خبر وصلني / تحويل اراضي حدائق الملك عبدالله لصالح الأسكان

[بدوي كاشخ]

أخبار عن تحويل ارض حدائق الملك بغرب الرياض لصالح هيئة الأسكان لأقامة اسكانات
ونتمنى ان يصح الخبر .



لتأكد من صحة الخبر , ننتظر مشاركتكم .

خبر منقول من اخونا يتيم الشوق في عقار سيتي :D

تعليقي

انا صراحة اتمنى على الاقل يكون فيه حركة شوي وتطوير لان انا في نمار2516 ابيه يتطور يبلنا زفلت وانارة وماء لان بعضها مافيه موية خاصة جنوب نجم الدين ..وان شاء الله يكون الخير صحيح

[اعور]

أخبار عن تحويل ارض حدائق الملك بغرب الرياض لصالح هيئة الأسكان لأقامة اسكانات
ونتمنى ان يصح الخبر .



لتأكد من صحة الخبر , ننتظر مشاركتكم .

خبر منقول من اخونا يتيم الشوق في عقار سيتي :D

تعليقي

انا صراحة اتمنى على الاقل يكون فيه حركة شوي وتطوير لان انا في نمار2516 ابيه يتطور يبلنا زفلت وانارة وماء لان بعضها مافيه موية خاصة جنوب نجم الدين ..وان شاء الله يكون الخير صحيح

ههههه
خبر زي العسل ويتحول الى مخيم الاسكان الخيري التنموي

[أناوبس]

ما سمعنا بهذا ............ فما كل ما يكتب حقيقة

[لا تلوح للمسافر]

يعني دراسات جبارة تقام للمشروع اخذت سنين في الاعداد الفني والهندسي ...الخ
وتخصيص اراضي للمشروع وتملك صكها لصالح الحدائق
واعتماد ميزانية ضخمة للمشروع
والهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض اعلنت في جلستها مؤخرا استكمال المشروع
يعني كل هذه المعطيات تزول بسرعة من اجل توزيع الأرض للعموم
يا ناس حكموا عقولكم شوي
واتركوا عنكم احلام اليقظة.
انا اتمنى ان العقار ينزل واقر انه مرتفع بصورة كبيرة
ولكن اجي احط ادلة وبراهين واهية هذا خرطي
واحد يقول انه راح لزميل له وقال له العقار نازل 30% ولم يذكر اي حي
واي قطعة واي مخطط لأنه كذااااااااااااااااااااااب
يا ناس افيقوا ومن يقول ان العقار نازل الآن فليقدم الحقائق مفصلة
فيه ناس الحين قاعده تطبل للأسهم وهم هنا وما اقول الا حسبي الله عليهم
يريدون من الناس التخلص من عقاراتهم والدخول في سوق القمار والفلس
وسوق معدل الخطوره فيه عالي جدا جدا


يا ناس حكموا المنطق وما تراه عيونكم على ارض الواقع

[شموخ رجل]

أخي الفاضل
لا تلوح للمسا فرأرجو الاطلاع على الرابط أدناه
الدوله لديها أراضي واسعه أطلع على الرابط أدناه
http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=291090

[يد النجر]

احسن..

الإسكان أولى من حديقة عالمية في قلب الصحراء ..

[أناوبس]

احسن..

الإسكان أولى من حديقة عالمية في قلب الصحراء ..

إلى ظاق صدري جبت نجر ودله ...

[(أبومصعب)]

الله يكتب الي فيه خير ويبعد الي فيه شر

[B R O]

احسن..

الإسكان أولى من حديقة عالمية في قلب الصحراء ..

لا يا خي الكريم..كيف الكلام هذا !!!.. الحديقه مظهر حظاري ومتنفس للشعب وللسواح :615:.. طززز في المواطن :602:.. ياخي اذا ضاق صدره يروح حدائق الملك عبدالله (بعد انشائها)..وبعدين تعال هنا .. الحين ماعندكم رأفة بالحيوان كيف هالحيوان الضعيف نتركه بدون مسكن وجو مهيئ من الى حتى يتمتع بالرفاهيه الكامله ..صحيح انكم بشر مافي قلوبكم رحمه ... خل هالمواطن يستطيع ان يتكيف مع ظروف الحياه ويواجهها فهو كفء لهذا .. بعدين انتوا تبغون كل شي بسهاله لازم تشقوووووون وتتعذبون حتى يرثون احفادكم نتائج ماصنعتم ولا تخافون بيدعون عليكم:eek:..اقصد لكم

