الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 8 شوال 1429 هـ الموافق 7 أكتوبر 2008 م

[bhkhalaf]

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخبار الإقتصادية

[bhkhalaf]

وسط غياب الأجهزة المالية والنقدية عن اتخاذ إجراءات لدعم الثقة
الأسهم السعودية تهبط الى قاع جديد وتعيد مشاهد الحزن لكارثة فبراير بتسجيل أكبر نسبة انخفاض يومي

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/168738.jpg
أحد المتعاملين يتابع هبوط امس في إحدى قاعات التداول

الرياض - خالد العويد:

سجلت سوق الأسهم السعودية قاعاً جديداً في اليوم الأول لاستئناف التداولات بعد إجازة عيد الفطر، وهو اقل مستوى منذ كارثة فبراير 2006م التي حلت بالأسهم، وقضت على مدخرات المواطنين، كما انه اقل مستوى للمؤشر منذ اربع سنوات.
وعند الإقفال خسرت السوق في يوم واحد نحو 141مليار ريال من قيمتها السوقية ،حيث انخفضت جميع الأسهم بنسبة 10% ،وبعروض دون طلبات أي ما يعادل 731نقطة، ليصل المؤشر الى 6726نقطة، علما ان اقل قيمة سجلها السوق أثناء هبوط فبراير تبلغ 6767نقطة، وتم تسجيلها في نهاية شهر يناير من العام الماضي.
وجاء هبوط الأمس على خلفية الخسائر الفادحة للبورصات العالمية، بسبب المخاوف من تباطؤ الاقتصاد العالمي، إضافة إلى تصاعد حدة الأزمة المالية العالمية رغم الموافقة على خطة الإنقاذ الأمريكية، وانتقالها إلى أوروبا حيث تواصل الحكومة الألمانية والمصارف وشركات التأمين الكبرى إنقاذ بنك "هيبو ريال ستيت" العقاري المتعثر.
ورغم ارتباط هبوط أمس بالأسباب العالمية ،فان أداء الأسهم السعودية المتعثر منذ ثلاثة أعوام في وقت كانت تعيش فيه البورصات العالمية في وهجها، يشير إلى ارتباط الهبوط بأسباب محلية في الأصل ومنذ فترة طويلة، تتمثل في عدم قدرة الجهات الحكومية ،ومنها هيئة السوق المالية، ومؤسسة النقد ووزارة المالية في علاج مشكلة السوق السعودي حتى الان، رغم الوعود المتكررة بتحويل السوق السعودي إلى مرآة تعكس حقيقة الاقتصاد المحلي، وما يعيشه من نمو.
وخلال الفترة الماضية، شهدت سوق الأسهم السعودية عدة إجراءات وقرارات من تلك الجهات ،ساهمت في تجفيف منابع السيولة وتهجير المتعاملين من السوق، التي تحولت إلى سوق طاردة للأموال ،وليست سوقاً مستقطبة للأموال، والأرقام خير دليل فقيمة التداولات اليومية تجاوزت قبل انهيار فبراير 40ملياراً، ويوم أمس لم تقترب من 1.4مليار ريال.
وتتمثل هذه الإجراءات التي يعاني السوق من تبعاتها منذ مدة طويلة، في المبالغة في طرح الأسهم للاكتتاب ،وطرح شركات صغيرة بعلاوات إصدارلصالح عدد محدود من المستثمرين ورجال الاعمال، وعدم وجود تنسيق بين تلك الجهات، فيما يتعلق بالقرارات النقدية التي تتعلق بالسيولة ،وتوفرها في السوق وأسعار الفائدة، وغياب الشفافية والتطمينات، او القرارات الايجابية التي تعيد الثقة للسوق ،وتشجع المستثمرين على الدخول، ويتم اتخاذها في الأوقات الحرجة التي يتواجد فيها المسؤولون عن الجهات النقدية والمالية عندما تواجه الأسواق أزماتها التاريخية.
وكمؤشر على عدم تواجد تلك الجهات في الوقت المناسب كان يفترض على مؤسسة النقد ان تتخذ عدة قرارات سريعة قبل افتتاح السوق امس تعطي المتعاملين انطباعاً لتوفر السيولة في النظام المصرفي، ودعم السوق وتقليل خسائر المواطنين، ومن ذلك تخفيض الاحتياطي الإلزامي، وتخفيض اسعار الفائدة، وإلزام البنوك بإصدار بيانات توضح مدى علاقتها بالأزمة العالمية، وعلاقة السوق السعودي، ومؤسسة النقد بهذه الأزمة، وكان يفترض على تلك الجهات توجيه استثمارات الصناديق الحكومية الى السوق المحلي، وتوجيه سيولتها للسوق المحلي للاستفادة من الفرص المحلية ،وهذا جزء من إجراءات يفترض اتخاذها في مثل هذه الظروف للتخفيف من تداعيات الأزمة على السوق المحلي.
كما كان يفترض ان تعلن هيئة السوق المالية خطوات محفزة مثل وقف الاكتتابات والسماح للشركات بشراء أسهمها او شراء أسهم الشركات الأخرى للاستثمار وتأكيد سلامة السوق السعودي.

[bhkhalaf]

استياء اقتصادي واسع من موقف مؤسسة النقد والبنوك المحلية ..اقتصاديون:
غياب "الإفصاح والشفافية" وراء الانهيار المفاجئ في سوق الأسهم السعودية

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/710917.jpg
الدكتور احسان ابو حليقة

الرياض- فيصل العبدالكريم:

طالب خبير اقتصادي، المسؤولين و البنوك والقطاعات الاستثمارية على حد سواء الافصاح عن مدى تأثر استثماراتها الخارجية بالأزمة الأقتصادية العالمية الراهنة.
وقال الدكتور احسان ابو حليقة تعليقاً على الأزمة التي عصفت أمس بسوق الأسهم السعوديه: "لابد من إعلانات واضحة بدلا من التصاريح المبهمة وهنا تبرز مطالبنا من البنوك لإعلان مدى تأثير هذه الأزمة العالمية والتي بدأت بالأسواق الأمريكية ومن ثم انتقلت إلى الأسواق الأوروبية والآسيوية على استثماراتها..وسائل التهدئة ومحاولة بعث الأطمئنان سواء من مؤسسة النقد العربي السعودي أو من البنوك غير مجدية خاصة وأن ما يحدث في السوق السعودي حاليا يعود لأسباب خارجية".
وتابع بو حليقة: "لا بد أن نحذو حذو الأسواق المالية الأخرى والتي حددت عمق ارتباطها بالأزمة الحالية،حتى نعرف كيف نتعامل مع هذه الأزمة والمطالبة موصولة للمسؤولين في المملكة عن القطاعين المالي والمصرفي".وعن الانهيار الذي ضرب سوق الأسهم المحلية، قال ابو حليقة أن هبوط الأسهم كان متوقعا خاصة مع هبوط الأسواق الخليجية أمس الأول في افتتاحها بعد إجازة عيد الفطر، حيث كان المتعاملون السعوديون يترقبون ردة فعل الأسواق الخليجية والتي سبقت افتتاح السوق السعودي، إلا أن الهبوط في السوق السعودي بهذه الحدة كان مفاجئا وغير متوقع حيث بدأت موجة البيع منذ اللحظات الأولى وسط شعور سلبي سائد.
وأعاد هذا الانهيار إلى القلق الكبير من تداعيات الأزمة الاقتصادية الامريكية والتي لا زالت تلقي بظلالها على تداولات أسواق المال العالم،إضافة أن السوق الأمريكي "رحّب" بخطة الانقاذ بانخفاض كبير تواصل طوال الأيام الماضية في الأسواق الأوروبية والآسيوية.وأكد ابو حليقة أن الأسواق الخليجية بشكل عام هي الأقدر على تجاوز هذه الأزمة وكسر النزول الحاد في مؤشراتها، وذلك بسبب توافر العديد من المعطيات الأساسية الايجابية، مضيفاً: سوف تظهر بشكل تتابعي خلال الفترة المقبلة مؤشرات تجاوز هذه الأزمة في حال توافرت الأخبار المحفزة للخروج من الحالة "المزاجية" السلبية السائدة في الوقت الراهن كإعلان أرباح الربع الثالث.
وشدد ابو حليقة أن أرباح الربع الثالث التي أعلنتها بعض الشركات المساهمة أمس مثل إعلان نتائج مصرف الراجحي لم تكن كافية لتغيير الوضع النفسي في السوق، مشيراً إلى أن المتعاملين بحاجة فعلية لمزيد من الشفافية،وأن النمو في أرباح البنوك عن الربع الثالث كان أمرا متوقعا.
وأشار ابو حليقة إلى مدى الاستياء العام في السوق بسبب تخوف المتداولين، الأمر الذي انعكس على ضعف حجم التداول وهذا دليل على تعطش المتعاملين لأخبار دقيقة عن الوضع الراهن وتعزيز الثقة في السوق، وذلك لن يتأتى إلا بمزيد من الشفافية بعيداً عن التصريحات العامة والمبهمة والتي زادت من حدة القلق من البنوك والمؤسسات المالية الحكومية، حيث استمرت موجة الهبوط والتي بدأت خلال شهر رمضان الماضي والحذر في التعامل مع أسهم البنوك وشركات التأمين حتى وصل لباقي القطاعات.
وأضاف: "حتى الآن لا أحد يستطيع التنبؤ بمدى تأثر البنوك والمؤسسات المالية السعودية من هذه الأزمة... إنه لأمر مؤسف أن تكون معلومات حجم الاستثمارات الخارجية لهذه القطاعات مجهولة لدى المستثمرين ولو بشكل تقريبي..علينا النظر للأسواق الأوربية وماحدث فيها من إعلانات محددة تم على ضوئها وضع خطط عمل واضحة العمل بدلا من الوضع الحالي والذي تسود فيه العبارات والجمل الإنشائية".أمام ذلك، توقع باسل الغلاييني رئيس مجموعة بي أم جي الماليه، استمرار حالة الضعف العام في أسواق الأسهم هذا الأسبوع،مطالبا المتداولين بالصبر وانتظار مرور حدة الأزمة الراهنة حيث لا زال القلق سائدا في الأسواق العالمية بالرغم من محاولات دوا الاتحاد الأوروبي إعادة الثقة بالنظام المصرفي من خلال ضمانها للودائع البنكية بالرغم من عدم توافر الموارد المالية اللازمة لهذا الأمر.وأيّد الغلاييني الأصوات المطالبة باعتماد خطة وقرارات بعد الموافقة على خطة الانقاذ الأمريكية لاستعادة الثقة بالسوق،مؤكدا أن النظرة الايجابية ستعود للدولار الأمريكي وعودة الثقة للأسواق مع مرور الوقت.وأضاف: "على أية حال الاقتصاد الأمريكي يعاني من حالة ركود عامة وتصفية هذا القدر من الديون قد يستغرق سنوات عديدة".
ولفت الغلاييني إلى توافر فرص كبيرة في الأسواق العالمية نتيجة الهبوط الحاد في أسعار الأسهم مكتفيا بالقول: "من الملفت للنظر شراء المستثمر العالمي وارين بافيت لحصة في عملاق المصرفية الاستثمارية جولدمن ساكس..وكذلك إستحواذه على حصة في جنرال أليكتريك تصل لستة مليارات دولار".واستبعد الغلاييني في الوقت ذاته أن تشهد الأسواق اهتماما مماثلا من قبل المستثمرين الأجانب في السوق السعودي عن طريق عمليات المبادلة،إلا أن السوق تشكل في بعض الحالات فرصة لدخول المستثمرين القادرين على الانتظار لعدة سنوات .

[bhkhalaf]

أنباء عن هروب سيولة ضخمة من السوق بسبب مخاوف من الأسوأ
تفاؤل بتدخل الصناديق الحكومية لوقف انهيار سوق الأسهم

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600697.jpg

الرياض - أحمد بن حمدان:

سرت في أوساط المتعاملين والخبراء الاقتصاديين أمس ، حالة من التفاؤل تجاه أنباء غير مؤكدة حول نية الصناديق الحكومية التدخل لوقف انهيار سوق الأسهم السعودية عبر ضخ أموال استثمارية في السوق وشراء أسهم بعض الشركات القيادية بأسعارها الحالية التي تعتبر من أفضل الفرص بحسب مراقبين.
لكن حالة التشاؤم التي عمت المتعاملين في السوق بعد الهبوط الحاد والمفاجئ ، طغت بشكل أكبر على نفسيات المتداولين ، في الوقت الذي بدا فيه لدى عدد من الاقتصاديين السعوديين أن إمكانية تدخل الصناديق الحكومية قد يكون أمراً قريباً جداً.
وقال الدكتور سالم باعجاجة أستاذ المحاسبة والاقتصاد بجامعة الطائف: هناك تفاؤل بتدخل حكومي عاجل للمساعدة في إعادة الثقة إلى سوق الأسهم السعودية التي انهارت أمس في أول يوم من تداولاتها بعد إجازة العيد، متأثرة بالأزمة المالية العالمية وهبوط أسواق المال الأجنبية والمجاورة.
وقال الدكتور سالم باعجاجة أستاذ المحاسبة والاقتصاد بجامعة الطائف إن عودة الثقة إلى سوق الأسهم واستقرارها في الأيام المقبلة، تتطلب تدخلاً من الدولة عبر ضخ سيولة نقدية جديدة في السوق، ما يؤدي إلى انتعاشه وعودة الثقة إليه، وتوقف خسائره.
وأضاف: "هناك تفاؤل بتدخل حكومي عاجل عن طريق ضخ سيولة نقدية والإيعاز للصناديق الحكومية بالدخول في السوق وشراء الأسهم بأسعارها الحالية وبكميات كبيرة".
وأرجع أستاذ المحاسبة والاقتصاد بجامعة الطائف، أسباب انهيار السوق السعودية أمس، إلى خروج سيولة كبيرة من السوق ، متخوفة من تدهور إضافي للنظام المالي العالمي، نتيجة وقتية الخطة التي وضعت لمعالجة الأزمة المالية العالمية وضعف المبلغ الذي وضع لها.
وذكر باعجاجه ل "الرياض"، أن خطة الإنقاذ التي أقرها الكونغرس الأمريكي لمعالجة الأزمة المالية الحالية لم تكن مطمئنة لغالبية الأسواق المالية العالمية لما تحتويه من مبلغ ضئيل مقارنة بحجم الأزمة لا يتجاوز 700مليار دولار، ويمكن وصفه بالحل المؤقت لهذه الأزمة.
وتابع: "لعل هذا ما أدى إلى أزمة تخوف في أسواق المنطقة وعلى رأسها السوق السعودية التي هبطت أمس أكثر من 10% في بداية تداولاتها بعد إجازة العيد، نتيجة خروج سيولة كبيرة من السوق نتيجة الأزمة المالية العالمية التي تحتاج إلى ضخ مبالغ كبيرة حتى تتم معالجتها بشكل تدريجي، لذلك تتابعت جميع الأسواق المالية في أوروبا وأمريكا نتيجة تشاؤمها من الحلول التي وضعت لهذه الأزمة ومن الخطة التي وضعت لها والتي تعد مؤقتة ولن تكون كافية لحل هذه الأزمة أو تبعاتها".
وأضاف: "السوق السعودية كانت مغلقة في فترة إقرار هذه الخطة والتي هبطت فيها جميع أسواق المال العالمية، الأمر الذي أدى إلى انهيار السوق في أول يوم من تعاملاته بعد العيد متأثراً بهبوط الأسواق العالمية والمجاورة، وكثير من كبار المتعاملين في السوق هربوا بسيولتهم منه وباعوا حصتهم، تحسباً من هبوط أكثر في الأيام المقبلة".
والتفاؤل الذي أعرب عنه باعجاجه أسعد أوساطاً كثيرة من المتعاملين الذين طالبوا بتدخل عاجل من الجهات المعنية لمنع تبخر استثماراتهم جراء هذه الأزمة التي لا يستطيع أحد تحديد نهايتها.
وفي جولة ل "الرياض" على عدد من صالات البنوك وشركات الوساطه التي يتواجد بها المستثمرون ، استحوذت قضية "الأزمة المالية" وغياب شفافية المؤسسات المالية السعودية عن تبعاتها داخلياً على اهتمامات المتعاملين.
واعتبر البعض أن كشف مؤسسة النقد والبنوك السعودية عن حجم استثماراتها في الخارج ومدى تأثرها بالأزمة المالية العالمية، يعتبر الأمر الحاسم الذي قد يعيد للسوق وللمستثمرين الطمأنينة، وأن استمرار صمتها في هذه الأزمة قد يؤدي إلى مزيد من التدهور لأسواق المال.

[فهد88]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير لك ولقراء تدول


بارك الله فيك أخي الغالي / bhkhalaf ووفقك الله

بيض الله وجهك أخي الكريم على هذا العطاء المتواصل .. ودمت بكل خير


محبك ومغليك: فهد 88

[bhkhalaf]

وضوح
السياري بين الأسهم والتضخم


مازن السديري

استقبلت يوم العيد مكالمات أغلبها تعاتبني وتنتقد حمد السياري بعنف، وتطالبني بالتراجع وشن هجوم ضده، فمن السهل أن تشتم وتنتقد لكي تنال إعجاب الناس ولكن الواجب هو أن تبحث عن الحقيقة..
بعد انهيار سوق الأسهم السعودية عام 2006أصبح السياري مكروهاً وكل ما يفعله خطأ في نظر الناس.. ولايزال الانهيار مستمراً والناس تنتظر من يطمئنهم على سيولة بنوكهم وسلامة استثمارها.. ورب الأسرة السعودية بين نارين: خسارة السوق والتضخم (الغلاء).
دور مؤسسة النقد هو إدارة السيولة بين البنوك التجارية ومراقبة حركتها بين ثلاثة أبعاد: المجتمع، والبنوك، والاستثمارات.. ولكنها لا تتدخل في آلية تلك الاستثمارات ويهمها تحقيق هدفين: زيادة النمو الاقتصادي والآخر مكافحة التضخم.
بالإضافة إلى النظرية التقليدية إذا نقص النمو تخفض تلقائياً نسبة الفائدة على الإقراض، وإذا ارتفع التضخم ترتفع نسبة الفائدة للحد من السيولة والقدرة على الشراء.. ولكن مرت ظروف عولج بها التضخم بضخ السيولة وليس بحدها كما فعل (باني) واعتبر أسطورة في علم الاقتصاد حيث قام بمراجعة أسعار السلع وتم تطوير علم المحاسبة (الأوروبي) وضم هامشاً يسمى (الهامش الخلفي) تتدخل عبره الدولة وتطلب من التاجر تقليص السعر للحفاظ على توزيع ربح مجز ومعرفة تسلسل السلع من المزرعة إلى المصنع إلى المتجر إلى المشتري الأخير لمعرفة الخلل.. كل هذه العناصر غير موجودة للأسف لدينا، والمملكة في حالة النمو وليس النضج الاقتصادي.. كل ذلك كفيلة به وأن تفعله وزارة التجارة ولكن هل تمتلك الميزانية لتجهيز فريق محاسبة وفريق مراقبة يتابع.. الجواب لدى وزارة المالية، وأتذكر حديث صديق لي في وزارة الصحة يشتكي من بيروقراطية وزارة المالية حيث لا تستطيع أن تفي بعلاج السعوديين في الخارج.
وسوق العقار يشتكي أقطابه افتقاد نظام مثل التسجيل العيني في أرجاء البلاد ويطالبون بهيئة سوق عقار على غرار سوق الأسهم وأسس ثابتة لتحديد (التثمين) التسعير للمتر... هذه أسواق تفتقد التنظيم، الخلل في السوق نفسه والناس كانت تشتكي من ضعف قرض صندوق التنمية العقاري وفي المقابل تعاتب مؤسسة النقد على زيادة القروض لدى البنوك التجارية التي لو منعتها لانشلت حركة التنمية..
وأخيراً هل يمتلك السياري في صلاحياته أدوات التدخل في أسعار العقار أو أسعار البناء؟ بالطبع لا.. ولكن بيده توضيح الصورة وطمأنة المستثمرين في سوق الأسهم وإجبار البنوك على تقديم صورة واضحة لحالتها المالية..
أنا لا أعرف السياري وآخر من يهمه التقرب من المسؤولين الماليين والسبب أنني أعمل في بنك أوروبي في بروكسل فعملائي أوروبيون وكذلك أدير صناديق في الأسواق الأوروبية، ولكن حل المشاكل يكون بمعرفة موقع الخلل..
لذلك لا أرى لمؤسسة النقد أي دور في التضخم وهذا أساس الفكرة.. ولكن عدم الشفافية والطمأنة في أسواق المال جعلتها مدانة بكل التهم..

[bhkhalaf]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير لك ولقراء تدول


بارك الله فيك أخي الغالي / bhkhalaf ووفقك الله

بيض الله وجهك أخي الكريم على هذا العطاء المتواصل .. ودمت بكل خير


محبك ومغليك: فهد 88


عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك بكل خير وبارك فيك ووفقك أخي الكريم فهد

تحياتي وتقديري

[bhkhalaf]

ماذا تفعل إذا انهارت أسواق الأسهم؟


رياض بن محمد الحميدان

من الصعوبة جدا تقديم النصائح في ظل هذه الظروف وخصوصا مع حالة الذعر العامة التي اجتاحت جميع الأسواق العالمية بدون استثناء وزاد من ذلك تركيز وسائل الإعلام على هذه الأزمة الخانقة، والتركيز على الجوانب السلبية بدون تقديم حلول يستفيد منها المستمع أو القارئ، مما زاد من حالة الذعر والبيع العشوائي والخوف والريبة من كل حدث أو خبر في أقاصي الأرض وخصوصا ان كثيراً ممن يتحدث في بعض وسائل الإعلام ليس من أصحاب الخبرة الكافية لتغطية مثل هذه الأزمة التي تعتبر اكبر أزمة مالية تحدث في هذا القرن، بينما التزم كثير من أصحاب القرار وكبار الاقتصاديين الصمت مكتفين بإبداء بعض الآراء المقتضبة مما زاد في عمق المشكلة لدينا بينما الجميع بحاجة إلى بعض التوضيحات المهمة حتى يقوم ببناء القرارات الاستثمارية لتجاوز آثار هذه الأزمة أو على الأقل التخفيف من آثارها.
إن هناك الكثير من السيولة التي تبحث عن الفرص المواتية ولكنها بحاجة إلى دعم معنوي من أصحاب القرار الاقتصادي فمثلا عندما يتم التصريح بالسماح للشركات بشراء أسهمها وهو حق مشروع وخصوصا بمثل هذه الأزمات سيكون داعما قويا لسوق الأسهم أو عندما يشار بأن هناك دراسة لإعادة تقييم الاكتتابات والاستفادة من أخطاء الماضي والتي أدت إلى هبوط أسعار الأسهم بأقل من 30% من قيمة الاكتتاب بدلا من ترك مثل هذه الاكتتابات سيفا مسلطا على رقبة السيولة المتاحة.
تعتبر الأزمات المالية من أفضل الأوقات للحصول على صفقات مربحة وتعتبر الشركات ذات الأرباح التشغيلية والتوزيعات النقدية والتي ليس عليها التزامات مالية كبيرة من أفضل الفرص في السوق خصوصا إذا كان منتجها مطلوباً.. واعتقد أن هناك مسؤولية كبيرة ستلقى على عاتق مجالس الإدارات في ظل هذه الظروف لمساعدة المساهمين في المحافظة على استثماراتهم وذلك بزيادة التوزيعات النقدية والبحث عن فرص الاندماج مع الشركات المشابهة من اجل تكوين كيانات قوية.
أخيراً، لابد من فتح حلقة نقاش يشارك فيها أصحاب الخبرة وكبار المسؤولين عن الاقتصاد لمناقشة مثل هذه الأمور وخصوصا ماذا نفعل وقت الأزمات بدلا من التزام الصمت غير المرغوب فيه في مثل هذه الظروف لانه سيكون مرتعاً خصباً للإشاعات والاجتهادات الخاطئة.

@ مستثمر في سوق الأسهم السعودية

[bhkhalaf]

"تداول" تضيف أسهم عدة شركات إلى مؤشرات السوق وتحدث الأسهم الحرة


اعلنت السوق المالية السعودية (تداول) تحديث الأسهم الحرة (المتاحة للتداول) لجميع الشركات بنهاية الربع الثالث 2008م، واعتمادها في حساب المؤشر العام ومؤشرات القطاعات ابتداء من امس

كما اعلنت السوق المالية السعودية (تداول) إضافة أسهم الشركات التالية إلى مؤشرات السوق، وهي :

مصرف الإنماء (الإنماء)، شركة أسواق عبدالله العثيم (أسواق ع العثيم)، شركة حلواني إخوان (حلواني إخوان)، الشركة المتحدة للتأمين التعاوني (المتحدة للتأمين)، الشركة السعودية لإعادة التأمين (إعادة)، شركة بوبا العربية للتأمين التعاوني (بوبا العربية)، شركة الصناعات الكيميائية الأساسية (بي سي آي)، شركة التعدين العربية السعودية (معادن)، مجموعة أسترا الصناعية (أسترا الصناعية)، شركة مجموعة محمد المعجل (مجموعة المعجل).

وذلك حسب سعر إقفال الأسهم ليوم الأحد 1429/9/28ه، الموافق 2008/9/28م

[bhkhalaf]

أرباح البنك العربي ترتفع 3.9%


يعلن البنك العربي الوطني عن تحقيق صافي أرباح بلغت 2.052مليون ريال للتسعة أشهر الأولى من العام 2008بزيادة قدرها 3.9% عن نفس الفترة من العام السابق والبالغة 1.976مليون ريال. وارتفع إجمالي دخل العمليات بنسبة 7% لعام 2008ليصل إلى 3.277ملايين ريال مقارنة بمبلغ 3.076ملايين ريال عن نفس الفترة من العام الماضي، بينما زاد إجمالي مصاريف العمليات بنسبة 11% ليصل إلى 1.225مليون ريال مقارنة بمبلغ 1.100مليون ريال في نفس الفترة من العام السابق. علماً بأن أرباح الربع الثالث بلغت 628مليون ريال في عام 2008مقابل 608ملايين ريال لنفس الفترة من العام السابق بزيادة قدرها 3.3%.
وحافظ البنك على معدلات نمو قوية، حيث نمت محفظة القروض بنسبة 29% لتصل إلى 74.5مليار ريال وارتفعت ودائع العملاء بنسبة 34% لتصل إلى 88.6مليار ريال، وبذلك ارتفع إجمالي الموجودات إلى 115.8مليار ريال وحقوق المساهمين إلى 12.1مليار ريال. وقد بلغ ربح السهم للتسعة أشهر الأولى من العام 2008مبلغ 3.16ريالات مقارنة بمبلغ 3.04ريالات لنفس الفترة من العام السابق بعد الأخذ بالاعتبار الزيادة في عدد الاسهم الناتجة عن زيادة رأس المال.
وفي تعليقه على هذه النتائج، ذكر عبد اللطيف بن حمد الجبر رئيس مجلس الإدارة أن البنك حافظ على مستوى جيد من الربح على الرغم من التقلبات التي شهدتها الأسواق المالية العالمية. ويدل ذلك على قوة الاقتصاد السعودي من جهة وعلى متانة النظام المصرفي السعودي من جهة أخرى.

[bhkhalaf]

موجة انتقاد واسعة لمواقف هيئة السوق المالية
غياب خطط "إدارة الأزمات" يهدد استثمارات السعوديين في الأسهم المحلية


الرياض- عبد العزيز القراري:

تغيرت وجهة الهلع الذي أصاب الأسواق العالمية إلى السوق السعودية التي تأثرت هي الأخرى بسبب التهديدات التي تهدد قطاعاتها المالية والمخاوف من تأثرها من حمم الأزمة الائتمانية العقارية العالمية.
وتأتي المخاوف بسبب غياب المعلومات حول حجم الخسائر التي تكبدها المستثمرون في السوق الأمريكي، إضافة لأنباء شبه مؤكدة أن هناك خديعة وتحايلا تمت من قبل بعض المصارف الخليجية بالتعاون مع نظيراتها في السوق الأمريكية استهدفت المستثمرين الخليجيين لتسويق سندات خاسرة مما يجعل درجة المخاوف تترفع لتقترب من تهديد بعض الصناديق ورجال الأعمال بالإفلاس.
وانشغلت هيئة السوق المالية بتصريحات على لسان رئيسها عبد الرحمن التويجري بعيدة عن الأزمة ولم تتخذ أي من الخطوات التي كان من المتوقع أن تقوم بها ابسطها شرح أوضاع السوق للمستثمرين بدلاً من تركهم تحت تأثير الشائعات أسوة بما قامت به بطمأنة عملاء شركات الوساطة التي يعلم الجميع أنها على الرغم من التصريح لأكثر من عام إلا أنها لم تزاول أعمالها أو أن نحو 80شركة وساطة لم تعمل بشكل فعلي متجاوزة المهلة القانونية.
وقال فضل بن سعد البوعينين الخبير في الشأن الاقتصادي: "أعتقد أننا في حاجة إلى إدارة مثالية لأزمة سوق الأسهم، وكثير من الأزمات المالية التي تركت لتحل نفسها بنفسها دون تدخل الجهات المسؤولة، مؤكداً ان هذا التجاهل أطال أمد الانهيار الذي يعيشه سوق الأسهم، وزيادة الخسائر، وتعميق الأزمة التي كان من الممكن تجاوزها بقليل من التعامل الحذق.
وأضاف ان الأزمة الحالية نسجت علاقة نفسية وثيقة بين السوق المحلية والأسواق العالمية وهو أمر يجب التعامل معه بحذر ويحتاج أيضا لأدوات عالمية يمكن لها أن تتحكم بمتغيراتها المستوردة من الخارج.
ولفت إلى أهمية التفريق بين آثار الأزمة المالية العالمية على القطاع المصرفي، وسوق الأسهم. فسوق الأسهم تعرض لخسائر فادحة بسبب تجاذبات الأزمة المالية، وتبعات إدارتها الأولية التي كادت أن تنهي ما تبقى من السوق، مؤكداً ان جميع التوقعات كانت تشير الى هذه النتيجة التي تعرض لها سوق الأسهم السعودية في أول أيام التداول بعد أجازة عيد الفطر المبارك.
وتابع: "بالرغم من إغلاق سوق الأسهم النسبي أمام الاستثمارات الأجنبية المباشرة، إلا أن ذلك لم يمنع انعكاسات الأزمة على السوق المحلية. يبدو أننا دخلنا مرحلة جديدة من علاقة السوق المحلية بالأسواق المالية العالمية".
وعن تأثر القطاع المصرفي المحلي وما لحق به من ادعاءات انه معرض لتأثر بالأزمة المالية العالمية، أكد أن هذا القطاع مؤمن نسبيا من تداعيات الأزمة المالية العالمية، عطفا على الأنظمة والقوانين الصارمة التي تفرضها مؤسسة النقد على البنوك، وجودة قروضها، وعدم انكشافها على أزمة الرهونات العقارية بصورة تشكل خطرا كبيرا عليها أسوة بالبنوك العالمية التي تعرضت للأزمات.
وأكد ان المراجعة الدقيقة لملاءة المصارف السعودية، والتزام مؤسسة النقد بسلامتها ودعمها وقت الحاجة، وما تمثله استثماراتها في السوق الأميركية إلى موجوداتها يمكن أن ينفي بالكلية خطر التعثر عنها.
ووجه البوعينين اللوم لبعض المصارف التي تسببت في خسائر فادحة لبعض عملائها من خلال حثهم على شراء استثمارات ضعيفة تعرضت للانهيار جراء الأزمة الحالية، مشيراً الى أن ذلك التصرف أتى بسبب تهاون بعضها في تحقيق مصلحة مساهميها والسوق من خلال استثمارها المباشر في سوق خطرة كانت جميع الدلائل تشير إلى حتمية سقوطها وتبخر أصولها وعجزها عن الوفاء بالتزاماتها وهو ما عرض بعضها لخسائر في استثماراتها الخارجية.
وأردف قائلاً" كما أننا نلوم أيضا القصور الحاد في مستوى الشفافية الرسمية من جهة حجم تأثر البنوك المحلية بالأزمة، مطالباً بإيضاح جهود السلطات المالية والنقدية في إدارتها محليا.
وأعتبر أن غياب الشفافية وسوء التعامل مع الأزمات هو العامل المساعد على إشاعة الهلع بين المستثمرين، وهو الهلع الذي كاد أن يتسبب في كثير من المشاكل للقطاعات المالية في حال استمرار الأزمة المالية العالمية.
ومضى البوعينين بالقول: "إن إقرار خطة الإنقاذ الأمريكية تعطي الأمل بمعالجة الأزمة المالية بأسلوب واقعي يمكن أن ينقذ الولايات المتحدة الأميركية والعالم من كساد عالمي وأزمات حادة، إلا أن الموافقة على توفير مبلغ 700مليار دولار لمساعدة المقرضين على إسقاط أصول عقارية متعثرة من دفاترهم لا يمكن أن تكون نهاية الأزمة.
وأضاف، ان البدء في تنفيذ خطة الإنقاذ هي المرحلة التي تلي مرحلة إقرار الخطة، إلى تجاوز مراحلها الخطرة في مدة زمنية معقولة، مشيراً الى أهمية الرقابة الصارمة على الأسواق المالية، والقطاعات المصرفية يمكن أن تؤدي إلى إتمام حلقة المعالجة، وتقوية هذه القطاعات مستقبلا والنأي بها عن الأزمات الخطرة.
وأوضح ان خطة الإنقاذ ستوفر السيولة التي تحتاجها القطاعات المالية، وستساعدها على ترتيب أوضاعها من الداخل، وستقودها إلى معالجة القصور والعودة إلى الاستقرار والربحية.

[bhkhalaf]

الأزمة المالية تنتشر في أوروبا والبورصات تنهار


باريس - ا ف ب:

تراجعت البورصات الآسيوية والأوروبية بشكل كبير أمس في حين تنتشر الأزمة المالية في أوروبا مرغمة الحكومات على التدخل لطمأنة المودعين.
وسجلت كل البورصات الأوروبية تراجعا كبيرا عند الافتتاح فحذت بذلك حذو البورصات الآسيوية مع تراجع المؤشر الفرنسي "كاك 40" بنسبة 4.49في المائة، والألماني "داكس" في فرنكفورت بنسبة 4.15في المائة، وفي لندن خسر مؤشر "فوتسي" نسبة 5.02في المائة. وسجلت بورصة أمستردام تراجعا نسبته 6.02في المائة. ويبدو أن إقرار خطة بولسون الجمعة الماضية، في الولايات المتحدة، لم يكف لتهدئة مخاوف المستثمرين.
وقال اريك فيرنيو الخبير الاقتصادي في مصرف "بي. إن. بي باريبا" إنه "إذا كان التنفيذ الفعلي لمجمل تدابير خطة بولسون سيؤدي على الأرجح إلى تراجع حدة الأزمة الحالية، فانه لن يعني نهايتها"، محذرا من "تراجع جديد" في قيمة الأسهم. والمتعاملون قلقون خصوصا من الوضع في ألمانيا حيث بات مصرف "هيبو ريل ايستيت" رابع مصارف البلاد، على حافة الإفلاس. وقد أعدت الحكومة الألمانية خطة لإنقاذه. ونهاية الأسبوع سعت ألمانيا، النمسا، والدانمارك إلى طمأنة المدخرين عبر إعلان ضمانات استثنائية لودائع الأفراد بعد إجراءات مماثلة اعتمدتها إيرلندا منفردة في الثالث من سبتمبر الماضي. وفي فرانكفورت يعاني مؤشر "داكس" من انهيار في أسهم المصارف مع تراجع سهم "هيبو ريل استيت" أكثر من 36.62في المائة، بعدما خسر أكثر من نسبة 50في المائة عند الافتتاح، وخسر سهم "كوميرس بنك" أكثر من 20في المائة، و"دويتشي بنك" بنسبة 6.43في المائة، و"بوست بنك" 6.93في المائة. وقال وزير المال الألماني بير شتاينبروك أمس إن لديه "خطة طوارئ" لمساعدة القطاع المصرفي الألماني، لكنه رفض الكشف عن تفاصيلها. وفي دول أوروبية أخرى تراجعت بورصتا موسكو "آر. تي. إس" و"ميسيكس" 7.60في المائة، و 9.60غي المائة على التوالي، بعد نحو عشرين دقيقة من بدء التداول.
وأما بورصة ميلانو ففتحت على تراجع نسبته 3.45في المائة، مع انخفاض بلغت نسبته 13.4في المائة لسهم مصرف "يوني كريديت". وتراجعت بورصة أوسلو بنسبة 7في المائة، بعد دقائق معدودة على بدء التداول، وانخفض مؤشر "ايبكس-35" في مدريد بنسبة 4.10في المائة.
وواصل المصرف المركزي أمس عملياته لدعم الأسواق معلنا استدراج عروض لجمع خمسين مليار دولار كحد أقصى، وعملية رصد للسيولة تشمل 220مليار يورو كحد أقصى. من جانبها شهدت البورصات الآسيوية يوما عصيبا الاثنين مجددا متأثرة بانتشار الأزمة المالية في أوروبا، وبسبب عدم اطمئنانها إلى خطة الإنقاذ الأمريكية.
وتراجع مؤشر نيكاي في بورصة طوكيو بنسبة 4.25في المائة عند الإقفال مسجلا أدنى مستوى له منذ أكثر من أربع سنوات ونصف السنة بسبب مخاوف متزايدة من صحة الاقتصاد في الولايات المتحدة وأوروبا، وتراجع سعر الدولار في مقابل الين. وشهدت أسهم المصارف اليابانية الكبيرة اضطرابات كبيرة.
وقال محللون لدى "آر. بي. سي كابيتال ماركتس" أمس إن "إقرار خطة بولسون يشكل المرحلة الأسهل في هذه العملية"، مضيفين أن "هذه الخطة لن تمنع حصول تباطؤ أو انكماش في الولايات المتحدة".
وأكد أكيرا إيشيدا الوسيط لدى "تشوو سيكيورتيز" في طوكيو "الآن مع تمرير خطة الإنقاذ المالي ينتقل الاهتمام إلى الوضع الفعلي للاقتصاد" الأمريكي.
واقفلت بورصة شنغهاي أمس على تراجع بنسبة 5.23في المائة، مع استمرار القلق من الاضطرابات المتواصلة في القطاع المالي في الولايات المتحدة وأوروبا. وكانت بورصة شنغهاي مغلقة خلال الأسبوع الماضي بكامله بسبب الاحتفال بالعيد الوطني في الأول من تشرين أكتوبر. وتراجع المؤشر المركب أمس 120.05نقطة إلى 2173.74.وأقفلت بورصة هونغ كونغ متراجعة بنسبة 5في المائة.
وفي ظل هذه الظروف ستبحث الصين واليابان في سبل تسريع إنشاء صندوق نقدي آسيوي يخصص له 80مليار دولار ويسمح بحماية آسيا من الأزمة المالية، على ما ذكر مسؤولون كوريون جنوبيون أمس.
وسيسعى وزراء المال في الاتحاد الأوروبي، بعد ردود فعل متفاوتة على الأزمة المالية، تشكيل جبهة موحدة اليوم، بعد قمة جمعت الدول الأوروبية الأربع الأعضاء في مجموعة الثماني/ وهي ألمانيا، فرنسا، بريطانيا، وايطاليا، السبت المقبل في باريس. وسيشكل الاجتماع الشهري لوزراء المال في الدول ال 15الأعضاء في منطقة اليورو في لوكسمبورغ واجتماع وزراء المال لدول الاتحاد الأوروبي ال 27فرصة لتكريس الالتزام الذي أعلنته الدول الأربع الكبرى في الاتحاد الأوروبي بالتحرك بشكل متماسك حيال الأزمة.

[bhkhalaf]

مؤشر "نيكاي" الياباني يهبط إلى أدنى مستوياته منذ 5سنوات

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600689.jpg
رجل أعمال ياباني يتابع حركة مؤشر الأسهم في طوكيو حيث سجل أدنى انخفاض له في الأربع سنوات والنصف الماضية (أ.ف.ب)

طوكيو - د ب أ:

هبطت الأسهم اليابانية أمس في بورصة طوكيو للأوراق المالية إلى أدنى مستوى لها منذ خمس سنوات بسبب المخاوف حيال الأزمة المالية العالمية على الرغم من موافقة الكونجرس الأمريكي على خطة الإنقاذ المالي في الولايات المتحدة.
وتراجع مؤشر نيكاي القياسي 465.05نقطة، بنسبة 4.25في المائة ليصل إلى 10473.09نقطة.
في حين هبط مؤشر توبكس للأسهم الممتازة عن مستوى الألف نقطة للمرة الأولى منذ ديسمبر 2003ليفقد 48.92أي بنسبة 4.67في المائة، ليقف عند 999.05نقطة.
وبدأت تأثيرات الأزمة المالية في الظهور بشكل أكثر قوة في أوروبا، ويقول محللون إن المستثمرين يشعرون بالقلق حيال تأثيرات تلك الأزمة على أهم أسواق التصدير اليابانية.
وتتمثل أسوأ المخاوف في اليابان من أن آسيا، خاصة الصين، ستقع فريسة لهذه الأزمة.
من جانب آخر، بدأ بنك اليابان المركزي اجتماعا يستمر يومين حيث يتوقع المراقبون أن يترك أسعار الفائدة دون تغيير، ولكنهم قالوا أيضا إنهم يتطلعون إلى إقرار خفض نادر في أسعار الفائدة في نهاية العام.
في الوقت نفسه ضخ بنك اليابان المركزي تريليون ين، 9.6مليارات دولار، في الأسواق وذلك للمرة الرابعة عشرة على التوالي من أجل التخفيف من أي اختناقات في الأسواق المالية، وتوفير السيولة لعمليات الإقراض الائتمانية.
وبلغ إجمالي حجم السيولة التي جرى ضخها في الاقتصاد من قبل بنك اليابان 25.3تريليون ين، وذلك منذ أن طلب بنك ليمان براذرز الأمريكي إشهار إفلاسه في سبتمبر الماضي.
وكان أمس هو أول يوم للمعاملات في طوكيو منذ أن وافق الكونجرس على حزمة الإنقاذ البالغة 700مليار دولار للقطاع المالي في الولايات المتحدة. وفي أسواق العملة تراجع الدولار أمام الين، وسجل في تعاملات الظهيرة بالتوقيت المحلي "تراوح الين بين 104.25و 104.30ين مقابل 105.01- 105.03ين.

[bhkhalaf]

أسهم الخليج تتهاوى والائتمانات تتقلص مع اشتداد المخاوف


الرياض - وكالات:

تهاوت الأسهم الخليجية وتقلصت الائتمانات المتاحة أمس مع تنامي المخاوف من تأثير الأزمة المالية في أوروبا والولايات المتحدة على أسواق شبه الجزيرة العربية.
وهبطت أسهم البنوك وشركات البناء الكبرى، خاصة في دبي حيث هوى سهم الشركة العربية للإنشاءات "أرابتك" بنسبة 7في المائة، وبنك الإمارات دبي الوطني بنسبة 5في المائة، وشركة الاتحاد العقارية بنسبة 7.7في المائة.
وقال الفريد فايق مدير فريق مبيعات المؤسسات الخليجية لدى المجموعة المالية "هيرميس"، "القضية الرئيسية هي أن المستثمرين قلقون بعض الشيء ازاء حصول المقاولين على أموالهم من شركات التعمير".. وأضاف "إذا تعرض قطاع العقارات لمتاعب فستكون شركات المقاولات من بين أكبر الخاسرين".
وقال عمرو معتصم، كبير المتعاملين في البنك الأهلي، "المؤسسات الأجنبية تبيع بشكل هائل في السوق.. وبعضها يخرج من السوق كلياً".. ومضى قائلاً "أحد أسباب موجة البيع هو الاضطرابات في الولايات المتحدة وربما أوروبا الآن". ومع الهبوط الحاد للأسواق اشتد التوتر في قطاع الائتمان وارتفعت فائدة القروض بين البنوك في كبرى الدول الخليجية حيث وصلت إلى مستويات لم تشهدها منذ أواخر عام 2007أو مطلع 2008م.
وارتفعت أسعار الفائدة بين البنوك في الإمارات العربية المتحدة أمس مع تقلص السيولة وانخفاض أسواق الأسهم بفعل المخاوف من تداعيات الأزمة الائتمانية.. وزاد سعر الفائدة لأجل شهر إلى أكثر من 4.5في المائة لتسجل أعلى مستوى منذ يناير كانون الثاني الماضي.
وضخت البنوك المركزية في أوروبا والولايات المتحدة كميات قياسية من السيولة في الأسواق بين البنوك، بينما أحكم الخوف قبضته على قطاع المصارف. وفي سبتمبر قال المصرف المركزي في دولة الإمارات انه سيعرض على البنوك أموالاً لآجال قصيرة من خلال تسهيل ائتماني حجمه 50مليار درهم إماراتي، نحو 13.61مليار دولار، في تحرك عاجل يستهدف تخفيف التوتر في أسواق النقد.

[bhkhalaf]

النفط يهوي لأقل مستوى في 8أشهر دون 90دولاراً


لندن - رويترز:

انخفضت أسعار النفط دون 90دولارا للبرميل أمس ليسجل أقل مستوى له في ثمانية أشهر، متأثرا بتوقعات بأن أزمة الائتمان العالمية ستؤدي لانخفاض حاد في الطلب على النفط. وفي الساعة 4510بتوقيت جرينتش انخفض الخام الأمريكي الخفيف لعقود نوفمبر 3.85دولارات للبرميل إلى 90.03دولارا للبرميل ليواصل خسائره لليوم الرابع على التوالي. وكان أقل مستوى له خلال الجلسة 89.07دولارا وهو أدنى مستوى منذ فبراير. وانخفضت الأسعار بنسبة 40في المائة عن المستوى القياسي الذي بلغته في 11يوليو عند 147.27دولارا. وهبط مزيج برنت 3.44دولارات إلى 86.81دولارا للبرميل. وانخفض الطلب على النفط في الولايات المتحدة، أكبر دولة مستهلكة في العالم، هذا العام بالفعل جراء الأسعار القياسية بينما ضعف الاستهلاك في اليابان وأوروبا. وتدور تساؤلات بالفعل بشان الصين حيث ساعد النمو الاقتصادي السريع في انطلاق الاتجاه الصعودي للنفط من 20دولارا فقط في عام
2002.وقال مارك بيرفان المحلل في ايه. إن. زد "أعتقد أن السوق بدأ يضع ذلك في الاعتبار في التسعير. يتوقع أن... يمتد الأمر للصين."
وتحاول حكومات الولايات المتحدة وأوروبا دعم القطاع المالي ولكنها فشلت حتى الآن في إعادة الثقة للمستثمرين.
وانخفضت أسعار البن والسكر والذرة انخفاضا حادا وهبط سعر النحاس حوالي سبعة 7في المائة أقل مستوى في عشرين شهرا. وارتفع الذهب الملاذ الآمن في وقت الأزمات معوضا خسائره السابقة ويرجع ذلك بصفة أساسية لقوة الدولار. ومع انخفاض أسعار النفط قالت إيران إن سعر 100دولار لبرميل النفط منخفض جدا، وحث الوزير الإيراني غلام حسين نوذري أعضاء منظمة البلدان المصدرة للبترول "أوبك" على الالتزام بأهداف الإنتاج للحيلولة دون تفاقم تخمة المعروض. وقال رئيس أوبك شكيب خليل في تصريحات أمس إن أوبك ستسعى لتحقيق التوازن في السوق في اجتماعها في ديسمبر المقبل.

[bhkhalaf]

أسعار نفط الأوبك تواصل تراجعها


فيينا - د ب أ:

واصلت أسعار سلة خامات منظمة البلدان المصدرة للبترول "أوبك" تراجعها في نهاية أسبوع التعاملات. وأعلنت الأمانة العامة للمنظمة في فيينا أمس أن سعر البرميل الخام، 159لترا، سجل الجمعة الماضية 86.37دولارا بتراجع مقداره 2.91دولار عن اليوم السابق. يأتي هذا بعد موافقة الكونجرس الأمريكي على خطة إنقاذ أسواق المال في البلاد والتي تبلغ تكلفتها 700مليار دولار. وبلغ إجمالي التراجع في أسعار نفط الأوبك خلال الأسبوع الماضي نحو 11.53دولارا. ويشكل النفط من إنتاج دول أوبك نحو 40في المائة من إجمالي إمدادات النفط في الأسواق العالمية. يذكر أن سلة خامات أوبك تضم 13نوعا وهي: خام صحاري الجزائري، ميناس الإندونيسي، الإيراني الثقيل، والبصرة العراقي، خام التصدير الكويتي، خام سدر الليبي، خام بوني النيجيري، الخام البحري القطري، الخام العربي الخفيف السعودي، وخام مريات، والخام الفنزويلي، وجيراسول الأنجولي، وأورينت الإكوادوري.

[bhkhalaf]

اليورو عند أدنى مستوى له منذ 13شهراً مقابل الدولار


لندن - أ. ف. ب:

تراجع اليورو إلى أدنى مستوى له مقابل الدولار منذ 13شهراً مسجلا 1.3551في مقابل العملة الأمريكية بسبب التوتر المتواصل في الأسواق المالية الأوروبية، وغياب رد مشترك في القارة الأوروبية على ما يفيد محللون.
وتراجع سعر صرف اليورو إلى مستوى لم يصله منذ الرابع من سبتمبر2007، مسجلا خسارة متراكمة تزيد على 15في المائة مقارنة مع مستواه القياسي المسجل في 15يوليو والبالغ 1.6038مقابل الدولار.
وبينما استفاد الدولار من إقرار خطة وزير الخزانة الأميركي هنري بولسون الجمعة، يعاني اليورو من مشاكل باتت تضرب مؤسسات مالية في القارة الأوروبية.
ومع إقرار الخطة البالغة قيمتها 700مليار دولار لإنقاذ المصارف الأميركية، يساور الأسواق قلق من تطور الأزمة في أوروبا وغياب رد مشترك.
وقال محللون في مؤسسة "باركليز كابيتال" إن "التحديات التي سيواجهها القطاع المالي الأمريكي فضلا عن المخاوف من غياب التنسيق في الردود الرسمية خلال عطلة نهاية الأسبوع، تلقي بثقل كبير على العملات الأوروبية". وخلال عطلة نهاية الأسبوع حاولت ألمانيا، النمسا، والدانمارك طمأنة المودعين بإعلانها ضمانات استثنائية على ودائع الأفراد بعد إجراءات مماثلة اتخذتها ايرلندا منفردة في 30سبتمبر الماضي.
وتشهد البورصات الأوروبية تراجعا تزيد نسبته على 5في المائة صباح أمس الاثنين.

[bhkhalaf]

مشتريات الأفراد تتجاوز مبيعاتهم في سوق الأسهم خلال الشهر الماضي

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/810030.jpg


بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال شهر سبتمبر 2008م نحو 80.20مليار ريال، بانخفاض قدره (24.5%) عن تداولات شهر أغسطس من العام 2008، والتي كانت 106.23مليار ريال، نفذت من خلال 2.63مليون صفقة.
وبلغت مبيعات الأفراد 70.44مليار ريال أي بنسبة (88%) من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 70.79مليار ريال أي بنسبة (88%) من جميع عمليات السوق. بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 1.84مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.3%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 4.11مليار ريال أي ما نسبيه (5.1%). وبالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 1.94مليار ريال أي ما نسبته (2.4%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 1.05مليار ريال أي ما تشكل نسبته (1.3%) في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 4.49مليار ريال أي بنسبة (1.7%) أما للمشتريات فقد بلغت 2.62مليار ريال أي ما نسبته (1.9%) وقد بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (الغير خليجيين) 1.37مليار ريال أي ما تشكل نسبته (5.6%) في حين بلغت مشترياتهم 1.51مليار ريال أي بنسبة (3.3%).
أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت 119.70مليون أي ما نسبته (0.1%) وقد بلغت مشترياتهم 120.38مليون أي ما نسبته (0.2%).

[bhkhalaf]

تطور أرباح البنوك السعودية التي أعلنت نتائجها أمس


http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/810029.jpg

[bhkhalaf]

وكالة فيتش ترفع تصنيف سامبا من A إلى A+ وهو من أعلى درجات التصنيف الممنوحة للبنوك السعودية
العيسى: سامبا يحقق 8263مليون ريال أرباحاً صافية بنهاية التسعة أشهر من العام 8002م

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600694.jpg
عيسى بن محمد العيسى


أعلن عيسى بن محمد العيسى العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية أن وكالة فيتش للتصنيف الائتماني، إحدى كبريات وكالات التقييم الائتماني في العالم، قد رفعت تصنيف سامبا من (A) إلى (A+) مع منظور مستقبلي مستقر، وهو من ضمن أعلى درجات التصنيف الممنوحة للبنوك السعودية، وهو ما يعكس متانة أداء البنك على الرغم من الظروف التي تمر بها الأسواق المالية العالمية.
كما أعلن العيسى أن مجموعة سامبا المالية قد حققت خلال التسعة أشهر من العام 2008م أرباحاً صافية بلغت 3628مليون ريال بنسبة انخفاض 6.3% عن الفترة ذاتها من العام الماضي. كما بلغت الأرباح الصافية عن الربع الثالث من العام 2008م 1203ملايين ريال مقابل 1224مليون ريال عن الربع الثاني لعام 2008م. وأوضح العيسى أن حجم العمليات البنكية الأساسية خلال التسعة أشهر من العام الحالي شهد نمواً ملحوظاً حسبما يتضح من الارتفاع في صافي العمولات الخاصة إلى 3.8مليارات بزيادة بلغت 2.7% عن التسعة أشهر من العام الماضي، كما ارتفع دخل إدارة الأصول بنسبة 22%، والرسوم والعمولات الأخرى بنسبة 48%، وصافي مكاسب الاستثمارات بنسبة 58.2%.
وأوضح العيسى أن معظم مؤشرات البنك المالية سجلت نمواً خلال التسعة أشهر من العام الحالي بفضل تميز البنك على كافة الأصعدة المصرفية، حيث سعى سامبا إلى بذل المزيد من الجهود في سبيل تنويع مصادر الإيرادات، وتوسيع النشاطات، إلى جانب مواصلة الاهتمام المتزايد بالعملاء والعمل على تلبية احتياجاتهم من خلال توفير الخدمات المبتكرة، والتي يؤكدها الارتفاع المتصاعد في حجم إجمالي الموجودات لدى سامبا والتي سجلت 187مليار ريال مع نهاية التسعة أشهر من العام الحالي مقارنة مع 141مليار ريال عن الفترة ذاتها من العام الماضي بنسبة نمو بلغت 32%، فيما قفزت الودائع إلى 125مليار ريال مقارنة مع 106مليارات ريال عن الفترة ذاتها من العام الماضي وبنسبة نمو 18%، كما زادت حقوق المساهمين إلى 18.6% مليار ريال مقارنة مع 16.8مليار ريال عن الفترة ذاتها من العام الماضي وبنسبة نمو بلغت 11%.
وأشار العيسى أن مجموعة سامبا المالية واصلت خلال هذا العام تطبيق خطتها الطموحة للتوسع الجغرافي في نشاطاتها المصرفية، حيث دشنت مؤخراً أول فروعها في مدينة دبي، إلى جانب حصولها على الترخيص اللازم لمزاولة النشاط المصرفي في دولة قطر، فضلاً عن إتمام عمليات التوسعة والتجديد لفرع سامبا في لندن، والتي تعكس جميعها ثقة متزايدة بالسير نحو الأمام وتحقيق قفزات متتالية ضمن مسيرة سامبا المصرفية.

[bhkhalaf]

في إطار دعم وزارته للصناعيين
وكيل وزارة التجارة يستقبل وفد حديد الراجحي


استقبل سعادة الدكتور خالد السليمان وكيل وزارة التجارة والصناعة لشؤون الصناعة بمكتبه يوم الأحد الماضي وفداً من شركة الراجحي للصناعات الحديدية المحدودة وذلك ضمن إطار التواصل ودعم الوزارة المستمر للصناعيين والصناعة الوطنية، وقد كان على رأس وفد حديد الراجحي م. عبدالعزيز بن صالح العبودي رئيس مجلس الإدارة وم.مهدي بن ناصر القحطاني رئيس الشركة.
وقدم م. العبودي شكره وتقديره للوزارة لوضعها ضوابط وشروط تنظيم تجارة الخردة وحديد التسليح والتي من شأنها أدت إلى تخفيف العبء عن كاهل المستهلك، وقد أطلع م. العبودى سعادة وكيل الوزارة على آخر مستجدات سوق الحديد والأثر الإيجابي الناتج عن الضوابط الجديدة لتصدير خردة الحديد وحديد التسليح والتي أدت بدورها إلى توفر المادة الخام لصناعة هذه المادة الحيوية وتوفر العرض من حديد التسليح في السوق المحلي والذي كان من الأسباب التي أثرت بالتالي على انخفاض سعره في السوق المحلي.
كما اطّلع سعادته على التوسعات والمشاريع الكبيرة التي بدأت بتنفيذها حديد الراجحي ومنها مشروع إنشاء مصنع إنتاج كريات الحديد الإسفنجي (DRI) بطاقة إنتاجية تصل إلى 1.8مليون طن سنوياً، ومشروع إنشاء خط إنتاج حديد التسليح بطاقة انتاجية تبلغ مليون طن سنوياً، بالإضافة إلى التوسعات القائمة حالياً على خطوط إنتاج الحديد التجاري من المواسير والتيوبات وألواح الصاج الحار والبارد والشينكو والمبذر وبإجمالي استثمارات قدرها 4.2مليارات ريال سعودي.
هذا وأبدى سعادة الدكتور خالد السليمان إعجابه وثناءه على المستوى الذي وصلت إليه شركة الراجحي للصناعات الحديدية المحدودة حتى أصبحت من الشركات الريادية في الصناعات الوطنية.

[bhkhalaf]

رئيس الوزراء الاسترالي:
الأسواق المالية العالمية بحاجة لاستحداث قوانين مالية جديدة


استراليا - خالد الحمود:

أشار رئيس الوزراء الاسترالي كيفين راد إلى أن قادة النظام المصرفي العالمي يجب عليهم الاقلاع عن اعتماد سياسة ما أسماه (الرأسمالية المتطرفة) ووقف العمل بمقولة (الطمع يجلب الأفضل).

وأشار في حديثه لصحيفة (ذا استراليان) أمس الاثنين ان على القادة البدء بالتفكير في استحداث قوانين مالية جديدة تحكم النظام المالي العالمي وتقوم على ضمان المؤسسات المالية واستحداث حوافز واضحة لتعزيز السلوك المسؤول بدلاً من الجشع غير المقيد في الأسواق المالية العالمية. كما أكد على ضرورة ايجاد خطة اصلاحية لاستعادة الاستقرار للنظام المصرفي العالمي ومكافحة ما أسماه الجشع في المؤسسات المالية العالمية.

[bhkhalaf]

5100مليون ريال أرباح مصرف الراجحي في الربع الثالث


أعلن عبدالله بن سليمان الراجحي الرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي أن المصرف حقق أرباحاً صافية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 5100مليون ريال في مقابل 4874مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي 2007م وبنسبة ارتفاع قدرها 5%. وأشار الراجحي أن أسباب الارتفاع تتمثل في زيادة دخل الاستثمارات بنسبة 10% وزيادة إيرادات الخدمات المصرفية بنسبة 30%. وأوضح الراجحي أن النتائج المالية للفترة المنتهية في 2008/09/30م بمقارنتها مع الفترة نفسها من العام الماضي أظهرت أن صافي إيرادات الاستثمارات بلغت 6307ملايين ريال في مقابل 5719مليون ريال وبنسبة ارتفاع قدرها 10%، وبلغ صافي إيرادات الخدمات المصرفية 1599مليون ريال في مقابل 1229مليون ريال وبنسبة ارتفاع قدرها 30%، فيما بلغ إجمالي دخل العمليات 7906ملايين ريال في مقابل 6948مليون ريال وبنسبة ارتفاع بلغت 14%. وأضاف أن حقوق المساهمين ارتفعت لتصل إلى 26مليار ريال في مقابل 22مليار ريال وبنسبة زيادة بلغت 16%، وارتفع إجمالي الموجودات إلى 163.2مليار ريال في مقابل 124.7مليار ريال بنسبة زيادة قدرها 31%، كما بلغت أرصدة العملاء 120.3مليار ريال في مقابل 91.1مليار ريال بنسبة زيادة 32%. هذا وقد حقق المصرف عائداً على معدل الموجودات بلغ 4.72%، في حين بلغ العائد على حقوق المساهمين 27.64%، وبلغ ربح السهم الواحد 3.40ريالات في مقابل 3.25ريالات.
وأفاد الرئيس التنفيذي أن المصرف واصل تنمية موارده الاستثمارية والمصرفية حيث بلغ صافي إيرادات الاستثمارات للربع الثالث 2137مليون ريال في مقابل 1991مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي 2007م وبنسبة ارتفاع قدرها 7%، كما ارتفعت إيرادات الخدمات المصرفية خلال الربع نفسه بنسبة 28% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2007م لتصل إلى 568مليون ريال، وبلغ إجمالي دخل العمليات 2705ملايين ريال في مقابل 2434مليون ريال وبنسبة ارتفاع 11%، في حين بلغت الأرباح الصافية للربع الثالث 1757مليون ريال في مقابل 1694مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي 2007م وبنسبة ارتفاع قدرها 4%.
وأشار الراجحي أن المصرف واصل سياساته المعتادة لزيادة وتعزيز احتياطياته المختلفة تدعيما لمركزه المالي كما نجح في تنويع مصادر الإيرادات وتنمية قطاعي الاستثمار ومصرفية الشركات جنبا إلى جنب مع توسيع نشاطات مصرفية الأفراد وهو يواصل الاهتمام المتزايد بالعملاء وتلبية احتياجاتهم من خلال نوعية الخدمات والمنتجات المقدمة لهم. هذا وكان المصرف قد وزع مبلغ 1875مليون ريال كأرباح على المساهمين عن النصف الأول من العام الجاري بواقع 1.25ريال لكل سهم.
وأوضح الراجحي أن المصرف شهد خلال الربع الثالث زيادة مطردة في عدد الفروع إذ تم افتتاح 6فروع جديدة في أنحاء المملكة إلى جانب نقل وتطوير ما يزيد عن 12فرعا في مختلف المناطق، حيث بلغ إجمالي عدد الفروع حتى الآن ما يزيد عن 438فرعاً تغطي مختلف مناطق المملكة. كما تم توقيع عدد من الاتفاقيات مع عدة قطاعات حكومية بهدف تقديم خدمات مصرفية لمنسوبيهم. وأشار كذلك إلى أن شركة الراجحي للخدمات المالية رغماً عن ظروف السوق والمنافسة فقد حققت المركز الأول من حيث عدد المكتتبين والمبالغ المستلمة في طلبات الاكتتاب وحقوق الأولية للشركات. وأشار الراجحي إلى أن طرح منتجات عقارية جديدة ومنتج في التمويل الإضافي متوافق مع الشريعة الإسلامية ساهم في تنشيط الجانب التسويقي للمصرف وبالتالي إلى تقديم خدمات متنوعة للعملاء لتلبية احتياجاتهم.

[bhkhalaf]

غرفة الرياض تقيم حفل معايدة لمنسوبيها

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600709.jpg


أقامت الغرفة التجارية الصناعية بالرياض صباح أمس الاثنين حفل معايدة لمنسوبيها بمناسبة عيد الفطر المبارك كعادتها سنوياً وقد تقدم الحضور الأمين العام للغرفة الأستاذ حسين بن عبدالرحمن العذل، وكبار المسؤولين بالأمانة العامة، حيث تبادل الجميع التهاني بالعيد المبارك مبتهلين إلى الله عز وجل أن يمن على المملكة قيادة وشعباً بالخير والبركات، والعزة، وعلى الأمة الإسلامية بالسلام والأمن.

[bhkhalaf]

"النقل الجماعي" تقيم حفل معايدة لمنسوبيها


أقامت الشركة السعودية للنقل الجماعي حفل معايدة لمنسوبي الشركة وذلك بحضور كبار المسؤولين وقد تبادل الجميع التهاني بمناسبة عيد الفطر السعيد ونجاح خطة عمل الشركة بالعيد سائلين الله أن يعيده على الجميع وبلادنا تنعم بالمزيد من الأمن والاستقرار. تجدر الإشارة إلى أن الشركة السعودية للنقل الجماعي تقيم سنوياً احتفال معايدة وذلك حرصاً منها على تقوية الروابط والعلاقات بين منسوبي الشركة.

[bhkhalaf]

ارتفاع أرباح البنك السعودي الفرنسي 8%


حقق البنك السعودي الفرنسي دخلاً صافياً بلغ 2.236مليون ريال سعودي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2008، بزيادة بمبلغ قدره 165مليون ريال ونسبة قدرها 8% مقارنة بالأشهر التسعة الأولى من عام 2007، حيث بلغ الدخل الصافي 2.071مليون ريال سعودي.
ارتفع الدخل من العمولات الخاصة إلى 2.006ملايين ريال سعودي، خلال الأشهر التسعة الأولى من 2008مقارنة بمبلغ 1.687مليون ريال سعودي خلال الأشهر التسعة الأولى من 2007، بزيادة بنسبة كبيرة قدرها 18.9%. ارتفع الدخل من العمولات الخاصة خلال الربع الثالث من 2008بمبلغ 106ملايين ريال سعودي بزيادة بنسبة قدرها 18.3% مقارنة بنفس الفترة من 2007.بلغ الربح الإجمالي على السهم 3.97ريال سعودي مقارنة بمبلغ 3.68ريالات سعودية خلال نفس الفترة من العام الماضي.
كما ارتفعت عوائد التشغيل في كافة قطاعات البنك الاعتيادية، حيث وصل مجموع دخل التشغيل خلال الأشهر التسعة الأولى من العام إلى مبلغ 3.236مليون ريال سعودي بزيادة بمبلغ قدره 462مليون ريال سعودي وبنسبه قدرها 16.6% مقارنة بمبلغ 2.774مليون ريال سعودي نفس الفترة من عام 2007.بلغ إجمالي دخل التشغيل 1.133مليون ريال سعودي خلال الربع الثالث من 2008مقارنة بمبلغ 896مليون ريال سعودي خلال نفس الفترة من العام الماضي بزيادة بنسبة قدرها 26.4%.
ارتفعت مصاريف التشغيل، باستثناء المخصصات، بمبلغ وقدره 98مليون ريال سعودي (بزيادة قدرها 14.2%) ووصلت مبلغ 786مليون ريال سعودي في نهاية فترة الأشهر التسعة الأولى من عام 2008مقارنة بمبلغ 688مليون ريال سعودي خلال نفس الفترة من عام
2007.وقد وصلت الأرباح الصافية للربع الثالث من 2008إلى 729مليون ريال سعودي مقابل مبلغ وقدره 653مليون ريال سعودي خلال نفس الفترة من عام 2007بزيادة إيجابية نسبتها 11.6%. وبالنسبة لإجمالي الموجودات فقد ارتفعت بمبلغ قدره 31مليار ريال سعودي من 90مليار ريال سعودي في نهاية الربع الثالث من 2007إلى 121مليار ريال سعودي في نهاية الربع الثالث 2007، بزيادة كبيرة بنسبة قدرها 34%. وشهدت المحفظة الاقراضية زيادة إلى مبلغ 79مليار ريال سعودي مقارنة بمبلغ 57مليار ريال سعودي في نهاية الأشهر التسعة الأولى من عام
2007.كما ارتفعت ودائع العملاء بنسبة 27.3% من 66مليار ريال سعودي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2007إلى 84مليار ريال سعودي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2008.من ناحية أخرى، علق سعادة الشيخ ابراهيم الطوق على هذه النتائج معرباً عن سعادته بها، ومثنياً على الجهود التي يبذلها البنك متمثلاً بكافة قطاعاته في ظل الظروف والمخاطر الراهنة، كما أكد على توجه البنك نحو تحقيق الأولويات الاستراتيجية على المدى المتوسط والطويل، والتي تهدف إلى الارتقاء بالنتائج ومحافظة البنك على مركزه التنافسي. وقد اختتم سعادة الشيخ الطوق بيانه شاكراً عملاء البنك وموظفيه على دعمهم.

[bhkhalaf]

مصادر : إصلاحات وحدة في مصفاة سعودية قد تستغرق 3أشهر


دبي - رويترز:

قالت مصادر بصناعة النفط إن الأضرار الناجمة عن حريق شب في أواخر اغسطس - آب في وحدة ثانوية في مصفاة رأس تنورة السعودية أدت إلى خفض انتاج المقطرات والبنزين وقد يستغرق اصلاحها ما بين شهرين وثلاثة شهور أخرى.
وذكرت المصادر أنه من غير الواضح أي وحدة في المصفاة التي يبلغ انتاجها 550الف برميل يوميا تضررت من جراء الحريق. ولكن مصدرين قالا إنه جرى اغلاق وحدة تهذيب لانتاج البنزين في المصفاة.
ورأس تنورة هي أكبر مصفاة نفط في السعودية.
ولم يتسن الاتصال على الفور بمتحدث باسم ارامكو السعودية امس للحصول على تعليق. وقال أحد مصادر صناعة النفط "لقد أثر هذا في صادراتهم من المقطرات والبنزين. كما أدى إلى زيادة تصدير خام التغذية للوحدة. وقد باعوا بعض النفتا". وذكرت مصادر في تجارة النفط أن شركة ارامكو السعودية باعت شحنات فورية نادرة من النفتا - وهو خام التغذية لوحدة انتاج البنزين - للتحميل في سبتمبر - ايلول واكتوبر - تشرين الاول.
وقال مصدر "سمعنا أن ارامكو لديها بعض المشاكل في وحدة التهذيب. إنهم لا يعرضون عادة (شحنات) فورية".
وجاءت المبيعات الفورية في وقت تتوفر فيه إمدادات النفتا في آسيا بكميلات هائلة حتى إن المشترين الذين امتلأت خزاناتهم بالفعل بالنفتا يسعون لتأجيل تسلم الشحنات الجديدة. وقد خفض منتجو البتروكيماويات في شتى أنحاء آسيا إنتاجهم بسبب ضعف هوامش الربح نتيجة ارتفاع أسعار النفط وتراجع الطلب في الصين.
ولدى السعودية أكبر مصدر للنفط في العالم سبع مصافي نفط محلية تبلغ طاقتها الاجمالية 2.1مليون برميل يوميا.

[zulfan4]

بن خلف صبحك الله بالخير الله يعين على سوق محرقة القلوس مشكور على الاخبار

[نجم الرياض]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير اخي الفاضل bhkhalaf وكافة اسرة تداول

بارك الله فيكم وان شاء الله سوقنا يعكس الاتجاه هذا اليوم >>> متفائل <<<

[bhkhalaf]

بن خلف صبحك الله بالخير الله يعين على سوق محرقة القلوس مشكور على الاخبار

وصبحك بالخير وبارك فيك أخي الكريم zulfan4

والله يكتب لنا ما فيه الخير

تحياتي

[bhkhalaf]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير اخي الفاضل bhkhalaf وكافة اسرة تداول

بارك الله فيكم وان شاء الله سوقنا يعكس الاتجاه هذا اليوم >>> متفائل <<<

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور أخي الكريم نجم الرياض

بارك الله فيك ورعاك

إن شاء الله أخي الفاضل .... تفاءلوا بالخير تجدوه

تحياتي

[bhkhalaf]

لقاء معايدة لصندوق تنمية الموارد البشرية


أقام صندوق تنمية الموارد البشرية (هدف) صباح امس الاثنين لقاء معايدة لمنسوبيه في المقر الرئيسي للصندوق بالرياض وعايد المدير العام احمد المنصور الزامل منسوبي الصندوق، وهنأهم بعيد الفطر المبارك.

وشكر الزامل الجميع على عطائهم في الفترة الماضية وحثهم على بذل المزيد من الجهد والانجاز في العمل. كما استقبل الموظفين الجدد الذين التحقوا للعمل في الصندوق ورحب بهم وطالبهم بالتعاون مع زملائهم في العمل، من اجل الوصول للهدف المنشود الذي أنشئ الصندوق من أجله.

[bhkhalaf]

الاتصالات السعودية تقيم حفل معايدة لمنسوبيها


أقامت شركة الاتصالات السعودية بمقرها الرئيسي بمجمع الملك عبدالعزيز للاتصالات يوم أمس حفل معايدة لمنسوبيها بمناسبة عيد الفطر المبارك، وكان في مقدمة حضور حفل المعايدة رئيس الشركة بالإنابة خالد الجاسر وعدد من النواب ومدراء العموم، وبمشاركة عدد كبير من منسوبي الاتصالات السعودية.

وقد تخلل الحفل تبادل التهاني بمناسبة عيد الفطر المبارك في جو ساده الفرح والمودة، ويأتي الاحتفاء من الشركة بهذه المناسبة لما من شأنه تقوية الروابط الاجتماعية، وزيادة الانتماء، وتطبيقاً عمليا للتواصل المفتوح بين منسوبي الشركة وقيادتها.

