|
الى مساهمي السويداني هل لنا ان نتواصل
الإخوة المتورطين في مساهمة مخطط ظلال جدة
ارجوا أن يكون بيننا تواصل من خلال المنتدى بحيث نطلع بعضنا على الجديد في القضية من ناحيتي اخر المعلومات لدي هي أن مجموعة من المساهمين قاموا برفع قضية في المحكمة (ولا أدري هل هي في محكمة جدة أو محكمة الريا ض) كنت يوم الأحد 27/شعبان في مكتبهم في الرياض . وجدت موظف و إستفسرت منه فقال لي أن الشركة تخطط لشراء الجزء المتبقي من المخخطط و الذي لم يتم بيعة و عندي إستفساري عن سبب عدم بيعه فقال ان الراغبين في الشراء دفعوا اقل من الأسعار المعروضه و أن سعر المتر هو 800 ريال و كذلك أوقفت الشركة البيع للمساهمين بإنتظار أن تبت المحكمة في القضية ,هو على اعتقادي ما يريد أن يصل إليه السويداني حيث أن عامل الوقت سيكون في صالحه و نعلم جميعاً الوقت الطويل الذي تأخذه المحاكم للبت في القضايا الذي يستطيع أن يفيدني في أي محكمة تم رفع القضية و من هو المحامي الموكل و هل هناك شخص من المساهمين يمكنني التواصل معه بخصوص تطورات القضية؟ |
اخى الفاضل يوجد لدى كشف بما يقارب 140 شخص لم يستلموا حقوقهم من السويدانى حتى الان ويوجد شكاوى مقامه ضده بمحكمة الرياض من قبل المحامى ماجد السيال الموكل من مجموعه من المساهمين وكذلك يوجد ضده العديد من الدعاوى والشكاوى المقامه ضده فى محكمتى جده والرياض وكذلك امارتى جده والرياض وكذلك مركزى شرطه العليا بالرياض وشرطة السامر بجده وكذلك دعاوى بوزارة التجاره وشكاوى بديوان المظالم وشكاوى بحقوق الانسان وشكاوى بكل جهه ذات علاقه واختصاص ولاكن لا فائده حتى الان وانا ارى ان نقيم عليه دعوى بدبى ونطلب من شيوخ الامارات التدخل بحل مشكلتنا نظرا لانهم حكام اشتهر عنهم العدل وحب نصرة المظلومين واعطاء كل ذى حق حقه ولانهم يضربون بيد من حديد على يد كل عابث مثل عبدالله على السويدانى وارى ان نصعد الحمله ضد عبدالله على السويدانى فى صحف الامارات وذلك نظرا لنزاهتها وشرفها وحبها لنصرت المظلومين ولانها قول وفعل وكذلك نقوم بحمله عبر النت وذلك بنشر قضيتنا عبر منتديات الامارات الحبيبه وانا على اتم الاستعداد للمشاركه باى حل واى شى يتم من خلاله ارجاع حقوقنا من اكلها عبدالله على السويدانى وزمرته |
اخي العزيز بالنسبة للدعوة المقامة في محكمة الرياض هل لديك تفاصيل عن ما وصلت إليه ؟
المشكلة ان المحامي ماجد السيال لا يرد على الاتصالات و كذلك ليس لديه مكتب؟ نريد معرفة الحقيقة هل صحيح ان الصرف للمساهمين المتبقين سببه عدم بيع الأراضي المتبقية لعدم وجود مشترين بالأسعار التي عرضها السويداني؟ |
الله يعطيكم العافيه ويجزاكم خير الجزاء =انا احد منكوبي- مخطط ظلال جده - واعرف السويداني وسبق وان كلمته قبل سنه ونصف ووعدني ان الموضوع في نهاياته ولكن مضى على كلامه اكثر من سنه ونصف ولاحيات لمن تنادي!!!!!!!!!؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ وقد كتبت في هذا المنتدى قبل شهرين -موجود اعتقد في الصفحه الثانيه نداء الى وزارة التجاره ليت احدكم يعقب عليه كما ارجوا ممن له معرف في جميع المنتديات ان ينقله وان توصو من تعرفون ممن يحب احقاق الحق للتشهير بمثل هذا المماطل والذي اسأل الله في هذه الليله المباركه ان يعود الي رشده وان يعيد حقوق الناس قبل ان يأتي يوم لاينفع مال ولا بنون |
اخواني
انا تراودني فكرة اشتري بأسهمي ارض لكن لا تصل لربع قيمة القطع المعروضة لكن ماذا لو تم إشتراك اكثر من شخص في شراء ارضعلى الأقل يكون الواحد عنده شيء من حقه و تحت سيطرته؟ |
والله فكره الكتابه عن قضيتنا فى جرايد الامارات اؤيدها مره وكذلك الرفع للمسئولين هناك وانا مستعد باى دعم او مساعده
وهذا هو الحل |
اقتباس:
ياجماعة اعتقد أن قضيتنا ضد شركة و ليست ضد شخص فإذا كان هناك شيء نكتبه يجب أن يكون ضد شركة السويداني أولاً ( بحكم أن المستندات التي معنا موقعة مع الشركة) لذلك ارى أن يتم تكوين ممثلين عن المساهمين يذهبون لوزارة التجارة و يطلبون منها ان تساعدهم و ذلك بطلب حضور ممثل لشركة السويداني في مقر وزارة التجارة و بحضور مسؤل من التجارة ليتم التفاهم بشكل مباشر و تحديد الوضع والحالة. افضل من المحاكم و كلنا نعرف أن محاكمنا غير تنفيذية وتأخذ روتين طويل حتى تصدر حكم ولا ينفذ. انتظر وجهة نظركم. |
انتظر وجهة نظركم.
