الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 3 ذو القعدة 1429 هـ الموافق 1 نوفمبر 2008 م

[سعد الجهلاني]

http://www.viafy.com/uploads/2531d32ffa.jpg (http://www.viafy.com)

[سعد الجهلاني]

مع إعادة البنوك تقييم أنظمة وإجراءات المخاطر
القروض الاستهلاكية وبطاقات الائتمان تتراجع إلى 187.3مليار ريال في النصف الأول من العام الحالي

الرياض - خالد العويد:
استمرت القروض الاستهلاكية التي تقدمها البنوك المحلية في الانخفاض عن معدلاتها القياسية المسجلة في الربع الثالث من العام الماضي، ووصلت بنهاية الربع الثاني من العام الحالي 2008م، الى 178.9مليار ريال.
وهذا ثالث انخفاض، يسجل بعد الرقم القياسي لحجم القروض الاستهلاكية الذي حدث في الربع الثاني من عام 2007م والبالغ 185.4مليار ريال.

ويعزى الانخفاض إلى إعادة البنوك في العام الحالي،تقييم أنظمة وإجراءات إدارة المخاطر في ضوء ضوابط التمويل الاستهلاكي، التي أصدرتها مؤسسة النقد قبل عامين، بهدف إيقاف الصعود الحاد للقروض الشخصية بمستويات سريعة، مما يؤدي الى حدوث مشاكل بين المقترضين والبنوك، لعدم قدرة البعض على الوفاء بالتزاماته.

واشترطت الضوابط عدم تجاوز المدفوعات الشهرية الإجمالية للمقترض مقابل إجمالي قروضه بما في ذلك ديون بطاقات الائتمان ثلث صافي راتبه الشهري، كما ألزمت الضوابط البنوك بتخفيض حجم ومدة القروض الشخصية الممنوحة لعملائها بحيث لا تتجاوز مدة القرض 60شهرا (خمس سنوات) بدلا من 120شهرا (10أعوام). وبحجم يراوح بين 15و 17ضعف الراتب الشهري بدلا من 27ضعفا كما كان في السابق

كما يعزى الانخفاض في القروض الاستهلاكية إلى تكبد المواطنين خسائر في سوق الأسهم المحلية، دفعتهم إلى التوقف عن محاولة الحصول على قروض جديدة، خاصة أن بعض الدراسات تشير ان بعض القروض توجه في السابق نحو المضاربة في سوق الأسهم، بهدف تحسن الدخل والحصول على مكاسب سريعة.

وأوضحت الإحصائيات الحديثة التي أصدرتها مؤسسة النقد العربي السعودي ان إجمالي قروض بطاقات الائتمان بنهاية الربع الثاني من العام الحالي 2008م، انخفض للمرة الثانية في العام الحالي، وصولا الى 8.4مليارات، وبذلك يكون مجموع القروض وبطاقات الائتمان قد تراجع بنهاية الربع الثاني من العام الحالي الى 187.3مليار ريال مقارنة مع 187.7مليار ريال في الربع الاول من 2008م.

وتنوعت مجالات القروض بشكل رئيسي بين التمويل العقاري وبلغ 15.6مليار ريال ومجال شراء السيارات وبلغ 37.7مليار ريال في حين وضع مبلغ 125.6مليار ريال تحت مسمى قروض لمجالات أخرى.

ويلاحظ ان مجالي العقار وشراء السيارات يستحوذ على نسبة 30% من إجمالي القروض الاستهلاكية.

ويرى الاقتصاديون أن زيادة القروض في اقتصاديات الدول المنتجة يكون إيجابياً لكونه يرفع القاعدة الإنتاجية ومستويات الدخل للمصانع، ويؤدي إلى ارتفاع الفرص الوظيفية المتاحة، بعكس الاقتصاديات المستوردة التي تعتمد على الخارج حيث يؤدي ذلك إلى زيادة الاستيراد والتضخم، حيث يلجأ البعض إلى الاقتراض لتأمين كماليات الحياة والبذخ والصرف غير المبرر.

وبالنسبة لفترات الاستحقاق للقروض الشخصية فان 123.3مليار ريال مصنفة تحت الأجل الطويل، أي أكثر من ثلاث سنوات، في حين يصنف مبلغ 39.7مليار ريال تحت الأجل المتوسط الذي يتراوح من سنة واحدة الى ثلاث سنوات، ويبلغ مجموع القروض المصنفة تحت مسمى الأجل القصير نحو 24.2مليار ريال حيث تتراوح فتراتها من سنة واحدة واقل.

[سعد الجهلاني]

البطحي ل"الرياض": 70% من بوفيهات الطرقات السريعة تجاوزت الاشتراطات الصحية
إلزام محطات الوقود بتخصيص عامل لتنظيف المصليات و 600ريال عقوبة التجاوزات

الرياض - علي الرويلي:
ألزمت أمانة منطقة الرياض محطات الوقود في الطرقات السريعة بتخصيص عامل لتنظيف المصليات، وفرضت عقوبة 600ريال لمن يتجاوز التعليمات في كل زيارة ميدانية.
وكشفت "الأمانة" عن تجاوزات صحية خطيرة داخل صالات إنتاج يمارسها وافدون في بوفيهات ومطاعم محطات الوقود في الطرقات السريعة.

وجندت الأمانة 3إدارات (صحة البيئة، النظافة، الراحة والسلامة) لمسح المرفقات الخدمية في محطات الوقود، وشكلت فرقا رقابية لحصر التجاوزات الصحية في تلك المنشآت الواقعة ضمن نطاق الطرقات السريعة في مدينة الرياض.

ووفقا للمهندس سليمان بن حمد البطحي المدير العام للإدارة العامة لصحة البيئة فإن 70% من البوفيهات والمطاعم في محطات الوقود التي زارتها الفرق الرقابية ضمن جولاتها الميدانية تجاوزت لائحة الاشتراطات الصحية.

وقال "سحبنا أطعمة فاسدة معدة للتسويق، وضبطنا عاملين يباشرون العمل دون حصولهم على شهادات صحية تثبت خلوهم من الأمراض الوبائية".

ولفت المدير العام للإدارة العامة لصحة البيئة عن تجاوزات صحية خطيرة يمارسها الوافدون داخل صالات الإنتاج، مع الانعدام الكلي لنظافة العاملين والمرفقات الخدمية، موضحا ان الحملة ركزت على الرقابة الصحية ونظافة دورات مياه المساجد، مشيرا إلى إن تلك المواقع تعاني من إهمال النظافة، وأصبحت مجمعا لتراكم القاذورات.

وزاد "ألزمنا محطات الوقود بتخصيص عامل لنظافة المصليات، وفرضنا عقوبة 600ريال في كل زيارة لمن يتجاوز التعليمات، وأغلقنا المنشآت المخالفة لحين تصحيح اوضاعها، ومستمرون في جولاتنا الرقابية الفجائية، ولن نتهاون في تطبيق لائحة العقوبات بحق المخالفين".

[سعد الجهلاني]

الأزمة المالية العالمية تقلص عوائد النفط بنسبة 57%
مخاوف ضعف الطلب تهبط بأسعار البترول لمستوى 64دولاراً

الرياض- عقيل العنزي:
تسببت الأزمة المالية التي تعصف بالاقتصاد العالمي منذ عدة أسابيع في تراجع عائدات النفط في الدول البترولية بنسبة 57% نتيجة إلى هبوط أسعار النفط بمقدار 83دولاراً للبرميل منذ مستواها القياسي في يوليو الماضي والذي بلغ 147.27دولاراً للبرميل.
وقال محللون نفطيون استطلعت "الرياض" آراءهم أن مخاوف ضعف الطلب المتكئة على الانكماش الاقتصادي الذي يلف اقتصاديات الدول الصناعية الكبرى وعلى رأسها الولايات المتحدة الأمريكية أذكى الوجل من احتمال مزيد من قلة الاستهلاك في العالم الصناعي الأمر الذي ضغط على أسعار النفط خلال الفترة الماضية وأعادها إلى مستويات تشكل قلقا للدول المنتجة التي كانت تبني آمالا عريضة على العوائد النفطية لرفد مصادرها المالية ودعم المشاريع الطاقوية ومن أهمها الصناعات النفطية في مجالي المنبع والمصب والتي ستساهم بدورها في تعزيز تدفق مصادر الطاقة بصورة آمنة بعيدا عن الاختناقات التي يسببها ضعف الاستثمارات النفطية وتراجع نمو الصناعات البترولية والتأثير على سير التنمية الاقتصادية بالعالم.

وأشاروا إلى أن هذا التراجع في أسعار النفط يحتم على الدول المنتجة للنفط أن تعيد النظر في سياساتها الإنتاجية وكذلك الاستثمارية لضمان عدم تأثر المشاريع سواء التي تحت التنفيذ أو تلك التي تلوح في الأفق بالأزمة المالية العالمية وخاصة فيما يتعلق بتمويل هذه المشاريع ، مبدين تفاؤلهم من أن خفض الفائدة التي أقدمت عليه عدد من الدول سوف يساهم في توفير السيولة اللازمة لتغذية المشاريع ماليا وتشجيع البنوك على تقديم مزيد من القروض طويلة الأجل وتقوية عود الشركات التي تنفذ المشاريع لاستكمالها حسب ما هو مخطط له.

ولم يستبعد المحللون من أن تقدم منظمة الأوبك على خفض آخر لإنتاجها النفطي سعيا إلى منع إغراق السوق النفطية وللحيلولة دون انهيار سعري يعتري أسعار النفط في المستقبل ربما يصعب ترميمه في ظل الأزمة المالية الحالية ويؤثر ليس على الدول المنتجة فحسب وإنما يمتد إلى الدول المستهلكة التي ستعاني في المستقبل من قلة الإمدادات النفطية في حالة توقف المشاريع البترولية وعدم بروز مشاريع جديدة تضمن انسياب الوقود الأحفوري إلى الأسواق العالمية بشكل مستقر يحقق الفائدة للمنتجين والمستهلكين ويعمل على تعزيز ودعم المشاريع الطاقوية.

من جهة ثانية استمر تدحرج أسعار النفط إلى مستوى 64دولار للبرميل لخام نامكيس القياسي وسط التداولات ليوم أمس الجمعة بعد أن وردت أنباء من أن دول الأوبك ربما أنها لن تتمكن من استكمال الخفض الذي أقرته المنظمة الأسبوع الماضي ويصل إلى 1.5مليون برميل يوميا بسبب التزام الدول المنتجة بعقود موقعة مسبقا مع مشترين يصعب الإخلال بها وإنما يعتقد بأن هذه الدول سوف تعمل على الخفض التدريجي إلا أن تقرير إدارة الطاقة الأمريكية بشأن تعديل الطلب على النفط في الولايات المتحدة بالخفض بنسبة 4.8% عن تقدير سابق بلغ 20.242مليون برميل يوميا ليصبح رقمها النهائي للطلب 19.267مليون برميل يوميا وهو مستوى يقل 8.4% عن الطلب منذ عام والبالغ 21.035مليون برميل يوميا زاد من انزلاق أسعار النفط بمقدار دولارين ليوم واحد لخام ناميكس القياسي في الأسواق الأمريكية ، كما تراجع سعر خام برنت في الأسواق الأوروبية بمقدار 2.04دولار ليصل إلى 59.94دولاراً للبرميل.

ولا تزال الآمال تحيق بمستثمري النفط من أن الأسعار سوف ترتفع خلال الأسبوع القادم مدعومة بخفض الفائدة التي ستعزز من الاقتصاديات العالمية ومن تنامي المشاريع وزيادة الاستهلاك لمصادر الطاقة والتي من أهمها النفط والغاز الطبيعي.

ومنيت أسعار المعادن النفيسة والأساس بهبوط حاد بقيادة الذهب الذي هوى بنسبة 1.7% ليبلغ سعره وسط التعاملات إلى 726دولاراً للأوقية.

[سعد الجهلاني]

اقترح إعادة النظر في تقدير الاحتياجات وتحديد الأولويات وتخصيص الاعتمادات في ميزانية الدولة.. ديوان المراقبة:
(25) ملياراً من أرصدة العُهد لم تسدد.. ونمو حسابات الأمانات (33%) خلال عام فقط

الرياض - عبد السلام البلوي:
كشف الفحص الذي أجراه ديوان المراقبة العامة للحسابات الختامية والميزانيات العمومية للأجهزة الحكومية والمؤسسات العامة وكذلك الميزانيات العمومية للشركات التي تساهم الدولة في رؤوس أموالها بنسبة معينة، كشف عن عدد من الملاحظات كان من أبرزها استمرار تضخم أرصدة العُهد فبالرغم من الجهود التي يبذلها الديوان ووزارة المالية بشأن تسوية أرصدة تلك العهد إلا أن كثيراً من الأجهزة الحكومية لاتزال مستمرة في صرف تلك العهد وعدم متابعة تسديدها في المواعيد المقررة، وقد بلغ إجمالي أرصدة العهد حسب التقرير السنوي الأخير للديوان (25.3) مليار ريال تقريباً.
وأكد الديوان في تقرير أحاله رئيس مجلس الشورى إلى اللجنة المختصة لدراسته ووضع التوصيات اللازمة عليه، أن بقاء هذا الرصيد الضخم دون تسديد يحرم الخزينة العامة للدولة من أموال كبيرة كان يمكن توجيهها لمشاريع تنموية تساهم في تلبية احتياجات المجتمع وفق أولويات خطة التنمية المعتمدة، كما شدد الديوان على قرار مجلس الوزراء المتضمن توجيه الأجهزة الحكومية بالحد من التوسع في استخدام أسلوب العهد في صرف نفقاتها والحرص على تسديد وتسوية القائم منها بانتظام.

وذكر التقرير نمو حساب الأمانات في كثير من الجهات الحكومية بالرغم من تأكيد الديوان بصفة مستمرة في تقاريره المبلغة لتلك الجهات على وجوب تسديد تلك الأمانات أولاً بأول لأنها تمثل التزاماً على الدولة للغير.

وقد بلغ إجمالي أرصدة الأمانات في نهاية السنة المالية (26-1427) (20) مليار ريال تقريباً، ويعكس نمو حسابات الأمانات (33%) خلال عام فقط ضعف كفاءة الإدارة المالية ويرتب على الدولة التزامات متزايدة قد يصعب سدادها مستقبلاً، وأكد الديوان على الجهات الحكومية سداد تلك الأمانات المستحقة لأصحابها أولاً بأول وتجنب تراكمها.

وأوضح تقرير الديوان توسع كثير من الجهات الحكومية في إجراء المناقلات بمبالغ كبيرة شملت معظم بنود وأبواب الميزانية العامة للدولة فقد بلغ إجمالي ما نقل بالكامل من اعتمادات الباب الرابع (المشاريع) خلال الأربع الأعوام (من 22حتى 1426) وسنة التقرير ما جملته (13.7) مليار ريال تقريباً، كما بلغت نسبة ما نقل من ذات الباب بأكثر من (50%) من الاعتماد خلال المدة ذاتها ما جملته (11.5) مليار ريال، إضافة لذلك فإن النقل من بنود الباب الرابع يؤدي بشكل مباشر إلى تأخر تنفيذ العديد من المشاريع التنموية ذات الأولوية والصلة الوثيقة بحياة المواطن وأقترح الديوان إعادة النظر في أسلوب تقدير الاحتياجات وتحديد الأولويات وتخصيص الاعتمادات المالية في ميزانية الدولة سنوياً وفق أسس علمية ومعايير موضوعية دقيقة تنسجم مع أهداف وخطط برامج التنمية.

وفيما يتعلق باعتمادات المشاريع التي فحصها الديوان فقد أوضح التقرير أن عدداً كبيراً من الجهات الحكومية لازالت مستمرة في عدم الصرف من اعتمادات كثير من المشاريع التنموية والخدمية في ميزانياتها حيث تبين أن نحو ألفين مشروع من مشاريع الباب الرابع تم نقل كامل اعتماداتها أو بنسبة تزيد عن (50%) من تلاك الاعتمادات وبلغ إجمالي المبالغ المنقولة أكثر من (7) مليارات ريال، وهي تمثل (15%) من إجمالي اعتمادات الباب.

كما أن عدد المشاريع التي لم يصرف من اعتماداتها في الأغراض التي خصصت لها وبقيت وفراً في نهاية سنة التقرير المالية أكثر من (2144) مشروعاً وبلغ اعتماداتها أكثر من (4.5) مليار ريال، وبذلك تكون جملة المبالغ التي لم تستخدم في الأغراض التي خصصت من أجلها نحو( 12) مليار ريال تمثل نحو(24%) من إجمالي اعتمادات الباب الرابع للجهات المشمولة بالدراسة.

وأشار التقرير إلى أن هذه النسبة لها تأثير سلبي بصورة مباشرة على تحقيق أهداف التنمية لاسيما أنها تقترب من ربع ميزانية الباب الرابع وبالتالي تنعكس على مستوى الخدمات الصحية والاجتماعية والبلدية وغيرها من القطاعات.

وبلغت القروض المستحقة السداد لصناديق الإقراض الحكومية بنهاية السنة المالية للتقرير نحو(44) مليار ريال بزيادة (2) مليار ريال عن السنة التي قبلها، وأوضح الديوان تدني تحصيل هذه القروض ولا تزال مرتفعة في معظم صناديق الإقراض التنموي، وأدى ذلك إلى تراكم طلبات الإقراض وتذمر المواطنين المستحقين لتلك القروض من تلك فترة الانتظار.

ومن الملاحظات التي ذكرها الديوان عدم وجود الأصول في نهاية السنة المالية في كثير من الشركات، واستمرار زيادة الأرصدة المدينة في عدد كبير من الشركات المشمولة برقابة الديوان، وأيضاً استمرار تضخم المخزون في كثير من الشركات الأمر الذي يؤدي إلى تجميد أموال طائلة وهو ما يؤثر سلباً على حقوق المساهمين والقيمة السوقية لأسهمهم وقدرة هذه الشركات على توزيع أرباح مجزية لحملة أسهمها.

ويرى ديوان المراقبة العامة في تقويمه لما تكشف له من ملاحظات ومخالفات خلال المراجعة المالية وتقويم الأداء للجهات المشمولة بالرقابة أن من أهم أسباب القصور عدم محاسبة المخالفين والمقصرين ومساءلتهم وفق الأنظمة، ووجود ثغرات في بعض الأنظمة والتعليمات تسهل استغلالها في ارتكاب المخالفات إضافة إلى انعدام أو ضعف الرقابة الداخلية وعدم تفعيل دور إدارات المتابعة.

ومن أسباب القصور التي أوردها التقرير ضعف تدريب وتأهيل العاملين وتدني مستوى أدائهم وأيضا عدم الدقة في تحديد الاحتياجات الفعلية من الاعتمادات المالية والمواد وعدم كفاية المبالغ المعتمدة في الميزانية لتوفير الخدمات التي تقدمها بعض الجهات للمجتمع، إضافة إلى تهاون بعض الأجهزة في متابعة تنفيذ عقود مشاريعها وتطبيق أحكامها بدقة.

وحذر الديوان من الآثار السلبية للملاحظات العامة على أداء الجهات الحكومية والتي حصرها في تدني مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين وانعدامها في بعض المحافظات والقرى والأحياء، وسرعة استهلاك ممتلكات الدولة وانقضاء أعمارها التشغيلية قبل أوانها بسبب إساءة الاستخدام، وكذلك تأخر حصول المواطنين على الخدمات الأساسية والقروض التنموية لفترات طويلة، وعدم تنفيذ كثير من المشاريع الحيوية في المواعيد المقررة أو تأجيل تنفيذها، وأخيراً تعطيل الاستفادة من بعض الإيرادات الذاتية في تطوير المرافق العامة وتحسين الأداء.

وقدم ديوان المراقبة عشر طرق لمعالجة القصور الحاصل ومن ذلك تفعيل مبدأ المساءلة وتطبيقه بحزم في إطار خطة الإصلاح الشامل، والمتابعة الجادة والمستمرة لتنفيذ عقود المشاريع والخدمات ضمن المدد المحددة وتطبيق نصوصها بحزم في حالة التقصير أو التأخر، وإلزام الأجهزة المعنية بحسن استغلال ممتلكاتها ومواردها الذاتية ومساءلتها عند مناقشة تقاريرها السنوية عما تم إنجازه من خططها ومشاريعها وما تم اتخاذه بشأن ملاحظات الديوان على أدائها.

ومن وسائل المعالجة التي يراها الديوان التأكيد على الأجهزة المشمولة بالرقابة بوجوب التقدي بالأنظمة والتعليمات المالية النافذة ومساءلة المقصرين وتوخي الموضوعية والدقة في تقدير الاعتمادات وفق الاحتياج، وكذلك ترسيخ مفهوم الانضباط المالي والإداري وتوفير مقومات الرقابة الذاتية والحماية الوقائية للمال العام وترشيد استخداماته، ومن طرق المعالجة للقصور تطوير وتفعيل دور أجهزة الإشراف الحكومي ودعمها بالكوادر المؤهلة والحرص على تحديث الأنظمة والتعليمات المالية لمواكبة المستجدات والحد من المخالفات والاستثناءات ورفع كفاءة الأداء، وأخيراً التوسع في استخدام مفاهيم الهندسة القيمية في المشاريع الحكومية وترشيد شراء المواد وقطع الغيار منعا لتكدسها وعدم الاستفادة منها نتيجة التطور العلمي والتقني.

[سعد الجهلاني]

"الفنادق".. تميز في الأداء خلال الأشهر ال 9الماضية وتفاؤل كبير بنتائج العام الجاري

عبدالعزيز حمود الصعيدي
ضاعفت الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 2008، إذ بلغ صافي أرباحها 89.6مليون ريال عن الفترة من 2008/1/1إلى 2008/9/30، مقابل 43.20مليون لنفس الفترة من العام السابق، وهذا يمثل ارتفاعا للأرباح بنسبة 207في المئة، أو بزيادة بنسبة 107في المئة عن العام السابق.
وقفز صافي الأرباح التشغيلية للشركة إلى 86مليون ريال مقارنة بمبلغ 65.50مليون، بزيادة بنسبة 31.30في المئة عن العام السابق، ويعزى ذلك إلى تشغيل بعض منشآت الشركة، مثل: فندق أجياد مكة، فندق الرياض ماريوت، قرية النخيل في جدة، فندق صحارى تبوك، وحديقة الروضة الترفيهية في الرياض، وانعكس ذلك على ربح السهم، الذي قفز إلى 1.30ريال من 0.86ريال، بزيادة بنسبة 51في المئة.

وكانت جمعية الشركة غير العادية قد وافقت في مطلع العام الجاري على الاستحواذ على حصص بعض الشركاء، وذلك بتعويضهم بأسهم في "الفنادق" ورفع رأس مالها من 500مليون ريال إلى نحو 690مليون.

وتحديثا للمعلومات حول استثمارات "الفنادق"، تم الاتصال بأحد كبار المسؤولين في الشركة، فأكد بأن جميع استثمارات الشركة هي داخل المملكة العربية السعودية.

تأسست "الفنادق"، شركة مساهمة سعودية، بتاريخ 6محرم 1397، الموافق 27ديسمبر 1979، بموجب المرسوم الملكي رقم م/69، وبالسجل التجاري رقم

1010010726.تتولى الشركة إنشاء وتملك وإدارة الفنادق والمطاعم والاستراحات والشواطئ على اختلاف أنواعها في جميع مناطق المملكة، وتتمثل نشاطاتها في إنشاء، تملك، إدارة، تشغيل، استثمار، شراء، والمشاركة في الاستثمارات التالية: الفنادق، المطاعم، الموتيلات، الاستراحات، مراكز الترفيه، وكالات السفر والسياحة، والشواطئ على اختلاف أنواعها وأحجامها داخل المدن وعلى الطرق وفي المناطق السياحية العامة، كما يدخل ضمن نشاطات "الفنادق" تملك الأراضي وتطويرها وتقسيمها وإقامة المباني عليها أو تأجيرها وتقديم كافة التموين المتعلقة بها، وتقوم الشركة بتحقيق أغراضها بنفسها، سواء عن طريق التعاقد الفردي، أو التعاقد المشترك مع الآخرين المتخصصين في نفس المجال.

وحسب إقفال سهم "الفنادق" الأربعاء الماضي، 29أكتوبر 2008، على سعر 22.10ريالاً، ناهزت قيمة الشركة السوقية 1.525مليار ريال، موزعة على نحو 69مليون سهم.

ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 21ريالاً و 26، بينما تراوح خلال عام بين 21ريالاً و 43.50، ما يعني أن السهم تذبذب خلال عام بنسبة 69.77في المئة، ما يعني أن سهم "الفنادق" متوسط إلى مرتفع المخاطر، وربما تنتفي عنه هذه الصفة كونه ليس من أسهم الضاربة، أي ليس من الأسهم النشطة في التداولات اليومية، فقد جاء متوسط الكمية المتبادلة يوميا عند 272ألف سهم.

من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية جدا مطمئنة، فقد بلغ إجمالي الخصوم إلى حقوق المساهمين نسبة 87.19في المئة، والمطلوبات إلى الأصول 46.58في المئة، وهما نسبتان جيدتان، خاصة في ضل سيولة الشركة العالية، فقد بلغ معدل التداول 3.87، والسيولة النقدية 3.45، ما يشير إلى أن الشركة محصنة من الناحية المالية.

وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز الجيد، فقد طرأ تحسن على الإيرادات بنسبة 20في المئة للعام الماضي 2007، ونسبة 12.6في المئة عن السنوات الخمس الماضية، وهي نسب جيدة، ومع أن الشركة حققت تحسنا هامشيا في حقوق المساهمين، إلى أنه يندرج ضمن المقبول، فقد بلغ معدل نمو الأصول 2.58في المئة عن السنوات الخمس الماضية، وانعكس ذلك على نمو حقوق المساهمين بنسبة 2.64في المئة.

وفي مجال السعر والقيمة يبلغ مكرر ربح السهم حاليا 12.35ضعفا انخفاضا من 26ضعفا العام الماضي، كما ارتفعت قيمة السهم الدفترية إلى 19.50حاليا من 16.50ريال العام الماضي 2007، وقفز معدل نمو الربح الصافي بنسبة 107في المئة، وفي كل هذا ما يدعو إلى التفاؤل في أداء الشركة للأعوام المقبلة، خاصة في ضل النمو الذي تشهده الشركة والذي يعكسه مكرر الربح على النمو البالغ 0.62، ما يعني أن السهم دون قيمته العادلة.

وعند دمج الربح المتميز الذي حققته الشركة عن الأشهر التسعة الأولى من العام 2008مع العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك بجميع مؤشرات أداء السهم، يمكن تصنيف سهم "الفنادق" ضمن شركات الاستثمار الطويل الأجل، وقبوله بسعر في حدود 21ريالاً، خاصة إذا ظل أداء الشركة على نفس المستوى من التميز حتى نهاية العام الجاري 2008، والأعوام المقبلة.

هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام القارئ الذي يتحمل تبعات ما يترتب على قراراته الاستثمارية.

[سعد الجهلاني]

أمير منطقة الجوف يثمن للاتصالات السعودية تميزها

وجه صاحب السمو الملكي الأمير فهد بن بدر بن عبد العزيز أمير منطقة الجوف شكره وتقديره لشركة الاتصالات السعودية على تميز وشمولية خدماتها في المنطقة، وعلى استحداث وحدات مقسمية عالية التقنية (MSAN) مشيراً سموه إلى الجهود التي تبذلها الاتصالات السعودية في خدمة المجتمع، والتي تعكس بدورها السمعة المتميزة عن الشركة، كشركة وطنية رائدة في مجال الاتصالات على المستويين المحلي والإقليمي . يذكر أن الاتصالات السعودية تسعى بشكل دائم إلى تقديم أفضل خدماتها المتنوعة، وإلى مختلف شرائح عملائها، وفي كافة مناطق المملكة من مواطنين ومقيمين، ورغبة منها في تقديم الأفضل والجديد في مجال الاتصالات والتقنية .

[سعد الجهلاني]

إدارة الميناء تنفي وجود أزمة.. وتاجر: خسرت 11مليون ريال في فترة وجيزة
تكدس البضائع في ميناء الدمام يكبد التجار خسائر فادحة

الرياض - أحمد بن حمدان:
تباينت الآراء حول أزمة يعيشها ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام بعد تكدس البضائع فيه مؤخراً، بين مسؤولين في الميناء يتذمرون من إحجام المستثمرين عن استلام بضائعهم، وبين تجار يشتكون خسائر يتكبدونها يومياً نتيجة تأخر فسح الحاويات.
وفي الوقت الذي نفى فيه مدير الميناء في تصريحات صحفية أمس الأول وجود أي أزمة، مبيناً أن الميناء لا زال يعمل في حدود طاقته الاستيعابية، وأن المعاناة تكمن في تهاون بعض التجار في استلام بضائعهم ما يساهم في تكدس البضائع، واعداً بحل المشكلة خلال الأسبوعين المقبلين، أكد تاجر أقمشة تكبده خسائر تزيد على 11مليون ريال خلال 37يوماً نتيجة هذه الأزمة.

وقال يوسف النصيبان ان التجار يعانون من مشاكل في تخليص بضائعهم من ميناء الملك عبدالعزيز في الدمام خلال الفترة الأخيرة، ما كبدهم خسائر فادحة نتيجة تأخر نزول بضائعهم إلى الأسواق وإخلالهم باتفاقيات مع الموزعين على تسليم البضائع في أوقات محددة.

وأضاف: "خصوصاً نحن تجار الأقمشة الشتوية حيث اقترب فصل الشتاء وإن لم نعرض بضائعنا في وقت معين فإنه لا قيمة لجلبها، وهذا الأمر سيكبدنا الخسائر".

وأوضح النصيبان ان بضائعهم وصلت قبل أكثر من شهر إلى الميناء ولم يتم تخليصها لوجود مشاكل في الميناء والجمرك، مستدركاً بقوله: "يتعذرون بأعذار كثيرة منها الزحام في الجمرك، وهو صحيح بأن الجمرك تصله يومياً نحو 6آلاف حاوية لا يتم فسح سوى 200منها، لكن ما هي الأسباب".

وتابع: "تزعم إدارة الميناء ان طول اجازة عيد الفطر هذا العام تسبب في هذه المشكلة، نتيجة وصول بواخر كثيرة خلال الإجازة وأنزلت حمولتها في الميناء ما أدى إلى تكدس بضائعها بشكل مشابه لما حدث قبل فترة في ميناء جدة الإسلامي".

وذكر النصيبان ان احدى الحاويات التي توجد بها بضاعته ورد لها إذن تفريغ حتى يتم الكشف عليها من قبل المعاينين الجمركيين، غير انه تعذر وجود أرضية يتم معاينة حاويته بسبب تكدس الحاويات.

وزاد: "المشكلة لا زالت مستمرة، ونحن بضاعتنا أقمشة شتوية يتطلب الأمر سرعة عرضها في الأسواق لأننا لو صرفناها خلال الفترة المقبلة لبقيت نحو 15يوماً أو عشرين يوماً، وبعد ذلك تقل رغبة الزبائن في شرائها، الأزمة في الميناء كبدتني خسائر ب 11مليون ريال وغيري من التجار خسائرهم أكبر، وأحرجتنا مع الموزعين والمشترين لبضاعتنا الذين اتفقنا معهم على تسليم البضائع لهم في فترة محددة".

وأشار تاجر الأقمشة إلى أن الجمارك ردت عليهم عند شكواهم لها، بأنها ألزمت العاملين بالعمل على مدى 24ساعة للمساهمة في حل المشكلة، ولكن خلال أيام عيد الفطر كنا نجد معايناً واحداً أمام عدد كبير من الحاويات.

[سعد الجهلاني]

مجلس إدارة جمعية زهرة يشيد بجهود موبايلي لإنجاح حملة "نحو حياة وردية"

أشاد جميع أعضاء مجلس إدارة جمعية زهرة لسرطان الثدي، على الجهود الكبيرة التي تبذلها شركة موبايلي في دعم العمل الخيري، ومن ذلك رعايتها الرسمية لحملة "نحو حياة وردية" والتي اختتمت فعالياتها أمس الجمعة في كل من الرياض وجدة وعسير، كما اثنت سمو الأميرة هيفاء الفيصل على الحملة التوعوية التي تقوم بها موبايلي من خلال إرسال رسائل توعوية يومية عن مرض سرطان الثدي وكيفية الكشف الذاتي المبكر وخطوات الفحص التي تقوم بها السيدات ومعلومات وقائية وتوعوية يومية مهمة لمشتركات موبايلي، مؤكدةً سموها على أن مشاركة موبايلي في هذه الحملة سوف تكون لها الاثر الفعّال في إنجاحها والوصول بإذن الله إلى الهدف المرجو منها.
هذا وتحرص موبايلي على أن لا تكون مشاركتها في العمل الخيري الذي تقيمه الجمعيات الخيرية في المملكة مقتصراً فقط على الدعم المالي، بل يتعدى ذلك إلى المساهمة بشكل فعّال في برامج الحملات عن طريق تسخير ما تقدمه تقنية الاتصالات لإيصال اهدافها إلى عدد كبير من شرائح المجتمع، بأيسر الطرق وأسرعها ومن ذلك خدمة الرسائل النصية، والتي تبثها موبايلي للمشتركين بهدف التوعية والوقاية. يذكر أن شركة موبايلي سبق وأن رعت العديد من الحملات والفعاليات الخيرية في عدد من مناطق المملكة منها حملة "خطوات نحو الشفاء" والتي نضمتها جمعية زهرة لسرطان الثدي في العام الماضي، كما قامت موبايلي برعاية ماراثون البر الخيري في محافظة جدة، ورعاية اليوم العالمي للتوحد، بالإضافة إلى عضويتها في جمعية مؤسسي مركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة

[سعد الجهلاني]

بفضل الكابون سلم الاقتصاديون

ناصر عبدالله الحميضي
هناك مثل شعبي يقال عندما يتحرز القائل ويحذر ويحتاط من مغبة قوله والدخول في المشكلات مع رغبته في استمرارية الوضع القائم المتوافق مع وجهة نظره وفي الوقت نفسه يحتاط لنفسه من خلال اختيار العبارة ذات الدلالة الطيبة ظاهرياً لكن في ذات الوقت هي تحمل معنى آخر ورغبة يوصلها بكل خفاء.
هذا المثل الشعبي هو "لا تطيحون في الكابون" وهو تنبيه بعدم التعثر.

والكابون مثل الشاكوش أو المطرقة الحالية لكنه خشبي سواء رأسه أو مقبضه، وله رأس كبير تدق به الحبوب لاستخراجها من سنابلها وخاصة الحبوب الصغيرة مثل الكمون والحلبة والرشاد والسمسم وغيرها مما كان في عصر أجدادنا.

المهم في الأمر أن الكابون ذا الرأس الكبير والمقبض القصير لو استخدم في ضرب الخصم مع رأسه فلن يسلم، ولا شك أنه لو تخاصم اثنان أو أكثر وحولهم كابون مرمي في الأرض فلا يشك أحد أيضا أن بعض المتخاصمين سيتناوله للهجوم على خصمه أو الدفاع عن نفسه، وعلى هذا سيدخل ضمن الشجار مستجدات ستزيد من المشكلة وستشعل العراك أطول مدة من الزمن لأنها أضافت قوة لأحد الأطراف فسببت الخلل في التوازن السابق.

دعونا من هذا ولنأخذ الحديث الحذر من المحللين والاقتصاديين التي تظهر لنا عبر النوافذ سواء في مقالاتهم أو الندوات أو التصريحات أو ما يجري في مواقع الانترنت من حوارات خاصة و مواقع تهتم بالمال والأعمال وربما تخللها توصيات تصريحا أو تلميحاً ونحن الجمهور مستهدفون.

فمثل هذه الأقلام بل والأقوال يستخدم أصحابها المثل هذا، المشار إليه سابقاً وأعني أنهم يقولون "لا تطيحون في الكابون".

وقصة المثل هي أن اثنين من المتشاجرين حصل بينهم عراك قوي وكان كل منهم ندا للآخر وفي مثل قوته فكان التوازن بين القوتين قد يفضي إلى التوقف فرآهم شخص ثالث وكان يريد أن يدلي برأيه ويلقي بمشورته على أحدهم بأن يستخدم الكابون الملقى حولهم وفي متناول يد من يتنبه منهم، وفي الوقت نفسه لا يريد أن يلحقه ملامة جراء ذلك في كونه يبعث على مزيد من الخصام ويحث عليه، فكيف يفعل وهو عازم على أن يبدي رأيه الذي يؤرقه لكي يقوله وكيف يستتر بعبارة مضمونها سليم لا يحمل تبعات سلبية عليه في المستقبل من جراء التبصر في أجزائها فيحاسب عليها بينما باطنها ليس كما ظهر؟!

يريد أن يتقي سمع الرقيب ومقصه ويجعل شيئا يحميه من تحمل المسؤولية، أو بعبارة أخرى يريد التلاعب بالنص لصالحه فلا يوجد عليه ممسك ولا دليل إدانة وبهذا يسلم من الجهات الرقابية. فماذا قال؟!

قال لهم العبارة التالية: "انتبهوا لا تطيحون في الكابون".

فظاهر الكلمة هو تنبيههم عن الكابون حتى لا يتعثر فيه أحدهم برجله فيؤذيه وهم في عراكهم غافلون عن موضع أقدامهم.

لكن في لمح البصر تنبه لذلك أحدهم فأخذه فوسطه رأس خصمه، واستمر العراك لدخول مستجدات غيرت من توازن القوى ، والسبب بلا شك سماع قول القائل .

نعود للاقتصاديين، ففي تحليلات وندوات وكلمات الاقتصاديين والمحليين ترد العبارة نفسها لكن بطريقتهم العلمية ، فهم يدلون بكل آرائهم وما يحبون الكشف عنه وعن كل خفايا وقضايا المال والأعمال والشركات والخسائر والأرباح والطريقة المحيطة بذلك بكل شمولها وبكل توصياتها، وبعد أن يدلوا بكل آرائهم يختمون بقولهم: نحن هنا لا نشير بشراء ولا بيع ولا نوصي بشيء فهذا قرار المستهلك، ومن معه رأسه يعرف خلاصه، وهذا قرار فردي شخصي يملكه صاحب القرار وحده، نحن لا نوصي بشيء.

نعم إنهم يقولون: (انتبهوا للكابون لا تطيحون فيه)

لقد أخذ المستهلكون (الكابون) كما أخذه الهوامير واستمر الوضع في المضاربات ليس بكابون واحد كما هو أصل المثل بل بعدة من كوابين الاقتصاد.

ويخرج المحللون والاقتصاديون من العملية كما تخرج الشعرة من العجين والفضل يعود بلا أدنى شك: للكابون.

لكن السؤال هنا هو، هل للشفافية التي ننشدها ونتمناها علاقة هي أيضا بالكابون؟!

تحياتي للجميع

[سعد الجهلاني]

حجب المعلومات وعدم التجاوب أبرز معوقات عمله..
ديوان المراقبة العامة يتطلع إلى إقرار نظامه الجديد لتعزيز حماية المال العام وتقوية الرقابة

الرياض - عبدالسلام البلوي:
لا يزال ديوان المراقبة العامة يواجه في ممارساته لمهامه الرقابية عدداً من المعوقات مثل ضعف إمكاناته المادية والبشرية وعدم تجاوب بعض الجهات المشمولة برقابته واستمرارها في حجب المعلومات وكذلك عدم تمكين الديوان من ممارسة اختصاصاته بحرية واستقلالية تامة.
ويعاني الديوان حسب ماذكر في تقرير إنجازاته الأخير للعام المالي (27-1428) من تقادم بعض الأنظمة المالية ولوائحها وقصورها عن مواكبة كثير من المستجدات في حقول الإدارة والتنظيم والمالية العامة، مما يؤدي إلى كثرة المخالفات للأنظمة واللوائح وتجاوزها ومن ثم اختلاف وجهات النظر حيال تفسير تلك النصوص، الأمر الذي يؤكد الحاجة إلى تحديث الأنظمة المالية والمحاسبية واستحداث ما هو ضروري منها لمواكبة التطورات المتلاحقة في حقول الإدارة المالية والمحاسبة والمراجعة والإسهام الفاعل في تنفيذ توجهات الدولة للإصلاح الشامل.

وأوضح التقرير أن الديوان لازال ينتظر نظامه الجديد الذي رفعه للمقام السامي ويتطلع إلى الموافقة على مشروع نظامه ليطور هيكله التنظيمي بما يؤدي إلى دعم وتقوية الدور الرقابي للديوان في تحقيق الانضباط المالي والإداري والمحافظة على المال العام والتحقق من حسن استخدامه.

وذكر التقرير انه قد روعي في إعداد مشروع نظامه الجديد تأكيد استقلالية الديوان وتحديد اختصاصاته وأساليب مباشرة مهامه الأساسية وسبل توفير المتطلبات المادية والبشرية والفنية التي تمكنه من النهوض بمسؤولياته في حماية المال العام بدقة وفعالية تامة والتحقق من كفاءة استخدام الموارد والمرافق بأساليب اقتصادية رشيدة، علماً بان مجلس الشورى قد أصدر خمس قرارات عند دراسته تقارير سابقة تؤكد جميعها على أهمية الإسراع في تحديث نظام الديوان وتضمينه الأسس التي تكفل له الاستقلال الإداري والمالي وما يلزم من أحكام ليكون أكثر قدرة على الحفاظ على أموال الدولة الثابتة.

