تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : الآن في جدة الفيلا دورين صيني (150 ألف ) الفيلا الالماني دورين (500الف )صور عااااااجل

ذخر نجد
16-03-2009, 08:36 AM
بعد اذن الادارة
الموضوع عن المنازل وهذا مهم للكثيرين

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
هنا نماذج من الفلل والتي تم بنائها في جده

الشركة دشنت اعمالها الاسبوع الماضي بجدة والكميات موجودة

وعندهم نوعين وكلها مضمونه

الاول صيني ويكلف الفلة دورين حوالي 150الف ريال سعودي

والثاني الماني ويكلف الفلة دورين من 500-600 الف ريال سعودي

والبناء يتم خلال اسبوعين تقريبا

مع ملاحظة هذه المواد تستخدم الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا او حسب عدد الادوار

هالتقنية معمول بها وحسب كلام الشركة من 20 سنة في المانيا والصين وماليزيا وامريكا والباكستان

والى الان لم يلحظوا عليها اي مشاكل

عنوان الشركة : جدة شارع الامير ماجد " السبعين" حسب ما قيل لي انها مقابل الرئاسة العامة لتعليم البنات , بالقرب من مطعم البيك

اسم الشركة : تالة الدولية

رقم تلفونها : 6392502/02

http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/1.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/22.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/21.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/25.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/40.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/53.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/23.jpg
مشل
16-03-2009, 08:40 AM
الله يعطيك العااافية
صميدع الاول
16-03-2009, 08:41 AM
من جد الشكل صيني وظاهر مايصلحنا لاكن بمر وشوفة على الطبيعة وعطيك رايي
رامي السهام
16-03-2009, 08:42 AM
عاشت الصين حرة مستقله

عاشت عاشت عاشت
سمسار خبير
16-03-2009, 08:47 AM
القضية هل تم الموافقة عليها من قبل البلديات .
المُزني
16-03-2009, 08:56 AM
ياحبي للصينيين............
ذخر نجد
16-03-2009, 09:00 AM
ضرب العقار وبشكل قوي
el2aham
16-03-2009, 09:06 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

قبل الحكم على الجودة والمظهر

أرجو البحث في المخاطر الصحية التي تنتج من هذه المباني السريعه والرخيصه على المدى البعيد

وإفادتنا
غزالان
16-03-2009, 09:15 AM
والله حليوات


مع انهم صغار وكنهم عشش


لكن اهون من الايجار


الله يديم الرخص يارب



شكرا على الموضوع القيم:)
المُزني
16-03-2009, 09:17 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

قبل الحكم على الجودة والمظهر

أرجو البحث في المخاطر الصحية التي تنتج من هذه المباني السريعه والرخيصه على المدى البعيد

وإفادتنا


اي مخاطر يالاخوو

يقولك خرسانة مسبقة الصب

في اوروبا يستخدموا الطوب الحامل 10 سم و السقف خشب ، و بعض البيوت لها اكثر من 100 سنة وهي على حالها حتى هذه اللحظة



مشكلتنا ان تقنية البناء اللي نستخدمها في المنازل ، قديمة جداااااااااااااااااااااااااااا ولا في اي نية نغيرها !
فهد88
16-03-2009, 09:18 AM
ضرب العقار وبشكل قوي


وما الحيثيات التي استندت عليها لكي يتم من خلاله الحكم على ضرب العقار طالما أن اسعار الوحدة غاليا وليس رخيصاً ... سبحان الله في سرعة طرح الأحكام وفق عموميتها دون التأني لكي يتم الحكم بعد أخذ الوقت الكافي ... تحياتي،،
said2009said2
16-03-2009, 09:26 AM
با العكس هاذي ضربه قويه للشقق وللعقار الي بيستغلون الناس

هلحين بدال ما تشتري سياره بميه وخمسين أشتر بيت وسلم من الأجار خلاص

شككككككككككككككككككككككككككرآ ذخر نجد على المعلومه القيمه موبس قيمه أن شاء الله حلت

مشاكل كثيره الله يجزاك خير
ابو شوارب
16-03-2009, 09:29 AM
اخي الكريم على كذا سوف تولع الاراضي ويقل سعرالمنشئة القايمه
امل الخير للجميع.
تحياتي.:613:
هوميكس
16-03-2009, 09:33 AM
'طيب ... مالها فرع في الشرقيه ( الدمام ) نرجو الرد بارك الله فيك
د. حسن
16-03-2009, 09:36 AM
عزيزي... مالها فرع في الـريــاض..؟؟؟
Dr.vimto
16-03-2009, 09:38 AM
حبايبي

