وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

هلا والله شسمه هذا حيااك الله ياا الغالي

يوم موفق ان شااء الله لكم وللجميع ياارب

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

موفقين ان شاء الله

مع ان الحذر مطلوب جدا

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

هلا والله اناه حيااك الله ياا الغالي ان شااء الله

يوم موفق ان شااء الله لكم وللجميع ياارب

استثنى المتملكين بعد التقديم وأصحاب البيوت غير الصالحة للسكن

«الصندوق العقاري» يستبعد أصحاب المساكن من الإقراض ويعد بتحقيق العدالة

http://s.alriyadh.com/2011/08/21/img/607571929019.jpg
د شويش الضويحي

الرياض – خالد الربيش وفهد الدوس

أوضح صندوق التنمية العقاري أنه لا يحق للمواطن الحصول على قرض من الصندوق لمن يثبت أن لديه مسكن قبل تقديم طلب القرض، مشيراً إلى أن ذلك لا يشمل المواطنين الذين قاموا بالبناء بعد التقديم على الصندوق وبإذن وموافقة مسبقة كما لا يشمل المواطنين الذين يرغبون بالشراء وفق أنظمة الصندوق وتعليماته مثل بيع مسكن مرهون للصندوق.

وقال مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني: الهدف من إنشاء الصندوق توفير السكن المناسب لمن لا يملكون مساكن لهم ولأسرهم وهذا ما نص عليه قرار مجلس الوزراء رقم 101 الذي تضمن نصا يقول: يقتصر تقديم القروض على من لا يملك بيت ويستثنى من ذلك أصحاب البيوت القديمة غير الصالحة للسكن والذين يرغبون هدمها وإعادة بنائها.

وأضاف: منذ ذلك التاريخ والصندوق يضع شرط عدم ملكية السكن لكل من يتقدم بطلب القرض أساسا لقبول الطلب حيث يقوم كل متقدم بالتوقيع على تعهد بعدم تملكه مسكنا صالحا للسكن وقت تقديمه على الصندوق وإذا ثبت خلاف ذلك جاز للصندوق إلغاء طلب المتقدم.

http://s.alriyadh.com/2011/08/21/img/114027230943.jpg

محمد العبداني

وبناء على ذلك فإن من يثبت للصندوق أن لديه مسكن قبل تقديم طلب القرض فإنه لا يحق له الحصول على القرض وسيستبعد من قائمة من تصدر الموافقة على إقراضهم وهذا لا يشمل المواطنين الذين قاموا بالبناء بعد التقديم على الصندوق وبأذن وموافقة مسبقة كما لا يشمل المواطنين الذين يرغبون بالشراء وفق أنظمة الصندوق وتعليماته وأوضح العبداني أن الصندوق سيضع آلية جديدة تحقق العدالة وتمنح القروض لمستحقيها وفق قوائم الانتظار المسجلة لدى الصندوق.

مؤكداً الحرص الدائم والتوجيه المستمر من معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش بن سعود الضويحي على التيسير على المواطنين وتسهيل إجراءاتهم وعلى أن لا يحصل على قرض الصندوق إلا من تنطبق عليه شروط الإقراض.

http://s.alriyadh.com/2011/08/21/img/195273408451.jpg

وكالة الطاقة تحذر: زيادة الاستخدام المحلي للنفط الخام بتوليد الكهرباء يحد من صادرات المملكة

السعودية تستهلك 19% من إنتاجها النفطي البالغ 9.81 ملايين برميل يومياً

http://s.alriyadh.com/2011/08/21/img/992559349839.jpg
مهندسان في أرامكو يتابعان عمليات الإنتاج في أحد الحقول بالشرقية


الرياض - فهد الثنيان

قالت وكالة بلومبيرج العالمية إن استهلاك السعودية انخفض خلال شهر يونيو الماضي بنسبة 4.3% ليصل إلى 1.89 مليون برميل يوميا مقارنة مع استهلاك السعودية البالغ 1.98 مليون برميل يوميا.

وأظهرت أحدث بيانات رسمية أن إنتاج المملكة من النفط في يونيو الماضي بلغ 9.81 ملايين برميل يوميا، مرتفعا نحو 918 ألف برميل يوميا عن الشهر السابق، وهو أعلى مستوى منذ بداية 2002، وتبلغ نسبة الاستهلاك السعودي بما توازي 19.3% من الإنتاج الكلي.

وقد تعكس الزيادة في الصادرات السعودية من مايو إلى يونيو، زيادة الطلب المحلي على الخام لتوليد الكهرباء بعد استئناف تشغيل مصفاة رابغ التي تستهلك ما يصل إلى 400 ألف برميل من النفط يوميا عقب إغلاقها في مايو للصيانة.

وتزيد نسبة استهلاك السعوديين للنفط بزيادة سنوية تقدر بنحو 7% مما رفع الاستهلاك في 2010 بنسبة 78% مقارنة مع عام 2000، وتشير التقديرات إلى أن استهلاك المملكة في عام 2030 سيصل إلى ثمانية ملايين برميل يوميا.

يأتي ذلك في الوقت الذي أطلق متخصصون في قطاع النفط والطاقة تحذيراتهم بوقت سابق ل"الرياض" من ازدياد نسبة الاستهلاك المحلي للوقود الذي يأتي على حساب التصدير الخارجي.

وأكدوا أهمية مجابهة ازدياد الاستهلاك المحلي باتخاذ قرار استراتيجي بإنشاء شبكة مواصلات عامة داخل وخارج المدن ومن ثم موازنة أسعار الوقود إلى الحد الذي يوازن بين الدخل والاستهلاك ويساهم في تشجيع المواطنين على استخدام المواصلات وتجنب السلبيات الجانبية مثل الازدحام والتلوث.

