الأخبار الأقتصادية ليوم الثلاثاء 17 / 11 / 1428 هـ الموافق 27 / 11 / 2007 م

[سعد الجهلاني]

http://www.9m.com/upload/26-11-2007/0.128011969334.JPG

[سعد الجهلاني]

في تحرك وصف ب"البطيء"
"الزراعة" تمنع تنقل الدواجن الحية بعد 15يوماً من ضرب "انفلونزا الطيور" للمشاريع الوطنية



الرياض - علي الرويلي:
تحركت وزارة الزراعة أمس بعد 15يوما من ضرب وباء أنفلونزا الطيور للمشاريع الوطنية،لتمنع تنقل الدواجن الحية بين المناطق الموبوءة، في تحرك وصف ب"البطيء".
واطلعت "الرياض" أمس على تعميم يؤكد تحرك "الزراعة" في اتخاذ تدابير احترازية، بعد انتشار الوباء على مستوى المدن.

وشددت الزراعة في خطاب(عاجل ويرسل بالفاكس) على منع نقل الدجاج الحي ومنتجات الدواجن من المناطق التي طالها الوباء، واستثنت الحالات التي يتعذر فيها وجود طرق تسلكها سيارات النقل.

ووفقاللخطاب، فان"الزراعة" سمحت بخروج السيارات المحملة بالدواجن من المناطق في حال تعذر طرق تسلكها، شريطة تطهيرها عند خروجها من منطقة الإصابة (المشروع)،ومنعت نقل الدواجن الحية من المشاريع إلا بعد حصولها على شهادة من اقرب مديرية أو فرع للوزارة يحدد فيه المصدر والعدد والنوع وخط السير، ولفت الخطاب "العاجل" إلى عدم إصدار الشهادة بالنسبة للمشاريع الواقعة ضمن نطاق التحكم ( 5 10كم من مركز الإصابة)، إلا بعد حصولها على نتائج مخبرية تفيد بسلامة عينات من تلك المشاريع، حيث أن الوزارة لا يمكنها إجراء فحوصات مخبريه لكافة الطيور الحية في تلك المشاريع، وكان الأحرى بها منع خروج أي طائر من تلك المناطق الموبوءة.

ووفقا لخطاب"الزراعة" العاجل والذي ذيل بتوقيع مدير إدارة الزراعة بمنطقة الرياض فانه يتم إعدام الطيور ومنتجاتها التي تنقل بسيارات مفتوحة (غير محكمة الغلق) وتمر عبر منطقة الإصابة.

إلى ذلك انتقد الدكتور عبد الرحمن القطحاني خبير تعزيز الصحة مستشار منظمة الصحة العالمية، تأخر الوزارة في منع تنقل الدواجن الحية، واصفاً تلك التحركات بالبطيئة.

وأضاف :كان من المفترض عمل حجر احترازي فور اكتشاف المرض في المنطقة، موضحا أن التأخير قد يؤدي إلى انتشار الوباء بشكل كبير، وقال القحطاني :رغم الجهود التي تبذلها وزارة الزراعة ووزارة الصحة والجهات الرقابية المعنية بمتابعة الوباء، إلا أن التأخر في إجراء الحجر الاحترازي على تلك المشروعات الموبوءة قد يثبط تلك التحركات.

[سعد الجهلاني]

بحث إزالة عقبات انسياب السلع بين دول الخليج



الرياض - واس:
يعقد وزراء التجارة بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية اليوم الاجتماع السابع والثلاثين للجنة التعاون التجاري وذلك في مقر الأمانة العامة لمجلس التعاون بالرياض.
وسيناقش الوزراء عدداً من الموضوعات التي تهدف إلى دعم التبادل التجاري وإزالة العقبات التي تعترض انسياب السلع والخدمات بين دول المجلس وكذلك اقتراح مجالات جديدة للتعاون في المجالات التجارية بما في ذلك تطوير قواعد ممارسة النشاط التجاري في دول مجلس التعاون في مجالي تجارة التجزئة والجملة بما يحقق المساواة التامة بين ممارسي هذا النشاط من مواطني دول المجلس.

كما سينظر الاجتماع في إعداد دراسة حول السوق الاستهلاكية بدول المجلس ومناقشة ظاهرة ارتفاع أسعار المواد الغذائية ومواد البناء والسلع الأساسية في أسواق دول المجلس إضافة إلى تقارير اللجان الفنية التي اجتمعت منذ الاجتماع الماضي للجنة التعاون التجاري مثل لجنة مناقشة قواعد ممارسة النشاط التجاري ولجنة مسؤولي التموين بدول المجلس.

[سعد الجهلاني]

تداول "جبل عمر" يبدأ السبت بسعر مفتوح
مؤشر السوق يسجل أول انخفاض منذ خمسة أيام مع ترقب المتعاملين لإعلان موعد "الإدراج المتعسر"



سجلت سوق الأسهم أول انخفاض منذ خمسة أيام متوالية من الصعود، جمع خلالها المؤشر اكثر من 500نقطة، وتراجع أمس 84نقطة بنسبة 0.88% ،وصولا إلى 9565نقطة.
وجاء التراجع، مع توقعات المتعاملين لقرب تداول أسهم جبل عمر، بعد تأكيدات وزير التجارة والصناعة، أمس الأول أن الوزارة، وضعت اللمسات الأخيرة على الإجراءات للترخيص لشركة جبل عمر للتطوير تمهيداً لتداول أسهمها.

وبعد إغلاق السوق أعلنت هيئة السوق المالية، انه سيتم اعتبارا من يوم السبت القادم 1428/11/21ه، إدراج وبدء تداول سهم شركة جبل عمر للتطوير ضمن قطاع الخدمات بالرمز 4250، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.

ويبلغ رأسمال شركة جبل عمر للتطوير 6.7مليارات ريال، وطرحت الشركة خلال الفترة من 1428/5/23ه، إلى 1428/6/3ه نحو 201.4مليون سهم للاكتتاب العام، بسعر عشرة ريالات للسهم الواحد، وهو ما يعني أن عملية الاكتتاب مضى عليها أكثر من خمسة أشهر، وتأخر الإدراج نتيجة لمشاكل بين وزارة التجارة والشركة، تتعلق بتسجيل أسهم المؤسسين بسبب انتقال حصص الملكية بينهم، وأدى ذلك إلى موجة تذمر من المكتتبين لتأخر الإدراج وطول فترة الروتين الحكومية، وتجميد سيولة صغار المكتتبين.

ويبلغ عدد المكتتبين في الشركة نحو خمسة ملايين مكتتب وتم تخصيص 40سهماً للفرد الواحد

ورغم الضغوط النزولية أمس فقد أبدى السوق استعدادا للحافظ على مستوى 9500نقطة، بعد تراجعه لفترة إلى 9453نقطة، متأثرا بنزول غالبية الأسهم القيادية، ومن أبرزها سابك والبنوك، إضافة إلى الاتصالات السعودية، والأخيرة كانت مرشحة للارتفاع بعد افتتاحها القوي ووصولها الى 79.25ريالا.

وكانت تقارير قد أوضحت أمس ان الاتصالات السعودية قدمت أعلى عرض يبلغ 120مليون دينار (437.8 مليون دولار) لشراء حصة في ثالث شركة لخدمة الهاتف المحمول في الكويت، وأوضحت ان الاتصالات السعودية عرضت 923فلسا للسهم لشراء 130مليون سهم تعادل حصة 26بالمائة في الشركة الكويتية التي تؤسسها الحكومة. وسيعلن اليوم اسم الفائز في الساعة 12ظهرا.

وخلال تداول أمس لوحظ التركيز على الشركات العقارية، خاصة أسهم مكه وطيبة والعقارية والرياض للتعمير، والأخيرة سجلت ارتفاعا بنسبة 10% وصولا إلى 23.5ريالا متفاعلة مع توقيع الشركة عقد المخطط العام ودراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع تطوير منطقة الظهيرة وسط مدينة الرياض.

تجدر الإشارة ان أحقية الارباح لسهم شركة مكه انتهت بنهاية تداول امس، بواقع ريال واحد وعشرين هللة للسهم الواحد أي ما يعادل 12% من رأس المال وسيتم إيداعها في 2007/12/26م.

وسجلت أسهم 67شركة انخفاضات متباينة، أعلاها سهم المملكة بنسبة 4.2%، في حين ارتفعت أسعار 28شركة، في مقدمتها التعمير بنسبة 4.6% ومبرد بنسبة 4% ،ولم يطرأ تغير يذكر على أسعار عشر شركات.

[سعد الجهلاني]

سوق العقار ومخاوف الحرمان والانهيار


مازن السديري
سوق العقار ليس من أهم الأسواق بل هو أهم الأسواق وله أثر على قيمة كل القطاعات من استثمارية وحكومية واجتماعية، كل شركة يكون من تشكيل قيمتها قيمة عقارها ومبناها في قائمة الأصول وكل أسرة لا تتشكل بدون مكان تكون فيه وتتكون وكل استثمار يتأثر بعقاره مثل المطاعم التي تختلف أسعارها لاختلاف عقارها ،إذا صلح سوق العقار وانتعش انتعش معه المجتمع وإذا تضخم يكون ضغط على المجتمع وإذا انهار سوق العقار يكون كارثة على البلاد ولا يزال أكبر اقتصاد في العالم وهو الاقتصاد الأمريكي يعاني من انهيار قطاع العقار فيه ونزول قيمة الدولار إلى أسوأ حالاته من أجل أن يضخ البنك المركزي الأمريكي السيولة في ذلك السوق ولكن الانهيار مازال مستمرا.
يتركب سوق العقار من بين جزئيتين وهم المشترون الذين يبحثون عن شراء مسكن أو مكتب والجزء الآخر وهم المستثمرون من تجار السوق الأصليين والاستثمارات المباشرة المرتبطة به عبر الصناديق الاستثمارية العقارية والشركات المختصة والاكتتابات العقارية المباشرة، المشترون وأغلبهم من الذين أخذوا القروض من صندوق التنمية العقاري ومن البنوك التجارية وتبلغ قيمة القروض الاستهلاكية 183مليار ريال ولا أستبعد أن جزءا ضخما منها ذهب بين الأسهم والعقار و 14مليار ريال أخرى قروض عقارية . أعود للمشترين لأقول انهم قد انصدموا بارتفاع أسعار العقار التي ارتفعت بنسبة 12% وهناك مؤشرات أخرى تبين أن الارتفاع هو ضعف هذا الرقم وأصبح قرض صندوق التنمية العقاري ضعيفا تبعا لتغير الأسعار (ثلاثمائة ألف ريال فقط وبعد مدة انتظار تطول لسنوات) بالإضافة إلى عنصرين مهمين يؤثران في سوق العقار والرغبة في امتلاك بيت أو بناء بيت وهي جودة البيت وصدمة الكثيرين بسوء التشطيب وظهور العيوب وتقلص الثقة والعنصر الأخر هو غلاء مواد البناء وقلة الأيادي العاملة كل هذه العناصر بدأت تظهر وتكبر يوم بعد يوم وقد يعرض المستثمرين الذين هم مقترضون أيضا ومطالبون بتحقيق أرباح للمستثمرين الآخرين لمخاطر الخسارة أو الانهيار.

كان هذا السوق في الماضي قد استهوى الكثيرين لتحسين دخلهم ومنهم من تحول إلى مهنته الأساسية وكثرة مكاتب العقار عبر السنين في الرياض وجدة والدمام حتى لم يعد يخلو شارع خارج أي حارة سكنية من مكتب عقار، ولم تكن سمسرة العقار تحتاج إلى رأس مال وكان كل المطلوب بعض الدبلوماسية وقدرة الإقناع لتسويق أرض ثم الحصول على عمولة، ثم يتطور هذا السوق بكل منتجاته من أراضي وحدات سكنية إلى أراضي مطورة ومشاريع مطروحة على شكل أحياء سكنية بكل الخدمات التعليمية والصحية أو استراحات وشاليهات وأصبحت تطرح الأسهم للاكتتاب العام المباشر مع المستثمرين، واختلفت الشرائح التي تتعامل معه من أفراد وجهات جهات حكومية واستثمارية وأصبح اليوم سوقا تبلغ أصوله أكثر من 1.3تريليون ريال.

كان في الماضي من صفات تاجر العقار الصبر وطول البال لأن طبيعة السوق العقاري مختلفة عن باقي الأسواق فقد يكتفي التاجر بصفقة واحدة في الشهر أو السنة لتحقيق الربح والمكاسب، أما اليوم بعد تتطور السوق تحول تاجر العقار إلى أشبه ما أن يكون بمضارب في أسواق المال والبورصات وهذا يختلف مع طبيعة الضغط القادم عليه من الصناديق الاستثمارية العقارية وبعض البنوك التي تعد بنسبة أرباح تصل إلى 25% وصعوبة كذلك تسيل الأرباح عند أجل الاستحقاق.

أنا مع الاستثمارات والصناديق ولكن عبر بقاء العلاقة بين المشتري والمستثمر ورفع عدد الشرائح الراغبة في الشراء والاستئجار لأن غلاءها وتجاوزها الأسعار الممكنة مع عامل الفوائد قد يؤدي إلى انهيار هذا السوق، منتج العقار ليس إلزاميا مثل الخبز والوقود مهما غلا ستكون مجبرا على شرائه كما أن عودة تنظيمه سوف تنعكس على كل الاستثمارات بشكل إيجابي أيضا، ولا يخدع المخططون فيه أن التوسع الاقتصادي ونمو الأسرة السعودية السريع هو ضمان استمرار قوة هذا السوق لأن دخل الفرد هو أساس التقييم أما القروض هي أساس التوسع وليس الغلاء وقد يتغير شكل الأسرة السعودية ويتزوج الشباب بين أسرهم دون الداعي إلى الخروج إلى منزل آخر وقد تلجأ الشركات إلى الهروب إلى الضواحي الرخيصة كما حدث في أوربا وتقليص عدد الموظفين الموجدين في مكان العمل وربط الباقين عبر شبكة إلكترونية كما أنه لا جدوى من وضع مراكز ومحلات تجارية تكون تكلفة عقارها منهكة وتنعكس على قيمة أسعارها مما قد يؤدي إلى فشل المشروع التجاري، لذلك تكون صحة وسلامة سوق العقار لها انعكاساتها الإيجابية على أغلب القطاعات.

هذا السوق بحاجة إلى هيئة تحدد مواصفاته ومقاييسه وتراعي سلامة صفقاته وتبين الأبعاد التي على أساسها يكون التسعير ولكن يبقى حق التسعير للتاجر ويبقى حق نسبة الحركة ومساحة السعر للهيئة لتبقى حالة الأخذ والعطاء بين المشتري والمستثمر، أكره أن أرى الحرمان في عيون البعض وعجزهم عن تملك بيت أو محل حتى لو كان أجارا كما أكره أن أرى الخسارة أو لا قدر الله الإفلاس في عيون المستثمر.

[سعد الجهلاني]

خلال اليوم الأخير من فعاليات المنتدى الاقتصادي
شركات محلية تدعو أرامكو لفتح قنوات حوار مع القطاع الخاص



الدمام - سعيد السلطاني:
ناقشت الجلسة الأولى ضمن فعاليات اليوم الأخير من منتدى الاستثمار - الذي تحتضنه غرفة الشرقية - تطوير أداء الشركات والمؤسسات المحلية، في إطار الجهود التي تسعى إلى تسهيل استفادتها من الفرص في مجالات النفط والغاز خلال الفترة القادمة، التي ينتظر أن تشهد إنشاء مشاريع ضخمة واهتماما كبيرا بتعزيز السعودة ونمو الاقتصاد المحلي. ودعا المشاركون - في الجلسة التي رأسها مدير فرع وزارة البترول والثروة المعدنية بالمنطقة الشرقية يحيى شناوي - إلى معالجة التحديات التي يواجهها المقاول والمورد المحلي التي يبرز من ضمنها العمالة والشفافية ودعم القطاع من خلال الشركات الكبرى، مثل أرامكو السعودية وسابك، وذلك بمنح شركات المقاولات المحلية حصصا مناسبة من عقودها. وقال مستشار تطوير الأعمال في أرامكو السعودية ناصر المدرع أن هناك تحديات جمة أمام تنمية مكونات القطاع المحلي، وحتى يصبح جاهزاً لمواجهة استحقاقات المرحلة، لافتاً إلى أن ما يدفع عكس هذا الاتجاه هو عدم وجود مراجعة لتقييم أداء هذا القطاع سواء من جانب المستثمرين أو العملاء المباشرين. ودعا المدرع لإنشاء قاعدة بيانات تشمل معلومات عن هذا القطاع، وتتضمن منجزاته ومن ثم متابعة تقدمه. وقال إن أرامكو السعودية تشجع الشركات والمؤسسات المحلية، وتعمل على تنشيطها، من خلال تركيزها على لفت أنظار القطاع إلى صناعات ومواد تتطلبها الشركة في مشاريعها ليتم تصنيعها محلياً.
وقال المدرع إن أرامكو هيأت منذ العام 2004الطريق لتأسيس 32شركة بتكلفة قدرها 1.9مليار ريال، حيث تم في العام 2006تأسيس 3شركات وفي العام الذي تلاه 12شركة وفي 2008ينتظر أن يستكمل إنشاء 13شركة، فيما سيتم الانتهاء من إنشاء 4شركات في العام 2009.وأضاف أن هذه الشركات أو المصانع ستقوم في نهاية المطاف ببيع معظم منتجاتها لأرامكو التي ساعدت في تطوير هذه المصانع والشركات، حيث ينتظر أيضاً أن تتمكن من توظيف 6400عامل سعودي.

[سعد الجهلاني]

إزالة 110مزارع دجاج مخالفة في جدة وإتلاف إنتاجها قبل وصوله للمستهلكين

جدة - ياسر الجاروشة:
أكد مدير عام فرع وزارة الزراعة بمنطقة مكة المكرمة المهندس جابر محمد الشهري إزالة أكثر من 110مزارع عشوائية شرق وجنوب محافظة جدة ومدينة بحرة وضواحيها لعدم حملها تراخيص رسمية حيث كانت توزع إنتاجها من الدجاج الحي على نتافات جدة ومكة وبعض المدن التابعة لمحافظة جدة. وأضاف في تصريح ل"الرياض" أنه تمت مصادرة جميع كميات الدجاج التي وزعتها تلك المزارع وجرى إتلافها في حين لم يتم حتى الآن تسجيل أي إصابة بأنفلونزا الطيور في منطقة مكة. وأشار الشهري إلى أن فرق الأمن الوقائي التابعة للوزارة ما زالت تقوم جولاتها المنتظمة للتأكد من عدم وجود أي مزارع عشوائية مخالفة لنظام وتعليمات الوزارة. وأوضح الشهري أن عدد المزارع المرخصة في منطقة مكة يقدر بحوالي 142مزرعة مستوفية لشروط وتعليمات الوزارة ويخضع إنتاجها للكشف الطبي والفني بشكل مستمر.

[سعد الجهلاني]

لقاء زراعي لدعم الفرص الاستثمارية في تبوك


تبوك - عودة العطوي، علي القرني:
يرعى صاحب السمو الملكي الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز أمير منطقة تبوك صباح اليوم الثلاثاء اللقاء الاول لمزارعي منطقة تبوك وذلك بقاعة الندوات بمركز الأمير فهد بن سلطان الاجتماعي ويهدف اللقاء الى دعم الفرص الاستثمارية في المجال الزراعي وايجاد قنوات للتعاون الزراعي بين مزارعي المنطقة لما يخدم هذا القطاع الاقتصادي الهام بمنطقة تبوك حيث اصبحت المنطقة تحتل مكانة مميزة في المساهمة في الانتاج الزراعي حيث تنتج مزارع تبوك ما يقدر بأكثر من 60% من احتياج المملكة من الزهور وكذلك ما يقارب 27من زيت الزيتون الى جانب مساهمة انتاجها الزراعي في مجال القمح والشعير والمنتوجات الزراعية ومنها الفواكه حيث تصل فاكهة تبوك خاصة من انتاج مزرعة تبوك الزراعية ومزارع استرا الى معظم انحاء المملكة.
هذا ويعتبر مشروعا تبوك الزراعية ومزارع استرا بتبوك اكبر مشروعين زراعيين في المنطقة العربية حيث يمتاز هذان المشروعان بتنوع الانتاج الزراعي واستخدام التقنية الحديثة في مجال الري وحفظ الانتاج ونظارته ليصل الى المستهلك بأجود نوع واحسن شكل.

وتنتج مزارع تبوك ايضاً الخضروات ومنها البصل والبطاطس وعسل النحل وقد افادت المشاريع الكبيرة المشاريع الزراعية الصغيرة في انتاج الشتلات المميزة والصالحة للاستنبات في مثل مناخ المنطقة.

كما بدأت منتوجات زراعية اخرى حديثاً تزرع بالمنطقة ومنها المانجو حيث بدأ الانتاج في مركز البدع والديسة ومحافظة املج كما اصبح هناك انتاج مميز من العنب في مركز البدع يضاف الى عنب محافظة تيماء المشهور والمعروف كما ان زراعة اشجار النخيل بدأت تنوع بالمنطقة حيث بدأ مزارعو المنطقة يزرعون اصنافاً جديدة من النخل لتساهم في تنوع انتاج التمور كما ان هناك مساهمات لمزارع تبوك في مجال الانتاج الحيواني وانتاج الطيور.

الجائزة الزراعية بمنطقة تبوك

ساهمت جائزة الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز بمنطقة تبوك للمزرعة النموذجية التي توزع على المزارعين سنوياً في دعم تميز مزارع منطقة تبوك حيث دعمت الجوانب الايجابية في مجال استخدام التقنية الحديثة في مجال الري وتنوع الانتاج واصبحت محل تنافس بين المزارعين.

[سعد الجهلاني]

المملكة عضو في المنظمة البحرية الدولية (IMO) للمرة الثالثة
وزير النقل: الانتخاب جاء تقديراً للمكانة الرفيعة للمملكة وشاهداً على تطور النقل البحري والموانئ


الرياض - تركي العمري:
أعرب وزير النقل رئيس مجلس ادارة المؤسسة العامة للموانئ الدكتور جبارة بن عيد الصريصري عن سعادته بإعادة انتخاب المملكة وللمرة الثالثة على التوالي عضوا في مجلس المنظمة الدولية البحرية (الايمو) وذلك خلال الانتخابات التي جرت لاختيار مجلس المنظمة في مقر المنظمة في لندن يوم الجمعية 23من نوفمبر 2007م.
واوضح وزير النقل ان المملكة انتخبت لعضوية المجلس التنفيذي للمنظمة عن الفئة (ج) للسنتين المقبلتين بالإضافة الى عضويتها الدائمة في المنظمة خلال انعقاد اجتماعات الجمعية العمومية للمنظمة في دورتها الخامسة والعشرين (25) برئاسة الامين العام للمنظمة وبمشاركة ممثلي الدول الاعضاء في المنظمة من اصحاب المعالي وزراء النقل والبيئة وسفراء الدول المعتمدة لدى بريطانيا.

وأضاف: بأن هذا الانتخاب جاء تقديراً للمكانة الرفيعة التي حققتها المملكة ونتيجة للتطور والنجاحات المتتالية التي حققها النقل البحري والموانئ السعودية بفضل من الله تعالى، ثم بالدعم والمؤازرة الدائمة من حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده (حفظهما الله).

وعبر معاليه بهذه المناسبة عن شكره وتقديره للجهود التي بذلتها كافة الجهات المعنية من أجل إعادة انتخاب المملكة وكذلك ما قامت به سفارة خادم الحرمين الشريفين في المملكة المتحدة لتحقيق ذلك.

الجدير ذكره ان المنظمة الدولية البحرية (الايمو) هي إحدى المنظمات المنبثقة من الهيئة العامة للأمم المتحدة وتعتبر مسؤولة عن تنظيم قطاع النقل البحري الدولي وتوفير كافة وسائل السلام والأمن للسفن الدولية الى جانب العمل على ايجاد الوسائل اللازمة لحماية البيئة البحرية وتقديم الدعم والاستشارات لقطاع النقل البحري للدول الأعضاء ويبلغ عدد الدول الأعضاء فيها (166) دولة والمملكة العربية السعودية انضمت لعضوية هذه المنظمة في العام 1969م لحرصها وقناعتها بالدور الهام الذي تلعبه هذه المنظمة في مجال السلامة البحرية ورفع مستوى الأداء الملاحي وحماية البيئة البحرية وسلامة الأرواح، علماً بأن المملكة منظمة لأكثر من 20اتفاقية وبروتوكولا تعنى بالسلامة البحرية وحماية البيئة البحرية والاتصالات عبر الاقمار الصناعية والانقاذ البحري وقمع الأعمال غير المشروعة ضد سلامة الملاحة البحرية.

[سعد الجهلاني]

أكد تجهيز 24مستشفى تغطي المناطق الطرفية.. د. خليل ل "الرياض":
"الصحة" لن تدخل منافساً مع القطاع الخاص في أسعار خدمات الضمان الصحي

الرياض - محمد الحيدر:
أكد الدكتور رضا خليل مستشار الإدارة الصحية والمشرف العام على الإدارة العامة للضمان الصحي التعاوني في وزارة الصحة على أن هناك مراعاة لأسعار الخدمات الخاصة التي سوف تقدمها مستشفيات "الصحة" ضمن برنامج الضمان الصحي من حيث عدم دخولها في منافسة مع القطاع الطبي الخاص، رغم التكاليف الباهظة جداً التي تكبدتها في سبيل تجهيز مستشفياتها لتقديم تلك الخدمات للمؤمن عليهم على حد قوله.
وقال : "أن الوزارة بهذا المشروع الرائد لا تهدف للربح ولا للمنافسة في الأسعار وإنما الهدف الأساسي هو إنجاح نظام الضمان الصحي التعاوني الذي وضعت وزارة الصحة اللبنة الأولى فيه وستظل ترعاه حتى يبلغ أشده".

وبين الدكتور خليل على أن وزارة الصحة قامت بتجهيز 24مستشفى كمرحلة أولى تغطي مدن المملكة وخاصة الطرفية منها.

وشدد الدكتور خليل في تصريحات صحافية ل "الرياض" أمس على : "أن وزارة الصحة قامت بشراء نظام معلومات آلي متقدم لتركيبه بمستشفياتها وتزويد كل مستشفى بشبكة داخلية للمعلومات وحواسب آلية بكل الأقسام، ولتشغيل النظام تم تدريب الموظفين في كل مستشفى وتعيين أطباء متخصصين في العمل التأميني بكل مستشفى ولم تبخل على منسوبيها بالتدريب فقامت بالتعاون مع القطاع الطبي الخاص بعقد دورات وورش عمل للموظفين التنفيذيين بالمستشفيات كما أرسلت مديري المستشفيات المعنية في دورات تدريبية خارج المملكة لينقلوا خبرات الدول التي سبقتنا في هذا المجال إلى وطنهم".

وقال : "الصحة هي مقدم الخدمة الرئيسي في المملكة إذ تمثل مرافقها نسبة 67في المئة من إجمالي مقدمي الخدمات الصحية في المملكة إذ أن القطاع الخاص لا يتواجد دائماً في أطراف المملكة وقراها معولاً ذلك إلى ضعف الجدوى الاقتصادية، و من هنا يأتي دور الوزارة الذي لا غنى عنه لنجاح تطبيق الضمان الصحي على جميع المقيمين بالمملكة من غير السعوديين فوزارة الصحة هي مقدم الخدمة الصحية الوحيد في أكثر من 60% من مساحة المملكة والجهة الوحيدة التي تغطي مرافقها الصحية كل المدن والقرى وحتى الهجر".

وأوضح أن : "الإدارة العامة للضمان الصحي بوزارة الصحة قامت بتشكيل فرق عمل متحركة تزور المستشفيات بالمناطق المختلفة لمتابعة تجهيزها وتدريب الموظفين بها على رأس العمل حيث قام مدير عام الضمان الصحي بالوزارة وزملائه بعدة زيارات للمناطق لتذليل العقبات التي قد تواجه التطبيق بالمستشفيات وعمل ندوات تثقيفية للجهات المعنية وكان آخرها زيارة منطقة حائل يوم الأحد الموافق 1428/11/8ه حيث تم عقد اجتماع موسع مع مسئولي الدوائر الحكومية المعنية بالتطبيق مثل الجوازات ومنسوبي الغرفة التجارية تم فيه الإجابة على استفساراتهم وتوضيح طبيعة العلاقة بين جميع الأطراف بإشراف مجلس الضمان الصحي التعاوني ودور منشآت وزارة الصحة وجاهزيتها لتقديم خدمات الضمان الصحي".

[سعد الجهلاني]

(من السوق) احذر كثيراً ولا تكتئب

خالد عبدالعزيز العتيبي
دليل جديد قدمته السوق المالية أمس على أنها تدار من خلال عمل مؤسسي منظم لم يكن متواجداً في الفترات الماضية، ولولمء تدخل بالأمس طلبات شراء أعقبت هبوط السوق بنحو 195نقطة لانفرطت السوق واختلت وصعب إعادة توازنها وانتشرت بها المخاوف وتحولت الأكثرية من المتعاملين ككتل ضاغطة على الأسعار بعروض بيع غير مبررة.
وأُذكِّر هنا بما قلته بداية الاسبوع الماضي بأن المدخل الذي سيجر السوق الى وقف مكاسبها أو العكس هو قناعة مستثمريها بالأسعار الحالية التي وصلت اليها أسهم الشركات، فبعضها حقق ارتفاعات متوالية قربها من ضوابط التهدئة وجني الأرباح وليس غريباً أن تمر بذلك، فيما أن أسهماً أخرى لم تكن شريكة لمرحلة الصعود الحالية ولم تهتدي اليها أنظار المشترين لأخذ فرصتها ونصيبها من التحركات الايجابية.

الأساسيات في السوق ليس بأدوات التحليل الفني التي يساء استخدامها لدينا ولاتتطابق مع أوضاع سوقنا الحالية، وانما بمكررات الأرباح الجذابة التي تقف عليها الأسعار ونمو الأرباح المستقبلي لأسهم كثير من الشركات والتي ستهيأ لشراء يتواءم مع محفزاتها التي تملكها.

لن يكون غريباً أن يميل المستثمرون في تهميش ماتمليه عليهم مؤشرات التحليل الفني التي لاتتواكب اطلاقاً مع أوضاع السوق الحالية كما أسلفت، وليس غريباً أيضاً في أن يميلوا للاقتناع بأن السوق تخضع للتحليل الأساسي وتضع من خلاله تقديراتها المتفائلة التي يمليها مثل هذا التحليل الرفيع حين يكشف للمتعامل قدراً كبيراً من الحقائق المعتمدة على نمو ومستقبل الشركة ومكررها المنخفض.

يمكن القول إن السوق في السابق عُزلت عن العوامل الأساسية التي كانت تحفزها على البقاء داخل دائرة الاستقرار، وهاهي عادت لتلتصق بالأساسيات وتكتشف يوماً بعد أآخر أن تلك الطلاسم لاتتواءم حالياً مع أوضاع سوقنا وقد انكشف أمرها وستكون من الماضي.

[سعد الجهلاني]

الأمير الوليد يستقبل رئيس ومؤسس منتدى الاقتصاد العالمي لمناقشة مواضيع اقتصادية


استقبل صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبد العزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة مؤسسة المملكة في مكتبه السبت الماضي الرئيس والمؤسس لمنتدي الاقتصاد العالمي السيد كلاوس شواب وبرفقه المدير ورئيس المنتدي الاقتصادي العالمي للشرق الاوسط السيد شريف الديواني. كما حضر اللقاء من شركة المملكة القابضة المديرة التنفيذية لمؤسسة المملكة الأستاذة منى ابوسليمان، والمديرة التنفيذية للعلاقات والاعلام الأستاذة هبة فطاني، والمساعد التنفيذي لسمو رئيس مجلس الإدارة الأستاذ أحمد بن فهد الطبيشي، ومديرة إدارة البرتوكول الأستاذة نهلة العنبر.
وفى مستهل اللقاء تبادل الطرفان الأحاديث الودية والعديد من المواضيع التي تركزت على القطاع الاقتصادي. وخلال اللقاء، أشاد السيد شواب بإنجازات سمو الأمير على كافة الأصعدة والتى تسجل نجاحات اقتصادية هامة لفترات قادمة. وجاءت هذه الزيارة استجابة لطلب السيد كلاوس لمناقشة آلية العمل وإمكانية تعاون المنتدى الاقتصادي العالمي مع الأمير الوليد للتعريف بإنجازات سموه وتحقيق الأهداف المشتركة. كما دار نقاش حول "مجلس القادة المائة" الذي يقوم عليه المنتدى الاقتصادي العالمي وانطلقت فعالياته رسمياّ فى الاجتماع السنوي للمنتدى بدافوس في يناير 2004، ويعتبر سموه أكبر مساهم فى المجلس من خلال دعمه بمليون دولار للمجلس في عام 2005عن طريق مؤسسة المملكة.

وقبل مغادرة السيد كلاوس والوفد المرافق، شكرهم الأمير الوليد على زيارتهم ورحّب بما قدم اليه من عروض مشيراً إلى أن النجاح الذى حققه المجلس يعكس الخطوات المدروسة والإدارة الجيدة المتمثلة فى السيد كلاوس وفريق عمله. وأضاف سموه مؤكدا بأن هذا النجاح نموذج يحتذى به وبالتالي فإن الاستثمار فيه يولد أرباحاً غير ملموسة تعود بالفائدة على الجميع.

