هذا القرار سوف يضرب العقار لماذا يامؤسسة النقد ؟

[محمد22]

تخفيض استقطاع رواتب مقترضي "العقارية" الى 33%


محمدالعنزي - الدمام
تبدأ البنوك السعودية مع بداية العام الميلادي الجديد بتخفيض نسبة الاقتطاع (الأقساط )الشهرية من رواتب طالبي القروض العقارية إلى 33% بدلا من 45% والمعمول بها حاليا، الأمر الذي سيؤدي إلى تخفيض قيمة القروض العقارية، وعلمت «عكاظ» أن مؤسسة النقد السعودي وجهت خطابا بهذا الشأن لإدارات البنوك المحلية للعمل به. وسيؤدي هذا القرار في حال تطبيقه إلى قلة عدد المقترضين والمستفيدين الذين يطمحون إلى زيادة نسبة الاقتطاع من رواتبهم لصالح القروض العقارية ،يذكر أن طلبات القروض العقارية تجد اقبالا كبيرا من عملاء البنوك المحلية رغم ارتفاع نسبة الفائدة التي تحصل عليها تلك البنوك والتي يصل أعلاها تقريبا إلى 8% .
http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20081205/Con20081205245422.htm

وسبق ان تم رفع الفائده على القروض العقارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

وهذا القرار سوف يزيد من خسائر المستثمرين في العقار والمواطن لن يطول ذلك العقار بهذا القرار اذا من سوف يشتري العقار يا موسسة النقد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[sameee]

الله يبشرك بالخير وهذا احسن قرار اصدرته مؤسسة النقد منذ عشرين عاما لصالح المقترضين ضد الفسقة من العقاريين الانذال خيبة الله عليهم اجمعين

[محمد22]

الله يبشرك بالخير وهذا احسن قرار اصدرته مؤسسة النقد منذ عشرين عاما لصالح المقترضين ضد الفسقة من العقاريين الانذال خيبة الله عليهم اجمعين

لكنك لن تستفيد منه فلن يبيع من بنى منزل بمليون بنصف مليون لان النسبه لاتساعد على الشراء

بعد هذا القرار اتصلت باحد الشركات العقاريه فقالوا بالنظام السابق 45% نعطيعك مليون و64 الف
وبالنظام الجديد 33% نعطيك 700 الف انظر كم قدر الخفض .

[sameee]

لكنك لن تستفيد منه فلن يبيع من بنى منزل بمليون بنصف مليون لان النسبه لاتساعد على الشراء

بعد هذا القرار اتصلت باحد الشركات العقاريه فقالوا بالنظام السابق 45% نعطيعك مليون و64 الف
وبالنظام الجديد 33% نعطيك 700 الف انظر كم قدر الخفض .

والله هذا شئ مفرح جدا لان الشركات العقارية سوف ترضخ للامر الواقع وتبيع العقار وفقا لدخل الفرد العادي وامكانيات البنوك والمواطن ولن يباع بسعر فلل دبي ايام الطفرة
الان تجدد الامل عندي في شراء بيت لا سيما ان الاسعار الحالية للحديد والاسمنت ارخص من امس:606:

[faissssal]

الان تجدد الامل عندي في شراء بيت لا سيما ان الاسعار الحالية للحديد والاسمنت ارخص من امس

اعتقد في قادم الايام ان شاء الله من يشتري أرضاً ويقوم بالبناء بنفسه ستقل عليه التكلفة
أكثر من الشراء جاهز.. لأن اسعار المواد ستنخفض والاسمنت أيضاً ، وربما كلفة اليد
العاملة سواء كان مقاول أو غير ذلك ،،
الشركات العقارية القائمة حالياً بنظام التقسيط العقاري مبالغ في اسعارها وقد تكبدت
خسائر في أيام الاسعار الغالية ولن ترضى بالقليل..لذلك من الافضل حالياً
لمن يريد شراء عقار أو يرغب التوجه للشركات العقارية للتقسيط أن ينتظر
للعام القادم حتى تتضح الصورة أكثر ... ووفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه..

[sameee]

اعتقد في قادم الايام ان شاء الله من يشتري أرضاً ويقوم بالبناء بنفسه ستقل عليه التكلفة
أكثر من الشراء جاهز.. لأن اسعار المواد ستنخفض والاسمنت أيضاً ، وربما كلفة اليد
العاملة سواء كان مقاول أو غير ذلك ،،
الشركات العقارية القائمة حالياً بنظام التقسيط العقاري مبالغ في اسعارها وقد تكبدت
خسائر في أيام الاسعار الغالية ولن ترضى بالقليل..لذلك من الافضل حالياً
لمن يريد شراء عقار أو يرغب التوجه للشركات العقارية للتقسيط أن ينتظر
للعام القادم حتى تتضح الصورة أكثر ... ووفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه..

