الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 17 شعبان 1429 هـ الموافق 18 أغسطس 2008 م [الأرشيف]

bhkhalaf

18-08-2008, 02:53 AM

الفارسي لـ المدينة : ارتفاع الأسعار أجل تنفيذ مشروع «النقل الترددي»

الاثنين, 18 أغسطس 2008

علي العميري - معيض الثقفي - مكة المكرمة

كشف وزير الحج الدكتور فؤاد بن عبد السلام الفارسي عن تأجيل تنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع النقل الترددي للحجاج بالمشاعر المقدسة إلى ما بعد موسم الحج القادم بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء اللازمة لهذا المشروع .وبين الدكتور الفارسي لـ"للمدينة"إلى أن المشروع قد اعتمد ضمن ميزانية الوزارة الحالية بتكلفة مالية بلغت 320 مليون ريال وكان من المفترض البدء في تنفيذه بعد موسم الحج الماضي 1428هـ، ولكن بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء حصلت فروقات مالية في تكلفة المشروع وتجري الآن مكاتبات بين وزارتي الحج والمالية لزيادة التكلفة، ليتم بعد ذلك ترسية المشروع مجدداً والبدء في تنفيذه بعد موسم الحج القادم .
وطمأن وزير الحج الدكتور فؤاد بن عبد السلام الفارسي المطوفين ومنسوبي مؤسسات أرباب الطوائف بأن الإجراءات التي أقرها مجلس الوزراء بشأن تثبيت هذه المؤسسات وإلغاء صفة التجريبية عنها تسير بشكل جيد وهنالك لجان مشكلة من وزارتي الحج والداخلية تعكف على دراسة العوائق التي تواجه مؤسسات أرباب الطوائف بالعمل على تذليله، مؤكدا أن كل الاستعدادات لموسم الحج القادم وصلت إلى أعلى المستويات، وأصبحت هنالك جاهزية كاملة لتقديم أفضل الخدمات للحجاج.
جاء ذلك عقب زيارته التفقدية لمؤسسة مطوفي حجاج الدول العربية وافريقيا غير العربية واختتم جولاته على مؤسسات الطوافة بزيارة لمؤسسة حجاج جنوب آسيا، والتقى رئيس مجلس الادارة عدنان كاتب ونائبه د. رشاد حسين وأعضاء مجلس الادارة، وتباحث معهم حول استعدادات المؤسسة لموسم الحج القادم وما تم اتخاذه من تجهيزات لخدمة ضيوف الرحمن .
إلغاء صفة التجريبية
• وافق مجلس الوزراء قبل عام على تثبيت مؤسسات ارباب الطوائف والغاء صفة التجريبية عنها وشكلت لجنة من وزارتي الحج والداخلية لدراسة العوائق التي تواجه المؤسسات فما ذا تم في هذا الشان ؟
. هذا الموضوع على قدر كبير من الاهمية وقرار مجلس الوزراء كلف وزارة الحج باعداد مشروع تنظيم، وقد قامت الوزارة باعداد هذا التنظيم بمشاركة العديد من الخبرات والمطوفين ذوي العلم والدراية بالوزارة وفي مؤسسات الطوافة وتم رفع هذا التنظيم لسمو وزير الداخلية ورئيس لجنة الحج العليا ووجه سموه الكريم بتشكيل لجنة من وزارتي الحج والداخلية، والجهات المعنية لدراسة التنظيم، والعوائق التي تواجه المؤسسات وانبثقت عن هذه اللجنة خمس لجان فرعية لا زالت تواصل عملها، وأؤكد ان الامور تسير في مسارها الصحيح .
تقييم مستوى الخدمات
• تفقدتم اربع مؤسسات طوافة ولديكم برنامج لزيارة بقية مؤسسات ارباب الطوائف فكيف وجدتم الاستعدادات وما تقييمكم لمستوى الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن من القطاعين الحكومي والخاص ؟
. يحظى ضيوف الرحمن باهتمام كبير من خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده وسمو وزير الداخلية وتولي الحكومة الرشيدة الحجاج وامور الحج جل رعايتها وفائق اهتمامها لتمكين الحجاج من اداء الفريضة براحة وطمأنينة وهذا الاهتمام بدأ منذ عهد المؤسس رحمه الله الذي حرص على تامين طرق الحجيج وتسهيل قدوم الحجاج الى الاراضي المقدسة لاداء الفريضة بيسر وسهوله في وقت كان السفر فيه من مكة الى جدة محفوفا بالمخاطر، ووزارة الحج تسعى في كل عام بالتنسيق مع مؤسسات ارباب الطوائف في تجويد الخدمات المقدمة لحجاج بيت الله الحرام ونلمس ثناء عاطرا من بعثات الحج، وتصلنا الالاف من برقيات الشكر والتقدير لحكومة خادم الحرمين الشريفين على الخدمات التي تقدم للحجاج، والدولة ،ايدها الله، تسخر كافة امكاناتها البشرية والالية لخدمة الحجاج وجميع الجهات الحكومية والاهلية تعمل بروح الفريق الواحد والاستعدادات لموسم الحج تبدأ منذ انتهاء موسم الحج السابق وهناك لجنتان للحج الاولى هي اللجنة العليا ويرأسها سمو وزير الداخلية والثانية اللجنة المركزية ويرأسها سمو أمير منطقة مكة المكرمة، وهذه اللجنة تعقد اجتماعاتها بشكل دائم، وتناقش كل الخطط التي تضعها الجهات المعنية وتقف على حجم الاستعدادات التي تم اتخاذها لخدمة الحجاج ولعلك تذكر ان اول اجتماع للجنة الحج المركزية بعد موسم الحج الماضي عقد في الثامن والعشرين من شهر ذي الحجة الماضي وهذا دليل كبير على عمق الاهتمام بالخدمات المقدمة للحجاج .
زيادة الحجاج أهم التحديات
• من وجهة نظركم ما هي اهم التحديات التي تواجه وزارة الحج في كل عام .
- من اهم التحديات التي تواجه الوزارة في كل عام الزيادة المطردة في اعداد الحجاج ومحدودية مساحة مشعر منى والوزارة تبذل كل جهودها لاعطاء كل دولة الحصة المخصصة لها وفقا لقرار مجلس وزراء خارجية الدول الاسلامية الذي عقد في عمان وفي بعض الاحيان تزداد اعداد حجاج بعض الدول بسبب الزيادة المطردة في اعداد السكان وتطالب هذه الدول بزيادة اعداد حجاجها وفقا لسكانها والوزارة تسدد وتقارب في هذا الشان .
ومن التحديات نقص الوعي لدى شريحة كبيرة من الحجاج وعدم ادراكهم للطرق الصحيحة لاداء النسك ومن التحديات كذلك الافتراش والحمد لله امارة منطقة مكة المكرمة بتوجيه من سمو الامير خالد الفيصل كانت لها جهود موفقة في موسم الحج الماضي، حدت من الافتراش، وكذا اللجنة المشرفة على تفويج الحجاج للجمرات وفي العام الماضي تراجعت معدلات الافتراش في منطقة الجمرات بنسبة كبيرة جدا وكانت الساحة شبه خالية من المفترشين مما ادى الى سلاسة حركة الحشود البشرية خلال توجه الحجاج للرمي . والحج منظومة من الخدمات يشترك فيه العديد من الجهات وهناك لجنة الحج العليا يشترك فيها سبع عشرة وزارة وكلها تعمل لخدمة الحجاج والوزارة تحرص على التدريب من خلال ورش العمل .
توقف تنفيذ النقل الترددي
• أعلنت وزارة العام عن تطبيق المرحلة الثالثة من مشروع النقل الترددي غير ان المشروع لم ينفذ فماهي الاسباب ؟
. المشروع البالغة تكلفته 320 مليونا اعتمد ضمن ميزانية الوزارة الحالية ولكن بسبب ارتفاع اسعار مواد البناء حصلت فروقات في تكلفة المشروع وجرت مخاطبة وزارة المالية لتوفير هذه الفروق وهناك مكاتبات دائرة بيننا وبين وزارة المالية في هذا الشأن وسيتم البدء في تنفيذ المشروع بعد موسم الحج القادم ان شاء الله .
انعكسات التوجيهات الكريمة
• في كل عام يتشرف منسوبو الوزارة ومؤسسات أرباب الطوائف بلقاء خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده وسمو وزير الداخلية للاستماع الى توجيهاتهم بما يكفل تطوير الخدمات المقدمة للحجاج .. كيف تنظرون لانعكاسات هذه التوجيهات على جودة الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن ؟
. سنة حميدة تلك التي سنها ولاة الامر، حفظهم الله ،واتساع صدورهم للالتقاء بمسؤولي وزارة الحج ومؤسسات ارباب الطوائف وهذه اللقاءات تعطينا دفعة كبيرة فنحن نستمد منهم بعد الله العزم للارتقاء بالخدمات المقدمة لحجاج بيت الله الحرام . وهذه اللقاءات تكريم للعاملين في خدمة الحجاج وحافز يدفعنا لبذل المزيد عاما تلو الآخر .
آلية نقل الحجاج
• اتخذت الوزارة في العام الماضي خطوة ايجابية من خلال وضع آلية لعملية نقل الحجاج من مكة المكرمة الى المدينة المنورة باستخدام التقنية الحديثة .. ماهي انعكاسات هذه الخطوة على راحة الحجاج ؟
شكلت الوزارة لجنة بمشاركة بعض مؤسسات الطوافة وكان لمؤسسة حجاج جنوب اسيا دور كبير في توطين التقنية في نقل الحجاج من مكة المكرمة الى المدينة المنورة والعكس وتمت الاستفادة من التقنية وتم تقليل المدة الزمنية التي يقضيها الحاج في الانتظار لنقله الى السكن ونحن عازمون على التوسع في هذه التجربة لان ذلك يوفر الكثير من الوقت على الحجاج وينعكس على راحتهم وجميع الحافلات التي تنقل الحجاج مراقبة الكترونيا عبر الاقمار الصناعية لمتابعة تحركاتها .
ورش العمل قلبنا النابض
• دأبت وزارة الحج على اقامة العديد من ورش العمل .. ماهي انعكاسات هذه الورش على تطوير الخدمات المقدمة للحجاج؟
. ورش العمل هي القلب النابض لوزارة الحج ومؤسسات الطوافة وكلما زاد وعي العاملين ميدانيا في مهام عملهم كلما نجحوا في اداء ذلك العمل والوزارة تعقد العديد من ورش العمل سواء من خلال فرعيها في مكة والمدينة او من خلال مركز التدريب ولابد هنا من الاشادة بورش العمل التي تنظمها وزارة الشؤون البلدية والقروية وتشارك فيها العديد من الجهات المعنية وهذه الورش ساهمت في انجاح برامج التفويج الى جسر الجمرات . وانا من انصار التدريب وورش العمل .
المرأة المطوفة وخدمة الحجاج
• كان للمرأة المطوفة دور في خدمة الحجاج بما يتناسب مع امكانياتها وقواعد الشريعة .. كيف تنظرون الى مشاركة العنصر النسائي في خدمة الحجاج ؟
. كل دور تقوم به المطوفة او الدليلة او الوكيلة له اساس في الشرع الحنيف والوزارة وادراكا منها باهمية العنصر النسائي بادرت في العام الماضي بالسماح للمطوفات بالمشاركة في انتخابات مجالس ادارات المؤسسات وهذا الامر مر مرور الكرام دون ان يحظى بالاهتمام الاعلامي الكبير رغم ان هذا الامر يعد بالغ الاهمية فهذه الانتخابات تعد الثانية بعد انتخابات مجالس ادارات الغرف التجارية وانا كوزير للحج استلهم في كل قرار اتخذه توجيهات القيادة الرشيدة والوزارة ترحب باي عمل تقوم به المطوفات ويتناسب مع قواعد الشريعة الاسلامية .
هيئة تنسيقية للمؤسسات العاملة
• النظام الجديد لمؤسسات حجاج الداخل نص على تشكيل هيئة تنسيقية للمؤسسات والشركات العاملة في هذا المجال على غرار الهيئة التنسيقية لمؤسسات ارباب الطوائف .. فمتى سيتم البدء في تشكيل هذه الهيئة ؟
. اعترف لك ان الوزارة قد تاخرت بعض الشيء في هذا الشأن ولكننا سنعمل على تشكيل الهيئة بالتنسيق مع اصحاب الشركات والمؤسسات.
• وهل سيكون ذلك بالانتخاب ام بالاختيار؟
. سيكون بالاختيار ولن تكون هناك انتخابات .
• هل سيتم السماح لمؤسسات الطوافة بالعمل في خدمة المعتمرين؟.
. أنا لا أؤيد هذا وانا من المؤيدين للتخصص، فشركات العمرة تتخصص في خدمة المعتمرين ومؤسسات الطوافة متخصصة في خدمة الحجاج . ولا ارى أي داعٍ لمشاركة مؤسسات الطوافة في خدمات العمرة .
• يتخلف بعض المعتمرين عن المغادرة بعد انتهاء موسم العمرة من اجل اداء فريضة الحج .. ماهي الخطوات التي اتخذتها الوزارة للحد من تخلف هؤلاء المعتمرين واعادتهم الى بلدانهم ؟
. في هذا العام هناك زيادة في اعداد المعتمرين قدرها 200 ألف معتمر ونسبة التخلف الى الان اقل من 5% واحب هنا ان اشيد بتوجيهات سمو وزير الداخلية وكذا المتابعة من سمو امير منطقة مكة المكرمة ..
المؤسسات الوهمية
• في كل موسم حج تظهر العديد من المؤسسات الوهمية ماذا اتخذت الوزارة للقضاء عليها ؟
. هناك تنسيق مع وزارة الداخلية وامارات المناطق للقضاء على هذه المؤسسات وهناك عقوبات تصل الى السجن والغرامات المالية .

bhkhalaf

18-08-2008, 02:58 AM

المؤشر يختتم مرتفعًا 25 نقطة وبنسبة تغيير 0.31%

الاثنين, 18 أغسطس 2008

المدينة - جدة

سجل المؤشر العام للأسهم السعودية في ختام تداولاته أمس ارتفاعا مقداره 25.60 نقطة مغلقاً عند مستوى 8357.23 بنسبة تغير 0.31 في المائة.
وبلغت الكمية الإجمالية للتداولات 139 مليون و 202 ألف سهم، جرى تداولها عبر 161 ألف و796 صفقة، واستثمر فيها 4 مليارات و889 مليون ريال. وبّين “124” شركة أغلقت “49” شركة مرتفعة، فيما أنهت “49” شركة يومها منخفضة، وحافظت “26” شركة على أسعار أغلاقها يوم امس.
قطاعياً.. أغلقت خمسة قطاعات من أصل خمسة عشر قطاعا على أنخفاض تقدمها قطاع الفنادق والسياحة بنسبة 1.71 في المائة، فيما سجلت بقية القطاعات ارتفاعا بنسب متفاوتة أعلاها الأعلام والنشر بنسبة 2.89 في المائة، ثم شركات الأستثمار المتعدد بنسبة 2.78 في المائة تلتها الطاقة والمرافق الخدمية بنسبة 2.08 في المائة.
وعلى مستوى الشركات.. تصدر سهم المملكة قائمة الارتفاع بنسبة 9.37 في المائة، تلتها سلامة بنسبة 8.33 في المائة ثم الأهلية للتكافل بنسبة 5.86 في المائة.
في المقابل تصدر سهم الكيميائية السعودية قائمة الشركات المتراجعة بنسبة 3.09 في المائة، تلاها السعودي الهولندي ثم سافكو.
وفي كمية التداولات تصدر مصرف الأنماء قائمة الأسهم منفذا 17 مليون و 653 ألف سهم، وتصدرت سابك قائمة الأسهم بقيمة أموالها بلغت 502 مليون و574 ألف ريال. و تعلن هيئة السوق المالية انه سوف يتم اعتباراً من اليوم الاثنين 18/08/2008م إدراج و بدء تداول سهم مجموعة أسترا الصناعية ضمن قطاع الاستثمار الصناعي بالرمز 1212، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:00 AM

تأخر انتهاء أعمال التطوير يحدث “ربكة” للمسافرين في مطار جدة

http://al-madina.com/files/imagecache/node_photo/files/rbimages/1218995795428794200.jpg (http://al-madina.com/node/45060)

الاثنين, 18 أغسطس 2008

تركي سليهم - جدة

اشتكى عدد من المواطنين القادمين إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة والمغادرين منه بسبب اعمال الانشاء والصيانة وكذلك قلة عدد الموظفين، مما يعرضهم للتأخير والارهاق، مشيرين إلى أن العمل في مطار جدة كان يفترض الانتهاء منه قبل اسبوع من الان إلا أن هناك تأخيرا في عمليات التنفيذ والانتهاء من المشروع، وقالوا: هذا موسم الاجازة وقد زادت اعداد القادمين بهدف السياحة الدينية لزيارة مكة المكرمة والمدينة المنورة، ولكنهم يفاجأون أن هناك اعمال صيانة وقلة في اعداد الموظفين مما أدى إلى تأخير الاجراءات، خاصة وأن هناك وفودا اجنبية اتت لأداء مناسك العمرة وقضاء شهر رمضان المبارك في رحاب مكة المكرمة والمدينة المنورة، ويواجه مطار الملك عبدالعزيز بجدة ازدحاما متوسطا خلال الاسبوع ليشتد الزحام ايام الاربعاء والخميس والجمعة، مع قلة أعداد الموظفين العاملين في شركات الطيران الوطنية بما لا يتناسب مع حجم الكثافة في المطار الأمر الذي ادى لتدفق كبير للمسافرين وانتظارهم لإنهاء إجراءات سفرهم.
استغراب المواطنين
احمد العلي احد القادمين من الرياض ابدى استغرابه لما يراه في المطار من أعمال كان المفترض إنهاءها قبل بدء الموسم إذ تسبب هذه الاعمال إزعاجا كبيرا لمن يأتي للمطار، وفي المقابل رحب العلي بأعمال التطوير متمنيا إنهاء الازدحام إذ مازال المسافرون ينتظرون إنهاء حجوزاتهم ومانراه في الجانب الآخر يجعلنا نستغرب من عدم التنسيق حيث نواجه ازدحاما ولم ننهِ إجراءاتنا سريعا فما بال من يأتي نهاية الاسبوع.
اما فكري عبدالمنعم “مقيم” رأى ان الأعمال الجديدة جيدة إلا ان المطار مازال يحتاج إلى مجهود كبير حتى ينتهي بشكل جذري، ويظهر مطار الملك عبدالعزيز بالشكل الذي يليق بمدينة جدة.
من جانبه اوضح صالح الشهري أحد المسافرين أن المطار مازال في حاجة لأعمال التحسين فالشركة المنفذة تواصل اعمال الهدم والبناء ولكن وضع المطار اصبح افضل بكثير حيث نتوقع أن يصبح اوسع بعد الانتهاء.
أحد العاملين في المطار فضل عدم ذكر اسمه اكد ان التوسعة الجديدة غيرت نظام العفش والتفتيش وهو نظام “عقيم” حسب وصفه، إذ يسبب تراكم كافة الحقائب على بعضها بالإضافة إلى عدم إخبار الناس بعدم سفر حقائبهم معهم مما يزيد من عبء تخزينها وحفظها.
المهندس ناجي علي السمني المشرف على مشروع التحسين والتطوير بالشركة المنفذة أوضح ان شركته مازالت تعمل وفق الخطة الموضوعة لمدة أربعة وعشرين ساعة دون توقف بغرض إنهاء أعمال الهدم والتوسيع على المسافرين وفق الخطة الموضوعة، وأضاف: نحن نكثف عدد ساعات العمل حتى نستطيع إنهاء الأجزاء المتبقية. حيث أنهينا الأهم، وتم فتح الجهات العاملة للمسافرين.
يذكر أن المشروع التطويري والتحسين لم ينته في وقته المحدد كما ذكرت الشركة إذ كان من المقرر الانتهاء منه في منتصف شعبان الجاري إلا أن اعمال الانشاء والصيانة مازالت قائمة، حيث بدأ العمل في شهر محرم 1428ه ولمدة 18شهرا وتنفذه شركة بن لادن وتشرف عليه الإدارة الهندسية بإدارة المطار واستشاري المشروع شركة مطارات باريس. وأنهت الشركة اكثر من 70 في المائة من أعمال التحسين والتطوير سواء في الصالة الشمالية والصالة الجنوبية بمطار الملك عبدالعزيز في جدة.
(المدينة) عندما استفسرت من نائب مدير المطار المهندس سمير مداح عن السبب وراء تأخير الانتهاء من مشروع التطوير والتوسعة أكد أن هناك متابعة للمشروع لإنهائه في أقرب وقت دون أن يوضح أسباب التأخير.
وبين مهندسون منفذون للمشروع أنهم مازالوا يتابعون الانتهاء من المتبقي من المشروع إذ تم الانتهاء من 99 في المئة من اعمال الصالة الشمالية والصالات الداخلية ومناطق التفتيش والعفش والانتظار الداخلية، والباقي مازلنا نتابع الانتهاء منه رغم حدوث امور طارئة بسيطة أثرت في المشروع، مؤكدين أن الازدحام ليس للمطار علاقة به بل هو قلة العاملين من قبل شركات الطيران الوطنية العاملة في المطار وعدم مواكبة الشركات للمساحات الموضوعة لها بعد زيادتها وتوسيعها وتحديثها على أعلى مستوى من التقنية والسلاسة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:04 AM

أخبار الشركات

الاثنين, 18 أغسطس 2008

جريدة المدينة

“الاتصالات” تخفض سعر 3.5G

أعلنت الاتصالات السعودية عن تخفيض قيمة التأسيس لشريحة سوا للجيل الثالث (3.5G) لتصبح بمبلغ (100) ريال وتشتمل على رصيد (100) ريال. و سيكون التخفيض على جميع الشرائح المصدرة ابتداءً من 11/8/2008م.
وأشارت الشركة أن تقنية الجيل الثالث (3.5G) تقنية عالمية متطورة توفر لعملاء الجوال الاتصال الصوتي والمرئي، وإرسال الرسائل النصية (SMS) والرسائل المتعددة الوسائط (MMS) بسعة (400) كيلوبايت، والاتصال بالانترنت بسرعات عاليه تصل إلى (14.4) ميجابت، كما تتيح مشاهدة أكثر من (30) قناة تلفزيونية مباشرة بسعر (9) ريالات شهرياً بغض النظر عن وقت أو مدة المشاهدة. هذا وتعتبر شبكة الجوال للجيل الثالث أفضل شبكة على مستوى المنطقة إضافة إلى أنها تعد أكبر شبكة للجيل الثالث (3.5G).

«اميانتيت» تدعو المساهمين لاجتماع

وجه مجلس إدارة شركة «اميانتيت» العربية السعودية الدعوة للمساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة الذي سيعقد في المركز الرئيسي للشركة بالمنطقة الصناعية الأولى بالدمام (طريق الدمام ـ الخبر السريع) في تمام الساعة الرابعة من بعد عصر يوم الاثنين الموافق 22/ديسمبر/2008م. وذلك لانتخاب أعضاء مجلس الإدارة لدورة جديدة ابتداء من1/1/2009م. وعلى من يرغب في ترشيح نفسه لعضوية مجلس الإدارة أن يعلن عن رغبته في الترشيح قبل ثلاثين يوما من انعقاد الجمعية أي قبل 222/11/2008م بموجب إخطار يوجه إلى الرئيس التنفيذي،ونوهت الدعوة إلى أنه يحق لكل مساهم حائز على مائة سهما فأكثر حضور الجمعية العامة، أو أن يوكل مساهم من المساهمين الذين لهم الحق في حضور الجمعية ومن غير أعضاء مجلس الإدارة بمقتضى نموذج نص الوكالة الذي سينشر بالصحف المحلية والذي يجب أن يكون مصدقا من إحدى الغرف التجارية أو احد البنوك أو جهة العمل .

“القصيم الزراعية” تبيع ناتج “الأولى”

اعلنت شركة القصيم الزراعية عن بدء بيع الناتج من المرحلة الأولى لمشروع الدواجن بيض التفقيس والتي بدأت بتاريخ 17/2/2008م علماً بأن الطاقة الإنتاجية للمرحلة المذكورة حوالى 21 مليون بيضة تفقيس، وأن ما تم التعاقد عليه مع إحدى الشركات الوطنية حوالى 7 مليون بيضة تفقيس يستوجب إنتاجها 10 اشهر وأن قيمة العقد هي 6.6 مليون ريال، علماً بأن المرحلة الثانية من المشروع وهي إنتاج الدجاج اللاحم سوف تتم خلال العام المقبل بعد استكمال المشاريع المساندة لهذه المرحلة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:06 AM

شكوى للإمارة وتحقيقات تلهب فصول قضية مفصولي البنك بجدة

الاثنين, 18 أغسطس 2008

عثمان الشيخي - جدة

تقدم عدد من الموظفين المفصولين من احد البنوك السعودية (تحتفظ الصحيفة باسم البنك) بشكوى الى امارة منطقة مكة المكرمة.. يوضحون فيها معاناتهم من قرار الفصل الصادر بحقهم.. وطالبوا خلال لقائهم بسمو امير المنطقة صاحب السمو الملكي الامير خالد الفيصل باعادتهم الى وظائفهم.. موضحين انهم كانوا قد خسروا وظائفهم السابقة التي تركوها بناء على طلبات توظيف من البنك الحالي. ووعدهم سموه بمعالجة الوضع بعد الاطلاع عليه.
كما تقدم المفصولون بشكاوى متنوعة لمكاتب العمل في كل من جدة ومكة المكرمة.. اذ حددت اللجنة الابتدائية في مكتب العمل بجدة يوم الرابع والعشرين من شهر شعبان الجاري موعدا للنظر في قضية الموظفين المفصولين مع البنك.. اما في مكة المكرمة فعقد مكتب العمل أولى جلسات التحقيق في قضية الفصل التي شملت احد موظفي فرع البنك هناك المواطن (ش.كردي).. وحضر الجلسة محامي البنك والموظف المفصول وتسلمت اللجنة الدعوى المقدمة من الموظف واستمعت الى اقواله امام محامي البنك الذي طلب مهلة اسبوعين لتقديم الرد على الدعوى المقامة ضد موكله البنك وتم تحديد جلسة اخرى نهاية الشهر الجاري في 30/8/1429هـ.
ويؤكد كردي ان قرار البنك تعسفي وظالم افقد اكثر من 35 موظفا وظائفهم ومثل هذا العدد الكبير لا شك انه مسؤول عن أسر وعائلات واطفال هم بحاجة الى من يعولهم ويسدد احتياجاتهم والتزاماتهم.. اذ كنا في وظائف مرموقة وتركناها بطلب من البنك الحالي.. وبالرغم من التعهدات المكتوبة والتزامات المسؤولين بعدم فصلنا او التفريط فينا نفاجأ بأننا في الشارع هكذا وبكل بساطة وكأن شيئا لم يحدث.. ونطالب جميع الجهات المسؤولة وفي مقدمتها وزارة العمل بالتدخل واعادتهم الى وظائفهم.. فعلينا التزامات ومطالبات بدأ اصحابها في مطالبتنا بسدادها.. مما يعني اننا مهددون بالسجن اذا لم نف بسداد تلك المستلزمات.
وفي قضية مشابهة .. ارجأت لجنة الهيئة العليا للقضايا العمالية في الرياض الاسبوع الماضي حكمها النهائي في قضية الموظفين المفصولين من شركة ألبان وعصائر كبرى (تحتفظ المدينة باسمها) الى الثاني عشر من شهر شوال المقبل وجاء قرار تأجيل الجلسة المقرر عقدها مسبقا للنطق بالحكم النهائي في قضية الخلاف القائم حاليا بين الشركة وموظفيها المفصولين نتيجة ضيق الوقت وانتهاء ساعات العمل في يوم الجلسة التي حضر لها جميع اطراف القضية.
ووفقا لسمير الزبيدي المتحدث الرسمي للموظفين المفصولين الذي حضر الجلسة برفقة المحامي عمرو العمري المكلف من قبل المحامي خالد ابو راشد بمتابعة القضية .. قال إنها لم تتضح اي اسباب حول تأجيل النطق بالحكم .. حيث ذهبنا الى الرياض مقر الهيئة وهناك تواجدنا مبكرا ولكن للاسف الجلسة لم تعقد وانتهى الدوام في ذلك اليوم ولا نعرف الاسباب حول التأجيل سوى ان الدوام انتهى وبالتالي كان لا بد من التأجيل.
وأبدى الزبيدي استياءه الشديد من قرار التأجيل وقال ان الهيئة في اخر جلسة عقدتها بحضور جميع اطراف القضية والمحامين قبل اربعة اشهر من الآن اعلنت بأن الجلسة المقبلة ستكون جلسة للنطق بالحكم النهائي وليست جلسة كباقي الجلسات الاخرى ولكن للاسف لم يتم الاعلان عن الحكم النهائي وتم التأجيل دون اي اسباب خاصة وأن محامينا وكذلك محامي الشركة حضرا في موعدهما المحدد للجلسة وبالتالي كان لا بد من انعقاد الجلسة واعلان الحكم باعتبار اننا موظفين مفصولين ونعاني من مشكلات عدة نتيجة لتوقف مرتباتنا.
واضاف الزبيدي قائلا: جميعنا يعلم جيدا ان اي جهة قضائية او لجنة او هيئة وعندما تحدد موعدا للنطق بالحكم النهائي في اي قضية منظورة لديها فإنها لا تؤجل موعد الاعلان عن الحكم باعتبار ان الاعلان عن موعد النطق بالحكم في القضية لا يأتي الا بعد ان تكون تلك الجهات انتهت من كافة التفاصيل المتعلقة بدراسة القضية لذلك، ومن خلالكم فإنني اناشد كافة المسؤولين في الهيئة العليا بالنظر في قضيتنا واصدار الحكم فيها عاجلا لا آجلا لانه من غير المعقول ان تمتد معاناتنا لاكثر من ثلاثة اعوام ونحن كموظفين مفصولون غير مسموح لنا بمزاولة اي عمل في ظل استمرار قضيتنا دون حكم.
ويؤكد محمد خياط احد الموظفين المفصولين ان قرار تأجيل النطق بالحكم لم يكن منصفا بالنسبة لهم كونه وجميع الموظفين المفصولين كانوا ولا يزالون يترقبون انتهاء قضيتهم للحصول على حقوقهم بعد ان توقفت مرتباتهم واصبحوا عاطلين وغير قادرين على توفير ابسط احتياجاتهم الاسرية .. وتابع يقول: للاسف لا احد يشعر بمعاناتنا فما تعرضنا له طوال السنوات الثلاث الماضية سبب لنا الكثير من المشاكل ونطالب بحقوقنا لذلك لا بد من النظر في مثل هذه القضايا باهتمام وحسمها في اسرع وقت ممكن بدلا من استمرارها لسنوات.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:08 AM

الدخيل: رد فائض «نماء للكيماويات» الأسبوع الجاري

الاثنين, 18 أغسطس 2008

المدينة - جدة

أكد محمد عبد العزيز الدخيل نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة الدخيل المالية، المستشار المالي ومدير الاكتتاب في طرح أسهم حقوق الأولوية لشركة نماء للكيماويات، أنه تمت تغطية الاكتتاب في أسهم حقوق الأولية للشركة الذي انتهى يوم الأربعاء الماضي الجاري بنسبة تغطية بلغت 115 في المائة. وأضاف: أن المجموعة ستنتهي من عملية التخصيص ورد الفائض للمساهمين خلال الأسبوع الجاري، ليتم بعد ذلك الإعلان عن اكتمال إيداع الأسهم المخصصة في محافظ المكتتبين في موعد لاحق، وقدم الدخيل شكره وتقديره لمساهمي الشركة على ثقتهم ولجميع البنوك والمؤسسات التي ساهمت مع مجموعة الدخيل المالية في إنجاح هذا الاكتتاب.
وبين الدخيل أن المساهمين المستحقين للاكتتاب ضخوا نحو 900 مليون ريال من خلال الاكتتاب بأكثر من 59 مليون سهم في حين أن المطروح 52.020 مليون سهم، وذلك بنسبة زيادة 15 في المائة من أسهم الأحقية المطروحة للاكتتاب، مشيرا إلى أن الإقبال على الاكتتاب كان جيدا في أغلب فروع البنوك المشاركة في عملية الاكتتاب.
وكانت شركة نماء للكيماويات طرحت خلال الفترة من الثاني من (أغسطس) وحتى الأربعاء /8/2008 الجاري، 52.020.000 سهم حقوق أولوية بسعر طرح السهم الواحد 15 ريالا (عشرة ريالات قيمة اسمية + خمسة ريالات علاوة إصدار)، ومنحت الشركة مساهميها (المستحقين) الاكتتاب بعدد 0.68 سهم لكل سهم واحد مملوك له في تاريخ الأحقية.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:10 AM

غياب القنوات الاستثمارية فتح المجال لظهور المساهمات الوهمية

http://al-madina.com/files/imagecache/node_photo/files/rbimages/1218995605238759400.jpg (http://al-madina.com/node/45064)

الاثنين, 18 أغسطس 2008

عثمان الشيخي - جدة

كشف اقتصاديون واكاديميون ورؤساء مجموعات أن من أهم أسباب انتشار المساهمات الوهمية التي ظهرت فجأة بين المواطنين قبل اكثر من اربعة اعوام هو انعدام القنوات الاستثمارية ومحدوديتها في الاسواق السعودية وعدم وجود مجالات أخرى تمكن المواطن العادي واصحاب الدخول الثابتة من الدخول فيها لاستثمار اموالهم وتنمية مدخراتهم.
.وأشاروا الى ان مثل هذا النقص في الفرص الاستثمارية ساهم الى حد كبير في ظهور المساهمات الوهمية وانتشارها في العديد من المدن بل انه خدم اصحابها وهم من يسمون بـ ( الهوامير ) الذين استفادوا كثيرا من هذا الغياب بعد ان قاموا باجتذاب رؤساء المجموعات واستقطاب الالاف من المواطنين المغرر بهم بتوزيع الارباح الخيالية والسريعة للدخول في مساهماتهم.
وقالوا : إن تلك المساهمات كشفت عن وجود سيولة كبيرة لدى المواطنين كانوا بحاجة الى تشغيل واستثمار وهو ما أظهرته تلك المساهمات باعتبار ان سوقي العقار والاسهم انذاك لم تكن مشجعة لأن الاستثمار في سوق العقار انذاك كان بطيئا وغير مجدٍ للكثيرين من البسطاء .. اما سوق الاسهم فلم يكن معروفا قبل ظهور المساهمات الوهمية وعالمه كان مجهولا بالنسبة لعامة الناس الذين وجدوا في المساهمات فرصتهم لتحقيق الثراء وهو ماجعلهم يتسابقون عليها لوضع كل مالديهم من اموال فيها دون التأكد من اي جهة مسؤولة عن مدى مشروعيتها ومصداقيتها..والسبب في ذلك يعود الى ان اصحاب تلك المساهمات نجحوا في اصطياد ضحاياهم واجتذابهم من خلال الارباح الخيالية والسريعة التي كانت تسلم للمساهمين بصفة دورية..
ويرى هؤلاء ان من اهم الاسباب وراء انتشار وتكرار عمليات النصب والاحتيال هو البحث عن الثراء السريع وغياب الوعي والنقص في التوعية وعدم المام الغالبية العظمى من المواطنين بأهم وابسط حقوقهم فيما يتعلق بالضمانات والسندات الثبوتية الضامنة لاموالهم اضافة الى ضعف الرقابة التوعوية ضد مثل هذه الظاهرة ..مؤكدين بان الافراط في الثقة بالغير دون أخذ الحذر والاحتياطات اللازمة في التعاملات المالية.
المساهمات الوهمية
و يؤكد الدكتور اسامة فيلالي استاذ الاقتصاد في جامعة الملك عبدالعزيز ان من اهم اسباب انتشار المساهمات الوهمية هو غياب الوعي بالنسبة لعامة المواطنين وضعف الوازع الديني وغياب الضمير لدى هوامير تلك المساهمات الذين قاموا بالتغرير بالناس لأكل اموالهم بالباطل.
وقال: صحيح ان هناك محدودية في قنوات الاستثمار ولكن هذا لا يعفي من مسؤولية الدخول في تلك المساهمات وكان جديرا بكل من دخل فيها التأكد من الجهات الرسمية او صاحبة العلاقة قبل ان يضع امواله لدى اشخاص لايملكون اي صفة رسمية تؤهلهم للعمل الاستثماري.
.وتابع يقول لاشك ان مشغلي اموال المساهمات الوهمية نجحوا في اصطياد ضحاياهم من خلال الارباح الخيالية التي كانت تسلم للمساهمين الذين سبقوهم في الدخول وذلك من اجل اجتذاب المزيد منهم الى ان تحققت اهدافهم..وهنا استطيع القول ان المسؤولية هنا تقع على عاتق المساهم نفسه..
غياب الوعي
ويتفق الاقتصادي فيصل الصيرفي مع الدكتور فلالي فيما ذهب اليه واعتبره أحد أهم اسباب انتشار ظاهرة المساهمات الوهمية وهو غياب الوعي ولكنه عاد وقال : ان الرغبة خلف تحقيق الثراء السريع كانت هي الدافع لوضع كل المدخرات في مساهمات غير مشروعة وتعمل في الظلام.
وقال: كان يفترض من كل شخص التأكد من مصداقية تلك المساهمات وكذلك التأكد من اصحابها وهل لديهم مشروعات فعلا ومصرح لهم من قبل وزارة التجارة بالعمل الاستثماري فمثلا لو ان ايا من الضحايا حرص على ذلك لما وقع في شباك المحتالين ولما ضاعت امواله.
مشيرا الى ان هناك اشخاص قاموا بوضع اموالهم في تلك المساهمات اما عن طريق وسطاء او رؤساء مجموعات او انه سلمها للهامور نفسه دون اي مستند او ضمانات وهذا دليل واضح على غياب الوعي ونتيجة للثقة المفرطة في غير محلها.
توظيف الأموال
اما المحامي والمستشار القانوني سعيد آل ملادي الزهراني فقد ارجع اسباب انتشار شركات توظيف الاموال والمساهمات الوهمية الى رغبة الناس في استثمار اموالهم وتحقيق الثراء السريع بأي وسيلة كانت وهو ماساعد مشغلي تلك الاموال على تحقيق اهدافهم وغاياتهم من خلال استقطاب الالاف من الضحايا بتوزيع الارباح الخيالية والسريعة لهم..وقال جميع المساهمات لم تكن حقيقية وكل مافي الامر ان المسألة لاتتعدى تدوير لاموال المساهمين المغرر بهم وتوزيع الارباح بصفة دورية لاوائل المساهمين كان يتم بانتظام بهدف جذب اكبر عدد من الضحايا وهو ماتم فعلا فالناس في تلك الفترة كانت تتناقل الاخبار حول مايقدمه اصحاب المساهمات من ارباح خيالية وكبيرة للمساهمين الامر الذي دفع بغالبية الناس الى بيع بعض ممتلكاتهم للدخول في تلك المساهمات ومن ثم الحصول على ارباح تعوض لهم ماقاموا ببيعه وهكذا الى ان تبين لهم في نهاية المطاف انهم مجرد مغفلين والا كيف لعاقل ان يضع تحويشة عمره في الهواء..واضاف الزهراني قائلا : ومما ساهم في انتشار ظاهرة المساهمات هو انها كانت جديدة على الشارع السعودي .
جديدة على الشارع السعودي
ويؤكد محمد الشمراني احد رؤساء المجموعات في المساهمات الوهمية ان من اهم اسباب انتشار ها هو انها كانت جديدة على الشارع السعودي وعند ظهورها لاول مرة كانت هناك رغبة صادقة لدى الناس في تشغيل اموالهم واستثمارها والاستفادة منها خاصة وان الفرص الاستثمارية كانت محدودة جدا قبل ظهور المساهمات الوهمية او لنقل شركات توظيف الاموال بل انها كانت شبه معدومة..مشيرا الى ان جميع من دخل في تلك المساهمات ووضع كل امواله فيها لم يكن يتوقع كل ماحدث لانه لايوجد هناك عاقل يمكن ان يغامر بامواله وحقوق الناس في مساهمات او مشروعات غير حقيقية ..وقال اضف الى ذلك ان الغالبية العظمى من الناس وبعد ان شاهدوا غيرهم يحصلون على المزيد من الارباح بصفة اسبوعية لم يشككوا في مصداقية اصحاب المساهمات وراحوا يتسابقون للدخول في مساهماتهم بل انهم كانوا يطاردون الهوامير ويتوددونهم لقبولهم في مساهماتهم.
جديدة على المواطنين
يقول محمد الزهراني رئيس مجموعة لدى احد هوامير المساهمات الوهمية انه كان احد ضحايا تلك المساهمات وان امواله واموال الكثير من الضحايا ممن ساهموا معه ضاعت في المساهمات نتيجة الغش،
وأشار الى ان جميع المساهمات عندما ظهرت وانتشرت بين عامة الناس كانت جديدة وبالتالي فان الغالبية العظمى من المواطنين لم يكن يخطر ببالهم ان مثل هذه المساهمات غير قانونية باعتبار انها ظهرت وبدأت في التوسع دون تدخل من اي جهة كانت وكان كل من ساهم فيها يحصل على ارباح خيالية الامر الذي بات يتداوله الناس فيما بينهم انذاك وهو ماساهم في زيادة اعداد المساهمين وزيادة حجم الاموال لتشهد المساهمات بعد ذلك الكثير من العشوائية وتتحول من مساهمات حقيقية كانت في بدايتها الى عمليات نصب واحتيال من خلال تدوير الاموال الى ان بدأت المشاكل والخلافات فيما بين المساهمين ورؤساء المجموعات تظهر شيئا فشيئا وهكذا.
وقال في البداية توقعت ان تكون مساهمات سوا محدودة بين مشغل الاموال وبعض المساهمين معه ولكن المفاجأة كانت اكبر مما يستوعبه العقل اذ ان الالاف من الناس كانوا يحرصون على الدخول فيها بكل مالديهم من اموال بعد ان بدأت علامات الثراء تظهر على بعض المساهمين بل ان الغالبية العظمى منهم قاموا ببيع ممتلكاتهم لتوفير سيولة تمكنهم من الدخول في المساهمات وتابع يقول: إن من أهم اسباب انتشار تلك المساهمات هو الارباح الخيالية والسريعة التي كانت تسلم للمساهمين بصفة اسبوعية ومثل هذا دفع بالكثيرين الى الدخول والمشاركة فيها للحصول على ارباح شبه اسبوعية ليصبحوا من الاثرياء..
وفيما يتعلق بالجهات المسؤولية عن انتشار ظاهرة المساهمات الوهمية قال: هناك اكثر من جهة كان بامكانها التصدي لظاهرة المساهمات عند بدايتها مثل البنوك اذ كان يتوجب عليها التحرك والتحري عن تلك الاموال التي كانت تتدفق في حسابات الهوامير على مدار الساعة اضف الى ذلك الاستثمار في بطاقات سوا كان يستوجب من الجهة المسؤولة عن اصدار مثل هذه البطاقات ان توضح لعموم الناس انه لايوجد هناك مايسمى بمساهمات سوا حتى وان كان السوق مليئا بالبطاقات وكذلك هناك وزارة التجارة وغيرها من الجهات الامنية جميعها كانت معنية بهذه القضايا وكان يفترض منها التدخل السريع ولكن ومع ذلك لم يأت التدخل الا متأخرًا لذا ظهرت المشكلة بهذا الحجم الذي آلت إليه.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:12 AM

200 فرصة عمل في المدن الترفيهية بجدة

الاثنين, 18 أغسطس 2008

بسام بادويلان - جدة

يبدأ صندوق تنمية الموارد البشرية بمنطقة مكة المكرمة للمرة الأولى تطبيق خطة لتوطين الوظائف السياحية والترفيهية بالمنطقة على أن تكون النواة الأولى من خلال توظيف 200 شاب خلال شهر سبتمبر المقبل برواتب تصل إلى 3 آلاف ريال شهريا، للعمل في شركة مرسال لخدمات الترفيه والسياحة المحدودة، وشركة أرض الأدغال لخدمات الترفيه والسياحة المحدودة واللتين تقدمتا للصندوق لطلب موظفين سعوديين في مهن طباخين لإعداد الوجبات؛ ومقدمي طعام، واستقبال زوار. وأوضح هشام لنجاوي مدير عام صندوق تنمية الموارد البشرية بمنطقة مكة المكرمة (هدف) أن هاتين الشركتين وقعتا مع الصندوق اتفاقيات لتدريب وتوظيف عدد من الشباب السعودي على مهن السياحة التي يزداد الطلب عليها مع تطور السياحة في المملكة وتعتبر من أوائل الاتفاقيات من نوعها في المنطقة، وتهتم بالتدريب المكثف على هذه المهن بمدد تتراوح من سنة إلى سنتين .. بدعم من صندوق تنمية الموارد البشرية بتحمل نسبة 75 في المائة من تكاليف التدريب ونسبة 50 في المائة من راتب التوظيف، ويستلم المتدرب خلال فترة التدريب مكافأة قدرها 1500 ريال شهرياً، وراتب بعد الانتهاء من التدريب تصل إلى 3000 ريال شهرياً. وأفاد لنجاوي بأن الصندوق يستقبل ابتداء من يوم السبت الماضي إلى اليوم الاثنين .. المتقدمين على هذه الوظائف من خريجي الثانوية العامة .. للالتحاق بوظائف خدمات المطاعم السريعة، وخدمات مدن ملاهي لخريجي الكفاءة المتوسطة بدعم الصندوق وبالتعاون مع الغرفة التجارية بجدة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:14 AM

غرفة المدينة تناقش إقرار الميزانية.. غداً

الاثنين, 18 أغسطس 2008

فايز سليهم - المدينة المنورة

ستعقد مساء غد الثلاثاء بفندق دار الايمان بالمدينة المنورة الجمعية العمومية الاعتيادية للغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة لمناقشة واقرار ميزانية عام 1428هـ ووضع موازنة تقديرية لعام 1429هـ. واوضح رئيس مجلس ادارة الغرفة صالح السحيمي ان الميزانية السابقة للغرفة حققت ايرادات تقدر بأكثر من 12 مليون ريال .
وهو ما يقترب من الموازنة المقرة خلال الجمعية السابقة بما نسبته 98,5 بالمائة.. وافاد السحيمي ان نسبة الارتفاع بميزانية الغرفة للعام المنصرم زادت عن العام الذي سبقه بما نسبته 26 بالمائة.. حيث استطاعت ميزانية هذا العام ان تتجاوز العجز المقدر بمليوني ريال وحققت ارباحا زادت عن 3 ملايين ريال.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:16 AM

ارتفاع الدولار وانخفاض اليورو سيساهمان في تخفيف التضخم في السوق السعودي بالتدريج

الاثنين, 18 أغسطس 2008

تركي سليهم - جدة

استبعد محللون اقتصاديون ظهور تأثير سريع لارتفاع سعر الدولار لخفض اسعار السلع في الاسواق السعودية .. وقالوا :إن ذلك سيحدث ولكن على المدى المتوسط وليس المدى القريب .. وقالوا :إن اندفاع الدولار إلى أعلى مستوياته منذ ستة أشهر تقريباً مقابل اليورو .. سببه ضعف الاقتصاد الأوروبي وتسارع التضخم في الولايات المتحدة. موضحين ان التجار بدأوا ببيع اليورو بعد صدور تقارير أظهرت تقلصاً في اقتصاد إقليم اليورو خلال الربع الثاني. وسرّعت العملة الأوروبية الموحدة خسائرها وانخفضت إلى ما دون 1.48 من الدولار بعد اختراقها لمستويات فنية رئيسية.
كما قال المحللون: ان البيانات الحكومية اظهرت أن أسعار المواد الاستهلاكية في أمريكا ارتفعت بنسبة تساوي ضعف النسبة المتوقعة للارتفاع في يوليو .. كما ان ارتفاع الأسعار على المدى القصير قد يساعد في تقوية توقعات رفع سعر الفائدة من قبل البنك الاحتياطي الفدرالي، وحذروا من أن التضخم سيؤذي الاقتصاد بمرور الوقت. اذ انخفضت أسعار النفط بأكثر من 30 دولاراً عن سعرها القياسي 145.45 الذي وصلت إليه في يوليو الماضي. واستقر سعر النفط الخام على نسبة انخفاض بلغت 1.26 في المائة ليصل إلى 114.93 دولار للبرميل يوم الخميس .. ومازالت الأسعار تواصل ارتفاعها.
من جانبه أوضح الدكتور محمد دليم القحطاني استاذ الاقتصاد بجامعة الملك فيصل أن التوقعات كانت ترجح إرتفاع الدولار خلال النصف الأخير من العام الجاري وبدايات النصف الأول من 2009م حيث ساعدت عوامل متعددة في وصول الدولار لمستويات مرتفعة .. مشيرا إلى أن عوامل متعددة ساهمت في ذلك منها إنتهاء الصين من الإعداد للأولمبياد المقامة حاليا بها حيث كان طلبها علي النفط ومواد البناء من حديد وغيره .. وهو ما ساهم بارتفاع أسعار النفط لمستويات قياسية بسبب الطلب العالي كون هذه الأولمبياد تمثل لها تحديا سياسيا واقتصاديا وثقافيا. وهي الآن أنتهت وبالتالي تناقص طلبها عن السابق رغم ارتفاعه.
وأشار القحطاني إلى أن تهدئة الولايات المتحدة للأوضاع السياسية في العالم سواء في تعاملها مع إيران او العراق او أفغانستان بالإضافة إلى السياسات الاقتصادية الجيدة .. كل هذه من ضمن العوامل التي رفعت أسعار الدولار حيث عمدت لتطوير اقتصادها المحلي .. والبحث عن المشاريع الإستثمارية ذات الجدوى الإقتصادية .. مما جعلها تدريجيا تتعافى من اثار أزمة الرهن العقاري.
وأضاف أن أسعار البترول انخفضت نتيجة تصريحات من رئيس أوبك بكفاية التدفقات النفطية .. وهذه جميعها عوامل ساعدت على الثقة في الدولار وزيادة الطلب عليه وبالتالي إرتفاعه في مقابل إنخفاض الدولار نتيجة الضغط من الحرب الروسية الجورجية التي وقفت فيها الولايات المتحدة موقف المتفرج في حين ضغطت الدول الأوروبية على الولايات المتحدة .. مما احدث توازنا إستراتيجيا في انخفاض اليورو مقابل الدولار.
وأشار القحطاني إلى أن ارتباط الريال بالدولار سيدعم موقف الريال بقوة نظرا لارتباط العملتين وقوة العلاقات الاقتصادية بين البلدين، مشيرا إلى أن الدولار والأثار الناتجة من ارتباطه بالريال لن تظهر بالمنظور القريب نظرا لعوامل أخرى مهمة منها الطلب العالي غير المتزن للسلع والخدمات من قبل الشركات والمواطنين مما يتوقع أن يرتفع التضخم ليصل لمستويات عليا ومن ثم تبدأ مستويات التضخم تقل مع ظهور نتائج ارتفاع الدولار على المدى المتوسط على مستويات التضخم وتأثير ذلك على الاقتصاد السعودي الذي سيشهد طفرة قوية مع منتصف 2009و 2010م ليتناقص بعدها التضخم لمستويات متوسطة لن تزيد عن 5 إلى 7 في المائة. مشيرا إلى أن ارتفاع الدولار سيكون له تأثير واضح في التنمية المتسارعة بالمملكة إن استطاعت المملكة الحفاظ على ذلك بالتعامل معه بأسلوب مختلف.
وأوضح الدكتور عبدالله دحلان عضو مجلس الشورى والخبير الاقتصادي أن انهيار سعر صرف الدولار خلال الفترة الماضية كان له تأثير إيجابي في ارتفاع أسعار النفط وكان له تأثير سلبي على التجارة الدولية وتكامل الاستثمارات باليورو، مشيرا إلى أن هناك أسبابا متعددة أدت بالدولار للانخفاض من أهمها أزمة الرهن العقاري وبعض السياسات المالية الأوروبية والتي ساهمت بعد ذلك في تعديل سعر صرف الدولار مقابل اليورو ، حيث أن ضغوط الإتحاد الأوروبي دفعت تدريجيا الدولار للارتفاع .بالاضافة إلى السياسات الاقتصادية التي أتبعتها الولايات المتحدة الأمريكية وأدت لارتفاع الدولار .. حيث ان تعادل العرض والطلب في الولايات المتحدة وإنتعاش التعاملات مع أوروبا أنعش التجارة بين الجانبين، ادى بأسعار الدولار الى الصعود مما سيعود على الريال السعودي بالفائدة حيث سيدعمه بقوة امام العملات الأوروبية التي تتنامى التجارة معها.
وقال دحلان :إن ارتفاع الدولار سيؤدي بالطبع إلى ارتفاع الريال لارتباطه الوثيق به، مما سيوازن التجارة الخارجية للمملكة مع الدول الأووربية ، ولا أتوقع أن يكون هناك تأثير كبير على التضخم إلا أن الأسعار للمنتجات الأوروبية سيكون في صالح المملكة .. فبانخفاض اليورو وارتفاع الريال ستكون منتجات اوروبا أرخص وخاصة المنتجات المهمة مثل الأدوية .. وعلى التجار مراعاة ذلك في تسعيرهم نظرا لارتباط ذلك باليورو الذي انخفض مقابل الدولار مما انعكس على أسعار السلع المصدرة للمملكة من أوروبا.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:17 AM

750 مليون جنيه لإقامة منطقة صناعية سعودية في مصر

الاثنين, 18 أغسطس 2008

محمد حفني - القاهرة

وافقت الحكومة المصرية على إنشاء منطقة صناعية سعودية مصرية متكاملة فى محافظة 6 أكتوبر على مساحة مليون ونصف المليون متر مربع شمال المنطقة الصناعية لصناعة البتروكيماويات والمواد الغذائية والغزل والنسيج ومصنع للملابس والأدوية وصناعة البلاستيك كمرحلة أولى برأسمال يصل إلى 750 مليون جنيه مصري، عقب الزيارة التي قام بها خادم الحرمين الشريفين إلى مصر ولقائه مع الرئيس مبارك، على أن تبدأ تلك المشروعات في التنفيذ مع بداية العام المقبل بالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار المصرية واتحاد رجال الأعمال المصريين. وتقدمت مجموعة من الشركات السعودية العاملة في مصر للعمل فى تلك المنطقة منها شركة صافولا و آل سليمان وآل الشربتلى وملاك سيتى ستارز والأنهار وشركة النعيم القابضة وشركة جدكو الدولية. وأكد المهندس عاصم رجب رئيس الهيئة العامة للاستثمار المصرية (للمدينة) أن الموافقة على إنشاء اكبر مدينة صناعية فى منطقة الشرق الأوسط بالتعاون بين مصر والمملكة يدل على أهمية الاستثمارات السعودية فى مصر، لافتا إلى أن عددا كبيرا من المستثمرين السعوديين تقدموا بعروض لإنشاء مشروعات جديدة فى مصر فى قطاعات الزراعة والتصنيع الغذائي والسياحة.
وقال إن هناك تعليمات بتذليل كافة العقبات أمام الاستثمارات السعودية فى مصر، حيث إن المشروع الاستثماري السعودي سيتم العمل به مع بداية العام المقبل كمرحلة أولى .. وهناك العديد من المشروعات السعودية ستقوم بإقامة شركات لها في تلك المنطقة، مؤكداً ان تلك المشروعات ستعمل على توفير أكثر من 15 ألف فرصة عمل، ويصل عدد الشركات السعودية العاملة في مصر إلى 1260 شركة حيث احتلت قطاعات الصناعة نسبة 36 في المائة .. وفي قطاع أنشطة الخدمات المالية بنسبة 28 في المائة إلى جانب قطاعات السياحة. وقال عاصم إن مثل تلك المشروعات الاستثمارية فى مصر تساهم فى زيادة تعزيز علاقات التعاون الثنائى بين البلدين، والمملكة تعد من أكبر الدول المستثمرة فى مصر حاليا، حيث تصل الاستثمارات السعودية المباشرة فى مصر إلى حوالى 15 مليار جنيه، مشيراً إلى أن الحكومة المصرية حريصة على تقديم كل الدعم والمساندة والتيسيرات اللازمة للمستثمرين السعوديين وحل كافة مشكلات أولا بأول، كما أن هناك تنسيقا بين البلدين لإنجاح القمة الاقتصادية العربية المقبلة.