ومن أبرز المعوقات التي يواجهها الديوان حجب وزارة المالية للسجلات والدفاتر المحاسبية وبالتالي عدم تمكين الديوان من فحص الحساب الختامي للدولة ميدانياً بوزارة المالية، وطالب الديوان بتمكينه من فحص هذا الحساب ليطلع على الدفاتر والسجلات والقرارات والأوامر التي أعد في ضوئها الحساب الختامي للدولة تنفيذاً للمادة العاشرة من نظام الديوان، ويشتكي الديوان من عدم تمكينه من فحص حسابات البنوك التي تساهم فيها الدولة رغم مارفعه رئيسه لوزير المالية والذي أفاد الديوان بأن الدور الرقابي الذي تمارسه مؤسسة النقد ملائماً ويفي بالغرض.

وقد حال هذا الموقف من وزارة المالية دون ممارسة الديوان لاختصاصاته في مراجعة وتدقيق حسابات تلك البنوك مما شجعها على عدم السماح للديوان بقيامه بدوره الرقابي ويعتبر ذلك مخالفة صريحة لنظام الديوان ولائحة رقابته على المؤسسات الخاصة والشركات، كما أن إشراف مؤسسة النقد وفقاً لنظام مراقبة البنوك يختلف تماماً عن طبيعة الدور المنوط بالديوان.

وأشار التقرير إلى من أهم ما يعيق عمل الديوان عدم تعاون بعض الجهات المشمولة برقابته في تقديم المستندات والبيانات والمعلومات التي تتطلبها أعمال المراجعة وتأخرها في التجاوب مع ما يبديه الديوان من ملاحظات، ويتطلع الديوان إلى صدور توجيه سام لجميع الأجهزة الحكومية والمؤسسات العامة يؤكد ماتضمنه قرار مجلس الوزراء بهذا الشأن من أن على جميع الجهات الخاضعة لرقابة الديوان الالتزام بالرد على ملحوظاته وإيضاح الإجراءات التي اتخذتها لتحصيل المبالغ التي أبدى الديوان ملحوظاته بشأنها خلال شهر من تاريخ إبلاغه.

وأوضح التقرير الحاجة لتبني استخدام أنظمة الحاسب الآلي في جميع العمليات المالية والمحاسبية بأجهزة الدولة والتحول من الوسائل التقليدية في إعداد الحسابات والبيانات المالية إلى الوسائل الالكترونية وتقديم بياناتها للمراجعة على أقراص مدمجة بدلاً من المستندات الورقية.

ويعاني ديوان المراقبة العامة من نقص الكوادر البشرية المؤهلة والمدربة في حقول المحاسبة والمراجعة ورقابة الأداء والتحليل المالي، وتسرب الكوادر الموجودة منها بسبب المغريات المادية في عدد من مؤسسات الدولة وشركات القطاع الخاص ويرى الديوان ضرورة دعم جهازه الفني والإداري باعتماد الوظائف والمخصصات المالية الكافية وتفعيل ما اشتمل عليه نظامه من حوافز ومن ذلك ما نصت عليه المادة التاسعة والعشرون من صرف بدل تفرغ لمن يستحق من موظفي الديوان الفنيين بقرار من مجلس الوزراء بناء على مقترح رئيس الديوان.

ومن المعوقات الإدارية التي أوضحها التقرير تحوير ونقل وظيفة نائب رئيس الديوان، ويتطلع الديوان إلى صدور الموافقة السامية على اعتماد وظيفة النائب بالمرتبة الممتازة

[سعد الجهلاني]

المقال
الأزمة المالية... بين فاعلية الدعم وحرق المحفز

عبدالرحمن بن ناصر الخريف
منذ الكشف عن أزمة الرهن العقاري التي عصفت بالأسواق المالية ومعظمنا أصبح يتابع أخبار السوق الأمريكي ومدى تفاعله مع دعم الحكومة وخطة الإنقاذ بسبب ربط الأسواق العالمية ومنها سوقنا بالسوق الأمريكي الذي مازال يعيش فترة غامضة لعدم وضوح حدود الأزمة! ومع أننا لابد أن نصل في يوم ما الى الانفصال عن ذلك السوق، إلا انه بسبب حالة الغموض والتجاهل للانهيار العنيف بالسوق والخسائر التي أصابت الجميع (كبارا وصغارا) برزت المطالبات بتدخل الدولة لدعم السوق أسوة بما قامت به الدول الأخرى، وبسبب التعاطف مع حالات الإفلاس وتسييل المحافظ لم نفرق - كمتداولين ومسئولين - بين الدعم والمحفز وأصبح الجميع يطالب الجهات المختصة بدعم السوق عبر إقرار عدد من المحفزات، كتوجيه صناديق الدولة بشراء الأسهم والسماح للشركات بشراء أسهمها وتسهيل القروض، ويبدو انه قد غاب عن الأذهان عامل الوقت في استخدام الدعم وتوقيت استخدام المحفز حتى تتحقق الفاعلية من الدعم ونتجنب حرق المحفز بارتداد وهمي لايستفيد منه المستثمرون بسبب حجم الانهيار الكبير ولكنه يورط المزيد كما حدث بسوقنا بعد انهيار فبراير 2006م عندما أعلن عن محفزات والسوق مازال في مرحلة الانهيار.
إن المشكلة التي تعاني منها الأسواق حاليا هي عدم وضوح ما ستئول إليه الأزمة التي اجمع الخبراء والمسئولون على أننا سنشاهد كل فترة جانبا منها، ولذلك فإن من المهم أن يتم التركيز خلال هذه المرحلة على عنصر الدعم وليس المحفز بل يجب أن نستخدم جميع أشكال الدعم الممكنة لنتجاوز هذه الأزمة كمواطنين وكأسواق، كما انه ليس بالضرورة أن ينحصر الدعم بالأسواق المالية فالانهيار قضى على مدخرات عدد كبير من المواطنين وسيتسبب في مآس عديدة لاسر وليس لأفراد! وبالتالي يجب أن يكون الدعم بوسائل تخفض تكلفة المعيشة بشكل فعال فكافة التقارير تؤكد على قوة اقتصاد المملكة ويجب ان يعيش المواطن بمستوى الدولة، فاقتصار الدعم في القرارات التي صدرت لدعم البنوك وسيولتها لن يحقق الفاعلية المطلوبة من الدعم، فحاليا يجب ان نتخلى عن موضوع التضخم وان نعكس الدعم الذي يتم من قبل الدولة للبنوك على المواطن بشكل مباشر مثل تخفيض نسب الفائدة على القروض للمواطنين ودعم البنوك بالسيولة بدون فوائد مقابل قيام البنوك بإعادة جدولة قروضها بتخفيض الأقساط الشهرية وزيادة مدتها بلا فوائد جديدة لتوفير سيولة إضافية تساعد المواطن على المعيشة.

وكما ان الأزمة الحالية قد أجبرت معظم صغار المتداولين على الاحتفاظ بأسهمهم الخاسرة وانتظار انتهاء الأزمة، فان احد جوانب الدعم الهامة هو حث إدارات الشركات فور إعلان نتائج هذا العام على توزيع الأرباح المستحقة للمساهمين وعدم حرمانهم من الاستفادة من معظم او كل أرباح هذا العام بترحيلها للعام القادم كما تفعل معظم الشركات، فالمتوقع أن تعمد هذا العام بعض الشركات والبنوك الى تخفيض الأرباح الموزعة بسبب شح السيولة والخوف من تبعات الأزمة، فتوزيع الأرباح يشجع على فكرة الاستثمار خاصة وان العوائد وفق الأسعار الحالية مجزية! كما إن هناك جوانب عديدة للدعم من أهمها الاحترافية في طمأنة المواطنين ودعم الثقة! فالمواطنون مقتنعون بما تم التصريح به من سلامة الاقتصاد والبنوك، إلا أنهم أصبحوا يطالبون بان تتم طمأنة كبار المستثمرين الذين يعرضون يوميا كميات ضخمة من الأسهم التي تسببت في الانهيار! كما أن دعم الثقة بالتداولات يتم من خلال تتبع من يستهدف الضغط على مؤشر السوق وإجبار البنوك على تسييل المحافظ، مع عدم إغفال أهمية رفع مستوى الثقة والشفافية في نتائج الشركات المعلنة والتي أصبحنا نرى في بعضها الغموض، فإذا لم ينعكس اثر انهيار الأسواق العالمية على نتائج احدى الشركات المستثمرة بها بمبالغ كبيرة، فإن الثقة في نتائج البنوك والشركات ستتأثر بذلك خاصة وان المعلومة الحقيقية مهما أخفيت فهي معروفة للبعض وتنعكس على مجريات التداول!

ولان هناك من سيختلف معي فإنه بالنسبة لاستخدام المحفزات فالملاحظ هذه الأيام من واقع نسب التملك هو ارتفاع نسب التملك لبعض الصناديق الحكومية كالتقاعد وبعض كبار المستثمرين في شركات استثمارية معينة وترتفع تلك النسب خلال الأيام التي شهدت تسييل البنوك للمحافظ أي إن هناك شراء تدريجياً وفي مستويات سعرية مختلفة، ولايعتبر ذلك محفزاً بالسوق وإنما اقتناص فرص من محافظ استثمارية تهدف للربح، وأما من يدعو حاليا بالسماح للشركات بشراء أسهمها فإن الحقيقة التي يجب أن تقال بان الأزمة سببت شحاً بالسيولة وهناك قيود على الإقراض وارتفاعا للفائدة وشبح الركود والمؤكد انه لن تقدم في الوقت الحالي الحرج على تلك الخطوة أي شركة خاصة وإنها بافتراض توفر السيولة لديها ستجمدها في أسهم لن تستفيد منها (لايجوز الحصول على الأرباح السنوية لتلك الأسهم) ولنا عبرة بشركة اعمار بسوق الامارات التي أعلنت عن شراء أسهمها واستمر الانهيار أسابيع ولم تقدم على ذلك! كما أن الشركات التي قد يرى أعضاء مجلس إداراتها مناسبة شراء أسهمها قليلة جدا وسيستخدم الإعلان لأغراض مضاربية! بالإضافة الى أن الشركات الكبرى المؤثرة على المؤشر تعاني من قروض وفوائد والتزامات وليس سعر السهم من اهتماماتها! ولذلك من المناسب التركيز على الدعم الكافي لتوفير السيولة للمواطن لزيادة الدخل وتأجيل المحفزات الى حين استقرار الأسواق وتوفر العناصر التي تساعد السوق على التفاعل مع المحفزات التي يجب تقديمها للسوق بشكل متدرج وبما يحقق التفاعل الايجابي الحقيقي والمستمر لضمان عدم احتراق المحفزات!

[سعد الجهلاني]

درجة المخاطرة في سوق الأسهم السعودية

فادي بن عبدالله العجاجي
أهم أهداف الأسواق المالية تعزيز ثقة المستثمرين، لأنها الخطوة الأولى في تحقيق الاستقرار، ومتى ما فقدت هذه الثقة فإن الأسواق المالية تعيش في فوضى تنتهي بالانهيار. وترتبط ثقة المستثمرين بدرجة المخاطرة في الأسواق المالية.
ويعد الاستقرار في السوق المالية مقياساً لدرجة المخاطرة، فكلما كانت السوق المالية مستقرةً؛ كلما انخفضت درجة المخاطرة، والعكس صحيح. في هذا المقال نقارن بين درجة المخاطرة في سوق الأسهم السعودية بمثيلاتها في 65سوقاً عالميةً خلال الفترة من يناير 2006م إلى سبتمبر 2008م.


طريقة قياس درجة المخاطرة

تقاس درجة المخاطرة بحجم التذبذب في قيمة المؤشر العام للسوق المالية، ويتم ذلك عن طريق حساب ما يعرف بالانحراف المعياري "Standard Deviation"، ونظراً للاختلافات الكبيرة بين متوسطات قيم المؤشرات بسبب تفاوت أحجام هذه الأسواق فلا يمكن الاعتماد على الانحراف المعياري لقياس التذبذب، بل لا بد أن تتم عملية المقارنة من خلال ما يعرف بمعامل التباين "Coefficient of Variance"، ويمكن تعريف هذين المعيارين بالآتي:

أ - الانحراف المعياري: مقياس لدرجة تشتت (بُعد) البيانات عن وسطها الحسابي، وهو يعد مقياساً جيداً لمقارنة درجة الاستقرار بين المتغيرات المتجانسة، مثلاً مقارنة درجة استقرار السوق المالية السعودية خلال عام 2006م بدرجة استقرار السوق في عام 2007م.

ب - معامل التباين: هو ناتج قسمة الانحراف المعياري على المتوسط، ويستخدم عادة للمقارنة بين المتغيرات شديدة التباين في قيمها، فعلى سبيل المثال. قد لا يكون من المفيد استخدام الانحراف المعياري في حالة المقارنة بين قيمة المؤشر في سنغافورة (بالمئات)، وقيمته في السعودية (بالآلاف) وقيمته في الأرجنتين (بعشرات الآلاف)، لأن نتيجة المقارنة لن تكون دقيقة نظراً للتفاوت الكبير في قيم المؤشرات في الأسواق المالية العالمية.

النتائج

كما يتبين من الرسم البياني أدناه فإن درجة المخاطرة في سوق الأسهم السعودية هي الأعلى من بين الأسواق المالية العالمية محل الدراسة. فقد بلغ معامل التباين في سوق الأسهم السعودية 1.29نقطة، أي أن درجة تذبذب المؤشر العام في سوق الأسهم السعودية تمثل 129.4في المئة من متوسط قيمة المؤشر. وجاءت سوق الأسهم الماليزية في المرتبة الثانية بحوالي 0.97نقطة، ثم السوق السنغافورية بحوالي 0.67نقطة، ثم السوق الإيرانية بمقدار 0.44نقطة.

وخليجياً، جاءت سلطنة عُمان في المرتبة السابعة بمقدار 0.31نقطة، ودولة قطر في المرتبة السادسة عشر بمقدار 0.20نقطة، وسوق أبو ظبي للأوراق المالية في المرتبة الثامنة عشر بمقدار 0.18نقطة، ودولة الكويت في المرتبة الثالثة والعشرين بمقدار 0.17نقطة، وسوق دبي للأوراق المالية في المرتبة السادسة والعشرين بمقدار 0.15نقطة، ومملكة البحرين في المرتبة الثامنة والثلاثين بمقدار 0.13نقطة.

في حين جاءت في المراتب الأخيرة (على التوالي) الولايات المتحدة الأمريكية، وكندا، وبرمودا، وبريطانيا، والسويد، والنرويج، وإسرائيل.

الأسباب

من الواضح أن الاختلالات في سوق الأسهم السعودية كبيرة ولا يمكن إخفاؤها أو التقليل من آثارها السلبية على الاقتصاد الوطني. وتتلخص أهم العوائق أمام تحقيق الحد الأدنى من الاستقرار في السوق المالية السعودية فيما يلي:

1- سلوك المتعاملين وقلة الوعي الاستثماري، مما يجعلهم يقدمون على شراء الأسهم بأعلى من قيمها الحقيقية، أو بيعها بأقل من قيمها الحقيقية.

2- قلة الاعتماد على المدخرات الحقيقية والاعتماد بشكل أكبر على القروض والتسهيلات.

3- لوائح وأنظمة السوق، وآليات تطبيقها، ومراقبة السوق، وتطبيق الجزاءات على المخالفين، بما في ذلك الإشهار.

4- ضعف التنسيق بين الجهات الحكومية ذات العلاقة بالسوق المالية.

5- ضعف الشفافية، وانخفاض مستوى حوكمة الشركات المتداولة في السوق، بما في ذلك تضارب المصالح.


الحلول

أولاً: نشاط السوق الحقيقي

لا يمكن الفصل بين ثقة المستثمرين في السوق المالية وثقتهم في الشركات المدرجة فيها، لذا لابد من دعم أنشطة السوق الحقيقية من خلال دعم الشركات المدرجة فيها، وبالتالي زيادة ربحية السوق لتتناسب مع القيمة السوقية الفعلية. ويمكن تحقيق ذلك من خلال ما يلي:

1- رفع مستوى الرقابة المحاسبية على الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية.

2- تشجيع الشركات على توزيع الأرباح لأن غالبية المتعاملين في السوق المالية يؤمنون بما يحصلون عليه أكثر من إيمانهم بالأرباح الدفترية المحتجزة.

3- دعم ربحية الشركات المدرجة في سوق الأسهم وذلك من خلال:

أ) تقديم الدعم الفني في المجالات الإدارية والمحاسبية والتشغيلية.

ب) تشجيع الشركات على تطوير مواردها البشرية من خلال المساهمة في تكاليف تدريب وابتعاث العمالة الوطنية.

ت) المساهمة في تكاليف البحث العلمي.

ث) تشجيع الشركات القائمة على التعاون فيما بينها في مجالات التبادل التجاري وتبادل الخبرات والمعلومات والبيانات.

ج) وضع التشريعات والتنظيمات المتعلقة باندماج الشركات المدرجة فيما بينها أو بشركات أخرى قائمة، أو إنشاء شركات جديدة.

ثانياً: أنظمة ولوائح السوق

هنا ينبغي أن يكون المشّرع لسوق الأسهم السعودية ديكاردياً وينطلق من مقولة "أنا أفكر، إذن أنا موجود،" لأنه أمام حالة خاصة جداً. فخلال الفترة من عام 2002م إلى 2006م ارتفع المؤشر العام لأسعار الأسهم بمتوالية هندسية من 2000نقطة إلى 4000نقطة إلى 8000نقطة إلى 16000نقطة (أي أن قيمة المؤشر تتضاعف من سنة لأخرى) بسبب ارتفاع أسعار النقط، ونمو إجمالي الناتج المحلي، ودخول أعداد كبيرة من المتعاملين في السوق، وانخفاض مستوى الرقابة. كل هذه العوامل تجعل المشّرع غير مجبر على بناء نظام السوق على مجموعة من المسلمات المعمول بها في معظم الأسواق المالية العالمية.

لقد عايشنا تلك الفترات - وتحديداً عامي 2004م و2005م - وكان الجدل يدور بين الاقتصاديين حول ما إذا كان من الرشد الدخول في سوق الأسهم السعودية أم لا. واختلت مفاهيم العديد من الاقتصاديين نتيجة للمستويات غير المنطقية التي كان يسجلها المؤشر العام لأسعار الأسهم. وقبل انهيار فبراير 2006م وصل مكرر ربحية سوق الأسهم السعودية إلى 132(أي أن السوق يحتاج إلى 132سنة لاستعادة قيمته الاسمية) فأي واحدٍ من الأحفاد سيستعيد قيمة السهم.

وبما أننا أمام حالة خاصة، فعلى المشّرع أن يستخدم كل الوسائل للحد من عمليات المضاربة وتعزيز الاستقرار، وذلك من خلال ما يلي:

1- منع بيع الأسهم إلى بعد فترة زمنية (ساعات أو أيام) من عمليات الشراء، ويكون لهيئة سوق رأس المال تحديد الفترة المناسبة للحد من عمليات المضاربة.

2- الحد من تضارب المصالح في مجالس إدارات الشركات المدرجة في السوق، لأن هناك الكثير من المحاذير التي قد تضعف من مستوى الشفافية في السوق المالية.

3- حظر تسييل المحافظ عند انخفاض قيمة المؤشر عن حد أدنى تضعه هيئة سوق رأس المال. أو عند انخفاض قيمة المؤشر بنسبة معينة عن قيمته عند منح القرض، لأن ذلك سيحمى المتعاملين من الضياع الكامل لاستثماراتهم، وسيجبر البنوك على تحمل جزء من المخاطر في الحالات الاستثنائية، وسيحافظ على القيمة العادلة للسوق. ففي الحالات التي ترتفع فيها قيمة المؤشر عن القيمة العادلة ستتجنب البنوك التوسع في منح القروض على الهامش (القروض بضمان الأسهم) لارتفاع الجزء الذي تتحمله البنوك من المخاطرة، بينما ستتوسع البنوك في منح القروض عند انخفاض قيمة المؤشر بسبب انخفاض مستوى المخاطرة.

[فهد88]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


صباح الخير لك .. صباح الخير لأسرة تداول بأعضائها وقرائها الكرام


بارك الله فيك أخي الغالي وأستاذنا اكريم (سعد الجهلاني) وجزاك الله خيرا


جهد رائع تشكر عليه .. وأعانك الله عليه


مغليك : فهد 88

[انس 2]

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله صباحك يا أخ سعد وبارك الله فيك على هذا الجهد الطيب

[سعد الجهلاني]

الفرق بين الدخل وتسييل الثروة ( 2- 3)

د. انور ابو العلا
نبدأ بقصة قصيرة (مقتبسة بتصرف من كتاب كليلة ودمنة) قال الراوي: كان يوجد رجل ثري يملك عمارتين بجوار الحرم المكي في كل عمارة منهما أربعة وعشرين شقة ولديه زوجتان. الزوجة الأولى اسمها فاطمة انجبت له ولدا اسمه زيد أنشأته على الأعتماد على النفس والزوجة الثانية اسمها مي انجبت له ولدا اسمه عبيد أنِشأته على الدلع والكسل. ثم مات الرجل فورث زيد عمارة وورث عبيد عمارة. قرر زيد أن يشرف على عمارته بنفسه فأجر كل شقة بعشرة آلاف ريال في السنة وأصبح دخله السنوي مائتين واربعين ألف ريال (أي: عشرون ألف ريال في الشهر) بينما قرر عبيد أن يودع صك العمارة عند مكتب عقاري ليبيع كل سنة شقة من الشقق بمائتين واربعين الف ريال ويودع له المبلغ في حسابه في البنك.
بعد أربعة وعشرين سنة استمر زيد في الحصول على دخل دائم لا ينضب قدره مائتان واربعون ألف ريال من تأجير شقق عمارته (ذات الأربع والعشرين شقة). بينما تم بيع اّخر شقة في عمارة عبيد وشوهد عبيد (والعهدة على الراوي) يمد يده للمحسنين من الحجاج والمعتمرين عقب صلاة العيد الكبير في الحرم المكي.

مبلغ المائتين واربعين ألف ريال الذي كان يحصل عليه زيد كل سنة من تأجير شقق عمارته يسمى: دخل شأنه شأن دخل أي مصدر متجدد مثل: أرباح مبيعات منتجات المصانع.

أما مبلغ المائتين واربعين ألف ريال الذي كان يحصل عليه عبيد كل سنة من بيع شقق عمارته يسمى: تسييل ثروة شأنه شأن ثمن بيع الموارد الناضبة مثل: البترول والمعادن.

قد يختلف الاقتصاديون على تصديق صحة الحدوثة لكن حتما لن يستطيعوا أن يختلفوا- مهما تشعبت مذاهبهم- على تعريف الفرق بين الدخل وتسييل الثروة لأن التعريف (مصطلح) لايقبل الاختلاف.

ما العلاقة التي تربط الدخل والثروة بالناتج القومي ؟

الدخل هو: تماما نسخة طبق الأصل من الناتج (أي عند ما يتكلم الاقتصادي عن الدخل القومي هو يعني الناتج القومي والعكس بالعكس صحيح) وهو تدفق متجدد (جرى العرف أن يحسب كل سنة) وهو حصيلة خلط عناصر الانتاج (العمل ورأس المال).

أما الثروة فهي مخزون (وليست تدفقاً) وتتكون من نوعين:

النوع الأول من الثروة: هو هبة الله للبشر كالموارد الطبيعية (بعضها متجدد كالأسماك والغابات وبعضها ناضب كالبترول والغاز والمعادن).

النوع الثاني من الثروة: هو الجزء المدّ خر من الناتج (أي: الدخل) القومي فإذا كانت الدولة تنتج اكثر مما تستهلك يضاف الفرق آخر العام الى رصيد الثروة فتنمو ثرواتها وتصبح دولة غنية. اما اذا كان انتاج الدولة صغيرا فهي بدلا من أن تدّخر وتنمي ثرواتها يحدث العكس (كما هو حاصل في دول الخليج) تسيّل ثرواتها وتسمي هذا التسييل- تجاوزا- ناتج قومي.

الخلاصة هي: أن فائض (أوالجزء الذي ندّخره- أي لم نستهلكه- من) الناتج القومي يسمى: ثروة. بينما تسييل (أو الأنفاق من) الثروة لا يسمى: ناتجاً قومياً وانما يسمى: استهلاكاً - أو نقص- الثروة.

[سعد الجهلاني]

إتمام 1469صفقة عقارية في الرياض و 214في الدمام بقيمة 1.24مليار ريال

سجل المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل، لكتابتي العدل الأولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 10/18إلى الأربعاء 1429/10/22ه انخفاضاً في قيمة الصفقات، وبلغ إجمالي قيمة الصفقات في الرياض والدمام 1.248مليار ريال، وسجل المؤشر في كتابة عدل الرياض نسبته (37.49%) حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الأسبوع (1.074.155.068) ريالاً، كما انخفض المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة (60.86%) حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو (152.740.093) ريالاً،

[سعد الجهلاني]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير لك .. صباح الخير لأسرة تداول بأعضائها وقرائها الكرام
بارك الله فيك أخي الغالي وأستاذنا اكريم (سعد الجهلاني) وجزاك الله خيرا
جهد رائع تشكر عليه .. وأعانك الله عليه
مغليك : فهد 88

عليكم السلام ورحمة الله وبركاتة
واسعد الله صباحك بكل خير يالغالي
والله يجزاك خير اخوي

[سعد الجهلاني]

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله صباحك يا أخ سعد وبارك الله فيك على هذا الجهد الطيب

عليكم السلام ورحمة الله وبركاتة
واسعد الله صباحك بكل خير يالغالي
والله يجزاك خير اخوي

[سعد الجهلاني]

في تقرير (مزايا) الذي يرصد اتجاهات مؤشر الأسعار العام وتحركاته لدى السوق العقاري الكويتي
تحسن مبيعات سوق العقارات الكويتي برغم انخفاضها 18.8% في (سبتمبر).. مقابل 33% خلال (أغسطس)

عرض - خالد الربيش:
واصل النشاط العقاري لدى دولة الكويت خلال سبتمبر الماضي على صعيد البناء والتشييد استكمال كافة المشاريع الحالية مع دخول عدد محدود من المشاريع العقارية التي تم الإعلان عنها في وقت سابق حيز البدء بالانجاز فيما تواصل الانخفاض على أحجام وقيم الاستثمار النقدي المتداول لدى القطاع العقاري، في المقابل فقد انخفض الطلب على معظم القطاعات العقارية سواء كانت ضمن الأراضي التجارية والاستثمارية والأراضي السكنية ذات الأسعار المرتفعة فيما استمر الطلب ضمن حدوده المسجلة على المناطق ذات الأسعار الأدنى، ذلك أن الأسعار المرتفعة والمبالغ فيها أدت وستؤدي الى انتقال الطلب تلقائيا الى المناطق خارج المدن وهذا الاتجاه يتطابق والتوجهات الحكومية القاضية بتشجع المواطنين على الاستثمار والبناء خارج المدن كلما توفرت المساحات الصالحة لهذه الغاية.
وتأتي هذه الاتجاهات في ظل بقاء السوق العقاري الكويتي غير قادر على جذب رؤوس الأموال المحلية والخارجية وبقاء كفة الاستثمار الخارجي من قبل المستثمرين الكويتيين هي الراجحة فيما شكلت الاتجاهات المسجلة لدى سوق المال الكويتي دافعاً آخر الى البحث عن مواقع وفرص استثمارية خارج الوطن أينما وجدت.

هذا وقد شهدت أحجام المبايعات المنفذة خلال سبتمبر تحسنا ملحوظا عن المستوى المسجل خلال أغسطس على الرغم من الانخفاض الحاصل بنسبة 18.8% وعند حجم مبايعات وصل الى 73.3ألف متر مربع بالمقارنة بنسبة انخفاض وصلت الى 33% خلال أغسطس في إشارة الى استمرار الثقة باستقرار القطاع العقاري وبداية تحسن في مستويات السيولة المتداولة والتي انخفضت بنسبة 29.3% خلال سبتمبر وعند قيمة إجمالية وصلت الى 83.4مليون دينار كويتي بالمقارنة بنسبة انخفاض 44% خلال أغسطس، وتبعا للاتجاهات المسجلة خلال سبتمبر على أحجام وقيم السيولة المتداولة فقد انخفض مؤشر أسعار المبايعات المنفذة على كافة القطاعات العقارية بنسبة 4.9% بالمقارنة بنسبة ارتفاع 2.8% خلال أغسطس نتيجة الاتجاه نحو المواقع ذات الأسعار المقبولة ضمن الاتجاه العام بالإضافة الى تعزيز الاتجاه نحو المواقع الأبعد وهذا الاتجاه سيتواصل خلال الفترة القادمة حيث تشهد العديد من المواقع الجديدة نشاطا ملحوظا في الوقت الحالي ومن المتأمل الاستمرار على نفس المنوال.

ومن الواضح أن السوق العقاري الكويتي يحتاج الى تنفيذ كافة المشاريع التي تم الإعلان عنها سابقا بكافة تفاصيلها وتنوعها لتغطي كافة أنواع الطلب وذلك لكي تتمكن الدولة من مواجهة الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والسكنية نظرا للتزايد الحاصل على السكان بالإضافة الى متطلبات تهيئة الدولة للاستحواذ على حصة مقبولة من فرص التطور السياحي الصناعي والمالي القادم الى المنطقة، الأمر الذي أصبح متطلباً لكافة الفئات من القطاع الخاص والعام أيضا مما يتطلب مزيدا من الجهود ومزيدا من التعديلات والتحديثات على كل من له علاقة بتطوير القطاع العقاري والمحافظة على استقراره وتطوره في المستقبل.

اتجاهات وتحركات أسعار قطاع الأراضي السكنية

سجل مؤشر أسعار المبايعات المنفذة على قطاع الأراضي السكنية خلال سبتمبر انخفاضا بنسبة 4.6% نتيجة التنفيذ على عدد كبير من المساحات ذات أسعار تقل عن تلك التي تم التنفيذ عليها في وقت سابق ولدى مواقع مختلفة حيث أدى الارتفاع الكبير على أسعار الأراضي السكنية الى التوجه الى مناطق ومواقع لم تكن مرضية ومقبولة للعديد من المستثمرين والمواطنين حيث تشهد تلك المواقع طلبا متزايدا يخشى من أن تؤدي الى ارتفاع أسعارها السائدة بشكل اكبر علما أن مستويات الأسعار التي تم التنفيذ عليها لازالت مرتفعة حيث بقي متوسط المتر المربع الذي تم التداول عليه فوق 700دينار للمتر المربع خلال سبتمبر الماضي نظرا لانحسار المساحات المسموح بتطويرها ضمن القطاع السكنية.

هذا ومن الممكن أن تشكل التوجهات الحكومية نوعا من الاستقرار على أحجام وعدد المبايعات نظرا لاستحواذ المشكلة السكنية حيزاً كبيراً من اهتمامات الحكومة في الوقت الحالي التي تسعى جاهدة لوضع الحلول قصيرة الأجل للخروج من الوضع القائم إلا أن التسارع الحاصل على مستوى الطلب والارتفاع المتواصل على الأسعار السائدة ستفشل كافة تلك التوجهات إذا لم تتناسب بشكل طردي ومستمر مع أنواع الطلب الحاصل فيما يتطلب الوضع الحالي الضغط على القطاع الخاص للدخول بقوة الى حيز الاستثمار العقاري بكافة مكوناته مع توفير الدعم الكامل له من قبل الجهات المختصة بالإضافة الى تسهيل كافة الإجراءات بالخصوص.

فيما بقيت أحجام المبايعات دون الحدود المسجلة منذ بداية العام الحالي ولم تتناسب مع اتجاهات الطلب المسجلة حيث بلغ حجم المبايعات المنفذة 44.8ألف متر مربع وبنسبة انخفاض بلغت 4.3% عن المستوى المسجل خلال أغسطس في حين انخفضت قيم السيولة المتداولة لدى قطاع الأراضي السكنية بنسبة 8.8% وعند قيمة إجمالية بلغت 31.5ألف دينار كويتي حيث لازالت قيم السيولة المستثمرة لدى القطاع اقل بكثير مما يجب أن تكون عليه لتوافر العديد من الفرص الاستثمارية الناجحة لدى القطاع، هذا ومن المتوقع أن تبقى أحجام المبايعات لدى القطاع السكنية ضمن الحدود المنخفضة نظرا لارتفاع متوسط الأسعار بالإضافة الى الانخفاض الحاصل على أحجام السيولة الممنوحة من قبل القطاع البنكي لغايات الاستثمار طويل الأجل وفي مقدمته القطاع العقاري سواء كان ذلك على مستوى الأفراد أم شركات الاستثمار والتطوير العقاري.

اتجاهات وتحركات أسعار الأراضي التجارية والاستثمارية

شهد قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية نشاطا متوسطا خلال سبتمبر الماضي استطاع من خلالها تقليص حجم الانخفاض المسجل خلال أغسطس فيما انخفض مؤشر أسعار المبايعات التي تم التنفيذ عليها بنسبة 5.3% ليصل متوسط سعر المتر المربع الى 1813دينار كويتي وذلك نتيجة تسجيل القطاع انخفاضا على أحجام الطلب بشكل بالإضافة الى صعوبة إيجاد المساحات التجارية داخل المدن في الوقت الحالي مع الأخذ بعين الاعتبار أن الاستثمار بالقطاع التجاري لا يصلح كثيرا لغايات المتاجرة وتحقيق أرباح عن طريق الفوارق السعرية على عكس القطاعات الأخرى ذلك أن الدخول في الاستثمار بالقطاع التجاري والاستثماري يحتاج الى مبالغ مالية ضخمة ودراسات عميقة لمشاريع ذات جدوى اقتصادية ناجحة وبالتالي فان الانخفاض العام الحاصل على أحجام السيولة والتريث في الدخول في مشاريع تجارية كبيرة وارتفاع أسعار المعروض منها جميعها ألقت بظلالها على اتجاه مؤشر أحجام وقيم المبايعات في حين بقيت الأسعار ضمن حدوها المرتفعة رغم الانخفاض المسجل خلال سبتمبر الماضي.

فيما وصلت أحجام المبايعات المنفذة خلال سبتمبر الى 28.6ألف متر مربع لتنخفض بنسبة 34.3% عن المستوى المسجل خلال أغسطس فيما انخفضت بنسبة 63% عن المستوى المسجل في بداية العام الحالي في حين وصلت قيم السيولة المتداولة لدى قطاع الأراضي التجارية الى 52مليون دينار كويتي وبنسبة انخفاض وصلت الى 37.8% عن المستوى السابق في إشارة الى تسجيل قطاع الأراضي التجارية مزيدا من الانخفاض إذا ما استمرت الأسباب قائمة دون حلول جذرية.

[سعد الجهلاني]

تساعد على تنشيط سوق الأسهم وتساهم في الاقتصاد الوطني.. خبراء اقتصاديون ل "الرياض":
توفير قنوات استثمارية آمنة ومستقرة يبقي أموال غير السعوديين في الداخل
تحقيق - عبد اللطيف العتيبي
عد خبراء اقتصاديون أن ضعف مشاركة الصناديق الاستثمارية في عمليات سوق الأسهم بسبب عدم قدرتها على إقناع وجذب اكبر عدد من العملاء، وأن ذلك سوف يؤثر سلبا في استقرار السوق والمحافظة على تذبذب الأسعار في نطاق ضيق، خاصةً أن مشاركه الصناديق شبه معدومة يحرمها من ممارسه دور صانع السوق الذي بدوره يوازن السوق ويحافظ على استقراره في المديين القصير والطويل الأجل.
وبينوا ل "الرياض" أن تدني نسبة تداولات الأفراد غير السعوديين في سوق الأسهم المحلية يعود إلى عدم استقرار السوق بشكل عام، مطالبين في الوقت ذاته بتوفير قنوات استثمارية آمنة ومستقرة في سبيل إبقاء أموال غير السعوديين في الداخل بدلاً من تحويلها إلى الخارج، والتي يمكن أن تساعد على تنشيط السوق وأن تسهم في أبقاء الأموال داخل الاقتصاد.

وقالوا إن سوق الأسهم المحلية مازالت فاقدة الاتجاه الصحيح وتقوم في الأساس على إدارة الهواة لها، ولا مكان لاستثمارات المحترفين الذين يمكن أن يشكلوا خط الدفاع الأول للسوق المالية والاقتصاد الوطني.






* بدايةً، قال الدكتور سالم باعجاجة أستاذ المحاسبة المساعد في جامعة الطائف، أن نسبه التداولات الأعلى في السوق للأفراد تشكل 91في المائة من جميع عمليات السوق وذلك لأن الأفراد هم المسيطرون في السوق السعودية ويمتلكون السيولة الغالبة سواء ذلك من الأفراد أو من المؤسسات الفردية أو شركات الأشخاص. خاصةً أنهم لا يملكون الخبرة الكافية لإدارة السوق.

وبيّن أستاذ المحاسبة المساعد في جامعة الطائف، أن نسبة تداول الصناديق الاستثمارية في السوق 2.2في المائة - كما جاء في تقرير هيئة السوق المالية في شهر أغسطس الماضي-، بسبب أن صناديق الاستثمار تتبع بنوك محلية وغالبا الأفراد لا يستثمرون أموالهم عن طريق تلك الصناديق لأن عائدها قليل، مؤكداً أن هيئة سوق المال تسعى إلى جعل الاستثمار مستقبلا استثمارا مؤسسي وليس فردي، من أجل أن تنعكس نسبة الاستثمار المؤسساتي مستقبلاً إلى 90في المائة ونسبة الاستثمار للأفراد تكون 10في المائة.

وعلق باعجاجة على ما جاء في تقرير هيئة سوق المال، أن نسبة مبيعات الأفراد 91في المائة من جميع عمليات السوق بينما عمليات الشراء بلغت نسبتها 89في المائة، مبيناً أن ذلك يدل على أن البيع كان الجماعي (القروبات)، لبعض الأفراد، لافتا إلى أن نسبة المشتريات للمستثمرين الخليجين بلغت 3.6في المائة ونسبة المبيعات 1.6في المائة، مؤكدا أن المستثمرين الخليجين يحاولون الدخول في السوق السعودية للاستثمار طويل الأجل، مضيفاً أن التقرير يبيّن أن المستثمرين العرب المقيمين (غير الخليجيين) كانوا أقل نسبه في الشراء والبيع، ما يعطى دلالة واضحة أن هناك تخوف الكثير من المقيمين العرب من الاستثمار في السوق السعودي، مطالباً بأن تقوم هيئة سوق المال بنشر الوعي الثقافي أكثر للاستثمار في السوق السعودي عن طريق الإعلانات واللوائح الإرشادية التي تجذب المستثمرين غير السعوديين في الاستثمار في سوق الأسهم.

في حين ذكر الدكتور عبدالله عبدالرحمن باعشن رئيس مجلس إدارة شركة الفريق الأول (تيم ون)، أن سيطرة تعاملات الأفراد في السوق المالية المحلية خلل ذات تأثير جوهري على توازن السوق من الناحية الفنية، مشيرا إلى أن ذلك لا يستند إلى مؤثرات اقتصادية ومالية سواء على مستوى الاقتصاد الكلي أو الجزئي.

وعد أن ظاهرة سيطرة تعاملات الأفراد ناتج طبيعي لحداثة السوق والظروف البيئة التي وجد فيها والتي افتقدت إلى أسس مهنية تقوم عليها الأسواق المالية، مبيناً أن ذلك ناتج عن انعكاسات لسلوكيات المتعاملين والمخاطر العالية للاستثمار في أوراق المالية والتي تتطلب خبرة ودراية الأدوات الاستثمارية.

وأكد باعشن أن صناديق الاستثمار هي إحدى مدخلات التعامل في حركة الأسواق المالية وضبط إيقاع تحركات الأسواق وتوزيع المخاطر،موضحا في الوقت ذاته أن الصناديق العاملة في السوق السعودي افتقدت أهمية هذا الدور تحت ضغوط متزامنة من جهات مختلفة، مثل: كفاءة العاملين (مدراء الصناديق) النهج الاستراتيجي التسويقي (صناديق تقليدية - وغير تقليدية) وثقة المشاركين في استثمارها بتجارب قائمة أو سابقة، مشددا على أن الدور المستقبلي يعتمد على مدى استفادة الصناديق من توجهات الجهات المنظمة للسوق لخلق بيئة استثمارية من خلال مؤسسات مهنية استشارية.

وأضاف باعشن "يستنتج من تقرير شهر أغسطس أن السوق المالي لا يزال بعيداً عن العمل المؤسسي والحرفي لسيطرة التعاملات الفردية وبالتالي حركة التعاملات تتأثر بالسلوك الفردي وفقاً لمدى استجابتها للوسائل المؤثرة في اتخاذ قراراتها الاستثمارية مما يعيق الإصلاحات والتنظيمات التي تسعى هيئة سوق المال لتوطينها وبالتالي تعرض السوق لهزات وتقلبات وانزلاق في حلقة الخوف من الاصطلاحات والتنظيمات وبالمقابل الخوف من الارتفاع إلى مستويات تعارض مع السياسات المالية والنقدية العامة".

وأبان فضل بن سعد البوعينين الخبير الاقتصادي، أن الأفراد لازالوا يسيطرون على تداولات السوق السعودية وهو أمر غير إيجابي للسوق والاقتصاد، معتبرا أن استثمارات الأفراد لا يمكن أن يعول عليها في حفظ توازن السوق واستقرارها، معللا ذلك كلما ارتفعت نسبة تداولات الأفراد في الأسواق المالية مقابل استثمارات المؤسسات المالية كلما ارتفعت نسبة المخاطرة وزادت حدة تغير السوق وذبذبته.

وعطفا على تقرير شهر أغسطس الماضي، أشار البوعينين إلى أن السوق ما زالت فاقدة الاتجاه الصحيح وتقوم في الأساس على إدارة الهواة لها، ولا مكان لاستثمارات المحترفين الذين يمكن أن يشكلوا خط الدفاع الأول للسوق المالية والاقتصاد الوطني.

