الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 8 شعبان 1429 هـ الموافق 9 أغسطس 2008 م

[bhkhalaf]

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخبار الإقتصادية

[bhkhalaf]

عقب ارتفاعات طاولت معظمها وبلغت أكثر من 300 في المئة ...
قطاع المقاولات يتجه إلى إنشاء شركة للشراء المشترك لمواد البناء

الرياض - سعد الأسمري الحياة - 09/08/08//

http://ksa.daralhayat.com/economy/08-2008/Article-20080808-a41c697b-c0a8-10ed-01bf-ee3337d2ddce/P%2016-1.jpg_200_-1.jpg

كشفت مصادر عاملة في قطاع المقاولات لـ «الحياة» عن وجود دراسة لإنشاء شركة متخصصة في الشراء المشترك لمواد البناء لقطاع المقاولات، ومن المقرر أن تقوم لجنة المقاولين بطرح هذه الدراسة خلال ملتقى المقاولين المقرر عقده في شهر رمضان المقبل.
يأتي ذلك عقب ارتفاع أسعار معظم مواد البناء بأكثر من 300 في المئة خلال السنوات الثلاث الماضية، ما أثر في كلفة المشاريع الإنشائية والعمرانية، بسبب ارتفاع الأسعار الذي شمل جميع مواد البناء.
وقال رئيس اللجنة الوطنية للمقاولين عبدالله العمار لـ«الحياة» إن قطاع المقاولات يعتبر من أكبر القطاعات من حيث حجم المشاريع التي ينفذها ورؤوس الأموال التي يحتاج إليها لتمويلها، إضافة إلى أن حجم مواد البناء الذي تحتاج إليه تلك المشاريع كبير جداً، ومن الصعب تقدير قيمة المواد التي يستهلكها القطاع سنوياً.
ولفت إلى أنه تم في العام الحالي توقيع عدد كبير من العقود لمشاريع مقاولات عدة، قدرت بعض المصادر قيمتها بأكثر من 92 بليون ريال في مختلف أنحاء المملكة، وهذه المشاريع تحتاج إلى مواد بناء كبيرة، وتشهد أسعارها ارتفاعات سريعة، وبالتالي أصبحت تشكل هاجساً كبيراً لكثير من المقاولين.
وأكد العمار أن أي توجّه أو دراسة تخدم قطاع المقاولات سيتم دعمها ومناقشتها، وإذا ثبتت فعاليتها وجدواها فسيتم تطبيقها لخدمة قطاع المقاولات، لافتاً إلى أن قطاع المقاولات يحتاج الى مواد بناء ومعدات وآلات وغيرها من الحاجات الكبيرة التي تشكل رقماً كبيراً من حيث القيمة من الصعب تقديره.
من جهته، قال المقاول عبدالرحمن أبو سعود إن إنشاء شركة للشراء الموحّد لقطاع المقاولات يعتبر توجهاً إيجابياً يخدم القطاع في ظل الارتفاع الكبير في أسعار مواد البناء المختلفة، إضافة إلى تعدد مصادر استيراد تلك المواد، ما أوجد نوعاً من التذبذب في الأسعار أثر بشكل سلبي في بعض المقاولين.
وبين أن الكثير من مواد البناء بمختلف أنواعها شهدت ارتفاعات كبيرة في الفترة الماضية، ما تسبب في خسائر كبيرة للمقاولين، خصوصاً أن تعويض المقاولين اقتصر على خمس مواد هي: الأسمنت والخرسانة المسلحة والحديد والأخشاب والكيابل، وبالتالي فإن الاتجاه إلى إنشاء شركة للشراء الموحّد لحاجات قطاع المقاولات سيسهم في تعويض جميع المقاولين.
وأكد أن ارتفاع أسعار مواد البناء من دون وجود قواعد وإجراءات لتعويض المقاولين في حال ارتفاع تلك المواد، أثر في إنجاز بعض المشاريع الحكومية، وجعل من الضروري إعادة النظر في تلك الأسعار ومواصفات تلك المواد. وكانت لجنة المقاولين في غرفة الرياض رفعت تقريراً إلى اللجنة الخاصة في مجلس الشورى، تطالب بإيجاد حلول دائمة، تتمثل بإعداد صيغة جديدة لعقد الأشغال العامة بشكل متوازن، يضمن الحقوق والالتزامات لجميع الأطراف بحسب نصوص عقد «الفيديك» الدولي خلال ستة أشهر، واعتماد بند في العقود الحكومية لتعويض المقاولين عن الارتفاع الجسيم في أسعار مواد البناء الأساسية التي شملت 30 مادة من مواد البناء، ووضع آلية للتعويض عقدياً وصرف التعويض في المستخلصات، وإنشاء صندوق تمويل للمقاولين أسوة بالصناديق الأخرى الصناعية والعقارية وبرأسمال يقدر بنحو بليون ريال، مع تحديد موعد لإقراره.
يذكر أن هناك الكثير من مواد البناء سجلت أسعارها ارتفاعات كبيرة تضررت منها قطاعات المقاولات، فقطاع المياه تضرر من الزيادات على الأنابيب بجميع أنواعها، التي وصلت في أنابيب «الدكتايل» إلى 350 في المئة للطن الخام.

[bhkhalaf]

استمرار الهبوط يُقلص الطلب والأسعار المتدنية لم تجذب المتعاملين ...
الخسائر تطاول 114 شركة ... والمؤشر يفقد 290 نقطة في أسبوع

الرياض - عبده المهدي الحياة - 09/08/08//

واصل المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية في تعاملات الأسبوع الماضي نزف النقاط للأسبوع الثاني على التوالي، وكان المؤشر عكس اتجاهه قبل أسبوعين فقط حقق خلاله نمواً إيجابياً بلغ مقداره 220 نقطة، الذي جاء بعد تراجع السوق 4 أسابيع متتالية، ارتفعت خسائر المؤشر خلالها 917 نقطة، نسبتها 9.7 في المئة، فيما بلغت خسارة المؤشر الأسبوع الماضي 289.68 نقطة، نسبتها 3.31 في المئة، ليهبط المؤشر إلى مستوى 8451.06 نقطة، في مقابل 8740.74 نقطة ليوم الأربعاء من الأسبوع السابق، لترتفع خسارة المؤشر منذ مطلع السنة إلى 2588 نقطة، نسبتها 23.44 في المئة.
ومع تراجع الأسعار إلى مستويات متدنية، يرى بعض المراقبين أنها مشجعة للشراء، إلا أن أداء السوق وتحركات أسعار الأسهم كانا مخالفين لذلك، إذ إنه مع استمرار موجة هبوط الأسعار تراجعت معدلات الأداء إلى أدناها منذ أشهر عدة، فلم تعُد الأسهم جاذبة للمتعاملين، لتخوفهم من استمرار تراجع الأسعار وتكبدهم المزيد من الخسائر، فيما تأثر الطلب على الأسهم بتحول بعض المتعاملين إلى الاستثمار في قطاعات أخرى اكثر استقراراً وأمناً من الأسهم، منها النشاط العقاري، والأنشطة التجارية، خصوصاً أن مؤشر الأسهم فقد 60 في المئة من قيمته منذ انهيار الأسهم نهاية شباط (فبراير) 2006، وفشل المؤشر في استرداد بعض خسائره خلال 30 شهراً، وأسهمت الاكتتابات الأولية المتتالية في تجميد جزء غير قليل من السيولة المتاحة للتداول إلى أسهم مدرجة في السوق، إذ بلغ عدد الشركات التي تم إدراج أسهمها 14 شركة، ليرتفع عدد شركات السوق إلى 125 شركة، ما أدى إلى تراجع حدة المضاربات التي تأثرت بزيادة عدد الشركات وتنوع خيارات المتعاملين، واستمرار هبوط الأسعار.
وبلغ عدد الشركات التي جرى تداول أسهمها الأسبوع الماضي 124 شركة، سجلت أسهم 114 شركة منها تراجعاً في أسعارها، بينما ارتفعت أسهم 6 شركات فقط، وحافظت أسهم 4 شركات على أسعارها السابقة، ما أدى إلى هبوط القيمة السوقية للأسهم القابلة للتداول إلى 648.9 بليون ريال، في مقابل 670.7 بليون ريال، بخسارة مقدارها 21.7 بليون ريال، نسبتها 3.24 في المئة.
وتأثرت معدلات أداء السوق الأسبوع الماضي بهبوط الأسعار، وتراجع الطلب على الأسهم نتيجة لعزوف المتعاملين، إذ هبطت قيمة الأسهم المتداولة إلى 20.7 بليون ريال، في مقابل 38.78 بليون ريال، بتراجع مقداره 18 بليون ريال، نسبتها 47 في المئة، فيما تراجعت الكمية المتداولة بنسبة 48 في المئة، إلى 556.8 مليون سهم، وهبط عدد الصفقات المنفذة بنسبة 52 في المئة، إلى 759.8 ألف صفقة، بينما ارتفع متوسط حجم الصفقة إلى 733 سهماً، بنسبة ارتفاع 7 في المئة.
وبالنظر إلى أداء قطاعات السوق، نجد تراجع كل مؤشراتها وجاءت نسب الهبوط ملحوظة، وتصدر قطاع «السياحة والفنادق» القطاعات الخاسرة بنسبة تراجع 6.62 في المئة، ليهبط إلى مستوى 6120.14 نقطة، من تداول 3.7 مليون سهم، نسبتها 0.7 في المئة، وفقد سهم «الفنادق» 7.24 في المئة من قيمته إلى 35.25 ريال، فيما بلغت خسارة سهم «شمس» 3.13 في المئة ليتراجع سعره إلى 23.25 ريال. وسجل مؤشر «التشييد والبناء» ثاني أكبر خسارة بلغت نسبتها 6.61 في المئة، وتصدر سهم «أنابيب» أسهم القطاع الخاسرة بنسبة بلغت 16.23 في المئة، تعادل 18.50 ريال، هبوطاً إلى 95.50 ريال، تلاه سهم «اميانتيت» بخسارة نسبتها 12.23 في المئة، ليتراجع سعره إلى 41.25 ريال.
وحل مؤشر «التأمين» ثالثاً بخسارة نسبتها 5.66 في المئة، ليرفع خسارته منذ مطلع السنة إلى 48 في المئة، وتصدر سهم «السعودية الهندية» الأسهم الخاسرة في قطاع التأمين بنسبة بلغت 15.53 في المئة، تعادل 12.50 ريال، ليهبط سعره إلى 6861.75 ريال، تلاه سهم «التعاونية» بخسارة نسبتها 10.18 في المئة، هبوطاً إلى 61.75 ريال.
وجاء مؤشر «الصناعات البتروكيماوية» رابعاً بنسبة خسارة 4.77 في المئة، ما أدى إلى ارتفاع خسارته منذ مطلع السنة إلى 14 في المئة، وحقق سهم «سافكو» اكبر خسارة في القطاع بلغت نسبتها 7.91 في المئة إلى 215.50 ريال، فيما هبط سعر سهم «سابك» إلى 123.25 ريال، بخسارة نسبتها 4.83 في المئة، أفقدت مؤشر السوق 59 نقطة.
وحل مؤشر «الاسمنت» خامساً بخسارة نسبتها 4.26 في المئة، وسجل سهم «اسمنت السعودية» اكبر خسارة بين أسهم القطاع بلغت نسبتها 8.7 في المئة إلى 97.25 ريال، فيما خسر سهم «اسمنت العربية» 7.2 في المئة من قيمته ليهبط سعره إلى 67.75 ريال.
فيما سجل مؤشر «الطاقة والمرافق الخدمية» أقل خسارة في السوق نسبتها 1.20 في المئة، نتيجة لاستقرار سهم «كهرباء السعودية» عند 11.25 ريال، بينما خسر سهم «الغاز والتصنيع» 4.72 في المئة إلى 25.25 ريال. وبلغت خسارة مؤشر «المصارف» 1.64 في المئة، إلى 20575 نقطة، لترتفع خسارته منذ مطلع السنة إلى 33 في المئة، وسجل سهم «العربي الوطني» أكبر خسارة بلغت 5.91 في المئة، إلى 55.75 ريال، وتلاه سهم «السعودي الفرنسي» بخسارة نسبتها 5.40 في المئة، ليهبط سعره إلى 74.50 ريال.

[bhkhalaf]

سهم الأسبوع -
سهم «إعادة» يصعد 3.28 في المئة بعد حصول الشركة على الترخيص

الحياة - 09/08/08//

استفاد سهم الشركة السعودية لإعادة التأمين (إعادة) التعاونية من حصول الشركة على رخصة مزاولة نشاط إعادة التأمين، وأنهى تعاملات الأسبوع الماضي على ارتفاع بلغت نسبته 3.28 في المئة، ليصعد سعره إلى 15.75 ريال، وبهذا يكون سهم «إعادة» الوحيد بين أسهم قطاع التأمين الذي سجل نمواً إيجابياً الأسبوع الماضي، وكان سهم «إعادة» تمّ إدراجه في السوق المالية يوم السبت 24 أيار (مايو) الماضي، وسجل أعلى سعر له على الإطلاق، عندما صعد إلى 24.5 ريال في اليوم الأول لتداوله في السوق المالية، ليصعد بنسبة 145 في المئة تعادل 14.50 ريال، في مقابل 10 ريالات سعر اكتتابه، وكانت أسهم قطاع التأمين شهدت تحول المتعاملين عنها، بعد أن كانت مع بداية إدراجها في السوق المالية، بخلاف سهم «التعاونية»، هي الهدف الذي يجذب المضاربين في السوق لتحقيق أرباح سريعة، حتى بلغت أسعارها مستويات قياسية بالمقارنة بالأسهم المدرجة في السوق، إلا أن بريقها خفت بعد إدراج سهم «كيان السعودية» و«مصرف الإنماء» و«زين السعودية»، وأخيراً سهم «معادن» الذي يسيطر على التعاملات، على رغم تراجع السيولة، ومنذ فترة تشهد أسهم «التأمين» هبوطاً جماعياً في أسعار أسهم التأمين، أفقدها معظم مكاسبها عند إدراجها، لترتفع خسارة مؤشر قطاع التأمين إلى 48 في المئة منذ مطلع السنة.
ويقدر حجم سوق التأمين الحالي بـ 7.9 بليون ريال، ومن المتوقع أن يصل حجم سوق التأمين في السعودية خلال السنوات الخمس المقبلة إلى 25 بليون ريال، بحسب رأي خبراء التأمين.
ويتمثل نشاط الشركة السعودية لإعادة التأمين (إعادة) في مزاولة أعمال إعادة التأمين التعاوني وكل ما يتعلق بهذه الأعمال من إعادة تأمين مكرر أو توكيلات أو تمثيل أو مراسلة أو وساطة.
وتأسست الشركة السعودية لإعادة التأمين (إعادة) التعاونية كشركة سعودية مساهمة عامة في 6-11- 2007، وحصلت على السجل التجاري في تاريخ 12-5-1429 هـ، وهي بذلك تكون تمّ تأسيسها و إشهارها، وتُعد « إعادة» هي أول شركة سعودية لإعادة التأمين برأسمال يبلغ بليون ريال سعودي، مقسمة إلى 100 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها (10) عشرة ريالات للسهم الواحد.
ـ هذا التقرير ليس توصية لشراء السهم أو بيعه أو الاحتفاظ به.

[bhkhalaf]

مخاوف من سوق سوداء... وتوقعات بخفض السعر 10 في المئة ...
أمانة الرياض تقيد المتلاعبين بأسعار الأسمنت باستحداث مؤشر له

الرياض - ماجد الشديد الحياة - 09/08/08//

في خطوة تهدف إلى تقييد المتلاعبين بأسعار مواد البناء، وتحديداً الاسمنت، اتجهت أمانة منطقة الرياض، إلى وضع مؤشر خاص بأسعار مادة الاسمنت التي تشكل ما يقارب 40 في المئة من حجم البناء. وتأتي هذه الخطوة من الأمانة بعد أن وضعت مؤشراً مشابهاً للمواد الغذائية قبل أكثر من 8 أشهر.
وقالت الأمانة انها ستصدر مؤشر أسعار الاسمنت مع بداية كل شهر ميلادي، وسيستمر العمل به حتى نهاية الشهر. كما سيكون المؤشر معتمداً من المصنعين. وشهدت أسعار الاسمنت ارتفاعاً حاداً خلال عام واحد وصل إلى 4 أضعاف. وكانت وزارة التجارة والصناعة قامت قبل أشهر عدة بحظر تصدير الاسمنت إلى الخارج الأمر الذي حد من ارتفاع سعره محلياً. ويقول أحد التجار العاملين في قطاع مواد البناء سعد الصقهان: «إن أسعار الأسمنت ارتفعت بصورة غير مبررة 4 مرات خلال عام واحد، وهذه زيادة مبالغ فيها جداً، وأطلب من شركات الأسمنت أن تقنع بربحية معقولة، لأن المتضرر الرئيسي في زيادة الأسعار المواطن البسيط، الذي يعاني من هذه الزيادة في الأسعار». وقدر الصقهان السعر العادل لكيس الأسمنت بـ 12 ريالاً فقط للكيس، بينما سعره الآن يصل إلى 13 ريالاً للكيس.
وأضاف ان أسعار الاسمنت ستشهد خفضاً في الأسعار مشابهاً للذي حصل حين اتخذت الحكومة قراراً يحظر تصدير الأسمنت والحديد إلى الخارج، مشيراً إلى أن سبب منع التصدير يعود للشكاوى التي قُدمت من موزعي أسمنت ومقاولين نتيجة شحه من السوق، ما دفع الدولة إلى تقييد التصدير».
وذكر موزع الاسمنت حسين بن محمد أن الخطوة التي اتخذتها الأمانة ساعدت في كشف أوراق المصنعين ووضوح أسعارهم لدى المستهلك، لافتاً إلى سعي كل شركة إلى زيادة إنتاجها ومحاولة تغطية السوق بكميات كبيرة، كما أن المستهلك أصبح يشتري الأسمنت وهو يعلم سعره الموحد لدى المحال، ومن يبيعه بسعر مختلف فسيعرض محله للإيقاف والغرامة». وتخوف حسين من محاولة البعض القيام بشراء كميات كبيرة من السوق ومحاولة تعطيشها بقلة العرض ما سينشئ سوقاً سوداء له، كالتي سمعنا بها في الحديد من ضبطيات كبيرة منه مخزنة وتباع بسعر كبير، مشيراً إلى أن أسعار الأسمنت في السابق تجاوزت 17 ريالاً، وذلك بسبب التصدير للخارج، وكذلك بسبب ارتفاع الطلب في الداخل. وقال المقاول علي التميمي أنه من المتوقع أن يحافظ المؤشر الجديد المقر من أمانة الرياض على وضوح الأسعار واستقرارها، إذ أصبحت هناك جهة حكومية ذات صدقية تحدد السعر من دون الرجوع للموزعين، الذي قد يغالون في الأسعار جراء أعذار واهية، وهي قلة المعروض وكثرة الطلب أو تعطل الإنتاج في المصانع وغير ذلك من الأعذار المتكررة من الموزعين. ودعا إلى ضرورة تكثيف الرقابة على السوق التي لم تكن في وقت سابق بالشكل الجيد، إذ انه وجد تلاعباً كبيراً من التجار والموزعين وأصحاب الشاحنات بالأسعار، واتجهوا إلى رفعها من دون اعتبار لمصلحة البلد أو خوف من رقابة الجهات المختصة، مشيراً إلى أن مراقبين لسوق مواد البناء في المملكة قدروا حجم الفائض المتوقع من الأسمنت عقب قرار وقف التصدير بأكثر من 10 ملايين طن سنوياً، وتحديد السعر أيضاً والذي سيخفض سعر الأسمنت بنسبة قد تصل الى 10 في المئة في الوقت الحالي، كما أنه سيساعد في توازن الأسعار.
يذكر أن أسعار الأسمنت في منافذ البيع تختلف بحسب تجار التجزئة وبُعْدها وقربها من المصنع، فمنهم من يبيعها بربح 20 في المئة، ومنهم من يوصلها إلى 50 في المئة، معتمدين على حجم الطلب والكلفة التي تضاف إلى قيمة سعر المصنع.

[bhkhalaf]

باوزير لـ«الحياة»: خصصنا احتياطياً لمواجهة زيادة كلفة البناء ... الرئيس التنفيذي لـ«المعرفة الاقتصادية» :
المرأة ستخدم في جميع قطاعات «المدينة»

المدينة المنورة - ردينة هاشم الحياة - 09/08/08//

http://ksa.daralhayat.com/economy/08-2008/Article-20080808-a41df664-c0a8-10ed-01bf-ee33bfbed54b/p16-2.jpg_200_-1.jpg

أكد الرئيس التنفيذي لمدينة المعرفة الاقتصادية المحدودة المهندس طاهر محمد باوزير أن المرأة في المدينة لها دور كبير وفعال في هذا المشروع وستخدم في جميع القطاعات، ومنها قطاع التعليم والصحة والاقتصاد.
وقال باوزير في حوار لـ «الحياة» رداً على سؤال بشأن تأثير ارتفاع أسعار مواد البناء في مراحل تنفيذ المشروع، نحن نقوم بإعادة تقويم التكاليف، ومن المتوقع ونحن نعيش في حال ارتفاع الاسعار أن تزيد كلفة بعض المواد مثل الخرسانات والحديد، ونحن نقوم بإنهاء البنية التحتية أولاً، وستكون هناك كلفة إضافية، وخصصنا في دراستنا الأولية احتياطياً لمواجهة زيادة الأسعار، ولن يؤثر الارتفاع فينا. وهنا نص الحوار:
> كيف ترون مستقبل اقتصاد المعرفة في المملكة؟
- الاقتصاد المعرفي خيار لا بد للدول النامية من الأخذ به للتقدم والمنافسة عالمياً، لأن المصادر الأخرى لبقية الاقتصادات مهما كثرت ستنضب أما المعرفة فلا تنضب، ولهذا فإن التوجّه للتفكير في الاقتصاد المعرفي يعد أمراً مهماً، وهو طريقنا إذا أردنا أن نصارع الدول المتقدمة في العلم.
وهنا أشيد بتنظيم الهيئة العامة للاستثمار للمنتدى الدولي للمعرفة، والذي يعتبر بمثابة بنية تحتية لرفع مستوى اقتصادات المعرفة.
> ما تعليقكم على دعم هذا التوجّه على المستوى الرسمي؟
- مجلس الوزراء أكد أن السعودية تُشجّع الاقتصاد المعرفي وأنها ستتحول إلى مجتمع معرفي، كما أن الهيئة العامة للاستثمار أنشأت قطاعاً كاملاً اسمه قطاع الصناعات القائمة على المعرفة، يدرس جدوى الاستثمار في الصناعات المعرفية أو الصناعات القائمة على المعرفة، وهذا كله يعكس الاهتمام الرسمي والكبير لحكومة خادم الحرمين الشريفين.
> كيف ترون مستقبل المملكة في ظل الاستثمار المعرفي؟
- بالتأكيد ستكون السعودية الدولة الرائدة في مجال الاستثمار المعرفي على مستوى الشرق الأوسط، وهناك دراسات قامت بها جهات متخصصة أكدت أهمية أن تكون المملكة بلداً معرفياً منتجاً بحلول عام 1444هـ، ووضعت محاور عدة لها عرضت على المجلس الاقتصادي الأعلى، الذي بدوره سيتبنى هذا الاتجاه.
> كيف ترون إسهام الجامعات والقطاع الخاص في تنمية الاقتصاد المعرفي في المملكة؟
- أتمنى أن تأخذ الجامعات السعودية والمؤسسات العلمية والقطاع الخاص دورها في هذا المجال، بأن تتبنى قضية الاقتصاد المعرفي، وأن تكون ضمن برامجها وأنشطتها، وتنظيم ورش عمل متخصصة حول الصناعات المعرفية بحسب ما تراه كل جهة، وهذا الأمر بالتأكيد سيؤتي ثماره في ما بعد.
> في رأيك ما التحديات التي تواجه قطاع الاقتصاد المعرفي في المملكة؟
- أرى أن أبرز التحديات هو تأهيل الشباب السعودي وتعليمهم المهن في هذا القطاع، لتواكب قدراتهم التطورات التي يشهدها قطاع تقنية المعلومات في العالم، ولهذا ركزت مدينة المعرفة الاقتصادية من خلال خطتها التنفيذية على إنشاء المزيد من الكليات والمعاهد المتخصصة لتأهيل وتدريب الشباب السعودي للدخول إلى هذه السوق التي ستشهد نمواً كبيراً في القريب العاجل.
ونحن في مدينة المعرفة الاقتصادية نؤمن بأن وجود العقول المبدعة يعد أهم عناصر الاستثمار في قطاع الاقتصاد المعرفي، خصوصاً أنه اقتصاد قائم على الاختراع والتطوير والبناء، بحيث يستخدم الشخص عقله في بنائه.
> ولكن ما الخطة الرئيسية المستقبلية لمدينة المعرفة الاقتصادية؟
- يطمح القائمون على مدينة المعرفة الاقتصادية إلى أن تكون مشروعاً يضع المملكة في مرتبة قيادية رائدة على مستوى العالم في الصناعات القائمة على المعرفة، كما تهدف إلى جذب العلماء والخبراء في مجال المعرفة من شتى أنحاء العالم، إذ ستوفّر لهم الفرص لإبراز إمكاناتهم، ويسعى المطوّرون لتوفير الفرص المواتية للمستثمرين وأصحاب مشاريع البنية التحتية، وتقديم المواهب والإمكانات التي تقود إلى تحقيق عائد مجزٍ على الاستثمار.
وتعتمد المدينة على الاستثمارات في الصناعات المعرفية التي بالتأكيد تقوم على كفاءة العنصر البشري واستخدام العقل للاختراع والتطوير في هذه الصناعة أكثر من الاعتماد على المواد الخام، وتدخل هذه الصناعة في قطاعات كثيرة، مثل صناعة الاتصالات وتقنيات المعلومات وهندسة الإلكترونيات وصناعة البرمجيات وغيرها.
وستسعى المدينة من خلال الدراسات والأبحاث لتقديم حلول تتناسب مع الظروف المحلية والأهداف التي يطمح إليها القائمون على تطوير هذا الصرح.
> كيف تقوّمون الصناعات المعرفية باعتبارها مورداً اقتصادياً مهماً؟
- هناك دول كثيرة نجحت في اقتحام هذا المجال، وتبوأت مكان الصدارة في الصناعات المعرفية، وأضافت مورداً اقتصادياً مهماً لمواردها الأخرى، بل إن بعض الدول جعلت من الصناعات المعرفية المورد الاقتصادي الرئيسي وصاحب الرقم الأعلى في ناتجها المحلي.
ومن هنا فإن مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة ستواكب التطور الاقتصادي الكبير الذي تعيشه المملكة، وتدعم قطاع المعلوماتية بشكلٍ عام، كما أنها ستتيح فرصاً وظيفية جديدة للشباب السعودي، وتضيف مزايا عدة وجديدة لقطاع الصناعة في المملكة.
> ما توقعاتكم للمدينة في المستقبل؟
- نتوقع أن تسهم مدينة المعرفة الاقتصادية في إحداث طفرة حضارية في المملكة عموماً وفي المدينة المنورة خصوصاً، وستوفّر فرصاً استثمارية لدعم التطوير الاقتصادي للاقتصاد السعودي، وستحقق تطلعات المسؤولين، وستجتذب الزوار والحجاج والمعتمرين، إضافة إلى كسب ثقة المستثمرين من جميع أنحاء العالم، وهذا سيجعل المدينة مركزاً نموذجياً لإطلاق أعمالهم، خصوصاً أننا نهدف إلى تحويل منطقة المدينة المنورة إلى مركز عالمي للنشاطات القائمة على المعرفة.
وستصبح المدينة، التي تعد من ثمرات توجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، مشروعاً قائماً على أرض الواقع، يسعى إلى استقطاب العلم والعلماء المسلمين من شتى أنحاء العالم العربي والإسلامي.
> ما أهم مميزات المشروع؟
- تتميز مدينة المعرفة الاقتصادية بأنها تعتمد على الاستثمارات في الصناعات المعرفية، التي بالتأكيد تعتمد على كفاءة العنصر البشري واستخدام العقل للاختراع والتطوير في هذه الصناعة أكثر من الاعتماد على المواد الخام، وتدخل هذه الصناعة في قطاعات كثيرة مثل صناعة الاتصالات وتقنيات المعلومات وهندسة الإلكترونيات وصناعة البرمجيات وغيرها.
> ما المردود المتوقع لمستقبل المدينة المنورة في ظل وجود مدينة المعرفة؟
- يطمح القائمون على مدينة المعرفة الاقتصادية إلى أن تكون بمثابة مشروع يضع المملكة في مرتبة قيادية رائدة على مستوى العالم في الصناعات القائمة على المعرفة، إذ تهدف إلى جذب العلماء والخبراء في مجال المعرفة من شتى أنحاء العالم، وستوفّر لهم الفرص في إبراز إمكاناتهم، ومن هنا فإن مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة ستواكب التطور الاقتصادي الكبير الذي تعيشه المملكة، وتدعم قطاع المعلوماتية بشكلٍ عام، كما أنها ستتيح فرصاً وظيفية جديدة للشباب السعودي، وتضيف مزايا عدة وجديدة لقطاع الصناعة في المملكة.
> ما علاقة مدينة المعرفة بمصادر وبنوك المعلومات الإسلامية والعالمية؟
- المدينة تهتم بمصادر وبنوك المعلومات، إذ إن المسؤولين يتطلعون إلى أن تكون صرحاً وطنياً وعالمياًً للتنمية الاقتصادية المبنية على الصناعات المعرفية، ولهذا فإنها تضم حديقة للتقنية تعنى بتطوير التقنيات الحديثة، مستمدة تميزها من موقعها في المدينة المنورة، وتركز على تلبية الحاجات التقنية للعالم الإسلامي، إذ يتكون المجمع من منظومة من المباني الذكية والخدمات المساندة التي تتكامل مع بقية الكليات والمعاهد التقنية في المشروع لتوفّر بيئة تقنية محفزة.
كما أن المدينة ستضم معاهد للدراسات التقنية المتطورة، تشتمل على منشآت ومختبرات للبحث العلمي، وفروعاً للجامعات المحلية والمراكز البحثية في العالم الإسلامي في مجالات الاتصالات الحديثة وتطبيقاتها، وتقنية المعلومات وصناعاتها، وتطوير برامج الحاسب الآلي والوسائط المتعددة.
كما تحتوي على معاهد وكليات لإدارة الأعمال.
والكثير من الناس ينظر إلى المشاريع القائمة حالياً نظرة غير متفحصة، ولكن هذه المشاريع قائمة وهناك تحديات كبيرة، والقطاع الخاص قادر على تخطيها، ولا ننسى دعم حكومة خادم الحرمين الشريفين، لما له من تأثير إيجابي لتحقيق هذه الأهداف، وعلى رجال الأعمال النظر إلى هذه المشاريع باعتبارها فرصة لن تعوّض، إذ إن الفرصة لا تأتي إلا مرة واحدة.
> وماذا عن طرح حصة من رأسمال مدينة المعرفة للاكتتاب وتوقيت طرحها؟
- سيتم طرح 30 في المئة من أسهم الشركة قبل نهاية العام الحالي، وسيكون للمرأة دور فعال في هذا المشروع، وستخدم في جميع القطاعات ومنها قطاع التعليم والصحة والاقتصاد.

[bhkhalaf]

تداولات الأسهم تسجل أدنى مستوى منذ 27 شهراً

الرياض: الندوة

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/Images/2008/08/09/e2-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('index.cfm?method=home.PopUpImag e&action=imgshow&ContentID=2008080917522','SGImage','width=600,heig ht=440,toolbar=0,location=0,directories=0,status=0 ,menuBar=0,scrollBars=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

أنهت سوق الأسهم السعودية تعاملات الأسبوع على انخفاض بلغت نسبته 3.30 في المائة خاسرة 289 نقطة لتهبط دون مستوى الـ 8500 نقطة حيث أغلقت عند 8451 نقطة لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ تسعة أشهر ليكون المؤشر بذلك قد انخفض بنسبة 23.4 في المائة منذ بداية العام، ليواصل تراجعاته للأسبوع الثاني على التوالي فاقداً 629 نقطة خلال آخر أسبوعين، فيما تأتي قيم التداولات منخفضة بنسبة 46.6 في المائة عن قيم التداولات في الأسبوع الماضي حيث بلغت 20.7 مليار ريال مقارنة بـ 38.8 مليار ريال، وقد سجلت قيم التداولات اليومية خلال الثلاث جلسات الأخيرة أدنى مستوياتها منذ 27 شهرا على التوالي وقد أرجع البعض هذه الانخفاضات إلى عدد من الأحداث العالمية مثل ركود الاقتصاد الأمريكي والقلق من امتداد أثره عالمياً، إضافة إلى التأثر بالأخبار السلبية التي تتردد بشأن الخلاف الإيراني الغربي.
بينما أرجع البعض الآخر تراجعات السوق إلى إعلان هيئة السوق المالية نشر قوائم كبار المتعاملين في السوق لمن يمتلكون نسبة 5 في المائة أو أكثر في الشركات المساهمة، مما أدى بدوره إلى خروج عدد من كبار المتداولين لتنخفض السيولة إلى هذه المستويات المتدنية.. وتتوقع مؤسسة بخيت الاستثمارية أن تتجه سوق الأسهم السعودية للاستقرار مع اتجاه المتعاملين لتقييم مراكزهم بعد التراجعات الأخيرة غير المبررة التي طرأت على مؤشر السوق، إذ من المتوقع أن ينتظر المتعاملون إلى أن تتضح الرؤية لديهم بشأن العوامل المحيطة بالسوق وخصوصاً الأوضاع الإقليمية وتسوية ملف إيران النووي. أما عن أداء القطاعات خلال الأسبوع فقد تحركت بشكل جماعي نحو المنطقة الحمراء بلا استثناء يتصدرها كل من قطاع الفنادق والسياحة وقطاع التشييد والبناء حيث انخفض كل منهما بنسبة 6.6 في المائة، وتأتي تراجعات قطاع الفنادق بتأثير من الانخفاض الذي شهده سهم الفنادق حيث تراجع بنسبة 7.4 في المائة خلال تداولات الأسبوع، تلاها قطاع التأمين منخفضاً بنسبة 5.7 في المائة.وانخفض قطاع البتروكيماويات بنسبة 4.8 في المائة وذلك بعد الانخفاض الحاد لسهم )سابك» حيث أنهى تعاملات الأسبوع عند مستوى 123.25 بانخفاض 4 في المائة وهذا السعر يمثل أدنى إغلاق للسهم خلال ستة أشهر متتالية، فيما انخفض قطاع الأسمنت بنسبة 4.3 في المائة وانخفض قطاع الاستثمار الصناعي بنسبة 4.2 في المائة وقطاع النقل بنسبة 3.9 في المائة وانخفض قطاع الاستثمار المتعدد بنسبة 3.6 في المائة كما انخفض قطاع التجزئة بنسبة 3.4 في المائة وقطاع التطوير العقاري بنسبة 3 في المائة وقطاع الإعلام والنشر بنسبة 2.3 في المائة فيما انخفض قطاع المصارف بنسبة 1.6 في المائة وانخفض قطاع الزراعة بنسبة 1.2 في المائة ويأتي قطاع الطاقة والمرافق ليكون أقل القطاعات انخفاضاً بنسبة 0.6 في المائة.أما من حيث أداء الأسهم خلال الأسبوع يأتي سهم إعادة ليتصدر الأسهم الأكثر ارتفاعاً بنسبة 3.28 في المائة مُغلقاً عند 15.57 ريال تلاه سهم البنك السعودي للاستثمار الذي أغلق عند 31 ريالا مرتفعاً بنسبة 2.48 في المائة كما أغلق سهم (سامبا) مرتفعاً بنسبة 1.87 في المائة عند 68 ريالا وأغلق الصحراء للبتروكيماويات عند 43.25 ريال مرتفعاً بنسبة 1.76 في المائة وأغلق سهم (المراعي) مرتفعاً بنسبة 1.29 في المائة عند 176 ريالا.
بينما يتصدر الأسهم الأكثر انخفاضاً خلال الأسبوع سهم (أنابيب) مغلقاً عند 95.5 ريال منخفضاً بنسبة 16.23 في المائة أما السعودية الهندية فقد أغلق عند 68 ريالا منخفضاً بنسبة 15.5 في المائة وانخفض سهم (أميانتيت) بنسبة 12.23 في المائة مغلقاً عند 41.25 ريال وأغلق بي سي آي عند 64.5 ريال منخفضاً بنسبة 11.6 في المائة وأغلق سهم (التعاونية) منخفضاً بنسبة 61.75 ريال منخفضاً بنسبة 10.18 في المائة.
وحول أداء الأسهم أوضح يحيى السليماني أن العديد من الشركات تداول في منطقة قريبة جدًا من القيمة الدفترية كعسير والدوائية والتعاونية، كذلك الكهرباء أصبحت تتداول بأسعار أقل من قيمتها الدفترية، وهو ما يراه السليمان بكل المقاييس خيارا استثماريا صعبا جداً.نسب استحواذ الشركات من الكميات والصفقات والقيمة السوقية وقيم التداولات .أما على مستوى القيمة السوقية ونسب استحواذ الشركات منها فقد تصدرها سهم (سابك) بنحو 22.6 في المائة، وحل سهم (الاتصالات) في المرتبة الثانية بنسبة 7.7 في المائة، واستحوذ مصرف الراجحي على ما نسبته 7.4 في المائة، بينما كان نصيب سهم (سامبا) 3.7 في المائة، واستحوذ سهم (سافكو) على 3.3 في المائة، فيما كان نصيب باقي الشركات 55.2 في المائة. وقد تصدر أحدث الأسهم المُدرجة في السوق (معادن) نسب الشركات من قيم التداولات بنسبة 23.2 في المائة، بينما استحوذ سهم (سابك) على 8.8 في المائة منها، واستحوذ سهم )الاتصالات» على 3.6 في المائة، كما استحوذ سهم (زين السعودية) على نفس النسبة السابقة، بينما استحوذ مصرف الإنماء على 2.6 في المائة، فيما كان نصيب باقي شركات السوق 58.2 في المائة. أما من حيث نسب استحواذ الشركات من الكميات التي تم تداولها خلال الأسبوع فقد تصدرها أيضاً سهم معادن بنحو 31.8 في المائة، تلاه مصرف الإنماء بنسبة استحواذ بلغت 6.1 في المائة، ثم سهم (زين السعودية) بنسبة 5.8 في المائة، تلاه سهم (النقل البحري) بنحو 2.7 في المائة، ثم سهم (سابك) بنسبة 2.6 في المائة، بينما استحوذت باقي شركات السوق على ما نسبته 51 في المائة.وكذلك تصدر سهم (معادن) نسب استحواذ الشركات من إجمالي الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع وذلك بنحو 24.7 في المائة، تلاه مصرف الإنماء بنسبة 5.9 في المائة ثم سهم (زين السعودية) بنسبة 4.5 في المائة تلاه سهم أسواق العثيم بنحو 3.2 في المائة، واستحوذ سهم (حلواني إخوان) على 3.1 في المائة، فيما كان نصيب باقي الشركات 58.6 في المائة منها.

[bhkhalaf]

أســــعار النـــــــفط تــــعاود الارتـــفاع مـــجــدداً

لندن: واس

ارتفعت اسعار النفط ثانية لتفوق 120 دولارا للبرميل بعدما كانت قد انخفضت نسبيا، وذلك بعدما هاجم مسلحون من حزب العمال الكردستاني الانفصالي انبوب باكو-تبليسي-جيهان للنفط في تركيا.
فقد ارتفع سعر خام البرنت في سوق لندن بـ29 سنتا ليبلغ 117.29 دولار للبرميل الواحد كما ارتفع سعر الخام الامريكي بخمسين سنتا ليبلغ 119.08 دولار الجمعة.
ومن العوامل التي كانت قد ساهمت في انخفاض سعر النفط انخفاض الطلب الاوروبي والامريكي، بعدما كان قد حطم حاجز الـ147 دولارا للبرميل الواحد.
ومازالت النيران مشتعلة في الانبوب الذي ينقل أكثر من 1 بالمئة من التزويد العالمي بالنفط من حقول النفط الاذرية الى الساحل المتوسطي التركي، وذلك بعد التفجير الذي وقع الثلاثاء.
واعلن حزب العمال الكردستاني الانفصالي مسؤوليته عن الهجوم حسبما افادت وكالة انباء الفرات المقربة منه.
يذكر ان هذا الانبوب من اطول الخطوط في العالم اذ يمتد لأكثر من 1700 كيلومتر من باكو عاصمة اذربيجان، مرورا بالعاصمة الجورجية تبليسي لينتهي في تركيا، على البحر المتوسط.
ومن البحر المتوسط، وعبر موانئ النفط هناك، ينقل النفط الى البلاد الغربية. ويمر النفط بمسافة تفوق الألف كيلومتر داخل الأراضي التركية، بينما يعبر الأراضي الأذرية لنحو 450 كيلومترا، والأراضي الجورجية لـ 250 كيلومترا تقريبا.

[bhkhalaf]

استئناف عمليات التنقيب في حقول النفط العراقية بعد توقف دام 20 عاماً

بغداد: الوكالات

اعلن وزير النفط العراقي حسين الشهرستاني أمس الجمعة بدء الاعمال الاستكشافية (التنقيب) في حقل الغراف بمحافظة الناصرية مدشنا بذلك عودة عمليات الاستكشاف النفطية بعد توقف استمر عشرين عاما.وقال الشهرستاني في كلمة القاها خلال احتفال بالمناسبة “بدأت شركة الاستكشفات النفطية عمليات المسح الزلزالي في حقل الغراف وفق آليات حديثة ومتطورة”.وحضر الاحتفال نواب في البرلمان العراقي ومحافظ ذي قار عزيز كاظم علوان ومسؤولون في وزارة النفط، وفقا لمراسل فرانس برس.وقام الشهرستاني بتشغيل اجهزة الاستكشاف التي بدأت العمل في منطقة الغراف الواقعة شمال الناصرية، وفقا للمراسل.واكد عاصم جهاد الناطق باسم الوزارة ان “عودة اعمال الاستكشاف جاءت بعد توقف دام عشرين عاما”.واشار الى ان “التوقعات الاولية تشير الى وجود مليار برميل للنفط في منطقة الغراف ومن الممكن ان يصل الرقم الى الضعف”.ولدى وزارة النفط العراقية حاليا ثلاث فرق للتنقيب عن النفط من كوادر عراقية تدربوا على احدث التقنيات في خارج البلاد، وفقا للناطق.واشار جهاد الى ان “هذه الفرق الثلاث، التي تضم مهندسين وجيولوجيين وفنيين، تم تشكيلها مؤخرا لتشغيل منظومات حديثة وهي نواة لتشكيل فرق زلزالية اخرى سيتم اعدادها وتدريبها وتوزيعها على عموم البلاد”.واوضح جهاد ان الوزارة قامت ب”تنفيذ دراسات مشتركة مع شركات عالمية متمرسة لادارة وتشغيل هذه المنظومات الحديثة”.وتسعي وزارة النفط الى انشاء شركة نفط الناصرية، لتتولى مسؤولية حقول محافظة ذي قار التي يتوقع ان يتوسع انتاجها بشكل متواصل.واشار جهاد الى “وجود حقل الناصرية، بالاضافة لحقل الغراف، في ذي قار الذي تشير التوقعات الى وجود اربعة مليارات برميل فيه”.وتسعى وزارة النفط لاستخراح مئة الف برميل يوميا من حقل الناصرية خلال هذا العام ليرتفع بعدها سقف انتاجه الى ثلاثمائة الف برميل يوميا، وفقا للناطق.
كما اعلن الشهرستاني ان وزارة النفط باشرت انشاء مصافٍ حديثة في البلاد في محافظات ذي قار وكركوك وكربلاء وميسان بالاضافة الى تحديث مصافي اخرى في بغداد والبصرة والديوانية.
ويبلغ انتاج العراق حاليا 2,5 مليون برميل يوميا.وتوقع جهاد ان يكون “الاحتياطي النفطي العراقي (الحقيقي) يزيد الضعف عن الاحتياطي المؤكد المعلن حاليا والبالغ 115 مليار برميل”.واكد الناطق ان “غياب عمليات الاستكشاف النفطي طوال السنوات الماضية ادى الى عدم التعرف على الاحتياطي النفطي المؤكد للبلاد”.

[bhkhalaf]

12 مليون يورو لدعم القطاع الخاص بلبنان

بيروت: واس

بلغت نسبة المبالغ التي حولها البنك الأوروبي للاستثمار إلى لبنان في 31 يوليو الماضي 12 مليون يورو وهي الدفعة الثالثة من قرض بقيمة 60 مليون يورو يديره مصرف لبنان المركزي ويخصص لدعم القطاع الخاص اللبناني. وسجَّلت النشرة الشهرية المتعلقة بالمساعدات العربية والدولية للبنان الصادرة عن وزارة المال اللبنانية في عددها التاسع أن الدفعة الجديدة رفعت إجمالي المبالغ المحولة من هذا القرض إلى 47 مليون يورو علماً أن مصرف لبنان يتولى بدوره صرف هذا القرض لمؤسسات القطاع الخاص التي تتم الموافقة على طلباتها. وأوضحت أن الوكالة الأميركية للتنمية الدولية قدمت في 24 يوليو الماضي الى الجامعة اللبنانية الاميركية شيكات للمنح الدراسية بقيمة مليون و652 ألف دولار وهذه المنحة هي جزء من المنح التي تقدّمها الوكالة الأميركية للمؤسسات التربوية في لبنان. وبيَّنت أنه في 17 يوليو الماضي أيضا وقَّعت مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي اتفاقية مع شركة (بوتيك) القابضة اللبنانية تقضي بمساهمة المؤسسة بمبلغ 15 مليون دولار في رأس مال الشركة اللبنانية العاملة في قطاع البناء والمقاولات.هذا وكشفت النشرة أن عملية نزع الألغام ورفع الأنقاض في مخيم نهر البارد من المتوقع أن تنطلق مع مطلع شهر سبتمبر المقبل وأن الإطار التشريعي لإعادة إعمار المساكن في المخيم الجديد سيُنجز خلال أغسطس الجاري مشيرة الى أن خلية خاصة بإعادة إعمار مخيم نهر البارد والمناطق المجاورة له استحدثت في رئاسة مجلس الوزراء اللبناني وباشرت العمل في يوليو المنصرم.

[bhkhalaf]

691 مليوناً خسائر بنك رويال

لندن: واس

أعلن رويال بنك أوف سكوتلند (ار.بي.اس) البريطاني أمس أنه مني بخسائر بلغت 691 مليون جنيه استرليني في النصف الاول من العام ليسجل واحدة من أكبر الخسائر في تاريخ الشركات البريطانية.
واعتبر مراقبون ان الخسائر كانت أقل من المتوقع بعد أن شطب البنك أصولا بقيمة 5.9 مليار جنيه عن استثمارات محفوفة بالمخاطر الا ان جاء حجم عمليات شطب الاصول متفقا مع التوقعات.وقال البنك ان الديون المتعثرة عن قروض الرهن العقاري وغيرها من القروض قفزت بنسبة 58 في المئة في الاشهر الستة لتصل الى 1.5 مليار جنيه.
كان البنك وهو ثاني أكبر البنوك في بريطانيا حقق أرباحا قدرها 5.1 مليار جنيه استرليني في النصف الاول من العام الماضي.

[bhkhalaf]

نقص الغاز يهدد إقامة مشاريع ألومنيوم في الشرق الأوسط

الندوة: الوكالات

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/Images/2008/08/09/e7-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('index.cfm?method=home.PopUpImag e&action=imgshow&ContentID=2008080917527','SGImage','width=600,heig ht=440,toolbar=0,location=0,directories=0,status=0 ,menuBar=0,scrollBars=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

حذر خبراء من عدم قدرة معروض الغاز في الشرق الأوسط على مواكبة النمو السريع في المنطقة وتأخير أو إرجاء بعض المشاريع الكثيفة استهلاك الطاقة مثل مصانع الألومنيوم.
ويأتي ذلك بينما تسعى شركات ألومنيوم كبرى إلى إقامة مصانع جديدة في الشرق الأوسط التي تشهد تحولا سريعا إلى منطقة نمو مهمة للمعدن المستخدم في النقل والكهرباء والتغليف.
ويجبر النمو السريع للمنطقة هذه الشركات على التزاحم للحصول على إمدادات دون التوقعات من الغاز والكهرباء بينما تشهد الطاقة طلبا متسارعا وتنافس منتجي الألومنيوم على الطاقة مع قطاعي الصلب والبتروكيماويات إضافة لوجود زبائن من آسيا مستعدين لدفع أسعار أعلى مقابل الغاز الطبيعي المسال.
وقال الاستشاري المستقل جيمس كينغ إن الطاقة التي تحتاجها الكثير من المشاريع التي طرحت وكانت متفائلة كثيرا ليست متوافرة والتكاليف الرأسمالية ضخمة وأسعار الطاقة مرتفعة.
ويمكن أن تجعل تكاليف الطاقة الباهظة التي تقدر بتسعة آلاف دولار لطن الألومنيوم وعدم كفاية الطاقة بعض الشركات على التخلي عن خطط والبحث عن مناطق أخرى مثل ليبيا والجزائر تملك احتياطيات غير مستغلة من الغاز لضمان قدرة المعروض العالمي على مواكبة الطلب.ويثير محللون شكوكا حول نحو ثلاثة مشاريع ألومنيوم في منطقة الشرق الأوسط.وأعلنت شركة ريو تينتو الشهر الماضي تعليق مشروعها لإقامة مصهر ألومنيوم في أبو ظبي إلى أن توفر احتياجاتها من الطاقة وأشارت تقارير سابقة إلى إلغاء المشروع.
وتعد قطر أكبر مصدر للغاز الطبيعي المسال في العالم البلد العربي الخليجي الوحيد الذي لا يعاني نقصا في الغاز.
وقالت شركة نورسك هايدرو التي تقيم مشروع ألومنيوم في قطر إن المشروع في مرحلته الأولى التي ستصل طاقتها القصوى 585 ألف طن سنويا في العام 2010.ويتوسع قطاع الصلب والبتروكيماويات في المنطقة بسرعة حيث يوجد لدى الخليج نصف مشاريع البتروكيماويات الجديدة في العالم.
ويبلغ استهلاك مصهر الألومنيوم 30 ضعف كمية الكهرباء التي يستهلكها مصنع صلب نموذجي بقدرة 500 إلى 600 كيلووات في الساعة.
وقال محللون ومنتجون إن مشاريع الألومنيوم والصلب الكبيرة في الشرق الأوسط وفرت الكهرباء وستستمر في إنتاجها.

[bhkhalaf]

نظام العمل السعودي على طاولة الغرفة التجارية بالطائف

الطائف: الندوة

تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالطائف ممثلة في مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة والإدارة القانونية اليوم السبت دورة تعريفية بنظام العمل السعودي وذلك بمقر الغرفة.
وأوضح الأمين العام للغرفة صلاح بن عبدالله الحداد أن الدورة التي يحاضر فيها المستشار محمد بن سليمان الدويش تتناول نظام العمل السعودي الجديد ولائحته التنفيذية والقرارات الوزارية الصادرة بموجب هذا النظام وتسوية الخلافات العمالية بالإضافة إلى مناقشة مفتوحة مع جميع المشاركين نظرياً وعملياً.
وأفاد أن الهدف من تنظيم الدورة التعرف على مفاهيم وبنود نظام العمل الجديد من قبل أصحاب المنشآت الصغيرة والمتوسطة والتعرف على مخاطر عدم الإلمام بنظام العمل وتطبيقات نظام العمل (دينياً وإدارياً وتجارياً).
وأشار الحداد إلى أن مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة التجارية الصناعية بالطائف أقام خلال النصف الأول من العام الحالي العديد من البرامج والدورات التدريبية لأصحاب المنشآت الصغيرة والمتوسطة والتي كان لها أكبر الأثر في رفع مستوى المعرفة لدى تلك المنشآت.

[bhkhalaf]

فيما وصف المساهمون تصريحه بالتخدير الإعلامي
مصفي جزر البندقية لـ«الجزيرة»: نهاية شوال الموعد النهائي لتسليم المساهمين حقوقهم

«الجزيرة» - عبد الله الحصان

أكد مصفي أرض جزر البندقية المحامي صالح النعيم أن نهاية شهر شوال القادم سيكون الموعد النهائي لتسليم جميع المساهمين مستحقاتهم.

وقال للجزيرة أن التأخر في تسليم عدد من مساهمي المشروع حقوقهم سببه المساهمين أنفسهم، مضيفاً أن إجمالي الذين تم تسليمهم رؤوس أموالهم حتى يوم أمس الأول بلغ 8050 مساهماً من أصل 10789 مساهماً، وأن أكثر من 9300 مساهم قاموا بتسليم عقودهم عن طريق البنك.

وكان عدد من مساهمي جزر البندقية قد أكدوا للجزيرة أن حقوقهم لم تصلهم حتى (اليوم) وأن ما يقوم به مصفي الأرض لا يعدوا كونه تخديراً إعلامياً وبعيداً عن الصحة.

وقال المساهم في جزر البندقية علي المقحم أن ما يجري حالياً يختلف عما وعد به المحامي صالح النعيم بتسليمنا حقوقنا بعد عشرة أيام فقط من بيع الأرض في تاريخ 25-4-1429هـ، وأضاف أنه قام بتسليم عقده للبنك العربي الوطني، البنك المخصص لتسليم العقود وتسليم المساهمين مستحقاتهم المالية غير أنه حتى هذا اليوم لم يحصل على أمواله على الرغم من أن الإفراغ تم في تاريخ 23-5- 1429هـ. الأمر الذي أكده المساهم أحمد العبدالرحمن ومساهم أخر فضل عدم ذكر أسمه أنهم قاموا بتسليم عقودهم للبنك في تاريخ 21-6-1429هـ وتاريخ 6-7- 1429هـ وأنه حتى الآن لم يستلموا مستحقاتهم، مضيفين أن ما يقوم به مصفي المساهمة لا يعدوا كونه تخديرا إعلامياً.

يذكر أن مساهمة البندقية تعتبر من أكبر المساهمات المتعثرة في سوق العقار السعودي والتي انتهت بتصفيتها مؤخراً بعد معاناة أكثر من 10 آلاف مساهم لمدة تجاوزت الأربعة أعوام، وذلك من خلال بيع أرض المشروع في مزاد علني أقيم في مدينة جدة وفاز به تحالف سعودي قطري بعد أن قدموا عرضاً يصل لـ 51.25 ريالاً للمتر المربع الواحد، كما بلغت قيمة الصفقة وفقاً لسعر المتر 1.88 مليار ريال.

[bhkhalaf]

انتهاء المرحلة الأولى من المدينة الصناعية بالمدينة المنورة منتصف العام القادم

المدينة المنورة - مروان عمر قصاص

أكد الدكتور توفيق الربيعة مدير عام هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية، أن هناك أكثر من 300 مصنع سيتم استقطابها في المدينة الصناعية في المدينة المنورة خلال الثلاثة أعوام القادمة، بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة.

جاء ذلك خلال الاجتماع الذي تم بين الهيئة واللجنة الصناعية بغرفة المدينة المنورة التي يرأسها الدكتور محمد فرج الخطراوي. وقال: الربيعية إن الهيئة تولي تطوير المدينة الصناعية بالمدينة المنورة أهمية كبيرة وأن العمل يجري حالياً لإتمام التعاقد مع مقاول للإسراع ببناء سور المدينة الصناعية، تحت إشراف ومتابعة الهيئة ممثلة في المهندس مساعد رزيق الرحيلي، وكذلك إكمال الخط الدائري الرابط بين المدينة الصناعية وطريق الهجرة، علاوة على تسوير وسفلتة معظم مساحات المدينة الصناعية، وكذلك استكمال الإنارة والحراسات الأمنية التي ستكون على مدار الساعة.

من جانب آخر أوضح الخطراوي أن الاجتماع تناول عدداً من القضايا المهمة ذات الصلة بالمدينة الصناعية مثل تأخر إمدادات الكهرباء والمياه والهاتف، إضافة إلى إشكالية رسوم تأجير الأراضي بالمدينة الصناعية، حيث إن الرسم المحدد للمتر المربع حسب القرار الوزاري (8) هللات، وأن السعر الآن تجاوز الريال. وقال: إن جميع تلك الملاحظات وجدت اهتماماً من المسئولين بالهيئة، وأشار الخطراوي إلى أن الغرفة التجارية ممثلة في اللجنة الصناعية تولي اهتماماً خاصاً بتعزيز آليات تطوير العمل في المدينة الصناعية.

وتجدر الإشارة إلى أن تطوير المرحلة الأولي من المدينة الصناعية بالمدينة المنورة تكلف خمسة ملايين ريال لتغطية الخدمات الأساسية واللوجستية لمساحة تقدر بمليون وسبعمائة متر مربع.

[bhkhalaf]

الدولار يرتفع لأعلى مستوى في خمسة أشهر مقابل اليورو

http://www.al-jazirah.com/277650/ec4.jpg

طوكيو - (رويترز)

شهد الدولار الأمريكي ارتفاعاً عاماً أمس الجمعة فسجل أعلى مستوى له في خمسة أشهر أمام اليورو وأعلى مستوى منذ 17 شهراً مقابل الجنيه الاسترليني، إذ عزز حذر البنك المركزي الأوروبي بشأن توقعات النمو المخاوف من تعثر الاقتصاد العالمي.

وارتفع مؤشر الدولار إلى أعلى مستوى منذ أكثر من خمسة أشهر، فيما قال المستثمرون والمحللون إن العملة الأمريكية تشهد انتعاشاً عاماً من المستويات المتدنية التي سجلتها هذا العام بفعل أثر التباطؤ الاقتصادي العالمي على العملات الأخرى.

ومع عودة المستثمرين للإقبال على العملة الأمريكية لتغطية المراكز المدينة، انخفض الدولار الاسترالي نحو واحد في المئة والدولار النيوزيلندي اثنين في المئة. وأبقى البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة دون تغيير على 4.25 في المئة يوم الخميس.

وهبط اليورو 0.7 في المئة عن مستواه في أواخر التعاملات في نيويورك إلى 1.5208 دولار. وتوقع متعاملون أن تواصل العملة الأوروبية الموحدة التراجع.

وسجلت العملة الأوروبية أدنى مستوى لها عند 1.5195 دولار. وانخفض اليورو أمام العملة اليابانية 0.5 في المئة إلى 166.75 ين. وارتفع الدولار 0.2 في المئة إلى 109.61 ين ليظل قرب أعلى مستوى منذ سبعة أشهر الذي سجله هذا الأسبوع .. لكن المحللين قالوا إن ارتفاع الدولار عن 110 ينات ربما يكون صعباً في الأجل القريب.

وصعد مؤشر الدولار الذي يقيس أداء العملة الأمريكية أمام سلة من العملات الرئيسية 0.7 في المئة إلى 75.065 وهو أعلى مستوى له في خمسة أشهر ونصف الشهر. وانخفض الجنيه الاسترليني 0.8 في المئة إلى 1.9270 مسجلاً أدنى مستوى منذ 17 شهراً.

[bhkhalaf]

زبائنه تجاوزوا الـ 100 مسافر خلال شهر والضغط يجبر المكاتب على زيادة ساعات الدوام
العاجزون عن السفر يتمكنون من تحقيق أمنياتهم بالسفر من خلال التقسيط

http://www.al-jazirah.com/277650/ec5.jpg

«الجزيرة» - عبدالله المحيسن

ظهرت مؤخراً موضة جديدة للعاجزين عن تحمل تكاليف السفر العالية وتوفيرها وذلك عن طريق السفر بالتقسيط حيث راجت تلك الموضة من خلال إعلانات متفرقة نشرتها مكاتب سياحية في بعض الوسائل الإعلامية والمواقع الإلكترونية.

أسباب كثيرة يضعها المستفيدون من تلك الخدمة المقدمة من مكاتب السياحة إلى جانب أهل الاختصاص حول لجوئهم إلى مثل تلك الطرق ومن بينها التي يعتبرها بعضهم السبب الرئيس هو غلاء وارتفاع الأسعار والتضخم.

أحمد الحناوي مدير مكتب سفر وسياحة بالتقسيط في حي الحمراء قال: إن عروض تقسيط السفر للخارج وحتى الداخل يوفرها مكتبه وأنها تلاقي إقبالاً كبيراً من المسافرين، والدليل على قبول المستهلكين لتلك الخدمة الجديدة أننا اضطررنا إلى تمديد ساعات العمل في الصيف.

ويؤكد أن عدد المسافرين بالتقسيط تجاوز خلال شهر واحد أكثر من 100 مسافر وأن هذا العدد قابل للزيادة خلال الفترة المقبلة، وذكر الحناوي أن البرامج السياحية التي يقدمها المكتب لا تقتصر على السياحة الخارجية بل الداخلية أيضا مثل أبها والباحة وحائل.

وعن تأثير تحذير مؤسسة النقد للبنوك من تقديم قروض سياحية قال أحد موظفي مكتب آخر للسياحة: هناك تعاون بيننا وبين أحد البنوك ولهم مندوب يقوم بفرز طلبات المتقدمين للعروض السياحية والتأكد من التزام المتقدمين بالديون السابقة، ومن ثم تتم الموافقة من البنك على منح البرنامج للمتقدم بعدها يقوم المسافر بتسديد البنك ونسبة الفائدة 13% على أن يتم سداد المبلغ في مدة لاتزيد عن سنة.

وأضاف أن البنك لايقدم النقد للمسافرين وإنما يقدم برنامجا بالأقساط وذكر أن الإقبال على السياحة بالأقساط لم يقتصر على فئة معينة بل يشمل الشباب والعرسان والعوائل الصغيرة والكبيرة، وعن وجهات السفر ذكر أنها تختلف ما بين داخلية وخارجية وأن الأخيرة تمثل الأكثر إقبالاً حيث وجهات سفر معظم السياح تتجه إلى ماليزيا وتركيا.

