الصندوق يعلن بدء استقبال الطلبات بالنظام الجديد السبت المقبل عبر الوسائل الإلكترونية

[شرواك]

«التنمية العقارية» يعلق نظام «تملك الأرض».. ويحدّد قيمة القروض بالمساحة والمواصفات

علمت "الاقتصادية" أن صندوق التنمية العقارية علق طلبات التقديم على القروض بنظام شرط تملك الأرض الأسبوع الجاري، على أن يتم فتح باب التقديم مطلع الأسبوع المقبل بالنظام الجديد الذي يسمح بالتقديم بدون شرط تملك الأرض.

وتشير المعلومات إلى أن رفع الحد الأعلى للقرض السكني من صندوق التنمية العقارية، الذي أمر به خادم الحرمين الشريفين في آذار (مارس) من العام الجاري والقاضي بزيادته من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال، وسيتم منحها للمستفيدين بحسب مساحة ومواصفات البناء، أي أنها ستقل في حال كانت نسبة البناء بسيطة، وتمنح كاملة عند بناء المسطح بمساحة ومواصفات عالية.

وتوقع مراقبون تقدم أعداد كبيرة الأسبوع المقبل على طلبات قروض "التنمية العقارية" من خلال الوسائل الإلكترونية التي أعلنها الصندوق، وبالأخص في أول الأيام، مشيرين إلى أن النظام الجديد الذي ينص على إلغاء شرط تملك الأرض، مع رفع الحد الأعلى لقيمة القرض إلى 500 ألف ريال سيسهم في حل أزمة الإسكان، وتسريع وتيرة بناء المساكن من قبل المواطنين.

إلى ذلك، أعلن صندوق التنمية العقارية رسمياً البدء في استقبال طلبات القروض الجديدة بدون شرط تملك الأرض من خلال حملة "ميسّر" اعتباراً من السبت المقبل على مدار الـ24 ساعة.

وقال المهندس عمر بن عبد الله العبد الكريم المدير العام للصندوق المكلف إن ذلك يأتي بعد أن عملت إدارة الصندوق طوال الفترة الماضية بدعم ومتابعة من الدكتور شويش بن سعود الضويحي رئيس مجلس الإدارة وزير الإسكان لبناء موقع على شبكة الإنترنت ذي سعة عالية يمكن أن تستوعب الأعداد المتوقع أن تتقدم بطلباتها على الصندوق في وقت واحد.

وأضاف أن الصندوق أكمل الربط الإلكتروني مع الجهات ذات العلاقة لتصبح مراحل التقديم تسير بآلية إلكترونية من خلال ثلاث قنوات هي: ال***** الإلكترونية www.redf.gov.sa، الهواتف الذكية، والرسائل النصية "SMS" على الرقم الموحد لدى جميع مشغلي خدمة الهاتف المتنقل 501111، ليتلقى مقدم الطلب ردا يبين له حالة طلبه برسالة نصية على هاتفه الجوال.

وأوضح العبد الكريم أن الموقع صمم بسعة كبيرة لتكون الفرص متاحة أمام الجميع للتقديم دون أفضلية لفئة عن أخرى بالتعاون مع برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية "ميسر"، مؤكدا في الوقت ذاته على أن الصندوق حريص كل الحرص على كل ما يحقق الراحة والتيسير للمواطنين وتسهيل أمورهم تنفيذاً للتوجيهات السامية الكريمة.

وأفاد المدير العام للصندوق المكلف بأن الشروط الواجب توافرها في طالب القرض هي: أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية, ألا يملك مسكنا، ولم يسبق له أن تملك مسكنا, ألا يكون قد سبق له الاقتراض والاستفادة من الصندوق, وإذا كان مقدم الطلب رجلا متزوجا فلا يقل عمره عن 21 سنة، والأعزب لا يقل عمره عن 24 سنة.

وحول الأيتام أبان العبد الكريم أن الشروط تتضمن ألا يكون أحد الوالدين قد سبق له الاستفادة من قروض الصندوق، ويتم التقديم من خلال إدخال بيانات هوية الأب, وألا يتجاوز عمر اليتيم 21 سنة، واليتيمة التي تجاوزت 18 سنة، وأقل من 21 سنة يلزمها إحضار إثبات عدم زواج.

