الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 25 ذو القعدة 1429 هـ الموافق 23 نوفمبر 2008 م [الأرشيف]

bhkhalaf

23-11-2008, 01:16 AM

تسببت في تأجيل مزادات مساهمتي "الأجهوري" و"تمور المملكة"
أزمة الائتمان تعيد المساهمات العقارية المتعثرة بالسعودية إلى النفق المظلم

http://www.alaswaq.net/files/image/large_7929_19735.jpg

الرياض – عمر عبد العزيز

ألقت أزمة الائتمان العالمية بظلالها على المساهمات العقارية المتعثرة في السعودية، في وقت عاد فيه الأمل إلى الآلاف من السعوديين والمقيمين الذين دخلوا في تلك المساهمات لاسترداد أموالهم، وخاصة بعد أن قرر مجلس الوزراء تشكيل لجنة برئاسة وزير التجارة للنظر في المساهمات المتعثرة، والعمل على إعادة حقوق المساهمين في شهر مايو/أيار الماضي.

آمال المساهمين التي بلغت أوجها مع نجاح تصفية مساهمة جزر البندقية قبل ستة أشهر، ورد أموال المساهمين الذين يزيد عددهم عن 10 آلاف مساهم؛ تبخرت تحت وطأة الأزمة المالية العالمية، وخاصة في مساهمتي صلاح النفيسي، والأجهوري، اللتين تأثرتا بالأزمة، وكانتا على موعد قريب لعقد مزاديهما.

تأجيل المزادات (http://tdwl.net/vb/)

ويقول عقاريون تحدثوا لـ"الأسواق.نت": إن الأزمة العالمية أثرت بشدة على مصير المساهمات العقارية المتعثرة، وخاصة التي كانت على وشك عقد مزاداتها، وكان يترقبها المساهمون لاسترداد أموالهم، مشيرين إلى أن من الأفضل تأجيلها لحين اتضاح الأمور أكثر، وعودة النشاط للأسواق مرة أخرى، خاصة وأن التوقعات تشير إلى تراجع أسعار الأراضي والعقارات في الفترة المقبلة بنسبة 20%.

ولا توجد إحصائيات رسمية حول عدد المساهمات المتعثرة وقيمتها في السعودية، ولكن تقديرات العقاريين تشير إلى أن قيمتها الإجمالية تتراوح بين 7 إلى 12 مليار ريال (الدولار يساوي 3.75 ريالات)، تتوزع على عشرات الآلاف من المواطنين والمقيمين والجمعيات في السعودية.
ويعد السوق العقاري السعودي الأكبر على مستوى الشرق الأوسط، وعلى الرغم من أنه لا توجد إحصائية رسمية لكن يقدر حجم السوق في الوقت الحالي بحوالي 1.2 تريليون ريال.

مخطط حي الشاطئ في جدة (http://tdwl.net/vb/)

وقال المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري صالح النعيم: إنه تم الرفع إلى ديوان المظالم لطلب تأجيل المزاد العلني لبيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة، والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة، والذي كان مقررا عقده في الشهر الماضي إلى ما بعد الحج، وحينها سننظر في إمكان عقده أو الطلب مرة أخرى بتأجيله.

وأوضح النعيم في تصريحات لـ"الأسواق.نت" أن طلب التأجيل جاء بناء على الأوضاع التي شهدها العالم أخيرا، نتيجة انهيار أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري في أمريكا، وحفاظا على حقوق المستثمرين في التفليسة، ورغبة في تحقيق أكبر حصيلة ممكنة من ثمن البيع.

وأشار إلى أن بيع أراضي مخطط حي الشاطئ في جدة سيصب في مصلحة 8765 مستثمرا هم إجمالي عدد المستثمرين، منهم، 3623 مستثمرا سعوديا و5142 مستثمرا من جنسيات عربية وإسلامية، وتبلغ قيمة المبالغ المستحقة للمستثمرين في تفليسة الأجهوري 849 مليون ريال، منها 627 مليون ريال تمثل قيمة رؤوس الأموال المستحقة على التفليسة، والبقية تمثل الأرباح.

وعما إذا كان تم الاتفاق على تعيين مسوق لبيع الأرض وخاصة في ظل ظروف الأزمة العمالية وما تفرضه من ضرورة التسويق الجيد، قال: "لن يتم تعيين مسوق لبيع هذه الأراضي، بل سيتم تنظيمه وإدارته من قبله بالتعاون مع أمين التفليسة الدكتور عبد الله بن عمر نصيف دون مقابل، وستتم إضافة قيمة السعي التي سيتم تحصيلها من المشترين إلى حصيلة التفليسة".

وأضاف أنه يجري العمل حاليا على تصميم موقع إلكتروني على شبكة الإنترنت لمستثمري الأجهوري، الأمر الذي سيسهل على آلاف المستثمرين في الدول الإسلامية والعربية تحديث بياناتهم التي تغيرت طوال السنوات.

ويرى أن المشاريع العقارية الضخمة التي ستشهدها مناطق شمال جدة، وخاصة في منطقة أبحر الشمالية، ستكون سببا رئيسيا للإقبال على المزاد العلني لبيع مخطط أرض أبحر الشمالي المملوك للمستثمر فؤاد الأجهوري، مما ينعكس إيجابيا على مصلحة المساهمين.

وأعرب عن اعتقاده بأهمية التأجيل، بسبب حالة الركود الحالية في سوق العقارات والأراضي، وتوقع أن يؤثر تراجع أسعار البترول إلى أكثر من النصف، وارتفاع قيمة الدولار على السوق العقارية السعودية بالسلب، خاصة وأن العقارات في دول الخليج سبقت السوق السعودي في هبوط الأسعار محققة نسبة نزول بلغت 30 %.

ظروف غير مواتية (http://tdwl.net/vb/)

وطال التأجيل مساهمة صلاح النفيسي، حيث قررت اللجنة إرجاء المزاد إلى أجل مسمى حتى تتضح الأمور ويتم الإعداد الجيد لها.

ويقول الحارس القضائي للمجموعة حمود بن علي الربيعان: إن الظروف صارت غير مواتية لإقامة المزاد، وخاصة بعد فشل البيع خلال المزاد الأول الذي عقد في شهر حزيران/يونيو الماضي، حيث لم يتقدم أي شخص من المزايدين للدخول في عملية الشراء، ثم وقوع الأزمة العالمية.

وأشار في تصريحات لـ"الأسواق.نت" إلى تضارب المصالح بين البائع والمشتري، أدى إلى عدم إتمام المزاد الأول فالبائع يريد البيع بأعلى الأثمان، بينما المشتري يريد أن يشتري بأبخس الأثمان، وهذا وضع طبيعي في عملية التفاوض.

وجاء تعليق مزاد تصفية أملاك مجموعة صلاح النفيسي ليعيد مرحلة الانتظار التي عاشها أكثر من 5500 شخص من داخل المملكة وخارجها أسهموا بأموالهم إضافة إلى جمعيات خيرية وتحفيظ القرآن الكريم في تجارة شراء وبيع التمور والعقارات عبر مساهمة صلاح النفيسي المشهورة بتمور المملكة، والتي أقرت المحكمة العامة في الرياض تصفيتها عبر مزاد يقام علنا.

ويقول الخبير العقاري عبد الله المغلوث: إن الجميع كان ينتظر تصفية المساهمات المتعثرة أو إيجاد حلول نهائية لإعادة الثقة للسوق، ودفع العقاريين والجهات المختصة إلى إيجاد صيغ تمويلية جديدة للسوق العقاري، وخاصة في ظل تنامي الإقبال على القطاع العقاري، لكن الرياح جاءت بما لا تشتهي السفن مع الأزمة المالية العالمية.

الحفاظ على السيولة (http://tdwl.net/vb/)

وأضاف المغلوث لـ"الأسواق.نت" أن المساهمات هي في الواقع صيغة ممتازة للعمل العقاري، وتعمل على حل مشكلات السكن وارتفاعه المتواصل، بيد أن عدم الثقة بها من قبل المواطنين بعد تعثر الكثير منها، قلل من فعاليتها وقدرتها على تسويق نفسها في السوق السعودية.
ورأى أن أزمة الائتمان العالمية ستؤخر عملية الانتهاء من تصفية المساهمات العقارية، وإعادة أموال المساهمين، لأن عرضها في الوقت الحالي، سيواجه أحد مصيرين؛ إما بيعها بسعر أقل كثيرا عن قيمتها الحقيقية بسبب الظروف الراهنة والأزمة العالمية وتراجع أسعار الأراضي والعقارات، أو عدم نجاح المزادات، بسبب حرص الكثير من المستثمرين على الحفاظ على السيولة.

وأشار إلى أن المساهمات المتعثرة أضرت بالسوق العقاري السعودي، ومنعت تقدمه، مشيرا إلى أن المواطنين الذين دخلوا في المساهمات المتعثرة يأملون في استرجاع أموالهم عقب القرارات الأخيرة.

ولفت إلى أن المساهمات المتعثرة كانت تقف حائلا بين الإعلان عن مشاريع جديدة، باعتبار أن معظم المواطنين أصبحوا لا يثقون بالمساهمات العقارية التي تعلن في المملكة، معتبرا ذلك "ضربة" للصناعة العقارية السعودية.

أسباب التعثر (http://tdwl.net/vb/)

ويعزو اقتصاديون وعقاريون تعثر المساهمات العقارية في السعودية إلى غياب الضوابط وسوء التصرف، مشيرين إلى أن بعض القائمين على تلك المساهمات اجتهد ولم يوفق في تحقيق أرباح من طرح المساهمات.
وقالوا: إن التعثر الذي شهدته المساهمات يرجع إلى أن كثيرا من القائمين عليها ضخوا أموال تلك المساهمات في سوق الأسهم السعودية إبان نشاطه قبل أن ينهار في عام 2006، ويقضي على 80 في المائة تقريبا من تلك المبالغ المستثمرة.

وشهد سوق المساهمات العقارية توقفا منذ عام 2004 بعد تعثر الكثير منها، بسبب صعوبة اللوائح والأنظمة التي أعلنتها هيئة سوق المال من خلال تنظيم السوق، والتي تطالب بفتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقا لنظام السوق المالي ولوائحه، مما يدعم المساهمات العقارية لحفظ حقوق المساهمين والقائمين عليها.

كما ينص القرار على التهميش على صك الأرض موقع المساهمة وسجله في كتابة العدل بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل، وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة، بالإضافة إلى متابعة وزارة التجارة والصناعة للمساهمات العقارية القائمة حاليا وذلك بمراقبتها ومتابعتها حتى تتم تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين، وذلك بالتعاون مع الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين لاختيار مراجعي حسابات لتدقيق كل مساهمة.

bhkhalaf

23-11-2008, 01:20 AM

الهيئة تدرس السوق حاليا
صحيفة: السعودية تدرس إصدار رخصة رابعة للهاتف الجوال

http://www.alaswaq.net/files/image/large_68457_19738.jpg

دبي – الأسواق.نت

قالت جريدة "الاقتصادية" السعودية: إن هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات في المملكة تدرس حاليا فتح خدمة الجوّال الافتراضي، إلى جانب المشغلين الثلاثة للهاتف الجوّال؛ حيث ستعمل الشركة الرابعة عبر البنية التحتية القائمة لأحد الثلاثة المشغلين المرخص لهم حاليا في السوق السعودية.

ونقلت الصحيفة في تقرير للصحفي سعود التويم يوم السبت 22-11-2008 عن مصدر لم تكشف هويته قوله: إن الهيئة بصدد استكمال دراسة السوق، والوقوف على إمكانية استيعابها دخول منافسين جدد في مجال توفير خدمات الجوّال الافتراضي، لتحديد متى سيتم إطلاق خدمة الهاتف الافتراضي.

يشار إلى أن مشغلي شبكات الهاتف الجوال الافتراضي لا يمتلكون طيفا تردديا خاصا بهم أو بنية تحتية لتوفير خدمات الهاتف المتحرك، بل يدخلون في شراكات مع مشغلي شبكات الهواتف المتحركة الحاليين لتزويد المستخدمين بمجموعة متكاملة من خدمات الاتصالات المتحركة، سواء خدمات الصوت أو البيانات. وتتيح هذه الاتفاقية لمشغل شبكة الهاتف الجوّال الافتراضية التركيز أكثر على خدمة العملاء والتسويق والمبيعات، دون الانشغال بالشؤون التقنية أو الشبكية. وسيتيح للمشغل الذي سيستقبل خدمة الجوّال الافتراضي زيادة عائداته وتعزيز موارده نظير تأجيره البنية التحتية لمشغل خدمة الجوّال الافتراضي.

وكانت السعودية قد حررت سوق الاتصالات، واعتمد مجلس الوزراء الخطة الوطنية للاتصالات وتقنية المعلومات في نهاية أيار/مايو 2007.

ويعمل حاليا في سوق الاتصالات السعودية حاليا ثلاث شركات للهاتف المتحرك وشركتان للهاتف الثابت.

ويوجد في العالم حاليا أكثر من 300 مشغل شبكة جوال افتراضية في العالم، وفي بعض الدول يتجاوز عددهم عدد المشغلين المرخصين للشبكات. وفي الولايات المتحدة على سبيل المثال يوجد 60 مشغل شبكة افتراضية مقابل 13 مشغلا مرخصا. وفي بريطانيا 25 شبكة جوال افتراضي تعمل مع 5 مشغلي شبكات فقط. وتعد الأردن أول دولة تؤسس بنية قانونية للجوال الافتراضي في الشرق الأوسط وفازت بتشغيلها شركة سعودية.

bhkhalaf

23-11-2008, 01:29 AM

"معن الصانع" و"اتصالات" الاماراتية يزيدون حصصهم في "سامبا" و"موبايلي" مع تسجيل سهمي الشركتين لمستويات متدنية جديدة

أرقام 23/11/2008

أظهرت بيانات تصدرها شركة "تداول"، الشركة التي تدير أنشطة السوق السعودي، أن رجل الأعمال السعودي "معن الصانع"، وشركة "اتصالات" الاماراتية، قد قاموا بزيادة حصصهم في كل من شركتي "سامبا" و"موبايلي" مع تسجيل هاتين الشركتين لمستويات متدنية جديدة.
وأظهرت البيانات أن "معن الصانع" رفع حصته في سهم "سامبا"، أكبر البنوك السعودية المدرجة في السوق السعودي من حيث حجم الأصول، إلى 7.7 % مقارنة بـ 7.1 % يوم امس، وهو مايعني أنه قام بشراء مايقرب من 5.4 مليون سهم اثناء تداولات يوم السبت، علما بأن التداولات على السهم بلغت نحو 6 مليون سهم.
وسجل سهم "مجموعة سامبا" يوم السبت أدنى مستوى له خلال 4 سنوات حين أقفل على 51.50 ريال مسجلا تراجعا يقترب من 60 % مقارنة بمستواه في بداية العام.
ومن ناحية اخرى زادت حصة "اتصالات" الاماراتية في المشغل الثاني لخدمات الهاتف المحمول بالسعودية "موبايلي" إلى 27.4 % مقارنة بـ 26.2 % يوم الأربعاء الماضي وهو مايعني زيادة قدرها 8.4 مليون سهم مقارنة بالملكية السابقة.
ومن المؤكد أن "اتصالات" قد زادت ملكيتها في السهم عن طريق الاكتتاب في أسهم اضافية خلال الإكتتاب الذي تم لزيادة رأسمال الشركة خلال الفترة من 27 اكتوبر حتى 9 نوفمبر وتم اضافة هذه الاسهم لمحافظ المكتتبين يوم السبت 23 نوفمبر.
وسجل سهم "موبايلي" في تداولات اليوم أدنى مستوى له منذ ادراجه في السوق بنهاية عام 2004 حين أقفل عند 24.15 ريال منخفضا بنحو 60 % مقارنة بمستواه في بداية العام الحالي.

ابرز التغييرات في الملاك ليوم السبت الموافق 22/11/2008

الشركة
المالك
نسبة الملكية
ملاحظات

السعودي الهولندي
شركه العليان السعودية
20.8 %
زادت الملكية من 20.7 %

سامبا
معن عبد الواحد الصانع
7.7 %
زادت الملكية من 7.1 %

البلاد
الشركة الأولى للاستثمار
6.1 %
زادت الملكية من 6.0 %

مجموعة فتيحي القابضة
أحمد حسن أحمد فتيحي
21 %
زادت الملكية من 20.9%

موبايلي
مؤسسة الامارات للاتصـالات
27.4 %
زادت الملكية من 26.2 %

زجاج
رياض محمد عبدالله الحميدان
5.5 %
زادت الملكية من 5.4 %

شركة مكة للإنشاء والتعمير
محمد صالح حمزه صيرفي
5.7 %
زادت الملكية من 5.6 %

شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة
محمد عبدالله إبراهيم الحسون
5.4 %
زادت المكية من 5.2 %

فقعه الاقصاد

23-11-2008, 01:59 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

الله يعطيك العافية اخوي bhkhalaf

bhkhalaf

23-11-2008, 02:12 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

الله يعطيك العافية اخوي bhkhalaf

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يعافيك ويبارك فيك أخي الكريم فقعه الاقصاد

تحياتي

bhkhalaf

23-11-2008, 02:15 AM

تلاعب في أرقام المبالغ بين العقود والصكوك وأخفى صكوك المساهمين

إبعاد قاض ونقله إلى عمل إداري بعد مخالفات في قضية "تمور وعقارات المملكة"

http://www.sabq.org/newspic/1227390882972.jpg
المحكمة العامة بالرياض

خاص (سبق) الرياض:

كشفت مصادر لـ"سبق" عن كف يد قاض (تحتفظ الصحيفة باسمه) عن مزاولة القضاء , ونقله من المحكمة العامة بالرياض إلى عمل إداري في وزارة العدل بعد التحقق من ممارساته الخاطئة أثناء نظره قضية "تمور وعقارات المملكة".
وأوضحت معلومات "سبق" أن من ابرز المآخذ على القاضي التلاعب في أرقام المبالغ بين العقود والصكوك , وقضية تسريب الأموال إلى حسابات شخصية , و إخفاء صكوك المساهمين الذين طلبوا التمييز. وأشارت المصادر إلى صدور قرار معالي وزير العدل , معطوفاَ على المعاملة رقم 41238 / 29 , بإحالة القاضي إلى التحقيق .
وبعد انتهاء التحقيق أرسل وزير العدل خطابا إلى مجلس القضاء الأعلى , يقرر فيه أنه تبين صحة ما نسب إلى القاضي ويطلب اتخاذ الإجراء النظامي حيال التحقيق".
وأوضحت المصادر انه خلال الدورة الأخيرة لمجلس القضاء الأعلى صدر قرار يقضي بإبعاد القاضي عن المحكمة العامة بالرياض إلى عمل إداري في وزارة العدل ، فيما طلب منه تسليم المكتب القضائي في المحكمة العامة , وتسليم جميع العهد خلال شهر من صدور القرار . كما تم تنحية قاضيين آخرين عن نظر القضية.

bhkhalaf

23-11-2008, 02:20 AM

تلافيا لحدوث أي مشكلات أو منازعات‏ وضماناً للحقوق

عقود عمل "جديدة" للأطباء المصريين في السعودية

واس (سبق) القاهرة:

أكدت وزيرة القوي العاملة والهجرة المصرية عائشة عبدالهادي أن شعبة المستشفيات والمستوصفات الخاصة بالمملكة العربية السعودية‏‏ عقدت اجتماعات مع المستشارين العماليين في مدينتي جدة والرياض‏ وتم الاتفاق على تنفيذ عقد عمل جديد لأي متعاقد للعمل طبيبا بالمملكة تلافيا لحدوث أي مشكلات أو منازعات‏ بما يحفظ حقوق المصريين‏ . ‏
وقالت عائشة عبدالهادي وفق ما نشرته صحيفة "الأهرام" اليوم أنه سيتم بعد ذلك النظر في استئناف التعاقدات الجديدة للأطباء المصريين في ضوء هذا الاتفاق ، مشيرة إلى أن هناك تنسيقاً مع الجانب السعودي في هذا الصدد مع الشعبة التابعة لغرفة التجارة السعودية انطلاقاً من حرص الوزارة على أن ينص عقد العمل على جميع الحقوق والالتزامات الخاصة بالطرفين سواء المصري أو السعودي.
ونفت وزيرة القوى العاملة والهجرة المصرية عقد أي اجتماع مع أي جهة في مصر حول القرار السابق بوقف سفر الأطباء، موضحة حرص الوزارة على أن تتم تعاقدات جميع المهن بموافقتها لحماية ورعاية العمالة المصرية بالخارج من خلال عقود عمل تضمن حقوقها الأدبية والمعنوية وتؤكد الالتزام الكامل بما ينص عليه العقد فيما يتعلق بالأجر وهذا ما أكده ووافق عليه الجانب السعودي.
وأشارت عائشة عبدالهادي إلى أن هناك تواصلا مع الجانب السعودي وتشاوراً دائما فيما يتعلق بالعمالة المصرية وأن المصالح المشتركة تأتي في مقدمة اهتمامات البلدين في إطار العلاقات المتميزة بينهما.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:02 AM

لتجنب القراصنة المنتشرين على السواحل الصومالية
300 ناقلة بترول عملاقة تحول مسارها إلى رأس الرجاء الصالح

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec01.jpg

القاهرة - مكتب الجزيرة - علي البلهاسي

تصاعدت حدة المخاوف في مصر من تزايد خطر عمليات القرصنة في البحر الأحمر على مستقبل الملاحة الدولية في قناة السويس وما يمكن أن يؤدي إليه ذلك من تأثيرات سلبية على الاقتصاد المصري الذي تمثل القناة أحد أهم روافده وعزز هذه المخاوف القرار الأخير لثلاث من كبريات شركات نقل البترول العملاقة بتحويل مسار أكثر من 300 ناقلة تملكها من قناة السويس إلى طريق رأس الرجاء الصالح بدلاً من مرورها بطريقها المختصر عبر قناة السويس وخليج عدن لتجنب القراصنة المنتشرين على السواحل الصومالية.

وكانت شركة إيه.بي. للسفن قد قررت تحويل الأسطول المكون من 83 حاوية من الناقلات إلى رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس تجنبا للقرصنة، كما أصدرت شركة (أودفجيل) النرويجية - إحدى أكبر شركات الملاحة البحرية في النرويج - تعليمات لـ 90 من ناقلاتها باتخاذ طريق رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس، وقررت مجموعة فرونت لين شيبينج النرويجية - أكبر شركة في العالم لتشغيل الناقلات - استخدام طريق رأس الرجاء الصالح بدلاً من قناة السويس.

وأكد نواب برلمانيون مصريون أن قناة السويس تشهد بالفعل أزمة حقيقية بسبب أعمال القرصنة قد تصل تداعياتها إلى الاقتصاد المصري كله، إذ إن إيرادات القناة تشكل الجزء الأهم من الدخل القومي.

وشدد هؤلاء النواب على ضرورة أن تبادر مصر والدول المطلة على خليج عدن والبحر الأحمر إلى بحث عاجل لكيفية القضاء على القرصنة بمشاركة قوات دولية، مشيرين إلى أن أمن الملاحة عبر قناة السويس يهم دول العالم أجمع، لأن طريق رأس الرجاء الصالح يكلف السفن يوميا 350 ألف دولار توفرها قناة السويس.

من جانبه قلل الفريق أحمد علي فاضل رئيس هيئة قناة السويس من شأن المخاوف حول التأثيرات المحتملة لتزايد ظاهرة القرصنة على القناة مشيراً إلى أن عمليات القرصنة البحرية التي تتعرض لها السفن التجارية المارة بسواحل الصومال ومنطقة خليج عدن اتخذت منحى جديدا أشد تأثيرا بعد التحول النوعي الذي طرأ عليها من اختطاف السفن الصغيرة إلى ناقلات بترول عملاقة بحجم الناقلة السعودية ونفى المهندس محمود عبد الوهاب مدير الرئاسة بهيئة قناة السويس أن تكون للقرصنة التي تجرى على سواحل الصومال أي تأثير على حركة الملاحة بالقناة، لكنه قال إن استمرار أزمة القرصنة الحالية قد يظهر تأثير على حركة الملاحة بقناة السويس مستقبلا ولكن وقتها ستطول هذه الأزمة العالم كله.

كما أن هناك عوامل أخرى بخلاف أزمة القرصنة الحالية تلعب دورا هاما في المتغيرات العالمية وعلى رأسها الأزمة المالية العالمية الراهنة.

من جهتها قالت رابطة ناقلات النفط (إنترتانكو) إن الكثير من شركات الناقلات تتجنب قناة السويس بسبب تفشى القرصنة قبالة سواحل الصومال، لكنها لم تذكر أسماء تلك الشركات.

وقالت الرابطة الدولية لمالكي الناقلات المستقلين إنها تساند تماماً (مشغلي الناقلات الكثيرين الذين أعلنوا عزمهم تجنب خليج عدن والدوران حول رأس الرجاء الصالح).

وشددت انترتانكو على الحاجة الملحة لتحرك فوري من الحكومات لحماية طرق التجارة الحيوية في صورة دعم بحري وعسكري أكبر بتفويض واضح للاشتباك واحتجاز القراصنة وتقديمهم للمحاكمة.

وذكر المكتب البحري الدولي أن 83 سفينة أجنبية على الأقل تعرضت للهجوم قبالة السواحل الصومالية في خليج عدن والمحيط الهندي منذ يناير، من بينها 33 تعرضت للخطف.

ولا تزال 12 سفينة و200 من طاقمها في أيدي القراصنة.

وأدى ذلك إلى ارتفاع تكاليف التأمين التي تتحملها شركات الشحن كما ينطوي قرار استخدام طريق رأس الرجاء الصالح على خطر رفع أسعار المنتجات المصنعة والسلع الأولية.

من جانبه حذر افثيميوس متروبولوس الأمين العام للمنظمة الدولية للملاحة البحرية من سلسلة من التداعيات السلبية إذا اضطرت السفن لتغيير مسارها إلى طريق رأس الرجاء الصالح.

وقال إن المسافة في رحلة عادية من ميناء رأس تنورة النفطي في السعودية إلى مضيق جبل طارق ستتضاعف تقريبا وستستغرق 12 يوما إضافية وهو ما سيؤخر سد النقص في مخزونات النفط الأوروبية والأمريكية.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:04 AM

فقد أكثر من 9% في جلسة الأمس
(سبت) حزين يجر المؤشر إلى أدنى مستوى منذ خمس سنوات

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ecs01.jpg

الرياض - محمد الزهراني:

استهلت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها في مطلع الأسبوع ما قبل الأخير من نوفمبر 2008 م الجاري والذي لم يتبق عليه سوى ست جلسات تداول منها جلستين مطلع الأسبوع القادم والتي ينتظرها المحللون بفارغ الصبر كونها تمثل الإقفال الشهري والتي يأمل الكثير من المتعاملين أن تكون أعلى من 5245.08 ولو بشكل مؤقت لدفع العامل النفسي لدى المتداولين إلى شيء من التفائل بعد أن أصبح مؤشر التشائوم هو السائد لدى الغالبية العظمى والسواد الأعظم منهم؛ وحتى يأخذ المؤشر منحنى ايجابي قبل أن ينهي عامه الأسوأ الذي شهد تدني الأسعار إلى مادون القيمة الدفترية لكثير منها بالإضافة إلى تدني أسعار الشركات الحديثة الطرح إلى أسعار ما تحت سعر الاكتتاب لكثير منها وخاصة الأسهم ذات علاوة الإصدار المرتفعة والمبالغ فيها حيث فقدت بعض الأسهم نحو 50 % من سعر الإكتتاب إلى نهاية جلسة السبت 22 / 11 / 2008 م !!!

وأنهت السوق المالية تداولاتها عند مستوى 4434.57 بعد إن افتتحت تداولاتها على انخفاض مفاجئ لم يكن ليمهل المتداولين لحظات اتخاذ القرار أو مجرد التفكير في سبب النزول الذي أفقد المؤشر حوالي 200 نقطة مع العشر الدقائق الأولى من الجلسة الافتتاحية، وكان التأثير واضحا من خلال افتتاحية سهم الراجحي الذي يعتبر هو قائد السوق بعد ان تخلت عنه سابك قبل أسبوعين تقريبا والذي افتتح على نزول مفاجئ بما يعادل (-3.6 %) وتسجيله لقاع جديد؛ يرافقه ويسانده القطاع المصرفي الذي سجلت اغلب شركاته النسبة القصوى هبوطا خلال تداولات جلسة الأمس واستمر في الضغط على السوق بعد أن تجاوبت معه جميع القطاعات وخاصة قطاع الصناعات البتروكيماوية بقيادة سهم سابك الذي سجل نسبة دنيا بمعية الشركات المماثلة له من نفس القطاع وتسجيل أغلبها قيعان جديدة أصبحت هاجسا وقلقا لدى الكثير من المحللين اللذين لا يتفاءلون بالقيعان الجديدة والتي غالبا ما تؤول إلى تحقيق قيعان جديدة أخرى!!.

من ناحية أخرى استمر الضغط على السوق وعلى المؤشر بشكل واضح بمساندة جميع القطاعات المؤثرة في وزن المؤشر وبمساندة تعد الأولى من نوعها من قطاع الاتصالات الذي سجل نسبة دنيا مبكرة خلال الساعات الأولى من التداول متخليا عن ثباته وموازانته للمؤشر والتي عَرف بها طوال السنوات الماضية حيث كان يميل إلى الثبات سواء في الصعود أو الهبوط ؛ وبقي سهم الكهرباء الذي يعتبر قائدا مهما ومؤثر في السوق وفي القطاع متماسكا رغم نزوله إلا أنه حاول المحافظة على وزن المؤشر طوال فترة التداول قبل ان ينهي تداوله على (- 5.65 %) وفقد المؤشر مع نهاية جلسة السبت الحزين حوالي 448.87 نقطة وبتراجع (- 9.2 %) وأقفلت أغلب الشركات على النسبة الدنيا وسجلت بعض الأسهم القيادية قيعان جديدة وكسرت اخرى القيمة الإسمية لأول مرة في تاريخها وعلى رأسها سهما إعمار وكيان اللذين يتداولان تحت القيمة الإسمية (10ريالات) وأنهى السوق تداولاته بقيمة 4.167.324.961.95 ريال وبكمية اسهم تعادل 217.695.643 تم تداولها وكان الأكثر نشاطا من ناحية الكمية المتداولة سهم الإنماء ثم سابك وزين ومعادن وكيان على التوالي... بينما كان الأكثر ارتفاعا سهم ملاذ للتأمين بارتفاع وقدره 0.77%.

من جانبه أوضح للجزيرة المستشار المالي وخبير الأسواق العالمية الأستاذ / قاهر الطاهات أن أسباب النزول يكمن في ضعف الإرتداد الذي كان عند دعم السوق الثاني وهو 5218 حيث انه لم يكن ارتدادا قابلا للاستمرار والدليل على ذلك ضعف أحجام التداول وعجزه عن تحقيق قمم صاعدة في المسار الصاعد وبالتالي فإن الهبوط كان من المتوقع وكان من من المتوقع ايضا ان يتراجع المؤشر ويحقق قيعان جديدة في هذه المناطق السعرية بحيث يبحث عن عن تحقيق توازن سعري أو قاع تأسيس والذي ستبنى عليه موجة دافعة بالإتجاه الصاعد أو موجة ارتدادية؛ أمّا من ناحية اقتصادية قال الطاهات (بعد اعلان الشركات للربع الثالث لم يكن هناك معطيات اقتصادية يمكن ان تحرك السوق خلال الفترة الحالية والقادمة سوى الميزانية العامة للدولة والتي ستكشف عن مدى تأثير الأزمة العالمية الراهنة على الاقتصاد السعودي من وجود تراجع في الإيرادات الناجمة عن انخفاض سعر البترول بالدرجة الأولى، وكذلك التراجع في حجم الإنفاق الحكومي وقدرة السياسة المالية والنقدية في المملكة بالتصدي لمضاعفات الأزمة العالمية وانعكاساتها المستقبلية على الاقتصاد المحلي), وأضاف: إن نتائج الربع الرابع للشركات المتداولة ستكون أكثر شفافية ووضوحا لمعرفة النتائج المستقبلية للشركات المتداولة ومعرفة مدى تأثير الأزمة المالية العالمية عليها.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:05 AM

محللون يطالبون بتشكيل لجنة عليا مستقلة وإعادة هيكلة السوق
المؤشر يشطب أرباح 5 سنوات ويمر على نقاط الدعم دون مقاومة

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ecs02.jpg

الرياض - عبدالله البديوي:

على غير المعتاد خلال الأشهر الماضية خالف السوق السعودي جميع المؤشرات الأمريكية التي حققت ارتفاعات ملفتة في تداولات البارحة وأغلق منخفضاً بأكثر من 9% وسط سباق محموم لمكونات السوق لمعانقة النسبة الدنيا حتى تجاوزت الأسهم التي أغلقت وسط انعدام العروض إلى70 سهماً في مشهد دام وصفه المحللون بردة الفعل المبالغ فيها للغاية.

وعلق المحاسب القانوني الدكتور محمد فداء بهجت على هذه الأحداث قائلاً: (من خلال خبرتي في فحص الغش والاحتيال أقولها وبكل صراحة: السوق متحكم فيه تحكم كامل من محافظ ضخمة بهدف مضاعفة أموالها على حساب البسطاء من الناس وأصحاب رؤوس الأموال الضعيفة) ونفى الدكتور بهجت أن يكون النزول مدفوعاً بالأزمة وقال: قد يكون للأزمة تأثير نوعاً ما، ولكني أثق بأنها استغلت كما استغل غيرها من الأخبار لتحقيق أهداف ربحية لبعض المحافظ، وإلا فما هو تفسير أن ينخفض السوق بالنسبة الدنيا على الرغم من ارتفاع الأسواق الأمريكية بأكثر من 5% البارحة!

وعن الحل، قال الدكتور محمد: لا يوجد حل جذري لهذه المشكلة سوى بتشكيل لجنة مستقلة عليا لإجراء تحقيق جنائي وإعادة هيكلة السوق بالكامل وإعادة الأموال لأصحابها، وإلا فإن الحال سيبقى على ما هو عليه حتى إشعار آخر.

من جهة أخرى نفى الخبير الاقتصادي الأستاذ أنس بن محمد الزمام أن تكون أحداث السوق أمراً طبيعياً لتبعات الأزمة وقال: الآن سابك عادت لأسعارها في عام 2003 وهي لم تحقق في ذلك العام سوى 6 مليارات كصافي ربح، فهل ستنخفض أرباحها بفعل الأزمة أكثر من 75%، وأضاف الأستاذ الزمام: أعتقد أن الأزمة أزمة ثقة، وخصوصاً من صغار المتداولين الذين فقدوا ثقتهم بالسوق كاملاً، كيف نرى شركات ضخمة تتداول دون سعر اكتتابها!

أما عن ارتباط السوق السعودي بالأسواق العالمية، قال الزمام: ليست هذه هي الحقيقة المطلقة، مؤشر الداو جونز لم يخسر منذ بداية العام سوى 35% والمؤشر في السوق السعودي فقد أكثر من 55% على الرغم من أن أمريكا هي مصدر الأزمة والشركات هناك تعاني من خطر الإفلاس بل إن بعضها أفلس بالفعل، وهو أمر غير موجود في سوقنا.

وكانت هناك ردود أفعال غاضبة من جانب المتعاملين في السوق جراء تداولات الأمس، وأصيب الكثير من المتداولين بحالة من الإحباط من عودة قريبة للسوق وفقدوا الثقة فيه.

وكان مؤشر السوق قد خسر في تداولات الأمس حوالي الـ450 نقطة ليصل إلى النقطة 4431 وهي النقطة التي كان يتداول عندها نهاية العام 2003 مما يعني أن المؤشر قد شطب أرباحه التي حققها خلال سنوات الطفرة ووصل خلالها مؤشر السوق إلى مشارف الـ21000 نقطة.

يذكر أن صافي أرباح شركات السوق لم تتجاوز في عام 2003 الـ20 مليار ريال، بينما يتوقع أن تتجاوز هذا العام الرقم 75 مليار ريال.

ومنذ دخول السوق السعودي أزمة الهبوط القوي التي بدأها منذ أكثر من عامين دون توقف لم يصبح من الغريب أن تتداول الشركات المدرجة حديثاً دون سعر اكتتابها خصوصاً إذا تضمن اكتتاب الشركة علاوة إصدار مضافة إلى القيمة الأسمية للسهم، وهو الأمر الذي جعل من المطالبة بإعادة تقييم علاوات الإصدار للأسهم المدرجة حديث المحللين والمتداولين الذين يرون فيها مبالغة في التقييم.

ولكن تداولات الأمس كشفت عن مفاجأة غير متوقعة للكثير تمثلت في تداول شركات مدرجة حديثاً دون قيمتها الإسمية هما شركتا (كيان) و(إعمار) وهما شركتان قد طرحتا للاكتتاب بمبلغ عشرة ريالات فقط وهي القيمة الإسمية للسهم، ورغم أن هذا الأمر لا يسجل سابقة، إذ سبقتهما في ذلك شركة (إعادة للتأمين) التي تم تداولها دون القيمة الإسمية في وقت سابق بالإضافة إلى الشركات المدرجة قديماً والتي تتداول دون سعر الاكتتاب مثل القصيم الزراعية وجازان وصدق وغيرها، بالإضافة إلى شركة المملكة القابضة التي طرحت بعلاوة إصدار منخفضة، ولكن حجم المفأجاة كان في تداول أسهم راهن عليها وعلى مستقبلها الكثير حيث تعملان في قطاعين من أكثر القطاعات حيوية على مستوى الاقتصاد الوطني لا سيما أن هاتين الشركتين مرتبطتان بأكبر الشركات في المنطقة فكيان مدعومة بخبرة و شراكة سابك و إعمار المدينة مدعومة بخبرة ومشاركة إعمار الإمارتية، مما يؤكد على وجود أزمة ثقة في السوق.

وتم تداول أسهم شركتي (كيان) المدرجة ضمن قطاع الصناعات البتروكيماوية وشركة (إعمار المدينة الاقتصادية) أحد مكونات قطاع التطوير العقاري دون القيمة الإسمية للسهم البالغة عشرة ريالات ضمن تداولات الأمس العاصفة، ولم يكونا المتفردين في ذلك في التداول بل انضمت إليهما شركتان في قطاع التأمين هما (بوبا العربية) و(الصقر للتأمين) وبهذا تنضم هذه الشركات الجديدة إلى قائمة الشركات التي تتداول دون سعر اكتتابها والتي تزيد في الواقع وبشكل كبير عن الشركات التي تتداول فوق سعر الاكتتاب، وتتضمن القائمة أكثر من عشرين شركة هي (بي سي آي، كيان ،المعجل، استرا الصناعية، كيمانول، العبداللطيف، الفخارية، مسك، معادن، بترو رابغ ، العثيم، الدريس، الأبحاث، الطباعة والتغليف، الحكير، بدجت، المملكة القابضة، دار الأركان، حلواني، الصقر، إعادة، بوبا العربية).

bhkhalaf

23-11-2008, 04:08 AM

مصر أمام تحد لحماية الفقراء من تباطؤ الاقتصاد

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec02.jpg

القاهرة - (رويترز)

من الممكن أن تؤدي الأزمة الاقتصادية العالمية إلى تكرار الاضطرابات التي شهدتها مصر في وقت سابق هذا العام إذا لم تستطع الحكومة حماية ملايين الفقراء من آثارها.

وقال محللون إن على الحكومة أن تحاول تحسين سبل توصيل الدعم الغذائي إلى مستحقيه من الفقراء لخفض الإنفاق المهدر. وأضافوا أن عليها زيادة الإنفاق العام بحذر وإلغاء ضريبة جديدة على الشركات لا تحظى بتأييد المستثمرين. ومصر أكبر الدول العربية سكانا إذ يقطنها 82 مليون نسمة وهي ليست من الدول الأكثر تضررا من الأزمة. وثمة توقعات بتباطؤ نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 5.25 في المائة في السنة المالية الحالية 2008-2009 من 7.2 في المائة في 2007-2008 وذلك بحسب استطلاع أجرته رويترز.

ويقول محللون إن هذا يبدو جيدا مقارنة بدول صناعية تواجه الركود. والمشكلة أنه حين كان الاقتصاد ينمو بمعدل بين ستة وسبعة في المائة على مدار العامين الأخيرين أدت زيادة التضخم وتدني الرواتب إلى إثارة احتجاجات عنيفة وإضرابات عمالية.

وقال المحلل السياسي عمرو الشوبكي إنه في غياب سياسة اجتماعية واضحة لحماية الفقراء تظل مصر مهددة بمزيد من الاحتجاجات الاجتماعية. وردت الحكومة بزيادة رواتب موظفي الحكومية 30 في المائة. ورفعت فيما بعد أسعار الوقود وفرضت ضرائب على الشركات العاملة في المناطق الحرة في إطار إجراءات لتوفير موارد لتمويل زيادة الرواتب مما أدى إلى تفاقم التضخم. وقالت مونيت دوس كبيرة المحللين في بنك الاستثمار المصري برايم هولدنج (الجميع الآن يعلمون أن زيادة الضرائب على شركات المناطق الحرة كان قرارا خاطئا).

وتقول وحدة المعلومات بصحيفة ايكونوميست إن من المتوقع أن يؤدي الانخفاض العالمي في أسعار السلع وتأثيراته الأولية إلى خفض التضخم إلى 9.1 في المائة عام 2009 بعد أن وصل إلى 18 في المائة عام 2008م. وفي ظل تراجع التضخم ستظل البطالة الهم الرئيسي. وأعلنت الحكومة التي لم تبد أي رغبة في مراجعة سياساتها الضريبية عن خطة اقتصادية قيمتها 15 مليار جنيه مصري (2.71 مليار دولار) يخصص ثلثها لإقامة مشروعات جديدة للمياه والصرف الصحي. ويقول محمد أبو باشا الخبير الاقتصادي ببنك الاستثمار المجموعة المالية - هيرميس إن أهم شيئين للناس هما الإنفاق الذي سيخلق وظائف والدعم الذي سيضمن حصولهم على الاحتياجات الأساسية. ومن المتوقع أن تنفق الدولة نحو 80 مليار جنيه في السنة المالية الحالية على الدعم وهو أكثر مما تنفقه على الصحة والتعليم. لكن على الحكومة أن تعثر على أسلوب أفضل لتوزيع الدعم الغذائي.

ويقول منتقدون إن النظام الحالي الذي يوفر أغذية مثل الخبز وزيت الطهي بأسعار رخيصة معيب لأن الدعم يصل أيضاً إلى الأثرياء. ويرى محللون أن الحكومة لم تقم بأي عمل مهم لإصلاح نظام التعليم الذي لا يملك المقومات اللازمة لإمداد التلاميذ بالمهارات الضرورية لسوق العمل. ويكمن جزء من مشكلة نظام التعليم في أنه لا يزال مجانيا وهو ما يحد من قدرة الدولة على تدبير مزيد من التمويل لرواتب المعلمين. في الوقت نفسه تنفق الأسر المصرية مليارات الجنيهات سنوياً على الدروس الخصوصية.

وقال الشوبكي إن إصلاح التعليم يجب أن يكون الخطوة الأولى. وقد تلحق أضرار بالاقتصاد بسبب ازدياد القرصنة قبالة ساحل شرق إفريقيا. وتفضل شركات شحن تجنب قناة السويس وإرسال شحنات النفط والسلع الأخرى من حول جنوب القارة الإفريقية.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:09 AM

مؤكداً انخفاض الإنتاج النفطي لدول المجلس الأعضاء في أوبك 5 %.. جلوبل:
أسعار النفط ستستقر في حدود 70 إلى 76.8 دولاراً في 2009

الكويت - «الجزيرة»

توقع تقرير أن تُجري دول مجلس التعاون الأعضاء بمنظمة الأوبك المزيد من التخفيض في إنتاجها النفطي في 2009م بنسبة 5% في المتوسط؛ مما سيؤدي إلى توسيع الفجوة بين الطلب والعرض من 1.028.3 مليون برميل في عام 2008 إلى 1.857.6 مليون برميل.

وقال التقرير الذي أعده بيت الاستثمار العالمي (جلوبل): من المتوقع أن تستقر أسعار النفط في 2009 في حدود 70.0 إلى 76.8 دولاراً للبرميل بما يمثل زيادة نسبة 71.8% عن السعر الحالي للنفط الخام البالغ 47.7 دولاراً للبرميل كما في 13 نوفمبر الجاري. وأضاف التقرير: مع ذلك ستقل أسعار النفط المتوقعة لعام 2009 بنسبة 23.8% عن متوسط الأسعار المسجلة في عام 2008 وبناء على الوضع الاقتصادي العالمي الحالي فإن تباطؤ الأنشطة التصنيعية الكبيرة وانخفاض أسعار النفط ومعدلات إنتاجه سوف يجعلان من عام 2009 عام التحديات للاقتصاديات في المنطقة.

وأبان التقرير: يتوقع أن ينخفض معروض النفط الكويتي بنسبة 5.0% في 2009 ليصل إلى مستوى 2.0 مليون برميل يومياً من مستوياته الحالية البالغة 2.1 مليون برميل يومياً. ويتماشى أيضاً الانخفاض المتوقع في أسعار النفط مع توقعات خفض البلدان الأعضاء بمنظمة الأوبك لمعدلات إنتاجها بنسبة 5% في عام 2009 وتوقع التقرير أيضاً أن يرتفع الطلب على النفط الخام في الكويت بمعدل سنوي مركب نسبته 4.7% خلال الفترة ما بين 2007 و2009 وتعزى الزيادة المتوقعة في الإنتاج الكويتي النفطي إلى التوسع في الصناعات القائمة على النفط (ب) والتوسع في قطاع النقل والمواصلات، وارتفاع الطلب على الكهرباء.

وتابع: تتمتع منطقة الشرق الأوسط بميزة كبرى وهي انخفاض تكاليف استخراج النفط مقارنة بالمناطق الأخرى في العالم، واستناداً إلى وكالة معلومات الطاقة الأمريكية EIA تُنتج المنطقة النفط بأقل تكلفة حيث يبلغ سعر البرميل 5.3 دولارات بالمقارنة مع 7.6 دولارات في منطقة أمريكا الشمالية التي تُنتج برميل النفط بأقل التكاليف. وإضافة إلى ذلك تُنتج الكويت، والمملكة العربية السعودية، وإيران، والعراق النفط الخام بأقل الأسعار؛ إذ تبلغ أسعار البرميل الواحد 2.5 و2.0، و1.5، و1.5 دولار على التوالي بينما يبلغ سعر برميل النفط في كندا 8.3 و6.8 على التوالي؛ وبالتالي يعطي هذا الانخفاض في أسعار النفط ميزة تنافسية لهذه البلدان من ناحيتين: الناحية الأولى أنها ستقوم بأعمال الحفر بهامش ربح أكبر، والناحية الثانية أنها سيكون لديها متسع من الوقت لمواصلة تنفيذ المشاريع المهمة على الرغم من انخفاض أسعار النفط.

الإنتاج العالمي من النفط الخام

وأمضى التقرير: على مدار الأعوام السبعة الماضية الممتدة من عام 2000 إلى 2007 ارتفع المعدل السنوي المركب لإنتاج النفط الخام بنسبة 1.2% ولكن المثير للاهتمام أن الإنتاج النفطي من منطقة إفريقيا قد ارتفع بمعدل سنوي مركب أعلى يصل إلى 4.1% خلال الفترة ما بين عامي 2000 و2007 تليها منطقتا أوروبا وآسيا اللتان سجلتا ارتفاعاً بمعدل سنوي مركب بلغ 4.1% تليهما البلدان الأعضاء بمنظمة الأوبك التي ارتفع معدل النمو السنوي المركب لإنتاجها النفطي بنسبة 2.1 في المئة. ومن بين البلدان المُنتجة للنفط سجلت أذربيجان ارتفاعاً في إنتاجها النفطي بمعدل سنوي مركب بلغ 17.4% يليها السودان بمعدل سنوي مركب نسبته 14.8% وإضافة إلى ذلك سُجِلت الزيادات الكبرى الأخرى في كازاخستان وقطر والبرازيل، حيث ارتفع الإنتاج النفطي بمعدل سنوي مركب بلغ 10.4، و6.8، و5.4% على التوالي.

EIA تخفض توقعاتها

بشأن الإنتاج

وبحسب التقرير فقد خفضت وكالة معلومات الطاقة الأمريكية EIA تقديراتها للإنتاج النفطي لمنظمة الأوبك إلى 31.2 مليون برميل يومياً. وبلغ الإنتاج المجمع للبلدان الأعضاء بالمنظمة 37.3% من إجمالي الإنتاج العالمي للنفط الخام في 2007 وتعزى التقديرات المخفضة الممنوحة من وكالة معلومات الطاقة الأمريكية إلى البلدان الأعضاء بمنظمة الأوبك بصفة أساسية إلى الهزة المالية العالمية الأخيرة التي أدت إلى انخفاض الطلب على النفط الخام في الأسواق العالمية ودفعت كبار منتجي النفط إلى خفض إنتاجهم بغية ضمان استقرار أسعار النفط الخام. ومؤخراً دعت منظمة الأوبك إلى عقد اجتماع طارئ في شهر أكتوبر من العام الحالي 2008 قررت فيه خفض إنتاجها النفطي بنسبة 5.0% والذي يتوقع أن يؤدي إلى تقليص معدل نمو الإنتاج الإقليمي بنسبة 2.5% في المتوسط مقارنة بالتقديرات السابقة في عام 2008. ومن ناحية أخرى تنوي أيضاً البلدان الأعضاء بمنظمة الأوبك إعادة النظر في تقديراتها المعدلة للإنتاج النفطي ولكنه لم يتم تحديد موعد الاجتماع بعد. وسوف تقودنا التعديلات الأخيرة لوكالة معلومات الطاقة الأمريكية نتيجة تباطؤ النشاط الاقتصادي العالمي إلى تخفيض توقعاتنا للإنتاج النفطي العالمي من 31.6 مليار برميل إلى 30.0 مليار برميل في عام 2009م.

الطلب على النفط الخام واستهلاكه

يرتبط الطلب على النفط الخام واستهلاكه بصفة أساسية بالطلب على المُنتجات النفطية المكررة. وبحسب النشرة الإحصائية لشركة النفط البريطانية بريتيش بتروليوم بلغت طاقة التكرير العالمية للنفط 31.5 مليار برميل في عام 2007 في حين استقر الطلب العالمي على المنتجات المُكررة عند مستوى 31.1 مليار برميل خلال الفترة ذاتها. وطوال فترة الأعوام السبعة الماضية سجل الطلب على المُنتجات النفطية المُكررة في الدول الأعضاء بمنظمة الأوبك أعلى ارتفاع له بمعدل سنوي مركب نسبته 4.1% تليها البلدان غير الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. وتتمثل الأسباب الرئيسية لزيادة الطلب على المنتجات النفطية في تأسيس الصناعات القائمة على النفط في منطقة الشرق الأوسط وتوسيع القطاع الصناعي وتطويره؛ مما أدى إلى زيادة الطلب على الكهرباء في المنطقة الآسيوية. علاوة على ذلك ارتفع الطلب على النفط الخام المُكرر في دولة قطر بأعلى معدل نمو سنوي مركب نسبته 13.4% خلال الفترة الممتدة من عام 2000 إلى عام 2007م.

أسعار النفط الخام

وتابع التقرير: خلال فترة الأشهر الستة الماضية ارتفع سعر سلة خامات نفط أوبك بنسبة 192.5% من 23.01 دولاراً للبرميل في عام 2002 إلى 67.31 دولار للبرميل في 2007 وتُعزى الزيادة في أسعار النفط الخام طوال هذه الأعوام الخمسة أساساً إلى حالة القلق السياسي والنمو الاقتصادي العالمي المرتفع وعدم كفاية طاقة التكرير؛ مما تسبب في نقص المنتجات المُكررة.

وسجل متوسط أسعار سلة خامات نفط أوبك 113.5 دولاراً للبرميل في الربع الثالث من عام 2008م. ويعزى هذا الاتجاه الصعودي في أسعار النفط الخام الذي بدأ في الربع الرابع من عام 2007 وانتهى خلال الربع الثالث من العام الجاري بصفة أساسية إلى الأزمة المالية العالمية وبالتطلع إلى الأمام. وتابع: نتوقع أن تنخفض أسعار النفط الخام عن مستوياتها الحالية في الربع الثالث من العام الحالي؛ لتصل إلى 65.0 - 70.0 دولاراً للبرميل في عام 2011م ويستند هذا الافتراض إلى عوامل تباطؤ التنمية الاقتصادية والتحول إلى الصناعات القائمة على الغاز ودخول طاقات التكرير الجديدة حيز الإنتاج بحلول عام 2011 مما سيفي بسد النقص في المنتجات المُكررة وكذلك تعافي الأسواق المالية من الأزمة المالية الحالية.

وإضافة إلى ذلك تتوقع وكالة الطاقة الدولية عودة أسعار النفط الخام للارتفاع وأن يصل متوسط الأسعار إلى 100 دولار للبرميل بحلول عام 2015 وجاءت هذه التقديرات مبنية على الأزمة المتوقعة في المعروض النفطي نظراً لتناقص الإمدادات من حقول النفط المُتقادمة.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:12 AM

بقيمة إجمالية 138 مليون ريال
زينل يوقع عقد توصيل الكهرباء (لسدير) الصناعية

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec04.jpg

الرياض - فهد الشملاني

وقعت هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية عقد لتغذية الجزء الأول للمرحلة الأولى من المدينة الصناعية بسدير. ووقع وزير التجارة والصناعة ورئيس مجلس إدارة الهيئة عبدالله بن أحمد زينل العقد بقيمة 138 مليونا بمقر الهيئة وبحضور مديرها العام الدكتورتوفيق بن فوزان الربيعة. وأوضح الدكتور الربيعة أن مدة تنفيذ مشروع إيصال الخدمة الكهربائية للمرحلة الأولى (20) شهراً ابتداء من ذي الحجة عام 1429هـ.

ويتكون المشروع من جزأين رئيسيين: الأول محطة رئيسية جهد 132 -8.13 ك , والجزء الثاني عبارة عن خط نقل هوائي مزدوج الدائرة جهد 132ك. ف. وبطول 41 كم لنقل التيار الكهربائي من محطة التحويل الرئيسية وصولاً للمحطة في المدينة الصناعية، كما أن تغذية الجزء الأول من المرحلة الأولى بالمدينة الصناعية في سدير بالكهرباء بـ120 م. ف. أ يأتي لتلبية الطلب الابتدائي المتوقع للمصانع. وبين الدكتور توفيق الربيعة أن المشروع ضمن خطة الهيئة لتطوير المدينة الصناعية في سدير لتكون مدينة متكاملة الخدمات حيث ستحتوي على مناطق سكنية وتجارية وترفيهية وتعليمية بالإضافة إلى المنطقة الصناعية.

يذكر أن هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية أقامت وتشرف على تنظيم 19 مدينة صناعية في مختلف مناطق المملكة وتقع على إجمالي مساحه تقدر بنحو 237مليون متر مربع في مختلف المناطق في مختلف مناطق المملكة في كل من الرياض، جدة، الدمام، مكة المكرمة، القصيم، الأحساء، المدينة المنورة، عسير، الجوف، تبوك، حائل، ونجران.

وتزيد استثماراتها على 200 مليار ريال ويعمل فيها أكثر من 300 ألف عامل، كما أن هناك مساحات مخصصة غير مطورة لإقامة مدن صناعية جديدة في مناطق مختلفة من السعودية في كل من سدير، الخرج، جنوب جدة، جازان، عرعر، ناوان، العقيق، القصيم، الأحساء، ضباء، القريات، والزلفي والطائف.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:15 AM

التجارة توافق على تحويل مدارس رياض نجد إلى مساهمة مقفلة

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec03.jpg

الرياض - «الجزيرة»

وافق وزير التجارة والصناعة عبدالله بن أحمد زينل علي رضا بتأسيس شركة مدارس رياض نجد الأهلية لتصبح شركة مساهمة سعودية مقفلة، وحدد النظام الأساسي للشركة أغراضها بإقامة وإدارة وتشغيل المدارس والمعاهد والأكاديميات والجامعات ومراكز التدريب والإشراف والحاسب واللغات وتقديم خدمات التربية والتعليم والتدريب والخدمات المساندة والاستثمار في مجال التعليم والتدريب وأغراض مشابهة أخرى، وتعد مجموعة رياض نجد للتعليم والتدريب والاستشارات نواة هذه الشركة التي تضم: (مدارس رياض نجد) و(مؤسسة نجد للتربية والتعليم) و(مركز رياض نجد للإشراف والتدريب التربوي) و(مركز رياض نجد للتدريب والتطوير) وتأسست مدارس رياض نجد عام 1416هـ وتضم جميع المراحل التعليمية مرحلة الروضة الأولى وحتى الصف الثالث الثانوي (بنين وبنات) ويشرف عليها الدكتور إبراهيم العقيل أستاذ الفيزياء النووية السابق في جامعة الملك سعود كما أن الدكتور إبراهيم التركي عضو هيئة التدريب السابق في معهد الإدارة هو نائب المشرف العام ومدير عام المدارس، ويرأس مجلس إدارة الشركة الأستاذ عبدالسلام بن عبدالرحمن العقيل وشركة جرير للاستثمارات التجارية أحد مؤسسي شركة مدارس رياض نجد الأهلية.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:15 AM

دور المؤسسات في تنمية المجتمع في غرفة الرياض

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec05.jpg

الرياض - «الجزيرة»

تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز رئيس مجلس المسؤولية الاجتماعية بالرياض، وفي إطار ثقافة المسؤولية الاجتماعية، تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض محاضرة بعنوان (مواطنة الشركات) مساء غد الاثنين بمقر الغرفة بالرياض.

ويقدم المحاضرة السيد مايلز شو المدير الدولي لبرامج مواطنة الشركة بشركة إكسون موبيل، ويلقي الضوء على دور الشركات والمؤسسات في تنمية المجتمع في إطار المواطنة، ومبادرة الشركة للتوقيع على برنامج مكافحة الملاريا في إفريقيا، وبرنامج تعليم النساء والبنات.

وأوضح نائب رئيس مجلس المسؤولية الاجتماعية بالرياض عبد الله المقيرن أن المحاضرة في إطار برامج المجلس لتنمية الوعي بثقافة المسؤولية الاجتماعية، وتعزيز التفاعل المجتمعي معها. مشيراً إلى أن المجلس يسعى للتواصل مع الشركات والمؤسسات الرائدة عالمياً ومحلياً في مجال المسؤولية الاجتماعية للاطلاع على التجارب المميزة وتبادل الخبرات، ومحاولة تعميم تلك التجارب بما يتناسب مع احتياجات المجتمع السعودي.

وذكر المقيرن أنه قد تم دعوة أعضاء مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية، والشركات والمؤسسات والبنوك التي تضم إدارات متخصصة في قطاع المسؤولية الاجتماعية، والمهتمة بهذه القضية الحيوية.

يذكر أن مجلس المسؤولية الاجتماعية بالرياض تبنته الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، وحظيَ بمباركة من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض الرئيس الشرفي للمجلس، فيما يتولى صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز رئاسة المجلس. ويهدف المجلس إلى إيجاد مظلة لبرامج المسؤولية الاجتماعية تكون بمثابة مرجعية للشركات والمؤسسات بالقطاع الخاص وتنمية الوعي بثقافة المسؤولية الاجتماعية ودراسة احتياجات المجتمع من خدمات التنمية المستدامة.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:18 AM

18% من سياح لبنان سعوديون

بيروت - واس

واصل عدد الوافدين إلى لبنان تصاعده بشكل ملحوظ ليرتفع خلال شهر أكتوبر 34.52 في المائة إلى 119583 سائحا مقارنة مع عدد الوافدين الإجمالي في شهر أكتوبر من العام 2007 الذي بلغ نحو 88893 زائرا حيث احتل السياح الوافدون من المملكة العربية السعودية المرتبة الثانية من مجمل الزوار العرب.

وأظهر تقرير صادر عن قسم الإحصاء في وزارة السياحة أن عدد الوافدين من الدول العربية سجّل تقدما بنسبة 54.08 في المائة إلى 55116 زائرا في شهر أكتوبر 2008 مقارنة مع شهر أكتوبر 2007 حيث بلغ عدد الوافدين 35803 زوار.

وبيَّنت التفاصيل الواردة في التقرير أن الوافدين العرب احتلوا المرتبة الأولى بعدد 55166 زائرا ليتقدمهم الأردنيون بنسبة 36 في المائة من مجمل الزوار العرب (20037 زائرا). ثم السعوديون بنسبة 18 في المائة (10073 زائرا). فالعراقيون بنسبة15 في المائة (8402 زائر).

وسجّل التقرير أن الوافدين من الدول الأوروبية احتلوا المرتبة الثانية من مجمل الوافدين إلى لبنان خلال شهر أكتوبر ليبلغ عددهم 32019 زائرا حيث سجّل الفرنسيون 27 في المائة من مجمل الزوار الأوروبيين (8593 زائرا) ثم الألمان بنسبة 15 في المائة (4668 زائرا) فالبريطانيون بنسبة 11 في المائة (3361 زائرا).

وأوضح أن المرتبة الثالثة حازها الوافدون من قارة آسيا بعدد بلغ 15686 زائرا ليليهم في المرتبة الرابعة الوافدون من قارة أميركا بعدد بلغ 11893 زائرا.