الى جانب تلك الظاهرة فقد مازالت الفيزا تلعب لعبتها في عملية السياحة والسائحين الذي كانت تمارسه منذ ظهورها حيث يأخذها المسافر ليزيد من رفاهيته ومن ثم يسددها بعد عودته بالطريقة التي اتفق مع البنك عليها، ويؤكد أحد موظفي البنوك المحلية فرحان عقيل أن الطلب على إصدار بطاقات الفيزا يزداد في الصيف، وأرجع ذلك إلى حاجة المسافرين إلى السيولة النقدية وتغطية احتياجات السفر.

بينما يرى أحمد العايد أحد زبائن مكاتب التقسيط أن سبب مجيئه للمكتب هو الإغراءات والمزايا والتسهيلات التي تقدمها هذه المكاتب للمسافرين وقال: أنا لم أكن أفكر سابقاً في السفر ولكن مثل هذه الفرص والعروض أتاحت لي السفر حيث إن أقساطها ميسرة وفوائدها ومددها قليلة.

أما طارق خالد فيذكر أن السفر بالأقساط غير مستغرب في ظل انتشار الأقساط في جميع أمور الحياة حتى شملت السلع الصغيرة والكبيرة.. ويضيف: الذي دفعني للسياحة عن طريق مكتب السفر السياحي بالأقساط هو التزامي ببعض الأقساط الأخرى والتي تعيقني من السفر والاستمتاع بإجازتي خلال الصيف.. ويضيف: وجدت من خلال هذا المكتب المتنفس الحقيقي للتخلص من الضغوط المادية التي أعاني منها.

[bhkhalaf]

أسبوع سالب للسوق لم يتخطّ المؤشر فيه نقطة الافتتاح
المؤشر لا يزال تحت المتوسطات المهمة وتناقص السيولة وكثرة الاكتتابات أهم أسباب التراجع

أغلق المؤشر العام للسوق السعودية الأسبوع الماضي بنهاية جلسة الأربعاء عند مستوى 8451 نقطة خاسراً على المدى الأسبوعي 289 نقطة من نقطة إغلاقه الأسبوع قبل الماضي وقد كانت نقطة الافتتاح 8740 هي أعلى نقطة له خلال الأسبوع، وهذا دليل على أنه كان أسبوعاّ سالباّ لم يتخط فيه المؤشر نقطة الافتتاح وقد تراجع حتى لامس هبوطاّ نقطة 8380 يوم الثلاثاء الماضي وهو اليوم الوحيد الذي أغلق فيه على ارتفاع من بين أحد عشر يوما متتالية، ومنه استأنف التراجع ليغلق يوم الأربعاء على انخفاض وكان مدى التذبذب الأسبوعي يعادل 360 نقطة بين أعلى وأدنى نقطة، تراجعت أثناء هذا التذبذب جميع قطاعات السوق ومعظم شركاته سواء القيادي منها وغير القيادي، وقد شهد تدني كبير في قيمة التداول والتي لم تتجاوز 21 ملياراً بنقص عن قيمة الأسبوع قبل الماضي بما يعادل 18 ملياراً تقريباً.

أسباب تراجع الأسبوع الماضي

سبق الإشارة إلى أن السوق السعودي لا يزال في بداية طريقة ولا يزال ناشئاً مقارنة بالأسواق العالمية القديمة فهو يتأثر بكل خبر جديد تعلن عنه هيئة سوق المال، وعادة تتدنى السيولة بمعدل كبير حتى يمتص الخبر المعلن عنه أو حتى يُطبق فعلياً والأسبوع الماضي أعلنت الهيئة عن موعد تطبيق إعلان كبار الملاك الذين يمتلكون أكثر من 5% وحددت 15 شعبان بدء تطبيق هذا القرار، وبما أن هذا الإعلان بهذه الصورة جديد على السوق السعودي فلا بد وأن ينتظر الكثير من المتداولين حتى تطبيق هذا القرار فعلياً ويُفضل الكثير البقاء خارجا حتى يرى أثر هذا الإعلان رغم أنه بشكل عام وعلى المدى البعيد قراراً صائباً وإيجابياً على السوق وسبق وأن أعلنت الهيئة سابقاً عن أسماء من امتلكوا هذه النسبة وقد رأينا تلك الأيام تفاعلاً إيجابياً على الشركات التي اُمتلكت فيها 5% .

= سبب آخر أدى إلى تراجع نقاط المؤشر الأسبوع الماضي وهو سبب فني وسبق الإشارة إليه وهو بقاء المؤشر العام بين دعومه الأسبوعية وعدم تجاوزها صعودا بعد كسرها؛ فعادة حينما تنكسر نقطة دعم فإنها تتحول بعد كسرها إلى نقطة مقاومة يصعد إليها المؤشر فإما أن يخترقها صعودا أو يرتد منها ويواصل هبوطه والملاحظ طوال الأسبوع الماضي أن المؤشر لم يستطع اختراق نقاطه التي أصبحت مقاومات، وحتى النقاط التي تم اختراقها لم يستطع الثبات فوقها وهذا أدى إلى سيطرة النظرة التشاؤمية في الكثير من المتداولين وخاصة من يهتمون بالتحليل الفني ويؤمنون به. = سبب ثالث ساعد وساهم في هذا التراجع أو ساهم في عدم صعود المؤشر وعدم تدفق سيولة جديدة تؤدي إلى اخضرار نقاطه وهو اضطراب الأوضاع السياسية في المناطق المجاورة كقضية إيران والمفاعل النووي، وكما يعلم الجميع أن الأسواق تتأثر بكل ما هو محيط بها سواء اقتصاديا أم سياسيا أم نفسيا أم غير ذلك وهذه الأوضاع جعلت الكثير من المتداولين وخاصة أصحاب السيولة العالية التي كانت تنتظر الفرص الاستثمارية ينتظرون استقرارا منتظرا للأوضاع السياسية.

أهم أحداث الأسبوع الحالي

أهم حدث ينتظره بعض المتداولين بدء الاكتتاب في شركة كيمائيات الميثانول (كيمانول) بعدد أسهم 60 مليونا و300 ألف سهم وسيكون بدء الاكتتاب بتاريخ 10 - 8 - 1429 هـ وينتهي بتاريخ 19 - 8 - 1429 هـ وسيخصص 70% منها للأفراد و30% منها للمؤسسات، وقد يكون رد الفائض من الاكتتاب وتخصيص أسهم المكتتبين في موعد أقصاه 26 - 8 - 1429 هـ وفي جميع البنوك السعودية .

المؤشر والنظرة الفنية

المؤشر من النظرة الفنية في تباين وتضارب في السلبية والإيجابية وعادة نرى مثل هذا التباين حينما يكون هناك قرار ينتظره المتداولون أو قرار ستقوم الهيئة بتطبيقه والمؤشر، لاحظنا بعضا من مؤشراته في مناطق غير مخيفة وخاصة على المدى البعيد، إلا أن هناك مؤشرات لا تزال في سلبيتها ولم تعط أي إشارات إيجابية.

= فمن المؤشرات مؤشر الآر اس أي فهو على المدى اليومي والأسبوعي والشهري يقع في مناطق تشير إلى التشبع من البيع ويقع على اليومي عند قيمة 26 وعلى المدى الأسبوعي عند قيمة 36 وعلى المدى الشهري عند قيمة 53، ورغم أنه على اليومي تراجع تحت قيمة 30 إلا أنه على المدى الأسبوعي وعلى المدى الشهري يقف في مناطق لا تعتبر مخيفة إن تم قياسها بهذا المؤشر ووقوعه بين قيمة 30 - - 70 يعتبر إيجابياً وغير مخيف وهذا المؤشر من أسرع المؤشرات ولكنه ليس من أصدقها مثله مثل مؤشر الاستوكاستك والذي يقع على المدى اليومي والأسبوعي والشهري أيضا في مناطق تشير إلى التشبع من البيع وانتظار الشراء وهو على الأسبوعي أصدق من قراءته على اليومي، أما الما كد وهو المؤشر البطيء في قراءته إلا أنه يُعتبر من ضمن المؤشرات الصادقة فهو على المدى اليومي في مناطق هابطة ولم يعط أي انكسار أو تقاطع إيجابي بعد على المدى الأسبوعي أيضا، أما على الشهري فلم يتقاطع سلبا ولكن مواصلة التراجع لعدة أسبوع قد تجعله يتقاطع، وقد ينتظر الكثير من المحللين والمتداولين حتى يروا التقاطع الإيجابي من هذا المؤشر.

= مؤشر السيولة لا يزال على جميع الفترات في انعطاف سلبي وقد زاد انكساره السلبي الأسابيع الأخيرة فهو على اليومي وعلى الأسبوعي في وضع سلبي وقد تكون قيمة التداول دليل عليه دون الرجوع لقراءته كمؤشر، وخاصة بعد تراجعها تحت مستوى 4 مليارات وتحقيقها قاعاً جديداً على المدى الأسبوعي والشهري والسنوي أيضا، فمنذ عام لم نر هذا التدني عليها وقد يعود السبب في ذلك إلى تعاقب الإعلانات والاكتتابات المتوالية على السوق بشكل عام.

المتوسطات المتحركة

المتوسطات المتحركة كثيرة وهي لها من اسمها نصيب فهي ليست ثابتة بل متحركة وتتغير قيمتها كل يوم وكل أسبوع وهي أيضا منها ما تقاطع تقاطعاً إيجابياً ومنها ما تقاطع تقاطعاً سلبياً، والمؤشرات المتقاطعة تقاطعاً سلبياً هي الأصدق في نظر الكثير من المحللين رغم أنها بطيئة وهي تقاطع متوسطات الأيام كمتوسط 50 يوماً وتقاطعه مع متوسط 100 يوم ثم مواصلته التقاطع حتى مع متوسط 200 يوم وهو يقع الآن تحت المتوسطين المذكورين، وسبق الإشارة إلى أن المتوسطات تعطي إشارة إيجابية حينما تترتب ترتيباً إيجابياً بحيث يكون الأكبر هو الأسفل يأتي بعده الذي أصغر منه ثم الذي أصغر والملاحظ خلال الأسابيع السابقة أن الأصغر هو الأسفل والأكبر هو الأعلى وهذا مؤشر سلبي من منظور المتوسطات المتحركة، ولا يعطي السوق إشارة إيجابية صادقة ما لم تترتب ترتيباً صحيحاً ناهيك أن المؤشر يقف تحتها منذ ما يقارب 25 يوماً متداولا والمستثمر قد لا يضخ سيولته الجديدة باطمئنان ما لم يرتق المؤشر أعلى من متوسط 200 يوم والذي يقف الآن أعلى من مستوى 9640، أما متوسط 100 يوم فهو عند مستوى 9430 ومتوسط 50 يوماً عند مستوى 9292 كما هو في الشارت المرفق.

نقاط الدعم والمقاومة

ونقطة الارتكاز

نقاط الدعم والمقاومة ستكون بعيدة عن بعضها والسبب في ذلك يعود إلى كبر حجم التذبذب الأسبوعي بين أعلى وأدنى نقطة والذي كان 360 نقطة.

أولاً نقاط المقاومة

- أولى نقاط المقاومة هي 8512 والتي كانت دعماً وقاعاً أسبوعياً سابقاً وحينما كسرها المؤشر هبوطاً تحولت إلى نقطة مقاومة وهي نقطة ليست ببعيدة وقد يرتقي إليها المؤشر وقد يتخطاها ولكن الأهم الثبات فوقها والبقاء أعلى منها حتى نهاية الأسبوع.

- النقطة الثانية من نقاط المقاومة 8668 وهي نقطة هامة والوصول إليها يحتاج إلى تحرك أكثر من قيادي مؤثر. - النقطة الثالثة 8885 وهي أهم نقاط الأسبوع والوصول إليها قد يجعل اللون الأخضر يكسو معظم الشركات وقد يكون الوصول إليها يجعل الطريق سهلاً للمقاومة الأسبوعية الأخيرة عند نقطة 9030 وهي النقطة التي ليس من المهم الوصول إليها ولكنها تظل نقطة مقاومة لا بد من ذكرها.

ثانياً نقاط الدعم

- وأولى نقاط الدعم نقطة 8380 وهي النقطة التي سبق وأن ارتد منها المؤشر الأسبوع الماضي مكوناً بها قاعا أسبوعيا يجب الحفاظ عليه هذا الأسبوع وحين عدم الحفاظ عليه فقد يذهب المؤشر لاختبار ما بعده من نقاط المقاومة الأسبوعية الأخرى.

- النقطة الثانية 8307 وهي نقطة مهمة جدا ونقطة مقاومة قديمة سبق وأن تراجع منها المؤشر على المدى التاريخي وفي حين كسرها أو الإغلاق تحتها يجعل الوصول لما بعدها سهلاً.

- النقطة الثالثة من نقاط الدعم هي نقطة 8160 وهي نقطة قد لا يصل إليها المؤشر بسهولة نظرا لقوة ما قبلها من دعوم ونظرا لوقوف الكثير من الشركات في مناطق متدنية ولكن ليس هناك مستحيل في عالم الاقتصاد وحين الوصول إليها فقد يكون الوصول ما تحت 8000 سهلاً وليس ببعيد رغم عدم توقعه هذا الأسبوع.

أما نقطة الارتكاز فعند مستوى 9524 وهي تقع أعلى من نقطة الإغلاق

متى يعود المؤشر والسوق إلى إيجابيتهما؟

قد يبحث الكثير عن الإجابة على هذا السؤال والحقيقة أن الإيجابية تعود إليه حينما تتلاشى السلبيات التي أدت إلى تراجعه، ومنها على سبيل المثال عدم تعاقب الإعلانات الجديدة على السوق بشكل متوال وعدم توالي طرح الاكتتابات بشكل متتال وخاصة الاكتتابات الكبيرة وخاصة في مثل هذه الظروف، وفي مثل هذا الوقت الذي يقع المؤشر فيه في مناطق كسرها غير جيد وكذا مراعاة لنفوس المتداولين الذين يعشقون رؤية اللون الأخضر لعدة أيام متتالية. والمتتبع لسوقنا يعي ذلك جيدا ومن النظرة الفنية باختصار يعود السوق والمؤشر إلى إيجابيته بتزايد السيولة وكميات التداول وارتقاء المؤشر لما فوق متوسط 200 يوم ولا يكون ذلك إلى بضخ سيولة استثمارية في القطاعات المؤثرة على نقاط المؤشر.

والخلاصة مما تقدم

المؤشرات متضاربة والسيولة في تناقص والإعلانات والاكتتابات لا تزال متواصلة والمؤشر لا يزال تحت المتوسطات المهمة .. ورغم هذا فأسعار الكثير من الشركات الاستثمارية في مناطق ليست مخيفة حتى لو تراجعت لمن أراد الدخول بجزء من السيولة مع ضرورة توزيع وتنويع المحفظة وضرورة إبقاء سيولة خارجية تزيد على 50% تحسباً لأي تراجع ولأهمية وجودها نفسياً.

عبد العزيز الشاهري - محلل فني

[bhkhalaf]

اعتبر المملكة سوقاً جاذبة للاستثمارات دون صعوبات أمام المستثمرين.. هشام طلعت مصطفى لـ«الجزيرة»:
القوة الشرائية والنمو السكاني يعدان بقطاع عقاري واعد في المملكة

القاهرة - مكتب الجزيرة حوار/ محمد العجمي - على البلهاسي

أكد هشام طلعت مصطفى رئيس مجموعة طلعت مصطفى القابضة أن الاقتصاد السعودي يشهد طفرة تنموية في ظل قيادة الملك عبد الله الحكيمة. وقال في حواره مع الجزيرة إن المجموعة لديها خطة توسعية في السوق السعودية من خلال شركة سباد السعودية، وتوسع مخزون الأراضي للمجموعة إلى 30 مليون متر مربع وأضاف أن السوق السعودية من أكبر الأسواق العربية، وأكثرها من حيث القوة الشرائية والنمو السكاني، وزيادة الطلب السنوي على الوحدات السكنية.

* لماذا فكرتم في السوق السعودية، وما هي العوامل التي تتميز بها هذه السوق؟

- السوق السعودية جاءت كرد فعل طبيعي للتوسع في حجم أعمال الشركة، ونموها على مدى السنوات الماضية في السوق المصرية، لذلك فكرت المجموعة في توسيع حجم نشاطها في الدول المجاورة، فكانت السوق السعودية لتستوعب النمو المتواصل في المجموعة، ولما تتميز به هذه السوق من قوة شرائية، ونمو في تعداد السكان وزيادة في الطلب السنوي على الوحدات السكنية.

* لديكم خبرة في مجال الإسكان المتكامل كيف ترون هذا في المملكة؟

- الإسكان المتكامل لم يأخذ حظه في المملكة العربية السعودية لهذا فكرت المجموعة في إقامة مشروعات سكنية متكاملة في الرياض وجدة مثل مدينة الرحاب في مصر.

* هل تم دراسة السوق السعودية قبل ضخ هذه الاستثمارات الضخمة؟

- قبل ضخ أي استثمارات في أي دولة لا بد من دراسة سوق هذه الدولة، واقتصادها وحجم الطلب على الوحدات السكنية، وقد تم دراسة معظم الأسواق العربية، وجاءت السوق السعودية من أكبر الأسواق في المنطقة، سوق واعدة، ومؤشراتها إيجابية، وبالتالي تم التحالف مع شركاء سعوديين لتكوين تحالف قوي للقيام بمشروعات ضخمة في المملكة.

* هل واجهتكم صعوبات في دخولكم للسوق السعودية؟

- لا توجد أي مشكلات في السوق السعودية ويوجد اهتمام كبير باستقطاب الاستثمارات العربية والأجنبية، وحصلنا على موافقة الهيئة العليا في الرياض في زمن قياسي، مما يعطي مؤشرا إيجابيا على مناخ الاستثمار في المملكة.

* ما الجديد الذي ستقدمه المجموعة في السعودية؟

- ستقدم المجموعة مشروعات متكاملة سواء المدن الصغيرة أو الكبيرة في المملكة وسيتم التحرك وفقاً لحجم الطلب.

* حصلت المجموعة على 3.8 مليون متر مربع من الأراضي بمدينة جدة إلى جانب مشروع بمدينة الرياض هل هناك خطة لزيادة حجم الأراضي التي تمتلكها المجموعة؟

- توجد خطة توسعية في المملكة من خلال شركة سباد السعودية، وسوف يتم زيادة مخزون الشركة ليصل إلى 30 مليون متر مربع خلال السنوات القادمة.

* ما نصيب السعودية من حجم أعمال المجموعة خلال السنوات القادمة؟

- سنصل إلى أن تحتل السعودية 40% من حجم أعمال المجموعة خلال السنوات القادمة، خاصة في ظل الخطة التنموية للمملكة وزيادة الطلب على الوحدات السكنية.

* في الفترة الأخيرة دخلت السوق المصرية عدد من الشركات الكبيرة في مجال العقارات خاصة من الإمارات، هل أثر ذلك على المجموعة؟

- ليس لها أي تأثير على مجموعة طلعت مصطفي، خاصة أن النجاح في هذا المجال ليس سهلاً، لأنه يحتاج إلى ثقة ومصداقية وقاعدة عملاء كبيرة، والنجاح يحتاج إلى مجهود كبير، وسنوات طويلة ونمو مستمر وهذا ما تحققه المجموعة، ونحن نرحب بأي استثمار لأن هذا سيؤدي إلى التنافس، وبالتالي منتج أفضل للعميل.

* على الرغم من النجاح الكبير في الاكتتاب في سهم المجموعة إلا أنه شهد تراجعاً كبير، ما سبب ذلك؟

- الملاحظ للأسهم في البورصة يجد أن سهم المجموعة كان أقل الأسهم القيادية هبوطاً خلال موجه الهبوط التي شهدتها البورصة، وتعد عملية طرح أسهم المجموعة هي أكبر عملية طرح تشهدها البورصة المصرية، بقيمة ضخمة وربما لم يستوعب السوق هذا الحجم الكبير.

* هل هناك اتجاه لشراء أسهم خزينة لحماية السهم من استمرار الهبوط؟

- بعد قراءة السوق إذا كانت هناك حاجة لشراء أسهم خزينة سوف نقوم بها.

* أمام هذا التوسع في السعودية ودراسة بعض الأسواق الأخرى هل هناك نية لزيادة رأس المال؟

- لدينا فائض في السيولة كبير، ولن نتجه إلى زيادة رأس المال، وقد قمنا بتأسيس شركة في السعودية برأسمال 3 مليارات ريال، وهى أرقام ضخمة لهذا فعملية التوسع في أسواق أخرى تتم بدراسة دقيقة.

* البعض ينتقد الاستثمار العقاري ويعتبر أنه لا ينطوي على قيم مضافة للاقتصاد، كيف ترى هذا؟

- كلام غير منطقي، فقطاع العقارات من أهم القطاعات المحركة للاقتصاد، ويعتبر 50% من اقتصاد المجتمع ويعمل عليه أكثر من 90 صناعة أخرى وبالتالي ينشط اقتصاد الدولة.

* شهدت الشهور الأخيرة ارتفاعا كبيرا في اسعار مواد البناء فهل أثر ذلك على مبيعات المجموعة؟

- تأثير ارتفاع تكلفة الإنشاء أثر على ارتفاع ثمن الوحدات السكنية وهو ما يعرف بالوضع التضخمي، ومن المعروف أنه كلما زاد الوضع التضخمي وارتفعت الأسعار قلت المبيعات ولكن لاحظنا أن المجموعة حققت أعلى معدلات نمو المبيعات الشهرية خلال هذا العام.

* وما تفسير ذلك؟

- لا يوجد تفسير، قد يكون هناك سيولة كبيرة، أو ارتفاع كبير في القوة الشرائية.

* هل لديكم خطة للدخول في أنشطة أخرى غير الاستثمار العقاري في المملكة؟

- تركيزنا على الاستثمار العقاري والفندقي.

* هناك قلق من إقبال الناس على شراء الوحدات السكنية بغرض المتاجرة مما يؤدي إلى ركود في هذا القطاع؟

- نحن لا نسمح داخل المجموعة بالمتاجرة في الوحدات السكنية وتخصص هذه الوحدات للاحتياج السكني.

* كيف ترى القطاع العقاري العربي؟

- يعد القطاع العقاري العربي، من القطاعات الواعدة، وهناك حجم طلب كبير، وإقبال كبير أكثر مما كنا نتوقعه، ويشهد الان حالة من الازدهار.

* ما هي الفئات التي تخاطبها مجموعة طلعت مصطفي؟

- نخاطب الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة كما في مدينة الرحاب ومدينتي.

* هل هناك طموحات للتوسع في دول أوروبا؟

- المحطة الأولى لتوسع المجموعة كانت السعودية من خلال مشروعين في الرياض وجدة، ولدينا طموح للتوسع في أسواق أوروبا الشرقية لإنشاء مجموعة من الفنادق.

* كان هناك لقاء طويل في شرم الشيخ مع الأمير الوليد بن طلال فهل نشهد مشروعات جديدة مع الأمير؟

- يوجد تواصل مستمر وتنسيق مع الأمير الوليد، ودائماً ما نبحث عن الفرص الاستثمارية الجديدة، والمستقبلية، وإذا كان هناك التقاء في وجهات النظر، حول مشروعات محدده فسوف يتم تنفيذها، ولكن الان الحوار متواصل ومستمر.

* ما الدور المطلوب من الحكومات أمام تزايد الاستثمارات الأجنبية؟

- الحكومات عليها دور كبير من خلال الرقابة وتنظيم المتعاملين في السوق، واختيار الاستثمارات التي تقدم قيمة مضافة للاقتصاد المحلي، والتعرف على قدرات هذه الشركات، وما العائد من وجودها في السوق إضافة إلى تسهيل الإجراءات البيروقراطية وتهيئة مناخ الاستثمار لجذب مزيد من الاستثمارات، والعمل على تشجيع الاستثمار المحلي والعالمي، وتهيئة الفرص والاستثمارية لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

* كيف ترى اقتصاد المملكة في عهد الملك عبد الله؟

- اقتصاد قوي وسوق واعدة تحت إدارة رشيدة استطاعت أن تجعل من المملكة محط اهتمام العالم، فقد أطلق الملك عبد الله مشروعات تنموية، ومدنا صناعية وخطة لتنويع مصادر الدخل القوي وجعل السوق السعودية منفتحة على العالم، بعد دخولها منظمة التجارة العالمية بعد مفاوضات طويلة، وتهيئة المناخ للاستثمار لتصبح سوقا جاذبة للاستثمارات العالمية.

وهناك إقبال كبير من المستثمرين من مختلف دول العالم للاستثمار في المملكة. هذا إلى جانب النهضة التعليمية والصحية، التي شملت جميع نواحي الحياة.

[bhkhalaf]

مجداف
الفساد المالي

فضل بن سعد البوعينين

هل علّق وزير الشؤون الاجتماعية الدكتور يوسف العثيمين جرس الفساد المالي والإداري في القطاعات الحكومية، بإعلانه (المباغت) عن سرقة أموال الفقراء والمساكين؟. يحسب للدكتور العثيمين إعلانه عن قضية الفساد التي طالت وزارته إبان توزيره مباشرة، وشروعه بالتحقيق في الاختلاسات المالية التي حدثت في مركز التأهيل الشامل بمنطقة نجران. الدكتور العثيمين تفاجأ من جرأة البعض على أموال العجزة، والمحتاجين، وحقّ له ذلك لو كنا في المدينة الفاضلة، أما ونحن نعيش في مثل هذا الزمن فنعجب أن تسلم الأموال العامة من قضايا الفساد!!.

وفي حادثة أخرى، حوّلت هيئة الرقابة والتحقيق ثمانية من القيادات الإدارية والموظفين في المديرية العامة للشؤون الصحية في منطقة المدينة المنورة إلى المحكمة الإدارية بتهمة (الرشوة والفساد)، لحصولهم على مبالغ ماليه ضخمة نظير إصدار تراخيص فتح صيدليات أو نقلها من مكان لآخر، أو نقل ملكيتها لصالح آخرين.

وزارة العدل، ممثّلة في كتابات العدل، لم تسلم من قضايا الفساد المالي، حيث أوقفت الوزارة أربعة من كتّاب العدل العاملين في كتابة عدل جدة الأولى وأحالتهم إلى التحقيق، على ذمة قضية إصدار صكوك يُشتبه أنها غير نظامية، خاصة بأراضٍ تقع في شمال مدينة جدة، مع وجود (مبلغ مالي يتجاوز الـ 250 مليون ريال في حساب مصرفي يعود لأحد كتّاب العدل الموقوفين).

مؤشرات القضايا الأخيرة توحي بأنّ الفساد ربما تجاوز الحدود الضيقة بمراحل كثيرة، وهو أمر خطير يتطلّب من الجهات الرقابية التعامل معه بحزم وشفافية. محدودية قضايا الفساد المكتشفة، أو المعلن عنها لا تعني سلامة الوزارات والإدارات الحكومية الأخرى من سرطان الفساد، بل هو مؤشِّر خطير على وجوده، خاصة إذا ما اعتمدنا في الاستدلال على وجوده الخفي بنوعية القضايا المكتشفة، ومراكز المتورِّطين فيها، ومواقع حدوثها.

النفس البشرية جُبلت على الطمع، وحب الدنيا، إلاّ من رحم ربي، ولا أعظم على المرء من فتنتيْ المال والنساء، وإذا ما اقترنت وفرة الأموال بضعف الرقابة، وإغلاق باب مساءلة الموظفين عن مصادر ثرواتهم الضخمة التي لا تتناسب ودخولهم المعلنة، فلا مفرّ من وجود قضايا الفساد وإن استترت، أو غُيبت في دهاليز الإدارات.

فساد الذمم حام حول عامل الرسول الكريم صلى الله عليه وسلم الذي استعمله على الصدقة، فقد روى البخاري في صحيحه عن أبي حميد الساعدي أنه قال: استعمل النبي، صلى الله عليه وسلم، رجلاً من بني أسد يقال له: ابن اللتبية على صدقة، فلما قدم قال: هذا لكم وهذا أُهدي إلي، فقام النبي، صلى الله عليه وسلم، على المنبر فحمد الله وأثنى عليه ثم قال: (ما بال العامل نبعثه فيأتي يقول هذا لك وهذا لي فهلا جلس في بيت أبيه وأمه فينظر أيهدى له أم لا والذي نفسي بيده لا يأتي بشيء إلاّ جاء به يوم القيامة يحمله على رقبته إن كان بعيراً له رغاء أو بقرة لها خوار أو شاة تيعر). وعن بريدة رضي الله عنه أنّ النبي، صلى الله عليه وسلم، قال: (من استعملناه على عملٍ فرزقناه رزقًا فما أخذ بعد ذلك فهو غلول).؛ فهل نعجب بعد هذا أن يضرب الفساد بعض من استعملهم ولي الأمر، وفّقه الله، لتسيير شؤون البلاد والعباد.

لم يُغفِل الملك عبد الله بن عبد العزيز (قضية الفساد) فأشار لها نصاً في خطابه الذي ألقاه تحت قبة مجلس الشورى لدى افتتاحه أعمال السنة الثانية من الدورة الرابعة، حين قال: (إننا لا نستطيع أن نبقى جامدين والعالم من حولنا يتغيّر ومن هنا سوف نستمر بإذن الله في عملية التطوير وتعميق الحوار الوطني وتحرير الاقتصاد ومحاربة الفساد والقضاء على الروتين ورفع كفاءة العمل الحكومي).

محاربة الفساد والقضاء عليه تحقِّق المنفعة العامة والعدالة، وتضمن جودة الأداء وكفاءة العمل، وسلامة المشروعات الحكومية من الغش والتجاوز، وتُبقي أراضى الدولة بعيدة عن أيدي مخالفي الأنظمة والقوانين، وتضمن تحقيق هدف التطوير وتحرير الاقتصاد وقتل البيروقراطية التي يتعمّدها البعض لفتح أبواب الفساد على مصراعيه. أعتقد أنّ الإقرار بالذمة المالية (التصريح بالأموال والممتلكات) لكل مسؤول، قبل مباشرته مهامه الوظيفية، هي الخطوة الأولى التي تنطلق منها خطوات محاربة الفساد، ثم الخطوة الثانية التي تقوم على مبدأ الرقابة المشدّدة والمساءلة عن مصادر الثروة المحدثة، أو ما يُطلق عليه: (من أين لك هذا؟)، إضافة إلى محاربة البيروقراطية الإدارية، والأنظمة الإغراقية والتعقيدات المصطنعة التي تتشكّل منها البيئة الملائمة لظهور الفساد واستشرائه.

***

لإبداء الرأي حول هذا المقال، أرسل رسالة قصيرة sms تبدأ برقم الكاتب 7741 ثم أرسلها إلى الكود 82244

[bhkhalaf]

اليابان.. الاقتصاد يضعف وربما انزلق إلى الكساد

طوكيو - (رويترز)

خفضت الحكومة اليابانية توقعاتها بشأن الاقتصاد وأسقطت كلمة (انتعاش) من تقريرها الشهري للمرة الأولى منذ خمس سنوات إذ يعمل ارتفاع تكاليف المواد الخام والتباطؤ العالمي على دفع ثاني أكبر اقتصاد في العالم صوب الكساد. وقال أمس الأول فوميهيرا نيشيزاكي المدير المسؤول عن تحليلات الاقتصاد الكلي بمجلس الوزراء، مشيراً إلى التعريف الياباني للكساد (هناك احتمال أن يكون الاقتصاد دخل مرحلة كساد).

وعندما قالت الحكومة اليابانية إن الاقتصاد يضعف في إبريل نيسان عام 2001 كان الاقتصاد قد انزلق بالفعل إلى الكساد.

[bhkhalaf]

غرفة الخرج تعقد اللقاء الأول لشباب الأعمال بالمحافظة

الخرج - مسفر القحطاني

ضمن سلسلة الأنشطة واللقاءات التي تعدّها الغرفة التجارية والصناعية بالخرج لدعم المنشآت الخاصة وقطاع الأعمال، عقدت الغرفة اللقاء الأول لشباب الأعمال بالمحافظة، حيث بدئ اللقاء بكلمة ترحيبية من أمين عام الغرفة المهندس فهد بن راشد العسكر، الذي قدّم عرضاً مختصراً عن أنشطة الغرفة وما تقدّمه من خدمات وبرامج، وقد ناقش هذا اللقاء عدداً من الموضوعات والقضايا وكان من أهمها الحاجة إلى إنشاء لجنة شباب الأعمال بالمحافظة وإعداد جدول أعمال لها ليتم من خلاله طرح ما يواجهونه من معوقات ومصاعب وإيجاد الحلول المناسبة، كما تناول اللقاء أهمية حصول شباب الأعمال على دراسات جدوى مخصصة لهم، وقد تبنّت الغرفة تقديم دراسات الجدوى الأولية مع تحمّل بعض التكاليف عند التعاقد مع أحد المراكز الاستشارية المتخصصة لتقديم المعلومات والدراسات لشباب الأعمال.

وأشار العسكر إلى أن الغرفة تسعى دائماً إلى المساهمة في التطوير والرقي بالمحافظة من خلال هذه البرامج والأنشطة التي تثمر نتائجها في دعم التنمية الاقتصادية للمحافظة وتحقيق المزيد من تطلعات وآمال مسئولي وأهالي المحافظة وعلى رأسهم صاحب السمو الملكي محافظ الخرج.

[bhkhalaf]

تعيين الهقاص مديرة لمركز سيدات الأعمال بالمدينة المنورة

المدينة المنورة - مروان عمر قصاص

أصدر الدكتور زياد بن عبد اللطيف أبو زنادة الأمين العام للغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة، قراراً بتعيين منال محمد الهقاص مديرة لمركز سيدات الأعمال بالغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة.

الجدير بالذكر أنّ الأستاذة منال الهقاص من الكوادر الوطنية المميزة وتحمل درجة الماجستير من كلية الاقتصاد المنزلي بتقدير ممتاز مع مرتبة الشرف، وقد تقلّدت عدّة مناصب إدارية وتنفيذية، حيث عملت مدير عام لجمعية طيبة الخيرية النسائية بالمدينة المنورة، ومديرة للفرع النسائي لبرامج عبد اللطيف جميل لخدمة المجتمع بالمدينة المنورة، ومعدّة برامج في الإذاعة السعودية بمدينة جدة إلى جانب العديد من الوظائف الأخرى.

من جانبها شكرت الهقاص مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة على الثقة التي منحوها إياها .. مشيرة إلى أنها ستسخِّر كافة الإمكانات للنهوض بمركز سيدات الأعمال في كافة المجالات ذات العلاقة، ليكون واجهة مشرقة للمرأة في مجتمع المدينة، كما أنها ستسعى جاهدة إلى تحقيق تطلعات الأمانة العامة للغرفة التجارية خاصة فيما يختص بتأهيل سيدات الأسر المحتاجة، وتمكينهن من إعالة أسرهن بصورة تضمن لهن العيش الكريم تحت ظل مجتمع كريم، كما ستولي اهتماماً خاصاً لخدمة منتسبات مركز سيدات الأعمال اللواتي بانتسابهن للمركز يساعدن المركز في تحقيق أهدافه وتطلعاته المستقبلية وأفادت الهقاص إلى أنها في طور إعداد خطة عمل جديدة وعاجلة للفترة المتبقية من العام المالي الحالي، تهدف من خلالها إلى تعزيز رؤية الأمانة فيما يختص بدعم وتطوير قطاعات الأعمال النسائية، خاصة المشاريع الصغيرة والمتوسطة.

[bhkhalaf]

لبحث سبل التعاون بين رجال الأعمال
لقاء سعودي مصري الاثنين القادم

القاهرة - مكتب (الجزيرة) - علي البلهاسي

في إطار التعاون المشترك بين رجال الأعمال السعوديين والمصريين، تستضيف جمعية رجال الأعمال المصريين وفداً تجارياً سعودياً يمثل 17 شركة سعودية يوم الاثنين القادم لبحث أوجه التعاون بين رجال الأعمال في البلدين.

يهدف الاجتماع إلى حل مشكلات التعاون بين رجال الأعمال في البلدين والبحث عن آليات لتطوير ودعم المشروعات المشتركة وتفعيل التكامل بينهما.

[bhkhalaf]

بنك الرياض يرعى مهرجان صيف الشرقية 1429هـ

الجزيرة - الرياض

رعى بنك الرياض مهرجان صيف الشرقية 1429هـ، الذي ينظمه مجلس التنمية السياحية بالمنطقة الشرقية، والهيئة العليا للسياحة والآثار، وبدأت فعالياته 30 يوليو الماضي وتستمر لمدة شهر كامل من خلال إقامة أكثر من 160 فعالية موجهة لجميع أفراد الأسرة.

وأوضحت عزيزة الغامدي، مسؤولة خدمة المجتمع في بنك الرياض، أن وجود البنك ودعمه لهذه المناسبة، والتي تقام للمرة الأولى، تأتي في إطار جهوده المستمرة، للمساهمة في دعم تنمية الحركة الاقتصادية والسياحية في المملكة.

وبيّنت أن أنشطة وفعاليات صيف الشرقية تشتمل على أكثر من 160 فعالية، موجهة لجميع أفراد الأسرة، وموزعة على عدد من المواقع، ومنها كورنيش الدمام والخبر، والمراكز التجارية الكبرى، والمراكز الترفيهية الكبرى، ومعرض أرامكو السعودية، ومعرض سايتك.

وتتنوع تلك الفعاليات بين مسابقات ترفيهية، مسابقات رياضية، عروض الليزر، سوق الحرف اليدوية الشعبية، ومعرض الفن التشكيلي.

وأضافت أن بنك الرياض يولي المهرجانات السياحية والتسويقية أهمية قصوى دعماً منه للسياحة الوطنية، والمساهمة في تنمية قطاع السياحة في المملكة عامة.

وأشارت إلى أن مشاركة بنك الرياض ودعمه لمثل هذه المناسبات الاجتماعية والمهرجانات الوطنية ينبع من منطلق مسؤوليته الاجتماعية التي يستشعرها تجاه المجتمع وتنميته، وذلك لأهمية مثل هذه المهرجانات في دعم الحركة الاقتصادية والتجارية في المناطق التي تقام فيها، وفي الترفيه عن المواطنين من أهل المنطقة وزوارها، حيث يدعم سنوياً مهرجان الجنادرية الوطني للتراث والثقافة، كما دعم مهرجان حائل السياحي، ومهرجان الدوخلة السياحي في محافظة القطيف.

[سفن555]

بارك الله فيك...........

[bhkhalaf]

الملاحة العربية المتحدة تتسلم سفينتها السادسة (جازان)

الجزيرة - الرياض

في مراسم احتفالية أقيمت بمدينة (أولسان) بكوريا الجنوبية في 25-7-2008م وبحضور العديد من الشخصيات المهمة من شركة الملاحة العربية المتحدة وشركة هيونداي للصناعات الثقيلة تسلمت شركة الملاحة العربية المتحدة التي يمثلها الدكتور عبد العزيز العوهلي عضو مجلس الإدارة عن المملكة العربية السعودية السفينة (جازان).

وكلمة (جازان) تعني التصميم على النجاح كما أنها إحدى الثلاثة عشر اقليماً بجنوب غرب المملكة العربية السعودية وهو اسم عاصمة الإقليم، وتشتهر (جازان) بإنتاج الفواكه الاستوائية والأسماك.

والسفينة (جازان) هي السفينة السادسة من فئة(A7) التي تقوم شركة هيونداي للصناعات الثقيلة ببنائها لحساب شركة الملاحة العربية المتحدة بموجب عقد لبناء ثماني سفن من هذه الفئة وتتميز السفينة الجديدة بسعة تحميل كبيرة تصل إلى 6.919 حاوية نمطية وتبلغ سرعتها 25.5 عقدة بحرية في الساعة، كما أنها تستطيع تحميل عدد 459 حاوية مبردة سعة 40 قدماً وهي مهيأة لنقل البضائع التي تتسم بالخطورة.

تحدث الدكتور عبد العزيز بن عبد الرحمن العوهلي نيابة عن الشركة حيث قدم شكره لإدارة شركة هيونداي والعاملين فيها وشركة شافكو وفريق العمل بشركة الملاحة العربية المتحدة على جهودهم لإنجاز هذا العمل واستلام السفن قبل الموعد المحدد لذلك.

وأضاف بأن السفن الخمس الأولى التي تم استلامها ضمن هذا المشروع تعمل بشكل جيد في شبكة خدمات النقل التي تقدمها شركة الملاحة العربية المتحدة وأن انضمام السفينة (جازان) سوف يمثل إضافة لطاقات تحميل أسطول الشركة للوفاء بالطلب المتزايد على الخدمات ولتحقيق الرقابة على التكلفة وضمان خدمة متميزة على المستوى الإقليمي والعالمي. واختتم حديثه بالإشادة بحسن استقبال وضيافة شركة هيونداي وشكر الحضور والضيوف وتمنى النجاح والتوفيق لشركة هيونداي والملاحة العربية المتحدة.

[bhkhalaf]

بارك الله فيك...........

وبارك فيك ورعاك

تحياتي

[bhkhalaf]

تراجع متوقع لصادرات تايلاند من الأرز العام المقبل

بانكوك-(د ب ا)

أشارت تقارير إلى أن صادرات تايلاند من الأرز ستتراجع خلال العام المقبل إلى ما يتراوح بين 8 و 8.5 مليون طن مقابل 10 ملايين طن صادرات متوقعة للعام الحالي بعد عودة الهند كدولة مصدرة إلى سوق الأرز العالمية.

وكانت تايلاند وهي أكبر مصدر للأرز في العالم قد استفادت من قرار الهند حظر تصدير الأرز في بداية العام الحالي حيث تمكنت من زيادة صادرتها بصورة كبيرة.

وأدى الحظر الهندي والفيتنامي المؤقت على تصدير الأرز إلى مضاعفة أسعار الأرز في الأسواق العالمية لتصل إلى حوالي 1000 دولار للطن في أيار - مايو الماضي. وقد أنهت الهند وفيتنام الحظر على تصدير الأرز في شهري يونيو يوليو الماضيين على الترتيب مما أدى إلى تراجع أسعار الأرز في الأسواق العالمية.

ونقلت صحيفة بانكوك بوست التايلندية عن تشوكيات أوباسونجيس رئيس اتحاد مصدري الأرز في تايلاند القول إنه يتوقع تراجع صادرات تايلاند من الأرز العام المقبل إلى ما يتراوح بين 8 و8.5 مليون طن كما يتوقع تراجع أسعار الأرز التايلندي.

وأضاف تشوكيات (من غير المحتمل أن نرى سعر 1000 دولار للطن في الفترة المقبلة).

وأشار إلى أن قيام الحكومة بشراء الأرز من المزارعين بأعلى من أسعار السوق وتخزينه لإعادة بيعه في وقت لاحق في أسواق التصدير سوف يؤدي أيضا إلى تراجع الأسعار. وقال إن الحكومة لديها حاليا مخزون كبير من الأرز وهو ما يعني انتظار تراجع الأسعار خلال الفترة المقبلة.

[bhkhalaf]

موقع إلكتروني متخصص يضع صندوق جلوبل بالمرتبة الأولى

«الجزيرة» - الرياض

صنف صندوق جلوبل للصناديق الإسلامية في المرتبة الأولى في يوليو 2008 بعد أن بلغت عوائده 5.72% منذ بداية العام، وذلك حسب ترتيب موقع (زاوية) حيث ظهر على الصفحة الرئيسية للموقع وهي مخصصة للصناديق الرائدة.

وقد أطلق بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) الصندوق في يوليو 2007 لتقييم والاستثمار في عدد من المنتجات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، ويدار الصندوق من قبل إدارة صناديق التحوط وهي إدارة دائمة التطور وذات خبرة واسعة في مجال الاستثمار بالصناديق حيث استثمرت في أكثر من 80 مديراً لصناديق التحوط.

كما ذكر نائب الرئيس التنفيذي بجلوبل عمر القوقة أن أداء الصندوق في فترة الأثني عشر شهراً (منذ إطلاقه وحتى الآن) بلغ 11.00%، منها حوالي 6% تحققت في النصف الأول من 2008 فقط)، مضيفاً (أن أداء الصندوق كان ممتازاً في ظل الظروف الحالية وأزمة الائتمان في الأسواق العالمية وإمكانية عودة عدم الاستقرار في الأسواق. ومن أحد أهم الأسباب الرئيسية وراء هذا الأداء المتميز هو أن الصندوق يطبق عدة إستراتيجيات متميزة مصحوبة بنسبة تذبذب منخفضة لا تتجاوز 4.5% مقارنة بالصناديق الإسلامية الأخرى ذات نسب التذبذب العالية).

وقد تفوق أداء الصندوق على مؤشره الذي يتشكل من مؤشر يوريكاهيدج للصناديق الإسلامية العالمي ومؤشر الدخل الثابت في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. كما تفوق أيضاً على أداء الصناديق المماثلة.

تعتمد إستراتيجية الصندوق على استثمار معظم أصوله في مجموعة رئيسية من الصناديق الإسلامية المختارة بعناية والتي تكمل بعضها البعض من حيث معادلة المخاطر والعوائد، وشرح السيد القوقة الإستراتيجية قائلاً (إن الصندوق يستثمر في عدد من القطاعات الإستراتيجية عالميا كالأسهم وأدوات الدخل الثابت والبضائع).

[bhkhalaf]

غرفة الرياض تدعو مشتركيها لتحديث بيانات صناديقهم البريدية

دعت غرفة الرياض مشتركيها إلى تحديث بيانات صناديقهم البريدية مع مؤسسة البريد السعودي وتحديد فئات الصناديق حتى يتسنى للمؤسسة تسليم مجلة الغرفة (مجلة تجارة الرياض) إلى المشتركين كافة بصورة منتظمة شهرياً إضافة إلى توصيل التعاميم والمعلومات التي تهمهم.

وأوضح الأستاذ عبدالملك بن فهد السناني نائب الأمين العام المكلف للغرفة التجارية الصناعية بالرياض أن عدم قيام مشتركي الغرفة بتحديث بيانات صناديقهم البريدية وتحديد فئاتها وهي: فردي، عائلي، مؤسسة أو شركة، أدى إلى مشكلة ارتجاع أعداد كبيرة من (مجلة تجارة الرياض) وعدم تسليمها للمشتركين بعد تطبيق المؤسسة لهذا لنظام تصنيف فئات الصناديق، مشيراً إلى أن هذه المشكلة أدت إلى ارتجاع أكثر من 70% من إجمالي عدد المجلات المفروض تسليمها لمشتركي الغرفة في الشهرين الأخيرين.

وأضاف السناني أنه حرصاً من غرفة الرياض على وصول المجلة إلى مشتركيها بانتظام شهرياً وحتى يتمكن رجال الأعمال من متابعة قضايا الاقتصاد الوطني ومشكلات القطاع الخاص ومتابعة أنشطة وفعاليات الغرفة ورفع مستويات التواصل بين الغرفة وأعضائها فقد اتفقت مع مؤسسة البريد على إعطاء مهلة للمشتركين لتحديث بياناتهم لمدة شهرين هما شهرا أغسطس الحالي وسبتمبر القادم على أن يتم توصيل المجلة على عناوين المشتركين استثناء من نظام الفئات المعمول به حالياً لدى المؤسسة وعلى أن يتم اعتباراً من شهر أكتوبر المقبل توصيل المجلة وفق النظام الجديد أي بعد تحديث بيانات المشتركين.

[sa90ad]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الانوار حبيبنا صباح يوم جديد مليء بتوفيق وسداد

[bhkhalaf]

السوق السعودية تنهي تعاملات يوليو بخسارة 611 نقطة

إعداد: أبحاث مباشر - - 07/08/1429هـ

أنهت السوق السعودية تعاملات تموز (يوليو) منخفضة بنسبة 6.54 في المائة مقارنة بإغلاق الشهر السابق لتكون السوق بذلك قد أغلقت على انخفاض للشهر الثالث على التوالي خاسرة 611 نقطة خلال الشهر، بينما خسر المؤشر 2297 نقطة منذ بداية العام منخفضا بنسبة 20.82 في المائة، وبلغت أحجام التداول الإجمالية 163 مليار ريال بانخفاض بنسبة 26.8 في المائة عن الشهر السابق، فيما بلغ عدد الأسهم المتداولة أربعة مليارات سهم بانخفاض بنسبة 37.63 في المائة عن الشهر السابق، فيما بلغ إجمالي الصفقات 5.5 مليون صفقة مقابل 6.80 مليون في الشهر السابق بانخفاض قدرة 18.30 في المائة.
وشهدت السوق خلال الشهر إدراج ثلاث شركات هي: أسواق عبد الله العثيم وذلك من خلال طرح 6.75 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 40 ريالا للسهم الواحد، وتم إدراج شركة حلواني إخوان حيث تم طرح 8.571.430 سهما للاكتتاب العام وذلك بقيمة 20 ريالا للسهم الواحد، كما تم إدراج شركة التعدين العربية "معادن"، حيث تم طرح 462.50 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 20 ريالا للسهم واحد.
كما شهدت السوق أيضا اكتتاب شركة أسترا الذي بدأ في 26 تموز (يوليو) 2008، التي انتهت في 4/8/2008 بنسبة تغطية بلغت 266 في المائة من مجمل الطرح لشريحة المكتتبين الأفراد بعد أن تم زيادة النسبة المخصصة لهم إلى 70 في المائة، ليبلغ عدد المكتتبين 2.7 مليون مكتتب، كما ارتفع إجمالي المبالغ المودعة إلى 1.74 مليار ريال.
وتوقع محللون ماليون أن يتم تخصيص 3-5 أسهم للفرد الواحد في أسهم المجموعة المخصصة للطرح والبالغة أكثر من 22 مليون سهم، كما توقعوا أن يتم الطرح للتداول في السوق المالية خلال النصف الثاني من شعبان الجاري وتداوله ما بين 60 و80 ريالاً، وذلك عطفاً على النتائج المالية القوية التي حققتها الشركة خلال العام الماضي.

أداء القطاعات خلال الشهر
أما عن أداء القطاعات يأتي قطاع الاستثمار الصناعي ليكون الرابح الوحيد خلال الشهر، حيث ارتفع بنسبة 2.4 في المائة مدفوعا من الوافد الجديد معادن، فيما يأتي باقي قطاعات السوق منخفضة يتصدرها قطاع النقل الذي انخفض بنسبة 12.2 في المائة، يليه قطاع الاستثمار المتعدد منخفضا بنسبة 11 في المائة وانخفض قطاع التأمين بنسبة 10.9 في المائة كما انخفض قطاع الأسمنت بنسبة 9.7 في المائة، بينما انخفض قطاع التطوير العقاري بنسبة 9.1 في المائة، وانخفض قطاع البتروكيماويات بنسبة 8.5 في المائة، وانخفض قطاع الطاقة والمرافق الخدمية بنسبة 8.4 في المائة، فيما انخفض قطاع الزراعة بنسبة 6.9 في المائة، وقطاع الفنادق والسياحة بنسبة 6.4 في المائة، أما قطاع المصارف والخدمات المالية فقد انخفض بنسبة 6 في المائة، وانخفض قطاع الإعلام والنشر بنسبة 4.9 في المائة، وانخفض قطاع التشييد والبناء بنسبة 4.5 في المائة، وقطاع الاتصالات بنسبة 1.3 في المائة، بينما يأتي قطاع التجزئة ليكون أقل القطاعات انخفاضا بنسبة 0.6 في المائة.

أداء الأسهم خلال الشهر
أما من حيث أداء الأسهم خلال الشهر يأتي سهم "حلواني إخوان" ليتصدر الشركات الأكثر ارتفاعا بنسبة 73.75 في المائة ليغلق عند 34.75 ريال، تلاه سهم أسواق "عبد الله العثيم" الذي ارتفع بنسبة 45 في المائة مغلقا عند 58 ريالا، كما ارتفع سهم معادن بنسبة 38.75 في المائة ليغلق عند 27.75 ريال وارتفع سهم "معدنية" الذي أغلق عند 80 ريالا بنسبة 38.53 في المائة، وأغلق "البحر الأحمر" عند 127.25 ريال مرتفعا بنسبة 32.21 في المائة.
بينما تصدرت الشركات الأكثر انخفاضا خلال هذا الشهر "الأهلية للتأمين" الذي أغلق عند 62 ريالا منخفضا بنسبة 30.92 في المائة، كما أغلق سهم "سلامة" منخفضا بنسبة 27.91 في المائة عند 12.75 ريال، وأغلق سهم "التعاونية" عند 68.75 ريال منخفضا بنسبة 68.75 ريال، وانخفضت "نماء للكيماويات" بنسبة 19.6 في المائة لتغلق عند 20.5 ريال، بينما انخفض بنك الجزيرة بنسبة 19.59 في المائة ليغلق عند 29.75 ريال.
وعن تفاصيل عمليات البيع والشراء خلال الشهر لا تزال تداولات الأفراد السعوديين هي المسيطر على السوق، حيث بلغت مبيعات الأفراد 149.12 مليار ريال، أي بنسبة 91.3 في المائة من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء، فقد بلغت 146.53 مليار ريال، أي بنسبة 89.7 في المائة من جميع عمليات السوق. وبلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال تموز (يوليو) 2008، 163.30 مليار ريال، بانخفاض قدره 26.88 في المائة عن تداولات شهر حزيران (يونيو) من عام 2008، التي كانت 223.35 مليار ريال، نفذت من خلال 5.55 مليون صفقة.
بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 4.74 مليار ريال، أي ما تشكل نسبته 2.9 في المائة، أما عمليات الشراء فقد بلغت 6.51 مليار ريال، أي ما نسبته 4.0 في المائة.
أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 3.99 مليار ريال، أي ما نسبته 2.4 في المائة، أما عمليات الشراء فقد بلغت 3.02 مليار ريال، أي ما تشكل نسبته 1.8 في المائة، في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 2.86 مليار ريال، أي بنسبة 1.8 في المائة، أما للمشتريات فقد بلغت 4.42 مليار ريال أي ما نسبته 2.7 في المائة، وقد بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (غير الخليجيين) 2.42 مليار ريال، أي ما تشكل نسبته 1.5 في المائة، في حين بلغت مشترياتهم 2.64 مليار ريال، أي بنسبة 1.6 في المائة، أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت 172.77 مليون، أي ما نسبته 0.1 في المائة وقد بلغت مشترياتهم 184.32 مليون، أي ما نسبته 0.1 في المائة.

نسب استحواذ الشركات والقطاعات من قيم التداولات والكميات والصفقات
من ناحية، نسب استحواذ الشركات من كميات التداول تصدرت "معادن"، الوافد الجديد على قطاع الاستثمار الصناعي لتستحوذ على ما نسبته 12.7 في المائة من إجمالي كميات التداول خلال الشهر، تلاها مصرف الإنماء، الذي استحوذ على 10.7 في المائة، بينما حققت "زين السعودية" 6 في المائة، وحقق "النقل البحري" 3.6 في المائة، وحققت "بترو رابغ" ما نسبته 3.4 في المائة، فيما حققت "كيان السعودية" 2.7 في المائة، هذا وحققت باقي شركات السوق 60.9 في المائة.
كما تصدرت "معادن" نسب الشركات من إجمالي الصفقات خلال الشهر محققة ما نسبته 14.8 في المائة، وحقق "حلواني إخوان" ما نسبته 8.5 في المائة، كما استحوذت "أسواق العثيم" على 8.51 في المائة، فيما حقق مصرف الإنماء ما نسبته 6.37 في المائة، وحققت "زين السعودية" 3.95 في المائة، وحقق "بس سي آي" ما نسبته 2.94 في المائة من إجمالي الصفقات خلال الشهر.
أما عن نسب استحواذ الشركات من قيمة التداول خلال الشهر تأتي "معادن" أيضا لتستحوذ على 9.2 من إجمالي قيم التداول الشهرية، يليها "سابك" محققة 7.3 في المائة، فيما حققت "بترو رابغ" 4.8 في المائة، وحقق مصرف الإنماء ما نسبته 4.4 في المائة، وحققت "زين السعودية" 3.4 في المائة، فيما حققت باقي شركات السوق ما نسبته 70.9 في المائة.
وتصدر قطاع الصناعات والبتروكيماويات نسب القطاعات من قيمة التداول خلال الشهر، حيث استحوذ على ما نسبته 21.17 في المائة، واستحوذ الاستثمار الصناعي على 17.9 في المائة، فيما استحوذ قطاع التأمين على 13.02 في المائة، وقطاع التشييد والبناء على 9.38 في المائة، وقطاع المصارف والخدمات المالية على 8.09 في المائة، بينما حقق قطاع الزراعة والصناعات الغذائية 5.86 في المائة، وحققت باقي قطاعات السوق 24.5 في المائة.

[bhkhalaf]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الانوار حبيبنا صباح يوم جديد مليء بتوفيق وسداد

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك بكل خير وبارك فيك ووفقك أخي الفاضل سعد

تحياتي

[bhkhalaf]

قراءة في قطاعات سوق الأسهم السعودية
الشركات تربح 47 مليارا والمؤشر لا يتفاعل

أ.د.ياسين الجفري - - 07/08/1429هـ

حققت الشركات السعودية المدرجة في سوق الأسهم إيرادات تجاوزت 207 مليارات ريال في النصف الأول من العام الجاري، وبنسبة نمو بلغت 32 في المائة، فيما وصلت الأرباح إلى 47 مليار ريال أي بنمو بلغ 11 في المائة، إلا أن ذلك لم ينعكس على أداء مؤشر الأسهم.
ووفق تحليل تنشره "الاقتصادية" للدكتور عبد الرحمن الجفري، فإن العوامل الإيجابية التي تعيشها السوق السعودية على المستويين الكلي والجزئي تبقي المستثمر حائرا في ظل الاستجابة المنخفضة للسوق وعدم تفاعله أو اهتمامه بتلك النتائج.
ويبين التحليل أن المؤشر ارتفع بنسبة 35.98 في المائة (علما أن نقطة الربع الثاني عام 2007 هي أدنى نقطة بلغها المؤشر على مدى السنوات الثلاث 2006 - 2008) وهو عكس كل الاتجاهات المفترضة التي ترى وجوب بلوغه مستويات أعلى.
كما يكشف التحليل أن من أصل 125 شركة في السوق السعودية هناك 12 شركة لم تعلن نتائجها أو ما يوازي 9.6 في المائة من السوق وهي نسبة كبيرة، مبينا أنه ورغم أن للإفصاح انعكاسات مالية إلا أن المعضلة بالنسبة للشركات تبقى سرعة الإعلان، وهناك نوع من الضغط وخاصة للشركات التي تمتلك شركات شقيقة لا يتم تداولها في السوق.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

في ظل العوامل الإيجابية التي يعيشها السوق السعودي على المستويين الكلي والجزئي يبقي المستثمر حائرا في ظل الاستجابة المنخفضة للسوق وعدم تفاعله. الشركات حققت إيرادات تجاوزت 207 مليارات بنمو 32 في المائة وأرباح 47 مليار ريال بنمو 11 في المائة ويبقى المؤشر دون أي نوع من التفاعل. وتبدأ التكهنات والإشاعات حول الاتجاهات ومن ضمنها الصيف وأثره، نظرا لأن المستثمر الرئيسي هو الفرد وبالتالي هو من يحرك السيولة في السوق.

السوق والإفصاح

سرعة نشر البيانات في عصرنا الحالي عصر السرعة قضية مهمة نظرا لأن المعلومة تساوي قيمة حتى تصبح ملكا للجميع. كما أن كثيرا من الأنظمة تهتم بهذا البعد وتحاربه، ولعل الشرع الحنيف أول من أخذ زمام المبادرة عند النهي عن تلقي الركبان حتى يدخلوا المدينة ويعرفوا الأسعار وبالتالي لا يحدث استغلال. التداول مع المعلومة معروف للكل أنه يمنع حدوث الغبن وبالتالي من المهم نشر المعلومات من قبل الشركات بأسرع ما يمكن لذلك أنشأت هيئة السوق فترة حظر لتداول المديرين وأعضاء المجالس حتى الإعلان عن البيانات الربعية والسنوية، وبالرغم من أهمية ذلك لكن لا يمنع تسرب المعلومات للحلقات الأبعد. حاليا نجد أن من أصل 125 شركة في السوق السعودية هناك 12 شركة لم تعلن نتائجها أو ما يوازي 9.6 في المائة من السوق وهي نسبة كبيرة. الملاحظ أن نسبة المعلنين في الأسبوع الأول هي 2.4 في المائة من السوق (3 شركات المتطورة وجازان وأسمنت تبوك). يرتفع العدد في الأسبوع الثاني ولكن الغالبية في الأسبوع الثالث حيث بلغت نسبة الإفصاح هنا 89.6 في المائة. وبالرغم من أن الإفصاح له انعكاسات مالية تبقى المعضلة بالنسبة للشركات سرعة الإعلان وهناك نوع من الضغط وخاصة للشركات التي تمتلك شركات شقيقة لا يتم تداولها في السوق.

السوق في نصف العام

البيانات توضح لنا حقيقة مهمة تتمثل في أن السوق السعودية حقق أرباحا بلغت 46.97 مليار ريال حتى منتصف 2008 مقارنة بنحو 42.42 مليار ريال في منتصف 2007 وبنسبة نمو بلغت 10.73 في المائة. والملاحظ أن إيرادات السوق السعودية بلغت 207.282 مليار ريال للفترة السابقة مقارنة 156.719 مليار ريال ونمت بنسبة 32.26 في المائة، وفي المقابل نجد أن المؤشر ارتفع بنسبة 35.98 في المائة (علما أن نقطة الربع الثاني عام 2007 هي أدنى نقطة بلغها المؤشر على مدى السنوات الثلاث 2006 - 2008) وهو عكس كل الاتجاهات المفترضة التي ترى وجوب بلوغه مستويات أعلى. ربعيا نجد أن ربح السوق السعودي بلغ 26.178 مليار ريال ونما بنسبة 25.91 في المائة بالمقارنة نجده نما بنسبة 12.93 في المائة مما يعكس أن هناك استمرارية في معدلات النمو وليس العكس. كما نجد أن نمو الربح كان من نمو الإيرادات التي بلغت 110.619 مليار ريال ونمت بنسبة 14.44 في المائة ونمت مقارنة 34.37 في المائة ولكن المؤشر ارتفع ربعيا بنحو 4.51 في المائة وارتفع مقارنا بنحو 35.98 في المائة. وبالتالي نجد أن السوق السعودي للأسهم لم يستجب إلى اتجاهات الفعلية ما لم تكن توقعات النمو منخفضة، وهو غير مقبول نظرا لأنها كانت أعلى من النمو السابق، علاوة على أن الشركات اتجهت نحو التوسع في الإنتاج من خلال زيادات رأس المال وتبنيها مشاريع جديدة وتبقي الإشاعات المتهم الأول للسوق ونموه. بل لو نظرنا حاليا للسوق ندرك أن ما يحدث لا يعكس واقعنا ويجب بالتالي ألا نكون ضحايا الوضع. ولو نظرنا للجدول ندرك أن هيكل الربحية وعدد الشركات الرابحة لم يتغيرا كليا وإن تغيرا قطاعيا، ويمكن أن نلوم السوق ووضعه في تفسير عدم زيادة الشركات الرابحة في السوق كما هو واضح من الجدول وذلك خلال الفترة القصيرة الأجل تحت الدراسة وهي الربعان الأول والثاني. نصفيا نجد أن هامش صافي الربح للسوق هو 22.6 في المائة وربعيا نجده عند 23.3 في المائة وإن كان أقل من العام الماضي، فلا ننسي أن الزيادة ناجمة عن التوسعات والإضافات.