[سعد الجهلاني]

تأخر المعاملات الحكومية والأهلية لعدم توفر مكان للشحن على رحلات شركات الطيران الجديدة
سكان حائل يتجهون للسفر براً لمواجهة إلغاء بعض رحلات الطيران وعدم استقرارها


حائل - خالد العميم:
تصاعدت معاناة المسافرين جواً في الآونة الأخيرة مع انسحاب الخطوط الجوية العربية السعودية من بعض المحطات الداخلية ودخول شركات جديدة لتولي عملية النقل الداخلي إلى بعض المناطق، إذ يتجه سكان منطقة حائل إلى السفر برا بعد معاناتهم من إلغاء وتأجيل بعض الرحلات وعدم الاستقرار.
كما أن شركات الطيران الخاصة الجديدة العهد في السوق حسب تبريراتها للمواطنين لا يوجد لديها مكان مخصص للشحن الجوي على طائراتها، إذ يتم إرسال المعاملات الحكومية والأهلية عن طريق جدة ومن ثم إلى الرياض ذهابا وإيابا.

ومع انطلاقة رحلات شركات الطيران الجديدة منذ عدة أشهر وحتى الآن تعاني الجهات الحكومية والأهلية بالمنطقة من كيفية إيصال مراسلاتهم الحكومية والأهلية، والتي دفعت الكثير منهم لأن يتجه نحو استخدام وسائل النقل البري بصورة كبيرة تعكس الوضع الحالي الذي يعيشه سكان المنطقة، ما دفع المسؤولين والمواطنين إلى إبداء تذمرهم حيال عدم حل المشكلة حتى الآن، مطالبين بتدخل الجهات المختصة لحل هذه الإشكالية.

الجدير بالذكر أن رحلات شركات الطيران الجديدة المتجهة والقادمة بين حائل والرياض لازالت تعيش وضعاً غير مستقر نتيجة عدم استقرار سير الرحلات وتأخر وإلغاء غالبيتها، بحجة عدم وجود المقاعد الكافية المخصصة، الأمر الذي جعل المسافرين يتكبدون السفر على رحلات البر بحجة عدم رضاهم من الخدمات المقدمة التي وصفوها بالمخجلة جدا ولا تواكب النهضة والرقي والتنمية.

[سعد الجهلاني]

الشورى يوافق على استراتيجية الأعلاف

الرياض - محمد الشيباني:
وافق مجلس الشورى في جلسته العادية الثالثة والخمسين التي عقدها أمس الأثنين برئاسة معالي رئيس المجلس فضيلة الشيخ الدكتور صالح بن عبدالله بن حميد على مشروع إستراتيجية الأعلاف المقدم من لجنة المياه والمرافق والخدمات العامة بالمجلس على ان تكون خطة وطنية لتشجيع صناعة الاعلاف الكاملة وحسن استخدامها، ودعم مدخلاتها. كما رأى المجلس الإسراع في تطوير استراتيجية متكاملة للاعلاف بالمملكة وفقاً لما قضي به الأمر السامي ذي الرقم 3/ب/ 14942والتاريخ 1425/3/22ه، بحيث تشمل جميع انواع الأعلاف ( كالأعلاف المركزة، والأعلاف الخضراء، والمراعي الطبيعية) وان تكون سياساتها وبرامجها وآليات تنفيذها واضحة مع مناسبة ضم وزارة المياه والكهرباء وممثلين عن القطاع الخاص الى الجهات المكلفة بإعداد هذه الاستراتيجية.
كما وافق المجلس على توصية اللجنة بفتح المجال للأفراد ومؤسسات القطاع الخاص لاستيراد الشعير والأعلاف مع ضرورة وضع الضوابط اللازمة لضبط الأسعار والتأكد من وصول الإعلاف المدعومة لمربي الأنعام وتفعيل الدور الرقابي لوزارتي الزراعة والتجارة والصناعة.

وأوضح الأمين العام المساعد للمجلس الأستاذ احمد بن عبدالعزيز اليحيى في تصريح لوكالة الأنباء السعودية أن المجلس وافق على هذه التوصيات بعد ان صوت على توصيات لجنة المياه والمرافق والخدمات العامة المقدم منها المشروع تلاه على المجلس رئيسها الدكتور محمد بن عبدالله القويحص.

وأضاف اليحيى ان المجلس انتقل بعد ذلك للتصويت على بعض المواد المضافة والمحذوفة من اللائحة التنظيمية لمراكز تأهيل المعوقين غير الحكومية، المقدم من لجنة الشؤون الاجتماعية والأسرة والشباب الذي قدمه للمجلس رئيس اللجنة الدكتور راشد بن حمد الكثيري ، حيث وافق المجلس على اللائحة التنظيمية.

يشار الى ان المجلس قد اقر اللائحة التنظيمية لمراكز ورعاية وتأهيل المعوقين غير الحكومية بعد ان ادخل عليها بعض المواد المشجعة للمؤسسة الخيرية ورجال الاعمال والمتخصصين والمهتمين برعاية هذه الفئة، كما احال المجلس بعض المواد الى القواعد التنفيذية للائحة.

وقال الأمين العام المساعد ان المجلس انتقل - بعد ذلك - للتصويت على التوصيات النهائية المقدمة من لجنة الإدارة والموارد البشرية والعرائض في المجلس على والتقرير السنوي لمعهد الإدارة العامة للعام المالي 1426/1425ه وقد وافق المجلس على توصيات اللجنة الداعية الى التأكيد على وزارة المالية باعتماد المبالغ المتطلبة لإنشاء فروع رجالية ونسائية في المناطق وفقاً لخطة خمسية وذلك لأهمية هذه المشروعات في تنمية الموارد البشرية ولتحقيق العدالة بين جميع المناطق،مع اهمية تصميم وتنفيذ برنامج لإعداد قادة إداريين.

وانتقل المجلس - بعد ذلك - للتصويت على توصيات لجنة الشؤون الصحية والبيئة في المجلس حول التقرير السنوي لجمعية الهلال الأحمر السعودي للعام المالي 1426/1425ه التي قدمها للمجلس رئيس اللجنة الدكتور عبدالله بن محارب الظفيري، حيث وافق المجلس على التوصيات المقدمة وهي :

اولا : التأكيد على قرار المجلس رقم 4/6وتاريخ 1425/3/14ه المتضمن مايلي :

أ - البند الثاني الذي ينص على الآتي : دعم ميزانية الجمعية على مدى السنوات الخمس القادمة لافتتاح مراكز جديد في مناطق المملكة وعلى الطرق السريعة على مسافات تسمح بالوصول الى مكان الحاجة خلال وقت قصير.

ب - البند الثالث الذي ينص على الآتي : تخصيص ميزانية خاصة لأعمال الجمعية في موسم الحج.

ج - البند الخامس الذي ينص على الآتي: الإسراع في إدخال خدمة الإسعاف الطائر في المدن الكبرى والطرق البعيدة مع دراسة افضل الطرق لتمويل هذه الخدمة من قبل الدولة والتبرعات الخيرية.

ثانيا : على جمعية الهلال الأحمر السعودي إيجاد نظام للعمل الإغاثي.

ثالثاً : العمل على إصدار نظام وطني للتطوع.

رابعاً : العمل على وضع استراتيجية تمكن جمعية الهلال الأحمر السعودي من تلبية متطلبات احتياجات الخدمات الاسعافية وفق المعايير العالمية.

[سعد الجهلاني]

يضم 18ألف منتج بجودة عالية
كيكا أكبر سلسلة مفروشات أوروبية تفتتح أول فرع لها في الرياض

يستعد متجر كيكا أكبر سلسلة متاجر لبيع المفروشات والأثاث والاكسسوارات والأدوات المنزلية في أوروبا لدخول السوق السعودية بافتتاح أول متجر له خارج القارة الأوروبية وذلك في مدينة الرياض حيث تجري التحضيرات على قدم وساق من أجل افتتاح متجر كيكا الواقع في مركز الجاليريا التجاري شمال العاصمة السعودية بين طريقي الملك فهد والعليا العام.
ويعتبر اسم كيكا متوافقا مع الأناقة والذوق الرفيع والتميز، فقد ولدت العلامة التجارية كيكا سنة 1973في النمسا وخلال 34عاماً أصبح عدد متاجرها 60متجراً وذلك بفضل الرؤيا الثاقبة لمؤسسها الدكتور كوخ والقائمة على "توفير أثاث منزلي بموديلات وتصميمات جديدة تحت سقف واحد وبسعر معقول" وتوفر كيكا في أوروبا أكثر من 50ألف منتج حيث يقدر حجم المبيعات السنوية لمجموعة متاجر كيكا ب 22.76مليار ريال سعودي كل ذلك بفضل حماس وتفاني 7آلاف موظف.

بفضل نجاح نموذجها أصبحت كيكا المعيار للموضة في مجال الأثاث والمفروشات المنزلية في أوروبا موفرة منتجات ذات جودة عالية من خلال مبدأ الدفع والحصول على المنتج مباشرة، كما تقدم كيكا تشكيلة واسعة من المنتجات التي يمكن تصميمها حسب الطلب، كما توفر خدمات عديدة بأسعار مناسبة كالتوصيل للمنازل، والتركيب للأثاث والأجهزة الكهربائية، والتخلص من الأثاث القديم، وتصميم المطابخ بواسطة الكمبيوتر، بالاضافة إلى العديد من الخدمات التي يمكن من خلالها تلبية رغبات الزبائن الباحثين عن أثاث بجودة عالية.

متجر كيكا الرياض سيوفر أكثر من 18ألف منتج بجودة عالية بأسعار مدروسة ومناسبة موزعة على ثلاثة أدوار تزيد مساحتها على 22ألف متر مربع، كما يوفر العديد من المفروشات والأثاث المنزلي المصنع من قبل أشهر مصنعي الأثاث والمفروشات المنزلية في أوروبا.

ومن أجل تقديم خدمات مميزة للعملاء بالسعودية قامت كيكا الرياض بتدريب عدد من الكوادر السعودية حيث تم استثمار أكثر من 55ألف ساعة تدريب وتأهيل لهذه الكوادر اضافة إلى ارسال 10من مديري المنتجات السعوديين إلى مراكز تدريب متخصصة في النمسا. ويبلغ عدد العاملين في المتجر الجديد 250موظفاً.

ويعتبر متجر كيكا الجديد الذي سيبدأ تشغيله في 28من الشهر الحالي باكورة الشراكة الاستراتيجية بين كيكا ومجموعة فواز الحكير التي تعتبر من الشركات السعودية الأسرع نمواً في عالم تجارة التجزئة حيث تضم تحت مظلتها العديد من العلامات التجارية العالمية والتي تتميز بجودتها العالية وأسعارها المدروسة والتي تناسب السوق السعودي.

[سعد الجهلاني]

بموضوعية
شكوى موظفي شركة الكهرباء "1"

راشد محمد الفوزان
كتبت قبل أيام عن شركة الكهرباء وعن تعرفتها ومستقبل الشركة بعد أن تلقيت دعوة مع مجموعة من الكتاب لزيارة شركة الكهرباء بمقرها الرئيسي بمبنى الفيصلية بالرياض، الآن وصلني العديد من الرسائل من موظفي الكهرباء، وهم متذمرون جدا من وضعهم بالشركة ولديهم كثير من الملاحظات لحد الإحباط أن وضعهم الوظيفي والمالي غير محفز وجيد وأنهم الأقل من بقية الجهات الحكومية أو حتى القطاع الخاص، تركزت الأسئلة التي وردت لي أولا عن أن 30بالمائة من موظفي شركة الكهرباء رواتبهم مجمدة لسنوات طويلة بحجة عدم وجود وظائف شاغرة للترقية وأن الزيادة في الرواتب الأخيرة لم ينالوا منها نصيبهم كبقية القطاعات سواء حكومية أو خاصة؟ سؤال اخر أن الموظفين لا يصرف لهم بدل خطر بالرغم من أن نظام العمل ينص عليها؟ سؤال آخر أيضا أن التقييم السنوي يعتمد ويبنى بناء على مزاج المدير المسؤول والعلاقات الشخصية والخاصة وأن فيها ظلما كبيرا لأنها لا تعتمد على الكفاءة والعمل؟ أيضا سؤال أن سلم الرواتب جامد ولم يتم تحديثه لمواجهة المتغيرات الاقتصادية من تضخم ورفع للرواتب حتى اضطر كثير من الموظفين للتسرب من الشركة، وأنها أصبحت تستقدم العمالة والمهندسين من الخارج؟ شكوى أيضا عن السعودة أن الشركة لا تطبق التعليمات بهذا الخصوص؟.
هذه الأسئلة وصلتني مباشرة بالإيميل الخاص، ولأنني أفضل الاتصال بالجهة المسئولة مباشرة بدون وسطاء أو مكاتبات فقد اتصلت مباشرة وشخصيا بالأستاذ عبدالسلام اليمني مدير العلاقات بالشركة، وطرحت علية الأسئلة مباشرة أن هناك شكوى كثيرة من الموظفين، ولا أريد الكتابة عن شيء قبل السؤال من قبلكم والتحقق منها، لأن الهدف في النهاية ليس الإثارة أو إيجاد بلبله لا معنى لها، بل نريد الحقيقة ماذا يحدث لموظفي الكهرباء وهذه الشكاوي العديدة؟ وقد أبدى الأستاذ عبدالسلام اليمني التعاون التام وأقدر له هذا التواصل، وأرسل لي ردا من 5صفحات عن كل الأسئلة التي ذكرتها له وهي المذكورة بأعلى المقالة، وأضيف هنا رد شركة الكهرباء مع تعليقي في النهاية على كل هذه التساؤلات.

لن استطيع ذكر كل الردود ولكن سأختصرها طبقا لما ورد لي، أولا بخصوص سلم الرواتب المجمدة منذ سنوات وأن نسبتهم 30بالمائة، ردت الشركة أن السلم الموجود تم إعداده من قبل بعد دراسات مستفيضة ومشاركة شركات استشارية متخصصة، أما وجود موظفين وصلت رواتبهم للحد الأعلى لمربوط رواتبهم هذا لأسباب مكوث الموظفين في خدمة الشركة مدة طويلة وعدم وجود مؤهلات علمية لهؤلاء الموظفين تؤهلهم للترقية، والشركة تؤكد أن 15بالمائة من الموظفين يحصلون على ترقية سنويا. وأضيف هنا أن من حق الشركة تطبيق نظامها وتشريعها، ولكن الشهادة لا تعتبر المقياس الوحيد في العمل فهناك الخبرة والممارسة والتدريب والدورات فالموظف هل يحدد راتبه بناء على شهادة؟ أن كانت الشركة لا ترغب في الموظف فعليها أن تتعامل معه بمبدأ الربح والخسارة لا التجميد التام والتطفيش له، ويعطى حقوقه كاملة "شيك ذهبي أو غيرة" لكن يجمد الموظف هذا خطأ فلا هو ارتاح في عمله ولا أنجز عملا والراتب مدفوع.

أما السؤال الخاص ببدل الخطر وعدم حصول الموظف عليه تؤكد الشركة أن نظام العمل بالوزارة لا يوجد شيء يسمى "بدل خطر" رغم حرصها على تطبيق الأنظمة السارية في المملكة وأن الشركة تعطي أكبر مما حدده نظام العمل. هنا أضيف وأقول ان طبيعة العمل بشركة الكهرباء هي متعددة ومتنوعة وفيها الخطر والخطر جدا، وأن على شركة الكهرباء أن تراعي ذلك ولا يكفي التمييز في الراتب، فقد يصاب بعاهة مستديمة أو مرض خطر أو أي شيء آخر، هنا يجب وضع نظام تأميني واضح يحمي ويضمن حقوق الموظف وأقف هنا مع موظف الكهرباء لطبيعة العمل الخطر جدا خاصة في المحطات والمولدات وغيرها فهل الراتب هو حماية وأمان مالي له؟ لا بالطبع .

[سعد الجهلاني]

رأس أمس اجتماع اللجنة الصناعية
الأمير خالد الفيصل يرعى توقيع عقد رعاية مهرجان جدة في الصيف القادم

جدة - علي الفارسي:
رأس صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة رئيس مجلس تنمية السياحة بالمنطقة أمس اجتماع اللجنة الصناعية بحضور رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة صالح التركي ورئيس وأعضاء اللجنة.
وقدم التركي خلال الاجتماع عرضا تفصيليا حول اللجنة ونشاطاتها المتضمنة بحث واقع ومستقبل الصناعة في محافظة جدة وتلبية احتياجاتها في المرحلتين الحالية والمستقبلية والتوسع في المشاريع الصناعية.

كما رعى سموه توقيع اتفاقية تنظيم وإدارة مهرجان "جدة.. غير" القادم بين الغرفة التجارية الصناعية بجدة وشركة آرا لوسائل الإعلان بحضور الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز محافظ جدة ورئيس مجلس التنمية السياحية بمحافظة جدة.

وقد أكد الامير خالد الفيصل عقب توقيع الاتفاقية على طرفي العقد بضرورة تضافر الجهود من اجل إظهار المهرجانات القادمة بثوب جديد.

[سعد الجهلاني]

اعتبره أعضاء منتدى الرياض الاقتصادي من أهم الملفات التي سيتم طرحها
"الرياض" تنشر الملخص التنفيذي لدراسة تطوير إدارة الفوائض المالية وأساليب توظيفها

كتب - مندوب "الرياض":
يُعد محور تطوير إدارة الفوائض المالية وأساليب توظيفها من أهم المحاور التي سوف يناقشها منتدى الرياض الاقتصادي الذي سوف تنطلق فعالياته الأحد المقبل، حيث اختارت إدارة المنتدى طرح موضوعات ذات أبعاد اقتصادية قد أشبعتها دراسة وتمحيصاً ومنها موضوع يُعد بالغ الأهمية كونه يتناول قضية تلامس اقتصاد بلد يتصدر قائمة الدول المنتجة للنفط، بل إنها تعتمد في اقتصادياتها على النفط كاعتماد مطلق ومن عائدات النفط تمول برامجها الاستثمارية.
ووفق إدارة المنتدى فإن تسليط الضوء على هذا الملف يأتي نتيجة للتقلبات الدورية التي تشهدها أسواق النفط العالمية .. ورغبة هذه الدول في المحافظة على حجم إنفاقها الجاري ومتابعة تنفيذ برامجها التنموية تضطر للاقتراض عند تدني أسعار النفط مما يؤدي إلى تضخم الدين العام، بينما تتوفر لديها فوائض مالية ضخمة عند ارتفاع أسعار النفط.

وتنقل "الرياض" دراسة متكاملة عن هذا الملف تتبنى طرح حلول من المنتظر أن تخرج فيها توصيات من منتدى الرياض الاقتصادي ليتم رفعها للمجلس الأعلى الاقتصادي..

وهنا تفاصيل الدراسة:


مشكلة الدراسة:

حققت المملكة خلال السنوات التي تلت عام 2003م فوائض مالية كبيرة، نتيجة للزيادة الكبيرة في أسعار النفط العالمية، الأمر الذي يوجب البحث عن أفضل السبل لتنمية هذه الفوائض، ويتطلب ذلك تحديد رؤية مستقبلية واضحة لكيفية توظيفها وتحديد المجالات التي يجب استثمارها فيها، وكذلك إعادة النظر في الجهات العامة المكلفة حالياً بتوظيف هذه الفوائض، وتقويمها وهيكلة مهامها، والسعي للاستفادة في هذه المجالات من تجارب الدول الأخرى بما يتلاءم مع ظروف واحتياجات المملكة لتحقيق مزيد من الكفاءة في استخدام هذه الفوائض وبما يخدم بشكل أفضل تطور الاقتصاد والمجتمع في المملكة.


أهداف الدراسة:

وفقاً لهذا المنطلق تتمثل أهداف الدراسة في ما يلي:

1- تحديد أفضل السبل لتطوير أساليب إدارة الفوائض المالية واستثمارها.

2- اقتراح الآليات المناسبة لهذا الاستثمار وبما يدعم استقرار الميزانية العامة للدولة.


منهجية الدراسة:

تنتهج الدراسة الحالية كلاً من المنهج التاريخي المقارن، والمنهج الوصفي، وكذلك المنهج الاستقرائي في البحث المكتبي، وأسلوب الاستبيان لمرئيات الخبراء في الدراسة الميدانية. فقد أعد فريق الدراسة استبانة وزعت على عدد من رجال الأعمال ومسؤولي بعض الجهات العامة ذات العلاقة وعلى المفكرين والاقتصاديين وأساتذة الجامعات، هدفت إلى استشراف مواقفهم من بعض الاقتراحات التي توصل لها الفريق، كما قام الفريق بإجراء مقابلات شخصية مع عدد كبير من رجال الأعمال ومن أساتذة الجامعات والمختصين والمسؤولين في الشأن الاقتصادي العام، ممن يُتوخى فيهم القدرة على إثراء البحث وتزويد الفريق بآراء وتوجهات وملاحظات كان لها فضل كبير في تطوير الدراسة وإثرائها، وقد ناهز عدد هؤلاء 70شخصية.

وتم استعراض نتائج كل مرحلة من مراحل الدراسة من خلال حلقات نقاش قامت أمانة منتدى الرياض الاقتصادي بتنظيمها ضمت مجموعة كبيرة من المتخصصين في الشأن الاقتصادي العام من مسؤولين حكوميين وأساتذة جامعات ورجال أعمال وسيدات أعمال.

كما تم استعراض عدد من تجارب وخبرات عدد من الدول الأخرى، ولا سيما تلك التي تتماثل مع المملكة في هيكل اقتصادها أو في توفر الفوائض المالية لديها، وكيفية تعاملها مع ما ينشأ لديها من فوائض مالية عامة، وهذه الدول هي: النرويج، الكويت، أبوظبي، ماليزيا والصين الشعبية، وقام عدد من أعضاء هذا الفريق الذي أعد هذه الدراسة بزيارة إلى سنغافورة اطلع فيها ميدانياً على تجربة هذه الدولة محط اهتمام جهات عالمية عديدة والتقى مطولاً بمسؤولي الشركات الحكومية المكلفة بإدارة الفوائض المالية فيها، وتمت الاستفادة من العديد من الجوانب الإيجابية التي تحققت في هذه التجارب عند محاولة اقتراح سبل لتطوير أساليب إدارة وتوظيف الفوائض المالية في المملكة، كما قام بعض أعضاء الفريق المشرف على الدراسة بزيارات مماثلة لدول مشابهة للمملكة.


محتويات الدراسة:

تتوزع الدراسة في أربعة أبواب:

أ - يتناول الباب الأول الميزانية العامة للدولة في المملكة باعتبارها المصدر الأساسي للفوائض المالية العامة.

ب - يتناول الباب الثاني تقييم الآليات المستخدمة في استثمار الفوائض المالية العامة (الحكومية).

ج - يستعرض الباب الثالث بعض التجارب في استغلال الفوائض المالية.

د - يقترح الباب الرابع منهجية متكاملة لتحسين إدارة هذه الفوائض وتنميتها.

وتشتمل الدراسة في نهايتها على ملحق يتضمن الجداول الإحصائية المفصلة التي استند عليها الفريق الباحث في إعداد بعض جوانب الدراسة.


تحليل الوضع الراهن للفوائض المالية:

1- الفوائض المالية إحدى نتائج الميزانية العامة للدولة، تظهر إذا زادت الإيرادات المقدرة على النفقات المقدرة أو زادت الإيرادات الفعلية على النفقات الفعلية، أو كانت الإيرادات الفعلية أكبر من الإيرادات المقدرة أو كان الإنفاق الفعلي أقل من الإنفاق المقدر..

من هنا كان لابد من الوقوف أولاً عند الأداة الرئيسة للمالية العامة في الدولة أي الميزانية العامة للمملكة واستعراض تطورها التاريخي وسماتها العامة:

1- 1تقلبت مستويات الإيرادات من فترة لأخرى، فبينما نمت عاماً بعد آخر بدءاً من عام 1973م لتصل إلى أعلى مستوياتها عند عام 1981م ( 368مليار ريال) تناقصت حتى وصلت عام 1986م إلى ( 76.5مليار ريال) ثم عادت لتشهد زيادات مطردة بدءاً من عام 2003م حتى بلغت 673مليار ريال عام 2006م.

1- 2تعتمد الميزانية على الإيرادات النفطية إذ تشكل الإيرادات الناشئة عن بيع النفط النسبة العظمى من الإيرادات الحكومية، إذ شكلت نسبة تراوحت بين 94.1% عام 1974م و55.5% عام 1986م وتأرجحت بين (70%) إلى (90%) على مدى السنوات الباقية، ولم تشكل الإيرادات غير النفطية سوى نسب متواضعة تتدنى إلى حدود ما بين (5%) إلى (20%).

1- 3تتسم الميزانية العامة للمملكة بالتقلب وعدم الاستقرار نتيجة تقلب أسعار النفط المصدر وكمياته. هذا الارتفاع والهبوط يقودان المسؤول والمواطن سوية إلى التشكك بأرقام الميزانية والميل إلى الظن أنها متحفظة جداً وأن الإيرادات ستكون أعلى عن ماهو مقدر وربما إلى الشك أن الميزانية ربما لايمكن تنفيذها.

1- 4تتسم الميزانية العامة كذلك بالتفاوت بين الإيرادات المقدرة والإيرادات الفعلية إذ بلغت جملة الانحرافات (الإيجابية والسلبية معاً) للإيرادات الفعلية عن المقدرة ما مجموعه (1.5) تريليون ريال في (26) سنة (1981- 2006م) ويصل الانحراف في بعض السنوات إلى نسب غير عادية إذ وصل الانحراف الإيجابي بين عامي ( 2005و2006م) إلى حوالي 100%، مما جعل الميزانية العامة تتسم بدرجة كبيرة من عدم الثقة والإرباك في التنفيذ.

1- 5تلتزم الميزانية العامة بقدر من اعتمادات النفقات غير المقيدة بحجم الإيرادات لتلبية متطلبات النمو الاقتصادي والاجتماعي الأمر الذي يعني تمويل النفقات بالعجز. وقد بدأ هذا الأسلوب عام 1983م واستمر (20) عاماً ولم يتوقف إلا عام 2002م، تحملت الميزانية خلالها عجوزات بلغ مجموعها 896.3مليار ريال بمتوسط سنوى 44.8مليار ريال وبنسبة 22.3% من مجمل الإنفاق على مدى 20عاماً.

1- 6يشكل الإنفاق الجاري الجانب الأكبر من الإنفاق في الميزانية العامة ويتصاعد عاماً بعد آخر، ولايشكل الإنفاق الرأسمالي سوى قدر متواضع، فخلال (13) ميزانية (1993- 2005م) بلغت نسبة الإنفاق الجاري 89.5% والإنفاق الرأسمالي 10.5% وبالتالي استنزف الإنفاق الجاري الفعلي (86%) من إجمالي الإيرادات الفعلية وانخفضت هذه النسبة خلال الفترة من 2000م إلى 2005إلى (72%).

1- 7تكتسب الميزانية العامة في المملكة أهمية استثنائية وتحظى باهتمام بالغ من كل الجهات الحكومية ومن المواطنين لما تتضمنه من طاقة تمويلية للخدمات والمشاريع ولأن الإنفاق الحكومي هو المحرك والأساس للنمو الاقتصادي في المملكة ولسلسلة من الانعكاسات الاقتصادية اللاحقة.

أ- يمثل الإنفاق الحكومي أداة تنشيط رئيسة للدورة الاقتصادية. إذ شكل بدءاً من عام 1975م وحتى عام 1992م نسبة تتراوح بين (40%) إلى (50%) من الناتج المحلي الاجمالي ثم هبطت هذه النسبة اعتباراً من عام 1993م وحتى عام 1999م لتتراوح بين (30%) و(37%) واستقرت عند (30%) إلى (31%) خلال الفترة من ( 2000إلى 2006م).

ب- ترتبط القدرة على تنفيذ خطط التنمية بالميزانية العامة إذ اسفرت خطط التنمية الثلاث الأولى ( 1970- 1984م) عن معدلات نمو عالية في الناتج المحلي الاجمالي بسبب وفرة الايرادات المدرجة في الميزانيات العامة، وشهدت خطط التنمية من الرابعة إلى السابعة ( 1985- 2004م) معدلات نمو أقل كثيراً بلغ متوسطها (41%) بسبب انخفاض الايرادات النفطية، وتغير هذا الوضع بشكل كبير اعتباراً من عام 2003م حيث زادت الايرادات النفطية بنسبة كبيرة مما سهل ويسهل من تنفيذ أهداف الخطة الثامنة (اعتباراً من عام 2005م).

ج- تلعب الميزانية العامة بسبب ضخامة تأثيرها على الناتج المحلي الاجمالي دوراً بالغ الأهمية في مستوى دخل الفرد في المملكة وتحدث تقلباً في حصة الفرد منه صعوداً وهبوطاً وبنسب عالية.

د- يشكل الإنفاق الحكومي أحد مصادر تكوين رأس المال الثابت الاجمالي (الوطني)، في حين تشكل السلع الرأسمالية الحكومية نسبة (50%) من رأس المال الثابت تنخفض في بعض السنوات إلى نسبة تتراوح بين (10%) إلى (20%) منه.

1- 8شهدت المملكة اعتباراً من عام 1973م عدداً من التقلبات في ميزانيتها العامة بين فائض وعجز:

أ- تمتد حقبة الميزانيات ذات الفائض التي أعقبت زيادة أسعار النفط (1973م) باستثناء (4) سنوات ( 1973- 1976م) ثم انخفضت الايرادات عن مستوى النفقات عامي ( 1977- 1978) لتظهر للمرة الأولى ميزانيات تزيد فيها المصروفات عن الايرادات الفعلية ثم عادت أسعار النفط مرة ثانية إلى الارتفاع اعتباراً من عام 1979م لتشهد الفترة من ( 1979إلى 1982م) ميزانيات تزيد فيها الايرادات الفعلية عن المصروفات الفعلية ثم دخلت المملكة نتيجة تدهور أسعار النفط ثانية حقبة سلبية أخرى طويلة لفترة (20) سنة ( 1983- 2002م) عادت بعدها أسعار النفط للارتفاع مرة أخرى وبشكل قوي اعتباراً من عام 2003م.

ب- بناء على ما سبق يمكن القول انه اعتباراً من عام 1973م حتى نهاية عام 2006م بلغ العجز في الميزانيات العامة الفعلية ما مجموعه 897.4مليار ريال على مدى عشرين ميزانية بمعدل 44.9مليار ريال سنوي، في حين بلغ الفائض المتحقق خلال نفس الفترة 1.012.9مليار ريال على مدى (13) ميزانية بمعدل سنوي (77.9) مليار ريال.

ج- يشكل الدين العام أبرز نتائج الاختلال بين الايرادات والمصروفات الفعلية وقد تطور هذا الدين ليصل إلى مستويات بالغة الخطورة حيث سجل أعلى مستوى له عام 2001م إذ شكل ما يعادل (93.7%) من الناتج المحلي الاجمالي وقد وجه بدءاً من عام 2003جزء من فوائض الميزانية لسداد الدين العام ليصل في نهاية عام 2006م إلى أدنى مستوياته أي إلى المستوى 366مليار ريال وبنسبة (28%) فقط من الناتج المحلي الاجمالي.

د- عاود مصطلح الفوائض المالية الظهور والتداول بعد تنفيذ ميزانية عام 2004م وما ظهر فيها من زيادة الايرادات الفعلية على المصروفات الفعلية بفارق بلغ 107.1مليارات ريال. كما بلغ هذا الفائض 217.9مليار ريال عام 2005م ووصل أعلى مستوى له حتى الآن في ميزانية عام 2006م بمبلغ 280مليار ريال وهكذا بلغت فوائض السنوات ( 2003- 2006م) الفعلية مجتمعة مبلغ 650.7مليار ريال.

2- يقوم بادارة الأموال العامة بشكل عام وتوظيف الفوائض المالية الناتجة عن زيادة ايرادات الميزانية العامة عن نفقاتها عدد من الجهات العامة يقوم كل منها بدور يختلف عن دور الجهة الأخرى:

2- 1تعد وزارة المالية الركن الأساسي في منظومة آليات استخدام الموارد المالية وتنميتها، وساهمت وزارة المالية بدور فعال في رسم معالم الاقتصاد السعودي المالي بتدبير الموارد المالية اللازمة وتوجيهها نحو مجالات الإنفاق والاستخدام المرغوبة وفقاً لمتطلبات كل مرحلة، وفي تمويل خطط التنمية المتوالية على الرغم مما شهدته بعض السنوات من تقلبات حادة في أسعار النفط، وعمدت الوزارة إلى استخدام آلية التمويل بالعجز من مصادر حقيقية تجنباً للضغوط التضخمية وتعويضاً للنقص الحادث في العوائد النفطية، وعندما تحققت فوائض في الميزانية عمدت إلى سداد جزء من الدين العام وتخفيض نسبته إلى الناتج المحلي الاجمالي وإلى رفع رؤوس أموال عدد من مؤسسات الإقراض المتخصصة ودعم الاحتياطي الرسمي للدولة.

2- 2تقوم مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) بدور المصرف المركزي للمملكة، وقد قامت بالاهتمام بايجاد نظام مصرفي وطني مرن يرقى إلى المستوى العالمي، ووضع الأنظمة المصرفية الحصيفة واحتواء الضغوط التضخمية في الاقتصاد السعودي المنتعش وادارة الدين العام والسيولة النقدية في البلاد. واستخدمت المؤسسة في سبيل ذلك العديد من الأدوات التقليدية غير المباشرة لتوفير البيئة الصحية للقطاعات المصرفية، كما اضطلعت المؤسسة منذ السبعينات بمهمة ادارة الموارد الضخمة للدولة والدخول بصورة تدريجية في مجال الاستثمار، وفي هذا السياق ميزت مؤسسة النقد في ادارتها للاحتياطي بين متطلبات الخزينة واستثمار الأموال الفائضة، ونظراً لوجود علاقة عكسية بين ارتفاع العوائد ودرجة الأمان وسرعة التسييل ركزت المؤسسة على عنصر الأمان والسيولة بالدرجة الأولى ثم العائد المعدل حسب المخاطر، أي ان عامل الاحتياط والتحفظ هو الغالب على محافظ الاستثمار التي تديرها المؤسسة.