وختم التقرير مشيرا إلى أن عدد الوافدين للأشهر العشرة الأولى من العام 2008 بلغ نحو 1.103.168 زائرا مقارنة مع العام 2006 حيث ارتفعت 19.62 في المائة بعدد 922.202 زائر.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:19 AM

أغلق خاسراً 448 نقطة
السوق يتمسك بالتراجع وانخفاض حاد يسود جميع القطاعات

تحليل - عبدالعزيز الشاهري

أغلق المؤشر العام لسوق الأسهم أمس على مستوى 4431 خاسرا 448 نقطة وبنسبة تغيير سالبة تعادل 9.20% وبقيمة إجمالية تعادل 4.1 مليارات أبرمت منها 120226صفقة بكمية 217695643 سهما موزعة بين شركات السوق المتداولة، وقد شهد السوق تراجعا حادا وضغطا متواصلا من شركاته القيادية القوية كالبنوك وقطاع الصناعات البتروكيميائية والاسمنتات وغيرها وكان التراجع منذ الافتتاح حتى نهايته وأغلقت معظم الشركات على النسبة الدنيا المسموح بها خلال جلسة الأمس وأغلقت جميع القطاعات على انخفاض حاد تساوت فيه القطاعات القوية وغير القوية وقد يواصل السوق تراجعه إن استمرت الحال كما هي الآن، وفي مثل هذه الظروف قد يغيب دور التحليل الفني ودور التحليل المالي؛ ولايفيد في مثل هذه الظروف إلا الأخبار الإيجابية المتتالية والتي لايزال سوقنا يفتقدها رغم احتياجه إليها وإن كان الوضع كما هو عليه الآن فقد يستمر التراجع وقد يستمر المؤشر في تسجيل قيعان غير متوقعة ورغم وقوف السوق بشكل عام والكثير من الشركات على مكرر ربحي منخفض إلا أن الثقة أهم من هذا كله فالثقة فُقدت بل كادت تنعدم وخاصة بعد كسر الشركات القيادية أرقاما كانت تعتبر دعوما قوية ولكنها لم تصمد أمام التراجع الحاد والبيوع المكثفة المتتالية وأصبحت تلك الشركات العملاقة في سعرها السوقي تساوي شركات المضاربة في تراجعها وسباقها إلى النسب الدنيا مع كل تراجع.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:21 AM

المرجفون والمطبلون.. وقاموس المفردات للسوق السعودي ..!!

سهيل الدراج

في السنوات الخمس الماضية تحول الكثير من السعوديين إلى الاكتتاب في الشركات الخاصة، سواء التي تم خصخصتها أو التي تم تأسيسها من جديد. ومع هذه الطفرة الرأسمالية الكبيرة، وهذا الفكر الاقتصادي الجديد، دخل الأفراد إلى أسواق المال من حيث لا يشعرون. لكن الأمر الذي ساهم في تثبيت أقدامهم في هذه السوق هو الأرباح الطائلة التي تحققت من الاكتتابات الأولية، وهذا بدوره دفع بالكثيرين إلى التعمق والتوغل في السوق باحثين عن طرق أكثر للربح وعدم الاكتفاء بالاكتتابات الأولية.

من أكثر هذه الطرق شيوعاً هي المضاربة.. والمضاربة هي محاولة الاستفادة من الفروق السعرية الآنية، ولما كان السوق السعودي كغيره من الأسواق الناشئة في حالة صعود مستمر، وجد الأفراد أن المضاربة هي وسيلة أخرى ناجحة لتحقيق الربح، قلا يوجد خاسرون في المعادلة، فالكل رابح..!! وكانت الأسواق تندفع إلى الأعلى بفعل اندفاع الأموال إلى أسواق الأسهم. ومما ساعد على هذا الاندفاع تحليلات المحللين، وتوصيات الموصين، ومقالات الكتاب الصحفيين. لكن هذا الوضع لم يستمر كثيراً وأفاق الجميع من حلم وردي كان يداعب مستويات 25.000 و 30.000 وأحياناً 40.000 نقطة.

الصدمة كانت شديدة بعد الانهيار، وأفاق الجميع على الواقع المؤلم. وخلال هذه الفترة تشكل قاموس المفردات اللغوية للسوق السعودي الذي أصبح أحد مميزاته وصفاته التي يتصف بها. وهذا ليس بالأمر الغريب فأكبر أسواق العالم من ناحية الحجم والتقدم السوق الأمريكي إذ لديه قاموسه الخاص بالمفردات، ففي السوق الأمريكي نسمع المفردات التالية: (Bear Markets - Bull Markets - Depression - Recession - Slowdown - Crash - Slide - Rise - Institution Buying - Interest Rate - Stimulus Package - Monetary Policy - Fiscal Policy).. وغيرها من المفردات التي تشكل قاموسهم اللغوي.

أما إذا انتقلنا إلى قاموس المفردات اللغوي الخاص بالسوق السعودي، فسنجد فيه التالي: (مطبلون - مرجفون - توصيات - منتديات - هوامير - هيئة - نزول غير مبرر - دعم - مقاومة - تجميع - تصريف - لا يأخذون أسهمكم - تعليقة - متعلق - خشاش - أسهم محترمة - قنوات فضائية - نسّب - نسبة فوق - نسبة تحت.. الخ ). وأصبح هذا القاموس متداولاً بشكل كبير حتى على مستوى الصحافة المحلية والكثير من القنوات الفضائية التي توجه برامجها وتغطياتها للمشاهد السعودي.

هذا القاموس -مع الأسف الشديد- أصبح تراثاً تتوارثه الأجيال، فكل من يدخل السوق السعودي أو يجلس في المجالس يسمع الكثر من تلك المفردات. ونأتي في يوم من الأيام ونقول إن سوقنا أصبح متقدماً. هذه المصطلحات أصبحت تحكم سلوكنا وتحليلاتنا اليومية. فعندما تنهار الأسواق، يكون تحليلنا لهذا الانهيار هو أن الهوامير ضغطوا على السوق ليجمعوا عند الدعم القادم، بعد أن صرفوا عند المقاومة القوية، وساعدهم في ذلك المطبلون في المنتديات.

أما إذا ارتفع السوق وجدنا تحليلاً آخر مغاير، وهو أن الأسواق ارتفعت بعد وصول السوق إلى مستويات دعم قوية وامتناع المرجفين عن الإرجاف في المنتديات، وقاد الارتفاع الأسهم الخشاشية التي حاول المرجفون أخذها منا بأسعار بخيسة.. وإذا اقتنع المتداولون إن الانخفاض في الأسواق يعود لتأثر الأسواق المحلية بالانهيارات العالمية وهبوط أسعار النفط وهبوط كل أسواق العالم بنسب كبيرة.. يكون التحليل مبنى على أن الهوامير استغلوا الظروف العالمية للضغط على الأسهم ليأخذوا منا أسهمنا، ونقول لا للبيع حتى لو تصبح بريال واحد..!! وعندما تصبح بريال واحد يأتيك من يقول لا بارك الله في المحللين الذين قالوا إن السوق إلى 30.000 نقطة..!!

كنت استمع إلى مقابلة مع أحد الضيوف على أحد القنوات الفضائية، استهل الضيف حديثه بالمرور على مفردات القاموس السحري لسوق المال السعودي، فبدأ بذكر الهوامير والتجميع والتصريف ونقاط الدعم والخشاش والهيئة والمنتديات والنسب، وغير ذلك من المفردات. المتلقي لهذه الرسالة الإعلامية يصبح مردداً ومكرراً لهذه الكلمات اعتقاداً منه أنها هي لغة الأسواق المتعارف عليها عالمياً.

الثقافة الاقتصادية مهمة جداً لأي سوق يريد أن يتقدم، وقاموس المفردات هو واحد من مكونات هذه الثقافة، وربط المتغيرات والأسواق والأحداث بطريقة منطقية هو أمر غاية في الأهمية ولا يمكن تبسيطه وتسطيحه بهذا الشكل.. كما أن فهم آلية عمل الأسواق ومحركاتها وبعدها عن العاطفة هو من أساسيات الدخول إلى أسواق المال. أما الاعتقاد بأن الأسواق تتحرك بفعل الهوامير وغيرهم والتركيز على حركتهم وربطها بالمتغيرات العالمية، فهذا يعتبر فكراً سطحياً يحتاج إلى النضج.

القنوات الفضائية والصحف المقروءة والصحافة الإلكترونية لابد أن تحاول إعادة ترتيب قاموس المفردات الخاص بأسواق المال حتى لا تصبح الفجوة بيننا وبين الأسواق المتقدمة كبيرة، وتصبح فجوة ثقافية إضافة إلى كونها فجوة تنظيمية وزمانية.. ولا بد أن يكون شعارنا (نحو ثقافة اقتصادية ومالية صحيحة).

خبير اقتصادي ومحلل مالي في الأسواق الدولية

bhkhalaf

23-11-2008, 04:22 AM

قراءة في رقم

2.5 مليون فرصة عمل خلال عامين من المنتظر أن توفرها خطة عمل لإنعاش اقتصادي طلبها الرئيس الأميركي المنتخب باراك أوباما من مستشاريه.

ويهدف أوباما من الخطة إلى انطلاقة اقتصادية للبلاد التي تواجه أخطر أزمة مالية منذ 70 عاما. ويدل هذا الإعلان على رغبة باراك أوباما الذي يتولى مهامه في يناير المقبل وفريقه في التصدي بلا تأخير للأزمة.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:24 AM

قمة العشرين.. وسؤال الأزمة!

لولو عجاج النهدي *

انتهت يوم السبت الماضي قمة العشرين المنعقدة في واشنطن، بحضور كل من مجموعة السبع (ألمانيا، وكندا، والولايات المتحدة، وفرنسا، وبريطانيا، وإيطاليا، واليابان) والدول الصاعدة الأربعة الكبرى (البرازيل، وروسيا، والهند، والصين) بالإضافة إلى جنوب إفريقيا والمملكة العربية السعودية والأرجنتين وأستراليا وكوريا الجنوبية وإندونيسيا والمكسيك وتركيا بالإضافة إلى الاتحاد الأوروبي.

وذلك في محاولة لحل الأزمة المالية بشكل جماعي بعد استنفاذ الحلول الفردية الخاصة بكل بلد. وهنا يثار سؤال مفاده: هل أدت هذه القمة مهمتها، وآتت أكلها، فهل خرجت القمة بنتائج حقيقية، وحققت أهداف الدول؟؟ أم أن الاختلافات الجذرية في وجهات النظر وتضارب المصالح حالت دون ذلك؟؟ خصوصاً وأن عدداً من المسؤولين العالميين عبروا عن رضاهم بالنتائج التي خرجت بها القمة، كما أن الرئيس بوش وصف القمة بأنها ناجحة، وأنه اتفق مع قادة العالم على تنسيق وتحديث الأنظمة المالية، لمنع تفاقم الأزمة وإصلاح المؤسسات المالية والدولية.

في الحقيقة المدقق في هذه التصريحات يجد أنها وعود للتعاون المستقبلي على أمور هي من المسلمات, كما أن مصالح الدول ونظرتها للأزمة كانت متفاوتة، حيث نجد أن الولايات المتحدة كانت تحاول الحفاظ على مكانتها وسطوتها، وتحاول تبرير هذا الخلل الاقتصادي بأنه عابر، وتستميت في الدفاع عن النظام الليبرالي، وحرية التجارة والاقتصاد، ورفض تنصيب سلطة ضابطة للاقتصاد العالمي، وأي نزعة للتدخل المسرف من جانب أي دولة.

في المقابل يفضل الأوروبيون دوراً أكبر للدولة للرقابة على الأسواق، ويطالبون بإصلاحات هيكلية في النظام المالي.

في حين أن هناك دولاً طُلب منها زيادة مدفوعاتها للبنك الدولي (السعودية والصين) لكونها تتمتع بفوائض من السيولة وارتفاع الاحتياطات النقدية الأجنبية، لتمكين البنك الدولي من تقديم قروض عاجلة للدول المحتاجة.

في المقابل كانت وجهة النظر السعودية تقضي بأنها لن تدفع أكثر أو أقل من غيرها للبنك الدولي، وأن وجود فوائض نقدية لديها لا يبرر ذلك، وأن هذه الفوائض ستستخدم للتنمية الاقتصادية في البلاد.

في المقابل كان محافظ البنك المركزي الصيني على استعداد للمساهمة في حل الأزمة المالية الدولية، مقابل حصول الصين على قوة وصلاحيات داخل صندوق النقد الدولي، الذي تسيطر عليه الولايات المتحدة والدول الأوروبية.

وبالنسبة للدول الصاعدة، فقد اكتسبت زخماً وتشجيعاً بفعل دورها الجديد في إصلاح الاقتصاد العالمي، و اكتسبت نفوذاً أكبر في تشكيل مؤسسات المال الدولية.

إلا أن أكثر ملفات القمة تعقيداً، وهو إصلاح النظام المالي, قد أجِّل إلى إبريل المقبل، بسبب الانقسام بشأنها بين أمريكا وأوروبا، إضافة إلى عدم جدية الوعود المعلنة في الخطة، مما يشكك بنجاح الخطة.

وأخيراً يثار السؤال: هل حققت قمة العشرين أهدافها؟

* باحثة اقتصادية

bhkhalaf

23-11-2008, 04:26 AM

شركاتنا ومعايير وارن بافيت

محمد سليمان العنقري

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec09.jpg

قدمت الأهلي كابيتال تقريرا افتراضيا أسقطت فيه المعايير التي يستخدمها المستثمر العالمي وارن بافيت بانتقاء استثماراته وخلصت إلى عدة شركات تزيد عن العشرة في السوق المالية السعودية، وبالرغم من أن هذا النوع من التقارير يعتبر إضاءة إيجابية بهذه الظروف السيئة لتنبيه المستثمرين بوجود شركات ذات قيمة استثمارية مستقبلية كبيرة إلا أن التقرير أغفل جانب مهم وهو تقييم فارق الشفافية بين سوقنا والأسواق التي يستثمر بها وارن بافيت، وكذلك تعاطي إدارات الشركات مع المستثمرين والسوق عموما بتوضيح الصورة كاملة لهم وبعدالة مطلقة، فكيف لهذا المستثمر أن يضخ أمواله بشركات تتسرب منها المعلومات ويعاقب مستثمريها ولا تحرك ساكناً لحمايتهم وشركات ترفض حتى التطرق لواقع استثمارات خاسرة تتكبد بسببها خسائر كبيرة وشركات تحقق إيرادات ضخمة ثم يخرج صافي الربح أقل من السابق دون توضيح شافي ووافي. كما أن عوامل الدعم الحكومي التي تسهم بتحقيق أرباح كبيرة لشركات قد لا تكون مستمرة إلى الأبد فالمنافسة الموجودة بالأسواق العالمية لا تنطبق على العديد من شركات السوق السعودي كما أن طريقته بعقد الصفقات تعتمد على آليات لا تتوفر لدينا من خلال الأسهم الممتازة وبعائد ثابت.

سوقنا ينقصه الكثير من التنظيم وأبرزها الإفصاح والشفافية وطريقة هيكلية عمل مجالس الإدارات وقدرة المساهمين مهما قلت حصصهم بالتأثير عليها فالمساهم دائما آخر من يعلم ولا تمارس الإدارات أي دور بحماية استثماراته بالشركة من خلال التواصل المستمر معه فالأزمة العالمية مسحت جزءاً كبيراً من أمواله ولم نجد أحداً من تلك الشركات يخرج لتطمينه بالوقت المناسب حول أوضاع الشركة وبعدها عنها وان ما يحدث هو مجرد تأثير مؤقت سينجلي قريباً.

صحيح أن الأزمات تولد الفرص وسوقنا مليء بها ولكن القياس يبقى مسألة تحتاج إلى تقارير ودراسات موسعة عن المستقبل وشفافية عالية وتعامل سريع مع التطورات من قبل مسؤولي الشركات حماية للمساهمين من التأثيرات النفسية التي تحرك قراراتهم فلا يكفي أن نعمم نجاح الآخرين بالاستثمار كوارن بافيت دون أن ننظر لأساسيات تعتبر بديهية بالأسواق العالمية بينما نحن مازلنا نتأمل تطبيقها لدينا.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:29 AM

اتفاقية لتزويد كلية الجبيل بحلول للأهداف التعليمية الجامعية

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec06.jpg

الجبيل - عيسى الخاطر

وقعت كلية الجبيل الصناعية مؤخراً اتفاقاً مع شركة SAP على تزويد الكلية ببرنامج حلول للأهداف التعليمية الجامعية (SAP UAP) وقد تم توقيع العقد خلال منتدى SAP العالمي الذي أقيم في دبي بتاريخ 12-11-2008م. وأوضح مدير كلية الجبيل الصناعية الدكتور مصلح بن حامد العتيبي أن ذلك يأتي تمشياً مع التطوير المستمر لبرامج الكلية حسب توجيهات سمو رئيس الهيئة الملكية الأمير سعود بن عبدالله بن ثنيان آل سعود وسعادة مدير عام الهيئة الملكية بالجبيل المهندس جاسم بن عامر الحجي.

كما أوضح وكيل كلية الجبيل الصناعية لشؤون التعليم والتدريب الدكتور علي بن حسن آل معدي عسيري أن التعليم من أهم ركائز النهضة الاقتصادية بالمملكة، فهو عامل مهم في استمرارها واستدامتها، وقال إن الحلول التي ستوفرها شركة SAP بخبرتها وتجربتها العالمية الواسعة ستزود طلبة الكلية بمهارات وقدرات تقنية تعزز من تنافسية الكلية على المدى البعيد، وتدعم الطالب في سوق العمل.

وأضاف بأن الكلية تعد أول مؤسسة تعليمية سعودية تضم حلول SAP إلى مناهجها، كما ستقوم الكلية قريباً بتدشين مركز تدريب لحلول SAP بالتعاون مع شركة SAP العالمية وذلك لتدريب المهتمين في القطاع الخاص .

bhkhalaf

23-11-2008, 04:31 AM

سامبا يطلق أحدث أنظمة (المصرفية الإلكترونية) للشركات

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec07.jpg

الرياض - الجزيرة

تنظم مجموعة سامبا المالية لقاءات تعريفية حول نظامها المطور للمصرفية الإلكترونية للشركات (سامبا أكسس)، المصمم ليوفر قاعدة خدمات مصرفية إلكترونية شاملة لعملاء البنك من الشركات. وقد انطلقت فعاليات هذه اللقاءات أمس السبت في فندق الفيصلية بمدينة الرياض ضمن سلسلة لقاءات تعريفية تشمل مناطق المملكة الوسطى والغربية والشرقية.

ويعرض خلال هذه اللقاءات على الحضور من أعضاء المجتمع الاستثماري من مديرين وتنفيذيين من عملاء البنك الحاليين والمحتملين، شرحا شاملا حول أهم خصائص ومميزات النظام والقاعدة التقنية المتطورة التي تتيح لعملاء البنك من الشركات القدرة على متابعة حركة الحسابات ومجمل عمليات حساباتهم المصرفية لحظة بلحظة عبر الإنترنت وبمرونة عالية وضمن أعلى مستويات الأمان والسرية.

وأشارت إدارة الشركات في مجموعة سامبا المالية إلى أن أهم ما يميز تطبيقات نظام (سامبا أكسس) هو إتاحته لعملاء البنك من الشركات القدرة على متابعة وتنفيذ عمليات مصرفية واسعة ومتنوعة إلكترونيا تبدأ من أبسط العمليات المصرفية كعملية تسديد المدفوعات ومتابعة كشوف الحسابات وطلب دفاتر شيكات وصولا إلى إصدار خطابات الضمان وكشوف الرواتب، وأوضحت أن النظام يعمل بشكل متكامل مع الأنظمة المحاسبية للشركات بما يوفره من أدوات إلكترونية متنوعة لتنفيذ العمليات المصرفية جميعها عدا السحب النقدي.

وتنطلق تحت مظلة نظام (سامبا أكسس) تطبيقات حاسوبية وإلكترونية تساعد العميل على حفظ مختلف بياناته المصرفية داخل جهاز الحاسوب الشخصي بسهولة, و أوضحت إدارة الشركات في سامبا أن النظام يشمل أيضا القدرة على تنفيذ عمليات تحويل بين حسابات العميل في سامبا، وطلب إيقاف أو تنفيذ دفعات مالية، بالإضافة إلى خدمات مصرفية أخرى.

وأكدت إدارة الشركات في سامبا أن النظام يعد الأكثر أمانا وقدرة على إحاطة مجمل عمليات العميل بالسرية، بعيداً عن احتمالات الاختراق الإلكتروني، حيث أوضحت أن النظام يتيح للعميل المرونة في تحديد من يمتلك صلاحية التحكم بالحساب، وما يميز (سامبا اكسس) هو إمكانية اتباع نظام التواقيع المتبع لدى المنشأة، بما يتيح قدراً أكبر من الرقابة الداخلية من جهة العميل.

والجدير بالذكر أن سامبا هو أول بنك يطلق خدماته الإلكترونية للشركات، وذلك في منتصف الثمانينيات، وفي عام 2001 تم تدشين هذا النظام على الإنترنت ليحقق ريادة ل(سامبا) في قطاع الخدمات البنكية الإلكترونية ويتيح للعملاء تنفيذ ومتابعة حساباتهم البنكية بسهولة ومرونة وعلى مدار الساعة.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:35 AM

ماليون من كل أنحاء العالم يجتمعون في دبي

جدة - الجزيرة

يجتمع أبرز قادة قطاع الأعمال من المنطقة والعالم على مدى الأيام الأربعة المقبلة للمشاركة في (أسبوع المركز المالي)، ضمن برنامج المؤتمرات السنوي الذي ينظمه مركز دبي المالي العالمي. ويناقش المشاركون القضايا الرئيسية التي تواجه قطاع الأعمال والشركات في المنطقة، بما فيها انعكاسات الأزمة المالية، وقدرة منطقة الشرق الأوسط على مواجهة آثارها والاستفادة من الفرص المستقبلية المتاحة. وينعقد (أسبوع المركز المالي) خلال الفترة من 23 إلى 26 نوفمبر الجاري، وتضم فعالياته قمة الشركات العائلية التي تقام في 23 نوفمبر، ومنتدى مركز دبي المالي العالمي (24 و25 نوفمبر) ومؤتمر مركز دبي المالي العالمي (26 نوفمبر).

وقال الدكتور عمر سليمان محافظ مركز دبي المالي العالمي: (الأزمة المالية الراهنة تحتّم اجتماع كبار صناع القرار في قطاع المال والأعمال لتبادل الآراء وتدارس أفضل السبل لمواجهة التحديات التي تمر بها ورصد الفرص المستقبلية المتاحة).

وقال جوزف أكرمان، رئيس مجموعة (دويتشه بنك): (لطالما قامت منطقة الشرق الأوسط بدور محوري على الساحة الاقتصادية العالمية، ومن المتوقع تنامي أهمية دورها بشكل كبير مع خروجها من الأزمة الحالية كلاعب أساسي في القطاع المالي أيضاً. ويسعدنا في (دويتشه بنك) أن ندعم (أسبوع المركز المالي) الذي يجمع تحت مظلته قادة الفكر والأعمال؛ ما يتيح لأهم الشركات في المنطقة مناقشة استراتيجيات التعامل مع الأزمة الراهنة ودراسة الفرص الجديدة التي نتوقع أن تنشأ خلال 12 - 18 شهراً).

من جانبه، قال محمد علي العبار، عضو مجلس دبي التنفيذي: (دبي ليست بمعزل عن التطورات التي أفرزتها الأزمة المالية العالمية، إلا أن منطقتنا تمتلك كافة المقومات التي تؤهلها للتعامل مع المستجدات بكل ثقة واقتدار. ونحن على ثقة تامة من أن أول من يجتاز تداعيات الأزمة ويخرج منها قوياً سيجد أمامه الكثير من الفرص المجزية للاستثمار ومواصلة النمو).

bhkhalaf

23-11-2008, 04:36 AM

800 مليار دولار قيمة المشروعات تحت الإنشاء في الإمارات

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec08.jpg

دبي - (الجزيرة)

كشف منظمو معرض الخمسة الكبار أكبر معرض تجاري لقطاع الإنشاءات في منطقة الخليج الذي يفتتح اليوم الأحد عن قائمة بأكثر خمس شركات عقارات ومقاولات وإدارة وتمويل واستشارة هندسية تعمل على مشاريع إنشائية بقيمة 800 مليار دولار في الإمارات العربية المتحدة.

وتبيّن قوائم (الخمسة الكبار في الخمسة الكبار) التي نُشرت اليوم إن شركات من الإمارات وبلجيكا وهولندا والولايات المتحدة وبريطانيا والهند وأستراليا هي من بين الشركات الأعلى تصنيفاً من ناحية قيمة المشروعات التي تعمل على تنفيذها.

وقال برنارد والش مدير عام الشركة المنظمة دي أم جي وورلد ميديا دبي: (من المهم القول بأن المشاريع التي تبلغ قيمتها 800 مليار دولار في هذا المسح هي جميعها قيد الإنشاء. وعلى الرغم من الحذر المتعلّق بالمشروعات المستقبلية فإن القوائم تؤكد مرة أخرى أن المشروعات الضخمة في الإمارات هي بمستوى لا يضاهى في أي مكان في العالم مع تأثير التباطؤ الاقتصادي على الأسواق في أنحاء العالم).

وتتابع بروليدز حالياً أكثر من 5200 مشروع تتجاوز قيمتها 4 تريليونات دولار في أنحاء الشرق الأوسط وهي أكثر قواعد البيانات من نوعها مصداقية في المنطقة.

وتدرج قاعدة البيانات أكثر من 980 مشروعاً قيد الإنشاء في الإمارات بقيمة إجمالية تتجاوز 800 مليار دولار.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:40 AM

أفق
الرغبة الجادة في التغيير (جامعة الملك سعود مثال)

سلطان بن محمد المالك

http://www.al-jazirah.com.sa/writers/photos/1475.jpg

درست وتخرجت في مرحلة البكالوريوس من كلية العلوم الإدارية بجامعة الملك سعود، وكنت وزملائي من ضحايا تلك المرحلة التي اشتهر التعليم فيها بالتلقين والحفظ!، أي تلك الفترة التي كان تقييم بعض أساتذة الجامعة لنا بما نحفظ وعدد الصفحات التي نكتبها في إجاباتنا في الامتحانات، وكنا وبحسب تخصصنا في إدارة الأعمال نمني أنفسنا أن نمارس التطبيق العملي في الميدان مع شركات القطاع الخاص، والحريص منا كان يسعى للحصول على وظيفة أثناء الإجازة الصيفية للتعلم لدى البنوك أو إحدى الشركات، فالجامعة في ذلك الوقت لم تهتم بالموضوع إطلاقاً، بل الأدهى من ذلك أننا قد تخرجنا ونحن لا نتقن مبادئ الإلقاء أمام الزملاء من الطلبة. وبعدها بسنتين أتيحت لي الفرصة لدراسة الماجستير في ذات التخصص في إحدى الجامعات البريطانية العريقة في مجال إدارة الأعمال وشاهدت الفرق التام في طريقة التعليم والتدريب التطبيقي وتمنيت أن تحذو جامعتي العزيزة ذاك المنحى في التعليم.

ومضت السنوات وأنا لا أعرف عن جامعتي العزيزة (الملك سعود) إلا ما أقرؤه من بعض الأخبار عنها ولم أزرها منذ تخرجي، وقبل أيام أتيحت لي فرصة أن أزور الجامعة ضمن وفد رسمي واصطحبنا خلالها معالي مديرها (النشط الراغب بشكل جدي في إحداث التغيير) الدكتور عبدالله العثمان، وشرح لنا الخطط التي تعتزم الجامعة تطبيقها سعيا منها أن تتبوأ ترتيبا عالميا عاليا يقارنها مع أعرق الجامعات العالمية، أعجبت كثيرا بما شاهدته من شرح من معاليه وفريقه الشاب من الأساتذة السعوديين المنتقين بعناية تامة لإحداث التغيير في الجامعة، ولعل ما يميز معالي مدير الجامعة أنه لم يتعذر بضعف الموارد المالية بل سعى جادا للحصول عليها من ولاة الأمر أو من خلال التوقيع على بعض كراسي البحث مع بعض شركات القطاع الخاص، كذلك إيمانه التام أن لا عيب إطلاقا من الاستفادة من تجارب وخبرات الجامعات العالمية العريقة مثل هارفارد وستانفورد واكسفورد وغيرها والتوقيع معها على اتفاقيات ليست للتفاهم بل للعمل والتطبيق. ومن أبرز ما شاهدته أثناء زيارتنا القصيرة استحداث وكالة خاصة بالجامعة تعنى بالمعرفة وحاضنات التقنية وإنشاء وادي التقنية، كذلك انشاء برامج جديدة تخدم سوق العمل ويتخرج منها شباب مؤهل للعمل مباشرة في القطاع الخاص ومنها على سبيل المثال مركز ريادة الأعمال في كلية إدارة الأعمال من خلاله يعمل الطالب خلال مرحلة تعليمه الدراسي مع شركة افتراضية كذلك إنشاء ناد خاص بالاستثمار لتدريب الطلبة فعلياً على التعامل مع البورصات وأسواق المال.

الاتجاه المميز للجامعة أنها بدأت فعلياً باستقطاب خبراء من بعض كبار موظفي القطاع العام والخاص للقيام بتدريب وتدريس طلبتها لعدد بسيط من الساعات الدراسية وهذه فعلا خطوة موفقة تنقل الطالب من مرحلة التدريب بالتلقين إلى التعليم التطبيقي، كل التوفيق لمعالي مدير الجامعة وفريقه النشط والجامعة وطلبتها.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:40 AM

المجتمع الاقتصادي

*الدكتور فهد بن عبدالرحمن بالغنيم، وزير الزراعة، يفتتح اليوم المعرض الزراعي السعودي 2008 الذي تنظمه شركة معارض الرياض المحدودة في مركز معارض الرياض بحي المروج بالرياض خلال الفترة من 25 إلى 28 ذي القعدة الجاري

***

*زارب القحطاني وكيل إمارة المنطقة الشرقية دشن صباح أمس الفرع الجديد للشركة المتحدة للإلكترونيات (اكسترا) بكورنيش الدمام بحضور عبدالله الفوزان رئيس مجلس إدارة الشركة في حفل خاص أقيم بهذه المناسبة.

***

*صالح بن علي التركي، رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، تلقى شكرا كريما من خادم الحرمين الشريفين وسمو نائبه لما عبر عنه المجلس وقطاع الأعمال من تقدير للإجراءات السريعة والفعالة التي اتخذتها الدولة لتحصين الاقتصاد الوطني من تداعيات الأزمة المالية العالمية والدعم والتشجيع الذي يلقاه القطاع الخاص.

***

*الدكتور خالد بن محمد العنقري، وزير التعليم العالي رئيس مجلس إدارة المركز الوطني للقياس والتقويم، يرأس اجتماع مجلس إدارة المركز الوطني للقياس والتقويم في التعليم العالي اليوم الأحد بحضور أعضاء المجلس من مديري الجامعات والمختصين في التعليم العالي والتعليم العام.

***

*عمرو بن عبد الله الدباغ، محافظ الهيئة العامة للاستثمار، قدم هدايا تذكارية تكريما لأعضاء فريق (نجوم ساقيا 2008), كما كرم عددا من موظفي الهيئة والذين برزوا من خلال أداء أعمالهم الموكلة إليهم في 2008م.

***

*الزميل أحمد بن مفلح القحطاني، معد ومقدم برنامج من المسؤول في قناة الاقتصادية، يستضيف اليوم الدكتور عبدالعزيز بن محمد العثمان عميد السنة التحضيرية بجامعة الملك سعود لإلقاء نظرة على وأهداف السنة التحضيرية واحتجاج الطلاب على أن السنة تضيع عليهم سنة عن التخرج وغيرها من المواضيع المتعلقة بطلاب الجامعة.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:43 AM

صيد الاقتصاد

* قلة التمويل وغياب الهيئة التنظيمية وراء تعثر استثمارات نصف المنشآت الصغيرة

خبر صحفي

- ولا يهون التستر!

* * *

* حرب عمولة بين شركات الوساطة المالية

خبر صحفي

- وهل ترك السوق مجالا للعمولات!

* * *

* تأسيس سوق عقارية متخصصة على غرار سوق المال

خبر صحفي

- عسى تنزل مثل سوق الأسهم!

bhkhalaf

23-11-2008, 04:44 AM

رجال الأعمال في هونج كونج يتوقعون استمرار الركود لعامين

هونج كونج -(د.ب.أ)

توقع نصف عدد رجال الأعمال في هونج كونج استمرار حالة الركود في البلاد لمدة عامين آخرين على الأقل وذلك وفقا لمسح نشرت نتائجه أمس السبت. وقال 90 في المئة من رجال وسيدات الأعمال إنهم يعتقدون أن الركود الاقتصادي سيستمر حتى عام 2009 بينما توقع نصف عدد رجال الأعمال الذين استطلعت آراؤهم أن تستمر حالة الركود حتى عام 2010 وما بعده.

ودعا أندرو براندلر رئيس الغرفة العامة للتجارة في هونج كونج التي أجرت المسح بين أعضائها الحكومة لتقديم العون إلى المصالح والأعمال في المدينة التي تعاني مثل غيرها من تداعيات الأزمة المالية العالمية.

وغرقت هونج كونج رسميا في حالة من الركود في تشرين ثان - نوفمبر الجاري فيما سجل اقتصادها انكماشا في إجمالي الناتج المحلي للربع الثاني على التوالي وهو الاول من نوعه الذي تشهده المستعمرة البريطانية السابقة منذ تفشي أزمة الالتهاب الرئوي الحاد القاتل (سارس) في عام 2003م.

وسجلت سوق الأوراق المالية في هونج كونج انخفاضا بلغ نحو 20 ألف نقطة منذ ذروة الانخفاض الذي بلغ حوالي 32 ألف نقطة في تشرين أول - أكتوبر عام 2007 كما خسرت 40% من قيمتها منذ أيلول - سبتمبر الماضي.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:46 AM

الولايات المتحدة تحتاج 600 مليار دولار لاجتياز الأزمة المالية

برلين - (رويترز)

نقلت صحيفة ألمانية أسبوعية عن المستثمر الأمريكي الملياردير جورج سوروس قوله إن اقتصاد الولايات المتحدة يحتاج إجراءات دعم إضافية بما بين 300 مليار دولار و600 مليار لمساعدته على اجتياز الأزمة المالية.

وأبلغ سوروس أحد أشهر مديري صناديق التحوط في العالم مجلة دير شبيجل أن الولايات المتحدة تحتاج برنامجاً للبنية التحتية إلى جانب حزمة تحفيز اقتصادي ضخمة من أجل توفير السيولة الكافية للمدن والولايات.

وقال سوروس للصحيفة في نسخة مسبقة من مقابلة تنشر يوم الاثنين (لقد تجاوزت أشد توقعاتي جموحاً). وكان يشير إلى حجم الأزمة المالية العالمية.

وأطلقت الحكومة الأمريكية مبادرة إنقاذ مالي قيمتها 700 مليار دولار رداً على الأزمة. لكن سوروس انتقد وزير الخزانة الأمريكي هنري بولسون لتحركه متأخراً جداً.

وقال: (لم يتحرك لمواجهة المشكلات إلا بعد بزوغها. لم يستطع توقّع هذه المشكلات)، مضيفاً أن بولسون (لم يكن مستعداً على الإطلاق) لإفلاس بنك الاستثمار ليمان براذرز).

وقال سوروس إن لديه آمالاً عريضة بشأن قدرة الرئيس المنتخب باراك أوباما على اتخاذ الإجراءات المناسبة.وقال بحسب دير شبيجل (أمد الأزمة يتوقف على نجاح سياساته.. أعلق آمالاً عريضة على أوباما).

bhkhalaf

23-11-2008, 04:47 AM

رصد الاقتصاد

http://www.al-jazirah.com.sa/109557/ec10.jpg

سوق الأسهم ...(لا تعليق)

*رويترز

bhkhalaf

23-11-2008, 04:50 AM

ناتكو والرشيد تعلنان عن إنشاء معمل لتصنيع معدات معالجة البترول والغاز وأوعية الضغط وأنظمة التحكم

الظهران : الندوة

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/Images/2008/11/23/e3-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('index.cfm?method=home.PopUpImag e&action=imgshow&ContentID=2008112326346','SGImage','width=600,heig ht=440,toolbar=0,location=0,directories=0,status=0 ,menuBar=0,scrollBars=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

أعلنت مجموعة ناتكو الأمريكية أمس أن وزارة التجارة والصناعة في المملكة العربية السعودية فد منحت شركة ناتكو الرُشيد الشرق الأوسط المحدودة شهادة التسجيل لممارسة نشاطها الصناعي. ويتضمن النشاط الصناعي من خلال الشراكة بين مجموعتي الرشيد السعودية وناتكو الأمريكية التي اُبرمت في العام 2007، بناء مصنع لتصنيع معدات معالجة البترول والغاز وأوعية الضغط وأنظمة التحكم للبتروكيماويات في مجمع الرُشيد الصناعي بمنطقة الجبيل. ومن المزمع أن يتم الانتهاء من مشروع بناء المصنع في الربع الثاني من 2009م. وتشمل شهادة التسجيل الموافقة على إنتاج أوعية ضغط وأجهزة فلاتروهيدروسيكلون وأجهزة و أنظمة التحكم و أجهزة تنظيف السوائل و أجهزة تخفيف تقلب الضغط و أجهزة إزالة الأملاح وأجهزة إزالة الغاز وأجهزة فصل السوائل وأجهزة نزع الماء وأجهزة قياس وأجهزة وأنظمة التفعيل الذاتي وصيانتها. وقد علق رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ناتكو السيد / جون كلارك على المشروع بالقول: “يشكل الحصول على شهادة التسجيل خطوة هامة في مسيرة ناتكو للنهوض بصناعة معدات معالجة الغاز والبترول بأحدث وسائل التكنولوجيا التي سوف يتم تصنيعها لخدمة أكبر منطقة منتجة للنفط في العالم”.
وأضاف:” يعد حصول ناتكو الرُشيد الشرق الأوسط المحدودة على شهادة التسجيل خطوة تبشر بعلاقة عمل ممتازة بين الطرفين نظراً للخبرة التي تتمتع بها مجموعة الرُشيد الرائدة في أسواق المملكة وإمكانياتها الهائلة في مجال الهندسة والصناعة والإنشاء وحفر البترول بالإضافة إلى شهادة التسجيل التي تم منحها من قبل وزارة الصناعة والتجارة”.
بدوره علق رئيس مجلس إدارة مجموعة الرُشيد الشيخ / عبد الله الرُشيد بالقول: “ نحن سعداء بإحراز هذا التقدم وقد حرصنا على طلب جميع المعدات والأجهزة إستعداداً لمباشرة نشاط المصنع فور الانتهاء من بنائه وقد قمنا بتعيين ذوي الخبرة من المدير العام و مدراء الأقسام. وسوف تعمل شركة ناتكو الرشيد على تلبية إحتياجات المملكة والشرق الأوسط من المعدات والأجهزة والتكنولوجيا الخاصة بمعالجة البترول والغاز، وهي تمثل بداية لحقبة جديدة من الإزدهار والنمو الإقتصادي، حيث أن دمج تقنية ناتكو وخبراتها مع خبراتنا في الأسواق والتصنيع المحلي سيوفر فرصاً للعمل والتوظيف لكوادرنا المحلية بالمملكة وللمتخصصين في الولايات المتحدة الأمريكية إضافة إلى ما سنقدمه من خدمات ذات قيمة مضافة لعملائنا بالمنطقة”.
بينما أشار الرئيس لشركة ناتكو وعضو مجلس الإدارة في ناتكو الرشيد الشرق الأوسط المحدودة، السيد / باتريك ماكارثي بالقول: “عندما يتم الانتهاء من بناء وتجهيز المصنع في الربع الثاني من 2009م، فإننا نتوقع أن يشهد سوق المعدات الجديدة لمعالجة البترول والغاز والتحديث الهندسي للمعدات القديمة تطوراً هائلاً. سوف يتم التركيز خلال المرحلة الأولى على إنتاج معدات لمعالجة الملوحة والماء في النفط الخام إضافة إلى معالجة الماء اللذي ينتج من النفط”.
الجدير بالذكر أن مجموعة ناتكو هي شركة عالمية رائدة في معدات معالجة الغاز والبترول بالإضافة إلى تقديم خدمات هندسية في هذا المجال. ولأكثر من 80 عاماً عملت الشركة في تصميم وتصنيع وتسويق المعدات والخدمات البترولية. وتستخدم معدات ناتكو للإنتاج في العمليات النفطية البرية والبترولية والبحرية في معظم دول العالم المنتجة للغاز والبترول.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:52 AM

يفتتحه بالغنيم اليوم
25 شركة من 28 دولة تشارك في المعرض الزراعي السعودي

الرياض : واس

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/Images/2008/11/23/e1-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('index.cfm?method=home.PopUpImag e&action=imgshow&ContentID=2008112326344','SGImage','width=600,heig ht=440,toolbar=0,location=0,directories=0,status=0 ,menuBar=0,scrollBars=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

يفتتح المعرض الزراعي السعودي 2008 الذي تنظمه شركة معارض الرياض المحدودة اليوم الأحد برعاية معالي وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن بالغنيم وذلك في مركز معارض الرياض بحي المروج بالرياض خلال الفترة من 25 إلى 28 ذي القعدة الجاري الموافق 23 إلى 26 نوفمبر 2008 م .
وتشارك في المعرض 250 شركة من 28 دولة بأحدث منتجاتها وخدماتها، وهي .. المملكة العربية السعودية، أستراليا، بلجيكا، كندا، قبرص، تايوان، الدانمرك، مصر، فرنسا، اليونان، الأردن، لبنان، تايلاند، هولندا، تركيا، الولايات المتحدة الأمريكية، الإمارات العربية المتحدة، إيران، البرازيل، الهند، كوريا، ماليزيا، باكستان، سيريلانكا، الصين، السودان، أسبانيا، إيطاليا.
وسيقام بالتزامن مع المعرض الزراعي معرض المأكولات، ومعرض تقنيات الحدائق، ومعرض تقنيات المياه.
وأوضح نائب المدير العام في شركة معارض الرياض المحدودة محمد بن حمد الحسيني أن المعارض الأربعة ستقام جميعها في مكان واحد لأن كل معرض يكمل الآخر الأمر الذي سيمكن الزائر من الاطلاع على الأحداث المتطورة من هذه المنتجات في مكان واحد.
وأضاف الحسيني أن المعرض سيشتمل على الحديث والمبتكر في صحة الحيوان وآلياتها، وتربية نحل وإنتاج العسل، التمويل الزراعي، منتجات وخدمات زراعية، تربية الحيوان، كيماويات وأسمدة، مستودعات التبريد وإنتاج المحاصيل، منتجات ومعدات مزارع الألبان، أعلاف ومضافات وأنظمة تغليف، تقنيات مزارع الأسماك، أنظمة المناولة والنقل، أنظمة ري وتنسيق الحدائق.
كما ستعرض ماكينات وآليات زراعية وقطع غيار، لوازم حماية المحاصيل، أنظمة ومنتجات التعبئة والتغليف، مبيدات حشرية، علف دواجن وأنظمة سقاية، مضخات وأنابيب، نقل مبرد، حبوب وبذور ومنتجات تخصيب تربة، ماكينات رش زراعي، منتجات بيطرية، تقنيات معالجة المياه، أنظمة إدارة مياه، بالإضافة إلى معروضات معرض المأكولات السعودي من معدات تحضير الأطعمة والتموين، ومعروضات المعرض السعودي لتقنيات الحدائق من منتجات عشبية وخدماتها، ومعروضات المعرض السعودي لتقنيات المياه من تكنولوجيا وإدارة مياه.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:54 AM

أمانة محافظة جدة تطرح 38 فرصة استثمارية

جدة: حماد العبدلي

تعتزم أمانة محافظة جدة طرح عدد من المشاريع الاستثمارية بعد إجازة عيد الأضحى المبارك مباشرة وذلك على رجال الأعمال والمستثمرين والراغبين في الدخول في المنافسة الثالثة من المشاريع الاستثمارية لعام 1429 هـ . أوضح ذلك المهندس أسامة عبد الوهاب مدير إدارة تخطيط الاستثمار مشيراً إلى أن إجمالي الفرص الاستثمارية في مزايدات المجموعة الثالثة من المشاريع الاستثمارية التي تطرحها الأمانة تصل إلى 38 فرصة مابين مبانٍ سكنية ومنشآت تعليمية ومشاريع ترفيهية ولوحات إعلانية ومطاعم وكافيتريات. وأضاف: أن الفرص الاستثمارية المطروحة تغطي غالبية أحياء مدينة جدة فهناك ثلاثة مشاريع لإنشاء مبانٍ سكنية بأحياء العزيزية وأم السلم ومشرفة، ومشروعين لمنشآت تعليمية بأبحر الشمالية، بالإضافة إلى ثلاثة مشاريع ترفيهية بأبحر الشمالية والعزيزية. وأكد المهندس أسامة عبد الوهاب أن من بين المشاريع المطروحة للاستثمار ضمن المجموعة الثالثة مشروعين صناعيين بأم السلم والخمرة الجنوب، وصرافين آليين ببلدية المطار وشارع الأمير متعب، فضلاً عن طرح لوحتين إعلانيتين ببلدية العزيزية وجدة الجديدة. وتتضمن المشاريع الاستثمارية التي تعتزم أمانة جدة طرحهما للمزايدة عقب إجازة عيد الأضحى ترسيه أربعة مطاعم وكافيتريات بأبحر الشمالية وأم السلم للاستثمار وكذلك أربعة مسارات سيارات متنقلة بالكورنيش، فضلا عن عدد من الأكشاك تصل إلى 11 كشكاً بالكورنيش والحمراء والعزيزية والمطار، وعربتين بالنسيم بحي العزيزية والكورنيش.
، بالإضافة إلى مكتب إداري بالعزيزية وكوبري خشبي بالبلد وبسطة بأم السلم.
وأشار مدير إدارة تخطيط الاستثمار إلى أن الشروط اللازمة لأي مستثمر أو رجل أعمال تتطلب وجود سجل تجاري قائم وخطاب بنكي يعادل 100% من قيمة العطاء الإجمالية على أن يكون خطاب الضمان ساريا لمدة 6 أشهر من تاريخ آخر موعد لتقديم العطاء وقابلا للتمديد، موضحاً أنه بعد التقديم الذي يستمر شهراً تقوم لجنة المزايدات بفتح المظاريف وتحليل العطاءات ماليا وفنيا وبعدها تتم الترسية.
وأضاف: أن فرص استغلال هذه الفرص مابين ثلاثة إلى 15 سنة فالمنشآت التعليمية يصل حق استغلالها ما بين 10 إلى 15 سنة أما مراكز الترفية فعقودها تمتد إلى 20 سنة، أما الصرافات والإعلانات فيصل حق استغلالها مابين 3 إلى 5 سنوات وكذلك الأكشاك والمطاعم.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:55 AM

خبير اقتصادي : الصين سيدة المـــــــوقف في الأزمة المالية

واشنطن : وكالات

كتب مدير مركز ريفر توايس للأبحاث زكاري كاربيل مقالا في وول ستريت جورنال يقول فيه إن الصين هي سيدة الموقف في النظام الاقتصادي الجديد ويؤكد في مستهل مقاله أن إدارة الرئيس المنتخب باراك أوباما الجديدة ستواجه جملة من التحديات الملتهبة، ولكن انهيار الاقتصاد العالمي لم يعد وشيكا. وقال إن الولايات المتحدة ستبقى في هذا النظام الجديد صاحبة أكبر اقتصاد لكنها لن تلعب دورا هاما في تقرير مصيره، بل ستكون الصين والسيولة سيدي الموقف.
وأوضح أن من لا يملك السيولة سيشهد حالة اقتصادية غير مستقرة، إذ إن الملايين من مالكي العقارات في الولايات المتحدة وأوروبا ومنطقة الخليج وآسيا واجهوا انخفاضا كبيرا في قيمة موجوداتهم.
وأضاف أنه بما أن الأزمات توفر الفرص –حسب المثل الصيني- فإن هذه الأوقات ليست استثناء كي تظهر الصين منتصرة، وخير دليل على ذلك إعلانها الأخير عن حزمة حوافز تصل إلى 600 مليار دولار لإنعاش اقتصادها، وهو ما يبدد المخاوف من تباطؤ الاقتصاد الصيني.
وأشار الكاتب إلى أن الفائض الصيني قد يلعب دورا إيجابيا في الاقتصاد الأميركي، إذ إن الذراع الاستثماري للحكومة الصينية يجري مباحثات معمقة لشراء أجزاء كبيرة من مصرف أي آي جي.
كما أن الصين هي المصدر الأساسي لنمو العديد من الشركات الأميركية بما فيها كاتربيلر التي تصنع السلع في الولايات المتحدة وتصدرها إلى الصين.
ومن المرجح -لدى الكاتب- أن تتخذ الصين إجراءات من شأنها أن تمنع الانهيار الاقتصادي عبر المضي في شراء الموجودات الأميركية.
واختتم قائلا “قد لا نستسيغ فكرة أن تكون الصين دائنا ولكن عدم وجود الدائن يزيد الأمور سوءا”.

bhkhalaf

23-11-2008, 04:56 AM

وزارة الميــاه والكهرباء تسند إلى مجموعة الخريف تنفيذ عقود قيمتها 342 مليون ريال

الرياض : الندوة

أرست وزارة المياه والكهرباء مؤخرا عددا من العقود على مجموعة الخريف لتنفيذ مشاريع المياه والصرف الصحي في مختلف مناطق المملكة بقيمة إجمالية تقدر بـ 342,408,946 ريال. وأفاد الأستاذ سعد الخريف رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة الخريف بأنه تم إرساء هذه العقود بعد أن فازت عطاءات مجموعة الخريف حيث اشتملت المشاريع على إنشاء وتنفيذ وصيانة وتشغيل شبكات الصرف الصحي في عدد من المدن السعودية وسوف تبدأ المجموعة على الفور بتنفيذ شبكات الصرف الصحي لمدينة بريدة بالتضامن مع مؤسسة علي القرني ويبلغ قيمة العقد الذي تبلغ مدته 60 شهرا 198,034,069 ريال سعودي ويتضمن إنشاء شبكات صرف من أنابيب الفخار المزجج و أنابيب الفيبر جلاس بطول يقارب 120 كيلو مترا وبأقطار تصل إلى 900 ملم وإنشاء أربع محطات ضخ في أحياء متفرقة من مدينة بريدة. وأشار الخريف إلى عقد دومة الجندل الذي تبلغ قيمته89,996,232 ريال ويتضمن تنفيذ شبكات الصرف الصحي من أنابيب الفخار المزجج وأنابيب الفيبر جلاس بطول يزيد عن 81 كيلو مترا وبأقطار تصل إلى 1000 ملم بالإضافة إلى إنشاء ما يزيد عن 3100 توصيلات منزلية وإنشاء مبنى التحكم بمحافظة دومة الجندل بمنطقة الجوف .
بالتضامن أيضا مع مؤسسة القرني كما يتضمن العقد الذي تصل مدته إلى ثلاث سنوات القيام بالأعمال الكهروميكانيكية وتوريد المولدات والمحولات و لوحات MMC , مضيفا أن وزارة المياه والكهرباء أسندت لمجموعة الخريف تصميم وتنفيذ مشروع تطوير محطة معالجة المياه بعرعر بقيمة 18,878,646 ريال على أن تنتهي الشركة من المشروع وملحقاته في غضون ثلاث سنوات،

bhkhalaf

23-11-2008, 04:57 AM

مســــــار تدريبي بغرفة الشــــــرقية لتوظيف الســــــــيدات

الدمام : واس

تستعد الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية حاليا بالتعاون مع التنظيم الوطني للتدريب المشترك لإطلاق مسار تدريبي منتهي بالتوظيف خاص بالسيدات بمشاركة صندوق تنمية الموارد البشرية والمؤسسة العامة للتدريب المهني والتقني. وأفاد أمين عام الغرفة عدنان النعيم أن المسار التدريبي النسوي المنتهي بالتوظيف سيتم بعد استكمال عملية حصر الوظائف المطلوبة لدى المؤسسات وهو ما تقوم به الغرفة ممثلة بمركز سيدات الأعمال في الوقت الحاضر حيث أن مهمتها تتمثل في تقدير حاجة المؤسسات والشركات من القوى العاملة النسوية ليتسنى للتنظيم الوطني للتدريب المشترك تصميم البرامج التدريبية اللازمة لتلك الوظائف والتي ستقوم المؤسسة العامة للتدريب المهني والتقني بتنفيذها في المراكز التابعة لها أو في مراكز التدريب لدى الشركات.
وذلك بموجب عقود واتفاقيات دعم موثقة بين أطراف العملية التوظيفية وهم أصحاب العمل وطالبات العمل وصندوق تنمية الموارد البشرية الذي سيقوم بعملية التمويل وفق الآليات المتبعة لدى الصندوق .
ونوه النعيم بأن مركز سيدات الأعمال بالغرفة ومركز غرفة الشرقية للتوظيف ساهما في التنسيق لعدد كبير من الوظائف النسائية بتخصصات مختلفة في قطاعات عدة صحية و تعليمية و تجارية وذلك من خلال تنظيم عدد من لقاءات التوظيف مع كبرى الشركات والمؤسسات بالقطاع الخاص والعمل على اتفاقيات تعاون مشترك لدعم توطين الوظائف للجنسين في القطاع الخاص.
ولفت النعيم إلى الجهود التي تبذلها حكومتنا الرشيدة في تنمية الموارد البشرية الوطنية النسوية وتحديدا من خلال قرار مجلس الوزراء رقم187 والذي لا يلزم حصول المنشأة الأهلية المرخص لها بمزاولة أي من الأنشطة الاقتصادية على ترخيص لتشغيل النساء في قسم خاص بهن مادام هذا القسم جزء من المنشأة المرخص لها ولا يشكل فرعا.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:00 AM

العلم تشارك في معرض (كومتيل 2008) لتقنيـة المعلومات

الرياض : فرحان المطرفي

كشفت ابحاث جديدة حول تقنية المعلومات ان منطقة الشرق الاوسط وافريقيا ستكون احدى اهم مناطق الاستقطاب الرئيسية للاستثمار في مجال تقنية المعلومات خلال 2008م الى جانب كلا من الصين والهند واشارت الاحصائيات بأن مجموع استثمارات دول الشرق الاوسط وافريقيا في مجال تقنية المعلومات لعام 2008م يبلغ 40.5 مليار دولار بنسبة نمو 13% عن العام 2007م حيث يقدر ما تنفقه دول الشرق الاوسط وافريقيا ويتوقع ان تستحوذ المملكة العربية السعودية على ما نسبته 43.1% من اجمالي استثمارات دول الخليج اي ما يقارب من 4 مليارات دولار. وفي ظل هذا الازدهار والتطور الذي يعيشه قطاع تقنية المعلومات والاتصالات بالمملكة تشارك شركة العلم لأمن المعلومات في المعرض السعودي الدولي الثالث والعشرين (كومتيل 2008م) للاتصالات وتقنية المعلومات.
والذي سيقام خلال الفترة من 15 الى 19 ديسمبر 208م في مركز جدة الدولي للمعارض والذي يتوقع أن يحظى بعدد زوار يتجاوز الثمانون الف زائر.
واوضح الاستاذ محمد بن عبدالعزيز العمير مدير ادارة التسويق بشركة العلم ان الشركة تهدف في مشاركتها بهذا المعرض التواجد في أحد اكبر تجمعات صناعة الاتصالات وتقنية المعلومات على مستوى المملكة، والالتقاء بعملائها وعرض التقنيات والخدمات التي تقدمها، مؤكداً ان شركة العلم ستقدم ابرز ما توصلت له في ظل سعيها المتواصل لتقديم خدمات اليكترونية آمنة تتيح للمواطن والمقيم اجراء تعاملاته بكل يسر وسهولة.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:00 AM

ثلثا الأسهم عند النسبة الدنيا .. و"ملاذ" الأخضر وحيدا

تسييل إجباري للمحافظ يعمق جراح الأسهم السعودية

http://www.aleqt.com/a/166898_1886.jpg

حبشي الشمري من الرياض

فقدت سوق الأسهم السعودية أمس 449 نقطة (9.2 في المائة)، لتغلق عند 4432 نقطة، وتراجعت القطاعات والأسهم كافة ما عدا "ملاذ للتأمين" الذي ارتفع 0.77 في المائة، في واحدة من أكثر الجلسات تراجعا في أيام التداول منذ انهيار شباط (فبراير) 2006، لكنها المرة الأولى التي يغلق فيها عند هذه النسبة منذ 22 كانون الثاني (يناير) الماضي (أغلق فيها متراجعا 9.6 في المائة).
وخسرت في جلسة أمس ثماني قطاعات من أصل 15 قطاعا في السوق السعودية أكثر من 9 في المائة، وتبلغ قيم التداول 4.2 مليار ريال.
وتراجعت معظم الأسهم بالنسبة الدنيا كما حقق أكثر من 84 سهما (ثلثي السوق تقريبا) أدنى سعر لها منذ عام أو أكثر، وشهدت معظم هذه الأسهم انعدام الطلبات عليها.
ويلاحظ محللون ماليون أن "هناك تسييلا (إجباريا) في كثير من القروض التي تتعلق بسوق الأسهم. ويعزو عديد من المحللين الماليين والفنيين التراجع الكبير للمؤشر المحلي، إلى حالة التشاؤم التي سادت بين صفوف المتداولين، خاصة بعد ما تم تناقله من أخبار عن تراجع الأسواق العالمية في أدائها الأسبوعي (الأسبوع الماضي)، وإن كانت قد أغلقت في جلسة الجمعة على ارتفاع إلا أنها كانت قد تراجعت أغلب جلسات الأسبوع.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

فقدت سوق الأسهم السعودية أمس 449 نقطة (9.2 في المائة)، لتغلق عند 4432 نقطة، وتراجعت القطاعات والأسهم كافة ما عدا ملاذ للتأمين الذي ارتفع 0.77 في المائة، في واحدة من أكثر الجلسات تراجعا في أيام التداول منذ انهيار شباط (فبراير) 2006، لكنها المرة الأولى التي يغلق فيها عند هذه النسبة منذ 22 كانون الأول (يناير) الماضي (أغلق فيها متراجعا 9.6 في المائة).
وخسرت في جلسة أمس ثمانية قطاعات من أصل 15 قطاعا في السوق السعودية أكثر من 9 في المائة، وتبلغ قيم التداول 4.2 مليار ريال. وتراجعت معظم الأسهم بالنسبة الدنيا كما حقق أكثر من 84 سهما (ثلثا السوق تقريبا) أدنى سعر لها منذ عام أو أكثر وشهدت معظم هذه الأسهم انعدام الطلبات عليها، إذ أغلق 76 سهما أو ما يعادل 60.8 في المائة من الأسهم التي تم التداول عليها أمس.

http://www.aleqt.com/a/166898_1885.jpg

ويلاحظ محمد الشميمري ـ محلل مالي ـ أن "هناك تسييلا (إجباريا) في كثير من القروض التي تتعلق بسوق الأسهم… ربما قلة السيولة وارتفاع المخاطر تؤدي إلى تحفظ البنوك في الإقراض". ويزيد أن "الأصول التي كانت تقبل في السابق كتغطية للقروض تغير وضعها الآن .. والقروض التي تغطى بالعقار لا تقبل فما بالك في الأسهم"، وهو يؤكد أن "هذا التغير الائتماني مع عدم توافر السيولة ألقى بظلاله على سوق الأسهم".
وهو يرى أن دلالة صفقة مثل شراء خمسة ملايين سهم من سامبا في جلسة أمس، هو أن "هناك مبالغة في تراجع السوق... خاصة أن سعرها (62 ريالا) بعيدا عن السعر السوقي (كان السعر في تلك اللحظات 52.5 ريال تقريبا). وزاد "لا شك أننا قريبين من أي وقت مضى للقاع... لكن فنيا ربما يلامس المؤشر (المستوى) 3800 نقطة".
ويذهب إلى أنه "مادام هناك صفقات من هذا النوع... إذا هناك من هو مهتم بالاستثمار بعيد الأجل"، لكنه يؤكد أن التراجع الكبير في سوق الأسهم السعودية يعد نتاجا لترقب تداعيات المخاطر الائتمانية "... تلك المخاطر أصبحت كبيرة، وسياسة البنوك أصبحت أكثر تحفظا... أكثر بكثير مما كانت عليه حتى وقت قريب".
ويستبعد الربط بين تراجع السوق والأرباح المتوقعة لأن "الوضع أبعد من الأرباح المستقبلية، القلق من أن مخاطر ائتمانية ستوقف كثيرا من القروض التجارية، هذا الأمر سيؤدي إلى عرقلة بعض المشاريع أو توقفها كليا"، وهو يؤكد أن "المشكلة الأساسية الائتمان... فسوق الأسهم ثانوي لمشكلة الائتمان. Common stock أهميتها أقل بكثير..."، ومن ثم ـ بحسب الشميمري ـ أن "أي تسييل لأي قروض (تتعلق بالأسهم) منطقي لحماية الائتمان (للجهة المقرضة).
ويعزو عديد من المحللين الماليين والفنيين، التراجع الكبير للمؤشر المحلي إلى حالة التشاؤم التي سادت بين صفوف المتداولين خاصة بعد ما تم تناقله من أخبار عن تراجع الأسواق العالمية في أدائها الأسبوعي (الأسبوع الماضي) حيث وإن كانت قد أغلقت في جلسة الجمعة على ارتفاع إلا أنها كانت قد تراجعت أغلب جلسات الأسبوع هذا إضافة إلى تراجع أسعار البترول وما يتوقع أن يترتب عليها من أضرار بالاقتصاديات المحلية لدول الخليج .

http://www.aleqt.com/a/166898_1883.jpg

وهنا يشير عبد العزيز الشاهري ـ محلل فني وخبير في موجات أليوت ـ، إلى أن الفترة السابقة "كان التصحيح منصبا على القطاع البتروكيماوي"، وهو يلفت إلى أنه "عندما كسر سهم سابك 54 (ريالا) وهو الذي ليس أمامه أي دعم قوي سوى 40 (ريالا)، وهو أصلا ليس بتلك القوة..."، وقال إن في ظل تراجع البتروكيماوية لأسعار متدينة وتراجع عديد من الأسهم القيادية مثل "الراجحي"، بدأ الضغط التصحيحي يتوسع من القطاع البتروكيماوي إلى القطاعات الأخرى... توجه إلى (قطاعي) الاسمنت والاتصالات".
ويؤكد أنه ليس من المجدي التحليل الأساسي ولا الفني في السوق حاليا "مكرر الأرباح منخفض جدا.."، ويشير إلى أن "الأهم في هذه الفترة... متى تستقر الثقة، لقد تراجعت تراجعا قويا بصورة أكبر بمراحل من تراجع السوق ذاتها.. بعدما كسر (المؤشر) حواجز كبيرة، مدللا على ذلك بأن "الأسهم القيادية الاستثمارية ذات النمو المستقبلي (...) تسابق الأسهم الأخرى في التراجع.. إنها تسابقها في تسجيل قيعان جديدة".
وزاد إن المتداولين حاليا "يحتاجون إلى أخبار إيجابية متتالية، فالسوق بحاجة إلى هذا الشيء... قد يكون من الجيد فعله السماح للشركات بشراء 10 في المائة من أسهمها، وحث صناديق الدولة الاستثمارية على الشركات البتروكيماوية التي تتمتع بأسعار متدنية".
وحذر من أنه في ظل عدم حدوث تطورات إيجابية "فإننا سنرى قيعان قد لا يتخيلها أحد"، ولم يستبعد حدوث ارتدادات إيجابية في الجلسات المقبلة، غير أنه يذهب إلى أنها "قد تكون جزئية داخلة في موجه هابطة"، وأن كثيرا من المستثمرين يفكرون بدخول السوق بعد مراجعة أرباح الربع الأخير للشركات"لكن كثيرين قلقون من نتائج غير مرضية ( للشركات في الربع الأخير من 2008).

