30,7 مليارا حجم القروض العقارية للربعين الثاني والثالث من 2008

ماجد الميموني ـ الرياض
كشفت آخر إحصائية من مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" عن أن إجمالي حجم القروض العقارية المقدمة خلال الربعين الثاني والثالث من العام الماضي بلغ 30.7 مليارا. وبين التقرير أن حجم القروض العقارية في الربع الثالث وصل لأكثر من 15.1 مليار ريال مسجلا انخفاضا بسيطا عن ما سجلته المؤسسة في الربع الثاني والذي وصل 15.6 مليار ريال. يذكر أن حجم القروض الاستهلاكية التي تقدمها البنوك السعودية في نهاية الربع الثالث من العام الماضي 2008م، سجل رابع انخفاض متوال، ووصل إلى 178.086 مليار ريال، مقارنة مع 178.9 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من نفس العام، بانخفاض يبلغ 851 مليون ريال تمثل نسبة 0.47 في المئة. وأكد عضو مجلس الشورى عبدالمحسن الزكري أنه لا يوجد منظومة تمويلية عقارية حقيقية وأضاف أن مجلس الشورى قدم نظاما كاملا للتمويل العقاري للجهات المختصة ونتوقع أن يتم اعتماده خلال العام الحالي، مطالبا بإصدار النظام وتفعيله ليكون هناك تأثير إيجابي على السوق العقارية. وطالب بأن يتم اعتماد 100 مليار من قبل الحكومة ويكون هناك تنسيق بين شركات التطوير والتمويل العقاري وصندوق التقاعد ومؤسسة التأمينات لإنشاء مساكن للمواطنين وتحمل الدولة تكاليف الفوائد الكبيرة عن المواطن.

%50 انخفاض تخلف المسافرين في الخطوط السعودية

عبد العزيزغزاوي ـ جدة
كشفت مصادر عكاظ في الخطوط السعودية بأن نسبة تخلف المسافرين على رحلات خط جدة - الرياض - جدة قد انخفضت 50% نتيجة تطبيق "السعودية" رسوما على المتخلفين عن السفر مع بداية فبراير الجاري بـ70 ريالا عن كل تذكرة "25%" من قيمة التذكرة. وبينت المصادر أن ذلك وفر مقاعد للراغبين في السفر على هذا الخط.. لافتة إلى أنه تم إلزام 3000 متخلف من أصل 7000 متخلف بدفع 70 ريالا عن كل تذكرة سافروا بعد السداد. وبينت إحصائية الفترة من 1 إلى 19 فبراير في عام 2008م تخلف عن السفر 39884 مسافرا، ومن بداية فيراير الجاري وحتى 19 منه، تخلف 20 ألف مسافر. وأوضح مصدر في حجز الخطوط السعودية أن أي شخص يرغب في السفر عليه الحجز في أي وقت لتوفر المقاعد.

غرفة المخواة تلغي دوام الخميس

ابراهيم الحذيفي ـ المخواة
وافق مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في محافظة المخواة على إلغاء دوام الخميس في الغرفة والاكتفاء بالدوام لمدة خمسة أيام في الأسبوع من السبت حتى الأربعاء. وأوضح أمين عام الغرفة عبدالله بن محمد العلوي أن القرار تم تطبيقه اعتبارا من الخميس الماضي بعد موافقة أعضاء مجلس الإدارة في الاجتماع الأخير الذي عقد بمقر الغرفة حيث تم إصدار قرار بذلك.