2- 3نظراً لضرورة انشاء مؤسسة مالية متخصصة لادارة الاستثمارات الحكومية تنتقل من خلالها المخصصات الاستثمارية المدرجة بالميزانية العامة للدولة إلى المشروعات والمؤسسات العامة تم عام 1971م انشاء صندوق الاستثمارات العامة لتمويل الاستثمار الحكومي في المشاريع الانتاجية ذات الطابع التجاري سواء كانت تابعة للحكومة أو لمؤسسات الإقراض المرتبطة بها أو المؤسسات العامة، وسواء كانت هذه المشاريع تنفذ من خلال القطاع الخاص أو عن طريق مشاركة الجهات الإدارية الحكومية للقطاع الخاص، وقد بلغت قيمة القروض التي ضخها الصندوق منذ إنشائه وحتى عام 2005م نحو 71.8مليار ريال غطت مجالات شتى (مثل مصافي التكرير المحلية، ومستوعات التخزين للمنتجات البترولية وخطوط أنابيب توزيع الزيت الخام، ومصافي التصدير، ومصنع الحديد والصلب والأسمدة والبتروكيماويات، وشراء طائرات الخطوط السعودية، ومشاريع المشاعر المقدسة، ومرافق الكهرباء والمياه بالجبيل وينبع)، كما بلغت قيمة مساهماته في رؤوس أموال الشركات نحو (17) مليار ريال في نهاية عام 1420- 1421ه ويساهم باسم الحكومة في (17) شركة عربية بمساهمات بلغت حوالي (9.2) مليار ريال.

هكذا يشكل صندوق الاستثمارات العامة الجهاز الاستثماري الثاني بيد الدولة في تمويل المشاريع ذات الإنتاج المادي أو الخدمي.


أهم النتائج التي توصلت إليها الدراسة

1- أهم ايجابيات سياسة استخدام الفوائض المالية:

أ) وجه جانب كبير من الفوائض لإصلاح اختلال اقتصادي بارز يتمثل بالدين العام الذي اضطرت الدوائر المالية للدولة للجوء إليه حيث استخدم جزء من الفوائض في خفض مستوى سداد الدين العام وازاحته وتوالي هذا الخفض عدة سنات حتى وصل إلى مستوى مأمون لا يتجاوز 28% من الناتج المحلي الإجمالي.

ب) وجه جانب آخر من الفوائض لدعم الصناديق المتخصصة وبشكل خاص صندوق الاستثمارات العامة وصندوق التنمية العقارية وصندوق التنمية الصناعية لتمكينها من زيادة رؤوس أموالها وتقديم المزيد من الخدمات التنمويلية للمنشآت الإنتاجية والخدمية.

2- أهم سلبيات استخدام الفوائض المالية:

أ) غياب المفهوم المحدد للفوائض المالية، إذ لم يوضع أي تعريف أو قاعدة أو حتى إجراء محدد تسير عليه وزارة المالية في التعامل مع الفوائض وظل الفائض مجرد الفرق بين الإيرادات الفعلية والنفقات الفعلية حيث ترافق ذلك مع تعاظم الانفاق الجاري عاماً بعد آخر محققا زيادة بمقدار (43%) في الفترة من عام 2000م إلى عام 2005م عن الفترة ( 1993- 1999م) مستنفذاً نسبة 76.25% من إجمالي نفقات الميزانية و76.84% من الإيرادات النفطية بحيث لم يترك الإنفاق الجاري سوى 23.84% من الإيرادات النفطية لكل من الإنفاق الرأسمالي والفوائض المالية مجتمعين.

ب) لا نجد أي طريقة محددة لاحتساب أو تقدير الفائض كما لا تتوفر قواعد تلزم مثلاً أن لا يتجاوز الإنفاق الجاري ضعف أو ضعفي الإيراد غير النفطي أو لا يتجاوز الإنفاق الجاري نسبة محدد من الإيرادات النفطية أو أن تكون هناك قاعدة تحول نسبة محددة من الإيرادات النفطية للانفاق الرأسمالي لتمويل المشاريع أو أن تعامل كفوائض مالية.

ج) تقوم وزارة المالية بتوظيف الجانب الأعظم من هذه الفوائض عن طريق مؤسسة النقد وصندوق الاستثمارات العامة ليقوما باستثمارها.

د) تستثمر معظم الفوائض المالية المتاحة الموضوعة تحت تصرف مؤسسة النقد في ودائع في بنوك خارجية أو شراء أوراق مالية خارجية، وهناك مؤشرات أن معظم الدول تستثمر فوائضها في مثل هذه الاستثمارات وخصوصاً سندات الخزينة الأمريكية إلى تدني العائد من هذه الاستثمارات بحيث تتراوح بين (3%) و(5%) هذا عدا ضعف الآثار الإيجابية للاستثمارات الخارجية في الاقتصاد السعودي.

ه1) غياب الاستراتيجية الواضحة المحددة للتعامل مع الإيرادات النفطية والإيرادات غير النفطية وللتعامل مع الإنفاق الجاري والرأسمالي وبقاء الفوائض المالية حصيلة لما يفيض من الإيراد الفعلي عن الإنفاق الفعلي دون أي اعتبار آخر.


التجارب الناجحة لبعض الدول

يشكل الإطلاع على تجارب الدول الأخرى والوقوف عندها وتحليلها والاستفادة منها أحد أساليب إثراء أي بحث ومقارنة ما هو سائد في البلد مع ما هو ناجح في البلدان الأخرى، مع ملاحظة أن دراسة تجربة أي دولة مهما كانت ناجحة لا يمكن تقليدها حرفياً على أن ذلك لا يقف حائلاً دون الاستفادة من التجربة الناجحة. من هنا يشمل الباب الثالث من هذه الدراسة اصطفاء عدد من تجارب الدول الناجحة ليتم الاستفادة منا عند صياغة أسلوب إدارة الفوائض المالية وتوظيفها في المملكة.

1- ظهر مصطلح "صندوق الأجيال القادمة "Fufure Generafion Fund) في الكويت قبل عشرين سنة معبراً عن قلقل المسؤولين والمواطنين من المستقبل في حال تراجع الإيرادات النفطية والكيفية التي يمكن من خلالها حينذاك استمرار مستويات الدخل المرتفع والرفاهية، وتم صياغة مشروع استراتيجي يقوم على حجز نسبة 10% من الإيرادات النفطية وتحويلها لحساب صندوق الأجيال القادمة حيث تراكمت فيه أموال جرى استثمارها من خلال مساهمات في بعض الشركات الصناعية في الدول الأوروبية وشراء بعض الممتلكات العقارية معظمها في الخارج، كذلك قام الصندوق بتمويل حكومة الكويت أثناء وجودها في الخارج خلال فترة احتلالها (تتراوح تقديرات مديونية حكومة الكويت للصندوق ما بين (17) و(42) مليار دينار كويتي). ويؤخذ على أسلوب استثمار صندوق الأجيال القادمة ما يؤخذ على أسلوب استثمار الفوائض في أوراق مالية أو ودائع مصرفية أو شراء أسهم بهدف العائد فقط، إذ يقل أو يكاد ينعدم دوره في تطوير قطاعات الاقتصاد المحلية الإنتاجية أو الخدمية.

[سعد الجهلاني]

الشاحنات تمتلئ بالأغنام الميتة في المحجر الصحي
حالات نفوق كثيرة للأغنام في منفذ الحديثة والأهالي يؤكدون انتشار القلاعية في ماشيتهم

تحقيق - حمد بن مشخص:
يشهد منفذ الحديثة نفوق حوالي (500) رأس من الأغنام يومياً بأسباب مرضية، وذلك منذ الشهرين الماضيين، وبحسب عدد من ملاك الماشية فإن نفوق الأغنام القادمة من سوريا براً عن طريق الأردن جاء بسبب إصابتها بالحمى القلاعية المنتشرة في الأردن والتي كانت السبب في منع الاستيراد منذ بداية هذا العام وحتى أواخر شهر رمضان.
ويقول صالح منيع العتيبي وهو صاحب إحدى مؤسسات بيع وشراء واستيراد الأغنام إن حالات النفوق الكثيرة والمتزايدة منتشرة في منفذ الحديثة وفي المحجر الصحي بالمنفذ وعلى جنبات الطريق وقد زار المنفذ قبل أسبوعين بهدف شراء أغنام ووجد أن حالات نفوق الأغنام في تزايد وتصاب الماشية بالتهابات حادة في الفم وعدم القدرة على الحركة وتموت خلال أيام قليلة من إصابتها مؤكداً بأنه شاهد الرافعات الكبيرة والشاحنات وهي تمتلئ بالأغنام الميتة بسبب الحمى القلاعية في المنفذ كما زار عدداً من الأماكن بالقرب من المنفذ ووجد المرض قد انتقل إلى ماشيتهم ويشتكون الأهالي من حالات النفوق الغريبة لأغنامهم، مما دعاه إلى عدم شراء الأغنام.

ويصف خالد المهيلب أحد ملاك الماشية الواقع بأنه سيئ وقد شاهد حالات نفوق غريبة للأغنام في حفر الباطن ويظن أنها بسبب الحمى القلاعية حيث يشتكي الأهالي من ازدياد الظاهرة منذ شهر شوال الماضي.

أما المواطن حليقيم طلفاح وهو أحد المتضررين في مدينة القريات فقال انه فقد عدداً كبيراً من أغنامه خلال الشهرين الماضيين ولا يعلم أسباب ذلك مطالباً الجهات المعنية بالشفافية والتعاون معهم.

ويذكر المواطن عبدالله العازمي أن حالات نفوق الأغنام بسبب مرض القلاعية كثيرة وقد حدثت في أغنامه بازدياد مضطرد خلال الشهرين الماضيين كما تضرر منها عدد من ملاك الماشية الذين يعرفهم.

وكانت السلطات المختصة بالمملكة قد حظرت الاستيراد من الأردن وسوريا بعد تأكد انتشار مرض الحمى القلاعية في الأردن ثم فتح المجال أواخر شهر رمضان الماضي للاستيراد من سوريا عن طريق الأردن براً وهو ما بعث التخوف لدى ملاك الماشية بانتشار المرض بسبب مرور الماشية في الأجواء الأردنية وما قد يصاحب ذلك من حالات احتيال في الاستيراد وهو الأمر الذي حدث حيث يؤكد الكثير منهم أن حالات النفوق قد تصل إلى نصف حملة شاحنة الاستيراد إذا ما تجاوزت المنفذ مما يدعو السائقين إلى تركها على جنبات الطريق حتى امتلأت جوانب الطرق بالأغنام الميتة مما يهدد بازدياد المشكلة إذا لم تتدخل الجهات المعنية.

[سعد الجهلاني]

تدني مبيعات الدجاج في عسير والبدائل المستورد والأسماك


تحقيق : سالم آل سحمان
ألقت أنفلونزا الطيور بظلالها على سوق مبيعات الدجاج الحي والمبرد فانخفضت نسبة المبيعات إلى أدنى مستوى لها واتجه الناس لبدائل أخرى منها اللحوم الحمراء والأسماك والدجاج المستورد المثلج.
وفي جولة اخترنا أن تكون مسائية للوقوف على نسبة المبيعات وقفت "الرياض" على عدد من محلات بيع الدجاج المبرد في عسير فوجدنا في أحد المحلات الثلاجات وقد امتلأت عن أخرها بالدجاج المبرد لكن لم يباع منها سوى النذر اليسير وقد أفادنا البائع بأن نسبة المبيعات انخفضت لأكثر من 40% حيث يتخوف الناس من الجائحة المرضية للدجاج (أنفلونزا الطيور).

وفي محل آخر لبيع الدجاج المبرد كانت الثلاجات خاوية من الدجاج وحسب إفادة البائع بأنها قد بيعت ولكنه استطرد قائلاً بأن نسبة المبيعات قد انخفضت ما بين 50% إلى 60%.

وقال حسين السيد بأنهم في اليوم الواحد كانوا يبيعون حوالي 700دجاجة فانخفضت النسبة هذه الأيام لتصل إلى حوالي 300دجاجة في اليوم وقال نحن ننصح الزبائن بأن يطهى الدجاج بشكل جيد لأنه عند درجة حرارة عالية لا يكون للفيروس أية فاعلية.

وأكد المواطن محمد عزيز بأنه لا زال يأكل الدجاج فهو يملك ثقافة عالية خاصة بعد أن قرأ في وسائل الإعلام النصائح والإرشادات في كيفية طهي الدجاج بشكل جيد وسليم.

وفي أحد مطاعم الأسماك أكد المشرف على المحل حسن نايف أن مبيعات المحل زادت في الأيام القليلة الماضية بنسبة 30% موضحاً بأن أكثر الزبائن يقبلون على سمك الهامور والشعور.

وفي أحد المطاعم التركية وجدنا عدداً كبيراً من الأتراك المقيمين يتناولون الدجاج المشوي على الفحم بشكل طبيعي.

وأكد لنا مدحت مالك المشرف على المطعم بأنه لم يلحظ أي تدن في نسبة الإقبال على تناول الدجاج وعزا ذلك إلى أنهم في الأساس يستخدمون الدجاج المستورد المثلج.

بدوره تحدث المواطن عبدالله عسيري بأنه قد حذر أفراد أسرته من تناول أي نوع من الدجاج سواء كانت مشوية أو شاورما أو مسلوقة.

وأضاف لقد ذهبت إلى المسلخ واشتريت خروفاً وقطعته أوصالاً للثلاجة.

وفي أحد مطاعم أبها التقينا إبراهيم أحمد صايل الذي أكد بأنه اتفق وأسرته على أن يكون البديل الأسماك والدجاج المجمد المستورد مشيراً أن على ربة البيت أن تكون حريصة على طهي الدجاج بشكل جيد وهذا ما أهابت به وزارة الصحة السعودية.

[سعد الجهلاني]

معرض عالمي تنظّمه غرفة الرياض منتصف 2008
توجه لاختيار الرياض عاصمةً للامتياز التجاري في الشرق الأوسط


تحشد الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة بمركز المنشآت الصغيرة والمتوسطة نخبه من الخبراء والمختصين في اول مؤتمر دولي للامتياز التجاري "الفرنشايز" تنظمه الغرفة منتصف 2008م، بمشاركة شركات دولية وعالمية متخصصة في مجالات القطاعات الصناعية والخدمية والتجارية.
ويهدف المؤتمر الذي يصاحبه معرض يشارك فيه عدد من الشركات العالمية التي طبقت هذا النظام ضمن أهدافه المتعددة إلى خلق فرص استثمارية صناعية جديدة وناجحة، ومساعدة الشباب ومنحهم خبرة التعامل مع المتغيرات الدولية. وسيتحدث في المؤتمر عدد من المحاضرين الدوليين ويسعى المؤتمر كذلك إلى جعل العاصمة السعودية الرياض عاصمة للفرنشايز في الشرق الأوسط

وبين رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض عبدالرحمن بن علي الجريسي إن نظام حق الامتياز (الفرنشايز) بات أداة لاستثمارات ناجحة ومتميزة لمؤسسات القطاع الخاص عموماً وتحديداً المتوسطة والصغيرة الا انه لايزال محدود الانتشار في السوق السعودي مما يحتم السعي من قبل الدولة والقطاع الخاص وتوعية المستثمرين ورجال وسيدات الأعمال بالمكاسب والمزايا التي يوفرها هذا النهج للممنوحين والمانحين على السواء.

وأكد الجريسي ان غرفة الرياض قد ابدت استعدادها لبذل كافة الجهود لدعم أي توجه تقوده وزارة التجارة والصناعة لزيادة عدد المنشآت الصناعية والتجارية والخدمية التي تتعامل مع نظيراتها العالمية وفق حق الامتياز بالاستفادة من خبرات المؤسسات والشركات المحلية والعالمية ومن سمعتها التجارية المرموقة لتأسيس أعمال وطنية مشابهة لها، مما سيعزز من حركة الاقتصاد الوطني ويتيح مزيداً من فرص العمل لأبناء الوطن ويحقق كثيراً من المكاسب للقطاع الخاص .

وكان مركز المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة سبق وان نظم عدة فعاليات حول الفرنشايز كان من ابرزها ندوة بعنوان (التنظيم القانوني للامتياز التجاري في المملكة العربية السعودية) والتي اوصت بضرورة توخي الحذر؛ بالنسبة للمستثمرين السعوديين الذين يرغبون العمل بنظام الامتياز التجاري (الفرنشايز)، عند اختيار الشركة المانحة لحق الامتياز التجاري، حيث لا بد للمستثمرين من اختيار شركة لها سمعة وعلامة تجارية مشهورة وعلى مستوى عال من الكفاءة في نظامها الإداري والتشغيلي، وبضرورة الاستعانة بجهات قانونية متخصصة عند التفاوض وصياغة عقد الامتياز، وأوصت كذلك بالاستهداء بمرئيات تلك الجهات عند تسجيل عقد الامتياز لدى وزارة التجارة والصناعة والذي يتيح للشركة السعودية الممنوحة قوة تسويقية وثقة تجارية في التعامل، كونها صاحبة حق امتياز لشركة ذات سمعة عالمية وحتى أمام البنوك في حالة الاقتراض.

وكانت الندوة قد ناقشت أهمية الامتياز التجاري بصفته من أهم الوسائل التي تقود للاستفادة من الخبرات والمعرفة للشركات الكبرى والعالمية والمحلية، كما يقود لفتح الباب لسوق العمل لرجال الأعمال والمستثمرين متوسطي الدخول. وتطرقت أيضاً إلى مناقشة أنواع الامتياز التجاري الملائمة لصغار المستثمرين وأهم الأنشطة التجارية الممكن تحويلها لفرصة امتياز تجاري تدعم فرص الشباب المقبل على العمل الخاص. يذكر ان نظام حق الامتياز (الفرنشايز) بدأ يجد رواجاً كبيراً في الكثير من دول العالم معتمداً على ما يقدمه من معرفة تكنولوجية أو فنية تحت اسم أو علامة تجارية لشركة ناجحة، ويراعى في عملية نقل المعرفة الفنية لعلامة تجارية ما يتطلبه ذلك من عقد اتفاقيات محددة بين المانح والممنوح، لذا فإن الدخول في مثل هذا النوع من الأنشطة يتطلب المزيد من المعرفة القانونية والمالية والمعلوماتية التي يجب أن يتسلح بها الممنوح قبل توقيعه أي عقد للدخول في هذا النوع من أنشطة الاستثمار تفاديا لأية مشاكل أو عقبات قد ينتج عنها التزامات مالية ومادية هو في غنى عنها، هذا وتجدر الإشارة هنا إلى أن الاستثمار عن طريق حق الامتياز (الفرنشايز) يتم في صناعات كبيرة كصناعة البترول والسيارات والأدوية وغيرها من الصناعات الكبيرة، وكذلك يتم في قطاعات إنتاجية وخدمية (متوسطة وصغيرة) كثيرة جداً تعمل بنظام حق الامتياز (الفرنشايز) مثل المأكولات والمشروبات والأثاث والأجهزة الكهربائية والإلكترونية، وخدمات النقل، وخدمات الصيانة والنظافة والكمبيوتر والخدمات التعليمية والسفر والسياحة.

[سعد الجهلاني]

مطالب بإدراجها كجريمة جنائية
سندات و شيكات بدون رصيد بأكثر من 466مليون ريال خلال عشرة شهور

الرياض - سالم كنعان السالم:
بلغ أجمالي قيمة المعاملات المقدمة للإدارة القانونية في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض والخاصة بالشيكات المرتجعة والسندات والكمبيالات ما يقارب ل 466.557.642ريالاً موزعة بين أفراد ومنشآت تجارية وبنوك ل 560معاملة تم تسوية 14% منها وتم إحالة بعضها لوزارة التجارة والصناعة ويتم مداولة بقيتها.
و بين مدير عام الشئون القانونية بغرفة الرياض المستشار القانوني ماجد الهديان بأن الشيكات التي بدون رصيد المقدمة من المنشآت التجارية والأفراد للإدارة القانونية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض تقدر قيمتها ب 138.765.381ريالاً بمجموع 253شيكاً، كما تقدر قيمة السندات والكمبيالات 327.933.053ريالاً بمجموع 309سندات من بداية العام 2007حتى تاريخ 2007/10/31م .

وأوضح الهديان بأن عدد الأفراد المتضررين من هذه الشيكات خلال عام 2007م، 239فرداً و 276منشأة تجارية و 45بنكاً ليبلغ أجمالي المتضررين 560و يقدر المبلغ المطلوب 466.557.642ريالاً، وقامت الإدارة القانونية بتسوية 79معاملة وتداولت 242معاملة و 18سنداً و59شيكاً وكمبيالتين وأحالت 241معاملة لوزارة التجارة والصناعة.

وأرجع الهديان وجود ظاهرة الشيكات بدون رصيد إلى ضعف الوازع الديني لدى مصدري هذه الشيكات، ولعدم معرفتهم بالجزاءات المترتبة على ذلك، وبطء سير إجراءات الفصل في هذه القضايا .

و أكد الأستاذ ماجد الهديان على أن الحاجة الآن ملحة لأن يتم اعتبار حالة إصدار شيك بدون رصيد كجريمة جنائية على من أصدره كما هو معمول به في الدول الأخرى وخاصة دول الخليج، مشيراً إلى أن هذا الإجراء سيساهم بكبح جماح انتشار ظاهرة الشيكات بدون رصيد من المتلاعبين.

مضيفاً بأن هذه الظاهرة تعد خطيرة وسوف تزداد خطورة إذا ما استمرت في التوسع والانتشار وهي في الواقع مشكلة اجتماعية واقتصادية غاية في الخطورة، وذلك نظرا لما تحدثه من أضرار مالية جسيمة،كما أنها تتسبب في حدوث آثار قانونية لا حصر لها بسبب الضياع والإنكار للحقوق، ولذلك يجب تداركها والحد منها والبحث السريع عن حلول تقضي عليها، لما في ذلك من أثر ايجابي في تعزيز الثقة لدى المتعاملين بالورقة التجارية .

وأبان بأن الإدارة القانونية تسعى جاهدة لتسوية خلافات الشيكات المرتجعة بأسرع وقت ممكن نظراً لما تتكبده المنشآت والأفراد من خسائر جراء تأخر استلامهم أموالهم وفي حال عدم التمكن من إيجاد الحلول الودية التي يمكن أن يتحقق معها حفظ الحقوق فإنها تحيل المدين إلى مكتب الفصل في الأوراق التجارية بوزارة التجارة والصناعة لكونه الجهة المختصة بنظر هذا النوع من القضايا.

ويضيف بأنه مما يجدر التنويه له بأن نظام الأوراق التجارية الصادر بالمرسوم الملكي رقم 37وتاريخ 1383/10/11ه نص في مادته رقم 118القاضية بالسجن مدة لا تزيد على ثلاث سنوات و غرامة لا تزيد عن 50ألف ريال أو بإحدى هاتين العقوبتين على كل من أقدم بسوء نية على ارتكاب سحب شيكاً لا يكون له مقابل وفاء قائم وقابل للسحب أو يكون له مقابل وفاء أقل من قيمة الشيك، أو إذا إسترد بعد إعطاء الشيك مقابل الوفاء أو بعضه بحيث أصبح الباقي لا يفي بقيمة الشيك، أو إذا أمر المسحوب عليه بعدم دفع قيمة الشيك، أو إذا تعمد تحرير الشيك أو التوقيع عليه بصورة تمنع صرفه، أو إذا ظّهر أو سلم شيكاً وهو يعلم أنه ليس له مقابل يفي بقيمته أو أنه غير قابل للصرف، أو إذا تلقى المستفيد أو الحامل شيكاً لا يوجد له مقابل وفاء كاف لدفع قيمته.

و أضاف بأنه إذا عاد الجاني إلى ارتكاب أي من هذه الجرائم خلال ثلاث سنوات من تاريخ الحكم عليه في أي منها تكون العقوبة السجن مدة لا تزيد عن خمس سنوات والغرامة التي لا تزيد على مائة ألف ريال أو إحدى هاتين العقوبتين، وأشار بأن المادة 119من نظام الأوراق التجارية أضافت بمراعاة ما تقضي به الأنظمة الأخرى يعاقب بغرامة لا تزيد على مائة ألف ريال لكل مسحوب عليه رفض بسوء نية وفاء شيك مسحوب سحباً صحيحاً وله مقابل وفاء ولم تقدم بشأنه أية معارضة مع عدم الإخلال بالتعويض المستحق عما أصابه من ضرر بسبب عدم الوفاء، و يعاقب بهذه العقوبات كل مسحوب عليه صرح عن علم بوجود مقابل وفاء هو أقل مما لديه فعلاً.

وقال الهديان بأن المادة (120) أوضحت بأنه مع مراعاة ما تقضي به الأنظمة الأخرى يعاقب بغرامة لا تزيد عن (10.000) آلاف ريال على كل من أصدر شيكاً لم يؤرخه أو ذكر تاريخاً غير صحيح، وكل من سحب شيكاً على غير بنك، و كل من وفى شيكاً خالياً من التاريخ وكل من تسلم هذا الشيك على سبيل المقاصة، كما أنه يجوز الحكم بنشر أسماء الأشخاص الذين يصدر بحقهم حكم بالإدانة بموجب هذا النظام ويحدد الحكم كيفية ذلك.

وبين مستشار الغرفة القانوني بأن نشأة مكتب الاحتجاج بغرفة الرياض جاء بموجب القرار الوزاري رقم 487بتاريخ 1411/6/19ه وذلك لما تقتضيه المصلحة العامة من إنشائه، حيث يتولى الإطلاع على أصل الورقة التجارية واتخاذ كافة الإجراءات الخاصة بتسجيلها وتوثيقها واستدعاء المصدر لهذه الورقة وتحديد موعد لجلسة أولية في مكتب الاحتجاج لتسويتها خلال أسبوعين من تاريخ التقديم وتحويلها فيما بعد في حال عدم حلها إلى مكتب الفصل في منازعات الأوراق التجارية بوزارة التجارة والصناعة.

ويختم حديثه الهديان بأن أهمية الأوراق التجارية تعتبر كأداة للمبادلة بين التجار لمواجهة حاجاتهم على الوجه الأكمل، حيث إنها لو اقتصرت التعاملات التجارية على النقود كأداة للوفاء لتردد التجار من ناحية في تبادل الأجل و أهمية الآجل ولتضألت بالنسبة لمن يحصل عليه ومن ناحية أخرى أن التاجر الدائن يحس بالحاجة المتجددة إلى نقود يسير بها أمور تجارته ويوفي بها ما عليه من ديون ثم إن المدين بدوره مرتبط بالتزامات متعددة كثيراً ما تتداخل مواعيد استحقاقها وتتعاقب فإذا كان حريصاً على مواجهة هذه الالتزامات في أجالها تعين عليه أن يحتفظ بمبالغ ضخمة تبقى معطلة في خزائنه دون فائدة تقابلها مع أنه لو أستغلها في مشروعات لعادت عليه بربح (وفير)، فمن هنا وأمام هذه الاعتبارات ابتكرت البيئة التجارية الأوراق التجارية لتقلل من استعمال النقود ولتمكن الدائن بها من اقتضاء حقه نقداً متى رأى داعياً لذلك وتفسح للمدين فرصة الاستفادة من الأجل الذي حصل عليه، فيجب على جميع المتعاملين بهذه الورقة أن يعطوها حجمها الكامل من ناحية الأهمية وتقديرها كوسيلة مهمة لتسهيل معاملاتهم التجارية وعدم استغلالها استغلالاً سيئاً.

[سعد الجهلاني]

بحضور مسؤولين حكوميين وديبلوماسيين
غرفة الرياض تحتفي بمشتركي الدرجة الممتازة .. مساء اليوم

تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة في مركز الدرجة الممتازة بعد مغرب اليوم الثلاثاء الحفل السنوي الثاني لمشتركيها من الدرجة الممتازة، بحضور جمع من المسؤولين الحكوميين المعنيين بالشأن الاقتصادي، كما سيدعى للحفل حشد من رجال السلك الديبلوماسي المعتمدين لدى المملكة .
وبين أمين عام غرفة الرياض الأستاذ حسين بن عبدالرحمن العذل يأتي في اطار حرص الغرفة توطيد الروابط مع نخبة من رجال الأعمال من ناحية، ومن ناحية أخرى تبادل الأحاديث الودية والأفكار والآراء فيما بين رجال الأعمال وبين المسؤولين الحكوميين حول الاهتمامات والتطورات الاقتصادية والاستثمارية وهموم رجال الأعمال.

وأوضح العذل أن هذا هو الحفل السنوي الثاني الذي يقيمه مركز الدرجة الممتازة بالغرفة لمشتركيه في إطار اهتمام الغرفة بهذه الفئة المميزة من رجال الأعمال وتعزيز الجسور معها وتقديم المزيد من الخدمات الراقية لأصحابها ومعاونتهم على أداء أنشطتهم خدمة للاقتصاد الوطني وتذليل العقبات التي تواجههم وإيجاد الحلول النافعة لقضاياهم ومشاكلهم بالأسلوب الذي يستجيب لمتطلبات تطوير أعمالهم التجارية والصناعية والخدمية، تقديراً لمكانتهم المهمة في مفاصل القطاع الخاص الوطني .

ولفت إلى أنه رغم أن غرفة الرياض اعتادت على إقامة حفل سنوي لعموم مشتركيها من رجال الأعمال من جميع الفئات بما فيهم أصحاب الدرجة الممتازة بعد انتهاء موسم الإجازات الصيفية وبداية موسم نشاط جديد لمجتمع رجال الأعمال بالرياض ولتحقيق التواصل مع المسؤولين الحكوميين، إلا أنها أرادت أن تقيم حفلاً خاصا أيضا لرجال الأعمال من الفئة الممتازة إيمانا منها بضرورة تعزيز الجسور والتفاهم مع هذه النخبة تعزيزاً لأنشطتها في خدمة الاقتصاد الوطني .

وبين العذل ان الغرفة بدعم من مجلس الادارة سعت الى تأسيس مركز الدرجة الممتازة ليكون بمثابة مركز لخدمة والاهتمام بهذه الفئة من المنشآت وتوفير الخدمات والتسهيلات التي تلبي تطلعات مشتركي هذه الفئة، حيث يقوم المركز بإيصال خدمات وأنشطة كافة إدارات الغرفة بشكل متميز إلى أصحاب هذه الفئة من التصاديق والتصاريح من خلال مكتب خاص إضافة إلى تقديم الخدمات الإجرائية "اعتماد التواقيع " لمشتركي الدرجة الممتازة بموقعهم دون الحضور إلى الغرفة.

وأضاف أن المركز يتولى أيضاً تزويد مشتركي الدرجة الممتازة بشكل مباشر بجميع ما يصدر عن الغرفة من النشرات المتعلقة بالمناقصات، البرامج التدريبية،الفرص الاستثمارية، فعاليات الغرفة، والتعاميم وجميع مطبوعات الغرفة بالمجان، كما يقدم المركز خدمات الاستفادة من خدمات قاعات ونادي رجال الأعمال في الغرفة حسب الإمكانات المتاحة، والتغطية الإعلامية المستمرة عن مشتركي الدرجة الممتازة من خلال تخصيص صفحات معينة بمجلة "تجارة الرياض" بالإضافة إلى حصول منسوبي الشركات المشتركين بالدرجة الممتازة بالغرفة علي دورة تدريبية مجانية في المهارات الإدارية،والحصول علي خصم خاص ومميز يصل إلى 02% علي الدبلومات المقامة بمركز التدريب التابع للغرفة .

كما يتم ربط مشتركي الدرجة الممتازة آلياَ عبر رسائل الجوال والبريد الإلكتروني بالفعاليات التي تقام بالغرفة،والمشاركة في اللقاءات والاجتماعات مع الوفود الزائرة لمفر الغرفة في حال رغبة المشترك الاجتماع مع الوفد إلى جانب حصول المشترك علي الدعم والاستشارة المجانية في حال رغبته إقامة مناسبات وحفلات خاصة بمنشآته، كما تم وضع بريد خاص لتلقي الاقتراحات والشكاوى ومتطلبات مشتركي الدرجة الممتازة، وتزويد المشترك دورياَ بتقارير عن عمليات التصديق الخاصة بالمنشأة .

[سعد الجهلاني]

غرفة الرياض توضح :
خدمة توصيل الطلبات للمنازل حتى الساعة الثانية عشرة ليلاً وليس الثانية صباحاً


أوضحت الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ان الوقت المحدد لعمل خدمة توصيل الطلبات من التموينات التجارية والمطاعم للمنازل حدد من قبل اللجنة المشكلة لهذا الغرض ليكون من بعد صلاة الظهر وحتى الساعة الثانية عشرة ليلاً، وذلك تصحيحا للبيان الذي بثته الغرفة الذي تضمن ان خدمة التوصيل مستمرة حتى الثانية صباحاً.
هذا وكانت اللجنة (المشكلة من امارة منطقة الرياض، امانة منطقة الرياض، الغرفة التجارية الصناعية بالرياض شرطة منطقة الرياض، مرور الرياض، جوازات منطقة الرياض) والخاصة بدراسة آلية تنظيم توصيل الطلبات من التموينات التجارية والمطاعم للمنازل، قد اقرت ضوابط خدمة التوصيل للمنازل .

