تقرير يؤكد انخفاض أسعار العقار في المملكة

[تيار هواء]

تقرير يؤكد انخفاض أسعار العقار في المملكة

القطاعان السكني والتجاري يسجلان هبوطا بنسبة %53,8

كشف تقرير رسمي عن انخفاض إجمالي قيمة الصفقات العقارية إلى معدل كبير وصل إلى 53.85 في المائة، نتيجة انخفاض قيمة الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 55 في المائة، وانخفاض قيمة الصفقات في القطاع التجاري بنسبة 51 في المائة.

وأوضح التقرير الذي أصدرته أمانة غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة عن وصول أعلى قيمة للصفقات خلال منتصف الربع الثاني من العام الهجري الجاري إلى 36 مليون ريال، مسجلة انخفاضا كبيرا عن القيمة المحرزة لأعلى صفقات بداية نفس الفترة التي زادت عن 350.8 مليون ريال.

وطبقا للتحليلات التي تضمنها التقرير، فإن هذه الانخفاضات المسجلة بشكل كبير جاءت متماشية مع أسواق العقار في المنطقة الوسطى والشرقية، وهو ما يرجعه المختصون في سوق العقار إلى انصراف المضاربين باتجاه سوق الأسهم وتوقفهم عن المضاربة في العقار.

الانخفاض جاء ليسجل قيمة أقل من نفس الفترة من العام الماضي عن نفس الفترة بنسبة بلغت 42 في المائة، بسبب انخفاض قيمة الصفقات العقارية في القطاعين السكني بنسبة تبلغ 39.5 في المائة، والتجاري بنسبة بلغت 46.7 في المائة، في حين كانت وصلت أكبر قيمة للصفقات لنفس الشهر من العام الماضي إلى 70 مليون ريال. وعن عدد الصفقات أكد التقرير أن الصفقات العقارية انخفضت في الأيام الماضية قياسا ببداية الفترة بنسبة 31.8 في المائة، نتيجة انخفاض عدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 32.8 في المائة، وانخافض مماثل في عدد الصفقات العقارية التجارية بنسبة 29.5 في المائة، وهذا الانخفاض يعد أقل من العام الماضي بنسبة 57.5 في المائة بسبب انحسار عدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 63 في المائة، وكذلك الحال بالنسبة لعدد الصفقات العقارية في القطاع التجاري بنسبة 32.4 في المائة.

وعلى صعيد مساحات الأراضي المتداولة فقد انخفض إجمالي مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية الإجمالية عن نفس الفترة بنسبة بلغت 55.5 في المائة قياسا بما كان عليه الوضع في بداية الربع الأول، يأتي ذلك نتيجة انخفاض مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع السكني بنسبة 54.6 في المائة، وانخفاض مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة 58 في المائة.

وبمقارنة مساحة الأراضي المتداولة خلال نفس الفترة من العام الماضي، فإن إجمالي مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية انخفض بنسبة 23 في المائة، جراء انخفاض إجمالي مساحات الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع السكني بنسبة 23.7 في المائة، وانخفاض مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة تبلغ 22 في المائة.

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20120502/Con20120502499563.htm

[شموخ رجل]

مشكور أخوي تيار هواء على التقرير بس هالحين يجونك شريطيه العقار ويطلعون علينا مافي بطونهم الله يصلحهم ويعافيهم ولايبتلينا بما أبتلوا به الصحف تكتب وهم يصبون جم غضبهم علينا ويخرجون علينا بكلمات بذئه خارجه عن الادب ولايعلمون بأنها تعود عليها وتوضح صورهم للجميع في المنتدى

[تيار هواء]

هذي اخلاقياتهم اخوي شموخ رجل وعلينا الترفع عن بذائتهم وعدم الانجراف لفكرهم السوقي وهو نتاج طبيعي لحالة (الصندقة والعشش) التي يقطنون فيها وينسجون اعشاش العناكب لالتقاط فرائسهم من بسطاء الناس.
همهم الاول والاخير الماديات الدنيوية المرتكزة على النزعة الفردية الانانية وهم ابعد مايكون عن المصلحة العامة لوطننا الغالي.

