شموخ رجل
05-06-2012, 11:21 AM
عرضين لنفس الارض رقم الارض والمساحه في اكبر منتدي عقاري
من مليووووووووون الي 700 الف ؟؟
الفرق 300 الف ؟؟ علشان لا يجي احد يقول يمكن ارض ثانيه تختلف في الموقع
سوف يبدأ الصراخ علي قدر الالم والله اعلم
منقول
وهذا رد من أحد الاعضاء عليه
بالنسبة للارض التي اشار اليها الاخ جيب لكزس فانا اعرف الارض وهي في ابحر وفعلا نزلت من مليون الى700 الف خلال ثلاثة اشهر بدون مشتري...ايضاً اراضي معروضة في مخططات باقل من قيمتها ب25% بدون وجود مشتري ..يعني في شرق الخط السريع بجدة هناك اراضي في نفس المنطقة وبنفس المزايا تجد ان هناك فرق سعر يصل الى20% ومع ذلك لا احد يلتفت الى الارض المخفض سعرها...بالنسبة لتكلفة البناء على حسب مسطح البناء بالمتر المربع ويتراوح بين 1000-1500 تسليم مفتاح حسب التشطيب..يعني لو فيه مخطط مسطح بناءه 550 متر دورين وملحق صغير ممكن ينفذ ب550- 750 الف مع هامش زيادة تقدر ب10% ...لهذا اعتقد مليون ونصف اللي اشرت لها مبالغ بها جداً.
عضو قال له بعد ثلاث سنوات ورد عليه نفس العضو
بهذا النص
يابو رنا وين 3 سنوات خلال 3 شهور فقط النزووول 30% والعقار معروووف نزوله يختلف عن الاسهم بطئ ؟؟
والعارف لا يعرف ؟؟
من مليووووووووون الي 700 الف ؟؟
الفرق 300 الف ؟؟ علشان لا يجي احد يقول يمكن ارض ثانيه تختلف في الموقع
سوف يبدأ الصراخ علي قدر الالم والله اعلم
منقول
وهذا رد من أحد الاعضاء عليه
بالنسبة للارض التي اشار اليها الاخ جيب لكزس فانا اعرف الارض وهي في ابحر وفعلا نزلت من مليون الى700 الف خلال ثلاثة اشهر بدون مشتري...ايضاً اراضي معروضة في مخططات باقل من قيمتها ب25% بدون وجود مشتري ..يعني في شرق الخط السريع بجدة هناك اراضي في نفس المنطقة وبنفس المزايا تجد ان هناك فرق سعر يصل الى20% ومع ذلك لا احد يلتفت الى الارض المخفض سعرها...بالنسبة لتكلفة البناء على حسب مسطح البناء بالمتر المربع ويتراوح بين 1000-1500 تسليم مفتاح حسب التشطيب..يعني لو فيه مخطط مسطح بناءه 550 متر دورين وملحق صغير ممكن ينفذ ب550- 750 الف مع هامش زيادة تقدر ب10% ...لهذا اعتقد مليون ونصف اللي اشرت لها مبالغ بها جداً.
عضو قال له بعد ثلاث سنوات ورد عليه نفس العضو
بهذا النص
يابو رنا وين 3 سنوات خلال 3 شهور فقط النزووول 30% والعقار معروووف نزوله يختلف عن الاسهم بطئ ؟؟
والعارف لا يعرف ؟؟