دار الأركان ستوقف بنفس طريقة المعجل ( فرار المؤسسين من الشركة )
 

سيناريوا مشابه تماما وبالملي .


1- نزول بعلاوة متضخمة جدا في الشركتين وبنفس طريقة آل معجل ولكن الفرق أنها لآل شلاش وللعلم العلاوة كانت لملاك الشركة يعني مليارات ضخت في جيوبهم وشبعوا ماعاد يبغون غيرها شئ ويريحون روسهم من الشركات وقلقلها وأرباح وخسائر وعمال وغيرها جتهم الضربة في أخذ العلاوة وبعدها الشركة بقريح وهموز مثل مايقولون .


2- تراجع مستمر في الأرباح في الشركتين سواء في المعجل قبل ايقافها أو في دار الأركان وبعد أن كانت دار الأركان تربح 2,3 مليار عام 2008 استمر الربح يهبط كل سنة عن السنة التي بعدها حتى وصل الى 980 مليون فقط يعني تراجع أكثر من 57% للربح رغم تضاعف راس الما دبل يعني المفترض أن الربح يرتفع بأرتفاع رأس المال وليس العكس .


3- خروج مؤسسي الشركة سواء في المعجل قبل الايقاف حتى أن عادل المعجل لم يبقى عنده الا 10 الآف سهم قبل الايقاف من 10 مليون سهم وقت طرح الشركة للأكتتاب , وهذا نفس ماعمله رئيس دار الأركان يوسف الشلاش الذي يبيع اسهم وكل شهر أقل من الشهر الذي قبله حتى أنه حاليا بايع أكثر من نصف أسهمه ولازال يبيع فهل لديه خبر عن ايقاف الشركة .




المشكلة التي أتوقعها أن شركة دار الأركان لديها خبر سئ بل شبة جازم أنها ستعلن خسائر باهظة ستحملها في هذه السنة وربما أكثر من 75% من رأس مال الشركة وبالتالي أيقافها بنفس طريقة شركة المعجل .



والسلااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااام

والله هذا السيناريوا غير مستبعد من شركة دار الأحزان (الأسرار)
هذا السهم فيه تداول غير طبيعي تحت 9 ريال وصفقات خاصة كثيرة دون أي توضيح

يوسف الشلاش قام بنقل 4% من اسهمه بدار الاركان من محفظته الخاصة الى محفظته في شركة مملكة التقسيط

أي نقل ياشيخ .



لاتنسى أن مملكة التقسيط شركة ونقل الأسهم من فرد الى شركة يعني أن المال في النهاية سيصب لجيب الفرد الا أذا قلت أن يوسف الشلاش هو المالك الوحيد لشركة مملكة التقسيط وهذا غير صحيح .


وسوف أبحث عن هذه المعلومة مع ملاحظة كلامي الذي قلت أن الفرد باع أسهمه لشركة مملوكه من العديد من الأشخاص , هل فهمت .

اخي العزيز هو انت تعرف شروط غلق اي شركة ما هى ؟؟؟

اظن هو تأكل راس مال الشركة 75% منه

ودار الاركان على ما اعتقد بعيدة عن ذلك

غير هذا الشركة تحقق ارباح دائما فهل بنيت توقعك على معلومة ام هى مجرد ظنون

يااسكندراني المعجل أعلنت بصورة فجائية خسائر باهظة رغم أنها لم تسجل أي خسائر من قبل لذلك لاتعول على تاريخ الشركة .


والمؤشرات والبيع المحموم من الملاك يؤكد أنها في طريق شركة المعجل .

المعجل صمت
 

حسبي الله عليهم مايخافو من الله فين حنا عايشين فين دايون المظالم منه يقف معنا]

هل سيكون ما عمل في(( شركه معجل)) سوف يطبق في شركه غيره والله العلم
 

سيناريوا مشابه تماما وبالملي .


1- نزول بعلاوة متضخمة جدا في الشركتين وبنفس طريقة آل معجل ولكن الفرق أنها لآل شلاش وللعلم العلاوة كانت لملاك الشركة يعني مليارات ضخت في جيوبهم وشبعوا ماعاد يبغون غيرها شئ ويريحون روسهم من الشركات وقلقلها وأرباح وخسائر وعمال وغيرها جتهم الضربة في أخذ العلاوة وبعدها الشركة بقريح وهموز مثل مايقولون .