[لا تلوح للمسافر]

تقرير يؤكد انخفاض أسعار العقار في المملكة

القطاعان السكني والتجاري يسجلان هبوطا بنسبة %53,8

كشف تقرير رسمي عن انخفاض إجمالي قيمة الصفقات العقارية إلى معدل كبير وصل إلى 53.85 في المائة،
http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20120502/Con20120502499563.htm



**التقرير مضلل بسبب العنوان
العنوان يقول ان فيه انخفاض في اسعار العقار
والتقرير يتحدث عن انخفاض الصفقات


ولكن السؤال لماذ التلاعب بالعنوان وتغييره عن مضمون الخبر الأساسي يا تيار؟

[تيار هواء]

**التقرير مضلل بسبب العنوان
العنوان يقول ان فيه انخفاض في اسعار العقار
والتقرير يتحدث عن انخفاض الصفقات


ولكن السؤال لماذ التلاعب بالعنوان وتغييره عن مضمون الخبر الأساسي يا تيار؟

واضح جدا انك مفلس وتعاني معاناة شديدة ورغم ذلك اسمحلي ان احيي فيك قدرتك الهااااااائلة على تحمل الضربات المتلاحقة واتوقع انك استمديت ذلك من وعورة اسوء منطقة بالرياض وهي(عريض).
للمعلومية فقط يوجد رابط مصدر التقرير وعليك الرجوع له ، لاني لا انسج ذلك من الخيال كم تفعل انت غالبا.
اقرأ بتمعن قبل النقد غير الهادف واللا بناء.

[شموخ رجل]

**التقرير مضلل بسبب العنوان
العنوان يقول ان فيه انخفاض في اسعار العقار
والتقرير يتحدث عن انخفاض الصفقات


ولكن السؤال لماذ التلاعب بالعنوان وتغييره عن مضمون الخبر الأساسي يا تيار؟

لابد من الاستنقاص من العنوان والموضوع برمته وتنس موضوعك الذي ترفعه وترد على نفسك كي يكون في الواجه وهو قبل اكثر من سنه ونصف وشافه الاخ خالد ناصر ويفتكر بان الاراضي ارتفعت في عريض وطلب منك بيع أرض له في عريض مسكين والله حالتك صعبه وتحتاج الى اعادت النظر في تصرفاتك وعنوان موضوعك هو كالتالي
وأنظروا الصفحه الاولى كم سطر مكتوب غير العنوان المضلل وهذا رابط موضوعك

عنوان الموضوع في المنتدى{بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)



http://tdwl.net/vb/showthread.php?t=278525

[لا تلوح للمسافر]

واضح جدا انك مفلس وتعاني معاناة شديدة ورغم ذلك اسمحلي ان احيي فيك قدرتك الهااااااائلة على تحمل الضربات المتلاحقة واتوقع انك استمديت ذلك من وعورة اسوء منطقة بالرياض وهي(عريض).
للمعلومية فقط يوجد رابط مصدر التقرير وعليك الرجوع له ، لاني لا انسج ذلك من الخيال كم تفعل انت غالبا.
اقرأ بتمعن قبل النقد غير الهادف واللا بناء.

قبل ما اكتب تعليقي قرات الخبر
وهو في مجمله يتحدث يا تيار عن انخفاض وانحسار الصفقات
وليس فيه ما يشير الى انخفاض اسعار العقار في المملكة
وحتى تتأكد ويتأكد جميع القراء هأنذا اضعه امام الكل
ووضح لي وين ذكر المقال انخفاض اسعار العقار ؟

المقال كامل
كشف تقرير رسمي عن انخفاض إجمالي قيمة الصفقات العقارية إلى معدل كبير وصل إلى 53.85 في المائة، نتيجة انخفاض قيمة الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 55 في المائة، وانخفاض قيمة الصفقات في القطاع التجاري بنسبة 51 في المائة.

وأوضح التقرير الذي أصدرته أمانة غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة عن وصول أعلى قيمة للصفقات خلال منتصف الربع الثاني من العام الهجري الجاري إلى 36 مليون ريال، مسجلة انخفاضا كبيرا عن القيمة المحرزة لأعلى صفقات بداية نفس الفترة التي زادت عن 350.8 مليون ريال.

وطبقا للتحليلات التي تضمنها التقرير، فإن هذه الانخفاضات المسجلة بشكل كبير جاءت متماشية مع أسواق العقار في المنطقة الوسطى والشرقية، وهو ما يرجعه المختصون في سوق العقار إلى انصراف المضاربين باتجاه سوق الأسهم وتوقفهم عن المضاربة في العقار.

الانخفاض جاء ليسجل قيمة أقل من نفس الفترة من العام الماضي عن نفس الفترة بنسبة بلغت 42 في المائة، بسبب انخفاض قيمة الصفقات العقارية في القطاعين السكني بنسبة تبلغ 39.5 في المائة، والتجاري بنسبة بلغت 46.7 في المائة، في حين كانت وصلت أكبر قيمة للصفقات لنفس الشهر من العام الماضي إلى 70 مليون ريال. وعن عدد الصفقات أكد التقرير أن الصفقات العقارية انخفضت في الأيام الماضية قياسا ببداية الفترة بنسبة 31.8 في المائة، نتيجة انخفاض عدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 32.8 في المائة، وانخافض مماثل في عدد الصفقات العقارية التجارية بنسبة 29.5 في المائة، وهذا الانخفاض يعد أقل من العام الماضي بنسبة 57.5 في المائة بسبب انحسار عدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 63 في المائة، وكذلك الحال بالنسبة لعدد الصفقات العقارية في القطاع التجاري بنسبة 32.4 في المائة.