ابو عبدالله0

18-08-2008, 03:18 AM

أصلح الله لك النيّة والمال والأهل والذريّة وغفرلي ولك ولوالدينا وللمسلمين والمسلمات الأحياء منهم والأموات

bhkhalaf

18-08-2008, 03:25 AM

المؤشر يصعد 6 في المئة بعد ارتفاعه 5 جلسات متتالية...
«الشراء الانتقائي» يحد من تأثير هبوط 49 شركة في اتجاه السوق

الرياض - عبده المهدي الحياة - 18/08/08//

واصل المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية في تعاملات أمس، ارتفاعه للجلسة الخامسة على التوالي، لترتفع مكاسبه فيها إلى 473 نقطة، نسبتها 6 في المئة، فيما بلغ ارتفاع المؤشر أمس 25.6 نقطة، نسبتها 0.31 في المئة، ليبلغ المؤشر مستوى 8357.23 نقطة، في مقابل 8331.63 نقطة أول من أمس، وكان المؤشر تخطى مستوى 8400 نقطة في النصف الأول من الجلسة، إلا أن ضغوط البيع لجني الأرباح على بعض الأسهم حوّلت مكاسبه إلى خسارة طفيفة، عندما هبط إلى مستوى 8331.15 نقطة، فيما أسهمت عمليات الشراء الانتقائي لبعض الأسهم في صعود المؤشر مجدداً وتسجليه نمواً ايجابياً، إذ ارتفعت الكمية المتداولة من أسهم مثل «سابك» و«بنك الرياض» و«سامبا» و«الراجحي»، في مقابل الكميات المنفذة منها أول من أمس، وشكّلت الأسعار المتدنية، التي هبطت اليها أسعار الأسهم القيادية عامل جذب للمتعاملين في السوق، إضافة إلى أن القرار الخاص بعرض قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة بالسوق على موقع «تداول» لم يؤثر بالسلب في الأسعار، إذ جاءت حركة التعاملات طبيعية.
ويترقب متعاملون في السوق إدراج وتداول سهم مجموعة أسترا الصناعية ابتداءً من اليوم، وذلك ضمن قطاع الاستثمار الصناعي بالرمز 1212، وستكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم فقط.
يذكر أنه جرى الاكتتاب في 22.2 مليون سهم، تمثل 30 في المئة من رأسمال مجموعة استرا الصناعية بسعر 42 ريالاً للسهم (10 ريالات قيمة اسمية + 32 علاوة اصدار)، وبذلك يرتفع عدد الشركات المدرجة أسهمها في السوق المالية إلى 126 شركة، منها 15 شركة أُُدرجت منذ مطلع العام الحالي.
وبلغ عدد الشركات التي جرى تداول أسهمها أمس 124 شركة، صعدت أسهم 49 شركة منها عند الاغلاق، بينما هبطت أسهم 49 شركة أخرى، فيما استقرت أسهم 26 شركة عند أسعارها السابقة.
وتأثر أداء السوق بتراجع حدة المضاربات، وتذبذب الأسعار خلال الجلسة نتيجة للبيع لجني الأرباح، إذ هبطت كمية الأسهم المتداولة أمس بنسبة 14 في المئة، لتبلغ 139 مليون سهم، في مقابل 161.7 مليون سهم أول من أمس، فيما تراجعت القيمة المتداولة إلى 4.88 بليون ريال، بتراجع مقداره 431 مليون ريال نسبته 8 في المئة، وهبط عدد الصفقات المنفذة إلى 161.7 ألف صفقة، بنسبة هبوط 6.4 في المئة.
وسجلت 10 قطاعات من السوق عند الإغلاق ارتفاعاً في مؤشراتها، بينما هبطت مؤشرات 5 قطاعات، وحقق مؤشر «الإعلام والنشر» أكبر زيادة نسبتها 2.9 في المئة، تلاه مؤشر «الاستثمار المتعدد» بزيادة نسبتها 2.8 في المئة، بينما تصدر مؤشر «الفنادق والسياحة» القطاعات الخسارة بنسبة تراجع 1.7 في المئة.
أما أبرز الأسهم في تعاملات أمس، فكان سهم «المملكة»، الذي ارتفع بنسبة 9.37 في المئة، وصولاً إلى 8.75 ريال، في المقابل حقق سهم «الكيميائية» أكبر خسارة نسبتها 3.09 في المئة إلى 47 ريالاً، وارتفع سهم «سابك» بنسبة طفيفة بلغت 0.42 في المئة، ليرتفع سعره إلى 119.50 ريال، فيما استقر سهم «النقل البحري» عند 23.75 ريال للسهم.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:27 AM

أصلح الله لك النيّة والمال والأهل والذريّة وغفرلي ولك ولوالدينا وللمسلمين والمسلمات الأحياء منهم والأموات

جزاك الله كل خير وبارك فيك ووفقك أخي الفاضل أبو عبد الله

تحياتي

bhkhalaf

18-08-2008, 03:30 AM

20 في المئة من السياح خليجيون...
«عسير»: ارتفاع أسعار الفنادق 70 في المئة بموافقة «حكومية»

ابها - سعد الاسمري الحياة - 18/08/08//

ارتفعت نسبة إشغال الفنادق والمراكز السكنية المفروشة في منطقة عسير منذ بداية شهر آب (أغسطس) الجاري لتصل إلى 100 في المئة، بزيادة 30 في المئة مقارنة بالعام الماضي، بسبب تدفق السياح السعوديين والخليجيين على المنطقة، فيما اشتكي سياح من ارتفاع أسعارها.
وقال مسئول الفنادق والوحدات السكنية المفروشة في فرع وزارة التجارة في منطقة عسير خالد عسيري لـ «الحياة» إن عدد الشقق السكنية المفروشة في منطقة عسير يتجاوز 322 مركزاً سكنياً مرخصاً، ونحو47 فندقاً، جميعها تشهد طلباً يزيد على طاقتها الاستيعابية من مختلف السياح الذين يفدون من مختلف مناطق المملكة والخليج.
ولفت إلى أن 20 في المئة من السياح من دول الخليج العربي والـ 80 في المئة من داخل المملكة، وعزا الإقبال الكبير على المنطقة إلى الفعاليات المختلفة التي ساهمت الهيئة العليا للسياحة والآثار في الدعاية لها في مختلف أنحاء المملكة، إضافة إلى تمتع شريحة كبيرة من السياح بأجازة طويلة هذا العام.
واكد أن أسعار الشقق السكنية والفنادق مناسبة لمختلف الفئات وتخضع للمراقبة المستمرة من قبل فرع وزارة التجارة في أبها، مبيناً أن الطلب على الشقق المفروشة والفنادق أعلى من المعروض في المنطقة، خصوصاً أن هناك فعاليات جديدة تنظم للمرة الأولى في المنطقة، إضافة إلى أن هناك مؤشرات تؤكد أن الإقبال على منطقة عسير من السياح سيرتفع في الأسابيع المقبلة.
وأشار الى ان هناك طلبات كبيرة من مستثمرين في قطاع الشقق السكنية المفروشة تتجاوز 150 طلباً للترخيص لتشغيلها، منها 50 مركزاً سكنياً في مراحلها النهائية للتشغيل، اضافة إلى أن هناك أربعة طلبات استثمارية في القطاع الفندقي منها واحد في طور التشغيل حالياً والباقية تحت الانشاء والتعمير.
من جهته، قال المستثمر في الشقق المفروشة محمد ال رافع إن الصيف الجاري يشهد إقبالاً كبيراً من السياح، وهو ما زاد الطلب على الشقق المفروشة، على رغم من وجود عدد كبير من الفنادق والشقق المتنوعة في منطقة عسير.
ولفت إلى أن الأسعار تختلف من شقة إلى أخرى حسب مساحة الشقة ونظافتها، موضحاً أن كل مرتاد للمنطقة سيجد السعر الذي يناسبه، خصوصاً أن هناك مشاريع جديدة وراقية وأخرى قديمة ويتم ترميمها وصيانتها، «هناك فئة من السياح لا يهمهم السعر بقدر ما يهمهم نوع الشقة وفخامتها ومواصفتها، إلا أن هناك فئات أخرى ترى أن الأسعار مرتفعة في الكثير من الشقق والفنادق، إلا أن هذا لا ينطبق على جميع المراكز والشقق المفروشة في المنطقة حيث تتراوح الأسعار ما بين 100 إلى 800 ريال».
ويقول السائح محمد بن عثمان إن المنطقة الأسعار مناسبة إلى حد ما على رغم ارتفاع بعض الشقق المفروشة والتي لا يتوفر فيها مواصفات تتناسب مع السعر المطلوب، وتوقع أن تشهد السنوات المقبلة تنافساً كبيراً بين أصحاب الشقق والمراكز السكنية في عسير، في ظل اتجاه الكثير من المستثمرين لتنفيذ مشاريع متعددة في المنطقة، مطالباً وزارة التجارة بتكثيف رقابتها على تلك الشقق والفنادق وضبط الأسعار حسب مواصفات كل شقة أو فندق.
وكان فرع وزارة التجارة بمنطقة عسير وضع سقفا أعلى لارتفاع أسعار الفنادق والمراكز السكنية والشقق بمنطقة عسير لا يتجاوز 70 في المئة عن الأسعار في غير موسم الصيف، وألزمت التجارة كل المنشآت السكنية بالمنطقة بوضع قوائم الأسعار على مداخلها وعلى أبواب الغرف، مذيلة بأرقام تخص فرع التجارة بعسير لاستقبال أي شكاوى تتعلق بالتجاوزات أو مخالفة الأسعار المحددة.
وأكد فرع وزارة التجارة بالمنطقة ان الاستعدادات للصيف قد سبقته بشهرين من حيث تكثيف الرقابة الميدانية من قبل اللجان التي تجوب الميادين في المنطقة، للتأكد من صلاحيات هذه الفنادق وموافقتها للشروط، وأيضاً وجود قوائم الأسعار المحددة في كل منشأة وهي أسعار محددة رسمياً من قبل فرع التجارة بعسير، ولن يسمح لأحد بتجاوزها وهي أسعار منطقية ومعقولة جداً، وهي محددة ابتداءً بالدرجة الأولى للغرفة والصالة ودورة مياه ومطبخ بقيمة 300 ريال في غير مواسم الصيف، وتزيد في حدود 70 في المئة في فترة الصيف نظراً لكثرة الإقبال على هذه المجمعات والشقق.
وتم تحديد الفئة الثانية بسعر يتراوح ما بين 140 إلى 200 ريالاً للشقة والفئة الثالثة بين 60 إلى 120 ريالاً للشقة الواحدة، وتزيد بنسبة 70 في المئة في موسم الصيف، مشيراً إلى أن الأسعار يتم تحديدها حسب الدرجة المصنف عليها، وتم توزيع تعاميم لجميع الفنادق والمجمعات السكنية بوجوب التزام الشروط التي تتناسب مع كل درجة من نظافة وتجهيز مرافقها وعدم المبالغة في الأسعار.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:33 AM

«ستاندرد اند بورز تمنح «السعودية للكهرباء» تصنيف AA- للعام الثاني

الرياض الحياة - 18/08/08//

نالت الشركة السعودية للكهرباء تصنيفاً ائتمانياً رفيع المستوى من وكالة التصنيف الدولية ستاندرد اند بورز، وحصلت على تصنيف من الدرجة AA -، وذلك للعام الثاني.
وقالت وكالة ستاندرد اند بورز في تقريرها الذي صدر أخيراً، إنها منحت الشركة السعودية للكهرباء هذا التقويم الرفيع لأنها تعد أداة رئيسية من أدوات دعم الاقتصاد السعودي، ولأن حكومة المملكة ظلت تساند الشركة لتنفيذ خططها الاستراتيجية في مجالات تعزيز وضع الطاقة الكهربائية في المملكة، حتى أصبحت ذات سجل فاعل في مواكبة النمو المتزايد في الطلب على الطاقة الكهربائية، واستمرت تقود وحدها إنتاج الطاقة الكهربائية بفاعلية على نطاق المملكة، في الوقت الذي أثبتت فيه أنها مؤهلة لإدارة عمليات نقل وتوزيع الطاقة المنتجة.
وأوضح تقرير وكالة التصنيف الدولية أن الشركة تتمتع بوضع مالي قوي وبمؤشرات مالية جيدة وفق المعايير المعتمدة، وعزت «ستاندرد اند بورز» النجاح المستمر للشركة إلى سياساتها المالية الرصينة، واتخاذها التدابير اللازمة لتعزيز وضعها المالي، وتوقّع التقرير أن تحافظ الشركة على هذا الوضع حتى في ظل استثماراتها المتزايدة.
وأوضح التقرير أن استراتيجية الشركة هي الاستمرار في جذب الاستثمار الرأسمالي في قطاع الكهرباء، وتحقيق مستويات عالية من الموثوقية، وإرضاء جميع قطاعات المستهلكين، وإكمال الشبكة المترابطة.
وصرّح الرئيس التنفيذي بالنيابة للشركة السعودية للكهرباء المهندس سعد بن حمد المنصور بأن الشركة حصلت على تصنيفات ائتمانية عدة من شركات عالمية أخرى، إذ رفعت شركة فيتش العالمية تصنيفها الائتماني للشركة من A+ إلى AA-، وأبقت وكالة موديز العالمية تصنيفها للشركة على الدرجة A1.
واعتبر المنصور أن ما حصلت عليه الشركة من تصنيفات إيجابية يعتبر إنجازاً كبيراً لها، وسيسهم في التوسّع في المشاريع المستقبلية ومواكبة الطلب على الطاقة الكهربائية في المملكة والحصول على التمويلات اللازمة لتنفيذ بعض مشاريعها الرأسمالية.
وأكد المنصور أن الشركة حريصة على تعزيز معدلات النمو المستقبلي، من خلال الإيفاء بمتطلبات الخدمة الكهربائية المأمونة وتطوير محطات التوليد وشبكات النقل والتوزيع، وتحسين وتطوير الخدمات الكهربائية المقدمة للمشتركين.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:35 AM

وصلت إلى 4.84 بليون ريال...
مبيعات الذهب ترتفع في السعودية 14 في المئة في الربع الثاني

الدمام الحياة - 18/08/08//

حققت مبيعات الذهب في السوق السعودية زيادة بنسبة 14 في المئة في الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وبلغت 4.84 بليون ريال، بحسب المكتب الإقليمي لمجلس الذهب العالمي في دبي.
وقال المكتب في تقرير إن الزيادة في السعودية تحققت على رغم أن حجم الطلب من ناحية الوزن انخفض بنسبة 15 في المئة، كما شهدت المنطقة أيضاً ارتفاع المبيعات في الإمارات بنسبة 20 في المئة، وبقية دول الخليج بنسبة اثنين في المئة، أما الأداء المميز فكان للسوق المصرية في الربعين الأول والثاني أيضاً، إذ ارتفعت المبيعات بـ 48 في المئة.
وقال التقرير (الذي حصلت «الحياة» على نسخة منه) إن ارتفاع وتقلب أسعار الذهب أثر في حجم الاستهلاك بالطن في الربع الثاني من 2008، بخاصة على المجوهرات، على رغم وصول متوسط سعر أوقية الذهب لـ896.29 دولار، فيما كان وصل لأعلى سعر في منتصف آذار (مارس) الماضي، وهو 1011 دولاراً أميركياً للأوقية، ليرتفع سعره عن الفترة ذاتها من العام الماضي بنحو 34 في المئة».
وأبان التقرير أن استهلاك الذهب انخفض بنحو 11 في المئة في الإمارات، و24 في المئة في بقية دول الخليج العربي، أما عن مصر فكان هنالك استثناء مماثل للربع الأول، إذ قدرت زيادة استهلاك الذهب بنسبة 10 في المئة في الربع الثاني من العام الحالي، من ناحية الوزن.
وقال التقرير إن التضخم كان له اثر واضح في القوة الشرائية لمستهلكي المعدن الأصفر في السعودية وكل المنطقة، التي مازالت أفضل من مناطق أخرى في العالم.
وأشار إلى أن حركة العمرة والسياحة الداخلية في السعودية زادت في الربع الثاني من 2008، مع الاستعدادات لموسمي الزواج والتهادي التي تبدأ بانتهاء الفصل الدراسي الثاني، ما أثر وبشكل ايجابي في زيادة مبيعات المجوهرات.
وأضاف أن من العوامل الأخرى التي تؤثر في أداء الأسواق بالمملكة والمنطقة إقبال المستهلكين على شراء هدايا من المجوهرات الذهبية خلال فترة ما قبل العطل الصيفية، إضافة إلى تكثيف الحملات الترويجية في هذه الفترة في السعودية والإمارات.
وأشار إلى أنه كان من الواضح أن الذهب عيار 21 قيراطاً (الأكثر طلباً في سوق المجوهرات الذهبية بالمنطقة) تأثر أكثر من غيره من المجوهرات الذهبية، بخاصة التي تحمل أسماء علامات تجارية، نظراً لقيام هذه الماركات بعمل حملات ترويجية لمنتجاتها، وعادة ما تتزامن هذه الحملات مع موسم الأعراس والإجازات والعمرة ايضاً.
أما بالنسبة لقطاع الاستثمار بقطاع التجزئة في السعودية فما زال جيداً وأفضل من العام الماضي، على رغم الارتفاع الكبير في سعر المعدن الأصفر، مشيراً إلى أن اتجاه العملاء نحو الاستثمار في السبائك والعملات المعدنية مازال يلقى رواجاً.
وقال مستشار منطقة الخليج المدير العام للسوق السعودية في مجلس الذهب العالمي بشر دياب، إن ارتفاع سعر الذهب وتقلبه وكذلك زيادة التضخم كانت لها أثر في انخفاض الطلب من ناحية الوزن، ولكنها في الوقت نفسه زادت من ناحية القيمة، مشيراً إلى أن ثقة المستهلك النهائي وقوة الاقتصاد السعودي ومعظم اقتصادات المنطقة كان لهما الأثر الكبير في زيادة الاستهلاك في الربع الثاني، خصوصاً مع التحضير لموسم التهادي والأفراح، وكذلك قوة الحملات التسويقية المشتركة مع كبار تجار ومصنعي المجوهرات الذهبية.
وتوقع أن يكون الأداء في الربع الثالث جيداً مقارنة بالسنة الماضية أيضاً، لبدء احتفالات الصيف ومهرجانات التسوق، خصوصاً في مدينة جدة، التي يروج لها مجلس الذهب العالمي ك***** للذهب على مستوى المنطقة ككل، لتميزها كمركز وممر لأكثر الذهب والمجوهرات الذهبية مع الكثير من الفعاليات المختلفة في المملكة، والتي تتبوّأ الآن المركز السابع عالمياً.
وأوضح أن قوة الاقتصاد السعودي، وزيادة ثقة المستهلك باقتناء الذهب والمجوهرات مع تعزز قناعته عند ارتفاع السعر العالمي للذهب، إضافة للحملات التسويقية والتطويرية للمنتجات الذهبية كل هذا سيساعد في إقبال المستهلكين على الذهب والمجوهرات التي ستبقى إحدى أهم وسائل حفظ الثروة والمدخرات، خصوصاً لتوافر التشكيلات الواسعة من المنتجات المحلية والعالمية العصرية.
وأوضح أنه كان لارتفاع سعر الذهب تأثير واضح في تشجيع المستهلك في مصر، لاقتناء المجوهرات الذهبية، إضافة إلى الاستثمار في الذهب، لاعتقادهم بأن سعر المعدن الأصفر سيستمر في الارتفاع.
وذكر أن ارتفاع أسعار المعدن الأصفر اثر سلباً وطاول جميع الأسواق العالمية، إن الارتفاع الكبير في أسعار المعدن النفيس عالمياً ونسبة التضخم التي شهدتها الهند أثرا سلباً في حجم الطلب في كل من قطاعي المجوهرات والاستثمار، إذ شهدت الهند في الربع الثاني من 2008 انخفاضاً ملحوظاً في حجم استهلاك المجوهرات الذهبية بنسبة 47 في المئة، وعلى صعيد الاستثمار وصل الانخفاض الى41 في المئة، أما على صعيد الاستهلاك بالدولار الأميركي فشهدت الهند انخفاضاً يصل إلى 29 على المجوهرات وآخر لغاية 20 في المئة على الاستثمار.
وشهدت دول العالم الكبرى في استهلاك الذهب في الربع الثاني من 2008 أداء متبايناً لاستهلاك الذهب والاستثمار فيه، فمثلاً كانت مصر والصين هما الدولتان اللتان شهدتا ارتفاعاً في حجم استهلاك الذهب بالطن في الربع الثاني من 2008، فيما سجلت دول أخرى انخفاضاً كبيراً في حجم استهلاك الذهب، ومنها الولايات المتحدة الأميركية بـ 30 في المئة، وتايوان 20 في المئة، والمملكة المتحدة 20 في المئة، وبقية دول الخليج 24 في المئة.
وأشار التقرير إلى أنه على رغم هذا فإن هذا العام شهد زيادة في قيمة استهلاك الذهب بالدولار في معظم دول العالم مقارنة بالعام الماضي، ما يعطي انطباعات جيدة عن الأداء الاقتصادي.
يذكر أن حجم استهلاك المجوهرات الذهبية بالطن في منطقة الشرق الأوسط، والذي يعد 90 في المئة من حجم تجارة الذهب في المنطقة، انخفض بنسبة 12 في المئة في الربع الثاني من 2008، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:38 AM

«الاتصالات» تُخفض المكالمات الصادرة لـ AXIS الإندونيسية 50 في المئة

الرياض الحياة - 18/08/08//

أطلقت شركة الاتصالات السعودية تخفيضات جديدة قدرها 50 في المئة على جميع المكالمات الصادرة إلى شبكة شركة AXIS الاندونيسية للاتصالات التي تعد إحدى شركات الاتصالات العالمية التي تمتلك «الاتصالات» حصة كبيرة منها، وسيتاح هذا العرض لكل العملاء على مدار ثلاثة أشهر ابتداء من 18 آب (أغسطس) الجاري وحتى 17 تشرين الثاني (نوفمبر) المقبل، ليصبح سعر الدقيقة في وقت الذروة 1.15 ريال خلال فترة الخفض وخارج وقت الذروة 1.10 ريال.
وسيتمكن جميع عملاء «الاتصالات» من الحصول على مكالمات مخفضة إلى نصف القيمة خلال فترة العرض، وتشمل جميع عملاء الهاتف والجوال وسوا ولنا وكذلك بطاقات الاتصال المدفوع بمختلف أنواعها (مرحبا، زجول، الو، المفتاح الدولي وسلام).
ويأتي هذا الخفض امتداداً للنجاحات المتوالية التي حققتها الشركة في استراتيجيات التوسع والاستثمار الخارجي، إذ دخلت إلى أكثر الأسواق العالمية استهدافاً من الشركات العالمية العملاقة، وتمكنت من المنافسة والفوز بحصص من شركات الاتصالات في عدد من الدول، كان منها شركة أكسس الاندونيسية للاتصالات، ما يتيح لها تقديم خدمات متطورة بأسعار مخفضة مقرونة بأعلى مستوى من الجودة، الأمر الذي سينعكس على مستوى الخدمات المقدمة ويجعل منها المشغل الأول لخدمات الاتصالات في السوق السعودية.
وعلى صعيد متصل، أعلنت «الاتصالات» عن خفض قيمة التأسيس لشريحة سوا للجيل الثالث 3.5G لتصبح بمبلغ 100 ريال، وتشتمل على رصيد 100 ريال، وسيكون الخفض على جميع الشرائح المصدرة ابتداءً من 11 آب الجاري.
وأشارت الشركة إلى أن تقنية الجيل الثالث تقنية عالمية متطورة توفر لعملاء الجوال الاتصال الصوتي والمرئي، وإرسال الرسائل النصية والرسائل المتعددة الوسائط سعة 400 كيلوبايت، والاتصال بالانترنت بسرعات عالية تصل إلى 14.4 ميغابت.
كما تتيح مشاهدة أكثر من 30 قناة تلفزيونية مباشرة بسعر 9 ريالات شهرياً، بغض النظر عن وقت أو مدة المشاهدة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:40 AM

«اتحاد الغرف الخليجية» يدعم مركز التجارة الخليجي

الدمام الحياة - 18/08/08//

وقّع اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي ومركز التجارة الخليجي أخيراً، اتفاق تفاهم يقوم الاتحاد بموجبه بتقديم الدعم والرعاية لأعمال هذا المركز، فيما يقوم به من أنشطة وفعاليات في مجال تنشيط العلاقات التجارية والاقتصادية، أمام رجال وسيدات الأعمال والحكومات والهيئات الاقتصادية والقطاع الخاص في دول المجلس مع نظرائهم في دول الآسيان وكندا.
ووقع المذكرة كل من الأمين العام لاتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي عبدالرحيم حسن نقي، ورئيس مجلس إدارة مركز التجارة الخليجي حمد سفران.
وعقب توقيع مذكرة التفاهم أشاد عبدالرحيم نقي بالجهود التي بذلت من جميع الأطراف التي صاغت هذه المذكرة، التي تفتح المجال واسعاً أمام مجتمع رجال وسيدات الأعمال من الطرفين، برعاية ودعم من اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي، متمنياً أن تسهم في زيادة التبادل التجاري بين البلدان الخليجية وبلدان العالم.
وقال نقي إن مركز التجارة الخليجي هو نواة حقيقية لثمار التعاون المرتقب بين الجانبين، مؤكدً أن الاتحاد سيدعم نجاح مركز التجارة في مجال إقامة العلاقات التجارية والاقتصادية مع الحكومات والقطاع الخاص، ليكون المركز بذلك حلقة وصل بين الحكومات والقطاع الخاص في الخليج وفي دول العالم، من أجل تطوير العمل في القطاعات الاقتصادية والتجارية والزراعية والنفطية.
من جانبه، قال سفران إن المركز سيكون جسراً للتواصل بين القطاع الخاص الخليجي ونظيره بدول العالم، من أجل فتح آفاق رحبة من التعاون المشترك وإقامة علاقات تجارية واستثمارية، وسيقوم المركز بتأمين المعلومات حول فرص الاستثمار والتجارة لمجتمع الأعمال الخليجيين وتقديم الدعم الكامل، من أجل إقامة علاقات وشراكات استراتيجية بين الطرفين.
كما سيقدم المركز دراسات وافية عن مجالات العمل لمجتمع الأعمال وفتح قنوات للتعارف بين رجال وسيدات الأعمال في دول الآسيان وكندا. ودعا سفران جميع الشركات والهيئات الاقتصادية والتجارية للمشاركة في هذا المشروع من خلال المركز، الذي سيدعم التعاون التجاري وإقامة المشاريع الاقتصادية في الخليج وخارجه.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:42 AM

اقتصاديات موجزة

الحياة - 18/08/08//

«مكـة للتعمير» تربح 46 مليوناً عن الربع الثاني

> أعلنت شركة مكة للإنشاء والتعمير نتائجها الماليـة للفتـرة المنتهية في 29 - 7- 1429 هـ، محققةً صافي ربح قدره 46 مليـون ريـال، في مقابـل21 مليـون ريال للفترة المماثلة من العام الماضي بزيادة قدرها 25 مليون ريـال بنسبة 119 في المئة.
وبلغ مجمل دخل النشاط للفترة الحالية 48 مليون ريـال في مقابل 24 مليون ريـال للفترة نفسها من العام المالي الماضي، بزيادة قدرها 24 مليون ريـال بنسبة 100 في المئة. كما بلغ صـافي دخل النشاط عن الربـع الحـالي 46 مليون ريـال في مقابل مبلغ 20 مليون ريـال للفترة نفسها من العام الماضي بزيادة قدرها 26 مليون ريـال بزيادة تقدر130 في المئة.
كما بلغت ربحيـة السهم الواحـد 0.28 ريـال للسهم الواحـد عـن الفتـرة الحالية في مقابل ربحية 0.12 ريال للسهم الواحد للفترة نفسها من العام الماضي. وعزت الشركة الزيادة في أربـاح التشغيـل لهذا الربـع إلى زيـادة إيرادات الغرف السكنية وارتفاع معدل نسب إشغالها بفندق وأبراج مكـة هيلتـون وزيادة إيجارات المحال التجارية.

«القصيم الزراعية» تعلن بدء بيع بيض التفقيس

> أعلنت شركة القصيم الزراعية بيع بيض التفقيس الناتج من تشغيل المرحلة الأولى والتي بدأت بتاريخ 17-2-2008 علماً بأن الطاقة الإنتاجية للمرحلة المذكورة حوالى 21 مليون بيضة تفقيس، وأن ما تم التعاقد عليه مع إحدى الشركات الوطنية حوالى 7 مليون بيضة تفقيس يستوجب إنتاجها 10 أشهر وأن قيمة العقد هي 6.6 مليون ريال، علماً بأن المرحلة الثانية من المشروع وهي إنتاج الدجاج اللاحم، ستتم خلال العام المقبل بعد استكمال المشاريع المساندة لهذه المرحلة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:48 AM

ترتيبٌ جديد للوائح أسواق المال ...
شركات «البلدان الناشئة» في البورصات العالمية أعلى قيمةً من مثيلاتها في البلدان المتقدمة

زيورخ – تامر أبو العينين الحياة - 18/08/08//

يكشف ترتيب الشركات الكبرى، بحسب قيمتها في أسواق المال والأعمال، عن تغيير واضح منذ مطلع هذه السنة، في خريطة حضورها داخل البورصات، ما يعكس صورة جديدة للمشهد الاقتصادي الدولي، تُفهم من خلاله الخلفية القوية التي تستند عليها دول مثل الهند والبرازيل والصين، في مفاوضات منظمة التجارة العالمية التي منيت بالفشل قبل مدة، خلال اجتماع جنيف.
فبعدما ظلت الشركات الأميركية والبريطانية صاحبة مكانة متميزة، لسنوات طويلة، في ترتيب الشركات صاحبة أعلى قيمة في أسواق المال العالمية، كشف آخر ترتيبٍ، منذ مطلع هذه السنة، عن تغيير جوهري في هوية تلك الشركات، إذ دخلت الصين وروسيا والبرازيل واستراليا حلبة السباق للتنافس على أعلى الشركات قيمة في هذه البورصات.
واحتلت «اكسون موبايل» للنفط ومشتقاته المركز الأول بحسب قيمتها في البورصة البالغة 291 بليون يورو (430 بليون دولار)، تليها شركة النفط الصينية «بتروشاينا» بقيمة 242 بليوناً ثم الروسية «غاز بروم» 216 بليوناً، بتروبراس» البرازيلية 183 بليوناً، «الصين للإتصالات» 171 بليوناً، «جنرال اليكتريك» و»مايكروسوفت» الأمريكيتان، 166 و163 بليون دولار على التوالي، «رويال دتش شل» الهولندية - البريطانية 162 بليوناً، مصرف «أي سي بي اس» الصيني 151 بليوناً و»بي أتش بي بيلتون» البريطانية الأسترالية وقيمتها 143 بليون دولار.
ومقارنة بـ 2005 كانت شركات النفط والمؤسسات المــــالية الأميركية تسيطر على ثمانية مواقع في العشرة الأوائــل من القائمة التي كانت تضم على الترتيب، «جنرال اليكتريك» و»اكسون موبيل» و»مايكـروسوفت» و»سيتي غروب» المالية و»رويال داتش شل» و»بيرتيش بتروليوم» و»بفايزر» للأدوية و «وال مارت» و»جونسون أند جونسن» للكيماويات و»بنك أوف أميركا».
ويلاحَظ وجود نمو هائل في قيمة شركات الكيماويات، ما يعكس اهتماماً كبيراً من المستثمرين بــــهذا القطاع، لاسيما مع وجــــود دعم سياسي كبير للشركات الروسية والهندية بهدف تواجدها على الساحة الاقتصادية العالمية، فحققت الروسية «سيلفينت» نمواً قدره 577 في المئة بين منتصف 2007 ومنتصف 2008، تلتها الهندية «أم أم تي سي أنديا» 570 في المئة، الروسية «أورال كالي» 373، والأسترالية «فورتكس ميتاليس» 243 في المئة.
وحققت الشركة البرازيلية للطاقة «بتروبراس» زيادة 90 بليون دولار في البورصات، في سنةٍ واحدة، تليها «فيزا» الأميركية 49 بليوناً، «بتروشاينا» الصينية 47 بليوناً، «أكوبترول» الكولومبية 35 بليوناً والروسية «غازبروم» 34 بليون دولار.
وتركت أزمة الرهن العقاري الأميركية بصماتٍ واضحة على المؤسسات المالية التي منيت بخسائر فادحة بلغت نسبتها لدى الشركات البريطانية «إتش أو أس» 76 في المئة، «رويال بنك أوف سكوتلاند» 66 في المئة و»باركليز» 63 في المئة. والشركات الأميركية «واتشوفيا» 73 في المئة، «فاني ماي» 73، «سيتي غروب» 71، «ميريل لينش» 67، «أي ي وجي» 66، «سبرينت نيكستل» 63 في المئة. و»يو بي أس» السويسرسة 65 في المئة.
ويؤكد خبراء اقتصاد أن الشكل الجديد للشركات القوية والاهتمام الواضح مجالات الطاقة والكيماويات، سينعكس على مجالات استثمارية كبيرة ويغيّر في خريطة الاقتصادات العالمية.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:50 AM

مجلس الذهب العالمي: تراجع المبيعات في الشرق الأوسط

دبي الحياة - 18/08/08//

تصدرت السعودية دول الشرق الأوسط في مبيعات الذهب واستثماراته خلال الربع الثاني من السنة الحالية تلتها الإمارات ومصر. وحافظت الدول الثلاث على صدارتها لأسواق المنطقة على رغم تراجع معدل النمو خلال الفترة، مقارنةً بالفترة المقابلة من العام الماضي.
وتراجع معدل نمو المبيعات في السعودية وكل دول الخليج، بينما كانت السوق المصرية الوحيدة التي سجلت نمواً بلغ 10 في المئة، في حين تراجع النمو في السعودية 15 في المئة، وفي الإمارات 11 في المئة وبقية دول الخليج 15 في المئة. وعلى رغم تراجع استهلاك الذهب في دول الخليج من حيث الكمية، إلا أن قيمة المبيعات شهدت زيادة نظراً إلى ارتفاع أسعار المعدن الأصفر في الأسواق العالمية.
وأفاد تقرير صدر أول من أمس عن المكتب الإقليمي لمجلس الذهب العـالمي (مقره دبي)، بأن قيمة مبيعات الذهب في الإمارات بلغت 3.6 بليون درهم (نحو بليون دولار) ، مقارنة بثلاثة بلايين درهم في الفترة ذاتها من 2007. وارتفعت قيمة المبيعات في السعودية 14 في المئة وبقية دول الخليج 2 في المئة. وارتفعت المبيعات في مصر 48 في المئة.
أما على صعيد الكميّة فتراجعت المبيعات في السعودية من 42,5 طن في الربع الثاني من 2007 إلى 35,9 طن في الربع الثاني من السنة الحالية. وفي الإمارات تراجعت من 29,8 طن الى 26,6 طن وفي بقية دول الخليج من 11,9 إلى 9 أطنان فقط. بينما ازدادت في مصر من 13,3 إلى 14,6 طن.
ويعد انخفاض الطلب في الهند اكبر مساهم للانخفاض العالمي في الربع الثاني من السنة. وشهدت الهند انخفاضاً ملحوظاً في حجم استهلاك المجوهرات الذهبية بنسبة 47 في المئة. وعلى صعيد الاستثمار وصل الانخفاض إلى 41 في المئة. وشهدت أسواق كبرى مثل الولايات المتحدة تراجعاً نسبته 30 في المئة، وتايوان 20 في المئة، والمملكة المتحدة 20 في المئة.
وقال الرئيس التنفيذي لمجلس الذهب العالمي جيمس برتون ان ارتفاع سعر الذهب وتقلبه والتضخم الذي شهدته اقتصادات كثيرة في العالم، والضغوط الاقتصادية الكبيرة على المستهلك، عوامل كان لها أثرها الواضح في انخفاض حجم استهلاك العالم من الذهب من حيث الزنة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:51 AM

حمّلتها مسؤولية تراجع أسعار الأسهم ...
شركات خليجية تهاجم تقارير دولية توقّعت تصحيحاً لسوق العقارات في المنطقة

دبي – عبدالفتاح فايد الحياة - 18/08/08//

شنت شركات خليجية بارزة في قطاع التطوير العقاري، هجوماً على تقارير لمؤسسات دولية صدرت أخيراً، وتوقعت تصحيحاً محتملاً في السوق العقارية في دبي تحديداً تكون له انعكاسات على المنطقة بأسرها. ونالت «مورغان ستانلي» القدر الأكبر من الانتقادات، بعد ان حذر تقريرها من تراجع محتمل لأسعار العقارات في دبي بنسبة 10 في المئة، وادعى ان المضاربات باتت تتحكم في السوق وساهمت في رفع الأسعار إلى مستويات غير مبررة. وألمحت شركات إلى أنها قد تقاضي «مورغان ستانلي»، لأن تقريرها عرّض أسهمها في البورصة إلى خسائر فادحة. وكانت أسهم الشركات العقارية قادت الهبوط الشديد في أسواق المال الخليجية والعربية خلال الأسبوع الماضي، مباشرة ، وربما من باب الصدفة، بعد صدور تلك التقارير. كما انتقدت الشركات بشدة توجه بعض جهات التنظيم العقاري إلى سن تشريعات للحد من المضاربات، وأبدت تخوفها من أن يكون ذلك على حساب «الحرية الاقتصادية».
وأفاد تقرير لشركة «المزايا القابضة»، أن اقتراح لوائح أو أنظمة لمنع نشاط المضاربة على مبيعات العقارات على الخريطة في دبي، سيكون ضربة لأساسات السوق الحرة التي تتبناها الإمارة. وكانت مؤسسة التطوير العقاري في دبي أعلنت على لسان مديرها التنفيذي أن دبي أصبحت على بعد خطوات من إقرار لائحة تمنع المضاربة في العقارات على الخريطة، بهدف الحد من ارتفاع أسعارها.
وقبل ذلك أفاد بنك «ستاندرد تشارترد» أيضاً أن سوق العقارات في إمارة دبي ظهرت عليه بوادر حمى، إذ تعمل مراهنات المستثمرين في تحقيق مكاسب سريعة، على تضخيم أسعار العقارات قيد الإنشاء. وأن على دبي النظر في فرض ضرائب على العقارات المشتراة والمباعة خلال فترة 12 شهراً أو اشتراط دفع مقدمات أكبر.
وانتقد العضو المنتدب في شركة «المزايا القابضة» خالد اسبيته قرار التدخل في عمليات بيع العقارات في دبي وشرائها، معتبراً أن المضاربات لا تضر السوق، بل تنشطها، وأن أي قرار بمنعها يتناقض مع مبادئ السوق الحرة. والتدخل القانوني في هذ العمليات سيقود سوق العقارات في الإمارة نحو هبوط مؤكد، مشيرا إلى أن القيود الإضافية لا تخدم، وتقلل من رغبة المستثمرين في العمل بها. وطالب خالد اسبيته، بضرورة الحفاظ على إبقاء السوق مفتوحة وحرة ومتاحة أمام الجميع.
وأوضحت «المزايا» أن الطلب على عقارات دبي استمر في شكل لافت خلال السنوات الماضية، متجاهلاً الكثير من تحذيرات بعض المراقبين والمحللين بأنه وصل إلى نقطة التعادل مع العرض، إذ ساهمت عوامل أهمها تأخر تسليم العقارات وارتفاع أسعار مواد البناء والتضخم، اضافة الى عوائد النفط المتزايدة يوماً بعد يوم، في تحييد أي تصحيح سعري في دبي وتأجيله.
وأضاف التقرير أن بفضل عوامل جيوسياسية واقتصادية وديموغرافية مفضلة خلال السنوات الماضية، يرجح أن تستمر خلال السنوات المقبلة، أصبحت عقـارات دبي واحـــدة من أفضل فئات الأصول المميزة حالياً نتيجة العوائد الاستثمارية السلبية من وراء أسواق الأسهم المحلية والعالمية، أو حتى الودائع المصرفية إذ تضطر الأموال للاتجاه نحو القطاعات التي تحقق أفضل العوائد، وهي العقارات في شكل مطلق، خصوصاً في الإمارات.
وبيّن التقرير أن الغلاء الذي أصاب كل المرافق في الإمارات، ألقى بظلاله على الجميع. وفي حين أن ظاهرة الغلاء يعود سببها الظاهر عالمياً إلى ارتفاع أسعار النفط والتخوف من ركود الاقتصاد الأميركي وتراجع سعر صرف الدولار، فإن للغلاء في الإمارات أسبابه المحلية التي أدت إلى تفاقم الأزمة. ومن أهمها، ارتفاع الإيجارات والعقارات عموماً. كما بيّن أن الارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء يشكل التحدي الأكبر أمام القطاع العقاري، اذ تتعطل عشرات المشاريع العقارية في منطقة الخليج، وتتزايد شكاوى المستثمرين والمشترين من تأخير تسليم وحدات ومشاريع تجاوزت مواعيدها المحددة. وسجلت أسعار مواد البناء في منطقة الخليج ارتفاعات قياسية تجاوزت الـ300 في المئة، وكان من أبرزها الحديد والإسمنت والوقود التي تشكل المواد الرئيسة لقطاعي العقارات والمقاولات.
وكانت السلطات الرسمية في دبي أقرت قانون حسابات الضمان العقاري لتنظيم عملية مبيعات العقارات وترتيب دفعاتها، بناء على الانجاز للحد من الممارسات السيئة لبعض المطورين، إذ ألزم القانون المطورين العقاريين بفتح حساب ضمان لكل مشروع يطورونه بهدف إيداع المبالغ النقدية التي تحصّل من المشترين، ومنعوا من التصرف بها ريثما تكتمل مراحل معينة من المشروع. كما وضعت شركات عقارية كبرى في دبي، منها نخيل، قيودا على مبيعات السوق الثانوية للعقارات المباعة على الخريطة، ووضعت شروطاً على المشترين بعدم إعادة بيع العقارات مدة تصل إلى 12 شهراً.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:57 AM

السعودية: موجة الغلاء تجتاح «الحصن» الأخير للفقراء

جدة - منى المنجومي الحياة - 18/08/08//

اجتاحت موجة الغلاء «الحصن» الأخير للفقراء في السعودية، ممثلاً في الجمعيات الخيرية، التي أعلنت عن قرارها رفع أسعار مشاريعها الخيرية الموسمية لهذا العام، بمعدل 50 في المئة، بما يتماشى مع معدلات ارتفاع أسعار المواد الغذائية والاستهلاكية.
وقال رئيس مجلس إدارة جمعية البر في جدة مازن بترجي: «إن السبب الرئيس في تغيير تسعــــيرة الــــمشاريع الموسمية للجـــمعية، ممثلة في مشروع إفطار صـــائم، وكسوة العيد، وزكاة الفطر، هو ارتفاع أسعار المواد الاستهلاكية والغذائية هذا العام».
وبحسب بترجي، فإن تسعيرة مشروع إفطار صائم ارتفعت من 10 ريالات في العام الماضي إلى 15 ريالاً، وقال: «إن محتويات وجبة الإفطار والتي تحتوي على رز، دجاج أو لحم، سبموسك، وتمر ورطب وفواكه وعصائر، ارتفعت أسعارها عما كانت عليه في الماضي».
وأوضح أن تسعيرة مشروع كسوة العيد للأيتام هذا العام 150 ريالاً، والتي كانت تقدر في العام الماضي بـ100 ريال، كما ارتفعت تسعيرة زكاة عيد الفطر إلى 20 ريالاً للفرد الواحد بدلاً من 15 ريالاً في العام الماضي، لارتفاع أسعار الرز بمعدلات كبيرة عما كانت عليه في العام الماضي.
وأكد رئيس جمعية البر في جدة أن المساهمات والتبرعات الخيرية لمشروع إفطار صائم بلغت في العام الماضي مليون ريال، أسهمت في إفطار أكثر من 100 ألف صائم، وقال: «تم توزيع أكثر من 70 ألف كيلو غرام من الرز على الأسر الفقيرة المحتاجة خلال العام الماضي 1428».
وعن مشروع كسوة العيد، قال بترجي: «إن جمعية البر تعمل على جمع التبرعات التي تمكنها من شراء الملابس الجديدة، من ثياب وفساتين للأيتام وأبناء الأسر المحتاجة المسجلين لديها، إذ تجاوز إجمالي المبلغ الذي أسهمت الجمعية به لكسوة العيد 900 ألف ريال».
ولفت إلى أن الجمعية تشرف على ثلاث دور للإيواء، يقطنها 320 يتيماً ويتيمة، ومسجل لديها أكثر من 2679 يتيماً ويتيمة يقيمون لدى أقاربهم، إضافة إلى تكفلها برعاية ثلاثة آلاف أسرة فقيرة ومحتاجة في جدة.

bhkhalaf

18-08-2008, 03:57 AM

المؤشر يكسب 25 نقطة وتداول أسترا اليوم

مكة المكرمة: الندوة

سجل المؤشر العام لسوق الأسهم في ختام تداولاته أمس ارتفاعا مقداره 25.60 نقطة مغلقاً عند مستوى 8357.23 بنسبة تغير 0.31 في المئة.وبلغت الكمية الإجمالية للتداولات 139 مليوناً و 202 ألف سهم ، جرى تداولها عبر 161ألفاً و796 صفقة، واستثمر فيها 4 مليارات و889 مليون ريال .وبّين (124) شركة أغلقت (49) شركة مرتفعة ، فيما أنهت (49) شركة يومها منخفضة، وحافظت (26) شركةعلى أسعار أغلاقها يوم أول أمس .
قطاعياً .. أغلقت خمسة قطاعات من أصل خمسة عشر قطاع على أنخفاض تقدمها قطاع الفنادق والسياحة بنسبة 1.71 في المئة, فيما سجلت بقية القطاعات ارتفاعا بنسب متفاوتة أعلاها الأعلام والنشر بنسبة 2.89 في المئة, ثم شركات الأستثمار المتعدد بنسبة 2.78 في المئة تلتها الطاقة والمرافق الخدمية بنسبة 2.08 في المئة .
وعلى مستوى الشركات .. تصدر سهم المملكة قائمة الارتفاع بنسبة 9.37 في المئة، تلتها سلامة بنسبة 8.33 في المئة ثم الأهلية للتكافل بنسبة 5.86 في المئة .. في المقابل تصدر سهم الكيميائية السعودية قائمة الشركات المتراجعة بنسبة 3.09 في المئة، تلاها السعودي الهولندي ثم سافكو.
وفي كمية التداولات تصدر مصرف الأنماء قائمة الأسهم منفذا 17 مليوناً و 653ألف سهم، وتصدرت سابك قائمة الأسهم بقيمة أموالها بلغت 502 ملايين و574 ألف ريال.
و تعلن هيئة السوق المالية انه سوف يتم (إن شاء الله) اعتباراً من اليوم الإثنين 17/8/1429هـ إدراج و بدء تداول سهم مجموعة أسترا الصناعية ضمن قطاع الاستثمار الصناعي بالرمز 1212، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:01 AM

نقص المعروض وراء ارتفاع أسعار الإيجارات
مليون وحدة سكنية بالمملكة لفك ضائقة المساكن

مكة المكرمة: الندوة

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/Images/2008/08/18/e2-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('index.cfm?method=home.PopUpImag e&action=imgshow&ContentID=2008081818463','SGImage','width=600,heig ht=440,toolbar=0,location=0,directories=0,status=0 ,menuBar=0,scrollBars=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

كشف تقرير صادر عن رنا للاستثمار أن النقص المعروض من المساكن هو السبب الأساسي في ارتفاع أسعار الإيجار كما زادت تكلفة المواد الغذائية والمشروبات بنسبة 7% في عام 2007 مقابل 5.3% في عام 2006 ويرجع سبب هذه الزيادة لارتفاع أسعار السلع الأساسية وأسعار المواد الغذائية المستوردة نتيجة انخفاض قيمة العملة.
وأوضح التقرير أن الحكومة اتخذت تدابير لمواجهة ارتفاع التضخم، في حين تسعى إلى الحفاظ على نمو مطرد وثابت من خلال اجراءات مثل زيادة الأجور في القطاع العام والمعاشات بنسبة 5% سنوياً للسنوات الثلاث القادمة وتخصيص الأموال والمدفوعات للتنمية العقارية. وأضاف التقرير أن فائض الميزانية وضع الحكومة في موضع جيد لاتخاذ التدابير التي تزيد النمو والانفاق والتي تحمي عامة الناس من ارتفاع الأسعار.وأوضح التقرير على أن قطاع العقارات سيكون واحداً من ركائز ودوافع النمو الاقتصادي الإقليمي الرئيسية في المملكة العربية السعودية. فحجم المشروعات العقارية التي أعلن عنها في المملكة العربية السعودية كالمدن الاقتصادية الست تعد كعملاق لم يسبق له مثيل. وكان آخر هذه الجهود في عقد السبعينات عندما تم إنشاء مدينتي جبيل وينبع. إن نجاح هذه المدن يوضح أيضاً القدرات التنفيذية للمملكة العربية السعودية في إنشاء مثل هذه المدن. وحسب خطة التنمية الثامنة من المتوقع أن يزيد النشاط العقاري بنسبة 5.8% من 2004-2009 التي من شأنها أن تزيد مساهمتها في إجمالي الناتج المحلي الحقيقي من 6.8% في عام 2004 إلى 7.2% في عام 2009.أضاف التقرير أنه من المتوقع أن يزداد عدد السكان في المملكة بنسبة 2.3% في الفترة من 2004-2015 والتي تعد أعلى نسبة في دول مجلس التعاون الخليجي مما يخلق الحاجة إلى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية. وفي عام 2004 كان هناك نقص ما يقارب من 270000 وحدة سكنية. النقص من المرجح أن يظل كذلك في المستقبل مع الطلب الإضافي على 0.7مليون وحدة سكنية بحلول عام 2009.وذكر التقرير أن العرض العقاري يتركز نحو قطاع أصحاب الدخل المرتفع في حين أصحاب الدخول المتوسطة والمنخفضة لايزالوا يعانون من عدم الاهتمام. ونتيجة لذلك فإن الحكومة عملت على ضمان زيادة في القروض الميسرة للإسكان من خلال رفع النسبة المخصصة من الأموال لصندوق التنمية العقارية في ميزانية 2008 ولتلبية الطلب على الإسكان فإن خطة التنمية الثامنة تستهدف بناء ما يقرب من مليون وحدة سكنية بحلول عام 2009 من بينها 875000 وحدة يقوم القطاع الخاص بتشييدها.وأخيراً سمحت الأنظمة العقارية في المملكة لغير المقيمين بامتلاك ممتلكات خاصة للأعمال التجارية ولإقامة موظفيها. وتم السماح للمستثمرين من أصحاب الأملاك بتأجير ممتلكاتهم. وفي حين أن هذا قد يؤدي إلى زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، فإن أسعار العقارات قد يرجع إلى الارتفاع نتيجة للمضاربة. وكإجراء احتياطي تلزم الحكومة هؤلاء المستثمرين على الاحتفاظ بالملكية لمدة لاتقل عن خمس سنوات قبل إعادة بيعها.

bhkhalaf

18-08-2008, 04:08 AM

توزيع 1000 جنيه ذهباً وعدد من الهدايا على عملاء وزوار سوق اليمامة بجدة

جدة : عبدالله النهاري

بحضور عدد من مسؤلي الغرفة التجارية الصناعية بجدة وهيئة السياحة وعمد المحلات والاستاذ بشر دياب مستشار مجلس الذهب العالمي بالمملكة ومنطقة الخليج ومدير العام للسوق السعودي في مجلس الذهب تم مؤخرا بسوق اليمامة الاحتفال بنهاية فعاليات مهرجان جدة ***** الذهب حيث تم السحب على 1000 جنيه ذهب وعدد من الهدايا التي تم السحب عليها وتقديمها للجمهور وقال الاستاذ دياب لـ(الندوة) أن السبب في اختيار جدة ***** للذهب لعدة أسباب من أهمها تنمية صناعة وتجارة الذهب والمجوهرات بالمملكة وكذلك التنمية السياحية لأنها قطاع مهم في دعم الحركة التجارية بجدة ورافد من روافد القطاع الاقتصادي بالمملكة وكذلك نشر وترويج وتثبيت مكانة جدة كونها ***** للحرمين الشريفين وك***** للذهب وذلك لسبب تواجد كبار تجار وصناع الذهب والمجوهرات بها كما اننا نهدف إلى جعل جدة بمستوى مكانة دبي في مجال الذهب ومن اجل إنجاح المهرجان والإقبال عليه رغم ارتفاع سعر الذهب قمنا بإيجاد تسع فعاليات من خلال المهرجان لدعم المهرجان والإقبال عليه ومن أهم هذه الفعاليات التي أحدثت هذا العام وجود عدد من المندوبين للمهرجان بمطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة لاستقبال العائلات القادمين إلى جدة من مدن المملكة ومن خارجها وتوزيع قسائم سحب مجانية عليهم للفوز بجوائز المهرجان التي هي عبارة عن جنيهات ذهبية صك عليها شعار المهرجان سواء اشتروا أو لم يشتروا كما تم إنشاء المعرض السعودي الأول للذهب والمجوهرات الذي أقيم بمركز الحارثي للمعارض والمؤتمرات حيث احتوى المعرض على 30 جناحاً ضمت أكثر من 80 ماركة ذهب ومجوهرات وساعات عالمية ومحلية مؤكدا أن المحلات التي شاركت هذا العام في مهرجان جدة ***** للذهب بلغت أكثر من 400 محل للذهب والمجوهرات وأن المهرجان سايستمر في فعالياته خلال شهر رمضان وشوال مؤكداً أن مبيعات هذا العام من الذهب والمجوهرات كانت بمستوى مبيعات العام الماضي رغم انخفاض الأسعار في العام الماضي وارتفاعها هذا العام حيث كان سعر العام أقل بـ 30% عما عليه الآن وذلك لاستقرار أسعار الذهب في هذه الأيام عما كان عليه في الأيام السابقة من تذبذب في الارتفاع مما زاد في نجاح المهرجان وإقبال الناس عليه .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:10 AM

افتتاح معرض أبها للبناء العقاري والديكور

أبها : الندوة

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/Images/2008/08/18/e4-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('index.cfm?method=home.PopUpImag e&action=imgshow&ContentID=2008081818465','SGImage','width=600,heig ht=440,toolbar=0,location=0,directories=0,status=0 ,menuBar=0,scrollBars=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير رئيس مجلس التنمية السياحية اليوم الاثنين معرض أبها للبناء والعقار والديكور بمدينة أبها ضمن فعاليات مهرجان أبها السياحي لهذا العام .وأوضح المنسق العام للمعرض محمد بن علي آل دوسري بأن المعرض والذي يقع على طريق أبها خميس مشيط بجوار مركز عسير مول سيستمر لمدة ستة أيام ويقام على مساحة (5000 متر مربع ) .وأفاد بأن العديد من الشركات والمؤسسات والمصانع من داخل المملكة ومن دول الخليج ستشارك بالمعرض ومن أبرزها شركات العقار والاستثمار العقاري والسياحي، وشركات الغاز والبناء والعمار والمعدات الثقيلة وأنظمة ومعدات الإنذار ومنتجات الألمنيوم ومتنجات البلك والطوب الأحمر والمنتجات الخرسانية ومعدات الكهرباء ومنتجات الزجاج وأنظمة ولوازم العزل والمنتجات الحديدية والبلاط والسيراميك وأغطية الجدران ومنتجات الإنارة ، وأنظمة التخزين بأنواعها وخزانات الفيبر جلاس ومكاتب الاستشارات الهندسية .وعد المعرض فرصة فريدة للالتقاء بأصحاب الاختصاص من مطورين عقاريين ومقاولين وموزعين ومصنعين ووسطاء مشيرا إلى انه يعد تظاهرة عقارية واستثمارية كبرى تقام لأول مرة في منطقة عسير .وأكد ال دوسري بأن المعرض سيكون المكان الأمثل لعرض المنتجات ذات الجودة العالية والمطابقة للمواصفات والمقاييس في ظل انتشار مواد متدنية الجودة في الأسواق . وبين ان النشاط الحاصل في قطاع العقار أدى إلى تحفيز قطاع البناء لافتا في هذا الصدد إلى التقارير والدراسات المتخصصة في هذا المجال .

والتي أثبتت حاجة قطاعي البناء والعقار إلى مايزيد عن ثلاثة ملايين وحدة سكنية خلال العشرين عاماً القادمة بالإضافة إلى توجيه العديد من رؤوس الأموال للقطاع التجاري والسياحي بالسعودية وذلك عوضاً عن المدن الاقتصادية الضخمة كمدينة الملك عبد الله الاقتصادية التي تقدر تكلفتها بأكثر من مائة مليار ريال، ومدينة الملك عبدالله المالية في الرياض التي تزيد تكلفتها على ستة مليارات ريال .
واختتم المنسق العام للمعرض تصريحه مفيدا بأن القطاع الحكومي يشارك بقوة في المعرض من خلال وزارة البترول والثروة المعدنية وأمانة منطقة عسير والهيئة العامة للاستثمار وكلية الأمير سلطان للسياحة والإدارة وشركة الكهرباء ومجلس التنمية السياحية بعسير .