[اشراقة قلم]

http://www.arabsys.net/pic/zkarf/67.gif
http://up.alfrasha.com/u/8098/9157/107041.gif

[bhkhalaf]

http://www.arabsys.net/pic/zkarf/67.gif
http://up.alfrasha.com/u/8098/9157/107041.gif


وجزاك كل خير وبارك فيك أختي الفاضلة إشراقة قلم

تحياتي

[bhkhalaf]

خرافة غلاء النفط سبب الغلاء


صالح السلطان

نشرت الجريدة مقالتين لي بعنوان "لا تتمنوا تدهور أسعار النفط"، يوم الأربعاء 2008/10/1، ويوم الجمعة 10/3، تعليقاً على من يتمنون تدهور أسعار النفط. ولاحظت أن كثيرين يقولون بما معناه "ما لقينا من ارتفاع أسعار النفط إلا الغلاء". ويأتي هذا القول نتيجة خرافة شاعت بين الناس تجعل جذور أسباب التضخم في ارتفاع أسعار النفط.
من ناحية منطقية بحتة، وبغض النظر عن التخصص الاقتصادي، القول السابق يفسر الشيء ببعضه، لا يصلح عقلا تعليل الشيء بجزء منه، مثلا، لا يصلح أن نقول بأن غلاء الإيجارات سبب للغلاء! ولكن تبسيطا، قد يقبل هذا التفسير، إذا فهم في نطاق تفسير في أصل نشوء الشيء ووقوعه، ويشبه ذلك ولو بعض الشبه سقوط بعض الجدار، الذي يتبعه سقوط بقية الجدار. يمكن أن يقال سقوط بعض الجدار سبب لسقوط الباقي، وهذا ما يتبادر إلى الذهن البسيط. أقول يمكن أن نقول ذلك مع التقدم خطوة أمامية في التفكير: ألا يوجد سبب لسقوط بعض الجدار؟ والمقصود أن علينا التعمق قليلا للتعرف على جذور المشكلة. ولكن التفكير عند أكثر الناس يتوقف عند الظاهر، لمحدودية وبساطة فهمهم للوقائع، وهناك آخرون يتوقفون لحاجة في نفوسهم.
تعليق الغلاء العالمي بأسعار النفط، وأنها هي سبب التضخم العالمي، مع تجاهل التقدم خطوة إضافية للحديث عن أسباب ارتفاع أسعار النفط، هذا التعليق شائع لدى سياسيي الغرب وإعلامه، ولمَ لا، فنحن نعرف نظرتهم السلبية عنا نحن العرب، وهي نظرة ميالة إلى العدوانية، وضمن هذا النظرة يحمّلوننا مسؤولية كبيرة عن الغلاء في العالم. ولكن أكثر الناس عندنا وقعوا أيضا ضحية هذا التفسير غير الموضوعي.
دون إنكار لتأثير ارتفاع أسعار النفط على قطاعات أخرى، إلا أنه من الخطأ إغفال نقطة جوهرية. ما كان لأسعار النفط أن ترتفع لولا وجود عوامل أساسية تسببت في ارتفاع أسعار النفط وأسعار السلع والخدمات الأخرى، وهنا يشبه تأثير ارتفاع أسعار النفط على التضخم تأثير رفع الأجور.
هب أن اتحاد عمال في بلد ما نجح في زيادة أجور العمال فوق الأجور السوقية السائدة. ماذا يعني ذلك من وجهة نظر المشترين، أي الذين يوظفون العمال؟ تسريح أعداد كبيرة من العمال أو التوقف، أو رفع الأسعار للمحافظة على معدلات الأرباح، ولكن رفع الأسعار مشروط بوجود قدرة على الشراء، والمحصلة أن أجور العمال لن ترتفع بمعزل عن الظروف.
طبعا هناك تداخل بين السلع والخدمات من حيث تأثير أسعارهما فيما بينهما، ولكن هذا ليس خاصا بالنفط. فمثلا، مع النمو الاقتصادي العالمي وخاصة في دول كالصين والهند، ومع زيادة الإنفاق الأمريكي على العدوان العسكري، وعولمة السوق المالية في ظل قيود رخوة، ارتفع بحدة الإنفاقان الاستثماري والاستهلاكي، ومن الطبيعي أن يعني ذلك الشراهة في شراء المزيد من السلع والخدمات مما ساهم في رفع أسعارهما عالميا، وهذا من أسباب القول بأن انخفاض أسعار النفط لا يترجم إلى انخفاض مماثل أو حتى مقارب في المستوى العام لأسعار السلع والخدمات.
وليس هناك من طريقة (كيميائية) لفصل التأثيرات عن بعض، كما يفعل الكيميائيون، بحيث نعرف معرفة جيدة، على سبيل المثال، تأثير ارتفاع أسعار النفط على الأسعار الأخرى، معزولة عن تأثير ارتفاع أسعار السلع الأخرى على أسعار النفط. وهذا من أسباب الخلافات بين الاقتصاديين في فهم الأثر والتأثير.
المستوى العام لأسعار السلع والخدمات له علاقة بالنقود، والتغير في الأسعار نتيجة التغير في العرض والطلب لا يمكن أن يكون تضخمياً (أو عكسه) بمعزل عن حركة النقود، وهذه النقطة تحتاج إلى شيء من التوضيح.
هناك علاقة بين أربعة عناصر: الإنتاج Y، والمستوى العام للأسعارP، وكمية النقود المتاحة في الاقتصاد M، وسرعة دوران أو تداول الأيدي للنقود V.
والمعادلة التي تربط بين هذه المتغيرات هي:
PY = MV
وهذه المعادلة تعني أن كمية النقود الموجودة في اقتصاد ما مضروبة في سرعة دوران النقود = الأسعار مضروبة في كمية السلع والخدمات.
وتبعا لذلك لو ضربنا كافة الأسعار بالكميات المشتراة من السلع والخدمات (في اقتصاد ما مثل اقتصاد المملكة، وخلال زمن بعينه) فإن الناتج لابد بالضرورة أن يساوي كمية النقود المتداولة مضروبة في سرعة دورانها. وبالله التوفيق..

[bhkhalaf]

أهالي الطائف ينتظرون إنجاز 3مشاريع للطرق بتكلفة 650مليون ريال

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600710.jpg

الطائف - اسماعيل ابراهيم

ينتظر أهالي الطائف انتهاء العمل بمشروعات ازدواج طريق كرا وانجاز طريق عقبة المحمدية واستكمال فتح ازدواج الاجزاء المتبقية من طريق الطائف - الباحة (الجنوب) وهذه المشروعات تعد من أهم المشاريع التي تنفذها وزارة النقل ومن المتوقع الانتهاء من المشروع الاول خلال شهر ذي القعدة المقبل بينما من المنتظر الانتهاء من المشروعين الآخرين العام المقبل وتتجاوز تكلفة المشاريع الثلاثة 650مليون ريال ، وهناك تنسيق بين وزارة النقل ومقاول مشروع ازدواج طريق كرا السياحي الرابط بين الهدا ومكة المكرمة عبر سلسلة جبال السراوات لسرعة انجاز المشروع ليدخل حيز التشغيل قبل حلول موسم حج العام الحالي بإذن الله بعدما تم اغلاق طريق الكر خلال موسمي الصيف والحج للعامين الماضيين وتوجيه سير المركبات الى طريق السيل الكبير ، وأشارت تقارير الجهات المختصة الى تنامي الضغط المروري الكثيف على طريق السيل الذي يربط الطائف بمكة المكرمة بشكل كبير خلال العامين الماضيين في ظل عدم استيعاب هذا الضغط خلال فترات الذروة وتعطل الحركة المرورية عند وقوع حوادث مرورية بالطريق والذي يعاني من تشققات وانحناءات في بعض اجزائه نتيجة الاستخدام الكثيف من قبل الشاحنات على المسار الايمن من كل اتجاه.
وأكد جهاز السياحة والآثار بالطائف أن هذا المشروع يمثل دعماً مهماً لمنظومة شبكة الطرق الخارجية بالمحافظة وجاذباً لمزيد من الزوار والسائحين والمصطافين على مدار العام علاوة على كونه عاملاً مساعداً على نجاح برنامج التكامل السياحي بالمدن الرئيسية بمنطقة مكة المكرمة من خلال توفير السياحة الساحلية بجدة والسياحة الدينية بمكة والسياحة الطبيعية بالطائف ضمن منظومة متكاملة من شأنها ان تعود بالفائدة على التنمية السياحية السعودية عموماً، كما أن مشروع استكمال افتتاح ازدواج طريق الجنوب سيفتح وجهات جديدة ويسهّل وصول السائحين وتنقلهم بين الطائف ومدن السياحة الجنوبية كما أن مشروع فتح طريق المحمدية سيساهم في ربط الطائف بساحل البحر الاحمر مباشرة وهذا بدوره سيحدث نقلة سياحية هامة لهذه المدينة التي لم يكن لها أي رابط بالسياحة الساحلية في السابق.
وأشارت الغرفة التجارية الصناعية بالطائف الى ان مشاريع الطرق الجديدة التي تنفذها وزارة النقل بالمحافظة ستسهم في تسريع الخطوات التنموية والتطويرية وايجاد الكثير من فرص الاستثمار امام القطاع الخاص نظراً لاهمية هذه المشروعات في تعزيز مكانة الطائف كوجهة سياحية مفضلة لدى شريحة عريضة من المواطنين والمقيمين على حد سواء ، وبينت ان مشروع ازدواجية طريق الطائف - الباحة سيقلل كثيراً من الحوادث المرورية ويدعم حركة السياحة المحلية بقوة ويدفع بمزيد من الاستثمارات على جنبات الطريق بالاضافة الى تنشيط قطاع الخدمات السياحية بالجهة الجنوبية من الطائف.. كما ان العمل جار على استكمال تنفيذ طريق عقبة المحمدية والذي ينحدر من أعلى قمة بمركز الشفا ( 2500متر فوق سطح البحر) الى تهامة الساحل بحيث يصبح للطائف منفذاً سهلاً الى ساحل البحر الاحمر وهناك اعتماد للمرحلة الثانية من المشروع والذي يصل الى طريق غير المسلمين بمكة المكرمة ومن المتوقع ان يشهد مركز الشفا وقرابة 30قرية على طول الطريق نهضة سريعة علاوة على زيادة الاستثمارات في الموقع السفلي ( نهاية المرحلة الاولى من المشروع) وبذلك سيكون امام القطاع الخاص بداخل المحافظة وخارجها العديد من الخيارات الاستثمارية المهمة مما يجذب رساميل ضخمة للطائف خلال الفترة المقبلة ان شاء الله. يذكر أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز إبان قد دشن خلال زيارته الميمونة للطائف مشروع استكمال طريق الطائف الدائري والذي يربط طريق الملك فهد الدائري من جهة الجنوب بطريق الرياض - الطائف مما يوجد حلقة نقل تربط شرق المدينة بغربها وجنوبها بشمالها علاوة على استطاعة الاهالي والزوار التنقل من موقع لاخر دون الدخول الى وسط المدينة المزدحم وسيكون لهذا المشروع تأثيره الواضح والسريع في زيادة النطاق العمراني للمدينة وفتح المزيد من المواقع ذات القابلية التطويرية وايجاد فرص لنمو قطاعات عديدة منها القطاع العقاري وقطاع الخدمات السياحية وتوجيه استثمارات جديدة نحو المواقع الجديدة التي من المتوقع ان تشهد اقبالاً كبيراً من الاهالي في ظل عدم وجود مخططات سكنية وتجارية قريبة من النطاق العمراني للمدينة في الوقت الراهن.

[bhkhalaf]

موبايلي تتيح لمشتركيها تحويل نقاطهم عبر فروع شركة باتشي العالمية


انضمت مؤخراً إلى شركاء موبايلي الاستراتيجيين لبرنامج "نقاطي" شركة "باتشي" العالمية، لتتيح بذلك لمشتركيها إمكانية تحويل نقاطهم التي يجمعونها إلى قيمة مالية تمكنهم من شراء احتياجاتهم، من محلات "باتشي" المنتشرة في كل من الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة والخبر وجدة، حيث تعد شركة "باتشي" من أعرق الشركات العالمية المتخصصه في صناعة الشكولاته.
هذا وتحرص موبايلي على أن يستفيد كل من يستخدم خدماتها الدخول في برنامج "نقاطي"، فكل ريال واحد يدفعه المشترك على أي من خدمات موبايلي يحصل على نقطة واحدة، ويتمكن المشترك من تحويل النقاط بعد أن يصل إلى 750نقطة، فالمشترك الذي يجمع 5000نقطة يمكنه استبدالها بقيمة 250ريالاً، وترتفع القيمة لمن جمع 7500نقطة إلى 400ريال، ول 10000نقطة إلى 600ريال، ولصاحب ال 15000نقطة 975ريالاً، ولمن يجمع 20ألف نقطة شراء ما قيمته 1500ريال. بالاضافة إلى إمكانية تحويل النقاط إلى رسائل نصية قصيرة مجانية (دولية ومحلية)، أو الانترنت المجاني، أو الدقائق المجانية للمكالمات الصوتية، أو تخفيض من قيمة الفاتورة، علماً بأن جميع مشتركي الباقات المفوترة والمسبقة الدفع يتاح لهم الدخول في برنامج "نقاطي" دون الحاجة إلى تفعيل الخدمة أو طلبها، فكل مشترك يدخل تلقائياً في برنامج "نقاطي" ويمنح 100نقطة مجانية مع مرور عام على اشتراكه، مع منح كل مشترك يحول خط مسبق الدفع إلى مفوتر نقاطاً مجانية.
وتسعى شركة موبايلي إلى ضم العديد من الشركات إلى برنامج "نقاطي" وإتاحة الفرصة للمشتركين للاستفادة من منتجاتها، حيث انضم في وقت سابق كل من مكتبة "جرير" وسلسلة المطاعم الشهيرة "تشيلليز" و"فود ركرز" و"أون ذي بوردر" ومعارض شركة "جوديير" ومحلات "لومار" للثياب، والحداد للاتصالات، واكسيوم تلكوم.
يذكر أن شركة موبايلي قد وفرت العديد من الطرق لمعرفة الرصيد من النقاط وذلك إما عن طريق نظام الرد الآلي بالاتصال ب 1100، أو من خلال قائمة موبايلي وذلك بالاتصال على الرقم 1100مسبوقا بنجمة ومتبوعا بمربع، أو من خلال زيارة موقع موبايلي على الانترنت www.mobily.com.sa. (http://www.mobily.com.sa./)

[bhkhalaf]

المجلس البلدي برفحاء يوقف نشاط شركتيء العايد وسكا


رفحاء - عيادة الجنيدي:

ناقش المجلس البلدي في محافظة رفحاء في جلسته الرابعة والثلاثين برئاسة رئيس المجلس البلدي وطبان فاضل التمياط وحضور أعضاء المجلس عدداً من الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال أبرزها متابعة اعتماد مخططات الأسواق التجارية المقترحة والاستعجال في طرحها للمنافسة، وقرر المجلس إيقاف نشاط شركتي العايد وسكا وإلزامهما بالرحيل عن مخطط الورود الواقع جنوب المحافظة وتوزيع الأراضي على المواطنين ..
جاء ذلك بعد شكاوى عدد من المواطنين في الأحياء الشرقية والجنوبية من محافظة رفحاء والقرى المجاورة لها من الغبار المنبعث من تلك الكسارات القريبة من المحافظة في مخطط الورود.
وأشار رئيس بلدية رفحاء المهندس محمد عبد الهادي العمري انه تم اختيار موقع مناسب على بعد حوالي (25) كلم شرق محافظة رفحاء ليكون مجمعاً للكسارات واتخاذ جميع الوسائل الكفيلة لتقليل حجم انبعاث الغبار والأتربة الناتجة عن عمل الكسارات والخلاطات بالطرق الصحية الكفيلة لصحة البيئة والمواطن.

[bhkhalaf]

البريد السعودي يحتفي باليوم العالمي للبريد الخميس المقبل

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600682.jpg


يحتفي البريد السعودي مع الأسرة البريدية لبرد دول العالم تحت شعار "كونوا دائماً على اتصال" في اليوم العالمي للبريد 9أكتوبر الموافق لهذا العام يوم الخميس 10شوال 1429ه وفي هذا اليوم تقام في جميع أنحاء العالم المعارض البريدية وتفتح متاحف البريد أبوابها للجمهور، وفي هذه المناسبة تقيم مؤسسة البريد السعودي معارض وتفتح المتاحف للزوار في معظم المناطق البريدية بالمملكة، وبهذه المناسبة سيستقبل متحف مؤسسة البريد السعودي زواره في مقر المؤسسة بالرياض في شارع الملك عبدالعزيز بالدور الثاني يوم الخميس القادم على فترتين من الساعة 9صباحاً وحتى الساعة 1بعد الظهر والفترة الثانية من الساعة 4عصراً حتى الساعة 7.30مساءً. وسوف يطلع الزائر في متحف البريد السعودي على مجموعة من الأدوات والمعدات البريدية القديمة والحديثة والتي تحكي قصة تطور البريد في المملكة إلى جانب مشاهدة معرض للطوابع البريدية سيقام في هذه المناسبة إضافةً إلى حصول كل زائر على جائزة تذكارية مقدمة من البريد السعودي بهذه المناسبة.

يذكر أن 9أكتوبر يمثل يوم إنشاء الاتحاد البريدي العالمي في عام (1874م) بمدينة بيرن - سويسرا. وقد أقرته الأسرة البريدية الدولية أن يكون هذا التاريخ من كل عام يمثل اليوم العالمي للبريد.

[انس 2]

صباحك خير ان شاء الله يا أخ بن خلف ومشكور على هذا الجهد الطيب

[bhkhalaf]

10مليارات ريال تحويل فوري خلال العام
900مليون ريال تحويلات المقيمين النقدية خلال إجازة العيد


جدة -عمر إدريس:

قال مدير إحدى شركات التحويل المالي بجدة خرصان بن يعلا ل "الرياض" ان التحويلات النقدية الفورية للمقيمين في المملكة خلال إجازة العيد لهذا العام تقدر بنحو 900مليون ريال في حين يصل التحويل النقدي خلال العام إلى أكثر من 10مليارات ريال، وأشار إلى أن أغلب العمليات التي تتم تكون لباكستان وبنجلاديش والهند وجميع دول العالم ويتم احتساب قيمة التحويل بالدولار، وأوضح أن شدة الازدحام لم تتوقف حتى يوم أمس منذ ثاني أيام العيد حيث كانت جميع شركات الصرافة تقدم خدماتها للمقيمين.
وقال إن التحويلات الفورية خلال الأسبوع الجاري تصل إلى 100مليون ريال في اليوم الواحد، وهو الأمر الذي يرفع قيمة التحويلات النقدية خلال الأيام التي تسبق إجازة عيد الفطر المبارك إلى أكثر من مليار، وأضاف أن الإقبال يتزايد على إحدى شركات الصرافة التي انضمت تحت إدارة أحد البنوك الوطنية، و بالرغم من ارتفاع رسوم التحويل السريع إلا أن غالبية المقيمين يحرصون على الاستفادة من هذه الخدمات خاصة وأنها توفر لأهلهم في بلدانهم استلام المبالغ المحولة في نفس لحظة إجراء عملية التحويل .
وتعمل شركات أخرى تابعة للبنوك من خلال تحويل يستغرق بين 24و 48ساعة و72ساعة، وتتراوح قيمة التحويل النقدي الفوري للمقيم بين ثلاثة آلاف وخمسة آلاف ريال، ومن شروط حصول المقيم على فرصة التحويل عبر جميع المنافذ المتاحة في شركات الصرافة، أن تكون إقامته سارية المفعول، وتعبئة نموذج التعريف الخاص به عند فتح ملف جديد، ويتم الاحتفاظ بصورة الإقامة أو بطاقة الأحوال الشخصية للسعوديين الذين يقومون بنفس عمليات التحويل، كما أن البنوك لديها نفس خدمات التحويل السريع، ولكن ازدحام الفروع للقيام بجميع العمليات البنكية التي يرغبها جمهور العملاء قد يطيل فترة الانتظار للحصول على هذه الخدمات بشكل مباشر مثل ما هو متبع في الأماكن المخصصة للتحويلات السريعة فقط.
وهناك تحويلات إضافية من زوار مكة المكرمة والمدينة المنورة من الحجاج والمعتمرين وتم ربط عمليات التحويل واستلام المبالغ المحولة من الخارج إلى داخل المملكة بفتح ملف يحتوي على صورة الهوية المجددة للمقيم أو للسعودي المستفيد من هذه الخدمات، تدخل ضمن العمليات الرقابية غير المباشرة، وخاصة عن تحويل المبالغ الكبيرة التي تزيد عن نصف مليون ريال ولمكافحة تمرير عمليات لغسيل الأموال عبر شبكة التحويلات السريعة في المملكة ووجود إثباتات شخصية للأشخاص الذين يقومون بعمليات التحويل للخارج يحفظ لهم حقوقهم لدى الجهة البنكية التي تقوم بعملية التحويل في حالة فقد المبلغ أو تعرضه لعمليات القرصنة البنكية.

[bhkhalaf]

صباحك خير ان شاء الله يا أخ بن خلف ومشكور على هذا الجهد الطيب

صباحك نور وسرور أخي الكريم انس

والشكر لله بارك الله فيك

تحياتي

[bhkhalaf]

نسائي غرفة الرياض يستعد لتنظيم حفله السنوي


وجه الفرع النسائي للغرفة التجارية الصناعية بالرياض الدعوة إلى سيدات الأعمال والمجتمع وجميع المهتمين بالشؤون الاقتصادية والاستثمارية ومنسوبات السلك الدبلوماسي وممثلات وسائل الإعلام لحضور حفل الاستقبال السنوي في مقر الفرع بعد صلاة المغرب في التاسع عشر من أكتوبر الجاري.

وذكرت رئيسة المجلس التنفيذي لفرع الغرفة النسائي بالرياض أ. هدى الجريسي بأن حفل الاستقبال السنوي فعالية مهمة يحرص الفرع على إقامته بشكل دوري كأحد سبل التواصل بينه وبين المنتسبات للغرفة، كما ويعتبر إحدى الخطوات الرائدة للتواصل بين سيدات الأعمال والجهات الحكومية فضلاً عن الالتقاء بسيدات المجتمع وممثلات السفارات مما يتيح فرصة لتعزيز العلاقات وتبادل الخبرات ووجهات النظر التي تهم المجتمع الاقتصادي في أجواء مليئة بالمودة وبعيدة عن الرسمية.

[bhkhalaf]

بموضوعية
بنوكنا من مقرض إلى مقترض!


راشد محمد الفوزان

"الأرباح من دون إنتاج تشبه إلى حد بعيد الأموال المحققة على طاولات الميسر تتبخر"
ميشال مرقص

لأول مرة في القطاع البنكي والقطاع الخاص السعودي تنخفض وتتراجع القروض المحلية لدينا، خلال شهر اغسطس الماضي وصلت القروض الممنوحة من قبل البنوك ما يقارب 8مليارات ريال، وهذا انخفاض كبير، فهي لا تقل عن 13ملياراً شهريا في الأشهر الماضية، وانخفضت الودائع تحت الطلب إلى 1.95وهو ثاني انخفاض شهري يتم ليصل إلى 342.31بليون ريال، هذه الأرقام المبسطة ونركز على انخفاض الاقراض البنكي، فهل وصلت البنوك إلى الحد الأعلى من الاقراض لديها لسبب أن مؤسسة النقد رفعت الحد الاحتياطي الالزامي للحد من التضخم؟ أم هي بسبب شح السيولة لدى البنوك السعودية؟ وهذا مهم للقطاع البنكي فتراجع الاقراض مؤشر سلبي لا شك ان كان بسبب السيولة ونقصها وسلبي أيضا إذا كان السبب الاحتياطي الالزامي المقرر من ساما، فهنا نلحظ أن الصعوبات ستكون عديدة والمؤشرات أكثر سلبية. فهل أصبحت بنوكنا بحاجة إلى السيولة لكي تساعدها في منح قروض كما فعلها أحد بنوكنا المحلية الذي اقترض أكثر من 500مليون دولار لتساعد على توفر السيولة لديه ويعيد اقراضها من جديد؟ الآن كيف سيكون النمو في البنوك لربحيتها السنوية وهي التي نشاطها الأساسي للأرباح يأتي من الاقراض سواء للأفراد أو القطاع الخاص، وهل ستلجأ البنوك لعمليات أخرى من خزانة واستثمار وعمولات وتسويق بطاقات وعروض لكي توفر لها ربحية مستمرة، أم ستنتظر قرار مؤسسة النقد بتقليص الاحتياطي الالزامي لكي تتوفر سيولة أكبر لديها، أم تراجع القروض يعني صعوبات وضعف نمو للقطاع الخاص نفسه، أسئلة كثيرة لم نرَ أرقاما دقيقة لكي يمكن أن تتضح الصورة لدينا أكثر.
الأكثر خوفا وترقبا هو أن يكون السبب صعوبات توفر سيولة لدى البنوك، وحتى وان وفرت ساما السيولة وهي مستعدة للضخ كما صرح مسؤولوها، ولكن هذا مؤشر سلبي للاقتصاد الكلي الوطني، أين السيولة ولماذا تشح؟ ولأول مرة سنجد بنوكنا المحلية تبحث عن السيولة لدرجة أن القروض بين البنوك interbank وصلت لحدود 4% وهذا رقم لم يحدث سابقا وهذا مؤشر أيضا خطر، فلا ثقة ولا سيولة، وهذا أيضا سينعكس على النمو الاقتصادي، فلا نمو اقتصاديا بدون اقراض أيا كان، ولا اقراض بدون سيولة قليلة التكلفة، ولا مخاطر اقراض بدون ضمانات، ولا ضمانات بدون ملاءة مالية عالية، هذا هو الاقتصاد سلسلة مترابطة، لو انفرط أول العقد سيأتي الاهتزاز لآخر العقد، وأول حلقة من هذه السلسة هو الاقراض والاقتراض، وهي محور البنوك وعملها وربحيتها وافلاسها والرهن العقاري ماثل أمامنا. السؤال نحن بأي وضع وحالة نعيشها في بلادنا، شح سيولة؟ ضعف اقتصادي وطلب للاقتراض؟ انفراط الثقة في الاقتصاد والبنوك؟ أسئلة كثيرة، ولكن لا مجيب.

[bhkhalaf]

تجهيز 129حديقة ومتنزهاً

فعاليات العيد وعروض المرافق السياحية والزيارات العائلية تجذب 350ألف سائح وزائر للطائف


الطائف - اسماعيل ابراهيم:

تشهد محافظة الطائف هذه الايام أجواء غائمة مع هطول امطار يومية متفرقة على انحاء المدينة والمراكز السياحية والمرتفعات المحيطة مما جذب الاهالي للخروج للتنزه وجذب المزيد من السائحين لمدينة الورد .. وساعدت هذه الاجواء على دعم اخضرار الغطاء النباتي بالسلاسل الجبلية التي تحتضن غابات العرعر والبيئات المميزة ، ويشهد مركز الشفا وحدائق الهدا اقبالاً كثيفاً من الزوار القادمين للاستمتاع بالاجواء المعتدلة وقطرات الهتان التي تهطل على المسطحات الخضراء باستمرار وتشير توقعات المختصين الى جذب أكثر من 350ألف سائح الى الطائف من خلال الاحتفالات والعروض المقدمة من مرافق الخدمات السياحية وابرزها القرى والمنتجعات والمدن الترفيهية بالاضافة الى تنامي الزيارات العائلية والتجمعات الاسرية المعتادة خلال ايام العيد في هذه المدينة السياحية ..

وقد جذبت احتفالات العيد والتي نظمتها الهيئة العامة للسياحة والاثار آلاف السائحين والزوار في أجواء بهيجة بوسط المدينة حيث استمتع بالفعاليات الاهالي والزوار على مدار خمسة أيام متواصلة .. بدورها قامت بلدية الطائف بتهيئة كافة الخدمات والمرافق وتم نشر فرق النظافة في جميع الحدائق والمتنزهات والمواقع السياحية علاوة على تسيير فرق الصيانة على كافة المواقع التي ترتفع فيها الكثافة الارتيادية هذه الايام بما يضمن تقديم الخدمات بشكل أفضل للاهالي والسائحين ، ولوحظ زيادة الاقبال على الاستراحات الجانبية الخضراء التي اقامتها البلدية على جنبات الطرق العامة وبمداخل ومخارج المدينة بالاضافة الى تنامي الاقبال على الحدائق والمتنزهات المستثمرة من قبل القطاع الخاص حيث يرغب الاهالي بالتمتع بأيام العيد في المتنفسات قبل بدء انخفاض درجات الحرارة وعدم قدرة العائلات على الخروج باطفالهم الى اماكن اللهو العامة .. وهناك اقبال ملحوظ على متنزهات النقبة الحمراء ومسرة والغمير والجبل الاخضر والشلال ووادي عرضة والحدبان وجبل دكا وحدائق الملك فيصل والملك فهد والجال ووادي وج والعنود ولونا بارك السداد والردف بالاضافة الى حديقة الحيوان .

كما جذبت المتنزهات بشمال الطائف السائحين حيث تمتد المتنزهات البرية على مساحات شاسعة تغري الاهالي والسائحين بقضاء وقت ممتع وسط بيئة مميزة تكتنفها غابات من أشجار الطلح التي تمتد في بعض المواقع على مد البصر كما هو الحال بمتنزه البهيتاء البري ومتنزه الطائف الوطني ( 51كم2) ، واستطاعت المنتجعات والقرى السياحية والمتنزهات في الهدا والشفا اجتذاب شريحة من السائحين من خلال عروض مغرية طرحتها مؤخراً .. وكان لجهاز السياحة بالمحافظة دور مهم في تعزيز تجاوب المستثمرين للمرافق السياحية من خلال تقديمهم العروض الجاذبة واستغلال هذه الفترة بطريقة مدروسة .

ويقول المدير التنفيذي لجهاز السياحة والآثار بالطائف الدكتور محمد قاري السيد تعد الطائف وجهة سياحية مفضلة في الغالب نظراً لامكاناتها السياحية المتعددة ومواكبة الاقبال المستمر عليها بتطوير الخدمات عاماً بعد آخر مشيراً الى ان صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الامين العام للهيئة العليا للسياحة يتابع تطور القطاع السياحي بالطائف أسوة بباقي مناطق السياحة المحلية .

ووقف معالي محافظ الطائف رئيس لجنة التنمية السياحية الاستاذ فهد بن عبد العزيز بن معمر خلال الأيام الماضية على خطة عمل كافة الجهات الحكومية والقطاع الخاص لتنفيذ الخطة الموسمية وتذليل العقبات التي قد تعترض زوار المحافظة في أي وقت ، حيث تم تجهيز الحدائق والمتنزهات العامة بالاضافة الى المواقع السياحية وشملت أكثر من 129مرفقاً وموقعاً وبرزت حديقة الملك فيصل النموذجية والتي تعد متنفساً سياحياً وترفيهياً حديثاً تقع في القديرة شمال المدينة تحتوي على العديد من الأنشطة المختلفة التي تلبي حاجة المواطنين سواء كانت ترفيهية أو رياضية أو ثقافية تعليمية والمشروع يحتوي على العديد من العناصر المتنوعة فهي تقع بالقديرة بمسطح حوالي 260000م 2منطقة رحبة واسعة ويقع بالقرب منها فندق مسرة أنتركونتنتال ومحاطة حولها سور بطول 2082م .2.بينما فضل الكثيرون الخروج الى المناطق البرية الواقعة على جنبات طريق الوهط والوهيط السياحي ويفتح هذا الطريق منطقة سياحية جديدة أمام الأهالي والزوار ويربط بين الخط الدائري (الهدا - الشفا) وطريق الشفا العام عابراً عدة كيلومترات من غابات الطلح والمجموعات النباتية البرية ويمر الطريق بعيون الوهط والوهيط العذبة .. ويتميز الموقع بقربة من وسط الطائف ويستطيع الزائر الوصول إليه عبر طريق وادي وج مباشرة.

[bhkhalaf]

يعتبر المعرض العاشر في سلسلة معارض سيتي سكيب حول العالم:
إشهار سيتي سكيب السعودية في جدة يونيو المقبل

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/610813.jpg
خالد الجارالله

موفد الرياض الى دبي - خالد الربيش:

أعلنت شركة اي اي ار منظمة سلسلة معارض سيتي سكيب حول العالم، عن معرضها العاشر في السعودية خلال شهر يونيو العام المقبل
2009.وقال روحان مارواها المدير التنفيذي لسيتي سكيب، إن معرض سيتي سكيب الذي يعلن عن تفاصيله اليوم على هامش فعاليات المعرض، اخترنا أن يكون في السعودية التي غدت واحدة من أهم الدول على مستوى المنطقة في حجم وقيمة المشاريع العقارية، التي جاوزت حاجز 200مليار دولار، أو 20% من القيمة الإقليمية لدول مجلس التعاون الخليجي البالغة تريليون دولار. وفضلاً عن ذلك، فقد تضاعف عدد مشاريع التنمية في البلاد، ومن المتوقع أن تصل القيمة الإجمالية للمشاريع الجديدة في عام 2008إلى 80مليار دولار.
وقال روحان بكل فخر تعلن سيتي سكيب عن أضخم حدث متوقع حتى الآن، وهو معرض سيتي سكيب السعودية، الذي سيقام خلال الفترة 16- 14يونيو 2009في مركز جدة الدولي للمعارض في جدة، المملكة العربية السعودية.
وأضاف روحان سوف يؤكد سيتي سكيب السعودية أنه الميدان المناسب لأصحاب المشاريع العقارية لكي يعرضوا مشاريعهم وخدماتهم، والاتصال عبر شبكة الانترنت بالمستثمرين والقائمين على مشاريع التنمية من كافة أنحاء العالم والمشاركة في مناقشات المضمون مع قادة الصناعة.
ويرى روحان ان الاقتصاد السعودي يحصل على دعم قطاعَي النفط والغاز المزدهرين. ورغم أن هاتين الصناعتين تظلان الموجّه الرئيسي للاقتصاد السعودي، فإن الحاجة إلى وجود المزيد من مصادر العائدات المتنوعة أصبح ظاهراً للعيان.
وبالفعل، فإنه متوقع مع الأيام أن يفوق نمو القطاع غير النفطي نمو قطاع المنتجات الهايدروكاربونية، بفضل الجمع بين السياسة المالية الآخذة في التوسع وبين التنمية الداخلية المزدهرة.
لقد استفادت السعودية من التنمية والاستثمار في العقارات من خلال سياسة الانفتاح الاقتصادي التي تنتجها الحكومة، ومن هنا فإن سيتي سكيب السعودية فخورة بدعمها لهذه المساعي الرامية إلى إقامة حدث عقاري آخر.
من جهته قال خالد الجارالله وكيل سيتي سكيب وريتيل سيتي في السعودية، أن معرض سيتي سكيب السعودية سوف يكون مخصصا لشركات التطوير العقاري وشركات الهندسة الكبرى والهيئات الحكومية.
وتوقع الجارالله أن يسهم معرض سيتي سكيب السعودية في دعم صناعة الاستثمار العقاري، من خلال تعزيز التواصل بين سلسلة معارض سيتي سكيب حول العالم التي بلغت 10معارض، خاصة أن هناك الكثير من المستثمرين الدخول في السوق السعودي للاستفادة من فرص الاستثمار في سوقي العقارات والانشاءات.
وقال الجارالله ان المعرض الذي يتجاوز مساحته 8آلاف متر مربع، مشيرا إلى أن المعرض سجل عددا من الطلبات للمشاركة في هذا الحدث الذي سيكون مكملا بإذن الله للمعارض والمؤتمرات التي تعنى بالقطاع العقاري في السعودية بإذن الله.

[bhkhalaf]

بعد تدشين ولي عهد دبي لفعاليات "سيتي سكيب دبي 2008"
تأكيدات عقارية بتوفر فرص استثمارية على الرغم من حالة عدم اليقين التي تسود الأسواق العالمية

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600669.jpg
مجموعة من زوار المعرض في جناح دار الأركان

دبي - خالد الربيش ، فهد الثنيان

قال منظمو معرض سيتي سكيب دبي 2008ان المطورين العقاريين في منطقة الشرق الاوسط يرون مزيدا من الفرص في القطاع العقاري على الرغم من حالة عدم اليقين التي تسود الاسواق العالمية.
وجاء حديث المنظمين بعد تدشين الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وجمع من كبار الفعاليات الاقتصادية في الامارات فعاليات المعرض في مركز دبي التجاري العالمي.
وتم تمديد سيتي سكيب دبي الذي ينعقد في دورته السنوية السابعة لأربعة أيام حتى الخميس 9اكتوبر مع توقعات أن يسجل الحدث والمؤتمرات المرافقة له أرقاما قياسية جديدة هذا العام بمشاركة أكثر من ألف عارض من 150دولة ووسط توقعات باستقطاب أكثر من 60ألف زائر.
وقال روهان مرواها مدير عام سيتي سكيب "لعب سيتي سكيب دبي بكونه أكبر حدث في العالم للاستثمار والتطوير العقاري دورا جوهريا في تعريف العالم بالتطورات العقارية المهمة في منطقة الشرق الأوسط".
وأضاف أن مدى ضخامة وحجم المشروعات الايقونية في واحدة من أكثر الطفرات العقارية إثارة للإعجاب في التاريخ المعاصر أبقت الإمارات العربية المتحدة عموما ودبي خصوصا في صدارة عناوين الاخبار عالميا منذ بداية العقد الحالي والآن ومع مواجهة العالم لواحدة من أسوأ الازمات الاقتصادية فإننا ندخل في حقبة جديدة يتوقع فيها المطورون في الشرق الأوسط الحفاظ على تواجدهم بل وزيادة الزخم في انماء العالم.
وقال "لا شك أن الجدل سوف يتواصل حول المدى الذي سيتأثر فيه القطاع العقاري في الشرق الأوسط جراء الأزمة المالية العالمية سلبا أو إيجابا ولكن مع مشاركة أكثر من 1000عارض يقوم المستثمرون وخبراء العقار من أنحاء العالم بتحويل انتباههم لسيتي سكيب دبي هذا الأسبوع لقياس نبض الأسواق المحلية والإقليمية المتغيرة".
وتنطلق مؤتمرات سيتي سكيب دبي بقمة إستراتيجية القيادة العقارية التي يشارك فيها المع المستثمرين العقاريين من العالم لمناقشة الاتجاهات والخطط الإستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق العالمية.
وبعد ذلك ينطلق المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري المؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي بمشاركة خبراء بارزين من العالم على مدى ثلاثة أيام من التحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري إضافة الى التسويق العقاري في المنطقة.
وسيكون مؤتمر الهندسة العالمي جزءا من برنامج سيتي سكيب وهو موجه للخبراء العاملين في التصميم المعماري وتخطيط المدن وهو فرصة إقليمية لا تضاهى للاطلاع على احدث المفاهيم الهندسية وابتكارات الاستدامة وحلول التصميم.
ويرأس المؤتمر هذا العام عمدة لندن السابق كين لفنغستون.
ويستضيف المؤتمر الثاني للاستثمار والتطوير الفندقي والسياحي متحدثين بارزين مثل جان لفرتي جونز عمدة لاس فيجاس السابق ويحلل الأرقام والإحصاءات المتعلقة بهذا القطاع لتحديد الاتجاهات التي تقوده.
وهذا العام ينعقد للمرة الأولى تحت مظلة سيتي سكيب مؤتمر الشرق الأوسط لإدارة المرافق والأصول خلال أسبوع سيتي سكيب الذي يقام في فندق كراون بلازا دبي .ويعتبر سيتي سكيب دبي الذي تنظمه آي آي آر الشرق الاوسط الحدث الريادي لهذه العلامة التجارية التي طورت في دبي وحققت اعترافا ونجاحا عالميين.وقال مرواها ان نقطة القوة الرئيسية لسيتي سكيب هي كونه ***** لبعض اغنى المستثمرين العقاريين في العالم وهذه القوة قادت الى طرح سيتي سكيب آسيا في سنغافورة وسيتي سكيب ابوظبي وسيتي سكيب الصين في شنغهاي والتي تقترب جميعها من عامها الثالث.
وقد حقق الانتشار الدولي لسيتي سكيب مستوى جديدا في سبتمبر بانطلاق سيتي سكيب الولايات المتحدة الأمريكية في نيويورك .. وبعد سيتي سكيب دبي ينطلق معرض سيتي سكيب امريكا اللاتينية في ساوباولو في شهر نوفمبر والدورة الثانية لسيتي سكيب الهند في مومباي خلال شهر ديسمبر.
وقال مرواها ان نمو سيتي سكيب لا يتوقف عند هذا الحد فنحن نقوم بالتحضير لاطلاق معارض جديدة العام المقبل في السعودية وكوريا الجنوبية وروسيا.وأضاف "هذا يؤكد انه بالرغم من التغيرات التي تصيب العالم فإن سيتي سكيب يبقى ملتزما باستراتيجيته الهادفة الى عرض الفرص في الأسواق الصاعدة للمستثمرين الدوليين أينما كانوا".

[bhkhalaf]

"دار الأركان" تتوقع تفادي السعودية التراجع الاقتصادي في السوق العقارية


دبي - (رويترز):

توقعت دار الاركان أكبر شركة للتنمية العقارية في السعودية من حيث القيمة السوقية ان تنجو المملكة من أي اتجاه نزولي في السوق العقاري الخليجي لان العوامل الاقتصادية الاساسية تظل قوية والطلب على العقارات لا يزال في ارتفاع.
وقال العضو المنتدب عبداللطيف بن عبدالله الشلاش في مقابلة إن القطاع العقاري في السعودية "مارد نائم" ولم يصل إلى مرحلة النضج بعد مثلما حدث في الدول المجاورة.
وقال على هامش معرض سيتي سكيب دبي 2008"الاستثمار في العقارات في بدايته ولم ينضج مثلما حدث في دول خليجية أخرى".
كما أن من المرجح أن تكتسب الصناعة زخما حين يصدق الملك عبدالله على قانون التمويل العقاري الذي اقره مجلس الشورى.
وتستهدف دار الاركان الطبقة المتوسطة من مواطني السعودية البالغ تعدادهم 19مليون نسمة وقد اسست بالفعل شركة تمويل عقاري مع شركاء قبل القانون المقترح الذي وصفه الشلاش بأنه سيكون حجر زاوية في المملكة.
وقال إن التمويل العقاري مهم رغم ازمة الرهن العقاري عالى المخاطر.
ورغم الظروف الاكثر صعوبة في السوق جراء أزمة السيولة العالمية قال الشلاش إن السعودية أكثر استعدادا لتجاوز العاصفة.
وتابع "سبب أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقديم قروض لمن لا يطيقونها. الوضع معكوس في السعودية" مضيفا أن المملكة اتخذت اجراءات لزيادة السيولة في السوق وقال "لا نعاني من ذات المشكلة".
وقد يتحول مستثمرون اجانب وخاصة من دول الخليج إلى المملكة.
واضاف "المستثمرون الاجانب قلقون بعض الشيء وثمة غموض في السوق... يدرسون الاسواق الناشئة والسعودية".
وحصلت الشركة على موافقة جمعيتها العمومية على بيع صكوك وقد تلجأ لاسواق السندات بحلول نهاية العام لتمويل مشروعات جديدة يعلن عنها في الاشهر المقبلة.
وحين سئل عما إذا كانت شركته ستدخل سوق السندات بحلول نهاية عام 2008قال "ربما نفعل ولكن لم ننته من الامر بعد".
وقال إن أي صكوك ستقوم بالريال السعودي وتصدر في السعودية.
وأحجم الشلاش عن ذكر توقعاته لنتائج الربع الثالث. وكانت الأرباح قد نمت بنسبة 45في المئة في الربع الثاني.
وذكر "لا زلنا نرى مجالا للنمو في السعودية ونركز على متطلبات الاسكان".

[bhkhalaf]

يسمح لمشتري العقارات والمستثمرين بزيارة عقاراتهم ورعايتها
دعوة إلى سرعة إصدار قانون خاص بتنظيم تأشيرات الإقامة لمشتري العقارات من غير الإماراتيين

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/600671.jpg

دبي-مكتب الرياض، عزالدين مسمح:

دعا تقرير عقاري السلطات الإماراتية على المستوى الاتحادي أو المحلي إلى سرعة إصدار القانون الخاص بتنظيم مسألة تأشيرات الإقامة لمشتري العقارات من غير المواطنين الإماراتيين، بحيث تضع إطارا قانونيا يسمح لمشتري العقارات والمستثمرين من زيارة عقاراتهم ورعايتها، وبالتالي تعزيز الطلب على العقارات.
وقال تقرير شركة المزايا ان القوانين المحلية الإماراتية لا تضع عقبات أمام بيع العقارات لجنسيات مختلفة، لكنها تضع شروطا بالنسبة للإقامة، أي ان الاستثمار وشراء منزل أو عقار شيء والحصول على الإقامة شيء آخر.
وأشار التقرير إلى تصريحات نشرتها الصحف الإماراتية على لسان مدير الجنسية والإقامة توقع فيها صدور قانون ينظم العلاقة بين مطوري العقارات والمستثمرين. وأشار مدير إدارة الجنسية والإقامة إلى صدور قانون سيعالج ما نجم عن التضارب السابق، والذي انبثقت عنه الممارسات السابقة من قبل مطوري العقارات، موضحا ان القانون الجديد سيخدم مصلحة جميع الأطراف.
وكشفت مؤسسة التنظيم العقاري قبل شهور عن توصية بمنح المستثمرين العقاريين تأشيرة زيارة، تمكنهم من الدخول والخروج من وإلى دبي لمتابعة مصالحهم الاستثمارية في السوق العقاري، حيث رفعت لجنة مؤلفة من دائرة أراضي وأملاك دبي ودائرة الجنسية والإقامة بدبي والقيادة العامة لشرطة دبي إلى الجهات المختصة مقترح منح مالك العقار تأشيرة دخول خاصة مماثلة لتأشيرات تمنحها دول أخرى وتنتهي صلاحيتها بانتهاء ملكية المستثمر للعقار في حالة بيعه.
وكانت شركات كبرى مثل إعمار العقارية قد حصلت على استثناءات لمنح مشتري عقاراتهم تأشيرة إقامة دائمة مع كل عقار مباع، وتقوم الآلية على منح تأشيرة الإقامة لمشتري العقار بحيث يكون المطور العقاري كفيله لا العقار ذاته لعدم وجود قانون ينص على ذلك صراحة أو ضمنا.
وبحسب دائرة الجنسية والإقامة في دبي فإنه لا يوجد بند صريح في القانون ينص على ان تملك العقارات ترتب للمشتري الحق في الحصول على تأشيرة إقامة، حيث لا ربط بين الإقامة وتملك العقارات.
وقال التقرير انه مع ذلك فان شركات التطوير العقاري عمدت على وضع منح ميزة الإقامة الدائمة لملاك العقارات لجذبهم إلى شراء تلك العقارات، وأثمرت تلك الميزة في جذب عشرات الآلاف من مشتري العقارات إلى إمارة دبي وغيرها من الإمارات التي تبعت دبي في منح تلك الميزة. وبعد توصية مؤسسة التنظيم العقاري في دبي بتنظيم الإقامة لملاك العقارات، جاء تحذير المؤسسة لمطوري العقارات بعدم الترويج للعقارات عبر تلك الطريقة، حيث نصحت المؤسسة المشترين بعدم الانجرار خلف الإعلانات التي تروج لبيع الشقق مقابل الحصول على إقامة، إذ انها مخالفة للقانون.
وقال التقرير ان وعود شركات التطوير العقاري بمنح تأشيرات الإقامة لمشتري العقارات وعائلاتهم كانت عاملا مؤثرا في تنشيط الطلب على العقارات. وعليه فقد لجأ العديد من مطوري العقارات ووكلاء البيع والتسويق إلى استغلال فرصة الحصول على تأشيرة إقامة، عند تملك العقار، وسيلة للإعلان عن تلك العقارات وتسويقها، بل إن البعض أصبح يدعي بان لدى أصحاب العقارات الحق في الحصول على تأشيرة إقامة طالما تملكوا عقارا في الإمارات. ولكن الأمر في الحقيقة لا يبدو كذلك، إذ ان شراء العقار وتملكه لا يترتب عليه بالضرورة الحصول على حق الإقامة، وان كان ذلك أساسا يستخدم لترويج العقارات وتسويقها.
وتشهد دبي انتعاشا عقاريا منذ سمحت الحكومة للأجانب في عام 2002بالاستثمار في العقارات. واقرت الإمارة في 2006قانونا عقاريا يسمح للأجانب بالتملك الحر في بعض المناطق.
وقال التقرير ان قانون تسجيل العقارات في دبي رقم (7) لعام 2006، سمح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي التملك الحر لأي عقار في أي مكان في دبي، كما يسمح للأجانب التملك على أساس التملك الحر أو التملك المحدد بفترة زمنية في مناطق محددة في الإمارة.
وعندما صدر القانون قبل عامين، أكد مدير عام إدارة الجنسية والإقامة في دبي حينها، إلى صحيفة جلف نيوز اليومية الصادرة بالانجليزية "ليس ثمة قوانين أخرى تغير واقع تصاريح الإقامة، فلا تمنح تأشيرة الإقامة الدائمة بمجرد تملك المستثمرين للعقار".
وأضاف ان حصول الوافدين بعد تملكهم للعقارات على الإقامة يأتي تحت كفالة شركات التطوير العقاري، ولا ينجم ذاتيا عن تأشيرات الإقامة الحق في الحصول على تصاريح عمل، إذ يقع على عاتق شركات التطوير التي وعدت بتأمين تأشيرات إقامة لمشتريها حل المشاكل التي تترتب على تلك الوعود والتي لا تملك بالأساس الحق في قطعها لصالح عملائها من المشترين.
وبين التقرير ان تصريحات المسؤولين تشير إلى ان القانون الجديد للتأشيرات سيطبق بأثر رجعي على الأشخاص الذين حصلوا بالفعل على تأشيرات الإقامة، أي سيتم تعديل التأشيرات لتتناسب مع القانون الجديد.
وقال التقرير انه مع ان تملك العقارات في دبي لا يشترط الإقامة للمشترين، إلا ان الحصول على تأشيرة إقامة سارية المفعول ضرورية وشرط لحصول صاحبها على خدمات الهاتف الأرضي وجميع الخدمات التي تقدمها هيئة كهرباء ومياه دبي بالإضافة إلى امتلاك حساب مصرفي والحصول على رخصة قيادة وما إلى ذلك.
ويشكل الأجانب أكثر من 80بالمائة من سكان الإمارات العربية المتحدة التي يقطنها حوالي 4.1ملايين نسمة أغلبهم من شبه القارة الهندية وإيران والدول العربية. وترى أوساط عديدة ان بند الإقامة شكل عامل جذب كبير لعقارات الإمارات. وفي السياق قالت اي.ان.جي الهولندية للخدمات المالية إن إقبال الأجانب على شراء العقارات في دبي قد يتراجع بعدما قالت "مؤسسة تنظيم العقارات" في الإمارة ان ملاك المساكن من المغتربين غير مؤهلين تلقائيا للحصول على حقوق إقامة طويلة الأمد.
وقالت اي.ان.جي ان وجود تلك العقارات التي يشتريها المغتربون في دبي كان عاملا رئيسيا في دفع الطلب وان أي قرار من جانب الجهات التنظيمية بمراجعة وضع تصاريح ملاك المساكن الحاليين سيخلق "حقل ألغام قانونيا" وقد يضر صورة الإمارة.
ومن جانب آخر، فإن الوضع في ما يتعلق بالإقامة أوضح بكثير في أبو ظبي، حيث ان بند تأشيرة الإقامة للمشترين الأجانب غير وارد أصلا.
وأشارت شركة الدار العقارية، وهي أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارة، بوضوح إلى انه لا يمكن ان تكون الدار كفيلا لمشتري المنازل الأجانب ممن يسعون للحصول على الإقامة. كما أكد بعض مطوري المشاريع العقارية الآخرين في العاصمة، بما فيهم شركة صروح وشركة القدرة العقارية على عدم رغبتهم من القيام بدور الكفيل لمنح المشترين التأشيرات المطلوبة.
ارتفاع إيجارات أبو ظبي إلى متى؟!
قال تقرير المزايا القابضة العقاري الأسبوعي ان ارتفاع أسعار الإيجارات في أبو ظبي يشكل هاجسا يقض مضاجع السلطات الرسمية والقطاعات التجارية والاستثمارية والأهلية، لما يشكل ارتفاع بند الإيجارات من ضغط على معدل التضخم المرتفع في العاصمة الإماراتية.
وقال التقرير ان إيجارات المساكن في أبوظبي ارتفعت خلال النصف الأول من العام بنحو 25بالمائة في كثير من المناطق، ووصلت إلى 50بالمائة في أخرى، مقارنة بأواخر العام 2007في ظل ازدياد معدلات الطلب ومحدودية المعروض من الوحدات السكنية.
وكان تقرير أصدرته دائرة التخطيط والاقتصاد في أبوظبي مؤخرا قدر نسبة زيادة الإيجارات خلال الربع الأول من العام الحالي بحوالي 18بالمائة، كما أشارت إلى ان تكاليف السكن تستحوذ على نحو 50% من دخول الأسر مع اختلاف في النسبة بحسب مستوى دخل كل أسرة.
وقال التقرير ان الطلب القوي وارتفاع أسعار مواد البناء أدى في ظل محدودية الوحدات السكنية المتاحة؛ سواء القائمة أو الجديدة، إلى دفع الإيجارات إلى مستويات كبيرة مقارنة بالسنوات السابقة، ما أدى إلى خلق أزمة بين المستأجرين والملاك ما وضع ضغوطا على الحكومة للحد من الزيادات الايجارية وكبح التضخم. وتشهد أبوظبي طلبا قويا على العقارات السكنية، وتقدر حاجة العاصمة الفورية من الوحدات السكنية الجديدة بنحو 20ألف وحدة بحسب دراسة أصدرتها غرفة تجارة وصناعة أبوظبي مؤخرا، وهو الأمر الذي أسهم في ارتفاع غير طبيعي في الإيجارات، إلى جانب الأسباب الأخرى المتعلقة بارتفاع تكاليف البناء والتضخم وتراجع الدولار.
وتشير تقارير اقتصادية إلى ان قيمة الاستثمارات العقارية بأبوظبي مرشحة لتجاوز 640مليار درهم بحلول عام 2012، وان قيمة المشاريع التي أعلن عنها العام الماضي تقارب 100مليار درهم، حسب تقرير أصدرته شركة المزايا القابضة في وقت سابق.

[bhkhalaf]

"رأيك" تشهر مشاريع بقيمة مليار ريال.. و"دار الأركان" تعرض
شمس الرياض.. و"أيوان" تباشر تنفيذ "الفريدة" مطلع العام المقبل

http://www.alriyadh.com/2008/10/07/img/710911.jpg
عبدالله العجلان و الدكتور محمد العجلان في حديث مع الزميل خالد الربيش عن مشاريع شركة رأيك

متابعة موفد الرياض الى دبي- خالد الربيش

بدأت الشركات السعودية مشاركتها في معرض "سيتي سكيب دبي 2008" بعرض بإشهار مشاريع إسكانية وتجارية.
فقد أطلقت شركة رأيك العقارية خلال الساعات الأولى من عمر المعرض، مشاريع عقارية كبرى تزيد قيمتها عن مليار ريال.
وشهد مشروع برج نخيل التجاري الذي عرض خلال فعاليات المعرض الذي تشارك فيه الشركة لأول مرة، إقبالا كبيراً من الزوار والمستثمرين، حيث ابدى عدد منهم الرغبة في الاستثمار في عدد من مشاريع الشركة، منها المشروع التجاري الواقع في مدينة الرياض على الدائري الشمالي بتكلفة 350مليون ريال ويشمل فندقاً 4نجوم ومكاتب تجارية.
وقال فهد بن عبدالله العجلان رئيس مجلس إدارة شركة رأيك العقارية إن من ابرز مشاريعنا الاستثمارية تحت الإنشاء حالياً برج النخيل الذي سوف يبزغ نجمه في شمال الرياض على طريق الملك فهد الذي يعتبر أهم الوجهات الاستثمارية التي يستهدفها المستثمرون في شتى المجالات.
وقد حشدت شركة رأيك العقارية كل إمكاناتها وطاقاتها التقنية والفنية والابداعيه لتضع خلاصة كل ذلك في تشييد مشروعها العملاق برج النخيل.
ويتميز البرج بخمس مميزات غير مسبوقة تتمثل في
1- أول برج مبني حسب نظام التراخيص الجديدة الخاصة بالأبراج.
2- أول برج ينشأ شمال الرياض للقادم من جهة الشمال.
3- يعتبر البرج الأول في شمال الرياض الذي ينفذ على طريقة POST-TENSION.
4أول برج يتم تنفيذه بطريقة القوالب المنزلقة.
5- أول برج يتم تصديقه بالنظام الجديد الارتفاع غير المحدود.
ويحتل برج النخيل موقعا استراتيجيا على الجهة الغربية لطريق الملك فهد مقابل العزيزية مول ويرتفع إلى 26طابقاً، إضافة إلى خمسة أدوار مواقف للسيارات (أقبية تحت الأرض).
إلى ذلك عرضت شركة دار الأركان عدداً من مشاريعها السكنية الكبرى، وجاء مشروع شمس الرياض، الذي دخل العمل فيه مراحل متقدمة حيث يتواصل العمل على تطوير البنية التحتية للمشروع تمهيداً للبدء في تطوير الأبنية ومرافق الخدمات في هذا المشروع الذي يعتبر تجربة فريدة ينفذها القطاع الخاص على مستوى المملكة ويستهدف من خلاله الطبقات الميسورة من السعوديين ويشكل إسهاما وتجسيداً لتطبيق فلسفة وأبعاد التطوير الشامل.
ويشتمل هذا المشروع الذي تستثمر دار الأركان فيه 6مليارات ريال على 3189وحدة سكنية بأنواع وأحجام متعددة تتناسب وحاجة المواطنين. ويغطى المشروع مساحة قدرها 5ملايين متر مربع في منطقة العمارية الواقعة على بعد أربعة كيلومترات على طريق الملك خالد.
ويكتسب هذا المشروع الضخم أهميته من كونه يقوم على دعائم مفهوم التطوير الحضري الشامل بمعنى انه يستهدف إنشاء حي سكني متكامل الخدمات التحتية في فترة لاتتجاوز الخمس سنوات. كما تراعى الخطة المرسومة لقيام هذا الحي الخصوصية بفصل الحي عن محاور الحركة الرئيسية للمدينة وربطه بمدخل أو اثنين ببقية الأحياء في المدينة بما يسهم في احتواء الحركة المرورية ويوفر بالتالي الراحة الأمنية والنفسية لسكان الحي.
لقد وضعت دار الأركان وهي تخطط لهذا الحي السكني عنصر انسياب الحركة في مقدمة اهتماماتها، وفصلت بالفعل حركة المشاة عن حركة السيارات.
من جهته لقي مشروع الفريدة الذي تطوره شركة أيوان العالمية للإسكان وتشارك للمرة الأولى في معرض سيتي سكيب دبي 2008م للمرة الأولى والتي تأتي ضمن حرص الشركة على التواجد في المناسبات والمحافل الدولية المتخصصة والمميزة ومنها معرض سيتي سكيب.
وحرصت الشركة على التواجد بهدف اكتساب الخبرة وتبادل المعرفة والتحالف والتعاون مع كيانات عالمية ذات سمعة واحترافية في كافة المجالات المرتبطة بأعمال الشركة.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة ايوان العالمية للإسكان المهندس محمد صالح عيد إن الشركة تسعى كي تستفيد من هذه المناسبة العالمية في تدعيم إمكاناتها والسعي لتحقيق أهدافها ورؤيتها، والاستفادة من التجارب العالمية التي سبقت وحققت نتائج مميزة وسينعكس ذلك على تنفيذ مشاريعها وخصوصا مشروع الفريدة الذي هو باكورة مشاريع الشركة الذي سينفذ في جدة بإذن الله وسيبدأ العمل فيه خلال الربع الأول من العام القادم 2009م.

[bhkhalaf]

مطالبات بإغلاق السوق مؤقتا أو ضخ 4 مليارات
140 مليارا خسائر اليوم الأول بعد العطلة و 54 شركة تسجل قيعانا جديدة

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/10/07/a0011-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent20081007232578.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

ماجد الميموني ـ الرياض، حسن باسويد ـ جدة

سجل مؤشر السوق السعودي في أول أيام تداول له بعد إجازة العيد تراجعا حادا بلغ أكثر من 700 نقطة ليفقد المؤشر نحو 10 في المئة من قيمته، وليسجل أدنى مستوى له منذ أكثر من 3 سنوات عند 6725 (-733 نقطة) ليكسر قاعه السابق عند 6767 نقطة والمسجل في يونيو 2007. فيما سجلت أكثر من 54 شركة مدرجة في السوق المالية قيعانا جديدة كان أبرزها السهم القيادي الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك"، بالإضافة إلى بنك الراجحي والذي أعلن عن ارتفاع في أرباحه ليصل لأكثر من 5100 مليون ريال بزيادة تقدر بأكثر من 5 في المئة خلال التسعة أشهر الأولى. وتداولت خمس شركات دون القيمة الاسمية (10 ريالات) وهي كل من شركة صدق، الجماعي، جيزان الزراعية، القصيم الزراعية، إعادة للتأمين. وفي هذه التطورات السريعة للسوق المالية في اليوم الأول للتداول بعد الاجازة، فيما حاولت "عكاظ" الاتصال عدة مرات بالمسؤولين في هيئة سوق المال دون وجود رد من قبلها لتمتع موظفيها باجازة العيد. وتجاوزت خسائر القيمة السوقية للأسهم السعودية يوم أمس الاثنين أكثر من 140 مليار ريال سعودي مسجل قيمة سوقية بأقل من ترليون وثلاثمئة وستين مليارا. يذكر أن خسائر السوق المالية قد تجاوزت حد 2 ترليون ونصف الترليون ريال منذ فبراير عام 2006 والذي شهد شرارة الانهيار الكبير للسوق المالية. وعبر المتداولون في صالات التداول في محافظة جدة عن بالغ استيائهم من تردي الوضع في سوق الاسهم ووصول المؤشر الى مستويات تنذر بانهيار تام للسوق وطالب المتداولون الذين تحدثوا لـ«عكاظ» بضرورة إسراع هيئة سوق المال بإيقاف التداول فورا منعا لحدوث المزيد من الكوارث المالية. وبأسى شديد تحدث فواز محروس قائلا: لماذا لم تتخذ هيئة سوق المال إجراء بتمديد إجازة إغلاق السوق في فترة إجازة العيد حتى ليوم واحد وذلك تفاديا لهذه الازمة. ومن ناحيته قال على محمد العبدالله انه تفاجأ بما حدث للسوق صباحا عند الافتتاح حيث انه لا يعكس الارتفاع النسبي قبل الاقفال لإجازة العيد. واضاف انه طالما ان هيئة سوق المال تعلم حقيقة ما يحدث في الاسواق الخارجية كان من الاجدر ان تستمر في إغلاق السوق ولو ليوم واحد تفاديا للخسائر في مدخرات المواطنين الذين كانو يأملون بأن يكون السوق خارج نطاق الأزمة التي تعصف بالاسواق الاخرى.
وتساءل عن قرار ايقاف هيئة سوق المال لشركتي بيشة والانعام بسبب منع حدوث الضرر على المساهمين في هاتين الشركتين وإغفالها عن إيقاف السوق في ظل هذه الازمة لمنع حدوث الضرر لجميع المساهمين في السوق.
اما سعد المرزوقي فتوقع استمرار هبوط المؤشر حتى نهاية الاسبوع بسبب الاحداث الاقتصادية والمالية في الاسواق الامريكية وانعكاسها عالميا. وقال انه اصيب بخيبة أمل من عدم إدلاء المسؤولين في هيئة سوق المال بأي تصريح لما حدث للسوق المالي السعودي. وطالب الهيئة بالاسراع في إقفال السوق حتي يتم تجاوز الازمة.
وحول أحداث الازمة في السوق تحدث لـ«عكاظ» المحلل المالي د. سالم باعجاجة قائلا: ان السوق افتتح مع بداية تداوله بعد عطلة إجازة عيد الفطر المبارك هابطا لمستوى 733 نقطة بنسبة 9.48% ولم تظهر طلبات شراء على جميع اسهم الشركات ماعدا ثلاث شركات فقط هي الكهرباء، الفنادق، الغاز. وكان سبب هذا النزول التأثر بالأزمة الاقتصادية الامريكية وما خلفته من انعكاسات سلبية على الاقتصاديات العالمية.
ورأى انه للخروج من هذه الازمة يجب مطالبة المسؤولين بالتحرك العاجل لإنقاذ السوق من انهيار أكبر، وذلك باتباع إحدى الخطوتين التاليتين:
الاولى: وقف السوق لمدة يوم واحد او يومين.
الثانية: إصدار الاوامر اللازمة لصناديق الدولة (صندوق مصلحة معاشات التقاعد، صندوق مؤسسة التأمينات الاجتماعية، صندوق الاستثمارات العامة) بضخ سيولة في السوق بما لا يقل عن 4 مليارات ريال للشراء في الاسهم الاستثمارية والتي هبطت أسعارها إلى مستويات لم يسبق لها مثيل واصبحت مكررات أرباحها أقل من العشرة.

[bhkhalaf]

تراجع أسعار جميع الشركات بدون استثناء
المؤشر يكسر قاع فبراير ويقترب من مستويات 2004م ومطالبات بإيقاف التداول

تحليل : علي الد ويحي

هوى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية أمس (الاثنين) كاسرا قاع فبراير الاسود والاقتراب من مستويات عام 2004 م في اول يوم يستأنف فيه تعاملاته بعد قضاء اجازة عيد الفطر المبارك التي كانت بمثابة الجدار الحامي من انعكاسات تقلبات أسواق المال العالمية في الاسبوعين الماضيين ، وصاحب هذا الهبوط في المؤشر العام تراجعا حادا في اسعار اسهم الشركات القيادية على وجه التحديد نتيجة تزايد العروض وتقديم الطلبات على النسب الدنيا ، حيث سجلت جميع اسعار اسهم الشركات والبالغ عددها 124 شركة تراجعا وعلى النسب الدنيا ، ولم تتجاوب اسهم الشركات التي اعلنت عن نتائج الربع الثالث مع الارباح الفصلية التي حققتها حيث بدأ الخوف يدب في نفوس المتعاملين من تأثر النتائج المالية للربع الثالث والرابع للشركات المدرجة بالسوق بالأزمة المالية العالمية وبالذات الشركات المتخصصة في مجال البتروكيماويات ، حيث طالب عدد من المتداولين النظر في امكانية ايقاف عملية التداول حتى يتم انقشاع الازمة.
من الناحية الفنية وبعد ان كسر السوق قاع فبراير الاسود والمحدد عند مستوى 6767 نقطة دخل السوق متاهة جديدة ، لم يتبقى مليارا له سوى المسار الصاعد التاريخي والمحدد بين سته آلاف نقطة الى 6300 نقطة ، ففي حال كسر هذه المستويات يتحول مسار السوق السعودي من صاعد الى هابط على المستوى التاريخي وهذا لا يعني ان السوق سوف يواصل الهبوط او العكس فمن الصعب في مثل هذه الظروف تحديد وجهة السوق حيث ارتبط كغيره من اسواق الاوراق المالية بالازمة الحادة التي تجتاح اغلب تلك الاسواق حيث اصبح تماسكه مرهونا بنجاح خطة الانقاذ لتلك الاسواق ومعرفة حجم التقديرات الأولية لهذه الازمة.
وكان من الواضح ان السوق مقبل على عمليات البيع اكثر من الشراء واتضح ذلك من خلال تزايد حجم الكميات المعروضة مقابل ضعف حجم الكميات المطلوبة للشراء، بدليل ان حجم السيولة اليومية لم تتجاوز المليار ريال خلال الساعتين الاولى من بداية التداول ، وهذا يعود الى عدم رغبة ملاك الأسهم في بيع اسهمهم خلال الفترة السابقة نتيجة تدني الاسعار من وجهة نظرهم بالنسبة للبائعين وبعد ان هبط أمس جاء التدافع الجماعي مقابل عدم رغبة المشترين في تقديم طلبات وذلك بسبب الضبابية التي تلف السوق وكثرة العالقين وبسعار عالية وعدم توفر سيولة احتياطية لديهم وفقدان جزء كبير منها بالداخل حيث اصبحت غير فاعلة اضافة إلى أن السيولة التي بخارج السوق مازالت ترى ان الوضع يحتاج الى مزيد من الانتظار حتى يتم اكتمال الاعلان عن نتائج الربع الثالث للشركات وبالذات القيادية منها ، مما يعني ان السيولة الحالية في السوق السعودي هي سيولة مضاربين.

[bhkhalaf]

«اثنين أسود» في البورصات العالمية وداو جونز تحت 10 الاف نقطة وتراجع الخام 6دولارات
أسهم الخليج تتهاوى والائتمانات تتقلص والمخاوف تشتد على العقارات

رويترز ـ دبي ، لندن ، نيويورك

شهدت البورصات العالمية امس يوما اسود مع تفاقم الازمة المالية العالمية في ظل فشل خطة الـ700 مليار دولار الامريكية في طمأنة المستثمرين في حين تعرض مزيد من البنوك لمتاعب. وتهاوت الاسهم الخليجية وتقلصت الائتمانات المتاحة امس مع تنامي المخاوف من تأثير الازمة المالية في أوروبا والولايات المتحدة على أسواق شبه الجزيرة العربية. وهبطت أسهم البنوك وشركات البناء الكبرى وخصوصا في دبي حيث هوى سهم الشركة العربية للانشاءات (ارابتك) سبعة في المئة وبنك الامارات دبي الوطني خمسة في المئة وشركة الاتحاد العقارية 7.7 في المئة. وقال الفريد فايق مدير فريق مبيعات المؤسسات الخليجية لدى المجموعة المالية - هيرميس: القضية الرئيسية هي أن المستثمرين قلقون بعض الشيء ازاء حصول المقاولين على أموالهم من شركات التعمير. واضاف: اذا تعرض قطاع العقارات لمتاعب فستكون شركات المقاولات من بين أكبر الخاسرين. ومع الهبوط الحاد للاسواق اشتد التوتر في قطاع الائتمان وارتفعت فائدة القروض بين البنوك في كبرى الدول الخليجية حيث وصلت الى مستويات لم تشهدها منذ اواخر عام 2007 أو مطلع عام 2008.
من جهة اخرى سجلت الاسهم الاوروبية أسوأ نسبة مئوية للخسارة في يوم واحد على الاطلاق أمس وتراجعت الى ادنى مستويات للاغلاق في اربع سنوات مع بيع المستثمرين للاسهم في مختلف القطاعات وهبوط وول ستريت.
وهبط مؤشر يوروفرست 300 بنسبة 4 ، 7 % ليغلق حسب بيانات غير رسمية عند 86 ، 1008 نقطة وهو ما يفوق هبوطه بنسبة 3 ، 6 % يوم 11 سبتمبر ايلول 2003 الذي شهد هجمات ارهابية بطائرات مخطوفة على الولايات المتحدة.
وتراجع المؤشر لوقت قصير دون مستوى الف نقطة للمرة الاولى منذ اواخر عام 2004 بعد قليل من تراجع مؤشر داو جونز الصناعي دون مستوى عشرة الاف نقطة في وول ستريت.
وقالت نيكول ايليوت المحللة الفنية في ميزوهو للاوراق المالية : انه في حالة سقوط حر. المنظور ما زال متشائما جدا ولم نقترب على الاطلاق من القاع. لا يوجد اي مبرر لشراء اي شيء في الوقت الحالي. الفرق بين العرض والطلب هائل.
ومنيت اسهم البنوك وشركات الطاقة بأكبر الخسائر وتراجع سهم رويال بنك اوف سكوتلاند بنسبة 20 % وسهم باركليز بنسبة 8 ، 13 % وسهم يو. بي.اس بنسبة 4 ، 12 %.
وانخفضت أسهم بي.بي وتوتال ورويال داتش شل بما بين 7 ، 7 % و 9 ، 8 %.
وقال جون هينز المحلل الاستراتيجي في رنزبرج شيبارد لادارة الاستثمار : قرر الناس ان الاسواق ليست قادرة على اصلاح نفسها .. ويسيطر السياسيون على تلك العملية.
وخسر مؤشر "توبيكس" الموسع 48,92 نقطة ليصل الى 999,05 نقطة. وهي المرة الاولى منذ ديسمبر 2003 التي ينهي فيها هذا المؤشر جلسات التداول تحت عتبة الالف نقطة.
وتراجعت ايضا بورصة هونغ كونغ عند الافتتاح 2,9% بالرغم من تبنى الكونغرس الامريكي خطة لانقاذ المصارف. وتراجع مؤشر هانغ سينغ في بورصة هونغ كونغ 523,40 نقطة ليصل الى 17159 نقطة.
وانخفض مؤشر داو جونز للاسهم الصناعية الامريكية في بورصة نيويورك دون 10 الاف نقطة لاول مرة منذ 4 سنوات.
على صعيد آخر هوت عقود خام النفط الامريكي واستقرت عند ادنى مستوى في ثمانية اشهر أمس الاثنين مع تراجع الاسهم الامريكية والعالمية وامتداد الفوضى المالية الى اوروبا وسط مزيد من القلق بشأن تراجع الطلب العالمي على النفط.
وفي بورصة نيويورك التجارية تراجعت عقود الخام لشهر نوفمبر 07 ، 6 دولارات او 47 ، 6 % لتستقر عند 81 ، 87 دولارا للبرميل وهو ادنى سعر اغلاق منذ السادس من فبراير حين استقرت عقود الخام للشهر التالي عند 14 ، 87 دولارا للبرميل.
وجرى تداول عقود الخام لشهر نوفمبر أمس بين 56 ، 87 دولارا و 68 ، 92 دولارا. وكان المستوى المنخفض اثناء الجلسة هو الادنى منذ تراجع السعر الى 24 ، 86 دولارا يوم السابع من فبراير.