|
التراكتور=جزاك الله الف خير وارجو تصعيد قضيتنا حتى لو توصلها الامم المتحده ومجلس الامن |
افضل شيء أن يكون هناك تواصل و نعمل لنا ممثلين يتابعون القضية بين المحكمة ووزارة التجارة
فاللي عنده رغبة يرسلي على الخاص اسمه ورقم جواله و كذلك اي شخص مساهم يعرفه يرسلنا رقمه |
الرجاء ممن لديه الرغبه الجاده بالمشاركه بتصعيد قضيتنا وارجاع حقوقنا مراسلتى على الايميل montadait@hotmail. لمزيد من التنسيق وخصوصا بان لدى ما يقارب من 140 مساهم اسمائهم مع تلفوناتهم ولنكون عده جهات لتولى قضيتنا ومنها مثلا لجنه تختص بالاعلام والنشر بالصحف و بالنت لنشر قضيتنا للجهات التى تقف دوما مع الحق واهله ولجنه لمراجهة الدوائر السعوديه التى هى بحد ذاته معاناه اشد من معاناتنا مع السويدانى ولاكن لا مناص من مخاطبتها الخ من لجان قد تكون سبب بعد الله بارجاع حقوقنا من عبدالله على السويدانى والذى يهمنا هو وليس شركته |
[COLOR="Red"]اخوى المكاسب سأ بعث لك على الايميل[/COLOR]=اخوى التراكتور لايمكن الكتابه على الخاص لأن مشاركاتي قليله ارجو وضع الايميل مع قبول خالص تحياتي
|
الأخ المكاسب
ارسلنالك على الإيميل أرجوا الإفادة اذا كان وصلك شي |
اخى الحبيب تم الرد تفقد بريديك وانا ارى ان نوكل محامى نحن اهل جده كما قام اهل الرياض بذلك |
عزيزي المكاسب
لم يصلني شيء |
اخي دعنا نتوجه لوزارة التجارة اولاً وجدت هذه المعلومات في موقع وزارة التجارة اولاً فيما يخص شروط المساهمات العقارية المساهمات العقارية استناداً إلى قرار مجلس الوزراء رقم 7/د/21149 وتاريخ 8/9/1403هـ المتضمن عدم الإعلان عن المساهمات العقارية في الصحف المحلية إلا بعد استيفاء عدد من الشروط، وإلى لائحة تنظيم المكاتب العقارية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 334 وتاريخ 7/3/1398هـ، وإلى اللائحة التنفيذية للمكاتب العقارية الصادرة بقرار وزير التجارة رقم 1704 وتاريخ 16/5/1398هـ .. ضوابط طرح المساهمات العقارية: أولاً: أنه لا يجوز طرح أي مساهمه عقارية من أي نوع أو الإعلان عنها إلا بعد موافقة وزارة التجارة والصناعة. ثانياً: أن تكون الأرض محل المساهمة مملوكة بصك شرعي ساري المفعول ومستوف للإجراءات النظامية بموجب إفادة من الجهة التي أصدرته. ثالثاً: أن يعتمد مخطط الأرض محل المساهمة من الأمانة أو البلدية المختصة. رابعاً: أن يكون المكتب العقاري الذي يطرح المساهمة سواء كان فرداً او شركة تضامن مقيداً في السجل التجاري ومشتركاً في الغرفة التجارية الصناعية. خامساً: أن يعين لمراقبة المساهمة محاسب قانوني مرخص له. سادساً: تحدد الأسهم المطروحة على أن يساهم المكتب العقاري أو الشركة التضامنية بتملك ما لا يقل عن (20%) من الأسهم. سابعاً: أن يفتح للمساهمة حساب مستقل في احد البنوك المحلية. ثامناً: أن لا يتم دفع قيمة الأسهم المكتتب بها إلا بموجب شيكات مصدقة. تاسعاً: أن يتم الإعلان عن المساهمة وفقا لصيغة تعتمدها الوزارة وان يتم نشر الإعلان على الأقل مرة واحدة في صحيفة يومية تصدر في منطقة المساهمة. عاشراً: ألا يتضمن الإعلان عن المساهمة أية نسبة متوقعة للإرباح وان يشتمل على