ان شاءالله بشرئ خير انخفاض العقار

[hadi25]

الرياض – :
كشفت دراسة هي الأحدث والأولى أيضاً من نوعها ، عن تراجع أسعار العقار في السعودية في الربع الثالث من العام الحالي 2009.
ووفقاً للدراسة التي اطلعت (الوئام) على نسخة من ملخصها العام ، فإن منطقة مكة المكرمة هي الأكثر تراجعاً في الأسعار تراوح من 30-40% ، تلتها الرياض بنسبة قاربت 30% ، ثم المنطقة الشرقية التي لم يتعد الانخفاض فيها الـ 20% .
وكشفت الدراسة أيضاً عن ارتفاع أسعار العقار في منطقة حائل/مدينة حائل بنسبة تراوحت بي15-20% ، وهي السوق الوحيدة التي سجلت ارتفاعاً في الربع الأخير من 2008 ، وأرجعت الدراسة أسباب هذا الارتفاع للنمو الاقتصادي الذي تشهده المدينة ، والنهضة العمرانية والتنموية .
جدير بالذكر أن الدراسة التي نفذتها شركة عالمية متخصصة ، لصالح شركة عقارية كبرى في الرياض ، هي الأولى من نوعها ، حيث تضمنت مسحاً ميدانياً واسعاً على مستوى المملكة .
ورفضت الشركة مالكة الدراسة الإفصاح الكامل عن تفاصيلها ، واكتفت بأن تقدم (للوئام) أرقماً عامة ، بعد كل دراسة ، حيث ستجرى الدراسة بشكل ربع سنوي .

[سهم هم]

من يوم يقولك رفضت الشركه الافصاح عن نفسها وعن الدراسه فاعرف انها خرابيط وسواليف مجالس

وين واللي يرحم والديك انخفض 30 بالميه بالرياض
ولا مكه

انا اقولك
كشفت دراسه متخصصه بعد مسح شامل ودقيق ان العقار ما انخفض ولو ينخفض الله يبشرك بالخير

الواقع شي والكلام شي ثاني

[أبو رابح]

يا أخي ليس كل ما يعلن صحيح، قد يكون له أهداف أخرى كإشاعات سوق الأسهم لكن الواقع يخالف هذا الإعلان ، اذهب لمكاتب العقار واسال وسترى عدم مصداقبة ما يقولون.

[لا تلوح للمسافر]

لللالالالالالالالالالالالاه؟
انا سمعت في دراسة ارى ان العقار سينخفض 70%
من رأيي انتظر حتى ينخفض وبعدين اشتر

تحياتي

[sami abdullah]

لللالالالالالالالالالالالاه؟
انا سمعت في دراسة ارى ان العقار سينخفض 70%
من رأيي انتظر حتى ينخفض وبعدين اشتر

تحياتي


بصراحه من مشاركتك لم أفهم ماتقول كيف تقول انك (سمعت في دراسه) !!!
وبعدها تقول (ارى ان العقار سينخفض 70 % )
هل تقصد الدراسة تقول 70 % سينخفض أم هو رأيك؟
وياليت من اطلع على الدراسة او سمع عنها يضعها في المنتدى حتى الناس تستفيد
منها وتتأكد من مصدرها
لكن يوجد في الرياض في اراضي المنح بعضها نزل وصل إلى 40 % في بعض اراضي عريض
وبعض الاراضي في المهدية نزلت 20 % ومازالت مستقره منذ 6 أشهر وهي الاراضي التي لم تصلها الخدمات أما الاراضي التي وصلتها الخدمات لم نشاهد نزول يصل إلى 20 %
أما بعض الفلل التي كانت أسعارها مبالغ في السومات عليها فقد رجع بعضهم ( اقول بعضهم) يعرض بأقل من السومه في بعض الاماكن

نتمنى من الجميع ايضاح المصدر الذي بنى عليه الدراسه ؟؟

[hadi25]

بصراحه من مشاركتك لم أفهم ماتقول كيف تقول انك (سمعت في دراسه) !!!
وبعدها تقول (ارى ان العقار سينخفض 70 % )
هل تقصد الدراسة تقول 70 % سينخفض أم هو رأيك؟
وياليت من اطلع على الدراسة او سمع عنها يضعها في المنتدى حتى الناس تستفيد
منها وتتأكد من مصدرها
لكن يوجد في الرياض في اراضي المنح بعضها نزل وصل إلى 40 % في بعض اراضي عريض
وبعض الاراضي في المهدية نزلت 20 % ومازالت مستقره منذ 6 أشهر وهي الاراضي التي لم تصلها الخدمات أما الاراضي التي وصلتها الخدمات لم نشاهد نزول يصل إلى 20 %
أما بعض الفلل التي كانت أسعارها مبالغ في السومات عليها فقد رجع بعضهم ( اقول بعضهم) يعرض بأقل من السومه في بعض الاماكن