لا حول ولا قوة الا بالله

[اعور]

واحد يقول انه راح لزميل له وقال له العقار نازل 30% ولم يذكر اي حي
واي قطعة واي مخطط لأنه كذااااااااااااااااااااااب


يا ناس حكموا المنطق وما تراه عيونكم على ارض الواقع

انظر الى سومات الاراضي قبل رمضان الماضي و سومات نفس الاراضي الان في كل احياء الرياض
تجدها مختلفة وانا حصل معي ذلك على اراضي بعتها واراضي لا زالت عندي مسيومة قبل رمضان
وعندما تسال اصحاب المكاتب ان الارض الفلانية مسيومة في رمضان الماضي بكذا فان اي مكتب يقول لازم تنسا السومات القديمة السوق تغير ولا يوجد سيولة في الوقت الحالي كما لا يوجد بيع او تنفيذ على الواقع
المهم ان السوق مقبل على انخفاض عام سواء رضيت ام لم ترضى
بعض الملاك متمسكين بعقاراتهم التي دخلتها البوم والعفاريت لانها لم تسكن حتى الان لكونهم يريدون السوق كما كان في السابق
بعضهم باع مجموعة فلل في مكان واحد وفقا للتسعيرة باسعار موحدة وبقيت فلل لازالت عندهم لم تباع ويريدون بيعها بالتسعيرة القديمة قبل سنة ولكن لايوجد مشترين
الذين اشتروا بالتقسيط هم منسوبي الشركات الكبرى والهيئات الحكومية التي يبلغ متوسط رواتب الموظفين 30 الف ريال
اما الموظف الحكومي فان متوسط دخله 6000 الاف ريال واقساط العقارات اقلها 8000 الاف ريال
يااخي فكر
الطيور طارت بارزاقها
والذي لم يبيع في السنتين الماضيتين لن يبيع الان بنفس الاسعار [/SIZE[SIZE="7"]]لانه ببساطة لايوجد اغنياء في السعودية
والفقراء المساكين يبلغون 80% من السكان وهم الذين لا يملكون مسكنا محررا من الديون

[لا تلوح للمسافر]

قبل اسبوع تم شراء ارض في حطين بسعر المتر 1600 مساحة 2100
الآن مطلوبة بـ 1700 للمتر
واقترحت على اللي شراء من الربع لا يبيع الا اذا الرجال صامل وبـ 1800 للمتر
يعني المكسب المضمون خلال ايام 200 الف ريال
قال ايش قال العقار راكد او نازل
اللي يركد المخططات الغير مشمولة بالخدمات
اللي راح تنزل اذا فيه نزول هي الأراضي البعيده عن المدن
اما في الشمال وفيها خدمات انسى تنزل

[B R O]

قبل اسبوع تم شراء ارض في حطين بسعر المتر 1600 مساحة 2100
الآن مطلوبة بـ 1700 للمتر
واقترحت على اللي شراء من الربع لا يبيع الا اذا الرجال صامل وبـ 1800 للمتر
يعني المكسب المضمون خلال ايام 200 الف ريال
قال ايش قال العقار راكد او نازل
اللي يركد المخططات الغير مشمولة بالخدمات
اللي راح تنزل اذا فيه نزول هي الأراضي البعيده عن المدن
اما في الشمال وفيها خدمات انسى تنزل

بارك الله فيك .. اي حطين فيهم .. النموذجي واللا القصور

[عسل السعوديه]

الله يعطيكم الف عااافيه

وان شاء الله يساعد الفقراء وانا منهم تحياتي لكم

[الاسرار العجيبه]

يعني دراسات جبارة تقام للمشروع اخذت سنين في الاعداد الفني والهندسي ...الخ
وتخصيص اراضي للمشروع وتملك صكها لصالح الحدائق
واعتماد ميزانية ضخمة للمشروع
والهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض اعلنت في جلستها مؤخرا استكمال المشروع
يعني كل هذه المعطيات تزول بسرعة من اجل توزيع الأرض للعموم
يا ناس حكموا عقولكم شوي
واتركوا عنكم احلام اليقظة.
انا اتمنى ان العقار ينزل واقر انه مرتفع بصورة كبيرة
ولكن اجي احط ادلة وبراهين واهية هذا خرطي
واحد يقول انه راح لزميل له وقال له العقار نازل 30% ولم يذكر اي حي
واي قطعة واي مخطط لأنه كذااااااااااااااااااااااب
يا ناس افيقوا ومن يقول ان العقار نازل الآن فليقدم الحقائق مفصلة
فيه ناس الحين قاعده تطبل للأسهم وهم هنا وما اقول الا حسبي الله عليهم
يريدون من الناس التخلص من عقاراتهم والدخول في سوق القمار والفلس
وسوق معدل الخطوره فيه عالي جدا جدا


