"دار الأركان" وقرار أخر يلحق الأول "مصادر: وزارتان تدرسان "القرض السكني المعجل"
 

القرار الأول بتاريخ 18 - 03 - 2013 : تدشين برنامج التمويل الإضافي لمقترضي "الصندوق العقاري" غداً







http://sabq.org/files/news-image/149442.jpg?1364113596


عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: كشفت مصادر خاصة لـ"سبق" معلومات جديدة عن برنامج القرض المعجل الذي يتم تدارسه من قبل وزارتي الإسكان والمالية، والمتوقع اعتماده خلال الفترة القليلة المقبلة.

وقالت المصادر إن البرنامج تتلخص آليته الأولية في منح صندوق التنمية العقاري من لديهم القدرة المالية على الحصول على قروض من البنوك المحلية من قوائم الانتظار في الصندوق العقاري الموافقة للحصول على قرض بنكي يكون حده الأعلى ٥٠٠ ألف ريال وفترة سداده عشر سنوات، ويتولى الصندوق سداد نسبة الأرباح التي تعتمدها البنوك على هذه القروض، ما يعني حصول طالب القرض على قرض عقاري من البنوك المحلية وسداده دون نسبة أرباح، وهي النسبة التي يتكفل الصندوق العقاري بسدادها.

وبيَّنت المصادر أنه في حال اعتماد البرنامج سيكون هناك آلية للتنفيذ، لكي لا يشكل البرنامج عبئاً على الصندوق، حيث ستتم الموافقة على من تنطبق عليهم الشروط، وعلى دفعات.

المصادر كشفت عن بوادر اتفاق بين المالية ووزارة الإسكان لاعتماد البرنامج الذي سيسهم في خفض قوائم الانتظار للقروض في الصندوق العقاري.

وكان معدل الإقراض من الصندوق العقاري تضاعف ست مرات خلال العامين الماضيين مقارنة بالـ35 عاماً الماضية من عمر الصندوق، حيث جرى خلال العامين الأخيرين اعتماد 142 ألف قرض، تكلفتها تزيد على ٧١ مليار ريال

ليس للخبر علاقة بالشركة !!!!!!!!!!!!!


أنت تأتي بأخبار عامة وتحاول زج الشركة فيها .


الشركة لاتمول الأسكان ونشاطها بيع أراضي خام ومطورة وتسويق وحدات سكنية بنتها أو تأجيرها ولاتملك أي نشاط له علاقة بالرهن العقاري أو تمويل المشترين للعقار .

ربما تقصد بعض شركات الشلاش ( مملكة التقسيط ) أو شركة ( سهل ) , هذه بالفعل شركات تمارس النشاط وتستطيع الاستفادة من نشاط الرهن العقاري , ولكن شركة دار الأركان لاتملك فيها والعكس هو الصحيح أي أن الشركات السابقة تملك في دار الأركان .

وين الاداره عن هالاشكال اللي تبي تخسر المسلمين .؟؟؟؟؟؟؟؟
ليه ماتوقف حسابه الاداره ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اول مره في حياتي اشوف شركة ربحااانه وسعرها تحت القيمه المستحقه للسهم

مساك الله بالخير


ربط بعيد وخيالي .


ومن قال لك ان من يحصل على قرض سيتجه بشكل حتمي الى شركة دار الأركان !!!!!!

شف يالحبيب ودي اسالك انت مستهدف دار الاركان ليه انا لاحضت مواضيعك في اكثر من منتدى
وكأن السوق مافيه غير هالشركه وكل مواضيعك نفس الموال
اخي الكريم هناك من دعا عليك وعلى ابنائك ومالك دعائا تقشعر له الابدان ومع ذلك مازلت مصر
خذها نصيحه من اخوك ان كان هدفك مصلحه لك او لغيرك ممن استغلك
اوانك مجتهد وليس لك مأرب اخرى هنا قف وصلت رسائلك والعاقل خصيم نفسه
خذها نصيحه محب يجب عليك
ان تراجع نفسك وتقف عند هذا الحد مادعاني للرد عليك هو خوفي عليك وعلى اهلك وابنائك
من دعاء الناس هذا والله من وراء القصد

طيب بالله عليك قول ويش علقت شركه محمد معجل في ذلك وهل اسوف تعود للتدول بعد هذا القرار

استاذي العزيز كاتب الموضوع لربما لم يدركه الحض في توصيل فكرته لكم ولكن له الشكر والاحترام علي طرحه
اذا لم تكن عقاريا فلا دخل لكاتب الموضوع في فهمك هناك من يفهمه وليس كما اشرت المطالبه بوقف حسابه

للمعلومه الان بامكان دار الاركان تطور الخام وتبني وتجهز انت كموظف تذهب للبنك وتشتري ماشات كاش من دار الاركان ويقوم البنك بالدفع نيابة عنك بارباح تتجاوز ال40٪ من قيمة العقار اليس دار الاركان ستدخل في ارباح كبيره وسيصعب عليها توفير الاحتياج او المطلوب من قبل المواطنين والخليجيين عن طريق تسهيل بدفع جزء من راس المال المراد شراءه
اضافه الي ان هناك شركات ستعفي من الرسوم واولها دار الاركان وهذا سبق المنتدي الا تلاحظ ان الدوله قامت باقراظ الشركة قبل شهور خمسه مليار بدون فوائد
لك شكري
اخوكم وسيط

إخواني الكرام

بالنسبه لسعر الشركه فأعتقد إنه بالقاع هذا أولاً

بالنسبه للشركه أعتقد أن لديها صعوبات من ناحية الرهن العقاري حيث أن معظم مخزون الأراضي التي تملكها فهي مرهونه للحصول على قروض وبالتالي فالشركه لن تستطيع بيعها كاش بل تقسيطها ولمدد طويله !!

بالنسبه لأجمل أراضي الشركه وهي شمال الرياض فقد تم بيع ثلثين لشركة سابك وإحتفظت الشركه بالثلث !! طبعاً أراضي غير مطوره وغير مخدومه بأي خدمات أساسيه.

بالنسبه لمشروع القصر فواجهت الشركه مصروفات تشغيل عاليه وأتوقع إنها قدمت بعض الإغرآءات لبعض الماركات المشهوره لتأجير معارضها.

بالنسبه لمشروع خزام العمل فيه متوقف تماماً والمبالغ المحصله من الدوله لا تكفي للمشروع وستحتاج الشركه لمبلغ إضافي بحدود 3 مليارات.

بالنسبه لمخططات شرق فلسطين بجده فهي جاهزه ولا أعلم لماذا لا تقوم الشركه بالبيع !! هل لديها مشاكل مع أمانة جده !؟

مجدداً سعر السهم بالقاع. والله أعلم.