" بالصور أكبر خساره لمستثمر عقاري "

[hot_line]

في العام 2005 تم مول افتتاح " نيو ساوث شاينا مول " في مدينة " دونجون " الصينيه والذي يعتبر اكبر مول في العالم ويتكون المول من 6 طوابق بها 2350 محل تجاري وتقدر مساحة البناء للمول 892000 متر مربع ويوجد به مدينة العاب ضخمه والكثير من المطاعم .

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287634.png

توقع مالكى هذا الكيان التجارى الضخم ان يتوافد عليهم بصفة يومية ما يزيد عن 70000 زائراً ولكن ما حدث بعد ذلك لم يستطع أشد الناس تشاؤماً تخيله ، فحوالى 99% من المحال التجارية لم تؤجر

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287296.png

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287791.png

وتم تاجير محلات صغيرة للأكلات السريعة والمتواجدة عند مداخل المجمع التجارى وحتى هذه المحال لا تعمل بالكفاءة المطلوبة والبعض اغلاق ابوابه لعدم وجود الزبائن

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/134414328795.png

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/13441432875610.png

http://im24.gulfup.com/2012-08-05/1344145066301.png

http://im24.gulfup.com/2012-08-05/1344145066892.png

مالك هذا المجمع هو رجل الاعمال والملياردير الصينى المعروف “ هو جورونغ ” قام بدراسات جدوى للمشروع بعناية كما انه أرسل فريق عمل الى جميع انحاء العالم ليجمعوا له الأفكار الناجحة والحديث والجديد فى كل نواحى الحياة وكل ما يهم المستهلكين اضافه الى ان المدينه التي يقع فيها المجمع يقدر عدد سكانها لـ10 مليون نسمه ولكن كل هذا لم يشفع لنجاح المشروع

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287362.png

حاول الخبراء الأقتصاديون ايجاد سبب منطقى لهذا الفشل الذريع والذى يمثل لغزاً بكل المقاييس فمنهم من قال ان الظروف الاقتصادية الصعبة التى تمر بها الصين ومنهم من القى التهمة على المالك لانه رفض ابرام اى عقود تأجير قبل الافتتاح واصفين هذه الخطوة بالخاطئة والبعض برر الفشل بموقع المول
الذي لايمكن الوصول اليه الا بالسيارات

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287593.png

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287887.png

http://im25.gulfup.com/2012-08-05/1344143287678.png