إشارات تحذيرية عن هبوط أسعار العقارات وانتعاش سوق الاسهم

[شموخ رجل]

تلوح في الأفق إشارات تحذيرية عن هبوط وتصحيح قادم على أسعار العقارات ولعل المبرر لذلك عدة أمور كانت واضحة ومؤكدة لذلك الانحناء والميول الحاصل في أسعار العقارات وبداية موجة هبوطية في أسعار العقارات وهي :

1 ) توجه الدولة حفظها الله إلى بناء 500.000 وحدة سكنية للمواطنين

2 ) التضخم الغير مبرر في أسعار العقارات في دولة بحجم قارة مترامية الأطراف

3 ) تحسن سوق الأسهم وسحب السيولة بشكل تدريجي من سوق العقار

4 ) انطلاق إشارة تحذيرية مسبقة من بعض المسئولين في الدولة على أن أسعار العقار متضخم وسيواجه موجه تصحيحية في أسعاره

5 ) كثرة اجتماع المسئولين في البنوك المحلية ومناقشة إيقاف القروض العقارية خوفاً من النزول في الأسعار واحتياطاً على أموال البنك

6 ) إلغاء الصندوق العقاري لشرط وجود الأرض عند التقديم للحصول على القرض .

7 ) انتعاش المدن الصغيرة بالكليات والمستشفيات والوظائف وحدوث هجرة عكسية
(( الخروج من المدن الكبيرة إلى المدن الصغيرة ))

8 ) الموافقة على بناء نسبة كبيرة من الدور الثالث ( السطح )على الفلل والعمائر التي كانت على نظام دورين فقط مما يقلل من الطلب على الوحدات السكنية .

9 ) زيادة في العروض وقلة الطلب (( وهذه أقوى إشارة على الهبوط )) ويتضح ذلك من كثرة اللوحات (( للبيع )) على الأراضي والفلل والعمائر وكذلك في الصحف ومواقع النت .

10 ) توقف أغلب تجار العقار عن الشراء وإجماع الأكثرية على أن هناك نزول قادم .

تحياااااااااااااااااتي للجميع

ونرجو نشرها وتحذير الأقارب والأصدقاء بذلك والله الموفق إلى سواء السبيل

[بدوي كاشخ]

شموخ يعني نقول ان الاسهم بترجع:D

[مستعد99]

ان شاءالله , وجميع المؤشرات توصي بالانخفاض.

العقار وبشكل مختصر تجاوز مقدرة المواطن الشرائيه , فاذا لم يستطع المواطن شراء العقار , اذن من سوف يشتري منه ؟!
لايمكن باي حال من الاحوال بمتوسط الدخل الفردي تقريبا 8000ريال للموظف ان يشتري ارضا ب500الف ريال او فيلا بمليون ريال !
العرض والطلب ليس وحده من يتحكم في الاسعار فحسب , للانه لايمكن ان يكون عرض وطلب دون قدرة الطالب للمطلوب .

الطالب (المواطن),والمطلوب (المعروض)(العقار)

معادلة صعب حلها وبالذات منذ عام 2010 تقريبا .

المواطن له فوق السنتين متوقف عن الشراء بسبب مقدرته على الشراء .

ومايحدث في الفترات السابقة من مبايعات ماهي الا تدوير للهوامير فيما بينهم .
فهم افسدوا سوق الاسهم فنزول المؤشر وبشكل مريب من 24الف الى 6000ريال يعني ان هنالك هجرة الهوامير وبشكل عصابات لينفضوا بجلدهم واكلها المسكين في السوق .
هم من افسد سوق الاسهم بخروجهم الجماعي المتفق فيما بينهم دون علم صغار المستثمرين المساكين.

انتقلوا للسوق العقار الذي يعتبر حاجة ماسة للمواطن للاقامة مسكن خاص فيه له وللاسرته , وحاربوا المساكين . ودخلوا وبشكل جماعي كعصابة ومافيا استثماريه , والان هاجروا هؤلاء المافيا , وانظروا الى اين سيهاجرون ؟ ان شاءالله الله يضيعهم في تيه كما ضاعوا بني اسرائيل في سيناء 40سنة حتى يتمكن الفراش باذن الله من بناء سكن له .