نتمنى من الجميع ايضاح المصدر الذي بنى عليه الدراسه ؟؟



لاتخلط الامور شوف مين الي رد عليك

[faissssal]

اللي شاف المقابلة مع رجل الاعمال فهد بن عبدالمحسن بن سعيد الاسبوع الماضي

على قناة cbnc في برنامج( بموضوعية )مع راشد الفوزان . وسمع الحقائق التي

تحدث عنها الرجل والمفاجآت التي أظهرها !! سيعلم يقيناً

أن هناك نزول قوي قريباً قد يصل إلى 70% للعقار كما قال . والجميع شاهد مقابلته

وسمع قوله وهو رجل عرف عنه الصراحة وعدم مجاملة أحد . ولاتهمه

المصالح والاعتبارات الشخصية ورجل عقاري ومطلع بلاشك .

والحقائق التي تحدث عنها كفيلة بقلب الموازين لصالح المواطن المغلوب على

أمره وإرغام ثلة الاحتكار من العقاريين الذين يعدون على رؤوس الاصابع على البيع

ليس برأس المال بل بخسارة كما قال ..

[أبونواف التميمي]

لكن هل تتوقع الأنهيار ...!! بجميع أنحاء المملكة ؟

[سعد ابورزان]

ما شفنا شيء خاصة في الاراضي السكنية المكتملة الخدمات ياليت يكون فيه نزول يخدم البائع والمشتري

[سهم هم]

اللي شاف المقابلة مع رجل الاعمال فهد بن عبدالمحسن بن سعيد الاسبوع الماضي

على قناة cbnc في برنامج( بموضوعية )مع راشد الفوزان . وسمع الحقائق التي

تحدث عنها الرجل والمفاجآت التي أظهرها !! سيعلم يقيناً

أن هناك نزول قوي قريباً قد يصل إلى 70% للعقار كما قال . والجميع شاهد مقابلته

وسمع قوله وهو رجل عرف عنه الصراحة وعدم مجاملة أحد . ولاتهمه

المصالح والاعتبارات الشخصية ورجل عقاري ومطلع بلاشك .

والحقائق التي تحدث عنها كفيلة بقلب الموازين لصالح المواطن المغلوب على

أمره وإرغام ثلة الاحتكار من العقاريين الذين يعدون على رؤوس الاصابع على البيع

ليس برأس المال بل بخسارة كما قال ..

سبعين بالميه مره وحده

اقول حدث العاقل بمايليق

ولا اقصدك انت اقصد رجل الاعمال اللي ذكرته
يعني الفله اللي بمليون تبي تصير ب 300 الف
والفله اللي بمليونين تبي تصير ب 600 الف
والاراضي التجاريه اللي على طريق الملك فهد مترها بعشرة آلاف تبي تصير ب 3 آلاف
والشقق اللي تاجر بثلاثين الف تبي تصير ب تسعة آلاف

علشان اطمنك مصر فيها من الشقق والعماير والفلل الفاضيه مايسكن اهل مصر كلهم ويبقى جزء بعد فاضي
يعني كساااااااد مو معقول ومع ذلك ما انخفض العقار عندهم والمقابر مليانه الله يعافينا من اللي ساكنين فيها

انا اسئلك سؤال وجاوبني عليه بصراحه والجواب يحل الاشكاليه هل العقار بينزل ولا لا

كم واحد يتمنى تملك بيت او ارض ؟؟؟؟؟؟

[faissssal]

يعني الفله اللي بمليون تبي تصير ب 300 الف
والفله اللي بمليونين تبي تصير ب 600 الف
إذا انضرب سعر الأراضي البور والمخططات الشاسعة التي يعيش ملاكها
في أزمة حقيقية كما ذكر فلا تستغرب أن تنزل أيضاً أسعار الأصول العقارية
كالفلل بل لابد أن تنزل وتعود للوضع الطبيعي ..