واتهم الخبير الاقتصادي، مواقع الإنترنت والشائعات هي المحرك لكثير من المتداولين الأفراد، مؤكداً في الوقت ذاته أنهم يشكلون الممول الرئيس لأرباح كبار المضاربين، لافتا إلى أن دور شركات الوساطة الحقيقي في سوق التداول مازال محدودا، وحجم استثماراتها قليل جدا مقارنة بعددها، وملاءتها المالية.

وتوقع البوعينين "من شركات الوساطة المالية استقطاب أموال المستثمرين، ولعل لخبرة المستثمرين السلبية في صناديق الاستثمار، واهتزاز الثقة فيها دور فاعل في هذا الخصوص. وهناك أمر ينبغي الإشارة له وهو أن بعض تداولات الأفراد من كبار المضاربين تصل في حجمها إلى مستوى استثمارات المصارف أو شركات الوساطة، ولديها من قدرة عالية من التأثير على السوق والمتداولين، ما يعني أن هذه الأموال يجب أن تأخذ شكلها الرسمي المؤسساتي ويجب أن تتعامل في السوق وفق الإستراتيجية المؤسسة لا الفردية، وأن تلتزم بأخلاقيات التداول وأن تسعى إلى بناء السوق ودعمها لا أن تكون معول هدم فيها".

وأضاف البوعينين أن نسبة تداولات غير السعوديين لا تبشر بخير، ولعل للثقة وعدم استقرار السوق لها دور رئيس في عزوف غير السعوديين عن السوق المالية.

في السياق ذاته، أعتبر الدكتور فهد بن جمعه خبير اقتصادي ونفطي، أن السوق المالية منذ إن قامت وهي موجه لتداول المباشر من قبل الأفراد بدلاً من أن يكون التداول من قبل المؤسسات المالية حيث إن التداول يتم عن طريق البنوك وتحصل على عمولة مقابل ذلك إلى أن تم عزل المؤسسات المالية التي تملكها البنوك من البنوك نفسها تجنبا لتعارض المصالح والحرص على إن المؤسسة تعمل بكل جهد لصالح المستثمرين.

وقال ابن جمعة "إن النسبة العظمى من المتداولين هم الأفراد الذين بلغت نسبة قيمه ما تم بيعه 91في المائة اقل من مشترياتهم بنسبه 0.17في المائة ما يؤكد إن الاتجاه العام للسوق يعكس سلوك الأفراد الذين لا يستثمرون على فترات طويلة ما يدخل الكثير في مخاطره كبيره كانت نتائجها خسارة الكثير منهم. فان عدم الوعي الاستثماري لدى معظم المتداولين ما جعلهم لا يقدرون مدى أهمية تلك المؤسسات المالية التي تستطيع تفهم السوق واختيار أفضل الفرص الاستثمارية عند معدل جيد من العائد و مخاطره اقل".

واستطرد الخبير الاقتصادي والنفطي قائلاً "صحيح إن الصناديق الاستثمارية بلغت نسبه شرائها 2في المائة من إجمالي السوق وكانت مبيعاتها أعلى ب 0.2في المائة ما يشير على تدني معاملاتها السوقية بعد إن خسرت معظم عملائها في أعقاب انهيار السوق في فبراير عام 2006بسبب عدم توفير ارض أمنه لاستثماراتهم بل إنها عمدت إلى تسييل محافظهم حرصا على مصالح الصناديق دون مراعاة مصالح عملائها الذين أصابهم نوعا من الهول والصدمة بعد إن خسروا معظم رؤوس أموالهم".

ويرى ابن جمعة أن الحل يكمن في مدى قدرة هيئة سوق المال على تحويل السوق من سيطرة الأفراد إلى سيطرة المؤسسات المالية من خلال رفع نسبة العمولة على تداول الأفراد وان لا يستطيع الفرد بيع الأسهم التي اشتراه إلا بعد مضي ثلاثة أيام عليها، منتقدا الحملات التثقيفية التي قامت بها الهيئة وما ينصح به الكثير من المحللين في القنوات الإعلامية المتعددة لم تكن فاعله ولم تغير من سيطرة الأفراد رغم تلك الانهيارات و الخسائر التي تعرض لها هؤلاء الأفراد.

وطالب الخبير الاقتصادي والنفطي أن يتم زيادة نسبه حصة الصناديق وشركات الوساطة من الأسهم المطروحة للاكتتاب ليكون بحوزتها النسبة العظمى من الاكتتابات، مشددا على أن يفسح المجال أمام الصناديق الاستثمارية والمؤسسات الأخرى باستعمال الأدوات المالية الأخرى مثل: التحوط وغيرها والتي قد تشجع على اتجاه الأفراد إليها.

ولفت إلى أن المعلومات التي يوفرها التقرير يحتاجها المتعاملين في السوق والراغبين في الاستثمار لكي يعرفون منهم المتداولين في السوق المالية السعودية وهل نزعتهم السلوكية تميل إلى الشراء أكثر من البيع أو العكس، وأضاف "فإذا ما كانت عمليات الشراء الغالبة على السوق فانه مؤشر يؤكد مدى ثقة المتداولين في وضع السوق الحالي والمستقبلي وانه سوق استثماري يعززه النمو والقوه الشرائية. لكن إذا ما كانت عمليات البيع هي السائدة في السوق فانه مؤشر يدل على إن السوق مقبل على حاله من الركود أو انه سوق غير استثماري يغلب عليه السلوك المضاربي وإن معدل المخاطرة فيه مرتفعه رغم ارتفاع العائد وجني الأرباح السريعة. وهذا ما ينطبق على معظم المتداولين السعوديين في السوق.

وذكر ابن جمعة أن مستوى شراء المستثمرين الخليجين أعلى من مبيعاتهم رغم إن النسبة الإجمالية منخفضة، مشيرا إلى أن تلك الاستثمارات انتقائية في أفضل الشركات وان عددها محدود أو إن المعروض من أسهمها محدود، معتبرا أن ذلك يدل على تعميق السوق وطرح المزيد من الشركات للاكتتاب العام على إن تكون شركات ذات رؤوس أموال كبيره وأنشطه واعده.

وخلص الخبير الاقتصادي والنفطي إلى القول" لم تكن استثمارات العرب أكثر حظا من استثمارات الأجانب التي حطت على ادني نسب ممكنه من إجمالي الشراء أو البيع. إن الذي نستنتجه- من تقرير هيئة السوق المالية في شهر أغسطس والتقارير السابقة-، إن السوق السعودي في حاجه ماسه إلى المزيد من الحركة الاستثمارية والتداول الاستثماري بإطلاق العنان للاستثمارات الأجنبية لدخول السوق بدون قيود وشروط لكي نستطيع جذب تلك الاستثمارات بشكلٍ أفضل".

[سعد الجهلاني]

استقبل أول مولود
البدء في تشغيل مستشفى الولادة بمركز الحبيب

تم خلال هذا الأسبوع التشغيل الفعلي لمستشفى الولادة مجموعة الحبيب الطبية بالرياض، ذكر ذلك الدكتور سليمان الطويان نائب الرئيس لشؤون المستشفيات والذي قال ان هذا التشغيل جاء بعد استكمال التجهيزات الطبية للمستشفى.
وقال انه سيقوم أطباء وطبيبات قسم النساء والولادة بالمركز والبالغ عددهم أكثر من 25طبيباً وطبيبة والحاصلين على أعلى الشهادات العلمية العالمية من البورد الأمريكي والزمالات الأوروبية بتحويل حالات الولادة وإجراء عمليات التوليد بالمبنى الجديد.

وأضاف د. الطويان ان المبنى صمم على أحدث المواصفات العالمية المتخصصة في تصميم مستشفيات الولادة حيث يتكون من خمسة أدوار تضم اشكالاً مختلفة ومتنوعة من الأجنحة الرويال والتي تتميز بكبر المساحة وتعدد غرف المنافع الأخرى من صوالين استقبال وغرفة للمرافقة وخدمات أخرى، وكذلك غرفة خاصة ديلوكس وغرف اعتيادية وقد روعي في هذه الأجنحة والغرف أن تناسب كافة الرغبات.

كما أضاف د. الطويان انه تم تجهيز المستشفى بالكوادر الطبية المؤهلة تأهيلاً علمياً عالياً حيث استقطبنا مجموعة من كبار الأطباء الاستشاريين ذوي الشهادات العالمية في مجالات العناية المركزة والتخدير، كما تم استقطاب رؤساء تمريض من عدة دول أوروبية وعربية هذا بالإضافة إلى طاقم تمريض للولادة صاحب خبرة طويلة في هذا المجال".

ومن الناحية الفنية في التصميم أضاف "انه تم تجهيز كاميرات خاصة لمتابعة الأطفال داخل الحضانات على مدار الساعة وفي نفس الوقت توفير هذه المشاهدة للأم مباشرة عن طريق شبكة التلفزيون المتوفرة في كل جناح وغرفة، وذلك لاطمئنان الأم على وليدها ومتابعته، وروعي تقديم العناية الخاصة بالأطفال حديثي الولادة (الخدج)، هذا بالإضافة إلى توفير موقف سيارة خاصة لكل رب أسرة يتم تسليمه بعد اتمام اجراءات الدخول.

[سعد الجهلاني]

في إطار الشراكة بين "المجموعة العربية" و"أوهايو" الأمريكية والجامعة الأردنية
تخريج دفعة جديدة من دارسي الدبلوم العالي في تكنولوجيا المعلومات ودبلوم الحكومة الإلكترونية

بحضور الأستاذ الدكتور ضياء الدين عرفة، نائب رئيس الجامعة الأردنية للشؤون العلمية، والدكتور أحمد بن عبدالرحمن الطويل، الرئيس التنيفذي للمجموعة العربية للتعليم والتدريب، والدكتور توماس شوستاك المستشار التعليمي لجامعة أوهايو الأمريكية، أقيم بمقر الجامعة الأردنية الأسبوع الماضي في العاصمة الأردنية عمان، حفل تخريج الدفعة الثانية من خريجي الدبلوم العالي في تكنولوجيا المعلومات والاتصال، وعددهم 220خريجا، والدفعة الأولى من دبلوم الحكومة الإلكترونية، وعددهم 60طالبا ليصل عدد خريجي الدبلومين الى 280خريجا يمثلون ثمرة الشراكة الثلاثية بين المجموعة العربية للتعليم والتدريب، والجامعة الأردنية، وجامعة أوهايو الأمريكية.
حضر حفل التخرج، الذي شهد حضورا كبيرا من جانب اعضاء هيئة التدريس بالجامعة والطلاب وأقارب الخريجين، الدكتور علي الزهراني، الملحق الثقافي السعودي في العاصمة الأردنية عمان، والدكتور فواز الزغول، عميد كلية الملك عبدالله لتكنولوجيا المعلومات بالجامعة الأردنية، والدكتور خالد الفليح، نائب الرئيس التنفيذي للتطوير بالمجموعة العربية للتعليم والتدريب، المشرف العام على تنفيذ مشروع الدبلومين بالأردن، والدكتور باسم الصرايرة، المدير التنيفذي لفرع المجموعة العربية للتعليم والتدريب في المملكة الأردنية.

وتضمنت مراسم الاحتفال مسيرة الخريجين، ثم القى الدكتور أحمد الطويل، الرئيس التنفيذي للمجموعة العربية للتعليم والتدريب كلمة بهذه المناسبة أبان فيها عمق العلاقات بين البلدين الشقيقين الأردن والسعودية ووحدة مصيرهما، فالجامع بينهما دين وعروبة وعمق تاريخي واسري في ظل القيادة الرشيدة للبلدين.

وأوضح الدكتور الطويل ان هذا التعاون بين الجامعة الأردنية وجامعة أوهايو الامريكية والمجموعة العربية للتعليم والتدريب يعتبر نموذجا رائعا لما يمكن ان تسفر عنه الشراكات والتحالفات القوية من رفع لمستوى التدريب والتعليم، وفي توجيهات الوقت الذي يكفل للكفاءات فقط النجاح والتقدم، لافتا الى أن هذه التحالفات ماهي الا نواة لتحالفات أخرى تعليمية وبرامج تدريبية تحتاجها سوق العمل العربية، وان ذلك سيكون في القريب العاجل وسيعلن عنه في حينه.

وأشار الدكتور أحمد الطويل الى سعي المجموعة الى فتح أسواق جديدة في عدد من الدول العربية قريبا بإذن الله، وذلك بالتزامن مع اطلاق الهوية الجديدة للمجموعة العربية للتعليم والتدريب وأكاديمية الفيصل العالمية، مؤكدا ان النجاح الذي حققته المجموعة ألقى على عاتقها مسؤوليات وطنية تتمثل في نقل الكفاءات والمهارات والخبرات السعودية الى خارج الوطن، لتكون عنوانا لمدى التقدم العلمي والتعليمي والتدريبي الذي وصلت اليه البلاد.

وكانت المجموعة العربية للتعليم والتدريب قد أطلقت مع بدء العام الجامعي 2007/2006م، برنامج الدبلوم العالي في تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في التربية (ICTE) والمعتمد من مجلس التعليم العالي وزارة التربية والتعليم في المملكة الأردنية الهاشمية، والذي ينفذ بالتعاون مع الجامعة الأردنية وجامعة اوهايو الأمريكية وأكاديمية الفيصل العالمية، من خلال المكتب الاقليمي للمجموعة العربية للتعليم والتدريب بالأردن، وذلك في كلية الملك عبدالله الثاني لتكنولوجيا المعلومات في الجامعة الأردنية بالعاصمة الأردنية عمان.

[سعد الجهلاني]

تشمل الجنسين وتستمر 3أشهر
السياحة تطلق خمس حاضنات أعمال في المملكة

الأحساء - صالح المحيسن:
تطلق الهيئة العامة للسياحة واعتباراً من اليوم السبت خمس حاضنات أعمال في خمس من مناطق المملكة، وذلك استكمالاً لبرنامج التدريب الخاص بالمشروع الوطني لتنمية الموارد البشرية للحرفيين والحرفيات.وتستمر هذه الحاضنات لمدة ثلاثة أشهر، ومن المتوقع أن يستفيد منها نحو 60شابا وفتاة، وتحظى مثل هذه الحاضنات باهتمام شخصي كبير من قبل صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز الأمين العام للهيئة العامة للسياحة، الذي وجه غير مرة بتكرار إقامة مثل هذه الحاضنات في جميع مناطق المملكة.

[سعد الجهلاني]

تفاعلاً مع مسارات وزارة العمل
شركة روبيان توظف 60شخصاً بالليث

الليث - عبدالله البصراوي:
قدمت شركة أسماك أكثر من 60وظيفة مختلفة هدية لأبناء الليث في بادرة تعد الأولى وذلك تزامناً مع مسار التوظيف ال 17والذي قدمته وزارة العمل في مقار مكاتبها فيما أقرته الشركة بمقرها بالمحافظة.
وأوضح مدير شؤون الموظفين بشركة الروبيان الوطنية بحني الشيخي ان هذه البادرة من الشركة جاءت لاستقطاب الشباب العاطلن عن العمل في المحافظة خاصة ذوي المؤهلات البسيطة والذين لم يلتحقوا بوظائف القطاع الخاص لبعد مكتب العمل بالقنفذة وعدم وجود مكتب للعمل والعمال بالمحافظة.وقال الشيخي ان مجالات العمل التي تم استقطابهم فيما تنوعت بين المزارع السمكية والحصاد والأمن كفنيين ومساعدين اضافة إلى منسقي اتصالات بالمركز الطبي ومنسقي تدريب مشيراً إلى انهم سيلتحقون ببرامج تدريبية لتأهيلهم لهذه الأعمال ومؤكداً بأنهم لم يبحثوا عن الخبرة.وأوضح انهم حددوا الحد الأدنى للرواتب بحيث يحصل حامل شهادة الابتدائية ب 2100ريال والثانوي من 2000إلى 3000ريال فيما يحصل الجامعي على 5000ريال اضافة إلى زيادة 500ريال لكل متزوج.

يذكر ان شركة الروبيان قد قامت بتوظيف أكثر من 200فتاة على دفعتين في مجال التغليف والتعليب قبل أسابيع بالتعاون مع مؤسسة الملك عبدالله الخيرية لوالديه وذلك في مشروعها بالغالة.

[سعد الجهلاني]

بموضوعية
حلول الأزمة المالية..

راشد محمد الفوزان
"أمريكا تطبع دولارات مزيفة بدون رصيد وتضخها بأسواق العالم"
أحمدي نجاد - الرئيس الإيراني


* تناول الأزمة المالية العالمية أصبح يتصدر الصفحات الأولى للصحف ونشرات الأخبار، وأصبح النقد والتحليل والسلبيات هي المسيطرة على الأزمة الحالية، وحين نحلل الأزمة لكي نطرح الحلول فيجب أن نميز بين الأزمة عالميا ومحليا، فالواضح أن ارتباط اقتصادنا المحلي حقيقي بالأزمة العالمية من خلال بنوك أو استثمارات للدولة أو شركات أو افراد أو شركات مصدره، ولكن درجة الارتباط وفق المعطيات الحالية هي محدودة للقطاع المصرفي وفق التصريحات الرسمية من البنك المركزي "ساما"، وهناك شركات ورجال أعمال تضررت استثماراتهم بالأزمة ويصعب تقديرها للأسف لغياب لغة الأرقام، وحين نركز على أزمة الاقتصاد السعودي وعلاقتها بالأزمة العالمية فنجد أنها ليست مشكلة سيولة مالية للدولة أو البنوك، ولا أزمة تراجع في النمو لاستمرار الضخ الحكومي في الاقتصاد الوطني، وستنحصر الأزمة في مجملها باستثمارات الشركات سواء بسوق الأسهم أو خارجه والركود الاقتصادي المتوقع واستثمارات رجال الأعمال لما لها من تأثير كعائد على الاقتصاد الوطني، وايضا التأثير لتصدير السلع للشركات المصدرة لدينا وخاصة الآن قطاع البتروكيماويات الذي سيتأثر كثيرا وبدأت بانخفاض الأسعار، أما سوق الأسهم وتأثره السلبي وهو ما أحاول التركيز عليه الآن، فإن حلول "الانهيار" السريع (انخفاض 25% في شهر أكتوبر الماضي) فهي عديدة أولها التأكيد على سلامة النظام المصرفي وهو الآن موجود حقيقة موثوق به في ظل تصريحات مستمرة تؤكد، نظام الاقراض يجب أن لا يمول عمليات المضاربات الهدامة والحد من المضاربات السلبية وأركز السلبية التي أطاحت بكثير من صغار المتعاملين وحيدتهم عن السوق، دخول مؤسسي لصندوق الاستثمارات العامة ومعاشات التقاعد والتأمينات وصندوق التوازن (لم يظهر) وصناديق أخرى كمستثمرين لا منقذين للسوق مؤقتا، إجبار شركات الوساطة أن تضخ من رؤوس أموالها للاستثمار بالسوق لا كما يحدث الآن، تشديد الرقابة على الشركات في استثماراتها وفحص الشركات من الداخل، مراقبة البنوك ومن يدير صناديقها التي أظهرت فشلا كبيرا بخسائر تتجاوز الآن 50%، مراجعة أسعار علاوات الاصدار التي أثبتت أنها مبالغ بها جدا وحققت ثروات لأصحابها القلة ودفعها المواطن وأسعار اليوم تظهر إلى أي مدى وصلت من تراجع حاد، وجود المسؤول المتحدث بالوقت المناسب في تصريحاته وتكون صادقة وواضحة ويجب أن لا يقتصر على المسؤول حيث لم نجد مسؤول بنك واحد يتحدث فكانت مؤسسة النقد المتحدث الرسمي عن البنوك، وجود إدارة خاصة بالأزمات وكثيرا ما تحدثت عن هذه الادارة، خلق التوزان بين السياسية المالية والنقدية في الاقتصاد الوطني. الحلول ليست معقدة ولا صعبة ولكن نحتاج تحديد ما نريد بدقة وأن تكون الخطوات تتزامن مع كل مرحلة من مشكلة إلى أزمة إلى كارثة، ولا يعني أن لا نكون منعزلين عن متغيرات هذا العالم، ولكن سنكون أول العائدين على الطريق الصحيح مع الوقت والزمن، ونحن نعاني حقيقة عدم معرفة الأولويات وما نريد لعلاج مشكلتنا المالية رغم توفر السيولة الكافية والفوائض، وإلا ما ظهرت أزمة اسكان وتوظيف وتعليم وبنية تحتية والآن وصلنا لسوق المال.

[سعد الجهلاني]

اعتبر النمو السكاني من أهم العوامل الجاذبة التي تعزز من فرص الاستثمار.. حمد الشويعر ل "الرياض":
محدودية الائتمانات العقارية السعودي يحد من تأثير الأزمة العالمية على السوق

الرياض - حوار - محمد بن عبدالرزاق السعيد:
توقع عقاري مخضرم دخول القطاع العقار والبناء في طفرة نوعية توفر فرصاً كبيرة للجذب الاستثماري، ولكي نعطي صورة واضحة علينا أن نستطلع بنظرة متفائلة حركة الاقتصاد السعودي في ظل المتغيرات الاقتصادية الحالية وعدد من المزايا النسبية التي يتمتع بها السوق السعودي كأكبر اقتصاد في الشرق الأوسط مثل وفرة الطاقة والموارد الطبيعية والموقع الاستراتيجي للمملكة كحلقة وصل رئيسية بين الشرق والغرب ومدخلاً للأسواق العالمية وما يتوفر في السوق السعودي من سيولة عالية ونظام مصرفي منظم وقوي جداً.
وقال حمد بن علي الشويعر عضو اللجنة العقارية الوطنية، من هذا المنطلق والاهتمام بالشأن الاقتصادي جاءت كثير من القرارات الحكومية استجابة لما يدور في العالم حول انعكاسات الأزمة المالية على الاقتصادات المحلية فكانت قرارات المجلس الاقتصادي الأعلى الذي انعقد برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز - حفظه الله - والتي حملت ضمانات رسمية حكومية للودائع المصرفية في البنوك السعودية والتي اقترب مجموعها من ( 810مليار ريال) وما تقوم به مؤسسة النقد العربي السعودي بالاستمرار في متابعة البنوك السعودية والحرص على سلامتها وتوفير السيولة اللازمة لها عند الحاجة كل هذا بمتابعة مباشرة من قائد المسيرة خادم الحرمين الشريفين - أيده الله - وحرصه على مصلحة اقتصاد الوطن والمواطن وذلك بتكليف الهيئة الاستشارية للشئون الاقتصادية بالمجلس الاقتصادي الأعلى بمتابعة الأزمة المالية العالمية بصفة مستمرة ودراسة آثارها ووضع مقترحات محددة للتعامل معها ورفع تقارير دورية، كما أن سعي المملكة إلى أن تكون ضمن أفضل عشر دول عالمية من حيث البيئة الاستثمارية وذلك بتحسين القوانين والأنظمة المتعلقة بالاستثمارات وإتاحة الفرص للمستثمر الوطني والأجنبي وتفعيل النشاط الاقتصادي بشكل عام ولبلوغ هذا الهدف تنشئ المملكة 6مدن اقتصادية موزعة على كافة أنحاء البلاد، كل هذه المعطيات تطمئن المستثمرين على مستقبل استثماراتهم في المملكة على المدى المتوسط والطويل ويجعل المملكة من أقل الدول تأثراً بالأزمات التي تمر بها الأسواق العالمية يضاف إلى ذلك توقعات صندوق النقد الدولي في استمرار النمو الاقتصادي للمملكة في حين أن الدول الصناعية تعاني أو ستعاني من التأثر بالأزمة المالية.

وأضاف الشويعر: من هذا كله نجد أن ما يتمتع به الاقتصاد السعودي من فرص استثمارية بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص يتمتع بمزايا جاذبة للاستثمار فالنمو السكاني والذي يقدر عدد السكان ب (24.3) مليون نسمة ويغلب عليهم فئة الشباب بحدود 75% تحت سن (30) سنة هذا يمثل مؤشراً كافياً لاتجاه سوق العقار نحو النمو ومن هذه الزيادة السكانية المضطردة وإقبال الشباب على الزواج وزيادة الطلب على الوحدات السكنية وحسب التقرير الأخير ل(الأهلي كابيتال) الذي يشير إلى احتياج السوق العقاري إلى 1.3مليون وحدة سكنية خلال السنوات السبع المقبلة وهذا يتطلب استثمار أكثر من 680مليار ريال أي حوالي 180مليار دولار، ولعل صدور الأنظمة العقارية الخمسة من مجلس الشورى ورفعها إلى مجلس الوزراء لإقرارها ومنها نظام الرهن العقاري ونظام التمويل العقاري سوف تدعم السوق العقاري وتحسن من أدائه ومن حسن الحظ أن يأتي صدور هذه الأنظمة بعد حدوث هذه الأزمة الخانقة في دول الغرب والتي تجعل القائمين على إقرار هذه الأنظمة تفادي السلبيات التي حدثت في الغرب إذ من المتوقع أن يكون حجم سوق الرهن العقاري في المملكة في عام 2012بحدود (86.5) مليار ريال وهذه مؤشرات جيدة لصالح السوق العقاري، وحسب التقرير السابق فإنه يشكل ما تم استثماره في الأصول ذات رأس المال الثابت 16% فقط من الناتج المحلي في عام 2005وتمثل هذه النسبة الأدنى في المنطقة حيث تراوحت في بقية دول المنطقة ما بين 19.7% في الكويت إلى 35.5% في قطر وتعتبر هذه النسبة التي ذكرت سابقاً الأكثر انخفاضا بسبب أسعار النفط المرتفعة التي ترفع بالطبع الناتج المحلي الإجمالي وحسب المصدر نفسه فالسعودية ما تزال في مراحلها الأولية من حيث التطوير العقاري.

وأعتبر الشويعر أن هناك عدة عوامل وراء نمو السوق العقاري وقوته، حيث يرى أن السوق يشهد نمواً كبيراً في ظل عوامل اقتصادية مشجعة بالإضافة إلى ما ذكرناه سابقاً في زيادة معدلات النمو السكاني وغيرها من المزايا التي ترفع سعر العقار في كل القطاعات المختلفة السكنية والتجارية والفندقية وكل قطاع من هذه القطاعات يبشر بنمو كبير حسب المعطيات الاقتصادية ومعدلات النمو ومشاريع البنية التحتية التي تشكل محركاً أساسيا لتطوير القطاع العقاري.

وحول الآثار المرتقبة للأزمة المالية العالمية الحالية على القطاع العقاري السعودي، قال حمد الشويعر: أعتقد أننا بمأمن إلى حد ما من آثار هذه الأزمة بشكل مباشر ولكن لسنا بمأمن من آثارها غير المباشرة التي لم ترشح حتى الآن فلا شك بأنها إن وجدت فستؤثر تأثيراً وقتياً على السوق وتعطي شعوراً للمتعاملين في السوق بأنه بدأ يفقد شيئاً من قيمته ولكن من حسن حظ القطاع العقاري أن استجابته في مثل هذه الظروف تكون بطيئة وخاصة أن أغلب المستثمرين في السوق العقاري السعودي هي شركات وطنية ومؤسسات شبه حكومية وأفراد سعوديين ولم يكن هناك مستثمرون من خارج الوطن لهم تأثير كبير على هذا القطاع ولم يُفعل التمويل والرهن العقاري بشكل كبير، لذا فالائتمانات العقارية تكون محدودة في سوقنا العقاري وهذه الحالات قليلة وتأثيرها في سوق يعتبر من أكبر الأسواق العقارية في المنطقة سيكون محدوداً ولكن المنطق يفرض علينا التنبيه لكافة المستثمرين بضرورة أخذ أقصى درجات الحيطة والحذر في كافة قراراتهم الاقتصادية وهذه قاعدة صالحة بكل الظروف، حمى الله وطننا وأهله وقيادتنا من كل مكروه.

[سعد الجهلاني]

القحطاني مديراً للمبيعات في "العلي العقارية"

باشر عبد الله القحطاني عمله الجديد في شركة العلي العقارية، مديرا للمبيعات والتسويق مطلع الأسبوع الفائت.
ويأتي تعيين القحطاني مواكبا لاستعداد الشركة تطبيق خطة استراتيجية تتضمن طرح عدد من المشاريع السكنية في شرق الرياض وجنوبها، وتنفيذيا لهيكلة الشركة الرامية إلى مواكبة السوق العقاري خاصة في العاصمة التي تشهد نشاطا عقاريا خاصة على صعيد تشييد وبناء المساكن.

ويعتبر القحطاني من الكفاءات السعودية المميزة، حاصل على العديد من الدورات التدريبية في التسويق والمبيعات، والتحق مؤخرا ضمن فريق الشركة المتخصص في التسويق.

[سعد الجهلاني]

أكدوا أن المعرض استفاد من قوة الاقتصاد السعودي.. زوار معرض البناء السعودي ل "الرياض":
تفاوت في أسعار سلع مواد البناء ومطالب بمؤشر أسبوعي

تقرير - عبدالعزيز الجارالله:
اختلف معرض البناء الذي أقيم في الرياض الأسبوع الفائت، في تقييم واقع سوق البناء، وتوقع استقرار أسعاره، إلا أنهم أجمعموا على ضرورة إطلاق مؤشر لأسعار مواد البناء مثل الطوب، والرخام، مواد البلاستك، ومواد الكهرباء والسباكة.
في بداية جولة "الرياض" قال ابراهيم سلطان الماضي، إن الأسعار مرتفعة بشكل عام، وقد يصعب على الأشخاص شراء مستلزمات البناء، ولكنني أتوقع أن يكون هنالك انخفاضا في الأيام القلية القادمة في معظم مواد البناء لأسباب عديدة أهمها حالة العزوف الجماعي- التي تراها- من المواطنين عن عمليات الشراء بسبب موجة الغلاء.

ويضيف الماضي كنت أتوقع أن تقوم الشركات بعمل تخفيضات لمساعدة المواطنين لتشجيعهم على البناء، خاصة ونحن في معرض كبير يضم شركات عديدة ومن دول مختلفة، ولكن للأسف هذا لم يحدث، ونحن كمواطنين- وانتم تشهدون ذلك- في حالة ترقب لما ستسفر عنه الأيام القادمة التي قد تأتي بخير.

ويقول عبدالله الحسن: لقد فاجأتنا الأسعار حقيقة ولم نتوقع هذا الارتفاع، خاصة بعد حالة الكساد التي يمر بها العالم كله مما أدى لهبوط أسعار حديد التسليح وكذلك الاسمنت، وكنا نتوقع أن يمتد الانخفاض ليشمل مدخلات عمليات البناء (سيراميك-رخام-دهانات-أخشاب-أدوات صحية.. وغير ذلك). ورغم ذلك أجد أن هذا المعرض امتاز بعدد العارضين وتنوعهم وجنسياتهم، وهذا يدل على قوة الاقتصاد الوطني وجاذبيته.

ويقول محمد بن خالد: بداية اشكر حكومة خادم الحرمين الشريفين لما تقدمه بالفعل مما جعل البلاد في حالة امن اقتصادي لم تتأثر بالهزة المالية العالمية، وارى أن قوة الاقتصاد الوطني مع حالة الركود التي تشهدها الأسواق العالمية سيكون لها مردود ايجابي على المواطن الراغب بالبناء، فالأسعار التي نراها وان كانت مرتفعة بعض الشيء إلا أنها أفضل كثيرا من الشهور القليلة التي مضت ونتمنى المزيد.

ويقول سلطان الدغيثر وهو من المختصين في مواد البناء: رغم ضخامة هذا المعرض وتنوعه إلا أن المواطن العادي لم يشعر بتحسن في الأسعار، بل أن السلعة الواحدة تجدلها أكثر من سعر، وكل شركة أو مصنع تضع سعرا مرتفعا مختلفا عن الشركات الأخرى، فرأينا التنافس- من وجهة نظري- في ارتفاع الأسعار وليس في انخفاضها وان التنافس بين الشركات كان في زيادة أسعار مواد البناء بشكل كبير، وأنت كما ترى سلعة مثل الطوب انظر إلى سعر نوع معين هنا، واذهب إلى شركات أخرى سترى تفاوتا كبيرا، ومع ذلك نرى أن اقل الأسعار مازالت مرتفعة ولا تناسب حالة السوق، إلا إذا كانت هذه الشركات ترى في قوة الاقتصاد السعودي متنفسا لها لترفع من أسعارها وتستفيد من الطفرة الاقتصادية التي تشهدها المملكة.

هذا التباين بين وجهات النظر امتد أيضا إلى شخصيات من جنسيات مختلفة زارت المعرض وكان لها بعض الآراء، ويقول محمد بشانق وهو صيني يتكلم اللغة العربية بطلاقة: الأسعار جيدة مقارنة في بلدان أخرى في أوروبا مثلا، وارى أنها مناسبة في ظل حالة الكساد العالمي التي تضرب العالم حاليا.. خاصة سوق البناء والرهن العقاري في أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، وان حالة الحذر التي تنتاب الجميع أثرت إيجابا على أسعار المعرض التي أجدها مناسبة، وربما تشهد الأيام القلية القادمة انخفاضا خاصة في حديد التسليح بعد أن انتهت بكين من الدورة الاولمبية وبناء أكثر من 20مدينة صناعية في وقت واحد جعلتها تسحب كل حديد التسليح من العالم كله، ولكنها الآن بعد أن انتهت من مشروعاتها استقر سعر الحديد فلم يعد عليه سحب، بل أن الصين اتجهت إلى تصدير المواد الخام الداخلة في صناعة حديد التسليح، مما اثر على انخفاض أسعاره عالميا.

[سعد الجهلاني]

تتكون من 6أبراج و تستوعب 20ألف حاج
"منى العقارية" تجتمع بالراغبين الاستئجار في أبراج منى

الرياض - محمد الحسيني:
يعقد بعد ظهر غد في مقر وزارة الحج في مكة المكرمة، اجتماعا للمسئولين في وزارة الحج وشركة منى العقارية مع الراغبين من مستأجري حجاج الداخل والخارج لتوزيع السكن في الأبراج التي تستوعب 20ألف حاج.
وقال محمد بن عبدالرحمن السمحان رئيس مجلس إدارة شركة منى العقارية، أن الشركة تلقت موافقة الجهات العليا ذات العلاقة، بأن تتولى شركة منى العقارية المملوكة بالتساوي بين المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والمؤسسة العامة للتقاعد، تأجير وتشغيل الأبراج مباشرة بعد التنسيق مع وزارة الحج.

وطالب الراغبين في الاستئجار، الحضور خلال الموعد المحدد، للاطلاع على كافة تفاصيل المشروع.

ويقع المشروع على أرض مساحتها 25ألف متر مربع، بتكلفة إجمالية بلغت حوالي 342مليون ريال. ويتكون المشروع من ست عمائر سكنية، يزيد ارتفاع كل عمارة منها عن 61متراً، وتتكون كل عمارة من دور أرضي ودور مصلى ودور مطعم وعشرة أدوار إسكان للحجاج متكررة، وتنقسم العمائر إلى نموذجين، نموذج (A) بعدد ثلاث عمائر مساحة كل دور فيها (968) متراً مربعاً تقريباً، ونموذج (B) بعدد ثلاث عمائر كل دور فيها (1.273) متراً مربعاً تقريباً.

وسوف يستفاد من أبراج منى السكنية في حج هذا العام والتي تم الانتهاء منها قبل موسم حج العام الماضي ولكن لم يستفد منها ويأتي هذا المشروع ضمن حرص مجلس إدارتي المؤسسة العامة للتأمينات والمؤسسة العامة للتقاعد، على تطوير النشاط الاستثماري للمؤسسة من خلال الدخول في المشاريع الرائدة غير التقليدية ذات المردود الجيد الذي يصب في دعم استثماراتها وتنمية مواردها وتعزيز مركزها المالي لإعطائها القدرة الدائمة على الوفاء بالتزاماتها تجاه المتقاعدين والمستفيدين إلى جانب المساهمة في دعم خط وبرامج التنمية في المملكة حيث ارست وزارة الأشغال العامة والإسكان عقد إنشاء 6أبراج إلى مؤسسة علوي تونسي للمقاولات. يذكر بأن المشروع يهدف لتوفير مساكن للحجاج وتجربة البناء على سفوح الجبال في منى درس دراسة متأنية من قبل الجهات المعنية وتوج بموافقة المقام السامي الكريم.

[سعد الجهلاني]

"كيان" تفصح عن مراحل تقدم برجي "إنفينيتي" و"سيلفرين"

جدة - صالح الرويس:
أعلنت شركة كيان للاستثمار والتطوير العقاري، الشركة الرائدة في تطوير العقارات في المنطقة، عن زيادة حجم مشاريعها لتشمل مشاريع عدة في دبي ومصر والمملكة العربية السعودية بالإضافة الى عدة مشاريع مستقبلية في المغرب ولبنان. كما عيّنت كيان شركة آرابتك للإنشاءات (ذ م م)، كمقاول لأعمال الإنشاءات في برج "إنفينيتي" وأبراج "سيلفرين"، وهما مشروعان خاصان بالشركة يقعان في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا). ويبلغ مجموع عقدي الإنشاءات 1.4مليار درهم، وفيما شهدت أعمال الإنشاءات قفزة كبيرة فقد وصلت هذه الأعمال في برج "إنفينيتي" إلى الدور الثالث.
وقال أحمد الحاطي، رئيس مجلس إدارة كيان للاستثمار والتطوير العقاري تعليقاً على ذلك: "لطالما بحثت كيان عن شركاء في الأعمال ممن يتميزون بالمهارة والإتقان والالتزام بأعلى المعايير في تنفيذهم لمشاريعها. ومن المعروف عن شركة آرابتك تطبيقها لمعايير استثنائية وطريقتها المميزة في إدارة المشاريع. وستؤدي إحالة أعمال الإنشاءات لكل من برج "إنفينيتي" ومشروع "سيلفرين" إلى ضمان إنجازهما بأعلى مستويات الجودة، وبتسليمهما في الوقت المتفق عليه". وبدأت كيان للاستثمار والتطوير العقاري أعمالها في قطاع العقارات بمشروع واحد في منطقة المارينا بدبي، أما الآن فتمتلك الشركة 6مشاريع، قامت بتسليم أربعة منها. وتجاوزت كيان في عملها حدود الإمارات العربية المتحدة بمشروعين مهمين في المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية.

[سعد الجهلاني]

ماذا تقول التربويات عن محرك البحث الخاص بالأطفال؟
شركة نرويجية تطلق محركاً خاصاً بالأطفال

تحقيق : أسماء أحمد
أطلقت شركة نرويجية متخصصة في خدمات البحث على الانترنت مؤخرا الموقع الإلكتروني الجديد "كفاسير جونيور" المخصص للأطفال الذين تتراوح أعمارهم ما بين ست و 12سنة ويرغبون في اقتحام عالم الانترنت.وقوبل هذا الموقع الجديد باهتمام عالمي كبير من مختلف الاوساط والفئات في العالم لانه سوف يساهم في عدم اعتماد الاطفال والفئة العمرية الفتية على الاعتماد على محركات شهيرة قد تقودهم الى الاطلاع على مواقع غير مستحبة وغير مناسبة لاعمار الاطفال من كلا الجنسين ..ويهدف هذا الموقع إلى توفير خيار آمن للأطفال يركز على النواحي التعليمية والتثقيفية والترفيهية.ويتنوع مضمون المواقع التي يمكن تسجيلها على محرك البحث "كفاسير جونيور" بل أن بعض هذه المواقع يستهدف البالغين ويمكن للأطفال الأكبر سنًا الاطلاع عليها إذا كانت مقبولة من حيث اللغة والجودة ..وتتسم المعلومات المتوافرة على الموقع بأنها مجانية وموضوعية، ولا يسمح محرك البحث الجديد باستعراض مواد لها حقوق ملكية فكرية أو مواقع خاصة بالألعاب الإلكترونية. وقامت الرياض ومن خلال ( تقنية المعلومات ) بأخذ آراء بعض التربويات في هذا المحرك الطفولي ان جاز التعبير للوصول الى معرفة انطباعهم حول المحركات المناسبة لكل فئة عمرية ..

الانفتاح العنكبوتي

فقالت التربوية جوهرة العبدالله : لاشك أن وجود محرك بحث متخصص للاطفال يعتبر تجربة عالية بل مهمة في زمن الانفتاح العنكبوتي الكبير والواسع ولاشك ان وجود محرك خاص بالاطفال سوف يساهم في توجه الاطفال والفتيان إليه بدلا من المحركات المعروفة التي قد تقودهم الى الاطلاع على اشياء غير مستحبة ومقبولة بالنسبة لاعمارهم او حتى ما لايجب الاطلاع عليه او حتى معرفته واذا كانت المقولة الشهيرة تقول : ليس كل مايعرف يقال فيجوزان نقول ليس كل مايعرض على الشبكة يجب ان يكن متاحا للاطفال او الصغار .. وانا اثمن كتربوية وأم لهذه الشركة بتخصيصها هذا المحرك المتميز والمخصص للاطفال فشكرا لهم واتمنى من خبراء التقنية في عالمنا الاسلامي والعربي يقدمون لاطفلنا محرك آخر يتناسب مع توجهات اطفالنا الاسلامية ضمن تقاليدنا وعاداتنا فهذا مطلب ملح وضروري في هذا العصر التقني المتطور ..


تجربة ممتازة

وتقول ابتسام حسين تربوية : سعدت بخبر هذا المحرك الخاص بالاطفال ويعتبر خطوة في الطريق الصحيح نحو تكامل العملية البحثية والمتخصصة في زمن نحن فيه بحاجة لكل مايخدم اطفالنا وافراد اسرنا من اطفال صغار وحتى كبار مع الموجة الكبيرة من التقنيات والابتكارات التي اكتسحت عالمنا الذي بات صغيرا جدا في زمن العولمه .. وتضيف الاستاذه ابتسام ان المحركات المتخصصة ومنها هذا المحرك الخاص بالاطفال يعتبر تجربة ممتازة سوف يكون لها انعكاساتها التربوية والتعليمية على اطفال العالم .