ووسط تراجعات أمس أغلقت بعض الأسهم القيادية عند مستويات سعرية لم تشهدها منذ سنوات كان من بينها سهم اتحاد الاتصالات الذي أغلق أمس منخفضاً 9.88 في المائة عند 24.15 ريال وهو أدنى إغلاق له منذ الإدراج بكميات تداول بلغت 1.05 مليون سهم تزيد 189 في المائة عن كميات تداوله في جلسة الأربعاء الماضي التي بلغت 363 ألف سهم .
وأغلق سهم سابك أمس منخفضاً 9.89 في المائة عند 44.6 ريال وهو أدنى إغلاق له منذ أربع سنوات وثلاثة أشهر بكميات تداول بلغت أمس 16.9 مليون سهم تزيد 30 في المائة على كميات تداوله في جلسة الأربعاء الماضي التي بلغت 13 مليون سهم .
ووسط أعلى تداولات له منذ ستة أشهر أغلق سهم سامبا أمس منخفضاً 9.64 في المائة عند 51.5 ريال وهو أدنى إغلاق له منذ سنتين وبكميات تداول بلغت 5.9 مليون سهم تزيد 633.8 في المائة على كميات تداوله في جلسة الأربعاء الماضي التي بلغت 804 ألف سهم .

http://www.aleqt.com/a/166898_1882.jpg

ويعد تركي فدعق عضو لجنة الأوراق المالية في الغرفة التجارية في جدة التراجع الكبير في جلسة أمس، منطقيا "في الأوقات التي تتحرك السوق فيها بشكل نفسي"، ويضيف "توجهات المستثمرين الكبار مهمة وحساسة.. وفي الخليج فإن الحكومات تعد المستثمر الأكبر.."، وفي كل الأحوال فإنه "يجب مراقبة الائتمان والسيولة".
لكن فدعق مثل كثير من المراقبين يؤكد أن سوق الأسهم السعودية تنحرف بشدة صعودا وهبوطا "إنها تتحرك بشكل حاد"، لكن ما يذكي ذلك "عدم وجود استثمارات مؤسساتية بصورة مناسبة" في السوق المحلية.
ويلفت إلى أن الأسهم الحرة في البتروكيماويات والقطاع المصرفي تشكلان أكثر من مجموع الأسهم الحرة في السوق، وهذا تاليا يعطي دلالات أن الانخفاض انعكاس لانخفاض القطاعين "لكن التراجع بهذه الحدة غير مبرر"، وأن "التوقعات السلبية مبالغ فيها"، ويزيد "عندما يتأثر قطاع البروكيماويات بشكل مباشر .. تتأثر القطاعات الأخرى "رغم أن عديدا منها تستهدف أسواقا محلية".

http://www.aleqt.com/a/166898_1881.jpg

فنيا، يرى صالح الثقفي ـ محلل فني ـ أن المؤشر "يستحق الارتداد في أقرب فرصة"، وأن ما يحدث في السوق ناتج عن "حالة توتر شديدة". وزاد أنه "من السهل توقع ارتداد لمن يراقب السوق ... الارتداد مستحق"، لكنه يرى أن السؤال الأكثر تأثيرا في مسار المؤشر "هل تتغير الظروف المحيطة التي جعلت الناس يبيعون"، رغم أنه يؤكد أن البورصة السعودية "في مستويات مناسبة (حاليا) لحمايتنا.. ليس هناك خطورة أكثر من ذلك".
ويرى أن تصفية عديد من المحافظ منطقي من الناحية النظرية إذ إن "العالم عاش يومي الخميس والجمع وضعا صعبا، فقد كانت هناك أخبار سيئة.. تراجع (سعر) البترول، حدثت مشكلات، الأمريكيان لم يحسموا أمورهم (الاقتصادية)، مستوى الخوف لم يتراجع..."، إضافة إلى "صمت" الجهات المختصة، و"ليس هناك من يقوم بدور المستشار العام... إما أنها بالغت في السوق في الفترة الماضية، أو أنها (تستحق التراجع بهذه الصورة).
ويتساءل مستنكرا "هل كان البيع مستحقا في الأشهر القليلة، هل كانت التقييمات غير صائبة"، ويستدرك أنه تم اختبار ثقة المستثمرين "ولم تتحمل الاختبار".
وزاد هناك من يفرط في محفظته بسبب توقعات غير علمية "ليس لديه (المتداول) تأكيدات، يجب النظر إلى الشركات القيادية ذات الأرباح الموزعة النامية ذات السيولة التي تدعم ديونها وموقفها المالي".

http://www.aleqt.com/a/166898_1880.jpg

وانخفضت أمس جميع القطاعات بلا استثناء تصدرها قطاع الاتصالات متراجعاً 9.90 في المائة خاسراً 161.50 نقطة، تلاه قطاع الفنادق والسياحة منخفضاً 9.87 في المائة خاسراً 376.97 نقطة، وانخفض قطاع المصارف 9.10 في المائة خاسراً 1314 نقطة.
وكان أقل الانخفاضات من نصيب قطاع الطاقة الذي تراجع 5.95 في المائة خاسراً 209.64 نقطة، كما انخفض قطاع التجزئة 7.40 في المائة خاسراً 242.98.
واستحوذ قطاع المصارف على 34.61 في المائة من إجمالي قيم التداولات بما يمثل 1.4 مليار ريال أمس تلاه قطاع البتروكيماويات مستحوذا على 30.15 في المائة بقيمة 1.2 مليار ريال، واستحوذ قطاع الاستثمار الصناعي على 7.16 في المائة بقيمة 293.9 مليون ريال تلاه قطاع الاتصالات 5.67 في المائة، بينما استحوذت باقي القطاعات على 22.41 في المائة من إجمالي قيم التداولات أمس.

http://www.aleqt.com/a/166898_1887.jpg

http://www.aleqt.com/a/166898_1888.jpg

http://www.aleqt.com/a/166898_1889.jpg

bhkhalaf

23-11-2008, 05:04 AM

"بترورابغ" تفتح أبوابها لاستقبال أول زبائنها في السوق السعودية

http://www.aleqt.com/a/166904_1893.jpg

"الاقتصادية" من جدة

اختتمت أخيراً شركة رابغ للتكرير والبتروكيماويات "بترورابغ" جولتها التعريفية الأولى التي استهدفت عملاءها في السوق السعودية، وذلك باستضافة كبار مصنعي المنتجات البلاستيكية في المنطقة الغربية، الشرقية، والوسطى.
وتضمنت الفعاليات كلمة المهندس سعد بن فهد الدوسري رئيس الشركة وكبير إدارييها التنفيذيين استعرض خلالها استراتيجية الشركة التسويقية وأكد التزامها بدعم وتطوير منتجات ومستوى تقنية الصناعات المحلية، وذلك من خلال الاستفادة من خبرات كل من مؤسسيها شركتا أرامكو السعودية وسوميتومو كيميكال اليابانية.
وعرضت الشركة منتجاتها من المواد الأساسية ومواد اللقيم المستخدمة في الصناعات البلاستيكية المختلفة في السوق السعودية، ومنها منتج البروبلين أكسيد الذي يدخل في صناعة مادة البوليل المستخدم في صناعة الإسفنج الذي يصنع في المملكة للمرة الأولى.
يذكر أن "بترورابغ" بدأت جولتها التسويقية في حزيران (يونيو) من العام الجاري، حيث وزعت عينات تجريبية على مصنعي البلاستيك من مادتي عديد الإيثيلين المنخفض الكثافة LLDPE وعديد البروبلين PP وذلك لجمع آراء وملاحظات المصنعين حول جودة هذه المنتجات ومدى ملاءمتها في التطبيقات المختلفة، مما يعد تمهيدا لبدء عمليات التسويق التجاري من خطوط الإنتاج الواقعة في مدينة رابغ.
كما شاركت "بترورابغ" بشكل لافت في معرض بلاستكس 08 الذي أقيم أخيراً في مصر، حيث يعد أكبر معرض تجاري للصناعات البلاستيكية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:06 AM

"هيئة الاستثمار" تضع خطط عملها لعام 2009

http://www.aleqt.com/a/166906_1895.jpg

"الاقتصادية" من الرياض

كرّمت الهيئة العامة للاستثمار في مقر إقامتها في الرياض عددا من موظفيها المتميزين الذين برزوا من خلال أداء أعمالهم الموكلة إليهم خلال عام 1429هـ/2008. وجاء ذلك في بداية اجتماعات مسؤولي الهيئة وممثلين عن وحداتها الإدارية المختلفة التي تستمر ثلاثة أيام من أجل إعداد خطط عمل الهيئة لعام 2009 لتنفيذ استراتيجيتها.
وقدم عمرو بن عبد الله الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار هدايا تذكارية لأعضاء فريق "نجوم ساقيا 2008" وهم: الدكتور عايض هادي العتيبي مدير إدارة تطوير أنظمة الاستثمار، المهندس حسن عمر عاشور مستشار مساندة التطبيق واستراتيجية المناطق، خالد بن عبد العزيز المصيبيح مدير عام مكتب المحافظ، مبارك هليل العنزي مشرف العلاقات الحكومية في مراكز الخدمة الشاملة، سمير سالم باتيـاه مسؤول الموارد البشرية، هاني موفق حافظ مدير مراكز الخدمة الذكية.
كما كرم المحافظ وكالة شؤون الاستثمار في الهيئة ممثلة في الدكتور عواد بن صالح العواد وكيل المحافظ لشؤون الاستثمار، نظير الجهود التي قام منسوبوها ببذلها طوال عام 2008، وذلك من أجل تحقيق هدف الهيئة الاستراتيجي وهو وصول المملكة إلى أحد المراكز العشرة الأولى على مستوى العالم من حيث تنافسية بيئة الاستثمار في عام 2010 التي أسهمت - إضافة إلى ما قامت به عدة جهات حكومية أخرى من تطوير لأنظمتها - في تقدم المملكة إلى المركز 16 عالمياً من بين 181 دولة كأفضل بيئة استثمارية وفقا لتقرير أداء الأعمال 2009 Doing Business الصادر عن البنك الدولي بعد أن كانت في المركز السابع والستين بين 135 قبل أربع سنوات.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:08 AM

شركات الأسمنت الخليجية تستند إلى مشاريع عقارية بـ 2.5 تريليون دولار

http://www.aleqt.com/a/166907_1897.jpg "الاقتصادية" من الرياض

شهد قطاع الأسمنت في دول مجلس التعاون الخليجي طفرة كبيرة في العام السابق بفضل الارتفاع الحاد في الطلب على الأسمنت من قبل الشركات العقارية وشركات البناء والمشاريع الأخرى. وأوضح تقرير أصدره بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" – الكويت – أن هذا الاتجاه استمر وظلت الشركات تواجه طلبا متزايدا على الأسمنت. واستمّرت الإيرادات التي جنتها شركات الأسمنت في الارتفاع على الرغم من أن النتيجة ذاتها لم تتحقق في أرباح الشركات. وعموما، تراجعت ربحية شركات الأسمنت المدرجة في أسواق دول المجلس بنسبة 15 في المائة لتصل إلى 1.46 مليار دولار أمريكي في التسعة أشهر الأولى من عام 2007.
وإذا استبعدنا شركات الأسمنت المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، والتي تعتبر من الشركات المتعاملة في تجارة الأسمنت أكثر من كونها مُنتجة له، فسيصل معدّل انخفاض ربحية شركات الأسمنت إلى 6 في المائة. وتمثلت الدول الخليجية التي أدّت إلى هذه الاضطرابات في الكويت والإمارات اللتين انخفضت ربحية شركات الأسمنت فيهما إلى 74 و 15 في المائة في حين وضعت شركات الأسمنت في قطر وعُمان حدّا لهذا الانخفاض وارتفعت ربحيتهما بنسبة 37 و 11 في المائة على التوالي.
وكان الارتفاع المتزايد في أسعار الكلنكر المستّورد وكذلك الزيادة المطَّردة في أسعار الوقود مثل فحم جنوب إفريقيا، سببا في عرقلة نمو ربحية شركات الأسمنت في المنطقة. لا تمتلك معظم شركات الأسمنت في المنطقة طاقات كافية من الكلنكر ولكنّها تمتلك طاقة أكبر لطحن الأسمنت والتي بدورها تدفعها إلى استيراد المزيد من الأسمنت لتلبية احتياجاتها منه مما يؤثّر بالتالي في هامش ربحيتها.
أما السبب الرئيسي الآخر في انخفاض ربحية شركات الأسمنت فهي الخسائر الاستثمارية التي تكبّدتها شركات الأسمنت الإماراتية والكويتية. وتمتلك شركات الأسمنت في دول المجلس استثمارات ضخمة في البورصات وفي ظل الركود الذي شهدته أخيرا أسواق الأسهم، انحسرت أيضا قيمة استثماراتها مما أدّى إلى تراجع صافي دخلها. وبالحديث عن ربحية قطاع الأسمنت في كلّ دولة على حدة، سجّلت ربحية قطاع الأسمنت القطري الارتفاع الأكبر، حيث شهدت نموا بنسبة 37 في المائة لتصل إلى 101 مليون دولار أمريكي. ويبلغ عدد شركات الأسمنت المدرجة في السوق القطرية شركتين وهما شركة قطر الوطنية لصناعة الأسمنت، وشركة الخليج القابضة. وأضافت شركة الخليج القابضة خطاً إنتاجيا جديدا مما رفع من إيراداتها وصولا إلى أرباحها، في حين ساعدت الإيرادات غير الأساسية لشركة قطر الوطنية لصناعة الأسمنت على زيادة ربحيتها والتي ارتفعت بنسبة 31 في المائة.
تبعه قطاع الأسمنت العُماني بمعدّل ربحية بلغ 11 في المائة في التسعة أشهر الأولى من عام 2008 مقارنة بـ 13 في المائة في العام 2007. وشهدت شركة أسمنت عُمان انخفاضا في إيراداتها بسبب زيادة التكاليف بينما شهدت شركة ريسوت للأسمنت ارتفاعا بنسبة 33 في المائة في ربحيتها بفضل زيادة إيراداتها.
واستحوذت السعودية على المركز الثالث من ناحية انخفاض معدّل ربحية قطاع الأسمنت؛ حيث شهدت انخفاضا بنسبة 7 في المائة في التسعة شهور الأولى من عام 2008 لتصل إلى 873 مليون دولار مقارنة بـ 940 مليون دولار في التسعة شهور الأولى من عام 2007. ويعزى انخفاض ربحية شركات الأسمنت السعودية إلى تراجع حجم مبيعاتها نظرا للحظر الذي فُرض أخيرا على صادرات الأسمنت في شهر حزيران (يونيو) من العام 2008. وشهدت جميع شركات الأسمنت السعودية انخفاضا في إيراداتها باستثناء شركتين هما : شركة أسمنت القصيم وشركة أسمنت المنطقة الجنوبية. ونمت ربحية شركتي أسمنت القصيم وشركة أسمنت المنطقة الجنوبية بفضل ارتفاع إيراداتهما من أنشطتهما الأساسية.

http://www.aleqt.com/a/166907_1898.jpg

وشهدت شركتان من أصل تسع شركات مدرجة في السوق الإماراتية نموا في ربحيتهما في حين مُنيت الشركات المتبقية بانخفاض في صافي دخلها للتسعة أشهر الأولى من عام 2008. وعموما، تراجعت ربحية قطاع الأسمنت الإماراتي بنسبة 15 في المائة لتصل إلى 327 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 385 مليون دولار في التسعة شهور الأولى من عام 2007. وشهد النمو الأكبر في ربحية الشركة الوطنية للأسمنت بفضل الدعم الكبير الذي حصلت عليه الشركة من إيراداتها غير الأساسية. وشكّلت الإيرادات الأساسية التي تندرج ضمن بند الإيرادات الأخرى وإيرادات الاستثمار أكثر من 60 في المائة من الإيرادات الإجمالية للشركة. من ناحية أخرى، شهدت شركة أركان نموا بنسبة 11 في المائة لتصل ربحيتها إلى 159 مليون درهم إماراتي في التسعة شهور الأولى من عام 2008 مقارنة بـ 144 مليون في ذات الفترة من العام السابق.
وتمتلك الكويت ثلاث شركة أسمنت مدرجة في السوق الكويتي وقد شهدت جميعها تقريبا انخفاضا في ربحيتها وكانت هذه الشركات أكبر ثلاث شركات من حيث الانخفاض في معدّل الربحية حتى إن إحداها قد انتهت بخسارة في التسعة شهور الأولى من عام 2008. وعلى الرغم من أنّ التقرير المالي المُفصّل لهذه الشركات عن الأشهر التسعة الأولى من هذا العام لم يصدر بعد يبدو أنّ تكاليف هذه الشركات قد تجاوزت إيراداتها. ولإيجاز ما سبق، مازال قطاع الأسمنت في دول المجلس يواصل أداؤه الإيجابي. ووفقا لتقرير مجلة MEED أعلنت دول مجلس التعاون اعتزامها تنفيذ مشاريع عقارية تتجاوز 2.5 تريليون دولار. مع الأخذ في الاعتبار الضائقة الائتمانية والقيود النقدية، فإذا خصمنا من قيمة هذه المشاريع أكثر من 50 في المائة سيظل هناك طلبا كبيرا على الأسمنت وهو ما سوف يصب في مصلحة شركات الأسمنت في دول المجلس.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:10 AM

قراءة في قطاعات سوق الأسهم السعودية

قطاع البناء والتشييد.. من يضمن استمرار الربحية مع تراجع أسعار المواد الخام؟

http://www.aleqt.com/a/166926_1917.jpg

أ.د.ياسين الجفري

النظرة السلبية الحالية التي تغشي السوق السعودية نتيجة أزمة الرهن العقاري الأمريكي خلال عام 2008 لم تفرق بين السوق المحلي والعالمي. حيث عاني السوق السعودي للبناء نتيجة لارتفاع أسعار مواد البناء وتراجع الطلب كثيرا خلال الفترة الماضية، ولكن مع وجود أزمة الرهن العقاري حدثت عملية تصحيح كبيرة على مستوى المواد الأولية في قطاع البناء وهبطت الأسعار في بعض المنتجات حتى الثلث (الحديد مثلا) من أعلى مستوى تحقق. كما تراجعت في الوقت نفسه وفي معظم مناطق السعودية أسعار الأراضي والعقارات، ما يشكل نوعا ما دافعا ليرفع من الطلب على البناء خاصة أن إحصائيات السكان تفيد بنمو سكاني وطلبا متزايدا في كل مناطق السعودية.
السوق السعودي تفاعل من خلال شركاته كافة دون استثناء سلبا مع نتائج الرهن العقاري ومع التوقعات حول الكساد وبالطبع لم يفرق بين علاقة السوق المحلي والعالمي ونوعية نشاط الشركات والقطاعات التي تنتمي إليه ودرجة الحساسية. التوقعات التي سادت خلال الفترة تنصب على بعد واحد هو ارتفاع احتمال تراجع أرباح الشركات نتيجة لاستمرار التباطؤ على المستوى العالمي.
النتائج الحالية يري البعض أنها تعكس مرحلة ما قبل هبوط الأسعار وبالتالي وعلى الرغم من النمو في النشاط نتيجة لتراجع الأسعار لن تؤثر بصورة مباشرة في نمو الأرباح وربما نشهد نوعا ما تراجعا فيها خلال الفترة المقبلة. وبالتالي تسود التوقعات السلبية السوق نظرا لأن النظرة للهامش هي تراجع نتيجة لتراجع أسعار المنتجات وننسى أن مدخلات الإنتاج أيضا شهدت تراجعا وربما يكون الهامش نوعا ما محميا وبالتالي تكون التوقعات حول تراجع الربحية غير مسلم بها ويمكن أن تحمي الشركات اتجاهات الربحية ونموها. وبالتالي يرى الكثيرون أن النتائج الخاصة بالربع الرابع هي الفيصل نظرا لوجودات مستجدات على الساحة تتعلق بالمتغير الكلي الذي يتم النظر له كقوة قاهرة نحاول الحد من أثرها وليس تغيرها. ولكن السجل الماضي والنتائج الماضية يجب أن توفر قاعدة للتنبؤ التي يمكن ألا تكون سلبية هنا ولنسمح بقليل من التفاؤل نظرا لأن التوقعات بركود محلي في ظل الطفرة غير مقبولة لنا في السعودية.

المتغيرات المستخدمة:
كالعادة سيتم التعامل مع السعر وربح الشركة وإيرادها من خلال النمو الربعي (نمو الربع الحالي مقارنة بالسابق) والنمو المقارن (نمو الربع الحالي بالربع المماثل من العام الماضي). كما سيتم الربط بين السعر والربح في مكرر الربح والربح والإيراد في هامش صافي الربح ودرجة التحسن فيه. وسيتم إلقاء الضوء على دور المصادر الأخرى في دعم الربحية للشركات. المتغيرات السابقة توجهنا للتعرف على كفاءة السوق وسلامة توجهها من خلال العلاقة بين الربح والإيراد والسعر وبالتالي توجهها نحو الاتجاه الصحيح من عدمه.

قطاع التشييد والبناء في 2008:
خلال الربع الثالث من 2008 حقق القطاع ربحا بلغ 483.159 مليون ريال نتج عنه تراجع في النمو ربعيا بلغ 19.43 في المائة (وهو الاتجاه المحقق نفسه خلال الربع الثالث من العام الماضي) وارتفاع النمو المقارن 35.11 في المائة، خلال الأشهر التسعة حقق القطاع ربحا بلغ 1.526 مليار ريال بنسبة نمو 49.42 في المائة، فعلى الرغم من التراجع الربعي لا تزال النتائج الكلية قوية. وكان الاتجاه متوافقا مع الإيرادات التي بلغت 4.857 مليار ريال بتراجع النمو الربعي 15.98 في المائة ولكن كان هناك نمو مقارن 22.51 في المائة، خلال الأشهر الثلاثة حقق القطاع 14.818 مليار ريال بنسبة نمو 34.98 في المائة. المؤشر كان مختلفا في تفاعله حيث بلغ 6055.95 نقطة بنسبة هبوط ربعي 28.56 في المائة ونمو مقارنا 5.59 في المائة وهو مماثل لفترة القياس الكلية. البيانات الخاصة بنمو الهامش لصافي الربح كانت سلبية في النمو الربعي 4.1 في المائة وإيجابية مقارنا 10.29 في المائة وكانت إيجابية للفترة الكلية، ما تعكس تحسن في السيطرة على المصاريف ولكن على المستوى الربعي تأثر بالنتائج السابقة. البيانات تعكس سؤال حول مدى تفهم المستثمر لنشاط الشركات والفرق بين القطاع والقطاعات الأخرى.

الخزف السعودي:
تراجعت أرباح الشركة ربعيا عند 3.73 في المائة ونمت مقارنا 20.17 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا هنا وخلال الربع الثالث وكان الأقل مقارنة بالفترات السابقة. كما أنه اختلف الإيراد عن اتجاه الربح حيث نما ربعيا ومقارنا عند 3.72 في المائة و32.05 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 11.84 في المائة و27.43 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 15.96 مرة . خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 139.92 مليون ريال بنمو 42.43 في المائة والإيراد بلغ 650.839 مليون بنسبة نمو 21.26 في المائة وبالتالي نما هامش الربح هنا بنحو 1.12 في المائة ويظهر لنا أن هناك ضغط وانخفاض في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

الجبس الأهلية:
تراجعت أرباح الشركة ربعيا عند 10.4 في المائة و نمت مقارنا 28.33 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا هنا وخلال الربع الثالث وكان الأقل مقارنة بالفترات السابقة ماعدا فترة المقارنة. كما أنه لم يختلف الإيراد عن اتجاه الربح حيث تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 4.27 في المائة و22.35 في المائة. السعر على النقيض تراجع ربعيا ومقارنا عند 38.79 في المائة و35.82 في المائة وهي معدلات مختلفة عن الاتجاه لتحرك الربح والإيراد. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 12.85 مرة. خلال الثلاث أرباع نجد أن الربح أصبح 89.986 مليون ريال بنمو 14.11 في المائة والإيراد بلغ 203.053 مليون بنسبة نمو 11.95 في المائة، وبالتالي نما هامش الربح هنا بنحو 1.93 في المائة، ويظهر لنا أن هناك ضغطا وانخفاضا في المصاريف. النتائج تعكس اختلافا في توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

شركة صدق
الشركة الوحيدة في القطاع التي حققت خسائر هنا وخلال الربع والفترة، حيث تراجعت أرباح الشركة ربعيا ومقارنا عند 58.33 في المائة و48.57 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا هنا وخلال الربع الثالث وكان الأقل مقارنة بالفترات السابقة. كما أنه اختلف الإيراد عن اتجاه الربح حيث نما ربعيا ومقارنا عند 9.17 في المائة و0.57 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ومقارنا عند 43.58 في المائة و56.05 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 14.42 مرة . خلال الثلاثة أرباع نجد أن الخسارة أصبحت 9.237 مليون ريال بتراجع 7.28 في المائة والإيراد بلغ 195.893 مليون بنسبة تراجع 3.74 في المائة وبالتالي تراجع هامش الربح هنا بنحو 26.23 في المائة، ويظهر لنا أن هناك ارتفاعا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

البحر الأحمر:
تراجعت أرباح الشركة ربعيا عند 26.89 في المائة و نمت مقارنا 28.59 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا هنا وخلال الربع الثالث، وكان الأكبر مقارنة بالفترات السابقة. كما أنه لم يختلف الإيراد عن اتجاه الربح حيث تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 17.7 في المائة و2.06 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 16.32 في المائة و34.02 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح والإيراد. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 12.01 مرة . خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 172.764 مليون ريال بنمو 95.43 في المائة والإيراد بلغ 858.708 مليون بنسبة نمو 57.8 في المائة وبالتالي نما هامش الربح هنا بنحو 23.84 في المائة، ويظهر لنا أن هناك ضغطا وانخفاضا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

http://www.aleqt.com/a/166926_1920.jpg

شركة الزامل
خالفت الشركات السابقة وتشابهت مع شركة واحدة حيث نمت أرباح الشركة ربعيا ومقارنا عند 11.8 في المائة و 39.17 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث من العام الحالي وإنما حجمه أكبر مقارنة بشركات القطاع وكان الأقل مقارنة بالفترات السابقة. كما أنه تطابق الربح مع الإيراد في الاتجاه حيث نما ربعيا ومقارنا عند 1.41 في المائة و29.86 في المائة. السعر تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 21.11 في المائة و6.93 في المائة وهي معدلات مخالفة في الاتجاه مع الربح والإيراد. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 15.96 مرة . خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 205.096 مليون ريال بنمو 27.12 في المائة والإيراد بلغ 3.645 مليون بنسبة نمو 29.57 في المائة، وبالتالي تراجع هامش الربح هنا بنحو 1.89 في المائة ويظهر لنا أن هناك ارتفاعا في المصاريف. النتائج تعكس فروقا بين توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

الكابلات السعودية
تراجعت أرباح الشركة ربعيا عند 46.02 في المائة و نمت مقارنا 22.23 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث ولكن كان حجمه كما حدث في الزامل كبيرا هنا مقارنة بشركات القطاع وكان متوازنا مقارنة بالفترات السابقة. كما أن الإيراد تطابق في الاتجاه مع الربح حيث تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 42.16 في المائة و24.7 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 38.9 في المائة و24.5 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 8.64 مرة. خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 347.326 مليون ريال بنمو 62.05 في المائة والإيراد بلغ 3.576 مليار ريال بنسبة نمو 54 في المائة وبالتالي نما هامش الربح هنا بنحو 5.43 في المائة، ويظهر لنا أن هناك ضغطا وانخفاضا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

شركة أنابيب
تراجعت أرباح الشركة ربعيا ومقارنا عند 35.1 في المائة و 0.91 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث وكان أقل مقارنة بالفترات السابقة. كما أن الإيراد اختلف في الاتجاه مع الربح حيث تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 21.4 في المائة و17.35 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 38.9 في المائة و24.5 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح. النتيجة المتوقعة هي سلبية في مكرر الربح وارتفاعه حيث أصبح 19.05 مرة. خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 107.411 مليون ريال بنمو 13.98 في المائة والإيراد بلغ 597.376 مليون ريال بنسبة نمو 25.6 في المائة وبالتالي تراجع هامش الربح هنا بنحو 9.25 في المائة، ويظهر لنا أن هناك ضغطا وانخفاضا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

إميانتيت
كما حدث في الزامل هنا نمت أرباح الشركة ربعيا ومقارنا عند 38.12 في المائة و306.15 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث ولكن حجمه كما حدث في الزامل كان كبيرا هنا مقارنة بشركات القطاع، وكان متوازنا مقارنة بالفترات السابقة. كما أن الإيراد اختلف في الاتجاه مع الربح حيث تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 11.83 في المائة و11.54في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 34.77 في المائة و0.16 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتحرك الإيراد. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 17.08 مرة. خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 214.771 مليون ريال بنمو 236.15 في المائة والإيراد بلغ 3.076 مليار ريال بنسبة نمو 33.85 في المائة وبالتالي نما هامش الربح هنا بنحو 51.14 في المائة وهي الأكبر في القطاع، ويظهر لنا أن هناك ضغطا وانخفاضا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

http://www.aleqt.com/a/166926_1921.jpg

البابطين للطاقة والاتصالات
تراجعت أرباح الشركة ربعيا عند 9.94 في المائة و نمت مقارنا 9.99 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث وكان الأقل مقارنة بالفترات السابقة. كما أن الإيراد اختلف في الاتجاه مع الربح حيث نما ربعيا ومقارنا عند 14.82 في المائة و40.31 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 33.02 في المائة و11.63 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتحرك الربح. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 15.6 مرة. خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 101.055 مليون ريال بنمو 37.94 في المائة والإيراد بلغ 725.143 مليون ريال بنسبة نمو 16.25 في المائة وبالتالي نما هامش الربح هنا بنحو 18.66 في المائة، ويظهر لنا أن هناك ضغطا وانخفاضا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

الأنابيب الفخارية
تراجعت أرباح الشركة ربعيا ومقارنا عند 6.43 في المائة و15.55 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث ولكن حجمه كان أعلى مقارنة بالفترات السابقة. كما أن الإيراد اختلف في الاتجاه مع الربح حيث تراجع ربعيا ونما مقارنا عند 9.66 في المائة و25.66 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا ومقارنا عند 44.36 في المائة و59.38 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وانخفاضه حيث أصبح 17.81 مرة. خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 34.738 مليون ريال بتراجع 5.66 في المائة والإيراد بلغ 196.47 مليون ريال بنسبة نمو 18.59 في المائة وبالتالي تراجع هامش الربح هنا بنحو 20.45في المائة ويظهر لنا أن هناك ارتفاعا نمو في المصاريف مقارنة بالدخل. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

شركة مسك
تراجعت أرباح الشركة ربعيا ومقارنا عند 58.1 في المائة و36.9 في المائة ولم يلعب الربح من مصادر أخرى دورا كبيرا خلال الربع الثالث وكان الأقل مقارنة بالفترات السابقة. كما أن الإيراد اختلف في الاتجاه مع الربح حيث تراجع ربعيا ومقارنا عند 2.55 في المائة و34.26 في المائة. السعر أيضا تراجع ربعيا عند 28.87 في المائة وهي معدلات مقاربة في الاتجاه لتراجع الربح. النتيجة المتوقعة هي تحسن مكرر الربح وأصبح 15.58 مرة. خلال الثلاثة أرباع نجد أن الربح أصبح 121.681 مليون ريال بنمو 0.14 في المائة والإيراد بلغ 1.094 مليار ريال بنسبة نمو 14.81 في المائة، وبالتالي تراجع هامش الربح هنا بنحو 24.88 في المائة ويظهر لنا أن هناك ضعف سيطرة وارتفاعا في المصاريف. النتائج تعكس تماشي توقعات السوق مع النتائج ومن طرف المستثمرين كما هو واضح من السابق.

مسك الختام
هناك قوتان متضادتان في الفترة السابقة وهي ارتفاع الأسعار وربحية الشركات والمواد الخام، وفي المقابل فالفترة الحالية هناك تراجع في الأسعار، فهل سيستمر الربح في التحسن. التوقعات وحسب النتائج وفي حال تحسن ونمو الطلب هو استمرار مستويات الربحية نظرا لأننا هنا محليا وليس داخليا.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:11 AM

"أرامكو السعودية" تراجع مشروع حقل منيفة لـ "ضبط التكلفة"

http://www.aleqt.com/a/166882_1876.jpg

"الاقتصادية" من لندن

أعلنت شركة سايبم الإيطالية ـ أحد المتعاقدين الرئيسيين في مشروع حقل نفط منيفة البحري ـ أن شركة أرامكو السعودية تراجع المشروع البالغة قيمة استثماراته تسعة مليارات دولار وأنها طلبت من الشركة الإيطالية عدم مباشرة أي التزامات إضافية في إطار عقدها معها. (رويترز).
ومراجعة المشروع البحري المقرر أن تبلغ طاقته الإنتاجية 900 ألف برميل يوميا مؤشر جديد على رغبة "أرامكو السعودية" أكبر شركة نفط في العالم من حيث الإنتاج في إعادة التفاوض على عقود وقعتها في أوج طفرة أسعار السلع الأولية.
ولم تحدد "سايبم" وهي من أكبر شركات خدمات حقول النفط الأوروبي في بيانها ما إذا كان موردون أو متعاقدون آخرون قد تأثروا. "الاقتصادية" حاولت أمس الحصول على تصريح من "أرامكو السعودية" لكن لم يتسن ذلك، رغم تكرار الاتصال بالمسؤولين في الشركة أكثر من مرة. وقالت "سايبم" إنه لا يزال لديها عقدها للتطوير البري. وكانت أسهم الشركة قد تعرضت لتراجع حاد في معاملات الجمعة الماضي بفعل شائعات بأنها خسرت العقد.
لكن الشركة الإيطالية قالت في البيان إن شركة أرامكو السعودية طلبت عدم مباشرة أي التزامات جديدة إزاء الموردين والمتعاقدين لحين إجراء تحليل "يهدف إلى ضبط التكلفة". وأغلقت أسهم "سايبم" الجمعة الماضي منخفضة 16.64 في المائة إلى 10.37 يورو.
وكانت معلومات قد سرت خلال الأيام الماضية بأن "أرامكو" قررت إعادة طرح حقل منيفة الواقع شرق مدينة الجبيل الصناعية في منافسة عامة جديدة وسحب خطاب الترسية من شركة سنام بروجتى الإيطالية الأمريكية وذلك ضمن الاستراتيجية الجديدة التي أبلغها مجلس الإدارة لكبار الرؤساء التنفيذيين والتي تنص على إعادة طرح جميع المشاريع الرئيسية بعد الانخفاض الذي شهدته أسعار المواد الخام ومنها الحديد والأسمنت بنسبة انخفاض بلغت 40 في المائة. ويتكلف المشروع نحو تسعة مليارات ريال، ويحتوي على ثلاث وحدات منها معامل فرز الزيت والغاز ومعامل تنقية الغاز وخطوط الأنابيب تحت الماء التي ستنقل النفط والغاز إلى المعامل الرئيسية الكبرى مثل رأس تنورة. وينتج الحقل القديم حالياً 200 ألف برميل يومياً وستضاف من خلال ال 28 بئراً الجديدة التي تم حفر غالبيتها في الماء 500 ألف برميل يومياً ليصبح مجموع الإنتاج 700 ألف برميل يومياً قابلة للزيادة إلى 900 ألف برميل يومياً عن طريق تعديلات طفيفة في محطات الضخ تم العمل بها في حقول حرض والحوية والعثمانية وشيبة، وكان من المفترض الانتهاء من بناء المشروع عام 2011 إلا أنه سيحدد موعد جديد للانتهاء منه، وسينتج مليارات هائلة من الأقدام المكعبة من الغاز المصاحب.
وكانت "أرامكو السعودية" قد أعلنت عن تأجيل مشروعها مع كونكو فيلبس الأمريكية لتحديث موقع مصفاة ينبع وبطاقة إنتاجية تصل إلى 400 ألف برميل يومياً وكان من المفترض أن تضخ الشركة الأمريكية مبلغا يقدر بنحو أربعة مليارات ريال في المشروع. كما جرى الأمر نفسه على مصفاة الجبيل، وذلك لوجود غموض في اتجاهات الطلب في الأسواق العالمية، كما أفادت الشركة في حينها.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:12 AM

الإمارات: دمج شركتي "أملاك للتمويل" و"تمويل" تحت مظلة الحكومة

عماد دياب العلي من أبوظبي

أعلنت وزارة المالية في الإمارات أمس عن مباشرة الإجراءات الرسمية نحو دمج شركتي أملاك للتمويل وتمويل - (مساهمتان) وتعملان في توفير التمويل العقاري في الإمارات والمتوافقتين مع الشريعة الإسلامية - في إطار "المصرف العقاري" لتنشأ بذلك أكبر مؤسسة للتمويل العقاري في البلاد تحت مظلة الحكومة الاتحادية حيث سيسهم الكيان المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وذكر مصدر مسؤول في وزارة المالية أن هذا الاندماج بين "أملاك للتمويل" و"تمويل" في إطار "المصرف العقاري" يعتبر تطورا بارزا بالنسبة للقطاع المالي في دولة الإمارات اذ سيوفر الكيان الجديد نقطة ارتكاز قوية لنمو قطاع التمويل العقاري في الدولة وسيكون بمثابة حجر الزاوية لسوق التمويل العقاري الذي يمتلك إمكانات نمو كبيرة. وستتم عملية الدمج بشكل منصف لكل من المساهمين والعملاء وسترتكز على أفضل الممارسات الدولية المترافقة مع العديد من الخطوات التي تشمل الموجبات المالية والقانونية والتقييم المستقل والموافقات التنظيمية الضرورية ذات الصلة فضلا عن عملية التكامل بين الشركتين. وأوضح ناصر بن حسن الشيخ مدير عام الدائرة المالية في دبي ورئيس مجلس إدارة "أملاك للتمويل أنه من خلال الخبرة المشتركة التي تملكها شركتا "تمويل" و"أملاك للتمويل" فإن "المصرف العقاري" بكيانه الجديد سيعزز القيمة الإضافية المقدمة للعملاء مع المزيد من المنتجات والعمليات المتميزة والدعم المالي.
من جانبه، أوضح الشيخ خالد بن زايد بن صقر آل نهيان رئيس مجلس إدارة
"تمويل" أن الكيان الجديد سيعزز من ثقة المستثمرين بالقطاعين المالي والعقاري في دولة الإمارات كما سيسهم في توفير أرضية صلبة لنمو الاقتصاد الإماراتي , كما سيحقق "المصرف العقاري" من خلال اعتماده على الخبرة الإدارية المشتركة للشركتين فوائد كبيرة للمساهمين والعملاء".
وقد باشر المصرف العقاري عملياته عام 1999 ككيان داعم لقطاع البناء وتوفير المسكن الملائم للموطنين وذلك عن طريق دعم برنامج الشيخ زايد للإسكان وقد بلغ عدد عملائه ما يزيد على سبعة آلاف مستفيد.
وحققت "أملاك للتمويل" نموا قويا في الأصول حيث ارتفع حجم أصولها من 9.5 مليار درهم في 2007 إلى 14.2 مليار درهم في النصف الأول من عام 2008. بينما ارتفع حجم أصول "تمويل" من 8.5 مليار درهم في نهاية عام 2007 إلى 10.8 مليار درهم في النصف الأول من عام 2008.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:15 AM

روسيا توقف بناء ناطحة سحاب بسبب أزمة الائتمان

http://www.aleqt.com/a/166891_1877.jpg

موسكو ـ رويترز:

قال مالك الشركة المنفذة لبرج روسيا وهو بناء من الصلب والزجاج بارتفاع 600 متر صمم رمزا للثروة والقوة الروسية الجديدة على يد نورمان فوستر ليكون أعلى بناء في أوروبا، إن أعمال الإنشاء توقفت لغياب التمويل. وقال قطب النفط والعقارات الروسي شالفا شيجيرينسكي لـ "رويترز" "توجه بالشكر إلى ألان جرينسبان وجورج بوش".
وأدى انتهاء عهد الائتمان العالمي الرخيص الذي قاده ونسقه ألان جرينسبان الرئيس السابق لمجلس الاحتياطي الاتحاد (البنك المركزي الأمريكي) إلى أضرار كبيرة لحقت بشركات التنمية العقارية الروسية التي جمد كثير منها مشاريعه كلها عدا الرئيسي منها. وفاجأت تعليقات شيجيرينسكي فيما يبدو شركة فوستر في لندن. وقالت متحدثة باسم الشركة في تعليق أرسل لـ "رويترز" بالبريد الإلكتروني "المشروع لم يتوقف بحسب معلوماتنا".
وبدأ بناء البرج في موسكو عام 2007 وكان من المقرر إنجازه عام 2012.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:16 AM

البرلمان اليمني يقر ميزانية 2009 بـ 9.815 مليار دولار

ريام محمد مخشف من صنعاء

أقر البرلمان اليمني أمس السبت الموازنة العامة للدولة لعام 2009، المقدمة من الحكومة بمبلغ 1.963 تريليون ريال (9.815 مليار دولار) بزيادة عن موازنة العام الجاري 2008 تبلغ نحو 2.125 مليار دولار وسط رفض الكتل البرلمانية لأحزاب المعارضة المنضوية في اللقاء المشترك والمستقلين، والتي اعتبرتها بأنها أوصلت الجميع إلى حافة الهاوية الاقتصادية والاجتماعية.
وقدر إيرادات الموازنة لعام 2009 بمبلغ 1.537 تريليون ريال (7.870 مليار دولار).
وبعجز صاف مقدر في الموازنة بمبلغ 427 مليار ريال (2.135 مليار دولار) أي بنسبة 7.37 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي.
وبحسب تقارير إخبارية اقتصادية, فإنه لم يكن في حسبان أي من واضعي تقديرات الموازنة في الحكومة اليمنية أن أرقاما من هذا القبيل ستكون حال موازنة 2009 بعد الرضا الحكومي السائد إثر ارتفاع أسعار النفط من 50 دولارا في العام الماضي لتتجاوز حاجز 100 دولار للمرة الأولى في تاريخها.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:17 AM

تحذيرات من هروب المستثمرين من أسواق الإمارات إلى الكويت ومسقط المدعومتين حكوميا

http://www.aleqt.com/a/166911_1900.jpg

عبد الرحمن إسماعيل من دبي

حذر محللون ماليون من هروب المستثمرين المحليين والخليجيين من أسواق الأسهم الإماراتية إلى الأسواق المجاورة خصوصا سوقي الكويت ومسقط بعدما تدخلت حكومة البلدين لدعم السوقين بتأسيس صناديق استثمار حكومية طويلة الأجل، في وقت جددت الحكومة الإماراتية تأكيدها بعدم التدخل في أسواق الأسهم بضخ سيولة على غرار الكويت وعمان.
وأكدوا أن السوقين الكويتي والعماني ربما تكونان جاذبتين للمستثمرين الخليجيين والأجانب بعد توفر الدعم الحكومي المؤسساتي الذي من المتوقع على الأقل أن يسهم في وقف مسلسل الهبوط الحاد والقاسي والذي يتوقع استمراره في أسواق الإمارات دون توقف طالما بقيت السوق تفتقد للدعم الحكومي المؤسساتي.
ومنذ أيام استبعد وزير الاقتصاد الإماراتي سلطان المنصوري مجددا تدخل حكومته في أسواق الأسهم من زاوية أن الإمارات تنتهج سياسة السوق الحرة ولا يمكنها التدخل في آليات السوق، إضافة إلى إيمانها بأن الأزمة عالمية وأن الاقتصاد الإماراتي قوي.
وقال الدكتور محمد عفيفي مدير قسم الأبحاث والدراسات في شركة الفجر للأوراق المالية، إن افتقاد المستثمرين للثقة بالأسواق قد يدفعهم إلى البقاء خارجها لفترة طويلة مع خروج متتال لشرائح كبيرة منهم مع كل ضغط أو تخويف أو خبر سلبي كما هو حادث الآن.
وأضاف قائلا "الأمر ربما لا يتوقف على ذلك بل قد تدفع حالة عدم الثقة المستثمرين إلى التحول إلى أسواق أخرى مجاورة أعلنت حكوماتها عن تقديم الدعم لها ليس معنويا فقط بل ماديا أيضا بتأسيس صناديق للاستثمار في أسواق الأسهم مثل الكويت ومسقط".
ووفقا لـ "عفيفي" ازدادت وتيرة خروج المستثمرين الأجانب من الأسواق الإماراتية في آخر جلسة تداول الأسبوع الماضي بعد الإعلان عن توجه الحكومة العمانية إلى تأسيس صندوق الاستثمار في سوق الأسهم المحلية، حيث ارتفع الاستثمار الأجنبي كمحصلة بيع من 189.5 مليون خلال الأربع جلسات الأولى من الأسبوع إلى 208 ملايين درهم آخر جلسة من الأسبوع.
وأضاف "قد يتبع الأجانب المستثمرون المحليون في فترة لاحقة إذا لم يجدوا الدعم المعنوي أو المادي من جانب الجهات الرسمية المسؤولة عن الأسواق المحلية وإذا ما أعلنت أسواق أخرى مجاورة عن قيامها بدعم مادي مماثل لما تم الإعلان عنه في الكويت وعمان".
وأكد أن دعم الأسواق معنويا أو ماديا لا يشكل انتهاكا لقواعد العرض والطلب، وإنما هي بمنزلة وضع قوى العرض والطلب في نطاقها الصحيح من خلال إعادة الارتباط الطبيعي بين المتغيرات الأساسية المعبرة عن أداء الاقتصاد الوطني والشركات المدرجة والتحركات الفنية لأسعار الأسهم.
وأضاف أن من المفارقات أن يكون الاقتصاد الإماراتي من بين أقل عشرة اقتصادات تضررا من الأزمة المالية العالمية، بينما أسواقها المالية من بين أسوأ خمس أسواق أداء خلال تلك الأزمة ويعني ذلك خروج سوق الأسهم عن نطاقها الصحيح كما أن هذه المفارقة كفيلة بابتعاد الاستثمار الأجنبي المباشر وغير المباشر وتحوله إلى أسواق أخرى تعطيه أسعارا تقترب من الأسعار العادلة إذا ما أراد التخارج في أي لحظة.
ودعا إلى إعادة النظر في منظومة الأسواق المالية من خلال زيادة السلطات التي تمنح للجهات الرقابية من أجل تشديد الرقابة ليس فقط على شركات الوساطة المالية وإنما أيضا على الشركات المدرجة وعلى المستثمرين المتداولين الذين يحاولون التأثير في الأسعار من خلال عمليات تداول وهمية من أجل التأثير في الأسعار في السوق.
كما يتعين التشديد على المتداولين المستفيدين من المعلومات الداخلية في الشركات وعلى مراقبي الحسابات الذين يتلاعبون في النتائج المالية للشركات وعلى كبار المستثمرين المرتبطين أو غير المرتبطين الذين يتداولون شراء أو بيعا بكميات تزيد على نسبة 1 في المائة من القيمة السوقية لشركة ما أو 1 في المائة من القيمة السوقية للسوق ككل.
وأكد عفيفي أن الأسواق بحاجة إلى إعادة تنظيم لكافة الأطراف المعنية في السوق في المديين المتوسط والطويل وتحتاج في الأجل القصير العاجل إلى توفير الدعم المعنوي والنفسي، إضافة إلى الدعم المادي اللازم والضروري للتطبيق الفاعل لنظام التداول على الهامش المقرر تطبيقه مطلع الشهر المقبل.
وشهدت أسواق الإمارات في تعاملات الأسبوع الماضي تماسكا ملموسا كما يقول المحلل المالي محمد علي ياسين، الرئيس التنفيذي لشركة شعاع كابيتال للأوراق المالية، ويضيف أن الأسواق استقرت على أداء الأسبوع نفسه الذي سبقه من حيث المؤشرات السعرية مع تحسن طفيف في أحجام التداول وإن كانت ما زالت بعيدة عن المستويات المقبولة.
وكانت التذبذبات اليومية مرتفعة في سوق دبي المالي بينما كانت تدريجية في سوق أبو ظبي مع وضوح وجود عمليات تجميع على أسهم منتقاة من قبل بعض المؤسسات شبه الحكومية التي تريد زيادة حصتها الاستراتيجية في بعض الشركات المساهمة التي تعد أساسية في تطوير إمارة أبو ظبي وتطبيق خطتها الاستراتيجية 2030.
وأوضح أن جميع القطاعات الاقتصادية بدأت تعيد حساباتها والتزاماتها خلال الأشهر المقبلة وكيفية الخروج من هذه الأزمة، خاصة القطاع الخاص الذي كان يعتمد على التمويل البنكي كأساس لتمويل مشاريعه التي من دونها قد تتأخر تنفيذها أو يعاد جدولتها على فترة أطول وحتى يعود مستوى السيولة للارتفاع إلى مستوياتها المقبولة.
وكانت شركات الوساطة المالية قد عقدت اجتماعا مهما مع هيئة الأوراق المالية ومدير سوق أبو ظبي وممثل عن سوق دبي المالي رفعت فيها اقتراحات مهمة للمسؤولين لتساهم في دعم شركات الوساطة خلال المرحلة الراهنة وخطوات تحتاج إلى دعم الهيئة في رفعها إلى الجهات الحكومية الأخرى مثل المصرف المركزي لتدعم الشركات وبالتالي أسواق المال والمستثمرين وتساعد على المحافظة على مصداقيتها وأدائها خلال المرحلة المقبلة.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:19 AM

صندوق "ضمان للمضاربة" يخالف مسار الأسهم الإماراتية

"الاقتصادية" من دبي

أعلنت شركة ضمان للاستثمار أن صندوق المضاربة الذي دشنته في أسواق الإمارات والخليج بداية النصف الثاني من العام الجاري حقق نموا الشهر الماضي بنسبة 1.85 في المائة مسجلا عوائد إجمالية بنسبة 4.95 في المائة منذ تدشينه في تموز (يوليو) الماضي على الرغم من تراجع مؤشر سوق الإمارات بأكثر من 20 في المائة.
ووفقا لـ "ضمان" فقد ارتفع صافي قيمة أصول صندوق المضاربة بعد دفع توزيعات الأرباح إلى 103.95 درهم للسهم وبلغ ريع توزيعات الأرباح السنوية للعام 4.62 في المائة، في حين اختتمت محفظة "ضمان" الثانية لأسهم الإمارات, وهي محفظة تركز على الاستثمار في الأسهم الإماراتية الشهر الماضي بانخفاض نسبته 22 في المائة مقارنة بـ 17.7 في المائة نسبة الانخفاض في مؤشر بنك أبو ظبي الوطني.
كما سجلت محفظة "ضمان" الإسلامية, وهي محفظة مرخصة في الإمارات ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية, خلال الشهر الماضي انخفاضا بنسبة 21 في المائة مقارنة بالمؤشر القياسي الإسلامي لبنك أبو ظبي الوطني الذي هبط بنسبة 18.09 في المائة خلال الفترة نفسها وبلغ صافي قيمة الأصول 63.85 درهم للسهم.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:22 AM

المنامة: البنك الدولي المتحد يطلق اسمه الجديد .. مصرف سيرة

http://www.aleqt.com/a/166919_1904.jpg

"الاقتصادية" من المنامة

أعلن البنك الدولي المتحد الذي يعمل وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية ويتخذ من البحرين مقرا له، عن إطلاق هويته الجديدة تحت اسم "مصرف سيرة الاستثماري".
ويأتي تغيير الاسم ليضفي بعدا وتميزا لهوية تعكس الوجود المتنامي للمصرف على المستوى العالمي وفي دول مجلس التعاون الخليجي. كما أن قرار التغيير يعكس رغبة المصرف في التميز ليس فقط على مستوى الأنشطة والاستثمارات ولكن أيضا فيما يتعلق بالاسم والهوية، وذلك دعما لطموحاته في التوسع في مختلف مجالات عمله، حيث يبلغ رأسمال المصرف 2.5 مليار دولار والمدفوع 291 مليون دولار.
وتعليقا على إطلاق الاسم الجديد للمصرف، قال أسعد البنوان رئيس مجلس إدارة مصرف سيرة الاستثماري"أود أن أعرب عن سعادتي البالغة بكشف الستار عن "سيرة" وهو الاسم والهوية الجديدة لمصرفنا، الذي هدفنا من خلاله إلى إيجاد هوية متفردة تدعم قدرتنا على تحقيق المزيد من النمو للمصرف وعملياته على الصعيدين الإقليمي والدولي".
وأضاف البنوان "سيرة" كلمة عربية تعني رحلة الإنسان في الحياة وما يحققه من إنجازات، وهي تلخص فلسفة المصرف الهادفة إلى الاستثمار المتأني والنظرة المتعمقة بعيدة المدى لجميع استثماراتنا وأنشطتنا كوحدة متكاملة".
وتأكيدا لأهمية القيمة الكبيرة التي تقدمها هوية المصرف الجديدة،

http://www.aleqt.com/a/166919_1905.jpg

قال عبد الله جناحي المدير العام والرئيس التنفيذي بالوكالة لمصرف سيرة "إن الاسم الجديد "سيرة" متميز وسيدعم جهودنا لبناء هوية متميزة ستساعد في تحقيق المزيد من النجاح والتطور مع الالتزام بالقيم والمبادئ التي كانت ولا تزال تشكل الركائز الأساسية في نجاحنا ونمونا حتى الآن".
يأتي الشعار الجديد على شكل كتاب مفتوح ليعكس انفتاح وشفافية المصرف في أسلوب عمله وسياسته الاستثمارية، وقد تم تصميم كل صفحة من الكتاب لتكون مرشدا ودليلا يؤكد وضوح توجهات ورؤية المصرف.
وبدخول المصرف عامه الثالث، استطاع "مصرف سيرة " تطوير محفظة استثمارية مختارة ومتنوعة تشمل صفقات استثمارية ناجحة في قطاعات رئيسية وحيوية مثل قطاع الطاقة، الطيران، والمياه.
كما تتمثل استراتيجية المصرف في الاستثمار في قطاعات ذات نمو راسخ في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إضافة إلى الأسواق الاقتصادية المتطورة في أوروبا وشمال القارة الأمريكية وآسيا، ولتحقيق هذا الهدف، يسعى مصرف سيرة الاستثماري إلى الاستثمار في شركات لديها وجود عالمي وتستطيع أن تلعب دورا قياديا في الأسواق والقطاعات المتخصصة.
ويتزامن الإعلان عن الاسم الجديد للمصرف مع انعقاد المؤتمر العالمي للمصارف الإسلامية الخامس عشر WIBC في الفترة من 23 إلى 25 تشرين الثاني (نوفمبر) الحالي، حيث سيكون مصرف سيرة الراعي الرسمي للابتكار في هذا المؤتمر الذي يعد من أبرز الأحداث التي تشهدها الصناعة المصرفية الإسلامية، ومن المتوقع أن يجتذب أكثر من ألف مشارك من قادة الأسواق من أكثر من 40 دولة.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:22 AM

صندوق النقد: الأزمة المالية لم تصل ذروتها بعد

ألمانيا تطالب باستشارة الاقتصادات الناشئة في معالجة الأزمة

العواصم - الوكالات:

طالبت المستشارة الألمانية أنجيلا ميركل اليوم بضرورة الحصول على مشورة الاقتصادات الناشئة كالصين والهند لوضع حل للأزمة المالية العالمية.
وقالت ميركل خلال منتدى البنك الدولي العاشر في ألمانيا في مدينة فرانكفورت "من المهم تطبيق القواعد على الجميع" ، في إشارة إلى الجهود الرامية لإصلاح النظام المالي العالمي .. مضيفة أن "هذا لن يحدث إلا إذا شاركت آسيا واقتصاداتها الناشئة الكبرى كالهند والصين". وقالت المستشارة الألمانية أن الأشهر الأولى من العام المقبل ستحمل مزيداً من الأنباء السيئة لأكبر اقتصادات أوروبا (ألمانيا).

http://www.aleqt.com/a/166962_1959.jpg

من جانبه أكد روبرت زوليك رئيس البنك الدولي - في المنتدى - من أن هناك حاجة لاتخاذ إجراء آخر للحيلولة دون تحول الأزمة المالية العالمية إلى أزمة إنسانية حسب قوله.
ووصف زوليك الخطوات التي اتخذت في قمة العشرين التي عقدت قبل أيام في واشنطن لإعادة هيكلة البنية المالية العالمية بأنها "مشجعة" .. وأضاف: "غير أنه يتحتم علينا القيام بالمزيد إذا كنا نرغب في تفادي نشوب أزمة إنسانية". ودعا زوليك إلى توسيع مجموعة العشرين - التي تضم مجموعة الدول الصناعية السبع الكبرى إلى جانب الصين وروسيا والهند والسعودية والبرازيل - لتشمل دولا أخرى من إفريقيا.

http://www.aleqt.com/a/166962_1957.jpg

وفي سياق متصل، وصف فلاديمير بوتين رئيس الوزراء الروسي ورئيس حزب "روسيا الموحدة" الأزمة العالمية الحالية بالكارثة، مقرا بأنه لم يكن بالإمكان منع حدوثها كالكوارث الطبيعية. ودعا بوتين في خطاب له اليوم أمام المؤتمر العاشر للحزب بلاده إلى استغلال الأزمة المالية كوسيلة
للارتقاء بقدراتها التنافسية. وقال "بوسعنا الارتقاء إلى مستويات جديدة بالاعتماد على الطاقات السياسية والاقتصادية المتراكمة والخروج من فترة الفوضى العالمية بقدرات تنافسية أكبر".
من جهة أخرى، أبلغ أوليفر بلانكارد كبير اقتصاديي صندوق النقد الدولي صحيفة سويسرية أمس أن الأزمة المالية التي اجتاحت عددا كبيرا من البنوك الكبرى تتفاقم لتصبح أزمة اقتصادية أوسع نطاقا لم تصل ذروتها بعد. وقال بلانكارد إن الأزمة ستستمر عاما آخر ودعا الحكومات إلى تشجيع التوسع المالي والبنوك المركزية إلى خفض أسعار الفائدة باتجاه الصفر.
ونسبت إليه صحيفة "فينانتس أوند فيرتشافت" قوله "الأسوأ لم يأت بعد"، مشيرا إلى الطريقة التي بدأت بها متاعب القطاع المصرفي تتسرب إلى الاقتصاد الحقيقي ممثلا في صناعة السيارات.
وأضاف "إنها البداية فحسب .. الخطر قائم بأن تزداد البيانات سوءا، وهو ما
سيفضي بدوره إلى توقعات أشد تشاؤما وتسارع تراجع الطلب. "سيستغرق الأمر وقتا طويلا قبل أن نعود إلى أوضاع طبيعية". وتوقع بلانكارد استمرار الأزمة عاما آخر لكن النمو الطبيعي لن يعود قبل 2011.
وقال "بالنسبة لعام 2009 نتوقع "في صندوق النقد الدولي" نموا سلبيا في
المتوسط في الدول الصناعية .. في 2010 سيحدث تحسن وسنعود إلى الوضع الطبيعي في2011".
وقال بلانكارد إن الحكومات لم تبذل حتى الآن ما فيه الكفاية لمعالجة الأزمة ودعا إلى إجراء تحفيز مالي في كل من الولايات المتحدة وأوروبا.
وقال "في الظروف العادية يدعو صندوق النقد الدولي إلى خفض مستويات عجز الميزانية ... لكننا لا نمر بظروف عادية. الطلب انهار. لهذا ثمة حاجة إلى توسع مالي عام". وأضاف أن على البنوك المركزية خفض أسعار الفائدة بأقصى درجة ممكنة لتفادي خطر "ركود عظيم". وقال "عليهم خفض أسعار الفائدة والاقتراب بها من الصفر قدر الإمكان. "ينبغي أن نستخدم كل الذخيرة المتوافرة لدينا للحد من انهيار الطلب".
من جهة أخرى، أعلن صندوق النقد الدولي الجمعة أنه يقف مستعدا كي يساعد على نحو سريع لاتفيا التي تسعى إلى الحصول على دعم مالي مع اتجاه اقتصادها نحو ركود عميق.
وقال دومنيك ستراوس عضو مجلس الإدارة المنتدب لصندوق النقد
الدولي في رد على طلب من لاتفيا للحصول على مساعدة فنية ومالية إن "صندوق النقد الدولي يقف مستعدا كي يساعد على نحو سريع جهودها في إطار برنامج اقتصادي شامل وبالتعاون الوثيق مع الاتحاد الأوروبي".
وقال محافظ البنك المركزي اللاتفي في وقت سابق إن مساعدة صندوق النقد الدولي ستعزز استقرار عملة البلاد . وقالت الحكومة الخميس إنها قررت السعي لطلب المساعدة من الاتحاد الأوروبي وصندوق النقد الدولي وسط مخاوف اقتصادية في الوقت الذي اضطرت فيه الحكومة للسيطرة على ثاني أكبر البنوك في لاتفيا.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:24 AM