[bhkhalaf]

تخفيض نسبة النزول إلى 5 % ورفع الصعود إلى 15 % مطلبان أساسيان لإخراج سوق الأسهم من أزمته

تحليل: د. طارق كوشك

يعتقد البعض أن ما حدث في السوق يوم أمس الاثنين هو ناتج عن الأزمة المالية العالمية بشكل عام و الأميركية بشكل خاص و هو اعتقاد لا يخلو من الصحة لكن الأمر غير الصحيح أبدا هو أن يفتتح السوق لدينا بعرض أسهم جميع شركاته بالنسب الدنيا في حين أن الأسواق المعنية بالأمر مثل الأميركية و الأوربية تعمل بشكل مقبول من الخسائر لا تتجاوز 6 %. نعتقد أن سوق الأسهم السعودية يتأثر بالأزمات العالمية لأنه غير منعزل عنها إلا أن هناك أيادي خفية تتلاعب فيه بشكل أو بآخر. ولإثبات وجهة النظر هذه فلنأخذ على سبيل المثال سهم سابك. لقد عرض في سهم سابك يوم أمس على النسبة الدنيا أكثر من نصف مليون سهم و بسعر 94.75 ريالا في حين أنها كانت تشترى في آخر يوم تداول في شهر رمضان بسعر 109 ريالات. والسؤال الذي يطرح نفسه إذا كان سوقنا يتأثر بالأزمة المالية العالمية فلماذا أرتفع في آخر يوم تداول في شهر رمضان بأكثر من 500 نقطة خضراء؟ هل ارتفاعه كان بسبب انتهاء الأزمة المالية العالمية ؟ فإذا كان الأمر كذلك وبعد أن تيقنا أن الأزمة المالية قد انتهت .. فالسؤال يصبح لماذا أنهار سوق الأسهم السعودية يوم أمس بالنسب الدنيا ؟ هذه الأسئلة المتناقضة تؤكد بما لا يدع مجالا للشك أن هناك من يتلاعب بسوقنا بحيث يستطيع رفعه بأكثر من 500 نقطة و يهوي به بأكثر من 700 نقطة في يوم واحد إذا أراد ذلك من خلال ضخ سيولة عالية جدا في الأسهم المؤثرة في المؤشر (كما حدث في آخر يوم تداول في رمضان ) أو عرض كميات كبيرة جدا في أسهم قيادية تؤثر في المؤشر (كما حدث يوم أمس الاثنين) .
حقيقة افتتاح سوق الأسهم السعودية بالنسب الدنيا في يوم أمس ما كانت لتحدث أبدا لو أن المتداول السعودي كان يشعر بالأمان في سوقه. إن ما حدث يوم أمس في السوق ما كان ليحدث لو أن قواعد البيع و الشراء مكتملة و دقيقة بما يضمن عدم البيع الجماعي و الضغط على الأسهم القيادية بهدف ترويع المتداولين و إنهاء رؤوس أموالهم. نعتقد أنه ما كان ليحدث لو أنه تم تمديد توقف السوق بسبب إجازة عيد الفطر خاصة بعد أن شاهدنا كيف أن أسواق الخليج قد افتتحت بخسائر فادحة بسبب بيع الشريك والمستثمر والمتداول الأجنبي . عموما ما حدث قد حدث ويبقى السؤال: ما هو العمل لإيقاف خسائر سوق الأسهم السعودية ؟
لقد حذرنا مرارا و تكرارا بدءا من شهر شعبان من أن ما يحدث في سوق الأسهم السعودية سيؤدي إلى كوارث إن لم يتم إنقاذ ما يمكن إنقاذه. وعلى الرغم من أننا ذكرنا كثيرا من الحلول في عدد عكاظ الصادر في يوم الثلاثاء 16 رمضان صفحة 49 إلا أنه و بكل أسف تم تجاهله ومع ذلك سنكرر ما طالبنا به ونضيف مزيدا من الحلول :
1 – تعليق التداول في سوق الأسهم فورا حتى يتسنى معرفة المتلاعب أو المتلاعبين في السوق و إعادة الطمأنينة إلى المتداولين وذلك استنادا الى أحد بنود النظام الاساسي لهيئة السوق المالية الذي يحدد صلاحيات الهيئة ومنها منع أي أوراق مالية في السوق أو تعليق اصدارها أو تداولها اذا رأت الهيئة ضرورة ذلك
2 – تطعيم إدارة السوق ومجلس هيئة السوق الموقرة بأهل الخبرة والعلم والممارسة.
3 – ضرورة تدخل بعض الجهات المعنية أسوة بالدول المتقدمة ووفاء للوعود التي أصدروها و نشروها في الصحف مع نهاية عام 2005.
4 – ضرورة ضخ ما لا يقل عن 30 مليار ريال في السوق ككل و في كل شركاته حتى يستعيد السوق توازنه.
5 – عدم الإنصات إلى النظريات الاقتصادية القديمة و البالية التي تنادي بعدم تدخل الدول في الاقتصاد لأنه ثبت فشلها ميدانيا.
6 – إيقاف الاكتتابات الجديدة فورا حيث ثبت أنه يمكن شراء أسهم الشركات الجديدة بأقل من أسعار اكتتابها.
7 – منع أي محفظة تمتلك في الأسهم القيادية الأكثر تأثيرا في المؤشر العام من بيع أكثر من 1 % مما تمتلكه يوميا شريطة أن تمنع من إعادة الشراء بسعر أقل من سعر بيعها و ذلك حتى تمنع هذه المحافظ من الضغط على السوق والإساءة إليه.
8 - تخفيض نسبة النزول إلى 5 % ورفع نسبة الصعود إلى 15 % حتى يمكن تشجيع الآخرين على الدخول إلى السوق مرة أخرى.
9 – نشر الوعي لدى المتداول باستخدام شخصيات موثوقة و معروفة.
10 - البحث عن دور شركات الوساطة المالية و كافة الصناديق البنكية منها وغير البنكية في هذا النزول والبحث عن المؤهلات العلمية والعملية لمديري هذه الصناديق .
11 - مساءلة مديري الصناديق الحكومية و غير الحكومية وشبه الحكومية عن خسائر الصناديق التي يديرونها فورا.
إن إنقاذ السوق من الانهيار مطلب أساسي و جوهري ليس من أجل حماية أموال المواطن فحسب بل أيضا من أجل حماية المال العام (الأموال المستثمرة و المتمثلة في صندوق الاستثمارات العامة و الأموال الحكومية واجبة الدفع كأموال مصلحة المعاشات و التقاعد و أموال التأمينات الاجتماعية المستثمرة في السوق) و من أجل حماية أموال المستثمر الأجنبي الذي وثق في الاقتصاد السعودي. إن استمرار تجاهل حماية السوق و تبني أراء غير مبنية على أسس علمية سيؤدي إلى نتائج سلبية نفسية و اقتصادية و اجتماعية لا تحمد عقباها على كافة المستويات بدءا من الأفراد و انتهاء بالمؤسسات.
نعلم أن نفسيات كثير من المتداولين وخاصة صغارهم محطمة تماما كما نعلم أن خسائرهم لا تطاق لاسيما بعد أن استبشروا خيرا مع آخر يوم تداول في شهر رمضان كما أنني متيقن أنهم كانوا يؤملون خيرا في سوق الأسهم السعودية لتحقيق قليل من الأرباح لمواجهة نفقاتهم الشهرية. ومع هذا فإننا متيقنون من أن ما يدور في سوق الأسهم السعودية لن يطول أبد الدهر ولن يترك الجميع بدون مساءلة .

[bhkhalaf]

تراجع قيمة تداولات سبتمبر %24,5

واس ـ الرياض

تراجعت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية بنسبة 5 ، 24 % في شهر سبتمبر مقارنة بشهر أغسطس السابق له. وقالت شركة السوق المالية السعودية ( تداول ) في تقرير أصدرته أمس إن قيمة تداولات سبتمبر بلغت 80 مليارا و 200 مليون ريال مقارنة بشهر أغسطس التي كانت 106 مليارات و 230 مليون ريال، فيما بلغ عدد الصفقات في شهر سبتمبر مليونين و 630 ألف صفقة. وبلغت مبيعات الأفراد 70 مليارا و 440 مليون ريال تمثل نسبة قدرها 88 % من كافة عمليات السوق، أما عمليات الشراء فبلغت 70 مليارا و 790 مليون ريال تمثل نسبة قدرها 88 % من كافة عمليات السوق. وبلغت مبيعات الشركات السعودية مليار و 840 مليون ريال تعادل 3 ، 2 %، أما عمليات الشراء فبلغت أربعة مليارات و 110 ملايين تمثل نسبة قدرها 1 ، 5 %. وفيما يتعلق بالصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعات هذه الصناديق مليار و 940 مليون ريال تمثل نسبة قدرها 4 ، 2 % ، فيما بلغت عمليات شراء الصناديق مليار و 50 مليون ريال تمثل نسبة قدرها 3 ، 1 % .

[bhkhalaf]

شكاوى العمليات البنكية المعلقة في أول يوم دوام بعد العيد

وديان عدنان قطان ـ جدة

شهدت الفروع النسائية للبنوك المحلية منذ افتتاحها صباح أمس ازدحاما من المراجعات بعد إجازة عيد الفطر التي امتدت إلى سبعة أيام. واستمر ازدحام العميلات والمراجعات إلى إغلاق الساعات الأخيرة. وعلى الرغم من تقليص حجم العمل في بعض الفروع إلى 6% خلال الاجازة إلا أن سحوبات العيد الأخيرة وبعض المشتريات المعلقة عن طريق بطاقات السحب الالكترونية وبطاقات الائتمان والاستفسار عن العمليات التي لم تتم بشكل فوري من خلال نقاط البيع كانت السبب وراء زيارات اغلب المراجعات للفروع إضافة إلى تسديدات بعض الفواتير للسيدات اللواتي يفضلن إجراء بالطريقة اليدوية. في البداية أشارت الموظفة الخاصة في مركز العملاء خ.ك بان إدارة الفرع اضطرت لتوفير موظفة إضافية في قسم الاستعلامات لتتمكن من الرد على استفسارات المراجعات وإرشادها إلى الجهة المتخصصة الأمر الذي ساهم في تخفيف الزحام للإسراع في انجاز معاملات المراجعات في الوقت المناسب. المراجعة وفاء عبدالله تقول لـ”عكاظ” بأنها توقعت هذا الاحتشاد لذلك قررت الذهاب إلى الفرع قبل افتتاحه بربع ساعة لسحب سيولة من اجل تسديد الأقساط المدرسية للفصل الدراسي.
من جهة أخرى استأنفت مجموعة كبيرة من المتداولات والمستثمرات بداية تداولات السوق ومتسائلات عن الاكتتابات القادمة في المرحلة المقبلة على اعتبار أنها الأمل المنتظر للكثير منهن. فيما قالت المستثمرة حصة قابل بأنها كانت حريصة على متابعة أوضاع الأسواق العالمية ومشيرة إلى أن خفض الأسعار بشكل متواصل سوف يدفع الأغلبية إلى تكثيف عمليات البيع في ظل عدم وضوح الرؤية المستقبلية والاضطراب المالي على الاقتصاد العالمي وانعكاسها على الأسواق الخليجية.

[sydali]

يعطيك العافيه اخوى
بارك الله فيك

[bhkhalaf]

بحثا التطورات في مشروع بناء قرية الظفير
الرئيس اليمني يستقبل الأمير الوليد ويدعوه للاستثمار في اليمن

عكاظ ـ جدة

استقبل الرئيس اليمني علي عبدالله صالح في فندق فور سيزنز القاهرة الخميس الماضي صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة. وتم خلال المقابلة مناقشة العلاقات المشتركة والصداقة القوية بين البلدين، وأثنى الرئيس على دور الأمير الوليد في دعم القطاع الاستثماري الإقليمي والعالمي وتطرّق الحديث خلال اللقاء إلى فرص ومزايا الاستثمار المتاحة في اليمن، والتسهيلات والضمانات التي تقدّم للمستثمرين ودعا الرئيس اليمني بدوره سموه للاستثمار في اليمن. وجدّد الرئيس اليمني شكره وتقديره لسمو الأمير الوليد على مبادرته الأخوية في تمويل بناء وحدات سكنية لإيواء المتضررين من كارثة الانهيار الصخري بقرية الظفير التي تعرضت لها القرية مطلع عام 2006م وأودت بحياة العديد من المواطنين ودمار أكثر من 30 منزلا. ودار نقاش بين الطرفين حول سير الأعمال الجارية لبناء المساكن الجديدة بقرية الظفير، وعبّر الأمير الوليد عن ارتياحه للمرحلة المتقدمة التي وصلت لها أعمال البناء في الوحدات السكنية التي تشارف على الانتهاء. وقبل مغادرته شكر الأمير الوليد الرئيس اليمني علي عبدالله صالح على استقباله وحسن ضيافته مؤكدا استعداده التام لتقديم ما بوسعه لدعم اليمن.

[bhkhalaf]

يعطيك العافيه اخوى
بارك الله فيك

ويعطيك العافية ويبارك فيك اخوي sydali

تحياتي

[bhkhalaf]

تحرك للجنة المقاولات والمصانع للحد من مشكلة الارتفاعات المتواصلة
تخفيض الحديد ينعش المشاريع العقارية ولا ينقذ المتعثرين

محمد العبد الله ـ الدمام، صالح الزهراني ـ جدة

بدأ امس تطبيق التسعيرة الجديدة لحديد التسليح بعد اعلان كل من "سابك" و"الاتفاق" تخفيض قيمة منتجاتهما بمقدار 720 ريالا للطن الواحد. وأبدى عدد من المهندسين المعماريين والمقاولين تفاؤلهم بالقرار مشيرين إلى ان هذه الخطوة ستنعكس على السوق السعودية وبالتالي ستشهد المشاريع العقارية الجديدة انتعاشا ونشاطا ملحوظا، متوقعين ان يبدأ ظهور تأثير الانخفاض مع نهاية الشهر الحالي. واعتبر عبدالله بن عمار رئيس اللجنة الوطنية للمقاولات التابعة لمجلس الغرف السعودية ان التخفيض الذي اعلنته سابك والبالغ 720 ريالا للطن يمثل خطوة اولى في الطريق الصحيح، بالنظر للتخفيض السابق والبالغ 175 ريالا للطن، مؤكدا ان التخفيض الحالي ما يزال دون مستوى التطلعات، اذ يفترض ان تتماشى التخفيضات مع انخفاض اسعار الحديد اقليميا وعالميا، سواء بالنسبة لاسعار المواد الخام او المنتج النهائي للحديد، داعيا سابك لاتخاذ خطوات متسارعة في مجال تخفيض الاسعار، بحيث يتناسب مع المزايا النسبية التي تتمتع بها الشركات، حيث تحظى سابك بمزايا نسبية تفتقرها جميع المصانع المنتجة للحديد في العالم.
وأكد ان قيمة التخفيض الجديد لشركة سابك ما يزال بعيدا كل البعد عن الاسعار التي وضعتها شركات المقاولات قبل 2008، حينما تقدمت للحصول على مناقصات حكومية، فالاسعار التي وضعت لاسعار الحديد آنذاك تراوحت بين 2000 - 2500 ريال للطن الواحد، وبالتالي فان التخفيض الجديد لن ينقذ شركات المقاولات المتعثرة بسبب ارتفاع اسعار الحديد.
وذكر ان اللجنة الوطنية بصدد التحرك خلال الفترة المقبلة لترتيب لقاء مع المسؤولين بمصانع الحديد بالمملكة، بهدف مناقشة جميع التطورات وبحث مشكلة الارتفاعات المتواصلة، مشيرا الى ان التحرك الجديد لعقد اجتماع يأتي استكمالا للاجتماعات السابقة التي عقدتها اللجنة الوطنية مع مصانع الحديد الوطنية التي ناقشت جميع المواضيع التي تهم الجميع.
وأكد عبدالله رضوان عضو مجلس إدارة الغرفة التجارية بجدة وعضو اللجنة الوطنية للمقاولين على أهمية دور قطاع البناء والتشييد الذي يشكل جزءا مهما من الاقتصاد الوطني وصولا إلى تحقيق زيادة في الناتج المحلي. وأبدى تفاؤله بانخفاض أسعار الحديد عالميا متأثرة باستقرار الطلب العالمي على الحديد، مما سينعكس على السوق السعودية وبالتالي على المشاريع العقارية الجديدة نشاطا ملحوظا في حركة البناء والتعمير متوقعا أن يبدأ ظهور تأثير الانخفاض على أسعار الحديد في السوق العقاري مع نهاية الشهر الحالي خاصة مع توقف بعض المقاولين عن الشراء مؤقتا في انتظار أي انخفاضات جديدة لمواد البناء حتى يتأكدوا من استقرار السوق.
من جانبه توقع نائب رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية بجدة عبدالله بن سعد الاحمري أن يسهم التراجع الذي ستشهده أسعار الحديد خلال الفترة الحالية في خفض أسعار عقود المقاولات بشكل نسبي خلال الفترة القادمة.
اما المهندس زهير حمزة الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات العقارية فقال إن المشاريع العملاقة الجديدة التي أعلنت عنها الدولة في ميزانيتها للعام الحالي زادت من استهلاك الحديد في السوق المحلية بنسبة تزيد عن 12% متوقعا ان يتراوح حجم استهلاك الحديد في السوق السعودية مابين 6 و7 ملايين طن من حديد التسليح. وأشار الى أن المصانع المحلية كفيلة بتغطية الطلب المتزايد.
وأشار المهندس المعماري عبدالرحمن العمودي إلى أن هذا التخفيض الجديد هو التخفيض الرابع الذي تعلنه «سابك» من خلال شركتها المملوكة لها «حديد» والتي تعتبر من أكبر شركات الحديد في المنطقة، ويأتي التخفيض في ظل الارتفاعات الكبيرة التي شهدها سوق الحديد في الفترة الماضية، ما زاد من تكلفة البناء بنسب تتراوح بين 25 و30% وأثر على الحركة العمرانية.

[bhkhalaf]

القطاع العقاري في المملكة «مارد نائم»

رويترز ـ دبي

توقع عقاري سعودي ان تنجو المملكة من أي اتجاه نزولي في الخليج لأن العوامل الاقتصادية الاساسية تظل قوية والطلب على العقارات لا يزال في ارتفاع. وقال العضو المنتدب لشركة "دار الاركان" عبداللطيف بن عبدالله الشلاش في مقابلة امس ان القطاع العقاري في السعودية «مارد نائم» ولم يصل الى مرحلة النضج بعد مثلما حدث في الدول المجاورة. واضاف على هامش معرض عقاري في دبي: الاستثمار في العقارات في بدايته ولم ينضج مثلما حدث في دول خليجية أخرى. وقال ان التمويل العقاري مهم رغم ازمة الرهن العقاري عالي المخاطر.
ورغم الظروف الاكثر صعوبة في السوق جراء أزمة السيولة العالمية قال الشلاش ان السعودية أكثر استعدادا لتجاوز العاصفة. وتابع: سبب أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقديم قروض لمن لا يطيقونها. الوضع معكوس في السعودية، مضيفا أن المملكة اتخذت اجراءات لزيادة السيولة في السوق وقال: لا نعاني من ذات المشكلة.

[bhkhalaf]

هيئة المهندسين تطبق التأهيل المهني على مهندسي تحلية المياه

فوزية الشهري ـ الطائف

تعتزم الهيئة السعودية للمهندسين بدء تطبيق التأهيل لمهندسي المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة، ضمن برنامج التعاون المشترك بين المؤسسة والهيئة التي قامت أخيرا بزيارات ميدانية وعقد ورش عمل في مقرات المؤسسة في المملكة. وأكد الدكتور عبدالعزيز بن عبدالله آل الشيخ نائب محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة للتخطيط والتطوير، انه تم اخيرا بحث موضوع تأهيل المهندسين العاملين في المؤسسة مع المسؤولين بالهيئة، الى جانب وضع برنامج زمني لتعريف المهندسين ببرنامج الاعتماد المهني للمهندسين، وكشف عن انه تم تنظيم ست ورش عمل حول التأهيل المهني للمهندسين في كل من الرياض والخبر والجبيل وينبع وجدة والشعيبة. من جهته اوضح امين عام الهيئة السعودية للمهندسين المهندس صالح بن عبدالرحمن العمرو أن هذه اللقاءات وورش العمل تأتي ضمن رؤية واستراتيجيات الهيئة في تحقيق أهدافها والإنجازات التي حققتها في مجال الاعتماد المهني للمهندسين، المتمثلة في استكمال مشروع البحث الوطني المدعم من مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية وشركة أرامكو السعودية، الذي انتهى إلى صياغة خطة منهجية تأهيلية للمهندسين وفقا لسلم تأهيلي محدد يتفق مع متطلبات القطاع العام والقطاع الخاص في المملكة وإيجاد قاعدة مهنية هندسية وطنية تستطيع ان تساهم في البناء الحضاري في المملكة، من خلال تأهيل المهندسين في أربع درجات مهنية هي مهندس، ومهندس مشارك، ومهندس محترف، ومهندس مستشار.
من جهة ثانية تنظم شعبة الهندسة الصناعية في الهيئة السعودية للمهندسين المؤتمر الأول للشعبة تحت شعار "الهندسة الصناعية ودورها في الحفاظ على أمن وسلامة المنشآت والمكتسبات الوطنية" وذلك في قاعة الملك فيصل بفندق الانتركونتننتال في الرياض خلال الفترة من 20 - 22 أكتوبر 2008م. واوضح الدكتور عبدالرحمن بن عبدالعزيز الربيعة رئيس مجلس إدارة الهيئة ان المؤتمر سيكون تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز وزير الداخلية ، وعبر عن عظيم شكره وتقديره لسمو وزير الداخلية على اهتمامه ورعايته ودعمه لأعمال هذا المؤتمر الذي يبرز مساهمة القطاع الهندسي في الحفاظ على سلامة وامن المكتسبات الوطنية.

[bhkhalaf]

العجلان: برج النخيل يتكون من 50 طابقا بتكلفة 400 مليون

عكاظ ـ جدة

في اول ظهور تعريفي لمشاريعها الجديدة تشارك شركة "رأيك" العقارية في معرض سيتي سكيب دبي الذي يعد اكبر تجمع عقاري في المنطقة ويعتبر ملتقى المستثمرين والمطورين من كافة أنحاء العالم. ومن هذه المشاريع مشروع برج النخيل التجاري على طريق الملك فهد من تصميم شركة (ATKINS) العالمية الذي يرتفع الى 50 طابقا بتكلفة تقدر بنحو 400 مليون ريال. وقال فهد بن عبدالله العجلان رئيس مجلس إدارة شركة «رأيك» العقارية إننا اخترنا ان تكون مشاركتنا التي تترجم خطة أهداف بعيدة المدى، من دبي، وتحديدا خلال دورة العام الحالي لأكبر معرض عقارات على مستوى العالم، مشددا على أن هذه المشاركة تهدف إلى استقطاب المستثمرين الأجانب، وعرض منتجاتنا المتميزة على زوار المعرض. واعتبر أن برج سكاي تاورز شاهد على النهضة العمرانية والمعمارية في المملكة خاصة في الرياض وهو اسم يحمل عنوان الإبداع والفخامة الهندسية ويضفي الروعة والجمال على الجانب الشرقي للشريان التجاري الحيوي طريق الملك فهد بقلب العاصمة السعودية الرياض.
وأضاف ان جناح الشركة سيشهد عرض مشروع برج نخيل الواقع شمال الرياض على طريق الملك فهد بالرياض، حيث يحتل موقعا استراتيجيا على الجهة الغربية لطريق الملك فهد مقابل العزيزية مول ويرتفع إلى 26 طابقا، إضافة إلى خمسة أدوار مواقف للسيارات (أقبية تحت الأرض).

[bhkhalaf]

برعاية سمو ولي العهد
مؤتمر الحاسب يبحث مخاطر الجريمة الالكترونية على الاقتصاد الوطني

حامد عمر العطاس ـ جدة

" الاقتصاد الرقمي وصناعة تقنية المعلومات والاتصالات " تحت هذا العنوان تنطلق فعاليات المؤتمر الوطني التاسع عشر للحاسب الآلي خلال الفترة من 3 إلى 7 ذو القعدة القادم في مركز المؤتمرات بجامعة الملك سعود تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران المفتش العام . المؤتمر يهدف لايجاد بيئة مناسبة لنقل التجارب والخبرات بين الخبراء والباحثين والمهتمين بتقنيات وأنظمة المعلومات والاتصالات وايجاد قناة مثالية بين القطاعات الحكومية من جهة والمستثمرين والمؤسسات والشركات الخاصة العاملة بتقنيات المعلومات من جهة أخرى ومناقشة الأنظمة واللوائح والسياسات اللازمة لايجاد بيئة عمل متميزة ونقل أحدث التقنيات والأساليب المتقدمة وتطبيقها وتطويرها لتتلاءم مع البيئة والمجتمع السعودي . ويناقش المؤتمر عدة محاور منها ( المتغيرات العالمية والتحول الى الاقتصاد الرقمي والمعرفي ـ دور تقنية المعلومات والاتصالات في التنمية الإقتصادية ـ العولمة ودور تقنية المعلومات والاتصالات ـ مشاريع المدن الاقتصادية والذكية ـ مخاطر الجريمة الالكترونية على الاقتصاد الوطني والأبعاد القانونية لها ـ دعم المؤسسات الصغيرة والمتوسطة العاملة في مجال البرمجيات والأنظمة المعلوماتية ـ الاتجاهات المستقبلية في التنقيب عن المعلومات ـ تنمية الموارد البشرية العاملة في مشاريع تقنية المعلومات وأنماط العمل المستقبلية ـ تطوير الخبرات والحفاظ عليها في بناء صناعة تقنية المعلومات ) .

[bhkhalaf]

"تداول": ارتفاع الأسهم الحرة القابلة للتداول إلى 14.5 مليار سهم

http://www.aleqt.com/nwspic/145037.jpg

عبد الله البصيلي من الرياض - - 07/10/1429هـ

كشفت شركة السوق المالية السعودية "تداول" الأوزان الجديدة للشركات والأسهم القابلة للتداول وفقاً للمؤشر الحر خلال الربع الرابع، حيث بلغت 14.5 مليار سهم، تمثل 37 في المائة من الأسهم المصدرة لـ 128 شركة مدرجة في السوق يبلغ عدد أسهمها للمصدرة 39.1 مليار سهم.
ووفقاً لهذه البيانات يتضح أن عدد الأسهم القابلة للتداول ارتفع في الربع الرابع مقارنة بالربع الثالث، الذي كان عدد الأسهم فيه 13.79 مليار سهم تمثل 36.44 في المائة من إجمالي الأسهم المصدرة للشركات المدرجة في السوق، التي كانت في حينها 121 شركة يبلغ إجمالي أسهمها المصدرة 37.48 مليار سهم.
ولا تمثل هذه النسب تغيرا كبيرا مقارنة بالأسهم القابلة للتداول التي جرى العمل بها اعتبارا من الخامس من نيسان (أبريل) الماضي، حيث كانت الأسهم القابلة للتداول تمثل 35.48 في المائة من الأسهم المصدرة، أي أنها كانت نحو 12.3 مليار سهم. وتعود زيادة الأسهم الطفيفة في الربع الثالث إلى ارتفاع عدد الشركات من 115 شركة مدرجة في السوق في الربع الثاني إلى 121 شركة حاليا.
وتعكس نسب الأسهم في معظم الشركات عدم حدوث تغير ملحوظ في أسهمها القابلة للتداول، فعلى سبيل المثال كانت الأسهم القابلة للتداول 37.84 في المائة، وارتفعت طفيفاً إلى 38.03 في المائة، في الوقت الذي استقرت فيه الأسهم القابلة للتداول لمصرف الإنماء عند 70 في المائة، و"البلاد" 50 في المائة، و"الراجحي" 50173 في المائة، و"اتحاد اتصالات" 59.84 في المائة، و"زين السعودية" 40 في المائة.
والمؤشر الحر هو حساب القيمة السوقية لكل شركة ضمن معادلة المؤشر العام للسوق المالية السعودية والمؤشرات القطاعية بناء على قيمة إجمالي عدد الأسهم المتاحة للتداول، ويستبعد من حساب المؤشر أي سهم غير متاح للتداول. وعليه تستبعد الأسهم المملوكة من الأطراف الآتية من حساب المؤشر: الحكومة أو مؤسساتها، الشريك الأجنبي إذا كان محظورا عليه البيع دون موافقة جهة إشرافية، الشريك المؤسس خلال فترة الحظر، ومن يملك 10 في المائة أو أكثر من أسهم شركة مدرجة في السوق المالية السعودية.
ويتم حساب المؤشرات على أساس القيم المرجحة للقيمة السوقية للأسهم القابلة للتداول، وسيتم احتساب القيمة السوقية لكل سهم على أساس سعر إغلاق السهم في يوم فترة سابقة مضروباً بعدد الأسهم القابلة للتداول. تمثل الأسهم الحرة إجمالي عدد الأسهم المصدرة للشركة مخصوماً منها ملكية الحكومة والشريك الأجنبي إن وجدت، والهيئات والمؤسسات والصناديق الاستثمارية، إضافة إلى ملكية المؤسسين في الشركة أو ملكية الشريك الاستراتيجي التي تتجاوز نسبة (10 في المائة) من إجمالي عدد الأسهم أو تلك التي تحتاج إلى تفويض مسبق من الجهات التشريعية لبيعها في السوق.

[bhkhalaf]

مؤشر السوق يترنح ويعود إلى مستويات عام 2004
"لغة الصمت" تفجر غضب المتداولين في الأسهم

http://www.aleqt.com/nwsthpic/145039.jpg

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/10/1429هـ

أطلقت الأسواق العالمية أمس إشارات رفض صريحة لخطة الإنقاذ الأمريكية التي أقرها الكونجرس وبدأ العمل بها فورا ، حين توحدت مؤشرات الأسواق العالمية وأغلقت على انخفاضات حادة في أول أيام التداولات بعد إقرار الخطة.
وسجلت البورصات الآسيوية انخفاضات حادة في تعاملات أمس بسبب تنامي القلق بين المستثمرين من احتمالات انتشار الأزمة المالية الأمريكية إلى أسواق العالم الأخرى.
وفي السعودية تجهمت السوق أمس بشدة في وجه المتداولين، وطبع مؤشر الأسهم السعودية رقما سلبيا جديدا، عندما أغلق عند 6727 نقطة، فاقدا 732 نقطة (9.81 في المائة)، وهو أدنى مستوى تسجله السوق المحلية منذ 2004. فيما استمر نزيف البورصات الخليجية لليوم الثاني على التوالي.
واتفق عديد من المراقبين على أن "النتائج الإيجابية" الربعية لعديد من الشركات المساهمة السعودية لم تؤثر على الإطلاق في كبح "هلع" المتداولين من تداعيات الأزمة المالية العالمية.
وفقدت السوق 39 في المائة منذ بداية العام الجاري. وتعد قيم التداولات التي سجلت أمس (1.4 مليار ريال) الأدنى منذ 13 أيار (مايو) 2006، وهو اليوم الذي تم فيه تعيين الدكتور عبد الرحمن التويجري رئيساً لهيئة سوق المال عندما تراجعت إلى نحو 875 مليون ريال، وأقفلت وقتذاك معظم الأسهم بالنسبة القصوى منذ اللحظات الأولى من السوق في ذلك اليوم.
وتراجع عدد الصفقات في جلسة أمس بصورة لافتة، إذ بلغ 39.5 ألف صفقة وهي الأقل أيضا منذ أيار (مايو) 2006 التي كانت آنذاك 13.7 ألف صفقة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

تجهمت السوق السعودية أمس بشدة في وجه المتداولين، وطبع مؤشر الأسهم السعودية رقما سلبيا جديدا، عندما أغلق عند 6727 نقطة، فاقدا 732 نقطة (9.81 في المائة)، وهو أدنى مستوى تسجله السوق المحلية منذ 2004. واتفق عديد من المراقبين على أن "النتائج الإيجابية" الربعية لعديد من الشركات المساهمة لم تؤثر على الإطلاق في كبح "هلع" المتداولين من تداعيات الأزمة المالية العالمية.
وفقدت السوق 39 في المائة منذ بداية العام الجاري. وتعد قيم تداولات التي سجلت أمس (1.4 مليار ريال) الأدنى منذ 13 آيار (مايو) 2006، وهو اليوم الذي تم فيه تعيين الدكتور عبد الرحمن التويجري رئيساً لهيئة سوق المال عندما تراجعت إلى نحو 875 مليون ريال، وأقفلت وقتذاك معظم الأسهم بالنسبة القصوى منذ اللحظات الأولى من السوق في ذلك اليوم.
وتراجع عدد الصفقات في جلسة أمس بصورة لافتة، إذ بلغ 39.5 ألف صفقة وهي الأقل أيضا منذ آيار (مايو) 2006 التي كانت آنذاك 13.7 ألف صفقة.
وأكد عبد العزيز الشاهري ـ الخبير في موجات أليوت ـ لـ"الاقتصادية" أمس، أنه "عندما تكون السيولة ضعيفة علينا أن نتوقع قيعانا جديدة"، وأضاف "سوقنا تتأثر بالسلب أكثر من الإيجاب". وتراجعت 122 سهما إلى ما دون 9 في المائة، 22 سهما منها تراجعت بالحد الأقصى المسموح به في يوم واحد.
ووافقه ثامر السعيد ـ محلل أسواق ماليةـ بأنه "لا يوجد أي مبرر للتراجع الكبير في السوق حتى في ظل تداعيات أزمة الائتمان"، مستشهدا بعديد من الشركات التي حققت نموا "طيبا" في الأرباح. وزاد "السوق مسيطر عليها من أفراد... الدور المؤسساتي غائب".
وتتزامن تراجعات أمس مع بدء شركات السوق الإعلان عن النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي، حيث أعلنت أربعة بنوك نتائجها حتى الآن حقق ثلاثة منها نموا في الربع الثالث: الراجحي بنسبة نمو 4 في المائة، العربي الوطني بنسبة 3.3 في المائة، السعودي الفرنسي بنحو 11.6 في المائة، بينما تراجعت أرباح المجموعة المالية سامبا بنسبة 7.5 في المائة.
وتأتي التراجعات الحادة في ظل التراجع الجماعي للأسواق العالمية والأسواق الخليجية على الرغم من إقرار خطة الإنقاذ المالية، حيث هوت الأسواق الأمريكية يوم الجمعة الماضي ليغلق مؤشر داو جونز على تراجع بلغت نسبته 1.5 في المائة بخسائر بلغت 157.47 نقطة، وتراجعت سوق دبي المالية بنحو 7.6 في المائة. وأغلقت سوق أبوظبي على تراجع بنسبة 5.6 في المائة ، وانخفضت سوق الكويت بنحو 3.45 في المائة ، وتراجعت سوق الدوحة بنسبة 4.48 في المائة. وكانت سوق البحرين أقل الأسواق الخليجية تراجعا بنسبة 1.53 في المائة.
وعلل الشاهري التراجع الكبير في قيم التداولات إلى أن "الشركات جميعا على نسب دنيا، الخوف يتنامى"، وأن كثيرا من المتداولين "حتى لو يأملوا أن يكون هناك ارتداد (إيجابي) فإنهم يخافون من الشراء"، وقال:" بما أن السيولة ضعيفة جدا نتوقع أي قاع جديد".
وقال إن المستثمر ينظر إلى ما توزعه الشركة من أرباح نقدية، وأنه (المستثمر) يدخل عادة على دفعات (...) لكن عندما يكون التراجع يتوقف الكل عن الشراء... ينتظر، بعضهم يفضل التريث إلى أن تتأرجح (الأسهم) أقل من ذلك، رغم أنهم مقتنعون بأن الأسعار الحالية مناسبة (للشراء)". وزاد "عندما يكون تراجع عام يحصل عزوف من المتداولين عن الشراء".
ويرى الشاهري أن "سوقنا تتأثر بالسلب أكثر مما تتأثر بالإيجاب... إذا تراجعت الأسواق نقطة سوقنا يتراجع أكثر من نقطتين"، وأكد أن الشركات العقارية في السوق السعودية لا علاقة لها "بما يحصل بالخارج... لهذا التراجع مبالغ فيه"، وبحسب الشاهري فإن "المشكلة... ما فيه وسطية، تجد سوقنا ترتفع وتنخفض بصورة مبالغ فيها".
وأكد أن المرحلة المقبلة تتطلب مراقبة السيولة، وأداء الأسواق العالمية، وزاد "لا يجب أن ننظر للتحليل الأساسي والفني، يجب أن ينصب اهتمامنا خلال الفترة الحالية على الأخبار العالمية أكثر من المحلية، مدللا على ذلك بأرباح عدة شركات في سوق الأسهم السعودية أمس، وبخاصة شركة الراجحي التي لم تؤثر إيجابا في أداء السهم في جلسة أمس.
ويذهب ثامر السعيد ـ محلل أسواق عالمية ـ إلى أن التراجع الكبير في السوق أمس يعود إلى أن المتداول "جاء مشحونا" تفاعلا مع الأزمة المالية العالمية، "ونطرأ لزيادة العرض مع عدم وجود طلبات إلا على تسع شركات تقريبا" تراجعت التداولات إلى أدنى قيم منذ 13 أيار (مايو) 2006.
وأكد أنه "لا يوجد أي مبرر" لتسجيل أكبر خسائر في الشرق الأوسط أمس، "حتى في ظل تداعيات أزمة الائتمان". وقال: "أعلن عدد من الشركات نموا في الأرباح... النتائج تعكس أن القطاع المصرفي لم يتأثر بما يحدث في أزمة الائتمان العالمي... الإعلانات لم تكن كافية لتهدئة المتعامل الذي كان يتوقع نهاية العالم... لهذا انهمرت العروض".
وزاد أن الخبر الإيجابي تجلى في تحقيق عدة بنوك أرباحا "وهو ما حدث... كنا نحاف من القطاع المصرفي... القطاع المصرفي أرسل إشارات إيجابية جيدة للغاية لكن السوق لم تلق لها بالا". ويرى أنه من المعيب على السوق غياب الدور المؤسساتي "فبدا أن السوق كأنها أغلقت بعد أقل من 5 دقائق من بدئها... السوق مسيطر عليها من الأفراد".
ويشير إلى أن الحالة النفسية تحكمت إلى حد كبير في جلسة أمس "غاب التحليل المالي لأداء الشركات، والتحليل الفني، غيبت الأساسيات من الأسواق وليست السوق السعودية فقط وطغى العامل النفسي".
وتراجعت أسهم البنوك السعودية مدفوعة بضعف النتائج فيما يتعلق بالنمو أو الأرباح وبسبب المخاوف بشأن ما إذا كانت البنوك عرضة للأزمة المالية الآخذة في الاتساع. ولم تحدد البنوك الأربعة التي جاءت نتائجها منسجمة إلى حد كبير مع التوقعات ما إذا كانت قد تأثرت بأزمة الائتمان رغم تسجيل مجموعة سامبا المالية انخفاضا حادا في الأرباح، وقولها إن السبب يرجع إلى انخفاض رسوم عمليات الوساطة.
غير أن رد فعل المستثمرين جاء شديدا إذ دفعوا أسهم أكبر بنكين في المملكة وهما
مصرف الراجحي وسامبا إلى الانخفاض بنحو 10 في المائة وهو الحد الأقصى للانخفاض المسموح به في البورصة السعودية.
وقال جون سفاكياناكيس كبير الخبراء الاقتصاديين لدى البنك السعودي البريطاني الذي يملك بنك إتش إس بي سي حصة كبيرة فيه "السوق تضع في الحسبان نموا دون المتوقع بسبب عدم اليقين في صناعة الخدمات المالية العالمية".
وارتفعت أرباح البنوك السعودية بفضل انتعاش اقتصادي يغذيه ارتفاع أسعار النفط إلى نحو خمسة أمثالها منذ عام 2002. غير أنه مع الجمود الذي تشهده أسواق الائتمان في أنحاء العالم وتدخل البنوك المركزية الخليجية بشكل نشط لتهدئة التوترات بالمنطقة انتشرت المخاوف من احتمال تأثر البنوك السعودية أيضا.
وقال إبراهيم العلوان نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إن إفصاحات البنوك السعودية لا تمنح المستثمرين ما يكفي من التفاصيل لتقييم مدى تعرضهم للمخاطر. وأضاف "لا تشمل ما يكفي من التفاصيل لإظهار التأثير المباشر للأزمة العالمية.. حتى عندما تجنب (البنوك) مخصصات لتعويض خسائر لاستثمارات".
وحقق الراجحي نموا في أرباح الربع الثالث بما يتفق مع توقعات المحللين. لكن النمو مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي جاء دون نصف مستواه في الربع الثاني بعد تباطؤ الإقراض والخدمات المصرفية.
وقال البنك إن أرباحه بلغت 1.76 مليار ريال في الأشهر الثلاثة حتى 30 أيلول (سبتمبر) ارتفاعا بنسبة 3.7 في المائة من 1.69 مليار ريال قبل عام.
وقالت سامبا إن أرباحها في الربع الثالث انخفضت بنسبة 7.5 في المائة وعزت الانخفاض إلى تراجع رسوم عمليات الوساطة المالية هذا العام.
وتأتي سامبا ضمن أكبر ثلاث شركات وساطة بالمملكة. لكن محللين يعبرون عن
دهشتهم لكون بنك في مثل حجمها يواجه مصاعب طوال مثل هذه الفترة لخفض تعرضه لمخاطر سوق الأسهم.
وقال العلوان "ربما خصصت سامبا مبالغ لتعويض انخفاض في قيمة الاستثمارات.. يمكن أن يكون بعضها في الخارج ومرتبط بالأزمة العالمية".
وحقق البنك السعودي الفرنسي خامس أكبر بنوك المملكة من حيث القيمة السوقية زيادة بنسبة 11.6 في المائة في صافي أرباح الربع الثالث وهي أقوى نتائج يحققها بنك حتى الآن، وذلك بفضل نمو بنسبة 39 في المائة في القروض. لكن أسهمه هبطت بنحو 10 في المائة. ويملك بنك كريدي اجريكول الفرنسي 31.1 في المائة من أسهم البنك السعودي الفرنسي.
وحقق البنك العربي الوطني وهو أصغر البنوك الأربعة زيادة بنسبة 3.3 في المائة
في أرباح الربع الثالث. وتراجعت أسهمه بنسبة 9.98 في المائة.
والمؤشر الرئيسي للبورصة السعودية هو الأسوأ أداء في منطقة الخليج العربية حتى الآن هذا العام وتراجع حجم التعاملات في الربع الثالث، ما أثر في الرسوم.
وهنا يؤكد السعيد أن عديدا من الشركات "من المفترض ألا تتأثر بما يحدث في الأسواق العالمية، ومنها الشركات العقارية، وشركات الاتصالات. وأكد أن شركة الاتصالات السعودية التي "لديها عائد ثابت، وتمثل مطمعا للمستثمرين.. إلا أن طغيان العامل النفسي غيب جميع القراءات المالية والفنية". واستدرك إلى أنه "متى ما تلاشت حالة الهلع، ستعود السوق من جديد... وفي ظل تراجع السيولة، فإن السوق مرشحة للبحث عن قاع جديد.. كأننا نقول إن السوق فتحت بابها من جديد للمستثمرين".

[bhkhalaf]

الانتعاش الاقتصادي يغذي أرباح البنوك السعودية بعيدا عن الأزمة العالمية

- - 07/10/1429هـ

ارتفعت أرباح البنوك السعودية بفضل انتعاش اقتصادي يغذيه ارتفاع أسعار النفط إلى نحو 5 أمثالها منذ عام 2002. غير أنه مع الجمود الذي تشهده
أسواق الائتمان في أنحاء العالم وتدخل البنوك المركزية الخليجية بشكل نشط لتهدئة التوترات في المنطقة انتشرت المخاوف من احتمال تأثر البنوك السعودية أيضا.
وأعلنت أربعة بنوك وهي الراجحي، سامبا، الفرنسي، والعربي، نتائجها عن الربع الثالث، حيث حققت إجمالي أرباح في الأشهر التسعة الأولى من العام 2008 تجاوزت 13 مليار ريال. وجاء إعلان تلك البنوك قبل بدء تداولات الأمس في محاولة لدعم السوق، إلا أن السوق كانت متأثرة بعوامل خارجية ممثلة في الأزمة المالية العالمية التي ألقت بظلالها على نفسيات المتعاملين وهوت معها السوق مسجلة خسارة كبيرة.
وقال إبراهيم العلوان نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إن إفصاحات البنوك السعودية لا تمنح المستثمرين ما يكفي من التفاصيل لتقييم مدى تعرضهم للمخاطر. وأضاف "لا تشمل ما يكفي من التفاصيل لإظهار التأثير المباشر للأزمة العالمية.. حتى عندما تجنب البنوك مخصصات لتعويض خسائر لاستثمارات".
وحقق الراجحي نموا في أرباح الربع الثالث بما يتفق مع توقعات المحللين. لكن النمو مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي جاء دون نصف مستواه في الربع الثاني بعد تباطؤ الإقراض والخدمات المصرفية.

[bhkhalaf]

"الاقتصادية" ترصد ردة فعل المساهمين داخل صالات التداول: بعض المتداولين يعتبرون ما يحدث للسوق "مؤامرة"
"ضبابية" و"قلق" يدفعان متداولي الأسهم إلى بيع محافظهم في أول دقيقة

علي العنزي من الرياض - - 07/10/1429هـ

"ضبابية" و"قلق" و"عدم وعي" ثلاثي مشترك كان لها الدور الأكبر في دفع الكثير من متداولي الأسهم السعودية أمس إلى عرض كل ما تحويه محافظهم للبيع بغية الخروج من السوق المحلية بأي حصيلة وبأي ثمن دون أية حساب للعواقب.

رصد ردة الفعل

هذا الثلاثي الذي تم رصده من خلال جولة ميدانية شملت عددا من صالات تداول الأسهم في بعض البنوك المحلية في أول يوم تداول، لم يردعه ظهور النتائج المالية الإيجابية لعدد من البنوك مع أول افتتاح للسوق بعد إجازة عيد الفطر ولا تلك التطمينات التي قللت من خطورة تأثر السوق المحلية بالهزات العنيفة للأسواق العالمية، ولا حتى الخطة الأمريكية نفسها لإنقاذ القطاع المصرفي في الولايات المتحدة الأمريكية، إذ إن كل هذه الأمور اعتبرها الكثير من المتداولين محاولة يائسة لتطمين المساهمين، مؤكدا أنهم عازمون على عدم "الانزلاق" ـ على حد تعبيرهم ـ خلف تلك التطمينات ما لم تتضح الرؤية للجميع وتعود الثقة للسوق مجددا كما كانت عليه خلال الشهور الماضية.

نتائج البنوك

وتعليقا على النتائج التي أعلنت عنها بعض البنوك المحلية أمس، فإن بعض المتداولين يرى أنه نمو ضعيف، ربما يعود إلى كون هذه البنوك وضعت مخصصات عالية لمواجهة الانخفاضات المحتملة لاستثماراتها الخارجية والداخلية، فيما كان متداولون آخرون أكثر تفاءلا في هذا الشأن بالنظر إلى نمو موجودات البنوك الكبيرة خلال هذا العام والتي فاقت الـ 30 في المائة مقارنة بالعام الماضي، مؤكدين في الوقت ذاته أن وضع البنوك السعودية قوي جداً وأن أرباحها ستشهد نمواً جيداً خلال الفترات المقبلة.

إلى متى "الضبابية"؟

وبحسب ما تحدث به لـ "الاقتصادية" بعض المتداولين فإن الصمت الذي يركن إليه مسؤولو السوق المالية خلال الوضع الراهن خلق لديهم نوعا من "الضبابية" حول أسباب انهيار سوق الأسهم السعودية، وكيف تم سحب السوق بأكمله إلى "الهاوية" وفق تعبير البعض دون أسباب حقيقية معلنة.

التطمينات والنتائج العكسية

وحمل المتداولون أنفسهم المسؤولين في القطاع المالي وسوق الأسهم السعودية مسؤولية هذا الانهيار الذي تشهده سوق الأسهم السعودية بسبب إخفائهم الحقائق ونقص الشفافية ـ على حد قولهم ـ مشيرا في الوقت ذاته إلى أن التطمينات غير الواضحة التي أعلن عنها أخيرا حول عدم ربط سوق الأسهم السعودية بـ "الكارثة المالية" التي تشهدها الأسواق العالمية، خلق لديهم الجزء الأكبر من هذه "الضبابية"، خاصة أن تلك التطمينات كانت لها نتائج عكسية على سوق الأسهم المحلية، ما يعني أن الأمر يحتاج إلى توضيح أكثر من قبل المسؤولين وتقديم أدلة قاطعة وبراهين ملموسة تثبت أن الأزمة التي تشهدها السوق الأمريكية ليس لها تأثير واضح على السوق المحلية.

تخوف من "أزمة إفلاس"!!

أما من حيث علامات الدهشة والخوف والقلق التي كانت الملامح الأبرز التي اعترت وجوه متداولي الأسهم السعودية داخل صالات التداول أمس، فإن سببها وصول أسهم نسبة كبيرة من الشركات إلى دون القيمة الدفترية، وهو ما عبر عنه أحد المتداولين بقوله: "إن ما دفعنا للتخلص من أسهمنا وعرض كامل الكميات التي نملكها للبيع، هو تخوفنا نحن صغار المساهمين من أشياء لا نعلمها، وذلك بعد أن وجدنا البعض ممن يعرضون أسهمهم للبيع يتحدث داخل قاعات التداول عن حدوث ما يسمى "أزمة إفلاس" قد تطول بعض الشركات لكننا لا نعرف تفاصيلها".

شركات دون قيمتها الدفترية

ومن هذه الشركات التي وصلت أسعارها دون قيمتها الدفترية: الدوائية قيمتها الدفترية 47.13 ريال وهي الآن عند 33.9 ريال، المتطورة قيمتها الدفترية 19.3 ريال ويتم تداولها عند 13.8 ريال، الأحساء 12.17 ريال والآن 12.25 ريال، العقارية 25.61 ريال والآن 25.6 ريال، عسير 24.82 ريال والآن 16.1 ريالا، فتيحي 13.22 ريال والآن 12.8 ريال، وكذلك التعمير قيمتها الدفترية 13.65ريال ويتم تداولها عند 11.7 ريال، النقل الجماعي 10.96 ريال والآن 8.8 ريال، إضافة إلى شركة الكهرباء السعودية قيمتها الدفترية 11.42 ريال وتم عرضها عند 9.5 ريال، وغيرها.

"جهل" و"خوف" غير مبرر

وتحدث متداول آخر بقوله: "إن الجميع هنا من صغار المساهمين أصبح لديهم "جهل" و "خوف" غير مبرر دفعهم لعرض أسهمهم للبيع بأسعار غير معقولة إذ إن سهم شركة معادن يعرض بـ 18.85 ريال في حين أن سعر الاكتتاب 20 ريالا وغيرها كثير"، متسائلا هل من يعرض "معادن" بهذا السعر هو من المؤسسين أم أن الكميات المعروضة بهذه الأسعار المتدنية قد تم شراؤها بأقل من سعر الاكتتاب؟ مشيرا إلى أنه من المسلم به اقتصاديا أنه لا يمكن نزول سعر سهم أي شركة عن سعر اكتتابه إلا في حالة إفلاس الشركة وأنه لم يعد لديها أي ميزانية أو مشاريع حالية أو مستقبلية.

"مؤامرة" .. أين السوق المالية؟

ودعا عدد من المتداولين هيئة السوق المالية إلى ضرورة التحرك السريع لتوضيح الصورة الحقيقية لما يحدث حاليا في السوق، إذ إن الانطباع الذي أصبح مسيطرا على عقول الكثير من المتداولين بأن ما يحدث في سوق الأسهم السعودية حاليا ينطوي على شيء من الـ "مؤامرة" بهدف ضرب السوق قصدا لهز الاقتصاد المحلي.

[bhkhalaf]

مصرفيون : ودائع البنوك تضمنها الحكومات وتعتبرها "موضوعا استراتيجيا"

عبد الله الذبياني من الرياض - - 07/10/1429هـ

أكد لـ "الاقتصادية" مصرفيون سعوديون أن العرف جرى على مستوى العالم بأن الحكومات تضمن ودائع العملاء في البنوك التجارية، وهذا الأمر ينساق أيضا على الوضع في المملكة. وقال المصرفيون إن الحكومات ممثلة في البنوك المركزية بشكل عام حول العالم تهتم جدا بمسألة ضمان الودائع في البنوك، وتعتبرها "موضوعا استراتيجيا".
وجاءت تصريحات المصرفيين السعوديين على خلفية التصريحات التي صدرت في بعض العواصم الأوروبية مع تداعيات الأزمة المالية العالمية، حيث أعلنت باريس وبرلين وغيرهما بأنهما يضمان الودائع في البنوك، في خطوة تستهدف طمأنة المودعين وعدم اندفاعهم لسحب أموالهم من المصارف وبالتالي دفعها إلى أوضاع خطيرة قد تقود إلى الإفلاس. وتثمل تصريحات المصرفيين نوعا من التطمينات للمودعين في السعودية على الرغم من عدم وجود مؤشرات على أن ثمة مخاوف تحيط بالنظام المالي السعودي في ظل تفاقم الأزمة المالية حول العالم.
وأكد المصرفيون أن العرف جرى في السعودية أن الحكومة ممثلة في مؤسسة النقد تضمن ودائع العملاء في البنوك في حال تعرض البنك لأي مشاكل مالية،
وتذكر المصرفيون موقف الحكومة مع بعض البنوك المحلية بعد طفرة النفط الأولى في ثمانينيات القرن الماضي، حيث وقفت الحكومة مع عدد من البنوك التي طالتها بعض الأضرار.
وهنا قال مصرفي سعودي إنه لا تساوره أي شكوك في أن النظام المالي السعودي يستند إلى قوة اقتصاده وتوافر السيولة محليا، وهذه المتانة ستدفع الجهات المعنية للوقوف إلى جانب البنوك متى احتاجت إلى ذلك، بل إن المصرفي يزيد بأن هناك دولا أقل قدرة اقتصادية من السعودية تدخلت بالفعل في الأزمة المالية الحالية وأنقذت بنوكها.
وقال المصرفي إنه سبق للحكومة أن تدخلت لإنقاذ البنوك وحماية المودعين، مشيرا في هذا الجانب إلى واقعة بنك القاهرة السعودي (اندمج لاحقا مع البنك السعودي المتحد والأخير بدوره اندمج مع البنك السعودي الأمريكي سابقا – سامبا حاليا)، حيث واجه البنك مشكلة في أوائل الثمانينيات من القرن الماضي، وتدخلت الحكومة ممثلة في مؤسسة النقد وأنقذت البنك، إذ ضخت سيولة فيه ودعمته حتى استعاد وضعه الطبيعي.
وفيما يعكس الحرص على الحفاظ على البنية الأساسية للقطاع المالي السعودي – كما وصفها المصرفيون – تلتزم البنوك السعودية بإيداع 14 في المائة من الودائع الآجلة لدى مؤسسة النقد. في الوقت ذاته، وصف مصرفي سعودي – رغب عدم ذكر اسمه – احتياطي البنوك السعودية مرتفع جدا والرسملة "ممتازة"، وليست هناك أي فرصة لتسرب المخاوف للمودعين في البنوك المحلية.
وفي هذا الجانب، أوضح المصرفي البحريني الدكتور حسن العالي أن رصد النتائج المالية للبنوك السعودية في النصف الأول من العام الجاري حيث لم يلاحظ أن هناك مخصصات استثنائية لمقابلة استثمارات متعثرة في الأسواق العالمية. وقال العالي إنه يعتقد أن استثمارات البنوك السعودية في الأسواق العالمية ستكون في صور محافظ محدودة فسوقها المحلية كبيرة، ويضيف أن الحصة الكبرى من استثمارات البنوك السعودية موجهة للداخل وتحديدا في قطاعي التجزئة أو التمويل، وبالتالي فهي ليست بحاجة إلى الاستثمار في الأسواق الخارجية بصورة كبيرة كما حدث في بنك الخليج الدولي والمؤسسة العربية المصرفية – مقرهما البحرين - واللتين لجأتا إلى ذلك لوجود ودائع كبيرة لديهما دون توافر سوق لاستثمارها. معلوم أن بنك الخليج الدولي والمؤسسة العربية المصرفية اضطرا إلى شطب أصول بملايين الدولارات لتضررهما من أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر في الولايات المتحدة.
وعلى صعيد الوضع في الخليج، نفى الشيخ سالم عبد العزيز الصباح محافظ بنك الكويت المركزي جملة وتفصيلا الشائعة التي سرت بين أوساط المتداولين في سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة) أمس وفحواها تقدم اثنين من البنوك المحلية بطلب للبنك المركزي حمايتهما من الانهيارات التي تشهدها البورصة حاليا. وأكد الصباح أن "وضع البنوك الكويتية جميعا متين وقوي ولا يعانى أية مشكلات". وأضاف أن متوسط كفاية رأس المال حسب معيار (بازل 2) للبنوك المحلية يفوق 14 في المائة بينما المقياس حدده بـ 8 في المائة ولكن بنك الكويت المركزي حدد نسبة تبلغ 12 في المائة كحد أدنى. وطالب المحافظ أوساط المتعاملين في سوق الكويت للأوراق المالية بعدم الالتفات إلى مثل هذه الشائعات التي لا تنم عن الحقيقة كليا.

[bhkhalaf]

إجمالي الأصول الأجنبية لمؤسسة النقد يقفز إلى 1.56 تريليون ريال

"الاقتصادية" ورويترز من الرياض - - 07/10/1429هـ

سجلت المطالبات المصرفية للقطاع الخاص في آب (أغسطس) الماضي وفق بيانات صدرت عن مؤسسة النقد العربي السعودي أمس الأول، أدنى زيادة شهرية لها في12 شهرا على الأقل، وارتفعت بنسبة واحد في المائة وهو ما يقل عن نصف نمو المتوسط الشهري في الشهور السبعة حتى يوليو 2008، ما فسره مراقبون على أنه إشارة إلى ارتفاع تكلفة التمويل في السوق السعودية.
وقال جون سفاكياناكيس كبير الاقتصاديين في بنك ساب وهو الفرع السعودي
لمؤسسة (HSBC) إن البنوك التجارية تزداد ظمأ للودائع. وأضاف" إنها تحاول جعلها ذات جدوى اقتصادية أكبر بالنسبة للمودعين. ولذلك ربما يحول الناس الأموال من الودائع تحت الطلب إلى الودائع لأجل والمدخرات للاستفادة من الأسعار الأعلى". وأشار سفاكياناكيس إلى أن التباطؤ في نمو المطالبات المصرفية يرجع إلى التكلفة المتزايدة للتمويل.
وأضاف أن سعر الفائدة بين المصارف "يرتفع منذ الصيف وينعكس ذلك في تراجع نمو المطالبات المصرفية، حيث تقرض المصارف أموالا أقل للقطاع الخاص".
وأظهر التقرير أن النمو السنوي في المعروض النقدي ارتفع للمرة الأولى في ثلاثة أشهر في آب (أغسطس) لكن أكبر اقتصاد عربي بدأ الشعور بضغوط شح السيولة. وأفادت بيانات شهرية نشرتها المؤسسة أن النمو السنوي للمعروض النقدي وهو مؤشر على التضخم المستقبلي ارتفع إلى 21.8 في المائة في آب (أغسطس) من 20.85 في المائة في يوليو تموز.
وذكرت المؤسسة أن المعروض النقدي ن3 وهو أوسع مقياس للأموال الدائرة في الاقتصاد السعودي ارتفع إلى 885.77 مليار ريال (236 مليار دولار) في نهاية آب (أغسطس) بالمقارنة مع 727.15 مليار ريال قبل عام.
وتراجع التضخم السنوي من أعلى قمة خلال 30 عاما على الأقل إلى 10.9 في المائة في آب (أغسطس) بالمقارنة بـ 11.1 في المائة في تموز (يوليو).
وسجلت الإيداعات تحت الطلب وهي أكبر عنصر في المؤشر ن3 انخفاضا شهريا بنسبة 1.95 في آب (أغسطس) وهو أكبر انخفاض لها في عام على الأقل وثاني انخفاض شهري على التوالي إلى 342.31 مليار ريال، وهو أدنى مستوى لها منذ نيسان (أبريل) هذا العام.
لكن الودائع لأجل والمدخرات وهي ثاني أكبر عناصر المؤشر ن3 ارتفعت 318.38 مليار ريال في آب (أغسطس) بزيادة 4.6 في المائة من تموز (يوليو).
ورفعت مؤسسة النقد العربي السعودي أسعار الفائدة باطراد وشددت متطلبات الاحتياطي أربع مرات منذ نوفمبر تشرين الثاني الماضي إلى 13 في المائة من 7 في المائة بسبب تدفق نقدي من مستثمرين أجانب زاد السيولة وعزز التضخم.
لكن أسعار الفائدة بين المصارف في السعودية زادت لأكثر من المثلين منذ أوائل آيار (مايو) مع تشديد أسواق الائتمان، وسحب المستثمرين مراهناتهم على أن دول الخليج سترفع قيمة عملاتها المرتبطة بالدولار لمكافحة التضخم.
وقال محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي حمد سعود السياري لـ "رويترز" الشهر الماضي إن البنوك في أكبر مصدر للنفط في العالم لا تواجه نقصا في التمويل رغم أنه قال إن البنك المركزي يمكن أن يفتح نوافذ جديدة لأي احتياجات مستقبلية للسيولة.
وذكر مصرفيون سعوديون هذا الأسبوع أن التغير في السيولة يعني أن البنك المركزي يمكن أن ينظر في خفض نسبة الاحتياطي لإتاحة المزيد من الأموال للبنوك.
وأثرت أزمة السيولة العالمية في البنوك في أنحاء الخليج الغني بالنفط وجعلت من الصعب تمويل مشروعات كبيرة في البنية التحتية والعقارات والصناعة وسط ازدهار اقتصادي.
وقالت مؤسسة النقد العربي السعودي إن إجمالي الأصول الأجنبية الصافية بلغ 1.56 تريليون ريال في نهاية أغسطس بالمقارنة بـ 930.7 مليار ريال قبل عام.

[bhkhalaf]

بوش:هدف الخطة توفير الائتمان وتحريك الأموال..وسيستغرق الأمر برهة
أزمة أسواق المال تضرب النفط والسلع والمعادن وتستثني الذهب

"الاقتصادية" من لندن - - 07/10/1429هـ

وجهت أمس أزمة أسواق المال العالمية ضربة لأسعار النفط والسلع والمعادن في الأسواق العالمية مستثنية من ذلك الذهب والدولار فقط، حيث انخفضت أسعار النفط لما دون 90 دولارا للبرميل ، ليسجل أقل مستوى في ثمانية أشهر متأثرا بتوقعات بأن أزمة الائتمان العالمية ستؤدي لانخفاض حاد في الطلب على النفط.
وانخفض الخام الأمريكي الخفيف لعقود تشرين الثاني (نوفمبر) 3.85 دولار للبرميل إلى 90.03 دولار للبرميل ليواصل خسائره لليوم الرابع على التوالي. وكان أقل مستوى له خلال الجلسة 89.07 دولار وهو أدنى مستوى منذ شباط (فبراير).
وانخفضت الأسعار نحو 40 في المائة عن المستوى القياسي الذي بلغته في 11 تموز (يوليو) عند 147.27 دولار. وهبط مزيج برنت 3.44 دولار إلى 86.81 دولار للبرميل. وانخفض الطلب على النفط في الولايات المتحدة أكبر دولة مستهلكة في العالم هذا العام بالفعل جراء الأسعار القياسية، بينما ضعف الاستهلاك في اليابان وأوروبا.
وارتفع الدولار لأعلى مستوى في 13 شهرا مقابل اليورو مما زاد من الضغط على السلع الأولية. وانخفضت أسعار البن والسكر والذرة انخفاضا حادا، وهبط سعر النحاس نحو7 في المائة لأقل مستوى في 20 شهرا. وارتفع الذهب الملاذ الآمن في وقت الأزمات معوضا خسائره السابقة ويرجع ذلك بصفة أساسية لقوة الدولار.
وقال الرئيس الامريكي جورج بوش أمس إن استعادة الثقة بالنظام المالي وتوفير الائتمان سيستغرق وقتا.
وتزامنت تصريحات بوش مع بدء الحكومة تنفيذ خطة إنقاذ مالي بتكلفة 700 مليار دولار وافق عليها الكونجرس قبل أيام وصدق عليها الرئيس.
وقال بوش للصحافيين أن الهدف من الخطة هو "توفير الائتمان وتحريك الأموال.. وسيستغرق الأمر برهة".
وأضاف أن من المهم تنفيذ البرنامج بكفاءة والتأكد من أنه لا يبدد أموال دافعي الضرائب.
وتابع "لا نريد الاندفاع إلى ذلك الوضع وأن نجعل البرنامج غير فعال"
وقال "سيستغرق الأمر وقتا لاستعادة الثقة بالنظام المالي".
وتدور تساؤلات بالفعل بشأن الصين حيث ساعد النمو الاقتصادي السريع على انطلاق الاتجاه الصعودي للنفط من 20 دولارا فقط في عام 2002. وقال مارك بيرفان المحلل في "أيه. أن. زد": "أعتقد أن السوق بدأ يضع ذلك في الحسبان في التسعير. يتوقع أن يمتد الأمر إلى الصين".
وتحاول حكومات الولايات المتحدة وأوروبا دعم القطاع المالي ولكنها فشلت حتى الآن في إعادة الثقة للمستثمرين. وأقرت الولايات المتحدة خطة إنقاذ مالية تتكلف 700 مليار دولار يوم الجمعة، بينما عرضت حكومات أوروبية ضمانا للمدخرين فضلا عن تقديم المساعدة للبنوك المتعثرة. وانخفضت الأسهم الأوروبية أكثر من 5 في المائة أمس إثر خسائر ضخمة في الأسواق الآسيوية.
ومع انخفاض أسعار النفط، قالت إيران إن سعر 100 دولار لبرميل النفط منخفض جدا. وحث الوزير الإيراني غلام حسين نوذري أعضاء منظمة الدول المصدرة للنفط "أوبك" على الالتزام بأهداف الإنتاج للحيلولة دون تفاقم تخمة المعروض. وواصلت أسعار سلة خامات منظمة الدول المصدرة للنفط تراجعها في نهاية أسبوع التعاملات.
وأعلنت الأمانة العامة للمنظمة في فيينا أمس أن سعر البرميل الخام (159 لترا) سجل يوم الجمعة الماضي 86.37 دولار بتراجع مقداره 2.91 دولار عن اليوم السابق. ويأتي هذا بعد موافقة الكونجرس الأمريكي على خطة إنقاذ أسواق المال في البلاد والتي تبلغ تكلفتها 700 مليار دولار. وبلغ إجمالي التراجع في أسعار نفط أوبك خلال الأسبوع الماضي نحو 11.53 دولار. ويشكل النفط من إنتاج دول أوبك نحو 40 في المائة من إجمالي إمدادات النفط في الأسواق العالمية. يذكر أن سلة خامات أوبك تضم 13 نوعا، وهي: خام صحاري الجزائري، ميناس الإندونيسي، الإيراني الثقيل، البصرة العراقي، خام التصدير الكويتي، خام سدر الليبي، خام بوني النيجيري، الخام البحري القطري، الخام العربي الخفيف السعودي، خام مريات، الخام الفنزويلي، جيراسول الأنجولي، وأورينت الإكوادوري.

[bhkhalaf]

البنك الدولي: مجموعة السبع لم تعد فعالة والتغيير ضروري

واشنطن ـ رويترز: - - 07/10/1429هـ

قال روبرت زوليك رئيس البنك الدولي أمس الإثنين إن مجموعة الدول السبع الصناعية الكبرى لم تعد فعالة وينبغي إبدالها بمجموعة توجيه تضم قوى اقتصادية صاعدة جديدة مثل الصين والهند والبرازيل.
وفي كلمة قبل اجتماعات لوزراء مالية المجموعة مقررة في واشنطن مطلع الأسبوع المقبل قال زوليك إن الأزمة المالية الأمريكية "جرس إنذار" وتظهر الحاجة إلى مزيد من التعاون عبر الحدود بين مجموعة أكبر من البلدان.
وقال "مجموعة السبع ليست فعالة"، مشيرا إلى مجموعة الدول الغنية التي تضم الولايات المتحدة، كندا، بريطانيا، ألمانيا، فرنسا، إيطاليا، واليابان. وأضاف "نحن بحاجة إلى مجموعة أفضل من أجل عهد مختلف".
وتابع "ينبغي للتعددية الجديدة .. التي تناسب أيامنا .. أن تكون شبكة مرنة .. وليست نظاما ثابتا أو مركزيا. "ينبغي تعظيم قوى التعاون والترابط بين الأطراف والمؤسسات العامة منها والخاصة".
وقال إن مجموعة التوجيه ينبغي أن تضم وزراء مالية الصين، الهند، البرازيل، جنوب إفريقيا، السعودية، وروسيا. غير أنها لا ينبغي أن تقتصر على أي عدد من الدول، بل ينبغي أن تكون مرنة وتتطور مع مرور الوقت.
وأضاف أن النظام العالمي الجديد ينبغي أن يحترم سيادة الدول، لكنه يتطلب "شعورا بالمسؤولية المشتركة".
وقال إن المجموعة ينبغي أن تجتمع بشكل منتظم إما وجها لوجه أو عبر الدوائر التلفزيونية المغلقة وبمساعدة من البنك الدولي وصندوق النقد الدولي في تحديد المشكلات التي تظهر واقتراح الحلول.
وذكر زوليك، الذي خدم في مناصب رفيعة خاصة بالسياسة الخارجية والاقتصادية في عهد ثلاثة رؤساء جمهوريين، أنه ينبغي للرئيس القادم للولايات المتحدة أن يشجع على توسيع المشاركة العالمية في الوقت الذي يتعامل فيه مع تبعات الأزمة المالية.
وحاز زوليك اهتمام مسؤولين اقتصاديين دوليين في الأشهر الأخيرة لإشارته إلى أزمة الغذاء العالمية والخطر الذي تمثله للدول النامية.
وقال إن الانخفاض في الصادرات وتدفقات رأس المال سيؤثر في الاستثمارات، وفي الوقت نفسه فإن تراجع النمو وتدهور أوضاع الائتمان، إلى جانب تشديد السياسات النقدية سيتسبب في فشل أعمال وربما في حالات طوارئ بالقطاع المصرفي.
وقال "ستنزلق بعض الدول نحو أزمات خاصة بموازين المدفوعات.. وكما هو الحال دائما فإن الأشد فقرا هم الأقل حيلة".
وأضاف أن الأوقات الصعبة ستتطلب من البنك الدولي وصندوق النقد الدولي التدخل والتصرف سريعا.
وقال "فيما يخص بعض الدول الكبرى التي تواجه تهديدا.. ينبغي لمجموعة التوجيه والدول الصديقة التصرف بالتنسيق مع صندوق النقد الدولي والبنوك لتقديم دعم مرتبط بإصلاحات سياسية تعيد البلد إلى نمو قابل للاستمرار".

[bhkhalaf]

شركة دار الأركان تتوقع تفادي سوق العقارات السعودية التراجع العالمي

دبي - رويترز: - - 07/10/1429هـ

توقعت دار الأركان أكبر شركة للتنمية العقارية في السعودية من حيث القيمة السوقية أمس الإثنين أن تنجو المملكة من أي اتجاه نزولي في السوق العقارية الخليجية لأن العوامل الاقتصادية الأساسية تظل قوية والطلب على العقارات لا يزال في ارتفاع.
وقال العضو المنتدب عبد اللطيف بن عبد الله الشلاش في مقابلة إن القطاع العقاري في السعودية "مارد نائم" ولم يصل إلى مرحلة النضج بعد مثلما حدث في الدول المجاورة. وقال على هامش معرض عقاري في دبي "الاستثمار في العقارات في بدايته ولم ينضج مثلما حدث في دول خليجية أخرى".
كما أن من المرجح أن تكتسب الصناعة زخما حين يصدق العاهل السعودي الملك عبدالله على قانون التمويل العقاري الذي أقره مجلس الشورى.
وتستهدف "دار الأركان" الطبقة المتوسطة من مواطني السعودية البالغ تعدادهم 19 مليون نسمة، وقد أسست بالفعل شركة تمويل عقاري مع شركاء قبل القانون المقترح الذي وصفه الشلاش بأنه سيكون حجر زاوية في المملكة.
وقال إن التمويل العقاري مهم رغم أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر.
ورغم الظروف الأكثر صعوبة في السوق جراء أزمة السيولة العالمية، قال الشلاش إن السعودية أكثر استعدادا لتجاوز العاصفة. وتابع "سبب أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقديم قروض لمن لا يطيقونها. الوضع معكوس في السعودية"، مضيفا أن المملكة اتخذت إجراءات لزيادة السيولة في السوق وقال "لا نعاني ذات المشكلة".
وقد يتحول مستثمرون أجانب وخاصة من دول الخليج إلى المملكة.
وأضاف "المستثمرون الأجانب قلقون بعض الشيء وثمة غموض في السوق... يدرسون الأسواق الناشئة والسعودية".
وحصلت الشركة على موافقة جمعيتها العمومية علي بيع صكوك وقد تلجأ لأسواق السندات بحلول نهاية العام لتمويل مشاريع جديدة يعلن عنها في الأشهر المقبلة.
وحين سئل عما إذا كانت شركته ستدخل سوق السندات بحلول نهاية عام 2008 قال "ربما نفعل ولكن لم ننته من الأمر بعد". وقال إن أي صكوك ستقوم بالريال السعودي وتصدر في السعودية. وأحجم الشلاش عن ذكر توقعاته لنتائج الربع الثالث. وكانت الأرباح قد نمت بنسبة 45 في المائة في الربع الثاني. وذكر "ما زلنا نرى مجالا للنمو في السعودية ونركز على متطلبات الإسكان".

[bhkhalaf]

تقرير : تأثير أزمة المال الأمريكية على الأسعار في الكويت مرهون بالمسار المستقبلي لها

الكويت - كونا: - - 07/10/1429هـ

في ظل تنامي القلق من تداعيات أزمة المال الأمريكية التي باتت تشكل هاجسا مزعجا لمعظم حكومات وشعوب العالم يطرح البعض تساؤلا مهما حول مدى تأثير هذه الأزمة في أسعار السلع والمواد الاستهلاكية في الكويت وحركة الصادرات والواردات فيها.
ولا شك أن التأثير المتوقع للأزمة المالية العالمية على مستويات التضخم في الكويت ودول العالم يعتمد بالدرجة الأولى على مسار الأزمة واتجاهاتها المستقبلية، غير أن الجانب الأكبر من المحللين يشيرون إلى احتمال تراجع الضغوط التضخمية وميل معدلات النمو في الأسعار نحو الانخفاض.
وحول هذا التساؤل، قال الدكتور أحمد السقا أستاذ الاقتصاد في جامعة الكويت أمس إنه من المعلوم أن التضخم الحالي الذي يمر به العالم يعزى لعدة أسباب منها ارتفاع أسعار النفط والغذاء والسلع الصينية المصدرة للعالم، إضافة إلى إفراط النظام المالي في معظم دول العالم بالإقراض ما أدى إلى تغذية مستويات الطلب وبالتالي تصاعد معدلات التضخم. وأوضح أن أثر الأزمة المالية العالمية في مستويات أسعار السلع والخدمات في الكويت يعتمد على مسار هذه الأزمة في المستقبل القريب، مبينا أن الآثار المتوقعة للأزمة على الأسعار تدخل في نطاق الآثار غير المباشرة.
وأفاد السقا أن مسار الأزمة محصور في اتجاهين الأول هو أن تفشل الجهود المبذولة حاليا من قبل الولايات المتحدة والدول المتقدمة لمعالجة نتائج الأزمة والحد من الانهيار المستمر في النظام المالي العالمي. ووفقا لهذا الاتجاه من المتوقع أن تسود حالة ركود اقتصادي حاد في الولايات المتحدة تمتد آثارها لباقي دول العالم بصفة خاصة تلك التي ترتبط بعلاقات تجارية قوية مع الولايات المتحدة.
وأشار إلى أن من أهم الآثار المتوقعة لهذا الركود ارتفاع معدلات البطالة وميل معدلات التضخم نحو الانخفاض ما سينعكس على أسعار السلع التي ستستوردها الكويت من الخارج حيث ستنخفض معدلات ارتفاعها وتقل الضغوط التضخمية المستوردة تبعا لذلك. وقال إنه وفق هذا السيناريو يتوقع أن ينخفض الطلب العالمي على النفط ومن ثم تميل أسعار النفط نحو الانخفاض ما سينعكس على الإيرادات النفطية التي ستسجل هي الأخرى انخفاضا بناء على المعطيات السابقة، كما يتوقع كذلك أن تميل معدلات العوائد على الصناديق الاستثمارية السيادية التي تملكها دول مثل الكويت نحو الانخفاض وقد تتعرض بعض أصول تلك الصناديق إلى الانخفاض بفعل الأزمة ما سيؤدي إلى انخفاض الإيرادات الرأسمالية للدولة.
ولخص السقا ما سبق بقوله إن "المحصلة النهائية لذلك هي انخفاض الإيرادات العامة للدولة وهو الأمر الذي قد يدفعها نحو تخفيض خطط الإنفاق ما سيقلل من ضغوط الطلب الكلي محليا". وأضاف أن مثل هذا الأمر من شأنه أن يؤدي إلى آثار ايجابية في أسعار السلع والخدمات في الداخل.
من ناحية أخرى، توقع السقا أن تستمر الضغوط على الدولار الأمريكي نحو الانخفاض ومن ثم ستزيد الضغوط التضخمية المستوردة بالنسبة للدول التي تربط عملتها بالدولار الأمريكي أو التي يقوم الدولار بدور مهم في تحديد قيمة عملاتها مثل الكويت وذلك بالنسبة للسلع والخدمات التي يتم استيرادها من خارج الولايات المتحدة مثل أوروبا وآسيا.
وفيما يخص الاتجاه الثاني لمسار أزمة المال الأمريكية، قال السقا إن الاتجاه الثاني يتلخص في نجاح الجهود الدولية في معالجة الأزمة ما سيؤدي إلى تعافي النظم المالية العالمية من آثار تلك الأزمة بعودة الثقة في تلك النظم مرة أخرى. وأوضح أنه في ظل هذا الاتجاه يتوقع أن تستمر الضغوط التضخمية الحالية التي يعانيها العالم بصفة خاصة في ظل استمرار أزمة الغذاء وميل معظم أسعار السلع الغذائية نحو الارتفاع. وأشار إلى أنه يتوقع حتى مع نجاح الجهود الدولية لمعالجة الأزمة المالية العالمية أن تنخفض معدلات النمو في الإقراض على المستوى العالمي ومن ثم ستتراجع مستويات الطلب الكلي ومن ثم معدلات التضخم. يذكر أن مصارف ومؤسسات مالية عالمية في الولايات المتحدة ودول أخرى من العالم تعاني جراء هذه الأزمة ما دفع معظم حكومات هذه الدول إلى التدخل لمساعدة المؤسسات المتضررة في ظل ترقب كبير من أسواق المال العالمية ومختلف المؤسسات الاقتصادية.