نجاح كبير

اما الاخصائية الاجتماعية فريده عبد العزيز فقالت : كم هو جميل أن يتنبه العالم لاهمية توفير مايخدم الاطفال في مجال الانترنت وتخصيص محرك بحث لهم يشكل ظاهرة طيبة في الطريق الصحيح الذي يسعى اليه الجميع ..ونحن نعيش زمن عدم وجود حواجز او موانع لما ينشر على الشبكة العنكبوتية .. فالمواقع التي تمنع نجد موادها تصل الينا عبر الاميل فهناك أناس متخصصون في فتح هذه المواقع وتحميل موادها وارسالها بعد ذلك لمن هب ودب .. وانا اعتبر ما اقدمت عليه الشركة صاحبة محرك البحث المتخصص في مجال الاطفال يشكل لها نجاحا كبيرا وعالميا بريادتها في هذا المجال الذي سوف تكون له انعكساته وايجابياته المختلفة على الاطفال في كل مكان ..

اكثر أماناً

وتقول المعلمة سارة سالم : خطوة طيبة كنا بانتظارها منذ فترة مع تزايد الاقبال على استخدام محركات البحث المختلفة لقد سعدت جدا بهذا الخبر الذي بصراحة لم اسمع عنه الا من خلالك واتمنى أن يستفيد منه اطفالنا فهو اطلالة حقيقية على عالمهم الواسع والمتخصص .. فجميل أن يكون لكل فئة عمرية محركها الخاص لانه سوف يكون أكثر امانا وسلامة لهم كاطفال من المفروض ان تكون اهتماماتهم محصورة في مجالاتهم الطفولية والمعلوماتية والمعرفية بعيدا عن المواقع المشينة او المواضيع التي لاتتناسب مع اعمارهم.

[سعد الجهلاني]

مركز التميز لأمن المعلومات بجامعة الملك سعود يفتتح برنامج العضوية المجانية للمهتمين والمختصين

الرياض - م. حسن الأمير:
افتتح مركز التميز لأمن المعلومات برنامج العضوية في المركز لعموم المهتمين والمخصصين في أمن المعلومات ومجاناً في الفترة الحالية.
صرح بذلك مدير المركز الدكتور خالد بن سليمان الغثبر حيث أوضح أن من أهداف العضوية بناء قاعدة بيانات للمختصين والمهتمين بأمن المعلومات. وتشجيع تبادل المعلومات بين الأعضاء. وتشجيع الباحثين على النشر في مجال أمن المعلومات. وكذلك إلى تشجيع زيادة المحتوى العربي في أمن المعلومات. بالإضافة إلى تقديم المصادر والمعلومات في أمن المعلومات، وإقامة حلقة وصل بين المختصين والعملاء.

ويجدر بالإشارة إلى أن عضوية المركز توفر العديد من المزايا منها: التواصل الدائم بين المركز والعضو. والحصول على آخر المستجدات والفعاليات التي يقيمها المركز أو التي يشارك فيها. وكذلك فرصة المشاركة في المشاريع البحثية والاستشارات. وإمكانية الحصول على تخفيض في الدورات التدريبية التي يقيمها المركز. أيضا أمكانية الحصول على دعم مادي للأبحاث والتأليف والنشر للعضو في مجال أمن المعلومات. الحصول على النشرات الإخبارية والتثقيفية ومعلومات عن مؤتمرات أمن المعلومات. كما تتيح العضوية إمكانية الدخول على المكتبة الالكترونية للجامعة والاطلاع على الكتب المتخصصة في مكتبة المركز.

ويعتبر مركز التميز لأمن المعلومات من المشاريع الطموحة التي تمول البحث العلمي وتشجعه ويقف وراء هذا المركز كل من وزارة التعليم العالي وجامعة الملك سعود وتكمن رؤية المركز في أن يكون مركز رائداً عالمياً في أمن المعلومات وأن يكون المصدر الأول للمعرفة والخبرة في هذا المجال إقليميا، أما رسالته فهي إعداد باحثين ومهنيين متميزين في مجال امن المعلومات من أجل المشاركة و تبادل المعارف والخبرة واكتشاف المخاطر المتوقعة وتقديم حلول فعالة.

والمركز يدعو جميع المختصين والمهتمين في أمن المعلومات إلى الالتحاق بعضوية المركز من خلال التقديم المباشر على موقع المركز www.coeia.edu.sa.

[سعد الجهلاني]

البريد السعودي يستعرض (المحدد) خلال المؤتمر العالمي لتقنيات البريد
آل إسماعيل: هذا البرنامج أكسبنا ثقة مؤسسات الأعمال داخلياً وخارجياً

الرياض - م. حسن الأمير:
يشارك البريد السعودي في المؤتمر العالمي لتقنيات البريد (POSTEC) المزمع إقامته في شرم الشيخ في جمهورية مصر العربية الشقيقة، خلال الفترة 16- 18نوفمبر من العام الجاري؛ وذلك لعرض تجربته الناجحة المتمثلة في خدمة (المحدد)؛ والتي اكتسبت ثقة الشركات المحلية والعالمية مما جعلها تعتمد عليها في تقديم كثير من الخدمات الموجهة للمواطنين والمقيمين داخل المملكة، وأكبر دليل على ذلك هو ما تم الاتفاق مع شركة موبايلي لتقديم خدمة (أماكن) والتي تمكن مشتركي شركة موبايلي من الاستفسار ومعرفة العناوين بدقة وسهولة اعتمادا على برنامج (المحدد)، بالإضافة إلى الاتفاق السابق بين وزارة المياه والكهرباء باعتماد البرنامج في عملية إيصال الخدمات وعمليات المسح وغيرها من الخدمات التي سهل إيصالها إلى العميل عبر برنامج المحدد.
"الرياض" توجهت إلى مدير تقنية المعلومات بمؤسسة البريد السعودي؛ سعادة المهندس ماجد آل إسماعيل، وذلك للاستفسار وطلبا لمزيد من التوضيح عن هذه الخدمة (خدمة المحدد) والتي حققت نجاحات عظيمة، واكتسبت ثقة شركات الأعمال، وتم الاعتماد عليها في تقديم خدماتهم، فكان منهم هذا التعقيب.

في البداية نشكر صحيفة "الرياض"؛ السباقة إلى نشر وتأييد النجاحات السعودية، وإتاحة الفرصة لإبراز الجوانب الإيجابية في المملكة. هذا من جانب ومن جانب آخر فإنه وكما لا يخفى على الجميع أهمية السرعة في عصر العولمة، فكان لابد من إيجاد وسيلة نستطيع من خلالها مواكبة هذا العصر فانطلقت من هنا فكرة برنامج (المحدد) والتي تعتبر نقلة نوعيه نحو مواكبة جيل التقدم والسرعة من خلال تحديد المواقع فالمحدد هو نظام للمعلومات الجغرافية وتحديد العناوين الكترونياً، فقد لا تتبادر إلى الأذهان ولا تثير الاهتمام كلمة (المحدد) عندما تطرق أسماعنا بالوهلة الأولى مثلها كأي برناج آخر على شبكة الإنترنت، ولكن مايقدمه هذا البرنامج يجعلنا نحس بأننا لسنا بمعزل عن العالم بل قادرون على مواكبة العصر ودعم عملياته وخدماته الإلكترونية التي جعلت العالم كقرية واحدة. فالمحدد يمكن من تحديد المواقع ومعرفة عناوينها مما يسهل عملية طلب سلعة من شبكة الإنترنت أو طعاما بواسطة الهاتف لتصلك على عنوان منزلك أو مقر عملك.

آل إسماعيل مواصلا حديثه: يخدم برنامج (المحدد) كافة القطاعات العامة والخاصة التي تحتاج للوصول إلى المواقع كالمطاعم، المتاجر، سيارات الأجرة، المدارس، المستشفيات، الدفاع المدني، والجهات الأمنية والخدمية. فعلى سبيل المثال لاتحتاج مطاعم الوجبات السريعة إلى أرشفة رسومات يدوية لعناوين عملائها بل يمكنها معرفة عناوين عملائهم وإيصال طلباتهم من خلال (المحدد) وذلك بمجرد معرفة العنوان البريدي المتمثل في ثلاثة أرقام فقط (رقم الموقع، والرمز البريدي، والرمز الإضافي) دون الحاجة إلى توفير أي أنظمة أخرى (خرائط، أرشفة، تخزين أرقام الهواتف.. الخ ). كما يمكن لشركات النقل و التوصيل السريع إيصال السلع المطلوبة باستخدام برنامج (المحدد) سواء استخدمت كامل معلومات العنوان البريدي أو بمعرفة رقم الموقع واسم الحي فقط.

وفي سبيل التعريف بهذا البرنامج يقول آل إسماعيل: ينوي البريد السعودي عقد ندوات تعريفية موجهة للقطاع الخاص والجهات الحكومية التي تحتاج هذه الخدمة، كي يتم الاعتماد عليها والاستفادة منها والتمتع بالمزايا التي توفرها. ف(المحدد) متاح للجميع للاستفادة منه بالاستدلال والتعرف على المعالم الرئيسة بالمدن؛ كالمصالح العامة، والمؤسسات، والشركات، والمستشفيات، والمستوصفات، والبنوك، والأندية الرياضية، وغيرها من المعالم، إضافة إلى تحديد العناوين البريدية الخاصة بالمواقع السكنية داخل مدن المملكة. ومن هنا تتوحد لغة التوصيل مع العالم أجمع ويكون عنوان منزلك (أو عملك) هو وسيلة التعامل الأولى بشرق الأرض ومغربها، فعنوانك البريدي (أو رقم منزلك واسم الحي فقط) هو ما تحتاجه، والدخول على موقع البريد السعودي هو ما تحتاجه الجهات التي تقوم بخدمات التوصيل. وسوف تندثر لغة الرسومات اليدوية الورقية والاجتفاظ بها بالملفات وتنعدم أهميتها لدى مطاعم الوجبات السريعة باستخدام (المحدد).

وعن سهولة البرنامج ومدى دعمه للغات المختلفة وعن حدود تغطيته يحدثنا المهندس آل إسماعيل قائلا: إن ما يميز هذا البرنامج هو سهولة التعامل معه واستخدامه اللغتين العربية والإنجليزية ليمكن كافة شرائح المتعاملين في المملكة من مواطنين ومقيمين من الاستفادة منه ومعرفة عناوينهم واستخدامها عند الحاجة، كما أنه يمكن لمقدمي خدمات التوصيل من القطاعين العام والخاص من تجربته والاستفادة منه، أما عن حدود تغطيته فإنه متوفرة في كل من الرياض، وجدة، والدمام، والخبر، والجبيل، والمدينة المنورة، وجازان، وسوف تستكمل معلومات برنامج (المحدد) لتشمل جميع مدن المملكة تباعا إن شاء الله،

وفي الختام يدعو المهندس آل إسماعيل الجميع من تجربة استخدام برنامج المحدد عبر ***** البريد السعودي على شبكة الإنترنتwww.sp.com.sa ؛ وذلك لمعرفة العناوين المفضلة لديهم بتلك المدن التي يخدمها البرنامج حاليا، ونأمل أن تحوز هذه الخدمة وكل خدمات البريد السعودي على رضا عملائنا الكرام من مواطنين ومقيمين وشركات أعمال ومصالح حكومية وجهات خيرية، ونسعد بتلقي مقترحاتكم وملاحظاتكم فهي من السبل التي نعول عليها لتلافي أخطائنا.

[سعد الجهلاني]

مصنع "جسكو" بالجبيل يبدأ إنتاجه في الربع الأول العام المقبل

الجبيل: سعيد الشهراني

توقعت شركة الجبيل لأعمال الطاقة "جسكو" انتهاء الأعمال الإنشائية لمصنعها في الجبيل لإنتاج الأنابيب غير الملحومة مع نهاية العام الجاري، وبدء الإنتاج خلال الربع الأول من العام القادم 2009.
وذكرت الشركة في بيان أن تصميم المصنع تم بواسطة شركة دانيلي الإيطالية بموجب عقد الإنشاء والتجهيز. في حين تتولى شركة ديفركو الإيطالية تزويد المصنع بالمواد الأولية وتسويق المنتج.
وصمم المصنع لإنتاج الأنابيب غير الملحومة من أحجام مختلفة يتراوح قطرها من 5.375 بوصات إلى 14 بوصة، بسماكات متفاوتة ومكونات مختلفة من الصلب، وباستخدام طرق معالجة حرارية معقدة ومعدات متقدمة لتصنيع الأنبوب مما يمكّن المصنع من الوفاء بمتطلبات العملاء في عمليات الحفر والإنتاج لآبار البترول والغاز.

[سعد الجهلاني]

أكدوا ارتفاع الهوامش الربحية للإيجار مطالبين بألا تتجاوز10% من قيمة العقار
عقاريون يطالبون بتشكيل لجان متخصصة لتقييم أسعار المساكن

الرياض: شجاع الوازعي

أكد عقاريون أن الهوامش الربحية من تأجير المساكن في السوق السعودية يجب ألا تتجاوز 10% من القيمة الإجمالية للعقار، مشيرين إلى أن الإيجارات الحالية تصل إلى 20% من تكلفة العقار.
وقالوا إن سوق العقارات في المملكة يحتاج إلى مؤشر يتم من خلاله ضبط الأسعار وتحديد نسبة فوائد إيجارات المساكن، كما هو الحال في سوق الحديد، مطالبين في الوقت ذاته اللجان العقارية في مختلف مدن المملكة بتشكيل لجان متخصصة يمكنهم تقييم أسعار العقارات في كل حي على حدة، وهو الأمر الذي يتمنون تطبيقه حتى يتم نجاح المؤشر العقاري الذي يطالبون به.
في ذات الإطار أكد سعوديون ومقيمون في الرياض أن الأسعار الحالية تدفعهم لأخذ أقساط شهرية بفوائد تصل إلى 30% كل 6 أشهر من بعض مكاتب التقسيط الصغيرة.
وأظهر استطلاع ميداني في 3 من أحياء الرياض الكبرى، أن النسبة الأكبر من المستأجرين يفضلون دفع قيمة إيجارات مساكنهم بصفة شهرية، وهو الأمر الذي سيحد من عملية تأخر معظم هؤلاء عن الدفع كما هو الحال الآن، الذي يدفع فيه المستأجر إيجار مسكنه كل 6 أشهر.
إلى ذلك أكد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض عبد العزيز العجلان أن اللجنة مستعدة ً لاستقبال جميع الاقتراحات التي من شأنها تحسين مستوى السوق العقاري وضبط أدواته.
وقال العجلان لـ"الوطن" إن أي مقترح يتم تقديمه سيتم أخذه بعين الاعتبار، وستكون هنالك استطلاعات على السوق العقاري ككل من مستثمرين ومستأجرين، ومسوقين أيضا ، مشيرا إلى أن لجنة العقاريين حيادية وتتبنى جميع المقترحات التي تسعى لتطوير السوق المحلية.
وطالب الخبير العقاري إبراهيم الراجحي بضرورة تطبيق مؤشر عقاري للحد من عمليات المبالغة في أسعار إيجارات المساكن التي يقوم بها بعض المستثمرين، مشيرا إلى أن 80% من هؤلاء المستثمرين رفعوا أسعار إيجارات مساكنهم بنسب تتراوح ما بين 70 إلى 100% خلال الـ 26 شهرا الماضية.
وأكد الراجحي وهو أيضا مدير لأحد المكاتب العقارية في الرياض أن أسعار إيجارات المساكن لا يجب أن تتجاوز 10% من التكلفة الإجمالية للعقار ذاته، مبينا أن ما يحدث في السوق حاليا من أسعار لإيجارات المساكن تصل إلى 20% من تكلفة العقار الإجمالية.
وأوضح أن المستثمر العقاري في إيجارات المساكن يستطيع استرجاع رأسماله كل 10 سنوات وهي نسبة معقولة، إلا أن ما يحدث حاليا أمر لا يمكن استيعابه إذ بعض العقارات يتم استرجاع تكلفتها الإجمالية كل 5 سنوات بناء على الأسعار الراهنة ، مبينا أن ما نسبته 20% فقط لم يرفعوا أسعار إيجارات مساكنهم في الرياض أو لم يبالغوا في أسعارهم.
وحول دفع الإيجارات بشكل شهري أكد الراجحي أن النسبة العظمى من المستأجرين يفضلون هذا الاقتراح، رغم أن هنالك مجموعة من المستثمرين العقاريين يفضلون أن تأتيهم استحقاقات استثماراتهم كل 6 أشهر بمبلغ يفوق القسط الشهري بـ 6 مرات تحقيقا لرغباتهم.
ويرى الراجحي أن البنوك لا بد أن تتعاون مع المستثمرين في إنجاح هذا المقترح، من خلال عملية استقطاع قيمة الإيجار بشكل شهري وإلزامي من راتب المستأجر.
وأكد بدر العتيبي وهو مدير أحد مكاتب العقارات في الرياض أن ارتفاع إيجار المساكن دفع بعض أصحاب الأسر لإسكان عائلاتهم في مدن صغيرة تبتعد عن الرياض بعشرات الكيلومترات.
ولفت العتيبي إلى أن الأسعار الحالية مرشحة للانخفاض خلال الشهرين المقبلين، إلا أنه أكد أن أسعار بعض أراضي الفضاء من المتوقع محافظتها على أسعارها نظرا لارتفاع نسبة الطلب عقب تراجع أسعار "حديد التسليح" خلال الأسابيع الماضية.
في السياق ذاته أكد مستأجرون في الرياض أنهم يذهبون كل 6 أشهر إلى مكاتب التقسيط الشهرية الصغيرة لإيفاء مستلزماتهم نحو إيجارات مساكنهم، إذ يقومون بدفع أقساطهم بشكل شهري للمكاتب
التي تأخذ فائدة تصل إلى 30% كل 6 أشهر من قيمة مبالغهم التي أخذوها.
وقال علي الحربي "مستأجر لشقة بقيمة 22 ألف ريال سنويا" إنه يذهب لمكاتب التقسيط كل 6 أشهر للحصول على 10 آلاف ريال مقابل 13 ألف ريال يتم دفعها بشكل شهري، مطالبا في الوقت
ذاته بضرورة دفع إيجارات المساكن على شكل أقساط شهرية إلزامية تعفيهم من جشع بعض مكاتب التقسيط الصغيرة.
ولفت إلى أن مالك الشقة رفض أخذ الإيجارات على شكل شهري، مضيفا يرى مالك الشقة أن الحصول على مبلغ 11 ألف ريال كل 6 أشهر خير من الحصول على مبلغ 1800 ريال تقريبا على شكل قسط شهري.
واتفق نواف الحارثي مع الحربي على أهمية دفع الإيجارات على شكل شهري، مؤكدا أن هذا الأمر سيحد من عملية تأخر إيجارات المساكن من قبل بعض المستأجرين.
وقال الحارثي وهو مستأجر لدور أرضي بقيمة 35 ألف ريال سنويا في شرق العاصمة الرياض إن سعر الإيجار لمسكنه كان يبلغ 24 ألف ريال قبل نحو 18 شهرا، قبل أن يتم رفعه للسعر الحالي من قبل مالك العقار دون مبررات حقيقية.
وذكر سيد أحمد وهو مصري مقيم في الرياض أن مالك العقار رفع عليه سعر إيجار شقته التي يقوم باستئجارها لأكثر من 3 مرات خلال عامين.
ويرى أحمد أنه من المفضل أن تكون هنالك لجان متخصصة تحد من هذه الارتفاعات المتواصلة التي أثقلت عليه التزاماته المعيشية.

[سعد الجهلاني]

النفط يقترب من تحقيق أكبر انخفاض شهري

لندن، طوكيو: رويترز

انخفض سعر النفط في العقود الآجلة أكثر من دولارين دون 64 دولارا للبرميل أمس ويمضي انسجاما مع الأسواق الأخرى في الطريق لتحقيق أكبر انخفاض شهري له حتى الآن.
وجاء الانخفاض عقب بيانات اقتصادية أمريكية ضعيفة كانت أحدث مؤشر على التراجع الحاد في الطلب على الوقود من أكبر مستهلك للطاقة في العالم.
و بلغ سعر عقود النفط الخام الأمريكي الخفيف لتسليم ديسمبر 63.30 دولاراً بانخفاض بلغ 2.66 دولار للبرميل وأعلى بقليل عن أدنى مستوى خلال الجلسة بلغ 63.12 دولاراً للبرميل.
وانخفض النفط حوالي 35% هذا الشهر مسجلا أكبر انخفاض حتى الآن. وهبط سعر مزيج برنت خام القياس الأوروبي 2.89 دولار إلى 60.82 دولاراً.
وقال كريستوفر بيلو من باتشي كوموديتيز "يتراجع النفط بسبب ضعف التوقعات بشأن الطلب وإدراك أن خفض أسعار الفائدة سيستغرق وقتا طويلا حتى يؤدي إلى التعافي".
وانكمش الناتج المحلي الأمريكي بمعدل سنوي 0.3% في الربع الثالث من العام وهو أكبر انخفاض في أكبر دولة مستهلكة للنفط في العالم منذ سبع سنوات مما خفض أسعار السلع بشكل عام بسبب مخاوف تتعلق بالعوامل الأساسية في السوق. كما تضررت الأسعار كذلك من انتعاش سعر الدولار.

[سعد الجهلاني]

اتحاد الغرف ينظم ندوة عن السوق الخليجية

الدمام: واس

تنظم الأمانة العامة لاتحاد غرف دول مجلس التعاون ندوة بعنوان السوق الخليجية المشتركة وأخرى عنوانها الأمن الغذائي بالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة عمان في مسقط اليوم.
وتهدف ندوة السوق الخليجية المشتركة إلى التعريف بمتطلباتها ومعطياتها ومناقشة الصعوبات والمعوقات التي تحد من تفعيل دور القطاع الخاص في قيام هذه السوق.
كما تأتي ندوة الأمن الغذائي في إطار الجهود التي تبذلها الأمانة العامة للاتحاد في تحقيق الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي والحد من الآثار السلبية لارتفاع الأسعار العالمية للمواد الغذائية على مواطني هذه الدول.
وأوضح أمين عام اتحاد غرف دول مجلس التعاون عبدالرحيم نقي أن ندوة السوق الخليجية المشتركة تتضمن عرض تطورات تنفيذ متطلبات قيام السوق المشتركة منذ بدء العمل بها في بداية العام 2008 ومناقشة الصعوبات التي تواجه تطبيق هذه السوق على أرض الواقع وسبل تفعيل دور القطاع الخاص الخليجي في تنفيذ متطلباتها كما سيتم عرض النتائج الأولية لدراسة تفعيل دور القطاع الخاص الخليجي في تنفيذ السوق الخليجية المشتركة التي تعدها الأمانة العامة للاتحاد بالتعاون مع مركز البحرين للبحوث.
أما عن ندوة الأمن الغذائي فقال إنها ستتناول عدة مواضيع منها تحليل ظاهرة ارتفاع الأسعار العالمية للمواد الغذائية وتوقعاتها المستقبلية وانعكاسها على الأمن الغذائي في دول المجلس وفرص الاستثمار في إنتاج السلع الغذائية في دول المجلس.

[سعد الجهلاني]

اليابان تخفض الفائدة لأول مرة في 7 سنوات
باركليز يجمع 12 مليار دولار من الشرق الأوسط ومصادر أخرى

لندن، طوكيو: رويترز

خفضت اليابان أسعار الفائدة أمس لأول مرة في سبع سنوات متوقعة استمرار الضغوط الشديدة على الاقتصاد العالمي في حين قال بنك باركليز البريطاني العملاق إنه يعمل على جمع 12 مليار دولار لزيادة رأسماله.
وجاءت خطوة بنك اليابان المركزي بخفض الفائدة في أعقاب خفض الفائدة الأمريكية مساء يوم الأربعاء الماضي ومن المتوقع أن تليها خطوات مماثلة من جانب البنك المركزي الأوروبي وبنك إنجلترا الأسبوع المقبل.
ويجاهد صناع القرار بحثا عن أسلوب التعامل المناسب مع تباطؤ الاقتصاد العالمي الذي أضر بأرباح الشركات وأثار انخفاضات قياسية في أسعار الأسهم العالمية في أكتوبر.
واستمرت تداعيات الأزمة المالية في الظهور، حيث قال بنك باركليز أمس إنه يعتزم جمع 7.3 مليارات جنيه إسترليني (12.06 مليار دولار) لزيادة رأسماله من مستثمرين في الخارج من قطر وأبوظبي وغيرهما ليتمكن من تجنب تلقي دعم من الحكومة.
وقال ثاني أكبر بنك في بريطانيا إنه سيحصل على 3.5 مليارات جنيه إسترليني من الشيخ منصور بن زايد آل نهيان. ويعطيه ذلك حصة تبلغ 16.3 % في البنك. كما سيحصل البنك على ملياري جنيه إسترليني من شركة قطر القابضة و300 مليون إسترليني من تشالنجر. وتحصل بذلك قطر القابضة على حصة 12.7% وتشالنجر على حصة 2.8 %.
وفي وقت سابق هذا الشهر قال باركليز إنه يريد زيادة رأسماله لكنه سيجمع المال بشكل خاص ولن يلجأ إلى الحكومة كما فعلت بنوك منافسة مثل رويال بنك أوف سكتلند ولويدز واتش.بي.أو.أس.
وأصبح بنك ميزوهو الياباني ثاني بنك ياباني كبير هذا الأسبوع يخفض توقعاته لأرباحه الصافية في العام بكامله بأكثر من النصف بسبب الديون المعدومة والخسائر المتعلقة بالأسهم.
وجاء التباطؤ العالمي في أعقاب أزمة ائتمان هي أسوأ أزمة مالية منذ الكساد العظيم إذ يواجه المستثمرون ما وصفه رئيس الوزراء الياباني تارا أسو بأنه " عاصفة شديدة لا تقع إلا مرة كل 100 عام."
وهبطت أسواق الأسهم مرة أخرى أمس فأغلق مؤشر نيكي الياباني على انخفاض 5% بسبب الإحباط من حجم خفض الفائدة والأسهم الآسيوية في طريقها إلى تحقيق أسوأ أداء شهري على الإطلاق. وتراجعت الأسهم الأوروبية بنحو 0.5 %.
وخسر مؤشر أم.أس.سي.أي لجميع الأسهم العالمية نحو 42 % حتى الآن هذا العام رغم أن المكاسب في أوائل هذا الأسبوع أهلته لتحقيق أفضل أداء أسبوعي منذ بدء العمل به قبل 20 عاما.
وخفض بنك اليابان الفائدة إلى 0.30 %من 0.50 % وهو خفض أقل قليلا من توقعات بأن تخفض الفائدة ربع نقطة مئوية. وانقسام الأصوات بالتساوي في مجلس البنك في التصويت على الخفض يعني أن صوت محافظ البنك هو الذي رجح القرار.
وخفض الفائدة الياباني هو الأحدث في سلسلة تخفيضات عالمية لأسعار الفائدة مع تحرك البنوك المركزية السريع لدعم النمو في الوقت الذي تتراجع فيه بشدة فائدة التعاملات فيما بين البنوك.
ويتوقع الاقتصاديون على نطاق واسع أن تخفض أستراليا وبريطانيا ومنطقة اليورو الفائدة الأسبوع المقبل. ولدى صناع القرار في أوروبا بعض المخاوف بشأن التضخم لكن سيتلقون بيانات حديثة عن الأسعار في منطقة اليورو في وقت لاحق اليوم.
وينكمش الاقتصاد في بريطانيا وأوروبا واليابان والولايات المتحدة. وأظهرت أحدث بيانات النمو أن الاقتصاد الأمريكي انكمش بنسبة 0.3% بعدل سنوي في الربع الثالث.
وإلى جانب البنوك المركزية تتحرك الحكومات في مختلف أرجاء العالم لاحتواء تداعيات الأزمة المالية بإجراءات منها خفض الضرائب وشراء حصص في بنوك وضمان الودائع المصرفية.

[سعد الجهلاني]

الأزمة المالية تطال صناعة السيارات الأمريكية لتواجه خفض الإنتاج وتقليل الوظائف

ديترويت، واشنطن : رويترز

حث حكام ست ولايات أمريكية ومجموعة من كبار المسؤولين التنفيذيين إدارة الرئيس جورج بوش على مساعدة صناعة السيارات المترنحة في حين رفض البيت الأبيض طلبا لتقديم دعم مباشر لاندماج بين جنرال موتورز وكرايسلر.
وقال مسؤول بالإدارة إن التركيز سينصب بدلا من ذلك على التعجيل بقروض بفائدة مخفضة تبلغ قيمتها 25 مليار دولار لإعادة تنظيم المصانع وهي خطوة يقول المدافعون عن الصناعة إنها لا تكفي لمواجهة أزمة الصناعة المتفاقمة.
وقال ثلاثة أشخاص على اطلاع مباشر بالمحادثات إن اتفاق الاندماج بين جنرال موتورز وكرايسلر تعثر بعدما استبعدت الإدارة تمويله وإن أي اندماج سيتم تعليقه إلى ما بعد انتخابات الرئاسة الأمريكية المقررة الأسبوع المقبل.
ويزيد هذا التطور من الغموض بشأن صناعة السيارات الأمريكية المتداعية فيما يحذر حلفاء سياسيون من أن القطاع يواجه أزمة مالية متفاقمة تهدد عشرات الآلاف من الوظائف.
كما يفتح الباب أمام شركة سيبيروس كابيتال مانجمنت المالكة لكرايسلر لاستئناف المحادثات مع تحالف نيسان-رينو حسمبا ذكر أحد المصادر.
وذكر مصدر أن شركة الاستثمار الخاص سيبيروس كانت تنظر إلى التحالف على أنه وسيلة لمنع استحواذ جنرال موتورز بشكل كامل على كرايسلر رغم أن كارلوس غصن الرئيس التنفيذي لنيسان-رينو قال إنه يرى أي اتفاقات بين شركات صناعة السيارات تشمل عنصرا نقديا غير مرجحة إذا لم تأت الأموال من الخارج.
وطلبت المصادر عدم ذكر أسمائها نظرا لعدم التصريح لها بالتحدث بشأن المحادثات السرية.
وامتنعت جنرال موتورز وسيبيروس عن التعليق وقالت كرايسلر إنها تمضي قدما في خططها لإعادة الهيكلة.
في الوقت نفسه تشعر شركات صناعة قطع غيار السيارات بأن الاندماج من شأنه تخفيض عدد السيارات التي تنتجها تلك الشركات وقال مستشار بارز في صناعة السيارات إن جنرال موتورز قد تلغي ما يصل إلى 40 ألف وظيفة في كرايسلر و16 طرازا من بين26 طرازا تنتجها.
وتراجعت مبيعات السيارات الأمريكية 13 % في سبتمبر أيلول ويتوقع مصنعون إصدار تقارير بشأن المبيعات الشهرية في أكتوبر يوم الاثنين المقبل تعكس استمرار التباطؤ.
وطلب حكام ولايات ميشيجان ونيويورك وأوهايو وكنتاكي وديلاوير وساوث داكوتا في رسالتهم لبوش أول من أمس استجابة فورية لأزمة صناعة السيارات التي تهدد "السلامة المالية لصناعات رئيسة أخرى وملايين المواطنين الأمريكيين".
وقالت جنيفر جرانهولم حاكمة ميشيجان للصحفيين إن هناك ضرورة لقروض سريعة للصناعة حتى تمر بسلام فترة الشهور الستة إلى الإثني عشر القادمة.
وأضافت "الخلاصة هي أن شركات صناعة السيارات الثلاث (جنرال موتورز وكرايسلر وفورد) بحاجة إلى سيولة.. بعض المساعدة النقدية.. وهي تحتاجها فورا.
"البديل أسوأ. البديل هو ألا تحصل الصناعة على التمويل وسنفقد بذلك شركة أو شركتين. لا نريد ذلك."
وقال حاكم ديترويت كين كوكريل إنه سيكون "مستعدا بالتأكيد للتدخل الحكومي" الذي تجرى دراسته لدعم الصناعة ووصف فقد الوظائف المحتمل لاندماج جنرال موتورز وكرايسلر بأنه مبعث قلق.
وأيدت مجموعة بيزنيس راوندتيبل التي تضم الرؤساء التنفيذيين لبعض كبرى الشركات بالولايات المتحدة ضخ الخزانة الأمريكية رأس مال مباشر في شركات صناعة السيارات أو الشركات الممولة لها. ووجهت المجموعة رسالتها إلى بوش ورئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي بن برنانكي ومشرعين.
وتجري فورد أيضا مناقشات مع سياسيين وسترغب في بعض الدعم إذا ساعدت الحكومة على اندماج جنرال موتورز وكرايسلر حسبما قال رئيس عمليات فورد في الأمريكتين.
وأضاف "نجري حوارا متواصلا مع سياسيين والسلطات...ليس فقط من أجل الحديث عن التحديات التي تواجه الصناعة وإنما عن التحديات التي تواجه فورد أيضا".

[سعد الجهلاني]

الذهب يتراجع مدفوعا بقوة الدولار والمخاوف من كساد

لندن : رويترز

قال متعاملون ومحللون إن أسعار الذهب تراجعت بنحو 2% أمس متجهة نحو أكبر انخفاض لها في شهر منذ أكثر من 30 عاما وسط عمليات بيع واسعة مدفوعة بقوة الدولار والمخاوف بشأن الكساد.
وأظهرت بيانات بشأن الاقتصاد الكلي انكماش الاقتصاد الأمريكي بنسبة 0.3 % مسجلا أكبر انخفاض في سبع سنوات مما فاقم المخاوف بشأن الكساد وتسبب في هبوط حاد لجميع السلع بما في ذلك المعادن والنفط.
وهوى البلاتين أكثر من 5% بعدما دفع تباطؤ الاقتصادات في أنحاء العالم وانتشار أزمة الائتمان كبرى شركات صناعة السيارات لخفض أرباحها المستهدفة للعام بأكمله والتحذير من خفض الوظائف فضلا عن السعي للتعجيل بالحصول على دعم حكومي.
وبلغ الذهب 725.80 دولارا للأوقية (الأونصة) مقلصا بعض خسائره بعدما نزل إلى 720.70 دولارا مقارنة مع 735.50 دولارا في أواخر المعاملات في نيويورك أول من أمس.
وارتفع الدولار مقابل أغلب العملات الرئيسية مدعوما بتوقعات بتزايد الطلب على العملة في نهاية الشهر. ويميل الذهب إلى التحرك في اتجاه عكسي مع الدولار نظرا لأن قوة العملة الأجنبية تجعل الذهب أغلى ثمنا بالنسبة لمالكي العملات المحلية.
وخسر الذهب نحو 21 %من قيمته هذا الشهر وحده وتراجع هذا العام 12 % أدنى بكثير عن مستواه القياسي الذي بلغ 1030.80 دولارا للأوقية في مارس.
وجرى تداول البلاتين عند 789.50 دولارا للأوقية بانخفاض بلغ 27.50 دولارا عن إغلاق نيويورك. وخسر المعدن أيضا أكثر من 60 % من قيمته منذ بلغ أعلى سعر له على الإطلاق عند 2290 دولارا في مارس فيما يرجع بشكل رئيسي للمخاوف من انخفاض الطلب من قبل صناعة السيارات.
وتراجعت عقود الذهب الآجلة في نيويورك 10.8 دولارات للأوقية إلى 727.6 دولار.
وجرى تداول البلاديوم عند 192-202 دولار من 197 دولارا بينما بلغت الفضة في التعاملات الفورية 9.35-9.45 دولارات مقارنة مع 9.66 دولارات في أواخر المعاملات في نيويورك أول من أمس.
كما ارتفع سعر الدولار أمام أغلب العملات الرئيسية أمس وسط توقعات بطلب كبير على العملة مع نهاية الشهر في حين تدعم الين بتراجع الأسهم الآسيوية وتجنب المخاطر.
وجدد تراجع أسعار الأسهم المخاوف من كساد عالمي كبير على الرغم من سلسلة تخفيضات في أسعار الفائدة من جانب البنوك المركزية كان أحدثها خفض بنك اليابان المركزي للفائدة.
لكن المحللين يقولون إن التعاملات وبخاصة على اليورو مقابل الدولار تتأثر بإقفال الدفاتر في نهاية الشهر. وأضافوا أن ذلك قد يسهم في التحركات العنيفة في أسواق الصرف.
وانخفض اليورو 1.1 % أمام الدولار إلى 1.2756 دولار في حين تراجع بنسبة 2.7 % أمام الين إلى 123.76 ين. وهبط الدولار 1.5 % إلى 97.07 ين.
وتراجع سعر الجنيه الإسترليني بنحو 1.5 % أمام الدولار لكنه ارتفع عن أدنى مستوياته خلال الجلسة بعد أنباء عن حصول بنك باركليز على 12 مليار دولار لزيادة رأسماله.
وهبطت الأسهم الأوروبية بعد إغلاق الأسهم اليابانية 5%. وشهد مؤشر البورصة اليابانية أكبر انخفاض شهري على الإطلاق في أكتوبر بانخفاض24 %.

[سعد الجهلاني]

المملكة تحقق 536.3 مليار ريال فائضا تجاريا مع دول العالم

الرياض: الوطن

حققت المملكة فائضا تجاريا مع دول العالم بلغت قيمته العام الماضي 536.3 مليار ريال مقابل 32.99 مليار ريال عام 1998، كما قفزت تجارتها الخارجية لتسجل نموا نسبته 1525.64% خلال عشرة أعوام.
وأوضح تقرير مصلحة الإحصاءات العامة أنه خلال تلك الفترة بلغت أعلى قيمة لصادرات المملكة 874.4 مليار ريال عام 2007 فيما كانت أقل قيمة للصادرات 145.38 مليار ريال عام 1998 بسبب تدني أسعار النفط في ذلك العام.
وأشار إلى أن أهم الدول التي صدرت لها المملكة العام الماضي هي: أمريكا، واليابان، وكوريا الجنوبية، والهند، والصين، وسنغافورة، وتايوان، والإمارات، والبحرين، وهولندا.
ووفقا للتقرير مثلت قيمة الصادرات إلى تلك الدول ما نسبته 72 % من إجمالي قيمة صادرات المملكة، فيما كانت أهم السلع الوطنية المصدرة عام 2007 زيوت النفط الخام ومشتقاتها، لدائن ومصنوعاتها مثل البولي إيثيلين والبوليمرات وغيرها، منتجات كيماوية عضوية مثل الإيثيلين الجلايكول، والبيوتال الأثير الثلاثي الميثيل، وسماد اليوريا، وكوابل وموصلات كهربائية.
في المقابل أوضح التقرير أن أعلى قيمة لواردات المملكة خلال تلك الفترة بلغت 338.88 مليار ريال عام 2007 فيما بلغت أقل قيمة للواردات خلال الفترة نفسها 104.98 مليارات ريال خلال عام 1999.
وبين أن أهم الدول التي استوردت منها المملكة عام 2007 هي: الولايات المتحدة، والصين الشعبية، وألمانيا، واليابان، وإيطاليا، وكوريا الجنوبية، والمملكة المتحدة، والهند، وفرنسا، والإمارات، حيث بلغ إجمالي واردات المملكة من تلك الدول ما نسبته 63 % من إجمالي الواردات.
أما أهم السلع التي استوردتها المملكة عام 2007 فكانت: السيارات، والشعير، والأدوية بشرية، وسيارات الشحن الصغيرة وكبيرة، وأجهزة الهاتف للشبكات الخلوية، وقطع غيار الطائرات، وقطع غيار السيارات، وأقطاب من النحاس نقي غير المشغول، وسفن قطر وسفن دافعة، وأنابيب ومواسير للاستخدامات البترولية، وسبائك ذهب.

[سعد الجهلاني]

الاتصالات السعودية تتيح لعملائها التحدث مجاناً محلياً ودولياً غداً

الرياض: الوطن

أعلنت شركة الاتصالات السعودية عن أكبر عرض من نوعه بتقديمها مكالمات مجانية لكافة عملائها بعد الدقيقة الخامسة من المكالمة وذلك لجميع المكالمات المحلية في إطار شبكتها المحلية أو الدولية لأي دولة من دول العالم وفي جميع الأوقات.
وذكرت الشركة أن العرض يشمل جميع مشتركي الاتصالات السعودية عملاء الهاتف الثابت للمكالمات الدولية فقط، والجوال المفوتر و عملاء سوا ولنا دون قيود أو شروط، مشيرة إلى أن العرض يسري لمدة شهر ابتداء من غد.
وأوضحت أنه بإمكان عملاء الاتصالات السعودية إجراء المكالمات المحلية المجانية داخل شبكة الاتصالات السعودية، أو إجراء المكالمات المجانية الدولية على أي رقم في العالم بعد الدقيقة الخامسة من الاتصال الواحد.
وأشارت إلى أن العرض يشمل عملاء الهاتف للمكالمات الدولية حيث إن المكالمات المحلية داخل المملكة وداخل شبكة الاتصالات السعودية أو لأي مشغل آخر هي مجانية للعملاء عبر باقتي (جود، و جود بلس).
يذكر أن هذا العرض يأتي بعد سلسلة من الحملات القوية والمميزة مثل عرض سوا الذي يمنح العميل رصيدا إضافيا يصل إلى 66% و التي استمرت لمدة شهرين دون أي شروط أو قيود تقديرا من الاتصالات السعودية لعملائها من فئة البطاقات المسبقة الدفع، وأيضا حملة مع الجوال أنت الرابح الفريدة من نوعها التي توجت بتوزيع ملايين الهدايا والجوائز للعملاء، إلى جانب عدد من سيارات BMW، وأجهزة الحاسب الآلي المحمولة، بالإضافة إلى أحدث أجهزة الهاتف الجوال دون أي مقابل وبدون أي عناء فبجرد كونك عميلاً للجوال فأنت رابح.

