دار الاحزان ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!

ان شاء الله يسعد ملاكه >>>>>>> متعلق بـ17

السلام عليكم

أعلم بأن الكثير متعلق فى سهم دار الأركان و هو على موعد فى هذه السنه بأن يحقق تقريبا 40% الى 45 % خلال الستة أشهر من هذه السنه. وتشير التوقعات بان تتحسن هوامش الربح تقريبا 44% خلال الربع الرابع والإيراداد التوقعات تشير الى تحقيق الشركه تقريبا 1.5 مليار.
كل ما أمله من الشركه بأن تنهى سنتها الماليه بسيوله نقديه تقريبا 2.1 مليار ريال بنهاية الربع الرابع المتوقع إعلانها فى الإسبوع الثالث من هذا الشهر.
الشركه لديها دفع لحاملى الصكوك فى شهر مارس القادم بمبلغ 2.3 مليار مما يؤكد إلتزام الشركه بسداد إلتزامها .

السهم يقبع عند سعر 14 ريال و هو جدير بالمراقبه اللصيقه و االتدرج بالشراء و الهدف خلال الفتره المذكوره إن شاء الله .

بالنسبه للمتعلقين فأرى انه هذا الوقت المناسب للتعديل و شراء السهم بأسعاره الحاليه.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
للأمـــــــــانة منقوووووووول

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية السنوية المنتهية في 31/12/2009م(أثني عشر شهراً). روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2010-01-12 16:34:21 1431-01-26

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية السنوية المنتهية في 31/12/2009م:
1. بلغ صافي الربح خلال الربع الرابع463.7 مليون ريال، مقابل 433.2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 7%. ومقابل 616.2 مليون ريال للربع السابق وذلك بانخفاض قدره 24.8%.
2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الرابع 567.3 مليون ريال، مقابل 563.1 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 0.8%.
3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الرابع 512.9 مليون ريال، مقابل 498.3 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 2.9%.
4. بلغ صافي الربح خلال اثني عشر شهراً 2,122.7 مليون ريال، مقابل 2,356.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 9.9%.
5. بلغت ربحية السهم خلال اثني عشر شهراً 1.97 ريال، مقابل2.18 ريال للفترة المماثلة من العام السابق. مع العلم أنه تم احتساب ربحية السهم على أساس عدد الأسهم القائمة نهاية الفترة والبالغة 1,080 مليون سهم لكل الفترات وذلك بعد زيادة رأس المال من 7.2 مليار ريال سعودي إلى 10.8 مليار ريال سعودي بتاريخ 07/07/2009م.
6. بلغ إجمالي الربح خلال اثني عشر شهراً 2,507.1 مليون ريال، مقابل 2,845.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 11.9%.
7. بلغ الربح التشغيلي خلال اثني عشر شهراً 2,320.8 مليون ريال، مقابل 2,645.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 12.3%.
8.يعود سبب الارتفاع بنسبة 7% بصافي الربح خلال الربع الرابع بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى ارتفاع مبيعات الوحدات السكنية، بالإضافة إلي ارتفاع هامش الربح الاجمالي الناتج عن مبيعات الوحدات السكنية أيضا.كما يعود سبب الانخفاض بصافي الربح خلال العام بنسبة 9.9% إلى انخفاض هامش الربح الإجمالي لمبيعات الوحدات السكنية والذي يعزى للتغير بمزيج الوحدات المباعة. حيث أن معظم الوحدات المباعة كانت عبارة عن شقق سكنية بمشروع القصر، هذه الوحدات يكون سعرها أقل من سعر الفلل التي شكلت عدد اكبر من مزيج الوحدات المباعة خلال العام 2008 مقارنة بالعام الحالي.
والجدير بالذكر، أن هوامش الربحية الإجمالية ظلت عند معدلات صحية خلال العام ونمت حقوق الملكية بمعدل 18% مقارنة بالعام السابق، كما جاءت اجمالي الايرادات على معدل انخفاض طفيف بلغ 2.6%، حيث بلغت5,464.1 ملايين ريال سعودي للعام 2009، مقارنة بما قيمته 5,610.8 ملايين ريال سعودي لعام 2008.
تم إعادة تصنيف بعض أرقام 2008 لتتناسب مع أرقام السنة 2009 لأغراض المقارنة.

للحصول على القوائم المالية السنوية الموحدة للشركة كما فى 31 ديسمبر2009 ، تفضل بزيارة الرابط التالى الخاص بعلاقات المستثمرين بالموقع الإلكتروني للشركة. http://www.alarkan.com/?lang=ar#/27/124
و الله الموفق.

للمتابعين ارتفع السهم الي14.30 ريال واغلاق 14.20 ريال
اتمني عدم كسر 14.10 ريال وتعتبر دعم .
نلاحظ تقيم بعض المؤسسات الماليه للشركه وتحديد اكثر من 20 ريال كسعر عادل
والهدف معروف .
ان شاء الله يسعد ملاكه .

تم كسر 14.10 ريال واغلاق علي 14.05 ريال .
اهم دعم 13.90 ريال .

الى الان لم نرى اي توضيح من الشركة هل ستوزع ارباح ام سيسدد الديون

الله يخلف على كل متعلق في دار الاحزان ويفك تعليقته على خير عندي الان من 3 سنوات او اكث وتعبت وانااعدل بس مانفع والان السعربعدالتعديل وصل في 38 وقفت ماعدلت