شموخ رجل
07-01-2012, 08:25 PM
طائفة العقار: استحداث 3 وحدات لحل المنازعات العقارية والتثمين والمؤشر العقاري
أمانة جدة: مشروع إسكاني سيزيد العرض ويخفض أسعار الشقق السكنية
http://www.aleqt.com/a/613938_192058.jpg
خالد عقيل خلال افتتاح مقر طائفة العقار .
ماجد الحميدان من جدة
أعلن المهندس خالد عقيل، نائب أمين محافظة جدة، إنشاء مشروع إسكاني كبير شمال جدة على طريق درة العروس بالتعاون بين أمانة جدة وشركة جدة للتطوير العمراني، يتم العمل فيه الآن على أعمال البنية التحتية، مشيرا إلى أن مثل هذه المشاريع ستؤدي إلى زيادة العرض والحد من ارتفاع أسعار الشقق.
وأكد لـ''الاقتصادية'' نائب أمين محافظة جدة خلال افتتاح المقر الجديد لطائفة عقار جدة، صدور تعميم من وزارة الشؤون البلدية والقروية، باشتراطات جديدة لقصور الأفراح، من ضمنها توفير مواقف للسيارات، وإمهال القصور الحالية مدة أقصاها سنتان لتطبيق ما جاء في التعميم، أو يتم تغريمها من قبل الأمانة.
من جهته، كشف المهندس خالد بن عبد العزيز الغامدي، رئيس طائفة العقار في جدة، النقاب عن الخطة المستقبلية للطائفة التي تتضمن استحداث ثلاث وحدات أساسية لحل المنازعات العقارية والاستشارات القانونية والتثمين العقاري والمزادات، بالإضافة إلى المؤشر العقاري.
وأضاف، أن المكاتب العقارية المتنقلة الموجودة في المخططات الحديثة غير مرخصة، وبمجرد أن يكون هناك بلاغ على أي مكتب عقاري متنقل من أي شخص فسنتخذ جميع الإجراءات بإزالتها فورا.
جاء ذلك لدى استعراضه خطة الطائفة أثناء افتتاح المهندس خالد عقيل مقرها الجديد، وذلك بحضور عدد من رؤساء الدوائر الحكومية ونخبة من العقاريين البارزين، واستمع عقيل إلى شرح مفصل من رئيس طائفة العقار عن الخطة الاستراتيجية المستقبلية للطائفة، معربا عن إعجابه بما تضمنته من أهداف وقيم تسهم في الارتقاء بالسوق العقارية بصورة ملحوظة للأمام.
واستعرض الغامدي الأهداف الاستراتيجية للطائفة التي تركز على تطوير الخدمات العقارية وجعل القطاع العقاري في جدة في مصاف الأسواق العالمية، وتحسين بيئة الاستثمار العقاري وبناء شراكات استراتيجية لدعم القطاع وتأهيل القوى البشرية، بالإضافة إلى غرس أخلاقيات العمل والالتزام الأخلاقي والمهني وتنمية الموارد المالية لمكتب رئيس الطائفة.
وتطرق إلى رسالة الطائفة التي تتطلع إلى تقديم خدمات ذات مستوى عالمي للمجتمع العقاري من أجل المساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، مؤكدا الالتزام بسلسلة من القيم الأساسية التي تتضمن الأمانة والإخلاص والاحترام في التعامل والمحافظة على الخصوصية والالتزام بالجودة والتفكير المستقبلي والالتزام بالنظم والقوانين.
وطالب الغامدي بضرورة إلزام ربط جميع مكاتب العقار في المملكة بنظام ''شموس'' الإلكتروني الذي يرتبط مع مركز المعلومات الوطني من أجل تسجيل جميع الحركة العقارية عبر هذا النظام الحيوي والمهم والذي يضمن معرفة المشترين كافة للعقار أو المستأجرين للوحدات السكنية والتجارية ما يسهل التواصل مع مختلف الجهات الحكومية خاصة ''الأمنية''.
من جهته، قال عبد العزيز العزب، عضو اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية السعودي، أنه تم الانتهاء من الصيغة النهائية لنظام الرهن العقاري الذي تم العمل على إعداده من قبل مجلس الغرف بمشاركة العديد من الجهات ذات العلاقة.
وفي السياق ذاته، قال الدكتور مطيع الله السلمي، رجل أعمال: إن مرئيات ومقترحات العقاريين بشأن العمل في كتابة العدل تحظى بالاهتمام طالما كانت في إطار الأنظمة المعمول بها وتهدف إلى الصالح العام وبما ينعكس على المناخ العام بالوسط العقاري. من جانبه، أفاد المهندس فهد الردادي بأن إدارته لمست روحا جديدة في إدارة طائفة العقار، تعمل من أجل إعادة تنظيم هذا القطاع الحيوي الكبير بما يخدم مصالح جميع الأطراف، ورحب بالتعاون مع الطائفة للنظر في أي مقترحات أو حلول عملية تتعلق بمشاكل التراخيص وأنظمة البناء وغيرها من الأمور. من جهته، قال رجل الإعمال أحمد الرفيدي: إن القطاع العقاري مقبل على طفرة تنظيمية كبيرة في مدينة جدة بفضل الخطط الجاري العمل بها في الطائفة وتعاون الأمانة وكتابة العدل كأطراف أساسية وأصيلة في تطوير القطاع العقاري، معربا عن ارتياحه الشديد للقاء الأخير الذي نظمته الطائفة للعقاريين والذي تم خلاله وضع تصور شامل لأولويات العمل في المرحلة المقبلة، متوقعا أن تكون الأولوية للمؤشر العقاري وإمكانية دراسة تعديل نظام البناء، خاصة على الشوارع التجارية وفي بعض المخططات الجديدة.
http://www.aleqt.com/2012/01/07/article_613938.html
أمانة جدة: مشروع إسكاني سيزيد العرض ويخفض أسعار الشقق السكنية
http://www.aleqt.com/a/613938_192058.jpg
خالد عقيل خلال افتتاح مقر طائفة العقار .