[سعد الجهلاني]

إقفال الأسبوع الماضي «لم يكن بريئا» .. ولم تعد هناك قيعان سحيقة على المستثمر الاستراتيجي
السوق السعودي الآن في مرحلة تأسيس المراكز الاستثمارية الطويلة الأجل
بيانات الاقتصاد الأمريكي لم تكن مفاجئة والبورصات انخفضت إلى أسوأ منها

د.خالد المانع

يبدو أن شيئا لم يخطئ – بشكل جوهري - ما كنا قد توقعناه خلال الأسابيع الماضية بشكل عام ومقال الأسبوع الماضي على وجه الخصوص في شأن اقتصاديات الأسواق الدولية ذات العلاقة بالاقتصاد والسوق السعودي , وهو السوق الذي اقفل ادنى بقليل عن سعر قاعه السابق المتشكل بيوم 12/10/2008 عند 5639 نقطة. ويبدو ان ذلك يحدث مدعوما ببقايا عوامل نفسية سلبية منها تلك التي ادت الى هبوط حاد اثر موجة هلع في اليوم الاول لافتتاح السوق ,وهو ماتم تخطيه بعدئذ مستمرا اداء السوق على وتيرة قد توصف بأنها هادئة ومتزنة وان كان يشوبها بعض السلبيات حتى بداية يوم الثلاثاء الذي خالف فيه جميع جلساته السابقة مغلقا على ارتفاع بـنسبة 5.3 بالمئة ثم عاود في اليوم الاخير ليقفل عند قيمة 5537 حيث شاهدناه يحاول الاغلاق فوق القاع السابق على غير جدوى ,ولعل ذلك يشير الى دلالات كثيرة و لكن وقبل الخوض فيها دعونا نقرأ الأساسيات لاقتصادية والاستراتيجية ذات العلاقة فلربما استطعنا استقراء المسار او الاتجاه الأقرب للتحقق والمنطق.
فقد بدأ الدولار يحقق بعضا من التراجع الملحوظ حيث سجل 1.3250 امام اليورو اما النفط فقد شهدت اسعاره ارتفاعات لافتة بعد ان واصل انخفاضا طفيفا الى قرابة اسعار الـ 60 دولارا وقد عاود الارتفاع مدعوما بانخفاض قيمة الدولار وفقا للعلاقة الدالية المؤثرة والمعتبرة رياضيا فيما بين السلعتين (الدولار و النفط).
وكانت منظمة «اوبك» - بعقلانية - قد قدحت الشرارة الاولى في جوف النفق شبه المعتم والتي لا تكاد ترى فيه الاشارات الدالة على الاتجاه القادم بشكل واضح وصريح, وذلك عندما قررت خفض انتاجها بمقدار 1.5 مليون برميل يوميا . فيما قام الاحتياطي الفيدرالي الامريكي بقدح الشرارة الثانية اذ خفضت لجنة السوق المفتوحة التابعة للمجلس سعر الفائدة بمقدار نصف نقطة مما قاد مؤسسة النقد العربي السعودي ضمن موجة مشابهة اقليميا وعالميا الى خفض اسعار الفائدة هي الأخرى بمقدار 100 نقطة, لينخفض بذلك من 5 بالمئة إلى 4 بالمئة وكانت قد اتخذت نفس الإجراء في وقت سابق الشهر الماضي خفضّت بموجبه سعر اعادة الشراء «الريبو» من 5.5 بالمئة الى 5 بالمئة بمقدار 50 نقطة اساس , وهذا الخفض المتوالي يعني ان البنوك السعودية قادرة على الاقتراض من مؤسسة النقد عند مستوى سعر اقل من السابق بمقدار 150 نقطة أساس , ومن المفترض نظريا ان مثل هذا الإجراء يؤدي الى خفض كلفة اقتراض الشركات والأفراد ويعزز من أرباح البنوك وفقا لآليات عرض وطلب سوق الائتمان المحلي, وان يعزز من جهة أخرى السيولة وتوافرها خصوصا بعد ان كانت المؤسسة في وقت سابق خلال الشهر خفضت الاحتياطي الإلزامي على الوديعة من 13 في المائة إلى 10 في المائة. وفي ظني أن هذه الاجراءات سليمة وعقلانية جدا فهي تحفز السيولة وتحافظ على مستوى العلاقة الاقتصادية والمالية التي لا تحدث خللا مع سعر الفائدة مع الدولار كما انه لا يخشى الى حد كبير من تأثيرها على تطورات الكتلة النقدية ومستويات الأسعار خصوصا والتوقعات تشير الى انخفاض مستقبلي في المستوى العام للأسعار ( التضخم ) بسبب انخفاض عدد من السلع الأساسية. ورغم توقعات محافظ مؤسسة النقد على بقاء معدلات نمو الاقتصاد السعودي (من 5 بالمئة الى 6 بالمئة ) الا ان هذا الإجراء في اعتقادي يمكن اخذه ايضا على انه اجراء احترازي يستهدف التصدي لاحتمالات انخفاض النمو الاقتصادي على الأجل المتوسط مدعوما بثقة المخطط الاقتصادي طويلة الاجل و الذي يعكسه ارتفاع الائتمان المصرفي الممنوح - حسب النشاط الاقتصادي - خلال الربع الثالث من هذا العام 2008 إلى 739.6 مليار ريال مقارنة بـ 704.2 مليار ريال خلال الربع السابق.
من جهة أخرى , فنحن نعلم جيدا ان الاقتصاد السعودي يعتمد على مداخيل النفط بنسبة تقارب الـ 90 بالمئة وطالما ان الاسعار تتحرك وفقا لتوقعنا السابق بين 55 دولارا و 88 دولارا فان الامور ستظل تسير على مايرام ولاشك ان التوقعات التي تعبر عن انحسار في النمو الاقتصادي العالمي تؤثر سلبا على الطلب على النفط ومنه الى الاسعار ,ولعلنا في هذا الصدد نحاول استقراء بيانات الاقتصاد الامريكي والتي كشفت عن انخفاض في الناتج المحلي الإجمالي ( GDP) بمعدل سنوي يبلغ 0.3 في المائة في الربع الثالث من العام وهو الذي ارتفع في الربع الثاني الى 2.8 بالمئة ويعتبر الانخفاض الأخير اشد انخفاض منذ سبع سنوات ولكنه يبقى اقل من توقعات الاقتصاديين التي توقعت انخفاضا يبلغ 0.5 وقد ترافق انخفاض الربع الثالث ببيانات تشير الى الانخفاض في إنفاق المستهلكين واستثمارات الشركات. ولكن ومن جهة اخرى فإن هذه البيانات ليست سيئة كما تبديها نشرات الاخبار والصحف اذا ما اخذناها بشكل مختلف, فعلى سبيل المثال انخفاض انفاق المستهلكين لم يكن مفاجئا على الاطلاق فقد كان ممهدا بانخفاض نمو الاستهلاك الائتماني Consumer credit growth خلال شهر «اغسطس» الذي هبط الى ادنى مستوياته منذ عشر سنوات وهو مايشير بكل وضوح الى ان ازمة الائتمان بدأت تؤثر جديا في الانفاق الاستهلاكي آنذاك وذلك عبر انخفاض مبيعات التجزئة Retail sales خلال شهر «سبتمبر» للشهر الثالث على التوالي. حسنا , ماذا نريد ان نستخلص من ذلك؟
الحقيقة انه وعلى الرغم من ان بيانات الاقتصاد الامريكي تطالعنا باخبار سيئة الا انها مجملا أتت افضل من التوقعات في اعتقادي وتناسبت بشكل اقتصادي جدا مع الانخفاضات المحققة في الاسواق المالية التي استوعبت بالانخفاض ما هو اسوأ من ذلك حسب وجهة نظري. وهذا عزيزي القارئ يرصد من خلال اسواق الـ FORX حيث شاهدنا حركة ايجابية على الدولار بعد نشر بيانات الـ GDP واثناء بعض جلسات آخر الاسبوع وهو ما يعزز الرؤية الاساسية بأن ارتفاع قيمة الدولار على المستوى طويل الأجل مازالت قائمة رغم اننا نتوقع مزيدا من خفض اسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الامريكي على الدولار ولكنه لن يكون متسارعا. خصوصا ونحن الآن نشهد تحسنا في اسواق الائتمان العالمية كما توقعنا سابقا على مستوى اسعار «الليبور» الذي تقترض البنوك من بعضها البعض على اساسه مما قد يشير الى انفراج مهم في الازمة الائتمانية ولكن يظل انتقال الازمة الى الاقتصاد العيني الحقيقي العالمي هو الاهم من حيث انخفاض معدلات الانفاق العالمي والاستهلاك والبطالة .... الخ ولكن اذا ما نظرنا الى ان علاقة ارتباط الدولار مع اليورو تصل حاليا الى 88 بالمئة فإنها تشكل اقل من ذلك بكثير امام النفط وهذا ما يجب ان يحرص عليه الجميع اذ ان انخفاض درجة الارتباط مع مرور الوقت لن ينجح الا اذا نجحت منظمة اوبك و اعضاؤها بالالتزام بقرار خفض كميات الإنتاج والذي يجب أن يراجع باستمرار , فالتقارير تفيد بأن درجة التزام اعضاء منظمة اوبك بحصص الخفض لا تتجاوز الـ 60 بالمئة واذا ما اضفنا الى ذلك خفض «روسيا» والعضو في المنظمة «فنزويلا» – على وجه االخصوص- والتي تقع تحت ضغط اعداد وبناء موازناتها العامة عند اسعار معينة لتواكب خطط الانفاق الحكومي الملحة ,بالاضافة إلى بقية اعضاء المنظمة تقريبا فإننا نستطيع القول ان فشل ضبط عرض النفط في الاسواق سوف يحدث انخفاضا دراماتيكيا في الاسعار ولكن هذا الاحتمال مستبعد تماما حاليا وهو ما يجعل حركة النفط الأسبوع الماضي رغم انه نفط خام نايمكس حقق أدنى سعر له منذ أكثر من سنة على 61.28 دولار أمريكي للبرميل كاسرا جميع الدعومات التي واجهته خلال رحلة هبوطه العنيفة الا انه ووفقا لهذه الرؤية المختصرة حافظ على عدم المساس بنقاط الدعوم التي هي في ظني من أقوى الدعوم ( على التوالي 56 ونقطة 51) والتي تشكل قاع الصعود الذي أوصل النفط إلى أسعار قياسية قرابة 147 دولار ا.
وعليه فان السوق السعودي الذي اعلنت جميع شركاته عن نتائج ارباح معقولة جدا رغم تحقيق انخفاض طفيف عن الفترة المقابلة والذي يتداول حاليا عند مكرر ربحي قرابة الـ 10 أضعاف. سيبدأ هذا الاسبوع مرحلة تأسيس المراكز الاستثمارية طويلة الأجل ولكن بشكل لن يخلو من الحذر وستبقى مهمة مراعاة الاعتبارات النفسية التي يفترض انها تصب في خانة الايجابية مسؤولية المتداول. اشير في هذا الصدد الى محاولة اغلاق المؤشر الاسبوع الماضي عند ادنى من القاع السابق خلال آخر جلسة تداول والذي في ظني لم يكن عملا بريئا بما فيه الكفاية وان كنت لا افضل الكتابة وفقا لأسلوب المؤامرة لكن فعلا هناك من يريد ان يستفيد من تكريس رؤية تفيد بارتداد السوق من نقطة 5218 التي تكونت عند مستوى 50 بالمائة من «الفايبو بروجكشن» من المنحنى الهابط الآتي من يوم 27/08/2008 من على قيمة 8997 إلى القاع السابق على قيمة 5639 والتي قد تجعل نقطة 4883 ضمن احد أهداف هذا «الفايبو» ولكني في حقيقة الامر استبعد حدوث هذا التصور على الأقل في الوقت الحالي مذكرا بأن حتى هذا الدعم يعتبر هدفا قريبا جدا بالنسبة للمستثمر المتوسط والطويل الاجل الذي يجيد انتقاء شركاته استراتيجيا.

ما مكررات الأرباح؟
- المكررات المرفقة هي عبارة عن مكررات معدلة حسب متوسط العائد على السهم خلال الاشهر التسعة الماضية اما نسب النمو فليست متوسط نسب نمو الارباح بل نسب نمو الارباح خلال الاشهر التسعة الماضية.
- مكرر الربح يعتبر مؤشرا واحدا يعطي تصورا عاما مهما بالنسبة للمستثمرين ,ولكنه يؤخذ ضمن مجموعة اخرى من المؤشرات المالية والاقتصادية .
ولذلك لا يجب بناء قرار الاستثمار اعتمادا عليه فقط, بل ان ذلك يعتبر احد الاخطاء الشائعة.
- مكرر الأرباح كمفهوم مبسّط هو عدد السنوات التي تستطيع أن تسترجع بعدها كامل رأس مالك المستثمر في سهم معين عند سعر معين وذلك من خلال العائد على السهم من ارباحه التشغيلية التي نفترض ان جميعها ارباحا موزعة.
مثلا وبناء على ذلك , فعندما نرى شركة تتداول عند مكرر ارباح مقداره 10.1 و بسعر 20 ريالا ,فهذا يعني نظريا انك ستسترجع رأس مالك المستثمر في السهم بسعر ال 20 ريالا بعد 10 سنوات و 1 شهر تقريبا .

[سعد الجهلاني]

شركات المساهمة العامة .. خلل في الفهم وقصور في التطبيق

د. عبد الله الحربي

في خضم اهتمام الدوائر الإعلامية المحلية بمستجدات وتطورات الأزمة المالية الاقتصادية العالمية وانعكاساتها على سوق الأسهم السعودية، وددت أنه من المناسب تسليط قليل من الضوء على بعض العيوب والتشوهات الهيكلية التي تعانيها السوق المالية من الداخل والمتعلقة بماهية الشركات المساهمة العامة ومتطلبات إدارتها. وبالرغم من أن لهذه المشكلة بعدا عالميا، تعد هذه الظاهرة امتدادا لما يعرف عالميا بمشكلة الوكالة problem Agency التي تعني تفرد الادارة بناء على ما لديها من معلومات داخلية عن الشركة باتخاذ قرارات قد لاتنسجم في المجمل ولاتتلاءم مع أهداف الملاك الحقيقيين ولا تطلعاتهم، ولكن المتابع الحصيف لأداء بعض المديرين التنفيذيين وبعض رؤساء وأعضاء مجالس إدارات الشركات المساهمة السعودية يلاحظ أن الأمر أصبح في غاية الخطورة خاصة عندما تتجاوز الإدارة الحدود والصلاحيات الممنوحة لها تحت عقد الوكالة وتتخذ قرارات أو تمارس أعمالا فقط لتعظيم منافعها الخاصة ضاربة بعرض الحائط المنافع العائدة على المساهمين والفئات المستفيدة الأخرى.
حيث يعتقد الكثير منهم ـ مع كل أسف ـ أنهم يمتلكون الشركة بمن فيها ومستقبل الشركة بأيديهم وحدها ولا يعيروا أي حساب أو اهتمام لعامة المستثمرين الذين جمعوا الأموال من مصادر شتى ووضعوها تحت تصرف تلك الادارات، والسبب الوجيه الذي أستطيع أن أعلله لوجود مثل هذه العقليات والتصرفات من قبل بعض إدارات الشركات وأعضاء مجالس إداراتها التي تتنافى بشكل صارخ مع مبادئ الشفافية وقوانين ما يعرف بحوكمة أو حاكمية الشركات هو في الواقع أن هؤلاء قد أمنوا المساءلة عن تصرفاتهم التي لا تتفق ـ في مجملها ـ مع توجهات وأهداف السادة المستثمرين ولا تطلعاتهم.
كذلك ما يزيد الأمر سوءا هو تفشي ظاهرة ما يعرف بالفجوة المعلوماتية بين المحتوى المعلوماتي لما يتم نشره والإفصاح عنه من قبل الشركات المساهمة وبين حقيقة ما يجري داخل تلك الشركات. حيث يلجأ بعض المطلعين من المديرين التنفيذيين وأعضاء مجالس ادارات الشركات المساهمة المدرجة أسهمها في السوق المالية إلى استغلال مواقعهم والاستفادة من المعلومات الداخلية الجوهرية في اتخاذ قرارات استثمارية قبل الآخرين بهدف توفير سعر سوقي مصطنع لأسهم تلك الشركات، وبالتالي تحقيق مكاسب رأسمالية سريعة على حساب بقية المساهمين غير المطلعين، لذلك نرى أنه يتوجب هيئة السوق المالية الاضطلاع بدورها الرقابي المنوط بها وضرورة اتخاذ كافة التدابيرالنظامية والقانونية والاجراءات اللازمة للحفاظ على حقوق جميع المساهمين من مختلف الشرائح والإطياف، من خلال تحقيق العدالة في الحصول على المعلومات، وتكافؤ الفرص في الاطلاع عليها، والاستفادة منها، وعدم استغلال المعلومات الداخلية بأي حال من الأحوال. عندها فقط يمكننا القول : إن جزءا كبيرا من متطلبات كفاءة السوق المالية قد تحقق وفقا لمعاييرالشفافية والإفصاح المعتدمة عالميا. ومن الوسائل التي يجب على هيئة السوق المالية القيام بها ضرورة تتبع حركة السهم السعرية السوقية قبل وبعد الإفصاح من قبل الشركة المعنية، من أجل الــتأكد مــن عدم وجود معلومات جوهرية قد تم تسريبها والتداول عليها بيعا أو شراء من قبل قلة من المطلعين المتنفعين على حساب بقية المساهمين. كذلك يوجد مشكلة هيكلية في سوق المال السعودية التي تتمثل في تمركز الجزء الأكبر من ملكية الشركات المساهمة بيد عوائل معينة أو مجموعة أشخاص وهم في الواقع من يتحكم في إدارة تلك الشركات، ولا يعيروا لبقية المساهمين أدنى اهتمام في المشاركة في المعلومة حول الأداء الحقيقي للشركة أو في عملية اتخاذ القرارات المتعلقة بمستقبل تلك الشركات، مما حدا ببقية المساهمين إلى العزوف عن حضور اجتماعات الجمعيات العمومية العادية والاستثنائية لأنهم يعلمون أن القرار المراد اتخاذه متفق عليه مسبقا وأن حضورهم هو فقط لتمريره بصورة نظامية، أي إضافة الصبغة النظامية عليه فقط.

[سعد الجهلاني]

أشادوا باللقاء التنسيقي الذي دعا إليه الأمير محمد بن فهد
رجال أعمال وعقاريون يطالبون بسرعة إنشاء الهيئة العليا لتطوير الشرقية

علي شهاب ,عبدالوهاب المسفر ـ الدمام

أثنى رجال أعمال ومستثمرون عقاريون على الاهتمام الذي يبديه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية بتطوير وتنمية المنطقة وجذب المستثمرين اليها ومؤكدين أن الموقع المهم والاستراتيجي للمنطقة من الناحية الاقتصادية والجغرافية يفرض اهميتها ويؤكد المقولة التي أطلقها سمو أمير المنطقة بأن المنطقة الشرقية هي عاصمة الصناعة الخليجية وعاصمة الاقتصاد الخليجي مشيرين الى ان المناخ الاستثماري بالمنطقة أكثر من ملائم والأراضي مازالت هي الأقل سعرا قياسا بمناطق المملكة الاخرى ودول مجلس التعاون.. مشددين على ضرورة انشاء الهيئة العليا لتطوير المنطقة الشرقية وهو ما تم طرحه خلال اللقاء التنسيقي بين مجلس المنطقة الشرقية وغرفة الشرقية.. لافتين الى ان أهمية الهيئة أنها ستعمل على التخطيط و التنظيم والتنسيق للمشاريع كما ستعمل على تجنب العشوائية.
فمن جانبه يؤكد عضو مجلس ادارة غرفة الشرقية ورئيس اللجنة العقارية خالد القحطاني: ان سمو أمير المنطقة الشرقية ـ حفظه الله ـ حريص على كل ما من شأنه تنمية وتطوير المنطقة والرفع من شأنها وهو حريص أيضا على متابعة كافة الخطط والأعمال التي تحسن ظروف الاستثمار في كافة القطاعات الاقتصادية والتنموية والتطويرية و يأتي الاجتماع التنسيقي بين مجلس المنطقة الشرقية ومجلس ادارة غرفة الشرقية في هذا الاطار ـ والذي تم التأكيد فيه على تنمية المناطق الحضرية والريفية وإعداد خطة شاملة للتنمية المستدامة، والأهداف المطلوب تحقيقها في القطاعات الرائدة بالمنطقة الشرقية من أجل ابراز المنطقة ومقوماتها في جميع المجالات بما يساهم في تقديم الخدمات الأفضل للمواطنين والمقيمين كما يساهم في تحسين المناخ الاستثماري لكافة القطاعات وأعتقد ان القطاع العقاري أحد أهم هذه القطاعات التي ستنمو بشكل مضطرد ـ وبخصوص الهيئة العليا لتطوير المنطقة الشرقية فقد كنا من المطالبين بإنشائها على مدى السنوات الماضية باعتبارها احدى ركائز التنظيم والتنسيق والدعم للمشاريع الاقتصادية والتنموية ـ كما أنها أساس تجنب العشوائية في تنفيذ المشاريع وفي ايجاد التوازن في المشاريع والتنمية المتوازنة للمناطق المختلفة والقطاعات المختلفة ونحن نطالب بالإسراع في إنشائها بالاستفادة من التجارب الاخرى المماثلة بالمملكة وحتى الدول الأخرى.
ويتفق رجل الأعمال والمستثمر عايض القحطاني مع هذا الطرح ويؤكد أهمية الاسراع في انشاء الهيئة العليا لتطوير المنطقة الشرقية مؤكدا ان اهتمام سمو أمير المنطقة الشرقية بهذا الموضوع يدل على أهميته البالغة في تطوير الأداء للمشاريع والتنسيق والتنظيم في انشائها فيما يحقق أفضل فائدة لبلادنا ـ وبالنسبة للقطاع العقاري سيكون من أكثر القطاعات الاقتصادية استفادة من عملية تنسيق وتنظيم المشاريع وهو الاجراء العلمي المتبع في الدول المتقدمة.
أما الدكتور عبدالله المغلوث الباحث الاقتصادي المهتم بالعقار والاسكان فيشيد من جانبه باهتمام سمو الأمير بتطوير وتنمية المنطقة الشرقية مشيرا الى ان ذلك واضح من خلال المشاريع الضخمة التي تم تنفيذها وتلك التي هي تحت الترسية أو الإنشاء واهتمام سموه بتفاصيل المشاريع ومتابعته للمنفذين ـ وأعتقد أن انشاء هيئة عليا للمنطقة الشرقية أمر ضروري خاصة ان الهيئة يقع على عاتقها تنسيق وتنظيم ومتابعة المشاريع العامة والخاصة بالمنطقة ووضع الحوافز الكبيرة للمستثمرين.
ويؤكد المستثمر محمد عبدالله الحصان رجل الأعمال والعقاري المعروف ان المنطقة الشرقية مازالت منطقة بكر ـ وأي خطوة تؤدي الى المزيد من جذب الاستثمار والمزيد من التنمية والتطوير للمنطقة هي خطوة يشجعها الجميع ورجال الأعمال على رأس هؤلاء لأنها تدعم مشاريعهم وهنا نؤكد ان المناخ الاستثماري في المنطقة الشرقية هو الآن في أفضل حالاته ،حيث إن أسعار الأراضي والمواد الخام بالاضافة الى الموقع الاستراتيجي كلها عوامل جاذبة ومغرية للمستثمرين الذين يبحثون عن اقامة مشاريعهم في مناطق قريبة من الاسواق العالمية.
ويتفق مع هذه الرؤية أيضا رجل الأعمال عادل المدالله الذي يؤكد ان انشاء هيئة عليا للمنطقة الشرقية سيكون داعما للاستثمار ولتطوير المشاريع وللتنمية المستدامة والمتوازنة بالمنطقة الشرقية ـ يضيف المدالله: إننا أمام تحديات كبيرة في الوقت الحاضر تتطلب منا اعداد الخطط المناسبة وتطوير الفكر وأساليب العمل والأداء، وتوسيع مجالات الشراكة بين القطاعين العام والخاص، بالاضافة الى استغلال الميزات النسبية والتنافسية بالمنطقة الشرقية ـ والتوظيف الأكثر فائدة للثروات الطبيعية والبشرية والامكانات والموارد وما اكثرها ـ مشيرا الى ان موقع المنطقة الاستراتيجي يمثل عاملا طبيعيا للجذب.
والأمر يؤكده أيضا المستثمر علي السلطان الذي يؤكد الحاجة الماسة لإيجاد الهيئة العليا لتطوير المنطقة الشرقية بعد الاستفادة من التجارب الاخرى وخاصة تجربة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض الناجحة ـ ويؤكد السلطان ان الدور الذي يمكن أن تقوم به الهيئة من أجل التخطيط للمشاريع والتنسيق لإقامتها وتجنب العشوائية والفوضى لا يمكن أن تقوم به جهة أخرى لأن كل جهة لديها من الأمور الكثيرة ما تشغلها ولكن الهيئة العليا للتتطوير تكون مهمتها ووظيفتها محددة ضمن نظامها وتتعلق في كل ما يؤدي الى تنمية وتطوير المنطقة والتخطيط لمشاريع المستقبل وهو أمر كفيل بتجنب الفوضى وضبابية الرؤية.
ويقول المستثمر محمد سعد المعمر: إن اهتمام سمو أمير المنطقة الشرقية بتطوير المنطقة الشرقية أمر واضح ولا يحتاج الى شهادات فهو ـ -يحفظه الله- يتابع الأمور أولا بأول ـ وقد كان ذلك واضحا عندما أمر ببذل كافة الجهود لإزالة الأسباب التي تؤدي الى تكدس البضائع والحاويات بميناء الملك عبدالعزيز بالدمام ـ وما هذا إلا أمر بسيط ضمن اهتمام سموه بتطوير الأداء في جميع الهيئات و الادارات ـ واهتمامه بتسهيل الأمور وازالة الأعباء عن المواطنين ـ وقد كان الاجتماع التنسيقي بين مجلس المنطقة الشرقية ومجلس ادارة غرفة الشرقية الذي دعا اليه سموه ضمن هذا الاهتمام الذي يبديه سموه بعملية التطوير وبتحسين الوضع الاستثماري للمنطقة في اطار اعادة هيكلة القطاعات ـ بما يؤدي الى أفضل استفادة من الفرصة التاريخية الحالية التي تمر بها دول العالم المختلفة وفي بحث المستثمرين عن ملاذ آمن لاستثماراتهم . وهذا القول يؤكده أيضا المستثمر عصام العبدالكريم الذي يشدد على أن الهيئة العليا لتطوير المنطقة الشرقية أصبحت ضرورة قصوى ـ ويجب ألا نضيع المزيد من الوقت وننتظر ضياع الفرص الكثيرة الاقتصادية والتنموية ـ كما أنه علينا ألا نسمح بعد الآن للعشوائية في تنفيذ المشاريع أن تأخذ طريقها لمشاريعنا التي ندفع ثمنا لها مئات الملايين من الريالات بل ويشير المستثمر فهد الهريش الى حاجة المنطقة الشرقية الى هيئة مماثلة لهيئة الرياض وهو ما يشعر بأهميته الرجل الأول بالمنطقة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية الذي وجد أن التروي والدراسة المستفيضة قبل الاقبال على هذه الخطوة مفيدة جدا في تجنب السلبيات ولذلك فقد وجه سموه بشكل خاص لدراسة تجربة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وهي الهيئة الناجحة وذات التجربة الثرية بحيث يتم البدء مما انتهى الآخرون وبأسلوب علمي ـ وأعتقد ان المنطقة الشرقية بموقعها الاستراتيجي والاقتصادي والجغرافي هي المنطقة الأهم بالمملكة ومقوماتها ليست متوافرة في أي منطقة أخرى سواء بالمملكة أو الدول المجاورة ـ وكل ما تحتاج اليه المنطقة هو التنظيم والتنسيق والتخطيط السليم،
أما خالد السعيد (مستثمر عقاري) فيؤكد من جانبه ان أهمية اللقاء التنسيقي الذي عقد مؤخرا بين مجلس المنطقة الشرقية وغرفة الشرقية تكمن من أهمية المحاور التي تناولها والتي تصب كلها في المصلحة العليا للمنطقة الشرقية من ناحية التطوير الحضري والبشري ،وما يهمنا هنا هو التأكيد على متابعة ما ينتج عن هذا اللقاء من قرارات وتوصيات.
يضيف: يضم المحور الأول: وهو المحور الرئيسي باعتقادي دراسة وتشخيص الوضع الراهن للتنمية في المنطقة الشرقية و العناصر الفاعلة في مناخها الاستثماري والمعوقات والمشكلات التي تعانيها وامكانية البحث عن حلول ممكنة.. وذلك من خلال دراسة وتشخيص الوضع الراهن للتنمية بالمنطقة والمشكلات التي تعانيها العملية التنموية
أما المستثمر حسين النعمي فيؤكد من جانبه ان الاجتماع التنسيقي وما نتج عنه واهتمام سمو أمير الشرقية ومتابعته المستمرة للتنمية والتطوير والمشاريع بكل تفاصيلها الصغيرة تثبت أننا نسير على الطريق الصحيح خاصة ان المنطقة الشرقية هي منطقة جاذبة للاستثمارات بشكل طبيعي لموقعها الاستراتيجي ويعتقد النعمي أن انشاء هيئة عليا لتطوير المنطقة الشرقية أمر مهم خصوصا في هذا الوقت.

[سعد الجهلاني]

تبلغ قيمته 3 مليارات درهم
«سويت هومز» تعرض مشروع «عجمان أبتاون»

اليوم – أبو ظبي

أعلنت «سويت هومز» (Sweet Homes)، شركة التطوير الرائدة في مجال توفير الحلول العقارية المتكاملة والتي تتخذ من الإمارات مقراً لها، عن مشاركتها الواسعة خلال الدورة الثانية من المعرض والمؤتمر المتخصص في مجال الاستثمار السياحي والتطوير العقاري في سوريا «سيتي فيو سوريا 2008» (City View Syria 2008)، والذي سينعقد في فندق «فور سيزونز»، دمشق، خلال الفترة الممتدة بين 19 و21 أكتوبر/ تشرين الأول الجاري. وتأتي مشاركة شركة التطوير العقاري ضمن إطار حملتها الواسعة على صعيد المنطقة لصالح مشروعها «عجمان أبتاون» (Ajman Uptown) البالغة قيمته 3 مليارات درهم إماراتي والذي يُعد مشروعا واسع النطاق الذي يتألف من سبعة أبراج سكنية وتجارية وفندق ومجمع شقق فندقية وفلل و»منازل الضواحي» (Townhouses)، والتي سيتم توفيرها إلى المستثمرين المحتملين خلال انعقاد هذه الفعاليات. ويهدف المطور للتوجه إلى قاعدة واسعة من المستثمرين في منطقة المشرق العربي من خلال فعاليات المعرض.
ويمتد مشروع «عجمان أبتاون» على مساحة تزيد عن 4 ملايين قدم مربع، والذي يتألف من 1,504 وحدة سكنية من الفلل و»منازل الضواحي» المؤلفة من مستوى أرضي وطابقين (G+2)، والتي ستوفر جميعها «منازل الضواحي» ذات غرفتين وثلاثة غرف وأربعة غرف نوم وفلل كبار الشخصيات مميزة التصميم ذات خمس غرف نوم. ويثق المطور العقاري بأن هذا المشروع سوف يستقطب الاهتمام الكبير من المستثمرين في سوريا، وذلك في أعقاب أداء المبيعات الناجح لمشروع المجمع الذي بلغ نسبة 50% بعد وقت قصير من إطلاقه. ويتمتع المشروع بتصميم متميز مستوحى من الطراز المعماري الفرنسي التقليدي، والذي يحمل شعار «فن الحياة»، حيث سيتم تسليط الضوء عليه في جناح المطور العقاري (القاعة الرئيسية، المنصة رقم «17» و»18») خلال الحدث المنعقد على مدى ثلاثة أيام.

[سعد الجهلاني]

نهضة الشرقية

عبد الوهاب المسفر

الحقيقة ان جميع أبناء المنطقة الشرقية استبشروا خيرا عندما علموا ان هناك مساعي حميدة من سمو أمير المنطقة الشرقية لإيجاد (هيئة عليا) على غرار الهيئة العليا لمدينة الرياض.
وهذه البادرة الكريمة ليست بغريبة على سمو أمير المنطقة فسموه -يحفظه الله- دائما ما يتلمس احتياجات ابناء المنطقة فله إسهامات كثيرة يصعب حصرها. بدليل ان المنطقة الشرقية حققت العديد من الجوائز على المستوى الخليجي والعربي فبالأمس القريب حققت مدينة الخبر أجمل مدينة عربية وغيرها كثير. وسموه الكريم يهتم كثيرا بتطوير المنطقة للأفضل بل وحريص على ايجاد المشاريع السياحية التي تحقق الجذب السياحي والاستثماري. فالمنطقة الشرقية ليست منطقة جغرافية فحسب. بل هي صناعية سياحية تجارية مما جعلها احدى المناطق الاستراتيجية على مستوى العالم. أجزم بأن وجود هيئة عليا للمنطقة الشرقية سوف تزيد من أهمية المنطقة.
وما نلاحظه في عصرنا الحاضر من النمو المتسارع في المشاريع العملاقة وكذا الأبراج والفلل وكل هذا جاء بالدعم المتواصل والمباشر من قبل سموه ونائبه وتوجيهاتهما الصائبة يحفظهما الله.
نحن نبارك مثل هذه الخطوة التي بإذن الله تلاقي النجاح والمباركة. وفي حال اقرارها بشكل رسمي ستحقق هذه الهيئة المزيد من النجاحات التي يستفيد منها كل مواطن ومقيم.. شكرا (أبا تركي) فأنتم يا سمو الأمير تثبتون دائما على تنمية منطقتنا ا لعزيزة وهذا ما يلمسه ويقدره لسموكم أبناء المنطقة من خلال وقفاتكم الصادقة معهم قلبا وقالبا.. نحن نأمل الخير من عند الله ثم فيكم على كل خطوة تخطوها يحفظكم الله ويسدد خطاكم على طريق الخير.
وأسأله سبحانه أن يديم علينا أمن واستقرار هذا البلد وأن يزيده رفعة في ظل قيادتنا الرشيدة.

[سعد الجهلاني]

صادرات أوبك تتراجع 50 ألف برميل يوميا في 4 أسابيع

الوكالات - لندن

قال محلل يرصد امدادات النفط ان صادرات منظمة أوبك عدا أنجولا والاكوادور ستتراجع 50 ألف برميل يوميا في الاسابيع الاربعة حتى 15 نوفمبر. وأفادت مؤسسة أويل موفمنتس الاستشارية البريطانية بأن صادرات الخام المنقولة بحرا من 11 عضوا في أوبك بما في ذلك العراق ستتراجع الى 30ر24 مليون برميل يوميا من 35ر24 مليون برميل يوميا في الفترة السابقة حتى 18 أكتوبر . والتراجع دون المتوقع بالنظر الى قرار منظمة البلدان المصدرة للبترول /أوبك/ في 24 أكتوبر خفض الانتاج 5ر1 مليون برميل يوميا من أول نوفمبر لدعم أسعار النفط.
وقالت أويل موفمنتس ان من السابق لاوانه أن يظهر أثر الخفض في الصادرات.
وقال روي ميسون رئيس المؤسسة أي تأثير من الخفض الاخير سيظهر في وقت لاحق من نوفمبر .. عندما اتخذوا ذلك القرار الاسبوع الماضي كانت صادرات نوفمبر قد جرى تحميلها جزئيا على الاقل.

[سعد الجهلاني]

خليجيون يضخون 7.3 مليار استرليني في بنك باركليز

اليوم ـ دبي

من المنتظر أن يقوم مستثمرون من ابو ظبي وقطر بضخ 7.3 مليار جنيه استرليني في بنك باركليز الذي يعد ثاني اكبر بنك بريطاني. وقال البنك الذي تعرض مثل غيره من البنوك الكبيرة لمشاكل جراء أزمة الائتمان والرهون العقارية : إن الشيخ «منصور بن زايد» سيقوم باستثمار 3.5 مليار جنيه في البنك مما سيجعله مالكا لأكثر من 16 بالمائة من البنك العريق. كما سيشتري صندوق سيادي لدولة قطر اسهما لزيادة رأس المال بقيمة تصل إلى 1.5 مليار جنيه ، بالاضافة الى الحصة التي يمتلكها هذا الصندوق سابقا لتصبح ملكيته في البنك نحو 13بالمائة.
وسيقوم صندوق استثماري وهو «تشالنجر» المملوك للشيخ «حمد بن جاسم بن جبر» بضخ 300 مليون جنيه لترتفع حصته في البنك إلى أقل قليلا من 3 بالمائة، على أن يقوم مستثمرون اخرون بضخ 1.5 مليار جنيه أخرى.
ومن شأن هذه الأموال الخاصة التي سيتم ضخها بالبنك أن تعطي البنك البريطاني ميزة تفضيلية على البنوك الكبيرة الاخرى في بريطانيا التي ستعتمد على دعم حكومي لإعادة هيكلة راسمالها حسب خطة أعلنتها الحكومة يبلغ حجمها 400 مليار جنيه.

[سعد الجهلاني]

بنك الخليج الدولي يضخ 500 مليون دولار مخصصات لديون امريكية

اليوم - المنامة

هناك ترقب بأن يعلن بنك الخليج الدولي، المملوك لحكومات دول مجلس التعاون الخليجي الست اليوم مزيدا من مخصصات الديون التي تتعلق باستثماراته في الولايات المتحدة الأمريكية التي تقول بعض المصادر المالية : إنها قد تصل إلى 500 مليون دولار. وأضافت المصادر ـ حسبما أوردت نشرة «ميد» ـ أن المخصصات المالية للبنك ترتبط ـ وبشكل أساس ـ باستثمارات في سندات واسواق النقد في بنك «ليمان برزرز» الأمريكي المنهار . وقال مصدر مصرفي في البحرين له علاقة بصفقات سابقة : إن بنك الخليج الدولي قد خسر مبالغ كبيرة جراء استثماراته في «ليمان برزرز» قد تصل إلى 500 مليون دولار في حين أن مصادر أخرى ترى أن الخسائر أقل من ذلك وقد تصل إلى 100 مليون دولار.

[سعد الجهلاني]

التعاون الخليجي يحمل الاتحاد الاوروبي مسئولية تعثر إبرام اتفاقية التجارة الحرة

قنا - باريس

حمّل الأمين العام لمجلس التعاون لدول الخليج العربية عبدالرحمن بن حمد العطية الاتحاد الاوروبي مسئولية تعثر ابرام اتفاقية للتجارة الحرة بين الجانبين كان قد تم توقيع الاتفاقية الاطارية لها في عام 1988 .
وقال: إنه رغم المنحى التصاعدي الذي شهدته العلاقات بين الجانبين على المسارات الاقتصادية والثقافية خلال العقدين الماضيين الا انها في واقع الامر لم ترق لمستوى طموحاتنا وتطلعاتنا وعمق العلاقات التاريخية وحجم المصالح المشتركة والاهمية الاستراتيجية لهذه العلاقات.
واضاف في كلمة امام المنتدى الاقتصادي الخليجي الفرنسي الاول الذي انطلقت فعالياته في باريس مؤخرا وألقاها نيابة عنه نجيب الشامسي مدير وحدة البحوث والدراسات بالامانة العامة للمجلس ان الميزان التجاري بين الجانبين يميل لصالح الاوروبيين نوعا وحجما وكما بسبب المعوقات التي توجدها دول الاتحاد الاوروبي امام صادرات دول المجلس مشيرا الى ان الميزان التجاري حقق خلال العام الماضي فائضا لصالح الجانب الاوربي بلغ حوالي 55 مليار دولار من مجموع حجم التبادل التجاري في العام ذاته الذي بلغ حوالي 133 مليار دولار مؤكدا ان هذا الخلل في الميزان التجاري حدث بسبب المعوقات التي تضعها دول الاتحاد الاوروبي امام صادرات دول المجلس.
واستعرض الامين العام لمجلس التعاون الخليجي عددا من المعوقات يضعها الاتحاد الاوروبي وتحول دون ابرام اتفاقية التجارة الحرة بين الجانبين وقال: إنه رغم تطبيق الاتحاد الجمركي الخليجي منذ عام 2005 وهو ما كان يطالب به الاوروبيون كشرط اساسي لإبرام الاتفاقية إلا أن هناك معقوات يوجدها الاتحاد الاوروبي تبدو متعمدة أدت الى تعثر ابرام الاتفاقية وتحرير التجارة بين الجانبين بعد مضي اكثر من ثمانية عشر عاما من المفاوضات.
واضاف: إن الاتحاد الاوروبي ما زال يفرض ضرائب مرتفعة على صادرات دول المجلس للحيلولة دون نفاذها الى الاسواق الاوروبية ومنها 50 بالمائة على صادرات دول المجلس من النفط ومشتقاته والصناعات البتروكيماوية اضافة الى ضريبة تبلغ 6 بالمائة على صادرات دول المجلس من الالمنيوم الامر الذي ادى الى رفع اسعار هذه المنتجات في الاسواق الاوروبية واثر على حجم الطلب عليها مشيرا الى انه من هذه المعوقات محدودية الاستثمارات الاوروبية في مختلف القطاعات الانتاجية بدول المجلس باستثناء قطاع انتاج النفط وتصديره بسبب حاجة الجانب الاوروبي الى هذا القطاع وعدم الجدية في نقل التقنية الحديثة بالحجم والنوعية التي تحقق متطلبات التنمية الاقتصادية في دول المجلس.
وانتقد الامين العام لمجلس التعاون لدول الخليج العربية اصرار الاتحاد الاوروبي على ربط ابرام اتفاقية التجارة الحرة مع دول مجلس التعاون بقضايا سياسية لا علاقة لها بالمفاوضات لتحرير التجارة مثل حقوق الانسان ومحاربة الارهاب وتحقيق اصلاحات محددة الأمر الذي عطل مسيرة الاصلاح في الميزان التجاري ليكون دوما لصالح الجانب الاوروبي واصفا إثارة هذه القضايا بالتدخل المباشر في الشئون الداخلية والسياسية لدول مجلس التعاون.
واضاف العطية: إن من بين المعوقات التي يضعها الاتحاد الاوروبي اصراره على زيادة مساهمة الملكية الاوروبية في رأس مال الشركات المساهمة الوطنية على الرغم من انها تزيد عن 49 بالمائة اضافة الى فتح دول المجلس اسواقها امام الشركات الاوروبية بشكل واسع مؤكدا أن القوانين والتشريعات الاقتصادية التي سنتها دول المجلس جاءت منسجمة مع متطلبات وشروط منظمة التجارة العالمية التي تحمل عضويتها وينطبق عليها ما ينطبق على مختلف دول العالم الاعضاء بهذه المنظمة ومنها دول الاتحاد الاوروبي.
واكد الامين العام لمجلس التعاون ان تعزيز وتعميق العلاقات الاقتصادية والتجارية بين دول المجلس والاتحاد الاوروبي يستوجب مزيدا من الاهتمام بالمحاور الاستراتيجية واولهما الطاقة التي تمتلك دول المجلس أهم مصادرها ألا وهي البترول والغاز وثانيهما الاستثمار حيث نرى أن ثمة حاجة ماسة لاستثمارات نوعية للشركات الأوروبية العملاقة في مشاريع التنمية الشاملة بدول المجلس عامة وتنويع اقتصادياتها خاصة.