ابوخالد77

18-08-2008, 04:11 AM

الله يجزاك خير الجزاء على ماتقدمه لاخوانك أخي الفاضل

bhkhalaf

18-08-2008, 04:13 AM

نيابة عن أمير منطقة مكة المكرمة .. محافظ جدة يفتتح معرض الصناعات الوطنية والمنتجات الاستهلاكية

http://www.albiladdaily.com/newsm/3761.jpg

جدة ـ البلاد

يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة نيابة عن صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة معرض الصناعات الوطنية والمنتجات الاستهلاكية في دورته الـ 26 وذلك يوم الاربعاء 19 ـ 8 ـ 1429 هـ بمركز جدة للفعاليات والمنتديات التابع للغرفة التجارية الصناعية بجدة ..
ويأتي تشريف سموه الكريم دعما للمنتجات الوطنية التي أبرزت مقدرتها على تلبية متطلبات النهضة التنموية بالمملكة وعلى تعزيز فرصها في السوق الخارجية، يذكر أن المعرض في دورته الحالية سيشهد مشاركة اكثر من 100 شركة على مستوى المملكة في عدة مجالات مثل : الصناعات المعدنية، والصناعات الكيماوية والبلاستيكية والبتروكيماوية ، المنتجات الغذائية والاستهلاكية، المنسوجات ، الصناعات الجلدية ، المنتجات الورقية والخشبية مواد البناء .. ويسستمر المعرض خلال الفترة من 19 ـ 1429 / ٨ / 28 هـ .. ومن جهته عبر أ / صالح التركي رئيس مجلس الغرف السعودية ورئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة عن شكره وتقديره لصاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة
وصاحب السمو الملكي الامير مشعل بن ماجد محافظ جدة على دعمهما المتواصل لانشطة وفعاليات غرفة جدة .. كما شكر د . عبد الله بن مرعي بن محفوظ عضو مجلس إدارة غرفة جدة ورئيس مجلس إدارة مركز جدة للفعاليات والمنتديات صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وصاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد محافظ جدة على دعمهم وتشريفهم لهذا المعرض، مؤكدا ان هذا المعرض يأتي في شكله ومضمونه الجديد ملبيا لحاجات
المصنعين السعوديين والمستهلكين في المملكة .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:15 AM

الله يجزاك خير الجزاء على ماتقدمه لاخوانك أخي الفاضل

ويجزيك كل خير ويبارك فيك أخي الفاضل أبو خالد

تحياتي

bhkhalaf

18-08-2008, 04:19 AM

http://www.albiladdaily.com/styles/dciwww/images/arroww2.gif٥٠ شركة ومؤسسة في مهرجان الباحة السياحي

الباحة ـ واس

يواصل مهرجان الباحة السياحي للتسوق والترفية استقبال زواره من الأهالي والمصطافين وذلك بمقره في مدينة الباحة . ويشارك بالمهرجان الذي يأتي ضمن فعاليات صيف الباحة لهذا العام أكثر من خمسين شركة ومؤسسة محلية تعرض أصناف كثيرة من الأدوات المنزلية والكهربائية والشراشف واللحف والمأكولات المختلفة والمكسرات إلى جانب المحلات الخاصة بعرض أنواع العطور والبخور وألعاب الأطفال وغيرها . كما يتم خلال المهرجان تقديم هدايا يومية للزوار ويتم أيضا تقديم عدد
من البرامج والعروض الشعبية والفلكلورية التي تشتهر بها المنطقة .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:21 AM

ارتفاع الدولار أمام الجنيه المصري

القاهرة ـ واس

قفز سعر الدولار الأمريكي مقابل الجنيه خلال الأسبوع الماضي مسجلاً زيادة قدرها ١ر٣ قرش عند بدء تعاملات سوق الصرف الأجنبي يوم الأحد الماضي .وأرجع مصرفيون انخفاض سعر الدولار في السوق المصرية ليصل إلى مستوى ٥٢٨ قرشا للدولار وهو الأدنى له منذ قرار تحرير سعر الصرف للجنيه في السوق المحلية منذ العام .٢٠٠٣
وعزى مصرفيون ارتفاع سعر الدولار إلى زيادة الطلب على العملة الأمريكية من قبل المستوردين الذين سارعوا بفتح إعتمادات مستندية بالبنوك لاستيراد سلع شهر رمضان ومن جانب المستثمرين الأجانب الذين خرجوا من البورصة إثر الانخفاضات الحادة التي لحقت بها طوال الفترة الماضية .وأوضحو أن زيادة طلب المستوردين والمستثمرين الأجانب على العملة الأمريكية أدى إلى حدوث قفزة في سعر الدولار أمام الجنيه بزيادة قدرها ١ر٣ قرشاً في خمسة أيام ليغلق يوم الخميس الماضي على ٦ر٥٣٣ قرشاً مقابل ٩٦ر٥٢٩ قرشاً الأسبوع الماضي .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:22 AM

صعود اسعار صلب ابوظبي ٩١ في المئة النصف الاول للعام

ابوظبي ـ رويترز

أظهرت بيانات رسمية امس الاحد ان اسعار الصلب " الفولاذ " في ابوظبي قفزت ٩١ في المئة في النصف الأول من العام ٢٠٠٨ مع اشتداد الطلب على مواد البناء في السوق المحلية .
ويجاهد موردو مواد البناء لمجاراة الطلب إذ تشهد الامارات العربية المتحدة رواجا لمشروعات البناء أذكاه صعود اسعار النفط نحو سبعة أمثال منذ عام .٢٠٠٢ وقالت بيانات لادارة التخطيط والاقتصاد في ابوظبي ان اسعار الصلب في ابوظبي عاصمة الامارات العربية المتحدة ارتفعت من ٣١٣٩ درهما " ٨٥٥ دولارا " للطن في يناير الى ٦٠٠٠ درهم " ١٦٣٤ دولارا " للطن في يونيو حزيران .
وأظهرت البيانات ان اسعار الحديد الكوري المستخدم في بناء الجسور ارتفعت ١٤ في المئة في يوليو تموز الى ٦٢٥٠ درهما " ١٧٠٢ دولار " للطن من ٥٥٠٠ درهم " ١٤٩٧ دولارا " في يونيو .
واشارت البيانات الى ان استهلاك امارة ابوظبي من الصلب ارتفع ٢٤٫٦ في المئة الى ٢١١٥٫٢ طن في عام ٢٠٠٧ مقارنة بالعام السابق .
وقالت الادارة في تقرير شهري ان انتاج الصلب في ابوظبي بلغ ٨٣٠ الف طن العام الماضي ليلبي ٣٩٫٢ في المئة فحسب من الطلب على الصلب في الامارة .
واضافت الادارة ان طاقة انتاج الصلب في العاصمة من المتوقع ان تصل الى نحو ١٫٥ مليون طن سنويا بنهاية العام .٢٠٠٩
وفرض قيود على اسعار مواد البناء هو احد السبل التي تتبعها حكومات دول الخليج العربية للسيطرة على التضخم الذي قفز الي ١١٫١ في المئة في الامارات العام الماضي اعلى مستوى له في ما لا يقل عن ٢٠ عاما .وبلغ معدل التضخم في ابوظبي ١١٫٧ في المئة في عام .٢٠٠٧

bhkhalaf

18-08-2008, 04:24 AM

ارتفاع موجودات مصرف لبنان من العملات الأجنبية إلى ١٦ ملياراً

بيروت ـ واس

أظهر بيان موجز ارتفاع موجودات مصرف لبنان من العملات الأجنبية إلى ١٦ مليارا و٨٦٠ مليون دولار أميركي بزيادة ٤١١ مليونا و٢٥٠ ألف دولار في منتصف شهر أغسطس الجاري مقارنة مع نهاية شهر يوليو الذي سبقه .
وأشار البيان الذي نشره المصرف اللبناني المركزي امس إلى تراجع قيمة بند الذهب دفتريا بمقدار ١٠٧٦ مليارا و٧٦٠ مليون ليرة لبنانية نتيجة تدني سعر الأونصة من ٩١٣ إلى نحو ٧٨٦ دولارا في النصف الأول من الشهر الحالي واستقرار سعر صرف الدولار في سوق القطع على سعر وسطي بمقدار ٥٠ر١٥٠٧ ليرات لكل دولار أميركي .
أما في باب الموجودات أفاد البيان عن تراجع قيمة بند محفظة الأوراق المالية بمقدار مليارين و٧٩٠ مليون ليرة لعدم تجديد مصرف لبنان اكتتاباته الأسبوعية في سندات الخزينة العائدة لمحفظته التي استحقت حتى منتصف الشهر الحالي وارتفاع قيمة بند التسليفات للقطاع العام بمقدار ٧٢٢ مليونا و٤٤٠ ألف دولار لاضطرار الخزينة إلى الاستدانة من مصرف لبنان أحيانا وتراجع قيمة بند التسليفات للقطاع المالي المحلي بمقدار ٤ مليارات و٣٠٠ ألف ليرة لاسترداد مصرف لبنان ديونا مستحقة له على مؤسسات هذا القطاع وارتفاع قيمة بند الموجودات الأخرى المختلفة بمقدار ٢٠٩ مليارات و٢٦٠ مليون ليرة وتراجع قيمة بند الموجودات الثابتة المادية بمقدار ١٠ مليارات و٨٩٠ مليون ليرة .
وفي باب المطلوبات لفت البيان إلى تراجع قيمة بند النقد في التداول بمقدار ١٠ مليارات و٣٥٠ مليون ليرة نتيجة عودة قسم من السيولة التي ضخها المصرف اللبناني في نهاية يوليو الماضي لدفع رواتب الموظفين العاملين في القطاع العام إلى صناديقه وارتفاع قيمة بند ودائع القطاع المالي بمقدار ٢٦٩ مليارا و٥٤٠ مليون ليرة أي ما يوازي ١٧٨ مليونا و٨٠٠ ألف دولار لاستمرار تدفق المزيد من الرساميل الخارجية في اتجاه المصارف اللبنانية وارتفاع قيمة بند ودائع القطاع العام بمقدار ٥٣٧ مليار و٧٦٠ مليون ليرة نتيجة زيادة إيرادات الخزينة بما فاق الإنفاق العام وارتفاع قيمة بند المطلوبات الأخرى المختلفة بمقدار ٧٠ مليارا و٨٠ مليون ليرة وتراجع قيمة بند الأموال الخاصة بمقدار ٣ مليارات و٨٠٠ مليون ليرة فضلا عن تراجع قيمة بند فوارق تقويم الذهب والعملات الأجنبية بمقدار ١١٣١ مليارا و٨٨٠ مليون ليرة أي ما يوازي ٧٥٠ مليونا و٨٥٠ ألف دولار نتيجة انخفاض سعر أونصة الذهب وسعر صرف اليورو مقابل الدولار عالميا في ظل استقرار علاقة الصرف بينه وبين الليرة محليا طوال الفترة المذكورة .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:27 AM

فرع وزارة التجارة بالقريات يواصل تنفيذ خطته الرقابية

القريات ـ واس

أوضح مدير فرع وزارة التجارة والصناعة بمحافظة القريات في منطقة الجوف صالح بن خيران الحربي أن الفرع يواصل تنفيذ خطته الرقابية المكثفة على المحلات التجارية ومحلات المواد الغذائية والتموين من اجل الحفاظ على صحة وسلامة المواطنين والمستهلكين بشكل عام إضافة إلى التأكد من مدى التزام أصحاب المحلات التجارية بالأسعار قبل شهر رمضان .
وبين ان فرق أعضاء هيئة ضبط الغش التجاري تقوم بتكثيف جولاتها الرقابية عن طريق المراقبة على فترتين صباحية ومسائية للتأكد من سلامة المواد المعروضة من حيث صلاحيتها للاستهلاك وعدم وجود الغش التجاري مضيفاً الحربي أن الجولات تشمل المحلات التجارية والمستودعات والثلاجات كما أن الفريق يقوم بجولات تفتيشية مفاجئة للمحلات التجارية للتأكد من مدى الالتزام بتطبيق قائمة الأسعار التي يصدرها فرع وزارة التجارة .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:27 AM

توصيات ملتقى أبها للتنمية الإدارية على طاولة أمير عسير

http://www.al-jazirah.com.sa/139442/ec4.jpg

أبها - «الجزيرة»

تسلم صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير التوصيات والمادة العلمية لملتقى أبها للتنمية الإدارية الأول والذي أقيم تحت عنوان (تبسيط الإجراءات).. وكان ملتقى أبها للتنمية الإدارية الذي نظمه معهد الإبداع الإداري بالتعاون مع أمارة منطقة عسير ومكتب الدكتور إيهاب بن حسن أبوركبة للاستشارات تمحور موضوعه حول تبسيط الإجراءات، واستمر لمدة أسبوع برعاية أمير منطقة عسير في الثامن من شعبان بفندق انتركونتننتتال أبها بالسودة.

وأوضح الدكتور محمد سلامة الأمين العام للملتقى بأن الملتقى حظي بمشاركة أكثر من (250) متدرباً من القيادات الإدارية بجهات مختلفة في مؤسسات حكومية وأهلية مدنيين وعسكريين من مختلف مدن المملكة، مشيراً إلى أنه جمع أكثر من (15) خبيراً وأكاديمياً من داخل المملكة وخارجها من المتخصصين في مجال الإدارة والجودة الشاملة، إضافة إلى مشاركة قياديين في العمل الإداري من مؤسسات حكومية وأهلية وفي مجال

الحكومة الإلكترونية.

وبيّن د. سلامة بأن المحاور التي ناقشها الملتقى تحتاجها جميع الدوائر في المملكة سواءً الحكومية أو الأهلية، مبيناً بأن الملتقى تناول الخطوات العملية والمفاهيم الأساسية لتبسيط الإجراءات كأساس لرفع القدرة التنافسية وزيادة وجودة الإنتاج، مشيراً بأن ذلك يعد أحد أهم العناصر لتوفير البيئة المناسبة لتطبيق الخدمات الإلكترونية في القطاعين العام والخاص.

جدير بالذكر إلى أن ملتقى أبها للتنمية الإدارية (تبسيط الإجراءات). يعتبر أول ملتقى من نوعه في المنطقة بهدف وضع الأساس لثقافة فنية وعلمية عن تسهيل الإجراءات من خلال التعرف على المداخل الحديثة في مجال إعادة هندسة الإجراءات وإدارة الجودة الشاملة ومعرفة آليات تطوير وتبسيط الإجراءات الحالية لتناسب متطلبات تطبيق الخدمات الإلكترونية إلى جانب الإلمام بمتطلبات تطوير وتبسيط الإجراءات والتعرف على الآثار الإيجابية لتبسيط الإجراءات وتقديم الخدمات إلكترونياً.

bhkhalaf

18-08-2008, 04:29 AM

30 سبتمبر القادم موعداً نهائياً لعمل الشركات القديمة.. مصادر لـ«الجزيرة»:
نقل ملكية 15 شركة تأمين إلى الشركات المساهمة الجديدة خلال أسابيع

الجزيرة - حازم الشرقاوي

أكدت مصادر مطلعة أن مؤسسة النقد العربي السعودي أصدرت قراراً بنقل ملكية نحو 15 شركة تأمين عاملة في المملكة وساهمت في تأسيس شركات مساهمة إلى الشركات الجديدة المتداولة حاليا في السوق المالية (تداول) وذلك خلال أسابيع.

وأوضح المصدر (للجزيرة) أن من بين هذه الشركات: الدرع العربي للتأمين، الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني، الأهلية للتأمين التعاوني، المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين، العربية السعودية للتأمين التعاوني, اتحاد الخليج للتأمين التعاوني، المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني، التأمين العربية التعاونية، الصقر للتأمين التعاوني، المتحدة للتأمين التعاوني، بوبا العربية للتأمين، اياك السعودية للتأمين، المتحدة للتأمين،إليانز،وسلامة للتأمين.

هذا وقد حددت مؤسسة النقد الثالث من سبتمبر القادم موعداً نهائياً لقيام الشركات العاملة التي ساهمت في تأسيس الشركات الحاصلة على تصريح نهائي أو المدرجة في سوق الأسهم السعودية أو التي صدر لها موافقة من المقام السامي بتأسيسها.

وسمحت (ساما) للشركات العاملة التي ساهمت في تأسيس الشركات التي انتهت من دراسة ملفاتها وأرسلت للتجارة بتجديد وثائق التأمين الصادرة من الشركة ولا يسمح بإصدار وثائق تأمين جديدة.

وأشارت (ساما) إلى أنه يمكن لتلك الشركات إصدار وثائق جديدة خلال تلك الفترة إذا تم تقديم ضمان بنكي لصالح مؤسسة النقد لمدة ثلاثة أشهر قابلة للتجديد قيمته 10% من إجمالي وثائق التأمين الصادرة من الشركة العاملة، ولا يسمح للشركات العاملة المساهمة في تأسيس الشركات التي تحت الدراسة حالياً لدى المؤسسة بتجديد وثائق التأمين الصادرة من الشركة أو إصدار وثائق تأمين جديدة.

يشار إلى أن سوق التأمين في المملكة من المتوقع أن يصل حجمه إلى أكثر من 18 مليار دولار بحلول عام 2016، تمثل ما يعادل نحو 2.5 في المائة من إجمالي الناتج المحلي كما يوفر قطاع التأمين ما بين 35 ألف إلى 40 ألف فرصة عمل خلال العشر سنوات القادمة، إضافة إلى تحقيق نمو بمعدل يتراوح بين 30 إلى 35 في المائة خلال الخمس سنوات القادمة.

bhkhalaf

18-08-2008, 04:31 AM

توقع ارتفاع أسعار العقارات نتيجة للمضاربة.. تقرير:
العروض العقارية في المملكة تهمش متوسطي الدخل

http://www.al-jazirah.com.sa/139442/ec2.jpg

الجزيرة - حازم الشرقاوي

كشف تقرير اقتصادي حديث عن تركز العروض العقارية في المملكة نحو أصحاب الدخل المرتفع في حين أن أصحاب الدخول المتوسطة والمنخفضة لا يزالون يعانون من عدم الاهتمام.

وقال التقرير إنه نتيجة لذلك عملت الحكومة على ضمان زيادة في القروض الميسرة للإسكان من خلال رفع النسبة المخصصة من الأموال لصندوق التنمية العقارية في ميزانية 2008م. ولتلبية الطلب على الإسكان، فإن خطة التنمية الثامنة تستهدف بناء ما يقرب من مليون وحدة سكنيه بحلول عام 2009 من بينها 875000 وحدة يقوم القطاع الخاص بتشييدها. وأشار التقرير الصادر عن شركة رنا للاستثمار إلى أن الأنظمة العقارية في المملكة سمحت لغير المقيمين بامتلاك ممتلكات خاصة للأعمال التجارية ولإقامة موظفيها. وتم السماح للمستثمرين من أصحاب الأملاك بتأجير ممتلكاتهم. وفي حين أن هذا قد يؤدي إلى زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، فإن أسعار العقارات قد ترجع إلى الارتفاع نتيجة للمضاربة. وكإجراء احتياطي تلزم الحكومة المستثمرين على الاحتفاظ بالملكية لمدة لا تقل عن خمس سنوات قبل إعادة بيعها. وأكد التقرير أن قطاع العقارات سيكون واحدا من ركائز ودوافع النمو الاقتصادي الإقليمي الرئيسية في المملكة، فحجم المشروعات العقارية التي أعلن عنها كالمدن الاقتصادية الستة تعد كعملاق لم يسبق له مثيل.

وحسب خطة التنمية الثامنة من المتوقع أن يزيد النشاط العقاري بنسبة 5.8% من 2004- 2009 ومن شأنه أن يزيد في إجمالي الناتج المحلي الحقيقي من 6.8 % في عام 2004 إلى 7.2 % في عام 2009. وتوقع التقرير أن يزداد عدد السكان في المملكة بنسبة 2.3% في الفترة من 2004-2015 وتعد أعلى نسبة في دول مجلس التعاون الخليجي مما يخلق الحاجة إلى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية. وفي عام 2004 كان هناك نقص ما يقرب من 270000 وحدة سكنية، ومن المرجح أن يظل كذلك في المستقبل مع الطلب الإضافي على 0.7 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2009م.

وأوضح التقرير أن الحكومة اتخذت تدابير لمواجهة ارتفاع التضخم, في حين تسعى إلى الحفاظ على نمو مطرد وثابت من خلال إجراءات مثل زيادة الأجور في القطاع العام والمعاشات بنسبة 5% سنوياً للسنوات الثلاث القادمة وتخصيص الأموال والمدفوعات للتنمية العقارية. وأضاف التقرير أن فائض الميزانية وضع الحكومة في موضع جيد لاتخاذ التدابير التي تزيد النمو والإنفاق التي تحمي عامة الناس من ارتفاع الأسعار. ومن المتوقع أن يزيد النشاط العقاري بنسبة 5.8% خلال الفترة من 2004- 2009 .

*طه حسين*

18-08-2008, 04:41 AM

بارك الله فيك وفي مالك وولدك وجزاك الله الفردوس الاعلى من الجنة ووالديك وجعل الله ذلك في موازين حسناتك

bhkhalaf

18-08-2008, 04:42 AM

الاتصالات السعودية تبرم صفقة بقيمة 69.7 مليون ريال مع ناد إنجليزي

http://www.al-jazirah.com.sa/139442/ec5.jpg

الرياض - (رويترز)

قال متحدث باسم شركة الاتصالات السعودية إن مانشستر يونايتد بطل اوروبا لكرة القدم سيوقع اتفاق شراكة مع الاتصالات السعودية يمكن ان تصل قيمته إلى 18.6 مليون دولار. واذا مضت الصفقة قدما فستكون أول اتفاق تسويق رياضي لشركة الاتصالات السعودية اكبر شركة اتصالات عربية من حيث القيمة السوقية مع ناد لكرة قدم غير سعودي.وقال متحدث باسم الشركة أمس الاحد طالباً عدم كشف هويته (سنعقد مؤتمراً صحفياً غدا (اليوم) وستعلن الصفقة اثناء مباراة لمانشستر يونايتد).

واضاف ان قيمة الصفقة يمكن ان تصل إلى عشرة ملايين جنيه استرليني. ورفض كشف المزيد من التفاصيل. وذكرت صحيفة صنداي تايمز البريطانية أمس ان الصفقة البالغة مدتها خمس سنوات ستمنح شركة الاتصالات السعودية حقوق استخدام شعار مانشستر يونايتد وصوره في الدعاية للشركة في السعودية. واضافت انه سيكون باستطاعة الشركة ان تقدم لمشتركيها لقطات فيديو لابرز احداث المباريات. وقالت الصحيفة (يقال ان الترتيب من اكبر اتفاقات الرعاية غير المتعلقة بالقمصان في كرة القدم البريطانية).

bhkhalaf

18-08-2008, 04:45 AM

بارك الله فيك وفي مالك وولدك وجزاك الله الفردوس الاعلى من الجنة ووالديك وجعل الله ذلك في موازين حسناتك

جزاك الله كل خير وبارك فيك وفي كل عزيز لديك ووفقك أخي الفاضل طه حسين

تحياتي

bhkhalaf

18-08-2008, 04:46 AM

أمريكا ترفع تقديراتها للإنتاج العالمي من القمح إلى 610 ملايين طن

http://www.al-jazirah.com.sa/139442/ec6.jpg

نيويورك - (ا ف ب)

- بقلم: جريمان مويون

تراجعت أسعار القمح أكثر من 40% منذ المستويات التاريخية التي بلغتها مطلع العام الجاري، بفضل محاصيل يتوقع أن تكون قياسية، لكن الأسعار تبقى أعلى بمرتين مما كانت عليه مطلع 2007 نظرا للطلب المتزايد عليها. وتراجع سعر صاع القمح (حوالي 27 كلغ) في سوق المواد الأولية في شيكاغو الأربعاء إلى 7.9 دولارات، منخفضا41% عن المستوى القياسي الذي سجله في 27 فبراير عند 13.49دولارا. وبعد اشهر من الارتفاع، سادت موجة من الهلع في بداية السنة الأسواق التي كانت تخشى إلا تكفي المخزونات الأمريكية التي اعتبرت ضعيفة، لتلبية الطلب قبل حصاد الصيف. وقال بيل نلسون المحلل في دار الوساطة (فاشوفيا سيكيوريتيز) ان البعض كانوا يعتقدون ان المخزونات ستتراجع إلى ادنى مستوى لها منذ الحرب العالمية الثانية؛ لذلك ارتفع سعر القمح الغني بالبروتينات إلى أكثر من عشرين دولارا للصاع الواحد فجأة.

وفي إطار هذه التوقعات، تدفق المستثمرون على شراء هذه المادة الأساسية في مجمل الأسواق العالمية. أوضح نلسون أنه في مواجهة هذا الوضع قامت الدول المنتجة الرئيسة بزيادة المساحات المزروعة بالقمح واصبح (العرض قادرا على تلبية الطلب بشكل واسع). ففي الولايات المتحدة الدولة المصدرة الأولى للقمح في العالم، ارتفعت المساحات المزروعة بالقمح تسعة بالمئة. ورفعت وزارة الزراعة الأمريكية الثلاثاء تقديراتها للإنتاج العالمي إلى 610.77 مليون طن لموسم 2007 - 2008 وإلى 670.75 مليونا للسنة التالية، وهي أرقام لم تسجل من قبل.

وإلى جانب زيادة المساحات المزروعة بالقمح ساعدت الأحوال الجوية في تحسين المحاصيل خلافا للعام الماضي حيث كانت كل العوامل ضد المزارعين من الفيضانات في أوروبا إلى الجفاف في استراليا والصقيع في الولايات المتحدة وكندا. وقال جيسن روز في سوق المواد الأولية الأمريكية أن (كلا من هذه الدول شهد تراجعا نسبته عشرين بالمائة من محاصيلها).

وفي فرنسا يتوقع مكتب المهنيين للزراعات الأساسية ان يبلغ الإنتاج هذه العام 37 مليون طن، أي بزيادة قدرها عشرون بالمائة عن العام الماضي. ويفترض أن يرتفع هذا الإنتاج بنسبة 14% في الولايات المتحدة وعشرين بالمئة في استراليا، حسب تقديرات وزارة الزراعة الأمريكية.

ومع ان الاسعار عادت إلى مستويات قريبة من تلك التي سجلتها الصيف الماضي، قال روز انها (تبقى مرتفعة)، موضحا ان (سعر القمح كان بين أربعة و4 - 5 دولار للصاع الواحد) وهي أسعار لم تسجل منذ مارس 2007م.

وأضاف ان (سعر ثمانية دولارات جيد بسبب طلب تعززه عدة عوامل). فخلافا لاستهلاك النفط الذي يتراجع مع تباطؤ الاقتصاد العالمي، ستسجل الاحتياجات إلى القمح ارتفاعا. وقال نلسون: طالما هناك زيادة في عدد السكان يستمر الطلب في الارتفاع.

من جهة أخرى ومع ارتفاع أسعار النفط، تثير المحروقات الحيوية اهتماما متزايدا مما يدفع المزارعين إلى الالتفات إلى الشعير أو الصويا اللذين يستخدمان في إنتاج الايثانول والديزل الحيويين.

ويفترض ان يعكس المزارعون على سلعهم ارتفاع أسعار الطاقة التي تؤدي إلى زيادة كلفة العمل. وبسبب هذه العوامل، يستبعد المحللون عودة اسعار القمح إلى اقل من خمسة دولارات للصاع الواحد في الامد المتوسط.

bhkhalaf

18-08-2008, 04:48 AM

ضخ 2.17 مليار ريال في اكتتاب كيمانول

«الجزيرة» - الرياض

أعلنت سامبا كابيتال المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية الرئيس ومدير سجل اكتتاب المؤسسات لشركة كيمائيات الميثانول (كيمانول)، أن الإقبال قد استمر على أسهم شركة (كيمانول) مع نهاية اليوم السادس من الاكتتاب، حيث واصلت فروع البنوك في المملكة استقبال المواطنين الراغبين بالاستثمار في الشركة ليصل إجمالي عدد المكتتبين إلى أكثر من 2.67 مليون مكتتب، قاموا بإيداع نحو 2.17 مليار ريال، ممثلاً ما نسبته 428% من التغطية المطلوبة لأسهم الشركة المطروحة لشريحة المكتتبين الأفراد. وقد سجّلت العمليات المنفذة بواسطة كل من الهاتف المصرفي، والإنترنت، وأجهزة الصرف الآلي ما نسبته 96% من إجمالي عمليات الاكتتاب.

2.67 مليون مكتتب في أسهم "كيمانول" بنهاية اليوم السادس
يدفعون أكثر من 2.17 مليار ريال
ونسبة التغطية 316 % على أساس تخصيص 95 % للأفراد

أرقام 17/08/2008

بلغ عدد المكتتبين في أسهم شركة كيميائيات الميثانول " كيمانول" بنهاية اليوم السادس للاكتتاب ( 16 أغسطس) 2.67 مليون مكتتب ، دفعوا 2.17 مليار ريال بنسبة تغطية بلغت أكثر من 316 % على أساس تخصيص 95 % من الأسهم المطروحة للأفراد. وتجاوز عدد الأسهم التي تم الاكتتاب بها 180.8 مليون سهم .

تفاصيل سير الاكتتاب في أسهم "كيمانول" بنهاية اليوم السادس

عدد المكتتبين
2.67 مليون مكتتب

الأموال المجمعة
2,17 مليار ريال

نسبة التغطية لحصة الأفراد (95% من الأسهم المطروحة)
316 %

إجمالي عدد الأسهم المكتتب بها
180.8 مليون سهم

معدل الأسهم التي اكتتب بها الفرد
68 سهما

وارتفعت وتيرة الاقبال على الاكتتاب من جديد بعد ان شهد تراجعاً خلال يومي الخميس والجمعة . وشهد يوم أمس أعلى نسبة تغطيه بلغت 77 % من خلال 530 ألف مكتتب . وينتظر ان ترتفع وتيرة الاقبال على الاكتتاب في ايامه الأخيرة كعادة الاكتتابات السعودية .

التفاصيل اليومية لاكتتاب كيمانول

اليوم
عدد المكتتبين
(ألف مكتتب)
الأموال المجمعة
( مليون ريال)
عدد الأسهم المكتتب بها(مليون سهم)
نسبة التغطية
معدل الأسهم التي اكتتب بها الفرد

الاثنين 11 أغسطس
527
443
36.9
64 %
70

الثلاثاء 12 أغسطس
543
452
37.7
66 %
69

الأربعاء 13 أغسطس
520
415
34.6
60 %
67

الخميس 14 أغسطس
250
200
16.7
29 %
67

الجمعة 15 أغسطس
160
130
10.8
19 %
67

السبت 16 أغسطس
670
530
44.2
77%
66

وكانت الشركة قد طرحت 60.3 مليون سهم للاكتتاب العام بسعر 12 ريال للسهم. وقامت الشركة بتخصيص 70 % (42.21 مليون سهم ) للأفراد يتم رفعها الى 95 % ( 57.28 مليون سهم) في حال تجاوز عدد المكتتبين 884.2 ألف مكتتب وهو الأمر الذي حدث فعلا وبسرعة غير معتادة .

يشار إلى ان الاكتتاب في أسهم "كيمانول"، والذي بدأ يوم الاثنين الماضي وينتهي يوم الأربعاء القادم (20 أغسطس)، هو آخر الاكتتابات المجدولة والتي أعلنت عنها هيئة سوق المال في الآونة الأخيرة .

bhkhalaf

18-08-2008, 04:55 AM

شركات ترتفع بالنسب العليا... وقوائم ملكيتها لايوجد أحد
السوق بين اختبار الأسهم المظلمة واستمرار ارتفاع أسهم المضاربة

«الجزيرة» - عبدالله البراك:

بعد أن أقفلت أمس الأول عدة شركات على النسب العليا وكان منها شركة اللجين والأهلي تكافل وشركة مبرد وشركة حلواني أخوان وشركة البحري ولم يطرأ على قوائم كبار ملاك هذه الشركات أي تغيير مما يشير إلى أن هناك تأثيرات لم تقترن بالنسبة ساهمت بالمضاربة لرفع أسعار هذه الشركات دون ظهور نسب ملكية 5% أو أكثر.

كما أنه لوحظ ظهور اسم حمد بن ناصر التويجري بنسبة 5% في سهم الشرقية للتنمية و استمرت قوائم الباحة والجوف الزراعية والسيارات وصدق وثمار والغذائية والقصيم الزراعية وجازان وزجاج والبابطين وشمس وتهامة وملاذ وفيبكو خالية من أسماء كبار الملاك.

وبعد تحديث أمس استمر الحجب لعشرة مليار سهم في المنطقة المظلمة، وإذا ماسلطنا الضوء على هذه الأسهم نجدها تنقسم إلى ثلاثة مجموعات رئيسية.

فالمجموعة الأولى وهي أسهم مملوكة لمؤسسات الدولة وبنسب تقل عن الـ5% ويستطيع المتداول مشاهدة بعضها في نشرات التأسيس التي تصدرها الشركات قبل طرحها في السوق أو في هيكلية ملكية الشركة في التقارير السنوية للشركات.

وإذا ما نظرنا إلى المجموعة الثانية فهي للشريك الأجنبي وتشاهد نسب ملكيته في التقارير السنوية أو في نشرات الإصدار.

وأخيراً نجد المجموعة الثالثة وهي أسهم مؤسسين الظل - وهو من تقل نسب ملكيتهم عن 5% - وقد وضحت جداول هيكل الملكية في نشرات التأسيس نسب ملكيتهم الجدير بالذكر أن نسب الملكية لم يطرأ عليها أي تغيير جوهري يذكر بعد إغلاق السبت.

وتنتظر السوق مدى تأثير إعلان نسب التملك على الأسعار وهل ستؤدي إلى خفض المضاربة في الشركات الصغيرة كما اعتادت عليه في السابق ويوجه كبار المضاربين نحو قطاع البتروكيماويات والمصارف و آخرين نحو الأسهم الاستثمارية بالرغم من أننا شاهدنا ارتفاعات على أسهم مضاربة لم تعلن نسب الملكية فيها.

من جهة أخرى أوضح لـ(الجزيرة) الدكتور زايد الحصان استاذ الاقتصاد في جامعة الملك سعود أن السوق يشهد واقعاً جديداً بفعل تطبيق نسبة الملاك وهي النسبة التي طبقت وفقاً لمبدأ الرحمة بعد أن سمحت الجهات التشريعية والتنفيذية للسوق لكبار المضاربين بتعديل أوضاعهم أو بمعنى أدق بتعديل مراكزهم المالية لكي يتجنبوا الوقوع بين فكي كماشة نسبة الملاك، وبعد التطبيق والكشف عن أسماء أقل ما يقال عنها انها بيوت تجارية ذات خبرات عريقة في عالم المال والأعمال السعودي وتعد هذه الأسماء من أعمدة الاقتصاد السعودي الأساسية.

وأضاف الحصان (بالتأكيد لم تكن تلك الأسماء التي زينت قائمة كبار الملاك هي الأسماء التي يبحث عنها المراقبون والمتعاملون في السوق وهي الأسماء التي تتحكم بالنسبة الأكبر من اتجاه السوق وهي الأسماء التي ظهرت فاعلة ومؤثرة في سوق الأسهم خلال اليومين الماضيين ولكن من دون عنوان ومن دون أن تترك لها أثرا يدل عليها.. شاهدنا أسهما لشركات مضاربية تقليدية ترتفع بالنسبة القصوى في تحدٍ صارخ ومجلجل لقائمة الملاك).

وأضاف بالطبع سنرى تحطيم النسب والأرقام في عدد من الشركات المنتقاة بعناية ولكن لن نعرف مطلقا أسماء هؤلاء الأبطال.

ولذا يجب على الجهات التشريعية والتنفيذية ان هي أرادت تعزيز الشفافية في السوق أن تراقب استراتيجيات هؤلاء وتمنعهم من التلاعب في أسعار أسهم الشركات المختارة أو أن تعلن عن المحافظ التي تشتري بكميات غير عادية في سهم من الأسهم خلال جلسة واحدة.

وفي ختام تعليقه على أداء السوق خلال اليومين الماضيين قال الحصان: إن السوق حاليا سوق مضاربة على مستوى عالٍ وبالتالي يعد الاستثمار فيه استثمار عالي المخاطر ومن الأفضل الانتظار وعدم الدخول حتى تستقر الأوضاع ويتم دراسة وتفهم استراتيجيات المضاربة الجديدة التي أدخلت السوق واقعاً جديداً لا يمكن فهمه إلا بعد مضي فترة من الوقت.

بدوره ذكر المحلل الفني مقبل السلمي أن المضاربات تتم على الأسهم من قبل محافظ متعددة مع استراتيجية تحرص على ألا تصل كمية الأسهم إلى نسبة الإفصاح المذكورة وحول ظهور اسم مضارب في شركته قال السلمي: إن بعض الشركات ارتبطت أسماؤها بمضاربين لها منذ فترات طويلة وقال: (ليس بالضرورة من أن ظهور هذا الاسم أو ذاك يحجم التوجه الاستثماري حيث إن التوجه يجب أن يبنى على قوائم الشركة المالية، أما ظهور الاسم فقد يصادف أن يظهر اسم وبنسبة تملك ولكن تجد الشركة من الشركات المتعثرة مالياً).

bhkhalaf

18-08-2008, 05:21 AM

إدراج سهم مجموعة أسترا الصناعية.. اليوم
المؤشر يضيف 25 نقطة خضراء بتساوي الشركات المرتفعة والمتراجعة

عبدالعزيز الشاهري

أنهى المؤشر العام أمس الأحد تعاملاته مرتفعا 25 نقطة بعد أن ارتقى صعودا حتى لامس مستوى 8433 كأعلى نقطة له خلال الجلسة ومنها تراجع ببطء حتى لامس مستوى الافتتاح قريبا من 8331 وتراجعت معه الكثير من الشركات التي كانت على ارتفاع منذ بداية التداول وتراجعت القيمة الإجمالية عنها يوم أمس الأول لتعود تحت مستوى 5 مليارات قليلا أبرمت فيها 161.796صفقة موزعة بين شركات السوق المتداولة بكمية 139.202.490سهما.

وتداولت أمس 124 شركة تفاوت أداؤها على المستوى اللحظي وتساوت الشركات المرتفعة مع الشركات المتراجعة فتراجعت 49 شركة وأغلقت على ارتفاع مثلها وحافظت بقية الشركات على أسعار إغلاق السبت. وسجلت شركة المملكة القابضة نسبتها العليا كأكثر الشركات ارتفاعا جاءت بعدها شركة سلامة بنسبة تغيير تعادل 8.33% أما أكثرها تراجعا فكانت شركة الكيميائية بنسبة 3.09% جاء بعدها السعودي الهولندي بنسبة 3.07% وبالنسبة لبقية الشركات كان هناك تفاوت فيها بين الارتفاع والانخفاض. أما القطاعات فقد أغلقت على ارتفاع خمسة قطاعات بينما أغلقت 10 قطاعات على تراجع وتصدر قطاع الإعلام والنشر أكثر القطاعات ارتفاعا بنسبة 2.89% ثم قطاع شركات الاستثمار المتعدد بنسبة تغيير تعادل 2.78% أما الأكثر تراجعا فكان قطاع الفنادق والسياحة بنسبة تغيير سالبة 1.71%. والملاحظ أن السيولة تراجعت أمس تحت مستوى 5 مليارات إلا أن هذا التراجع لا يعتبر سلبيا ما لم يتكرر لعدة أيام رغم أن السيولة لا تزال بشكل عام متدنية وفي مستوى متدن ما لم ترتقي بين 6 مليارات إلى 8 مليارات كخطوة أولى وربما يستمر هذا التذبذب فيها حتى إعلان تطبيق تغيير الوحدة.

وفنيا يعتبر التراجع تحت مستوى الدعم الأول 8230 غير جيد إلا أن كسر مستوى 8000 مرة أخرى يؤكد سلبية المؤشر ويؤكد عدم شروعه في موجة صاعدة حقيقية.

وسيتم اليوم الاثنين إدراج سهم مجموعة أسترا الصناعية حسب إعلان هيئة السوق على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:23 AM

توقيع وثيقة ضمان صادرات سعودية مع بنك الجزيرة

«الجزيرة» - الرياض

وقع مدير عام برنامج الصادرات السعودية أحمد بن محمد الغنام وثيقة ضمان صادرات سعودية مع بنك الجزيرة، وذلك لتغطية صادرات وطنية من إنتاج شركة مجموعة الراجحي السعودية الزراعية والمتخصصة في فسائل النخيل المنتجة بتقنية زراعة الأنسجة بمبلغ خمسة ملايين ومائتي ألف ريال سعودي.

وأوضح الغنام أن توقيع الوثيقة يأتي في إطار الجهود المتواصلة التي يبذلها الصندوق لتشجيع الصادرات الوطنية بمختلف أحجامها، كما أنه يؤكد الطلب المتزايد على الصادرات من المنتجات الوطنية وقدرتها على المنافسة والانتشار خارجياً.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:28 AM

مستعجل
خريجو سوق الأسهم.. ضحايا جدد

عبدالرحمن بن سعد السماري

عادت مرة أخرى.. بل هي مرات.. (طيحات) و(سقطات) و(خسوف) سوق الأسهم.. بعد أن شهد شيئاً من التعافي البسيط ليهوي مرة أخرى.. ويُطيِّر معه فلوس (الطفارى) المساكين.. الذين استدانوا واستلفوا على الراتب.. محاولين أن يخرجوا بشيء يساعدهم على الزواج أو امتلاك المستحيل حتى لو كان في مخطط (عْرِيض) أو (طْعُوس سِعْد) وهو البيت.

** هناك من لا وظيفة له (عاطل) وما أكثرهم.. استلف وذهب (يطقطق) في سوق الأسهم بهذه (الطفسه) التي استدانها أو استلفها حتى لا يكون عاطلاً.. وحتى لا يكون عالة على غيره.. وحتى لا تتقاذفه الشياطين يميناً وشمالاً ولكن كل شيء.. طار مرة أخرى.. وأضيف هؤلاء كرقم جديد لأرقام الضحايا السابقين الذين تناثروا.. هروباً من الواقع المرير.

** حقيقة.. سوق الأسهم لدينا.. لم يكن سوى مصدر سوء وضرر.. ولم يكن سوى معهد لتخريج العاطلين والمفلسين والمرضى.

** ضحايا سوق الأسهم السابقين واللاحقين هم من مرض.. ومنه من أُصيب بأزمة نفسية.. ومنهم من هرب على وجهه خوفاً من الديون.. ومنهم من دخل عالم العاطلين بكل تصنيفاته وأطيافه.

** نحن اليوم.. نحتاج إلى إدارة كبيرة أو مؤسسة أو هيئة لرعاية ضحايا سوق الأسهم.. حتى لا يكونوا أرقاماً في مناشط تضر المجتمع.

** سوق الأسهم بسوء إدارته و(سوء التدبير) فيه.. يسلم لنا كل فترة (مفرزة) كبيرة من البشر ضاعوا في داخله أكلت فلوسهم.. وخرجوا ما بين طفارى.. ومفلسين.. ومديونين.

** وهؤلاء الذين تدمرت نفسياتهم.. لديهم قابلية لعمل أي شيء.. وأكثرهم شباب.. بمعنى.. أنهم أداة مطواعة في كل يد.

** نحن هنا.. لا نريد إصلاح سوق الأسهم أو التدخل لحل مشاكله.. لأنه ثبت أن ذلك مستحيل.. وأننا عاجزون عن إصلاحه.. أو نحن لا نريد ذلك.. بل نقول: انتبهوا لضحايا سوق الأسهم.. واهتموا بهؤلاء الضحايا.. ووجهوهم إلى وجهة تشغلهم عن الفراغ وتنسيهم المصيبة أو المصائب التي حلت بهم.. حتى لا يتحول أكثرهم إلى أداة هدم أو مصدر ضرر للمجتمع.

** خريجو سوق الأسهم أو الضحايا (الموسميون) الذين يدفعهم لنا ما بين وقت وآخر سوق الأسهم.. ما لم نهتم بهم.. وننتبه لهم.. فقد تكون العواقب ليست على ما يرام.

** (سوق الأسهم) هذا المرفق الذي أصبح ذكره مكروهاً.. وأصبحت سمعته سيئة.. عندما يمر ذكره في أي مجلس.. يمطره الحاضرون كل الحاضرين بعشرات اللغات والسباب.. وصار ذكره.. أشبه بذكر الأمراض الخطيرة.. كالجدري والسل.. والكوليراء.. أو هو أشد وأسوأ.

** هذا السوق السيئ.. كلما تعافى وتحسن وأقبل الناس عليه.. اتخذ قرارات جديدة كفيلة بتفخيخه والإطاحة به.. وكفيلة بطرد رؤوس الأموال والسيولة إلى الخارج.

** قرارات سوق الأسهم.. تذكرنا بتعاميم وزارة التربية والتعليم.. الموجهة للمعلمين والمعلمات.. كلها تهديد ووعيد.. وكلها إنذارات وسوء ظن.. وكلها عقوبات وخصومات ولا يمكن أن تجد قراراً إيجابياً أو مفرحاً.. أو قراراً يطمئن الناس.

** سوق الأسهم قبل ثلاث سنوات.. أنهى وجود العاطلين تماماً.. وصار رقم العاطلين تحت الصفر.. حيث انشغل الشباب والشابات في سوق الأسهم.. وقلَّ الإقبال على الوظائف.. حيث وجد الجميع فرصة عمل مغرية.. حتى (طاح تلك الطيحة) الشهيرة..وتبعه عدد من (الطيحات) المتلاحقة من الجنسية.. كلهم تحولوا إلى صعاليك وفقراء ومعدمين وشحاذين.

** والمشكلة الكبرى لهؤلاء والانعكاسات السلبية الخطيرة.. لن تظهر الآن.. بل ستظهر إذا صاروا وجهاً لوجه مع الحياة.. ومع الديانة ومع من أخذوا فلوسه سلفاً أو ديناً أو تشغيل ماله وقالوا.. أين فلوسي؟ هاتوا حلالنا وإلا...؟!

** ستظهر إذا شعر هؤلاء.. أنه ليس أمامهم سوى السجن (الحبس).. ولك أن تتخيل شخصاً مهدداً بالسجن في أي لحظة.. ماذا عساه أن يفعل؟!

** خريجو (سوق الأسهم) يحتاجون إلى التفاتة لرعايتهم.. أو على الأقل.. عمل حسابهم في المستقبل لأن سوق الأسهم.. قدم لنا مجموعة ضخمة من خريجيه.. ولا زال يقدم لنا في كل موسم.. مجموعة كبيرة آخرها.. ضحايا (الطيحة) الأخيرة قبل أيام.

** نحن لا نقول.. حلوا مشكلة سوق الأسهم أو (شوفوا لها دبره) لأن ذلك مستحيل.. أو هناك من لا يريد الحل.. بل نقول.. تنبهوا لهؤلاء الضحايا.. واعملوا لهم حساباً في خططكم المستقبلية.. فهم يتزايدون كل سنة وأعدادهم بالآلاف.. والمسألة ليست هينة.. المسألة.. أكبر مما يتصور من يُشرِّع وينظم ويصدر قرارات في سوق الأسهم ولا يهمه التبعات.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:29 AM

مواصلة ارتفاعها للجلسة الخامسة على التوالي
السوق السعودية ترتفع 0.31 % وتكسب 473 نقطة في آخر 5 جلسات

إعداد/ أبحاث مباشر - - 17/08/1429هـ

واصلت السوق السعودية ارتفاعاتها للجلسة الخامسة على التوالي، حيث نجحت أمس في الإغلاق في المنطقة الخضراء، وذلك بعد حركة من التذبذبات بمقدار 102 نقطة، حيث ارتفعت خلال ساعتين ونصف من التداولات إلى النقطة 8433 ثم تراجعت بعدها لتصل إلى النقطة 8331، إلا أنها وفى النصف ساعة الأخيرة عادت وارتفعت بمقدار 25 نقطة مرتفعة إلى النقطة 8357، لتكون بذلك قد كسبت 473 نقطة في آخر خمس جلسات مقلصة جزءا من الخسائر التي منيت بها منذ نهاية يوليو الماضي.
أما بالنسبة لأداء القطاعات فقد ارتفعت أمس معظم قطاعات السوق، حيث لم تغلق سوى خمسة قطاعات في المنطقة الحمراء تصدرهم قطاع الفنادق بانخفاض بلغ 1.71 في المائة رغم إغلاقه أمس مرتفعا بنسبة 1.81 في المائة، ويأتي انخفاضه أمس بتأثير من سهم "الفنادق" الذي أغلق منخفضا بنسبة 2 في المائة يليه قطاع الاستثمار الصناعي بنسبة انخفاض بلغت 1.12 في المائة بتأثير من سهم "الكيميائية السعودية" الذي أغلق منخفضا بنسبة 3.09 في المائة تلاهم في الانخفاضات قطاع التجزئة بنسبة 0.38 في المائة الذي أغلقت معظم أسهمه في المنطقة الحمراء عدا سهمي "أسواق العثيم" و"جرير" بارتفاع بلغ 0.97 في المائة و0.12 في المائة على التوالي. يليهم قطاعا الاتصالات بنسبة انخفاض بلغت 0.11 في المائة وقطاع البتروكيماويات بنسبة 0.02 في المائة.
فيما تصدر قطاع الإعلام والنشر قائمة المرتفعين بنسبة 2.89 في المائة بتأثير من سهم "الأبحاث والتسويق"، حيث إنه ووسط تداولات هي الأعلى له منذ أكثر من أربعة أشهر أغلق السهم مرتفعاً بنسبة 4.52 في المائة عند 40 ريالا رغم ارتفاعه خلال تعاملاته أمس بالنسبة القصوى حين وصل إلى 42.5 ريال، وبكميات تداول بلغت 479 ألف سهم تزيد بنسبة 919 في المائة على متوسط حجم تداولاته الأسبوعية، التي بلغت 47 ألف سهم.
يليه قطاع الاستثمار المتعدد بنسبة 2.78 في المائة بتأثير من سهم "المملكة"، الذي تصدر ارتفاعات الشركات مرتفعاً بالنسبة القصوى عند 8.75 ريال وسط تداولات مكثفة بلغت 7 ملايين سهم هي الأعلى له منذ شهرين، وتزيد بنسبة 366.7 في المائة على متوسط حجم تداولاته الأسبوعية، التي بلغت 1.5 مليون سهم يليهم قطاع الطاقة بارتفاع بلغ 2.08 في المائة بتأثير من سهم "كهرباء السعودية" الذي أغلق مرتفعا بنسبة 2.22 في المائة.
وقد سجلت قيم التداولات أمس 4.8 مليار ريال، وهي تقل بنسبة 9.7 في المائة عن قيم تداولات جلسة أول أمس البالغة 5.32 مليار ريال استحوذ فيها قطاع البتروكيماويات على 21.28 في المائة بقيم تداولات تجاوزت المليار ريال يليه قطاع التأمين بنسبة 15.64 في المائة بقيمة 764.6 مليون ريال وهي ما تزيد بنسبة 20.8 في المائة على قيم تداولات أول أمس البالغة 632.5 مليون ريال، كما استحوذ قطاع الاستثمار الصناعي على 12.64 في المائة بقيمة 617.9 مليون ريال، فيما استحوذ قطاع المصارف على 9.19 في المائة فيما كان نصيب باقي القطاعات 41.25 في المائة.
وقد واصل سهم "سلامة" صعوده للجلسة الثانية ليغلق أمس مرتفعاً بنسبة 8.33 في المائة عند 117 ريالا، وهو أعلى إغلاق يشهده السهم منذ 10 جلسات وبكميات تداول بلغت 874 ألف سهم هي الأعلى له منذ 17 جلسة، وتزيد بنسبة 177.5 في المائة على متوسط حجم تداولاته الأسبوعية، التي بلغت 314.9 ألف سهم.
وأغلق سهم "أنعام" أمس مُقلصاً من مكاسبه التي حققها أول أمس حيث ارتفع خلال تعاملاته أمس بنسبة 6.4 في المائة حين وصل إلى 57.5 ريال إلا أنه أغلق عند 55.5 ريال مرتفعاً بنسبة 2.78 في المائة عن سعر إغلاق جلسة الأربعاء الماضي، الذي بلغ 54 ريالاً وبكميات تداول بلغت أمس 112.7 ألف سهم تزيد بنسبة 9.5 في المائة على متوسط حجم تداولاته الأسبوعية، التي بلغت 102.9 ألف سهم.
وواصل سهم "الكيميائية" أمس هبوطه ليغلق متصدراً انخفاضات الشركات ومنخفضاً بنسبة 3.09 في المائة عند 47 ريالا وبكميات تداول بلغت 639.6 ألف سهم.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:33 AM

الوليد بن طلال يتصدر مستثمري القطاع الخاص في الأسهم السعودية

http://www.aleqt.com/nwsthpic/138808.jpg

"الاقتصادية" من الرياض و"رويترز" - - 17/08/1429هـ

أظهرت بيانات سوق الأسهم السعودية أن الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة هو أكبر مستثمري القطاع الخاص في سوق الأسهم السعودية بما قيمته 53.47 مليار ريال من ممتلكات الأسهم المباشرة وغير المباشرة.
ويحتل الوليد المركز الـ 19 في قائمة أغنى أغنياء العالم وتقدر مجلة "فوربس" ثروته بنحو 21 مليار دولار وهو يدير شركة المملكة القابضة أكبر مالك أسهم في "سيتي جروب".
وأفادت بيانات "تداول" في موقعها على الإنترنت أن نحو 90 في المائة من استثمارات الوليد في الأسهم السعودية تخص المملكة التي يمتلك 94 في المائة من أسهمها البالغ عددها 6.3 مليار سهم، وهذا وفقا لتعاملات الأربعاء الماضي.
وأفادت البيانات أن شركة المملكة نفسها تمتلك 5 في المائة من مجموعة سامبا المالية ثاني أكبر بنك مدرج في السعودية و10.1 في المائة من مجموعة صافولا.
وتزيد ممتلكات الوليد من الأسهم السعودية على ممتلكات أفراد عائلة الراجحي التي تسيطر على مصرف الراجحي أكبر بنوك منطقة الخليج العربية من حيث القيمة السوقية وعائلة العليان التي تمتلك حصصا غير مباشرة في البنك السعودي الهولندي وبنك ساب.
وأظهرت البيانات أن الحكومة تملك حصة أغلبية في الأسهم في السعودية، ويعد صندوق الاستثمارات العامة أكبر مستثمر ويمتلك ما قيمته 380 مليار ريال من الأسهم في 18 شركة.
والمعلوم أن شركة تداول بدأت نشر القائمة اعتبارا من نهاية تداولات الأربعاء الماضي، ولم يلحظ أي تغيير يذكر على قائمة السبت إلا في حدود ضيقة جدا.
وأعلنت "تداول" بعد نهاية تعاملات الأربعاء أول قائمة لكبار الملاك أظهرت أن هناك 216 مؤسسة وشركة وفردا يعتبرون من كبار الملاك في الشركات المساهمة، علما أن هذا الرقم ربما ظهر بعد تغيير مراكز وعمليات بيع أتمها المتعاملون والمضاربون على وجه التحديد لضمان عدم ظهورهم في القائمة الأولى، وهو ما وصفه مراقبون بـ "الاختفاء" الذي عم الأسماء اللامعة في المضاربة في سوق الأسهم السعودية.
وتصدر كبار الملاك في القائمة الأولى صندوق الاستثمارات العامة ـ الذراع الاستثمارية لوزارة المالية ـ الذي ظهر أنه يتملك حصصا في 18 شركة، أعلاها في شركتي "الاتصالات السعودية" و"سابك"، حيث يملك 70 في المائة من الأسهم المصدرة في كل شركة، تلتها الشركة العقارية التي يتملك فيها 64 في المائة. فيما كانت الحصة الأقل في شركة الخزف التي يملك فيها صندوق الاستثمارات5.4 في المائة.
ويتضح أن صندوق الاستثمارات العامة يملك حصصا في ثلاثة مصارف فقط ـ ومعلوم أن هناك حصة أغلبية للصندوق في البنك الأهلي غير المدرج في السوق ـ وهذه المصارف هي مجموعة سامبا المالية بحصة 22.9 في المائة، بنك الرياض 21.7 في المائة، ومصرف الإنماء 10 في المائة.
وفي المرتبة الثانية من حيث كبار الملاك في سوق الأسهم، تحل المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية التي ظهر أنها تتملك حصصا في 25 شركة مدرجة في سوق المال، من بينها تسعة بنوك.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:37 AM