"سيتي جروب" تجري محادثات مع الحكومة الأمريكية لمساعدتها على البقاء

http://www.aleqt.com/a/166968_1979.jpg

نيويورك رويترز:

قال مصدر مطلع إن "سيتي جروب" بدأت محادثات مع الحكومة الأمريكية في وقت يثير انهيار سعر سهم المجموعة المصرفية شكوكا بشأن قدرتها على البقاء.
وقال المصدر الذي طلب عدم كشف هويته لأنه غير مخول بالحديث إلى الصحافة، إن البنك عقد في الأيام القليلة الماضية اجتماعات مع مسؤولين من مجلس الاحتياطي الاتحادي "البنك المركزي الأمريكي" ووزارة الخزانة الأمريكية لمناقشة خياراته التي تشمل مساعدة حكومية وضخا رأسماليا جديدا من الخزانة.
وناقشت إدارة البنك داخليا بيع وحدات أو العثور على بنك آخر للاندماج معه. لكن المصدر قال إن من غير الواضح ما إذا كان أي شيء لا يرقى إلى ضخ رأسمالي من الحكومة سيبدد مخاوف السوق التي تتزايد شكوكها بشأن مدى كفاية مستويات السيولة لدى سيتي جروب لاجتياز الركود.
ورفضت كريستينا بريتو المتحدثة باسم "سيتي جروب" التعليق.
وخسرت أسهم سيتي جروب 20 في المائة من قيمتها في معاملات الجمعة لتغلق عند 3.77 دولار أي منخفضة 60 في المائة على مدار الأسبوع ولتصل إلى أدنى مستوياتها منذ كانون الأول (ديسمبر) 1992.
وكان "سيتي جروب" الذي خسر أكثر من نصف قيمته هذا الشهر هو أكبر خاسر بين البنوك الأمريكية الكبرى التي هبطت أسهمها على نطاق واسع. فهبط سهم جيه. بي. مورجان تشيس 13 في المائة وبنك أوف أميركا بنسبة 7 في المائة.
وفي عام شهد إنقاذ شركة التأمين العملاقة أيه. إي. جي وشركتا الرهن العقاري فريدي ماك وفاني ماي تكهنا البعض باحتمال تدخل حكومي. وقال ساج كريم مستشار الاستثمار في كاناكورد كابيتال في ووترلو أونتاريو "سيتي جروب كشركة لا يمكنها إشهار إفلاسها لأنها كبيرة للغاية... سيتم إنقاذها وهذا يمثل ضغطا إضافيا مع الأسف على الحكومة الأمريكية".
وكانت المجموعة المصرفية الأمريكية العملاقة قد أعلنت في وقت سابق استمرار خسائرها خلال الربع الثالث من العام الحالي، حيث بلغت خسائرها 8.2 مليار دولار، وأرجع البنك هذه الخسائر جزئيا إلى شطب نحو عشر مليارات دولار من الديون المشكوك في تحصيلها والأوراق المالية التي فقدت قيمتها. وإثر هذه الخسائر التي جاءت بفعل الأزمة المالية العالمية، أعلنت المجموعة الأسبوع الماضي اعتزامها الاستغناء عن نحو 53 ألف موظف إضافي من قوة العمل لديها بمختلف أنحاء العالم خلال الأشهر المقبلة، بعد أن سجلت خسائر كبيرة نتيجة الأزمة المالية العالمية.
وقد استغنت "سيتي جروب" عن أكثر من 23 ألف موظف في وقت سابق من العام الحالي. وأوضحت المجموعة المصرفية أنها تعتزم بشكل عام خفض قوة العمل لديها بنسبة 20 في المائة من عدد العاملين البالغ 375 ألفا بنهاية عام 2008 ليبلغ 300 ألف. وتدرس "سيتي جروب" حاليا بيع بعض أصولها، في حين باعت بالفعل بنك خدمات التجزئة المصرفية التابع لها في ألمانيا.
وكان الأمير الوليد بن طلال أكبر مساهم فرد في "سيتي كورب" قد أعلن الأسبوع الماضي أنه سيزيد حصته في "سيتي جروب"، لكنه فشل في تجديد ثقة المستثمرين. وقال الأمير الوليد الذي يعتزم زيادة حصته في البنك إلى 5 في المائة من أقل من 4 في المائة إن أسهم البنك "أقل بكثير من قيمته الحقيقية" بعد انخفاضها بنحو 90 في المائة منذ أواخر عام 2006.
وأوضح الأمير الوليد أنه يبدي "دعما كاملا" لإدارة سيتي جروب وعلى رأسها فيكرام بانديت الذي أعلن في وقت سابق الأسبوع الماضي أنه سيخفض 52 ألف وظيفة.
وقال الوليد إنه يعتقد أن البنك "يتخذ جميع الخطوات المطلوبة" لتحمل التحديات التي يواجهها القطاع المصرفي والاقتصاد العالمي. وأضاف الوليد أنه على ثقة بأن نموذج "سيتي جروب" المصرفي العالمي سينجح ويصبح الرابح في الأجل الطويل في القطاع المالي.
والأمير الوليد أكبر مساهم من الأفراد بالفعل في "سيتي جروب" حيث يمتلك 3.6 في المائة في أكبر بنك أمريكي من حيث الأصول من خلال شركة المملكة القابضة التي يمتلك فيها حصة تبلغ 95 في المائة. لكن المستثمرين لم يتأثروا بذلك وشكك الكثيرون في قدرة البنك على تحمل ما يتوقع أن يكون خسائر بالمليارات في القروض في عام 2009.
وانخفضت حصته في البنك في أواخر عام 2007 وأوائل عام 2008 بعد أن جمع البنك 50 مليار دولار لزيادة رأسماله من صناديق استثمار سيادية ومستثمرين آخرين إضافة إلى الوليد نفسه لدعم ميزانية البنك. وجمع البنك في الفترة الأخيرة 25 مليار دولار من خلال خطة إنقاذ حكومة أمريكية.
وكان الأمير الوليد قد تدخل أيضا لمساعدة البنك في عام 1991 عندما استثمر 590 مليون دولار في "سيتي كورب" الذي تحول فيما بعد إلى "سيتي جروب". وكان "سيتي كورب" يعاني بسبب خسائر مرتبطة بالقروض في أمريكا اللاتينية وانهيار في أسعار العقارات في الولايات المتحدة. يُذكر أن نحو 160 ألف شخص فقدوا وظائفهم في قطاع البنوك الأميركي بسبب الأزمة المالية. وبلغ إجمالي خسائر القطاع حتى الآن نحو 700 مليار دولار.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:25 AM

الاتحاد الأوروبي يرصد مليار يورو لمساعدة الدول الفقيرة

بروكسل ـ د ب أ:

قرر الاتحاد الأوروبي تقديم مساعدات قدرها مليار يورو للفلاحين في الدول الفقيرة . فقد اتفق وزراء الخزانة في دول الاتحاد الأوروبي أو ممثلوهم مساء الجمعة في العاصمة البلجيكية بروكسل على هذا الإجراء بعد مفاوضات استغرقت تسع ساعات.
وقال دبلوماسيون أوروبيون إن الوزراء يهدفون من خلال هذه الخطوة -وبالتعاون مع البرلمان الأوروبي - إلى تحقيق توافق حول موازنة الاتحاد الأوروبي للعام المقبل، حيث حددت نفقات الاتحاد في الموازنة المقبلة بمبلغ 116.1 مليار يورو، وهي أقل من موازنة العام الجاري بنسبة 4
في المائة. ويستفيد من هذه المساعدات 35 بلدا ناميا من بينها مصر وبنجلاديش وهايتي. وأوردت وكالة "آكي" الإيطالية للأنباء قول جي ميتشل البرلماني الأوروبي إن على الاتحاد الأوروبي أن يعمل على إيجاد مبالغ تساعد البلدان النامية على تنشيط إنتاجها الزراعي، في الوقت الذي تجد فيه هذه البلدان الأموال اللازمة لإنقاذ المصارف من تداعيات الأزمة المالية. وأضاف أن هذه الأموال تشكل رداً سريعاً على ارتفاع أسعار المواد الغذائية في البلدان النامية، وتهدف إلي مساعدة الدول النامية للحصول على بذور ومواد وأدوات لتنشيط الإنتاج الزراعي وتأمين الحاجات الغذائية الطارئة للشرائح الاجتماعية الأكثر فقراً في البلدان النامية.
واقترحت لجنة التنمية في البرلمان الأوروبي أن تتم إدارة هذه المساعدات من قبل الدول المعنية بالاشتراك مع الوكالات المتخصصة التابعة للأمم المتحدة والمنظمات غير الحكومية التابعة للدول الأعضاء في التكتل الموحد، حيث تتحمل هذه الأخيرة ما نسبته 40 في المائة من مجمل الأموال المطلوب إدارتها.
وأشارت اللجنة إلى أنها تريد أن تتم استثمار هذه الأموال في برامج وآليات محددة، نظراً للمخاوف المالية في أروقة البرلمان الأوروبي حول كيفية استخدام هذه المساعدات، منوهة أنه يجب إضافة المبلغ المعلن إلى 800 مليون يورو كانت مقررة بين عامي 2008 إلى 2009 كمساعدات للبلدان النامية. إلى ذلك، أبدى رئيس المفوضية الأوروبية خوسيه مانويل باروسو، الذي كان صاحب المبادرة في اقتراح هذا المبلغ، تفاؤلاً بإمكانية موافقة البرلمان والمجلس على تحرير هذه الأموال لمساعدة البلدان النامية على تحسين إنتاجها الزراعي وتحقيق أمنها الغذائي، رغم الأزمة المالية التي تعصف حالياً بالاتحاد وباقي دول العالم.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:26 AM

18.5 مليار يورو ديون جديدة للحكومة الألمانية في 2009

هامبورج ـ د. ب. أ:

من المنتظر أن يبلغ حجم الديون الجديدة لموازنة ألمانيا خلال عام 2009 نحو 18.5 مليار يورو بزيادة قدرها ثماني مليارات يورو عن التقديرات السابقة لوزير المالية بيير شتاينبروك.
جاءت الزيادة في أعقاب موافقة لجنة الموازنة في البرلمان بعد مناقشات استمرت أمس الأول 12 ساعة، وانتهت بالموافقة على مشروع موازنة العام المقبل 2009 الذي تضمن أيضا زيادة حجم الاستثمارات الحكومية بنحو 1.35 مليار يورو إلى إجمالي 27.22 مليار يورو.
ومن المقرر أن يبلغ إجمالي نفقات الحكومة الألمانية خلال العام المقبل 290 مليار يورو بزيادة قدرها 1.6 مليار يورو عن المسودة الحكومية السابقة لمشروع الموازنة وبزيادة نسبتها 2.4 في المائة عن نفقات ميزانية العام الجاري. في الوقت نفسه ستنخفض عائدات خزانة الدولة من الضرائب خلال العام المقبل بنحو 4.6 مليار يورو إلى 244.1 مليار يورو وسط اتهامات من المعارضة للحكومة بالتقاعس في اتخاذ التدابير اللازمة لمواجهة مثل هذا الموقف الطارئ الذي يتعرض له اقتصاد البلاد.
من ناحية أخرى، يصوت البرلمان الألماني في نهاية الأسبوع المقبل على موازنة 2009 حيث من المؤكد أن يتم الموافقة عليها بالأغلبية بفضل أصوات الائتلاف الحاكم الكبير المؤلف من التحالف المسيحي الديمقراطي والحزب الاشتراكي الديمقراطي.
من جهة أخرى، أعربت المستشارة أنجيلا ميركل عن تشاؤمها إزاء أداء اقتصاد بلادها خلال العام المقبل، وقالت في حديث لصحيفة (فيلت آم زونتاج) "يجب أن نتوقع أن يصبح العام المقبل وبصفة خاصة في أشهره الأولى، عاما للأخبار السيئة".

bhkhalaf

23-11-2008, 05:27 AM

تقرير "جدوى" لأزمة الأسواق

مؤشر فقدان الثقة بأسواق المال يصعد.. والبيانات الاقتصادية سلبية

http://www.aleqt.com/a/166977_1987.jpg

"الاقتصادية" من الرياض

هبطت أسواق الأسهم العالمية خلال النصف الثاني من الأسبوع الماضي، وارتفعت مؤشرات فقدان الثقة بين المستثمرين، وتواصل تذبذب السوق وسط تنامي المخاوف بشأن عمق الركود ومدة بقائه، كذلك أدت المخاوف الاقتصادية إلى هبوط أسعار النفط يوم الخميس إلى أدنى مستوى لها منذ أيار (مايو) 2005 عند 48.9 دولار للبرميل (خام غرب تكساس القياسي) ولا تزال حتى اليوم دون مستوى 50 دولارا للبرميل، وفق تقرير أصدرته "جدوى للاستثمار".
وبالرغم من ارتداد الأسواق الأمريكية أمس في نهاية جلسة التداول لتنهي يومها بارتفاع حاد (قفز مؤشر إس آند بي 500 بنسبة 6.3 في المائة) إلا أن هذا الارتفاع جاء في أعقاب هبوط مريع بلغ 13.2 في المائة خلال اليومين السابقين، ما أدى إلى هبوط مؤشر إس آند بي 500 إلى أدنى مستوى له منذ نيسان (أبريل) 1997. وقد تحققت مكاسب أمس الأول نتيجة للدعم من التقارير التي تتحدث عن عزم الرئيس الأمريكي المنتخب باراك أوباما تعيين تيم جيثنر الذي يعمل حالياً لرئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك وزيراً للخزانة وهو قرار تراه الأسواق إيجابياً.
وجاء ارتداد الأسواق الأمريكية بعد تسجيل أسواق الأسهم الأوروبية خلال الفترة من الأربعاء إلى الجمعة تراجعاً كبيراً انخفضت الأسواق البريطانية بموجبه بنسبة 10.2 في المائة والألمانية بنسبة 11 في المائة والفرنسية بنسبة 11.6 في المائة.
وجاءت البيانات الاقتصادية التي نشرت خلال النصف الثاني من الأسبوع الماضي سلبية بدرجة كبيرة، حيث سجلت البيانات الأسبوعية عن البطالة الأمريكية أعلى مستوى لها منذ 26 عاماً، كما سجل معدل التضخم أكبر انخفاض شهري له خلال فترة 60 عاماً تمثل عمر العمل بهذا المؤشر. والأمر الجدير بالانتباه في هذا الشأن هو أن تراجع معدل التضخم لم يكن فقط نتيجة لانهيار أسعار النفط وبقية السلع ولا حتى التضخم الأساسي الذي تستبعد منه أسعار الغذاء والوقود الذي تراجع هو الآخر، أن التراجع الكبير في معدل التضخم يثير المخاوف من أن هناك انكماشا متصاعدا قيد العمل (حيث يلجأ المستهلكون لتأجيل قرار الإنفاق انتظاراً لهبوط الأسعار)، وهي حالة شبيه بتلك التي أدخلت الاقتصاد الياباني في مرحلة الركود خلال فترة التسعينيات من القرن الماضي.
أيضاً عززت تلك البيانات الاقتصادية الضعيفة التوقعات بإجراء المزيد من الخفض في أسعار الفائدة، ما أدى إلى التضافر مع حالة الحذر الشديد التي تنتاب المستثمرين إلى خفض عائدات سندات الدين الأمريكي إلى مستويات غير مسبوقة، حيث انخفض العائد على سندات الخزانة لأجل سنتين إلى أقل من 1 في المائة، بينما هبط العائد على السندات لأجل ثلاثة أشهر إلى 0.02 في المائة فقط، وهو مستوى يقل عن المستوى الذي وصل إليه أثناء الفترة التي أعقبت مباشرة انهيار بنك ليمان برذرز الأمريكي في منتصف أيلول (سبتمبر). ومع استبعاد أي مخاوف من ارتفاع التضخم على المدى القصير تتوقع الأسواق المستقبلية خفض أسعار الفائدة الأمريكية إلى النصف لتصل إلى 0.5 في المائة خلال اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي في 16 كانون الثاني (ديسمبر)، وأن تبقى دون مستوى 1 في المائة حتى الفصل الأخير من العام المقبل.
وهناك عوامل أخرى ساعدت على تدهور الأسواق خلال الأيام القليلة الماضية منها التأخر في تنفيذ حزمة الإجراءات المقترحة لإنقاذ صناعة السيارات في الولايات المتحدة والمخاوف بشأن الوضع المالي لمصرف سيتي غروب. وكانت أسهم سيتي غروب قد انخفضت بنسبة 60 في المائة الأسبوع الماضي بالرغم من إعلان الأمير الوليد بن طلال أنه سيرفع من حصته في أسهم البنك. ومن المتوقع أن تلقي التطورات في سهم بنك سيتي غروب بظلالها على شركة المملكة القابضة.

http://www.aleqt.com/a/166977_1988.jpg

التداعيـــــات:

كشف عديد من دول الخليج عن خطط للتدخل في السوق لدعم أسواق بورصاتها، وكانت سلطنة عمان آخر هذه الدول حيث أعلنت يوم الخميس أنها ستخصص مبلغ 390 مليون دولار (يتحمل القطاع الخاص 40 في المائة منه) لشراء وبيع الأسهم لتحسين وضع السيولة وللتخفيف من تذبذب السوق، وكانت الكويت قد سبقتها إلى ذلك، حيث أعلنت هيئة الاستثمار العامة فيها مطلع الأسبوع أنها ستلجأ للاستثمار في سوق الأسهم المحلي لتعزيز مستوى الثقة.
أما في السعودية فلم تصدر تصريحات رسمية عن أي إجراء حكومي سعودي لدعم سوق الأسهم، ولكن هناك إرهاصات تشير إلى دخول صندوق الاستثمارات العامة في السوق، إلا أننا نعتقد أن التدخل الحكومي لإنقاذ المستثمرين فكرة غير جيدة ذلك أن التدخل سيشوّه فهم المستثمرين وتصورهم لعنصر المخاطرة وسيقوِّض الآلية التي يعمل بها السوق. ولقد هبطت أسعار الأسهم في جميع دول المنطقة لأن التوقعات المستقبلية بشأن الاقتصاد العالمي ومن ثم التوقعات حول أرباح الشركات قد تدهورت بدرجة كبيرة. ونعتقد أن سوق الأسهم السعودية تراجعت بمستوى يفوق ما تبرره التغيرات في المعطيات الأساسية وأن التقييمات الحالية تعتبر مغرية للغاية (حيث يبلغ متوسط مكرر ربحية السوق نحو 10 بينما يبلغ متوسط معدل السعر إلى القيمة الدفترية 1.7)، لكن ذلك لا يعني أن السوق السعودية لن تشهد مزيداً من الانخفاض على المدى القصير.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:29 AM

مجلس إدارة "جنرال موتورز" يدرس خيار الإفلاس

http://www.aleqt.com/a/166989_1993.jpg

"الاقتصادية" من واشنطن والوكالات

دخلت شركة جنرال موتورز الأمريكية مرحلة متقدمة في قضية الإفلاس التي تنتظر مصيرها، بعد أن أفاد تقرير على الموقع الإلكتروني لصحيفة "وول ستريت جورنال" البارحة الأولى، أن مجلس إدارة شركة صناعة السيارات الأمريكية المتعثرة جنرال موتورز يدرس "كل الخيارات" بما في ذلك الإفلاس.
وقالت الصحيفة نقلا عن مصادر مطلعة على وجهة نظر المجلس، إن هذا الموقف يتعارض مع ما قاله الرئيس التنفيذي للشركة ريك واجنر للمشرعين هذا الأسبوع من أن الإفلاس ليس بديلا مجديا للشركة.
وقالت "جنرال موتورز" في بيان إلى الصحيفة أن المجلس ناقش الإفلاس، لكنه لم يعتبره "حلا مجديا لمشكلات السيولة التي تواجهها الشركة"، وأبلغ متحدث باسم "جنرال موتورز" الصحيفة أن الإدارة تبذل كل ما في وسعها لتجنب إشهار الإفلاس.
وبحسب الصحيفة يعقد مجلس إدارة الشركة اجتماعا بالهاتف، الجمعة من كل أسبوع، لمناقشة وضع السيولة لدى "جنرال موتورز"، وكان واجنر قد توجه مع الرئيسين التنفيذيين لـ "فورد موتور" و"كرايسلر" إلى الكونجرس هذا الأسبوع لطلب مساعدة قدرها 25 مليار دولار من المشرعين الأمريكيين، كما طلب يوم الخميس أعضاء الكونجرس من الحزب الديمقراطي أن يقدم مسؤولو الشركات الثلاث خطة عمل في مقابل أي تدخل لإنقاذها.
وتكبدت "جنرال موتورز" خسائر تشغيل أسوأ من المتوقع قدرها 4.2 مليار دولار وبلغت نفقاتها 6.9 مليار دولار في الربع الثالث من العام، بينما تكافح أكبر شركة أمريكية لصناعة السيارات تدهورا مستمرا في المبيعات أجبرها على طلب المساعدة من الحكومة الاتحادية.
وبيّنت "جنرال موتورز" أنها بصدد الاستغناء عن عمالة مكتبية وخفض الإنفاق الرأسمالي 2.5 مليار دولار من العام المقبل، في إطار خطة إعادة هيكلة معدلة تهدف الآن إلى إتاحة سيولة تصل إلى 20 مليار دولار حتى عام 2009.
وبلغ صافي خسائر شركة صناعة السيارات المتعثرة في الربع الثالث 2.5 مليار دولار أي ما يعادل 4.45 دولار للسهم وذلك مقارنة بـ42.5 مليار دولار أو 75.12 دولار للسهم في الفترة نفسها قبل عام، كما تراجعت الإيرادات إلى 37.9 مليار دولار من 43.7 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2007.
وتأتي هذه النتائج القاتمة في وقت تنضم "جنرال موتورز" إلى "فورد موتور" و"كرايسلر" واتحاد عمال صناعة السيارات في الضغط على الحكومة الأمريكية من أجل حزمة إنقاذ يقول مؤيدوها إنها ضرورية لتفادي انهيار الصناعة في ظل تراجع المبيعات إلى أدنى مستوياتها في 25 عاما.
وعلى الصعيد ذاته، حث الرئيس الأمريكي جورج بوش الكونجرس الجمعة على إعطاء شركات صناعة السيارات التي تواجه صعوبات إمكانية الوصول إلى 25 مليار دولار من الأموال المخصصة بالفعل للتكنولوجيا إذا أبدت أنها تريد إعادة الهيكلة.
وقال بوش "إذا كانت شركات صناعة السيارات مستعدة لاتخاذ القرارات الصعبة المطلوبة لكي تصبح قابلة للتطبيق فعليها أن تكون قادرة على تلقي الأموال التي خصصها الكونجرس بالفعل لها لأغراض أخرى"، وتابع "هذه قضية حاسمة لاقتصادنا وبلادنا. الشعب الأمريكي يتوقع أن يفعل زعماؤهم المنتخبون ما يلزم لحل هذه المسألة".

bhkhalaf

23-11-2008, 05:31 AM

تكرير النفط من الصناعات ذات الكثافة التقنية العالية والربحية المتقلبة

هل تتحول المملكة إلى دولة مستوردة للمنتجات النفطية؟

http://www.aleqt.com/a/167001_2015.jpg

د.عبد الوهاب السعدون

بلغ معدل إنتاج المملكة من النفط الخام عام 2007م، الذي يعد الأعلى عالميا، نحو 8.8 مليون برميل يوميا، كان معدل حجم الصادرات منها إلى 6.25 مليون برميل يوميا، فيما جرى تكرير أكثر من مليوني برميل يوميا في مصافي التكرير الستة التي تملكها "أرامكو السعودية"، إضافة إلى المصفاتين اللتين تشترك في ملكيتها مع شركات نفط عالمية IOC والمخصصة للتصدير. وتشكل الطاقة الإنتاجية للمصافي الستة التي تملكها "أرامكو" بالكامل نحو 65 في المائة من إجمالي طاقة التكرير في المملكة، فيما تشكل النسبة الباقية حصة المصافي المشتركة مع الـ IOCs.
وفي هذه المقالة سيتم التركيز على جوانب العرض والطلب لمنتجات تكرير النفط في المملكة مع تقديم رؤية للصورة التي قد تطرأ على موازنة العرض والطلب في السوق المحلية خلال الفترة المقبلة.

الإنتاج والاستهلاك المحلي للمنتجات النفطية المكررة
ينتج عن تكرير النفط الخام منتجات متنوعة مثل: النافثا، الجازولين (الذي يطلق عليه محليا خطأ البنزين)، الكيروسين، وقود الطائرات، الديزل، وهي الأعلى قيمة مقارنة بمنتجات المصفاة الثقيلة الأخرى كزيت الوقود الثقيل heavy Fuel Oil والأسفلت. ويعتمد حجم التنوع في منتجات مصفاة التكرير على تصميم المصفاة ونوع الخامات التي يتم تكريرها. وتمتلك المصافي مرونة لتعديل التوزيع النسبي للمنتجات حسب المواسم، ففي الشتاء مثلا يتم زيادة إنتاج زيت التدفئة، فيما يتم في الصيف زيادة إنتاج الجازولين لمواكبة الزيادة في الطلب عليه.
وفي المملكة يتم إنتاج المشتقات النفطية في مصافي التكرير لتلبية الطلب المحلي، مع تصدير الفائض إلى الأسواق الخارجية، وفي مقدمتها الأسواق الآسيوية التي بلغت حصتها عام 2007م أكثر من 53 في المائة من إجمالي المنتجات النفطية المكررة. وبلغ إجمالي الطاقات الإنتاجية لمصافي التكرير في المملكة عام 2007م نحو 2.13 مليون برميل يوميا، فيما بلغ حجم الإنتاج الفعلي منها نحو 1.87 مليون برميل يوميا، أي بمعدلات تشغيل تصل إلى 89 في المائة وهي معدلات عالية بالمعايير العالمية.

http://www.aleqt.com/a/167001_2017.jpg

ويبين الجدول (1) ميزان العرض والطلب على المشتقات النفطية في المملكة خلال عام 2007م، الذي تبرز قراءته إشارات مهمة، أولها أن معدل العرض يفوق الطلب لمعظم المنتجات النفطية المكررة باستثناء الجازولين والفائض من الإنتاج يتم تصديره للأسواق الخارجية، وثانيهما أن حجم الإنتاج من الجازولين بلغ خلال العام الماضي 351.7 ألف برميل يوميا فيما كان الطلب 400.4 ألف برميل يوميا، ما يعني وجود عجز وصل حجمه إلى نحو 49 ألف برميل يوميا.
ومن المهم التوقف عند العجز في سوق الجازولين في المملكة لمناقشة أسبابه، التي ترتبط في تقديري إلى حد كبير بتدني أسعار الجازولين في المملكة، الأمر الذي يحفز الاستهلاك بشكل كبير. وما يؤكد هذه الاستنتاج أن العجز في الجازولين وبهذا الحجم لم يكن عجزا مزمنا، بل برز بوضوح مع تخفيض أسعاره في السوق المحلية خلال السنوات الأخيرة. وفاقم المشكلة النمو الكبير في أعداد المركبات في المملكة، حيث تشير دراسة حديثة إلى أن النسبة المئوية للسكان الذين يملكون سيارات في المملكة ممن تجاوزوا سن الـ 18 عاما تعد من بين الأعلى على مستوى العالم. ومثلما هو موضح في الشكل المرفق، تحتل المملكة المرتبة الثانية عالميا من حيث عدد مالكي السيارات ممن تجاوزوا سن الـ 18 عاما، وبنسبة تصل إلى 86 في المائة من تلك الشريحة من السكان بعد الولايات المتحدة، التي احتلت المرتبة الأولى بنسبة بلغت 89 في المائة. وغني عن القول إن هذه النسبة العالية تعني عدد سيارات أكبر تحرق كميات أكبر من الجازولين وتتسبب قي ضغوط أكبر على شبكة الطرق إضافة إلى ما تسببه من تلوث بيئي.
إضافة إلى ما تقدم ذكره من أسباب، هناك سبب آخر وراء العجز في العرض من منتجات النفط المكررة في المملكة، وهو مرتبط بتدني أسعارها قياسا بدول الجوار، ما نتج عنه تنامي ظاهرة تهريب المشتقات النفطية إلى الدول المجاورة، وهو الأمر الذي أدى في فترات سابقة إلى حصول أزمات توقفت على أثرها مشاريع حيوية كمشاريع سفلتة الطرق،
ومعالجة هذا العجز تتطلب إجراءات لكبح جماح الاستهلاك المتزايد من الجازولين في السوق المحلية من خلال تشريعات تعيد النظر في تسعير هذا المنتج، وبموازاة ذلك ضخ استثمارات في المصافي القائمة لتحديثها ولتعظيم حجم الكميات المنتجة من المحروقات (الجازولين والديزل) ذات القيمة العالية. وهذه الحاجة تبدو جلية عند مقارنة نسبة حجم إنتاج الجازولين من إجمالي الطاقة التكريرية في المملكة التي بلغت عام 2007 نحو 19 في المائة، بعدد من الدول الأعضاء في منظمة (أوبك) مثل فنزويلا التي تصل فيها تلك النسبة إلى 28 في المائة، وإندونيسيا التي بلغت فيها تلك النسبة 46 في المائة، فيما كانت تلك النسبة مقاربة في إيران حيث بلغت 21 في المائة. وهذه البلدان الثلاثة تشترك مع المملكة في كون أسعار المحروقات (الجازولين والديزل) تباع في أسواقها المحلية بأسعار مخفضة لا تعكس تكاليف إنتاجها مستندة إلى دعم حكومات تلك الدول، الأمر الذي يفسر معدلات الطلب العالية على المحروقات فيها وبالتالي تصميم مصافيها لإنتاج كميات أكبر من هذه المنتجات لتغطية الطلب المحلي عليها، ويأتي ذلك على حساب فرص التصدير التي من الممكن أن يحققها بيع تلك المنتجات المكررة في الأسواق الخارجية.

الاستهلاك المحلي من منتجات التكرير .. أرقام ودلالات
اتسم الاستهلاك المحلي لمنتجات النفط المكررة خلال العقدين الماضيين بارتفاع قوي ومتواصل، ويتجلى ذلك من خلال متابعة المسار التاريخي لمعدلات الاستهلاك خلال الفترة 1987 – 2007، الذي يبين القفزات الكبيرة والمتتالية في حجم الاستهلاك المحلي لمنتجات النفط المكررة في المملكة حسبما هو موضح في الجدول (2).

http://www.aleqt.com/a/167001_2018.jpg

ففي عام 1987م كانت نسبة الاستهلاك المحلي إلى إجمالي حجم الإنتاج 45 في المائة ارتفعت إلى 50 في المائة عام 1992م، وحافظت على المستوى نفسه عام 1997م وبنسبة تزيد قليلا على 51 في المائة، ثم عادت إلى الارتفاع عام 2002م إلى 66 في المائة وحققت قفزة كبيرة في العام الماضي وبنسبة تصل إلى نحو 75 في المائة من إجمالي حجم الإنتاج.
ويعد ارتفاع حجم الاستهلاك المحلي عام 2007م الأعلى خلال الفترة الماضية، حيث ارتفع قياسا بمستويات عام 2006م بنحو 6.6 في المائة، وهذا المعدل يعادل نحو ستة أضعاف نسبة ارتفاع حجم الاستهلاك العالمي خلال السنة ذاتها، حيث كانت نسبة ارتفاع الاستهلاك العالمي للمنتجات النفطية المكررة 1.2 في المائة فقط نسبة إلى مستواه عام 2006م!
هذه الزيادة المطردة في الطلب على المنتجات النفطية المكررة في السوق المحلية تعد من بين الأعلى عالميا وتتسق مع توقعات وكالة الطاقة الدولية التي تشير إلى أن النمو في الطلب المحلي على هذه المنتجات سيرتفع بنسبة 50 إلى 70 في المائة عن مستوياته الحالية بحلول سنة 2030م. وإذا افترضنا أن هذا النمو القوي في الطلب سيستمر بالقوة نفسها في السنوات المقبلة، فإن العجز في حجم المعروض من منتجات النفط المكررة سيتفاقم بشدة، ما يحتم سده من خلال الاستيراد لتلبية للطلب الكبير على المحروقات في المملكة.

http://www.aleqt.com/a/167001_2016.jpg

أهمية التوسع في إقامة مصاف جديدة في المملكة
هذه المعطيات تجعل من المهم العمل على خطين متوازيين، الأول إعادة النظر في أسعار منتجات النفط المكررة لترشيد استهلاكها محليا، والآخر العمل على تسريع مشاريع المصافي الجديدة وعدم تأجيلها على الرغم من الأزمة المالية العالمية التي كانت سببا مباشرا في الإعلان عن تأجيل مشروعي "أرامكو" لبناء مصفاتين للنفط في الجبيل وينبع بالمشاركة مع شركات نفط عالمية إلى إشعار آخر، على الرغم من أن الإعلان أكد التزام "أرامكو السعودية" وشركائها على استكمال هذه المشاريع الإستراتيجية متى ما انكشف الغموض الذي يلف أسواق النفط العالمية في الوقت الحاضر.
ومع الإقرار بأن صناعة تكرير النفط من الصناعات ذات الكثافة التقنية العالية والربحية المتقلبة، الأمر الذي يفسر أن الشركاء الأجانب في تلك المشاريع كان لهم دور كبير في هذا القرار لكون التوقعات ترجح أن يتراجع هامش الربحية في هذه الصناعة بشكل ملموس في ظل الظروف الراهنة، إلا أن بناء مصاف جديدة في المملكة أضحى خيارا استراتيجيا للمملكة أكثر من أي وقت مضى في ضوء التوقعات أن يحتل الخام الثقيل حصة متنامية في إنتاج المملكة خلال فترة ما بعد عام 2010م . ففي السنوات الماضية تم التركيز على إنتاج النفوط الخفيفة لقيمتها العالية، لكن من المتوقع أن يحصل بعض التغيير في هذا الاتجاه، حيث سيتم إنتاج مزيد من النفوط الثقيلة، وهو ما يجسده تطوير حقل منيفة البحري الذي سيبدأ في إنتاج نحو مليون برميل من النفط الثقيل والغني بالكبريت منتصف عام 2011م. ومن هذا المنطلق أصبح توجه المملكة لإقامة مصافي تكرير جديدة موجهة في الغالب للتصدير ضرورة ملحة لكون هذا التوجه الاستراتيجي يجسد المزاوجة بين مصلحة اقتصادية وطنية (تتمثل في تعظيم للقيمة المضافة للنفط الخام الثقيل وسد الحاجة المتنامية للمنتجات النفطية المكررة لمواكبة الطلب المتنامي عليها من القطاعات الاقتصادية وفي مقدمتها القطاع الصناعي)، ومسؤولية عالمية لضمان معالجة النقص الحاصل في أسواق منتجات النفط المكررة، حيث إن معظم المصافي العالمية غير مصممة لتكرير الخام السعودي الثقيل الغني بالكبريت، الأمر الذي يجعل بناء مصافي خارج المملكة وداخلها لمعالجته ضرورة ملحة.
يبقى موضوع تمويل مشاريع المصافي الجديدة، وهنا يمكن البناء على تجارب ناجحة للدولة بتنفيذ مشاريع عملاقة في قطاعات أخرى بمشاركة القطاع الخاص المحلي Private-Public Partnership، وقد تبدو هذه الصيغة هي الأفضل في ظل الأزمة المالية العالمية لسد الصعوبات التي قد تواجهها عمليات تمويل هذه المشاريع العملاقة والاستراتيجية. ويتسق هذا التوجه مع توجه الدولة لتنفيذ مصفاة جازان من قبل مجموعات من الشركات الوطنية بالمشاركة مع شركات نفط عالمية، وإن كان المأمول أن تدخل في هذه الشراكة "أرامكو السعودية"، لما لها من خبرات فنية وتسويقية في هذا القطاع، ما سيساعد على نجاح هذا المشروع، إضافة إلى مشاريع مصافي الجبيل وينبع المؤجلة والتي تبقى جدواها عالية على المدى الطويل، وهو الأمر الذي سيجعل عملية تمويلها مضمونة نسبيا حتى وإن أضحت تكلفة التمويل أعلى.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:33 AM

ارتفاع أسعار الطاقة يدفع شركات البتروكيماويات العالمية للاندماج مع نظيراتها الخليجية

"الاقتصادية" من الرياض

لا شك أن ارتفاع أسعار النفط والغاز في الفترات السابقة قد رفع تكلفة الشركات البتروكيماوية عالياً لدرجة أوجدت قلقاً بشأن مستقبل هذه الشركات. ولتدارك انعكاسات هذه الارتفاعات قامت معظم الشركات البتروكيماوية العالمية ببعض الأعمال للتقليل من أثر ارتفاع أسعار النفط.
ومن هذه الأعمال إعادة هيكلة الشركات وترتيب أولوية الأعمال ورسم خرائط طرق من خلال الاستحواذات والاندماجات لتقليل التكاليف، وامتلاك تقنيات رائدة والدخول إلى أسواق جديدة. لكن معظم الشركات العالمية بدأت تقترب من مصادر النفط والطاقة للتغلب على مشكلة توافر اللقيم وأسعاره المرتفعة، من خلال عمل شراكات استراتيجية مع الشركات البتروكيماوية الخليجية.
إن ارتفاع أسعار النفط قد أدى إلى تغير كثير من المفاهيم لدى الشركات البتروكيماوية العالمية، فعلي سبيل المثال كثير من هذه الشركات كان يحبذ سياسة البعد عن القيام بمثل هذه الشراكات الصناعية مع دول الخليج العربي لأسباب كثيرة تتعلق بعدم الرغبة في مشاركة هذه الدول بالتقنيات التي طورتها هذه الشركات. لكن ما حدث في السنين الأخيرة من ارتفاع كبير في أسعار النفط والغاز قد دفع وحفز هذه الشركات إلى البحث عن مصادر مستمرة لأكبر وقت ممكن للنفط والغاز اللذين يعتبران عماد صناعة البتروكيماويات. وأدركت هذه الشركات أنه لن تستمر وتزدهر وتنمو في المستقبل ما لم تؤمن مصادر اللقيم لصناعاتها ومن هنا كان أن تغير كثير من السياسات القديمة لبعض الشركات العالمية.
أدركت شركة داو كيميكال الأمريكية مدى حاجتها إلى لقيم بأسعار مناسبة لتتوسع وتنمو وتزيد أرباحها، وكان الخيار الاستراتيجي هو القرب من دول الخليج العربي التي تملك أكبر مخزون من النفط وكميات هائلة من الغاز الطبيعي، إضافة إلى موقع استراتيجي بين آسيا وأوروبا وأمريكا.
أما الاستقرار السياسي الذي تعيشه المنطقة فهو من أهم العوامل التي تشجع شركة غربية على الاستثمار فيها، كل هذه العوامل دفعت إدارة "داو كيميكال" العليا إلى حزم الأمتعة والسفر إلى منطقة الخليج بعد تردد دام طويلاً، وأدركت "داو" مدى خطأ قراراتها السابقة وهي ترى الشركات الأخرى التي عملت شراكات ناجحة مع دول الخليج، مثل "إكسون موبيل" و"شل" و"شيفرون" تتمتع بأرباح خيالية بسبب الارتفاعات الماراثونية في أسعار اللقيم والبتروكيماويات.
وضمن هذا السياق، فقد تم الإعلان عام 2004 م عن مشروع مشترك بين الحكومة العُمانية وشركة عُمان للبترول وشركة داو كيميكال لإنتاج المواد البتروكيماوية في منطقة صحار الصناعية، وبلغت حصة "داو" في المشروع 50 في المائة، بينما بلغت حصة الجانب العماني 50 في المائة. ويشتمل المشروع على إقامة وحدة للتكسير البخاري للغازات وثلاث مجمعات لإنتاج مادة البولي إيثيلين. طبعاً اللقيم سيكون الغاز العُماني والتقنية لـ "داو" والتصدير إلى أسواق آسيا كالصين والهند. وهذا يعني أن "داو" قد استفادت من اللقيم المتوافر بكميات تجارية وبأسعار رخيصة واستفادت من قرب عُمان من الهند وقربها النسبي من الدول الآسيوية الأخرى.
طبعاً قبل هذا التاريخ، وفي عام 1995م قدمت "داو" إلى الكويت من خلال مشاركتها في شركة يونيون كربايد، حيث تم تأسيس شركة إيكويت للبتروكيماويات بين يونيون كربايد (كانت "داو" تمتلك نصف "يونيون كربايد" في تلك الفترة) وشركة البترول الكويتية. وفي عام 2001م استحوذت "داو" على كامل "يونيون كربايد"، وأصبحت "داو" الشريك الأجنبي في إيكويت بنسبة 42.5 في المائة. وتنتج "إيكويت" البولي إيثيلين جلايكول الإيثيلين، وحالياً يتم التوسعة لإنتاج أكسيد الإيثيلين والستايرين والعطريات.
وفي تطور للشراكة البتروكيماوية بين "داو" والشركة الكويتية للبتروكيماويات، تم الإعلان عام 2004م عن شراء شركة البتروكيماويات الكويتية PIC من "داو" بعض من حصتها في بعض شركاتها الخارجية في كندا وأوروبا بقيمة 9.5 مليار دولار في عام، ومن خلال هذه الصفقة الكويتية تم تأسيس شركتين بتروكيماويتين هما MEglobal لصناعة الجلايكول وEquipolymers لصناعة حامض الترفثليك النقي PTA ومادة بولي إيثيلين الترفثيليت PET التي تستخدم في صناعة المعلبات، وخاصة تلك التي تحفظ المياه الصحية. والجدير بالذكر أن هاتين الشركتين مملوكتين لـ "داو كيميكال" وPIC بنسبة 50 في المائة لكل منهما.
أما في المملكة، فقد غيبت "داو كيميكال" نفسها طويلاً عن الساحة السعودية منذ انسحابها من مشروع بتروكيميا المشترك مع سابك عام 1985م، ومشاركتها للقطاع الخاص في مصنع لاتكس للستايرين بيوتاداين في جدة، حتى إعلان مذكرة التفاهم بين "أرامكو السعودية" و"داو كيميكال" لإقامة مجمع بتروكيماوي تكاملي مع مصفاة راس تنورة بقيمة 26 مليار دولار.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:35 AM

طوق النجاة وخرافة الحرية الاقتصادية

http://www.aleqt.com/a/166889_2042.jpg

د.أشرف محمد دوابة

يعيش العالم أزمة مالية مصدرها نظام الاقتصاد الحر أو نظام اقتصاد السوق الذي اتخذ من "الدولة تحكم ولا تملك" شعارا له، وسارعت للأسف عديد من الدول الإسلامية في تطبيقه، من خلال سياسة العصا حينا والجزرة حينا آخر، التي فرضها صندوق النقد الدولي بهيمنة من أكبر اقتصاد عالمي وهو الاقتصاد الأمريكي.
وقد كشفت تلك الأزمة عن أن الأنظمة الغربية يقولون ما لا يفعلون ويرضون لأنفسهم ما يحقق مصالحهم، ويريدون من غيرهم أن يكون حقل تجارب لنظرياتهم، ففي الوقت الذي يتغنون فيه بالحرية الاقتصادية شمروا سواعد الدولة للتدخل الحكومي، فعادت الدول الغربية - التي طالما تغنت بجنة التخصيص المطلقة - لتتملك من جديد الشركات والأصول للحيلولة دون انهيار نظامهم الرأسمالي النفعي الذي لا يهتم إلا بنفسه وأوشك أن يقضي على نفسه.
إن التاريخ يعيد نفسه، فقد نشأت المدرسة الكلاسيكية التي يسير على نهجها نظام اقتصاد السوق أو النظام الاقتصادي الحر باعتباره وريثا أو امتدادا للنظام الرأسمالي على يد عالم الاقتصاد الاسكتلندي آدم سميث في القرن الـ 19، الذي نظر للنظام الرأسمالي وأكد الحرية الاقتصادية "دعه يعمل دعه يمر"، وعارض تدخل الدولة في الاقتصاد عملا بفكرة اليد الخفية التي رأى من خلالها أن البحث عن المصلحة الخاصة يحقق المصلحة العامة تلقائيا.
ومع ظهور أزمة الكساد العالمي العظيم 1929 - 1933 كشفت هذه الأزمة عن عجز المدرسة الكلاسيكية، وفي الوقت نفسه برز على السطح الفكر الكينزي الذي دحضت فيه النظرية الكلاسيكية وأثبت خرافة اليد الخفية، ودحض الادعاء بأن الأسواق تتمتع بالقدرة على إصلاح عدم توازنها، وتمكنت النظرية الكينزية من تحقيق الازدهار الاقتصادي في الخمسينيات والستينيات، حيث أقدمت الدول الغربية على تأميم بعض الصناعات والأنشطة المهمة، كما أصبحت المشاريع الخاصة خاضعة لتوجيه الدولة بشكل عام.
ولكن في السبعينيات والثمانينيات والتسعينيات، خاصة مع انهيار الشيوعية وبزوغ القطب الواحد، حدث ارتداد فكري بالنسبة لدور الدولة، حيث اتجهت نحو تخصيص المشاريع العامة وإعطاء المزيد من الحرية في التصرفات مرة أخرى للمشاريع الخاصة وتقلص وسائل الرقابة عليها. ومع أزمة الرهن العقاري عززت الدولة من دورها مرة أخرى ولجأت إلى شراء مؤسسات خاصة منعا لانهيارها واستخدمت السياسة النقدية والمالية للحيلولة دون انهيار النظام المالي العالمي، فما أشبه الليلة بالبارحة!
وكل هذا يؤكد أن الحرية الاقتصادية هي حرية نسبية ولا يوجد شيء اسمه حرية اقتصادية مطلقة، فالكون ليس آلة حركها الله ثم تركها تدور دون تدخل كما ترى المدرسة الغربية، ولا يمكن أن تغل يد الدولة، وقد شهد بذلك شاهد من أهلها، وهو الرئيس الفرنسي ساركوزي الذي وجه سهام انتقاداته للنظام الرأسمالي قائلا: "إن فكرة وجود أسواق بصلاحيات مطلقة دون قيود، ودون تدخل الحكومات هي فكرة مجنونة .. فكرة أن الأسواق دائما على حق هي فكرة مجنونة".
وكل هذا يبرز قيمة النظام الاقتصادي الإسلامي الذي ينظر للفرد والجماعة معا ولا ينتظر وقوع الأزمات حتى تتدخل الحكومات، بل يقي أصلا من وقوع الأزمات، فهو يحترم الملكية الفردية ولا يكبتها - كما في النظام الاشتراكي ـ ويؤهلها لتنمو في حضن القيم الإيمانية، فلا غش ولا تدليس ولا احتكار ولا ربا ولا مقامرة ولا غرر ولا غبن ولا استغلال كما هو عليه نظام اقتصاد السوق، وهو في الوقت نفسه لا يهمل دور الدولة كشريك للتنمية مع القطاع الخاص من خلال اضطلاعها بمشاريع المنافع العامة التي تقوم عليها حياة الناس من خلال أفضل استخدام للموارد المائية والرعوية ومصادر الطاقة والثروة المعدنية، فالناس شركاء في ثلاثة الماء، الكلأ، والنار.
إنني على يقين أن عهد الهيمنة الاقتصادية الأمريكية أوشك على الانتهاء، فهذا من سنن الله الكونية، وصدق الله العظيم إذ يقول: "ولكل أمة أجل فإذا جاء أجلهم لا يستأخرون ساعة ولا يستقدمون" (الأعراف 34)، فهل المسلمون أصحاب الرسالة والمنهج الشامل الصالح لإنقاذ البشرية جمعاء على مستوى الحدث والجاهزية؟! هذا ما أتمناه لأمتي خير أمة أخرجت للناس - وإن كان الواقع لا يعكس ذلك ـ وما ذلك على الله بعزيز!

bhkhalaf

23-11-2008, 05:37 AM

رغم الأزمة المالية العالمية

التأمين التكافلي يواصل نجاحاته ويحقق معدلات نمو عالية

http://www.aleqt.com/a/166893_1878.jpg

معاوية كنة وعثمان ظهير من الرياض

في يوميات الأزمة المالية العالمية يبرز اليوم الـ 16 من أيلول (سبتمبر) كشاهد على سقوط وتعثر سوق التأمين التقليدية "التجارية"، ودلالة على أن هذا القطاع لم يكن منفصلاً عن سياق المشهد الاقتصادي العالمي، الذي مارس الكثير من الأخطاء في حق القوانين والشرائع التي للبشرية جمعاء.
في مشهد ذاك اليوم نقرأ تأميم الاحتياطي الاتحادي والحكومة الأمريكية لأكبر مجموعه تأمينية في العالم "أيه آي جي" المهددة بالإفلاس حينها عبر منحها مساعدة بقيمة 85 مليار دولار وامتلاك جزء من رأسمالها، هذا التعثر، وإن شئنا القول هذا السقوط، أكد للكثيرين أن ثمة أخطاء ومعاملات محرمة مثل المضاربات "الميسر" والغرر والربا، يجب تصحيحها في هذا القطاع على الأقل هنا في المنطقة العربية وتحديداً في الخليج، وقد حمل هذا التعثر لسوق التأمين المتوافقة مع الشريعة الإسلامية أخباراً طيبة.
آخر التقارير والدراسات الاقتصادية الحديثة والصادرة بعد الأزمة بأسابيع أكدت أن سوق التأمين التكافلية "المتوافقة مع الشريعة الإسلامية" قد شهدت نمواً مطرداً في حصتها من سوق التأمين في المنطقة، خاصة المملكة التي حققت أعلى متوسط في حصة السوق، وقالت هذه الدراسات والتقارير إن التكافل كنسخة بديلة لنموذج التأمين التقليدي يتوقع أن يُحدث تحولاً في مجال التأمين في معظم الدول الإسلامية ومجلس التعاون الخليجي، كما أكدت أن هناك فرص نمو متوقعة في هذا القطاع، وذلك مع تطبيق طرق وأنظمة جديدة مبتكرة، لكن هذه المصادر نفسها ترى أن سبب نمو هذا القطاع بشكل سريع هو الوازع الديني أولاً ثم نمو النشاط الاقتصادي في منطقة الخليج، فهل حقاً هذه هي الأسباب الرئيسية لنمو وتقدم التأمين التكافلي على نظيره التقليدي؟

http://www.aleqt.com/a/166893_1879.jpg

يرى الدكتور محمد سعدو الجرف عضو هيئة التدريس في جامعة عبد العزيز في جدة أن هذا الأمر يخالف الواقع من أكثر من ناحية، فالزيادة في معدلات نمو التأمين التكافلي، أو التعاوني كما يسميه البعض، خاصة في المملكة ـ في رأيه ـ ترجع إلى صدور نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني ولائحته التنفيذية، ونظام مجلس الضمان الصحي التعاوني ولائحته التنفيذية، حيث تجعل تلك الأنظمة التأمين على المركبات إجبارياً، وفق صيغة التأمين التعاوني. كما تجعل التأمين الصحي وفق صيغة التأمين التعاوني إجبارياً في حق المقيمين، أي أن تلك الزيادة ليس سببها زيادة النشاط الاقتصادي أو زيادة الوازع الديني عند الناس، وارتفاع الوعي التأميني لديهم. ويمضي قائلاً إن ذلك ما يمكن التأكد منه بالرجوع إلى الدراسة المسحية عن سوق التأمين السعودية في 2007، التي أصدرتها مؤسسة النقد العربي السعودي، حيث يبرز تأمين المسؤولية المدنية على المركبات، والتأمين الصحي كقائدين لسوق التأمين، حيث شكلا معاً ما نسبته 64 في المائة من إجمالي السوق في 2007، كما بلغت نسبة نموهما معاً عام 2007 مقارنة بعام 2006 نحو 65 في المائة.
ويضيف "وهكذا فإن سبب إقبال شركات التأمين التعاوني على الدخول إلى السوق وانحسار سوق التأمين التقليدية يرجع تدريجياً، خاصة في المملكة إلى نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني، ونظام مجلس الضمان الصحي التعاوني، اللذين يلزمان كل شركات التأمين بالعمل وفق صيغة التأمين التعاوني فقط دون التأمين التجاري. كما يرجع الإقبال أيضاً إلى الحوافز المادية التي كفلها نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني لهذه الشركات، حيث أعطاها 90 في المائة من الفائض بعد حسم جميع المصروفات الإدارية وتحميلها لحملة الوثائق، علماً أن الفائض حق لحملة الوثائق إذا قلنا بالتبرع من القسط، ولا يكون ملكاً لأحد، بل يجعل احتياطاً، إن قلنا إن القسط تبرع كله.
لكن الجرف يضيف هنا نقطة مهمة حينما يقول "إن التأمين التكافلي ليس متفقاً على أنه متوافق مع الشريعة الإسلامية، فهناك دراسات تفيد عكس ذلك. كما أن المطلع على نظامي مراقبة شركات التأمين التعاوني ومجلس الضمان الصحي التعاوني، ولائحتيهما التنفيذية، وعلى الوثيقة الموحدة الصادرة لتأمين المسؤولية المدنية على المركبات يلاحظ قيام التأمين التعاوني المطبق حالياً على المعاوضة ، فعقود التأمين التعاوني الموجودة حالياً عقود معاوضة مالية فيها غرر فاحش، وهي عقود ملزمة للجانبين. ولا يغير وجود هيئات رقابة شرعية في تلك الشركات من الأمر شيئاً".
وبالعودة إلى السؤال الذي طرحناه ووفقاً للتقارير والدراسات السابقة نفسها فإن أهم عوامل نمو قطاع التأمين التكافلي يتمثل في النمو الاقتصادي العالي، وزيادة الناتج المحلي الإجمالي لكل فرد، وازدياد الوعي، والرغبة في منتجات متوافقة مع أحكام الشريعة، إضافة إلى زيادة التمويل المتوافق مع أحكام الشريعة والمدعوم بالأصول.
في مقابل هذا المشهد توضح هذه المصادر أن شركات التكافل ستواجه تحديات كبيرة منها المنافسة الشرسة من شركات التأمين القائمة. وطبقا لذلك، فإن هذه المصادر ترى أن على هذه الشركات أو القطاع عمل هيكلة مبتكرة لمنتجات جديدة ضمن الموجهات الإسلامية تكون جذابة لعملائها. ومن التحديات الأخرى التي تواجه نمو مجال التكافل نقص الوعي التأميني، خاصة وسط حملة وثائق التأمين المحتملين الذين يمكن جذبهم عبر تدشين حملات تسويقية مكثفة لمنتجات التأمين الإسلامي لرفع الوعي العام بالفوائد المتوقعة التي يمكنهم جنيها من المشاركة.
أخيراً توصي هذه المصادر ضرورة وجود جهة منظمة متخصصة للتأمين التكافلي، وذلك لمتابعة المخاطر التي تواجهها شركات التأمين الإسلامي، وهو رأي قد لا يتفق عليه البعض وفقاً لمصادر أخرى قمنا برصدها باعتبار أن كل شركات التأمين تتبع لهيئات عليا، كما هو الحال في بعض دول الخليج، إضافة إلى أن كل شركات التأمين التكافلية لديها هيئات للرقابة الشرعية من علماء الشريعة المختصين تراقب مدى توافق منتجاتها مع الشريعة الإسلامية.
يبقي أن نقول ووفقاً لبيانات عام 2006، فإن هناك 133 شركة تعمل في مجال صناعة التامين التكافلي في العالم، حيث تستأثر منطقة الخليج بالعدد الأكبر 59 شركة من هذه الشركات معظمها يتركز حاليا في المملكة مقارنة بـ 278 شركة تأمين تقليدية.
وكذلك ووفقاً لمصادر متعددة فإن صناعة التأمين التكافلي ما زالت تحقق نموا يراوح بين 20 و25 في المائة مع زيادة الإقبال وتنوع الشركات العاملة في هذا القطاع، الذي يتوقع أن تتجاوز فيه وتيرة النمو إلى أكثر من 30 في المائة خلال العام الجاري 2008، مع توقعات أن تصل قيمة الأقساط العالمية إلى 4.3 مليار دولار بحلول عام 2010 و7.4 مليار دولار بحلول عام 2015 و15 مليار دولار خلال السنوات اللاحقة، إن شاء الله.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:39 AM

السعودية حققت أعلى متوسط في حصة السوق .. والبحرين الأسرع نمواً

"الاقتصادية" من الرياض

سوق التكافل في البحرين هي الأسرع نموا بين دول المجلس؛ حيث حققت متوسط نمو قدره 64 في المائة خلال الفترة 2005 ـ 2006، تليها الإمارات التي حققت متوسط نمو بلغ 46.1 في المائة في الفترة نفسها، ومع ذلك، فإن حجم السوق لا يزال صغيرا عند مقارنته بسوق التأمين التقليدية. كما تبين الإحصائيات أن النسبة المئوية لوثائق التأمين الإسلامي من إجمالي وثائق التأمين لا تزال منخفضة، فإنها في حالة ارتفاع، حيث يراوح المتوسط بين 0.5 في المائة في البحرين و1.80 في المائة في الكويت. كانت السعودية هي الاستثناء؛ حيث حققت أعلى متوسط في حصة السوق بلغت نحو 17.9 في المائة. في الإمارات، قدرت حصة وثائق التأمين الإسلامي من إجمالي وثائق التأمين في عام 2006 نحو 1.5 في المائة وتأتي بذلك بعد الكويت.
في الإطار نفسه فإن سوق التكافل في الإمارات تحقق نموا مطردا وأصبحت لها قدرة تنافسية؛ حيث تزايد عدد الشركات التي تقدم التأمين الإسلامي. وحتى أيلول (سبتمبر) 2008، هنالك أربع شركات إماراتية تعمل في مجال التأمين الذي يتوافق مع الشريعة الإسلامية وأسهمها مدرجة في سوق دبي المالية. وقد جذب الاستثمار في مجال التكافل عددا من شركات التأمين والمصارف التقليدية، التي لديها القدرة من حيث الأنظمة والتقنية على تلبية احتياجات أعضاء القطاع الإسلامي.
حسب تقرير صادر عن مركز خدمات المعلومات المالية الإسلامية 2008، فإن وثائق تأمين التكافل في الإمارات كانت نحو 5 في المائة في 2007، وذلك في مقابل حصة قدرها 1.5 في المائة من إجمالي وثائق التأمين في 2006.
وشرح هذه المصدر نفسه أن العمل في بيئة أعمال عالمية تتميز بالديناميكية والنشاط، وتشتمل على أنواع مختلفة من المخاطر، يحتم وجود قطاع تأمين متطور، خاصة في الإمارات التي تقدم نفسها باعتبارها مركزا عالميا للأعمال والمال. ومع ذلك، فإن سوق التأمين النامية في الإمارات تعد خاصية شائعة في دول مجلس التعاون الخليجي ومعظم الدول الإسلامية في هذا الخصوص.
تحقق دول مجلس التعاون إيرادات مرتفعة، وعلى الرغم من ذلك لا يتناسب استخدام الخدمات التأمينية مع المستويات المرتفعة من الناتج المحلي الإجمالي فيها.
وتشير الإحصائيات إلى أن نسبة تغلغل التأمين في الإمارات والدول الإسلامية منخفضة للغاية، "تعرف نسبة التغلغل أنها النسبة المئوية لوثائق التأمين من الناتج المحلي الإجمالي الاسمي، وقد سجلت ماليزيا أعلى نسب التغلغل في مجال التأمين وسط الدول الإسلامية، وذلك بنسبة 4.90 في المائة، تليها لبنان بنسبة 3.90 في المائة، المغرب 2.99 في المائة، وأخيرا الإمارات بنسبة 1.83 في المائة"، إضافة إلى ذلك، تكشف البيانات أن نتائج نسب التغلغل في الدول الإسلامية أقل من المتوسط العالمي لمعدل التغلغل الذي يبلغ 7.5 في المائة.
ووفقا للدراسة فإن معدل التغلغل في كل من المملكة المتحدة وجنوب إفريقيا يبلغ 16 في المائة، تليهما تايوان بنحو 14 في المائة، ومن ثم كوريا الجنوبية بنسبة 11 في المائة، وتؤكد هذه المقارنة السبب المذكور أعلاه حول عدم مقبولية النموذج التقليدي في نقل المخاطر لدى معظم المسلمين، وكذلك تعكس موقف اللامبالاة بالمخاطر في معظم الدول الإسلامية والنقص في الوعي بأهمية التأمين.
وأشارت الدراسة إلى مؤشر آخر لدرجة تطور قطاع التأمين في دولة ما من خلال النظر إلى كثافة وثائق التأمين، التي تعرف بأنها قسط التأمين مقابل كل شخص، حيث يعد قسط التأمين مقابل كل شخص في قطر والإمارات فقط أعلى من المتوسط العالمي لقسط التأمين، الذي يبلغ 554.8 دولار، في حين أنه في ماليزيا والكويت يعد قسط التأمين مقابل كل شخص أقل من قيمة المتوسط العالمي بنسبة 47 في المائة و59 في المائة على التوالي.
يذكر أن السودان كان أول دولة تطبق نموذجا للتأمين الذي يتماشى مع الشريعة الإسلامية "تكافل" عام 1979، حيث يعتمد التكافل على التعاون والمساعدة المتبادلة بين المشاركين في هذا النشاط.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:40 AM