القطاع البنكي

ارتفع ربح القطاع من 12.768 مليار ريال ليصبح 13.227 مليار ريال وبنسبة نمو 3.6 في المائة وارتفعت الإيرادات من 27.747 مليار ريال لتصل إلى 27.975 مليار ريال بنسبة نمو 0.82 وارتفع المؤشر 18.78 في المائة. ربعيا نجد أن القطاع البنكي حقق 6.827 مليار ريال بنمو ربعي بنحو 6.67 في المائة والنمو المقارن بلغ 5.44 في المائة والإيرادات بلغت 14.39 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 5.88 في المائة ونمو مقارن بلغ 1.85 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 0.85 في المائة ونما مقارنا بنحو 1.85 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتحسن هامش صافي الربح في القطاع البنكي بنحو 2.75 في المائة.

قطاع البتروكيماويات

ارتفع ربح القطاع من 14.361 مليار ريال ليصبح 17.413 مليار ريال وبنسبة نمو 21.25 في المائة وارتفعت الإيرادات من 61.337 مليار ريال لتصل إلى 97.179 مليار ريال بنسبة نمو 58.43 وارتفع المؤشر 76.4 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع البتروكيماويات حقق أرباحا بلغت 9.25 مليار ريال بنمو ربعي بنحو 13.3 في المائة والنمو المقارن بلغ 25.79 في المائة والإيرادات بلغت 50.486 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 8.13 في المائة ونمو مقارن بلغ 58.1 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 7.5 في المائة ونما مقارنا بنحو 76.4 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس معظم الشركات العاملة. وتراجع هامش صافي الربح في القطاع البتروكيماويات بنحو 23.4 في المائة.

قطاع الأسمنت

ارتفع ربح القطاع من 2.307 مليار ريال ليصبح 2.487 مليار ريال بنسبة نمو 7.8 في المائة وارتفعت الإيرادات من 4.007 مليار ريال لتصل إلى 4.541 مليار ريال بنسبة نمو 13.32 وارتفع المؤشر 19.85 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع الأسمنت حقق 1.232 مليار ريال بتراجع ربعي بنحو 1.82 في المائة وتراجع مقارن بلغ 3.77 في المائة والإيرادات بلغت 2.256 مليار ريال بنسبة تراجع ربعي1.3 في المائة ونمو مقارن بلغ 5.12 في المائة. المؤشر تراجع في الربع الثاني بنحو 0.49 في المائة ونما مقارنا بنحو 19.85 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع الأسمنت بنحو 4.86 في المائة.

قطاع التجزئة

ارتفع ربح القطاع من 255 مليون ريال ليصبح 316 مليون ريال بنسبة نمو 23.81 في المائة وارتفعت الإيرادات من 2.152 مليار ريال لتصل إلى 3.003 مليار ريال بنسبة نمو 23.81 وارتفع المؤشر 9.11 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع التجزئة حقق 159 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 1.27 في المائة والنمو المقارن بلغ 40.16 في المائة والإيرادات بلغت 1.558 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 7.84 في المائة ونمو مقارن بلغ 38.24 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 5.91 في المائة ونما مقارنا بنحو 9.11 في المائة. الشركات الرابحة تحسن عددها مقارنة بالسنوات السابقة. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع التجزئة بنحو 11.28 في المائة.

قطاع الطاقة

انخفض ربح القطاع من 447 مليون ريال ليصبح 90.7 مليون ريال بنسبة تراجع 79.7 في المائة وارتفعت الإيرادات من 10.3 مليار ريال لتصل إلى 10.978 مليار ريال بنسبة نمو 6.57 وارتفع المؤشر 8.85 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع الطاقة حقق 832 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 212.23 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 2.41 في المائة والإيرادات بلغت 6.582 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 49.74 في المائة ونمو مقارن بلغ 9.11 في المائة (يبدو أن هناك ضغوطا على شركة الكهرباء لتمويل مشاريعها). المؤشر تراجع في الربع الثاني بنحو 8.41 في المائة ونما مقارنا بنحو 8.85 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع الطاقة بنحو 80.96 في المائة.

قطاع الاتصالات

ارتفع ربح القطاع من 6.376 مليار ريال ليصبح 7.643 مليار ريال بنسبة نمو 19.87 في المائة وارتفعت الإيرادات من 21.032 مليار ريال لتصل إلى 27.317 مليار ريال بنسبة نمو 29.88 وارتفع المؤشر 3.42 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع الاتصالات حقق 4.288 مليار ريال بنمو ربعي بنحو 27.81 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 25.88 في المائة والإيرادات بلغت 15.355 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 28.37 في المائة ونمو مقارن بلغ 43.93 في المائة. المؤشر تراجع في الربع الثاني بنحو 6.13 في المائة ونما مقارنا بنحو 3.42 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس معظم الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع الاتصالات بنحو 7.71 في المائة.

قطاع التأمين

انخفض ربح القطاع من 300 مليون ريال ليصبح 68 مليون ريال بنسبة تراجع 77.24 في المائة وتراجعت الإيرادات من 853 مليار ريال لتصل إلى 767 مليار ريال بنسبة تراجع 10.08 وارتفع المؤشر 3.14 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع التأمين حقق 45 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 89.33 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 83 في المائة والإيرادات بلغت 391 مليون ريال بنسبة نمو ربعي4.1 في المائة وتراجع مقارن بلغ 24 في المائة. المؤشر تراجع في الربع الثاني بنحو 19.3 في المائة ونما مقارنا بنحو 3.14 في المائة. وتراجع هامش صافي الربح في القطاع البنكي بنحو 75 في المائة.

قطاع التشييد والبناء

ارتفع ربح القطاع من 663 مليون ريال ليصبح 1.042 مليار ريال بنسبة نمو 57.14 في المائة وارتفعت الإيرادات من 7.014 مليار ريال لتصل إلى 9.962 مليار ريال بنسبة نمو 42.03 وارتفع المؤشر 75.14 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع التشييد والبناء حقق 600 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 35.45 في المائة وارتفع مقارنا بنحو 66.84 في المائة والإيرادات بلغت 5.781 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 38.26 في المائة ونمو مقارن بلغ 53.89 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 25.86 في المائة ونما مقارنا بنحو 75.14 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس معظم الشركات. وتحسن هامش صافي الربح في قطاع التشييد والبناء بنحو 21 في المائة.

قطاع الغذاء والزراعة

انخفض ربح القطاع من 1.287 مليار ريال ليصبح 1.08 مليار ريال بنسبة تراجع 16 في المائة وارتفعت الإيرادات من 9.05 مليار ريال لتصل إلى 10.978 مليار ريال بنسبة نمو 19.93 وارتفع المؤشر 16 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع الغذاء والزراعة حقق 590 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 20 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 39.35 في المائة والإيرادات بلغت 5.725 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 11.63 في المائة ونمو مقارن بلغ 8.53 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 8.63 في المائة ونما مقارنا بنحو 15.84 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في القطاع البنكي بنحو 30 في المائة.

قطاع الفنادق

ارتفع ربح القطاع من 29 مليون ريال ليصبح 53 مليون ريال بنسبة نمو 84 في المائة وارتفعت الإيرادات من 130 مليون ريال لتصل إلى 139 مليون ريال بنسبة نمو 6.63 وارتفع المؤشر 28 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع الفنادق حقق أرباحا بلغت 27 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 0.0 في المائة ونمو مقارنا بنحو 99 في المائة والإيرادات بلغت 69 مليون ريال بنسبة نمو ربعي 0.0 في المائة ونمو مقارن بلغ 10.53 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 19 في المائة ونما مقارنا بنحو 28 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتحسن هامش صافي الربح في قطاع الفنادق بنحو 73 في المائة.

قطاع الاستثمار الصناعي

حيث ارتفع ربح القطاع من 338 مليون ريال ليصبح 377 مليون ريال بنسبة نمو 11.46 في المائة وارتفعت الإيرادات من 2.102 مليار ريال لتصل إلى 2.638 مليار ريال بنسبة نمو 25.51 وارتفع المؤشر 25.81 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع الاستثمار الصناعي حقق 233 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 62 في المائة ونما مقارنا بنحو 45 في المائة والإيرادات بلغت 1.685 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 76.63 في المائة ونمو مقارن بلغ 56 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 22.79 في المائة ونما مقارنا بنحو 26 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع الاستثمار الصناعي بنحو 11.19 في المائة.

قطاع الاستثمار المتعدد

انخفض ربح القطاع من 894 مليون ريال ليصبح 803 ملايين ريال بنسبة تراجع 10.21 في المائة وانخفضت الإيرادات من 4.55 مليار ريال لتصل إلى 4.508 مليار ريال بنسبة تراجع 1.03 وتراجع المؤشر 7.67 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع لاستثمار المتعدد حقق 567 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 141 في المائة ونما مقارنا بنحو 31.9 في المائة والإيرادات بلغت 2.548 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 30 في المائة ونمو مقارن بلغ 12.47 في المائة. المؤشر تراجع في الربع الثاني بنحو 6.12 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 7.67 في المائة. الشركات الرابحة تحسن عددها وتعكس معظم الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في القطاع البنكي بنحو 9.27 في المائة.

قطاع النشر

انخفض ربح القطاع من 387 مليون ريال ليصبح 223 مليون ريال بنسبة تراجع 42 في المائة وانخفضت الإيرادات من 1.084 مليار ريال لتصل إلى 931 مليون ريال بنسبة تراجع 14.17 وانخفض المؤشر 20.42 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع النشر حقق 127 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 33.25 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 53 في المائة والإيرادات بلغت 483 مليون ريال بنسبة نمو ربعي 8.05 في المائة وتراجع مقارن بنسبة 20.2 في المائة. المؤشر تراجع في الربع الثاني بنحو 4.54 في المائة وتراجع مقارنا بنحو 20.42 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس جميع الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في القطاع البنكي بنحو 33 في المائة.

قطاع التطوير العقاري

ارتفع ربح القطاع من 1.241 مليار ريال ليصبح 1.343 مليار ريال بنسبة نمو 8.17 في المائة وارتفعت الإيرادات من 2.887 مليار ريال لتصل إلى 3.39 مليار ريال بنسبة نمو 17.43 وارتفع المؤشر 28 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع التطور العقاري حقق 788 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 42.2 في المائة ونمو مقارن بنحو 28.14 في المائة والإيرادات بلغت 1.873 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 23.48 في المائة ونمو مقارن بلغ 29 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 4.12 في المائة ونما مقارنا بنحو 28 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس معظم الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع التطوير العقاري بنحو 7.89 في المائة.

قطاع النقل

حيث ارتفع ربح القطاع من 771 مليون ريال ليصبح 801 مليون ريال بنسبة نمو 3.91 في المائة وارتفعت الإيرادات من 2.144 مليار ريال لتصل إلى 2.303 مليار ريال بنسبة نمو 7.4 وارتفع المؤشر 60 في المائة. ربعيا نجد أن قطاع النقل حقق 613 مليون ريال بنمو ربعي بنحو 226 في المائة وثبت مقارنا والإيرادات بلغت 1.438 مليار ريال بنسبة نمو ربعي 66.18 في المائة وثبت مقارنا 0.0 في المائة. المؤشر نما في الربع الثاني بنحو 29 في المائة ونما مقارنا بنحو 60 في المائة. الشركات الرابحة استمر عددها كما هو وتعكس معظم الشركات. وتراجع هامش صافي الربح في قطاع النقل بنحو 3.25 في المائة.

ختاما

لا يفهم اتجاه السوق أو قراءة النتائج وتفسيرها من قبل السوق فالنظرة السلبية الوحيدة هي أن الهامش عكس تراجعات ولكن يجب ألا ننسي أن هناك نموا في الإنفاق والتوسع من قبل الشركات في السوق ومن المتوقع أن تتجاوز الشركات العقبة الحالية ونشهد نموا مطردا في الأرباح.

[bhkhalaf]

الأزمة المالية أنهت الاعتماد على الاقتراض للنمو باقتصاد العالم

واشنطن - الفرنسية: - - 07/08/1429هـ

وضعت الأزمة المالية التي نشبت منذ عام مع تدخل المصارف المركزية حدا للنمو الذي يعتمد على الاقتراض وانعكست في نهاية المطاف على اقتصاد عالمي يواجه أيضا ارتفاعا حادا في أسعار النفط. ففي التاسع من آب (أغسطس) 2007 فاجأ المصرف المركزي الأوروبي الأوساط المالية بضخ مبلغ قياسي من 94.8 مليار يورو في الدورة النقدية في منطقة اليورو. وحذا الاحتياطي الفدرالي الأميركي الذي يقوم بمهام البنك المركزي، حذوه وضخ 24 مليار دولار، كما تدخلت المصارف المركزية لليابان وسويسرا وكندا.
وكانت عمليات الضخ هذه تهدف إلى معالجة نقص مباغت للسيولة هدد بخنق المصارف التجارية التي لم تعد تريد تبادل الاقتراض بينها، بسبب شكوك متبادلة في تأثرها بأزمة الرهن العقاري الأمريكية التي أدت إلى انهيار عدد من المؤسسات المالية منذ شباط (فبراير) الماضي.
وقال الاقتصادي في "بنك أميركا" هولجر شميدينج "حدثت طفرة عقارية في الولايات المتحدة كان يجب أن تنفجر". ولجأت عائلات أمريكية كثيرة إلى الاستدانة نظرا لمعدلات الفائدة المخفضة التي حددها الاحتياطي الفيدرالي منذ 2003 لكن عندما بدأت هذه المعدلات في الارتفاع لم تعد هذه العائلات قادرة على تسديد المستحقات المترتبة عليها.
وقالت كبيرة الاقتصاديين لشؤون أوروبا في مصرف سوسييتيه جنرال "لقد وصلنا إلى نهاية الدورة وهي دورة تعتمد على الاقتراض والإفراط في المديونية". وأكد اقتصاديون عدة أن الأزمة كانت حتمية.
وقال كينيث روجوف الأستاذ في جامعة هارفارد وكبير اقتصاديي صندوق النقد الدولي السابق "لو لم تحدث أزمة الرهن العقاري لحدث أمر آخر".
وبقيت المشكلات العقارية إلى اليوم متركزة في مناطق محددة من العالم، وخصوصا في الولايات المتحدة وبريطانيا وأيرلندا وإسبانيا، لكن تدهور الاقتصاد اتخذ إشكالا جديدا مع تهديد جديد هو التضخم. وقال شميدينج إن "الارتفاع الأخير في أسعار النفط والمواد الأساسية يثقل على العالم بأسره".
وفي الإجمال تبدو آفاق الاقتصاد أسوأ مما كانت قبل عام حيث لا تتوقف الحكومات والمنظمات الدولية عن خفض توقعاتها للنمو.

[bhkhalaf]

وزير المالية يرأس مجلس إدارتها و6 أعضاء تعيّنهم الجمعية العامة
نظام "سنابل السعودية" أجاز للشركة إصدار أسهم ممتازة بما لا يتجاوز 50 % من رأسمالها

علي المقبلي من مكة المكرمة - - 07/08/1429هـ

أقر النظام الأساسي للشركة العربية السعودية للاستثمار "سنابل السعودية" تشكيل مجلس إدارة مكون من سبعة أعضاء يرأسه الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة، وتعيّن الجمعية العامة العادية الأعضاء الستة الآخرين ممن تتوافر فيهم الخبرة والتجربة في شؤون المال والاستثمار وذلك لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد.
واستثناء من ذلك يعين أول مجلس إدارة لمدة لا تزيد على خمس سنوات ويجوز للمجلس أن يعين نائبا للرئيس ويتولى المجلس إعداد لوائح الشركة الداخلية وإقرارها بما في ذلك اللوائح المالية والإدارية والفنية والسياسات الاستثمارية وإدارة العمل والأنظمة المحاسبية والمالية للشركة واللوائح المتعلقة بالعاملين في الشركة، وتأسيس الشركات التابعة والمشاركة في الشركات داخل المملكة أو خارجها.
وكان مجلس الوزراء قد وافق في 15 تموز (يوليو) الماضي على الترخيص بتأسيس شركة مساهمة سعودية باسم الشركة العربية السعودية للاستثمار "سنابل السعودية" وفقا لنظامها الأساس المرفق بالقرار. وتهدف الشركة إلى القيام بالاستثمار في أية أصول رأسمالية أو حقوق عينية والاستثمار في الأسهم والسندات والتعامل في الأوراق المالية بمختلف أنواعها والاستثمار العقاري والاستثمار في العملات الأجنبية والمعادن والسلع وإدارة محافظ الاستثمار لحساب الغير.
وأبلغ "الاقتصادية" حينها الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية، أن الشركة التي أقرها مجلس الوزراء ستكون شركة حكومية تابعة لصندوق الاستثمارات العامة، وقد اتخذت جميع الإجراءات النظامية، وتكللت بالموافقة من مجلس الوزراء.
وتابع الوزير العساف متحدثا لـ "الاقتصادية" أن رأسمال الشركة سيكون 20 مليار ريال، لكن هذا المبلغ يعتبر مبدئيا، وستتم زيادته إذا استدعت الحاجة وهذا أمر يعود إلى مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة، الذي يتاح له أيضا دعم الشركة من خلال الإقراض أيضا.
ونص النظام الأساسي للشركة والذي حصلت "الاقتصادية" على نسخة منه، أن تكون مدة الشركة تسعين عاما تبدأ من تاريخ صدور المرسوم الملكي المرخص بتأسيسها وتجوز إطالة هذه المادة بمدة مماثلة أو مدد أخرى أطول أو اقصر منها وذلك بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية قبل انتهاء أجلها، ولا يجوز أن تحل الشركة أو تصفى إلا بمرسوم ملكي.
وتهدف الشركة وفقا لنظامها إلى استثمار رأسمالها وإعادة استثمار الأرباح المتحققة من ذلك والمبالغ الأخرى التي تخصص لها من وقت إلى آخر، وكذلك المبالغ التي يعهد بها صندوق الاستثمارات العامة والمؤسسات العامة والصناديق الحكومية إلى الشركة لاستثمارها في مختلف أوجه الاستثمار داخل المملكة أو خارجها على أسس تجارية مع مراعاة تنويع الاستثمارات بما يحقق التوازن بينها ويتفق مع مقتضيات الإدارة الحريصة لمخاطر الاستثمار وبما يكفل في الوقت نفسه تحقيق أفضل العوائد الممكنة للأصول المستثمرة مع المحافظة على تلك الأصول وتنمية مدخرات الشركة.
وللشركة في سبيل تحقيق ذلك القيام بالاستثمار في أية أصول رأسمالية أو حقوق عينية والاستثمار في الأسهم والسندات والتعامل في الأوراق المالية بمختلف أنواعها سواء أكان ذلك بطريق مباشر أم عن طريق بورصات الأوراق المالية داخل المملكة أو خارجها، وتأسيس الشركات والمؤسسات العاملة في مجالات الاستثمار المختلفة والاستثمار العقاري بما في ذلك بيع العقارات وشراؤها واستئجارها وتأجيرها والاستثمار في العملات الأجنبية والمعادن والسلع وتقديم الخدمات الاستشارية المالية في مجال الاستثمار وإدارة محافظة الاستثمار لحساب الغير والقيام بأية استثمارات أو تصرفات مالية أخرى في مجال تحقيق أهدافها.
وللشركة أن تؤسس وتمتلك شركات أخرى بمفردها وأن تشترك مع الغير في تأسيس الشركات كما يجوز أن تكون لها مصلحة أو تشترك بأي وجه من الوجوه مع الشركات والمؤسسات والهيئات الوطنية أو الأجنبية التي تزاول أعمال شبيهة بأعمالها والتي قد تعاونها على تحقيق أغراضها سواء داخل المملكة أو خارجها ولها أن تمتلك الأسهم أو الحصص في شركات أخرى قائمة أو تشتريها ويجوز استثناء الشركات التي تؤسسها الشركة أو تشترك فيها من بعض أحكام نظام الشركات وذلك بقرار من وزير المالية ووزير التجارة والصناعة.
وحدد رأسمال الشركة بـ 20 مليارا موزعا على ملياري سهم متساوية القيمة تبلغ القيمة الاسمية لكل منها 10 ريالات وجميعها أسهم نقدية اكتتب فيها بالكامل صندوق الاستثمارات العامة وقام بدفع 25 في المائة من قيمة الأسهم نقدا عند التأسيس ويجوز بقرار من الجمعية العامة غير العادية وبناء على اقتراح مجلس الإدارة زيادة رأسمال الشركة مرة أو عدة مرات بإصدار أسهم جديدة بالقيمة الاسمية نفسها للأسهم الأصلية بشرط أن يكون رأس المال الأصلي قد دفع بأكمله.
ويعيّن القرار طريقة زيادة رأس المال ومقدار الزيادة كما يجوز بقرار من الجمعية العامة غير العادية وبناء على اقتراح مجلس الإدارة تخفيض رأسمال الشركة إذا منيت بخسائر، ويبيّن القرار طريقة التخفيض ومقداره، ولا يجوز تخفيض رأسمال الشركة في غير تلك الحالة أو تعديل هذه المادة إلا بموافقة مجلس الوزراء.
ونص نظام الشركة الأساسي على أنه يجوز للشركة بقرار من الجمعية العامة العادية أن تصدر أسهما ممتازة لا تعطي الحق في التصويت وذلك بما لا يتجاوز 50 في المائة من رأسمالها، ويجوز كذلك بقرار من الجمعية العامة العادية أن تصدر سندات أو صكوكا متساوية القيمة قابلة للتداول على أن يحدد القرار قيمة هذه الصكوك أو السندات وشروطها، كما يجوز للجمعية العامة العادية تفويض هذه الصلاحيات إلى مجلس الإدارة.
وأعطى نظام الشركة الأساسي مجلس الإدارة أوسع السلطات والصلاحيات في إدارة الشركة وتصريف أمورها والقيام بجميع الأعمال والتصرفات التي من شأنها تحقيق أغراضها. وللمجلس في سبيل القيام بواجباته أن يمارس حق الشراء والبيع ورهن أصول الشركة وعقاراتها ومنقولاتها ومنشآتها وفك الرهن والإفراغ وقبض الثمن والاقتراض وحق الصلح والتنازل والتعاقد والالتزام والارتباط باسم الشركة ونيابة عنها، وحق التقاضي نيابة عن الشركة وتحصيل ديونها وإبراء ذمة مديني الشركة وقبول الصلح والتحكيم، وحق إبرام عقود الإقراض والضمانات مع الغير بشرط ألا يضر ذلك الشركة وتفويض رئيسه أو واحد أو أكثر من أعضائه أو من غيرهم في مباشر عمل أو أعمال معينة مما يدخل في حدود اختصاصه، وتعيين أول مراقب حسابات للشركة وتحديد أتعابه والاستعانة بما يراه من الاستشاريين والخبراء السعوديين أو غير السعوديين وتحديد مكافآتهم المالية، ووضع برنامج لتوفير حوافز الأداء لموظفي الشركة وتحديد آليات توفير هذه الحوافز ومعايير تقييم الأداء والمبالغ والمزايا الأخرى التي تخصص لهذا الغرض سنويا، ووضع إطار شامل متعدد المستويات للحوكمة والرقابة بما في ذلك وضع الأنظمة الداخلية لتقييم الأداء والأنظمة المالية والمحاسبية وإدارة المخاطر والرقابة الداخلية.
ويعين مجلس الإدارة رئيسا تنفيذيا للشركة ويحدد القرار الصادر بتعيينه اختصاصه وواجباته وحقوقه المالية، ولمجلس الإدارة بناء على ترشيح الرئيس التنفيذي أن يعين نائبا أو أكثر للرئيس التنفيذي ويحدد قرار التعيين اختصاصهم وواجباتهم وحقوقهم المالية ويتولى الرئيس التنفيذي للشركة تنفيذ قرارات المجلس وتسيير أعمال الشركة اليومية ورئاسة العاملين فيها وتكون له الصلاحيات التي يحددها المجلس وتتضمنها أنظمة الشركة ولوائحها وله حق توكيل أو تفويض أي من نوابه للقيام بعمل معين ضمن اختصاصاته ويعين مجلس الإدارة سكرتيرا من غير أعضائه، ويحدد القرار الصادر بتعيينه اختصاصاته وواجباته وحقوقه المالية على أن تشتمل اختصاصات سكرتير المجلس على تحرير وقائع اجتماعات مجلس الإدارة وقراراته في محاضر وتنظيم حفظها.

[bhkhalaf]

"أوبك" تراقب سوق النفط بهدوء قبل اتخاذها أي قرار
النفط يساير التراجع الجماعي للسلع الأولية ويهبط 4 دولارات

لندن - رويترز: - - 07/08/1429هـ

انخفضت أسعار النفط أربعة دولارات إلى ما دون 116 دولارا للبرميل أمس الجمعة مسايرة هبوطا عاما لمجموعة السلع الأولية إذ طغى تراجع الطلب وصعود الدولار الأمريكي على المخاوف من أن يؤدي الصراع في جورجيا إلى تعطيل إمدادات الطاقة من بحر قزوين.
وانخفض سعر عقود النفط الخام الأمريكي الخفيف تسليم أيلول (سبتمبر) 3.5 دولار إلى 116.52 دولار للبرميل. وفي وقت سابق من الجلسة هوى العقد إلى 115.75 دولار.
وهبط سعر عقود مزيج النفط الخام برنت في لندن 3.52 دولار إلى 114.34 دولار للبرميل. وقال بيتر بيوتل رئيس الشركة الاستشارية كاميرون هانوفر "يبدو أنه كان هناك الكثير من عمليات البيع بسبب صعود الدولار".
وأضاف قوله تحالف تراجع الطلب على الطاقة وانتعاش الدولار على هدوء الهبوط في سوق النفط واليوم (أمس) كان أشد الأمرين أثرا هو الدولار". وقد ارتفع الدولار إلى أعلى مستوى له في سبعة أشهر مقابل الين أمس الجمعة مدعوما بهبوط أسعار النفط الذي عزز المخزونات الأمريكية.
وفقد سعر النفط نحو 30 دولارا أو قرابة 20 في المائة منذ أن سجل ذروة 147.27 دولار في 11 تموز (يوليو) الماضي.
وانتعش النفط بصورة طفيفة الخميس بفعل تعطل الإمدادات عبر خط أنابيب باكو تفليس جيهان في أعقاب انفجار في وقت سابق من الأسبوع في تركيا. ومازال الحريق مشتعلا في خط الأنابيب متسببا في توقف شحنات النفط الأذربيجاني الخفيف إلى ميناء جيهان التركي، لكن مصدرا كبيرا في وزارة الطاقة التركية قال لـ"رويترز" إنه ربما يتم إخماد الحريق في هذين اليومين. وأضاف المصدر قوله إنه بعد إخماد الحريق يحتاج الخبراء إلى عشرة أيام لإصلاح الخط. وكانت التقديرات السابقة تشير إلى أن الخط قد لا يفتح قبل أسبوعين. من جهتها، قالت منظمة "أوبك" أمس إن متوسط أسعار سلة خاماتها القياسية ارتفع البارحة الأولى إلى 115.08 دولار للبرميل من 114.64 دولار يوم الأربعاء الماضي.
من جهة أخرى، حافظت منظمة أوبك على رباطة جأشها بينما أسعار النفط تتراجع نحو 20 في المائة في شهر، ومن المتوقع أن تترك المنظمة سوق الخام تنخفض أكثر قبل اتخاذ أي إجراء لتقليص الإنتاج.
وأبلغ مصدر في المنظمة "رويترز" هذا الأسبوع "في الوقت الراهن وعند المستوى الحالي للأسعار ليس ثمة تحرك داخل "أوبك" لعمل أي شيء .. لا أعتقد أن الوزراء سيغيرون "مستوى" الإنتاج، أعتقد أنهم ربما يفعلون شيئا عند أقل من 80 دولارا للبرميل". وتحجم "أوبك" عن الكشف عن سعر مستهدف للنفط لكن حتى أعضاء المنظمة الذين عادة ما يفضلون أسعارا أعلى يقولون إنهم سيكونون راضين عن سوق دون المستويات الحالية. ووصف هوجو تشافيز الرئيس الفنزويلي في وقت سابق هذا الأسبوع تراجع سعر النفط بأنه "أمر جيد" وقال مرارا إن 100 دولار سعر عادل للخام.
وأكد شكيب خليل رئيس منظمة أوبك أن الأسعار كانت شاذة الأسبوع الماضي عندما سجل البرميل نحو 123 دولارا، وقال إن السعر قد يتراجع إلى ما بين 70 و80 دولارا للبرميل في الأجل الطويل.
وقال ديفيد كيرش من شركة "بي. أف. سي إنرجي "هناك بعض الواقعية والعملية في هذه التصريحات، تماما كما لم يعتقدوا أن بمقدورهم السيطرة على إيقاع وحجم الارتفاع فإنهم لا يعتقدون أن باستطاعتهم السيطرة على التراجع ومن ثم فقد يتجاوزون الهدف إذا رسموا خطا في الرمال عند 100 دولار مثلا". ورسم محللون آخرون الخط عند مستويات مختلفة قليلا.

[bhkhalaf]

بنوك عالمية تدير قرضا بـ 300 مليون دولار لـ "السعودي الفرنسي"

لندن - رويترز: - - 07/08/1429هـ

أعلنت بنوك "كاليون" و"انتيسا سانباولو" و"آر. زد. بي" و"إس. إم. بي. سي" و"فيست إل. بي" أمس الجمعة أنها تدير دفاتر قرض مجمع بقيمة 300 مليون دولار أطلقه البنك السعودي الفرنسي خامس أكبر البنوك السعودية من حيث الأصول.
ويستخدم القرض في أغراض تمويلية عامة، وهو موزع على شريحة لأجل ثلاث سنوات بهامش يزيد 70 نقطة أساس على سعر الفائدة بين البنوك في لندن "ليبور" وشريحة ثانية لأجل خمس سنوات بهامش يزيد 100 نقطة أساس. وتستطيع البنوك الاكتتاب في أي من الشريحتين أو في كلتيهما. وهي مدعوة للاكتتاب على مستوى واحد من أربعة مستويات أعلاها بقيمة 35 مليون دولار مقابل رسم إنشاء قرض يزيد 60 نقطة أساس في الشريحة الأولى و125 نقطة أساس في الشريحة الثانية.
وكانت المرة الأخيرة التي يطرق البنك السعودي الفرنسي سوق القروض في حزيران (يونيو) 2005 عندما وقع قرضا بقيمة 650 مليون دولار لأجل خمس سنوات بفائدة تزيد 35 نقطة أساس على ليبور. ويحوز "كاليون" حصة مساهمة تبلغ 31.1 في المائة في البنك. والبنك حاصل على التصنيف الائتماني A من"فيتش" و"ستاندرد آند بورز" و AA3 من "موديز".

[bhkhalaf]

إلى حين اتضاح الرؤية بعد تراجع السوق منذ بداية العام بأكثر من 3%
محللون: دعوة لعدم الاندفاع وبيع الأسهم الإماراتية وتوخي حذر الدخول بكامل السيولة

عبد الرحمن إسماعيل من دبي - - 07/08/1429هـ

دعا محللون ماليون صغار المستثمرين إلى التريث وعدم الاندفاع نحو بيع الأسهم الإماراتية وفى ذات الوقت عدم الدخول المكثف بكامل السيولة حتى تتضح الرؤية وتعطي السوق إشارات صريحة ببداية مرحلة جديدة.
كما دعا المحللون المؤسسات والمحافظ المحلية لأن يكون لها دور في مساندة السوق التي تعاني تراجعا حادا بلغت نسبته الأسبوع الماضي 3.3 في المائة، حيث خسرت الأسهم الإماراتية 27.5 مليار درهم إثر انخفاض مؤشر سوق أبوظبي بنحو 4 في المائة، ومؤشر سوق دبي 2.8 في المائة، ومنذ بداية العام يتراجع المؤشر العام لسوق الإمارات بأكثر من 3 في المائة.
وشهدت تداولات الأسواق الإماراتية الأسبوع الماضي ارتفاعا في قيمة التداولات الأسبوعية لتصبح 7.4 مليار درهم مقارنة بـ 4.4 مليار درهم في الأسبوع الماضي، الأمر الذي يعني ارتفاع متوسط قيمة التداول اليومية من 1.1 مليار درهم إلى 1.49 مليار درهم مع ارتفاع في صافي الاستثمار الأجنبي السالب خلال الأسبوع ليصل إلى 874 مليون درهم، وبذلك تنخفض القيمة السوقية للأسهم المدرجة بالسوق مع نهاية الأسبوع لتصل إلى 819.4 مليار درهم.
وحدد الدكتور محمد عفيفي مدير قسم الأبحاث والدراسات في شركة الفجر للأوراق المالية سببين رئيسيين وراء الانخفاض الحاد للسوق الأول انتهاء المهلة المحددة من قبل الدول الغربية لإيران للرد على مقترحاتها في شأن تجميد النشاط النووي الإيراني وتزايدت التكهنات حول وقوع الحرب وهو ما شجع على ارتفاع وتيرة تصفية المراكز أو تخفيفها التي يقوم بها بعض الأجانب إذ بلغ صافي الاستثمار الأجنبي السالب خلال هذا الأسبوع ما يقرب من مليار درهم.
ويضيف أن صافي الاستثمار الأجنبي الأسبوع الماضي شكل تقريبا ضعف قيمة صافي الاستثمار السالب خلال الأسبوع قبل الماضي والذي بلغ 458 مليون درهم وبذلك يرتفع صافى الاستثمار الأجنبي السالب منذ بداية شهر يوليو وحتى الآن إلى ما يقرب من 3.4 مليار درهم وهو أعلى معدل لحركة تصفية المراكز للأجانب منذ بدء الدخول المكثف إلى الأسواق المحلية بدءا من شهر تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
وجاءت تلك التطورات السياسية واتجاه التخفيف من المراكز لبعض الأجانب متزامنا مع ترقب المستثمرين والمضاربين المحليين أو الأجانب لحركة المؤشر في السوق من ناحية التحليل الفني وعدم مشاركتهم الفعالة بالتداولات انتظارا لأن تعطي السوق من ناحية التحليل الفني إشارات إيجابية.
ويؤكد أن التحليل الفني أصبح المحرك الأساسي لسلوك المؤسسات والمحافظ ومن ورائهم المستثمرين الأفراد الأمر الذي دفع المؤسسات والمحافظ المحلية إلى عدم التدخل في حركة التداول بالأسواق المحلية مما أدى إلى تزايد عروض البيع خاصة من جانب بعض الأجانب المتأثرين بالتطورات السياسية بالمنطقة في ذات الوقت الذي لا يقابلها طلبات شراء أو رغبة في الشراء خاصة من جانب المؤسسات والمحافظ المالية المحلية الأمر الذي شكل ضغطا هائلا على مستويات الأسعار للأسهم.
ويتداول سوق الإمارات حاليا عند مكرر ربحية 11 مرة وهو الأقل فيما بين الأسواق الخليجية التي تراوح مكررات الربحية بها ما بين 12.3 و16.9 مرة، كما أن المستويات السعرية أقل من مستوياتها العادلة بما يقرب من 46 في المائة بما يعنى أن هناك احتمالا كبيرا أن تحقق الأسواق المحلية ما يقرب من هذا المعدل كأرباح مع نهاية العام خاصة أن البيانات التاريخية للسوق تدعم ذلك الاتجاه فقد استطاع المؤشر العام للسوق منذ منتصف آب (أغسطس) 2007 وحتى نهاية كانون الأول (ديسمبر) 2007 من تحقيق ارتفاع بمعدل يصل إلى 49.25 في المائة.
ويرى عفيفي أن المرحلة المقبلة قد تشهد ارتفاعا حقيقيا تدريجيا وليس مفاجئا أو سريعا مما يكسب هذا الارتفاع قوة دفع ذاتية قد تجعل المؤشر يحقق معدلات نمو مرتفعة كما يتوقع عودة نشاط الاستثمار الأجنبي خصوصا وأن ما يقرب من 76 في المائة من الاستثمارات الأجنبية التي دخلت الأسواق منذ تشرين الأول (أكتوبر) الماضي لا تزال موجودة داخل الأسواق حتى الآن على الرغم من التطورات السلبية للأسواق إذ إن مجموع صافي الاستثمار الأجنبي المتدفق إلى الأسواق المحلية منذ أكتوبر 2007 وحتى نهاية حزيران (يونيو) 2008 بلغ 14.79 مليار درهم في حين خرج منها فقط منذ بداية شهر تموز (يوليو) وحتى الآن 3.4 مليار درهم ولا يزال الأجانب محتفظين بصافي استثمار موجب منذ تشرين الأول (أكتوبر) 2007 وحتى الآن يبلغ 11.3 مليار درهم وذلك وفقا للإحصائيات اليومية الصادرة عن كل من سوق أبوظبي ودبي المالي.

[bhkhalaf]

يورموني: الاقتصاد القطري يتضاعف إلى 142 مليار دولار عام 2012

حسن أبوعرفات من الدوحة - - 07/08/1429هـ

توقع تقرير تضاعف حجم الاقتصاد القطري عام 2012 إلى 142 مليار دولار مقابل 71.08 مليار دولار عام 2007. وأشار تقرير لمجلة يورموني إلى أن حجم الناتج المحلى القطري ارتفع ثلاث مرات بين عامي 2003 - 2006 مستفيدا من معدل النمو الاسمي المحقق خلال هذه الفترة والبالغ 24.6 في المائة.
ويرى التقرير - المستند إلى بحث أصدره بنك الكويت الوطني - أنه من الخطأ الاعتقاد أن النمو الكبير الذي يشهده الاقتصاد القطري هو ناتج عن ارتفاع أسعار النفط و الغاز في الأسواق العالمية على الرغم من كون الثروة الطبيعية التي تتمتع بها قطر لعبت دور المحرك في تحقيق هذه النتائج المهمة، مبرزا في هذا الإطار الدور الذي لعبته الاستراتيجيات المتبعة من قبل الحكومة القطرية في تسعينيات القرن الماضي والمتمثلة أساسا في المزاوجة بين الانفتاح الاقتصادي والمخطط الواضح للتنويع الاقتصادي والمؤسساتي، إضافة إلى الإصلاحات الديمقراطية التي نفذتها قطر.
وأضاف التقرير أن قصة نجاح الاقتصاد القطري كانت محل إشادة واعتراف من قبل وكالات التصنيف العالمية على غرار "موديز" و"ستاندر آند بورز" و"كابيتال انتليجنس" التي ما فتئت تعطى أعلى درجات الملاءة المالية، وأقل نسب المخاطر للاقتصاد القطري والشركات القطرية مما يعزز آفاق النمو في المدى المتوسط و البعيد وأيضا يطمئن المستثمرين المحليين والأجانب على مدى قدرة تأقلم الاقتصاد القطري مع المتغيرات العالمية.
وبيّن تقرير يورموني أن القطاعات غير النفطية بدأت تأخذ مكانة متزايدة في تركيبة الناتج المحلي الإجمالي القطري حيث شهدت هذه الأنشطة الاقتصادية بين عامي 2004 و2006 معدل نمو نحو 18 في المائة، شمل أساسا قطاع الكهرباء والماء الذي ارتفع بـ 27.9 في المائة، البناء والتشييد بنحو 26.2 في المائة، القطاع المالي والعقار بنحو 26 في المائة، والنقل والاتصالات بنحو 18.2 في المائة.

[bhkhalaf]

5 حلول لحماية الطبقة الوسطى من التضخم

محمد البيشي من الرياض - - 07/08/1429هـ

طرح اقتصاديون شاركوا في تقرير أعدته "الاقتصادية" حول التضخم وعلاقته بحياة المواطنين ومستوى إدراك المستهلكين في السعودية لمعناه ووسائل مكافحته، خمسة حلول يمكن للحكومة والمواطنين من خلال تبنيها مواجهة تداعيات غلاء الأسعار في معيشة الأفراد.
وقال الاقتصاديون إن للتضخم آثارا اجتماعية خطيرة إذ إنه يعيد توزيع الدخل القومي بين طبقات المجتمع بطريقة غير عادلة, مشيرين إلى أن المتضررين منه هم بالدرجة الأولى أصحاب الأجور الثابتة والمحدودة، الذين تتدهور دخولهم لكونها ثابتة في أغلب الأحيان، وتغيرها يحدث ببطء شديد وبنسبة أقل من نسبة ارتفاع المستوى العام للأسعار.
يقول الدكتور صالح الرشيد أستاذ في التسويق إن الحلول الوحيدة التي يملكها المواطن لمواجهة التضخم تنحصر في مسارين أولهما تعزيز الدخل أو تنويعه وهذه الوسيلة قد تكون صعبة على الكثير من المواطنين وثانيهما هو محاولة تغيير طريقة الاستهلاك حيث تتوازن مع الاحتياجات الضرورية وبالنسب المطلوبة.
ويقول مطشر المرشد: أتصور أن من الحلول التي يمكن العمل عليها للتخفيف من وطأة التضخم على المستهلكين هو تعزيز دور أجهزة الرقابة والإشراف على أسعار السلع.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

تتباين التقارير والقراءات الاقتصادية لمستوى التضخم في السعودية بين المؤسسات الرسمية أو الخاصة والاقتصاديين، تبعا لاختلاف الطريقة التي يتم من خلالها حساب تكلفة المعيشة ( أسعار الغذاء والسكن والدواء)، كما قد لا يدرك كثيرون معنى التضخم والأسباب التي تحركه صعودا أو هبوطا، والكيفية التي يمكن من خلالها السيطرة عليه، والطريقة المثلى للتعامل معه.
ويختلف قياس التضخم باختلاف الطرق المستخدمة في ذلك، فهناك طريقة الرقم القياسي لأسعار المستهلك وطريقة الرقم القياسي لأسعار الجملة، والذي يسمى كذلك الرقم القياسي لأسعار المنتج وطريقة الناتج القومي الإجمالي، ولكل طريقة أسلوب في حساب الأوزان الترجيحية للقياس.
في السعودية وباقي دول الخليج تستخدم طريقة الأرقام القياسية كأحد مقاييس التضخم المبسطة (الرقم القياسي لمستوى الأسعار المرجحة لكميات السلع)، حيث تستخدم طريقة الأرقام القياسية بهدف قياس القوة الشرائية للأفراد، ومعرفة تطور الأسعار والنقود لسلعة معينة خلال فترة زمنية معينة حيث تعتمد الأرقام القياسية المقارنة بين سنتين إحداهما سنة الأساس والتي تعتبر ثابتة، وتنسب التقلبات السعرية إليها، وسنة أخرى هي سنة المقارنة التي يراد فيها التعرف على مقدار التضخم.
"الاقتصادية" تحاول في هذا التقرير وبالاستعانة باقتصاديين، تحديد معالم التضخم ومفهومه للقارئ العادي، والمراحل التي وصل إليها في المملكة ومسبباته، إلى جانب شرح العناصر التي تسيره وتتحكم في خط سيره، وهي بالتأكيد عوامل متنوعة منها الداخلي والخارجي..فإليكم التقرير:

ما التضخم؟
من منا لم يسمع عن التضخم، إذ إنه يعتبر ظاهرة اقتصادية مألوفة, فالإحصائيات بهذا الشأن تصدر على الأقل مرة كل ربع سنة وباتت في الآونة الأخيرة شهريا، كما أننا نواجه هذه الظاهرة في حياتنا اليومية, وذلك من خلال ارتفاع الأسعار, فالبعض ينظر إلى التضخم على أنه فقط عبارة عن فقدان العملة من قوتها الشرائية دون أن يتعمق في الموضوع وما وراءه, و السؤال الذي يطرح نفسه في هذا السياق هو ما الذي ينجم عن التضخم؟
يمكن تعريف التضخم على أنه نسبة التغير في أسعار المستهلكين, وبالتالي فإن هذا التعريف لا يأخذ في الاعتبار نمو أسعار العقارات و الأسهم مثلا, ويرجع السبب في ذلك بالدرجة الأولى إلى تذبذب أسعار هذه الأخيرة نتيجة للتغير المفاجئ في الطلب من جهة و العرض من جهة أخرى، و يعتبر أثر التذبذب في الطلب أساسيا وذلك لأنه في حالة الرخاء, فإن الأجور تنمو بنسبة غير متساوية, بحيث تنمو الأجور العالية أسرع من الأجور المنخفضة.
للتوضيح فإن الطلب على العقارات والأسهم يكون كبيرا عندما يتوقع المشترون في هذه الأسواق ارتفاعا للأسعار في المستقبل, وهذه التوقعات موجودة أيضا في فترة استقرار الأسعار. إذا أخذنا على سبيل المثال الأسهم, فإن التوقعات في المدى الطويل تفترض ارتفاعا للأسعار أو ارتفاعا في المردود لدى المنتجين, و هذا الأخير لا يتحقق إلا إذا كان ارتفاع إنتاجية المنتجين أعلى من ارتفاع الأجور.
التضخم هو أيضا انخفاض في قيمة النقد, فعندما تزداد كمية النقد التي يتداولها الناس بسرعة أكبر من تزايد المنتجات التي يستطيعون اقتناءها فإن العملة تفقد من قيمتها، إن العلاقة بين حجم الكتلة النقدية والتضخم علاقة إيجابية قوية.
إن مصدر التضخم يكمن في ارتفاع الطلب بسرعة أو انخفاض العرض بنفس الدرجة أو في كليهما, فعندما يتجاوز نمو الأجور نسبة زيادة الإنتاجية أو عندما ترتفع تكلفة استيراد المواد الأولية كالنفط أو عوامل الإنتاج كرأس المال فإن مؤشر التضخم يرتفع بسرعة.
هذه الظاهرة لها إذا صلة كبيرة بالاستهلاك و الإنتاج من جهة و بالسياسة النقدية من جهة أخرى، فالتضخم كما يرى الاقتصاديون يؤدي إلى ارتفاع الأسعار، ولكن هل كل ارتفاع في الأسعار يشكل تضخما؟
الجواب بالنفي, وذلك لأن مفهوم ارتفاع الأسعار بحيث تشكل تضخما هو مفهوم نسبي, فالأسعار إذا بلغ ارتفاعها مستوى معينا فإنه يصبح تضخميا, بأن يكون مثلا ارتفاع الأسعار على المستوى المحلي أسرع ممّا هو على المستوى العالمي, أو عندما يستمر الارتفاع بصورة دائمة, أو عندما لا يوازي نمو الأجور و الرواتب ارتفاع الأسعار فتضعف بالتالي القدرة الشرائية.

آثاره القريبة والبعيدة

نرى من خلال هذه النبذة القصيرة عن التضخم وأشكاله أن من أكبر آثاره فقد النقود أهم وظائفها، كونها مقياسًا للقيمة ومخزنا لها, فكلما ارتفعت الأسعار تدهورت قيمة النقود متسببة بذلك في اضطراب المعاملات بين الدائنين والمدينين, وبين البائعين والمشترين, وبين المنتجين والمستهلكين، فتشيع الفوضى داخل الاقتصاد فيلجأ الناس إلى بديل عن عملتهم المحلية.
التضخم أيضا له آثار اجتماعية لأنه يعيد توزيع الدخل القومي بين طبقات المجتمع بطريقة غير عادلة, فالمتضررون منه هم بالدرجة الأولى أصحاب الأجور الثابتة والمحدودة الذين تتدهور دخولهم لكونها ثابتة في غالب الأحيان، وتغيرها يحدث ببطء شديد وبنسبة أقل من نسبة ارتفاع المستوى العام للأسعار، كما أن المدخرين لأصول مالية كالودائع طويلة المدى في البنوك كثيرا ما يتعرضون جراء التضخم لخسائر كبيرة بسبب التآكل في القيمة الحقيقية, بينما تحظى المدخرات في الأراضي و العقارات والمعادن الثمينة بالفائدة.
ولمعالجة آثار التضخم على حياة المواطنين من ذوي الدخول المحدودة يرى اقتصاديون أن الأسلوب الأنجع لذلك هو تكييف أسلوب الاستهلاك لحين انتهاء فترة التضخم أو تراجعه تبعا للتغيرات الاقتصادية المحتملة.
وهنا يقول الدكتور صالح الرشيد أستاذ في التسويق إن الحلول الوحيدة التي يملكها المواطن لمواجهة التضخم تنحصر في مسارين أولهما تعزيز الدخل أو تنويعه، وهذه الوسيلة قد تكون صعبة على الكثير من المواطنين وثانيهما هو محاولة تغيير طريقة الاستهلاك حيث تتوازن مع الاحتياجات الضرورية وبالنسب المطلوبة، وأضاف "إن ارتفاع أسعار السلع بأنواعها وتراجع قيمة الريال تغير من حجم الإنفاق الذي يستطيع الفرد إنفاقه، لذا فإن توعية المواطنين بأهمية تقبل ارتفاع الأسعار والتعامل معها أجدى من الحديث عن تراجعات مقبلة في مستوى التضخم".
ومن آثار التضخم على الاقتصاد تدهور قيمة العملة في سوق الصرف واختلال ميزان المدفوعات، حيث تتعرض الصناعة المحلية إلى منافسة شديدة بسبب المنتجات المستوردة, فينجم عن ذلك تعطيل للطاقات وزيادة في البطالة وانخفاض في مستوى المعيشة.

دوافعه ومسبباته

يرى بعض الاقتصاديين أن مشكلة التضخم أنه ظاهرة اقتصادية نقدية، أي أن سبب ظهورها هو أن كمية النقود المعروضة في المجتمع تفوق كمية النقود المطلوبة للإنفاق، في حين يرى البعض أن ربط الريال بالدولار هو المسؤول جزئياً عن ارتفاع التضخم بسبب تراجع العملة الأمريكية الذي يرفع من أسعار الواردات، وكذلك أن النمو الاقتصادي وازدهار أعمال البناء وأثر الارتفاع القياسي في أسعار النفط من العوامل التي دفعت التضخم إلى الارتفاع كذلك.
ويرى آخرون أن التضخم يرجع أساساً إلى عوامل محلية مثل الإيجارات وليس إلى ارتفاع تكلفة الواردات، وبالتالي نستطيع تغيير معدلات الفائدة بحيث تؤدي إلى زيادة المدخرات وزيادة الطلب على الأشكال الأخرى من الأوراق النقدية مثل الأسهم والسندات ذات الأجل القصير والطويل، وبالتالي ستخفض عرض النقود إلى المستوى الضروري لمقابلة الناتج القومي من السلع والخدمات، في حين أن الفائدة على القروض هي ثمن حرمان المدخر من استهلاك مدخراته والتمتع بها في الوقت الحاضر سواء وجد التضخم النقدي أو لم يوجد.

مستواه .. ووسائل مكافحته

يتأثر معدل التضخم السعودي بمجموعة من العوامل أهمها معدل التضخم في الولايات المتحدة، وكمية النقود المعروضة، ومقدار التغير في الموازنة العامة للدولة، وقيمة الدعم الحكومي، والانفتاح الاقتصادي.
ورغم عدم قدرة متخذي القرار الاقتصادي في المملكة على الحد من ارتفاع مستوى التضخم في البلاد لارتباطها بعوامل متنوعة مرتبطة بالاقتصاد العالمي، إلا أن الجهات المعنية عمدت لبذل كل ممكن لإبقائه في مستويات معقولة مقارنة بما هو الحال في الدول المجاورة، وهنا حاولت الحكومة السيطرة على التضخم عبر دعم بعض السلع الأساسية وخفض الجمارك أو إلغائها عن بعضها، كما تم تخفيض فائدة إعادة الشراء، ورفعت من مستوى الاحتياطات البنكية في المؤسسة ثلاث مرات من 7 في المائة إلى 12 في المائة، وإجراءات أخرى متنوعة.
وهنا يقر اقتصاديون سعوديون وأجانب أن بقاء مستوى أسعار السكن والغذاء والسلع الأولية في السوق السعودية عند الحدود الحالية سيتم تقبله واعتباره سيطرة حسنة على معدلات التضخم التي بلغت وفق آخر البيانات الرسمية مستوى 10.6 في المائة وذلك عن شهر حزيران ( يونيو) الماضي، إلا أن ذلك لا يعني تراجعا.
ورغم تنوع الدوافع التي تدفع برفع الأسعار على المستهلك في السعودية، والتي منها تنامي الطلب على الوحدات السكنية، وارتفاع أسعار السلع محليا بفعل تزايد الإنفاق الحكومي وعالميا بسبب تنامي الطلب، إلى جانب ارتباط الريال بالدولار ما يرفع من تكلفة الاستيراد، وعدم قدرة السياسات المالية أو النقدية على التحرك بحرية، إلا أن بلوغ التضخم تلك المستويات ـ وفق الاقتصاديين ـ تجعله غير قادر على التحرك بصورة أكبر.
وهنا قال لـ"الاقتصادية" الدكتور عبد الوهاب أبو داهش، مستشار اقتصادي "إن كان المقصود من استقرار التضخم أن يبقى في المستويات بين 10 إلى 12 في المائة، فإن ذلك مقبول نوعا ما، وهو ليس تراجعا كما قد يظن البعض".
وهو ما أشار إليه أيضا جون سفاكياناكيس كبير الاقتصاديين في البنك السعودي البريطاني قبل أيام، إذ قال" قد نصل لنوع من الاستقرار في غضون ثلاثة أشهر، لكننا لا نرى تضخما متفشيا خارجا عن نطاق السيطرة"، كما أنه يتماشى والترجيحات التي أعلنتها مجموعة سامبا المالية أخيرا من أن التضخم في السعودية سيستقر بين 11 و12 في المائة هذا العام أي أكثر من مثلي مستواه في العام الماضي لأن تكلفة الإنفاق الحكومي وتكلفة الإسكان سترجح على أي تراجع في أسعار المواد الغذائية.
وبينت "سامبا" في تقرير بحثي شهري صدر الأسبوع الماضي أن ارتفاع نمو السيولة سيطغى على الأرجح على أثر تراجع متوقع في أسعار المواد الغذائية عالميا.
وأضاف " نظرا للإنفاق الحكومي النشط وتراجع احتمالات رفع أسعار الفائدة الأمريكية قريبا فإن من المرجح أن يظل نمو السيولة المحلية واضحا".
وقال التقرير إن معدل التضخم في المملكة سيزيد على الأرجح إلى ما بين 11 و12 في المائة هذا العام من 4.1 في المائة العام الماضي قبل أن يتراجع إلى 10 في المائة في العام المقبل.
وأوضح أبو داهش أنه لا يمكن السيطرة على التضخم في المملكة لأن عوامل نموه ليست داخلية فقط، إذ لا يمكن الاستفادة من السياسات النقدية أو المالية وحدها، مشيرا إلى أن العوامل الخارجية هي المعنية بالدرجة الأولى، وأضاف" كانت المراهنة قبل أشهر قليلة أن يتراجع الاقتصاد العالمي، ما يعني تراجعا للطلب على المواد الأولية، وبالتالي التأثير في أسعارها، إلا أن ذلك لم يحدث".
وقال المستشار الاقتصادي، "الواضح أن الأسعار في العالم بلغت مرحلة لن تتراجع عنها، وقد يكون من المقبول التعايش مع الأسعار في المستويات الحالية، كما أن الاقتصاد العالمي يبدو أنه سيتعايش مع هذه الأسعار، والتي منها تقبله لمتوسط سعر 100 دولار لبرميل النفط، خصوصا أن السياسات النقدية العالمية وعبر استخدام أسعار الفائدة لم تعد قادرة على كبح جماح التضخم".
من جهته، توقع سفاكياناكيس أن معدل التضخم السنوي ربما يبلغ ذروته بحلول نهاية الربع الثالث من العام والذي يتزامن مع نهاية شهر رمضان الذي يشهد عادة زيادة في الاستهلاك والأسعار.
وأضاف أن أسعار الغذاء ستواصل الزيادة لكن فترة الصيف ربما تحد من
الزيادة في مؤشر الإيجارات، وقال "ذلك لا يعني بالضرورة أنه سينخفض لكن نشاط العمل يتباطأ عادة في الصيف قبل أن يبلغ ذروته بعد ذلك".
من ناحيته، اعتبر مطشر المرشد، اقتصادي، أن أثر ارتفاع السيولة في مستوى التضخم في السعودية قليل، مؤكدا أن استمرار إنفاق الحكومة على مشاريعها الرئيسة والعملاقة سيحدث أثرا في مستوى الوظائف وتنويع الاقتصاد، مشيرا إلى أن المشكلة تكمن في تأخر تنفيذ تلك المشاريع ما يعني أن رساميلها المرصودة متاحة في السوق والتي تؤثر بطبيعة الحال في التضخم.
وأضاف" أتصور أن من الحلول التي يمكن العمل عليها للتراجع بالتضخم في السعودية وهي عوامل خاصة في اقتصادنا الوطني لا علاقة للأسباب الدولية أو الحسابات الأكاديمية لمستوى التضخم بها، ومنها تعزيز دور أجهزة الرقابة والإشراف على أسعار السلع في السوق، وتكثيف مستوى الرقابة على التجار، إلى جانب إعادة تقييم الريال ومحاولة التخفيف من تأثير تراجع العملة الأمريكية في واردات السعودية، ستكون أهم مؤثر في شعور الأفراد بتراجع التضخم".
وبين المرشد أن العمل أيضا على سد الفجوة القائمة بين العرض والطلب في السكن، وخفض تكلفة التمويل الإسكاني الذي يعد الأعلى من نوعه في العالم، سيؤثر كثيرا في مستوى التضخم، وأثره في حياة الناس، مشيرا إلى أن معالجة تلك العوامل يمكن أن يخفض التضخم بنسبة 40 في المائة.

الحلول المقترحة
للحكومة
1 ـ مراقبة الأسعار والتجار
2 ـ سد الفجوة القائمة بين العرض والطلب على السكن
3 ـ إعادة تقييم الريال وليس فك الارتباط
.. والمستهلك
4 ـ تعزيز الدخل أو تنويعه
5 ـ تغيير طريقة الاستهلاك

مصطلحات اقتصادية
التضخم
هو حركة صعودية للأسعار تتصف بالاستمرار الذاتي وينتج عن ارتفاع في الطلب على سلعة أو مجموعة من السلع وبما يفوق المعروض.

مخاطر التضخم
هي المخاطر المرتبطة باحتمال أن يؤدي التضخم أو الارتفاع في تكلفة المعيشة إلى تآكل جزء من القيمة الحقيقية للعملة أو لاستثمار.

السيولة
هي حجم النقد المتداول أو المتاح للاستخدام سواء في البنوك أو في الأسواق.

مؤشر تكلفة المعيشة
هي معادلة يتم حسابها بناء على مجموعة من السلع التي تقاس أسعارها بصفة دورية ومنها الغذاء والدواء والسكن والوقود.