وأوضح العبد الكريم أن الصندوق سيبدأ اعتباراً من الإثنين المقبل في نشر إعلانات توعوية وإرشادية في الصحف لكيفية التقديم على طلب القروض، إلى جانب تخصيص رقم للخدمة وهو 920010092 يتم من خلاله الرد على جميع الاستفسارات على مدى الـ24 ساعة.

[شرواك]

صندوق التنمية العقارية يبدأ يوم السبت 1432/7/23 هـ باستقبال طلبات القروض بدون شرط تملك الأرض

--------------------------------------------------------------------------------

الشـروط والتـقديم عـلى هـذا الـرابط

http://www.redf.gov.sa/

[شرواك]

الأيتام الذين سبق لوالديهم الحصول على قرض.. «خارج قائمة المستفيدين»

اليوم.. التقديم على «الصندوق العقاري» إلكترونيا وهاتفيا وبـ SMS

تبدأ اليوم إجراءات التقديم على صندوق التنمية العقاري إلكترونيا ودون شرط تملك الأرض من خلال حملة "ميسّر"، في بادرة جديدة أعلنت عنها إدارة الصندوق، لتسهيل إجراءات التقديم للمواطنين كافة في مدن ومحافظات المملكة كافة على مدار 24 ساعة. وسيتيح الصندوق ابتداءً من اليوم للمتزوج الذي بلغ 21 عاماً، وللأعزب الذي لا يقل عمره عن 24 عاماً، وللمرأة التي بلغت 40 عاماً ولم تتزوج، وللأرملة التي لم تتزوج، وللمرأة التي مضى على طلاقها عامان فأكثر، ممن لا يملكون مسكناً التقديم على الصندوق وقبول طلباتهم فورياً. كما سيسمح للأيتام التقدم بطلباتهم بشرط ألا يكون أحد الوالدين سبقت له الاستفادة من قروض الصندوق، ويتم التقديم من خلال إدخال بيانات هوية الأب، وألا يتجاوز عمر اليتيم 21 سنة، أما بالنسبة لليتيمة التي تجاوزت 18 عاما وأقل من 21 عاما يلزمها إحضار إثبات عدم الزواج. ودعا الصندوق العقاري، من تنطبق عليهم شروط التقديم عبر ثلاث قنوات إلكترونية، من خلال تعبئة نموذج الخدمة على الصفحة الرئيسية للموقع الإلكتروني للصندوق على الرابط WWW.REDF.GOV.SA، أو عبر الهواتف الذكية وذلك بالدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق وتعبئة نموذج الخدمة، أو بواسطة الرسائل النصية القصيرة SMS، وذلك من خلال إرسال رسالة نصية قصيرة على الرقم الموحد لدى جميع المشغلين لخدمات الجوال 501111 مشتملة على الإقرار بالشروط، الحالة الاجتماعية، رقم الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد، الجنس، رقم الفرع الذي سيقدم عليه المستفيد، يضاف إليها تاريخ الطلاق بالنسبة للمطلقات. وشدد الصندوق العقاري، على ضرورة تأكد المتقدم من أن المعلومات المدخلة متوافقة مع البيانات المسجلة لدى الأحوال المدنية، مع ضرورة تسليم جميع الإثباتات الخاصة بالمرأة والأيتام لأحد فروعه أو إرسالها عن طريق البريد خلال (ستة أشهر). وكان صندوق التنمية العقارية علق طلبات التقديم على القروض بنظام شرط تملك الأرض الأسبوع الماضي، و قرر حجب موقعه على ال***** الإلكترونية اعتبارا من البارحة ولحين انطلاقة الخدمة اليوم، حيث تم تصميم الموقع بسعة كبيرة لاستيعاب الأعداد الكبيرة من المتقدمين، ولتكون الفرصة متاحة أمام الجميع للتقديم دون أفضلية لفئة عن أخرى وذلك بالتعاون مع برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية "يسر"، بينما خصص الصندوق رقماً خدمياً هو 920010092 يتم من خلاله الرد على جميع الاستفسارات على مدى الـ 24 ساعة.
وتوقع مراقبون تقديم أعداد كبيرة اليوم طلبات قروض "التنمية العقارية" من خلال الوسائل الإلكترونية التي أعلن عنها الصندوق، وبالأخص في الأيام الأولى، مشيرين إلى أن الأمر السامي الذي نص على إلغاء شرط تملك الأرض ورفع الحد الأعلى لقيمة القرض إلى 500 ألف ريال، سيسهم في ازدياد أعداد المستفيدين من الصندوق.

