منتديات تداول

منتديات تداول (https://www.tdwl.net/vb/index.php)
-   الأسهـــــــــــم الـــــــسعــــود يـــــــة (https://www.tdwl.net/vb/forumdisplay.php?f=3)
-   -   ظهور السوق السوداء (https://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=252373)

جزار الاسهم 10-09-2008 05:00 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdrazak2005
كيف يتم البيع ( التنازل ) عن القرض ؟؟

لازم يكون البيع بأسم صاحب القرض الاصلي و لا من يشتري ؟

و ما هي الضمانات التي يقدمها البائع للمشتري ؟

ارجو الاجابة يا اخوان

مناقله بشرحها لك بطريقه عاميه تحملني شوي:

انا عندي القرض اجا دوري وعطوني 300000 ريال ما اريده ماريد بيت.

انت عندك ارض ومبلغ 200000 ريال ومستعجل مابيكفيك لبناء منزلك.

اروح معك لدائرة القرض العقاري واعمل تنازل ومناقله للمبلغ لك رسميا.

وبرا بالشارع تعطيني 40000 ريال كاش وبس.
وانا ربي يعوضني امسك طابور من جديد 20 سنه لما يجي دوري مرة ثانيه.

واي استفسار بالخدمه

بالتوفيق الك

جزار الاسهم 10-09-2008 05:02 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fantazian2007
الخرسانة الجاهزة نزلوها اكتتاب في امريكا ولم تنجح وان شاء الله تنجح في سوقنا بس علاوةاصدار


خلاطة من النوع القديم


ههههههههههههههههههه

معروف اي شي فاسد من برا يؤكل عندنا بتعرف مجاعه وفقاعه فقر

جزار الاسهم 10-09-2008 05:07 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعودي كوووول
عايدي ياخوك تتنازل لة عن دورك وتأخذ دورة طبعأ على حسب المدة الباقية للمشتري


وتحط فى جيبك 40000ألف وتنتظر دور النشتري للين ينزل

اصبت ياغالي

كل شي مخطط له مسبقا ياغالي وفيه ناس كبار بيشترون التنازل وبعد مايجمعون ويخلصون بينزل لك قرار بقفل صندوق التنميه العقاري وكمل انت القصه.
وتوقعها بتشتري التنازل بمبلغ 400 الف اقصى شي

بتصفي على 700 الف كلها ديون

فهد88 10-09-2008 05:16 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

* بارك الله فيك أخي الغالي / جزار الاسهم .. وتقبل الله منا ومنك صالح الأعمال
.

* لا غرابة في ظهور تلك السوق طالما أن قرض صندوق التنمية العقارية لا يفي بالغرض في وقت أصبح سعر طن الحديد يعادل حوالي 50% من القرض الذي ربما يستغرقه البناء ثم .. كيف بالتشطيب وما أدراك بالتشطيب .. فلن يخرج صاحب البناء إلا بتراكم الديون القاتلة .. ربما رفع سقف القرض قد يؤدي إلى الوفاء بمتطلبات البناء في عصر التضخم إضافة إلى متطلبات الكماليات التي نفاخر بها .. إلا إذا كان هناك تحديداً للنسل .. - وهذا يتعارض مع الشرع- يبقى التفكير فيمن لديه أرض نصب بيت شعر أو خيمة أو صندقة تؤويه وأبنائه .. والله أعلم .. دمت بود.


محبك ومغليك: فهد 88

جزار الاسهم 10-09-2008 05:33 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد88
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

* بارك الله فيك أخي الغالي / جزار الاسهم .. وتقبل الله منا ومنك صالح الأعمال
.

* لا غرابة في ظهور تلك السوق طالما أن قرض صندوق التنمية العقارية لا يفي بالغرض في وقت أصبح سعر طن الحديد يعادل حوالي 50% من القرض الذي ربما يستغرقه البناء ثم .. كيف بالتشطيب وما أدراك بالتشطيب .. فلن يخرج صاحب البناء إلا بتراكم الديون القاتلة .. ربما رفع سقف القرض قد يؤدي إلى الوفاء بمتطلبات البناء في عصر التضخم إضافة إلى متطلبات الكماليات التي نفاخر بها .. إلا إذا كان هناك تحديداً للنسل .. - وهذا يتعارض مع الشرع- يبقى التفكير فيمن لديه أرض نصب بيت شعر أو خيمة أو صندقة تؤويه وأبنائه .. والله أعلم .. دمت بود.


