مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

انصحك تحط اسهمك في احد الصناديق الستثماريه الموافقه للشريعه الاسلاميه وبتحصل خير انشاء الله .

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

واتعابهم 1% فقط

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

وكمان تريح دماغك من السوق وهواميره

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

هذه تقيلة شوية أخ عقار

مضارب و محترف و متفرغ ليعمل كموظف؟ أعتقد سؤال صعب أن تحصل على اجابة عليه, الا اذا كنت تتكلم عن محفظة بمائة مليون أو أكثر؟ و تأمين طبي و بدل سفر؟

هل من الممكن تعطينا فكرة عن حجم المحفظة و المزايا؟ حتى نبحث لك عن شخص متفرغ.

و شكرا

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

السلام عليكم

عندي تصحيح صغير عن فكرة العمولة

صناديق البنوك تقدم تنمية رأس المال مقارنة مع المؤشر. أي أنها تضمن لك الربحية بحجم نمو المؤشر وتأخذ نسبة 1%.
لكن الذي لا يعلمه الأغلبية أن هذه الصناديق تحقق فعليا تنمية تقدر بحوالي 300 إلى 400% وتعطي العملاء ما يقارن بالمؤشر فقط أي 75 إلى 100% فقط.

هذه تكون جيدة لرؤوس الأموال الصغيرة لكن للمحافظ الكبيرة يكون تشغييل الأموال عن طريقة المضاربة الشخصية أربح.

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

السؤال الذي يطرح نفسه. إذا كنت تبحث عن مدير محفظة محترف ومتفرغ فبكم تتوقع أن يعمل لك مقابل تركه عمله؟ علما أن المحترفين يعملون بالعمولة وليس بالراتب أو الأجر.

فإذا كان رأس مالك لا يستطيع أن يوفر عمولة كما يوفرها البنك لمدير المحفظة فأنصح أن تجد مضارب محترف تثق به وتوكله على إدارة أموالك ليضمها على ما يملك.

إذا احتجت لمزيد من المعلومات ... أرجوا أن تخاطبني على الخاص.

المهندس زياد
محلل مالي ومطور أعمال

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

اسمي (بنادول اكسترا)

ان شاء الله راح تبدا معي وتنتهي معي والرصيد(0)

ولكن لن يأتيك الصداع

:folla: :q: a8

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

اعرفلك مضارب بهذه الميزات لكن ايضا هو له شروط فمنها

لاتقل محفظتك عن 250 مليون ريال
ياخذ اجور تشغيل 30% من الارباح
مدة العقد سنه كامله التصفيه كل 3 شهور
وهو رجل مشهور وله شركه ايضا مشهوره اذا انت تقبل شروطه راسلني لااصلك به

هل تود المساهمه (نحن نشارككم المساهمه) الربح مضمون بأذن الله
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

اخواني زوار المنتدى
أسعد الله جميع أوقاتكم بكل خير,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,وبعد
ان هذا الموضوع الاول لي في هذا المنتدى واتمنى ان يكون في محور الاهتمام
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
الموضوع هو 0000000
عملية مساهمه تجاريه
التوضيح :شراء منشأة طبية
واعادة هيكلتها طبياّ وادارياّ

عملية المساهمه تكون كا الاتي
قيمة المشروع الاساسية 2 مليون ريال
موزعه على عشرين سهم قيمة كل سهم 100 الف ريال
اصل السهم ثابت اي بمعنى لايوجد خساره بأذن الله تعالى
دخل المشروع حاليا 130 الف ريال شهرياّ قابله للزياد الى 250 الف ريال شهرياّ
الربح المتوقع لكل سهم 130÷20=6500 ريال الحد الادنى لك سهم
,

سوف تكون جميع العمليات الحسابية تحت ادارة مكتب محاسبه مستقل عن المنشأة
الى الان تم تحصيل خمسة اسهم وباقي 15 سهماّ
علما بأنه لايتم استلام اي سهم الى في مكتب محاماه قانوني لضمان الحقوق

أولا بخصوص المشرع:
المشروع هو عبارة عن شراء مستوصف طبي قديم وعمره أكثر من 20 الى25 سنه وسمعته في البلد جيده جداّ.وإعادة هيكلته طبياّ وإداريا

تم استئجار مبنى جديد حاليا للمستوصف بـ75,000الف سنويا

الفكرة
أنشاء عيادات جديدة
1- عدد 2 عيادة أسنان طبيب وطبية من الجنسية اللبنانية أو السورية
2- معمل أسنان متكامل بما فيه من تقنيات التركيبات والتقويمات فني من الفلبين.(لأنه لا يوجد في ألمحافظه أي نوع من أنواع تركيب التقويمات وشدها)
3- عيادة نساء وولادة
4-عدد 2 عيادة طبيب عام طبيب باكستاني ومصري ((الباكستاني لكي يتعامل مع الباكستانيين والهنود الخ))
5-عيادة أطفال طبيب أو طبيبة من سوريا
6- عيادة باطنية وقلب طبيب مصري
7- مختبر متكامل
8- غرفة إسعاف رجال و نساء مجهزه با الكامل
9- صيدلية صيدلي مصري
10- عيادة جراحة اليوم الواحد طبيب جراح مصري
لأجراء العمليات التي لا تحتاج إلا ليوم واحد فقط
11- غرفة ولادة طبيعية +غرفة استراحة vip
لآيوجد أي مستوصف يقوم بهذه ألخدمه
12- موظفين استقبال
13- موظفة سعودية لاستقبال النساء فقط والتعامل معهن ومديرة الممرضات وشؤن سكنهن
14- عاملات نظافة من الهند عدد 2
15- سيارة إسعاف مجهزة با الكامل ولنقل الموتى حفظنا الله وإياك
(طبيعة المشروع وأين سيقام)
كما ذكرت إن طبيعة المشرع سوف تقوم على التنوع في الأقسام والتميز في ألخدمه.
سوف يقام المشروع في محافظة ؟؟؟؟ .

