|
انهيار العقار انهيار العقار السعودي انهيار العقار في السعودية انهيار العقارات
انهيار العقار انهيار العقار السعودي انهيار العقار في السعودية انهيار العقارات قاب قوسين او أدنى حقيقة أم خيال الكثير من الإخبار التي نسمعها في هذه الأيام جميلة حول احتمال انخفاض أو انهيار العقار وخاصة في المملكة العربية السعودية وبالتحديد في المناطق الكبرى مثل الرياض وجده والدمام يعني المنطقة الوسطى والمنطقة الغربية والمنطقة الشرقية ولكن هناك بعض النقاط الهامة التي يعتقد أنها وراء ارتفاع طبيعي لهذه الأسعار نتيجة لأنه كان يجب معالجتها قبل الحديث عن انهيار في العقار في الوقت الحاضر والتي اعتقد أنها ابرز المشكلات التي إن عولجت تم تدار هذه الأزمة التي سلبه الأمن الأسري لكثر من الناس خاصة أن الإشاعات التي أثبرت قبل ستة أشهر حول نفس الموضوع كانت زوبعة في فنجال وآذت إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار العقار ولا اختلف ابدآ مع احد من إن هناك انخفاض جدا محدود في المخططات في ضاحية الملك فهد بالدمام أو العزيزية في الخبر او في بقيق لأكنه لم يتجاوز 5%. وأما بالنسبة للأسباب التي يجب معالجتها قبل الحديث عن انهيار أو انخفاض في العقار. 1- انخفاض سعر الريال حيث انه فقد جزء كبير في القيمة الشرائية . بالإضافة إلى صرفة إمام العملات . 2- التضخم في أسعار اغلب المنتجات الأساسية !هل يمكن إن يؤدي ايضآ إلى انهيار في الأسعار؟. 3- الارتفاع المستمر في أسعار الحديد والاسمنت هما المادتان المهمتان في البناء وتسارع الناس في التسابق للبناء بأي طريقةبسبب المخاوف . 4- عدم وجود مخططات كافية . مع وجود تسهيلات بنكية لا تغطي احتياج 10% من حجم السوق وان طرحة . 5- أيجاد حلول بديلة دفعة الناس لعدم التفكير في امتلاك منزل ( تملك شقة . وحدة سكنية .السماح ببناء الدور الثالث والرابع في بعض المناطق) . 6- التأخر الكبير جدا في الحصول على التمويل من بنك التنمية العقاري والذي قد يصل الى 25 سنه وهو بالكاد يكفي لسد أساسيات بسيطة للبناء في الوقت الحاضر. 7- عدم وجود قانون أو نظام يمنع ارتفاع الأسعار الجنونية او رقابة كما هو الحال في الأمارات وقطر التي سنة قوانين يمنع الارتفاع خلال العام أكثر من 5% . 8- التعامل الجشع من قبل تجار العقار حيث انه وان طرح مخطط يقوم احدهم بشراء اغلب المخطط ليبيعه بما لا حدود لذلك الطمع . 9- وجود إشاعات في بعض المناطق ( هنا سوف يتم افتتاح جامعة , وهناك كلية , وهنا مستشفى , وهنا فنادق , وهنا جسر يربط هذه المنطقة بتلك ) 10 - الزحف السكاني من المناطق الأخرى للاستيطان في هذه المنطقة وقد يكن الحد من هذه المشكلة هو هذا التضخم . إننا أمام مشكل حقيقية يجب التعامل معها بمسؤولية وان لا نغفل عن جوهر الموضوع لأننا لم نصل إلى علاج حقيقي لهذه المشكلة ألا إذا تم علاج مسبباتها . تعليقي ودراستي الشخصية - حللتها كالتالي والله اعلى وأعلم حقيقة نحن امام فقاعة صابون عقارية وهي تحصيل حاصل لمن يعلم او قد درس عن علم الاقتصاد بأن هذه تنقل السيولة الذكية وهي ودورة أقتصادية مشهورة ومن يعمل بها هم كبار البزنس فتاره ترتفع الاسهم وتاره يرتفع الذهب وتاره يرتفع العقار وبعد ذالك نقول بكل بساطة التاريخ يعيد نفسه فالانتظار القادم سوف سكون في سوق الاسهم خلال الخمس السنوات والله اعلى وأعلم البورصة هي القادمة