مصادر تؤكد قرب صدور قرار رسوم الأراضي

[عابر الأوطان]

أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان.

ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.
يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد.
وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

[وضاح3]

عسى ان يكون قريبا

لان هناك ركود لعله يسبق العاصفه

والحذر الحذر من تصريف الاراضي على الضعفاء فيتورط في الرسوم وسقوط الاسعار والخسائر من بعدها


خلوووووها تخيس عند صاحبها عشان يزكي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[شموخ رجل]

مشكور أخوي عابر الاوطان على الخبر
وقلناه كم مره وكررنا لمن يريد الشراء بهذه الاسعار الغير معقوله
بأن الدوله سوف تعيد النظر وبحزم في أسعار العقار لكي توفر لمواطنيها
السكن حتى ترضي شعبها وتتخلص من بلبله من يبلبلوا ليل نهار ولكن ياليت تسرع
الاجراءات لكي تقطع على المشككين والمطبلين نحتاج الى سرعه في الاجراءات
http://www.mojtamai.com/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9/%D9%81%D8%B1%D8%B6-%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%AB%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%84

[شموخ رجل]

وهذا رابط خبر لنفس الخبر سلملى على العقار سوف يجيك على وجه مثل سوق الاسهم
وربما أكثر بعد
http://www.alarabiya.net/articles/2011/12/01/180178.html

[محمد السلطان]

شكراً علي الخبر

[عابر الأوطان]

مشكور أخوي عابر الاوطان على الخبر
وقلناه كم مره وكررنا لمن يريد الشراء بهذه الاسعار الغير معقوله
بأن الدوله سوف تعيد النظر وبحزم في أسعار العقار


العفو أخوي ولكن المشكلة هناك لوبي قوي جداً يتحكم في مثل هذه القرارات وعلى المواطن أن لايعلق آماله على مجلس الشورى أو وزير الشؤون البلدية والقروية فهو أول المتنفعين ولايهمه إلا مصلحته الشخصية .

[عابر الأوطان]

شكراً علي الخبر

الــعــفــــوو .

[صلي علي طه]

الله لايخسر مسلم
والله يعجل به من دون ظرر للاخرين ولكن اعتقد ان الجهه المسؤله عن دلك وزارة البلديات او امانات المناطق

[مبارك.سعد]

http://www.aleqt.com/2011/12/03/article_603569.html

اقرأ الخبر


العقاريين الكبار لديهم علم كالعادة قبل الضعوف ، لو تاخذون لفة على الاراضي التجارية في الشوارع الرئيسية في الرياض حسب ما لاحظته وجود اعلانات على اراض توها تعلن خلال الاسبوع الماضي

الدولة متضرره قبل المواطن نظراً لارتفاع تكاليف المشاريع بسبب عدم وجود الاراضي

[تيار هواء]

مسألة وقت ليس الا كما ذكرت مرارا وسيهبط العقار الى مستواه الطبيعي بعد رحلة صعود جنونية كان محركها الاساس هي المضاربات (الشريطية) وشبهة غسيل الاموال.

[عابر الأوطان]

الدولة متضرره قبل المواطن نظراً لارتفاع تكاليف المشاريع بسبب عدم وجود الاراضي


نعم..الدولة أكبر المتضررين وإذا لم تتدارك الأمر فيصبح الوضع خطيرر ..اصبح الموضوع أداة تستخدم من قبل المغرضين ونقطة ضعف يستغلها الأعداء لتهييج الجمهور الذي يزداد سخطه كلما اكتوى بنار الإيجارات ورأى غيره يملك الآلاف من الكيلوات من الأمتار فقط لأنه أمير أو مسؤول أو حتى سارق مستغل لمنصبه .أو تاجر للأراضي ومحتكر لها بلا أي مصلحة يقدمها لوطنه .
واعتقد ولاة الأمور اصبحوا مدركين لهذه المشكلة وأمامهم قرارت تاريخية لاتحتمل الانتظار والدراسة .