با ألنسبه للتمويل هناك نوعان للتمويل:
1- تمويل با الملكية يتطلب تنازل عن جزء من المنشأة لمستثمر أخر يكون له حصة في المنافع والارباح
2- التمويل با الاقتراض من خلال الأستدانه من الآخرين

تعريفات بأوضاعنا
من نحن؟؟((تحديد هوية أصحاب المشروع))
أسم المنشأةالمستوصف )
الشكل القانوني للمنشأة(سوف يحدد لاحقا)
المدير الطبي؟؟
المدير الإداري؟؟
أقتراحات للدعاية
(من هو زبونك,معدل ألأعمار,الجنس,مستويات الدخل,مستوى التعليم,الخلفية الطبية)
خطتنا الدعائية لإنشاء سلسلة عملاء جدد تقوم على استهداف المعلمين والمعلمات المغتربين با الخصوص وذلك من خلال الوصول إليهم وتسجيل بياناتهم وإصدار بطاقات لهم وخصومات خاصة سوف يحصلون عليها تحدد لاحقا.
وسيضاف لهم عموم المقيمين من سكان ألمحافظه سواء كانو من أبناء البلد أو الوافدون.
معرفة نقاط ضعفنا وقوتنا.
ومعرفة من هم المنافسون لنا وماذا يجعلنا مختلفين عنهم أو أفضل منهم.
الخطة المالية
ماهو مقدار المبلغ الذي نحتاجه لبداية العمل فعلياّ؟
المبلغ هو مليونين ريال سعودي
ما هي التوقعات لمدة تسديد المبلغ؟
من 12 إلى 16 شهر من بداية العمل فعليا بكامل الكادر الطبي
مكانة العمل وموقعة
تتأثر مكانة العمل با ألصوره التي يرسمها الزبائن عنه , اذ ان الهدف من ان نخلق صوره للعمل لدى الزبائن هو تمكيننا من وضع العمل في مساره الصحيح , ومن حيث الجوهر نعمل باالصوره التي يريدها الزبائن .
وهناك عدة عوامل يبحث عنها الزبون في اغلب الأحيان..
(السعر- التنوع- الوضع-طريقة التعامل والسلوك- التميز با ألخدمه- موظفي الاستقبال- الراحة-الموقع- مناخ العمل)
أساليب ألتسعيره
تحديد السعر.
سعر مستند للسوق
سعر مستند للتكلفة
إلى هنا اصل لأخر الموضوع وإنا واثق من إن هذا المشروع لو تم عمله با ألصوره ألمخططه له سوف تكون التدفقات النقدية شهرياّ من 150 إلف إلى 250 إلف خلال ألسنه الأولى وإنا لا أبالغ وقد ترتفع أن تم إضافة عيادات جديدة.
مع العلم انه لو تم عمل المشروع 24 شهراّ بشكل جيد سوف نكون قادرين على ألاقتراض من أحد البنوك وتطوير المكان با الإضافة لزيادة رأس المال.
.
أتمنى أنني أجبت على كل التسأولات
_________________
moteb1*************

مشاركة: شباب ممكن طلب صغير
 

شكرا لكم جميعا

ابوفاطمه vbmenu_register("postmenu_1073394", true); : نصيحتك قيمة واثابك الله عليها ولكن تعرف البنوك ؟؟؟

العزيز : جاري الاتصال vbmenu_register("postmenu_1073412", true); : لا هوامير ولا غيره والا لما كان هناك من يحترف العمل ليكون افضل
العزيز : عبد الكريم عداس vbmenu_register("postmenu_1073432", true); : دكتور تعرف شي عن التنظيم الجديد الخاص بهيئة سوق المال ؟
يا ريت تفيدنا عنه ... عموما المحفظة بها خيرا ان شاء الله وهي اعلى من رقمك يا سيدي الفاضل
العزيز : zeecas vbmenu_register("postmenu_1073443", true); المهندس زياد
محلل مالي ومطور أعمال
اشكرك على مرورك وعلى ايضاحك القيم , وانا بالفعل احتاج الى مضارب محترف يدير المحفظة من جدة وله عمولة جيدة جدا بالاضافة الى راتبه
بندول اكسترا : اضحك الله سنك ... شكرا على المرور
roumer vbmenu_register("postmenu_1073651", true); : اشكر لك مرورك ولكن لا ابحث عن شخص مشهور وشركة مشهورة والخ من المشاهير ابحث عن مدير محفظة فقط .