يا ناس حكموا المنطق وما تراه عيونكم على ارض الواقع

وش فيك زعلان ولا يهمك العقار بيدبل عشر مرات اللي سعره 2000 للمتر بيوصل

10000 للمتر وماشاء الله السعوديين تجار بيشترون المتر لو كان 20000 الف الدراهم واجد

اهم شئ لاتزعل وانتبه لاتبيع تفوتك الطفره العقاريه

[شموخ رجل]

قبل اسبوع تم شراء ارض في حطين بسعر المتر 1600 مساحة 2100
الآن مطلوبة بـ 1700 للمتر
واقترحت على اللي شراء من الربع لا يبيع الا اذا الرجال صامل وبـ 1800 للمتر
يعني المكسب المضمون خلال ايام 200 الف ريال
قال ايش قال العقار راكد او نازل
اللي يركد المخططات الغير مشمولة بالخدمات
اللي راح تنزل اذا فيه نزول هي الأراضي البعيده عن المدن
اما في الشمال وفيها خدمات انسى تنزل


الاخ الفاضل لاتلوح للمسافر مشكور على الطرح وحياك
الله أنت تقول أن التي بتدخل في الركود المخططات الغير مشموله بالخدمات
طيب فيه عمائره دبلوكس في حيى خنشليله جميع الخدمات واصلتها وهي معروض
للبيع الاولى بيعت ب مليون وخمسين ألف قبل شهر الثانيه سيمت ب مليون وثلاثه
عشر ألف ريال محاوله وحب خشوم ورفض البيع واليون الاربعاء يدور المليون
وممكن أقل هل تريد أن تشتريها تراها عند مكتب المنتدى ومكتب العواجي
شمال مستشفى الايمان مساحة الارض على حسب كلام الحارس 285 يوجد بها
عشر غرف أربع في الدور الارضي وأربع في الثاني وثنتين في الثالث خمسون
ألف أريال نزلت من سعرها خلال أسبوعين هل تقول أن العقار ألابن البار أم بعد اليوم
تقول الابن العاق وبعد فتره سوف يقال الابن المتمرد وقس على هذا

مشكورين على المداخلات الحلوه
يعطيكم ربي الصحه والعافيه الله لايخسر مسلم
وخصوصا العقا ريين الصغار ويسكن كل شاب في منزل
ملك بأرخص الاسعار وهذا من حقه على وطنه إلا لماذا نقول
حب الوطن والانتماء له وأنت لم تملك حفنه من ترابه أجلكم الله

[اعور]

الاخ الفاضل لاتلوح للمسافر مشكور على الطرح وحياك
الله أنت تقول أن التي بتدخل في الركود المخططات الغير مشموله بالخدمات
طيب فيه عمائره دبلوكس في حيى خنشليله جميع الخدمات واصلتها وهي معروض
للبيع الاولى بيعت ب مليون وخمسين ألف قبل شهر الثانيه سيمت ب مليون وثلاثه
عشر ألف ريال محاوله وحب خشوم ورفض البيع واليون الاربعاء يدور المليون
وممكن أقل هل تريد أن تشتريها تراها عند مكتب المنتدى ومكتب العواجي
شمال مستشفى الايمان مساحة الارض على حسب كلام الحارس 285 يوجد بها
عشر غرف أربع في الدور الارضي وأربع في الثاني وثنتين في الثالث خمسون
ألف أريال نزلت من سعرها خلال أسبوعين هل تقول أن العقار ألابن البار أم بعد اليوم
تقول الابن العاق وبعد فتره سوف يقال الابن المتمرد وقس على هذا

مشكورين على المداخلات الحلوه
يعطيكم ربي الصحه والعافيه الله لايخسر مسلم
وخصوصا العقا ريين الصغار ويسكن كل شاب في منزل
ملك بأرخص الاسعار وهذا من حقه على وطنه إلا لماذا نقول
حب الوطن والانتماء له وأنت لم تملك حفنه من ترابه أجلكم الله

العروض واجد
واللي لم يستطع البيع بالسعر اللي في راسهم يبيعون بالسعر الجديد لان العقارات راكدة والكثير دفع عربون اراضي ومساكن ثم تركوا العربون وانحاشوا من اكما ل الصفقة العقارية الخاسرة لكونه يعلم انه سوف يعود بعد اشهر ويشتري افضل منها او نفسها

