تحرك سريع لتنفيذ قرار مجلس الوزراء

[ابـو رائد]

تبعيات قرار مجلس الوزرا
انخفاض المؤشر العقاري بالعاصمه بما نسبته ال20% بعد مرور اسبوع على صدور قرار مجلس الوزرا والقاضي بربط المنح ببرنامج سكني وتخصيص اراضي للهيئه

تحرك سريع لتنفيذ قرار مجلس الوزراء .. اجتماع بين الوزير ومحافظ هيئة الإسكان

«البلديات» تطلب تقارير مفصلة من الأمانات عن مواقع الإسكان لتنفيذ قرار مجلس الوزراء

http://www.aleqt.com/a/330827_77933.jpg

بمتابعة واهتمام شخصي من الملك عبدالله بن عبدالعزيز
طلبت وزارة الشؤون البلدية والقروية على نحو عاجل من أمانات المناطق وبعض المحافظات تقارير عاجلة عن المواقع المخصصة للإسكان فيها، وذلك طبقا لتوجيهات الأمير الدكتور منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية، في مسعى لتطبيق قرار مجلس الوزراء الصادر الأسبوع الماضي والقاضي بربط المنح ببرنامج سكني وتخصيص أراض لصالح الهيئة العامة للإسكان.

ومن المقرر أن تعرض التقارير في اجتماع خصص لمناقشة مواضيع الإسكان يجمع وزير الشؤون البلدية والقروية والدكتور شويش سعود الضويحي محافظ هيئة الإسكان نهاية الأسبوع في الرياض بحضور أمناء تسع مناطق وأميني محافظة.

وطلبت الوزارة من الأمناء تقديم تقرير مفصل عن وضع الإسكان في مناطقهم ومحافظاتهم مشتملا على الإجراء الذي تم حيال ما خصص لهذا الغرض والجداول الزمنية لإنهاء ما تبقى منها حتى الآن، وتقديم قائمة بالعوائق التي تواجههم لإنهائها فورا.

وأقرت الحكومة الأسبوع الماضي خطوات جديدة لمعالجة أزمة السكن في البلاد، وذلك في ضوابط جديدة أقرها مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، تستهدف تسهيل الحصول على المسكن للمواطنين من خلال توفير السبل كافة لتحقيق ذلك، وذلك من خلال ربط المنح ببرامج إسكانية وتخصيص مواقع لصالح الهيئة العامة للإسكان. وتعني القرارات عمليا - وفق مراقبين - إنهاء العمل بالنظام القديم للمنح التقليدية، وتوقف استخدامها في المضاربة بحيث تتحول إلى الهدف الذي أقرت من أجله وهو الحصول على السكن.

ونصت الضوابط الجديدة على ربط المنح التي توزعها وزارة الشؤون البلدية والقروية ببرنامج سكني يضمن حصول المواطنين على مساكن، وتخصيص أراض للهيئة العامة للإسكان في المدن المختلفة بحيث تؤدي أعمالها وفق الخطط المعدة لذلك. وجاء قرار مجلس الوزراء بناء على ما رفعه النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية ووزير الشؤون البلدية والقروية، بشأن دراسة موضوع توفير منح أراض سكنية للمواطنين لتسهيل حصولهم على مساكن، وشدد المجلس على قيام الوزارة بربط برنامج المنح الذي تنفذه ببرنامج إسكان يضمن حصول المواطنين على مسكن، وتخصص أراض للهيئة العامة للإسكان.

المصدر (http://www.aleqt.com/2010/01/11/article_330827.html)
ان الاون للتصحيح السعري العقاري الذي تمت المبالغه في اسعاره في السنوات الاخيرة الماضيه

[mutaiam]

خبر مزعج لمضاربي اراضي البر

[مسعد الوسيدي]

خبر مزعج لمضاربي اراضي البر
خبر ممتاز لملاك الأريض لكونه تاكد

منع المنح بشكل نهائي

[اعور]

خبر ممتاز لملاك الأريض لكونه تاكد

منع المنح بشكل نهائي

يوجد تضارب في الرأي بين انخفاض المؤشر العقاري باكثر من 20% وبين رأيك ان العقار في ارتفاع بسبب تاكد منع المنح
وهذا يؤكد ان تداعيات القرار لا زال غامضا
وللمعلومية فان شركة سابك اكدت بقصر انتاجها من الحديد على السوق المحلية
كما ان وزارة التجارة والصناعة لا زالت تحذر تصدير الاسمنت مما يعني وفرة في المخزون وفي السوق الاستهلاكية التي تدخل في البناء
بقي شئ واحد لم يتاكد حتى الان وهو اسعار اراضي المنح
ماهي التوقعات لها في المستقبل القريب ؟