ارتفاع احتياطي النقد الأجنبي لليمن إلى 8.2 مليار دولار في 6 أشهر

ريام محمد مخشف من صنعاء - - 17/08/1429هـ

أظهر تقرير رسمي أن احتياطي اليمن من النقد الأجنبي ارتفع خلال النصف الأول من العام الجاري 2008 إلى 8.815 مليار دولار صعوداً من 7.564 مليارات دولار في الفترة نفسها من العام السابق له 2007
وأضاف التقرير نصف السنوي للتطورات النقدية والمصرفية الصادر عن البنك المركزي اليمني أن الاحتياطي النقدي يغطي نحو 8.11 شهرا من الواردات .. مشيراً إلى أن مجموع ميزانية البنك المركزي ارتفعت خلال الفترة نفسها هي الأخرى إلى 1.753 تريليون ريال (8.765 مليار دولار)، مقارنة بـ 1.547 تريليون ريال (7.735 مليار دولار) في نهاية حزيران (يونيو) 2007.
وأوضح التقرير أن العرض النقدي للبنوك التجارية والأجنبية العاملة في اليمن ارتفع هو الآخر إلى 1.646تريليون ريال (8.260 مليار دولار) مقارنة بـ 1.410 تريليون ريال (7.50 مليار دولار) نهاية حزيران (يونيو) من العام الماضي .
وأوضح التقرير المالي أن الحكومة اليمنية تركز على تحقيق الاستقرار النقدي والتحكم في عرض السيولة المحلية، كهدف أساسي، بغية السيطرة على عجز الموازنة، بسبب ضعف التنسيق بين السياستين النقدية والمالية في الاقتصاد اليمني.
وأشار التقرير إلى أن الميزانية الموحدة للبنوك التجارية والإسلامية ارتفعت هي الأخرى خلال الفترة من كانون الثاني (يناير) إلى حزيران (يونيو) عام 2008 إلى 1.394 تريليون ريال (7 مليار دولار)، مقارنة بـ 1.150 تريليون ريال (5.750 مليار دولار) للفترة نفسها من العام 2007. وأضاف التقرير المالي أن الأصول الخارجية للبنوك ارتفعت خلال الفترة نفسها إلى 277 مليار ريال (1.385 مليار دولار) مقارنة بـ 273 مليار ريال (1.365 مليار دولار) في نهاية حزيران (يونيو) 2007.
وأظهر تقرير البنك المركزي انخفاضا في احتياطيات البنوك بمبلغ 17.7 مليار وبنسبة 9 في المائة في نهاية حزيران (يونيو) الماضي ليصل إلى 171 مليار ريال، مقارنة بـ 189 مليار ريال في الشهر الذي قبله، فيما ارتفعت شهادات الإيداع إلى 183 مليار ريال بارتفاع قدره 15.4 مليار ريال عن الشهر الذي قبله، كما ارتفعت الأصول الخارجية للجهاز المصرفي اليمني خلال كانون الثاني (يناير)- حزيران (يونيو) الماضي إلى تريليون و842 مليار ريال، مقارنة بـ تريليون و684 مليار ريال للفترة نفسها من العام الماضي.
وأظهر التقرير الحكومي أن عائدات اليمن من صادرات النفط الخام ارتفعت خلال الفترة من كانون الثاني (يناير) إلى حزيران (يونيو) 2008 بنسبة 113 في المائة لتصل إلى 2.660 مليار دولار مقابل 1.246 مليار دولار في الفترة المقابلة من عام 2007 .
وأَضاف التقرير أن حصة الحكومة من إنتاج النفط الخام ارتفعت هي الأخرى إلى 23.75 مليون برميل من 20 مليون برميل في الفترة نفسها من العام السابق، وعزا التقرير ارتفاع العائدات إلى استمرار تصاعد أسعار النفط في الأسواق العالمية إضافة إلى نمو كميات الإنتاج النفطي.
وذكر التقرير أن معدل سعر الخام اليمني خلال الفترة من كانون الثاني (يناير) إلى حزيران (يونيو) 2008 احتسب بمبلغ 112 دولارا صعوداً من 62 دولارا.
واليمن منتج محدود للنفط الخام يراوح إنتاجه حالياً بين 300 إلى 350 ألف برميل يوميا بعد أن كان 400 ألف برميل يوميا في العام 2006.
ويعتمد اليمن بشكل رئيسي على عائدات النفط الخام التي تحصل عليها الحكومة اليمنية بمقتضى اتفاقيات المشاركة مع شركات النفط الأجنبية العاملة في البلاد وتغطي نحو 70 في المائة من موارد الموازنة العامة للدولة، و63 في المائة من إجمالي صادرات البلاد، و30 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:38 AM

ملاحقة الفساد في الشركات الإماراتية تضغط على الأسهم نحو تسجيل مزيد من الخسائر

عبد الرحمن إسماعيل من دبي - - 17/08/1429هـ

بعد موجة من الخسائر الفادحة الأسبوع الماضي، استهلت أسواق الأسهم الخليجية أسبوعها أمس على تباين واضح، حيث سجلت سوقا مسقط والكويت ارتفاعا، فيما استمر الهبوط في بقية الأسواق وإن جاء بنسب محدودة التأثير مقارنة بحدة الهبوط الذي عم جميع الأسواق طيلة الأسبوعين الماضيين.
وأظهرت الأسهم العمانية قدرتها على استرداد كامل الخسائر الذي لحقت بها على مدار الشهر الماضي ومنذ بداية الشهر الجاري، حيث واصلت مسيرة التعويض التي بدأتها في آخر ثلاث جلسات مسجلة ارتفاعا قويا بنسبة 1.3 في المائة في حين ارتفع مؤشر سوق الكويت بنسبة 0.15 في المائة. وفشلت الأسهم الإماراتية في المحافظة على حركاتها الارتدادية التي أظهرتها نهاية الأسبوع، وعجزت سوق دبي عن وقف تقلباتها منهية الجلسة على تراجع بنسبة 0.57 في المائة، فيما مال مؤشر سوق العاصمة أبو ظبي نحو الانخفاض الطفيف بنسبة 0.07 في المائة، والأمر ذاته انطبق على تداولات سوق الدوحة التي تراجعت بنحو 0.80 في المائة وسوق البحرين 0.36 في المائة.
وتحاول الأسواق حسب إجماع المحللين التقاط أنفاسها والبحث عن مسار واضح ربما يكون نحو الارتفاع في حال تدخلت سيولة جديدة، حيث لا تزال الأسواق تعاني بالفعل شحا في السيولة نتيجة حالة الخوف التي تنتاب المتعاملين من حدوث موجات هبوط أكثر حدة.
وحاول مؤشر سوق دبي المالي جاهدا طيلة الجلسة التحول من الهبوط إلى الارتفاع غير أنه فشل في النهاية نتيجة انخفاض سهم بنك الإمارات دبي الوطني بنسبة قياسية لامست 3 في المائة، في حين ارتفع سهم "إعمار" الأثقل وزنا بنسبة طفيفة 0.31 في المائة إلى 9.69 درهم.
ومن الواضح أن السوق لا تزال متأثرة بالأنباء التي تتناقلها الصحف عن التحقيقات الجارية مع عدد من المسؤولين في شركة تمويل بشأن عمليات فساد طالت أيضا مسؤولين في شركة نخيل العقارية الحكومية، حيث واصل سهم "تمويل" نزف المزيد من الخسائر متراجعا بنحو 4 في المائة إلى 5.86 درهم. واجمع محللون ماليون على أن قضايا الفساد التي طالت عددا من الشركات المدرجة في سوق دبي والتي تلاحقها السلطات تلقي بتداعياتها السلبية على السوق ككل خصوصا أسهم شركات ديار ودبي الإسلامي وتمويل، وهي الشركات التي يحقق مع مسؤولين داخلها حاليا في قضايا رشا. وبنسب هبوط أقل، جاءت تداولات سوق أبو ظبي التي لقيت الضغط على مؤشرها من قطاعات الطاقة والتأمين والبناء وسط تداولات ضعيفة للغاية بقيمة 349.2 مليون درهم من انخفاض أسعار 17 شركة مقابل ارتفاع أسعار سبع شركات.
وخالفت أسهم البنوك مسار السوق الهابط مسجلة ارتفاعات جيدة، حيث حقق سهم أبو ظبي التجاري أعلى الارتفاعات بنسبة 4.2 في المائة إلى 4.71 درهم وأبو ظبي الإسلامي 1.6 في المائة إلى 5.94 درهم والشارقة الإسلامي 1.3 في المائة إلى 2.93 درهم كما ارتفع سهم "الدار" الأكثر نشاطا بنسبة 1.9 في المائة إلى 10.50 ريال.
وواصلت سوق مسقط مسيرتها نحو استعادة خسارتها مسجلة للجلسة الرابعة على التوالي ارتفاعات قوية بدعم من جميع أسهمها القيادية خصوصا سهمي "عمانتل" وبنك مسقط الأثقل وزنا واللذين استحوذا على 47.5 في المائة من إجمالي تداولات السوق البالغة 9.7 مليون ريال وارتفع الأول بنسبة 2.8 في المائة إلى 2.069 ريال والثاني 3.1 في المائة إلى 1.746 ريال.
ويقترب المؤشر من مستوى 11.500 نقطة التي كان قد تخلى عنها قبل شهر ونصف الشهر من جراء موجة الهبوط الحادة التي مرت بها السوق والتي خسرت على أثرها قرابة 20 في المائة من أعلى قمة وصلتها.
وعلى غرار سوق مسقط مضت بورصة الكويت في مسارها الصعودي مقتربة من مستوى 14.700 وهو المستوى الذي تخلت عنه السوق أيضا الشهر الماضي من أعلى مستوى وصلته عند 15.500 نقطة، ودعم المؤشر ارتفاعات أسهم الاستثمار والعقارات والصناعة، وعادت قيمة التداولات إلى الانخفاض دون الـ 100 مليون دينار إلى 95.3 مليونا من تداول نحو 183.2 مليون سهم.
وبدأت أمس عملية الاكتتاب في زيادة رأسمال شركة زين للاتصالات بقيمة 1.2 مليار دولار، بقيمة اسمية 100 فلس وعلاوة إصدار 750 فلسا للسهم الواحد، وتستمر عملية الاكتتاب حتى 18 أيلول (سبتمبر) المقبل، وأغلق السهم في جلسة الأمس على انخفاض بنسبة 2.3 في المائة إلى 1.680 دينار كما انخفض سهم "أجيلتي" بنسبة 1.7 في المائة إلى 1.140 دينار من جراء إعلان الشركة عن تراجع أرباحها النصفية إلى 72.6 مليون دينار من 80.2 مليون دينار.
وضغطت أسهم الصناعة والبنوك على مؤشر سوق الدوحة التي تحاول العودة من جديد إلى مستوى الـ 11000 نقطة غير أن أسهمها القيادية تضغط للحيلولة دون تحقيق ذلك خصوصا سهم صناعات قطر الأثقل وزنا في المؤشر والذي تراجع بنصف في المائة إلى 178 ريالا.
وانخفضت أسعار 31 شركة مقابل ارتفاع أسعار خمس شركات فقط، وبتداولات قيمتها 351.6 مليون ريال من تداول 6.3 مليون سهم منها 1.5 مليونا لسهم مصرف الريان الذي ارتفع بنصف في المائة إلى 20.50 ريال.
وواصل سهم "بروة العقارية" تسجيل المزيد من الانخفاض بنسبة 3.3 في المائة إلى 72.90 ريال متأثرا بتراجع أرباح الشركة للربع الثاني كما انخفض سهم المصرف 1.2 في المائة إلى 139.90 ريال وناقلات 1.1 في المائة إلى 33.70 ريال.
وقادت أسهم الاستثمار موجة جني الأرباح التي طالت سوق البحرين والتي كانت قد سجلت ارتدادا قويا نهاية الأسبوع، وسجل سهم مصرف الإثمار أعلى نسب انخفاض 2.7 في المائة إلى 0.700 دولار.
كما سجل سهم بيت التمويل الخليجي انخفاضا بنسبة 1.6 في المائة إلى 3.480 دولار مجموعة البركة 1.3 في المائة إلى 2.910 دولار، وتحسنت قيم وأحجام التداولات إلى مليون دينار من تداول 2.1 مليون سهم.

حكومة دبي: لا تهاون مع الفساد والرشوة في الشركات الحكومية والعامة

عبد الرحمن إسماعيل من دبي - - 17/08/1429هـ

أكدت حكومة دبي وقوفها بحزم ضد مختلف مظاهر الفساد والرشوة والكسب غير المشروع في مختلف مؤسسات القطاعين العام والخاص في الإمارة. وأصدرت الحكومة أمس بيانا على لسان نائبها العام عصام عيسى الحميدان أكدت محاربتها لجميع أشكال الفساد، ويأتي البيان بعد انتشار العديد من الشائعات والأقاويل حول وقوع عمليات فساد في العديد من الشركات العامة والحكومية.
وأبلغ الـ "الاقتصادية" مسؤول حكومي في دبي أن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي يتبنى حملة لمكافحة كل أشكال الفساد في شركات الإمارة، مضيفا "لن يكون هناك مسؤول مهما علا شأنه فوق القانون خصوصا أن الإمارة تتمتع بسمعة تجارية جيدة في العالم ولا يمكن لأية محاولات فساد أو رشوة لموظف أن تطيح بمكاسبها الكبيرة التي حققها الشيخ محمد على مدار سنوات". وقال المستشار عصام عيسى الحميدان النائب العام في دبي إن حكومة دبي ستواصل وبتوجيه من السلطات العليا، انتهاج موقف صارم ضد أشكال الفساد كافة واتخاذ الإجراءات القانونية بحق مرتكبيها، مؤكدا أن محاربة الفساد تأتي ضمن صدارة أولويات الحكومة.
وتأتي تصريحات النائب العام ردا على الأنباء التي تتردد حول التحقيق مع مسؤولين في مؤسسات مساهمة وعامة بشبهات فساد واستغلال مناصب لتحقيق مكاسب غير مشروعة، وأعلنت شركة نخيل العقارية التي تمتلكها حكومة دبي عن التحقيق مع موظف كبير لديها متهم بتقاضي رشوة.
كما تحقق النيابة العامة مع عادل الشيراوي الرئيس التنفيذي السابق لشركة تمويل بتهمة فساد أيضا في الوقت الذي لا تزال التحقيقات جارية مع مسؤولين تنفيذيين في شركة ديار للتنمية وبنك دبي الإسلامي في التهمة ذاتها.
ومنذ الإعلان عن هذه القضايا تسجل أسهم تمويل وديار ودبي الإسلامي المدرجة في سوق دبي انخفاضات حادة، وهبط سهم تمويل أمس بنسبة 4 في المائة. وأضاف النائب العام بقوله: "تنتهج حكومة دبي سياسة تتسم بالشفافية والوضوح إزاء هذه القضايا وهناك توجيهات صارمة بعدم التسامح أو التهاون بشأن جميع أشكال الفساد والرشوة والتنفع من المناصب الوظيفية"، مشيرا إلى أنه سيم الإعلان عن نتائج التحقيقات الجارية مع مسؤولين مخالفين فور انتهائها.
وقال: لن تكون هناك حصانة لأي مسؤول يستغل منصبه لتحقيق مكاسب غير مشروعة، فالحزم إزاء بعض المخالفات التي برزت في هذا المجال خلال الفترة الماضية يؤكد التزام الحكومة بالحفاظ على أرفع المستويات العالمية في مجال مكافحة الفساد، والحفاظ على المكتسبات التي حققتها في مختلف المجالات الاقتصادية والمالية والتشريعية، مشيرا إلى أن قضايا الفساد والرشوة تعد من أهم المعوقات التنموية في العالم بشكل عام.
وقال: "وفرت الحكومة بيئة عمل مثالية للأعمال تدعمها بنية تشريعية وقانونية تعتمد على أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، وستواصل السير على هذا النهج الذي أكسبها ثقة قطاعات الأعمال في مختلف أنحاء المنطقة والعالم، ولن يتم التسامح مع أي من ضعاف النفوس الذين يسعون لاستغلال مناصبهم لتحقيق مكاسب غير مشروعة".
وفي أول تعليق على بيان النائب العام قال ناصر بن حسن الشيخ، رئيس مجلس إدارة شركة "ديار"، التي يجرى التحقيق مع رئيسها التنفيذي السابق زاك شاهين بتهمة تلقي رشوة أن التمسك بأعلى معايير حوكمة الشركات والشفافية هو أمر بالغ الأهمية للنجاح طويل الأمد للحكومات والشركات على حد سواء.
وعقب توليه رئاسة مجلس إدارة تمويل خلفا لرئيسها السابق الدكتور محمد خلفان بن خرباش وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة السابق أحال بن الشيخ رئيس الشركة زاك شاهين إلى النيابة العامة بعدما اكتشف عمليات فساد. وقال ابن الشيخ " أؤكد التزامنا الكامل بالإسهام في تعزيز والحفاظ على السمعة العالمية لإمارة دبي القائمة على اعتماد أفضل الممارسات في مجال حوكمة الشركات، والتي تعد بمثابة المرتكز الأساسي في النجاح التشريعي والاقتصادي المتواصل لإمارة دبي.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:42 AM

قبل 4 أعوام من الوقت الذي كان مقدرا لها
الصين تتجه لتحل محل أمريكا في صدارة منتجي البضائع

"الاقتصادية" من الرياض - - 17/08/1429هـ

أظهر تقرير بنك الكويت الوطني حول "أسواق النقد الأسبوعي" مواصلة الدولار الأمريكي مرحلة التحسن التي بدأها في السابع من الشهر الجاري واخترق جميع مستويات المقاومة مقابل جميع العملات، وعزا التقرير ارتفاع الدولار إلى عدة عوامل كإصدار بنك إنجلترا تقييما متشائما حول توقعات النمو الاقتصادي في المملكة المتحدة، وظهور مؤشرات اقتصادية ضعيفة ألمحت إلى أن اليابان قد تتجه إلى مرحلة من الركود الاقتصادي.
وقال إن من العوامل أيضا انكماش اقتصاد منطقة اليورو خلال الربع الثاني من هذا
العام للمرة الأولى منذ بدء استخدام العملة في عام 1999 وفتح بنك الاحتياطي الأسترالي الطريق أمام إجراء عدة تخفيضات على أسعار الفائدة على خلفية استمرار تراجع النشاط الاقتصادي.
وأضاف أن الجنيه الاسترليني كان العملة التي تكبدت أكبر الخسائر حيث تراجع بمقدار 15 نقطة أساس على مدى الأسبوعين الماضيين من 2.00 ووصل إلى 1.8510 يوم الجمعة.
وأوضح أن اليورو واصل تراجعه الحاد مقابل العملة الأميركية ووصل سعره إلى 1.4677 يوم الجمعة الماضي وخسر بذلك تسعة نقاط أساسية خلال عشرة أيام في حين تعرض الدولار الأسترالي لموجة بيع كبيرة واكبت تراجع أسعار الذهب ليصل سعر العملة الأسترالية إلى 0.8589 ليخسر بذلك عشر نقاط أساس.
وعن الين الياباني أفاد التقرير أنه تجاوز مستوى 110 وتم تداوله بسعر 110.66، وكذلك تراجع الفرنك السويسري عن مستوى التعادل مع الدولار وشهد تداولات
بسعر 1.1008 يوم الجمعة، وكذلك شهد الدولار الكندي تداولا هادئا وتراجع بست نقاط أساس ليصل إلى 1.0650. وفي أوروبا أشار إلى هبوط العملة اليورو هبوطا حادا خلال الأسبوع الماضي ووصلت إلى 1.4677 دولار وهو أدنى مستوى لها من شهر شباط (فبراير) 2008 متأثرا بالتعليقات التي صدرت عن رئيس البنك المركزي الأوروبي قبل عشرة أيام والمخاوف من حدوث ركود اقتصادي في منطقة اليورو خلال الأشهر المقبلة.
وأوضح أن الاقتصاد الأوروبي تقلص بنسبة 0.2 في المائة خلال الربع الثاني من العام الجاري في أسوأ أداء له في أي فترة ربع سنوية منذ إطلاق اليورو في عام 1999 ليصل بذلك معدل النمو الاقتصادي خلال فترة الاثني عشر شهرا الماضية إلى 1.5 في المائة مقارنة بـ 2.1 في المائة في الفترة السابقة، وتوقع التقرير أن ينتهج البنك المركزي الأوروبي السياسة النقدية نفسها التي تنتهجها البنوك المركزية حول العالم وأن يتراجع عن تشدده إزاء أسعار الفائدة.
وفي مملكة المتحدة قال التقرير إن الجنيه الاسترليني خسر 15 نقطة أساس خلال
الأسبوع في أكبر تراجع له منذ أوائل التسعينيات حيث انخفض من 2.00 إلى مستوى 1.50 متأثرا بأرقام اقتصادية ضعيفة ومخاوف من دخول اقتصاد المملكة المتحدة في مرحلة من التراجع الاقتصادي.
وأشار التقرير إلى توقع بنك إنجلترا في تقريره الفصلي أن يكون معدل النمو الاقتصادي للمملكة المتحدة "أضعف بشكل ملحوظ" وأن من المرجح أن يكون الرقم النهائي للناتج المحلي الإجمالي أقل من الرقم المبدئي المعلن.
واستعرض التقرير تحذيرات بنك إنجلترا من أن السنة المقبلة ستكون صعبة وأنه لا
بد أن يكون هناك تقلص في النشاط الاقتصادي لفترة ربع أو ربعين من السنة المقبلة
موضحا أنه نتيجة لذلك واصل الجنيه الاسترليني تراجعه في وقت باتت الأسواق المالية تتوقع تخفيض أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا العام.
وعن الأوضاع في اليابان قال التقرير إن الاقتصاد الياباني تقلص بنسبة 2.4 في المائة في الربع الثاني من السنة، الأمر الذي أكد مخاوف من كون ثاني أكبر اقتصاد في العالم متجها نحو ركود اقتصادي للمرة الأولى منذ ستة سنوات، فبعد الأداء القوي خلال الربع الأول الذي سجل فيه الناتج المحلي الإجمالي الياباني نسبة نمو بلغت 3.2 في المائة شهدت الصادرات اليابانية التي تمثل دعامة قوية للاقتصاد أكبر تراجع لها منذ عام 2001 وهو ما يبرز أثر التباطؤ الاقتصادي العالمي على الاقتصاد الياباني.
وحول اقتصاد الصين ذكر التقرير أن الاقتصاد الصيني لا يزال يواصل انتعاشه وسط
مخاوف من حدوث تراجع اقتصادي عالمي حيث تتجه الصين حاليا لكي تحل محل الولايات المتحدة كأكبر منتج للبضائع المصنعة قبل أربع سنوات من الوقت الذي كان متوقعا لها تحقيق هذا الإنجاز وذلك بسبب تراجع الاقتصاد الأمريكي، وتوقع التقرير أن تبلغ حصة الصين في السنة المقبلة 17 في المائة من إجمالي البضائع المصنعة مقارنة بـ 16 في المائة للولايات المتحدة.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:43 AM

واشنطن: العراق قد يتخلى عن تعاقدات النفط قصيرة الأجل

بغداد ـ رويترز: - - 17/08/1429هـ

أكد دبلوماسي أمريكي كبير في بغداد أمس أن الحكومة العراقية قد تتخلى عن خطط لتوقيع اتفاقات قصيرة الأجل مع شركات نفط أجنبية والتي توقفت المفاوضات بشأنها.
وأضاف تشارلز ريس, المسؤول الكبير بالسفارة الأمريكية في بغداد المكلف بمهمة مساعدة العراق على إنعاش اقتصاده "يبدو أن الحكومة العراقية بالوضع الحالي ربما لن تمضي قدما في أغلب أو كل هذه الاتفاقات".
واستدرك قائلا "لكن أعتقد أن بعض الشركات منفتحة على مواصلة المناقشات حتى على أساس علاقة.. وبعض الشركات.. لا تعتقد أن الأمر يستحق وقتها".
وفي وقت سابق أعربت الخارجية الأمريكية عن استيائها من تقارير تحدثت عن دور أمريكي في صياغة عقود نفطية بين العراق وشركات أجنبية، بعدما أعلنت بغداد فتحها الباب أمام الشركات الأجنبية لاستخراج النفط في مناطق متفرقة من البلاد.
ونفى المتحدث باسم الوزارة توم كيسي أن تكون واشنطن قد شاركت في أي من قرارات لمنح العقود، أو للبت في أنواع العقود التي ستطرح أو لتقديم المشورة بشأن أنواع العقود. وأوضح أن المشورة التي قدمتها وزارته إلى النفط العراقية لا تعدو كونها مشورة تقنية.
وكان مجلس الوزراء العراقي قد أقر في شباط (فبراير) من العام الماضي "قانون النفط الجديد"، لكنه فشل في تمريره في البرلمان بسبب الخلافات مع حكومة إقليم كردستان العراق بشأن الجهة التي يحق لها السيطرة وإدارة الحقول والعقود النفطية في أراضي الإقليم.
ورغم عدم مصادقة البرلمان على هذا القانون حتى الآن، مضت حكومة بغداد قدما بالعقود الطويلة والقصيرة الأجل المتصلة بصناعتها النفطية، على أساس أن هذه الإجراءات تستند إلى القانون القديم الذي كان معمولا به قبل الإطاحة بالنظام السابق على يد القوات الأمريكية عام 2003.

انس 2

18-08-2008, 05:50 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله صباحك ومشكور على هذا الجهد الطيب

bhkhalaf

18-08-2008, 05:50 AM

السعوديون يشترون التذاكر من الدمام و"يطيرون" من المنامة .. ومسافرون " اقترضوا"
ضريبة الوقود "العالية" لم تمنع نمو حركة السفر 40 % عالميا

مهدي ربيع من المنامة - - 17/08/1429هـ

أكد مسؤولون في وكالات سفر وسياحة لـ "الاقتصادية" أن حركة السفر خلال الصيف الحالي سجلت نموا كبيرا تراوح بين 30 و40 في المائة خاصة إلى دول الشرق الأوسط والأقصى وأوروبا"، رغم ارتفاع أسعار التذاكر 30 - 35 في المائة "بسبب ضريبة الوقود"، حيث لوحظ اقتراض "مسافرين" لتسهيل قضاء رحلتهم خارج المنطقة.
ولفتوا إلى أن السعر الأساسي للتذكرة لم يرتفع، وإنما ضريبة الوقود هي التي تشهد زيادة مطردة بسبب ارتفاع أسعار النفط "وبشكل شبه يومي"، معتبرين أن المسافرين السعوديين لعبوا دورا جيدا في نمو حركة السفر عبر مطار البحرين الدولي، حيث إنهم يشترون تذاكر السفر من الدمام في المنطقة الشرقية "بسبب عدم توافر مقاعد على الطائرة من مطار الدمام"، ويطيرون من مطار البحرين، في حين أنهم يغادرون عبر المنامة إلى الدول الخليجية الأخرى لأن سعر التذكرة أقل بنسبة 5 في المائة.
وقال عبد الرحمن شاهين مدير وكالة جلوبل للسفر والسياحة، إن حركة السفر خلال الصيف الحالي سجلت نموا كبيرا تراوح بين 30 و40 في المائة "حيث إن مقاعد الطائرات مشغولة إلى دول الشرق الأوسط والأقصى وأوروبا"، رغم ارتفاع أسعار التذاكر 30 – 35 في المائة، مستشهدا بسعر تذكرة بحرين - لندن -بحرين الذي شهد ارتفاعا بمقدار (2000 ريال)، وهي الآن تتراوح بين 4000 و6000 ريال، حيث تطرح شركات الطيران سبعة مستويات سعرية على الدرجة السياحية.
ولفت إلى أن المسافرين السعوديين يطيرون من مطار البحرين، سيما إلى لندن، بيروت، عمّان، هونج كونج، بانكوك، وسنغافورة، في حين أنهم يغادرون عبر المنامة إلى دبي، أبوظبي، الدوحة، مسقط".
من جانبه ذكر كاظم الحمد مدير تطوير الأعمال في مجموعة شركات كانو - قسم السفريات – أن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، عادة ما يترقبون فصل الصيف للسفر إلى خارج المنطقة، غير أن العام الجاري شهد نموا ملحوظا، في مؤشر واضح على رغبتهم في السفر، منوها إلى أن بعض البحرينيين اقترضوا من المصارف التجارية لتسهيل قضاء رحلتهم الصيفية في الخارج.
وتابع "ما يؤشر إلى أن حركة السفر سوف تبقى مزدهرة حتى الأشهر القليلة المقبلة، هو حركة الحجوزات المبكرة لعطلة عيد الفطر، حيث لا توجد مقاعد شاغرة على شركات الطيران إلى بيروت في عيد شهر رمضان المقبل، في حين بدأ البعض حجوزاته لأعياد الميلاد في كانون الأول (ديسمبر) المقبل، ورأس السنة الميلاد "إلى الدول الأوربية خصوصا".
وبحسب الحمد فإن وكالات السفر والسياحة حققت في صيف العام الجاري مبيعات عالية، رغم الارتفاع الذي شهدته مبيعات التذاكر، مستشهدا في الصدد بوكالة كانو التي تستحوذ على نسبة كبيرة من السوق المحلية البحرينية، حيث سجلت أعلى مبيعات منذ سنوات خلت.
وأضاف "كل ارتفاع في سعر النفط بمقدار دولار واحد، يعني أن ضريبة الوقود في التذكرة ترتفع بنفس المقدار"، ملاحظا أن شركة طيران الإمارات زادت تلك الضريبة بدءا من الأول من آب (أغسطس) الحالي بنسبة 5 في المائة على الدرجة السياحية و10 في المائة على مقاعد الدرجة الأولى، نتيجة الزيادة في أسعار النفط.
غير أن إبراهيم المهنا صاحب وكالة سفريات المهنا، اعتبر أن شركات الطيران تغالي في رفع أسعار التذاكر، وإن شهد النفط زيادة في أسعاره، ملاحظا أن تلك الشركات تستغل المسافرين، والبحرينيون هم الأكثر عرضة للاستغلال رغم تدني مرتباتهم، "حيث إن أسعار تذاكر معظم وجهات السفر التي يقصدها البحرينيون عبر المنامة، تبدو مرتفعة بنسبة 10 – 15 في المائة مقارنة بمحطات الدول الخليجية، ولا ندري ما هو سبب ذلك!".
وأبدى أسفه لأن شركات الطيران سواء الخليجية أو العربية تمنح خصومات وتقدم عروضا خاصة للسفر إلى دول آسيوية مثل بانكوك والفلبين وغيرها، لكنها ترفع أسعار السفر إلى الحرمين الشريفين "مكة والمدينة".
ولفت إلى أن بعض السعوديين ما زالوا يفضلون السفر عبر مطار البحرين الدولي، واشترى عدد ليس بالقليل منهم تذاكر سفر لبعض الدول الأوروبية والآسيوية خلال هذا الصيف، متوقعا أن اجتذاب عدد أكبر منهم ومن الخليجيين، لو يعمد الطيران المدني البحريني لزيادة شركات الطيران المستخدمة للمطار وتنويع وجهات السفر المقصودة، خاصة أن الطلب على السفر " كبير" والمعروض من قبل تلك الشركات يبدو أقل.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:52 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله صباحك ومشكور على هذا الجهد الطيب

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك وبارك فيك أخي الكريم انس

والشكر لله أخي الفاضل

تحياتي

bhkhalaf

18-08-2008, 05:54 AM

في خطوة تمثل نقلة نوعية للإعلام العربي ولدعم الاستقلالية المهنية لمطبوعات المجموعة
"الأبحاث" تؤسس مجلس أمناء لدعم استقلال مطبوعاتها

"الاقتصادية" من أصيلة - - 17/08/1429هـ

في خطوة تمثل نقلة في الإعلام العربي، أعلن الأمير فيصل بن سلمان بن عبد العزيز، رئيس مجلس إدارة المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق أمس تأسيس مجلس أمناء للشركة السعودية للأبحاث والنشر، في إطار النهج الذي اختطته المجموعة للفصل بين الإدارة والتحرير ودعم الاستقلالية الصحافية لمطبوعات الشركة. وقال الأمير فيصل بن سلمان في كلمته خلال افتتاح ندوة "الإعلام في أفق القرن الـ21" البارحة، ضمن فعاليات موسم أصيلة الثقافي الثلاثين، إن الشركة السعودية للأبحاث والنشر، وهي تتبنى هذا النهج الفريد في المؤسسات العربية، ورغم معرفة وإدراك مجلس الإدارة أن مثل هذا النهج سينطوي على مصادرة عدد من صلاحيات مجلس الإدارة ورئيسه، إلا أن ذلك يأتي إدراكاً لأهمية ودور مجلس الأمناء، وسيعمل مجلس الإدارة على إنجاح غاياته. كما أن هذا النهج يأتي متسقاً مع ما تمارسه عدد من المؤسسات الصحافية والإعلامية العالمية، في أوروبا وأمريكا.
وقال الأمير فيصل أمام الندوة إنه "وفي سياق اهتمام مجلس إدارة المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق وكبار المساهمين فيها ببناء نظام مؤسسي لإدارة نشاطات المجموعة وفق المعايير الدولية للإدارة الرشيدة، فإنه يسرني أن أعلن في هذه المناسبة عن قرار يمثّلُ نقلةً نوعية في صناعة الإعلام العربي ويعزز التوجه العام الذي لا تطغى فيه قوى السوق والاعتبارات التجارية على عمل التحرير الصحافي وتطلعاته، إذ رأى مجلس إدارة المجموعة وكبار المستثمرين فيها ضرورة ضمان استقرار النهج الصحافي المتزن وحماية الرسالة الإعلامية التي تتبناها المجموعة وضمان استقلاليتها المهنية، وذلك من خلال تأسيس مجلس أمناء الشركة السعودية للأبحاث والنشر، الذي أُقرّ أخيراً، وسيتم الإعلان عن أسماء أعضائه وتفاصيل نظامه خلال الأيام القادمة".
وأشار إلى أن مجلس الأمناء سيضم في عضويته نخبة منوعة من ذوي الخبرة والاختصاص، وسيُسهم في تقييم الأداء التحريري لمطبوعات الشركة كافة، كما سيتولى مهمة تقييم أداء رؤساء التحرير ومدى التزامهم بالسياسات التحريرية المتزنة، التي تبنتها المجموعة عبر عقود من العمل الإعلامي المتخصص، مما سيمنح رؤساء التحرير مزيداً من الاستقلالية المهنية في إطار نهج فصل واضح بين الملكية والإدارة والاستقلالية الصحافية.
كما تحدث في الندوة محمد بن عيسى، وزير الخارجية المغربي السابق والأمين العام لمؤسسة منتدى أصيلة واصفا صحيفة "الشرق الأوسط" بأنها أسهمت، بشكل منتظم وفاعل وعلى نطاق واسع، في تعزيز وتدعيم جسور المعرفة فيما بين العرب.
من جهته أشار خالد الناصري، وزير الاتصال (الإعلام) المغربي إلى أن بلاده شهدت منذ حقبة التسعينيات من القرن الماضي بروزا قويا للصحافة المستقلة الصادرة عن مقاولات حرة.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:55 AM

46 مليون دولار صافي أرباح "يمن موبايل" في عامها الأول

ريام محمد مخشف من صنعاء - - 17/08/1429هـ

أظهرت بيانات إحصائية رسمية أن شركة يمن موبايل المحتكرة لخدمات الهاتف النقال في اليمن بنظام CDMA حققت أرباحا صافية خلال العام الماضي 2007 بمبلغ 9.379 مليار ريال )46.645 مليون دولار) في أول سنة من تشغيلها كشركة مساهمة عامة.
وأوضحت البيانات الصادرة عن الشركة أمس الأحد أن إجمالي الأرباح القابلة للتوزيع على المساهمين في أسهم "يمن موبايل" تجاوزت نهاية عام 2007 أكثر من ثمانية مليارات ريال (40 مليون دولار)، مشيرة إلى أن صافي الأرباح التي حققتها الشركة خلال العام المالي 2007 بلغت 9.379 مليار ريال (46.645 مليون دولار) منها 8.219 مليار ريال الأرباح القابلة للتوزيع على المساهمين بعد خصم الأرباح المحتجزة و938 مليون ريال (4.690 مليون دولار) المحول إلى الاحتياطي القانوني.
وأوضحت البيانات أن صافي ربح السهم القابل للتوزيع على المساهمين بعد الاحتياطي القانوني والأرباح المحتجزة بلغ 95 ريالا لكل سهم وبما نسبته 19 في المائة من قيمة السهم.
وأضافت أن صافي إجمالي الموجودات للشركة للعام المالي 2008 بلغ 45.15 مليار ريال (225.15 مليون دولار)، فيما بلغت إيرادات الشركة مع نهاية العام الماضي 23.331 مليار ريال (116 مليون دولار).
من جهته أوضح لـ "الاقتصادية" الدكتور علي ناجي نصاري مدير عام المؤسسة اليمنية للاتصالات السلكية واللاسلكية الحكومية ورئيس مجلس إدارة "يمن موبايل" أن الأرباح التي حققتها الشركة في أول عام من عملها كشركة مساهمة عامة إلى السياسات الترويجية والاستثمارية التي اتبعتها وكان لها دور كبير سواء من حيث تنمية حصتها في سوق الاتصالات أو من حيث تطوير أنشطتها وخدماتها، الأمر الذي انعكس على تحقيق أفضل العوائد التي يطمح إليها المساهمون.
وقال نصاري إنه سيتم عرض القوائم المالية للشركة على اجتماع الجمعية العمومية والمقرر عقده في 28 آب (أغسطس) الجاري لإقرارها والمصادقة عليها وإعلان بدء توزيع الأرباح على مساهمي الشركة.
وأكد المسؤول اليمني حرص إدارة الشركة على الوفاء بالتزاماتها ووعودها تجاه مشتركيها ومساهميها بما يعزز الثقة المتبادلة بينهما وكذا المكانة المتميزة التي تحتلها "يمن موبايل" في أسواق الاتصالات المحلية كشركة وطنية رائدة.
وكشف عن عزم الشركة على تطوير خدماتها عبر الانتقال إلى نظام "سي. دي إم. إيه" الذي مثل الجيل الثاني من أنظمة الاتصال إلى نظام الجيل الثالث "أي. في. دي. أو".
مبيناًً أن التزايد والإقبال المستمرين على خدمات "يمن موبايل" دفعا الشركة إلى تنفيذ خطط عاجلة لتوسيع محطاتها ليتجاوز عددها في الوقت الراهن أكثر 500 محطة منتشرة في مختلف محافظات اليمن، وبما يلبي احتياجات عدد مشتركيها المتنامي الذي تجاوز بنهاية النصف الأول من 2008 مليون و800 ألف مشترك.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:57 AM

"العربية للطيران" تفوز بجائزة أفضل شركة طيران اقتصادي في الشرق الأوسط

"الاقتصادية" من أبو ظبي - - 17/08/1429هـ

حصلت الشركة العربية للطيران وللسنة الثانية على التوالي على جائزة "أفضل شركة طيران اقتصادي في الشرق الأوسط" خلال حفل توزيع "جوائز الخطوط الجوية العالمية 2008"، تقديرا للمستوى الاستثنائي الذي تمتاز به من حيث الرضا العام للمسافرين.
ويتم منح هذه الجوائز على أساس استبيانات عالمية مستقلة لآراء المسافرين بشأن تقييم شركات الطيران تجريها شركة الأبحاث "سكاي تراكس" وتشمل أكثر من 35 جانبا من الجوانب التي تحدد مستوى رضا العملاء عن جودة منتج وخدمة شركة الطيران المشمولة بالاستبيان.
وقال إيه كي نزار مدير القسم التجاري في شركة العربية للطيران إن الفوز بالجائزة يعزز التزام الشركة تجاه عملائها عبر توفير الخدمات المبتكرة وتقديم أفضل الأسعار، مشيرا إلى أن أهمية الجائزة تأتي من خلال ارتكازها على شهادات المسافرين وآرائهم في أداء الشركات، حيث تم استطلاع آراء ما يزيد إلى 4.4 مليون مسافر ينتمون إلى أكثر من 90 جنسية.
وتعد "العربية للطيران" هي شركة الطيران الاقتصادية الأولى في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتتطلع لأن تكون من الشركات الرائدة في قطاعها في العالم من حيث الربحية والابتكار والسمعة والخدمات المميزة، وتأسست الشركة في الثالث من شباط (فبراير) 2003 بموجب مرسوم أميري أصدره الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:57 AM

"جنرال موتورز" تخصص استثمارا كبيرا لمصنع في أوهايو

http://www.aleqt.com/nwspic/138788.jpg

ميشيجان ـ رويترز - - 17/08/1429هـ

قالت شركة جنرال موتورز إنها تعتزم الإعلان عن استثمار بعدة ملايين من الدولارات في مجمعها التصنيعي في لوردزتان في ولاية أوهايو الأسبوع المقبل. وأضافت الشركة أنها ستنشر أول صور لسيارتها الصغيرة شيفروليه كروز في احتفال يوم الخميس في مجمع لوردزتاون. وستطرح السيارة في الأسواق الأوروبية في الربيع وفي وقت لاحق في المناطق الأخرى. وتولى فريق عالمي في التصميم والهندسة تطوير السيارة كروز التي ستنتج في عدة مواقع في العالم. وتعتزم "جنرال موتورز" طرح السيارة رسميا في معرض باريس للسيارات في أيلول (سبتمبر). و"جنرال موتورز" هي شركة أمريكية تعد أكبر منتج للسيارات تأسست عام 1908، مقرها الرئيسي في مدينة ديترويت الأمريكية وهي توظف نحو 327 ألف موظف في مصانعها المنتشرة في 33 دولة، وقد حققت عام 2005 رقما قياسيا إذ باعت 9.17 مليون سيارة تحت أسماء كاديلاك، وبيويك، وشيفرليه، جي إم سي، همر، هولدن، جي إم دايو، أوبل، بونتياك، ساب، ساترن، وفاكسهول.
وتعد "جنرال موتورز" واحدة من كبريات الإمبراطوريات المالية في العالم، وهي تقدم إلى جانب صناعة السيارات تعمل في مجالات التأمين والتمويل التجاري والسكني، وتعد شركة أون ستار جي إم التابعة لـ "جنرال موتورز" رائدة صناعة سيارات السلامة وخدمات الأمن والمعلومات في العالم. وتملك "جنرال موتورز" معظم أسهم شركة دايو للسيارات والتقنية في كوريا الجنوبية، كما أن لها تعاونا تجاريا وصناعيا مع شركتي إيسوزو وسوزوكي اليابانيتين، وتتعاون في مجال تقنية صناعة السيارات مع مجموعتي ديملر كرايسلر وبي أم دبليو الألمانيتين و"تويوتا" اليابانية، ولها عدة مشاريع في صناعة مركبات بالتعاون مع شركات عالمية إضافة إلى "تويوتا" و"سوزوكي" هناك شنغهاي لصناعة المركبات الصينية، و"رينو" الفرنسية، وشركة أوتوفاز الروسية.

bhkhalaf

18-08-2008, 05:58 AM

"أسوس" تطرح حاسبين محمولين جديدين يعملان وفق معالجات "توريون"

ألمانيا ـ د. ب. أ - - 17/08/1429هـ

تعتزم شركة أسوس التايوانية خلال الشهر الجاري طرح طرازين جديدين من الحاسبات المحمولة التي تعمل وفق معالجات "توريون" لتقنية الرقائق الإلكترونية التي تطورها شركة "إيه. إم. دي" الأمريكية.
وزودت "أسوس" الحاسب المحمول الأول، الذي يحمل اسم "إم 51 تي. إيه -
إيه.بي 009 سي"، بمعالج ثنائي النواة طراز "توريون 64 إكس 2" تبلغ
سرعته 2 جيجا هرتز، ويدخل في تركيب الجهاز الآخر، ويحمل اسم "إم 51 تي. إيه - أيه. إس 008 سي"، معالج إلكتروني من طراز "ألترا توريون 64 إكس 2" الذي تصل سرعته إلى 2.2 جيجا هيرتز.
ويحتوي الجهازان على بطاقة رسوم 512 ميجابايت طراز "راديون إتش. دي 3650" فائقة الوضوح التي تنتجها شركة إيه. تي. آي الأمريكية، إضافة إلى
شاشة عرض فائقة الوضوح مقاس 15.4 بوصة.
وتختلف درجة نقاء الصورة التي تعرضها شاشتا الحاسبين، حيث تصل درجة
وضوح الشاشة التي زودت بها "أسوس" الحاسب المحمول طراز "إم 51 تي.إيه -
إيه.بي 009 سي" إلى 1280 في 800 بكسل، فيما تتميز شاشة الجهاز الآخر
بدرجة وضوح للصورة تبلغ 1440 في 900 بكسل.
ويصل سعر الجهاز "إم 51 تي. إيه - إيه. بي 009 سي" إلى 849 يورو (نحو 1320
دولارا)، فيما يبلغ سعر الحاسب المحمول الآخر 999 يورو (نحو 1554 دولارا).

bhkhalaf

18-08-2008, 06:00 AM

"جوجل": خدمة جديدة لمعرفة توجهات متصفحي الإنترنت

هامبورج ـ د.ب.أ - - 17/08/1429هـ

كشفت شركة جوجل الأمريكية العملاقة عن خدمة جديدة لها تستخدم في معرفة توجهات متصفحي الإنترنت في العالم من خلال عمليات البحث التي يجرونها عبر شبكة المعلومات الدولية.
وقال مسؤولون في فرع الشركة في مدينة هامبورج الألمانية إن الخدمة الجديدة، التي تحمل اسم "إنسايتس فور سيرش" أو نظرات متعمقة للبحث تمكن مستخدميها من معرفة أكثر المواضيع التي تم إجراء عمليات بحث عنها في بلد ما خلال فترة زمنية محددة.
ويمكن لمستخدمي تلك الخدمة كتابة فقرات محددة لمعرفة مدى شعبيتها بين متصفحي الإنترنت، ومعدلات إجراء عمليات البحث عنها، ويستطيع المستفيدون من تلك الخدمة أيضا كتابة اسم ممثل مشهور، على سبيل المثال، لمعرفة الكلمات التي استخدمت لإجراء عمليات البحث عنه، ومواعيد إجراء تلك العمليات أيضا.
وتعد "جوجل" من مواقع محركات البحث الشهيرة علي شبكة الإنترنت, فالموقع يحتوي علي عناوين ملايين المواقع علي شبكة الإنترنت التي تغطي جميع المواضيع. كما يمكن أيضا في هذا الموقع استخدام وظيفة البحث عن الصور في مواقع الشبكة، إضافة أيضا إلى وظيفة البحث المتقدم التي توجد في الموقع وإمكانية البحث عن المعلومات والمواقع بأكثر من لغة، منها اللغة العربية.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:02 AM

"تركرلير" و"نفط الهلال" تدخلان في مشروع غاز مشترك في العراق

إسطنبول ـ رويترز - - 17/08/1429هـ

قالت شركة الطاقة التركية تركرلير وشركة نفط الهلال الإماراتية في بيان أمس الأول إنهما أقامتا مشروعا مشتركا لشراء الغاز العراقي وتصديره. وقالت الشركتان إن مشروع انجي غاز من المقرر أن يحصل في بادئ الأمر على 3.5 مليار متر مكعب من الغاز سنويا اعتبارا من 2011 تزيد بالتدريج إلى عشرة مليارات متر مكعب.وأضاف البيان "انجي غاز يعتزم تقديم الاستثمارات اللازمة للبنية الأساسية لنقل وإمداد الغاز الطبيعي لتركيا وعملاء أجانب محتملين". ولم يوضح البيان التفاصيل المالية للمشروع.
وقالت "نفط الهلال" الشهر الماضي إنها وشركة دانة غاز التابعة لها ستبدآن في إمداد الغاز الطبيعي في المنطقة الكردية في شمال العراق خلال آب (أغسطس) الجاري. وسيبدأ المشروع الذي تبلغ تكلفته 650 مليون دولار بإمداد 150 مليون قدم مكعب لمحطات الكهرباء في شمال العراق ويرتفع بعد ذلك مستوى الإمدادات إلى 300 مليون قدم مكعب في أوائل عام 2009. ووقعت "دانة غاز" و"نفط الهلال" اتفاقا على إعادة تطوير حقل خور مور في المنطقة الكردية المتمتعة بشبه حكم ذاتي لإمداد الغاز لمحطات الكهرباء في نيسان (أبريل) عام 2007. وكان الحقل قد أغلق بعد حرب الخليج عام 1991. ووقعت "دانة غاز" و"نفط الهلال" كذلك اتفاقا العام الماضي لتقييم احتياطات الغاز في المنطقة وبناء مجمع ضخم يعمل بالغاز يطلق عليه مدينة كردستان للغاز.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:04 AM

اتهامات للموزعين بتقليص المعروض من حليب الأطفال لرفع أسعاره

محمد الشهري من الرياض - - 17/08/1429هـ

اتهم متعاملون في بيع الأدوية ومنتجات الأطفال، وكلاء محليين بتعمد المحافظة على أسعار حليب الأطفال المرتفعة في السعودية من خلال تقليل نسبة المعروض منه في الأسواق والصيدليات واقتصار البيع على كميات قليلة حتى لا يتأثر سعره بعد قرار الدعم الحكومي الأخير، موضحين أن ذلك يأتي بهدف زيادة الهامش الربحي لهم على حساب المستهلك والصيدليات على حد سواء.
وقال لـ"الاقتصادية" محمد البشري صيدلاني، إن الهدف من دعم الحكومة لهذه السلع يتمحور حول رغبتها في تخفيض أسعار هذه السلع المهمة والأساسية في حياة الأسرة السعودية، موضحا أن القرار بحاجة إلى زيادة في مستوى الرقابة، ليس فقط على مستوى السعر بل والكميات المتاحة، حتى لا يؤدي ذلك إلى استغلاله كنقطة ضعف يتم من خلالها فرض الأسعار الجديدة على المستهلك من قبل الموردين أو الوكلاء والموزعين.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

لم تكن توقعات الكثير من المحللين الاقتصاديون حول قرار دعم حليب الأطفال للوضع الذي يجب أن يكون عليه صحيحة، حيث استطاع بعض الوكلاء والموزعين لحليب الأطفال الالتفاف على هذا القرار بتخفيض كميات الحليب المعروضة في الأسواق لكي يحافظون على أسعاره قبل الدعم.
وقد كانت الكثير من هذه التوقعات تشير إلى أن قرار زيادة إعانة حليب الأطفال المقطوعة من ريالين إلى 12 ريالا للكيلو جرام، الأثر الأكبر في تخفيض سعره في السوق، وذلك للتخفيف عن المواطنين نظرا لما تمثله هذه السلعة من أهمية لدى أفراد الأسرة، إلا أن هذه التوقعات لم تكن كما كان ينبغي لها أن تكون عليه بعد قرار الدعم، حيث شهدت أسعار بعض أنواع حليب الأطفال ارتفاعا طفيفا فيما حافظت أنواع أخرى على سعرها السابق قبل الدعم.
وأكد لـ"الاقتصادية" متعاملون في بيع الأدوية ومنتجات الأطفال، أن الوكلاء المحليين يتعمدون المحافظة على أسعار الحليب بالتحديد من خلال تقليل نسبة المعروض في الأسواق والصيدليات واقتصار البيع على كميات قليلة حتى لا يتأثر سعره بعد قرار الدعم بشكل كبير، موضحين أن ذلك يأتي بهدف زيادة الهامش الربحي لهم على حساب المستهلك والصيدليات على حد سواء.
وأوضح محمد البشري صيدلي، أن الهدف من جهود الحكومة يأتي في المقام الأول لتخفيض الأسعار هذه السلع المهمة، موضحا أن هذا القرار بحاجة إلى زيادة رقابية وتقوية جهازها الرقابي، حتى لا يؤدي ذلك إلى استغلاله كنقطة ضعف يتم من خلالها فرض الأسعار الجديدة على المستهلك من قبل الموردين أو الوكلاء والموزعين.
وأضاف أن هناك بعض أنواع من حليب الأطفال زاد سعره فيما ظل الكثير منها محافظا على سعره قبل الزيادة ولم يحدث أي انخفاض ملحوظ الأسعار، مشيرا إلى أن أي زيادة قد تحدث في أسعار الحليب يقف ورآها في حقيقة الأمر الوكلاء أنفسهم.
من جهته، أوضح صلاح مصطفى صيدلي أن حليب الأطفال يواجه طلبا عاليا في جميع فصول السنة، وأن عملية السيطرة على أسعار الحليب ليست بالعملية الصعبة، مبينا أن ما تشهده السوق بعد قرار الدعم هو تقليل نسبة المعروض من قبل الوكلاء للمحافظة على أسعار الحليب مرتفعة، لافتا إلى أن الحل للإسهام في خفض الأسعار هو التلويح بعقوبات ضد الوكلاء الذين هم من يغالي في الأسعار وبذلك يمكن السيطرة عليها.

sa90ad

18-08-2008, 06:09 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير حبيبنا
الله يعطيك الصحة والعافية
ولا يحرمك بركة عملك يا بطل

bhkhalaf

18-08-2008, 06:16 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير حبيبنا
الله يعطيك الصحة والعافية
ولا يحرمك بركة عملك يا بطل

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك بكل خير وأعطاك العافية وبارك فيك أخي الكريم سعد

تحياتي

bhkhalaf

18-08-2008, 06:17 AM

بادعائه القدرة على النقل من البادية إلى المدن والترشيح لمناصب قيادية
مكة: الإطاحة بمحتال ينصب على المعلمات والأكاديميات ويبتزهن ماليا

علي المقبلي من مكة المكرمة - - 17/08/1429هـ

أطاحت السلطات الأمنية في مكة المكرمة بأخطر محتال درج على النصب على ضحاياه من المعلمات والأكاديميات في الجامعات السعودية من خلال إيهام المعلمات بقدرته على نقلهن من المناطق النائية إلى المدن، فيما أوهم عددا من الأكاديميات بقدرته على ترشيحهن لمناصب قيادية في الدولة، مستخدما شرائح اتصال مجهولة، بأسماء وهمية.
يأتي ذلك في الوقت الذي أطلقت فيه وزارة التربية والتعليم تحذيراتها من "ضعاف نفوس"، ممن يوهمون المعلمين والمعلمات الراغبين في النقل، بأنهم من مسؤولي الوزارة وقادرون على تعيينهم في مواقع قيادية.
ويحصل المحتال على ضحاياه عن طريق الاتصال في المدارس أو الجامعات، مشترطا الحصول على مبالغ مالية كبيرة مقابل إنهاء الإجراءات، تقتضي دفعة مقدمة عند تسلم الأوراق.
وكان عدد كبير من المعلمات قد وقعن ضحية لهذا المحتال الذي يتخفى تحت أسماء عديدة وانتشر خلال الفترة الماضية ظهور سماسرة ومشبوهين يخدعون معلمات راغبات في النقل يدّعون كذبا قدرتهم على نقلهن مقابل مبالغ مالية.
وحذرت وزارة التربية والتعليم في وقت سابق على لسان عبد العزيز الجار الله المتحدث باسم الوزارة، من أن ضعاف نفوس انتهجوا أساليب جديدة للإطاحة بضحاياهم من المعلمين والمعلمات الراغبين في النقل، وذلك من خلال انتحال شخصيات بعض مسؤولي الوزارة وإيهام المعلمين بقدرتهم على تحقيق ما يرغبون فيه، وتعيينهم في مواقع قيادية في جهاز الوزارة وإدارات التربية والتعليم، بعيداً عن الأنظمة والضوابط الإجرائية المتبعة.
وفي هذا الشأن حذرت الجهات المتخصصة من التعامل مع منتحلي شخصية أي مسؤول من مسؤولي الوزارة أو من يوهمون المعلمين والمعلمات بالنقل بصورة غير نظامية. وحثّ كل من يتلقى اتصالاً بهذا الشأن التأكد من هوية من يتحدث معه، وإبلاغ الوزارة أو الجهات الأمنية بأية تجاوزات من هذا القبيل وشدد على أن إجراءات تعيين ونقل المعلمين والمعلمات أو التكليف في المواقع القيادية في جهاز الوزارة وإدارات التربية والتعليم تخضع لضوابط وأنظمة واضحة ومرتبطة مع جهات حكومية أخرى ذات الاختصاص. وتابع "هذه الإجراءات تتم في إطار من الشفافية الواضحة، ولا يوجد أي نوع من الاستثناءات أو نحوها إلا ما نصت عليه مواد التنظيم الخاص بالنقل والتعيين". وأضاف الجار الله أنه جرى في العام الماضي ضبط بعض ضعاف النفوس ممن يدعون القدرة على نقل المعلمين والمعلمات بصورة غير نظامية، وجرى التعامل معهم بحسب الأنظمة.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:18 AM