[اعور]

قبل اسبوع تم شراء ارض في حطين بسعر المتر 1600 مساحة 2100
الآن مطلوبة بـ 1700 للمتر
واقترحت على اللي شراء من الربع لا يبيع الا اذا الرجال صامل وبـ 1800 للمتر
يعني المكسب المضمون خلال ايام 200 الف ريال
قال ايش قال العقار راكد او نازل
اللي يركد المخططات الغير مشمولة بالخدمات
اللي راح تنزل اذا فيه نزول هي الأراضي البعيده عن المدن
اما في الشمال وفيها خدمات انسى تنزل

حرام عليك يا اخي
لماذا لم تنصح المشتري ان يبتعد عن المضاربات التي ليس لها امان
انت يظهر نسيت مضاربات شركة بيشة والباحة وانعام القابضة وكيف وصلت الاسعار وكيف انتهت
لا حول ولا قوة الا بالله
اليوم قرات تقرير الزعاقي من الارصاد ان الصيف سوف تبلغ درجة الحرارة في الارض البيضاء 70 درجة مئوية
فاين المخرج والله ؟

[أناوبس]

وش فيك زعلان ولا يهمك العقار بيدبل عشر مرات اللي سعره 2000 للمتر بيوصل 10000 للمتر وماشاء الله السعوديين تجار بيشترون المتر لو كان 20000 الف الدراهم واجد

اهم شئ لاتزعل وانتبه لاتبيع تفوتك الطفره العقاريه

وانتبه لاتبيع تفوتك الطفره العقاريه

[لا تلوح للمسافر]

حرام عليك يا اخي
لماذا لم تنصح المشتري ان يبتعد عن المضاربات التي ليس لها امان
انت يظهر نسيت مضاربات شركة بيشة والباحة وانعام القابضة وكيف وصلت الاسعار وكيف انتهت
لا حول ولا قوة الا بالله
اليوم قرات تقرير الزعاقي من الارصاد ان الصيف سوف تبلغ درجة الحرارة في الارض البيضاء 70 درجة مئوية
فاين المخرج والله ؟

يا اخي اما نك اعور بصدق او نك تتظاهر بالعور
يا اخي لا تربط مقارنه بين الأسهم وبين العقااااااااااااااااااااااااااار
الفرق بينهما كبييييييييييييييييييررررررررررررررررر
الكثير هنا وفي متتدىيات اخرى كتبت عن الفرق
وقبل ان تقرأ عن الفرق اسأل نفسك اول وستعرف دون الحاجة للبحث والقراءة
عن الفرق بين الأثنين
كل المطلوب منك تفتيح البصيرة او قليل منها
موفق في بحثك

[mutaiam]

الامر المفروغ منه ان كل شيئ في عالم الاقتصاد له ارتفاعات وانخفاضات متعلقه بالعرض والطلب يتخللها طفرات غير منطقيه يدعمها الاعلام والدعايه وطلبات وهميه وغير حقيقيه

لابد ان نعرف ان الكل يطلب مسكن وارض
لكن المهم كم نسبة من يقدرون ان يشتروا
معدل رواتب موظفي الحكومه الي يمثلون 80% من حجم الاحتياج للمسكن رواتبهم لاتتعدى 8000 ريال
لو فرضنا انه يبي ارض بارخص مكان واصلته الخدمات بالرياض متره راح يكون ب800 ريال للمتر
يعني ارض 400 متر ب330 الف مع سعيها
لو قدم على البنك يبي قرض ابو خمس سنوات ماراح يعطونه الا 20 راتب يعني بالكثير 160 الف ريال
وماله الا يقدم قرض شراء ارض لمدة عشر سنوات وراح ياخذون منه 4000 شهريا يدفعها في ارض ليس لها اي مردود مادي يعوض الجزء المقتطع من راتبه

يعني باختصار اغلب الفئه الي تطلب السكن غير قادره حاليا على توفيره

العقار سينزل لامحاله مع الخطوات الجاده من الحكومه من جهتين
الاولى 500 الف وحده اضافه الى 17000 وحده لمنسوبي الحرس الوطني
والثانيه انتظار الصندوق العقاري الان تقلص الى 6 الى 7 سنوات فقط
طلبات الانتظار على الصندوق العقاري حوالي 600 الف طلب
ستنجز كلها خلال 5 سنوات بالنظر الى 120 الف طلب تعلن خلال السنه

