وشــــــــــــــاج لــلـــــعــــــقـــــــــــارات

[مرخ]

وشاج للعقارات الدمام طريق الملك فهد (بن خلدون) سابقا. مدخل الدمام للقادم من الرياض بجوار جامع الفرقان .




للاتصال والاستفسار:

055846429 ابو عبدالله

056838963

038070559


المكتب يعمل من شهر محرم عام 1423.. في مجال المساهمات والمضاربات الشرعية العقارية. ونسبة الارباح تصل الى 75% سنويا.


ويتميزون عن غيرهم ممن هم بهذا المجال بعدة امور:

1-الحد الادنى لعقود المضاربه العقاريه 10,000 ريال .


2-يحق لصاحب المال الغاء عقد المضاربه في أي وقت شاء خلال مدة العقد.


3-يعود اختيار فترات الارباح الى صاحب المال علما انه كلما قلت فترات توزيع الارباح زادت نسبة الربح العام وهي كالاتي :

(3) اشهر15%

(4) شهور 22%

(6) شهور 35%

سنه 75% .

وهم يعملون في مجال المساهمات العقارية والاستثمارات التجارية الشرعية.. والمشاركة بالمخططات الكبيرة ونشاطهم غير مقصور على المنطقه الشرقيه بل بجميع انحاء المملكه . وعملهم واضح ومكشوف تشاهده بعينك داخل المكتب من عرض وطلب ومبايعات وهذا ما يميزهم عن غيرهم . يشرف على هذه الاعمال والمشاريع رجال ثقات منهم محمد العمري (ابو عبدالله) يظهر عليه سمات الخير والصلاح ولا نزكي على الله احد. ولديهم مساهمون معروفون ووجهاء ومشايخ امثال الشيخ بن قعود والشيخ محمد العريفي والشيخ بن غديان والشيخ خالد الراشد من مشائخ الخبر وغيرهم كثير انصح من يرغب بالمساهمه الوقوف على نشاط هولاء والتعرف عليهم عن قرب والاستفاده منهم ليس لغرض المساهمه فحسب بل مشاهدة العروض العقاريه والاستثمارت التجاريه و كذالك كي تشاهد بعينك أين تذهب اموالك بمشاريع ومساهمات واستثمارت.


اخر استثماراتهم:

1-شراء ارض بمنطقة العوالي بمكه المكرمه بتاريخ 1/7/1423 مساحتها 2 مليون متر من احد اشراف مكه بمبلغ 300 مليون ريال .

2-شراء مخطط في ابها البهيه في حي الخليج بقيمه تبلغ 77 مليون ريال فقط لاغير .



وفق الله القائمين على هذا المكتب لما يحبه الله ويرضاه

مع تمنياتنا للجميع بالتوفيق.

[مساعد]

لدي كم سوال اخوي
1- المكتب كم له سنه في نفس المجال ؟
2- ما هي اخر مشاريع المكتب وما هي نسبة ربحه ؟
3- المكتب هل مرخص له العمل بتوظيف الاموال أم انه يعمل فقط برخصه عقاريه ؟
4- هل للمكتب ضمانات بنكيه مودعه حماية للمساهمين ؟
5- هل يوجد فروع للمكتب في الرياض؟

[المستشار 1]

مما يؤسف له أن هناك بيان صدر من مؤسسة النقد حول الاستثمارات التي نجد الناس اقبلت عليها وذلك لعدة اسباب :
1- ان هذه الاستثمارات تعطي عائد جيد يحقق اكبر من طموح من يريد الاستثمار بنفسه .
2- حذر مجتمعنا وخشيتهم من الربا .
3- الثقة الكبيرة التي شعر بها الناس في هؤلاء المستثمرين .
وهنا يجب أن نطرح سؤلا مهما عن سبب صدور هذا التحذير من مؤسسة النقد ؟
من وجهة نظري ان هناك اسباب خاصة بالمؤسسة وليس الهدف هم المجتمع بل على العكس لو أن المجتمع صدق هذا البيان فهو المتضرر الأول ومن هذه الاسباب :
1- تعتبر مؤسسة النقد هي بنك البنوك اي البنك الأم للبنوك جميعها وعليه اذا تضررت البنوك تضررت مؤسسة النقد .
2- سحب الناس أموالهم ووضعها في هذه الشركات ازعج البنوك بحيث قل المال المودع عند بعض البنوك وبخاصة الربوية منها (سيقول أحدهم جميع البنوك ربوية نعم بدون تعميم ) .

اخواني نريد اثراء الموضوع وخصوصا من اصحاب الشركات الاستثمارية المقصوده بالقرار

[المستشار 1]

تصحيح املائي

سؤلا سؤالا

تصحيح عبارة

اخواني نريد اثراء الموضوع وخصوصا من اصحاب الشركات الاستثمارية المقصوده بالقرار


اخواني نريد اثراء الموضوع وخصوصا من اصحاب الشركات الاستثمارية المقصوده بالبيان

[مرخ]

الاخ العزيز / مساعد

بالنسبه للسوال الاول والثاني والثالث الاجابه موجوده بنفس المشاركه.

وبالنسبه للسوال الرابع لا علم لدي.

لايوجد فرع لهم بالرياض وارقامهم موجوده والعنوان موجود .


====================================

الاخ العزيز/ مستشار 1



اوافقك الراي بأن سبب اقبال الناس علىهذه الشركات هي النقاط التي ذكرتها .



وجميع النقاط التي ذكرتها بالصميم ونقاط جديره بالمناقشه .



وتحذير مؤسسة النقد ليس الاول بل سبقه تحذير وزارة التجاره العام الماضي.


ومن وجهة نضري الشخصيه المتواضعه ان هذه التحذيرات ماهي الا اعتراف بها.



وفق الله الجميع لما يحبه الله ويرضاه من الاقوال والاعمال .


والله من وراء القصد

[الشاهد]

ان المساهمات العقاريه هي البلسم العليل لصغار المستثمرين والنهر الجاري لكبار التجار.

بمعنى ان الجميع كسبان باقل جهد وربح مضمون . فلماذا لايتجه الجميع لها؟

وهل الافضل شراء ارض بتلك القيمه وهل تباع ام لا والربح قليل ام كثير ومتى
اسئله يستهم منها المستثمر .
ولكن المساهمات العقاريه تحقق الربحيه العاليه وتحت تصرف صاحبها في اية وقت ان اراد باع بمكسب او انتظر لتحقيق مكسب اضافي

مايجب ان نتناوله في هذا الموضوع هو الى اين تتجه المساهمات العقاريه
هل ستتوسع حتى تصل للصحارى وهل لها اثر على ملاك الاراضي <الشريطيه>
في بقاء اراضيهم لديهم وبالتالي اتساع الاراضي الفضاء في المدن بينما تنطلق المساهمات يمنة ويسرى

مااردت الاجابة عليه ماذا بعد المساهمات العقاريه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