2- تراجع مستمر في الأرباح في الشركتين سواء في المعجل قبل ايقافها أو في دار الأركان وبعد أن كانت دار الأركان تربح 2,3 مليار عام 2008 استمر الربح يهبط كل سنة عن السنة التي بعدها حتى وصل الى 980 مليون فقط يعني تراجع أكثر من 57% للربح رغم تضاعف راس الما دبل يعني المفترض أن الربح يرتفع بأرتفاع رأس المال وليس العكس .


3- خروج مؤسسي الشركة سواء في المعجل قبل الايقاف حتى أن عادل المعجل لم يبقى عنده الا 10 الآف سهم قبل الايقاف من 10 مليون سهم وقت طرح الشركة للأكتتاب , وهذا نفس ماعمله رئيس دار الأركان يوسف الشلاش الذي يبيع اسهم وكل شهر أقل من الشهر الذي قبله حتى أنه حاليا بايع أكثر من نصف أسهمه ولازال يبيع فهل لديه خبر عن ايقاف الشركة .




المشكلة التي أتوقعها أن شركة دار الأركان لديها خبر سئ بل شبة جازم أنها ستعلن خسائر باهظة ستحملها في هذه السنة وربما أكثر من 75% من رأس مال الشركة وبالتالي أيقافها بنفس طريقة شركة المعجل .



والسلااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااام
http://www.tdwl.net/vb/images/status...ser_online.gif http://www.tdwl.net/vb/images/buttons/report.gif http://www.tdwl.net/vb/images/buttons/quote.gif http://www.tdwl.net/vb/images/button...iquote_off.gif http://www.tdwl.net/vb/images/buttons/quickreply.gif
CDFVمشاهدة ملفه الشخصيإرسال رسالة خاصة إلى CDFVالبحث عن المشاركات التي كتبها CDFVإضافة CDFV إلى الإتصالات الخاصة بك

كيف هذا وقيمة السهم الدفترية فوق 15 ريال والشلاش يزعم أنها فوق 20 ريال؟

الشلاش قام بزيادة اسهمه في مملكة التقسيط وبالتالي اصبحت مملكة من كبار الملاك , كيف باع حصته او تخارج من السهم ؟.
دار الاركان مازالت تحقق ارباح ولم تسجل خسائر فصليه , بل واستطاعت الوفاء بالتزاماتها تجاه دائنيها واقفال صكوك المليار دولار .

لم لا نقول بان الشركة مقبله على طفره قادمة بسبب تشريع الرهن العقاري وخلافه .

الله المستعان حسبنا الله وكفى

أظهرت قوائم كبار الملاك بشركة دار الأركان العقارية اختفاء يوسف عبدالله شلاش الشلاش - رئيس مجلس إدارة الشركة - من القوائم، وذلك بعد أن انخفصت نسبته إلى ما دون الـ 5%، بينما كان يمتلك 7.7%، وظهور شركه مملكه التقسيط للتجاره بعد ارتفاع نسبتها إلى 5.1%، بعد ان كانت أقل من ذلك.

وأشارت مصادر مطلعة لـ "معلومات مباشر" أن السيد يوسف الشلاش قام بنقل حوالي 4% من محفظته الشخصية في شركة دار الأركان، إلى محفظته في شركة "مملكة التقسيط " والتي كان يملك فيه حصة، وقبل نقل هذه النسبة، وعليه تقلصت نسبة رئيس مجلس الإدارة في دار الأركان لتظهر وبصورة أخرى عن طريق شركة مملكة التقسيط.
وعليه فلم يقم رئيس مجلس الإدارة ببيع هذه الحصة أو التنازل عنها بشكل او بآخر.