600 ألف تجيب لك بيت زي العالم والناس

أسألوا مجرب ، أنا في استراليا وساكن في بيت زي هالبيوت المعروضة

أقسم بالله تقول إنك في صندقة ، جارك وهو يمشي يهتز بيتك وتحسب إنه داخل البيت معاك

لا وفي البرد تآكل هوا لا مكيف ينفع ولا هم يحزنون

لا تغروا بالتصاميم البايخة ذي

وإذا بغيتوا أحط صورة بيتي عشان ماتقولون نصاب حطيته
khalid55
16-03-2009, 10:12 AM
بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم ذخر نجد

كلام طيب بس ما ذكرت كم حجم البناء كم غرفة هل تسليم مفتاح وووو
يا ليت التفصيل لفائدة الجميع .
والسلام
el2aham
16-03-2009, 10:13 AM
اي مخاطر يالاخوو

يقولك خرسانة مسبقة الصب

في اوروبا يستخدموا الطوب الحامل 10 سم و السقف خشب ، و بعض البيوت لها اكثر من 100 سنة وهي على حالها حتى هذه اللحظة



مشكلتنا ان تقنية البناء اللي نستخدمها في المنازل ، قديمة جداااااااااااااااااااااااااااا ولا في اي نية نغيرها !

هذاك في أوروبا وانا اخوك

بعدين غير تقنية البناء زي ما تحب لكن الأهم انك تتأكد من أن المواد المستخدمه لا تضر صحتك وصحة عائلتك على المدى البعيد

لا يمنع أن نطالب هذه الشركة بالإفصاح عن مواد البناء ومواصفاتها الدقيقه المملة

بعد ذلك نبحث

وبعدها كل واحد يتتخذ القرار الذي يناسبه

اقرأ هذا البحث العام عن غاز الرادون الذي ينبعث من مواد البناء وخطره على الصحه

البحث للأستاذ الدكتور محمد بن إبراهيم الجار الله – جامعة الملك فهد للبترول والمعادن

http://faculty.kfupm.edu.sa/PHYS/mibrahim/Arabic_Articles/4.doc
نمر999
16-03-2009, 11:05 AM
س : هل الاجواء اللي عندنا مثل اجواء الدول الاربية ؟

ج: والله ان ظربتها شمس القايلة لتروح وطي!!!

هههههههههههههههههههههههههه

عموما الف شكر وانا افكر اعمل لي بيت منها في الديرة
بدون مجاملة
16-03-2009, 12:00 PM
هذي معمول بها في الشاليهات والكباين
حليم999
16-03-2009, 01:09 PM
تسمى طريقة البناء هذه بـتقنية ألواح انوفيدا وتقوم بها شركة المانية بنفس الاسم
وتوفر 40% من التكاليف العادية وكذلك توفر 40% من استهلاك الكهرباء
وبامكانك بناء مسطح 450 م خلال اسبوعين :)

بالمناسبة : الطريقة التي نستخدمها الان وكميات الحديد لبناء فله دورين كافية لبناء برج من 15 دور مصر .. مع ملاحظة انه ماعندنا زلازل ولله الحمد .
hg,hdgd
16-03-2009, 01:24 PM
ضرب العقار وبشكل قوي

الله يرحم والديك 150الف تسوي احسن دور وعلى مزاجك
و500الى 600الف تسوي احسن دورين او بعد اربع شقق اوهردي
ومن ناحية العقار يبي يضربه يضربه باقي بتشوف شركات ثانية وارخص ان شاء الله

تقبل تحياتي
Chief Executive
16-03-2009, 01:31 PM
حبايبي

600 ألف تجيب لك بيت زي العالم والناس

أسألوا مجرب ، أنا في استراليا وساكن في بيت زي هالبيوت المعروضة

أقسم بالله تقول إنك في صندقة ، جارك وهو يمشي يهتز بيتك وتحسب إنه داخل البيت معاك

لا وفي البرد تآكل هوا لا مكيف ينفع ولا هم يحزنون

لا تغروا بالتصاميم البايخة ذي

وإذا بغيتوا أحط صورة بيتي عشان ماتقولون نصاب حطيته

عزيزي يقولك انها صلب ... يعني خرسانة

واللي باستراليا خشب مو خرسانة للمعلومية
anas999
16-03-2009, 01:34 PM
ضرب العقار وبشكل قوي


كيف ضرب العقار وتكلفة بنائهم غالية .

الان بعد نزول الحديد تستطيع بناء فلة ب 400,000 ريال على المفتااااااااح فقط .