[الاسرار العجيبه]

العقار رايح فيها واللي يشتري بالاسعار هذي مجنون رسمي

دايم نقول العقار خطر بس وين اللي يفهم يجيك واحد شاري له ارض في

عريض ويزعجك العقار فوق عريض بيحطون فيها مطار وجامعات وكلها خرطي واشاعات

للتصريف تجار جمعوا الاراضي ب5000 ريال فقط ودبسوها في الصغار فوق 100 الف وريحه الصرف الصحي

تفقع خشمك في عريض التجار شكلهم رجعوا للاسهم وخلوا العقار للي تعلقوا فيه

سوق الاسهم انواع النسب له شهر واخرها اليوم اكثر السوق نسب فوق

[أبوعبدالسلام]

الحكي واجد ,, و لكن ما شفنا شي

اذا كان نظام الرهن العقاري يتحدثون عنه من سنين
و لا شفنا نتائج حتى الان , فلا تتوقع ان تفرض رسوم على
الاراضي , و اغلبها في ايدي متنفذين و اصحاب قرار

العقار سيهبط هبوط طبيعي و لكن بعد اتمام دورته
و التضخم المالي له دور في ارتفاع اسعار كل شيئ , محلي او مستورد

[عابر الأوطان]

الحكي واجد ,, و لكن ما شفنا شي

اذا كان نظام الرهن العقاري يتحدثون عنه من سنين
و لا شفنا نتائج حتى الان , فلا تتوقع ان تفرض رسوم على
الاراضي , و اغلبها في ايدي متنفذين و اصحاب قرار

العقار سيهبط هبوط طبيعي و لكن بعد اتمام دورته
و التضخم المالي له دور في ارتفاع اسعار كل شيئ , محلي او مستورد

نظام الرهن العقاري ينادي به التجار والمرتزقة المتنفعين من إعلاميين وشريطية وسماسرة ووقفت ضد إقراره الدولة لأنها تعلم أنه يخدم التاجر وفي الوضع الحالي ولايمكن إقراره لأنه يخلق طلباً غير حقيقي ويساهم في تصريف ماتجاوز ثمنه قيمته الحقيقية كما هو الحاصل في العقارات لدينا ممايتبعه من مشاكل لاحصر لها.

المواطن لايريد رهن عقاري ولايهمه فرض رسوم ولن تخدمه وزارة إسكان ولايريد قروضاً فقط يريد حقه في بلده ومنحه أرض سكنية مجاناً داخل نطاق العمران والخدمات وصدقني لو أمنت الدولة لكل رب أسرة لايملك منزل أرضاً يمكنه البناء عليها ولايمكنه بيعها ستحل المشكلة وقرض من أي بنك تجاري كافي لتعمير دورواحد ويسكنه .

[أبوعبدالسلام]

وزارة المالية و مؤسسة النقد تعاني من مشكلة التضخم
و التضخم لا يمكن تخفيضه الا برفع الفائدة على الريال
و لكن الريال مربوط بالدولار و لهذا من غير الممكن رفع
الفائدة على الريال و هي منخفضه جدا على الدولار

لهذا لجأت المؤسسة الى طرق اخرى لخفض التضخم غير
رفع الفائدة و منها توجيه الشركات المساهمه الكبيره و البنوك
بتقليل صرف الارباح للمساهمين و هذا ملاحظ في الاتصالات
و الراجحي و غيرها

و من الطرق الاخرى عدم تشجيع الناس على الصرف وذلك بتصعيب
عملية الاقتراض من البنوك , و عدم الموافقه على نظام الرهن العقاري
من احد هذه الطرق

البنك التجاري لا يقرض الا بضمانات , اما راتب مجزي او رهن اوراق ماليه
او رهن العقار المراد الاقتراض من اجله

لذا عدم اجازة الرهن العقاري يحرم الكثيرين من طالبي القروض
و اذا كان الهدف من عدم اجازته التضييق على تجار الاراضي فهو بقدر
ما يضرهم فهو ايضا يضر المحتاجين لبناء مساكن لهم

الامور مترابطه و لا يمكن ان ينفع ناس على حساب آخرين بمجرد انهم
يملكون اراضي كثيرة زائدة عن حاجتهم و يوجد من هم احوج منهم

كما ان مشكلة غلاء الاراضي تتركز في المدن الكبيرة ومع ذلك نجد ان الكثيرين
من سكان المدن الصغيرة لا يكفيهم قرض الصندوق العقاري لبناء مسكن مناسب
ولا يحل مشكلتهم الا الاقتراض المربوط بالرهن العقاري