وعلى صعيد مساحات الأراضي المتداولة فقد انخفض إجمالي مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية الإجمالية عن نفس الفترة بنسبة بلغت 55.5 في المائة قياسا بما كان عليه الوضع في بداية الربع الأول، يأتي ذلك نتيجة انخفاض مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع السكني بنسبة 54.6 في المائة، وانخفاض مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة 58 في المائة.

وبمقارنة مساحة الأراضي المتداولة خلال نفس الفترة من العام الماضي، فإن إجمالي مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية انخفض بنسبة 23 في المائة، جراء انخفاض إجمالي مساحات الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع السكني بنسبة 23.7 في المائة، وانخفاض مساحة الأراضي المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة تبلغ 22 في المائة.

[لا تلوح للمسافر]

لابد من الاستنقاص من العنوان والموضوع برمته وتنس موضوعك الذي ترفعه وترد على نفسك كي يكون في الواجه وهو قبل اكثر من سنه ونصف وشافه الاخ خالد ناصر ويفتكر بان الاراضي ارتفعت في عريض وطلب منك بيع أرض له في عريض مسكين والله حالتك صعبه وتحتاج الى اعادت النظر في تصرفاتك وعنوان موضوعك هو كالتالي
وأنظروا الصفحه الاولى كم سطر مكتوب غير العنوان المضلل وهذا رابط موضوعك

عنوان الموضوع في المنتدى{بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)



http://tdwl.net/vb/showthread.php?t=278525

مرحبا بم
احسن لك لا ترد
رح دور على خبر
وقصه وحطه هنا
احسن لك من البربره اللي ما لها سنع

[تيار هواء]

اخ لاتلوح للمسافر واضح انك تعرف جيدا بادوات الصحافة.
اول شي اعرف الفرق بين الخبر والتحقيق والتقرير والمقال.
ترى هذا اسمه تقرير مو مقال.
مالومك كلها من آثار منطقة (عريض) الرائعة اللي تنافس جنيف بروعة الطبيعة الخلابة.

[لا تلوح للمسافر]

اخ لاتلوح للمسافر واضح انك تعرف جيدا بادوات الصحافة.
اول شي اعرف الفرق بين الخبر والتحقيق والتقرير والمقال.
ترى هذا اسمه تقرير مو مقال.
مالومك كلها من آثار منطقة (عريض) الرائعة اللي تنافس جنيف بروعة الطبيعة الخلابة.

ايا كان تقرير او مقال او تحقيق
المهم لا تحيد عن صلب الموضوع
المقال بكامله موجود
قل لي بربك وين مذكور انخفاض اسعار العقار في المملكة
كما تزعم انت و اوردت ذلك في عنوان موضوعك؟؟؟

[لا تلوح للمسافر]

لماذا لم ترد؟؟؟؟؟؟؟؟

[تيار هواء]

ايا كان تقرير او مقال او تحقيق
المهم لا تحيد عن صلب الموضوع
المقال بكامله موجود
قل لي بربك وين مذكور انخفاض اسعار العقار في المملكة
كما تزعم انت و اوردت ذلك في عنوان موضوعك؟؟؟

اخ لاتلوح للمسافر مرة اخرى اكرر وعساك تستوعب لست انا من كتبه ، تستطيع الرجوع للرابط وتتاكد وهو من صحيفة عكاظ .
بعدين وش فيك دايم متحمس بتعليقاتك (بربك ) وتدعي على بعض الاعضاء وش رايك نروح للمحكمة الكبرى احلفلك انه مب انا اللي كاتبه.
ترى نحن في سوق الافكار الحرة وعليك تقبل الراي والراي الاخر .
وعلشان ماتزعل يقولون ان منطقة (عريض) بمدينة الرياض لها مستقبل واعد واحتمال كبير ينافس حي النخيل الشرقي وحي الغدير بالرياض وبيوصل سعر المتر فيه يمكن 3000 واتوقع اني بشتري فيه وبوصي اقربائي واخوياي يشترون فيه.