[bhkhalaf]

اندفاع الدولار إلى أعلى مستوى منذ أشهر والنفط يستأنف مسيرته الهابطة

ديف شيلوك من لندن - - 07/08/1429هـ

التفاؤل المتزايد في أن أداء الاقتصاد الأمريكي يمكن أن يتفوق على بقية البلدان المتقدمة دفع بالدولار إلى أعلى مستوى له منذ أشهر في مقابل العملات الرئيسية هذا الأسبوع، في الوقت الذي استأنف فيه النفط مسيرته الهابطة، الأمر الذي ساعد على مساندة أسواق الأسهم.
في أسواق العملات الأجنبية، تمتع الدولار بأكبر ارتفاع له خلال يوم واحد في مقابل اليورو منذ ثماني سنوات، في الوقت الذي هبط فيه اليورو إلى مقدار قريب للغاية من مستوى 1.50 دولار. كذلك سجل الدولار أعلى مستوى له منذ 21 شهراً في مقابل الجنيه الاسترليني، وأعلى مستوى له منذ سبعة أشهر في مقابل الين.
الأمر الذي أدى إلى اندفاع الدولار، وإلى ارتفاع حاد في السندات الحكومية الأوروبية، جاء من التعليقات التي أطلقها جان كلود تريشيه، رئيس البنك المركزي الأوروبي، في أعقاب قرار البنك يوم الخميس بإبقاء أسعار الفائدة في منطقة اليورو على حالها.
سجل العائد على سندات الحكومة الألمانية لأجل سنتين أدنى مستوى له من 20 أيار (مايو). أقر تريشيه أن النمو الاقتصادي في منطقة اليورو يشهد حالة من الضعف، وبالتالي فإنه من الناحية العملية كأنه يقول إن احتمال رفع أسعار الفائدة مرة أخرى في منطقة اليورو أصبح غير وارد الآن، ويؤكد الرسالة القاتمة التي جاءت من سلسلة من البيانات الاقتصادية الضعيفة، وعلى الأخص من ألمانيا.
كما عملت تعليقاته كذلك على تعقيد الآفاق القاتمة بصورة متزايدة بالنسبة لبريطانيا واليابان.
قال ألبرت إدواردز، وهو محلل للاستراتيجية العالمية لدى بنك الشركة العامة Société Générale سوسييتيه جنرال: "خلال الربع الماضي، تدهور المزاج العام بالنسبة لآفاق النمو في منطقة اليورو واليابان وبريطانيا على نحو سريع لا يصدق، ومعظم المحللين يقبلون الآن أن الكساد الاقتصادي بدأ بالفعل في جميع هذه المناطق الثلاث".
قال أولريش ليوشتمان، وهو محلل استراتيجي للعملات لدى بنك التجارة Commerzbank، إن السوق الآن تعتقد مرة أخرى أن الاقتصاد الأمريكي سيكون قادراً على إلقاء الأزمة المالية وراء ظهره بسرعة.
وقال: "ليس فقط السياسة النقدية الأمريكية، وإنما كذلك السياسة المالية العامة، كانت سريعة للغاية في استجابتها لأزمة القروض السكنية لضعاف الملاءة وأثرها على الاقتصاد الحقيقي. أما بقية العالم فإن استجابتها كانت بطيئة نسبياً. وهذا أمر ذُكِّرت به الأسواق من خلال بيان تريشيه".
ولكن إدواردز كان أكثر تشاؤماً، حيث قال: "المفاجأة الكبيرة التالية في السوق ستكون حدوث تخلخل في النظرة المتفائلة حول النمو بالنسبة للولايات المتحدة. ورغم أن كثيراً من المحللين يتفقون الآن على أن الكساد المتواضع ربما بدأ في حدود نهاية السنة الماضية، إلا أن قليلاً منهم من يتوقع حدوث كساد عميق خلال السنة المقبلة".
"سيُصعَق هؤلاء المحللون من حدوث انهيار في النمو الاقتصادي في الأسواق الناشئة في العام المقبل".
من جانب آخر فإن البنك المركزي الأمريكي كذلك أبقى على أسعار الفائدة على حالها بعد اجتماعه الشهري هذا الأسبوع. ولكن في مقابل البنك المركزي الأوروبي، فإن البيان الذي أصدره البنك الأمريكي حول الاجتماع لم يشهد تغيراً يذكر عن بيان الاجتماع السابق ولم يكن له أثر يذكر.
تحركت أسواق العقود الآجلة نحو تخفيض احتمال قيام البنك المركزي الأمريكي برفع أسعار الفائدة هذا العام، وحافظت سندات الخزانة على أسعارها خلال الأسبوع.
بلغ العائد على سندات الخزانة لأجل عشر سنوات 3.95 في المائة يوم الجمعة، أي بارتفاع مقداره نقطة أساس واحدة خلال الأسبوع.
كذلك ساعد المزاد الناجح للأوراق المالية ذات الأجل الطويل على تحسين المزاج العام في سوق سندات الخزانة الأمريكية.
من جانب آخر، أبقى البنك المركزي البريطاني أسعار الفائدة على حالها هذا الأسبوع، وكذلك فعل البنك المركزي الأسترالي، رغم أن هذا الأخير أعطى إشارة واضحة أن تكاليف الاقتراض سيتم تخفيضها في الأشهر المقبلة، وفي موعد مبكر ربما يكون في أيلول (سبتمبر). نتيجة لذلك هبط الدولار الأسترالي إلى أدنى مستوى له منذ ستة أشهر في مقابل الدولار الأمريكي.
من جانب آخر، كان النفط في طليعة السلع الهابطة على خلفية الاندفاع القوي للدولار، وازدياد المخاوف من أن الطلب يمكن أن يتباطأ في الوقت الذي يتقلص فيه النمو الاقتصادي.
في بورصة نايمكس في نيويورك هبطت أسعار العقود الآجلة تسليم أيلول (سبتمبر) لخام غرب تكساس المتوسط إلى أدنى مستوى لها منذ ثلاثة أشهر، وبذلك دفعت بسعر النفط إلى الأدنى بمقدار 20 في المائة عن أعلى سعر سجله في تموز (يوليو).
هبط الذهب إلى أدنى مستوى له منذ ثلاثة أشهر، وتراجعت كذلك أسعار المعادن.
قال سيرجي لورو، وهو محلل استراتيجي لدى ساكسو بانك Saxo Bank، إن التراجع الأخير للنفط كان استجابة تصحيحية من السوق في أعقاب الاندفاع الكبير للأسعار في الشهر الماضي.
وقال: "أخيراً بدأت الأسواق تلاحظ هبوط الطلب من بلدان منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية وفي الوقت نفسه قدوم عرض جديد من البلدان المصدرة للنفط، وبصورة رئيسة من المملكة العربية السعودية".
"كذلك فإننا نرى أن الصين والبلدان الآسيوية الأخرى لن تبقى بمعزل، وستُظهر, على نحو أبكر من المتوقع, علامات على تباطؤ نشاطها الاقتصادي."
ساعد الهبوط في أسعار النفط على إبقاء النزعة المتفائلة حية بين مستثمري الأسهم. بحلول منتصف يوم الجمعة في نيويورك ارتفع مؤشر ستاندارد آند بورز 500 بمقدار 1.9 في المائة خلال الأسبوع، في حين أن مؤشر فاينانشيال تايمز يوروفيرست 300 لعموم أوروبا ارتفع بمقدار 3 في المائة.
في طوكيو ارتفع مؤشر نيكاي 225 بمقدار 0.6 في المائة ولكن الصورة كانت قاتمة بالنسبة لأسهم الأسواق الناشئة. في موسكو، هبط مؤشر آر تي إس RTS بمقدار 11 في المائة، في الوقت الذي تصاعد فيه التوتر بين روسيا وجورجيا.
من جانب آخر، أقفلت الأسهم الصينية على أدنى مستوى لها منذ 19 شهراً في الوقت الذي انطلقت فيه الألعاب الأولمبية، رغم أن الأسهم الهندية ارتفعت للأسبوع الخامس على التوالي، وهو أفضل أداء لها هذا العام، على الرغم من ازدياد المخاوف حول التضخم.
سجل مؤشر مورجان ستانلي المركب MSCI للأسواق الناشئة أدنى مستوى له من آب (أغسطس) 2007.

[bhkhalaf]

تقدم خدمات جديدة ومعلومات مفيدة شامل
"الاتصالات السعودية" تدشن ***** "معكم" الإلكترونية لخدمة عملاء آفاق DSL شامل

http://www.aleqt.com/nwspic/137758.jpg

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

دشنت شركة الاتصالات السعودية ***** "معكم" الإلكترونية لعملاء آفاق DSL شامل http://www.m3com.com.sa لتقديم خدمات جديدة ومعلومات مفيدة حيث ستوفر ال***** خدمة البريد الإلكتروني مجاناً لكل عميل بسعة 5 ميجا وألبوم صور يتيح للعملاء إمكانية تحميل الصور الخاصة والعامة بأفضل التقنيات الحديثة ومقاطع مرئية بجودة وتقنية عالية إلى جانب خدمات الطقس، المنتديات، التصويت، الأصدقاء، البحث باللغة العربية والإنجليزية، سؤال وجواب، وكذلك خدمات رسائل الجوال مجانية و برنامج مضاد للفيروسات "Kaspersky" مجاناً وهو الأول من نوعه في السوق، وبإمكان عملاء آفاق DSL شامل تحميله من الموقع مباشرة دون تحمل أي رسوم إضافية.
وقد صممت القنوات والخدمات الجديدة التي تحتويها ***** "معكم" بروح شبابية وحيوية تناسب جميع أفراد العائلة لمواكبة تطلعات عملائنا في خدمة آفاق DSL شامل وتتضمن آخر الأخبار المحلية، العالمية، الأخبار الاقتصادية، الثقافية، الرياضية، وقناة إسلامية متكاملة تعد من أكثر القنوات الإسلامية الإلكترونية شمولية، ومعلوم أن ال***** تتضمن خدمات تخزين الملفات بمساحات كبيرة تصل إلى 1 جيجا والمدونات إلى جانب توفير إمكانية إنشاء مواقع خاصة للعملاء على الإنترنت يتم من خلالها نشر مقالاتهم وصورهم وآرائهم بشكل سريع كما تقدم ال***** خدمة العناية الإلكترونية لتوفير الدعم والمساندة لأعضاء مجتمع ***** "معكم" الإلكترونية.
و الموقع يقدم خدمات أخرى متميزة للعملاء وخدمات أخرى سترى النور في القريب العاجل، ولشركة مستمرة في تطوير وتحديث الموقع ليشهد خلال الفترة القليلة المقبلة قنوات وخدمات أخبار الأعمال وأسواق المال والبطاقات الإلكترونية، السيارات، والألعاب الشائقة والتسوق.

[bhkhalaf]

"موبايلي" تكافئ مشتركيها بمبالغ نقدية ضمن برنامج "نقاطي"

http://www.aleqt.com/nwspic/137760.jpg

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

وقعت "موبايلي" اتفاقيات جديدة لصالح برنامج مكافآت "نقاطي" مع مكتبة جرير وسلسلة المطاعم الشهيرة "تشيلليز" و"فود ركرز" و"أون ذي بوردر"، ومعارض شركة جوديير ومحال "لومار" للثياب، كشركاء استراتيجيين في "نقاطي" الذي يستطيع بموجبه مشتركوها تحويل نقاطهم التي يجمعونها إلى قيمة مالية تمكنهم من شراء احتياجاتهم من هذه المطاعم والمحال التجارية.
ويتم احتساب النقاط بواقع نقطة لكل ريال يدفعه مشترك "موبايلي"، بحيث يمكن للمشترك الذي يجمع خمسة آلاف نقطة، استبدال هذه النقاط بقيمة 250 ريالا، وترتفع القيمة لمن جمع 7500 نقطة إلى 400 ريال، ولعشرة آلاف نقطة إلى 600 ريال، وصاحب الـ 15 ألف نقطة يحصل على 975 ريالا، ولمن يجمع 20 ألف نقطة شراء ما قيمته 1500 ريال من أي من هذه المحال أو المحال التي ضمتها "موبايلي" في السابق إلى قائمة شركاء برنامج نقاطي.
ويمكن للمشترك معرفة رصيده من النقاط من خلال ثلاثة وسائل، ممثلة في نظام الرد الآلي بالاتصال بـ 1100، أو من خلال قائمة "موبايلي" وذلك بالاتصال على الرقم 1100 مسبوقا بنجمة ومتبوعا بمربع، أو من خلال زيارة موقع موبايلي على الإنترنت http://www.mobily.com.sa.
ووفرت"موبايلي" عملية استبدال النقاط بقيمة نقدية عبر جهاز الإم باي M-pay الموجودة لدى شركاء "نقاطي"، وذلك من خلال الاتصال بالرقم المجاني 1456 باستخدام جهاز الإم باي M-pay وبمساعدة رجل المبيعات لدى شركاء "موبايلي" واختيار المبلغ المقابل للنقاط التي يرغب في استبدالها بالقيمة النقدية لتتم عملية الشراء.
وتتوزع مستويات مكافآت "نقاطي" إلى عشرة مستويات، تبدأ عند 750 نقطة وتصعد إلى 20 ألف نقطة ليعود احتساب النقاط من جديد، وتبدأ حظوظ مشترك "موبايلي" في الحصول على مكافآت مالية عند المستوى السادس وهو خمسة آلاف نقطة، ويحصل أصحاب النقاط الأقل على مكافآت خدماتية إضافية مجانية يختار منها المشترك من بين عدة خيارات هي الرسائل القصيرة المجانية "دولية ومحلية"، أو الإنترنت المجاني، أو الدقائق المجانية للمكالمات الصوتية، أو تخفيض من قيمة الفاتورة.
وأعلنت "موبايلي" أن جميع مشتركيها يمكنهم الاستفادة من جمع النقاط عبر برنامج "نقاطي"، سواء للباقات المفوترة أو مسبقة الدفع، دون الحاجة إلى تفعيل أو طلب للخدمة، فكل مشترك في "موبايلي" يدخل تلقائياً في "نقاطي". ويمنح كل مشترك 100 نقطة مجانية بمناسبة مرور عام على اشتراكه في برنامج نقاطي، و100 نقطة للمشتركين الجدد، ويجمع النقاط بعد ذلك بواقع نقطة واحدة مقابل كل ريال مدفوع في الفاتورة، بينما يتم احتساب النقاط للباقات المسبقة الدفع بناء على استخدامهم لخدمات "موبايلي"، وعند تحويل المشترك من خط مسبق الدفع إلى مفوتر يمنح عدة نقاط مجانية.

[bhkhalaf]

محافظ تحلية المياه يفتتح الخط الثالث لمصنع عزيز للأنابيب الأوروبية

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

دشن فهيد بن فهد الشريف محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة الثلاثاء الماضي خط الإنتاج الثالث لمصنع عزيز للأنابيب الأوروبية وذلك بحضور محمد بن عبد الله أبونيان عضو مجلس إدارة مصنع عزيز للأنابيب الأوروبية. ويتميز مصنع الأنابيب الأوروبية باستخدام التقنية المتميزة لتصنيع الأنابيب الحلزونية الملحومة طوليا، بطاقة إنتاجية تقدر بنحو 90 ألف طن سنوياً ليصبح إجمالي الطاقة الإنتاجية للمصنع 270 ألف طن سنوياً للخطوط الثلاثة.
ومن مميزات إضافة خط الإنتاج الثالث أنه أعطى مرونة وقدرة أكثر للمصنع في إنتاج عدة أقطار من الأنابيب في الوقت نفسه، ويعتبر المصنع الواقع في المدينة الصناعية الثانية في الدمام بعد هذه التوسعة من أكبر المصانع في العالم العربي.
واستمع محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة إلى شرح عن المصنع والخط الثالث من قبل إبراهيم الصليع العضو المنتدب للمصنع ومن ثم أزاح الستار عن اللوحة التذكارية لإعلان افتتاح الخط الثالث، وتجول بعد ذلك الحضور على خطوط الإنتاج والتي تتميز بتقنيات حديثة متطورة تشمل أحدث أجهزة الفحص والمعايرة والجودة للأقطار والأحجام ما بين 18 إنشا إلى 100 إنش، بمختلف السماكات ولتتوائم مع متطلبات الصناعة.
يذكر أن شركة مصنع عزيز للأنابيب الأوربية هي إحدى الشركات السعودية الكبرى في مجال تصنيع الأنابيب الحلزونية الملحومة طولياً، والشركة مؤهلة لتلبية احتياجات متطلبات المؤسسات والهيئات الحكومية والشركات الخاصة لتلبية احتياجات البنية التحتية، ومن أهم المشاريع التي تقوم الشركة بتنفيذها مشروع توريد وتصنيع أنابيب نقل مياه الشقيق وأنابيب نقل مياه الشعيبة والتي تعد من أهم المشاريع الحكومية.

[bhkhalaf]

تنازع الصلاحيات الحكومية يتيح نفاذ الأغذية واللحوم الفاسدة

http://www.aleqt.com/nwspic/137802.jpg

عبد الله الفهيد وأيمن الرشيدان من الرياض - - 07/08/1429هـ

أثارت أخبار ضبط اللحوم الفاسدة في عدد من مناطق المملكة، جدلا بين الأوساط المعنية في القضية، بالنظر إلى تفشي الظاهرة، وخطورتها التي تمس صحة الإنسان.
وفيما يعتقد البعض أن هناك قصورا في التشريعات والتطبيقات بشكلها العام في هذه القضية، يذهب آخرون إلى قضية أخطر، مفادها أن هناك تنازعا في الصلاحيات بين الجهات المعنية بالرقابة أو الضبط، وهو ما يترك مساحة حرية وحركة لمروجي هذه الأغذية الفاسدة، للنفاذ إلى الأسواق، مستفيدين من غموض في بعض الأنظمة والقوانين وتفسيرات أخرى من بعض المعنيين بالقضية.
في هذا السياق، أقرّ لـ"الاقتصادية" المهندس سليمان البطحي مدير عام صحة البيئة في أمانة منطقة الرياض، بوجود تضارب بين الجهات الرقابية الأخرى، مثل التجارة، وهيئة الدواء والغذاء والبلديات، إضافة إلى انعدامها في الوقت نفسه، مشيرا إلى أن مصانع ومعامل إعادة تصنيع اللحوم توجد في المدن الصناعية، على الرغم من الجولات التفتيشية عليها، إلا أنه لا يمكن أن تصدر بحقها عقوبة، دون الرجوع إلى إدارة المدينة الصناعية العائدة إلى وزارة التجارة، لاتخاذ عقوبات مثل الإغلاق وغيره، مؤملا من خلال هيئة الغذاء أن يتم نقل جميع المسؤوليات الغذائية ومراقبتها إليها.
وقال "نتولى مسؤولية مراقبة مستودعات الأغذية ومعامل إعادة التصنيع الواقعة في نطاق المدينة، ونخضعها لجولات دورية للتأكد من توافر الاشتراطات الصحية وسلامة مصدر الغذاء، وكذلك الأجهزة المستخدمة سواء من حيث عمليات التقطيع أو التعبئة، إذ يتم أخذ عينات منها وترسل للمختبر، للتأكد من سلامة الغذاء".
وتابع "في حال ظهور نتائج إيجابية (أي غير صالحة للاستخدام) فإنه تؤخذ احترازات على المصنع أو المعمل ومصادرة الكميات الموجودة، مستدركا أن الأمانة غير مسؤولة عن توريد الأغذية واستيرادها، حيث تقتصر مسؤوليتنا على تداولها داخل المدينة.
وأبان البطحي أن من ضمن المخالفات التي تحدث فيما يتعلق باللحوم أن تكون مجهولة المصدر أو لا توجد عليها تواريخ، أو تكون منتهية الصلاحية، وهنا يتم إتلافها وتغريم المتسبب بغرامة حدها الأعلى 20 ألف ريال، كاشفا في الوقت نفسه عن أنه تم خلال الستة أشهر الماضية مصادرة أكثر من 34 طنا من اللحوم غير الصالحة للاستخدام وتم إتلافها.
ولفت إلى أن ما يخص اللحوم وإعادة تصنيعها داخل السوبر ماركت والتموينات والبقالات فهي من مسؤوليات البلديات الفرعية.
وكانت أمانة منطقة الرياض قد رفعت لوزارة الشؤون البلدية والقروية طلب إعادة النظر في لائحة العقوبات الخاصة بالمحال التجارية والمطاعم ومحال الوجبات السريعة المنتشرة في الرياض، بضرورة تشديد العقوبات الخاصة على المخالفين وخاصة من تتكرر منهم المخالفات أو يخالفون بما يتسبب في مرض الآلاف، كالذين يتعمدون تعديل تاريخ صلاحية المواد الغذائية ومن يستخدمها في الطهي وتقديمها وجبات للزبائن ومن هذه الطلبات المرفوعة إقرار نظام التشهير.
وتكثف أمانة منطقة الرياض جولاتها التفتيشية خلال فترة الصيف، تحت شعار "الصيف وسلامة الغذاء"، حيث أجرت نحو 20419 جولة ووصلت الغرامات المالية المسجلة على المحال التجارية بشتى فروعها إلى 177300 غرامة.

[bhkhalaf]

أزمة ديزل تربك الشاحنات على طريق الشمال الدولي

عيد العويش من عرعر - - 07/08/1429هـ

تسببت أزمة نقص وقود الديزل في إرباك الحركة على طريق الشمال الدولي، استمرت لعدة أيام على التوالي، وتتفاقم الأزمة مع ازدياد عدد المسافرين المارين على الطريق الدولي من السعودية ودول الخليج العربي وإليها، ما أثار تذمر سكان المنطقة وصاحبي محطات الوقود، وقائدي الشاحنات الذين جالوا على محطات الوقود على الطريق الدولي، من دون نتيجة.
ويقول عبد الله العنزي قائد إحدى الشاحنات، إنه جاب العديد من المحطات على الطريق الدولي بيد أنها باتت خالية من الوقود، ما اضطرنا إلى إيقاف شاحناتنا وتعطيل حركة النقل، وقد تنقلت من محطة إلى أخرى دون أن أجد وقودا".
من جانبه، أوضح صاحب إحدى محطات بيع الوقود على الطريق الدولي، أن المحطة نفذت تماما من الوقود الديزل، كما أن بعض المحطات أرسلت شاحناتها لشراء الديزل من محطات التوزيع، حيث إنها أخذت وقتا ولم تحصل على شيء من الوقود بسبب الازدحام الشديد وشح البيع في محطات أرامكو.
يذكر أن نظام جدولة مواعيد تعبئة الشاحنات، بدأ العمل به في معظم مراكز التوزيع في المملكة، مثل: جازان وأبها ونجران وشمال وجنوب جدة والأحساء، ولم يؤد تطبيقه إلى حدوث أي نقص أو تأخير في تعبئة الشاحنات بالمنتجات النفطية في تلك المناطق.

[bhkhalaf]

أكدوا أن صورة القصيبي نادلا كسرت حاجز الخجل لديهم
عسير: جامعي وطالبا ثانوية يتحدون العراقيل.. وينجحون في تأسيس مطعم يعملون فيه بأنفسهم

http://www.aleqt.com/nwspic/137803.jpg

- محمد طيران من عسير - 07/08/1429هـ

سجل ثلاثة من شبان منطقة عسير، أروع الصور وأندرها على الإطلاق في مجتمع الشباب العسيري، بعد أن قرروا وبدافع صورة وزير العمل بزي النادل، تأسيس مطعم والعمل بأنفسهم فيه، مواجهين بذلك تحديات نظرة المجتمع.
ونجح الشاب الجامعي عبد الله البريق وشقيقه عدنان والشاب باسم هادي عسيري بجرأتهم أن ينالوا إعجاب وتشجيع الجمهور ومرتادي المطعم من داخل المملكة وخارجها، بل تجاوز ذلك إلى نيل الإعجاب من غير العرب الذين يستقبلهم البريق بطبيعة تخصصه في اللغة الإنجليزية الممتزجة بالابتسامة السعودية المستمدة من تعاليم الإسلام، الذي يؤكد أن الدين المعاملة.
ويقول عبد الله البريق، صاحب فكرة تأسيس المطعم "في بداية تفكيري في المشروع واعتزامي إنشاءه واجهت عراقيل عدة، وضعتها أمامي الجهات المختصة".
ويضيف البريق "طرقت أبواب عدد من الجهات التي تزعم دعمها للشاب السعودي في بناء مشاريعه الصغيرة، التي تسعى الدولة جاهدة لتحقيقها".
وزاد البريق "من الجهات التي كادت تحول دون تحقيق الحلم، صندوق المئوية وبنك التسليف، مرورا بالبلدية والجوازات ومكتب العمل والزكاة والدخل والدوريات الأمنية والهيئة وغيرها"، واستطرد "تقدمت قبل عدة سنوات بطلب قرض من صندوق المئوية بعد أن عرفت دور الصندوق وسبب إنشائه، ومكثت ثمانية أشهر انتظر قبول أوراقي بلا طائل، فتوجهت إلى الرياض واستطعت بعد إلحاح كبير أن أقابل أحد المسؤولين في الصندوق وعرضت عليه مشكلتي لينهي معاناة ثمانية أشهر في أقل من عشر دقائق فقط باستقبال ملفي، إلا أن اللجنة بعد أربعة أو خمسة أشهر تقريباً أفادتني عبر رسالة وصلتني على هاتفي المحمول برفض مشروعي لعدم جدواه الاقتصادي".
يقول البريق بأسف "المسؤولون في الصندوق يظنون أنهم يتعاملون مع أشخاص قضوا نصف أعمارهم في ممارسة الأعمال التجارية وإعداد دراسات الجدوى لمشاريع الدولة، ونسوا أو ربما تناسوا أننا شباب في مقتبل العمر نحاول بكل جهد أن نسدد ونقارب ونتوقع المساعدة منهم لنطبق معاييرهم على مشاريعنا".
وأضاف "أعدت التقديم مرة أخرى وراسلت كبار المسؤولين في الصندوق وإلى اليوم لا رد".
واستطرد البريق قائلا "وجهت رسالة شخصية إلى الدكتور غازي القصيبي وزير العمل شرحت فيها معاناتي وطلبت مساعدته، فأحالها إلى الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية الذي أحالها بدوره إلى بنك التسليف للنظر فيها، وتحولت الرسالة الشخصية إلى معاملة موقعة من وزيرين، إلا أن أبواب بنك التسليف في خميس مشيط أوصدت في وجهي ورفض طلبي ليعرض علي مسؤول في البنك قرض زواج بقيمة 20 ألف ريال وقال في حينها دعك من التجارة "ووجع الرأس"، إلا أنني عدت إليهم بعد عدة أشهر برقم وتاريخ معاملتي لأعرف ما استجد بشأنها فأفادوني بعدم وجود معاملة بذلك الرقم، توعدتهم أن أتقدم بشكوى ليعرضوا علي التقدم بطلب جديد".
وزاد "عندها طرقت أبواب الشرفاء من أبناء هذا الوطن، وكان ذلك عندما وفر لي أحد المواطنين رأس المال وتم تشغيل المشروع، لتظهر بعد ذلك بعض المعوقات التي تكمن في أصحاب العقارات وتراخيص الإدارات الحكومية والتعقيدات المملة".
وقال البريق "إن صورة وزير العمل التي ظهرت عبر الصحف يعمل نادلا في أحد المطاعم ولدّت لدينا حبا للعمل في هذا المجال"، متمنيا في الوقت ذاته إيجاد الحلول من قبل ولاة الأمر والجهات العليا لمشكلات الشباب ومعاناتهم مع عدد من الجهات المعنية".
في الجانب الآخر، من المطعم كان عدنان البريق شقيق عبد الله يعد بعضا من المتبلات والسلطات بأنواعها، وإلى جانبه باسم العسيري الذي بدا مبتسما أثناء تجهزه أسياخ المشويات المختلفة، ليتسابق الثلاثة في تقديمها إلى الزبائن بعد أن قاموا بطهيها وسط ابتسامات تزيد من شهية الزبون وتمنحه الثقة بجودة ما يقدم إليه من أطباق أعدت بأنامل عسيرية.

[bhkhalaf]

مشروع في جدة لربط المكاتب الهندسية بـ "الأمانة"

جدة – واس: - - 07/08/1429هـ

تعمل أمانة محافظة جدة حالياَ على إعداد وتنفيذ مشروع ربط المكاتب الهندسية بشبكة الأمانة، بحيث تستطيع جميع المكاتب الاستشارية والهندسية التواصل مع الإدارات داخل الأمانة وإرسال المعاملات واستقبال الردود عبر مجموعة من الأنظمة الإلكترونية المتكاملة التي توفر الوقت والجهد وتتماشى مع مشروع الحكومة الإلكترونية المتكاملة.
وأوضح المهندس طارق شلبي مدير عام إدارة شؤون المكاتب الهندسية في الأمانة أن العمل في المشروع قطع شوطاَ كبيراَ في ظل ما تتمتع به أمانة جدة حالياَ من بنية تحتية إلكترونية متطورة إلى جانب تنفيذ مجموعة من المشاريع يتوقع البدء بتفعيلها قريباَ.
وأشار شلبي أن المشروع يعمل على تسجيل المكاتب الهندسية بشبكة الأمانة وذلك لتسجيل هذه المكاتب عبر الموقع الإلكتروني بدلاَ من الإجراءات الورقية ليحصل كل مكتب هندسي على اسم مستخدم ورقم سري يمكن من خلاله الدخول على حساب خاص بالمكتب للاطلاع على كافة معاملاته والتفاصيل المتعلقة بأعماله المرتبطة بالأمانة ورصيد المشاريع ومتابعة إجراءات المعاملات من خلال الموقع الإلكتروني.
وقال "إن من المشاريع التي تحت التنفيذ نظام أتمتة رخص البناء المركزية الذي يهدف إلى تطوير آلية الإجراءات في دراسة المشاريع وتقديم معاملات إصدار رخص البناء لتتم العملية بشكل آلي مكتمل عبر الموقع الإلكتروني لأمانة محافظة جدة".
وألمح المهندس شلبي إلى أن المشروع يطمح إلى أن يتولى المكتب الهندسي إصدار رخصة البناء للعميل بناء على الصلاحيات الممنوحة للمكتب الهندسي من قبل الأمانة.
وحول المشروع الثالث بين شلبي أنه يتمثل في نظام تطوير تقنية المساحة حيث وفرت الأمانة أحدث التقنيات العالمية للرفع المساحي إضافة إلى توفير شبكة اتصال متقدمة للربط وتوثيق المواقع والتأكد من دقة الرفوعات المساحية كما يجري حاليا إدخال المعلومات عبر الموقع الإلكتروني, إضافة إلى العديد من الخدمات الإلكترونية المتنوعة والمتقدمة والطموحة جار العمل على إعدادها لخدمة المكاتب الاستشارية والهندسية بما يسهل تقديم خدماتها للمواطنين.

[bhkhalaf]

استقبل الأمراء والوزراء وعددا من المسؤولين في مقر إقامته في الدار البيضاء
خادم الحرمين الشريفين يتسلم تقرير المنظمة العربية للتنمية الصناعية

http://www.aleqt.com/nwspic/137831.jpg

الدار البيضاء – واس - - 07/08/1429هـ

استقبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز في مقر إقامته في الدار البيضاء أمس الأمراء و الوزراء وعددا من المسؤولين. كما استقبل خادم الحرمين الشريفين، محمد بن يوسف مدير عام المنظمة العربية للتنمية الصناعية والتعدين الذي قدم تقريرا لخادم الحرمين الشريفين عن المنظمة ونشاطاتها.
حضر الاستقبال الأمير سعود الفيصل وزير الخارجية، الأمير فيصل بن محمد بن سعود الكبير، الأمير مقرن بن عبد العزيز رئيس الاستخبارات العامة، الأمير فيصل بن عبد الله بن محمد مساعد رئيس الاستخبارات العامة، اللواء الركن خالد بن بندر بن عبد العزيز نائب قائد القوات البرية، الفريق أول ركن متعب بن عبد الله بن عبد العزيز نائب رئيس الحرس الوطني المساعد للشؤون العسكرية والدكتور محمد بن عبد الرحمن البشر سفير خادم الحرمين الشريفين لدى المغرب. وقد تناول الجميع طعام الغداء على مائدة خادم الحرمين الشريفين.

[bhkhalaf]

"إعمار" تطرح وحدات سكنية في أطول ناطحة سحاب في العالم للبيع

http://www.aleqt.com/nwspic/137764.jpg

"الاقتصادية"من أبو ظبي - - 07/08/1429هـ

أطلقت "إعمار العقارية" أمس مبيعات مجموعة حصرية من الوحدات السكنية المتميزة ضمن ثمانية مشاريع من أرقى مشاريعها المتكاملة في دبي.
وتشمل الوحدات المطروحة للبيع منازل في "برج دبي"، أطول ناطحة سحاب في العالم، وأخرى في عدد من أهم وأفخم المشاريع السكنية في "وسط مدينة برج دبي" وهي "ستاند بوينت"، "بوليفارد بلازا"، "برج فيوز"، "ذا لوفتس"، و"المدينة القديمة".
كما يضم هذا العرض الحصري شققاً ذات إطلالات رائعة على بحر العرب في "مرسى دبي"، وعدداً محدوداً من الوحدات الفاخرة في مجمع "فلل البولو" ضمن "المرابع العربية"، وتعد هذه المشاريع الثلاثة مجمعات متكاملة تحفل بمجموعة شاملة من المرافق والخدمات والمنافذ التجارية التي تلبي تطلعات الراغبين في العيش في أجواء تنسجم مع أرقى أنماط الحياة العصرية.
وأوضحت الشركة أنه يمكن للعملاء الاستفادة من خطة السداد التي تم إعدادها خصيصاً بمناسبة هذا الحدث المتميز، والتي تتيح لهم إمكانية دفع 5 في المائة من إجمالي قيمة العقار كرسوم حجز، ثم 15 في المائة من قيمة العقار بحلول أيلول (سبتمبر) 2008.
وبالنسبة للمشاريع التي تم تسليمها أو تلك التي سيجري تسليمها خلال الأشهر الستة المقبلة، فيجب تسديد الدفعة المتبقية بعد 188 يوماً، أما فيما يتعلق بالمشاريع قيد التنفيذ، فيمكن للعملاء دفع 25 في المائة فقط من إجمالي قيمة العقار بعد 188 يوماً، على أن يجري تسديد بقية المبلغ عند الانتهاء من التنفيذ.
وقال سيف المنصوري مدير إدارة المبيعات في "إعمار العقارية" إن عرض المبيعات الخاص الذي أطلق للمستثمرين يتيح فرصة إتمام عملية الشراء في تاريخ فريد لا يتكرر.
وتتنوع الوحدات التي يشملها العرض بين المنازل الحصرية الفاخرة في "برج دبي"، والفلل ذات القيمة الجمالية الرائعة ضمن مجمع "فلل البولو" في المرابع العربية، بما يجعل من هذا العرض فرصة استثنائية للعملاء الراغبين في الاستثمار في نخبة من أفخم المشاريع العقارية في دبي.
وتحتضن هذه المشاريع مجموعة من المرافق المتكاملة التي تشمل المناطق المخصصة لألعاب الأطفال وأحواض السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمراكز الاجتماعية، كما يسهل الوصول منها إلى عدد من أهم مراكز التسوق في دبي.

[bhkhalaf]

"أرابتك " تصمم وتنشئ 1437 فيلا بـ 1.6 مليار درهم

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

تلقت شركة أرابتك للإنشاءات فرع شركة أرابتك القابضة التي كانت وراء بناء برج دبي، موافقة من ائتلاف "إعمار- بوادي" بقيمة 1.6 مليار درهم لتصميم وإنشاء 1437 فيلا في مشروع "بوادي" ضمن "دبي لاند" خلال فترة تنفيذ تقارب 37 شهرا.
وأكد رياض كمال الرئيس التنفيذي لشركة أرابتك القابضة أن الشركة تنشط في الإمارات حيث تعمل على مشاريع مهمة منها مجمعات الفلل السكنية. وقد أنجزت خلال الأعوام الماضية أكثر من 7000 فيلا لصالح "واحة دبي للسليكون" وشركة دبي العقارية وبرنامج محمد بن راشد للإسكان و"إعمار" في "تلال الإمارات" و"بحيرات الإمارات" و"السهول" و"الينابيع" و "المرابع العربية".
ويبلغ العدد الإجمالي للفلل قيد الإنشاء نحو عشرة آلاف فيلا منها 3230 فيلا ضمن برنامج محمد بن راشد للإسكان و1515 فيلا ضمن مشروع الفرجان لصالح شركة نخيل العقارية و 1047 فيلا لصالح سلطة واحة دبي للسليكون و 1262 فيلا ضمن مشاريع مختلفة لصالح "إعمار" و2065 فيلا ضمن مشروع بوادي ضمن ائتلاف "إعمار – بوادي" إضافة إلى عدد من الفلل في مشروع "سانتشري فولز" في دبي.
يذكر أن أرابتك وقعت أخيرا مذكرة تفاهم مع شركة التطوير والاستثمار السياحي في أبو ظبي، لتصميم وتطوير المرحلة الأولى من فلل شاطئ السعديات، التي تقع في مشروع جزيرة السعديات بالقرب من العاصمة أبو ظبي.

[bhkhalaf]

أكد أن الأسواق المجاورة ليست بمنأى من الانخفاض
تقرير أجنبي يتوقع انخفاض أسعار العقارات في دبي 10 % بحلول 2010

"الاقتصادية" من دبي - - 07/08/1429هـ

توقعت مؤسسة مورجان ستانلي أن أسعار العقارات في دبي التي ارتفعت بنسبة 79 في المئة منذ بداية 2007 من المرجح أن تهبط 10 في المائة بحلول 2010 مع تجاوز المعروض الطلب.
وأضافت المؤسسة في تقرير أن تعرض القطاع العقاري في دبي لعملية تصحيح أكثر حدة قد يمتد تأثيره لدول مجاورة في الشرق الأوسط لتنخفض أسهم 12 شركة عقارية إقليمية بنسبة 35 في المائة في المتوسط.
وفي أسوأ الحالات قد يتكرر ما حدث في سنغافورة في أواخر التسعينيات حين هوت أسعار العقارات بنسبة 80 في المائة في 18 شهرا ولكن المؤسسة وصفت ذلك بأنه احتمال ضعيف جدا.
وتابعت المؤسسة "نتوقع أن يتجاوز المعروض الطلب في دبي في 2009 مما يؤدي لفترة من التراجع في الأسعار، وأن يقتصر تراجع الأسعار على دبي نظرا لقلة المعروض عن مستوى الطلب في الأسواق المجاورة ولكن لا يمكننا استبعاد أن يمتد التأثير للأسهم العقارية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا مع تراجع ثقة المستثمرين".
وبدأ البنك يتابع أسهم 12 شركة عقارية في الشرق الأوسط من بينها أكبر
شركات المنطقة من حيث القيمة السوقية وهي "إعمار العقارية" التي يجري تداول أسهمها بأقل من السعر المستهدف الذي حددته مورجان ستانلي عند 21.4 درهم بما يزيد على 100 في المائة.
وبدأت دبي طفرة عقارية إقليمية في عام 2002 حين دعت أجانب للاستثمار في القطاع، ومنذ ذلك الحين اجتذب النمو الاقتصادي في المنطقة طوفانا من المستثمرين للإمارة وهي مركز للتجارة وقطاع الأعمال.
وفي أواخر الشهر الماضي قال بنك ستاندرد تشارترد إن ثمة نشاطا مفرطا في دبي لان مضاربين يرفعون أسعار العقارات التي مازالت تحت التشييد. وأوصى الإمارة بفرض ضريبة مكاسب رأسمالية لردع المستثمرين الذين يدخلون السوق بهدف الربح السريع.
وحسب مؤشر مورجان ستانلي ارتفعت أسعار العقارات في دبي 25 في المائة في النصف الأول من 2008 كما أنها ارتفعت 79 في المائة منذ بداية عام 2007.
وأضافت "مورجان ستانلي" يدفع الأسعار للصعود مزيج من الطلب الحقيقي والمضاربة وتصاعد تكلفة البناء في الآونة الأخيرة.
وتابعت المؤسسة في عام 2009 نتوقع أن تبدأ الأسعار في مواجهة ضغوط بعدما تتضح الزيادة في المعروض. نتوقع انخفاضا 10 في المائة بين 2008 و2010 بصفة أساسية.

[bhkhalaf]

"ليمِتلِس" تمنح عقداً للأعمال الأرضية في مشروع قناة العرب

http://www.aleqt.com/nwspic/137767.jpg

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

أعلنت شركة ليمِتلِس أخيراً عن تلقيها عروضاً من عشر شركات إنشاءات لإنجاز المرحلة الأولى من الأعمال الأرضية الرئيسية في مشروع قناة العرب الذي يعد من أضخم مشاريع الشركة وتبلغ تكلفته 11 مليار دولار.
وتقوم الشركة الآن بتقييم العروض التي حصلت عليها من شركات محلية وعالمية، وسيتم الإعلان عن الشركة الفائزة بعقود الأعمال في نهاية آب (أغسطس) المقبل.
وعلى صعيد متصل قال إيان رين مدير مشروع قناة العرب: "تتضمن أعمال الإنشاءات في مشروع قناة العرب أضخم عمليات حفر شهدتها المنطقة على الإطلاق، نظرا لضخامة المشروع سيتم تقسيم العمل إلى عشر مراحل. حيث ستضم المرحلة الأولى أعمال حفر في المنطقة الشمالية حيث تمتد القناة المائية بطول ثمانية كيلومترات من 2.5 كيلومتر غرب طريق دبي العابر إلى 5.5 كيلومتر شرقا".
وقالت "ليمتلس" في وقت مبكر من الشهر الجاري إن حجم المستخرجات الترابية الناتجة عن أعمال الحفر في القناة التي يبلغ طولها 75 كيلومتراً تجاوز 1.5 مليون متر مكعب، أي ما يكفي لملء 600 مسبح أولمبي.
وأضاف رين: "شكلت أعمال الحفر التجريبية التي نفذناها حفرة بطول 700 متر وعرض 200 متر وعمق 45 مترا، وهذا لا يتجاوز 0.25 في المائة من إجمالي كمية المستخرجات الترابية المطلوب نقلها. وبشكل عام، سيبلغ حجم المستخرجات الترابية الناتجة عن الحفر في المشروع أكثر من مليار متر مكعب، وسيتم استخدامها لتشكيل مساحات خضراء على ضفتي القناة المائية".

[bhkhalaf]

8 منها تصدرت 25 بنكا في الشرق الأوسط
أزمة الرهن وعوائد النفط تضعان 11 مصرفاً سعوديا تقليديا وإسلاميا في قائمة أكبر 1000 بنك عالمي

محمد الخنيفر من الرياض - - 07/08/1429هـ

أسهمت أزمة الرهن العقاري وثروات النفط في احتلال البنوك السعودية، وبالأخص الإسلامية منها، مراكز متقدمة في صدارة القائمة التي تضم أكبر ألف بنك على مستوى العالم وتصدرها مجلة ذي بانكر العالمية سنويا للعام الحالي.
وحل البنك الأهلي التجاري في المرتبة 109 وتبعه بنك الراجحي في المرتبة 127 من بين 100 بنك على المستوى العالمي. وانضم إلى جانبهما مجموعة سامبا المالية في المرتبة 155و بنك الرياض في المرتبة 187. وتكفل البنك الأهلي كذلك بتأمين المرتبة الأولى للسعودية على مستوى أكبر 25 بنكا في الشرق الأوسط، بينما نجح بنك الراجحي في تأمين المرتبة الثالثة في نفس التصنيف.
وعن البنوك الشرق أوسطية، تقول مجلة ذي بانكر "رغم أن البعض ظنوا أن الأرباح كان ينبغي أن تكون أعلى مما هي عليه، إلا أن الأرباح قبل الضرائب التي حققتها البنوك الـ 97 في منطقة الشرق الأوسط ضمن قائمة أكبر 1000 بنك عالمي ارتفعت بنسبة 7.9 في المائة لتصل إلى 28.6 مليار دولار، بعد أن كانت 26.5 مليار دولار في العام الماضي".
هذه الزيادة المتواضعة في الأرباح فسرها خبراء بأنها تتعلق بإجمالي صافي الدخل الذي حققته البنوك السعودية، التي تشكل ثمانية بنوك من بين أعلى 25 بنكاً في المنطقة. فقد هبط صافي دخل البنوك السعودية بنسبة 14.4 في المائة في عام 2007 ليصل إلى 8.1 مليار دولار، في الوقت الذي عادت فيه البنوك إلى أوضاع طبيعية أكثر من ذي قبل في أعقاب الدخل المرتفع وغير المعتاد المتحقق من عمليات التداول والوساطة المالية في عام 2006.
وبالرجوع إلى قائمة الترتيب الخاصة بالبنوك السعودية، يتبين أن البنك الفرنسي حل في المرتبة 210 عالميا، تبعه البنك العربي الوطني في المرتبة 220، ثم بنك ساب 225 يليه البنك السعودي للاستثمار 305 ثم بنك الجزيرة 391 يليه البنك السعودي الهولندي 420 وأخيرا بنك البلاد في المرتبة 525.
وفي حين أن بنوك الشرق الأوسط الـ 97 مجتمعة حققت أرباحاً لا تزيد إلا بمقدار يسير على الأرباح التي حققها بنك HSBC ، وما تزال صغيرة نسبياً، إلا أنها تشهد توسعاً سريعاً نتيجة لزيادة الثروة النفطية والمؤسسات الجديدة التي يتم إنشاؤها، خصوصاً البنوك الإسلامية. وتُظهر مجموعة أكبر 1000 بنك أن إجمالي الطبقة الأولى من رأس المال ارتفع بنسبة 26.4 في المائة ليصل إلى 145.7 مليار دولار في أعقاب زيادة مقدارها 38.6 في المائة في العام الماضي. كما أن مجموع الموجودات الإجمالية ارتفع بنسبة مماثلة هي 27.7 في المائة ليصل إلى 1622.2 مليار دولار، في أعقاب زيادة مقدارها 30.8 في المائة العام الماضي.
يذكر أن ثمانية بنوك سعودية من أصل 25 بنكاً تتصدر قائمة الشرق الأوسط لأكبر 25 بنكا. كما أن الإمارات لديها سبعة بنوك في القائمة.
وتسيطر البنوك الخليجية على قائمة أعلى 25 بنكاً في المنطقة، حيث إن لديها 20 بنكاً في القائمة. أما البنوك الخمسة الأخرى فتأتي من إسرائيل، والبنك العربي في الأردن، الذي يحتل المرتبة السادسة، والبنك التجاري السوري، الذي يحتل المرتبة رقم 24 ويدخل القائمة للمرة الأولى.
وبتحليل الأداء بين بنوك منطقة الشرق الأوسط في قائمة أكبر 1000 بنك يتبين أن البنوك المصرية حافظت على أعلى نسبة في العائد على رأس المال، ولكنها أدنى من النسبة المتحققة في العام الماضي، حيث هبطت من 29.71 في المائة في العام الماضي إلى 25.09 في المائة هذا العام.
وتأتي البنوك الكويتية في المرتبة الثانية على مقربة من البنوك المصرية من حيث الأرباح، تليها البنوك السعودية، التي حققت نسبة 20.72 في المائة، بعد أن كانت 29.22 في المائة في العام الماضي, وبنوك الإمارات، التي حققت نسبة أرباح مقدارها 18.63 في المائة.

[bhkhalaf]

متخصصون: صناديق التحوط الإسلامية مزيفة وكلها حرام

http://www.aleqt.com/nwsthpic/137763.jpg

محمد الخنيفر من الرياض - - 07/08/1429هـ

اتفق متخصصون في صناعة المصرفية الإسلامية من الشرق والغرب على أن تنامي سيولة الخليج وثرواته الضخمة الناتجة عن العوائد النفطية المرتفعة، دفع بموجة من أسلمة الصناديق الربوية، عبر ادعاء اكتشاف ما اكتفى المصرفيون الغربيون بوصفه "صندوق تحوط ملتزم بتعاليم الشريعة الإسلامية".
يقول إيريك ماير كبير التنفيذيين لشركة Shariah Capital الأمريكية إنه غالبا ما يقع المستثمر الخليجي ضحية لمثل هذه الصناديق التي يتفق العاملون في قطاع التمويل الإسلامي على أنها تخالف الشريعة.
وأضاف" يبدو أن على صناعة المال الإسلامية أن تتحلى ببعض الصبر وهي تبحث عن منقذ لها يفك طلاسم صناديق التحوط الربوية وينقذ المستثمرين من الوقوع في أفخاخ صناديق التحوط الإسلامية المزيفة".
من ناحيته، قال أنطوان مسعد، الرئيس التنفيذي لشركة مان إنفستمنت الشرق الأوسط التابعة لـ "مان جروب": "هناك من يزعمون وجود صناديق تحوط إسلامية في السوق.. نعم هناك ثلاثة أو أربعة لكن لم يستثمر فيها أحد، لذلك فهي بالنسبة لي غير موجودة". وأضاف مسعد: "صناديق تستخدم المشتقات وغيرها وكلها حرام .. لا أقول ليست حلالا بل حرام".

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

لا تزال صناعة التحوط الإسلامية تدور في فلكها الخاص, فالبعض إن لم يكن الكل، يزعم بين الفينة والأخرى اكتشافه الوصفة السحرية الخاصة بأسلمة تلك الصناديق الربوية. والكل يلهف نحو سيولة الخليج وثرواته النفطية الضخمة عبر ادعاء اكتشاف ما اكتفى المصرفيون الغربيون بوصفه "صندوق تحوط ملتزما بتعاليم الشريعة الإسلامية". وغالبا ما يقع المستثمر الخليجي ضحية لمثل هذه الصناديق التي يتفق العاملون في قطاع التمويل الإسلامي على أنها تخالف الشريعة.
ويبدو أن على صناعة المال الإسلامية أن تتحلى ببعض الصبر وهي تبحث عن منقذ لها يفك طلاسم صناديق التحوط الربوية وينقذ المستثمرين من الوقوع في أفخاخ صناديق التحوط الإسلامية المزيفة.

قطع إيريك ماير كبير التنفيذيين لشركة Shariah Capital الأمريكية, نصف الكرة الأرضية متوجها إلى دبي، إحدى عواصم التمويل الإسلامي, لينقل للمستثمرين الخليجيين رسالة وحيدة مختصرة". رغم إطلاق عدد من صناديق التحوط في الأعوام القليلة الماضية، إلا أنها أخفقت بسبب حجمها الصغير نسبياً وتكلفتها العالية", كما يقول إريك الذي تصفه مجلة "فوربس" الأمريكية "بالقوة المنبثقة" خلف صناديق التحوط العالمية. ويواصل "أخفقت صناديق التحوط الإسلامية السابقة لأنها لم تكن تتعامل مع شركة وساطة مالية متخصصة في صناديق التحوط في نيويورك، لأن نيويورك هي المكان الذي يوجد فيه أكبر اللاعبين في صناديق التحوط. إذا لم تتمكن من الحصول على تكلفة تشابه ما يحصل عليه الصندوق الغربي، حينئذ تكون في ورطة".

الإفادة الألمانية
قال هاريس عرفان مسؤول الأسواق العالمية في "دويتشه بنك"الألماني, قبل عام لـ "رويترز" إن الصناديق التي تزعم أنها إسلامية قد لا تلقى رواجا بين المستثمرين لأنها تحاول تقليد الممارسات التقليدية لصناديق التحوط.
ووصف مايكل جاسنر مستشار التمويل الإسلامي على موقع على الإنترنت هياكل الصفقات التي تصيغها صناديق التحوط في مجموعة معقدة من الخطوات للحصول على فتوى باتفاقها مع الشريعة, لكن أحمد عباس من مركز إدارة السيولة المالية في البحرين انتقد مثل هذه الآليات باعتبارها مخالفة لروح الشريعة. وقال عباس إنه لا يعنيه اتخاذ 20 خطوة إسلامية من أجل البيع على المكشوف فلا يمكن لأحد بيع ما ليس ملكه, و"إن العمل المصرفي الإسلامي لا يتعلق بإضفاء الطابع الإسلامي على ما هو غير إسلامي".

زعم التحوط
بحسب ما نقله مراسل "رويترز" لدى حضوره مؤتمرا عن صناديق التحوط في البحرين، فقد ضحك المشاركون عندما قال متحدث كان من المقرر أن يلقي كلمة عن صناديق تحوط تتفق مع الشريعة الإسلامية إنه ليس لديه ما يقوله لأن مثل هذه الصناديق لا وجود لها. وقال أنطوان مسعد الرئيس التنفيذي لشركة مان إنفستمنت الشرق الأوسط التابعة لـ "مان جروب": "هناك من يزعمون وجود صناديق تحوط إسلامية في السوق.. نعم هناك ثلاثة أو أربعة لكن لم يستثمر فيها أحد لذلك فهي بالنسبة لي غير موجودة". وأضاف مسعد: "صناديق تستخدم المشتقات وغيرها وكلها حرام ..لا أقول ليست حلالا بل حرام". ويذكر أن "مان إنفستمنت" تدير عدداً من صناديق التحوط.
ويذكر أن عديدا من ممارسات التحوط المعتادة تعد بمثابة مضاربات على العملة أو تحركات أسعار الأسهم وسياسات صناديق التحوط مثل البيع على المكشوف تعد حراما في الإسلام, وكذلك الإقراض بفائدة ومبادلة الديون والمقامرة .ويشمل البيع على المكشوف اقتراض أسهم وبيعها على أمل تحقيق ربح بإعادة شرائها بسعر أقل ولكن إذا ارتفعت أسعار هذه الأسهم يتكبد المستثمر خسارة. وبينما يرى منتقدو سياسات التحوط أن مثل هذه المضاربات تتعارض مع تحريم الإسلام المقامرة, يجادل آخرون قائلين إن سياسات صناديق التحوط تقدم إمكانات كبيرة للتمويل الإسلامي الذي يعاني نقصا في أدوات إدارة المخاطر وبخاصة المخاطر طويلة الأجل, وأن العديد من سياسات التحوط تستمد من الرغبة في تقليل المخاطر وهو ما يتفق مع جوهر تحريم المقامرة في الإسلام.

صناديق ETF
وجلبت خيبة الأمل في إيجاد صناديق تحوط إسلامية خبراء تمويل إسلاميين في مطالبتهم بتطوير فئات موجودات بديلة في هذا القطاع، بما في ذلك صناديق إسلامية يتم تداول أسهمها في البورصاتETF، والتوريق المالي للذهب.
وقال الفقيه الماليزي محمد داود بكر، أحد أبرز أعضاء مجلس الرقابة الشرعي، مخاطباً المنتدى الدولي للتمويل الإسلامي الذي عقد أخيراً في دبي، إن فئات الموجودات أصبحت أكثر تطوراً وعمقاً مع تطور قطاع التمويل الإسلامي. وأضاف "إن المستثمرين يبحثون دوماً عن مزيد من التنوع، سواء في العقارات، أو الأسهم، أو الذهب والفضة". وقال أيضاً "بدأنا في هذا القطاع بالأسهم المتقيدة بالأحكام الشرعية، ثم أنشأنا الصناديق المشتركة، وبعدها صناديق الأسهم الخاصة، وتحركنا الآن صوب الصناديق الإسلامية التي يتم تداول أسهمها في البورصات حيث انطلقت في البحرين وماليزيا".

يذكر أنه خلال العام الماضي انطلقت الصناديق الإسلامية التي يتم تداول أسهمها في البورصات، والصناديق المستقلة الإسلامية، أو الصناديق المشتركة المدرجة والمتداولة في البورصات. واكتسبت الصناديق الإسلامية التي يتم تداول أسهمها في البورصات شعبية وشهرة خلال الأعوام القليلة الماضية. ويعود الفضل في ذلك جزئياً إلى تدني الرسوم.

التجار العرب وصناديق التحوط
وقال إيريك ماير إنه حتى يتم الاعتراف بهذه الصناديق في الأسواق العالمية، فإن حجم أموالها المنتظرة يجب أن يكون على الأقل 500 مليون دولار.
وتحدث كل من ماير، وبكر عن تطور صناديق التحوط الإسلامية، وعن المفاهيم الخاطئة ضمن هذه الصناعة حول مدى التزامها بالأحكام الشرعية.
وأضاف ماير: "إن تعبير صندوق التحوط له وقع فظيع في الشارع، سواء في الحي المالي في لندن أو في وول ستريت. إنني أشعر أن صناديق التحوط لا تختلف عن جماعات التجار الإسلامية في العصور القديمة. الأمر كله في القواعد".

البريق الأصفر
قال إيان ماكدونالد المدير التنفيذي للذهب والمعادن الثمينة في مركز دبي للسلع المتعددة، إنه يجدر بقطاع التمويل الإسلامي كذلك أن ينتبه بصورة أكثر من ذي قبل للذهب باعتباره من فئات الموجودات الاستثمارية.
وقال ماكدونالد، الذي اعتبر أيضاً أن السلع هي بديل للدولار الأمريكي: "أصبح الذهب ثالث احتياطي للعملات في العالم مرة أخرى بعد السبات الذي أصابه في ثمانينيات وتسعينيات القرن العشرين".
"إنتاج الذهب يشهد الآن انخفاضاً في العالم. وهو لا يقي من التضخم، ولكنه يتمتع بأداء جيد على نحو خاص أثناء الأزمات المالية التي يعانيها العالم الآن".
وقال ماكدونالد إن مركز دبي للسلع المتعددة، المملوك لحكومة أبو ظبي، أدخل منتجات استثمارية إسلامية، تقوم على التوريق المالي لسلع مثل الذهب، وقال إن هناك منتجات أكثر تطويراً هي قيد الإعداد الآن.

[bhkhalaf]

غرامة التأخير التي تفرضها المصارف الإسلامية... هل هي مشروعة؟

د. صلاح بن فهد الشلهوب - - 07/08/1429هـ

كما هو معلوم أن المصارف التي تقدم المعاملات المتوافقة مع الشريعة تقدم أنواعا كثيرة من العقود التي يكون فيها السداد آجلا من قبل المستفيدين ونحن نعلم أنه ومن خلال تعامل تلك المصارف مع عدد كبير من العملاء يختلفون في مدى اهتمامهم والتزامهم بما عليهم من ديون ففي الوقت الذي تجد أن كثيرا من العملاء يلتزم بالسداد في الوقت دون تأخير نجد أن بعضا لا يأبه بالالتزام بذلك فمتى ما كان لديه إمكانية ألا يسدد فإنه لا يلتزم ولذلك نجد أن المصرفية التقليدية تلجأ إلى الزيادة في قيمة القرض نتيجة للتأخير حسب العقد المتفق عليه بينها وبين العميل وهذا النوع من الغرامة يطلق عليه العلماء ربا الإضعاف المضاعفة وهو الذي يقول فيه المقرض للمقترض أما أن تقضي أو تربي وهو الذي وصف في القران بقوله تعالى (ياأيها الذين آمنوا لا تأكلوا الربا إضعافا مضاعفة) ويعتبره العلماء من أسوأ أنواع الربا وأشدها حرمة عند الله سبحانه.
أما فيما يتعلق بالمصارف الإسلامية فنجد أنها ومنذ فترة تعاني من عدم وجود آلية لديها لتعاقب الذي يتأخر في سداد ما عليه من إقساط أو ديون سواء كان ذلك ناتجا عن عقد مرابحة أو تورق أو عقد بطاقة ائتمانية، مع العلم أن هذا قد يتسبب في الإضرار بالمصرف إذ إنه يفوت عليه فرصة تمويل أفراد آخرين والحصول على أرباح منهم ، وبغض النظر فإن المماطلة في سداد الديون أمر تحرمه الشريعة الإسلامية ، وقد قال المصطفى صلى الله وسلم: (لي الواجد ظلم يحل عرضه وعقوبته) وقال أيضا: (مطل الغني ظلم فإذا اتبع أحدكم على مليء فليتبع).
فكما ترى أن المماطلة تبرر معاقبة المماطل ، ولكن ينبغي لنا أن نتساءل هل الآلية التي تمارسها المصارف اليوم جائزة شرعا ، وهل هي تحقق العقوبة العادلة للعميل المماطل؟
لا بد أن نعلم أن الشرع يفرق بين نوعين من الأفراد الذين لا يلتزمون بالسداد:
فالنوع الأول: مماطل ليس لديه أي رغبة في السداد حتى وإن كان يملك المال الذي يستطيع أن يقضي به دينه.
النوع الثاني: شخص غير مماطل ولكن ليس لديه القدرة على السداد في الوقت الحاضر لظروف استثنائية تمر به مثل الفصل من العمل أو خسارة كبيرة في تجارته أو أي سبب آخر.
فالنوع الأول لا شك أنه ينطبق عليه ما سبق من استحقاق العقوبة ، ولكن النوع الثاني يختلف تماما حيث إن الله تعالى قال فيهم: (وان كان ذو عسرة فنظرة إلى ميسرة) ، فالأمر هنا يتطلب الصبر وعدم تغريمه.
المسألة الثانية: هل يمكن القول إن للمصرف المطالبة بعقوبة مالية؟
وهذه المسألة قد اختلف فيها الفقهاء وذلك لأنه في الأصل لا يحل مال امرئ مسلم إلا بطيب نفس منه حتى وإن قلنا إن هذه الأموال تصرف في المؤسسات الخيرية ، ثم إن كثيرا من الفقهاء قد لا يحبذ العقوبة المالية التي قد تدفع إلى المؤسسة المالية لأنه قد يكون فيها وجه شبه بالربا.
المسألة الثالثة: هل يجوز للمصرف أن يحدد بنفسه الغرامة التي يستحقها العميل المماطل ، إذ أن العقوبات في الأصل لا بد أن تصدر من جهات قضائية وليس لطرف أن يفرض العقوبة التي يراها ، حيث إن المصرف هنا يعتبر طرفا في القضية.
هذا وإن كان من المتفق عليه أنه لا بد أن يكون هناك ما يحفظ المصرف من المماطلين إذ إن هذا يؤثر في مسيرة المصرفية الإسلامية ونجاحها ، وهو أضرار بحق المستثمرين في هذه المصارف وهي أموال محترمة شرعا ، ولذلك كان لا بد أن يكون هناك تشريعات تحفظ حقوق المصارف والعملاء دون أن تتخذ المصارف إجراءات داخلية قد تخالف الشريعة وتضر بالمستفيدين أو المصارف.

متخصص في التمويل الإسلامي
جامعة الملك فهد للبترول والمعادن

[bhkhalaf]

الخليج يتصدر اهتمامات شركات القانون الدولي

روبن ويجليزورث - - 07/08/1429هـ

اتبع المال، كما يقولون، ولن تجد سوى مناطق قليلة في العالم تعج بهذا القدر الهائل من المال كما في الشرق الأوسط. هذه الحقيقة لم تغفل عنها شركات القانون الدولي.
في الوقت الذي تعمل فيه قطاعات مثل العقارات وعمليات الاندماج والاستحواذ بكد في العالم المتقدم، تشهد منطقة الخليج العربي طفرة وازدهارا.
يقول غراهام لوفيت، الشريك الإداري في شركة كليفورد تشانس: "في نهاية المطاف، فإننا كمزودي خدمات نذهب حيث يوجد العمل، وإذا نظرت إلى ما تفعله المصارف الاستثمارية، فإنك تجد أنها ترسل الناس إلى هنا زرافات ووحدانا".
وبينما تتفاخر دبي منذ وقت طويل بامتلاكها صناعة قانونية نابضة بالحياة بفضل موقعها مركزا ماليا، فإن أبو ظبي يخدمها محامون يأتون بالطائرة من لندن، أو بواسطة السيارة في رحلة تستغرق ساعتين من دبي.
لكن أبو ظبي التي سئمت لعب دور ثانوي أمام جارتها، أقدمت على تفعيل قيود سابقة مفروضة على إنشاء المكاتب القانونية، وأخبرت المحامين أنهم إذا كانون يرغبون في رؤية أي عمل من أعمال الاستثمارات المخططة في الإمارة، عليهم فتح فروع هناك ـ في أبو ظبي.
ومنذ بداية عام 2007، تضاعف عدد المحامين الدوليين المقيمين في أبو ظبي، ليبلغ نحو مائة محام، وهو عدد يقول العديد من الشخصيات المرموقة في الصناعة إنه سيتضاعف بحلول نهاية العام.
وفي قطر الغنية بالغاز، يمكن لشركات القانون في الوقت الحالي فتح مكاتب في مركز قطر المالي. ولا يزال يتعين على شركات القانون الراغبة في إنشاء مكاتب في المملكة العربية السعودية الدخول في شراكة مع شركة محلية، لكن السعودية هي السوق الأكبر وربما الأكثر ربحا في المنطقة، وبالتالي هي جذابة للغاية.
لكن شركات القانون التي تعمل في الإمارات وبقية دول الخليج تواجه صعوبات بالغة، ليس أقلها حينما يتعلق الأمر بالإطار القانوني.
ويقول أحد كبار المحامين: "بالنظر إلى الأفق، من السهل افتراض أن الأمر يعمل بالطريقة ذاتها المعمول بها في نيويورك أو لندن". ويضيف: "تبدو الإمارات أكثر الأماكن القانونية تعقيدا في الخليج، لكن من حيث البنية القانونية هي بالفعل أقل تعقيدا مما هو الحال في كثير من البلدان".
وتمتلك الإمارات السبع التي تتكون منها دولة الإمارات جداول عمل مختلفة وتعمل على تطوير نفسها بخطى مختلفة. يضاف إلى ذلك مزيج من المناطق الحرة التي تتمتع ببيئات قانونية منفصلة، الأمر الذي يجعل تنقيح القوانين والأنظمة في غاية البطء.
ويقول أحد المحامين المقيمين في أبو ظبي: "صنع القرار المركزي ليس هو اسم اللعبة". ويضيف: "إنه التشاور وتوافق الآراء. لذا يمكن أن يتحرك (الأمر) بوتيرة أبطأ".
ويأمل مجتمع الأعمال أن يتم تنقيح القانون الذي يقضي بأن على الشركة الواقعة خارج المناطق الحرة أن تكون مملوكة بنسبة 51 في المائة من قبل مواطنين من الإمارات.
ليس بطء الإجراءات فقط، لكن القوانين كلها مكتوبة باللغة العربية وبحاجة إلى ترجمة. كذلك السوابق أقل أهمية في الخليج منها في المناطق الأخرى، ومن الصعب الحصول على تقارير المحاكم الصادرة بشأن القرارات السابقة.
وتعمل الإمارات جاهدة من أجل تحسين إطار عملها القانوني، وتفيد التقارير إلى أنها استشارت عددا من شركات القانون بشأن إعادة تجديده. لكن بسبب البنية التحتية الاتحادية للدولة، فإنها غالبا ما تتقدم بخطى ذات وتيرة أبطأ.
يقول أندرو وارد، الشريك الإداري في مكتب شركة دينتون وايلد سابتي في أبو ظبي: "الكثير من الأمور التي يحتاج المرء إلى معرفتها ليست مكتوبة في أي مكان. وعلى المرء أن يعرف الإجراء أيضاً". ويضيف: "لكن هناك بالتأكيد رغبة لتحديث الإطار القانوني".