أجندة التمويل

الملتقى الاقتصادي الإسلامي الأول

تنظم جامعة أم القرى تحت رعاية الأمير سلطان بن عبد العزيز، ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام، الملتقى الاقتصادي الإسلامي الأول في المملكة تحت عنوان: "التجارة البينية، تقريب الرؤى وتحقيق الأهداف" خلال الفترة 22 - 24/12/1429هـ، الموافق 20 - 22/12/2008، بمشاركة نخبة من كبار الشخصيات العلمية في مجال الاقتصاد الإسلامي من داخل المملكة وخارجها.
وتتطلع الجامعة إلى تحقيق أقصى إفادة ممكنة للدول الإسلامية من الفرص التجارية، وتعزيز المشاركة الفاعلة لهذه الدول في التجارة الدولية، ورفع نمو وكفاءة طاقات الإنتاج والاستثمار في الدول الإسلامية لإكسابها مزيداً من الثقة ودفع صادراتها إلى النفاذ إلى الأسواق الدولية بالكفاءة المطلوبة، وبحث أفضل السبل للإصلاح الهيكلي لاقتصادات الدول الإسلامية، بما يضمن لها الانفتاح على الاقتصاد العالمي.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:41 AM

"جلوبل" تطرح 3 صناديق للأسهم السعودية والخليجية

"الاقتصادية" من الرياض

أعلنت هيئة السـوق المالية موافقتها لشركة بيت الاستثمار العالمي السعودية على طرح ثلاثة صناديق هي: صندوق جلوبل للأسهم الخليجية، صندوق جلوبل للأسواق الخليجية، وصندوق جلوبل للأسهم السعودية. وتعتقد شركة جلوبل أن أسواق الأسهم الخليجية باتت مناسبة للاستثمار مع تراجع أسهم الشركات إلى مستويات متدنية، وعدد كبيرها منها أصبح دون قيمته عند الاكتتاب.
على صعيد ثان، أعلن وزير مالية ماليزيا أن بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" – مقره الكويت - حصل على رخصة لتقديم خدمات التمويل الإسلامي في ماليزيا. وأكد متحدث باسم "جلوبل" النبأ، لكنه أحجم عن ذكر تفاصيل مضيفا أن من المتوقع صدور بيان في وقت لاحق من هذا الأسبوع. وفي تموز (يوليو) الماضي، قال "جلوبل" - أكبر بنك استثمار كويتي من حيث القيمة السوقية – إنه يجري محادثات مع شريك في ماليزيا لإقامة شركة للخدمات المالية هناك في الربع الأخير. وتحولت شركات خليجية تمتلك سيولة كبيرة إلى آسيا لتنويع مصادر عائداتها.
من جهة ثانية، عقد بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" يومي السادس والسابع من تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري الاجتماع السنوي الثاني للملكيات الخاصة وذلك في منتجع ذي غروف الكائن في أحد ضواحي لندن. وحضر الاجتماع عدد كبير من العملاء المستثمرين في صناديق الملكية الخاصة التي تديرها "جلوبل", إضافة إلى عدد من المستثمرين المهتمين بالاستثمار في الملكيات الخاصة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
ويهدف هذا الاجتماع السنوي الذي تعقده "جلوبل" إلى خلق علاقة وطيدة بين العملاء ومديري الشركات التي تستثمر فيها صناديق الملكية الخاصة التي تديرها جلوبل والتعرف على مكامن القوة وأداء هذه الشركات, إضافة إلى خططهم المستقبلية.
وألقت مها خالد الغنيم رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، كلمة في الافتتاح تحدثت فيها عن أهم إنجازات الشركة، وأشادت في الوقت ذاته بفريق الملكيات الخاص وبأدائه المميز على مدى الأربعة أعوام الماضية. كما تطرقت إلى الوضع الراهن في الأسواق المالية العالمية والعربية ونظرة جلوبل التفاؤلية إلى أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا مؤكدة مدى متانة اقتصادات وأساسيات هذه البلدان والشركات.

bhkhalaf

23-11-2008, 05:42 AM

"الجبرا كابيتال" تدير صندوق "فرانكلين" في الشرق الأوسط

"الاقتصادية" من الرياض

أطلقت شركة فرانكلين تيمبلتون للاستثمار صندوق فرانكلين لاستثمارات منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا للمستثمرين في كندا. وسيستثمر هذا الصندوق في الشركات التي تتمتع بإمكانات نمو في أسواق هذه المنطقة. وتم تعيين "الجبرا كابيتال"، الشركة العاملة في مجال إدارة الأصول في المنطقة، مستشاراً استثمارياً للصندوق.
ويهدف الصندوق إلى تحقيق نمو طويل الأجل في رأس المال من خلال الاستثمار بشكل أساسي في الأسهم وسندات الدخل الثابت للشركات في السعودية والإمارات والكويت وقطر والبحرين وعمان ومصر والأردن والمغرب وغيرها من دول المنطقة، وفي الشركات التي يتوقع أن تستفيد من التطورات التي يشهدها اقتصاد هذه الدول. ومن خلال المزج بين استثمارات النمو واستثمارات القيمة، يهدف صندوق فرانكلين لاستثمارات منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا للمستثمرين في كندا إلى تحقيق التنوع في مختلف مجالات السوق.
وفي هذا الصدد، قال زياد مكاوي الرئيس التنفيذي ومؤسس "الجبرا كابيتال": يأتي إطلاق صندوق فرانكلين لاستثمارات منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا الذي يستهدف المستثمرين في كندا، على الرغم من الاضطرابات التي تشهدها أسواق المال العالمية وربما كنتيجة لها، كتأكيد على أن المستثمرين ما زالوا ينظرون إلى منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا كوجهة جاذبة للاستثمارات".
وأضاف مكاوي: "ومن جانب آخر، فإن إطلاق هذا الصندوق يسهم في تعزيز العلاقة الاستراتيجية بين الجبرا كابيتال وشركة فرانكلين تيمبلتون للاستثمارات في المنطقة".
من جانبه، قال جو كوكباني المدير الإداري لقسم إدارة الأصول لشركة الجبرا كابيتال: "من المتوقع أن تشهد منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا نموا قوياً خلال السنوات المقبلة، وذلك نتيجة للارتفاع الواضح في معدلات الإنفاق على مشاريع البنى التحتية وظهور العديد من قطاعات الأعمال الجديدة كقطاعات الخدمات اللوجستية والبنوك والإنشاءات والصناعات البتروكيماوية وصناعات الأسمدة".
وستقوم شركة فرانكلين تيمبلتون للاستثمارات بإدارة الصندوق الجديد، فيما تعمل الجبرا كابيتال كمستشار فرعي. والجدير بالذكر أن فرانكلين تيمبلتون للاستثمارات كانت قد استحوذت على حصة 25 في المائة في الجبرا كابيتال في أغسطس 2007. وقال دون ريد الرئيس والرئيس التنفيذي لدى فرانكلين تيمبلتون للاستثمارات: "تتميز الجبرا كابيتال بفريق لاستثمارات الأسهم يعتبر من الأكثر خبرة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، هذا بالإضافة إلى وجوده في أسواق المنطقة، وتنفيذها لزيارات ميدانية للشركات بشكل منتظم، وإحاطتها التامة بثقافة المنطقة ولغتها". وأضاف ريد: "سيتيح الصندوق الجديد للمستثمرين فرصة دخول الأسواق التي لا تشملها استثماراتهم حالياً، ما يوفر لهم مزيداً من التنوع في الاستثمار".

bhkhalaf

23-11-2008, 06:05 AM

مصنع سعودي لسحب الألمنيوم بشراكة أمريكية واستثمار 90 مليون دولار

http://www.aleqt.com/a/166875_1870.jpg

"الاقتصادية" من جدة

وقعت شركـة مواد الأعمار القابضة السعودية "CPC" وشركة هيرمان جوتمان الألمانية عضو مجموعة الكو أخيراً، مذكرة تفاهم بخصوص بدء تنفيذ استثمارات مشتركة في جدة، تهدف إلى إنشاء مصنع حديث ومتطور لسحب الألمنيوم مع خط لإنتاج ألواح مركبة من الألمنيوم.
وأوضح الدكتور فيصل إبراهيم العقيل مدير تطوير الأعمال في مولد إعمار القابضة والمتحدث باسم الشركة "يبلغ رأس المال المستثمر 90 مليون دولار، وتبلغ الطاقة الإنتاجية السنوية للمصنع في المرحلة الأولى نحو 22000 طن من الألمنيوم المسحوب، بما فيها أقسام للأكسدة والطلاء بالبودرة، وأيضا إنتاج نحو 1.5 مليون متر مربع من ألواح الألمنيوم المركبة، وتبلغ حصة "CPC" 65 في المائة من قيمة الاستثمار، بينما تبلغ حصة جوتمان وشركتها الأم الكو ALCO 35 في المائة، كما ستقوم جوتمان بتوفير المعرفة الفنية والمساعدة التقنية لهذا المشروع".
وأوضح الدكتور العقيل "تتميز شركة ""CPC كونها مركزا واحدا لكل ما تحتاج من مواد البناء الذي يخدم تطوير بناء المساكن بجودة عالية وأسعار منافسة بمعنى توفير جميع مواد الإنشاءات والبناء تحت سقف واحد، ومن خلال توفير عمالة من ذوي الخبرة الفنية والعملية، كما تقوم "CPC" والشركات التابعة لها بتوفير مواد الإنشاء المتخصصة والمهمة مثل الخرسانة السابقة الصب، الخرسانة الجاهزة، الحديد المشكل المقطع والمثني، الرخام والجرانيت، الأنظمة الكهروميكانيكية، والكابلات الكهربائية، والنقل، على سبيل المثال لا الحصر، إلى جانب توفير الدعم اللوجستي الإداري لخدمة صناعة البناء تحت مظلة واحدة من خلال مجمع صناعي".
أما شركة جوتمان التي يقع مقرها الرئيس في مدينة ويسنبيرج في ألمانيا، فتعمل في مجال سحب الألمنيوم منذ أكثر من 70 عاما، وهي جزء من مجموعة شركات الكو "الشركة الأم ALCO Hellas SA والمسجلة في بورصة أثينا"، وتعد حاليا واحدة من أسرع مجموعات الشركات العاملة في مجال سحب الألمنيوم نموا في أوروبا، كما تمتلك العديد من مرافق الإنتاج في ألمانيا واليونان، مع شبكة توزيع تتوسع باستمرار مع منصات تجارية حالية في رومانيا، الشرق الأوسط، والولايات المتحدة الأمريكية.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:07 AM

"موبايلي" تعفي مشتركيها من رسوم تأسيس خدمة "رنان" ورسوم الاشتراك الشهري

http://www.aleqt.com/a/166877_1873.jpg

"الاقتصادية" من الرياض

أكدت شركة موبايلي أنها أعفت جميع مشتركيها في الباقات المفوترة والمسبقة الدفع، من رسوم تأسيس خدمة "رنان" إضافة إلى رسم اشتراك الخدمة الشهري لأول شهر، مع الحصول على نغمة "موبايلي" كنغمة أساسية مجاناً، وذلك ابتداءً من يوم أمس وحتى 31 كانون الأول (ديسمبر) 2008، يشمل هذا العرض جميع مشتركي "موبايلي" باستثناء باقة "رحال" الخاصة بالحجاج والمعتمرين.
ويعد هذا العرض الأول على خدمة "رنان" بعد إطلاقها في شهر تموز (يوليو) 2006، حيث توفر للمشترك خيارات من الرنات التي يسمعها المتصل أثناء اتصاله على المشترك بدلا من سماع الرنة العادية، مع إمكانية اختيار ملف صوتي من مجموعة ملفات يرغب في أن يسمعها الطرف الآخر في حالة الاتصال عليه، وتشتمل الرنّات على نغمات "موبايلي"، والأناشيد الإسلامية والأدعية وبعض الرنات الأخرى، كما يمكن للمشترك تعيين رنة خاصة لكل متصل، ومعلوم أن تكلفة الاشتراك بهذه الخدمة 25 ريالا كرسوم تأسيس للمرة الأولى ثم يحتسب بعد ذلك مبلغ خمسة ريالات رسوم شهرية، مع احتساب خمسة ريالات لكل نغمة يشتريها المشترك.
ويمكن الحصول على خدمة "رنان" عن طريق الاتصال برقم الخدمة التفاعلي 1404 واتباع التعليمات، أو عن طريق إرسال رسالة نصية إلى الرقم 1100 تحتوي على كلمة" رنان" لتصل المشترك بعد ذلك رسالة تأكيد تفعيل الخدمة، كما يمكن للمشترك البحث عن نغمته المفضلة عن طريق إرسال رسالة إلى الرقم 1405 ليصله بعد ذلك كود النغمة المرغوب فيها. علماً بأن خدمة "رنان" تعمل خلال التجوال الدولي.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:08 AM

السوق العقاري .. هدوء مؤقت أم بداية ركود؟

http://www.aleqt.com/a/166897_2040.jpg

خالد شاكر المبيض

يلاحظ المتابع للسوق العقاري للفترة الحالية قلة في الطلبات وزيادة في العروض العقارية الأمر الذي يجعلنا نتطلع بشكل كبير إلى ما ستكون عليه الفترة المقبلة للسوق العقارية.
وللوصول إلى توقع دقيق ونظرة حقيقية لطبيعة هذا الهدوء يجب علينا الدخول في تحليل دقيق يغطي حالة السوق ودراسة العرض والطلب ومدى توفر السيولة لدى المستثمرين والمشتريين المحتملين وهذا سيعطينا بوضوح ما هو مستقبل الهدوء الموجود في السوق العقاري وهل سيتحول إلى ركود.
دعونا نبدأ بالمستثمرين المحتملين هل أفلسوا أم أنهم يعانون نقص سيولة أم أنهم متخوفون من الدخول في استثمار عقاري في الفترة الحالية؟ وللإجابة عن هذا السؤال قمت بالاتصال مع مجموعة كبيرة من المستثمرين العقاريين الذين يملكون محافظ للاستثمار العقاري وسألتهم هل ترغبون في فرصة عقارية؟ (وبالطبع هذا السؤال ذكي ) لأنه سؤال غير مباشر عن مدى توافر السيولة لدى المستثمر ولقد تفاجأت أن كثيراً منهم يملك سيولة ضخمه بل وأن بعضهم باع عقارات بمبالغ ضخمة واستلم قيمتها نقداً ويرغب في استثمارها في السوق العقاري ولكنهم أجمعوا على أنهم يسمعون من حين إلى آخر إشاعات تتوقع نزول أسعار العقارات هذا إن لم تكن انهيارا لسعرها كما أنهم متخوفون من الاستثمار في مشاريع عقارية لا يجدون لها مشتريا يملك السيولة.
من جهة أخرى، قمت بأخذ عينه من عدة مكاتب عقارية تتعامل بشكل مباشر مع مشترين للعقارات الفردية كسكن أو مكتب خاص وسألتهم هل هناك طلبات على الوحدات العقارية؟ وكانت الإجابة بأن الطلب لم يخف وأن عملاءهم جاهزون للشراء بل وقام بعضهم بإعلان في الصحف المحلية يطلب عقارات لزبائنه لعدم توفر العقارات المطلوبة من عملائهم.
كما سألت بعض ملاك ومضاربين في عقارات كبيرة عن مدى نيتهم للبيع بأقل من السعر المدفوع لهم سابقاً أو بنفس السعر (ولم أذكر بأقل من سعر الشراء) فأجاب معظمهم أنهم يسمعون عن أخبار لنزول أسعار العقار وبالتالي لديهم رغبة في البيع بالسعر المدفوع لهم سابقاً ولن يبيعوا أبدا بأقل من مبلغ المدفوع لهم سابقاً وهذا مؤشر مهم.
وقمت أخيرا بزيارة لعدة بنوك وشركات تمويل عقاري وسألتهم هل هناك قلة في طلبات تمويل العقارات وهل هناك خطة لخفض عدد العملاء المراد تمويلهم؟ وكانت الإجابة بالإجماع أنه لا يوجد انخفاض في عدد العملاء المتقدمين لطلب التمويل، كما أنهم متحفظون فقط على تمويل بعض العقارات الكبيرة التي تقع خارج النطاق العمراني وأصبحوا أكثر تحفظاً في تقييم العقارات لسماعهم عن إشاعات نزول متوقع لأسعار العقارات.
في النهاية دعونا نخلص مما سبق بانطباع عام وهو أن السيولة متوافرة لدى المستثمرين ورغبة للشراء لدى صغار المشترين رغبة في بيع عقارات لدى بعض الملاك بنفس السعر المدفوع لهم سابقاً ولا مانع لدى شركات التمويل والبنوك من تمويل العقارات للفترة المقبلة كما نرى أن الإشاعات التي تطلق من حين إلى آخر عن نزول لأسعار العقارات هي العامل المشترك بين جميع الأطراف وهي السبب في تخوف المستثمرين وقلة طلبهم للشراء وتخوف الملاك وزيادة العرض.
إذاً فإن الهدوء وكثرة العرض وقلة الطلب لم يكن سببها قلة السيولة الأمر الذي ينفي وجود ركود قادم للسوق العقاري.
وأتوقع شخصياً بأن الهدوء والتخوف الذي تسببه إشاعات تنتشر بين الحين الآخر لا يدوم تأثيرها أكثر من شهرين فقط وتحديداً مع صدور نتائج الشركات وصدور أرباحها السنوية ولن يتطور إلى ركود بإذن الله.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:11 AM

بعد أن رفعته وزارة التجارة ويتضمن تشكيل لجنة من 7 جهات حكومية..مصادر لـ "الاقتصادية":

"هيئة الخبراء" تدرس مشروع نظام المطورين العقاريين تمهيداً لإقراره

عبد الله البصيلي من الرياض

كشفت لـ "الاقتصادية" مصادر رفيعة المستوى أن هيئة الخبراء التابعة لمجلس الوزارء تدرس مشروع نظام يختص بالمطورين العقاريين في المملكة، وذلك بعد أن رفعت وزارة التجارة والصناعة دراسة خاصة عن المطورين تمهد لإصدار نظام خاص بذلك من قبل مجلس الوزراء.
وقالت المصادر "إن مشروع النظام يهدف إلى حفظ حقوق المساهمين، من خلال ضمان إعادة حقوقهم، بحيث لا تؤدي إلى تعثر المشاريع العقارية كما حدث في السابق"، مؤكدةً أنه – المشروع - سيتضمن مواصفات وشروطا معينة للمطورين القادرين على تنفيذ المشاريع العقارية.
وأشارت المصادر إلى أن المشروع سيتضمن مواصفات للمطور، إلى جانب وضع حساب مصرفي لضمان التطوير، بحيث لا يصرف إلا على متطلبات المشروع، مرجحة أن يتم عقب إقرار النظام الذي يشمل حقوق المطور وواجباته تشكيل لجنة تضم عددا من الجهات الحكومية، ويكون لها مقر ثابت لتتولى عمليات الترخيص والتدقيق والمتابعة.
وأضافت أن اللجنة ستتولى عمليات استقبال الطلبات وتحديد المواصفات التي في ضوءها يظهر الترخيص للمطورين، وتطبيق أنظمة وزارة التجارة، وأنها ستشكل من عدد من الجهات، وهي: التجارة والصناعة، الأشغال العامة والإسكان، الشؤون البلدية والقروية، الهيئة العامة للإسكان، والمالية.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

كشفت لـ "الاقتصادية" مصادر رفيعة أن هيئة الخبراء التابعة لمجلس الوزارء تدرس مشروع نظام يختص بالمطورين العقاريين في المملكة، وذلك بعد أن رفعت وزارة التجارة والصناعة دراسة خاصة عن المطورين تمهد لإصدار نظام خاص بذلك من قبل مجلس الوزارء.
وقالت المصادر، إن مشروع النظام يهدف إلى حفظ حقوق المساهمين، من خلال ضمان إعادة حقوقهم، بحيث لا تؤدي إلى تعثر المشاريع العقارية، كما حدث في السابق، مؤكدةً أنه-المشروع- سيتضمن مواصفات وشروطا معينة للمطورين القادرين على تنفيذ المشاريع العقارية.
وأشارت المصادر، إلى أن المشروع سيتضمن مواصفات للمطور، إلى جانب وضع حساب مصرفي لضمان التطوير، بحيث لا يصرف إلا على متطلبات المشروع، مرجحة أن يتم عقب إقرار النظام الذي يشمل حقوق المطور وواجباته تشكيل لجنة تضم عددا من الجهات الحكومية ويكون لها مقر ثابت لتتولى عمليات الترخيص والتدقيق والمتابعة.
وأضافت أن اللجنة ستتولى عمليات استقبال الطلبات وتحديد المواصفات التي في ضوءها يظهر الترخيص للمطورين، وتطبيق أنظمة وزارة التجارة، وأنها ستشكل من عدد من الجهات وهي: التجارة والصناعة، الأشغال العامة والإسكان، الشؤون البلدية والقروية، الهيئة العامة للإسكان، والمالية.
وأفادت المصادر أن مشروع النظام مرهون بإقراره من مجلس الوزراء، مشيرة إلى أن النظام سيعمل على تنظيم عمل المطورين العقاريين بالشكل الذي يخدم اقتصاد المملكة.
وتأتي تلك التحركات من الجهات الرسمية بعد أن شهدت الساحة العقارية الكثير من الانتقادات السلبية على أثر تعثر عدد من المساهمات العقارية التي يتجاوز حجم المساهمات فيها سبعة مليارات ريال، ما تسبب في ضياع حقوق المساهمين، في الوقت الذي قرر فيه مجلس الوزراء في وقت سابق تشكيل لجنة برئاسة وزير التجارة للنظر في المساهمات المتعثرة، والعمل على إعادة حقوق المساهمين.
وتوقع عقاريون في المملكة حدوث انتعاش جديد لصناعة المساهمات، باعتبار أن عدم إيجاد حلول للمساهمات المتعثرة طيلة السنوات الماضية حد من فاعلية هذه الصناعة.
وشهدت الفترة الأخيرة مداولات جادة داخل مجلس الشورى لمشاريع أنظمة عقارية، كان آخرها مقترح إصدار مشروع نظام لسوق العقار السعودية الذي وافقت عليه لجنة الشؤون المالية وأحالته للأمانة العامة لإدراجه ضمن جدول المواضيع المطروحة أمام المجلس لمناقشة مواده.
ويهدف المقترح إلى إنشاء سوق عقارية على غرار سوق المال بغرض تنظيم وإدراج المشاريع العقارية من خلال تنظيم وإدارة الجهات المرخص لها بممارسة قيد وإدراج المشاريع في سوق واحدة تتناسب مع متطلبات الاستثمار والتطوير العقاري، وتلبي الاحتياجات الحالية والمستقبلية، وتحد من استغلال المواطنين في مساهمات وهمية أو التلاعب بأموالهم.
كما أنهى المجلس في وقت سابق التصويت على مواد رابع مشاريع منظومة الأنظمة التمويلية العقارية الجديدة المنظورة تحت قبة المجلس وهو نظام الرهن العقاري المسجل، حيث أنهى الأعضاء قبل ذلك التصويت على مواد مشروع نظام التمويل العقاري، نظام مراقبة شركات التمويل، نظام التأجير التمويلي، استعدادا لرفعها للملك حسبما يقتضي نظام مجلس الشورى.
كما أقر المجلس توصية إضافية على هذه الأنظمة بشأن التعديل على نظام السوق المالية بإضافة مادة جديدة تمنح هيئة السوق المالية تنظيم إنشاء صناديق الأغراض الخاصة للأوراق المالية وأحكام تسجيل الأموال المنقولة إليها، وهي نوع من الوئام القانوني لحماية الأصول من مخاطر الإفلاس، وتطرح أوراقا مالية تعد ذات طبيعة خاصة وتتناول في السوق الثانوية، ما ستسهم في فتح أوعية استثمارية جديدة في السوق السعودية.
وأوضح الدكتور صالح بن حميد رئيس مجلس الشورى في حينها، أن المجلس أنهى تصويته على هذه الأنظمة التمويلية الأربعة لأهمية ما ستقدمه اقتصادياً للمملكة ومواطنيها. وأكد أن صدور مثل هذه الأنظمة بشكل متوافق ومنتظم سيساعد على توفير المساكن لذوي الدخول المتوسطة خاصة مع شح آليات التمويل العقاري الحالية وارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء، مشيراً إلى أن ذلك يأتي في سياق تلمس المجلس الحاجات الملحة التي يحتاج إليها المواطن ولما يمثله إقرار هذه الأنظمة المهمة من انعكاس إيجابي على الجوانب الأمنية والاجتماعية والاقتصادية.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:12 AM

يحتوي على 73 فيلا

شركة كويتية تشهر مشروعا سكنيا في جدة

غنيم الحبشان من حفر الباطن

أكد لـ "الاقتصادية" المهندس عمار الشاهين مساعد المدير العام لتطوير المشاريع في شركة أعيان العقارية في الكويت عزم الشركة إطلاق مشروعها السكني شمال جدة خلال الشهرين المقبلين الذي يضم 73 فيلا فاخرة بمختلف التصاميم والمساحات وعلى مساحة إجمالية 30 ألف متر مربع التي سيتم طرحها للتمليك.
وأوضح أن الدراسات التي قامت بها الشركة للمنطقة أكدت وجود حاجة ماسة إلى مشاريع سكنية في السعودية، ما ساعدنا على إقامة مثل هذه المشاريع السكنية الفاخرة ذات التصاميم المختلفة لتلبية متطلبات المجتمع السعودي من الوحدات السكنية وإمكانية التملك بيسر وسهولة.
وبين الشاهين أن معماري الشركة تمكنوا وبالتعاون مع المكتب الاستشاري المكلف بالتصاميم من إيجاد حلول معمارية ثلاثية الأبعاد وكذالك توصلوا إلى إمكانية إنشاء 39 فيلا منفردة بنظام الفلل المتلاصقة، التي تراوح مساحاتها بين 360 و640 مترا مربعا وتحقيق الخصوصية التامة لكل فيلا مع تميزها بطابع معماري سعودي حديث ومع وجود عدة نماذج من الفلل بواجهات مبتكرة، حيث روعي في التصميم اختلاف كل فيلا عن الأخرى مع الحرص على أن يحقق التصميم الخارجي لكل فيلا التفرد والتميز المعماري عن غيرها من الفلل المحيطة، مبينا أن مشروع ديار جدة التي تقوم الشركة بتنفيذه هو تجسيد لاستراتجية شركة أعيان العقارية في عملها التوسعي بالمنطقة، وذالك من خلال مجموعة من مشاريع التطوير العقاري والمساهمة في توفير مزيد من الوحدات السكنية المعاصرة التي تلبي احتياجات المجتمع الخليجي بشكل أفضل متوقعا الانتهاء من المشروع منتصف عام 2010.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:14 AM

أطلق صندوقا استثماريا لجذب 230 مليون دولار

إصلاحات مغربية تغري "بيت أبو ظبي" لضخ 400 مليون دولار في السوق العقارية

http://www.aleqt.com/a/166901_1884.jpg

الاقتصادية من ماركش

أكد رشاد يوسف جناحي عضو مجلس الإدارة العضو المنتدب لبيت أبو ظبي للاستثمار أن فرص نجاحهم في تطوير وتسويق مشروعهم السياحي العالمي "بورتا مودا مراكش" بمراكش الذي تصل قيمة استثماراته إلى 400 مليون دولار كبيرة جدا في ظل توافر العديد من العوامل التي تساعد على ذلك لعل أهمها المجهودات التي تبذلها حكومة المغرب لتنمية الاقتصاد القومي في مجال حماية الاستثمارات، وما يستلزم من المحافظة على الاستقرار السياسي وعصرنة القضاء، إضافة إلى القوانين التجارية المحفزة للاستثمارات الخارجية وتحسين آليات العمل في القطاع المالي، كما تقوم الحكومة وبشكل مكثف على تطوير البنية التحتية المرتبطة بمشاريع الصحة والتربية والعقارات في المناطق الريفية ومن مراكز المدن القديمة حتى الجبال التي تكلل رؤوسها الثلوج مروراً بالشواطئ الذهبية للمغرب.
وأضاف : كل العوامل الإصلاحية والبيئية المناسبة في الاقتصاد المغربي أغرتنا على إطلاق هذا المشروع على الرغم من الأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم، وهي إشارة واضحة وقوية لوضع شركتنا القوية من كل النواحي المادية والبشرية وغيرها وهو رسالة تطمين لكل المستثمرين الراغبين في مشاركتنا في مثل هذه المشاريع.
أفصح الجناحي الذي وضع حجر الأساس للمشروع الأربعاء الماضي بحضور ورعاية توفيق حجيرة وزير الإسكان المغربي، أحمد شامي وزير الصناعة والتجارة، محمد بو سعيد وزير السياحة والصناعة التقليدية، ومنير شريبي والى مراكش وعدد من كبار المسؤولين والمستثمرين ورجال الأعمال ووسائل الإعلام العربية والعالمية أن مشروع بورتا مودا مراكش يقام على مساحة إجمالية تصل إلى أكثر من 306 آلاف متر مربع وباستثمارات تصل إلى 400 مليون دولار، وينتهي خلال خمس سنوات المقبلة.
وكشف عضو مجلس الإدارة المنتدب لبيت أبو ظبي للاستثمار أن مشروع بورتا مودا مراكش يحظى بالعديد من الشركات الاستراتيجية وقال: تم أخيرا إطلاق صندوق بورتا مودا مراكش لاستقطاب استثمارات تصل إلى 230 مليون دولار والعائد الداخلي على الاستثمار يصل إلى 24 في المائة، ويقوم فريق الطرح في بيت أبوظبي للاستثمار بتسويق الصندوق في كل دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي، وكل أنحاء دول المنطقة، كما يتم تسويق الصندوق أيضا للمستثمرين على صعيد العالم.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:18 AM

أمين "السياحة" يتفقد قصر المربع التاريخي

http://www.aleqt.com/a/166921_1906.jpg

"الاقتصادية" من الرياض

زار الأمير سلطان بن سلمان الأمين العام للهيئة العامة للسياحة والآثار، يرافقه الدكتور فهد السماري أمين عام دارة الملك عبد العزيز الثلاثاء الماضي قصر المربع التاريخي، اطلع خلالها على الأعمال التطويرية لأعمال القصر، كما اطلع أمين "السياحة" على نموذج العرض المتحفي الذي يعمل قطاع الآثار والمتاحف على إعداده بالشراكة مع دارة الملك عبد العزيز ومؤسسة التراث.
وتعمل الهيئة حاليا وبتوجيه من أمير منطقة الرياض وبالتعاون مع دارة الملك عبد العزيز والهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض على إعادة تأهيل قصر المصمك، و قصر المربع التاريخيين في الرياض من خلال تطوير العروض المتحفية في هذين المعلمين، وذلك في إطار مشروع تأهيل المباني التاريخية في عهد الملك عبد العزيز – رحمه الله – الذي تتبناه الهيئة العامة للسياحة والآثار بالتعاون مع شركائها في دارة الملك عبد العزيز ووزارة الثقافة والإعلام.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:20 AM

خادم الحرمين الشريفين غادر الدار البيضاء متوجها إلى جدة

الملك ونائبه يشكران قطاع الأعمال لتقديره إجراءات تحصين الاقتصاد

http://www.aleqt.com/a/167017_2020.jpg

الرياض – واس:

وجَّه خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز شكره لصالح بن علي التركي رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية لما عبر عنه المجلس وقطاع الأعمال السعودي من تقدير للإجراءات السريعة والفاعلة التي اتخذتها الدولة لتحصين الاقتصاد الوطني من تداعيات الأزمة المالية العالمية التي ضربت الاقتصاد العالمي، والدعم والتشجيع الذي يلقاه القطاع الخاص من الدولة.
وقال خادم الحرمين الشريفين في برقية جوابية لصالح التركي "إننا إذ نشكركم وأعضاء مجلس إدارة الغرف السعودية على ما عبر عنه الجميع من مشاعر كريمةٍ، ودعواتٍ طيبة، لنؤكد حرصنا الدائم على كل ما من شأنه حماية اقتصادنا الوطني ودعمه، والنهوض به في شتى المجالات، سائلين المولى سبحانه وتعالى أن يأخذ بأيدينا ويوفقنا جميعاً لكل ما فيه الخير لبلادنا ورفعتها، إنه سميع مجيب".
وكان رئيس مجلس الغرف السعودية قد رفع برقية لخادم الحرمين الشريفين نقل فيها تقدير المجلس وأعضاء مجلس إدارته وأمانته العامة وقطاع الأعمال السعودي لما تقوم به القيادة الرشيدة وفي مقدمتها خادم الحرمين الشريفين وولي عهده من جهود لحماية الاقتصاد الوطني ودعم القطاع الخاص والاهتمام الذي توليه القيادة لقضايا التنمية الاقتصادية ودفع عجلة الإنتاج.

http://www.aleqt.com/a/167017_2021.jpg

كما وجّه نائب خادم الحرمين الشريفين الأمير سلطان بن عبد العزيز شكره لصالح بن علي التركي رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية لما عبر عنه المجلس وقطاع الأعمال السعودي من تقدير للإجراءات السريعة والفاعلة التي اتخذتها الدولة لتحصين الاقتصاد الوطني من تداعيات الأزمة المالية العالمية التي ضربت الاقتصاد العالمي، والدعم والتشجيع الذي يلقاه القطاع الخاص من الدولة.
وقال نائب خادم الحرمين الشريفين في برقية جوابية لصالح التركي "إننا لنحمد الله على ذلك، ونقدر جهودكم في هذا المجال ومن ذلك ما أقره مجلس إدارة الغرف السعودية من آليات مهمة للتعامل مع الأزمة والمحافظة على المكتسبات، سائلين الله العلي القدير أن يوفق الجميع للعمل بما فيه مصلحة الوطن والمواطنين وإن يجعل أعمالنا خالصة لوجه الكريم إنه سميع مجيب".
وكان رئيس مجلس الغرف السعودية قد رفع برقية لنائب خادم الحرمين الشريفين نقل فيها تقدير المجلس وأعضاء مجلس إدارته وأمانته العامة وقطاع الأعمال السعودي لما تقوم به القيادة الرشيدة وفي مقدمتها خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين من جهود لحماية الاقتصاد الوطني ودعم القطاع الخاص والاهتمام الذي توليه القيادة لقضايا التنمية الاقتصادية ودفع عجلة الإنتاج.الدار البيضاء – واس: من جهة آخرى غادر خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز ظهر أمس، مدينة الدار البيضاء المغربية متوجها إلى جدة.
وكان في وداعه لدى مغادرته مطار محمد الخامس الدولي مصطفى المنصوري رئيس مجلس النواب المغربي، والأمير عبد الله بن محمد بن عبد العزيز، والأمير فيصل بن محمد بن سعود الكبير، والأمير سعود بن نايف سفير خادم الحرمين الشريفين لدى إسبانيا، ومحمد القباج والي الدار البيضاء الكبرى، والدكتور محمد البشر سفير خادم الحرمين الشريفين لدى المغرب، وعدد من المسؤولين في المغرب من مدنيين وعسكريين وأعضاء سفارة خادم الحرمين الشريفين لدى المغرب.
وقد غادر في معيته الأمير عبد الإله بن عبد العزيز مستشار خادم الحرمين الشريفين، والأمير مقرن بن عبد العزيز رئيس الاستخبارات العامة، والأمير فيصل بن عبد الله بن محمد مساعد رئيس الاستخبارات العامة، والأمير بندر بن سلطان الأمين العام لمجلس الأمن الوطني، والأمير سعود بن عبد الله بن محمد، والأمير منصور بن ناصر مستشار خادم الحرمين الشريفين، والأمير الدكتور بندر بن سلمان بن محمد مستشار خادم الحرمين الشريفين، والأمير مشعل بن عبد الله وزير مفوض في مكتب وزير الخارجية، والأمير منصور بن عبد الله بن عبد العزيز، كما غادر في معيته الدكتور غازي القصيبي وزير العمل، والدكتور إبراهيم العساف وزير المالية، وإياد مدني وزير الثقافة والإعلام، وخالد التويجري رئيس الديوان الملكي، ومحمد الطبيشي رئيس المراسم الملكية، وإبراهيم الطاسان رئيس الشؤون الخاصة لخادم الحرمين الشريفين، والدكتور فهد العبد الجبار مستشار خادم الحرمين الشريفين المشرف على العيادات الملكية، وخالد العيسى نائب رئيس الديوان الملكي، والفريق أول حمد العوهلي قائد الحرس الملكي.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:23 AM

نذر حرب في أعالي البحار

http://www.aleqt.com/a/166905_1894.jpg

أسامة السليم

كشفت واقعة خطف الناقلة السعودية سيريوس ستار حادثة غير مسبوقة للقرصنة البحرية في أعالي البحار, وذلك عندما كانت السفينة تبحر في قلب المحيط, ما يثير تساؤلات عدة حول هذا التحول والامتداد للقرصنة البحرية, وعما إذا كان الأمر يتعلق بقرصنة بحرية أو يتوارى خلف أهداف أخرى ستظهرها الأيام؟
ورغم أن هذه الواقعة تتكرر كثيرا حول سواحل دول الفقر وتراكم الأزمات المعيشية وضعف البنى التحتية للحكومات العاجزة عن السيطرة على سواحلها أمنيا, غير أن توغل القراصنة إلى أعالي البحار وعلى بعد 450 ميلا عن السواحل الإقليمية لمناطقهم يعني تطور القرصنة وأدواتها وتجهيزاتها ودخولها منحى خطيرا بخطف أول ناقلة نفط, وفي المقابل بقاء مكافحتها دون تطور يستتبع ذلك ضعف رد الفعل الدولي, وهو ما أدى إلى تزايد حوادث القرصنة بشكل لافت باتجاه نذر حرب في أعالي البحار, وهي تحديات تواجه حركة التجارة العالمية في وقت تزامنها مع الأزمة المالية العالمية, وهو ما سيرتب تداعيات تؤثر سلبا في صادرات دول الخليج والشرق الأوسط وممراتها المائية, وحركة النقل فيها ويزيد من التكاليف.
وكان المجتمع الدولي قد رسم القانون البحري ليشمل القواعد القانونية التي تنظم العلاقات البحرية بين الدول سواء في وقت السلم أو في وقت الحرب, ويتضمن ذلك القانون حرية الملاحة والبحار, والبحر الإقليمي وأعالي البحار, المهربات البحرية, والغنائم وحماية البيئة البحرية.
كما نظم المجتمع الدولي ممثلا في الأمم المتحدة القانون البحري العام وعديدا من المعاهدات والاتفاقيات الخاصة. ومنها المعاهدة الخاصة بحصانة سفن الحكومات المفقودة في بروكسل 10 نيسان (أبريل) 1926, والمعاهدة الدولية الخاصة بالتدخل في أعالي البحار في الحوادث والمساعدة البحرية وهي المعونة التي تقدمها سفينة إلى أخرى في حالة الخطر إلى أن أصبحت المساعدة التزاما قانونيا.
إن هذه الواقعة تثير مبادئ تطبيق المساعدة للسفن طالبة النجدة, خصوصا إذا علمنا عن وجود بعض السفن الحربية الأمريكية والفرنسية حول منطقة الواقعة ولا ينال من ذلك أن وجود الأسطول البحري الأمريكي الخامس هو لمهمة مكافحة الإرهاب, إذ إن القرصنة بشكلها الحديث وفي أعالي البحار تدخل ضمن مفهوم الإرهاب, وفي واقعة الأسبوع الماضي طبقت فيها البحرية الروسية مبادئ المساعدة حين لاحقت قراصنة صوماليين استجابة لإغاثة تلقتها من ناقلة سعودية تجارية.
إن قراءة التحول وتفاقم القرصنة البحرية في الممرات والمنافذ هي مرحلة لها ارتباط بصياغة القانون البحري الدولي وحركة التجارة الدولية, وإذا ما علمنا أن العرف في طلب الفدية في القرصنة البحرية تقع على السفينة وأرواح الركاب بمن فيهم الملاحون دون ما تحمله من نفط وهو ما تحتاج إليه الصومال, فليس من المتوقع تفريط القراصنة في هذه السفينة.
والسؤال الأرجح هو: ماذا تغير في صياغة أساليب القرصنة وامتدادها؟ ماذا جلبت التحولات السياسية للدول المطلة على المنافذ؟ وماذا خلفت من آثار؟
لا شك أننا أمام حدث يجب استغلاله فيما يحمي حركتنا التجارية, فهل يحمل ذلك مستقبلا مبشرات أم محبطات؟

bhkhalaf

23-11-2008, 06:25 AM

حاضنة لتفريخ المواهب في الإمارات

http://www.aleqt.com/a/167055_2036.jpg

أندرو إنجلاند

في الطابق 23 من بناية جديدة براقة تهيمن على كورنيش أبو ظبي، تبدأ نورا قبيسي بفهم تعقيدات التداول في الأسهم. وبعد ستة طوابق من الطابق الذي تجلس فيه، يراقب خادم الرميثي فرص الاستثمار في البنية التحتية.
يتقد كلاهما حماساً في الوقت الذي يبدآن فيه حياتهما المهنية في مجال الاستثمارات. وفي مناطق أخرى من العالم، يمكن أن يعتبر مثل هذا التفاؤل في غير محله، بالنظر إلى الحالة القاسية التي تعاني منها صناعة الخدمات المالية. غير أن هذين الشابين الإماراتيين يعرفان أنهما يراهنان رهاناً آمناً – حصل كلاهما على وظيفة في سلطة أبو ظبي للاستثمار Adia.
لا تعتبر سلطة أبو ظبي للاستثمار أكبر صندوق ثروة سيادية في العالم فحسب – يقدر حجمها بأكثر من 450 مليار دولار - بل أيضاً اكتسبت شهرة لكونها الحاضنة لأذكى العقول في الإمارة. ويمضي العديد من الخريجين إلى تولي مناصب عليا في الحكومة أو منشآت الدولة الأخرى. مع ذلك، تعين على السلطة أن تتبنى منهجاً صارماً في التعيين. ويضم مكتب سلطة أبو ظبي للاستثمار أكثر من ألف شخص من نحو 40 بلداً. وأقل من ثلثهم فقط من المواطنين الإماراتيين نتيجة التجمع الصغير للمواهب المتوافر في الإمارات، التي يبلغ عدد سكانها الأصليين نحو مليون مواطن، بينما تضم أبو ظبي، العاصمة، نحو 420 ألف مواطن فقط.
إن توافر الموارد البشرية التي تتمتع بالمهارة قضية تنتشر في شتى أرجاء دول الخليج الغنية بالنفط. وأصبح تعيين المواطنين مهمة تنافسية بشكل متزايد – حتى بالنسبة لأفضل العلامات التجارية المعروفة في أبو ظبي – في الوقت الذي يسعى فيه المزيد من الشركات الخاصة إلى اجتذاب المواطنين الإماراتيين إلى جانبها.
وفي حين أن الكيانات الاستثمارية العالمية آخذة في التقلص، تواصل سلطة أبو ظبي للاستثمار اتجاهها التوسعي، ببرنامج توظيف تم إدخاله هذا العام لتضمن أن لديها مورداً جاهزاً من المواهب المحلية. بموجب البرنامج، فإن الصندوق الذي تبنى الإماراتيين في الجامعة على نحو تقليدي، يحدد ويستهدف الطلبة في عامهم الأخير في المدرسة الثانوية والذين سيتم تبنيهم أثناء الدراسة الجامعية. والفكرة بحسب ما يقول المسؤولون، هي تكملة عمليات التوظيف القائمة، وتأسيس تجمع من المواهب يكون متوافراً في غضون أربع أو خمس سنوات.
ويقول محمد هاجري، رئيس شؤون التوظيف: "التحدي الماثل الآن هو أن عدداً من المؤسسات تصارع من أجل الحصول عليهم. هذا وضع صحي بطبيعة الحال، لأنه يضع ضغوطاً علينا جميعاً من أجل إثبات أننا نقدم مكاناً جذاباً للعمل، وتعلم مهارات جديدة، وبناء مهنة للأجل الطويل".
في عامه الأول، اجتذب برنامج التوظيف للمرحلة الثانوية نحو 400 طلب قدمها الطلاب، جرت تصفيتها إلى أن تم اختيار 18 طلباً. ومضى الطلبة جميعهم إلى متابعة الدراسات الجامعية في الولايات المتحدة. وتدفع سلطة أبو ظبي للاستثمار التي تنفق نحو عشرة ملايين دولار سنوياً على التدريب، تكاليف دراستهم.
على الصعيد التاريخي، اعتمدت سلطة أبو ظبي للاستثمار على قدرتها على تحديد أفضل الخريجين في الجامعات داخل الوطن، أو في الخارج. ومن بين المئات من الطلبات التي تقدم مباشرة في مكاتب الشركة والتي تتلقاها سنوياً من أشخاص مثل قبيسي (23 عاماً) التي تحمل شهادة جامعية في التمويل والمحاسبة من جامعة محلية، والرميثي (27 عاماً) الذي درس الكيمياء الأحيائية في جامعة أنديانا. وفي المتوسط تتم مقابلة مواطنين إمارتيين اثنين كل أسبوع.
ولدى سلطة أبو ظبي للاستثمار أيضاً تدفق مستمر من الطلبات من المغتربين الذين ازداد عددهم إلى ثلاثة أضعاف في العام الماضي، بعد أن تعمقت الأزمة المالية العالمية، وازدادت أهميتها بعد أن أصبح المصرفيون الغربيون يطرقون أبواب صناديق الثروات السيادية من أجل الدعم المالي.
ويقول هاجري الذي تلقى منحة دراسية من سلطة أبو ظبي للاستثمار من أجل الدراسة في جامعة أمريكية، إن التوظيف من أعلى أولويات سلطة أبو ظبي للاستثمار، مضيفاً أن عملية التوظيف في الصندوق أصبحت صارمة بشكل متزايد في السنوات الأخيرة لجعلها مستهدفة على نحو أكثر.
لكن في حين أن وجود الإماراتيين في مكان العمل يعتبر مهماً لثقافة وهوية سلطة أبو ظبي للاستثمار، إلا أن الصندوق ما زال يعتمد بقوة على العمال المغتربين. ففي العام الماضي عيّن أكثر من مائة موظف جديد، كان نحو ربعهم من الإماراتيين. ومن المتوقع أن يوظف عدداً مماثلاً هذا العام، بينما لا يزيد معدل مغادرة موظفيه على 6 في المائة.
مع ذلك، سلطة أبو ظبي للاستثمار ليست حصينة ضد الاضطراب العالمي. فنحو 80 في المائة من محفظتها يدار خارجياً، بما في ذلك 60 في المائة تتم إدارتها من خلال صناديق مرتبطة بالمؤشرات. ولأن الأسواق تضررت في شتى أرجاء العالم، يقول الخبراء إن سلطة أبو ظبي للاستثمار لم تُعف من هذا الضرر. والفرق الوحيد هو أن سلطة أبو ظبي للاستثمار مستثمر طويل الأجل، وقامت بتنويع استثماراتها عبر عدة أصول، حسبما يقول المسؤولون، ولديها ضمان بالحصول على تمويل متواصل من الثروة النفطية التي تملكها أبو ظبي.
وبحسب سيمون بانيل، وهو اختصاصي نفسي وظيفي أسترالي الجنسية، انضم إلى السلطة في 2002 لجعل عملية الاختيار تسلك منهجاً علمياً على نحو أكثر "سلطة أبو ظبي للاستثمار ليست من نوع الشركات التي تصرف الموظفين فجأة من خلال رد فعل قصير الأجل على الهبوط في الأسواق، ومن ثم تقوم بالتوظيف مرة ثانية على نحو محموم عندما تعود الدورة الاقتصادية إلى التحسن".
لم يضعف حماس قبيسي والرميثي بكل تأكيد. فالرميثي بدأ متأخراً نسبياً. فعقب إكمال دراسة الكيمياء الأحيائية عمل في البدء لدى سلطة الصحة، لكنه وجد أن الحياة رتيبة للغاية، فبدأ بدراسة الماجستير في إدارة الأعمال. وقدمه صديق إلى صندوق الثروة السيادية.
يقول الرميثي: "بالنسبة لي شخصياً، أنا مجنون بالاستثمار. رؤية فرصة ما، وبذل الجهود اللازمة، ثم الحصول على مكافأة من استثمار ما (...) ذلك ما جعلني أفكر أكثر في العمل لدى سلطة أبو ظبي للاستثمار".
وسلكت قبيسي طريقاً مباشراً أكثر، وانضمت إلى عملية التوظيف مباشرة بعد التخرج. وتنبعث منها ثقة هادئة وهي تلبس العباءة السوداء، وتصف كيف أنها اجتازت ست مقابلات، وتقييمين، واختباراً نفسياً.
وفي إشارة إلى الثقة المتنامية للعديد من الشابات في العالم العربي، تقول إنها ستتابع حياتها المهنية حتى بعد أن تتزوج. وتضيف: "لم أختر التمويل أو سلطة أبو ظبي للاستثمار مصادفة: لديَّ هدف، لذا من حقي السعي لتحقيق هدفي".

bhkhalaf

23-11-2008, 06:26 AM

الخليج .. الاستحواذ والاندماج في غرفة الانتظار

http://www.aleqt.com/a/167061_2039.jpg

روبن ويجلسويرث

الشائعات عن عمليات اندماج واستحواذ بين بيوت ومؤسسات المال عبر الخليج، غالباً ما يكون أبطالها البنوك السعودية ذات الميزانيات العامة الكبيرة.

سيترتب على رجال المصارف الذين تحركوا إلى هذه المنطقة للعمل على سلسلة طويلة من الاندماجات والاستحواذات المتوقعة، أن ينتظروا فترات أطول لينجزوا شيئاً من ذلك.
تراجعت قيمة الاندماجات والاستحواذات في الشرق الأوسط إلى 19.3 مليار دولار خلال الفترة الماضية من العام الحالي، حسب بيانات ديلوجيك Dealogic، أي نصف قيمة الصفقات التي تمت خلال الفترة المماثلة من العام الحالي. وإذا استثنينا إسرائيل، فإن هذه القيمة تتراجع بما يعادل الثلثين، لتكون 13.3 مليار دولار.
يمكن أن يشكل ذلك تحدياً آخر للبنوك الاستثمارية التي تأمل في الحصول على عمل استشاري في وقت تشح فيه السيولة، وتتباطأ الاقتصادات الإقليمية، وتحتد المنافسة للحصول على عقود للشركات المرتكزة على تقاضي رسوم الأتعاب.
يقول محمد قبّاج، المدير العام لبنك جلف كابيتال الخاص في أبو ظبي: "من المؤكد أن المؤسسات التي كانت توسع حضورها خلال الفترة الأخيرة، ستضطر إلى إعادة هيكلة قاعدة انطلاقها الحالية، القائمة على الظروف السائدة في الأسواق حالياً. ومن المحتمل أن يعاد النظر في عدد العاملين، وأن تتم إعادة احتساب كل ما يتعلق بتطوير قاعدة الانطلاق".
وقال مصرفي منافس إن بنكاً استثمارياً في الولايات المتحدة عرض خلال الفترة الأخيرة تمويل صفقة لمجرد أنه يريد ضمان الحصول على عقد العمل الاستشاري الخاص بما ينتج عن هذه الصفقة من اندماج واستحواذ، وزيادة حصته في السوق، وضمان استمرار تشغيل موظفيه.
وبحسب دكلان هيجارتي، الرئيس المشارك للنشاط المصرفي العالمي المتعلق بمنطقة الشرق الأوسط في HSBC "ستكون هناك هزة في الخدمات الاستشارية. الاندماجات والاستحواذات نشاطين مغريين لا يتطلبان رأس مال، لكن اللعبة تغيرت". وتابع "سيقلص المعنيون الرسوم كي يحصلوا على صفقات. البنوك تتنافس في سوق تشهد فائضاً في جانب العرض".
والأسباب الجذرية للتباطؤ هي شح التمويل المتوافر، والطبيعة الخاصة لهياكل الملكية لكثير من شركات الشرق الأوسط.
وضربت أزمة الائتمان أسواق رأس المال الدولية والمحلية، الأمر الذي جعل من الصعب الحصول على الأموال المطلوبة من أجل الاستحواذات. ومعظم شركات هذه المنطقة مملوكة إما من جانب الحكومات، أو العائلات، الأمر الذي لا يساعد على وجود بيئة داعمة للاندماجات والاستحواذات، كما يقول حسن هيكل، الرئيس التنفيذي والرئيس المشارك لـ "إي. إف. هيرميس" EFG-Hermes.
وأوقفت "هيرميس" خلال الفترة الأخيرة محادثات مع بنك عودة اللبناني الذي تمتلك 28.45 في المائة منه، نظراً للظروف غير المواتية في الأسواق. ويقول هيكل "كان من المستحيل وضع تقييم صحيح للتقييمات في وقت كانت الأسواق تتحرك فيه يومياً بنسبة ارتفاع، أو هبوط تبلغ 10 في المائة".
ومع ذلك، بعض رجال المصارف يقولون إن عام 2009 يمكن أن يكون عاماً أفضل للاندماجات والاستحواذات، بينما تقدم الأزمة الائتمانية الشعلة المطلوبة لتحفيز بعض الاندماجات في المنطقة، ولاسيما في القطاع المالي.
وتقول مي نصر الله، المديرة العامة ورئيسة النشاط المصرفي الاستثماري لمورجان ستانلي في الشرق الأوسط: "أعتقد أنكم ستشاهدون المزيد من الاندماجات. البيئة ذات العدد الكبير من صغار اللاعبين ليست مجدية كما كانت. ذلك تطور طبيعي للأسواق الإقليمية".
وفي تشرين الأول (أكتوبر) قالت مصادر "أملاك للتمويل" و"تمويل"، وهما شركتان للرهن العقاري الإسلامي في دبي، إنهما بدأتا محادثات أولية بهدف الاندماج، وهو تحرك يقول المحللون إنه إعداد للأوقات الأصعب بسبب تراجع في سوق العقارات في دبي.
والشائعات المتداولة عن عمليات اندماج واستحواذ بين بيوت ومؤسسات المال عبر الخليج، غالباً ما يكون أبطالها البنوك السعودية ذات الميزانيات العامة الكبيرة.
ومجموعة NDD Emirates في دبي، التي هي نتاج اندماج تم في العام الماضي بين بنك الإمارات الدولي وبنك دبي الوطني، تحدثت بصورة علنية عن أنها تبحث عن استحواذات.
غير أن القطاع المالي ليس هو الصناعة الوحيدة التي يمكن أن تقدم عقود عمل للشركات الاستشارية. وفي ظل ما يبدو من اهتزاز للقطاع العقاري عبر منطقة الخليج، يتوقع كثير من رجال المصارف أن يشهدوا اندماجات، ولا سيما بين شركات التطوير العقاري الصغرى.
لكن مي نصر الله تحذر من أن الاستحواذات عالية السرعة، وكذلك الاندماجات التي شهدتها السنوات الأخيرة انتهت، وباتت الشركات ومصرفيوها يزنون الصفقات بحرص أشد.
وتضيف: "إننا في سوق ناضجة وجاهزة للاندماجات، غير أن العمليات الأكبر حجماً تستغرق وقتاً أطول وجهوداً أكبر. لا بد من الهيكلة والتقييم السليمين للعمليات. إننا نعيش في بيئة أشد قسوة بكثير ممّا اعتدناه، وهناك درجة أعلى بكثير من الرقابة والمتابعة للتأكد من أن كل النقاط والتفاصيل الدقيقة تمت مراعاتها".

bhkhalaf

23-11-2008, 06:29 AM

التركيز على الطاقة الشمسية يبشّر بمستقبل زاهر

http://www.aleqt.com/a/167062_2041.jpg

فيونا هارفي

شراكة إماراتية ـ إسبانية للاستثمار في حزام الشمس العالمي.