[ahmed ksa]

سمعت على التلفزيون السعودي امس نزول العقار في الرياض 13 في المئه وفي الشرقيه 18 في المئه

[الفارس الخفي؟]

كلام صحيح بيض الله وجهك

[شموخ رجل]

شموخ يعني نقول ان الاسهم بترجع:D

نقول أن شاء الله بس الاسهم تحتاج لخبره ومعرفه
ومن يدخل السوق والموشر عند 4000 حقق مكاسب طيبه
أهم شئ ماتدخل إلا ولديك معرفه تامه وخبره عن الاسهم وإلا
لاتدخل

[alnnaseh]

الله يجيب المطر

[سهم ثابت]

النزول بدأ بالفعل في جميع احياء الرياض بس بشكل حذر

[أبو ركـــــون]

العقار يمر بمرحله من الحذر والخوف والترقب والتردد سواء في البيع او في الشراء نتج عنه قلة العرض والطلب
اركوا مع هالركود

[لا تلوح للمسافر]

تلوح في الأفق إشارات تحذيرية عن هبوط وتصحيح قادم على أسعار العقارات ولعل المبرر لذلك عدة أمور كانت واضحة ومؤكدة لذلك الانحناء والميول الحاصل في أسعار العقارات وبداية موجة هبوطية في أسعار العقارات وهي :

1 ) توجه الدولة حفظها الله إلى بناء 500.000 وحدة سكنية للمواطنين

2 ) التضخم الغير مبرر في أسعار العقارات في دولة بحجم قارة مترامية الأطراف

3 ) تحسن سوق الأسهم وسحب السيولة بشكل تدريجي من سوق العقار

4 ) انطلاق إشارة تحذيرية مسبقة من بعض المسئولين في الدولة على أن أسعار العقار متضخم وسيواجه موجه تصحيحية في أسعاره

5 ) كثرة اجتماع المسئولين في البنوك المحلية ومناقشة إيقاف القروض العقارية خوفاً من النزول في الأسعار واحتياطاً على أموال البنك

6 ) إلغاء الصندوق العقاري لشرط وجود الأرض عند التقديم للحصول على القرض .

7 ) انتعاش المدن الصغيرة بالكليات والمستشفيات والوظائف وحدوث هجرة عكسية
(( الخروج من المدن الكبيرة إلى المدن الصغيرة ))

8 ) الموافقة على بناء نسبة كبيرة من الدور الثالث ( السطح )على الفلل والعمائر التي كانت على نظام دورين فقط مما يقلل من الطلب على الوحدات السكنية .

9 ) زيادة في العروض وقلة الطلب (( وهذه أقوى إشارة على الهبوط )) ويتضح ذلك من كثرة اللوحات (( للبيع )) على الأراضي والفلل والعمائر وكذلك في الصحف ومواقع النت .

10 ) توقف أغلب تجار العقار عن الشراء وإجماع الأكثرية على أن هناك نزول قادم .

تحياااااااااااااااااتي للجميع

ونرجو نشرها وتحذير الأقارب والأصدقاء بذلك والله الموفق إلى سواء السبيل

اعتقد اولا ان هذا النص منقول فأسلوب
كتابته يفوق اسلوبك ومستواك في التعبير
ثانيا: فقرة (8) في النص المنقول تعطي اشارة الى ان القطع التجارية
سترتفع في حال اقرار تعدد الأدوار
اذا لم تفهم كيف فأعتقد يجب ان تأخذ كورس في
معهد: BANGHALI INSTITUTE FOR REALSTATE


ملاحظة: تحلم بأن يهوى العقارحتى تتجه السيولة للأسهم لأنك خسران ومطفر بسببها
انصحك والله انصحك اقتنص الفرص المتبقية في المنح
8/2/1433