[bhkhalaf]

ارتفاع الفائدة بين بنوك الإمارات وانخفاضها في الكويت

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/10/1429هـ

ارتفعت أسعار الفائدة بين البنوك في الإمارات أمس مع تقلص السيولة وانخفاض أسواق الأسهم بفعل المخاوف من تداعيات الأزمة الائتمانية.
وزاد سعر الفائدة لأجل شهر إلى 4.51875 في المائة لتسجل أعلى مستوى منذ كانون الثاني (يناير) الماضي. وفي أيلول (سبتمبر) الماضي قال مصرف الإمارات المركزي إنه سيتيح للبنوك أموالا قصيرة الأجل من خلال تسهيل حجمه 50 مليار درهم (13.61 مليار دولار)، وذلك في خطوة استثنائية لتخفيف التوترات في أسواق النقد في إطار سعيه لدرء مخاطر الأزمة الائتمانية العالمية.
من جهة أخرى، أوضحت بيانات البنك المركزي الكويتي أمس، أن أسعار الفائدة بين بنوك الكويت انخفضت، وذلك بعد أن قال مصرفيون إن البنك أتاح مزيدا من الأموال في النظام المصرفي لدعم الثقة وزيادة السيولة في أعقاب الأزمة المالية الأمريكية. في حين عبّر محافظ البنك المركزي عن الثقة بأن البنوك المحلية لن يلحق بها ضرر.
وانخفضت أسعار الأموال لآجال شهر وثلاثة أشهر وستة أشهر وعام وعامين وثلاثة أعوام أمس مقارنة بمستوياتها يوم الأحد. كما تراجعت أسعار الإقراض بين المصارف للمرة الأولى منذ أسابيع، بعدما قال المصرفيون إن البنك المركزي عرض تقديم المزيد من الأموال للبنوك لتعزيز السيولة بعد خطوة مشابهة الأسبوع الماضي. وقال مصرفي في بنك محلي "إنه نبأ جيد يظهر أنهم مستعدون للتدخل لضمان السيولة الكافية". مضيفا أن البنك عرض أموالا لليلة واحدة وأسبوع وشهر.
وكان البنك المركزي قد قال في وقت سابق إنه مستعد لإضافة سيولة إذا لزم الأمر، رغم المخاوف بشأن التضخم المتزايد. كما سعى وزير التجارة الكويتي أحمد باقر إلى تهدئة مخاوف البنوك بدعوة المؤسسات الحكومية إلى تحريك الودائع من البنك المركزي الذي تميل لإيداعها به إلى بنوك أخرى.
وأظهرت بيانات البنك المركزي أمس تراجع أسعار الإقراض بين المصارف حيث انخفضت أسعار الإقراض لشهر واحد إلى 4.4375 من 4.8125 الإثنين الماضي، وهو آخر يوم عمل قبل عطلة عيد الفطر. وتضاعفت أسعار الفائدة بين المصارف تقريبا منذ سحب البنك المركزي في آب (أغسطس) تسهيلا يضمن توافر الدنانير بسعر ثابت في سوق ما بين المصارف. وعلاوة على ذلك هبطت البورصة خلال أغلب الصيف. وألقت الحكومة اللوم جزئيا على عمليات لزيادة رأس المال تشمل عرضا من شركة الاتصالات المتنقلة "زين" بقيمة 4.5 مليار دولار لجمع تمويل. وانخفض المؤشر الرئيس للبورصة بنسبة 3.6 في المائة أمس وهو أكبر انخفاض في يوم واحد خلال ثلاثة أسابيع ليحاكي أسواق الخليج التي هبطت متأثرة بالفوضى المالية العالمية. كما سجل معدل التضخم في الكويت ارتفاعا طفيفا بلغ نحو 1 في المائة في ‏حزيران (يونيو) الماضي مقارنة بأيار (مايو) من العام الجاري. وأوضحت ‏بيانات صادرة من الإدارة المركزية للإحصاء حول قياس معدل التضخم ‏الشهري، أن هذا القياس يشمل مجموعة من سلات السلع هي المواد الغذائية، ‏المشروبات، التبغ، والكساء وملبوسات القدم. كما يشمل قياس التضخم سلة ‏خدمات السكن وسلعا وخدمات منزلية، وكذلك النقل والمواصلات والخدمات ‏التعليمية والصحية وخدمات أخرى.‏

[bhkhalaf]

75 مليار درهم خسائر الأسهم الإماراتية في يومين
تسييلات الأجانب وفقدان الدعم الحكومي يفاقمان "جراح الأسهم الخليجية"

http://www.aleqt.com/nwspic/145054.jpg

عبد الرحمن إسماعيل من دبي - - 07/10/1429هـ

استمر نزيف الخسائر لليوم الثاني على التوالي أمس لأسواق الأسهم الخليجية التي سجلت مستويات متدنية جديدة تحت وطأة عمليات التسييل واسعة النطاق لمحافظ الاستثمار الأجنبية المدفوعة بتأثير الأزمة المالية العالمية.
وشهدت قاعات التداول في كافة الأسواق حالة من الذعر انتابت المتعاملين الذين اندفعوا نحو البيع العشوائي في محاولة لإنقاذ ما يمكن إنقاذه, ولم تفلح النمو القياسي في أرباح عدد من الشركات للربع الثالث في وقف تدهور الأسواق التي تنتظر دعما حكوميا مباشرا وغير مباشر على حد مطالبات العديد من المستثمرين في أسواق الإمارات.
وفاقم الهبوط القاسي الذي تعرضت له الأسواق من "جراح الأسهم الخليجية" التي دخلت حسب وصف المحلل المالي حمود عبد الله مدير الإمارات الدولي للوساطة في نفق مظلم لا يعرف أحد نهايته في ظل استمرار تسييلات الأجانب التي تسببت في فداحة الخسائر.
وسجلت الأسهم القيادية في كافة الأسواق هبوطا بالحد الأعلى أو قريبا منه كما في أسهم الدار وصروح في أبو ظبي وأرابتك وإعمار في دبي وزين والكويت الوطني في الكويت, وبنك ظفار وظفار الدولية والبنك الوطني في عمان.
ومنيت سوق دبي بأكبر الخسائر متراجعة بنحو 7.6 في المائة لتفقد السوق في يومين فقط قرابة 15 في المائة وأصبح المؤشر على مقربة من ثلاثة آلاف نقطة, وبلغت خسائر الأسهم الإماراتية أمس 40 مليار درهم لترتفع إلى 75 مليار درهم في يومين, وحلت سوق مسقط في المرتبة الثانية بانخفاض 6.7 في المائة, وسوق أبو ظبي 5.6 في المائة والكويت 4.8 في المائة والبحرين 1.5 في المائة.
وتدنت مؤشرات أسواق دبي والكويت وأبو ظبي إلى أدنى مستوياتها قبل أكثر من عامين مما يشير إلى حدة الهبوط, وفقدان الثقة من جانب المستثمرين الذين تسارعوا إلى البيع أكثر من الشراء.
ولم تفلح عملية الاندماج لشركتي أملاك وتمويل وكذلك الأرباح القياسية التي أعلنتها كل من أملاك وديار للربع الثالث في وقف التدهور الحاد الذي شهدته سوق دبي التي فاقمت خسائرها بشكل سريع حسبما قال لـ "الاقتصادية" حمود عبد الله مدير الإمارات للوساطة مضيفا أن السوق سجلت هبوطا طفيفا سرعان ما ارتفعت وتيرته بضغط من ارتفاع مبيعات محافظ وصناديق الاستثمار الأجنبية التي واصلت عمليات البيع لأسهم العقارات بالتحديد.
ووفقا لتقرير سوق دبي، ارتفعت مبيعات محافظ الاستثمار الأجنبية إلى 288.5 مليون درهم مقابل مشتريات بقيمة 170.3 مليون درهم في حين ارتفعت مشتريات الخليجيين إلى 39.7 مليون درهم مقابل مبيعات أقل بقيمة 37.4 مليون درهم وكذلك الحال بالنسبة إلى العرب حيث بلغت قيمة مشترياتهم 176.2 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 167.4 مليون درهم.
وأوضح عبد الله أن مؤشر سوق دبي سجل لأول مرة منذ نشأته عام 2000 مستوى أقل من مؤشر سوق أبو ظبي وهو ما يشير إلى فداحة الخسائر التي منيت بها مضيفا أن ما يتردد عن تدخل حكومي لن يفيد السوق ذلك أن التدخل سيكون "عاطفيا" استجابة لمطالب المستثمرين الخاسرين.
وسجل سهم إعمار لأول مرة منذ ثلاثة أعوام ونصف العام أدنى مستوى عند ستة دراهم بانخفاض 10.7 في المائة وأغلق عند 6.07 درهم, وهبط سهم أرابتك بالحد الأقصى 15 في المائة إلى 9.10 درهم وأملاك 11.6 في المائة إلى 2.80 درهم على الرغم من إعلان الشركة نمو أرباحها للربع الثالث بأكثر من 150 في المائة إلى 444 مليون درهم, ودو 11.9 في المائة وسلامة 14.6 في المائة.
وسجلت سوق العاصمة أبو ظبي انخفاضا أقل حدة من دبي بضغط مستمر من أسهم العقارات وبالتحديد سهمي الدار وصروح اللذين انخفضا لليوم الثاني على التوالي بالحد الأقصى 10 في المائة, وهبط سهم الدار دون الدراهم السبعة إلى 6.52 درهم وصروح دون الستة إلى 5.56 درهم.
وعلى الرغم من الهبوط الذي طال 35 شركة صعدت أسعار ثلاثة شركات من بين خمس شركات بالحد الأعلى 10 في المائة وهى أسهم بنك الفجيرة , وأبو ظبي لبناء السفن والوثبة.
ولم ينجو سهم واحد في سوق مسقط من الهبوط الحاد حيث سجلت كافة الأسهم المتداولة وعددها 45 شركة هبوطا بنسب قياسية من بينها عدد كبير بالحد الأقصى 10 في المائة منها أعلاف ظفار وظفار الدولية والوطنية للتمويل واومنفيست, وتدنت تعاملات السوق إلى 6.1 مليون ريال من تداول 9.4 مليون سهم. كما سجلت الأسهم القيادية نسب هبوط كبيرة أيضا حيث تراجع سهم بنك مسقط الأنشط بنسبة 6.1 في المائة إلى 1.055 درهم وعمانتل 6.4 في المائة إلى 1.305 درهم وبنك ظفار 9.2 في المائة والنهضة للخدمات 9.7 في المائة والأنوار القابضة 9 في المائة.
وسجلت سوق الكويت أدنى مستوى لها دون الـ 12 ألف نقطة للمرة الأولى منذ 15 شهرا لتخسر السوق 8.4 في المائة في جلستين بضغط من تراجع جماعي لكافة القطاعات المدرجة خصوصا القطاعات الأكثر تأثيرا في المؤشر وهي البنوك والخدمات والاستثمار.
وسجلت كافة الأسهم القيادية مستويات هبوط قوية حيث انخفض سهم زين بالحد الأقصى المسموح به 100 فلس كما هبط سهم بنك الكويت الوطني 60 فلسا وبيت التمويل الكويتي 50 فلسا وهي النسبة نفسها التي هبط بها سهما مشاريع وجلوبل.
وولم تسلم سوى أربع شركات فقط من الهبوط الجماعي للأسهم القطرية التي شهدت هي الأخرى استمرار عمليات التسييل الجماعية للمحافظ الأجنبية, وانخفضت أسعار 36 شركة وبلغت قيمة التداولات 648 مليون درهم من تداول 12.4 مليون سهم.
وقادت الأسهم القيادية في قطاعات البنوك والصناعة موجة الهبوط خصوصا سهم صناعات قطر الذي هبط بنسبة 6.2 في المائة وكيوتل 4.4 في المائة وقطر الوطني 6.5 في المائة وبنك قطر التجاري 3 في المائة وكهرباء وماء 7.4 في المائة.
وعلى الرغم أن سوق البحرين حافظت على مكانتها كأقل الأسواق خسارة إلا أنها سجلت نسب هبوط تعد مرتفعة بالنسبة للسوق بضغط من أسهم البنوك والاستثمار, وانخفضت كافة الأسهم المتداولة باستثناء سهمين فقط هما البحرين الإسلامي بنسبة 0.81 في المائة وبتلكو 0.14 في المائة.
وهبطت الأسهم القيادية بمستويات كبيرة منها سهم بيت التمويل الخليجي بالحد الأقصى 10 في المائة ومصرف الإثمار 8.9 في المائة ومصرف السلام 8.1 في المائة وأريج 1.5 في المائة.

[bhkhalaf]

"أبيار" الكويتية ترجئ بيع صكوك بمليار دولار

دبي – رويترز: - - 07/10/1429هـ

قال مسؤول في شركة أبيار للتطوير العقاري الكويتية أمس إن الشركة أجلت بيع صكوك تصل قيمتها إلى مليار دولار كان مزمعا إصدارها في هذا العام بسبب أزمة الائتمان العالمي. وقال مرزوق الرشدان نائب رئيس الشركة "أرجأنا بيع الصكوك لوقت أفضل. لا يمكن لأي شركة بيع صكوك الآن بأي حال. لا توجد سيولة". وأضاف أن شركة أبيار
ستؤجل أيضا الإدراج في دبي إلى أن تتحسن الأوضاع في السوق.
وكانت الشركة قد قالت في آذار (مارس) إنها تجري محادثات مع "ميريل لينش" لإصدار صكوك بقيمة 500 مليون دولار وتتفاوض أيضا مع بنك دبي الوطني للاستثمار وهو وحدة تابعة لبنك الإمارات دبي الوطني لإصدار صكوك تراوح قيمتها بين 300 و500 مليون دولار لتمويل عمليات توسع في آسيا ومنطقة الخليج.
وقال الرشدان إن شركته تخطط أيضا لتطوير منتجع بتكلفة مليار دولار على ساحل البحر الأحمر في مصر في عام 2010 واستثمار ما يصل إلى تسعة مليارات ريال (2.4 مليار دولار) في سوق التطوير العقاري السعودية حتى عام 2010. وأضاف "قمنا بالفعل بشراء أرض في جدة وسنبدأ مشروع تطوير عقاري هناك باستثمار مبدئي يبلغ مليار ريال، السعودية فيها إمكانات هائلة بسبب كبر عدد السكان وارتفاع الطلب على العقارات".

[bhkhalaf]

استقبال فاتر في أسواق الخليج للاندماج المقترح بين "أملاك" و"تمويل"

دبي ـ رويترز: - - 07/10/1429هـ

أبدت الأسواق استقبالا فاترا للاندماج المقترح بين شركتي التمويل العقاري أملاك للتمويل وتمويل ومقرهما دبي مع استمرار المخاوف بشأن مدى تأثر مؤسسات الإقراض الخليجية بالأزمة المالية الأمريكية.
وهبطت الأسهم في كلا المؤسستين في اليوم الأول بعد التمويل المقترح بحجم 2.4 مليار دولار وتوقع المحللون الإعلان عن مزيد من الاندماجات مع زيادة أزمة التمويل العالمية للضغوط على شركات الإقراض والبناء في قطاع العقارات المزدهر في دبي.
وتواجه مؤسسات تمويل مثل أملاك وتمويل نقصا في السيولة بسبب الأزمة الائتمانية في حين شهدت شركات تطوير العقارات تقلص أرباح المستثمرين. وسيعني ذلك أعمالا أقل وشروطا أشد للبنوك.
ويقول محللون إن الشكوك ما زالت قائمة حول مدى قدرة أي اندماج مقرر وهو الأمر الذي كشف عنه أول مرة في مطلع الأسبوع على مساعدة أي من المؤسستين في الوصول إلى تمويل ميسر بما يكفي لتمكينهما من الإقراض بصورة مربحة.
وقال المحلل راج مادا في المجموعة المالية- هيرميس " لن يحل ذلك باندماج مثل هذا، فوائد الاندماج ليست واضحة".
وأغلقت الأسهم في أملاك منخفضة بنسبة 3.9 في المائة وفي تمويل بنسبة 7.4 في المائة مما أسهم في تراجع المؤشر الرئيسي لبورصة دبي بنسبة 6.9 في المائة.
وفي البداية أسهمت ثروة الخليج من الطاقة في حمايته من الأزمة الائتمانية العالمية لكن هجرة رأس المال الأجنبي خلال الشهر الماضي فاقمت أوضاع التمويل المشددة مما اجبر البنوك المركزية في الخليج على التدخل للحفاظ على دوران عجلة الاقتصاد.
وأعلن البنك المركزي الإماراتي في الشهر الماضي تسهيل طارئا بقيمة 13.62 مليار دولار لتخفيف القيود على السيولة في سوق ما بين المصارف.
ولم تواجه مؤسسات الإقراض العقاري نفس المستوى من التنظيم أو التحكم الذي تواجهه البنوك مما أثار بعض الشكوك بشأن نوع المخاطر التي قد تواجهها إذا ازدادت الأوضاع سوءا.
وقال يازان عابدين مدير الصندوق في اي.ان.جي لإدارة الاستثمار في الشرق الأوسط " ستواجه هذه الشركات بعض المسائل الجوهرية إذا تدهور وضع السيولة".
وأضاف" يوجد تعرض هائل لهذه المخاطرة التي لا تنظمها شروط ولا تحكم وهو ما سيخلق مشكلة هائلة إذا هوت السوق العقارية".
وأضاف أن "التكلفة المرتفعة للدعم ستضر الشركات المالية مثل أملاك وتمويل أكثر مما ستضر البنوك".
وستبلغ القيمة السوقية لاندماج أملاك وتمويل نحو 2.4 مليار دولار اعتمادا على تقييمات قبل الإعلان.
وسيجعل ذلك دمج أملاك وتمويل الأضخم في دبي منذ تمخضت عملية اندماج بقيمة 11.3 مليار دولار دبرتها الحكومة في العام الماضي بين بنك الإمارات الدولي وبنك دبي الوطني عن ميلاد بنك الإمارات دبي الوطني أكبر بنوك الخليج من حيث الأصول.
وسواء في وجود أزمة أو بدونها فإن تباطؤ النمو في قطاع العقارات في دبي الذي يضم أطول مبنى في العالم وجزرا صناعية على شكل نخيل يمكن أن يزيد المنافسة بين مؤسسات التمويل وهو ما سيجبرها بالتالي على الاندماج.
وقال مادا " من المؤكد أن "أملاك" و"تمويل" دليل على مزيد من الاندماجات القادمة".
وربما ينتج الاندماج جزئيا أيضا عن تحقيقات في مخالفات في شركة تمويل عقب حملة لحكومة دبي ضد الفساد والتي قالت إنها حريصة على تخليص الدولة سريعة النمو من التعاملات المريبة.
واعتقلت شرطة دبي خلال الأسابيع القليلة الماضية ثلاثة من المسئولين السابقين والحاليين في "تمويل" للاستجواب في إطار سلسلة من تحقيقات اجتذبت اهتمام وسائل الإعلام وشملت مسئولين في شركات كبرى في دبي ترتبط في الأغلب بقطاع العقارات، لكن تمويل هونت من وجود أي صلة لها بمخالفات.
وقال الرئيس التنفيذي لتمويل وسيم سيفي في بيان إن المؤسستين ما زالتا في المراحل الأولية لاستكشاف الاندماج وليس من المتوقع حدوث أي تأثير للإجراءات القانونية الجارية بشأن موظفين سابقين أو حاليين في تمويل على محادثات الاندماج.

[bhkhalaf]

"دبي كابيتال" تقلص موظفيها في الغرب وتقتنص الفرص في شبه القارة الهندية

http://www.aleqt.com/nwspic/145034.jpg

سيمون كير من لندن - - 07/10/1429هـ

قررت "دبي إنترناشيونال كابيتال" فصل نحو عُشر جهازه من الموظفين، في الوقت الذي تقتصد فيه في النفقات المتعلقة بانكشاف أسهمها العالمية، وتضاعف جهودها لتحسين حضوره في الأسواق الآسيوية الناشئة.
وأعادت هذه الأداة الاستثمارية لحكومة دبي، هيكلة صندوق أسهمها العالمي في أعقاب الاضطراب الاقتصادي العالمي، وصرفت تنفيذيين رفيعي المنصب من الفريق.
كما تخلصت "دبي إنترناشيونال كابيتال" من خمسة موظفين في قسمها الخاص بالأسواق الناشئة، وتفسح الطريق أمام وصول علي خان ناثو، وهو عضو مؤسس في بين كابيتال أوروبا.
وسيرأس ناثو ذلك الفريق، ويركز على شبه القارة الهندية والشرق الوسط – وهما منطقتان تعتقد الشركة أنهما ستوفران عوائد أفضل في الوقت الذي ينزلق فيه العالم نحو الركود. وتعتبر الوفرة في العمالة حدثا نادرا في المجتمع العربي الذي رغم أنه يتطور، إلا أنه ما زال ينتهج منهج الاقتصاد الرعوي. وتؤكد قسوة الخطوات التي تم اتخاذها الأسبوع الماضي على الجدية التي تأخذ بها الشركة التي يرأسها المحاسب سمير الأنصاري، الذي تدرب في المملكة المتحدة.
وتقول الشركة إن الاضطراب في الأسواق العالمية ساهم في تعزيز الحاجة إلى التخلص من التنفيذيين الذين يعتبر أداؤهم متدنياً. معلوم أنه تم تأسيس "دبي إنترناشيونال كابيتال" عام 2004، وفي غضون أربع سنوات نمت ليصبح عدد موظفيها 70 موظفاً، يتمركزون في دبي ولندن. وفي هذا العام، كان لديها أكثر من ضعف عدد موظفيها، حيث بدأت من 30 موظفاً. وقالت الشركة منذ فترة طويلة إنها أرادت زيادة نسبة الاستثمارات الآسيوية في محفظتها، وسوف يقود تعيين ناثو منهجاً أكثر قوة إزاء الأسواق الناشئة، حسبما قالت الشركة. وقال ناثو في تصريح له: "سيكون تركيزي عام 2009 على بناء فريق استثماري، وعملية استثمارية على مستوى عالمي". وأفادت الشركة أن محفظتها للأسهم الخاصة، وهي صغيرة نسبياً، إلا أنها واحدة من أفضل عشر محافظ في العالم من حيث الربحية، على الرغم من آثار الشح الائتماني على ممتلكاتها المستدانة.
وتتضمن ممتلكات "دبي إنترناشيونال كابيتال" الحالية: تارفيل لودج، سلسلة الفنادق البريطانية، وشركة إنتاج الألمنيوم الألمانية، ألماتيس. وقالت الشركة: "على النقيض من بعض الصناديق الأخرى، ليس لدينا تفاح فاسد في محفظتنا". أما صندوق الأسهم الاستراتيجية العالمي، الذي يتضمن حصصاً في إتش إس بي سي، المجموعة المصرفية، وإي أيه دي إس، مجموعة الدفاع الأوروبية، فإنه تلقى ضربة نتيجة الاضطراب في الأسواق العالمية. وقالت "دبي إنترناشيونال" إنها سوف تسعى إلى تعيين تنفيذيين يتميزون بالحزم لتوجيه صندوقها خلال الأوقات الصعبة المقبلة. وتم احتواء انكشافها نسبياً لأنها استثمرت ثلث صندوقها فقط البالغة قيمته 1.5 مليار دولار، حسبما أفادت الشركة.

[bhkhalaf]

"جلوبل": الصندوق العقاري الخليجي يستهدف إعادة 60 % من رأسماله

"الاقتصادية" من الكويت - - 07/10/1429هـ

أعلن بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" أن الصندوق العقاري لدول مجلس التعاون الخليجي (الصندوق) يهدف إلى إعادة نحو 60 في المائة من رأسماله بحلول منتصف تشرين الأول (أكتوبر) الجاري، وذلك من خلال المشاريع الثلاثة التي نفذها الصندوق.
وأوضح شايلش داش نائب أول للرئيس ورئيس الاستثمارات البديلة في "جلوبل"، أن الصندوق تم تأسيسه عام 2005 وذلك بهدف الاستفادة من الطفرة التي شهدها السوق العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي، مشيرا إلى أن الهدف الرئيسي للصندوق يتمثل في التركيز على فرص التنمية والاستحواذ المجدية في القطاع السكني متوسط الدخل في منطقة الخليج. مع الأخذ بعين الاعتبار أن استثمارات الصندوق تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، علما أن شركة العرجان الدولية العقارية هي مستشار الصندوق.
وأضاف "وازن الصندوق بين أصول الدخل والأصول التي توفر زيادة رأس المال، واستثمر الصندوق رأس ماله بالكامل في عدد من المشاريع العقارية المجدية في كل من الكويت والبحرين وعمان في فترة زمنية قصيرة نسبيا. وأوضح داش أن الصندوق تخارج كليا في شهر أيلول (سبتمبر) الماضي من الاستثمار في مبنيين في الكويت، حيث تم الاستثمار في هذا المشروع في أواخر عام 2006.
وقال بيان صادر عن "جلوبل" إنه بالنظر إلى المبيعات الأولية القوية والطلب العالي على العقارات السكنية في دول مجلس التعاون فسيكون الصندوق قادرا على تحقيق عائدا من مشروع "هدية" ي الكويت وهو مشروع سكني تنموي لمتوسطي الدخل. ويقع المشروع في منطقة هدية على بعد نحو 30 كيلو مترا جنوب مدينة الكويت. وكان مشروع هدية أول استحواذ للصندوق العقاري الخليجي.
ولفت داش إلى أن الصندوق يعيد في البحرين رأسماله بالكامل وذلك من خلال مشروع ***** سار وهو مشروع تنموي يتكون من مرحلتين. باع المشروع 100 في المائة من المرحلة الأولى ويتم العمل حاليا في البنية التحتية للمرحلة الثانية. ويقع مشروع ***** سار بالقرب من طريق الشيخ سلمان السريع. ويتكون المشروع من 102 فيلا و 200 عمارة سكنية. وتبلغ المساحة الكلية للمشروع 54773 مترا مربعا وإجمالي المنطقة المبنية 50110 أمتار مربعة ويحقق المشروع حاليا معدل عائد داخلي يبلغ 20 في المائة.
ومن المتوقع أن تتم تصفية الصندوق بالكامل وإعادة رأس المال والأرباح إلى المستثمرين بحلول الربع الأخير من عام 2009. وتبلغ مدة الصندوق خمس سنوات. يذكر أن الصندوق يستهدف عائدا سنويا مركبا يبلغ 10 إلى 20 في المائة طوال فترة الصندوق. ويبلغ معدل العائد الداخلي الحالي غير المحقق 18 في المائة.

[bhkhalaf]

مصر: تغريم شركتي وساطة تلاعبتا في سهم شركتهما الأم

"الاقتصادية" من القاهرة - - 07/10/1429هـ

فرضت الهيئة المنظمة لسوق الأسهم في مصر عقوبات على شركتين للوساطة المالية بسبب ما قالت إنها مخالفات وتلاعب في التعامل بالأسهم في البورصة المصرية.
ونقلت وكالة أنباء الشرق الأوسط المصرية عن مصدر في الهيئة العامة لسوق المال قوله إن العقوبات فرضت على شركتي بايونيرز لتداول الأوراق المالية وبريزما لتداول الأوراق المالية وكلاهما فرع لمجموعة بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية، وذلك بعد أن أثبتت التحقيقات "تلاعب شركتي بايونيرز وبريزما بأسهم شركة بايونيرز القابضة بهدف التأثير في اتجاهات سهم الشركة المتداول في البورصة المصرية".
وقالت الوكالة إن هيئة سوق المال قررت منع "بايونيرز لتداول الأوراق المالية" من التعامل في أسهم "بايونيرز" القابضة لمدة ثلاثة أشهر ابتداء من اليوم السابع من تشرين الثاني (أكتوبر).
وحظر القرار أيضا على "بريزما لتداول الأوراق المالية" التعامل في جميع الأسهم في مصر لمدة شهر والتعامل في أسهم "بايونيرز القابضة" لمدة ثلاثة أشهر اعتبارا من اليوم أيضا. وألزمت هيئة سوق المال شركة بايونيرز لتداول الأوراق المالية بزيادة التأمين في صندوق ضمان التسويات بمقدار 25 مليون جنيه مصري (4.6 مليون دولار). وبدأت "بايونيرز القابضة" التي تعمل في مصر والسعودية والإمارات العربية وسورية نشاط الوساطة المالية في البورصة المصرية في حزيران (يونيو) الماضي بعد أن جمعت رأسمال بلغ 850 مليون جنيه في اكتتاب خاص.

[bhkhalaf]

يوم حالك السواد في أسواق المال العالمية

http://www.aleqt.com/nwsthpic/145065.jpg

مايكل ماكنزي من لندن - - 07/10/1429هـ

هوت أسواق الأسهم العالمية أمس في الوقت الذي تدافع فيه المستثمرون للهروب من المخاطر ومن الأسهم المضطربة واليورو والسلع، في حين استفادت السندات الحكومية والذهب والدولار والين.
وتصاعدت المخاوف حول سلامة البنوك في أوروبا، وسعت الحكومات في أرجاء المنطقة لطمأنة المستثمرين. المخاوف حول صفقة وزارة المالية الأمريكية بقيمة 700 مليار دولار لإنقاذ البنوك، التي وافق عليها الكونجرس في الأسبوع الماضي، هذه المخاوف بحاجة إلى بعض الوقت حتى تهدأ وتبدأ أحوال البنوك الأمريكية بالتحسن، وكان ذلك عاملاً في عملية البيع المكثفة التي وقعت في وول ستريت يوم الجمعة الماضي. وكان من شأن ذلك أن وجدت الأسواق العالمية نفسها في وضع صعب أمس.
وسجلت البورصات العالمية خسائر فادحة عقب عمليات بيع كبيرة قام بها المستثمرون الذين تملكهم الذعر خشية ألا تتمكن خطة الإنقاذ الأمريكية من وضع حد لأزمة الائتمان التي تتسبب في شلل الأسواق.
وتراجع مؤشر داو جونز الصناعي في بورصة وول ستريت في نيويورك في بداية تعاملات أمس الإثنين إلى أقل من عشرة آلاف نقطة لأول مرة منذ أربع سنوات، كما هبط مؤشر ستاندارد آند بورز إلى أقل مستوى له منذ أربع سنوات أيضا في ظل المخاوف من تداعيات الخطط لأوروبية لإنقاذ البنوك والانخفاض الحاد في أسعار السلع.
وجرى تعليق التداول في بورصات روسيا والبرازيل أمس بسبب التراجع
الكبير في أسعار الأسهم، وانخفضت أسعار أسهم بنوك جولدمان ساكس ومورجان ستانلي وبنك أوف أمريكا بأكثر من 6.3 في المائة. وفقد مؤشر ستاندارد آند بورز الأوسع نطاقا 66.23 نقطة أي بنسبة 6.03 في المائة إلى 1032.95 نقطة وهو أدنى مستوى له منذ كانون الأول (ديسمبر) 2003.
أما مؤشر داو جونز القياسي فقد خسر 538.34 نقطة بنسبة 5.21 في المائة إلى 9787.04 نقطة. وتراجع مؤشر ناسداك لأسهم شركات التكنولوجيا بمقدار 116.38 نقطة، أي بنسبة 5.98 في المائة إلى 1831.01 نقطة.
أكبر الأضرار كانت من نصيب الاستراتيجيات الاستثمارية والشركات التي تعتمد على التمويل قصير الأجل، بفعل الجمود في أسواق المال. وتعمل الصناديق الآن، التي تواجه خطراً متزايداً بقيام العملاء بالمطالبة بتسديد حساباتهم واسترداد استثماراتهم، على بيع مقتنياتها بأسعار متدنية، الأمر الذي لا يؤدي إلا إلى المزيد من الضعف في جميع الأسواق.
وسعى البنك المركزي الأمريكي لبعث الروح في أسواق المال وإزالة الجمود عنها من خلال الإعلان عن نطاق واسع من الإجراءات الجديدة. سيبدأ البنك المركزي الآن بدفع الفوائد على فائض الاحتياطي لدى البنوك. كما ضاعف من حجم تسهيلات القروض التي يمكن للبنوك الحصول عليها من الفروع المحلية للبنك المركزي عن طريق المزادات لتصل إلى 900 مليار دولار، ما يعني أن البنك يتخذ دوراً أكبر من ذي قبل في كونه وسيط الإقراض بين البنوك التي لا تثق ببعضها بعضاً.
وأخفقت الإجراءات الأخيرة في طمأنة مستثمري الأسهم، وشهدت الأسواق الآسيوية تراجعاً كبيراً في الأسعار قبل أن تكتسح عمليات البيع جميع أرجاء أوروبا. في نيويورك جرى تداول مؤشر داو جونز إلى ما دون مستوى عشرة آلاف نقطة للمرة الأولى منذ عام 2004.
قال ألان راسكين، كبير المحللين الدوليين لدى بنك آر بي إس جرينتش كابيتال RBS Greenwich Capital: "لسان حال الأسواق الآن هو أننا بحاجة إلى أن نرى نطاقاً متعدداً من الحلول والتنسيق بين الأجهزة الرقابية والبلدان، ولكن الأحداث في الغالب تتحرك على نحو أسرع من قدرة السلطات على اتخاذ الإجراءات اللازمة".
أحد الأساليب التي اقترحها الاقتصاديون لحل مشكلة الجمود والتشنج في أسواق المال هو أن تضمن البنوك المركزية عمليات الإقراض بين البنوك وأن تعمل كذلك كطرف متعاقد في أسواق إعادة شراء السندات.
قالت مؤسسة آر دي كيو إيكونومكس RDQ Economics: "لدينا نقص في الثقة، وليس نقصاً في السيولة، وحين نعلم أن البنوك المركزية يمكن أن تكون الطرف المتعاقد النهائي فإن هذا سيقطع شوطاً طويلاً في إعادة الثقة".
بحلول منتصف أمس في نيويورك هبط مؤشر ستاندارد آند بورز بمقدار 5.1 في المائة، في حين أن مؤشر فيكس لقياس التقلب في الأسهم قفز إلى فوق المستوى 50، وهو رقم قياسي جديد.
في لندن هبط مؤشر فاينانشيال تايمز 100 بمقدار 7.9 في المائة، وعانى أسوأ خسارة له في يوم واحد. كما هوى مؤشر فاينانشيال تايمز يوروفيرست 300 بمقدار 7.4 في المائة. لم تهدأ المخاوف حول سلامة النظام البنكي حين قلدت الدنمارك وألمانيا ما قامت به أيرلندا من حيث إن هذين البلدين عرضا على المدخرين ضماناً بتغطية جميع ودائعهم. وأعيدت جهود إحياء الصفقة المتعثرة لإنقاذ بنك هيبو العقاري Hypo Real Estate، المتخصص في القروض السكنية، بعد حقن مبلغ آخر هو 15 مليار يورو، ما رفع من تكلفة الإنقاذ لتصل إلى 50 مليار يورو.
وتعرضت الأسواق الناشئة إلى أكبر الأضرار، حين تم تعليق التداول فترة قصيرة في روسيا والبرازيل. وعانى مؤشر بنك مورجان ستانلي المركب للأسواق الناشئة MSCI emerging market index أكبر خسارة له في يوم واحد منذ عام 1987، على اعتبار أن أسعار السلع هبطت بصورة حادة.
وهوت أسواق الائتمان في كل من أوروبا والولايات المتحدة انسجاماً مع أسواق الأسهم. ارتفع مؤشر ماركيت آي تراكس أوروبا Markit iTraxx Europe، الذي يرصد حركة السندات الممتازة من 125 شركة أوروبية، بمقدار تسع نقاط أساس ليصل إلى 134.5 نقطة أساس. وارتفع مؤشر سي دي إكس في الولايات المتحدة بمقدار 15 نقطة أساس ليصل إلى 181 نقطة أساس.
وكانت السندات الحكومية من بين الجهات المستفيدة من الهروب نحو الملاذ الآمن، في الوقت الذي زاد فيه المستثمرون من مراهناتهم بأن عمليات البيع المكثفة في الأسهم ستشعل فتيل التخفيض المنسق لأسعار الفائدة من قبل البنوك المركزية.
جرى تداول سندات الخزانة الأمريكية لأجل سنتين بسعر متدن هو 1.40 في المائة، وكان العائد أدنى بمقدار 18 نقطة أساس عند 1.47 في منتصف أمس في نيويورك. وهبط العائد على سندات الخزانة الألمانية بمقدار 21 نقطة أساس ليصل إلى 3.07 في المائة، في حين أن العائد على سندات الخزانة البريطانية هبط بمقدار 37 نقطة أساس ليصل إلى 3.64 في المائة.
قال توم كريسنزي، وهو محلل لدى مؤسسة ميلر تاباك Miller Tabak إنه إذا كانت الأسواق لا تزال في حالة هبوط هذا اليوم فإنه "ينبغي على البنك المركزي الأمريكي أن يتخذ إجراءات في سبيل تثبيت الاستقرار في الأسواق من خلال القيام بتخفيض حاد لأسعار الفائدة صباح اليوم".
التداولات في أسواق العملات الأجنبية هيمنت عليها عمليات البيع القوية لعملات الأسواق الناشئة لصالح الدولار. هبط البيزو المكسيكي إلى أدنى مستوى له أمام الدولار، الذي سجل كذلك مكاسب قوية أمام الراند (عملة جنوب إفريقيا) والريال البرازيلي. وهبط الدولار بالفعل أمام الين، في حين أن اليورو سجل أكبر خسارة له في يوم واحد أمام العملة اليابانية.

[bhkhalaf]

انخفاضات تاريخية في بورصات الصين واليابان والهند

طوكيو - الوكالات: - - 07/10/1429هـ

سجلت البورصات الآسيوية انخفاضات حادة في تعاملات أمس بسبب تنامي القلق بين المستثمرين من احتمالات انتشار الأزمة المالية الأمريكية إلى أسواق العالم الأخرى.
وخسر مؤشر هانج سنج في هونج كونج نحو 5 في المائة من قيمته، حيث لم تؤثر خطط الإنقاذ الأمريكية والأوروبية المطروحة في إزاحة القلق بين المتعاملين من احتمال وقوع مزيد من الانهيارات المالية في اقتصادات أخرى. كما فقد مؤشر البورصة الإندونيسية قرابة 10 في المائة من قيمته، في أول التعاملات بعد انتهاء عطلة عيد الفطر.
وتراجع مؤشر شنغهاي الصيني بمعدل 5.2 في المائة من قيمته، في أول التعاملات بعد عطلة وطنية استمرت أسبوعا. وفقدت البورصة الهندية نحو 6 في المائة من قيمتها، عقب الارتفاع الحاد في عمليات سحب الأرصدة الأجنبية منها بسبب القلق المتنامي بقرب وقوع الاقتصاد العالمي في حالة من الركود والكساد بسبب الأزمة الحالية.
وفي روسيا، انهار المؤشران الرئيسيان في روسيا وسجلا خسارات حادة، مما دفع السلطات المالية إلى تعليق التداول في السوق خشية مزيد من الانهيارات، إذ تراجع مؤشر ار تي أس الرئيسي المربوط بالدولار بمعدل 14 في المائة، ليهبط إلى نحو 918 نقطة، بعد أن كان قد حقق ارتفاعات سابقة تخطى بها حاجز الألف نقطة النفسي. وفي باريس، تراجع مؤشر دكسيا الرئيسي بأكثر من 14 في المائة، على الرغم من إعلان المصارف البلجيكية أنها لن تكون مكشوفة بشكل كبير على تداعيات وانعكاسات الأزمة المالية، وعلى الأخص القطاع المصرفي الألماني المتعثر. وفي النمسا، خسر مؤشر اتكس أكثر من 8 في المائة من قيمته، بسبب التراجع الحاد في أسعار أسهم بعض المصارف النمساوية. أما في اليابان، هبط مؤشر نيكي القياسي بنسبة 1.1 في المائة في بداية التعامل في بورصة طوكيو للأوراق المالية أمس، بعد أن أثرت أسهم شركات تصدير مثل "كانون" في السوق في الوقت الذي أدت فيه مخاوف بشأن الاقتصاد العالمي وخطة الإنقاذ المالية الأمريكية إلى هبوطها أيضا. وهبط نيكي 120.87 نقطة إلى 10817.27 نقطة، في حين هبط مؤشر توبكس الأوسع نطاقا بنسبة 1.1 في المائة إلى 1036.80 نقطة.

[bhkhalaf]

كيف انهار البنك الأمريكي أثناء المفاوضات لبيعه؟
ساعات تنقذ المستثمرين الخليجيين من الأصول "السامة" في بنك ليمان

http://www.aleqt.com/nwspic/145057.jpg

جولي ماكنتوش من لندن - - 07/10/1429هـ

حاول "ليمان برذرز" الحصول على لائحة أطول من الراغبين في الاستيلاء عليه بأكثر مما يوحي به من انهياره النهائي وتقديمه طلباً للإفلاس، حسب المعلومات التي حصلت عليها "فاينانشال تايمز". غير أن ذلك لا يعمل إلا على أرجحة السكين بصورة أعمق للعاملين المطلعين على شؤونه الداخلية الذين يعتقدون أنه كان على الشركة أن تتحرك بصورة أشد اندفاعاً لحماية جلدها من السلخ.
ومنذ فترة تصل إلى عامين، كان ليمان قد دخل في محادثات متقدمة حول صفقة مع المجموعة الأمريكية الدولية للتأمين، وفقاً لما قاله أشخاص قريبون من تلك المحادثات. وبعد انهيار بيرشتيرنز في الربيع، سعى ليمان إلى الحصول على شركاء يتدرجون من جنرال إلكتريك إلى HSBC، ومورغان ستانلي.
ويقول العاملون المطلعون على الشؤون الداخلية إن بنك ليمان كان يمكنه التوصل إلى صفقة حتى في أيلول (سبتمبر). وقال أحد المصرفيين "كان بإمكاننا بيع الشركة ككل على أية حال، ولكننا لم نفعل ذلك".
وبحلول الأسبوع الثاني من أيلول (سبتمبر)، أخفقت أفضل جهود "ليمان" الخاصة باجتذاب المستثمرين في الحد من تراجع سعر سهمه بصورة شديدة. وغُلّت يده في النهاية من خلال وكالات تصنيف الائتمان التي هددت في الحادي عشر من أيلول (سبتمبر) بتخفيض تصنيف البنك ما لم يجد مشترياً. غير أن مصرفيي ليمان الذين كانوا يعملون على نحو دزينة من الحلول الممكنة، تدافعوا نحو التحرك. إلاّ أن كثيراً من السبل انتهت نهايات مسدودة. ولم تثمر جهود البنك مع جنرال إلكتريك، والمجموعة الأمريكية الدولية، إلا عن القليل من الثمار، بينما كانت هاتان الشركتان تصارعان مشكلاتهما المالية الخاصة بهما.
وكان مستثمرون آسيون، وشرق أوسطيون عديدون، يراجعون دفاتر البنك، بما في ذلك سلطة أبو ظبي للاستثمار، وبنك التنمية الكوري. ولكن حين حاول ليمان تسريع تلك المفاوضات، فإن هؤلاء المستثمرين تراجعوا في حالة من الخوف الناجم عن تراجع سعر سهم البنك.
وفي ظل هذه الأبواب المغلقة، اتصل ديك فولد، الرئيس التنفيذي لبنك ليمان، بالرئيس التنفيذي لبنك مورغان ستانلي، جون ماك. ومرة أخرى لم تفلح هذه المحاولة. وسبق للاثنين أن ناقشا صفقة فضفاضة قبل أشهر قليلة، ولكن كان لدى ماك اهتمام قليل في المزيد من المراهنة على نموذج النشاط المصرفي الاستثماري المستقل.
ولذلك استهل ليمان آخر عطلة نهاية أسبوع له ومصيره مرتبط باثنين من الراغبين في الشراء اللذين تخليا عن خطواتهما المتقدمة الأولى، وهما باركليز، وبانك أوف أمريكا.
وقال أحد كبار المصرفيين في ليمان "لا أدري كم هو عدد المرات التي خاطبنا فيها بانك أوف أمريكا حول إنجاز عملية ما، ولكن سعر سهمنا وصل إلى مستوى جعل من السخافة عدم البحث عن مشترين".
وعقدت الفرق التي كانت تدرس العرض الشرائي المحتمل من جانب بانك أوف أمريكا، جلسات عمل متصلة، يوم الجمعة، في مكاتب الشركة القانونية، سوليـفان وكرومويل، تحت الاسم الرمزي للمشروع، وهو "Blue". أما فريق باركليز الذي انتظر حركة التصرف حتى إغلاق أسواق لندن يوم الجمعة، فبدأ العمل في ذلك الوقت في شركة قانونية منافسة هي سبمسون تاتشر تحت رمز المشروع، وهو "براون". ويبدو أن هذه الأسماء المستعارة تشير إلى التراجع في ظل كون شعار باركليز يحمل اللون الأزرق السماوي. وألقى أحد المصرفيين اللوم، باشمئزاز، على الإرهاق.
واستمرت المحادثات مع البنكين، ومع الاحتياطي الفيدرالي ، حتى وقت متأخر من يوم الجمعة بأسعار كانت تقيم سعر سهم ليمان بين 6- 10 دولارات. ولكن مقدمي عروض الشراء كانوا يطلبون حماية من المخاطر التي كان الاحتياطي الفيدرالي غير راغب في تقديمها.
واتصل بنك نومورا الياباني كذلك للتعبير عن اهتمامه، حيث دفعه إلى ذلك كبير مسؤولي العمليات لديه، تاكومي شيباتا. غير أنه في ظل وجود فرق عمل البنكين الآخرين على الجانبين المتضادين من العالم، وعدم ارتياح نومورا لحجم مطلوبات ليمان ، فإنه امتنع عن تقديم عرض شراء.
بحلول السبت "بردت خطوط الاتصال مع بانك أوف أمريكا، وأعتقدنا أنها يمكن أن تكون قد توجهت باتجاه آخر "، كما قال أحد مصرفيي ليمان ، وأضاف "الحقيقة أن تلك الخطوط كانت مغلقة".
ووافق بانك أوف أمريكا بعد ذلك بفترة قصيرة ، على شراء بنك ميريل لينش بمبلغ 50 مليار دولار، تاركاً بذلك بعض مستشاري ليمان يتساءلون حول مدى جدية بنك أوف أمريكا. وقال أحد المصادر "لم نستطع أن نحصل على إحساس من جانبهم إزاء موقفهم. وظللنا نقول إنه إما أن هؤلاء الناس غير مهتمين، وإما أنهم بدلاً من ذلك لاعبو بوكر كبار".
وأثناء ذلك، كان الرؤساء التنفيذيون لعشرة بنوك كبرى يتجادلون حول ما إذا كان عليهم أن يقدموا تمويلاً بقيمة 35 مليار دولار، مقابل موجودات ليمان العقارية الرديئة. وفي صبيحة يوم الأحد، شعر ليمان أن لديه صفقة متفقا عليها مع باركليز، بحيث يشتري بموجبها باركليز كل شيء، ما عدا الموجودات بالغة السوء، التي يمكن إعادة ترزيمها من خلال التجمع.
كان الطرفان ما زالا يأملان بدعم من جانب وزارة الخزانة الأمريكية، والاحتياطي الفيدرالي. وكان على الصفقة أن تحصل كذلك على موافقة هيئة الخدمات المالية في المملكة المتحدة، وكذلك على إشارة موافقة من وزير المالية، وبنك إنجلترا.
غير أن الإثارة كانت قد أصابت فريقي عمل باركليز، وليمان. واجتمع سكيب ماكجي، رئيس العمليات المصرفية الاستثمارية في ليمان، مع جيلي ديل ميسييه، رئيس باركليز، قبيل ظهر يوم الأحد لمناقشة الفرص التي يمكن أن تنجم عن اندماج البنكين.
بعد ذلك دق جرس الهاتف الجوال الخاص بماكجي، حيث حمل مارك شافير، رئيس إدارة الاندماج والاستحواذ في ليمان الذي كان في مبنى الاحتياطي الفيدرالي في مانهاتهن، أنباء سيئة ، أفادت بأن السلطات في المملكة المتحدة كانت غير مرتاحة للصفقة إذا افتقرت إلى دعم من جانب الاحتياطي الفيدرالي. وهكذا اضطر بنك باركليز إلى سحب مقبس خط الهاتف، وفشلت الصفقة.
انسحب ديل ميسير، وهو غير مصدق لما حدث ، ولكنه عاد شاحب الوجه، بعد مكالمة هاتفية أكدت له أن ذلك بالفعل هو الذي حدث.
قال أحد مصرفيي ليمان" لم يكن لدينا بديل في تلك اللحظة، حيث قرر الاحتياطي الفيدرالي أنه لن يقدم إلينا أي مساعدة".
نقل المسؤولون التنفيذيون المصرفيون في ليمان هذه الأنباء إلى رؤساء المجموعات فيه في مؤتمر طارئ يوم الأحد. وبعد أيام قليلة من تخطيط الطوارئ من جانب فريق إعادة هيكلة ليمان، قدمت شركته القابضة طلباً لأكبر عملية إفلاس في التاريخ، يوم الإثنين المصادف للخامس عشر من أيلول (سبتمبر) .
على الرغم من وقع الصدمة، إلا أن القيادة العليا في ليمان كانت بحاجة إلى الحشد لإنقاذ كل ما يمكن إنقاذه من الشركة. وكان البنك يعاني حالة قريبة جداً من انعدام السيولة خلال أيامه الأخيرة، حيث شعر أن لديه من المال ما يكفي للعمل ليوم واحد، أو ربما يومين.
بدأ ليمان عملية شديدة الاندفاع لبيع عمليات رئيسية، حيث ملأ الدور الثاني والثلاثين من مقره في مانهاتن بفرق العمل، والمستشارين. وبينما ظلوا يعملون ليلة الإثنين، مواصلين ذلك خلال يوم الثلاثاء، بدأ هيكل صفقة شراء باركليز للنشاطات العملية الخاصة ببنك ليمان في أمريكا الشمالية، يتشكل في صورة مادة هلامية.
أقر مجلس إدارة ليمان هذه العملية عبر الهاتف في نيويورك في الساعة السادسة من صباح يوم الثلاثاء، كما صوت مجلس إدارة باركليز بالموافقة عليها في وقت لاحق من ذلك الصباح.
لم تكن الصفقة تتطلب موافقة هيئة الخدمات المالية، ولكن سرت أقوال بأنه سوف يتم تقديم إيجاز لها حول العملية، الأمر الذي أدى إلى حالة من الإرباك الشديد بين فرق عمل ليمان.
قال أحد العاملين المطلعين على شؤون البنك الداخلية "كنا أشبه بحالة من الانفلات". غير أن جهة التشريع تلك لم تجد أن هنالك مشكلات رئيسية متعلقة بالصفقة.
وتولى ماكجي، وكبير مسؤولي العمليات في ليمان، بارت ماكدي، ورئيس باركليز، بوب دياموند، إعلان هذه الأنباء في قاعة استماع في مقر ليمان. وتعمل مثل العمليات الاستيلائية الصاعقة في الغالب على إحداث حالة من الصمت المغلف بالصدمة، غير أن الموظفين صفقوا لها، بدلاً من ذلك. وشعر مصرفيو ليمان بالتشجيع بفعل أقوال بأن "باركليز" كان ينوي إعادة تجميع منصات عملهم العالمية. غير أن نومورا الذي كان مازال يبحث عن قضمات من التفاحة ، سارع إلى تقديم مقترحات لشراء العمليات المصرفية الخارجية لبنك ليمان. وقال أحد كبار مصرفيي ليمان"يدرك سكيب الحاجة إلى منصة عالمية، ولم يكن يريد أبداً أن يشهد بعثرة هذا الأمر". وأضاف أن تشظي ليمان كان سبب الإحباط الرئيسي في هذه الصفقة . ووافق مصرفي في شركة منافسة على ذلك بقوله "أعتقد أن عدم الحصول على النشاط العملي الأوروبي كان خطأ حقيقياً".

[bhkhalaf]

تقرير "جدوى" اليومي لأزمة الأسواق
لا سوق حول العالم في مأمن من موجة البيع لتوفير السيولة

http://www.aleqt.com/nwspic/145061.jpg

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/10/1429هـ

هيمنت أخبار الشركات على العناوين الرئيسية يومي السبت والأحد في الوقت الذي استغلت فيه أسواق الأسهم العالمية عطلة نهاية الأسبوع كي تهضم وتستوعب خطة الإنقاذ المالي الأمريكية التي تمت إجازتها يوم الجمعة. وذلك وفق تقرير أعده بــراد بورلانــــد رئيس الدائرة الاقتصادية في شركة جدوى للاستثمار.
1) فقد تحصلت هايبو ريال استيت القابضة Hypo Real Estate Holding وهي ثاني أكبر شركة للإقراض العقاري في ألمانيا على تمويل طارئ من الحكومة والمصارف وشركات التأمين الألمانية من أجل إنقاذها بلغ 68 مليار دولار أمريكي، وذلك عقب فشل وحدة شركة هايبو في دبلن في تدبير الائتمان اللازم مما أثار المخاوف من أن الشركة موشكة على الانهيار.
2) في الولايات المتحدة تتنافس كل من مجموعتي سيتي جروب Citigroup وويلز فارغو Wells Fargo في المحاكم للحصول على حق الاستحواذ على واكوفيـا Wachovia رابع أكبر بنك أمريكي. وقد تمكنت مجموعة سيتي جروب بالتعاون مع الحكومة الأمريكية من تدبير مبلغ 2.2 مليار دولار للاستحواذ على جزء من أعمال "واكوفيــا" لكن "ويلز فارغو" عرضت 15 مليار دولار للاستحواذ على البنك برمته.
3) وافق بي إن بي باريبـا BNP Paribas أكبر بنك في فرنسا على دفع 19.8 مليار دولار مقابل الاستحواذ على بعض أجزاء شركة فورتيس للمصارف والتأمين البلجيكية، وذلك بعد أن فشلت جهود الحكومة البلجيكية في إنقاذ الشركة.
وكان قادة كل من إنجلترا، ألمانيا، فرنسا، وإيطاليا قد عقدوا اجتماع قمةً يوم السبت من أجل تنسيق موقف أوروبي موحد للتعامل مع أزمة الائتمان. ورغم عدم الإعلان عن أي خطة فقد عبر القادة عن دعمهم لقطاع الأعمال المصرفية الأوروبي. لكن ردة فعل الأسواق والتقارير الصادرة فسرت الاجتماع بأنه علامة على عدم المقدرة على اتخاذ قرار بصورة عامة. ومن المقرر أن يجتمع وزراء مالية الدول الأوروبية يومي الإثنين والثلاثاء في لوكسمبرج بينما سيجتمع وزراء المالية ومحافظي البنوك المركزية في كافة دول العالم، وكذلك المديرين التنفيذيين للبنوك على مستوى العالم في واشنطن دي سي الأسبوع المقبل في الاجتماعات السنوية للبنك الدولي وصندوق النقد الدولي التي سيهيمن على محادثاتها موضوع الأزمة المالية. وستشارك "جدوى للاستثمار" في اجتماعات واشنطن وستوافيكم بآخر المستجدات.
أما حالياً فقد استهلت البورصات العالمية تداولات يوم الإثنين بالتراجع الحاد بلا استثناء، فقد تراجع مؤشر سوق الأسهم السعودي تاسي بواقع 10 في المائة عند افتتاح أول جلسة تداول بعد أسبوع عطلة العيد، حيث هبطت أسعار كل الأسهم المدرجة بالحد الأقصى للخسارة البالغ 10 في المائة. كما تراجعت كل الأسواق الآسيوية والأوروبية في حدود 4 – 6 في المائة. وقد أغلقت بورصة لندن على تراجع بلغ 5.4 في المائة بينما تراجعت بورصتا كل من طوكيو وسيئول بنحو 4.3 في المائة. كما تراجع اليورو إلى 1.35 مقابل الدولار عاكساً الأخبار السلبية الصادرة من أوروبا. ويبدو أن الأسواق الأمريكية ستفتتح جلساتها على تراجع هي الأخرى يوم الإثنين.
وتأتي أهمية يوم الإثنين في أنه أول جلسة تداول للأسواق العالمية عقب صدور تفاصيل قانون خطة الإنقاذ المالي الأمريكية. وقد افتتحت كل الأسواق متراجعة بصورة كبيرة مقتفية أثر موجة البيع في الأسواق الأمريكية عقب إجازة خطة الإنقاذ يوم الجمعة بالتضافر مع الأخبار السلبية حول البنوك في كل أوروبا.

التداعيـــات
لا يبدو أن ثمة سوق في مأمن من موجة البيع من أجل السيولة التي تجتاح الأسواق العالمية في ظل استمرار المخاوف حول سلامة النظام المصرفي العالمي. ومن الواضح أن هبوط سوق الأسهم في السعودية ما هو إلا استجابة للتراجع في الأسواق العالمية لكنه يتأثر أيضاً بالمخاوف حيال مشكلات القطاع المصرفي الأوروبي ومن تضرر أسعار وإيرادات النفط من تباطؤ الاقتصاد العالمي. وقد هبطت أسعار النفط إلى ما دون مستوى 90 دولارا للبرميل يوم الإثنين.

[bhkhalaf]

ألمانيا تعلن خطة لإنقاذ بنك "هيبو" بـ 50 مليار يورو

"الاقتصادية" من لندن - - 07/10/1429هـ

اتفقت الحكومة والمصارف الألمانية على خطة تبلغ كلفتها 50 مليار يورو (70 مليار دولار تقريبا) لإنقاذ بنك "هيبو ريال ايستيت" الذي يعد واحدا من أهم البنوك الألمانية.
وقالت الوزارة: "إن المؤسسة المالية المعنية ستستقر بعد التوصل إلى هذا الاتفاق الذي سيعزز من موقع ألمانيا كبلد آمن من الناحية المالية عندما تشتد الأزمة". وقالت المستشارة الألمانية أنجيلا ميركل إنه يجب محاسبة المديرين في المؤسسات المالية على تهورهم.
لكن الخطوة الألمانية لم تسفر عن نتائج تذكر في الأسواق المالية الآسيوية إذ أغلق مؤشر نيكي الياباني على أكبر انخفاض خلال أربع سنوات متراجعا بنسبة 4.7 في المائة.
وجاء في بيان الوزارة أن القطاع المالي قرر فتح "اعتماد بقيمة 15 مليار يورو" إضافة إلى الاعتماد بقيمة 35 مليار يورو الذي ضمنت الدولة قسما منه.
وجاءت هذه الخطوة بالاتفاق بين الحكومة والبنك المركزي الألماني وسلطة مراقبة الأسواق، إضافة إلى ممثلين عن القطاع المصرفي وشركات التأمين.
وتم التوصل إلى هذا الاتفاق بعد أن تعهدت ميركل - عقب اجتماع طارئ عقدته مع كبار المسؤولين الماليين في البنك المركزي الألماني وهيئة الرقابة المالية - بالعمل على إنقاذ هذه المؤسسة المالية الألمانية المتضررة بسبب الأزمة المالية العالمية، ملتزمة بالحد من انتشار المشكلة.
وقد فشلت خطة سابقة بكلفة 35 مليار يورو في إنقاذ "هيبو" الذي يعد ثاني أكبر بنك ألماني للإقراض العقاري بعد انسحاب عدد من المؤسسات المالية من الخطة.
يذكر أن بنك هيبو هو أول بنك ألماني كبير يطلب مساعدة الحكومة بعد أن وقع في ضائقة مالية في منتصف أيلول (سبتمبر) الماضي. وكانت مؤسسة هيبو قد عانت تعثرا ماليا وديونا كبيرة، ويقول محلل بي. بي. سي الاقتصادي إن انهيار مؤسسة هيبو سيضع مؤسسات مالية أوروبية أخرى في موقف حرج قد يؤدي بها إلى التعثر المالي هي الأخرى. وسبق ذلك إعلان الحكومة الألمانية عن ضمان جميع حسابات التوفير في البنوك الألمانية بعد إعلان مماثل لحكومتي أيرلندا واليونان. كما حذت الدنمارك حذو ألمانيا بضمان جميع حسابات التوفير بينما تدرس بقية الدول الأوروبية الخطوة الألمانية وقد تلجأ إلى اتخاذ خطوات مماثلة.

[bhkhalaf]

"الخزانة الأمريكية" تستند إلى خطة الإنقاذ لإعادة رسملة القطاع المالي

كريشنا جوها من لندن - - 07/10/1429هـ

تعتزم السلطات الأمريكية استخدام الصلاحيات الجديدة الواردة في مشروع قانون الإنقاذ الجديد الذي تبلغ تكلفته 700 مليار دولار والذي تم التوقيع عليه ليصبح قانوناً يوم الجمعة للحيلولة دون فشل مزيد من المؤسسات المالية التي تكتسب أهمية شاملة وعامة بصورة لا يمكن ضبطها. فإلى جانب تنفيذ برنامج واسع النطاق لشراء الموجودات، يوفر القانون الجديد ما كان يعتبر إطاراً مفقوداً للتعامل مع المؤسسات المالية الفاشلة ويكون مكملاً للنظام المالي الخاص بالبنوك.
ومن خلال عمليات الإنقاذ، وربما من خلال اتخاذ إجراءات إضافية لتعزيز أوضاع البنوك القابلة للاستمرار ولكن الضعف أصابها، من المرجح أن يتطور هذا البرنامج على نحو يشتمل في النهاية على القيام بعملية إعادة رسملة مباشرة للقطاع المالي.
وأصبح لدى وزارة الخزانة الآن الموارد المالية والتفويض القانوني الواضح لإعادة رسملة المؤسسات المالية الفاشلة، أو تقديم الدعم لصفقات الإنقاذ التي ترمي إلى إنقاذ المؤسسات المتعثرة أو ضمان الأجزاء التي لها أهمية عامة من المنشأة المنهارة. ويقول العارفون بهذا البرنامج إن وزارة الخزانة سوف تستخدم هذه الصلاحيات بشكل جريء لضمان عدم حدوث مزيد من الانهيارات كانهيار بنك ليمان براذرز الاستثماري.
من الناحية المبدئية، تستطيع وزارة الخزانة أن تستخدم هذه الصلاحيات لوضع الأسس لضمان حكومي غير معلن لكافة المطلوبات المترتبة على النظام المصرفي – على نحو يشبه الضمان الصريح الذي أعلنته الحكومة الأيرلندية في الأسبوع الماضي.
ولا تذهب الحكومة الأمريكية في برنامجها إلى هذا المدى . ولكن من الممكن أن تعلن أنها عازمة على دعم استقرار النظام المالي ككل، الأمر الذي قد يكون إشارة إلى عدم السماح بمزيد من حالات الانهيار التي تصعب السيطرة عليها.
ولا يرغب المسؤولون في تبني نهج موحد بالكامل للتعامل مع جميع المؤسسات المالية. يأتي ذلك اعتقاداً منهم بأنه ستكون هناك دائماً حالات هامشية ليس من الحكمة فيها أن يتم الالتزام بتخصيص مبالغ كبيرة من المال العام لاحتواء درجة متواضعة من الخطر العام. وبيد أنهم يدركون أن هناك حاجة لتزويد الأسواق بنمط تدخل أكبر قابلية للتوقع حتى يتسنى للمستثمرين تطوير إحساس واضح للوقت الذي سوف تتدخل فيه السلطات والكيفية التي ستعامَل بها مختلف فئات مؤسسات الإقراض.
ويقول المشاركون في السوق إن النمط الخاص وغير القابل للتوقع لعمليات الإنقاذ في الأسابيع الأخيرة – حيث طالت الأزمة بنك ليمان براذرز، والمجموعة الأمريكية للتأمين، وبنك واشنطن ميوتشووال وبنك واكوفيا وغيرها – أسهم في النفور الشديد من عمليات ركوب الخطر في الأسواق المالية. ولكن المسؤولين يقولون إن أحد أسباب عدم القدرة الواضحة على التوقع كان محدودية الأدوات والموارد الموجودة تحت تصرفهم. فعلى سبيل المثال، لم يكن بنك الاحتياطي الفدرالي يعتقد أن لديه الصلاحية القانونية لتجسير عملية استحواذ يقصد بها إنقاذ بنك ليمان براذرز عبر تمويل محفظته من الموجودات السامة لأنه لا يستطيع تقديم قروض غير مضمونة بالشكل المناسب.
إن الصلاحيات الجديدة التي يتضمنها قانون الإنقاذ تعطي السلطات الأمريكية تفويضاً مطلقاً للتدخل. ولكن السلطات تدرك أن النظام المالي العالمي يتسم بالهشاشة، ولذلك فإن من المرجح أن تمارس صلاحياتها الجديدة بطريقة موسعة، يحتمل أن تشمل مجموعة كبيرة من المؤسسات والكثير من المقرضين إن لم يكن جميعهم.
إن التدخل لمنع فشل عدد من المؤسسات المالية – أو دعم عمليات الاستحواذ التي تهدف إلى الإنقاذ على غرار صفقة واكوفا وسيتي جروب – قد يشتمل على ضخ الأموال.
هذه واحدة من الطرق التي يرجح أن يعمل فيها البرنامج الحكومي الجديد على القيام بعمليات إعادة رسملة مباشرة كبيرة للقطاع المالي. ولكن الصلاحيات الجديدة التي يتضمنها القانون الجديد تسمح بنطاق أوسع من إعادة رسملة البنوك القابلة للاستمرار ولكن الضعف أصابها، مقابل الحصول على أسهم الأفضلية أو على ضمانات مكونة من أسهم عادية.
ويعتقد بعض المسؤولين الأمريكيين المتنفذين وكذلك العديد من الخبراء من خارج الحكومة أن هذه الطريقة هي الأكثر فعالية لنشر المال العام – تعزيز أوضاع البنوك حتى يتسنى لها استئناف نشاط الإقراض. وقد ينتهي الأمر بوزير الخزانة، هانك بولسون، بشراء إعادة الرسملة بنفس قوة جانب شراء الموجودات من البرنامج. ومن الناحية الفعلية، سوف تفعل الحكومة الأمريكية للمؤسسات المالية العادية ما فعله وارين بافيت لبنك جولدمان ساكس ولشركة جنرال إلكتريك – أي إعطاءها بوليصة تأمين ضد تآكل رأس المال مقابل رسوم مناسبة تكون إما على شكل أسهم أفضلية أو ضمانات أسهم عادية. ولكن إذا لم يقم بولسون بذلك، سوف تأتي إدارة جديدة بعد أربعة أشهر. وحينها، قد يختار وزير الخزانة المقيل أن يقوم بذلك خاصة إذا لم يكن لبرنامج شراء الموجودات إلا آثار متواضعة على السوق.

"فايننشيال تايمز" خاص بـ "الاقتصادية"

[bhkhalaf]

"باريبا" يستحوذ على "فورتيس" وسط أزمة ائتمانية

باريس وبروكسل- رويترز: - - 07/10/1429هـ

استحوذ بنك بي. إن. بي باريبا الفرنسي على أصول بنك فورتيس في بلجيكا ولوكسمبورج ليصبح أكبر بنك ودائع في منطقة اليورو بعد محادثات محمومة في مطلع الأسبوع مع السلطات في البلدين التي تسعى لوقف نزيف السيولة لدى بنكي فورتيس وديكسيا.
و"بي. إن. بي باريبا" واحد من أقل البنوك تضررا من جراء أزمة مشتقات الائتمان التي تسببت في انهيار منافسيه على جانبي المحيط الأطلسي.
وقال البنك الفرنسي أمس الإثنين إنه يشتري أصول "فورتيس" مقابل 14.5 مليار يورو (20.1 مليار دولار) من بينها تسعة مليارات يورو في صورة أسهم.
وقبل أسبوع واحد فقط رفضت حكومات دول البنيلوكس (بلجيكا، هولندا، ولوكسمبورج) عرض "بي. إن. بي باريبا" قائلة إنه أقل من اللازم. وعادت بلجيكا ولوكسمبورج إلى مائدة المفاوضات مع "بي. إن. بي" بعد أن قررت هولندا فجأة تأميم الأنشطة الهولندية لبنك فورتيس.
وتعد صفقة فورتيس أكبر صفقة إنقاذ عبر الحدود منذ امتداد أزمة الائتمان بكامل قوتها عبر المحيط الأطلسي إلى أوروبا الشهر الماضي لتزعزع البنوك وتهز ثقة المستثمرين.
وقال ارنو سكارباتشي المدير في صندوق اجيليس جستيون "إنها صفقة طيبة لبنك بي. إن. بي باريبا. ولا يبدو أن السعر مبالغ فيه". وهبطت أسهم "بي. إن. بي باريبا" 2.3 في المائة إلى 69.70 يورو للسهم في حين جرى تعليق تداول أسهم "فورتيس". وفقد سهم "بي. إن. بي" نحو 4 في المائة منذ بداية العام مقارنة بهبوط مؤشر داو جونز ستوكس لأسهم البنوك الأوروبية 32 في المائة. وتراجع مؤشر داو جونز ستوكس 5.6 في المائة أمس.

[bhkhalaf]

"طيران الإمارات": الأزمة الائتمانية لن تؤثر في النمو

دبي - رويترز: - - 07/10/1429هـ

أكدت شركة طيران الإمارات "إمارات" المملوكة لحكومة دبي أكبر شركات الطيران في الشرق الأوسط، أن الأزمة المالية العالمية لن تقلص حملة التوسع التي تنفذها الشركة لأنها لا تواجه مشكلات في تمويل الطائرات رغم تقلص السيولة.
وقال الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس الشركة على هامش معرض عقاري في دبي "ليس لدينا مشكلة في تمويل طائراتنا". وكانت "إمارات" طلبت شراء 58 طائرة من طراز ايه 380 ذي الطابقين من شركة ايرباص بقيمة تتجاوز 18 مليار دولار. وقالت الشركة الشهر الماضي إنها أبرمت ترتيبات لتمويل إسلامي بقيمة 265 مليون دولار لسداد قيمة استئجار طائرتين جديدتين من شركة بوينج سيرتفع حجم أسطول الشركة بهما إلى 111 طائرة.

[bhkhalaf]

الكويت: 30 شركة متخصصة في معرض عالم العقار الخامس

حامد الرويلي من الدمام - - 07/10/1429هـ

تنطلق الليلة فعاليات معرض عالم العقار الخامس الذي تنظمه شركة كـويت إكسـبو للمعـارض والمؤتمـرات في فـندق المـارينا ويستمر أربعة أيام بمشاركة أكثر من 30 شركة عقارية متخصصة. وقالت هـدى يوسـف القـبنـدي مديرة التسويق في شركة كويت إكسبو للمعارض والمؤتمرات إن المعرض الذي يدشنه أحمد بن يعقوب باقر وزير التجارة والصناعة وتنظمه الشركة للمرة الخامسة سيشارك فيه أكثر من 30 شركة عقارية وطنية ودولية إضافة إلى كبريات البنوك والمؤسسات الوطنية, مضيفة أن معـرض عالـم العقـار الخامـس يتمـيز عـن المعـارض السـابقـة بتنويع المشاريع المطروحة التي تستهدف جميع شرائح المجتمع الخليجي, خاصة ذوي الدخل المحدود, يعرضها عددا من الشركات العقارية الوطنية والخليجية والأوروبية, وتتضمن أراض, فلل, قصور، شاليهات وشقق بمساحات مختلفة في الخليج والدول العربية والأوروبية في السعودية, الكويت, البحرين, المغرب, سوريا, الأردن, لبنان, ومصر إضافة إلى بريطانيا وإسبانيا.
وأوضحت أن المعرض يحظى برعاية "بيت التمويل الكويتي " وبعض الشركات العقارية في الكويت وبعض الدول الخليجية، والتي لها العديد من المشاريع العقارية المتنوعة داخل وخارج الكويت، مضيفة أن المعرض يتضمن العديد من المشاريع العقارية السعودية المتنوعة, يتم عرضها والتعريف بها عن طريق شركات كويتية تمثلها في المعارض العقارية في الكويت, حيث ستعرض "مزايا العقارية" وشركة الحياة العقارية إضافة إلى مشاريع الشركتين في الكويت وعمان مشروع المشارف السكني في مدينة أبها جنوب السعودية, الذي بيع منه أكثر من 70 في المائة وتبلغ مساحته أكثر من مليون متر مربع موزع على 1066 قطعة سكنية وتجارية وتتراوح مساحات القطع بين 600 و1600 متر مربع مرخص لبناء أربعة أدوار للقطع التجارية ودورين للسكنية, حيث وفرت الشركة جميع الخدمات الأساسية للمشروع من إنارة, الهاتف، المياه، الصرف الصحي، وتصريف السيول، والسفلتة والرصف، والتشجير, إضافة إلى اعتماد بعض المرافق كالمدارس للبنين والبنات وسبعة مساجد، ومراكز صحية واجتماعية ومرافق, كما تشارك شركة الأمراء الدولية في المعرض للتعريف بمشروعها السكني في مدينة الخفجي, إضافة إلى بعض الشركات التي ستعرض فرصا استثمارية متنوعة في كل من مكة والمدينة والمنطقة الشرقية, متوقعة أن يشهد المعرض إبرام العديد من الصفقات العقارية إضافة إلى بعض التحالفات بين الشركات الوطنية والعارضة، ومن المتوقع أن يشهد المعرض الذي يتضمن قصور, فلل, شقق, شاليهات وأراضي وأبراج تجارية, زيارة عدد كبير من رجال الأعمال والعقار في دول الخليج وبعض المواطنين, خاصة أنه يتزامن مع الإجازة المدرسية في السعودية، التي عادة ما يقضيها بعض السعوديين في الكويت بحكم الروابط الاجتماعية، إضافة إلى مبيعات تتجاوز مليار دينار.