[سعد الجهلاني]

1.5 تريليون دولار احتياطي الثروات الخاصة في دول الخليج

اليوم ـ دبي

أكدت «مباشر» الموفر الرئيس للحلول المالية الإلكترونية في المنطقة أن العوامل المحركة للسوق العالمي المتغيرة، زادت الطلب على منصات استثمارية موثوقة وآمنة في دول مجلس التعاون الخليجي التي تعد أحد أكبر الأسواق العالمية، مشيرة الى ان احتياطيات الثروات الخاصة في دول مجلس التعاون الخليجي بنحو 1,5 تريليون دولار وفقاً لما أورده صندوق النقد الدولي.
وقالت مباشر على هامش مشاركتها في فعاليات «منتدى الشرق الأوسط لاستثمار رؤوس الأموال» الذي اختتم اعماله امس في فندق شاطئ الجميرا بدبي : ان مشاركتها في الحدث تأتي كجزء من حملتها التسويقية المكثفة في دول مجلس التعاون الخليجي.
واشارت الى انه تم ترشيحها لإحدى الجوائز الرئيسة ضمن «جائزة منتدى الشرق الأوسط لاستثمار رؤوس الأموال»، التي تعتبر إحدى الجوائز المهمة في القطاع على مستوى المنطقة. وقدمت الشركة عرضاً توضيحياً شاملاً لحلولها عبر جناحها الذي تم توسيعه مؤخراً، حيث تعتبر حلول الشركة مجتمعة أقوى مزيج من الأدوات الاستثمارية والتجارية على مستوى القطاع.
وقال المهندس محمد البلاع، رئيس مجلس إدارة المجموعة الوطنية للتكنولوجيا : يعد مجلس التعاون الخليجي أحد أقوى الأسواق، حيث يعزى ذلك بشكلٍ رئيس إلى احتياطيات الثروات الخاصة الضخمة في المنطقة. وتوفر شركتنا مزيجاً قوياً من أدوات الاستثمار والتجارة الفعالة التي من شأنها مساعدة العملاء على إيجاد فرص جديدة للأعمال التجارية وتكوين ثروات جديدة. والأهم من ذلك، تعمل «مباشر» على تعزيز مكانة اللاعبين الأساسيين في أسواق المال والأسهم من أجل اتخاذ قرارات مدروسة بعناية وإضافة قيمة أكبر إلى استثماراتهم.
وأضاف «يعتبر منتدى الشرق الأوسط لاستثمار رؤوس الأموال مكاناً متميزاً للتعريف بحلولنا الرائدة على مستوى القطاع ولتعزيز حضورنا في هذا السوق السريع النمو، حيث وفر هذا الحدث فرصاً متميزة لإقامة علاقات العمل، كما أنه فتح آفاقاً جديدة للأعمال لاستقطابه عارضين ومتحدثين متميزين.
وقامت الشركة مؤخراً بتوسيع محفظتها لتغطي ستة مجالات مختلفة تشمل: مباشر للمعلومات» و»شبكة العمل المالية المباشرة» و«الوسيط المباشر للخدمات المالية» و«مباشر للخدمات المالية» و«مباشر دوت إنفو» و«مباشر للإعلام»، حيث يأتي ذلك استجابةً من الشركة للاحتياجات المتطورة لواقع المنطقة الاستثماري والتجاري. ويمثل المنتدى فرصة متميزة للشركة للتعريف بحلولها، حيث تستطيع الشركة من خلالها التواصل مع العديد من المستثمرين وصناع القرار والمصرفيين والتجار والمؤسسات المالية والمديرين والتنفيذيين والعائلات من أصحاب الأعمال من كافة أنحاء المنطقة.
وتقوم مباشر للمعلومات ببيع معلومات السوق عبر «مباشر برو» أو«مباشر نت» أو «مباشر موبايل»، حيث تغطي أكثر من 50 صرافة وتوفر الخدمة لأكثر من 450 ألف مستثمر في كافة أنحاء العالم، بينما تعتبر «شبكة العمل المالية المباشرة» حلولاً للتعهيد توفر للوسطاء والمؤسسات المالية أدوات تكنولوجية حديثة لأتمتة وتبسيط وإثراء عملياتهم.
وتعد «الوسيط المباشر للخدمات المالية» قسماً للبيع بالتجزئة لعمليات الوساطة في الشركة، حيث يقع مقره في الطابق 14 من مركز دبي التجاري العالمي، كما أن لديه مكتباً جديداً في القاهرة. وتعد «مباشر للتجارة» رائدا إقليمياً في مجال التجارة الإلكترونية، حيث تمكِِّن المستثمرين في تجارة التجزئة من التداول ضمن تسعة أسواق إقليمية.
وتزود العملاء بشريك واحد للقيام بالعمليات التجارية وإمكانية توسيع نشاطها في مختلف أسواق المنطقة من خلال اعتماد «مباشر برو»، التقنية التجارية الآنية المتطورة وشاشة التحليل أو من خلال الإتصال ذو المأخذ الواحد. وبالإضافة إلى التسويق المباشر، يمكن تنفيذ الأوامر بشكل يدوي من خلال مكتب التعاملات كما نوفر أيضاً خدمات البحث الأساس والتقني للشركات في مختلف أنحاء المنطقة. وتعمل الشركة حالياً على إضافة مجموعة كاملة من الخوارزميات الخاصة بأسواق دول مجلس التعاون الخليجي كما تقوم بتوسيع اتصالها مع الأسواق المالية في شمال أفريقيا وشرق آسيا.
وتتيح «مباشر للخدمات المالية» للمؤسسات المالية الإقليمية والعالمية وصولاً مباشراً للأسواق، مما يتيح لها التداول في الأسهم والسلع والعملات الأجنبية في كافة أنحاء منطقة الشرق الأوسط. وبحصولها على رخصة الخدمات المصرفية الإستثمارية من الدرجة الثانية من مملكة البحرين، تستطيع «مباشر للخدمات المالية» توفير مختلف أنواع الخيارات الإستثمارية للمؤسسات في المنطقة عبر مكاتبها في البحرين ودبي.

[سعد الجهلاني]

خفض أسعار المشتقات النفطية بالاردن

قررت الحكومة الاردنية خفض اسعار بيع المحروقات اعتبارا من امس بحوالى 13 بالمائة في اجراء هو الخامس من نوعه هذا العام مع استمرار انخفاض سعر النفط عالميا من 147 دولارا للبرميل الى ما دون 65 دولارا. واعلنت الحكومة في بيان خفض سعر بيع ليتر البنزين الخالي من الرصاص (اوكتان 95) بنسبة 13.3 بالمائة ليصبح 550 فلسا (0.77 دولار)، كما خفضت سعر بيع ليتر البنزين الخالي من الرصاص (اوكتان 90) بنسبة 12.8 بالمائة ليصبح 475 فلسا (0.67 دولار).

[سعد الجهلاني]

مكتب لطيران الإمارات فى لوس أنجلوس

افتتحت طيران الإمارات مؤخرا مكتبها بمدينة لوس انجلوس والذي يطل مباشرة على مطار لوس انجلوس الدولي ويقدم خدمات مبيعات التذاكر والحجوزات في لوس انجلوس ومناطق الساحل الغربي في الولايات المتحدة الأمريكية. وقام كيث لونجستاف نائب رئيس أول العمليات التجارية الدولية في طيران الإمارات بقص الشريط الخاص ايذانا بانطلاق عمليات المكتب الجديد بحضور نايجل بيج نائب رئيس أول العمليات التجارية في الأمريكتين وتيد برادي مدير المبيعات في منطقة الساحل الغربي والوفد الإعلامي الإماراتي المرافق لرحلة طيران الإمارات الافتتاحية الى مدينة لوس انجلوس.

[سعد الجهلاني]

167 مليون دولار استثمارات زراعية بتونس

بلغ الحجم الاجمالي للاستثمارات التي صادقت عليها الوكالة التونسية للنهوض بالاستثمارات الفلاحية خلال الشهور التسعة الاولى من العام الحالي ما قيمته 7ر190 مليون دينار تونسي نحو 167 مليون دولار . ووجه مبلغ 3ر122 مليون دينار من هذه الاستثمارات التي ستوفر3300 فرصة عمل جديدة وفق ما جاء في تقرير للوكالة الى مشاريع زراعية جديدة ومبلغ 4ر58 مليون دينار لمشاريع توسعة.

[سعد الجهلاني]

هبات من الافريقي للتنمية لغينيا

اعلن البنك الافريقي للتنمية عن منح غينيا هبة بمبلغ 12 مليون وحدة حسابية او ما يساوي 7ر18 مليون دولار وقرض لغينيا الاستوائية بمبلغ 15 مليون وحدة حسابية اي ما يساوي 35ر23 مليون دولار . واوضح البنك الذي يتخذ من تونس مقرا مؤقتا له ان الهبة ستخصص للاسهام في تمويل مشروع يستهدف تطوير وتوسيع توزيع الكهرباء في العاصمة الغينية كوناكري تقدر تكلفته الاجمالية بمبلغ 24ر19 مليون وحدة حسابية سيساهم فيها البنك الاسلامي بقرض بمبلغ 24ر7 مليون وحدة حسابية .

[سعد الجهلاني]

وفد المملكة المشارك بمؤتمر القضايا المعاصرة يقدم حلولا لأزمة المياه

هالة ياقوت - الاسكندرية

على مدى ثلاثة أيام فى أكتوبر الماضي ناقش مؤتمر القضايا البيئية المعاصرة في المناطق القاحلة وشبه القاحلة 38 ورقة بحثية ، والذي أقامته كلية العلوم جامعة الاسكندرية بالتعاون مع مكتبة الاسكندرية ، حيث دارت فعاليات المؤتمر حول التغيرات المناخية، التنوع البيولوجي ،التصحر ،موارد المياه ،صحة الإنسان والبيئة . وصرح الاستاذ الدكتور محمد إسماعيل رئيس المؤتمر انه صاحب فعاليات المؤتمر خمس ندوات بها خلاصة الابحاث الاولى عن التغيرات المناخية ومستقبل المناخ في الدلتا ومصر والتي تحدث فيها الدكتور محمد الراعي عميد الدراسات العليا والبحوث سابقا .
وقد مثل الوفد السعودي كل من الأستاذ الدكتور صالح عبد العزيز الفراج جامعة الملك سعود (علم البيئة والتلوث)، وكبير الهيدروجيولوجيين في وزارة المياه والكهرباء حزم محمد المسلط ،ورباح الحربي (الهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية وإنمائها) ،المهندس عبد الرحمن عواد اليحيوي (وزارة المياه والكهرباء)
وقال الدكتور صالح فراج من جامعة الملك سعود من أهم المحاور التي نوقشت كيفية التصدي للتغيرات المناخية والاسباب والحلول ،فمما لا شك فيه أن المملكة احدى الدول التي تواجه ،التغير المناخي فى محاولة البحث عن الحلول العلمية وكيفية تقليص هذا الأثر على المنطقة ، ولقد كان لدعم خادم الحرمين الشريفين في إنشاء صندوق دراسات في أوبك الاسهام الكبير في دعم الحركة البحثية في مختلف الجامعات السعودية لعمل الأبحاث والدراسات في أسباب هذه الظاهرة وطرق إيجاد الحلول ،كما تطرق المؤتمر لمشكلة التصحر وزيادة رقعة التصحر والتي تعاني منه المملكة بشكل كبير في الفترة الأخيرة ودراسة مصادر المياه وإيجاد طرق المحافظة على هذه المصادر المحدودة ،كما كان لدعم مدير جامعة الملك سعود للأبحاث السعودية على مستوى الجامعة الأثر الكبير في إثراء الساحة بالأبحاث العلمية المتخصصة في مجالات عديدة من خلال الدعم الكبير الذي تتلقاه الجامعة من حكومة خادم الحرمين الشريفين ، وما نشاهده الآن في الجامعة من قفزة علمية عالية ما هو إلا احدى هذه الثمرات للحكومة الرشيدة .
ومن المشروعات التي يمكن تطبيقها في المملكة كيفية الاستفادة من الاراضي الزراعية في بعض البلدان العربية لتغطية الانتاج الزراعي للمملكة كما هو في تايلاند ومصر وتركيا ، للوصول إلى الاكتفاء الذاتي بالمملكة ، ترشيد إستهلاك المياه الجوفية بالمملكة .
حزم محمد المسلط كبير الجيولوجيين بوزارة المياه والكهرباء قال : المصادر المائية التي تعتمد عليها المملكة التكوينات الجيولوجية وهي التي تغذي الجزء الأكبر من مياه الشرب والزراعة ،وفي الآونة الأخيرة بدأت المملكة في تحلية مياه البحر لتخفيف الحاصل على التكوينات (مصادر المياه الجوفية) وكذلك إنشاء السدود في جميع أنحاء المملكة على الأودية الرئيسية لإضافة مصادر مائية متجددة للشرب والزراعة .
وتقوم المملكة حاليا بإنشاء محطات لمعالجة المياه للصرف الصحي .. في جميع المناطق واستخدامها في المجالات الزراعية والصناعية ،وتشجير الحدائق .
كما بدأنا الآن في إجراء تجارب على عملية الاستمطار لحل مشكلة ندرة المياه وتخفيف الضغط على مصادر المياه الجوفية ،وقد ثبت علميا فعاليتها ولكن لم تطبق على النطاق الكبير.

[سعد الجهلاني]

انطلاق مؤتمر الصناعات الغذائية في عمان

انطلقت في عمان أعمال «المؤتمر العربي للصناعات الغذائية والأمن الغذائي» (الحاضر والمستقبل المرتجى) الذي يقيمه الاتحاد العربي للصناعات الغذائية بالتعاون مع وزارة الصناعة والتجارة الأردنية.
وتم اختيار نحو (30) دراسة وبحثا ستقدم من خلال خمس جلسات عمل وجلسة نقاش مفتوح.

[سعد الجهلاني]

انطلاق الدورة الأولى لمعرض الشرق الأوسط

بدأت مؤخرا بمركز دبي التجاري العالمي فعاليات معرض الشرق الأوسط لمكونات الغذاء في دورته الأولى التي تستمر ثلاثة أيام.
وركز المعرض الذي افتتحه حسين بن ناصر لوتاه مدير عام بلدية دبي بالوكالة يرافقه عدد من المسؤولين ورجال الأعمال بالدولة على المكونات الأساسية للأغذية والأغذية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية والأطعمة الصحية.

[سعد الجهلاني]

مبادلة وايه ام دي ينشئان شركة لتصنيع أشباه الوصلات المتطورة بأمريكا

وام - نيويورك

أعلنت شركتي «إيه إم دي» وشركة استثمار التكنولوجيا المتطورة ومقرها أبوظبي عن إنشاء شركة لتصنيع أشباه الموصلات المتطورة تتخذ من الولايات المتحدة مقراً لها وذلك للإيفاء بالطلب المتنامي على منشآت متخصصه لتصنيع أشباه الموصلات المتطورة.
وستعمل الشركة العالمية الجديدة والتـي أطلق عليها مؤقتاً اسم «فاوندري كومباني» على تلبية تلك الاحتياجات عبر الجمع بين التكنولوجيا المتطورة للتصنيع والمنشآت التي تعتبر الأكثر تطوراً في العالم وكذلك الخطط الطموحة للتوسع عالمياً وسوف تقوم شركة مبادلة للتنمية في نفس الوقت بزيادة استثماراتها في شركة «إيه إم دي» لتصل إلى قرابة الـ 19 بالمائة.
وتعد شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة هي شركة استثمارية تم تأسيسها من قبل حكومة أبوظبي للاستثمار في مجال التكنولوجيا المتقدمة بهدف تعزيز التنوع الاقتصادي لأبو ظبي وتحقيق عائد مالي على الأمد الطويل.
وأوضح بيان صحفي صادر عن استثمار التكنولوجيا المتطورة مؤخرا ان «إيه إم دي» سوف تساهم في «فاوندري كومباني» بمنشآتها التصنيعية الموجودة في مدينة دريسدن الألمانية بالإضافة إلى حقوق للملكية الفكرية متعلقة بعملية التصنيع في حين ستقوم شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة بالمساهمة في الشركة بدفع مبلغ 1ر2 مليار دولار لشراء حصتها في «فاوندري كومباني» حيث يتم استثمار 4ر1 مليار دولار من ذلك المبلغ مباشرة في الشركة الجديدة بينما يسدد المبلغ المتبقي لشركة «إيه إم دي».
وأضاف البيان انه سوف تتحمل الشركة الجديدة أيضاً حوالي 2ر1 مليار دولار من الديون الحالية المترتبة على شركة «إيه إم دي» كما التزمت شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة بالقيام باستثمار إضافي في «فاوندري كومباني» يتراوح ما بين 6ر3 مليار دولار و 6 مليارات دولار تدفع خلال الخمسة أعوام المقبلة لتستخدم في زيادة الطاقة الإنتاجية لمنشآت التصنيع في دريسدن وإقامة منشآت جديدة للتصنيع في شمال نيويورك وسوف يكون إقامة منشآت التصنيع الجديدة في نيويورك موقوفاً على توفير الحوافز المالية من قبل حكومة ولاية نيويورك والتي كانت قد التزمت بها إلى «ايه ام دي»...وسوف تمتلك «ايه ام دي» 4ر44بالمائة من رأسمال «فاوندري كومباني» وستمتلك شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة 6ر55 بالمائة المتبقية.
وأفاد انه تكمن أهمية إنشاء «فاوندري كومباني» إلى أن الطلب العالمي على منشآت مستقلة لتصنيع اشباه الموصلات المتطورة يشهد ارتفاعاً كبيراً بعد أن آثرت الكثير من الشركات الرائدة في مجال اشباه الموصلات المتطورة الخروج من مجال التصنيع بسبب ارتفاع تكاليف الانتاج والبحث والتطوير وتعقيد عمليات التصنيع..أضف إلى ذلك زيادة حاجة العالم للأجهزة التي تستخدم أشباه الموصلات المتطورة.
ويعكف تحالف «آي بي إم» للتكنولوجيا والذي ستنطوي «فاوندري كومباني» تحت لوائه على إعداد قاعدة أوسع للابتكارات في مجال أشباه الموصلات....وسوف يكون لكل من «إيه إم دي» وشركة استثمار التكنولوجيا المتطورة عدد متساوي من الأعضاء يشكلون مجلس إدارة «فاوندري كومباني».
ونوه البيان الى ان شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة هي شركة استثمارية تم تأسيسها من قبل حكومة أبوظبي للاستثمار في مجال التكنولوجيا المتقدمة بهدف تعزيز التنوع الاقتصادي لأبو ظبي وتحقيق عائد مالي على الأمد الطويل وبينما تطوّر قدراتها سوف تبرم الشركة اتفاقية مدتها 12 شهراً مع مبادلة تقوم بموجبه مبادلة بالإشراف على استثمار الشركة في «فاوندري كومباني».
وستعزز ايه ام دي نتيجة لهذه الصفقة موقفها المالي وتركيزها على تصميم وتطوير حلول حاسوبية غرافيكية متطورة ومبتكرة.. كما ستعزز «ايه ام دي» من السيولة النقدية لديها وذلك من خلال تحمل «فاوندري كومباني» لمديونية مترتبة على «ايه ام دي» تبلغ 2ر1 مليار دولار وسوف تلقي «ايه ام دي» لمبلغ 700 مليون دولار من قبل شركة استثمار التكنولوجيا المتطورة نظير حصة الأخيرة في «فاوندري كومباني» و مبلغ 314 مليون دولار تدفع من قبل مبادلة إلى «ايه ام دي» مقابل 58 مليون سهم جديد تصدرها «ايه ام دي» لمبادلة.
وأكد ان مبادلة ستتلقي 30 مليون سهم إضافي في «ايه ام دي» مقابل سنت أمريكي واحد للسهم وبشراء مبادلة للحصص المذكورة في «ايه ام دي» ستزيد نسبة مساهمة مبادلة في «ايه ام دي» من 1ر8 بالمائة إلى ما يقارب الـ 19 بالمائة..وستحصل مبادلة على حق ترشيح ممثل لها في مجلس إدارة «إيه إم دي».
ووصف ديرك ماير الرئيس التنفيذي لشركة «إيه إم دي» الاتفاق بأنه «يوم تاريخي في مسيرة الشركة حيث يفضي إلى تأسيس شركة تتمتع بمركز مالي قوي وتركيز أكبر على مجالات عملها»حيث «طورت «إيه إم دي» من خلال «فاوندري كومباني» وسيلة مبتكرة لتركيز جهود «ايه ام دي» على التصميم والحصول في نفس الوقت على تقنيات التصنيع الحديثة التي تتطلبها أعمالنا وبدون الحاجة إلى استثمارات مالية ضخمة في حقل تصنيع أشباه الموصلات.. كما أود أن أبارك هيكتور رويز رئيس مجلس إدارة «فاوندري كومباني» على هذه الصفقة والتي أنجزت فيها رؤيته الهادفة وقيادته الاستراتيجية «.
ويتوقع ان تكتمل الصفقة بحلول العام المقبل بعد استيفاء كافة المتطلبات مثل الموافقات من الجهات صاحبة العلاقة وتحويل الحوافز من قبل حكومة ولاية نيويورك للشركة الجديدة والحصول على موافقة مساهمي «إيه إم دي» على إصدار أسهم لمبادلة.

[سعد الجهلاني]

الأردن: إغلاق 8 مصانع مخالفة للشروط الصحية

بترا - عمان

أغلقت المؤسسة العامة للغذاء والدواء الاردنية مؤخرا 8 مصانع للحوم والزيوت النباتية والبسكويت والعصائر والشبسي لارتكابها مخالفات صحية حرجة حفاظا على الصحة والسلامة العامة.
وقال مساعد مدير الرقابة على الغذاء في مكتب العاصمة الدكتور محمد الخريشا: ان الاغلاق شمل مصنعين للحوم اظهرت نتائج الفحوص المخبرية للمنتج النهائي ان العدد البكتيري أعلى من المسموح به فضلا عن تطرية اللحوم المجمدة والتي تعطي قيمة غذائية اقل من الطبيعي.
وعن إغلاق مصنعين للزيوت النباتية أوضح ان سبب الإغلاق الخوف من استخدام مضافات «مواد تستخدم لحفظ المنتج النهائي» منتهية الصلاحية في عملية الانتاج وجدت في المصنعين عند الكشف عليهما. واغلق مصنعان لرقائق البطاطا «التشيبس» ووفقا للخريشا فان احدهما غير حاصل على ترخيص مزاولة المهنة فضلا عن ضبط اربع عبوات بوزن20 كغم من المنكهات (الخلطات المستخدمة لاضافة طعم خاص) المنتهية الصلاحية اتلفت جميعها.
وقال: إن سبب اغلاق المصنع الآخر عدم حصوله على ترخيص مزاولة وافتقاره للشروط الصحية. وأشار الى أن المؤسسة اتلفت نصف طن من حشوة الكريما لمخالفتها شروط الحفظ في مصنع البسكويت الى جانب اغلاق المصنع واتلاف كامل الكمية المنتجة. وأغلق مصنع العصير لحين ظهور نتائج الفحوص المخبرية لعينات جميع المواد التي تدخل في عملية التصنيع فضلا عن قيام المؤسسة بسحب عينات من مياه المصنع للتأكد من سلامتها وصلاحتيها للاستهلاك البشري.

[سعد الجهلاني]

نمو حصة الخليج من إنتاج الألمنيوم العالمي 150 بالمائة

اليوم ـ دبي

كشفت شركة ريد للمعارض الشرق الأوسط، الجهة المنظمة لفعاليات معرض ألمنيوم دبي 2009، الذي سيقام في مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات خلال الفترة ما بين 29 و31 مارس المقبل، بأن حصة دول مجلس التعاون الخليجي المتوقعة من إنتاج الألمنيوم على الصعيد العالمي ستشهد نموا بواقع 150 بالمائة خلال عام 2010 جراء الاستثمارات الهائلة في عمليات التوسع هذا القطاع وتشييد العديد من مصانع إنتاج الألمنيوم.
ونقلت تقارير صحفية عن أماندا ريد، مدير مجموعة المعارض في الشركة قولها : إن حصة دول مجلس التعاون الخليجي من إنتاج الألمنيوم على الصعيد العالمي البالغة حاليا 4 بالمائة سترتفع إلى 10 بالمائة في عام 2010. مشيرة في السياق نفسه إلى أن عملية التنوع الاقتصادي التي تشهدها دول مجلس التعاون عززت الطلب بشكل كبير على الألمنيوم وأسهمت في استقطاب عدد أكبر من الاستثمارات إلى هذا القطاع الحيوي، التي تضاعفت بأرقام عشرية منذ عام 2002 لتصل حاليا إلى 29.3 مليار درهم 8 مليارات دولار.

[سعد الجهلاني]

مصنع جديد للاسمنت بـ 286 مليون دولار في مصر

وكالات - القاهرة

قال عبد الحميد سلمي رئيس مجلس ادارة شركة اسمنت شمال سيناء: ان الشركة وقعت مؤخرا داخل مبنى محافظة شمال سيناء عقدا مع شركة اريكون التشيكية للبدء في تنفيذ مشروع لانتاج الاسمنت بتكلفة تصل الى 1.6 مليار جنيه (286 مليون دولار)،
ونقلت تقارير صحافية عن سلمي قوله: ان الشركة التشيكية ستقوم بتنفيذ كافة أعمال الانشاءات والتجهيزات الفنية الخاصة بالمشروع مشيرا الى ان انتاج المصنع الجديد سيصل الى نحو مليون ونصف مليون طن من الاسمنت الرمادي وأن جزءا من الانتاج سيتم تصديره الى الخارج فيما سيتم طرح الباقي في السوق المحلية، وتابع أن الشركة قد تسلمت أرض المشروع ومن المنتظر أن تنتهي من تنفيذه في 27 شهراً،
وأضاف ان شركة اسمنت شمال سيناء هي شركة مساهمة مصرية وانه منوه الى أن المشروع سيوفر نحو 500 فرصة عمل جديدة ثابتة بالاضافة الى نحو 1500 فرصة عمل مؤقتة لابناء سيناء.

[سعد الجهلاني]

أجهزة الاحصاء العربية تناقش توفير البيانات التجارية

واس - القاهرة

تناقش اجتماعات الدورة 31 العادية لرؤساء الأجهزة الاحصائية في العالم العربي غدا في القاهرة على مدى يومين توفير بيانات التجارة العربية البينية للمساهمة فى رفع معدلات التبادل التجارى البيني العربي وما توفره مواقع الأجهزة الاحصائية العربية على شبكة الإنترنت بالاضافة إلى أوراق العمل المقدمة من الأجهزة الإحصائية العربية حول الأساليب الحديثة في التعداد العام للسكان والاسكان والمنشآت والبطالة والتعداد الزراعي في الدول العربية. كما يتضمن جدول أعمال اللجنة بندا حول التنسيق الإحصائي بين الجامعة العربية والمنظمات العربية والمكتب والمعهد العربي للتدريب والبحوث الإحصائية إلى جانب أنشطة المكتب في المنتدى الاقتصادي العربي الأوروبي والمؤتمر العربي الأول للغذاء والطاقة وملف الاستثمار والتجارة في العراق.

[سعد الجهلاني]

تعثر سداد القروض يفقد أمريكان اكسبريس 10 % من وظائفها

د ب ا ـ نيويورك

تسبب تزايد عدد عملاء البطاقات الائتمانية أمريكان اكسبريس العاجزين عن سداد المبالغ المستحقة عليهم الى إعلانها عن استغنائها عن 7000 عامل أي نحو 10% من قوتها العاملة .
وتأمل أمريكان اكسبريس توفير 1.8 مليار دولار خلال السنة القادمة عن طريق هذا الخفض في عدد العاملين والذي سوف يتم أساسا من خلال الاستغناء عن مديرين و الأشخاص الآخرين الذين لا يتعاملون مع العملاء وعن طريق إجراءات أخرى.
وجدير بالذكر أن الشركة كانت لفترة طويلة بمنأى عن اضطراب الأسواق المالية بسبب قاعدة عملائها الميسورين نسبيا ولكن مع انتشار الأزمة تزايد عدد العملاء الذين عجزوا عن دفع مقابل ما حصلوا عليه من خلال بطاقاتهم الائتمانية.
وصرحت الشركة الأسبوع الماضي بأن إيراداتها انخفضت بنسبة حوالي 25% في الربع الثالث من هذا العام.

[سعد الجهلاني]

بعد تحقيق الشركة أرباحا قدرها 1,065 مليون ريال
الأمير الوليد: المملكة القابضة مصمّمة على تحديد الفرص الاستثمارية

اليوم - الرياض

أعرب صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس ادارة شركة المملكة القابضة عن سعادته بالنتائج التي تحققت في الربع الثالث لعام 2008م والتي تظهر زيادة بنسبة 12بالمائة تقريباً عن نتائج نفس الفترة للعام الماضي وقال: «إننا سعداء بنتائج شركة المملكة وبمشاريعنا العقارية العملاقة في المملكة التي جعلت منا أحد أهم المطورين العقاريين في العالم.» وأضاف سموه قائلا: «على الرغم من كون أسواق المال العالمية تمر بأزمة كبيرة واستثنائية تعتبر الأصعب منذ 100 عام، إلا أن قوّة شركة المملكة القابضة بمدرائها التنفيذيين لازالت مصمّمة على تحديد الفرص الاستثمارية والتي بالمقابل سوف تزيد من قيمة حقوق المساهمين من حيث العوائد الحالية والقيمة على المدى البعيد.»
وكانت شركة المملكة القابضة التي يرأس مجلس إدارتها صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود قد أعلنت نتائجها المالية للربع الثالث والتسعة أشهر من العام الحالي 2008 والمنتهي في 30 سبتمبر 2008م.
فقد بلغ إجمالي صافي الدخل خلال التسعة أشهر الماضية 1,065 مليون ريال، وبمقارنتها مع نتائج نفس الفترة من العام الماضي فان الزيادة تصبح 11,6% . أما صافي الدخل الموحّد للربع الثالث من هذا العام فقد بلغ 226,5 مليون ريال، ومقارنة بنتائج نفس الفترة من العام الماضي 2007 فإن الزيادة تصبح بنسبة 0,2%. ولقد ساهمت الايرادات الناتجة من استثمارات الشركة في السوق المحلي بالتقليل من انخفاض التوزيعات من الاستثمارات الأجنبية. وفيما يخص القطاع الفندقي، من خلال الفنادق المملوكة لشركة المملكة والفنادق التي تقوم بتشغيلها، فقد شهد انخفاضا بسيطا في نتائج التشغيل نتيجة للتأثر السلبي للسياحة الدولية ونسبة معدل الاشغال بالفنادق.

[سعد الجهلاني]

الأهلي سوسيتيه يدرس شراء حصص في بنوك محلية

أحمد معيض ـ جدة

أبدى وفد اقتصادي من البنك الأهلي سوسيتيه جنرال الدولي استعداده للاستثمار في السعودية والمساهمة في إقامة عدد من المشاريع، وشراء بعض الحصص في البنوك العاملة في السوق المصرفي السعودي. وأوضح الوفد المكون من رئيس مجلس الإدارة محمد الديب، وعضو مجلس الإدارة محمد فتحي عوض، والمدير العام طارق فريد خلال زيارته مقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة أن من اهدافهم بناء وتأسيس شراكة مع أحد البنوك أو إحدى الشركات وأنهم وجدوا ترحيبا بالفكرة. واشار الوفد الى أن نظام الاستثمار في المملكة محفز للشركات العالمية والدولية للدخول في استثمارات بينية. والتقي الوفد ـ خلال الزيارة ـ بعضو مجلس الإدارة ورئيس اللجنة المالية ابراهيم السبيعي، والأمين العام بالإنابة عثمان باصقر .

[سعد الجهلاني]

536,3 مليار ريال فائض الميزان التجاري للمملكة العام الماضي

واس - الرياض

سجلت تجارة المملكة مع دول العالم تطورا كبيرا خلال عشرة أعوام بلغت نسبته 64ر1525 في المائة . وأصدرت مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات نشرة التبادل التجاري بين المملكة وشركائها التجاريين الرئيسيين خلال الفترة من 1998 إلى 2007 مشيرة إلى تسجيل فائض في الميزان التجاري للمملكة خلال تلك الفترة ارتفع من 32 مليارا و 991 مليون ريال عام 1998 إلى 536 مليارا و 315 مليون ريال عام 2007 .
وقالت النشرة إنه خلال تلك الفترة بلغت أعلى قيمة لصادرات المملكة 874 مليارا و 403 ملايين ريال عام 2007 فيما كانت أقل قيمة للصادرات 145 مليارا و 388 مليون ريال عام 1998 بسبب تدني أسعار النفط في ذلك العام .
وبينت أن أهم الدول التي صدرت لها المملكة عام 2007 كانت على التوالي : الولايات المتحدة الأمريكية، واليابان، وكوريا الجنوبية، والهند، والصين الشعبية، وسنغافورة، وتايوان، الإمارات العربية المتحدة، والبحرين، وهولندا .
ومثلت قيمة الصادرات إلى تلك الدول ما نسبته 72 في المائة من إجمالي قيمة صادرات المملكة، فيما كانت أهم السلع الوطنية المصدرة عام 2007 زيوت النفط الخام ومشتقاتها، لدائن ومصنوعاتها مثل البولي إيثيلين والبوليمرات وغيرها، منتجات كيماوية عضوية مثل الإيثيلين الجلايكول، والبيوتال الأثير الثلاثي الميثيل، وسماد اليوريا، وكوابل وموصلات كهربائية .
وفي المقابل بلغت أعلى قيمة لواردات المملكة خلال تلك الفترة 338 مليارا و 88 مليون ريال عام 2007 فيما بلغت أقل قيمة للواردات خلال الفترة نفسها 104 مليارات و980 مليون ريال خلال العام 1999م .
وتعد الولايات المتحدة الأمريكية، والصين الشعبية، وألمانيا، واليابان، وإيطاليا، وكوريا الجنوبية، والمملكة المتحدة، والهند، وفرنسا، والإمارات العربية المتحدة من أهم الدول التي استوردت منها المملكة عام 2007 حيث بلغ إجمالي واردات المملكة من تلك الدول ما نسبته 63 في المائة من إجمالي الواردات .
أما أهم السلع التي استوردتها المملكة عام 2007 فكانت : سيارات خصوصي، وشعير، وأدوية بشرية، وسيارات شحن صغيرة وكبيرة، وأجهزة هاتف للشبكات الخلوية، وقطع غيار طائرات عادية أو عامودية، وقطع غيار سيارات، وأقطاب من نحاس نقي غير مشغول، وسفن قطر وسفن دافعة، وحنفيات، وأنابيب ومواسير للاستخدامات البترولية، وسبائك ذهب .

[سعد الجهلاني]

مصرف الراجحي يطلق «بداية» للطلاب والطالبات الطموحين

اليوم ـ الرياض

أطلق مصرف الراجحي برنامج جديد يستهدف الطلاب والطالبات الجامعيين الطموحين ويخولهم الدخول إلى عالم واسع من الخدمات المصرفية الحديثة التي تتوافق مع تطلعاتهم وتمنحهم العديد من المزايا.
ومن المزايا التي يقدمها البرنامج الذي يحمل اسم «بداية»، بطاقة فيزا مسبقة الدفع المصممة بذوق رفيع وعصري وبمزايا عديدة، إضافة إلى اشتراكهم مجانا في برنامج الراجحي للمكافآت الشهرية وحصولهم على خصومات كبيرة من كبرى المكتبات في المملكة، وكذلك تمتعهم بخصومات مميزة في مئات المتاجر. ويمنح برنامج «بداية» المشتركين فيه من الطلبة مميزات إضافية، تتمثل في حصولهم على بطاقة صراف الراجحي الدولية التي توفر لهم الخدمة المميزة من خلال أكبر وأحدث شبكة صرافات في العالم، وفرصة التمتع بخدمات الراجحي الإلكترونية مجانا، مثل: الهاتف المصرفي، الإنترنت المصرفي، وأجهزة الصراف الآلي، فضلا عن تحويل مكافأة الطالب إلى الحساب الجاري آليا، وتسهيلات عديدة للطلاب تتوافر على موقع المصرف على شبكة الإنترنت.

[سعد الجهلاني]

سابك تنظم برنامجا للابتعاث الداخلي لطلاب جامعة الملك عبدالعزيز

أحمد معيض - جدة

تنظم جامعة الملك عبدالعزيز بالتعاون مع الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) اليوم (برنامج سابك للابتعاث الداخلي) لطلاب الجامعة وذلك بقاعة الاحتفالات ومركز المؤتمرات بالجامعة .
وأوضح عميد شؤون الطلاب بجامعة الملك عبد العزيز الدكتور عبدالله بن مصطفى مهرجي أن هذا البرنامج يأتي في إطار الاتفاقية التي وقعتها الجامعة مع سابك في الصيف الماضي ومدتها ثلاث سنوات قابلة للتجديد وتشرف عليها وكالة الخريجين بالعمادة وتقوم شركة سابك بتقديم هذه المنح الدراسية لبعض طلاب الجامعة المتميزين كجزء من إعداد نخبة إدارية وهندسية متميزة وإلحاقها بسوق العمل السعودي . وبين أن البرنامج يتضمن محاضرة تعريفية حول شروط ومميزات البرنامج التي تشمل الحصول على مكافأة شهرية وبدل سكن وتأمين طبي وبدل كتب وتذاكر إركاب سنوية ومكافأة للمتفوقين مشيرا إلى أنه من شروط الالتحاق بالبرنامج أن يكون الطالب سعودي الجنسية ولا يقل معدله التراكمي عن 3,75 وأنهى ما لا يقل عن 60 ساعة أكاديمية . وحث الدكتور مهرجي الطلاب المعنيين الذين تنطبق عليهم الشروط اغتنام هذه الفرصة الجيدة والحضور والمشاركة والتسجيل في البرنامج مصطحبين معهم سجل الدرجات المعتمد . وأشار إلى أن البرنامج في هذا العام يتيح الفرصة للطلاب في كلية الاقتصاد والإدارة في تخصصات المحاسبة والتسويق وإدارة الموارد البشرية ونظم المعلومات الإدارية وفي كلية الهندسة في تخصصات الهندسة الكيميائية والهندسة الميكانيكية والهندسة الصناعية والهندسة الكهربائية وهندسة الحاسب .

[سعد الجهلاني]

السياحة تطلق 5 حاضنات للحرفيين والحرفيات اليوم

أحمد الهبدان - الأحساء

تطلق الهيئة العامة للسياحة والاثار اليوم فعاليات 5 حاضنات للحرفيين والحرفيات وذلك استكمالا لبرنامج التدريب الخاص بالمشروع الوطني لتنمية الموارد البشرية للحرفيين والحرفيات للعام الجاري. وتستمر فعاليات الحاضنات التي تأتي في اطار حرص الهيئة على تنمية وتاهيل الكوادر الوطنية وتستهدف الرجال والنساء معا لمدة ثلاثة أشهر وتشمل مناطق عدة من المملكة هي (الهفوف،جدة،جازان،القصيم، أبها) .