محبك ومغليك: فهد 88

هلا فيك اخي العزيز
اقراء مشاركه 13

اهم شي والزم شي هي الصحه
اما الزوجه والابناء والوظيفه والاموال والعقارات مخلفات الدنيا فلا تركز عليها اصرف نظر عنها وبترتاح

سابقا العزوبيه فوضي وقذاره ومجاعه :617:

الحمد لله العزوبي الان يغسل ملابسه بالمغسله والمطاعم كثير مابيجوع وكل شي قريب مابيحتاج لاي احد والعلاج متوفر والمستشفيات 24 ساعه شقاله بلازوجه وعيال وهموم وشف نسبه الطلاق العام الماضي 95 الف حاله طلاق وسببها السكن والاجارات وصدقني الازواج عدل شغلهم 100%

العزوبيه نعمه في زمنا هذا:605:

أبو أنمار 10-09-2008 06:40 AM

أخواني الأعزاء . . .
إذا كان ما قيل صحيح بأن 95% يؤجلون قروضهم و أن سعر التنازل وصل إلى 40000 فأتصور مستقبلاً أن يكون التنازل أقل من ذلك وراح يصير تنافس بين المتنازلين وأتوقع أن يقفل نزول نسبة بأسرع ما يكون مثل مؤشر سوقنا العزيز الذي نصبر عليه 20 يوم حتى يطلع السوق 200-300 نقطة ومن ثم في نصف ساعة من يوم تداول واحد ينزل السوق 400 نقطة !!!
و لكم تحياتي ، ، ،:605:

abdrazak2005 10-09-2008 06:41 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جزار الاسهم
مناقله بشرحها لك بطريقه عاميه تحملني شوي:

انا عندي القرض اجا دوري وعطوني 300000 ريال ما اريده ماريد بيت.

انت عندك ارض ومبلغ 200000 ريال ومستعجل مابيكفيك لبناء منزلك.

اروح معك لدائرة القرض العقاري واعمل تنازل ومناقله للمبلغ لك رسميا.

وبرا بالشارع تعطيني 40000 ريال كاش وبس.
وانا ربي يعوضني امسك طابور من جديد 20 سنه لما يجي دوري مرة ثانيه.

واي استفسار بالخدمه

بالتوفيق الك

تسلم يا جزار

يعني انا استلم المبلغ 300 الف ريال من البنك بدون ما أكتب البيت بأسمك ؟؟؟

و طبعاً ... رقمي في القرض ( اللي رايح يجيني بعد 20 سنة مثلا ) خلاص يلغوه علي ؟؟؟

صح ؟؟؟ ولا ؟؟؟

الف شكر لك ... ما قصرت

جزار الاسهم 10-09-2008 07:46 AM

يعني انا استلم المبلغ 300 الف ريال من البنك بدون ما أكتب البيت بأسمك ؟؟؟
نعم تستلمه كامل وتسدده بنائا على الانظمه تبع الصندوق العقاري اعتقد 9000 ريال سنويا بدون فوائد وذا منتظم معهم يخصمون 70 الف من اجمالي المبلغ
البيت باسمك نعم

و طبعاً ... رقمي في القرض ( اللي رايح يجيني بعد 20 سنة مثلا ) خلاص يلغوه علي ؟؟؟
نعم يلغى لما تسدد القرض الي شاريه من قبل

الافضل تعمل له مناقله ل اخوك او احد اقاربك افضل

اي استفسار بالخدمه

سهم عالمي 10-09-2008 08:13 AM

اللي عنده رقم قريب انا شراي

ميم1000 10-09-2008 08:19 AM

بارك الله فيك أخي الغالي


الساعة الآن 07:11 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.