[bhkhalaf]

تكوين تكتلات عقارية في المدينة للاستثمار في المناطق العشوائية

أحمد الحمد من المدينة المنورة - - 07/10/1429هـ

أكد لـ"الاقتصادية" صالح السحيمي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في المدينة المنورة، أن الغرفة تسعى إلى تكوين تكتلات عقارية للاستثمار في المناطق العشوائية في المدينة المنورة وتمكين صغار الملاك من الدخول كمساهمين.
وقال السحيمي "من المميزات التي ستتحقق من خلال تكوين التكتلات العقارية، تمكين صغار الملاك من الدخول كمساهمين في شركة كبرى، أسوة بما حدث في شركة جبل عمر، إضافة إلى تمكين كبار المستثمرين ورؤوس الأموال العقارية من إقامة مشاريع عقارية عملاقة دون استنزاف رأس المال في شراء الأراضي (بنظام المشاركة مع الملاك) كما أن القطاع الخاص سيقوم بدوره بتطوير المناطق العشوائية في المدينة المنورة".
وأضاف رئيس مجلس إدارة غرفة المدينة "إن التطور الهائل الذي شهدته المدينة المنورة خلال السنوات العشر الماضية نتج عنه وجود مناطق عشوائية في مواقع مهمة ومميزة، في حين أن هذه المناطق يتعدد فيها الملاك الذين لا يملكون القدرة المالية الملائمة لاستثمار أراضيهم".
وأشار إلى أن صغر المساحات وتعدد الملاك من العوائق التي واجهت المستثمرين، نظراً إلى صعوبة جمع مساحة مناسبة للاستثمار وتكوين هذه التكتلات العقارية لاستثمار هذه المواقع يحل المشكلة ويهيئ كيانات جديدة قادرة على المنافسة بقوة في المشاريع الكبرى التي ستقام في المنطقة مثل مدينة المعرفة.
وقال السحيمي: من التحديات التي تواجه الغرفة عدم وعي الملاك بثقافة العمل الجماعي المشترك وأنظمة الشركات وعدم وجود مكاتب دراسات استشارية متخصصة في التسويق العقاري والعلاقات العامة في مجال العقار في المدينة المنورة مشيراً إلى أن الغرفة ستعمل على تأهيل صغار الملاك لقبول هذا الأسلوب وتحفزهم عليه من خلال إقامة الندوات والمحاضرات التي تشرح التجارب المماثلة.
وكان المجلس البلدي في المدينة المنورة قد دعا شركات التطوير العقاري للاستثمار في المناطق العشوائية في حين أوصت هيئة تطوير مكة والمدينة والمشاعر المقدسة بتشكيل لجنة لدراسة خطط نزع العقارات في المناطق العشوائية في المدينة المنورة وإبداء المرئيات وإعداد ورش العمل ذات العلاقة وشركات التطوير العقاري والمواطنين.

[bhkhalaf]

إزالة المراوح الهوائية في جسر الملك فهد بعد إصابة سعوديين

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/10/1429هـ

أوضحت المؤسسة العامة لجسر الملك فهد أمس، أنها أزالت جميع المراوح الهوائية في الجانبين السعودي والبحريني بعدما تعرض مسافران لإصابات بليغة نتيجة سقوط إحداها في ساحة جمرك الركاب (قدوم) في البحرين أثناء إنهاء إجراءات الجمارك، مبدية أسفها على الحادثة.
وقالت في بيان صحافي وزعته أمس: "إنه في تاريخ 4/10/2008م عند الساعة 5.30 مساء، أصيب مسافران سعوديان إصابات بليغة جراء سقوط المروحة الهوائية بساحة جمرك الركاب (قدوم) في البحرين أثناء إنهاء إجراءات الجمارك.
فيما أشار بدر بن عبد الله العطيشان المدير العام للمؤسسة إلى أنه تمت مباشرة الحادثة على الفور من قبل الجهات الأمنية ومسؤولي المؤسسة وتم نقل المصابين إلى المستشفى العسكري في البحرين ومتابعة حالتهما الصحية وإبلاغ السفارة السعودية بذلك. في حين أزالت المؤسسة جميع المراوح في الجانبين كإجراء احترازي وتم تشكيل لجنة فنية من قبل المؤسسة لتقديم تقرير متكامل عن الحادثة، مبدياً أسف المؤسسة عن الحادثة.

[bhkhalaf]

الملك يوجه بتوفير "أمصال ولقاحات" لبوركينا فاسو بمليون دولار

http://www.aleqt.com/nwsthpic/145095.gif

جدة – واس: - - 07/10/1429هـ

وجه خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بتقديم مساعدة لبوركينا فاسو لتوفير أمصال إضافية لعلاج ولقاح مرض الحمى الشوكية بقيمة مليون دولار، امتدادا لما قدمته المملكة أخيرا لبوركينا فاسو لمواجهة هذا الوباء.
ويأتي توجيه خادم الحرمين الشريفين استجابة لرسالة الرئيس بلازكمباوري رئيس بوركينا فاسو التي أعرب فيها عن بالغ شكره للملك على ما قدمته لهم المملكة من عون لمواجهة الحمى الشوكية التي تجتاح بوركينا فاسو، موضحاً أن بلاده بحاجة إلى جرعات إضافية للقيام بحملات التطعيم اللازمة.
وكانت المملكة قد قدمت ما قيمته 500 ألف دولار قيمة 20 ألف وحدة لقاح حمى شوكية رباعي و200 ألف وحدة علاج الحمى الشوكية تم شحنها من الرياض إلى أوقادوقو عاصمة بوركينا فاسو وسلمت بواسطة سفارة المملكة بمشاركة مندوبين من وزارتي المالية والصحة.

[bhkhalaf]

ولي العهد يتبرع بـ 22 مليونا لترميم مساكن العسكريين في "الشمالية الغربية"

http://www.aleqt.com/nwsthpic/145094.jpg

"الاقتصادية" من تبوك - - 07/10/1429هـ

تبرع الأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام، بمبلغ 22 مليون ريال لبناء وترميم 649 وحدة سكنية لمنسوبي القوات المسلحة في المنطقة الشمالية الغربية. ويأتي تبرع ولي العهد في إطار حرصه واهتمامه بمنسوبي القوات المسلحة في مختلف مناطق المملكة.
وقد أعرب اللواء ركن عبد الله بن صالح العمري قائد المنطقة الشمالية الغربية عن خالص شكره وتقديره للأمير سلطان بن عبد العزيز على هذا التبرع السخي الذي سيلبي احتياجات عدد كبير من منسوبي القوات المسلحة في المنطقة، داعياً الله، عز وجل، أن يجعل ما قام به ولي العهد في موازين حسناته.

[رنيم]

صبااااح الخيراااات

سابك على النسبة تحت

أنا حاطه أمري على النسبة بكامل السيوله
وش رايكم ؟؟؟؟

رنـــــــيــــــــــــــم

[bhkhalaf]

الأمير سلطان يدشن جامعة الأمير محمد بن فهد الأهلية..غدا

حامد الرويلي من الدمام - - 07/10/1429هـ

يدشن الأميـر سـلـطـان بـن عـبـد الـعـزيـز ولـي الـعـهـد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام غدا الأربعاء جامعة الأمير محمد بن فهد الأهلية الواقعة في مدينة الخبر والتي تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 500 ألف متر مربع وبتكلفة تجاوزت 450 مليون ريال, إضافة إلى بعض المشاريع التنموية في المنطقة.
وقال الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية رئيس مجلس أمناء الجامعة إن رعاية ولي العهد المشاريع التنموية التي تشهدها المنطقة الشرقية تنطلق من الأهمية التي يوليها ولي العهد المنطقة الشرقية أسوة بباقي مناطق المملكة، مؤكدا حرص واهتمام ولي العهد بالجامعة منذ انطلاقة فكرتها ودعمه لخطوات إنشائها.
وأبان الأمير محمد بن فهد أن الجامعة أنهت جميع الاستعدادات اللازمة لتنظيم هذه المناسبة المهمة التي سيطلق خلالها ولي العهد إشارة انطلاق الجامعة لأداء رسالتها في خدمة المجتمع ولتنضم إلى منظومة الجامعات السعودية، داعيا الله أن تسهم الجامعة في إحداث نقلة نوعية للتعليم العالي وأن تكون إحدى العلامات المضيئة في مسيرة الخير والعطاء على أرض المملكة. وأضاف أمير المنطقة الشرقية أن افتتاح الجامعة يعتبر حدثا كبيرا تترقبه المنطــقة الشــــرقية منذ قيام الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض بوضع حجر أساسها عام2006 م وهو اليوم الذي شهد الإعلان عن مؤسسة تعليمية حديثة تنشر نور العلم في الشرقية وتوفر لأبناء المنطقة خاصة والمملكة بصفة عامة تعليما جامعيا طالما بحثوا عنه خارج المملكة.
وشيدت الجامعة ـ التي بلغت تكلفة الإنشاءات فيها أكثر من 450 مليون ريال ـ على أرض مساحتها 500 ألف متر مربع في منطقة العزيزية في مدينة الخبر، تبرع بها الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية إضافة إلى تبرعه بمبلغ 27 مليون ريال لإنشاء كلية الهندسة للبنين، وتم تصميمها من الناحية المعمارية بطريقة تراعي القيم الثقافية والدينية للمملكة وتشتمل على مبان تم تشكيلها واختيار أماكنها لتعطي أماكن واسعة ومريحة. وجاء مفهوم التصميم المعماري ليلبي الرغبة في تسهيل وتشجيع البيئة التعليمية التفاعلية للجامعة، وتم تقسيم الحرم الجامعي بطريقة متوازنة لتوفير مرافق للطلاب والطالبات بطريقة تفصل تماما بين الجنسين.

[bhkhalaf]

العالم بحاجة إلى سلطة نقدية جديدة

جيفري مارتن - - 07/10/1429هـ

حتى لو نجحت عملية الإنقاذ المالي الأمريكية الضخمة، ينبغي أن تتبعها خطوة أشمل وأوسع نطاقاً منها. ونعني بذلك تأسيس سلطة نقدية عالمية تشرف على الأسواق التي أصبحت لا حدود لها.
تدرك واشنطن أن الأزمة أصبحت عالمية. فقد قال وزير الخزانة، هانك بولسون، إن البنوك الأجنبية العاملة في الولايات المتحدة ستكون جديرة بالمساعدة الاتحادية وهو يحث البلدان الأخرى على وضع برامج الإنقاذ الخاصة بها. وعمدت البنوك المركزية في وقت واحد إلى ضخ الأموال في الأسواق. وينبغي أن تكون هذه خطوات نحو رد دولي أشمل مصمم ليس فقط لإطفاء الحرائق الحالية، ولكن لإعادة بناء وصيانة الأسواق المالية في المدى الطويل.
الإمكانيات التي تتوافر عليها المؤسسات العالمية الحالية عاجزة بشكل مخيف عن مراقبة النظام المالي الآخذ في التطور. فصندوق النقد الدولي لا يستطيع معالجة الأزمة الراهنة، ومجموعة البلدان الصناعية السبع الكبار تفتقر إلى الشرعية في عالم أصبحت فيه الصين والبرازيل وغيرهما من الدول من كبار اللاعبين، وبنك التسويات الدولية ليس له دور عملي. وبالنسبة لبنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي فهو محاصر لدرجة لا تمكنه من العمل كبنك مركزي عالمي.
في ظل هذا الوضع، يعتبر الفراغ الموجود في وسط الساحة خطراً على الجميع . فمن المؤكد أن يتزايد الآن اعتماد الولايات المتحدة على تدفقات رأس المال الأجنبي الهائلة عليها والتي تقدر بنحو ثلاثة مليارات دولار يومياً، لأن عمليات الإنقاذ الحالية ترتب على الولايات المتحدة التزامات جديدة قدرها 1000 مليار دولار. ولن يكون بمقدور وول ستريت وواشنطن لسنوات عديدة مقبلة أن تتدبرا أمورهما من دون تعاون كبير من الأسواق الأخرى.
وخارج هذا النطاق، فإن الأبعاد الدولية للتنظيم تحير العقل. فقد ازدادت قيمة الموجودات العالمية من 12 ألف مليار دولار عام 1980 إلى نحو 200 ألف مليار دولار عام 2007، الأمر الذي يفوق كثيراً نمو الناتج المحلي الإجمالي أو توسع التجارة. ويتركز مبلغ كبير من رأس المال هذا في آسيا ومنطقة الخليج، وليس في الولايات المتحدة أو أوروبا. وقد باعت شركة أمريكية مثل المجموعة الدولية الأمريكية للتأمين AIG من مبادلات العجز الائتماني وبوالص التأمين خارج الولايات المتحدة أكثر مما باعت داخلها. ويعمل لدى بنك يو بي إس ثلاثة آلاف أمريكي، وهو مدرج في بورصة نيويورك للأسهم ويمتلك شركة بين ويبر للوساطة. وستشهد أسواق المال تطوراً في السباق الذي ستحقق فيه الأسواق الناشئة نمواً بمثلي السرعة التي تنمو بها البلدان المتقدمة، وفي منتصف القرن من المحتمل أن تشكل هذه الأسواق نحو ثلثي الناتج المحلي الإجمالي العالمي.
وتتسبب العولمة الآن بحدوث صدام بين الفلسفات. فمعظم الحكومات والمستثمرين خارج الولايات المتحدة لم يشاركوها أبداً نظامها القائم على رأسمالية الكاوبوي. وأصبح لديهم الآن سبب وجيه لإدخال تغييرات أساسية على الطريقة التي تدير بها الولايات المتحدة مؤسساتها المالية. ويمكن أن يحدث ذلك بإجراء تعديل واع ومتفاوض عليه في الأنموذج المالي الأمريكي، أو يمكن أن ينشأ عن قيام المستثمرين الأجانب بتحويل أموالهم إلى أماكن أخرى.
كل هذه الاعتبارات تشير إلى أن هناك حاجة في النهاية إلى وجود سلطة نقدية عالمية جديدة. ومن شأن هذه السلطة أن تحدد طريقة عمل أسواق المال على نحو لا يتعارض بشكل عميق مع العمل الإشرافي العام القوي وفقاً لقواعد التدخل، ويعيد لتشكيل رأس المال هدف النمو الاقتصادي والتنمية بدلاً من التداول لصالحه.
إن من شأن سلطة نقدية عالمية أن تكون جهة لإعادة التأمين بخصوص بعض الالتزامات المترتبة على البنوك المركزية أو التقليل منها. ومن شأنها كذلك أن تدقق في الجوانب التنظيمية للسلطات المحلية بصورة أشد من صندوق النقد الدولي، وتراقب الطريقة التي يتم بها تنفيذ عدد محدود من الضوابط العالمية. ستقوم هذه السلطة كذلك بمراقبة المخاطر ووضع نظام فعال للإنذار المبكر، بسلطة أوسع لدق نواقيس الخطر من سلطة بنك التسويات الدولية.
وستعمل السلطة النقدية العالمية "محكمة للإفلاس" لإعادة تنظيم الأوضاع المالية للشركات العالمية فوق حجم معين. ويتعين على كبريات الشركات المالية العالمية أن تسجل نفسها لدى هذه السلطة وتخضع لمراقبتها، وإلا وضعت في القائمة السوداء. وهذا يشمل الشركات والبنوك التجارية، لكنه يشمل أيضاً صناديق الثروة السيادية وشركات الأسهم الخاصة.
وينبغي أن يتضمن مجلس إدارة السلطة النقدية العالمية المقترحة محافظي البنوك المركزية، ليس من الولايات المتحدة والمملكة المتحدة ومنطقة اليورو واليابان فحسب، ولكن أيضا من الصين والمملكة العربية السعودية والبرازيل. أما تمويلها فيتم عن طريق المساهمات الإجبارية من كل بلد قادر ومن علاوات الإصدار، على غرار ما يحدث في شركات التأمين من الشركات المالية العالمية - المدرجة للتداول، والمملوكة للحكومات، أو ذات الملكية الخاصة على حد سواء.
وبالنسبة للولايات المتحدة والسياسة الدولية، فمن المحتمل أن تعتبر السلطة النقدية العالمية فكرة لم يحن وقتها بعد، لكن هذا يمكن أن يتغير مع تطور الأزمة الحالية.

[bhkhalaf]

توقف نمو إصدارات الدَيْن الإسلامي

روبن ويجلسويرث - - 07/10/1429هـ

كانت سوق الدَيْن الإسلامية حتى عهد قريب تتوسع بخطى سريعة، وتضاعف حجمها سنوياً منذ عام 2004 لتصل قيمتها إلى 90 مليار دولار حاليا، حتى أن الحكومة في لندن تفكر في تلميع صورة بريطانيا بوصفها مركزا للتمويل الإسلامي.
لكن الإصدارات تراجعت في الأشهر الثمانية الأولى من هذا العام إلى 14 مليار دولار فقط، مقارنة بـ 23 ملياراً خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وفقاً لوكالة ستاندار آند بورز للتصنيف الائتماني.
وهناك خلاف بين المصرفيين حول الأسباب التي تعوق نمو أدوات الدين الإسلامية، أو الصكوك. فبعضهم ينحو باللائمة في ذلك على الأزمة الائتمانية، في حين يلقي آخرون بالملامة على الانتقادات التي وجهها أحد علماء الدين البارزين لنظام التمويل الإسلامي.
كانت الفكرة الأصلية عن الصكوك أن مصدر دخلها يتأتى من أصل مادي وأن الأطراف تتقاسم المخاطر والأرباح، إلا أن الخبير الباكستاني، محمد تقي عثماني، قال في وقت سابق من هذا العام إن هذا التعريف تم توسيعه بحيث لم يعد هناك تقاسم للخطر، وبالتالي أصبحت الصكوك شبيهة بالسندات التقليدية التي تقوم على الفائدة الربوية.
ومهما كان السبب في هذا التراجع، فقد جاءت عوائد الصكوك متخلفة عن عوائد الدين التقليدي. وتراجع مؤشر HSBC-DIFX للصكوك هذا العام بنسبة 0.7 في المائة، بينما ارتفع مؤشر الدين التقليدي بنسبة 1.3 في المائة.
وما زال الدين الإسلامي سوقاً متخصصة، وبالتالي هناك ميل لدى المستثمرين، وجلهم من البنوك الإسلامية، لشراء الأوراق المالية والاحتفاظ بها، الأمر الذي حدّ من التداول في السوق الثانوية.
على أن إصدارات الصكوك ما زالت مستمرة، رغم الظروف الصعبة التي تمر بها الأسواق. فحتى بعد أحداث الأسبوعين الأخيرين، تتوقع وكالة ستاندار آند بورز أن تصل القيمة الإجمالية لإصدارات الصكوك إلى 20 مليار دولار هذا العام، وفقاً لإيمانويل فولاند، محلل الائتمان في الوكالة.
يقول فولاند: "رغم تزايد حجم الإصدارات وتنوع الجهات المصدرة، إلا أن المرء لا يستطيع أن يصف هذه السوق بأنها سوق سائلة. وحتى توصف بذلك، ينبغي أن تتضاعف قيمة الإصدارات مرتين أو ثلاث مرات".
ولا يوافقه الجميع هذا الرأي، خصوصا أن الأشهر الأخيرة شهدت تأسيس عدة صناديق.
ويجري حالياً "تداول نشط" على صكوك عالمية تقارب قيمتها 40 مليار دولار، بينها بشكل خاص الأدوات التي يشكل الدولار قاعدة واسعة لها، وكذلك الدين الماليزي، حسب محيي الدين قرنفل، مدير عام شركة الجبرا كابيتال لإدارة الموجودات.
وإضافة إلى ذلك، تم إطلاق صناديق للصكوك من قبل كل من شركة الجبرا، وبنك إيلاف الذي يوجد مقره في البحرين، والمجموعة الاستثمارية العربية في الأردن، وجدوى للاستثمار في المملكة العربية السعودية.
وبدأت الفجوة في معدل المردود بين أدوات الدين الإسلامي والدين التقليدي تضيق. ذلك أن متوسط مردود الصكوك بلغ 320 نقطة أساس على سندات الخزانة الأمريكية، في حين أن الدين التقليدي المشابه الذي أصدره المقترضون في الشرق الأوسط بلغ في المتوسط 314 نقطة أساس، وفقاً لقرنفل.
على أن الدَيْن الإسلامي ما زال يواجه بعض العقبات الكبيرة ومن أهم هذه العقبات ندرة الصكوك الخليجية السيادية. ذلك أن الحكومات الإقليمية الغنية النفط، ليست لديها حاجة كبيرة للاقتراض. لكن طرحاً كبيراً على هذا الصعيد من قبل حكومة ذات تصنيف ائتماني عال، يفضل أن تكون المملكة العربية السعودية، سيكون مثالا يحتذى بالنسبة لبقية السوق ويحسن الأسعار، كما يقول المصرفيون.
إلى ذلك، الدول الخليجية بحاجة إلى تمويل عدد كبير من المشاريع الضخمة.
يقول محمد داود من بنك إتش إس بي سي أمانة، الذي يعد أكبر متعهد للصكوك في منطقة الخليج: "السيولة عملية تطورية أكثر منها ثورية. حجم الإصدارات لا بأس به الآن، ولذلك الوقت الحالي وقت مناسب ومهم للبدء في النظر إلى هذه السوق".

[رنيم]

صبااااح الخيراااات

سابك على النسبة تحت

أنا حاطه أمري على النسبة بكامل السيوله
وش رايكم ؟؟؟؟

رنـــــــيــــــــــــــم


تم الغاء الأمر
مافيه ردود
ماني مشتريه الا اذا حصلت باقي في العرض 300.00 سهم

[bhkhalaf]

افتتحه أمس ولي عهد دبي الشيخ حمدان بن محمد
عمدة لندن ينصح باستغلال الأزمة العالمية ويتوقع انتقال السيطرة الاقتصادية لآسيا

http://www.aleqt.com/nwsthpic/145048.jpg

عبد العزيز التويجري وعبد الرحمن إسماعيل من دبي - - 07/10/1429هـ

طغت الأزمة الاقتصادية العالمية على معرض سيتي سكيب دبي 2008 الذي انطلق أمس في دبي ويمتد حتى التاسع من الشهر الجاري بمشاركة واسعة من شركات خليجية وعربية وعالمية وسط تدفق أعداد كبيرة من العارضين والزائرين والمهتمين بالسوق العقارية الخليجية والعالمية.
وحث عمدة لندن السابق كين لفجنغستون دول آسيا على استغلال هذه الأزمة لصالحها حيث قال ردا على سؤال حول رأيه في تأثير الأزمة الاقتصادية العالمية على تطور المنطقة اقتصاديا "إن هذه الأزمة تمثل فرصة قوية لمواصلة القوة الاقتصادية الآسيوية التي بدأت تتضح خلال السنوات الأخيرة ولا سيما الاقتصادات الناشئة والمتنامية ولا أستبعد أن تكون هذه الطفرة سببا في انتقال القوة الاقتصادية من أمريكا وأوروبا إلى الاقتصادات المتنامية في آسيا وبالتالي سحب السيطرة الاقتصادية الأمريكية والأوروبية".
وبدت أحاديث العقاريين والمهتمين بالعقار المتواجدين بمعرض سيتي سكيب الذي افتتحه أمس الشيخ حمدان بن محمد بن راشد ولي عهد دبي ورئيس المجلس التنفيذي في دبي بحضور عدد كبير من الشخصيات الرسمية والمهتمة بالقطاع العقاري والاقتصادي متركزة حول تأثير الأزمة المالية العالمية على السوق العقارية إلا أن التفاؤل يطغى على أغلبية هؤلاء المستثمرين والمحللين ولكن البعض منهم أكد أن التردد سيكون واضحا من قبل الزائرين في اقتناء العقارات الثمينة تخوفا من تأثير مستقبلي للأزمة الاقتصادية على المنطقة.
وأبدى عمدة لندن خلال منتدى عقاري أقيم على هامش سيتي سكيب عدم تخوفه من تأثير الأزمة المالية العالمية في أولمبياد لندن في 2012 وقال: "في البداية على الحكومة أن تنفق المزيد من الأموال على إنشاء المركز الإعلامي والقرية الأولمبية وهي ستسترد هذه الاستثمارات حينما تبيع هذه المرافق بعد الألعاب الأولمبية".
وطالب كين لفجنغستون مسؤولي حكومة دبي الاعتراف بالحاجة إلى نظام متقدم للمواصلات العامة إذا أرادت تحقيق النجاح في التحول إلى مركز مالي عالمي وقال: يجب أن يكون هناك اهتمام أكبر وتقديم حلول أكثر للمواصلات والاستمرارية بذلك فهي جزء مكمل لأي قصة نجاح ولا سيما القطاع المالي والاقتصادي بشكل عام فهي قضية مهمة جدا ومؤثرة .
وكان لفجنغستون الذي يترأس مؤتمر الهندسة المعمارية العالمي ضمن برنامج سيتي سكيب، قد عين أخيرا مستشارا لتطوير خدمات الشرطة والمواصلات في العاصمة الفنزويلية كراكاس. ولدى سؤاله إن كان يقبل القيام بدور مماثل لصالح دبي قال:" سأكون في غاية السرور".
واشتهر لفجنغستون بطرح أفكار غير تقليدية في إدارة وتسيير شؤون المدن مثل فرض رسوم الازدحام في لندن وأشرف على تغيير البنية التحتية للمواصلات في المدينة لتخفيف الازدحام المروري في لندن.
وقال كين في أول زيارة له إلى دبي إنه قام مرة واحدة فقط بالمرور عبر مطار دبي الدولي في طريقه إلى أستراليا ولدى سؤاله حول مقترحاته في كيفية تحسين دبي أجاب:" يترتب على دبي الاعتراف بأن المنطقة المالية الحديثة تحتاج إلى نظام نقل عام تستخدمه غالبية القوة العاملة".
ومن المتوقع أن يسجل معرض سيتي سكيب دبي والمؤتمرات المرافقة له والذي يقام في الفترة بين 6 و9 أكتوبر في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات، أرقاما قياسية جديدة هذا العام بمشاركة أكثر من 60 ألف زائر من 150 دولة.
وتنطلق مؤتمرات سيتي سكيب دبي بقمة استراتيجية القيادة العقارية التي يشارك فيها المع المستثمرين العقاريين من العالم لمناقشة الاتجاهات والخطط الاستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق العالمية.
وبعد ذلك ينطلق المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري، المؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي، بمشاركة خبراء بارزين من العالم على مدة ثلاثة أيام من التحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري إضافة إلى التسويق العقاري في المنطقة.
وسيكون مؤتمر الهندسة العالمي جزءا من برنامج سيتي سكيب وهو موجه للخبراء العاملين في التصميم المعماري وتخطيط المدن . ويستضيف المؤتمر الثاني للاستثمار والتطوير الفندقي والسياحي متحدثين بارزين مثل جان لفرتي جونز عمدة لاس فيجاس السابق ويحلل الأرقام والإحصاءات المتعلقة بهذا القطاع لتحديد الاتجاهات التي تقوده. وهذا العام ينعقد للمرة الأولى تحت مظلة سيتي سكيب مؤتمر الشرق الأوسط لإدارة المرافق والأصول خلال أسبوع سيتي سكيب الذي يقام في فندق كراون بلازا المقابل لمركز دبي العالمي للمعارض.

[bhkhalaf]

تم الغاء الأمر
مافيه ردود
ماني مشتريه الا اذا حصلت باقي في العرض 300.00 سهم


أختي الفاضلة رنيم

هذا موضوع الأخبار الإقتصادية

[bhkhalaf]

أكد أن "تنميات" لن تندفع في إطلاق مشاريع جديدة إلى حين اتضاح الرؤية حول الأزمة.. سليمان الماجد:
منطقة الخليج مرتبطة بالاقتصاد العالمي وليست بمنأى من الأزمة الراهنة

- - 07/10/1429هـ

استبعد سليمان الماجد رئيس مجلس إدارة مجموعة تنميات العقارية أن يسلم أحد من تداعيات الأزمة المالية العالمية، بما في ذلك منطقة الخليج التي ليست بمنأى عن العالم بسبب البترول ومنتجاتها التصديرية إلى أسواق أمريكا وأوروبا .
وكشف الماجد في لـ " الاقتصادية " على هامش المشاركة الكبيرة لمجموعة تنميات في معرض سيتي سكيب دبي 2008 الذي افتتح بالأمس أن تنميات لن تندفع في ظل الظروف الحالية التي يمر بها الاقتصاد العالمي والمنطقة بأسرها في إطلاق مشاريع جديدة وستكتفي بمشاريعها الجارية حاليا والتي تكفي لأربع سنوات مقبلة سواء داخل المنطقة أو خارجها إلى حين أن تتضح الصورة .
وقال الماجد إن الركود الذي سيحدث في العالم والناتج عن الأزمة المالية العالمية سيطول الجميع ولن يسلم منه أحد في منطقة الخليج التي أصبحت جزءا متلامسا مع العالم وإن كان النمو سيتواصل خصوصا إن هناك عجزا في العرض في القطاع العقاري في الأسواق الخليجية كافة خصوصا في سوق دبي التي أطلقت مشاريع ضخمة تحتاج إلى وقت للإنجاز وهو ما يؤخر من زيادة العرض وبالتالي سيظل الطلب في ازدياد .
وأوضح أن المشاريع العملاقة التي أطلقتها دبي خلال السنوات الأربع الماضية من دبي لاند والجداف والواجهة البحرية والخليج التجاري ستأخذ وقتا حتى يتم تغطية الطلب الذي يتضاعف في الأساس كل سنة.
وأكد الماجد أن التصحيح مطلوب في القطاع العقاري وهو شيء طبيعي يحدث في القطاعات كافة وليس في القطاع العقاري وحده خصوصا عندما تصل الأسعار إلى مستويات قياسية حيث لاحظنا أخيرا ارتفاعا في الأسعار يصل إلى 40 في المائة وهو ما يضر المطور كما يضر المستهلك من منطلق أن المطور العقاري رغم أنه يستفيد من ارتفاع الأسعار إلا أنه متضرر منها في الوقت ذاته لأنه لن يبيع إلى شريحة كبيرة من المستهلكين.

وأوضح أن السوق السعودية على عكس سوق دبي ستظل في حاجة أكثر إلى المزيد من المشاريع العقارية فهناك عجز حقيقي في الوحدات السكنية لابد من تغطيتها , ولو اجتمع جميع المطورون العقاريون ما استطاعوا تغطية الطلب المتزايد على السكن في المملكة مما يجعل سوقها أكثر حاجة لمدة لا تقل عن خمس سنوات خصوصا أن العجز يتضاعف كل عام.
وأكد أن أسعار العقارات سجلت ارتفاعا قياسيا في السعودية والإمارات ووصلت التكاليف إلى مستويات لن يستطيع تحملها إلا عدد محدود فالسوق لا بد أن تتحرك على شريحة الطبقة الوسطى التي عادة ما يسجل النمو فيها معدلات كبيرة وعادة ما تشتد حاجتها إلى السكن وباستمرار .
وقال الماجد " ليست لدي مخاوف من حدوث تراجع في السوق العقارية في دبي كما تروج له التقارير الدولية والإقليمية ذلك أن دبي وصلت إلى مرحلة ليس من السهل أن يؤثر فيها حدث أو انسحاب مطور أو مجموعة من المطورين, ربما تتأثر كبقية الدول من تداعيات الأزمة المالية العالمية لكن ستعود أقوى مما كانت مع استقرار الأوضاع الاقتصادية العالمية".
وأضاف " دبي أصبحت علامة تجارية عالمية تقودها القيادة وهو ما يجعل أي تأثير محدود وهو ما جعلني أؤكد أننا في مجموعة تنميات ليست لدينا أي مخاوف من حدوث مشكلات في القطاع العقاري في دبي.
وفيما يتعلق بمدى تأثير مشكلة نقص السيولة في المشاريع العقارية قال الماجد : نحن نبيع مشاريعنا إلى مستهلك نهائي أو إلى مضارب وعادة ما يلجأ هؤلاء إلى التمويل من البنوك , وإذا واجهوا مشكلة ستؤثر بالطبع, وأعتقد أن الاندماج الذي حدث أخيرا بين أملاك وتمويل يشير إلى أن المشكلة باتت محسوسة في أن هناك نقص في السيولة وهى من الأشياء التي تعالج من خلال تحويل المؤسسات إلى بنوك أو إيجاد قنوات أخرى للتمويل .
وأضاف "لسنا بعيدين عن أزمة نقص السيولة من منطلق أننا نمتلك مشاريع تحوي آلاف الوحدات وتطرح هذه المشاريع على مستهلكين ربما يجدون صعوبة في التمويل من البنوك لشرائها وهو ما سيؤثر بالطبع فينا".
وأكد أن التشريعات والقوانين التي طبقتها حكومة دبي لتنظيم القطاع العقاري كانت مطلوبة بالفعل لتنظيم السوق على الرغم من أن البعض تخوف منها غير أنها جاءت لمصلحة المطورين الحقيقيين الذين يستفيدون من هذه الإجراءات لذلك أرى أن هذا التنظيم جريء وجاء تلبية لرغبة حقيقية من المطورين للبقاء في السوق.

[رنيم]

الحمدلله شريتها لما شفت الطلبات كثرت

يارب يوفقني في الشراء

[bhkhalaf]

مراقبون: قرار منع البيع قديم.. ولا صحة لما تردد

- - 07/10/1429هـ

استغرب بعض المتابعين والزائرين والمراقبين الأحاديث التي ترددت عن منع إدارة سيتي سكيب الشركات العارضة في معرض دي 2008 الذي انطلق أمس من البيع على الزائرين في أي من مشاريعها المعروضة وقد يخفى عليهم أنه من المعروف أن نظام المعرض لا يسمح لأي من الشركات العارضة ببيع أي من مشاريعها أو جزء منها أو حتى شقة سكنية واحدة خلال مجريات المعرض وبشكل مباشر وهي معلومة لا تخفى عن جميع المشاركين في المعرض.
وقال أحد العارضين لـ "الاقتصادية" نظام المعرض لا يسمح لنا بالبيع خلال فعالياته وهو أمر نعلمه مسبقا ولم يعترض عليه أحد حسب علمي حتى وإن كان قرارا مستغربا أو لنقل بأنه من الأفضل الاستغناء عنه من قبل المنظمين.
وأضاف: نحن هنا لمجرد عرض مشاريعنا والكشف عنها للجميع كما هو النظام المعمول به وبعد المعرض تكون هناك فرصة جيدة للبيع لاسيما بعدما اطلع المستثمر على جميع المشاريع وأصبح جاهزا لاتخاذ قراره بالشراء وسط ثقته بأن اختياره كان دون عجلة.
تجدر الإشارة إلى أن الكثير من الشركات العارضة لا تلتزم بهذا القرار والشرط الموجود في العقود المبرمة بين الشركة المنظمة والعارضين وتقوم بعملية البيع وتسلُّم شيكات بنكية من قبل المشترين كدفعة أولى.

[bhkhalaf]

تتجاوز تكلفته الـ 800 مليون دولار
"الخليج القابضة" تروج " فيلا رويال المغرب" في المعرض

http://www.aleqt.com/nwspic/145060.jpg

- - 07/10/1429هـ

تكشف شركة الخليج القابضة، خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب 2008، عن تفاصيل مشروع "فيلا رويال" الذي أعلنت الشركة أخيرا تطويره في المغرب بتكلفة 800 مليون دولار, وتروج الشركة للمشروع في أوساط المستثمرين الذين يزورون المعرض.
كما تسعى الشركة من خلال تواجدها المكثف في المعرض للإعلان عن آخر المستجدات في المشاريع التي تطورها الشركة في البحرين، وهما فيلامار في مرفأ البحرين المالي، داون تاون العرين وضاحية العرين وتبلغ مساحة الجناح الخاص بشركة الخليج القابضة في معرض سيتي سكيب دبي 2008، 240 متر مربع مجهز تجهيزا كاملا.
وجرى تصميم "فيلا رويال" وفق أعلى مستويات الجودة والتفرد التي أصبحت تتميز بها شركة الخليج القابضة من خلال سلسلتها المعروفة باسم Signature Series . ويمتد مشروع "فيلا رويال" الذي تصل قيمته إلى 800 مليون دولار أمريكي، على مساحة 600 ألف متر مربع ضمن مشروع المنتجع الملكي كاب ملباطا. ويقع المشروع عند ملتقى البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي حيث يطل مباشرة على مضيق جبل طارق قبالة الشواطئ الأسبانية.
ويقع مشروع "فيلا رويال" على مسافة 20 دقيقة من قلب مدينة طنجة. ويشكل هذا المشروع خطوة مهمة ضمن خطة الشركة الإستراتيجية متوسطة الأمد للتوسع، وسيحتوي مشروع "فيلا رويال" على 400 وحدة من الفلل الملكية المتنوعة سيتم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية، إضافة إلى مرافق أخرى ذات مستويات عالمية منها على سبيل المثال عيادة متخصصة ومدرسة ومركز للفروسية. ويتوقع أن يحقق هذا المشروع عوائد مجزية للمستثمرين والمساهمين على حد سواء.
أما مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي فهو أحد أهم مشاريع شركة الخليج القابضة وهو جزء مكمل لسلسلتها المعروفة باسم "Signature Series". وتصل تكلفة مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي إلى 650 مليون دولار أمريكي ويمتد على مساحة تبلغ 35,900 متر مربع ويعتبر أكثر المجمعات السكنية تطورا وخصوصية في مملكة البحرين.
و مشروع "ضاحية العرين" فينظر إليه على أن الوجهة السياحية الصاعدة في مملكة البحرين، وهو عبارة عن مشروع تطويري متعدد الأغراض، حيث من المتوقع أن يسهم في تعزيز القطاع السياحي وأن يجذب أعدادا كبيرة من الزوار للبحرين وللمنطقة ككل. ويقع المشروع في قلب مشروع العرين التطويري الذي يعتبر من المشاريع الترفيهية والسياحية ذات المستوى العالمي.

[bhkhalaf]

المشعبي لـ "الاقتصادية": مشاريعنا مدروسة ولن تتأثر بالأزمة العالمية
"سناسكو" تدرس فرصا استثمارية جديدة في أسواق المنطقة

- - 07/10/1429هـ

كشف الدكتور عمر عوض المشعبي المدير العام لشركة سناسكو للاستثمار دراسة الشركة عددا من الفرص الاستثمارية في أسواق الجزائر والأردن ومصر ضمن خطط الخطط التي تدرسها الشركة لدخول أسواق جديدة.
وأكد لـ"الاقتصادية" على هامش مشاركة سناسكو في معرض سيتي سكيب أن مشروع مركز الشارقة الاستثماري يعتبر واحدا من أبرز مشاريع الشركة نظرا لضخامته حيث يقع على مساحة 32 مليون قدم مربع ويتميز بكونه متعدد الأغراض والاستخدامات ويضم مجمعات صناعية وتجارية وسكينة كما يقدم العديد من الخدمات الاستثمارية واللوجستية.
وأضاف أن المرحلة الثالثة والأخيرة من المشروع والتي تضم أراضي صناعية وسكنية وأبراجا سكنية وتجارية جرى طرحها بعد دراسة وفي ظل وجود طلب عليها خصوصا أن سناسكو تقود تحالفا سعوديا إماراتيا للاستثمار في المشروع نظرا لضخامته ولضمأن تنفيذ الأعمال في وقتها المحدد.
وقال إن الإقبال على المرحلة الأخيرة جيد للغاية خصوصا أن مكونات هذه المرحلة من وحدات وأبراج سكينة وتجارية تأتي تلبية لحاجة موجودة في السوق فعليا وهو ما يظهر مدى صلابة السوق العقارية وليس كما يقال أن هناك مخاوف من دخول السوق في مرحلة من مراحل التباطؤ .
واستبعد المشعبي حدوث تداعيات سلبية حادة على الوضع الاقتصادي العام في المنطقة مضيفا "الأزمة العالمية ستمر مثلما مرت أزمات أخرى شبيهة وسيعود الوضع الاقتصادي أقوى" ومن ناحيتنا في "سناسكو" فإن مشاريعنا لن تتأثر لأنها قامت بناء على دراسات ووضع مدروس تماما يتحسب لأية معطيات جديدة.
وبين أن الحديث عن تصحيح في القطاع العقاري أمر وارد في حال شهدت السوق خطأ أو معطيات غير واقعية ومن ناحيتنا فإن مشاريعنا وأسعارنا واقعية كما أن استثماراتنا ليست للمضاربة وأنما تطرح للمستهلك النهائي ولهذا السبب نختار مناطق الاستثمار بوعي ودراسة فالشارقة التي تحتضن مشروع مركز الشارقة الاستثماري تعتبر العاصمة الصناعية لدولة الإمارات.
وحول مشكلات قد تواجه القطاع العقاري من نقص السيولة أكد الدكتور المشعبي أنه من المفترض في المطور العقاري أن يضع مثل هذه المسائل في حسابه عند دراسة الفرص الاستثمارية , ويستطيع المطور أن يختار المشاريع التي لا يجد صعوبة في تمويلها كما أن البنك ينظر عند التمويل في جدية ومصداقية المطور ولهذا السبب ليست لدينا مشكلات فيما يتعلق بالتمويل.
وأضاف أن من إيجابيات الأزمة المالية العالمية أنها قد تدفع الرساميل للعودة إلى المنطقة العربية خصوصا الخليجية التي تتسم بالصلابة والأمان وهو ما قد يدفع القطاعات الاقتصادية للعودة إلى النشاط من جديد.
وأكد أن منطقة الخليج أصبحت محط اهتمام الاستثمارات الدولية خصوصا الإمارات ودبي بالتحديد التي أصبحت رابطا بين الشرق والغرب وهذا الدور يكبر ويتعاظم تجاريا وسياحيا ويحتاج إلى العقار كخدمة من الخدمات المقدمة ولهذا السبب سيكبر القطاع وسيظل يسجل معدلات نمو كبيرة .
وأشاد المشعبي بالإجراءات والقوانين التي اتخذتها حكومة دبي لضبط وتنظيم القطاع العقاري قائلا" الميزة في الإمارات أن هناك عيونا تراقب الأوضاع وتتدخل لضبط الأمور كلما وجدت حاجة لذلك ومن هنا يمكن القول إنه لا خوف مادامت هناك رقابة.

[bhkhalaf]

"بيت أبو ظبي للاستثمار" يسابق الزمن لمواكبة التنمية الاقتصادية والتطور العمراني في العالم
رشاد جناحي العضو المنتدب: مشاريعنا تواكب مسيرة التنمية في اقتصادات الدول النامية وتضاهي التقدم في دول أوروبا

بيت أبو ظبي للاستثمار - - 07/10/1429هـ

استطاع بيت أبو ظبي منذ انطلاقته في عام 2005 مواكبة مسيرة التنمية الاقتصادية والتطور العمراني على المستوى الإقليمي والعربي ودول العالم مع قدرة على اللحاق بالنمو في القطاعات الاقتصادية المختلفة في المنطقة، وأثبت واقع المشاريع والمنتجات الاستثمارية التي تم إطلاقها والاستثمارات التي قام بإدارتها خبرة وقدرة الإدارة التنفيذية على اختيار الأدوات الاستثمارية التي تستطيع تحقق طموح "بيت أبو ظبي للاستثمار" كشركة رائدة في عالم المال والأعمال وطموح المستثمرين التي تزداد ثقتهم بمقدرته على إدارة استثماراتهم في أدوات ومنتجات استثمارية ذات جدوى اقتصادية عالية. وبخطى ثابتة وواثقة رغم تسارع وتيرتها ورغم كل التحديات وصعوبات المنافسة استطاع بيت أبو ظبي للاستثمارات أن يكون له مشاريعه الاستثمارية المبتكرة ويحقق نجاحا ونموا لمحفظته الاستثمارية في جميع القطاعات الاقتصادية في مختلف دول المنطقة وأماكن عديدة من العالم انطلاقا من أبو ظبي إلى البحرين وقطر وشمال إفريقيا والهند وجنيف ثم إلى الصين، وبهذا أصبح جسرا للتواصل بين طموحات الدول وطموحات المستثمرين والشركاء.
يعمل بيت أبو ظبي للاستثمار حول الفرص الحالية والواعدة في عمليات التملك الاستثماري ، وتمويل المؤسسات والقطاع العقاري، وإدارة الأصول وتوظيف الاستثمارات، كما يهتم بيت أبو ظبي للاستثمار بإدارة وطرح الأسهم الجديدة للاكتتاب وشراء وبيع الأسهم المحلية والدولية وتوفير خدمات الاستشارات العامة للشركات كل هذه الأعمال تدار من خلال فريق عمل متكامل من الكوادر العلمية والعملية يراعى في استقطابها مقاييس عالية من الخبرة في الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية. يتمتع بيت أبو ظبي للاستثمار بسجل أداء تاريخي متميز في تحديد وشراء الأوراق المالية المسعرة نسبيا بأقل من قيمتها. وتسمح هذه الميزة بدورها بتحقيق عائدات بأكثر من متوسط العائدات في السوق على المدى المتوسط.

إدارة الثروة في بيت أبو ظبي للاستثمار شركاء في الازدهار والرخاء
سعى بيت أبو ظبي للاستثمار منذ تأسيسه لبلوغ التميز في تحقيق الأهداف والالتزام بالمعايير العالية التي وضعها بل والتفوق ويفخر بأنه حقق لعملائه بانتظام عائدات تفوق متوسط معدل العائدات في السوق.

وتأسيسا على هذا الإرث من النجاح تعرض إدارة الثروة في بيت أبو ظبي للاستثمار خدمات مستقلة للاستشارات وإدارة الثروة لتلبية جميع الاحتياجات المالية الخاصة، وتقوم هذه الإدارة على مبادئ أساسية منها المحافظة على الاستقلال التام – في المنتجات والعمليات.
* الاستعانة بالمعرفة عالية التخصص مع الخبرات والدراسات المعمقة.
* خدمة الاحتياجات الخاصة بكل عميل بصورة شخصية.
* السعي لتحقيق قيمة كبيرة وأداء متميز للاستثمارات.
* تحقيق ما هو أكثر من الأهداف المالية للعملاء.


يتم تصميم الخدمات الاستشارية لإدارة الثروة في بيت أبو ظبي للاستثمار حسب الطلب لغرض تلبية الاحتياجات الخاصة للعميل. ويتم ذلك عن طريق صياغة أهداف الاستثمار وتحديد المستويات المقبولة للمخاطر، وضع الخطط لتخصيص الأصول، وتحديد مستويات المخاطر وأهداف العائدات، تنفيذ الخيارات المناسبة للاستثمار بأقل التكاليف، مراجعة أداء المحفظة الاستثمارية في مقابل الأهداف، مراجعة أداء المحفظة بوتيرة منتظمة للتأكد من أنها تحقق العائدات المقدرة، وإعداد تقارير شاملة بشأن أداء وأوضاع وأنشطة المحفظة الاستثمارية.
ومن خلال هذه التوجهات ووفق أهداف واضحة ومتوازنة أطلق بيت أبو ظبي للاستثمار عديدا من المشاريع والمنتجات الاستثمارية التي تعد حلقة مميزة في سلسة نجاحات بيت أبو ظبي للاستثمار، ومن أبرز مشاريعه الجديدة مشروع "ستايل سيتي" و"بورتا مودا" في قطر وأبو ظبي والهند وشمال إفريقيا الذي تقام باستثمارات تصل إلى عشرة مليارات دولار وكذلك مشروع المدن الترفيهية أولها المشيد في قطر ضمن مشروع لوسيل ومن المقرر إقامة هذه المدن إضافة إلى قطر الهند وبعض دول شمال إفريقيا. وهناك ***** بيروت مشروع" بورتا مودا" أضخم الاستثمارات المطروحة لبيت أبو ظبي, وهو مشروع عقاري يهدف إلى استقطاب أسماء تجارية عالمية شهيرة تعمل في صناعة تصميم الأزياء والموضة والمجوهرات بتكلفة تصل إلى عشرة مليارات دولار وينفذ في كل من أبو ظبي وقطر وتونس والمغرب والهند, والسلسلة تتجه إلى التوسع فى دول أخرى من آسيا وأوروبا وإفريقيا، حيث إن المشروع عبارة عن مدينة ضاحية مستقلة للموضة الراقية التي تضم علامات عالمية مشهورة عالمياً من الدرجة الأولى في صناعة الموضة والمجوهرات والتصميم الداخلي، إلى جانب ضاحية تعليمية تدريبيه تضم عدداً من معاهد الموضة والفنون وتصميم الأثاث وتصميم المجوهرات, إضافة إلى وجود عدة متاحف ومراكز للمعارض المتعلقة بهذه الصناعات, كما يضم ضاحية أخرى للسكن والترفيه تضم وحدات سكنية فاخرة وشقق استديو وفيلات فاخرة ومقاه ومطاعم وبوتيكات عالمية مشهورة إلى جانب عدد من الفنادق والمنتجعات الراقية التي ستكون على أحدث المواصفات العالمية.

وفي البحرين
مشروع بورتاريف العقاري في البحرين. وهو مشروع يهدف إلى التملك الحر ضمن مشروع جزيرة ريف الصناعية، بالقرب من المركز المالي في العاصمة المنامة بين مرفأ البحرين المالي وضاحية السيف، حيث سيتم بناء ثلاث قطع على الواجهة المائية، تتألف من ثلاثة أبراج سكنية متطورة على ارتفاع عشرة طوابق لكل منها وتحتوي على 150 وحدة سكنية.فقد حقق مشروع بورتاريف نجاحا منقطع النظير فقد تم بيع ما يقارب 80 في المائة من إجمالي وحدات المشروع الذي تبلغ كلفته 90 مليون دولار ووصلت المباني إلى مراحل متقدمة.
ومن المشاريع الناجحة أيضا مشروع تلال الغروب الذي لعب موقعة المتميز ضمن مشروع العرين التطويري دورا إيجابيا حيث تم بيع 100 في المائة من مكونات المرحلة الثالثة وتوشك المرحلة الرابعة على الانتهاء وقد تم بناء عدد كبير من مكوناته التزاما للمستثمرين بالوقت والجودة في التنفيذ وتبلغ تكلفة المشروع 100 مليون دولار وهو مناصفة بين بيت أبو ظبي للاستثمار وشركة صروح للاستثمار.

مشروع الخور من الوجهات السياحية المفضلة في البحرين

وهناك مشروع الخور الذي تبلغ تكلفته 90 مليون دولار ويقام في جزر أمواج في البحرين ويمثل أول مجمع تجاري يقام على الواجهة البحرية في البحرين ويقع في جزر أمواج ويشتمل على محال تجارية ومطاعم ومقاه راقية ويحظى بوجود مجموعة من الأسماء المشهورة كمجموعة الشايع ويتيح الامتلاك الحر للوحدات كما توجد وحدات للإيجار وقد انتهى العمل فيه وتم تسليم الوحدات إلى أصحابها ومن المقرر افتتاحه قبيل نهاية عام 2008.

مشروع "العرين هومز"

تم إطلاقه أخيرا للباحثين عن المسكن الملائم لحياة أسرية مريحة وللمستثمرين الراغبين في العقارات التي تدر ربحية عالية ويقام باستثمارات تصل إلى 40 مليون دولار ويقام على مساحة 20 ألف متر مربع ضمن مشروع العرين ويتكون من40 فيلا ديلوكس بمساحات كبيرة على العموم ومتفاوتة الأحجام على وجه الخصوص وتعد نموذجا رائعا لنمط الحياة الفاخرة التي تتناغم مع الطبيعة الهادئة لموقعه بعيدا عن ضجيج وصخب المدن وقد استوحى تصميمه من فن عمارة القصور الذي يمزج بين العراقة والحداثة في منظومة متناسقة من البناء وتتكون الوحدة من طابقين لتضم ثلاث غرف أو أربع غرف للنوم ذات مساحات كبيرة وصالات فسيحة واسعة وشرفات واسعة تطل على الحديقة الخاصة بالوحدة إضافة إلى المرافق، وكل وحدة تتمتع بحوض سباحة إلى جانب موقفين للسيارات وممرات ومساحات مزروعة بين الممرات وعلى جانبي الطريق. وتقدر مساحة البناء للوحدة بين 300 و450 مترا كما يتمتع "العرين هومز" بموقع متميز في منطقة طبيعية هادئة وبقربه من عديد من المرافق الحيوية حيث يقع على مسافة قصيرة من الحديقة المائية، جنة ديلمون المفقودة ومنتجع العرين الصحي وعلى مقربة من محمية العرين وحلبة البحرين ونادي الخيل والفروسية وبلاج الجزائر, إضافة إلى قربه من جامعة البحرين، وكذلك تحده عديد من المشاريع متعددة الاستخدامات.


مشروع" ***** بيروت " باستثمار يصل إلى 600 مليون دولار

قال رشاد يوسف جناحي العضو المنتدب لبيت أبو ظبي للاستثمار رغم الظروف التي مرت بها لبنان إلا أننا كنا دائما على ثقة بقدرة هذا البلد على استيعاب المحن والنهوض للبناء في قطاعات الدولة كافة.

وعبر عن تفاؤله بتحسن الأوضاع السياسية بعد اتفاق الدوحة وأشار إلى أن الاستقرار السياسي سيعمل على تنشيط الاستثمارات وإعادتها إلى سوق لبنان التي تعد بيئة قادرة على جذب الاستثمارات الضخمة حيث يتمتع لبنان بموقع استراتيجي في قلب الوطن العربي ولديه الخبرات البشرية المتخصصة في إعادة التشغيل المبني على دراسة متأنية واستقراء للواقع ولتكون بيت أبو ظبي للاستثمار من الشركات السباقة في الدخول اعترافا بقدرة هذا الوطن المعطاء وقدرة الاقتصاد اللبناني على التعافي
وسيقوم مشروع "***** بيروت" على ثمانية عقارات مساحتها الإجمالية 22 ألف متر مربع تمتد من محيط ساحة رياض الصلح حتى ساحة الشهداء وصولاً إلى جسر فؤاد شهاب.
ويهدف المشروع إلى تطوير ثلاث مناطق: واحدة تجارية وأخرى سكنية وثالثة ترفيهية تنتشر فيها أبراج سكنية وعمارات ومراكز تجارية وفندق. وتناهز المساحة الإجمالية لمشروع "***** بيروت" 178 ألف متر مربع. ويفترض إنجاز المشروع بالكامل في سنة 2014، على أن تنجز المرحلة الأولى في أواخر سنة 2009. ويتولى مكتب Erga الهندسي اللبناني العريق مهام التصميم، إضافة إلى مكاتب أخرى يتم اختيارها من خلال مسابقة تقوم بها شركة سوليدير.
ومن المخطط أن يقام البناء السكني على مساحة تزيد على 120.000 متر مربع وعليه ستتوافر مجموعات من الشقق مكونة من 2 إلى 5 غرف وفلل الديلوكس والمحال التجارية على مساحة تصل إلى 25.000 متر مربع لتوفر مناطق عمل بتقنيات عالية تفي بمتطلبات رجال الأعمال والمهنيين.
ومشروع "***** بيروت" هو أول مشروع عقاري في لبنان لبيت أبو ظبي للاستثمار، ويتم تمويله بواسطة صندوق للاكتتاب أنشئ وتمت من خلاله عدة عمليات اكتتاب.


صندوق مدينة الهند الترفيهية


طرح بيت أبو ظبي للاستثمار صندوق مدينة الهند الترفيهية بمبلغ 400 مليون دولار وذلك لتمويل ثاني المدن الترفيهية بعد المدينة الترفيهية في قطر وهو مشروع مدينة الهند الترفيهية التي سيتم تنفيذها في مدينة نافى مومباي، ويتوقع أن يحقق هذا الصندوق القائم وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية عائداً على الاستثمار بنسبة 75 في المائة وتبلغ مدة الصندوق عامين ونصف العام.
صرح بذلك العضو المنتدب لبيت أبو ظبي للاستثمار رشاد جناحي وقال إن مشروع مدينة الهند الترفيهية يعد من أهم المشاريع العالمية الكبرى التي يتم تنفيذها والتي تتضمنها خطة بيت أبو ظبي للاستثمار حيث سيكون هذا المشروع من الأعمال الاستثمارية المتميزة التي ستحقق عوائد كبيرة للمستثمرين من عملاء بيت أبو ظبي للاستثمار، كما أن خبراتنا المترامكة من النجاحات في المشاريع المتميزة وأهمها مشروع مدينة قطر الترفيهية التي ستكون من أهم العوامل والقواعد الرئيسية لنجاح مشروع مدينة الهند الترفيهية وتحقيقها للعوائد والنتائج المالية الكبيرة المتوقعة ..
مفاهيم الابتكار والنجاح.
وأضاف العضو المنتدب لبيت أبو ظبي للاستثمار رشاد جناحي أن مشروع مدينة الهند الترفيهية يأتي استكمالاً لنجاح المفهوم الابتكاري للمدينة الترفيهية لبيت أبو ظبي للاستثمار الذي يتم تنفيذه في الوقت الحاضر في قطر، حيث إنه مشروع تطوير متكامل متعدد الاستخدامات يتضمن عناصر سكنية ويركز على قطاع الترفيه العائلي الذي يعد من المشاريع الفريدة في البلدان التي يتم تنفيذه فيها.
وقد جاء اختيار الهند كمكان دولي للمدينة الترفيهية بناء على إمكانيات النمو الاقتصادي الضخمة للبلاد بالإضافة إلى فرص النمو المتوافرة في قطاعات عديدة مثل العقارات والترفيه، بالإضافة إلى الإصلاحات الاقتصادية الكلية الهيكلية التي قامت بها الحكومة الهندية وتستهدف تعزيز الاستقرار والنمو الاقتصادي على المدى البعيد، ووجود سياسات تصدير متحررة وترخيص التقنية، وإصلاحات ضريبية لتقديم الحوافز الاستثمارية العديدة ..
وقال جناحي إن معدلات النمو الإيجابية في الاقتصاد الهندي، كانت سبباً رئيسياً في تطور قطاع العقارات وتحقيق طفرة كبيرة، حيث إن عدد سكان البلاد يتجاوز مليار نسمة، لذلك فإن القطاع العقاري يمثل أكبر سوق استهلاكية للطبقة الوسطى في العالم وهو يضم 300 مليون شخص وهو ما يؤدي إلى الجذب التلقائي للشركات الكبيرة متعددة الجنسيات التي تعمل في السوق الهندية.
وأكدت دراسات الجدوى الاقتصادية لمشروع المدينة الترفيهية في الهند تزايد الطلب على الوحدات السكنية في المدن والقرى الكبيرة مما كان له الأثر في نجاح قطاع العقارات بشكل عام نظراً لتحول المجتمع الهندي إلى مجتمع حضري بشكل متزايد وزيادة عدد أفراد الطبقة الوسطى وارتفاع الدخل القابل للإنفاق ووجود فرص كثيرة لتمويل الإسكان بأسعار أقل إضافة إلى وجود الحوافز الضريبية.

[bhkhalaf]

آخر صرعات التسويق: حسناوات وعروض بهلوانية ورقص إفريقي

- - 07/10/1429هـ

تسابقت الشركات المشاركة في معرض "سيتي سكيب" دبي في ابتكار أساليب دعائية مبتكرة لجذب العملاء بهدف تسويق مشاريعها العقارية. وتركزت أساليب الترويج الجديدة في لفت أنظار العملاء من خلال الإبهار في جناح الشركة في المعرض ومن ثم إتاحة الفرصة أمام العاملين في إدارة التسويق لعرض تفاصيل المشروع على زائري الجناح.
وقد رصدت "الاقتصادية" خلال جولتها في المعرض عددا من المستجدات في أجنحة الشركات العقارية وكان أولها العارضات الحسناوات جدا من مختلف الجنسيات، وبسؤال إحداهن وتدعي ريما فرزلي قالت: "إنها تعمل لدي شركة متخصصة في مجال توفير العارضات للمعارض الكبرى التي تقام في دبي ومنها سيتي سكيب". وأضافت: "أنها لا تعلم الكثير عن المشاريع العقارية التي تعرضها الشركة التي تقف أمام جناحها ويقتصر دورها على اصطحاب العملاء من زوار الجناح إلى المختصين في إدارة التسويق ومحاولة إقناع العميل بالشراء".
وأشارت إلى :"أن الأجر الذي تتقاضاه يختلف من معرض إلى آخر وبحسب الشركة التي تروج لها وفي المعرض تتقاضى ألف درهم يوميا".
أما ماريا بيتروكوفا التي وقفت تستعرض بملابسها المبهرة وقد وضعت على رأسها تاجا من الريش أمام جناح شركة "بي آند أم ريفيرا" فقالت :"إنها تقدم استعراضات لجذب العملاء ومن ثم اصطحابهم للمختصين في إدارة المبيعات في الشركة والموجودين داخل جناح الشركة".
وأكدت :"أنها قدمت خصيصا لدبي للمشاركة في المعرض حيث تتقاضى أجرا يفوق ما تتقاضاه مرات عديدة من عملها كفنانة استعراضية في بلدها الأصلي".
وتباينت أساليب الترويج لتصل إلى استقدام عدد من الفنانات الشهيرات للوجود في جناح الشركة ومنها شركات تعاقدت بالفعل مع فنانات شهيرات للترويج لمشاريعها العقارية في دبي ومنهن المطربة اللبنانية الشهيرة نجوى كرم التي تردد أنها حصلت على فيلا فخمة في دبي مقابل الترويج للمشروع العقاري واستغلال صورها في الدعاية. كما تنوعت أساليب الترويج لتصل إلى العروض البهلوانية حيث قدمت فرقة بهلوانية عرضا أمام جناح شركة "مودو".واستعانت شركة أخرى بفريق من الأفارقة قدموا عرضا حيا بالموسيقي والملابس والرقصات الإفريقية التي لاقت تجاوبا من زوار المعرض.
أما الشركات الإماراتية الكبرى فقد اتبعت أسلوبا مختلفا لجذب العملاء لزيارة أجنحتها فصممت "صروح العقارية" جناحها بحيث يتضمن شلال مياه بصورة مبهرة. ووضعت "أعمار العقارية" مجسما كبير الحجم لمشروع "إعمار المدينة الاقتصادية" يبين تفاصيل المشروع كافة.
ووضعت "الدار العقارية" صورا لمشاريعها العقارية على حوائط جناحها المترامي الأطراف ليشبه معرض للوحات الفنية في إشارة من الشركة إلى أن تصميم مشاريعها تم بعناية وبطريقة فنية.
وكان جناح "ميراس القابضة" الأكثر إبهارا بجناح متسع تضمن نموذجا مضيئا لمشاريع الشركة في دبي.ووضعت شركة "الفراعة" شاشة عرض كبيرة في أرضية جناحها تعرض فيلما تسجيليا عن عالم البحار بحيث يشعر الزائر أن هناك حوضا كبيرا للأسماك في أرضية الجناح.
في حين حرصت شركات أخرى على توفير أساليب مختلفة لجذب العملاء مثل تقديم قطع الشيكولاته والعصائر للزائرين فضلا عن القهوة العربية.ووفرت شركات عقارية مقاعد لاستراحة الزوار بحيث يستمعون لشرح للمشاريع من خلال شاشة عرض كبيرة في جناح الشركة.
وبسؤاله عن نجاح مثل هذه الأساليب الترويجية في إقناعه بالشراء استبعد سالم الزهراني وهو أحد زائري المعرض أن يكون توافر عارضات جميلات هو الدافع لإقناعه بشراء وحدة عقارية.

[bhkhalaf]

أمير منطقة تبوك لـ"الاقتصادية": تضم كليات الحاسب والهندسة والأعمال والإدارة
تبوك: ولي العهد يدشن جامعة فهد بن سلطان ويسلم والثائق لخريجيها

http://www.aleqt.com/nwspic/145075.jpg

نواف العنزي من تبوك - - 07/10/1429هـ

يدشن الأمير سلطان بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام اليوم الثلاثاء، جامعة فهد بن سلطان في تبوك. كما ويسلم وثائق التخرج لأول دفعة من الطلبة المتوقع تخرجهم في الجامعة العام الدراسي المقبل.
ورفع الأمير فهد بن سلطان بن عبد العزيز أمير منطقة تبوك رئيس مجلس أمناء الجامعة باسمه واسم أهالي المنطقة بهذه المناسبة الشكر والتقدير للأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام على تشريفه افتتاح جامعة فهد بن سلطان.
وقال لـ"الاقتصادية" أمير منطقة تبوك:" إن افتتاح ولي العهد جامعة فهد بن سلطان شرف كبير لمنطقة تبوك وأبنائها وبناتها ولكل أفراد الشعب السعودي رجالاً ونساء لأن هذا جزء من المنظومة التعليمية في المملكة سواء عن طريق وزارة التعليم العالي وانتشار الجامعات الحكومية في جميع مناطق المملكة أو الجامعات والكليات الأهلية".
وأضاف: إن ولي العهد وضع حجر الأساس لجامعة فهد بن سلطان عام 1424هـ وتضم ثلاث كليات أكاديمية هي كليات: الحاسب, الهندسة, والأعمال والإدارة.
وبين الأمير فهد بن سلطان أن هناك نية لاستكمال بقية الكليات بالجامعة وهي كلية الصيدلة, كلية طب الأسنان, وكلية العلوم الإنسانية التي هي من الكليات الجديدة التي تعنى بالفنون والآداب وغيرها.
وأكد أمير منطقة تبوك أن هذه الجامعة ستكون نقلة كبيرة في المنطقة وصرحاً تعليمياً كبيراً وتوجه بالشكر والحمد لله سبحانه وتعالى الذي مكن الجميع من مشاهدة هذا الصرح التعليمي الكبير على أرض الواقع وهو جامعة للبنين والبنات, وهو شيء نسعد به وجهد أهلي نتمنى له النجاح.
وأفاد أن الجامعة تعاقدت مع الجامعة الأمريكية في بيروت، إضافة إلى تعاونها مع جامعات في الولايات المتحدة الأمريكية والجامعات في الكويت والإمارات وعمان ومع عدة جامعات أخرى بالعالم ليكون هناك نماذج في الخبرات وجلب للخبرات. وأعرب عن أمله أن تكون الأبواب مفتوحة والأمر متاح للطلبة والطالبات أن يتلقوا تعليمهم ما بعد الجامعة في جامعة فهد بن سلطان حيث تعمل الجامعة على ذلك وتحرص عليه.
يشار إلى أن جامعة فهد بن سلطان تأسست عام 1424 هـ في مدينة تبوك حيث يشرف على عمل الجامعة مجلس أمناء برئاسة الأمير فهد بن سلطان بن عبد العزيز أمير منطقة تبوك.
وتتألف الجامعة من ثلاث كليات أكاديمية وهي كلية الحاسب وكلية الهندسة وكلية الأعمال والإدارة، كذلك تضم الجامعة وحدة مساندة للآداب والعلوم تقدم المقررات المطلوبة لمختلف الاختصاصات في المواد العلمية والإنسانية.
وتقدم الجامعة برنامجا للسنة التحضيرية يوفر برامج مميزة للطلبة في مجال إتقان اللغة الإنجليزية واستخدامات الحاسب والرياضيات, حيث تهدف إلى تأهيل الطلبة وتمكينهم من متابعة دراستهم الجامعية في مختلف التخصصات.
كما أنشأت الجامعة مركزا للتعليم المستمر يسعى إلى تقديم خدمات أكاديمية واستشارية للقطاعات الحكومية والشركات والأفراد في منطقة تبوك وخارجها. وتسعى الجامعة على المدى القريب إلى اعتماد كليات وبرامج جديدة لا تقل أهمية عن التخصصات المطروحة الآن مثل كلية الصيدلة وكلية طب الأسنان وكلية العلوم الإنسانية.
وتستعد الجامعة لإطلاق برنامج للدراسات العليا بالتعاون مع جامعات عالمية تكون باكورتها برنامج ماجستير في إدارة الأعمال, حيث إن الجامعة تمنح حالياً شهادة البكالوريوس في تخصصات علوم وهندسة الحاسب الآلي (الهندسة الكهربائية والمدنية والميكانيكية) وإدارة الأعمال, إضافة إلى شهادة الدبلوم في كافة التخصصات للطلاب الذين يودون الالتحاق سريعاً بسوق العمل.
وتتمتع الجامعة بدعم فني من قبل الجامعة الأمريكية في بيروت من خلال اتفاقية تمتد لخمس سنوات قابلة للتمديد, يتم من خلالها تقديم خدمات استشارية تتعلق بتصميم البرامج الأكاديمية وانتقاء الجهاز التعليمي وكذلك تطوير الأنظمة الداخلية للجامعة.
كما تطمح الجامعة إلى إرساء علاقات تعاون مع عدد من الجامعات المحلية والإقليمية والدولية من أجل تطوير الأداء وتحسين نوعية العمل والتمكن من المحافظة على التميز.
وأقيمت الجامعة على أرض مساحتها الإجمالية 600 ألف متر مربع وتبلغ مساحة المباني المقامة حالياً التي تتكون من المبنى الرئيسي ومباني كليات البنين والبنات ما يزيد على 100 ألف متر مربع.
وتضم الجامعة حالياً بجانب المبنى الرئيسي للجامعة مباني أخرى متعددة وتبلغ القدرة الاستيعابية لمباني الجامعة الحالية خمسة آلاف طالب وطالبة ويستوعب المبنى الرئيسي 1800 طالب ويتألف من خمسة أدوار تضم قاعات محاضرات، و 44 قاعة دراسية إلى جانب قاعات ورش عمل وغرفة تصوير وصالات متعددة الأغراض ومسجد ومطاعم ومبنى الصالة الرياضية الداخلية الذي يضم ملاعب كرة قدم وطائرة وسلة وتنس أرضي وألعاب أخرى, إضافة إلى المباني السكنية لهيئة التدريس والطلاب والطالبات.

[bhkhalaf]

د. العنقري: نريد تخريج كوادر وطنية تلبي حاجة سوق العمل

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/10/1429هـ

ثمن الدكتور خالد العنقري وزير التعليم العالي تدشين ولي العهد مباني جامعة الأمير سلطان بن فهد، مؤكدا أن تدشينه لمباني الجامعة يأتي في إطار الاهتمام غير المحدود الذي ظلت تقدمه القيادة الرشيدة للتعليم في المملكة إدراكا منها لأهمية التعليم الأهلي في إحداث التطور والنهضة في كل المجالات الحيوية .
وقال العنقري: "إن تدشين مباني جامعة فهد بن سلطان والتي تتكون من سبعة مبان أخرى ستشكل إضافة حقيقية في دعم التعليم الأهلي الذي أصبح يشكل حضورا كبيرا في مختلف أنحاء المملكة ، مشيرا إلى تصديق وزارته في الآونة الأخيرة لعشرات الكليات في مجال التعليم الأهلي الذي ينطلق وفق شروط ومواصفات تتوافق مع حاجة سوق العمل، لدعم التنمية المتوازنة التي قوامها تخريج كوادر وطنية مؤهلة، وقادرة على خدمة وطنها في كل المواقع، مشيرا إلى انتهاج التعليم العالي لسياسة يتم بموجبها تخريج كوادر وطنية مؤهلة ومزودة بالعلم لتصبح قادرة على تلبية حاجة السوق المتزايدة للخبرات في مختلف المجالات.
من جهة أخرى عبر الدكتور محمد العوهلي وكيل وزارة التعليم العالي للشؤون التعليمية عن خالص شكره وامتنانه للأمير سلطان بن عبد العزيز على دعمه واهتمامه المتواصل بالتعليم العالي، مؤكدا أن تدشينه لمبان جديدة لخدمة التعليم الأهلي سيكون لها أثرها الإيجابي باستيعاب عدد من الطلاب الذين سيتم تأهيلهم حتى ينخرطوا في خدمة وطنهم بكل معرفة ودراية.
ونوه العوهلي بالدور الرائد الذي ظل يضطلع به الأمير فهد بن سلطان في دعم الجهود التي تبذل في ترقية وتوسيع دائرة التعليم الأهلي، معبرا عن شكره وتقديره للأمير فهد للدعم الذي يقدمه للتعليم العالي في منطقة تبوك.
ويأتي ذلك باستمرار القيادة الحكيمة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز والأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش في دعم ومساندة التعليم العالي الأهلي في المملكة.