اتفق معك واتمنى ان ينتبه تجار الاراضي ويبدأون في البيع المعقول للاراضي تبعا لسعر مواد البناء والاجرة لليد العاملة وسعر البترول

[aboali441]

أول قرار يخرج لصالح المواطن المسكين والمغلوب على أمره
هذا القرارات الزينة يا مؤسسة النقد

[محمد22]

والله هذا شئ مفرح جدا لان الشركات العقارية سوف ترضخ للامر الواقع وتبيع العقار وفقا لدخل الفرد العادي وامكانيات البنوك والمواطن ولن يباع بسعر فلل دبي ايام الطفرة
الان تجدد الامل عندي في شراء بيت لا سيما ان الاسعار الحالية للحديد والاسمنت ارخص من امس:606:

ان كنت سوف تشتري كاش فانت الربحان وان كنت سوف تشتري عن طريق التقسيط فلن يتغير الشيء الكثير فالنسبه كانت 4% الى 4.75 سوف تصبح في توقيعي الشخصي 6% الى 7%

[sameee]

ان كنت سوف تشتري كاش فانت الربحان وان كنت سوف تشتري عن طريق التقسيط فلن يتغير الشيء الكثير فالنسبه كانت 4% الى 4.75 سوف تصبح في توقيعي الشخصي 6% الى 7%

المهم بشكل عام سوف يكون هذا القرار في صالح السعر العادل للعقار وليس سعر العقار المستهدف من التجار
معذرة فانا حزين لموت السريبي وانت لا تعرفه
لطش اموالنا ومات

[ميركافي]

احد يدلني علي مكتب هندسي يعمل كروكي تنظيمي لارض 650 متر وسعره معقول في جدة جزاكم الله خير

[سهم هم]

الله يبشرك بالخير وهذا احسن قرار اصدرته مؤسسة النقد منذ عشرين عاما لصالح المقترضين ضد الفسقة من العقاريين الانذال خيبة الله عليهم اجمعين

ضد الفسقه ؟؟؟
خيبة الله عليهم اجمعين

لاحول ولا قوة الا بالله
ترا موكيس القذف والسب والاجماع على اهل العقار بهالطريقه

[rhvlk]

ليش فسقة وأنذال ,,,,,, الله يهديك

[الدينار الكويتي]

احد يدلني علي مكتب هندسي يعمل كروكي تنظيمي لارض 650 متر وسعره معقول في جدة جزاكم الله خير


راسلني على الخاص وابشر بسعدك

[الضبط]

مصلحة البنوك..........

[عيني على سهم]

جعله ان شاء الله يصير العقار ببلاش ..... خل الناس تسكن يا قولدن ساكس....

[صمت الوداع]

لو نزل سعر الحديد والاسمنت بيرفعون أسعار الأراضي

هؤلاء قوم لا يشبعون

[محمد22]

لو نزل سعر الحديد والاسمنت بيرفعون أسعار الأراضي

هؤلاء قوم لا يشبعون

مطوروا الاراضي (المستثمرين) عندما يدركون ان البنوك لن تقرض مثل السابق فلقد امرت مؤسسة النقد بتقليص نسبة الاستقطاع من 45% الى 33% وبالتالي تقلص القرض المدفوع فمثلا سابقا يعطوني انا مثال اتصلت باحدى شركات التقسيط وقالوا على الاستقطاع السابق نعطيك (45%) مليون وستين الاف وعلى الاستقطاع الجديد (33%) نعطيك 700الف وهذا سوف يجعل المستثمر يدرك بان البنك لن يعطي مثل السابق عندها يتوقف عن هذا النشاط ويبحث عن نشاط سابق وبالتالي الطلب على الاراضي سوف يقل وفرصة المواطن سوف تقل بامتلاك منزل ويستمر الهوامير ببناء الشقق للتأجير والضعوف ليس لهم الا الاجار .

[النمر7433]

جعله ان شاء الله يصير العقار ببلاش ..... خل الناس تسكن يا قولدن ساكس....
-يصير العقار ببلاش- اظنها صعبه حب لخيك ما تحب لنفسك.