أمير الشرقية يتوج الفائزين بجائزة أفضل منشأة واعدة في 9 رمضان

" الاقتصادية " من الدمام - - 17/08/1429هـ

يقدم الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية جائزة غرفة الشرقية لأفضل منشأة واعدة خلال حفل الاستقبال السنوي في التاسع من رمضان المقبل في مقر الغرفة الرئيس في الدمام.
وقال عبد الرحمن بن راشد الراشد رئيس الغرفة إن تتويج أمير المنطقة الشرقية الفائزين بالجائزة سيكون حافزاً قوياً للمنخرطين في الأعمال الحرة كما وصفه بأنه داعم لأعمال الغرفة وأنشطتها، لافتاً إلى أن رعاية الأمير محمد بن فهد الجائزة هي امتداد نهجه المتمثل في تشجيع الحراك الاستثماري في المنطقة وتهيئة البيئة الاقتصادية وتذليل التحديات التي قد تواجهها.
وأوضح الراشد أن هذه الجائزة التي تبنتها الغرفة تسعى لترسيخ مفهوم المبادرة لدى المستثمر وتشجيع المشاريع الصغيرة والمتوسطة على الإبداع والتطوير فضلاً عن دورها في تأصيل مفهوم الجودة في هذا النوع من المنشآت وزيادة الوعي الاستثماري، منوهاً بآثارها الإيجابية في تحفيز الاقتصاد الوطني بشكل عام واقتصاد المنطقة الشرقية بشكل خاص.
وكانت لجنة الجائزة قد انتهت منذ أسبوعين من دراسة طلبات الترشيح للجائزة في دورتها الثانية للعام 2008حيث أعلنت ترشيح 112 منشأة للتصفيات الأولية وتعكف حالياً على تصفية هذه القائمة لتضم 30 منشأة فقط تمهيدا لاختيار الـ 15 منشأة الفائزة منها من خلال الزيارات الميدانية. وشهد قطاع الخدمات الصناعية للقطاعات الاستراتيجية أكبر عدد من الطلبات المقدمة.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:20 AM

"غرفة المدينة" تعتزم إنشاء مؤشر للحركة العقارية في المنطقة

أحمد الحمد من المدينة المنورة - - 17/08/1429هـ

كشف لـ"الاقتصادية" ماجد غوث المشرف العام على اللجنة العقارية عن نية الغرفة التجارية الصناعية في المدينة المنورة إنشاء مؤشر عقاري بالتعاون مع فرع وزارة العدل في المدينة المنورة يعطي بالأرقام الصفقات العقارية التي تتم أسبوعياً في كتابة عدل المدينة المنورة.
وقال غوث تدرس غرفة المدينة ممثلة في اللجنة العقارية إنشاء مؤشر عقاري أسبوعي يعطي بالأرقام الصفقات العقارية التي تتم في كتابة عدل المدينة.
وقال غوث تمت مخاطبة فرع وزارة العدل في المدينة المنورة بشأن إنشاء المؤشر العقاري ليعطي بالأرقام العقارات التي تم تداولها في منطقة المدينة المنورة مضيفاً أن المؤشر يخدم العديد من القطاعات المالية والتجارية والعقارية في المدينة كمعرفة عدد الفلل والشقق والأراضي التي تم إفراغها
خلال الأسبوع.
وأوضح غوث أن المعلومات التي يقدمها المؤشر العقاري تساند في تحليل التوجه العام في الشراء والبيع والاستثمار وإدراك أي نوع من العقار متوائما مع قوة العرض والطلب، كما أن المؤشر العقاري يحد من الشائعات ويقلل من ضررها.
وأضاف غوث من المتوقع أن تزداد الحركة في سوق العقار المدينة خلال الفترة القادمة، نظرا لوجود سيولة جيدة لدى المواطنين مشيرين إلى أن معدل النمو السكاني يظل هو المحرك الرئيس لسوق العقار، إضافة إلى تعزز قنوات التمويل المصرفي.
وقال غوث شهدت الحركة العقارية في المدينة قفزة كبيرة في العديد من المخططات العقارية الواقعة شرق المدينة والمجاورة لمدينة المعرفة الاقتصادية.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:22 AM

حفر الباطن: انتعاش قطاع الشقق المفروشة وارتفاع الإيجارات 30 %

http://www.aleqt.com/nwspic/138797.jpg

عبد الرحمن الروضان من حفر الباطن - - 17/08/1429هـ

انتعش قطاع الشقق المفروشة والفنادق والاستراحات في محافظة حفر الباطن بصورة ملحوظة خلال هذا الصيف نتيجة الأعداد الكبيرة من الزوار الذين يؤمون المحافظة في هذه الأيام خلال الإجازة الصيفية منهم المسافرون إلى خارج المملكة أو الراغبون في أداء مناسك العمرة والعابرون عبر المدينة، ووجدوا فيها منطقة استراحة من وإلى المشاعر المقدسة.
وأكد عدد من أصحاب المرافق الفندقية، التي يبلغ عددها 30 من الشقق المفروشة و18 فندقا أن قطاع الشقق المفروشة يشهد انتعاشا وارتفاعا في الأسعار يقدر بـ 30 في المائة خلال الإجازة الحالية.
وأرجع عدد من المستثمرين في هذا القطاع أسباب ذلك لزيادة عدد الزائرين والعابرين عبر المحافظة الذي أثر وبشكل إيجابي على الحركة التسويقية في المنطقة.
وتراوح أسعار إيجارات الشقق بين 250 و500 ريال نظير عدد الغرف من شقة لأخرى، فالشقق ذات الغرفتين تتراوح أسعارها بين 250 – 350 ريالا في الليلة الواحدة، بينما كانت الأسعار قبل الإجازة الصيفية لا تتجاوز 220 ريال، بينما تراوحت الشقق ذات الثلاث غرف بين 400 و 500 ريال بينما في السابق كانت لا تتجاوز 300 ريال.
ويعود الارتفاع في الأسعار إلى النقص في الوحدات السكنية الموجودة في المحافظة، التي قابلها توافد أعداد كبيرة من الزوار والعابرين من الدول الخليجية والعربية المجاورة.
ومن جهة أخرى، تشهد الحركة العقارية في المحافظة نشاطا غير مسبوق وازدهرت نتيجة ضخ عدد من المستثمرين ملايين الريالات للاستثمار في القطاع العقاري في المنطقة.
ويتوقع عقاريون أن يزدهر القطاع بشكل أكبر مستقبلا في حال إقرار الأنظمة العقارية الحديثة، التي ينتظر أن تنظم السوق وفق ضوابط وقوانين واضحة يمكن أن تعطي القطاع زخما أكبر.
من جهته أكد المهندس خلف بن خزعل الشمري أن القطاع العقاري والاستثماري يشهد حاليا فرصا استثمارية ملحوظة للعديد من الشركات وتجار العقار، حيث بدأت الحركة العقارية تأخذ طريقها الصحيح في حفر الباطن في ظل الدعم الكبير من المسؤولين في الدولة وأيضا من بعض القطاعات الخاصة التي أسهمت بشكل مباشر في رفع معدل النمو العقاري للسوق. مضيفا أن "كل هذه التغييرات بلا شك ستزيد من فرص الاستثمار العقاري في المحافظة الذي كان متواريا في السنوات السابقة نتيجة هجرة رؤوس المال من القطاع العقاري للاستثمار في البورصة المحلية قبل أن تعود مرة أخرى للاستثمار مجددا في القطاع العقاري نتيجة الانهيار الذي طال سوق الأسهم خلال الأعوام الماضية".
وأشار إلى وجود العديد من الاستثمارات العقارية الضخمة في المحافظة منها إنشاء وحدات سكنية لتغطية العجز وردم الفجوة بين الطلب والعرض على الوحدات السكنية.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:25 AM

بقرضك العقاري .. اشتر خيمة

م. أحمد البابطين - - 17/08/1429هـ

فيما مضى وعند إقرار نظام القرض العقاري عن طريق صندوق التنمية العقارية، كان القرض المعطى يلبي احتياج المقترض من حيث شراء الأرض ومن ثم البدء بأعمال البناء إلى حد ما.
ولكن اليوم ومع الازدياد المطرد في الأسعار الذي طال (كل شيء) باتت قيمة القرض العقاري لا تلبي الحاجة إطلاقاً، فأنت إن اشتريت أرضاً لن تستطيع بناءها، وكذلك لن تستطيع شراء فلة أو حتى شقة، والدليل سنذكره لاحقاً وبالأرقام التي لا تعرف الكذب، فإن أردت الاقتراض لشراء عقار (شقة مثلاً) فهذا ما ستواجهه: عند تقديمك لصندوق التنمية العقارية تبدأ سلسلة من الإجراءات والتعقيدات التي لا نهاية لها، فيطلب منك الصك الأصلي لتملك الشقة مع هويتك الشخصية ومن ثم متابعة طلب الخدمة ويكون موضحا فيه تاريخ إيصال التيار الكهربائي (للمبنى) وليس الشقة، بعد ذلك يطلب منك فاتورة كهرباء خاصة بالشقة ولا بد من إحضار رخصة بناء للمبنى وصك التمليك كذلك، وجميع ما سبق أصل وصورة ودون (ملف علاقي) عموماً بعد اجتيازك المرحلة الأولى هناك مرحلة ثانية أصعب فكلما تقدمت بمراحل طلب القرض زادت الصعوبة.
من الشروط الواجب توافرها في الشقة ألا يزيد عمر المبنى على سبع سنوات، وألا تكون مرهونة في السابق (حتى وإن تم فك الرهن عنها)، كذلك لابد أن تكون الشقة ذات مساحة معينة تتألف من غرفة جلوس وصالة معيشة وغرفتي نوم ومطبخ ودورتي مياه، أي الأعزب أو حديث الزواج الذي يرغب في شقة صغيرة أو استوديو فعليه أن يمسح تملك سكن خاص به من قاموس أحلامه.
بعد تحقيقك للمرحلة الثانية (بنجاح) يأتي دور صندوق التنمية العقارية بتقرير فني يوضح فيه حالة الشقة والمبنى وبعدها يأتي الرفض أو القبول.
بعد ذلك تأتي مرحلة تقسيط قيمة القرض على مدى ثلاثة أو أربعة أشهر، وهذا ما يرفضه العديد من الملاك جملة وتفصيلاً.
عموماً إن استطعت الحصول على الموافقة سيقوم الصندوق بتقديم مبلغ (أو ما يسمى مبلغ) لتمويل وشراء تلك الشقة بحد أعلى (245000 ريال) على ألا تتجاوز مساحة الشقة الإجمالية (250 مترا مربعا) أي بواقع (980 ريالا للمتر المربع)، وبحد أدنى (756 ريالا للمتر المربع).
فلو أردت تملك شقة بمساحة 160 متراً فمقدار القرض المقدم لك (160×980= 156800 ريال) كحد أعلى و120 ألفاً بحد أدنى.
من خلال عملنا في المجال العقاري لا يوجد في مدينة الرياض قاطبة شقة أو حتى ملحق بهذا السعر.
فإن اتجهت شمالاً الملقا مثلاً، شقة بالمساحة نفسها سعرها يزيد على (430000 ريال) وإن اقتربت قليلاً التعاون مثلاً، فالسعر يتجاوز (480000 ريال)، وإن ابتعدت جنوباً للمروة والدار البيضاء (والكثير لم يسمع عن تلك الأحياء) تجد أن السعر لشقة بالمواصفات نفسها يصل حتى (350000 ريال).
لذلك نقترح وفي ظل الفائض الموجود في ميزانية الحكومة الرشيدة أن يتم رفع قيمة القروض بحيث تكون في الحد الأدنى 400 ألف ريال للشقة و700 ألف ريال للفيلا حتى نضمن للمواطن سكنا بمواصفات تلبي احتياجاته البشرية.

نائب المدير العام – "سنشري 21 أريز العقارية"

السوق العقارية وأفكار يجب أن تصحح

- - 17/08/1429هـ

يعلم جميع الاقتصاديين أن القطاع الاقتصادي للعقار من أكبر القطاعات الاقتصادية نمواً ويحتفظ بثروة هائلة من السيولة المتحركة والأصول والمحافظ الواعدة، وهذا القطاع إذا ما تم إجهاده أو التأثير فيه سلباً سينكمش ونحن في أمس الحاجة إلى نموه وفق النقلات التطويرية التي تشهدها السوق المحلية. في الوقت الذي نحن في أمس الحاجة إلى كثرة المعروض لتغطية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المختلفة لسد الفجوة الكبيرة في حاجة السكان لتوفير المساكن. ويجب أن تُتُخذ القرارات الحكومية بعد الرجوع لاستشارة الخبراء الاقتصاديين وبالذات للقطاع العقاري لتكون الجهة صاحبة القرار على بينة بالمعطيات السلبية والإيجابية في قرارها لو تم تطبيقه.
تردد في الآونة الأخيرة من يلمح أو يصرح بدراسة مقترح يحد من تداول البيع والشراء وربطه بمرور وقت زمني محدد، وأكيد سيكون محسوباً بالسنوات حتى يسمح للمالك بإعادة بيع عقاره مرة أخرى. ومع احترامي الشخصي لمن اقترح أو صرح أن مثل هذا لا يحقق العدالة ولا المصلحة. وأن الشريعة الإسلامية لم تحد من تصرف المالك في ملكه كيف يشاء وأن المسلم أو المالك مسلط شرعاً على ملكه في جميع التصرفات الشرعية من البيع و الشراء والتحكير والمؤاجرة والمزارعة والهبة والصدقة. فكيف يتم منعه من استغلال ملكه وبيعه أو الحد من عموم تصرفاته المكفولة له شرعاً. ونعلم أن دولتنا يحفظها الله منذ تأسيسها على يد المغفور له بإذن الله الوالد المؤسس جلالة الملك عبد العزيز بن عبد الرحمن آل سعود أسست على كتاب الله وسنة رسوله وما أُجمع عليه في المذاهب الأربعة وما تحقق على أيدي علمائنا ومشايخنا حتى أنظمة الدولة تستمد شرعيتها من دستورنا القرآن. وإن هذا المنهج متجدد دائماً في قرارات حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين والحكومة الرشيدة، وإن المنادين بتنفيذ تدوير العقار في البيع بمدة زمنية هل يعلمون أن مثل هذا الإجراء يفاقم المشكلة ويزيدها تعقيداً، لأن من يبحث عن قطعة أرض أو مشروع استثماري لا يجد من يبيعه أو تنشأ مشكلات هي البيع بموجب إقرارات خطية، وفي هذه الحالة تقام قضايا حقوقية في حالة النكول في البيع أو وفاة البائع أو المشتري ومشكلات أخرى لا حصر لها، وأكبر مشكلة تجفيف السوق العقارية من العروض انتظارا للمدة الزمنية في الحجر على البيع، والتي لا توافق الشريعة الإسلامية وخلق بلبلة في أهم القطاعات الاقتصادية في البلاد، وإن بطلان مثل هذا المقترح يعد تحصيل حاصل نظراً لعدم توافقه مع الشريعة الإسلامية والمعطيات الاقتصادية للمواطنين، كما أن هناك ثمة من ينادي بتطبيق ضريبة على العقارات المجمدة (والمقصود بها الأراضي الكبيرة) دون الإلمام بجوانب العوائق التي تنشأ من أجلها تجميد أغلب مثل هذه الأراضي، ومن المفيد جداً استعراض بعض جوانبها استدلالاً لا حصراً: قد تكون هناك مشكلات بين الورثة أو مشكلات حقوقية أو رهن أو استشكالات شرعية حال دون التصرف في العقار حتى انتهاء الإجراءات الشرعية أو النظامية أو في أحد الحالات المذكورة.
أو تكون هذه الأراضي لم يصلها النطاق العمراني أو تجاهلها وهذا يحصل كثيراً، أو أن توصف حدود التنمية لهذه الأراضي أو تلك بأنها أراضي زراعية أي أنها ضمن النطاق العمراني ولكن استخدامها زراعي. وفي هذه الحالة تبقى هذه الأراضي أو تلك على ذمة أنها استخدام زراعي حسب مرئيات المخطط، وفي واقع الحال أنها أراض قد أصابها الجذب والتصحر وأن هذه الأراضي وما جاورها لا يوجد فيها مياه جوفية لزراعتها أو استغلالها من مالكها كمشروع زراعي، ومع وجود المبررات القوية بعدم صلاحية الأراضي زراعياً إلا أن مقترح المخطط والذي تم اعتماده كوثيقة مرجعية يبقى ثابتا. إذاً ما الذي يكون بمقدور المالك اتخاذه (ووزارة البلديات) مقتنعة بما ورد في مخططاتها ولا يوجد (حلحلة) في هذه المشكلة القديمة الحديثة، ولا نعرف ما المعايير التي يتم بناء عليها توصيف هذه الأراضي لكي تكون زراعية، رغم أن مثل هذه الأراضي تصحرت ونضبت مياهها لأكثر من 30 عاماً، وهذا نستطيع أن نثبته ولكن هل الجهة المختصة في الوزارة تستطيع اتخاذ الإجراءات الكفيلة بإعادة النظر في مثل هذه الحالات لا ندري؟.
وبناء على ما تقدم لا نستطيع الحكم جزماً بإنزال إجراءات ضاغطة على أصحاب هذه الأراضي دون البحث في الأسباب والمسببات، لكي يكون القرار الذي يصدر قرار عادل وواقعي، ويجب مناقشة العقاريين العارفين بمثل هذه الأوضاع لرفع الإبهام عنها.
لذلك فإن الدراسة العشوائية والمقترحات التي تبنى على رأي شخصي أو فكرة غير متخصصة أو تكوين وجهة نظر بالسماع، وفي حالة طرح مثل هذه الرؤى قد يتخذ عليها قرار، وفي حالة إنفاذ القرار أو ضوابطه يكون له التأثير السلبي المؤثر في القطاع الاقتصادي للعقار في الوقت الذي يصبح من الصعب تدارك هذا الأمر وتصحيحه، وكل ما نرجوه من الإخوة في جميع الجهات ذات العلاقة التأني والحذر في اتخاذ قرارات جديدة، حتى يمكن استطلاع آراء المختصين والفاعلين في هذا القطاع، ويجب أخذ شرائح من رجال الأعمال من كل مدينة من المدن الرئيسة لعقد جلسات استماع لمناقشتهم في هذا الشأن، ومن ثم الخروج بتصور واقعي يواكب روح التغيير والتطوير.
وحري بجميع الجهات المختصة الفاعلة اتخاذ الإجراءات الكفيلة لتقليص الإجراءات المطولة والروتين الممل، والذي لا يخدم القطاع الاقتصادي للعقار، ولاسيما أننا نعيش في عصر جديد يشكل طفرة نوعية لهذا القطاع، وقد سبقتنا دول الخليج حيث تصدر رخصة البناء (لعمارة ناطحة السحاب) خلال ثلاثة أيام من تاريخ الطلب، وعندنا يعد هذا من المستحيلات في الوقت الذي يعيش فيه المواطن في حاجة فعلية للسكن. كما أن إجراءات تحويل الأراضي الزراعية إلى سكنية على الأقل في الأمانات الرئيسة لم يخول بها الأمين بتطبيق إجراء تحويل الأراضي الزراعية إلى سكنية، وبالإمكان تطبيق الضوابط الإجرائية مثل ما يطبقها القسم المختص في الوزارة. كما أن أمانات المدن مقيدة باستخدامها الأراضي المنصوص عليها بضوابط المخططات الهيكلية والنطاق العمراني والذي لا يمكن تجاوزه، فلو أسندت الوزارة للأمانة هذا الإجراء لتم التخفيف عن كاهل المواطنين وقلص أعداد المعاملات الواردة إلى الوزارة، في الوقت الذي تقوم الوزارة بمهمات كبيرة على مستوى البلاد.
إننا نتطلع إلى اجتماعات دورية في مدن المملكة بالقيادات الفاعلة بوزارة البلديات، وأن تكون هذه الاجتماعات بين الوزارة والقطاع الخاص لرفع معاناة القطاع الاقتصادي للعقار من المدينة نفسها ومن قلب الحدث، أما السكوت طويلاً يولد الروتين وإطلاق (الأثرية التاريخية على الروتين) الإجرائي الذي يعانيه الجميع، حتى أصبح المسؤولين بأمانة المدن ينادون بالتحرر من الروتين. والأمل معقود بعد الله على شخوص القيادات الفاعلة لتحديث العلاقة بين المواطن والمسؤول ليكون مبدأ الشفافية عملاً يحاكي الواقع الذي نعيشه.

رجل أعمال وكاتب اقتصادي
رئيس اللجنة العقارية في غرفة مكة المكرمة
منصور بن صالح أبو رياش

bhkhalaf

18-08-2008, 06:26 AM

إيرادات دول الخليج من النفط في 6 أشهر تتجاوز عائدات 2007 بأكمله

http://www.aleqt.com/nwspic/138776.jpg

خافيير بلاس وكريشنا جوها من لندن - - 17/08/1429هـ

كسبت البلدان الأعضاء في منظمة البلدان المصدرة للنفط "أوبك"في النصف الأول من هذا العام مبالغ مساوية لما كسبته في 2007 بأكمله، بفضل الأسعار القياسية للنفط ومستويات الإنتاج القياسية، ما أدى إلى زيادة كبيرة في إنفاقها.
فقد دخل على تكتل الدول الأعضاء المصدرة للنفط بزعامة المملكة العربية السعودية، 645 مليار دولار في الفترة من كانون الثاني (يناير) إلى حزيران (يونيو). وهذا المبلغ يقل قليلاً عن العائد القياسي الذي حققته في العام الماضي، وفقاً لوزارة الطاقة الأمريكية.
وحسب المعدل الحالي، سيبلغ العائد على البلدان الأعضاء في أوبك 1245 مليار دولار هذا العام، وهو مبلغ قياسي. ومن غير المرجح لانخفاض أسعار النفط أخيرا بنسبة 20 في المائة ليصبح سعر برميل النفط دون 120 دولاراً أن يؤثر على مكتسبات هذه البلدان بشكل كبير، إذ يمكن تعويض ذلك بزيادة الإنتاج.
ويستدل من تقديرات الصناعة أن إنتاج أوبك في تموز (يوليو) وصل إلى مستوى قياسي بلغ 32.6 مليون برميل يوميا. وما زال السعر الحالي للنفط، البالغ 112.25 دولار للبرميل يوم الاثنين الماضي، أعلى من متوسط سعره في النصف الأول، البالغ 111.1 دولار للبرميل.
وعزز سيل الدولارات النفطية إنفاق أوبك الخارجي، إذ زادت وارداتها بنسبة 40 في المائة عن مستواها العام الماضي. وقال بينكي تشادا من دويتشه بانك في نيويورك، إن الأسواق الناشئة الآسيوية كانت المستفيد الأول من زيادة الإنفاق التجاري للدول المصدرة للنفط، تليها منطقة اليورو. وفي الوقت نفسه، فقدت الولايات المتحدة بعضاً من حصتها السوقية.
وقال تشادا: "بالرغم من ارتفاع أسعار النفط، شهدت (الأسواق الناشئة الآسيوية) أداة تعويضية متزايدة تتمثل في زيادة صادراتها إلى البلدان المصدرة للنفط". فقد ارتفعت حصة الصين من إنفاق البلدان المصدرة للنفط من 4 في المائة عام 1999 إلى 11 في المائة، وجاء معظم ذلك على حساب الولايات المتحدة التي انخفضت حصتها من الإنفاق من 12 في المائة إلى 7.5 في المائة.
ويعتقد المسؤولون في منظمة البلدان المصدرة للنفط أن الإنفاق الخارجي لتكتلهم، إضافة إلى استثمارات الصناديق السيادية في البنوك الغربية المضطربة ساعدا في دعم النمو الاقتصادي العالمي.
والإحساس بالطفرة النفطية في منطقة الخليج يزيد على أية منطقة أخرى، وهو الدافع الذي يقف خلف منظومة المشروعات العملاقة التي تكلف مليارات الدولارات ويجري تنفيذها في سائر أنحاء تلك المنطقة.
وتزيد الطفرة أيضا من نشاط صناديق الثروة السيادية العائدة للمنطقة والأدوات الاستثمارية لدولها، خاصة وأن الطفرة الخليجية تتزامن مع الفوضى المالية التي تعم الأسواق الغربية.
ويتوقع بنك إتش إس بي سي HSBC أن تكسب منطقة الخليج في الفترة ما بين 2006 و2010 إيرادات نفطية تزيد على ما كسبته في السنوات الـ 20 السابقة مجتمعة، وأن تزيد عائدات بلدان مجلس التعاون الخليجي الست في 2008 على عائداتها في عقد الثمانينيات بكامله.
بيد أن الحكومات الخليجية تنفق نحو 40 ـ 45 في المائة فقط من إيراداتها العامة هذا العام، وهي نسبة أقل مما كانت عليه في أي وقت من الأوقات، بالرغم من حقيقة أن الإنفاق العام بالأرقام المطلقة في أعلى مستوى له، وفقاً لسايمون وليامز، كبير الخبراء الاقتصاديين في شؤون الأسواق الخليجية لدى إتش إس بي سي.
ويقول وليامز: "الشيء الذي يمكن أن يخطئه الناس هو ضخامة التغير الذي تجلبه أسعار النفط هذه. فمن المرجح أن تصل قيمة اقتصاد بلدان مجلس التعاون الخليجي هذا العام إلى 1.2 تريليون دولار، مقارنه بـ 350 مليار دولار قبل خمس سنوات".
ويضيف أن هناك حدوداً لمبلغ الإيرادات النفطية الذي تستطيع البلدان الخليجية أن تستوعبه، مضيفاً أن المنطقة تعمل أساساً بأقصى طاقتها الاستيعابية. ونتيجة لذلك يرتفع مستوى الإنفاق العام بشكل كبير في الوقت نفسه الذي ترتفع فيه المدخرات الخارجية بحدة كذلك.
وبدأ بعض المسؤولين الحكوميين في المنطقة يتحدثون عن خفض الإنفاق الحكومي لخفض معدل التضخم الذي وصل أرقاماً من خانتين عشريتين في كثير من الدول الخليجية ويتسبب في تزايد قلقها.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:33 AM

في تحليل لتقرير منتدى الاقتصاد العالمي لتكنولوجيا المعلومات 2008
الدول الخليجية أدركت أهمية التكنولوجيا في القدرة التنافسية مستقبلا

http://www.aleqt.com/nwspic/138821.jpg

- - 17/08/1429هـ

من جديد، تهيمن الدنمارك، ودول الشمال، على التصنيفات العليا في تقرير تكنولوجيا المعلومات العالمي، ولكن هذا العام، حققت كل من الولايات المتحدة وكوريا الجنوبية تقدماً في مؤشر الاستعداد الشبكي – NRI لعام 2007 /2008 الذي يغطي عدداً قياسياً يعادل 127 اقتصاداً متقدماً ونامياً حول العالم.
"اليوم مع منافع سبعة أعوام من البيانات، لدينا بيانات ملموسة، ودقيقة لدعم القول إن التكنولوجيا في الحقيقة تجعل الدولة أقوى تنافسياً"، كما يقول سوميترا دوتا، الأستاذ الذي يترأس "رولاند بيرجر" في مجال إدارة الأعمال والتكنولوجيا في "إنسياد"، حيث شارك في تأليف التقرير الذي نُشر من قبل منتدى الاقتصاد العالمي.
ودون أي تغيّر في الغرض منذ أن تم نشره للمرة الأولى عام 2002، يقيّم مؤشر الاستعداد الشبكي – NRI وجود البيئة الصديقة في تكنولوجيا الاتصالات والمعلومات، من خلال النظر في العوامل مثل إطار العمل التنظيمي، وبنية التكنولوجيا الاتصالية المعلوماتية. وهو ينظر كذلك إلى مستوى استعداد تكنولوجيا الاتصالات والمعلومات، والاستخدام الفعلي ضمن دول محددة من قبل الأفراد، والنشاطات العملية، والحكومات. ويركّز التقرير على كيفية قدرة الاستعداد الشبكي على المساعدة في تعزيز الابتكار.
"العديد من الدول الاسكندنافية تميل إلى احتلال ريادية تاريخية في استخدام التكنولوجيا بنجاح، وبالتأكيد كانت فنلندا القائدة في هذا المجال، ولكن غيرها من الدول مثل الدنمارك، والسويد، احتذتا بها، وتعلمتا منها، وأعتقد اليوم أن المنطقة الاسكندنافية بأكملها تقف في طليعة التكنولوجيا والقدرة التنافسية"، في رؤية دوتا.
كما يقول دوتا، إن الشرق الأوسط هو منطقة أخرى حققت خطى واسعة من حيث استعداد تكنولوجيا المعلومات والاتصالات واستخدامها. "نحن مفاجأون كثيراً، ومفاجأون بسعادة، برؤية الشرق الأوسط كجزء من العالم الذي كان أكثر من طوّر مركزه بدراماتيكية، بالمقارنة بأي جزء آخر من العالم على مدار الأعوام الستة الماضية".
وفي مقابلة مع مجلة إنسياد نولدج، قال دوتا إنه بينما يساعد ذلك في الحصول على شركات تكنولوجية محلية النمو مثل سامسونج، مطوّرةً السير التقدمي لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في بعض الدول، فإن الحكومات تلعب دوراً بالغ الأهمية كقادة، وميسّرة للعمل. "ذلك صحيح في كوريا، حيث إن الحكومة نسّقت العديد من التطورات المهمة في التكنولوجيا. وصحيح في سنغافورة، حيث لعبت الحكومة دوراً بالغ القوة في دفع رؤيتها بشأن الوضع الاقتصادي.
وذلك صحيح أيضاً في الشرق الأوسط، وبخاصة في دول مجلس التعاون الخليجي – GCC، حيث أدركت الحكومات أن التكنولوجيا بالغة الأهمية بالنسبة لنجاحها المستقبلي، وقدرتها التنافسية". ويضيف أنه في أماكن مثل الإمارات، وقطر، السعودية، تلعب الحكومات دوراً "بالغ الأهمية في دفع التكنولوجيا".
إذن، هل بإمكان الشرق الأوسط أو غيره من المناطق أن تنافس دول الشمال في العقد المقبل؟"، "اعتقد أن ذلك ممكن جداً"، كما يقول دوتا. "فهذا ما تراه يحدث في آسيا فعلياً الآن. فعلى سبيل المثال، تتحرك كوريا صعوداً بسرعة؛ وهذا ما حققته سنغافورة خلال الأعوام الخمسة إلى الستة الماضية أيضاً. واليوم في الشرق الأوسط، تحتل إسرائيل فعلياً المرتبة الثامنة عشرة، والإمارات في المرتبة الـ 29 (ضمن تصنيفات مؤشر الاستعداد الشبكي). إذن، ما تراه هو أن تلك الدول والاقتصادات تتحرك قدماً بسرعة كبيرة، وأنا لا أنفي قدرة تلك الدول خلال الأعوام الخمسة المقبلة على اختراق قائمة العشرة الأوائل.

مؤشر الاستعداد الشبكي
الدولة المرتبة
الدنمارك 1
السويد 2
سويسرا 3
الولايات المتحدة 4
سنغافورة 5
فنلندا 6
هولندا 7
آيسلندة 8
كوريا 9
النرويج 10

وضمن مؤشر الاستعداد الشبكي لعام 2007 /2008، تقدمت الولايات المتحدة الأمريكية لتصبح في المرتبة الرابعة في التصنيف، بعد أن كانت تحتل المرتبة السابعة. ويقول دوتا إن الولايات المتحدة الأمريكية تتميّز عن باقي الدول التي تحتل المراتب العشر الأولى، حيث إنها دولة كبيرة. "العديد من الدول الأخرى في المراتب الأولى دول أصغر في العادة، ويمكن أن يجادل المرء قائلاً إنه أسهل على الدول الأصغر تبني التكنولوجيا والاستفادة منها".
وتتميز الولايات المتحدة الأمريكية، بعدد من "نقاط القوة"، كما يقول، وهي مرتبطة في العادة ببيئة النشاط العملي (مثل) تيسير رأس المال الاستثماري، وعوامل أخرى".
وتتحرك كوريا الجنوبية إلى الأعلى في تصنيفات مؤشر الاستعداد الشبكي لتصبح في المرتبة التاسعة بعد أن كانت في المرتبة التاسعة عشرة في الماضي. ويقول دوتا إنها كانت تتحرك للأعلى بصورة متقدمة في التصنيفات على مدار الأعوام الستة إلى السبعة الماضية، بعد أن كانت في المراكز الثلاثينية لتصبح الآن من العشرة الأوائل. "وذلك يرتبط إلى حدٍ كبير بما نعرفه اليوم بالتعقيد التكنولوجي للبنية التحتية التكنولوجية الكورية، ورغبة السكان الكوريين باستخدام خدمات جديدة، على سبيل المثال خدمات الهاتف الجوال، وكذلك النمو الناجح للأبطال محليي النمو مثل: سامسونج، وإل جي، وغيرهما من اللاعبين العالميين اليوم.
"إن مؤشر الاستعداد الشبكي لا يتعلق بمجرد الحصول على شركة لتزويد التكنولوجيا في الدولة نفسها، إنما يدور حول امتلاك مستفيدين رئيسيين؛ أفراد، ونشاطات عملية، وحكومات، يستخدمون التكنولوجيا بكفاءة عالية. وبالتالي ليس بالضرورة أن يكون لديك أبطال عالميون مثل "نوكيا"، أو مثل "إل جي"، أو "سامسونج"، وغيرها"، كما يقول دوتا. "من الواضح أن ذلك يساعد أيضاً إن توفر، ولكن إذا كانت لديك بيئة تستخدم التكنولوجيا بكفاءة عالية (فأنت لا تزال قادرا على تحقيق التقدم)".
خذ سنغافورة على سبيل المثال، وهي تحتل المرتبة الخامسة في العالم بالنسبة لمؤشر الاستعداد الشبكي، كما يقول دوتا: "إنها بيئة متكيفة مع الخدمات بصورة سلسة جداً، بحيث إن من السهل بالنسبة للنشاطات العملية المشاركة، والاستثمار في التكنولوجيا، والعمل بكفاءة. يمكن أن يكون لديك مجتمع متقدّم للغاية في استخدام التكنولوجيا، وعلى الرغم من ذلك، فإنه ليس لديك منتج مهم للتكنولوجيا الجوهرية نفسها".
بينما تقود كل من سنغافورة وكوريا الطريق، فإن الاقتصادات الآسيوية تستمر في تحقيق التقدم من حيث استعدادها الشبكي. كانت هونج كونج بالكاد خارج قائمة العشرة الأوائل محتلةً المرتبة الحادية عشرة، بينما تايوان كانت في المرتبة الـ 17، واليابان في المرتبة الـ 19.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:40 AM

"الاقتصادية" تناقش ورقتي عمل.. ومداخلات خبراء حول مستقبل المصرفية الإسلامية(1من2)
البنوك السعودية تقدم مقلوب التورق وتعزف عن الوديعة الإسلامية

http://www.aleqt.com/nwspic/138793.jpg

"الاقتصادية"من الرياض - - 17/08/1429هـ

كشفت ندوة "الاقتصادية" التي ضمت خبراء وماليين في المصرفية الإسلامية أن البنوك السعودية تقدم مقلوب التورق أو المرابحة العكسية وتعزف عن الوديعة الإسلامية أو ما يسمى حسابات الاستثمار، وهو ما يعد أحد معوقات نمو المصرفية الإسلامية في البلاد.
وتطرقت الندوة التي تنشرها "الاقتصادية" على حلقتين إلى وضع المصرفية في السعودية والتحديات التي تواجه هذه الصناعة والتي تتصل بتوافر الكوادر البشرية، تطوير المنتجات، نظام الودائع، توحيد النظام المحاسبي، وأخيرا غياب الآلية ونظام واضح لتطبيق هذه الصناعة وتطويرها.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

تستعرض "الاقتصادية" اليوم وعلى مدى حلقتين التحديات التي تواجه المصرفية الإسلامية من خلال استعراض مشاركتين لكل من الدكتور محمد البلتاجي الخبير المصرفي ولاحم الناصر الخبير في المصرفية والمعاملات، قبل أن يشارك في الحلقة الثانية مجموعة من الخبراء والمهتمين من خلال مداخلات جرت في "ندوة الاقتصادية" التي عقدت في مقر الجريدة.
واستعرض البلتاجي وضع المصرفية الإسلامية في السعودية والعالم بشكل عام، قائلا إن الدراسات تذهب إلى أن معدل النمو في التمويل الإسلامي بلغ 430 في المائة خلال الأعوام السبعة الأخيرة, بينما لا يتجاوز نمو البنوك التقليدية 174في المائة. وتطرق إلى المعوقات التي يرى أنها تعوق مسيرة المصرفية الإسلامية في الخليج تحديدا وحصرها في: توافر الكوادر البشرية، تطوير المنتجات، نظام الودائع، توحيد النظام المحاسبي، وأخيرا غياب الآلية ونظام واضح لتطبيق هذه الصناعة وتطويرها.
من جانبه، عرج الناصر إلى فرص النمو في القطاع، وفرصه في التوسع، أخيرا مسؤولية القطاع في إثبات الذات. وقال إن عدد المسلمين في أنحاء العالم والبالغ أكثر من مليار نسمة يعطي هذه المصرفية ميزة نسبية ربما لا توجد في مثيلاتها التقليدية، فضلا عن وجود فوائض مالية هائلة لدول الخليج في ظل ارتفاع أسعار النفط.
هنا ملخص الورقتين حيث سنخصص الحلقة الأولى لهما، بينما تخصص الحلقة الثانية لردود ومداخلات عدد من الخبراء .. إلى التفاصيل:

البلتاجي: السعودية عاصمة المصرفية الإسلامية

في مستهل ندوة "الاقتصادية" تطرق الدكتور محمد البلتاجي وهو مدير برامج التطوير في المعهد المصرفي في مؤسسة النقد العربي السعودي، في البداية إلى وضع المصرفية في السعودية التي اعتبرها "عاصمة المصرفية الإسلامية في دول الخليج فعلياً".
وقال البلتاجي: تحتوي السوق السعودية على ودائع بأكثر من 500 مليار ريال، ويوجد فيها 12 مصرفا كان آخرها من ناحية التأسيس بنك الإنماء, أربعة منها إسلامية بالكامل وهي مصرف الراجحي وبنك البلاد وبنك الجزيرة الذي تحول إلى إسلامي وبنك الإنماء, والبنوك الأخرى لديها مصرفية إسلامية تراوح بين تحول بالكامل بين كل الفروع وتحول جزئي, وقال: الآن لدينا نسبة مهمة، فحجم التمويل الإسلامي في السوق السعودية يتجاوز60 في المائة 312 مليارا 2008 و 2007 لحجم السوق المصرفي في التمويل الإسلامي، أما في الصناديق – والحديث للبلتاجي - تتعدى 77 في المائة من حجم التمويل, ومع نهاية هذا العام هناك بنوك ستتحول فروعها إلى فروع إسلامية بالكامل, فيكون لدينا 1021 فرعا إسلاميا من أصل 1355 أي 75في المائة من فروع البنوك في المملكة فروع إسلامية, وهذه الإحصاءات لـ 12 بنكا وفي شهر أيلول (سبتمبر) سيضاف لها عشرة بنوك من البنوك الأجنبية التي فتحت فروعا لها في السعودية فتحت كذلك فروعا لها للمصرفية الإسلامية كبنك الإمارات أو بنك مسقط.
ودعم الخبير المصرفي قوله بالإشارة إلى الدراسات التي تذهب إلى أن معدل النمو في التمويل الإسلامي بلغ 430 في المائة خلال الأعوام السبعة الأخيرة, وهذه أرقام فعلية للمصرفية السعودية, أما معدل النمو التقليدي فيبلغ 174في المائة وهذا يبين – وفق حديث البلتاجي - التحدي الذي يواجهنا في التطور الذي يحصل على مستوى السوق السعودية والسوق الدولية في هذه الصناعة, حيث تطورت هذه الصناعة من 58 مليارا عام 2000 إلى 312 مليارا عام 2007.

5 تحديات

وعرج الدكتور البلتاجي إلى التحديات التي يعتقد أنها تواجه هذه الصناعة الناشئة في العالم، وحددها بخمسة تحديات تتعلق بتوافر الكوادر البشرية، تطوير المنتجات، نظام الودائع، توحيد النظام المحاسبي، وأخيرا غياب الآلية ونظام واضح لتطبيق هذه الصناعة وتطويرها.

الكوادر البشرية

ثم بدأ البلتاجي في تفصيل التحديات منطلقا من مشكلة الكوادر البشرية التي قال إنه من أكبر المشكلات التي تواجهنا هو عدم توفر الكوادر البشرية المتخصصة في هذا مجال المصرفية الإسلامية سواء على مستوى القيادات أو على مستوى العاملين, بل تعدى الأمر إلى أن العجز في الموارد البشرية يصل إلى الآلاف، وهناك دراسة صدرت قبل فترة تشير إلى أن الصناعة المصرفية خلال السنوات الثلاث المقبلة تحتاج إلى عشرة آلاف وظيفة وخلال عشر سنوات ستحتاج إلى 30 ألف وظيفة وهذه الدراسة أجراها المعهد الإسلامي مع "إل بي سي بي" في ماليزيا.
ومع الأسف فإن كثيرا من الذين يقدمون المصرفية الإسلامية إذا سألته عن الفرق بين المصرفية الإسلامية والتقليدية لا يستطيع الإجابة بالكامل حتى العاملين في البنوك الإسلامية وهذا أمر لمسناه, ومثلا عدد كبير من الموظفين في البنوك يعتقدون أنه ليس هناك فرق بين البنك الإسلامي والبنك التقليدي وهذه مشكلة ليست على مستوى صغار الموظفين بل على مستوى قيادات المصرفية, فهذه مشكلة الكبيرة تواجهنا وهي كيفية تجهيز الموارد البشرية للمصرفية الإسلامية وهي مسؤولية كبيرة جداً، ليست على المعاهد المصرفية فقط بل على البنوك أيضا، ولو بحثنا في عدد الجامعات التي تخرج مصرفيين ملمين بالمصرفية الإسلامية على مستوى السوق الخليجية والعربية لم نجد إلا عددا بسيطا من الممكن أن يسد العجز، مثل جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية، وجامعة الأزهر فقط وعند البحث عن جامعات أخرى لن نجد إلا معهدا أو اثنين يقدمان التدريب على المصرفية الإسلامية ولا يوجد من يساعدهم، وهذه نقطة تؤدي إلى مشكلات كبيرة جداً في التطبيق.

تطوير المنتجات

أما التحدي الآخر الذي يواجه المصرفية الإسلامية فهو تطوير المنتجات حيث يقول الدكتور البلتاجي: "إن كل ما نقوم به في المصرفية الإسلامية هو محاكاة لمنتجات البنوك التقليدية, وهذا ليس عيباً في بداية العمل المصرفي الإسلامي لكن السؤال المهم هل سنستمر في محاكاة البنوك التقليدية بعد مرور كل هذه السنوات".
ويشير البلتاجي إلى أن المشكلة تكمن في عدم وجود جهة مصرفية متخصصة في تطوير المنتجات المصرفية الإسلامية, ليس فقط المحاكاة, فالمحاكاة أفقدت البنوك الإسلامية مصداقيتها حيث يقول كثير من المتعاملين فيها إن هذا ليس إلا حراما تم التحايل عليه.

نظام الودائع

وتحدث البلتاجي عن مشكلة نظام الودائع في السوق السعودي حيث يقول: "لا يوجد إلا بنك واحد في السعودية يقدم الوديعة الإسلامية أو ما يسمى حسابات الاستثمار إلا أنه طبق هذا النموذج وهو الذي يطبق في أكثر من بنك منذ أكثر من 20 عاما في الإمارات وفي الكويت وفي مصر، أما البنوك الأخرى فهي تقدم مقلوب التورق أو المرابحة العكسية وتعزف عن هذا المنتج وإن كنا نحتاج إلى تفعيله لأن الكثير من الأموال موجودة في الخارج ولا نستطيع أن نستقدمها للسوق السعودية أو نستقدمها للمصرفية الإسلامية، ومع الأسف لا يوجد لدينا بدائل لتوفير هذه المنتجات وفي المقابل فإن البنك يهتم لتحصيل الربحية العالية دون أن ينظر إلى احتياجات العميل لتوفير البديل الإسلامي له وفي نفس الوقت نفسه أقرب حقيقة للعميل ويلي البنك".

توحيد النظام المحاسبي

ثم تحدث الدكتور البلتاجي عن غياب نظام لتوحيد النظام المحاسبي حيث ذكر أن كل بنك له تسجيل محاسبي مختلف عن الآخر نهائياً، وقال: "إن معالجة المحاسبية في المديونيات والمعالجة المحاسبية في تسجيل الديون هي اجتهادات من بعض البنوك ولا يوجد بها تصنيف أو تسجيل, وهذه تنعكس كلية على حاجات مهمة جدا استخراج الشفافية من البيانات".

غياب آلية تطبيق المصرفية

يقول الدكتور البلتاجي عدم توافر آلية ونظام واضح لتطبيق المصرفية الإسلامية مع توافر المنتج الجيد دفعنا إلى أن نلجأ إلى الشركات الأجنبية وهي غير ملمة أساسا بنظام المصرفية الإسلامية، والتحدي الكبير الذي يمر بنا هو لا يوجد نظام مطبق فيه المصرفية الإسلامية بشكل آلي سليم.

نظرة من 3 زوايا

من جانبه، تحدث لاحم الناصر الخبير في المصرفية والمعاملات من خلال الورقة الثانية عن المصرفية الإسلامية من ثلاث زوايا هي: فرص النمو، فرصة التوسع، وفرصة إثبات الذات.
ويعتقد الناصر أن المصارف الإسلامية مرشحة للنمو في الوقت الحالي أكثر من المستقبل وذلك لوجود عدد كبير من المسلمين الذين يقدرون 1.1 مليار نسمة حول العالم وأغلب المسلمين يحبذون التعامل بالمصرفية الإسلامية بعيدا عن الفائدة الربوية إذا توافر البديل الإسلامي في الغالب أن الناس يتعاملون بالمنتجات المصرفية الإسلامية.

الفوائض المالية

وأشار إلى موضوع الفوائض المالية الناتجة من عوائد النفط في دول الخليج فقال: لدينا الآن فوائض مالية عالية جدا منها نحو 450 مليارا في السعودية فقط، كذلك فإن سعي بعض الدول لتكون مركزا للصناعة المالية مثل دبي، البحرين، لندن، هونج كونج وسنغافورة، هذه كلها من دواعي النمو، فإذا كانت الدولة تسعى لأن تكون مركزا ماليا فستدعم المصارف الإسلامية سواء بالقوانين، أو بالأنظمة من خلال فتح المجال للمؤسسات المالية الإسلامية أو رأس المال الإسلامي".

البنى التحتية

ويرى الناصر أن أحد أسباب نمو المصرفية الإسلامية تتمثل في مشاريع البنى التحتية، والمشاريع الضخمة، وقال:" نحن نعلم أن المصرفية الإسلامية مرت بفترة طويلة كانت مقتصرة على تمويلات بسيطة مثل تمويل المرابحات للأفراد وتمويلات السكن، ولم تظهر التمويلات الضخمة إلا خلال السنوات الخمس الأخيرة تقريبا، وهي مرشحة للزيادة والنمو بشكل متزايد، ولعل الأرقام التي نسمعها كل يوم من ناحية إصدار الصكوك والعمليات الضخمة وعمليات التمويل المجمع، إضافة إلى وجود الرساميل الضخمة كالراجحي والإنماء، أي هناك قدرة كبيرة على عملية التمويل الإسلامي الضخم".
ويؤكد الناصر أن توافر البنى التحتية والمشاريع العقارية الضخمة هي القادرة على التعامل مع المبالغ الضخمة وتوظيف الأموال توظيفا صحيحا يساعد على تغيير اتجاه الأموال من المرابحات في الأسواق الدولية إلى التنمية في الأسواق المحلية.

تنوع أدوات التمويل

ويواصل الناصر حديثه فيقول:" كذلك من عوامل نمو المصارف الإسلامية تنوع أدواتها التمويلية والاستثمارية وهذا غير موجود في التمويل التقليدي لأنه يقوم على القرض عقد واحد أما التمويل الإسلامي فلديه عدة عقود من المشاركة والمضاربة والاستصناع، وكل عقد مناسب لعملية تمويلية معينة، فهدا التعدد يؤدي إلى النمو ورغبة المستثمرين في الدخول فيها".

عنصر المخاطرة

ويرى لاحم الناصر فإنه أن وجود عنصر المخاطرة في المصرفية الإسلامية (أي الغرم بالغرم)، وقدرة البنوك على وضعها في سياستها سيؤدي بها إلى التوسع وأن تكون أكثر قدرة على الدخول في المشاريع، وهذا ما لا يوجد في المصارف التقليدية القائمة على الائتمان المحض.

أزمة الائتمان

ويرى الناصر أن أزمة الائتمان العالمية كانت شرا للبنوك في الغرب وخيرا لنا، ويقول:" أصيبت البنوك في الغرب بنقص في السيولة في أسواقهم الأمر الذي دفعهم للبحث عن السيولة في دول الخليج، فأغلب الأموال الموجودة في دول الخليج سواء من المستثمرين أو من المؤسسات المالية في السعودية وفي دول الخليج يتجهون ويرغبون في استثمار أموالهم بطرق إسلامية ومنحها كعمليات تمويل بل وأدوات إسلامية بالتالي فهذا ينعكس في داخل هذه الدول الأوروبية".

تحرير صناعة الخدمات المالية

يقول الناصر:" في حال استطعنا تحرير صناعات الخدمات المالية بموجب منظمة التجارة العالمية، فسيكون هذا فتح للمصرفية الإسلامية، وهذا قد ينعكس سلبا على المصارف الإسلامية الموجودة، ولكنا ننظر للصناعة ككل".
ويواصل قائلا: "الصناعة المصرفية الإسلامية ستحقق الكثير مع وجود منظمة التجارة العالمية لأن الأسواق ستفتح أمامها، وستأتي المؤسسات المالية الضخمة الغربية إلى بيئات تريد العمل الإسلامي وستضطر أن تتكيف مع هذه البيئات وبالتالي نحن كصناعة مصرفية إسلامية سنستفيد مما لديهم من خبرات ورأسمال ضخم".

استثمار أخلاقي

ويتحدث الناصر عن كون المصرفية الإسلامية استثمارا أخلاقيا فيقول: "من أسباب توسع المصرفية الإسلامية أنها استثمار أخلاقي، فكل إنسان عنده أخلاق في العالم سيلجأ إلى الاستثمار الإسلامي ولعل من النوادر التي تذكر أن في ماليزيا 40 في المائة من المودعين هم من الصينيين غير المسلمين، وأول من فتح حساب في بنك في بريطانيا في البنك الإسلامي في بريطانيا كان غير مسلم، وكذلك الكنائس الكاثوليكية في أمريكا تستثمر في الصناديق الإسلامية لأنها تراعي الجانب الأخلاقي فيها".

نقطة الضعف

اختتم الناصر حديثه عن عوامل النمو في المصارف الإسلامية بقوله:" حققت المصرفية الإسلامية في الفترة الأخيرة نجاحات كبيرة واعترف بها الجميع، إلى جانب أنها قوة مالية لا يستهان بها في الوقت الراهن، ولكن لديها نقطة ضعف يجب التركيز عليها وهي محاكاتها المصرفية التقليدية وعدم استطاعتها أن تنتج أدوات إسلامية مستنبطة من الكتاب والسنة تحقق مقاصد الشريعة وليس قوالب الشريعة، تحقق المقاصد الشرعية، وعندها ستصبح المصرفية الإسلامية حقيقة تأتي بالنموذج الإسلامي الذي يزيل النموذج الربوي ويحقق للناس العدالة ويبين للناس صلاحية هذه الشريعة لكل زمان ومكان".

ثم أسهب لاحم الناصر في ذكر التحديات التي تتعرض لها المصرفية الإسلامية حيث قسمها إلى قسمين التحديات الذاتية الناشئة من المصرفية الإسلامية نفسها أمام المصرفية الإسلامية والتحديات الخارجية التي لا تستطيع التغلب عليها لوحدها وتحت كل تحد تحدث عن عدة محاور.
ويتحدث الناصر في بداية التحديات عن كون كثير من المتعاملين مع المصرفية الإسلامية يشككون في شرعيتها وفي أدواتها وهذا يشكل أحد التحديات الذاتية، حيث يرى الناصر أن تعزيز ثقة المتعاملين بالمصرفية الإسلامية ذكر الناصر عدة محاور لذلك:

الفتوى الشرعية
ينبغي أن تكون الفتوى الشرعية مبنية على الدليل ومعللة وواضحة ولا تبنى على الأقوال الشاذة أو على الحيل، أو على التلفيق بين المذاهب فلم يكن هذا أسلوب السلف الصالح ولا الأئمة ولا العلماء.

الهيئات الشرعية
وبحسب الناصر فإنه يرى أن الهيئات الشرعية تتق ثقة في غير محلها بمن يقومون بالأعمال في المصرفية الإسلامية، ويشدد الناصر على ضرورة الرقابة والتدقيق في أعمالهم لأنهم مؤتمنون على هذا العمل بحكم أنهم هيئة فتوى ورقابة، ويقول الناصر:"يجب أن تركز الهيئات الشرعية على مسألة التدقيق والمراقبة، ليست المسألة الاقتصار على إصدار الفتوى فقط، فالمشكلة تبدأ من الهيئة الشرعية، فإذا كانت الفتوى واضحة وصريحة ومبنية على الدليل وعلى الرأي الراجح فلا أعتقد أنها ستواجه مشكلة".
ويقول الناصر: " الهيئات الشرعية مقصرة في الرقابة والتدقيق بشكل واضح فهي ليست هيئة إفتاء تصدر الفتاوى فحسب، ولكنها هيئة إفتاء ورقابة فيجب عليها التدقيق، لأن هذا العمل يتم وفق ما أفتي به، فلديها الصلاحيات لتراجع وتدقق، ولكنها من باب الثقة وثقت بمن يقومون على هذه المصرفية وهذه ثقة في غير محلها ولا تبرأ بها الذمة.
ويواصل الناصر فيقول:"من التحديات التي تواجه المصرفية الإسلامية كذلك تحقيق المقاصد الشرعية، فكثير من الأدوات المصرفية الإسلامية الآن تحقق الربحية ولكن لا تحقق المقاصد الشرعية، تحقق القوالب الشرعية ولكن لا تحقق المقاصد الشرعية".

تحدي الابتكار

ومن التحديات كذلك الابتكار في تطوير المنتجات فيجب علينا أن نأتي بالدليل الشرعي والنص وتستضيء بآراء السلف الصالح في هذه المسائل ثم نستنبط منتجا غير موجود في المجتمع ويحتاج له العصر، ثم تخرج هذه الأداة الإسلامية من رحم الفقه الإسلامي، من رحم الدليل ومن رحم الكتاب والسنة.

إدارة المخاطر

يعتقد الناصر غياب إدارة المخاطر في المصرفية الإسلامية، حيث يقول: "يعود السبب إلى أن جميع المصارف تعامل الأدوات الإسلامية الموجودة كأدوات ائتمان وهذا خطأ، فالمشاركة أو الإجارة أو المضاربة ليست ائتمانا محضا، وعليه يجب أن يكون هناك إدارة للمخاطر تقوم بقياس مخاطر كل أداة إسلامية وتخرج كل عوامل المخاطرة ثم تأتي بما يغطيها وتستطيع إدارتها بشكل دقيق".

التقييم الائتماني

ويعتقد الناصر أن المصارف الإسلامية أو من تمارس المصرفية الإسلامية أو تنتج منتجات إسلامية يجب أن ينظر لها من ناحية التقييم الائتماني نظرة أخرى، إذا ما كانت تقيس مخاطرها بدقة فلا يمكن أن تعطى التقييم الموجود الآن، ولكن كما يقول الناصر:"حتى شركات التقييم الائتماني ومؤسسة التقييم الائتماني تنظر إلى جميع الأدوات الإسلامية إلى أنها أدوات ائتمان وهذا غير صحيح".