[bhkhalaf]

أكاديميون يؤكدون: جامعة فهد بن سلطان .. صرح أكاديمي متميز

نواف العنزي من تبوك - - 07/10/1429هـ

جامعة فهد بن سلطان الأهلية صرح أكاديمي تأسس عام 1424هـ في مدينة تبوك بكلية واحدة هي كلية الحاسب الآلي ثم أضيف قسم البنات مع بداية 1427/1428هـ وكليتا الأعمال والإدارة والهندسة في العام الدراسي 1428/1429هـ, حيث يشرف على عمل الجامعة مجلس أمناء يرأسه الأمير فهد بن سلطان بن عبد العزيز ومجلس الجامعة.
تتمتع الجامعة بدعم فني من قبل الجامعة الأمريكية في بيروت التي تقدم خدمات استشارية تتعلق بتصميم البرامج الأكاديمية وانتقاء الجهاز التعليمي وكذلك تطوير الأنظمة الداخلية للجامعة.
تسعى جامعة فهد بن سلطان إلى تحقيق التميز في التعليم العالي من خلال بيئة تعليمية باعثة على الإبداع وتحصيل أحدث المعارف المهنية بروح المسؤولية والحماس لخدمة المجتمع.
"الاقتصادية" كانت في جامعة فهد بن سلطان والتقت عددا من المسؤولين فيها وتحدثوا عن رؤية الجامعة التي تسعى لبناء صرح أكاديمي متميز من خلال كليات تحتوي على تخصصات تلبي ميول الطلبة وطموحاتهم المهنية وتتفق مع حاجات سوق العمل ومشاريع التنمية في المملكة ودول الخليج, إضافة إلى البعدين الاجتماعي والإنساني وما تقدمه من إضافات جديدة للمجتمع.
كما التقت عددا من الأكاديميين والمسؤولين في تبوك الذين تحدثوا عن الجامعة والدور الذي يمكن أن تضيفه للمستوى التعليمي العالي في المنطقة.
وقال في البداية الدكتور رياض شديد رئيس الجامعة المكلف": نحن نهدف في المقام الأول إلى ضمان التميز الأكاديمي في كل حقول الدراسة المتوافرة في الجامعة مع التركيز على البعد الاجتماعي من خلال الإضافات الجديدة التي تقدمها الجامعة للمجتمع، مضيفا أن جامعة فهد بن سلطان تعمل على تربية أجيال قادرة على التعلم الذاتي الدائم وملتزمة بخدمة مجتمعها, مشيرا إلى أن ذلك يأتي انطلاقا من أهمية تكامل أدوار القطاع الأهلي مع القطاع الحكومي في المملكة, ولهذا شجعت وزارة التعليم العالي إنشاء الجامعات الأهلية في مختلف التخصصات العلمية وشجع أمير منطقة تبوك المستثمرين على إنشاء جامعة أهلية لنشر الثقافة والعلوم في مدينة تبوك لما لها من موقع جغرافي متميز يخدم المنطقة من حولها.
من جانبه، أوضح عبد الله مرزوق البلوي نائب رئيس جامعة فهد بن سلطان أن الجامعة لها بعد إنساني من خلال إعداد متخصصين يضطلعون بدور ريادي في مجال عملهم في المملكة ومنطقة الخليج ناهيك عن الدور التدريبي الذي تقوم به الجامعة عبر مراكز للتعليم المستمر الذي يسعى إلى تقديم خدمات تدريبية واستشارية للقطاعات الحكومية والشركات والأفراد في منطقة تبوك وخارجها، أيضا الجامعة تمنح دبلوما في جميع التخصصات للطلاب الذين يودون الالتحاق سريعا بسوق العمل, وقريبا سيكون هناك برنامج للدراسات العليا بالتعاون مع جامعات عالمية.
يؤكد الدكتور وافي حماد منقرة عميد كلية الحاسب في جامعة فهد بن سلطان أن الجامعة تعمل على تمكين الطلبة من استكشاف قدراتهم والاستفادة من الفرص التعليمية التي توفرها الجامعة في سبيل التنمية الشاملة لإمكاناتهم, مشيرا إلى أن الاستخدام المتزايد للحاسب في مجتمعنا هو خير دليل على أهمية الدور الذي تلعبه اختصاصات علوم وهندسة الحاسب في مختلف الأعمال المعاصرة، ولهذا فإن الجامعة تسعى إلى تحقيق العديد من القدرات التي منها المقدرة على الجمع بين الخصائص التقنية والبيئية والاجتماعية والأدبية عند مواجهة التحديات العملية, إضافة إلى المقدرة على إيصال الأفكار بوضوح والتواصل مع الأفراد والمجموعات.
أما الدكتور عادل الشمري عضو هيئة التدريس في جامعة فهد بن سلطان فإنه يرى أن الجامعة حريصة على توفير برامج أكاديمية متميزة تؤمن تخريج متخصصين يتمتعون بمزايا عديدة تمكنهم من الإبداع في مجال عملهم والقدرة على العمل ضمن فريق وامتلاك خواص التواصل مع الآخرين ومواصلة التعلم الذاتي المستمر وهذا بعد اجتماعي وإنساني تسعى الجامعة إلى تحقيقه من خلال الالتزام بخدمة المجتمع.
في حين يقول مسعد البلوي عميد شؤون الطلاب في جامعة فهد بن سلطان إن الطلاب المتخرجين في كلية الأعمال والإدارة يحظون بفرص عمل كبيرة في المملكة وسائر دول الخليج العربي في مختلف القطاعات الاقتصادية مثل الزراعة والصناعة والسياحة والمصارف, كما يمكنهم أن يعملوا في القطاعين الأهلي والحكومي وفي مجالات متعددة, فالجامعة تعمل على تطوير مهارات عمل عصرية لدى طلبتها تتناسب مع فرص العمل المحلية والإقليمية التي وجدت حديثا مع إنشاء المناطق الاقتصادية في المملكة والخليج العربي, وهذا البعد الاجتماعي يساعد الطلبة على تطوير المهارات المناسبة وينمي روح المبادرة ليمارس الطلاب دورا رائدا في أماكن عملهم.
ويشير عبد العزيز الفرشوطي مدير شركة جامعة فهد بن سلطان إلى أن الجامعة تم إنشاؤها لتشكل إضافة جديدة لأبناء منطقة تبوك، وهذا ما يحرص عليه أمير منطقة تبوك لرفع المستوى التعليمي لطلاب وطالبات المنطقة, فهي بحق نبراس يضيء طريق العمل للطلاب سواء في منطقة تبوك أو المناطق المجاورة لها.
ويقول المهندس عبد العزيز التويجري المشرف على مشروع مبنى جامعة فهد بن سلطان الجديد إن مبنى الجامعة يعد تحفة معمارية جميلة قدمنا فيها جميع الخدمات اللازمة لجميع العاملين في هذه الجامعة، ولهذا فمن حق طلاب المنطقة أن يفرحوا بهذا الصرح العلمي الشامخ الذي يحقق لهم ما يصبون إليه من خلال تحصيلهم العلمي العالي.
أما صبيح المصري عضو الأمناء لجامعة فهد بن سلطان الأهلية فيؤكد أهمية التعليم العالي في منطقة تبوك وأن جامعة فهد بن سلطان الأهلية تعد إضافة جديدة تسهم في حركة التعليم العالي, ولا شك أن نظرة أمير منطقة تبوك الثاقبة كانت في محلها عندما سعى إلى إيجاد جامعة أهلية يستفيد منها طلاب المنطقة من خلال برامج متميزة تقدمها الجامعة وتحمل بعدا إنسانيا واجتماعيا في بيئة تعليمية لخدمة المجتمع من خلال أحدث التقنيات التكنولوجية التي يضمها مبنى الجامعة، فهي تسعى لبناء صرح أكاديمي متميز من خلال كليات تحتوي على تخصصات تلبي ميول الطلبة وطموحاتهم المهنية وتتفق مع حاجات سوق العمل, لذا فإن هذا المشروع يعد إنجازا حضاريا ودعما كبيرا للنشاط العلمي والثقافي وإضافة مميزة لأبناء الشمال الذين طال حلمهم، ولكن تحقق بفضل القيادة التي تعمل على إسعاد المواطن في كل منطقة من مناطق بلادنا الغالية.
أما كميل عبد الرحمن سعد الدين المدير التنفيذي لمجموعة أسترا فكان ينظر إلى جامعة فهد بن سلطان على أنها صرح تعليمي شامخ ويعد نقلة كبيرة في التعليم العالي تشهده منطقة تبوك، وهذا كله بفضل الله ثم بفضل أمير منطقة تبوك الذي لا يألو جهدا في الرفع من المستوى التعليمي لطلاب وطالبات المنطقة, إنها نقلة نوعية إنسانية واجتماعية, فالجامعة بما تملكه من إمكانات عالية المستوى ستحقق الهدف الاجتماعي والإنساني الذي سيعود بنفعه على طالبي العلم.
ويقول في تبوك فارس بن ماجد الشعلان مدير محطة السعودية إن أمير منطقة تبوك يقف خلف هذه الإنجازات للمنطقة وجامعة فهد بن سلطان تعد أحد الصروح العلمية التي ستسهم في إضافة جديدة للمجتمع السعودي, خاصة في منطقة تبوك الذين يجدون أن هذه الجامعة ستلبي تحصيلهم العلمي العالي وسيكون بمقدور طالبي العلم الالتحاق بها وتحقيق طموحاتهم العلمية في جامعة توفر لهم كل سبل الإمكانات.
الدكتور محمد بن عبد الله اللحيدان مدير عام التربية والتعليم "بنين" في منطقة تبوك, أكد أن افتتاح ولي العهد جامعة فهد بن سلطان يعد حدثا تاريخيا في حد ذاته, ويسهم في إثراء حركة التعليم العالي في المنطقة. ولا شك أن جامعة فهد بن سلطان ستلعب دورا كبيرا في البعد الاجتماعي والإنساني لأبناء المنطقة وتمكنهم من الدراسة في هذه الجامعة بدلا من السفر للدول المجاورة للتحصيل بما يخص التعليم العالي, وأنا على يقين تام أن أمير منطقة تبوك حريص كل الحرص على أن تكون هذه الجامعة مشعل إضاءة تنير طريق العلم لطلاب وطالبات المنطقة وتسهم في انطلاقة تعليمية نحو مستقبل مشرق بنور العلم يشع في فضاءات هذا البلد الشمالي الحالم، يسعى لبناء المواطن السعودي في هذه المنطقة من خلال رفع المستوى التعليمي لأبناء المنطقة في هذا العصر الزاهر الذي تعيشه المملكة, إن هذا المشروع يعد دعما كبيرا للنشاط العلمي والثقافي وإضافة مميزة وغرسا مباركا لطالبي العلم, فهنيئا لهم بهذا الافتتاح وهنيئا لأبناء الوطن هذه القيادة العظيمة التي تعمل من أجل إسعاد المواطن دائما الذي يعيش على ثرى هذه الأرض الطيبة المباركة.
من جانبه, أشار الدكتور محمد سعيد القحطاني مدير عام التربية والتعليم "بنات" في منطقة تبوك, إلى أن جامعة فهد بن سلطان ستكون منبرا تعليميا متميزا وذا خصوصية في حراك التعليم العالي في المنطقة وتركيزها على التعليم المميز الذي يمنح الطالب والطالبة بعدين إنسانيا واجتماعيا عندما يتم الالتحاق بهذه التي لا شك ستستفيد من الجامعات المرموقة وذات الخبرات في المجالات العلمية المختلفة سيمنحها بعدا تعليميا آخر لتشارك الجامعة في مسيرة التعليم العالي.

[bhkhalaf]

الجفري: 12 مليونا لتجهيز المنتخب الكروي .. و11 مليونا للطوارئ
300 مليون دولار ميزانية اليمن لاستضافة "خليجي 20"

ريام محمد مخشف من صنعاء - - 07/10/1429هـ

أعلن مسؤول يمني رفيع، أن حكومة بلاده اعتمدت نحو 60 مليار ريال (300 مليون دولار) الموازنة التقديرية النهائية لاستضافة اليمن لدورة الخليج الـ 20 لكرة القدم مطلع عام 2011 في محافظتي عدن، وأبين الساحليتين.
وأكد الدكتور عدنان الجفري محافظ محافظة عدن، أن الحكومة اليمنية رصدت 60 مليار ريال (300 مليون دولار) لتجهيز البنية التحتية ومشاريع للتحسين والتجميل في ثلاث محافظات قريبة، وهي: عدن، أبين، ولحج، لكي تكون في أزهى صورها عند استقبال الحدث الخليجي المهم الذي تحتضنه اليمن كأول وأكبر حدث في تاريخها.
وأشار المحافظ الجفري في كلمه لدى ترؤسه أمس اجتماع اللجنة الفرعية الإشرافية للإعداد والتحضير لـ "خليجي 20" في عدن إلى أن العمل الفعلي لتنفيذ المشاريع الرياضية والتنموية الخاصة بالإعداد والتحضير سيبدأ مطلع العام المقبل، لافتا إلى أنه تم رصد مبلغ 27 مليار ريال (135 مليون دولار) من الموازنة التقديرية لـ "خليجي 20" لتنفيذ عدد من المشاريع في عدن، فيما تم رصد نحو 1.500 مليار ريال (7.500 مليون دولار) لإعادة تأهيل شبكة الكهرباء في عدن، أما بالنسبة لمشاريع التنمية في محافظات عدن ولحج وأبين فقد تم رصد 30 مليار ريال (150 مليون دولار) للمحافظات الثلاث، منها 15 مليار ريال (75 مليون دولار) لمحافظة عدن وستة مليارات ريال (30 مليون دولار) لحج، وتسعة مليارات ريال (45 مليون دولار) لمحافظة أبين.
وأوضح محافظ عدن، أن خطة مشاريع محافظة عدن تتضمن تجهيز وتأهيل ملاعب التدريب بنحو 1.500 مليار ريال (7.500 مليون دولار)، وكذا 2.400 مليار ريال (12 مليون دولار) لإعداد المنتخب اليمني الأول لكرة القدم، إضافة إلى التجهيزات الخاصة باللجان المشرفة للحدث، وكذا إنشاء ملعب دولي جديد في أبين بتكلفة سبعة مليارات ريال (35 مليون دولار )، وإعادة تأهيل "ملعب 22 مايو" الدولي في عدن بـ 1.500 مليار ريال (7.500 مليون دولار)، إضافة إلى إنشاء شارع التسعين الذي يربط بين محافظتي عدن وأبين بتكلفة 1.100 مليار ريال (5.500 مليون دولار).
وأبان الجفري أنه تم رصد 2.300 مليار ريال (11.500 مليون دولار) كمبلغ احتياطي لمواجهة أي طارئ، أما بالنسبة للقطاع الأمني فتم رصد 200 مليون ريال (مليون دولار) لهذا الغرض، و1.400 مليار ريال (7 ملايين دولار) تم تخصيصها للشركة المنظمة للتغطية الإعلامية، وفي مجال الصحة تم رصد 500 مليون ريال (2.500 مليون دولار) للطوارئ في المراكز الإسعافية، وتم رصد سبعة مليارات ريال (35 مليون دولار) لمشاريع إنشاء بعض الفنادق.
وأكد الدكتور الجفري أهمية البدء بالتجهيزات اللازمة وتحديد الاحتياجات الضرورية وتقديم خطة وبرامج العمل كل حسب مجاله، وأن تستوعب جميع الخدمات والتسهيلات المتاحة لإقامة هذا الحدث وتنظيمه، مشيرا إلى أهمية الاستفادة الكاملة من "خليجي 20" للنهوض بالبنى التحتية للمحافظة وزيادة المشاريع الاستثمارية وإتاحة فرص العمل للشباب.

[bhkhalaf]

توفير خدمات النقل العام للمسنين مجانا في سورية

دمشق ـ د. ب. أ: - - 07/10/1429هـ

قررت محافظة اللاذقية الساحلية في سورية توفير خدمات النقل العام للمسنين مجانا في أول تجربة من نوعها في البلاد.
ونقلت صحيفة "تشرين" السورية الرسمية في عددها الصادر أمس، عن
مدير عام شركة النقل الداخلي الحكومية في اللاذقية غزوان خير بك قوله:
إن الشركة ستمنح بطاقات ركوب خاصة للمسنين فوق 70 عاما تخولهم ركوب وسائل النقل العامة العائدة للشركة مجانا. وأوضح أن هذه البطاقات ستتضمن اسم المسن وعمره وصورته حتى لا تستخدم من قبل أحد غيره.
ورغم أن هذه التجربة هي الأولى من نوعها في سورية إلا أن محافظة حماة (وسط البلاد) سجلت كأول مدينة عربية صديقة للمسنين قبل أشهر بعد أن تمت مراعاة أوضاع المسنين وتخصيص أماكن لهم في وسائل النقل العام والحدائق وتصميم الأرصفة بطريقة تتناسب مع حاجاتهم.

[bhkhalaf]

كوريا الجنوبية تكتشف الميلامين في 10 منتجات ألبان صينية

سول ـ رويترز: - - 07/10/1429هـ

اكتشفت سلطات مراقبة الأغذية في كوريا الجنوبية أمس، وجود مادة الميلامين في عشرة منتجات ألبان صينية وأمرت بسحبها من المتاجر.
وذكرت إدارة الأغذية والعقاقير في بيان :"لا تشكل معدلات الميلامين التي
اكتشفت في هذه المنتجات خطرا كبيرا على الصحة لكننا سنتخذ الخطوات
اللازمة لضمان سلامة المواد الغذائية". وأشارت الوكالة التي فحصت 402 منتج معالج ومصنع في الصين إلى أن اختباراتها أظهرت تلوث عشرة منتجات بالميلامين المادة الكيميائية التي أثارت فضيحة منتجات الألبان الصينية الملوثة. ويشيع استخدام الميلامين في تصنيع أدوات المطبخ البلاستيكية ومن الممكن أن تمثل هذه المادة خطرا كبيرا على الصحة إذا ما تناولها البشر بكميات كبيرة. ومرض آلاف الأطفال في الصين وأصيبوا بمشكلات في الكلى كما توفي أربعة بعدما تناولوا تركيبة الحليب الملوثة بالميلامين الذي يضاف إليها لاجتياز اختبارات الجودة. وتشمل المنتجات العشرة الملوثة والمصنوعة في الصين حلوى تحتوي على الشيكولاتة بالحليب من "إم آند إمز" وشيكولاتة سنيكرز بالفول السوداني، وكلتيهما من إنتاج شركة مارس وشيكولاتة كيت كات من إنتاج شركة نستلة، وكذلك بسكويت "ريتز ساندوتش كراكر تشيز" وأنواعا من بسكويت الأرز يجري إنتاجها لشركات غذاء محلية.

[bhkhalaf]

تتمة لشرح أزمة المال الأمريكية: إنه القانون يا شمعون!

د. أنس بن فيصل الحجي - أكاديمي وخبير في شؤون النفط 07/10/1429هـ

صرخ شمعون أبو الذهب، رئيس بنك "التسليف للتنمية"، في وجه كبير المحاسبين عارف الصالح: هل أنت مجنون، ما هذه الخسائر؟ كيف تسجل أن ما لدينا من أصول عقارية هو ثلاثة مليارات فقط؟ ألم ندفع 70 مليارا لشراء هذه الأصول؟ هل تريد أن تدمر البنك في ظل الأزمة الحالية؟" ثم هجم عليه ومسكه من تلابيب قميصه وهزه بعنف "قل لي، لماذا تريد أن تُدمّر سمعتي، هل تريد أن تجعلني مسخرة في أمرستان؟" وتناثرت الأوراق التي كانت في يده على الأرض.
حاول عارف، وهو رجل خمسيني عرف بنزاهته وإخلاصه، أن يلجم غضبه وهو ينظر إلى الموظفين والموظفات الذين وقفوا وراء جدار مكتبه الزجاجي ينظرون إليهما. بلع ريقه عدة مرات، حاول أن يتكلم، ولكن صوته اختفى. تراخى على الكرسي بعد أن أفلت من يد شمعون، ثم نظر إليه وقال: "إنه القانون يا شمعون". خرج شمعون من مكتب عارف وعروق رقبته تكاد تنفجر، دخل مكتبه وأغلق الباب وراءه. جلس على كرسيه وهو يرتجف، دار بكرسيه الدوار في الاتجاه المعاكس باتجاه النافذة الضخمة، وبدأ ينظر إلى المدينة بعمائرها الشاهقة، والبحر يملأ الأفق. لكم أراحه هذا المنظر من قبل. هذه محاسن العمل في الطابق التسعين.
فجأة أفاق من أحلام اليقظة، واكتشف أنه مر عليه أكثر من نصف ساعة على هذه الوضعية. أدار الكرسي، نظر إلى الأوراق المرتبة بعناية على المكتب، كبس زرا وقال مخاطبا سكرتيرته "لميس، قولي لعارف أن يأتي إلى مكتبي حالاً… ها.. آ… آ…و… وقولي له أن يجلب معه الأوراق التي كانت معي". قام بسرعة، دخل إلى حمامه الخاص، نظر في المرآة، مسح بيده على رأسه لتمسيد بعض الشعرات الناتئة، ثم عاد وجلس على كرسيه بهدوء.
دخل عارف والتوتر ظاهر على وجهه وهو يمسك الأوراق في كلتا يديه. رحب به شمعون بشكل مصطنع ثم قال بسرعة، آسف لما حصل هناك، إن مهمتي أن أحمي البنك، وهذه الخسائر غير معقولة. اجلس واشرح لي كيف وصلت إلى هذه الأرقام. ما علاقة القانون بذلك؟
اختار عارف أحد الكرسيين أمام المكتب، وضع الأوراق أمامه بشكل منحرف بحيث يستطيع هو وشمعون النظر إليها. حاول أن يفكر بما سيقول، ولكن الغضب والخوف أطارا كل الأفكار من رأسه، حاول مرة أخرى، ولكنه لم يستطع. عندها سحب شمعون الأوراق باتجاهه ثم قال: "لقد استعاد البنك ملكية 20 بيتا في مدينة سمافيل، متوسط تكلفة البيت مليون دولار، كيف تكتب هناك أن قيمتها كلها ثلاثة ملايين دولار، هكذا بشخطة قلم انخفضت قيمتها من 20 مليون دولار إلى ثلاثة ملايين دولار؟ عارف، أنت تعلم أننا مازلنا نملك هذه البيوت، كيف حصل هذا؟".
كان هذا الوقت كافيا لعارف أن يلملم أشلاء الأفكار التي تناثرت في تلافيف دماغه. نظر إلى شمعون وقال: "كما تعلم فإن حكومة أمرستان غيرت القوانين المالية منذ فترة وطالبت الشركات والبنوك بأن تقدم تقاريرها المالية وفقا لمبدأ "التسعير حسب سعر السوق" وليس حسب مبدأ "القيمة العادلة" الذي كان يستخدم سابقاً". هز شمعون رأسه بشكل يوحي بأنه تذكر هذا القانون، وأنه بدأ يتفهم ما يحصل. ثم تابع عارف "وفقاً لهذا فإن علينا تسعير الأصول وفقا لسعر السوق، فإذا انخفضت أسعار العقارات التي نملكها فإن علينا أن نعكس هذا التغير في دفاترنا المحاسبية، بغض النظر عن تكلفتها أو قيمتها العادلة، وهذا يفسر خسائرنا الكبيرة.
بدأ الغضب يلوح في وجه شمعون مرة أخرى ثم قال: "وماذا سيحصل لو ارتفعت أسعار العقارات وبعنا هذه البيوت العشرين بعشرين مليوناً أو أكثر، ربما ثلاثين"، أجاب عارف بسرعة وهو يبتسم "عندها، وفقا لهذا القانون، سنسجل كل الفرق على أنه أرباح صافية"! نظر شمعون إلى عارف بتعجب، ثم شاركه الابتسام وتابع قائلا، يعني أن أغلب خسائرنا هي على الورق فقط! هل هذا يعني أن الأزمة الحالية مبالغ فيها؟".
قلب شمعون الصفحة ونظر إلى الصفحة الثانية "وماذا عن استثماراتنا في شركة "مرطان للاتصالات"، لقد استثمرنا 100 مليون، وأعطيناهم المبلغ منذ أسبوعين، ويتوقع للشركة نجاح باهر، كيف تسجل هنا هذا المبلغ خسائر؟ أجاب عارف بسرعة "إنه القانون، مرة أخرى، يا شمعون" الشركة جديدة وليس لديها أي أصول، وقيمتها السوقية صفر، لذلك فإن هذا الاستثمار يُسجّل الآن في الدفاتر المحاسبية على أنه خسائر". ردد شمعون نظره بين الأوراق وعارف ثم قال، هذا يعني أيضاً أن خسائرنا على الورق فقط، وماذا لو نجحت الشركة في الربع المقبل أو ... حتى العام المقبل، ماذا يحصل؟ تنهد عارف ثم قال "عندها سنسجل الزيادة في قيمة الشركة والاستثمارات على أنها أرباح! عندها قال شمعون بوجه صارم يوحي لعارف بأن اللقاء انتهى "إنه قانون مثير للسخرية، إنه لعبة غير معقولة، ولكنه القانون، كيف تتحول الاستثمارات إلى خسائر ثم إلى أرباح؟"؟
خرج عارف من المكتب وأغلق الباب وراءه بلطف. أدار شمعون كرسيه وبدأ ينظر إلى الأفق البعيد، وبدأ يفكر: يا له من قانون عجيب، بنكي يساوي يوما 40 مليارا، ويوما 200 مليار، وربما 500 مليار، ولكن الأصول نفسها والتكاليف نفسها! لا بد أن سياسيي أمرستان فقدوا عقولهم. رن جرس الهاتف بشكل مفاجئ جعله ينتفض، أدار كرسيه، حمل السماعة ليسمع لميس تقول: السيد "شرتوح أبو فضة"، رئيس بنك "الأمانة والصدق والإخلاص"، على الخط رقم 2. رفع السماعة، وبعد عبارات ترحيبية مألوفة قال السيد شرتوح إن حكومة أمرستان تجري معه تحقيقا لأن بنكه ثمّن العقارات التي يملكها بأعلى من قيمتها، رغم أنه ثمّنها بسعر السوق وفقا للقانون وليس بقيمتها العادلة. احمر وجه شمعون وقال "كيف حصل هذا، هذا غير معقول". وتابع شرتوح قوله "بما أن القانون يركز إلى "سعر السوق"، وسعر السوق يتحدد من قبل البائعين والمشترين، فإن أي أصول، بما في ذلك البيوت، لا قيمة لها إذا لم يكن هناك أي مشترين، لذلك فإن الحكومة تطالبنا بأن نثمّن البيوت التي لم يتقدم أحد لمحاولة شرائها في تقاريرنا المالية بصفر. نعم، بصفر! بيت سعره أكثر من نصف مليون دولار علينا أن نظهره كخسائر في دفاترنا! تنهد شمعون وقال "لا تهتم كثيرا، أخبرني كبير المحاسبين اليوم أنه متى تحسن السوق فإن أي ارتفاع في قيمة هذه البيوت سيسجل أرباحاً صافية"، ولكن شرتوح قاطعه بحدة "ولكني لم أتصل بك لهذا السبب، اتصلت بك لسبب آخر". اعتذر شمعون عن المقاطعة وقال تفضل، تفضل".
مرت لحظات قبل أن يبدأ شرتوح بالكلام ثم قال "كما تعلم فإن هناك مشكلة سيولة في أمرستان، وحاولنا الاقتراض من عدة بنوك ولكنهم رفضوا لأن تقريرنا المالي يوضح أننا حققنا خسائر كبيرة وفقا لقانون التسعير حسب السوق، مع أن خسائرنا، حسب القيمة العادلة للأصول، محدودة جدا، وما زلنا نملك هذه الأصول وهذه العقارات. حاولنا أن نضع البيوت رهنا، ولكن لأن القانون جعل بعضها بلا قيمة، وبعضها بأقل من قيمته بكثير، رفضت هذه البنوك إقراضنا. وها أنا أتصل بك للحديث عن إمكانية الحصول على قرض منكم".
جاء جواب شمعون سريعا وتلقائيا دون تفكير "كلنا في الهوا سوا، كلنا لدينا المشكلة نفسها، آسف لا أستطيع مساعدتك"، قال ذلك وهو يتذكر مقولة سمعها منذ زمن بعيد "إن أغلى ما تملك وقت الأزمات هو الكاش، فلا تفرط فيه مهما كانت المغريات"، ثم أردف "ولكن لماذا لا تتصل بمندوب مجلس الشعب في منطقتك وتطالبه بتغيير القانون! أعتقد أنه لو تم تغيير القانون فإن أسعار العقارات سترتفع. عندها ستوافق البنوك على أخذها رهنا مقابل القرض الذي تحتاج إليه". سمع شمعون صوت تنهيدة عميقة، ثم حشرجة، ثم سعال عنيف، ثم جاء صوت شرتوح مبحوحا "إلغاء القانون لن يغير شيئا، لأن الأزمة الحالية أزمة ثقة، وإذا أُعْطِيَتْ الحرية للشركات بأن تسعر أصولها فإن هذا سيعمق هذه الأزمة، لأنه يمكن لبعض الشركات أن تُثمّن أصولها بأعلى من قيمتها".
انتهت المكالمة، تنهد شمعون بعمق، مسك رأسه بين يديه بعد أن أحس بوجع فيه. مد يده إلى الدرج، أخرج علبة البندول، بلع أربع حبات مرة واحدة، دون ماء. أدار الكرسي، وهو يتمتم، "الحكومة هي السبب، إنه القانون يا شمعون"، ثم نظر إلى الأفق البعيد .. إلى المجهول!

[bhkhalaf]

الأسهم في منتصف الأسبوع
الانخفاض القوي والمُتتابع سيدفع المُغامرين إلى الدخول والخروج من السوق سريعاً

مشهور الحارثي - - - 07/10/1429هـ

بدأت سوق الأسهم الانخفاض مع أول يوم تداول بعد عيد الفطر المُبارك وفي أول يوم تداول من شهر تشرين الأول (أكتوبر)، وكان الهبوط مُريعاً بمقدار 731 نقطة أي ما يُعادل 9.8 في المائة في يوم واحد من قيمة مؤشر السوق، ويُذكرنا هذا بأيام هبوط شباط (فبراير) 2006 إذ زاد العرض وقل الطلب. يأتي هذا الهبوط مُناقضاً للارتفاع غير المُبرر في آخر يوم من أيام تداول شهر رمضان، والدافع الأكيد الكامن وراء هذا الهبوط بشكل واضح هو الأزمة العالمية التي بدأت بإعلان بنك "ليمان براذر" إفلاسه والخوف من حدوث أزمة في السيولة لدى البنوك والمؤسسات المالية الأمريكية وبقية العالم.

الأزمة المالية العالمية
لم أكن يوماً من الذين يربطون حركة سوق الأسهم السعودية بما يحدث في البورصات العالمية بل أستنكر على من يقول بهذا القول وأرى أن الواقع يُكذبه، لكن هذه المرة فإن الخطب جلل والارتباط أصبح وثيقا بما يحدث في البورصات العالمية وبالمناخ العام للاستثمار في أسواق المال، فالكل أصبح يُدرك هنا أن أزمة السيولة التي تُهدد اقتصاد العالم بدرجات متفاوتة قد يكون لها أثر في اقتصادنا رغماً عن الجميع.
السوق السعودية تعيش حالة عدم توازن فلا يعرف المُستثمر ما هو عمق تأثير الأزمة في اقتصادنا وفي المصارف السعودية وفي الشركات السعودية المُساهمة التي تُمول مشاريعها بقروض من المصارف، وحتى شركات القطاع العقاري التي وصفت دائما بأنها الأكثر أماناً هي نفسها لا تعرف ما الذي سيحدث في سوق تمويل المساكن وهل سيجد المُشترون للمساكن من يُقرضهم أم أن السوق سيُصيبها ركود.

بث الاطمئنان
التأثير السلبي للأزمة العالمية موجود سواء بشكل مُباشر أو غير مُباشر ونتائج المصارف للربع الثالث وتقييم أدائها سيظهر للعيان مع نتائج الربع الثالث وعندما تُصدر "مؤسسة النقد العربي السعودي" تقريرها عن الوضع النقدي لشهر أيلول (سبتمبر)، وحتى يظهر كل هذا يحتاج المُستثمر إلى من يتحدث إليه حتى يتمكن من اتخاذ القرار الأسلم الذي يراه، فأما أن يُترك هكذا في وجه العاصفة التي قد تكون حقيقة أو هي وهم نتصوره.
يجزم كل منا بأن كلمات بسيطة مسؤولة كفيلة ببث الطمأنينة وسترفع من وضوح الرؤية لدى الجميع، نحن قد نختلف حول وجود أزمة في نظامنا المصرفي ولكن ما نتفق عليه أن هناك أزمة ثقة لدى المُستثمر بجودة إدارة سوق الأسهم وانخفاض مستوى الشفافية في تقديم المعلومة الحقيقية عن مدى تأثر النظام المصرفي بالأزمة العالمية.

التحليل الفني
الارتفاع الذي حدث في آخر يوم من تداولات شهر رمضان حافظ على جعل مستوى 6932 نقطة كدعم أصغر ولكن بهبوط مؤشر السوق أمس الإثنين تغير الوضع وتحطم مستوى الدعم هذا وأصبح الآن هو مستوى مقاومة كما يتضح هذا في شكل (1).
كما يتبين أيضاً من شكل (1) أن تحركات السوق في آب (أغسطس) وحتى منتصف أيلول (سبتمبر) كونت نموذجا سلبيا استغرق شهرا وهو مثلث هابط هدفه هو عند 6600 نقطة تقريباً، وقد يصل إليها مؤشر السوق غداً بسهولة خاصة في ظل انعدام الطلب على شراء الأسهم وزيادة المعروض.
ما يزيد من احتمالات الهبوط أكثر هو الحد السفلي من مؤشر "بولينجر باند" الواضح في شكل (2) حيث انفرج الحد السفلي كثيراً وهبط مؤشر السوق دونه بكثير وهذا الوضع يعني حدوث مزيد من الهبوط.

مؤشر السوق
أعلنت شركة تداول عن تحديث الأسهم الحرة لجميع الشركات في الربع الثالث وكذلك أعلنت عن إدراج عدد من الأسهم ضمن مؤشر السوق ومن أهمها سهم "مصرف الإنماء" وسهم "معادن" ونسبة الأسهم القابلة للتداول في السوق هي 70 و44.8 في المائة لكل منهما على التوالي، وبالتالي سيكون تحليل مثل هذه الأسهم ذا أهمية عند بعض المُتداولين وستزداد شعبية مثل هذه الأسهم حتى مع وجود مثل هذه الأزمة.
بنظرة سريعة على سهم "مصرف الإنماء" نجد أنه وصل من جديد إلى أسعار متدنية عند سعر 13.55 ريال في الـ 27 من أيلول (سبتمبر) ولكن بهبوط السوق أمس الإثنين يكون سهم "الإنماء" قد وصل إلى سعر مُتدن جديد عند 13.2 ريال وهذه المُراوحة للسهم عند هذه المُستويات تجعل الأمر مُقلقا خاصة أن تأثير السهم في مؤشر السوق أصبح ذا شأن، وعلى المنوال نفسه يُمكن التفكير في سهم "معادن".

المُغامرون
سيحين الوقت الذي يدخل فيه مُغامرون إلى السوق ويقومون بالشراء وسيترجل كل منهم ليُلقي بأمواله في سوق الأسهم عسى أن تعود إليه بالربح الوفير والسريع، لذا فإن المرحلة المقبلة ستجعل السوق يتسم بالمُضاربة السريعة الخاطفة، ولن يُتقن هذا الفن من المُضاربة إلا القلة القليلة لذا وجب الحذر.

[bhkhalaf]

العربية للعود تجري آخر سحب في حملة (100 سيارة لـ100 رابح)

http://www.al-jazirah.com.sa/356978/ec6.jpg

الجزيرة - الرياض

ضمن برنامج احتفالات مدينة الرياض بعيد الفطر المبارك 1429هـ بساحة الدوح والذي شرفه صاحب السمو الملكي الأمير سطام بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة الرياض وصاحب السمو الملكي الأمير تركي الفيصل وسمو أمين منطقة الرياض الأمير عبدالعزيز بن عياف وبحضور أكثر من 15 ألف شخص، اختتمت العربية للعود حملتها الأضخم من نوعها والتي أطلقتها في إطار الحملة الإعلانية لموسم صيف ورمضان 1429هـ والتي كانت تحت شعار (100 سيارة لـ100 رابح) بإجراء السحب الثامن والعشرون والأخير على السيارة المائة من السيارات المقدمة لعملائها في صيف ورمضان هذا العام والتي شملت جميع فروعها بجميع المناطق وابتسم الحظ لمائة رابح من مختلف المناطق بالمملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي ومصر والجزائر واليمن وبريطانيا.

وقدم الإعلامي المعروف سليمان السالم البشرى للفائز بالسيارة الأخيرة بهذه الحملة السيد علي سليمان حمد المروي من دولة الإمارات (كوبون رقم 15650) وتقدم الأستاذ عدنان الخلف المدير التنفيذي للشركة بجزيل الشكر والتقدير لعملاء الشركة الكرام على إنجاحهم لهذه الحملة باشتراك أكثر من ثمانمائة ألف مشترك بها ومتابعتهم لفعاليات السحوبات التي تمت بمختلف المجمعات التجارية الرئيسية بمناطق المملكة العربية السعودية ومدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة.

وأشار إلى أن أسباب نجاح هذه الحملة وتميزها مختلفة وقد يكون من أهمها أنها الحملة الأولى بهذا الحجم وهذه الفكرة بالمنطقة وكونها من الشركة الرائدة بهذا المجال والمبادرة دائماً لأحدث الأفكار التسويقية بما يتناسب مع رغبات عملائها الكرم، بالإضافة إلى الشفافية العالية بها بانتقال الكوبونات المشاركة منذ بداية الحملة بشهر يوليو من مدينة إلى مدينة وحتى تاريخ نهايتها اليوم هنا في الرياض كما ترون بصندوق السحب وذلك ما أعطى العملاء فرصة مستمرة حتى نهاية الحملة بالفوز بأحد السيارات. ووعد بعرض تقرير متكامل عن الحملة التي استمرت لثلاثة أشهر خلال الفترة القادمة بإذن الله.

وأوضح الخلف أن الشركة مستمرة بتقديم مفاجأتها السارة ومنتجاتها الراقية وحملاتها التسويقية المميزة لعملاء فروعها المنتشرة حول العالم.

[bhkhalaf]

حرم خادم الحرمين ترعى معرض وومكس

الرياض - فوزية الحربي

ترعى حرم خادم الحرمين الشريفين الأميرة حصة الشعلان المعرض النسائي الدولي (وومكس) للفرص التجارية الواعدة في الفترة من 13 إلى 15 من شهر ذي القعدة 1429هـ الموافق 11- 13 من شهر 11 - 2008م. وتأتي فكرة المعرض لتفعيل دور المواطن السعودي في حركة البناء الاقتصادي، كما أنه يعتبر نقلة نوعية في تفعيل دور المرأة السعودية لتتبوأ مكانها في هذا المجتمع من خلال مشاركتها في صياغة تجربة تنموية فريدة، من منطلق الإيمان بضرورة استخدام طاقاتها الفكرية والمالية الكامنة في كافة المجالات الاقتصادية والاجتماعية والتعليمية والثقافية.

وتسعى شركة الشرق الأوسط لتنظيم المعارض والمؤتمرات اللجنة المنظمة للمعرض النسائي الدولي (وومكس) للتحضير واستكمال بقية اللجان العاملة بالمعرض الذي يعد الأول بالشرق الأوسط والذي يسعى لتفعيل رؤوس أموال سيدات الأعمال السعوديات من خلال المشاركة بالمعرض.

[bhkhalaf]

تقرير: أزمة الائتمان جعلت المستثمرين أكثر حذراً في المنطقة

أكد تقرير حديث أن أزمة الائتمان العالمية جعلت المستثمرين الإقليميين أكثر حذراً وتأنياً في التعامل مع أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا إلا أن التقرير أشار في نفس الوقت الى إن ديناميكية العرض والطلب مازالت إيجابية ومواتية في أرجاء المنطقة.

وأظهر التقرير الذي أطلقته كولييرز إنترناشيونال إحدى شركات الاستشارات العقارية أن الأنشطة الاستثمارية العقارية ستتجه في تركيزها نحو العقارات المرموقة ذات المواقع المتميِّزة والمدعومة بمرافق ترفيهية وتجارية متكاملة وتُدار بشكل فعال وعلى النحو الذي يلبي احتياجات العملاء من المالكين والمستثمرين بالشكل الأمثل.

وقال أيان ألبرت المدير الإقليمي في كولييرز إنترناشيونال خلال مؤتمر صحفي عقده أمس في فندق أبراج الإمارات بدبي أن منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا من المناطق المنطوية على إمكانات هائلة مقارنة مع الأسواق العقارية العالمية الأخرى بيدَ أننا نتوقع العودة إلى الأسس خاصة في الأسواق الأكثر تقدماً.. وفي هذا الصدد من المتوقع أن يحتل المطوِّرون العقاريون المتميِّزون الذين يلبون متطلبات واحتياجات عملائهم بشكل كامل مكانة راسخة تؤهلهم لمواجهة أيّ حركة تصحيحية بمرونة عالية.

وأوضح أيان ألبرت ان الأسواق العقارية الإقليمية تشهد حالة يمكن أن نسمِّيها الاستثمار المكرّر حيث يعمد المطوِّرون العقاريون من الدرجة الثانية إلى تقليد مشروعات وإنجازات المطوِّرين العقاريين من الدرجة الأولى من خلال بناء مشروعات وتحقيق إنجازات مماثلة ومتلاحقة وفي الظروف الحالية في أسواق المنطقة ستكون المشروعات المتخصِّصة والمتميِّزة هى الحلّ.. وتوقع ألبرت أن يتفوق المطوِّرون العقاريون الذين يرسِّخون مكانتهم وسمعتهم وعلامتهم التجارية وينجزون مشروعات متميِّزة على منافسيهم خلال المرحلة المقبلة.

وتضمن التقرير عددا من الحقائق أولها ان المشروعات العقارية التي يتمّ التخطيط لها وإنجازها على نحو مُحكم ستستأثر باهتمام متنام خلال المرحلة المقبلة، وأما المشروعات العقارية ذات التصميمات الضعيفة أو غير المُوفقة التي تزايدت أسعارها خلال المرحلة السابقة بسبب قلة المعروض والمضاربات لا لجودتها وتميّزها فستكون أكثر عرضة للمخاطر المرتبطة بوفرة المعروض.

وعبَّرت كولييرز إنترناشيونال في تقريرها المستمد من دراسات بحثية مفصَّلة ومعمَّقة أجرتها حول الوحدات المكتبية والسكنية وقطاعي المتاجر والضيافة عن قلقها من تركيز المطوِّرين العقاريين المتواصل في كافة أسواق المنطقة تقريباً على قطاع المشروعات السكنية الراقية دون غيرها.

وقالت: إن من المخاطر المشتركة بين الأسواق العقارية تزايد المعروض بسبب المشروعات العقارية التي تقلِّد بعضها بعضا والمضاربات المهيمنة على الأسواق والعقبات الماثلة أمام العملاء من المالكين المحتملين مثل قلة الوحدات المتاحة بأسعار معقولة والحصول على التمويل اللازم.

وتوقعت كولييرز إنترناشيونال أن يتباطأ تأجير المتاجر إلى حدٍّ ما في عام 2010 الأمر الذي يبرز الأهمية البالغة لتنويع المشروعات العقارية وخلافاً لذلك تتوقع كولييرز إنترناشيونال أن تشهد العاصمتان السورية والمصرية طلباً قوياً على تطوير مراكز المتاجر ونمو هذا القطاع.

[bhkhalaf]

المتداولون: لماذا نحن الأكثر خسارة في أزمة مالية لم تطل بنوكنا المحلية؟
ثلاث دقائق كشفت تأثر السوق بالأزمة العالمية والحالة النفسية سبب الهبوط

http://www.al-jazirah.com.sa/356978/ec1.jpg

الجزيرة - عبدالله البديوي - عبدالله البراك

ثلاث دقائق هي المدة الفاصلة بين جرس الافتتاح الذي أعلن عن عودة سوق الأسهم السعودية لمزاولة نشاطه بعد عطلة العيد وبين إغلاق جميع الأسهم المدرجة على النسبة الدنيا في مشهد مأساوي أعاد للأذهان صورة السوق السوداء التي كانت عليه في فبراير قبل أكثر من عامين.

ولم يمهل مؤشر السوق المتعاملين فيه سوى لحظات قبل أن ينخفض بالنسبة الدنيا فاقدا أكثر من 700 نقطة مدعوما بإغلاق الشركات القيادية في القطاعين البتروكيماوي والبنكي على النسب الدنيا وسط انعدام العروض وانخفاض في كمية التداول التي وصلت لأدنى مستوياتها، واستمر المؤشر على هذه المستويات طيلة جلسة الأمس وكأن السوق قد اختزل الساعات الأربع في لحظات معدودة واقفل السوق السعودي عند 6727 نقطة (- 731 نقطة) مسجلاً أدنى إقفال للمؤشر منذ نحو 4 سنوات على اثر التراجع الجماعي للأسهم وتسجيل عشرات منها لأدنى مستوى لها منذ فترة طويلة وعلى رأسها كبريات الشركات المدرجة مثل (سابك) و(سامبا) و(الراجحي) و(الكهرباء).

وعلى الرغم من إفصاح أربعة من البنوك المدرجة هي الراجحي وسامبا والفرنسي والعربي عن نتائجها المالية التي جاءت ايجابية نوعا ما خصوصا أنها أزاحت الكثير من الإشاعات التي شككت في عدم تأثر البنوك المحلية بأزمة الائتمان العالمية إلا أن ذلك لم يجد نفعا وسط تدافع البيوع وانعدام الثقة في سوق الصانع الأول فيه هو نفسيات المتداولين.

(الاثنين الأسود) عاد من جديد ولكنه جاء هذه المرة أكثر انتشارا وفداحة ولم يقتصر على الأسواق الأمريكية فحسب، بل إنه طال معظم الأسواق العالمية إضافة إلى أسواق النفط والسلع والعملات.

وكانت الأسواق الآسيوية قد افتتحت على انخفاضات حادة في مؤشرات طوكيو وهونج كونج وبقية الأسواق قبل أن تتبعها الأسواق الأوروبية التي لم تكن حالها بأحسن من مثيلتها الآسيوية خصوصا مع انخفاض اليورو لمستويات جديدة خلال هذا العام.

أما أسواق الخليج فقد واجهت يوماً صعباً خصوصاً في الامارات، حيث انخفض مؤشر دبي بأكثر من 7%، بينما مني مؤشر أبوظبي بخسائر فاقت ال5% وهي أكثر بقليل من حدة الخسائر في الدوحة والكويت ومسقط، إلا أن تداولات السوق السعودي كانت الأغرب كالعادة، وذلك عندما أبى مؤشر السوق السعودي إلا أن يكون متميزا ويغلق على النسبة الدنيا، أسواق النفط لم تكن بعيدة عن الأحداث، بل طالت الأزمة أسعار النفط التي مرت بتصحيح قاسٍ، وتداول خام نايمكس دون مستوى ال90 دولارا، أحداث الاثنين الأسود كانت مدعومة بمخاوف من تفاقم أزمة الائتمان وتشكيك حول مقدرة خطة الإنقاذ الأمريكية في تدارك الوضع الاقتصادي الذي تشير كثير من الدلائل على دخوله مرحلة الركود.

أحداث الأمس كانت بصناعة مشتركة من أسواق الخليج وآسيا وأوربا وأمريكا وأسواق السلع والنفط، ولكن التميز كان للسوق السعودي الذي لم يفوت الفرصة دون أن تكون له البصمة الأكبر، والسؤال الذي يطرحه الكثير من المتعاملين في السوق: لماذا نكون نحن الأكثر خسارة في أزمة مالية لم تطل بنوكنا التي أعلنت عن نتائج ممتازة؟

وقال المحلل (هاني باعثمان): ما حدث اليوم تشاؤم مبالغ فيه من قبل المتداولين حيث لا يوجد رابط بين الأزمة المالية العالمية وما حصل في سوق الأسهم اليوم (أمس) لأن الأزمة العالمية أصابت البنوك الأمريكية في حين أن قطاع البنوك السعودي لا غبار عليه وتسجل أرباحا فبنك الراجحي مثلا أعلن عن نتائج مالية فيها أرباح وقال: ما حدث ليس له أي مبرر سوى المبرر النفسي، أما من الناحية العلمية فلا يوجد أي رابط بين البنوك الأمريكية وبنوكنا فبنوك أمريكا مهددة بالإفلاس بينما بنوكنا تسجل نموا وأرباحا، وأضاف: (ربما يكون هناك استقرار في المؤشر أو هبوط خفيف أما الهبوط الحاد الذي حدث مع بداية التداول هو ذعر مبالغ فيه من قبل المتداولين).

وفي تعليق على ما جرى في سوق الأسهم قال الدكتور عبدالرحمن السلطان: إن تراجع السوق أمر شبه متوقع بسبب الأزمة العالمية مشيرا إلى أن اجتماع المؤثرات زاد من حدة الهبوط، وأضاف أن الاقتصاد السعودي لن يكون بمنأى عن تأثيرات الأزمة العالمية سواء من ناحية تأثر المصارف المحلية والاستثمارات الرسمية السعودية أو التأثير المتوقع على أسعار النفط الذي ينعكس بصورة مباشرة على الاقتصاد السعودي وكل هذه العوامل تفسر ردة الفعل القوية على سوق الأسهم السعودي.

وأضاف الدكتور السلطان أن فترة التوقف زادت من عنف الهبوط في السوق مشيرا إلى أن إقفال الشركات بدون طلبات يعطي انطباعاً بمواصلة الهبوط.

وحول اتخاذ الكويت وبعض دول الخليج خطط لمواجهة الأزمة والمحافظة على استقرار أسواقها المالية قال: اعتقد أن جميع الخطط التي اتخذت في دول العالم لحماية المؤسسات المالية ولتوفير السيولة للمصارف لن تؤثر في الوضع وان تدخل الصناديق لن يكون مهما خاصة ان الأزمة لم تنته بعد، وقال: قد نشاهد الأسوأ مستقبلا مشيرا إلى أن الأزمة بدأت تنتقل إلى أوروبا ولا توجد مؤشرات على انتهائها والتدخلات تتم عن طريق شراء الديون المعدومة وتوفير السيولة وحول مستقبل السوق قال السلطان: إن مستقبله مرتبط بالأزمة، وحول انخفاض أسعار النفط أمس أضاف انه سينعكس على الاقتصاد المحلي إذا استمر انخفاضه بدرجة كبيرة مضيفا أن المطلوب من الجهات المسئولة الظهور والتصريح بمقدار الضرر من الأزمة، وقال: (في اعتقادي الشخصي أن الضرر محدود وقليل وأضاف أن خطة الإنقاذ الأمريكية لن تعالج المشكلة الاقتصادية العالمية).

وفي نفس السياق قال الدكتور محمد المسهر الجبرين: كل دولة تتخذ الإجراءات التي تناسبها ومن الممكن أن نشاهد عملية تعليق للتداول وقد يكون شح السيولة هو السبب الرئيسي لهبوط السوق مشيرا إلى تصريح محافظ مؤسسة النقد بأننا بعيدون عن الأزمة (ليس صحيحا)، موضحا: (حتى لو أننا غير متأثرين بهذه الأزمة بشكل مباشر فنحن سنتأثر بها بشكل غير مباشر فهبوط أسعار النفط سيؤثر على اقتصادنا حيث ستظهر آثار ذلك خلال ستة أشهر). وحول ارتفاع سعر الدولار قال: (من الممكن أن ينعكس بالإيجاب على الاقتصاد)، وقال: إن المطلوب الآن التنسيق بين كافة الجهات للدخول إلى السوق وضخ السيولة، وقال: (شاهدنا الحكومة الألمانية ضمنت أموال المودعين وكذلك الإجراءات المتخذة عالميا تعتبر ايجابية وتعيد الثقة لدى المواطنين)، وأضاف قائلاً: (السوق يعد مغرياً استثمارياً والحالة النفسية لدى المتداولين هي من يحجب هذه الرؤية الاستثمارية)، مضيفا أن المتداول السعودي يحتاج إلى من يطمئنه ويوضح له الإجراءات التي ستتخذ لمعالجة الأزمة خاصة وانه لم يتم الإعلان عن أي إجراء وقائي لاحتواء الأزمة.

[bhkhalaf]

عمدة لندن السابق: دبي بحاجة إلى نظام مواصلات متقدم لتتحول إلى مركز مالي عالمي

دبي - موفد الجزيرة

حث عمدة لندن السابق كين لفجنغستون أمس (6 أكتوبر) دبي على الاعتراف بالحاجة إلى نظام متقدم للمواصلات العامة إذا أرادت تحقيق النجاح في التحول إلى مركز مالي عالمي.

ولفجنغستون المعروف بأفكاره المثيرة للجدل حول كيفية إدارة المدن، الذي كان القوة الدافعة وراء فوز لندن بتنظيم أولمبياد 2012م، يتحدث للصحافة العالمية والإقليمية في سيتي سكيب دبي، أضخم حدث عالمي للاستثمار والتطوير العقاري. وكان لفجنغستون الذي يترأس مؤتمر الهندسة المعمارية العالمي ضمن برنامج سيتي سكيب، قد عُيّن مؤخراً مستشاراً لتطوير خدمات الشرطة والمواصلات في العاصمة الفنزويلية كراكاس.

ولدى سؤاله إن كان يقبل القيام بدور مماثل لصالح دبي قال: (سأكون في غاية السرور).

واشتهر لفجنغستون بطرح أفكار غير تقليدية في إدارة وتسيير شؤون المدن مثل فرض رسوم الازدحام في لندن، وأشرف على تغيير البنية التحتية للمواصلات في المدينة لتخفيف الازدحام المروري في لندن.

وحول رأيه بتأثير الأزمة الاقتصادية العالمية على تطور دبي قال: (إن هذه الأزمة تمثل فرصة مع مواصلة القوة الاقتصادية الانتقال من أمريكا وأوروبا إلى الاقتصادات المتنامية في آسيا).

وأبدى كين عدم تخوفه من تأثير الأزمة المالية العالمية على أولمبياد لندن في 2012م، وقال: (في البداية على الحكومة أن تنفق المزيد من الأموال على إنشاء المركز الإعلامي والقرية الأولمبية، وهي ستسترد هذه الاستثمارات حينما تبيع هذه المرافق بعد الألعاب الأولمبية).

وتولى لفجنغستون منصب المسؤول التنفيذي الأول في لندن، أولا كقائد لمجلس لندن الكبرى من 1981م حتى إلغاء المجلس عام 1986م من قِبل حكومة مارغريت تاتشر.

وأصبح أول عمدة منتخب مباشرة للندن حينما أُعيد تشكيل حكومة لندن عام 2000م.

[bhkhalaf]

تهدف لتعزيز قطاع التطوير والتمويل العقاري والتشغيل الفندقي بالمملكة
(جوار) تطلق ثلاث شركات جديدة برأسمال يبلغ 2.6 مليار ريال

http://www.al-jazirah.com.sa/356978/ec5.jpg

دبي- حازم الشرقاوي

أعلنت (جوار لإدارة وتسويق وتطوير العقار) خلال مشاركتها في معرض (سيتي سكيب) عن إطلاق ثلاث شركات جديدة في مجالات التطوير العقاري والتمويل العقاري والثالثة في مجال التشغيل الفندقي برأسمال 2.6 مليار ريال.

وقال الدكتور صالح الحبيب، المدير التنفيذي لشركة (جوار لإدارة وتسويق وتطوير العقار): (تأتي هذه الخطوة ضمن إطار خطتنا الرامية إلى زيادة تعزيز نمو الشركة التي تهدف إلى الاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقاري الواعد، حيث نسعى إلى توسيع نطاق أعمالنا بهدف توفير مجموعة عقارية متكاملة تشتمل على عدة مجالات في القطاع العقاري، بما فيها المبيعات والتسويق والتطوير والتمويل العقاري والتشغيل الفندقي).

وأضاف (نتطلع إلى تأسيس شركة تطوير عقاري برأسمال 500 مليون ريال سعودي، حيث ستتخذ من مدينة جدة مقراً رئيسياً، كما نعتزم إنشاء فروع لها في المدن الكبرى في المملكة، وسوف يتركز نشاط الشركة في العديد من المجالات، بما فيها التصميم الهندسي للمشاريع السكنية والتجارية وإجراء الدراسات لاختيار المواقع المساكن والمجمعات التجارية بالإضافة إلى تطوير وإدارة المشاريع العقارية. ويتوقع أن تبدأ أعمالها اعتباراً من العام المقبل.

وقد أوضح الدكتور صالح الحبيب بأن السوق السعودي يشهد نمواً ملحوظاً في مجال التمويل العقاري، حيث بلغت قيمته نحو 4 مليارات ريال سعودي خلال العام الماضي، ويتوقع أن تصل قيمته إلى حوالي 50 مليار ريال سعودي بحلول عام 2010م. كما يتوقع أن تبلغ قيمة المشاريع العمرانية حوالي 500 مليار ريال سعودي خلال عام 2010، ويعد التمويل العقاري أحد العوامل المساهمة في نمو وتطوير قطاع العقارات.

وقال الدكتور الحبيب: بالرغم من ضخامة حجم الاستثمار العقاري في المملكة، إلا أن عدم توافر آليات التمويل والرهن العقاري أديا إلى حدوث قصور في دورة التسويق العقاري وتباطؤ الطلب في هذا القطاع الحيوي المهم. ويتوقع إصدار نظام التمويل والرهن العقاري خلال الأشهر القليلة المقبلة، والذي يعد آلية تنظيمية في مجال التمويل والرهن العقاري على صعيد المملكة. ونسعى ضمن هذا الإطار لتأسيس شركة (جوار للتمويل العقاري) برأسمال ملياري ريال سعودي، حيث تم الانتهاء من إعداد دراسات الجدوى وتحديد بعض الشركات العالمية التي تتميز بخبرة واسعة في مجال التمويل العقاري لتصبح الشريك التقني لشركتنا، كما تم تحديد قائمة بالمساهمين المحتملين في الشركة. وسوف يتركز نشاط الشركة في مجال التمويل العقاري للشركات والمؤسسات والأفراد بالإضافة إلى تمويل المجمعات التجارية بما فيها الأسواق والمكاتب، حيث ستتخذ من مدينة جدة مقراً رئيسياً لها، كما سيكون لديها فروع في المدن الكبرى في المملكة، والتي ستبدأ أعمالها خلال العام المقبل.

واختتم الدكتور الحبيب: (يعد التشغيل الفندقي أحد القطاعات الاستثمارية الواعدة وفقاً للدراسات الحديثة في السوق، حيث ازداد عدد زوار المملكة خاصة لقضاء الحج والعمرة بمعدل 8.3% سنوياً خلال السنوات الخمس الماضية، كما بلغت نسمة النمو في عدد الغرف الفندقية من فئة 4 و5 نجوم بنحو 2% سنوياً خلال السنوات الخمس الماضية، مما لا يغطي الطلب المتزايد في السوق. وتتميز شركتنا بخبرة واسعة في مجال التشغيل الفندقي، حيث قامت بإدارة أحد (أبراج البيت) خلال السنوات القليلة الماضية قبل أن تسند هذه الأعمال إلى إحدى شركات التشغيل الفندقي الإقليمية. وتسعى شركتنا حالياً إلى إنجاز الإجراءات المتعلقة بتأسيس شركة (جوار للتشغيل الفندقي) من خلال عقد اتفاقيات الشراكة مع أهم الشركات العالمية في مجال التشغيل الفندقي لفنادق من فئة 3 و4 و5 نجوم، بالإضافة إلى الاستفادة من المواقع المناسبة لاستثمارها بطريقة BOT بهدف تطوير الفنادق وتشغيلها، وسيكون مقر هذه الشركة في مدينة جدة، حيث سيغطي نشاطها معظم المدن الرئيسية في المملكة.

[bhkhalaf]

بعد انتهاء حفلة المنقذين
خطة الإنقاذ الأمريكية.. ماذا بعد؟

سهيل الدراج(*)


http://www.al-jazirah.com.sa/356978/ec7.jpg

انتهت الحفلة..!! لقد كان بحق أسبوع حافل بالإثارة انتقلت فيه كاميرات وميكروفونات الإعلاميين من واشنطن إلى نيويورك.. الحدث لم يكن الانتخابات الرئاسية أو حفل أولمبياد، وإنما كان حدثاً اقتصادياً هاماً.. ففي الكابتول هيل بواشنطن مقر الكونجرس الأمريكي الذي يضم مجلسي الشيوخ والنواب تمت مناقشة والتصويت على خطة الإنقاذ المالي التي عرفت باسم Emergency

Economic Stabilization Act of 2008

أو ما يعرف أخت صاراً بEESA.. ففي يوم الاثنين الموافق 29 سبتمبر 2008م صوت مجلس النواب على رفض خطة الإنقاذ المالي بصيغتها الأولية التي تقدم بها وزير الخزانة السيد هنري باولسون، وفي وول ستريت بنيويورك صوت المتداولين على الخطة بهبوط عنيف دفع الداو جونز لهبوط تاريخي مقداره 777 نقطة وهو أسوأ هبوط للداو جونز على الإطلاق من حيث عدد النقاط المفقودة في يوم واحد.. لكن الأمل لم ينته فقد وعد الجميع بتعديل الخطة وإدخالها لمجلس الشيوخ الذي يضم 100 عضو بواقع عضوين لكل ولاية، وفي يوم الأربعاء الأول من أكتوبر 2008م وافق مجلس الشيوخ على الخطة المعدلة فقد قبلها 74 عضواً، ورفضها 24 عضواً، وفي يوم الجمعة 3 أكتوبر 2008م كان اليوم الحاسم وهو اليوم الذي ستنتقل فيه مرة أخرى الخطة المعدلة إلى مجلس النواب الذي يضم 435 عضو ممثلين للولايات الأمريكية، ولم يكن مفاجئاً أن يتم قبول الخطة المعدلة، فقد صوت لصالح الخطة 263 عضو ورفضها 171 عضواً، لكن كلمة وول ستريت لم تتغير، فقد سقط مؤشر الداو جونز ليتخلى عن مكاسب مقدارها 300 نقطة كان قد حققها واحتفظ بها حتى إعلان نتائج التصويت، لكنه تخلى عنها وفقد 157 نقطة إضافية.. وبذلك يكون مؤشر الداو جونز قد فقد نحو 8% في أسبوع، وهو اكبر انخفاض في أسبوع واحد منذ عام 1999م.

هذا هو وصف الحفلة التي انتهت الأسبوع الماضي، لكن ما نريد أن نركز عليه هنا، هو ما هي هذه الخطة وما هي أهميتها؟ وهل لها تأثير حقيقي على إنقاذ النظام المالي الأمريكي؟!!

في شهر أغسطس 2007م شعر الفدرالي الأمريكي بالخطر المحدق بالنظام المالي، فبادر باتخاذ إجراءات ضخ السيولة في النظام المالي، لكنه ما لبث أن بدأ بإجراءات خفض الفائدة الطارئ والاعتيادي، بشكل متسارع لتنخفض الفائدة من 5.25% إلى 2% خلال سنة واحدة، وخلال هذه المدة كان الفدرالي يلجأ من وقت لآخر إلى ضخ السيولة في النظام المالي الذي كان يتآكل من الداخل.. خطابات الرئيس جورج بوش في تلك الفترة وخطابات برنانكي وباولسون كانت لا توحي بحدوث اى خلل في الاقتصاد أو النظام المالي.. لكن التصرفات على ارض الواقع كانت تنذر بالخطر.. بعد ذلك جاءت خطة الرئيس جورج بوش لخفض الضرائب التي ستوفر 160 مليار دولار للمواطنين الأمريكيين، وفي واقع الأمر فإن هذا الخفض في الضرائب الذي لم يتجاوز مبلغ 600 دولار للفرد الأمريكي في المتوسط لم تكن كافية لفعل اى شيء في اقتصاد زاد التضخم فيه.. وبعد ذلك بدأ الفدرالي بالتدخل بشكل أكثر من أي وقت مضى بعد انهيار بنك بيرستيرنز، حتى تفاجئ الجميع بقرار تأميم شركتي فاني ماي وفريدئ ماك، وهما أكبر شركتين للإقراض السكني في الولايات المتحدة، ثم جاء قرار تملك نسبة 80% من شركة AIG اكبر شركة للتأمين على السندات في الولايات المتحدة بعد أن منحتها السلطات الفدرالية قرضا قيمته 85 مليار دولار بفائدة بلغت 11% سنوياً.. إذا خفض الفائدة وضخ السيولة ومساعدة الشركات المتعثرة وتأميم شركات أخرى، وتملك الحصص في شركات القطاع الخاص لم تُجْدِ نفعاً في نظام مالي تهاوت أجزاؤه، واختفت بعض معالمه..

هنري باولسون وزير الخزانة الأمريكية الذي تولى منصبه عام 2006م بعد أن استقال من منصبه السابق كرئيس تنفيذي لبنك جولدمان ساكس اكبر بنك استثماري في الولايات المتحدة، الذي تحول في خضم هذه الأزمة إلى بنك تجاري ليتغلب على صعوباته الناتجة عن الرهن العقاري وأزمة الائتمان المالي، هنري باولسون تقاضي في آخر عام له في إدارة البنك مبلغ 129 مليون دولار كبونص عن أدائه.. اليوم يقف هنري باولسون أمام الكونجرس الأمريكي ليسوق خطته المالية للإنقاذ، لكن فشل الخطة في مجلس النواب لأول مرة أجبره على تعديلها لتتضمن نقاط مهمة منها، رفع الضمان على الودائع البنكية من 100.000 دولار إلى 250.000 دولار، وتخفيضات ضريبية لقطاع الأعمال.. إضافة إلى البنود الأساسية التي تضمنتها خطة الإنقاذ وهي: شراء الأصول المالية المتعثرة من البنوك والمؤسسات المالية الأمريكية، ومساعدة العائلات المتضررة على سداد قروض منازلها، وحرمان المديرين التنفيذيين في المؤسسات المالية المتعثرة من المكافآت المالية، وتقييد صلاحيات وزير الخزانة في صرف مبلغ الخطة 700 مليار دولار، بحيث تكون 250 مليارا تحت تصرفه بدأ من تاريخ المصادقة على الخطة، و100 مليار لابد أن تكون بموافقة الرئيس، في حين أن 350 مليار دولار لابد أن تكون بموافقة الكونجرس..

لكن هذه الخطة حتى بعد إقرارها فإنها تتضمن العديد من العيوب والمشاكل الملازمة لها، وستبقى مما لاشك فيه نقطة محورية في تاريخ الاقتصاد الأمريكي إن نجحت أو فشلت.. ولعل أهم انتقادات هذه الخطة هو تدخل الدولة وأجهزتها السافر في قطاع الأعمال، وتملك شركات من القطاع الخاص وتأميم البعض الآخر، وهذا ليس من مبادئ الرأسمالية واقتصاد السوق،وإنما اقتراب وتداخل مع الاشتراكية.. فهل فقدت الرأسمالية أهم مقوماتها عند ثاني اختبار حقيقي، بعد اختبار الكساد الكبير عام 1929م؟!!..

كذلك من انتقادات وعيوب هذه الخطة هي أنها لن تتعامل مع الأوراق المالية المتعثرة لدى البنوك الأجنبية أو صناديق التحوط

Hedge Funds وبذلك تكون أمريكا

قد تنصلت من مسؤوليتها عن الأوراق المالية الأمريكية التي تم بيعها لمستثمرين وبنوك أجانب، وهذا بالتأكيد سيضعف الثقة المستقبلية في الاستثمارات الأمريكية..

وإذا ما انتقلنا إلى آلية التطبيق، سنجد أن شراء السندات المتعثرة من البنوك لن يحل المشكلة وفقاً للخطة، لأنه سيتم وفق مزاد وبالتالي فإن الورقة المالية التي وصلت قيمتها إلى 1 دولار من أصل 100 دولار مثلاً سيتم شراؤها بمبلغ دولار وسنت واحد حسب المزاد، وبالتالي فإن البنوك لن تستفيد من هذه الخطة لأن الشراء تم بسعر المزاد لا بالقيمة الحقيقة قبل الانهيارات.. وبذلك ينتهي الأمل لدى البنوك، ويتحول الأمل إلى وزارة الخزانة بعد تملكها هذه الأوراق المتعثرة، وتصبح رهينة لتحسن الأوضاع الاقتصادية والمالية وارتفاع قيمة هذه الأصول.. لكن هذه الأصول لن تتحسن إلا بتحسن أوضاع البنوك والعقارات وهذا يعتبر صعباً بعد حرمان المديرين التنفيذيين من الحوافز التي تعتبر المحرك الرئيس لهم..

الخطة لم توضح كيف سيتم مساعدة أصحاب المنازل، لأن المشكلة هي أن أصحاب المنازل أنفسهم قرروا طواعية ترك المنازل وتسليمها للبنوك لأن قيمتها السوقية أصبحت اقل بكثير من قيمتها عند توقيع عقد الشراء بالتقسيط، وهذا يعتبر قراراً رشيداً للفرد الأمريكي.. ولا ننسى أن أسعار المنازل معرضة لانخفاض أكثر وأكثر بعد إحجام البنوك عن التمويل بسبب أزمتها المالية..

ومن عيوب هذه الخطة أيضا أنها بدأت تقضى على الأمل، ففي أسواق المال أن تعيش على أمل أفضل من ألا يكون هناك أمل أصلاً، وبذلك تصبح خيارات الحكومة الأمريكية قليلة في التعامل مع المشكلة إن لم تنجح هذه الخطة في التعامل مع الوضع الراهن، وتعود الكرة من جديد إلى ساحة الفدرالي الأمريكي وخفض الفائدة لمحاولة خلق اثر نفسي جيد في الأسواق على الرغم من أن خفض الفائدة لن يساهم في تحريك أو زيادة الإقراض، لأن المؤسسات المالية والبنوك هي في حاجة ماسة إلى الاقتراض حتى لو كان معدل الفائدة 10%.. ومن المهم جداً أن نعرف أن هذه الخطة ستساهم في رفع الدين العام الأمريكي بواقع 7%، ليصل إلى نحو 10.7 تريليون دولار أو ما يعادل 76% من الناتج المحلى الأمريكي وهو ما سيؤدى إلى إضعاف الدولار أمام العملات الأخرى.. فهل كان النواب على حق عندما رفضوا مشروع القرار لأول مرة؟!!..

إذا نستطيع أن نقول (من وجهة نظرنا الشخصية).. إنه كان من الأجدر ألا تتدخل الحكومة في القطاع الخاص والقطاع المالي، وان تتحول إلى الدعم المباشر للقطاع العقاري وتعزيز أسعاره من خلال تقديم قروض بدون فوائد لفترة محدودة (تصل إلى 3 سنوات مثلاً) للمواطنين لدفعهم إلى التملك، لتحقيق هدفين: الأول: مساعدة المواطن في امتلاك منزل وهو هدف اجتماعي، والثاني هو زيادة الطلب على العقار وبالتالي تعزيز أسعاره.. ومع تعزيز أسعاره فإن قيمة الأصول ومشتقاتها المرهونة في البنوك والمؤسسات المالية سترتفع وسيكون بالإمكان إعادة بيعها، وإعادة الحياة للنظام المالي الذي انكسر أساساً بفعل انخفاض الطلب على العقار مما أدى إلى انخفاض أسعاره ونشؤ مشكلة الرهن العقاري..

وإذا ما قدر للنظام المالي الأمريكي ومعه النظام المالي العالمي أن ينجو من الانهيار، فلن يسلم من تبعات الركود الاقتصادي الذي سيصيب الولايات المتحدة بدأ من الربع الثاني والثالث عام 2008 التي ستكون بكل تأكيد أرباعا ركودية، ويتوقع أن يستمر الركود حتى نهاية عام 2009م، ويصاب بمعدلات بطالة تصل إلى 8% على الأقل.. لكن وصول الديمقراطيين إلى الحكم سيجعل من عام 2010م هو عام النهوض من جديد وعودة الحياة إلى أسواق المال الدولية والإقليمية والمحلية..

دمتم في رعاية الله.

* خبير اقتصادي ومحلل مالي في الأسواق العالمية

[bhkhalaf]

هلع الأزمة المالية يطال السوق مع انطلاقة تداولات ما بعد العيد والشركات تغلق بالنسبة الدنيا

ثامر السعيد

انهار السوق السعودي مع انطلاقة تداولات ما بعد إجازة عيد الفطر المبارك، حيث افتتح السوق تعاملات الاثنين على انخفاض كبير قارب النسبة القصوى للمؤشر بإغلاق أسهم الشركات بالنسب الدنيا المسموح بها في أنظمة التداول 10% وتوقفت تحركات مؤشر السوق عند مستوى 6.726 نقطة وبتراجع كبير في أحجام وقيم التداول، حيث إن قيمة الأسهم المتداولة في السوق لم تتجاوز 1.39 مليار ريال وبحجم أسهم متداول قارب 49.6 مليون سهم وعدد صفقات ضئيل بلغ 39.583 وكانت قطاعات السوق بأكملها قد أغلقت منخفضة عند مستويات قاربت النسبة الدنيا لها باستثناء قطاع الفنادق والسياحة الذي سجل أدنى نسبة انخفاض بتراجعه بما يعادل 8.1% وكان قطاع الإعلام والنشر هو الأكثر تراجعاً بنسبة 9.99% وعن أداء الشركات فلم تتمكن أي شركة الإغلاق في المنطقة الخضراء وبدأت قائمة الشركات الأكثر ارتفاعا خاوية من الأسهم بعد أن سجلت جميع شركات السوق النسبة الدنيا في تداولات الأمس باستثناء 9 شركات تمكنت من الإغلاق على طلبات وليست كما هي حالة الشركات الأخرى التي أغلقت بعروض دون طلبات وتعد هذه الشركات التي أغلقت على طلب هي الأفضل حالا في السوق لوجود الطلبات فيها وهي كهرباء السعودية، اتحاد اتصالات، السيارات، الغاز، الفنادق، مكة، معدنية وجرير وجاء البنك السعودي الهولندي وبنك ساب وشركة الخزف في المراتب الثلاث الأولى في قائمة الشركات الأكثر انخفاضا بعد تراجعها كما هو حال غالبية الشركات في السوق بالنسب الدنيا ويعود هذا الهلع الذي أصاب السوق السعودية استكمالا للبساط الأحمر الذي امتد في غالبية أسواق الأسهم العالمية من شرق الكرة الأرضية للأسواق التي سبقت السوق السعودية بافتتاحها الأسبوعي إلا الأسواق التي افتتحت أثناء جلسة تداول السوق حيث سجلت أسواق الشرق الأقصى تراجعات تفاوت بين 5% للسوق الصيني (هانق سنق) و6% للسوق الهندي (سنيسكس) وامتدت التراجعات حتى طالت الأسواق الخليجية بأكملها وكان سوقنا السعودي هو الأكثر تراجعا بين أسواق المنطقة واستمرت التراجعات لتطال الأسواق الأوروبية فقد خسر مؤشر داكس الألماني 4.7% وخسر مؤشر الكاكراوند الفرنسي 5.5% وانخفض مؤشر فوتسي اللندني ما يعادل 4.7% واستمرت التراجعات لتطال أسعار المشتقات النفطية والمواد البتروكيماوية والنفط ليسجل نايمكس تراجعاص بما يقارب 2% وخالف الذهب الأسواق بارتفاعه بما يعادل 3.5% وكان عدد من البنوك السعودية قد أعلنت عن نتائج أعمالها للربع الثالث من العام الحالي وعن نتائج أعمالها عن ال9 أشهر الماضية إلا أن هذه الإعلانات التي تضمنت في أغلبها أرباحاً لهذه البنوك لم تكن كافية لطمأنة المتعاملين على الأداء العام لقطاع المصارف والخدمات المالية في السوق السعودي والذي شكل التخوف الأكبر منذ دخول العالم في أزمة الائتمان التي أحدث كل هذا الهلع في الأسواق العالمية وفي الاقتصاديات الدولية.