[مبارك.سعد]

الأيتام الذين سبق لوالديهم الحصول على قرض.. «خارج قائمة المستفيدين»

اليوم.. التقديم على «الصندوق العقاري» إلكترونيا وهاتفيا وبـ SMS

تبدأ اليوم إجراءات التقديم على صندوق التنمية العقاري إلكترونيا ودون شرط تملك الأرض من خلال حملة "ميسّر"، في بادرة جديدة أعلنت عنها إدارة الصندوق، لتسهيل إجراءات التقديم للمواطنين كافة في مدن ومحافظات المملكة كافة على مدار 24 ساعة. وسيتيح الصندوق ابتداءً من اليوم للمتزوج الذي بلغ 21 عاماً، وللأعزب الذي لا يقل عمره عن 24 عاماً، وللمرأة التي بلغت 40 عاماً ولم تتزوج، وللأرملة التي لم تتزوج، وللمرأة التي مضى على طلاقها عامان فأكثر، ممن لا يملكون مسكناً التقديم على الصندوق وقبول طلباتهم فورياً. كما سيسمح للأيتام التقدم بطلباتهم بشرط ألا يكون أحد الوالدين سبقت له الاستفادة من قروض الصندوق، ويتم التقديم من خلال إدخال بيانات هوية الأب، وألا يتجاوز عمر اليتيم 21 سنة، أما بالنسبة لليتيمة التي تجاوزت 18 عاما وأقل من 21 عاما يلزمها إحضار إثبات عدم الزواج. ودعا الصندوق العقاري، من تنطبق عليهم شروط التقديم عبر ثلاث قنوات إلكترونية، من خلال تعبئة نموذج الخدمة على الصفحة الرئيسية للموقع الإلكتروني للصندوق على الرابط WWW.REDF.GOV.SA، أو عبر الهواتف الذكية وذلك بالدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق وتعبئة نموذج الخدمة، أو بواسطة الرسائل النصية القصيرة SMS، وذلك من خلال إرسال رسالة نصية قصيرة على الرقم الموحد لدى جميع المشغلين لخدمات الجوال 501111 مشتملة على الإقرار بالشروط، الحالة الاجتماعية، رقم الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد، الجنس، رقم الفرع الذي سيقدم عليه المستفيد، يضاف إليها تاريخ الطلاق بالنسبة للمطلقات. وشدد الصندوق العقاري، على ضرورة تأكد المتقدم من أن المعلومات المدخلة متوافقة مع البيانات المسجلة لدى الأحوال المدنية، مع ضرورة تسليم جميع الإثباتات الخاصة بالمرأة والأيتام لأحد فروعه أو إرسالها عن طريق البريد خلال (ستة أشهر). وكان صندوق التنمية العقارية علق طلبات التقديم على القروض بنظام شرط تملك الأرض الأسبوع الماضي، و قرر حجب موقعه على ال***** الإلكترونية اعتبارا من البارحة ولحين انطلاقة الخدمة اليوم، حيث تم تصميم الموقع بسعة كبيرة لاستيعاب الأعداد الكبيرة من المتقدمين، ولتكون الفرصة متاحة أمام الجميع للتقديم دون أفضلية لفئة عن أخرى وذلك بالتعاون مع برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية "يسر"، بينما خصص الصندوق رقماً خدمياً هو 920010092 يتم من خلاله الرد على جميع الاستفسارات على مدى الـ 24 ساعة.
وتوقع مراقبون تقديم أعداد كبيرة اليوم طلبات قروض "التنمية العقارية" من خلال الوسائل الإلكترونية التي أعلن عنها الصندوق، وبالأخص في الأيام الأولى، مشيرين إلى أن الأمر السامي الذي نص على إلغاء شرط تملك الأرض ورفع الحد الأعلى لقيمة القرض إلى 500 ألف ريال، سيسهم في ازدياد أعداد المستفيدين من الصندوق.

المفروض اليتيم اولى من غيره

[بدوي كاشخ]

تم التقديم اليوم وقبل الحمد الله
الساعه 2.20 عصراً

[شرواك]

طريقه طريقة التقديم لقرض صندوق التنمية بدون أرض_برسالة جوال

- أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية.
ـ ألا يملك مسكن ولم يسبق له أن تملك مسكن .
- ألا يكون قد سبق له الاقتراض والاستفادة من الصندوق.