إدارة السيولة وأدوات الاستثمار

تطوير أدوات الاستثمار وإدارة السيولة:
تعاني المصارف الإسلامية كونها مصرفية تجارية وليست استثمارية مع الأسف وهذا مقلوب المصرفية الإسلامية، والأصل أن تكون مصرفية إسلامية وليست تجارية، وهذا مقلوبها ولذلك فهي تعاني ضعف الأدوات الاستثمارية، أو تكاد تكون معدومة، فلا يوجد إلا الصناديق فقط وكل الصناديق قائمة على الأسهم، أو على المرابحات الدولية، أيضا فلا توجد أسهم رأس المال الخاص كذلك لا توجد صناديق رأسمال المخاطر، فأدوات الاستثمار في المصرفية الإسلامية قاصرة جدا.

الأدوات قصيرة الأجل

إدارة السيولة عند المصرفية الإسلامية وهي الأدوات القصيرة الأجل ويطلق عليها "الأوفر نايت" غير موجودة في المصرفية الإسلامية، الإفصاح المالي وتطبيق معايير الحوكمة غير موجود في المصرفية الإسلامية الأسف.

غياب توحيد المعايير الشرعية

كذلك فإن المصرفية الإسلامية تواجه إشكالية دولية وهي عدم توحيد المعايير الشرعية والمحاسبية، فكل بنك عنده معاييره الشرعية التي تفتيها هيئتها الشرعية، وبالتالي وجود هذا الكم الهائل من المعايير يؤدي إلى أن العالم أو المؤسسات العالمية لا تعترف بالمصرفية الإسلامية، ولذلك عندما جاءت لجنة "بازل" ووضعت مؤشراتها لم تضع أي حساب للمصرفية الإسلامية لأنه لا يوجد لها معايير واضحة يستطيع الخبراء قراءتها والقياس عليها.

وآخر التحديات الذاتية التي ذكرها الناصر هي مشكلة استخدام التكنولوجيا فأغلب عمليات تسجيلها تتم بشكل يدوي، خلاف المصرفية التقليدية التي تتم في الغالب بالكمبيوتر بشكل آلي.

التحديات الخارجية

وذكر الناصر بعض التحديات الخارجية التي تواجه المصرفية الإسلامية حيث ذكر منها: قلة العلماء الشرعيين المؤهلين، وغياب السوق المالية الإسلامية المنظمة، والقصور في الخدمات المساندة وغياب الإعلام المتخصص للمصرفية الإسلامية.

غياب العلماء الشرعيين

يرى الناصر أن العلماء الشرعيين المؤهلين في جانب المعاملات المصرفية قليل، ويقول:" لا يستطيع أي إنسان أن يفتي فيها لأنها علم ومنهج دقيق ومعقد، فالمصرفية الإسلامية كما يذكر أنها 565 مؤسسة مالية، وعدد العلماء الشرعيين المؤهلين للمصرفية الإسلامية من أعضاء الهيئات الشرعية قليل جدا، كما أن اختلاف المدارس الفقهية أحد التحديات التي تعانيها المصرفية الإسلامية، وكما هو معروف فإن المصرفية في الخليج تختلف عن المصرفية الإسلامية الموجودة في ماليزيا وبالتالي نحن لا نستطيع أن نستفيد من التجربة الماليزية بالشكل الجيد".

غياب السوق المالية المنظمة

كذلك فإن غياب سوق مالية إسلامية منظمة، والتي تعد السوق الثانوية التي تتداول فيها الصكوك وتتداول فيها أي أداة مالية موجودة في السوق، كذلك لا توجد أسواق رأسمال إسلامية ولا أسواق نقد إسلامية.

أيضا هناك قصور في الخدمات المساندة للمصرفية الإسلامية من مكاتب المحاماة، والاستشارات الإدارية أو المالية، حيث إن مكاتب الاستشارات المؤهلة في المصرفية الإسلامية قليلة جدا.

وختم الناصر التحديات التي تعانيها المصرفية الإسلامية بقوله:" نحتاج إلى إعلاميين متخصصين في المصرفية الإسلامية، فنحن نلاحظ غياب الإعلام المتخصص في المصرفية الإسلامية، والتخصص مطلوب فتجد في الدول المتقدمة في كل مجال تجد له متخصصين سواء في السياسة أو في الاقتصاد أو في الترفية وفي كل مجال، فنحتاج إلى وسائل إعلامية متخصصة في المصرفية الإسلامية تخدم هذا المجال الضخم.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:43 AM

مزاد السيارات يخالف التوقعات ويبيع السيارات المصدومة كاملة

http://www.aleqt.com/nwspic/138850.jpg

عبد الله الفهيد من الرياض - - 17/08/1429هـ

حقق المزاد الدولي للسيارات في الرياض نجاحا في بيع كامل السيارات المعروضة لليوم المخصص للسيارات المصدومة، مؤكدا تميزه في تقديم عروض مميزة لجميع القطاعات والأفراد الراغبين في الشراء.
وتمكن المزاد من بيع كامل السيارات المصدومة، والبالغ عددها 140 سيارة مصدومة ومعطلة ميكانيكيا، وسط حضور كبير رغم إجازة الصيف، محققا نسبة 100 في المائة وبأسعار أعلى من الحد الأدنى لتوقعات مالكيها بنسبة 27 في المائة، حيث أعرب مالكو السيارات عن نجاح مشروع مزاد السيارات الدولي والقائمين عليه وقدرتهم على تسويق السيارات بأنواعها وأشكالها، والكفاءة في الموازنة بين العرض والطلب، وفتح آفاق جديدة في نشاط السيارات المستعملة والمعطلة.
يشار إلى أن المزاد الدولي للسيارات أحد مشاريع شركة الرياض للتعمير ذات النفع العام، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع يسهم ويشارك في التطور الحضاري والاقتصادي للعاصمة الرياض، حيث يتميز المزاد بتوافر خدمات للعملاء منها مكتب للمرور، بنك، مكاتب تأمين، شركات تقسيط، خدمات الفحص والغسيل، ويعمل المزاد على التعاقد مع شركات وبنوك وشركات تأمين وغيرها من الشركات والجمهور الأفراد لعرض سياراتهم في المزاد من خلال آلية عمل منظمة ومرتبة، حيث يدير المزاد كفاءات سعودية، تسعى إلى تقديم خدمة خالية من أساليب الغش والمزايدات العشوائية من خلال تقديم عروض مرضية للبائع والمشتري.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:49 AM

السعودية أقل دولة خليجية في نسبة تملك مواطنيها المساكن (2)
إنشاء 3 ملايين وحدة سكنية كانت إنجازا كبيرا للطفرة الأولى.. ماذا عن الثانية؟

http://www.aleqt.com/nwspic/138855.jpg

- - 17/08/1429هـ

بات تملك المسكن يؤرق كثيرا من السعوديين بل إن الأمر لا ينطوي على مبالغة إذا قلنا إن هذه المسألة تخص نصف الشعب تقريبا (50 في المائة) فمعظم الدراسات تقول إن المواطنين السعوديين الذين يتملكون مساكن لا تزيد على 50 في المائة من عدد السكان، والمملكة تعتبر الأقل خليجيا في تملك مواطنيها المساكن رغم المساحات الشاسعة التي تقع عليها بلادنا. استشعارا بأهمية القضية فتحت "الاقتصادية" ملف أزمة السكن لتسلط من خلاله الضوء على المشكلة وتعرض أيضا المقترحات والحلول التي يطرحها الاقتصاديون والعقاريون. وهنا نعرض دراسة أجراها كل من الدكتور فهد بن السعيد والدكتور بدر بن إبراهيم بن سعيدان (شركة حمد بن محمد بن سعيدان وشركاه للاستثمار العقاري) حول أزمة الإسكان.

أكدت دراسة عقارية سعودية تحت عنوان: "رؤية حول واقع ومستقبل الإسكان في المملكة البيئة التشريعية والتنظيمية للخطة الخمسية الثامنة"، أن المملكة بحاجة إلى 1.8 مليون وحدة سكنية حتى عام 2010، كما أن 60 في المائة من سكان السعودية أعمارهم أقل من 29 سنة، إضافة إلى أن أقل من نصف السكان فيها لا يملكون وحدات سكنية وأن 60 في المائة منهم دخولهم تتراوح بين 60 و90 ألف ريال سنوياً.
وأشارت الدراسة التي قدمت في ورقة عمل خلال المؤتمر السعودي الدولي للعقار (سايرك) عبر شركة حمد بن محمد بن سعيدان وشركاه للاستثمار العقاري أجراها كل من الدكتور فهد بن السعيد والدكتور بدر بن إبراهيم بن سعيدان إلى أنه يبلغ معدل سعر الوحدة السكنية خصوصا من الفلل ذات المساحة 300 متر مربع والمبنية على 250 مترا مربعا كمسطح بناء بين 700 ألف ريال و350 ألف ريال للشقة الواحدة.
وتتنبأ هذه الدراسة بأن المملكة ستكون فيها أزمة سكانية خلال الخمس سنوات المقبلة ابتداء من عام 2008، واصفة هذه الأزمة بالخانقة حيث إنها ليست الأولى من نوعها. وأضافت أن الأزمة الإسكانية الأولى بدأت في عام 1390 كما تصدت لها الخطط الخمسية السبع التي انتهت في عام 1425 هـ، حيث قامت مختلف قطاعات الدولة حينها بجميع تشريعات وتنظيمات الإسكان وتمويله وتنفيذه وبنجاح نتج عنه توفير أكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية لجميع فئات المواطنين.
وقالت إنه تم وضع الخطة الخمسية الثامنة من 1425 هـ إلى 1430هـ بشعار "مسكن لكل مواطن" تأكيداً على استمرار الاهتمام بالإسكان ولمواجهة الأزمة الإسكانية الثانية، كما اضطلع القطاع الخاص في الثلاث سنوات الماضية بمهمة توفير عرض للطلب الإسكاني بعد تراجع التمويل الحكومي. وأبانت أن هناك اختلافا في الرؤية بين القطاعين العام والخاص فالعاملون في القطاع العام يرون القطاع الخاص يبحث عن الربح السريع وإمكاناته لا تخدم جميع فئات المجتمع بينما يرى العاملون في القطاع الخاص أن القطاع العام بيروقراطي ولا يهتم بالوقت الذي هو المال.
وطرحت الورقة تساؤلات عن البيئة التشريعية والتنظيمية للأزمة الإسكانية الثانية (الخطة الثامنة) وذلك من خلال استعراض أهم الملامح البيئية والتشريعية والتنظيمية للأزمة الإسكانية الثانية، وتؤكد أن تجاوز هذه الأزمة يتطلب توحيد جهود القطاع العام تحت مظله واحدة (هيئة)، وأن تكون العلاقة بين القطاعين العام والخاص علاقة مشاركة وضمان، وأن يواكب القطاع الخاص طموحات وحجم الأزمة المقبلة دراسة وتمويلاً وتنفيذاً وتسويقا.
واسترسلت الدراسة بالقول: إن الإسكان هو توفير مأوى لمختلف شرائح المجتمع. وتوفير المأوى إما أن يكون قرارا ناتجا عن سياسات الدول واقتصادياتها، أو ناتجا عن استثمار القطاع الخاص أو بهما معاَ. ولتنفيذ ذلك القرار تقوم جهات التطوير العقاري بقطاعيها العام والخاص ممثلة في إداراتها: بالدراسات والتمويل والتنفيذ والتسويق، تقوم باستشراف الأوضاع الراهنة والمستقبلية للمجتمعات وبالتالي توفير المأوى لمختلف شرائح المجتمع وتسويقها على القطاعات العامة والخاصة.

نمو سكاني بأكثر من 1000 %

وأضافت الدراسة أنه في منتصف السبعينيات الميلادية مرت المملكة بأزمة إسكانية خانقة تم تجاوزها بكل اقتدار حيث هدفت الخطط الخمسية منذ الخطة الأولى التي بدأت عام 1970 إلى الخطة الخامسة إلى توفير أكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية، وتم إنشاء مدن جديدة مثل الجبيل وينبع، حيث نمت المدن والقرى والأحياء السعودية إلى معدلات فاقت جميع التوقعات ووصلت في بعضها إلى أكثر من 1000 في المائة من حجمها وسكانها.
وذكرت أنه كان قرار وتمويل تلك الخطط حكومياً بحتاً، إذاً اضطلعت الحكومة السعودية بمهمة البيئة التشريعية والتنظيمية من إعداد الدراسات وصنع القرار الإسكاني وتمويله وتنفيذ بنية تحتية وطرق، مفيدة أنه تم الاستفادة من ذلك مباشرة أو غير مباشر مختلف شرائح المجتمع السعودي من محدودي الدخل إلى مرتفعي الدخل.

ظهور مصطلحات

أشارت الدراسة إلى أن تلك الحقبة أفرزت ثقافات ومصطلحات مختلفة مثل البناء المنفرد والتعقيب وطول فترة الإجراءات الحكومية، إضافة إلى أنه تشير الدراسات المتحفظة حاجة المملكة حاليا إلى 800 ألف وحدة سكنية وما معدله 250 ألف وحدة سكنية سنوياً للخمس سنوات المقبلة أي بمجموع 1.8 مليون وحدة سكنية بنهاية العام 2010. وبهذا القول فإن السعودية تواجه أزمة إسكان ثانية بكل المقاييس ولا بد أن تتخذ التدابير لمواجهتها بسرعة وعلى المستويين العام والخاص.

تساؤلات

هل من الممكن إدارة تلك الخطة بآليات الخطط السابقة نفسها وذلك باضطلاع القطاع العام بالقرار والتمويل وخدمة مختلف شرائح المجتمع؟
هل تترك إدارة تلك الخطة إلى القطاع الخاص كما حصل في السنوات الثلاث الماضية، والتي أدت إلى فردية القطاع الخاص بالقرار والتمويل وبالتالي الفجوة بين العرض والطلب والاقتصار على توفير المسكن لشرائح محددة من المجتمع (غالبيتها فوق متوسطي ومرتفعي الدخل).
أم أن هناك احتمالا لمشاركة بين القطاعين العام والخاص لمواجهة الأزمة الإسكانية الثانية في المملكة وإدارة دفة التنمية الإسكانية إلى مرحلة التوازن؟

دور القطاع الخاص

أفادت الدراسة أن القطاع الخاص مطالب وبقوة بإنشاء كيانات تطوير عقاري ذات حجم وقوة تواكب التطلعات المحلية والعالمية، حيث إن قطاعات التمويل مثل البنوك وشركات التقسيط يجب أن تقدم التسهيلات المالية لمشاريع الإسكان وبنسب عمولة ملائمة، مشيرة إلى أن استشراف المستقبل الإسكاني (البيئة التشريعية والتنظيمية) ينبع من مشاركة بين القطاعين العام والخاص، حيث إن القطاع العام يظل مسؤولاً عن وضع التشريعات والتنظيمات وتسهيل التمويل لكل فئات المجتمع بلا تساهل أو تطويل في الوقت، إضافة إلى أنه مطالب بأن يكون بحجم المسؤولية دارسةً وتمويلاً وتنفيذاً وتسويقاً.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:53 AM

شركات تأمين تستخدم الأطفال لتسويق وثائق "مضروبة" للسيارات

http://www.aleqt.com/nwspic/138816.jpg

علي العنزي من الرياض - - 17/08/1429هـ

بدأت تظهر على السطح ظاهرة استخدام شركات التأمين لبعض الأطفال ـ سعوديين ووافدين ـ لتولي مهمة العمل كمندوبين لتسويق وثائق تأمين "مضروبة" للمركبات وبيعها على المراجعين أمام أقسام المرور في الرياض.
واتجهت هذه الشركات ـ بعضها فروع لشركات أجنبية تعمل تحت مظلة فروع محلية ـ إلى استخدام الأطفال في الترويج لوثائقها بعد صدور قرار إحلال التأمين الإلزامي على المركبات بدلاً من التأمين على رخصة القيادة، إذ إن هذا القرار ـ أي التأمين على المركبة ـ خلق لشركات التأمين سوقا رائجة لبيع وثائقها بشكل يومي بوصف أن الحصول على وثيقة التأمين أصبح شرطا أساسيا من شروط مراجعة أقسام المرور، خاصة عند تجديد رخصة السير أو نقل ملكية المركبة حتى وإن كانت المركبة قد سبق التأمين عليها من قبل صاحبها السابق.
وأكد لـ "الاقتصادية" عدد من المواطنين من المتعاملين مع أقسام المرور، أن الكثير من شركات التأمين هذه والتي تقوم بالترويج لهذه الوثائق، مرخصة وخاضعة للرقابة والإشراف من قبل مؤسسة النقد، ومعتمدة من قبل إدارة المرور، لكنها للأسف شركات غير موثوق بها من قبل العملاء، وهدفها الربح فقط، فهي لا تطبق شروط العقد وتستخدم أساليب المماطلة وعدم الوفاء بالتزاماتها.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

فصل جديد يأتي استمرارا لما تعانيه سوق التأمين من فوضى وعشوائية عارمة، حيث بدأت تتجه بعض شركات التأمين إلى توظيف بعض الأطفال ـ سعوديين ووافدين ـ لتولي مهمة العمل كمندوبين لها في الترويج لوثائق تأمين المركبات وبيعها على المراجعين أمام أقسام المرور في الرياض.
فما إن تقف أمام أحد أقسام المرور المنتشرة في جميع أحياء الرياض حتى ينكب عليك ثلة من الأطفال بأشكال غريبة من كل حدب وصوب، يعرضون عليك بضاعتهم من وثائق التأمين لشركات بعضها معروفة وأخرى غير معروفة وبأسعار متفاوتة محاولين إقناعك بالأفضل والأرخص كل على طريقته، بل إن بعضهم يتشبث بيدك أو بملابسك عله يظفر بزبون "مغفل" ويتعاملون معك بطريقة غير حضارية لا تعكس إلا مزيدا من الفوضى والعشوائية التي تسيء لسمعة هذه السوق التي يقدر حجم استثماراتها محليا بمليارات الريالات.
وقد عمدت هذه الشركات ـ بعضها فروع لشركات أجنبية تعمل تحت مظلة فروع محلية ـ إلى توظيف الأطفال بعد صدور قرار إحلال التأمين الإلزامي على المركبات بدلاً من التأمين على رخصة القيادة، إذ إن هذه القرار ـ أي التأمين على المركبة ـ خلق لشركات التأمين سوقا خصبة لبيع وثائقها بشكل يومي بوصف أن الحصول على وثيقة التأمين أصبح شرطا أساسيا من شروط مراجعة أقسام المرور، خاصة عند تجديد رخصة السير أو نقل ملكية المركبة حتى وإن كانت المركبة قد سبق التأمين عليها من قبل صاحبها السابق.
وأكد لـ "الاقتصادية" عدد من المواطنين من المتعاملين مع أقسام المرور، أن الكثير من شركات التأمين هذه والتي تقوم بالترويج لهذه الوثائق، مرخصة وخاضعة للرقابة والإشراف من قبل مؤسسة النقد، ومعتمدة من قبل إدارة المرور، لكنها للأسف شركات غير موثوق بها من قبل العملاء، وهدفها الربح فقط، فهي لا تطبق شروط العقد وتستخدم أساليب المماطلة وعدم الوفاء بالتزاماتها.
وأشار المواطنون أنفسهم إلى أن معظم من يلجأ للحصول على وثيقة التأمين التي تصدرها هذه الشركات، يريد إنهاء إجراءاته العالقة في أقسام المرور بأي طريقة كانت وبأي ثمن، حتى وإن كانت بوثيقة تأمين "مضروبة".
واعتبر عدد من المتعاملين مع قسم المرور في حي النسيم ـ شرقي العاصمة ـ أن توظيف شركات التأمين للأطفال يأتي من باب التغرير بالمواطنين والمقيمين للحصول على وثائق هذه الشركات التي وصفوها بـ "الصورية" لتحقيق مكاسب مالية ومن ثم التهرب من الالتزامات المالية في حالة وقوع الحوادث، مؤكدين في الوقت ذاته أن استمرار هذا الأمر سيشكل عبئا كبيرا على إدارات المرور ويتسبب في تأخير الكثير من القضايا المرورية.
وتبين من خلال جولة لـ "الاقتصادية" في قسم مرور النسيم أن هذه الممارسات تتم بعلم من رجال المرور وبفعل تراخي الجهات المعنية، إضافة إلى غياب شركات التأمين المعروفة والجادة عن هذا السوق وعدم اهتمامها بمسألة إيجاد سوق تأمينية راقية ومتوازنة يعمل الجميع فيها في جو من المنافسة.
وأفصح عدد من المراجعين لقسم مرور النسيم عن قيام عدد من الوافدين بفتح محال "دكاكين" أمام قسم المرور يعملون فيها لحسابهم الخاص من خلال التسويق لوثائق شركات تأمين متنوعة بأسعار متفاوتة، حيث يستخدم هؤلاء الوافدون هذه المحال للتظاهر أمام الزبائن بأنهم يعملون بشكل نظامي، في حين أن اللوحات التي وضعت على واجهات تلك المحال هي لوحات تالفة جلبت من "الخردة" منزوعة الاسم، كما أنها خالية من أية بيانات ولا يوجد فيها سوى مصابيح الإضاءة!!
كما أبدا هؤلاء المراجعين استيائهم من غياب شركات التأمين المعروفة عن هذه السوق، وعلى رأسها شركة التعاونية للتأمين التي خلا مكتبها من الموظفين طوال فترة النهار، مطالبين هذه الشركات الجادة بتكثيف نشاطها وحضورها المستمر من خلال إيجاد مكاتب معتمدة لها في أقسام المرور لقطع الطريق على هذه الشركات التي وصفوها بـ "المرتزقة"، ووضع حد للتغرير بالمراجعين.
يذكر أنه في بداية عام 2007 قرر مجلس الوزراء إحلال التأمين التعاوني الإلزامي على المركبات بدلا من رخصة القيادة, على أن يتضمن التأمين ضد الغير، وقضى القرار بالسماح لأي شركة يرخص لها في المملكة بمزاولة نشاط التأمين التعاوني بالقيام بالتأمين على المركبات، شرط التأكد من مقدرة تلك الشركات وتوافق نشاطها مع متطلبات هذا النوع من التأمين، وجاء في القرار أن التأمين سيشمل المركبات الخاصة بالأفراد والمؤسسات الخاصة والشركات دون استثناء.
وأكدت الإدارة العامة للمرور حينها أن صدور قرار موافقة مجلس الوزراء على التأمين على المركبة بدلا من التأمين على رخصة القيادة يأتي بناء على السلبيات التي رافقت التأمين على رخصة القيادة، وأشارت إلى أن ما نجم من تلاعب في التأمين على الرخصة أثر في التأمين كمبدأ، إضافة إلى أنه لم يسهم في الحد من المخالفات المرورية أو ارتفاع مستوى السلامة المرورية بين السائقين.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:56 AM

تدريب 35 سعوديا على أساسيات التأمين في المعهد المصرفي

"الاقتصادية" من الرياض - - 17/08/1429هـ

أنهى 35 شابا سعوديا يعملون في 25 شركة تأمين ووسطاء التأمين دورة متخصصة في أساسيات التأمين للموظفين المستجدين في تلك الشركات، نظمها المعهد المصرفي IOB بالتعاون مع منتدى الرياض للتأمينRII .
وأوضح أيان ويلسون رئيس قسم التأمين في المعهد المصرفي، أن الهدف من الدورة هو تعليم المتدربين الإلمام بمفاهيم المخاطر وإدارتها والتعريف بأساسيات التأمين وكيفية عمل شركات التأمين وتشغيلها.
وفي الوقت الذي اعتبر فيه ويلسون أن التأمين في السعودية هو أحد كبريات الصناعات الناشئة، إلا أنه قال إن تنمية المهارات الخاصة بخبراء التأمين ليست ضمن النطاق المطلوب من أجل مواكبة الطلب في هذا القطاع.
من جهته، أوضح باسم عودة، رئيس منتدى الرياض للتأمين مدير عام شركة الدرع العربي للتأمين التعاوني، أن هذه الدورة تأتي في إطار التجاوب مع دعوات مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" والجهات الرسمية الأخرى المختصة في المملكة للإسهام في تأهيل وتدريب الشباب السعودي في قطاع التأمين، متمنيا الاستمرار في مثل هذه المبادرات الإيجابية من قبل شركات التأمين في المملكة.
وقال: "نحن مسرورون بمشاركتنا في دعم هذا الحدث وفي الوقت نفسه لا نزال في حاجة ماسة للمزيد من التدريب والتوعية والتعليم إذا ما أردنا تطوير صناعة التأمين وزيادة فرص العمل في هذا المجال".
هذا وثمن رئيس منتدى الرياض للتأمين لإدارة المعهد المصرفي تعاونها ودعمها المتواصل قطاع التأمين بشكل خاص وقطاع الخدمات المالية بشكل عام.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:57 AM

شركة إعادة تأمين إسلامي ماليزية تدرس دخول السوق السعودية

كوالالمبور ـ رويترز - - 17/08/1429هـ

قال إسماعيل محبوب الرئيس التنفيذي لشركة إعادة التأمين الإسلامي الماليزية إم. إن. آر .بي ريتكافل، إن الشركة حريصة على الاستفادة من سوق إعادة التأمين الإسلامي في الشرق الأوسط وباكستان وجنوب إفريقيا، مشيرا إلى أن " إم. إن. آر.بي" تهدف للقيام بأعمال في الكويت والسعودية والإمارات انطلاقا من ماليزيا بنهاية العام، إضافة إلى الأسواق الأجنبية التي تعمل فيها الشركة حاليا وهي: إندونيسيا، بروناي، وسريلانكا.
وأوضح محبوب على هامش أعمال منتدى للتمويل الإسلامي أن التأمين الإسلامي في تلك الدول لا يزال حديث العهد، حتى في الدول الإسلامية، لكن فيما يخص الدول غير الإسلامية هناك دول توجد بها عمليات تكافل بالفعل مثل جنوب إفريقيا ولذلك نحن نركز عليها أيضا".
وتقدر بيانات خاصة بصناعة التأمين أن حجم سوق إعادة التأمين الإسلامي يبلغ نحو مليار دولار، ويبلغ إجمالي الأقساط العالمية في قطاع التأمين الإسلامي ما بين مليارين وثلاثة مليارات دولار حاليا ويتوقع أن يصل إلى7.4 مليار دولار بحلول عام 2015 بحسب إحصائيات خاصة بصناعة التأمين.
يشار إلى أن التأمين الإسلامي يعتمد على مساهمة الأعضاء في عملية تجميع الأموال التي تستخدم في تعويض المشاركين الذين يتكبدون خسائر، وتستثمر وفق الشريعة الإسلامية وتوزع الأرباح التي تتحقق بين الأعضاء. وتعتبر ماليزيا التي تسكنها أغلبية مسلمة مركزا عالميا رائدا للتمويل الإسلامي وبها أكبر سوق للصكوك في العالم تمثل أقل بقليل من ثلثي الصكوك في العالم حاليا والتي تبلغ نحو 100 مليار دولار بحسب تقديرات للبنك المركزي.

bhkhalaf

18-08-2008, 06:59 AM

التأمين .. بين قرارات "ساما" ولجان فض النزاع

د. فهد بن حمود العنزي - - 17/08/1429هـ

قبل أن أدخل في تفاصيل الموضوع أود أن أبين للقارئ الكريم أنني أتحدث عن "ساما" أو مؤسسة النقد باعتبارها الجهة الإدارية التي أنيط بها الإشراف والرقابة على سوق التأمين في المملكة، بينما لجان فض نزاعات التأمين أتحدث عنها باعتبارها الجهة شبه القضائية التي أنيط بها حسم النزاعات في جزء مهم من قضايا التأمين في المملكة ومنها على وجه الخصوص النظر في الخلافات الناشئة بين شركات التأمين وعملائها. وكل من هاتين الجهتين له صلاحياته وأدواته، فمؤسسة النقد أو "ساما" لها صلاحية اتخاذ الإجراءات وكذلك إصدار القرارات الإدارية اللازمة للإشراف والرقابة وتنظيم سوق التأمين في المملكة، بينما لجان فض منازعات التأمين لها سلطة إصدار القرارات شبه القضائية لحسم النزاعات في التأمين.
وبالرغم من أن قرارات هذه اللجان هي لحسم الخلاف بين المتخاصمين في التأمين، إلا أن الهدف الذي لا يقل أهمية عن ذلك هو ضبط السوق وردع المستهترين بالحقوق الناشئة عن التأمين، خصوصاً أن النظام أعطى صلاحيات واسعة لهذه اللجان وذلك بالنظر في مخالفة التعليمات الرقابية والإشرافية لشركات التأمين وشركات إعادة التأمين ومخالفات مزاولي المهن الحرة.
وكي أصحح معلومة مغلوطة لاحظتها شخصيا لدى العامة بل لاحظتها كذلك لدى كثير من العاملين في سوق التأمين والمهتمين به وهي أنه يتم النظر لـ "ساما" ولجان فض التأمين كجهة واحدة وأن القرارات التي تصدر من هذه اللجان تنسب تلقائيا للمؤسسة رغم استقلالية هذه اللجنة بأعضائها الذين لا يتبعون إداريا لمؤسسة النقد. كما أن قرارات هذه اللجان مستقلة عن قرارات المؤسسة ولا يكون الاعتراض عل هذه القرارات أو نقضها إلا أمام ديوان المظالم.
وكي يتم تقييم الدور الذي قامت به كل من هاتين الجهتين خدمة لسوق التأمين فينبغي علينا تحديد المشكلة الأساسية التي يتعرض لها سوق التأمين في السعودية، ولكي نعرف إفرازات هذه المشكلة كذلك، يجب أن نعود إلى الوراء لنتذكر أن التأمين مر بحقبة تركت انطباعا سيئا لدى الجمهور فيما يتعلق بالحصول على حقوقهم، وذلك نظرا لغياب أو عدم فاعلية الجهات التي تردع المتلاعبين في السوق وتعيد الحقوق لأصحابها آنذاك.
كما أن التأمين كممارسة حديثة هي ممارسة يحيط بها كثير من الغموض وعدم الإدراك خاصة فيما يتعلق بالجوانب القانونية ومن ضمنها بلا شك التحرك القانوني أمام الجهات القضائية المختصة لتحصيل الحقوق الناشئة عن عقد التأمين. هذا إضافة إلى أن التحايل في التأمين مورس من قبل الشركات وبشكل واسع في مجال التأمين على الرخصة، وهذه الشركات تدرك أن المطالبات باسترداد الأقساط نتيجة التغطيات الوهمية قلية جداً نظرا لأن قيمة القسط الذي قدمته بعض شركات التأمين لعملائها متدنية ولا تعبر في حقيقة الأمر عن التزام جدي من قبل الشركة بالتعويض. كما أن أصحاب هذه الشركات يدركون أن أحداً لن يكلف نفسه عناء رفع دعوى من أجل المطالبة بقيمة قسط لا يتجاوز 200 ريال بينما يمثل مجموع هذه الأقساط بالنسبة للشركات مبالغ بعشرات الملايين من الريالات، ولذلك فقد كانت ثقافة التحرك القانوني من قبل الأفراد أمام هذه اللجان شبه معدومة وأصبح دور اللجان مغيباً في هذا المجال.

الإشكالية الأخرى هي أن الجهات المسؤولة عن هذه اللجان لم تقم بأي عمل يذكر لتعريف الناس بحقوقهم تجاه عمليات التحايل هذه أو تحريك دعاوى في الحق العام لمعاقبة المتحايلين والمتلاعبين في سوق التأمين، وللحد كذلك من عمليات في التحايل في السوق. بل إن رد هذه الجهات المسؤولة على رافعي الدعاوى من المطالبين بحقوقهم كان غريباً فقد أفتت هذه الجهات بأنها لا تنظر في القضايا المرفوعة ضد شركات تأمين غير مرخصة بحيث شكلت هذه الفتوى غطاء قانونيا لا تحلم به هذه الشركات.
وبالنسبة لـ "ساما" فلا أحد ينكر جهودها في فرض الرقابة على شركات التأمين سواء المرخصة منها أو غير المرخصة، وقد بذلت المؤسسة جهوداً ملموسة في تنظيم عمليات خروج الشركات غير المرخصة من السوق، ولولا طموح بعض من هذه الشركات في الحصول على ترخيص وقيام المؤسسة بإجبار هذه الشركات على تسوية وإغلاق ملفاتها السوداء تجاه عملائها لحصلت كارثة لا يعلمها إلا الله.
ولكن "ساما" تعاملت مع حقوق العملاء بذكاء واستخدمت سياسة العصا والجزرة تجاه هذه الشركات مما خفف حجم الكارثة التي ستحصل. أما بالنسبة لقضاء التأمين ممثلاً بلجان الفصل في منازعات التأمين والجهة المسؤولة عنه فقد كانوا غائبين عن الساحة لكثير من الوقت ولم تكن لديهم صورة كاملة عن السوق بل كان انشغالهم في مسائل وأمور شكلية لا تستقيم مع الدور المطلوب من هذه الجهة أو تلك اللجان، حتى أنني وصلت إلى مرحلة الشك في أن القائمين على هذه اللجان يدركون الأهداف التي صدر من أجلها نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني والأوضاع السائدة في سوق التأمين، وهذا الأمر يستشف جليا من طريقة عمل هذه اللجان والقرارات التي صدرت عنها، ولذلك فمؤسسة النقد أحسنت صنعاً حينما اعتمدت على جهودها الذاتية والإدارية في ضبط السوق ولم يكن هناك مقتضى للحصول من هذه اللجان على قرارات تتعلق بمخالفة التعليمات الرقابية والإشرافية، فقرارات "ساما" كانت أقوى وأبلغ تأثيرا في تلك الشركات وأكثر تحقيقا لمصلحة العملاء من قرارات هذه اللجان، مع أن هذه الأخيرة تعمل وفق فلسفة قضاء التأمين وهيبته. للحديث بقية.

تأمين مسؤولية المقاول المعماري

- - 17/08/1429هـ

بما أن السعودية مقبلة على العديد من المشاريع الهندسية الضخمة من مبان ومصانع ومنشآت، فإننا سنوضح هنا واحدة من التغطيات التي يمكن أن تخدم هذا القطاع وهي التأمينات الهندسية، والتي تعتبر مجموعة من تأمينات الممتلكات والمسؤولية المدنية التي تهدف إلى حماية المشاريع الصناعة المختلفة، سواء كانت إنشائية أو تحويلية أو استخراجية من الخسائر المادية الناشئة عن الأضرار التي قد تتعرض لها الآلات والمعدات والأجهزة والتركيبات والمباني، سواء كان ذلك في مرحلة الإنشاء والتجارب أو في مرحلة التشغيل الفعلي.
ويهدف هذا النوع من التأمين إلى الحماية من الخسائر المادية الناشئة عن مسؤولية المقاولين تجاه الغير، لهذا تعمل صناعة التأمين جاهدة على توفير معظم الضمانات اللازمة لتغطية تلك المشاريع في جميع مراحلها، ودخول هذه المشاريع طور الإنتاج الفعلي، فضلاً عن تغطية مرحلة التشغيل لهذه المشاريع.
وتتمثل هذه الضمانات في التأمينات الهندسية، إن ارتفاع الخسائر بالنسبة للتأمين الهندسي لجميع أخطار المقاولين، أصبح مشكلة أساسية أمام المؤمنين وشركات التأمين، ويمكن بدراستها التوصل إلى الحلول المثلى الكفيلة بمنع وتقليل الخسائر في هذا النوع من التأمين.
وبما أننا بصدد الحديث عن المسؤولية المدنية للمقاول، فإنه من الضروري في هذا الصدد دراسة الشق الثاني من وثيقة أخطار المقاولين، حيث إن هذه الوثيقة تصدر لتغطي مسؤولية المقاول بقسميها الأول (الأخطار المادية) والثاني (المسؤولية المدنية).
وبالسنبة للمسؤولية المدنية فإن المؤمن يتعهد بتعويض المؤمن له عن أية مبالغ يلزم المؤمن له قانوناً بدفعها كتعويض ناجم عن: الإصابة الجسدية العرضية أو أمراض مميتة والتي تلحق بالغير، والخسارة المادية التي تلحق بأموال الغير شرط أن يكون حدوثها ذا علاقة مباشرة بتنفيذ العقد المؤمن عليه بمقتضى هذه الوثيقة، وبشرط أن يحدث ذلك في موقع العمل أو في جواره مباشرة خلال فترة التأمين.
وفي حال تقديم طلب عن حادث، فإن المؤمن يعوض المؤمن له إضافة لما ذكر عن: جميع نفقات ومصروفات المقاضاة التي يدفعها المؤمن له للمدعي، جميع النفقات والمصروفات التي يتكبدها المؤمن له بموافقة المؤمن.
أما بالنسبة لاستثناءات هذا القسم فهي: المصروفات التي ينفقها المؤمن له في سبيل عمل أو إعادة تعمير أو تصليح أو استبدال أية أشغال أو أموال يغطيها أو يمكن أو تكون قابلة للتغطية، أي ضرر يصيب أية أموال ناجم عن الاهتزاز أو سحب الدعائم والإسناد، الإصابة الجسدية التي تصيب عمال المؤمن له،أية حادثة تسببها مركبة مرخص لها بالاستعمال العام على الطرق،أية اتفاقية يعقدها المؤمن له لدفع أية مبالغ بشكل تعويض أو غير ذلك، إلا إذا كانت هذه المسؤولية ستلحق به حتى لو لم يعقد مثل هذه الاتفاقية.
وفيما يتعلق بالشروط الخاصة التي تخص هذا القسم من التأمين فأنه لا يجوز للمؤمن له أو من ينوب عنه إعطاء أي قرار أو عرض أو تعهد أو دفع تعويض دون موافقة المؤمن الخطية، يجوز للمؤمن في أي حادث أن يدفع للمؤمن له الحد الأعلى من التعويض أو أي مبلغ يقل عن ذلك مما يمن به تسوية الادعاء أو الادعاءات الناجمة من مثل هذا الحادث، ولا يكون المؤمن بعد ذلك ملزماً بأي مسؤولية إضافية عن الحادث نفسه.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:04 AM

كيف نواجه ظاهرة غلاء الأسعار بعدما عجزت عنها الجهات المعنية؟

د. سعيد بن علي العضاضي - 17/08/1429هـ

أبدى المحللون الاقتصاديون والماليون وجهات نظرهم حول موجة الغلاء التي تعصف باقتصادنا، بطرح حلول ومقترحات منها ما يمكن قبوله ومنها ما يمكن دحضه بسهولة. فعلى سبيل المثال: عندما يقترح البعض فكرة الدعم الحكومي لمواجهة موجة الغلاء فكيف يمكن تطبيقه في ظل انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية. فمن ضمن الشروط بين المملكة والمنظمة، حسب علمي، وقف أي شكل من أشكال الدعم للمنتجات الوطنية إلا للسلع التي تمثل أمنا غذائيا للدولة كالقمح ولفترة محدودة.
إلا أننا يجب أن نكف عن هذا الجدل ونركز على القضية الأساسية وهي كيف نواجه هذه الظاهرة كمستهلكين بصفتنا الفئة الأكثر تضررا، خاصة أن الجهات المعنية تخلت عنا، وأعلنت عجزها، وكل جهة ترمى بالمسؤولية على الأخرى. لذا جاء دورنا كمستهلكين وقبل هذا كمواطنين.
يجب أن ندرك أننا نحن كمستهلكين طرف قوي ومؤثر في حركة الصراع هذه، فنحن الذين ندير السوق بل نحن الذين نصنع و نشكل الأسواق لأننا نمثل أحد الأقطاب الأساسية لمحرك قوى السوق نشترى ما يناسبنا ونهجر السلع عالية الثمن حتى تعود لقيمتها التي تعادل منفعتها وإلا ندعها راكدة، كاسدة. ألم تعلموا أننا نحن الذين أجبرنا شركات الدنمارك صاحبة العلامات التجارية الشهيرة أن تستظل بعلامات تجارية مغمورة كي تتوارى عن أنظارنا لتدخل أسوقنا على حين غفلة إبان المقاطعة المعروفة؟ ألم تعلموا أننا من ألجأ البنوك التقليدية إلى تهذيب كثير من برامجها التمويلية فأصبحت تستحي أن تجاهر بالقروض إذا لم تكن معتمدة من الهيئة الشرعية؟ ألسنا نحن من أجبر الشركات المساهمة على نشر قوائمها المالية لنتأكد من سلامة أنشطتها إن أرادت أن تغطي اكتتابها. لماذا يخطبون ودنا؟ لأنهم يدركون أننا نمثل كفة رئيسة في ميزان تصارع القوى؟
وعندما نتكلم عن مصطلح "توازن القوى" أو ما يطلق عليها حيانا بـ "تصادم القوى" فإن هذا يعود بنا إلى نظرية سلسلة القيادة لـ "تنبيوم" و"سيقمت". ترى هذه النظرية أن القيادة عبارة عن ميزان يمثل أحد كفتية قوة القائد، بينما تمثل الكفة الأخرى قوة الموظفين. ترجح كفة القائد عندما يستأثر باتخاذ القرار منفردا فتتشكل القيادة الدكتاتورية، بينما ترجح كفة الموظفين عندما يمنحهم القائد حرية مطلقة في اتخاذ القرار فتتكون القيادة الفوضوية, وهذان موقفان غير مقبولين في مجال الأعمال. لذا تلجأ المنظمات إلى جهة محايدة تدير ميزان القوى لتبقي الكفتين متوازيتين وبذا تنشأ القيادة الديمقراطية.
فإذا طبقنا نظرية القيادة الآنفة الذكر على الأسواق فإن المنتجين والموزعين والبائعين ومن في حكمهم يمثلون أحد كفتي الميزان وطرف رئيس من أطراف الصراع، والمستهلكون يمثلون الكفة الثانية، وليس هناك طرف ثالث. ولهذا يمكن أن ترجح الكفة الأولى عن طريق الاحتكار، والتحالف، ورفع الأسعار دون مبرر، أما كفة المستهلكين فتقوى عن طريق التوجيه، والإرشاد، والوعي، والمقاطعة، وتغيير سلوكيات الشراء، وهذا بدوره يؤدي إلى الإغراق، وحرب الأسعار، ويعد كل هذا وبالا على الاقتصاد الكلي.
وتعد وزارة التجارة ومن في حكمها الجهات المحايدة التي تشرف على توازن قوى السوق كي تحافظ على الكفتين متوازيتين حتى لا يصل الأمر إلى حالة من التطرف والاستبداد.
إلا أن هذه الجهات في بلادنا تعمل خارج اللعبة وليس لها أثر في ميزان القوى، فما الحل؟ في البداية يجب إعادة هيكلة وزارة التجارة والجهات ذات العلاقة حتى تكون قادرة على إدارة السوق والتحكم في كفتي الميزان. ولا غضاضة في ذلك فكثير من الدول تقيم وزاراتها وهيئاتها بين الوقت والآخر حتى لو وصل الأمر إلى أن تحل الهيئات التي تتهاوى إنجازاته. وهنا نتذكر إحدى دول القارة الأمريكية التي ألغت وزارة الإعلام لأنها تستنزف جزءا من ميزانية الدولة في الوقت الذي يتناقص أداؤها فأصبحت عبئا على الحكومة فاتخذت القرار بإلغائها.
وموضوع إعادة هيكلة وزارة التجارة حتى تكون قادرة على إدارة ومراقبة ميزان القوى يستغرق سنين عددا وحتى يتم هذا، ما العمل؟ وما المخرج؟ وكيف نتصرف؟ هنا يأتي دور المستهلك في إدارة معادلة الصراع؟ إن دور المستهلك الرشيد يتجلى في مثل هذه الظروف لمنع تكتل الشركات وإبرام التحالفات. لذا يجب الكف عن الانهزامية، والخنوع، والتباكي، أما الجهات التي أعلنت عجزها وعدم مقدرتها على إدارة الأزمة، و لنبدأ بالعمل كمستهلكين وقبل هذا كمواطنين نمتلك الوعي، والإرادة، والقرار، والمعرفة، وقبل هذه وذاك القوة في إيقاف هذا الموج الهائج الذي سيدمر اقتصادنا ومجتمعانا ونصبح لقمة سائغة للباحثين عن تعظيم الربح. وفي مقال قادم ـ بإذن الله ـ سوف نتطرق بالتفصيل إلى دور المستهلك في التغلب على موجة الغلاء.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:06 AM

الإفصاح عن أسماء كبار الملاك

ريم محمد أسعد - محللة استثمارية وعضو جمعية الاقتصاد السعودية 17/08/1429هـ

إن الإفصاح عن قوائم كبار الملاك هو إجراء متعارف عليه في جميع أسواق الأوراق المالية في العالم. وتعريفه واضح من المسمّى ولكن أهميته لا تكمن في إشباع الفضول بمعرفة "من يملك ماذا"؟ بل تكمن أهميته في أمرين أساسيين:
ـ الحد مما يعرف بالـ Insider Trading أو التداول باستخدام المعلومات المهمة غير المعلنة Non public Material Information والتي تؤثر في سعر الأسهم.
ـ سرعة الاستدلال على مصدر الإشاعات التي تهدف إلى التأثير في سعر السهم Rumors.
في الحقيقة لم تشكل الأسماء مفاجأة كبيرة، ليس لأني مطلعة على محافظ السوق أو لدي معلومات خاصة. بل لم يكن الأمر مفاجأة كبيرة لأن سيطرة الأفراد على تكوين السوق منذ سنوات كانت حقيقة واضحة استنتجها أكثر المحللين والمراقبين حتى قبل صدورها إحصائياً من هيئة السوق المالية (حالياً نحو 93 في المائة). فبالنظر إلى مستوى تذبذب السوق اليومي وبمعرفة أحكام التداول المفروضة على صناديق الاستثمار من قبل الجهات التنظيمية كان من الواضح جداً سيطرة الأفراد وتغليب المصالح الأحادية فوق استقرار السوق.
وصدور مثل هذا القرار يدل على أن هيئة سوق المال عازمة على تطوير سوق الأسهم السعودية وإعادة الثقة المفقودة بسبب الأخطاء التشريعية والتنفيذية التي توالت منذ نشأة السوق، حيث كان بإمكانه أن يكون سوق أسهم في موقع الريادة وقناة جاذبة للاستثمار الأجنبي، ولكن ما حدث أوصله إلى قائمة الأسواق الأسوأ اقتصاديا.
إذن فالإفصاح عن الأسماء بحد ذاته خطوة جادة في الاتجاه الصحيح ولكن لن تكتمل الفائدة إلا إذا أصبحت جزءاً أساسياً من سياسة الإفصاح لدى "تداول" واستمر تحديث البيانات دون تلكؤ أو تغيير. وهذا هو المهم لأن الهيئة حينما تتمسك بالتطبيق الصارم لقوانينها ستقل نسبة المتلاعبين والمخالفين.
وهنا يجدر أن نتساءل، هل إعلان اسم المساهم ونسبة الملكية كافٍ لتحقيق درجة عالية من الشفافية؟
في هذه المرحلة (الأسابيع الأولى) قد يكون كافياً ولكن ليس مقارنةً بالأسواق الكبرى. وأضرب هنا مثالاً من قائمة الإفصاح عن كبار ملاك أسهم شركة "جنينتك" الدوائية الأمريكية وهي شركة متخصصة في إنتاج عقاقير السرطان ومدرجة في سوق نيويورك للأسهم.
البند التفاصيل
عدد الأسهم المتداولة 1.06 مليار سهم
نسبة الملاك المؤسساتيين 40 %
قيمة الملكية لأكبر 10 ملاك (من المؤسسات) 17.5 %
قيمة الملكية لصناديق الأسهم 0.71 %
قيمة الملكية للملاك بنسبة 5% الملاك الداخليين (من داخل الشركة) 56.10 %
نسبة الأسهم القابلة للتداول في السوق 43.90 %
بيان رقمي عن حركة التداول من قبل الملاك الكبار (تحديث يومي)
قائمة بأسماء الملاك المؤسساتيين معلن بموقع الشركة وموقع الهيئة
قائمة بأسماء أكبر الملاك من الأفراد معلن بموقع الشركة وموقع الهيئة

نلاحظ هنا تفصيلا أدق لنسب الملكية مع البيان الرقمي بحركة التداول على أسهم الشركة. إضافة إلى ذلك وجدت بيان كامل مديري الشركة وأعمارهم ومسمياتهم الوظيفية إضافة إلى نبذة تاريخية عن كل منهم ونسبة ملكيته (إذا وجدت) في أسهم الشركة وعقود خيار الأسهم الممنوحة إليه كمكافأة.
أنتقل الآن إلى "أسلوب الإفصاح" عند وقوع مخالفة تتعلق باستخدام معلومات مهمة لبيع أو شراء أسهم. والحقيقة أن هيئة الأوراق المالية بأمريكا تقوم بتطوير الأحكام باستشارة أكبر أساتذة المالية والقانون لديها ويتم تسجيل مقترحاتهم بالتفصيل على موقعها بالإنترنت. عند حدوث مخالفة تتعلق بتسريب وتداول المعلومات المهمة يحاكم "المخالف" بطريقة رسمية خلف أبواب المحكمة المتخصصة، مع سرد ما حدث بالتفصيل بالتاريخ والأسماء وكامل الأطراف المشتركين والصلة بينهم والمكاسب التي تحققت من وراء هذا التداول المخالف وكيفية حصول "ناقل الخبر" على المقابل المادي أو العيني لقاء تسريبه للمعلومات وكأننا نقرأ رواية سينمائية! ومنذ عدة أعوام تم سجن واحدة من أشهر الإعلاميات في أمريكا "مارثا ستيوارت" لقيامها بالتخلص من أسهمها (التي تمثل نسبة عالية من كامل أسهم الشركة) بناءً على توصية ومعلومات مهمة قدمها لها مستشارها المالي وكانت النتيجة انهيار سعر السهم.
بالطبع نحن ما زلنا بعيدين عن هذا النضج والصرامة في التطبيق، فقد أعلنت الهيئة على موقعها عزمها تطبيق "مشروع مقترح حول عرض قوائم كبار الملاك" ودعت المختصين والمستثمرين للإدلاء بمقترحاتهم في مطلع حزيران (يونيو) الماضي وتم تطبيق النظام في منتصف آب (أغسطس). وكنت أرجو ألا يعلن عن قرار الإفصاح سوى قبيل التنفيذ بيوم أو يومين فقط، فالفترة كانت كافية لتغيير الكثير من نسب الملكية. وربما يكون الهبوط غير المبرر للسوق أخيرا (عندما كسر حاجز 8000 نقطة هبوطاً) بسبب القلق الذي أصاب أصحاب المحافظ الكبرى في الشركات المساهمة.
أود أن أوضح أن التملك الفردي لحصص كبيرة من الأسهم هو أمر لا عيب فيه ولكن يصاحبه مسؤولية اقتصادية وأخلاقية تجاه السوق وباقي المتعاملين، وإن الإفصاح عن الأسماء أمر طبيعي ولا خوف منه طالما أن المستثمر لا يتلاعب للكسب الملتوي، ولكن ربما أحاطت بالأمر هالة إعلامية ضخمت من أثره النفسي في المتعاملين بلا داع.
كذلك يبدو لي أن الهيئة ما زالت تعمل بطريقة Learn as you go أو ما زالت تتعلم من أخطائها، فمسألة الإفصاح والشفافية لم تكن تحتاج إلى سنوات لتطبيقها لأنها جزء أساسي من أي سوق للأوراق المالية. .أتمنى أن أرى الهيئة وقد تحسبت مبكراً للعديد من الأمور وأن تضع خطة زمنية تطويرية طويلة الأجل مبنية على أسس علمية وتجارب الدول المتقدمة وأن تسير في تطبيقها جدياً حتى بتغير الإدارة والأشخاص.
وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح، والله الموفق.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:11 AM

هل يمكن انتشال سوق الأسهم كرهينة من المضاربين؟

د. عبد الحفيظ محبوب - - - 17/08/1429هـ

تراجع المؤشر منذ بداية هذا العام 23.4 في المائة حتى 9/8/2008، لكن التساؤل ليس عن تراجع المؤشر، بل عن أسباب تراجع السيولة في أسبوع واحد من 38.8 ريال قبل أسبوع إلى 20.7 مليار ريال في الأسبوع الأخير، أي بانخفاض يصل إلى 46 في المائة وتوزعت تلك السيولة المنخفضة على الشركات المدرجة الحديثة, وتركزت بنحو 23 في المائة في شركة معادن وبعدها شركة أنمار، ولم تفلح جميع التقارير الإيجابية عن الربع الثاني في عكس اتجاه الأدوات المتداولة .
وكلما زادت السوق عمقا ضعفت شوكة كبار المستثمرين في التسيد على تداولات الأسهم الصغيرة, كما أسهم عامل تضييق نسبة التذبذب في أسعار الشركات إلى إرباك المضاربات وضعف تحكمها في السوق, خصوصا بعدما خفض المؤشر الحر تركز السوق في أكبر خمس شركات من 48.5 في المائة إلى 35.5 في المائة، ورفع أوزان عشر شركات أخرى، أسهم في اتساع رقعة السوق, وكثرة الخيارات، فتشتت المضاربات, لأن السوق السعودية بدأت تتبنى أفضل الممارسات العالمية في أسواق المال العالمية من أجل القضاء على نمط تداول مفرط من حيث تكرار عمليات البيع والشراء (وهو ما يعرف بحجم التداول مقسوما على صافي الاستثمار), الذي يبلغ 118 مرة للأفراد بينما يصل في الشركات إلى أقل من سبع مرات فقط, إضافة إلى الاستثمار الحر الذي قلص القيمة السوقية لأسواق رأس المال السعودية إلى نحو 38.3 في المائة من إجمالي الحجم الرأسمالي غير المعدل.
ويبدو أن كبار المستثمرين الأفراد يخشون نية هيئة سوق المال عرض قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة في السوق على موقع تداول الإلكتروني في 16 آب (أغسطس) 2008 وتفصح بوضوح عن أسماء ملاك الأسهم الذين يمتلكون 5 في المائة فما يزيد وإن كان الكثير من الاقتصاديين يشككون في امتلاك أفراد هذه النسب ولكن الإفصاح عن حصص كبار المستثمرين الأفراد في حد ذاته إيجابية للسوق، وهذا الإفصاح يعد القلعة الكبيرة المتبقية في سوق الأسهم السعودية وعند إزاحتها ستضعف المضاربات التي تسيدت السوق في الفترات الماضية، وهي فرصة جيدة من أجل القضاء على الشائعات والاختيار غير الموفق, وهو قرار مطبق في معظم الأسواق العالمية وإن كانت بنسب متفاوتة, وبذلك ستكون الأمور واضحة أمام الجميع, إذ يوضح السوق أن السهم الذي سيتم اختياره سهم للمضاربة أم سهم للاستثمار.
فالسوق السعودية تعيش الآن مرحلة اختبار إلى أن يتم إعلان قوائم كبار الملاك في سوق الأسهم التي اقتربت من الوصول إلى مناطق قريبة من القيعان وأصبحت أسعار أسهم كثير من الشركات في الوقت الحالي مغرية وتشجع على الشراء, أي أن السوق تشهد مرحلة تغيير مراكز رغم أنها مواتية الآن لصغار المستثمرين, وهي فرصة للتجميع بالنظر إلى الأسعار المغرية, ولكن يغلب على صغار المستثمرين التخوف من التعرض لخسائر جديدة ما يجعلهم يعزفون عن الشراء, وهذا ناتج عن تعامل صغار المستثمرين بشكل مستقل بعيدا عن العمل المؤسسي ورفضهم الانضمام إلى شركات الوساطة القوية والموثوق في صدقيتها وأمانتها لأن هناك أسهم شركات أسعارها مغرية وهي أقل من قيمة أسهم اكتتابات بعلاوة إصدار عالية, وهي فرصة من أجل الاستثمار فيها وليس من أجل المضاربة التي يمكن أن يجني منها صغار المستثمرين أرباحا جيدة خلال الفترة المقبلة, خصوصا إذا تم الفصل بين المصلحة العامة والمصلحة الخاصة لتلك الشركات العاملة في السوق في مجال الوساطة المالية, وكيفية السيطرة عليها ورقابتها وفصل الوساطة المالية عن المصارف والبنوك إلى جانب المشورة في الأسهم والسندات من قبل شركات الوساطة, إضافة إلى حوكمة شركات الوساطة أسوة بالشركات المساهمة والعمل على استقلالية تلك الشركات داخل السوق, وهي فرصة لتعزيز الاستثمار المؤسسي في ظل هيمنة الاستثمار الفردي في أسواق الأسهم الخليجية, وهي الخطوة المستقبلية المطلوبة من هيئة سوق المال.
وكلما تعززت الشفافية والوضوح في السوق تمكنا من تأسيس دعائم قوية للسوق تجعل السوق تسير بشكل تلقائي دون تدخل. فالتشريعات الوحيدة التي تكفل سير السوق الطبيعي، لأن التدخل عادة ما يكون وقتيا ثم يزول وتعود السوق إلى ما كانت عليه بل أسوأ مما كانت, وقد تتجه نحو انهيارات متعددة .
فالسوق تعيش حالة نظرة مستقبلية بعيدة المدى, فكل العوامل السابقة شكلت ضغطا على السوق وينتظر كبار المستثمرين, أو ما نسميهم صناع السوق, التوقف وإعادة الدخول من جديد لترتيب أوراق استثماراتهم.
السوق تعيش الآن نقطة انطلاقة تاريخية يمكن أن تؤسس لبورصة خليجية موحدة تشجع على انتقال الرساميل الفردية والمؤسسية بين الدول الأعضاء بسهولة ويسر ويمكن أيضا أن ترفع إجمالي إسهام الرساميل في الأسواق المالية في دول المجلس، مع تشجيع قيام المشاريع الاقتصادية الضخمة أو توسيع ودعم الشركات القائمة حاليا, وإذا ما توحدت البورصات الخليجية فإنها لن تزيد على تريليون دولار، وهي ستأتي في المركز الـ 17 عالميا. إذ تأتي الولايات المتحدة في المركز الأول بنحو 14 تريليون دولار.
ورغم هذا التوحد فإن رساميل البورصة الخليجية لن تمثل سوى 1.8 في المائة من مجموع القيمة الرأسمالية للبورصات العالمية العضوة في اتحاد البورصات البالغة نحو 55.6 تريليون دولار حتى آذار (مارس) 2008.
ومن مميزات التوحد يمكن أن يتحول اعتماد الشركات على البنوك وتحفيزها للتحول نحو إصدارات الأسهم والسندات داخل دول الخليج وخارجها وستمكن المستثمرين من اختيار المشاريع الأكثر كفاءة مما يحفز الإنتاج والكفاءة على مستوى الاقتصاد الكلي, كما يجعل البورصة أكثر جاذبية للمحافظ الاستثمارية الأجنبية, وقد تكون البورصة الخليجية فرصة أو شرطا لقيام الوحدة النقدية وليس العكس, لأن الوحدة النقدية تحتاج إلى تحقيق قيام تكامل بين أسواق المال لتعزيز التقارب بين قوى السوق وخلق بيئات محفزة وعلى رأسها البيئة السياسية والاقتصادية القادرة على توحيد وتنسيق اللوائح التشريعية في إطار عمل مؤسسي فاعل يحكم عملية التوحد ويديرها.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:12 AM