علشان اطمنك مصر فيها من الشقق والعماير والفلل الفاضيه مايسكن اهل مصر كلهم ويبقى جزء بعد فاضي
يعني كساااااااد مو معقول ومع ذلك ما انخفض العقار عندهم والمقابر مليانه الله يعافينا من اللي ساكنين فيها
حاولت افهم ربط مصر بالموضوع والسالفة والمقارنة ولم أجد أي رابط!!
ليس هناك مجال بين مقارنتنا بمصر بلد سياحي وزراعي وعدد سكانه يقترب
من ثمانين مليون ونحن لدينا 2.25 مليون كم2 عبارة عن قارة صحراوية..
وعدد سكان في حدود 22 مليون فقط ..

انا اسئلك سؤال وجاوبني عليه بصراحه والجواب يحل الاشكاليه هل العقار بينزل ولا لا
تسألني أقول لك ذلك علمه عند الله...ولكن الأسباب التي ذكرها الرجل وأفشاها للجميع
رغم محاولة أصحاب اللعبة عدم الكشف عنها واستخدام الإعلام للتغطية على كل ذلك
هي في نظري إن صدقت كفيلة كما قلت لك بقلب الطاولة على رؤسهم وربما يكون
عقاب إلهي الله أعلم ..

[sala7526]

الله يسمع منكم
الاسعار نااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااار

[سعد ابومحمد]

اذا نزل العقار في السعودية

فـ سجل عندك الاعجوبة الثامنة من عجايب الدنيا ...........

[hadi25]

اذا نزل العقار في السعودية

فـ سجل عندك الاعجوبة الثامنة من عجايب الدنيا ...........



في هذه الدنيا مافي شي غريب الحديد امس 5900 ريال اليوم 1200 يعني كم نزل 100%
او 50%او 10%

وليه مانشوف العقار مثله في عام 1400 ارتفع العقار ونزل في سنتين 1402


الذهب ارتفع الئ 700 للاونصه ونزل عام 1981 الئ 237 للاونصه في يوم واحد
ايش الغريب لو شفت العقار
نزل 200% غريب
ايش ادراك يمكن الدولة تستغل الاراضي الفاضية القريبة من المدن وتبيعها للمواطنين او تخليها قروض عقارية مثل ماصار في السلي بالرياض

انما الله يقول كن فيكون

خلو ايمانكم بالله قوي وتفائله بالخير ولا لو تفكرو فيها مو بيوم وليلة انولد كم مليون وكلهم دورو بيوت وماحصلو وارتفع العقار
ولكن ماقول الا

حسبي الله ونعم الوكيل

[الاملح]

ننتظر ما فيه دخان من غير نار

دام قالوا فيه نزول اقل شيء لو 20% نعمة

[لا تلوح للمسافر]

بصراحه من مشاركتك لم أفهم ماتقول كيف تقول انك (سمعت في دراسه) !!!
وبعدها تقول (ارى ان العقار سينخفض 70 % )
هل تقصد الدراسة تقول 70 % سينخفض أم هو رأيك؟
وياليت من اطلع على الدراسة او سمع عنها يضعها في المنتدى حتى الناس تستفيد
منها وتتأكد من مصدرها
لكن يوجد في الرياض في اراضي المنح بعضها نزل وصل إلى 40 % في بعض اراضي عريض
وبعض الاراضي في المهدية نزلت 20 % ومازالت مستقره منذ 6 أشهر وهي الاراضي التي لم تصلها الخدمات أما الاراضي التي وصلتها الخدمات لم نشاهد نزول يصل إلى 20 %
أما بعض الفلل التي كانت أسعارها مبالغ في السومات عليها فقد رجع بعضهم ( اقول بعضهم) يعرض بأقل من السومه في بعض الاماكن

نتمنى من الجميع ايضاح المصدر الذي بنى عليه الدراسه ؟؟
مقالي او مداخلتي كانت ساخرة لمن
هو ما يزال يعتقد ان العقار في خطر
ما فيه دراسة تقول ان العقار سينزل 70% ابداً
ربما هذا النوع من الدرسات موجود في اذهان
بعض ممن يملكون الأحلام الوردية

آآآآآآآآآآآآآآآآآآه من سوق الخساسة الأسهم
ياليتني حطيت جميع اموالي بعقارات لو في قلعة وادرين
كان الحين وضعي احسن احسن احسن

[سعد ابومحمد]

^^^

اتفق معك اخي الكريم ..