2- إذا كان مقدم الطلب رجل : ـ
- متزوج ألا يقل عمره عن 21 سنة.
- أعزب ألا يقل عمره عن 24 سنه.

3- الشروط الخاصة بالمرآة : ـ
- لمن لم يسبق لها الزواج ألا يقل عمرها عن 40 سنة.
- المطلقة التي مضى على طلاقها سنتين فأكثر.
- الأرملة التي لم تتزوج .

4- الأيتام : ـ
- ألا يكون احد الوالدين قد سبق له الاستفادة من قروض الصندوق ويتم التقديم من خلال إدخال بيانات هوية الأب .
- ألا يتجاوز عمر اليتيم 21سنة .
- اليتيمة التي تجاوزت 18 سنة واقل من 21 سنة يلزمها إحضار إثبات عدم زواج.

واختتم المهندس عمر العبدالكريم تصريحه بأن الصندوق سيبدأ اعتباراً من يوم الاثنين بنشر إعلانات توعوية وإرشادية في الصحف لكيفية التقديم على طلب القرض كما تم تخصيص رقم للخدمة هو( 920010092 ) يتم من خلاله الرد على جميع الاستفسارات على مدى الاربع وعشرين ساعة .

يبداء التقديم على صندوق التنمية العقاري بدون ارض يوم السبت القادم 23/7/1432ه بالتوفيق للجميع

منقول

__._,_.___

[مشعل عبدالعزيز]

الله يوفق كل مسلم في الحصول على بيت راقي ووظيفة مناسبة وصحة وسعة رزق ... ويصرف شر الأشرار وكل ذي شر

[شرواك]

الله يوفق كل مسلم في الحصول على بيت راقي ووظيفة مناسبة وصحة وسعة رزق ... ويصرف شر الأشرار وكل ذي شر

اللهم آآآآآآآآآآآآآآآآآآآآمين

[شرواك]

الطلاق والعنوسة والترمل ميزة اقتصادية

يوم السبت قبل الماضي، انطلق برنامج ميسر لصندوق التنمية العقاري، وحاز البرنامج على إقبال عال تجاوز مليون طلب في اليوم الأول.

ويستفيد من البرنامج الرجل السعودي الذي بلغ سن 21 للمتزوج، و24 للعزاب، كما تستفيد منه المواطنة التي تجاوزت سن 40 بدون زواج، والأرملة والمطلقة منذ عامين.

المستغرب أنه تم تهميش المرأة المتزوجة والعازبة تحت الـ 40 وحرمانها من الانتفاع من فرصة الحصول على القرض العقاري لأسباب تتعارض مع التوجه العام لدعم حقوق المرأة في البلاد.

وهكذا فلأول مرة في المجتمع السعودي تصبح للمطلقة ميزة اقتصادية ذات جدوى عالية لأسرتها, حيث تفرح الأسرة بوجود المطلقة أكثر من فرحتها بالعروس التي تعد ماديا عبئا على الميزان الاقتصادي لمن يعولها, وهكذا تتفوق القيمة المادية لشهادة الطلاق على الشهادات الدراسية.

والخطورة هنا أن يحرض ذلك المجتمع على الطلاق أو عدم تزويج المطلقات إلا بعد الحصول على القرض العقاري, وعلى عدم زواج المرأة حتى تتجاوز الأربعين لتحصل على جائزة العنوسة (القرض العقاري). كما نتوقع زيادة الطلب على العوانس فوق الأربعين بقدر ما نتوقع زيادته على الأراضي والوحدات السكنية.

والحل في نظري هو الإقرار بأن للمرأة كيان في المجتمع بغض النظر عن عمرها أو حالتها الاجتماعية, وألا تعتبر عالة على أسرتها، بل نبع خير ورزق وبركة. وإذا كان الرجل ولي أمر ومسؤول عن إعالة الأسرة، فإن المرأة في كثير من الأحيان تقوم بهذا الدور، خاصة من لم تحظ برعاية رجل، إما لوفاته وإما لفقره، أو طلاقه لها، أو إهماله واجباته الأسرية. وإن توافر هذا الراعي فما الذي يمنع أن تكون المرأة ركنا من أركان البيت ومصدر دخل ورزق للعائلة وليست عالة عليها؟

