وزير العدل: أسعار العقارات في إطار حدودها المعتادة تماماً

[لا تلوح للمسافر]

وزير العدل: أسعار العقارات في إطار حدودها المعتادة تماماً



الرياض – أسامة الجمعان :
تشهد كتابات العدل في المدن الرئيسية إقبالاً متزايداً من المراجعين (طالبي الشراء ) في أعقاب التوقعات بالمزيد من طلبات الأراضي للإسكان، وقد سجلت بعض الإحالات في مدينة الرياض وفي نصف دوام يوم واحد ما يزيد على تسعمائة إحالة لمجموع كتابة العدل، وتناهز نسبة الإحالة منها حوالي مائة إحالة لكاتب العدل الواحد، وقد قابلت الوزارة هذا النمو في معدلات الإفراغ بتأمين إجراءات عاجلة وسريعة لمعالجة هذا الإقبال المتزايد وعدم تأخير الإنجاز.
وحول ما اثير عن دور وزارة العدل في ارتفاع الاسعار للعقارات؛ قال معالي وزير العدل الدكتور محمد بن عبد الكريم العيسى:"إن المعلومات تشير إلى أن الأسعار في إطار حدودها المعتادة تماماً، وإن كان الإفصاح عن هذا لا يخصنا في الوزارة لكن هي معلومة يحسن إضافتها".
واضاف الدكتور العيسى لقد عمَّت المواطنين طلائع الاستبشار الكبير بهذا التحول الإيجابي في السوق العقاري في نطاق مساره الطبيعي تماماً، وهذا من التوفيق والتسديد، فإن تكون هناك طلبات على الشراء بهذا الحجم وفي سياق الأسعار المعتادة فهو من عاجل البشرى ومن الخير للجميع.



المصدر جريدة الرياض http://www.alriyadh.com/net/article/620414



كنت في المحكمة يوم الأحد الماضي وكان واقف عند موظف الأستقبال الساعة8:25 صباحا وكان رقمي 734

[faissssal]

نشاط طبيعي ومؤقت تزامناً مع الدفعات المتتالية من الصندوق العقاري ومن المتوقع أن يكون العاصفة التي تسبق الهدوء ..

أما أن تكون الأسعار في إطار حدودها المعتاد فهذا كلام تسويقي

في تصوري أنه لايمت للواقع بصلة ..

[لا تلوح للمسافر]

نشاط طبيعي ومؤقت تزامناً مع الدفعات المتتالية من الصندوق العقاري ومن المتوقع أن يكون العاصفة التي تسبق الهدوء ..

أما أن تكون الأسعار في إطار حدودها المعتاد فهذا كلام تسويقي

في تصوري أنه لايمت للواقع بصلة ..

هذا كلام وزير وليس كلامي
وبعدين افترض صدور دفعة أخرى من صندوق التنمية
وش راح يكون عليه الحال: هدوء يسبق العاصفة بعد؟

[faissssal]

هذا كلام وزير وليس كلامي
وبعدين افترض صدور دفعة أخرى من صندوق التنمية
وش راح يكون عليه الحال: هدوء يسبق العاصفة بعد؟
وهل كلام الوزير منزل من السماء وبعيد عن الخطأ .؟
وهل الوزير ممنوع من الاستثمار في العقار وغيره .؟
وماعلاقة وزير عدل بوضع السوق العقاري وتقييمه ليقول أنه في إطاروضعه المعتاد .؟ !!

- لأن الله منحنا عقول لنستخدمها فلسنا بحاجة لتصريح وزير
لانقول عنه إلا تسويقي أو طائش .

- وبالنسبة للصندوق ودفعاته فأوكد لك أن الوضع سيتغير مع الوقت
وعندما يكون السكن بالإيجارالأقل كلفة...فلن تجد هذا
الاندفاع والحماس الحاصل في الوقت الحالي
رغم ارتفاع الاسعار..
وستلاحظ كثرة العروض على المساكن التي عليها قروض ..
بل ستجد عروض مختلفة على القروض نفسها بحثاً عن
السيولة ..كما كان يحصل في السابق .