معناها خلال 7 سنوات سنجد مليون ومائة الف وحده سكنيه من الصندوق وهيئة الاسكان ستستوعب حوالي 7 مليون مواطن

يعني خلال 5 - 7 سنوات لن تجد مواطن يطلب ايجار شقه او دور
بالتالي اسعار العمائر التجاريه ستنزل تبعا لرخص تاجير الشقق لعدم وجود طلب الا من العماله الاجنبيه
ايضا
يعني لم تجد مستثمر يطلب شراء ارض لبناء عقار لتاجيره لانخفاض مردوده

حتى المكاتب التجاريه مركز الملك عبدالله المالي سيجذب اغلب الشركات اليه وستنخفض اسعار تاجير المكاتب التجاريه بشكل ملحوظ

ودائما التجاري يطلق اشارة البدء في النزول في العقار

[تركي فهد]

اخواني انا في نمار 3020 والعروض قليلة والاسعار مرتفعة خلال شهر ما شفت ركود بالعكس

[لا تلوح للمسافر]

اخواني انا في نمار 3020 والعروض قليلة والاسعار مرتفعة خلال شهر ما شفت ركود بالعكس

الله يبشرك بالخير
وتقبل تحياتي واشكرك على انك اوردت هذا الخبر
لعل البعض يسمع منك ويعي ان فيه فرق بين الحلم والواقع
بين احلام اليقظة والتخطيط السليم واقتناص الفرص

تقبل مروري تركي

[اعور]

اخواني انا في نمار 3020 والعروض قليلة والاسعار مرتفعة خلال شهر ما شفت ركود بالعكس

كلامك غير دقيق الاراضي في نمار وغيرها منخفضة عن العام الماضي بكثير

[لا تلوح للمسافر]

كلامك غير دقيق الاراضي في نمار وغيرها منخفضة عن العام الماضي بكثير

وغيرها؟
وين
اذكر المخطط
والقطع
واذكر اسعارها العام الماضي واسعارها الحين
اذا ذكرت ها الأشياء يمكن اصدق
وعلى قولة الممثل الكويتي سعد الفرج: ودي اصدقك بس قوية....قوية

[أناوبس]

كلامك غير دقيق الاراضي في نمار وغيرها منخفضة عن العام الماضي بكثير


قول ... العقاااااااااار ناااااااااااااااار

علشان ما يزعلون الشريطية والسماسرة ...وأصحاب المكاتب العقارية

[يازين الطفرة]

الأخ / أعور
الأخ / أناوبس

اتمنى منكما مراعاة عدم نشر أي معلومات بدون الاستناد الى مصادر موثوقة وبعد التأكد أكثر من مرة وبشتى الطرق
لأن هذه الامور خطيرة وتدخل في التغرير بالمسلمين , تخيلوا لو ان احدا رغب في الشراء وبدأ في البحث عن قطعة
أرض او منزل يؤيه هو وابنائة من غدر الزمان .. ثم مر على هذا المنتدى الجميل وقرأ بعض ردودكما فإنه سيلغي
فكرة الشراء .. لو ارتفع العقار بعدها ماذا سيكون ردة فعله ؟!! هل سيدعي عليكما ؟!!
لذلك ارجو من الجميع ان يبتعدوا عن الاشاعات والاخبار غير الموثوقة جدا جدا جدا
وذلك خوفاً من الله أولاً ثم حياءً من الناس ثانياً
واعلموا انه في حال نزول العقار سيعلم الجميع بذلك ويصل الخبر بدون نشر الاشاعات
واعذروني على جلافة اسلوبي ودفاشته :)
ولكم تحياتي

[أناوبس]

ستكره الناس شيئ أسمه طفره ... والسبب طفرت بالناس

الشريطية شادين حيلهم من الأسبوع الماضي في بيع وشراء أراضي بعيدة عن الخدمات ... وصولا إلى خارج الرياض بمائة كيلو .. حي المشاعلة .. بعد المزاحمية ... والشعيب بحريملاء ... وطعوس الرين ... والضحية من يشتري من هالشريطية هذه الأيام

الله يربح كل مسلم .......