[سعد الجهلاني]

يماني يرعى ورشة عمل المنافسة العادلة.. غداً


تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة بمركز الاستثمار بالتعاون مع مجلس حماية المنافسة بوزارة التجارة والصناعة ورشة عمل تعريفية عن نظام المنافسة العادلة تحت شعار "معاً.. نحو حماية وتشجيع المنافسة العادلة" برعاية الدكتور هاشم يماني وزير التجارة والصناعة يوم الأربعاء 1428/11/18ه الموافق 2007/11/28م.
وتتناول الورشة تشجيع المنافسة العادلة لتنمية وتشجيع الصناعات الوطنية في ظل المنافسة الشرسة للسوق العالمي المفتوح، كما يتناول الأستاذ محمد بن أمين سندي عضو وأمين عام مجلس حماية المنافسة في محاضرته أساسيات مفهوم المنافسة ويستعرض ملامح نظامها، ويتناول الأستاذ رشدي المحمدي المستشار بمجلس حماية المنافسة التعريف بكيفية استفادة قطاع الأعمال من نظام المنافسة. كما تتناول ورشة العمل قضايا حماية المنافسة ونظامها في السوق السعودي، والاستفادة من قطاع الأعمال في تحقيق منافسة عادلة تخدم القطاع وبحث سلبيات تلك المنافسة بالإضافة إلى مكافحة الممارسات الاحتكارية التي تؤثر علي المنافسة المشروعة بالإضافة إلى تطبيق أحكام النظام واللائحة علي جميع المنشآت العاملة في الأسواق وأنشطتها المختلفة. وتأتي ورشة العمل في ظل تأثير التكتلات العالمية وعصر العولمة وتشجيع وحماية المنتجات الوطنية في السوق العالمي المفتوح، وتطبيق النظام الذي يعد أحد الأهداف الوطنية وفقاً لمبدأ الشراكة بين كافة الجهات ذات العلاقة فضلاً عن إيجاد آلية للتعاون بين كافة الجهات ذات العلاقة، كما يتخلل الورشة عدد من المداخلات والمناقشات لتوضيح المفاهيم والاستفسارات الخاصة بها.

[سعد الجهلاني]

والراي لكم
هل ينهض النظام الجديد بأداء غرفنا التجارية؟!

د. عبدالعزيز بن علي المقوشي
نشرت الصحف المحلية قبل عدة أيام أن مجلس الشورى قد أنهى التصويت وبشكل نهائي على مواد مشروع نظام الغرف التجارية السعودية الجديد استعدادا لرفعه لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، حسبما يقتضيه نظام مجلس الشورى. وأشارت المواد الإعلامية التي بثها مجلس الشورى سواء من خلال المادة الخبرية أو تصريحات عدد من أعضائه إلى أن أبرز ملامح النظام الجديد تتمثل في تعديل مسمى مجلس الغرف التجارية الصناعية ليكون اتحاد الغرف التجارية ومنحه صلاحيات أوسع تهدف إلى خدمة الغرف وتوسيع أنشطتها، واعتبار المجلس جهازا مستقلا يتمتع بالشخصية الاعتبارية، ليكون المرجع الرئيس للغرف السعودية وليعنى بالمصالح المشتركة بينها، ويشرف عليه وزير التجارة والصناعة، كما تضمن مشروع النظام عدداً من المواد التنظيمية للاتحاد أهمها توسيع صلاحياته الإشرافية والتنظيمية، يضاف لذلك النص على "الانتخاب الكامل" لأعضاء مجالس إدارات الغرف التجارية بدلا من الانتخاب الجزئي المعمول به في النظام الحالي والقاضي بانتخاب ثلثي الأعضاء، بينما يعين وزير التجارة والصناعة الثلث الأخير.
ونصت مواد النظام الجديد والذي يقع في 56مادة على منح اتحاد الغرف التجارية وكذلك الغرف التجارية صلاحية فتح منافذ جديدة للإيرادات المالية كالتملك والبيع والشراء والتقاضي والرهن وقبول التبرعات والهبات وعقد القروض، وغير ذلك. كما يقضي النظام المقترح الجديد بتحويل اسم الغرف التجارية والصناعية إلى "الغرفة التجارية" فقط لشمولية التجارية لجميع الأنشطة والحرف والقطاعات الاقتصادية.

@ أشار أحد أعضاء مجلس الشورى في تعليقه على النظام الجديد إلى أن من أهم مميزاته أنه أعطى الغرف التجارية مرونة أكبر في الحركة والعمل بهدف رفع مستوى ديناميكية القطاع الخاص، حيث ألغى الكثير من القيود والطلبات التي كانت مفروضة على الغرف وتدخل في صميم عملها، وفي المواضيع العادية التي تحتاج إلى مرونة كبيرة في التعامل معها كإعداد الندوات والمؤتمرات المحلية والدولية وتنظيمها وعقدها والاشتراك فيها، وإرسال الوفود التجارية والصناعية واستقبالها بعد استكمال الإجراءات اللازمة، والتي كانت في السابق ترتبط بموافقة من قبل وزارة التجارة والصناعة.

@ النظام يجيء بالوقت المناسب فالظرف يؤكد أهمية توسيع وتعزيز دور القطاع الخاص الوطني وتمكينه من تطوير أدائه الاقتصادي في المرحلة المقبلة التي تتطلب مواكبة التطور والنمو الذي تشهده البلاد خاصة وأن النظام يأتي بعد انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية والانفتاح الاقتصادي بين الأسواق العالمية.

@ ولعل البهجة التي أحسست بها عند مطالعة خبر النظام الجديد تجعلني أتفاءل بمستقبل مشرق للغرف التجارية ودورها الوطني الذي ظلت تؤديه باقتدار على مدى عمر من الزمن وكان بإمكانها تأدية دور أكثر فاعلية لو ابتعدت عنها بيروقراطيات الجهات الحكومية التي كانت في معظم الحالات مجالا للتعطيل أكثر من كونها مصدرا من مصادر القوة والمؤازرة والدعم!!...ولعل ما تم الإشارة إليه من تمكين الغرف التجارية من تنظيم المؤتمرات والملتقيات ذات العلاقة بأعمال الغرف يجعلنا نطمس من الذاكرة حضور مؤتمر حول تطوير البيئة الاستثمارية السعودية (مثلا) ينظم في إحدى الدول العربية ليناقش قضيتنا (نحن) ويشارك فيه حضورا ومحاضرين من أبناء الوطن (نحن) بسبب بطء وطول وتعقيد الإجراءات الحكومية!! مع أنني لا أتفاءل كثيرا عندما أجد في الخبر المنشور ما يشير إلى عبارة (بعد استكمال الاجراءات اللازمة!! ) ذلك أننا لا نعلم ما هي الإجراءات اللازمة؟! هل هي نفسها التي جعلت دبي تغص بالمعارض والمؤتمرات السعودية (الموضوع والحضور والمشاركة)؟! أم أنها تلك التي جعلت رجال الأعمال السعوديين يعقدون نسبة كبيرة من صفقاتهم التجارية واجتماعاتهم خارج الوطن وينقل البعض منهم استثماره إلى الجيران؟!

@ وبما أننا لم نجرب البيئة الانتخابية بمجتمعاتنا إلا قليلا، فإن من أكثر ما أبهج البعض ذلك النص الذي يشير إلى أن ينتخب كافة أعضاء مجالس الإدارات للغرف التجارية وإلغاء مبدأ التعيين الذي كانت تقوم به وزارة التجارة والصناعة، وأنا هنا أستغرب كمسؤول سابق بواحدة من أكبر غرف المملكة (الغرفة التجارية الصناعية بالرياض) مثل هذا البند ذلك أن تعيين الجهة الحكومية ذات المرجعية في الأداء لعدد من المؤهلين وذوي الخبرة والحيادية يعد في نظري عاملا مهما ومهما جدا من عوامل نجاح الغرف وتحقيقها للدور المطلوب منها كما يمنع سيطرة مجموعات محددة على توجيه مسار تلك الغرف. والمعروف أن تجارب العمل الانتخابي (حتى الغربي منها على الرغم من أنه يدعي النضج) لم تحقق مصلحة منتخبيها، بل إن كثيرا منها يقدم "الحلم الانتخابي" حتى إذا وصل مبتغاه تبدلت أهدافه وتحولت توجهاته مما يجعل من التوجه (السعودي) في العمل الانتخابي قيمة مضافة للتجربة الانتخابية الدولية تجمع بين الانتخاب والتعيين.. وهو توجه محمود وذو فاعلية متميزة أثبتت نجاحها بشكل واضح في الكثير من الممارسات وخاصة التجربة الغرفية السعودية ومن هنا أتمنى من النظام الجديد التأكيد على تمكين الغرف من تنظيم المؤتمرات والمعارض المحلية والدولية بما يرتبط بأعمالها ومهامها، والعمل على شمول عضوية مجالس إدارات الغرف لأعضاء معينين من وزارة التجارة والصناعة يتشاركون مع الأعضاء المنتخبين في رسم استراتيجيات الغرف ومتابعة أداء أعمالها ورسم الوجه المشرق للوطن داخليا وخارجيا ذلك ان الغرف توسعت في أدوارها لتؤدي وظائف ترتبط برسم وتصحيح الصورة الذهنية عن الوطن في الخارج وهو أمر نحتاجه كثيرا خاصة من قبل الجهات غير الرسمية، كما أنني لا أظن أن الغرف قد واجهت إشكاليات تسبب فيها أعضاء معينون من قبل الدولة ولم يسوءها ذلك بل إنني أعتقد أن من أسباب جودة أداء الغرف الاستفادة من ذوي التأهيل والخبرة والكفاءة ممن تقوم الوزارة بتعيينهم. انها تطلع والرأي لكم.

[سعد الجهلاني]

أمير عسير يوجه بنقل مصانع البلك بأبها خارج النطاق العمراني


عسير - إبراهيم عرار:
وجه صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد أمير منطقة عسير أمانة منطقة عسير بإلزام جميع ملاك مصانع البلك والخرسانة الجاهزة في مدينة ابها بنقل مصانعهم الى احد المخططات التي خصصت لهم خارج النطاق العمراني للمدينة وأوضح امين منطقة عسير حمدان بن فارس العصيمي ان الإجراء الجديد الذي تقوم به الأمانة حاليا يهدف الى التنظيم وتصحيح اوضاع المصانع اضافة الى الحفاظ على البيئة من التلوث مشيرا الى ان الامانة قد سبق ومنحت ملاك المصانع مهلة كافية لترتيب اوضاعهم واضاف العصيمي القول بان المقر الجديد للمصانع سيكون في مخطط يقع بطريق بني مالك الرياض حيث سيتم تسوية الطريق وسفلتته وانارته وتلبية جميع احتياجات ملاك المصانع وتذليل كافة العقبات التي تواجههم.

[سعد الجهلاني]

فيما تنفذ أكبر مشروع لإنتاج الطاقة والمياه في العالم
شركة الجبيل للمياه والكهرباء تحقق مليون ساعة عمل دون إصابات مقعدة


الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:
حقق مشروع شركة الجبيل للمياه والكهرباء (جواب) إنجاز مليون ساعة عمل دون إصابات مقعدة خلال الأشهر الأربعة الماضية التي تبدأ من تاريخ بداية العمل بالمشروع في 2007/6/21م وحتى نهاية أكتوبر 2007م.أعلن ذلك ل"الرياض" المهندس ثامر بن سعود الشرهان رئيس مجلس إدارة الشركة موضحا أن هذا الانجاز الذي حققته الشركة يأتي تتويجاً للأداء المتقن لموظفيها خاصة وأنها لازالت في بداياتها ولم تكمل السنة الأولى من عمرها وقد تحقق ذلك بفضل الله ثم بفضل الجهود الكبيرة والمخلصة من جميع الموظفين وحرصهم الدائم على التقيد بأنظمة السلامة التي توليها الشركة اهتماما كبيرا انطلاقا من حرصها على توفير أجواء عمل خالية من أي مخاطر.
كما أشار م. الشرهان إلى أن شركة الجبيل للمياه والكهرباء تكفلت بزراعة كمية مماثلة من أشجار المانجروف التي أتلفت بسبب أعمال الإنشاء في المشروع بحيث تتغذى عليها الطيور المهاجرة وتسهم في مراعاة الجوانب البيئية في المنطقة.

الجدير بالذكر أن شركة الجبيل للمياه والكهرباء (جواب) أسست بموجب مرسوم ملكي في 1428/3/21ه الموافق 2007/4/9م بهدف تشغيل وتطوير وتشييد وإدارة المشروع المزدوج لإنتاج الكهرباء والمياه في مدينة الجبيل الصناعية حيث يعد هذا المشروع الأكبر من نوعه في العالم لإنتاج الكهرباء والمياه بتكلفة تتجاوز (12.6) مليار ريال سعودي ومن المتوقع أن يبدأ الإنتاج في منتصف عام 2009م بطاقة إنتاجية (2746) ميجاوات و ( 800) ألف متر مكعب من مياه الشرب يوميا.

[سعد الجهلاني]

تحولت إلى تجارة طوال العام بعد أن كانت موسمية
20ألف ريال شهرياً دخل المدرس المتعاقد من الدروس الخصوصية


تقرير - مي عبدالله الشايع
يحقق نشاط الدروس الخصوصية للطلاب دخولا خرافية لاخواننا المقيمين ممن يحملون المؤهلات التعلمية والتربوية ويعملون بالطبع في مجال التعليم من خلال المدارس الأهلية وغير الأهلية حيث تراوحت دخولهم ما بين 10000الاف ريال الى 20000الف ريال شهريا ما بين المرحلتين المتوسطة والثانوية على اعتبار انهما أحرج المراحل التعليمية دراسيا.
ومن الملاحظ ان طرق الكسب السريع من هذا النوع تنوعت وتطورت بتطور المناهج التعليمية وتغير نمط الحياة الاجتماعية فعلى سبيل المثال هناك مدرسون ومتخصصون يتعاقدون مع الطلاب بالساعة وسعر الساعة يبدأ من 100الى 150او بالمقرر الدراسي او بالفصل الدراسي ولكل نوع سعره الخاص، الذي يتراوح ما بين 2500الى 3000الاف ريال وطريقة الوصول اليهم من السهولة واليسر بحيث ترى اعلاناتهم تفترش واجهات المحلات التجارية ومداخل واعمدة البنايات والصحف المتخصصة في الاعلانات ومن الملاحظ انها تحولت الى تجارة رابحة طوال العام وليست وقت الامتحان فقط.

هذا الكسب المربح اغرى كثيراً من المقيمين من غير العاملين في مجال التعليم باحضار زوجاتهم وتشغيلهن في مهمة التدريس هذه ليقوم بكتابة الاعلان ثم استقبال الطلبات وتنسيق المواعيد للزوجة المعلمة. تقول السيدة نورة الرشيد وجود هذا النوع من الخدمة على حد تعبيرها اوجدته صعوبة المناهج التعليمية وكثافتها خاصة المقررات العلمية وعلى رأسها الرياضيات ومن خلال تجربتها مع ابنائها وتؤكد انه لا غنى عن المدرسين الخصوصيين خاصة عند وقت الاختبارات.

فيما علقت السيدة مها العصيمي قائلة "نعيب زماننا والعيب فينا" هؤلاء المدرسون استغلوا الخلل القائم في العملية التعليمية لدينا وهو يشكل مشكلة معقدة ومتشابكة بشكل كبير جدا وفرضوا وجودهم ولم تعد اللوائح والقوانين تجدي الآن لأنهم وبكل بساطة افادوا طلابنا وطالباتنا والحل الأمثل في نظري هو ايجاد لوائح وانظمة مقننة للمنهج ومحددة للسعر واتصور انها مسؤولية وزارة التجارة!

السيد وليد قطان يقول لدي ثلاثة ابناء انهوا الثانوية العامة بمساعدة معلمي الانقاذ كما يحلو لي وصفهم وبذلك تكونت لدي حصيلة كبيرة من الخبرة عنهم وأرى انهم افادونا كثيرا فما الذي سيفعله اي اب عندما يقول انه ابنه او ابنته تحتاج لمساعدة في مادة الرياضيات او الكيمياء او العلوم او اللغة الانجليرية؟ من ستحاسب؟ وأنت ترى أبناءك مجتهدين منذ بداية العام؟ صعوبة المنهج؟ كثافة المقررات؟ جدول الاختبار؟ ازدحام الفصول الدراسية؟ غياب المعلمين والمعلمات؟ الاستاذة منى الدوسري مساعدة مديرة مدرسة اليمامة الثانوية توضح على أن امثال هؤلاء المعلمين لا يكونون مؤهلين تربويا لتدريس الطلاب ولكن اسباب انتشارهم بهذا الشكل هم الأهالي انفسهم ممن يستجيبون لأبنائهم وبشكل سريع عندما يطالبون بمدرسين خصوصيين لمساعدتهم في فهم المقررات الدراسية وهذا خطأ كبير تراه الدوسري يرتكبه الآباء في حق أبنائهم حيث ان ذلك يجعلهم يعتمدون على المدرس الخصوصي في تحصيلهم الدراسي وتضيف محذرة الاهل من مغبة تعويد الأبناء خاصة ممن هم في المرحلة الابتدائية على المدرسين الخصوصيين.

ثم تستنكر الدوسري مبررات الاهل بعدم التفرغ لمتابعة ابنائهم بان تنظيم الوقت واستثماره هو الحل الأمثل لأن مشكلتنا كمجتمع هي غياب التنظيم والتصرف غالبا بشكل عشوائي.

الاستاذة نوف عبدالرحمن النميان مساعدة مدير عملت في مجال التعليم مدة عشر سنوات ثم التحقت بالعمل الاداري قرابة العشر سنوات ايضا تقول: هناك اسباب تتعلق بالتربية والتعليم منها تكدس الطلاب في الفصول الدراسية بالمدارس مما يجعل المعلمة غير قادرة على اعطاء جميع الطالبات حقهن وايضا وهو المهم مراعاة الفروق الفردية لهن فعلى سبيل المثال مدرستي الثانوية تضم 7فصول للصف الاول ثانوي كل فصل به 56طالبة بينما الصف الثاني ثانوي 5فصول يضم 54طالبة، والصف الثالث ثانوي يضم 4فصول كل فصل به 54طالبة، ومساحة الفصل لا تتجاوز 5في 4!! وليت الامر يقتصر على ذلك بل ان ثلثهن يجلسن على الأرض بلا مقاعد..!!

وتضيف النميان قائلة: فتح المجال امام طلاب المتعاقدين بشكل كبير في المدارس الحكومية ساهم في هذا التكدس خاصة في المدارس الموجودة في المناطق الشعبية مما ضاعف اعداد الفصول والتي دفعت الثمن هي الطالبة السعودية.

والنميان لا تلوم الاهل في استعانتهم وهذه الظروف التعليمية في مدارسنا بالمدرس الخاص حيث لا توفر المدارس الحكومية حصص التقوية ولانهم يريدون لابنائهم التعليم كما تضيف بانها تعرف احدى الأمهات من ذوي الدخل المحدود تقترض من أجل الدروس الخصوصية لابنتها في المرحلة الثانوية.

وترى الحل للقضاء على هذه الظاهرة هو تحديد نصاب المدارس من الطالبات بحيث لا يتجاوز 35طالبة استخدام التقنية وتفعيلها في المدارس بشكل كبير للمساعدة في معالجة مشاكل عدم وجود معلمات حيث تخصص اشرطة مرنة او اقراص مضغوطة للكمبيوتر موجود بها شرح لجميع المواد توزع على الطالبات اللاتي يحتجن تقوية كما ترى أن ادخال شبكة الكمبيوتر في المدارس يحل ازمة عجز المدارس للمعلمات بحيث تقف معلمة في فصل واحد وتدرس عبر الشبكة عددا من الفصول.

[سعد الجهلاني]

النعيم تنفي عزمها إنشاء مشروع سكني فاخر بالسعودية

القاهرة -مكتب "الرياض"- أحمد ابراهيم:
نفت شركة النعيم القابضة للاستثمارات "استثمار مصري خليجي" ردا على استفسارات البورصة بشأن ما تم نشره بإحدى الصحف نيتها انشاء مشروع سكني فاخر بالسعودية.
وقالت في بيان لها ان هذا الخبر لا صحة له وليس لشركة النعيم اي علاقة بالخبر المذكور أظهرت نتائج أعمال شركة النعيم القابضة للاستثمارات المجمعة خلال التسعة الأشهر الأولى لعام 2007تحقيق صافي ربح "قبل حقوق الأقلية" قدره 38.396مليون دولار.

وأظهرت نتائج أعمال الشركة غير المجمعة خلال التسعة الأشهر الأولى لعام 2007تحقيق صافي ربح قدره 23.76مليون دولار .

[سعد الجهلاني]

غرفة الطائف تتابع إجراءات إنشاء أول منطقة صناعية بالمحافظة

الطائف - إسماعيل إبراهيم:
تتابع الغرفة التجارية الصناعية بالطائف انهاء اجراءات أول منطقة صناعية بشمال المحافظة ضمن جهودها لتشغيل المرحلة الاولى من المنطقة الصناعية التي خصص لها مساحة تناهز 11مليون متر مربع، وأشار رئيس الغرفة الاستاذ نايف بن عبدالله العدواني الى الجهود المبذولة ليرى هذا المشروع الضخم النور خلال الفترة المقبلة بإذن الله مؤكداً دعم حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الامين الأمير سلطان بن عبدالعزيز للمشاريع الاقتصادية التي توفر آلاف الفرص الوظيفية وتستوعب المزيد من الاستثمارات التي تساهم بدورها في انعاش الاقتصاد المحلي وقال إن المنطقة الصناعية سيظل ذلك الأمل الذي ينتظره الكثير من رجال الاعمال والصناعيون والمستثمرون بالمحافظة والمحافظات المجاورة نظراً لأن مناخ الطائف يساعد على بروز صناعات مختلفة تدفع عجلة الاقتصاد الوطني وتنعكس بالايجاب على النمو الاقتصادي بالمنطقة، وتوقع أن تحتضن المنطقة الصناعية عشرات المصانع وتدفع بمزيد من الاستثمارات في شريان الاقتصاد كما تستوعب هذه المصانع مئات الكوادر العاملة من الشباب السعودي المؤهل .
وتطرق الى حاجة المحافظة لمشروعات مشتركة وشراكات فاعلة بين رؤوس الاموال للمضي قدماً في تعزيز قوة القطاع الخاص والمساهمة في دعم خطط التنمية والتطوير بالمحافظة مشيراً الى المشاريع الكبرى التي نفذت بالطائف واسهمت في احداث نقلة تنموية مهمة بالمحافظة خلال الفترة السابقة وأشاد بعطاءات الخير لحكومة خادم الحرمين الشريفين للمحافظة أسوة بباقي مناطق ومحافظات المملكة لدعم البنية التحتية والعمل على تكاملها واقامة المشروعات الخدمية الجديدة مما ساعد رجال الاعمال على تنفيذ مشروعات، وبين أن الغرفة بدأت تنفيذ خطة عمل جديدة تركز من خلالها على دعم القطاع الخاص وتعزيز الخدمات المقدمة للتجار والصناع والارتقاء بجهود الغرفة والمشاركة مع الجهات الحكومية المختصة في العديد من البرامج والفعاليات واعطاء الجانب السياحي الاهتمام المطلوب وهذا شيء يجب على الغرفة أن تلتزم به لأن صناعة السياحة باتت تضخ على اقتصاد المحافظة ملايين الريالات على مدار العام ولاشك أن هناك دعماً ملموساً من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة وهذا ليس بمستغرب من سموه فهو الداعم الاول لصناعة السياحة قبل بدء عمل الهيئة العليا للسياحة ولسموه الكثير من المبادرات.

[سعد الجهلاني]

قيد أسهم شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة في بورصة القاهرة


القاهرة- مكتب "الرياض"-أحمد ابراهيم
قررت لجنة قيد الأوراق المالية في البورصة المصرية أمس الاثنين الموافقة على قيد أسهم شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة برأس مال مصدر 1582ر 18مليار جنيه موزعة على 815ر 1مليار سهم بقيمة اسمية للسهم الواحد قدرها 10جنيهات بالجدول غير الرسمي (2) .
وقال بيان للبورصة انه سيتم إدراج أسهم الشركة على قاعدة بيانات البورصة وعليها التزام الشركة القابضة وجميع المتعاملين على أسهمها بتطبيق أحكام مواد القانون وأهمها تجميد أسهم مؤسسي شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة قبل زيادة راس مالها لعدد 600ألف سهم وذلك لفترة لا تقل عن سنتين ماليتين من تاريخ القيد بالبورصة. - التزام شركة- تي ام جي للاستثمار العقاري والسياحي ممثلة في المؤسسين والمالكة لعدد 858493345سهم بنسبة 47.29% من أسهم شركة - مجموعة طلعت مصطفى القابضة بتجميد الأسهم البالغ عددها 507550880سهماً لدى شركة مصر للمقاصة لمدة سنتين ماليتين من تاريخ قيد شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة بجداول البورصة وهو ما يعادل 25% من أسهم رأس مال الشركة القابضة بعد زيادة رأسمالها .

وأن تلتزم الشركة بما جاء بموافقة الهيئة العامة لسوق المال على إصدار أسهم رأس المال وتأسيس الشركة قد تضمنت ما يفيد إلزام الشركة .

[سعد الجهلاني]

الصيدليات الخاصة بتربة تتحول لعيادات تنويم

تربة - مضحي النجيمي:
ابدى مواطنون بمحافظة تربة انزعاجهم من بعض الصيادلة الذين يعملون في بعض الصيدليات الخاصة نظير ما يقومون به من مخالفات مهنية ارتكبت من قبلهم مثل معالجة بعض المرضى من العمالة داخل الصيدلية وتنويمهم إذا تطلب الأمر ذلك مقابل مبالغ مالية كبيرة اضافة إلى ان البعض منهم يقوم باعطاء الحقن الطبية للمرضى في العضلات والأوردة وهم غير متخصصين كما تجاوزت مخالفاتهم ذلك بيع أدوية بدون وصفة طبية لاسيما الأدوية الوصفية التي لا تصرف إلا بموجب وصفات من الأطباء وكذلك الاحتفاظ بأدوية منتهية الصلاحية في خزنة الأدوية ووجود وصفات غير مكتملة البيانات وطالب المواطنون مديرية الشؤون الصحية بالطائف تكثيف الجولات على كافة الصيدليات الخاصة بتربة للتأكد من الالتزام بالأنظمة والتعليمات حتى لا يعرضوا أرواح الآخرين للخطر.

[سعد الجهلاني]

مصر: قائمة سوداء للمتلاعبين في البورصة ودراسة إلغاء الحدود السعرية للأسهم


القاهرة- مكتب "الرياض" أحمد إبراهيم:
كشف الدكتور أحمد سعد رئيس هيئة سوق المال المصرية عن وجود قائمة سوداء للعملاء المتلاعبين في البورصة المصرية الذين يحاولون التربح من البورصة باستخدام وسائل غير مشروعة عبر التلاعب بالأسعار.. مشيرا إلى أنه قد تم تحويل البعض بالفعل إلى المحاكمة بعد إثبات التهم عليهم وستعلن أسماؤهم فور صدور أحكام قضائية ضدهم.
وأضاف في تصريح له امس أن البورصة والهيئة لديهما إمكانات متابعة المتلاعبين رغم محاولات البعض تغيير الأسماء التي يتعاملون بها مشيرا إلى أنه ليس شرطا أن يكون التتبع يوميا للتعاملات ولكن يمكن أن يحدث ذلك على فترات طويلة حيث إنه في حالة التشكك في عميل يمكن تتبع تعاملاته بأكثر من 10سنوات.

وأوضح رئيس هيئة سوق المال أنه لا يتم الإعلان عن القائمة السوداء رغم وجودها لإتاحة الفرصة للتحقيقات وحتى يتم إثبات قضية التلاعب وتحويلهم للمحاكمة.

يشارالى ان قرارات البورصة بإلغاء أثر العمليات على عدد من الأسهم يوميا يتم الاستعانة فيها بالقائمة السوداء للمتعاملين في السوق بالإضافة إلى عوامل أخرى يتم الاستناد إليها في إلغاء أثر العمليات ومنها توقيتات الطلبات والعروض على كل سهم.

من ناحية أخرى كشف الدكتور أحمد سعد عن أن الهيئة تدرس إلغاء الحدود السعرية المتمثلة في نسبة ال5% المفروضة على الأسهم الصغيرة مؤكدا أن هذه الحدود قيد المراجعة من قبل الهيئة لأن البعض أحيانا يتخذ نسبة ال5% كأداة لتحريك الأسهم الصغيرة والسوق في اتجاه خاطئ ويجري وراءهم صغار المستثمرين الذين يعتقدون في إمكانات المتلاعبين الذين يحركون السوق وبالطبع هذا يضر كثيرا بالمتعاملين.

[سعد الجهلاني]

لجنة المحامين بغرفة جدة تعقد لقاءها الثاني مع رؤساء الأجهزة القضائية


جدة - جميل فلاتة
تناقش لجنة المحامين في غرفة جدة يوم الخميس المقبل مع رؤساء الأجهزة القضائية والعدلية والحقوقية أهم التعديلات التي وردت على نظام ديوان المظالم الجديد بناء على الأمر الملكي بتطوير مرفق القضاء.
وأضاف رئيس اللجنة الدكتور ماجد محمد قاروب أن اللقاء يسعى إلى تعزيز أواصر التعاون والتفاهم مع مختلف الأجهزة ذات العلاقة بعمل المحامي ونظام المحاماة وتفعيل دوره في المجتمع الاقتصادي والحقوقي وتمكينه من القيام بدوره على أكمل وجه . وسيشارك فيه رئيس فرع ديوان المظالم بمنطقة مكة المكرمة صالح بن عثمان الصالح ورئيس المحكمة العامة بجدة فضيلة الشيخ راشد الهزاع ومدير فرع وزارة التجارة والصناعة بمحافظة جدة محمد بن عتيق الحربي والجمعية الوطنية لحقوق الإنسان.

فيما تم توجيه الدعوة إلى أساتذة القانون بجامعة الملك عبدالعزيز والمستشارين ومدراء الإدارات القانونية بشركات القطاع الخاص لتوسيع دائرة المعرفة والتواصل بكل المنتمين للعمل الحقوقي والعدلي بمدينة جدة.

[سعد الجهلاني]

صندوق جلوبل للاستحواذ الكامل يحصل على التزامات بقيمة 500مليون دولار

أعلن بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" امس أن صندوق جلوبل للاستحواذ الكامل (إل بي) "الصندوق" قد حصل على التزامات مالية تزيد عن 500مليون دولار وذلك من خلال عملية الاغلاق الاولي. ويهدف الصندوق إلى الاستحواذ على حصص الاغلبية من الأسهم العادية في الشركات الخاصة والشركات المدرجة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وتركيا والصين والهند وباكستان. وقال السيد عمر محمود القوقة، نائب الرئيس التنفيذي لبيت الاستثمار العالمي، أن الصدى الايجابي للإغلاق الاولي يعزز من إيماننا بنجاح استراتيجية الصندوق، مشيرا إلى أن الصندوق قد حظي بمشاركة مستثمرين رئيسيين وصناديق التقاعد والتأمينات الاجتماعية والشركات العائلية بالمنطقة وأنحاء العالم نتيجةً لاهتمامهم بالاستراتيجية المركزة والمدروسة من قبل الصندوق، مضيفا أن هذا الصندوق هو أحد الصناديق القليلة التي تركز بالفعل على الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، خصوصاً في دول مجلس التعاون الخليجي إضافةً الي قيامه بالتركيز للاستحواذ على شركات المحافظ بهدف المشاركة في عملية اتخاذ قرارات الادارة في تلك الشركات والتأثير عليها بالنحو الايجابي.

[سعد الجهلاني]

المؤشر يخسر 84 نقطة والسيولة تتجاوز 9.5 مليارات
جني أرباح يستهدف القياديات واختبار قاع فبراير وإغلاق اليوم حاسم

تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية امس تعاملاته على تراجع بمقدار 84 نقطة او مايعادل 0،88 % ليقف عند مستوى 9565 نقطة ، بعد ان سجل اعلى مستوى عند 9687 نقطة واقل مستوى عند 9435 نقطة. من الناحيه الفنية كسر المؤشر العام امس (مؤقتا) دعم الموجة الصاعدة الحالية والواقع عند مستوى 9556 نقطة والتي بدأت من عند حاجز 9110 نقاط وسجلت اعلى قمة عند مستوى 9687 نقطة واقل قاع عند مستوى 9435 نقطة ليأتي الاغلاق في المنطقة القريبة من قاع الموجة عند مستوى 9565 نقطة، ليعطي امكانية وصول السوق اليوم الثلاثاء الى عند مستوى 9595 نقطة وفي حال اختراقها بكمية تداول جيدة وسيولة استثمارية من المحتمل ان يعطى الهدف الثاني عند مستوى 9633 نقطة ثم يأتي الهدف الثالث والواقع عند مستوى 9680 نقطة واجتياز هذا الحاجز يؤكد امكانية بلوغ الهدف الرامي الى 10160 نقطة وان كان مازال يعاني من وجود ضعف بين حاجز 9720 الى 9818 نقطة هذا في حال الصعود، اما في حالة الهبوط فان كسر حاجز 9522 نقطة اشارة مبدئية على جدية السوق في البحث عن قاع اقل من قاع امس وفي حال هبوطه وعدم اغلاقه اقل من 9550 نقطة احتمال ان يعود من عند حاجز 9389 نقطة.
اجمالا دخل المؤشر العام امس في مرحلة تذبذب افقي يميل الى التراجع بشكل متدرج نتيجة عملية جني الارباح الذي كان الهدف منه الشركات القيادية وبالذات سابك التي يتطلب منها الاغلاق اعلى من 162،50 نقطة وجاء هذا التراجع بعد ان فشلت استراتيجية تثبيت اسعار الشركات القيادية في مناطق معينة ونتيجة سيطرت السيولة السلبية على السوق وعدم قدرته على امتصاصها، ووصول اسعار الشركات القيادية والمؤشر العام معا الى منطقة تشبع شرائي.
من المحتمل ان يواصل السوق تراجعه التدريجي حتى يجد حاجز الدعم الذي يمكنه من اختراق المنطقة الممتدة مابين 9640 الى 9720 نقطة والتي تعتبر منطقة جني ارباح، كما اشرنا في تحليلات سابقة وهي المنطقة المؤدية الى نهاية الموجة الحالية والمحددة عند مستوى 10160 نقطة، حيث لم يجد حتى نهاية تعاملات امس حاجز الدعم التأسيسي المنشود ومن المحتمل ان يشهد عمليات ارتداد وهمي حيث برز هناك حواجز ارتدادية يمكن ان يرتد منها في حال استمرار التراجع المتدرج ومنها الحاجز الاول الذي يقع عند مستوى 9398 نقطة والثاني عند مستوى 9245 نقطة والثالث عند مستوى 9130 نقطة واخيرا 8998 نقطة، مع ملاحظة ان العود’ الصحيحة ستكون عن طريق سهم سابك الذي بدأ يجد صعوبة في اختراق مقاومة 166.75 ريالا قبل العودة الى نقطة دعم اقوى وربما حاجز 152 ريالا ستكون هي الهدف الاخير وهذا الكلام موجه للمضارب اليومي واللحظي.
على صعيد التعاملات اليوميه افتتح السوق جلسته على ارتفاع الى مستوى 9687 نقطة حيث اجرى اكثر من ثلاث محاولات لاجتياز هذا الحاجز الذي اصطدم به على مدى ثلاثه ايام متتاليه فلم ينجح في تجاوزه ليكون قمه عنيفه عاد منها الى اختبار قاع فبراير 9471 نقطة ويصل الى مستوى 7435 نقطة بحجم سيولة بلغت نحو 9،578 مليارات ريال وبكمية تنفيذ بلغت نحو 239 نقطة ارتفعت اسعار اسهم 28 شركة وتراجعت اسعار اسهم 67 شركة ليدخل اليوم الثلاثاء وهو يملك حاجز دعم اول عند 9437 نقطة وثان عند مستوى 9185 نقطة ، فيما يملك حاجز مقاومة اول عند مستوى 9689 نقطة وثانيا عند مستوى 9614 نقطة.