[bhkhalaf]

انهيار جولة الدوحة يجبر الجميع على قبول ثاني أفضل الخيارات

جوناثان ويتلي - - 07/08/1429هـ

بدا التعب واضحاً على سيلسو إموريم، وزير خارجية البرازيل، لكنه قال: "أحياناً يكون الإحباط أسوأ من التعب. ولا أستطيع تجنب الشعور بالإحباط الشديد".
إموريم عاد أخيرا من جنيف عقب انهيار جولة الدوحة الخاصة بمفاوضات التجارة العالمية، التي أنتهت الأسبوع الماضي بعد سبع سنوات من المفاوضات المرهقة والحادة في بعض الأحيان.
يقول إموريم إن فشل المحادثات سيكون له نتائج وخيمة، بما في ذلك موت المزيد من الناس بسب الجوع، وعدم استقرار المزيد من الحكومات بسبب التضخم الجامح.
هذه الأخطار من المرجح أن تؤثر في الدول الفقيرة أكثر من تأثيرها في الدول الغنية ـ خاصةً الولايات المتحدة ودول وأوربا – التي تقدم إعانات للمزارعين والتي لديها نظام تعرفة جمركية على الواردات، وهو ما كان إموريم وزملاؤه في مجموعة الـ 20 المؤلفة من الدول النامية الكبرى، أن تضع له جولة الدوحة حداً.
والأمر المحبط بصفة خاصة لإموريم أن انهيار المحادثات تسببت فيه الهند برفضها التراجع عن إجراءات حماية القطاعات غير الزراعية فيها، إضافة إلى عدم رغبة الصين وحتى الأرجنتين، الشريك الرئيسي للبرازيل في الاتحاد الجمركي "ميركوسير"، في الانضمام إلى البرازيل في تقديم تنازلات مماثلة باسم اتفاقية متعددة الأطراف.
"ربما بعض هؤلاء القادة، بعد تقييم ما يعنيه عدم وجود جولة وتقديم تنازلات مشتركة، ما زال بإمكانهم أن يقرروا ما يعود عليهم بالفائدة ويحاولوا إنهاء المحادثات"، بحسب إموريم.
والأمر الأكثر ترجيحاً كما قال هو أن يتم "تقسيم حقيقي للتجارة في العالم" من خلال المزيد من الاتفاقيات الثنائية، والمزيد من إجراءات تسوية النزاعات في منظمة التجارة العالمية، والمزيد من الحمائية.
لقد تعثرت محادثات الدوحة عدة مرات. ففي اجتماع وزاري في كانكون (المكسيك) عام 2003 أوشكت المحادثات على الانهيار وتم إلقاء اللوم بشكل واسع على البرازيل، خصوصا من قبل الولايات المتحدة، لتزعمها مجموعة من "الرافضين" في مجموعة الـ 20.
ومنذ ذلك الوقت اتخذ إموريم وفريقه المبادرة في بناء إجماع وسط الدول النامية وفر، قبيل الانهيار النهائي الأخير في الأسبوع الماضي، فرصة لدفع المحادثات قريباً من النجاح.
البرازيل، مثلا، كادت تتوصل إلى اتفاق مع الاتحاد الأوروبي من شأنه السماح لها بالوصول إلى سوق الإيثانول في الاتحاد الأوروبي مقابل تنازلات تتعلق بالحواجز التي تقيمها البرازيل أمام السلع المصنعة التي أبدى القطاع الخاص رغبته في قبولها.
ويقول إموريم: " لقد ظل ينظر إلى مقترحاتنا قبل عامين أو ثلاثة على أنها تحدد المنطقة الوسط. فقد اخترعنا صيغة لدخول السوق في الزراعة، واخترعنا تقريباً كل شيء في مجال الزراعة. وكنا نرغب أن نقوم بقفزات في الظلام".
إحدى النتائج المباشرة للانهيار أن البرازيل ستتخذ إجراء ضد الولايات المتحدة فيما يتعلق بالإعانات لمزارعي القطن الأمريكيين والرسوم الجمركية على الواردات التي تفرض على الإيثانول البرازيلي.
وعلى المدى المتوسط، ستسعى البرازيل في إطار اتحاد ميركوسير الجمركي، إلى إبرام اتفاقيات ثنائية مع الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي وآخرين.
لكن قدرة البرازيل على قيادة ميركوسير ستتضرر من خلال ما يراه الكثيرون في الأرجنتين غدرا بشركائها في جنيف، من خلال رغبتها في تقديم تنازلات حول الواردات المصنعة. لكن إموريم يرى أن مثل هذه الخلافات ليست عميقة بالشكل الذي تبدو عليه.
وبحسب إموريم، الصورة قاتمة على المدى البعيد "السلام في العالم ليس في خطر. فالعالم اليوم مختلف عما كان عليه في الثلاثينيات، لكن العديد من البلدان ستتعرض لعدم الاستقرار".
ما الذي يمكن عمله؟ يجيب إموريم: "سنقوم بمبادرة لإحياء المفاوضات مع الاتحاد الأوروبي ويتعين علينا أن نبدأ محادثات أخرى. أتى إلينا وزير التجارة الإندونيسي هنا وتحدث عن آسيا وميركوسير وكيف يمكننا أن نتقدم".
"هذه الأشياء كلها لديها مزايا. لكن فيما بالقياس إلى جولة الدوحة كلها تعتبر أفضل خيار ثان، لأنها لا تتعامل مع التشوهات الأساسية للتجارة العالمية، ممثلة في الإعانات الحكومية".

[bhkhalaf]

الأمير سلمان يرعى الندوة الوطنية للتنمية العمرانية ديسمبر المقبل

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

تنظم الهيئة السعودية للمهندسين " الندوة الوطنية للتنمية العمرانية 2008" لإبراز الإنجازات العمرانية الصناعية في جميع مناطق المملكة و لعرض أهم الإنجازات الهندسية التي تعتبر نموذجاً مهنياً في تحقيق التنمية المستدامة وإبراز دور الرجال المؤثرين تأثيراً إيجابياً ملموساً في هذه الإنجازات واتخاذ القرارات، وستنظم هذه الفعالية سنوياً في مدن المملكة الرئيسية في كل عام.
وأوضح الدكتور صالح المقرن مدير عام الشؤون المهنية في الهيئة السعودية للمهندسين الذي أكد أن الندوة الأولى لهذا العام ستكون تحت عنوان " الرياض – آفاق التنمية المستدامة " وبرعاية كريمة من لدن الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض وذلك خلال الفترة 29-30/12/1429هـ الموافق 27-28/12/2008 م، وتهدف الندوة إلى التعرف على آفاق التنمية المستدامة وما تم تحقيقه في تعزيز هذه الآفاق.
يذكر أن هذه الندوة سيتم فيها عرض المشاريع المميزة والتي كان لها أثرا كبيرا في إحداث تنمية مستدامة لمدينة الرياض وذلك من قبل الجهات الفاعلة في صناعة هذه الآفاق المستدامة من خلال تنفيذها العديد من المشاريع الهندسية العملاقة والناجحة والتي كان لها الأثر الكبير في إحداث هذه التنمية.

[bhkhalaf]

رصد 4 حالات انتحال شخصية.. و940 والجوال للتأكد من الهوية
التحذير من مراقبي بلدية مزيفين يفتشون المنشآت الغذائية والصحة العامة

http://www.aleqt.com/nwspic/137846.jpg

عبد الله الفهيد من الرياض - - 07/08/1429هـ

رصدت أمانة منطقة الرياض أربع حالات انتحال شخصية مراقب بلدية، حيث قاموا بالتفتيش على منشآت غذائية ومنشآت الصحة العامة، شملت بقالة، ومحال حلاقة، ومطعما، حيث تم رصد الحالات الأربع الأسبوع الماضي.
وكشف لـ "الاقتصادية" المهندس سليمان البطحي مدير عام صحة البيئة في أمانة منطقة الرياض أن رصد المراقبين المزيفين تم الأسبوع الماضي، حيث راجعنا ملاك هذه المحال بعد تلقيهم إشعارا من المراقبين يفيدهم بوجوب مراجعتهم إدارة صحة البيئة لتصحيح مخالفاتهم، لافتا إلى أن أحد منتحلي شخصية مراقب بلدية قام بمصادرة حقائب زبائن أحد محال الحلاقة بحجة أن وجودها في المحل مخالفة، ما حدا بصاحب المحل مراجعة الإدارة للاستفسار عن المخالفة وإعادة الحقائب الخاصة بالزبائن والتي تحوي مستلزمات الحلاقة مثل المكائن والفرش والأمواس، والتي لا يعلم مصيرها، لافتا إلى أن حملة الحلاقة الصحية تشجع على استخدام أدوات خاصة بكل زبون، وتركز على منع استخدام الأدوات المتكررة في الحلاقة مثل الموس، الفرشاة، المريلة.
وشدد المهندس البطحي على إلزام جميع مراقبي صحة البيئة عند جولاتهم الرقابية على المنشآت الغذائية ومنشآت الصحة العامة بإبراز البطاقة الشخصية للعمل ولبس الزي الرسمي، مؤكدا أنه من حق صاحب أي منشأة غذائية أو صحة عامة أن يطالب مراقب البلدية ببطاقة العمل الخاصة فيه، أو منعه من دخول المنشأة وتفتيشها، إضافة إلى أنه بإمكان التأكد من سلامة هوية المراقب عبر الاتصال على رقم الطوارئ 940 أو إرسال رسالة على رقم جوال سيعلن عنه هذا الأسبوع، حيث يتم الرد على رسالته عند إرسال رقم المراقب ليحصل على رد يفيد باسم المراقب ورقم هويته الوطنية ومسماه الوظيفي والجهة الرقابية التابع لها.
وطالب ملاك المنشآت الغذائية والصحة العامة في حال امتنع أي مراقب عن إبراز بطاقته، منعه من أي تصرف، والاتصال بالجهات الأمنية أو الاتصال على رقم الطوارئ 940، داعيا أصحاب المنشآت السعوديين إلى تنبيه العاملين معهم وتوعيتهم بكيفية الإبلاغ عن أي مراقب يرفض الإفصاح عن هويته العملية، لافتا إلى أن الأمانة بصدد إطلاق برنامج الاستفسار عن المراقبين الصحيين خلال الأسبوع الحالي، سواء عن طريق الجوال أو طريق رقم الطوارئ، عبر حملة توعوية تستهدف جميع العاملين في المنشآت الغذائية والمنشآت العامة.

[bhkhalaf]

"حقوق الإنسان" تستقبل نظيرتها البحرينية

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

استقبل الدكتور تركي السديري رئيس هيئة حقوق الإنسان في مكتبه في مقر الهيئة الثلاثاء الماضي فيصل الفولاذ عضو مجلس الشورى البحريني والمدير الإقليمي والدولي لجمعية البحرين لمراقبة حقوق الإنسان الأهلية.
كما جرى الاتفاق على التنسيق بين الهيئة والجمعية وإعداد مذكرة تفاهم بين الجانبين وتحديد ضابط اتصال لكل منهما، وقد تمت مناقشة بعض القضايا الدولية في مجال حقوق الإنسان، وفي ختام اللقاء تسلم الضيف البحريني هدية تذكارية من معالي رئيس هيئة حقوق الإنسان، وحضر اللقاء الدكتور زيد الحسين نائب رئيس هيئة حقوق الإنسان، وممدوح الشمري المشرف على إدارة المتابعة والتحقيق.
من جانب آخر، هنأت هيئة حقوق الإنسان المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة بمناسبة صدور الموافقة السامية الكريمة على البرنامج التنفيذي لتخصيص المؤسسة، ومحطات المعالجة، وما سيثمر عنه ذلك من رفع معدلات النمو الاقتصادي وتشجيع الاستثمار الخاص، وتوفير فرص عمل جديدة للمواطنين.
وقد تلقى رئيس هيئة حقوق الإنسان من المهندس عبد الله الحصين وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة، خطاب شكر على التهنئة متمنيا أن يسهم تخصيص المؤسسة ومحطات المعالجة في النهوض بقطاع صناعة المياه المحلاة، لتأمين احتياجات المواطنين من المياه بكل يسر وسهولة، من خلال المشاركة الفعالة للقطاع الخاص في هذا المجال.

[bhkhalaf]

خطة لإدارة وتشغيل البرنامج بالتعاون بين هيئتي "التطوير" و"السياحة"
عروض للصوت والضوء عن تأسيس الدولة السعودية في برنامج تطوير الدرعية التاريخية

http://www.aleqt.com/nwspic/137851.jpg

عبيد الأنصاري من الرياض - - 07/08/1429هـ

يجمع برنامج تطوير الدرعية التاريخية التي تعد العاصمة الأولى للدولة السعودية بين المحاور: العمرانية والثقافية والاقتصادية والاجتماعية وبين متطلبات التطوير البيئي لوادي حنيفة ويشكل نموذجاً لعمران الواحات.
وينطلق البرنامج الذي وضعته الهيئة من مقومات الدرعية المتمثلة في قيمتها التاريخية والسياسية والثقافية وتراثها العمراني وموقعها الفريد على ضفاف وادي حنيفة لذا اعتمدت البرنامج مبدأ التكامل مع مدينة الرياض بحيث تكون الدرعية ضاحية ثقافية سياحية ترويحية بمستوى عالمي.

4 محاور للتطوير

تتنوع محاور تطوير الدرعية التاريخية لتشمل التخطيط الحضري للبلدة بحيث يتواءم مع التخطيط الحضري لمدينة الرياض والتطوير العمراني لأحيائها التاريخية والقديمة باستكمال المرافق والبنية التحتية وتطوير بنيتها العمرانية وتوفير الساحات والميادين والحدائق العامة والطرق ومواقف السيارات وممرات المشاة.
كما يتمثل المحور الاجتماعي في البرنامج بتوفير عوامل استقرار سكانها وتطوير اقتصادياتهم فيما يتمثل التطوير التراثي الثقافي بإعادة ترميم منشآتها التراثية وإنشاء المؤسسات الثقافية الوطنية والمتاحف وتنظيم الأنشطة الثقافية المستمرة وتأهيل الدرعية لتكون أحد مواقع التراث العالمي المتجدد.
أما التطوير الترويحي والسياحي فيتمثل في توفير المرافق الترويحية المناسبة والأنشطة السياحية المختلفة والاستفادة من المقومات البيئة لوادي حنيفة لدعم هذه الأنشطة.
وفي الوقت الذي تتولى فيه الهيئة أعمال التخطيط والإنشاء والإدارة الحضرية سيتولى القطاع الخاص والأهالي الاستثمار في بعض برامج التطوير وأنشطته وفق المخطط الشامل لتطوير الدرعية التاريخية الذي وضعته الهيئة بينما ستتولى الأجهزة الحكومية ذات العلاقة إدارة بعض المرافق والأنشطة الأخرى وتشغيلها.

خطة تنفيذية للمشروع

تتجزأ الخطة التنفيذية في مشروع تطوير الدرعية التاريخية إلى جزءين رئيسيين هما مشاريع حي الطريف ومشاريع حي البجيري وبدورها تنقسم مشاريع حي الطريف إلى مشاريع تمَّ الانتهاء منها وأخرى تحت التنفيذ ومشاريع تحت التصميم يُعدّ لطرحها في منافسة للتنفيذ خلال العام الحالي إن شاء الله.

متحف مفتوح في الطريف

يمثل هذا حي الطريف أحد أهم أحياء الدرعية التاريخية حيث تتركز فيه معظم المعالم والمنشآت الأثرية المهمة في الدرعية التاريخية وفي مقدمتها قصر سلوى ومسجد الإمام محمد بن سعود ومجموعة كبيرة من القصور والمنازل إضافة إلى المساجد الأخرى الأوقاف الآبار الأسوار والمرافق الخدمية.
وتهدف الخطة التطويرية لهذا الحي إلى تحويله إلى متحف مفتوح من خلال تأهيل المنشآت الأثرية في الحي بعد توثيقها وترميمها وتوظيف أبرز المنشآت المعمارية لاستيعاب مؤسسات ثقافية متحفية أو أنشطة وفعاليات ثقافية تراثية إضافة إلى تزويد الحي بالخدمات الملائمة للزوار بما في ذلك الطرق والممرات والمرافق الخدمية والوسائل التعريفية الثقافية والإرشادية
وتتضمن مشاريع حي الطريف التي تم الانتهاء حتى الآن مشروع التوثيق البصري والمساحي لكل العناصر المعمارية والمنشآت القائمة في حي الطريف فيما تشمل المشاريع التي يجري العمل على تنفيذها حالياً كل من:
1. الطرق وشبكات المرافق العامة حيث يجري العمل حالياً على رصف الطرق والممرات عبر أرجاء حي الطريف إضافة إلى تزويد الحي بشبكة متكاملة من المرافق العامة.
2. مشروع التوثيق الأثري ويشمل الرفع المساحي للمباني الأثرية وإزالة الرديم منها والتوثيق الأثري لعناصرها المعمارية وما تحتويه من آثار وذلك ضمن ثلاث مراحل تشمل المرحلة الأولى جامع الإمام محمد بن سعود وقصر سلوى وتضم المرحلة الثانية قصر إبراهيم بن سعود وقصر فهد بن سعود بينما تشمل المرحلة الثالثة قصر فرحان بن سعود وقصر مشاري بن سعود وقصر تركي بن سعود و"قوع الشريعة" وهو الساحة الشرقية لقصر سلوى.
3. مشروع الترميم الأثري ويتضمن تهيئة المنشآت المعمارية تمهيداً لتوظيفها ضمن أنشطة ثقافية تراثية ملائمة أو إبقائها كمعالم معمارية ضمن العرض المتحفي وسيتم ترميم مباني حي الطريف ضمن أربعة مستويات وذلك حسب حالة المبنى وأهميته التاريخية والوظيفة التي سيقوم بها ضمن الخطة.

مشاريع في مرحلة التصميم

أما مشاريع حي الطريف التي تخضع لمرحلة التصميم تمهيداً لطرحها في منافسة للتنفيذ خلال العام الحالي بمشيئة الله فتشمل:
1. متحف الدرعية بقصر سلوى حيث يتخصَّص موضوع المتحف في تاريخ الدولة السعودية الأولى وتاريخ قصر سلوى.
2. جامع الإمام محمد بن سعود ويُعد أهم المساجد القائمة في حي الطريف.
3. عرض الصوت والضوء حيث سيتم توظيف الأطلال الخارجية لقصر سلوى في عرض دراما قصصية تحكي قصة الدولة السعودية الأولى.
4. مركز استقبال الزوار وهو مبنى حديث يقام في مدخل حي الطريف يستقبل الزوار ويقدم لهم خدمات الإرشاد السياحي والتعريف الثقافي بعناصر الحي وبرامجه الثقافية والسياحية إضافة إلى وظيفته في توفير أماكن المشاهدة لعرض الصوت والضوء.
5. المتاحف العامة حيث سيتم عرض جوانب الحياة اليومية في فترة الدولة السعودية الأولى ضمن مجموعة من المباني الأثرية التي بدأ ترميمها في حي الطريف بعد تأهيلها لاستيعاب العروض المتحفية الحديثة حيث سيتم إنشاء أربعة متاحف متخصصة في حي الطريف.
6. سوق الطريف التقليدي سيتم تأهيل مجموعة من المباني التراثية المطلّة على أحد الممرات الرئيسة بحي الطريف لتشكِّل السوق التقليدي الذي سيعرض المنتجات التقليدية والمصنوعات الحرفية المحلية ويقدم خدماته للزوار.
7. مركز توثيق تاريخ الدرعية سيتم ترميم قصر إبراهيم بن سعود في حي الطريف ليكون مقراً للمركز وستتولى دارة الملك عبد العزيز من خلاله أعمال التوثيق التاريخي والدراسات التاريخية المتعلقة بحي الطريف خصوصاً والدرعية عموماً.
8. إدارة حي الطريف سيخصَّص قصر فهد بن سعود بعد ترميمه وتأهيله ليكون مقراً لإدارة حي الطريف الذي ستتولاَّه الهيئة العليا للسياحة.

مشاريع حي البجيري

يتسم حي البجيري بقيمة ثقافية وموقع استراتيجي لكونه يتوسط الدرعية التاريخية إضافة إلى إطلالته المميزة على وادي حنيفة، حيث يشكل مدخلاً لها و***** أولى لحي الطريف وتهدف المشاريع التي يجري تنفيذها في هذا الحي إلى إبراز قيمته الثقافية وتوظيف موقعه المتميز في خدمة الأهداف التطويرية الأخرى للخطة التنفيذية.
وتشمل مشاريع حي البجيري ضمن برنامج تطوير الدرعية التاريخية تأسيس مؤسسة الشيـخ محمد بن عبد الوهاب وهي هيئة علمية معنية بتقديم تراث الشيخ العلمي والفكري والعناية بمدرسته الفكرية والاهتمام بالدراسات العقدية والدعوية المتخصصة وخدمة الباحثين في مجالها وتحمل المؤسسة أبعاداً ثقافية عالمية في التواصل الفكري والاهتمام بالدعوة.
وبهدف جعلها بمثابة نقطة انطلاق لزوار الدرعية التاريخية عموماً ستشغل المنطقة المركزية في حي البجيري معظم الأجزاء المتبقية من الحي وسيتم من خلال عناصرها الوظيفية تقديم الخدمات المختلفة لزوار الدرعية وتشتمل المنطقة المركزية على عدد من العناصر العمرانية التي يتناسب تصميمها مع الطابع التراثي التاريخي للدرعية وتكوين حي البجيري والخدمات التي سيقدمها للزوار وتشمل هذه العناصر الساحة الرئيسية ومركز الإرشاد السياحي ومتنزه الدرعية.
أما مسجد الظويهرة فسيكون بمشيئة الله أحد مشاريع الحي أيضاً وذلك من خلال ترميم المسجد وتأهيله وفق منهج علمي متبع لدى الهيئة العليا لتطوير الرياض في ترميم المنشآت الأثرية تمهيداً لتهيئته لإقامة الصلوات فيه.

اعتبارات بيئية

تتعدد مشاريع الطرق وشبكات المرافق العامة ضمن الخطة التنفيذية لبرنامج تطوير الدرعية التاريخية وذلك تبعاً لتعدد احتياجات البرنامج ومتطلباته وتنقسم هذه المشاريع بين مشاريع يجري تنفيذها حالياً وأخرى لا تزال في مرحلة التصميم تمهيداً لطرحها للتنفيذ لاحقاً بمشيئة الله. وقد تم تصميم هذه الطرق والمرافق وفقا للاعتبارات البيئية للدرعية التاريخية وقيمتها التاريخية التراثية والتصميم المعماري لها وأهداف الخطة التطويرية.
وتشمل المشاريع التي يجري تنفيذها حالياً كل من:
1- الطرق والمداخل المؤدية إلى الدرعية التاريخية وهي شارع الإمام محمد بن سعود إلى طريق الملك عبد العزيز وشارع الإمام عبد العزيز بن محمد بن سعود وميدان الأمير سلمان وشارع الأمير سطام بن عبد العزيز وطريق قريوة.
2- طريق وادي حنيفة وهو الطريق الممتد في الوادي ضمن حدود الدرعية التاريخية.
3- شبكات المرافق وتتضمن شبكات المياه والصرف الصحي وتصريف السيول والكهرباء وشبكات إنارة الطرق والممرات والمناطق المفتوحة.
4- مواقف السيارات وسيتم توفير مواقف تحت الساحة الرئيسية في حي البجيري تستوعب 300 سيارة إضافة إلى مجموعة أخرى من المواقف تستوعب أكثر من 400 سيارة موزعة في بقية أنحاء المشروع.
5- أما مشاريع الطرق وشبكات المرافق العامة التي يجري تصميمها حاليا فتشمل: جسر الشيخ محمد بن عبد الوهاب والذي سيتم إنشاؤه بمواصفات حديثة بحيث ينطلق من حافة البجيري إلى مدخل الطريف وقد اعتبر في تصميمه موقع مركز الزوَّار بحي الطريف وحركة الزوَّار والنواحي التاريخية والبصرية.

خطة للإدارة والتشغيل

يجري العمل على وضع خطة الإدارة والتشغيل بحيث تتولى الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أعمال التخطيط والتنفيذ والتشغيل والصيانة فيما تتولى الهيئة العليا للسياحة والآثار تشغيل وإدارة حي الطريف واستقطاب الاستثمارات الاقتصادية والسياحية لكامل الدرعية التاريخية.

منهجية التعامل مع حي الطريف

نظراً لأهمية حي الطريف التراثية والتاريخية ولأنَّ هذا النوع من المواقع يتطلَّب أُسساً خاصة للتطوير فقد تمَّ وضع منهجية علمية ترسم كيفية التعامل مع المباني بصورة تتماشى مع المواثيق العالمية للتطوير والحفاظ على المواقع التراثية حيث تمَّ إعداد منهجية التعامل مع حي الطريف لتكون مرجعاً للتطوير في هذا الحي وتتمثَّل أبرز مكوِّنات ومعالم هذه المنهجية فيما يأتي:

تحديد مفهوم الحي وطبيعة التطوير

سار برنامج تطوير الدرعية بمنهجية ثابتة في تعامله مع العناصر الموجودة في الحي وتنطلق هذه المنهجية مما يمثله الحي من أهمية خاصة نظراً لبعده التاريخي والأثري.
وتتضمن هذه المنهجية التعريف بالحي في حدود الرقعة الجغرافية المحددة التي اكتسبت أهميتها من كونها عاصمة الدولة السعودية الأولى وأساليب الحياة والثقافة ومنظومات القيم والأعراف والتقاليد التي ضمها الحي.

تعامل مع الواقع التاريخي

كما تتضمن هذه المنهجية التعامل مع الواقع التاريخي وفترات الازدهار والاندثار التي تعاقبت على الحي وعناصره المعمارية بدءا من نشأته في عهد أمراء آل مقرن ومروراً بفترة الازدهار في عهد الدولة السعودية الأولى ثم تدمير الدرعية وانتهاءً بفترة الإعمار الجزئي في الستينيات الهجرية من القرن الماضي ومن ثم قرارات وأنظمة الحماية التي صدرت من أجل الحفاظ على الحي وإعادة دوره كرمز تاريخي ثقافي.
وتأسيساً على ذلك فقد تم الاصطلاح على أن اسم "الطريف" يطلق على كامل التطوير الذي يتم في الحي والذي يشمل المعالم الأثرية والبيئة الطبيعية والفعاليات والأنشطة والعروض التي تتناول التاريخ والثقافة والعادات على اعتبار أن " الطريف" له خصوصيته وامتيازه في الفلسفة والتطوير والأهداف بما يضفي عليه تفرداً في الاسم وتميزاً في المحتوى.

تقسيم الحي إلى 4 مناطق

تضمنت منهجية التطوير تقسيم الحي إلى مناطق عمل ذات خصائص تاريخية ووظيفية جرى من خلالها تقسيم حي الطريف إلى أربعة أقسام بناءً على الاستخدام التاريخي والوظيفي للحي وذلك كمدخل لتحليل الاستخدام الأمثل لكل قسم من هذه الأقسام وتحديدها.

الحفر والتوثيق الأثري

أكدت نتائج المسوحات التي أجريت والتنقيبات الأثرية التي تمت على بعض العناصر ضرورة القيام بأعمال التنقيب الأثري للمباني البارزة بحي الطريف للتأكد من أصالتها وتماشياً مع المواثيق العالمية في هذا الشأن بما يضفي مصداقية على كامل المشروع ويتمثل ذلك في توسيع نطلق الحفر الأثري وما يتبعه من دراسات متعمقة وهذا يعني القيام بنشاط إضافي وإضافة مهام جديدة لبرنامج تطوير الدرعية ويعد ذلك من أهم الأعمال نظراً لكونها الأساس الذي يتم الانطلاق منه نحو إعداد وثائق تصميم صادقة ومطابقة لواقع الحي الأصلي.

أعمال التنقيب الأثري

نتيجة لذلك فقد اعتمد برنامج تطوير الدرعية التاريخية القيام بأعمال التنقيب الأثري للعديد من القصور والمباني والمعالم المهمة مثل الوحدتين الخامسة والسادسة من قصر سلوى وقصر إبراهيم بن سعود وقصر فهد بن سعود وقصر فرحان بن سعود وقصر مشاري بن سعود وقصر تركي بن سعود إضافة إلى المنطقة الواقعة بين قصر سلوى وجامع الإمام محمد بن سعود ومنطقة "قوع الشريعة" وأي أعمال أخرى قد تظهر مستقبلاً للتأكد من أصالة هذه المباني. وسيتم التعامل مع نتائج أعمال التنقيب وفقاً لعدة عوامل منها وظيفة المبنى وأهميته وحالته الراهنة.
لذا تعمل اللجنة العليا لتطوير الدرعية على إنهاء عناصر ومشاريع الخطة التنفيذية لبرنامج تطوير الدرعية التاريخية حسب منهجية التعامل مع حي الطريف وإعطاء الوقت الكافي للانتهاء من هذه الأعمال وتضمين ذلك في الجدول الزمني الكلي لبرنامج تطوير الدرعية التاريخية.

قائمة التراث العالمي

يشكل تسجيل الدرعية التاريخية ضمن قائمة التراث العالمي، الذي تقوم عليه منظمة اليونسكو أحد أهداف الخطة التنفيذية لتطوير الدرعية التاريخية، حيث ستدعم هذه الخطوة مشاريع التطوير السياحي، وتزيد من القيمة الأثرية والتراثية والمعنوية للدرعية التاريخية.
وقد صدرت موافقة مجلس الوزراء الموقر على هذا الإجراء بناء على صدور الأمر السامي الكريم بذلك ويتطلب هذا التسجيل تحقيق اشتراطات منظمة اليونسكو في هذا المجال، وقد تم اعتبار تحقيق هذه الاشتراطات في مختلف مشاريع الخطة التنفيذية في منهجية التطوير، والترميم، والتأهيل، والتشغيل، والحماية. وتتولى الهيئة العليا للسياحة ملف التسجيل ومتابعته مع منظمة اليونسكو.

3 عقود للتنفيذ

وكان الأمير سلمان بن عبدالعزيز رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض قد وقع في مكتب سموه بقصر الحكم يوم الثلاثاء الثامن من جمادى الأولى لعام 1429هـ ثلاثة عقود ضمن برنامج تطوير الدرعية التاريخية تشمل:
* تنفيذ مقر مؤسسة الشيخ محمد بن عبد الوهاب الثقافية وتحسينات مسجد الشيخ محمد بن عبد الوهاب في حي البجيري بالدرعية التاريخية وفازت به شركة لادا للتجارة والمقاولات بمبلغ قدره 49.616.337 ريالا ومدة تنفيذ 18 شهراً.
* تنفيذ الساحات والميادين العامة ومواقف السيارات ومباني الخدمات ومتنزه الدرعية في حي البجيري بالدرعية التاريخية وفازت به شركة اليمامة للأعمال التجارية والمقاولات بمبلغ قدره 119.094.812 ريالا ومدة تنفيذ تبلغ 18 شهرا.
* تنفيذ ترميم المباني الطينية في الطريف بالدرعية التاريخية وفازت به مؤسسة التراث بمبلغ قدره 9.771.755 ريال ومدة تنفيذ تبلغ 9 أشهر.
ويجري العمل في برنامج تطوير الدرعية بالتنسيق والتعاون التام مع كل من الهيئة العامة للسياحة والآثار ومحافظة الدرعية والجهات الأخرى ذات العلاقة.

[بنك الهوامير]

صباح الخير يا عم ,,

ماشاء الله عليك .

وابيض وجه يالغالي .

تحياتي

[bhkhalaf]

شفروليه Aveo5 تصل إلى منطقة الشرق الأوسط

http://www.aleqt.com/nwspic/137818.jpg

- - 07/08/1429هـ

أصبحت سيارة شفروليه Aveo5 الجديدة بالكامل متوافرة في صالات عرض وكلاء شفروليه في أنحاء الشرق الأوسط كافة. وبمظهرها الرياضي الجديد، تقدم Aveo5 تجربة قيادة ديناميكية من خلال تجهيزات تزخر بالأناقة والقيمة.
تتميز Aveo5 الجديدة بالروح التصميمية العصرية والقيمة العالية مقابل الثمن ومواصفات السلامة المتطورة التي تميز سيارات شفروليه كافة. وتطور هذا الجيل الجديد من هذه الفئة من السيارات وخضع لعملية إعادة تصميم كاملة ليصبح بمثابة ترجمة رياضية وأكثر ديناميكية لسيارات الهاتشباك المدمجة. وكإضافة جديدة إلى عائلة "أفيو" الحالية، وضع في الاعتبار عند تصميم وهندسة Aveo5 أولئك الشباب الذين يسعون لشراء سياراتهم الأولى.
وفي هذا الإطار، قال فادي غصن، مدير التسويق في جنرال موتورز - عمليات الشرق الأوسط: "Aveo5 هي سيارة أنيقة صغيرة تقدم متعة قيادة رائعة وقيمة عالية مقابل الثمن. ومع ما تتمتع به من رحابة داخلية مدهشة، تعتبر Aveo5 الأفضل في فئتها من حيث المسافة الخلفية للأرجل، والتصميم الخارجي المذهل، والشعور الرائع الذي تمنحك إياه لدى قيادتها".
وأدخلت تحسينات مثيرة وكثيرة جعلتها تحظى بكل معايير الجودة التي ترضي أذواق محبي السيارات الأنيقة التي توليها شفروليه اهتمامها.

[bhkhalaf]

صباح الخير يا عم ,,

ماشاء الله عليك .

وابيض وجه يالغالي .

تحياتي

أسعد الله صباحك بكل خير وبارك فيك أخي الكريم بنك الهوامير

تحياتي

[bhkhalaf]

"سامسونج" تحصد 3 جوائز في التصميم

http://www.aleqt.com/nwspic/137821.jpg

- - 07/08/1429هـ

فازت "سامسونج"، أخيرا، بثلاث جوائز (ذهبيتان وفضية) في"تصميم الفكرة الدولية 2008"، وتم الإعلان عن الفوز في مجلة الأعمال الأسبوعية الأمريكية، التي ذكرت أن "سامسونج" قد حصلت خلال السنوات الخمس الماضية على 15 جائزة.
وكانت "سامسونج" قد حققت إنجازاً في صناعة كاميرا ديجيتال الرقمية المخصصة للأشخاص المصابين بضعف البصر، التي تتميز بخفة الوزن والمرونة، مع عرض صورة ثلاثية الأبعاد، ما يتيح للمستخدم التصوير بسهولة.
وقال توماس غارلف أستاذ مشارك في جامعة كارلتون (كندا) التي تعد واحدة من 20 مدرسة في العالم شهرة في التصميم، وأحد أعضاء لجنة التحكيم "إن هذا الإنجاز يسعى إلى تعزيز التواصل بين أفراد العائلة والأصدقاء المكفوفين، إضافة إلى بعض التفاصيل التي جعلت مواد العرض شاملة للغاية ورفعت مفهوم العرض إلى أعلى مستوى".
وفازت "سامسونج" بالجائزة الفضية لفئة أجهزة الحاسوب عن أحدث طابعة شخصية وطابعة ليزر ذات التصميم البسيط، مستطيلة الشكل، عالية اللمعان، التي تتجنب المشكلات في حال طي الورق، إذ تضم جانباً علوياً يمكن فتحه بالكامل.
وقال السيد كوك هيون يونغ نائب الرئيس التنفيذي للفريق في التصميم الاستراتيجي لشركات سامسونج: "نحن سعداء بهذه الجوائز وتصاميمنا، التي تم الاعتراف بها باستمرار على مدى سنوات متتالية، وكانت هذه الجوائز تشجيعاً لمواصلة التفوق".

[bhkhalaf]

"بالبيد" يفتتح ثاني معرض للسيارات المستعملة المضمونة

http://www.aleqt.com/nwspic/137830.jpg

- - 07/08/1429هـ

افتتحت شركة بالبيد للسيارات وكيل جنرال موتورز في المملكة، معرضها الثاني في جدة لبيع السيارات المستعملة المضمونة.
ويوفر المعرض سيارات جي إم سي وشيفروليه ومجموعة أخرى من موديلات مختلفة اجتازت قبل عرضها للبيع 110 نقاط من الفحص الدقيق، كما يمنح المشتري ضمان الاستبدال خلال الأيام السبعة الأولى من الشراء، إضافة إلى الفحص والضمان لمدة عام كامل، وفرصة ضمان الاستبدال خلال سبعة أيام، ودخول المشتري في برنامج خدمات الطوارئ لدى تعطل السيارة التابع لـ "جنرال موتورز"، ومنحه فرصة الصيانة المجانية بعد قطع مسافة 1500 كيلو متر.
وقال أندرو ستوري مدير المنطقة (برنامج السيارات المستعملة المضمونة) "نحن نوفر القيمة الكبيرة الموجودة في سيارات هذا البرنامج والخبرة مقابل السعر المناسب، ونحن على ثقة من توفير راحة البال لعملائنا".
وأردف محمد صديقي المدير الإقليمي للسيارات المستعملة في شركة بالبيد بقوله: "استطعنا أن نخفّف من قلق المشتري الباحث عن السيارة المستعملة، وذلك عن طريق توفير سيارات عالية الجودة، وتقديم دراسة علمية لعملية الشراء خلال مرحلة البيع وما بعد البيع، حرصاً على إرضائه.

[bhkhalaf]

"جوجل" تتحالف مع "ياهوو" لتبادل الإعلانات المدفوعة

http://www.aleqt.com/nwspic/137770.jpg

مشعل الحميدان من الرياض - - 07/08/1429هـ

عندما تتحالف "القمم"، دائما ما تكون النتائج "داهية". ها هي الشركة الأسطورة "جوجل" تتحالف مع "ياهوو" من خلال محركات بحثهما على تبادل الإعلانات التجارية في المحركات عن طريق شركة "ادسنس" للبرامج الإعلانية التابعة لشركة "جوجل".
وأعلنت أخيرا شركة "جوجل" للبحث عن طريق الإنترنت أنه تم التوصل إلى اتفاقيه مع محرك "ياهوو" تتيح لمستخدمي محرك البحث الخاص بـ"ياهوو" استخدام محرك بحث "جوجل" في التطبيقات التقنية للإعلانات التابع لمحرك بحث "جوجل"، وتبلورت الاتفاقية مبدئيا حول النتائج التي تظهر للمستخدمين في كل من أمريكا وكندا.
في المقابل يستطيع محرك بحث "ياهوو" بموجب الاتفاقية تخزين الإعلانات على مواقعها في البلدين وعلى مواقع النشر الحالية، وستستمر "ياهوو" في تشغيل محرك بحثها وخدمات الإعلانات والعقارات على مواقعها إلى جانب إعلانات "جوجل". واتفق الطرفان أيضا على التشغيل المتبادل لخدماتهما في نقل الرسائل الإلكترونية من أجل تسهيل وتوسيع نطاق التبادل لخدمة مستخدمي المحركين.
وأوضح إيريك شميدت، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة جوجل، أن تلك الاتفاقية التجارية توفر الفرصة لمحرك "ياهوو" لتوفير خدمة نشر مزيد من الإعلانات ذات العلاقة للمستخدمين، وتوفر للمعلنين والناشرين تقنية إعلانية أفضل لمساعدتهم على إنجاح أعمالهم التجارية من جهة، وأفادت مستخدمي محركي البحث بالحصول على معلومات وفرص تجارية إعلانية أكبر من جهة أخرى.
وأضاف أن الاتفاقية ستثري الفضاء الإعلاني التنافسي الديناميكي على الشبكة العالمية، وستتمكن "ياهوو" بموجب الاتفاقية من تكامل برامجها الإعلانية مع تقنيات "جوجل" الإعلانية، ونتيجة ذلك أن يتمكن المعلن من تحسين الخدمة للمستهلكين وتتيح الفرصة لـ"ياهوو" رفع عائدات الإعلانات، ويمكن لـ"ياهوو" استغلال تقنيات "جوجل" الإعلانية ضمن نتائج بحثها وصفحاتها الإلكترونية متى أرادت ذلك.
يذكر أن الإعلانات التجارية المندرجة تحت الاتفاقية هي جميع تلك الإعلانات المدفوعة التي تصنف تحت "الإعلانات الدعاية" التي تظهر منفصلة وبارزة بجانب صفحة نتائج البحث عن عمليات البحث، وأيضا تشمل تلك الإعلانات المصورة أو المصممة "بانرات" التي تظهر عند تصفح صفحات نتائج البحث.

[bhkhalaf]

تُعد السعودية أكبر الأسواق في المنطقة بنسبة 43%
9 مليارات دولار حجم الإنفاق الخليجي على تقنية المعلومات عام 2008

"الاقتصادية" من أبو ظبي - - 07/08/1429هـ

توقع التقرير الذي أعدته مؤسسة الأبحاث IDC، أن يتجاوز الإنفاق على تكنولوجيا المعلومات في دول مجلس التعاون الخليجي 9 مليارات دولار خلال العام الجاري، ما يشكل نموا بنسبة 15 في المائة مقارنة بالعام الماضي.
وأوضح التقرير أن نسبة الإنفاق في مجال تكنولوجيا المعلومات ارتفعت على الصعيد الإقليمي نظراً إلى الازدهار الذي تشهده سوق معدات أجهزة الكمبيوتر الذي يشكل نسبة 62.1 في المائة من إجمالي القطاع، ما يؤدي إلى ارتفاع نسبة نمو قطاع الخدمات بنحو 24.3 في المائة، وسوق حزم البرمجيات بنحو 13.6 في المائة.
وأفاد تقرير IDC أن دول مجلس التعاون الخليجي الست، تشكل نحو 23 في المائة من إجمالي الإنفاق على قطاع تكنولوجيا المعلومات ضمن منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، والذي يتوقع أن تتجاوز قيمته 39 مليار دولار خلال العام الجاري.
كما توقع التقرير أن تتجاوز قيمة النمو في سوق تكنولوجيا المعلومات في منطقة الخليج 11.7 مليار دولار بحلول عام 2011، ما يمثل نسبة نمو 12 في المائة. وتُعد السعودية إحدى أكبر الأسواق في المنطقة، حيث تشكل نسبة 43 في المائة من إجمالي الإنفاق في مجال تكنولوجيا المعلومات، تليها الإمارات بنسبة 36 في المائة، ثم الكويت بنسبة 9 في المائة وقطر بنسبة 5 في المائة والبحرين بنسبة 4 في المائة وعُمان بنسبة 3 في المائة.
وأوضح عمر لطفي عزاوي، مدير التوزيع لقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة في شركة "نت جير الشرق الأوسط"، أن نسبة الإنفاق المتوقعة لمنطقة الخليج خلال العام الجاري تشجع الشركات المتخصصة بشكلٍ كبير على تعزيز مساعيها لتوسيع قاعدة عملائها وتعزيز علاقاتها مع شركائها في مجال التوزيع، وذلك بهدف مواكبة الاتجاه التصاعدي الحالي في قطاع تكنولوجيا المعلومات على صعيد الشرق الأوسط.
وذكر عزاوي أن نمو سوق معدات تكنولوجيا المعلومات يعود إلى اتساع نطاق التطبيقات التي يتم اعتمادها من قبل أهم القطاعات الحيوية والهيئات الحكومية، كما أن النمو السريع الذي تشهده سوق الشركات الصغيرة والمتوسطة يدفع إلى زيادة التطوير في مجال الحلول من خلال الجمع بين الأداء وسهولة الاستخدام والكفاءة والموثوقية.

[bhkhalaf]

حذر من الرطوبة العالية والأتربة .. مدير المنتجات في فوجيتسو سيمنز لـ"الاقتصادية":
درجات الحرارة العالية تؤثر في أداء أجهزة الحاسب و لا نصنع مواصفات خاصة بدول المنطقة

http://www.aleqt.com/nwspic/137768.jpg

حمود الحمود من الرياض - - 07/08/1429هـ

كشف حسيب سوليجا، مدير قسم المنتجات الكمية في شركة فوجيتسو سيمنز كمبيوترز في منطقة الشرق الأوسط، في لقاء خاص بـ "الاقتصادية"، حول تأثير حرارة الأجواء في الأجهزة الإلكترونية، بأن الأجهزة الالكترونية المصدرة لمنطقة الشرق الأوسط لا تختلف عن الأجهزة المصدرة لبقية بلدان العالم، رغم اختلاف الظروف المناخية للمنطقة عن بقية مناطق العالم.
وذكر سوليجا في حديثه لـ"الاقتصادية" أن تزايد ارتفاع درجة الحرارة في البيئة المحيطة بالأجهزة الإلكترونية خلال فصل الصيف يؤثر سلباً في أدائها، وقد يؤدي في نهاية المطاف إلى قصر عمرها الافتراضي أو تعطيلها، مؤكدا أن برامج قياس درجة حرارة المعالج تعتبر جيدة، ويمكنها المساعدة على التنبؤ عن حالة الجهاز. وكان اللقاء على النحو التالي:

* هل تؤثر درجة الحرارة العالية على الأجهزة الإلكترونية؟ وهل هناك متطلبات محددة في مواصفات الأجهزة المصدرة للمنطقة؟
- نعم صحيح، فارتفاع درجة الحرارة في الحواسب المكتبية والمحمولة واستخدامها في بيئة ذات درجة حرارة عالية، سيؤثر فيها وفي أدائها. فكما هو معروف، فإن الحواسيب تولّد الكثير من الحرارة، وهي أيضاً حسّاسة جداً لعوامل الرطوبة. فعندما ترتفع درجة حرارة الجهاز وتصل إلى درجة سخونة عالية جداً، سيؤدي هذا إلى رفع سرعة المروحة بشكل كبير، مما قد يكون سبباً في احتراق المروحة، مما سيؤدي تبعا إلى انخفاض أداء المعالج، الذي يتأثر تأثيرا عكسيا وبدرجة كبيرة مع ارتفاع درجة حرارته.
ونحن في الشركة ننصح أن تستخدم الحواسيب المحمولة ضمن مجال درجات حرارة معتدلة من 5 إلى 35 درجة مئوية، وضمن بيئة مكيفة هوائيا وخالية من الغبار، إضافة إلى ذلك يجب ترك مساحة فارغة خلف الجهاز للسماح بالتخلص من نواتج الحرارة التي يقوم بتوليدها. فالحواسيب المحمولة التي تصدر إلى هذه المنطقة لا تمتلك أية متطلبات خاصة في المواصفات، وهذا يعود إلى حقيقة كون استعمالها غالبا ما يتم ضمن ظروف حرارية مناسبة. فمن النادر جداً أن يعمل شخص ما على حاسبه المحمول وسط الصحراء. ذلك لأن الإزعاج الناجم عن الحرارة مشترك بين الإنسان والآلة.

* هل التبريد الخارجي مفيد للحواسيب المكتبية والمحمولة؟
إن التبريد الخارجي كتبريد المكيفات مفيد للحواسيب المكتبية والمحمولة ضمن نطاق درجات الحرارة السابقة، وننصح أيضاً أن تستخدم الحواسيب في ظروف حرارية منظمة لإبقائها ضمن هذا المجال.
أما ظروف الرطوبة المناسبة للحواسيب المحمولة فتراوح بين 20 و85 في المائة في وضع التشغيل. ومرة أخرى يُنصح بالبقاء ضمن مجال هذه النسب لحماية مكونات الحاسب الداخلية من بخار الماء والهواء.

* هناك بعض البرامج التي تقوم بمهمة إيقاف تشغيل الحاسب عندما تصل حرارة معالجه إلى درجة معينة، مثل برنامج SpeedFan، فهل تعتقد أنه من العملي استعمال مثل هذه البرامج ؟
تعتبر البرامج مثل SpeedFanمفيدة لإصدار إنذارات النظام. فعندما ترتفع حرارة الوسط، يجب علينا القيام بقياسات، إما لخفض درجة الحرارة أو حتى إيقاف تشغيل الحواسيب.

* تعمل بعض الأجهزة لفترات طويلة تبعاً لطبيعة أعمالهم، بماذا تنصحون مستخدميها، وما أكثر هذه الأوضاع فائدة وحفظاً للطاقة؟
هناك ميزة لكل وضع، فوضع الانتظار يكون صرف في طاقة البطارية. وتشبه حالة الانتظار حالة نوم للحاسب، حيث يكون القرص الصلب والشاشة مطفأين، أما حالة طاقة المعالج فتكون مخففة إلى أقصى حدودها، إلا أن الذاكرة تظل فعّالة، مما يتطلب طاقة من البطارية ولكن في أدنى مستوياتها.
ويميز وضع السبات عندما تكون كمية الطاقة للبطارية ضعيفة، فإن جميع البرامج التي تعمل في الذاكرة تخزن على القرص الصلب ثم يطفأ الحاسب. وعند إعادة التشغيل، فإن الجهاز يستكمل عمله بسرعة، كما تُقرأ حالة الذاكرة السابقة من القرص الصلب فيظهر الحاسب كما كان عليه تماماً قبل الدخول في وضع السبات. فكلا الوضعين الانتظارstandby والسبات hibernate مفيدٌ في حالات معينة، ويعتمد على كمية الطاقة الموجودة في البطارية.

* عادة ما يوضع الحاسب المحمول على أرجلنا، خصوصاً عند وضع الجلوس في مواقع لا تتوافر فيها الطاولات، فهل هناك أضرار من هذه الوضعية خصوصا من الحرارة المنبعثة من الحاسب؟
بما أن الحرارة المنبعثة من الحاسب المحمول تعرّض مناطق معينة من جسم الإنسان لحرارة مستمرة، فكثيراً ما يضع المستخدمون وسائداً أو كتباً أو غيرها من الأشياء على حضنهم للتخلص من الحرارة المنبعثة من حواسيبهم المحمولة، لكن يجدر بنا أن نهتم بما يقوله الأطباء، فهم يحذرون دائماً من مخاطر التعرض المستمر والطويل لمصادر الحرارة، ولهذا السبب من الجيد جداً أخذ استراحات متكررة عند العمل على الحاسب المحمول عموماً، وعند وضعها على الجسم خصوصاً.

[bhkhalaf]

الوحدة يدرس عرض الاتصالات..ويجرب العكروت

عاطف الأحمدي من مكة المكرمة - - 07/08/1429هـ

أرسلت إدارة نادي الوحدة عقد الرعاية المقدم من شركة "الاتصالات السعودية" الذي يقتصر على رعاية فريق كرة القدم في النادي فقط إلى محام لدراسته قانونيا قبل التوقيع معها.
وتسعى الوحدة إلى رفع قيمة العقد الذي تبلغ قيمته 75 ألف ريال لمدة خمس سنوات بخلاف المكافآت المخصصة للنادي في حالة تحقيق بطولة.
من جهة أخرى، بحثت إدارة الوحدة مع مسئوولي شركة "ماسا" سبل إبرام عقد بين الجانبين لرعاية تذاكر المباريات التي يستضيفها فرسان مكة.
وفي المجال ذاته، يبذل سعد جميل عضو مجلس إدارة الوحدة ومسئول الاستثمار جهودا من أجل إيجاد شركة راعية لفرق كرة اليد والسلة والطائرة لتخفيف الضغط على ميزانية النادي.
وعلى الصعيد الميداني واصل فريق الوحدة تدريباته مساء أمس في معسكره الخارجي الذي تحتضنه المنستير التونسية على فترتين صباحية ومسائية، حيث ركز الألماني بوكير مدرب الفريق في الفترة الصباحية على النواحي اللياقية، وفي المسائية علي التدريبات التكتيكية قبل أن يختتم المران بمناورة شارك فيها جميع اللاعبين باستثناء الحارس عساف القرني الذي أحس بآلام في أسفل الظهر وفضل الجهاز الطبي إراحته.
وينتظر أن ينخرط في تدريبات الوحدة اليوم التونسي أمير العكروت لتجربته ميدانيا قبل التوقيع معه.

[bhkhalaf]

"العثيم" تقيم حفلا لمسني دار الرعاية الاجتماعية

"الاقتصادية" من الرياض - - 07/08/1429هـ

أقامت شركة العثيم أخيرا حفلاً لدور الرعاية الاجتماعية للمسنين، وذلك على هامش الملتقى الرابع للمسنين، والذي يأتي ضمن برامج وزارة الشؤون الاجتماعية لخدمة المسنين.
وشمل البرنامج الذي أعدته "العثيم" امتداداً لبرنامج حملة "بر الوالدين"، عدة فعاليات وفقرات متنوعة، منها محاضرة دينية وبعض المسابقات إضافة إلى إقامة بعض الرقصات الشعبية لمناطق المملكة، وزعت على إثرها مجموعة من الهدايا التي أدخلت البهجة والسرور على الضيوف، واختتم الحفل بإقامة مأدبة عشاء لمنسوبي الملتقى.
وأوضح عبد الله بن عبد الكريم الحمد مدير العلاقات العامة في الشركة أن هذه اللفتة تأتي إيماناً من الشركة بالدور الذي تلعبه مثل هذه المناسبات في دعم أواصر التعاون وبناء جسور الثقة بين أفراد المجتمع، وأن مثل هذه المناسبات تسهم في الحث على العمل التطوعي وتعزز مفاهيم الترابط الأخوي بين أفراد المجتمع.

[bhkhalaf]

خبراء الإنترنت يحذرون من فيروسات أولمبياد بكين

سنغافورة ـ د. ب. أ - - 07/08/1429هـ

حذر خبراء تأمين مواقع الإنترنت مستخدمي الشبكة من سيل من الفيروسات الإلكترونية خلال دورة الألعاب الأولمبية بكين 2008، خاصة من يستطيع منهم قراءة اللغة الصينية، مشيرين إلى أنهم سيكونون أكثر عرضة لذلك.
وقال الخبراء لصحيفة "ستريتس تايمز" إنه لا يجب فتح رسائل تأتي عبر البريد الإلكتروني بعناوين مثل "إلغاء أولمبياد بكين" و"دعوة يانصيب لأولمبياد بكين 2008".
وسيكون مواطنو سنغافورة ممن يعرفون اللغة الصينية أكثر عرضة لإصابة أجهزتهم بالفيروسات، نظرا لأن معظم عناوين الموضوعات ستكون باللغة الصينية.
وأشار الخبراء إلى أن فتح تلك الرسائل سيطلق فيروسا مخبأ ويسمح لقراصنة الإنترنت بالتسلل إلى حسابات بنكية سرية أو معلومات بشأن حسابات ائتمانية.

[انس 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير وألف شكر على هذا المجهود الطيب والرائع .

[bhkhalaf]

متى يصبح التضخم عدواً لدوداً؟

محمد بن فهد العمران - - - 07/08/1429هـ

في الأسبوع الماضي، أعلنت مصلحة الإحصاءات العامة تسجيل التضخم في المملكة لمستوى يبلغ 10.6 في المائة خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في حزيران (يونيو) الماضي وهو المستوى نفسه المسجل في أيار (مايو) أيضا، مما يدل على استمرار المسار التصاعدي لنمو التضخم ولكن بوتيرة أقل ارتفاعاً، حيث إن تجاوزه مستوى 10 في المائة سنوياً كان قد تم تسجيله في نيسان (أبريل) الماضي وذلك لأول مرة منذ 27 عاماً على الرغم من الظروف الاقتصادية المختلفة التي مر بها اقتصاد وطننا الغالي خلال تلك الفترة.

فالتضخم وإن كان يرمز إلى ارتفاع أسعار السلع والخدمات خلال فترة تقدر بعام كامل، إلا أنه يدل أيضا وبطريقة غير مباشرة، على انخفاض القوة الشرائية بالعملة المحلية، وهذا بدوره يعني أن متوسط ارتفاع أسعار السلع والخدمات في المملكة خلال السنة الأخيرة وصل إلى مستوى 10.6 في المائة، كما يدل على انخفاض القوة الشرائية للريال بالنسبة نفسها وهي وإن كانت أقل نسبة مسجلة في بعض دول مجلس التعاون الخليجي (مثل الإمارات وقطر) إلا أن هذه النسبة بلا شك تعد مرتفعة جداً إذا قورنت بباقي دول المجلس أو الدول العربية أو الدول الغربية.

بحسب تقرير مصلحة الإحصاءات العامة، يعود السبب الرئيس لارتفاع نسبة التضخم إلى استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات والمواد الغذائية التي استمرت في تسجيل أعلى معدلات النمو مقارنة بباقي السلع والخدمات وهو الاتجاه السابق نفسه نتيجة لعدم وجود توازن بين العرض والطلب في هذه السلع حتى الآن، حيث بلغ ارتفاع أسعار الإيجارات نسبة تجاوزت 18 في المائة، فيما بلغ ارتفاع أسعار المواد الغذائية نسبة تجاوزت 15 في المائة وهي نسب عالية جداً بكل المقاييس على الرغم من المحاولات الحثيثة التي بذلتها الدولة بهدف الحد من هذه الظاهرة السلبية التي كان لها آثار سلبية عاناها الجميع دون استثناء.

من المفهوم الاقتصادي، أن السبب الرئيس لارتفاع مستويات التضخم في المملكة يعود في الدرجة الأولى إلى ارتفاع نمو المعروض النقدي بنسب أعلى من نمو المعروض من السلع والخدمات وهذا بدوره أدى إلى زيادة الطلب على العرض وبالتالي ارتفاع أسعار السلع والخدمات نتيجة لذلك. إضافة إلى ذلك، هناك سبب آخر وإن كان أقل أهمية من سابقه يعود إلى انخفاض سعر العملة المحلية أمام العملات الرئيسة العالمية مما أدى إلى ارتفاع قيمة الواردات بشكل كبير وهو في الحقيقة وضع يصعب التحكم فيه في ظل ارتباط سعر صرف الريال السعودي بالدولار الأمريكي الذي يشهد منذ سنوات انخفاضاً كبيراُ في قيمته.

من المقبول في أي اقتصاد عالمي أن تكون نسب التضخم عند مستويات معقولة نسبياً (مثلاً أقل من 2 أو 1 في المائة سنوياً) لكن عندما يكون في مستويات مرتفعة تاريخياً وأعلى كثيراً من مستويات أسعار الفائدة (كما هو الحال لدينا)، فإن التضخم بلا شك سيؤدي إلى تآكل القوة الشرائية للعملة المحلية، كما يؤدي إلى الحد من النمو الناتج المحلي الإجمالي والحد من نمو أرباح الشركات، وبالتالي يمكن النظر إلى التضخم على أنه العدو اللدود لاقتصاد أي دولة وتجب محاربته بجميع الوسائل المتاحة وأهمها على الإطلاق رفع أسعار الفائدة والدخول في عمليات السوق المفتوحة ورفع مستويات الاحتياطي القانوني للودائع المصرفية.

[bhkhalaf]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير وألف شكر على هذا المجهود الطيب والرائع .

