بخصوص شركة الاحساء

تكتلات من رجال اعمال دخلت في مجلس الاداره واتخذت قرارات وتغيرات جذريه سوف يعلن عنها تباعا

ووصلني هذا الكلام بالنص اليوم وهو قريب من الحدث

على الطاوله


اولا : - استثمارات ( اراضي ) عقاريه - متاحه للبيع

1- ارض تجاريه شرق الرياض (طريق خريص + شارع جابر ) المساحه = 92 الف متر مربع تاريخ الشراء 2007 م قيمة الشراء 160 مليون ريال ( قيمة صفقه البيع المتفق عليها 261 مليون ريال )

2- ارض تجاريه + سكنيه مخطط الربوه الاحساء المساحه = 1.350.000 ( مليون وثلاثمائه وخمسون الف مترمربع تاريخ الشراء 2002 م قيمة الشراء 19.7 مليون ريال ( قيمة صفقه البيع المتفق عليها 387 مليون ريال )

3- ارض ابحر الشماليه جده المساحه = 3 ملايين متر مربع تاريخ الشراء 2007 م قيمة الشراء 10 مليون ريال ( قيمة صفقه البيع المتفق عليها 27 مليون ريال )

4- ارض مساهمة تبوك تاريخ المساهمه الشراء 2008 م قيمة الشراء 6.5 مليون ريال ( قيمة صفقه البيع المتفق عليها 6.8 مليون ريال )


اجمالي قيمة الشراء = 196 مليون ريال

قيمة البيع = 681 مليون ريال

صافي الارباح = 485 مليون ريال

هناك ارباح ستوزع على المساهمين قرابة 106 مليون ( سيتم توزيع2.15 ريالين وخمسه عشر هلله لكل سهم )

ثانيا : استثمارات اسهم ( متاحه للبيع )


اسهم المجموعه السعوديه ( لن يتم بيعها )

اسهم الاتصالات السعوديه عددها 666.666 ( اكثر من ستمائه الف سهم ) سيتم بيعها بسعر سوقي قرابة 30 مليون ريال

اسهم ينساب 1.071.000 ( اكثر من مليون سهم )سيتم بيعها بسعر سوقي قرابة 34 مليون ريال

اسهم ظمن صندوق الراجحي بقيمة 55 مليون ريال ( لن يتم البيع لانها تحت بند الاتجار )



ثالثا : -استثمارات في شركات

شركة الاحساء للصناعات الغذائيه ( تملك فيها 50% ) سيتم الاحتفاظ بنسبة الملكيه كامله ( 10 مليون )

شركة الاحساء للخدمات الطبيه ( تملك فيها 30% ) سيتم الاحتفاظ بنسبة الملكيه كامله ( 45 مليون مليون )

الشركه اليابانيه للاقمشه والنسيج ( حصتها 70 مليون ريال تملكها الاحساء ) سيتم بيعها بالكامل لشركه اخرى بمبلغ 18 مليون ( بخساره )

رابعا :- استثمارات سيتم الاحتفاظ فيها كامله ولم توضع تحت بند الاستثمارات المتاحع للبيع او التخارج)

شركة ابن رشد قيمة الاستثمار بمبلغ 19 مليون ريال
الشركه العربيه لصناعة الورق قيمة الاستثمار بمبلغ 8 مليون ريال
شركة الاحساء للسياحه قيمة الاستثمار بمبلغ 2.8 مليون ريال
شركة التصنيع وخدمات الطاقه قيمة الاستثمار بمبلغ 22.5 مليون ريال
الشركه الوطنيه للخدمات المناوله قيمة الاستثمار بمبلغ 30.1 مليون ريال

مشاريع سيتم تنفيذها حسب الاتي - بعد بيع بعض الاستثمارات

1- الجامعه / منحه من الملك عبدالله بمساحة 300 الف متر مربع تقع على طريق الدمام - الاحساء لانشاء جامعه اهليه بمبلغ 74 مليون ( مصدر التمويل - مصادر ذاتيه للشركه )

2- مصنع رقائق الالمنويم مبلغ التمويل 860 مليون ريال ( مصدر التمويل- زيادة راس المال)

3- مصنع الجبس مبلغ التمويل 150 مليون ( مصدر التمويل - مصادر ذاتيه للشركه )

4- مصنع الاسمنت مبلغ التمويل 1.270 مليار - مليار ومئتان وسبعون مليون ( مصدر التمويل - 1- زيادة راس المال + قرض حسن صندوق التنمية الصناعي)