وأشارت المصادر إلى أن عملية النقل، جاءت رغبة من السيد يوسف الشلاش في تقوية شركة مملكة التقسيط، وذلك استعدادا لدخولها وبقوة في عملية الرهن العقاري، والتي بدأت الشركات العقارية والبنوك من كل مكان وخاصة دول الخليج التحول بأبصارها إلى المملكة تمهيدا لدخولها هذه السوق الضخمة.
وتقدم شركة مملكة التقسيط خدمات تمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وتركز على تمويل شراء وتملك العقارات السكنية (تطوير الأراضي، الشقق والفلل). تم تأسيس شركة مملكة التقسيط عام 2001م بناءً على النمو المضطرد في سـوق العقار السـعودي والطلب المتزايد على خدمات التمويل العقاري. لقد نما حجم تعاملات شركة مملكة التقسيط منذ تأسيسها بشكل كبير بنسبة نمو سنوية مقدارها 53% بتقديمها منتجات تمويلية منافسة وقوية.
ولدى شركة مملكة التقسيط ستة فروع في المملكة العربية السعودية في حين أن 80% من حجم أعمال الشركة يتم في الرياض والمنطقة الوسطى. تقوم شركة مملكة التقسيط بتوسيع شبكة فروعها لتشمل المنطقة الغربية في المملكة العربية السعودية لتغطي مكة المكرمة والمدينة المنورة وجـدة لتلبية النمو الملحوظ في هذه المنطقة. إن إدارة ومساهمي شركة مملكة التقسيط ملتزمون بتقديم أعلى مستويات الخدمة ومعايير الحرفية في أعمال الشركة لتصبح شركة تمويل عقاري مرخصة تقدم خدمات التمويل العقاري بشكل متخصص.
وتعتبر شركة مملكة التقسيط من الشركات الرائدة في مجال التمويل العقاري في السوق السعودي بتقديمها منتج مالي لشراء الوحدات السكنية لمدة 20 عشرون عاماً، وقد قامت شركة مملكة التقسيط بإصدار أول سندات مالية مدعومة بالرهن العقاري في السوق السعودي. والجدير بالذكر، أن شركة مملكة التقسيط حديثة نسبيياً (عام 2001) إلا أنها أصبحت أكبر شركة متخصصة في التمويل السكني في المملكة العربية السعودية. وقـد قامت الشركة بتطوير محفظة مالية مدعومة بأداء قوي ومنافس وحصيلة كبيرة في مجال التمويل العقاري تقدر بحوالي 450 مليون دولار، ومعدلات عدم سداد (الفشل) لا تتجاوز 0.5% .
في إطار بحثها عن الفرص الواعدة والمتميزة في السوق السعودي، فقـد قامت شركة مملكة التقسيط بعمل تحالفات استراتيجية مع شركاء محليين وعالميين لتطوير خدماتها وقدراتها التمويلية في السوق السعودي حيث أعلنت شركة مملكة التقسيط بتاريخ 13 يوليو 2006 عن تحالف استراتيجي مع البنك العربي الوطني (ANB) ومؤسسة التمويل الدولية (IFC) وشركة دار الأركان للتطوير العقاري (DAAR) ومؤسسة التمويل الإسكاني الهندية (HDFC). وسـيمكن هـذا التحالف الذي قامت به شركة مملكة التقسيط من زيادة رأسمالها من خلال الشراكة ليصبح 534 مليون دولار لتجعلها أكبر شركة تمويل إسكاني في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (MENA).
المصدر: خاص مباشر


منقووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووو ووول

عندي سؤال كم لك في عالم الأسهم ياصاحب الموضوع

أقراء القوائم وتعرف الفرق بين الاركان والمعجل اتق الله ياشيخ

المؤسسين الرئيسين كانوا يملكوا 81% وقت طرح الشركة للاكتتاب بما يعادل 810 مليون سهم تقريبا باعتبار المنحتين
يوسف الشلاش كان يملك اكثر من 97 مليون سهم وحاليا لايملك الا 86 مليون كفرد او عبر شركته مملكة التقسيط
اي انه باع 11 مليون سهم
والرومي باع 24 مليون سهم
والجارالله باع 32 مليون سهم
والبابطين باع كل اسهمه اي 16 مليون سهم
عبدالعزيز الشلاش باع كل اسهمه اي 44 مليون سهم
والهذلول باع 64 مليون سهم
والقاسم باع 20 مليون سهم

هؤلاء الثمانية المؤسسين يملكون 480 مليون سهم باعوا للجمهور مع الاكتتاب اقل بقليل من 120 مليون سهم باعتبار المنحة

اي ان المؤسسين باعوا في السوق 100 مليون سهم من 360 مليون اي ثلث اسهمهم كمتوسط باعتبار بيع بعضهم لكل اسهمه




يضاف لذلك اربع شركات مؤسسه كلها كانت تملك اكثر من ه% ومجموع ماتملكه يقارب 36% اي 360 مليون سهم حاليا لاتملك ولا واحده اكثر من 5% وربما بعضها تخلص من كل حصته لكن على افضل الاحتمالات نقول كلها اقل بقليل من الخمسة في المائة بمعنى نسبة 19% اي تبقى على احسن الاحوال 190 مليون سهم وتم بيع150 مليون سهم




اي ان المؤسسين افراد وشركات باعوا في السوق مالايقل عن 250 مليون سهم من 700 مليون سهم كانوا يملكونها اي مايزيد عن 35% من حصصهم هذا على افضل احتمال لان الاربع شركات المؤسسة لم توضح ملكيتها الجديدة لكن مؤكد ان كلها اقل من 5%