[سعد الجهلاني]

هيئة المهندسين تبدأ استقبال طلبات الترشيح للدورة الثالثة لمجلس الإدارة

أحمد حنتوش - الدمام

فتحت الهيئة السعودية للمهندسين الاثنين الماضي باب الترشح لعضوية مجلس إدارة الهيئة السعودية للمهندسين بدورته الثالثة ويستمر الترشيح إلى العاشر من نوفمبر الجاري وفقا للوائح وأنظمة الهيئة في هذا الشأن على ان يتم الاقتراع في الثامن عشر من يناير المقبل. وأوضح رئيس لجنة الإشراف على الانتخابات المهندس عودة الاحمدي، أن اللجنة الإشرافية على الانتخابات المكونة من الدكتور المهندس محمود بن علي العوفي، الدكتور المهندس محمد بن مسفر الخثعمي، المهندس عبدالله بن حمود الجنيني، المهندس أنس بن محمد صالح صيرفي، المستشار القانوني سعود بن عبدالعزيز المشاري، تقوم بمهامها على أكمل وجه بدعم ومساندة من الأمانة العامة في الهيئة السعودية للمهندسين مشيرا إلى انه تم تشكيل لجنة لدعم ومساندة لجنة الإشراف على الانتخابات بالأمانة العامة برئاسة المهندس صالح بن عبدالرحمن العمرو أمين عام الهيئة السعودية للمهندسين وعضوية المهندس عدنان بن عبدالملك الصحاف نائب الأمين العام إضافة إلى مديري الفروع والإدارات الرئيسة بالأمانة العامة. وأشار الى أنه على المرشح لعضوية مجلس الإدارة استيفاء الشروط التالية وهي: إيداع طلب الترشيح لدى لجنة الإشراف خلال المدة المحددة لتلقي طلبات الترشيح، أن يكون قد مضى على عضويته في الهيئة فترة لا تقل عن ثلاث سنوات هجرية، أن يكون لديه خبرة مهنية موثقة من الجهات التي عمل بها لا تقل عن عشر سنوات، تقديم التزام ببذل جزء من وقته للوفاء بمتطلبات ومسئوليات عضويته في مجلس الإدارة، أن تكون قد مضت دورة كاملة للمجلس بعد آخر دورتين متتاليتين كان عضواً فيهما، أن يكون حسن السيرة والسلوك ولم يسبق أن حُكم عليه بحكم قضائي مخلّ بالشرف والأمانة ما لم يُردّ إليه اعتباره، أن تكون عضويته سارية المفعول حتى الموعد المحدد للانتخابات على الأقل، وإرفاق السيرة الذاتية للتعريف بالمرشح.
وقال: ان اللجنة الإشرافية عقدت 3 اجتماعات نوقش فيها جميع مايتعلق بالانتخابات، مثل دليل إجراءات الاقتراع والفرز والعد والتي تشمل طريقة الاقتراع، وتعليمات الناخب، وتعليمات صحة أو بطلان أوراق الاقتراع، وعمل لجنة الاقتراع والفرز والعد بمراكز الانتخابات، إلى جانب التحضير ليوم الانتخاب وإجراءات عملية الاقتراع، وطريقة العد والفرز بكل مركز انتخابي، ودور لجنة التسجيل والاقتراع والنتائج في المركز الرئيسي، بالإضافة إلى نتائج الانتخابات، وغيرها.
وأكدت اللجنة أن شروط الترشيح لعضوية مجلس الإدارة يجب استيفاء العضو لها ومنها؛ أن يكون مضى على عضويته في الهيئة فترة لا تقل عن ثلاث سنوات، أن يكون لديه خبرة مهنية موثقة لا تقل عن عشر سنوات، وحسن السير والسلوك وعضويته سارية المفعول. وقالت اللجنة: إن التعريف بالمرشحين يتم عن طريق لجنة الإشراف باتباع الوسائل المناسبة التي تكون عادلة للمرشحين بشكل موحد للناخبين خلال الفترة الموحدة في الجدول الزمني للانتخابات.

[سعد الجهلاني]

بعد انخفاض التضخم والأسعار
توقعات بنمو نسبته 25 بالمائة في مشاريع المقاولات بالمملكة

علي شهاب - الدمام

قال مستثمرون في قطاع المقاولات : إن القطاع ـ بكافة فروعه ـ من المتوقع أن يحقق نمواً يفوق 20 بالمائة في الربع الأول من العام المقبل، فيما سيزيد حجم المشاريع التي يقوم بها القطاع بنسبة تزيد على 30 بالمائة مع الانخفاض المستمر في نسبة التضخم وانخفاض أسعار مواد البناء والإنشاء خاصة الحديد الذي كان ارتفاعه كبيرا حتى وقت قريب وكان يمثل عقبة كبيرة في طريق تنفيذ المشاريع التي تم الإتفاق على إنشائها في أوقات سابقة كانت الأسعار منها أقل.
ولم يخف المقاولون قلقهم من أوضاع التكدس وازدحام البضائع في موانيء المملكة خاصة ميناء الملك عبد العزيز بالدمام الذي يعد أحد أهم ميناءين رئيسيين بالمملكة مشددين على أن استمرار مشكلات التكدس ستودي الى آثار وخيمة على مختلف قطاعات الاقتصاد الرئيسة وعلى الاستثمار أيضا. مشيدين ـ في الوقت نفسه ـ بجهود سمو أمير المنطقة الشرقية في حل هذه المشكلة الكبيرة لافتين الى أن الاقتصاد الوطني يعيد تشكيل توازناته الحقيقية التي تعتمد على قوى السوق الرئيسة وفي مقدمتها العرض والطلب، مشيدين بتماسك اقتصادنا أمام تداعيات الأزمة المالية العالمية.
من جانبه أكد عضو مجلس إدارة غرفة الشرقية الأسبق والمستثمر في قطاع المقاولات الإنشائية عبد العزيز التريكي أن انخفاض أسعار المواد الإنشائية ـ على رأسها الحديد ـ ولد شعوراً بالارتياح لدى إصحاب المشاريع والمقاولين، كما وفر قدراً كافيا من السيولة التي يمكن استخدامها في الحالات الطارئة التي يمكن أن تعود فيها هذه المواد للارتفاع والأهم من ذلك أن انخفاض التضخم والأسعار وعودة حركة إنشاء المشاريع واستئناف العمل بالمشاريع التي توقف العمل في الكثير منها نتيجة الارتفاعات المستثمرة في الأسعار وعدم قدرة أصحابها على الاستمرار في التمويل وفر هو الآخر فرص العمل لقطاعات أخرى. ويؤكد رئيس لجنة النقل وعضو لجنة المقاولين بغرفة الشرقية عبد الرحمن العطيشان هذا الرأي ويرى أن انخفاض التضخم وعودة الكثير من الأسعار الى ما يقارب الأسعار التي كانت عليها قبل الارتفاع أعاد التوازن للاقتصاد الوطني وقلل من الآثار السلبية لأزمة المال العالمية التي لم نتأثر بها بشكل مباشر ويضيف أن مشاريعنا التنموية والتطويرية لم تتوقف حتى في أصعب الظروف، حيث كانت الدولة في تلك الأوقات تدعم القائمين عليها بما يساعدهم على إكمالها خاصة بالنسبة للمشاريع الحيوية، ونحن نتوقع في الفترة المقبلة نمواً كبيرا لقطاعات الاقتصاد وليس المقاولات فقط وإن كان قطاع المقاولات سيكون له نصيب كبير كنتيجة لحجم المشاريع الكبير سواء للدولة أو للقطاع الخاص التي تمت ترسيتها، وكذلك لاستئائف العمل في مشاريع توقفت نتيجة المصاعب المختلفة. أما رجل الأعمال والمستثمر بقطاع المقاولات عبد الله البابطين فيؤكد من جانبه أن الأزمة العالمية كانت لها فوائد جمة إن صح التعبير للاقتصاد الوطني الذي أرى أنه تأثر منها إيجاباً وليس سلباً ويتمثل التأثير الإيجابي في انخفاض أسعار المواد عالمياً وانعكاسها محلياً ونحن قمنا باستعدادات كبيرة لمواجهة التداعيات. كما قمنا بالتسريع في إنشاء هيئات وإدارات لمواجهة هذه التداعيات نرى أنه ستتكون لها آثار أكثر من ايجابية. وعلى المستوى الخليجي جرى الحديث عن تسريع إقامة الوحدة النقدية وأمور أخرى كانت من فوائد الأزمة العالمية وعلى المستوى المحلي وبعد انخفاض الأسعار زادت الحركة في كل القطاعات تقريبا وقطاع المقاولات، حيث تشهد حركة أسرع في مشاريع الطرق والجسور والكبارى ومشاريع المباني والبنى التحتية.

[سعد الجهلاني]

بحثا التعاون الاقتصادي
غرفة الرياض تستضيف وفدين أمريكيا وبولنديا

اليوم - الرياض

يناقش رجال أعمال سعوديون اليوم في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض مع وفد تجاري أمريكي من ولاية بنسلفانيا دفع علاقات التعاون المشتركة في عدد من المجالات الاقتصادية والاستثمارية المشتركة التي تصب في مصلحة القطاع الخاص في البلدين . ويبحث اللقاء سبل تعزيز القنوات الاستثمارية في البلدين في مجالات تخصصات الوفد الزائر التي تشمل .. استكشاف الفحم والمعادن، وتقديم الحلول الهندسية ، والحفر الهيدروليكي ، ومواد ومعدات لحام الحديد الصلب ، وإنتاج مصدات وحواجز وقطع أرضيات البروبين ، وأجهزة الاستشعار التي تستعمل للأغراض الأمنية والرادار، وتزويد وتوفير المياه الصناعية ومعالجة مياه الصرف الصحي، وتكنولوجيا التحليل وبرامج المعلومات، وأنظمة الحدائق وصناعات ضبط منافذ ومداخل مواقف السيارات ،وصناعة وتوريد المصانع ، وإنتاج الأطعمة الحلال والأطعمة الهندية .
كما تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالرياض يوم الثلاثاء المقبل وفداَ تجارياَ بولنديا يضم 24 رجل أعمال ورؤساء مجالس إدارات شركات برئاسة وزير الخزانة المسئول عن ملف الخصخصة البولندي الكسندر جرد .
ويبحث الوفد البولندي مع رجال الأعمال السعوديين التعاون التجاري والاقتصادي المشترك وتذليل العقبات والمعوقات التي تعترض زيادة التبادل التجاري بين المملكة وبولندا إلى جانب بحث التسهيلات التي قد تمنح لرجال الأعمال في الجانبين لزيادة الشراكة في القطاع الخاص .
ويختص الوفد البولندي بمجالات صناعة وإنتاج المواد الكيماوية ، والطاقة الكهربائية ، والتعدين ، وإنتاج الفحم ، والطاقة الحرارية ، وخدمات مالية وسوق الأسهم ، والمنتجات الصحية ، والرعاية والعناية الصحية ، وإعادة التأهيل للمرضى .

[سعد الجهلاني]

انطلاق أول ندوة عالمية للاستخدامات السلمية للطاقة النووية بجدة

أحمد معيض - جدة

تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز تنطلق اليوم في جامعة الملك عبد العزيز بجدة الندوة العالمية للاستخدامات السلمية للتقنية النووية بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية وتستمرالى بعد غد بحضور وزراء وخبراء في المنظمات الدولية ذات العلاقة والجامعات والمؤسسات ومراكز الأبحاث المحلية والإقليمية والعالمية .
واوضح مدير جامعه الملك عبدالعزيز الدكتور اسامة طيب ان الندوة ستتطرق إلى خمسة محاور رئيسية وهي التخطيط الاستراتيجي للاستخدامات السلمية للطاقة والتي تشتمل على تعليم وتطوير القوى العاملة والقوانين المتعلقة باستخدامات الطاقة النووية ونقل التقنية وجدل المفاعلات النووية وإنتاج الطاقة .
واستخدام الطاقة النووية للاغراض السلمية ومنها مستقبل الطاقة النووية في العالم ،وخبرة الدول النامية ، والتحلية بالطاقة النووية ، وحاجة دول مجلس التعاون للطاقة النووية وسلامة المفاعلات مشيرا الى أن جامعة الملك عبد العزيز تضم قسما للهندسة النووية وهو الوحيد على مستوى دول الخليج العربية والثاني على مستوى الدول العربية .

[سعد الجهلاني]

من اقتصاديات السعودية 1-2

علي الجهني

يقول المتخصصون في العلوم الاقتصادية: إن اقتصاد كل دولة يشبه في حد كبير سائلا يجري في داخل انبوب دائري ضخم ،متصل في أحد فرعيه بصمامات للضخ، ومتصل في الطرف الآخر بصمامات للتسريب. واذا زادت نسبة الضخ عن نسبة التسرب زادت سرعة السائل وارتفع الضغط في داخل الانبوب، أي زاد النشاط الاقتصادي وتسارع نمو الناتج الكلي. واذا كانت نسبة التسرب أكبر من نسبة الضخ فيحدث العكس وتتدنى السرعة فينخفض الضغط في داخل الانبوب، أي فيتباطأ النشاط الاقتصادي ويتضاءل الناتج الكلي. وبعبارة أقل تجردا أو اقرب من الواقع الملموس، فإنه يمكن القول بأن مستوى كمية النقود الكلية المتوافرة في داخل حدود دولة من الدول هي السائل الذي يعبر نشاطها الاقتصادي، ومن هنا أتى التعبير الدارج عن كلمة النقود بكلمة (السيولة).
وبالنسبة الى الاقتصاد السعودي فإن أهم وسائل الضخ، الانفاق الحكومي.
وأهم وسائل التسرب استيراد السلع والخدمات من الخارج والعمالة الأجنبية وقد تكون أكبر مكونات الواردات السعودية لأن جزءا كبيرا من دخول هذه العمالة لا يدور في داخل أنبوب الاقتصاد السعودي لفترة طويلة (مثل دخل المواطن السعودي) وإنما يخرج منه الى مواطن هذه العمالة الاصلية ويتسرب بسرعة ولابد من ضخ جديد للتعويض عن التسريب.
وحتى لو تجاهلنا المحاذير الأخرى الدينية والأمنية والاجتماعية فإن الثمن الحقيقي الذي تدفعه مقابل الاستعانة بالعمالة الاجنبية يفوق بكثير مجموع التكاليف الخاصة التي يدفعها كل موظف من موظفي هذه العمالة بصورة رواتب ومكافآت. فكل ريال ينفق مقابل توظيف السعوديين يدور داخل الأنبوب الاقتصادي عدة مرات الى أن يخرج من صمام التسرب (إما على صورة دفع ثمن لسلعة مستوردة أو ينفق في الخارج عن طريق السفر والسياحة على سبيل المثال) فضلا عن أن كل ما ينفقه المواطن السعودي أو يوفره يؤدي في نهاية المطاف الى رفع مستواه المعيشي.
ومن هنا يأتي دور السعودة التي لا يمكن المغالاة في أهميتها. ليس لإيجاد العمل للشباب السعودي ـ الذي لابد من ايجاد عمل له ـ فحسب، وانما أيضا من أجل دفع عجلة النمو الاقتصادي. ومن ثم المحافظة على مستوى المعيشة المرتفع الذي عجزت عن تحقيقه دول اخرى مجاورة توافر لها (اذا استثنينا القيادة السياسية) من أسباب النمو الاقتصادي أكثر مما توافر لنا.
ولكن وقبل أن نسترسل في حديثنا عن السعودة ينبغي أن نعترف بالجميل الذي أسدته الينا هذه العمالة. فمن المؤكد أنها شاركت في بناء المحاور الأساسية للاقتصاد السعودي المرئية منها كالطرق والموانئ والمباني ووسائل الاتصالات، وغير المرئية كالجامعات والمستشفيات. صحيح ان هذه المشاركة وما تحقق ما تم تحقيقه بنفس الفترة الزمنية القصيرة وبنفس التكاليف بل ان الزيادة في الضخ التي حدثت حينما زاد انفاق الدولة لكميات كبيرة وفي فترة وجيزة كانت ستؤدي الى ارتفاع كبير جدا في نسبة التضخم (ارتفاع درجة الضغط في الأنبوب) لولا ما تسرب من سيولة عن طريق العمالة الاجنبية الى مواطنها الأصلية.
و(عقدة الأجنبي)، التي انتشرت في الدول العربية والاسلامية التي عانت من استعمار الغربي، غائبة من نفوسنا نحن السعوديين، مما سهل علينا الاستعانة باخواننا من عرب ومسلمين وبأصدقائنا من بقية دول العالم.
إن الأطباء السعوديين المتميزين الذين نراهم يمارسون مهنتهم في المستشفيات المتخصصة على أرقى مستوى ممكن، ويقومون في الوقت نفسه بتدريب خريجي كليات الطب السعوديين، تلقوا تعليمهم في وقت سابق من أطباء أجانب لم تجد المملكة غضاضة من الاستعانة بخدماتهم، وما ينطبق على الأطباء السعوديين ينطبق على غيرهم من المهنيين في جميع حقول المعارف والفنون.
وزير البرق والبريد والهاتف سابقا

[سعد الجهلاني]

محمد العبدالكريم:
تأهيل وتثقيف الموظف في كل دائرة أمر ضروري في عصرنا الحاضر
المكاتب العقارية الصغيرة أخرت السوق والعقوبات ستحد منها

انتقد رجل الاعمال محمد العبدالكريم آل معمر أداء بعض القطاعات الحكومية مطالبا بسرعة تفعيل بعض الأنظمة المتعلقة بسوق العقار إضافة إلى تثقيف الموظف وكيفية التعامل مع المراجعين بطريقة مثلى ومواكبته التطور الحاصل وكسر الروتين في طريق بعض الإجراءات من خلال تطبيق نظام الحكومة الالكترونية.

تفعيل أنظمة العقار
تفعيل أنظمة العقار وخصوصا الرهن العقاري ومكاتب العقارات هي إحدى أهم القضايا التي يبحث عنها المستثمر والمواطن وعلى الرغم من انه تم إقراره من قبل مجلس الوزراء إلا انه إلى وقتنا الحاضر لم يفعل في الأمانات ولم تتضح الآليات والبنود التي يمكن من خلالها الانطلاق وسرعة التنفيذ مشيرا إلى أن تأخره في الفترة التي مضت كان بها خير كثير نظير الأزمة التي حصلت لنظام الرهن العقاري الأمريكي ويجب علينا الاستفادة من تلك الأخطاء وتفاديها في نظامنا الحالي والمستقبلي مع تأهيل الكفاءات الجيدة والمدربة على مثل هذا النظام وغيره واعتقد ان العقار لا يزال بحاجة إلى مزيد من الأنظمة الصارمة مثل الحد من عملية التلاعب بالاسعار في الشقق والأراضي ووضع نسب لا يمكن تجاوزها وبدورنا نحن قمنا بالواجب تجاه المستثمر والمواطن وعلينا مراعاة الله بعيدا عن الكلام المعتاد عليه من حيث ان هذا هو عرض وطلب والحقيقة ان الية السوق الموجودة في مناطق المملكة وخصوصا المكاتب الصغيرة هي التطبيل في رفع الاسعار من اجل الاستفادة فقط.

تثقيف الموظف
اعتقد ان الثقافة للموظف وكذا المراجع أمر مهم جدا ولو نظرنا لوجدنا ان تقدم الدول الكبرى في مثل هذا هو نتيجة الثقافة والوعي لدى الموظف والمواطن أيا كان. وللأسف يلاحظ على بعض الموظفين ان ثقافته شبه معدومة وردوده على المراجع غير مبنية على اسس علمية ولكن تجده يردد كلمات يمكن من خلالها تطفيش ذلك المراجع.
نحن بحاجة الى إعداد كفاءات علمية لكي تعي أهمية دور المراجع ومن خلالها يكون لدى الطرق الأخرى (المراجع) قناعة تامة من حيث الحوار الذي يدور بين الاثنين وحاليا اليوم نجد ان المطالبة بالملف إلزامية عند المراجعة مما اثقل الحمل على هذا المراجع والنتيجة سلبية حيث نجد ان لديه مطالب اخرى لا تنتهي حتى يستسلم ذلك الشخص.
كما ان الحكومة الالكترونية محدودة التطبيق ونلاحظ ان هناك جهات حكومية لا تزال تمشي على النظام القديم والسبب ان الموظف ثقافته ووعيه محدود جدا؟

غياب الجهات الرقابية
يلاحظ العشوائية في المكاتب العقارية بل التلاعب غير المنطقي فمثلا نجد ان الارتفاع الحاصل في الشقق هو نتيجة التطبيل من قبل هؤلاء لملاك العمائر مما جعل نسبة الارتفاع تصل الى 60 بالمائة وهذا اضر بسوقنا حاليا فنجد ان العروض اكثر من الطلب واصبح لدى المواطن وعي من حيث التلاعب الحاصل بالسوق رغم الغياب الواضح من قبل وزارة التجارة والبلديات وغيرها من الجهات الاخرى.
والوضع الحاصل بحاجة الى التدخلات السريعة ووضع عقوبات على كل مكتب يقوم بالتلاعب في رفع الاسعار او حتى اخذ السعي ونحن نطالب بهذا الشيء من اجل أن الاصلاح في الاقتصاد تبقى متانته قوية اذا فرضت تلك الضوابط وهي غير مكلفة فلو شكلت لجنة للمتابعة واستقبال الشكاوى من اي مستأجر ستكون النتيجة بلاشك ايجابية لنوفر كامل المعلومات عمن يقوم بذلك وتطبيق النظام الصارم عليه ويكون رادعا للآخرين. وهدفنا المصلحة العامة.

[سعد الجهلاني]

أول برنامج تدريبي بالمملكة عن حوكمة الشركات ينطلق اليوم

اليوم - جدة

تبدأ اليوم فعاليات اول برنامج تدريبي عن حوكمة الشركات على مستوى المملكة تحت عنوان / الأسس الاقتصادية والقانونية للادارة الرشيدة للمشروعات / والتي ينظمها مركز المورد للتدريب باشراف المؤسسة العامة للتدريب التقني و المهني وذلك في فندق الكروان بلازا بجدة وتستمر 3 ايام بحضور اكثر من 100 مشارك ومتدرب مهتم في مجالات حوكمة الشركات في القطاعين العام والخاص.
واوضح رئيس اللجنة العلمية وعضو مركز التحكيم الدولي بمجلس التعاون لدول الخليج العربية والمحكم المعتمد لدى وزارة العدل الدكتور فهد بن مشبب آل خفير أن البرنامج يستهدف اكثر من 1000 من المحامين والباحثين والاقتصاديين والخبراء القانونيين في القطاعين العام والخاص ويطرح 27 محورا في مجال الحوكمة وأهميتها في ظل انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية والتطورات الاقتصادية التي يشهدها العالم.
وأضاف ان البرنامج يركز على التعريف بالمفهوم الحديث لحوكمة الشركات وأثر سوق رأس المال على نظام الإدارة ودراسة حقوق والتزامات مؤسسات الإدارة المختلفة داخل الشركات ودور مجلس الادارة ومديري الشركات في ضوء المفاهيم الحديثة للحوكمة ودراسة حقوق المساهمين ودور الجهات الرقابية المختلفة على اداء هذه الشركات.

[سعد الجهلاني]

غرفة جدة تصدر بطاقات تخفيض لمشتريات المتقاعدين

أحمد معيض – جدة

تستعد الغرفة التجارية الصناعية بجدة بالتعاون مع الجمعية الوطنية للمتقاعدين بفرع محافظة جدة لاصدار بطاقات تخفيض لكافة منتسبي الجمعية الوطنية للمتقاعدين قريبا حتى يتمكن المتقاعد من الحصول على اسعار رمزية من (المتاجر والمطاعم والفنادق والشركات والمؤسسات الخاصة) واشارت رئيسة مجلس جدة للمسؤولية الاجتماعية بالغرفة ألفت محمد قباني الى ان الغرفة تتفاوض حاليا مع مسئولي المدن والاندية الرياضية والترفيهية والثقافية بمحافظة جدة لمنح منتسبي جمعية المتقاعدين اشتراكات رمزية سنوية مميزة.
واوضحت أن الغرفة ستقدم الدعم التجاري لأي متقاعد يرغب في تقديم مشروع اجتماعي تجاري مشترك مع احد افراد اسرته (ابن – ابنة) مرفقا بتوصية من مجلس تنمية الأعمال بالغرفة.مضيفة ان الغرفة على عاتقها تعريف قطاعات الأعمال بأنشطة وبرامج الجمعية للمساهمة في الدعم المادي والمعنوي للجمعية حيث ستقوم بتغطية التكاليف التشغيلية للجمعية.
وأوضحت انه تم مؤخرا توقيع مذكرة التفاهم الثنائية التي جرت بين غرفة جدة والجمعية الوطنية للمتقاعدين بفرع جدة والتي تنص على أن تكون الغرفة (منظمة نموذجية) تحافظ على المكتسبات وتحث على التغيير الايجابي للقطاعين العام والخاص باعتبارها المحرك الرئيسي والمحفز الأساسي للنمو الاقتصادي والتعاون مع جميع الهيئات والمنظمات المحلية لتفعيل الأهداف المشتركة.

[سعد الجهلاني]

الرالي وكأس آسيا ورؤية مختلفة للسياحة

عدنان النعيم

بالأمس انطلقت بطولة كأس آسيا للشباب لكرة القدم التي تستضيفها المنطقة الشرقية على استاد الأمير محمد بن فهد الدولي بمشاركة ست عشرة دولة آسيوية وبعد عشرة أيام تقريبا ينطلق رالي الشرقية من فئة – N , بمشاركة ثلاثين متسابقا من مختلف دول العالم.
المنطقة الشرقية خلال استضافتها هذه الفعاليات تتطلع الى جعل المنطقة جاذبة لفئة الشباب والعائلات من داخل وخارج المنطقة تعزيزا لقدراتها ومكانتها الساحية.
شوارع المنطقة الشرقية وهي تزين بالعبارات الترحيبية بالدول المشاركة في كأس آسيا للشباب وبمختلف اللغات اعطت اشارة الى ما تتمتع به المملكة من كرم , ودولة تحسن التعامل مع مختلف الثقافات .
ورسالة لكل الزائرين عن ما وصلت اليه المملكة من تقدم وتحضر في مجالات عدة.
ان قيام فعاليات من هذا النوع هو بلا شك حافز لدى العديد من المستثمرين بتعزيز استثماراتهم بالمنطقة وايضا تنوع هذه الاستثمارات لتكون اكثر تكاملا, والقدرة في استيعاب الزائرين او المقيمين وجعل المنطقة اكثر حيوية بتنوع برامجها على مدار العام .
وطالما تحدثنا عما تملكه المنطقة من قدرات وامكانات تجعل المنطقة الشرقية من المناطق الرائدة والمتقدمة في صناعة السياحة, خاصة ان المنطقة هي ملتقى دول مجلس التعاون الخليجي وتنفتح على دول المجلس من شمال المنطقة الى جنوبها، وعلينا ان نستثمر هذه الميزة لصالح المنطقة ونعزز مكانتها.
وبلا شك فان مبادرة سمو أمير المنطقة الشرقية في تبني فكرة اقامة الرالي سنويا بالمنطقة هي فكرة رائدة وتعكس نظرة سمو الأمير الى تعزيز مكانة المنطقة محليا واقليميا , وانعكاسات ذلك ايضا على مكانة المنطقة اقتصاديا وسياحيا في ظل توقعات استثمارات متوالية لتعزيز قدرات المنطقة في استضافة مثل هذه الفعاليات.
من جانب آخر يجب الا نغفل ان هذا الحدث يستوجب الاستعداد من غالبية الجهات بالاستعداد اللائق لمكانة المنطقة، وهذا بالتالي سيؤهل المنطقة لاستضافة أحداث وفعاليات اكبر في المستقبل وهذا ما نأمله ـ باذن الله ـ في ظل نجاحات متوالية للمنطقة وتلافي كافة الملاحظات تدريجيا.
كلنا أمل في ان توفق الجهات المنظمة لهذه الفعاليات في انجاح هذه الفعاليات وهم بلا شك قاموا بجهد كبير, يستحقون عليه كل الشكر والتقدير.

[bhkhalaf]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الله يعطيك العافية ويبارك فيك ويوفقك ويرعاك أستاذنا القدير أبو فهد

تحياتي واحترامي وتقديري

:613:

[سعد الجهلاني]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الله يعطيك العافية ويبارك فيك ويوفقك ويرعاك أستاذنا القدير أبو فهد

تحياتي واحترامي وتقديري

:613:

عليكم السلام ورحمة الله وبركاتة

الله يعافيك ويجزاك خير يالغالي

[سعد الجهلاني]

أمير الجوف يشكر الاتصالات السعودية على تميز خدماتها

الرياض - «الجزيرة»

وجّه صاحب السمو الملكي الأمير فهد بن بدر بن عبد العزيز أمير منطقة الجوف شكره وتقديره لشركة الاتصالات السعودية على تميز وشمولية خدماتها في المنطقة، وعلى استحداث وحدات عالية التقنية (MSAN)، مشيراً سموه إلى الجهود التي تبذلها الاتصالات السعودية في خدمة المجتمع، والتي تعكس بدورها السمعة المتميزة عن الشركة كشركة وطنية رائدة في مجال الاتصالات على المستويين المحلي والإقليمي.

يذكر أن الاتصالات السعودية تسعى بشكل دائم إلى تقديم أفضل خدماتها المتنوعة، وإلى مختلف شرائح عملائها، وفي كافة مناطق المملكة من مواطنين ومقيمين؛ رغبة منها في تقديم الأفضل والجديد في مجال الاتصالات والتقنية.

[سعد الجهلاني]

1.065 مليون ريال أرباح المملكة القابضة في9 أشهر

حققت شركة المملكة القابضة التي يرأس مجلس إدارتها الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز أرباحاً التسعة أشهر الماضية بلغ إجماليها 1.065 مليون ريال، وبمقارنتها مع نتائج نفس الفترة من العام الماضي فإن الزيادة تصبح 11.6%. أما صافي الدخل الموحّد للربع الثالث من هذا العام فقد بلغ 226,5 مليون ريال، ومقارنة بنتائج نفس الفترة من العام الماضي 2007 فإن الزيادة تصبح بنسبة 0.2%.

وقد ساهمت الإيرادات الناتجة من استثمارات الشركة في السوق المحلي بالتقليل من انخفاض التوزيعات من الاستثمارات الأجنبية. وفيما يخص القطاع الفندقي، من خلال الفنادق المملوكة لشركة المملكة والفنادق التي تقوم بتشغيلها، فقد شهد انخفاضاً بسيطاً في عائدات التشغيل نتيجة للتأثر السلبي للسياحة الدولية ونسبة معدل الإشغال بالفنادق.

ونجحت الشركة في الانتهاء من توقيع اتفاقيات قروض خلال هذه الفترة مستفيدة من العديد من الفرص المتوفرة لديها نتيجة قوتها المالية بالحصول على قروض بتكاليف مناسبة جداً.

وأعرب صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس إدارة الشركة عن سعادته بالنتائج التي تحققت في الربع الثالث لعام 2008م والتي تظهر زيادة بنسبة 12% تقريباً عن نتائج نفس الفترة للعام الماضي وقال: (نحن سعداء بنتائج شركة المملكة وبمشاريعنا العقارية العملاقة في السعودية التي جعلت منا أحد أهم المطورين العقاريين في العالم).

وعلّق المهندس طلال الميمان عضو مجلس الإدارة التنفيذي للمشاريع التطويرية والمحلية وعضو لجنة الاستثمار متفائلاً فيما يخص استثمارات الشركة العقارية في الرياض وجده وغيرها مشيراً إلى قوة ومتانة الاقتصاد السعودي والزيادة الملحوظة في تعداد السكان والطلب على القطاع العقاري في السعودية. وأضاف إنه بالرغم من أن المملكة العربية السعودية ليست معزولة عن العالم، إلا أن سوق العقار السعودي لم يتعرض لمشاكل الرهن العقاري التي تعرض لها السوق العقاري في أمريكا، ومن المتوقع عند تفعيل قوانين الرهن العقاري الحذرة الجديدة فإن الطلب على القطاع العقاري سيشهد تزايداً أكبر مما هو الآن.

[سعد الجهلاني]

بعد تراجُع الحديد أكثر من 45% والأسمنت
وزارات تسحب مشروعاتها من مقاولين وتعيد طرحها بعد انخفاض الأسعار

الرياض - حازم الشرقاوي

كشف عضو بغرفة الرياض عن سحب عدد من الوزارات الحكومية مشروعات أرسيت على المقاولين خلال الثلاثة أشهر الماضية؛ بحجة انخفاض أسعار مواد البناء وخاصة الحديد والأسمنت على أن تعيد الوزارات المناقصات المتعلقة بهذه المشروعات وفقا للأسعار الجديدة.

وأوضح فهد الحمادي صاحب ومدير مجموعة الجازع أن أكثر المتضررين من هذا القرار هم أصحاب شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة، مشيرا إلى أن خطورة هذا القرار تكمن في تأخر تنفيذ المشروعات وخاصة المتعلقة بالبنية التحتية.

وحذر الحمادي من استمرار بعض الوزارات في عمليات سحب هذه المشروعات التي ستكبد الشركات خسائر فادحة تؤثر على مسيرة عملها، كما أنها تؤثر على البرامج التنموية الشاملة. وأوضح الحمادي أن هذا القرار يأتي بعد انخفاض سعر طن الحديد بأكثر من 45% خلال شهرين، مشيرا إلى أنه أثناء ارتفاع الأسعار العام الماضي قامت الوزارات بتجميد الضمانات البنكية للمقاولين أثناء تحفظهم على التنفيذ بسبب ارتفاع الأسعار بنسب تتجاوز 40%، وتساءل الحمادي: ماذا تفعل الوزارات في حالة ارتفاع الأسعار مرة أخرى بعد شهر أو شهرين.

وأضاف أن مثل هذه القرارات تؤثر ولا شك في التعجيل بتنفيذ المشروعات.

وقال الحمادي: لقد توقع المقاولون - قبل صدور قرار سحب المشروعات - أن الأزمة المالية العالمية ستدفع المشروعات الحكومية إلى الإيجابية من ناحية سرعة التنفيذ، بعد أن امتلك المنفذون دافعاً قوياً لإنجاز المشروعات مع تراجع أسعار المواد والبناء، فالمشروعات تعرقلت بسبب ارتفاع الأسعار كما نعلم جميعا مشيرا إلى أن ما يحدث في انخفاضات حالية لمواد البناء يشجع المقاولين الذين كانوا يتخوفون من الدخول في تعاقدات مع القطاع الخاص في ظل الارتفاعات القوية التي كانت تشهدها أسعار ومواد البناء والتشييد.

وأوضح الحمادي أن هذه الانخفاضات في أسعار المواد الأولية ستخفّض تكاليف البناء بنحو 25% من الأسعار الحالية، لتصل ما بين 900 إلى 800 ريال للمتر المسطح مقارنة بـ1200ريال في السابق.

من جهة ثانية توقع تجار وعاملون في مجال البناء أن تشهد سوق المواد الإنشائية وحديد التسليح انخفاضاً خلال الأشهر القليلة القادمة وذلك بعد إعلان شركة سابك مؤخرا خفضاً جديداً لحديد التسليح بمختلف المقاسات بواقع 1245 ريالاً.

[سعد الجهلاني]

محرر «الجزيرة» عضواً بغرفة الرياض!

الرياض - «الجزيرة»

الاقتراع لانتخابات غرفة الرياض يترقبه الجميع في جو سبقته العديد من المطالبات التي يجب استيفاؤها في الأعضاء المترشحين البعض يطالب بوجوه جديدة مستدلاً بأن المخضرمين قدموا كل ما يملكون من أفكار فيما يرفض البعض الآخر الاعتماد على الشباب فقط دون الاستناد على جدار الخبرة واستدلوا بأن غياب ذوي الخبرة يمثل منعطفاً خطيراً لمستقبل الغرفة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة. وفي هذا الجو يأتي فهد الفريان محرر (الجزيرة) السابق في اللحظة الأخيرة ليترشح لانتخابات غرفة الرياض منضماً لفئة الصناع كأول موظف عمل بالغرفة يقدم ملفه للجنة الانتخابات لخوض غمار الترشح لعضوية مجلس إدارة غرفة الرياض في دورته الجديدة. وتكشف سيرة الصناعي الحالي فهد بن محمد الفريان عن مسيرة إعلامية امتدت لأكثر من عشرين عاماً عمل خلالها في الحقل الإعلامي عبر عدة مناصب.

وبدأ الفريان مسيرته الصحفية بجريدة (الجزيرة) عام 1980م وظل فيها حتى عام 1989م ليشق بعدها طريقه نحو الإعلام الاقتصادي كرئيس تحرير لمجلة تجارة الرياض التي تصدرها غرفة الرياض وظل متواجداً على رأس هرم التحرير فيها قرابة العقدين من الزمان (18 عاماً).

وتحولت أفكار الفريان الذي كان يعمل أيضاً ممثلاً لوكالة رويترز للأنباء بالمملكة فترة 7 سنوات من (1999م - 2006م) بعد رحلة طويلة في المجال الإعلامي للعمل التجاري وتأسيس الشركات فأصبح عضواً مؤسساً في ثلاث شركات مساهمة هي الرياض للتعمير وأسمنت الرياض وأسمنت الجوف، كما أنه يعد أحد المؤسسين في شركة ملاذ للتأمين وإعادة التأمين ويعمل حالياً عضواً منتدباً لمجلس إدارة شركة الغذائية، ولكن الفريان الذي شق طريقه في عالم الأعمال والتجارة لم ينقطع عن نشاطه الإعلامي التطوعي من خلال عدة جهات وجمعيات خيرية أبرزها رئاسته للجنة الإعلامية لجمعية الأيتام الخيرية.

ولم يكن لاهتمامات الفريان الإعلامية والتجارية حظاً من التأهيل الأكاديمي كونه تخرج من قسم السنة وعلومها بكلية أصول الدين بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية حيث نسب نجاحه في هذين الاهتمامين للممارسة والتجارب وما ناله من دورات تدريبية خلال مسيرة عمله.

ويرغب الفريان من خلال الترشح ليصبح عضواً في مجلس إدارة الغرفة الجديد لطرح العديد من الرؤى والأفكار التي ولدتها تجاربه من خلال عمله بالغرفة أو أعماله التجارية الخاصة.

[سعد الجهلاني]

1525% نسبة نمو التبادل التجاري بين المملكة وشركائها خلال 10 سنوات

الرياض - واس

سجلت تجارة المملكة مع دول العالم تطورا كبيرا خلال العشرة أعوام الأخيرة بلغت نسبته 64ر1525%. وأصدرت مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات نشرة (التبادل التجاري بين المملكة وشركائها التجاريين الرئيسيين خلال الفترة من 1998 إلى 2007م) مشيرة إلى تسجيل فائض في الميزان التجاري للمملكة خلال تلك الفترة ارتفع من 32 مليارا و991 مليون ريال عام 1998 إلى 536 مليار و315 مليون ريال عام 2007م.

وقالت النشرة: (إنه خلال تلك الفترة بلغت أعلى قيمة لصادرات المملكة 874 مليار و403 ملايين ريال عام 2007م فيما كانت أقل قيمة للصادرات 145 مليارا و388 مليون ريال عام 1998 بسبب تدني أسعار النفط في ذلك العام).

وبينت النشرة أن أهم الدول التي صدرت لها المملكة عام 2007م هي الولايات المتحدة الأمريكية، واليابان، وكوريا الجنوبية، والهند، والصين الشعبية، وسنغافورة، وتايوان، الإمارات، والبحرين، وهولندا.

ومثلت قيمة الصادرات إلى تلك الدول ما نسبته 72 % من إجمالي قيمة صادرات المملكة، فيما كانت أهم السلع الوطنية المصدرة عام 2007م زيوت النفط الخام ومشتقاتها، لدائن ومصنوعاتها مثل البولي إيثيلين والبوليمرات وغيرها، منتجات كيماوية عضوية مثل الإيثيلين الجلايكول، والبيوتال الأثير الثلاثي الميثيل، وسماد اليوريا، وكوابل وموصلات كهربائية.

وفي المقابل بلغت أعلى قيمة لواردات المملكة خلال تلك الفترة 338 مليارا و88 مليون ريال عام 2007م فيما بلغت أقل قيمة للواردات خلال الفترة نفسها 104 مليار و980 مليون ريال خلال العام 1999م.

وتعد الولايات المتحدة الأمريكية، والصين الشعبية، وألمانيا، واليابان، وإيطاليا، وكوريا الجنوبية، والمملكة المتحدة، والهند، وفرنسا، والإمارات من أهم الدول التي استوردت منها المملكة عام 2007م، حيث بلغ إجمالي واردات المملكة من تلك الدول ما نسبته 63% من إجمالي الواردات.

أما أهم السلع التي استوردتها المملكة عام 2007م فكانت: سيارات خصوصي، وشعير، وأدوية بشرية، وسيارات شحن صغيرة وكبيرة، وأجهزة هاتف للشبكات الخلوية، وقطع غيار طائرات عادية أو عامودية، وقطع غيار سيارات، وأقطاب من نحاس نقي غير مشغول، وسفن قطر وسفن دافعة، وحنفيات، وأنابيب ومواسير للاستخدامات البترولية، وسبائك ذهب.

[سعد الجهلاني]

الأزمة العالمية تحت مجهر منتدى الرياض الاقتصادي

الرياض - «الجزيرة»

في ظل اقتصاد عالمي تتهدده الكثير من التحديات خاصة وأن العالم يمر اليوم بأعنف إعصار مالي غير مسبوق يبدأ في الثامن عشر من نوفمبر الجاري أولى حلقات النقاش حول دراسات منتدى الرياض الاقتصادي الرابع الذي سيعقد في نهاية العام الميلادي القادم 2009م.