في مجمع صناعي يقع بالقرب من صحراء النقب، تحيط صفوف متراصة من المرايا الزجاجية الضخمة ببرج يصل طوله إلى 60 مترا. ويوجد على قمته مرجل تصل حرارة الماء داخله إلى أكثر من 550 درجة مئوية.
هذا مرفق للتجربة، لكن في مصنع عامل، فإن البخار مفرط السخونة يتم نقله عن طريق أنبوب إلى داخل توربينه لتوليد الطاقة الكهربائية، ونقل الكهرباء الناتجة إلى المنازل والشركات.
هذه المحطة التجريبية تم إنشاؤها بواسطة "برايت سورس إنرجي"، وهي شركة أمريكية متخصصة في مجال الطاقة الحرارية الشمسية المركزة.
عندما يفكر معظم الناس في الطاقة الشمسية، فإن أول شيء يتبادر إلى أذهانهم هو الألواح الكهروضوئية (كهربائي ضوئي) التي تحوّل ضوء الشمس مباشرة إلى طاقة كهربائية، أو أسر أشعة الشمس لتسخين خزانات المياه.
تقنية الطاقة الحرارية الشمسية المركزة مختلفة. إنها طاقة لتحويل الطاقة الشمسية إلى طاقة كهربائية، لكن دون استخدام الألواح. وعوضا عن ذلك تعمل المرايا على تركيز أشعة الشمس على خزان الماء. بعدها تكون عملية توليد الطاقة الكهربائية إلى حد كبير هي نفسها المستخدمة في توليد الطاقة في المحطات التقليدية: يعمل البخار على تدوير توربينة تنتج الكهرباء.
وهناك نظام بديل آخر لنظام "المستقبل المركزي" هذا، هو استخدام "أوعية ذات قطع متكافئة"، بحيث تأسر المرايا أشعة الشمس التي تعمل على تسخين سائل وسيط يُستخدم لتسخين البخار في مولد توربيني.
ويقول جون وولارد، الرئيس التنفيذي لـ "برايت سورس": "إننا نحاول إثبات أن الطاقة النظيفة يمكن توليدها بصورة موثوقة، وبطريقة أكثر كفاءة، وبتكلفة أقل من أي وقت مضى".
وتعكف الشركة التي استطاعت جمع أكثر من 160 مليون دولار في شكل تمويل، على تطوير سلسلة من محطات توليد الطاقة الحرارية الشمسية في كاليفورنيا. ومن المقرر البدء في إنشاء المحطة الأولى العام المقبل. وتقول الشركة إنها تعتزم "تغيير الطريقة التي تستخدمها المرافق في توليد الطاقة الكهربائية".
وفي آذار (مارس) الماضي أبرمت الشركة عقودا مع "بي جي آند إي" لتوريد 900 ميجاواط. وستوفر المحطات المزمع إنشاؤها بواسطة "برايت سورس"، كمية كافية من الكهرباء لأكثر من 3.3 مليون منزل.
ويُنظر إلى الطاقة الشمسية المركزة على أنها إحدى النقاط الأكثر إشراقا في صناعة الطاقة المتجددة. وبعد طاقة الرياح، تعد تقنية الطاقة الشمسية القطاع الأسرع نموا في مجال الطاقات المتجددة، وفقا لـ "إيمرجينج إنرجي ريسيرش"، التي تتوقع أن يتم استثمار مبلغ يتجاوز 20 مليار دولار خلال الأعوام الخمسة المقبلة.
وشهد العام الماضي سيلا من الإعلانات عن مشروعات جديدة. فإلى جانب "برايت سورس"، أعلنت كل من "فإن إكونيا"، "إبينجوا سولار"، "إف بي إل إنرجي"، وشركات أخرى عدة نيتها تنفيذ مشروعات جديدة. وتقدر "إميرجينج إنرجي ريسيرش" أن محطات تنتج أكثر من 5800 ميجاواط من الطاقة الكهربائية سيتم إنشاؤها بحلول عام 2012.
وبحسب ريزي تيسدال، المحلل لدى "إيمرجينج إنرجي ريسيرش": "هذه تقنية قديمة. إنها مستخدمة منذ أكثر من 20 عاما". لكن حتى وقت قريب كان النظر إلى هذه التقنيات الجديدة لا يتجاوز حدود حب الاستطلاع. غير أن أسعار الطاقة المتصاعدة، والحاجة إلى أمن الإمداد، والمخاوف المرتبطة بالتغير المناخي، أسهمت في إعادة الاهتمام بهذا القطاع.
ويقول تيسدال إن التقنية لا بد أن تستفيد أيضا من ميزة كونها أرخص من الطاقة الكهروضوئية. ويمكن لتقنية الطاقة الشمسية المركزة إنتاج الطاقة الكهربائية بتكلفة 20 سنتا أمريكيا للكيلو واط ساعة دون دعم، مقارنة بنحو 25 سنتا للأنظمة الكهروضوئية الأقل تكلفة. لكنها مازالت أغلى من الغاز الطبيعي بنحو ثمانية، أو تسعة سنتات للكيلواط ساعة. ومن المحتمل أن تنخفض التكلفة في المستقبل بعد ن تصبح التقنية أكثر رواجا.
إن بعض المراكز الرئيسية للنشاط الخاص بتقنية الطاقة الشمسية المركزة يوجد في جنوب غربي الولايات المتحدة وإسبانيا، التي تمارس فيها عدة شركات نشاطها في محطات توليد جديدة. مثلا، المجموعة الهندسية الإسبانية "سينير جروبو دي إنجينيرا" أبرمت أخيرا شراكة مع "مسدار"، وهي أداة مالية ممولة من قبل حكومة أبو ظبي. وستتولى الشراكة التي أطلق عليها اسم "توريسول إنرجي"، مهمة تصميم وبناء وتشغيل محطات لتوليد الطاقة الشمسية المركزة في مناطق حزام الشمس في العالم. وستبدأ بإنشاء ثلاث محطات توليد في إسبانيا بقيمة إجمالية متوقعة 800 مليون يورو.
ولأن التقنية تتطلب توافر أشعة شمس قوية للغاية، فإنها تتناسب فقط مع المناطق التي تسطع فيها الشمس. ويتوقع بعض الخبراء أن توفر محطات الطاقة الحرارية الشمسية في شمالي إفريقيا الطاقة لمعظم الدول الأوروبية.
أحد العوائق هو أن هذه المحطات لا تنتج الكهرباء أثناء الليل. لكن يجري الآن تطوير التقنية المسماة بـ "الأملاح الذائبة" من أجل التغلب على هذا العائق. وتتم إذابة الأملاح عند درجات حرارة عالية جدا وهي تحتفظ بالحرارة لفترات زمنية طويلة، لذا يمكن استخدامها في تخزين الحرارة خلال النهار عندما تشرق الشمس، واستردادها أثناء الليل لضمان إبقاء التوربينة في حالة تشغيل مستمر.
وتقول "أوسرا" التي تقوم حاليا ببناء محطة توليد في كاليفورنيا، إن بإمكان الولايات المتحدة تخفيض انبعاثاتها بمعدل 40 في المائة من خلال التحول إلى الطاقة الحرارية الشمسية واستخدام السيارات الكهربائية.
وبحسب ديفيد ميلز، المسؤول العلمي الأول ومؤسس "أوسرا"، "بوسع الولايات المتحدة قريبا إلغاء اعتمادنا على الفحم، النفط، والغاز للكهرباء والمواصلات، وتخفيض التلوث الناجم عن ارتفاع درجة حرارة الكون بشكل هائل دون زيادة تكاليف الطاقة". ويتابع: "احتياجاتنا اليومية والسنوية من الطاقة تماثل بدرجة وثيقة إمكانيات إنتاج الطاقة من محطات توليد الطاقة الحرارية الشمسية عن طريق تخزين الطاقة الحرارية، ونماذجنا تبين أن الطاقة الحرارية الشمسية تكلف أقل من الاستمرار في استيراد النفط".

bhkhalaf

23-11-2008, 06:33 AM

عبر ترويج المخططات العقارية بأسماء غير معتمدة

"تلاعب جديد" يكبِّد مواطني العاصمة خسائر فادحة!

http://www.aleqt.com/a/166925_1909.jpg

"الاقتصادية" من الرياض

فوجئ عدد من المواطنين في حيي الندوة وعبد العزيز بن باز بأن أسماء الأحياء التي اشتروا على أساسها أراضيهم لبناء منازل العمر فيها ليست إلا حبرا على ورق، حيث اكتشفوا عند إخراج رخص البناء لمنازلهم أنه قد كتب لهم بدلا من حي الندوة حي النظيم، وبدلا من حي عبد العزيز بن باز كتب لهم حي الجنادرية، رغم أن الصكوك التي سلمت لهم بعد إفراغ الأرض كتب فيها اسم المخطط: حي الندوة وحي عبد العزيز بن باز.
من هنا يقول ماطر سعود: فوجئت عند إخراجي رخصة البناء (الفسح) بأنه قد كتب لي حي النظيم رغم أن صك الأرض التي اشتريتها قد كتب فيه حي الندوة.
وأضاف في البداية كنت أتوقع أنه خطأ مطبعي، عندها ذهبت إلى البلدية لتصحيح الخطأ فوجئت برد أحد الموظفين لي بقوله لا يوجد مخطط معتمد لدينا باسم الندوة، وأرضك التي أخرج لها هذا الفسح تقع ضمن حي النظيم وليس الندوة.
وطالب سعود بضرورة تدخل الجهات المختصة سواء من بلدية أو أمانة الرياض لحل هذه المشكلة، حيث كبدت هذه المعاناة المواطنين خسائر كبيرة مادية ومعنوية.
وأشار ممدوح العنزي أحد الذين اشتروا أرضا في مخطط عبد العزيز بن باز إلى أنه فوجئ هو الآخر بالتغيير الذي طرأ على اسم المخطط، حيث حمل اسم المخطط المجاور رغم ما صاحب عملية الشراء من تسويق عقاري وحملة إعلامية في الصحف والتلفزيون ليكون المواطن الضحية في النهاية.
وبين أن عملية التغيير هذه كبدت بعض المواطنين خسائر مادية تمثلت في نقص قيمة الأرض بعد الشراء وبالتالي خسارة في قيمة المنزل بعد بنائه ليكون صاحب الأرض ضحية البيروقراطية وعمل غير مدروس.
ويتساءل العنزي إذا كان اسم المخطط من البداية الجنادرية، كيف سمح للمطور بأن يسوقه باسم آخر ويجني أرباحا طائلة وفي النهاية الخاسر الأكبر المواطن المغلوب على أمره؟

bhkhalaf

23-11-2008, 06:35 AM

مدير الحدائق: إدخال القطاع الخاص في إنشاء الساحات وتشغيلها بالاستفادة من العائد الدعائي

اليوم.. أمين الرياض يدشن الساحة 25 في حي الجزيرة

http://www.aleqt.com/a/166930_1915.jpg

عبد الله الفهيد من الرياض

يدشن الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف أمين منطقة الرياض عصر اليوم ساحة البلدية في حي الجزيرة ـ جنوب شرق الرياض، الواقعة على شارع هارون الرشيد، وعلى مساحة تتجاوز 29 ألف متر مربع.
وتتسع الساحة البلدية لأكثر من 156 موقفا للسيارات، وتحتوي على ممرات للمشاة بمساحة 11.213 مترا مربع، وبطول 512 مترا مربعا وعرض 12 مترا مربعا، إضافة إلى ملاعب للأطفال، وملاعب لكرة القدم، وملعب لكرة السلة، وملعبين لكرة الطائرة، ومضمار للجري طوله 373 مترا طوليا، ومسطحات خضراء على مساحة تفوق الألفي متر مربع، كما تم تزويد الساحة بمبنى لخدمات الساحة، يشتمل على مكتب الإدارة، ودورات مياه مخصصة للرجال، ودورات مياه خاصة للنساء، وغرفة للحارس، وغرفة للتحكم ومستودع.
وأوضح لـ "الاقتصادية" الدكتور إبراهيم الدجين المدير العام للحدائق وعمارة البيئة في أمانة منطقة الرياض، أن تدشين الأمير الدكتور عبد العزيز بن عياف أمين منطقة الرياض يأتي ضمن اهتمامه بالمشاريع التطويرية، خاصة فيما يتعلق بالجانب الاجتماعي والصحي والترفيهي لجميع أفراد الأسرة، من خلال إيجاد ساحات تضم كافة الأنشطة التي تناسب جميع الأعمار، لافتا إلى أن تدشين ساحة البلدية في حي الجزيرة تمثل الرقم 25 من مشروع الساحات البلدية، حيث من المقرر له أن يتم إنشاء 100ساحة بلدية في الرياض.
وذكر أن ساحة بلدية حي الجزيرة تعد أكبر ساحة بلدية في المملكة، مضيفا أن افتتاح الساحة البلدية في حي الجزيرة يأتي بعد أن أثبتت الساحات البلدية فاعليتها وجدواها بما تحويه من ملاعب رياضية يمارس فيها الشباب رياضتهم المفضلة من كرة القدم وكرة السلة وكرة الطائرة أو ما تحويه من ألعاب للأطفال لرسم البسمة والفرح على وجوههم وكذلك احتواؤها على ممر للمشاة في كل ساحة ليمارس الكبار رياضة المشي الصحية وكذلك قربها منهم بوجود عديد من الساحات داخل أحياء مدينة الرياض.

http://www.aleqt.com/a/166930_1914.jpg

ولفت المدير العام للحدائق وعمارة البيئة في أمانة الرياض إلى أن "الأمانة" بصدد فتح المجال للقطاع الخاص للإسهام في إنشاء مزيد من الساحات البلدية، حيث سيتم الترتيب لهذا التوجه بعد استكمال 50 ساحة بلدية، حيث سيتم وضع مسميات للشركات المنفذة للساحة، إضافة إلى التوجه نحو إدخال القطاع الخاص في تشغيل الساحات والاستفادة من الجانب الدعائي فيها، معبرا عن أن الساحات البلدية حققت نجاحا في ظل الحضور الكبير الذي يستفيد ويستمتع بالخدمات والأنشطة المتوافرة فيها.
وأشار الدكتور الدجين إلى أن افتتاح مزيد من الساحات البلدية خلال الفترة المقبلة، حيث سيتم افتتاح ساحة البلدية في حي العود، والساحة البلدية في حي الدار البيضاء والساحة البلدية في منتزه الخالدية، مؤكدا حرص أمانة الرياض إلى العناية بالأطفال والشباب وتنميتهم جسدياً وذهنياً، تحت إشراف مشرفين رياضيين في جميع الساحات البلدية، إضافة إلى إقامة دوري الأمانة للساحات البلدية حيث شارك فيها 2100 لاعب يمثلون 175فريقاً من كافة أحياء مدينة الرياض، إضافة إلى أن الساحات تعد متنفساً مزروعاً لأهل الحي يجتمعون ويقضون فيه أوقات فراغهم.
وقال إن الساحات البلدية تتميز بانخفاض تكلفة الإنشاء، كما أنها لا تحتاج إلى بنية أساسية كبيرة، ويمكن إنشاؤها بمواد غير باهظة السعر وفي وقت قصير جداً، وتحتوي الساحات البلدية بشكل عام على ممر لممارسة رياضة المشي، ومضمار لممارسة تمارين الإحماء الرياضية والسكيت والسكوتر، وملعب متعدد الأغراض لممارسة رياضة كرة القدم واليد، وملعب متعدد الأغراض لممارسة رياضة كرة الطائرة والسلة، إضافة إلى ملعب للأطفال الصغار، وأماكن مهيأة لجلوس كبار السن والشباب، ومسطحات خضراء ومظهر عام منسق بالأشجار والنباتات والزهور وكذلك مبنى لخدمات الساحة.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:37 AM

تضع معايير تخطيطية للخدمات بمشاركة 15 جهة خدمية

خطة تنسيقية لتوفير الخدمات العامة في الرياض

http://www.aleqt.com/a/166934_1918.jpg

عبيد الأنصاري من الرياض

شرعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في إعداد خطة تنسيقية لتوفير الخدمات العامة على مستوى مدينة الرياض، تهدف إلى وضع معايير تخطيطية للخدمات العامة وتحديد الاحتياجات المستقبلية منها في مدينة الرياض.
وأوضح المهندس عبد اللطيف بن عبد الملك آل الشيخ عضو الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ورئيس مركز المشاريع والتخطيط في الهيئة، أن هذه الخطة تهدف إلى تحديد مستوى الخدمات العامة في المدينة كالمساجد والخدمات التعليمية والصحية والأمنية والترفيهية والثقافية، إضافة إلى وضع معايير تخطيطية معتمدة لهذه الخدمات تساهم في تقييم مستوياتها وتحديد الاحتياجات المستقبلية منها في ضوء التوقعات السكانية للمدينة.
وبين أن الخطة، تشمل بناء قاعدة معلومات جغرافية وإحصائية لتلك الخدمات تكون في متناول كافة الجهات المعنية بتوفير الخدمات العامة في المدينة، الأمر الذي يساعدها في اتخاذ القرارات المناسبة.

http://www.aleqt.com/a/166934_1919.jpg

وتقوم الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، بإعداد الخطة بمنهج عمل يعتمد بشكل رئيسي على مشاركة الجهات الحكومية ذات العلاقة، من خلال لجنة فنية تم تشكيلها لهذا الغرض تضم في عضويتها 15 عضواً من ممثلي الجهات الحكومية الخدمية المعنية، تقوم بممارسة أعمالها من خلال توفير المعلومات اللازمة وعقد الاجتماعات وورش العمل لمناقشة النتائج والتوصيات المقترحة.
وتعد الخطة التنسيقية لتوفير الخدمات العامة في الرياض، مشروعاً رئيسياً ومهماً لمدينة الرياض، لكونها تمس بشكل مباشر مستوى وجودة الحياة لسكان المدينة، حيث من المتوقع أن تساهم نتائج وتوصيات هذه الخطة ـ بمشيئة الله، في رفع كفاءة ومستوى الخدمات المقدمة لسكان المدينة، لكونها تمثل الخريطة المكانية لمواقع الخدمات العامة، وقاعدة للبيانات الخاصة بتلك الخدمات، سواء الحالية منها أو المستقبلية، وتعد أحد النواتج الرئيسية التي ستستفيد منها الجهات الحكومية التي تقوم على توفير تلك الخدمات لسكان المدينة.
وأضاف المهندس آل الشيخ، أن هذه الخطة تمثل أحد البرامج التنفيذية للمخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض الذي أعدته هيئة تطوير الرياض حيث يعد قطاع الخدمات العامة أحد القطاعات الرئيسية التي يتضمنها هذا المخطط.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:39 AM

تقوم بتوفير جميع المستلزمات وبأسعار مناسبة

محال تأجير أدوات الرحلات والمناسبات تخفف عناء المواطنين في تجهيز حفلاتهم

http://www.aleqt.com/a/166966_1960.jpg

منيف النفيعي من الرياض

ساهمت محال تأجير وتجهيز أدوات المناسبات والأفراح المختلفة في تخفيف الجهد والعناء على الراغبين بإقامة الحفلات والمناسبات، حيث إن هذه المحال تقوم بتجهيز كل الأدوات المستخدمة لإحياء أي مناسبة بأسعار تعد مناسبة لدى كثير من المستهلكين.
وتشهد محال لوازم الأفراح والمناسبات في العاصمة الرياض نهاية كل أسبوع نشاطا ملحوظا لهذه المحال في التأجير وتجهيز الحفلات، ويرجع ذلك لكثرة المناسبات في هذه الأيام (الأربعاء والخميس والجمعة).
يذكر عبد الخالق صالح مشرف أحد محال تأجير وتجهيز المناسبات غرب الرياض أن المحل يقوم بتأجير كثير من المستلزمات المهمة لأي مناسبة أو فرح، كالمداخن، وأباريق الشاي، ودلال القهوة، والكؤوس المخصصة لشرب العصير، وكذلك الخيام والمساند والمراكي .
وأشار عبد الخالق إلى زيادة الطلب على هذه المستلزمات في أوقات الإجازة الأسبوعية بسبب أن معظم الأفراح والمناسبات العائلية تقام في آخر الأسبوع، وأن إقبال الزبائن على محال الأفراح يقل بقية الأيام، بسبب انشغال الناس بأعمالهم الوظيفية، مشيراً إلى تحقيقهم لهوامش أرباح معقولة نظير إشرافهم على بعض الأفراح، وأن السوق مفتوحة لمن يقدم الخدمات المميزة للزبائن.

http://www.aleqt.com/a/166966_1961.jpg

وحول الأسعار التي يعرضها المحل بين عبد الخالق: نؤجر الأدوات والمستلزمات بأسعار مخصصة لليوم الواحد، مضيفاً: نعرض البسطات بسعر ثلاثة ريالات للبسطة الواحدة، أما البسطة الحديثة فنعرضها بخمسة ريالات، لافتاً إلى عرضهم لمقاعد الأفراح بسعر ثلاثة ريالات للمقعد الواحد، ونقدم خدمة تقديم وتجهيز القهوة (القهوجي والصبابين) بسعر لا يتجاوز 350 ريالا شاملة جميع المستلزمات المطلوب توافرها من قهوة وشاي.
وأوضح مشرف المحل عن تقديمهم عقود الأفراح التي تعلق على المنازل بسعر 30 ريالا مع التركيب، وأن نؤجر الكراسي المخصصة للعرسان بسعر 50 ريالا للكرسي الواحد، وتأجير للكشافات التي تركب حول الخيام بسعر 30 ريالا للكشاف الواحد، وحافظات الماء بسعر 10 ريالات للحافظة الواحدة، وكذلك سخانات البوفيه المفتوح بسعر 25 ريالا للحبة الواحدة.
وكشف عبد الخالق عن أكثر المستلزمات الضرورية التي يحتاج إليها الزبائن في الاستراحات، وهي البسطات والمقاعد وكذلك سخانات البوفيه المفتوح، بعكس المناسبات التي تقام على جوانب الطرق السريعة, التي يحتاج منظموها للخيام والكشافات وكذلك البسطات والمقاعد، لافتاً إلى وجود مركبة خاصة لنقل الأدوات والمستلزمات إلى مكان المناسبة.
ويرى المواطن سعد المطرف وجود مثل هذه المحال ضروريا جداً لتوفير احتياجات الأفراح والمناسبات، وأن أكثر ما يعيب هذه المحال عدم اعتنائها بأدواتها بعد إقامة مناسبة سابقة، وأن ذلك يتضح من خلال عدم نظافة البسطات وكذلك المقاعد، مما يجعلنا نشدد على ضرورة تنظيف الأدوات جيداً، حتى لا يصاب أحد أطفالنا بأي من الأمراض الصدرية.
وأبدى المواطن منصور المطيري استغرابه من اختفاء ظاهرة إقامة الأفراح في الأماكن الفارغة في الأحياء، مضيفاً: بعد انتشار قصور الأفراح وضح جلياً عدم اعتماد الناس على طريقة الأفراح البسيطة، لافتاً إلى أنه بالإمكان العودة للطريقة القديمة في ظل تطور محال الأفراح, التي تعرض اللوازم الضرورية، والدليل نجاح إقامة مناسبات الجمعيات الخيرية على جوانب الطرق.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:40 AM

أنتج 50 صنفا من المخلطات.. وأسعارها بين 50 و100 ريال

شاب سعودي ينافس شركات العطور بالخلطة السرية

http://www.aleqt.com/a/166970_1967.jpg

سفر السالم من الرياض

سعد القحطاني شاب قاده حبه للعطور وتردده على محال بيعها في الرياض إلى محاولة تركيب بعض الروائح العطرية، حتى استطاع بعد فترة قصيرة منافسة الشركات المتخصصة في تصنيع العطور، حيث جهز معملا مصغرا في منزله لإنتاج العطور والمخلطات الفرنسية و الشرقية، واستطاع من خلاله إنتاج أكثر من 50 صنفا من العطور الرجالية والنسائية.
ورغم المنافسة الحادة من الشركات الكبرى المتخصصة في بيع العطور، إلا أن سعد واصل منافسته القوية لتلك الشركات دون توقف، حتى أصبح من الأسماء المعروفة والمشهورة في العاصمة الرياض، حيث أصبحت هذه المهنة تدر عليه أمولاً طائلة تتجاوز 30 ألفا شهرياً.
يقول سعد القحطاني:" إن حبي للعطور والروائح الطيبة قادني لأكون من المصنعين والموزعين في وقت قصير لم يتجاوز العام"، وأن فكرة إنتاج وتصنيع العطور والمخلطات أتته من خلال تردده على محال بيع وتصنيع العطور في الرياض التي تجني أموالا طائلة ومكاسب كبيرة من خلال بيعها تلك العطور، حيث حاولت أن أستفيد من حبي لشراء العطور بمحاولة معرفة أسرار هذه المهنة، من خلال زياراتي المتعددة لمحال بيع وتصنيع العطور، وقراءة الكتب المتخصصة في هذا المجال ".
وأضاف القحطاني أنه أنشأ معملا مصغرا في منزله بعد أن أشترى المكونات الخاصة بتصنيع العطور وجلبه للمعدات الخاصة بعملية الخلط والإنتاج، وأنه انطلق نحو عالم المنافسة والتي أعتبرها قوية في ظل تواجد العديد من الشركات الكبيرة .
وذكر القحطاني أن بداياته كانت بسيطة عن طريق بيع ما ينتجه ويصنعه أمام المساجد، وكذلك بيعه لزملائه وأصدقائه الذين كانوا مشجعين له.
وعن كيفية التصنيع أجاب القحطاني بأنه يتم إحضار محلول كيمائي وعطور مشكلة ذات تركيز عالية، ويتم خلطها بمقادير وأوزان معلومة سابقا في علب خاصة للتعبئة لتكون جاهزة، وأنه قام بتصنيع أكثر من 50 صنفا رجاليا ونسائيا ذات جودة كبيرة، مبينا أن الطلب يزداد يوميا على جميع الأصناف التي يصنعها في معمله المتواضع والصغير خصوصا العطور النسائية والتي يكثر الطلب عليها.
وأشار القحطاني إلى أن أسعاره تراوح بين 50 و100 ريال بحسب حجم العبوات، وأن حجم مبيعاته في ازدياد من خلال الإقبال الكبير على منتجات، حيث يبيع أكثر من 15 عينة رجالية ونسائية في اليوم الواحد، وأن مبيعاته الشهرية بلغت أكثر من 30 ألف ريال.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:44 AM

"تحلية خيرية" تسقي نصف مليون شخص بلا مقابل منذ 15 عاماً

http://www.aleqt.com/a/166952_1942.jpg

سفر السالم من الرياض

أطلقوا عليها "تحلية أبو سعد"، وارتوى منها أكثر من نصف مليون شخص على مدى 15 عاماً من دون مقابل.
أبو سعد مواطن، عندما شعر أن بلدته تحتاج إلى الماء في ظل انقطاع الأمطار، سارع إلى حفر آبار ارتوازية في مزرعته الخاصة، ولم يكتف بذلك بل أسهم أبناء عمومته في جلب جهاز خاص لتنقية المياه الجوفية التي عادة ما تكون مالحة نوعا ما.
عبد الله بن إبراهيم بن معمر - رحمه الله – الذي يدعى بأبي سعد، فقده سكان سدوس في رمضان الماضي بعدما تجاوز عمره 100 عام، أبى إلا أن يوفر لديرته وسكانها وكذلك سكان القرى المجاورة، مياها محلاة مجانية، كما وضع أشخاصا يتابعون الأجهزة الخاصة بالتحلية وكذلك متابعة المياه.
ويبلغ مرتادو تحلية الشيخ أبو سعد يومياً نحو 50 شخصاً يملأون عبواتهم الخاصة ومجاناً من مناطق عدة خارج المنطقة وداخلها وكذلك المحافظات المجاورة، لما وجدوا فيها من نقاء في الماء وعذوبة، حيث بلغت كمية المياه التي وزعت منذ إنشاء التحلية نحو 200 ألف متر مكعب ومازالت تواصل إنتاجها من دون انقطاع.
وأوضح حسن بن عبد العزيز المسؤول عن متابعة وتنقية المياه الجوفية، أنه قبل 15 عاماً قام العم عبد الله بفكرة إنشاء مياه محلاة توزع مجانا على سكان المنطقة وكذلك أي شخص سواء من سدوس أو خارجها، مضيفاً أن "العم عبد الله ينزعج أثناء توقف توزيع المياه حتى لو كان وقتا قصيرا لحبه للخير ولمعرفته بحاجة الناس للمياه المحلاة ـ رحمه الله ـ"، مؤكدا أنه "تم حفر آبار عدة في المزرعة التي تقع في مركز سدوس الواقع 60 كيلو مترا شمال غرب العاصمة، على حساب مالك المزرعة، كما تم جلب جهاز بمساعدة بعض أبناء العمومة لتنقية المياه وتحليتها بسعر فاق 80 ألف ريال، مشيراً إلى أنه يتم صرف نحو ألفي ريال شهرياً على بعض الإصلاحات والمواد المستخدمة في تنقية المياه".
وعن طريقة التحلية، أوضح أنها تتم عبر عملية التناضح العكسي حيث يتم سحب كميات كبيرة من المياه من الآبار الموجودة، ومن ثم يتم نقلها إلى خزان كبير يسع 30 مترا مكعبا من المياه، وهذه الكمية تعد إنتاجا يوميا، وبعد ذلك يتم تمريرها على مكينة التحلية ومن ثم تعبأ في خزان خاص بالمياه المحلاة لتكون جاهزة للتوزيع على المواطنين والمقيمين. ولفت إلى أنه يتم الكشف على المياه بشكل شهرياً من خلال تحليل البكتيريا، وكذلك نسبة الأملاح التي لا تتجاوز 130.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:45 AM

"جمعية البر" توزع 500 ألف ريال في حي الفيصلية

"الاقتصادية" من الرياض

وزعت جمعية البر في حي الفيصلية أخيرا 500 ألف ريال على المستفيدين منها، وقد أوضح علي الحازمي مدير الفرع أن ما يقدمه فرع الفيصلية للأسر الفقيرة يهدف إلى رفع مستواهم المعيشي والوقوف معهم في محنتهم.
وعن المساعدات التي قدمها الفرع خلال الفترة القريبة الماضية ذكر الحازمي أن المساعدات تزيد على 500 ألف ريال مقسمة على عدة بنود للمساعدات منها: تسديد الإيجارات، تسديد فواتير الكهرباء، شراء المواد الغذائية والأجهزة الكهربائية، المشاريع الموسمية كمشروع الحقيبة المدرسية وإفطار الصائمين وزكاة الفطر وصدقة الشتاء وغيرها.
ودعا الحازمي إلى دعم الموسرين مشاريع الفرع، التي يعود ريعها لكل فقير ومحتاج يسكن في هذا الحي. وأكد الحازمي أن الفرع يستقبل التبرعات في مقر الفرع أو في حسابه البنكي رقم 12560801009688 للتبرعات العامة أو 12560801013527 لحساب الزكاة لدى مصرف الراجحي أو الاتصال على هاتف الفرع 2414283.
فرع جمعية البر في حي الفيصلية أحد فروع الجمعيات الخيرية الموجودة في ضلع الرياض الشرقي، وهو فرع يعيش بين الفقراء والمساكين ويلامس احتياجاتهم أولا بأول فكم من أسرة كانت تعيش أوضاعا مادية صعبة كان للجمعية أثر في تغييرها وتحسينها، وذلك من خلال تقديم الاحتياجات من مواد غذائية وأثاث وتسديد إيجاد المنزل ولوازم الدراسة وتدريب الأبناء وغيرها من الأعمال الإنسانية، التي تعود على الأسرة بالخير والنفع.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:47 AM

الدكتور القحطاني في منتدى المحمدية الأخير:

الولايات المتحدة تعمدت إضعاف الدولار لترويج سلعها في العالم

http://www.aleqt.com/a/166959_1949.jpg

أحمد السهيمي من الرياض

أكد الدكتور محمد القحطاني الأكاديمي الاقتصادي أن الولايات المتحدة تعمدت إضعاف الدولار لتحقيق الرواج للسلع التي تنتجها في العالم، مبينا أن تماديهم في سياسة إضعاف العملة تسبب في الأزمة مع مسببات أخرى، جاء ذلك خلال استضافته في منتدى المحمدية الأخير.
وقال الدكتور القحطاني أثناء محاضرته في منتدى المحمدية إن سياسة إضعاف الدولار كان يجب أن تكون وقتية ومحددة لأن لها جوانب سلبية، حيث أصبحت الولايات المتحدة بعد طول فترة إضعاف الدولار تعتمد على دول العالم في تمويل العجز، وارتفع الاستهلاك إلى تسع تريليونات دولار سنويا، في مقابل أن الإنفاق الاستهلاكي في الصين مثلا تريليون واحد فقط، مبينا أن عدد سكان الولايات المتحدة قليل مقارنة بالصين، ولذلك كان أكبر مدمر للسوق الأمريكي هم الصينيون الذين ركزوا استثماراتهم على الاستثمارات المضمونة الآمنة، فلما بدأت قيمة الدولار في الانخفاض سحب الصينيون استثماراتهم إلى أوروبا والدول النامية، لأن السوق الأمريكية سوق غير آمنة من ناحية القيمة الحقيقية لاستثماراتهم.

http://www.aleqt.com/a/166959_1950.jpg

وبين الدكتور محمد القحطاني أن شتيغلتز وهو المستشار الاقتصادي للرئيس السابق بيل كلينتون اتهم الولايات المتحدة بإضعاف الدولار بشكل متعمد حتى تبني اقتصادها بشكل جيد، ويبدو ذلك صحيحا، لأننا إذا أخذنا تلاعب الحكومة الأمريكية بقيمة الدولار، ووضعناه في مقابل ارتفاع أسعار السلع الأوروبية وغيرها، لتصبح السلع الأمريكية ذات رواج، ولما ارتفعت أسعار البضائع المستوردة بشكل هائل في الولايات المتحدة، راجت فعلا البضائع الأمريكية حتى في الدول التي تربط عملتها بالدولار مثل المملكة.
وانتقد الدكتور القحطاني الصيغ القانونية التنظيمية للسوق المالية السعودية موضحا أنها ترجمت عن الإنجليزية بلغة عربية غير واضحة، مما يؤثر في مدى فهم العاملين والمتعاملين مع السوق موادها القانونية، وبين أن الجرائم المالية في العصر الحاضر أصبحت السيطرة عليها ممكنة، حيث إن هناك العديد من الوسائل والأدلة مثل الأدلة الجنائية، يستطيعون بها كشف الجرائم بشكل سريع.
وذكر أن الأزمة العالمية بينت للعالم أن كل شيء ممكن، موضحا أن ما كان متوقعا أن الشركات الهائلة أكبر من أن تقع مثل: "ليمان براذرز" و "ميريل لينش" التي بيعت بمبالغ ضئيلة جدا. وذكر أن الدورات الاقتصادية المتعاقبة أمر طبيعي فقد حدث ما يسمى بالكساد الكبير في الولايات المتحدة الأمريكية من قبل وهذه الهزات المتكررة هي مرحلة معروفة في مدرسة الدورات الاقتصادية المتعاقبة حيث تبدأ بالرواج ثم مرحلة عليا من الرواج إلى بطء في الرواج، لكن ما يحدث حاليا في العالم أكبر من الدورات الاقتصادية.
إنه في أواخر العشرينيات أقفلت البنوك أبوابها وخلال سنوات بسيطة ارتفعت نسبة البطالة بشكل كبير، وكان الناس في أزمة كبيرة في الولايات المتحدة الأمريكية، حتى أن الناس لم يجدوا ما يأكلون وكان المحسنون يضعون طاولات عامة في الشوارع ليجد الناس ما يأكلون.
قبيل الأزمة التي حدثت في تشرين الأول (أكتوبر) 1920 كان هناك رواج كبير في الأسهم، مشكلة النظام الرأسمالي أنه يقوم على مبدأ أن الفرد إذا أعطي الحرية الكاملة فإنه يتصرف بأمواله بشكل صحيح لتنزل الثروة عموديا إلى الناس الذين يعملون عنده وهكذا، ويعد أن من مصلحة المجتمع بشكل عام العمل وفق ذلك، ويتوقع من الفرد أن يتصرف بعقلانية، لكن المفترض شيء والواقع شيء آخر.
وانتقد الدكتور القحطاني وضع القوانين المالية في الدول النامية، مبينا أن التنظيمات توضع لخدمة مصالح فردية، على أن المطلوب منها خدمة المجتمع بشكل عام، والذي حدث في السوق الأمريكية مؤشر لتتنبه هذه الدول لأسواقها المالية، وذكر أن أسهم الشركات أصبحت تباع بعشرات الآلاف من الدولارات بعد أن كانت قيمتها بالملايين، وأن الولايات المتحدة سعت بعد هذه الكارثة لحل المشكلة من خلال اجتماعات للكونجرس الأمريكي حيث خصص جلسة استماع لنظام يضبط التعاملات المالية التي تسببت في الأزمة.
وأوضح الدكتور القحطاني أن الولايات المتحدة تأثرت بخدع المساهمات الوهمية كما حدث في المملكة، مبينا أن هناك نظرية اقتصادية مشهورة تسمى "نظرية خدعة بونزي" وهي مثل فكرة تمور المملكة وغيرها، حيث يكون الشخص مجرد اسم فيفتح مكاتب للاستثمارات، ويغري المتقدمين الأوائل بأرباح كبيرة حتى يجلبوا المزيد من الناس وحين وصلت إلى مبالغ هائلة أقفل مكاتبه وهرب، وهذا ما دفع السوق الأمريكية إلى تشكيل هيئة قانونية تشرف على السوق كهيئة للسوق المالية الأمريكية في 1930 وانضبطت الأمور بعد ذلك ضبطا تاما، والتحديثات لهذه القوانين تجري باستمرار فور اكتشاف أي ثغرة نظامية.
وذكر الفارق بين مسؤولية الشركات في الولايات المتحدة وفي المملكة مبينا أن مدير الشركة في الولايات المتحدة يعد مديرا مسؤولا مسؤولية جنائية عما يحدث في شركته، حيث يتم تدقيق القوائم المالية التي تنشرها الشركة، بل حتى المدقق المالي مسؤول عما يحدث في شركته، وذكر أن صديقا له في الولايات المتحدة يملك مؤسسة كبيرة في مجال التكنولوجيا ولم يرغب في فتح شركته للمساهمة العامة فسأله: " لماذا لا تفتح شركة مساهمة وترفع رأس المال من خمسة وعشرين مليون دولار إلى مبالغ طائلة قال: لا أستطيع، قلت له لماذا قال : إنني في حال تحويل الشركة إلى شركة مساهمة فإنني ملزم بوضع نسخة من أي مذكرة داخلية لتكون متاحة للمساهمين ويمكنهم الحصول على نسخة منها.
وذكر أن القوانين الخاصة بالسوق المالية تطورت على مدى سنين طويلة مبينا أن هناك ضوابط قاسية جدا تطورت على مدى الزمن.
وأكد أن افتقاد السوق المالية الأمريكية الضوابط في ناحية الإقراض تسبب في الأزمة الأخيرة، ولذلك توسع الإقراض بشكل هائل ولذلك لم تتدخل الحكومة الأمريكية في وضع ضوابط حتى الآن لحل المشكلة، مشددا على أن المشكلة تبدو كأنها حدثت فجأة، مع أن بوادرها بدأت منذ التسعينيات، حين بدأوا بمنح الناس ما يريدون من قروض بشرط أن يكون مالكا لمنزل، ومن ثم يرهن المنزل في مقابل الدين الذي اقترضه.
وأضاف الدكتور القحطاني أن هذه الأزمات الاقتصادية لم تأت عبثا، إذ هي مفرزات سلوكيات إنسانية خاطئة، ولا بد من حد للسلوك الإنساني من خلال القوانين حتى تكون دافعا للمجتمع وضابطة لتصرفاته، وتطبيقات هذا الأزمات الاقتصادية هي في الحقيقة مترابطة، فالولايات المتحدة تستورد الكثير من السلع والخدمات، في وقت كان فيه الدولار منخفضا.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:49 AM

د. الشثري: هيئة كبار العلماء قصدت السكوت عن حكم الاكتتابات

http://www.aleqt.com/a/166963_1956.jpg

عبد الإله الشديد من الرياض

أكد الدكتور سعد الشثري عضو هيئه كبار العلماء وعضو اللجنة الدائمة للإفتاء أن هيئة كبار العلماء قصدت السكوت عن حكم الاكتتابات، وعزا ذلك إلى ابتعادهم عما قد يحدث من تناقض الفتاوى بين العلماء، موضحا أنه لو دخلت الهيئة في حكم كل اكتتاب لنقصت الثقة في علماء الهيئة، مشيرا إلى أن الهيئة وضعت قواعد أساسية، يتم قياس كل اكتتاب عليها، ومتى ما خالف الاكتتاب أي شرط يعد الاكتتاب حراما، ولخص الشثري الشرطين وهما: عدم وضع الشركة أموالها في حسابات ربوية، إضافة إلى عدم قيام الشركة بمزاولة أنشطة محرمة، ذكر ذلك خلال حلوله ضيفا على ثلوثية با محسون .
وأجاب الدكتور الشثري عن سؤال حول التورق والجدل الكبير الذي يدور حوله، وذكر أنه مجال خلاف بين العلماء منذ عهد الصحابة إلى يومنا هذا، مؤكدا أن الراجح في حكمه هو الجواز نظرا لاتفاق معظم العلماء عليه، مبينا أن التورق شراء سلعة بسعر مؤجل بسعر أعلى من قيمتها وبيعها على شخص آخر بسعرها الحقيقي لينتفع بسعره، وضبط الشثري معاملة التورق ببعض الشروط التي متى ما تحققت جاز التورق وهي: أن تكون السلعة مملوكة للبائع الأول، وإذا اشترى المستفيد الأول السلعة فلا يجوز بيعها إلى البائع الأول لأن النبي صلى الله عليه وسلم نهى عن بيع العينة، وأضاف أن البائع الأول لا يشترط على المشتري أن يدفع أقساطا زيادة على المتفق عليه في بداية الأمر، إذا تأخر عن السداد.
وفي سؤال آخر من أحد الضيوف عن براءة ذمة المقترض من البنوك إذا أكد البنك أن قرضه حلال، أكد الشيخ أن من الضرورة أن يقوم المقترض بنفسه بالتحقق من شرعية القرض حتى تبرأ ذمته، ولا يأخذ بفتوى البنوك، بل عليه أن يبحث شرعيتها بنفسه، من خلال استفتاء من يثق به وبعلمه. وتطرق الشثري للحديث عن العديد من القضايا التي تهم المواطن البسيط، إذ إن الثلوثية أخذت طابع الإفتاء بحكم الاعتذار المفاجئ للضيف المقرر أصلا وهو الدكتورعبد الله المطلق عضو هيئه كبار العلماء وعضو اللجنة الدائمة للإفتاء، الذي اعتذر عن الحضور لظرف طارئ، ليحل الشثري مكانه في وقفة رائعة استحسنها الحضور وصاحب الثلوثية.
وأعلن الشثري أن اللقاء سيكون مفتوحا "دون موضوع محدد" مما جعل الضيوف يستفتون الشيخ إلى آخر وقت المحاضرة والمداخلات في العديد من القضايا الفقهية المجتمعية، وهو المجال الذي يتخصص فيه الدكتور الشثري.
يذكر أن الثلوثية وعدت باستضافة الدكتور المطلق في لقاء قادم ستعلن عنه في وقت لاحق، ونقلت اعتذار الدكتور عبد الله المطلق إلى روادها، مبينة أنه وعد بلقاء بديل في الفترة المقبلة، صرح بذلك محمد آدم منسق الثلوثية.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:54 AM

هل حان وقت اقتناص الفرص الاستثمارية؟

كلمة الاقتصادية

ينبغي الوقوف على ما أعلنه الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سابك من أن شركته تبحث في خضم الأزمة الاقتصادية العالمية عن اقتناص فرص استثمارية في الأسواق العالمية باهتمام. الحديث نفسه كرره بعد أيام العضو المنتدب لبنك سامبا، ولا شك أن كلتا الشركتين تمتلكان من القدرات المالية والخبرات الاستثمارية ما يؤهلهما لتحقيق ذلك.
الفرص الاستثمارية لا تأتي كل يوم، وإذا علمنا أن كثيرا من الشركات العالمية تأثرت جراء الأزمة المالية، وأنها في حاجة ماسة إلى ضخ سيولة تعينها على مواجهة مشكلاتها المالية في ظل انكفاء كثير من البنوك عن منحها قروضا مالية، كما كان يحدث في السابق، فإن دراسة مثل تلك الفرص وإعطائها الأهمية التي تستحقها يعد أمرا مهما لتعزيز قدرة شركاتنا الوطنية على مسرح الاقتصاد العالمي.
الأزمة الاقتصادية وحسب الشواهد التاريخية لا بد أن تنتهي يوما من الأيام، وهي لن تستمر طويلا خصوصا مع الإجراءات التي تقوم بها دول العالم للتغلب عليها، بما في ذلك خطط تحفيز النمو التي أعلنت عنها الصين، وما يمكن أن تقرره دول العشرين من إجراءات، وهي ظهرت بعد مشكلات السيولة التي ضربت سوق الائتمان العالمي جراء تعاظم مخاوف المستثمرين والمستهلكين معا من أن تمتد آثارها إلى قطاعات أخرى، لكن تلك المخاوف ستتلاشى مع الإجراءات التي اتخذتها الدول الصناعية لتدعيم قدرة المصارف المالية وضمان الودائع فيها، لذا فإن الأزمة الاقتصادية في طريقها للتلاشي حتى لو استمرت بعض الوقت لكن لا يتوقع أن تتطور إلى ما هو أسوأ في المستقبل وهذه توقعاتنا على الأقل.
وإذا ما سلمنا بالتحليل السابق، فإن البحث عن الفرص الاستثمارية واقتناصها يعد أمرا مطلوبا من أجل تعظيم المنافع الاقتصادية و تقوية المراكز المالية ورفع الحصص السوقية في المستقبل، وهذا ما ينبغي لشركاتنا دراسته بشكل معمق وسريع، وإذا ما ظهر لها إيجابيات ذلك فعليها استغلال تلك الفرص التي لن تتكرر في المستقبل القريب.
وعندما نشجع على اقتناص الفرص الاستثمارية المتاحة اليوم في السوق العالمية، فهذا لا يعني الهرولة لها دون تمحيص وتدقيق ودراسة كافية و وافية تحدد إيجابياتها وسلبياتها بدقة وبمهنية عالية ومن قبل جهات محايدة متعددة، فعندما تهوي القيمة السوقية لأسهم شركات عالمية معروفة تتمتع بمراكز مالية قوية ومتينة بنسبة تتجاوز الـ 70 في المائة فهذه فرصة يمكن اقتناصها بعد الدراسة والتحليل، وعندما تحتاج شركات أخرى إلى سيولة تمكنها من تصريف أمورها ولا تجدها فإنها لا محالة ستتنازل عن شروط عديدة للحصول عليها، وهذه أيضا تعد فرصة يمكن دراستها بشكل جدي.
أخيرا لا بد من الإشارة إلى أن الفرص المتاحة لا توجد في السوق العالمية فقط، فسوقنا الداخلية مليئة بفرص استثمارية واعدة يمكن استغلالها، وهو ما نشجع عليه وندعو له و نتمنى أن يتحقق، لكن أخبار تأجيل بعض المشاريع الجديدة التي تحتاج إلى سنوات لدخولها مرحلة الإنتاج أمر لا ينبغي أن يتكرر لأن الأزمة الاقتصادية لن تستمر إلى ما لا نهاية و غالب الظن أنها ستنزاح عن كاهل العالم قريبا وهذا ما نتمناه.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:54 AM

نهاية الطفرة الثالثة

د.عبد الوهاب أبو داهش

ربما اعتبار الربع الثالث من 2008 هو نهاية الطفرة التي امتدت منذ النصف الثاني من عام 2003 بإعلان زوال حكم صدام حسين في العراق. وبذلك فإن الطفرة الثالثة استمرت أربع سنوات متتالية، لم يشبها إلا انهيار سوق الأسهم في سنة 2006. خلاف ذلك، فقد شهدت الطفرة الثالثة تحرير قطاع الاتصالات، والكهرباء والمياه، وقطاع التأمين، والسوق المالية، وفتح الاقتصاد للاستثمارات الأجنبية. كما أنشئت مئات الشركات في السعودية والخليج وبقية دول العالم بشراكة سعودية قوية، ودخلت سوقنا بنوك استثمارية محلية وأجنبية عديدة، وعديد من شركات التأمين، والشركات العقارية، والصناعية. وتوجه آلاف الأفراد إلى الاستثمار في أسواق الأسهم المحلية والخليجية، والمساهمات العقارية، وغيرها من المساهمات الحقيقية والوهمية في نشاطات عدة. وقامت مئات الشركات بإعادة هيكلة قانونية وإدارية من أجل التحول إلى شركات مساهمة، لتدرج أسهمها في سوق الأسهم لتحقيق أكبر عوائد ممكنة للمؤسسين.

باختصار، حدثت تحولات كبيرة وقوية، ظفر بها من ظفر، وفاتت على من فوت الفرصة، لتطير الطيور بأرزاقها، ونستفيق بعد عيد الفطر المبارك (نهاية سبتمبر) على أخبار الانهيارات المتتالية، بدءا من القطاع المالي الأمريكي، ومروراً بإغلاق آلاف الشركات في أصقاع العالم. بل إن دول كاملة أصبحت عرضة للانهيار. إذا فقد انتهت الطفرة وبدأت السكرة التي طيرت عقول الكثير وأفقدتهم صوابهم.

نعم – إنها الحقيقة – فقد بدأت مرحلة الركود، بل نحن نعيش الآن (وأتحدث عن الاقتصاد العالمي بما فيه الخليجي) مرحلة كساد. فقد تجمد جانب الطلب تماماً، ليصبح الحذر والانتظار هو سيد الموقف. لنصل إلى مرحلة كساد قبل أن نمر برحلة ركود. وهنا المأساة التي أدت بأسواق الأسهم في كل أصقاع العالم إلى الانتحار اليومي عن طريق الموت البطيء. إن انهيارات أسواق الأسهم هي بداية الكساد الاقتصادي الذي لا يمكن لأحد أن يتنبأ بنهايته.

ولكن الكساد في الغالب يوفر فرصا نتائجها طويلة المدى – على عكس الطفرة التي تظهر نتائجها سريعة – ومن تلك الفرص هو الاندماجات والاستحواذات التي تقوم بها الشركات الكبيرة أو محافظ الاستثمار الضخمة، التي تسعى إلى اقتناص الفرص الممتازة في الأسهم والسلع والعقارات. ولأن عملية التملك والحيازة والاندماجات تتطلب وقتا طويلا بين ثلاث وخمس سنوات، فإن مرحلة الركود قد تستمر من ثلاث إلى خمس سنوات عطفاً على عمليات التحول وهيكلة الشركات لتتمكن من التعاطي مع المرحلة المقبلة. وبخلاف نظرتي هذه، فإن احتمالا آخر قد يحدث بأسرع من عملية الحيازة والاندماجات. وذلك في حال عودة الثقة إلى أسواق المال، وعودة تدفق عمليات الإقراض بين البنوك بعضها بعضا، ومن ثم إلى المستثمرين خلال الشهرين المقبلين. وإذا تحقق هذا الاحتمال، فإننا قد نشهد عودة سريعة لتعافي الطلب وبداية الخروج من الكساد، وقد يتطلب ذلك نحو ستة إلى تسعة أشهر. ذلك أن ضخ المليارات من الدولارات، وخفض سعر الفائدة، والضمانات الحكومية، قد ينجح في انتشال الاقتصاد العالمي بأسرع مما نتوقع.

إننا نلحظ الآن تحرك الكبار (الصناديق السيادية، البنوك الاستثمارية الكبيرة، والمستثمرين الكبار) في البحث عن الفرص المتهالكة. كما نلحظ أن الشركات الكبيرة بدأت في البحث عن حيازة شركات تعمل في مجالها نفسه أو تكمل سلسلة أنشطتها الرئيسية. وهذا مؤشر إلى أن عملية الاستحوذات واستغلال الفرص قد بدأت بالفعل، لنبدأ مرحلة أخرى يقود فيها الكبار النمو الاقتصادي، ويختفي فيها الصغار الذين كانوا يعوقون حركة النمو كلما آن لهم ذلك بتركيزهم على المتاجرة في الأوراق المالية والمضاربة فيها عن طريق جني الأرباح السريع والبيع على المكشوف حتى لو ضر ذلك الشرائح الاقتصادية الواسعة، وأعاق النمو الاقتصادي، بل وأدى إلى الانهيار الذي نعيشه الآن. فأغلب ما نتجرعه الآن هو نتيجة تحويل الأصول الاقتصادية الحقيقية إلى أوراق مالية والمتاجرة والمضاربة عليها من قبل قرارات فردية في الأسواق المالية، مما أدى إلى الانهيارات المالية الكبيرة الحالية.

لذا فإنا نأمل من المرحلة المقبلة أن تكون مرحلة الكبار الذين يتسمون بالتحفظ والأناة وطولة البال لتحقيق تنمية مستدامة وناجحة. فهل نحن مقبلون على مرحلة استقرار اقتصادي يقوده الكبار؟ هذا ما أتمناه، لتعود الأمور إلى نصابها.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:59 AM

الوليد يهدي اتحاد الكاراتيه حافلة و84 ألفا

"الاقتصادية" من الرياض

استقبل الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة أمس إبراهيم القناص رئيس الاتحاد السعودي للكاراتيه، وعددا من لاعبي المنتخب السعودي للكاراتيه.
وأكد الأمير الوليد خلال اللقاء ضرورة دعم وتشجيع الشباب في المملكة لتحقيق المزيد من الإنجازات الرياضية والتميز بشكل عام.
وكافأ الأمير الوليد إدارة ولاعبي الاتحاد العربي السعودي للكاراتيه بـ84 ألف ريال، تثمينا للنتائج والبطولات التي حققها المنتخب السعودي للكاراتيه خلال الفترة الماضية، والتي كان آخرها البطولة العربية الثامنة للكاراتيه التي احتضنتها مصر، حيث حصل على ميدالية فضية وميداليتين برونزية. كما تبرع الأمير الوليد بحافلة جديدة لاستخدام أعضاء الاتحاد.

bhkhalaf

23-11-2008, 06:59 AM

"الاتصالات السعودية" تطلق قناة مانشستر يونايتد

"الاقتصادية" من الرياض

أطلقت شركة الاتصالات السعودية أمس قناة متخصصة عن فريق مانشستر عبر ***** (معكم) الإلكترونية، لتقديم أفضل الصور والأخبار والتقارير عن فريق مانشستر يونايتد بطل الدوري الإنجليزي والأوروبي بصورة حصرية لزوار ال***** التي تشهد إقبالاً متزايداً من المتصفحين لتفردها بتقديم عديد من الخدمات المتميزة .
ويأتي إطلاق قناة مانشستر يونايتد في إطار الشراكة الاستراتيجية بين شركة الاتصالات السعودية ونادي مانشستر يونايتد الإنجليزي، إضافة إلى سعي الشركة الدائم إلى تقديم أفضل الخدمات لعملائها، وتعزيز أواصر التواصل والتفاعل مع مختلف شرائح العملاء، خاصة هواة كرة القدم، حيث تقدم القناة معلومات قيّمة ومفيدة عن النادي العالمي، متضمنة مشاهد متميزة عن أبرز وأهم أهداف النادي في منافسات الدوري الإنجليزي ونشر مقابلات وتقارير عن المباريات التي يخوضها النادي في جميع البطولات، إلى جانب صور وأخبار ومعلومات عن اللاعبين وفي مقدمتهم كريستيانو رونالدو وغيره من نجوم الفريق.
وأكدت "الاتصالات السعودية" أهمية الشراكة الاستراتيجية مع فريق مانشستر يونايتد باعتبارها الأولى من نوعها على مستوى منطقة الشرق الأوسط هادفة إلى تعزيز مكانة الشركة دولياً، خاصة وأن النادي يتمتع بقاعدة جماهيرية كبيرة في شتى أنحاء العالم، بالإضافة إلى إرسال 70 طالباً سعودياً كل عام للحصول على منح تدريبية في أكاديمية مانشستر يونايتد في لندن، والسماح للشركة باستخدام شعار النادي في حملاتها التسويقية، وكذلك صور اللاعبين في مراكز مبيعات الشركة، وإتاحة الفرصة لجمهور الرياضة السعودية بزيارة أوروبا وحضور مباريات الفريق وفقا لبنود الشراكة التي وقعها الدكتور محمد الجاسر رئيس مجلس إدارة الشركة، وديفيد جيل الرئيس التنفيذي لنادي مانشستر في آب (أغسطس) الماضي في لندن.
واختارت الشركة أخيرا ثمانية مشجعين في المباراة التي جرت بين الاتحاد والأهلي لحضور مباراة فريق مانشستر يونايتد في أوروبا على نفقة الشركة.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:01 AM

حجم المبيعات وصل إلى 8 مليارات ريال سنويا

نمو مبيعات الأجهزة الكهربائية في السعودية 12 %

http://www.aleqt.com/a/166949_1926.jpg

"الاقتصادية" من جدة

قدَّر وكلاء وعاملون في سوق الأجهزة الكهربائية والإلكترونية في السعودية، ارتفاع حجم السوق بنحو 12 في المائة قياسا بالعام الماضي.
ويتوقع أصحاب الوكلات في السعودية أن تشهد السوق نموا طبيعيا خلال العام المقبل نظير استمرار القوة الشرائية، وتحسن المنتجات الكهربائية، ورفع نسبة نمو المستهلكين نحو المنتجات الأصلية، والتخلي عن السلع المقلدة.
في الشأن ذاته، يتوقع الوكلاء انخفاض أسعار الأجهزة الكهربائية نتيجة لانخفاض الأسعار عالميا والشحن خصوصا.

في مايلي مزيداًَ من التفاصيل:

قدر وكلاء وعاملون في سوق الأجهزة الكهربائية والإلكترونية في السعودية ارتفاع حجم السوق بنحو 12 في المائة قياسا بالعام الماضي.
ويتوقع أصحاب الوكلات في السعودية أن تشهد السوق نموا طبيعيا خلال العام المقبل نظير استمرار القوة الشرائية وتحسن المنتجات الكهربائية ورفع نسبة نمو المستهلكين نحو المنتجات الأصلية والتخلي عن السلع المقلدة.
وفي الشأن ذاته يتوقع الوكلاء انخفاض أسعار الأجهزة الكهربائية نتيجة لانخفاض الأسعار عالميا والشحن خصوصا. وكانت أسعار الأجهزة الكهربائية قد شهدت خلال السنتين الأخيرتين ارتفاعاً يصل إلى 20 في المائة تقريباً نظراً للمتغيرات التي شهدتها الأسواق العالمية وارتفاع أسعار المواد الأولية في صناعة الأجهزة المنزلية.
وأكد لـ "الاقتصادية" المهندس علي عبادي الرئيس التنفيذي لشركة شارب في السعودية أن حجم سوق الأجهزة المنزلية والإلكترونية في السعودية دون الكمبيوتر والهاتف يصل إلى ثمانية مليارات ريال، مفصلاً ذلك بقوله "يباع سنوياً في السعودية أكثر من مليون مكيف، إضافة إلى 300 ألف مكيف سبليت، وما يقارب 600 ألف غسالة، يضاف إلى ذلك البرادات والثلاجات والأجهزة المنزلية الأخرى".
وفيما يخص المنافسة الموجودة بين الماركات في السوق تشهد سوق الأجهزة الكهربائية والإلكترونية تنافسا محموما وتتبارى ماركات الشركات المصنعة اليوم على تقديم مميزات أو منتجات فريدة وجديدة باستمرار للحصول على رضاء عملائها، ويتفق وكلاء الأجهزة الكهربائية في السعودية على أن المستهلك يحرص اليوم على معرفة أدق التفاصيل في الأجهزة الكهربائية.
من جانب آخر نشط تصدير الأجهزة المستعملة إلى الدول الفقيرة، كما أن الأجهزة (المضروبة) أو التي تتعرض للكسر أحياناً وهي جديدة لها زبائنها، رغم أن كميات منها تباع في السوق المحلية لا تتعدى 15 في المائة".

نمو مبيعات سوق الأجهزة بالتقسيط
شهدت سوق الشراء بالتقسيط للأجهزة الكهربائية نموا كبيرا وتحولت إلى عنصرٍ أساسي في حياة كثير من السعوديين، مع تأزم ظروف المعيشة خاصةً ذوي الدخل المحدود؛ بسبب موجات الارتفاع المستمرة للأسعار، إضافةً إلى خسائر سوق الأسهم السعودية التي لحقت بكثيرين، وكثرة المقبلين على الزواج، ما أدى إلى تضاعف طلبات الشراء بالتقسيط.
وأسهمت هذه العوامل في ارتفاع طلبات الشراء بالتقسيط، في وقتٍ يرى عاملون في هذا القطاع أن نظام البيع بالتقسيط يحتاج إلى مزيد من شركات التقسيط للأجهزة الاستهلاكية، حيث إنها تعد قليلة مقارنةً بحاجة السوق وعدد السكان، إضافةً إلى وجود ثغرات في نظام البيع بالتقسيط، وافتقاده ضمانات صارمة تحفظ حقوق المستثمرين من الضياع.
عبد المنعم القدة مدير أحد معارض الصلاح للتقسيط في جدة يقول "الاستبدال يشجع الزبون على بيع الجهاز الذي لديه وشراء واحد جديد، إلا أن أغلبية الزبائن لديهم تصور خاطئ عن الأجهزة المستعملة التي لديهم، فهم يرون أن أسعارها مرتفعة وما زالت تستحق ثمن الجديد ينقص منه قليل فقط، وتكون توقعاتهم عالية إلى حد ما، وعندما يأتي إلينا أو لأي محل للاستبدال يفاجأ بالسعر المقدم له ويراه بخسا في حق السلعة التي لديه، وأنه تم غبن الثمن الذي رسمه مسبقاً في مخيلته".
ولفت عبد المنعم القدة إلى أن الشراء بالتقسيط يحظى بإقبال جيد، مضيفاً "لكننا نحرص في تعاملنا مع العملاء أثناء عملية التقسيط على طلب كشف حساب من البنك الذي يعد من أقوى طرق التأكد على قدرة الزبون على الإيفاء بتعهداته لنا، وعادة نطلب أن يكون لمدة لا تقل عن ستة أشهر للتأكد من عدم ارتباطه بقروض أو التزامات مالية أخرى تؤثر في قدرته على السداد لنا على أن يكون الحد الأدنى للراتب 3500 ريال".
ويواصل مدير المعرض "دائماً تكون مبيعاتنا إلى موظفي القطاع الحكومي أكبر وأفضل لنا، لأن الثبات والاستمرارية التي يتمتعون بها في أعمالهم تساعدهم على الوفاء بمستحقات الأقساط، على عكس موظفي القطاع الخاص الذين نواجه معهم مشاكل كبيرة في التسديد، نظراً لانتقالهم الدائم وعدم الأمان الوظيفي في شركاتهم، ولهذا نحن نتحفظ كثيراً قبل الموافقة على معاملات منتسبي القطاع الخاص".
بالنسبة لتعاملنا مع البنوك عن طريق نظام الاستقطاع الذي يريح البائع والمشتري على حد سواء، بعد أن يأخذ البنك عمولته الخاصة، إلا أن البنوك دائماً ما تنظر لشركات التقسيط على أنها منافسة لها، ويرون أنهم الأولى بإعطاء القرض للعميل لشراء ما يحتاج وهم بدورهم يحصلون على الهامش الربحي والعمولة الكاملة بدلاً من أن تذهب لشركات التقسيط.
ويضيف القدة "نجد أن استقطاعات شركات التقسيط لا تنفذ بدقة على عكس استقطاعات البنوك التي ينفذونها في وقتها وبدقة متناهية، باعتقادي أن عدم وجود آلية محددة لنظام الاستقطاع هو السبب في حدوث هذه المشكلة، وقد حاولنا كثيراً مع عدة بنوك محلية التعاون في هذا الشأن لكن للأسف ندخل في النهاية في مسلسل من المشاكل التي تكلفنا كثيرا ولهذا أوقفنا هذه العملية".
كما ألفت أن نظام الاستقطاع عن طريق البنوك يوفر على المستهلك بالدرجة الأولى في حال تعاملت به شركات التقسيط لأنها تدرس نسبتها المئوية في الأرباح في هذه الحالة، فمثلاً إذا كانت النسبة المقررة 20 في المائة للربح تندرج ضمنها مصروفات وأتعاب التحصيل والمحامين والمتابعة. أما في نظام الاستقطاع من الممكن توفير كثير على المستهلك.
شركات التقسيط تأثرت كثيراً بارتفاع الأسعار بشكل كبير من خلال حجم المبيعات الذي انخفض في الفترة الأخيرة، كما أن المستهلك الذي أثقلت كاهله الارتفاعات المتكررة في الأسعار اضطر إلى تغيير نمط حياته، فبدلاً من بيع أو تغيير ثلاجة أو غسالة مثلاً يقوم بتأجيل ذلك لسنة أو سنتين قادمتين كنوع من أسلوب التقشف والتوفير.
من جانبه، يرى سعيد عقيل مدير أحد محال بيع الأجهزة الكهربائية أن أكثر المشكلات التي يعانيها المستهلكون هي الصيانة أو ما بعد البيع، وكثير منهم يشكو من طول فترة الانتظار حتى يتم إصلاح أجهزتهم التي تستمر في بعض الأحيان أكثر من أسبوع وربما يواجه البعض ضرورة طلب قطع الغيار من بلد المنشأ والمقر الرئيسي الذي صنعت فيه هذه الآلة.
وعن قيام بعض المستهلكين ببيع أجهزتهم المعطلة وشراء جديدة، قال عقيل "كان ذلك في السابق، أو في أيام الرخاء الاقتصادي وسهولة المعيشة، أما اليوم وفي ظل ارتفاع تكاليف الحياة الاستهلاكية للمواطنين والمقيمين فقد اختلف الوضع تماماً، هناك كثير من الناس يفضلون الانتظار لإصلاح أجهزتهم عوضاً عن شراء الجديد، بل إن هناك إقبالاً على المستعمل رغم رداءته مقارنة بأسعاره الزهيدة التي تلائم الفئات المتوسطة وذوي الدخل المحدود في المجتمع".