100 شركة تكبد السوق خسائر بنسبة 2 بالمائة وقطاع الاتصالات يواصل التراجعات

اليوم ـ الدمام
انخفض المؤشر العام بأكثر من 2 بالمائة مسجلا أدنى إقفال له منذ أكثر من شهر عند 4676 نقطة (-98 نقطة) وسط تداولات هي الأدنى منذ أكثر من شهر بلغت 3.6 مليار ريال.
وخلافا لعادة السوق خلال الأسابيع الأربعة الماضية افتتح السوق اولى جلساته لهذا الأسبوع على تراجع، بعدما درج على تحقيق ارتفاعات معتبرة في الجلسة الافتتاحية للأسابيع الأربعة الماضية.
وحول أبرز تحركات السوق يوم أمس :
** قاد تراجع السوق أمس قطاع البتروكيماويات والذي فقد نحو 4 بالمائة من قيمته وسط تراجع جميع شركاته بنسب معتبره ، حيث اقفل سهم «سابك» منخفضا بأكثر من 4 بالمائة عند 44.0 ريال (-1.9) وسط تداولات بلغت 6.3 مليون سهم.
** تراجع سهم «بترو رابغ» بنحو 6 بالمائة ليغلق عند 19.75 ريال (-1.25) وسط تداولات تجاوزت 2.5 مليون سهم، فيما اقفل سهم «ينساب» عند 18.0 ريال (-0.7) وسط تداولات بالكاد تجاوزت المليون سهم.
** استمر سهم «الاتصالات» في تسجل مستويات متدنية جديدة عندما انخفض خلال التداول إلى 38.9 ريال قبل ان يقلص خسائره ويغلق عند 39.1 ريال (-1.2) وسط تداولات بلغت 1.3 مليون سهم وهو أدنى أغلاق للسهم منذ 6 سنوات.
** ارتفع سهم «الأحساء» قريبا من النسبة القصوى عند 13.7 ريال (+1.2) وسط تداولات عالية بلغت 12.3 مليون سهم ليسجل أعلى مستوى له منذ أكثر من 5 اشهر. فيما ارتفع سهم «استرا الصناعية» مع نهاية التداول بأكثر من 6 بالمائة ليغلق عند 26.1 ريال (+1.6) بعدما تراجع خلال التداول بنفس المقدار إلى 22.9 ريال. ** تصدرت شركة سافكو جميع الشركات السعودية المدرجة في تداول في العائد على السهم بنهاية تداولات الاسبوع حيث بلغ العائد 17.12 ريال , وتبلغ القيمة السوقية لسافكو نحو23.3 بليون ريال وتلاها سهم اسمنت القصيم بعائد بلغ 11.28 ريال، وجرير في الترتيب الثالث ب 11.09 ريال , ثم المراعي في الترتيب الرابع ب 8.35 ريال , وحلت سابك في الترتيب الخامس بـ 7.34 ريال. وفي مقابل أعلى عائد فان هناك شركات لم تصل الى حاجز الريال ومنها القصيم الزراعية والدرع العربي واتحاد الخليج للتامين وشمس , وكيان السعودية والصقر وكلها شركات تشهد تداولات مضاربية فتحتل اكثر الشركات صعودا او هبوطا بين اسبوع وآخر.
وقطاعيا حل قطاع الاسمنت اولا في العائد على السهم بمتوسط 5.11 تلاه قطاع التشييد والبناء بـ 3.9 ثم البتروكيماويات بـ 3.29 ريال اما القطاعات التي سجلت عائدا سلبيا فكان على قمتها قطاع الاستثمار المتعدد بسالب 4.59 ريال وقطاع التأمين بسالب 0.14 ريال.