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالخير وبارك فيك والشكر لله أخي الفاضل انس

تحياتي

[bhkhalaf]

المؤشر يحقق أهداف الصعود سريعا .. وبطء في البحث عن القاع
السوق لم يحصل على الزخم الكافي من السيولة والكميات.. وكل الاحتمالات واردة

تحليل : علي الد ويحي

يدخل المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته اليوم السبت بحالة اكثر تعقيدا وغموضا من الأسابيع الثلاثة الماضية ، وذلك لعدة اسباب ومنها على سبيل المثال تعرض الأسهم القيادية لعمليات بيع مكثف مع نهاية تعاملات الاسبوع الماضي ووصول اسعار اغلب الشركات الى حواف مستويات متدنية ، اضافه الى الاغلاق في المنطقة السلبية والابتعاد عن منطقة الاغلاق الايجابي للاسبوع الماضي والتي كان من الامثل ان يكون اغلق أعلى منها والمحددة عند مستوى 8566 نقطة او عندها على أقل تقدير من الناحية الفنية مازال المؤشر العام يقع داخل قناة هابطة رئيسية من الصعب المضاربة فيها على غير المحترفين ولكنه استطاع يوم الثلاثاء الماضي من تحقيق ارتداد لموجة صاعدة قصيرة جدا الهدف منها تبديل المراكز بين المحافظ الاستثمارية واجراء تعديل للقيام بالتخفيف وتوفير سيولة فلا يمكن تجاهل هذه الموجة ففي حال تتبعها يمكن معرفة اتجاه السوق خلال الايام القادمة خاصة وانها جاءت نتيجة تشبع السوق من عمليات البيع وعدم تلبية الطلبات ورغبة الملاك في التمسك بالاسهم ، وقد بدأت هذه الموجة من عند مستوى 8380 نقطة واعطت إشارة مبدئية بتحقيق ثلاثة اهداف،يقع الهدف الاول عند مستوى 8539 نقطة وتم تحقيقه مع بداية تداول يوم الاربعاء ثم هدف ثان عند مستوى 8566 نقطة وهدف ثالث عند مستوى 8602 نقاط لم يتم تحقيقها ، لتأتي تعاملات نهاية الاسبوع ( يوم الاربعاء ) والتي كانت عبارة عن جلسة مكملة لجلسة الثلاثاء ، تمكن من خلالها المؤشر العام ومع بداية التداول في جلسة الاربعاء من تحقيق الهدف الاول والمحدد عند مستوى 8539 نقطة ، وعندما اصطدم بهذه المقاومة اظهرت اغلب المؤشرات الفنية عندها ضعف في تحقيق الاهداف الاخرى ،وابدت حاجتها في الحصول على مزيد من الزخم الكافي من حيث السيولة الاستثمارية ، وزيادة حجم الكميات المتداولة،التي تؤهله لتجاوز خطوط المقاومة الاخرى مما يعني ان السوق يتطلب مزيدا من التراجع لكي يحصل على مبتغاة ، وكان من الملاحظ عودته الفعلية في البحث عن الزخم الكافي وقبل الاغلاق الاسبوعي بــ45 دقيقة ، مما دفعه الى الاغلاق بالقرب من ادنى مستوى يسجله خلال الجلسة وكل هذه المؤشرات ترجح كفة افتتاح السوق اليوم السبت على هبوط ويعتبر حاجز 8423 نقطة بمثابة السد المنيع الذي يجب ان لا يغلق السوق اقل منه طوال ايام هذا الاسبوع، ونشير هنا الى اهمية الاغلاق وليس الكسر ، فمن ناحية الكسر على السوق في حال كسر هذا الخط ان لا يتداول اكثر من ساعة اسفل منه وفي اسوأ التقديرات ان لا يكسر حاجز 8393 نقطة
اجمالا يدخل السوق تعاملاته اليوم السبت وامامه جميع الاحتمالات فمازالت المؤشرات غير مستقرة بشكل واضح فقد اعطت تباينا في تحديد اتجاه بعضها مع البعض ففي حال كسر خط 8425 نقطة سوف يستهدف القاع السابق والمحدد عند مستوى 8380 نقطة والذي في حال الوصول اليه سيكون سهلا للكسر وسيبحث السوق عن قاع جديد سيكون ما بين مستويات 8333 الى 8295 نقطة وتبقى المنطقة الواقعة ما بين خط 8308 الى 8088 نقطة هي المنطقه التى من الافضل ان يحافظ السوق على عدم كسرها في الوقت الراهن ، مع ملاحظة ان المؤشر العام يحقق اهداف الصعود بشكل متسارع في حين يبقى بطيئا في البحث عن القاع وهذا يؤكد ان السوق يمر حاليا بموجات مضاربين وللمحترفين وهذا لايمنع من البدء في التركيز على الأسهم الاستثمارية التي حققت ارباحا جيدة وصححت اسعارها باكثر من 80% فهناك اسهم تعتبر فرض استثمارية جيدة وتنتظر دخول السيولة الاستثمارية التي هي الاخرى مازالت تنتظر الى ما سيوصل اليه السوق بعد البدء في تطبيق نظام اعلان اسماء وكميات كبار الملاك للاسهم ، وهذا يمكن أن يدخل السوق في اتجاه أفقي خلال الاسبوع القادم .
أما في حال الصعود فان القطاع البنكي وسابك هما من سيقودان المؤشر العام اذا اعتبرنا ان السيولة تمر حاليا بمرحلة الجفاف مقارنة بالمرحلة التي سبق وان شهدها في الفتره من 1/9/2007 الى 9/10/2007 م عندما سجلت احجاما متدنية بلغت نحو 3،5 مليارات ،وبعد شهر من مرورها شهد السوق ارتفاعات متتالية مما يعني ان تلك الفترة كانت عبارة عن تجميع مع ملاحظة ان السيولة ترتفع مع ادراج أي سهم جديد للتداول اضافة الى ان الحالة النفسية للمتداولين متعبة ، ولكن يبقى تجاوز خط 8888 نقطة هي بداية الإيجابية وعودة سهم سابك الى ا على من سعر 125ريالا والراجحي أعلى من سعر 85 ريالا.

[bhkhalaf]

اليورو يواصل تراجعه ويهبط 1 %
انخفاض الذهب لأدنى مستوى في 8 أسابيع مع ارتفاع الدولار

رويترز ـ لندن، طوكيو

انخفضت أسعار الذهب لادنى مستوى منذ ثمانية أسابيع أمس الجمعة اقتداء بارتفاع الدولار فيما تشير التوقعات الى مزيد من الانخفاض. وفي الساعة 07,06 بتوقيت جرينتش بلغ سعر الذهب في المعاملات الفورية 25ر864- 35ر865 دولارا بالمقارنة مع 05ر871-45ر972 دولارا في أواخر المعاملات في نيويورم يوم الخميس. وفي وقت سابق انخفض أمس الذهب الى 90ر863 دولارا مسجلا أدنى مستوى منذ منتصف يونيو. وتراجعت الفضة الى 82ر15-88ر15 دولارا من 14ر16-23ر16 دولارا للاوقية. وهبط البلاتين الى 1557-1577 دولارا من 1572-1592 دولارا للاوقية والبلاديوم الى 345-350 دولارا للاوقية من 344-352 دولارا للاوقية. من جهة اخرى واصلت العملة الاوروبية الموحدة تراجعها مقابل الدولار الامريكي الذي شهد ارتفاعا عاما أمس الجمعة لتهبط أكثر من واحد في المئة اذ أثرت المخاوف بشأن النمو في منطقة اليورو على العملة. وهبط اليورو الى أدنى مستوى له في خمسة أشهر امام الدولار في التعاملات الصباحية في اسيا أمس الجمعة مواصلا التراجع بعد تعليقات حذرة من جان كلود تريشيه رئيس البنك المركزي الاوروبي بشان توقعات النمو أشارت الى ان اسعار الفائدة في منطقة اليورو من المنتظر ان تبقى مستقرة. وشهد الدولار الامريكي ارتفاعا عاما أمس الجمعة فسجل أعلى مستوى له في خمسة أشهر امام اليورو وأعلى مستوى منذ 17 شهرا مقابل الجنيه الاسترليني اذ عزز حذر البنك المركزي الاوروبي بشأن توقعات النمو المخاوف من تعثر الاقتصاد العالمي. وارتفع مؤشر الدولار الى أعلى مستوى منذ أكثر من خمسة أشهر فيما قال المستثمرون والمحللون: إن العملة الامريكية تشهد انتعاشا عاما من المستويات المتدنية التي سجلتها هذا العام بفعل أثر التباطؤ الاقتصادي العالمي على العملات الاخرى.
ومع عودة المستثمرين للاقبال على العملة الامريكية لتغطية مراكز المدينة انخفض الدولار الاسترالي نحو واحد في المئة والدولار النيوزيلندي اثنين في المئة.

[bhkhalaf]

مصر ترفع أسعار الفائدة نصف نقطة مئوية

رويترز ـ القاهرة

رفع البنك المركزي المصري أمس الجمعة أسعار الفائدة الاساسية للمرة الخامسة هذا العام لاحتواء التضخم الذي تجاوز 20 % فزاد سعري الاقراض والايداع نصف نقطة مئوية. وقال البنك على موقعه على الانترنت: إنه قرر رفع الفائدة لاجل ليلة الى 11 % للايداع و13 % للاقراض. كما رفع سعر الخصم نقطة مئوية الى 11 %. وقال البنك المركزي في بيان ان معدل التضخم الاساسي أظهر تسارعا متواضعا في يونيو وبلغ 2ر20 % مع استقرار عام للزيادات في أسعار الغذاء المحلية الا أن أعضاء لجنة السياسة النقدية مازالوا يشعرون بالقلق لامكانية امتداد أثر التضخم في أسعار الغذاء الى سلع أخرى.
وقال: إنه بعد دراسة المعلومات المحلية والعالمية المتاحة اتخذ البنك قراره بهدف احتواء توقعات التضخم. وارتفع التضخم السنوي في المدن المصرية الى 2ر20 % في يونيو الماضي لكن زيادات الاسعار عموما تباطأت على أساس شهري وزادت أسعار الغذاء والمشروبات بنسبة 8ر0 % عن الشهر السابق بالمقارنة مع 6ر3% قبل شهر. وظهرت زيادات الاسعار كتحد جديد صعب للحكومة المصرية وأدى ضعف الاجور وارتفاع أسعار الغذاء والوقود الى احتجاجات في بعض أنحاء مصر هذا العام.
وقال البنك المركزي: إنه سيواصل متابعة التطورات الاقتصادية وخاصة التضخم عن كثب وانه لن يتردد في تعديل الفائدة مستقبلا لضمان استقرار الاسعار في الاجل المتوسط.
وقال: إن أسعار الغذاء العالمية مازالت مرتفعة لكنها تراجعت عن مستوياتها القياسية في الاشهر الثلاثة الماضية وخاصة أسعار القمح.
وأضاف أن هذه التطورات تشير الى أن صدمة ارتفاع أسعار الغذاء العالمية ربما بدأت تنحسر رغم استمرار الغموض الذي يكتنف أسعار السلع الاولية عالميا.

[bhkhalaf]

الأسهم الأوروبية تواصل الصعود مع تحسن قطاع السيارات

رويترز ـ لندن

واصلت الاسهم الاوروبية ارتفاعها ظهر أمس الجمعة يدعمها ارتفاع أسهم شركات السيارات مثل دايملر وبي.ام.دبليو التي استفادت من ارتفاع الدولار كما دعمها ارتفاع أسهم شركات الادوية. وفي الساعة 10,08 بتوقيت جرينتش ارتفع مؤشر يوروفرست 300 الرئيسي لاسهم الشركات الكبرى في أوروبا بنسبة 4ر0 % الى 21ر1195 نقطة بعد أن سجل أعلى مستويات اليوم عند 87ر1196 نقطة. وبذلك اقترب المؤشر من انهاء الاسبوع بارتفاع يبلغ نحـو ثلاثة في المئة. وارتفعت أسهم شركات السيارات مع انتعاش الدولار ليسجل أعلى مستوى منذ خمسة أشهر مقابل اليورو الاوروبي بعد أن لزم البنك المركزي الاوروبي الحذر بشأن توقعات النمو الاقتصادي وتحول التركيز على المخاوف الاقتصادية من الولايات المتحدة الى بقية العالم. وزاد مؤشر ستوكس لقطاع السيارات الاوروبي بنسبة 4ر2 % وصعد سهم دايملر 2ر3 % وسهم بي. ام.دبليو 4ر5 % وسهم بورشه 8ر3 % ورينو 1ر3 %. وفي قطاع الادوية ارتفع سهم سانوفي افنتيس ما يقرب من أربعة في المئة بعد أن منحت السلطات الامريكية عقار ملتاك التجريبي لامراض القلب أولوية في المراجعة. وارتفع سهم نوفارتس 2ر1 في المئة وسهم روش نحو واحد في المئة.

[bhkhalaf]

الاسترليني في أدنى مستوى منذ 17 شهرا أمام الدولار

رويترز ـ لندن

وواصل الجنيه الاسترليني انخفاضه أمس الجمعة فهبط أكثر من واحد في المئة أمام الدولار الامريكي ليسجل أدنى مستوى منذ 17 شهرا مقابل العملة الامريكية التي شهدت ارتفاعا عاما بفضل تقديرات بان اقتصاد الولايات المتحدة ربما يكون في وضع أفضل منه في دول أخرى.وانخفض الاسترليني الى 9217ر1 دولار أي بنحو واحد في المئة مع تزايد المخاوف بشأن الاقتصاد البريطاني. وفي الساعة 10.00 بتوقيت جرينتش بلغ سعر الجنيه الاسترليني 9222ر1 دولار. وارتفع الدولار بصفة عامة بفضل صعوده أمام اليورو الاوروبي بعد أن حذر جان كلود تريشيه رئيس البنك المركزي الاوروبي من المتوقع أن يتباطأ النمو في منطقة اليورو واتخذ المتعاملون ذلك ذريعة لبيع العملة الاوروبية الموحدة.

[bhkhalaf]

35 مورداً يطالبون بتذليل المعوقات وتسريع الاعتمادات
«المالية» تبحث أزمة صرف إعانة الأرز المتأخرة غداً

محمد العبد الله ـ الدمام

حددت وزارة المالية يوم غد "الاحد " موعدا رسميا لعقد اجتماع موسع بالرياض مع موردي الارز لمناقشة ازمة صرف الاعانة الحكومية المتأخرة لمدة 4 اشهر. ودعت الوزارة نحو 35 موردا من كافة مناطق المملكة لحضور الاجتماع بهدف ايجاد حلول مناسبة لتأخر صرف الدعم الحكومي وبحث اليات و سبل تذليل الاشتراطات والمتطلبات التي تفرضها الوزارة على الموردين قبل اعتماد الاعانة الحكومية البالغة 1000 ريال للطن على الارز. واوضح سعد الحمدان وكيل وزارة المالية لشؤون الايرادات في الخطاب الرسمي الموجه لموردي الارز، ان الاجتماع يتمحور اساسا في مناقشة " بعض النقاط المتعلقة بموضوع الارز " مشيرا الى ان الدعوة للاجتماع تأتي ضمن سلسلة الاجتماعات
الدورية التي تعقدها لجنة الوكلاء التحضيرية للجنة التموين الوزارية مع مستوردي المواد المعانة. واعتبرت مصادر ذات علاقة بموردي الارز، الدعوة للاجتماع خطوة في الاتجاه الصحيح لتذليل الكثير من المعوقات التي تحول دون قدرة التجار على الحصول على الاعانة الحكومية، خصوصا وان البيروقراطية التي تعتمدها الوزارة في التعاطي مع الاشتراطات والالية المتبعة في عملية اعتماد الوثائق المطلوبة، تشكل عاملا اساسيا في تأخير الحصول على الدعم الحكومي في الموعد المحدد، مشيرة الى ان الاجتماع الاول الذي عقده الموردون مع المسؤولين في وزارة المالية، خرج بتعهد حكومي بصرف الاعانة في فترة لا تتجاوز 14 يوما، بيد ان الحقائق على ارض الواقع جاءت بخلاف تلك التعهدات، فاغلب موردي الارز لم يستلموا المستحقات المالية منذ 4 اشهر تقريبا. وذكرت المصادر، ان موردي الارز سيطالبون في الاجتماع بتسريع عملية الاعتماد و استصدار قرار بصرف المستحقات المالية المتأخرة على العديد من الشحنات المستوردة منذ 4 اشهر، بالاضافة لتقليل الاشتراطات، خصوصا وان العديد منها تعتبر مضيعة للوقت، نظرا لكونها مكررة ليست ذات جدوى على الاطلاق، واوضحت ان الوثائق التي تفرضها وزارة المالية على الموردين بالامكان الحصول عليها من مصلحة الجمارك، خصوصا اذا عرفنا ان هذه الدائرة تابعة للوزارة، وبالتالي فان التنسيق المشترك يسهم في حلحلة الكثير من الاشكالات الحالية.
واكدت المصادر ان الاشتراطات التي فرضتها وزارة المالية تتضمن بنودا تحمل في طياتها تكرارا و هدرا للوقت والجهد.. فضلا عن اعاقة الاستيراد و توفير المجزون.. وبالتالي فان الخيار الافضل خلال المرحلة الحالية يتمثل في تزويد وزارتي المالية والتجارة و الصناعة بكشف شهري من المورد يتضمن كافة التعاقدات المبرمة.. بالاضافة لوجود جميع البيانات المطلوبة سواء بالنسبة للكمية والنوع و السعر والمصدر.. ما يعني الاستغناء عن صور الاعتمادات التي تطلبها وزارة المالية في مدة لا تتجاوز عشرة ايام من فتح الاعتمادات.. لاسيما وان الاعتمادات البنكية لا تشمل جميع الصفقات و الشحنات المتعاقد عليها..
وكان كبار موردي الارز بالمملكة طالبوا مؤخرا وزير المالية الدكتور ابراهيم العساف بعقد اجتماع عاجل لشرح و عرض الملاحظات المتعلقة بالاجراءات المعقدة المتبعة بآلية صرف اعانة الارز، من اجل تذليل الطريق امام صدور تعليمات نافذة لتسهيل اجراءات صرف الاعانة، مشيرين الى ان تأخر الصرف لمدة 4 اشهر قد يؤدي لالغاء او تأخير بعض الشحنات، ما يؤدي الى نقص في كميات الارز وهو ما يحاولون تجنبه خاصة مع اقتراب المواسم المباركة.
وتشترط وزارة المالية على الموردين توفير اصل فاتورة الشراء و تكون مصدقة من الغرفة التجارية الصناعية في بلد المنشأ و البنك وسيط دفع القيمة . و في حالة تقديم النسخة الثانية من الفاتورة يتعين تصديقها من الجمارك الى جانب التصديقات المذكور، بالاضافة لتوفير نسخة طبق الاصل من مستند دفع القيمة من احد البنوك المحلية سوءا خطاب اعتماد او غيرها مع ارفاق ترجمة لها، و شهادة مصدقة من الموانئ بالكمية المستوردة و اصل بوليصة الشحن مصدقة من البنك الوسيط،. و في حالة تقديم النسخة الثانية من البوليصة يتعين تصديقها من الجمارك و كذلك النسخة الاصلية من بيان الاسيتراد الخاصة بصاحب الشأن " المستورد " بعد التصديق عليها من الجمارك، و شهادة مصدقة من الجمارك بالمواد المفسوحة . موضحا بها الوزن الصافي للارساليات ور قم البيان الجمركي و التاريخ الفعلي لفسح الارسالية جمركيا، و صورة من اذن التسليم مصدقة من الجمارك موضحا بها الكمية المفسوحة و شهادة المنشأ مصدقة من الغرفة التجارية في الدولة المصدرة و مصدقة من الجمارك و شهادة من مختبر الجودة النوعية التابع لوزارة التجارة والصناعة تحدد صلاحيته للاستهلاك الادمي و الاقرار بصحة المستندات والبيانات المقدمة بطلب صرف الاعانة عن الارسالية المستوردة .بالاضافة لاعداد التاجر بيان موقع منه بحصر مستندات طلب صرف الاعانة.

[bhkhalaf]

الوكلاء الملاحيون يرفضون تحديد 50ريالا كقيمة قصوى لإذن التسليم
قرار جديد بعد إجازة الصيف يلغي اتفاقية الجمارك ومؤسسة الموانئ حول البضائع المستوردة

عبد الرحيم بن حسن ـ المدينة المنورة

رفض الوكلاء الملاحيون في ميناء جدة الإسلامي تطبيق الاتفاقية التي جرت بين المؤسسة العامة للموانئ والجمارك الرامية إلى تحديد 50 ريالا كقيمة قصوى لإذن التسليم مضيفين 150 ريالا بحجة أنها رسوم إدارية ليصبح إجمالي ما يدفعه التاجر 200 ريال عن كل إذن تسليم صادر. وكشف مصدر مسؤول في المؤسسة العامة للموانئ عن قرار كاد أن يطبق قبل الدخول في الإجازة الصيفية يعتمد القرار استقطاع 200 ريال عن كل بوليصة، وقال: أقرت المؤسسة العامة للموانئ مبلغ 50 ريالا بناء على دراسة قديمة أما نتائج الدراسات الأخيرة فكشفت عن استحقاق الوكيل الملاحي لمبلغ 200 ريال إزاء العمل الذي يقدمه.
وأضاف: السعر الذي يتضجر منه الجميع يعد الأقل على مستوى المنطقة فهناك دول عربية لا يأخذ الوكلاء الملاحيون لديها على البوليصة كاملة بل على الحاوية ونحن أقل منها بالتأكيد والسعر الذي نقدمه بلا منافس على الإطلاق.
وكشف المصدر عن محاولات لسحب مبلغ الـ 150ريالا كأجرة تقدم للوكلاء الملاحيين من اجل تخصيصه كرسوم حكومية لإحدى الوزارات لكن جولة من المفاوضات أقنعت الجهات المعنية وسيكون هناك قرار جديد بعد الإجازة الصيفية يلغي اتفاقية الموانئ والجمارك. من جانبهم أعرب التجار عن غضبهم إزاء ما أسموه باستخلاص مبالغ لم يفرضها النظام، وقالوا: النظام حدد مبلغ 50 ريالا فقط لا غير قيمة إذن التسليم، ولأول مرة نرى الرسوم الإدارية أغلى من المبلغ رغم أنه لا يوجد شيء اسمه رسوم إدارية، وقد حدثت مشكلة سابقة في هذا الصدد تدخلت فيها وزارة الداخلية وأعادت القيمة إلى 50 ريالا فقط.
وأوضحت بعض المصادر أن نسبة المداخيل الشهرية للوكلاء الملاحيين تصل إلى ملايين الريالات اعتمادا على القيمة المضافة البالغة 150ريالا التي يحصلها الوكلاء كرسوم مفروضة إذا لم يستلموها يعطلون البضاعة المستوردة ويؤخرون إجراءاتها من اجل زيادة الضغط على التاجر لإجباره على دفع ما يسمونها بالرسوم الإدارية.
وكان مدير عام الجمارك صالح الخليوي قد تدخل بتعميم ـ حصلت «عكاظ» على نسخة منه ـ وجاء فيه مادتان أحدهما موجهة للوكلاء الملاحيين ومكون من ثلاث فقرات الأولى منها تحديد قيمة إذن اصدار التسليم للحاويات وفقا للآلية التالية: 50 ريالا كحد أقصى للإرساليات التي ترد في حاوية واحدة أو حاويتين، أما الفقرة الثانية فتضمنت 50 ريالا لكل إذن تسليم لحاوية البضائع المجمعة ورمز لها بـ " إل سي إل", في حين تضمنت الفقرة الأخيرة تحديد 150 ريالا كحد أقصى للإرساليات التي ترد في أكثر من حاويتين.
فيما احتوت المادة الثانية على معاملة السيارات والمعدات معاملة الحاويات وعلى النحو الموضح في المادة الأولى ثم تضمنت المادة الثالثة وهي الأهم بالنسبة للتجار المتضررين عدم مطالبة الوكلاء للمستوردين بأية مبالغ إضافية تحت أي مسميات أخرى.
كما شمل التعميم جزءا يتعلق بالموانئ والجمارك جاء فيه أربع فقرات منها مخاطبة الغرف التجارية الصناعية من قبل المؤسسة العامة للموانئ لإشعارهم بما اتفق عليه من ترتيبات بخصوص قيمة إذن التسليم عن طريق لجنتي الوكلاء والتخليص الجمركي والطلب منهم الإفادة عن أي مبالغ مالية يتم استحصالها من قبل الوكلاء عدا ما ذكر.
أما الفقرة الثانية فتمثلت في قيام المؤسسة العامة للموانئ بحصر المخالفات التي تقع من الوكلاء بخصوص تنفيذ ذلك وأخذها في الاعتبار عند تجديد التراخيص الصادرة من قبل المؤسسة للوكلاء.
واحتوت الفقرة الثالثة على أن تعمل الجمارك على سرعة توفير برامج للترجمة الآلية على أن لا يتوقف بدء تنفيذ ما ورد في المحضر على توفرها ثم كانت الفقرة الرابعة والأخيرة وهي عدم مطالبة الوكلاء الملاحيين بالإعلان في الصحف عن وصول السفن من قبل المؤسسة العامة للموانئ والاكتفاء بالتبليغ بالوسائل الأخرى.
وجاء تعميم مدير عام الجمارك بناء على الصيغة التي جرى الاتفاق عليها بين مؤسسة الموانئ والجمارك إلى جانب الشكاوى التي رفعها التجار المتضررون ومشاهد التوترات اليومية بين مكاتب التخليص الجمركي والوكلاء الملاحيين, وقد استند التعميم الصادر على تعميم سابق رقم 419/73/م وتاريخ 12 / 10 / 1428هـ المشار فيه إلى تعميم رئيس المؤسسة العامة للموانئ رقم 19/4298 وتاريخ 8 / 10 / 1428هـ بشأن تحديد قيمة إذن التسليم بـ 50 ريالا.

[bhkhalaf]

رمضان يشهد ركوداً في حجم المبيعات
استقرار أسعار الحديد في الأسواق المحلية خلال الفترة المقبلة

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/08/09/e20-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent20080809215564.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

صالح الزهراني ـ جدة

كشف عدد من المتعاملين في بيع الحديد ان ما اعلنت عنه بعض الشركات المنتجة للحديد بخصوص تخفيض اسعار الحديد هو في الواقع عودتهم لأسعار السوق المعتمدة من قبل سابك بعد أن كانوا قد رفعوا الاسعار خلال الفترة الاخيرة عن سابك. وأشاروا إلى ان سعر طن الحديد وصل 5365 ريالا لمقاس «8 مل» الاكثر طلبا ، وكانت بعض الشركات الاخرى قد رفعت سعر انتاجها الى 6070 ريالا لذات المقاس خلال الشهور الثلاثة الماضية. وقالوا: إن هناك حالة من الغموض لدى موزعي الحديد بسبب الشائعات التي تروج في السوق حول انخفاض منتظر لسعر الحديد فيما توقعوا ان تستقر الأسعار خلال العام الحالي. "عكاظ "قامت بجولة على عدد من مواقع بيع الحديد والتقت في البداية سعود بن محمد الشريف عضو مجلس إدارة إحدى الشركات المعتمدة لبيع الحديد فقال: إن ما يشاع عن تخفيض الأسعار من قبل بعض الشركات إنما هو عودة من جانب تلك الشركات إلى مستويات قريبة لأسعار "سابك" المعتمدة مشيرا إلى أن الشركات التي اعلنت مؤخرا عن تخفيض قامت خلال الفترة السابقة برفع الأسعار الى مستويات تفوق اسعار حديد سابك بـ 700 ريال في بعض الانواع . والآن بدأوا يعودون إلى أسعار السوق المتداولة. وأوضح أن قرار منع تصدير الخردة له تأثير ايجابي ولكن لا يساهم في عودة الأسعار إلى مستوياتها السابقة.
وقال الشريف: إن الحديد متوفر وبكميات كبيرة مشيرا إلى ان الارتفاع الحاصل بسبب الارتفاع العالمي للحديد من المنشأ مطالبا المواطنين في حالة وجود أي تلاعب في الأسعار أو احتكار من قبل التجار التقدم بشكوى للجهات المختصة للاتخاذ الإجراء اللازم. وتوقع الشريف أن يشهد سوق الحديد خلال رمضان المبارك ركوداً في حجم المبيعات، بسبب قلة ساعات العمل وكثرة الإجازات للعاملين والمستهلكين أيضا ، مشيرا في الوقت نفسه إلى ان الحديد متوفر في الاسواق وبشكل كبير جدا وليس هناك أي نقص في أي حجم من الأحجام .
وقال: ان شركة الحديد التابعة لسابك هي القائد لأسعار الحديد في السوق، حيث أن تثبيتها لأسعار الحديد خلال الأشهر الماضية حافظ على استقرار السوق على الرغم من الارتفاع الدولي لاسعار المواد الخام .
من جهته قال فهد السرور "متعامل" في سوق الحديد:إن الغموض لا زال يخيم على عدد من موزعي الحديد خلال الفترة الحالية بسبب ما يشاع حول تخفيضات منتظرة لأسعار الحديد الحقيقية وان ما تم حتى الان هو عودة من رفعوا اسعار الحديد في الأشهر الاخيرة للاقتراب من اسعار حديد سابك التي تعتبر ميزان السوق .
وقال: إن حديد الشركات الاخرى غير سابك شهد ارتفاعا كبيرا في الأسعار التي تجاوزت 5 ألاف ريال للطن من المقاس 14مل فما فوق لدى بعض تجار مواد البناء في حين ان اسعار نظرائها من انتاج سابك ظل 5 آلاف يال فما دون ، مؤكدا أن تبرير المصانع الأخرى لارتفاع الأسعار بسبب موجة الزيادة العالمية، أدى لخفض مبيعات التجار بسبب غلاء الأسعار .
وأكد أن هذا الارتفاع أربك سوق الإنشاءات ما جعل المقاولين يرفعون أسعار البناء لتغطية خسائر تعاقداتهم القديمة ، متوقعا ان يستقر سعر طن الحديد في السوق خلال الفترة الحالية ومستبعدا في الوقت نفسه العودة إلى الأسعار السابقة عندما كان سعر الطن بحدود 3000 ريال مشيرا إلى ان هناك العديد من المصانع سوف تنتهي توسعاتها التي بدأتها منذ عام والبعض منها أنشأ مصانع جديدة في مناطق غير منطقة إنتاجه ما سوف يسهم في المحافظة على استقرار الأسعار وثباتها وأيضا سيوفر الحديد بشكل كبير .
وأخيرا يؤكد سعود الحارثي مسؤول المبيعات بإحدى شركات بيع الحديد ان أسعار حديد التسليح سجلت استقراراً نسبياً في الأسواق، في ظل مراقبة مشددة أسفرت عن تجاوب المنتجين والموزعين والتجار مع القرارات التي قضت بوقف تصدير الحديد إلى الأسواق الخارجية، وإلزام الشركات المنتجة بإعلان أسعارها بشكل أسبوعي، وتزويد وزارة التجارة والصناعة بنسخة من هذه الأسعار .
وأشار الى ان الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها أسعار الحديد في الشهور االثلاثة الماضية أدت إلى إرباك المشاريع العمرانية الجديدة وتوقفها ونشوء أزمة بين المقاولين وأصحاب العمل و توقف بعض المقاولين عن إكمال المشاريع التي التزموا بها لارتفاع التكلفة عما تعاقدوا عليه .
وأشار إلى ان هذه الارتفاعات في أسعار الحديد والتي طالت أيضا مواد البناء بشكل عام أثرت على حجم المشاريع التي يجري تنفيذها مشيرا إلى ان هناك بعض التجار استغلوا هذه الأزمة ليتلاعبوا بأسعار الحديد التي أصبحت تتفاوت من موزع لآخر .
وطالب الجهات ذات العلاقة بتكثيف جولاتها الرقابية على مخازن ومستودعات الحديد للتأكد من وفرة المعروض والحد من التلاعبات التي يقوم بها بعض التجار.

[bhkhalaf]

رغم صرف 600 مليون ريال دعما للموردين
لماذا لايلمس المستهلك أثر الإعانة الحكوميةعلى الأرز

محمد العبد الله – الدمام

عزا موردون محليون ارتفاع اسعار الارز في الاسواق المحلية خلال الفترة الاخيرة بالرغم من صرف نحو 600 مليون ريال كاعانة مقطوعة على المخزون لديهم للتخفيف عن المستهلك الى مواصلة الاسعار مسلسل الارتفاع في الدول المصدرة للأرز" الهند – باكستان " مشيرين الى انه عندما بدأ الاعلان عن الدعم الحكومي بمقدار ( 1000 ) ريال للطن ( 226 ) دولارا كان سعر الطن 1300 دولار ، بينما يصل السعر حاليا 2200 دولار للطن الواحد بزيادة 70% تقريبا، وبالتالي فان تأثير الاعانة على الاسعار المحلية يظل محدودا في ظل الزيادة المتصاعدة عالميا لكون تلك الاعانة مبلغا مقطوعا قدره 1000 ريال للطن وليس نسبة مئوية. وقال خالد المحروس " مورد ": إن عملية احتساب اسعار الارز تتم من خلال ( معدل التكلفة ) والتي تتم من خلال اضافة التكلفة القديمة للمخزون القديم و التكلفة الجديدة للشحنات الجديدة، بحيث يتم تقسيمها و استخراج (معدل التكلفة)، مشيرا الى ان وزارة المالية ووزارة التجارة والصناعة لديهما معرفة تامة بعملية استخراج (معدل التكلفة)، و قام الموردون بشرح هذه العملية بالتفصيل للمسؤولين في الوزارتين، مؤكدا، ان الارتفاعات الاخيرة تأتي استجابة لمواصلة الاسعار لدى المصدرين من جانب و تقلص المخزون القديم جراء الاستهلاك المتزايد من جانب اخر، فكلما انخفض المخزون القديم " الرخيص " ارتفع معدل التكلفة، الامر الذي ينعكس بصورة مباشرة على قيمة السلعة لدى المستهلك في الاسواق المحلية، مشيرا الى ان المخزون القديم سجل تراجعا كبيرا خلال الاشهر القليلة الماضية، جراء ارتفاع استهلاك الاسواق المحلية من جانب و توقف بعض صغار الموردين عن الاستيراد بسبب ارتفاع الاسعار و اللجوء للسوق المحلي للحصول على الاحتياجات، ولاسيما بالنسبة لاصحاب المطاعم و الفنادق، حيث عمدوا لايقاف عمليات الاستيراد بعد ارتفاع اسعار الارز في الدول المصدرة خلال الاشهر القليلة الماضية.
وذكر ان التكلفة الحقيقية لبعض اصناف الارز تقدر في الهند بنحو 330 ريالا للكيس الواحد " 40 كغم " فيما تباع هذه الاصناف في الاسواق المحلية بسعر 260 – 285 ريالا، بسبب اعتماد الموردين على الية " معدل التكلفة ".
واوضح ان الموردين يعمدون بين فترة واخرى لزيادة الاسعار بصورة تدريجية بمقدار 10ـ 20 ريالا على سبيل المثال، جراء تراجع المخزون القديم و ارتفاع التكلفة على المورد، مشيرا الى ان سياسة الزيادة التدريجية تهدف الى تقبل المستهلك للسعر الجديد و عدم رفع السعر بصورة كبيرة من جانب. و من جانب اخر فان المنافسة الشرسة القائمة بين الموردين تدفع هؤلاء لوضع معايير في عملية الزيادة، خصوصا وان وجود انواع رخيصة تدفع المستهلك للتوجه اليها، وبالتالي صعوبة العودة مجددا لاستهلاك النوعيات التي كان يتناولها، فعملية العودة تكون صعبة بعد التعود على نوعيات محددة، مشددا على ان المنافسة القوية القائمة بين الموردين تحمي المواطن و تحول صعود الاسعار بشكل جنوني خلال فترة زمنية قصيرة، فالتاجر يضطر للبيع بسعر رخيص في حال تراجع الاسعار في الاسواق العالمية، بالرغم من ارتفاع التكلفة عليه بتقسيم " معدل التكلفة " نظرا لوجود منتجات منافسة باسعار رخيصة.
واكد ان المملكة تستورد 25% من اجمالي الصادرات الهندية من الارز، حيث تقدر الصادرات الهندية بنحو 4 ملايين طن سنويا، بينما تقدر واردات المملكة من صنف البسمتي " 750 – 800 " الف طن سنويا.
وذكر احمد الزاهر " تاجر مواد غذائية " ان اسعار الارز سجلت زيادة كبيرة قاربت حاجز 100% في غضون اشهر قليلة، فجميع العلامات التجارية المتداولة في الاسواق المحلية سجلت قفزات كبيرة خلال عام واحد، فالاسعار في شعبان الماضي تختلف تماما عن الاسعار في الشهر الحالي، مشيرا الى ان الاسعار لا يبدو انها ستقف عند المستويات الحالية، فالمؤشرات لا توحي باستقرار الاسعار، خصوصا واننا نلاحظ بعض العلامات التجارية بدأت تتراجع في الاسواق المحلية، ما يعطي دلالة على وجود بوادر باتجاه قوي لدى الشركة الموردة بزيادة السعر قبل حلول الشهر الفضيل.
وذكر ان صنف المهيدب كان سعره 174 ريالا للكيس " 40 كغم " حاليا 345 ريالا و ابوخروف 133 ريالا و حاليا 285 ريالا و باب الهند 135 ريالا حاليا 330 ريالا و ابو غزال 130 و حاليا 260 ريالا و الوليمة 138 ريالا حاليا 310 ريالات و ابو كأس 138 ريالا حاليا 300 ريال و المها 116 ريالا حاليا 265 و البرمل " النوعية الرخيصة " كان سعره 45 ريالا " 50 كغم " حاليا 173 ريالا، بينما وصل سعر الارز الامريكي الى 48 ريالا " 10 كغم " مقابل 16 ريالا.

[bhkhalaf]

تحت رعاية حرم خادم الحرمين الشريفين
معرض الأسر المنتجة ومسابقة أفضل مشروع تجاري في فعاليات مهرجان سعودية 1429هـ

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/08/09/e30-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent20080809215566.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

حامد عمر العطاس ـ جدة

ترعى صاحبة السمو الأميرة حصة الشعـلان حرم خادم الحرمين الشريفين فعاليات مهرجان سعودية 1429هـ تحت شعار "حيث تلتقي الإبداعات " وتنظمه إحدى المؤسسات بالتعاون مع جمعية الأطفال المعوقين بمكة المكرمة خلال الفترة من 22 إلى 24 شعبان الجاري بفندق جدة وستن بحضور عدد كبير من أصحاب السمو الأميرات وسيدات المجتمع والأعمال والمهتمات بهذا المجال.
وأعربت هتون فوزي نقيطي رئيس المؤسسة المنظمة عن شكرها لسمو الأميرة حصة الشعلان على رعايتها لفعاليات المهرجان وقالت هذا ليس بغريب على سموها في إطار حرصها على دعم الإبداعات السعودية وتشجيعها والمساهمة في كل مأمن شأنه تنمية وتطوير الإبداعات والمواهب للمرأة السعودية ودعمها في جميع المجالات.
وقالت: إن مهرجان سعودية 1429هـ يعود ريعه لصالح جمعية الأطفال المعوقين بمكة المكرمة. وأوضحت هتون أن المرأة السعودية أصبحت تتبوأ مكانة بارزة في مختف المجالان التنموية والاقتصادية والتعليمية نتيجة الدعم المحدود من حكومتنا الرشيدة مشيرة إلى أن السعوديات أثبتن وجودهن وكفاءتهن العالية من خلال المشاركة في مختلف الندوات والملتقيات المحلية والعالمية .
وقالت: إن مهرجان سعودية يتضمن معرضا مفتوحا لمدة 12 ساعة يتم فيه تأجير مساحات مختلفة سواء للأسر المنتجة أوسيدات الأعمال يشتمل على عرض الحرف اليدوية والمشغولات والتصاميم الفنية المتميزة والمصنوعات والأفكار المبدعة التي نفذتها سيدات موهوبات وتتضمن الأمسية الأولى عرض الأزياء لمصممات سعوديات غير معروفات لإلقاء الضوء عليهن وفتح آفاق جديدة للشهرة والنجاح وسيتم اختيارعدد من التصاميم المبهرة لكل مصممة تعرض أمام الجمهور مع توفير العارضات لتسهيل أي معوقات قد تواجههن. أما الأمسية الثانية عن مسابقة أفضل فكرة مشروع تجاري تحتاج إلى تمويل بالتعاون مع إدارة الرواد بالغرفة الصناعية التجارية بجدة وتعرض المشروعات على لجنة تحكيم وتقام هذه الأمسية برعاية الغرفة وتسليم الجائزة. وقد تم فتح باب الاشتراك في المسابقة سواء عن طريق الغرفة التجارية أو المؤسسة المنظمة لمن لديه الفكرة الجيدة وطريقة العرض المناسبة أمام اللجنة و الأمسية الثالثة تهدف إلى التشجيع على الابتكار في وصفات الطهي مع قرب حلول الشهر الكريم.
واختتمت بقولها: إن المشاركة بالمهرجان لاقى استحسان مختلف طبقات المجتمع وتوقعاتنا بحضور جماهيري واسع خاصةً بوجود تغطية إعلامية وإعلانية كبيرة في الصحف المحلية والقنوات الفضائية .
يذكر أن " عكاظ " هي الراعي الإعلامي لفعاليات المهرجان.

[bhkhalaf]

مصدر مسؤول في المنظمة :
استبعاد تدخل أوبك واتجاه قوي لتمديد سقف الإنتاج الشهر المقبل

حسين عون ـ الأمم المتحدة ،فيينا

أعرب مصدر مسؤول في منظمة الدول المصدرة للبترول (أوبك)، عن اعتقاده بأن وزراء النفط والطاقة في الدول الأعضاء في المنظمة (13 دولة)، خلال اجتماعهم العادي المقرر في التاسع من شهر سبتمبر 2008، سيتوصلون إلى حل توافقي يقضي بتمديد العمل بسقف الإنتاج الحالي الذي تجاوز ما مجموعه 32.2 مليون برميل في اليوم، ولكن مع الابقاء على كافة الخيارات قائمة، على حد قوله. المصدر المسؤول في الدائرة الإعلامية في منظمة الأوبك، والذي طلب عدم ذكر اسمه أكد أن "تمديد العمل بسقف الإنتاج الحالي يندرج في إطار سياسة الأوبك التي تقوم على أساس العمل المشترك من أجل استقرار السوق وتوازن الأسعار عن مستويات معقولة ومقبولة من الدول المنتجة والدول المستهلكة للنفط، كما لا يعني عدم التدخل عند الضرورة، وخصوصاً لدى حدوث اختلال هائل في حالة العرض والطلب على النفط". كما أكد المصدر المسؤول في تصريح لـ (عكاظ) في فيينا أن "منظمة الأوبك هي لاعب مركزي، ولا يمكن لأحد، وباي حالة من الأحوال أن يتجاهل دورها في استقرار السوق النفطية العالمية، وأن يتجاهل مكانتها البارزة في تأمين احتياجات الاستهلاك العالمي وتوفير الإمدادات النفطية اللازمة". وفي هذا السياق، ذكر المصدر المسؤول أن الدول الأعضاء في الأوبك يملكون أكبر مخزون نفطي استراتيجي في العالم يتجاوز حجمه معدل الـ 60 % من المخزون العالمي. ورأى أن "سياسة الأوبك، والتي تقوم على أساس المواءمة بين العرض والطلب العالمي على النفط، والتدخل بزيادة الإنتاج أو تخفيضه عند الضرورة هي سياسة أثبتت نجاحها، وأدى تطبيقها خلال السنوات الخمس الماضية إلى استقرار السوق وتوازن الأسعار".
جدير بالذكر أن هناك عدة أسباب خارجية وخارجة عن إرادة الأوبك، ساهمت بشكل مباشر في الارتفاع الحاد باسعار النفط الخام إلى مستويات قياسية وتاريخية وصلت إلى 147 دولاراً للبرميل الواحد في 11 يوليو الماضي في السوق الأمريكية والسوق الأوروبية، ومن أبرزها احتدام المضاربات والتراجع الحاد بالقيمة الشرائية للدولار الأمريكي، بالإضافة إلى ما يسمى بـ "العوامل الجيو سياسية"، واستمرار حالة التوتر في الشرق الأوسط على خلفية النزاع القائم حول البرنامج النووي الإيراني، على حد تعبيره.
وبعدما أشار المصدر المسؤول في أوبك إلى أن البلدان النامية ومن بينها الدول الأعضاء في المنظمة هي من بين أكثر الدول تأثراً بالارتفاع الحالي بأسعار النفط، وشدَد على القول أن "استقرار السوق النفطي العالمي وتوازن الأسعار عن مستويات معقولة ومقبولة من الجميع هو بالدرجة الأولى من مسؤولية جميع الدول المنتجة والدول المستهلكة للنفط، وليس منظمة الأوبك لوحدها". وفي هذا السياق، استبعد المصدر وجود أي سبب يستدعي تدخل الأوبك ولا سيما في المرحلة الراهنة التي تشهد انخفاضاً ملحوظاً في أسعار سلة خامات المنظمة التي تراجعت بمعدل 25 دولاراً للبرميل الواحد خلال أقل من شهرين.
كانت أسعار سلة خامات الأوبك قد تراجعت عند اقفال البورصات العالمية المعنية بتسويق عقود تسليم النفط مساء أمس الأول إلى أدنى مستوى منذ أكثر من ثلاثة أشهر وهو 115.08 دولاراً للبرميل الواحد، مقابل 114.64دولاراً للبرميل الواحد في اليوم السابق. كما هبطت أسعار النفط في السوق الأمريكية إلى 116دولاراً للبرميل الواحد، متأثرة بتراجع الطلب في الولايات المتحدة وأوروبا في ظل أنباء عن ارتفاع إنتاج الدول الأعضاء في منظمة الاوبك.
وكان الناطق الإعلامي باسم الأوبك الدكتور عمر إبراهيم (نيجيريا) أكد في تصريح سابق وجود عدة عوامل وراء الانخفاض في أسعار النفط الخام أبرزها تراجع حدة التوتر في العوامل الجيو سياسية، واجتماع جنيف بين ممثلي الدول الكبرى الدائمة العضوية في مجلس الأمن بالإضافة إلى ألمانيا، وبين كل من المنسق الأعلى للسياسة الخارجية في الاتحاد الأوروبي خافيير سولانا والمسؤول عن ملف البرنامج النووي الإيراني سعيد جليلي في 19 يوليو الماضي، بحضور مساعد وزيرة الخارجية الأميركية وليام بيرنز، وما نتج عنه من أجواء انعكست بشكل إيجابي على السوق النفطية العالمية.
في غضون ذلك قال رئيس وكالة الطاقة الدولية نوبو تاناكا: إن استهلاك النفط في الولايات المتحدة ودول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية يضعف لكن لم تظهر حتى الان بوادر على تراجع الطلب في الصين والهند لذا من غير الواضح ما اذا كان نزول السعر عن 120 دولارا هو نقطة تحوّل. وقال تاناكا :إن معدل السعر الحالي بين 119 و120 دولارا للبرميل مازال مرتفعا جداُ. وترى وكالة الطاقة الدولية التي تقوم بتقدم المشورة الى 27 بلدا صناعيا، ان الطلب العالمي على النفط لا يزال قويا في الدول ذات الاقتصادات الصاعدة.

[bhkhalaf]

يعملون في الإسكان والتغذية ونقل الزوار
نصف مليار دخل الوافدة من أنشطة التستر التجاري بمركزية المدينة

خالد الشلاحي - المدينة المنورة

قدر مستثمرون حجم العمالة الوافدة التي تمارس أنشطة تجارية وإسكان الزوار خلال مواسم الحج والعمرة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة بأكثر من 2500 وافد أكثر من 80% منهم يمارسون نشاطاتهم بطرق ملتوية يتخذون أسماء مواطنين ستاراً لممارسة أنشطة في قطاعات الإسكان والتغذية والنقل في دور الزوار ويبلغ الدخل السنوي لهم ما يقارب نصف مليار ريال. وعلمت
"عكاظ" أن اللجان العاملة في وزارة الحج وإدارة شؤون العمرة وأمانة المدينة المنورة ممثلة بصحة البيئة قطعت شوطاً كبيراً في الحد من تنامي الأنشطة التي يتملكها وافدون عن طريق التستر بمساعدة مواطنين , حيث تم خلال العام الماضي استحداث إدارة باسم مكافحة التستر تحت إشراف وزارة الحج قامت بكشف العديد من المخالفات المتعلقة بإسكان الزوار والمعتمرين والأنشطة المصاحبة من توفير التغذية والأطعمة للزوار وإيصالها لهم في مساكنهم بدون الحصول على ترخيص من الجهات المعنية.
ويتركز مايقرب من 50% من الأنشطة التي يمارسها الوافدون في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة في المحلات التجارية الصغيرة والنسبة المتبقية موزعة بين أنشطة الإسكان والتغذية, ويستهدف الوافدون الزوار القادمين من أبناء جلدتهم لتوفير المسكن والغذاء لهم بأسعار متدنية فيما تواجه الجهات المعنية صعوبة في كشف الأساليب الملتوية التي يمارسها الوافدون الذين غالبيتهم من جنسيات آسيوية وتحديداًً من بنغلاديش وباكستان وافغانستان إضافة إلى آخرين من جنسيات عربية حيث يتولى المواطن صاحب المبنى استخراج تصريح المسكن, وتأمين اشتراطات صحة البيئة ورخصة المطعم, فيما يتولى الوافد عمليات استقبال الزوار وإسكانهم وتنقلاتهم من وإلى المسجد النبوي.
وطالب عبد الله اللهيبي (مستثمر) بضرورة إلزام كافة دور الزائرين بتوظيف موظف استقبال سعودي في كل مبنى, مشيراً إلى أن غالبية المباني التي يكون موظفي الاستقبال فيها غير سعوديين يملكها أجانب عن طريق التستر, مطالباً بإيجاد آليات موحدة في الجهات المعنية لكشف أنشطة الوافدين التي تمارس في الخفاء في تحايل على الأنظمة.
وأشار عابد المطيري إلى أن التحويلات المالية للوافدين من المدينة المنورة للخارج تبلغ ملايين الريالات من نشاطات تمارس خلال موسم الحج والعمرة , وقال إن المنطقة المركزية تحتوي على مئات فرص العمل المفقودة التي يجب شغلها بمواطنين ولكن أسلوب المحاربة التي يمارسها الوافدون تقلل من تواجد السعوديين في تلك الأنشطة وبخاصة نشاط الإسكان في الفنادق ذات الثلاث والأربع نجوم.
وأضاف المطيري أن بعض الزوار يعملون بشتى الطرق لإبعاد المواطنين عن نشاط إسكان الزوار في الأحياء المحيطة بالمنطقة المركزية وبالذات أحياء الإجابة والعوالي والسيح وباب التمار وباب المجيدي ودرب الجناين حيث تضم مناطق عشوائية ومنازل ذات طراز قديم ومبالغ إيجار رخيصة تتراوح بين 50 إلى 150 ريالا للغرفة يومياً في أوقات الذروة في موسم الحج , مضيفاً أن الوافدين يقومون بإبلاغ لجنة الإسكان بوجود تكدس في المباني التي يملكها مواطنون حيث تأتي اللجنة وتقوم بتوقيع غرامات ضد صاحب المبنى وكل تلك الأساليب تمارس سعياً للسيطرة على نشاط الإسكان.
وأوضح مستثمر آخر أن الوافدين يتحكمون في أسعار إيجارات دور الزائرين ومساكن الحجاج الواقعة في الأحياء العشوائية في المنطقة المركزية , مطالباً بإجراءات صارمة للحد من التلاعب الذي يمارس في هذا الإطار.

[bhkhalaf]

كشف عن مشروع سيفتح الوظائف للمواطنين ويزيد من دخلهم الخاص.. صالح السحيمي (2-1)
القطار سيضخ 8 مليارات ريال للمدينة المنورة سنويا

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/08/09/e50-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent20080809215577.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())

عبد الرحيم بن حسن - المدينة المنورة

توقع رئيس الغرفة التجارية بالمدينة المنورة صالح السحيمي عن دخول ما يقارب من 8 مليارات ريال عائدات إلى المدينة المنورة سنويا بعد اكتمال مشروع القطار وربطه بمدن مكة المكرمة، وجدة، ومدينة الملك عبد الله الاقتصادية، مشيرا في الوقت ذاته إلى أن المدينة المنورة مقدر لها أن تبنى على أيدي المهاجرين وليس أهالي المنطقة بحسب قوله. وأوضح عضو مجلس الغرف السعودية (في الجزء الأول من الحوار) أن التطورات التي جرت في المنطقة المركزية أسهمت بشكل مباشر في سحق التاجر الوسط، وتخلي عدد كبير من أصحاب رؤوس الأموال عن التجارة مؤكدا في الوقت ذاته غياب رأس المال المبادر. السحيمي ذكر أن عقار المدينة المنورة يتفوق على المدن الكبرى كجدة والرياض بتفوقه في نسبة التقادم رغم أن عوائده قد لا تتجاوز 5% على أبعد تقدير إلا أنه استثنى من ذلك العقارات الموجودة في المنطقة المركزية.
وربط نمو السوق العقاري بالتطور الذي تشهده البنية التحتية في المنطقة، ومد شبكة من الخطوط ربط أرجاء المدينة ببعضها البعض مما أسهم ذلك بشكل مباشر في استحداثهم جمعية للنقل والمواصلات التي ستنطلق بعد عيد الفطر المبارك بأسطول كبير من السيارات وسط توطين كامل لجميع الوظائف.
جمعية تنهي الأزمة
ما أهم القرارات التي اتخذتها غرفة المدينة المنورة إزاء قطاع النقل في المنطقة؟
- من خلال الدراسات التي أجرتها الغرفة اتضح أن قطاع النقل في المدينة المنورة بحاجة إلى الاهتمام، فأسفر عن ذلك اتخاذ قرار إنشاء جمعية النقل والمواصلات عوضا عن إنشاء شركة.
لماذا تلافيتم إنشاء شركة نقل ومواصلات؟
- لأن وزارة النقل تشترط ضرورة امتلاك خمس سيارات كلها آخر موديل من أجل إنشاء شركة، والمواطن العادي بطبيعة الحال لا يريد خمس سيارات بل يحتاج إلى واحدة فقط يعمل عليها لذا جرى إنشاء الجمعية لجمع البسطاء الذين يعملون على السيارات التي يمتلكونها بالطرق العشوائية ليتولد من ضعفهم قوة ونظام.
هل ستقود الجمعية إلى فتح وظائف للسعوديين؟
- بالتأكيد.. فهناك من يريد أن يعمل بشكل مؤقت ريثما يحصل على الوظيفة التي يسعى خلفها، وربما إذا استمر في العمل مع الجمعية فقد يجد الدخل أجدى من الوظيفة فيغير رأيه لكي يواصل العمل في الجمعية التي ستضم أسطولا كبيرا من السيارات، ولأن المدينة المنورة تعد نقطة التقاء إستراتيجية بين المدن فإن النقل يعد عاملا حيويا لها لذا جرى الاهتمام به.
ما هي مميزات حيازة السيارة تحت مظلة الجمعية؟
- سيجد المنتسب للجمعية تسهيلات وخصومات في التأمين، والصيانة، إلى جانب تمكينه من شراء سيارات مؤهلة تساعده على العمل بما يضمن سلامته، وسلامة الركاب معه.
من هم المستهدفون بهذه الجمعية؟
- هدف الجمعية الأساسي توطين وظائفها، وتوفير خدمة نقل متميزة لمن يريد التنقل في أرجاء المدينة، فبمجرد اتصال واحد إلى غرفة عمليات الجمعية سيجد المتصل وفي خلال وقت قصير سيارة تقف عند العنوان الذي يريد الانتقال منه، وسنزود جميع السيارات بأجهزة استجابة يتم التواصل فيها مع غرفة العمليات.
ألا يوجد فيها جوانب استثمارية؟
- تمت مراعاة الجوانب الاستثمارية في الجمعية، فمثلا هناك قرى يضطر أهاليها إلى نقل بناتهم صوب مقار عملهن كل لوحده لذا فإن اجتمع أهالي كل قرية أو كل مدرسة على شراء سيارة واحدة كبيرة كباص مثلا ثم يقدمونها إلى الجمعية من اجل تشغيلها لهم عندها تسدد قيمة السيارة من عوائدها بعد ذلك تدر عليهم الأرباح هكذا بلا صعوبة، ويجري الآن التنسيق مع فنادق المدينة المنورة لنقل الزائرين إلى المسجد الحرام أو المناطق الأثرية أو السياحية إلى جانب ترتيبات أخرى ستقضي تماما على الفجوة الكبيرة بين عدد الشركات والجودة وبين مطالب السوق المحلي.
متى ستنطلق الجمعية رسميا؟
- بعد عيد الفطر إن شاء الله، فحجم المدينة مع قفزة الطرق التي تشهدها حاليا ساعدت على الخروج بنجاح هذه الفكرة.
مشروع القطار
كيف سيكون وضع المدينة المنورة اقتصاديا مع مشروع القطار؟
- ربط المدينة المنورة بمكة المكرمة، وجدة، ومدينة الملك عبد الله الاقتصادية سينعش الاقتصاد دون أدنى شك فهناك تقديرات أولية تشير إلى وجود ما يقارب من مليوني ريال ستنتقل تقريبا كل ساعتين ما بين المدينة المنورة وجدة عبارة عن مبالغ نقدية أو بضائع أي أن هناك ما يقارب من 8.46 مليارات ريال ستنتقل ما بين المدينتين خلال السنة الواحدة، ومع نمو الاقتصاد سيزداد حجم المبلغ.
عوائد العقار 5%
مع تطور مشاريع النقل.. كيف تقيمون السوق العقاري في المدينة المنورة؟
- العقار هي المهنة الجوكر لأي شخص فكل موظف قادر على العمل في هذا مجال، لذا فسوق عقار المدينة المنورة مرتبط بالمؤثرات التي تحدث في السوق، فهو يتأثر بما يحدث في سوق الأسهم مثلا لكن بشكل عام افتتاح المزيد من الطرق أنعش القطاع العقاري وقاد المستثمرين إلى المدينة المنورة فقد كانت هناك مواقع غير جيدة للسكن لكنها أصبحت الآن صالحة وجيدة وبالتالي قفزت أسعارها.
ألا تشعر بأنه لا يوجد عوائد ربحية كبيرة من العقارات المطروحة خارج المحيطة بالمسجد النبوي الشريف؟
- عقار المدينة المنورة خارج المنطقة المركزية يعطي عوائد ربما تصل إلى 5% وبطبيعة الحال هو أقل مما هو عليه الوضع في مدن كبرى كجدة أو الرياض لكن المدينة المنورة أفضل من خلال نسبة التقادم لأنها كمدينة تتمتع بخصوصية وخاصية، وهذا يجعل مستقبلها العقاري مزدهرا.
كيف تقيم الغرفة نسبة العرض والطلب في المدينة المنورة؟
- أهالي المدينة المنورة يجدون نسبة الطلب أكثر على عقارهم حتى صاروا يكتفون بالعرض فقط، لذلك نحن في حاجة ماسة إلى شركات تسويق عقارية محترفة لأن الذي يحدث لدينا هنا هو أسلوب تقليدي يعتمد على العرض فقط رغم أن هناك صفقات كبيرة وأرقام كبيرة تستدعي إلى تسويقها.
المستثمرون من الخارج
يلاحظ أن معظم الاستثمارات في المدينة المنورة تعود ملكيتها إلى أشخاص من خارج أهالي المنطقة؟
- المشكلة تكمن في اختفاء رأس المال المبادر، وهذه مشكلة عامة على مستوى الشرق الأوسط، فالفكر التجاري هنا أخذ شكل النمطية ولا يخرج عن النسق العام حتى تشكل لدى الناس مفهوم البحث عن المشروع الذي ربح فيه شخص ما فيتجه فورا إلى فتح نفس المشروع حتى لو كان في مكان مجاور.
ما الذي قاد سكان المدينة إلى هذا النمط؟
- خروج الناس إلى هذا المفهوم سببه يعود إلى اختفاء رأس المال المتوسط في ظل الطفرة والتوسعة التي حدثت عند المسجد النبوي الشريف، فانقسم رأس المال إلى كبير جدا أو صغير جدا، لذا لم يعد لرأس المال المتوسط قدرة على التعامل مع استثمارات المنطقة المركزية.
ما الذي تغير؟
- في الماضي كان رأس المال المتوسط قادرا على الدخول في المنافسة على الفرص التجارية في المنطقة المركزية لكن الأسعار تضاعفت حتى بات التعامل معها حصرا على أصحاب رأس المال الكبير، مع مرور الوقت سحق التاجر الوسط الذي لم يجد أمامه إلا أمرين لا ثالث لهما إما أن يتحول إلى تاجر صغير أو يترك التجارة، وقد اتخذ عدد كبير من تجار الوسط في المدينة هذين القرارين.
هل هذه الظروف حجبت تجار المدينة المنورة عن الاستثمارات وفتحت الطريق أمام القادمين من الخارج؟
- أهل المدينة يحبون من هاجر إليهم ولا يجدون في نفسهم خصاصة.
كم عدد الفنادق الموجودة عند المسجد النبوي تعود ملكيتها لأشخاص من المدينة المنورة؟
- النسبة جيدة، والمدينة ترحب بكل من يرغب في الاستثمار فيها.
كيف تقيمون حجم الاستثمارات في المدينة بشكل عام؟
- المنطقة المركزية تصل إلى الطريق الدائري لأن طبيعتها ليست جبلية، وبالتالي يتكون لدينا منطقة مركزية مساندة، فهذا ينعش العقار، والآن الزائر والمعتمر يمتلك وقتا للتجول والتسوق، وهذا يدعم قطاع النقل ويزيد من حركة البيع.
لماذا تأخرت الاستثمارات عن المدينة؟
- كانت البنية التحتية غير مكتملة، إلى جانب وجود مناطق عشوائية حول الحرم تتطلب الإزالة، لذا أخذ التدرج وقتا طويلا من باب التأني للحصول على الجودة، فأسفر عن ذلك بقاء التجار منتظرين اكتمال البنى التحتية كالطرق التي قربت أرجاء المدينة من بعضها البعض.
أسواق المدينة
أهالي المدينة المنورة يعانون من اضطرارهم إلى المغادرة لمدن أخرى من اجل التسوق..
- زمن التسوق من خارج المدينة انتهى، وستقدم الغرفة التجارية حملة إعلانية لتوضيح ذلك، فقبل سنة ونصف، لا وجود لمول واحد لكن الوضع تغير الآن.
عدد سكان منطقة المدينة المنورة يقترب من المليونين نسمة.. فهل تكفي عدد المولات الحالية لسد كامل احتياجاتهم؟
- لا.. لا يكفي وهو أقل من الطموح لكنه وصل بنا إلى وضع متقدم، فبدلا من انحسار الأسواق داخل المنطقة المركزية خرجت إلى عدة أحياء وانتشرت في الأرجاء وهذا مؤشر إيجابي، وكل الأسواق المتوفرة حاليا ضخمة، وتحتوي على ماركات عالمية بتصاميم مستوحاة من التراث الإسلامي.
كم هو الحجم الفعلي لسد كامل احتياجات المواطنين في المنطقة؟
- نحتاج من الأسواق ضعفي ما هو موجود حاليا.
متى ستصل أسواق المدينة إلى الضعفين بحسب الدراسات المعدة؟
- في غضون 3 سنوات تقريبا.
مصانع لتعبئة التمور
ما دور الغرفة في حل مشكلة جني التمور هذا العام؟
- مشكلة المزارع أنه لا يستطيع من الناحية المالية استيعاب عمالة طوال السنة لكن عندما يأتي وقت الحصاد يحتاج إلى أعداد مضاعفة من العمالة من اجل جني الثمار، وقد جرى الاتفاق مع وزير الزراعة على أن الجمعية التعاونية الزراعية تستقدم عمالة تصل إلى 2500 عامل من اجل تأجيرها على المزارعين.
لماذا تعاني أسعار التمور من قفزات سريعة وهبوط أسرع؟
- المزارعون لا يدركون القاعدة الأساسية في إجراءات العرض والطلب فعند جني الثمار يكثر العرض وبالتالي مهما كان الطلب يكون السعر منخفضا، لهذا نصحنا المزارعين بحضور وزير الزراعة باقتناء برادات كبيرة للتخزين من اجل أن يكون بيعهم طوال العام وليس في وقت محدد فيضمنون بقاء المنتج في السوق ويمنعون احتكاره من قبل البعض.
لكن فواتير الكهرباء الخاصة بالبرادات مكلفة، وقد لا يستطيع المزارع البسيط التعامل معها..
- هناك حلول تقنية معظم المزارعين تمكنوا من الوصول إليها كأن تكون البرادات بشكل وحجم معين، وبعوازل معينة كما أن هناك حلا مباشرا يتمثل في قيام المزارع بإنشاء مصنع صغير لتعبئة التمور في مزرعته، وبالتالي يصبح قادرا على الحصول على شريحة صناعية تكلفتها قليلة، وهناك شركة فرنسية متخصصة طرحت مخترعات تضمن الاستفادة من الكهرباء دون إسراف أو زيادة في الفواتير.