[بدوي كاشخ]

نصيحة والله اي واحد عنده فلوس ويبي يشتري يشتري ولايستشير احد والله الاراضي مرتفعه ويشهد الله علي بعت ارض رخيصة على بالي بايعها غالية وشريت اغلى منها وخذيت دين من البنك وريحت مخي ..الارض الطيبة مافيها خسارة

والله يوفق يارب

[أناوبس]

دائما بيع وشراء العقار والأسهم يخضع للتوقيت المناسب


ولكن العقار هذه الأيام ينتظر أي خبر عالمي سيء ... ومن ثم ينزل بقوة

[شموخ رجل]

الأخ / أعور
الأخ / أناوبس

اتمنى منكما مراعاة عدم نشر أي معلومات بدون الاستناد الى مصادر موثوقة وبعد التأكد أكثر من مرة وبشتى الطرق
لأن هذه الامور خطيرة وتدخل في التغرير بالمسلمين , تخيلوا لو ان احدا رغب في الشراء وبدأ في البحث عن قطعة
أرض او منزل يؤيه هو وابنائة من غدر الزمان .. ثم مر على هذا المنتدى الجميل وقرأ بعض ردودكما فإنه سيلغي
فكرة الشراء .. لو ارتفع العقار بعدها ماذا سيكون ردة فعله ؟!! هل سيدعي عليكما ؟!!
لذلك ارجو من الجميع ان يبتعدوا عن الاشاعات والاخبار غير الموثوقة جدا جدا جدا
وذلك خوفاً من الله أولاً ثم حياءً من الناس ثانياً
واعلموا انه في حال نزول العقار سيعلم الجميع بذلك ويصل الخبر بدون نشر الاشاعات
واعذروني على جلافة اسلوبي ودفاشته :)
ولكم تحياتي


الاخ يا زين الطفره

لماذا تنصح من تقول أنهم يبثون الاشاعات بنزول العقار ولا تتطرق لسماسرة العقار
اللذين يقولون أن العقار سوف يرتفع ومن يسمعهم ويشتري الارض الوقت الراهن بهذه
الاسعار وبعد فتره تنزل الى الحظيظ ما تخاف ان أحد يشتري بهذ الاسعار ويندم فيما بعد
ثا ني شئ الكل يلمس العزوف من الجميع بعد م الشراء بهذه الاسعار وهم يعلمون أنها سوف تكون من الماضي والاسباب كثيره ونشوفها بأ م أعيننا وسوف أسوق لك وللجميع
بعض المشا هد ويا كثرها وما سوف أطرحه لن يكون بالكامل ولكن على سبيل المثال لا الحصروهذه مشاهد ومن أراد أن يتا كد من كلامي فعليه الزياره والمشاهده

1 نحن نشاهد عمائر كثيره تحت الانشاء وفي جميع الاحياء في الرياض
2 فيه فلل وشقق معروضه للبيع من سنه وثلاثه شهور ولم يتقدم لها أحد
وهذا بالتالي ليس في صالح العقار ومضر بالقوه
3 أرتفاع أسعار العقار بهذا الشكل ليس من مصلح العقارولا اصحاب العقار
أغلب المواطنين لا يملكون مثل هذه المبالغ سواء للرض أوشراء الفلل وبالتالي
سوف يعزفون عن الشراء وبالتالي سوف يتنازل أصحاب الفلل عن القيمه الحاليه
وإلأا سوف تجلس في حلوقهم والى متى ينتظرون وبالتالي سوف ينزل العقار من أراضي
وفلل غير راضين

يلعم الله أن ما سوف أقوله هو ليس من باب التشفي في أصحاب العقار ولانريد لهم خساره كما يدعيه البعض منهم
الاسعار في أنخفاض ولكن المكابره بان العقار لن ينزل وأنه في أرتفاع وهذا مخالف
للحقيقه والشاهد أن فيه فلاء دبلكس كان حاحدها صا حبها بمليون وخمسين ألف وسيمت
منه بمليون وثلاثه عشر ألف ريال ورفض واليوم يدور على المليون ماذا تقولون ؟؟

فلل في حى اليرموك حادين سعر البيع بمليون وثلاث مئه ألف هذا الكلام قبل سنه
وقبل شهر مريت عليها مكتوب عليها للا يجار ماذا نقول ؟؟؟؟؟؟
فلل دار الاركان في حى أشبيليا حادينها بملون ومئه وتسعره وعشرون وهذا الكلام
قبل سنه وثلاثه شهور وحتى تا ريخه لم يتم تصريفها ماذا نقول ؟؟؟؟؟؟؟؟
مشروع القصر التا بع لشركه دار الاركان كم له من سنه جاهز ولم يتم تصرفه