[سعد الجهلاني]

16571 شركة عاملة برأسمال 501 مليار ريال
640 ألف منشأة مرخصة في المملكة.. والمساهمة تتصدر الشركات بالقيمة التراكمية


واس (الرياض)
بلغ عدد المنشآت التجارية القائمة المرخص لها في المملكة حتى نهاية عام 2006م حسب الاحصاءات الصادرة عن وزارة التجارة والصناعة نحو 640 الف منشأة. وارتفع عدد الشركات القائمة العاملة فى المملكة حتى نهاية عام 2006م الى 16.571 شركة برأسمال يبلغ نحو 501 مليار ريال. وجاءت فى المرتبة الاولى من حيث رأس المال الشركات المساهمة وبلغ عددها 218 شركة برأسمال تراكمي قدر بنحو 344 مليار ريال حتى نهاية عام 2006م. وفى المرتبة الثانية الشركات ذات المسؤولية المحدودة وبلغ عددها 12266 شركة برأسمال تراكمي بلغ اكثر من 142.5 مليار ريال. وجاءت فى المرتبة الثالثة الشركات التضامنية التى بلغ عددها 2941 شركة برأسمال قدره نحو 4.5 مليارات ريال. وقدرت الاحصاءات عدد مكاتب خدمات المهن الحرة العاملة بالمملكة حتى نهاية عام 2006م بـ 6649 مكتبا تعمل فى مختلف الانشطة الهندسية والاقتصادية والقانونية وغيرها فيما بلغ عدد الوكالات التجارية التى تم تسجيلها حتى نهاية عام 2006م 9502 وكالة شملت مختلف السلع والمنتجات المحلية والاجنبية كما بلغ عدد العلامات التجارية 113658 علامة ووصل عدد شهادات المنشأ من السلع الغذائية المصدرة للاسواق الخارجية الى 1244555 شهادة.
وتتولى وزارة التجارة والصناعة مهمة الاشراف على الغرف التجارية الصناعية ومجالس الغرف السعودية ولها دور كبير فى تفعيل دور القطاع الخاص الذى أصبح بفضل الله تعالى ثم بفضل ما قدمته الدولة له من حوافز وتسهيلات محورا أساسيا من محاور التنمية الاقتصادية الشاملة ووسيلة فاعلة من وسائل قاعدة الاقتصاد الوطنى وتنويع روافد الدخل.
كما تقوم وزارة التجارة والصناعة بأعمال الرقابة على الاسواق تنفيذا لاحكام الانظمة التجارية والتموينية ومكافحة الغش التجارى.

[سعد الجهلاني]

القطاع الزراعي يرتفع والقطاعات الاخرى تنخفض
مؤشر الاسهم يفقد 84.7 نقطة

أحمد حنتوش – الدمام

تسبـبت عـمليات جـني الأربـاح فـي فقـدان سـوق الأسهـم السـعودي خـلال تعاملاته أمس 84.7 نقاط وبنـسبة 0.88 بالتمائة ليـصل الـمؤشر العـام للسـوق عـلى مسـتوى 9565 نقـطة ولتـنخفض معـها السـيولة المالية على الى 9.5 مليار ريال تم تداولها في 239 مليون سهم وبعدد صفقات بلغ 184 الف صفقة بعد تداول أسهم 105 شركات ارتفع منها 28 شركات فقط فيما اتخذت اسهم 67 شركة اتجاه الهبوط .قطاعياً كان اللون الأحمر هو السائد على القطاعات المدرجة بالسوق ما عدا قطاع الزراعة الذي بقي على ارتفاع بنسبة 0.43 بالمائة وكان قطاع الكهرباء في المرتبة الأولى بخسارته بنسبة 1.75 بالمائة ثم قطاع التأمين بنسبة 1.46 بالمائة وفي المرتبة الثالثة قطاع الصناعة بنسبة 1.05 بالمائة . أما عن الشركات الأكثر ارتفاعا في تداولات الأمس فكانت شركة التعمير الأولى من حيث الشركات المرتفعة في السوق يوم أمس بنسبة 4.65 بالمائة تلتها شركة مبرد بنسبة وصلت الى 3.93 بالمائة ثم أسهم شركة الفنادق بنسبة ارتفاع بلغت 3.14 بالمائة .وعن الشركات الأكثر انخفاضا فتصدرت أسهم شركة المملكة القابضة الأكثر انخفاضا في سوق الأسهم بعدما خسرت بنسبة 4.25 بالمائة ولتأتي من خلفها اسهم شركة الجزيرة وبنسبة انخفاض كانت 3.55 بالمائة ثم سهم شركة إعمار بنسبة بلغت 3.48 بالمائة .
ومع اغلاق مؤشر السوق يوم امس حققت اسهم شركة التعمير الاكثر نشاطا بالكمية بعدما تم تداول 25 مليون سهم من اسهم الشركة فيما جاءت شركة كيان السعودية في المرتبة الثانية بعدما تم تداول 22.8 مليون سهم ثم شركة المملكة بعدد 16.1 مليون سهم .
وعلى صعيد الشركات الاكثر تداولا من حيث القيمة السوقية كانت التعمير هي الاولى بعدما وصلت القيمة السوقيه التي تم تداولها في اسهم الشركة الى 579 مليون ريال ثم سابك وبتداول 537 مليون ريال في اسهمها ثم كيان السعودية بتداول 432 مليون ريال.

[سعد الجهلاني]

في لقاء التواصل الرابع بغرفة الرياض
مقاولو التشـغيل والصيانة يطالبـون «الصحـة» بسـرعة صرف المستحقات الماليـة

اليوم - الرياض

بحث مقاولو التشغيل والصيانة مع مدير عام الصيانة والتشغيل بوزارة الصحة المهندس عبد الرحمن محمد الزامل ايجاد حلول للمسائل العالقة في تعامل المقاولين مع مشاريع وزارة الصحة .
وشهد اللقاء الذي نظمه قطاع المقاولين بغرفة الرياض حضورا لافتا من المقاولين الذين ابدوا غربتهم بأن تلحق وزارة الصحة بالجهات الاخرى التي اتخذت اجراءات عملية في سبيل سرعة صرف مستحقات المقاولين .
وفي كلمته الترحيبية أوضح المهندس فهد محمد النصبان رئيس لجنة التشغيل والصيانة بغرفة الرياض بأن اللجنة رأت استضافة أحد المسئولين بوزارة الصحة لارتباطها الكبير بقطاع المقاولات وذلك لإيصال وجهات نظر المقاولين وما يعانونه من مشاكل وإيجاد الحلول لتلك المشاكل.
وأكد النصبان أن جميع تلك المشاكل والعقبات التي طرحت في اللقاء والحلول التي اقترحت لها أو ما سيرسل مستقبلاً من المقاولين للجنة سوف توضع على أجندة اجتماعات اللجنة القادمة لدراسته والتواصل مع المسئولين لتحقيق النتائج المرجوة لحلها وتحقيق مساعي اللجنة الرامية في تطوير هذا القطاع.
ومن جهته قال المهندس عبد الرحمن محمد الزامل مدير عام الصيانة والتشغيل بوزارة الصحة إنهم حريصون على الحضور لهذا اللقاء والتواصل مع المقاولين ولجنتهم بغرفة الرياض والاستماع لمشاكلهم ورؤية مقترحاتهم لحل هذه المشاكل ومناقشتها في الوزارة واتخاذ الإجراءات اللازمة لذلك.
وأفصح المقاولون خلال اللقاء على مسامع ممثلي وزارة الصحة عن كثير من المشاكل التي يواجهونها ومطالبتهم بضرورة حلها وإيصالها لأصحاب القرار في الوزارة ، حيث أشار كثير منهم إلى أنه من أبرز المشاكل تأخير استلام المقاولين حقوقهم المالية من الوزارة .. إضافة إلى اعتبارهم أن آلية الوزارة في ترسية العقود على المقاول غير مناسبة حيث إن الوزارة تعتمد الأقل سعراً ، مشيرين إلى أنه ليس من المعقول اجتماع الأقل سعراً والمطابق للمواصفات والمقاييس في آن واحد مضيفين إنه يوجد خلل ما في ذلك ، وأوضحوا أن هناك جهات حكومية أخرى قد تعتمد ترسية مشروع ما على شركة مقاولات حتى ولو كان هناك سعر أقل مقدم من شركات أخرى ، وذلك لما يتناسب مع المبلغ المقدم الذي يؤهل إتمام المشروع بالمواصفات والمقاييس المطلوبة لإتقان تنفيذه. وأشار أحد المقاولين إلى أنه يجب على المقاولين التكاتف جميعاً والتواصل فيما بينهم من خلال لجنة المقاولات بغرفة الرياض وجعلها حلقة وصل بينهم وبين الجهات الحكومية والسعي لتطوير قطاع المقاولات ، كما اقترح مقاول آخر تشكيل لجنة خاصة لتجتمع فيما بعد لتدوين المشاكل التي يواجهونها والتنسيق مع الجهات المختصة وحلها ومتابعتها .

[سعد الجهلاني]

إدارة علاقات المراجعين بالعمل تلقت 763 طلب توظيف
القصيبي يفتتح اجتماع أجهزة التقاعد والتأمينات الأسبوع المقبل

سعد السريع - الرياض

يفتتح وزير العمل رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية الدكتور غازي القصيبي صباح يوم الاثنين المقبل 23 ذو القعدة 1428 هـ الموافق 3 ديسمبر 2007م بفندق الماريوت بالرياض الاجتماع السابع لرؤساء أجهزة التقاعد المدني والتأمينات الاجتماعية بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. وقال مدير إدارة علاقات المراجعين بوزارة العمل محمد بن عدلان الخثعمي إن إدارته تلقت 763 معاملة من المواطنين والوافدين تتضمن استفسارات ومطالبات قانونية وطلبات توظيف سعوديين على الرغم من حداثة إنشاء هذه الإدارة التي بدأت عملها فعليا في 11/4/1428 هـ .
وأضاف أن الإدارة تواصلت مع المراجعين من داخل المملكة ومن خارجها عبر الانترنت والفاكس والاتصال الهاتفي وعبر التقديم المباشر للإدارة ، مبينا ان الإدارة تعاملت مع 364 معاملة . كما تتلقى الإدارة من خارج المملكة مطالبات تتلخص في حقوق عمالة وافدة يتم التعامل معها بكل اهتمام.
وذكر الخثعمي أن الإدارة قامت بتخصيص منسق بين الإدارة وجميع مكاتب العمل وإدارات الوزارة الأخرى ذات العلاقة ليتولى المتابعة والاتصال فيما يرد من شكاوى وتظلمات فأصبح لدى الإدارة أكثر من 75 مكتبا وقسما وإدارة يتم التعامل معها على ضوء ما يرد من معاملات ومخاطبتها بطلب الإفادة.
وبين أن الإدارة تبذل جهودا كبيرة للارتقاء بالعمل وتطويره ومما يزيد هذا النشاط وتفعيل آلياته ما تلقاه من دعم وتشجيع من قبل وزير العمل.

[سعد الجهلاني]

127 مليون ريال عقود البنيـة الأساسية لـ «ينبع الصـناعية»

اليوم , واس - ينبع

وقع صاحب السمو الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع ثلاثة عقود لمشاريع تشييد البنية الأساسية في حي النخيل 2 وحي العيون 2 بمدينة ينبع الصناعية مع شركة الحربي للتجارة والمقاولات المحدودة ويشمل العقد تشييد الطرق والمرافق وتبلغ القيمة الاجمالية للعقد 127131076ريالا.
فيما جاء العقد الثاني مع شركة التطوير والاستثمار العقاري المحدودة لانشاء مدارس للبنين بمدينة ينبع الصناعية بقيمة اجمالية تبلغ 42568266م ريالا ويشمل هذا العقد اعمال توريد وتشييد مدارس البنين بينبع الصناعية بما في ذلك اعداد للموقع والقيام بأعمال التشجير والري ومواقف السيارات وامداد المياه والصرف الصحي والكهرباء والإنارة والاتصالات والأسوار وتركيب المعدات والتجهيزات اللازمة وذهب العقد الثالث الى تشييد مجمع مباني الكلية الجامعية للبنات المرحلة الأولى - المجموعة الثانية وتشمل اعمال المشتريات والتشييد لبعض مباني الكلية الجامعية للبنات والتي من ضمنها مبنى الادارة والمركز الرياضي والكافتيريا والعيادة والحضانة وغرف الحراسة والسور وجسور الربط بين المباني بما في ذلك من اعداد للموقع وأعمال التشجير والإنارة والاتصالات وتبلغ قيمة العقد الاجمالية 111885842ريالا. كما قام سموه بزيارة للمشروع الانشائي لمعهد ينبع التقني والذي بلغت نسبة الانجاز فيه 49 بالمائة كما شملت الزيارة مبنى الإدارة والدراسات الجامعية والسياحة والتموين والدراسات التقنية ومبنى الصيانة.

[سعد الجهلاني]

مطالبات الأمانات تعرقل إنشاء شبكات الاتصالات الجديدة

حسن السلطان - الدمام

أوضح د. أحمد سندي الرئيس التنفيذي لشركة «عذيب للاتصالات » أن الشركة تعاني كثيرا من صعوبة الحصول على التراخيص المطلوبة للبدء في عمليات الحفر لإنشاء الشبكة الأساسية والضرورية من البلديات في مختلف مناطق المملكة موضحاً أن الأمانات في المنطقتين الوسطى والغربية طلبت مبالغ ضخمة للموافقة على إصدار التراخيص.
وأشار إلى أن هذه الإجراءات تمثل عائقا كبيرا في سبيل سرعة إيصال الخدمات داعيا هيئة الاتصالات للتدخل المباشر لإنشاء المشكلة في الوقت المناسب باعتبارها المرجع الأساس في التغلب على الكثير من الصعوبات التي تواجه شركات الهاتف الثابت المرخصة. وقال إن شركته خاطبت هيئة الاتصالات للتدخل المباشر لتسهيل عملية انجاز التراخيص من البلديات في مختلف مناطق المملكة، مشيرا إلى أن شركة «اتحاد عذيب للاتصالات» باشرت فعليا توقيع العقود مع الشركات للدخول في إنشاء البنية التحيتة و إنشاء الشبكات.
وذكر ان الشروع في تنفيذ تلك العقود مرهون بالحصول على الرخصة من مجلس الوزراء خصوصا ان «اتحاد عذيب» لن يتسنى له الاستثمار في الشبكات بدون صدور الترخيص الرسمي من المقام السامي، مؤكدا ان المرحلة المقبلة ستشهد تطورا كبيرا في مفهوم الهاتف الثابت اذ لن يكون مقتصرا على حدود جغرافية ضيقة من خلال توسيع النطاق الترددي مما يسمح بالتحرك بالهاتف الثابت في نطاق أوسع من الوضع الراهن من خلال تقنيات شبكات اللاسلكية وغيرها من التقنيات الاخرى.

[سعد الجهلاني]

في ختام منتدى الاستثمار السعودي 2007:
فرص استثمارية واعدة في مجال النفط والبتروكيماويات بالمملكة

حسن السلطان - مشعل العنزي – الدمام

اختتم منتدى الاستثمار السعودي 2007 والذي استمر ثلاثة أيام آخر جلساته أمس حيث تناولت الجلسة الأخيرة الفرص في مجالات البتروكيماويات والتكرير حيث تطرقت إلى المبادرات التوسعية الجديدة والفرص الاستثمارية في مجال تكرير النفط وإنتاج المواد الكيماوية والبتروكيماوية ترأس الجلسة سعيد الحضرمي من «أرامكو السعودية».
وشارك فيها كل من ممثل شركة توتال ليونيل مارايس حيث تحدث عن مشروعات مصافي التكرير التي تم إطلاقها مؤخرا في المملكة مشيرا إلى أن هذه المصافي توفر الكثير من الفرص سواء في توزيع منتجاتها أو تصديرها مشيرا إلى أن العالم يحتاج وبشكل كبير إلى منتجات المصافي في ظل النقص الكبير لمنتجات المصافي في جميع أنحاء العالم .
وقال إن المصافي تضيف قيمة مضافة كبيرة لمنتجي النفط بدلا من تصديره خاما حيث تتضاعف القيمة الفعلية لبرميل النفط حيث تقام في أكبر بلد منتج للنفط في العالم كما أنها تمتلك أكبر احتياط نفطي يقدر بحوالي 25 بالمائة.
وأوضح أن شركة توتال دخلت في العديد مع شركة أرامكو السعودية لبناء المصافي في مدينة الجبيل الصناعية وفي خارج السعودية مشددا على أن المردود الاقتصادي لهذه المصافي كبير وهناك بعض المصافي سينتهي العمل بها العام القادم 2008 وأخرى ينتهي العمل بها عام 2009م.
وذكر أن المصافي لا تنتج الديزل ووقود المركبات بل إنها تنتج مواد أخرى منها البروبلين على سبيل المثال الأمر الذي يفتح المجال أمام رجال الأعمال لمزيد من الاستثمارات في مجالات جديدة لإنتاج مواد كيماوية أخرى.
بعد ذلك تحدث نائب رئيس أول للبتروكيماويات في شركة تصنيع صالح النزهة حيث تطرق إلى الفرص المستقبلية في استثمار القطاع الخاص في قطاع البتروكيماويات السعودي وقال إنها تنمو بصورة كبيرة، وقد أصبحت الجبيل إحدى المدن الصناعية الأولى في إنتاج البتروكيماويات لاحتضانها معظم مصانع البتروكيماويات في السعودية، وسنعمل على توطيد أقدامنا في هذه الصناعة التي نمتلك فيها ميزا نسبية كثيرة.
وأشار إلى أن التحديات التي تواجه صناعة البتروكيماويات في السعودية هي استخدام المواد الخام الموجودة لدينا بالشكل الأمثل، وكذلك تنويع الإنتاج فبعض المواد يمكن تحويلها إلى منتجات أخرى مثل الإيثيلين والبروبلين. وكذلك كمية الإنتاج خاصة في ظل الطلب العالمي المتزايد على هذه المنتجات، إضافة إلى جلب التقنيات الحديثة ومواكبة أحدث التقنيات في هذا المجال، ولذلك تم عقد العديد من الشراكات والتحالفات القوية لجلب التقنية.
كما تحدث النزهة عن التمويل مشيرا إلى دخول بعض المصارف المتخصصة للسوق إضافة إلى المصارف الإسلامية مما دفع بعض الشركات إلى رفع رأسمالها والدخول في شراكات جديدة، مشددا على أن الوقت مهم فالسوق يحتاج إلى السرعة خاصة أن المواد التي تنتجها شركات البتروكيماويات في المملكة متعددة.

[سعد الجهلاني]

47 مليار دولار استثمارات كيان وطرح 17منتجا جديدا بالأسواق


أكد جون ديربورن من شركة «داو» للبتروكيماويات أن قطاع البتروكيماويات واعد وهام لتوفير المنتجات التي تستوردها البلاد من الخارج مشيرا الى حدوث خلل في هذه العملية يبدأ من انتاج المملكة لهذه المنتجات الأساسية ويتم تصديرها إلى العالم ثم يتم استيراد مخرجات هذه المواد، فلابد خلال هذا الوقت أن نبحث عن الفرص المشتركة بيننا كشركات منتجة للمواد الأولية، وبين المستثمرين الآخرين الذين عليهم تحويل تلك المنتجات إلى منتجات نهائية هامة للمستهلك المحلي.
وأشار في الجلسة الثانية خلال اليوم الاخير لمنتدى الاستثمار السعودي 2007 إلى أن المملكة بحاجة في الوقت الحاضر لأن تعيد استثمار الثروات الطبيعية لتنتج مشاريع علمية وبنية تحتية، وذلك لمواصلة النمو التي تتطلع إليه الدولة والشعب والحكومة.
وقال: إننا في شركة داو نملك التكنولوجيا، ولدينا معرفة بالأسواق لكننا في ظل هذا الوضع نحتاج الى الوصول الى عملاء يساعدوننا في توصيل منتجنا الى العالم، والفائدة من هذه الفكرة هو جعل المنطقة التي نعمل بها منطقة تصدير واعادة تصدير، بالتالي فهناك فرص استثمارية هامة لانتاج وتسويق المنتجات النهائية، فمن جانبنا نقوم بتوفير المواد الاولية،
وذكر بأن الشركة تولي اهتماما كبيرا للبيئة فنحن إذ ندخل هذا القطاع ونسعى لتطوير الصناعة وخدمة المستهلك في المملكة علينا ان نكون مسؤولين عن المجتمع الذي نتحرك فيه، وهذا الاهتمام يأخذ بعدين الاول ان نكون اصدقاء اوفياء للبيئة، والبعد الثاني توفير الفرص الوظيفية لأبناء هذا المجتمع.
وقال: اننا نبحث عن فرص استثمارية مستدامة، ونتطلع لمنتجات تخدم العالم ونسعى لإنشاء مرافق صناعية ذات مستوى عالمي. فنحن نستخدم الكيماويات الأساسية ونعزز قيمتها ضمن سلسلة من الاداء، ونضيف لها كيماويات اخرى ذات قيمة مضافة وهدفنا ان نصل الى مرحلة السوق، ونقدم حلولا تخدم عملية التنمية.. مؤكدا أننا هنا لكي نكون جميعا قادة في الصناعة البتروكيماوية ، فمن خلال التعاون نصل إلى تحقيق التنوع الاقتصادي الذي تتطلع إليه السعودية.
وقال عصام المولد من (كيان السعودية) اننا في الشركة نركز على الفرص التي يمكن ان يساهم فيها رجال الاعمال والمقاولون بوجه خاص في تأسيس مرافق الشركة، فضلا عن الاستفادة من المنتجات الأولية التي سوف تنتجها في المستقبل فلدينا حوالي 17 منتجا سوف تدخل الى السوق في مرحلة الانتاج في العام 2009 بعض هذه المنتجات تدخل السوق لأول مرة، فقد دخلنا الحقول الخضراء للبتروكيماويات بمشروع تصل استثماراته الى 47 مليار دولار.. مشيرا الى ان هناك 500 سعودي منخرطون ضمن برنامج تدريبي تقوم به الشركة.
أضاف بان عدة خدمات تتطلع الشركة لأن تجد مستثمرين لتوفيرها مثل خدمات التوريد والانشاء بالتالي فإن الشركة توفر فرصا استثمارية لقطاع المقاولين والقطاع العقاري فضلا عن التجار والموردين، فالمستقبل حافل بالفرص في مجالات البيع والتسويق وهناك الكثير من الفرص، إننا نحتاج الى اصحاب المهارات.
واكد المولد ان اكبر حافز للاستثمار هو التشجيع على اقامة مشروعات، فالشركة عملاقة وقيامها تعني المزيد من الاستثمار لقطاع المقاولات وكذلك للقطاع الصناعي فلدينا منتجات سوف تدخل السوق تعد منتجات حديثة مثل منتجات لانتاج غذاء للدواجن، ومنتجات لإنتاج الأسمدة ، فلدينا 9 مشاريع عملاقة، و400 وحدة سكنية، فنحن نتوجه للشرق والغرب للحصول على أفضل الأسعار، ونسعى لان تكون الخدمات المطلوبة سعودية، ولن نتوجه إلى الخارج الا اذا كانت غير متوافرة محليا.
واشار الى أنهم لا يواجهون أي عقبات مالية موضحاً أن أزمة الرهن العقاري وارتفاع المواد الانشائية و غيرها من الصعوبات التي تعترض الكثير من الشركات لم تؤثر عليهم إطلاقاً .
أما عبد الله السعدون (سبكيم للبتروكيماويات) فقد تحدث عن الشركة وإنها تقدم خدمات إنتاجية للمصانع ولقطاع التعدين بوجه الخصوص، فتسعى لتطويره وتستثمر منتجات وحيدة من نوعها، فلدى الشركة مجمع صناعي ضخم لإنتاج أول أكسيد الكربون بحوالي 350 ألف متر مكعب وهناك مصنع للمعالجة قدرته 3600 طن متري، سوف تقوم بتصديره الأسواق الأجنبية.
وقال: إننا نسعى لأن نكون تنافسيين ونسعى للحصول على التراخيص في هذا الشأن، ولذلك نتطلع لعمليات توزيع يساهم في الاستثمار فيها، تمهيدا للوصول إلى الأسواق المحلية والعالمية.بالتالي فهناك فرص استثمارية يمكن المساهمة في إيجادها في مجال التوزيع، خاصة وان سبكيم تقوم بانتاج مواد أولية تدخل في إنتاج العديد من المنتجات النهائية الهامة من الالياف الصناعية والمنسوجات وإنتاج الزجاج .

[سعد الجهلاني]

وزير المالية : دشن مشروع تبادل المعلومات الكترونيا
المشروع يسعى لتطوير الأعمال الحكومية والاستفادة من التقنيات الحديثة

عبدالله العماري - الرياض

دشن وزير المالية ورئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة الدكتور إبراهيم العساف مساء أمس الأول حفل تدشين المشروع السعودي لتبادل المعلومات الكترونيا «سعودي إيديا» بقاعة بريدة للاحتفالات بالرياض.
وقدم مدير عام المشروع السعودي لتبادل المعلومات الكترونيا المهندس فيصل بن صالح الموسى عرضا مرئيا أوضح فيه أهداف المشروع السعودي لتبادل المعلومات الكترونيا «سعودي ايديا»، والمراحل التي تتم فيها خدمات التبادل التجاري الإلكتروني وما يقدمه المشروع السعودي لتبادل المعلومات إلكترونيًا سعودي إيديا، مشيرا إلى انه ستشمل المنظومة عند بداية التشغيل ثلاث خدمات تتضمن تقديم منيفيست الاستيراد وإدارة إذن التسليم وبيان الاستيراد.
وقال المدير التنفيذي لشركة كريمسن لوجك المحدودة الشركة المنفذة للمشروع ليونج بينج كيونج إن مشروع «سعودي إيديا» يعمل على تقديم خدمة تكنولوجيا المعلومات بما يحقق القيمة الإضافية ويتناسب مع احتياجات العملاء حيث يقوم بتوفير خدمات تبادل تجاري الإلكتروني سهلة الاستخدام للمجتمع التجاري في المملكة.
واضاف الأمين العام لصندوق الاستثمارات العامة منصور بن صالح الميمان أن المشروع السعودي لتبادل المعلومات إلكترونيًا سعودي إيديا سوف يقوم بتوفير السرعة والشفافية في الأعمال التي تتم بين القطاعات والإدارات الحكومية والجهات الخاصة وبين القطاعات والإدارات الحكومية المختلفة من خلال الاعتماد على مزايا تكنولوجيا المعلومات، مشيرا إلى أن المشروع تأسس تحت إشراف صندوق الاستثمارات العامة ليضطلع بمهمة خدمة المملكة رقميًا.
واكد مدير عام مصلحة الجمارك صالح الخليوي الالتزام بالارتقاء بمصالح المجتمع التجاري في المملكة قام المشروع السعودي لتبادل المعلومات إلكترونيًا سعودي إيديا بتأسيس بنية تحتية تقنية متطورة متكاملة عمليا للوفاء باحتياجات عملائه في أي وقت وفي أي مكان.
وأوضح الخليوي أن المشروع السعودي لتبادل المعلومات إلكترونيًا سعودي ايديا يركز على توفير خدمات التبادل التجاري الإلكتروني بهدف تنظيم وتبسيط دورة التجارة الدولية المتعلقة بالاستيراد والتصدير لأجل خدمة المجتمع التجاري في المملكة العربية السعودية مما سيؤدي إلى توفير الكثير من الوقت والمال والموارد لكل من القطاعات الحكومية والخاصة.
وقال وزير المالية ورئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز العساف إن تدشين المشروع السعودي لتبادل المعلومات إلكترونيا «سعودي إيديا» الذي صدر الأمر السامي الكريم بإنشائه قبل عدة سنوات يهدف إلى تطوير الأعمال الحكومية بالاستفادة من التقنيات الحديثة في إعادة هندسة الإجراءات وتسهيل متابعة المعاملات والاستفادة من التجارب الدولية المتميزة في هذا المجال . وأكد اهتمام حكومة خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - الكبير بالمعاملات الإلكترونية من خلال إطلاقها لبرنامج المعاملات الإلكترونية الحكومية الذي تشارك في تنفيذه كل من وزارة المالية ووزارة الاتصالات وتقنية المعلومات وهيئة الاتصالات وتقنية المعلومات الذي بدوره يأتي في إطار مشروع الإصلاح الاقتصادي الشامل الذي تنفذه حكومة المملكة بهدف التحسين المستمر للمناخ الاستثماري في المملكة والاستفادة من اقتصاد المعرفة في عملية التحديث والتطوير.
وأوضح أن مشروع «سعودي إيديا» الذي قامت وزارة المالية ممثلة في صندوق الاستثمارات العامة بتنفيذه يعد جزءا من مشروع برنامج المعاملات الإلكترونية الحكومية ويركز على قطاع التجارة الدولية خدمات الاستيراد والتصدير ويعمل المشروع على نقل معلومات المنافسات وأذونات التسليم وبيانات الاستيراد والتصدير بطرق إلكترونية بين الجهات ذات العلاقة مثل وزارة التجارة والصناعة ووزارة الزراعة ووزارة الصحة والمؤسسة العامة للموانيء ومصلحة الجمارك والمختبرات والدفاع المدني والبنوك ومصلحة الإحصاءات العامة ومصلحة الزكاة والدخل وغيرها من الجهات ذات العلاقة.
وأشار إلى أن الدور الرئيس للمشروع هو دور المنسق بين الجهات الحكومية المختلفة وذوي العلاقة من القطاع الخاص ويتضمن عددا من المشاريع الجزئية منها مشروع تحويل الخدمات الحكومية التي تقدم من عدة جهات حكومية وأهلية إلى التعاملات الإلكترونية.
وأفاد الدكتور إبراهيم العساف بأنه من المتوقع أن يسهم هذا المشروع بإذن الله في تعزيز تنافسية الموانيء السعودية والمنافذ الأخرى مما يمكن المملكة من أن تعزز مكانتها كمركز مهم في التجارة الدولية بالاستفادة من موقعها الجغرافي الإستراتيجي بين الشرق والغرب ويعزز التكامل بين المشاريع العملاقة التي تقوم بها المملكة مثل الجسر البري بين مينائي جدة الإسلامي والملك عبدالعزيز بالدمام وخط سكك الحديد الشمال الجنوب الذي يقوم بتنفيذه حاليا صندوق الاستثمارات العامة . مشيرا إلى أن نجاح هذا المشروع والمشاريع المماثلة يعتمد كليا على التعاون والتكاتف بين جميع الأطراف ذات العلاقة.