آلاف المواطنين اللذين صدرت الموافقة على اقراضهم من صندوق التنمية العقاريه
معظمهم لم يوقع العقد لصعوبة الحصول على الارض و القرض

مما يعني ان المشكلة لم تحل بالموافقة على القروض العقارية و انها تحتاج الى حلول
جادة و عملية اذا كان الهدف الحقيقي هو توفير مسكن للمواطن و ليس دعاية
و ذر الرماد في العيون

[عابر الأوطان]

لذا عدم اجازة الرهن العقاري يحرم الكثيرين من طالبي القروض
و اذا كان الهدف من عدم اجازته التضييق على تجار الاراضي فهو بقدر
ما يضرهم فهو ايضا يضر المحتاجين لبناء مساكن لهم


ليس الهدف التضييق على أحد كما أشرت إنما الهدف الأساسي حماية المستهلك النهائي والحلقة الأضعف.. اذا كان سعر الفيلا أو البيت مضاعف ثلاث مرات عن قيمته الحقيقية فكيف سيكون الحال بعد الرهن ؟ الرهن يعني زيادة الطلب ومزيد من تضخم الاسعاروبالتالي زيادة المشكلة..ليس لدى الكثير من الناس الوعي الكامل للتعامل بالرهن وهذه مشكلة أخرى ..
إقرار الرهن كان قاب قوسين أو أدنى من الإقرار وكانت الدولة على اعتاب الانتهاء من اللمسات الأخيرة لقوانينه التي تحفظ حقوق كل الاطراف ولكن من الطبيعي جداً أن يؤجل إلى أجل لاحق أو حتى يلغى ، طالما أن السوق العقاري في وضع غير طبيعي وغيرمتزن والاسعار ماهي إلا اسعار مضاربية لاتعكس القيمة الحقيقية للأصول .

الهالة الإعلامية التي اعقبت تأخير أو بالأصح تأجيل إقرار الرهن العقاري هي مفتعلة والمسؤول عنها هو نفسه من وقف في وجه فرض الرسوم على الأراضي واحدث نفس الهالة والهجوم..شاهدنا الكثير من الكتاب يملأون الصحف اليومية وعلى مدى ثلاثة أعوام وبشكل مرتب ومنظم . أين هم اليوم عندما عرفوا أن لاسبيل لتحقيق مطالب أسيادهم ؟

[مبارك.سعد]

الحكي واجد ,, و لكن ما شفنا شي

اذا كان نظام الرهن العقاري يتحدثون عنه من سنين
و لا شفنا نتائج حتى الان , فلا تتوقع ان تفرض رسوم على
الاراضي , و اغلبها في ايدي متنفذين و اصحاب قرار

العقار سيهبط هبوط طبيعي و لكن بعد اتمام دورته
و التضخم المالي له دور في ارتفاع اسعار كل شيئ , محلي او مستورد

ارتفاع العقار ليس بسبب التصخم والعكس هو الصحيح ، ارتفاع العقار هو من أحد عوامل التي يتم فيها قياس مؤشر التضخم في أي بلد...

كما قلت مسبقاً ارتفاع اسعار الاراضي سبب ارتفاع في كل شي وبامكانك ان تبدأ السلسلة من أي جهة رغبت وستصل في الاخر الى المسبب لذلك واعطيك مثالين :

جاء المالك الى صاحب البقالة وقاله من السنة الجاية الاجار بيرتفع الفين ريال ، هنا صاحب البقالة لازم يعوض نقص دخله من زيادة اسعار منتجاته عندها انا وانت والبقية نتضرر ، هنا نلاحط ان ارتفاع سعر المنتج النهائي ليس بسبب ارتفاع السعر من المصدر بل لأن المالك رفع سعر الايجار والذي تم بناءاً لارتفاع سعر الارض.

وقس على ذلك غالبية المولات والهايبر الذين هم غير مالكين للمواقع ، تتم الزيادة في اسعار المنتجات بناءاً على ذلك...

الطامة الكبرى ، المشاريع الحكومية ، اصبح ثلث المشروع يذهب تثمين للاراضي ، اليس الافضل للمواطنين وللدولة أن تقل تكاليف المشاريع...
الادهى والأمر مقار الدوائر الحكومية مستأجرة ، ومع زيادة الاجارات ، ما استفدنا أبداً من اموال الطفرة وبدل أن يستفيد المواطن السعودي من ارتفاع اسعار البترول الغير مسبوقة اصبحت جميع خيرات البلد تصب في جيوب العقاريين ...

