|
العقار الى انهيار وشيك
لا يشك أحد أن الأسعار مبالغ فيها جدا تجار العقار أجرمو في حق الشعب و زادو من معاناتهم الدوله سندت لصوص و هوامير العقار زمنا طويلا و لكن ادركت أخيرا بفداحة صمتها فكان هذا النظام لنا أن نحلم الأن بالأستقرار في وطننا و نملك أرضا فيه ليزداد ولائنا أما التجار فأموالهم تملأ البنوك |
اقتباس:
أنت تعلم جيداً أن الأراضي المحتكرة موضوع غير قابل للنقاش، حتى أن قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء ألغي بإسم الدين، ومعروف من هو خلف القرار. معلومة : تجار العقار مثل ابن سعيدان وبقية الشلة لا يملكون عشر الأراضي المحتكرة. الخلاصة: فكر واعمل حساباتك على الأراضي القابلة للتداول، وبقية المتغيرات الموجودة على أرض الواقع. ستعلم حينها مدى تأثير الرهن على أسعار العقار. |
ان شاء الله انه ايجابي والنظام درس من كل الجهات واستفادوا من اخطا الي سبقونا باقرار الرهن العقاري وسيكون ايجابي للمواطن وللاقتصاد الوطني نسال الله التوفيق
|
الظاهر نبي نفطس وحنا ساكنين بإيجار
|
[QUOTE=عازف وتر;6036165]أخي حماية الحق لا تعني عدم تراجع الأسعار مطلقاً ..
لا يوجد حل لمشكلة الأسكان في السعودية إلا بأنهيار العقار عن بكرة أبية ! بالعربي : الشعب يريد .. اسقاط العقار !! [/QUOTE لن نجد عقارافضل من عقارنا هذا...:504: |
اهم شئ في الرهن العقاري هو وجود هيئه خاصه تحت وزارة الاسكان تحدد اسعار الاراضي ويمنع بيعها باكثر من ذلك مع الاخذ بلاعتبار ان لايقيمون اسعا ر الاراضي بلاسعار الان بل باقل ب 30%--- وهذا بلاحلام
اما غير هذا فستتضاعف اسعار الاراضي بسبب انك تستطيع رهنها واخذ مالها مقدما وبناء عليها سكن لذلك نصيحه اشتروا اراضي قبل مايطبق الرهن وترتفع الاسعار زياده لو في الخرخير والله يعين على هالحال تعدى عمري 40 وباقي اجار |
اتوقع بأذن الله سيكون أيجابي
ومن يقارنه بالرهن العقاري الموجود في امريكا فهوا واهم لأن البنوك السعوديه ليست بتلك الكثره وسياسة البنوك متدخله فيها مؤسسة النقد والبنوك على العموم حقوقها دائم مضمونه . والرهن العقاري ليس بجديد في المملكه وهوا يتعامل على فئات معينه وهم المستفيدين منها فهناك بعض البنوك تقبل برهن عقارك بمبالغ ماليه وبالذات في العقارات الكبيره لبعض عملائها الكبار. ثانيا لا ننسى ان بنك التسليف منذ ان تأخذ القرض العقاري فعقارك مرهون لديهم الى ان تنتهى من السداد . وباذن الله سيكون فائده للجميع . |
لهيتوا بالشركات العقارية ونسيتوا المستفيد وهي البنوك
مامدى تأثير الرهن العقاري على البنوك حيث فتح لها باب جديد للتمويل اذا كانت البنوك مستفيده من القروض الشخصية فكيف سيكون العائد على البنوك من الرهن العقاري كم سيكون ارباح البنوك وما البنك الذي سيكون المستفيد الاكبر من القرار
|
اقتباس:
بس ليه فجار ؟. |
[QUOTE=* كرم*;6036243]
اقتباس:
العقار بمفهو الشيبان عندنا أنه يمرض و لا يموت يخالف حتى السنن الكونيه التي فطر الله عليها الخلق أما بخصوص لن تجد عقار أفضل , فأنا أختلف معك تماماً , بالعكس قد يحدث في العقار إنتكاسه لا تتصورها بسبب طبيعة التملك فيه - العقار في السعودية ملك عوائل - و شركات عائلية بحته إذا أنتقلت للأحفاذ قد يحدث فيها تفكك .. و بالعربي هذا نشاهده الآن أمامنا ! |
| الساعة الآن 05:31 PM. حسب توقيت مدينه الرياض |
Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.