تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : بشرى .. سوف يسقط هم تملك الاراضي وتسقط معها الاسعار


متغربل
27-02-2011, 03:16 AM
جريدة الرياض - تصريح وزير الماليه :
http://www.alriyadh.com/2011/02/27/article608592.html

----------------------------

تم الاقتباس من الموضوع الجزئيه المهمه واذا حبيت تقراءه كامل ارجع له في موقع جريدة الرياض
------------------------------

واردف قائلا وأود أن أشير إلى مبادرتين من الصندوق ستساعد إن شاء الله للحصول على القروض الأولى وهما: انتهينا من وضع الترتيبات للإقراض للشقق السكنية وهو برنامج مهم جدا لسببين أن هناك شققاً سكنية ستكون تكلفتها حدود 300 ألف بحدود القرض ومن الممكن إذا زادت قيمة الشقة أن يتدبر المواطن المبلغ القليل المتبقي وسيجعل العبء على المواطن قليلاً وبالتالي الشقق هي مصدر للادخار فعندما يتمكن على الحصول على السكن وقروض بأقساط ميسرة يستطيع الادخار لبناء سكن مستقبلي أكبر, والفائدة الثانية كما نعرف أن الوحدات السكنية المتعددة لا تأخذ حيزاً من الأراضي مثلما تأخذه الفلل السكنية والضغط على الأراضي وهو مصدر للتذمر من المواطن لارتفاع أسعار الأراضي ونتوقع عندما يبدئ البرنامج سيكون التأثير على الأراضي السكنية محدوداً جدا. والمبادرة الثانية هي أننا انتهينا وسيبدأ في القريب العاجل من برنامج لضمان القروض من المؤسسات المالية الخاصة بمعنى أن المواطن يتقدم للبنوك بضمان من خلال صندوق خاص ينشئ أو يقتطع من هذا المبلغ بحيث يضمن القرض أو جزءاً من القرض للبنك وهذا يمكن من إقبال البنوك على الإقراض وتكون التكلفة على المواطن أقل عندما يكون هناك ضمان للقرض .

وأكد وزير المالية أنه سيتم تفعيل البرنامج خلال أيام وقال " بحسب ما وعدني به الزملاء في الصندوق إن شاء الله وأي برنامج جديد يحتاج إلى مدى أن يأخذ الزخم المتوقع له " وبين أن مشروع مساكن الذي تقوم به مصلحة المعاشات والتقاعد والضمان هنا مستحقات التقاعدية والراتب بالنسبة للموظف وقد يكون هناك تعاون بين البرنامج الجديد ومشروع مساكن الذي عملنا على تحسينه .

faissssal
27-02-2011, 06:14 AM
حسبنا الله ونعم الوكيل، هذا الوزير يريد أن يحشر المواطن صاحب العائلة

الكبيرة في شقة صغيرة لاتتجاوز 170م في أحسن الاحوال , يريد أن يسوق لأصحاب

الشقق الذين لم يجدوا من يعوض خسائرهم ، يريد من المواطن أن يتحمل ديون

وأعباء إضافية على قرض صندوق التنمية العقاري .

يازين الطفرة
27-02-2011, 08:05 PM
للاسف سيكون الاقبال عليها ضعيف

يمكن القرار يقلل اسعار الايجار فقط

والحقيقة التي يعرفها الجميع ان السعوديين لا يصلح لهم الا الفلل

وش حلاتها عايش في بيت له حوش وتحط فرشتك وعزبتك وتخلي الورعان يلعبون قدام عينك

الباز
28-02-2011, 12:19 AM
تسقط الأسعار ................!!!؟؟؟

أعتقد العكس صحيح ...... بل سوف تسقط الى "الأعلى"

عندما تتوفر السيولة ... ويكون الجميع قادر على الدفع ...فالى أين تتجه الاسعار ....؟؟

أرجو ان تراجع تحليلك

تحياتي

B R O
28-02-2011, 08:40 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اتخوف من ان هذا القرار سيساهم سلبا في حل مشكلة الغلاء في العقار .. فاذا كان الصندوق العقاري على بعد نظر مستشاريه يرى بان سعر الشقه قد يزيد عن 300,0000 وحسب ماذكروا بانها شقق (تفي بالحاجه) اي انها ليست على طراز عالي في البناءوالشكل .. فعليه ارجو ان تتأمل معي كم سيكون سعر الفلل الدبلوكس ومن ثم سعر الفلل الاكبر والاهم الاراضي التي ستقام عليها هذه الفلل ..

اتمنى من كل قلبي ان ينخفض العقار بما يتناسب مع طاقاتنا ومدخولاتنا او ان يرتفع دخلنا حتى نتمكن من الحاق بالمركب
والله الموفق

abushargi
01-03-2011, 09:15 PM
نصوووووم ونفطر على بصله نصبر ونبغى حلول للرفاهيه لنا ولعيالنا يعني على اقل الظروف فله 250 م تكفي حتى العوائل المتوسطة العدد ولكن ننحشر ونحشر عيالنا في شقه غرفتين وثلاث غرف شقق يعني انتم عطيتم ا لضوء الاخضر لاصحاب البيوت بان لاتنزل سعر الشقه الرديئه عن 300000 او تزيد يعني تبغون تقولون الاسعار من 300000 وفوق ولكن ياترى لمصلحة من هذي القرارات ومن المستفيد

اساطير
04-03-2011, 09:42 PM
القرارات والتصاريح دورها محدود
بس الأوضاع السياسية هي المؤثرة غالباً