محمد - ابو احمد
04-03-2012, 10:38 PM
ï»؟[SIZE="4"]
تحسين أداء القروض بين وزير الإسكان ومدير الصندوق العقاري (http://www.aqarkit.com/news/تحسين-اداء-القروض-بين-وزير-الاسكان-وم-1329.html)
http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20120304/Images/e0011.jpg
أبرز اجتماع وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش الضويحي أمس بمدير عام صندوق التنمية العقارية ومديري فروع الصندوق ومكاتبه في مناطق المملكة، الرؤية المستقبلية التي يعمل عليها صندوق التنمية، وسبل تعزيز العمل الهادف إلى تحسين أداء القروض.
وتطرّق الاجتماع إلى عدد القروض المقدّمة للمواطنين، والآلية الجديدة التي بات يتبعها الصندوق في عملية التقديم، ومدى إسهامها في التسهيل على المواطنين.
وأوصى وزير الإسكان بتواصل العمل نحو تطوير الصورة الشاملة للصندوق ومختلف البرامج التي يطلقها ومستوى الخدمة التي يقدمها للمواطنين، والحرص على الالتزام بالنظام لإيصال القروض لمستحقيها، مثنياً على جهود مدير عام صندوق التنمية العقارية في التطوير والاهتمام بتحقيق الجودة في العمل وتعزيز مستوى الأداء والإنجاز. وثمن مدير عام صندوق التنمية العقارية دعم وتشجيع الدكتور الضويحي نحو التطوير ورفع كفاءة الأداء في سبل تعزيز العمل، مؤكداً أن هذه اللقاءات تحفز الجميع لتقديم المزيد من الإنجازات، مبيناً أن اجتماع مديري فروع الصندوق والمكاتب تمحور حول التطوير والتدريب والتحصيل.
المصدر: صحيفة عكاظ
ثقة المستثمرين تزيد الاقبال على صكوك دار الاركان (http://www.aqarkit.com/news/ثقة-المستثمرين-تزيد-الاقبال-على-صكوك-1327.html)
سجلت صكوك دار الأركان للتطوير العقاري إقبالاً لافتاً خلال الفترة الماضية، نتيجةً لتجدد ثقة المستثمرين في قدرة الشركة على سداد ديونها البالغة 4.6 مليار ريال.
وأكد مسئول في الشركة أن من العوامل التي ساهمت في تسويق السندات النمو القوي للاقتصاد السعودي خلال العام الماضي والذي قدّرته وزارة المالية عند 6.8%، إلى جانب زيادة الإنفاق الحكومي على المشاريع التنموية في مختلف مناطق المملكة.
وأشار إلى أن الشركة سجّلت مستوى قوي للسيولة في نهاية عام 2011م، باحتياطات نقدية تقدّر بنحو 2.5 مليار ريال، في الوقت الذي ستعتمد فيه الشركة على سداد ديونها هذا العام على مبيعات متوقعة بنحو 800 مليون ريال فصلياً.
وعزى تقرير اقتصادي لوكالة رويترز تدفق الأموال على السندات إلى تجدد الثقة في قدرة الشركة على سداد ديونها، وكذلك الى الاقبال على شراء الأصول السعودية بوجه عام في ظل ازدهار اقتصاد المملكة.
وأشار التقرير إلى تراجع العائد على السندات الاسلامية (الصكوك) التي تبلغ قيمتها مليار دولار -التي اصدرتها دار الاركان بمعدل ربح متغير 2.817 بالمئة وتستحق في يوليو تموز المقبل- الى نحو ثمانية بالمئة مقارنة مع أكثر من 25 بالمئة في بداية يناير، وذلك بعدما أصبح واضحا أن الشركة ستسدد هذا الدين في موعده.
ونقل التقرير على لسان متعاملون ان هذا التراجع ربما يكون قد بلغ مداه لكن العائد على صكوك أخرى للشركة تستحق في 2015 قد يواصل التراجع. وقد تراجع بالفعل الى 10.7 بالمئة من 14 بالمئة في بداية العام. لكن العائد على الصكوك التي تستحق في 2012 وصل الى أدنى مستوياته المسجل في 2011 واذا تكرر ذلك مع صكوك 2015 فقد يصل عائدها الى عشرة بالمئة.