بسبب ان العقار موجود في ايدي تجار عددهم قليل جدا وتتكدس الاموال في حساباتهم ويطبقون قاعدة :" الارض لاتاكل ولا تشرب"

في المقابل المواطن يعمل المستحيل لتأمين المسكن ... ولا يوجد حل الا البنوك الجشعه ونسبه الفوائد الضخمة

[عبدالله الزاهي]

اخواني اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

حبيت ان اشارك بهده المعلومة ...العقار له دورات اقتصادية وهو يشكل جز من الاقتصاد الكلي وبمانه اخد دورته الكامله في السنوات الماضية تقريبا ابتدت دورته من نهاية عام 2005م وحتى منتصف عام 2008م والان هو في رحلة العوده الى حيث ابتدت دورته الاقتصادية وسوف يمر بركود قوى يستمر الى قرابت السنه ونصف قبل ان تتسارع الاسعار في النزول وهو مايحصل الان وبعد دلك يكون الركود الممل وتجميعه من جديد استعداد لدوره اقتصادية عقاريه جديده واحتمال يكون من 5سنوات الي10سنوات . ومن اراد ان يتاكد من هده المعلومة عليه ان يرجع الى سلوك التجاه العقار من بداية الطفرة الاولى التى ابتدت من عام 1975م .شاكر للجميع واتمنى ان يستفيدو من هده المعلومة

[سهم هم]

اخواني اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

حبيت ان اشارك بهده المعلومة ...العقار له دورات اقتصادية وهو يشكل جز من الاقتصاد الكلي وبمانه اخد دورته الكامله في السنوات الماضية تقريبا ابتدت دورته من نهاية عام 2005م وحتى منتصف عام 2008م والان هو في رحلة العوده الى حيث ابتدت دورته الاقتصادية وسوف يمر بركود قوى يستمر الى قرابت السنه ونصف قبل ان تتسارع الاسعار في النزول وهو مايحصل الان وبعد دلك يكون الركود الممل وتجميعه من جديد استعداد لدوره اقتصادية عقاريه جديده واحتمال يكون من 5سنوات الي10سنوات . ومن اراد ان يتاكد من هده المعلومة عليه ان يرجع الى سلوك التجاه العقار من بداية الطفرة الاولى التى ابتدت من عام 1975م .شاكر للجميع واتمنى ان يستفيدو من هده المعلومة

الله يحييك اخوي

بس حبيت اوضح شي عن انه كثير من الناس يقارن طفرات عقاريه قديمه وانها راح ترجع

الوضع مو نفسه وتعداد السكان مو نفسه والدخل القومي والفردي مو نفسه والتوجه العام للسكن والتملك يختلف

اجل انا اقولك سنه من السنوات الملز بالرياض كان سعر المتر فيه ريالين فقط
هل سوف تأتي دروه وترجع الاراضي لهذه الاسعار
سنه من السنوات ايام طفرة الملك خالد الله يرحمه صندوق التنميه العقاري اذا قدمت عليه اوراقك كامله الصبح الساعه ثمان بعد الظهر يطلع اسمك من نفس اليوم
اذا المقارنه هنا غير صحيحه للاسباب اللي ذكرتها

عموما الله يسمع منك ان العقار ينزل
رغم اني ما اظنه والعلم عند الله

[sami abdullah]

الله يوفقكم لما يحب ويرضى

[hadi25]

الله يحييك اخوي

بس حبيت اوضح شي عن انه كثير من الناس يقارن طفرات عقاريه قديمه وانها راح ترجع

الوضع مو نفسه وتعداد السكان مو نفسه والدخل القومي والفردي مو نفسه والتوجه العام للسكن والتملك يختلف

اجل انا اقولك سنه من السنوات الملز بالرياض كان سعر المتر فيه ريالين فقط
هل سوف تأتي دروه وترجع الاراضي لهذه الاسعار
سنه من السنوات ايام طفرة الملك خالد الله يرحمه صندوق التنميه العقاري اذا قدمت عليه اوراقك كامله الصبح الساعه ثمان بعد الظهر يطلع اسمك من نفس اليوم
اذا المقارنه هنا غير صحيحه للاسباب اللي ذكرتها

عموما الله يسمع منك ان العقار ينزل
رغم اني ما اظنه والعلم عند الله

ايضا العقار مو نفسه وايضا المخططات مو نفسها كثرت طبعا وايضا المباني مو نفسها صارت اصغر واكثر
اخواني تفائلو خير شوفو اقتصاد امريكا شوفو جنرال موتروز من 50 مليار دولار الى مليار فقط
شوفو عقار دبي هبط 65%

وايضا عندنا في السعودية الرياض نزلت مايقارب 20%
طيب ليه ماتنزل 70%
لا اله الاانت سبحانك اني كنت من الظالمين

