الزهراني: انخفاض إيجارات المساكن 40% بعد ثلاث سنوات من تطبيق منظومة الرهن العقاري

[تيار هواء]

توقع مدير عام القروض بصندوق التنمية العقاري المهندس حسين الزهراني أن تطبيق أنظمة الرهن العقاري سيخفض قيمة إيجار المساكن بنسبة 40% بعد أن مضى ثلاث سنوات على تطبيقه، وأرجع الزهراني توقعه إلى قاعدة العرض والطلب الاقتصادية التى تؤكد أنه كلما زاد العرض قل الطلب، وبالتالي انخفض السعر. وأضاف إن السوق يحكم وسيخفض الفوائد والأرباح على التمويل العقاري بعد استقرار الوضع بشكل جيد ودخول جهات تمويلية، وستقلل نسبة المخاطرة، وبالتالي ستخفض الفوائد على التمويل العقاري.وأكد أن نظام الرهن العقاري سيخفف قوائم انتظار المقترضين لأنه سيؤمن التمويل للوحدات السكنية ويحقق التوازن بين الطلب والعرض، وبالتالي فإن المواطن سيحصل على الوحدة السكنية بكل يسر بأسعار مناسبة وجودة عالية.وأوضح المهندس الزهراني أن الصندوق يقوم بدور الضامن ويشجع المطور والممول العقاري في إنتاج وحدات سكنية وبيعها على المواطنين، بينما مؤسسة النقد العربي السعودي هي الجهة التي تشرف على النظام المالي تحت مظلة وزارة المالية. وأن السوق لا يتضح إلا بعد مرور 90 يومًا عليه وصدور اللائحة التنفيذية، والأنظمة المكملة التي وجدت لمنع الاستغلال وتكفل وتضمن حقوق كافة الأطراف المستفيدة.

http://www.al-madina.com/node/388736