تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : هل يعقل ياوزارة الاسكان ان يكون مسطح الفله 250 متر فقط


sami abdullah
06-07-2011, 09:29 PM
هل يعقل ياوزارة الاسكان ان يكون مسطح الفله 250 مترمربع فقط ومساحة الارض 500 متر.
يجب ان يكون مسكح الفله بين 600 مترمربع الى 800 مترمربع حسب المساحه 500 متر ( الدور الاول 300 + الدور الثاني 300 + السطح 150 = 750 متر مربع )
في مساحة تبلغ 32 مليون متر مربع
وزارة الإسكان تبرم عقداً لتنفيذ 11 مشروعاً سكنياً في ست مناطق بالمملكة (http://alweeam.com/2011/07/06/%d9%88%d8%b2%d8%a7%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%d9%85-%d8%b9%d9%82%d8%af%d8%a7%d9%8b-%d9%84%d8%aa%d9%86%d9%81%d9%8a%d8%b0-11-%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9/)


http://alweeam.com/wp-content/uploads/3651.jpg (http://alweeam.com/wp-content/uploads/3651.jpg)الرياض -الوئام:
أوضح معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، أن العقد الذي أبرمته الوزارة يوم أمس، مع شركة (بارسونز العربية السعودية المحدودة)، لعمل الدراسات والتصاميم والإشراف على مشروعات الوزارة خلال المرحلة الأولى من خططها التي تشمل مختلف مناطق المملكة، يأتي امتداداً للعقود التي وقعتها الوزارة مع الشركات المؤهلة في ذلك الجانب تنفيذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود (حفظه الله) في شهر مارس الماضي، وذلك باعتماد بناء 500 ألف وحدة سكنية في مناطق المملكة كافة ، وتخصيص مبلغ إجمالي لذلك قدره 250 مليار ريال.
وقال معاليه في تصريح لوكالة الأنباء السعوديّة : إن وزارة الإسكان مقبلة على توقيع عقود عدد من المشروعات الإسكانية التي تخدم المواطنين وتحقّق لهم جزءاً من احتياجاتهم، وذلك تنفيذا للأوامر الملكية الكريمة، مشيراً إلى أن الوزارة تسير وفق أهداف محدّدة تسعى إلى تحقيقها، لتصبّ في مجملها في توفير الرفاه الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين .
فيما أكد صاحب السمو الأمير تركي بن عبدالله بن عبدالرحمن رئيس مجلس إدارة شركة (بارسونز)، أن الشركة ستضع جميع خبراتها المتميزة في مجال الاستشارات الهندسية، لإنجاح المشروعات العملاقة التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين (أيده الله) في مجال الإسكان بالمملكة، لما فيه خير الوطن والمواطن، وتحقيق رؤيته لنهضة هذه البلاد المباركة.
وأفاد سموه في تصريح لـ ” واس”، أن الشركة أبرمت مع وزارة الإسكان عقداً تتولى من خلاله إعداد التصاميم المناسبة لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروعات الوزارة الموزعة في 11 موقعاً، تشمل مدن ( الرياض، والخرج، والدمام، والأحساء، والقطيف، وجدة، والمدينة المنورة، وتبوك، وخميس مشيط)، مبيناً أن مجموع الوحدات السكنيّة المتوقع بناؤها خلال هذه المشروعات تترواح مابين 25 ألف إلى 30 ألف وحدة سكنية، وتختلف في نوعيتها ما بين فلل و شقق.
وبين سموّه أن المساحة الإجمالية للمشروعات تبلغ 32 مليون متر مربع ، ويختلف فيها توزيع المساحة من مدينة إلى مدينة وذلك في المرحلة الأولى من التنفيذ، حيث سيعقبها مراحل مختلفة في مواقع متعددة من المملكة تتغير فيها مساحات تنفيذ المشروعات في المدن حسب استراتيجية وزارة الإسكان، مبيناً أن أكبر مساحة خلال هذه المرحلة تبلغ 10 ملايين متر مربع، وتقع في مدينة الدمام، وأقلها نحو مليون متر مربع، في مدينة خميس مشيط.
ولفت الانتباه إلى أن الشركة ستعقد الأسبوع المقبل بمشيئة الله ورشة عمل خاصة بتقديم تصاميم هذه المشروعات وتنفيذها، وذلك بمشاركة خبراء عالميين في مجال الإسكان، إلى جانب مشاركة معالي وزير الإسكان، وسيتم خلالها تناول عدد من الموضوعات المتعلقة بالإسكان في المملكة، وطرح خيارات متعددة في التخطيط الحضري، والمخطط الإرشادي، للتوصل إلى رؤية مشتركة مع وزارة الإسكان للبدء في تنفيذ المشروعات الإسكانية التي تم التوقيع عليها، على أن تقدم التصاميم الأولية لتنفيذها بعد شهرين من الآن، لتستغرق مدة تنفيذ المشروعات “بمشيئة الله” نحو 3 سنوات.
وأوضح سموه أن الشركة تتفق مع وزارة الإسكان في نظرتها لتنفيذ هذه المشروعات من ناحية تكامل مخططاتها مع المخططات المجاورة ومخطط المدينة، إلى جانب توزيع إستعمالات الأراضي لتحقيق أكبر قدر من الخصوصيّة على مستوى الحي والوحدة السكنية، لافتاً إلى أن مساحة الفلل المتفق مع الوزارة على بنائها ضمن هذه المشروعات تبلغ ( 500 متر )، ومساحة مسطح البناء للفيلا الواحدة يتراوح ما بين 240مترا إلى 250مترا ، والتصميم مهيأ هندسياً لأي توسع ترغب فيه الأسرة في المستقبل.

