منتديات تداول - مبروك لملاك شركة الرياض للتعمير هذه الصفقة ومعلومات هامة عن مستقبل الشركة

منتديات تداول (https://www.tdwl.net/vb/index.php)

مبروك لملاك شركة الرياض للتعمير هذه الصفقة ومعلومات هامة عن مستقبل الشركة

تعلن شركة الرياض للتعمير عن موافقة مجلس إدارة الشركة بالقرار رقم 14/5 ت/7/2014 وتاريخ 25/02/1436هـ الموافق 17/12/2014م على شراء 85% مشاع من أرض خام شمال شرق مدينة الرياض مساحتها (3,000,000) ثلاثة ملايين متر مربع بقيمة (846,600,000) ريال على النحو التالي:
1.تفاصيل الصفقة: تمتلك إحدى الشركات العقارية أرض مساحتها 3 ملايين متر مربع شمال شرق مدينة الرياض ووافق مجلس إدارة الشركة على شراء 85% من مساحتها.
2.شروط الصفقة: سعر المتر (332) ريال للمتر المربع قامت الشركة بشراء هذه الأرض بالمشاركة مع شركة أدير العقارية والعائدة ملكيتها إلي عضو مجلس الإدارة الدكتور/ عايض بن فرحان القحطاني وهو شخص ذو علاقة بنسبة 85% لشركة الرياض للتعمير و 15% لشركة أدير العقارية , وتلتزم شركة أدير العقارية بشراء كامل حصة شركة الرياض للتعمير أو ما لا يقل عن (35% من كامل مساحة الأرض) حسب خيار شركة الرياض للتعمير وذلك بسعر (382) ريال للمتر المربع أي بزيادة 15% من قيمة الشراء وذلك قبل 1/12/2015م.
3.طريقة تمويل الصفقة : يتم تمويل 53% من حصة الشركة في هذه الصفقة بقرض إسلامي من أحد البنوك المحلية والباقي من الموارد الذاتية للشركة.
4.أسباب الصفقة: استخدامها في مشاريع عقارية ترفع من مستوى إيرادات النشاط بعد تطويرها خلال السنوات القادمة.
-------
تعلن شركة الرياض للتعمير عن موافقة مجلس إدارة الشركة بالقرار رقم 14/5 ت/7/2014 وتاريخ 25/02/1436هـ الموافق 17/12/2014م على توقيع عقد تمويل طويل الأجل مع مصرف الإنماء على النحو التالي:
1.تم توقيع عقد التمويل بتاريخ 17-12-2014
2.بلغت قيمة التمويل 450,000,000 ريال
3.تمتد مدة التمويل خمس سنوات من تاريخ التوقيع.
4.تهدف الشركة من التمويل إلى شراء أرض خام شمال شرق مدينة الرياض مساحتها 2,550,000 متر مربع بقيمة (846,600,000) ريال
5.تم أخذ التمويل بضمان رهن صك الأرض المطلوب شرائها.
-----
إلحاقاً لإعلان الشركة والمنشور على موقع تداول بتاريخ 17-12-2014 بشأن موافقة مجلس إدارة الشركة على شراء 85% مشاع من أرض خام شمال شرق مدينة الرياض ومساحتها (3,000,000)متر مربع بقيمة (846,600,000) ريال تود شركة الرياض للتعمير ان توضح ما يلي :
1.أن حصة الشركة من الأرض البالغة 85% وقيمتها (846,600,000) ريال قد تم تمويلها 53% منها بقرض اسلامي والباقي من موارد الشركة الذاتية.
2.أن حصة عضو مجلس الإدارة الدكتور / عايض بن فرحان القحطاني هي النسبة المتبقية في الأرض ومقدارها 15% وقد قام عضو مجلس الإدارة بدفع كامل حصته من الصفقة والبالغة (149,400,000) ريال ولم تقم الشركة بتمويل حصته وسوف يعرض الموضوع على الجمعية العامة العادية للشركة القادم.
3.أن البائع شركة إثراء العقارية ليست طرف ذو علاقة.

من يدخل بالشركة وينتظر من سنه الى ثلاث سنوات بيكون مليونير براس مال 100000 الف ريال وعليك الحساب ...:611::611::611:

ادارة الشركة تشكر على جهودها ممثلة بابو عبد الله الحسون والطاقم العامل بالشركه وجهودهم القيمة

:rolleyes: انتظرونا الأسابيع القادمة مع معلومات هامة وقيمة عن شركة اثراء العقارية :612:

:504: اذا بتقول >>NO<< نتواصل مع بعض يا ابو عبد اللة ياطيب القلب وينك ... مو اقصد :504:اللي فوق

أعجبني لون الكتابة ، تفاؤلي جدا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأسهم_النقية (المشاركة 6677038)

أعجبني لون الكتابة ، تفاؤلي جدا

هههههههههههههههههه يسلمو على الأطراء الطيب لكن من حر مابقلبي اليوم نزل من اسهمي حوالي 20000 الف سهم كله بسبب مضاربات مال امها داعي وانا من عام 2006 بالشركة من سعر 97.25 لاتلومني باللون الأحمر اللي بقلبي جمر وماسك نفسي لهذه اللحظة تحياتي وتقديري لشخصكم الكريم