المصدر: صحيفة عكاظ
الفيصل يسلّم أول سكن بديل في آ«الرويسآ» (http://www.aqarkit.com/news/الفيصل-يسلم-اول-سكن-بديل-في-الرويس-1326.html)
يسلم صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة اليوم، مفتاح أول وحدة سكنية للسكن البديل في مشروع معالجة وتطوير حي الرويس، الذي تتسلمه امرأة كانت تسكن في منزل عشوائي شعبي في حي الرويس قبل أن تنهي إجراءاتها وتنتقل إلى مسكن بديل في موقع راقٍ تتوفر به كل الخدمات.
وكانت الشركة المنفذة لمشروع تطوير حي الرويس العشوائي، أعلنت السكن البديل بعد أن عملت على توفير بنايات متكاملة تتضمن وحدات سكنية جديدة في حي مشرفة في قلب مدينة جدة، حيث تم تجهيز 20 وحدة سكنية.
ويتضمن حفل اليوم عرضا عن كل الجهود التي بذلت لتوفير السكن البديل بهدف نقل سكان حي الرويس من المباني العشوائية إلى مبانٍ حديثة.
من جانبها، عمدت الشركة المنفذة لإنهاء إجراءات تسليم التعويضات لملاك عقارات حي الرويس المنتهية إجراءاتهم تمهيدا لنقل ملكية تلك العقارات للشركة، والبدء الفعلي لإزالة الوضع القائم من المنطقة العشوائية وتنفيذ المخطط التطويري للمنطقة على الأرض، حيث تم الإعلان عن تاريخ فصل الخدمات عن المنطقة الذي سيكون في يوم 18 جمادى الأولى المقبل.
وأوضح المدير التنفيذي لشركة ريسان العربية المهندس طارق الشاذلي أن الشركة توفر وحدات سكنية على مساحات مختلفة مع وجود مواقف مخصصة للسيارات لملاك حي الرويس، وتأتي هذه الخطوة المهمة في إطار التزام الشركة التام بتقديم حلول ملائمة لخيار السكن البديل للراغبين بها من الملاك المقيمين في العقارات المشمولة في مشروع تطوير الرويس، وتأكيدا لمقولة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة الذي أعلن في مناسبات عدة عن توفير السكن البديل قبل الإزالة.
واهتمت الشركة المنفذة بالعديد من الجوانب في إطار إيجاد السكن البديل الملائم لملاك حي الرويس؛ ومن أهمها المحافظة على النسيج الاجتماعي بما يمكن الأسر المتجاورة في حي الرويس الانتقال معا إلى وحداتهم السكنية الجديدة مع المحافظة على الرباط الأسري الذي يميز معظم سكان حي الرويس، ناهيك عن اختيار منطقة مخططة ضمن حي مشرفة الشهير بمدينة جدة تدعمها مراكز ومحال تجارية متنوعة على مقربة من موقع العمائر الجديدة.
ويعد مشروع إعادة تطوير الرويس، وفقا للمدير التنفيذي لشركة ريسان العربية المهندس طارق الشاذلي، خطوة مهمة ورئيسة في إطار العمل ضمن برنامج معالجة الأحياء العشوائية الذي تم اعتماده بناء على المرسوم الملكي رقم 15/م بتاريخ 11/3/1423هـ، والذي يهدف إلى دعم التنمية الاقتصادية ومعالجة المشاكل الاجتماعية والبيئة العمرانية من خلال تنمية وتطوير المناطق العشوائية بشكل متكامل، وتأمين وتنفيذ مرافق عامة وبنية تحتية بمعايير عالمية، وربطها مع شبكات البنية التحتية الأخرى بالمدينة، وما يعد مشروع الرويس إلا لبنة من لبنات التنمية المنشودة في هذا الوطن المعطاء.