[bhkhalaf]

اقتصاديان يحذران من ارتفاع جديد لأسعار المواد الغذائية الأساسية في رمضان

فارس القحطاني ـ الرياض

حذر اقتصاديان من ارتفاع أسعار المواد الغذائية خلال شهر رمضان المبارك وطالبا وزارة التجارة والصناعة اصدار بيان تطمئن فيه المواطنين والمقيمين عن توفر المواد الغذائية الأساسية في الأسواق المحلية. وقال عضو مجلس الشورى الدكتور احسان ابو حليقة: إن استقرار الأسعار أمر مهم خصوصا في شهر رمضان الذي يعتبر من المواسم المهمة للتجار وان على وزارة التجارة ان تقوم بتوفير السلع الاساسية للمواطن والمقيم حتى لو اضطرت الى استيراد المواد الغذائية بنفسها. واضاف ان غياب بعض المواد الغذائية من السوق أمر وارد خصوصا في ظل غياب لجنة حماية المستهلك وهذا ما قد يدفع بعض ضعاف النفوس من التجار الى تخزين بعض المواد الغذائية بهدف رفع سعرها في السوق وليس بهدف الحفاظ عليها وتقديمها في السوق بسعر معقول. واشار عضو الشورى الى ان الحل يتمثل في سعي الجهاز الحكومي للاستيراد بالطريقة المباشرة او غير المباشرة للمواد الغذائية الأساسية.
ومن جانبه قال الخبير الاقتصادي فضل البوعينين: إن التجار تحايلوا على الدعم الحكومي للمنتجات التي صدر بخصوصها الدعم مثل الأرز والحليب المجفف والدقيق وليس مستغربا غياب بعض المواد الغذائية الاساسية عن الموائد الرمضانية او الاسواق المحلية.
وأبان أن أي دعم اضافي للمواد الغذائية سوف يترجم في النهاية الى زيادة هامش الربح في جيوب التجار في حال غياب الرقيب والمتابعة الحقيقية للاسواق من قبل الجهات المختصة.
وطالب بضرورة اصدار البطاقة التموينية التي سوف تكون بمثابة الكابوس على التجار وسوف تخفف على المواطن الاسعار النارية وجشع بعض التجار في وضع الأسعار والقيام بالاحتكار لبعض المواد الغذائية الأساسية.
واضاف ان نجاح الحفاظ على الأسعار في الغلاء هو في تضافر جهود الجهات المختصة والجهات الأمنية من خلال تفريغ مستودعات التجار وتحديد الاسعار عبر الملحقيات التجارية في سفارات المملكة بالخارج لتزويد وزارة التجارة والصناعة بأسعار المواد الغذائية المستوردة وقيمتها الحقيقية لمنع التلاعب في رفع الأسعار.

[bhkhalaf]

6 عناصر تجعله ناجحا بكل المقاييس
10مليارات ريال دخل موسم العمرة عام 1430هـ

حامد عمر العطاس ـ جدة

توقع خبير اقتصاديات الحج والعمرة والسياحة أحمد شيخ بافقيه أن يبلغ دخل العمرة عام 1430 هـ حوالى 10 مليارات ريال.
وقال:إن العمرة لعام 1429هـ ستكون باذن الله مكتملة الخدمات في ظل وجود 6 عناصر جوهرية منها :
ْْ*تقلص نسبة التخلف بشكل كبير وذلك لمجهودات وزارة الحج ممثلة في وكالة الوزارة لشؤون العمرة ووزارة الداخلية ممثلة في إدارة الجوازات، وهاتان الإدارتان بذلتا قصار جهودهما لوضع آليات تضمن عدم بقاء المعتمر بعد انتهاء برنامجه.
*قيام وزارة الداخلية بتطبيق نظام البصمة والصورة على كل المعتمرين وتحملهم عواقب التأخير كما تم إتباعه للحج الناجح عام 1428هـ وبذلك تكون المديرية العامة للجوازات قد وصلت ما طالبت به منذ انطلاق اللائحة التنفيذية وهو تحميل المعتمر وزر بقائه مدة أطول مما حدد له حسب طلبه بدلا من تحمل الشركة السعودية والوكيل الخارجي. وطالبت كذلك تقليص نسبة التخلف للوكيل إلى 1% بدلاً من2% المحددة , وكذلك تقليص نسبة التخلف لشركة العمرة السعودية إلى 1% بدلاً من05% المحددة على مستوى الشركة. وكذلك جدولة اسم المسؤول في شركة الوكيل الخارجي المتلاعب بالأنظمة والقوانين السعودية في القائمة السوداء المطلوبين حتى لا يتسنى له الظهور في اي وكيل سفر اخر وتدمير شركة سعودية أخرى وكذلك عدم إدخاله للأراضي السعودية كجزاء له وردعا لأمثاله.
*زيادة التركيز من وزارة الحج على حزمة الخدمات المقدمة للمعتمرين والزوار من خلال متابعة دقيقة منذ وصول المعتمر إلى سكنهم في المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة.
*استمرار وزارة الحج في تطبيق اليه ناجحة لتمويل مبالغ (حزم الخدمات الكاملة) من قبل الوكلاء بالخارج أي إيجاد عقود حقيقية مدفوعة القيمة مقدما خصوصاً أن وزارة الحج ممثلة في وكالة الوزارة لشؤون العمرة نجحت في ايجاد آلية لعمل الضمانات البنكية من الخارج وهو الأمر الذي جعل الشركات السعودية في مواقع الصدارة بدلاً من التلاعب من بعض الوكلاء حول العالم ومعاونيهم من الشركات السعودية بالداخل .وأشير هنا إلى أنني سبق أن طالبت وزارة الحج إبلاغ الشركات السعودية قبل موسم الذروة بالطاقة الإنتاجية لهم في حصص الكوتا المعطاة لهم من قبل وزارة الخارجية . حتى لا يتكرر سيناريو حجز الفنادق والغرف الفندقية مثلا لعدد 50000 معتمر والدفع مقدما وتفاجأ شركات العمرة بأن الكوتا المحددة من وزارة الخارجية أقل بكثير من الكوتا المتبعة في الأعوام السابقة وهي 20% من العدد المطلوب . الأمر الذي سبب خسائر فادحة لشركات العمرة السعودية ووكلائهم المعتمدين بالخارج أصحاب التوجيهات الايجابية .
•زيادة السعة الاستيعابية في المناطق المحيطة بالحرمين الشريفين سيؤدي إلى زيادة الأعداد المباركة من قبل المعتمرين والزوار .
•اكتمال توسعة مطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة ( ***** الحرمين الشريفين) سيسهل وصول ومغادرة المعتمرين والزوار بكل يسر وسهولة .
وأضاف بافقيه قائلا : انتهجت طريقين لمساعدة شركات العمرة السعودية ووكلائها المعتمدين حول العالم لتلبية احتياجات المسلمين من جميع أصقاع المعمورة لأداء مناسك العمرة في الشهر الفضيل وتتلخص فيما يلي :
•تقدمت بخطاب مساعدة ومساندة إلى أمير منطقة مكة المكرمة ونائب رئيس لجنة الحج العليا صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل ، وذلك حسب ماتم العام الماضي حيث قام سموه مشكورا بإرسال برقية لسمو وزيرالخارجية بما سبق ذكره الأمر الذي ساهم في دخول ( 100000 معتمر ) إلى الأراضي السعودية لأداء المناسك العمرة في الشهر الفضيل وقد وعد سموه بأن يتم عرض هذا الأمر خلال اجتماع لجنة الحج العليا.
•تقدمت بخطاب للدكتورعيسى بن محمد رواس وكيل وزارة الحج حيث انها المرجع الوحيد لشركات العمرة السعودية بأن الكوتا في دولة الجزائر ( من 4000 إلى 5000 معتمر ) في اليوم في شهر ربيع الأول حسب تصريح القائم بالإعمال في السفارة السعودية في الجزائر وان الكوتا المحددة للشهر الفضيل 1000 معتمر في اليوم. وهذا التناقض غير مقبول فالا حرى ان يكون نفس العدد من 4000 إلى 5000 تأشيرة في اليوم الواحد إذا لم تكن زيادة للشهر الفضيل .متمنيا ان تتم الاتصالات بين وزارة الحج ووزارة الخارجية لتذليل هذه العقبات .
وقال من الاخبار السارة لجميع المسلمين في أنحاء العالم هو اعتماد شركة لمشاركة الخطوط الجوية العربية السعودية في نقل الحجاج والمعتمرين وهي فكرة عدنان أحمد الدباغ والذي كان يقوم بمهام مساعد المدير العام التنفيذي للعمليات بالناقل الجوي الوطني وبذلك سيكون حلم مليار ونصف المليار مسلم قد تحقق بفضل التوجيهات الكريمة وبظهورهذه الشركة يكون وصول المعتمرين للأماكن المقدسة بكل يسر وسهولة وستتم مضاعفة الأعداد وتوزيعها على مدار شهور موسم العمرة وذلك بمساعدة هذه الشركة.
واختتم بافقية تصريحة قائلا : هناك تواصل بناء بين شركات العمرة السعودية الايجابية في تطلعاتها وبين أمير منطقة مكة المكرمة ونائب رئيس لجنة الحج العليا صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل وذلك في لقاء شهري تتشرف فيه الشركات السعودية بمقابلة سموه ومناقشة المواضيع ومعالجة الأوضاع .

[bhkhalaf]

يبدأ أعماله اليوم
ملتقى أبها يناقش استراتيجية تبسيط الاجراءات الادارية الحديثة

اليوم - أبها

http://www.alyaum.com/images/12/12839/606767_1.jpg

تنطلق مساء اليوم اولى فعاليات ملتقى أبها للتنمية الإدارية الذي يعد الأول من نوعه في المملكة تحت عنوان «تبسيط الإجراءات» بهدف تطبيق ثقافة جديدة فنية وعلمية لتسريع الإجراءات بسرعة وسهولة وكفاءة.
ويستعرض الملتقى الذي يقام برعاية صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير بمشاركة خبراء الجودة الشاملة وإعادة هندسة الإجراءات وتبسيطها وغيرهم من المتخصصين في مجال تقنية المعلومات مميزات تبسيط الإجراءات والاتجاهات الحديثة في هذا المجال والتأثير الاقتصادي لتبسيط تلك الإجراءات وآلياتها وأثر العولمة على تبسيطها والمستقبل الاقتصادي للمملكة في ظل المدن الاقتصادية والحاجة إلى تبسيط الإجراءات.
وبيّن الدكتور محمد درويش سلامة الأمين العام للملتقى بأن ملتقى تبسيط الإجراءات الذي يقام بمدينة أبها ويستمر لمدة 5 أيام بفندق انتركونتننتال أبها سيناقش محورا مهما يدور حول المدن الاقتصادية بالمملكة وحاجتها لتبسيط الإجراءات إلى جانب العولمة وأثارها على تبسيط الإجراءات والاتجاهات الحديثة ونظم العمل والآثار الاقتصادية لتبسيط الإجراءات وطرق إعداد الأدلة الإجرائية واستراتيجيات الإصلاح الإداري إلى جانب مفهوم الإدارة الإلكترونية وأهميتها في تبسيط الإجراءات ودور الجودة الشاملة في ذلك مع عرض تجارب محلية وعربية وعالمية.
وأوضح د. سلامة بأن المحاور التي سيناقشها الملتقى تحتاجها جميع الدوائر الحكومية و الأهلية مبينا بأن الملتقى الذي تنظمه إمارة منطقة عسير ومجموعة الإبداع الإداري يركز على الخطوات العملية والمفاهيم الأساسية لتبسيط الإجراءات كأساس لرفع القدرة التنافسية وزيادة وجودة الإنتاج مشيرا الى أن ذلك يعد أحد أهم العناصر لتوفير البيئة المناسبة لتطبيق الخدمات الإلكترونية في القطاعين العام والخاص مبينا بأن الملتقى يسعى لأن يكون مرجعا ومصدرا للمعنيين في القطاع العام والخاص لتبسيط الإجراءات وتطوير الأداء وتفعيل الخدمات والإجراءات إلكترونيا مشيرا في السياق ذاته إلى أن الملتقى يعتبر حدثا احترافيا في جميع خبراء الإدارة وهندسة الإجراءات لتبادل الخبرات واكتساب المهارات ليحققوا مستوى من الجودة والكفاءة تؤهلهم للمنافسة محلياً وعالمياً.
يُشار إلى أن ملتقى أبها للتنمية الإدارية «تبسيط الإجراءات» يعتبر أول ملتقى من نوعه في المنطقة ويهدف لوضع الأساس لثقافة فنية وعلمية عن تسهيل الإجراءات من خلال التعرف على المداخل الحديثة في مجال إعادة هندسة الإجراءات وإدارة الجودة الشاملة ومعرفة آليات تطوير وتبسيط الإجراءات الحالية لتناسب متطلبات تطبيق الخدمات الإلكترونية إلى جانب الإلمام بمتطلبات تطوير وتبسيط الإجراءات والتعرف على الآثار الإيجابية لتبسيط الإجراءات وتقديم الخدمات إلكترونياً.

[bhkhalaf]

732 مليار دولار عوائد قطـاع السـياحة والسفر بالممـلكة

اليوم - الرياض

http://www.alyaum.com/images/12/12839/606762_1.jpg
المملكة مرشحة ضمن أكبر 3 دول لعوائد السياحة

توقع تقرير ان تدرج المملكة ضمن اكبر ثلاث دول من حيث عوائد السياحة والسفر حتى نهاية العقد الثاني .. وكشف البحث الذي أجرته «فاست فيوتشر» بعنوان «السياحة والسفر في الشرق الاوسط - رؤية حتى 2020» ان هذه الدول هي تركيا بدخل متوقع يبلغ 1.16 تريليون دولار والامارات بـ 879 مليار دولار والمملكة بـ 732 مليار دولار كعوائد اجمالية، اما اقل الدول من ناحية العوائد فهي البحرين بـ 22 مليار دولار واليمن بـ 44 مليارا وعمان بـ 68 مليار دولار.
واشار البحث الى انه انه يمكن خلق أربعة ملايين فرصة عمل جديدة تقريبا في قطاع السياحة بمنطقة الشرق الأوسط من الآن وحتى العام 2020 إلا انه يترتب على القطاع لتأمين هذه الوظائف الجديدة أن يضمن الاستدامة الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.
وغطى البحث 13 دولة في المنطقة شملت المملكة والبحرين ومصر وإيران والاردن والكويت ولبنان وعمان وقطر وسورية وتركيا والإمارات العربية المتحدة واليمن.
وبناء على توقعات نمو محافظ القطاع قال البحث انه يمكن ان تبلغ عوائد المنطقة خلال الفترة المشار اليها حوالي 4.27 تريليون دولار .. وحول الفنادق الجديدة التي أعلن عنها حتى الآن في المنطقة، تقدر «فاست فيوتشر» انها ستوفر140ألف غرفة على الأقل وتوظف نحو180ألف شخص، وقالت ماغي مور مدير معرض الفنادق ان قطاع الضيافة الإقليمي ينتظر بلهفة نتائج هذه الدراسة المهمة.

[bhkhalaf]

20بالمائة انخفاضا فى قطاع نقل السيارات بالمملكة

عبدالله العماري - الرياض:

http://www.alyaum.com/images/12/12839/606752_1-267.jpg
انخفاض واضح فى قطاع نقل السيارات

حمل متعاملون ومستثمرون في قطاع نقل السيارات الخطوط الجوية العربية السعودية مسؤولية انخفاض حجم سوق نقل السيارات برا بين مدن المملكة .
وقال متعاملون إن ضعف استعدادات الخطوط السعودية أدت إلى انخفاض في نسبة تصل الى 20 بالمائة من حجم السوق المتوقع لهذا العام والذي تم تقديره بحوالي أكثر من 400 ألف سيارة خلال فترة صيف هذا العام.، عبر حوالي 20 شركة تعمل في مجال نقل السيارات بين المدن .وكشف مدير عام شركة أعمال البسامي الدولية الدكتور محمد آل أحمد للـ( اليوم): أن حركة النقل البري بين المدن الداخلية شهدت انخفاضا كبيرا نتيجة عدم توافر الحجوزات لدى الخطوط السعودية وهو الأمر الذي أحدث إرباكا لدى شركات النقل التي لم تواجه الضغط الذي كان متوقعاً عليها ، بينما شهدت حركة النقل الدولي كثافة خاصة محطة القريات التي تعد ***** التواصل لدول الشمال مثل : لبنان وسوريا والأردن وغيرها ... .
وكان عاملون في مجال نقل السيارات ذكروا سابقاً أن أسعار نقل السيارات ارتفعت هذا العام بنحو 30 بالمائة مؤكدين أنها لا توازي بعض التكاليف التي زادت بنحو 100بالمائة في بعض المستهلكات مثل زيوت التشحيم وغيرها.
وذكر المتعاملون في مجال نقل السيارات أن محطات «جدة ـ أبها ـ القريات» وبقية المصايف احتلت المراتب الأكثر طلبا للسفر إليها داخليا فيما احتلت محطات «لبنان والأردن و مصر» الأكثر طلبا في الخارج، كما شكلت الرياض الأكثر تصديرا وخروجا للسيارات منها إلى مواقع داخلية وخارجية. .
وقدرت عدد رحلات شاحنات نقل السيارات سواء إلى المدن الداخلية او خارج المملكة إلى نحو 400 رحلة يوميا ليصل معدلها إلى نحو 2000 سيارة منقولة يوميا. موضحا أن أسعار نقل السيارات للداخل تتراوح بين (250 ـ 450 ) ريالا ، وللخارج ( 1000ـ 5000) ريال للسيارة ويتم عمل التأمين على جميع السيارات المنقولة.

[bhkhalaf]

هايبربنده تفتتح فرعها الاول في مدينة نجران

اليوم - نجران

افتتحت شركة العزيزية بنده المتحدة أول فرع لهايبربنده في مدينة نجران والذي يقع ضمن نجران رويال سنتر على طريق الملك عبد العزيز بحضور وكيل امارة نجران محمد بن فهد سويلم و الرئيس التنفيذي للعمليات المهندس أحمد عمر منشي ،
واشار المهندس منشي الى أن افتتاح الفرع الجديد والذي يمثل الفرع 11 لهايبربنده بالمملكة يأتي ضمن الخطة الاستراتيجية لقطاع التجزئة لمجموعة صافولا والتي تتوجه إلى زيادة عدد فروع هايبربنده الى 30 فرعاً بالاضافة الى 100 فرع لأسواق بنده بحلول عام 2010مشيرا الى أن المنطقة الجنوبية مازالت أرضا خصبة تستوعب المزيد من الاسواق المركزية ويعد الفرع الجديد من أوائل فروع هايبربنده في مدينة نجران ، وان هذه الافتتاحات تأتي في اطار الاهتمام بجميع العملاء وتلبية احتياجاتهم في مختلف مناطق المملكة .
ويتميز هايبر بنده – نجران بمساحة بيعية تقدر بأكثر من 6000 متر مربع وسيتم إدارتها بفريق عمل أكثر من 230 موظفا منهم أكثر من 100 موظف سعودي وذلك لتدعيم خطوات الشركة الاستراتيجية نـحو توطين الوظائف وزيادة نسبة السعودة في الشركة والتي تتجاوز الـ 40 بالمائة في الوقت الحالي حيث تعد هذه النسبة هي أعلى نسبة سعودة في قطاع التجزئة وفي هذا الاطار فقد تم مؤخراً امضاء اتفاقية عمل مشترك لتأسيس أول معهد سعودي للبيع والتسوق ما بين مجموعة صافولا مع المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني . وتم توفير أكثر من 20 صندوق محاسبة لتوفير خدمة سريعة لعملاء هايبربنده بالاضافة لمواقف سيارات تتسع لاكثر من 370 سيارة في وقت واحد.
من جهة اخرى افاد مدير عام التسويق والعلاقات العامة المهندس رامي عبدالوهاب رجب بأنه تم أعداد مجموعة من البرامج التسويقية المميزة والعروض الرائعة بمناسبة افتتاح الفرع الأول لأسواق هايبربنده في المنطقة الجنوبية حيث يحظى هذا السوق بعدد من المميزات في مقدمتها الأسعار المنافسة والتنوع في البضائع المعروضة التي تلائم جميع احتياجات الأسرة من خلال الأقسام المختلفة مثل الخضراوات والفواكه والأجبان واللحوم والأسماك والأجهزة الكهربائية والالكترونية والتلفزيونات والكمبيوترات والجوالات وغيرها من المواد الاستهلاكية و الكمالية بالإضافة الى أدوات التجميل و أدوات الرياضة والألعاب المختلفة.
الجدير بالذكر أن شركة العزيزية بنده المتحده تعمل من خلال خطتها الطموحة الى التوسع في معظم مدن المملكة لتقديم خدماتها لمختلف شرائح المستهلكين،

[bhkhalaf]

سالم باعجاجة :
الرقابة الصارمة على سوق الأسهم يمنع التلاعب
مطالبة التجارة بتكثيف الفرق الميدانية على المناطق النائية

أكد الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجه على ضرورة إيجاد الرقابة الصارمة من قبل هيئة سوق المال على عمليات البيع والشراء في سوق الأسهم السعودي ومراقبة الكميات المتداولة على كل سهم حتى يتم كبح المتلاعبين باستثمارات المتعاملين في السوق, كما طالب في الوقت نفسه أن يتم تكثيف لجان مراقبة أسعار السلع خاصة في المناطق النائية.

منع التلاعب

خرج سوق الأسهم السعودي كقناة استثمارية تعد هي القناة الاستثمارية الوحيدة التي يمكن للجميع الاستثمار بها, ولكن هذه القناة لم تسلم من طمع بعض المستثمرين وتصرفاتهم غير الاخلاقيه , الذين يتلاعبون بالسوق بطرق غير نظامية فنحن هنا نطالب من هيئة سوق المال أن تزيد من جهودها المقدرة من الجميع في مراقبة السوق خاصة في كميات البيع والشراء والتي تظهر أحيانا بأرقام مبالغ فيها جدا... حتى نحمي صغار المستثمرين والمبتدئين من طمع هوامير السوق.. ونحمي السوق من تلاعب ضعاف النفوس , ولعل خطوة إعلان أسماء كبار الملاك في الشركات المدرجة في سوق الاسهم السعوديه التي اقرت هيئة سوق المال البدء بها منتصف الشهر الجاري , هي خطوه في بداية الطريق الى مزيد من الشفافية والوضوح التي ستجعل تصرفات العابثين اكثر حذرا..ومازلنا في حاجة الى مزيد من الخطوات لتصحيح وتطوير وضع السوق..كما يجب على كل المهتمين بوضع السوق مساعدة الهيئة في خطواتها لدعم استقرار السوق والاستفادة من خبرات الاخرين والعاملين في الاسواق المالية..

رقابة التجارة

تعيش بعض المناطق النائية والبعيدة عن المدن الكبرى وضعا صعبا مع تقلبات اسعار المواد الاستهلاكية وهذا بدون شك بسبب استغلال بعض التجار الذي يعتبرون انفسهم خارج رقابة وزارة التجارة ومتحصنين بالمناطق النائية..وليس هناك من يتابعهم او يسألهم عن اسباب المبالغة في رفع اسعار المواد الغذائيه الاساسية بشكل خاص والاخرى بشكل عام.. كما ان هناك بعض التجار عمل على تخزين بعض السلع الضرورية من اجل خلق لغة قلة العرض وبالتالي رفع الاسعار بطريقة خالية من دراسة العقبات وتستند على مبدأ الربح السريع .. لذا فإننا نطلب من وزارة التجارة وكافة فروعها بالمملكة ان تقوم بتكثيف الفرق الميدانية على المناطق النائية وتفعيل عمل فروعها هناك لحماية المستهلك وكذلك حفظ التوازن مابين العرض والطلب..مع فرض نظام صارم تجاه المتلاعبين في الاسعار والذين يعملون على تخزينها حتى نقوم بحماية اقتصادنا وحماية المستهلك البسيط الى ان تحل المشاكل العالمية التي ادت الى هذه الارتفاعات والتي يبدو انها لن تحل في المدى المنظور .

تكاليف باهظة

تعد المملكة إحدى الدول التي تصنف على انها دولة (شابة) بين نظيراتها من دول العالم حيث تشكل إعداد الشباب النسبة الكبرى بين مواطنيها, وهذا يؤكد لنا ان اعداد طلاب العلم في هذا الوطن كثيرون جدا, ومع انتشار المدارس والكليات الخاصة ظهرت لنا مشكلة قد تعطي أثرا عكسيا لما نطمح الوصول له ,فيجب ان لا ننسى هنا بأن مستوى بعض هؤلاء الطلاب المعيشي او المادي ليس بمتساو ،فهناك من يستطيع دفع تكاليف الدراسة الانتساب او المراحل التأهيلية بالجامعات سواء الخاصة او الحكومية منها.. وهناك ايضا من انقطع عن الدراسة بسبب تلك التكاليف التي يعتبرها اضافة عليه في مصاريف حياته المعيشية.. فنحن هنا نرجو من وزير التعليم العالي إعادة النظر في طريقة دفع تلك التكاليف او الرسوم التي تدفع للجامعات لمن يرغب في مواصلة دراسته والعمل على دراسة وإعادة تقييمها وكذلك تفعيل مبدأ التقسيط المريح الذي لايقلق الطالب او يكون حجر عثرة امام مواصلة تعليمه حتى نستطيع ان نحمي شبابنا .

[bhkhalaf]

السوق تواصل أداءها السلبي وتنهي تعاملات الأسبوع بتسجيل أدنى إغلاق منذ 10 أشهر

واصلت سوق الأسهم السعودية من خلال تداولات الأسبوع الماضي تسجيل مستويات دنيا جديدة لتفقد من خلالها السوق جميع مكاسبها التي تم تحقيقها منذ شهرأكتوبرمن العام الماضي. وقد تباينت آراء المتعاملين حول الأسباب الحقيقية التي قد تقف وراء تلك الانخفاضات. حيث يرى البعض أن تلك الانخفاضات غيرمبررة على الإطلاق ولايمكن تبريرها بعوامل اقتصادية أو فنية، في حين يرى البعض الآخر أن تلك الانخفاضات قد جاءت على خلفية إعلان هيئة السوق المالية بعرض قوائم كبارالملاك في أسهم الشركات المدرجة بالسوق ابتداء من يوم السبت القادم، مما أدى إلى قيام بعض كبارالمضاربين بعمليات بيع محمومة استباقا لتفعيل القرار وذلك لأن بعض كبارالمضاربين لايرغبون بنشر وعرض أسمائهم. وبالرغم أنني أرى أن نشر قوائم كبار الملاك يعد إحدى متطلبات الشفافية والإفصاح المستخدمة في أسواق المال العالمية، إلا أنني أوكد في الوقت نفسه أن العبرة ليس في القرار بذاته وإنما بمدى دقة وحرفية التطبيق. وذلك لأننا نعلم يقينا أن أمام كبارالمضاربين أكثرمن طريقة لعدم تعريض أسمائهم للنشر وذلك إما بقيامهم بتفتيت ملكيتهم للأسهم ومحافظهم الاستثمارية على عدة أسماء مختلفة قد تكون من العائلة الواحدة أو من دائرة الأقارب وذلك للمحافظة على سرية استثماراتهم، كما أنهم قد يلجئون إلى استغلال أو استئجار أسماء أشخاص من خارج دائرة العائلة والأقارب من غيرملكية حقيقية لتلك الأسهم وذلك من خلال إ\اتفاقيات رسوم إدارة محافظ سرية. كما أنني أرى أن الأثر الأكبر لقرار الهيئة سيطال أسهم الشركات الصغرى التي قد تبدو نسبة تملك الـ 5 بالمائة مؤثرا جدا قياسا على عدد أسهم تلك الشركات، بينما الأثر سوف يكون محدودا على أسهم الشركات القيادية.
هذا وقد أغلق المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية في نهاية تداولات الأسبوع وتحديدا يوم الأربعاء الماضي عند مستوى 8,451.06 نقطة. وبذلك يكون المؤشر العام للسوق قد حقق على مدار تداولات الأسبوع الماضي انخفاضا بلغت قيمته 289.68 نقطة، وبنسبة انخفاض بلغت 3.31 بالمائة عن مستوى إغلاق الأسبوع ماقبل الماضي. حيث كان المؤشرالعام قد أغلق الأسبوع ما قبل الماضي عند مستوى 8,740.74 نقطة، بينما أغلق المؤشرفي نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,451.06 نقطة. كما أنه يجدر القول أن ه بإغلاق مؤشرالسوق عند هذا المستوى تكون السوق قد زادت من خسائرها التي تكبدتها منذ بداية العام إلى ماقيمته 2,391.18 نقطة، أي أن السوق تتداول بانخفاض نسبته 22.05 بالمائة عن المستوى الذي كانت عليه في بداية هذا العام. حيث كان المؤشرالعام للسوق قد أغلق في اليوم الأول من بداية العام عند مستوى 10,842.24 نقطة، بينما أغلق المؤشرفي نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,451.06 نقطة. كذلك يجدرالتنويه إلى أنه بإغلاق المؤشرالعام عند هذا المستوى تكون سوق الأسهم السعودية قد زادت كذلك من خسائرها التاريخية المتراكمة إلى مانسبته 59.04 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه مؤشرالسوق في نهاية شهرفبرايرمن عام 2006 عندما أقفل عند المستوى القياسي 20,634.86 نقطة.
أداء سلبي لجميع قطاعات السوق
أما بالنسبة لأداء السوق على مستوى القطاعات الخمسة عشر فقد كان أداؤها سلبيا للغاية، حيث انخفضت مؤشرات جميع قطاعات السوق بلا استثناء وبنسب متفاوتة على مدارالأسبوع الماضي.
أداء سلبي لمجمل شركات السوق
أما فيما يتعلق بأداء السوق على مستوى الـ 124 شركة المدرجة بالسوق والمتداولة أسهمها على مدار الأسبوع، فقد كان كذلك أداؤها سلبيا للغاية، حيث بلغ عدد الشركات التي ارتفعت أسهمها على مدار الأسبوع 6 شركات، في حين انخفضت أسهم 114 شركة، بينما لم يطرأ أي تغيّر على أسعار أسهم 4 شركات. هذا وقد جاءت شركة إعادة للتأمين على قائمة شركات السوق المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 3.28 بالمائة على مدار الأسبوع.

[bhkhalaf]

عمق اقتصاديات المنطقة وتنوعها يرفع مستوى تذبذب البورصات

د. أحمد السامرائي

لم يعد خافيا على احد أن ما يجري خلال التداولات اليومية لبورصات المنطقة تجاوز كافة المعايير الفنية والأساسية لقواعد واتجاهات الأسواق ولم تفلح كافة التقارير الايجابية عن الربع الثاني من عكس اتجاه الأدوات المتداولة لتستقيم مع نتائج الشركات المصدرة لها حتى اللحظة، ويبدو أن على كافة المتعاملين في البورصات في الوقت الحالي وخلال الفترة القادمة توقع استمرار التذبذب بين هبوط وصعود عند اختلاف مستوياتها من يوم الى آخر ذلك أن كافة المتعاملين في البورصات حاليا يهدفون الى اقتناص الفرص عند الارتفاع والانخفاض وبشكل يومي فيما بدت حركة الدخول والخروج من البورصات، أكثر سهولة وانسجاما مع أنماط الاستثمار السائدة منذ فترة والتي تفضل التسييل خلال نفس اليوم أو اليوم التالي ويأتي ذلك في إطار البحث الدائم عن الفرص الاستثمارية المتاحة والتي تتمتع بمستوى عال من السيولة داخل البورصات وخارجها.
ونظرا للتطور السريع التي تشهده اقتصاديات المنطقة وما توفره من فرص استثمارية استطاعت أن تجذب رؤوس الأموال من كافة بلدان العالم إليها مما انعكس وبشكل مباشر على تطور القطاعات المالية والخدمية وخلال فترة قصيرة من الزمن، وهذه الاتجاهات لابد لها من التأثير على أحجام وقيم الاستثمارات التي تتحرك داخلها بما فيها أسواق المال وفقا لاتجاهات وأهداف القائمين عليها حيث نلاحظ ارتفاع دوران رؤوس الأموال المتداولة داخل معظم القطاعات والتي تعمل على رفع نسب عوائد الاستثمار المتحقق للأحجام الكبيرة وخاصة المحافظ الاستثمارية والتي تكون قادرة في غالب الأحيان من تنويع استثماراتها لتشمل كافة قطاعات الاستثمار المتاح وقادرة أيضا على تغطية الخسائر المتأتية من استثمار خاسر من آخر رابح وهكذا لتغلق في المحصلة على نتائج ايجابية تجعلها قادرة على الاستمرار وتتخطى كافة السلبيات المحيطة عند ظهورها.
ومن الملاحظ أن التنوع الحاصل في الأدوات المدرجة في البورصات منذ بداية العام الحالي نتيجة الاكتتابات والإدراجات المتواصلة ألقت بظلالها وبشكل مباشر على أداء البورصات ورفعت من نسب التذبذب عن المستويات الطبيعية ،حيث نجد أن المستثمر والمتعامل في السوق السعودي بات مدركا لأهمية الدخول في الاكتتابات الجديدة عن طريق التخلص من الأدوات المحمولة وعدم الدخول في أدوات جديدة فيما باتت قيم وأحجام السيولة معتمدة على حجم الاكتتابات القادمة والتي أوصلت قيم التداولات الى المستوى الأدنى وعند 3.3 مليار ريال في نهاية الأسبوع الماضي، في حين تتأثر أسواق الإمارات من التنوع الكبير الحاصل على قطاعاتها الاقتصادية الناجحة عموما والتي تعمل على تحريك السيولة من والى الأسواق وبشكل لافت مما يعمل على ارتفاع مستويات التذبذب المسجلة يوميا، فيما جاء سوق الكويت أكثر تماسكا رغم الانخفاضات التي تعرض لها مؤخرا ذلك أن المستثمرين الكويتيين يعملون على توزيع محافظهم داخليا وإقليميا مما ينعكس على استقرار السوق الكويتي وسهولة الارتداد مبكرا دون انزلاق الأسعار والقيم الى مستويات دنيا، في حين نجد أن السوق القطري يتأثر سلبا من تحركات واتجاهات المستثمرين الأجانب فيه فيما يقل مستوى تأثير القطاعات الاقتصادية القطرية على السوق كنتيجة لانحسار فرص الاستثمار المتنوعة والتي تتمتع بنسب تسييل عالية ومستويات أرباح مجدية تفوق ما يتم تحقيقه من الاستثمار في السوق المالي حتى اللحظة.
وبإلقاء نظرة على أداء الأسواق، ففي السعودية، تواصلت خسائر السوق المالية مع انتهاء تداولات الاسبوع الماضي، على وقع تراجع التداولات التي انخفضت معدلاتها الى النصف بعد لجوء المستثمرين الى الأسهم الصغيرة التي تسيدت التداولات، من جهة أخرى فقد بدأ السوق في تضييق نسبة التذبذب في أسعار الشركات، وقد خسر مؤشر تداول 289.68 نقطة متراجعا الى مستوى 8451.06 نقطة.
واستسلمت السوق الكويتية لموجة التراجع التي عمت اسواق المنطقة، مع الأداء المتذبذب الذي غلف التداولات رغم الارتفاع المحدود الذي سجلته بالمقارنة مع الاسبوع السابق، ولم تغب عن الاقفالات اليومية ارتفاعات الثواني الأخيرة التي تتجه بالسوق ارتفاعا، بينما سجل المؤشر تراجعا بواقع 149.6 نقطة أو ما نسبته 1% وصولا إلى مستوى 14827.90 نقطة بقيادة قطاع الاسهم الاجنبية الذي سجل اكبر تراجع.
وواصلت السوق العمانية نمطها النزولي مواصلة تراجعاتها بدفع من قطاعات السوق كافة وعلى رأسها قطاع الخدمات ليتراجع المؤشر العام للسوق بواقع 472.4 نقطة مستقرا عند مستوى 10264.6 نقطة.
كما أنهت السوق القطرية تداولاتها على تراجع ملحوظ بواقع 127 نقطة ليقفل عند مستوى 11506.2 نقطة، حيث كان واضحا التوجه القوي من قبل المستثمرين إلى البيع على الرغم من ارتفاع الجلسة الثانية والتي تبعها تراجعات متواصلة إلى نهاية الأسبوع وانعكست على أحجام التداولات والتي تراجعات بشكل ملحوظ، وذلك بدفع من جميع القطاعات.
وقاد قطاع الخدمات تراجع السوق البحرينية من جديد وعلى خطى الأسبوع الذي سبق بواقع 42.3 نقطة أو ما نسبته 1.51% عندما اقفل مؤشرها عند مستوى 2753.5 نقطة. في مصر تواصلت تراجعات البورصة مع ازدياد المخاوف المتعلقة بالتضخم وتقديرات مؤسسات دولية لبعض من الاسهم الكبيرة لتزيد من جراح المؤشر الذي اقفل متراجعا بواقع 372.33 نقطة ليستقر عند مستوى 8878.86 نقطة.
كما سجلت السوق الأردنية تراجعا جديدا بواقع 3.51% لتستقر عند مستوى 4467 نقطة رافعة بذلك من وتيرة التراجع بالمقارنة مع الأسبوع الذي سبق، وامتدادا لعمليات جني الأرباح التي تشهدها السوق، في ظل تراجع واضح لإحجام التداولات والتي سجلت تداول 130.2 مليون سهم.
سيطرة للبنوك على التداولات في البحرين
تراجعت السوق البحرينية مع نهاية تداولات الأسبوع الماضي مجددا وعلى خطى الأسبوع الذي سبق بواقع 42.3 نقطة أو ما نسبته 1.51% عندما اقفل مؤشرها عند مستوى 2753.5 نقطة، حيث سجل قطاع الخدمات أعلى نسبة انخفاض بواقع 3.66% تلاه قطاع البنوك بنسبة 1.3% ثم قطاع الاستثمار بنسبة 1.1%، وأخيرا قطاع التأمين بنسبة 0.41%، فيما استقر قطاعي الصناعة والفنادق عند اقفالهما السابقين، وشهدت السوق تداول 22.7 مليون سهم بقيمة 14.7 مليون دينار تم تنفيذها من خلال 427 صفقة، استحوذ منها قطاع البنوك التجارية على تداول 16.3 مليون سهم بقيمة 11.3 مليون دينار، فيما استحوذ قطاع الاستثمار على تداول 3.6 مليون سهم بقيمة 2.35 مليون دينار.
كما شهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 6 شركات مقابل انخفاض أسعار أسهم 14 شركة، واستحوذ سهم بنك البحرين والكويت على ما نسبته 75.1% من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة بواقع 11.05 مليون دينار، فيما استحوذ سهم مجموعة البركة المصرفية على ما نسبة 9.4% وبقيمة 1.3 مليون دينار. وبلغ المتوسط اليومي لقيمة التداولات 2.9 مليون دينار، فيما كان المتوسط اليومي لكمية التداول 4.55 مليون سهم. وعلى صعيد أخبار الشركات، سجلت المؤسسة العربية المصرفية بالبحرين خسائر بلغت 71 مليون دولار في الربع الثاني من العام بعد أن شطبت المؤسسة استثمارات في أوراق مالية مرتبطة بأسواق الرهن العقاري.
مخاوف من ازدياد التضخم في مصر
تواصلت تراجعات البورصة المصرية، مع ازدياد المخاوف المتعلقة بالتضخم وتقديرات مؤسسات دولية لبعض من الاسهم الكبيرة (المدرجة في بورصات عالمية) لتزيد من جراح المؤشر الذي اقفل متراجعا بواقع 372.33 نقطة بنسبة 4.02% ليستقر عند مستوى 8878.86 نقطة.

[bhkhalaf]

قبل طرح 50 % للاكتتاب العام
كيمانول تستثمر ملياري ريال في اطار خطتها التوسعية

نهار الشمري . جدة

أعلنت شركة كيمائيات الميثانول «كيمانول» أن اثنين من المشاريع التي يجري بناؤها حالياً، سينجزان قريباً، وأنه قد تم استكمال 80% من مصنع كيمانول للميثانول (الأكسيد الأحادي الكربون) في حين بلغت هذه النسبة 93,55% لمصنع الأسيتالديهايد الجديد. وقد أعلنت كيمانول مؤخراً عن نيتها طرح 50% من أسهمها على الاكتتاب العام الذي من المقرر أن يبدأ في 11 أغسطس 2008 من أجل تمويل المشاريع التوسعية الجارية بكلفة ملياري ريال. ويعد هذان المصنعان جزءا من خطة التوسعة الجارية باستثمار يناهز الملياري ريال (533 مليون دولار أمريكي). ومن المقرر أن يكتمل مخطط التوسعة ككل، الذي يشمل إنشاء خمسة مصانع بتروكيميائية، نهاية العام 2008. أما المصانع الأخرى التي يجري بناؤها فهي مصانع أمينات المثيل وفورمامايد الديمثيل (MA/DMF)، ومصنع البنتا أريثريتول فضلاً عن توسعة مصنع الفورمالديهايد.
وتقوم شركة برستروب إي بي Perstrop AB السويدية، وهي رائدة عالمياً في تصنيع كحوليات البوليهيدريك والكيميائيات المتخصصة الأخرى، بإمداد معمل كيمانول الجديد لإنتاج البنتايريثريتول بالتكنولوجيا المرخصة كملكية خاصة. وتزود شركة دايفي بروسس تكنولوجي Davy Process Technology البريطانية مصانع أمينات المثيل وفورمامايد الديمثيل (MA/DMF) بالتكنولوجيا المطلوبة، في حين تتولى الشركة الهندسية الهندية لارسن وتوبرو Larsen & Toubro إدارة أعمال الهندسة والتموين والبناء في المصنع المذكور. وستوفر هذه المصانع فور إنجازها وتشغيلها بكامل طاقتها، 147 فرصة عمل جديدة في مجمع كيمانول الجبيل كما أنها سترفع طاقة الشركة الإنتاجية من 426.600 طن متري إلى 914.600 في السنة. وأعرب مدير كيمانول التنفيذي والعضو المنتدب المهندس/ مازن خليفة اللاحق النعيمي عن رضاه على هذا التقدم الذي سيقرّب الشركة من تحقيق هدفها بأن تصبح أحد اللاعبين الرئيسيين إقليمياً في هذا القطاع.

[bhkhalaf]

تقرير للمعهد المالي الدولي يؤكد:
تريليونا دولار قيمة الأصول الأجنبية لدول التعاون في 2008

اليوم - واشنطن

http://www.alyaum.com/images/12/12839/606780_1.jpg
أسعار النفط ساعدت دول التعاون على ضخ احتياطيات متزايدة بصناديق الاستثمار

ذكر تقرير صادر اقتصادي حديث صدر عن المعهد المالي الدولي مؤخرا بأن قيمة الأصول الأجنبية لدول مجلس التعاون الخليجي ستزداد إلى أكثر من تريليوني دولار نهاية العام الحالي 2008.
ونقلت تقارير صحافية عن المعهد الذي يتخذ من العاصمة الامريكية واشنطن مقرا له قوله إن ثروة دول المنطقة العامة والخاصة الموجودة في الخارج وصلت إلى 1.8 تريليون دولار مع نهاية العام الماضي.
وقال تشارلز دالارا مدير المعهد -وهو اتحاد يمثل المؤسسات المالية العالمية- إن ارتفاع أسعار النفط ساعدت دول مجلس التعاون الخليجي في ضخ احتياطيات متزايدة في صناديق لإدارتها ما يعزز دورها في أسواق المال العالمية.
وقال التقرير إن ارتفاع أسعار النفط سوف يؤدي إلى زيادة الإنفاق وزيادة تدفق الاستثمارات الأجنبية. ويصاحب ذلك ارتفاع في فائض الحساب الجاري الذي سيقفز إلى 250 مليار دولار في 2008 مقارنة بـ 215 خلال عام 2007 مشيرا إلى أن معظم الأموال الخارجية لدول المنطقة تابعة لصناديق حكومية.
كما أشار تقرير المعهد أيضا إلى احتمال أن يؤدي تباطؤ الاقتصاد الأميركي إلى انخفاض الطلب العالمي على النفط, ما قد يستتبع هبوطا في أسعاره وفي عائداته معربا عن الاعتقاد بأن الاستثمارات التي يتم ضخها في البنية التحتية حاليا في دول مجلس التعاون الخليجي الست سوف تضمن قوة دفع لاستمرار النمو الاقتصادي بمعدل 8 إلى 10 في المائة خلال العام المقبل 2009.
وحذر التقرير من الضغوط التضخمية قائلا إن معدل التضخم الذي وصل في دول مجلس التعاون إلى أعلى مستوى في 15 عاما وهو 5.3 بالمائة قد يزداد إلى 6.7 بالمائة.
وأشار إلى أنه بوجود 5 من عملات الدول الأعضاء مرتبطة بالدولار فليس أمام المنطقة إلا القليل من الخيارات النقدية لكبح الزيادة في السيولة حيث تضطر البنوك المركزية إلى خفض أسعار الفائدة , في محاكاة للاحتياطي الاتحادي الأميركي, بينما تشهد المنطقة نموا اقتصاديا.
ومن المتوقع أن يرتفع الناتج المحلي الاسمي لدول المجلس في 2008 إلى 9 مليارات دولار, ما يزيد بأكثر من الضعف مقابل 2003. ووصلت الديون الخارجية للمنطقة إلى 226 مليار دولار في 2007 بزيادة ثلاثة أضعاف عن 2003ما يمثل 28بالمائة من الناتج المحلي الإجمالي. ووصف التقرير هذه النسبة للدين بأنها ليست كبيرة.
وقال التقرير أن الموارد الهيدروكربونية استمرت في تكوين الجزء الأكبر من ثروات دول مجلس التعاون ممثلة 77 بالمائة من عائداتها في 2007, ارتفاعا من 73 بالمائة في 2002.
ووصلت قيمة عائدات دول المنطقة الست من صادرات النفط في 2007 إلى 381 مليار دولار, ما يمثل زيادة بنسبة 8 بالمائة مقابل 2006 بينما زادت عائدات صادرات الغاز 18 بالمائة إلى 26 مليار دولار.
وتعاظمت أهمية الدور الذي يلعبه القطاع الخاص في زيادة احتياطيات دول مجلس التعاون. وحقق القطاع غير النفطي نموا اسميا بلغ 14بالمائة. وانخفض الإنفاق العام من 34 بالمائة في 2002 إلى 29 بالمائة خلال 2007.

[bhkhalaf]

هيئة المواصفات الخليجية تسعى لبناء بنية تحتية للجودة

اليوم – المنامة

http://www.alyaum.com/images/12/12839/606765_1-670.jpg
الهيئة تسعى لاقرار نظام للرقابة على السلع المستوردة

أكد سعود بن راشد العسكر أمين عام هيئة التقييس لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية على أن قرار قادة دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بإنشاء هيئة التقييس لدول المجلس كان ادراكاً منها بأهميتها ودورها الحيوي والفاعل للنهوض في بناء نظام موحد يشمل لوائح فنية ومواصفات قياسية خليجية يتم تبنيها من أكثر الأنظمة تطوراً، والعمل على تكامل الجهود بين دول المجلس لوضع نظام شامل للتحقق من مطابقة السلع المصدرة إليها لتلك اللوائح والمواصفات. وبين أنه من خلال تلك الرؤية تسعى هيئة التقييس في الوقت الحالي إلى بناء البنية التحتية للجودة من خلال العمل على إنشاء نظام إقليمي للتحقق من المطابقة لدول مجلس التعاون يتضمن إنشاء مركز الاعتماد الخليجي الذي يقوم بتوفير خدمات الاعتماد لمختبرات الفحص والمعايرة والسعي لخلق نظام إقليمي للقياس والمعايرة، وكذلك تطوير نظام لعلامة المطابقة الخليجية التي توضع على كل منتج من المنتجات المطابقة للمواصفات القياسية واللوائح الفنية الخليجية وذلك لتسهيل انتقال هذه المنتجات بين دول المجلس والارتقاء بجودتها وفعالياتها حتى تصل للأسواق الخليجية بكفاءة عالية. وأضاف أمين عام هيئة التقييس لدول التعاون ان الهيئة في إطار تضافر جهودها مع أجهزة التقييس الوطنية قامت بإصدار مجموعة مواصفات تستهدف حماية المستهلك وتحافظ على صحته وسلامته كمواصفات المنتجات الغذائية وسلامة المنتجات الكهربائية المنزلية والتشييد والبناء والسيارات والاطارات ولعب الأطفال وغيرها التي تختص جميعها بالصحة والسلامة وكفاءة أداء السلع والمنتجات.. أما الجانب المتعلق بنشاط إعداد المواصفات القياسية الخليجية فيقوم على أسس موجهة تستهدف دعم الصناعة الوطنية الخليجية وتشجيعها بتسهيل تبادلها بين الدول ووصولها إلى الأسواق الدولية مشيراً إلى أن كل ذلك يهدف في حقيقته إلى حماية المستهلك الخليجي من خلال مواصفات تضع المعايير الفنية وتحدد مستويات الجودة المقبولة والمتعارف عليها دولياً للسلع والمنتجات حتى تصل إليه بشكل سليم وآمن.
واستطرد أمين عام هيئة التقييس لدول التعاون موضحاً أنه وفي هذا الإطار تم اصدار عدد من المواصفات الخليجية التي لها دور كبير في مجال حماية وسلامة المستهلك والتي من ضمنها على سبيل المثال المواصفات الخليجية الخاصة بفترات صلاحية المنتجات الغذائية GSO 9 / 2007 150/ 2007 GSO والخاصة ببطاقات البيانات للعبوات الغذائية وهما من المواصفات المهمة التي ساعدت على تدعيم الرقابة وحماية المستهلك بدول المجلس على المواد الغذائية.

[bhkhalaf]

اليوم تقدم أبرز فرص الاستثمار العقاري
خبراء العقار يطرحون الوصايا العشر لطرق الشراء الصحيحة فى مصر

اليوم- القاهرة

http://www.alyaum.com/images/12/12839/606795_1.jpg
ضوابط مطلوبة للاستثمار العقاري فى مصر

يشهد سوق الاستثمارات العقارية في مصر انتعاشا ملحوظا منذ مطلع العام الماضي، بفعل تدفق الشركات الخليجية، والسعودية تحديدا للاستثمار في مصر مثل شركات « عليان السعودية، إعمار، دبي القابضة، ماجد الفطيم، داماك القابضة الإماراتية»، واللاتي تجاوزت استثماراتها في مجال العقارات أكثر من 100 مليار جنيه مصري، وحسب الهيئة العامة للاستثمارات والمناطق الحرة فإن الاستثمارات العقارية السعودية ساهمت بشكل كبير في جذب عدد من الاستثمارات الخليجية والعربية إلى مصر، مدعومة بالقوانين والأنظمة التي سنتها مصر وسهلت حركة الاستثمار ومنها «الاستثمار العقاري» الذي يعد أقل خطورة ومضمونا مقارنة بالاستثمارات الأخرى، كما ازداد تملك العرب والسعوديين للعقارات المصرية بعد سماح الحكومة المصرية لهم بذلك الأمر الذي أنعش بشكل كبير حركة البيع والشراء في مصر.
وفي هذا السياق أكد خبراء معنيون بالسوق أن هناك فرصا مغرية أمام المستثمر العادي أو الراغب في شراء عقار أو أراض للبناء، غير أنهم حذروا في الوقت ذاته من الوقوع ضحية الإعلانات الوهمية عبر شراء أراض أو شقق أو عقارات صدرت لها أحكام صورية بصحة أوضاعها خلافا للواقع..
وبحسب المهندس محمد عجلان - رئيس إحدى شركات المقاولات، فإن سوق العقار على الرغم من ارتفاع الأسعار التي شهدته خلال الفترة الأخيرة نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت، فإن السوق مازالت تزخر بفرص استثمارية أتاحتها مصر للمستثمر العربي العادي تتمثل في الأراضي الصناعية التي تم تخصيصها بالمدن الجديدة، إضافة إلى طرح أراض بنفس المدن عن طريق القرعة للراغبين من صغار المستثمرين.
المدن الجديدة
يشير عجلان أن هناك اتجاها سائدا لدى المستثمرين الصغار يتمثل في اقتناء الأراضي والشقق بعد شعورهم القوى بأنه من الممكن تحقيق مكاسب كبيرة في وقت قصير من وراء هذا النوع من الاستثمار، وهو ما جعل بعضهم في كثير من الأحيان يقع فريسة سهلة للمحتالين والمزورين، نتيجة عدم اتباع الأساليب السليمة للاستثمار.
وحدد الخبير العقاري أكثر المناطق التي تتوافر بها شقق وبنايات وأراض تصلح كاستثمار للأفراد العاديين، على الترتيب كالآتي: «مدينة القاهرة الجديدة، 6أكتوبر، الشيخ زايد، مدينة العبور، منطقة «جاردن سيتي» الشهيرة، ثم منطقتا الزمالك والمهندسين».
بعيدا عن الاستثمار في مجال الأراضي والشقق بإمكان المستثمر العادي توجيه أمواله نحو الاستثمار في الأراضي الزراعية.. هذا ما يؤكده الخبير العقاري محمد العربي، موضحاً أن هذا النوع من الأراضي يدر ربحا كبيرا حال استغلاله في الزراعة وتصدير المحصول إلى دول أخرى.
وبإمكان المستثمر العادي - وفقا للعربي- توجيه استثماراته نحو مناطق راقية داخل القاهرة، مثل المهندسين والزمالك وجاردن سيتي، حيث توجد مساحات بهذه المناطق تم هدمها وعرضها للبيع، لافتا إلى مناطق أخرى أكثر تميزا مثل مربع نادي الصيد بالمهندسين، الذي قفزت أسعاره بشكل كبير ويعتبر مصدر جذب للمستثمرين العقاريين والعاديين، وهو نفس الأمر في منطقة الزمالك التي يكثر بها شراء الأراضي واستئجارها، حيث يمكن للمستثمر شراء الوحدة السكنية المناسبة له، مهما كان ثمنها، باعتبارها استثمارا طويل الأجل، ويمكن تأجيرها بمبالغ كبيرة شهريا، وبالإضافة إلى ذلك تشهد سوق شراء وبيع القصور الفاخرة انتعاشا في مصر حيث تتراوح أسعار القصور في أطراف القاهرة ما بين 15 مليون جنيه إلى 28 مليون جنيه، ويشهد هذا النوع إقبالا كبيرا من المستثمرين العرب.
وفي تفسيره لتزايد عمليات النصب التي يتعرض لها المستثمر العادي، أوضح الخبير العقاري: «ان أكثر المناطق التي يكثر بها حالات نصب تكون في الأراضي الواقعة على طول الساحل الشمالي لمصر، والتي تبعد عن البحر 5 أو 6 كيلومترات وتعود ملكيتها للدولة».. موضحا أن بعض المكاتب العقارية تقوم ببيع قطع أراض بتلك المنطقة بوثائق مزورة، وبعد أن يقوم المستثمر بمعاينة الأرض على أرض الواقع يكتشف أنها أراض مملوكة للدولة، ولا يتوقف الأمر عند هذا الحد بل تقوم هذه الشركات ببيع قطعة الأرض لأكثر من شخص بوثائق وتوكيلات مزورة قبل أن تختفي لفترة عن السوق ثم تعود بعد ذلك تحت مسمى جديد.
من واقع عمله في مجال الاستثمار العقاري لفت محمد الفرغل - العضو المنتدب لواحدة من شركات التسويق العقاري أن هناك مناطق بمدن 6 أكتوبر ومنطقة التجمع (القاهرة الجديدة)، يصل سعر متر الشقق بهما «نصف تشطيب» من 4000 جنيه إلى 5000 آلاف جنيه( الدولار يعادل 5.5 جنيه)، فيما يصل متر الأرض بنفس المدينتين من 1500 جنيه إلى 2500 جنيه، بينما هناك مناطق أخرى بالمدينتين يسميها العقاريون «متميزة»، والمتاح منها يصل سعر المتر فيه من 2500جنيه إلى 4000 آلاف جنيه، لافتا أنه رغم ارتفاع سعر متر الأرض أو الشقق إلا أنها تحقق ربحا كبيرا للمستثمر حال بيعها العام التالي مباشرة.
وينصح «الفرغل» المستثمرين السعوديين بالتوجه نحو الأراضي الواقعة بطريق مصر الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري حول القاهرة، إلى جانب الأراضي الواقعة بطريق القاهرة الإسماعيلية، التي تصلح لاستثمارها كبنايات أو إقامة مصانع عليها.. موضحا أنه على الرغم من تفاوت الأسعار من منطقة لأخرى، إلا أنها في ارتفاع مستمر نظرا لمجموعة المنتجعات المنتشرة في تلك المناطق والمملوك معظمها للمستثمرين العرب.
خبير التسويق العقاري يحذر في الوقت ذاته من الوقوع في فخ بعض المكاتب العقارية التي ابتكرت أساليب مستحدثة للنصب على المستثمر العادي، مستفيدة في ذلك من جهل بعض المستثمرين، الذين لا يكلفون أنفسهم عناء التأكد من تسجيل الأرض أو العقار بمصلحة الشهر العقاري، ومدى صحة ملكيتها من خلال الجهات والأجهزة المختصة.. موضحا في الوقت ذاته أن هذه المكاتب غالبا ما تلجأ إلى الإعلان عن مشروعاتها الوهمية بطرق غير شرعية، كأن تقوم بتوزيع المنشورات على الأفراد في الشوارع وفى البيوت لكي تظل بعيدة عن رقابة الدولة.
ولتجنب الوقوع ضحية لتلك الأساليب، حدد خبير الاستثمار العقاري عدة نقاط أو ضوابط على المستثمر العادي اتباعها، أهمها الاختيار الجيد للشركة التي سيتعامل معها، بحيث تكون ذي فكر عقاري عال، وأن تكون شركة كبرى لها سمعتها في السوق ومسجلة، موضحا أن هناك شركات الآن تقوم بدور الموجه للمستثمر سواء عند رغبته في اقتناء الأراضي أم الشقق، وتوضح له مميزات وسلبيات كل مجال استثماري، وكيفية الاستغلال الأمثل لهذا المجال، كما تضمن له صحة الأوراق الخاصة بمجاله الاستثماري نظير عمولة معروفة ومحددة دون أي شبهة تلاعب.
من ناحية أخرى ينصح محمود شعبان - رئيس مجلس إدارة شركة الجذور للوساطة في الأوراق المالية كبار وصغار المستثمرين العقاريين بتوجيه استثماراتهم إلى أسهم العقارات والإسكان في البورصة حيث تؤكد دراسات السوق استمرار الارتفاع في أسعار العقارات والأراضي خلال الفترة المقبلة، وما يدعم من أهمية تلك الفرص مستقبلا - على حد قوله - قيام الحكومة المصرية بتنفيذ سلسلة من المشاريع العملاقة في بعض المناطق القريبة من المدن الجديدة
من جهته قال ممدوح بدر الدين - عضو شعبة الاستثمار العقاري ورئيس جمعية مستثمري مدينة الشيخ زايد: إن وقوع مثل هذه الحالات أمر وارد في كل أسواق العقار إلا أنها تظل حالات فردية، موضحا أن حالة الانتعاش العقاري التي تشهدها السوق أغرت البعض باستغلال هذه «الفورة» العقارية بالإعلان عن مشروعات وهمية للحصول على أموال من المستثمرين العرب، ويؤكد بدر الدين أن هناك الكثير من شركات الاستثمار والتسويق العقاري الكبرى في السوق المصرية استطاعت تطوير أدائها، وتعدت مهمة تلك الشركات عرض العقارات والأراضي المتداولة في السوق للحصول على نسبة، بل أصبحت المرجعية الرئيسية للمستثمر الذي يرغب في الاستثمار، تقوم تلك الشركات بالتحري عن المجال الاستثماري الذي يريده المستثمر من خلال أشخاص ذوى ثقة، يقدمون للمستثمر كل المعلومات والمستندات حول وضع الأراضي والعقارات.