لعيونك غيرت اللون
مر علي نكك اعتقد انك مالك لأسهم الشركة واهي نقية 100% دعوه للجميع من يملك اسهم بهذه الشركه خلال الأسابيع القادمه نتواصل مع بعض ع الأقل نفضفض لبعض بكم اشتريت السهم عشان تهون مصيبة الآخر لأن السهم ما ارتفع مع اسهم قطاعه طيبة 48 والعقاريه اللي بنفس القطاع وبنفس المنطقة 54 واهو ما تعدى 27.2 جبل عمر 55 وهذا كله بسبب ...... انتظرونا الأسابيع القادمه ... تحياتي للجميع

تراني قفشتك

انت دائما تمدح التعمير ويدحدر

انا من ملاك السهم والمستثمرين لكنه نكبني بالنزول وخسارتي فيه ملايين

اتمنى ما تقول يكون حلم ويتحقق

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد تداول (المشاركة 6677040)

تسلم عيونك الله يوفقك ويعوضك خير
لاأملك في السهم لأني لم أربح مع هذا المضارب إلا قليلا

وله اسم عرف به في 2006 لاأحب أن أقوله

أراه سهم ممتاز وله مشاريع جدا مميزة وهو سهم استثماري (يعني اشتر وأغلق الشاشة )

أما المتعلق بالسهم بأسعار عالية ليس له سوى طريقين :

1- ليس معه كاش إغلاق الشاشة وعدم المتابعة حفاظا على صحته
2- معك كاش استثمر مثل هذه الانهيارات بالتعديل واللعب مع السهم في الارتدادات وتقليص الخسائر

الآن لا أنصح بالتعديل (وفق وجهة نظري) وأظن أن للنزول بقية ، قد لاتراه هاليومين ولكني أراه يلوح في الأفق إلا أن يشاء الله غيره

كان الله في عون الجميع

تم اظهار شركة اثراء العقارية بالاعلاان الالحاقي بعد الضغط من هيئة سوق المال اظهار الشركة. في هذه الصفقة الغامضه للأسف.. وتم باللفظ اعلان الشركة. .. بان شركة اثراء العقارية هي البائع وكاد المريب ان يقول خذوني. .. باعلانهم ان اثراء العقارية ليست طرف ذو علاقة. .. وانا من هذا المنبر اناشد هيئة سوق المال وهيئة مكافحة الفساد بانصاف صغار المساهمين من العصابه في هذا السهم والسؤال من يملك شركة اثراء العقارية ومن المستفيد من هذة الصفقة. .. هل هم م س واخيه خ س

انا اريد فقط من المالك لشركة اثراء العقارية وهل المدعو م س له ضلع بهذه الصفقة

كل السوق فاسد الا ما شاء ربك

التعمير مع الاسف المفروض فوق 30 الان

اللي يصير في السهم اجحاف من مضاربي السهم لا وفقهم الله

ثم

مالفرق بينها وبين العقارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

تقريبا نفس الارباح ونفس التوزيع وتقريبا نفس عدد الاسهم

لماذا العقارية وصلت الى 50 وزيادة كم حبة راس

ومع النزول لم يكسر 26 والتعمير هاك ياخرط الى ان وصل 15

للاسف تم بيع اوراق مالية للاتجار دون الاستفاده لملاك الشركه بل تم تحميل الشركه ديون ايضا. .. تبين ذلك بعد ما اطلعت على القوائم المالية ولم يتم الاعلان عن ذلك بموقع تداول والمدعو م س اللي هو مساعد السعدان واخيه خالد هم من يديرون الشركة بالخفاء ترا اخرتها حفره بالمقبره مارح تفيدك الملايين بل بتكون حلال مثل الفقع للورثه يالثور. .. لكن يا علي الحسون راح تسال عن كل ريال يوم القيامه والله لايحللك ولا يبيحك اذا حصل تلاعب. .. في مصلحة من يتم شراء ارض ب 846 مليون. ... في هذا الوقت بالذات مع سقوط اسعار الاراضي. .. ياريت نتكاتف نحن جميع ملاك شركة الرياض للتعمير لازالة هذا السرطان المتفشي بالشركه

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد تداول (المشاركة 6686113)

حسبي الله ونعم الوكيل عليكم ياعيال بن سعدان

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد تداول (المشاركة 6686113)

أخي مشكووور على حرصك
ولكن نحتاج نتثبت لكي لا نخطيء في حق أحد

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العصامي1 (المشاركة 6686999)