[ابوسنين]

اتمنا من الله العزيز الحكيم اني يرينا في العقار نزول في الاسعار المرتفعه مثل نزول سوق الاسهم

[داكارو]

وين هالكلام؟

اي انخفاض؟

تعال شوف في مكه المكرمه كيف الاسعار صايره جناااااااان
بعد الهدم والتوسعه اللي عند الحرم صارت الاسعار نااار
حتى مؤسسات الحجاج استنكرت الاسعار الخياليه اللي عند الحرم
واستأجرو في اطراف مكه من العام الماضي
وحتى هالسنه مما ادى الى ارتفاع الاسعار في عموم مكه

الدراسات شي والواقع شي ثاني

نحن نتمنى انو الانخفاض يكون صحيح بس الواقع مرير ياخووي

[أبومحمد111]

نسال الله ان يرزق المسلمين بمساكن وأن لا يخسر كل صاحب مال ..

[خشبوط افندي]

بصراحه من مشاركتك لم أفهم ماتقول كيف تقول انك (سمعت في دراسه) !!!
وبعدها تقول (ارى ان العقار سينخفض 70 % )
هل تقصد الدراسة تقول 70 % سينخفض أم هو رأيك؟
وياليت من اطلع على الدراسة او سمع عنها يضعها في المنتدى حتى الناس تستفيد
منها وتتأكد من مصدرها
لكن يوجد في الرياض في اراضي المنح بعضها نزل وصل إلى 40 % في بعض اراضي عريض
وبعض الاراضي في المهدية نزلت 20 % ومازالت مستقره منذ 6 أشهر وهي الاراضي التي لم تصلها الخدمات أما الاراضي التي وصلتها الخدمات لم نشاهد نزول يصل إلى 20 %
أما بعض الفلل التي كانت أسعارها مبالغ في السومات عليها فقد رجع بعضهم ( اقول بعضهم) يعرض بأقل من السومه في بعض الاماكن

نتمنى من الجميع ايضاح المصدر الذي بنى عليه الدراسه ؟؟
ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـــــــــــــــــــــــــــــ

بارك الله فيك وكلامك صحيح......................

[faissssal]

مقالي او مداخلتي كانت ساخرة لمن
هو ما يزال يعتقد ان العقار في خطر
ما فيه دراسة تقول ان العقار سينزل 70% ابداً

يقول الله تعالى : ( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا يَسْخَرْ قَوْمٌ مِنْ قَوْمٍ عَسَى أَنْ يَكُونُوا خَيْرًا مِنْهُمْ وَلَا نِسَاءٌ مِنْ نِسَاءٍ عَسَى أَنْ يَكُنَّ خَيْرًا مِنْهُنَّ وَلَا تَلْمِزُوا أَنْفُسَكُمْ وَلَا تَنَابَزُوا بِالْأَلْقَابِ بِئْسَ الِاسْمُ الْفُسُوقُ بَعْدَ الْإِيمَانِ وَمَنْ لَمْ يَتُبْ فَأُولَئِكَ هُمُ الظَالِموُن )
[ الحجرات : 11 ]

[alfla367]

من يوم يقولك رفضت الشركه الافصاح عن نفسها وعن الدراسه فاعرف انها خرابيط وسواليف مجالس

وين واللي يرحم والديك انخفض 30 بالميه بالرياض
ولا مكه

انا اقولك
كشفت دراسه متخصصه بعد مسح شامل ودقيق ان العقار ما انخفض ولو ينخفض الله يبشرك بالخير

الواقع شي والكلام شي ثاني

[alfla367]

اللي شاف المقابلة مع رجل الاعمال فهد بن عبدالمحسن بن سعيد الاسبوع الماضي

على قناة cbnc في برنامج( بموضوعية )مع راشد الفوزان . وسمع الحقائق التي

تحدث عنها الرجل والمفاجآت التي أظهرها !! سيعلم يقيناً

أن هناك نزول قوي قريباً قد يصل إلى 70% للعقار كما قال . والجميع شاهد مقابلته

وسمع قوله وهو رجل عرف عنه الصراحة وعدم مجاملة أحد . ولاتهمه

المصالح والاعتبارات الشخصية ورجل عقاري ومطلع بلاشك .

والحقائق التي تحدث عنها كفيلة بقلب الموازين لصالح المواطن المغلوب على

أمره وإرغام ثلة الاحتكار من العقاريين الذين يعدون على رؤوس الاصابع على البيع

ليس برأس المال بل بخسارة كما قال ..