[سعد الجهلاني]

السفير المكسيكي يقدم القهوة العربية لزواره
دعوة رجال الأعمال للتعرف على الاستثمارات في المكسـيك



اكد السفير المكسيكي بالمملكة ارتورو تريخو أن التبادل التجاري بين بلاده والمملكة منخفض جداً مقارنة مع القوة التجارية التي يمتلكها البلدان موضحاً أن حجم التبادل التجاري هو 300 مليون دولار نسبة المملكة فيها 75 بالمائة في حين أن الباقي ، والباقي نسبة ضعيفة جداً لا تصل إلى طموح الرئيس كالديرون والذي يركز حالياً على رفع نسبة الاستثمار بين البلدين .
وذكر أن المكسيك توجد بها فرص استثمارية كبيرة في المجال الصناعي والسياحي والزراعي ولديها بيئة خصبة للاستثمار داعياً المستثمرين السعوديين إلى زيارتها واستكشافها عن قرب .
وأشار إلى زيارة وفد مكسيكي الأسبوع الماضي للمنطقة وذلك عن طريق الغرفة التجارية العربية المكسيكية حيث شملت الزيارة معظم الدول العربية وتكللت بالنجاح موضحاً أن مجموعة كبيرة من الوفد قامت بزيارة المملكة ولكن الزيارة كانت مقتصرة على التجار الذين تربطهم علاقات تجارية بالمكسيك .
وأوضح أنه تعرف من خلال حضوره منتدى الاستثمار الذي يقام بالمنطقة الشرقية حالياً على بعض رجال الأعمال وذلك لتوطيد العلاقات التجارية مشيراً إلى سعيه خلال الفترة القادمة لإنشاء غرفة تجارية سعودية مكسيكية ومجلس أعمال سعودي مكسيكي لرفع المستوى الاقتصادي بين البلدين .
وأشار إلى أن السفراء من قبله قاموا بأداء جيد ودوره مواصلة جهودهم وإكمال الدور في توطيد العلاقات بين البلدين خاصة أن مركز المملكة العربية السعودية وقوتها الاقتصادية والسياسية تفرض على جميع الدول السعي لتوطيد العلاقات وزيادة التبادل التجاري . ونوه إلى أنه أصبح مغرما بالقهوة العربية ويقدمها إلى زوار السفارة بدلاً من القهوة المكسيكية والبرازيلية .

[سعد الجهلاني]

91 مليار دولار حجم الاستثمارات وخدمات تصنيع النفط والغاز



قدرت ارامكو السعودية حجم المشاريع في مجال الخدمات والتوريد و التصنيع بنحو 91 مليار دولار حتى عام 2012.
وقال ناصر المدرع «ارامكو السعودية» في كلمته امام منتدى الاستثمار السعودي الذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية بمقرها بالدمام امس ان ارامكو السعودية لديها كافة الاستعداد لتقديم الاستشارات للمستثمرين السعوديين للدخول في صناعة هذه المنتجات، خصوصا انها تعتبر من المنتجات الاساسية في صناعة النفط.. مشيرا الى ان النفقات المتوقعة في الخدمات المساندة لصناعة البترول والغاز باكثر من 51 مليار دولار حتى عام 2010.. والتي تشمل العديد من الخدمات منها الخدمات الهندسية و الصيانة و 40 مليار دولار في مجال الخدمات و المواد المصنعة والمستوردة خلال الفترة من 2007 - 2012. مؤكدا ان المملكة تشهد نموا كبيرا في جميع المجالات و توجد الكثير من الفرص الاستثمارية .. مشددا على ان ارامكو السعودية مصممة على تنمية الصناعة المحلية و التي يتوجب عليها القيام بجهود كبيرة لتوفير كافة المتطلبات و المحافظة على الجودة.. من اجل ان تسهم في المحافظة على مكانة المملكة الرائدة في مجال الطاقة..
اضاف ان المكونات المحلية «الموردين المحليين» تواجه العديد من التحديات المستقبلية منها غياب قاعدة البيانات الاساسية للتعرف على التقدم الهائل مما يفرض ايجاد قاعدة بيانات التي تخدم الموردين المحليين «وانعدام الاتصالات الضرورية التي تعود على البلاد بالفائدة.. فضلا عن عدم وجود هيئة استشارية قادرة على توفير جميع البيانات الاساسية.. وبالتالي فان غياب الهيئات يؤثر على التأقلم مع المتغيرات الحاصلة على الساحة..
دعم الشركات الوطنية
وقال ان ارامكو السعودية عمدت لانشاء مكتب استشارات للتعامل مع الموردين وشركات المقاولات المحلية.. خصوصا وان ارامكو تهدف لتشجيع و دعم الشركات المحلية للشروع في التصنيع.. مشددا على ان مكتب الاستشارات يقوم بدور الرقابة على الجودة بشأن المواد الخام التي توردها شركات المقاولات والحرص على تقديم الاسعار التنافسية وكذلك تنسيق الدعم المطلوب وتقديم الحاجة لتحديد الفرص الاستثمارية ومساعدة المستثمرين لتعريف الموردين للتقنيات.. مشيرا الى ان منذ عام 2004 قامت ارامكو بالمساعدة على انشاء 32 شركة لتقديم الخدمات استثمارات قيمتها 1,9 مليار ريال .. متوقعا انشاء 13 شركة مماثلة في عام 2008 و نحو 4 شركات اخرى في عام 2009.
وشدد على ان ارامكو تحرص بشكل اساسي على مسألة السعودة في جميع عقودها التي تبرمها مع شركات المقاولات في مجال التشييد والبناء.. كما انها تحرص على تنمية علاقاتها مع رجال الاعمال في مجال تنمية الصناعات و التركيز على السلع الاستراتيجية التي تستهلكها الشركة بشكل كبير..
وطالب قاسم الشيخ «مجموعة بن لادن السعودية» بدعم شركات المقاولات في مجالات التخطيط الاسبوعي لمتابعة النشاط مشددا على ضرورة التزام الشركات الكبرى بتسديد المطالب او الاقساط في الموعد المحدد..داعيا لمزيد من التنسيق بين شركات المقاولات و الشركات العملاقة مثل ارامكو السعودية..
غياب الشركات الكبري
واشتكى من غياب كبار المسؤولين من الشركات الكبرى اثناء توقيع العقود.. مما يحرمها من الاستفادة من خبرتها و المساعدة المطلوبة في الحصول على الاجابات الوافية في بعض البنود.. الامر الذي يؤثر على مسيرة العمل بالصورة المطلوبة خلال مرحلة تنفيذ العمل..
وطالب ارامكو السعودية بضرورة ايضاح بنود في العقود.. لان بعض الشركات تفاجئ في فترات لاحقة بوجود تفسيرات مختلفة.. مما يكبد تلك الشركات خسائر كبيرة تصل في بعض الاحيان الى 20 مليون ريال..
وقال صلاح العتيبي شركة «انابيب المستقبل» ان دعم الموردين المحليين يتطلب فتح قنوات التواصل بين المتعاقدين المحليين و الدوليين من خلال الاتصالات.. مشددا على اهمية الوفاء بالمواصفات المحددة و التواقيت المحددة للمشاريع.. مؤكدا ان التحديات التي تواجه الموردين المحليين في السنوات الخمس القادمة.. تتمثل في صدور اوامر في المراحل الاخيرة.. مما يؤثر على شركات المقاولات في الحصول على الموارد المطلوبة للوفاء بتلك المتطلبات المفاجئة.. مطالبا بضرورة وضع اشتراطات في بنود العقود الموقعة لتنفيذ المشاريع الانمائية, بحيث لا تقل المنتجات المحلية عن 40 بالمائة - 90بالمائة كما تفرضه العديد من البلدان مثل الهند 90 بالمائة و باكستان 40 بالمائة .. مبينا ان ارامكو السعودية ليست قادرة على مساعدة الموردين المحليين بدون مساعدة الدولة و الهيئات الكبرى..
النوايا لا تكفي
واعتبر نسبة السعودة التي تفرضها ارامكو السعودية في العقود التي توقعها مع الموردين المحليين خطوة في الطريق الصحيح بيد انها ليست كل شيء.. داعيا شركات المقاولات للذهاب للشركات الاستشارية الاجنبية بدلا من انتظار قدومها للمملكة من اجل الاستفادة من خبرتها مشددا على اهمية المسؤولية الاجتماعية للشركات العملاقة.
وقال خالد العبد الكريم ان ارامكو السعودية او سابك مطالبة بادراج بند واضح في العقود يتضمن الاستفادة من المنتجات المحلية.. فالنوايا لا تكفي في توريد هذه المنتجات.. مشيرا الى ان منذ 25 عاما عمل على ربط المصنعين المحليين بالاجانب في مجال الانخراط في المشاريع العملاقة.. داعيا في الوقت نفسه مكاتب الاستشاراية للدخول بقوة في مجال تقديم المشورة للمنتجات الوطنية.. خصوصا وان عملية الموافقة على تلك المنتجات تتطلب فترة طويلة.. وبالتالي فان المكاتب الاستشارية بامكانها اختصار الفترة للوصول الى المستفيد..
واضاف ان حصول الموردين المحليين على شهادة الجودة الايزو «9001» خطوة اساسية في تحسين القطاعات الانتاجية و مما يؤهلها للحصول على عقود كبيرة وبالتالي فان شهادة الجودة تخدم في نهاية المطاف الصناعة الوطنية.

[سعد الجهلاني]

مواكبا الانتعاش الكبير في قطاع التشييد والبناء بدول مجلس التعاون
4 محاور في ورشة عمل حول التحكيم في المنازعات الهندسية بالشرقية

اليوم - الدمام

ينظم مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي بالتعاون مع الهيئة الهندسية السعودية وغرفة الشرقية ورشة عمل تحت عنوان التحكيم في المنازعات الهندسية وذلك خلال الفترة من 2 - 5 ديسمبر 2007 بالدمام .
واكد الدكتور المهندس عبدالرحمن بن عبدالعزيز الربيعة رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمهندسين أن قطاع التشييد والبناء بدول مجلس التعاون قد شهد انتعاشاً كبيراً خلال الأعوام الماضية سواء في حجم الاستثمارات المالية أو ظهور الشركات العملاقة مما أثمر وبشكل كبير في ظهور المنازعات كنتيجة لتضارب المصالح ، فالنزاعات بين الأطراف التعاقدية هي سمة طبيعية مرافقة ومتلازمة في المشاريع الهندسية فالمشاكل التي تحدث في المشاريع الهندسية من الممكن أن تؤثر في تنفيذ المشروع وإعاقته حتى أنه من الممكن أن ينتج عنها إيقاف المشروع ذاته ولهذا السبب فإن معظم العقود الهندسية تتضمن بنودا واضحة في كيفية حل المنازعات الناشئة بين المالك والمقاول والاستشاري، ويعد التحكيم من أنسب الخيارات لحل هذه المنازعات لما يتميز به من سمة سرعة الفصل والوصول الى انسب الحلول وأيضاً التخصص الذي يعد ركيزة أساسية في التحكيم الهندسي، فهنالك العديد من الخيارات لحل المنازعات، لكن التحكيم هو الأنسب والأسرع، فكيف تدار المنازعة الهندسية في إطار التحكيم؟ ذلك هو ما ستركز فيه ورشة العمل التي ستستمر أربعة أيام وتهدف إلى : التعريف بالمقومات الأساسية للتحكيم الهندسي، ومزايا التحكيم الهندسي للقضايا المرتبطة بالعقود الإنشائية، ودور المهندس في تسوية النزاعات الهندسية، والتعريف بالجوانب القانونية والفنية لإجراءات التحكيم الهندسي، والتعريف بإجراءات التحكيم في العقود
وستناقش الورشة العديد من المحاور أهمها : مقدمة عن التحكيم وواجبات المحكم، وتحليل مستندات القضية والأدلة المقدمة، واختيار المحكمين، وأهمية شرط التحكيم وصياغته، واجراءات التحكيم، والتحكيم في العقود ، وكتابة حكم التحكيم وصياغته، والمطالبات المختلفة في العقود وطرق حلها. بالإضافة إلى تدريبات عملية على : تحليل المستندات والأدلة، وكتابة وثيقة التحكيم، وإدارة جلسة التحكيم، وكتابة حكم التحكيم. أما المستهدفون بورشة العمل فهم : القطاعات الهندسية بوزارات الإسكان والتخطيط والعمران، الإدارات الهندسية بشركات المقاولات، رجال الأعمال والقضاء والقانون، الباحثون والمستشارون القانونيون في مختلف المؤسسات والهيئات العامة والخاصة، والجمعيات الهندسية.
ويحاضر في ورشة العمل كل من الدكتور المهندس عبدالرحمن الربيعة رئيس الهيئة السعودية للمهندسين، ورئيس لجنة التحكيم الهندسي لدول الخليج العربي، ورئيس شعبة التحكيم الهندسي في السعودية، وعضو محكمة لندن للتحكيم الدولي وعضو مركز التحكيم الدولي ببريطانيا، والمحكم بمركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. والمهندس نبيل محمد على عباس زميل معهد المحكمين البريطانيين بلندن، ونائب رئيس شعبة التحكيم الهندسي - الهيئة السعودية للمهندسين 2000، ومحكم في اتحاد المنظمات الهندسية في الدول الإسلامية وممثل الاتحاد في المملكة، ومحكم بمركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، وصاحب العديد من المؤلفات التحكيمية. المهندس مذكر بن دغش القحطاني المحكم الدولي بالعديد من المراكز التحكيمية العربية والخليجية والجمعية الأمريكية للتحكيم والهيئة السعودية للمهندسين، ومستشار غير متفرغ لعدد من القضاة في ديوان المظالم بخصوص القضايا والمنازعات الهندسية، شارك في العديد من القضايا التحكيمية. ومن المقرر ان تعقد الورشة بمقر غرفة الشرقية. ودعا الأمين العام الدكتور ناصر غنيم الزيد كل المهتمين والمتخصصين الى ضرورة الاستفادة من هذا البرنامج.

[سعد الجهلاني]

تقييد المباحات وتقنينها

د. ناصر بن زيد بن داود

عندما قررت بحث موضوع الشكل في الفقه الإسلامي لنيل شهادة الدكتوراه في الفقه المقارن وجدت أنَّ مراجع هذا الموضوع كلها من كتب القانون المدني؛ غير مؤلفٍ صغيرٍ للدكتور محمد وحيد الدين سوار. الأستاذ بمعهد الإدارة العامة بالرياض آنذاك، وكانت مباحث موضوع الشكل في كتب الفقه معدومةً باستثناء هذا المؤلَّف، ولما اتضح لي معنى الشكل المراد تصفحت كتاب ( الروض المربع ) للشيخ منصور البهوتي. واستخرجت من قسم المعاملات فقط مائةً وعشرين مسألةً يمكن إدخالها في باب الشكل.
أما قسم السياسة الشرعية فقد وجدته عامراً بمسائل الشكل، فاقتصرت في بحثي لنيل شهادة الدكتوراه على أمرين هما: تكوين ( نظرية الشكل في الفقه الإسلامي )، وبيان أثر الشكل في العقود المالية فقط.
وكان مما وقفت عليه في القانون المدني أنَّ الشَّكل - في باب القضاء - نوعان :
الأول يُسَمَّى: الشَّكل القانوني؛ وهو ما يفرضه القانون في إحدى مواده الآمرة؛ فيكون لازماً، والعقد بدونه باطلاً. وهو قسمان:
1- انعقادي. وهو: ما إذا كان الشَّكل مشروطاً قانوناً لقيام العقد، وينص القانون على عدم اعتبار العقد بدونه. مثل: لزوم إعلان الأنظمة في الجريدة الرسمية قبل بدء العمل بها، وكذا: لزوم إعلان عقود تأسيس الشركات التجارية قبل الشروع في ممارسة نشاطاتها، وبدون ذلك الإعلان لا يكون النظام سارياً ولا عقد الشركة صحيحاً.
2- إثباتي. وهو: ما إذا كان الشَّكل مشروطاً قانوناً لإثبات العقد في المحاكم. مثل: لزوم كتابة عقد الصلح لإثباته؛ أياً كانت قيمته، فإن لم يكن الصلح مكتوباً فهو غير ثابتٍ قضاءً.
ولا يقوم غير الكتابة مقامها عند التقاضي، ولا عبرة - في القانون - بالشهادة في إثبات عقد الصلح؛ وعلَّلوه: بأنَّ مثل هذه العقود تبلغ حداً من التعقيد يصعب معه إثباتها قضاءً بالشهادة.
ومثله: تحديد القانون القيمة الممكن إثباتها بالشهادة أمام القضاء، فمتى زادت القيمة عن الحد المنصوص فلا عبرة - في القانون - بالشهادة في إثباتها قضاءً؛ ما لم تكن مكتوبةً بخط المقرّ بها، أو موقّعاً عليها منه.
النوع الثاني ويُسَمَّى: الشَّكل الاتفاقي:
وهو ما يتفق الطرفان على اعتباره، وأنَّ العقد بدونه باطل؛ ولو لم يفرضه القانون. وهو قسمان:
1/ اتفاقي انعقادي. مثل: الاتفاق على لزوم الإبلاغ من العاقد بعدم الرغبة في تجديد عقد الإجارة قبل شهرٍ - مثلاً - من انتهائه. ومتى بقي على نهاية العقد مدة أقل من المدة المحددة في الشرط الاتفاقي قبل الإبلاغ بعدم الرغبة في التجديد من أيٍّ من طرفيه: فإنَّ العقد يتجدد تلقائياً، ويلزم به كلا العاقدين.
2/ اتفاقي إثباتي. مثل: اتفاق طرفي العقد على لزوم تسديد الأقساط عن طريق الإيداع في الحساب البنكي مثلاً، وألا يقوم غيره مقامه. عند ذلك: لا يقبل - قضاءً - دعوى التسديد النقدي ولا عن طريق الحوالة أو المقاصة؛ ما لم يتفقا عليه كتابةً على هيئة استثناءٍ من شرط العقد الأصلي.
وهذه الاشتراطات - في نظر القانونيين الغربيين - غايتها ضبط الحقوق؛ دون استثناءٍ منهم للظروف الطارئة، في وقتٍ كانت الشريعة الإسلامية أسبق إلى هذين الأمرين من كل فقهاء القوانين الأخرى؛ ففي آيةٍ واحدة من سورة البقرة (282) ورد الأمر بالكتابة بين المتعاقدين خمس مرات؛ بعضها: بصيغة فعل الأمر، وبعضها: بصيغة المضارع المقرون بلام الأمر، وبعضها: بصيغة النهي عن التفريط في المأمور به ( كتابة العقود )، وفي آيةٍ بعدها استُثنيَ من هذا الحكم الظرف الطارئ المانع من تحقيق الكتابة عند التعاقد، وهو كون المتعاقدين في سفرٍ لا يجدون كاتباً، وعدم استثناء حال الاضطرار من تلك الأحكام مما لم يفطن له الحقوقيون فكانت ثغرة في قوانينهم.
والقضاة في محاكم بلادنا لا ينفكون عن الوقوف على قضايا تحتاج لتشريعاتٍ ملزمةٍ بوجوب كتابة العقود.
ففي بعض القضايا: يدعي أحدهم أنه اشترى أرضاً بعشرات الملايين بعقدٍ غير مكتوب، ويطالب بإفراغها.
وفي بعضها: يدعي الورثة صلحاً مع أحدهم على تنازله عن نصيبه من الإرث، أو على حصر نصيبه في أحد أعيان التركة بعقدٍٍ شفهي يطلبون إلزامه بمضمونه.
وفي بعضها: يدفع أحدهم بأنه قد أوفى غريمه بما في ذمته من دينٍ نقداً، دون أخذ إقرارٍ مكتوبٍ بالتَّسَلُّم المدعى به.
وفي بعضها: يذكر أحدهم أنه باع بضاعةً كبيرة بثمنٍ مؤجل، وسلمها للمشتري في مجلس العقد؛ بلا عقدٍ مكتوب ولا رهانٍ مقبوضة، ويطلب الحكم عليه بتسليم الثمن.
وفي بعضها: يزعم أحدهم أنَّ المدعى عليه قد أقر - مشافهةً - بدينٍ في ذمته للمدعي أو لمورثه، ويطلب الحكم عليه بسداده، وسبيل إثبات تلك الدعاوى كلها الشهادة فقط.
ومثل هذه الأمور - في زماننا هذا - لا ينبغي أن يكون سبيل إثباتها ما يمكن دخول الشك في صحته دون اضطرار، فالذمم يمكن التعويل عليها إذا ما قُرِنَت بما يقطع الشك عنها مثل الكتابة، أما إخضاع حقوق الناس لمجرد الشهادة في وقتٍ انتشر فيه العلم واضمحلت الأمية أمرٌ لا يسوغ قبوله؛ حرصاً على مصالح الناس، ودرءاً لشراء الذمم في سبيل الاستيلاء على حقوق الغير.
ولأنَّ الله يزع بالسلطان ما لا يزع بالقرآن، فمتى قرر الحاكم لزوم أمرٍ مما فيه مصلحة العامة كان له ذلك ووجب اعتماده من الخاصة والعامة، ومن فرَّط في شيءٍ منه فعليه تَبِعَتُهُ، ويقال له: يداك أوكتا وفوك نفخ.
ولأنَّ تقييد المباح حقٌ من حقوق الإمام - كما حصل في تقييد إحياء الأموات بإذن ولي الأمر، وكما تضمنته أنظمة الخدمة المدنية بتحديد مدة المطالبة باستيفاء الحقوق أو باستردادها - فإنَّ سبيل التقييد المطلوب هو فرض القانون الملزم به، وتبليغه للناس، وتبصيرهم بنفعه والضرر من مخالفته قبل بدء العمل به؛ ففي بلادٍ قريبةٍ لا نزال نرى ونسمع عن فهم الرعية للزوم الكتابة في جميع التعاملات، والحرص على تطبيقها من جميع فئات المجتمع؛ بما في ذلك العوام من الأميين.
وهذا الأمر من أولى ما يجب أن يشتمل عليه القانون السعودي القادم بإذن الله. والله الموفق

[سعد الجهلاني]

أضرار التقاضي والتعويض عنها

المحامي د .عثمان الدعجاني العتيبي


حق التقاضي مكفول بالتساوي للمواطنين والمقيمين بالمملكة ،هذا ما نصت عليه المادة السابعة والأربعون من نظام الحكم ،والتقاضي مجاني ،ولا يحول بينك وبين المحكمة سوى أن تتقدم بصحيفة دعوى إليها ضد أي شخص طبيعي أو معنوي، وسوف تأخذ الصحيفة طريقها الى القضاء المختص، اذاً المسألة سهلة جداً طالما هي إن لم أكسب فلن أخسر شيئاً كما في المثل السائر «ان ما لقحت ولا ما ضرها الجمل»، وبالمقابل فإن لم يكن هناك رادع من دين أو خُلق فما الذي أخسره إن امتنعت عن أداء الحقوق إلى أهلها ،بل إنني سأكون المستفيد من لجوء مطالبي بحقه للقضاء إذ ذلك فرصة لا بأس بها للاستمتاع بالتصرف بحقه وتأجيل أدائه الى حين صدور الحكم النهائي القطعي الملزم وما يستتبع ذلك من اجراءات تنفيذ للحكم قد تستغرق مدة تضاهي فترة التقاضي أو تزيد وبذلك تمكنت من كسب سنين للاستفادة من وجود هذا الحق بيدي والتصرف فيه بأية طريقة أشتهيها أو أقل ما فيها إرهاق صاحب الحق والاستمتاع المرضي بمعاناته والإمعان في مضرته، هذا هو الواقع في قضايا لا حصر لها، تُرى هل يقتصر الضرر على صاحب الحق سواء مدّعي أو مدّعى عليه أم يتعدى الى غيره في مثل هذه الحالات ؟ الدعاوى التي من هذا النوع يتعدى ضررها اإلى:
1- الدولة، من خلال تحملها تكاليف مرافعات كان بالإمكان توفيرها وصرفها في مصارف أهم، والاقتصاد بشكل عام نتيجة عدم وجود اجراءات رادعة تمنع التوقف والامتناع عن أداء الحقوق وبالتالي انخفاض الثقة الائتمانية وإتاحة الفرص للتلاعب.
2-المحكمة، زيادة أعباء موظفي المحكمة وتسريع استهلاك الأجهزة ومساحات التخزين والأرشفة وغيره الكثير.
3-القاضي، زيادة أعباء القاضي وإشغاله في قضايا على حساب قضايا أخرى أوجه، وبالتالي كثرة التذمر من تأخر البت في القضايا وتحميل القضاة مسؤولية ذلك.
4-الخصوم، إطالة أمد فترات التقاضي لتزاحم القضايا وبالتالي الإضرار بمصالحهم المباشرة.
5-مراجعو المحكمة، يعانون من تقلص فرص تفرغ الموظفين لهم ،وبالتالي تكثر مراجعتهم للمحكمة على حساب مصالحهم الأخرى ،كالموظفين الذين يضارون من كثرة الاستئذان من أعمالهم.
لو افترضنا أن هذا النوع من القضايا يشكل 40% من القضايا المعروضة أمام المحاكم تخيلوا حجم المصلحة العامة المهدرة في عدم الحد منها بالطرق الشرعية.
من يمتنع عن أداء الحق بسوء نية وبقصد الإضرار «وسوء النية يدل عليه التصرف» بمثابة المعتدي على الحق الشخصي والحق العام ،والكتاب والسنة يحرّمان الإضرار بالآخرين والاعتداء عليهم ،ويوجبان رفع الضرر وإزالته عن المتضرر ، في الشريعة الإسلامية وسائل مهمة للحد من هذه الظاهرة المنتشرة أهمها القاعدة الكلية «الضرر يزال» وإزالة الضرر تتحقق بدرء وقوع الضرر ابتداء وبالتعويض عنه بعد وقوعه ومبدأ التعويض عن الضرر مبدأ مهم دلت عليه النصوص من القرآن والسنة، فالانسان مسؤول عمّا يصدر منه تجاه الآخرين، لو طبق هذا المبدأ في المحاكم بشكل حازم ووضعت قواعد ونظام أو أدرج في نظام المرافعات الشرعية أو في لائحته التنفيذية فسوف يعود على الجميع مصالح لا حصر لها إذ سوف يراجع المعتدي على حقوق الآخرين نفسه ويصلح خطأه قبل التجاء المعتدى عليه الى القضاء، والموجود حالياً في نظام المرافعات الشرعية غير كاف ،فهو يتناول المدعى عليه فقط فالمادة 80 من النظام تنص على «للمدعى عليه أن يقدم من الطلبات العارضة ما يأتي: أ....... ب. طلب الحكم له بالتعويض عن ضرر لحقه من الدعوى الأصلية، أو من إجراء فيها» والمادة الأولى من لائحة نفس المادة تنص على «للمدعى عليه المطالبة بالتعويض عن الضرر الذي لحقه من الدعوى ولا يستحقه إلا في حال ثبوت كذبها» والمادة 215 تلزم فقط طالب الحجز بإحضار كفيل غارم يضمن الضرر الناتج من الحجز في حال عدم أحقية طلب الحجز، والمادة 236 تتعلق بالضرر الواقع على الممنوع من السفر، فجميعها لا تتناول الضرر الواقع على صاحب الحق بسبب عدم تمكينه من حقه وبسبب الجائه الى المرافعة القضائية وما يدخل في ذلك من تكاليف للمحاماة وتكاليف الوقت وفوات الفرص وانخفاض قيمة الحق مع التقادم نتيجة للتضخم الطبيعي للعملة وما يستتبع ذلك من الجاء صاحب الحق الاستدانة وتحمل تكاليف وتعثر تجارته أو أعماله وحرمانه من حقه وقت حاجته له ،والتسبب في تعثره في أداء ما عليه من التزامات وحقوق تجاه الغير وتدهور سمعته المالية وشيوع عجزه عن سداد ديونه وامتناع الناس من التعامل معه الى غير ذلك من أضرار لا حصر لها تختلف أو تجتمع باختلاف كل حالة.
من الطبيعي في النفس البشرية أن تستهين بالحقوق وتستهل الاعتداء عليها ان لم تتيقن بأنها سوف تدفع ثمن الاعتداء فالإنسان يدفعه للعمل أو الامتناع عنه الرغبة أو الرهبة ومن أمن العقوبة أساء الأدب.
طيلة عملي بالمحاماة لأكثر من 17 سنة لم تجب المحكمة ولو لمرة واحدة طلباتي بالتعويض عن أضرار التقاضي ومنها أتعاب المحاماة ، والأصل مشروعية التعويض عن الأضرار وجبرها فمن ألحق ضرراً بغيره فهو ضامن له والضرر سبب من أسباب الضمان وقد شُرع من أجل المحافظة على أموال الناس وحقوقهم ودرء الضرر والعدوان عنهم وجبر ما نقص من أموالهم.

[سعد الجهلاني]

معرض عالمي تنظمه غرفة الرياض منتصف 2008
توجه لجعل الرياض عاصمة للامتياز التجاري في الشرق الأوسط

اليوم – الرياض

تحشد الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة بمركز المنشآت الصغيرة والمتوسطة نخبة من الخبراء والمختصين في اول مؤتمر دولي للامتياز التجاري « الفرنشايز» تنظمه الغرفة منتصف 2008م , بمشاركة شركات دولية وعالمية متخصصة في مجالات القطاعات الصناعية والخدمية والتجارية .
ويهدف المؤتمر الذي يصاحبه معرض يشارك فيه عدد من الشركات العالمية التي طبقت هذا النظام ضمن أهدافه المتعددة إلى ايجاد فرص استثمارية صناعية جديدة وناجحة , ومساعدة الشباب ومنحهم خبرة التعامل مع المتغيرات الدولية .
وسيتحدث في المؤتمر عدد من المحاضرين الدوليين ويسعى المؤتمر كذلك إلى جعل العاصمة السعودية الرياض عاصمة للفرنشايز في الشرق الأوسط
وبين رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض عبدالرحمن بن علي الجريسي إن نظام حق الامتياز (الفرنشايز ) بات أداة لاستثمارات ناجحة ومتميزة لمؤسسات القطاع الخاص عموماً وتحديداً المتوسطة والصغيرة الا انه لايزال محدود الانتشار في السوق السعودي مما يحتم السعي من قبل الدولة والقطاع الخاص وتوعية المستثمرين ورجال وسيدات الأعمال بالمكاسب والمزايا التي يوفرها هذا النهج للممنوحين والمانحين على السواء
وأكد الجريسي أن غرفة الرياض قد أبدت استعدادها لبذل كافة الجهود لدعم أي توجه تقوده وزارة التجارة والصناعة لزيادة عدد المنشآت الصناعية والتجارية والخدمية التي تتعامل مع نظيراتها العالمية وفق حق الامتياز بالاستفادة من خبرات المؤسسات والشركات المحلية والعالمية ومن سمعتها التجارية المرموقة لتأسيس أعمال وطنية مشابهة لها ، مما سيعزز من حركة الاقتصاد الوطني ويتيح مزيداً من فرص العمل لأبناء الوطن ويحقق كثيراً من المكاسب للقطاع الخاص .
وكان مركز المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة سبق وان نظم عدة فعاليات حول الفرنشايز كان من ابرزها ندوة بعنوان ( التنظيم القانوني للامتياز التجاري في المملكة العربية السعودية ) والتي اوصت بضرورة توخي الحذر؛ بالنسبة للمستثمرين السعوديين الذين يرغبون العمل بنظام الامتياز التجاري (الفرنشايز) , عند اختيار الشركة المانحة لحق الامتياز التجاري , حيث لا بد للمستثمرين من اختيار شركة لها سمعة وعلامة تجارية مشهورة وعلى مستوى عال من الكفاءة في نظامها الإداري والتشغيلي , وبضرورة الاستعانة بجهات قانونية متخصصة عند التفاوض وصياغة عقد الامتياز , وأوصت كذلك بالاستهداء بمرئيات تلك الجهات عند تسجيل عقد الامتياز لدى وزارة التجارة والصناعة والذي يتيح للشركة السعودية الممنوحة قوة تسويقية وثقة تجارية في التعامل، كونها صاحبة حق امتياز لشركة ذات سمعة عالمية وحتى أمام البنوك في حالة الاقتراض .
وكانت الندوة قد ناقشت أهمية الامتياز التجاري بصفته من أهم الوسائل التي تقود للاستفادة من الخبرات والمعرفة للشركات الكبرى والعالمية والمحلية , كما يقود لفتح الباب لسوق العمل لرجال الأعمال والمستثمرين متوسطي الدخول . وتطرقت أيضاً إلى مناقشة أنواع الامتياز التجاري الملائمة لصغار المستثمرين وأهم الأنشطة التجارية الممكن تحويلها لفرصة امتياز تجاري تدعم فرص الشباب المقبل على العمل الخاص .

[سعد الجهلاني]

عمومية غرفة الخرج تجتمع اليوم

واس - الخرج

تعقد الغرفة التجارية الصناعية بالخرج اليوم اجتماع الجمعية العمومية للغرفة وذلك بقاعة الاجتماعات في مقر الغرفة بمدينة السيح.
وأوضح أمين عام الغرفة التجارية الصناعية في الخرج مبارك بن سعد الهلال أنه سيتم خلال الاجتماع مناقشة جدول الأعمال المتضمن مناقشة تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الغرفه والمركز المالي لها للعام 1427هـ ومناقشة الحساب الختامي للعام نفسه.