وأوضح رئيس مجلس أمناء المنتدى المهندس سعد بن إبراهيم المعجل أن الفرق العلمية المشرفة على الدراسات الخمسة أنهت مرحلة الاتفاق على الأطر العامة للدراسات الخمسة مع المكاتب العملية المكلفة بهذه الدراسات على أن يبدأ المنتدى في عقد حلقة النقاش الأولى لكل دراسة اعتباراً من الثامن عشر من نوفمبر الحالي للدراسة الخاصة بالاستثمار في رأس المال البشري، وفي الخامس والعشرين من نوفمبر تعقد الحلقة الخاصة بدراسة جاهزية قطاع الأعمال لمواجهة التنافسية العالمية، وتعقد حلقة دراسة الأمن المائي والغذائي والتنمية المستدامة في الثالث والعشرين من ديسمبر2008م، بينما تعقد حلقة دراسة الأنظمة التجارية السعودية ومتطلبات التنمية في الثلاثين من ديسمبر القادم، وأخيرا دراسة النفط واحتياجات التنمية ستعقد الحلقة الخاصة بها في الثالث عشر من يناير 2009م القادم .

وأوضح المعجل أن جميع هذه الحلقات ستكون بحضور نخبة من أصحاب الاختصاص من رجال الأعمال والأكاديميين والمهتمين بقضايا الفكر والممارسة الاقتصادية.

وأوضح المعجل أن منهجية المنتدى تقضي بان تكرس حلقات النقاش الأولى لاستطلاع المؤشرات الأولية لكل دراسة والتأكد من الشروط المنهجية والعلمية التي تسير عليها عمليات الإعداد بينما تعقد حلقتان لاحقتان لكل دراسة طبقاً لمواقيت زمنية محددة تخصص لمناقشة كل مرحلة من مراحل إعداد الدراسة ثم تعقبها ورشة عمل جامعة تتولى مراجعة نتائج الدراسات والتأكد من استيفائها لكافة المتطلبات المنهجية والعلمية وذلك قبل أن يتم تقديم الدراسة في صورتها الأخيرة لأعمال المنتدى الرابع في ديسمبر 2009م القادم.

وقال المعجل إن المملكة أحوج ما تكون اليوم لمثل هذه الأعمال العلمية المحكمة في ظل اقتصاد عالمي تتهدده الكثير من التحديات الماثلة خاصة وأن العالم يمر اليوم بأعنف إعصار مالي غير مسبوق وسط دعوات لصياغة نظام اقتصادي عالمي جديد يكون أكثر استجابة للشروط الأخلاقية والعدلية والإنسانية.

ورأى المهندس المعجل أن المنتدى الرابع سيتزامن انعقاده بعد نحو عام كامل وبرعاية سيادية رفيعة ليشارك في استجلاء الرؤى التي يسير عليها وبها اقتصادنا الوطني مستصحباً خلاصة ما تجمع عليه نخبنا الفكرية والاقتصادية عبر عمليات من الإعداد والمراجعة الدقيقة والمضنية التي تخضع لها هذه الدراسات والمجالات الهامة التي تخوض فيها.

[سعد الجهلاني]

الأزمة المالية وأثرها على الاقتصاد السعودي في ندوة علمية

جدة - واس

تبدأ الاثنين المقبل أول ندوة اقتصادية عن (الأزمة المالية العالمية وأثرها على الاقتصاد السعودي النتائج وطرق العلاج) والتي تنظمها كلية إدارة الأعمال بجدة في قاعة الأمير سلطان بالحي الجامعي في ذهبان بمحافظة جدة.

وتهدف الندوة التي يحضرها أكثر من 200 باحث وخبير ومهتم وطلاب الاقتصاد والإدارة في الكليات والجامعات إلى إلقاء الضوء على الأزمة المالية العالمية التي أصبحت تشكل هاجسا للكثير من الدول والرأي العام.

ويتناول الخبير الاقتصادي المتخصص في الاقتصاد الدولي والمستشار المالي السابق لصندوق النقد الدولي وأستاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبدالعزيز بجدة الدكتور وديع أحمد كابلي الأزمة المالية العالمية التي يشهدها العالم أسبابها والتداعيات التي أدت إلى الانهيارات الاقتصادية العالمية والآثار والانعكاسات على الاقتصاد السعودي.

كما تتناول الندوة الدروس والعبر لتفادي حدوث أزمات مماثلة في الاقتصاديات العربية وكيفية التعامل مع هذه الأزمة إذا حدثت.وقال عميد كلية إدارة الأعمال الدكتور حسين العلوي إن الهدف من الندوة التي يحضرها أساتذة وطلاب الاقتصاد في الجامعات والكليات بالإضافة إلى الخبراء والباحثين والمهتمين بهذا الجانب اطلاعهم على أهم ما يحدث في العالم من هزات اقتصادية من خلال تناول الخبير الدولي والمشاركين لهذا الأمر بالتحليل وتوضيح الرؤية وكيف يواجه المجتمع السعودي بكافة شرائحه هذه الأزمة العالمية.

وبين العلوي أن الندوة سوف تلقى الضوء أيضا العمل في إعادة النظر في الكثير من الممارسات التي أصبحت تعتبر من ثوابت النظام الرأسمالي العالمي والنظرية الاقتصادية مبينا ان الأزمة المالية العالمية الحالية يجب أن لا تؤدي إلى خنق الحرية الاقتصادية إلى جانب ضرورة العمل إلى تدريس فلسفة التمويل الإسلامي في المراكز المالية والأكاديميات والجامعات العالمية ليعاد تطبيقها بشكل أوسع في الكثير من الدول المتقدمة والنامية والاستفادة من هذا المنهج في مواجهة بعض الأزمات الاقتصادية.وأكد أن المحاضرة تأتي انطلاقا من دور الكلية في خدمة المجتمع والتفاعل مع قضاياه في إطار برنامج الكلية الثقافي السنوي.

[سعد الجهلاني]

فيما ينتظر القطاع إصدار نظام الرهن العقاري المحلي
دعوة لإنشاء مؤسسات وطنية لتصنيف الديون العقارية المحلية

الرياض - عبدالعزيز السحيمي

استبعد خبراء اقتصاديون وعقاريون تأثر السوق العقارية بالمملكة بالأزمة العالمية الراهنة في ظل الطلب الحقيقي على العقارات والحاجة الماسة إلى وجود وحدات سكنية والتي يعاني سوقها من فجوة كبيرة بين الطلب والعرض نتيجة عدم وجود أنظمة تمويلية معمول بها في السوق السعودي والتي لا يزال إصدارها النهائي قيد النظر في مراحله النهائية.

وأبانوا في حديثهم للجزيرة أن الأزمة المالية الراهنة ستكون آثارها على الاقتصاد السعودي ذات فوائد خصوصا من ناحية رؤوس الأموال السعودية المهاجرة بعد تعرضها لازمات متتالية الامر الذي جعلها تعود للاستثمار في المملكة باحثة عن قنوات استثمارية كبيرة وآمنة مشبهين هذه المرحلة بأزمة الحادي عشر من سبتمبر وما أفرزته من ايجابيات على السوق الاستثماري والمحلي وزاد الخبراء ان اتجاهها للاستثمار العقاري دليل على سلامة الاستثمار في القطاع السعودي الذي يشهد نموا متزايدا يستند إلى شراكة بين القطاعين الحكومي والخاص في تحقيق الأهداف التنموية إضافة للآثار الإيجابية المتوقعة على القطاع نتيجة إصدار وتطبيق أنظمة التمويل العقاري.

وأبدى الدكتور فهد السطان أمين عام مجلس الغرف السعودية تفاؤله بقطاع العقارات المحلي مشدداً على عدم تأثره بالأزمة وقال: الأزمة ستدفعنا لمزيد من الاهتمام بالقطاع العقاري خصوصا وانه سوق واعد وقوي وحاجة الطلب على المساكن مرتفعة فيه كما تكشفه العديد من المؤشرات التي تؤكد أهمية هذا القطاع الذي أصبح يمثل قاطرة للتنمية في دول الخليج بشكل عام.

دروس الازمة:

وبين د. السلطان أن قطاع العقار بالمملكة يشكل محوراً هاماً من محاور التنمية التي تعيشها المملكة في المرحلة الراهنة، لما يقوم به من دور هام في دفع عجلة النمو، حيث ثبت ان أكثر من 29 صناعة ونشاط ترتبط بقطاع العقارات، مثل المقاولات، الديكورات، الأخشاب، الدهانات، مواد البناء، الأثاث، المفروشات وغيرها من الصناعات المكملة لهذا القطاع.

لذا فإن انتعاش القطاع العقاري يعني زيادة النشاط في هذه الصناعات بالتبعية والأمر الآخر أنه يساهم بحوالي 55 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي وبنحو 5.9% من الناتج المحلي غير النفطي.

وأضاف السلطان: خطة التنمية الثامنة تتوقع ان ينمو النشاط العقاري بمعدل سنوي 5.8% حتى عام 2009م، وأن ترتفع نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي إلى 7.2% في العام نفسه وأشار السلط إلى أن تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية يتطلب بناء ما بين 164 ألفاً إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، كما أنه لتلبية الطلب على السكن حتى عام 2020م يجب إنشاء 2.62 مليون وحدة سكنية، مؤكداً أن القطاع يشهد معدلات نمو ملحوظة، خاصة في بناء المساكن وقيام المشاريع العمرانية والمدن الاقتصادية الكبرى، مواكباً لحالة الانتعاش الاقتصادي التي تعيشها المملكة، واتجاه المستثمرين إلى هذا النوع من الاستثمارات الآمنة.

وطالب بضرورة استفادة كافة أطراف السوق العقارية من الدروس التي أفرزتها وستفرزها الأزمة المالية العالمية الراهنة، خاصة ما يتعلق بالرهن العقاري، وعملية توريق الديون العقارية.

حيث يعتبر الرهن العقاري هو شريان الحياة للقطاع، وأي انسداد في هذا الشريان يجعل الدماء (الأموال) لا تتدفق بالسيولة المطلوبة في بقية القطاعات الاقتصادية. لذلك من المهم أن تتكاتف جهود القطاعين الحكومي والخاص لتوفير متطلبات نمو هذا القطاع، وفي مقدمتها التغلب على مشاكل التمويل سواء من الصناديق المتخصصة أو من الجهاز المصرفي، انطلاقاً من أن انتعاش القطاع العقاري سينعكس علي العديد من الأنشطة الأخرى مما يساعد على رفع وتيرة النمو في الاقتصاد ككل.

توصيات:

وأوصى أمين عام مجلس الغرف بضرورة سرعة اتخاذ كافة الإجراءات التي تعمل على تحقيق الاستقرار في سوق العقار.

والعمل في إطار تفعيل الرهن العقاري وإسقاط الاعتقاد الخاطئ بأن ارتفاع أسعار العقارات يسمح بإعادة تسديد الديون العقارية والابتعاد عن عمليات توريق الرهون العقارية، وخاصة التي تعمل على تشجيع الإقراض وزيادة المخاطر المترتبة عليه.

كما أوصى بتشديد دور البنوك الرقابي على عمليات الائتمان العقاري، من حيث الاستعلام الائتماني عن العميل، وتحديد سقف للإقراض العقاري داخل البنوك بما لا يزيد عن نسبة معينة من محفظة البنك.

إضافة إلى البحث في إنشاء مؤسسات وطنية معنية بتصنيف الديون العقارية (RATING)، وعدم الاعتماد الكامل على المؤسسات العالمية العاملة في هذا المجال، وذلك لأن الأزمة الراهنة أثبتت ضعف مصداقية هذه المؤسسات، وممارستها الخداع أحياناً، وخاصة عندما صنفت السندات العقارية الرديئة بأنها (غير خطرة نسبياً)، في حين كانت هذه السندات هي السبب في أزمة الرهن العقاري، وتفاقم الأزمة المالية العالمية.

طلب حقيقي وليس مصطنعاً:

العقاري عبدالعزيز الدعيلج الرئيس التنفيذي لشركة الأولى العقارية أكد أن الازمة سيكون لها تأثير على العالم بأسرة وليس على المملكة لكن في نفس الوقت نعتقد أن اقتصادنا قوي ومستوى السيولة جيد وسياساتنا المتحفظة لمؤسسة النقد سواء النقدية أو المالية لها الفضل في حماية مكتسباتنا الوطنية ومدخراتنا وساهمت في تخفيف آثار الأزمة على الاقتصاد العام وفيما يخص العقار فهناك مزايا كثيرة وايجابيات للازمة المالية على هذا القطاع العقاري حيث أن الطلب على العقار في المملكة طلب حقيقي وليس مصطنعا كما هو في الدول الأخرى ولو نظرنا التركيبة السكانية للملكة لوجدنا الحاجة إلى التعليم والى الوظائف والمجتمع ولو نظرنا إلى اسس العرض والطلب في فالطلب قوي وحقيقي وتوقعاتنا ان تحتاج إلى 165 ألف وحدة سكنية في العام وهناك عجز متراكم بحوالي 400 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الماضية وتابع: هناك انخفاض كبير في اسعار مواد البناء كالحديد والاسمنت ومن المتوقع ان يستمر إلى نهاية العام الحالي وهذا بالتاكيد سيكون له تأثير ايجابي على العملية التطويرية في العقار وكذلك توفر المقاولين والشركات الهندسية.

وأوضح الدعيلج ان الاحاديث التي تقول بأن تأثير الأزمة سيكون خلال الاعوام القادمة لا يمكن الأخذ بها فالتغيير في الفترة الحالية يتم باليوم والساعة وأي توقع أو تحليل بعد خمس سنوات أو أربع سنوات فلا أعتقد أنها دقيقة ومن الصعوبة التوقع في ظل تسارع التغيير وتابع: صحيح أن الأزمة غير مسبوقة ولم يمر على العالم مثلها ولكن مع ذالك فتأثيراتها على الدول تختلف من دولة إلى دولة وسياساتنا المنضبطة والمحافظة خلال السنوات الماضية كان لها دور كبير في تقليل أثرها على السوق السعودي.

وأبان الدعيلج بأن موضوع الرهن العقاري المعتمد والمقر من مجلس الشورى في حال اعتماده سيكون له تأثير ايجابي على التنمية العقارية في المملكة سيوفر أدوات تمويل لمختلف شرائح المجتمع لتمكينهم من تملك مساكنهم في سبل ميسرة وعلى مدى طويل.

الازمة تصحيح لمسار القطاع:

ويرى خالد الكمدة العضو المنتدب لمجموعة بنك دبي الإسلامي ان الأزمة عالمية ومن أبرز منتجاتها شح السيولة التي أصبحت تعد بالكارثة في الدول الغربية والسوق الخليجي ليس بمنأى عن تأثير الازمة رغم ضعفه فالمصارف العاملة في مجلس التعاون اصبحت تتعامل مع المطورين بانتقاء فليس كل مطور يحصل على تسهيلات بنكية كما اصبحت تختار المشاريع التي يعرضها المطور وقلة السيولة اعطتها وضعا تصحيحيا للقطاع العقاري لأننا في حاجة إلى خفض تسارع النمو لأن المنطقة الخليجية أصبح نموها متزايدا بخلاف لما يحدث في العالم في خط معاكس للتوجهات العالمية وتابع: دول الخليج الأقل تأثراً بالأزمة وعلى الشركات العقارية ان لا تستعجل في الإعلان عن المشاريع العقارية الجديدة، وضرورة مراجعتها إلى مشاريعها الحالية ومعرفة جدوها اقتصاديا، متوقعاً أن تكون السعودية في المرتبة الأولى للقطاع التطوير العقاري على مستوى المنطقة.

وعن تقديره لانخفاض السيولة المالية في البنوك رفض اعطاء رقم محدد وقال ان منطقة الخليج تحتاج إلى 1.3 تريليون دولار للمشاريع الموجودة والمخطط عليها وهذه المبالغ غير موجودة في البنوك الخليجية.

وفرة في الطلب رغم الازمة من جهته أكد العقاري نصري الحلو مدير معرض شركة أرض العقارية أن المملكة بحاجة إلى 30 ألف وحدة سكنية كل سنة والأزمة المالية والعقارية العالمية سيكون لها تأثير محدود وضئيل.

وأضاف: العقار في المملكة يتميز بوفرة الطلب والتطوير العقاري أصبح مستهدف شرائح معينة يحددها المطورون وخاصة في المناطق الرئيسية كالرياض والمنطقة الغربية والشرقية والتي تشهد نموا سكانيا يتمثل في زيادة الطلب والذي لن تنخفض أسعاره فورا في ظل الأزمة العالمية لأننا لازلنا في بداية الأزمة ومن غير المعقول أن تتأثر اسواقنا بالأزمة كما الحال في الدول الغربية وتابع: حاجة المملكة للوحدات السكنية والطلب المتزايد عليها نظير النمو السكاني يقلل من أي تأثيرات مستقبلية في المنطقة كون الطلب على العقارات هو طلب حقيقي لا يمكن أن يتأثر في السوق المحلية.

[سعد الجهلاني]

غرفة الخرج تدرس إنشاء مستشفى خاص بالمحافظة

الخرج - مسفر القحطاني

طرحت غرفة الخرج فكرة إنشاء مستشفى خاص بالمحافظة أو عن طريق اندماج مجموعة من المنشآت الطبية أو بتكوين شركة مساهمة متخصصة في إنشاء وإدارة وتشغيل المستشفى بما ينعكس على النهوض بالخدمات الطبية التي تقدم لسكان المحافظة، خاصة وأنه لا يوجد حالياً مستشفى خاص وتحمّل المواطن عناء ومشقة السفر إلى مناطق أخرى لتلقي العلاج والعناية الطبية.

وقد عقد في مقر الغرفة الاجتماع الموسع الأول لأصحاب ومسئولي المراكز الطبية والمستوصفات والصيدليات ضمن جدول البرامج والأنشطة التي أعدتها الغرفة لدعم القطاع الصحي بالمحافظة لهذا العام 2008 م .

وبُحث في اللقاء عدد من الموضوعات الرئيسية والتي شملت التعرف على المعوقات التي تواجه أصحاب المنشآت الطبية العاملة في القطاع الخاص والتي كان من أبرزها ما يعانيه مسئولي تلك المنشآت في إجراءات الحصول على التراخيص من وزارة الصحة والتي قد تستغرق للحصول على الموافقة المبدئية أكثر من أربعة أشهر إضافة إلى بطء عملية استخراج رخص الأطباء والاستشاريين مما يسبب في تأخير وإعاقة خطط المنشآت الطبية لمواكبة التقدم الطبي وتوفير أحسن الخدمات وأجودها خاصة وأن المنافسة شديدة في استقدام الكوادر الطبية بالمنطقة.

وأكّد الأمين العام المهندس فهد بن راشد العسكر على أهمية مثل هذه اللقاءات والحث على استمراريتها من أجل طرح وجهات النظر ومناقشة الهموم المشتركة وإيجاد الحلول لها، خاصة وأن الحاجة للخدمات الصحية على مستوى العالم في ازدياد ومما يزيد فرص النجاح -بإذن الله- التأمين الصحي الإلزامي مما يؤكد على بذل الجهود والاستعدادات لتلبية ذلك الاحتياج وبالجودة المطلوبة.

[سعد الجهلاني]

جمعية البر بمكة تثمّن تبرع بنك الرياض ودعمه لأعمالها الخيرية

الرياض - الجزيرة

وجه الدكتور طارق جمال رئيس مجلس إدارة جمعية البر بمكة المكرمة، خطاب شكر وتقدير لبنك الرياض، على تبرعه لدعم أنشطتها الخيرية، وللمساهمة في تحقيق أهدافها الخيرة في أعمال البر والإحسان.

وثمّن الدكتور جمال في خطابه الذي وجهه للقائمين على بنك الرياض، جهود البنك المميزة في دعم أعمال الجمعيات الخيرية، ومد يد العون والمساعدة للأسر الفقيرة والمحتاجة، وكذلك عبّر عن بالغ تقديره وشكره لتبرع البنك، وأن ذلك غير مستغرب من بنك الرياض والقائمين عليه.

من جهته أوضح محمد بن عبد العزيز الربيعة -المشرف على إدارة خدمة المجتمع- أن هذا التبرع يأتي ضمن الدعم المتواصل الذي يقدمه بنك الرياض للجمعيات والهيئات الخيرية، حيث يعتبر البنك أحد الداعمين الرئيسين للأنشطة الاجتماعية والإنسانية، وأحد رواد العمل الخيري في المملكة، وفي إطار التعاون المثمر والبنّاء بين بنك الرياض وتلك الهيئات، ودوره الحيوي في دعم العمل الخيري بشكل عام.

يشار إلى أن بنك الرياض ينظر إلى الأعمال الخيرية والاجتماعية كجزء أساسي من رسالته لخدمة المجتمع، حيث يساهم البنك في دعم أكثر من ثلاث مئة (300) جمعية وجهة خيرية واجتماعية في جميع أنحاء المملكة، ويولي أهمية قصوى للأنشطة ذات الطابع الإنساني والخيري وذلك عبر الدعم المادي المباشر أو عبر الرعاية للأنشطة ذات الطابع الإنساني أو الاجتماعي، حيث أطلق في شهر رمضان الماضي قافلة بنك الرياض الخيرية، بالتعاون مع الجمعيات الخيرية حول المملكة، وذلك لتوزيع السلال الغذائية، على الأسر المحتاجة والفقيرة، ومساعدتهم وتوفير الاحتياجات اللازمة لهم في الشهر الكريم.

[سعد الجهلاني]

أسهم تتراجع عن قيمها الدفترية.. وأخرى أقل من قيم الاكتتاب
المؤشر يسجل مستوى هو الأدنى منذ 2004 الأسبوع الماضي

ثامر بن فهد السعيد*

توقفت تحركات مؤشر سوق الأسهم السعودية (TASI) بنهاية تداولات الأسبوع بتاريخ الاربعاء الماضي عند مستوى 5.537 نقطة وبهذا يكون السوق قد تراجع خلال تداولات الأسبوع الماضي بالمقارنة بالأسبوع الذي سبقه بنسبة 10.1% وعدد نقاط خسرها المؤشر بلغت 622 نقطة وسجلت أحجام التداول في السوق 1.360 مليار سهم وبلغت القيمة الكلية للأسهم المتداولة في السوق 29.869 مليار ريال وتم تداول هذه الأسهم بعدد صفقات بلغت 812.633 صفقة وكان مستوى الافتتاح الأسبوعي هو أعلى مستوى يتم تسجيله خلال الخمس جلسات الماضية عند مستوى 6.160 نقطة وسجل السوق أدنى مستوياته الأسبوعية عند مستوى 5.218 نقطة وبهذا يكون المستوى الأدنى التاريخي للعام 2008 م والمستوى الأدنى منذ العام 2004م. وبهذه النقاط يتضح أن السوق قد تذبذب في مدى بلغ 942 نقطة خلال جلسات التداول الماضية وعلى مستويات التداول اليومية فقد سجل المؤشر أعلى مستوى إغلاق له في جلسة الثلاثاء عندما توقفت تحركاته عند المستوى 5.621 نقطة وكان الإغلاق الأسبوعي الأدنى للسوق في جلسة الاثنين والتي أنهت التعاملات فيها عند المستوى 5.338 نقطة. وعلى صعيد أداء الشركات المدرجة في السوق فقد سجل سهم بنك ساب أعلى نسبة ارتفاع بعد أن بلغت أرباح السهم للأسبوع الماضي 6.25% تلاه سهم شركة السيارات الذي ارتفع بما يعادل 6% فسهم البنك السعودي الفرنسي الذي كسب ما نسبته 5.1% وجاءت شركة أنابيب على رأس قائمة الشركات الأكثر تراجعاً بعد خسارتها ما يزيد عن 29.7% تلتها شركة المتقدمة التي انخفضت بما يعادل 27.5% فشركة البحر الأحمر التي انخفضت بما نسبته 24.6% وفي قائمة الشركات الأكثر نشاطا جاء مصرف الإنماء على رأس هذه القائمة بعدد أسهم متداولة تجاوزت 378.445 مليون سهم تلاه شركة زين التي تداولت ما يزيد 101.7 مليون سهم فشركة معادن التي تداولت ما يزيد عن 75.8 مليون سهم وسجلت شركة سابك أعلى قيمة تداول في السوق وذلك بعد أن بلغت قيمة التداول فيه ما يزيد عن 4.989 مليار ريال وكان سهم سابك قد أنهى تداولاته الأسبوع الماضي عند مستوى 71 ريالاً متراجعاً بما يعادل 13.1% وبنهاية تداولات الأسبوع الماضي يكون السوق قد أسدل الستار على تداولات شهر أكتوبر من العام الحالي. وقد سجل السوق تراجعاً خلال هذا الشهر ب 1921 نقطة ما يعادل 25.75% وعلى مدار العام فقد سجل المؤشر تراجعاً 49.8% واستمر قطاع التأمين في كونه أكثر القطاعات تراجعاً بين قطاع السوق بخسارته ما نسبته 67.6% وجاء قطاع الزراعة والصناعات الغذائية كأقل القطاعات تراجعاً في السوق بنسبة بلغت 39% وبعد إغلاق عند هذا المستوى يكون مكرر الربح للسوق 11.56 مرة.

قراءة في الأداء الأسبوعي للسوق

انخفض المؤشر والسوق بنهاية تعاملات الأسبوع الماضي بما يعادل 10.1% واستمر السوق داخل مساره الهابط وخسر السوق مستوى الدعم الواقع عند مستوى 5.640 نقطة ليستمر في التراجع ويسجل مستوى أدنى من القاع السابق بواقع 142 نقطة عند مستوى 5.218 نقطة إلا أن المؤشر ومع نهاية تداولات الأسبوع عاد ليغلق أعلى من مستوى الدعم المائل ليستمر هذا المستوى بكونه منطقة دعم للسوق خلال تداولات الأسبوع الحالي ويقع مستوى الدعم الأول للسوق للأسبوع الحالي عند مستوى 5.350 نقطة ومن المتوقع أن يتراجع السوق ليلامس مستوى الدعم هذا وفي حال عدم قدرة المؤشر التماسك عند هذا المستوى فمن المتوقع أن يتسمر التراجع إلى مستوى الدعم الأسبوعي الثاني والواقع عند مستوى 5.200 نقطة وهو مستوى دعم مائل متحرك استطاع المؤشر أن يتماسك على هذا المستوى بعد أن لامسه لثلاث مرات وتعود أهمية مستوى الدعم الثاني والتماسك أعلى منه لكونه الفاصل الذي يحجز السوق عن كسر مستوى 5.000 نقطة وفي حال حدث هذا وتجاوز المؤشر مستوى الدعم الثاني وتم كسره بأحجام تداولات قوية فإن مستوى الدعم والذي سبق الحديث عنه سيكون هدف المؤشر خلال الأيام القادمة في حال استمرت التراجعات ويقع هذا المستوى في المنطقة الواقعة بين مستوى 4.800-4.

500 نقطة وتمثل هذه المنطقة مستوى قمة تداولات سبتمبر 2003 وهو المستوى الذي حدث فيه التصحيح لذلك العام, وفي حال عاد السوق للإيجابية وحافظ على منطقة الدعم فتقع المستويات المستهدفة للمؤشر وهي مناطق المقاومة الأسبوعية له عند مستوى 5.640 نقطة وهي منقطة تحولت من كونها منطقة دعم للسوق إلى منطقة مقاومة يستهدف المؤشر تجاوزها في التداولات القادمة والثبات والإغلاق أعلى من هذا المستوى كإغلاق أسبوعي يزيد من إيجابية وقدرت المؤشر تجاوز مستوى 6.000 نقطة. وقد يمتد هذا المستوى على المدى المتوسط ليصل إلى مستويات قريبة من منطقة 6.500-6.800 نقطة.

وبعيد عن توقعات تحركات المؤشر والمستويات المتوقعة له فقد سجلت عدد من الشركات تراجعات قوية ويتضح في تراجع الشركات إلى مستويات قريبة من قيمها الدفترية وفي عدد آخر من الشركات فقد تراجعت بعض الشركات المدرجة في السوق إلى مستويات أدنى من قيمها الدفترية وتراجعت شركات أخرى إلى مستويات متدنية من مكررات الأرباح ومستويات مرتفعة من العائد على الاستثمار في هذه الشركات ويبدو أن الهلع والخوف من ما قد يحدث في الأسواق العالمية والسوق السعودية أبعد أنظار المتعاملين في السوق عن تلك الشركات لذلك من المتوقع أن يشهد السوق خلال الفترة القادمة إعادة ترتيب للمحافظ الاستثمارية في السوق وفق المعطيات الجديدة له ويبدو الحال وكأن باب الاستثمار فتح من جديد لمن يستطيع اصطياد هذه الفرص.

[سعد الجهلاني]

جميع القطاعات في مسار هابط والنقل والاتصالات أقربها للنجاة
ضغط متواصل من البتروكيمياويات تقلص خسائر المؤشر إلى 623 نقطة

عبدالعزيز الشاهري*

افتتح المؤشر العام للسوق السعودية تعاملاته الأسبوع الماضي من نقطة 6160 ومنها تراجع حتى سجل أدنى مستوى له منذ 2006 م عند 5218 ثم ارتد ارتداداً جزئياً في موجة فرعية صاعدة لم تتجاوز 5884 في يومه الأخيرة ومنها تراجع ليغلق على مستوى 5537 بتراجع 623 نقطة سالبة على المدى الأسبوعي، وقد شهد ضغطاً متواصلاً من قطاع الصناعات البتروكيمياوية وبعض الشركات المؤثرة الأخرى وقلص خسائره الأسبوعية التي وصلت 942 نقطة بين أدنى وأعلى نقطة أسبوعية إلى 623 وتناقصت السيولة عنها في الأسبوع قبل الماضي فلم تتجاوز مستوى 30 ملياراً بنقص 3 مليارات تقريباً وقد يعود السبب في ذلك إلى شدة الرعب والهلع الذي لا يزال يصاحب المتداولين من خوفهم من تراجعات أكثر ورغبتهم في أسعار أقل.

وبنظرة حول بعض القطاعات المؤثرة في نقاط المؤشر ارتفاعاً وانخفاضاً لا يزال قطاع المصارف والخدمات المالية في مساره الهابط الذي لم يستطع الخروج منه وقد كوّن قاعين مترادفين خلال الأسابيع الماضية عند مستوى 14900 تقريباً وهذا فيه شيء من الإيجابية ما لم يكسرهما هبوطاً ويجب المحافظة عليهما وعدم كسرهما ولا يخرج القطاع من سلبيته ما لم يتجاوز الأسبوعين القادمين مستوى 17800 كمرحة أولى ثم مستوى 18400 كمرحة ثانية وهي الأهم علماً بأنه يقف الآن عند مستوى 16184 وربما يبقى أكثر من أسبوع بين قاعيه الأخيرين ومستوى 18400 أما مؤشراته الفنية فلا تزال الأسبوعية منها غير جيدة وبخاصة الماكد الذي لا يزال في تقاطعه السلبي مثله مثل المؤشر العام وبقية القطاعات الأخرى، أما المؤشرات اليومية فبعضها يقف في مناطق متدنية وغير متضخمة إلا أنها في مثل هذه الظروف وبخاصة الانخفاضات الحادة قد لا يُلتفت إليها كثيراً إلا من باب المضاربات اليومية فالمستثمر يصب اهتمامه على المؤشرات الأسبوعية والشهرية البطيئة.

قطاع الصناعات البتروكيمياوية

وهو القطاع القائد للمؤشر ودائماً رسوماته البيانية تشبه بحد كبير شارت المؤشر العام وهذا دليل على قوة تأثيره في السوق وقوة تأثيره في نقاط المؤشر ارتفاعاً وانخفاضاً وهو يقف الآن عند مستوى 4164 ولم يكون إلا قاعاً واحداً عند أدنى نقطة له عند مستوى 4003 نقاط ولابد من المحافظة عليها وحين كسرها قد يحقق المؤشر معها قاعاً أدنى من قاع 5218, أما مؤشراته الفنية فلا تزال الأسبوعية منها سلبية وبخاصة الماكد المؤشر الأصدق بين المؤشرات والتي نعمد - غاليا - على دراسة مؤشر السوق والقطاعات من خلاله فهو في هذا القطاع وكذا بقية القطاعات في تقاطعه السلبي ولم يعط أي إشارات إيجابية بعد بعكس بعض المؤشرات الأخرى على المستوى اليومي فهي وإن لم تعط إشارات دخول إلا أنها في مناطق منخفضة وغير متدنية ولا يزال في مساره الهابط ولا يخرج منه ما لم يتجاوز 5500 كمرحة أولى و7500 كمرحلة أخيرة والتي إن تجاوزها فقد تتحسن معظم مؤشراته ورغم أن أسعار الكثير من شركاته في مناطق جيدة للمستثمر الذي يدخل على دفعات مع كل تراجع إلا أن الخوف والهلع منع الكثير من المتداولين بالزج بسيولته أو جزء منها سواء في هذا القطاع أم في القطاعات الأخرى.

قطاع الأسمنت

وهو قطاع استثماري نظراً لما يتمتع به من مكرر ربحي منخفض ورغم أن بعضاً من شركاته قد أظهرت بعض الانخفاض في أرباحها في الربع الثالث من 2008 م بسبب منع التصدير خارجياً إلا أنه لا توجد شركة خاسرة في هذا القطاع وكان الانخفاض في الأرباح مقارنة بأرباح العام الماضي وهو يقف الآن عند مستوى 3588 ولم يكون إلا قاعاً واحداً عند نقطة 3358 ولا يزال في مساره الهابط الذي لا يخرج منه ما لم يتجاوز 4400 كمرحلة أولى ومستوى 4860 كمرحة ثانية والتي بالبقاء أعلى منها والثبات فوقها لعدة أيام يدخل القطاع في بدايات الإيجابية.

قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات

لا توجد في هذا القطاع سوى ثلاث شركات؛ شركة الاتصالات السعودية وشركة اتحاد الاتصالات وشركة زين وقد كون القطاع قاعين مترادفين عند مستوى 1700 تقريباً وهو يقف الآن عند مستوى 1802 ولا يزال في مساره الهابط ولا يخرج منه ما لم يتجاوز مستوى 2020 كمرحلة أولى وهي ليست ببعيدة وحين تجاوزها والثبات فوقها لعدة أيام فقد يدخل في المرحلة الثانية عند مستوى 2200 وهي الأهم وهو أقرب القطاعات إلى المناطق الإيجابية وبخاصة إن لم يكسر قاعيه الأخيرين عند مستوى 1700 ومؤشراته الأسبوعية في مناطق غير متضخمة علماً بأنها لم تعط بعد إشارة دخول واضحة ولكنها توحي بقرب انكساراتها وتقاطعاتها الإيجابية فهل يتجاوز مستوى 2200 ويدخل في الإيجابية أم يعود لكسر 1700 ويعود إلى السلبية.

قطاع الطاقة والمرافق الخدمية

لا توجد في هذا القطاع سوى شركتين؛ شركة الكهرباء وشركة الغاز فالأولى تحت قيمتها السوقية والدفترية إلا أن مكررها الربحي مرتفع مقارنة بالشركات الأخرى فهو 31 بينما الشركة الثانية تتمتع بمكرر ربحي منخفض يساوي 8،47, وهناك شبه توازن بين الشركتين نوعاً ما وقد يستقر هذا القطاع قريباً من مستواه الحالي والذي يقف الآن عند مستوى 3505 ولم يكون إلا قاعاً واحداً عند نقطة 3359 الأسبوع الماضي ولا يزال هو الآخر في مساره الهابط ولا يخرج منه ما لم يتجاوز مستوى 3800 كمرحلة أولى و4000 كمرحلة أخيرة.

باقي القطاعات

جميعها في مسار هابط إلا أنها تختلف من قطاع إلى قطاع فأقربها إلى الإيجابية والقرب من الخروج من المسار الهابط قطاع النقل وقد كون قاعين مترادفين وحين حفاظه عليهما وثباته قريباً من مستواه الحالي لعد أسابيع في يدخل في المراحل الأولى من الإيجابية ولا يعني هذا الجزم بدخوله في الإيجابية ولكن يعني أنه حين المحافظة على مستواه الحالي فقد يكون الأقرب للإيجابية مع قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات.

المؤشر العام فنياً

لا يزال المؤشر العام بشكل عام في مساره الهابط ومؤشراته الأسبوعية لا تزال في تقاطعاتها السلبية ولم تعط تقاطعاً إيجابياً بعد فالماكد على المستوى الأسبوعي لا يزال بعيداً عن التقاطع الإيجابي كما هو في الشارات المرفق ورغم بطئه إلا أنه الأصدق بين المؤشرات على المستوى الأسبوعي أما المؤشرات على المستوى اليومي فهي تتأثر بكل انخفاض حاد أو تراجع قوي وفي مثل هذه الظروف لا يعتمد عليها كثيراً لعدم قوة مصداقيتها ويعمد إليها المضارب اليومي لا المستثمر طويل المدى الذي يركز كثيراً على الماكد والمتوسطات اليومية (50-100-200) والتي هي الأخرى لا تزال في تقاطعاتها السلبية منذ كسر 9600 ولا تدخل في الإيجابية إلا بعد تجاوز المؤشر 7400 كمرحلة أولى و8000 كمرحلة أخيرة. ولا يزال المؤشر يسير في قناة هابطة يحجزها ترند هابط لم يستطع المؤشر اختراقه منذ أكثر من ثلاثة أشهر.

[سعد الجهلاني]

البنك الأهلى يحصل على التصنيف B لمعايير التنمية المستدامة

الرياض-«الجزيرة»

حصل البنك الأهلي على التصنيف B من المنظمة العالمية لمعايير تقارير التنمية المستدامة والمسؤولية الاجتماعية الذي يتخذ من هولندا مقراً له. جاء ذلك في خطاب رسمي من المنظمة أكد أن البنك الأهلي قد حصل على هذا التصنيف من خلال تقرير التنمية المستدامة الذي قدمه البنك خلال العام 2008م ليصبح بذلك أول بنك ومؤسسة مالية تحصل على هذا التصنيف على مستوى السعودية ودول الشرق الأوسط.

وأعرب عبدالله باحمدان رئيس البنك عن سعادته لحصول البنك على هذا التصنيف الذي يعكس ريادية البنك في مجال التنمية المستدامة حيث إن تقرير البنك الأهلي للتنمية المستدامة يعد الأول من نوعه في السعودية على مستوى شركات القطاع الخاص والأول من نوعه في الشرق الأوسط على مستوى المؤسسات المالية. ويأتي حصول البنك على هذا التصنيف مؤكداً اهتمام البنك بمجال المسؤولية الاجتماعية مع التركيز على جميع أصحاب العلاقة بالبنك.

وأبدى عبدالكريم أبو النصر الرئيس التنفيذي للبنك اعتزازه بالحصول على هذا التعميد الذي يعد الأول من نوعه في الشرق الأوسط لقطاع البنوك، موضحاً أن هذا يعزز اختيار البنك الأهلي ضمن الشركات العربية التي شكلت عضوية مجموعة القياديين العرب للتنمية المستدامة والتي أطلقتها جلالة الملكة رانيا العبد الله خلال العام الجاري.

يُذكر أن المنظمة العالمية لمعايير تقارير التنمية المستدامة أقرَّت عدة مقاييس لتقارير التنمية المستدامة والمسؤولية الاجتماعية ترتكز على ثلاثة عناصر رئيسة هي المحتوى والجودة والشمولية وتمثل عدة عناصر أخرى يجب أن يشملها التقرير للحصول على تصنيف المنظمة مثل شمولية التقرير لجميع أصحاب العلاقة للمنظمة وأنشطة المنظمة في الدعم الاقتصادي والمجتمعي والبيئي في المجتمع، ودقة المعلومات والوضوح وكذلك أن يشتمل التقرير على معايير قياس للأداء مع معلومات عن المنظمة وإستراتيجياتها وتوضيح لمنهجيتها الإدارية.

كما منحت المنظمة تصنيفاتها منذ إنشائها لعدد 49 دولة في العالم تنضم إليها السعودية بحصول البنك الأهلي على هذا التصنيف، أما على مستوى قارة آسيا فإن السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة والأردن فقط من ضمن الدول العربية التي حصلت على هذا التصنيف. وعلى مستوى البنوك والمؤسسات المالية، يُعد البنك ضمن 89 بنكاً فقط على مستوى العالم، ومن ضمن 8 بنوك فقط على مستوى القارة الآسيوية يحصل على نفس التصنيف.

[سعد الجهلاني]

المراعي تستقبل وفداً رفيع المستوى من البنك السعودي الفرنسي

الرياض- «الجزيرة»

استقبلت شركة المراعي للصناعات الغذائية الأحد الماضي وفداً رفيع المستوى من البنك السعودي الفرنسي يرأسه الأستاذ عمران العمران رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي سابقاً والسيد رينيه كارون رئيس مجلس إدارة كريديت اكريكول والسيد جان ماريون - العضو المنتدب للبنك السعودي الفرنسي. وكان في استقبالهم المهندس عبد الرحمن الفضلي مدير عام الشركة والأستاذ موسى العمران عضو مجلس إدارة الشركة، والأستاذ طلال العتيبي مدير إدارة العلاقات العامة.

ورحب منسوبو المراعي بالوفد وتم اصطحابهم في جولة إلى عدد من المرافق داخل المصانع والمزارع لشركة المراعي بمدينة الخرج، كما التقى الوفد بمديري المصانع والمزارع واستمعوا لشرح كامل عن كل قسم.

وفي نهاية الجولة عبر أعضاء الوفد عن سرورهم بما شاهدوه من نماء وتطور للمراعي مما جعلها من أكبر الشركات الغذائية في الشرق الأوسط.

وبهذه المناسبة ذكر الأستاذ طلال بن منير العتيبي مدير إدارة العلاقات العامة بشركة المراعي بالوفد أن زيارة الوفد جاءت ضمن برنامج زيارتهم للمملكة العربية السعودية وأن المراعي تحرص على تقوية وتعزيز الروابط الودية بينها وبين مختلف القطاعات الاقتصادية والحيوية في المملكة.