يـومـيـات عـقـاري
 

يوميات عقاري
نبدء معكم موضوع جديد في الطرح وجديد في الفكره ( ان شاء الله ) .

يوميات عقاري ******* نتحدث فيها عن ما يحدث في مكاتب العقار يومياً من مشاكل و مواقف ظريف او صعبه وما يحدث فيها من ترتيب للصفقات كانت كبيره او صغيره ونتحدث فيها عن شخصية هذا الرجل او السيدة التي تجلس او يجلس خلف المكتب وتحمل كلمة عقاري ونتطرق لمن يدخل هذا المكتب من جميع الجنسات و جميع الافكار التي تدخل وتخرج منه وعن ترتيب المكتب ( ولو انني احضر لموضوع ادارة مكاتب العقار كوموضع مستقل وموسع ) .......

المهم

الموضوع من باب فتح النقاش والرقي بالفكر العقاري لدي الجميع سواء صاحب مكتب او مالك عقار او مشتري او مسوق او مهتم بالعقار ......

والموضوع متاح للجميع حتى على بريدي وساطرحها هنا ........

اخوك ...

المساعد العربي

مما مر على انا شخصياً في بديات العقار هو كالتالي

رجل في كامل اناقته طلب مني ابحث له عن شقة للايجار ....... ولاني متحمس وفي البدايه جبنا الشقة

بسرعة البرق طبعاً في اول لقاء كنت اقول لكل واحد عن سعيي لاني كنت اسمع عن الكثير من المشاكل ..

واقوله يا ابو فلان ترى سعينا 500 في ايجار الشقه ( واضح بقوه اني عليمي )

ويرد علي ...: ما فيه مشكله يا ابن الحلال ابشر بس خلنا نلقى الشقه وابشر

وفعلاً لقينا الشقة .... لكن ما ابشرنا ..( ما ابشرنا عكس ابشر ) .

وبعد كتابة العقد عطاني 200 ريال فرسمت ابتسامة من الاذن الى الاذن انتظر الباقي الـ 300

وقالي هذي بس...............................

علي ايش 500 على ورقة كتبتها في خمس دقائق .......

الموضوع اطرحه ليس شخصي وانما كـفكر يحتاج تفكير ايضاً

انتظر تعليقاتكم

شكراً للتثبيت

هدفي من هذا الموضوع هو رفع الوعي الاستثماري في مجال العقار

يكفي ما حصل لنا في الاسهم :)

اكرر شكري لك

يعطيك العافيه ..

لك مودتي

بعد اعلان مصلحه التقاعد عن اقراض الموطنين

اعتقد ان العقار عامه المميز هو 2007

لان العرض قليل والطلب سوف يدبل اكثر من مره

نظرة صائبة بإذن الله

تخبر عن شخص مميز

العقار الابن البااااااااااااااااار

والاسهم بها عقوق

اخوي الـ الاستقلال

والله اني افكر كيف ممكن احول اخلي العقار مثل الاسهم في الصعود ....

طلع معي بعض الافكار بس عاد اصبر الين تستوي الطبخة :)

معه حق لأنه أعطاك 2.5% سعيك
ليش 500

استاذي ............بسكوت

اقف احترام لك في هذا التعليق

لكن يا سيدي ..........

من المعترف علية ان المبلغ في الايجار ما قل عن 40 او 50 الف فان سعي المكتب 500 ريال وما زاد في ذلك فهو 2.5 %

وفي الحقيقة ان صاحبنا لم يحسبها كما حسبتها انت وانما تقديراً منه لمقدار الجهد الذي بذلته في الحصول على ما يرد


اكرر شكري لك

أختلف معاك فـ مكاتب العقار بمجرد أن السعر للأيجار يتجازوز الـ 20 الف فهم يتحولون للنسبه ويتركون الـ 500 بحثاُ عن الزياده في السعي أما دون الـ20 الف فـ الـ500 معتمده ولا يحتسب النسبه ألا من رحم الله جعلنا الله وأياك منهم
وتقبل تحياتي.,,,,,,,,,

صحيح

لكن من الذكي من المكاتب العقارية ( الصغيرة والمتوسطة )اللي يستغل هذي الفرصة

يبي لها فكر تسويقي مميز لان الكبار يحاولون الاستئثار بالكعكة

بااااارك الله فيك

موضوع ذو أهمية

وممتع في ذات الوقت


بارك الله فيك

موضوع جميل يستحق الشكر على المجهود المرئي

دمت بخير

كل عام وانتم بخير

نكمل ان شاء الله

يا اخوان السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ماتلاحظون ان صاحب العقار هو في النهاية الشاقي 0كيف؟
لان صاحب المكتب والمستأجر ماإن يستأجر العقار (واخص بالذات الشقق والادوار) تنتهي مهمة المكتب ويدخل صاحب العقار بمطالبة حقه من الاجار عند استحقاقه من المستأجر بمماطلة تصل حد (التطفيش ولا أحد سأل ولا أحد درا) ولاعندك نظام يحفظ حقوقك ! ؟ ! ؟ حتى ان بعض المستأجرين (وهنا اقول البعض ) ممن لايخاف الله يستغل هذا الفعل للمماطلة ومن ثم الخروج من العقار (اقصد الهروب ) ورح دور حقك ياصاحب العقار000000-0000000

شكرا لكككككككككككككككككك