[bhkhalaf]

أكدت أن منطقة الشرق الأوسط تعد أحد الأسواق العالمية للعقار.. دراسة:
ارتفاع معدلات رواتب العاملين في قطاع العقار السعودي بنحو9.1%

«الجزيرة» - عادل الريح

كشفت دراسة اقتصادية حديثة عن ارتفاع معدلات الرواتب في قطاع العقار بالمملكة بنحو 9.1%، كما أشارت الدراسة إلى حدوث ارتفاع في إجمالي رواتب مختلف التخصصات في القطاع العقاري على صعيد الشرق الأوسط والذي بلغ حوالي 13.2%. وقالت إن إجمالي الراتب الشهري (الراتب الأساسي، السكن وبدل النقل) للمتخصصين في القطاع العقاري في الإمارات ارتفع بنحو 10.7% منذ العام الماضي ليبلغ 39.181 درهم.

وقال ماثيو تايلور، المدير العالمي لشركة (ماكدونالد آند كومباني) التي قامت بإجراء الدراسة (إنها هدفت إلى توفير معلومات شفافة وجديدة إلى أصحاب العمل والموظفين في القطاع العقاري على صعيد الشرق الأوسط).

وأضاف: إن سوق العمل يشهد معدل حركة ملحوظة، حيث عمدت الدراسة إلى تسليط الضوء على عدد من المتخصصين الجدد الذين يدخلون السوق. وتشير نتائج الدراسة إلى أن واحد من أصل ثلاثة مشاركين بدأ العمل في المنطقة خلال العامين الماضيين، وحوالي 40% من المشاركين قد عملوا هنا على مدى خمس سنوات أو أكثر. وإن 60% من المشاركين في الدراسة أكدوا حصولهم بالفعل على وظيفتين إلى خمس وظائف مختلفة منذ وصولهم إلى الشرق الأوسط.

وأشار إلى أن العدد المرتفع للمشاركين الجدد في الدراسة يعد دليلاً على أن منطقة الشرق الأوسط ما تزال تُعتبر وجهة جاذبة للاستثمار والعمل. حيث أظهرت النتائج أن السوق سريع التغير، وكشفت الدراسة عن نظرة إيجابية للمستقبل، حيث توقع 71% من المشاركين فيها زيادة في النشاط الاقتصادي خلال العام المقبل. لكن بالمقارنة مع نفس السؤال الذي طرحته (الشركة) خلال (استطلاع الرواتب الأوروبي)، أفاد 39% فقط بتوقعات إيجابية، بينما أعرب 31% من الأشخاص الذين شملهم (استطلاع رواتب المملكة المتحدة) عن تفاؤلهم بالنسبة إلى الآفاق الاقتصادية خلال العام المقبل. مما يشير إلى أن متخصصي القطاع العقاري في هذه المنطقة يتمتعون بثقة حقيقية في السوق لديهم، حيث تُعد منطقة الشرق الأوسط أحد الأسواق العقارية العالمية في الوقت الحالي. وكانت الشركة قد أطلقت العدد الثاني من دليل (استطلاع الرواتب السعودية الشرق الأوسط لقطاع العقارات خلال افتتاح معرض سيتي سكيب دبي 2008).

[bhkhalaf]

« السوق» تتجه إلى الركود... والمؤشر «يهوي» بالنسبة القصوى ...

الأسهم السعودية تخسر 143 بليون ريال من قيمتها السوقية

الرياض - عبده المهدي الحياة - 07/10/08//


استهلت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها بعد عطلة عيد الفطر المبارك على تراجع حاد في أسعار الأسهم منذ مطلع الجلسة بالنسبة القصوى للهبوط 10 في المئة، وهو ما أثر في معدلات أداء السوق بعد بلوغ خسائر الأسهم النسبة القصوى، يأتي هذا بعد ان استردت السوق المالية 7.82 في المئة من خسائرها في الجلسة الأخيرة للتعاملات قبل العطلة، ودفعت مؤشر السوق إلى الاستقرار فوق حاجز الـ 7 آلاف نقطة، وتأثر أداء السوق أمس بالهبوط الحاد في البورصات العالمية الذي امتد تأثيره إلى أسواق الأسهم الخليجية، وجاء بنسب متفاوتة، في الوقت الذي توقع فيه متعاملون استمرار تحسن الأسعار، خصوصاً بعد صعود المؤشر بنسبة ملحوظة في الجلسة السابقة، وهبوط مكررات الأرباح لمعظم الأسهم القيادية إلى أقل من 20 مرة، وانتهاء أعمال الربع الثالث من السنة المالية واتجاه الشركات المدرجة إلى إعلان نتائجها المالية والتي جاءت ايجابية للمصارف الثلاثة «الراجحي» و «سامبا» و «العربي الوطني».
وهبط المؤشر العام للسوق عند نهاية جلسة التعاملات إلى ما دون مستوى الـ 7 آلاف نقطة، ليستقر عند 6726.6 نقطة، في مقابل 7458.50 نقطة ليوم (الأحد) قبل العطلة، بخسارة مقدارها 732 نقطة، نسبتها 9.81 في المئة، وتُعد خسارة المؤشر أمس هي الأكبر منذ الثاني والعشرين من كانون الثاني (يناير) الماضي عندما فقد المؤشر 9.61 في المئة من قيمته، ما يعادل 977 نقطة، وبإضافة الخسارة الأخيرة ارتفعت خسارة المؤشر منذ مطلع السنة إلى 4312 نقطة، نسبتها 39 في المئة.
وطاول الهبوط أسهم الـ 124 شركة التي جرى تداول أسهمها أمس، منها أسهم 116 شركة هبطت بالنسبة القصوى 10 في المئة، ما أدى إلى تراجع القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في السوق إلى 1.308 تريليون ريال (348.8 بليون دولار)، في مقابل 1.451 تريليون ريال (367 بليون دولار)، بخسارة مقدارها 143.3 بليون ريال (38.2 بليون دولار)، نسبتها 9.88 في المئة، فيما هبطت قيمة المتداولة بنسبة 71 في المئة، إلى 1.39 بليون ريال (372 مليون دولار)، وتراجعت الكمية المتداولة بنسبة 71 في المئة، إلى 49.6 مليون سهم، نُفذت من خلال 39.5 ألف صفقة، في مقابل 145.5 ألف صفقة، بنسبة تراجع 73 في المئة.
وطاول الهبوط مؤشرات كل قطاعات السوق، كان أكبرها خسارة مؤشر «الإعلام والنشر» الهابط بنسبة 9.99 في المئة، ليرفع خسارته منذ مطلع السنة إلى 51 في المئة، تلاه مؤشر «التطوير العقاري» الذي فقد 9.94 في المئة من قيمته ليهبط إلى مستوى 4089 نقطة، فيما بلغت خسارة مؤشر «الصناعات البتروكيماوية» 9.92 في المئة، وخسر مؤشر «المصارف» 9.77 في المئة، لترتفع خسارته منذ مطلع السنة إلى 42.6 في المئة.
وتراجع سعر سهم «سابك» إلى 94.75 ريال، بخسارة نسبتها 9.98 في المئة، وخسر سهم «الراجحي» 7.75 ريال، نسبتها 9.75 في المئة، هبوطاً إلى 71.75 ريال، فيما فقد سهم «الاتصالات» 9.73 في المئة من قيمته ليهبط سعره إلى 58 ريالاً، بينما سجل سهم «خدمات السيارات» أقل خسارة بين الأسهم نسبتها 2.59 في المئة إلى 13.15 ريال.

[bhkhalaf]

تراجع ملموس لـ «اليورو» وإجراءات أوروبية متناقضة...

«إثنين أسود» جديد: مؤشر سوق الأسهم السعودية يخسر 9.8 من قيمته

جدة ، الرياض ، لندن - منى المنجومي ، عبده المهدي وزياد الزيادي، رفله خرياطي الحياة - 07/10/08//


مرت سوق الأسهم السعودية أمس بأسوأ أيامها على الإطلاق، ومنيت بأكبر خسارة في تاريخها، واستحق يوم أمس أن يُطلق عليه «الإثنين الأسود»، إذ هوى المؤشر إلى ما دون 7 آلاف نقطة، ليستقر عند 6726.6 نقطة، خاسراً 9.8 في المئة من قيمته.
وبإضافة الخسارة التي عصفت بالسوق أمس إلى الخسائر السابقة منذ مطلع العام الحالي، يكون المؤشر نزف 4312 نقطة، وبنسبة 39 في المئة. وجاء هذا التراجع «المؤلم» بعد أن كانت السوق استردت 7.82 في المئة من خسائرها في الجلسة الأخيرة للتعاملات قبل عطلة عيد الفطر المبارك، وعلى رغم إعلان أربعة مصارف كبرى عن نتائج إيجابية أمس خلال الربع الثالث من العام الحالي.
وطاول الهبوط أسهم الـ 124 شركة التي جرى تداول أسهمها، منها أسهم 116 شركة هبطت بالنسبة القصوى 10 في المئة، ما أدى إلى تراجع القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في السوق إلى 1.308 تريليون ريال، في مقابل 1.451 تريليون ريال، بخسارة مقدارها 143.3 بليون ريال. ولم تشفع خطة الإنقاذ المالي التي أقرها مجلس النواب الأميركي بهدف إنقاذ الاقتصاد الأميركي الأسبوع الماضي في طمأنة المستثمرين في السوق، إذ شهدت السوق منذ اللحظات الأولى لبداية الجلسة وحتى الإغلاق، انهيار أسعار جميع الشركات المدرجة من دون استثناء وعلى رأسها الشركات القيادية، مع تنامي المخاوف من تأثير الأزمة المالية في أوروبا والولايات المتحدة على الأسواق الخليجية عموماً والسوق السعودية خصوصاً.
ويتوقع خبراء ومحللون اقتصاديون أن تستمر حالة الضعف العام في السوق هذا الأسبوع، مشيرين إلى أن السوق تحكمها نفسيات المتعاملين من الأفراد الذين يمثلون الغالبية، ما يعني أن قراراتهم الاستثمارية عاطفية أكثر منها منطقية.
ونبه أكاديمي سعودي إلى خطورة أزمة سوق الأسهم، وحذر من «حدوث انهيار للاقتصاد السعودي مماثل لما حدث في أميركا، لأن عدم إيجاد حلول مناسبة للأزمة العالمية سيسهم في إحداث تأثيرات سلبية ملحوظة على الاقتصاد السعودي، ما قد يؤدى إلى حدوث هزات اقتصادية تؤثر في تنفيذ الخطط التنموية».
وكانت اسعار الأسهم تداعت في عالم اصيب بالذعر، وانخفض سعر صرف اليورو أمام الين الى أدنى مستوياته منذ اطلاقه، وأمام الدولار منذ مطلع العام، وسط تناقض الاجراءات الاوروبية لانقاذ المصارف والودائع المهددة واعلن الرئيس جورج بوش ان حل الأزمة بعيد، وقال: «الحل سيستغرق وقتاً لاستعادة الثقة في النظام المالي».
كما تراجعت اسعار الخام بنسبة 39 في المئة الى اقل من 90 دولاراً للبرميل من اعلى مستوياتها في تموز (يوليو) الماضي في حين تراجع مؤشر البورصة السعودية، اكبر اسواق المال العربية، بنسبة قاربت 10 في المئة وبلغت قيم الاسهم في الاسواق الناشئة ادنى مستوياتها منذ عقدين.
ورفعت الادارة الاميركية حجم تدخلها في الاسواق المالية الى اكثر من 1.7 تريليون دولار، من بينها 700 بليون دولار كلفة خطة الانقاذ، و900 بليون دولار أمّنها مجلس الاحتياط الفيديرالي (المركزي) سيولة للمصارف الاميركية في مواجهة شح الاموال الذي ادى سابقاً الى افلاس 15 مصرفاً اميركياً او دمجها او بيعها منذ بدء ازمة العقار في الولايات المتحدة التي تُقدر خسائرها بنحو 550 بليون دولار من قيمة السوق العقارية البالغة 11 تريليون دولار.
في الوقت نفسه بدت الوحدة النقدية الاوروبية في «أزمة» بعدما فشلت قمة باريس الرباعية السبت في وضع أسس موحدة لتدخل مبرمج في أسواق المال. وظهر التباين في موقف القادة الاوروبيين من خلال بيان لرئيس الوزراء الايطالي سيلفيو برلسكوني جاء فيه: «يعلن جميع زعماء الاتحاد الاوروبي أن كلاً منهم سيتخذ أي خطوات لازمة للحفاظ على استقرار النظام المالي»، في حين قال الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي في بيان «ان زعماء دول الاتحاد وافقوا على بيان شددوا فيه على انهم سيفعلون كل ما يلزم للحفاظ على الاستقرار المالي». واتخذت 5 دول اوروبية، بينها ألمانيا، اجراءات منفردة لضمان كامل الودائع في مصارفها.
ودفعت الاجراءات «غير المنسقة» على جانبي الاطلسي الاسواق الاوروبية الى التراجع بنسبة 8.6 في المئة الى مستويات العام 2004، بسبب القلق من افلاس مصارف وقلّة السيولة. وخسر مؤشر بورصة لندن، اكبر البورصات الاوروبية، نسبة 5.6 في المئة من قيمته عند الفتح وأقفل متراجعاً 391 نقطة وقدرت خسائر الاسهم فيها بنحو 70 بليون استرليني.
ولحقت اسواق المال في الولايات المتحدة مسار الاسهم في اوروبا وقبلها في آسيا وفتحت وول ستريت متراجعة، وهبط مؤشر «داو جونز» اكثر من 600 نقطة قبل ان يعدل مساره، متراجعاً الى اقل من 10 الاف نقطة للمرة الاولى منذ 4 اعوام، تتمة لهبوط المؤشرات المحقق الجمعة بعد اقرار الكونغرس خطة الانقاذ التي بدت وكأنها غير كافية للجم الأزمة الاقتصادية، بانتظار تحرك دولي فعّال قد لا تثق فيه الاسواق سوى بعد تسلّم الرئيس الاميركي الجديد منصبه في 20 كانون الثاني (يناير) المقبل، ومعرفة الاجراءات التي سيتخذها وزير الخزانة المقبل.

[bhkhalaf]

رئيس البنك الدولي يدعو إلى ضم دول أخرى من بينها السعودية

واشنطن الحياة - 07/10/08//


دعا رئيس البنك الدولي روبرت زوليك أمس (الاثنين) إلى ابدال مجموعة السبع بمجموعة جديدة تضم قوى اقتصادية جديدة، مثل الصين والهند والبرازيل وجنوب افريقيا والسعودية وروسيا. وفي كلمة قبل اجتماعات لوزراء مالية المجموعة مقررة في واشنطن مطلع الاسبوع المقبل، قال زوليك: «إن الازمة المالية الاميركية «جرس انذار»، وتظهر الحاجة الى مزيد من التعاون عبر الحدود بين مجموعة أكبر من البلدان».
وقال: «مجموعة السبع ليست فعالة»، مشيراً الى مجموعة الدول الغنية التي تضم الولايات المتحدة وكندا وبريطانيا وألمانيا وفرنسا وايطاليا واليابان، وأضاف «نحن بحاجة الى مجموعة أفضل من أجل عهد مختلف». وتابع «ينبغي للتعددية الجديدة التي تناسب ايامنا أن تكون شبكة مرنة، وليست نظاما ثابتاً أو مركزياً، ينبغي تعظيم قوى التعاون والترابط بين الاطراف والمؤسسات العامة منها والخاصة». وأضاف زوليك: «إن مجموعة التوجيه ينبغي أن تضم وزراء مالية الصين والهند والبرازيل وجنوب افريقيا والسعودية وروسيا. غير أنها لا ينبغي أن تقتصر على اي عدد من الدول، بل ينبغي أن تكون مرنة وتتطور مع مرور الوقت».
وقال: «ستنزلق بعض الدول نحو أزمات خاصة بموازين المدفوعات، وكما هي الحال دائماً فان الاشد فقراً هم الأقل حيلة». وأكد أن الاوقات الصعبة ستتطلب من البنك الدولي وصندوق النقد الدولي التدخل والتصرف سريعاً.
وقال: «في ما يخص بعض الدول الكبرى التي تواجه تهديداً، ينبغي لمجموعة التوجيه والدول الصديقة التصرف بالتنسيق مع صندوق النقد الدولي والبنوك، لتقديم دعم مرتبط باصلاحات سياسية تعيد البلد الى نمو قابل للاستمرار».

[bhkhalaf]

تحذير من إمكان حدوث أزمة حقيقية للاقتصاد السعودي...

السوق السعودية «تنهار»... ولا تأثير إيجابياً لخطة الإنقاذ الأميركية

جدة، الرياض - منى المنجومي وزياد الزيادي الحياة - 07/10/08//


لم تشفع خطة الإنقاذ المالي التي أقرها مجلس النواب الأميركي بهدف إنقاذ الاقتصاد الأميركي الأسبوع الماضي في طمأنة المستثمرين في السوق السعودية التي منيت بخسائر ضخمة، اذ فقد مؤشر السوق 9.81 في المئة، بفارق 0.19 في المئة عن الحد الأعلى المسموح به صعوداً وهبوطاً والبالغ 10 في المئة، وخسر المؤشر 732 نقطة، منهياً التداولات عند مستوى 6726 نقطة. وشهدت السوق منذ اللحظات الأولى لبداية الجلسة (وهي الأولى بعد عطلة عيد الفطر المبارك) وحتى الاغلاق، انهيار أسعار جميع الشركات المدرجة في السوق من دون استثناء وعلى رأسها الشركات القيادية، مع تنامي المخاوف من تأثير الأزمة المالية في أوروبا والولايات المتحدة على الأسواق الخليجية عموماً والسوق السعودية خصوصاً.
وسارت السوق السعودية على خطى نظيراتها الخليجية التي شهدت نزولاً حاداً في أول تداولاتها أول من أمس بعد عطلة عيد الفطر، التي كانت فيها غائبة عن التأثيرات المباشرة للأزمة العالمية.
وعلى رغم أن أربعة مصارف كبرى في السعودية أعلنت نتائج إيجابية عن الربع الثالث من العام الحالي باكراً، إلا أن هذا الإعلان لم يكن له تأثير ملحوظ لدعم السوق.
وكانت بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) الصادرة أول من أمس لشهر آب (أغسطس)، أوضحت أن الاستثمارات الأجنبية للمصارف انخفضت بنسبة 17 في المئة مقارنة بأول العام الحالي 2008، متراجعة من 84 بليون ريال في كانون الثاني (يناير) 2008 إلى 70 بليوناً، وأصبحت قريبة مما كانت عليه قبل عام.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة بي أم جي المالية باسل الغلاييني: «إن حالة الضعف العام في أسواق الأسهم هذا الأسبوع ستستمر، ولا بد من أن يتحلى المستثمرون بالصبر وانتظار مرور العاصفة».
وأضاف: «كان من اللافت للنظر شراء المستثمر العالمي وارين بافيت لحصة في عملاق المصرفية الاستثمارية جولدمن ساكس، وكذلك استحواذه على حصة في جنرال إليكتريك قد تصل إلى 6 بلايين دولار، هذه أمثلة على الفرص المتوافرة في السوق والناتجة من الهبوط الحاد في سعر الأسهم، إلا أنه من المستبعد أن نشهد اهتماماً مشابهاً من المستثمرين الأجانب في السوق السعودية عن طريق عمليات المبادلة، لكن السوق تشكل في بعض الحالات المعينة فرصة لدخول المستثمرين القادرين على الانتظار لسنوات عدة».
وأشار الغلاييني إلى أنه بعد أن تمت الموافقة على خطة الإنقاذ بقيمة 700 بليون دولار، فإن من الضروري تبني خطة واعتماد قرارات تساعد في إعادة الثقة بالسوق، وفي حال تطبيق ذلك ستعود النظرة الإيجابية تجاه الدولار وتعود الثقة شيئاً فشيئاً إلى الأسواق.
وتابع: «على أية حال اقتصاد الولايات المتحدة في حال ركود وتصفية هذا القدر من المديونية فانه قد يستغرق سنوات عدة».
من جهته، قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إبراهيم العلوان: «السوق تحكمها نفسيات المتعاملين والوضع الاقتصادي العالمي قد لا يكون له تأثير كبير، خصوصاً أن بعض الشركات مثل الكهرباء السعودية نجد أن ليس لها أية علاقة مباشرة بالأزمة العالمية، فلماذا تنهار أسهمها إلى هذا الحد؟».
وأضاف: «يلاحظ أن السوق السعودية تأثرت كثيراً بأسواق الخليج والأسواق الأميركية، وهي تتابع ما يحدث هناك، كما أن غالبية المتداولين في السوق السعودية للأسهم الحرة هم من الأفراد، وبالتالي عادة ما تكون القرارات الاستثمارية لهم عاطفية أكثر منها منطقية».
ولم يشأ العلوان تحديد مدة معينة لعودة السوق، لكنه ربطها باتجاهات الأسواق العالمية، والأميركية خصوصاً في الفترة المقبلة. وحذر أستاذ الإدارة والتسويق في جامعة الملك عبدالعزيز الدكتور حبيب تركستاني من حدوث انهيار للاقتصاد السعودي مماثل لما حدث في أميركا، وقال لـ«الحياة»: «إن عدم إيجاد حلول مناسبة للأزمة العالمية سيسهم في إحداث تأثيرات سلبية ملحوظة على الاقتصاد السعودي، ما قد يؤدى إلى حدوث هزات اقتصادية تؤثر في تنفيذ الخطط التنموية».
وأضاف: «إن ما حدث اليوم (أمس) في سوق الأسهم يعد مؤشراً خطيراً لإمكان حدوث أزمة حقيقية في الاقتصاد السعودي، لذا يجب مراقبة السوق وإيجاد القوانين والتشريعات الضابطة للسوق، خصوصاً أن سوق الأسهم السعودية تعاني من خلل واضح منذ فترة طويلة»، لافتاً إلى أن مؤشر سوق الأسهم السعودية لا يخضع حالياً لمقاييس اقتصادية محددة، فهو يعاني من حالات التذبذب، وبدأ في تحقيق أرقام قياسية خصوصاً من حيث معدلات الهبوط.
وقال: «شهدت السوق السعودية خلال الفترة الماضية ارتفاعات وصلت بها إلى مستوى 9 آلاف نقطة، وأعقب ذلك انهيارات متتالية أوصلت السوق إلى ما دون 7 آلاف نقطة.
وتطرق تركستاني إلى العامل النفسي للمستثمر السعودي باعتباره من أهم العوامل التي ستسهم في استمرار أزمة سوق الأسهم السعودية في الفترة المقبلة، وقال:
«لعب العامل النفسي دوراً بارزاً في انهيار السوق اليوم (أمس)، وسيسهم في استمرار هذا الانهيار، خصوصاً أن الأسواق العالمية تعاني من انهيارات، وعملية البيع والشراء داخل السوق تتأثر بالأحداث الخارجية والاقتصاد العالمي».
وتوقع أن تستمر حال الركود طوالل الشهر الجاري، وقال: «من المتوقع أن تستمر حال الركود طوال هذا الشهر، وستتم خلاله إعادة ترتيب أوضاعه للخروج من هذا الركود، خصوصاً مع انخفاض معدلات السيولة بداخله».
واتفق معه أستاذ الاقتصاد في جامعة الملك عبدالعزيز الدكتور أسامة فيلالي بقوله: «العامل النفسي يلعب دوراً كبيراً في ما يحدث في سوق الأسهم السعودية، خصوصاً أن المستثمر أصبح أكثر تخوفاً من المجازفة في السوق بعد انهيار الاقتصاد الأميركي».
وأضاف: «إن استجابة سوق الأسهم لخطة بوش الإصلاحية تتوقف على نجاح الخطة في أميركا، إذا سيكون لها تأثير ايجابي على الأسواق العالمية كافة والسعودية جزء من العالم».
وأشار إلى أن فشل الخطة الأميركية في احتواء الأزمة العالمية سيسهم في استمرار انهيار سوق الأسهم باعتبار أنها من أهم العوامل المؤثرة عليها في الوقت الراهن.

[bhkhalaf]

اقتصاديات موجزة

الحياة - 07/10/08//



«المتطورة» تستحوذ على 20 في المئة من «ان بي سي»


الرياض - توصلت الشركة السعودية للصناعات المتطورة عن توصل الشركة لاتفاق مبدئي في تاريخ الأسبوع قبل الماضي لتملك حصة 20 في المئة من شركة « ان بي اس» البحرين لخدمات آبار النفط والغاز.
يذكر أن شركة «ان بي اس» مؤسسة في البحرين تمتلك مجموعة من الشركات العاملة في مجال خدمات وصيانة آبار النفط والغاز في دول الخليج وبعض الدول العربية والآسيوية والأوروبية ومنها : الشركة الوطنية للحفر (سعودية)، الشركة الوطنية لتقنية النفط (سعودية)، شركة خدمات الإنتاج المتكاملة (سعودية)، الشركة الوطنية لصيانة آبار النفط (سعودية)، الشركة التخصصية لصيانة آبار النفط، شركة بن حام للخدمات البترولية، الشركة الوطنية للخدمات البترولية، الشركة الوطنية للخدمات البترولية، شركة هوتويل ، الشركة المتحدة للأعمال البترولية،الشركة الوطنية لصيانة آبار النفط سوريا، شركة الخليج للبترول، الشركة الوطنية لصيانة آبار النفط قطر.
وستعلن تفاصيل الاتفاق بعد إنهاء الإجراءات الرسمية بين الشركتين.


«الفنادق» ترسي عقد «مكارم ريزدنس» في الرياض


الرياض - أعلنت الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية للمساهمين الكرام أنها أتمت ترسية عقد تنفيذ مشروع مكارم ريزدنس في مدينة الرياض على شركة إنسات السعودية للإنشاءات المحدودة بمبلغ قدره 92.856 مليون ريال وفترة تنفيذ قدرها 18 شهراً.
ويقع المشروع على شارع المعذر، وهو عبارة عن مجمع سكني يتضمن 74 وحدة سكنية مختلفة الأنواع والأحجام، إضافة إلى نادٍ صحي مع الخدمات والمرافق اللازمة كافة.


«باتشي» تنضم إلى شركاء «موبايلي»


الرياض - انضمت شركة «باتشي» العالمية إلى شركاء «موبايلي» الاستـــــــراتيجـــيين لبرنامج «نقاطي»، لتتيح بذلك لمشتركيها امكان تحويل نقاطهم التي يجمعونها إلى قيمة مالية تمكنهم من شراء حاجاتهم من محالها المنتشرة في كل من الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة والخبر وجدة، اذ تعد شركة «باتشي» من أعرق الشركات العالمية المتخصصة في صناعة الشكولاتة.
وتحرص «موبايلي» على أن يستفيد كل من يستخدم خدماتها من الدخول في برنامج «نقاطي»، فكل ريال واحد يدفعه المشترك على أي من خدمات الشركة يحصل على نقطة واحدة، ويتمكن المشترك من تحويل النقاط بعد أن يصل إلى 750 نقطة، فالمشترك الذي يجمع 5000 نقطة يمكنه استبدالها بقيمة 250 ريالاً، وترتفع القيمة لمن جمع 7500 نقطة إلى 400 ريال، ولـ 10000 نقطة إلى 600 ريال، ولصاحب الـ 15000 نقطة 975 ريال، ولمن يجمع 20 ألف نقطة شراء ما قيمته 1500 ريال. اضافة إلى امكان تحويل النقاط إلى رسائل نصية قصيرة مجانية (دولية ومحلية)، أو الانترنت المجاني، أو الدقائق المجانية للمكالمات الصوتية، أو خفض قيمة الفاتورة، علماً بأن جميع مشتركي الباقات المفوترة والمسبقة الدفع يتاح لهم الدخول في برنامج «نقاطي» من دون الحاجة إلى تفعيل الخدمة أو طلبها، فكل مشترك يدخل تلقائياً في برنامج «نقاطي» ويمنح 100 نقطة مجانية مع مرور عام على اشتراكه، مع منح كل مشترك يحول خط مسبق الدفع إلى مفوتر نقاطاً مجانية.
وتسعى الشركة إلى ضم العديد من الشركات إلى برنامج «نقاطي» وإتاحة الفرصة للمشتركين للاستفادة من منتجاتها، اذ انضم في وقت سابق كل من مكتبة جرير وسلسلة المطاعم الشهيرة «تشيلليز» و «فود ركرز» و «أون ذي بوردر» ومعارض شركة «جوديير» ومحال «لومار» للثياب، و «الحداد» للاتصالات، و «اكسيوم تلكوم».

[bhkhalaf]

«حديد الراجحي» تنفذ توسعات بأكثر من 4 بلايين ريال

الرياض الحياة - 07/10/08//


كشفت شركة الراجحي للصناعات الحديدية المحدودة عن توسعات ومشارسع كبيرة بدأت بتنفيذها، ومنها مشروع إنشاء مصنع إنتاج كريات الحديد الإسفنجي DRI بطاقة إنتاجية تصل إلى 1.8 مليون طن سنوياً، ومشروع إنشاء خط إنتاج حديد التسليح بطاقة إنتاجية تبلغ مليون طن سنوياً، إضافة إلى التوسعات القائمة حالياً على خطوط إنتاج الحديد التجاري من المواسير والتيوبات وألواح الصاج الحار والبارد والشينكو والمبذر وبإجمالي استثمارات قدرها 4,2 بليون ريال.
وقالت الشركة في بيان (تلقت «الحياة» نسخة منه) إن وفداً من الشركة التقى وكيل وزارة التجارة والصناعة لشؤون الصناعة الدكتور خالد السليمان وأطلعه على آخر مستجدات سوق الحديد والأثر الإيجابي الناتج من الضوابط الجديدة لتصدير خردة الحديد وحديد التسليح، والتي أدت بدورها إلى توفر المادة الخام لصناعة هذه المادة الحيوية، وتوفر العرض من حديد التسليح في السوق المحلية والذي كان من الأسباب التي أثرت في انخفاض سعره في السوق المحلية.

[bhkhalaf]

وجهة نظر اقتصادية -

أهميّة دور المصارف المركزية

ذكاء مخلص الخالدي الحياة - 07/10/08//


تناول معنيون بقضايا المال والنقد بنوع من الاهتمام والقلق، تدخل البنك المركزي في دولة الإمارات أخيراً، بإقراض المصارف التجارية، ما يعادل 18 بليون دولار، بسبب النقص الحاد في السيولة. وفسرت ظاهرة النقص بأنها نتيجة لخروج رؤوس أموال أجنبية دخلت أسواق المال الإماراتية بهدف، المضاربة على رفع قيمة الدرهم تجاه الدولار لأغراض مكافحة التضخم بحسب زعمهم. وعندما ظهر عدم وجود نية لدولة الإمارات بالتحول عن ربط عملتها بالدولار أو رفع قيمتها تجاهه، تدفقت رؤوس أموالهم باتجاه معاكس إلى الخارج ما تسبب في انخفاض حاد في حجم السيولة فاضطر البنك المركزي تالياً، إلى التدخل لتعويض هذا الانخفاض بإقراض المصارف التجارية.
يحتاج الموضوع إلى درسه من جانبين: الأول، إذا كان السبب الأساس لوجود المستثمرين الأجانب في أسواق المال الإماراتية، المضاربة على ارتفاع قيمة الدرهم تجاه الدولار، والثاني، هل تتعارض ممارسة البنك المركزي وظيفته الأساسية، و توفير السيولة الكافية لحاجة الاقتصاد المحلي، مع قوانين نظام السوق، ما يستدعي القلق على عافية النظام الاقتصادي ودرجة الحرية الممنوحة لقوى السوق؟
بمقدار ما يتعلق الأمر بالجانب الأول، يمكن القول إن تدفق رؤوس الأموال الأجنبية إلى أسواق الإمارات يعود في شكل أساس، كما الحال في بقية دول مجلس التعاون الخليجي، إلى الأرباح الكبيرة التي حققتها هذه الأسواق وانفتاح بعضها حديثاً على الاستثمارات الأجنبية، كما كانت فرص الاستثمار في هذه الأسواق الواعدة، أكبر بكثير من مثيلتها في الدول الغربية وحتى الآسيوية. إضافة إلى ازدهار اقتصادات هذه الدول نتيجة ازدياد مواردها في شكل ملحوظ بعد الارتفاعات التي حققتها أسعار النفط. لذلك لا يتوقع أن تتدفق الأموال في شكل أساس إلى هذه الدول لغرض المضاربة على تغير سعر عملاتها باتجاه الارتفاع. فمن المعروف أن ارتباط عملات هذه الدول بالدولار، هو في الأساس قرار سياسي، حتى لو كانت الأهداف الاقتصادية تتطلب عدم الربط. كما أن تسعير النفط بالدولار واعتماد اقتصادات دول الخليج وموازناتها في شكل أساس، إن لم يكن كلياً، على صادرات النفط، لا يجعل مجدياً فك ارتباط عملاتها بالدولار وربطها بعملة أخرى. لأن فك هذا الارتباط لا يمثل في الواقع سوى إعادة لتوزيع الدخل القومي من الحكومة إلى القطاع الخاص. بمعنى آخر أنه يفقر الحكومات المالكة لموارد النفط ويُغني القطاع الخاص. أما إذا كان الهدف محاربة التضخم، فيمكن تحقيقه من طريق الإعانات للسلع والخدمات الأساسية وخفض حجم الإنفاق الحكومي.
لكن ما حصل فعلاً في الإمارات، كما في بقية دول الخليج، هو تأثر المستثمرين في شكل عام بما حصل في أسواق المال في الدول الصناعية، بعد أن أعلنت مصارف في الولايات المتحدة إفلاسها و/أو مشاكلها المالية، فحصل ذعر لدى المستثمرين من أن تكون المصارف الخليجية متورطة بمعاملات مع المصارف المفلسة والمتعثرة، ما يؤثر في أوضاعها هي الأخرى. ومن المتعارف عليه، أن رأس المال جبان، يصيبه الذعر لدى صدور أي تصريح أو حدث. وتكون حال الذعر، لدى رؤوس الأموال الأجنبية، في العادة، أقوى لأنها تجهل الكثير عن أوضاع هذه البلدان وقوانينها، كما تعتقد بوجود أمور خفية عليها، خصوصاً ان دول الخليج، على رغم ثرائها، لا تزال دولاً نامية تفتقر إلى الشفافية الكافية. لذلك أصاب الانخفاض بورصاتها كلها من دون استثناء بسبب حركة البيع القوية، من مستثمرين محليين وأجانب على السواء. وقد يكون أحد أسباب البيع الواسع من المستثمرين الأجانب، تغطية مراكزهم في أسواق أخرى.
إن قرار الاستثمار هو أكثر القرارات الاقتصادية حساسية للأحداث والتوقعات والتصريحات. لذلك بعد الإعلان عن خطة الحكومة الأميركية لإنقاذ النظام المالي في الولايات المتحدة، عادت الثقة إلى المستثمرين وشهدت البورصات الخليجية شراءً محموماً للأسهم، سواء من مصادر محلية أو أجنبية للاستفادة من الانخفاض الحاد في أسعار بعضها.
أما الجانب الثاني والمتعلق بإقراض البنك المركزي الإماراتي المصارف التجارية لمعالجة انخفاض السيولة، فيمكن القول ان في وقت يعتبر مثل هذا الإجراء من صميم عمل البنوك المركزية والمهمة الأساسية لها، ما زال بعضهم يعتقد، انه يمثل تدخلاً في نظام السوق، ما يحد من قدرات قواه على العمل بحرية لإصلاح الاضطرابات الاقتصادية. إن هذا الاعتقاد غير صحيح على الإطلاق. فنظام السوق لا يعني ترك الحبل على الغارب للشركات الخاصة والأفراد لتحقيق مصالحهم الذاتية، التي قد تتناقض مع المصلحة العامة. لذلك يعتبر تدخل الدولة، خصوصاً من خلال السياسات المالية والنقدية جوهرياً لنجاح نظام السوق. فمن مسؤولية البنك المركزي سحب السيولة الفائضة عن حاجة الاقتصاد وضخ سيولة إضافية في حالة شحّها.
* كاتبة وباحثة اقتصادية.

[bhkhalaf]

اقرار «خطة بولسون» لم ينعش الأسواق

طوكيو، شانغهاي، لندن الحياة - 07/10/08//


لم يكف اقرار «خطة بولسون» في الولايات المتحدة لتهدئة مخاوف المستثمرين حول العالم، فتراجعت البورصات الآسيوية والاوروبية بشكل كبير أمس، في حين انتشرت الأزمة المالية في أوروبا مرغمة الحكومات على التدخل لطمأنة المودعين.
وسجل كل البورصات الأوروبية بعد الآسيوية تراجعاً كبيراً عند الافتتاح. وتراجع المؤشر الفرنسي «كاك 40» نحو 4.49 في المئة و «داكس» الألماني 4.15 في المئة و «فوتسي» في لندن 5.02 في المئة. وسجلت بورصة امستردام تراجعاًً بلغ 6.02 في المئة.
وكان المتعاملون قلقين خصوصاً من الوضع في المانيا، حيث بات مصرف «هيبو ريل ايستيت»، رابع اكبر مصارف البلاد، على شفا الافلاس، وأعدت الحكومة الالمانية خطة لإنقاذه.
وفي فرانكفورت، عانى المؤشر «داكس» من تراجع حاد في أسهم المصارف، مع تراجع سهم «هيبو» اكثر من 36.62 في المئة وسهم «كوميرس بنك» اكثر من 20 في المئة و»دويتشه بنك» 6.43 في المئة و»بوست بنك» 6.93 في المئة.
وفي دول اوروبية اخرى تراجعت بورصتا موسكو «ار تي اس» و»ميسيكس» 7.60 في المئة و9.60 في المئة على التوالي، بعد نحو عشرين دقيقة من بدء التداول، وتوقفت المبادلات فيهما مدة ساعة بسبب انهيار الاسعار.
أما بورصة ميلانو ففتحت على تراجع بلغ 3.45 في المئة بفعل انخفاض بلغ 13.4 في المئة في سهم مصرف «يوني كريديت». وتراجعت بورصة اوسلو 7 في المئة بعد دقائق معدودة على بدء التداول، وانخفض مؤشر «ايبكس-35» في مدريد 4.1 في المئة.
وشهدت البورصات الآسيوية مجدداً يوماً عصيباً متأثرة بانتشار الأزمة المالية في أوروبا وبسبب عدم اطمئنانها الى خطة الانقاذ الأميركية.
وأفاد محللون لدى «ار بي سي كابيتال ماركتس» ان «اقرار خطة بولسون يشكل المرحلة الأسهل في هذه العملية»، مضيفين ان «هذه الخطة لن تمنع حصول تباطؤ أو انكماش في الولايات المتحدة».
وفي طوكيو، هوى المؤشر «نيكاي» القياسي للأسهم اليابانية 4.3 في المئة ليغلق على أدنى مستوى في أربع سنوات ونصف سنة، بعد أن تراجع 5 في المئة خلال اليوم، وسط قلق المستثمرين على آفاق الاقتصاد العالمي، ما دفعهم الى الاقبال على بيع الأسهم بكميات كبيرة.
وكانت أسهم الشركات المالية والمصرفية الأشد تضرراً، ففقد سهم مجموعة «ميتسوبيشي يو اف جيه» المالية، وهو أكبر بنك ياباني، نحو 9.2 في المئة. كما ساهمت أسهم الشركات المصدرة وشركات التكنولوجيا المتطورة في إلحاق خسائر أكبر بمؤشر «نيكاي»، الذي فقد 465.05 نقطة ليغلق على 10473.09 نقطة، مسجلاً أدنى مستوى منذ شباط (فبراير) عام 2004 بعد أن هبط في وقت سابق أمس الى 10374.38 نقطة. وخسر «توبكس» الأوسع نطاقاً 48.92 نقطة مسجلاً أدنى مستوى اغلاق منذ كانون الاول (ديسمبر) عام 2003.
وفي شنغهاي، فتحت البورصة، على تراجع أمس بلغ 5.23 في المئة مع استمرار القلق من الاضطرابات المتواصلة في القطاع المالي في الولايات المتحدة واوروبا. وتراجع المؤشر المركّب 120.05 نقطة الى 2173.74 نقطة. وبلغ عدد الأسهم الهابطة 781 سهماً في مقابل ارتفاع سعر 143 سهماً، وكانت قيمة التداول في أسهم الفئة «أ» متوسطة إذ بلغت 47.2 بليون يوان (6.9 بليون دولار). وأقفلت بورصة هونغ كونغ متراجعة 5 في المئة.
ولم تفلح الخطوات التي اتخذتها السلطات الصينية في وقف الانخفاض، منها الاعلان عن قرب السماح بالتداول بالهامش والبيع على المكشوف على أساس تجريبي، وإعادة فتح سوق أوراق ديون الشركات المتوسطة الأجل.
واغلقت «بورصة شنغهاي» أبوابها الاسبوع الماضي بكامله بسبب الاحتفال بالعيد الوطني الصيني.
وجوم في بورصة شانغهاي أمام شاشة كومبيوتر تشير الى هبوط الأسهم (رويترز)

[bhkhalaf]

الأثرياء في الشرق الأقصى وأستراليا 2.8 مليون...

أموالهم ارتفعت إلى 9.5 تريليون دولار

بيروت الحياة - 07/10/08//


كشف تقرير «ميريل لينش» و «كاب جيميني» السنوي الثالث عن الثراء في منطقة آسيا المحيط الهادئ، أن أموال الأثرياء (الأفراد الذين يملكون ثروات تقدر بمليون دولار على الأقل من دون احتساب مركز سكنهم الأساس وما يملكون من أغراض استهلاكية) في هذه المنطقة، «ازدادت 12.5 في المئة في 2007 لترتفع إلى 9.5 تريليون دولار، يحرّكها النمو الاقتصادي وعائدات بورصات الأسهم. وارتفع عدد الأثرياء في المنطقة 8.7 في المئة ليصل إلى 2.8 مليون، وقفز عدد الأثرياء (الأفراد الذين يملكون ثروات تقدر بثلاثين مليون دولار على الأقل من دون احتساب مركز سكنهم الأساس وما يملكون من أغراض استهلاكية) إلى 2400 بزيادة 16.4 في المئة، فيما بلغت نسبة الأثرياء في الإقليم 27.8 في المئة من جمهور أثرياء العالم في 2007، وشكّلت نسبتهم 26.3 في المئة من مجموع أموال أثرياء هذا الإقليم.
وغطّى التقرير تسعة أسواق رئيسة في آسيا المحيط الهادئ، هي أوستراليا والصين وهونغ كونغ وإندونيسيا واليابان وسنغافورة وكوريا الجنوبية وتايوان.
وأظهر تجمّع خمسة بلدان من العشرة الأسرع نمواً في مجتمع الأثرياء في أسواق آسيا المحيط الهادئ، للسنة الثالثة. وحلّت الهند في الطليعة، إذ ازداد عدد الأثرياء فيها بنسبة 22.7 في المئة، تلتها الصين بنسبة 20.3 في المئة، كما سجّل عدد الأثرياء في كوريا الجنوبية واندونيسيا وسنغافورة زيادة نسبتها 18.9 في المئة و16.8 في المئة و15.3 في المئة على التوالي.
واعتبر المدير الأعلى في وحدة الأعمال الاستراتيجية في الخدمات المالية في «كاب جيميني» وين لي، أن الأسواق الناشئة «استفادت من الإصلاحات الأخيرة في صناعة الخدمات المالية، ومن ازدياد استثمارات الأسواق الدولية المباشرة، كالولايات المتحدة وبريطانيا والشرق الأوسط». ورأى أن المستثمرين المحليين والأجانب «سيستمرون في اقتناص الفرص الاستثمارية في المنطقة، طالما بقيت المنطقة محرّكاً يخلق الثراء».
ولفت التقرير إلى ارتفاع عدد الأثرياء الناشئين أو الأفراد الذين يملكون بين 750 ألف دولار ومليون من الأصول القابلة للاستثمار في إقليم آسيا المحيط الهادئ، 7.9 في المئة العام الماضي، في مقابل 5.2 الزيادة العالمية. ونما عددهم في الصين بمعدل أسرع بلغ 19.9 في المئة.
وأكد أن إمكانات الإثراء في آسيا المحيط الهادئ «قوية»، على رغم مستقبل النمو في المدى القريب المعرض للخطر بسبب التباطؤ العالمي. إذ توقع أن تصل ثروات الإقليم إلى 13.9 تريليون دولار في 2012، بنمو 7.9 في المئة سنوياً متقدمة قليلاً عن النسبة المتوقعة للمعدل العالمي البالغة 7.6 في المئة». ورجّح أن تحلّ آسيا المحيط الهادئ مكان أوروبا في 2010 كثاني اكبر مستودع لأموال الأثرياء، وأن يتحوّل الأثرياء في المنطقة السنة المقبلة إلى الاستثمار في سندات الدخل الثابت التي توفر عائدات اقل تقلباً، فضلاً عن زيادة تخصيص استثمارات بديلة، وفي شكل رئيس في صناديق التحوّط أو غيرها من الاستثمارات، أكثر توافقاً مع ظروف السوق الضبابية».

[bhkhalaf]

«الرياض»: 20 في المئة من أكشاك العيد مخالفة

الرياض - رياض المسلم الحياة - 07/10/08//


أكد مدير إدارة صحة البيئة في أمانة منطقة الرياض المهندس سليمان البطحي أن دوريات «الأمانة» حررت مخالفات بحق أكثر من 20 في المئة من المطاعم والأكشاك المتنقلة في مواقع احتفالات العيد.
وأوضح في تصريح إلى «الحياة» أمس أن الدوريات التي جالت على مواقع الفعاليات رصدت مخالفات في مطاعم وأكشاك وبوفيهات متنقلة فرضت على بعضها غرامات، فيما أغلقت أخرى لعدم مطابقتها للاشتراطات الصحية، مشيراً إلى أن أبرز المخالفات عدم حمل بعض أصحاب الأكشاك ترخيص لمزاولة النشاط.
من جهته، ذكر مساعد مدير الإدارة العامة لصحة البيئة المهندس محمد السويلم أن دوريات الأمانة شددت الرقابة في مواقع الاحتفالات كافة: «تم تخصيص فرق رقابية كل واحدة منها تضم مراقباً صحياً عملت على ثلاث فترات بالتناوب خلال أيام العيد ووفرنا أجهزة متنقلة لفحص المأكولات للتأكد من صلاحية ما تقدمه المطاعم والأكشاك».
وأكد أن الرقابة ستستمر في المتنزهات والملاهي والحدائق العامة وعلى محال الحلاقة ومغاسل الملابس ومحال بيع المواد الغذائية «لدينا فرق متخصصة لكل عمل ولن تتوقف الحملات على المنشآت كافة المتعلقة بصحة الإنسان».
ودعا الأهالي إلى الإبلاغ عن المخالفات الصحية على هاتف طوارئ الأمانة 940، مؤكداً أن «الأمانة» تتجاوب مع البلاغات والشكاوى كافة التي ترد إليها.
يذكر أن الإدارة العامة لصحة البيئة في أمانة منطقة الرياض أغلقت أكثر من 400 مطعم ومحل وجبات سريعة خلال الشهرين الماضيين في الحملة التي نظمتها «صحة البيئة».

[bhkhalaf]

مطالب بالكشف عن استثمارات البنوك السعودية في الخارج
محللون: السوق خرجت عن نطاق السيطرة الفنية وتحتاج تدخلاً حكومياً سريعاً

الدمام: سعد العريج


حذر محللون ماليون من تباعات الانهيار الذي تشهده سوق الأسهم بعد أن سجل مؤشرها قاعا جديدا بكسره نقطة الدعم الشهيرة 6767 نقطة.
وتوقعوا استمرار الأزمة خلال الأيام المقبلة ما لم تتدخل هيئة سوق المال بحلول جدية لإعادة ثقة المتداولين والكشف عن حجم الاستثمارات
في الخارج ،مؤكدين أن السوق خرجت عن سيطرة التحليل الفني.
وقال المحلل حمود الغليقة إن سوق الأسهم تأثر بدرجة أكبر من غيره بالمنطقة بسبب ارتفاع نسبة المتداولين الأفراد.
وأضاف أن انخفاض السوق بهذه القسوة يعود إلى إستراتيجية كبار المضاربين بالبيع بسعر السوق وبكميات كبيرة وضعف قدرة صغار المضاربين في التعامل مع وتيرة السوق المتسارعة في ظل غياب المعلومات عن حجم خسائر المصارف السعودية والصناديق الحكومية بشكل دقيق نتيجة تداعيات الأزمة العالمية.
وأشار إلى أن المتعاملين يعيشون حالة ترقب حتى نهاية إعلانات نتائج أرباح الشركات الربعية، مؤكداً وجود استثمارات سعودية في الأسواق الأمريكية والأوروبية تعرضت للخسائر "دون الإفصاح عن مقدارها".
وطالب الغليقة هيئة سوق المال بتقديم إيضاحات مفصلة عن علاقة الشركات السعودية بأزمة الرهن العقاري الأمريكية ، مضيفاً "لابد من مزيد من الشفافية فالسوق تتأثر بالشائعة أكثر من الخبر" ، خاصة بعد كسر نقطة الدعم 6767 نقطة التي كان المحللون يعلقون عليها الآمال كنقطة ارتداد تاريخية منذ عام 2006.
وأبدى خشية من استمرار الانحدار وتزايد الخسائر على المتعاملين في السوق في المستقبل القريب إن لم يجد المتعاملون تطمينات مستمرة عن الاستثمار في الأسهم السعودية.
وقال "أصبح من الضروري حماية السوق من النزيف غير المبرر ووضع حد للأزمة قبل تفاقمها بشكل أكبر يؤثر على الاقتصاد مع وجود استثمارات ضخمة للصناديق الحكومية في الأسهم السعودية"
وأكد أن السيولة النقدية المتداولة أمس لم تصل إلى 1.4 مليار كقاع سيولة
جديد مما سيشكل خطر على حركة الأسهم في المستقبل القريب.
وقال المحلل المالي خبيراً الأسواق المالية محمد الدريمي إن سوق الأسهم السعودية تجاوزت تأثرها بالأسواق الخليجية التي تراوحت نسبة خسائرها ما بين 6% إلى 8% ليصل إلى حدود10% ليصبح أكثر الأسواق انخفاضاً.
وقال الدريمي إن الأسواق الأوروبية والأمريكية تراوحت خسائرها خلال اليومين الماضية ما بين 1.5 % إلى 2.5% فقط رغم علاقتها المباشرة بأزمة الرهن العقارية وإفلاس بعض البنوك العالمية.
وأضاف الدريمي أن ارتفاع السوق بنسبة 7% في آخر جلسة في شهر رمضان دون أسباب دليل على وجود حركة تداول غير مألوفة من كبار المضاربين . مؤكداً "أن السوق المحلية هشة تتأثر بالعوامل النفسية بشدة "
وأوضح " أن السوق خرجت عن نطاق التحليل الفني وقد تصل إلى مستويات دنيا في ظل شح السيولة الحاد" مبيناً أن نقطة الدعم الأخيرة 6767 في فبراير 2006 لا تعتبر قاعاً حقيقياً لإدراج أكثر من 32 شركة في السوق
وعن الحلول المقترحة رد الدريمي، قائلاً إن السوق تحتاج إلى قرارات سريعة لحمايتها أي كان نوعها من مؤسسة النقد وهيئة سوق المال.
كما يجب إلزام المصارف والشركات بالإفصاح الكامل عن حجم استثماراتها الخارجية . متوقعاً انعكاسها على السوق إيجابيا حتى لو كانت سلبية في مجملها.

[bhkhalaf]

محللون يصفون "الاثنين" أحد أسوأ الأيام في تاريخ الأسهم المحلية
هبوط حاد للبورصات الخليجية والسوق السعودية الخاسر الأكبر

http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/2930/0710.eco.p11.n8.jpg

كويتي يتابع انخفاض مؤشر السوق دون12 ألف نقطة أمس
الكويت: أ ف ب



سجلت البورصات الخليجية تراجعا حادا أمس على غرار أسواق المال العالمية ، لكن السوق السعودية كانت الخاسر الأكبر بينها بانخفاض المؤشر قرابة 10% .
وكان أمس "الاثنين" أحد أسوأ الأيام في تاريخ سوق المال السعودية، فعلاوة على مخاطر الأزمة المالية العالمية يبدو أن تراجع السوق السعودية يعود أيضا إلى النتائج المتواضعة المعلنة من قبل بعض المصارف الكبرى خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.
وأشار الخبير الاقتصادي السعودي علي الدقاق إلى أن تضافر هذين العاملين أدى إلى غرق السوق. وأوضح "أنها البلبلة في مواجهة الأحداث في الأسواق العالمية.
ويتوقع المستثمرون في المنطقة الخليجية الأسوأ في السوقين الأمريكية والأوروبية ويتوقعون أن يكون لذلك تأثيره على المملكة والمنطقة".
وأضاف الدقاق "لقد ساعدت الأرباح المعلنة لبعض الشركات المدرجة في السوق وخصوصا البنوك والتي جاءت أدنى من المتوقع، على هذا
التراجع. وهذا يشكل مؤشرا بالنسبة لباقي الشركات".
من جانبه قال كبير الخبراء الاقتصاديين لدى البنك السعودي البريطاني "ساب" جون سفاكياناكيس "السوق تضع في الحسبان نموا دون المتوقع بسبب عدم اليقين في صناعة الخدمات المالية العالمية."
فيما قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إبراهيم العلوان إن
إفصاحات البنوك السعودية لا تمنح المستثمرين ما يكفي من التفاصيل لتقييم مدى تعرضهم للمخاطر.
وأضاف "لا تشمل ما يكفي من التفاصيل لإظهار التأثير المباشر للأزمة العالمية .. حتى عندما تجنب (البنوك) مخصصات لتعويض خسائر لاستثمارات."
وقال العلوان "ربما خصصت سامبا مبالغ لتعويض انخفاض في قيمة الاستثمارات .. يمكن أن يكون بعضها في الخارج ومرتبطاً بالأزمة العالمية."
وشهد مجمل القطاعات الخمسة عشر في السوق السعودية تراجعا أمس. وتراجع قطاع البتروكيماويات بقيادة شركة سابك العملاقة، بنسبة 9.92 % في حين تراجعت سابك بالنسبة القصوى تقريبا.
وواصلت باقي البورصات الخليجية التراجع الذي بدأ أول من أمس مع استئناف تداولات هذه البورصات بعد عيد الفطر.
وتراجعت بورصة الكويت، ثاني أكبر بورصة في العالم العربي لجهة القيمة السوقية بعد السعودية، إلى ما دون 12 ألف نقطة للمرة الأولى منذ 15 شهرا. وخسرت 3.4 % لتغلق عند 11951.79 نقطة متراجعة بنسبة 6.9 % في يومين.
ودعا العديد من النواب الكويتيين الاثنين الحكومة إلى "التدخل فورا لوقف
انهيار" البورصة الذي تواصل رغم ضخ السلطات في الأسبوعين الماضيين سيولة في السوق.
وتراجعت بورصة دبي بنسبة 7.6 % عند 3551.79 نقطة وهو أدنى مستوى لها منذ اكثر من 18 شهرا ما رفع إلى 14 % خسائرها خلال يومين.
وأشار الدقاق إلى أنه بالإضافة إلى الفوضى السائدة في الأسواق العالمية فإن بورصتي دبي وأبو ظبي تتأثران سلبا بتراجع القطاع العقاري.
وشهدت مجموعة "إعمار" العقارية العملاقة يوما أسود آخر مسجلة تراجعا بنسبة 10 % وتراجع قطاع العقار في دبي بنسبة 11.1% وقطاع الاتصالات والخدمات بنسبة12 %.
وأنهت بورصة أبو ظبي تداولاتها أمس على تراجع بنسبة 5.6 % ما رفع إلى 10 %خسائرها خلال يومين. وتأثرت هذه البورصة أيضا بتراجع قطاع العقار الذي خسر 9.2 %.
وفي قطر أنهت بورصة الدوحة تداولاتها على تراجع بنسبة 4.43 %عند 89،8280 نقطة وارتفعت نسبة تراجعها إلى 11.1 % في يومين.
وفي سلطنة عمان شهدت بورصة مسقط تراجعا بنسبة 6.7 % لتغلق عند 7702.85 نقطة متراجعة بنسبة 9.3 % منذ أول من أمس.

[bhkhalaf]

البيت الأبيض يتابع الاقتصاد العالمي عن كثب
الاحتياطي الفدرالي يرفع قيمة إعادة تمويل المصارف إلى 600 مليار دولار

واشنطن، سان أنتونيو (تكساس): رويترز، أ ف ب


أعلن الاحتياطي الفدرالي (البنك المركزي الأمريكي) أمس أنه سيرفع قيمة عمليات إعادة تمويل المصارف التجارية لتبلغ 600 مليار دولار من أجل زيادة السيولة.
وقال البنك في بيان إن "دفع الفوائد على فائض ميزانيات الودائع سيتيح للاحتياطي الفدرالي المزيد من إمكانية استخدام برامج الإقراض التي يملكها لمعالجة ظروف أسواق الإقراض مع الإبقاء على نسبة الأموال الفدرالية قريبة من الهدف المحدد في اللجنة الفدرالية للسوق المفتوحة".
على صعيد آخر، قال البيت الأبيض أمس إنه يتابع عن كثب الوضع الاقتصادي في أنحاء العالم وإن الوكالة المالية الأمريكية على اتصال بصورة منتظمة مع نظرائها في الخارج.
وقال المتحدث باسم البيت الأبيض سكوت ستانزل للصحفيين المسافرين مع الرئيس جورج بوش الذي يشارك في جمع تمويل في سان أنتونيو "من الواضح أننا نتابع عن كثب الوضع الاقتصادي ليس فقط في هذا البلد وإنما حول العالم.. والمسؤولون من وزارة الخزانة ومجلس الاحتياطي الاتحادي والمؤسسة الاتحادية للتأمين على الودائع وغيرها من الوكالة في كل حكومتنا على اتصال منتظم مع نظرائهم في الخارج للعمل على التعاون لتعزيز الاستقرار والثقة في أسواقنا".

[bhkhalaf]

أردنيون غاضبون يقتحمون إحدى شركات البورصة في عمان

عمان: أ ف ب


اقتحم أردنيون غاضبون أمس إحدى الشركات المالية المتعاملة مع البورصات العالمية في إربد على أمل استرداد أموالهم بعد ورود شكاوى تتهم هذه الشركات بالاحتيال، حسبما أفاد مصدر رسمي.
وتجمهر نحو ألفي شخص أمام شركة "القصيص" للاستثمارات المالية صباح أمس بعد نشر الشركة إعلانا طلبت فيه من مودعي الأموال لديها مراجعة فريق من المحامين اعتمدتهم لأمور تتصل بإعادة الأموال المودعة لديها.
إلا أن المودعين اقتحموا مقر الشركة بعد أن عجزوا عن استرداد أموالهم التي كانوا قد أودعوها لغايات استثمارية لديها.
وسادت الفوضى المكان بعد أن أعلن القائمون على الشركة عزمهم إعادة المبالغ التي تقل عن ألف دينار على أن يصار إلى نشر إعلانات أخرى لأصحاب المبالغ التي تزيد عن هذا الرقم الأمر الذي اعتبره البعض محاولة هدفها الحيلولة دون تقديمهم شكاوى قضائية بحق أصحاب الشركة.
وزعم محامو الشركة الذين خاطبوا عملاءها من نوافذ الطابق الثاني للمبنى، عدم قدرتهم على إعادة أي أموال في ضوء الفوضى التي سادت المكان في وقت طلبوا فيه من المودعين تسليم عقودهم الأصلية لتنظيم عملية تسليمهم أموالهم وهو ما رفضه المواطنون فاستعيض عن ذلك بصور عن العقود ليصار إلى إعادة الأموال بموجبها.
وأعلن رئيس الوزراء الأردني نادر الذهبي في 15 سبتمبر الماضي أن حكومته أحالت ثماني شركات مالية أردنية تتعامل مع البورصات العالمية إلى محكمة أمن الدولة، كما منع 33 من العاملين فيها من السفر إلى الخارج بعد ورود شكاوى تتهم
هذه الشركات بالاحتيال.

[bhkhalaf]

دول الاتحاد تتأهب لاتخاذ إجراءات للمحافظة على النظام المصرفي
ساركوزي: حكومات أوروبا متحدة ومتضامنة في مواجهة الأزمة المالية

باريس، روما، برلين: أ ف ب


أعلن الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي أمس أن كلا من الدول الـ27 الأعضاء في الاتحاد الأوروبي ستتخذ كل الإجراءات اللازمة لضمان استقرار النظام المالي.
وأكد ساركوزي أن حكومات الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي "متحدة ومتضامنة" في مواجهة الأزمة.
وقال ساركوزي إن كل قادة الاتحاد الأوروبي يعلنون أن كلا منهم سيتخذ كل الإجراءات اللازمة لضمان استقرار النظام المالي سواء كان عبر ضخ سيولة من المصارف المركزية أو عبر إجراءات محددة الأهداف تتعلق ببعض المصارف أو تدابير معززة لحماية الودائع.
كما أكد رئيس الوزراء الإيطالي سيلفيو برلوسكوني أمس أن قادة الاتحاد الأوروبي سيتخذون كل الإجراءات الضرورية للمحافظة على استقرار النظام المصرفي.
وقال برلوسكوني إن قادة الاتحاد سيتخذون كل الإجراءات الضرورية سواء عبر ضخ الأموال في المصارف المركزية أو
عبر خطوات محددة تستهدف مصارف معينة أو عبر إجراءات لتعزيز حماية الودائع المصرفية.
وأضاف سنواصل اتخاذ كل الإجراءات اللازمة لحماية النظام لتجنب تكبد مودعي مصارفنا أي خسارة.
من جانبها دعت المستشارة الألمانية أنجيلا ميركل إلى تشديد القواعد التي تنظم التعامل في أسواق المال على المستوى العالمي.
وأكدت ميركل خلال مؤتمر في مدينة فيسبادن أمس على ضرورة أن تتوافق هذه القواعد مع اقتصاد السوق الاجتماعي، موضحة أنه لا يمكن تحقيق هذا الأمر بجهود محلية أحادية الجانب.
وقالت ميركل إن الأزمة المالية التي تسببت فيها شخصيات قيادية غير مسؤولة في البنوك وضعت اقتصاد السوق الاجتماعي تحت ضغط كبير.
وأكدت المستشارة الألمانية أن قرار ضمان الدولة لمدخرات المواطنين الخاصة الذي أعلنته الحكومة أول من أمس كان ضروريا من أجل إعادة الثقة في أسواق المال.
ووصف وزير الخارجية الألماني شتاينماير قرار ضمان المدخرات الخاصة بأنه "خطوة كبيرة" من جانب المستشارة ميركل ووزير المالية بيير شتاينبروك ولكنه قال إن الأمر لا يزال بحاجة لتوضيح كافة النقاط.

[bhkhalaf]

السيولة اليومية تنخفض لأدنى مستوياتها وتقف عند 1.3 مليار ريال
يوم "أحمر" للمؤشر بتراجعه 9.81 % في أول يوم لتداولات بعد العيد

الرياض: شجاع الوازعي


استأنفت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها عقب إجازة عيد الفطر أمس على تراجع حاد لم يكن يتوقعه أكثر المتعاملين في السوق تشاؤما، وسط عروض كبرى لم تستطع من خلالها معظم أسهم الشركات فك النسب الدنيا التي عانقتها منذ لحظات الافتتاح الأولى لجلسة التداول.
وكان تذبذب مؤشر السوق أمس محدوداً جدا ولا يمكن القياس عليه، وسط محاولات حثيثة من قبل سهم "الكهرباء السعودية" لإنقاذ الموقف وتقليص الخسائر إلا أنها أغلقت في نهاية المطاف على النسبة الدنيا كبقية الشركات القيادية.
وأغلق مؤشر السوق عند مستوى 6726.6 نقطة بانخفاض حاد بلغ 731.89 نقطة وبنسبة 9.81 %، في حين انخفضت مستويات السيولة النقدية المتداولة في السوق أمس لأدنى مستوى لها منذ عدة أعوام عند 1.3 مليار ريال فقط، وسط انخفاض جميع أسهم الشركات المدرجة في السوق، وبلغ عدد الصفقات المبرمة 39.5 ألف صفقة فقط، وسط تداول 49.6 مليون سهم وهو مؤشر ملحوظ على انخفاض حجم السيولة.
وذكر المحلل الفني والمالي فهد السالم لـ "الوطن" أن الذعر الذي سيطر على نفوس المتعاملين دفعهم لتأجيل عمليات الشراء، إضافة إلى وضعهم أوامر الطلبات على النسب الدنيا منذ لحظة الافتتاح الأولى.
وأكد السالم أن المتداولين في السوق يعلمون جيدا أن الأسعار الحالية مغرية جدا للشراء، مشيرا إلى أن تراجع أسواق المال الخليجية خلال اليومين الماضيين قاد إلى تفاعل السوق السعودية بشكل سلبي مع تلك التراجعات.
ولفت السالم إلى أن الإغلاق دون مستويات تاريخية لمؤشر السوق كان قد ارتد منها في وقت سابق أمر يدعو للقلق، متمنيا في الوقت ذاته أن يعاكس مؤشر السوق اليوم اتجاهه إلى النحو الإيجابي.
إلى ذلك أغلقت جميع قطاعات السوق خلال تعاملات الأمس على تراجع حاد، إذ كانت أكثر قطاعات السوق انخفاضا الإعلام والنشر بنسبة انخفاض 9.99 %، تلاه قطاع التطوير العقاري بنسبة 9.94 %.
فيما كانت جميع أسهم الشركات المتداولة على النسب الدنيا دون طلبات، باستثناء أسهم بنك البلاد، و"معدنية"، و"الفنادق" الذين قللوا من خسائرهم بنسب بسيطة في نهاية التعاملات.
وتركزت السيولة أمس على سهم "سابك" عبر ضخ 240.2 مليون ريال والذي أغلق منخفضا على النسبة الدنيا دون طلبات، فيما تصدر سهم مصرف الإنماء أكثر أسهم السوق تداولا عبر تداول 14 مليون سهم والذي أغلق على النسبة الدنيا أيضا دون طلبات تذكر.

[bhkhalaf]

أسوأ خسارة لسوق المملكة (144 ملياراً) وأعلى نسبة تراجع بواقع 9.8%
البورصات العالمية خارج السيطرة والسعودية الخاسر الأكبر

http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/2930/0710.eco.p9.n10.jpg
متعاملون في إحدى صالات الأسهم بالرياض

الرياض، الدمام: شجاع الوازعي، خالد الغربي، سعد العريج

فقدت سوق الأسهم السعودية أمس 144 مليار ريال من قيمتها السوقية في أسوأ خسارة لها منذ هزة فبراير 2006،وكذلك في أعلى نسبة تراجع تسجلها منذ أكثر من عام مع إغلاق المؤشر عند مستوى 6726.6 نقطة مسجلا انخفاضا نسبته 9.81% أي ما يعادل731.89 نقطة وسط عروض بلا طلبات تذكر.
ووصف خبراء اقتصاديون يوم أمس "الاثنين" بأحد أسوأ الأيام في تاريخ السوق السعودية والتي كانت الخاسر الأكبر بين بورصات العالم مع حدوث هلع وإغماءات بين المتداولين في الصالات.
و تهاوت مؤشرات البورصات الخليجية بشدة أمس، حيث تراجعت بورصة الكويت إلى ما دون 12 ألف نقطة للمرة الأولى منذ 15 شهرا وخسرت 4.3% من قيمتها، كما هبطت بورصة دبي 6.7% وأنهت بورصة أبوظبي تداولاتها منخفضة 6.5% وتراجعت سوق الدوحة 43،4% فيما هوت بورصة مسقط 7.6%.
ولم تكن الأسواق العالمية أحسن حالا فقد هوت البورصات الأمريكية والأوروبية والآسيوية بشكل كبير مع تزايد انتشار الأزمة المالية مرغمة الحكومات على التدخل لطمأنة المودعين.
وانخفضت الأسهم الأوروبية 8.6% مسجلة أسوأ نسبة مئوية للهبوط في يوم واحد على الإطلاق كما تراجع مؤشر داو جونز دون 10 آلاف نقطة للمرة الأولى في 4 أعوام.

_______________________________________________


فقدت سوق الأسهم السعودية أمس 144 مليار ريال من قيمتها السوقية التي كانت قد أغلقت عليها في نهاية تعاملات شهر رمضان الماضي، إذ بلغت الأسهم المدرجة عقب هذه التراجعات 1.3 تريليون ريال، وسط إغلاق معظم أسهم الشركات المتداولة على عروض عالية في ظل عدم وجود طلبات تذكر.
فيما طالب خبراء اقتصاديون ومتعاملون في سوق الأسهم السعودية فور إغلاق تعاملات السوق يوم أمس هيئة السوق المالية بضرورة وقف تعاملات السوق إلى حين عودة الثقة المفقودة إلى نفوس المتداولين، جاء ذلك عقب إغلاق مؤشر السوق أمس منخفضا بالنسبة القصوى تقريبا في أسوأ انخفاض تشهده الأسهم السعودية منذ أكثر من عام وكذلك في خسارة تعتبر الأعلى التي تسجل في يوم واحد منذ هزة فبراير 2006 الأخيرة .
وذكر مسؤولون في بعض صالات التداول البنكية لـ"الوطن" أن تراجع مؤشر السوق على انخفاض حاد منذ لحظة الافتتاح الأولى قاد إلى هلع وإغماءات في أوساط بعض المتداولين وخصوصا بين المصابين بالضغط والسكري.
من جهته استغرب عضو جمعية الاقتصاد السعودية عبد الحميد العمري في تصريح لـ"الوطن" أمس عدم تدخل الجهات المعنية لتبرير الأسباب الحقيقية وراء الانخفاض الحاد الذي شهده مؤشر السوق منذ اللحظة الأولى لافتتاح مؤشر السوق العام، مشيرا إلى أن اللحظة الأولى فقد أفقدت سوق الأسهم السعودية 134 مليار ريال من قيمتها النقدية.
وقال "من المفترض أن تتفاعل هيئة السوق المالية مع هذا التراجع الحاد سريعا، من خلال إيقاف تعاملات السوق إلى حين عودة الثقة من جديد إلى نفوس المتعاملين فيه"، مؤكدا على أن الأزمة الحالية التي تمر بها تعاملات السوق غير مبررة ولا يمكن إسنادها للأزمة الاقتصادية العالمية.
وأكد العمري أن السعي وراء جذب ثقة المتداولين في السوق المالية السعودية والبنوك المحلية هو أبرز الأدوات التي ستحقق ارتفاعات مجزية خلال الفترة المقبلة، مؤكدا على أن إعلان بعض البنوك عن أرباح مجزية في نتائج الربع الثالث لم يشفع لها تحقيق أي نوع من الارتفاعات أمس.
ووصف أداء مؤشر السوق العام أمس بأنه (الأسوأ)، مشيرا إلى أن تعاملات أمس لم تشهد أي نوع من أنواع الارتداد كما كان يحدث في السابق أثناء الانخفاضات السريعة.
من جهة أخرى طالب الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة هيئة السوق المالية بإيقاف تعاملات السوق إلى حين انتهاء الأزمة الحالية، مشيرا إلى أن محافظ المستثمرين الأفراد والمؤسسات في سوق الأسهم لم تعد تتحمل انخفاضات جديدة.
وتمنى باعجاجة من المتعاملين في السوق ضرورة التحلي بالصبر، مشيرا إلى أن الأزمات المالية المتلاحقة تحتاج إلى نفس طويل من قبل المستثمرين.
من جهته قال المحلل المالي محمد العنقري لـ"الوطن" :"ما يحدث في السوق السعودية أمر طبيعي نتيجة الأزمات اقتصادية العالمية", مبينا أن حركة الأسواق حاليا تخرج عن التقييم المالي والفني, إذ تتولد فيها الفرص الاستثمارية.
وأوضح العنقري أن أسعار أسهم الشركات المدرجة في تعاملات السوق عقب إغلاق الأمس في مناطق شراء مغرية، عقب وصولها لقيعان تاريخية.
وأضاف العنقري :"يعتبر اقتناص الفرص من قبل المتعاملين في السوق من الذكاء الاستثماري, كما أنه ينبغي على المستثمرين مراقبة تداولات السوق المحلية خلال فترة التقلبات التي ستستمر حتى انتهاء إعلانات الربع الثالث", مشيرا إلى أن ما حدث أثناء تعاملات أمس كان أحد أسبابه الذعر العام المتراكم في نفوس المتعاملين في جميع الأسواق المحلية والعالمية.
وأشار إلى أن الأسواق الخليجية تتأثر بالدرجة الأولى بالاقتصاد العالمي كونها غير متنوعة بشكل كبير كباقي الأسواق الكبرى ذات التنوع, موضحا أن التأثير عليها أقوى خصوصا أن التعامل في الأسواق الخليجية فردي بشكل كبير.
وأضاف العنقري أن هناك أسباباً أخرى أثرت بالسوق من أهمها عدم وجود نية للتدخل أو التحرك من قبل الجهات المعنية في السعودية لحل هذه الأزمة, كباقي دول العالم وخاصة الدول الخليجية المجاورة, بالرغم من وجود معروض نقدي وفير واحتياطيات ضخمة.
وشدد على أن الجهات المعنية بالمتابعة والمراقبة لابد أن توجد خطة لدعم السوق بأي حال من الأحوال بشكل مباشر أو غير مباشر, لافتا إلى أن قطاع المصارف السعودية هو أكثر القطاعات المتضررة.
وأضاف قائلا" إن مشكلة قطاع المصارف عدم وجود الشفافية فيها, حول حجم دخول المصارف السعودية في الأسواق الدولية, وإنه لابد من كشف تام عن هذا الموضوع حتى يعرف حجم المشكلة ليتم بعد ذلك تقييمها".
من جهته أكد مضارب في سوق الأسهم "رفض الكشف عن اسمه" أن لدى المستثمرين حاليا فرصة تاريخية نادرة للدخول في سوق الأسهم, معتبرا أن الاقتصاد السعودي بعيد كل البعد عن الأزمة الأمريكية بشكل مباشر.
ويرى أن انهيار اقتصاد العالم الغربي ونمو اقتصاديات أخرى في الصين والدول الخليجية النفطية الناشئة ولّد فرصاً استثمارية جديدة تتوفر فيها جميع شروط النمو الاقتصادي الجديد, مشيرا إلى أن 93% من المتداولين في سوق الأسهم السعودية أفراد يتأثرون بعوامل نفسية.
وقال "على المستثمر الدخول في هذه النقطة للاستثمار في هذا السوق الناشئ الواعد". من جهة أخرى ذكر المستثمر أحمد الخالدي أن جميع المتداولين يتطلعون هذه الأثناء إلى وجود حل جذري من قبل الجهات المعنية لإنقاذ المتعاملين في السوق من أزمة خانقة قد تحدث مستقبلا، مشيرا إلى أن تراجع معدلات السيولة النقدية أمس أمر طبيعي في ظل ارتفاع نسبة المعروض وعدم وجود أوامر شراء حقيقية.