السوق يسجل ارتفاعاً بـ 25.60 نقطة ويترقب تداول استرا الصناعية اليوم

اليوم - الدمام

سجل المؤشر العام للأسهم السعودية في ختام تداولاته امس ارتفاعا مقداره 25.60 نقطة مغلقاً عند مستوى 8357.23 بنسبة تغير 0.31 في المئة.
وبلغت الكمية الإجمالية للتداولات 139 مليونا و202 ألف سهم، جرى تداولها عبر 161 ألفا و796 صفقة، واستثمر فيها 4 مليارات و889 مليون ريال.
وبّين 124 شركة أغلقت 49 شركة مرتفعة، فيما أنهت 49 شركة يومها منخفضة، وحافظت 26 شركة على أسعار إغلاقها يوم امس الاول.
قطاعياً أغلقت خمسة قطاعات من أصل خمسة عشر قطاعا على انخفاض تقدمها قطاع الفنادق والسياحة بنسبة 1.71 في المئة, فيما سجلت بقية القطاعات ارتفاعا بنسب متفاوتة أعلاها الإعلام والنشر بنسبة 2.89 في المئة, ثم شركات الاستثمار المتعدد بنسبة 2.78 في المئة تلتها الطاقة والمرافق الخدمية بنسبة 2.08 في المئة.
وعلى مستوى الشركات تصدر سهم المملكة قائمة الارتفاع بنسبة 9.37 في المئة، تلاه سلامة بنسبة 8.33 في المئة ثم الأهلية للتكافل بنسبة 5.86 في المئة. في المقابل تصدر سهم الكيميائية السعودية قائمة الشركات المتراجعة بنسبة 3.09 في المئة، تلاه السعودي الهولندي ثم سافكو.
وللمرة الأولى منذ فترة ليست بالقصيرة تمكن سهم «المملكة القابضة» من الارتفاع بالنسبة القصوى منذ بداية التداول وحتى الإغلاق مسجلاً 8.75 ريال (+0.75) كأعلى سعر له خلال شهر أغسطس، وسط انعدام العروض على السهم بعدما تم تداول أكثر من 7 ملايين سهم.
وكان السهم قد شهد تراجعاً في مستواه منذ أواخر ديسمبر الماضي حيث فقد اكثر من 46% من قيمته في تلك الفترة مقارنة مع أدنى سعر له عند 7.75 والمسجل خلال الأسبوع الفائت.
وتأثر السهم من الانخفاض الحاد لسهم «سيتي قروب» الذي يشكل الاستثمار فيه جزءا كبيراً من محفظة الشركة الاستثمارية، لتنخفض القيمة الدفترية لـ «المملكة القابضة» إلى 6.23 ريال بنهاية النصف الأول 2008.
وفي كمية التداولات تصدر مصرف الإنماء قائمة الأسهم منفذا 17 مليونا و653 ألف سهم، وتصدرت سابك قائمة الأسهم بقيمة أموالها بلغت 502 مليون و574 ألف ريال.
وتعلن هيئة السوق المالية انه سوف يتم "إن شاء الله" اعتباراً من يوم الاثنين 17/8/1429هـ الموافق 18/08/2008م إدراج وبدء تداول سهم مجموعة أسترا الصناعية ضمن قطاع الاستثمار الصناعي بالرمز 1212، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.
كما اعلنت أن أوقات التداول خلال شهر رمضان المبارك سوف تكون من الساعة 11:00 صباحا إلى الساعة 3:00 بعد الظهر.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:23 AM

ارجاء تطبيق عقد العمل الموحد لـ 2009 وإيقاف معاملات غير الملتزمين

عبدالله العماري - الرياض

قال وليد السويدان رئيس لجنة الاستقدام بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض، إن التطبيق الإلزامي لعقد العمل الموحد تم تأجيل العمل به من شهر أغسطس الجاري إلى الاول من يناير 2009 وذلك لإتاحة الفرصة الكافية امام جميع مكاتب الاستقدام لاستكمال كافة التجهيزات المطلوبة والتي لم يسعفها الوقت لاستكمالها. وحول العقوبات التي سيتم اتخاذها بحق المخالفين ممن لم يلتزموا بالعمل بهذا العقد اشار السويدان الى أنه سيتم ايقاف جميع معاملاته في كافة اعماله لعدم التزامه بما جاء في العقد الموحد الذي تم إقراره مسبقاً بموافقة عدد من الجهات. هذا وكانت اللجنة الوطنية للاستقدام أكدت في وقت سابق أن العقد الموحد سيحمي جميع الأطراف ( صاحب العمل، والعامل، ومكتب الاستقدام، والمكتب المصدر ) ويقلل من الوسطاء والسماسرة عند استقدام العمالة من الخارج. وأوضحت اللجنة أن عقد العمل الموحد تم تطويره من قبل اللجنة بمشاركة وزارتي الداخلية والعمل وتم تعميم هذا العقد على السفارات لتطبيقه. وبينت اللجنة أن العقد الموحد تم إطلاع جميع الدول المصدرة للعمالة عليه وتم أخذ آرائهم عليه ووضع تعديلات بناء على تلك الآراء، ويشتمل العقد على نقاط تحمي جميع الأطراف فتحمي العامل ومكتب الاستقدام المحلي والمكتب المصدر للعمالة في الدول الأخرى، وهو عقد شامل وواضح ويقلل من الوسطاء والسماسرة في استقدام العمالة.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:26 AM

ارتفاع عوائد استثمارات 54 مرفقا بمحافظة الطائف

اليوم - الطائف

http://www.alyaum.com/images/12/12848/608996_1.jpg
تنامي عوائد الاستثمارات بمرافق الطائف

سجلت عوائد استثمارات المرافق البلدية بمحافظة الطائف تنامياً ملحوظاً خلال السنوات الماضية وبلغ عدد المرافق المستثمرة 54 مرفقاً تبلغ ايراداتها السنوية 20مليون ريال بينما سجلت البلدية اقبالاً واضحاً من المستثمرين للمشاركة في تشغيل وتطوير العديد من المرافق ، وقد ساهم التنافس بين أكثر من 20 مستثمراً لحدائق ومتنزهات الطائف في الارتقاء بالخدمات المقدمة للأهالي والسياح في هذه المرافق والتي أصبحت تشكل أحد مقومات الجذب السياحي للمحافظة وتتراوح مداخيلها الموسمية بين 150- 200مليون ريال في الوقت الراهن، وتعد الطائف مدينة الحدائق بمنظومة متنفساتها الخضراء والتي تتجاوز 700 حديقة يضاف إليها كل عام حدائق جديدة لتعزيز الحزام الأخضر الذي يحيط بالمدينة من كل اتجاه وكان آخر الحدائق التي أنشأتها البلدية حديقة الملك فيصل بالقديرة والتي تنبسط على مساحة تناهز 260 ألف متر مربع مدعومة بشبكة من الخدمات لراحة المرتادين .

bhkhalaf

18-08-2008, 07:28 AM

السهم الاستثماري

د. عبد الوهاب القحطاني

الاستثمار في الأسهم توجه عالمي منذ بداية سوق الأوراق المالية في الكثير من دول العالم، لذلك نواجه سؤالاً يطرحه الكثير من الراغبين في الاستثمار في الأسهم المحلية والعالمية. والسؤال المشترك بين جميع المستثمرين في أسواق الأسهم: ما المعايير التي تساعد المستثمر في الأسهم لاختيار السهم الاستثماري الناجح؟.
لذلك ومن الطبيعي أن يبحث المستثمر الذكي عن السهم الاستثماري الذي يحقق له العائد المجزي، بل السهم الذي ينمو بقوة وثبات. والسهم الاستثماري الذي أتحدث عنه يتميز بمواصفات عالية ويمكن للمستثمر معرفتها من خلال القوائم المالية للشركة التي ينوي شراء أسهم فيها أو من خلال سمعتها المهنية العالية أو من خلال التقارير المهنية المحايدة.
من وجهة نظري أن السهم الاستثماري يحقق لمستثمره عائداً أفضل من سهم المضاربة الذي قد يهوي باستثماره بنسبة مخاطرة عالية كما حدث في سهمي شركتي بيشة للتنمية الزراعية وأنعام القابضة الدولية. وقد يكون السهم الاستثماري في مستوى عال نتيجة المضاربة عليه، لذا يجب على المستثمر شراؤه في أدنى سعر بلغه حتى يحقق عائداً عالياً بعد ارتفاعه وتوزيعه للأرباح.
ومن الأهمية معرفة الكثير من المعلومات عن شركة السهم مثل استحواذها على شركة أخرى أو استحواذ شركة أخرى عليها والاندماج وإعادة الهيكلة وتشكيل مجلس الإدارة والسياسات الإستراتيجية للشركة من حيث النمو والأرباح.
معايير السهم الاستثماري كثيرة منها مكرر الربحية المتدني والعائد الاستثماري العالي وقلة الديون للأصول وكثرة التدفقات النقدية من المبيعات والعمليات التشغيلية الإنتاجية. وكلما كان مكرر الربح متدنيا كان السهم جاذباً للاستثمار. ولقياس مكرر الربحية لا بد للمستثمر من معرفة قيمة السهم في يوم الاستثمار، وكذلك معرفة العائد لذلك السهم في السنة المالية.
ويقوم المستثمر بعد ذلك بقسمة قيمة السهم على عائده الاستثماري ليحصل على مكرر الربح. جاذبية الاستثمار في السهم تزيد كلما كان مكرر الربح جاذباً. ولنفترض أن قيمة السهم 100 ريال وعائده السنوي 5 ريالات، سيكون مكرر الربح 20 مرة. وعندما تكون قيمته 75 ريالا وعائده السنوي 5 ريالات فإن مكرر الربح سيكون 15 مرة. وهنا نرى أن سعر السهم وعائده من المعايير المحددة للاستثمار فيه. هذه المعايير المالية والمحاسبية هامة من الناحية الكمية، لكننا لا نستغني عن معايير غير مالية وغير محاسبية تتعلق بإدارة الشركة ومجلس إدارتها ومهارات الموظفين وقربهم من الزبائن.
ومن الضروري أن تكون الأرباح نتيجة أعمال تشغيلية ضمن إطار رسالة وأهداف الشركة، وليس كما حدث في سوق الأسهم السعودية لبعض الشركات عندما كانت تستثمر في سوق المال في أسهم شركات أخرى لتشمل أرباحها تلك الناتجة من الاستثمار في سوق الأسهم. فقد لمسنا تراجع أرباح تلك الشركات، بل وخسارتها بعد تطبيق قرارات الهيئة المنظمة لسوق الأسهم من حيث منعها من تداول أسهم الشركات والتركيز على الأهداف التي أنشئت من أجلها.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:36 AM

محمد بن سعيد آل سحيم
أين دور حماية المستهلك من التلاعب في الأسعار؟!
الخفجي منتجع سياحي رائع مع وقف التنفيذ

يقدمها : عادل العنقري

http://www.alyaum.com/images/12/12848/609026_1.jpg

,, دعا رجل الأعمال محمد بن سعيد آل سحيم عضو الغرفة التجارية وعضو لجنة الاستثمار بمحافظة الخفجي الأمير سلطان بن سلمان الأمين العام للهيئة العليا للسياحة لتنفيذ العديد من الدراسات الميدانية التي شملت الخفجي نظرا لوجود فرص النجاح الأكيدة في هذا المجال الحيوي,,

الثقافة الشرائية

نفتقد للثقافة الشرائية بدرجة تدعو للقلق والسبب يرجع لأن القدرة الشرائية لدى المواطن جيدة وتجعله يفتقد عدم التخطيط المسبق للمشتريات إلى جانب افتقار التوعية المستمرة من قبل وسائل الإعلام المختلفة بل العكس هناك تكدس واضح من الإعلانات للتشجيع على الشراء وكانت الشرارة الأولى لغلاء الأسعار في رمضان العام الماضي ولو مارسنا نفس العملية في رمضان القادم ستكون النتيجة زيادة أكثر في ارتفاع الأسعار بسبب زيادة الطلب ونقص المعروض و بدوره سيشكل عبئا على المجتمع بأكمله و أصبح من الضرورة الشراء على دفعات إلى جانب القيام بحملة إعلامية من قبل اللجان المختصة بالخدمات الاجتماعية لتوعية المواطنين على مدى صعوبة الشراء لفقراء المجتمع في ظل الغلاء المتزايد والبدء في جمع التبرعات إلى جانب دور وسائل الإعلام في عمل برنامج متكامل لنشر الوعي المطلوب منها تثقيفنا قبل التوجه للشراء حتى لا نساهم في غلاء الأسعار وتوجيه رسائل للتجار الذين يمتلكون الحلول الجذرية لتفادي ظاهره تزايد الأسعار.

حمايه المستهلك

أصبحت الحاجة لحماية المستهلك في محافظة الخفجي أكثر من أي وقت مضى نظرا للتوسع الكبير في المنطقة الشرقية ، وقد أصبحت الخفجي بعد تنفيذ العديد من مشاريع البنية التحتية ملاذا وسوقا مفضلا لمواطني مجلس التعاون نظرا للأسعار الترويجية كل أسبوع لتبضع مختلف السلع الاستهلاكية ووجود قسم حماية المستهلك سيساعد كثيرا للحد من التلاعب في الأسعار ويشعر المواطنين والمقيمين حاليا من تضرر كبير لوجود البديل القوي في أسواق الخفجي وهنا يأتي دور وزير التجارة بسرعة اتخاذ القرار المناسب للإسهام في حل هذه المشكلة والحفاظ على حقوق المستهلك عن طريق إنشاء مكتب متكامل يكون متعدد الخدمات، منها السعي لتطبيق المواصفات على السلع المعروضة أمام المستهلك ورفع مستوى الوعي لدى المواطنين و توعيته إلى أساليب الغش و التدليس بالاضافه الى الرقابة الصحية بالمشاركة مع دائرة الصحة بالبلدية و الوزارات المعنية وتوثيق العلاقات و التنسيق مع الجهات المعنية بحماية المستهلك و تشجيعه على شراء المنتجات الوطنية .

تفعيل دور السياحة

باتت محافظة الخفجي مركزا تجاريا رئيسيا يتّسم بالحركة الدائمة إذ تطورت تطوراً كبيراً في جميع المجالات و توافر المساحات الشاسعة وتميزها بشواطئ هادئة تنتظر الاهتمام من قبل الجهات المعنية لتكون واحدة من ابرز المنتجعات ليس على المستوى المحلي فحسب بل على المستوى العربي بإمكان هذه المحافظة ان تصبح من اهم المدن السياحية وتصبح اكثر استقطابا للاستثمار في حال توافر مرافق ومنشآت متطورة كالفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات ومراكز التسوق مما نجده الآن لقد أصبحت السياحة في المملكة رافدا حقيقيا لموارد ماديه ثابتة وباتت صناعة يجب المضي بها قدما كونها تبرز خصائص المملكة الى جانب تلبية احتياجات المواطن وتوجيه طاقاته في الاستثمار المفيد لخدمة المجتمع بالاضافه الى انها وسيلة للتنمية الاقتصادية وتطوير الاستثمارات السياحية وتنويع فرص العمل، قد نشاهد مئات الآلاف من السياح خاصة الخليجيين يحرصون لقضاء أمتع الأوقات في عسير وأبها وجدة والرياض والمنطقة الشرقية نظرا لتوافر فرص التسوق المناسبة فيها .

bhkhalaf

18-08-2008, 07:38 AM

الرياض تستضيف «الملتقى الأول للجمعيات التعاونية في المملكة» أول أكتوبر

اليوم - الرياض

تستضيف مدينة الرياض «الملتقى الأول للجمعيات التعاونية في المملكة» والذي سيعقد في أول أكتوبر المقبل بمركز الملك فهد الثقافي. أوضح ذلك الدكتور ناصر بن إبراهيم آل تويم رئيس مجلس إدارة الجمعية التعاونية لمنسوبي جامعة الملك سعود وأضاف أنه يثمّن الموافقة الملكية الكريمة على عقد هذا الملتقى الهادف إلى زيادة الفهم للواقع الحالي للجمعيات التعاونية وإجراء تقييم وتحليل لمختلف مجالات العمل التعاوني في المملكة.
بالإضافة إلى توفير منتدى لالتقاء القيادات ذات العلاقة، والبحث عن الوسائل المناسبة لزيادة المشاركة الفاعلة للجمعيات التعاونية في سد الاحتياجات التنموية المتزايدة. ووجه الدكتور آل تويم الشكر لوزارة الشؤون الاجتماعية على دورها في تبني وتنظيم هذا المؤتمر، الذي يأتي في وقته، نظراً للمستجدات الاقتصادية والاجتماعية، ومواكباً لصدور النظام الجديد للجمعيات التعاونية، والذي سيكون له أثر كبير في تفعيل العمل التعاوني وفي إحداث نقلة نوعية تجاه التنمية التعاونية في المملكة من أجل الارتقاء بالعمل التعاوني وتوسيع مجالاته وأماكن انتشاره ليؤدي دوره المأمول في توفير الأمن المعيشي والاجتماعي للمساهمين فيه.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:41 AM

العربية للتنمية الزراعية: التصحر يهدد ثلاثة أرباع مساحة الوطن العربى

محمد الشريف - القاهرة

http://www.alyaum.com/images/12/12848/608989_1.jpg
من اثار التصحر في الوطن العربي

حذر تقرير اصدرته المنظمة العربية للتنمية الزراعية حديثا من خطورة انتشار ظاهرة التصحر فى بلدان الوطن العربى وما يترتب عليها من ظواهر سلبية تؤثر بشكل مباشر على المواطن العربى ونمط حياته ومستوى معيشته.
وكشف التقريرالذى جاء بعنوان « تدهور الموارد الارضية فى الوطن العربى» ان ظاهرة التصحر قد اكتسحت مساحات شاسعة تقدر بحوالى 63 بالمائة من مساحة الاراضى فى الوطن العربى ، كما تهدد حوالى 25.3 بالمائة من اجمالى المساحة بالتدهور ثم تحولها الى متصحرة خاصة فى المناطق الجافة والقاحلة ان لم تتوقف عملية التدهور.
واشار التقرير الى عدة عوامل ادت الى التصحر خاصة حالة التدهور الشديد الذى تعانى منه الموارد الارضية فى الوطن العربى فى الوقت الحاضر وما تتعرض له من مشاكل بيئية متمثلة فى التصحر والزحف الصحراوى والتغيرات المناخية والجفاف بسبب تدهور المراعى والقطع الجائر للغابات وتدنى انتاجية الارض وزيادة سحب المياه الجوفية وعدم ترشيد استخدامها واستخدام تطبيقات زراعية غير مناسبة فضلا عن عدم الوعى بالاثار الضارة للتلوث البيئى نتيجة للاستخدام العشوائى للكيماويات الزراعية وما تسببه من تلوث للتربة والمياه و للنظام البيئى ككل .
واشار التقرير الى ان المساحات من الاراضى المتصحرة والمهددة بالتصحر تتفاوت تفاوتا كبيرا من قطر لاخر حيث تصل المساحة المتصحرة فى اقليم المغرب العربى ذروتها فى ليبيا بينما تصل الى الحد الادنى لها فى تونس وتصل فى اقليم حوض النيل والقرن الافريقى اقصاها فى مصر وجيبوتى وادناها فى الصومال ، اما فى المشرق العربى فتبلغ المساحات المتصحرة اقصاها فى الاردن وادناها فى سوريا ، وفى شبه الجزيرة العربية تبلغ المساحات المتصحرة اقصاها فى قطر والامارات والكويت والبحرين.
واكد التقرير ان اسلوب مكافحة ( مكافحة التصحر) الذى اعدته الاقطار العربية لمواجهة هذه الظاهرة بات دون المستوى ولا ينطوى على حلول سريعة لها لان هذه الظاهرة تمثل مشكلة ملحة وتتطلب التقويم والمراجعة المستمرين والتخطيط البعيد المدى والادارة الرشيدة على كل المستويات بتعاون عربى ودولى فضلا عن انشاء جهاز يتولى تطبيق خطة تسفر عن الاستخدام الامثل للموارد الارضية وحمايتها، كما بينت الدراسات التى اعدتها منظمة التنمية الزراعية العربية فى هذا الصدد ان البلدان العربية التى تعانى اراضيها من التصحر فى حاجة ماسة الى استراتيجية وبرامج ومشاريع تتمثل فى انشاء قواعد معلومات تضم حصر وتصنيف الاراضى بغرض استخداماتها المختلفة وتطبيق خطط استصلاح وتعمير الاراضى والمراعى الطبيعية والغابات واستصلاح الاراضى المالحة . وتختلف حالات التصحر ودرجة خطورته من منطقة لأخرى تبعا لاختلاف نوعية العلاقة بين البيئية الطبيعية من ناحية وبين الإنسان ، وهناك أربع درجات أو فئات لحالات التصحر حسب تصنيف الأمم المتحدة للتصحر هي: تصحر خفيف وهو حدوث تلف أو تدمير طفيف جدا في الغطاء النباتي والتربة ولا يؤثر على القدرة البيولوجية للبيئة ، أوبحيث يمكن إهماله كما هو حال الصحراء الكبرى و صحراء شبه الجزيرة العربية .
و تصحر معتدل وهو تلف بدرجة متوسطة للغطاء النباتي وتكوين كثبان رملية صغيرة أو أخاديد صغيرة في التربة وكذلك تملح للتربة مما يقلل الإنتاج بنسبة 10-15 بالمائة ، وقد يصل إلى 25 في المائة كما هو الحال الموجود في مصر .
اما التصحر الشديد فهو انتشار الحشائش والشجيرات غير المرغوبة في المرعى على حساب الأنواع المرغوبة والمستحبة وكذلك بزيارة نشاط التعرية مما يؤثر على الغطاء النباتي وتقلل من الإنتاج بنسبة تصل إلى 50 في المائة ، كما هو حال الأراضي الواقعة في شرق و شمال غرب الدلتا في مصر .
واخيرا التصحر الشديد جدا وهو تكوين كثبان رملية كبيرة عارية ونشطة وتكوين العديد من الأخاديد والأودية وتملح التربة ويؤدى إلى تدهور التربة وهو الأخطر في أنواع التصحر ، وأمثلتها كثيرة كما في العراق و سوريا و الأردن و مصر و ليبيا وتونس والجزائر والمغرب والصومال .

bhkhalaf

18-08-2008, 07:42 AM

بدء أعمال مؤتمر «الاستثمار المباشر»

استضافت العاصمة الإماراتية أبوظبي للمرة الأولى «المؤتمر الثالث للاستثمار المباشر ورأس المال المغامر في الشرق الأوسط»
وأتاح المؤتمر فرصة للشركات العائلية والمكاتب الاستثمارية في المنطقة للقاء كبار مديري الصناديق والمؤسسات الاستثمارية من آسيا وأوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، إلى جانب الاستماع إلى مسؤولي هيئة أبوظبي للاستثمار وغيرها من المؤسسات المالية الرائدة في المنطقة،

bhkhalaf

18-08-2008, 07:43 AM

الحوشاني : الشركة ليس لديها علم عن تشكيلها
لجنة من التجارة وهيئة السوق ومؤسسة النقد لحل أزمة "بيشة"

الرياض : شجاع الوازعي

أكد ممثل مساهمي شركة بيشة للتنمية الزراعية رشيد العنزي تشكيل لجنة ثلاثية تضم وزارة التجارة والصناعة، وهيئة السوق المالية، ومؤسسة النقد، للنظر في وضع الشركة وحل الأزمة الحالية.
وقال العنزي في حديثة لـ"الوطن" إن وزارة التجارة أكدت تشكيل اللجنة الثلاثية مؤخرا، مشيرا إلى ضرورة بدء عملها بشكل سريع لحل أزمة المساهمين.
في المقابل استبعد محامي شركة "بيشة" عبد العزيز الحوشاني تكوين هذه اللجنة ، مبينا أن اثنين من أعضائها هما وزارة التجارة وهيئة السوق قامت الشركة بالترافع أمامهما للجهات القضائية.
وأوضح الحوشاني أنه في حال تم تشكيل لجنة بالفعل فإنه من المفترض أن تكون لجنة محايدة، مؤكدا أن الشركة ليس لديها أي علم عن اللجنة الثلاثية المزمع تشكيلها.
وأضاف أن القضاء التجاري كفيل بحل مثل هذه النزاعات، مشيرا إلى أن القضاء التجاري أصدر عدة أحكام تخص الشركة منها الحكم المتضمن رد دعوى وزارة التجارة ضد مجلس إدارة الشركة.
من جهة أخرى أكد خبير في شؤون الأوراق المالية لـ"الوطن" (فضل عدم ذكر اسمه) أن موضوع شركة "بيشة" يتعلق بصلاحيات وزارة التجارة المبينة في نظام الشركات، مشيرا إلى أن دور هيئة السوق يقتصر على إدراج سهم شركة ما، أو إيقافه حال انخفاض معايير الشركة عن الحد الأدنى.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:46 AM

باعجاجة : تجاوز الشركات القيادية لمقاومات هامة يحفز السوق للصعود
مؤشر السوق يكسب 25 نقطة بدعم من سهم "المملكة القابضة"

الرياض : شجاع الوازعي

واصل مؤشر سوق الأسهم السعودية تفاعله "الإيجابي" لليوم الثاني على التوالي مع عرض أسماء كبار الملاك في أسهم الشركات ، إذ حقق مؤشر السوق أمس ارتفاعا بلغت نسبته0.31 % بمقدار 25.6 نقطة ليغلق عند 8357.23 نقطة، مدعوما بارتفاع سهم شركة "المملكة القابضة" الحاد وإغلاقه على النسبة القصوى وسط أداء متباين لأسعار الأسهم.
وانخفضت مستويات السيولة النقدية المتداولة في السوق أمس لتبلغ 4.8 مليارات ريال وهي سيولة أقل من مستواها أول من أمس ، حين بلغت 5.3 مليارات ريال، وسط ارتفاع طال أسهم 49 شركة، مقابل انخفاض أسهم 49 شركة أخرى، وبلغ عدد الصفقات المنفذة 161 ألف صفقة، وسط تداول 139 مليون سهم في مؤشر ملحوظ على انخفاض حجم السيولة النقدية المتداولة.
وقال الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة لـ"الوطن" "مازالت التعاملات تستمر على نمط إيجابي كانت قد بدأته منذ أكثر من 4 أيام تداول، وهو الأمر الذي قد يقودها لتحقيق ارتفاعات قادمة"، مضيفا "من الطبيعي أن يتراجع مؤشر السوق أمس من أعلى نقطة حققها عند 8433 نقطة تحت تأثير عمليات جني الأرباح الطبيعية".
وأشار باعجاجة إلى أن أسهم الشركات القيادية ستخترق خلال الأيام المقبلة مقاومات هامة كانت قد ارتدت منها أمس وأغلقت دونها، مشيرا إلى أن عمليات الاختراق ستعزز من المؤشرات الفنية على النحو الإيجابي.
إلى ذلك تباين أداء قطاعات السوق أمس، إذ أغلقت 10 منها على ارتفاع، فيما انخفضت 5 قطاعات أخرى.
وكان أكثر القطاعات ارتفاعا : قطاع الإعلام والنشر بنسبة 2.89 %، يليه قطاع شركات الاستثمار المتعدد بنسبة 2.78 %، تلاه قطاع الطاقة والمرافق الخدمية بنسبة ارتفاع قدرها 2.08%.
فيما كانت أكثر الأسهم ارتفاعا سهم شركة "المملكة القابضة" بنسبة ارتفاع قدرها 9.37 %، تلاه سهم شركة "سلامة للتأمين" بنسبة 8.33 %، فيما كان أكثرها انخفاضا سهم شركة " الكيميائية السعودية"بنسبة انخفاض قدرها 3.09 %، يليه سهم بنك " السعودي الهولندي" بنسبة 3.07%.
وتركزت السيولة على سهم شركة "سابك" عبر 502 مليون ريال ، الذي أغلق على ارتفاع طفيف تبلغ نسبته 0.42 %، فيما تصدر الأسهم الأكثر تداولا من حيث الكمية سهم مصرف "الإنماء" عبر تداول 17.9 مليون سهم ليغلق على تراجع بلغت نسبته 1.94%.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:48 AM

متداولون يحددون أوامر البيع والشراء بناء على قوائم كبار الملاك

الرياض: شجاع الوازعي

سيطرت قوائم كبار ملاك أسهم الشركات السعودية على أحاديث المتعاملين في السوق أمس، حيث بدأ متداولون بإعطاء هذه القوائم أهمية كبرى في عملية تحديد أوامر البيع أو الشراء. وذكر متداولون أن اتخاذ قرارات الشراء والبيع لم يعد عشوائيا، مؤكدين أنهم يتجهون إلى شراء أسهم الشركات التي تكثر بها أسماء كبار الملاك.
ويبدو أن أسماء كبار الملاك شكلت منعطفا هاما في تعاملات السوق، إذ افتتح سهم شركة "الشرقية للتنمية" على ارتفاع بلغت نسبته 3.03 % عقب ظهور اسم حمد ناصر التويجري كأول شخص يمتلك 5 % من أسهمها ، حيث تدافعت أوامر الشراء على السهم منذ افتتاح السوق.
وذكر وسيط تداول في إحدى صالات التداول في الرياض لـ"الوطن" أنه لاحظ تركيز المتداولين على قوائم كبار الملاك، مشيرا إلى أن هذه القوائم دفعتهم إلى تغيير مراكز محافظهم الاستثمارية خلال تعاملات اليومين الماضيين.
وذكر ماجد العتيبي متداول لـ"الوطن" أنه وضع جداول خاصة به لعرض قوائم كبار الملاك في أسهم الشركات، مؤكدا أن تحديثها بشكل يومي دفعه لتخصيص ساعة كاملة من وقته لاستعراض الأسماء للوقوف على حقيقة خروج أو دخول أسماء جديدة. مشيرا إلى أن هنالك مساعي متكررة من قبل صغار المتداولين لمواكبة تحرك كبار الملاك.
من جهة أخرى أكد علي الحربي "متداول آخر أن تعاملات السوق الحالية تتميز بارتفاع مستوى الشفافية لديها، مشيرا إلى أن التفاعل لليوم الثاني على التوالي إيجابا مع هذه القوائم أمر طبيعي.
وقال الحربي لـ"الوطن" "عند رؤيتنا لتملك شخصيات بارزة أو رجال أعمال لنسب عليا من أسهم شركة ما، فإنه يدفعنا لوضع أوامر الشراء قبيل الافتتاح ليقيننا التام بأنها ستحقق ارتفاعات مجزية"، متوقعا في الوقت ذاته استمرار هذا التفاعل على المدى القصير والمتوسط.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:50 AM

مواطنون يتجهون للمنازل الجاهزة كبديل عن "الخرسانية"
المعروض العقاري في المملكة يستهدف قطاع أصحاب الدخل المرتفع

الرياض: سعاد ظافر

كشف تقرير اقتصادي أن المعروض العقاري في المملكة يستهدف قطاع أصحاب الدخل المرتفع في حين أن ذوي الدخول المتوسطة والمنخفضة لا يزالون يعانون من قلة عدد الوحدات المعروضة التي تتناسب وحجم مدخراتهم.
وأوضح التقرير الذي صدر أمس عن رنا للاستثمار أنه نتيجة لذلك، فإن الحكومة عملت على ضمان زيادة في القروض الميسرة للإسكان من خلال رفع النسبة المخصصة من الأموال لصندوق التنمية العقارية في ميزانية العام الجاري. كما أن خطة التنمية الثامنة تستهدف بناء ما يقرب من مليون وحدة سكنية بحلول عام 2009 من بينها 875 ألف وحدة يقوم القطاع الخاص بتشييدها.
وذكر التقرير أنه بحسب خطة التنمية الثامنة من المتوقع أن يزيد النشاط العقاري بنسبه 5.8? من 2004- 2009 التي من شأنها أن تزيد مساهمتها في إجمالي الناتج المحلي الحقيقي من 6.8 ? في عام 2004 إلى 7.2 ? في عام 2009.
وأوضح التقرير أنه من المتوقع أن يزداد عدد السكان في المملكة بنسبة 2.3% في الفترة من 2004-2015 والتي تعد أعلى نسبة في دول مجلس التعاون مما يخلق الحاجة إلى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية.
وأشار إلى أنه في عام 2004 كان هناك نقص ما يقرب من 270 ألف وحدة سكنية. فيما يرجح أن يظل النقص كذلك في المستقبل مع الطلب الإضافي على 700 ألف وحدة سكنية بحلول عام 2009.
إلى ذلك دفع ارتفاع تكاليف بناء المساكن الخرسانية عددا من المواطنين إلى بناء المنازل الجاهزة باعتباره حلا بديلا عن المنازل الخرسانية وذلك عبر التعاقد مع شركات متخصصة في هذا المجال، في حين يعترف بعضهم بأن هذا التوجه ليست تحولا في الأذواق بل حل فرضته الظروف المعيشية الجديدة.
ويضع هؤلاء نجاح تجربة المباني الجاهزة المستخدمة في إسكان المدن العسكرية والمستشفيات نصب أعينهم وقد تكون المحفز وراء تفكيرهم في بناء مساكن جاهزة من ألواح وبدون أساسات.
ويعلل المواطن أحمد الشهري تفكيره في بناء مسكن جاهز بأنه عاش 15عاما في إسكان القوات المسلحة ولم تقابله مشاكل على الرغم من عدم وجود أساسات للمنزل.
ويرى مهندسون معماريون أن المنازل الجاهزة قد تكون حلا لكنها ليست منافسا قويا للمباني الخرسانية ، ويقول الشريك في دار الدراسات العمرانية المتخصصة في المباني المهندس عثمان الوشمي إن المنازل المبنية بالألواح حل مناسب لمشاكل السكن المؤقت كمقرات الشركات التي تنفذ مشاريع تستغرق سنوات لكنها لا تكون حلا لمواطن يريد سكنا دائما لأنها غير قابلة للتعديل في حال رغبة المواطن عمل ترميمات وتعديلات للغرف كما أن عمرها الافتراضي أقل من المباني الخرسانية وتواجه صعوبة في صيانتها.
وحول المباني المنفذة في إسكان المدن العسكرية قال الوشمي إنها مصنوعة من الخرسانة مسبقة الصب والتي يعمل لها قوالب مخصصة لذلك ، مشيرا إلى أن تكلفة قالب للمباني الخرسانية مسبقة الصب أعلى من تكلفة فيلا مبنية بالطرق الاعتيادية.
في المقابل يدافع المصنعون للبرتبلات عن منتجهم بأنه مطابق للمعايير الدولية ويقول الشريك في شركة أنوفيدا الألمانية في السعودية للألواح وائل الموجي إن مصانعهم ملتزمة بالمعايير الدولية لإنشاء المساكن وهي معايير تفترض استخدام أفضل مواد البناء التي تتناغم مع الخصائص الجغرافية والمناخية.
وأوضح أن المباني المصنعة من الألواح الجاهزة استخدمت في إنشاء مجمعات سكنية متوسطة في فنزويلا لمساعدة ذوي الدخل المحدود بعد دراسات وأبحاث هندسية للتأكد من سلامتها وصلاحيتها وأثبتت جدواها من حيث الجودة والمقاومة للأعاصير والحريق.
وأكد الموجي أن جودة الصناعة في البرتبلات جعل الشركة توقع عقودا لـ 4 آلاف وحدة سكنية خيرية واجتماعية في السعودية سيبدأ تنفيذها نهاية العام الحالي.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:54 AM

تقرير جديد لإدارة معلومات الطاقة الأميركية:
المملكة ستظل أكبر دولة مصدّرة للنفط عالميا في المستقبل المنظور

واشنطن - خاص ب "الرياض":

أصدرت إدارة معلومات الطاقة، وهي دائرة تابعة لوزارة الطاقة الأميركية تقريرا هذا الأسبوع خصصته للحديث عن قدرات إنتاج ومخزونات النفط في المملكة العربية السعودية، وذلك كجزء من سلسلة تقارير تصدرها الإدارة عن الدول النفطية الرئيسية في العالم في ضوء أزمة تواصل ارتفاع أسعار الطاقة في الأشهر القليلة الماضية. وجاء في التقرير أن المملكة العربية السعودية تحتفظ بخمس المخزون العالمي المثبت من النفط في العالم كله وأن من المتوقع لها أن تظل أكبر مصدّر للنفط في العالم في المستقبل المنظور.
وقال التقرير الذي صدر هذا الأسبوع إن المملكة العربية السعودية هي "أكبر منتج ومصدّر للسوائل النفطية في العالم، كما أنها حاليا ثاني أكبر دولة منتجة للنفط الخام في العالم بعد روسيا." وجاء فيه أيضا أن المملكة تعتمد اعتمادا كبيرا على النفط والصناعات النفطية، بما في ذلك صناعتا البتروكيماويات وتكرير النفط. واستشهد تقرير الإدارة الأميركية بتقرير صادر عن صندوق النقد الدولي في العام 2006، وهي أحدث معلومات متوفرة من الصندوق عن المملكة، ذكر أن "عائدات النفط مثلت 90بالمئة تقريبا من عائدات صادرات المملكة وعائدات الدولة وحوالي 40بالمئة من الناتج القومي الإجمالي للمملكة".
وأشار التقرير الأميركي إلى أن قطاع الهيدروكربونات السعودي تسيطر عليه شركة "أرامكو" التي تملكها الدولة، والتي تعتبر بكل المقاييس "أكبر شركة نفط في العالم لناحية الاحتياطات المثبتة وقدرتها الإنتاجية على الصعيد العالمي".
أما بالنسبة إلى الاستهلاك النفطي المحلي في المملكة، فأشار تقرير الإدارة الأميركية إلى أن المملكة أصبحت أسرع مستهلك للنفط في الشرق الأوسط في الآونة الأخيرة، خصوصا لناحية استهلاك وقود المواصلات. وفسر التقرير ذلك بأنه يعود إلى الطفرة الاقتصادية التي تشهدها المملكة نتيجة الأسعار النفطية المرتفعة تاريخيا والدعومات النفطية الكبيرة من الدولة للوقود. وقال التقرير إن المملكة في العام 2005احتلت المرتبة ال 15لناحية استهلاك منتجات الطاقة الأساسية في العالم، 60منها كانت منتجات بترولية، أما البقية فكانت على شكل غاز طبيعي، والذي لم يتم استهلاكه بكثرة حسب التقرير بسبب "الموانع على الواردات".
وبالنسبة إلى الاحتياطات النفطية، استشهد التقرير الأميركي بتقرير متخصص في هذا الموضوع نشرته مجلة "النفط والغاز" (أويل أند غاز جورنال) الذي قدر أن مجموع احتياطي النفط في المملكة يصل إلى 267مليار برميل (بما فيها 2.5مليار برميل موجودة في المنطقة المحايدة بين المملكة والكويت) وهو ما يمثل خمس احتياطي النفط العالمي المثبت كله. ويعتبر ثلثا نفط المملكة من النوع "الخفيف" أو "الخفيف الزائد" أو "الخفيف الفائق الخفة".
وأشار التقرير الأميركي إلى أن المملكة تتمتع بأكبر قدرة في العالم على إنتاج النفط الخام، إذ تبلغ هذه القدرة الإنتاجية 10.5- 11مليون برميل في اليوم، بحسب مقادير إنتاج منتصف 2008.غير أن التقرير أشار إلى إعلانات سعودية عديدة بأن المملكة تضع خططا لرفع هذه القدرة إلى 12.5مليون برميل يوميا، بل وإلى 15مليون برميل يوميا بحلول العام 2012إذا اقتضت أحوال السوق النفطية ذلك.
ولناحية من هم أكبر المستهلكين للنفط السعودي، أشار التقرير إلى أن أوروبا وآسيا والولايات المتحدة هي أكبر المناطق في العالم استهلاكا للنفط السعودي. وأوضح التقرير أن آسيا، بما فيها اليابان وكوريا الجنوبية والصين والهند، تستورد 50بالمئة من الصادرات النفطية السعودية الخام، كما وأنها تستورد غالبية منتجاتها النفطية المكررة والغاز الطبيعي من المملكة أيضا. وحسب تقرير إدارة الطاقة الأميركية، فقد بلغ معدل واردات النفط الخام اليابانية من المملكة 1.3مليون برميل نفط يوميا في العام 2007، أما كوريا الجنوبية فقد كان معدل وارداتها من المملكة ما يقل قليلا عن 800.000برميل يوميا.
ولكن الصادرات النفطية السعودية إلى الصين هي ما شدد عليه التقرير بتركيز أكبر، إذ يلاحظ أن هذه تشهد نموا استثنائيا ومطردا في الآونة الأخيرة. ويشير التقرير في هذا السياق إلى أنه فيما كانت المملكة المصدر النفطي الرئيسي ال 25للصين في العام 1995، فإنها أصبحت في العام 2007المزود رقم 1للنفط الصيني، متنافسة بذلك مع دول أخرى مصدرة للنفط إلى الصين مثل إيران وأنغولا وعمان. ويذكر التقرير أن معدل الصادرات النفطية السعودية الخام للصين بلغت 520.000برميل يوميا في العام 1995.ولكن التقرير يشير إلى أن المعلومات المتوفرة تشير إلى أن الصين رفعت معدل وارداتها النفطية من المملكة بنسبة 38بالمئة في العام الجاري 2008، وهو ما أوصل ما تصدره المملكة إلى الصين من نفط إلى ما يقرب من 800.000برميل يوميا. وأشار التقرير أيضا إلى أن المملكة وقعت مذكرة تفاهم مع الصين أشارت إلى أن معدل الصادرات النفطية السعودية للصين سيصل إلى مليون برميل يوميا بحلول العام 2010، وهو ما يجعل الصين الدولة الثالثة بعد الولايات المتحدة واليابان لناحية أكبر المستهلكين للنفط السعودي.
وفي المقابل، وعلى عكس ما يشاع دائما، فقد أشار التقرير بالحقائق إلى أن المملكة تصدر ما يقل عن 1.5مليون برميل يوميا للولايات المتحدة (التي تستهلك ما يصل إلى 20مليون برميل يوميا بصفتها المستهلك الأكبر للبترول في العالم، وهو ما يعني أن صادرات المملكة النفطية للولايات المتحدة لا تزيد نسبتها عن 12بالمئة من الاستهلاك النفطي الأميركي اليومي.) وتأتي المملكة كثالث دولة مصدرة للنفط للولايات المتحدة بعد كل من كندا والمكسيك، وهما أكبر مصدرين للنفط المستهلك في الولايات المتحدة.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:56 AM

متوقعاً تحقيق أرباح تلامس 135مليوناً في نهاية العام.. البابطين ل " الرياض ":
الشركة تستعد لمشاريع الربط الكهربائي الخليجي بزيادة الإنتاج ومنافسة "زين" و"موبايلي" زادت من مبيعاتها محلياً

الرياض - عبد العزيز القراري:

تتجه شركة البابطين للطاقة والاتصالات إلى زيادة التوسع الجغرافي محلياً وخارجيا، في وقت أضافت فيه الشركة استثمارا جديدا استهدف الأسواق المصرية وأدى إلى زيادة طاقتها الإنتاجية بين 30إلى 40في المائة. ومعلوم أن البابطين تستثمر في إنتاج أعمدة الإنارة وأعمدة الملاعب والصواري وأبراج الكهرباء وأبراج الاتصالات.
وقال عضو مجلس إدارة شركة البابطين للطاقة والاتصالات فهد البابطين إن الاستثمار النوعي للشركة مكنها من الاستحواذ على حصة كبيرة في الأسواق العربية والخليجية، مشيراً إلى أن الشركة لا تزال ترغب في زيادة التوسع في السوق المصري وهي تجري من أجل هذا الغرض دراسات عن جدوى هذا التوسع.
واكد ل "الرياض" أن حصة الشركة في الأسواق تحتل نسبة عالية من السوق السعودي و الخليجي، مضيفاً بل أنها تتصدر الشركات التي تعمل معها بنفس التخصص.
ونفى البابطين آثار ارتفاع أسعار الحديد على منتجات الشركة، لافتاً الى ان نسبة ربح الشركة ثابتة، مضيفاً ولم يؤثر ذلك على الإنتاجية التي تشهد نمواً متصاعداً.
وتوقع أن تحقق الشركة خلال نهاية العام الجاري أرباحاً بنحو 135مليون ريال، مشيراً الى أن ذلك يأتي بسبب زيادة الطلب على منتجات الشركة والنمو الذي تشهده الشركة منذ طرحها في سوق الأسهم السعودية.
وبين أن الشركة تنافس من خلال بساطة التصميم والمحافظة على الجودة العالية، مؤكداً أن ذلك من أهم ما تتميز به الشركة من جهة الإنتاج.
وقال البابطين ان الشركة تستعد لتقديم منتجاتها في المشروع الخليجي المشترك من خلال فوزها بعقود توريد أرباح الربط الكهربائي بين دول المجلس، مشيراً الى أن ذلك يعتبر فرصة كبيرة تحقق زيادة نمو في مبيعات الشركة.
وأضاف أن الشركة تستفيد من الطلب على أبراج الاتصالات الذي تحتاجها شركات الاتصالات في السعودية عن طريق شركة "موبايلي" وشركة "زين"، مشيراً الى أن ذلك فقط في السعودية يضاف لها الدول الأخرى التي تعتبر من الأسواق الناشئة في مجال الاتصالات ما أدى إلى قيام الشركة بالعمل بكامل طاقتها الإنتاجية وزيادة التوسع في خطوط الإنتاج.
ومن جانب آخر نفى البابطين قيام أي من المؤسسين الرئيسيين في الشركة من بيع حصتهم في الشركة التي تقل عن 5في المائة، مشيراً إلى أن هذا هو السبب الرئيسي الذي يقف خلف وجود قائمة الملاك خالية وفق بيان شركة تداول الخاص بنسبة التملك.
وبين بان الشركة قبل طرحها للتداول في ديسمبر من العام 2006كانت مملوكة لأفراد العائلة وعددهم 58شخصاً، ولم يكن بينهم من يملك نسبة تزيد عن 5في المائة سوى محمد عبدالله البابطين المتوفي في سبتمر 2007وآلت حصته إلى ورثته الشرعيين في أغسطس
2008.وأكد البابطين انه منذ طرح الشركة للتداول لم ينسحب أحد من أفراد العائلة من الشركة، وإن كان البعض قد مارسوا حقهم النظامي في البيع أو الشراء ضمن الأنظمة، إذ لم تسجل إي مخالفة على أي من أفراد العائلة ولازال هذا الوضع قائماً حتى الوقت الحالي.
وتابع البابطين أن عائلته لا تزال تملك ثلث الأسهم ويمثلها في مجلس الإدارة عضوان من 6أعضاء هم مجموع عدد مجلس الإدارة، حيث إن الجمعية العمومية العامة قد اختارت عضوين من خارج العائلة في تصويت حر بحضور ممثلي وزارة التجارة والصناعة والمحاسبين القانونيين وهم الدكتور محمد القنيبط، والدكتور ياسين الجفري.
وشدد على التزام الشركة بالأنظمة والتقيد بها، مشيراً الى أن شركة البابطين من أوائل الشركات العائلية المتحولة الى مساهمة التي اكتملت فيها أنظمة الحوكمة والرقابة في إدارتها.
وأشار الى أن سجل نتائج الأداء التي تنشر دورياً على موقع تداول وكذلك الصحف المحلية يظهر فيها نمواً متصاعداً في الإيرادات والأرباح.
وقال البابطين ان الشركة تخطط في الوقت الحالي الى التوسع جغرافياً، مؤكداً ان تفاصيل هذا التوسع سيتم الإعلان عنه بعد اكتمال الدراسات التي تجري الآن.
يشار إلى أن الشركة ارتفعت أرباحها والاتصالات، إلى 72.8مليون ريال " 2.7ريال للسهم" بنهاية النصف الأول 2008، مقارنة بأرباح 47.6مليون ريال في الفترة المقابلة من العام 2007، أي بارتفاع 53%.

bhkhalaf

18-08-2008, 07:58 AM

خطط عاجلة لزيادة عدد المسارات في جسر الملك فهد والقضاء على مشاكل تكدس الشاحنات
الانتهاء من تنفيذ نظام مراقبة مناطق الإجراءات والشحن على الجانبين السعودي والبحريني خلال شهر بكلفة 40مليون ريال

الخبر - ابراهيم الشيبان:

قال مدير المؤسسة العامة لجسر الملك فهد الملكف محمد بن سليمان التويجري ل "الرياض" ان الازدحام وتكدس الشاحنات في الفترة الاخيرة على جسر الملك فهد عقبة وضع له حلول عاجلة لمواجهة هذا الازدحام وتكدس الشاحنات .
فقد اعتمد مجلس إدارة المؤسسة العامة للجسر وبمتابعة من رئيس المؤسسة صالح بن منيع الخليوي مجموعة من المشاريع التي تخدم هذا المرفق الحيوي حيث تم توقيع عقد لدراسة الجزيرة كاملة وبحث سبل التوسع في كافة مناطقها تمهيدا لتنفيذ خطة طويلة المدى ولحين الانتهاء منها فقد وقعت المؤسسة عقودا لتوسيع مناطق الاجراءات بخطة قصيرة المدى حيث ينتهي خلال شهر تنفيذ نظام مراقبة لمناطق الاجراءات على الجانبين السعودي والبحريني بتكلفة 33مليون ريال منها 15مليون لتوسعة مناطق الاجراءات السعودية و 18مليون لتوسعة مناطق الاجراءات البحرينية بالاضافة الى توسعة منطقة الشحن بالجمرك السعودي بتكلفة 7ملايين ريال .
وأضاف التويجري ان موظفي الجسر بذلوا جهودا كبيرة لتخفيف حدة الازدحام خلال نهاية نهاية شهر رجب 1428ه حيث كان التكدس في ايام الاربعاء والخميس والجمعة( 27و 28و 29) وكان نتيجة لاعداد الكبيرة للسيارات المغادرة إذ بلغ عددها(47500) سيارة كما بلغ عدد المسافرين بالاتجاهين(260.000) الف مسافر جاء ذلك مع بداية العطلة الصيفية وخف الازدحام خلال نفس الايام الذي يليه من 1429/8/7.6.5ه ليصبح عدد السيارات(32800) سيارة و(166.000)الف مسافر وقد بذل الموظفون جهوداً يشكرون عليها في تخفيف الازدحام .
وأكد التويجري حرص واهتمام صاحب السمو الملكي الامير محمد بن فهد بن عبد العزيز أمير المنطقة الشرقية وسمو نائبه الامير جلوي بن عبد العزيز بن مساعد على حل مشاكل الزحام بالجسر وتخفيف العبء على المسافرين بالمتابعة وتذليل الصعاب .

http://www.alriyadh.com/2008/08/18/img/180516.jpg

bhkhalaf

18-08-2008, 08:00 AM

رغم تراجع أبرز مؤشرات أداء السوق الرئيسية الأساسية
سوق الأسهم السعودية تواصل مكاسبها لليوم الخامس على التوالي لتنهي عند 8357نقطة

كتب - عبد العزيز الصعيدي

تخطى المؤشر الرئيسي للأسهم السعودية بصعوده أمس الحاجز النفسي 8310نقاط ليغلق عند 8357، بعد أن كسب 26، بنسبة 0.31في المائة، وبهذا يواصل تحقيق المكاسب لليوم الخامس على التوالي، ويحصد 478نقطة في خمسة أيام.
وجاءت تعاملات أمس مشحونة بتفاؤل كثير من المتعاملين، ومن المأمول أن يستمر الحال ليعيد السوق إلى مسارها الصحيح، بعد الخسائر التي تعرضت لها قبل أسبوع، في ظل التحسن الذي طرأ على أغلب المؤشرات الفنية، وكذلك مكررات أغلب أسهم الصف الأول، تلك المكررات التي وصلت إلى مستويات جيدة، ويأتي تحسن السوق رغم الهدوء الذي لا يزال يشوب تعاملات سابك وهذا أمر إيجابي، فالسيولة على عملاق الصناعات السعودية لا تزال دون مستواها المعتاد، مع أن السيولة الداخلة إلى السوق إجمالا كانت أفضل من تلك الخارجة.
وفي نهاية جلسة التداول أمس، أغلق المؤشر الرئيسي للأسهم السعودية على 8357.23نقطة، بعد أن كسب 25.60، توازي نسبة 0.31في المائة، وكان المؤشر في احدى مراحله تخطى مستوى 8400نقطة، قبل أن يعاود مسار الهبوط إلى ما دون إغلاق أمس الأول وينخفض إلى
8331.15.قاد أداء السوق أمس تسعة من قطاعات السوق ال 15، تصدرها مؤشر قطاع الإعلام والنشر ومؤشر شركات الاستثمار المتعدد، فارتفع الأول بنسبة 2.89في المائة، وتبعه الثاني بنسبة 2.78في المائة، بينما كان من أبرز القطاعات المتراجعة الفنادق والسياحة.
ورغم ارتفاع السوق، انخفضت جميع مؤشرات أداء السوق الرئيسية الأربعة، فنقصت كميات الأسهم المتبادلة إلى 139.20مليون سهم من 162مليون في اليوم السابق، بلغ حجم المبالغ المدورة عليها 4.89مليارات مقابل 5.32مليارات، نفذت عبر 161.80ألف صفقة انخفاضا من 173ألفا أمس الأول، وجاء معدل الأسهم المرتفعة إلى التعادل مع المنخفضة، فقد جرى تداول أسهم 124من الشركات المدرجة في السوق السعودية البالغة 125شركة، ارتفع منها 49، انخفض 49، ولم يطرأ تغيير على 26شركة، وبهذا تعادل مستوى الأسهم المرتفعة مع تلك المنخفضة، ما يعني أن السوق كانت في حالة تعادل.
تصدر المرتفعة كل من المملكة التي اقلع سهمها بنسبة 9.38في المائة وأغلقت 8.75ريالات، تبعها سهم سلامة للتأمين التي كسبت نسبة 8.33في المائة.
وبرز بين الأكثر نشاطا من حيث الكميات المتبادلة مصرف الإنماء و سهم معادن، فحصد الأول نصيب الأسد ونفذ عليه كميات لامست 18مليونا، أي نسبة 12.95في المائة من إجمالي الأسهم المنفذة وأغلق على 16.50ريالا، تلاها الثاني بكميات ناهزت 13.76مليونا.
وبين الخاسرة فقد سهم الكيميائية نسبة 3.09في المائة، وانخفض إلى 47.00ريال، تلاه سهم السعودي الهولندي الذي تنازل نسبة 3.08في المائة؟

bhkhalaf

18-08-2008, 08:06 AM

خسائر البورصة المصرية أمام البرلمان

القاهرة مكتب "الرياض" احمد ابراهيم

تقدم محمد مصطفي شردي عضو البرلمان المصري بسؤال عاجل إلى الدكتور أحمد نظيف، رئيس مجلس الوزراء، والدكتور يوسف بطرس غالي، وزير المالية عن أسباب الانهيار المفاجئ للبورصة المصرية خلال تعاملات الأسبوع الماضي. قال شردي في سؤاله إن الشارع المصري أصيب بحالة إحباط بسبب تجاهل الحكومة دراسة أسباب الانهيار، واستمرار نزيف الخسائر الذي أضر بشكل مباشر بصغار المتعاملين. وأوضح أن غالبية المستثمرين أصيبوا بحالة من الذعر في ظل عمليات البيع المكثف من جانب العرب والأجانب، خاصة في الأسهم القيادية مما انعكس على جموع المصريين الذين سارعوا بالتخلص مما في حوزتهم من أسهم.