ولذا أقترح أن يكون هناك إنصاف في توزيع القرارات الملكية الكريمة بحيث نعطي للزوج والزوجة معا قرضا عقاريا واحدا بزيادة 50 في المئة مثلا على القرض للعازب، وأن نساوي في شروط الحصول على القرض بين المرأة والرجل في حالة عدم الزواج أو الطلاق أو الترمل. وبذا نشجع على تماسك الأسرة وترابطها، ونعطي المرأة حقوقها، خاصة أنها الطرف الأضعف في المعادلة. وقد أوصى بها النبي - صلوات الله وسلامه عليه - فقال (استوصوا بالنساء خيرا)، وقال (خيركم خيركم لأهله وأنا خيركم لأهلي).

إن المواطنة المنصفة لا تفرق في الحقوق والواجبات بين ذكر وأنثى، وعليه فلا يصح أن نفرق بينهما في شروط الحصول على قرض التنمية العقاري، فنعطي الرجل بسخاء ونحرم المرأة بافتراض أن الرجل سيعولها في كل الأحوال والظروف.

شروق جمال السليمان

[شرواك]

لكيلا يسرق التعقيد الحلم بالسكن

إن الدعم الهائل الذي وجهته القيادة لصندوق التنمية العقارية ورفع سقف القرض إلى 500 ألف ريال، وتعميد وزارة الإسكان بالشروع في إنشاء 500 ألف وحدة سكنية في عموم المناطق، فضلاً عن الحراك الخاص النشط في شركات العقار لزيادة التنمية العقارية وتوفيرها، سواء من حيث نوع السكن والمساحة أو الخيار بين التملك والاستئجار.. ذلك كله أسفر في الآونة الأخيرة عن تسارع عجلات قطار الإسكان على نحو يعد بأن الأزمة آخذة في التراخي.

من ناحية ثانية، فإن الإقبال الكثيف على التسجيل في صندوق التنمية العقارية للحصول على قرض، الذي بلغ في يومه الأول نحو مليون متقدم يشكل أيضاً مؤشراً على انفتاح شهية المواطن وزيادة مساحة تفاؤله بإمكانية التملك، خصوصاً بعد ما تم إلغاء شرط الأرض للحصول على القرض، ما يعني حرية الإفادة من القرض لامتلاك السكن كيفما يشاء المواطن، وبالخيار الذي يراه مناسباً.

من ناحية ثالثة، فإن التوجه إلى تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء داخل المدن وفي النطاق العمراني ومحاولة تجنيب هذا التوجه مغبة الاحتيال عليه أو التلاعب في جدواه سواء من قبل مالكي هذه الأراضي أو تجار العقار ومسوقيه.. هذا التوجه في تطبيق قرار الرسوم سوف يتيح دخول مساحات من الأراضي الإضافية تعمل على فك الخناق أو التدافع على الحجم المحدود من الأراضي المعروضة سابقاً بالجديد من الأراضي التي ستتوافر بعد فرض الرسوم، ما يتوقع معه الحد من تصاعد الأسعار إن لم تكن عاملاً في التخفيض بنسبة، ستلعب على أية حال لمصلحة الباحثين عن أراض يقيمون عليها منازلهم.

من ناحية رابعة، ستعزز أنظمة الرهن العقاري حراك التنمية العقارية بما ستفتحه من فرص أمام المواطنين للحصول على أساليب تمويل عن هذا المصدر أو ذاك، والحصول على ضامن يعينه على توفير ما ينقصه من مال لحيازة ملكية عقار محدد بضمان العقار نفسه أو ضمان مصدر الدخل أو أي كفالة غارمة معترف بها قانونياً.

تلك النواحي الأربع قد لا تسفر عن فاعليتها وديناميكيتها على المدى القصير، لكنها حتماً سوف تحدث بتراكم مفاعيلها وبتواتر التجربة والممارسة وبدخول قوى عقارية جديدة إلى السوق، وبالتالي بروز منافسة تعمل في المنتهى لمصلحة المواطن، لكن مع كل ذلك، فإن التفريط في الإنجاز الموعود يمكن أن يقع فيما لو لم تكن الرقابة والمتابعة المؤسسية ذات العلاقة بالإسكان في مناحيها الأربع تلك حاضرة صارمة لكيلا يسرق التعقيد الحلم بالسكن.