«ملتقى الاستثمار» تناقش المسؤوليات المشتركة بين أوروبا والدول العربية

واس - بيروت
افتتح وزير الاقتصاد والتجارة اللبناني محمد الصفدي في بيروت يوم الجمعه ملتقى الاستثمار في المتوسط 2009.
وشاركت في المؤتمر شخصيات سياسية واقتصادية ومالية ورجال أعمال عرب وأوروبيون تقدمهم حاكم مصرف لبنان المركزي رياض سلامة والدكتورعبد الله القويز الأمين العام المساعد للشؤون الاقتصادية سابقا في مجلس التعاون لدول الخليج العربية ممثلا عن المملكة العربية السعودية.
وألقيت خلال الجلسة الافتتاحية عدة كلمات تناولت الأدوار والمسؤوليات المشتركة بين المستثمرين من أوروبا ودول العالم العربي على تنوعها من الخليج إلى المتوسط بهدف تحقيق المشاريع الممكنة في المنطقة إضافة إلى التشديد على ضرورة وحدة الصف العربي لمواجهة الأزمة المالية العالمية والعمل على إيجاد صيغة اقتصادية تؤمن الحماية لدول المنطقة من تداعيات هذه الأزمة.
و دعا المؤتمرون الحكومات العربية والأوروبية إلى إقامة قمة اجتماعية اقتصادية تعالج البطالة في المنطقة وتتوافق على خطة مشتركة لمواجهة الأزمة الاقتصادية العالمية.
وبدأت الجلسات المُغلقة الأربع والتي تناولت أولاها /فرص الاستثمار في المتوسط والثانية سبل تمويل المشاريع وانتقال التكنولوجيا فيما بحثت الجلسة الثالثة في / الاستثمار في المتوسط: الآفاق والاستراتيجيات والرابعة التعاون الاوروبي المتوسط – يوروميد: التحديات.
وشهدت فعاليات اليوم الثاني عددا من اللقاءات الثنائية التي تبرمجها الجهات المنظّمة للمؤتمر بناء على طلب مسبق من الشركات والأشخاص على أن يمكن توسيع هذه اللقاءات الثنائية إلى عروض لمشاريع استثمارية للمستثمرين والمؤسسات وإلى ورشات عمل للمروجين لمشاريع كبرى بناء على الطلب.
ويتميّز المؤتمر بأنه حلقة من سلسلة مؤتمرات الاقتصاد والاعمال في البلدان العربية ففي 2 و 3 مارس المقبل ينعقد ملتقى أبو ظبي الاقتصادي الثالث وفي 2 و 3 إبريل تنعقد الدورة السابعة عشرة من منتدى الاقتصاد العربي في بيروت الذي يشارك فيه عدد كبير من رؤساء الوزراء والوزراء ورجال الأعمال والمستثمرين العرب وغير العرب