بدون منازع ووصل اسعارها الى ادنى مستوياتها والاستثمار أو المظاربة فيها مجدي من الذهب او العقار . نحن لاننكر بأن الذهب بأيادي قوية وهي الدول وبعض المظاربين الكبار وتصريفها يعد من الاصعب خاصة بأنك تتعامل مع دول . وبالنسبة للعقار كذالك بأيايدي قوية سماسرة العقار ولهم الحرية فيما يجولون ولا رقيب او حسيب في ارتفاع العقار وكذالك تصريف العقار يعد من الاصعب وفترة التصريف قد تستغرق زمن أكبر وكذالك نسمع مقولة الاكذوبة الشهيرة ( العقار يمرض ولا يموت ) . رئيك يهمني عزيزي القارئ منــــــــــــقـــــــــــــــــــــــــول حتى لا يجي واحد مطفي النور وداعس على دواسة البنزين حق ددسنه ويقول كـــــــــــــــــــــذاآآآآآآآآآآآآآآآآآآآب |
نعم والف نعم لاكن نزول العقار بطئ كل واحد يتمسك فى عقاره حتى لايبيع فى خساره لاكن الدائره سوف تدور على الظالمين ولا يطبل الى من يملك العقار مشكور على تقريرك |
كل شي جائز بها الدنيا
انا بكرة باشتري اسهم لأنيموضوع عنوان موضوعك يخوف وثانيا اعتقد انها راح دبل عشرات المرات ولكن يا ترى اي سهم اشتري؟ ننتظر رأي الخبير شموخ |
|
شخـص يعمل تحت إدارة وزير الاسكان ... له كلمـة في الوزارة .. اعتذر لكم عن الافصاح عن اسمه سألته وش فيه الوزير ما بدا في تطبيق أوامر الملك ... وليش ما بدا بـ بناء القطع السكنيـة قالـّي .. كلام الضويحي نفسـه فيما معناه : لازم ندق العقار عشان نقـدر نشتري برخيص و نبني و نعطيها للمستحقين .. و على حسب كلامه .. أسعار العقار الأبيض مبالغ فيها .. والدعوى فيها ملايين الأراضي ... يعني لو ينزلون المتر إلى النصف بـ يقدرون يبنون قطـع سكنـيـة أكثر احذرووا يا ملاك العقااار .. بـ ينزلون أوامر تهبـد بالعقااار لا محالـة .. مع العلم بأن وزير الاسكان ماخذ صلاحية كاملة من الملك ... يعمل ما يشاء في سبيل بناء القطع السكنيـة بأقل التكلفـة .. على حسب مقدار الميزانية المخصصـة لذلك أكثر ما أكـد لي كلامه الارتفاع الجنوني لأسعار القطع البيضاء بعد تعيين الوزير ... الدعوى فيها تعليقـة .. وأراضي بـ تموت ما لقيت من يشتريهااا .. ما انهبـل العقار فجأة إلا وراها كبار عارفين وش بـ يصير .. اللي ناوي يعمـر ينتظـر سنـة إلى سنتين ... متأكـد بـ يشتري أقل من هالاسعار ولو بـ نسبـة بسيطـة الآن الاسعار مبالغ فيها بشكل مثير للريبة ؟ ولو افترضنا صحـّة كلامي .. و خروج سيولة العقاريين ... يتبقى السؤال الأهم على الاطلاق : أين سـ تتجـه السيولة الساخنـة بعد خروجها من العقار ... إذا قلنا أن السعودية لا يوجد فيها أي ملاءة استثمارية سوى العقار أو الاوراق المالية ؟ منقول هديه من عند جيراننا الله يسلمهم الجواب ... سوق الأسهـم والسندات بلا شك .. لكن يحتاجون لـ هبـدة قوية لـ يتمكنوا من الشراء .. وكل ٍ أبخـص بحلالـه ،، |
العقار خلاص انتهى شوفوا العروض
حي الفلاح كان سعر المتر حول 2500 واحيانا 2700 الان فيه عرض 2250 حد والي يبي القطعه يراسلني ولكني ماانصحه يشتريها الا تحت 1000 حطين القصور حي راقي جدا سعر المتر حول 2800 واحيانا يصل 3000فيه عرض 2400 والحي كله قصور وراقي جدا حطين النموذجي يصل الى 2000 فيه عرض 1800 وعلى الشور هذي امثله لنزول العقار واقسم بالله اسعار العروض صحيحه ركود مهول ويروع للعقار ذكرت الاحياء الراقيه جدا والقريبه مني لاني متاكد منها حي المروج ايضا سعر