[سعد الجهلاني]

زقزوق مديراً للخدمات البنكية الخاصة في البنك الأهلي

اليوم - جدة

عين البنك الأهلي حازم زقزوق مديراً لإدارة الخدمات المصرفية الخاصة بالبنك الأهلي, وأشار الشريف خالد آل غالب رئيس قطاع الأفراد الذي أصدر قرار التعيين إلى أن اختيار زقزوق لذلك الموقع يعكس نجاح سياسة البنك الأهلي الرامية إلى بناء الكوادر الوطنية المؤهلة القادرة على تبوُّء أرفع المواقع القيادية.
وأضاف أن زقزوق من الكفاءات المتميزة التي أسهمت بفاعلية من خلال المناصب التنفيذية العديدة التي تقلَّدها قبل تعيينه في المنصب الجديد في تحقيق المزيد من الإنجازات والنجاحات. ومن جانبه أعرب مدير إدارة الخدمات المصرفية الخاصة الجديد في البنك الأهلي حازم زقزوق عن تقديره لقرار رئيس قطاع الأفراد وأشاد بجهود مسئولي إدارة الخدمات المصرفية الخاصة السابقين في قيادة فريق العمل الذي أخذ على عاتقه تحويل الأهداف الاستراتيجية للإدارة إلى نتائج ملموسة.
واستطرد حديثه بالقول: إن جهود البنك مستمرة لتطوير خدماته الموجهة إلى العملاء ذوي الملائمة المالية العالية. وأضاف أن حسابات العملاء تدار بشكل مستقل في نطاق سرية مطلقة من قبل مديري علاقة سعوديين على قدر عال من التأهيل والتدريب. وأوضح زقزوق أن إدارة الخدمات البنكية الخاصة تقوم بالتعاون مع الجهات ذات الاختصاص بدراسة وتحليل احتياجات العملاء المالية ومن ثم عرض الملائم من منتجات البنك لإشباع تلك الاحتياجات. وأضاف قائلاً: إن لكل عميل لدى إدارة الخدمات البنكية الخاصة بالبنك الأهلي مدير علاقة خاصا به يكون مسئولاً عن تقديم الخدمات التي يحتاج إليها بالإضافة إلى دراسة تلك الاحتياجات ومطابقتها بأهداف العميل وتوجهاته المستقبلية ومن ثم طرح الحلول المناسبة له ، وأكد أن مديري العلاقة من الشباب السعودي المؤهل والمحترف في مجال الخدمات المصرفية .
حازم زقزوق حاصل على درجة الماجستير في إدارة التسويق من معهد الإدارة العامة بالرياض، وبكالوريوس في إدارة الاتصال من جامعة الملك سعود بالرياض. وقد بدأ حياته العملية في البنك الأهلي مطلع عام 1991م بالمنطقة الوسطى ثم تدرج في عدة وظائف أساسية ومواقع قيادية مختلفة .

[سعد الجهلاني]

أرامكو السعودية تنظم ورشة حول تقنية التنقيب بهيوستن

واس - الظهران

عقد مركز الابحاث المتقدمة التابع لمركز كمبيوتر التنقيب وهندسة البترول في ارامكو السعودية مؤخرا ندوته الاولى حول تقنيات التنقيب والانتاج في ارامكو السعودية في مدينة هيوستن الامريكية. وقد حضر هذه الندوة التي استمرت ثلاثة ايام 140مشاركا من الجامعات وشركات الخدمات وعدد من المخترعين. وقال النائب التنفيذي لرئيس الشركة للعمليات خالد الفالحة : ان الهدف من وراء هذه الندوة هو تحفيز المنافسة في الصناعة والاهم من ذلك هو تسخير التقنية لصالح ارامكو السعودية عن طريق دفع عجلة التعاون في تطوير التقنيات. وتهدف هذه الندوة للتركيز على تحديات المستقبل ومجالات التطور التقني في ارامكو السعودية وتشجيع المنافسة والانشطة في هذه المجالات عن طريق اطلاق مشاريع التطوير التعاونية . وقد شهدت الندوة مناقشات بين مختصين مرموقين من المركز والضيوف من مختلف انحاء العالم حول بعض ابرز مشاريع التنقيب والانتاج في الشركة والتقنيات المستهدفة.

[سعد الجهلاني]

1.3 مليار ريال حجم تجارة الألماس بالسوق المحلي

سعيد العمري - جدة

قال رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة صالح بن علي التركي إن حجم السوق في تجارة الألماس في المملكة بلغت 1.3مليار ريال سعودي.
ونوه خلال حفل نظمته لجنة الذهب والمجوهرات بالغرفة بالتعاون مع مركز دبي للسلع المتعددة وبورصة دبي للألماس و مختبرات الماس العالمية ومركز دبي التجاري لعرض الفرص الاستثمارية الجديدة في مجال تجارة الألماس , بدور لجنة الذهب والمجوهرات بالغرفة التي تعمل على تطوير هذا القطاع وتنمية الاستثمار فيه دون النظر لمصالح الأعضاء الفردية و التي أردت من خلال سعيها لاستضافة هذا اللقاء للاكتساب المزيد من الخبرات. وشهد اللقاء تقديم عدد من العروض الشاملة للشركات الأربع المشاركة التي أتاحت المجال للتعرف على الخدمات التي ستقدم من خلال برج الألماس في دبي الذي يعتبر البورصة الوحيدة للألماس في المنطقة ويقدم خدمات عديدة منها تقييم الألماس وتصنيفه وإصدار شهادته باللغة العربية من خلال مختبرات الألماس العالمية ويضم مراكز ومختبرات الفحص بالبرج أحدث التقنيات المتبعة للكشف والتحقق من الألماس الصناعي و المقلد.
من جانب آخر نظمت الغرفة مساء أمس الأول لقاء مفتوحا مع مدير عام مصلحة الزكاة والدخل إبراهيم بن محمد المفلح حول المعوقات والصعوبات التي تواجه قطاعات الأعمال المختلفة بحضور أكثر من 130 متخصصا ومهتما بمجال المال والأعمال وممثلي شركات القطاع الخاص وعدد من مسئولي مصلحة الزكاة والدخل وأصحاب الأعمال.

[سعد الجهلاني]

73 جهة تمثل 14 دولة تشارك في المؤتمر الهندسي السعودي السابع

اليوم - الرياض

وصل عدد الجهات المشاركة في المؤتمر الهندسي السعودي السابع الذي تنظمه جامعة الملك سعود خلال المدة من 22-25 من ذي القعدة الجاري إلى 73 جهة تعليمية وحكومية وخاصة، منها 52 أكاديمية من داخل المملكة وخارجها. وأوضح رئيس اللجنة العلمية للمؤتمر الدكتور الحميزي أن الجهات المشاركة تمثل 14 دولة عربية وأجنبية، هي : مصر، وسوريا، والإمارات العربية المتحدة، والسودان، وتونس، والجزائر، وماليزيا، والهند، وبريطانيا، وفرنسا، وألمانيا، وكندا، واليابان، وهولندا، والولايات المتحدة الأمريكية. مشيراً إلى أن الباحثين المشاركين في المؤتمر سيناقشون 168 ورقة علمية محكمة من بين 250 ورقة تلقتها اللجنة العلمية.

[سعد الجهلاني]

تفعيل لجان تظلمات المستثمرين والمقاولين بأمانة جدة

أحمد معيض – جدة

أصدر أمين محافظة جدة المهندس عادل بن محمد فقيه قراراً بإعادة تشكيل لجان التظلمات وآلية عملها ولائحتها الداخلية لتشمل هذه اللجان لجنة تظلمات المقاولين والمستثمرين ولجنة تظلمات الأراضي والتخطيط العمراني والخدمات.
وأوضح المشرف العام على المكتب الفني للأمين المهندس أحمد الحجيري أن إعادة التشكيل تأتي امتداد للتقويم والمراجعة المستمرة لتفعيل أداء تلك اللجان واستمرار قيامها بالمهام والأعمال المطلوبة منها على الوجه المطلوب والإسراع في نظر الموضوعات والمعاملات التي تحال إليها والبت فيها بشكل جيد .
وشرح أن الهدف من تشكيل لجان التظلمات إتاحة الفرصة للمتظلم للتقدم باعتراضه على القرار الصادر من قبل الأمانة في موضوع يخصه لتقوم اللجنة المختصة بإعادة دراسة موضوع القرار واستكمال الإجراءات اللازمة لإصدار قرار نهائي في ذلك الشأن .
ولفت المهندس الحجيري إلى أنه يشترط ألا يتجاوز تاريخ تقديم التظلم من قبل صاحب العلاقة ثلاثين يوماً ، وأن يقدم التظلم صاحب الموضوع أو وكيله الشرعي مشتملاً على المستندات المؤيدة للتظلم ونقاط الشكوى . كما يشترط ألا يكون موضوع التظلم منظوراً لدى إحدى الجهات الشرعية أو سبق صدور حكم شرعي مكتسب للصفة القطعية بشأنه ، أو سبق التقدم عنه للأمانة ما لم تكن هناك أمور مستجدة في موضوع التظلم تقرر على ضوئها لجنة التظلمات المختصة أنها تستلزم إعادة بحث الموضوع .
وبين أن الاشتراطات تشدد على اقتران تقديم التظلم بتعبئة إقرار وذلك لإعمال قواعد الحد من آثار الشكاوى الكيدية والدعاوى الباطلة حسب ما نصت عليه الأوامر السامية والتعليمات.
وأفاد المهندس الحجيري أن هذه اللجان ستكون برئاسة المشرف العام على المكتب الفني للأمين ، وتضم لجنة تظلمات موظفي الأمانة في عضويتها مدير إدارة الشئون المالية ، مدير إدارة شئون الموظفين ومستشار قانوني . فيما تضم عضوية لجنة تظلمات المقاولين والمستثمرين الدكتور عبدالغني محمد مليباري ، مدير عام الاستثمارات وتنمية الإيرادات ، مدير إدارة العقود الاستثمارية ومدير إدارة الشئون القانونية .
وتتشكل عضوية لجنة تظلمات الأراضي والتخطيط العمراني من المشرف العام على البلديات الفرعية ، الدكتور عادل صالح فيده ، مدير عام تخطيط الأراضي الحكومية والمنح والممتلكات ، مدير عام التخطيط العمراني و مدير إدارة الشئون القانونية . وفصل المهندس الحجيري اختصاصات لجان التظلمات حيث تختص لجنة تظلمات موظفي الأمانة ببحث ودراسة جميع التظلمات المقدمة من العاملين في الأمانة وأجهزتها المختلفـــة أو وكلائهم ، ضد الإجراءات أو القرارات الإدارية المختلفة الصادرة بحقهم فيما له صلة بأوضاعهم الوظيفية ، وتصدر اللجنة قرارها بشأن التظلم ورفعه إلى معالي الأمين لاعتماده .
وتختص لجنة تظلمات المقاولين ، والمستثمرين بدراسة تظلمات المقاولين والمستثمرين المتعاقدين مع الأمانة أو وكلائهم ضد الإجراءات والقرارات الصادرة من الجهات المعنية في الأمانة بشأن التزاماتهم التعاقدية . فيما تختص لجنة تظلمات الأراضي والتخطيط العمراني بتظلمات ذوي الشأن أو وكلائهم ضد القرارات الصادرة من الأمانة وفروعها فيما له علاقة بالمهام المناطة بوكالة الخدمات ووكالة التعمير والمشاريع والإدارة العامة للأراضي والتخطيط العمراني والإدارة العامة للتخطيط المحلي والتطوير الحضري والإدارة العامة للبلديات الفرعية أو أي من الإدارات والأقسام التابعة لها ، ومن القرارات التي يمكن التظلم منها تطبيق الغرامات أو الامتناع عن إصدار رخصة وغيرها .
وبين المهندس الحجيري أن آلية بعمل تتضمن قبول المختصين بالاتصالات الإدارية المركزية وصالة علاقات الجمهور بالأمانة التظلمات المستوفية للاشتراطات وتحال إلى المكتب الفني للأمين وتقوم الجهة المتظلم منها بإعداد مذكرة توضيحية تتضمن شرحاً لموضوع التظلم وسبب اتخاذ القرار المتظلم منه ومرئياتها حيال طلب المتظلم وتزويد المكتب الفني بذلك ، ومن ثم تحال جميع التظلمات إلى سكرتارية لجان التظلمات لترتيب الاجتماع التحضيري للتظلم ، وتقوم اللجنة التحضيرية بمراجعة بالموضوع والإجراءات النظامية والقانونية ويتكون الاجتماع التحضيري للتظلم من المشرف العام على المكتب الفني للأمين ومدير المتابعة الميدانية ومدير الإدارة المتظلم منها وسكرتير اللجنة .
وأشار المهندس الحجيري إلى أن سكرتارية لجنة التظلمات تقوم بعد ذلك بإشعار أعضاء اللجنة المعنية بموعد ومكان الاجتماع والمواضيع المدرجة على جدول الأعمال ، مع مراعاة أنه إذا كان لأي من أعضاء اللجنة حاجة في استدعاء صاحب التظلم أو حضور أي من المسئولين لمناقشته أمام اللجنة يطلب ذلك من رئيس اللجنة .
ولفت إلى أن اللائحة الداخلية توضح كيفية وآلية عمل اللجان .. كما حددت الاشتراطات العامة أنه يجب ألا يتعارض قرار تتخذه اللجنة مع التعليمات والأنظمة المرعية وألا يكون على حساب التفريط أو التهاون في حقوق الأمانة أو ممتلكاتها ، ويجب ألا تتجاوز المدة الزمنية بين تاريخ تقديم التظلم وتاريخ إصدار القرار بشأنه فترة ( 60 ) يوماً .

[سعد الجهلاني]

مساع لإنشاء هيئة للمحامين وإلى اعتراف «قضاء الاتهام» بصلاحيات نظام المحاماة

اليوم - الرياض

كشف الدكتور حسن بن عيسى الملا رئيس لجنة المحامين بالغرفة التجارية بالرياض ان اللجنة تسعى إلى إنشاء هيئة للمحامين وإلى اعتراف (قضاء الاتهام) بالصلاحيات التي أعطاها نظام المحاماة ونظام الإجراءات الجزائية للمحامي وتمكينه من أداء دوره في التحقيق ، والسعي إلى ايجاد (قضاء التنفيذ) يعمل تحت مظلة المجلس الأعلى للقضاء مستعيناً بالقوة الجبرية للسلطة التنفيذية ويحكمه نظام إجرائي يكمل السلطة القضائية المكونة من قضاء الاتهام وقضاء الحكم وقضاء التنفيذ.
جاء ذلك خلال اللقاء الدوري للمحامين الذي نظمته غرفة الرياض بحضور نائب رئيس ديوان المظالم الشيخ الدكتور محمد بن عبد الكريم العيسى وعدد كبير من المحامين والمهتمين بهذا اللقاء.
وقال الملا رئيس لجنة المحامين بغرفة الرياض : إن لجنة المحامين منذ إنشائها وهي تسعى لإيجاد بيئة قضائية يتعاون فيها القاضي مع المحامي لتحقيق العدالة فكان أن صدر بتوفيق الله ثم رعاية المقام السامي نظام الإجراءات الجزائية والمرافعات الشرعية.
وأضاف أن اللجنة أيضاً تصبو إلى تحقيق حماية المحامين من أنفسهم، بحيث إن كان المحامون يريدون أن يكونوا أحد أداتي العدالة فإن عليهم احترام القضاء وعدم التفريط في أخلاقيات المهنة ، والسعي إلى تدوين الأحكام الشرعية ، على شكل مواد تضبط الأحكام وتؤطر لعمل المحامي في محاكم الدرجة الأولى ومحاكم الاستئناف والمحاكم العليا سواء في القضاء العادي أو القضاء الإداري.
وأكد أن جميع أعضاء اللجنة في جميع دوراتها يقرّون بأن ما تحقق لمهنة المحاماة في عهدهم انما هو حصاد بذرة غرسها رواد هذه المهنة في المملكة استحقوا منكم التكريم وتلك البذرة ما كان لها أن تنمو لولا الله سبحانه وتعالى ثم برعاية المسئولين لها. من جهته شدد نائب رئيس ديوان المظالم فضيلة الشيخ الدكتور محمد بن عبد الكريم العيسى في كلمته على أن يتجنب المحامون ظاهرة إصدار التصريحات تجاه القضايا التي لا تزال متداولة أمام المحاكم ولم يصدر فيها حكم مشيرا إلى أن هذه التصريحات الإستباقية تسبب إرباكاً للعدالة ، وأبان أنه لمس في الجهاز القضائي آثاراً سابقة لمثل هذه التصريحات وقال (هذه الملاحظة موجهة للمحامي وللقاضي في آن واحد). وأعلن فضيلة الشيخ العيسى عن استعداد ديوان المظالم لإعلان باكورة أحكام القضاء الإداري خلال الشهر القادم وقال مخاطباً المحامين ( إن وظيفة المحامين في المملكة قد تطورت في الفترة الأخيرة وأصبحت المهنة تجد قبولاً وتفاعلاً من جميع الأجهزة ذات الاختصاص مشدداً على أهمية الأمانة والنزاهة في إدارة هذه المهنة الشريفة).
عقب ذلك كرمت لجنة المحامين نائب رئيس ديوان المظالم وعددا من المسئولين والمحامين.
وفي نهاية اللقاء فتح باب الأسئلة والمداخلات للحضور حيث تناقش المحامون مع اللجنة وضيوفها من ديوان المظالم حول عدد من الاقتراحات والملاحظات ذات العلاقة .

[سعد الجهلاني]

الاندماج هو الحل

محمد عبدالرحمن المعيبد

تتسارع الأحداث بوتيرة تتناغم مع الظروف والمتغيرات المتنامية بوقائع تحمل كل جديد وتؤسس لقواعد واجراءات الانفتاح وتشرع قوانين الانضمام للتجارة الدولية فلابد من المسايرة بلا مناورة بدراسة المتطلبات وإزالة المعوقات والاستعداد للمواجهة بلا صدامات مؤثرة ولابد ان نكون متمكنين من الصمود دون الاضمحلال أو الذوبان في الطوفان القادم وذلك بتفعيل القدرات والامكانيات وتذليل الصعوبات التي سيئن تحت وطاتها تلك الكيانات المبعثرة والصغيرة والتي لاتتمكن من المجابهة لذلك الغول العابر للقارات.
ولو أخذنا بالقياس تلك الشركات المتعثرة بخسائرها المتكررة والتي لم تستطع مجابهة المنافس المحلي الذي يشابهها في خطوط الإنتاج وتعيش معه نفس الظروف والحالات مثل الشركات الزراعية والبلاستك والالمنيوم والاسمنت فهي كيانات تأكل من بعضها دون ان تحقق ارباحا وتتصارع على الاسعار وكأنها الركيزة الأساسية للمنافسة دون النظر في المكونات الأخرى من جودة الانتاج وسرعة الانتشار وتوسيع خطوط التشغيل وتنويع المخرجات وحسن ادائها في الإدارة والتسويق ولا أعرف معوقات الاندماج بينهم ولكنه الحل الامثل لتشكيل كيانات قادرة على مواجهة اسماك القرش القادمة الينا مع تطبيقاتنا لاتفاقية منظمة التجارة الدولية.
حيث إن الاندماج يوحد الجهود ويوفر المصروفات المتكررة من ادارة وتشغيل وصيانة ويكثف الانتاج مما يقلل كلفة التشغيل ويوسع دائرة التوزيع باختلاف مناطق الامتياز والتراخيص ولكي يعيش الجميع لابد من ايجاد وسيلة تذيب تلك الاختلافات التي تعيق تشكيل تكتل نوعي يضمن الاستمرار والنمو في ظروف لا تقبل انصاف الحلول بالتوسيق او التأجيل.
وسبق لي ان كتبت مرارا عن ضرورة تجميع هذا الشتات ليتماشى مع متطلبات السوق الذي لم يعد للفردية مكان وسيكون الصغير فيها طعما سهل الابتلاع وخاصة ونحن في موقع جغرافي يسمح لنا بالتمدد صوب افريقيا تلك الاسواق الواعدة لكثافتها السكانية وقدراتها الانتاجية المحدودة ونحن الاقرب اليها مما يتيح لنا فرصة المنافسة الفاعلة اذا ما استطعنا من الاستفادة من القوى البشرية الرخيصة لديهم وتوفر مواد الخام والاراضي الخصبة وتربطنا بهم اواصر اللغة والدين وهذا يشكل لنا صمام الامان في الاستثمار وخاصة انها تشمل دولا عربية مثل مصر والسودان والمغرب وتونس والجزائر وموريتانيا ولو استغللنا البعد الجغرافي كميزة تفضيلية وجميعهم في امس الحاجة لمثل هذه المبادرات التي لايستطيعها الافراد او الكيانات الصغيرة فالتكتل والاندماج يخلق روح المبادرة نحو الانفتاح والتوسع والانتشار.
وبالرغم من وجود بعض المحاولات لفتح قنوات حوارية نحو الاندماج كما قرأت في صحافتنا ان هناك فكرة اندماج بين بعض الشركات وهذه البادرة تبشر بالخير وكنت اتامل ان تتسع دائرة الحوار لتشمل اطرافا اخرى من ذات الاختصاص لتشكيل كيان اقوى متعدد واوسع جغرافيا ليمسك زمام المبادرة وتكون له الريادة التي يحتذى بها في القطاعات الانتاجية الاخرى وسيظل عشما على أمل تحقيقه.

[سعد الجهلاني]

ارتفاع أسعار النفط خلال التعاملات الآسيوية بسبب الثلوج في أمريكا وأوروبا

كونا - كوالالمبور

ارتفعت اسعار النفط خلال التعاملات الآسيوية في سنغافورة امس لتقترب من مستوى 99 دولارا للبرميل إثر توقعات بقدوم شتاء بارد في الولايات المتحدة الامريكية واوروبا واستمرار تراجع الدولار الامريكي مقابل اليورو الاوروبي.
وقال محلل نفطي: إن هطول الثلوج في جنوب شرق ولاية نيو مكسيكو الامريكية خلال عطلة نهاية الاسبوع متجاوزة المعدل الطبيعي فضلا عن الثلوج في المانيا ساهم بشكل كبير في ارتفاع الاسعار خلال تعاملات امس.
اضاف ان الشتاء البارد الذي يتوقع ان تشهده الولايات المتحدة الامريكية خلال هذا العام سيعزز من الطلب على الوقود لاسيما وقود التدفئة ,موضحا ان اسعار النفط ارتفعت بنسبة 43 في المائة خلال الفترة مابين اغسطس الى بداية نوفمبر 2007 إثر تراجع المخزون المحلي الامريكي من الخام والقلق حول الامدادات من خارج الولايات المتحدة.
وقال :إن هناك الكثير من التحليلات والاستبيانات تتوقع ان ارتفاع الاسعار وتجاوزها مستوى ال100 دولار امريكي للبرميل سيخفض من الطلب خلال المرحلة المقبلة.
وارتفع الخام الخفيف تسليم يناير المقبل بواقع 58 سنتا ليبلغ 76ر98 دولار امريكي للبرميل بعد ساعات من التعاملات الالكترونية مع بورصة ميركانتل في نيويورك.
وفي تعاملات نايمكس ارتفع وقود التدفئة بواقع 18ر1 سنت ليبلغ 716ر2 دولار امريكي للغالون (8ر3 لتر) فيما ربح الغازولين 10ر1 سنت ليبلغ 478ر2 دولار للغالون وتقدم الغاز الطبيعي 7ر16 سنت ليبلغ 867ر7 دولار لكل ألف قدم مكعب

[سعد الجهلاني]

انطلاق فعاليات منتدى الشرق الأوسط لتداول العملات اليوم بأبوظبي

وام - أبوظبي

ينطلق اليوم «الثلاثاء» في أبوظبي فعاليات منتدى الشرق الاوسط الثاني لتداول العملات الكترونيا الذي تنظمه مجموعة (عربكوم) تحت عنوان (نشر ثقافة التداول الالكتروني بإطار الاقتصاد الرقمي) بمشاركة أكثر من ألف و175 فعالية عالمية واقليمية وعربية .
يشارك في الدورة الثانية للمعرض التي تستمر يومين العديد من المهتمين والمتداولين ورجال الاعمال والمستثمرين والاقتصاديين والمصرفيين والخبراء الماليين وممثلي بيوت الاستثمار والسلال والمحافظ الائتمانية والاستثمارية الى جانب عدد من الافراد من الدولة والعالم .
وقال بيان صادر عن شركة (عربكوم) المنظمة للمؤتمر والمعرض ان الدورة الثانية لـ(فوريكس) الشرق الاوسط تتميز بما ستقدمه من علم قائم بحد ذاته حول كيفية التداول بوعي ومعرفة باطار المعلومات والخبرات التي يحرص الخبراء الدوليون على طرحها امام المشاركين ضمن نشر ثقافة التداول الالكتروني التي تتطلب المراقبة والتحسب ومتابعة الاسواق والتقلبات العالمية من خلال شبكة الانترنت التي اتسع انتشارها بالمنطقة مما سمح للمهتمين باعتماد هذه التجارة العالمية .
وأوضحت كاتيا طيار رئيسة مجموعة عربكوم ان مؤتمر فوريكس يستضيف نخبة دولية من كبار المتحدثين والخبراء العالميين في مجال تداول العملات عبر الانترنت يقدمون 16 ورقة عمل حول اهم وابرز المواضيع التثقيفية والتعليمية التي تسهم بتوجيه العملاء الى افضل الاساليب التي تضمن تحقيق العوائد على اسس سليمة بعيدة عن المخاطر .
أضافت ان من ابرز المتحدثين في المؤتمر بوريس شلوسبيرغ الخبير الاستراتيجي لتجارة العملات في الولايات المتحدة الامريكية وكاترين هارد يمن رئيسة تداول العملات في دويتش بنك اوروبا والشرق الاوسط والمانيا وجورج سارافيلوس خبير التداول في دويتشي بنك /المانيا وجوزيف ترفيزاني رئيس محلل الاسواق لدى شركة اف اكس سوليوشنزز /الولايات المتحدة الامريكية/ وعلي حمودي نائب الرئيس في شركة اوريون بروكرز /الامارات العربية المتحدة وريتشارد موريش رئيس لابحاث شركة ام أي جي انفستمنت /بريطانيا وياسر رواشدي خبير التداول في ساكسو بنك /الدنمارك وأشرف ليدي رئيس التداول ومحلل استراتيجي في سي ام سي ماركت / بريطانيا .
أفادت طيار ان من أهم المواضيع التي يتداولها المؤتمر اهمية ترقب وتتبع الاخبار الاقتصادية العالمية لنجاح عمليات التداول (اسرار التداول الالكتروني) واهمية البحث في عالم سوق العملات وكيفية تحقيق نجاح عمليات التداول والاسواق الناشئة والفرص الجديدة والفرص وآفاق التداول في الاسهم والمعادن كما يفسح المؤتمر المجال للحوار والمناقشات القيمة التي تعود بالفائدة على المشاركين من مختلف الدول .
وتشمل قائمة الشركات الراعية لفعاليات فوريكس /اف اكس سوليوشنس الشريك الرسمي واوريون بروكر الراعي الرئيسي وايزي فوريكس الراعي البلاتيني وأي سي ام او الراعي الفضي الى جانب اكثر من اربعين شركة عالمية .
يذكر ان الحدث يحظى بمشاركة وفود من الولايات المتحدة الامريكية وبريطانيا وسويسرا والدنمارك والمانيا وكندا واستراليا وماليزيا وتايلندا وقبرص ونيجيريا وهونغ كونغ واليابان الى جانب مشاركات واسعة من دولة الامارات ودول مجلس التعاون الخليجي ومختلف الدول العربية والشرق أوسطية .

[سعد الجهلاني]

الإمارات توظف استثمارات ضخمة لزيادة طاقتها الإنتاجية من النفط

وام - أبوظبي

شهد عام 2007 تطورات هامة في الاقتصاد العالمي وكان التطور لافتا بشكل خاص في أسواق النفط العالمية مع حصول ارتفاع في أسعار النفط الى مستويات تاريخية غير مسبوقة وصل معها سعر البرميل من النفط الخام الى حدود 100 دولار للبرميل وهو ما كان في الأدبيات النفطية منذ عدة سنوات فقط ضربا من الخيال والحلم ولكنه بات واقعا يؤثر بشكل قوي في الاقتصاد العالمي الأمر الذي جعل بعض القوى في السوق تحمل منظمة الدول المصدرة للبترول «أوبك» المسؤولية الأدبية والفعلية عن هذا الارتفاع في الأسعار...الا أن أوبك كانت واضحة عندما أعلنت أن السوق البترولية خرجت عن السيطرة «في اشارة الى أن ارتفاع اسعار النفط الى هذه المستويات» يعود الى أسباب خارجة عن أساسيات السوق من عرض وطلب وترجع بشكل اساسي الى المضاربات في السوق والمشكلات الجيوسياسية في بعض مناطق الانتاج في الدول المنتجة اضافة الى عدم كفاية طاقات مصافي تكرير النفط في الدول المستهلكة.
ورغم أن هذا الارتفاع في أسعار النفط كان لافتا عام 2007 الا أن هذا العام تميز أيضا بحدث هام لمنظمة «أوبك» وهو انعقاد القمة الثالثة للدول الأعضاء يومي 17 و18 نوفمبر الجاري في الرياض بالمملكة بكل ماحملته من قرارات تؤكد التزام «أوبك» بتحمل مسوؤلياتها تجاه استقرار الاقتصاد العالمي والتعاون بين الدول الأعضاء في مختلف مجالات الصناعة النفطية اضافة الى تحديد المسؤوليات الدولية عن التطورات البيئة في العالم.
وأكد صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة في كلمة وجهها في الجلسة المغلقة لمؤتمر قمة «أوبك» في 18 نوفمبر الحالي أن دولة الامارات ستستمر في التزامها بتوفير الامدادات لسوق النفط العالمية .
وقال صاحب السمو رئيس الدولة في تصريح صحفي عقب وصوله الرياض أن المنظمة وعلى مدى 47 عاما من تأسيسها أثبتت قدرتها على التعامل الايجابي والفعال مع مختلف التطورات التي شهدتها الاسواق النفطية والاقتصاد العالمي وتمكنت من تحقيق التوازن في السوق النفطية وتوفير الامدادات الكافية لها بما يؤمن الطاقة اللازمة لاستمرارية نمو الاقتصاد العالمي . وأعلنت الإمارات في الجلسة المغلقة لأصحاب السمو والفخامة رؤساء الدول المصدرة للنفط «أوبك» عن مساهمتها بمبلغ 150 مليون دولار لدعم برنامج البحوث العلمية للطاقة والبيئة والتغير المناخي الذي أطلقه خادم الحرمين الشريفين في الجلسة الافتتاحية للقمة وخصص له مبلغ 300 مليون دولار.
وكان عام 2007 لافتا أيضا بالنسبة للامارات التي رأست منظمة أوبك في هذا العام واستضافت مؤتمره الاستثنائي رقم 146 في العاصمة أبوظبي في وقت هام جدا للسوق البترولية والاقتصاد العالمي مع وصول أسعار النفط الى مستوى 100 دولار للبرميل . ولذلك كان مؤتمر أبوظبي محطة هامة لمنظمة «أوبك» لمراجعة الأحداث ذات التأثير المتوسط والبعيد على الاقتصاد العالمي الذي يحقق معدلات نمو جيدة رغم الهزات المؤقتة التي تعرض لها بسبب أزمة السيولة في الأسواق العالمية.
احتياطات النفط العالمية..
وتؤكد أوبك أنه خلافا لما يسود تناوله حاليا حول اقتراب نهاية عصر النفط فإن الوقود سيستمر في كونه المصدر الأول للطاقة في العالم لما يزيد عن عقدين ونصف..وقالت : إن كمية النفط الممكن استخراجها تتزايد باستمرار منذ عام 1940 وهي تقدر حاليا بما يتراوح بين 3,3 و3,9 تريليون برميل وفق تقديرات إكسون موبيل لكن استخدام التقنيات المتطورة لاستخراج كميات أكبر من النفط من الحقول المتوفرة حاليا يمثل عاملا هاما في

[سعد الجهلاني]

..و تفوز بالجائزة العربية الكبرى للحرية الاقتصادية

وام - عمان

تسلم عبدالله الطنيجي المستشار في سفارة الإمارات بعمّان الجائزة العربية الكبرى للحرية الاقتصادية مندوبا عن بلاده والتي تمنح لافضل الدول اداءً من الناحية الاقتصادية بشكل عام . وقد تم الإعلان عن الفائزين في جوائز الحرية الاقتصادية العربية نوفمبر الجاري خلال الحفل السنوي الذي أقيم على هامش اجتماعات منتدى الحرية الاقتصادية العربية الثالث الذي عقد في منطقة البحر الميت بالأردن وبتنظيم من مكتب مؤسسة فريدريك نومان ومؤسسة أصحاب المشاريع الشباب في الاردن والمؤسسة الدولية للأبحاث في سلطنة عمان ومعهد فريزر في كندا . تضمنت جوائز الحرية الاقتصادية في الوطن العربي عدة فئات ومقايس هي جوائز ضآلة حجم الحكومة في النشاط الاقتصادي .. وسيادة القانون .. والسياسة النقدية .. والتجارة الحرة .. وجائزة الحكومة الرائدة في تسهيلات المشروعات .. والجائزة العربية الكبرى للحرية الاقتصادية وفازت بها السعودية والأردن والكويت ولبنان و سلطنة عمان في حين احتلت الإمارات المرتبة الاولى في مجموع هذه المقاييس لتتسلم الجائزة الكبرى في الحرية الاقتصادية العربية .

[سعد الجهلاني]

بمشاركة نخبة من المحاضرين المحليين والدوليين
الكويت تنظم مؤتمرا لمكافحة غسل الأموال في ديسمبر

كونا - الكويت

اعلن محافظ بنك الكويت المركزي رئيس اللجنة الوطنية لمكافحة عمليات غسيل الاموال وتمويل الارهاب سالم عبدالعزيز الصباح تنظيم البنك واللجنة مؤتمرا بعنوان «المؤتمر الاقليمي لمكافحة غسل الاموال وتمويل الارهاب» بالكويت في الثاني من ديسمبر المقبل ويستمر يومين .
وقال الشيخ سالم : ان المؤتمر يأتي ضمن الخطة التوعوية التي يقوم بها البنك واللجنة الوطنية لمكافحة عمليات غسيل الاموال وتمويل الارهاب وتستهدف العاملين في مختلف القطاعات الحكومية ذات العلاقة والعاملين في وحدات الجهاز المصرفي والمالي بالمخاطر والاثار المدمرة لعمليات غسل الاموال وتمويل الارهاب.
وأضاف أن المؤتمر يساهم في استعراض أحدث التقنيات المتاحة لمكافحة تلك العمليات وتتبعها.
وأشار الى مشاركة نخبة مختارة من المحاضرين المحليين والدوليين المتمرسين في مجال مكافحة عمليات غسيل الأموال وتمويل الأرهاب في المؤتمر حيث ستغطي فعالياته آخر التطورات الدولية والمحلية على صعيد مكافحة تلك العمليات وبشكل خاص اسهامات عدد من الجهات الدولية المرموقة مثل مجموعة العمل المالي (اف.ايه.تي.اف) ومجموعة العمل المالي لمنطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وأوضح أن المؤتمر يطلع كذلك على بعض الخبرات العملية في مكافحة هذه الظاهرة الآثمة كما ستغطي فعاليات المؤتمر تجربة الكويت في مكافحة غسل الاموال وتمويل الارهاب.
وقال: ان تنظيم المؤتمر يأتي ضمن سلسلة المؤتمرات والندوات التي تم تنظيمها من قبل بنك الكويت المركزي ابتداء من العام 2004 علما بأن المؤتمر موجه الى ممثلي الجهات الحكومية ذات العلاقة بمكافحة غسل الاموال وتمويل الارهاب في الكويت ودول مجموعة العمل المالي لمنطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا اضافة الى المختصين في الوحدات المصرفية.