[bhkhalaf]

دراسة: هيئة عليا لنظام الخصخصة ترتبط برئيس مجلس الوزراء

الرياض - عبد السلام البلوي :

قدم عضو في مجلس الشورى مقترحاً لإصدار مشروع نظام للخصخصة تنشأ بموجبه هيئة عليا للخصخصة ترتبط مباشرةً برئيس مجلس الوزراء كما تنص على تأسيس صندوق لتمويل ميزانية هذه الهيئة.
وقال العضو في دراسة أرفقها لمشروع النظام أن هناك حاجة ماسة لنظام يضبط وينضم إنشاء المشروعات الحكومية وكيفية إدارتها وتمويلها وخصخصتها، كما حددت الدراسة عددا من المتطلبات والشروط للخصخصة مثل تهيئة البيئة الاجتماعية والاقتصادية والقانونية والإدارية ونشر التوعية بأهمية الخصخصة وأهدافها وآثارها على نطاق جميع القطاعات.
ويعتبر الاستقرار في السياسات النقدية والمالية والسياسات الاقتصادية بصفة عامة وإصلاح القطاع المالي والمصرفي من أهم الشروط والمتطلبات التي ذكرتها الدراسة إضافة إلى دعم وتطوير سوق الأوراق المالية وتهيئة المناخ التنافسي لرفع كفاءة الأداء وتهيئته.
وشددت الدراسة على أهمية التأكد وأخذ الحذر في خصخصة المشروعات الحكومية خاصة المرافق والخدمات العامة التي تؤثر على دخول المواطنين واستقرارهم.
واستشهدت الدراسة في هذا المجال بتجربة رئيسة وزراء بريطانيا السيدة مارجريت تاتشر التي أقدمت على بيع العديد من الخدمات وما تلا ذلك من خصخصة التعليم والرعاية الصحية من قبل رؤساء وزراء آخرين وبعد عقدين من هذه الإجراءات اتضح عدم جدوى تلك القرارات وارتفاع شكوى المواطنين من تلك السياسات.
وحذر العضو مقدم المشروع من بيع الشركات الحكومية لجهات أجنبية وفي حالة وجود ما يبرر ذلك كنقل التقنية فإن المصلحة العامة تقتضي إخضاع الموضوع لدراسة عميقة على ألا تزيد ملكية الشريك الأجنبي عن (49%) من رأس مال المشروع.
واستعرضت الدراسة أساليب للخصخصة ونماذج من الدول التي لديها برامج في الخصخصة، وأشارت إلى الآثار الإيجابية التي يمكن أن تحققها الخصخصة مثل إعادة بناء وهيكلة المشروعات على أسس فعالة وتوسيع قاعدة سوق الأوراق المالية وجعلها أكثر قدرة على استيعاب المزيد من المدخرات والاستثمارات ورفع كفاءة السوق لمواجهة المخاطر.
وأكدت الدراسة أن من الآثار المتوقعة للخصخصة كسر احتكار الحكومة لبعض النشاطات وتعزيز التنافسية في الاقتصاد وتطبيق المبادئ الاقتصادية والإدارية التي تستند على تعظيم الإيرادات وتخفيض التكاليف إضافة إلى فرص نقل التقنية وتوسيع قاعدة الملكية في المجتمع ورفع الإنتاجية كما تؤكد الدراسة على أن الخصخصة تستطيع توفير الإيرادات للحكومة في الأوقات التي تكون في حاجة ماسة لها.

[bhkhalaf]

في ظل ارتفاع معدلات الاستهلاك العالمي ووجود أسواق واعدة لها في الخارج
دراسة اقتصادية تؤكد على فرص نمو صادرات المملكة من البولي بروبلين

الرياض - فياض العنزي:

توقعت دراسة اقتصادية حديثة أن تشهد التجارة العالمية لمادة البولي بروبلين نموا في الاستهلاك العالمي، خلال الأعوام المقبلة، كأحد أهم المدخلات الأساسية في الصناعات التحويلية.
وأكدت الدراسة على وجود فرص كبيرة لزيادة صادرات المملكة من مادة البروبلين خلال الفترة المقبلة في الأسواق الخارجية، ووجود أسواق واعدة لهذه الصناعة، وذلك لارتفاع متوسط معدل النمو السنوي لاستهلاك عدد من الأسواق العالمية لهذه المادة.
وقدّرت الدراسة حجم النمو العالمي لاستهلاك مادة البولي بروبلين، خلال الأعوام الخمسة الماضية بنحو 24% في كل عام، مدعومة من النمو الذي شهدته أسواق شرق آسيا وغرب أوروبا.
ورجحّت الدراسة التي أعدتها الغرفة التجارية والصناعية في المنطقة الشرقية، أن يكون سوقا الصين وهونغ كونغ في آسيا وسوقا فرنسا وألمانيا في أوروبا كأحد أهم الأسواق الواعدة أمام المستثمرين في صناعة البولي بروبلين.
وعزت الدراسة ذلك إلى معدلات نمو واردات تلك الأسواق من مادة البولي بروبلين خلال الأعوام الماضية، حيث شغلت الصين المركز الأول بين دول العالم المستوردة للبولي بروبلين على مستوى العالم، من حيث حجم الكمية المستوردة، والتي بلغت أكثر من 2.9مليون طن خلال عام 2006م، فيما احتلت هونغ كونغ المركز الثاني بواردات بلغ حجمها أكثر من 900ألف طن خلال الفترة نفسها.
واقتربت أسعار البولي بروبلين من مستوى ال 2000دولار للطن في الأسواق الآسيوية، حين سجلت أسعار المادة ارتفاعا كبيراً قبل نحو شهر بلغ نحو 130دولارا للطن.
وعلى الرغم من أهمية مادة البولي البروبلين فإنه لا يتم إنتاجها بكثافة في منطقة الخليج، كما هو الحال بالنسبة للبولي إيثيلين، حيث تبلغ الطاقة الإنتاجية المجمعة في المنطقة حاليا نحو 2.1مليون طن سنويا، وتعد سابك أكبر منتج للمادة في المنطقة ( 770ألف طن) تليها كل من التصنيع الوطنية والمتقدمة ( 450ألف طن) ثم عمان للبروبلين ( 340ألف طن)، وتنتج الكويت كميات محدودة.
ويتوقع أن تتضاعف الكميات المنتجة في الخليج خلال ال 12شهرا المقبلة إلى نحو 4.8ملايين طن، عندما يبدأ الإنتاج التجاري للعديد من المشاريع والتوسعات الجديدة.

[bhkhalaf]

"كهرباء السعودية"... سهم دون قيمته العادلة رغم انكماش أرباح الشركة بشكل كبير في النصف الأول من عام 2008

عبدالعزيز حمود الصعيدي

انكمش صافي أرباح الشركة السعودية للكهرباء عن النصف الأول من عام 2008بشكل كبير، بنسبة 97في المائة مقارنة بالفترة المقابلة من العام 2007، ويعزى السبب في ذلك إلى استمرار تأثير ارتفاع خسائر الربع الأول، الناتجة عن ارتفاع معدلات التضخم المنعكسة على المصاريف التشغيلية وأسعار المواد والخدمات، إضافة إلى زيادة مصاريف الاستهلاك لدخول مشاريع جديدة في الخدمة خلال تلك الفترة.
وبلغت خسائر الشركة التشغيلية خلال النصف الأول من عام 2008نحو 193مليون ريال مقابل ربح 191مليون ريال لنفس الفترة من العام المالي
2007.ويبدو أن الشركة ستضل في هذه الدوامة من التذبذب في الربحية ما لم تتم معالجة جميع قضاياها العالقة، تعديل أسعار الاستهلاك لتواكب التضخم الحالي، ومن أبرز القضايا العالقة، وهي مع: أرامكو، بعض الجهات الحكومية، وأحد موردي الطاقة، وأما تعديل أسعار الاستهلاك على بعض الشرائح من الثالثة فأعلى، لتواكب التضخم الحالي فهو الحل المنقذ لمعاناة الشركة، كما أن فروق العملات لها تأثير على أداء الشركة، وفي هذه الحالة فقط ربما تعود الشركة إلى الربحية، ويرتفع سعر سهمها إلى الحد المعقول.
تأسست الشركة السعودية للكهرباء، بموجب المرسوم الملكي الصادر رقم (م/16) وتاريخ 1420/9/6، بدمج الشركات العشر العاملة في مجال تقديم الخدمات الكهربائية، ومشاريع الكهرباء التابعة للمؤسسة العامة للكهرباء في الشركة السعودية للكهرباء التي بدأت أعمالها بتاريخ 1421/12/20، الموافق 2000/4/5، وقد حدد قرار مجلس الوزراء رقم 169وتاريخ 1419/8/11، الملامح العامة لإطار عمل الشركة، والتي من أبرزها:
اتخاذ التدابير والخطوات النظامية اللازمة نحو أفضل السبل وانسب توقيت لتنفيذ التنظيم الذي يحقق تقديم الخدمة، حسب المعايير الفنية المعتمدة وبأقل التكاليف، مع تمكين القطاع الخاص من التنافس في إنشاء وإدارة مشاريع الطاقة الكهربائية في المملكة.
تكوين أو تملك شركات فرعية عاملة في قطاعات توليد ونقل وتوزيع الطاقة الكهربائية، وكذلك تأسيس شركات أخرى أو الاشتراك مع الشركات أو المؤسسات و الهيئات السعودية والأجنبية التي تزاول أعمالاً شبيهة بأعمالها، أو التي قد تعاونها على تحقيق أغراضها.
القيام بتدريب القوى العاملة الوطنية في مجال عملها، ودعم البرامج التدريبية في المجال ذاته، في الجامعات والمعاهد المتخصصة، على أن يصحب ذلك برنامج توطين الوظائف، من حيث نوع القوى العاملة البشرية والفترة الزمنية لذلك.
وضع برنامج وجدول زمني لتنفيذ خطط كهربة المناطق الواقعة خارج مجال الخدمات في الوقت الحالي المعتمدة من وزارة الصناعة والكهرباء، حسب أولويات الدولة من الناحية الأمنية والتنموية والاجتماعية، بما يتماشى مع خطط التنمية.
وقد حدد النظام الأساسي أغراض الشركة، التي تشمل توليد ونقل وتوزيع الطاقة الكهربائية وشراء وبيع وتقديم خدمات الطاقة الكهربائية في المملكة والمشاركة والاستثمار في مشاريع قطاع الكهرباء داخل المملكة وخارجها، واستيراد وتصدير الطاقة الكهربائية عبر حدود المملكة وكذلك المشاركة والاستثمار في مشاريع تأمين وإمداد الوقود للشركات المملوكة لها كلياً أو جزئياً.
ومن هذه المقدمة يتضح، وبشكل جلي أن المهام الموكلة للشركة ضخمة، وتحتاج إلى إيرادات كبيرة لا تتناسب مع أسعار الاستهلاك الحالية، وهذا يجعل الشركة تكافح من أجل التوسع في أعمالها على الوجه المطلوب.
ناهزت القيمة السوقية لشركة كهرباء السعودية 46.87مليار ريال، وذلك تبعا لإقفال سهمها الأسبوع الماضي، 5شعبان 1429، الموافق 6أغسطس 2008، على 11.25ريالا، توزعت هذه القيمة على 4.17مليار سهم، تبلغ نسبة تملك الحكومة في أسهمها 74.15في المائة، بينما نسبة المؤسسين والمستثمرين 25.85في المائة.
ضل مجال سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 11.25ريالا و 11.50، بينما تراوح خلال عام بين 11ريالا و 17.25، وعن تذبذب 42.10في المائة، ما يشير إلى أن سهم الشركة متوسط إلى منخفض المخاطر.
من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية غير صحية، فقد جاء معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين عند 184في المائة، وهو رقم كبير جدا، ونسبة المطلوبات إلى الأصول 65في المائة، وهو رقم مرتفع أيضا، خاصة في ضل رفع مالي 164في المائة، ومعدل سيولة نقدية 0.35وسيولة جارية 0.79، ما يعني أن الشركة ربما لا تستطيع مواجهة التزاماتها المالية على المدى القريب.
وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، أغلب أرقام الشركة دون المطلوب، فنسبة نمو حقوق المساهمين هزيلة عند 2.12في المائة عن العام الماضي، وعن السنوات الخمس الماضية.
ونمت إيرادات التشغيل بنسبة 6.44في المائة عن العام الماضي، و 4.62عن السنوات الخمس الماضية، وهي نسب مقبولة.
في مجال السعر والقيمة، بلغ مكرر الربح الحالي 41.67ضعفا، وهو مرتفع جدا، في ضل مكرر ربح إلى نمو عند 12ضعفا، ولكن يشفع للشركة قيمة السهم الدفترية البالغة 11.54ريالا، وقيمة السهم الجوهرية البالغة 12ريالا، ما يصنف الشركة ضمن شركات القيمة.
وبعد دمج جميع النسب والمعدلات أعلاه، ومقارنة كل ذلك بقراءة عادلة لجميع مؤشرات أداء السهم، فإن سعر السهم الحالي، 11.25ريالا، يعتبر مقبولا، لمن يريد الاستثمار على المدى الطويل خمس إلى 10سنوات.
هذا التحليل لا يعني بأي حال من الأحوال توصية بالشراء، بالبيع، أو بالمحافظة على السهم، بل يقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام المستثمر الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته.

[bhkhalaf]

أرامكو وزيادة إنتاج البترول ( المشكلة والحل الخطأ) ( 2- 3)

د. أنور أبوالعلا@

هل زيادة انتاج بترول ارامكو هو الحل الصحيح لمشكلة زيادة طلب (ومن ثم زيادة أسعار) البترول؟
الجواب: لا ليس هو الحل. - بل العكس - زيادة انتاج بترول ارامكو يؤدي إلى تفاقم المشكلة - ليس لأنه يستنزف بترول المملكة فقط - بل أيضا: يضر اقتصاد جميع بلاد العالم. لماذا؟
الجواب: لأن كمية بترول المملكة - سواء صغر أم كبر حجم الاحتياطي - فلن يمض سوى سنوات معدودة (يقل عددها كلما زاد الانتاج) ومن ثم يبدأ انتاج البترول - قسريا - في الانخفاض وبالتالي لن يجد العالم دولة منتجة للبترول تضخي - كما تضحي المملكة - وترضى أن تتحمل تكاليف الاحتفاظ بطاقة احتياطية فائضة (مابين: 1.5- 2.0مليون برميل في اليوم) جاهزة لتلبية الطلب في حالات الطوارئ (سواء طبيعية أو سياسية أو حروبا). هكذا يجب أن يفهم ويعترف العالم بأسره بفضل المملكة ودورها النبيل في انكار الذات (وتقديم نصيب أجيالها القادمة قربانا للعالم).
لا أحد يستطيع أن ينكر أن الاحتفاظ بطاقة انتاجية فائضة باستمرار ليست فقط تكلف ارامكو البلايين (سمي ماشئت من العملات) بل ايضا تضر الآبار وقد تؤدي إلى خفض الكمية الكلية التي يمكن استخراجها من تحت الأرض. كما لا يستطيع احد ان ينكر ان الطاقة الانتاجية الفائضة التي تحتفظ بها ارامكو الآن هي بمثابة احتياطي بترول استراتيجي لجميع العالم.
جميع احتياطيات حكومات العالم المسماة: احتياطي البترول الاستراتيجي هي مجرد مخزون اصطناعي لا يمكن أن يلعب جزءا صغيرا من الدور الذي تلعبه طاقة انتاج ارامكو الفائضة في استقرار اسواق البترول. يجب أن نعرف - ومن ثم يعرف العالم - معنى كلمة مورد ناضب (كل من يطالب المملكة بزيادة الانتاج اسمحوا لي ان اقول انه لم يستوعب معنى كلمة النضوب). أليست الحكمة الشعبية التي ورثناها ابا عن جد تقول: خد من التل يختل؟
ما هو الحل اذن لمشكلة نقص عرض البترول وعجزه عن تلبية الطلب المتزايد وارتفاع الاسعار؟ اولا من قال: ان سعر البترول مرتفع؟ (أليس انخفاض سعر البترول هو الذي يدفع العالم إلى ترك البدائل والتحول إلى طلب البترول) ؟ وثانيا الحل بالتأكيد ليس هو زيادة الانتاج وانما الحل هو كالتالي:
اولا: ترشيد الاستهلاك: انخفاض سعر البترول الآن مقارنة بانتاجيته الحدية لا يشجع المستهلكين على الترشيد ويغري العالم إلى التوسع في استهلاك البترول بشراهة ولا بد اما زيادة سعر الخام حتى يتساوى السعر مع الانتاجية الحدية للبرميل أو لا مفر من فرض ضرائب على استهلاك البترول (نعم الحل البديل لعدم رفع السعر هو فرض الضرائب) كي يمكن سد الفجوة بين السعر المنخفض والانتاجية الحدية العالية للبرميل (أي: يجب تحقيق شرط التوازن للسوق الحر لعوامل الانتاج - كالبترول - كما درسناه في جميع كتب مبادئ الاقتصاد).
ثانيا: عدم احراج دول الخليج: يجب على الدول الكبرى عدم مطالبة وبالتالي احراج (أو محاولة الضغط على) دول الخليج بزيادة انتاج بترولها لأن هذا يؤدي إلى نضوب بترول دول الخليج - وفقدها مصدر رزقها الوحيد - من غير أن يستفيد العالم الا تأجيل المشكلة سنوات معدودة تكبر خلالها المشكلة ككرة الثلج المتدحرجة من اعلى قمة جبل الجليد إلى السفح وبالتالي تستفحل المشكلة ويستعصي وجود الحل.
ثالثا: استخدام بدائل البترول: يجب التنقيب والتوسع في استخراج بترول المناطق الأخرى والاستفادة من البترول غير التقليدي (سواء: في امريكا أو كندا أو حوض اورينكو أو حتى تسييل الفحم) وكذلك يجب تطوير تكنولوجيا استخدام مصادر الطاقة البديلة بجميع انواعها (سواء: الشمسية أو الرياح أو حتى النووية اذا كان لا مفر من ذلك) فالذهب الأسود - الذي حبى الله به دول الخليج كعوض عن مصادر العيش الأخرى - أغلى من ان يبدده الإنسان في قضاء نزهته كوقود للسيارات.

@ رئيس مركز اقتصاديات البترول
"مركز غير هادف للربح"

[bhkhalaf]

83% النسبة الإجمالية لإشغال كل من الفنادق والشقق الفندقية في الإمارة
الأوربيون في المرتبة الأولى والخليجيون ثانياً في التدفق السياحي إلى الشارقة

أصدرت هيئة الإنماء التجاري والسياحي بالشارقة تقريرها الإحصائي للنصف الأول من العام الحالي 2008والذي حدد مستويات النمو في القطاع السياحي بالإمارة حتى نهاية شهر يونيو 2008، حيث أشار التقرير إلى مواصلة القطاع السياحي في إمارة الشارقة نموه وتطوره الملحوظ خلال النصف الأول من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث حققت الإمارة زيادة ملحوظة في عدد نزلاء فنادقها الذي بلغ 761.495نزيلاً خلال النصف الأول من العام 2008مقارنة مع 673.218نزيلاً في النصف الأول من العام الماضي
2007.وقد أظهرت الإحصائيات الصادرة عن هيئة الإنماء التجاري والسياحي بإمارة الشارقة، نمواً مرتفعاً وتطوراً ملحوظاً في القطاع السياحي للإمارة خلال النصف الأول من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت النسبة الإجمالية لإشغال كل من الفنادق والشقق الفندقية في إمارة الشارقة 83% خلال النصف الأول من هذا العام مقارنة مع 76% إجمالاً في الفترة نفسها من العام الماضي
2007.وبحسب هذه الإحصائيات ارتفع إجمالي عدد الفنادق والشقق الفندقية في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من العام الجاري إلى 102منشأة فندقية بواقع ( 37فندقاً و 65) شقة فندقية مقارنة ب 74فندقاً وشقة فندقية بواقع ( 24فندقاً و 50شقة فندقية ) في الفترة نفسها من العام الماضي.
وكنتيجة طبيعية إلى هذه الزيادة في عدد المنشآت الفندقية ارتفع عدد الغرف في فنادق الإمارة خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 3913غرفة فندقية مقارنة ب 3237غرفة في الفترة نفسها من العام الماضي، بينما ارتفع عدد غرف الشقق الفندقية خلال النصف الأول من العام الجاري إلى 3573مقارنة ب 2843غرفة في الفترة نفسها من العام الماضي، ليبلغ إجمالي عدد الغرف في المنشآت الفندقية في الشارقة 7486غرفة خلال النصف الأول من هذا العام مقارنة 6080غرفة في الفترة نفسها من العام الماضي.
وعلى صعيد النزلاء في فنادق الإمارة وشققها الفندقية، فقد ارتفع إجمالي عددهم في النصف الأول من العام الحالي إلى 761.495نزيلاً، مقابل 673.218نزيلاً خلال الفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغ عدد نزلاء فنادق الشارقة خلال النصف الأول من العام الحالي 412.927نزيلاً مقابل 347.379نزيلاً في الفترة نفسها من العام الماضي، بينما بلغ عدد نزلاء الشقق الفندقية في الإمارة خلال النصف الأول من العام الحالي 348.568مقارنة ب 325.839في الفترة نفسها من العام الماضي.
وبالنظر إلى ليالي الإقامة، تبين أن إجمالي عددها للفنادق والشقق الفندقية، ارتفع أيضاً في النصف الأول من العام الحالي إلى 729.534ليلة، منها 444.949ليلة فندقية، و 284.585ليلة قضاها زوار الإمارة في الشقق الفندقية، مقارنة ب 704.766ليلة في الفترة نفسها من العام الماضي، منها 415.605ليال فندقية، و 289.161ليلة قضاها زوار الإمارة في الشقق الفندقية.
وقد أظهرت الإحصائيات الصادرة عن هيئة الإنماء التجاري والسياحي في الشارقة أن السياح من أوروبا يحتلون المرتبة الأولى من حيث تدفق السياح إلى الإمارة خلال النصف الأول من العام الحالي 2008حيث بلغت نسبتهم 38% من إجمالي عدد السياح الذين زاروا الإمارة، واحتل السياح من دول الخليج العربي المرتبة الثانية بنسبة 23%، في حين جاء السياح الآسيويون في المرتبة الثالثة بنسبة 21%، وبلغت نسبة السياح من باقي الدول العربية 13%، فيما بلغت نسبة السياح من كومنولث الدول المستقلة ودول أمريكا وأفريقيا والباسيفيك 5%.
وفي معرض تعليقه على هذه الإحصائيات أكد محمد علي النومان. مدير عام هيئة الإنماء التجاري والسياحي بالشارقة على أن هذا الارتفاع في نسب الإشغال الفندقي في الشارقة وفي عدد المنشآت الفندقية يحمل دلالة واضحة على عام سياحي متميز في أدائه إذ يبدو هذا جلياً من حيث ما تحقق خلال النصف الأول من ازدياد في حجم التدفق السياحي إلى الإمارة.
وأضاف قائلاً: في الوقت الذي ترتكز فيه هيئة الإنماء التجاري والسياحي بالشارقة على استراتيجية واضحة تعتمد في جوهرها على تطوير القطاع السياحي في الإمارة من خلال استهداف الأسواق المهمة للمعنيين بصناعة السياحة والعمل على تنظيم فعاليات وأنشطة من شأنها رفد عملية الترويج السياحي بشكل مباشر وذلك من خلال المشاركة في المعارض السياحية والتجارية الهامة وتنظيم الجولات الترويجية وتنظيم الفعاليات التسويقية والسياحية، فإن هذه الإحصائيات تحمل مدلولات واضحة على المتغيرات التي يمر بها القطاع السياحي في الشارقة والنتاج الحقيقي والإيجابي لنشاط الهيئة على مدار العام.

[bhkhalaf]

المقال
سبب نزول السوق .. خبر معلن أم متسرب!

عبدالرحمن ناصر الخريف

يظهر أن صناع السوق قد نجحوا في إقناع معظم المتداولين بان سبب نزول أسعار السوق وخصوصاً شركاته الاستثمارية لمستويات متدنية يعود إلى إعلان شركة "تداول" بأنها ستعرض قريباً قوائم يومية بأسماء كبار الملاك لمن يملك نسبة (5%) وأكثر في أسهم الشركات، وانه بسبب عدم رغبة الملاك في نشر أسمائهم بدأوا في بيع جزء من أسهمهم لتخفيض مايملكونه إلى مادون ال (5%) ولكون سوقنا يتميز بشفافية عالية! فقد اعتدنا على أن أحداثه تعتمد على استباق الخبر او الحدث - نزولا او صعوداً - وانه مع إعلانه ينتهي الأثر! ولان أحداث السوق الأخيرة لاتتفق مع هذا الأمر، فهل نحن حقاً مقتنعون بان سبب ماحدث للسوق (بعد نشر هذا الإعلان) كان بسبب رغبة كبار الملاك لتجنب إدراجهم بتلك القوائم أم ان هناك سببا آخر مازلنا نجهله؟
من المؤكد انه لايجب أن ينحصر التحليل لما يحدث بالسوق على الأسباب التي تتفق مع المنطق، فالأرباح في أسواق المضاربة تحديدا تعتمد على الإبداع في ابتكار أساليب غير متوقع حدوثها ! ومن هنا فانه نظرا إلى أن خبر إعلان تلك الأسماء أصبح معلنا فانه لايوجد ابداع فيما يحدث، فقد اعتدنا على تسرب الأخبار للمضاربين وشاهدنا ارتفاعات سريعة نجهل أسبابها، إلا أننا بعد نهاية التداول او مساء الاثنين نفاجأ بخبر او محفز يعلن ! ليواصل السوق ارتفاعه التصريفي لبضع ساعات من التداول ليعاود السوق بعد ذلك النزول ! والعكس نراه بعد الانخفاضات الشديدة بالسوق عندما نعلم لاحقاً بان السبب إعلان باكتتاب كبير او تنظيم جديد!
إن الإعلانين الخاصين بعرض أسماء كبار الملاك وتعديل وحدة التذبذب إلى الهلل صدرا من شركة "تداول" وليس من هيئة السوق المالية وهو ماكان يجب ان تقره هيئة السوق باعتبار أن ذلك تعديل وإفصاح رئيسي يتطلب أن تكون هناك "رؤية عليا" تجاه العواقب والتحولات التي قد يتعرض لها السوق في مرحلته الحالية والمستقبلية والتي قد تعيد السوق لحالة جديدة من الفوضى حتى وان كان الهدف منها تقليل فرص المضاربة، فمن الواضح حسب الآراء المعلنة بان السوق تعرض لعملية إنزال عنيفة بموجة بيع بسبب عدم رغبه بعض كبار المستثمرين بعرض أسمائهم، وهو الأمر الذي لايمكن لنا تصديقه بسبب عدم واقعية وجود فرد مستثمر يملك بالشركات القيادية الكبرى - التي تعرضت للقصف العنيف وضرب بها السوق - كمية تعادل (5%) من أسهمها! لكون كل كمية في كل شركة كبرى تعادل مليارات ! ففي سابك وحدها قيمة ال(5%) حوالي (21) مليار ريال ! كما انه من غير المعقول أن يضحي كبار المستثمرين باستثماراتهم لهذا السبب وهو مايمكنهم من تحويل جزء من أسهمهم إلى محافظ شركاتهم (تقرير شهر يوليو يشير إلى ارتفاع نسبة الشراء للشركات السعودية) أما بالنسبة للشركات الصغيرة - الغير مؤثره بالسوق- فانه قد يلجأ كبار المضاربين إلى إعادة نشاط (القروبات) لتملك محافظهم لنسب اقل من (5%) ثم القيام برفع أسعار أسهمهم وزيادة نسبة تملك احدهم لما فوق ال(5%) ليتم نشر اسمه ضمن قائمة كبار الملاك للإيحاء بالتجميع بالشركة! في حين إن حقيقة ماحدث هو ان باقي محافظ (القروب) قد باعت كل أسهمها على من ينخدع بتلك المعلومة من صغار المتداولين ! إذا نحن أمام شفافية قد تستغل بشكل عكسي بالسوق.
انه ليس بالضرورة دائماً ان يكون خلف نزول السوق اشاعة او خبر سلبي تسرب للبعض! فالسوق منذ فبراير 2006م أصبح يسير وفق طريقة الموجات من خلال استغلال تعاقب الأخبار السلبية والايجابية قبل إعلانها بإنزال السوق للتجميع ثم الصعود للبيع ثم معاودة النزول وهكذا ! ولكن مانخشاه هو أن نكتشف لاحقاً ان خلف ماحدث بالسوق هو خبر تم استغلال تسربه! وهو أمر أصبح مألوفا بالسوق! فعلى الرغم من أن قرار تعديل قيمة التذبذب بالهلل يعتبر خبرا بحكم المعلن للجميع (لم يحدد موعد العمل به) إلا أن الغريب هو تعمد إهماله عند تحليل أسباب نزول السوق على الرغم من زيادة عدد الشركات التي نزلت أسعارها تحت ال(25) ريالا! وإذا دققنا في الغرض من هذا التعديل فإننا سنجد أن المستفيد الأكبر من ذلك هي شركات الوساطة والخاسر الأكبر هم صغار المتداولين الذين يسعى كبار المضاربين لاستقطابهم عبر الاستفادة من إعادة عمولة التداول! ونرى في الجانب الآخر بان النزول الحالي يذكرنا بما حدث للسوق بعد تعديل وقت التداول قبل عامين إلى فترة واحدة سماها البعض ب(سوق القايله) والذي فهم منه حينها بان ذلك كان "كمرحلة أولى" هدف منها تقليص فرص المضاربات بعزل صغار المتداولين عن مستنقع المضاربة في الأسهم الصغيرة وتحت شعار التماشي مع الأسواق العالمية التي تقتصر التداولات بها على الفترة الصباحية! ولأننا بدأنا نشاهد انخفاضا في حجم التداولات اليومية إلى اقل من مستوياتها قبل أكثر من عامين (ولو مؤقتاً بسبب الوضع الحالي) وذلك على الرغم من إدراج شركات ضخمة كان من المفترض أن تساهم في زيادة حجم التداولات ولو بالتدوير! فانه قد يكون قرار تذبذب الهلل سيصدر لتعويض شركات الوساطة من انخفاضات قادمة متوقعة في قيمة التداولات اليومية! هنا اعتقد أن الأمر أصبح أكثر وضوحاً !!

[bhkhalaf]

الرئيس التنفيذي لشركة "زين السعودية". . في حوار مع "الرياض":
تخفيض بعض الشركات لتكلفة التجوال الدولي يعد محاولة متواضعة مقارنة بالشريحة الموحدة ل"زين"

http://www.alriyadh.com/2008/08/09/img/058957.jpg
إطلاق خدماتنا التجارية سيكون قبل شهر رمضان المقبل

حوار - أحمد بن حمدان: تصوير - حاتم عمر:

قال الرئيس التنفيذي لشركة "زين السعودية"، إن تخفيضات التجوال الدولي التي أطلقتها بعض شركات الاتصالات في الفترة الأخيرة، لاتشابه بأي حال من الأحوال الشريحة الموحدة التي تعتزم الشركة طرحها مع بدء التشغيل قبل شهر رمضان المقبل، وتعد محاولات متواضعة أمامها.

وأوضح الدكتور مروان الأحمدي في حوار مع "الرياض"، أن سوق الاتصالات السعودي لازال متعطشاً إلى خدمات متطورة في هذا المجال، مؤكداً أن شركته ستحدث الفرق في هذا الشأن. وأشار الأحمدي إلى أن سياسة "زين" التسويقية تعتمد على الصدق والشفافية مع عملائها وعدم تقديم الوعود دون الوفاء بها، لافتاً إلى أن الشركة ملتزمة بسعودة 70% من وظائفها عند إطلاق الخدمة وسترتفع إلى 95% خلال عدة أعوام، وإلى تفاصيل الحوار:

@ "الرياض": إلى أي مدى وصلتم في مجال بناء شبكة زين السعودية؟ ومتى تتوقعون إطلاق الخدمة في السوق؟

لقد أكملنا بناء الشبكة وهي الآن جاهزة لإطلاق الخدمة، وبدأنا التشغيل التجريبي، وهذا دليل عملي ملموس على أرض الواقع يظهر مدى استعدادنا لإطلاق الخدمة من ناحية استكمال الشبكة وتوفير نقاط التوزيع وتجهيز خدمات العملاء.

وكما سبق أن ذكرنا أكثر من مرة، ستغطي شبكتنا الخاصة، في البداية 34مدينة و 14من الطرق السريعة، أطوالها حوالي 4000كم، والباقي ستتم تغطيته بخدمة التجوال المحلي، أما موعد انطلاق الخدمة تجاريا فسيكون قبل شهر رمضان بإذن الله.

@ "الرياض": كم تقدرون تكلفة بناء الشبكة الثالثة للهاتف المتنقل في المملكة؟ وكم حجم الاستثمارات التي ستضخها الشركة في السوق؟

- تكلفة بناء الشبكة ستصل إلى مليار ونصف المليار دولار وهي تكلفة معقولة في ظل التضخم الذي يشهده العالم وارتفاع الأسعار. والحصول على شبكة متميزة وذات جودة عالية كان هدفنا الأساسي ولم تصدنا عنه متغيرات الأسعار لأننا نعتقد أن الصرف على جودة الشبكة يعد استثمارا في مكانه يعود بالفائدة على كل أصحاب المصلحة المشتركة من مستخدمين ومساهمين.

أما بالنسبة للاستثمارات فهناك مجالات عديدة نتطلع إليها ونخطط للدخول فيها، بعضها يدخل في نطاق التوسع الأفقي من خلال الاستحواذ على شركات تكمل الخدمات التي نقدمها أو التوسع مع تحالفات عالمية.

ويصعب تحديد حجم معين للاستثمار في الوقت الحالي ولكن ستؤخذ كل فرصة متاحة في الاعتبار وتخضع للتقييم الذي يراعي أن تكون المشاريع مربحة تجاريا للشركة لأن الهدف الرئيسي من التوسع والاستثمار هو أن يكون هناك قدر كبير من التكامل يسمح ويحفز المردود التجاري الأعلى للشركة.

@ "الرياض": أعلنت "زين السعودية" في فترة سابقة بأنها تراهن على الشريحة الموحدة في السوق، غير أن أحد المشغلين الحاليين بدأ بتطبيق خدمة مشابهة ألا تعتقدون بأن هذا قد يؤثر على خططكم التشغيلية؟

- بحسب ما قرأناه في الصحف، هذه الخدمة لا تمت بأي صلة للشبكة الموحدة وإنما هي مجرد تخفيضات تعطى للعملاء ويمكن لأي شركة أن تقدمها لعملائها.

ولهذا لا تُقارب ولا تُشبه بأي حال من الأحوال، خدمة الشبكة الموحدة التي تجعل من الممكن أن يتم الاتصال بين المستخدم وبين أقاربه أو أصدقائه في البلدان التي يعمل فيها في حال تجواله بتكلفة الاتصال المحلي.

أما تقديم التخفيضات للعملاء من خلال شركات صديقة أو شقيقة فهي باعتقادي محاولات متواضعة مقارنة بمفهوم خدمة الشبكة الموحدة الذي أشرت إليه.

@ "الرياض": تضاربت الأقوال حول تكلفة مكالمات الشريحة الموحدة، هل سيتم إلغاء رسوم التجوال الدولي عند استخدامها أم ستكون مماثلة لتكلفة المكالمة المحلية؟

- ستكون مماثلة لتكلفة المكالمات المحلية، وبتوضيح أكثر أقول: إن صاحب شريحة "زين السعودية إذا انتقل إلى أي من الدول التي تقع ضمن النطاق الجغرافي للشبكة الموحدة وقام باستقبال مكالمة سواء من السعودية أو من أي مكان في العالم فإنه لن يدفع شيئا وستكون المكالمة مجانية أما بالنسبة للمتصل من داخل السعودية بشريحة زين تلك فسيحاسب على أساس سعر المكالمة المحلية وكأنه يتصل داخل السعودية.

@ "الرياض": في الفترة الماضية كان هناك قصور في أداء شركات القطاع الخاص للمسؤولية الاجتماعية، ما خطة شركتكم في هذا الجانب وكم رصدتم من مبالغ مالية لهذا القطاع؟

- "زين" من كبريات الشركات التي تستثمر في المسؤولية الاجتماعية لأنها جزء أساسي في فلسفتها ورؤيتها للعلاقة التي تربطها مع المجتمع الذي تعمل فيه. وهذا يعني أن الميزانية المرصودة لهذا القطاع في "زين السعودية" راعت هذه الأولوية بما يحقق هذه الرؤية الملتزمة بقضايا المجتمع. وتأكيدا لهذا التوجه بادرنا، حتى قبل إطلاق الخدمة إلى إبرام سلسلة من الاتفاقيات والتحالفات بخصوص المسؤولية الاجتماعية ومنها: "اتفاقية مع جامعة الملك سعود وأخرى مع جامعة الملك عبد العزيز تحتوي على مجموعة من البرامج التي منها حاضنات الأعمال كما وقعنا اتفاقية مع "باب رزق جميل" والتي انتهت بتوظيف عدد من الشباب السعودي، كل هذه التحركات قبل بداية تشغيل الشركة، يدل على صدق التوجه نحو هذا النشاط المهم لدى الشركة، وفي جعبتنا الكثير من المبادرات التي نسعى من خلالها إلى خدمة المجتمع بعد إطلاق خدماتنا تجاريا.

@ "الرياض": من المفترض أن "زين" أجرت دراسة على سوق الاتصالات السعودي وفرص النجاح فيه، ما أبرز الجوانب التي رأيتم فيها تقصيراً وقد تكون فرصة لكم لتطوير خدماتكم فيها؟

- أعتقد أن السوق السعودي ما يزال متعطشا لخدمات كثيرة وفي جوانب متعددة حتى خدمات الصوت والرسائل القصيرة والبيانات، وسيرى السوق، بإذن الله، أن هناك فرقا بين ما هو موجود وبين مانقدمه نحن، سواء كان من ناحية الخدمة نفسها أو من طريقة تقديمنا للخدمة. وما خدمة الشبكة الموحدة التي نمتاز بها إلا مثالا بسيطا لما يمكن أن نقدمه لعملائنا بالإضافة إلى مجالات خصبة من الخدمات مثل: "الموبايل انترنت" أو الانترنت المتحرك التي هي موجودة ولكن لم تخدم أولم تقدم بالشكل المطلوب الذي يرضي المستخدم. وهذا مجال واسع وفرصة للاستثمار والابتكار. ويعد مجالا مفتوحا ليس لنا وحدنا وإنما لجميع المشغلين الموجودين حاليا في السوق السعودي.

@ "الرياض": يلاحظ حالياً قصور في خدمة العملاء ومبالغة في رسوم بعض الفواتير إضافة إلى ضعف تغطية الشبكة في فترات المواسم، ماذا ستضيف "زين" من حلول في هذا الشأن؟

- أول إضافة هي إلغاء رسوم التجوال في الدول التي نعمل فيها وهذا سيؤدي بدوره، إلى توفير كثير من التكاليف بالنسبة للعملاء الذين يسافرون سنويا وعددهم كبير جدا. ولنفرض أن 25% من هؤلاء العملاء سيستفيدون، بشكل أو آخر من هذه الخدمة،. فهذا يعني أن طبيعة المنافسة، حتى لو لم تؤدي إلى تخفيض ما يدفعه العميل فإنها، حتما، ستزيد ما يمكن أن يحصل عليه مقابل مايدفعه كما ونوعا. وبدخول "زين" السوق سترتفع الطاقة الاستيعابية للشبكة في المملكة العربية السعودية وبالتالي فإن الجزء الكبير من العملاء الذي لم يكن مخدوما بالشكل المرضي ستتم خدمتهم بشكل أفضل بواسطة شبكة زين بالاضافة إلى أن شبكة زين ستنافس بجودتها للاستحواذ على شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن تميز وجودة الشبكة.

@ "الرياض": ذكرتم في حديث سابق أن الجيل الجديد من الاتصالات يركز على ثقافة "الإبهام" وهي استخدام خدمات "لفيديو كول" وما شابهها والتقليل من الاتصالات الصوتية، ما ذا أعددتم من خدمات في هذا الجانب؟

- هذا الجانب من الخدمات سيراه المستخدم عند إطلاق خدماتنا بإذن الله. وهذا ما أشرت إليه عندما ذكرت خدمات البيانات. فهي موجودة ولكن لا أعتقد أنها تقدم بالصورة المثلى والمطلوبة التي ترضي وتروي عطش المستخدمين. ونحن نأمل، بإذن الله، أن نوفق عند اطلاق الخدمة في إبراز هذه الخدمات بصورة مرضية كما ونوعا لعملائنا إن شاء الله.

@ "الرياض": كيف تنظرون إلى إجراء منع تبادل رسائل "إس إم إس" والوسائط المتعددة بين المشغلين الحاليين، وكيف ستواجهون مثل هذه المعوقات؟

- نحن وقعنا مسبقا اتفاقيه تبادل رسائل إس إم إس مع المشغلين الرئيسيين فليس لدينا أي مشكلة بهذا الخصوص.

@ "الرياض": ما توقعاتكم بشأن حصتكم من سوق الاتصالات، وهل ترون السوق قادر على استيعاب مشغلين آخرين في قطاع الاتصالات المتنقلة؟

- نتوقع أن نحصل كما ذكرنا سابقاً على حصتنا العادلة وهي ثلث السوق، بإذن الله تعالى، ونطمح إلى أعلى من ذلك على المدى البعيد. وكل ذلك يعتمد على العميل فهو الحكم وهو الذي يصوت إما لنا أو لغيرنا. أما فيما يخص قدرة السوق على استيعاب مشغلين آخرين فبالتأكيد من يحدد حاجة السوق والمعطيات المتوافرة لمنح رخصة رابعة هي هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات وأي رخصة مرهونة بوضع السوق ووقت الحصول عليها.

@ "الرياض": متى تتوقعون تحقيق نقطة التعادل، وهي تعويض الشركة قيمة الرخصة والبدء في جني الأرباح؟

- بعد السنة الثانية من بدء التشغيل نتوقع، إن شاء الله، أن تكون الشركة بدأت في مرحلة الربحية.

@ "الرياض": في فترة سابقة شهدت السوق تنافسا بين المشغلين في أسلوب التسويق بطرق قد تكون أحياناً غير ملائمة، وهذا ما مارسته "زين" في أسواق مجاورة، على ماذا تعتمد خططكم التسويقية والإعلانية في السوق السعودي؟

- السؤال لم يوضح بشكل محدد، ما هو المقصود بهذه الممارسات، وفي كل الأحوال نحن في "زين" نعتمد في المقام الأول في سياستنا التسويقية على الصدق والشفافية مع عملائنا. فلن نعد العميل بشيء ونأتي بشيء آخر حتى لو اضطررنا لتأخير خدماتنا ولم نطلقها للسوق، حتى مع إغراء إمكانية تحقيق أرباح على المدى القصير، لأن ذلك سيكون له مردود سلبي على المدى البعيد، فالبحث عن الربح السريع على حساب المصداقية والشفافية لا أعتقد أنه استراتيجية ناجحة لمن يريد الاستمرار والنجاح في هذا البلد الكريم للخمس وعشرين سنة القادمة وهي مدة الرخصة.

@ "الرياض": هل تعتزم "زين" الشركة الأم الدخول في أسواق أخرى مجاورة تدعم الترابط التكاملي بين الدول التي تعمل فيها الشركة؟

- بشكل عام نعم "زين" مستمرة في التوسع، باذن الله تعالى، لكن تفاصيل ذلك يجب الرجوع فيها إلى الشخص المخول للحديث عن هذا الأمر وهو الدكتور سعد البراك.

@ "الرياض": كيف تنظرون إلى أداء سهم "زين" في سوق الأسهم السعودية خلال الفترة الماضية، وما توقعاتكم المستقبلية بشأنه؟

- أرى أن السهم، في ظل الترقب وانتظار التشغيل، كان أداؤه جيدا. وأعتقد أن السوق ينتظر بدء التشغيل والذي نتوقع ان يتفاعل معه ايجابيا في ظل الأداء المتميز للشركة بإذن الله.

@ "الرياض": ماخططكم في مجال سعودة وظائف الشركة خلال الفترة المقبلة؟

- نحن ملتزمون بنسبة 70% للسعودة عند إطلاق الخدمة وقد حققنا هذا وسترتفع هذه النسبة إلى 95% خلال عدة سنوات منذ بدء التشغيل. وزين في كل الدول التي تعمل فيها حريصة بأن تدار خدماتها بأيد وطنية وهذه استراتيجيتنا التي لم نحد عنها في أي من الدول التي عملنا فيها كجزء من التزامنا بالمسؤولية الاجتماعية تجاه هذه الدول.

@ "الرياض": أحد المشغلين الحاليين بنا دعائم نجاحه على جوانب القصور في المشغل الآخر، الأمر الذي رفع مستوى منتجاته وزاد من الإقبال على شبكته، هل درستم نقاط الضعف والقوة في السوق أم اتكأتم على الميزة النسبية المتوقعة من الشريحة الموحدة؟

- طبعا الشريحة الموحدة هي أحد الأسلحة في "ترسانة" زين، ولكن هذا السلاح لن يكون له قيمة إن لم تكن له قاعدة صلبة من الجودة وقاعدة صلبة من الانتشار في التوزيع والممارسة والتمرس والحرفية في خدمة العملاء. وهذا مجرد سلاح من الأسلحة ولكن هناك أسلحة كثيرة سنستخدمها، بإذن الله للاستحواذ على حصتنا من هذا السوق. والفكر الأساسي وراء هذه المنتجات والخدمات هو الجودة والمصداقية مع العملاء وأن تكون خدماتنا مسعرة بشكل عادل بحيث تجعل العميل يعتقد يقينا أنه يحصل على أفضل ما يمكن أن يحصل عليه بالقيمة التي يدفعها.

@ "الرياض": يمتاز السوق السعودي بملاحقته اللاهثة خلف الابتكار والموضة في خدمات الاتصالات وخصوصا عند استهداف شريحة الشباب، هل وضعتم ذلك بالحسبان؟

- بالتأكيد.. قد وضعنا ذلك في الحسبان وإلا ما سبب اهتمامنا بالرياضة والرعايات الرياضية مثل كرة القدم والسيارات؟هذه كلها عبارة عن روابط تربطنا بهذه الشريحة المهمة جدا في المجتمع بالاضافة إلى اهتمامنا ببعض الخدمات التقنية المتطورة جدا والتي تهم شريحة الشباب. وهذه ستكون، بإذن الله تعالى، واضحة للعملاء عند إطلاق الخدمة.

@ "الرياض": اطلقتم خلال الأيام الماضية حملة الأرقام المميزة، كيف تقومون الإقبال عليها خصوصاً مع الحملة الإعلانية الكبيرة التي رافقت اطلاقها في الصحف والطرقات؟

- أولاً شكراً على ملاحظتكم للحملة الإعلانية المميزة، فهذا تأكيد على أننا لا ندخر شيئاً في سبيل خدمة عملائنا وايصال المعلومات إلى كل من يريد أن يتصل بنا، وثانياً هذا المنتج - وهو أول ما طرحته "زين" في السوق السعودي - يؤكد توقعاتنا وإحساسنا المؤيد بالدراسات عن مدى تفاعل الناس في المملكة مع "زين" ثقة في خبرتها وما يعرف عن جودة منتجاتها ورقي خدماتها..

وهذا المنتج يقدم خدمة جديدة في السوق السعودي لم يعرفها قطاع الاتصالات من قبل هي "خدمة الأعمال" لأصحاب الأرقام الماسية والزمردية تتيح هذه الخدمة لأصحابها خدمتهم في ترتيب الرحلات السياحية وحجز الفنادق والمطاعم ووسائط النقل والتذاكر بالإضافة إلى الحصول على الرقم المميز وما يأتي معه من دقائق ورسائل مجانية.

http://www.alriyadh.com/2008/08/09/img/060501.jpg

[يحاول يتعلم]

(( بارك الله فيك ))

.
.

[bhkhalaf]

الشركات الأندونيسية تفرض زيادة في الأسعار بأثر رجعي
أزمة أسعار ووسطاء تواجه الاستقدام من أندونيسيا مجدداً

كتب - حمد بن مشخص:

تعيش مكاتب الاستقدام السعودية حال تأزم مع الشركات الأندونيسية هذه الأيام.
ويواجه الاستقدام من أندونيسيا موجة جديدة من الظروف الصعبة والتي جاءت نتائجها بارتفاع تكاليف تأشيرة العاملات المنزليات من 6500إلى 9000ريال.
وأرجع عدد من أصحاب مكاتب الاستقدام هذه الزيادة الكبيرة إلى قلة العاملات بسبب فتح المجال لدول أخرى للاستقدام من أندونيسيا وكذلك سماسرة المكاتب بأندونيسيا والمزيدات التي حدثت بين بعض مكاتب الاستقدام السعودية في أندونيسيا.
وعلمت "الرياض" أن اثنين من مسؤولي مكاتب الاستقدام السعودية بأندونيسيا دخلا في مزايدات لكسب بعض الوسطاء الأندونيسيين حتى وصل أجر الوسيط للاستقدام ل 450دولاراً.كما بدأ العديد من الشركات الأندونيسية بالمطالبة بزيادة سعر الاستقدام بأثر رجعي على التأشيرات التي لم يتم البت فيها من ستة أشهر.ويطالب أصحاب مكاتب الاستقدام اللجنة الوطنية للاستقدام بموقف حازم لوقف هذه التجاوزات من بعض مكاتب الاستقدام السعودية وإيقاف التعامل مع الشركات الأندونيسية المتلاعبة في الأسعار مؤكدين بأنهم غير قادرين على العمل في ظل هذه الظروف ومطالبين أيضاً بالتعامل مع الشركات المتلاعبة على حد سواء مثلما قامت به اللجنة الوطنية للاستقدام من العمل على إيقاف مكتب تلاعب في الأسعار في فيتنام من مخاطبة وزارة الخارجية والسفارة السعودية.
يذكر أن أحد الحلول المطروحة للتغلب على هذه التعقيدات هي فتح المجال لاستقدام العاملات المنزليات من دول أخرى حيث سبق وطالب أحد مكاتب الاستقدام باعتماد مراكز طبية تمهيداً للاستقدام من كمبوديا ولاوس منذ عامين إلا أن الوضع لا زال على ما هو عليه.

[bhkhalaf]

(( بارك الله فيك ))

.
.

وبارك فيك ورعاك أخي الفاضل يحاول يتعلم

تحياتي

[bhkhalaf]

المشروع يجذب المستثمرين الى الطائف
إغلاق طريق كرا السياحي 4أشهر أخرى وافتتاحه النهائي قبل الحج

http://www.alriyadh.com/2008/08/09/img/098050.jpg

الطائف - اسماعيل ابراهيم:

كشفت وزارة النقل عن الحاجة الى استمرار إغلاق طريق كرا السياحي الذي يربط بين الطائف ومكة المكرمة للأشهر الأربعة المقبلة حيث لن يتمكن المقاول المنفذ لمشروع التوسعة والازدواج الجاري بالطريق من افتتاح الطريق بشكل مؤقت لوجود مواقع خطرة لم تتم معالجتها بعد وسيتم قرب موسم الحج للعام الحالي افتتاح المشروع بشكل نهائي حتى يخدم الاهالي والزوار والسائحين على حد سواء ، واتضح خلال الجولة التفقدية التي قام بها معالي وزير النقل الدكتور جبارة بن عيد الصريصري على موقع العمل بالمشروع خلال الايام الماضية استمرار العمل بوتيرة متسارعة حتى يتم انجازه خلال الفترة المحددة بالعقد والمقدرة بثلاث سنوات. وبدوره أوضح معالي محافظ الطائف الاستاذ فهد بن عبد العزيز بن معمر أن العمل بمشروع ازدواجية طريق كرا الجبلي الرابط بين الهدا ومكة المكرمة قطع مرحلة متقدمة وسيكون المشروع حال افتتاحه أحد أهم المشاريع الداعمة لسياحة الطائف بشكل خاص ومنطقة مكة المكرمة عموماً وداعما لجهود التكامل الجارية بالمنطقة ونوه بالدعم اللامحدود من حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز وسمو ولي عهده الأمين الأمير سلطان بن عبد العزيز لهذا المشروع الذي سيحقق نقلة نوعية في مجال النقل والمواصلات بالمنطقة وقال إن هذا الطريق بطوله واتساعه لايوجد له مثيل في دول العالم فهو محمول على اكتاف الجبال الشاهقة ويعد انجازه دليلاً على قدرة الانسان على تطويع الطبيعة مهما بلغت وعورتها لخدمته مشيراً الى أن صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة وقف على مراحل سير العمل بهذا المشروع ونوه بسير العمل خاصة وان الشركة المنفذة تعتبر من الشركات الوطنية المتخصصة وذات باع طويل في إنجاز مثل هذه المشاريع الكبيرة.وتوقع معاليه الانتهاء من المشروع خلال الاشهر المقبلة وأشار الى المشروع في حال افتتاحه امام الحركة المرورية سيسهم في جذب استثمارات ضخمة للطائف ويساعد في تدفق السائحين والزوار الى هذه المدينة الحالمة على مدار العام نظراً لان طريق كرا يختصر المسافة من مكة المكرمة الى الطائف الى اقل من ساعة واحدة ويمكن للاهالي والزوار الوصول من الطائف الى جدة في ساعة ونصف دون أي عوائق بإذن الله مما يربط المدن الرئيسية بمنطقة مكة المكرمة ويدعم قطاع السياحة والتجارة بين هذه المدن.

[bhkhalaf]

مطالباً بتطبيق عقد "فيدك" الحمادي:
التضخم ينذر بتعطيل مشاريع البنية التحتية

الرياض - بندر الناصر:

حذر عضو الغرفة التجارية ورجل الأعمال فهد الحمادي في تصريح ل "الرياض" من تعطل البنية التحتية لمشاريع الدولة والتي تم إعتمادها خلال العامين الماضيين وذلك بسبب آلية التعويض التي اعتمدت للمقاولين جراء موجة الغلاء التي تعرضوا لها مؤكداً أنها لا تغطي ما نسبته 10% من الخسائر التي تكبدوها وذلك لعدم إشراك الغرف التجارية في وضع التقديرات.
مضيفاً أن بنود التعويض لم تشمل عدداً من المواد مثل الإسفلت والبوثلين والعوازل والتي من المفترض أن يشمل جميع المواد فهناك مواد قفزت أسعارها لأكثر من 300% مثل الحديد.
داعياً إلى أن يتم إعادة صياغة العقود التي يتم إبرامها مع المقاولين وتطبيق عقد "فيدك" المعمول به بدولة الأردن فهو يشمل نسب تعويضيه للمقاولين ويحد من موجة الارتفاع ويمنح المقاول اطمئناناً للمستقبل، مضيفاً إلى أنه بالسابق كانت الأرباح من المشاريع تتراوح بين 10إلى 20% والآن أصبحت الخسائر تصل إلى 40%، مؤكداً أنه إذا لم يتم ذلك فهو سيدفع المقاولين لرفع عروضهم بأسعار مبالغ فيها تخوفاً من الارتفاع وهو ما سيؤثر على المصلحة العامة والارتباطات المالية لعدم وجود مقاولين ينفذون تلك المشاريع.

[bhkhalaf]

بموضوعية
"بيتا" بين سابك وشركة الأسماك؟!

راشد محمد الفوزان

في التحليل المالي هناك الكثير من المؤشرات المالية التي من خلالها يمكن تقييم الشركات من خلال القوائم المالية التي تنشر، فيستخدم الكثير من أدوات التحليل المالي مثالها، مضاعف السعر للإيرادات، مضاعف السعر للقيمة الدفترية، متوسط مضاعف السعر للإيرادات، العائد إلى الموجودات وغيرها من المؤشرات المالية التي يستدل بها من خلالها على مدى قوة الشركة ومركزها المالي ومن خلالها يتم اتخاذ الكثير من القرارات سواء للمستثمر أو إدارة الشركات نفسها وهذا موضوع تطول تفاصيله وبلا حدود . لكن ما أود التركيز عليه هنا هو مؤشر "البيتا Beita" وربطة بشركاتنا بالسوق السعودي للأسهم، ونعرف هذا المؤشر المالي على أنه "مقياس نسبي لعائد السهم المنتظم إلى عائد سوق الأسهم الكلي، فإذا كانت البيتا للسهم أكثر من (1) فهذا يعني أن السهم على درجة عالية من التذبذب وله ارتباط بسوق الأسهم، وإذا كانت البيتا للسهم أقل من (1) فهذا يعني إما أن السهم أكثر ثباتا من المتوسط، أو ذو ارتباط بسيط بالسوق أو كلاهما معاً، وإذا كانت بيتا سالبة فإن السهم يتحرك في الاتجاه المعاكس لذلك السوق . بمعنى أدق هي قياس درجة تفاعل السعر للسهم مع حركة السوق الكلية، والمقياس هو رقم "1" إن كان موجباً أو سالباً . ولا اريد الاسترسال ماليا، ولكن اخذ هذا التعريف المبسط الآن وربطة بسوقنا وشركاته مباشرة فماذا سنجد حتى إغلاق الأربعاء 6أغسطس الماضي . فنأخذ سابك الآن بيتا = 1.17 الراجحي 1.20الاتصالات 0.78العربي الوطني 1.01كيان 1.43زين 1.26سايكو للتأمين 1.22أعمار 1.23مسك 1.21الأهلية للتأمين 1.14تبوك الزراعية 1.11الأسماك . 1.05هذه بعض الشركات وضعت لها "بيتا" والتي سبق تعريفها، ماذا نلاحظ لأول مشاهدة؟ إن حركة تفاعل السعر سابك القيادي أصبحت تشابه تبوك الزراعية كرقم بيتا، والبنك العربي القيادي يقارب شركة الأسماك الخاسرة، وشركة كيان تقارب تقريبا سايكو والأهلية للتأمين . إذا أيضا ماذا يعني ذلك؟ يعني أن الأسهم القيادية كسابك والراجحي والعربي وكيان وغيرها من الأسهم القيادية كل بوزنه وتأثيرة، نجد "بيتا" أعلى من واحد، وهذا يعني أن حركة أسعارها مرتفعة وتتفاعل مع المؤشر ومتذبذبه جدا وكأنها أحدى شركات التأمين أو الأسماك أو زراعية أي تذبذب بنفس الوزن والحركة، فهل هذا مؤشر يوحي أو يقدم لنا ثقة بحركة السوق وأسعاره وقوة المؤشر؟ بالطبع لا، لماذا؟ لأن سوقنا وطبقا لآخر أحصاء للتداول وبقية الأشهر الماضية، إن الأفراد هم من يقود السوق تداولا والمضاربين، فأصبح سابك وسايكو والعربي والأهلية بميزان التذبذب المرتفع، والفرضية تقول إن المضاربات في شركات بذاتها لا يستغرب أن تكون بيتا واحداً وأكثر، ولكن الأسهم القيادية لدينا أصبحت أيضا أكثر من رقم واحد وبفوارق كبيرة، وهذا خلل، وعلى هيئة السوق أن تضع هذا المؤشر مقياس حراك السوق، وتذبذبه وتعمل كما هي تعمل الآن بثقة و ثبات وتميز على استقرار السوق والحد من المضاربات غير القانونية، ومن مضاربي "تدمير" السوق . مقياس مهم لا يجب أن يفغل عنه، بل أداة من ضمن أدوات كثير يمكن الاعتماد عليها لخلق الاستقرار والتوازن بسوق لا يتوانى مضاربوه عن تدميره لو أتيح لهم .

[bhkhalaf]

صندوق التنمية” يؤكد جواز تحويل قرض البناء للشراء الجاهز بشروط

http://www.ebhare.com/newsm/1570.jpg

(إبحار) اقتصاد /

أكد صندوق التنمية العقارية أن المتقدمين للحصول على قرض لبناء المنازل، يمكنهم نقل القرض إلى مبنى جاهز مشترى بواسطة طالب القرض، وفقا لشروط حددها الصندوق، وذلك على النحو التالي: أن يكون قد صدرت له الموافقة أو تبقى ما لا يزيد عن سنتين عليها.

وأن لا يزيد عمر المبني الجاهز عن سبع سنوات، ولم يسبق تمويله بقرض من الصندوق.مع إحضار المستندات التالية إلى أي فرع من فروع الصندوق وهي: تقرير فني يعد بواسطة مهندس الصندوق يبين الحالة الفنية للمبنى، وصورة من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة، وصورة من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة، وصورة من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة، وشهادة توضح تاريخ إيصال التيار الكهربائي للمبنى (برنت متابعة خدمة) من شركة الكهرباء، ورسم كروكي يوضح موقع العقار المشترى مع ذكر رقم الهاتف.

إلى ذلك كشفت مصادر أنه لانية لزيادة مبالغ القروض العقارية في الوقت الحالي، لأن زيادة مبالغ القروض سيتسبب في إطالة سنوات انتظار القرض أكثر من الوضع الحالي، خصوصا أن هناك ما يزيد حاليا على 400 ألف منتظر على القائمة.

[bhkhalaf]

خطط عاجلة لمواجهة النفوق الجماعي في “محازة الصيد” وباقي المحميات

http://www.ebhare.com/newsm/1572.jpg

(إبحار) اقتصاد /

قال مدير مركز أبحاث الحياة الفطرية بالطائف أحمد البوق إنه سيبدأ تطبيق خطط عاجلة، تم التوصل إليها لمواجهة النفوق في محميات محازة الصيد وباقي المحميات التي تعاني من المشكلة، حيث ستكون التجارب جاهزة، قبل بداية الصيف المقبل، مضيفاً أنه سيتم دعم الدول التي تعاني من نفس المشكلة بكتيبات، يتم إعدادها، تحوي التوصيات والحلول الملائمة، مشيراً إلى بعض الحلول والاستراتيجيات التي توصل لها الباحثون، ومنها: تأهيل بعض المواقع في المحمية، وحفر بئر ارتوازي عقب دراسة أرض المحمية من أجل وضع رشاشات للمياه الحلوة للسيطرة على الجفاف، كما أقر الباحثون خلال الورشة طريقة تغذية الحيوانات وسقياها، وتمت التوصية على الاعتناء بالحيوانات المتضررة والتي شارفت على النفوق، بوضعها داخل “مسيجات” صغيرة ولكن بأعداد قليلة لكي لا يؤثر ذلك على بيئة المحمية، مضيفاً أن المسودة الاولى لورشة العمل تم الانتهاء من إعدادها وطباعتها فيما سيتم الانتهاء من إعداد المسودة الثانية خلال الأسبوعين المقبلين، قبل أن يتم إضافة كلمة وزير الزراعة الدكتور فهد بالغنيم والأمين العام للهيئة الأمير بندر بن سعود من أجل طبع كتيبات مصورة عن الورشة.
وكانت الورشة، التي نظمتها الهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية وانمائها اختتمت مساء أمس الأول، بعد أسبوع من المناقشات والجولات الميدانية بين الخبراء والباحثين.

[فقير1]

جزاكم الله خيرا

[ابو حسام]

جزاك الله خير وبارك الله فيك على هذه المجهودات 0

[bhkhalaf]

جزاكم الله خيرا

وجزاك كل خير وبارك فيك أخي الكريم فقير1

تحياتي

[bhkhalaf]

جزاك الله خير وبارك الله فيك على هذه المجهودات 0

وجزاك كل خير وبارك فيك أخي الفاضل أبو حسام

تحياتي