منتديات تداول - انا صاحب عقار واعترف : العقاااار ينهاااار وقد حان وقت الاسهم الاااان

منتديات تداول (https://www.tdwl.net/vb/index.php)

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84 (المشاركة 5791562)

كلامك غير صحيح عطني ارض سكنية بالرياض بسعر ناقص عن السوق
ضع عرضك هنا ...
امام الجميع
اريد شراء ارض للبناء .....

أخوي أنا من سكان المنطقة الشرقية

حبيت أشارك برأيي مع المشاركين

الاراضي السكنية داخل النطاق العمراني والأحياء المكتملة الخدمات قد يطولها نزول الاسعار بنسبه لاتتجاوز 15% من الاسعار الحاليه

الاراضي التي تم رفع أسعارها من قبل المضاربين والعقاريين هذي انتبه منها وانا اخوك

قد سمعنا النصيحه من شيبان ولا أخذنا بها أيام ارتفاع الاسهم

وهالحين نسمع النصيحه منهم في العقار وناخذ بها إن شاء الله وكلنا قناعه تامه

اتمنى التوفيق للجميع

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمدالكثيري (المشاركة 5801291)

العقار كما طلع تدريجيا ولمدة ثلاث سنوات

ثم شد بأرتفاعات متواليه لثلاث سنوات آخرى

فبالتالي سيهديء من أرتفاعه لمدة أشهر

ثم يبدأ فترة ركود هادئه لمدة سنه

ثم ركود مع نزول في الأسعار من نسبة 10 إلى 20% ولمده سنتين

فالعقار لا ينهار أبدا ... السبب أن الكل يحتاجه

كسكن ومحلات ومقر شركات ومستودعات وورش ومصانع وغيرها

أما الأسهم فهي قمار لمن يملكون الملايين .. وحلم بالثراء لمعظم البسطاء

أنا معك في أنه لن تنزل أسعاره مثل الاسهم في ايام معدودة

طبيعة السلعه وسرعة تحويلها إلى سيولة هو الحكم في نهاية المطاف

ولكن مازلت أكرر بأن الاستثمار في العقار حاليا غير مجدي

واذا حاب , تعال نحسب العائد على الاستثمار في العقار بالاسعار الحاليه

فهو أكبر دليل على صحة كلامي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمدالكثيري (المشاركة 5801291)

العقار كما طلع تدريجيا ولمدة ثلاث سنوات

ثم شد بأرتفاعات متواليه لثلاث سنوات آخرى

فبالتالي سيهديء من أرتفاعه لمدة أشهر

ثم يبدأ فترة ركود هادئه لمدة سنه

ثم ركود مع نزول في الأسعار من نسبة 10 إلى 20% ولمده سنتين

فالعقار لا ينهار أبدا ... السبب أن الكل يحتاجه

كسكن ومحلات ومقر شركات ومستودعات وورش ومصانع وغيرها

أما الأسهم فهي قمار لمن يملكون الملايين .. وحلم بالثراء لمعظم البسطاء

كلامك فيه شيء من الصحة ولكن مقولة لاينهار اعتقد غير صحيحة فالعقار سلعة كأي سلعة تخضع لقانون العرض والطلب ، وربما يأتي يوم لاتجد من يشتري ويحصل انهيار سعري ويتم العرض بأسعار أقل من سعر التكلفة ، والآن العقار معرض للأنهيار السعري لأن الأسعار مبالغ فيها جداً بسبب المضاربة على الأراضي

لوحصل أزمة سياسية أو حرب أو أي طاري ، أبعد الله الشر عن بلادنا هل ستجد مشترين ؟
طبعاً لا ...أنت لوعرضت عليك أرضي التي اشتريتها قبل اسبوع بمليون واعرضها عليك بعشرين ألف ريال ستقول وماذا أفعل بها ؟ (ألا يسمى انهيار ؟)

اسأل الذين كانوا بسوق العقار أيام حرب الخليج الأولى وتجد عندهم الجواب .

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه (المشاركة 5800005)

صطومي الرجال يقولك وين الموقع بس بتشتري المتر ب1100 لاتفشلنا مع الرجال

لا تخاف ما نفشلك ابدا لكن لا يكون الموقع سيء
إذا الموقع مناسب والخدمات مكتملة توكلنا على الله