مساهمة للبيع بسعر مغري (( 4شهور الى سنه )) 70%

[ياسر0203]

مساهمة سوق بني النجار << عقار القابضة >> التصفية بعد اربع اشهر من الان في شهر ربيع الثاني وتم تسويق جزء من المشروع والان المشروع تحت الانشاء http://www.aqarholding.com/article_126.html
وارغب في بيع اسهمي من يرغب الشراء عليه الاتصال
سعر الاكتتاب 25000ريال
للاتصال:0505468458








:601:

[ياسر0203]

البيع براس مالها

[سابق]

حرام تبيع براس المال بعد مرور 21شهر اصبر كلها ثلاث شهور ويبان كل شي خاصه ان زيد صفى كل او اغلب مساهماته وسعر المتر مقابل الحرم يسوا على حسب كلامهم 160الف ريال للمتر وزيد شاري المتر90الف ريال وعنده تسهيلات في التسديد على خمس سنوات ومالك الا الصبر

[ياسر0203]

حبيبي صادق
الظروف اقوى مني ومنك
والله يوفق الي ياخذها

[ياسر0203]

عفواً على الغلط المطبعي اخ / سابق

[ياسر0203]

وين اهل العقار

[عقاريه]

طيب ياليت تحدد سبب بيعك علشان نشوف

[ياسر0203]

حقيقة انا الان متعلق في عمارة وابي اخلص منها

[السهم المتداول]

جميع اهل المساهمات العقاريه متعلقين الله يفكهم ويرجع لهم حلالهم مابي احطمك تشتري ب 22 الف لدى شخص قريب مني اربعة اسهم اكرر اثنان وعشرون الف

[ياسر0203]

جريدة عكاظ تصرح



حول سوق بني النجار!?



بالاشارة الى ما نشر في زاويتكم (ظلال) للكاتب عبدالله الجفري في تاريخ 2و16فبراير, تود شركة السلام توضيح بعض النقاط لإزالة اللبس من اذهان البعض, الذي تسبب فيه ما نشرته الصحف بخصوص الخلاف في وجهات النظر بين اللجنة المركزية بالمدينة المنورة وشركة عقار القابضة, والحقيقة انه خلاف عادي ويتكرر كثيراً في مجال الاستثمار العقاري , ولكن دخول الاعلام كطرف فيه اثار بلبلة لدى الرأي العام وكان من المتوقع ان ينتهي هذا الهجوم على الشركة بعد الاتفاق الذي تم مع اللجنة على حصص السداد ومواعيد التسديد الا ان هذا الهجوم الاعلامي لم ينته رغم انتفاء المبرر له , فليس هناك دليل على انتهاء الخلاف نهائياً اكثر من تأكيد صاحب السمو الملكي الامير مقرن بن عبدالعزيز امير منطقة المدينة المنورة ورئيس اللجنة المركزية عدم سحب اللجنة المركزية للارض المقام عليها المشروع , وقد ارتأت الشركة في ضوء هذا الاندفاع الاعلامي غير المدروس تأجيل برنامجها التسويقي للمشروع الذي جندت له العشرات من شباب الوطن ولم تدخر وسعاً في تأهيلهم وتدريبهم ووضع خطة بديلة تقوم على ارجاء برامجها التسويقية لمرحلة ما بعد قيام العمل الانشائي ولم تجد الشركة مفراً من الاستغناء عن عدد من الموظفين باسلوب نظامي وتسليمهم كافة مستحقاتهم , ولان الشركة تضع في اعتبارها ان هؤلاء هم ابناؤها الذين بذلت جهداً في تدريبهم وتأهيلهم فسيكون لهم الاولوية المطلقة في اعادة التعيين عند اعادة تفعيل البرامج التسويقية للمجموعة ككل .. اما موقفنا مما تناولتموه من نقاط اخرى بخصوص مشروع مركز الحرم التجاري في زاويتكم, فإننا نحيطكم بالآتي:
* استفساركم حول عدم امتلاك الشركة لصك امتلاك الارض المقام عليها المشروع, فمردود عليه بأن هذا امر متعارف عليه في المجال العقاري وهو ان تتقدم الشركة بالفكرة الابداعية وطلب شراء الارض ودفع جزء من المبلغ والاتفاق على جدول زمني للسداد , في حال اتمام هذه الخطوات تؤول ملكية الارض للشركة وتبدأ في تنفيذ مشروعاتها عليها, وقد قطعت الشركة كافة هذه الخطوات وسددت حتى تاريخه ما يقارب من 500 مليون ريال من قيمة الارض, وبموجب ذلك تم افراغ عدد من الاراضي ويتم افراغ المتبقي تباعاً وهنا نود ازالة اللبس في ما نشر بزاويتكم حول الخلط بين سوق بني النجار ومركز الحرم التجاري فالأول: هو جزء من المشروع ويشغل اربعة طوابق من اصل اربعة وعشرين طابقاً تضمها تسعة ابراج تتصل ببعضها البعض.
* سؤالكم اين ذهبت اموال المساهمين, واستغرابكم من ان الشركة ما زالت تحفر الاساس رغم مضي نحو 18 شهراً , فنوضح ان الاستثمار العقاري في مشروع كهذا يمر بمراحل عديدة تبدأ بمرحلة وضع الفكرة الابداعية ثم التعاقد مع الشركات المنفذة والمتعاونة ووضع التصاميم المعمارية والانشائية, والحصول على تراخيص البناء, وازالة المباني القائمة على الارض ثم مرحلة الحفر والذي يصل في مشروع الحرم الى عمق 25 مترا, وقد استطاعت الشركة انجاز كافة هذه المراحل وسداد كامل تكلفتها من اموال المساهمة, وهي من اصعب مراحل تنفيذ المشروع واكثرها استهلاكا للوقت والجهد والمال, وقد تم تنفيذها وفق مواصفات عالمية لم يسبق تنفيذها في المشروعات العقارية في المملكة بل ان الشركة حتى الآن وهي في طور تنفيذ المشروع تضخ المزيد من الافكار والابتكارات والتصاميم, لانجازه بإفضل مما كان متوقعاً له, خاصة وان الشركة تريد ان يكون المشروع تحفة معمارية لائقة باطلالتها على اقدس واشرف موقع على وجه الارض, وبوسع كل مشكك ان يذهب الى ارض المشروع ليكتشف بنفسه حركة العمل المستمرة ليل نهار في المشروع ولم يسبق ان صدر عن الشركة اي تصريح او تلميح الى تغيير في مواعيد توزيع الارباح المقررة بعد 24 شهراً من الاكتتاب , وللتوضيح ايضاً فإن المبلغ المحصل من المساهمين 850 مليون ريال وليس ملياراً , نظراً لان الشركة احتفظت بجزء من المساهمة كتمويل مباشرة منها تأكيداً على جدية المشروع.
* بخصوص ما قيل لسعادتكم حول فشل بعض مشروعات الشركة فهذا قول ابعد ما يكون عن الصحة فشركات مجموعة السلام لديها العديد من الاستثمارات والمشاريع العملاقة وغير المسبوقة داخل المملكة وخارجها, وغالباً ما تنتهي مساهمات الشركة بأرباح تفوق ما اعلنته الشركة عند طرحها للاستثمار كما حدث مع مشروع سوق الخضار فقد تم انهاء المساهمة قبل اربعة اشهر وتوزيع ارباح قدرها 10% على المساهمين في فترة لم تتجاوز خمسة اشهر, وقد تم تسليمها للمساهمين بالكامل.