البيانات التالية: - تحديد موقع الأرض محل المساهمة ببيان حدودها ومساحتها ورقم وتاريخ صك الملكية. - القيمة الإجمالية لشراء الأرض محل المساهمة وبيان سعر المتر. - اسم المكتب العقاري الذي سيطرح المساهمة ورقم وتاريخ موافقة الوزارة عليها. - تحديد مدة الاكتتاب وتاريخ بدايته وموعد قفله. - عدد الأسهم المطروح للاكتتاب وقيمة السهم ومساحته. الحادي عشر: ألا تزيد مدة الاكتتاب عن تسعين يوماً، وتلغى المساهمة إذا لم تغطي كامل قيمة الأسهم خلال تلك المدة ويتعين على المكتب إعادة كامل قيمة الأسهم المكتتب بها إلى المساهمين في مدة لاتزيد عن ثلاثين يوما من تاريخ إلغاء المساهمة. الثاني عشر: أن تغلق المساهمة فور الاكتتاب بجميع الأسهم المطروحة للاكتتاب وألا يتم استلام مبالغ أكثر منها. الثالث عشر: أن لاتزيد مدة المساهمة عن ثلاث سنوات وان تصفى المساهمة عن طريق بيع الأرض محلها في المزاد العلني، وحول تنظيم المساهمات في الوحدات العقارية فيضاف مايلي: - تقديم دراسة جدوى لمشروع المساهمة. - تحديد تكلفة البناء ومدته التقديرية. - الحصول على رخصة بناء من الأمانة أو البلدية المختصة. - البدء بتنفيذ المشروع خلال مدة تسعين يوماً من تاريخ إغلاق الاكتتاب. - تصفية المساهمة خلال سنتين من تاريخ إتمام البناء واستلامه من المقاول. ** تعهد بعدم الإعلان عن نسبة أرباح وعدم تشغيل أموال المساهمين في غير المساهمة والالتزام بالشروط والضوابط الواردة بالقرار. ** تعهد من المحاسب القانوني المشرف على المساهمة برفع تقارير كل ثلاثة اشهر حتى تصفية المساهمة. |
ثانياً معلومات مساهمة السويداني النصاب اسم المكتب:شركة عبدالله بن علي السويداني واولاده للتطوير والاستثمار العقاري التضامنية رقم الترخيص: 3818/221 تاريخ الترخيص: 19/12/1424 رقم السجل التجاري: 1010185109 تاريخه: 21/1/1424 مصدره: الرياض اسم المساهمة: ظلال جدة - بريمان اسم المدينة: جدة رقم الصك: 123 اسم المخطط: مخطط معتمد من أمانة محافظة جدة باللوحة رقم 384/ج/س قيمة السهم: 10000 المحاسب القانوني: مكتب الدار لتدقيق الحسابات حالة المساهمة: قائمة |
الله يعيننا وياكم يا اخوان , انا تورطت بالمساهمه مع السويداني وكذلك مع النصاب الثاني عبدالملك البابطين في مساهمة جوهرة جده , مساهمة السويداني مبلغها اقل بكثير من مساهمة جوهرة جده والقهر ان البابطين باع المساهمه واعطى بعض المساهمين حقوقهم والبقيه لازال يماطل ويراوغ اشتكيته في المحكمه بالرياض ولكن ثلاث جلسات ولم يحضرها والقاضي لايستطيع عمل شىء الا ارسال خطاب للشرطه بطلب احضاره والشرطه تروح لمكتب ابو بطنين ويقولون لهم الموظفين غير موجود , والوضع على ماهو عليه من اكثر من سنه ولا ادري وش اعمل وانا عايش في مملكة الانسانيه او مملكة المحسوبيه او مملكة اللصوصيه ..... والله المستعان
|
تم الغاء اشتركك العضو الكريم لمخالفة انظمة الموقع و وضع ارقام هواتف واسماء فى المشاركات
الادارة |
الإخوان اللي في الرياض اذا احد يقدر يمر المكتب الرئيسي يجبلنا الأخبار
|
| الساعة الآن 08:10 PM. حسب توقيت مدينه الرياض |
Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.