سوق العقار إلى الحضيض والدمار
 

السلام عليكم . ..


بشكل واضح للعيان بدأ العقار بركود معه نزووول شديد . .. وقد أخبرني من أثق به بأنه قد اشترى أرض قبل حدود شهرين وباعها بخسارة 12000 خلال الاسبوع الماضي بعد عرض لمدة شهر . وقد تواترت الرؤى لدى مفسر معروف اعلامياً بأن العقار سوف ينهار وترتفع الاسهم . . .
يعني كلام صالح ساهر خرطي بخرطي . ..

روح منتدى العقار بارك الله فيك

الـــــــعــــــــــقــــــــــار و بـــــــــــــس
مردكم للعقار هذي فوحة أسهم.
بلا أسهم بلا وجع رأس بلا خسائر.

العقار ولد صااااااالح

اليوم او بكره عقار
في نظري الاسهم عباره عن لعبه مسليه
وفي نفس الوقت مربحه

الضفدع كامل الاوصاف. كلامه لا يودي ولا يجيب ما تلاحظون أنا أعطيناه اكبر من حجمه

:601::601::601::601::601:

خل تنتهي فوحة العقار اول

العقار ممكن يمرض لأكن لا يموت

قفلو على عقار كم وستفيدون من فقاعة الأسهم

الله لايخسر مسلم بالاسهم او بالعقار

الدولة حفظها الله بقيادة ابو متعب
حذرت اكثر من مرة وذلك عن طريق 500000 وحدة سكنية
او عن طريق اللجوء الى زكاة الاراضي
وهو تنبيه لصغار المستثمرين بالعقار لخروج مبكرًا
لان كبار العقاريين يحتاج وقت للخروج
والتاريخ يعيد نفسه ايام ارتفاع الاسهم بتحذير الدولة
مرة بايقاف التداول
ثم تمت الرسالة الصريحة بتخفيض النسبة الى 5٪
دمت لنا أبا متعب
حامياً لشعبك

لمن مايزال معشم فى العقار تعال نفكر بالمنطق سعر قطعه الارض العاديه جدا والتى تصلح لبناء سكن او عماره تتراوح سعر المتر بين 3-4 الاف ريال يعنى قطعه عاديه 800 متر بين 2.4 -3.2 مليون ريال هل هذا اصبح فى استطاعه اى مواطن ليس متوسط الحال بل فوق المتوسط ان يشتريها لبناء بيت او حتى عماره للتأجير من الواضح انه تم الدفع باالعقار الى اسعار غير معقوله لا يمكن التعامل بها ولم يعد من الممكن بالتالى تجاوزها ولم يعد امام مكتنزى العقار الا تخفيض الاسعار حتى يمكنهم من بيعها لقد وصلوا باسعار العقار الى ماسبقوا ووصلوا باسعار الاسهم عند 21000 نقطه ولم يعد هناك مفر من الهبوط قد يصمد فئه معينه نعرفها ولا نذكرها لديها مساحات شاسعه ولديها ثروات بالمليارات تكفى حتى 100 جيل مستقبلا ولكن صاحب القطعه والقطعتين والاربع لن يصمد وسوف يضطرون للبيع عاجلا او اجلا هذا هو قانون السوق وفى اقتصاد ناشئ ومحدود الاتساع لا يوجد مصادر منافسه للاستثمار غير العقار والاسهم ويجرى التبادل بينهم

ههههههههههههههههههههههه

أهم شي كلام المفسر المعروف

انتظر هالشهرين اذا نزل المؤشر لـ 7000 وصححت اغلب الشركات راح يرتفع العقار في موجه ارتفاع ثانيه خصوصا في الاحياء المأهوله بالسكان
نصيحه اللي ناوي يشتري ارض لا ينتظر يطلع مربح من سوق الفلس ترا بيخسر هنا وهناك

اكيد مردنا للعقار بس باخذه برخيص وماهو بالاسعار اللي الان اللي كلها كذب ومضاربات

وارتفاعات وهميه

وين اللي يفهم مشكور وماقصرت

سوال مهم كم رصيدك في البنك ؟
هل يمكنك من شراء ارض الاجابه لا80% من الشعب
طيب هذا المبلغ بحدود المتوسط 150 الف قد تستثمره في سوق الاسهم لمدة سنه بتاكيد سوف تحقق ارباح تتجاوز 50% بعد توفيق الله سبحانه
رساله لصحاب العقار
العقار في نزول وهذا مشاهد في كثرة العرض وقله الشراء اصبح المواطن اكثر وعي مما سبق واليك هذه النقاط التاليه
1- دخول الهوامير لسوق الاسهم لتدبيل راس اموالهم
2- تراجع اسعار الايجار بسبب كثره العرض هو الاخر
3- خسارة واضحه لمن يشتري الان مثال ارض مساحتها 500 ب 500000 الف + تكلف البناء600 الف = مليون ومائة الف اخصم دخل 7% اصبحت خسران لن المردود هو 700 الف قابله لنقص بعد 5سنوات بسبب كثره الوحدات السكنيه
4- بسبب الاعراض عن الشراء كثرة تواجد العماله السائبه في الشوارع الرئيسيه وهو مشاهد الان وواضح
والعمل الي كان عليه اقبال من بناء اصبح متوقف الان لن العاقل لن يخاطر بماله في سوق اتضح نزوله الى الهاويه
انصح اخواني بعدم التسرع في شراء عقار في الوقت الحاضروالله لايخسر مسلم لكن اخواني العقاريين يرجعون الى اسعار العقار في السابق ويضيفون عليه 30% قلنا 30% ما قلنا 300% لنه دبل عشر مرات
سوف تجد باذن الله مايسرك اخي الفاضل في القريب العاجل وسوف تحصل على سكن لك والعائلتك
فل تحمل ديون وغيرك يسعد في القريب اترك العقار نهئياً ولا تفكر فيه الان
ودخل ب سيوله بسيطه في سوق الاسهم ولن تخسر سوف تحقق 3000 ريال اسبوعياً اذا وفقك الله بمبلغ وراس مال لا يتجاوز 50 الف