[لا تلوح للمسافر]

[QUOTE=تيار هواء;5953996]اخ لاتلوح للمسافر مرة اخرى اكرر وعساك تستوعب لست انا من كتبه ، تستطيع الرجوع للرابط وتتاكد وهو من صحيفة عكاظ .
وعلشان ماتزعل يقولون ان منطقة (عريض) بمدينة الرياض QUOTE]

يا اخي انا لا انتقد صاحب المقال في وجهة نظره
ولا نقلك له من حيث المبدأ
اعتراضي في ان المقال يتحدث عن انخفاض الصفقات
وانت نقلته على اساس ان فيه انخفاض في العقار على مستوى
المملكة ووضعت عنوان بإنخفاض اسعار العقار في المملكة وهذا كذب وسؤ نقل
ولا اعذرك الا في حالة واحدة: اذا كنت ممن ينطبق عليهم ما ورد في الآية:

{مَثَلُ الَّذِينَ حُمِّلُوا التَّوْرَاةَ ثُمَّ لَمْ يَحْمِلُوهَا كَمَثَلِ الْحِمَارِ يَحْمِلُ أَسْفَارًا بِئْسَ مَثَلُ الْقَوْمِ الَّذِينَ كَذَّبُوا بِآيَاتِ اللَّهِ وَاللَّهُ لَا يَهْدِي الْقَوْمَ الظَّالِمِينَ}

يعني انت قاعد تنقل شيء
وانت لا تفقه مضمونه وبعدين وش دخل عريض هنا:crct::crct::crct:

[لا تلوح للمسافر]

*اسمع هالمرة راح امشيها لك
ولكن لو اكتشف زلة كبيرة لك مثل ها الزلة
ترا راح استلمك مثل ما استلمت غيرك

استمتع بالويك اند
وريح بالك
وخل عريض لأهله
مسا جميل يا تيار هواء

[تيار هواء]

[QUOTE=تيار هواء;5953996]اخ لاتلوح للمسافر مرة اخرى اكرر وعساك تستوعب لست انا من كتبه ، تستطيع الرجوع للرابط وتتاكد وهو من صحيفة عكاظ .
وعلشان ماتزعل يقولون ان منطقة (عريض) بمدينة الرياض QUOTE]

يا اخي انا لا انتقد صاحب المقال في وجهة نظره
ولا نقلك له من حيث المبدأ
اعتراضي في ان المقال يتحدث عن انخفاض الصفقات
وانت نقلته على اساس ان فيه انخفاض في العقار على مستوى
المملكة ووضعت عنوان بإنخفاض اسعار العقار في المملكة وهذا كذب وسؤ نقل
ولا اعذرك الا في حالة واحدة: اذا كنت ممن ينطبق عليهم ما ورد في الآية:

{مَثَلُ الَّذِينَ حُمِّلُوا التَّوْرَاةَ ثُمَّ لَمْ يَحْمِلُوهَا كَمَثَلِ الْحِمَارِ يَحْمِلُ أَسْفَارًا بِئْسَ مَثَلُ الْقَوْمِ الَّذِينَ كَذَّبُوا بِآيَاتِ اللَّهِ وَاللَّهُ لَا يَهْدِي الْقَوْمَ الظَّالِمِينَ}

يعني انت قاعد تنقل شيء
وانت لا تفقه مضمونه وبعدين وش دخل عريض هنا:crct::crct::crct:

لالالا انت كذا حالتك ميئوس منها ، اتوقع المكان الامثل لك بعد ردك هذا هو مدينة الطائف يمدحون مستشفى هناك مخصص لمثل معاناتك ، فنزول العقار اثر فيك لدرجة افقدك توازنك .
اعتراضك ونقدك (واحتراق رزك وتشققك) ممكن تقوله لرئيس تحرير جريدة عكاظ سعادة هاشم بن عبده هاشم .
ولاتزعل بحاول اتصل فيه واخليه يكتب مقال اسف اقصد تقرير عن فضل واروع واجمل واحسن منطقة بالرياض وهي (عريض) الواعدة .

[لا تلوح للمسافر]

الأعتراف بالحق فضيلة
تو جتني صحيفة عكاظ وقرأت الخبر
وفعلا العنوان ليس من وضعك
بل من وضع الكاتب او لربما الصحيفة
فأعتذر لك صراحة على هذا الخطأ
ولكن التمس لأخيك العذر
قراءة الصحيفة ورقيا غير قراءتها عن طريق النت

[تيار هواء]

الأعتراف بالحق فضيلة
تو جتني صحيفة عكاظ وقرأت الخبر
وفعلا العنوان ليس من وضعك
بل من وضع الكاتب او لربما الصحيفة
فأعتذر لك صراحة على هذا الخطأ
ولكن التمس لأخيك العذر
قراءة الصحيفة ورقيا غير قراءتها عن طريق النت


اعتذاركم مقبول وهو دليل على حسن ذاتكم
تقبل تحياتي