كما أوضح شردي أن أسعار الأسهم وصلت إلى مستويات سعرية غير مسبوقة تتطلب تدخلاً فورياً وسريعاً من جانب المسئولين، إلا أن هذا لم يحدث حتى نهاية إقفال الأسبوع الماضي. حذر شردي من أن الاستمرار في حالة التجاهل الحكومي للأزمة سينعكس على حالة السوق المصرية عموماً التي تشهد حالياً تحولات غير مسبوقة.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:10 AM

عملاء الاتصالات السعودية يشيدون بتنوع البرنامج
مجموعة الطيار تبدأ في استقبال عملاء " الرياض" لمكافأتهم بعروض سياحية

إثر اتفاقية الشراكة في برنامج قطاف الموقعة بين شركة الاتصالات السعودية ومجموعة الطيار للسفر والسياحة الأسبوع الماضي بدأت الأخيرة باستقبال عملاء قطاف في كافة فروعها بالمملكة وخارجها وتقديم كافة الخدمات والتسهيلات والعروض المميزة لهم، وفي استطلاع صحفي للتعرف على مدى النجاح الذي حققه برنامج قطاف مع شريك النجاح شركة مجموعة الطيار للسياحة والسفر بهدف خدمة عملائه، التقت جريدة (الرياض) بعدد من العملاء في المركز الرئيس لمجموعة شركة الطيار بالرياض، والذين أشادوا بفكرة البرنامج بإقامة شراكة مع شركات السياحة والسفر تتيح للعملاء استبدال نقاطهم بخدمات متنوعة للسياحة والسفر .
واعتبر العميل خاطر بن ابراهيم الزهراني أن برنامج قطاف خطوة رائدة تستحق التقدير وجهود الاتصالات السعودية في تعزيز هذا البرنامج تعتبر بصمة مميزة في سجل الشركة الحافل بالانجازات التي نلمسها يوما بعد يوم. مضيفاً " إننا لا نستغرب أن تنشط جهود الاتصالات السعودية تجاه عملائها لأنها تدرك أهميتهم على قوائم حساباتها، وأنها تضع خدمة العميل في سلم أولوياتها، وذلك بتقديم العديد من الخدمات الإضافية لهم".
وأكد الزهراني أن البرنامج ناجح وواضح لا شك وجهود الشركة فيه ملموسة من خلال الشراكة مع شركة مجموعة الطيار قائلاً "لقد لفت نظري الانسجام بين موظفي الشركة وشريك البرنامج مجموعة الطيار وسرعة صرف القسائم الفورية علاوة عن التميّز المقدم لي كعميل لقطاف، ولذلك أنا حقيقة اشكر الاتصالات والقائمين على أمر هذا البرنامج الرائع، وأتمنى لهم المزيد من النجاحات".
وقال صالح الوهيبي لقد أعجبتني هذه الاتفاقية كثيراً وهي توفير منافذ جديدة لاستبدال النقاط بخدمات السفر والسياحة لأننا حقيقة نحتاج لمثل هذه الخدمات، ولذلك فهي شراكة موفقة وتخدم عملاء الشركة.
وأبدى الوهيبي إعجابه الشديد بفكرة الاتفاقية مع شركات (السياحة والسفر) والتي تتيح لعملاء الاتصالات السعودية تحويل نقاطهم إلى خدمات سياحة وسفر متنوعة، معتبرا بأن فكرة الاتفاقية تعد جديدة في برامج الولاء والمحافظة على العملاء وهي بذلك تتميز بها الاتصالات السعودية دون غيرها من الشركات.
ومن جهته أشاد العميل عبد الله مشرف الشهري ببرنامج قطاف والحملات العديدة التي أطلقها لخدمه عملائه خاصة هذه الإتفاقية مع مجموعة "الطيار" والتي حققت نجاحا واضحا من خلال الإقبال الكثيف على مكاتب "المجموعة" مما يؤكد اهتمام شركة الاتصالات السعودية بخدمة عملائها وتعزيز التواصل والتفاعل معهم والاقتراب أكثر منهم.
من جانبه قال الأستاذ فهد الباز المدير التنفيذي لشركة مجموعة الطيار للسياحة والسفر أن برنامج قطاف برنامج رائد في فكرته، قيّم في مضمونه، سامٍ في معناه، ويعد الأقوى في المنطقة والشرق الأوسط بتعدد شركائه وعلاماتهم التجارية ومنافذهم المنتشرة محلياً ودولياً، وهو إضافة مميزة لجهود شركة الاتصالات السعودية المبذولة في سبيل رضا العملاء وتحقيق تطلعاتهم، ورسالة واضحة في أن المصلحة المشتركة بين الشركة وعملائها هي التي تطغى على المصلحة أحادية الجانب، ونحن فخورون بهذه الشراكة وممنونون لعملائنا المشتركين في برنامج قطاف بتقديم أرقى وأميز الخدمات .

bhkhalaf

18-08-2008, 08:12 AM

المملكة تحصل على أعلى شهادة في العالم للجودة البريدية

http://www.alriyadh.com/2008/08/18/img/180529.jpg

ضمن اجتماعات المؤتمر الرابع والعشرين للاتحاد البريدي العالمي التابع للأمم المتحدة والمنعقد في جنيف تم تسليم البريد السعودي شهادة جودة الخدمات البريدية من الفئة (أ) ضمن الحفل الرسمي الذي عقد مطلع أغسطس
2008.وبدأ الأمين العام لاتحاد البريد العالمي ادورد ديان بكلمة بين فيها التقدم الذي حصل في المؤسسات البريدية المختلفة على مستوى العالم والذي ظهر من خلال التقييم الذي أجرته الجهة المختصة بالاتحاد وكيف حرصت الكثير من الدول للحصول على الشهادة وزيادة ثقة المتعاملين مع المؤسسات البريدية.
كما أوضح أن هذه الشهادة يتم الحصول عليها بعد اجتياز مراحل متعددة وإيفاد مستشارين مختصين للتأكد من توفر جميع متطلبات الحصول عليها. وقد استلم الجائزة الدكتور أسامة محمد صالح الطف نائب رئيس مؤسسة البريد السعودي الذي أكد عزم البريد السعودي المحافظة على مستوى جودة الخدمات الذي أدى إلى تحقيق هذه الشهادة بل والاستمرار في تحسين الجودة إلى الأفضل في ظل الدعم الذي يلقاه قطاع البريد في المملكة.
وأفاد الدكتور ألطف أن هذه الشهادة ستكون حافزاً للبريد السعودي لمواصلة المسيرة وتحسين الأداء وتقديم خدمات بريدية متميزة للعملاء الكرام، مشيدا بجهود منسوبي البريد ودورهم الأساسي في تحقيق تلك النتائج المشرفة التي تمخض عنها الحصول على هذه الشهادة وبهذا التصنيف العالي.
من جهته بين معالي الدكتور محمد صالح بنتن رئيس مؤسسة البريد السعودي في هذه المناسبة أن الدعم الذي يلقاه البريد السعودي من حكومة خادم الحرمين الشريفين له الأثر الكبير في الحصول على الشهادة، مؤكدا حرص مؤسسة البريد السعودي لرفع اسم المملكة العربية السعودية في المحافل الدولية وتمثيلها خير تمثيل، وضرورة المحافظة على هذا المستوى وتقديم خدمات بريدية مختلفة ومتنوعة تلبي احتياجات العملاء.
وتعتبر هذه الشهادة من أعلى شهادات التميز في مجال خدمات البريد، وتعد الفئة (أ) أعلى تصنيف عالمي في الجودة البريدية وبهذا الإنجاز تدخل المملكة عالم التميز البريدي حيث إنها الدولة الآسيوية الوحيدة التي حصلت على هذا التصنيف وهو أعلى درجات التصنيف من ناحية الجودة.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:14 AM

حديث الاقتصاد
لماذا ترتفع الأسعار في شهر رمضان؟

د. عبدالعزيز حمد العويشق

يتردد كثيراً أن التضخم ظاهرة عالمية، وهي ظاهرة لا يمكن إنكارها، ولكن لماذا ترتفع الأسعار في شهر رمضان المبارك بمعدلات تفوق المعدلات العالمية للتضخم؟
من الأسباب أن التضخم الفعلي يُحدِث لدى المستهلكين توقعات وتخوفاً غير عقلاني من ارتفاع الأسعار بشكل مفاجئ، مما يؤدي إلى شراء كميات كبيرة في وقت واحد لاعتقاد المستهلك بأن الأسعار سترتفع فجأة، وهي ظاهرة تغذيها الشائعات في ظل غياب المعلومات الصحيحة والثقة بالمستقبل، لكن حين تتعدى الحدود العقلانية تصبح ظاهرة عالية الضرر فيما يعرف في علم الاقتصاد بشراء الهلع panic buying
يُضاف إلى ذلك أثر الغريزة التجميعية hoarding لدى الإنسان، وهي تظهر بشكل أوضح في موسم رمضان، وهي ظاهرة ليس لها علاقة كبيرة بالعوامل الخارجية بل تأتي استجابة لرغبة نفسية يغذيها الجوع وعدم الثقة في توفر الغذاء بشكل كاف لدى الحاجة إليه، والحاجة إلى التسوق خلال ساعات محددة، عادة ما تسبق الإفطار.
ومما يخلق جواً من التساهل تصور التجار بضعف الرقابة على الأسعار خلال شهر رمضان، حيث يظنون بأن الجهات المسؤولة تتوقع وتتقبل زيادة في الأسعار خلال شهر رمضان، وأن موظفي الرقابة قد لا يستطيعون أداء مهامهم على الوجه المطلوب خلال الظروف الصعبة في نهار رمضان.
كل هذه الظروف توفر بيئة مواتية تماماً لارتفاع الأسعار خلال شهر رمضان. فهل هناك حلول تساعد على التعامل مع هذه الظاهرة؟ وبالطبع فإن من الصعب حل المشكلة تماماً، إلا أن بعض هذه الحلول يمكن أن تخفف من آثارها خلال شهر رمضان:
1- توفير قنوات بديلة للاستيراد خلال شهر رمضان يتم من خلالها استيراد السلع الرئيسية مباشرة وتوفيرها بسعر التكلفة لتجار التجزئة - أو للجمعيات الخيرية - لإيجاد منافس للتجار الذين قد يقومون بتقليص المعروض أو المغالاة في الأسعار.
2- زيادة المنافسة بين التجار عن طريق نشر مقارنات الأسعار، ويُعتبر مؤشر الأسعار الذي تم تبنيه من قبل أمانة مدينة الرياض خطوة جيدة يُستحسن تعميمها ليشمل المؤشر جميع السلع الرمضانية، وعدداً أكبر من محلات البيع، وأن تشمل أسعار الجملة والتجزئة وليس التجزئة فقط.
3- زيادة الرقابة على الأسعار للتأكد من تقيد المتاجر بالأسعار المعلنة والمضمنة في مؤشر الأسعار.
4- تشديد الرقابة النوعية، للتأكد من عدم طرح سلع مغشوشة أو منتهية الصلاحية.
5- مضاعفة نشاط جمعية المستهلك، وتشجيع جميع الطرق الملائمة للاستفادة من إمكانيات الإنترنت لنشر الوعي الاستهلاكي، بما في ذلك الاقتصاد وعدم التبذير أو شراء كميات أكبر من الحاجة من السلع، ومراقبة الأسعار ومقارنتها قبل الإقدام على الشراء.
6- توفير المواد الرمضانية الأساسية للأسر الفقيرة مجاناً أو بأسعار رمزية من خلال الجمعيات الخيرية، ومن شأن ذلك أن يخفف العبء عليهم من جهة، ومن ناحية أخرى يوفر قناة للشراء بكميات اقتصادية من قبل محترفين يستطيعون التفاوض على أسعار عادلة مع الموردين والمنتجين.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:17 AM

ما بين النعيمي والمستورد
لحوم مجهولة المصدر بمطاعم الدمام تدر أرباحاً هائلة على أصحابها

http://www.alriyadh.com/2008/08/18/img/188763.jpg
ثلاجة عرض اللحوم في احد مطاعم الدمام

الدمام - تحقيق سلطان الطولاني / تصوير - علي يعقوب

يطالب مواطنو مدينة الدمام بوجود ثلاجات عرض اللحوم بمطاعم المنطقة التي تبين للمستهلك جودتها ونوعيتها من حيث المحلية والمستوردة المشكوك في صلاحيتها للاستهلاك الآدمي وذلك بسبب عدم معرفة مصدرها الحقيقي أو أنها مذبوحة حسب الطريقة الإسلامية أم لا .
ووصف عدد من المستهلكين المطاعم التي لايوجد بها ثلاجات عرض اللحوم بأنها مطاعم مخالفة وذلك لغشها وإخفائها للحوم لتبقى بعيدا عن علم المستهلك وعن الرقابة النظامية، فالأغنام النعيمية يصل سعرها هذه الأيام إلى 850ريالا والمستورد لايتعدى ال 250ريالا فيكون مجال الربح فيه أكثر حتى ولو كان على حساب المستهلك إضافة إلى أسرار أخرى كشفها بعض أصحاب المطاعم من خلال جولة (الرياض) في عدد من مطاعم الدمام .

مشكوك في أمرها
حمد السعيد أحد المستهلكين الذين يحرصون على اللحوم الوطنية وعرضها في ثلاجات العرض بالمطاعم يطالب البلديات في المحافظات والمدن بعمل جولات ميدانية للمطاعم وإلزامها بوضع ثلاجات عرض حتى يتسنى للمستهلك معرفة اللحم الذي سيأكله وهذه الثلاجات هامة جدا لأنها تبين أن الأكل صحي، ويستبعد دائماً المطاعم التي لا يوجد بها هذه الثلاجات كما أعتبرها مخالفة وتغش الزبائن فأتمنى من البلديات مخالفة المطاعم التي لا يوجد بها ثلاجات عرض اللحوم .
ويضيف سامي الصغير قائلا: أبحث دائما عن المطاعم التي تهتم بالنظافة وبها لحوم بلدية خاضعة للكشف الدوري من قبل إدارة طبية بالبلدية موجودة في المسالخ، فلحم النعيمي مثلا مذبوح على الطريقة الإسلامية مائة بالمائة والمستورد مشكوك في أمره أي مصدره مجهول وأن ذبحه هل تم حسب شريعتنا فكثير منه يستورد من باكستان، الهند، أستراليا، ودول أخرى غير إسلامية فمطاعمنا تبحث عن الربح المادي حتى ولو كان على حسابنا وألاحظ عدم وجود ملاحظة ومتابعة على المطاعم التي لايوجد بها ثلاجات لعرض اللحوم،
والتي تغش المستهلك بالمستورد من قبل الجهات المعنية لذا أطالب البلديات والشؤون الصحية بالمنطقة بالكشف على اللحوم المستوردة والتأكد من طريقة ذبحها .

غياب الرقابة
أغنام مريضة واللحوم المحلية تتميز بطعمها الحلو عن المستوردة وأرباح المطاعم الهائلة في اللحم المستورد أسرار يكشفها عمار العسالي صاحب سلسلة مطاعم بالدمام حيث يقول إن ثلاجات العرض في المطعم تعتبر مهمة جداً لأن الزبون يتعرف من خلالها على نوعية اللحم وكثير من المطاعم توهم زبائنها بأن لحومها بلدية وهي بالأساس مستوردة حتى أني في مرة سألت عاملاً في أحد المطاعم عن الذبائح المستخدمة في المطعم فقال لي انها من لحم النعيمي البلدي فطلبت أن يخرجها لي كي أراها فرفض، وأنا شخصيا كثير من الزبائن يسألونني عن نوعية اللحم حتى الدجاج هل هو مستورد أم محلي، وبالنسبة لأمانة المنطقة فلا يشترطون عرض اللحوم في ثلاجات خارجية بالمطعم والبلدية تفتش المبردات وهي تهتم بعملية التبريد في المطاعم حتى أنها فرضت علينا وجود مكيفات في المطبخ، وأنا وضعت ثلاجة العرض في مطعمي حتى يقتنع الزبائن بأن اللحوم في المطعم هي (نعيمي) لأن المستورد لا يوثق به أبداً فمثلا لحم البقر تجد نصفه دم، وكذلك الدجاج الوطني به طعم حلو كالسكر أما المستورد فليس به أي طعم لأن البهارات تلعب معه دوراً كبيراً، إضافة إلى المطاعم الأجنبية التي تؤكد بأن لحومها طازجة مائة بالمائة وهي مستوردة من الخارج فهل هي مذبوحة على الطريقة الإسلامية؟ حتى أن كثيرا من الشركات نجد على لحومها عبارة مذبوحة حسب الشريعة الإسلامية وهي عكس ذلك، ومن وجهة نظري أن المطاعم التي لا تعرض اللحوم للزبائن وكذلك التي تستورد من الخارج أنا أعتبرها غير نظامية .
ويتابع العسالي قائلاً: سمعت كثيراً عن مطاعم تقوم بذبح أغنام مريضة وبعض العمالة يقومون بذلك حيث تبيع اللحم من تلك الأغنام والسبب هو غياب الرقابة في سوق الغنم، ولقد طلبت في إحدى المرات من مدير البلدية في سوق الخضار بالدمام بأن يضع أحد موظفي البلدية عندي في المطعم وأنا الذي سأصرف له راتبه وذلك للمراقبة خاصة أننا في فصل الصيف .
وعن الأرباح يؤكد: بأن ربح المطعم ضخم إذا كانت لحومه من المستوردة من الخارج فالخروف النعيمي سعره الآن ب 800ريال والأسترالي المجمد ب 250ريالاً فمن المؤكد أن يكون الربح في المستورد باهظا جدا، فبعض المطاعم تبحث عن الربح حتى لو كان على حساب المستهلك.
ويعترف أحد أصحاب المطاعم التي لا تعرض اللحوم في ثلاجات العرض قائلا: بأن اللحم في مطعمه من المستورد وعدم وجود هذه الثلاجات في مطعمه بسبب منع أمانة المنطقة لذلك .

مخالفة للنظام
وعن المطاعم التي لا تعرض اللحوم بثلاجات العرض يقول أمين عام أمانة المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله عايش العتيبي يعتبر ذلك مخالفة بأن يتم عرض أو وضع لحوم مجهزة أو مبردة خارج ثلاجات العرض كما يجب على جميع المطاعم والملاحم حفظ اللحوم في درجة برودة مناسبة لاتتعدى 5درجات مئوية وذلك حفاظا على سلامة وجودة تلك اللحوم، وبالنسبة لمكافحة المطاعم المخالفة وعملية الكشف على اللحوم يؤكد العتيبي قائلا: تتم مجازاة المخالفين حسب لائحة الجزاءات والغرامات عن المخالفات البلدية، إضافة إلى أن المراقبين الصحيين يقومون بالكشف على جميع اللحوم المعروضة في المطاعم والملاحم وغيرها باستمرار وبشكل دوري وفي حالة الشك بصلاحيتها يتم أخذ عينات وإرسالها لمختبر الجودة والنوعية للتأكد من صلاحيتها للاستهلاك الآدمي، كما نود الإحاطة أنه في حالة وجود أي ملاحظة يتم الإتصال على هاتف رقم (8270131) أو هاتف الطوارئ رقم (940).

bhkhalaf

18-08-2008, 08:19 AM

موسم الصيف ينعش محلات وورش إصلاح المكيفات وتعبئتها
موجة الحر الحالية ... ترفع الطلب على أجهزة التكييف بنسبة 100%

http://www.alriyadh.com/2008/08/18/img/188754.jpg
احد المحلات لصيانة أجهزة التكييف

الدمام - عماد الدين بشيتي:

رفعت موجة الحر الأخيرة وتيرة الطلب على أجهزة التكييف وأجهزة التبريد إلى نسب وصلت في بعض المحال التجارية إلى 100% وفقا لمسئولين وعاملين فيها، في وقت استمرت فيه دعوات الجهات القائمة على القطاع الكهربائي إلى ترشيد الاستهلاك تلافيا لارتفاع الحمل على الشبكة الكهربائية .
قال عصام العطية صاحب احد المحال الموزعة لأجهزة التكييف ل(الرياض) إن الطلب على تركيب أجهزة التكييف ارتفعت بشكل لافت خلال الفترة الماضية، مما دفعنا إلى تخصيص أوقات إضافية في العمل للفنيين لاستمرار الصيانة والتركيب لمجاراة حجم الطلب الزائد.
وأشار العطية أن أسعار هذه الأجهزة انخفضت بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة الماضية مما أمكن اكبر شريحة من المواطنين من الحصول عليها، فتراوحت أسعار أجهزة التكييف ما بين 850ريالاً إلى 1500ريال وفقا لحجم المكيف ونوعه ومكان صنعه.
ومن جهة أخرى ساهمت الحرارة المرتفعة التي سجلت في معظم مناطق المملكة في انتعاش محلات وورش إصلاح المكيفات وتعبئتها سواء تلك التي تخص المنازل أو المركبات.
قال علم الدين احد العاملين في ورش إصلاح أجهزة التكييف ان أسعارنا ترتفع مع دخول فصل الصيف حيث يكون الإقبال كبيراً من الزبائن ولكننا نراعي ظروف الزبون ولا نطمع في قيمة الإصلاح إذا كان العطل بسيطاً، ولكن أحياناً يأتينا جهاز تكييف قديم الموديل وماكينته محروقة ونخير الزبون ما بين ماكينة مستعملة أو جديدة وعادة يكون سعرها مرتفعا .
والجدير بالذكر أن المملكة شهدت الأسبوع الماضي موجة حر شديدة، إذ تجاوزت درجة الحرارة معدلها السنوي في نفس الفترة بحوالي 4- 5درجات، وان تغيرات الطقس في المملكة واختلاف معدلات درجات الحرارة، جعلا اقتناء جهاز تكييف ضرورة تفكر فيها الأسر في مقتبل كل صيف.
ويتوقع أن يزيد الحمل الأقصى للنظام الكهربائي خلال الصيف الحالي نسبا عالية مقارنة بالمواسم الأخرى من السنة، لذا دعت شركة الكهرباء السعودية في وقت سابق إلى الاستغناء عن استخدام الأجهزة غير الضرورية والابتعاد عن تشغيل المصابيح الكهربائية والأجهزة في فترات الذروة وفي الغرف غير المستخدمة لتخفيف العبء على الشبكات الكهربائية خلال موجة الحر الحالية، إلى جانب استخدام الأجهزة ذات الكفاءة والموفرة للطاقة الكهربائية.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:22 AM

مركز العثيم النسائي لخدمة المجتمع يدرب (1028) امرأة خلال العام 2008م

http://www.alriyadh.com/2008/08/18/img/188828.jpg

أنشئ مركز العثيم النسائي لخدمة المجتمع، والذي أخذ على عاتقه مهمة المساهمة برفع الوعي عن طريق تدريب وتطوير قدرات ومهارات المرأة السعودية ثقافياً واجتماعياً واقتصادياً وتقنياً، كذلك تنشيط القدرات الإبداعية لدى العنصر النسائي وتوجيهها، وتوطيد علاقاتها بالتعاون مع المؤسسات والجمعيات النسائية وتبادل الخبرات، تطوير الوعي الذاتي. والاجتماعي. والتربوي من خلال البرامج التدريبية.
وأوضحت أشواق الدريبي مديرة المركز أن مركز العثيم النسائي لخدمة المجتمع، قد درب أكثر من (1028) امرأة بالمجان خلال العام الجاري في عدة مجالات أهمها البرامج الاجتماعية، البرامج الإدارية، وبرامج الحاسب الآلي، وبرامج تنمية وتطوير الذات وذلك ضمن خطة البرامج التي أعدها المركز لعام 2008م.
وأشارت الدريبي أنه من ضمن أهداف ومرتكزات مركز العثيم النسائي لخدمة المجتمع والتي تحتاجها المرأة هي الطرق والأساليب للارتقاء بعملها والمعلومات التي تحتاجها وما يترتب على ذلك اجتماعيا واقتصاديا. مؤكدة أن المرأة بوسعها أن تخلق التغيير لأن قيادتها تعني الأخذ والعطاء مشيرة إلى أن المرأة السعودية أثبتت براعتها ونجاحها في كثير من المجالات.
يذكر أن مركز العثيم النسائي هو أحد برامج خدمة المجتمع التي تنفذها شركة العثيم في مجال المسؤولية الاجتماعية. حيث جاءت فكرة تأسيسه من منطلقات وطنية لتعود الفائدة على المرأة، بالإضافة إلى الاستفادة من طاقاتها، حيث يقع مركز العثيم النسائي لخدمة المجتمع بمدينة الرياض بحي الروضة وللاستفسار يمكن الاتصال على هاتف المركز: 2336636

bhkhalaf

18-08-2008, 08:24 AM

وزارة التربية تعترف بوجود هدر مالي سابق

كتب -فهد الزومان:

اعترفت وزارة التربية والتعليم بوجود قصور سابق في عملية صرف مبالغ مالية لمنسوبيها بطريق الخطأ وفي هذا الاطار قام عدد من موظفي الوزارة بإعادة المبالغ المصروفة لهم عن طريق الخطأ.
وأشاد معالي وزير التربية والتعليم الدكتور عبدالله بن عبدالعزيز العبيد بخطوة هؤلاء الموظفين وشكرهم على أمانتهم ودعا الموظفين والموظفات الذين سبق وان صرف لهم مبالغ مالية بطريق الخطأ ان يبادروا بإعادة تلك المبالغ اما عن طريق مراجعة جهات عملهم أو بإيداعها في صناديق ابراء الذمة التي أعلنت عنها وزارة المالية واشعار جهات عملهم بذلك.
وألقت الوزارة باللائمة على الأنظمة السابقة في الصرف والقضاء على تلك الأخطاء عبر توظيف تقنية المعلومات والاتصالات في نهاية العام الماضي لتحقيق مستويات أعلى من الضبط المالي والاداري في شتى قطاعات الوزارة وعلى نحو خاص ايجاد حل لمشكلة الهدر المالي المتمثل في بعض جوانبه في تكرار صرف بعض الرواتب لعدد من الموظفين والموظفات فقد استطاعت الوزارة حل هذه المشكلة وذلك بالتنسيق بين الوزارة ومصلحة معاشات التقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:25 AM

مؤسسة النقد ترخص للشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني

رخصت مؤسسة النقد العربي السعودي للشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني (سيكي) التي من أحد مؤسسيها شركة نيو انديا للتأمين.

وسوف تبدأ الشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني مزاولة عملياتها في 2008/8/20بإصدار وثائق التأمين الجديدة أو تجديد الوثائق.
ووفق بيان صادر عن الشركة فإنها ستقدم خدمات المطالبات والملاحق للبوالص السارية المفعول الصادرة عن شركة نيو انديا للتأمين.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:28 AM

بموضوعية
المضاربون (بحلال) غيرهم

راشد محمد الفوزان

المضاربون لدينا يصنفون عدة تصنيفات ، منهم من يضارب بأمواله الحرة، ومن يضارب بأمواله وأموال القروض البنكية والتسهيلات، ومن يضارب بأموال غيره وليس أمواله الشخصية وهؤلاء هم الأخطر ليس لمهارتهم بقدر ضررهم وتدميرهم للسوق ككل، ومن يضارب بأمواله وأموال أسرته أو مجموعة معارفه أو الأقرباء وغيرهم. وكلها مضاربة. لكن ما أود التركيز عليه هو "المضارب بأموال غيره" وهذه هي الصفة الأغلب والعامة بالسوق، فمن يضارب "بحلال" غيره كاملا أو ما يفوق نسبتها 80% بالمائة من المحفظة أو المحافظ التي لديه من خلال ضغطة "ماوس" بالحاسب الآلي. هؤلاء ليسوا بدرجة ماهرة كثيرا أو ذكاء خارق ابدا، ولكن يملكون الجرأه والجسارة بالمغامرة والمقامرة بسبب أنهم يتعاملون "بحلال غيرهم" فإن ربح وحقق أهدافة أو أجزاء منها فهو ما يريد ويحصل على العمولة، وإن خسر فإن العذر جاهز وهو "هذا هو السوق" إذاً هم رابحون في كل الحالات والأجواء، وهذا ما عزز قدرتهم وقت طفرة السوق، بأن يغامروا بكل الأموال بأي شركة كانت، ونتذكر أسعار أسهم المضاربة أين وصلت من مئات الريالات بعد التجزئة والآن نجدها بعشرة ريالات وتزيد قليلا أو حتى بسعر الأربعين والخمسين والمائة بعضها.

وحين يكون هناك مضاربون من نوعية "حلال غيرهم" فهم يصنفون كالذي يسرق المال ويقامر به، فإما تحقيق أرباح مضاعفة من مال مسروق فلا يخشى شيئاً وإن خسر كل شيء، وإن ربح فهي سرقة مستمرة، لأن من يتابع أداء أسهم المضاربة والشركات الخاسرة لدينا، وهي التي لا تستحق اكثر من عشرة ريالات أو أقل، ولكن يجد أسعارها تفوق 20ريالاً و 50ريالاً فما بالك 100ريال. هم أول من يعرف أنها لا تستحق هذه الأسعار والدليل أن حصصهم لم تظهر بنسبة 5%، وايضا حين تعقد الجمعيات العمومية والدعوة لها لا تنعقد وقد تؤجل مرة ومرتين، لأن لا أحد يملك ملكية استراتيجية بالشركة، فهي مضاربة لا أكثر ولا أقل. وحين يضارب "بحلال غيره" يسهل عليه الإقدام ودفع الأسعار للتحليق بلا توقف قدر المستطاع، ولأن الطمع سيد الموقف هنا، والربح بأي وسيلة هو الغرض بلا رادع ديني أو أخلاقي أو اجتماعي أو إنساني، فما الذي يكبح كل ذلك العبث بأسهم المضاربة والسوق ككل؟ لن يبقى إلا طريقان:، قوة لوائح وتشريعات هيئة سوق المال، ووعي المتداول، بأن يهجر ويترك أي سهم لا يستحق قيمته بمبدأ بسيط جدا. ولكن يظل الرغبة بالربح السريع، والمضاربون "بحلال غيرهم" يسابقون الزمن لتحقيق الأرباح ويجنون العوائد لا يهم لديهم أي شيء مهما كان، وهذا ملاحظ من السوق، فهم معول هدم وتكسير لمجاديف السوق، ولكن على هيئة سوق المال ضبطه بحزم لا يلين ولا يتردد وأثق أن الهيئة تعمل على ذلك، إن تفكك هؤلاء المديرين للمحافظ "بحلال غيرهم" بخطوات كثيرة وممكنه بدرجة عالية من الدقة لضبط كل مخالفة، يكفي ما قام به المضاربون التي أصبحت أسهمهم الآن بعشرين ريالاً وعشرة ريالات أو حتى أعلى من ذلك وخسائر للجمهور ولا حول لهم ولا وقوة، الهيئة مسؤولة عن ضبط هؤلاء وحماية الوطن والاقتصاد الوطني منهم لأنهم انتحاريون بالسوق "بحلال غيرهم" في حين لو أنها كانت أموالهم الخالصة لرأينا ما لا يمكن تصوره وهذه حقيقة.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:30 AM

الحذر بيعاً و شراءً يؤدي إلى استقرار في الأسعار و يشجع البعض على رفع أسهمهم

تحليل: د. طارق كوشك

على غير العادة و بعد غياب طويل أقفل سهم المملكة على النسبة العليا و كأن من فعل ذلك يريد أن يقول ها أنا ذا و لكن بعد فوات الآون ذلك لأن هذا السهم حتى لو أغلق ثلاث نسب متتالية فلن يعوض خسائر ملاكه خاصة الذين أشتروا فيه بسعر 13 ريالا منذ ثمانية أشهر مضت. على العموم محاولة جيدة في سوق شهد يوم امس حذرا شديدا ساعد على استقرار الأسعار على الرغم من عمليات التدوير التصريفي في كثير من الأسهم القيادية مثل الراجحي الذي بلغت نسبة الشراء فيه 40 % و سامبا بنسبة شراء 43 % و سابك التي بلغت نسبة الشراء فيها 54% بهدف تثبيت المؤشر و الكهرباء بنسبة شراء 34 % .
تؤكد عمليات التدوير التصريفي كميات التداول التي بلغت 139 مليون سهم و سيولة بلغت 4.9 مليارات ريال. إرتفاع الكميات والسيولة مع ثبات الأسعار و ضعف الشراء يعني دوما التصريف. هذا التصريف قد يكون بهدف إعادة الشراء بأسعار أقل أو بهدف توفير سيولة و من ثم مواصلة الصعود. الكميات المعروضة و الكميات المطلوبة في سابك و الراجحي توحي بأن الهدف الأول هو الأقرب الى التنفيذ ذلك لأن مضاربي هذين السهمين و معهم مضارب سامبا عودونا على استعراض كمياتهم عند التجميع و إخفائها عند التصريف لإعطاء أيحاء للمتداول العادي أنه لا توجد عروض على الأسهم القيادية و بالتالي الصعود وارد لا محالة. الرسوم البيانية اعلاه و تلك التي نشرت أمس هنا في عكاظ هذا بالاضافة الى الجدول في الصفحة المقابلة تؤكد جميعها و تكشف للمتداول العادي أن هناك عمليات تصريف واضحة و جني أرباح متواصل ، و مع ذلك يفضل أن يبقى الحال على ما هو عليه إنتظارا للخطوة القادمة التي سيلعبها الاعب الرئيسي في سوق الأسهم السعودية و الذي أتمنى كشفه عما قريب من خلال تطبيق ما أقترحته بخصوص إعلان أكبر عشر محافظ تتداول في كل سهم يوميا حتى نعرف من يبيع و من يشتري و يريد الحاق الأذى بالمتداول السعودي.
إن الهدوء الذي شهده السوق يوم أمس دفع بعض مضاربي الأسهم إما الى الدفاع عن أسهمهم أو إلى رفعها الى أسعار قريبة من تلك الأسعار التي كانت عليها قبل النزول الأخير . فعلى سبيل المثال لنأخذ قطاع التأمين الذي عودنا على التفاعل عند ثبات سهم سابك رفع مضارب سهم الفرنسية سعر سهمه الى 85 ريالا و رفع مضارب سهم سلامة سعر سهمه الى 118 ريالا و مثله فعل مضارب الاهلي تكافل حيث رفع سعر سهمه الى 98 ريالا في حين حافظ مضارب الدرع العربي و مضارب إتحاد الخليج على أسعار سهميهما عند إقفال يوم السبت تقريبا . أما مضاربا سهمي الأهلية و أسيج فقد خالفا التوجه و قاما بعمليات تدوير تصريفي أدت الى نزول سعر سهميهما و على شاكلتهما فعل مضارب ساب تكافل التي كانت تغلق على النسب العليا في الأيام الماضية . بقية أسهم القطاع تفاعلت على استحياء فقدمت أرباحا تراوحت ما بين ربع و نصف ريال. في القطاعات الأخرى نجد مضارب سهم الأنابيب الذي رفع سعر سهمه الى 114 ريالا و بقية أسهم كافة القطاعات إما ان أسعارها نزلت بفارق ريال الى ريالين و إما انها ثبتت عند إقفال يوم السبت. هذا السلوك جاء متمشيا مع ما ذكرته في تقريري ليوم أمس في عكاظ.
شهد السوق يوم أمس تداولا نشطا على كل من بنك الإنماء و معادن و البحري و زين و المملكة. هذا النشاط في التداول يستلزم التبرير من خلال الاستعانة بالجدول الظاهر في الصفحة المقابلة. فبنك الإنماء كانت نسبة سيولة الشراء فيه في يوم امس 43 % و هذا يعني ان عمليات البيع كانت هي المسيطرة بدليل أن السهم اغلق يوم السبت على سعر 16.75 ثم أفتتح في اليوم الذي يليه بأقل من سعر إغلاق يوم السبت و هو 16.5 بمعنى ان الذين أشتروا يوم السبت تدافعوا على البيع يوم الأحد. هذا التصرف يؤكد ما سبق و ان قلته عن كثير من الصناديق و المحافظ الذي تمتلك سيولة عالية من انها لا تتردد في البيع متى ما حققت أرباحا حتى لو كانت ربع ريال ، مع العلم ان مثل هذه الصناديق هي في أصلها استثمارية و ليس مضاربية. سهم معادن هو الآخر شهد عمليات تدوير عالية بهدف التصريف بدليل أن نسبة الشراء فيه كانت 49% فلو ان المشتري كان هدفه رفع السهم لما كانت كميات التداول فيه تجاوزت 13 مليون سهم. اما سهم البحري الذي أقفل يوم السبت بالنسبة العليا فقد حافظ على سعره و هو 23.75 على الرغم من التداول العالي عليه بعدد 9 مليون سهم و هو امر غير مألوف في هذا السهم الذي يعتبر صعوده كصعود جبال الالب. أما سهم زين فهو على عكس الثلاثة الأسهم الاخرى فعمليات التدوير فيه كانت على ما يبدو بهدف التجميع بأقل سعر ممكن بدليل أن نسبة الشراء فيه 54% و كان هناك رش على السهم و قصف لمنعه من الصعود عن 23.75 ريالا . هذا يعني أن السهم قد يسعد ملاكه إذا ما قرر من يجمع فيه الآن الصعود قريبا. أما سهم المملكة فنسبة الشراء فيه بلغت 97 % مما يعني ان القوة الشرائية التي دخلت على السهم لم تخرج منه لذا فإن الأمر يستلزم مراقبة السهم اليوم لمعرف توجه هذه السيولة التي أرشح أنها سيولة انتهازية التقطت السهم بسعر متدني جدا و لن تتردد في الخروج منه فورا متى حققت ربحا مجزيا لا سيما ان الريال فيه يعادل 10 % .
ختاما .. اعتقد أن توخي الحيطة و الحذر أمر مرغوب فيه، و إبقاء أكثر من نصف رأس المال على شكل سيولة أمر حتمي حتى نرى أو نكتشف خطة مضاربي أسهم الراجحي و سامبا و سابك على الخصوص في الأيام القادمة.

bhkhalaf

18-08-2008, 08:32 AM

الاقتصادي الحيدري : حل الجمعيات التعاونية بالأغلبية ..والشركات المساهمة بكبار المستثمرين

عارف العضيلة ـ القصيم

كشف الخبير الاقتصادي الدكتور عبدالرحمن الحيدري أن الجمعيات التعاونية ليست شركات مساهمة بترخيص من وزارة الشـــؤون الاجــتماعــية , وأشار في تصريح لـ «عكاظ » إلى أن هناك 7 نقاط اختلاف رئيسية بين الجمعية التعاونية والشركة المساهمة هي :
ـ الجمعية التعاونية هي اتحاد أفراد تجمعهم مهنة واحدة أو حاجات مماثلة , والشركة إتحاد رؤوس أموال.
- الجمعية هدفها اقتصادي واجتماعي في آن واحد خلاف الشركة التي تهدف لتحقيق الربح وتنمية الثروة .
- في التعاونيات توجد ديمقراطية في الإدارة والحقوق والواجبات بين جميع المساهمين خلاف الشركة التي يوجد تمييز بين أعضائها بسبب عدد الأسهم المملوكة .. وكل سهم يعد صوتا و ملكية غالبية شركات الأسهم للقلة .
- في الجمعية التعاونية المشروع الاجتماعي هو الأهم وفي الشركة رأس المال هو الأهم.
- في الجمعية التعاونية قيمة السهم ثابتة ولا تملك صفة تجارية ولا تباع الأسهم للأعضاء ولا يمكن الحجز عليها , أما في الشركات المساهمة فقيمة السهم غير ثابتة وتمتلك صفة تجارية ويمكن بيعها لأي شخص ويجوز الحجز عليها .
ــ في التعاونية فائدة السهم محدودة ولا تزيد عن 6 % أما الفائدة في الشركة بالنسبة للسهم فهي غير محدودة .
- الجمعية التعاونية يمكن أن تحلها الجمعية العمومية بأغلبية «ثلثي الأعضاء » بينما يحق لكبار المساهمين في الشركات المساهمة حلها بقرار منهم.
وأضاف إن ثقافة «التعاونيات» لا زالت ضعيفة في المجتمع السعودي , وقال : إن المجتمع يمارس الأنشطة التعاونية ولكن بصورة تكافل اجتماعي من خلال صناديق الأسر والأصدقاء ونشــاطها تجـاري وتكافلي , اضافة لوجود الجمعيات التعاونية الزراعية والتي ظل نشاطها محصورا في فئة قليلة من المزارعين , مبينا أن الثقافة التعاونية لا زالت تحتاج لكثير من الوعي , مشــــيرا إلى أن هذه الثقـــافة كانت مزدهـــرة سابقا في المجتمع من خلال شركات الكهرباء المحــــلية التي كان ينشئها الأهالي بمساهمة منهم ومن خلال المقاصف المدرسية التي كان يساهم فيها الطلاب .

bhkhalaf

18-08-2008, 08:38 AM

الآراء تباينت حول تفسير القرار واستبعاد تأثيره في المدى القصير.. المختصون:
إعلان قوائم كبار ملاك الأسهم عقاب جماعي وتغييب للاعبين أم تنظيم للسوق

محمد العبد الله ـ الدمام

جاء قرار هيئة السوق المالية «تداول» بعرض قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة بالسوق ليضاف الى سلسلة القرارات التي اتخذت خلال الفترة الماضية،
حيث بدأت «تداول» في رسم سياسة واضحة وتدريجية تعتمد الشفافية التامة، الامر الذي يضع سوق الاسهم في المسار الصحيح خلال الفترة القادمة، لاسيما ان السياسية التي انتهجتها «تداول» في توسيع قاعدة الشركات المدرجة ساهمت كثيرا في امتصاص السيولة العالية، الامر الذي ساهم في الحد من الارتفاعات الحادة التي صاحبت السوق خلال عام 2004 - 2005، بحيث وصلت اسعار بعض الشركات لمستويات مبالغ فيها وغير واقعية. وقد حاولت بعض الاطراف المستفيدة من غياب الشفافية التامة بخصوص كبار الملاك في الايام الماضية الضغط على مؤشر السوق خلال الايام الماضية، بحيث فقدت السوق جزءا كبيرا من قيمته السوقية، اذ انحدر المؤشر لمستويات لم يصلها على مدى الاشهر الماضية، بيد أن تلك المحاولات لم تعط ثمارها لدفع هيئة السوق المالية “تداول” لابداء مرونة والتراجع عن قرارها في كشف قوائم الملاك، بهدف تمكين المستثمرين من الإطلاع على قوائم أسماء جميع من يمتلكون ما نسبته (5%) أو أكثر من أسهم كل شركة حسب سجلات مركز الإيداع لدى شركة تداول. ويمكن الاطلاع على هذه القوائم بملف الشركة (الملاك الرئيسيين). وجاء اعلان “تداول” بخصوص تحديث هذه القوائم بشكل اسبوعي بداية من كل يوم سبت، لينسف جميع المحاولات السابقة الساعية لـ”تخريب” السوق. عكاظ استطلعت آراء عدد من المختصين بالشؤون المالية في تقييم الخطوة التي كانت مثار تباين في التقييم والرؤى.
ضبط المضاربات
بداية اكد الدكتور علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن، ان قرار هيئة السوق المالية باعلان قوائم كبار ملاك الشركات المساهمة ليست متعلقة بالسوق المحلي، حيث تطبق في جميع الاسواق المالية، بهدف زيادة الشفافية والافصاح وبالتالي فإن هذه العملية متعارف عليها عالميا، مشيرا الى ان الافصاح عن كبار الملاك في الشركات المساهمة لن يؤثر مطلقا على الشركات الكبيرة بقدر ما ينعكس سلبا على شركات المضاربة والصغيرة، خصوصا انه من الصعب امتلاك 5% في الشركات الكبيرة والاستثمارية مثل سابك وسامبا.
وقال ان تراجع المؤشر في السوق خلال الايام الماضية ليس متعلقا بالدرجة الاولى بقرار الافصاح عن كبار الملاك، فهذا القرار يمثل عاملا واحدا من مجموعة عوامل ساهمت في احداث هزة عنيفة في المؤشر العام، فهناك عوامل عديدة في هذا المجال مثل موسم الصيف وموسم الاجازات وكذلك بروز مؤشرات قوية بتراجع الثقة في السوق وايضا ربما وجد بعض المستثمرين فرصا جيدة للاستثمار في الاسواق العالمية، وبالتالي فإن قرار الافصاح ليس العامل الاساس وراء التراجع الذي سجله المؤشر خلال الايام القليلة الماضية، موضحا ان قرار هيئة السوق المالية يعتبر خطوة ايجابية لزيادة مبدأ الشفافية في السوق، حيث يضاف الى الخطوات الجادة التي تتخذها لتنفيذ الانظمة على الجميع، ولعل تطبيق الغرامة والبالغة على 100 الف ريال مؤخرا على احدى الشركات المدرجة يمثل دليلا في هذا الاطار، فهيئة السوق ترغب في تأسيس مبدأ العدالة في السوق واتاحة المعلومة للجميع.
وذكر ان هناك بعض المآخذ على هيئة السوق المالية، ولعل ابرزها تسارع عمليات الطرح الاولي والاكتتابات خلال فترة قصيرة للغاية، الامر الذي ساهم في تقلص السيولة وبالتالي انعكاس ذلك على القيمة السوق للكثير من الاسهم المتداولة، بالاضافة لذلك فإن عملية اصدار الانظمة ومحاولة تنفيذها بشكل متسارع يمثل احد المآخذ على هيئة السوق، خصوصا ان مثل هذه الاجراءات تؤثر بشكل سريع على سلوك المتعاملين في السوق، ما يسهم في ابقاء السوق على وضعه غير المستقر.
جزء من عملية تصحيحية شاملة
من جهته يؤكد الدكتور تيسير الخنيزي “خبير اقتصادي” ان قرار هيئة السوق المالية باعلان قوائم كبار ملاك الشركات المساهمة يمثل خطوة ايجابية في اعادة العملية التنظيمية والتصحيحية للسوق، مشيرا الى ان السوق بحاحة لمثل هذه الخطوة لاعادة الاعتبار للسوق الذي يعاني من افتقاد العديد من الانظمة التشريعية والتنظيمية القادرة على وضعه في مسار الاسواق المالية المجاورة وليس العالمية، مضيفا ان اعلان ملاك الشركات المساهمة في السوق المالية لا يعدو كونه جزءا واحدا من عملية تصحيحية وتنظيمة شاملة تقوم بها الهيئة منذ انشائها، وبالتالي لا ينبغي ان ينظر للقرار بمعزل عن القرارات التي اتخذتها الهيئة خلال السنوات الماضية، فهي تهدف لترسيخ وتكريس مبدأ الشفافية والافصاح في السوق وازالة جميع المعوقات التي تحول دون وصول المعلومة الصحيحة. وبشكل سريع للجميع انطلاقا من مبدأ العدالة والمساواة، مشددا على ان قرار الهيئة يمثل احد الحلول العملية والصارمة لإبداء المزيد من التشريعات والانظمة لقطع الطريق امام بعض الجهات المستفيدة من الوضع الراهن في تجقيق مكاسب مالية على حساب الجهات الاخرى وخصوصا صغار المستثمرين، وبالتالي فان القرار يعطي نوعا من الثقة لدى شريحة واسعة من المتعاملين في قدرة الجهات المشرعة في وضع حد امام محاولات استغلال الثغرات والاستمرار في عمليات التلاعب لتحقيق مآرب ذاتية وغير مشروعة، مستبعدا في الوقت نفسه ان يحدث قرار هيئة السوق المالية آثارا ايجابية على المدى القصير، فمثل هذه القرارات تتطلب فترة زمنية “متوسطة - بعيدة” لتحدث آثارها الايجابية، اذ ليس من المعقول ان تتفاعل السوق مع القرار بشكل سريع، فإذا حدث تحول ايجابي خلال الفترة القصيرة فإنه ليس مرتبطا بالآثار الايجابية للقرار بقدر ما يرتبط بعوامل اخرى ليست معروفة لدى البعض.
استجابة للضغوط والمطالبات
وقال على الحرز “محلل مالي” ان قرار الشركة السعودية المالية “تداول” بإضفاء المزيد من الافصاح والشفافية على جميع الشركات واتاحة الفرصة لجميع المتداولين للاطلاع على اسماء كبار الملاك في الشركات المدرجة في السوق، يأتي استكمالا للخطوات العديدة التي بدأتها “تداول” خلال عمرها القصير، مضيفا ان اعلان قوائم كبار الملاك يمثل استجابة للضغوط والمطالبات العديدة من قبل المهتمين بسوق الاسهم المحلية، خصوصا انه يدعم مبدأ الشفافية التي تنادي به “تداول”، بمعنى آخر فإن وضع قطار السوق على السكة الصحيحة يتطلب اجراءات صارمة وعدم المبالاة او المحاباة لجهات او اطراف لا تعنيها المصلحة العامة بقدر ما تهدف الى تغليب مصلحتها الذاتية، مؤكدا ان القرار لا يعني اختفاء اصحاب رؤوس الاموال الضخمة من السوق، اذ يمتلك هؤلاء وسائل عديدة لتجاوز تداعيات القرار، من خلال استغلال اسماء اخرين ومحاولة توزيع المحفظة بالتساوي او بنسب مختلفة، وبالتالي فان الحيل للتعاطي مع قرار “تداول” ستبدأ في البروز خلال الفترة المقبلة، مشيرا الى ان استغلال الاسماء او محافظ متعددة ليس جديدا على الاطلاق، وانما الجديد في الامر سيكون تنامي هذه الظاهرة بشكل غير مسبوق خلال الفترة المقبلة، لاسيما ان “صراع الارادات” سيكون في اعلى مستوياته خلال الفترة القادمة، خصوصا ان كل طرف يحاول فرض ارادته على الآخر.
اعطاء دفعات قوية للسوق
وقال محمد الزاهر “متعامل” ان خطوة هيئة السوق المالية باعلان قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة، يأتي ليضاف الى الخطوة التي اتخذتها منذ فترة والمتمثلة في فرض مزيد من الشفافية والافصاح والرقابة على اعمال صناديق الاستثمار، فلائحة الهيئة تتضمن الكثير من القواعد والاشتراطات لفرض مزيد من الرقابة على الصناديق الاستثمارية بعد مسلسل الهزائم التي منيت بها خلال الاشهر الماضية.. وبالتالي فهي خطوة ايجابية من شأنها اعطاء دفعات قوية خلال الفترة القادمة، خصوصا انها تأتي استكمالا للمنظومة التشريعية للسوق المالية ووضع اسس ومعايير سليمة لتطوير اداء صناديق الاستثمار في المملكة، موضحا ان تطبيق هذه اللائحة ستقود خلال الفترة القادمة للحد من المخاطر.
وقال علي عبدالله “متعامل” ان الحلول المؤقتة التي تعمد لوضعها هيئة السوق المالية لم تعد مجدية “بعد خراب مالطة”، فما جدوى مثل هذه القرارات بعد ان خسر المواطنون اكثر من 60% من المدخرات في الصناديق الاستثمارية، فهيئة السوق المالية مطالبة حاليا بإصدار قرارات تفرض على البنوك الافصاح عن الاسباب الحقيقية وراء الاخفاقات التي طالبت الصناديق التي تديرها والتي كانت تبشر باحلام وردية وارباح تتجاوز حاجز 100%.
ويرجح علي الحداد “متعامل” ان تبرز بقوة خلال الفترة المقبلة ظاهرة القروبات “المجموعات” خصوصا انها احدى الوسائل للالتفاف على قرار هيئة السوق المالية، بحيث يتم توزيع السيولة الكبيرة التي تتم المضاربة بها يوميا على مجموعة محافظ، من اجل التهرب من نشر الاسماء، مشيرا الى ان هيئة السوق المالية ستواجه صعوبة كبيرة في التغلب على اصحاب رؤوس الاموال الصخمة، لاسيما ان الجميع لاحظ الصفقات الكبيرة التي شهدتها جلسة الاربعاء الماضي، حيث اتضح من خلالها توجه قوي لتوزيع السيولة، لتفادي قرار الهيئة المتعلق بقوائم كبار الملاك في الشركات، موضحا ان في الايام القليلة الماضية سجل المؤشر تراجعا كبيرا على خلفية القرار والذي ينتظر ان يقفز بالسوق نحو المزيد من الشفافية والافصاح على غرار الاسواق المالية الاخرى سواء في الدول المجاورة او الاسواق العالمية.
الرقابة على مضاربي الشركات الخاسرة
ودعا امجد البدرة “محلل فني” هيئة السوق المالية لفرض المزيد من الرقابة على المضاربين في الشركات الخاسرة، ووضعها تحت المجهر لما تمثله من اضرار آنية ومستقبلية للمستثمرين، بالاضافة لذلك فان عملية مراقبة المضاربة في تلك الشركات ستكشف المزيد من الاسماء الجديدة، مضيفا ان هيئة السوق المالية لن تتحمل مسؤولية النكسات المستقبلية للسوق، خصوصا انها اتخذت الكثير من الخطوات، التي تهدف لحماية مصالح المستثمرين وابقاء السوق بعيدا عن التلاعب من قبل ايقاف بعض المتلاعبين في السوق، مؤكدا ان هيئة السوق المالية تتحمل مسؤولية فرض الرقابة السوق، بيد ان عملية القرارات الاستثمارية سواء كانت صائبة او خاسرة يتحملها المستثمرون انفسهم.
ورأى ان اتجاه السوق صعودا او هبوطا لا يحدد طبيعة التعامل الفعلي على الاسهم، اذ يمكن ان يخلق صعود المؤشر حالة من الضبابية على المستثمر الصغير، بالنسبة لنوعية الاسهم التي ينبغي الاستثمار فيها، لاسيما ان تحديد مسار المؤشر مرتبط بمجموعة من الشركات القيادية.
واوضح حسين الخاطر “محلل فني” ان قرار هيئة السوق المالية باعلان قوائم كبار ملاك الشركات المساهمة لا يعدو حلقة واحدة ضمن سلسلة حلقات بدأت الهيئة تطبيقها بشكل تدريجي للوصول بالسوق للمستوى المطلوب والذي يتساوى مع الاسواق المالية المجاورة او العالمية، فقد بدأت هيئة السوق خطوات عملية وجادة لاخراج السوق من خلال التخبط وعدم الاستقرار باصدار المزيد من القرارات التي تخدم المستثمر بالدرجة الاولى، مؤكدا ان هيئة السوق يبدو انها تسير وفق مخطط مرسوم و واضح المعالم من خلال الاستفادة من التجارب واكتساب الخبرة من الاسواق المجاورة والعالمية، مشيرا الى ان خطوة نشر كبار ملاك القوائم لا يقل اهمية عن الخطوة التي اتخذتها في ابريل الماضي والمتمثل في تطبيق المؤشر القائم على القيمة السوقية للاسهم المتاحة، خصوصا انه يعطي تفاعلات ايجابية لدى المتداولين مما ينعكس بشكل مباشر على السوق.. فالآلية التي كانت قبل تطبيق مؤشر الاسهم المتاحة لا تعطي واقعا حقيقيا للتداول مما يحدث التباسا في التقييم.. بالنسبة للقيمة السوقية بعيدا عن القيمة الدفترية.
ورأى ان مؤشر الاسهم المتاحة الجديد اعاد ترتيب البيت الداخلي لكافة الشركات المدرجة في السوق.. حيث اختفت بعض الشركات عن الواجهة لتحل مكانها شركات اخرى ما كانت تعيش في الظل.. بسبب الطريقة القائمة على القيمة السوقية للاسهم المصدرة.