مشكلة الاسكان واسعار الاراضي هم وطني ينبغي للجميع أن يحس به ، لو استثمر نصف الشعب السعودي في الاسهم فان المواطنين ما يتضررون لا من تضخم ولا من خلافة لان ارتفاع الاسهم او انخفاضها ليس في سلسلة معيشة الفرد السعودي ...

لكن الارض على العكس مثلها مثل الماء والدواء ، يفترض أن لا يملك الارض الا من يعمرها لا من يكتنزها ...

[الاسرار العجيبه]

ارتفاع العقار ليس بسبب التصخم والعكس هو الصحيح ، ارتفاع العقار هو من أحد عوامل التي يتم فيها قياس مؤشر التضخم في أي بلد...

كما قلت مسبقاً ارتفاع اسعار الاراضي سبب ارتفاع في كل شي وبامكانك ان تبدأ السلسلة من أي جهة رغبت وستصل في الاخر الى المسبب لذلك واعطيك مثالين :

جاء المالك الى صاحب البقالة وقاله من السنة الجاية الاجار بيرتفع الفين ريال ، هنا صاحب البقالة لازم يعوض نقص دخله من زيادة اسعار منتجاته عندها انا وانت والبقية نتضرر ، هنا نلاحط ان ارتفاع سعر المنتج النهائي ليس بسبب ارتفاع السعر من المصدر بل لأن المالك رفع سعر الايجار والذي تم بناءاً لارتفاع سعر الارض.

وقس على ذلك غالبية المولات والهايبر الذين هم غير مالكين للمواقع ، تتم الزيادة في اسعار المنتجات بناءاً على ذلك...

الطامة الكبرى ، المشاريع الحكومية ، اصبح ثلث المشروع يذهب تثمين للاراضي ، اليس الافضل للمواطنين وللدولة أن تقل تكاليف المشاريع...
الادهى والأمر مقار الدوائر الحكومية مستأجرة ، ومع زيادة الاجارات ، ما استفدنا أبداً من اموال الطفرة وبدل أن يستفيد المواطن السعودي من ارتفاع اسعار البترول الغير مسبوقة اصبحت جميع خيرات البلد تصب في جيوب العقاريين ...

مشكلة الاسكان واسعار الاراضي هم وطني ينبغي للجميع أن يحس به ، لو استثمر نصف الشعب السعودي في الاسهم فان المواطنين ما يتضررون لا من تضخم ولا من خلافة لان ارتفاع الاسهم او انخفاضها ليس في سلسلة معيشة الفرد السعودي ...

لكن الارض على العكس مثلها مثل الماء والدواء ، يفترض أن لا يملك الارض الا من يعمرها لا من يكتنزها ...

على طاري الدوائر الحكوميه انت تدري جميع الوحدات العسكريه والوزارات والمباني الحكوميه التابعه لوزاره الدفاع

اراضيها يملكها واحد ومأجرها على الحكومه شف عاد كم منشأه لوزاره الدفاع في المملكه يمكن

تصل لالف منشأه وكلها مأجره اراضيها على الحكومه اجارها بالسنه مليارات

[aziz11138]

ارتفاع العقار ليس بسبب التصخم والعكس هو الصحيح ، ارتفاع العقار هو من أحد عوامل التي يتم فيها قياس مؤشر التضخم في أي بلد...

كما قلت مسبقاً ارتفاع اسعار الاراضي سبب ارتفاع في كل شي وبامكانك ان تبدأ السلسلة من أي جهة رغبت وستصل في الاخر الى المسبب لذلك واعطيك مثالين :

جاء المالك الى صاحب البقالة وقاله من السنة الجاية الاجار بيرتفع الفين ريال ، هنا صاحب البقالة لازم يعوض نقص دخله من زيادة اسعار منتجاته عندها انا وانت والبقية نتضرر ، هنا نلاحط ان ارتفاع سعر المنتج النهائي ليس بسبب ارتفاع السعر من المصدر بل لأن المالك رفع سعر الايجار والذي تم بناءاً لارتفاع سعر الارض.