المتر 2200 وكان سعرة 2500 العقار نازل نازل بحول الله ولكنه بيصير نزول بطيئ ومروع وقاتل احذروا المطبلين واذناب الهوامير لايعلقونكم فله في ملقا الموسى مساحتها 345 ماتلقاها باقل من مليون و600 ابدا للبيع فلة في حي ملقا الموسى المساحة 345.5م شمالية شارع 15 غرفة سائق بدورة مياة , مجلس ومقلط رجال بدورة مياة وصالة مفتوحة على مجلس النساء بدورة مياة ومطبخ , الدور الثاني أربع غرف نوم وصالة وثلاث دورات مياة .. السطح : غرفتين ودورتين مياة ... حد البيع / 1.400.000 ريال ... وهذا منقول من عند الحبائب الجيران |
وهذه معلومه مؤكهده شركات التقييم والتثمين المتعاقده رسميا مع البنوك ومصلحة التقاعد عندما يتقدم مواطن لشراء فيلا عن طريق التقسيط من راتبه اعطت البنوك الاوامر لشركات التقييم والتثمين ان تقيم وتثمن الفيلا فى سنة 1427هـ وهذا يقلل من قيمة الفيلا او الارض ثم يقول البنك للمواطن هذا تمويلنا لك والباقى انت تدفعه والمواطن ماعنده الى الفقر وراتبه الى يالله يعيش عياله كل هذا خوف وتوقع من انهيار العقار مثل ماحصل فى امريكا . وكل شئ فى هذه الدنياء يدور حتى الارض تدور حول نفسها هنيئا لمن باع عقاره قبل الانهيار |
والله ما شفنا شيء
فلو نزل العقار هل المواطن لديه المال الكافي للشراء .... أم سيضطر لأخذ قرض بنكي يسدده طول عمره ... |
شكر ا لصاحب الموضوع
لقد اطلق في مشاركة أخرى ان عين الجرادة تحت جناحها اقتباس:
لأول مرة ادري عن ذلك. انت خبير متابعة اسهم وصرت خبير بالعقار وترى انه سينهار واليوم عرفنا عنك معلومة جديدة انك خبير في الحشرات اطلقت انت معلومة جديدة ربما علي أنا على الأقل ان عين الجرادة تحت جناحها شكرا لك يا عالم الحشرات ولم استغرب ذلك فأنت اول من اكتشف الصراصير في عريض الست انت من قال عنه انه مستعمرة الصراصير؟ اقتباس:
|
لست اقتصاديا أو استثماريا متخصصا ولكني أضع هذا السؤال الذي أعتقد أنه مهم ويدور في أذهان الملايين من البسطاء وعامة الناس الذين لديهم بعض السيولة النقدية والتي لا يعرفون أين يمكن أن يضعوها خصوصاً أن كثيراً منهم للتو قد أفاق وأعاد توازنه بعد كارثة الأسهم التي وقعت قبل خمس سنوات. اليوم يتسابق الناس نحو العقار ويدور حوار ساخن بأن العقار هو الملاذ الوحيد الآمن في هذه الأيام، وأن من لديه (قرشين) كناية عن المبلغ البسيط ويريد أن يستثمرها فليضعها في أرض في أحد المخططات التي تبعد قليلاً عن المدينة ولا توجد فيها خدمات ومع مرور الوقت سيزيد ثمن هذه الأرض يوماً بعد يوم وذلك بنسبة لا تقل عن 10 في المائة سنوياً، بل إن البعض يؤكد أنه قبل سنتين قد اشترى في بعض تلك المخططات بعض الأراضي بقيمة 50 ألف ريال وهناك من يدفع له فيها اليوم 100 ألف ريال (أي الضعف)، بل إن القيمة قد تتضاعف ست وسبع مرات مع مرور الوقت وهناك عشرات بل مئات الأمثلة على صحة ما أقول، إذ إن ما يحدث في تلك المخططات هو (مضاربات) إذ يقوم المشتري الأول بشراء الأرض بقيمة 50 ألف ثم يبيعها على مشتر آخر بـ 60 ألفا ثم يبيعها الأخير على مشتر آخر بقيمة 70 ألفا وهكذا تزيد قيمة الأراضي هناك لتصل إلى أسعار مرتفعة في فترة زمنية وجيزة لا لميزة معينة بل لأن المضاربين هم الذين رفعوا من سعرها. الكل يردد هذه الأيام أن العقار هو الملاذ الآمن لمن يريد الاستثمار وأنه مهما حصل بالنسبة للعقار فهو قد يمرض ولكن لا يموت وغيرها من