المصدر: صحيفة عكاظ
تدشين أحدث مختبر خرسانة في أم القرى (http://www.aqarkit.com/news/تدشين-احدث-مختبر-خرسانة-في-ام-القرى-1325.html)
دشن وزير التعليم العالي الدكتور خالد بن محمد العنقري أمس، أحدث مختبر لضبط وتأكيد جودة الخرسانة الذي أنشأه قسم الهندسة المدنية بكلية الهندسة والعمارة الإسلامية بجامعة أم القرى بمقر المدينة الجامعية، على مساحة 600 متر مربع وبتكلفة تجهيزية تبلغ أكثر من عشرة ملايين ريال بحضور مدير الجامعة الدكتور بكري بن معتوق عساس.
وتجول الوزير على إجزائه واستمع إلى شرح موسع من قبل عميد كلية الهندسة والعمارة الإسلامية الدكتور حمزة بن أحمد غلمان عن محتويات المختبر من الأجهزة.
من ناحية أخرى، رعى وزير التعليم العالي الدكتور خالد بن محمد العنقري أمس، حفل افتتاح الملتقى الأول لرؤساء أقسام اللغة العربية في الجامعات الأفريقية الذي ينظمه معهد اللغة العربية للناطقين بغيرها بجامعة أم القرى بالتعاون مع الندوة العالمية للشباب الإسلامي خلال الفترة من العاشر حتى التاسع عشر من شهر الحالي، وذلك بقاعة الملك عبدالعزيز التاريخية بالمدينة الجامعية بالعابدية. وكرم الوزيرعمداء معهد اللغة العربية بجامعة أم القرى السابقين والجهات الداعمة والمساهمة في الملتقى. وأوضح الدكتور صالح الزهراني في كلمة مركز الملك عبدالله الدولي لخدمة اللغة العربية، أن المركز سيتيح على موقعه بعون الله قواعد بيانات للمتخصصين والمهتمين باللغة العربية من أفراد ومؤسسات ويسعد بالتواصل مع الجميع وسيقدم كل ما يستطيعه من جهود لخدمة هذه اللغة العظيمة التي أصبحت بفضل الله أكثر اللغات العالمية انتشارا على الإنترنت بنمو سنوي يزيد على 2800%.
المصدر: صحيفة عكاظ
وزير الإسكان لمدير الصندوق العقاري:
طوروا الصورة لإيصال القروض لمستحقيها (http://www.aqarkit.com/news/طوروا-الصورة-لايصال-القروض-لمستحقيها-1324.html)
طالب وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش بن سعود الضويحي بتواصل العمل نحو تطوير الصورة الشاملة لصندوق التنمية العقارية ومختلف البرامج التي يطلقها ومستوى الخدمة التي يقدمها للمواطنين، والحرص على الالتزام بالنظام لإيصال القروض لمستحقيها. وتناول الوزير لدى اجتماعه في مكتبه في الرياض أمس مع مدير عام صندوق التنمية العقارية ومديري فروع الصندوق ومكاتبه في مناطق المملكة، الرؤية المستقبلية التي يعمل عليها صندوق التنمية، وسبل تعزيز العمل الهادف إلى تحسين أداء القروض، كما تم التطرق إلى عدد القروض المقدمة للمواطنين، والآلية الجديدة التي بات يتبعها الصندوق في عملية التقديم، ومدى إسهامها في التسهيل على المواطنين. وأشاد الوزير بجهود مديري الفروع والمكاتب، وما يقدمونه من عمل فيما يخدم المواطن، مثنيا على جهود مدير عام صندوق التنمية العقارية في التطوير والاهتمام بتحقيق الجودة في العمل وتعزيز مستوى الأداء والإنجاز. من جانبه ثمن مدير عام صندوق التنمية العقارية دعم وتشجيع الدكتور شويش الضويحي نحو التطوير ورفع كفاءة الأداء في سبل تعزيز العمل، مؤكدا أن هذه اللقاءات تحفز الجميع لتقديم المزيد من الإنجازات، مبينا أن اجتماع مديري فروع الصندوق والمكاتب تمحور حول التطوير والتدريب والتحصيل.