[شموخ رجل]

اعتقد اولا ان هذا النص منقول فأسلوب
كتابته يفوق اسلوبك ومستواك في التعبير
ثانيا: فقرة (8) في النص المنقول تعطي اشارة الى ان القطع التجارية
سترتفع في حال اقرار تعدد الأدوار
اذا لم تفهم كيف فأعتقد يجب ان تأخذ كورس في
معهد: BANGHALI INSTITUTE FOR REALSTATE

مشكور على أعطائي المعهد وسوف أذهب لخذ كورس فيه
بس أنت خذ كورس في جامعه عريض في التسويق والتطبيل لاأحب كثرت الكلام
معاك بسبب عدم جدوى الحديث معاك
ملاحظة: تحلم بأن يهوى العقارحتى تتجه السيولة للأسهم لأنك خسران ومطفر بسببها
انصحك والله انصحك اقتنص الفرص المتبقية في المنح
8/2/1433

باختصار شديد وعدم الخوض في الكلام الكثير
سوق الاسهم مجدي أستثماري خير من العقار ومما يوكد كلامي هذا
قبل سنه كانت التداول اليومي لا يتجاوز مليارين والسنه هذه تجاوز سبعه مليار
في أغلب الايام ماذا تسميها يافطين والسنه هذه سوف تشاهد مزيد من الاكتتابات
والسبب معروف بأن سيوله العقار في أتجاهها لسوق الاسهم بعد ما انعدم الاستثمار
في العقاروأرتفع السعر ولم يعد أحد يشترى العقار أما أنت وأفكارك بأن سيوله العقار
لن تذهب لسوق الاسهم فأقف في وجيه هوامير العقار وقول لهم لا تدخلون سوق الاسهم
وأحجر على أموالهم في العقار ولا عندك علم عن الدورات الاقتصاديه خذ لك دوره فيها
في جامعتكم المبجله وتعال ناقش أنا الحمد لله مبسوط في سوق الاسهم وأرباح كل يوم
والحمد لله وأناجالس على كرسيي أبيع متى مااردت وأشترى ماأردت بدون تعب و تطبيل
ليس مثل أصحاب الاراضي من شدة الخوف تجده ببطانيته نائم وسطها لعلى وعسي يجد من يلزخه بها ويهج ويترك بطانيته للذكريات

[ابو شمس]

اعتقد اولا ان هذا النص منقول فأسلوب
كتابته يفوق اسلوبك ومستواك في التعبير
ثانيا: فقرة (8) في النص المنقول تعطي اشارة الى ان القطع التجارية
سترتفع في حال اقرار تعدد الأدوار
اذا لم تفهم كيف فأعتقد يجب ان تأخذ كورس في
معهد: BANGHALI INSTITUTE FOR REALSTATE


ملاحظة: تحلم بأن يهوى العقارحتى تتجه السيولة للأسهم لأنك خسران ومطفر بسببها
انصحك والله انصحك اقتنص الفرص المتبقية في المنح
8/2/1433


كيف السماح ببناء الملحق في الاراضي السكنية راح يؤثر على أسعار الاراضي التجارية بالارتفاع ؟؟

اشرح لي وانا اخوك لاني مافهمت وش الصلة بينهم


موفقين يالغلا

[لا تلوح للمسافر]