ماجد الحميدان من جدة
أعلن المهندس خالد عقيل، نائب أمين محافظة جدة، إنشاء مشروع إسكاني كبير شمال جدة على طريق درة العروس بالتعاون بين أمانة جدة وشركة جدة للتطوير العمراني، يتم العمل فيه الآن على أعمال البنية التحتية، مشيرا إلى أن مثل هذه المشاريع ستؤدي إلى زيادة العرض والحد من ارتفاع أسعار الشقق.
وأكد لـ''الاقتصادية'' نائب أمين محافظة جدة خلال افتتاح المقر الجديد لطائفة عقار جدة، صدور تعميم من وزارة الشؤون البلدية والقروية، باشتراطات جديدة لقصور الأفراح، من ضمنها توفير مواقف للسيارات، وإمهال القصور الحالية مدة أقصاها سنتان لتطبيق ما جاء في التعميم، أو يتم تغريمها من قبل الأمانة.
من جهته، كشف المهندس خالد بن عبد العزيز الغامدي، رئيس طائفة العقار في جدة، النقاب عن الخطة المستقبلية للطائفة التي تتضمن استحداث ثلاث وحدات أساسية لحل المنازعات العقارية والاستشارات القانونية والتثمين العقاري والمزادات، بالإضافة إلى المؤشر العقاري.
وأضاف، أن المكاتب العقارية المتنقلة الموجودة في المخططات الحديثة غير مرخصة، وبمجرد أن يكون هناك بلاغ على أي مكتب عقاري متنقل من أي شخص فسنتخذ جميع الإجراءات بإزالتها فورا.
جاء ذلك لدى استعراضه خطة الطائفة أثناء افتتاح المهندس خالد عقيل مقرها الجديد، وذلك بحضور عدد من رؤساء الدوائر الحكومية ونخبة من العقاريين البارزين، واستمع عقيل إلى شرح مفصل من رئيس طائفة العقار عن الخطة الاستراتيجية المستقبلية للطائفة، معربا عن إعجابه بما تضمنته من أهداف وقيم تسهم في الارتقاء بالسوق العقارية بصورة ملحوظة للأمام.
واستعرض الغامدي الأهداف الاستراتيجية للطائفة التي تركز على تطوير الخدمات العقارية وجعل القطاع العقاري في جدة في مصاف الأسواق العالمية، وتحسين بيئة الاستثمار العقاري وبناء شراكات استراتيجية لدعم القطاع وتأهيل القوى البشرية، بالإضافة إلى غرس أخلاقيات العمل والالتزام الأخلاقي والمهني وتنمية الموارد المالية لمكتب رئيس الطائفة.
وتطرق إلى رسالة الطائفة التي تتطلع إلى تقديم خدمات ذات مستوى عالمي للمجتمع العقاري من أجل المساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، مؤكدا الالتزام بسلسلة من القيم الأساسية التي تتضمن الأمانة والإخلاص والاحترام في التعامل والمحافظة على الخصوصية والالتزام بالجودة والتفكير المستقبلي والالتزام بالنظم والقوانين.
وطالب الغامدي بضرورة إلزام ربط جميع مكاتب العقار في المملكة بنظام ''شموس'' الإلكتروني الذي يرتبط مع مركز المعلومات الوطني من أجل تسجيل جميع الحركة العقارية عبر هذا النظام الحيوي والمهم والذي يضمن معرفة المشترين كافة للعقار أو المستأجرين للوحدات السكنية والتجارية ما يسهل التواصل مع مختلف الجهات الحكومية خاصة ''الأمنية''.
من جهته، قال عبد العزيز العزب، عضو اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية السعودي، أنه تم الانتهاء من الصيغة النهائية لنظام الرهن العقاري الذي تم العمل على إعداده من قبل مجلس الغرف بمشاركة العديد من الجهات ذات العلاقة.
وفي السياق ذاته، قال الدكتور مطيع الله السلمي، رجل أعمال: إن مرئيات ومقترحات العقاريين بشأن العمل في كتابة العدل تحظى بالاهتمام طالما كانت في إطار الأنظمة المعمول بها وتهدف إلى الصالح العام وبما ينعكس على المناخ العام بالوسط العقاري. من جانبه، أفاد المهندس فهد الردادي بأن إدارته لمست روحا جديدة في إدارة طائفة العقار، تعمل من أجل إعادة تنظيم هذا القطاع الحيوي الكبير بما يخدم مصالح جميع الأطراف، ورحب بالتعاون مع الطائفة للنظر في أي مقترحات أو حلول عملية تتعلق بمشاكل التراخيص وأنظمة البناء وغيرها من الأمور. من جهته، قال رجل الإعمال أحمد الرفيدي: إن القطاع العقاري مقبل على طفرة تنظيمية كبيرة في مدينة جدة بفضل الخطط الجاري العمل بها في الطائفة وتعاون الأمانة وكتابة العدل كأطراف أساسية وأصيلة في تطوير القطاع العقاري، معربا عن ارتياحه الشديد للقاء الأخير الذي نظمته الطائفة للعقاريين والذي تم خلاله وضع تصور شامل لأولويات العمل في المرحلة المقبلة، متوقعا أن تكون الأولوية للمؤشر العقاري وإمكانية دراسة تعديل نظام البناء، خاصة على الشوارع التجارية وفي بعض المخططات الجديدة.
http://www.aleqt.com/2012/01/07/article_613938.html