عوامل السعر تتوقف على عناصر

[اساطير]

عوامل السعر في نظري تتوقف على عناصر كثيره منها :

1*مكــان العقلر
2*حالة العقار
3*عرض البيع بجديه والا سماع أسعار فقط
4*الموقعها الجغرافي داخل المدينة
5*موقفها من التراخيص والخدمات
6*مدى قدره البائع على فهم السوق
7*البائع (هل هوه تاجر أم لا)
8* دور الوسيط طبعا ومدى ضميره وحبه لعمــله

وادعوك لأضافة ماتراه

[faissssal]

عوامل التسعير عندنا لاتخضع لمنطق ولا لأساس علمي وفي كل مناحي الحياة .

يعني الناس لاتستخدم عقولها كثيراً ،، نريد الثراء بأيسر وأسرع الطرق ونحب المغامرة

كثيراً بل نعشقها حتى النخاع ولدرجة الجنون أحياناً !!

ليست مبالغة .. والشواهد كثيرة .

سياسة القطيع غالبة ،، أرضنا خصبة لبائعي الضمائر من الكبار ( الهوامير )

هل تصدق أن أرضاً سكنية تبعد عن أقرب حي من الرياض مايقرب

من أربعين ميل أو تزيد مساحتها لاتزيد عن الألف متر مربع حسنتها الوحيدة

أنها مطلة على (شاطي) طريق رماح ولاتحاذيه قد سامها أحدهم بأكثر من مائة

وخمسون ألف ريال ورفض صاحبها مع أنه حصل على مكسب مضاعف .؟

فماهي عوامل التسعير هناك .. غير الهوى والفلوس الزائدة عند بعض القوم .

[النمر 315]

عوامل السعر في نظري تتوقف على عناصر كثيره منها :

1*مكــان العقلر
2*حالة العقار
3*عرض البيع بجديه والا سماع أسعار فقط
4*الموقعها الجغرافي داخل المدينة
5*موقفها من التراخيص والخدمات
6*مدى قدره البائع على فهم السوق
7*البائع (هل هوه تاجر أم لا)
8* دور الوسيط طبعا ومدى ضميره وحبه لعمــله

وادعوك لأضافة ماتراه
عندما يصدر نظام التثمين العقاري سوف نرى الكثير من العناصر التي سوف تؤخذ في الحسبان
وهو الذي سيقيد اللاعبون في الميدان العقاري بالكثير من القيود وسوف تكون المواقع التي نسميها راقية الى اماكن عادية جدا