[تركي فهد]

خبر مزعج لمضاربي اراضي البر
أعتقد أن السبب في انخفاض المؤشر ليس هذا القرار وانما الأرتفاع الكبير في أسعار الأراضي والذي
يقابلة تمسك أكبر من الملاك وعدم رغبتهم في البيع........ الطلب كبير والعرض قليل

[ابـو رائد]

خبر مزعج لمضاربي اراضي البر

طبيعي جداً ان تكون هذه الاخبار مزعجه لملاك العقار ولكنها حقائق ومن مصادر رسميه ليست من كلام مكاتب عقار او اراء من لهم مصلحه نحن في اول المشوار المزعج واضن السبحه ستنفرط قريباً

[mutaiam]

خبر ممتاز لملاك الأريض لكونه تاكد

منع المنح بشكل نهائي

الحين انت من جدك
لو خيروك بين مسكن جاهز في حي مكتمل الخدمات وتقسطه على 25 سنه بلافوائد
تختاره او تختار ارض في البر حتى حوشة غنم عز الله القراء مافيها

[ابـو رائد]

خبر ممتاز لملاك الأريض لكونه تاكد

منع المنح بشكل نهائي

كل واحد عقله براسه يعرف خلاصه والوعد قدام :600:
اتمنى من اي شخص لديه نيه شراء اي عقار ان يتامل توجه الدوله قبل اقدامه على القرار
لان البعض يعتبر هذا التحرك هو مقدمه لتحجيم التضخم في العقار ومن ثم طرح منتج الرهن العقاري المرتقب
للعلم والاحاطه والقرار بايدكم
والصبر مفتاح الفرج

[mutaiam]

الدوله ماتتحرك وتلتفت لشي لا هي خلاص نوت عليه
مثل الاسهم يوم صار الكل يحكي بها ووصلت الدعوه لاخرها انقلب على روس اللي يعاندون

[ترنيدو]

السلام عليكم ورحمة الله
اولا - يعلم الله انني اتمنى ان يحقق الله الرخاء في هذة البلد وليس اقلها الحق الشرعي في مسكن لك ولابنائك .
ثانيا- القرار لا شك انة جريئ ولاكن سيواجة عقبات قد تضطر الجميع الى التذمر اكثر من مسائلة غلاء الاسعار ومنها :
أ- في اعتقادي ان مدينة كالرياض مثلا تحتاج الى مليون وحدة سكنية بنهاية هذا العام وهذا رقم فلكي وإلا لكان هم الدولة ان توقف جميع المشاريع وتقوم بالبناء والاسكان .
ب- اصبح هذا القرار نافذ وبالتالي لن يتمكن احد من الحصول على منحة بل ينتظر الاسكان بعد 40سنة علشان يجية دوره .
ج- اذا كانت بعض المنح وهي ارض بور تم توزيعها قبل اكثر من 20 عام ولم تصل لها الخدمات لعدم وجود الميزانية المخصصة فمعنا ذلك انهم يعطونك بناء جاهز حلم ابليس في الجنة .
د- حتى وان تم خدمة اراضي المنح الموجوده فاالازمة اصبحت اكثر مع منع المنح والانتظار ردد يالليل ماطولك .
ثالثا- ارى من وجة نظر شخصية لوكان القرار خدمة جميع اراضي المنح (ماء كهرباء)خلال عام وفي وقت واحد لكان اكثر فاعلية.
:eek: :eek: :eek: :eek:

[ابـو رائد]