ويقدر بعض الخبراء نسبة مبيعات التقسيط مقابل المبيعات العامة بنحو 50 في المائة مقابل 50 في المائة عن طريق النقد.

تنظيم رسمي لسوق بيع الأجهزة بالتقسيط
كان مجلس الوزراء السعودي قد أصدر نظام البيع بالتقسيط عام 2005، بهدف تنظيم نشاط البيع بالتقسيط وحفظ حقوق جميع الأطراف من بنوك وشركات تقسيط، إضافةً إلى المقترضين سواء كانوا أفرادًا أو مؤسسات، وتقوم وزارة التجارة والصناعة بالتعاون مع الغرف التجارية بالإشراف ومتابعة تطبيق النظام.
ويرى عاملون في هذا المجال أن طلبات الشراء بالتقسيط تضاعفت خلال العامين الأخيرين، وزادت من 30 في المائة قبل عامين إلى أكثر من 60 في المائة العام الحالي، ويقوم الأفراد بشراء جميع السلع مثل السيارات، الأجهزة الكهربائية والأثاث، مشيراً إلى أن من أهم العوامل التي أدت لهذه الزيادة الظروف الشخصية لكثير من الأفراد، خاصةً المقبلين على الزواج، وارتفاع أسعار كثير من السلع بشكلٍ كبير، جميع هذه العوامل دفعت كثيرا من الناس إلى التوجه للتعامل بالتقسيط.
ويوجد في كل شركة عددٌ من أقسام التحصيل الخاصة التي تعتمد عليها تقوم بتخصيص مجموعة من الأشخاص لديها لحثِّ المتعثر على التسديد، وأخرى لتهديد المتعثر بتحويل الملف للجهات المختصة مثل الحقوق المدنية أو هيئة الفصل في المنازعات أو المحاكم، وأخرى لتقديم الشكاوى.
وحذر بعض الاقتصاديين من أن البيع بالتقسيط قد يدفع إلى ظهور حالات غير تقليدية من الغش تقوم على خداعٍ للمستهلك في الشروط المعلنة والمتفق عليها، خاصةً فيما يرتبط بقيمة العمولة، وأنه يمكن أن يؤدي إلى تعميق النزعة الاستهلاكية لدى الأفراد.
وكانت دراسة سابقة أجرتها غرفة الرياض عن نظام البيع بالتقسيط قد أظهرت أن أغلبية المشترين بالتقسيط هم من الذكور ممن تراوح أعمارهم بين 35 و45 عامًا من المتزوجين، وتتكون أسرهم من ثلاثة أفراد إلى ستة أفراد، وهم في العادة من موظفي القطاع الحكومي، ويزيد مستوى دخل الفرد الشهري منهم على ثمانية آلاف ريال.
وأوضحت الدراسة نفسها أن تلك الظاهرة قد تسهم بشكلٍ كبير في زيادة فاتورة الواردات، حيث إن توسع البنوك في توفير القروض الاستهلاكية، وإتاحة تسهيلات التقسيط يتسببان في زيادة مقدرة المستهلكين على شراء منتجات معمرة مثل السيارات، مما يؤدي إلى ارتفاع طلب القطاع الخاص على استيراد مزيد من هذه المنتجات.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:04 AM

بعد مرور نحو 3 سنوات على المشاركة النسائية

هل حقق وجود المستشارات السعوديات في "الشورى" إضافة نوعية.. وما تطلعاتهن؟

خديجة مريشد من الرياض

أثبتت المستشارات السعوديات خلال فترة عملهن في مجلس الشورى نجاحا ملحوظا تجاه الأعمال الموكلة إليهن والتي يتمثل أبرزها في المشاركة في أعمال اللجان المتخصصة وتمثيل المملكة خارجيا على المستويين العربي والدولي والاجتماع بضيوف البرلمانات الدولية إضافة إلى التعريف بالمملكة والإنجازات التي تحققت للمرأة في مسيرتها التنموية.
فبعد مضي نحو ثلاث سنوات على مشاركة أول ست أكاديميات سعوديات في مجلس الشورى أصبحت هذه التجربة لافتة للانتباه ليست فقط على الصعيد الداخلي فحسب وإنما على الصعيد الخارجي أيضا حيث أثنى رئيس البرلمان الدولي عليها وحث الدول الأخرى التي ليست لديها عضوات في المجلس أن تستفيد من تجربة المملكة.
في هذا التقرير التقت "المرأة العاملة" بالدكتورة نورة عَبد الله بن عَدوان والدكتورة نورة اليوسف واستطلعت آرائهما وتطلعاتهما حول أول تجربة نسائية في المجلس.
تشرح الدكتورة نورة بن عدوان طبيعة عمل المستشارات في مجلس الشورى بأنهن يقمن بمهام متعددة تشمل المشاركة في أعمال اللجان المتخصصة من خلال ما يعرض عليها من موضوعات، ودراسة بعض التقارير الواردة للمجلس، وإعداد التقارير حولها، إضافة إلى الاجتماع بضيوف المجلس من البرلمانات الدولية والتعريف بالمملكة والإنجازات التي تحققت للمرأة في مسيرتها التنموية، إضافة إلى أنهن يمثلن المجلس خارجياً على المستويين العربي والدولي، مشيرة إلى أنهن يتطلعن إلى تحقيق رسالة المجلس في خدمة الوطن والمواطن.
وأوضحت بن عدوان أن الموضوعات الموكلة لمستشارات مجلس الشورى تتنوع وفقاً لما يرد للمجلس فقد تكون دراسة لوائح وأنظمة اجتماعية كاللائحة التنظيمية لمراكز تأهيل المعوقين، واللائحة التنظيمية لخدم المنازل، أو اللوائح التعليمية كنظام التعليم العالي، أو دراسة مشاريع ذات علاقة بالمرأة والأسرة. وتختلف طبيعة الموضوعات باختلاف طبيعة اللجان التي تستعين بخبرة المستشارات.
وتزيد الدكتورة نورة اليوسف :" بالإضافة إلى عملنا الأساسي وهو المشاركة في أعمال اللجان المتخصصة وفي موضوعات مختلفة كالموضوعات الاقتصادية والتعليمية وموضوعات تخص المرأة وحضور الجلسات الخاصة في المجلس نرفع كذلك الاقتراحات التي تردنا من بعض الأكاديميات إلى لجان مجلس الشورى للنظر فيها في حال مناسبتها واعتمادها من قبل المجلس".
وأبدت الدكتورة اليوسف رضاها تجاه عمل المستشارات وترى أنه في تطور مستمر في حين وصفت بن عدوان وجود المرأة في مجلس الشورى أنها "تجربة رائدة مقارنة بعمر المجلس الزمني" وأضافت " لاقت هذه التجربة ثناء من رئيس البرلمان الدولي، وحثّ الدول التي لا تمثيل للمرأة فيها بالاستفادة من تجربة المملكة، ولا شك أن العمل في المجلس قد أثرى تجربتنا؛ حيث يعمل المسؤولون في المجلس على منح المستشارات فرصاً جيدة للتعرف على العمل البرلماني وممارسته، والاستفادة من خبرتهن العلمية والعملية.
وفي ظل تعدد مهام المستشارات في مجلس الشورى مابين العمل الأكاديمي وتقديم الاستشارات للمجلس إضافة إلى العضوية في عدد من الجمعيات والجهات المتخصصة وبين دورهن كأمهات ترى الدكتورة (نورة اليوسف) أن تعدد الأدوار لا يشكل عائقا يحول بينها وبين أدائها لأعمال المجلس على الوجه المطلوب، فعلى العكس تماما ترى بأن ارتباطها بتلك المسؤوليات مناسب جدا لها في هذا الوقت تحديدا وقالت: "مرحلة التربية والاعتناء بالأطفال بالنسبة لي انتهت، فأصغر أبنائي على وشك التخرج في مرحلة البكالوريوس (تخصص طب) والأخ الأكبر له انتهى من هذه المرحلة وفي التخصص نفسه أما الابنة الكبرى فهي تدرس حاليا مرحلة الدكتوراه في بريطانيا".
وتوافقها الرأي الدكتورة نورة بن عدوان التي تؤكد أن العمل الاستشاري لا يتعارض مع العمل الأكاديمي ولا سيما أن طبيعة العمل في المجلس كما هو الحال مع الاستشارات غير المتفرغة تكون بمهمات محددة.
وفي سؤال وجهته "الاقتصادية" للمستشارتين حول إمكانية تعيينهن كعضوات في المجلس اكتفت اليوسف بقول "لا إجابة لدي!" بينما أكدت بن عدوان أن "عمل المرأة في المجلس أمر يتطلبه نمو المجلس واتساع دائرة اهتماماته واتصالاته داخلياً وخارجياً، وفي حال توافر الظروف التي تتطلب أعمالاً ومهاماً جديدة للمرأة في المجلس فإن ذلك الأمر سيتم التعامل معه بما يحقق المنفعة الوطنية؛ مع مراعاة المعطيات الداخلية والدولية والتطور الذي تشهده المملكة في جميع المجالات".
وشاركت بن عدوان في عدد من المؤتمرات والمناسبات الخارجية منها رئاسة وفد مجلس الشورى للمؤتمر الإقليمي الثاني للنساء البرلمانيات والنساء في مراكز صنع القرار المنعقد في الإمارات عام 2007، وفي الاحتفال بيوم المرأة العربية المنعقد في الكويت عام 2007، وفي المؤتمر الإقليمي الأول للنساء البرلمانيات والنساء في مراكز صنع القرار المنعقد في البحرين عام 2006، كما شاركت في الاجتماع العام للاتحاد البرلماني الدولي المنعقد في جنيف عام 2008. وأهميتها تكمن في التعرف على القضايا التي تتعلق بالمرأة ومشاركتها، والتعرف على التجارب البرلمانية، وأشارت إلى أن تمثيل المستشارات المتعاونات في مجلس الشورى يساعد على تقديم الصورة المشرّفة للمرأة في المملكة ضمن إطار المحافظة على الثوابت.
وعلقت اليوسف على نجاح المشاركة الأخيرة لها في الاجتماع العام للاتحاد البرلماني الدولي الذي عقد في جنيف والذي شاركت فيها عدة سفارات بأن المشاركة كانت فاعلة وناجحة، مؤكدة ضرورة إثبات الذات في مجلس الشورى وبذل كل جهد من كتابة التقارير على مستوى عال والمشاركة في اللجان والمشاركات الأخرى، لأن هذه أول تجربة نسائية تسجل في مجلس الشورى.

المستشارات الحاليات في مجلس الشورى
د. نورة اليوسف
د. نورة العدوان
د. وفاء طيبة
د. أميمة الجلاهمة
د. نهاد الجشي
د. بهيجة عزي.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:05 AM

هدى الجريسي: استبعادي من التعيين في غرفة الرياض بسبب وجود والدي في مجلس إدارتها!

رانيا القرعاوي من الرياض

عقب تعيين وزارة التجارة الأربعاء الماضي ستة من الرجال انضموا إلى 12 من رجال الأعمال فازوا بانتخابات غرفة الرياض، قالت هدى الجريسي رئيسة المجلس التنفيذي لسيدات الأعمال وإحدى المترشحات لانتخابات الغرفة إنها لم تفاجأ بعدم تعيينها لأنها كانت تتوقع استبعادها بسبب وجود والدها في مجلس إدارة الغرفة، مع عدم وجود قانون أو نظام يمنع تعيينها حتى مع وجود والدها، ومضت تقول في حديثها لـ "المرأة العاملة": "وجهة النظر الشخصية لوزير التجارة جعلتني أتوقع أنه سيكون من الصعب عليه تعييني بأمر شخصي منه، كما أنه سيكون مرفوضا اجتماع سيدة واحدة مع رجال، وتزداد الصعوبة في عدم إمكانية تحمل الغرفة للتكلفة المادية لأجل عضوة واحدة لتأسيس نظام تقني يحقق لها حضور اجتماع المجلس دون أن تختلط بالرجال". وعادت الجريسي لتؤكد نجاح التجربة النسائية في جميع المجالات الاقتصادية. وشددت على أن العمل بنظام الكوتا سيمكن المرأة من إثبات قدرتها على أداء مهامها ليكون في استطاعتها إقناع الأفراد بترشيحها، وانتخابها في المستقبل.
من جهتها، اعتبرت الدكتورة آمال بدر الدين وهي إحدى المترشحات الثلاث لانتخابات غرفة الرياض، أن نظام التعيين من قبل وزارة التجارة كان يمكن أن يجعل نصيب السيدات أقوى في الدخول إلى مجلس إدارة الغرفة لتكون فرصتهن أفضل من الانتخابات، إلا أن قرار التعيين التفت إلى عدد الأصوات التي حصل عليها من ضمتهم قائمة الاحتياط وهي بالتأكيد أعلى من الأصوات التي حصلت عليها النساء، لافتة إلى أن دخول التجربة يعد نجاحا بحد ذاته للمرأة.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:06 AM

اللجنة الوطنية النسائية تضع تصورا مبدئيا لمشروع العمل من المنزل

"الاقتصادية" من الرياض

عقد فريق عمل مشروع العمل من المنزل المنبثق من توصيات اللجنة الوطنية النسائية في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، الأسبوع الماضي أول اجتماع له بمشاركة الوحدة النسائية في أمانة مدينة الرياض والمؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني وصندوق تنمية الموارد البشرية وغرفة الرياض وذلك في مقر اللجنة في مركز الأمير سلمان الاجتماعي في الرياض.
ويأتي هذا الاجتماع في إطار جهود يقوم بها فريق عمل مشروع العمل من المنزل لوضع تصور مبدئي للمشروع وتوحيد جهود الجهات المشاركة فيه تمهيداً لرفعه للجهات المعنية ليدخل حيز التنفيذ، حيث تمت مناقشة العديد من الجوانب حول المشروع وتم إبداء الآراء حولها.
وأوضحت هدى بنت عبد الرحمن الجريسي رئيسة اللجنة الوطنية النسائية في المجلس ورئيسة فريق العمل، أن ظاهرة العمل من المنزل باتت منتشرة بين أفراد المجتمع السعودي وبخاصة في أوساط الأسر التي لا تسمح ظروفها الاقتصادية والاجتماعية بالعمل خارج المنزل، كما تشير إحصائيات أن عشرة آلاف سيدة سعودية يمارسن هذا النوع من العمل.
وأضافت الجريسي أنه على الرغم من انتشار هذه الظاهرة بين أفراد المجتمع إلا أن العمل من المنزل ما زال يمارس بشكل غير منظم، وثمة أهمية كبيرة لإيجاد آليات تساعد وتشجع المواطنين من النساء والرجال على ممارسة أنواع مختلفة من الأنشطة التجارية والخدمية وفقا لنظام العمل من المنزل.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:09 AM

40% من المستهلكين يهتمون برخص سعر المنتج دون التأكد من جودته

http://www.aleqt.com/a/166976_1982.jpg

باسم باوزير من جدة

تشهد أسواق الأجهزة الإلكترونية والكهربائية في المملكة منافسات كبيرة بين الشركات الكبرى التي لديها وكالات عالمية معروفة رغم وجود الغش التجاري والمنتجات المقلدة من الأجهزة الموجودة في الأسواق المحلية والمراكز التجارية.
وأكد لـ "الاقتصادية" إياد الخطيب منسق تسويق شركة عبد اللطيف جميل لمنتجات التكنولوجيا المحدودة أن الشركة تتمتع بمنافسات شريفة بين الشركات الكبرى في المملكة، حيث إن منتجات الشركة لا يوجد لها أي تقليد في الأسواق المحلية من الماركات العالمية توشيبا، وايت وستنكهاوس، فيلكو، دورا، روود، رغم أنه يوجد هناك 20 في المائة من عمليات الغش التجاري في الأجهزة الإلكترونية.
وأضاف إياد الخطيب أن الأجهزة المقلدة غالبا ما تصنع دون اهتمام بالمواصفات والمقاييس والمعايير وأن عمليات الغش والتقليد في الأجهزة تتسبب في إضاعة الجهد والوقت والمال وتتسبب في زيادة استهلاك الكهرباء مما يؤدي إلى الحرائق.
وأشار الخطيب إلى أن 40 في المائة من المستهلكين يهتمون برخص السعر في المنتج دون التأكد من الجودة و60 في المائة من المستهلكين لهم الاهتمام بأدق التفاصيل وجودة المنتج.
وأوضح إياد الخطيب أن الأزمة الاقتصادية العالمية الموجودة في العالم لم تؤثر في مبيعات الشركة حتى الآن مؤكدا أنه لو حدث ذلك التأثير فإنه سيكون لمصلحة المستهلك.
وعن سوق الأجهزة المستعملة تحدث منسق التسويق أن سوق الأجهزة المستعملة ليس لها منافسة في السوق وإنما هي مضيعة للمال على المدى الطويل.
وشدد إياد على أن شركة عبد اللطيف جميل لمنتجات التكنولوجيا المحدودة تتميز بالضمان والمتابعة الهاتفية وذلك لمعرفة رضا العميل والاهتمام بخدمة ما بعد البيع من صيانة وضمان أي منتج ضد أي عيب من عيوب الصناعة، وتراوح مدة الضمان من منتج لآخر، حيث تصل في بعض المنتجات إلى سبع سنوات وأخرى إلى مدة أطول وبعض الأجهزة يتم استبدالها للمرة الأولى بشكل فوري دون إصلاحها وتتم إعادتها للمشتري، لكن الهدف الأول والرئيسي للشركة هو إرضاء العميل عن طريق زيادة خدمات ما بعد البيع وزيادة حجم منتجاتنا.

http://www.aleqt.com/a/166976_1983.jpg

كما تطرق منسق التسويق إلى أهمية التعرف على الدوافع الشرائية للمستهلكين قائلا" نظرا لأجواء المملكة واختلاف درجات الحرارة من منطقة لأخرى نقوم بتوفير كل ما يلزم أو يخص منطقة عن أخرى نظرا لتنوع منتجاتنا حسب طلب أو حاجة المستهلك، وأيضا الاهتمام ومواكبة التكنولوجيا الحديثة والمتقدمة والمتطورة تساعد على كسب نسبة أكبر من المستهلكين والعملاء وبالذات عندما تنفرد بتقديم مواصفات متطورة لمنتجاتك من مقاسات متنوعة أو أحجام مختلفة أو هدايا قيمة ومسابقات وخدمات ما بعد البيع لأن نوع المنتج والمواصفات والجودة والسعر وسمعة الشركة هي من أهم الأشياء التي تساعد على تسويق أي سلعة للمستهلك.
وذكر إياد أن هناك أمورا تطيل عمر الأجهزة الإلكترونية ومن أهمها أن يشتري المستهلك المنتج ذا الماركة المشهورة في السوق ومعرفة وكيل المنتج أو موزع الماركة، وتركيب المنتج يجب أن يكون من قبل مختصين، ويجب على المشتري قراءة كتيب التشغيل بكل دقة، حيث إنه للأسف نسبة من يقرأ كتيب التشغيل لا تتجاوز 5 في المائة فقط مع العلم أنه قد يكون هناك ملاحظات مهمة من قبل الشركة المصنعة يجب الاهتمام بها مما قد يطيل عمر الأجهزة الكهربائية، ولابد من عمل الصيانة الدورية من قبل فنيين ومختصين في المنتج المراد صيانته، وإصلاح الجهاز من قبل المختصين ويفضل أن يكون في الشركة نفسها مع شراء قطع الغيار الأصلية.
وقال الخطيب بالنسبة لمنتجاتنا لا توجد أي مشكلات شائعة حتى وإن وجدت فإنه سيتم اتخاذ إجراء سريع لحل المشكلة فنحن في شركة عبد اللطيف جميل لمنتجات التكنولوجيا هدفنا هو إرضاء العميل.

http://www.aleqt.com/a/166976_1984.jpg

bhkhalaf

23-11-2008, 07:11 AM

بحضور زارب القحطاني وكيل إمارة المنطقة الشرقية

"إكسترا" تدشن أكبر سوق في عالم الإلكترونيات على مستوى المملكة في الدمام

http://www.aleqt.com/a/166969_1974.jpg

"الاقتصادية" من الدمام

دشن أمس الأستاذ زارب القحطاني وكيل إمارة المنطقة الشرقية الفرع الجديد للشركة المتحدة للإلكترونيات "إكسترا" في كورنيش الدمام وذلك بحضور عبد الله الفوزان رئيس مجلس إدارة الشركة في حفل خاص أقيم بهذه المناسبة.
وأعرب الفوزان عن شكره لوكيل إمارة المنطقة الشرقية الأستاذ زارب القحطاني على تشريفه وتدشينه الفرع الجديد، مؤكدا أن الشركة المتحدة للإلكترونيات تعمل على إيجاد سياسات نموذجية في عمليات بيع الإلكترونيات بالتجزئة.

http://www.aleqt.com/a/166969_1975.jpg

وأوضح رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للإلكترونيات أن "إكسترا" خلال الفترة الوجيزة من عمرها والتي لم تتجاوز الخمس سنوات تدشن فرعها الأول في الدمام والحادي عشر على مستوى المملكة وذلك من خلال استحواذها على النسبة الأكبر من خلال ريادتها لسوق الإلكترونيات في السعودية الذي يبلغ حجمه 21 مليار ريال والمرشح للنمو خلال عام 2009 بنسبة تصل إلى 3.3 في المائة، طبقا لارتفاع مؤشرات الطلب على المنتجات الإلكترونية المدفوعة، بتسارع عمليات التنمية التي عززها إعلان خادم الحرمين الشريفين تخصيص الحكومة مبلغ 400 مليار دولار لمشاريع التنمية. والدعم اللا محدود من خلال زيادة الرواتب للموظفين والدارسين على جميع المستويات.

http://www.aleqt.com/a/166969_1976.jpg

من جهته، بين محمد جلال الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للإلكترونيات أن متوسط الصرف السنوي على الأجهزة الإلكترونية تختلف بين مدينة وأخرى، حيث يصل المتوسط السنوي للأسرة في الرياض إلى خمسة آلاف ريال، وفي جدة يصل إلى 3500 ريال، وفي الدمام يصل إلى ثلاثة آلاف ريال وهي مرشحة للنمو على حد قوله.
وأشار إلى وجود قطاعات حيوية في سوق الإلكترونيات تنمو بشكل كبير كأجهزة الحاسب الآلي التي تنمو بنسبة تصل إلى20 في المائة، في ظل التطور الكبير في قطاعات الإنترنت وربطها عن طريق وسائل مختلفة إضافة إلى ارتفاع نسبة استخدام الإنترنت في المملكة، التي تثبتها الإحصائيات الأخيرة التي تشير إلى أن 80 في المائة من الأسر السعودية متصلة بشبكة الإنترنت.
وأكد جلال أن المملكة بحاجة إلى 4.5 مليون وحدة سكنية خلال 20 سنة مقبلة وهو ما يزيد من الطلب على الأجهزة المنزلية كالشاشات المسطحة والبلازما التي تنمو بأكثر من 40 في المائة وذلك لتفاوت أسعارها، وتنفرد "إكسترا" بمبيعات تصل إلى الصدارة للمستهلك السعودي لمثل هذه الأجهزة ، إضافة إلى أجهزة الحاسب الآلي المحمولة، والهاتف المحمول، والتي تمثل جميعها أكثر من 50 في المائة من إجمالي صناعة الإلكترونيات الاستهلاكية.

http://www.aleqt.com/a/166969_1977.jpg

واختتم أن مفاهيم السوق العالمية الجديدة وثورة الاتصالات الرقمية زادت من التنافس بين المصنعين خاصة مع دخول أسماء جديدة، الأمر الذي عادت فوائده على المستهلك في شكل أسعار تشجيعية في متناول الجميع.
يذكر أن "إكسترا" هي سلسلة من معارض ضخمة متخصصة في الإلكترونيات والأجهزة المنزلية الكهربائية، باشرت نشاطها في المملكة العربية السعودية عام 2002، وهي إحدى شركات مجموعة الفوزان وعبد العزيز الصغير للاستثمار التجاري الشهيرة، وتعد من الشركات الرائدة في قطاع تجارة التجزئة في المملكة، حيث وفرت "إكسترا" فرصة فريدة لجميع الشرائح في المملكة من خلال بيئة تسوق مثالية، وتشكيلة ضخمة من الإلكترونيات والأجهزة المنزلية تحت سقف واحد.
وتغطي خدمات "إكسترا" معظم مناطق المملكة، انطلاقاً من مركزها الرئيس في الخبر، وفروعه الموزعة في مدن المملكة، حيث توفر جميع احتياجات زبائنها بخدمات احترافية، وخيارات واسعة جداً لمنتجات وسلع متنوعة لأشهر العلامات التجارية العالمية.

http://www.aleqt.com/a/166969_1978.jpg

وكانت الشركة قد تعاملت عن طريق مجموعة الفوزان بإنشاء مركز "الشهادة الوطنية للبيع بالتجزئة" والمعتمد من قبل المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني وحصل على تكريم وزير الشؤون الاجتماعية أخيرا، الذي يمنح دبلومات معتمدة للشباب السعودي في مجال البيع بالتجزئة، حيث يمكِّن الشباب السعودي من العمل في هذا المجال، إضافة إلى أنه يساعد على سعودة الوظائف في الشركات والمؤسسات.
ولضمان عملها بشكل أفضل عمدت الشركة في إقامة أبحاث تسويقية تستهدف المستهلك وطريقة شرائه وفهم حاجاته، حيث ضخت مبالغ كثيرة لعمل دراسات عن السوق السعودية، إضافة إلى بحثها عن طريقة التسوق وعرض المنتج بالتدرج، إلى أن عمدت إلى تطبيق هذا الأسلوب في عدد من فروع الشركة.
وتسعى "إكسترا" إلى أن تكون نموذجاً في عالم مبيعات الإلكترونيات بشكل عام من خلال تقديم سياسات جديدة لسوق الإلكترونيات في المملكة، حيث استطاعت أن تطبق في محالها عددا من تلك السياسات التي أثمرت جدوها.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:15 AM

أمير حائل يشكر الوليد بن طلال على تبرعه بمليوني ريال لمركز تنمية المرأة والطفل

"الاقتصادية" من حائل

وجه الأمير سعود بن عبد المحسن بن عبد العزيز أمير منطقة حائل رئيس الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل شكره وتقديره إلى الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس إدارة مؤسسة المملكة إثر تبرعه بمبلغ مليوني ريال لصالح مركز تنمية المرأة والطفل في الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل لدعم برامج ومشروعات المرأة والطفولة وذوي الاحتياجات الخاصة التي يتبناها المركز في المنطقة، وأكد الأمير سعود بن عبد المحسن في برقية وجهها إلى الأمير الوليد بن طلال أن هذا التبرع يجسد عمق المسؤولية الاجتماعية والمبادرات الوطنية المخلصة التي يقوم بها ومؤسسة المملكة تجاه دعم جهود المؤسسات التنموية التي تعنى بشؤون المرأة والطفولة، وأشار الأمير سعود إلى أن مركز تنمية المرأة والطفل في الهيئة استفاد من الدفعة الأخيرة من تبرع الأمير الوليد بن طلال لدعم خطوات البناء التنظيمي ومراحل البناء المؤسسي للمركز.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:16 AM

هيئة السياحة تطلق "رؤية 2020" للاستثمار السياحي في المملكة

"الاقتصادية" من الرياض

أطلقت الهيئة العامة للسياحة والآثار مشروع الرؤية المستقبلية للاستثمار السياحي في المملكة "رؤية 2020".
وأوضح الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة، أن المشروع يهدف إلى إعطاء تصور مستقبلي واضح لصناعة السفر والسياحة في المملكة من خلال التعرف على أهم المؤثرات العالمية والمحلية على تطور الاستثمارات السياحية في المملكة، وسيتم من خلال المشروع تقدير النمو المتوقع للاستثمارات السياحية لتكون بمثابة خريطة الطريق لتدفق الاستثمارات، وأن العمل سيتم بمشاركة عدد من الشركات الرائدة من القطاع الخاص لتوفير مناخ ملائم للارتقاء بالقطاع السياحي للوصول إلى تطلعات القيادة والمواطن. إلى ذلك أكد نائب الأمين العام للاستثمار الدكتور صلاح بن خالد البخيّت أن الهيئة تسعى إلى تنفيذ متطلبات المشروع وستقوم بالتواصل مع المستثمرين وتحديد موعد لعقد ورش عمل يشارك فيها أصحاب الاختصاص من القطاع الخاص للتعرف على وجهات نظرهم عن مستقبل الاستثمار السياحي وتطوير العرض السياحي بما يعود بالنفع على تطور السياحة الداخلية.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:20 AM

الأزمة المالية توقف بناء أعلى ناطحة أوروبية

موسكو ـ رويترز

كشف مالك الشركة المنفذة لبرج روسيا، وهو بناء من الصلب والزجاج بارتفاع 600 متر صمم رمزا للثروة والقوة الروسية
الجديدة على يد نورمان فوستر ليكون أعلى بناء في أوروبا، أن أعمال الإنشاء توقفت لغياب التمويل.
وبدأ بناء البرج في موسكو عام 2007 وكان من المقرر إنجازه عام 2012.
وقال قطب النفط والعقارات الروسي شالفا شيجيرينسكي المالك للشركة المنفذة إن البناء توقف بسبب السياسات المالية العالمية الخاطئة. وأدى انتهاء عهد الائتمان العالمي الذي قاده ونسقه ألان جرينسبان الرئيس السابق لمجلس الاحتياطي الاتحاد (البنك المركزي الأمريكي) إلى أضرار
كبيرة لحقت بشركات التنمية العقارية الروسية التي جمد الكثير منها مشروعاته كلها عدا الرئيسي منها. وقالت متحدثة باسم الشركة في تعليق أرسل لرويترز بالبريد الإلكتروني: "المشروع لم يتوقف بحسب معلوماتنا".

bhkhalaf

23-11-2008, 07:20 AM

تراجع شامل للقطاعات والأسهم المتداولة وسهم واحد يخرق القاعدة
السوق تتكبد خسائر حادة بـ 9,2 % والسيولة تتجاوز 4 مليارات

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/11/23/a13-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent20081123242873.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

تحليل : علي الدويحي

هوى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية أمس ما يقارب 9,20% متكبدا خسائر فادحة أغلقت معه أغلب الأسهم على النسب الدنيا وفي مقدمتها أسهم الشركات القيادية مثل سابك والراجحي وسامبا والاتصالات ، حيث تغلبت قوى البيع على الشراء .ويأتي هذا التراجع مواصلة لرحلة الهبوط الأخيرة للمؤشر العام التي بدأها من عند مستوى 6083 نقطة في 5/11/2008م ليسجل أمس قاعا جديدا عند مستوى4416 نقطة في طريقه للبحث عن منطقة صلبة يرتد منها بعدما كسر قاع تصحيح مايو 2004م والمحدد عند مستوى 4471 نقطة حيث أصبحت منطقة الدعم الآتية مفتوحة ومرهونة بمدى قناعة دخول السيولة الاستثمارية ، فكما أوضحنا في تحليلات سابقة أن تدني الأسعار لم يعد هو من يحدد دخول هذه السيولة بل هناك معايير أخرى لابد من أخذها في الحسبان ما بين التحليل المالي والأساسي والتحليل الفني لابد أن يكون مدعوما بالمعلومة الصحيحة ومن مصادرها الرئيسة حيث تكثر في مثل هذه الظروف الشائعات ولكن تظل الشاشة هي المرجع الأول في حال استمرار الضبابية والغموض.
إجمالا جاء هذا التراجع كهبوط مركب فبعد الهبوط من قمة 8981 نقطة في26/8/2008م الذي يعتبر تكملة لتصحيح قاع فبراير 2006 م ، يأتي الآن تصحيح مركب أيضا لقاع مايو 2004 م والذي كسره أمس ما قد يجعل السوق في الأيام المقبلة يدخل في مرحلة عشوائية من الصعب على التحليل الفني غير المدعوم بالمعلومة تحديد القاع حيث بدأ الغموض يلف السوق نظرا لانفتاح القيعان المقبلة، ويمكن تحديد أو تخمين القاع المقبل عن طريق دخول السيولة الاستثمارية وأسعار الشركات القيادية عندما تقترب من بعضها البعض ، فكما هو معروف أن السيولة الاستثمارية هي من يحدد القاع ، كما تحدد السيولة الانتهازية القمة وإن كان هناك نقطة احتمال أن يرتد منها السوق وهي قريبة من خط 4380 نقطة وقد تمت الإشارة إليها في تحليل أمس وقد جاء الإغلاق في المنطقة السلبية حيث دخل السوق مع مطلع الأسبوع الحالي استراتيجية مختلفة عن الأسابيع الماضية ومن المتوقع أن يشهد المؤشر اليوم حالة تذبذب حاد ، مع ملاحظة أن السوق لم يصدر عنه أي بوادر تدل على إمكانية تحقيق ارتداد ومازال في طريقه للبحث عن قاع جديد مع ملاحظة أن صدور أي أخبار ستؤدي مفعولها خاصة في مثل هذه الأوقات التي تعتبر عصيبة.
وعلى صعيد التعاملات اليومية افتتح السوق جلسته اليومية على هبوط حاد بقيادة الأسهم القيادية التي بدأت تتسابق للتداول تحت سعر 50 ريالا وانضم سهم الاتصالات أمس إلى سهم سابك كثاني سهم قيادي يتداول في نطاق 10 هللات ، ومن المنتظر أن يدخل سهما سامبا والراجحي إلى القائمة اليوم في حال كسر سعر 50 ريالا فقد أغلق الراجحي عند سعر 50 ريالا وسامبا عند سعر 51،50 ريالا حيث بدأ التشاؤم يسيطر على المتعاملين عندما سجلت الأسهم القيادية النسبة الدنيا ، وشهد السوق عمليات بيع مكثف وربما يكون لعملية الاقتراض ما بين عام 2003 الى 2004م لها دور في تغلب قوى البيع على الشراء وبالذات عندما كسر المؤشر العام خط 4471 نقطة. وقد بلغ حجم السيولة اليومية نحو4،1 مليارات وكمية أسهم متداولة بلغت أكثر من 271 مليون سهم ، جاءت موزعة على 120 ألف صفقة ارتفع سعر شركة واحدة فقط وهي ملاذ للتأمين وتراجعت أسعار أسهم 124 شركة من بين مجموع 125 شركة تم تداول أسهمها خلال الجلسة وكذلك تراجع كل المؤشرات ولكل القطاعات.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:22 AM

«تداول» تودع أسهم موبايلي في محافظ المكتتبين

عبدالله المقاطي ـ ظلم

أعلنت هيئة السوق المالية السعودية (تداول) أمس أنه قد تم إيداع أسهم حقوق الأولوية في محافظ المكتتبين في زيادة رأس مال شركة اتحاد اتصالات بدءا من يوم أمس السبت 24/11/1429هـ الموافق 22/11/2008م. وكانت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) أعلنت أن الاكتتاب في أسهم حقوق الأولوية التي طرحتها الشركة لزيادة رأس المال قد شهد إقبالا من المساهمين المستحقين خلال فترة الاكتتاب. وأعلن مدير الاكتتاب في "الرياض المالية" وهي إحدى الشركات المديرة للاكتتاب أنه تم الاكتتاب على حوالى 309 ملايين سهم في نهاية اليوم الأخير من الاكتتاب الذي كان يوم الأحد الموافق 9/11/2008م، وبحجم تغطية تجاوز 4.6 مليارات ريال سعودي، وبنسبة 230% من حجم الزيادة في رأس المال والبالغ ملياري ريال سعودي.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:23 AM

أمانة حائل تدعو البنوك إلى الاستفادة من المواقع العامة

راشد الثويني ـ حائل

دعت أمانة منطقة حائل البنوك المحلية بالمملكة الراغبين في استجار مواقع في الشوارع والميادين العامة بمدينة حـائل لإقامة مكائن صرافة عليهم سرعة مراجعة الإدارة العامة للاستثمارات بالأمانة لاستلام كراسات المواصفات والشروط الخاصة بذلك، وبين مدير إدارة العلاقات العامة والإعـلام بأمانة منطقة حائل بشير السميحان أن هناك ستة مواقع استثمارية متفرقة في مدينة حـائل مطروحة لإقامة مكائن للصرافة لتخفيف العبء على المكائن الموجودة حاليا التي لا تكفي لمواجهة الزخم الكبير من عملاء البنوك.
وقال إن توجيهات أمين منطقة حـائل المهندس عبدالعزيز بن إبراهيم الطوب قضت بطرح العديد من المواقع الاستثمارية لتلبية احتياجات المواطنين حيث كان لجهود الإدارة العامة للاستثمارات بالأمـانة دور كبير وفق توجيهات ومتابعة أمين المنطقة، وأضاف أنه سيطرح في القريب العاجل مواقع استثمارية أخرى.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:24 AM

أمانة جدة تُبتِّر مخطط أبحر التابع للأجهوري لبيعه بالمزاد الشهر المقبل

عبدالعزيز غزاوي ـ جدة

بدأت أمانة جدة في تبتير وتحديد “ذرع” قطع الأراضي بمخطط الشاطئ بأبحر الخاص بالأجهوري تمهيدا لبيع تلك القطع بالمزاد العلني نهاية شهر ذي الحجة المقبل. وكشفت لـ«عكاظ» مصادر مقربة من أمين تفليسة الأجهوري والمحاسب القانوني للتفليسة أنه قد حدد مكتب استشاري لسرعة تنفيذ الذرعة والتبتير التي تحدد كل قطعة لتسهيل عملية إفراغها أثناء بيعها بالمزاد العلني.
وتوقعت المصادر أن يتم الانتهاء من عملية الذرعة قبل إجازة عيد الأضحى المبارك، حيث لمحت المصادر إلى أنه لا يمكن معرفة عدد القطع بالمخطط إلا بعد الانتهاء من ذرعتها الشرعية.
وبينت تلك المصادر أن هناك قطع أراض بالمدينة المنورة جاهزة للبيع بالمزاد وسيتم تحديد موعد مزاد بيعها والإعلان عنه قريبا.
وكان صالح عبدالله النعيم المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري قد رفع طلبا للدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة بتأجيل المزاد العلني الخاص ببيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة إلى ما بعد الحج، وعزا النعيم طلب التأجيل إلى الأوضاع التي يشهدها العالم حاليا من انهيار في أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:24 AM

لجنة البريد الممتاز تبحث تطورات «اكسبرس»

واس-الرياض

تعقد لجنة البريد الممتاز في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية ، اجتماعها الثاني يومي الثلاثاء والأربعاء المقبلين في الرياض. ويناقش المجتمعون تطورات المنتج الجديد للبريد الممتاز (خليجي اكسبرس - GulfEX ) بين دول المجلس ، وتقييم الوضع الراهن في كل دولة من دول المجلس من حيث الجاهزية الفنية ومستوى الأداء بالمقارنه مع المعايير والمتطلبات المحددة للمنتج.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:25 AM

15% زيادة في أسعار السيارات الأمريكية موديلات 2009

حسن باسويد ـ جدة

أكد وكلاء شركة جنرال موتورز في المملكة لـ«عكاظ» أن إقفال الشركة لعدد من مصانعها حول العالم لا يعني أن الشركة سوف توقف إنتاج سياراتها.

وأضافوا أنهم تسلموا الدفعة الجديدة من موديلات عام 2009 ولن يكون هناك أي خفض في الأسعار بل على العكس فإن أسعار دفعة 2009 تزيد بنسبة 15% عن السعر المعتاد.

وحول إقفال مصانع الشركة في تايلاند قال الوكلاء بأن الشركة قد أغلقت عدة مصانع لها ليس في تايلاند وحدها بل في أمريكا والمكسيك وكندا.

وأشاروا إلى أنهم يستلمون شحنات السيارات من عدة مصانع للشركة في الولايات المتحدة الأمريكية وأستراليا والصين وجنوب أفريقيا ولم يكن هناك أي تأخير في وصول الشحنات أو نقص في الإمدادات بالنسبة للمركبات أو قطع الغيار حيث إن الصفقات التي أبرمت مع الشركة تمت حسب الاتفاق ولن يكون هناك نقص في الإمدادات.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:29 AM

دعوى قضائية تطالب بسحب أراضي مشروع «مدينتي»

عماد عبدالمقصود ـ القاهرة

أقام أحد المحامين دعوى أمام محكمة القضاء الإداري اختصم فيها كل من المهندس احمد المغربي بصفته وزير الاسكان ورئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طالب فيها إلغاء قرار الوزارة بتخصيص مساحة 8 آلاف فدان لبناء مشروع «مدينتي» الذي يمتلكه هشام طلعت مصطفى المتهم في قضية مقتل المطربة اللبنانية سوزان تميم.
جاء في الدعوى ان المدعي تقدم اكثر من مرة بطلبات لوزارة الاسكان للحصول على قطعة ارض سكنية في مدينة القاهرة الجديدة كمواطن يريد الحصول على حقه في سكن صحي مناسب إلا أن جميع طلباته رفضت بزعم انه سيتم طرح هذه الاراضي للمواطنين من خلال قرعة علنية تطبيقا للشفافية واعمالا لمبدأ المساواة بين المواطنين.
وأضاف المدعي أنه فوجئ في 13 نوفمبر الحالي بقيام وزارة الاسكان بتخصيص مساحة 8 آلاف فدان أي ما يعادل 33 مليون و600 متر مربع لبناء مشروع للإسكان الحر «مدينتي».

bhkhalaf

23-11-2008, 07:31 AM

الزريقات: نساعد الشركات على الوصول إلى أصحاب الكفاءات الأكثر تميزا
أول معرض إلكتروني للتوظيف الافتراضي في المملكة و«عكاظ» الشريك الإعلامي الوحيد

عكاظ ـ جدة

انطلقت أمس فعاليات معرض "بايت.كوم" الافتراضي للوظائف والتي تستمر حتى 26 من نوفمبر الجاري، وأوضح المدير الاقليمي لـ"بايت.كوم" عامر الزريقات أن المعرض الذي تعتبر "عكاظ" الشريك الإعلامي الوحيد فيه هو عبارة عن بيئة إلكترونية ريادية يتم إطلاقها ليكون التفاعل معها مباشرا لمدة زمنية محدودة.. مشيرا إلى أن هذه البيئة صممت بأسلوب فعال لتربط الباحثين عن عمل المتمتعين بكفاءات مميزة بأكثر الشركات تميزا حتى يتبادلوا المعلومات القيمة لأغراض التوظيف. وأكد أن هذا المعرض هو الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية مشيرا إلى أنه سبق لـBayt.com أن أطلق في شهري حزيران وأكتوبر من هذه السنة أول معارض وظائف افتراضية في الشرق الأوسط في دبي والأردن وحققت هذه المعارض النجاح الباهر.
وردا على سؤال حول طريقة عمل هذا الحدث قال الزريقات إن المعرض يتم التعامل معه عبر الإنترنت بشكل كامل وسيستمر لغاية 26 نوفمبر الجاري حيث سيتمكن الباحثون عن عمل خلال الأيام الخمسة للمعرض من التقديم على الوظائف يوميا على مدار 24 ساعة بينما يكون أصحاب العمل من الشركات المشاركة موجودين في مساحاتهم الافتراضية على الإنترنت للتحدث معهم وليطرحوا عليهم الأسئلة ويتلقوا الاجابات إلى جانب إعطائهم فكرة عن فرص العمل المتوفرة في شركاتهم، علما أنه منذ اللحظة الأولى لانطلاق المعرض ظهر جدول المواعيد التي سيتوفر فيها جميع أصحاب العمل المشاركين.
وأوضح أن المعرض متوفر بشكل مجاني للباحثين عن عمل وكل ما يجب عليهم فعله هو الدخول إلى الموقع والتسجيل فيه ليتمتعوا بكافة ميزات هذا الحدث.. مشيرا إلى أن تكلفة المشاركة في هذا المعرض منخفضة مقارنة مع التكلفة التي تدفعها الشركات للمشاركة في معارض التوظيف التقليدية، وأضاف أن هذا الحدث سيوفر أموالا طائلة على كل من الشركات والباحثين عن عمل حيث لن يفرض عليهم دفع أي نفقات سفر أو نقل ولن تضطر الشركات إلى تخصيص أية مبالغ لإعداد مواد تسويقية ولا حتى إلى دفع مبالغ مرتفعة لحجز مساحات ملموسة وستحدث كل هذه التعاملات عبر الإنترنت ما يعمل على تخفيض النفقات المباشرة وغير المباشرة إضافة إلى مضاعفة المميزات مؤكدا أن هذا الحدث هو عبارة عن عرض ذي قيمة مرتفعة لكل من الباحثين عن عمل والشركات ويعمل على مضاعفة العائد الاستثماري للشركات بشكل فعلي وحقيقي.
وحول أهمية هذا المعرض بالنسبة لـBayt.com وهو في الأصل أفضل موقع للتوظف في الشرق الأوسط قال إن موقعنا كان ومازال الموقع الأكثر ريادة في مجال عمله منذ إطلاقه في العام 2000 حيث قمنا آنذاك بتنفيذ وعدنا في تزويد مستخدمينا الأوفياء بموقع يحتل الصدارة في مجال عمله.
واضاف نحن في Bayt.com الآن ملتزمون دائما في تطوير الأساليب الرفيعة التي تسهل على الشركات عملية العثور على الموظفين والتعامل مع الباحثين عن عمل وتوظيفهم كما أننا أيضا ملتزمون في تسهيل عملية البحث عن أحدث فرص العمل وأكثرها إثارة التي تعلنها أفضل الشركات على الباحثين عن عمل في المملكة العربية السعودية وكافة أنحاء منطقة الشرق الأوسط.
وردا على سؤال حول كيف سيكون أداء المعرض في المملكة مقارنة مع أداء نظيريه اللذين عقدا في دبي والأردن قال أتوقع أن يكون أداؤه رائعا جدا ومتميزا أكثر من نظيريه في دبي والأردن بفضل الخبرات والمعلومات التي اكتسبناها في هذين البلدين.. مشيرا إلى أن كل الأمور تبدو في المملكة واعدة حتى الآن ونحن نتوقع الحصول على رد إيجابي على هذا الحدث.
وشدد على أن معرض Bayt.com الافتراضي للوظائف هو الوسيلة الأكثر إبداعا وتطورا لمساعدة الشركات في ترويج اسمها كأفضل مكان للعمل فيه كما يساعدها أيضا على الوصول إلى أصحاب الكفاءات الأكثر تميزا.
وحول من يستطيع التقدم إلى الوظائف قال الزريقات إن بإمكان الجميع التقدم، فأي صاحب كفاءة يعمل في أي حقل مهني وينتمي إلى أي مستوى مهني راغب في تغيير وظيفته والعثور على وظيفة في المملكة العربية السعودية، أو ببساطة يود التعامل مع أصحاب العمل المشاركين لمعرفة فرص العمل المتوفرة في هذا الحدث خصوصا أن أفضل الشركات السعودية تشارك في هذا الحدث مثل شركة روابي القابضة -الراعي الرسمي للحدث- عقاز -الشريك الإعلامي-، معاهد العالمية للحاسب والتقنية، شركة بعد للاتصالات السلكية واللاسلكية، موبايلي، شركة بترورابغ، مجموعة بن لادن السعودية، مجموعة الإمارات وهم الرعاة البلاتينون للحدث إلى جانب عدد من الشركات المشاركة من ضمنها شركة عز الصحراء القابضة، الهيئة العامة للطيران المدني، شركة Maersk Line، شركة ساماكو، شركة خدمة الاتصالات المتميزة وغيرها من الشركات المتميزة، وختم حديثه بدعوة الجميع للمشاركة وحضور هذا الحدث للاستفادة والمشاركة في صناعة تاريخ الموراد البشرية من خلال الدخول إلى موقع Virtualjobfair.bayt.com، أو موقع www.bayt.com.

فوائد المعرض

عكاظ ـ جدة
أوضح المدير الإقليمي لـ(byte.com) أن معرض الوظائف الاقتراضي سيعود بفوائد كثيرة على الشركات المشاركة وعلى طالبي العمل في آن واحد وهي كالآتي:
الشركات:
- ترويج اسم الشركة المشاركة كأكثر الشركات مقدمة في بيئة مبدعة.
- الحصول على الطلبات من الباحثين عن عمل في أثناء وعند انتهاء حدث عقد بأسلوب إلكتروني.
- استخدام أدوات التصفية للوصول إلى الموظفين المناسبين.
- توصيل المعلومات الهامة إلى الباحثين عن عمل والتي تتمحور حول ثقافة الشركة السائدة، معلومات الشركة المالية، الكتيبات والنشرات الإخبارية التي تصدر عن الشركة، تسليم السير الذاتية وغيرها من أسئلة شائعة.
- مضاعفة تلاؤم أصحاب الكفاءات مع متطلبات الشركة بالمقارنة مع معارض التوظيف التقليدية التي يحضرها أيا كان.
- توفير الوقت والمال، حيث تقل التكاليف بنسبة 70% بالمقارنة مع معارض التوظيف التقليدية.
- الراحة الزائدة والتي تنتج عن عدم الحاجة لامتلاك مساحات ملموسة أو طباعة المواد الإعلانية.
- قياس معدل النجاح عبر تقارير مفصلة (تحتوي على تكرار الزيارات إلى مساحات الشركات ومعدل دخول الباحثون عن عمل اليومي والكلي إلى معرض التوظيف الإفتراضي بالإضافة إلى غيرها من أمور).
الباحثون عن عمل:
- صنع قرارات مهنية أفضل بفضل الكم الهائل من المعلومات التي يحصلون عليها.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:34 AM

مذكرة تفاهم بين «بنك الجزيرة» وجمعية «فهد بن سلمان الخيرية» لرعاية مرضى الفشل الكلوي

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/11/23/e20-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent20081123242728.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

عكاظ-جدة

ضمن برنامج "خيرالجزيرة لأهل الجزيرة" الذي يقدم بنك الجزيرة من خلاله برامجه الهادفة لخدمة المجتمع ،وقع البنك مذكرة تفاهم مع جمعية الأمير فهد بن سلمان الخيرية لرعاية مرضى الفشل الكلوي ، وقد قام صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز المشرف على جمعية الأمير فهد بن سلمان الخيرية لرعاية مرضى الفشل الكلوي والمهندس طارق بن عثمان القصبي عضو مجلس الإدارة في بنك الجزيرة وعضو اللجنة العليا لبرنامج خيرالجزيرة لأهل الجزيرة بالتوقيع على مذكرة التفاهم في الرياض.
وأشاد القصبي بالدورالذي تقدمه جمعية الأمير فهد بن سلمان الخيرية لرعاية مرضى الفشل الكلوي جاء ذلك عند توقيع مذكرة التفاهم مع المشرف على الجمعية صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز.وأوضح أن مذكرة التفاهم تهدف إلى إتاحة الفرصة لتدريب من لديهم الرغبة من مرضى الفشل الكلوي أوالزارعين أو المتبرعين بالكلى أوذويهم من الدرجة الأولى ( الابن – الابنة – الأخ - الأخت) ذكورا ًأو إناثا ضمن برنامج البنك الاجتماعي (التدريب المنتهي بالتوظيف) وفي التخصصات المناسبة لظروف هذه الفئة من المرضى حسب متطلبات سوق العمل.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:36 AM

اجتماع أوبك 29 نوفمبر الجاري بالقاهرة والخبراء يتوقعون خفض الإنتاج

أشرف مخيمر ـ القاهرة

تبدأ في القاهرة السبت المقبل 29 نوفمبر الجاري اجتماعات منظمة الدول المصدرة للبترول (أوبك) وذلك لمناقشة آخر التطورات في سوق البترول العالمية‏، لاتخاذ القرار الصحيح بشأن الحفاظ على الأسعار‏، يأتي هذا الاجتماع قبل يوم واحد من عقد مؤتمر منظمة الدول العربية المصدرة للبترول أوابك،‏ والمقرر عقده سلفا بالقاهرة‏، حيث إن ‏7‏ دول من أعضاء أوبك هم أعضاء بالمنظمة العربية‏. ‏ وستبحث أوبك في القاهرة إمكان إجراء خفض جديد في إنتاج البترول لمواجهة انهيار الأسعار العالمية،‏ التي انزلقت إلى ما دون ‏55‏ دولارا للبرميل‏،‏ وقد أدى الإعلان عن اجتماع القاهرة،‏ إلى زيادة أسعار الخام الأمريكي بنسبة ‏4%،‏ فيما توقع خبراء فى شؤون البترول أن تناقش أوبك اتخاذ قرار بخفض سقف الإنتاج.
فمن جانبه قال المستشار السابق في أرامكو السعودية المهندس فكري مخيمر أن الأنظار ستتجه عشية 29 من الشهر الجاري إلى القاهرة حيث اجتماع أوبك وهو اجتماع هام للغاية ويأتي في توقيت تشهد فيه أسعار البترول تدهورا وهو ما قد يدفع مسؤولي المنظمة الدولية للإذعان للأصوات التي تطالب بخفض الإنتاج لتحقيق التوازن المنشود حيث دعا مندوب إيران الدائم لدى منظمة “أوبك” المنظمة بضرورة خفض إنتاجها النفطي ما بين مليون ومليون ونصف برميل يوميا، عندما تجتمع في القاهرة يوم 29 نوفمبر الجاري.
ودعا دول “أوبك” إلى اتخاذ إجراء لوقف تراجع سعر النفط، في وقت تواجه تناقص الإيرادات ومصاعب في تمويل المشاريع المحلية، وحال إيران هو حال العديد من الدول المنتجة .

bhkhalaf

23-11-2008, 07:37 AM

مصانع الحديد تطالب وزير التجارة بفتح التصدير وضبط الاستيراد

محمد العبد الله ـ الدمام

يعقد ملاك ومديرو مصانع الحديد الوطنية خلال الأسبوع الجاري اجتماعا مع عبدالله زينل وزير التجارة والصناعة بمقر الوزارة. وقالت مصادر ذات علاقة إن الوزير وافق على الاجتماع الذي طلبته المصانع خلال الاجتماع الذي عقده مديرو المصانع بداية نوفمبر الجاري مع كل من الدكتور خالد السليمان وكيل وزارة التجار والصناعة لشؤون الصناعة وصالح الخليل المدير العام للإدارة العامة للتموين بالوزارة. وأشارت إلى أن مصانع الحديد تلقت اتصالات تفيد بالموافقة على عقد اللقاء خلال الأسبوع الجاري، بيد أن الموعد الرسمي لم يحدد حتى الوقت الراهن، إذ سيتم تحديد اللقاء رسميا في غضون الساعات القليلة المقبلة. ستتركز أجندة اللقاء على حث الوزارة على التحرك لاتخاذ إجراءات عملية لإعادة الثقة في السوق، خصوصا في ظل الشائعات الكبيرة المتعلقة بمزيد من التخفيضات خلال الفترة القادمة، الأمر الذي ينعكس بصورة مباشرة على إجمالي الطلب في السوق المحلية، مضيفة أن مصانع الحديد الوطنية تعول كثيرا على دورة وزارة التجارة والصناعة في المرحلة المقبلة لإعادة الأمور لنصابها مجددا بعد التحولات الكبيرة التي شهدتها صناعة الحديد، الأمر الذي خلق أزمة كبيرة يمكن أن تتفاقم بصورة كبيرة، مما يؤثر على هذه الصناعة الوطنية.
وأوضح أن المصانع الوطنية للحديد ستطالب وزير التجارة والصناعة بدور فاعل خلال الفترة القادمة بما يتناسب مع الخطوات التي اتخذتها المصانع خلال الشهرين الماضيين، حيث قامت بإجراء تخفيضات وصلت لأكثر من 60% من أعلى الأسعار التي وصلت إليها أسعار حديد التسليح في الأسواق المحلية، إذ تراجع السعر ليصل إلى 1820 ريالا للطن للمقاسات 16 - 32 ملم مقابل 5250 ريالا للطن “تسليم المصنع” خلال النصف الأول من العام الجاري، حيث انخفض السعر بنحو 3430 ريالا للطن في غضون فترة وجيزة لا تتعدى الشهرين، إذ بدأت المصانع في إعادة تقييم الأسعار منذ سبتمبر الماضي وكان آخرها خلال الأسبوع الماضي، حينما أعلنت سابك خفض بمقدار 775 ريالا للطن.
وقالت المصادر إن اللقاء سيتطرق كذلك لأفضل السبل خلال المرحلة المقبلة، حيث سيطالب مديرو المصانع وزارة التجارة والصناعة بوضع ضوابط على عملية الاستيراد التي ساهمت في إغراق الأسواق المحلية بكميات كبيرة، حيث يقدر الفائض لدى المصانع الوطنية وموردي الحديد بأكثر من مليون طن حاليا، مشيرة إلى أن قرار وزارة التجارة والصناعة بحظر تصدير الحديد للأسواق المجاورة والسماح للاسيتراد للتجار بدون ضوابط ساهم في إحداث خلل كبير في ميزان العرض والطلب خلال الفترة الأخيرة، مؤكدة أن مصانع الحديد كانت تتفهم الأسباب التي دفعت الوزارة لحظر التصدير والسماح بالاسيتراد خلال الأشهر الماضية، بيد أن الوضع في الوقت الراهن اختلف تماما عن الأجواء السابقة، نظرا لوجود فائض كبير لدى المصانع والتجار يصعب تسويقه خلال الفترة القليلة المقبلة.
وأكدت المصادر أن مصانع الحديد الوطنية ستطالب وزارة التجارة والصناعة بإعادة العمل مجددا بقرار فتح التصدير للأسواق المجاورة، من أجل التخلص من الفوائض الموجودة لدى المصانع والتجار في الوقت الراهن.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:42 AM

السوق السعودي فقد 254 مليار دولار أمريكي
القيمة السوقية للأسهم الخليجية تفقد 47,5 في المئة منذ بداية العام

بديعة حسن ـ تبوك

قدر بيت الاستثمار العالمي ومقره الكويت في تقرير حول القيمة السوقية للأسهم بدول مجلس التعاون الخليجي أن هذه الأسواق فقدت نسبة بلغت 47.5 في المئة منذ بداية العام لتنخفض القيمة السوقية بمقدار 538 مليار دولار أمريكي، بينما شهدت انخفاضا بمقدار 373 مليار دولار أمريكي منذ بداية شهر أكتوبر من العام 2008. وشهدت الأسواق الكبيرة في المنطقة القدر الأكبر من الانخفاض، حيث ألقى تباطؤ النمو الاقتصادي العالمي وانخفاض أسعار خام النفط والأزمة المالية السائدة بظلالها على الأسواق. وفقد السوق السعودي وهو أكبر أسواق المنطقة 254 مليار دولار أمريكي من قيمته السوقية منذ بداية العام بينما فقد سوقا الإمارات والكويت 141 و101 مليار دولار أمريكي من قيمتهما السوقية منذ بداية العام على التوالي، وبالرغم من ظهور أزمة الرهن العقاري الثانوي على الساحة في العام 2007، إلا أن الأثر الحقيقي للأزمة لم يتضح إلا بعد إشهار إفلاس ليمان براذرز في شهر سبتمبر من العام 2008، والذي تبعه بيع المؤسسات المالية الكبيرة الأخرى، وقد أدى القلق من قوة أزمة الائتمان إلى خروج المستثمرين من أسواق الأوراق المالية مؤديا إلى انهيار كبير على مستوى العالم، وقد صاحب أزمة الائتمان مخاوف كثيرة من تباطؤ الاقتصاد العالمي، وهو ما أكده مؤخرا صندوق النقد الدولي عندما خفض توقعاته للنمو الاقتصادي العالمي بنسبة 0.8 في المائة ليصل إلى 2.2 في المئة للعام 2009، انخفاض أسعار خام النفط الحاد منذ أن بلغت أقصى ارتفاع لها في شهر يوليو من العام 2008 وكذلك عمليات البيع المفزعة من جانب المستثمرين التي شملت أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، حيث فقدت 373 مليار دولار أمريكي منذ بداية شهر أكتوبر للعام 2008.
وقد شهد السوق السعودي، وهو أكبر سوق في دول مجلس التعاون الخليجي، انخفاضا في القيمة السوقية بنحو 254 مليار دولار أمريكي على الرغم من إدراج 16 شركة جديدة في السوق ليستقر عند 265 مليار دولار أمريكي في 16 نوفمبر من العام 2008 بالمقارنة بنحو 519 مليار دولار أمريكي في نهاية العام، وعلى الرغم من تسجيل قطاعي التأمين والاستثمارات المتعددة انخفاضات هائلة بلغت نسبتها 70 و62.1 في المئة على التوالي منذ بداية العام وحتى تاريخه، نتيجة لوجود محافظ استثمارية كبيرة في ميزانياتهم العمومية، إلا أنهما يمثلان القيمة السوقية الكبيرة في السوق، كذلك استحوذ قطاعا البنوك والبتروكيماويات بإجمالي قيمة سوقية تبلغ 59.2 في المئة على قدر كبير من الخسائر في القيمة السوقية، فقد تراجعت صناعة البتروكيماويات بنسبة 63.7 في المئة منذ بداية العام وحتى تاريخه بينما فقد قطاع البنوك 47.0 في المئة منذ بداية العام وحتى تاريخه.
واستحوذ قطاع الاتصالات، ثالث أكبر مساهم في السوق، على 14.2 في المئة من إجمالي القيمة السوقية، ليشهد بذلك انخفاضا بلغت نسبته 26.1 في المئة منذ بداية العام وحتى تاريخه، وقد فقد السوق السعودي 122 مليار دولار أمريكي (31.5 في المئة) من القيمة السوقية منذ بداية شهر أكتوبر للعام 2008.
وقد فقد السوق الكويتي 101 مليار دولار أمريكي (47.8 في المئة) من قيمته السوقية منذ بداية العام، فقد أصبح السوق الكويتي أيضا ضحية للأزمة الحالية، فقد شهد السوق الكويتي للأوراق المالية، الذي يسيطر عليه كل من البنوك وشركات الاستثمار، انخفاضا ضخما خاصة عقب أزمة بنك الخليج التي اضطرت الحكومة للتدخل، هذا وقد فقد سوق الكويت للأوراق المالية 89 مليار دولار أمريكي من قيمته السوقية منذ بداية شهر أكتوبر للعام 2008، وقد انخفض قطاع البنوك بنسبة 37.84 في المئة منذ بداية العام وحتى تاريخه وانخفض قطاع الاستثمار بنسبة 46.62 في المئة منذ بداية العام وحتى تاريخه مقاسا بمؤشر جلوبل العام، والجدير بالذكر أن تقلب وقوة المؤسسات المالية مقترنة بتراجع أسعار خام النفط يؤثرون على قرارات المستثمرين.
أما في ما يتعلق بالأسواق الإماراتية فقد انخفضت القيمة السوقية مجتمعة لكل من سوقي دبي وأبوظبي للأوراق المالية بمقدار 141 مليار دولار أمريكي منذ بداية العام، وقد فقد السوقان مجتمعان 104 مليارات دولار أمريكي من قيمتهما السوقية منذ بداية شهر أكتوبر للعام 2008، حيث كان للأزمة المالية العالمية يصاحبها مخاوف من انهيار السياحة والخدمات المرتبطة بالترانزيت التي عقبت انخفاض النمو الاقتصادي العالمي، والتخوف من أداء السوق العقاري على مستوى الدولة، آثارها السيئة على القيمة السوقية.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:42 AM