وترتفع مطالب المراقبين السعوديين بسن تشريعات ترشد استهلاك الوقود والاستثمار في مجال رفع فعالية الطاقة، وارجعوا ارتفاع الاستهلاك إلى عدم وجود شبكة مواصلات عامة داخل وخارج المدن في بلد مترامي المسافات.

وكانت وكالة الطاقة الدولية قالت إن زيادة اعتماد السعودية على استخدام النفط الخام في توليد الكهرباء ربما يحد من صادراتها من الخام، إذ ينتظر أن يرتفع استهلاك السعودية المباشر من النفط لمستويات قياسية هذا العام.

وتوقعت الوكالة أن يرتفع الطلب العالمي على النفط إلى 91 مليون برميل يوميا، متجاوزة توقعات "أوبك" التي جاءت أكثر تحفظا.

وأضافت الوكالة "رغم الانتعاش الاقتصادي، فإن الاستهلاك المباشر للخام في السعودية سيرتفع باطراد، وفي سبيله لبلوغ مستويات تاريخية جديدة في 2011م، ويحتمل أن يكبح صادرات السعودية في المستقبل رغم زيادة الإنتاج.

ويقول المحللون إن معظم زيادة الإنتاج سيستهلكها تنامي الطلب على أجهزة التكييف في الصيف، ويمكن أن يقود لزيادة استهلاك محطات الكهرباء السعودية إلى 1.2 مليون برميل في أكثر الأيام سخونة ليقل كثيرا الخام الإضافي المصدر لبقية دول العالم.

السوق السعودية ترافق الأسواق العالمية هبوطاً والمؤشر يفقد مستوى 6000 نقطة مجدداً


الرياض - مقبل السلمي

لم تستثن الموجة الهابطة التي اجتاحت الأسواق العالمية، السوق السعودية، حيث عاودت الهبوط مجدداً، ليتخلى المؤشر العام عن مستوى 6000 نقطة مجدداً وذلك للمرة الثانية خلال هذه الموجة.

فمع الإغلاق أنهى المؤشر جلسة التداولات عند 5931 متراجعاً 156 وذلك بنسبة 2.58%، كأدنى إغلاق للمؤشر منذ مطلع مارس الفائت.

وبلغت السيولة المتداولة خلال جلسة الأمس 2.7 مليار ريال مع تداول 115 مليون سهم عبر 66,036 صفقة. حيث استحوذ سهم سابك على القيمة الأكبر من بين الأسهم المتداولة بسيولة بلغت 815 مليوناً فيما كان أكثر الأسهم تداولاً بالحجم سهم الإنماء بتداوله 12.3 مليون سهم.

أما حصيلة التداولات للأسهم المدرجة فقد جاءت بصعود 7 أسهم تصدرها سهم إكسا للتأمين الذي أغلق على النسبة القصوى محققاً أعلى إغلاق له منذ إدراجه عند 60.5 ريالاً تلاه سهم آيس بنسبة 2.8%، فيما تراجعت 145 سهماً يتقدمها سهم البابطين بنسبة 6.64% تلاه سهم التصنيع بنسبة 6%.لتغلق سهمان دون تغيير. وقد جاء هذا التراجع للمؤشر بمساهمة جميع القطاعات، إلا أن الضغط الرئيسي على المؤشر جاء من قبل قطاع البتروكيماويات الذي أغلق متراجعاً بنسبة 3.82% متأثراً بتراجع أسهمهم القيادية بنسبة تفوق 3.5%،تلاه قطاع التطوير العقاري بنسبة 2.91%، فيما كان أقل القطاعات تراجعاً قطاع الطاقة والمرافق الخدمية المتراجع بنسبة 0.13% بعد أن تداول في المنطقة الخضراء معظم فترات التداول.

وزير البترول يناقش استقرار السوق مع سفراء الصين وغامبيا والأردن

الرياض - واس

اجتمع وزير البترول والثروة المعدنية المهندس علي بن إبراهيم النعيمي أمس بكل من سفير جمهورية الصين الشعبية لدى المملكة يانغ هونغ لين، وسفير جمهورية غامبيا لدى المملكة عمر جبريل سالا، وسفير المملكة الأردنية الهاشمية لدى المملكة جمال حامد الشمايلة.

وتطرق الحديث مع السفراء إلى أوضاع السوق البترولية الدولية وسعي المملكة نحو استقرارها والتعاون بين الدول المنتجة والمستهلكة للبترول, كما تناول الحديث التعاون الثنائي بين المملكة وهذه الدول في مجالات البترول والتعدين. حضر الاجتماعات مستشار وزير البترول والثروة المعدنية الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز المهنا.

المؤشر العقاري يسجل ارتفاعاً في الدمام و24 مليون ريال في غرب الفيصلية
المدينة تستحوذ على أكبر صفقة عقارية بقيمة ١٠٦ ملايين ريال

الرياض – اسامة الجمعان

رغم تراجع المؤشر العقاري في الرياض بنسبة 4.98% بقيمة إجمالية، وتراجع مجمل الصفقات العقارية التي بلغت 1.499.520.588 مليار ريال.. إلا أن المدينة سجلت أكبر صفقة عقارية في عموم المملكة بقيمة 106 مليون ريال لتدفع المؤشر إلى الارتفاع بنسبة 54.73% وقيمة إجمالية بلغت 313.284.480 ريال. كما سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في الدمام حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل خلال الفترة من السبت الموافق 13/9/1432 ه إلى الأربعاء 17/9/1432ه، بنسبة 16.02% بقيمة إجمالية بلغت 257.638.228 ريال.