المقولات التي تطمئن الناس ومع ذلك فمصيبة سوق الأسهم لا تزال تسيطر على عقول الناس ومن اكتوى بتلك النار فهو يحذر من المخاطرة في أي مجال آخر فهاجس الخوف كبير لدى البعض خصوصاً أولئك الذين فقدوا كل ما لديهم في سوق الأسهم وهم اليوم انتهوا من سداد ديونهم وما لبثوا أن قاموا بادخار بعض المال ولا يريدون أن يقعوا في فخ آخر، وكما يقال فإن (رأس المال جبان). مازلت أتذكر أن بعض أولئك الضحايا الذين غرقوا في سوق الأسهم كانوا لا يعرفون ما معنى سوق الأسهم ولا يعرفون الشراء أو البيع ولا يعرفون حتى المشاركة في الصناديق الاستثمارية التي تدار من قبل البنوك فكل ما كانوا يعرفونه أن ما لديك من أموال إن وضعتها في هذه السوق فهي بعد فترة وجيزة ستتضاعف وهي طريقة سريعة للثراء فدخل الناس على غير علم ودراية وحلت الكارثة، وحتى لا تتكرر مأساة الأسهم لأولئك الذين يفكرون في اللجوء لسوق العقار والذي يؤكد الكثير بأنه ملاذ آمن متاح اليوم ويحفزون الناس للدخول فيه، فإنني آمل أن تسارع الجهات المعنية للتوعية بمجالات هذا القطاع وكيفية الاستثمار فيه والتعريف بالوسائل الصحيحة للاستثمار، وألا يترك الأفراد فريسة للسماسرة والهوامير الذين يحرصون على تشجيع شراء العقار من أجل عمولاتهم ثم يتركون المشتري بعد أن يكون قد تورط في صفقة غير سليمة، فبعض تلك الصفقات عليها قضايا وبعضها مبالغ فيه وبعضها بصكوك غير صحيحة أو صكوك مزدوجة وبعضها عبارة عن رسم على ورق ولا صحة لها على أرض الواقع وبعضها موجود في أماكن غير مصرحة وغيرها من أساليب الاحتيال التي قد يقع فيها الناس. كما أنني أوصي من يرغب الاستثمار في العقار بعدم التسرع والحرص على التأكد من كافة المعلومات المتعلقة بالعقار، وأن يحرص على توثيقها من جهات رسمية، وأن يكون على دراية تامة بكافة خلفيات العقار وطرق تداوله حتى لا تكون، لا سمح الله، سقطة ثانية لأولئك البسطاء وعندها ستكون تلك هي الضربة القاضية. |
اقتباس:
وثمة ملاحظة اخرى وهي الأهم كان من الأجدر بك ان تنسبه الى صاحبه ومصدره يالسروق المقال كتبه ابراهيم باداود في صحيفة الإقتصادية http://www.aleqt.com/2011/08/17/article_570302.html |
جريدة الرياض خرج الامير عبدالعزيز ال مقرن عن صمته ليقولكلمته الشراء في الوقت الحالي اعتبرها مغامره وكل شخص حر في تصرفاتهولكن من باب الامانه اقول من يريد ان يشتري الان فيتامل توجه الدوله وخطتها القادمهولا يستعجل في امره فيغبن او يغرر به من واجبي ان اطلعالجميع على المستجدات حتى لايقع ضحيه دعايه من قبل تجار العقار الذين بالغو فيجشعهم ضد المستهلك وان يكون على اطلاع بتوجه الدوله ويبني عليها قراراته لاتهتم في الزيادات التي تحدث فهي لايهام الناس ان الزيادة مستمره ولكييتسابقون للشراء خوف من الزيادة ولكن هذا تكتك تجار فلا تنجرفون خلفها والقادم اجملبإذن الله فقط الصبر فلا يوجد قدره شرائيه للمواطن بمسايره جشعهم لذلك سوفيضطرون للتراجع الى اكثر من 50% المسائله مساله وقت فقط لاغير جدد اجارك لسنهاو حتى لسنتنين وستفرج ان شاء الله افضل ان تشتري الان وتجد نفسك مغبون بعد عدةاشهر الاهم من هذا كله انتبه للمطبلين في الانترنت فهم موظفين لدى شركاتتطوير وشركات تسويق عقاري وهم انفسهم غير مقتنعين بالاسعار الحاليه ولكن هذا مجالعملهم عند هوامير العقار توقع وزير المالية السعودي الدكتورابراهيم العساف