المصدر: صحيفة عكاظ
تحسين أداء القروض بين وزير الإسكان ومدير الصندوق العقاري (http://www.aqarkit.com/news/تحسين-اداء-القروض-بين-وزير-الاسكان-وم-1329.html)
http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20120304/Images/e0011.jpg
أبرز اجتماع وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش الضويحي أمس بمدير عام صندوق التنمية العقارية ومديري فروع الصندوق ومكاتبه في مناطق المملكة، الرؤية المستقبلية التي يعمل عليها صندوق التنمية، وسبل تعزيز العمل الهادف إلى تحسين أداء القروض.
وتطرّق الاجتماع إلى عدد القروض المقدّمة للمواطنين، والآلية الجديدة التي بات يتبعها الصندوق في عملية التقديم، ومدى إسهامها في التسهيل على المواطنين.
وأوصى وزير الإسكان بتواصل العمل نحو تطوير الصورة الشاملة للصندوق ومختلف البرامج التي يطلقها ومستوى الخدمة التي يقدمها للمواطنين، والحرص على الالتزام بالنظام لإيصال القروض لمستحقيها، مثنياً على جهود مدير عام صندوق التنمية العقارية في التطوير والاهتمام بتحقيق الجودة في العمل وتعزيز مستوى الأداء والإنجاز. وثمن مدير عام صندوق التنمية العقارية دعم وتشجيع الدكتور الضويحي نحو التطوير ورفع كفاءة الأداء في سبل تعزيز العمل، مؤكداً أن هذه اللقاءات تحفز الجميع لتقديم المزيد من الإنجازات، مبيناً أن اجتماع مديري فروع الصندوق والمكاتب تمحور حول التطوير والتدريب والتحصيل.
المصدر: صحيفة عكاظ
ثقة المستثمرين تزيد الاقبال على صكوك دار الاركان (http://www.aqarkit.com/news/ثقة-المستثمرين-تزيد-الاقبال-على-صكوك-1327.html)
سجلت صكوك دار الأركان للتطوير العقاري إقبالاً لافتاً خلال الفترة الماضية، نتيجةً لتجدد ثقة المستثمرين في قدرة الشركة على سداد ديونها البالغة 4.6 مليار ريال.
وأكد مسئول في الشركة أن من العوامل التي ساهمت في تسويق السندات النمو القوي للاقتصاد السعودي خلال العام الماضي والذي قدّرته وزارة المالية عند 6.8%، إلى جانب زيادة الإنفاق الحكومي على المشاريع التنموية في مختلف مناطق المملكة.
وأشار إلى أن الشركة سجّلت مستوى قوي للسيولة في نهاية عام 2011م، باحتياطات نقدية تقدّر بنحو 2.5 مليار ريال، في الوقت الذي ستعتمد فيه الشركة على سداد ديونها هذا العام على مبيعات متوقعة بنحو 800 مليون ريال فصلياً.
وعزى تقرير اقتصادي لوكالة رويترز تدفق الأموال على السندات إلى تجدد الثقة في قدرة الشركة على سداد ديونها، وكذلك الى الاقبال على شراء الأصول السعودية بوجه عام في ظل ازدهار اقتصاد المملكة.
وأشار التقرير إلى تراجع العائد على السندات الاسلامية (الصكوك) التي تبلغ قيمتها مليار دولار -التي اصدرتها دار الاركان بمعدل ربح متغير 2.817 بالمئة وتستحق في يوليو تموز المقبل- الى نحو ثمانية بالمئة مقارنة مع أكثر من 25 بالمئة في بداية يناير، وذلك بعدما أصبح واضحا أن الشركة ستسدد هذا الدين في موعده.
ونقل التقرير على لسان متعاملون ان هذا التراجع ربما يكون قد بلغ مداه لكن العائد على صكوك أخرى للشركة تستحق في 2015 قد يواصل التراجع. وقد تراجع بالفعل الى 10.7 بالمئة من 14 بالمئة في بداية العام. لكن العائد على الصكوك التي تستحق في 2012 وصل الى أدنى مستوياته المسجل في 2011 واذا تكرر ذلك مع صكوك 2015 فقد يصل عائدها الى عشرة بالمئة.