[محمد22]

وين هالكلام؟

اي انخفاض؟

تعال شوف في مكه المكرمه كيف الاسعار صايره جناااااااان
بعد الهدم والتوسعه اللي عند الحرم صارت الاسعار نااار
حتى مؤسسات الحجاج استنكرت الاسعار الخياليه اللي عند الحرم
واستأجرو في اطراف مكه من العام الماضي
وحتى هالسنه مما ادى الى ارتفاع الاسعار في عموم مكه

الدراسات شي والواقع شي ثاني

نحن نتمنى انو الانخفاض يكون صحيح بس الواقع مرير ياخووي
مكة غير
مكة غير
لكن المدن الاخرى ممكن تنخفض اسعار المباني خصوصا اذا استمر العرض مثل هذه الايام
مكة غير ولاتقارن لان مكه استثمارية

[hadi25]

مكة غير
مكة غير
لكن المدن الاخرى ممكن تنخفض اسعار المباني خصوصا اذا استمر العرض مثل هذه الايام
مكة غير ولاتقارن لان مكه استثمارية


كلااااااااااااام سليم 100%

[النعيري]

اخي العزيز لاتتوقع في الوقت الحالي انخفاظ في العقار .
الفتره الماضيه كان هناك ارتفاعات في الاراضي والعمائر السكنية .
والله اعلم الفتره القادمه سوف يكون العقار في ارتفاع ولا تفكر اخي العزيز ان العقار سوف ينزل .
العقار يمرض . ولا . يموت . ولا تعتقد اخي العزيز ان الاسهم مثل العقار . الاسهم تموت ولا تمرض .
اتمنى ان اكون وفقت والله اعلم . لك تحياتي .

[محمد22]

اخي العزيز لاتتوقع في الوقت الحالي انخفاظ في العقار .
الفتره الماضيه كان هناك ارتفاعات في الاراضي والعمائر السكنية .
والله اعلم الفتره القادمه سوف يكون العقار في ارتفاع ولا تفكر اخي العزيز ان العقار سوف ينزل .
العقار يمرض . ولا . يموت . ولا تعتقد اخي العزيز ان الاسهم مثل العقار . الاسهم تموت ولا تمرض .
اتمنى ان اكون وفقت والله اعلم . لك تحياتي .
على العكس العقار يمرض ويمر بأزمات لكن العقار نفسه طويل في الانخفاض
احدهم يقول انه في طفرة 1403 او 1404 تقريبا يقول بنيت فيلا في حي الملز مساحتها 450م وبعتها ب بمليون و200 الف يقول عمرت الفيلا الثانية نفس المساحه وجاني مليون ومأئه ورفضت يقول فحدث نزول في العقار يقول فسيمت مني بعد خمس سنوات ب450الف .
واخر يقول استأجرت في حي العزيزة بالرياض شقة لابن عمي حديث الزواج ب20الف عام 1403هـ وبعد سنوات معدودة صاحب الشقة يقول خلك ب8000ريال .
العقار ينزل في حال توفر العرض لكنه مهما نزل لابد له من عودة .

[hadi25]

جاي الفــــــــــــــــــــــــرج

[faissssal]

الفتره القادمه سوف يكون العقار في ارتفاع ولا تفكر اخي العزيز ان العقار سوف ينزل .
العقار يمرض . ولا . يموت . ولا تعتقد اخي العزيز ان الاسهم مثل العقار . الاسهم تموت ولا تمرض .



ارتفاع أكثر من اللي حاصل ؟ مااعتقد والله اعلم ..اللي حاصل الآن ركود وتأرجح بين

العرض والطلب ، وانخفاض بسيط في الإيجارات ..واعتقد انخفاض الاسعار سيكون طرديا

مع انخفاض الايجارات ..وأيضاً انخفاض في تكلفة البناء بشكل عام ...

وكلها اسباب بالمنطق نعرف من خلالها نزول عقاري ولكن شخصياً لااعتقد

أن النزول سيكون كبيراً ...

[aashaya]

عزيزي لا نقول ان العقار سوف ينزل 70% حسب كلام السعيدان ولكن بعض ملاكة سوف يتنازل عن 50% أو 100% من ارباحة فمن اشترى بـ 200 الف ريال والان تسام بـ600 الف ريال يكون ربحة 200% ولكن بإذن الله سوف يبيع 350 الف ريال ولاحظ كم سوف يكون ربحة وكذلك مفهوم كلام السعيدان

[الطائف نت]

اقول حدث العاقل بما يعقل