___________________________________________


هوت البورصات الأمريكية والأوروبية والآسيوية بشكل كبير
أمس فيما يتزايد انتشار الأزمة المالية في أوروبا مرغمة الحكومات على التدخل لطمأنة المودعين.
وسجلت جميع البورصات الأوروبية تراجعا كبيرا حيث حذت حذو البورصات الآسيوية التي حققت أيضا انخفاضات مرتفعة في ظل تزايد المخاوف من صحة الاقتصاد في الولايات المتحدة وأوروبا.
وتراجعت الأسهم الأوروبية بنسبة 7% إلى أقل مستوياتها في 4 سنوات في أواخر تعاملات أمس متأثرة بتراجع أسهم البنوك والطاقة بالإضافة لانخفاض في وول ستريت حيث اخترق
مؤشر داو جونز الصناعي مستوى مهما.
وتراجع مؤشر داو جونز في بورصة نيويورك أمس إلى ما دون عتبة عشرة آلاف نقطة وذلك للمرة الأولى منذ أكتوبر 2004،
متأثرا بتصاعد الأزمة المالية في أوروبا. ولم يغلق المؤشر دون عشرة آلاف نقطة منذ خمسة أعوام.
وتراجع داو جونز بنسبة 3.11%، أي ما يوازي 320 نقطة، ليبلغ 10004 نقطة. وكان تراجع لدقائق إلى 9983 نقطة.
وخسر مؤشر ناسداك 4.01% ليبلغ 1869 نقطة. كما خسر مؤشر ستاندرد آند بورز 3.85% ليبلغ 1056 نقطة.
وتراجع مؤشر رئيسي للأسهم الأوروبية الكبرى بنسبة 8.6 % في أواخر تعاملات أمس متجها لأسوأ نسبة مئوية للهبوط في يوم واحد على الإطلاق ومخترقا مستوى مهما للمرة الأولى في أربع سنوات. وانخفض مؤشر يوروفرست 300 بنسبة 7.6 % إلى 1007.30 نقاط بعدما تراجع لما يصل إلى 8.6 % ليهبط إلى 996.02 متراجعا دون ألف نقطة للمرة الأولى منذ أواخر أكتوبر 2004.
ومنيت أسهم البنوك بأكبر خسارة وقادها رويال بنك أوف سكوتلاند الذي انخفض بنسبة 19.4 % في حين تراجع سهم بنك يو.بي.إس بنسبة 13.5 %.
لكن أسهم شركات الطاقة كانت صاحبة أكبر تأثير في انخفاض المؤشر حيث تراجع سهما بي.بي ورويال داتش شل بنسبة 7.3% و7.9 % على التوالي.
وأقفل مؤشر "كاك 40" في بورصة باريس جلسات التداول على تدهور بنسبة 9.04% وهو الأكبر خلال جلسات التعامل منذ بدء العمل به في 1988 وذلك على خلفية الخشية من تفاقم جديد في الأزمة المالية.
وتراجع مؤشر "داكس" الذي يضم أكبر 30 مؤسسة اقتصادية ألمانية بمقدار 4.55 % ليسجل 5533 نقطة في تراجع غير مسبوق منذ يوليو 2006.
وسجل مؤشر "إم داكس"، الذي يضم أسهم 70 شركة متوسطة الحجم، 6340 نقطة بتراجع مقداره 5.42 % فيما هبط مؤشر "تك - داكس" لأسهم شركات التكنولوجيا بمقدار 5.33% ليسجل 644 نقطة.
وهبطت البورصة السويسرية 3.7 %، فيما سجل مصرف UBS، أكبر مصارف البلاد، انخفاضاً قدره 10 %، وهو أقوى انخفاض بين المؤسسات العشرين، وذلك قبل أن يتمكن مِن استعادة 2 % من خسائره. كما انخفضت أسعار أسهم مصرف كرديه سويس، ومصرف جوليوس بار الخاص، في حين سجَّلت نوفارتيس، أكبر المؤسسات الصيدلانية في البلاد، انخفاضاً بلغ 4 %.
ومما يثير المخاوف في أوربا، طبقاً للمحللين الماليين والمصرفيين، أنَّ الانخفاض جاء على الرغم مِن نشاطات مالية وسياسية محمومة شهدتها أوروبا خلال عطلة نهاية الأسبوع لدعم الأسواق المالية الأوربية، كقمة مجموعة الأربعة المُصغرة في باريس ، وإجراءات هولندية ـ بلجيكية مُشتركة لمنع انهيار مصرف فورتيس، وإعلان ألمانيا تقديم ضمانات دون حدود لكافة المدخرات الخاصة.
وتراجعت بورصتا موسكو "آر تي إس" و"ميسيكس" 7.6% و 9.6% على التوالي بعد حوالي 20 دقيقة من بدء التداول.
وشهدت البورصات الآسيوية يوما عصيبا أمس مجددا متأثرة بانتشار الأزمة المالية في أوروبا وبسبب عدم اطمئنانها الى خطة الإنقاذ الأمريكية.
وتراجع مؤشر نيكاي في بورصة طوكيو بنسبة 4.25% عند الإقفال مسجلا أدنى مستوى له منذ أكثر من أربع سنوات ونصف السنة بسبب مخاوف متزايدة من صحة الاقتصاد في الولايات المتحدة وأوروبا وتراجع سعر الدولار في مقابل الين. وشهدت أسهم المصارف اليابانية الكبيرة اضطرابات كبيرة.
وقال محللون لدى "آر بي سي كابيتال ماركتس" أمس إن "إقرار الخطة بولسون يشكل المرحلة الأسهل في هذه العملية"، مضيفين أن "هذه الخطة لن تمنع حصول تباطؤ أو انكماش في الولايات المتحدة".
وقال أكيرا إيشيدا الوسيط لدى "تشوو سيكيورتيز" في طوكيو "الآن مع تمرير خطة الإنقاذ المالي ينتقل الاهتمام إلى الوضع الفعلي للاقتصاد الأمريكي".
وأقفلت بورصة شنغهاي أمس على تراجع 5.23% مع استمرار القلق من الاضطرابات المتواصلة في القطاع المالي في الولايات المتحدة وأوروبا. كما أقفلت بورصة هونج كونج متراجعة 5%.
وفي ظل هذه الظروف ستبحث الصين واليابان في سبل تسريع إنشاء صندوق نقدي آسيوي يخصص له 80 مليار دولار ويسمح بحماية آسيا من الأزمة المالية.
وبدأ بنك اليابان المركزي أمس اجتماعا يستمر يومين حيث يتوقع
المراقبون أن يترك أسعار الفائدة دون تغيير، ولكنهم قالوا أيضا إنهم يتطلعون إلى إقرار خفض نادر في أسعار الفائدة في نهاية العام.
في الوقت نفسه ضخ بنك اليابان المركزي تريليون ين "9.6 مليارات دولار" في الأسواق وذلك للمرة الرابعة عشرة على التوالي من أجل التخفيف من أي اختناقات في الأسواق المالية وتوفير السيولة لعمليات الإقراض الائتمانية.
وبلغ إجمالي حجم السيولة التي جرى ضخها في الاقتصاد من جانب بنك اليابان 25.3 تريليون ين وذلك منذ أن طلب بنك ليمان برازرز للاستثمار الأمريكي إشهار إفلاسه في 15 سبتمبر الماضي.
وانخفضت الأسهم في تايوان أكثر من 4 % عند الإغلاق أمس في الوقت الذي يشعر فيه المستثمرون بالقلق حيال التباطؤ الاقتصادي العالمي.
وانخفض مؤشر تايكس بواقع 236 نقطة أو ما يعادل 4.12% ليصل عند الإغلاق إلى 5505 نقاط.
وقال تشيو هسين ـ لين نائب الرئيس التنفيذي للبنك الصناعي للسندات التايوانية "انخفضت الأسهم الآسيوية الرئيسية أمس نظرا لأنه، على الرغم من الموافقة على خطة الإنقاذ الأمريكية البالغ قيمتها 700 مليار دولار في الكونجرس الأمريكي، لا يعتقد العديد من الأمريكيين أنه بوسع هذه الخطة حل جميع المشاكل الاقتصادية الأمريكية".
وأضاف أن السبب الآخر هو أن الأرقام الاقتصادية التي صدرت في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي لا تبعث على التشجيع.
وانخفضت الأسهم الفلبينية بنسبة 2.59% حيث التزم المستثمرون موقف الترقب حيال خطة الإنقاذ الأمريكية.
وانخفض مؤشر بورصة الفلبين المكون من 30 سهما بمقدار 66.68 نقطة ليغلق على 2499 نقطة.

[bhkhalaf]

هيئة السوق تعقد اجتماعاً طارئاً وأسهم 6 شركات دون مستوى 10 ريالات

الرياض: شجاع الوازعي


عقدت هيئة السوق المالية أمس اجتماعا طارئا لبحث الأسباب الحقيقية وراء تدهور تداولات السوق مع استئناف تعاملاتها عقب إجازة عيد الفطر
المبارك.
وذكرت مصادر مطلعة لـ"الوطن" أن التركيز خلال الاجتماع انصب على كيفية الحفاظ على الأداء العام للسوق بعد الانخفاضات الحادة للمؤشر، بالإضافة إلى بحث كيفية بث الثقة المفقودة في نفوس المتداولين من جديد عقب الأزمة الاقتصادية العالمية.
وتوقعت المصادر ذاتها صدور أخبار إيجابية خلال الأيام القليلة المقبلة لإنقاذ الموقف من قبل هيئة السوق، مؤكدةً على أن تراجع معدلات السيولة النقدية لمستويات متدنية جدا تقبع عند 1.3 مليار ريال أمس كانت من أبرز المحاور التي تمت مناقشتها.
من جهتها نفت بنوك محلية حدوث مشكلات أو تعثرات تقنية قادت تداولات السوق للانخفاض الحاد منذ اللحظات الأولى للافتتاح، وقالت في رد على سؤال لـ "الوطن" إن كبار العملاء فضلوا خلال تداولات أمس متابعة شاشات الأسهم فقط وعدم ضخ أية سيولة نقدية جديدة إلى حين اتضاح الرؤية.
من جهة أخرى أغلقت أسهم 6 شركات مدرجة في السوق دون مستوى
10 ريالات للسهم الواحد.
وكانت أسعار أسهم الشركات الست على النحو التالي: سهم "المملكة القابضة" عند مستوى 6.5 ريالات، وسهم "القصيم الزراعية" 8.65
ريالات، سهم "النقل الجماعي" 8.80 ريالات، وسهم "صدق" 9.45 ريالا، كما بلغ سهم "الكهرباء السعودية" 9.45 ريالا ت ، فيما اقترب سهم "الباحة" من الانخفاض دون مستوى 10 ريالات، عقب إغلاقه على 10.30 ريالات.
وأثار سهم شركة "سند للتأمين" استغراب أوساط المتعاملين في السوق،
إذ أغلق السهم عند مستوى إقفاله في نهاية شهر رمضان المبارك عند مستويات 19 ريالا، مع عدم وجود أية صفقة تزيد قيمتها عن 15 ألف ريال أمس.

[bhkhalaf]

الحاسبات السعودية تنظم لقاء مديري تقنية المعلومات نوفمبر المقبل

اليوم - الدمام

بتوجيه كريم من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ال سعود -حفظه الله - الرئيس الفخري لجمعية الحاسبات السعودية تنظم الجمعية في الخامس من نوفمبر المقبل فعاليات اللقاء السنوي لمديري تنقية المعلومات في القطاعات الحكومية.
صرح بذلك رئيس جمعية الحاسبات السعودية الرئيس العام للقاء صاحب السمو الامير أ.د. ماجد بن عبدالله المشاري ال سعود الذي اشار الى ان هذا اللقاء يقام تزامنا مع المؤتمر الوطني التاسع عشر للحاسب برعاية كريمة من صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ال سعود ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام وضمن فعاليات اسبوع الحاسب الذي يقام على مستوى المملكة وبتنظيم من جمعية الحاسبات السعودية.
كما أفاد سموه بأن عنوان اللقاء لهذا العام سيكون حول ادارة مشاريع تقنية المعلومات نظرا لما يحظى به من مشاركة واهتمام عدد كبير من القيادات الادارية والتنفيذية في مجالات تقنية المعلومات والتطوير الاداري ومديري مشاريع تقنية المعلومات والمسئولين عن الحكومة الالكترونية والاعمال الالكترونية.
ويناقش اللقاء المرتقب منهجيات وادوات ادارة مشاريع تقنية المعلومات ومراحل التنفيذ وافضل الممارسات بالاضافة الى استعراض التجارب والدروس المستفادة في هذا المجال.
ويقام على هامش اللقاء معرض متخصص تشارك فيه الشركات الراعية حيث ستعرض خلاله مالديها من منتجات وخدمات وادوات وبرامج وحلول في مجال ادارة مشاريع تقنية المعلومات ومشاريع الحكومة الالكترونية وآخر مستجدات والتطورات في هذا المجال ويتطلع اللقاء الى تعزيز التعاون والتكامل بين القطاعات الحكومية وزيادة التنسيق بينها في مجال تقنية المعلومات والقاء الضوء على الجديد في عالم تقنية المعلومات واستعراض احدث المستجدات في هذا المجال وكذلك التعرف على التحديات والصعوبات التي تواجه القطاعات الحكومية وزيادة التنسيق بينها في هذا المجال وكذلك التعرف على التحديات والصعوبات التي تواجه القطاعات الحكومية في مجال تقنيات المعلومات وايجاد الحلول المناسبة لها وايضا تبادل الخبرات والتجارب في مجالات تقنية المعلومات.

[bhkhalaf]

اثنين أسود يضرب سوق الأسهم ويفقد 9,5 بالمائة

احمد حنتوش - الدمام

http://www.alyaum.com/images/12/12898/620502_1.jpg
حزن..وتفكير عقب الانهيار

عاود سوق الأسهم السعودي تعاملاته عقب انتهاء إجازة عيد الفطر ليهوى ومنذ الثواني الأولى للتداول الى مستوى 6748 نقطة ليفقد بمجرد الافتتاح ما يزيد على 700 نقطة ليسجل السوق مستويات منخفضة قاربت بشكل كبير على النسبة الدنيا للهبوط والبالغة 10 بالمائة وواصل السوق انخفاضاته القوية في كافة الأسهم المدرجة بالسوق وكافة القطاعات على الرغم من إعلان عدد من المصارف والبنوك لنتائجها الفصلية والتي أوضحت نموا في قيمة الأرباح لتتجاوز من الناحية العلمية الأزمة الحاصلة في الأسواق العالمية بعد هبوط أسواق الأسهم العالمية وإعلان العديد من المصارف ارتفاع نسبة خسائرها ووضع واحد من أكبر المصاريف الأمريكية تحت الوصاية الحكومية عقب إعلان إفلاسه. وعلى الرغم من إعلان الحكومة الأمريكية دعمها لقطاع المال لحل الأزمة العاصفة بالبنوك والاقتصاد الأمريكي الا أن السوق السعودي لم يستفد من العديد من المؤشرات الإيجابية التي كان من المفترض ان تصب في صالح السوق والتي كان من أبرزها تجاوز قطاع المصارف السعودي الأزمة العالمية وإعلان نتائج كبريات المصارف والبنوك إضافة الى وصول السوق لمستويات تعتبر من وجهة نظر المتابعين لقطاع المال والأعمال مغرية للشراء والاستثمار. وعن حركة السوق السعودي يوم أمس افتتح السوق تعاملاته على انخفاض بلغ 710 نقاط ليصل لأدنى مستوى له منذ ثلاث سنوات عند 6748 نقطة فاقدا ما يزيد على 9.50 بالمائة.
ولم تستطع السيولة المالية بالسوق تجاوز حاجز 1.3 مليار ريال في إشارة واضحة الى إحجام من قبل المتداولين من التداول بعد الانخفاض الكبير الذي شهده المؤشر منذ الثواني الأولى للتداول ليصل عدد الأسهم المتداولة الى 49.6 مليون سهم وبعدد صفقات بلغ 39 الف صفقة.
قطاعياً تسابقت القطاعات المدرجة بالسوق الى تحقيق نسب انخفاض كبيرة لتصل غالبيتها الى مستويات أعلى من نسبة 9 بالمائة في الاتجاه السالب ليأتي قطاع الإعلام والنشر في المرتبة الأولى بنسبة 9.99 بالمائة فيما كان قطاع التطوير العقاري ثانياً بنسبة 9.94 بالمائة ثم قطاع الصناعات البتروكيميائية بنسبة 9.92 بالمائة.
ولم تشفع إعلانات المصارف التي تمت يوم أمس والتي أظهرت ارتفاعاً في أرباح عدد من المصارف من تعديل حال قطاع المصارف والبنوك ليخسر ما نسبته 9.77 بالمائة.
وعن تداولات أسواق الخليج فلم تكن بأفضل من السوق السعودي لتغلق بورصة دبي يوم أمس بنسبة انخفاض 7.61 بالمائة لتأتي من خلفها بورصة مسقط بنسبة انخفاض 6.70 بالمائة ليأتي سوق الكويت في المرتبة الثالثة بنسبة 3.45 بالمائة. وعلل عدد من المحللين انخفاضات الأسواق الخليجية بعد حالة الخوف الواضحة من قبل المستثمرين إضافة الى سحب العديد من المستثمرين محافظهم المستثمرة في اسواق الخليج مما تسبب في أزمة واضحة في البورصات فقدت على أثرها مستويات عدة.

[bhkhalaf]

إعصار الخسائر يضرب الأسواق الخليجية

اليوم - الوكالات -العواصم

http://www.alyaum.com/images/12/12898/620525_1-274.jpg
متابعون للمؤشر في حالة وجوم

انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول الاثنين 06 أكتوبر 2008 بنسبة 6.19 بالمائة ليغلق على مستوى 4,215.90 نقطة وشهدت القيمة السوقية انخفاضاً بقيمة 39.43 مليار درهم لتصل إلى 597.28 مليار درهم وقد تم تداول ما يقارب 0.44 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 1.80 مليار درهم من خلال 14,445 صفقة. وقد سجل مؤشر قطاع التأمين انخفاضاًً بنسبة 1.16 بالمائة تلاه مؤشر قطاع الصناعات انخفاضاًً بنسبة 4.16 بالمائة تلاه مؤشر قطاع البنوك انخفاضاًً بنسبة 4.79 بالمائة تلاه مؤشر قطاع الخدمات انخفاضاًً بنسبة 8.22 بالمائة. بلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 70 من أصل 128 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 6 شركات ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 61 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات..

[bhkhalaf]

انهيار البورصات الأوروبية والآسيوية

ا ف ب ـ باريس

http://www.alyaum.com/images/12/12898/620503_1-572.jpg
حزن وبكاء

تراجعت البورصات الآسيويـــــة والاوروبيـــــة بشكل كبير امس في حين تنتشر الازمــــة المالية في اوروبا مرغمة الحكومات على التدخل لطمأنة المودعين. وسجلت كل البورصات الاوروبية تراجعا كبيرا فحذت بذلك حذو البورصات الآسيوية مع تراجع مؤشر "كاك 40" بنسبة 4.49 بالمائة ومؤشر "داكس" في فرنكفورت 4.15 بالمائة ومؤشر "فوتسي" 5.02 بالمائة في لندن. وسجلت بورصة امستردام تراجعا نسبته 6.02 بالمائة. وفي فرانكفورت يعاني مؤشر "داكس" انهيارا في اسهم المصارف مع تراجع سهم "هيبو ريل استيت" اكثر من 36.62 بالمائة عند الساعة 07.30 ت.غ. بعدما خسر اكثر من 50 بالمائة عند الافتتاح وسهم "كوميرس بنك" اكثر من 20بالمائة و "دويتشي بنك" 6.43 بالمائة و"بوست بنك" 6، 93 بالمائة. وفي دول اوروبية اخرى تراجعت بورصتا موسكو "ار تي اس" و"ميسيكس" 7.60 بالمائة و9.60 بالمائة على التوالي. من جانبها شهدت البورصات الاسيوية يوما عصيبا امس مجددا متأثرة بانتشار الازمة المالية في اوروبا وبسبب عدم اطمئنانها الى خطة الانقاذ الاميركية.
وتراجع مؤشر نيكاي في بورصة طوكيو بنسبة 4.25 بالمائة عند الاقفال مسجلا ادنى مستوى له منذ اكثر من اربع سنوات ونصف السنة بسبب مخاوف متزايدة من صحة الاقتصاد في الولايات المتحدة واوروبا وتراجع سعر الدولار في مقابل الين.
وأقفلت بورصة شنغهاي على تراجع 5.23 بالمائة مع استمرار القلق من الاضطرابات المتواصلة في القطاع المالي في الولايات المتحدة واوروبا.
وفي ظل هذه الظروف ستبحث الصين واليابان سبل تسريع إنشاء صندوق نقدي آسيوي يخصص له 80 مليار دولار ويسمح بحماية آسيا من الازمة المالية، على ما ذكر مسؤولون كوريون جنوبيون.

[bhkhalaf]

(أخرجوا سابك من المؤشر ... ووداعا للدولار الضعيف )

د. خالد المانع

اذا ما أردنا اختصار تعاملات يوم أمس فحسبنا القول ان السوق السعودي فقد 134 مليارا من قيمته السوقية خلال الثواني الاولى من افتتاحه وأقفل على تلك الخسارة.
لكن ,ما الذي يحدث !؟
...ببساطة شديدة ومباشرة جدا : أخرجوا سابك من المؤشر العام ولو بشكل مؤقت حتى تستقر عند سعرها العادل الذي تحدده قوى عرض وطلب السوق الجديرة بتقييم أثر انخفاض أسعار مشتقات البتروكيماويات و اليوريا و الحديد عالميا, بالإضافة إلى بقية العوامل الأخرى ذات العلاقة و الذي ليس هذا المقال مقاما مناسبا للحديث عنها. فليس لدينا مزيد من الأسباب الاقتصادية تجعلنا نقتنع ان سابك - ذات الوزن والتأثير الأقوى على المؤشر العام – تمثل حقيقة الاقتصاد السعودي ومن ثم مؤشر السوق.
ان الذي يحدث الآن - في أغلب الظن- ان بقية الشركات الاكثر اعتبارا تتأثر سلبا بحركة سهم سابك وهي في حقيقة التحليل المالي والاقتصادي والاستراتيجي تخضع لعوامل اخرى ليس لها علاقة قوية بالعوامل التي تؤثر على سهم شركة سابك خصوصا اذا ما وضعنا عددا من الاعتبارات في الحسبان ولعلنا نأتي على بعضها بشكل سريع.
فلو لاحظنا انخفاض سعر خام نايمكس من اعلى مستوى وصل اليه وهو 147 دولارا للبرميل الى 94 حسب مستوياته الحالية لوجدنا ان الانخفاض يقدر بحوالي 36 بالمائة لكن الامر المهم الالتفات له هو ان ذلك تزامن مع ارتفاع في قيمة الدولار من اعلى انخفاض وصل إليه امام اليور وهو 1.60 الى مستوياته الحالية عند 1.36 محققا نسبة ارتفاع تبلغ 15 بالمائة.وحسب دراسة قمت بإعدادها لغرض تقييم القيمة الحقيقة للعوائد الاقتصادية المتحققة من بيع النفط عند مستويات مختلفة مع الدولار. فقد ظهر – وفقا للحركة متوسطة الاجل- ان انخفاض قيمة الدولار بنسبة 1 بالمائة كانت تؤدي الى ارتفاع سعر النفط بنسبة 4 بالمائة بينما ارتفاع قيمة الدولار بنسبة 1 بالمائة تؤدي حاليا إلى انخفاض اسعار النفط بنسبة 2.3 بالمائة.ولعلنا نستنتج من هذه العلاقة العكسية ان درجة استجابة أسعار النفط انخفاضا عندما اخذ الدولار مؤخرا بالارتفاع كان اقل من درجة استجابته صعودا عندما كان الدولار يحقق انخفاضات.وهذا مهم وايجابي من جهتين . الأولى: أن ارتفاع سعر الدولار سوف يعزز من القوة الشرائية للريال السعودي وسيعزز العوائد الحقيقية للنفط من الناحية الاقتصادية ومن ثم زيادة الدخل الحقيقي على صعيد الاقتصاد الجزئي و الكلي ولمزيد من التسهيل فإني أقصد على صعيد ( دخل الأفراد و ارباح الشركات بالإضافة إلى ذلك الجانب المتعلق بالمؤشرات الاقتصادية العامة ذات الطابع الحكومي ).اما الثاني فيكمن: في ان انخفاض أسعار النفط سوف تؤدي الى انخفاض في تكاليف الإنتاج العالمي للسلع ومن ثم انخفاض تكلفة تلك السلع التي نقوم باستيرادها علينا وهذا يصب بطبيعة الحال في انخفاض التضخم في الداخل الناتج عما يسمى بالتضخم المستورد.
حسنا , لربما سئل سائل: وماذا لو كان ارتفاع الدولار مجرد ارتفاع مؤقت كما يذكر بعض الاقتصاديين ؟ اقول : بل وداعا للدولار الضعيف ,وقد اشرت الى ذلك سابقا بل وابعد من ذلك اشرت الى ان وجود نوع من الركود في الاقتصاد العالمي وفقا لبعض المحددات قد يكون مفيدا بالنسبة لنا.وانا الى هذه اللحظة أرى ان تلك المحددات تسير وفقا لقوانين الطبيعة بشكل متناغم مع ادبياتها. اعتقد ان الازمة الاقتصادية العالمية في حال ان تفاقمت سوف تؤدي الى مزيد من التقليص بين الـ Yield spared فيما بين اسعار الفائدة بين الدولار واليورو تحديدا بما يقارب الـ 125 نقطة اساس خلال المستقبل المتوسط الاجل ولربما الطويل الذي لن يتجاوز في اعتقادي اكثر من سنة ونصف وهو ما سيؤدي الى مزيد من الضغوط على اليورو لتحقيق مزيد من الانخفاضات امام الدولار مذكرا هنا بأنه لم يتبق سوى 11 بالمائة ارتفاعا لصالح الدولار لكي يعود الدولار واليور الى أسعارهما السابقة مطلع 2006 عندما كان يتداول قرابة 1.20ولربما شهدنا هذا الارتفاع للدولار خلال الاجل المتوسط القادم وهنا لن تكون اسعار النفط اقل من 70 - 65 دولارا وفقا لنفس العلاقة الدالية السابقة .نعم انا ابني ذلك على رؤية اكبر واوسع وقد نخصص لها مقالا مستقلا لكن الأرجح بالنسبة لي هو ان منحنى الثماني سنوات لانخفاض الدولار امام اليورو قد بدأ في الانعكاس وقد اشرت سابقا بأن الارتداد السريع للدولار ارتفاعا مقارنة بدالة الزمن التي استغرقها انخفاضا تعتبر مؤشرا مهما لتأكيد ما أعتقد.
حسنا , قد نصيب في ذلك وقد نخطئ ولكن المؤكد الذي أعتقده أن العوامل التي تؤثر في بقية شركات السوق السعودي المعتبرة حتى الآن هي عوامل محفزة ومتفائلة جدا بما في ذلك القطاع البنكي الذي أعلن أمس تحقيق ارباح رغم السياسات المتحفظة التي اعتقد انها على صواب فالعبرة في مثل هذه الازمات وغيرها ليس بضخ مزيد من الاموال عبر تسهيل الاقراض للبنوك بل بجودة اقراض تلك الاموال ائتمانيا وهذا ما ستضطر البنوك إليه وتعتني به بشكل اكبر ولعل الازمة العالمية الناشئة من الإقراض السيئ بضماناته غير المعتبرة يجعلنا نتوقف للتفكير بعمق فالبنوك تريد ان تحقق مزيدا من الاقراض ومزيدا من الارباح غير العادية لكن مقتضيات الاقتصاد خصوصا الى ان تتكشف الازمة العالمية الحالية تجعل الصواب يأتي مع صانع السياسة النقدية المتحفظ...
خصوصا وإني أعتقد أن الأزمات العالمية تساهم في انتقال الأموال الى الاقتصاديات الناشة او الأقل نموا وأعتقد ان الاقتصاد السعودي مازال أمامه تحقيق نسب نمو عالية خلال السنوات القادمة لعدة اسباب: احدها الصريح هو اننا مازلنا في البداية مقارنة ببعض الاقتصاديات التي نطمح ان نصبح مثلها وهو امر ليس صعبا في حال ترافق ذلك مع تطور النظام القضائي والحقوقي لدينا من صيغته الحالية البدائية.
أخيرا, أشير إلى أن الظهور الذي شاهدناه مؤخرا على شاشات التلفاز من قبل وزراء المالية و محافظي البنوك المركزية و رؤساء هيئات الاسواق المالية في الدول الغربية ليس بقصد أخذ صور تذكارية تزامنا مع الحدث الاقتصادي العاصف في العالم...بل لإرسال رسالة للمواطنين والمستثمرين مفادها : إننا هنا ,وإننا نطمئن الجميع بأننا نعمل مجتمعين لصالحكم كفريق واحد.

[bhkhalaf]

إقبال كبير على تعبئة التمور بمصانع الخرج

واس - الخرج

http://www.alyaum.com/images/12/12898/620510_1.jpg

تشهد مصانع تعبئة التمور بالخرج حالياً إقبالا كبيراً من المواطنين الراغبين في تعبئة تمورهم بطرق حديثة وهي ما تعرف بمرحلة / الضمد أو الكنز / ومن المتوقع ان تمتد مواعيد استقبال التمور هذا الموسم إلى نهاية الشهر المقبل خاصة وأن المواطنين أضحوا أكثر رغبة في الاستفادة من الطرق الحديثة في عملية تعبئة التمور التي يتم سحب الهواء منها وإضافة مادة الدبس إليها ليعطي مذاقاً وشكلاً جمالياً على عبوة التمور.
ولازالت هناك العديد من الأسر تتبع الطرق التقليدية في التعبئة المنزلية حيث تتم التعبئة في المنازل في عبوات بلاستيكية بواسطة اليد وتوضع في صناديق ثم تكبس بطرق معينة والبعض يعرض العبوات للشمس حتى يعمل على تجفيف التمور من الماء الذي يغسل به.
ويتوقع ان يبلغ إنتاج التمور في الخرج للموسم الحالي أكثر من 100 ألف طن من التمور المنتجة من 21 نوعاً , وتمر مرحلة تعبئة التمور بمراحل عدة تشمل مرحلة الفحص والوزن والاستلام ومرحلة التبخير ومرحلة التخزين المبرد الأولى ومرحلة الإعداد والتنقية ومرحله الغسيل والتعقيم ومرحلة التجفيف ومرحلة الوزن والتعبئة ومرحلة الكبس والإغلاق ومرحلة الإعداد والشحن ومرحلة التخزين المبرد النهائي.
ويؤكد متعاملون في مصانع تعبئة التمور في الخرج تميز موسم إنتاج التمور هذا العام بجودة المحصول قياساً بالمواسم الماضي وذلك نتيجة لخلو المحصول من الأمراض والأوبئة خاصة / الغبير/ وتحظى النخلة برعاية وعناية من المزارعين ومن الجهات المسئولة عن خدمات المزارعين ممثلة بالمديرية العامة للزراعة بمحافظة الخرج التي تقدم لهم جميع الخدمات والتسهيلات والنصائح والإرشادات كأساليب الرش بالمبيدات وغيرها.
يذكر ان عدد مصانع ومعامل تعبئة التمور في الخرج قد بلغت / 18 / مصنعاً ومعملاً ويصدر جزء من تمور الخرج إلى عدد من دول مجلس التعاون الخليجي وبعض الدول الآسيوية ويسوق جزء منها في بعض مناطق المملكة نظراً لتميز بعض الأنواع والتي منها الخلاص والصقعي والسكري ونبوت سيف والشيشي والصفري والسلج.

[bhkhalaf]

الهاجري: التسعيرة لا تفي بالغرض
مطالبة مصانع الحديد بخفض الأسعار على غرار سابك

مشعل العنزي ـ الدمام

بدأت الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك» ممثلة بشركة حديد سابك أمس تطبيق أسعار جديدة لحديد التسليح في الأسواق المحلية وذلك بعد قرارها الاخير بتخفيض الأسعار بمقدار 720 ريالا للطن الواحد على السعر الأصلي.
وقال ناصر الهاجري رئيس لجنة المقاولين بغرفة الشرقية ان التخفيض الذي قامت به سابك لحديدها بمقدار 720 ريالا لا يفي بالغرض المطلوب في ظل المشاريع القائمة حاليا مشيرا إلى أن الأسعار العالمية قد وصلت إلى أقل من 30 بالمائة من أسعار الحديد محليا خصوصا مع انخفاض أسعار المواد الأساسية بالعالم.
وأضاف الهاجري أنه لابد أن تكون الأسعار الداخلية أقل من الأسعار الخارجية خصوصاً أن سابك تمتلك ميزات غير متوافرة بالشركات الأخرى من ناحية الدعم الداخلي وغيره.
ومع الأسعار الجديدة لسابك فان الشركة تعتبر الأقل سعرا بجميع المقاسات بالسوق بين شركات الحديد الأخرى وذلك بفارق لا يقل عن 110 بينها وبين أقل سعر للحديد الموجود.
وقال موزعون معتمدون في المنطقة الشرقية، ان التسعيرة الجديدة ستشكل انعطافة كبيرة في الأسواق المحلية، خصوصا أنها تعتبر الأقل بالمقارنة مع الأسعار في المصانع المنافسة، إذ تبلغ أسعار المصانع الأخرى 4825 ريالا للطن في صنف 16 - 32 ملم في المنطقة الشرقية و4835 ريالا للطن للصنف 14 ملم و4755 ريالا للطن للصنف 12ملم.
وأضافوا أن الشركة أرسلت خطابات رسمية تتضمن قائمة الأسعار الجديدة التي طالبت فيها جميع الموزعين بضرورة اعتماد القوائم الجديدة للأسعار اعتبارا من أمس، متوقعين أن تتخذ مصانع الحديد الأخرى بالمملكة خطوة مماثلة خلال الأيام القليلة القادمة بعد قرار الشركة بالتخفيض للمرة الثانية خلال شهر تقريبا.
وبموجب التسعيرة الجديدة لشركة سابك فان الأسعار بالدمام للمستهلك النهائي ستكون بالنسبة لصنف 8 ملم 4400 ريال مقابل 5120 ريالا للطن وصنف 10 ملم 4360 ريالا مقابل 5080 ريالا وصنف 12 ملم 4035 ريالا مقابل 4755 ريالا وصنف 14 ملم 4015 مقابل 4735 ريالا وصنف 16 - 32 ملم 4005 ريالت مقابل 4725 ريالا وفي الإحساء صنف 8 ملم 5125 ريالا مقابل 4405 ريالات وصنف 10 ملم 5085 ريالا مقابل 4365 ريالا وصنف 12 ملم 4765 ريالا مقابل 4040 ريالا وصنف 14 ملم 4740 ريالا مقابل 4020 ريالا وصنف 16 - 32 ملم 4830 مقابل 4110 ريالات وحفر الباطن صنف 8 ملم 5145 ريالا مقابل 4425 ريالا وصنف 10 ملم 5105 ريالات مقابل 4385 ريالا وصنف 12 ملم 4780 ريالا مقابل 4060 ريالا وصنف 14 ملم 4760 ريالا مقابل 4040 ريالا وصنف 16 - 32 ملم 4750 ريالا مقابل 4030 ريالا.
ويأتي التخفيض بعد الارتفاعات الكبيرة التي شهدها سوق الحديد في الفترة الماضية، مما زاد من تكلفة البناء وأثر على الحركة العمرانية وتستحوذ شركة سابك على حصة تقدر بـ50 بالمائة من حجم السوق السعودية لمنتجات الحديد، وكان حديد التسليح شهد ارتفاعات قياسية غير مسبوقة خلال الشهور الماضية، مدفوعا بزيادة الطلب العالمي وارتفاع أسعار المواد الخام، وقد أثرت تلك الزيادات سلبا في قطاع المقاولات وحركة العقار.

[bhkhalaf]

بطاقة تصل لـ «1500» طن سنويا
البراك الصناعية تدشن مصنعا لإنتاج الغازات بالأحساء

أحمد الجوهري ـ الاحساء

دشنت مجموعة البراك الصناعية بالأحساء أول مصنع من نوعه على مستوى المحافظة لإنتاج الغازات الصناعية بالمدينة الصناعية بالمحافظة, ومن المنتظر أن يخدم جميع المصانع والورش الصناعية بمنطقة الاحساء, وتقدر استثمارات المشروع بنحو 10 ملايين ريال وبطاقة إنتاجية تصل إلى 1500 طن غازات سنويا.
وأكد المهندس صالح بن عبد الله البراك المدير التنفيذي للمجموعة أن المصنع سيوفر 30 فرصة عمل متنوعة للشباب السعودي، وسيقام على مساحة 4 آلاف متر مربع.
وسيقوم المصنع بإنتاج غاز الأكسجين وغاز النيتروجين وغاز الاستيلين وغاز ثاني أكسيد الكربون, كما أضاف البراك أن خطوط الإنتاج الخاصة بالمصنع سيتم استيرادها من كبريات الشركات العالمية المتخصصة في تصنيع الغازات على مستوى العالم, كما سيتم تزويده بالعمالة الفنية المدربة لضمان الجودة والدقة, لحرص المجموعة على تطبيق مفهوم الجودة في كافة العمليات التصنيعية.

[bhkhalaf]

طمأن التجار ونفى ادعاءاتهم
النعيم: لا تكدس بميناء الدمام والعمل منتظم

عوضة الزهراني ـ الدمام

أكد مدير عام ميناء الملك عبد العزيز بالدمام نعيم النعيم أنه لا يوجد أي تكدس يذكر في الميناء أو أزمة لفسح الحاويات، مشيرا الى ان العمل يسير بانتظام وفق ما هو مخطط له وان الحاويات الموجودة في الساحة حاليا البالغة 24 الف حاوية جزء منها عبارة عن صادرات للخارج وهي في انتظار السفن المقبلة لشحنها وجزء منها ستصدر للميناء الجاف، وسيتم نقلها بواسطة القطارات والجزء الثالث المتبقي خاص بتجار المنطقة.
وأوضح النعيم ان الميناء يحرص ـ كل الحرص ـ على أن يتم الفسح في حدود المدة المسموح بها.
يذكر ان ميناء الملك عبد العزيز استقبل خلال الاشهر الماضية الثلاثة حجم كبير من الحاويات تمثل في بعض الاسابيع ضعف ما هو مخطط له نتيجة تحويل بعض السفن من الموانيء المجاورة. وقد امتص الميناء هذه الزيادة دون تأخير يذكر وطمأن النعيم التجار بأن الميناء وضع كافة الاستعدادات لانجاز العمل وفسح بضائعهم من بعد اجازة العيد دون تأخير.

[bhkhalaf]

لا تكن مع «القطيع»

محمدالسهلي

** يصف كثير من المحللين وكبار المضاربين شريحة كبيرة من المتعاملين في سوق الاسهم بـ «القطيع».. وهو مصطلح يطلق على من يبيعون اسهمهم او يشترونها دون تفكير في لحظات اندفاع المؤشر بشكل حاد ورأسي سواء الى الاعلى او الى الاسفل.
** و«القطيع» بشكل أبسط هم من يمثلون تلك الفئة الواسعة من المتعاملين الذين يندفعون لبيع اسهمهم في اللحظات التي ينخفض فيها المؤشر بشدة , دون ان يفكروا فيما اذا كانت اسهمهم تلك ذات جدوى استثمارية ودون مستوياتها العادلة .. فما يحدث لهم هو أشبه بلحظات غياب الوعي عند اتخاذ القرار . فبمجرد ان يبيع الاول يندفع الثاني والثالث والمجموعة للبيع دون رغبة في الشراء فتزداد العروض ويقل الطلب ويؤدي تصرفهم ذلك الى زيادة خسارة المؤشر نقاطه وتنخفض قيم اسهمهم ولايجدون من يشتريها لان الكل اتجه للبيع دون الشراء.
** وفي لحظات جنون «القطيع» يستغل المتحكمون في السوق الاخبار السيئة والفرصة لامتلاك تلك الاسهم والاحتفاظ بها والعمل على الضغط اكثر على المؤشر لالتقاط اسهم بأسعار اقل. فهم يشترون على مختلف الدرجات السعرية لان الهدف هو جمع اكبر قدر من اسهم « القطيع» خاصة في الشركات القيادية والمهمة.
** ولان لكل شيء نهاية فان لنزيف المؤشر ايضا نهاية .. ولابد من ارتداده وبطريقة مفاجئة او استقراره لمدة معينة ثم الارتداد.. الذي يأتي ايضا بمساهمة فاعلة من « القطيع» , عندما يندفعون للشراء في اسهمهم التي باعوها سابقا وربما بأسعار أعلى من سعر البيع, لمجرد انهم وجدوا المؤشر يتجه الى أعلى وهم لا يمتلكون أية اسهم.
** أمس كان يوما تاريخيا و«كئيبا» في مسيرة المؤشر السعودي , واجزم بان هناك من استغل فرصة الازمة المالية العالمية لاثارة القطيع، فأثر تلك الازمة لا يمس جميع الشركات المدرجة في السوق، ورغم ذلك انخفضت جميع الاسهم بلا استثناء ولم نجد من يفكر في الشراء.
** يقول المحلل العالمي مايكل سينسير «المستثمر الذكي هو الذي يشتري في وقت اتجاه البيع الجماعي للمتعاملين, ويبيع في حالة الاتجاه الجماعي للشراء».. هل تريد ان تكون ذكيا ..؟ ام تصبح مع القطيع ..؟

[bhkhalaf]

سوقنا المالية وعطلة الأسبوع

د. عبد الوهاب القحطاني

لا يتفق التداول في سوقنا المالية مع الأسواق العالمية من حيث فترة التداول وعدد أيامه مما يضيع علينا فرصاً كثيرة عندما تغلق سوقنا المالية يومي الخميس والجمعة وتغلق الأسواق المالية العالمية يومي السبت والأحد لنفقد فرصة التداول لأربعة أيام.
هذه مشكلة اقتصادية كبيرة، خاصة وأننا أصبحنا مرتبطين بالاقتصاد العالمي أكثر من ذي قبل، لذا لا بد لنا من التكيف مع السوق العالمية بداية من طوكيو حتى نيويورك. حقيقة كانت مؤسساتنا المالية تعمل خلال يوم الخميس قبل أقل من ثلاثة عقود وكان الأجدر بنا البحث عن حلول أفضل من كون العطلة الأسبوعية يومي الخميس والجمعة بالرغم من أنها تناسبنا من حيث كون يوم الجمعة ضمنها، لكننا نفقد إنتاجية كبيرة عندما نعطل يومين ويعطل العالم يومين لا يوافقان الخميس والجمعة.
من الأهمية أن نعيد ترتيب أمورنا الاقتصادية وأن تكون العطلة الأسبوعية يومي الجمعة والسبت أن لم تكن يومي السبت والأحد. وماذا يمنع أن نعمل يوم الجمعة ثم نصلي الجمعة ونعود للعمل بعد الصلاة ليكون يوم عبادة طبيعيا ويوم عمل عاديا؟
نحن بحاجة لفتوى في هذا الشأن لأن هدر الموارد والوقت لا يتفق مع ديننا، وذلك عندما نفقد فرصاً بسبب تباين أيام العطلة الأسبوعية بيننا وبين العالم. تكلفة الفرص عالية وانتاجيتنا متدنية ولا بد لنا من مراجعة صادقة لعطلة الأسبوع فقد كان النبي صلى الله عليه وسلم وأصحابه رضي الله عنهم يعملون في يومي الجمعة والخميس ولم يصدر عنه صلى الله عليه وسلم ما يحرم أو يكره العمل في هذين اليومين.
وبما أننا أصبحنا منذ زمن طويل جزءا من هذا العالم، وعلى وجه التحديد في الناحية الاقتصادية فإنه يتحتم علينا الانسجام مع الاقتصاد العالمي حتى لا نتكبد خسائر نتيجة ضياع الفرص الاقتصادية. ومن الأجدر أن تكون بداية تجربتنا في السوق المالية التي تتفاعل بشكل مباشر وغير مباشر مع ما يجري من أحداث وتطورات عالمية. ديننا دين عمل وعبادة وترشيد واجتهاد لما فيه الخير للناس.
بامكاننا العمل والعبادة في يوم الجمعة، فالصلاة نؤديها في خمس وأربعين دقيقة، وهي أقل من الوقت الذي يقضيه الموظف في حديث جانبي مع صديقه أو زميله في العمل كل يوم، حيث لا علاقة لهذه الدردشة بالعمل، بل وحتى المخلصين لعملهم منا يقضون وقتاً طويلاً يومياً أثناء العمل في دردشة جانبية لا علاقة لها بالعمل.

[bhkhalaf]

تراجع حاد يفقد سوق الأسهم 700 نقطة في أول تداول بعد العيد

 http://al-madina.com/files/imagecache/node_photo/files/rbimages/1223351570065672400.jpg (http://al-madina.com/node/59199)

الثلاثاء, 7 أكتوبر 2008

عثمان الشيخي - جدة

أغلق سوق الأسهم السعودية أمس على تراجع وصل الى 6726 نقطة فاقدا 9.8 في المائة، وافتتح السوق في أولى جلساته بعد إجازة العيد على تراجعات حادة واستمر حتى نهاية الجلسة دون تغيير يذكر ليضيف خسارة جديدة إلى مجموع الخسائر التي مني بها السوق ليغلق اليوم عند النقطة 6726 فاقدا 9.8 في المائة لتفوق بذلك نسبة التراجع الكبير في السوق في 22 يناير 2008 حيث تراجع آنذاك بنحو 9.6 في المائة ليكون بذلك السوق قد فقد 39 في المائة منذ بداية العام، وقد قضت تلك التراجعات الحادة على فرحة المتداولين بالعيد، وكذلك قضت على ارتفاع السوق في آخر جلسات السوق قبل الإجازة حيث كان قد ارتفع بنسبة 4.56 في المائة.
وتتزامن تراجعات أمس مع بدء شركات السوق الإعلان عن النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي حيث أعلنت 4 بنوك فقط نتائجها حتى الآن حقق ثلاثة منها نموا في الربع الثالث وهي الراجحي بنسبة نمو 4 في المائة، والعربي الوطني بنسبة 3.3 في المائة، وكذلك السعودي الفرنسي بنحو 11.6 في المائة، بينما تراجعت أرباح مجموعة سامبا المالية بنسبة 7.5 في المائة، وقد سجلت قيم التداولات مستويات متدنية جدا حيث وصلت بالكاد إلى 1.39 مليار ريال، لتقترب بذلك من أضعف تداولات شهدها السوق خلال الثلاث سنوات الأخيرة وهي الـ800 مليون وذلك في مايو 2006، أما على مستوى عدد الصفقات فقد بلغت 39.5 ألف صفقة وهي الأقل أيضا منذ مايو 2006 حيث كانت آنذاك 13.7 ألف صفقة. وتأتي تلك التراجعات الحادة في ظل التراجع الجماعي للأسواق العالمية والأسواق الخليجية على الرغم من إقرار خطة الإنقاذ المالية حيث هوت الأسواق الأمريكية يوم الجمعة الماضي ليغلق مؤشر «داو جونز» على تراجع بلغت نسبته 1.5 في المائة بخسائر بلغت 157.47 نقطة، وتراجع سوق دبي المالي بنحو 7.6 في المائة، وأغلق سوق أبوظبي على تراجع بنسبة 5.6 في المائة، وانخفض سوق الكويت بنحو 3.45 في المائة، وتراجع سوق الدوحة بنسبة 4.48 في المائة، وجاء سوق البحرين أقل الأسواق الخليجية تراجعا بنسبة 1.53 في المائة.
واعتبر الدكتور ياسين الجفري «عميد كلية السياحة والإدارة بجامعة الأمير سلطان» أن تراجعات أمس هي محاولة ضغط غير منطقية على السوق والتي تهدف إلى إيصاله لمستويات معينة، ووصف الجفري وضع السوق بالمخجل وبأنه استغلال سيئ للسوق بضغط غير طبيعي.


انتظار نتائج الشركات يقود السوق إلى خسارة 10% في أول يوم تدوال


http://al-madina.com/files/imagecache/node_photo/files/rbimages/1223351410085662100.jpg (http://al-madina.com/node/59190)

الثلاثاء, 7 أكتوبر 2008

فهد المشهوري - جدة

هوى مؤشر سوق الأسهم السعودية بالحد الأقصى 10 في المائة في أقل من 10 دقائق من بداية تعاملات أمس في أول يوم عمل عقب عطلة عيد الفطر المبارك. حيث شهدت اللحظات الأولى من زمن الجلسة انهيار أسعار جميع الشركات المدرجة في السوق دون استثناء بقرب الـ10 في المائة تتصدرها الشركات القيادية لتخسر السوق نحو 143.5 مليار ريال في أقل من ساعة، وعلى رأسها «سابك» و«الراجحي» وأسهم الاتصالات، وذلك على خلفية الخسائر الحادة التي تعصف بأسواق المال على مستوى العالم. وليسجل المؤشر أدنى مستوى له منذ أكثر من 3 سنوات عند 6730 (-719 نقطة) ليكسر قاعه السابق عند 6878 نقطة والمسجل في يونيو 2007. وانخفض سهم «سابك» بنسبة 9.97 في المائة، مسجلا سعر 94.75 ريالا، وسهم «الراجحي» بنسبة 9.43 في المائة، وسهم «زين» بنسبة 9.86 في المائة، وسهم «الاتصالات» بنسبة 9.72 في المائة وعلى الرغم من التراجع القوي للسوق وانعدام الطلبات على جزء كبير من الشركات المدرجة في السوق إلا أن حجم السيولة المتداولة في السوق يعتبر جيدا مقارنة مع حجمها خلال شهر رمضان الفائت.
وأشار تركي فدعق رئيس للجنة الأوراق المالية بغرفة جدة إلى أن أسباب النزول تعود إلى الحالة النفسية التي لدى المتعاملين في انتظار نتائج الشركات خصوصا في القطاع البنكي وقطاع البتركيماويات والتي ستعلن خلال الأيام المقبلة، مؤكدا أنه ليس هناك تأثير مباشر على السوق بسبب الأزمة المالية العالمية وذلك بسبب أن اللاعبين الكبار في الأسواق الخليجية هم الحكومات وهي المحدد الرئيسي لتوجه الأسواق أما حول الاتجاهات المستقبلية للسوق.
وتوقع فدعق أن تسترد السوق عافيتها خلال هذا الأسبوع وذلك بسبب أن الأرقام التي وصلت إليها السوق في الوقت الحالي تعد منخفضة جدا تعود بالذاكرة إلى أرقام عام 2006، وسيرى المتداولون أنها فرصة جيدة لاقتناص الشركات ذات العوائد.
ويرى فدعق أن ما يحدث بالسوق الآن هو محاولة ضغط غير منطقية على السوق يهدف إلى إيصاله إلى مستويات معينة ولكن خروج نتائج الشركات الإيجابية ستعيد الثقة لدى المتدوالين خصوصا في القطاع البنكي خصوصا بعد أن سجلت الأصول المجمعة للقطاع المصرفي السعودي حسب تقرير «ساما» ارتفاعا حادا بنهاية شهر أغسطس 2008، وصلت نسبته إلى 30 في المائة لتصل إلى 1258 مليار ريال مقارنة بـ964 مليارا في الشهر نفسه من العام الماضي، وتعد هذه الزيادة واحدة من أعلى الزيادات في حجم الأصول منذ نحو 16 سنة.
في حين يرى عبدالحميد العمري «عضو جمعية الاقتصاد السعودي» أن أسباب النزول التي تعصف بسوق الأسهم السعودي تعود بعد أن ألقت تداعيات الأزمة المالية الأمريكية بظلالها القاتمة على جميع اقتصادات وأسواق العالم منذ منتصف سبتمبر الماضي، ولا تزال كذلك رغم الموافقة الأخيرة من قبل مجلس النواب الأمريكي على خطة الإنقاذ!ويضيف العمري: هذا التراجع المستمر لها منذ مطلع العام الجاري، بسبب بعض القرارات التي صدرت من كل من مؤسسة النقد العربي السعودي، وهيئة السوق المالية؛ كون الأولى اندفعت «مستهدفةً تقييد وكبح جماح السيولة المحلية» منذ مطلع نوفمبر 2007 إلى مطلع مايو 2008 نحو رفع معدلات الاحتياطي النظامي للودائع البنكية «تحت الطلب من 7 في المائة إلى 13 في المائة، والودائع الاخارية من 2 في المائة إلى 4 في المائة عبر أربعة قرارات متتالية»، زادت من قيودها حينما أبقت معدل تكلفة إقراض البنوك «ريبو» عند 5.5 في المائة،
فيما خفضت طوال تلك الفترة تكلفة إيداع الفوائض البنكية «الريفيرس ريبو» حتى وصل إلى 2 في المائة.. كل هذه السياسات أدَّت إلى محاصرة السيولة بهدف الحد من تصاعد موجة التضخم وأضاف العمري وما زاد الأمور تعقيدا انتهاج الهيئة سياسة داعمة لأهداف «ساما» بهدف امتصاص ما قد يتبقى من سيولة هنا أو هناك بموجب تصريحات كبار المسؤولين فيها، وذلك من خلال الاندفاع غير المدروس في الموافقة على الاكتتابات وزيادات رؤوس الأموال، وإصدارها للعديد من القرارات «الإفصاح عن كبار الملاك، الاستثمار الأجنبي، التسعيرة الجديدة» في وقتٍ بالغ التعقيد على السوق، كل هذه العوامل اجتمعت لتخلق لنا مع بدء نشوء الأزمة العالمية واحدة من أكثر الأسواق المالية خوفا وهلعا وضعفا.. وحول التوقعات القادمة يقول العمري: يجب مراجعة عدد من القرارت وتعديلها، وعدا ذلك فلن نشاهد إلا سوقا تتكبد الخسائر يوما بعد يوم، ويكفي أنها اليوم مع أول تداولات ما بعد عيد الفطر خسرت نحو 143.5 مليار ريال في أقل من ساعة.

[bhkhalaf]

آراء وتصريحات الخبراء ليوم الثلاثاء 7 أكتوبر 2008

مباشر

الثلاثاء 7 أكتوبر 2008 7:15 ص


http://www.**************/TDWL/images/spacer.gifhttp://www.**************/TDWL/images/spacer.gifفي الرياض الاقتصادي قال الدكتور احسان ابو حليقة (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244289&src=G): أن هبوط الأسهم كان متوقعا خاصة مع هبوط الأسواق الخليجية أمس الأول في افتتاحها بعد إجازة عيد الفطر، حيث كان المتعاملون السعوديون يترقبون ردة فعل الأسواق الخليجية والتي سبقت افتتاح السوق السعودي، إلا أن الهبوط في السوق السعودي بهذه الحدة كان مفاجئا وغير متوقع حيث بدأت موجة البيع منذ اللحظات الأولى وسط شعور سلبي سائد.
وشدد أبو حليقة أن أرباح الربع الثالث التي أعلنتها بعض الشركات المساهمة أمس مثل إعلان نتائج "مصرف الراجحي (http://www.**************/TDWL/Companies/ComWatch.aspx?ComID=44)" لم تكن كافية لتغيير الوضع النفسي في السوق، مشيراً إلى أن المتعاملين بحاجة فعلية لمزيد من الشفافية،وأن النمو في أرباح البنوك عن الربع الثالث كان أمرا متوقعا.
وأشار ابو حليقة إلى مدى الاستياء العام في السوق بسبب تخوف المتداولين، الأمر الذي انعكس على ضعف حجم التداول وهذا دليل على تعطش المتعاملين لأخبار دقيقة عن الوضع الراهن وتعزيز الثقة في السوق، وذلك لن يتأتى إلا بمزيد من الشفافية بعيداً عن التصريحات العامة والمبهمة والتي زادت من حدة القلق من البنوك والمؤسسات المالية الحكومية، حيث استمرت موجة الهبوط والتي بدأت خلال شهر رمضان الماضي والحذر في التعامل مع أسهم البنوك وشركات التأمين حتى وصل لباقي القطاعات.
توقع باسل الغلاييني رئيس مجموعة بي أم جي الماليه (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244289&src=G)، استمرار حالة الضعف العام في أسواق الأسهم هذا الأسبوع،مطالبا المتداولين بالصبر وانتظار مرور حدة الأزمة الراهنة حيث لا زال القلق سائدا في الأسواق العالمية بالرغم من محاولات دوا الاتحاد الأوروبي إعادة الثقة بالنظام المصرفي من خلال ضمانها للودائع البنكية بالرغم من عدم توافر الموارد المالية اللازمة لهذا الأمر.
وأيّد الغلاييني الأصوات المطالبة باعتماد خطة وقرارات بعد الموافقة على خطة الانقاذ الأمريكية لاستعادة الثقة بالسوق،مؤكدا أن النظرة الايجابية ستعود للدولار الأمريكي وعودة الثقة للأسواق مع مرور الوقت.
وأضاف: "على أية حال الاقتصاد الأمريكي يعاني من حالة ركود عامة وتصفية هذا القدر من الديون قد يستغرق سنوات عديدة".
وفي نفس المصدر قال فضل بن سعد البوعينين الخبير في الشأن الاقتصادي (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244302&src=G): "أعتقد أننا في حاجة إلى إدارة مثالية لأزمة سوق الأسهم، وكثير من الأزمات المالية التي تركت لتحل نفسها بنفسها دون تدخل الجهات المسئولة، مؤكداً ان هذا التجاهل أطال أمد الانهيار الذي يعيشه سوق الأسهم، وزيادة الخسائر، وتعميق الأزمة التي كان من الممكن تجاوزها بقليل من التعامل الحذق.
ولفت إلى أهمية التفريق بين آثار الأزمة المالية العالمية على القطاع المصرفي، وسوق الأسهم. فسوق الأسهم تعرض لخسائر فادحة بسبب تجاذبات الأزمة المالية، وتبعات إدارتها الأولية التي كادت أن تنهي ما تبقى من السوق، مؤكداً ان جميع التوقعات كانت تشير الى هذه النتيجة التي تعرض لها سوق الأسهم السعودية في أول أيام التداول بعد أجازة عيد الفطر المبارك.
وعن تأثر القطاع المصرفي المحلي وما لحق به من ادعاءات انه معرض لتأثر بالأزمة المالية العالمية، أكد أن هذا القطاع مؤمن نسبيا من تداعيات الأزمة المالية العالمية، عطفا على الأنظمة والقوانين الصارمة التي تفرضها مؤسسة النقد على البنوك، وجودة قروضها، وعدم انكشافها على أزمة الرهونات العقارية بصورة تشكل خطرا كبيرا عليها أسوة بالبنوك العالمية التي تعرضت للأزمات.
وفي جريدة الجزيرة قال المحلل (هاني باعثمان) (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244320&src=G): ما حدث اليوم تشاؤم مبالغ فيه من قبل المتداولين حيث لا يوجد رابط بين الأزمة المالية العالمية وما حصل في سوق الأسهم اليوم (أمس) لأن الأزمة العالمية أصابت البنوك الأمريكية في حين أن قطاع البنوك السعودي لا غبار عليه وتسجل أرباحا فبنك الراجحي مثلا أعلن عن نتائج مالية فيها أرباح وقال: ما حدث ليس له أي مبرر سوى المبرر النفسي، أما من الناحية العلمية فلا يوجد أي رابط بين البنوك الأمريكية وبنوكنا فبنوك أمريكا مهددة بالإفلاس بينما بنوكنا تسجل نموا وأرباحا، وأضاف: (ربما يكون هناك استقرار في المؤشر أو هبوط خفيف أما الهبوط الحاد الذي حدث مع بداية التداول هو ذعر مبالغ فيه من قبل المتداولين).
وفي تعليق على ما جرى في سوق الأسهم قال الدكتور عبدالرحمن السلطان (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244320&src=G): إن تراجع السوق أمر شبه متوقع بسبب الأزمة العالمية مشيرا إلى أن اجتماع المؤثرات زاد من حدة الهبوط، وأضاف أن الاقتصاد السعودي لن يكون بمنأى عن تأثيرات الأزمة العالمية سواء من ناحية تأثر المصارف المحلية والاستثمارات الرسمية السعودية أو التأثير المتوقع على أسعار النفط الذي ينعكس بصورة مباشرة على الاقتصاد السعودي وكل هذه العوامل تفسر ردة الفعل القوية على سوق الأسهم السعودي.
وأضاف الدكتور السلطان أن فترة التوقف زادت من عنف الهبوط في السوق مشيرا إلى أن إقفال الشركات بدون طلبات يعطي انطباعاً بمواصلة الهبوط.
قال كبير الخبراء الاقتصاديين لدى البنك السعودي البريطاني "ساب" جون سفاكياناكيس (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244324&src=G)"السوق تضع في الحسبان نموا دون المتوقع بسبب عدم اليقين في صناعة الخدمات المالية العالمية."
فيما قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إبراهيم العلوان إن إفصاحات البنوك السعودية لا تمنح المستثمرين ما يكفي من التفاصيل لتقييم مدى تعرضهم للمخاطر.
وأضاف "لا تشمل ما يكفي من التفاصيل لإظهار التأثير المباشر للأزمة العالمية .. حتى عندما تجنب (البنوك) مخصصات لتعويض خسائر لاستثمارات."
وقال العلوان "ربما خصصت سامبا مبالغ لتعويض انخفاض في قيمة الاستثمارات .. يمكن أن يكون بعضها في الخارج ومرتبطاً بالأزمة العالمية."
وفي "الوطن" قال المحلل حمود الغليقة (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244326&src=G)إن سوق الأسهم تأثر بدرجة أكبر من غيره بالمنطقة بسبب ارتفاع نسبة المتداولين الأفراد.
وأضاف أن انخفاض السوق بهذه القسوة يعود إلى إستراتيجية كبار المضاربين بالبيع بسعر السوق وبكميات كبيرة وضعف قدرة صغار المضاربين في التعامل مع وتيرة السوق المتسارعة في ظل غياب المعلومات عن حجم خسائر المصارف السعودية والصناديق الحكومية بشكل دقيق نتيجة تداعيات الأزمة العالمية.
وأشار إلى أن المتعاملين يعيشون حالة ترقب حتى نهاية إعلانات نتائج أرباح الشركات الربعية، مؤكداً وجود استثمارات سعودية في الأسواق الأمريكية والأوروبية تعرضت للخسائر "دون الإفصاح عن مقدارها".
وطالب الغليقة هيئة سوق المال بتقديم إيضاحات مفصلة عن علاقة الشركات السعودية بأزمة الرهن العقاري الأمريكية ، مضيفاً "لابد من مزيد من الشفافية فالسوق تتأثر بالشائعة أكثر من الخبر" ، خاصة بعد كسر نقطة الدعم 6767 نقطة التي كان المحللون يعلقون عليها الآمال كنقطة ارتداد تاريخية منذ عام 2006.
وقال المحلل المالي خبيراً الأسواق المالية محمد الدريمي (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244326&src=G)إن سوق الأسهم السعودية تجاوزت تأثرها بالأسواق الخليجية التي تراوحت نسبة خسائرها ما بين 6% إلى 8% ليصل إلى حدود10% ليصبح أكثر الأسواق انخفاضاً.
وقال الدريمي إن الأسواق الأوروبية والأمريكية تراوحت خسائرها خلال اليومين الماضية ما بين 1.5 % إلى 2.5% فقط رغم علاقتها المباشرة بأزمة الرهن العقارية وإفلاس بعض البنوك العالمية.
وأضاف الدريمي أن ارتفاع السوق بنسبة 7% في آخر جلسة في شهر رمضان دون أسباب دليل على وجود حركة تداول غير مألوفة من كبار المضاربين . مؤكداً "أن السوق المحلية هشة تتأثر بالعوامل النفسية بشدة "
وأوضح " أن السوق خرجت عن نطاق التحليل الفني وقد تصل إلى مستويات دنيا في ظل شح السيولة الحاد" مبيناً أن نقطة الدعم الأخيرة 6767 في فبراير 2006 لا تعتبر قاعاً حقيقياً لإدراج أكثر من 32 شركة في السوق.
من جهته استغرب عضو جمعية الاقتصاد السعودية عبد الحميد العمري (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244329&src=G)في تصريح لـ"الوطن" أمس عدم تدخل الجهات المعنية لتبرير الأسباب الحقيقية وراء الانخفاض الحاد الذي شهده مؤشر السوق منذ اللحظة الأولى لافتتاح مؤشر السوق العام، مشيرا إلى أن اللحظة الأولى فقد أفقدت سوق الأسهم السعودية 134 مليار ريال من قيمتها النقدية.
وقال "من المفترض أن تتفاعل هيئة السوق المالية مع هذا التراجع الحاد سريعا، من خلال إيقاف تعاملات السوق إلى حين عودة الثقة من جديد إلى نفوس المتعاملين فيه"، مؤكدا على أن الأزمة الحالية التي تمر بها تعاملات السوق غير مبررة ولا يمكن إسنادها للأزمة الاقتصادية العالمية.
وأكد العمري أن السعي وراء جذب ثقة المتداولين في السوق المالية السعودية والبنوك المحلية هو أبرز الأدوات التي ستحقق ارتفاعات مجزية خلال الفترة المقبلة، مؤكدا على أن إعلان بعض البنوك عن أرباح مجزية في نتائج الربع الثالث لم يشفع لها تحقيق أي نوع من الارتفاعات أمس.
ووصف أداء مؤشر السوق العام أمس بأنه (الأسوأ)، مشيرا إلى أن تعاملات أمس لم تشهد أي نوع من أنواع الارتداد كما كان يحدث في السابق أثناء الانخفاضات السريعة.
من جهة أخرى طالب الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244329&src=G)هيئة السوق المالية بإيقاف تعاملات السوق إلى حين انتهاء الأزمة الحالية، مشيرا إلى أن محافظ المستثمرين الأفراد والمؤسسات في سوق الأسهم لم تعد تتحمل انخفاضات جديدة.
وتمنى باعجاجة من المتعاملين في السوق ضرورة التحلي بالصبر، مشيرا إلى أن الأزمات المالية المتلاحقة تحتاج إلى نفس طويل من قبل المستثمرين.
ومن جهة أخرى قال المحلل المالي محمد العنقري (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244329&src=G)لـ"الوطن" :"ما يحدث في السوق السعودية أمر طبيعي نتيجة الأزمات اقتصادية العالمية", مبينا أن حركة الأسواق حاليا تخرج عن التقييم المالي والفني, إذ تتولد فيها الفرص الاستثمارية.
وأوضح العنقري أن أسعار أسهم الشركات المدرجة في تعاملات السوق عقب إغلاق الأمس في مناطق شراء مغرية، عقب وصولها لقيعان تاريخية.
وأضاف العنقري :"يعتبر اقتناص الفرص من قبل المتعاملين في السوق من الذكاء الاستثماري, كما أنه ينبغي على المستثمرين مراقبة تداولات السوق المحلية خلال فترة التقلبات التي ستستمر حتى انتهاء إعلانات الربع الثالث", مشيرا إلى أن ما حدث أثناء تعاملات أمس كان أحد أسبابه الذعر العام المتراكم في نفوس المتعاملين في جميع الأسواق المحلية والعالمية.
وأكد عبد العزيز الشاهري ـ الخبير في موجات أليوت (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244345&src=G)ـ لـ"الاقتصادية" أمس، أنه "عندما تكون السيولة ضعيفة علينا أن نتوقع قيعانا جديدة"، وأضاف "سوقنا تتأثر بالسلب أكثر من الإيجاب". وتراجعت 122 سهما إلى ما دون 9 في المائة، 22 سهما منها تراجعت بالحد الأقصى المسموح به في يوم واحد.
ووافقه ثامر السعيد ـ محلل أسواق ماليةـ بأنه "لا يوجد أي مبرر للتراجع الكبير في السوق حتى في ظل تداعيات أزمة الائتمان"، مستشهدا بعديد من الشركات التي حققت نموا "طيبا" في الأرباح. وزاد "السوق مسيطر عليها من أفراد... الدور المؤسساتي غائب".
وتتزامن تراجعات أمس مع بدء شركات السوق الإعلان عن النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي، حيث أعلنت أربعة بنوك نتائجها حتى الآن حقق ثلاثة منها نموا في الربع الثالث: الراجحي بنسبة نمو 4 في المائة، العربي الوطني بنسبة 3.3 في المائة، السعودي الفرنسي بنحو 11.6 في المائة، بينما تراجعت أرباح المجموعة المالية سامبا بنسبة 7.5 في المائة.
وعلل الشاهري التراجع الكبير في قيم التداولات إلى أن "الشركات جميعا على نسب دنيا، الخوف يتنامى"، وأن كثيرا من المتداولين "حتى لو يأملوا أن يكون هناك ارتداد (إيجابي) فإنهم يخافون من الشراء"، وقال:" بما أن السيولة ضعيفة جدا نتوقع أي قاع جديد".
وقال إن المستثمر ينظر إلى ما توزعه الشركة من أرباح نقدية، وأنه (المستثمر) يدخل عادة على دفعات (...) لكن عندما يكون التراجع يتوقف الكل عن الشراء... ينتظر، بعضهم يفضل التريث إلى أن تتأرجح (الأسهم) أقل من ذلك، رغم أنهم مقتنعون بأن الأسعار الحالية مناسبة (للشراء)". وزاد "عندما يكون تراجع عام يحصل عزوف من المتداولين عن الشراء".
ويرى الشاهري أن "سوقنا تتأثر بالسلب أكثر مما تتأثر بالإيجاب... إذا تراجعت الأسواق نقطة سوقنا يتراجع أكثر من نقطتين"، وأكد أن الشركات العقارية في السوق السعودية لا علاقة لها "بما يحصل بالخارج... لهذا التراجع مبالغ فيه"، وبحسب الشاهري فإن "المشكلة... ما فيه وسطية، تجد سوقنا ترتفع وتنخفض بصورة مبالغ فيها".
وأكد أن المرحلة المقبلة تتطلب مراقبة السيولة، وأداء الأسواق العالمية، وزاد "لا يجب أن ننظر للتحليل الأساسي والفني، يجب أن ينصب اهتمامنا خلال الفترة الحالية على الأخبار العالمية أكثر من المحلية، مدللا على ذلك بأرباح عدة شركات في سوق الأسهم السعودية أمس، وبخاصة شركة الراجحي التي لم تؤثر إيجابا في أداء السهم في جلسة أمس.
ويذهب ثامر السعيد ـ محلل أسواق عالمية ـ إلى أن التراجع الكبير في السوق أمس يعود إلى أن المتداول "جاء مشحونا" تفاعلا مع الأزمة المالية العالمية، "ونطرأ لزيادة العرض مع عدم وجود طلبات إلا على تسع شركات تقريبا" تراجعت التداولات إلى أدنى قيم منذ 13 أيار (مايو) 2006.
وفي "الحياة" قال الرئيس التنفيذي لمجموعة بي أم جي المالية باسل الغلاييني (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244344&src=G): «إن حالة الضعف العام في أسواق الأسهم هذا الأسبوع ستستمر، ولا بد من أن يتحلى المستثمرون بالصبر وانتظار مرور العاصفة».
وأضاف: «كان من اللافت للنظر شراء المستثمر العالمي وارين بافيت لحصة في عملاق المصرفية الاستثمارية جولدمن ساكس، وكذلك استحواذه على حصة في جنرال إليكتريك قد تصل إلى 6 بلايين دولار، هذه أمثلة على الفرص المتوافرة في السوق والناتجة من الهبوط الحاد في سعر الأسهم، إلا أنه من المستبعد أن نشهد اهتماماً مشابهاً من المستثمرين الأجانب في السوق السعودية عن طريق عمليات المبادلة، لكن السوق تشكل في بعض الحالات المعينة فرصة لدخول المستثمرين القادرين على الانتظار لسنوات عدة».
وأشار الغلاييني إلى أنه بعد أن تمت الموافقة على خطة الإنقاذ بقيمة 700 بليون دولار، فإن من الضروري تبني خطة واعتماد قرارات تساعد في إعادة الثقة بالسوق، وفي حال تطبيق ذلك ستعود النظرة الإيجابية تجاه الدولار وتعود الثقة شيئاً فشيئاً إلى الأسواق.
وتابع: «على أية حال اقتصاد الولايات المتحدة في حال ركود وتصفية هذا القدر من المديونية فانه قد يستغرق سنوات عدة».
من جهته، قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إبراهيم العلوان (http://www.**************/TDWL/News/NewsDetails.aspx?NewsID=244344&src=G): «السوق تحكمها نفسيات المتعاملين والوضع الاقتصادي العالمي قد لا يكون له تأثير كبير، خصوصاً أن بعض الشركات مثل الكهرباء السعودية نجد أن ليس لها أية علاقة مباشرة بالأزمة العالمية، فلماذا تنهار أسهمها إلى هذا الحد؟».
وأضاف: «يلاحظ أن السوق السعودية تأثرت كثيراً بأسواق الخليج والأسواق الأميركية، وهي تتابع ما يحدث هناك، كما أن غالبية المتداولين في السوق السعودية للأسهم الحرة هم من الأفراد، وبالتالي عادة ما تكون القرارات الاستثمارية لهم عاطفية أكثر منها منطقية».

[سعد الجهلاني]

السلام عليكم

بارك الله فيك اخوي خلف

[bhkhalaf]

السلام عليكم

بارك الله فيك اخوي خلف

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك وجزاك كل خير ووفقك أستاذنا الكبير أبو فهد

وعودا حميدا أخي وأستاذي الفاضل

تحياتي وتقديري