المساهمات العقارية مابين الربح والتعثر والخسارة

[عقاريه]

في البداية اتمنى ان نتحاور بهدوء وان نركز في صلب الموضوع

وهو ان يقوم كل شخص لديه معلومات عن المساهمات العقارية خلال السنة الماضية (1425هـ ) اللتي انتهت ان يضعها :

هل صفية وكم نسبة الارباح

او تعثرت , مع ذكر سبب تعثرها

او خسرت مع ذكر سبب الخسارة

الهدف من الموضوع هو تحديد النقاط السلبية والاسباب الداعية لذلك

اتمنى ان يكون تحاورنا بهدوء وعقلانية

[عقاريه]

المشروع الابرز هو مشروع في محافظة الجبيل لشركة اتاس وحقق ارباح 113% خلال سنة

[عين العقل]

خذيها مني ، اغلب المشاريع اللي نزلت لها دعايات قويه في العام المنصرم مبعد صار عليها شي (مانقدر نقول فشلت لانها ممكن تتأخر وشي طبيعي)

مشاريع كثيرة نجحت لكن الناس ماتدري عنها لان اصحابها يشتغلون بسكات ...

الحديث يطول . . .

[bandar_2005]

--------------------------------------------------------------------------------

المساهمه : القصواء
الموقع : المدينة المنورة بالقرب من مخطط الأمير نايف

تاريخ الإعلان عنها : شهر 3 عام 1424 هـ ( أي قبل 3 سنوات )

نسبة الأرباح حسب الإعلان : 70 %

موعد التصفيه حسب الإعلان : 15 شهر

مدة التأخير : 21 شهر ولا زالت حتى تاريخه

موضوع المساهمه : أعلن عن بيع المخطط قبل 3 أشهر تقريباً نسبة الإقبال ضعيفه , لا احد يعلم متى موعد التصفيه علماً بأن الشركه أعلنت عن إستثمار جزء كبير من المشروع في بناء فلل كمرحله ثانيه الا انها الآن ترغب في بيع كافة المخطط , الشركه ماطلت كثيرأً في هذه المساهمه , الأدهى والأمر أن مالك الشركه ( صالح المحيميد ) المعروف بحبه للبروز في صفحات الجرائد كرجل أعمال أحياناً وكعضو شرف نادي رياضي من القصيم صرح لقناة العقاريه بأنه ينصح المواطنين بعدم المساهمه في شركات غير موثوقه وأن شركته تدرس جيداً المشاريع التي تنفذها , اتصلت على الشركه لمعرفة أخبار المساهمه رد علي موظف قال لي بالحرف الواحد (( وش اقولك يابن الحلال اقولك البيع ضعيف ولا التصفيه مطوله ولا وش تبغاني اقول المشروع مامن بيع يعني ميت وعلى هالحال مافي تصفيه قريبه وبالنسبه للربح والله مااظنه يتعدى 15 الى 20 بالميه , وبالنسبه لسؤالك عن موضوع الفلل الي في الأعلان والله ماأحد جاب طاريها )).

نسخه لكل من يهمه الأمر : ( ضع بيضك في سله واحد ) في عربيه يدفها ( صالح المحيميد ) وأمثاله ممن لايفقهون في الإستثمار ودراسات الجدوى ويعتمدون على خبرتهم السابقه في (دكات ) مكاتب العقار . ولا أظنهم سيفقهون طالما يركضون وراء الشهره ( وطق البشوت ) , ويعاملون مع أموال الناس على أنها (قطه) نجمعها ونشتري فيها أسهم وبعدين نوزع ارباح زي ماتجي تجي وتوصل ( العربيه ) والبيض فاسد من طول التخزين .