السلام عليكم ورحمة الله
اولا - يعلم الله انني اتمنى ان يحقق الله الرخاء في هذة البلد وليس اقلها الحق الشرعي في مسكن لك ولابنائك .
ثانيا- القرار لا شك انة جريئ ولاكن سيواجة عقبات قد تضطر الجميع الى التذمر اكثر من مسائلة غلاء الاسعار ومنها :
أ- في اعتقادي ان مدينة كالرياض مثلا تحتاج الى مليون وحدة سكنية بنهاية هذا العام وهذا رقم فلكي وإلا لكان هم الدولة ان توقف جميع المشاريع وتقوم بالبناء والاسكان .
ب- اصبح هذا القرار نافذ وبالتالي لن يتمكن احد من الحصول على منحة بل ينتظر الاسكان بعد 40سنة علشان يجية دوره .
ج- اذا كانت بعض المنح وهي ارض بور تم توزيعها قبل اكثر من 20 عام ولم تصل لها الخدمات لعدم وجود الميزانية المخصصة فمعنا ذلك انهم يعطونك بناء جاهز حلم ابليس في الجنة .
د- حتى وان تم خدمة اراضي المنح الموجوده فاالازمة اصبحت اكثر مع منع المنح والانتظار ردد يالليل ماطولك .
ثالثا- ارى من وجة نظر شخصية لوكان القرار خدمة جميع اراضي المنح (ماء كهرباء)خلال عام وفي وقت واحد لكان اكثر فاعلية.
:eek: :eek: :eek: :eek:
الاخ الكريم
بما انك قلت الرياض تحتاج الى مليون وحده سكنيه خلال عام فاتمنى ان تعيد المعلومات فقد يكون لديك التباس في التقدير
الصحيح ان المملكه كامله تحتاج الى اكثر من مليون وحدة سكنيه تقريباً خلال الخمس سنوات القادمه ويكون كل شخص لديه منزل على مدى السنوات القادميه وليست حاجه فعليه اليوم ولا لاشاهدت الناس ينامون في الشارع لو كانت كما تفضلت بمعنى نصيب الرياض لا يتجاوز العشرين الى الثلاثين الف وحده سكنيه

القصد ان المملكه تحتاج الى ثلاثه مليون وحدة سكنيه خلال العشر سنوات القادمه

بالمناسبه هذا الرقم يعد بسيط جداً امام القدرات والامكانيات في المملكه وان شاء الله خلال السنوات القادمه سوف تصبح ازمه السكن من الماضي ويكون السكن هو من ايسر الامور لدى المواطن لكثرة المعروض
للعلم والاحاطه ولك التحيه

همسه : في الرياض بداء فعلياً الهبوط في الاسعار وهذا والله عن اطلاع عن قرب ومسؤل امام الله تعالى فيما كتبت

[aala11]

الله كريم يعجل باالفرج علينا وعلئ المسلمين

[ابـو رائد]

اخر التطورات

http://www.saudiyoon.com/newsm/8986.jpg

حث الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشئون البلدية والقروية أمناء البلديات على سرعة تسليم ما تبقى من الأراضي المخصصة لبناء المساكن لهيئة الإسكان تفعيلا لقرار مجلس الوزراء الموقر، كما وجه بتذليل أي عوائق ووضع جدول زمني لا يتجاوز الشهر لإكمال تسليم الهيئة ما تبقى من مواقع لتهيئة السكن المناسب للمواطنين.
جاء ذلك خلال اجتماع عقده الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز بمكتبه بالوزارة اليوم مع محافظ هيئة الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بحضور وكيل الوزارة لتخطيط المدن الدكتور عبدالرحمن حسن آل الشيخ وأمناء تسع مناطق وأميني محافظة الطائف والإحساء .

حيث تم خلال الاجتماع استعراض التقارير المفصلة والمقدمة من الأمانات عن وضع الإسكان في مناطقهم ومحافظاتهم مشتملا على الإجراء الذي تم حيال ما خصص لهذا الغرض والجداول الزمنية لإنهاء ما تبقى منها حتى الآن وتقديم قائمة العوائق التي تواجههم لإنهائها فورا.

وكان مجلس الوزراء قد أقر مؤخرا عددا من الضوابط بهدف تسهيل حصول المواطنين على المساكن من خلال توفير كافة السبل لتحقيق ذلك وربط منح الأراضي ببرامج إسكانية وتخصيص مواقع لصالح الهيئة العامة للإسكان في كافة مدن ومحافظات المملكة بحيث تؤدي عملها وفق الخطط.

[mutaiam]

الله يعين اهل العقار اللي شروا بالغالي

[ابـو رائد]

الدوله ماتتحرك وتلتفت لشي لا هي خلاص نوت عليه
مثل الاسهم يوم صار الكل يحكي بها ووصلت الدعوه لاخرها انقلب على روس اللي يعاندون

صدقت ولكن الموطن له دور ايضا
جاء الناس إلى عمر رضي الله تعالى عنه وقالوا: (غلا اللحم فسعره لنا، فقال: أرخصوه أنتم!)
نحن نشتكي غلاء السعر، واللحم عند الجزارين، ونحن أصحاب الحاجة، فتقول: أرخصوه أنتم! وهل نملكه حتى نرخصه؟!
قالوا: وكيف نرخصه وليس في أيدينا؟
قال: اتركوه لهم،