اليورو دولار وشمعة المطرقة والداو جونز مزيد من الهبوط المنتظر

http://www.alyaum.com/images/13/13036/654979_1.jpg
أمجد عبد النافع علوش

جاءت تحركات الأسواق الدولية عامة وأسواق العملات خاصة واضحةً وبشكل ملحوظ أيضا وقد نراه جلياً من خلال الشمعات اليومية خلال الأسبوع الماضي حيث أتت بأجسام ممتلئة ومدى تحرك جيد نسبيا والذي يأتي عادة أثناء التحرك في اتجاه سعري واضح وليس في المسارات الجانبية وهذا إن دل على شيء فإنه يدل على أننا لا زلنا في اتجاهاتنا التي كنا نتكلم عنها سابقا وهنا يجدر بنا الذكر أن ما يحدث عادة من تصحيح ما هو إلا لحظات تعافي وأخذ النفس لمزيد من المسير ، وعلى هذا فلو أخذنا نظرة سريعة على زوج ( اليورو مقابل الدولار الأمريكي ) لوجدنا أن الزوج أغلق على 1.2834 مرتدا من أدنى سعر حققه على 1.2513 واللافت ذكره أن شمعة الأسبوع قد أغلقت على شكل «مطرقة» وهي شمعة انعكاسية لها مدلول قوي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار لأجله حيث من الممكن أن تكون هذه المنطقة قاعا يبدأ منه السعر موجة تصحيحة ذات نطاق عريض أهدافه على التوالي 1.3033 – 1.3355 ، ورغم جميع ما ذكر أعلاه فإنه لا ينفي فرضية الأهداف الدنيا والاستمرار في المسار الأساسي .
أما عن ( اليورو مقابل الين الياباني ) فقد أغلق أسبوعه الأخير على سعر 119.41 مؤكدا اختراق خط « الترند « الهابط القادم من عام 2008 والذي حصل مع افتتاح يوم الخميس الماضي وتم تأكيده يوم الجمعة ، ومن الملاحظ أيضا أن السعر يسير ضمن قناة عرضية قصيرة مائلة للصعود وباختراقها فإن أول أهداف الزوج هي مستوى 23.6 بالمائة من الموجة الهابطة الحالية والواقع على سعر 126.81 ولكن إلى الآن وعلى الأطر الزمنية الأكبر فإن السعر لا يزال داخل مسار هابط وأي ارتفاع لا يعدو بأن يكون موجة تصحيحية ، أما بالنسبة لي فإني أفضل الدخول مع اختراق مؤشر الـ MACD لخط الصفر لنكون أكثر أمانا ليس أكثر .
وفي تحليل آخر ولزوج آخر ألا وهو ( الدولار الأمريكي مقابل الدولار الكندي ) فقد أغلق السعرعلى 1.2490 بعد أن وصل أعلى سعر له عند 1.2673 ولكن السعر لا يزال مواصلا في مساره الصاعد القوي حيث تم تكوين نموذج المثلث المتماثل على الإطار الزمني اليومي ولا بد لنا أن ننتظر خروج السعر من أحد الضلعين لنتمكن من الدخول بأمان وهنا في هذا الوضع فإننا ننتظر اختراق الضلع العلوي للمثلث ، أما بالنسبة للأهداف الحالية فهي على التوالي 1.3000 وهي المقاومة الأخطر والتي في حال اختراقها سوف يشهد الزوج انفلاتا سعريا نحو الأعلى أهدافه 1.3165 الواقعة على مستوى FE 61.8 بالمائة .
وبعيدا عن العملات فإن مؤشر الداو جونز الأمريكي قد أغلق أسبوعه الأخيرعلى قيمة 7370 محققا سعرا منخفضا آخر في هذه الموجة الهابطة بذلك لم تبق أمامه إلا دعمه الأخيرعلى قيمة 7181 والذي بكسره سوف نتوجه مباشرة إلى مستوى 61.8% من مستويات فيبوناتسي على قيمة 6872 نقطة وإلى ذلك الوقت لا يمكننا القول إلا أننا في اتجاه هابط .
وفي سياق آخر فإن الذهب قد حقق هدفه الأولي على 976 والذي حددناه في مقال الأسبوع الماضي ، هذا وقد أغلق أسبوعه الأخير على سعر 1001.5 دولار للأونصة بعد أن حقق أعلى سعر له على 1005.5 دولار وذلك قبل المقاومة المتمركزة على سعر 1011.6 عند مستوى FE 100 بالمائة تليها أعلى قمة له على 1032.6 ، أما مؤشر الـ MACD فلا يشير إلى انعكاس سعري محتمل في هذه الأثناء ويبقى الإتجاه السائد هو الإيجابي ولا ينصح بالدخول بيعا بعكس الإتجاه مالم تظهر مؤشرات تثبت ذلك والتي سوف نذكرها في تحليلنا الأسبوعي حالما تظهر.
يبقى جل اهتمامنا من خلال التحليلات السابقة أن نأخذ نظرة فنية شمولية عن بعض الأزواج الرئيسية في سوق العملات مضافا إليها من يشهد بعض التحركات الرئيسية والتي يجب الإشارة إليها ، أما عن المؤشرات فإن الداو جونز من أهمها كونه يعكس الكثير من الرؤى حول الإقتصاد الأمريكي والذهب كونه الملاذ الآمن للجميع خصوصا وقت الأزمات.

الربيعة يدعو وزير المالية لتحسين أوضاع المهندسين

اليوم - الدمام
أكد رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمهندسين الدكتور عبد الرحمن الربيعة أن المهندس السعودي العامل بالقطاع الحكومي مظلوم ولم يمنح ما يستحقه ، حيث لم ير كادر المهندسين ( سلم الرواتب الجديد ) النور ،ولم يتم استحداث مكافآت خاصة بهذه الشريحة أو تعطى أي مميزات ، مقابل الجهد والمسئولية التي يتحملونها في إدارة وتنفيذ ومتابعة المشاريع والنهوض بالتنمية العمرانية الكبيرة التي تتمتع بها بلادنا .
ودعا الربيعة في تصريح لـ (اليوم) وزير المالية للإسهام في تحسين وتطوير وضع المهندسين لأنهم أساس ووقود التنمية لبلادنا ، وذلك بدعم الكادر الجديد الذي تم رفعه لولاة الأمر للنظر فيه لأنهم حريصون على تنمية المواطن في كافة مواقعه الوظيفية وبالخصوص في المجالين الفني والهندسي .
وأشار الربيعة الى أن برامج التطور العمراني التي يجري تنفيذها في المملكة حاليا تسهم في تحسين المرافق والخدمات التي يحتاجها المواطن وتساعد في تنمية الاقتصاد الوطني وتنوع الموارد المالية بدلا من الاعتماد على النفط كمصدر دخل وحيد، .