أخي مشكووور على حرصك
ولكن نحتاج نتثبت لكي لا نخطيء في حق أحد

بارك الله فيك اخي العصامي ومن حقك التثبت وحق الجميع وهذه الصور من موقع تداول بالتقارير السنويه بصفحة الشركه وما اقول الا حسبي الله ونعم الوكيل على هذه العصابه بالشركه والله يجعل كل هلله تاخذ بغير وجه حق علاج لسرطان المخ والكلام موجه للرئيس التنفيذي للشركة علي الحسون لانه هو المسؤول الاول والاخير وياريت توكل محامي ولدي اقارب يملكون كميات بهذه الشركة علما بانه تم بيع استثمارات ماليه متاحه للبيع بمبلغ 455 مليون ريال خلال الربع الرابع ولم يتم الاعلان وتم شراء ارض سعر المتر فوق 300 ريال ب 846 مليون لمصلحة من

http://im63.gulfup.com/EO6IEU.jpg

http://im63.gulfup.com/9lbU9m.jpg

لا حول ولا قوة إلا بالله

إذا كان هذا مثبت في موقع رسمي
أين الرقابة من هيئة سوق المال هي المسئول الأول عن الحفاظ على أموال الشعب وهي الجهه الرسمية التنفيذية التي تملك المحاسبة لجميع الشركات والمواطنين

حسبي الله ونعم الوكيل السهم مثل السلحقاة بالصعود والنزول صاروخ

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العصامي1 (المشاركة 6686999)

أخي مشكووور على حرصك
ولكن نحتاج نتثبت لكي لا نخطيء في حق أحد

تعلن شركة الرياض للتعمير عن تفسير الايضاح رقم (8) الوارد بالقوائم المالية السنوية للفترة المنتهية في 31-12-2014 (اثنا عشر شهراً)

2015-03-23 (1436-06-03 ) 09:01:21

إشارة للقوائم المالية للشركة عن الفترة المنتهية في 31-12-2014م والمرفوعة PDF على موقع تداول , تود شركة الرياض للتعمير ان توضح أن الايضاح رقم (8) الوارد بالقوائم المالية عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2014م هو عبارة عن وديعة اسلامية بموجب اتفاقية مع أحد البنوك المحلية عام 2013م وقامت الشركة بطلبها من البنك عندما قامت بشراء أرض شمال شرق مدينة الرياض خلال شهر ديسمبر 2014م.
علماً أن هذا الايضاح ليس له أية تأثير على ايرادات أو تكاليف الشركة عن تلك الفترة ومن ثم ليس له أي تأثير على صافي ربح الشركة عن العام 2014م

اعلان الحاقي من شركة الرياض للتعمير بشأن الايضاح رقم (8) الوارد بالقوائم المالية السنوية للفترة المنتهية في 31-12-2014 (اثنا عشر شهراً)

2015-03-23 (1436-06-03 ) 15:40:58

إلحاقاً لإعلان الشركة المنشور على موقع تداول بتاريخ 23-03-2015 بشأن الايضاح رقم (8) الوارد بالقوائم المالية السنوية للفترة المنتهية في 31-12-2014 (اثنا عشر شهراً) تود شركة الرياض للتعمير ان توضح بأنه ورد في القوائم المالية المعتمدة من المراجع الخارجي ايضاح رقم (8) كما يلي (تتمثل استثمارات لدى البنك متاحة للبيع استثمارات تمت بموجب اتفاقية مع أحد البنوك المحلية بقيمة 455,887,983 ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2013 وتقيد هذه الاستثمارات بالتكلفة ويتم قيد الأرباح المحققة بقائمة الدخل . وخلال الربع الرابع من عام 2014 قامت الشركة ببيع كامل هذه الاستثمارات لغرض تمويل مشاريع تحت التنفيذ) والصحيح أن مسماه ما يلي (تتمثل استثمارات لدى البنك متاحة للبيع وديعة اسلامية تمت بموجب اتفاقية مع أحد البنوك المحلية بقيمة 455,887,983 ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2013م ، وقد قامت الشركة بطلبها من البنك عندما قامت بشراء أرض شمال شرق مدينة الرياض خلال شهر ديسمبر من العام 2014م ) , كما تم تبديل القوائم المالية على موقع تداول.
علماً بأن هذا الايضاح ليس له أي تأثير على ايرادات أو تكاليف الشركة ولا على صافي ربح الشركة لعام 2014م.

اخي العصامي هذا توضيح من الشركه بسبب هذا الموضوع الذي كتبته واعرف اني عكرت مزاجك ياكامل الدسم :501::501::501: لكن خلهم ينفعونك هالمبزره اللي حولك وجالسه تضغط وتلعب بالسهم والأسهم التي باسماء شركات مثل شركة التطوير وخدمات الأستثمار وشركة اديار القابضه واعمار الدرع العربي وكل هذه الشركات المسئول الأول والاخير عنهم مساعد السعدان الله لايسعدك طول منت حي .. ولكل مساهمي الشركه اقول هذا السهم ذهب الوعد بالثلاثينات عن قريب وبيجي يوم بيكون اعلى من جبل عمر بمشيئة الله فوق 100

وحسبي الله ونعم الوكيل عليك يامساعد السعدان ماغير دخلت بذمة ابو عبد الله الحسون اشياء وهو بغنى عنها

https://www.youtube.com/watch?v=iettsY7-i7c

ماذا عن الرسوم على الاراضي

تتوقع يخفس بالسهم