شموخ رجل
29-01-2014, 11:43 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني وخواتي الافاضل مرتادي منتديات تداول
كثيرمانسمع ونقراءسعرالارض غالي وتكلفة البناءاغلى والمشكله ليست هكذابل يوجدمسببات اخرى هي من ترفع سعرالعقارفمثلاعقارمعروض للبيع فتجدالعقارهذاسواءكانت ارض اوعماره اواي نوع من العقاريتناوله عدد من السماسره والدلالين وكل واحديرفع من عنده السعرلكي ياخذنصيبه من ذلك العقارفألسمسارالاول يرفع والثاني كذكل والثالث حتى يصل الى اسعارمبالغ فيها فأن اردت الشراء لاتلتفت لهؤلاء السماسره وعليك بالبحث عن صاحب العقاران اردالشراء فيمابعد وليس الشراءالوقت الراهن لان الوقت الراهن ليس وقت شراء والسبب معروف لدي الجميع وليس انا في صدد حصره هنالمعرفه الجميع به ولكن انااتكلم عن المستقبل وارعرض عليكم مثالين خيردليل على مااقول وهي ليس حصراولكن كدليل وعبرشواهد
الدليل الاول عماره تتكون من اربعه ادوار شقق مفروشه كان عارضها صاحبها بعشره مليون ريال ولها تقريباً من ثمانيه الى تسعه شهور ولم تنباع والوقت الراهن عارضها بسبعه مليون ولاتزال على حالها
الدليل الثاني وهذاحسب كلام زميل لي في العمل على معرفه بصاحب تلك العماره وهي على طريق الملك عبدالله حسب كلام زميلي يقول ان العماره مكلفت صاحبها عشره مليون قيمه الارض مع البناء وعارضيها بتسعه عشر مليون 19 مليون أي اسعارهذه وهل هذايعقل نعم يعقل عند سوق غيرمنظمه وسوق عشوائي حتى الاجنبي يلعب في السوق العقاري يبيع ويشتري على كيفه ويرفع الاسعارعلى كيفه والسبب غياب التنظيمات والتشريعات عن سوق مثل حراج ابن قاسم والدليل ان تجدالارض الواحده معروضه في عدد من المكاتب وسعرها يختلف من مكتب لمكتب بكل تاكيدان اكثركم يعلم اكثر مني ولكن هذاماوددت ان الفت انظاركم له والوقت الحاضر اقول لكم ممنوع الشراء ممنوع الشراء ممنوع
وجاءالوقت الذي يجب على المواطنين الرقص على جراح هواميرالعقارالذي طالمارقصواعلى جراح المواطن المسكين
وبالله التوفيق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني وخواتي الافاضل مرتادي منتديات تداول
كثيرمانسمع ونقراءسعرالارض غالي وتكلفة البناءاغلى والمشكله ليست هكذابل يوجدمسببات اخرى هي من ترفع سعرالعقارفمثلاعقارمعروض للبيع فتجدالعقارهذاسواءكانت ارض اوعماره اواي نوع من العقاريتناوله عدد من السماسره والدلالين وكل واحديرفع من عنده السعرلكي ياخذنصيبه من ذلك العقارفألسمسارالاول يرفع والثاني كذكل والثالث حتى يصل الى اسعارمبالغ فيها فأن اردت الشراء لاتلتفت لهؤلاء السماسره وعليك بالبحث عن صاحب العقاران اردالشراء فيمابعد وليس الشراءالوقت الراهن لان الوقت الراهن ليس وقت شراء والسبب معروف لدي الجميع وليس انا في صدد حصره هنالمعرفه الجميع به ولكن انااتكلم عن المستقبل وارعرض عليكم مثالين خيردليل على مااقول وهي ليس حصراولكن كدليل وعبرشواهد
الدليل الاول عماره تتكون من اربعه ادوار شقق مفروشه كان عارضها صاحبها بعشره مليون ريال ولها تقريباً من ثمانيه الى تسعه شهور ولم تنباع والوقت الراهن عارضها بسبعه مليون ولاتزال على حالها
الدليل الثاني وهذاحسب كلام زميل لي في العمل على معرفه بصاحب تلك العماره وهي على طريق الملك عبدالله حسب كلام زميلي يقول ان العماره مكلفت صاحبها عشره مليون قيمه الارض مع البناء وعارضيها بتسعه عشر مليون 19 مليون أي اسعارهذه وهل هذايعقل نعم يعقل عند سوق غيرمنظمه وسوق عشوائي حتى الاجنبي يلعب في السوق العقاري يبيع ويشتري على كيفه ويرفع الاسعارعلى كيفه والسبب غياب التنظيمات والتشريعات عن سوق مثل حراج ابن قاسم والدليل ان تجدالارض الواحده معروضه في عدد من المكاتب وسعرها يختلف من مكتب لمكتب بكل تاكيدان اكثركم يعلم اكثر مني ولكن هذاماوددت ان الفت انظاركم له والوقت الحاضر اقول لكم ممنوع الشراء ممنوع الشراء ممنوع
وجاءالوقت الذي يجب على المواطنين الرقص على جراح هواميرالعقارالذي طالمارقصواعلى جراح المواطن المسكين
وبالله التوفيق