عبدالله محمد الشريف
رئيس شركة السلام للاستثمار

http://www.okaz.com.sa/OKAZ/Data/2005/3/14/Art_198601.XML

[ياسر0203]

الشرق الأوسط تصرح

عقار القابضة»: لا نية لبيع مشروع الحرم التجاري وما تردد إشاعات

الشريف: الشركة تعتبره مشروعها الاستراتيجي
الرياض: مساعد الزياني نفت شركة عقار القابضة السعودية ما تردد أخيراً عن وجود مفاوضات بين شركة عقار القابضة وأي من الشركات العقارية الأخرى بأي شكل من الاشكال، لبيع مشروع الحرم في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، والذي يحتوي على مشروع سوق بني النجار المطروح كمساهمة عامة قبل سنتين.
وأشار عبد الله الشريف رئيس شركة السلام وعضو مجلس إدارة عقار القابضة الى «أن الشركة مازالت متمسكة بالمشروع والذي تعتبره مشروعها الاستراتيجي، وتسعى حالياً للاستمرار في الخطة المالية والإنشائية حسب ما قرر مسبقاً». وأضاف «ان كل ما يشاع حول عقار لبيعها لمشروع الحرم يسبب لها حرجا كبيرا مع المساهمين وكل ما له علاقة بمشروع الحرم، مشيراً إلى أن مثل هذه الاخبار تؤثر بالسلب على سير خطى المشروع بشكل عام».
وذكر عضو مجلس إدارة عقار القابضة إن الصفقات التي عقدتها الشركة متمثلة في ثلاثة مشاريع: مشروع في مكة ومشروعان في المدينة لصالح مجموعة العطير للاستثمارات العقارية، ولا تحتوي تلك المشاريع على مشروع الحرم ولم يتم خوض أي مفاوضات مع مجموعة العطير او غيرها من الشركات العقارية فيما يتعلق بمشروع الحرم التجاري.
وأكد الشريف إن شركته سوف تعلن عن أي جديد يطرأ على المشروع، وذلك من باب حرصها على المشروع وعلى المساهمين، بالاضافة إلى وجود مشاريع جديدة سوف يعلن عنها فور الانتهاء من تفاصيلها.
يذكر أن حجم الاستثمار في سوق بني النجار يبلغ 1.5 مليار ريال والذي يعتبر جزءا من مشروع الحرم، الذي يقع بجوار ساحة الحرم النبوي الشريف بواجهة طولها 350 متراً وعلى مساحة 13642 متراً مربعاً. وكانت أنباء قد ترددت في معرض جدة للعقار والتمويل والاسكان الذي اختتم الاسبوع الماضي عن وجود مفاوضات بين شركة عقار وعدد من الشركات العقارية لبيع «عقار» لمشروع الحرم لواحدة من تلك الشركات

[ياسر0203]

المشروع مفتتحه الامير عبدالله بن عبدالعزيز
مو اي كلام ياخ / السهم المتداول
عشان تقول 22 الف وباقي على المشروع شهرين

[أبو هاني]

الدين النصيحة مشاريع المجموعة توقفت تماما وذلك بشهادة سكان المدينة وقد أفادونا بان شركة المقاولات قد توقفت عن البناء في المشاريع المذكورة .فالحذر من شراء أسهمها الآن حتي تتضح الصورة نهائيا.

[المهاجر]

كم عدد الأسهم اللي عندك

[ياسر0203]

عدد 3 اسهم