أقول الوقت الراهن أن أغلب المواطنين بدأو في العزوف عن الشراء
لسببين

1 أما أن يكون ليس لديه سيوله ويفضل الايجار حتى ينزل العقار الى أسعاره المعقوله
2 من لديه سيوله ويستطيع الشراء فأ نه متردد بهذه الاسعا المبالغ فيها حتى النخاع
ويعلم أنه سوف يشتريها بعد فتره بأقل من هذه الاسعار ويتردد في الشراء الوقت الراه
3 كثير من المسئولين تصريحا تهم تنم عن أن العقار سوف ينزل وأن الاسعار هذه غير
مقبوله وقد قال أمين مدينه الرياض قبل فتره بأن من يشتري العقار بهذه الاسعار
بألمغا مر بالحرف الواحد ومن أردا أن يبحث عن التصريح فأنه سوف يجده في قوقل
العقاريين أصحاب المحلات التجاريه
في العليا وشارع التخصصي يقومون بكتا به العقد بملغ مليون وهو في الحققه خمس مئه الاف ريال وهذا يدل على أن العقار بداء في النزول وهو يبداء من التجاري قبل السكني
ويعطون المستاجر في المحلات التجاريه سنه مجانا لكي يمسك العقار هذا مدلول واضح
وأنصح من يريد السكن أن يتريث وسوف يكون أفضل له من الاستعجال وكل واحد عقله
في راسه ويعرف خلاصه

[اعور]

الأخ / أعور
الأخ / أناوبس

اتمنى منكما مراعاة عدم نشر أي معلومات بدون الاستناد الى مصادر موثوقة وبعد التأكد أكثر من مرة وبشتى الطرق
لأن هذه الامور خطيرة وتدخل في التغرير بالمسلمين , تخيلوا لو ان احدا رغب في الشراء وبدأ في البحث عن قطعة
أرض او منزل يؤيه هو وابنائة من غدر الزمان .. ثم مر على هذا المنتدى الجميل وقرأ بعض ردودكما فإنه سيلغي
فكرة الشراء .. لو ارتفع العقار بعدها ماذا سيكون ردة فعله ؟!! هل سيدعي عليكما ؟!!
لذلك ارجو من الجميع ان يبتعدوا عن الاشاعات والاخبار غير الموثوقة جدا جدا جدا
وذلك خوفاً من الله أولاً ثم حياءً من الناس ثانياً
واعلموا انه في حال نزول العقار سيعلم الجميع بذلك ويصل الخبر بدون نشر الاشاعات
واعذروني على جلافة اسلوبي ودفاشته :)
ولكم تحياتي

العقار تصريف في تصريف
والتصريف عدم بيع السلعة الا بعد رفع قيمتها او الامتناع عن البيع وايهام الناس ان العقار سوف يرتفع اكثر واكثر
ثم يتدافع الضحايا للشراء بسرعة خوفا من الارتفاع الموهوم
لكن الاذكياء هم الذين يقولون لا للشراء الان

[لا تلوح للمسافر]

الاخ يا زين الطفره

لماذا تنصح من تقول أنهم يبثون الاشاعات بنزول العقار ولا تتطرق لسماسرة العقار
اللذين يقولون أن العقار سوف يرتفع ومن يسمعهم ويشتري الارض الوقت الراهن بهذه
الاسعار وبعد فتره تنزل الى الحظيظ ما تخاف ان أحد يشتري بهذ الاسعار ويندم فيما بعد
ثا ني شئ الكل يلمس العزوف من الجميع بعد م الشراء بهذه الاسعار وهم يعلمون أنها سوف تكون من الماضي والاسباب كثيره ونشوفها بأ م أعيننا وسوف أسوق لك وللجميع
بعض المشا هد ويا كثرها وما سوف أطرحه لن يكون بالكامل ولكن على سبيل المثال لا الحصروهذه مشاهد ومن أراد أن يتا كد من كلامي فعليه الزياره والمشاهده

1 نحن نشاهد عمائر كثيره تحت الانشاء وفي جميع الاحياء في الرياض
2 فيه فلل وشقق معروضه للبيع من سنه وثلاثه شهور ولم يتقدم لها أحد
وهذا بالتالي ليس في صالح العقار ومضر بالقوه
3 أرتفاع أسعار العقار بهذا الشكل ليس من مصلح العقارولا اصحاب العقار
أغلب المواطنين لا يملكون مثل هذه المبالغ سواء للرض أوشراء الفلل وبالتالي
سوف يعزفون عن الشراء وبالتالي سوف يتنازل أصحاب الفلل عن القيمه الحاليه
وإلأا سوف تجلس في حلوقهم والى متى ينتظرون وبالتالي سوف ينزل العقار من أراضي
وفلل غير راضين