الإعلان عن شراء حصة الدولة في الشركات والفنادق قريبا
مساكن لأبناء المواطنين عند بلوغ الرشد مقابل أقساط لمدة 20 عاما

سلمان العقيلي - الرياض

http://www.alyaum.com/images/13/13036/654963_1.jpg
توفير مساكن لذوي الدخل المحدود تسهم في علاج أزمة السكن

تدرس الهيئة العامة للإسكان بالتعاون مع صناديق الاستثمار جدوى نظام جديد يهدف لتوفير المسكن المناسب للمواطن في الوقت المناسب من حياته، مقابل أقساط ثابتة من دخله الشهري على مدار فترة زمنية طويلة (عشرين أو خمسة وعشرين عاماً)، مع الأخذ في الاعتبار أن الربحية المتوقعة لصناديق الاستثمار في هذا المجال قد تتجاوز أضعاف نظيراتها من الأدوات الاستثمارية التقليدية.
وأكد المستشار الاقتصادي بوزارة الاقتصاد والتخطيط الدكتور أحمد بن حبيب صلاح، أن من المهم تركيز الهيئة العامة للإسكان جهودها في مجال توفير الإسكان الشعبي للإسهام في تخفيف معاناة محدودي الدخل من ظاهرة التضخم في إيجارات المساكن التي برزت مؤخراً بشكل ملموس، في حين تركز صناديق الاستثمارات على استغلال الفرص الاستثمارية المتاحة المرتبطة بالشق الثاني من أهداف هيئة الإسكان عن طريق تعبئة مدخرات المواطنين أصحاب الدخول المتوسطة الراغبين في الحصول على مساكن بمستوى مقبول من الجودة يتماشى مع دخولهم وإمكاناتهم لسداد أقساط شهرية على المديين المتوسط والبعيد وفقاً لنظام «التأجير المنتهي بالتمليك».
وقال خلال عرضه ورقـة الوزارة أمام ندوة «استثمار رأس المال الوطني والأجنبي في المملكة: الواقع والتحديات» التي نظمها معهد الإدارة العامة بالرياض مؤخرا : من المفيد تطوير الأدوات الاستثمارية لصناديق الاستثمار من خلال استغلال الفرص الاستثمارية الواعدة للاستثمار العقاري بالمدن الاقتصادية المزمع إنشاؤها، إضافة إلى استحداث أدوات استثمارية جديدة لاستغلال فرص الاستثمار الناجمة عن تطوير نظام الرهن العقاري إذ من المأمول صدور هذا النظام قريباً مما يسهم في إيجاد الرهون الإسلامية مثل المرابحة والإجارة، وذلك بهدف تجنب استمرار تمويل الجزء الأكبر في المجال العقاري والإسكاني على أساس نقدي، مما يؤدي إلى تجميد نسبة كبيرة من الاستثمارات في العقارات رغم إمكانية شراء المزيد من العقارات عن طريق الرهن وإعادة الرهن.
وأشار إلى أن شراء حصة الدولة في الشركات والفنادق يعد أحد أدوات تطوير الجهود الاستثمارية الجديدة ، والملائمة لصناديق الاستثمار ، مشيرا إلى أن الإعلان عن ذلك سيكون قريباً وفقاً للتقرير السنوي لمؤسسة النقد العربي السعودي 2006م، والذي يشير إلى أنه (سوف يتم بيع حصص إضافية في عدة شركات تسهم فيها الدولة، وذلك بشكل تدريجي لا يؤثر في سوق الأسهم).
وأكد الدكتور صلاح أن صناديق الاستثمار السعودية أصبحت تؤدي دوراً مهماً وفاعلاً في مجال حشد المدخرات وتنشيط الاستثمارات الخاصة، حيث يقدر إجمالي الأصول المحلية والأجنبية لهذه الصناديق بنحو (104) بلايين ريال خلال الربع الأول من العام 2008م، بزيادة قدرها (31.6%) عن قيمة إجمالي أصول هذه الصناديق فى الربع الرابع من العام 2007م التي تقدر بنحو (79) بليون ريال.
وأوضح أن إجمالي الأصول المحلية والأجنبية لصناديق الاستثمار بلغ (105.1) بليون ريال في العام 2007م متضمنة (79.71) بليون ريال للأصول المحلية و(25.389) بليون ريال للأصول الأجنبية، وقد شهدت فترة الربع الأول من العام 2008م زيادة ملموسة في قيمة الأصول المحلية لهذه الصناديق التي تقدر بنحو (82.673) بليون ريال مسجلة نسبة تغير مقدارها (44.9%)، وقد صاحب ذلك ارتفاع عدد الصناديق العاملة من (214) صندوقاً في العام 2006م إلى (260) صندوقاً في الربع الأول من العام 2008م، إلا أن عدد المشتركين انخفض من (426.1) ألف مشترك إلى (413.9) ألف مشترك خلال الفترة المذكورة على التوالي مسجلاً نسبة تغير سالبة تقدر بنحو (2.9%)، أما بالنسبة للأصول الأجنبية لصناديق الاستثمار، فقد ارتفعت بنسبة (11.5%) إلى نحو (25.4) بليون ريال عام 2007، مقارنة بنحو (22.8) بليون ريال في العام 2006م، في حين شهدت فترة الربع الأول من العام 2008 تراجعاً طفيفاً بنسبة (3%) في قيمة الأصول الأجنبية البالغة ( 21.3) بليون ريال مقابل نحو ( 21.9) بليون ريال في الربع الأول من العام 2007.
وألمح إلى أن البعض يرى أن التراجع الحادث للأصول الأجنبية لصناديق الاستثمار يُعد بمثابة (رد فعل) طبيعي للأزمة المالية التي شهدها سوق المال العالمي، إلا أن الدروس المستفادة من هذه التجربة تتطلب النظر في إمكانية تطوير الأدوات الاستثمارية لهذه الصناديق.