:601::601::601:
تشبيه الأركان بالمعجل غير صحيح
مكرر أرباحها أقل من 9
وقيمتها الدفترية ضعف السوقية
لكن مشكلتها الخوف من مستقبلها لعدم وجود شفافية وانعدام ثقة
قضية أسهمها كثيرة وصعب ترفيع السهم غير صحيح
السوق فيه هوامير مستعدون لتنسيبها فووووق بكل سهولة

دار الأحزان تحتاج فقط من يكشف الأستار عن خفاياها

أقسم بالله أن هالشركة مسيطر عليها من عصابة
واللي جالس يصير بيع في أصول الشركة من تحت لتحت
وقبل فترة الشركة بايعة في شمس الرياض شمال الرياض ارض بقيمة نص مليار
والارض حالياً مطروحة مساهمة مغلقة من قبل المشتري
وراح ننتظر ارباح الربع القادم وان ما شفت هالنصف مليار لا يلوم الشلاش الا نفسه

الحل شراء الوليد بن طلال للشركة وتعيين طاقم اداري متمكن .


اراضي الشركة تصل الى 25 مليون متر مربع خام وقيمة الخام كمتوسط 500 ريال يعني اراضي بقيمة 12,5 مليار


اللي سمعته أن كبار القوم محجرين لعيال الشلاش وشركائهم يبي يسوون بهم سواة المعجل , ولكن لو شراها الوليد يقولون لقمة في فم قريب مايقدرون عليه .


الشركة فيها بلا عظيم وبس .

لماذا الدعاء على أخيك المسلم , تراني اكره الشخص الدعاء الذي عند اي شئ يدعي .


يااخي الموضوع توقع بحت حسب معطيات الشركة وذكرت لك ( تراجع الأرباح المستمر , خروج مؤسسي الشركة منها والأرقام واضحة ومعروفة وملاك الشركة 8 افراد مؤسسين و4 شركات قارن نسب تملكهم مع بداية تداول السهم ونسب تملكهم الان ولعلمك أن الثمانية افراد باعوا فقط 11% من أسهمهم للجمهور من أصل 480 مليون سهم أما بقية الاسهم وعددها 360 مليون فقد بيع منها في السوق مايتجاوز 100 مليون سهم .


الشركات المؤسسة كانت تملك 360 مليون سهم ولم تبع على الجمهور بل باعت كل اسهمها في السوق ونسب تملكها حاليا غير معروفة لكنها أقل من 20% لأن ولا شركة من الأربع تتجاوز حاليا 5% عدا مملكة التقسيط في أخر شهر فقط رفعت حصتها الى 5,1% ربما عبارة عن مناقلة أما الثلاث شركات الأخرى فكلها أقل من 5% وربما لم تعد تملك شئ وعلى أحسن الأحوال نقول قريب من 5% فهذا يجعل نسبة تملكها تتقلص الى 15% يعني بيع مالايقل عن 150 مليون سهم الى 300 مليون سهم .

وللعلم أيضا مملكة التقسيط كانت تملك نسبة تقارب 9% وقلصتها الى 5,1% , وللدقة في الحساب السهم أعطى منحتين دبلت رأس مال الشركة بنسبة 100% يعني تضاف الاسهم بنسبة 1:1 سهم .

يعني المؤسيين أفراد وشركات باعوا اسهم في السوق لاتقل عن 250 مليون سهم وربما تصل الى 400 مليون سهم من أصل 700 مليون سهم يملكونها عند نزول الشركة للسوق ( حذف منها مابيع للجمهور ) ,وهذا يجعل نسبة بيع الملاك لأسهمهم بين 35% - 57% من أسهمهم .


فإذا باع المؤسسين شركتهم الذين هم أعلم الناس بحالها فماذا سيتصرف البقية , وهل تعتقد أن وضع شركة المراعي سيكون جيد لو خرج منها مؤسسها الكبير وباعها في السوق , ولك في المعجل مثال وأسالك لماذا لايبيع مؤسسي جرير والمراعي وبقية الأسهم الاستثمارية أسهمهم , أذا هناك شئ ما ولأن الشركة لازالت تربح حتى لو ربح متواضع بسبب تقلصه المستمر فهي لاتعتبر كثمار حتى يخرج ملاكها , ولكن هل ستكون كالمعجل الذي فاجأ الجميع باعلان افلاس شركته وقبلها باع أسهمه في السوق وليس بخاسر .