يلعم الله أن ما سوف أقوله هو ليس من باب التشفي في أصحاب العقار ولانريد لهم خساره كما يدعيه البعض منهم
الاسعار في أنخفاض ولكن المكابره بان العقار لن ينزل وأنه في أرتفاع وهذا مخالف
للحقيقه والشاهد أن فيه فلاء دبلكس كان حاحدها صا حبها بمليون وخمسين ألف وسيمت
منه بمليون وثلاثه عشر ألف ريال ورفض واليوم يدور على المليون ماذا تقولون ؟؟

فلل في حى اليرموك حادين سعر البيع بمليون وثلاث مئه ألف هذا الكلام قبل سنه
وقبل شهر مريت عليها مكتوب عليها للا يجار ماذا نقول ؟؟؟؟؟؟
فلل دار الاركان في حى أشبيليا حادينها بملون ومئه وتسعره وعشرون وهذا الكلام
قبل سنه وثلاثه شهور وحتى تا ريخه لم يتم تصريفها ماذا نقول ؟؟؟؟؟؟؟؟
مشروع القصر التا بع لشركه دار الاركان كم له من سنه جاهز ولم يتم تصرفه






أقول الوقت الراهن أن أغلب المواطنين بدأو في العزوف عن الشراء
لسببين

1 أما أن يكون ليس لديه سيوله ويفضل الايجار حتى ينزل العقار الى أسعاره المعقوله
2 من لديه سيوله ويستطيع الشراء فأ نه متردد بهذه الاسعا المبالغ فيها حتى النخاع
ويعلم أنه سوف يشتريها بعد فتره بأقل من هذه الاسعار ويتردد في الشراء الوقت الراه
3 كثير من المسئولين تصريحا تهم تنم عن أن العقار سوف ينزل وأن الاسعار هذه غير
مقبوله وقد قال أمين مدينه الرياض قبل فتره بأن من يشتري العقار بهذه الاسعار
بألمغا مر بالحرف الواحد ومن أردا أن يبحث عن التصريح فأنه سوف يجده في قوقل
العقاريين أصحاب المحلات التجاريه
في العليا وشارع التخصصي يقومون بكتا به العقد بملغ مليون وهو في الحققه خمس مئه الاف ريال وهذا يدل على أن العقار بداء في النزول وهو يبداء من التجاري قبل السكني
ويعطون المستاجر في المحلات التجاريه سنه مجانا لكي يمسك العقار هذا مدلول واضح
وأنصح من يريد السكن أن يتريث وسوف يكون أفضل له من الاستعجال وكل واحد عقله
في راسه ويعرف خلاصه




يا كثر بربرتك
الله يحقق احلامك وترتاح

[شموخ رجل]

يا كثر بربرتك
الله يحقق احلامك وترتاح


أنا شا يف أن كلا مك مبني على حرقه
ومتعلق بكل تا كيد وتريد أن تصرف قطعه
نا شبه في حلقك هذا واضح من كلا مك
النار ما تحرق إلا رجل واطئها ما ألومك
وأحلامي سوف أحققها بأذن الله وسوف
أشترى الفلاء التي اليوم بمليون وثلاثه مئه ألف
ب سبع مئه ألف بالكثير وتشوف كلامي هذا
وأنت سوف تتعلق في أراضي عريض الى
تقوم ناقه صالح لا تزعل يا ابو الشباب ترى
العقار سوف يرتفع على ساس أمشاعركم
يا اهل العقار ورديه ويجب علينا أن نراعي
مشاعركم الحساسه

[لا تلوح للمسافر]

أنا شا يف أن كلا مك مبني على حرقه
ومتعلق بكل تا كيد وتريد أن تصرف قطعه
نا شبه في حلقك هذا واضح من كلا مك
النار ما تحرق إلا رجل واطئها ما ألومك
وأحلامي سوف أحققها بأذن الله وسوف
أشترى الفلاء التي اليوم بمليون وثلاثه مئه ألف
ب سبع مئه ألف بالكثير وتشوف كلامي هذا
وأنت سوف تتعلق في أراضي عريض الى
تقوم ناقه صالح لا تزعل يا ابو الشباب ترى
العقار سوف يرتفع على ساس أمشاعركم
يا اهل العقار ورديه ويجب علينا أن نراعي
مشاعركم الحساسه

اترفع عن الرد بشخص يملك مثل هذه العقلية
ودي ارد
بس ولله متحسف اناقشك