باختصار شديد وعدم الخوض في الكلام الكثير
سوق الاسهم مجدي أستثماري خير من العقار ومما يوكد كلامي هذا
قبل سنه كانت التداول اليومي لا يتجاوز مليارين والسنه هذه تجاوز سبعه مليار
في أغلب الايام ماذا تسميها يافطين والسنه هذه سوف تشاهد مزيد من الاكتتابات
والسبب معروف بأن سيوله العقار في أتجاهها لسوق الاسهم بعد ما انعدم الاستثمار
في العقاروأرتفع السعر ولم يعد أحد يشترى العقار أما أنت وأفكارك بأن سيوله العقار
لن تذهب لسوق الاسهم فأقف في وجيه هوامير العقار وقول لهم لا تدخلون سوق الاسهم
وأحجر على أموالهم في العقار ولا عندك علم عن الدورات الاقتصاديه خذ لك دوره فيها
في جامعتكم المبجله وتعال ناقش أنا الحمد لله مبسوط في سوق الاسهم وأرباح كل يوم
والحمد لله وأناجالس على كرسيي أبيع متى مااردت وأشترى ماأردت بدون تعب و تطبيل
ليس مثل أصحاب الاراضي من شدة الخوف تجده ببطانيته نائم وسطها لعلى وعسي يجد من يلزخه بها ويهج ويترك بطانيته للذكريات

انت تقول باختصار شديد وشف طول ردك يالبربار
وارباح كل يوم من غير خسائر: احد امرين يا انك بارع وعبقري جدا
حيث تفوقت على الكثير من الناس وصرت الوحيد اللي يكسب يوميا
او انك كذاب مع العلم اني ارجح الرأي الآخر يالبربار

[دليل المهديه]

لولا إحتلاف الأراء والقناعات بارت السلع لكن ياإخوان المؤمن مايلدغ من جحر مرتين


كفايه التجربه السابقه في سوق الاسهم إتقوا الشبهات العقار أطهر وبيع وشراء فيه واضح


جلي مافيه أدنى شك على قول المثل العقارولد بار..

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
أبوعبدالعزيز/0550505085

[شموخ رجل]

انت تقول باختصار شديد وشف طول ردك يالبربار
وارباح كل يوم من غير خسائر: احد امرين يا انك بارع وعبقري جدا
حيث تفوقت على الكثير من الناس وصرت الوحيد اللي يكسب يوميا
او انك كذاب مع العلم اني ارجح الرأي الآخر يالبربار

لاحظ مالون بالاحمر كم مره قلتها وكتبتها لكم عضو ترى الناس بعين طبعك

[شموخ رجل]

لولا إحتلاف الأراء والقناعات بارت السلع لكن ياإخوان المؤمن مايلدغ من جحر مرتين


كفايه التجربه السابقه في سوق الاسهم إتقوا الشبهات العقار أطهر وبيع وشراء فيه واضح


جلي مافيه أدنى شك على قول المثل العقارولد بار..

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
أبوعبدالعزيز/0550505085


يا أخي لا تفت بمالا تعلم جزاك الله خير
نعم فيه أسهم محرمه ومعروفه مثل البنوك وبعض شركات التامين
وفيه أربع شركات تامين أجازها الشيخ الشبيلي وهي من ضمن قائمته المحلله شرعا
وترى فيه شروط نجهلها مثل من أستلم الارباح من الشركه فيجب عليه تطهير الارباح
وأغلب الناس سيمع بس حلال حرام بدون ما يعلم عن ذلك أنت تعلم يوم حوله الدوله رواتب الموضفين على البنوك كل الموضفين حولوا رواتبهم على الراجحي بحكم
أنه بنك أسلامي وهو في الحقيقه غير ذلك وبشهادة كثير من الناس قالوا عنه أنه غير
أسلامي ولاتزال الناس معتقدين أنه أسلامي فسرلي لماذا طردوا الشيخ المنيع من الهئيه
الشرعيه لد ي البنك ولماذا لم يسدد الزكاه وبعد مطالبه طلع منها مثل الشعره من العجينه
قد يقول قائل بأنه يتصدق وعنده جمعيه خيره نقول هذا لا يمنع من تسديد الزكاه والتي هي
شرعا يجب تسديدها وشاهد شخص على احد القنوات قال بالفم المليان بأن لا يوجد لدينا بنك أسلامي حتى بنك الراجحي غير أسلامي وأنظر على الفوائد الذي ياخذه على القروض زياده عن البنوك الاخرى بحجة أنه أسلامي وهو في الواقع أكذب من أن يكون
بنك أسلامي