المشكلة الان الناس ماعندها كااااااااش تبني .
ماقصر معهم سوق الاسهم السعودي .
أبو ركـــــون
16-03-2009, 05:52 PM
خبر حلو ويفرح
بس ياخوفي بعد كم شهر نقول يافرحه ماتمت لان هوامير العقار بشنون حمله قذره لابعاد هذه الشركات بأي شكل او محاولة افشالها
الله يفرجها على الجميع ويسهل لكل مواطن لديه اسره بيت يضمه هو وعياله ويفكه من الايجار
يا زين عرعر
17-03-2009, 08:06 AM
حبايبي

600 ألف تجيب لك بيت زي العالم والناس

أسألوا مجرب ، أنا في استراليا وساكن في بيت زي هالبيوت المعروضة

أقسم بالله تقول إنك في صندقة ، جارك وهو يمشي يهتز بيتك وتحسب إنه داخل البيت معاك

لا وفي البرد تآكل هوا لا مكيف ينفع ولا هم يحزنون

لا تغروا بالتصاميم البايخة ذي

وإذا بغيتوا أحط صورة بيتي عشان ماتقولون نصاب حطيته


ايوه هذا الي كنت ادور عليه (صندق)يعني الواحد يبنيله بيت شعر اامن له مو يصوم ويفطر على صندقه

الا في حاله انه الواحد ياخذها استراحه بس مو بيت العمر

وعلى قوله الشاعر لاتدور الهين ترا الكايد احلا

ياويلي قمت اخلط الشرق بالغربي:q:
أواااب
19-03-2009, 10:48 AM
الموضوع جيد والحوار رائع بين الاخوان ولكن أنا شخصيا ماستفدت شيئ يعني ماخرجت براي قاطع ولكن هل البيت يشمل الأرض ام هو البناء فقط ... لو بناء فقط سيكون الموضوع غير مجدي .. سامحوني معلوماتي ليست كبيرة في هذا المجال.
صمت الوداع
19-03-2009, 04:57 PM
با العكس هاذي ضربه قويه للشقق وللعقار الي بيستغلون الناس

هلحين بدال ما تشتري سياره بميه وخمسين أشتر بيت وسلم من الأجار خلاص

شككككككككككككككككككككككككككرآ ذخر نجد على المعلومه القيمه موبس قيمه أن شاء الله حلت

مشاكل كثيره الله يجزاك خير


نسيت أخوي لا تحسبها جيداً هناك مصاريف أخرى .

الأرض بكم ..؟؟
الأثاث بكم ..؟؟
توصيل الكهرباء للبيت إذا كانت الأرض رخيصه وبعيده عن أقرب مخطط .. بكم ..؟؟

البيت 4 غرف بـ 150 ألف ..؟؟؟!!!!
مضارب وهارب
19-03-2009, 05:25 PM
شكلها يخووووووف
اخاف ابنيها ثم تطير فيها الهبوب
h4r44
27-03-2009, 03:09 PM
هذه الشركة تبني لك منزل بطراز حديث مساحته تجاوز الأربعمائة متر بدون حديد أوخرسانة
فقط ألواح قوية ومتينة وعملية

=========


تجري الآن مفاوضات ساخنة بين الحكومة السعودية وبين شركةأنوفيدا
للدخول إلى السوق السعودي بدون قيد أو شرط
في حين ترفض الحكومةالسماح بشكل مطلق لهذه الشركة
وتعلل ذلك بأن مصانع الأسمنت والخرسانة
والحديدستصاب بالضرر البالغ بل من المؤكد أن الضرر سيئول إلى كارثة
تشمل المصانع (مصانع الحديد والخشب) وشركات المقاولات والأيدي العاملة
وجميع المواد اللازمة للبناءومحالها وقطاع آخر من شركات المعدات المساعدة
والمكاتب العقارية
وحقيقةالوضع صعب فالشعب يحتاج إلى مثل هذه الشركة في مثل هذا الوقت
لكن لو سمحت الحكومة لهذه الشركة بمزاولة نشاطها سيرتد ضرر الموافقة على كل منذكرناه

هما خياران أحلاهما مر
ويظهر من حديث مدير هذه الشركة
CLAUDIO OSORIO
أن الموافقة المبدئية تم الظفر بها
ولكن الاختلاف على أماكن عمل هذه الشركة ونطاقها داخل المملكة وهل هو محدود أو بلاحدود
ذخر نجد
03-05-2009, 05:21 PM
مبروك وتمة توريط اهل الحديد