اظن هناك تغيرات جذريه ستحدث لهذا السهم ( والله اعلم ) وتابعو اعلانات السهم بشكل مستمر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احساسي اكبر!!! في المحفظه من قبل رمضان والهدف لا محاله 11.20 اشكرررررررررررررررك

ياااااااااااااااارب وشكرا لصاحب الموضوع

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohd3831 (المشاركة 5118054) اولا : - استثمارات ( اراضي ) عقاريه - متاحه للبيع 2- ارض تجاريه + سكنيه مخطط الربوه الاحساء المساحه = 1.350.000 ( مليون وثلاثمائه وخمسون الف مترمربع تاريخ الشراء 2002 م قيمة الشراء 19.7 مليون ريال ( قيمة صفقه البيع المتفق عليها 387 مليون ريال )3- ارض ابحر الشماليه جده المساحه = 3 ملايين متر مربع تاريخ الشراء 2007 م قيمة الشراء 10 مليون ريال ( قيمة صفقه البيع المتفق عليها 27 مليون ريال )

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohd3831 (المشاركة 5178469) تعلن شركة الأحساء للتنمية أن مجلس إدارة الشركة قد وافق بتاريخ 01/01/1432هـ الموافق 07/12/2010م على بيع حصة الشركة المشاع في مخطط أرض الربوة بالأحساء والتي تبلغ مساحته حوالي (1,351,252) متر مربع، وتبلغ نسبة ملكية الشركة فيه 45%، وذلك بعد أن تلقت الشركة عرضاً من أحد المستثمرين لشراء كامل الأرض بقيمة إجمالية حوالي (216.2) مليون ريال، تبلغ حصة شركة الأحساء للتنمية منها حوالي (97.3) مليون ريال، علماً بأن تكلفة شراء الشركة لحصتها من تلك الأرض حوالي ( 19.8) مليون ريال

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو حنين 20 (المشاركة 5179116) كفووووووو والله ياذيب والله تجيب العلم ابشرك اليوم تم الشراء والهدف باذن الله فوق 15 ريال اتوقع السهم على هذه الاخبار والمحفزات حقة خلال النصف السنه القادمة فووووووق 25 ريال

أخ mohd3831 حياك الله :
هل إنت متأكد إن شركة الإحساء بتوزع أرباح هذا العام أي عن 2010 م
إذا بتوزع أرباح حتى لو نصف ريال سوف يكون مؤشر على عودة الشركة
وجدية الاداره الجديده وعندئذ لن أبيع السهم ولا ب 40 ريال . حفظك الله .

أخي mohd3831 مبروك إتمام صفقه الأرض و إستلام ثمنها ولكن أخي فضلا :
هل إنت متأكد إن شركة الإحساء بتوزع أرباح هذا العام أي عن 2010 م
إذا بتوزع أرباح حتى لو نصف ريال سوف يكون مؤشر على عودة الشركة
وجدية الاداره الجديده وعندئذ لن أبيع السهم ولا ب 40 ريال . حفظك الله .

إلحاقا لاعلان شركة الأحساء للتنمية حول بيع حصتها في أرض مخطط الربوة بالأحساء، والذي أعلن عنه في موقع تداول بتاريخ 07/12/2010م، تود الشركة أن تنوه إلى أنه قد تم توقيع العقد النهائي وذلك يوم السبت 11/12/2010م وقد تم استلام أصل العقد ظهر اليوم الاحد 12/12/2010م وكذلك تم استلام الدفعة المقررة حسب العقد ،
وتجدر الإشارة إلى أن المساحة الكلية للمخطط حوالي (1,351,252) متر مربع، وتبلغ نسبة ملكية الشركة فيه 45%، وان قيمة العقد الإجمالية حوالي (216.2) مليون ريال، تبلغ حصة شركة الأحساء للتنمية منها حوالي (97.3) مليون ريال، علماً بأن تكلفة شراء الشركة لحصتها من تلك الأرض حوالي ( 19.8) مليون ريال ، وأن ربح الشركة من هذه الصفقة حوالي (77.5) مليون ريال. مما سيكون له الأثر الإيجابي على نتائج الربع الرابع من عام 2010م وزيادة حقوق المساهمين وتوفير السيولة للشركة التي ستساهم في تنفيذ استثماراتها ومشاريعها المقبلة إن شاء الله.