المصدر: صحيفة عكاظ
الفيصل يسلّم أول سكن بديل في آ«الرويسآ» (http://www.aqarkit.com/news/الفيصل-يسلم-اول-سكن-بديل-في-الرويس-1326.html)
يسلم صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة اليوم، مفتاح أول وحدة سكنية للسكن البديل في مشروع معالجة وتطوير حي الرويس، الذي تتسلمه امرأة كانت تسكن في منزل عشوائي شعبي في حي الرويس قبل أن تنهي إجراءاتها وتنتقل إلى مسكن بديل في موقع راقٍ تتوفر به كل الخدمات.
وكانت الشركة المنفذة لمشروع تطوير حي الرويس العشوائي، أعلنت السكن البديل بعد أن عملت على توفير بنايات متكاملة تتضمن وحدات سكنية جديدة في حي مشرفة في قلب مدينة جدة، حيث تم تجهيز 20 وحدة سكنية.
ويتضمن حفل اليوم عرضا عن كل الجهود التي بذلت لتوفير السكن البديل بهدف نقل سكان حي الرويس من المباني العشوائية إلى مبانٍ حديثة.
من جانبها، عمدت الشركة المنفذة لإنهاء إجراءات تسليم التعويضات لملاك عقارات حي الرويس المنتهية إجراءاتهم تمهيدا لنقل ملكية تلك العقارات للشركة، والبدء الفعلي لإزالة الوضع القائم من المنطقة العشوائية وتنفيذ المخطط التطويري للمنطقة على الأرض، حيث تم الإعلان عن تاريخ فصل الخدمات عن المنطقة الذي سيكون في يوم 18 جمادى الأولى المقبل.
وأوضح المدير التنفيذي لشركة ريسان العربية المهندس طارق الشاذلي أن الشركة توفر وحدات سكنية على مساحات مختلفة مع وجود مواقف مخصصة للسيارات لملاك حي الرويس، وتأتي هذه الخطوة المهمة في إطار التزام الشركة التام بتقديم حلول ملائمة لخيار السكن البديل للراغبين بها من الملاك المقيمين في العقارات المشمولة في مشروع تطوير الرويس، وتأكيدا لمقولة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة الذي أعلن في مناسبات عدة عن توفير السكن البديل قبل الإزالة.
واهتمت الشركة المنفذة بالعديد من الجوانب في إطار إيجاد السكن البديل الملائم لملاك حي الرويس؛ ومن أهمها المحافظة على النسيج الاجتماعي بما يمكن الأسر المتجاورة في حي الرويس الانتقال معا إلى وحداتهم السكنية الجديدة مع المحافظة على الرباط الأسري الذي يميز معظم سكان حي الرويس، ناهيك عن اختيار منطقة مخططة ضمن حي مشرفة الشهير بمدينة جدة تدعمها مراكز ومحال تجارية متنوعة على مقربة من موقع العمائر الجديدة.
ويعد مشروع إعادة تطوير الرويس، وفقا للمدير التنفيذي لشركة ريسان العربية المهندس طارق الشاذلي، خطوة مهمة ورئيسة في إطار العمل ضمن برنامج معالجة الأحياء العشوائية الذي تم اعتماده بناء على المرسوم الملكي رقم 15/م بتاريخ 11/3/1423هـ، والذي يهدف إلى دعم التنمية الاقتصادية ومعالجة المشاكل الاجتماعية والبيئة العمرانية من خلال تنمية وتطوير المناطق العشوائية بشكل متكامل، وتأمين وتنفيذ مرافق عامة وبنية تحتية بمعايير عالمية، وربطها مع شبكات البنية التحتية الأخرى بالمدينة، وما يعد مشروع الرويس إلا لبنة من لبنات التنمية المنشودة في هذا الوطن المعطاء.