وقس على ذلك غالبية المولات والهايبر الذين هم غير مالكين للمواقع ، تتم الزيادة في اسعار المنتجات بناءاً على ذلك...

الطامة الكبرى ، المشاريع الحكومية ، اصبح ثلث المشروع يذهب تثمين للاراضي ، اليس الافضل للمواطنين وللدولة أن تقل تكاليف المشاريع...
الادهى والأمر مقار الدوائر الحكومية مستأجرة ، ومع زيادة الاجارات ، ما استفدنا أبداً من اموال الطفرة وبدل أن يستفيد المواطن السعودي من ارتفاع اسعار البترول الغير مسبوقة اصبحت جميع خيرات البلد تصب في جيوب العقاريين ...

مشكلة الاسكان واسعار الاراضي هم وطني ينبغي للجميع أن يحس به ، لو استثمر نصف الشعب السعودي في الاسهم فان المواطنين ما يتضررون لا من تضخم ولا من خلافة لان ارتفاع الاسهم او انخفاضها ليس في سلسلة معيشة الفرد السعودي ...

لكن الارض على العكس مثلها مثل الماء والدواء ، يفترض أن لا يملك الارض الا من يعمرها لا من يكتنزها ...

وجة نظر سليمه وصحيحه

[$اعقلها وتوكل$]

الناس تقول:
الشعب يريد اسقاط العقار
الشعب يريد اسقاط العقار
الشعب يريد اسقاط العقار

أهل العقار يقولون:
الشعب ينثبر ويسكن أجار
الشعب ينثبر ويسكن أجار
الشعب ينثبر ويسكن أجار

[adeam]

الناس تقول:
الشعب يريد اسقاط العقار
الشعب يريد اسقاط العقار
الشعب يريد اسقاط العقار

أهل العقار يقولون:
الشعب ينثبر ويسكن أجار
الشعب ينثبر ويسكن أجار
الشعب ينثبر ويسكن أجار

:601::601::601:

[adeam]

نظام الرهن العقاري ينادي به التجار والمرتزقة المتنفعين من إعلاميين وشريطية وسماسرة ووقفت ضد إقراره الدولة لأنها تعلم أنه يخدم التاجر وفي الوضع الحالي ولايمكن إقراره لأنه يخلق طلباً غير حقيقي ويساهم في تصريف ماتجاوز ثمنه قيمته الحقيقية كما هو الحاصل في العقارات لدينا ممايتبعه من مشاكل لاحصر لها.

المواطن لايريد رهن عقاري ولايهمه فرض رسوم ولن تخدمه وزارة إسكان ولايريد قروضاً فقط يريد حقه في بلده ومنحه أرض سكنية مجاناً داخل نطاق العمران والخدمات وصدقني لو أمنت الدولة لكل رب أسرة لايملك منزل أرضاً يمكنه البناء عليها ولايمكنه بيعها ستحل المشكلة وقرض من أي بنك تجاري كافي لتعمير دورواحد ويسكنه .
الا يسهل نظام الرهن العقاري على المواطن امتلاك سكن؟

[adeam]

ليس الهدف التضييق على أحد كما أشرت إنما الهدف الأساسي حماية المستهلك النهائي والحلقة الأضعف.. اذا كان سعر الفيلا أو البيت مضاعف ثلاث مرات عن قيمته الحقيقية فكيف سيكون الحال بعد الرهن ؟ الرهن يعني زيادة الطلب ومزيد من تضخم الاسعاروبالتالي زيادة المشكلة..ليس لدى الكثير من الناس الوعي الكامل للتعامل بالرهن وهذه مشكلة أخرى ..
إقرار الرهن كان قاب قوسين أو أدنى من الإقرار وكانت الدولة على اعتاب الانتهاء من اللمسات الأخيرة لقوانينه التي تحفظ حقوق كل الاطراف ولكن من الطبيعي جداً أن يؤجل إلى أجل لاحق أو حتى يلغى ، طالما أن السوق العقاري في وضع غير طبيعي وغيرمتزن والاسعار ماهي إلا اسعار مضاربية لاتعكس القيمة الحقيقية للأصول .