«هدف» تدعم توظيف 132 سعوديا

اليوم - الدمام
وقع مدير فرع صندوق تنمية الموارد البشرية «هدف» بالمنطقة الشرقية زيدان بن علي الزيدان مؤخرا اتفاقية دعم لتدريب مرتبط بالتوظيف مع مدير الشئون المالية والإدارية بشركة تطوير الحلول الرقمية علي ظافر الصقور تقضي بدعم الصندوق لتوظيف 132 مواطنا سعوديا بنسبة 75% من رواتب التدريب و 50% من رواتب التوظيف.

جامعة الملك فهد تفتح باب التسجيل لماجستير إدارة الأعمال

فيصل السعدي - الظهران

http://www.alyaum.com/images/13/13036/654967_1.jpg
د. أيمن كيال

فتحت جامعة الملك فهد للبترول والمعادن باب القبول للدفعة الثامنة من برنامج ماجستير المدراء التنفيذيين(EMBA) بكلية الإدارة الصناعية بالجامعة للراغبين بالالتحاق بالبرنامج للعام المقبل , على أن تنتهي فترة تقديم طلبات الالتحاق في أبريل المقبل.
وأكد وكيل كلية الإدارة الصناعية لبرامج الدراسات العليا الدكتور أيمن كيال أن باب التسجيل سيظل مفتوحاً حتى نهاية أبريل ، ليتسنى للوكالة إنهاء كافة إجراءات المقبولين المسجلين بالبرنامج قبل بدايته المحددة مع بداية الفصل الدراسي بأكتوبر 2009م , وسيعقد الدكتور كيال لقاء تعريفيا باستضافة من الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية في قاعة النخيل بمبنى الغرفة الرئيسي بالدمام يوم الاربعاء 30 صفر 1430هـ الموافق 25/2/2009م من الساعة 11 الى 12 ظهراً. وأوضح كيال أن البرنامج الذي تصل مدة الدراسة به إلى سنتين وبمقاعد دراسية محدودة يسعى إلى توفير كوادر إدارية متميزة بالمستويات التنفيذية الوسطى والعليا، نظراً للحاجة الماسة إلى هذه الكوادر بالقطاعين الحكومي والأهلي.وأشار الى أن البرنامج معتمد عالمياً ومجاز من قبل (AACSB) وهي أفضل هيئة يمكن لكليات إدارة الأعمال أن تحصل على اعتماد منها وتقيم برامجها من خلالها.