اللي يفهم ف العقار يدخل

[سبعه]

السلام عليكم

يا جماعة الخير انا غشيم ف العقار مرة لاكن فيه فكره في بالي وابيكم تساعدوني

ابي اشتري الارض تقسيط لمدة ٥ سنين بدفعة اولى ١٠٠ الف ريال

ابي ارض سكنيه مساحتها ٣٠٠ متر في شمال الرياض

الصحافه / الملقا / بدر


تتوقعون القى ارض بهالمساحه سكنيه ؟

تقريبا يعني تقريبا بكم سعر المتر في الاحياء اللي فوق يعني حوالي كم ؟

السؤال اللي اهم منهم كلهم: هل اقدر اشتري ارض بالتقسيط؟ غالبا كم ياخد البنك فائدة؟


شكرن

[abodlal10]

السلام عليكم من الصعب الايام هذه الا اذاكانت اقساطها تقص الظهر

[sami abdullah]

يعتمد على الراتب ؟

وعلى سعر الارض

لكن لو سعر الارض 350 الف ريال ( 1200 ريال في الصحافه )
ودفعة مقدم 100 الف
تسدد على مدى خمس سنوات بمقدار 5156 ريال في البنك الاهلي
هل تستطيع

[سبعه]

ايه استطيع

حسب خبرتك تنصح اصبر الين ينزل نظام الرهن العقاري ولا لا

[سهم مارق]

اخوي اذا كان راتبك 14375 ريال فاكثر او لديك متضامن ومجموع الراتبين 14375 ريال فانك تستطيع تقسيط مبلغ 250000ريال على5 سنوات وبدون رهن الارض حيث ان القسط الشهري لمبلغ 250000 ريال لدى البنوك التي تاخذ نسبة مرابحة 3% هو 4791 ريال .

[سبعه]

يعطيك العافيه بس عشان افهم

الحين المبلغ الباقي ٢٥٠ الف
المده خمس سنوات

يعني بدفع ٥٠ الف كل سنه

وعشان البنك يستفيد بياخذ ٣٪

٣٪ * ٢٥٠٠٠٠ = ٧٥٠٠ ريال فائدة كل سنة

٧٥٠٠* ٥ = ٣٧٥٠٠ المبلغ اللي ياخذه البنك مني ف خمس سنين

يعني انا ابدفع ١٥٪ زياده على ٢٥٠٠٠٠ عشان البنك يستفيد

---------------------------

بصراحه غالي

[سهم ثابت]

انصحك تصبر لين يقر نظام الرهن العقاري البعبع اللي متمسكين فيه العقاريين
ثم ما يبقى لهم اي ورقة يتعلقون فيها ويجيك العقار مدحدر
هذي نصيحة والقرار لك

[abobasl]

عليك بالقروض العقارية من البنوك والله يعينك على ارتفاع نسبة المرابحة

[نواف فهدمستثمر]

الله يعين الجميع ان شالله