[لا تلوح للمسافر]

وهل كلام الوزير منزل من السماء وبعيد عن الخطأ .؟
وهل الوزير ممنوع من الاستثمار في العقار وغيره .؟
وماعلاقة وزير عدل بوضع السوق العقاري وتقييمه ليقول أنه في إطاروضعه المعتاد .؟ !!

- لأن الله منحنا عقول لنستخدمها فلسنا بحاجة لتصريح وزير
لانقول عنه إلا تسويقي أو طائش .

- وبالنسبة للصندوق ودفعاته فأوكد لك أن الوضع سيتغير مع الوقت
وعندما يكون السكن بالإيجارالأقل كلفة...فلن تجد هذا
الاندفاع والحماس الحاصل في الوقت الحالي
رغم ارتفاع الاسعار..
وستلاحظ كثرة العروض على المساكن التي عليها قروض ..
بل ستجد عروض مختلفة على القروض نفسها بحثاً عن
السيولة ..كما كان يحصل في السابق .


انت تقول : الوضع سيتغير مع مرور الوقت
هذا صحيح
ولكن بعدما تتغير اسعار اراضي عريض من اقل من 100 الف الى 400 الف
حتى لو نزل العقار ونزلت الأسعار الى 50% في عريض وقتها وهي لحظة تتمناها
الا يكفي المكسب بالدبل؟
ا

[faissssal]

انت تقول : الوضع سيتغير مع مرور الوقت
هذا صحيح
ولكن بعدما تتغير اسعار اراضي عريض من اقل من 100 الف الى 400 الف
حتى لو نزل العقار ونزلت الأسعار الى 50% في عريض وقتها وهي لحظة تتمناها
الا يكفي المكسب بالدبل؟
ا

صدقني لاأتمنى نزول عريض ولايضرني ولاينفعني ذلك..
وكل ماأتمناه أن نكون منطقيين في طرحنا وتحليلنا حتى لو كان
ذلك على حساب مصالحنا الشخصية ..

[شموخ رجل]

وهل كلام الوزير منزل من السماء وبعيد عن الخطأ .؟


وهل الوزير ممنوع من الاستثمار في العقار وغيره .؟
وماعلاقة وزير عدل بوضع السوق العقاري وتقييمه ليقول أنه في إطاروضعه المعتاد .؟ !!

- لأن الله منحنا عقول لنستخدمها فلسنا بحاجة لتصريح وزير
لانقول عنه إلا تسويقي أو طائش .

- وبالنسبة للصندوق ودفعاته فأوكد لك أن الوضع سيتغير مع الوقت
وعندما يكون السكن بالإيجارالأقل كلفة...فلن تجد هذا
الاندفاع والحماس الحاصل في الوقت الحالي
رغم ارتفاع الاسعار..
وستلاحظ كثرة العروض على المساكن التي عليها قروض ..
بل ستجد عروض مختلفة على القروض نفسها بحثاً عن
السيولة ..كما كان يحصل في السابق .

:601::601::601::601::601::601::601::601::601::601: :601::601::601::601::601:

[لا تلوح للمسافر]

صدقني لاأتمنى نزول عريض ولايضرني ولاينفعني ذلك..
وكل ماأتمناه أن نكون منطقيين في طرحنا وتحليلنا حتى لو كان
ذلك على حساب مصالحنا الشخصية ..


كلامك حلو
اذن نرتكز في نقاشنا على المنطق
المنطق يقول اذا فيه اراضي تباع برخص التراب
والمستقبل قادم لها من حيث التطوير وادخال الخدمات اليها
فإن المنطق هنا يقول ان اسعارها لن تبقى عليه
اذن المنطق يعود ليقول لنا ان الاستثمار بهذه المخططات هو الأجدى
وان ابتعد عن الارجاف والخوف والتطبيل بهبوط العقار

[sami abdullah]

من يفسر لي علاقة وزارة العدل بأسعار الاراضي
هل لهم تحكم او دراية بمسببات ارتفاع الاراضي او نزولها.