فارس السليم لـ «عكاظ »: التضخم وجشع الملاك وراء غلاء إيجارات الوحدات السكنية

عكاظ ـ جدة

أكد فارس بن سليم السليم رئيس مجلس إدارة إحدى شركات التطوير العقاري أن ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية ليس بسبب نقص المعروض وإنما بسبب التضخم وجشع الملاك، وطالب الجهات المعنية -في حوار أجرته معه “عكاظ”- بإصدار قرار يمنع زيادة الإيجار السنوي أكثر من 5 - 10% في السنة، لافتا إلى أن مخططات المنح ستساهم في ردم الفجوة بين العرض والطلب، مبينا أهمية توفير الخدمات فيها وتطويرها بأخذ رسوم رمزية من المستفيدين منها حتى يتمكنوا من بنائها ليسهموا في زيادة المعروض في السوق العقاري لكبح غلاء الإيجارات.
كيف يمكن كبح غلاء الإيجارات؟
ــ فعلا ارتفاع إيجارات الوحدات العقارية أصبح ظاهرة تحتاج إلى كبح، ونتطلع أن تتدخل الجهات المختصة بسرعة بإصدار قرار (لمدة محدودة) يمنع زيادة الإيجار السنوي على الوحدات السكنية لأكثر من خمسة إلى عشرة بالمئة سنويا وعدم إخراج المستأجر المنتظم بالسداد إلا بمبرر مقبول، وذلك مراعاة لأحوال السكان وعدم السماح بالطمع ولتجنب عدد من السلبيات.
تعدد الأدوار حل جزئي
هل يمكن أن يكون تعدد الأدوار حلا لمشكلة غلاء الإيجارات؟
ــ تعدد الأدوار يوفر زيادة في أعداد الوحدات السكنية المعروضة وبالتالي خفض قيمة الإيجار ولكن يجب ملاحظة أن جزءا من مشكلة ارتفاع الإيجارات ليس بسبب نقص المعروض وإنما بسبب التضخم من جهة وطمع ملاك العقارات من جهة أخرى.
كيف يمكن تفعيل تعدد الأدوار في ظل وجود عثرات من أمانات المدن؟
ــ أمانات المدن تنظر إلى الموضوع من زاوية أوسع ومعها الحق في ذلك، لأن زيادة الأدوار يؤدي إلى زيادة عدد السكان وعدد السيارات واستهلاك الكهرباء والمياه والصرف ويتطلب ذلك خدمات صحية وتعليمية أكثر وبالتالي فإننا قد نحل جزءا من الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية ولكننا في الوقت نفسه نضخم مشكلة الاختناقات المرورية ونقص الخدمات اللازمة، إلى جانب أن بعض المباني قد يتجاوز أصحابها قواعد السلامة في زيادة الأدوار .

bhkhalaf

23-11-2008, 07:46 AM

البحث عن السعر العادل أصبح الشغل الشاغل للمستثمرين
خبراء: أوضاع البورصات الخليجية تجدد الحاجة إلى «صناع السوق»

اليوم – الدوحة

http://www.alyaum.com/images/12/12945/632282_1.jpg
- الأسواق المالية الخليجية تحتاج إلى صناع السوق

اعتبر خبراء ماليون ان اوضاع البورصات الخليجية وما تشهده من تقلبات وانخفاضات حادة في الآونة الأخيرة، تتطلب الاهتمام بتوفير «صناع السوق»، مشيرين الى أن الأسواق المالية الخليجية أحوج ما تكون الى هؤلاء الصناع، في ظل تراجع سيولة الأسواق والتقلب الشديد في مؤشراتها، نتيجة حال التخوف والترقب وانتشار الإشاعات وتعرض صغار المستثمرين لخسائر جسيمة.
وحسب خبراء تحدثوا لـ «اليوم» فإن التراجع الحاد في أسعار الأسهم يؤكد أنه لا يوجد صناع للسوق، مهمتهم متابعة الاسهم وعدم تركها تنحدر الى مستويات تضر بالمستثمرين. ويشدد الخبراء على ان وجود صناع السوق لا يتعارض مع مفهوم اقتصاد السوق الحر، بل هو بمثابة داعم له، حيث تعمل به مختلف الاسواق العالمية.
وصناع السوق هم جهات مرخص لها للعمل باستمرار على تحديد سعر لسهم معين او اكثر يكون «صانع السوق» متخصصا بها، بهدف تحقيق طلب وعرض «سيولة» دائمة ومستمرة على ذلك السهم أو تلك الأسهم. وصانع السوق لا يهدف الى الربح وإنما يحققه من خلال القيام بهمته، ويلتزم في كل يوم من أيام التداول بوضع أسعار معلنه لشراء وبيع ورقة مالية معينة أو أكثر، بحيث يفصل هامش صغير بين السعرين. ويتدخل صناع السوق في الوقت المناسب للشراء والبيع ويعلنون يومياً عن أسعار البيع والشراء لأسهم الشركات المتخصصين بها، وفي بعض الأسواق يحددون الكميات التي يكونون مستعدين لشرائها وبيعها بالأسعار المعلنة.
ويقول الخبير المالي فوزي الاحمد ان هيئات الاوراق المالية في دول مجلس التعاون مطالبة بإعداد انظمة خاصة بصناع السوق، بما يعيد الى البورصات الخليجية توازنها. ويضيف: اصبح الشغل الشاغل للمستثمرين هو البحث عن السعر العادل للسهم وإيجاد توازن مستمر بين العرض والطلب، للحد من تقلبات الأسعار صعوداً أو هبوطاً، بما يؤدى إلى استقرار اسعار الاسهم واقترابها من الثمن العادل.
وتظهر أهمية وجود صناع للأسواق المالية عندما تكون أسعار كثير من أسهم الشركات المدرجة بالسوق مرتفعة او منخفضة بنسب كبيرة اعتماداً على الإشاعات والمضاربات، ومن دون مبررات منطقية بحيث تصبح أسعار أسهم هذه الشركات لا تتناسب ومستوى أدائها أو القيمة الحقيقية لأصولها.
ويشير عبد الرحمن السعيد «مسؤول في شركة وساطة مالية» الى ان صانعي الأسواق المالية يلعبون دوراً بالغ الأهمية في كل أسواق العالمية، والبعض لا يتصور إمكان الاستغناء عنهم من دون التسبب في تعطيل حركة التداول وتهميش آليات السوق وانخفاض كفاءتها. فلا يمكن في وجود صناع للسوق أن تتدفق عروض بيع من دون أن يقابلها طلب شراء، أو وجود طلبات شراء من دون أن يقابلها في الجانب الآخر طلبات بيع. وبالتالي تحتفظ الأسواق دائماً بحال من التوازن بين العرض والطلب وإنحسار الفجوة بين سعري البيع والشراء، ويتحقق لهذه الأسواق أهم وظائفها وهي القدرة على تسييل الأوراق المالية بسرعة وسهولة. ويرى مستثمرون في الاوراق المالية ان تدخل صناع السوق في تحديد الأسعار يقلص من فجوات التراجع أو الارتفاع التي قد تحدث نتيجة عمل مضاربين معينين كما يحدث في الأسواق الخليجية، إذ يحاولون اعتماد وبث الشائعة على أسهم معينة ليلحق بهم باقي المستثمرين تبعاً لما يسمى بنظرية «القطيع».
ويؤكد المستثمر خلف الشواهين ان عمل المضاربين لا يغني عن وجود صناع السوق، بل بالعكس فانه يزيد من الحاجة الى صانع السوق، في ظل التأثيرات السلبية للكثير من المضاربين على اوضاع البورصات. ويضيف: المضارب لا يقوم بدور صانع السوق فهو يسعى الى تحقيق الأرباح وهو هدفه الرئيسي لذلك يخرج المضاربون من السوق في حالة تراجعه ويعاودون الدخول عندما يصل التراجع إلى ادنى مستوياته.
غير ان بعض الخبراء والمستثمرين يرون ان عمل صانع السوق للحفاظ على مستويات أسعار معينة للأسهم يخالف قواعد لعبة السوق. ويشير هؤلاء الى انه من حيث المبدأ يجب أن لا يكون هناك تدخل قسري في عمليات البيع والشراء. وفيما يشدد المحلل المالي خالد جابر على ان وجود صناع السوق بحاجة إلى تشريعات وقوانين شفافة وواضحة تحفظ للسوق توازنه، وتكفل حقوق مختلف الاطراف، يرى خبراء ماليون ان غياب صناع السوق يؤدي الى تهميش آليات الأسواق وانخفاض كفاءتها وارتفاع مخاطرها. ويشيرون الى ان سيطرة المضاربين تعرض صغار المستثمرين الى خسائر كبيرة، في ظل ضعف الوعي الاستثماري لدى الكثيرين منهم.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:48 AM

اليورو -دولار يتأهب لتحرّك قوي خلال الأسبوعين القادمين
أسواق المال..استراحة محارب أم تبديل مراكز؟!

http://www.alyaum.com/images/12/12945/632286_1.jpg
أمجد علوش

لم يخف عن أعين المتعاملين في أسواق المال دخول معظمها حالة المسار العرضي منذ خمسة أسابيع تقريبا وهي في بعض الأحيان ليست أكثر من استراحة محارب أو في بعضها الآخر تبديل للمراكز ويدل على ذلك تضاؤل بعض قوى الشراء و البيع عند هذه المستويات مدفوعة بقرارات نابعة عن رؤى مالية وأساسية وفنية أيضا وغيرها الكثير وهذا ما قد يراه المحلل الفني من خلال مواضع بعض الشموع وبعض النماذج المتكونة على « الشارت» والتي تمكّنه تماما من اتخاذ القرار المناسب في الوقت المناسب ومن أفضل المناطق والتي باعتقادي أنها من أهم الأمور التي تميّز التحليل الفني عن غيره ،حيث يضع البارعون منهم باتجاه واحد مع كبار المتعاملين والبنوك و بيوت الاستثمار وغيرهم وهذا لا ينفي إيماني الكامل بالتكامل الرائع بين التحليل المالي والأساسي من جهة والتحليل الفني من جهة أخرى .
وبعودة للـ ( اليورو – دولار ) فعلى مدى أربع سنين وأنا أحلل هذا الزوج يوميا وإن أكثر ما لفت انتباهي بهذا الزوج والذي يحمل على ضفافه أشد القوى الاقتصادية ضراوة هو الطريقة السحرية التي يسير بها والالتزام الأكثر من رائع بالتحليل الفني وكما ترون في «الشارت» المرفق فإن السعر انحصر خلال الأسبوعين الماضيين بين نقطة 1.2928 المتمثلة بمستوى 23بالمائة فيبوناتسي وبين القاع الحالي للموجة الأخيرة الهابطة على سعر 1.2330 مكوناً بذلك مثلثا حالما يخرج السعر من طرفه العلوي والإغلاق فوق مستوى 1.2928 يتأكد الإتجاه القصير الأجل حيث إننا لا نزال تحت وطأة الترند الهابط على الإطارات الزمنية الأكبر والتي كما ذكرناها في تحليل سابق « أن هذه الموجات لا تعدو أكثر من موجة تصحيحه على إطار زمني أكبر» ، وعلى صعيد مماثل فلا يخفى على المتعاملين في بورصة العملات تعاكس الإتجاه العام بين ( اليورو – دولار) و (الدولار – فرنك ) والذي من الملاحظ على الأخير تكوّن شمعة (Long-Legged Doji ) في أعلى الموجة الصاعدة الحالية على الإطار الزمني اليومي والتي تدل على وجود تردد في السوق ووجود عمليات بيع واجهت الصعود مؤقتا والذي من الممكن في حال استمراره أن يقوم ( الدولار – فرنك ) بالتوجه لموجة تصحيحية لن نستطيع أن نحدد أهدافها من الآن.
وعن الملاذ الآمن وقت الأزمات فقد افتتح الذهب أسبوعه الماضي على سعر 740.9 دولار أمريكي للأونصة وسط حيرة كبيرة، حيث التقلبات القوية بين العرض والطلب والتي فاز بها الأخير يوم الجمعة برفع السعر إلى أعلى مستوياته ليحقق أعلى سعر له هذا الأسبوع على 802.6 ويغلق أسبوعه الحافل على سعر 800.4 دولار للأونصة بزيادة بلغت 8 بالمائة والجدير بالذكر أن السعر اقترب من مستوى 50بالمائة على مروحة فيبوناتسي حيث تلاقت تقريبا مع مستوى 38.2بالمائة فيبو تصحيحي من إجمالي الترند الرئيسي الصاعد على سعر 797.5 ولكن هذا لا يعني أننا دخلنا الموجة الصاعدة الرئيسية بل أننا لا زلنا في ترند هابط يتخلله موجات تصحيحية بين الحين والآخر ، وإن من أهم المقاومات الحالية مستوى 50بالمائة من مروحة فيبوناتسي على قيمة 805 والقريبة جدا من مستوى 50بالمائة تصحيحي على الموجة الهابطة الأخيرة على الإطار الزمني اليومي أما عن الدعم الحالي فمناطقه الأولى 776 يليها مستوى مروحة فيبو 61.8بالمائة .
وفي شأن ذي علاقة بالأسواق الأمريكية فقد افتتح مؤشرS&P500 أسبوعه الماضي على قيمة 873 ومن ثم بدأ الهبوط ليحقق أدنى سعر له على قيمة 741.02 وما نسبته 15% من قيمة المؤشر محاولا كسر دعمه الرئيسي قاع سنة 2002 عند 768.63 قبل أن يرتد آخر أيام التداول بأكثر من 400 نقطة من نقطة 61.8 بالمائة فيبو إكسبانشن من الموجة الأخيرة الهابطة ليغلق عند قيمة 800.06 ، أما الجدير بالذكر أن معظم مؤشرات التشبع لم تشير إلى انتهاء الهبوط والدخول في مرحلة جديدة .
أما فيما يخص مؤشر الدولارUSD Index ) ) فقد كان السعر يمشي داخل قناة صاعدة منذ منتصف هذا العام وقد كسر القناة لأعلى وانتقل إلى مستوى آخر يبدو أنه يحمل في طياته نموذج ( Wedges Rising ) والذي يشير إلى قرب انعكاس السعر في حال كسر الضلع السفلي لهذا الوتد وما يدعم هذه الرؤية هو الصعود التدريجي للسعر خلال الثلاثة أسابيع الماضية مترافقةً بهبوط قيم مؤشر الـ MACD والذي يوحي ببدأ تشكيل حالة الـNegative divergence .
لعل أحدكم يسأل عن مدى دقة التحليل الفني من حيث إيجاد نقاط الدخول والخروج الصحيحة وذلك من خلال التحليل الكلاسيكي أو الرياضي والذي حسب اعتقادي قد يصل من 80 إلى 85بالمائة كنسبة نجاح مشروطة باستغلال المتاجر خبراته جيدا في استخدام أدواته البسيطة والمتاحة بأيدي الجميع والتي تعطي نتائج مهولة جدا أكثر من النتائج القادمة جرّاء تعقيدات ليس لها أي داع والتي تدفع بدورها المتاجر لعدم اتخاذ القرار الصحيح جراء التشتت التي تحيطه به أكثر من أي وقت آخر وهنا قد تأتي مقولة « خليها بسيطة» أو « Keep it Simple « في أفضل أماكنها.

bhkhalaf

23-11-2008, 07:55 AM

من يعبث بسوق الاسهم ؟

محمد السهلي *

** أمس كان يوما تاريخيا في سوق الأسهم السعودية، بعد أن فقد قرابة 448 نقطة، وسط حالة هلع واستغراب من المتداولين والمراقبين على حد سواء .

** لم نجد من يخرج من أصحاب القرار والاختصاص ليوضح الصورة وأقصد المعنيين بهيئة السوق المالية التي مازالت تفضل الصمت أمام ما يحدث في السوق وكأنها غير مكترثة بحجم الخسائر الضخمة التي تكبدها المتداولون وخاصة الصغار منهم .

** صمت الهيئة هو تدمير للسوق وسبب لفقد الثقة فيه ، فقد أصبح الارتباط بالسوق في هذه الايام مدعاة للشفقة بعد أن غابت كل أسس الاقتصاد، وعمت الفوضى على التداولات، وأصبحت لا تلتزم أبدا بقواعد التحليل الأساسي، خاصة أن التحليل الفني أصبح في مهب الريح منذ عدة أشهر.

** مسكين ذلك المتداول الصغير الذي بنى أحلاما كبيرة، بعد أن شاهد الفضائيات وهي تزخر بالمحللين و «المنجمين» لانطلاقات خضراء تستمر طويلا في سوق الأسهم، ولكن ذلك المتداول اصيب بالصدمة وأصبح تائها بعد أن تحولت الفضائيات مؤخرا الى «اللطم» واختفى المحللون وصمتت الهيئة .

** في كل الأسواق المحيطة نجد تحركات تبحث عن حل، وتحليلات تبحث عن المشكلة، وجميعها تعطي المتداولين بصيصا من الأمل، ولكن في سوقنا الصمت هو السيد، والفوضى هي الحكم، ونظرية السوق الحر جعلت الجميع في مهب الريح .

** لابد أن تتحرك الهيئة لإيجاد صانع سوق، ولابد ان تلزم الشركات والبنوك خاصة بالكشف عن أوضاعها المالية بطرق شفافة وواضحة، حتى لا يتحول السوق الى مرتع للشائعات والتكهنات، خاصة ان ما حدث أمس على وجه الخصوص يدعو لمزيد من القلق والخوف, فقد شهدنا حالة بيع كثيفة على شركات تقود السوق مثل الراجحي وسامبا والرياض وكذلك سابك وأخواتها، وقطاع الاتصالات بأكمله، انخفضت جميعها بالنسب الدنيا وهو ما يطرح العديد من الأسئلة لا يمتلك اجابتها سوى الهيئة وشركة «تداول» .

** من الذي يضغط على السوق ؟ وما الأسباب لذلك ؟ فهناك شركات تنخفض بنسب دنيا رغم عدم ارتباطها بالأسواق العالمية .. ماذا يحدث ؟ أسئلة تبقى معلقة حتى اشعار آخر ، وستظهر الاجابة قريبا، ولكن للاسف بعد أن يغرق عدد كبير من المستثمرين في مستنقعات الديون والافلاس .

*رئيس قسم الاقتصاد

bhkhalaf

23-11-2008, 08:05 AM

السوق ...المرآة النتنة

خالد الزومان

http://www.alyaum.com/images/12/12945/632316_1.jpg

لم تقف تداعيات الأزمة العالمية، عند أبواب البنوك الأميركية المفلسة، بل وصلت إلى اقتصادات العالم بأسره، وضربت أعماقه حتى أنهكته ، واختلفت حركات حكومات الدول لمجابهة سرطان الائتمان الذي استشرى في عروق أسواقها وقطع أوصاله ليفقد العالم مطلع الأزمة 2.8 تريليون دولار ابتداء من الولايات المتحدة التي خصصت 700 مليار دولار كانت مخدرة لمفعول الأزمة في حينها، إلا أنها لم تفلح في تحقيق المزيد من الخسائر في أوساط الاقتصاد الأميركي الذي تنوع في خسائره بين افلاس البنوك وكساد التجارة وانتشار البطالة التي تؤدي إلى زيادة معدل الجريمة وتقترب من انهاء الوحدة واللحمة الوطنية في تلك الدولة ما ساهم في اهتزاز عرشها كأمبراطورة العالم في جانبيه التجاري والسياسي، ولم تتوقف أزمة الائتمان عند ذلك بل تجاوزت إلى إفلاس دول بعينها.

هناك عينة أخرى من الدول تحركت وسأذكر هنا نموذجين رئيسيين الأولى روسيا الاتحادية التي أوقفت تعاملات البورصة لديها لأيام وأصدرت قرارات لتجاوز السقوط الذي أضر ببورصتيها ، والأخرى الكويت التي أوقفت تعاملات بورصتها بقرار محكمة ثم عاودت تداولها ورافق ذلك قرارات بتدخل الصناديق الحكومية لدعم السوق، وفي المقابل نفت الامارات التدخل في بورصاتها كونها تعتمد النظام الحر في تعاملاتها.

الاقتصاد السعودي يبدو أنه بخير وهو الأقل تضرراً بين الدول العالمية، وما دعم ذلك اتخاذ خادم الحرمين الشريفين قرارات ساهمت في اعادة تحريك عجلة الاقتصاد الذي تباطأ نتيجة الأزمة العالمية المالية ومشكلة التضخم العالمية التي سبقتها، وهو ما جب تصاريح الجهات الحكومية المتضاربة في أرقامها أو في أقولها أو أفعالها بعد تصريحات مسئوليها، وكانت كلمة المليك في قمة العشرين التي عقدت قبل أيام مفترق طرق أمام الاقتصاد سار من خلاله بقوة إلى الجانب الايجابي بعد دعم الاقتصاد المحلي والبنى التحتية بـ 400 مليار دولار خلال السنوات المقبلة ما يعزز قوة الاقتصاد محلياً ويدعم الجزء الأخر من الناتج الوطني غير المعتمد على النفط.

ويبقى عرفاً سوق المال مرآة للاقتصادات العالمية تعكس نظارة بيئتها الاستثمارية وقوة ومتانة اقتصادها وهو ما يجعل تلك الحكومات تحرص على اضفاء المزيد من التلميع لأسواقها كي تزداد رونقاً ولمعاناً، إلا أننا في سوقنا السعودي فقدنا مايزيد على 254 مليار دولار منذ بداية العام وتهاوت أسهمنا دون تدخل حكومي وبفرض أن السوق يعتبر حراً.

ويبدو أن هذا السوق سيكمل مسيرة الحرية حتى لن يبقى فيه أحد مع احتراق أموال المستثمرين عنوة بـ «تعلقهم» بالسوق والذين لايعلمون إلى أين ستصل خسائرهم، وأعتقد أن الصمت المطبق لصناديق الحكومة وعلى رأسها صندوق الاستثمارات العامة وعدم وجود صانع سوق، وتوقف الاجراءات سيجعل السوق والمؤشر العام يكمل مسلسل السقوط الذريع حتى تتكسر المرآة وتتسخ ويملؤها الغبار وتزيد نتانتها مع تجنب دخول الأموال الاستثمارية في اقتصاد يقع خلف تلك المرآة القاتمة وفي الأخير سينسج العنكبوت غزل عشه على أطلالها في مستقبل منظور يلوح سواداً.

والله من وراء القصد,,,

bhkhalaf

23-11-2008, 08:14 AM

ضعف الثقة دفع أسهماً دون قيمتها الاسمية

الرياض - سعد الأسمري الحياة - 23/11/08//

عزا اقتصادي وخبير أسهم أسباب هبوط أسعار عدد من الأسهم عن قيمها الاسمية إلى ضعف ثقة الكثير من المتعاملين في السوق واليأس من وجود حل جذري للوضع الراهن، إضافة إلى اتجاه كثير من أصحاب المحافظ الى تسييلها بسبب حاجتهم إلى السيولة.
ويرى رئيس دار الدراسات الاقتصادية الدكتور عبدالعزيز الداغستاني أن السوق بحاجة إلى توضيح من مسؤول اقتصادي يتحدث عن الوضع الاقتصادي في المملكة، خصوصاً أن سوق الأسهم هي القناة الاستثمارية الوحيدة التي اتجه إليها معظم عامة الشعب، مشيراً إلى أن هناك تداعيات أخرى بسبب الأزمة العالمية لعبت دوراً كبيراً في هبوط سوق الأسهم بهذا الشكل المخيف، إذ تسببت في ضعف وسائل الاقراض وقلة القنوات الاستثمارية وضعف الدخل لدى كثير من الناس، وبالتالي تسببت في ضغوط نفسية كبيرة على االكثير من المستثمرين في السوق.
ووصف نزول قيمة بعض الأسهم عن قيمتها الاسمية أو الدفترية بأنه مؤشر سيئ يعكس عدم ثقة الكثير من المتعاملين في السوق في الشركات التي يستثمرون فيها، وبالتالي سيؤثر ذلك في أداء الكثير من تلك الشركات وعلى عطاء الإدارات العاملة فيها.
من جهته، قال خبير الأسهم علي الجعفري إن أسباب نزول أسعار كثير من الشركات عن قيمها الاسمية وكذلك الدفترية يرجع إلى اتجاه الكثير من المستثمرين والمالكين للمحافظ الكبرى إلى تسييل محافظهم، نظراً لحاجتهم الى سيولة، عقب أن خسر بعضهم استثماراته الخارجية بسبب الأزمة العالمية التي ضربت معظم الأسواق العالمية. وبين أن الركود العالمي بدأت آثاره تتضح حالياً، في الوقت الذي لا توجد أرقام واضحة لما يحدث سواء على المستويين العالمي أم المحلي، وقال إنه على رغم أن اقتصاد المملكة قوي، لكن للأسف كثيراً من الشركات العاملة في سوق الأسهم والمتخصصة في قطاع البتروكيماويات والتي تعتمد على التصدير تعرضت لمشكلات كبيرة، وستحقق تراجعاً كبيراً في أرباحها، وهو ما سينعكس بالسلب على أسعارها في السوق.
وطالب الجعفري من شركات البتروكيماويات وغيرها أن تُعيد النظر في استراتيجياتها التــــسويقــية والانـــتــاجية والاستفادة من الوضع الراهن للعمل في العام المقبل وفق منظومة واحدة يستفيد منها جميع الشركات، خصوصاً في ظل توقف عدد كبير من مصانع البتروكيماويات على المستوى العالمي.
ولفت إلى أن السوق وصلت حالياً إلى عدم وضوح للرؤية سواء لصغار أم لكبار المستثمرين في السوق، ولم يعد هناك تفاؤل في الوقت الحاضر بسبب انعدام الرؤية لدى الكثير من المستثمرين.
وطالب الجعفري من جميع الشركات إظهار وإعلان مركزها المالي بالأرقام وخططها الـــمستـــقبلــية، خـصــوصاً المـصارف حتى وإن كانت تلك المعلومات سيئة لدى المستثمرين، نافياً أن يكون الحل هو إيقاف السوق، إلا إذا كانت هناك خطة محددة يتم من خلالها معالجة الوضع وعمل السوق في المرحلة المقبلة.

bhkhalaf

23-11-2008, 08:18 AM

السوق في حاجة إلى التحول من «المضاربة» إلى «الاستثمار»

جدة - فيصل الخماش الحياة - 23/11/08//

دعا اقتصاديون إلى إعادة هيكلة سوق الأسهم السعودية، والتركيز على تحويله من سوق «مضاربة» إلى سوق استثمارية بشكل يحفظ توازن السوق.
وعلى رغم اتفاق الاقتصاديين الذين تحدثت إليهم «الحياة» على ضرورة إعادة هيكلة السوق، إلا أراءهم تباينت حول السبب الرئيسي وراء تذبذب السوق وتكبد المساهمين لخسائر تجاوزت تريليون ريال خلال هذا العام فقط.
وقال الكاتب الاقتصادي الدكتور عبدالحفيظ محبوب إن سوق الأسهم تسير في اتجاه يتماشى مع طبيعة وجوانب الاقتصاد السعودي، فلا يكاد يكون هناك رابط بينهما، وتوجد الكثير من الأسباب وراء تراجع المؤشر بصورة غير منطقية، منها أن غالبية المساهمين في السوق من صغار المساهمين، وهم المسيطرون عليه، لذلك فإن أي معلومة أو إشاعة، يترتب عليها تحرك السوق وفق سياسة «التبعية»، وهي قاعدة معروفة اقتصادياً تدل على اتجاه غالبية المساهمين للبيع وبأي سعر، ومن هنا فإن تأثيرها على السوق يكون كبيراً جداً».
ويواصل محبوب الحديث معدداً أسباب تذبذب المؤشر: «أعتقد أن هناك أسباباً أخرى لانهيار السوق بهذه الصورة، مثل تسجيل هروب لرؤوس أموال أجنبية ومحلية من السوق، في محاولة للاستفادة من الفرص الاستثمارية الناجمة عن تداعيات الأزمة العالمية، إذ هبطت قيم أسهم بعض الشركات العالمية بنسبة وصلت إلى 90 في المئة»، مشيراً إلى أن ذلك أثر بشكل كبير في أسهم الشركات القيادية في السوق، لنقص السيولة.
ويطالب بضرورة إعادة هيكلة سوق الأسهم السعودية، مع التركيز على تحويله من سوق «مضاربة» إلى سوق استثمارية بنسبة تحفظ توازن السوق، إضافة إلى وضع ضوابط للحد من اتجاه المصارف إلى تسييل المحافظ بصورة كبيرة، خصوصاً أن تسييل المحافظ بشكل مبالغ أسهم في تعزيز انهيار السوق في شباط (فبراير) 2006».
من جانبه، قال عضو جمعية الاقتصاديين السعوديين عبدالحميد العمري، أن: «القرارات غير المدروسة وفي مقدمها طرح الكثير من الشركات للاكتتاب بشكل مبالغ فيه لسحب السيولة أثر بشكل كبير في السوق، والدليل على ذلك أن الاكتتابات التي تمت من دون علاوة إصدار سجلت خسائر وبنسبة وصلت خلال هذا العام إلى 35 في المئة، على رغم أن المفروض أن تكون درجة المخاطر فيها أقل».
وأضاف: «حتى الآن تكبد المساهمون ما يقارب من تريليون ريال في عام، وهذه النسبة مؤشر خطير، ودليل على أن السياسات المتبعة لتنظيم السوق غير مجدية، ومعتمدة على سياسة العرض والطلب التي لم تعد موجودة في السوق أصلاً».
وحض العمري على ضرورة أن تتدخل الحكومة عن طريق ضخ سيولة مالية بطريقة مباشرة أو غير مباشرة في الشركات الاستثمارية لإعادة التوازن إلى السوق، لأن الوضع الحالي يتلخص في وجود نحو 70 شركة، معروضة بأقل من قيمها كثيراً، وهذا لا يتفق مع قوة ومتانة الاقتصاد السعودي». وعاد العمري ليشرح أسباباً أخرى لانخفاض السوق، قائلاً: «هناك حال من الهلع يعيشها المساهمون بصورة جعلتهم لا يفرقون بين سهم لشركة قائدة أو لشركة صغيرة، فجميع الشركات أصبحت في سلة واحدة».

اشراقة قلم

23-11-2008, 02:14 PM

http://www.viafy.com/uploads/bbf94b3dca.gif (http://www.viafy.com)

bhkhalaf

23-11-2008, 04:04 PM

http://www.viafy.com/uploads/bbf94b3dca.gif (http://www.viafy.com)

drawFrame()
وجزاك كل خير وبارك فيك أختي الفاضلة إشراقة قلم

تحياتي وتقديري

bhkhalaf

23-11-2008, 05:16 PM

آراء وتصريحات الخبراء ليوم 23 نوفمبر ...وما زال السوق يسبح في الدماء (محدث)

مباشر

الاحد 23 نوفمبر 2008 5:05 م

http://www.**************/TDWL/images/spacer.gifhttp://www.**************/TDWL/images/spacer.gifذكرت جريدة الحياة حول أن السوق في حاجة إلى التحول من «المضاربة» إلى «الاستثمار» (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305011&src=G)قال الدكتور عبدالحفيظ محبوب إن سوق الأسهم تسير في اتجاه يتماشى مع طبيعة وجوانب الاقتصاد السعودي، فلا يكاد يكون هناك رابط بينهما، وتوجد الكثير من الأسباب وراء تراجع المؤشر بصورة غير منطقية، منها أن غالبية المساهمين في السوق من صغار المساهمين، وهم المسيطرون عليه، لذلك فإن أي معلومة أو إشاعة، يترتب عليها تحرك السوق وفق سياسة «التبعية»، وهي قاعدة معروفة اقتصادياً تدل على اتجاه غالبية المساهمين للبيع وبأي سعر، ومن هنا فإن تأثيرها على السوق يكون كبيراً جداً».

ويواصل محبوب الحديث معدداً أسباب تذبذب المؤشر: «أعتقد أن هناك أسباباً أخرى لانهيار السوق بهذه الصورة، مثل تسجيل هروب لرؤوس أموال أجنبية ومحلية من السوق، في محاولة للاستفادة من الفرص الاستثمارية الناجمة عن تداعيات الأزمة العالمية، إذ هبطت قيم أسهم بعض الشركات العالمية بنسبة وصلت إلى 90 في المئة»، مشيراً إلى أن ذلك أثر بشكل كبير في أسهم الشركات القيادية في السوق، لنقص السيولة.

ولنفس الجريدة وحول أن النظام المصرفي السعودي أقرب حلاً للأزمة المالية وأميركا سبب الكارثة (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305005&src=G)قال وزير اقتصاد ولاية بادن فورتمبرغ الألمانية إيرنست بفستر أن النظام المصرفي السعودي يتمتع بالقوة، وأنه قد يكون حلاً جزئياً للأزمة المالية الحالية التي يعيشها العالم الآن، مشيراً إلى أن الأزمة تقتصر على القطاع المصرفي فقط، وأن قطاع صناعة السيارات تضرر أكثر من المصارف العالمية.

وتابع قائلاً: «إذ استمرت البنوك السعودية في المحافظة على توازنها ومكاسبها، حين ذاك يمكن القول أن تطيبق النظام المصرفي السعودي في أوروبا قد يكون حلاً جزئياً للأزمة المالية التي يعيشها العالم، ولا شك أن السعودية بلد بالغ الأهمية على مستوى العالم، ويكفي التذكير بأن المملكة كانت البلد العربي الوحيد الذي شارك في القمة الاقتصادية الأخيرة، وهو أمر يعكس الثقل الاقتصادي للمملكة، ولكن كما ذكرت فإن حل الأزمة العالمية لن يتحقق إلا بتكاثف عالمي».

ولموقع اليوم الإلكتروني وحول أن طرح أسهم شركة الخريف في سوق المملكة بعد اعتمادها بشكل نهائي (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304981&src=G)قال بدر بن عبدالرحمن الدليمي مدير عام الموارد البشرية بالشركة تعتبر الخريف اسرة تجارية منذ اكثر من خمسين عاما ومن اقدم الصناعيين في المنطقة الذين اضافوا الكثير لوطنهم ولصناعتهم وشركة الخريف للبترول هي احدى شركات المجموعة ولدت من رحم المجموعة فكانت بداية كقسم صغير ثم تطورت الى ماهي عليه الآن واصبحت شركة قائمة بذاتها مستقلة في اعمالها، وبدأت عملها في بداية التسعينيات بشكل صغير وانتشرت في الكثير من دول العالم.

وعن مدى انتشار شركتكم وما نوع هذا الانتشار؟ قال ـ هناك الكثير من فروعنا المنتشرة حول العالم فهناك مشاريع كبرى في السودان وليبيا والقاهرة وهنالك مركز للتدريب بالكامل بما يتعلق بالبترول في الاسكندرية بمصر وفرعنا في الكويت يضم ما يقارب الـ200 موظف يعملون في مشاريع خدمات النفط والآن متواجدون منذ ما يقارب السنة في اندونيسيا وماليزيا ولدينا مركز عمليات في موسكو روسيا ومكاتب تطوير هندسي في هيوستن وشنغهاي وجار العمل في التوسع ببعض دول العالم.
وفي الجزيرة علق المحاسب القانوني الدكتور محمد فداء بهجت (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304957&src=G)على هذه أحداث السوق قائلاً: (من خلال خبرتي في فحص الغش والاحتيال أقولها وبكل صراحة: السوق متحكم فيه تحكم كامل من محافظ ضخمة بهدف مضاعفة أموالها على حساب البسطاء من الناس وأصحاب رؤوس الأموال الضعيفة) ونفى الدكتور بهجت أن يكون النزول مدفوعاً بالأزمة وقال: قد يكون للأزمة تأثير نوعاً ما، ولكني أثق بأنها استغلت كما استغل غيرها من الأخبار لتحقيق أهداف ربحية لبعض المحافظ، وإلا فما هو تفسير أن ينخفض السوق بالنسبة الدنيا على الرغم من ارتفاع الأسواق الأمريكية بأكثر من 5% البارحة!

وعن الحل، قال الدكتور محمد: لا يوجد حل جذري لهذه المشكلة سوى بتشكيل لجنة مستقلة عليا لإجراء تحقيق جنائي وإعادة هيكلة السوق بالكامل وإعادة الأموال لأصحابها، وإلا فإن الحال سيبقى على ما هو عليه حتى إشعار آخر.
ونفى الخبير الاقتصادي الأستاذ أنس بن محمد الزمام (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304957&src=G)أن تكون أحداث السوق أمراً طبيعياً لتبعات الأزمة وقال: الآن سابك عادت لأسعارها في عام 2003 وهي لم تحقق في ذلك العام سوى 6 مليارات كصافي ربح، فهل ستنخفض أرباحها بفعل الأزمة أكثر من 75%، وأضاف الأستاذ الزمام: أعتقد أن الأزمة أزمة ثقة، وخصوصاً من صغار المتداولين الذين فقدوا ثقتهم بالسوق كاملاً، كيف نرى شركات ضخمة تتداول دون سعر اكتتابها!
وعن ارتباط السوق السعودي بالأسواق العالمية، قال الزمام: ليست هذه هي الحقيقة المطلقة، مؤشر الداو جونز لم يخسر منذ بداية العام سوى 35% والمؤشر في السوق السعودي فقد أكثر من 55% على الرغم من أن أمريكا هي مصدر الأزمة والشركات هناك تعاني من خطر الإفلاس بل إن بعضها أفلس بالفعل، وهو أمر غير موجود في سوقنا.
وفي الرياض يقول الدكتور سفر بن حسين القحطاني الاكاديمي الاقتصادي بجامعة الملك سعود (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304869&src=G)، إنه رغم تأثر جميع أسواق المال العالمية سلباً بالأزمة المالية ومنها السوق السعودي، إلا أن سوق المملكة المالية تأثرت بشكل غير مبرر، حيث هبط مؤشرها بشكل حاد قد يفوق معه تأثر مؤشرات البورصات العالمية التي تعيش الأزمة على أرض الواقع.
وبنهاية تداول يوم الأربعاء الماضي تكشف الأرقام اليومية التي تنشرها (تداول)، أن القيمة السوقية للأسهم السعودية انخفضت بنهاية تداول يوم الأربعاء الماضي، إلى 933 مليار ريال، وان السوق خسرت خلال العام الحالي 2008م، ما يزيد عن 55% من قيمتها السوقية. وتوضح الأرقام التاريخية للأسهم، أن أكثر من تريليوني ريال من قيمة أسعار الأسهم، تبخرت عند المقارنة مع القيمة لسوق الأسهم أثناء انهيار فبراير 2006م، والبالغة ثلاثة تريليونات ريال، وستكون الخسارة اكبر عندما يؤخذ بعين الاعتبار الشركات الجديدة التي طرحت للاكتتاب بعد انهيار فبراير 2006م والتي تصل إلى قرابة 60 شركة.
وعاد القحطاني إلى القول: «هذا الهبوط قد يكون نتاج أزمة تخوف يعيشها المساهمون والمتداولون في سوق الأسهم السعودية، الذين أقبلوا بشكل غير مسبوق على عمليات البيع والخروج من السوق، متخوفين من تأثيرات قد تلحق بسوقهم نتيجة هذه الأزمة في ظل صمت مطبق مارسته الجهات المعنية عن مدى علاقتها بالأزمة في بدايتها وتأثر استثماراتها، خصوصاً كبرى الشركات والبنوك».
وأشار إلى أن ما يحدث في سوقنا غير مبرر، وهو أزمة ثقة وتخوف وتأثيرات نفسية يعيشها المتداولون وأصابوا بعضهم بهذه العدوى، مستدركاً بقوله: «جميع شركاتنا أكدت أن ليس ثمة علاقة بينها وبين هذه الأزمة وأن استثماراتها لم تتأثر بشكل مباشر أو غير مباشر بهذه الأزمة أو بالمؤسسات المالية العالمية المتعثرة».
وفي جريدة الوطن صنف المدير العام لشركة المعلومات الائتمانية (سمة) نبيل المبارك (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304849&src=G)، المتداولين في سوق الأسهم إلى أنهم على حالين، وقال هناك " أفراد يعتريهم الهلع الواضح نتيجة تجاوز خسائرهم مستويات 70% من مدخراتهم " ، والفريق الثاني الشركات الاستثمارية والتي وصفها " بأنها في حالة تخبط، في محاولاتها الأخيرة لتغطية خسائر صناديقها أو تحقيق مكاسب من خلال النهج المضاربي ".
وخشي المبارك وهو إعلامي اقتصادي، أن يتواصل انهيار المؤشر ليكشف عن مرحلة أسوأ من الحالية، في ظل عدم توجه مجالس إدارات الشركات إلى مزيد من الشفافية والتخلي عن سياسة الصمت وتوضيح تداعيات الأزمة العالمية على أنشطتها .
أوضح عبد العزيز الحوشاني (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304850&src=G)محامي شركة بيشة الزراعية (http://www.**************/TDWL/Companies/ComWatch.aspx?ComID=119)لـ"الوطن" - بعد فشل انعقاد جمعتها لعدم اكتمال العدد - أن الجمعية المقبلة ستعقد بمن حضر، متمنيا في الوقت ذاته حضور مساهمي الشركة للمشاركة في صنع القرار.

تعليقا على قرار ساما بخفض أسعار الريبو الى 3% والاحتياطي الالزامي للبنوك الى 7%، أوضح جون سفاكياناكيس كبير الاقتصاديين بالبنك السعودي البريطاني"ساب (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305418&src=M230)" – في حوار له مع قناة العربية اليوم – الى انه لم يكن امام ساما بدائل اخرى وهذه الخطوات من شانها تحفيز عمليات الاقراض بسوق الائتمان.
ويرى ان مسالة السيولة تحل بشكل تدريجي وببطء ، متوقعا خطوات مشابهه خلال المرحلة المقبلة متى كانت الحاجة لذلك.
وأكد على ان الاقراض بين البنوك السعودية او المحلية لا يواجه ازمة ثقة ولكن كانت المشكلة هي الطلب المتزايد على الاقراض.
واعتبر جون هذه القرارات صحيحة وتمت في الوقت المناسب.
فيما قال بشر بخيت رئيس مجموعة بخيت الاستثمارية (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305418&src=M230)- في حوار له مع القناة ذاتها- :" إن القرارات التى يتخذها البنك المركزي أو ساما بالمملكة بتخفيض سعر الفائدة والاحتياطي الإلزامي هي قرارات هامة جداً وتدعم السيولة وتؤثر في الحركة الاقتصادية في الأوضاع العادية أو المتراجعة، أما الوضع الحالي فلا اعتقد تأثيرًا كبيرًا لمثل هذا القرار على المدى القصير والدليل أن أسعار الفائدة بالولايات المتحدة وصلت في بعض الأحيان إلى صفر وما زال الوضع سيء ".
ولا يتوقع بخيت على المدى القريب أن هذه القرارات ستؤثر كثيرًا في تقوية الاقتصاد أو السوق السعودي في الوقت الحاضر.

اما عن احوال السوق وحمام الدم الذى تعرض له السوق أمس ويستكمله اليوم،أكد الدكتور فهد بن جمعة –الكاتب الاقتصادي والمحلل المالي- أ (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=304588&src=M181)ن سوق الأسهم السعودي يعيش أزمة حقيقية مخالفة حتى لاتجاهات البورصات العالمية، حيث وبينما نرى أن داو جونز ترتفع نجد سوقنا ينخفض بالنسبة الدنيا، هذا وبالإضافة إلى أن السوق السعودي يعاني أزمة سيولة فهو أيضا يعاني أزمة ثقة، منوها على أن كل المؤشرات تدل على مدى مأساة هذا السوق، وذلك في حوار خاص بـ "راديو مباشر" أمس.
وأضاف بن جمعة: أنا اعتقد أن سوقنا أصبح يغرد خارج السرب فهو ينخفض بنسب أعلى من أي نسب في العالم، هذا من ناحية، ومن ناحية أخرى نجد أن سوقنا قد أهمل من قبل الدولة والمؤسسات الحكومية بخلاف ما حدث في العديد من الأسواق الأخرى، سواء في الخليج أو حتى في الدول الأخرى العالمية تدخلت في السوق المالي تدخلت في سوق الأسهم على مستوى الخليج.
مشيرا إلى أن هذه تعتبر مأساة ولابد أن يكون هناك حل لهذا السوق لأنه السوق صبح الآن في منطقة حرجة وخطيرة لو استمر هذا الانحدار إلى ما تحت ال4 آلاف ماذا سوف تصبح حالة السوق بعد ذلك.
وأكد جمعة أن هناك بعض الحلول التي تم طرحها من قبل المحللين والخبراء لإنقاذ السوق والتي منها: السماح للشركات بشراء أسهماها وما يسمى بشراء أسهم الخزينة، وإنشاء صندوق توازن يقتنص الفرص ويدعم الثقة بالسوق، وتقديم تسهيلات أكبر للمؤسسات والصناديق والأجانب، وإعلان هيئة السوق عن المحافظ التي تعرض ملايين الأسهم للبيع، وتشكيل فريق لإدارة الأزمة المالية الى آخر تلك الآليات ، شيرا إلى أن هذه هي الآليات الصحيحة في السوق السعودي، فالسوق يحتاج كل هذه الإدوات لمساعدته.. السوق يحتاج إلى سيولة، ويحتاج إلى إعادة الثقة، والسوق أيضاً يحتاج إلى تدخل بالنظر في التذبذب مما قد يخفض التذبذب للأسفل إلى 5% بدلا من 10% ويرفع السقف الأعلى 15% .. هناك عدة إجراءات ممكن القيام بها لإعادة الثقة في هذا السوق لأن السوق يتجه اتجاها هبوطيا وهذا يمثل خطر السوق فقد ينتهي السوق إلى أن يغلق نفسه دون أن تغلقه أي جهة رسمية .. لذا هذه الاصلاحات كلها جميعا مطلوبة.
ويقول بن جمعة: انظر الى الكويت كان الكثير كان يعتقد أن إيقاف السوق في الأسبوع اللاحق سوف يكون سلبيا ولكن ما حدث هو العكس ..لماذا لأن الدولة لم تتوقف فقط عند ايقاف السوق وانما ادخلت اصلاحات أخرى وهذه القرارات الاصلاحية هي التي أعادت الثقة الى السوق وكل الاصلاحات التي تكلمت عنها هي أشياء يتطلبها السوق السعودي وفي أمس الحاجة لها.
وأكد بن جمعة أن ضخ السيولة لابد وأن يكون عن طريق الحكومة ومؤسساتها، حيث إن القطاع الخاص أو الافراد خائفين من السوق لأنهم لا يعلمون المستقبل وليس لديهم المعلومات الكافية عن السوق أو حتى مستقبل تلك الأزمة، والذي تتوافر لديه المعلومات هي الدولة أى الحكومة كذلك الصناديق السيادية لأن لديها معلومات وتقرأ المستقبل جيدا .. وتعرف كيف تدخل في الشركات الجيدة والانتقائية وتساعد على شراء الأسهم الجيدة حتى تقود السوق إلى أعلى وتشجع وتساعد في تحفيز الاشخاص على الشراء بدل من البيع، وهذه هي الطريقة الأفضل في السوق السعودية أما ان يترك السوق لأوامر العرض والطلب فلن تفلح لأن الآلية غير متوفرة والسوق في حالة من التشويه يجب تصحيحها.
وذكر جمعة أن السوق بهذا الوضع سائر نحو المجهول وعدم اليقين، فشركة كسابك اسعارها اليوم كما أسعارها في الاربعينات وهو امر خطير وحتى مستقبل الشركة غير معلوم فاسعارها اصبحت خيالية لكن لا زال هناك تخوف من المستقبل، وتساءل اذا كانت هذه الشركات هشة ومن السهل ان تنحدر بشكل سريع من 200 ريال الى هذا المستوى؟
وطالب جمعة بضرورة التحرك لاعادة الثقة بعد ان فقد المستثمر الثقة بالسوق ومن الصعب اعادتها، مؤكدا على ان المملكة قد تاخرت في دعم السوق تاخرا كبيرا والان لديها خيارين: الاول ان تدفع الى الاستثمار بالسوق وبمبالغ اكبر والثاني ان تحمل المجتمع والافراد خسارة وتكاليف باهظة.
وأوضح جمعة ان الاسعار اذا ما تراجعت لادنى من هذه المستويات سيتوقف التداول كون الافراد سيتوقفون عن البيع والشراء وستصبح وقتها مأساة كون من اشترى سهم بـ 100 ريال لن يبيع بـ 10 ريال وكذلك المشتري لن يرغب في الشراء لانه لا يدري عن مستقبل السوق فقد يحدث تراجع اخر او قد يتعرض لكارثة لذا فالتخوف يشمل البائع والمشتري ، مشيرا إلى أنه لا يستطيع احد سواء كان مؤسسة او فرد ان يرفع هذا السوق الا اذا كان بدعم قوي من الدولة.
وأكد على انه عندما يقف السوق بنفسه فهذه كارثة حقيقية وقد يطول مداها لان توقف السوق طبيعيا يعني ان السوق قد استسلم وليس لديه القدرة على اعادة النشاط مرة اخرى بالتالي فهو يعكس خللا بالسوق لكنه اذا ما توقف بناء على قرار حكومي او حكم قضائي –كما حدث بالكويت- فهو وضع مختلف لان هدفه اصلاح السوق واعادة قوته ونشاطه اليه، بالتالي يعتبر جمعة هناك فرق شاسع بين الحالتين.
وعن تراجع الراجحي سابك وسامبا وقدرتها على قيادة السوق واستعادة قوتها مرة اخرى، قال جمعة: بكل صراحة لا ادري ، اذا استمر الوضع الحالي سيتشائم جميع المتداولين كون الوضع الان لا يبشر بخير ، ففي ظل الازمة المالية والركود الاقتصادي وعدم تدخل الجهات المسئولة بالسوق وتبراءها منه والتزامها الحياد بالتالي فالتشائم بقطاعي المصارف والبتروكيماويات سيكون مخيف لانه لا يدري لماذا لم تقم الجهة المسئولة بالتدخل في السوق حتى ولو من خلال تطمينات مستمرة ان لم يكن ماديا.
وتعليقا على تصريح الرئيس الامريكي اوباما بانه اذا لم يحدث تحرك سريع حيال الازمة سيفقد ملايين من المواطنين وظائفهم، أيد جمعة هذا التصريح ، مشيرا الى انه اذا لم يتم ضخ اموال بالاسواق المالية فهذا يمثل خطرا عليها سواء كانت عالمية او خليجية وخاصة دول الخليج معتبرا ان عدم الاسراع في الحركة سيؤدي الى الاسراع في الركود الاقتصادي ويؤثر على اسعار النفط عالميا.
وأكد جمعة ان فشل قمة العشرين كان له اثرا سلبيا على اسواق المال والنفط ، مشيرا الى عدم وضوح الرؤية بالنسبة لحلول او مواجهة الازمة المالية.
وعن دور الخبراء والمحللين في مثل هذه الازمة، أدرف: نحن ندعو من خلال شاشات التليفزيونات لكن يبدو ان احد لا يستمع لنا او اننا مهمشين وكأن كلامنا ليس له علاقة بهذا الموضوع او ان ليس لدينا رؤية اقتصادية للتعامل مع الوضع الحالي.

وحول الخسائر الجسيمة التى تكبدها مؤشر السوق السعودي أمس ومع استمرار الانهيار والانزلاق في مستهل التداولات اليوم، كان لعدد من المحللين آراء يظهر بينها شيء من التباين، حيث وفي حين يرى بعضهم أنها دليل على ان السوق ذاهب إلى قاع جديد، يرى آخرون أن ذلك سيؤدي إلى ارتداد المؤشر قريبا، كما أنه يؤكد على أن هناك اهتمام استثماري وإن كان على المدى البعيد، مدللين على ذلك بالصفقة التي تم فيها شراء 5 ملايين سهم من أسهم مجموعة سامبا.
وفي هذا الصدد أشار محمد العمران عضو جمعية الاقتصاد السعودية (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305498&src=M230)- قناة cnbc عربية اليوم – الى ان الاسبوع الحالي بدأ بداية مخيبة لآمال كثير من المتداولين وأدى الى نوع من اليأس والإحباط لدى العديد من المستثمرين.
وأضاف: السوق أمس تذبذب في نطاق واسع ضمن مسار هابط وتراجع بأكثر من 9% تقريبا بخسائر 449 نقطة عند مستوى 4430 تحت مستويات الدعوم التى تم وضعها عند 4770 و 4500 نقطة.
وتابع: المؤسف ان معظم الشركات المتداولة بالسوق اغلقت بالنسب الدنيا المسموح بها وتحديدا الشركات القيادية والتى سجلت قيعان جديدة وهو ما يوضح الضغط الذى تعانيه هذه الشركات والتى بدورها تضغط على السوق من خلال عمليات تسييل المحافظ أو ما يعرف بالتسهيلات الائتمانية والتى تلعب دورا كبيرا الان في الضغط على الشركات القيادية واعادتها الى قيعان عام 2003 و2004.
وأكد العمران انه طالما أن الشركات القيادية تضغط على السوق قيبقى الوضع غير واضح للسوق.
وألمح العمران لوجود فرص بالسوق خاصة بالنسبة للشركات التى انخفضت عن قيمتها الاسمية والدفترية لكن اذا ما قارنا هذا بالدول المجاورة نجد ان الصورة بهذه الاسواق اسوأ مما عليه السوق السعودي لكن كبار المستثمرين والمضاربين تلقوا ضربات موجعة وتجاوزت خسائرهم نسبة الـ 100% وبعضهم وصل الى 140 % لذا فاقتناص الفرص خجول.
فيما أوضح ان الصورة غير واضحة ويشوبها نوعا من القلق والخوف الكبير لدى المتداولين من ان السوق يسبح في المجهول ويبحث عن القاع ولكن السؤال الذى يسأله الجميع الان هو أين القاع؟
وتخوف العمران من ان خروج كبار المستثمرين الاستراتيجين من السوق يعني ان السوق سيواجه مشكلة عدم وجود صناع للسوق عندما يصل حتى الى القاع. بالتالي سيدخل السوق في أزمة.
وتعليقا على تداولات اليوم، قال العمران: السوق ما زال في حالة من الخوف والبيع العشوائي وفي المسار الرئيسي الهابط ويبحث عن قاع وتمنى ان يصمد السوق على المدى القصير عند مستوى دعم 4200 نقطة واذا ما تمكن من الثبات فوقه سيعطيه موجة صاعدة لكنه لا يعني الخروج تماما من الموجة الهابطة.
وذكر ان الثبات الحقيقي بالسوق سيتحقق باستقرار النفط والازمة المالية والائتمانية العالمية وعدم حدوث افلاسات لمؤسسات مالية كبرى بالعالم او شركات صناعية كبرى.
في حين أشار بشر بخيت رئيس مجموعة بخيت الاستثمارية (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305498&src=M230)- في حوار له مع قناة العربية اليوم- الى ان السوق امس تشبع نزولا قريبا من الحد الاقصى بنسبة 9.2%، مشيرا الى ان الاسواق العالمية اصبحت المحرك الرئيسي لاقتصاديات واسواق المال بالدول الناشئة.
واعتبر بخيت تراجع السوق خلال المرحلة الاخيرة هو رد فعل طبيعي لتراجعات الاسواق العالمية لكن الاساس الاقتصادي موجود، ويرى أن أهم الوسائل للخروج من المأزق الذي وقعت فيه دول المنطقة في هذا الفترة هي تحريك عامل الاقتصاد الداخلي او التنمية الاقتصادية الداخلية حكومية كانت او خاصة بوجود الاحتياطيات الكبيرة الت ىتم تخزينها خلال السنوات الماضية من جراء ارتفاع اسعار النفط والتى يمكن استخدامها تدريجيا لدفع عجلة الاقتصاد داخليا حتى يتعافى الاقتصاد العالمي، مؤكدا على فك الارتباط بين الاقتصادات الخليجية والاقتصاد العالمي بات امر صعب جدا.
ونوه محمد الشميمري ـ محلل مالي (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305498&src=M230)ـ في تصريح لجريدة الاقتصادية السعودية اليوم على أن "هناك تسييلا (إجباريا) في كثير من القروض التي تتعلق بسوق الأسهم… ربما قلة السيولة وارتفاع المخاطر تؤدي إلى تحفظ البنوك في الإقراض". ويزيد أن "الأصول التي كانت تقبل في السابق كتغطية للقروض تغير وضعها الآن .. والقروض التي تغطى بالعقار لا تقبل فما بالك في الأسهم"، وهو يؤكد أن "هذا التغير الائتماني مع عدم توافر السيولة ألقى بظلاله على سوق الأسهم".
وهو يرى أن دلالة صفقة مثل شراء خمسة ملايين سهم من سامبا في جلسة أمس، هو أن "هناك مبالغة في تراجع السوق... خاصة أن سعرها (62 ريالا) بعيدا عن السعر السوقي (كان السعر في تلك اللحظات 52.5 ريال تقريبا). وزاد "لا شك أننا قريبين من أي وقت مضى للقاع... لكن فنيا ربما يلامس المؤشر (المستوى) 3800 نقطة".
ويذهب إلى أنه "مادام هناك صفقات من هذا النوع... إذا هناك من هو مهتم بالاستثمار بعيد الأجل"، لكنه يؤكد أن التراجع الكبير في سوق الأسهم السعودية يعد نتاجا لترقب تداعيات المخاطر الائتمانية "... تلك المخاطر أصبحت كبيرة، وسياسة البنوك أصبحت أكثر تحفظا... أكثر بكثير مما كانت عليه حتى وقت قريب".
ويرى صالح الثقفي ـ محلل فني (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305498&src=M230)ـ أن المؤشر "يستحق الارتداد في أقرب فرصة"، وأن ما يحدث في السوق ناتج عن "حالة توتر شديدة". وزاد أنه "من السهل توقع ارتداد لمن يراقب السوق ... الارتداد مستحق"، لكنه يرى أن السؤال الأكثر تأثيرا في مسار المؤشر "هل تتغير الظروف المحيطة التي جعلت الناس يبيعون"، رغم أنه يؤكد أن البورصة السعودية "في مستويات مناسبة (حاليا) لحمايتنا.. ليس هناك خطورة أكثر من ذلك".
ويرى أن تصفية عديد من المحافظ منطقي من الناحية النظرية إذ إن "العالم عاش يومي الخميس والجمعة وضعا صعبا، فقد كانت هناك أخبار سيئة.. تراجع (سعر) البترول، حدثت مشكلات، الأمريكيان لم يحسموا أمورهم (الاقتصادية)، مستوى الخوف لم يتراجع..."، إضافة إلى "صمت" الجهات المختصة، و"ليس هناك من يقوم بدور المستشار العام... إما أنها بالغت في السوق في الفترة الماضية، أو أنها (تستحق التراجع بهذه الصورة).
وأكد تركي فدعق المحلل المالي لجريدة الشرق الأوسط (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=305498&src=M230)أن عمليات البيع الكثيفة لم تقابلها عمليات شراء جيدة مما أسهم في فقدان السيطرة على السوق، في وقت لعبت الحالة النفسية دورا كبيرا في التخلي عن المراكز الاستثمارية خوفا من زيادة الخسائر.
وبين فدعق أن المؤشرات المالية بدأت تدعم نفسها خلال الأيام المقبلة، في وقت يجب أن يكون هناك دور فعال للصناديق الحكومية في الأسواق المالية لأنها المستثمر الأكبر في هذه الأسواق