مشعل عبدالعزيز
07-07-2011, 12:15 AM
مشروع الأسكان عبارة عن شقق ......

اعور
07-07-2011, 01:12 AM
والتصميم مهيأ مستقبليا للتعديل
الله يعز الحكومة
جعلت من السكن صعب المنال والمحتكر من قبل الجشعين في متناول الجميع وجعلت المجال متاحا للتعديل اذا توافرت الفرصة وكثر الأولاد
250 متر نفس مسطح إسكان الخرج الحالي والمعذروفلل السلي وطريق الخرج
فيها بركة وخير كثير

القريشات
07-07-2011, 01:26 AM
وش تبي اكثر من 250 م مربع؟ خير وبركه . عائلات كبيره تسكن شقق لا تتجاوز مساحتها 100 م مربع ولسنين طويله .الحمد لله .

mutaiam
07-07-2011, 02:27 AM
المعيار العالمي للاسكان
لكل شخص 30 متر مربع
250 متر عالميا تكفي ل8 اشخاص

250 متر مع تصميم هندسي دقيق تكون ابرك من 350 متر في تخطيط عشوائي في استغلال المساحات

sami abdullah
07-07-2011, 03:23 AM
المعيار العالمي للاسكان
لكل شخص 30 متر مربع
250 متر عالميا تكفي ل8 اشخاص

250 متر مع تصميم هندسي دقيق تكون ابرك من 350 متر في تخطيط عشوائي في استغلال المساحات

هل يمكن ان تذكر مصدر هذا المعيار العالمي للاسكان ؟

المخططين الذين يريدون الوصول الى مناطق حضرية فيها جميع مقومات الحياة والاستقرار والنجاح والإستدامه يجب ان يكون منهجهم في التخطيط بناءاً على حاجة السكان الموجودين في المنطقه والتي لهم ثقافتهم وبيئتهم الخاصه مما يجعل الذي يسكن في مسكن مناسب له يعيش حياة هانئة وتكون هذه المساكن مستدامه من ناحية ملاءمتها للبيئة المحيطه بها وكذلك في المستقبل.
وما هو المانع يتم تصميمها على اساس 300 متر ( 60 % من مساحة الارض النظام المعمول حاليا ) تحت إشراف هندسي وليس عشوائي.
وتكون دورين ونصف وليس دور واحد بحيث هذه الاسره تعيش في أمان واستقرار وبدون إعادة بناء وإهلاك الحي وإزعاج الساكن.
حيث أصبحة أحياء بعض المناطق هنا في الرياض مثل ورش العمل المستمره فتجده كل شهر فله جديده وبعد ماتنتهي تأتي شركة الكهرباء وبعد ما تنتهي تأتي المياه والهاتف.....
وبعد كم سنه يتم إضافت توسعاه للفله الصغيره مما يجعل الاحياء السكنيه أشبه بالورش الصناعيه من ازعاج وإهلاك للبنية التحتية والزفلته.
ولكم مني سلام

اعور
07-07-2011, 10:14 AM
لا يوجد أسوأ من الفلل التي يقوم بها شركات التطوير العقاري مثل ايوان او تسويقار او الأركان الرجان وأخواتها
جميعها مباني عشوائية وعمرها الافتراضي عشر سنوات
اما الوحدات السكنية الحكومية فهي مبنية على القوة لتعيش مائتين سنة
ثانيا الحكومة تسلم الوحدة بدون قروض او ديون او إذلال
الله يعز الحكومة

faissssal
07-07-2011, 10:43 AM
اذكر تصريح الوزير كان يقول
مساحات الشقق 270 م2 على مااعتقد وهي مساحة ممتازة .
وأكيد الفلل بتكون أكبر وأتوقع بتكون مثل فلل اسكان الجزيرة وطريق الخرج .

الاسرار العجيبه
07-07-2011, 02:21 PM
بيسلمونها للي قدموا بدون ارض والله اعلم

faissssal
07-07-2011, 03:43 PM
بيسلمونها للي قدموا بدون ارض والله اعلم

لا..حسب تصريح سابق للوزير سيؤخذ بنظام النقاط فقط..يعني ستكون الأولوية
للأيتام والأرامل والمتقاعدين الذين تقل دخولهم عن حد معين ولديهم عوائل
كبيرة ومستأجرين..حتى لو ماكانوا على انتظار الصندوق..وهذا اعتقد
أفضل وأكثر عدل .

faissssal
07-07-2011, 04:03 PM
هل يمكن ان تذكر مصدر هذا المعيار العالمي للاسكان ؟ http://s.alriyadh.com/2011/06/06/img/925349699505.jpg

faissssal
07-07-2011, 04:05 PM
http://s.alriyadh.com/2011/06/06/img/925349699505.jpg