أن يتم اقرار قانون الرهن العقاري خلال الربع الأول من العامالحالي، مشيراً الى ان القانون أصبح الان في يد مجلس الوزراء ومجلس الشورى. وقال الوزير السعودي في مقابلة خاصة مع قناة العربية انه "كان هناك عقبةأمام اقرار هذا النظام"، الا أن هذه العقبة زالت بعد المناقشات التي تلت اقرارالموازنة العامة للمملكة. تفاصيل الخبر بالتاكيد في حالة تم تطبيقه خلالالاشهر القليله القادمه سيكون بدايه خير على الطبقة المتوسطه ومادونها الان عرفنا السر وراء الدورات المكثفه التي تعقدللتثمين العقاري في كل من الرياض والشرقيه وجدة لو نلاحظ تحرك في الفترهالاخيرة حرص قيادة المملكه ووزير البلديات لجمع الاراضي الحكوميه وايصال الخدماتلها لعرفنا ان هناك توجه الى الرهن العقاري لو لاحظناعمليات البيع التي تتم في مخططات تجار العقار الكبار وعلى رأسهم السعيدان والراجحيبالبيع خلال الأسابيع الماضية على مخطط اشبيليا 2 ومخطط القمر شمال الرياض لعرفناان لديهم علم بما يجري خلف الكواليس لو لاحظنا عمليه التسهيل فيالبنوك في الأشهر الأخيرة لعمليات القروض الشخصية وتجدها في كل مكان لعرفنا ان هناكشي يحاك في الخلف لكسب اكبر عدد ممكن وكلبشه الأفراد قبل الرهنالعقاري لو لاحظنا دخول الشركات العقارية الصينية والتسهيلاتالمقدمة لها وللمستثمر الخارجي وتسهيل إجراء التصاريح بحيث لا تتجاوز الساعةوالتصريح لديهم لعرفنا ان هناك توجه قوي لحل مشكله العقار في السعودية والاقتصادبشكل عام لو لاحظنا في الفترة الأخيرة اهتمام الحكومة وعقد اجتماعات مكثفهما بين وزارة المالية ووزارة الشئون البلدية والقروية وهيئة الإسكان لعرفنا انالملك مهتم جداً بموضوع حل مشكله الإسكان لو لاحظنا توجيه وزيرالبلدية والقروية الأمير منصور بن متعب بتحديد جدول زمني لا يتعدى شهر لتسليمالأراضي الحكومية لهيئة الإسكان لعرفنا ان هناك نيه لعودة العقار الى وضعه الطبيعي لو لاحظنا كثرة المطبلين للارتفاع وانه امر عادي لعرفنا ان هناك ضربه قاضيهولنا تجربه في منتجات قبلها عندما كان التطبيل في كل مكان لو رجعنا للتاريخالى الوراء لعرفنا ان العقار وصل الى الذروه في عام 1400 ومن ثم عاد الى وضع لم يكنيتوقعه احد لو رجعنا الى عام 2006 لعرفنا ان كل شي جائز فقد وصل سعر المترالذي كان يعرض 600 مئة وصل سعره الى 200 ريال للمتر كل شي جائزفي هذه الحياة فلا تستغربون ما سوف يحدث في المستقبل كلها في علم الغيب ولكنالفطن من يطلع على الأمور ويعرف اين يتجه بنا العقار ان عاجلاً ام اجلاً افتح اي صحيفه وشاهد كميه العروض الموجوده فيها وتعرف اين يتجه العقار اذهب الى اي حي وشاهد كميه العروض عندها ستعرف مالذي يخبئه الوقتالقادم نتمنى الا يخسر مسلم ونتمنى من كل شخص ان يقيس الامور قبل الاقدامعلى شراء ارض او منزل او استثمار حتى يعرف توجه الحكومهوالصبر زين 0 وصل اللهم على محمد وعلى المحمد الطيبين الطاهرين |
في اعتقادي ان صدور نظام الرهن العقاري و اقراره
يعتبر بشرى لاصحاب العقارات سواء اراضي او فلل الكثير من الفلل الصغيرة و الاراضي تنتظر المشتري والركود الحالي سببه قلة السيولة في ايدي الناس الرهن العقاري فرج لاصحاب العقارات و المحتاجين للسكن و اعتقدانه سيؤدي الى رفع الاسعار و ليس الى تخفيضها و لكنه امر لا بد منه مع ما فيه من سلبيات |
اقتباس:
صادق أخوي أن السيوله قليله بس الذي يرد شراء منزل يعلم الغش الموجود فيها أبتداء من الاساسات وأنتها ء بالخزان كله شغل مغشوش والان تشوف الفلل بجميع أنواعها معروضه للبيع ولكن مضروبه في جميع تشطيباتها والناس ليس بغشم عن ذلك وأحجموا عن الشراء خصوصا البناء الفردي |
اقتباس:
فمع صدور انظمة الرهن ستخرج شركات تمويل هدفها التمويل العقاري فقط وهذا يعني ضخ سيولة في سوق العقار وصاحب النقل يعي تماما ما معنى ضخ سيولة في اي سوق بس والله ضحكت: الأخ ناقل خبر لصالح العقار وليس ضده وهو ما يدري |
اقتباس:
يعني لو سُمح بالرهن بتصير بثلاثة مليون...تخيل فيلا مساحة280م2 بثلاثة مليون هذا غير منطقي ولذلك لايمكن أن يسمح بالرهن إلا بعد عودة الاسعار للوضع الطبيعي . |
بخصوص الرهن العقاري هو له مده طويله لدى مجلس الوزاء ولن يصدرونه
والاراضي بهذه الاسعار وهم يعرفون ذلك جيداً والبنوك لن تتورط في الرهن العقاري ولن تمؤله وهو بهذه الاسعار والشركات كذلك يعلمون عن الاسعار المبالغ فيها ولن يورطون أنفسهم ويعلمون جيدا بان العقار غير مجدي استثماريا بهذا الاسعار وتجار العقار يعلمون بأن العقار بهذه الاسعار غير مجدي نهائيا وليس له مردود أستثماري ويبيعون العقار كراضي أفضل لهم من البناء وعقبلها يتكبدون خسائر طائله فمن يشتري الارض الان وهي بهذا الاسعار الجميع يريد التخلص منها والسبب هو عدم جدواها استثمارياً والقادم أحلى وإغلى وسلملى على أبو مراوح |
اقتباس:
|
-09-2011 جريدة الرياض حذفت خبر انخفاض الاراضي في الكويت 12٪ بعد فرض الضرائب!!!!!!!
الكويت: هبوط أسعار الأراضي 12% بعد فرض الضرائب عليها متابعة - عبدالله النشوان: أكد وكيل وزارة التجارة والصناعة في دولة الكويت رشيد الطبطبائي أن قانون تملك الأراضي السكنية الذي صدر مؤخرا ساهم بشكل مباشر في تراجع أسعار الأراضي من 8 إلى 12% منذ تطبيقه. وقال الطبطبائي لصحيفة "الراي" الكويتية أن الهدف من قانون تملك أراضي السكن الخاص لجم الارتفاع في أسعار الأراضي بعد أن وصلت إلى مستويات قياسية، مشيرا إلى أن غالبية تلك الأراضي تعود ملكيتها إلى شركات ومؤسسات. وقال أن القانون في السابق كان يحد من تملك الشركات المساهمة للأراضي. وجاء القانون الجديد ليوسع هذا الحظر وفرض نوعاً من الرسوم على من يقوم بحبس الأراضي. ولفت إلى أن مساحة الأراضي السكنية محدودة في الكويت، وهناك زيادة في الطلب على تلك الأراضي وقلة في المعروض، لذلك كان لابد من إيجاد حل لهذه الإشكالية، وجاء التشريع الجديد ليضع حداً لهذه الإشكالية. وأكد أن وزارة التجارة ضد الاحتكار ولا بد من إجراء لإيقاف هذا الأمر وإيجاد نوع من التوازن في السوق بين العرض والطلب. لافتا إلى انه من خلال معلومات نقلها له معنيون في العقار أن أسعار الأراضي السكنية انخفضت بين 8 – 12 في المئة منذ صدور القانون وحتى الآن. الجدير بالذكر أن قانون تملك الأراضي السكنية في الكويت يهدف إلى فرض ضرائب بواقع 10 دنانير على كل متر من الأراضي الفضاء التي تبدأ مساحتها من 5 آلاف متر فما فوق. وهنا صفحة الجريده بعد حذف الخبر http://www.alriyadh.com/2011/09/18/article668264.html |
رد: هبوط أسعار الأراضي 12% بعد فرض الضرائب عليها
إضغط على الصورة لتكبيرها ... أبعاد الصورة الأصلية 580x353 وحجمها 41 كيلو بايت . |
| الساعة الآن 11:29 AM. حسب توقيت مدينه الرياض |
Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.