الهالة الإعلامية التي اعقبت تأخير أو بالأصح تأجيل إقرار الرهن العقاري هي مفتعلة والمسؤول عنها هو نفسه من وقف في وجه فرض الرسوم على الأراضي واحدث نفس الهالة والهجوم..شاهدنا الكثير من الكتاب يملأون الصحف اليومية وعلى مدى ثلاثة أعوام وبشكل مرتب ومنظم . أين هم اليوم عندما عرفوا أن لاسبيل لتحقيق مطالب أسيادهم ؟
انت ضد الرهن العقاري وسقت مبرراتك.
هل انت مع جباية الزكاة على الاراضي ؟
وهل انت مع فرض رسوم على الاراضي البيضاء؟
والحكومة عبر بلديات المحافظات تمنح المواطنين اراضي او مايسمى مخططات ذوي الدخل المحدود، ولم تحل المشكلة نظرا لمحدوديتها وتدخل المحسوبية والواسطة في توزيعها.

[عابر الأوطان]

انت ضد الرهن العقاري وسقت مبرراتك.
هل انت مع جباية الزكاة على الاراضي ؟
وهل انت مع فرض رسوم على الاراضي البيضاء؟
والحكومة عبر بلديات المحافظات تمنح المواطنين اراضي او مايسمى مخططات ذوي الدخل المحدود، ولم تحل المشكلة نظرا لمحدوديتها وتدخل المحسوبية والواسطة في توزيعها.

أنا مع فرض رسوم على الأراضي الكبيرة ..وأرى أن الأراضي حق للكل وليست مجال للتجارة والاحتكار والمضاربة عليها ومن أبسط حق كل مواطن الحصول على الأرض السكنية بأيسر الطرق وبلا واسطة ولاانتظار ومن الواجب على الدولة التدخل وحماية عامة مواطنيها وتنظيم السوق بما يحقق العدالة وأرى أن الدولة مقصرة في هذا المجال وهي من خلقت المشكلة ومنحت الأراضي الكبيرة للبعض ، وتركت المجال لهوامير العقار بالاحتكار والمضاربة على الاراضي بلا تنظيم ولاحماية لحقوق المواطن العادي ولو كان هناك تنظيم مبكر لما احتاجت الدولة أن ترصد 200مليار لإنشاء وزارة للإسكان ومليارات لشراء الأراضي وكل ذلك على حساب تنمية البلد والأجيال القادمة وهذ من خلل التنظيم والتخطيط العشوائي لدينا في كل شيء .

[عابر الأوطان]

الا يسهل نظام الرهن العقاري على المواطن امتلاك سكن؟

شكلياً يسهل ...ولكن فعلياً يصب الزيت على النار ويضاعف الاسعار ناهيك عن مشاكله المتوقعه بين الاطراف المتعاملة به خصوصاً مع قلة الوعي لدينا .

[adeam]

[QUOTE=عابر الأوطان;5666480]أنا مع فرض رسوم على الأراضي الكبيرة ..وأرى أن الأراضي حق للكل وليست مجال للتجارة والاحتكار والمضاربة عليها ومن أبسط حق كل مواطن الحصول على الأرض السكنية بأيسر الطرق وبلا واسطة ولاانتظار ومن الواجب على الدولة التدخل وحماية عامة مواطنيها وتنظيم السوق بما يحقق العدالة وأرى أن الدولة مقصرة في هذا المجال وهي من خلقت المشكلة ومنحت الأراضي الكبيرة للبعض ، وتركت المجال لهوامير العقار بالاحتكار والمضاربة على الاراضي بلا تنظيم ولاحماية لحقوق المواطن العادي ولو كان هناك تنظيم مبكر لما احتاجت الدولة أن ترصد 200مليار لإنشاء وزارة للإسكان ومليارات لشراء الأراضي وكل ذلك على حساب تنمية البلد والأجيال القادمة وهذ من خلل التنظيم والتخطيط العشوائي لدينا في كل شيء

قصدك الدولة منحت الهوامير الاراضي ببلاش وترجع تشتريها منهم باسعار خيالية!؟
مالنا الانطلب الهوامير يتصدقوووون علينا مما اعطتهم الدولة!!!
عموما مالنا الانقنع بما أعطانا الوهاب وهو المعطي ومالك الملك يعطي الملك لمن يشاء وينزعه عمن يشاء .