المصدر: صحيفة عكاظ
تدشين أحدث مختبر خرسانة في أم القرى (http://www.aqarkit.com/news/تدشين-احدث-مختبر-خرسانة-في-ام-القرى-1325.html)
دشن وزير التعليم العالي الدكتور خالد بن محمد العنقري أمس، أحدث مختبر لضبط وتأكيد جودة الخرسانة الذي أنشأه قسم الهندسة المدنية بكلية الهندسة والعمارة الإسلامية بجامعة أم القرى بمقر المدينة الجامعية، على مساحة 600 متر مربع وبتكلفة تجهيزية تبلغ أكثر من عشرة ملايين ريال بحضور مدير الجامعة الدكتور بكري بن معتوق عساس.
وتجول الوزير على إجزائه واستمع إلى شرح موسع من قبل عميد كلية الهندسة والعمارة الإسلامية الدكتور حمزة بن أحمد غلمان عن محتويات المختبر من الأجهزة.
من ناحية أخرى، رعى وزير التعليم العالي الدكتور خالد بن محمد العنقري أمس، حفل افتتاح الملتقى الأول لرؤساء أقسام اللغة العربية في الجامعات الأفريقية الذي ينظمه معهد اللغة العربية للناطقين بغيرها بجامعة أم القرى بالتعاون مع الندوة العالمية للشباب الإسلامي خلال الفترة من العاشر حتى التاسع عشر من شهر الحالي، وذلك بقاعة الملك عبدالعزيز التاريخية بالمدينة الجامعية بالعابدية. وكرم الوزيرعمداء معهد اللغة العربية بجامعة أم القرى السابقين والجهات الداعمة والمساهمة في الملتقى. وأوضح الدكتور صالح الزهراني في كلمة مركز الملك عبدالله الدولي لخدمة اللغة العربية، أن المركز سيتيح على موقعه بعون الله قواعد بيانات للمتخصصين والمهتمين باللغة العربية من أفراد ومؤسسات ويسعد بالتواصل مع الجميع وسيقدم كل ما يستطيعه من جهود لخدمة هذه اللغة العظيمة التي أصبحت بفضل الله أكثر اللغات العالمية انتشارا على الإنترنت بنمو سنوي يزيد على 2800%.
المصدر: صحيفة عكاظ
وزير الإسكان لمدير الصندوق العقاري:
طوروا الصورة لإيصال القروض لمستحقيها (http://www.aqarkit.com/news/طوروا-الصورة-لايصال-القروض-لمستحقيها-1324.html)
طالب وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش بن سعود الضويحي بتواصل العمل نحو تطوير الصورة الشاملة لصندوق التنمية العقارية ومختلف البرامج التي يطلقها ومستوى الخدمة التي يقدمها للمواطنين، والحرص على الالتزام بالنظام لإيصال القروض لمستحقيها. وتناول الوزير لدى اجتماعه في مكتبه في الرياض أمس مع مدير عام صندوق التنمية العقارية ومديري فروع الصندوق ومكاتبه في مناطق المملكة، الرؤية المستقبلية التي يعمل عليها صندوق التنمية، وسبل تعزيز العمل الهادف إلى تحسين أداء القروض، كما تم التطرق إلى عدد القروض المقدمة للمواطنين، والآلية الجديدة التي بات يتبعها الصندوق في عملية التقديم، ومدى إسهامها في التسهيل على المواطنين. وأشاد الوزير بجهود مديري الفروع والمكاتب، وما يقدمونه من عمل فيما يخدم المواطن، مثنيا على جهود مدير عام صندوق التنمية العقارية في التطوير والاهتمام بتحقيق الجودة في العمل وتعزيز مستوى الأداء والإنجاز. من جانبه ثمن مدير عام صندوق التنمية العقارية دعم وتشجيع الدكتور شويش الضويحي نحو التطوير ورفع كفاءة الأداء في سبل تعزيز العمل، مؤكدا أن هذه اللقاءات تحفز الجميع لتقديم المزيد من الإنجازات، مبينا أن اجتماع مديري فروع الصندوق والمكاتب تمحور حول التطوير والتدريب والتحصيل.
المصدر: صحيفة عكاظ