[faissssal]

كلامك حلو
اذن نرتكز في نقاشنا على المنطق
المنطق يقول اذا فيه اراضي تباع برخص التراب
والمستقبل قادم لها من حيث التطوير وادخال الخدمات اليها
فإن المنطق هنا يقول ان اسعارها لن تبقى عليه
اذن المنطق يعود ليقول لنا ان الاستثمار بهذه المخططات هو الأجدى
وان ابتعد عن الارجاف والخوف والتطبيل بهبوط العقار

أين هي تلك الأراضي .؟ لاتقولي في عريض أوغيره ..ورأيي الشخصي
أن قمة البلاهة وسنام الجنون الشراء في عريض بالذات بالأسعار الحالية
بغرض الإستثمار طويل الأجل -أما للمضاربة فالوضع يختلف-

أنت تذكرني بأحد المحللين الكبار لسوق الاسهم عندما كان المؤشر يقتربمن 21000 نقطة حينما كتب في هذا المنتدى موضوعاً دعمه بالشارتات والتحليلات الطويلة وأردف في نهايته إلى الوضع الإقتصادي للملكة ولسوق النفط ليقول في النهاية سيصل المؤشر إلى 30000 نقطة
وغير بعيد أن يتجاوزها إلى الأربعين ..وقال بالحرف الواحد لن نجد
في المستقبل القريب في سوق الاسهم السعودية شركة يقل سعرها
عن 1000 ريال ..كان ذلك المحلل له جمهور عريض وبلغت الردود على الموضوع عشرات الصفحات.. سوادهم الأعظم كان يشكره ويطبل له ..( ولاأخفيك أنني ممن انخدع بكلامه )

حقيقةً لاأعلم مقصده وهل كان يظن ذلك وتتنبأ به معطيات تحليله
فعلاً أم هو هوس ثراء سريع أصابه وأفقده صوابه
وأخشى أن ماأصابه قد أصابك ..انتبه .

[لا تلوح للمسافر]

يا فيصل دايم تحاول تربط سوق العقار بسوق ألأسهم
وكانهما سوقان متشابهان مع العلم ان الفرق بينهممممممممممممممممممممممماااااااااااااااااا كبير
مقارنهة في غير محلها
المنطق يقول عكس ذلك صديقي

* انا لا اطبل لسوق العقار ووضحت لك هذه النقطة اكثر من مرة
انا اتحدث عن اراضي رخيصة والدولة حريصة عل ادخال الخدمات اليها فأسعارها لن تجدها كما
كانت عليه من قبل ادخال الخدمات
* انت وصفت ممن اشترى مؤخرا بغرض الاستثمار في عريض بأنه قمة البلاهة
هنا اقول لك هذه وجهة نظرك الشخصية ولا تتعدى اطار حدود تفكيرك المشوش
بأحلام بعيدة عن المنطق

[أناوبس]

أبي أعرف أيش دخل وزير العدل بأسعار العقار؟؟؟؟؟؟؟
وظيفة كتابة العدل فقط إفراغ الأراضي ... ماهي تتبع الأسعار ....
لا يكون هدا تخصص جديد في الجامعة وما درست هالتخصص ..

اللي مريض يحس بالمرض وتعبه وسهره .. أما الإنسان المستصح فلا يعرف أن يحمد نعم الله عليه .. بل دائما يقول أشوف أن مرض فلان عادي
واحد راتبه خمسين الف وسيارة بانوراما 2011 وقصر ...
مثل موظف عادي وسيارة شاريها من جيبه ويتمنى أرض صغيرة ...