[سعد الجهلاني]

تضاعف أرباح الشـركات الصناعية الكويتيـة خلال شهـري يناير وسبتمبر الماضـيين

كونا - الكويت

ضاعف قطاع الشركات الصناعية في سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) ارباحه خلال شهري يناير وسبتمبر الماضيين من العام الحالي حيث بلغت 2ر433 مليون دينار مقارنة بـ7ر214 مليون دينار خلال نفس الفترة من 2006 بارتفاع قدره 5ر218 مليون دينار .
واحتلت مجموعة الصناعات الوطنية (القابضة) المرتبة الاولى من حيث تحقيق الارباح في القطاع الصناعي بتقدمها على باقي الشركات الـ25 محققه ارباحا صافية بلغت 9ر207 مليون دينار كويتي بارتفاع قياسي بلغ 8ر104 مليون دينار عما حققته في العام الماضي .
وبذلك تكون الصناعات قد حازت على 48 في المائة من ارباح القطاع الصناعي خلال الفترة المذكورة كما ارتفعت ربحية سهم الشركة منذ بداية عام 2007 وحتى 30 سبتمبر الماضي الى 184 فلسا مقابل 105 فلوس عن العام السابق وبلغت نسبة ارتفاع السهم نحو 1ر75 في المائة.
وقامت الصناعات خلال الربع الثالث بالترتيب لاصدار برنامج صكوك عن طريق شركة خاصة خارج الكويت بقيمة 5ر1 مليار دولار على دفعات ليتم طرحها بالسوق العالمي وسيتم طرح شهادات الصكوك في السوق العالمي خارج الولايات المتحدة كما سيتم ادراجها ببورصة لندن.
وحلت شركة اسمنت الكويت في المرتبة الثانية خلف الصناعات بتحقيقها ارباحا بلغت 9ر49 مليون دينار بارتفاع 4ر21 مليون دينار عن الأشهر التسعة المنتهية في 30 من سبتمبر 2006.
وارتفعت ربحية سهم اسمنت الكويت الى 107 فلوس مقارنة بنحو 64 فلسا في العام الماضي مما يعني ان نسبة ارتفاع صافي الربح بلغت حوالي 66 في المائة .
ويعود جزء من هذه الارباح الكبيرة هذا العام الى بيع الشركة حصتها في الشركة الوطنية للاتصالات والبالغة 290ر133ر2 سهما من خلال محفظتها لدى شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الأصول وبقيمة اجمالية قدرها 803ر9 مليون دينار كويتي ضمن اتفاقية بيع 51 في المائة من رأس مال الشركة الوطنية للاتصالات وحققت اسمنت الكويت نتيجة هذه الصفقة ربحا قدره 654ر2 مليون دينار كويتي.
من جانبها حلت شركة الصناعات المتحدة في المركز الثالث من حيث تحقيق الارباح ووقعت الشركة في الربع الثالث مذكرة تفاهم مع بنك الكويت الصناعي لبناء مجمع خاص بصناعة الكيماويات البترولية في الكويت وبموجب المذكرة تكون نسبة الملكية 50 في المائة لصناعات المتحدة و50 في المائة للبنك .
وحققت جميع الشركات الصناعية ارباحا متفاوتة خلال الفترة المذكورة عدا شركة المعدات القابضة التي سجلت خسائر بلغت 694 الف دينار كويتي مقارنة بأرباح خجولة حققتها الشركة خلال نفس الفترة من 2006 وبلغت 3ر48 الف دينار كويتي .
يذكر ان شركة الصناعات الهندسية الثقيلة وبناء السفن حققت مرتبة الصدارة من حيث نسبة نمو الارباح منذ بداية عام 2007 حتى 30 سبتمبر الماضي اذ حققت نسبة نمو بلغت حوالي 1640 في المائة بعد ان ارتفعت ارباحها من 290 الفا في العام الماضي الى خمسة ملايين في 2007.

[سعد الجهلاني]

المصرفي الممول الرئيسي للاقتصاد اللبناني

الوكالات - بيروت

أعلنت جمعية المصارف اللبنانية أن المصارف تتحمل تقريباً نصف دين الدولة المحرر بالليرة اللبنانية والعملات الأجنبية في مقدمها الدولار الأميركي .
وأشارت الجمعية في بيانها السنوي الى أن الدين العام المحرر بالليرة شكل 5 ر 49 بالمائةمن إجمالي الدين العام في نهاية شهر سبتمبر الماضي مقابل 5 ر50 بالمائةللدين المحرر بالعملات الأجنبية وكانت هاتان النسبتان بلغتا 6 ر49 بالمائةو5 ر50 بالمائةفي نهاية العام 2006م المنصرم .
حصة المصارف
وافادت أن حصة المصارف في محفظة سندات الخزينة بالليرة ازدادت من 2 ر49 بالمائة في نهاية العام 2005م إلى 0 ر60 بالمائةفي نهاية يونيو العام 2006م لتنخفض الى 3 ر55 بالمائة في نهاية العام الماضي نتيجة توقّف المصارف عن الاكتتاب في موازاة تراجع قيمة الودائع بالليرة لديها كما انخفضت الحصة قليلاً إلى 6 ر51 بالمائة في نهاية سبتمبر الماضي نتيجة تراجع الرغبة في الإقبال على الاكتتاب.
وأضافت :إن حصة مصرف لبنان انخفضت في المقابل من 2 ر39 بالمائةفي نهاية العام 2005م إلى 4 ر26 بالمائةفي نهاية يونيو العام الماضي لترتفع إلى 8 ر30 بالمائة في نهاية العام الماضي للتعويض عن النقص الحاصل في اكتتابات المصارف واستقرت هذه الحصة عند 2 ر30 بالمائة في نهاية سبتمبر العام الحالي مع شطب جزء من الدين أما الدين المحرر بالعملات الأجنبية فقد بلغت محفظة المصارف التجارية بسندات اليوروبوندز 11052 مليون دولار في نهاية أغسطس العام الجاري مقابل 10674 مليوناً في نهاية العام الماضي و9307 ملايين في نهاية العام 2005م وشكلت حصتها 8 ر63 بالمائة و9 ر61 بالمائة و 6 ر57 بالمائة من مجموع المحفظة في هذه التواريخ على التوالي .
اعتماد جزئي
وتحدث البيان عن استمرار منحى الارتفاع في محفظة السندات بالليرة لدى المصرف المركزي طوال فترة الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي وبالوتيرة ذاتها التي كانت قائمة منذ الحرب الإسرائيلية على لبنان صيف العام الماضي ذلك أن الدولة كانت تعتمد جزئياً على المصرف المركزي لتمويلها بعد تفضيل المصارف اتباع سياسة الحذر في تجديد اكتتاباتها .. لافتة الى أن محفظة مصرف لبنان من سندات الخزينة بالليرة ارتفعت من 7400 مليار ليرة في نهاية يونيو العام الماضي 4 ر26 بالمائةمن إجمالي المحفظة إلى 9143 مليار ليرة في نهاية العام الماضي 8 ر30 بالمائةمن إجمالي المحفظة وتابعت ارتفاعها لتصل إلى 10244 مليار ليرة في نهاية مايو العام الحالي 8 ر32 بالمائةمن المحفظة بارتفاع نسبته 0 ر12 بالمائة في الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري .. أمّا في يونيو العام الحالي فقد حصل شطب جزء من سندات الخزينة بالليرة من فئة الـ 36 شهراً يحملها مصرف لبنان بقيمة تقارب 2340 مليار ليرة بعد تحويل فروقات الذهب للدولة كما يجيزه قانون النقد والتسليف.
تسديد جزء من الدين العام
ويشار هنا حسب البيان إلى أن هذا التحويل لم يتم مباشرة إلى الخزينة لمنع أي أثر تضخمي بل جرى اقتطاعه لتسديد جزء من الدين العام فانخفضت بذلك محفظة مصرف لبنان إلى 7820 مليار ليرة في نهاية يونيو العام الحالي قبل أن تعاود الارتفاع إلى 8685 مليار ليرة في نهاية أغسطس الماضي 3 ر 29 بالمائةمن إجمالي المحفظة .
الممول الرئيسي
وأضاف لولا عملية الشطب تلك لكانت محفظة السندات بالليرة في حوزة المصرف المركزي قد ارتفعت إلى حوالي 11100 مليار ليرة في نهاية أغسطس الماضي حوالي 34 بالمائة من اجمالي المحفظة .
وذكر أن القطاع المصرفي يبقى الممول الرئيسي للاقتصاد اللبناني بقطاعيه العام والخاص ويستدل على ذلك حصة هذه القروض من الناتج المحلي الإجمالي والتي بلغت أكثر من 75 بالمائة في حالة القروض للقطاع الخاص المقيم في العام الماضي وأكثر من 90 بالمائةفي حالة القروض للقطاع العام .
حجم القروض
وأفاد أن حجم القروض للقطاعين بلغ نحو 6 ر 41 مليار دولار أميركي في نهاية أغسطس الماضي موزعة بنسبة 6 ر52 بالمائةللقطاع العام و 4 ر47 بالمائةللقطاع الخاص .
وأكد استمرارالقطاع المصرفي في تعبئة المدخرات الوطنية من خلال ودائع إضافية والمحافظة على القائم منها بحيث وصلت محفظة الودائع لدى المصارف التجارية وحدها ضمن الميزانية إلى حوالي 3 ر 65 مليار دولار في نهاية أغسطس الماضي وقد تأتت من نسبة 14 بالمائة من ودائع غير المقيمين دون احتساب الودائع الائتمانية خارج الميزانية والتي يزداد حجمها بإطراد .
مخاطر
وتطرق البيان إلى عدد من المخاطر التي صادفتها المصارف المحلية من أبرزها مخاطر تحويل الآجال و تقلبات معدلات كلفة الدين وسعر الصرف والإقراض و السيولة فضلا عن حجم الملاءة في المصارف المحلية .
أظهر بيان جمعية المصارف نشاط وحجم القروض المصرفية الى القطاعين العام والخاص لافتا الى أن نسبة صافي الديون غير العاملة إلى القروض الاجمالية الصافية من المؤونات وعوائدها غير المحققة تقدر بأقل من 6 بالمائةحاليا ً.
وتحدث عن تراجع حجم القروض الممنوحة للقطاع العام من 2 ر 27 بالمائةفي نهاية العام الماضي إلى 4 ر25 بالمائة في نهاية أغسطس الماضي وتراجع حصة هذه القروض الممنوحة بالعملات الأجنبية من 0 ر14 بالمائةإلى 6 ر13 بالمائة في الفترتين على التوالي وارتفاع حصة الودائع لدى المصرف المركزي بشكل بسيط إلى 6 ر25 بالمائةفي نهاية أغسطس الماضي مقابل 4 ر25 بالمائةفي نهاية العام الماضي وبذلك تم تسجيل بعض التراجع 51 بالمائةبدل 6 ر 52 بالمائة في درجة تعرض المصارف للمخاطر السيادية التي تبقى رغم ذلك مرتفعة.
سيولة مرتفعة
وحول مخاطر السيولة فقد أفاد البيان أن القطاع المصرفي يتمتع بمعدلات سيولة مرتفعة بجميع المقاييس لذا تبدو مخاطر السيولة تحت السيطرة .. فإستراتيجية تأمين حد أدنى من السيولة في إدارة الموارد متبعة منذ فترة طويلة وتهدف إلى المحافظة على الثقة بالقطاع المصرفي لا بل تعزيزها وقد أظهرت أهميتها وفعاليتها الكبيرة إثر تطورات العامين 2005 و2006م خصوصاً لناحية السيولة المرتفعة بالعملات الأجنبية التي لعبت دوراً كبيراً في المحافظة على ثقة المودع بالقطاع المصرفي وفي الحد من التحويلات المصرفية إلى الخارج وفي السيطرة على الوضع النقدي علماً بأن أحجام السيولة تتأثر أيضاً بالتوظيفات الأخرى المتاحة أمام المصارف .
وأضاف إن نسبة السيولة الإجمالية بالليرة وبالعملات الأجنبية بلغت في نهاية أغسطس الماضي أكثر من 60 بالمائة من الودائع الإجمالية والالتزامات الاخرى علماً أن سيولة العملات الأجنبية تقارب 50 بالمائة بينما سيولة الليرة اللبنانية تفوق 100 بالمائة.
,تطرق البيان الى الملاءة فذكر أن القطاع المصرفي يتمتع بمعدل ملاءة مرتفع محسوب على أساس اتفاقية بازل الأولى إذ يقارب 25 بالمائةمتخطياً الى حد كبير المعدلات المطلوبة من قبل مصرف لبنان 12 بالمائة ولجنة بازل 8 بالمائة وقد فاقت الأموال الخاصة الـ 6 مليارات دولار في نهاية أغسطس الماضي مشكلة 4 ر7 بالمائةمن إجمالي الميزانية.
و8 ر28 بالمائة من التسليفات الإجمالية للقطاع الخاص وسجلت زيادة بنسبة 1 ر41 بالمائة منذ نهاية العام 2005م المنصرم.

[سعد الجهلاني]

تعمل بالجمال في قلب مدينة صنعاء القديمة
معاصر الزيوت اليمنية تواجه خطر الانقراض

كونا - صنعاء

لا يعلم الجمل الذي يعمل في معصرة الحزيزي في قلب مدينة صنعاء القديمة أنه يدور في نفس المكان منذ ثلاثة أعوام معصوب العينين يدور حول صخرة يصل عمرها الى مئات السنين تعمل على انتاج الزيت الطبيعي الذي يعتبر علاجا بالدرجة الأولى لكثير من الناس في اليمن.
وقال صاحب المعصرة نبيل عبد الله انه يعمل فيها منذ طفولته وهي ارث لأسرته منذ 150 عاما مضيفا انه يقوم ببيع الزيوت الطبيعية كزيت الخردل والسمسم ويقبل الناس عليه حيث يستخدم لعلاج أمراض كثيرة مثل الروماتيزم والحمى والأعصاب والحكة ونزلات البرد كما يستخدم زيت السمسم للشعر والجسم وأحيانا للطعام . واضاف ان عدد المعاصر في صنعاء كان يصل لاكثر من 200 معصرة تعمل بالجمال أما اليوم فلم تعد تتعدى الخمس معاصر في صنعاء بسبب دخول المعاصر الكهربائية التي تحتاج لجهد أقل لكنها لا تنتج زيوتا بنفس جودة ونقاء المعصرة التي تعمل بالجمال.
وحول طريقة عصر الزيوت قال نبيل عبدالله انه يتم وضع حبوب الخردل والسمسم التي نأتي بها من مزارع الحديدة وبني مطر وخولان ومناطق يمنية أخرى في حوض المعصرة ليقوم الجمل بالدوران حولها من ست الى ثماني ساعات لطحن الحبوب وعصرها.
وتابع ان الجمل يدور وهو مغطى العينين لكي لا يعرف انه يدور في نفس المكان فهو يظن أنه يمشي في صحراء.
واوضح ان سعر الجمل يبلغ حوالي 120 الف ريال يمني اي ما يعادل 600 دولار وهو يبقى في المعصرة أكثر من عشرين عاما كما انه يعمر من 35 الى 40 عاما مضيفا ان الجمل يدور حول المعصرة من الصباح الى المساء وهو قوي جدا ولا يتوقف الا لتناول الطعام بين ساعة وأخرى.

[سعد الجهلاني]

ارتفاع موجودات المركزي العماني إلى 059ر3 مليار

كونا - مسقط

أعلن البنك المركزي العماني ان موجودات البنك قفزت بنهاية سبتمبر الماضي الى 059ر3 مليار ريال مقارنة بـ 1995ر1 مليار ريال في نهاية سبتمبر من العام الماضي.
وذكرت الميزانية العمومية للبنك المركزي ان اجمالي قيمة النقد المتداول في سلطنة عمان ارتفع في شهر أكتوبر الماضي الى 055ر635 مليون ريال مقارنة بـ 950ر627 مليون ريال في شهر سبتمبر الماضي.
وقال ان الموجودات الأجنبية للبنك المركزي العماني ارتفعت الى 9ر2 مليار ريال مقارنة بـ 358ر1 مليار ريال في نهاية سبتمبر 2006.
واضاف ان حصة السلطنة ارتفعت لدى صندوق النقد الدولي من 8ر99 مليون ريال الى 16ر108 مليون ريال . كما ارتفعت موجودات البنك المركزي من الذهب والفضة من 237 الف ريال الى 291 ألف ريال.
وأوضح ان الموجودات الاجنبية توزعت على أرصدة البنك المركزي لدى البنوك في الخارج والتي بلغت قيمتها 233ر1 مليون ريال واحتياطي لدى صندوق النقد الدولي بمقدار 4ر14 مليون ريال، اضافة الى الأوراق المالية الأجنبية البالغة قيمتها 355ر1 مليار ريال.
وفيما يتعلق بالمطلوبات اظهرت الميزانية العمومية للبنك المركزي ارتفاع المستحقات للحكومة بنهاية سبتمبر الماضي الى 8ر535 مليون ريال مقارنة بـ 9ر138 مليون ريال في نهاية سبتمبر من العام الماضي.
وارتفعت المستحقات للبنوك المحلية من 1ر460 مليون ريال الى 1ر845 مليون ريال . كما ارتفع حساب صندوق النقد الدولي بالريال العماني من 8ر99 مليون ريال الى 6ر108 مليون ريال.
يذكر ان رأسمال البنك المركزي العماني يبلغ حاليا 400 مليون ريال.

[سعد الجهلاني]

بعد الإعلان عن الجبيل4
تضاعف ارتفاع ايجار الشقق السكنية والأراضي والمخططات بالجبيل

الجبيل - عطية الزهراني

ارجع عدد من العقاريين بان اسباب ارتفاع العقار في محافظة الجبيل يعود الى أن الجبيل منطقة محدودة و تشهد نهضة صناعية مدروسة ستستقطب العديد من المستثمرين إضافة الى متطلبات تأسيس و إنشاء و تشغيل العديد من المصانع و المشاريع منها التابعة لشركة سابك والجبيل2 ـ جبيل3 والإعلان حاليا عن الجبيل 4 ومشاريع اخرى تابعة لـ أرامكو و رأس الزور و منيفة ومعادن.
مشجع وناجح
وقال خليفة الجاسم صاحب مكتب الجاسم للعقارات ان للعقار في مدينة الجبيل وضعا خاصا يجعل منه عقارا مشجعا و ذي قيمة عالية ويعود ذلك بأن مدينة الجبيل هي عبارة عن منطقة محدودة فمن الشمال و الشرق يحدها البحر و من الغرب تحدها حدود مصانع سابك و شركة ارامكو السعودية و من الجنوب تحدها القاعدة البحرية، لذلك فالعقار قيمة عالية نظراً لمحدوديته. و في المقابل نجد أن الجبيل ـ و أنا هنا أتكلم عن الجبيل و ليست الجبيل الصناعية ـ هي قبلة الإنتاج الصناعي للمملكة و تخدم مشاريع عديدة قائمة و أخرى تحت التنفيذ و أخرى قيد الدراسة. و تمتد هذه المشاريع من الجبيل و حتى حوالي 150 كيلومترا شمال الجبيل. فالموظفون و أسرهم يحتاجون إلى سكن و إعاشة علاج و تعليم و تسوق و البنوك و غير ذلك من الضروريات. و يفترض أن ذلك متوفر لهم في الجبيل. لذا الازدحام في الأسواق و المستشفيات و وفرة مطاعم الأجانب و المحلات التي توفر متطلباتهم، ذلك لأن السوق عرض طلب. و كذلك وضع العقار. فهو أهم هذه المتطلبات و هو لا يحتاج إلى جهد كالمحلات، فلا يحتاج إلى عمالة و دوام كامل و خلافه. إنما هو عقد للإيجار مع المستفيد.
طفرة كبيرة
وأضاف : انه حالياً في الجبيل نعيش طفرة في جميع المجالات و منها العقار، و من عايش طفرة ما بعد عام 1400 هـ ، أن هذه الطفرة تفوق تلك الطفرة، و أنه من الواضح أنها ستستمر لفترة ليست بالقصيرة بناء على دراسة وضع السوق و متطلبات تأسيس و إنشاء و تشغيل العديد من المصانع و المشاريع منها التابعة لشركة سابك (جبيل2 ـ جبيل3 والاعلان عن الجبيل 4) و منها مشاريع تابعة لـ أرامكو و هي الموجودة شمال الجبيل في رأس الزور و منيفة. لذا فإن هذه المشاريع و العقود التابعة لها و العمالة القادمة التي ستقوم على تشغيل هذه المشاريع تحتاج إلى الخدمات التي ذكرنا. و نظراً لحاجة السوق و عدم تغطيته للطلبات الحالية، فإن العديد من المستثمرين يتجه إلى إنشاء وحدات سكنية خاصة بالعمالة أو بالموظفين و عائلاتهم، كما أن البعض يتجه لإنشاء مجمع سكني للموظفين عاليي المستوى و فيه العديد من الخدمات.
غرب المزارع
واوضح بانه من المناطق التي يقبل عليها المستثمرون من الجبيل و خارج الجبيل و حتى خارج المملكة هي منطقة (غرب المزارع) و التي تقع على الطريق المؤدي إلى المصانع، و قد خصصت من قبل البلدية لسكن العزاب. و أعطيت ميزة عدم أخذ الارتداد من الجهة الأمامية و السماح لبناء شقق بمساحة 250م، أي تعطى الأرض مساحة 330م2 تصريح لثمانى شقق و ملحق. و قد أقبل أصحاب الأعمال على تلك المنطقة و وصل متوسط الإيجارات إلى 200.000ريال. كما أن منطقة ضاحية الملك فهد جنوب الجبيل و التي توزع على المواطنين كمنح و لكن المخطط لم يتم فيه البناء بعد، فإن هذا المخطط فيه عمليات بيع و شراء محمومة و أصبحت كالمضاربات، و ارتفعت الأسعار من 45.000ريال قبل سنة إلى 180.000ريال حالياً. ذلك لأن موقع المخطط قريب من تحلية المياه و منطقة رأس الغار المخصصة لمشاة البحرية و منطقة غزلان لإنتاج الكهرباء و منطقة الجعيمة لتكرير البترول، و هناك حديث عن مصنع تابع لـ أرامكو سينشأ هناك.
مناطق سكنية
و هناك مناطق سكنية و استثمارية جديدة تتم فيها عمليات بيع و شراء أيضاً، و منها مخطط الخزان و مخطط الحمراء و مخطط الجوهرة. كما أنه تم عرض العديد من قطع الأراضي في مخططات جديدة عن طريق المزادات، مثل: مخطط العين و مخطط الطوية و مخطط الدانة و غيرها.
أزمة سكنية
وقال احمد الغامدي صاحب مكتب ا بن حربي للعقارات في الجبيل ان الجبيل يحتوي على عدة مخططات لها مواقع استراتيجية من حيث قربها من المناطق الصناعية وكثير من موظفي الشركات يرغبون السكن في هذه المخططات مثل مخطط عبداللطيف جميل ومخطط الجوهرة ومخطط الدخل المحدود وغرب المزارع الا إن الطلب فاق العرض مما سبب ذلك في ارتفاع الايجارات بشكل كبير و اما المناطق المرغوبة لشراء الأراضي هذه الأيام فتتمركز في ضاحية الملك فهد حيث اسعارها تتراوح من 140لفا الى 180 الفا بعد ان كانت بحدود 40 الفا ونتمنى من البلدية التطوير وفسح البناء للمخططات حتى تخفف من أزمة السكن الحالية لم يشهد لها الجبيل من قبل وأضاف الغامدي ان المتطلع لموقع عقار ستيwww.aqrcity.com الذي يهتم بالعقار يشهد حجم الطلبات على الأراضي والشقق والفلل السكنية حيث امتد ذاك الى تحويل بعض المزارع الى كنوب بهدف الاستثمار والاستفادة من الأزمة الحالية .
سلوك المستثمرين
وقال مدير شركة اصول المستقبل للاستثمار محمد ال نوح ان مستقبل العقار في الجبيل مستقبل واعد حيث ان التحول الجديد في سلوك المستثمرين يأتي على عدة أسباب من أهمها الصعود المستمر للأسعار بسبب قلة العرض وارتفاع الطلب العائد المغري لمستثمري العقارات مقارنة بأي استثمار اخر و ارتفاع قيمة الأصول الى الضعف في فترة وجيزة و انعدام الثقة في سوق الاسهم بعد الانتكاسة الحادة فيها وكل هذه المؤشرات لها دلائل على انتعاش سوق العقارات في المنطقة وبالتحديد في الجبيل واعتقد شخصيا ان الأسعار وان كانت مرتفعة فإنها مرضية لما ستمر به المنطقة من ارتفاع في كافة المجالات وهذه الأسعار ستكون غير معقولة اما دور الجهات المختصة لتأمين ما يهم العمالة من خدمات عامة فان المؤسسات الأهلية والشركات قامت بدور فعال في دعم العمال ودور الجهات المختصة فهي وان كانت تحاول جاهدة على كسر البيروقراطية الا انها بعيدة جدا عن امال المستثمرين وأخيرا اتمنى من إخواني المواطنين تكثيف الجهود على المنطقة واستيعاب هذه الطفرة والتي من شأنها إحداث نقلة نوعية في كافة الأصعدة والعمل على تذليل كل الصعاب .
تطوير
وقال العقاري علي الخاطر ان المدينة بحاجة ماسة الى تطوير بعض المواقع او الاحياء بهدف الايفاء بمتطلبات السوق موضحا ان الجبيل لها مستقبل واعد ورغم ارتفاع الاسعار الا ان ذلك امر طبيعي وسوف يشهد السوق مزيدا من الارتفاع. واضاف : ان الجبيل تواجه شحا كبيرا في الاراضي وخاصة المطورة التي تحد اضافة مساكن جديدة مما يكون لها تأثير من حيث احتفاظ العقار بقوته كما ان المخططات التي اعلنت عنها في الجبيل البلد سوف تخفف من الازمة التي تشهدها المنطقة بشكل عام .
حل الازمة
هذا وقد أعلن عن تأسيس شركة الجبيل للتعمير برأسمال يبلغ 800 مليون ريال بالتعاون مع نخبة من الشركات الخليجية حيث يتركز نشاط الشركة بشكل اساسي على إقامة المشاريع السكنية في مدينة الجبيل والتي تعد من أكبر المناطق الصناعية في المملكة , ويضم هذا التحالف كلا من شركة الدمام للتعمير وشركة ريال كابيتا العقارية البحرينية بالاضافة إلى الشركة السعودية المشتركة وبيت الاستثمار السعودي وقد استبشر العديد بالخبر حيث ان المشروع يخدم العاملين بمدينة الجبيل والتي أظهرت معدلات نمو مرتفعة من حيث التعداد السكاني , حيث تعتبر مدينة الجبيل أسرع المدن نموا سكانيا بالمملكة , كما تعتبر أفضل مدينة جاذبة للاستثمار في الشرق الأوسط إضافة الى الإعلان مؤخرا عن تدشين مشاريع صناعية ضخمة تستقطب ما نسبته 50 بالمائة من مجموع الاستثمارات الخارجية القادمة للمملكة مما يبشر بتزايد الطلب على الوحدات السكنية بمختلف فئاتها خلال السنوات القادمة .
مسح ميداني
وقد نتج المسح الميداني في الجبيل بان محافظة الجبيل تعاني نقصا شديدا في الوحدات السكنية مما جعل المستثمرين التركيز على هذه المنطقة هو الإقبال الكبير الذي سيحصده المستثمرين من الأفراد والشركات الذين ابدوا بالفعل الاهتمام بفكرة المشروع ونجاحة .
عقود اسكان
وقد ارست الهيئة الملكية بالجبيل أربعة عقود لإنشاء مساكن لموظفيها في مدينة الجبيل الصناعية خلال الفترة القصيرة القادمة ليتم تنفيذها خلال مدة لا تزيد على ثلاث سنوات ويشمل نطاق عمل هذه المشاريع الأربعة إنشاء (612) وحدة سكنية منفصلة بأحجام مختلفة بالإضافة إلى إنشاء (14) عمارة سكنية تضم (84) شقة.)كما يشمل نطاق العمل جميع أعمال تطوير الموقع من طرق وممرات مشاة ومناطق وقوف السيارات وتأمين جميع الخدمات والمرافق الخاصة بتلك الوحدات السكنية.

[سعد الجهلاني]

تشييد 3 أبراج مكتبية وفندق 5 نجوم بتكلفة إجمالية 250 مليون ريال بالشرقية

عبد الوهاب المسفر - الدمام

أكد سامي الحكير نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة عبدالمحسن الحكير في المنطقة الشرقية أن المنطقة أصبحت بحاجة كبيرة لعدد من الفنادق والأبراج المكتبية والسكنية، بالإضافة إلى المولات التجارية والمناطق الترفيهية المتخصصة, نظرا لكثرة مرتادي المنطقة على مدار العام.
وقال سامي الحكير خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده أمس بمناسبة انجاز أكثر من 90 المائة من مشروع مجمع نوفوتيل بزنس بارك والواقع على طريق الدمام - الخبر إن فكرة المشروع جاءت بعد توجيهات الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية بإنشاء عدد من الفنادق في المنطقة تلبية لرغبة السائح المحلي والإقليمي ورجال الاعمال بعد أن أكدت بعض الإحصائيات أن زوار المنطقة خلال العام الواحد يتراوحون بين 500- 700 زائر, يمثل 40 بالمائة منهم رجال أعمال ووفودا من بعض الدول العربية والأجنبية . موضحاً أن الفندق سيسهم في استيعاب الأعداد الكبيرة من السياح الذين يزورون المنطقة خاصة رجال الأعمال والوفود التي تزور الغرفة التجارية الصناعية وبعض الشركات الكبرى في المنطقة . أما إنشاء الأبراج فجاءت الفكرة للحاجة الملحة وكثرة الطلبات من الشركات المحلية والدولية بإنشاء أبراج مكتبية متخصصة يكون مقرا دائما لهم في مكان محدود يتميز بالخصوصية وموقعا متميزا ومتوسطا للمنطقة الشرقية من السهل الوصول إليه, مما سيجعل المشروع أول مجمع للمكاتب في المنطقة الشرقية يفى بجميع متطلبات رجال الأعمال.
وأكد الحكير أن المشروع الذي يقع على طريق الدمام - الخبر بلغت تكلفته الإجمالية أكثر من 250 مليون ريال سيتم الانتهاء منه نهاية العام الحالي, مضيفا بان المشروع الذي يعتبر من اكبر وأهم المشاريع في المنطقة نظرا لموقعه الجغرافي لتوسطه بين الدمام والخبر وقربه من المناطق التجارية والصناعية, الغرفة التجارية الصناعية وبعض الجهات الحكومية والأهلية يتضمن أربعة أبراج ذات اتصال بانورامي فيما بينها وبارتفاع 6 ادوار لكل برج احدها فندق فئة 5 نجوم والأبراج المتبقية خصصت لتكون أبراجا مكتبية ذات تشطيب راق ومواصفات عالية، بالإضافة إلى ناد صحي, ومطاعم عالمية و قاعات اجتماعات وصالة أفراح, بالإضافة إلى مواقف سيارات يتسع لأكثر من 1000 سيارة.
وبين نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة انه تم حجز أكثر من 40 في المائة من الأبراج من قبل شركات عالمية متخصصة تعمل في مجال النفط والطاقة والماء والكهرباء والمقاولات، بالإضافة إلى بعض الشركات العقارية والبنوك والمؤسسات الوطنية, متوقعا حجز جميع المكاتب خلال الفترة القليلة المقبلة نظرا لكثر الطلب الذي تلقته المجموعة , مضيفا ان المشروع سيوفر أكثر من 150 وظيفة 40 بالمائة منها للشباب السعودي في المحاسبة والإدارة والحراسات الأمنية والاستقبال.
وبين أن المجموعة تملك حاليا أكثر من 30 فندقا موزعة على عدد من مناطق المملكة, يشار إلى أن المنطقة الشرقية تشهد حاليا طفرة كبيرة في بناء الفنادق حيث سيتم حتى نهاية عام 2010 تدشين أكثر من عشرة فنادق متنوعة أغلبها تحت الإنشاء تبلغ تكاليفها الإجمالية أكثر من ستة مليارات ريال.

[سعد الجهلاني]

تكاليف المعيشة وجشع المستثمرين أبرز الأسباب :
أزمة المساكن تهدد العقار والمواطنون يطالبون بتوفير منازل للمقبلين على الزواج

احمد الدويحي – الرياض

(أزمة المساكن) ، تلك الأزمة التي تحولت إلى شبح حقيقي يهدد مستقبل المواطن السعودي ويضعه على هاوية الإفلاس . ففي الدراسات الأخيرة التي أعلن عنها باحثون عقاريون أن نسبة المواطنين الذين يعيشون على الايجار السكني تجاوزت 61بالمائة ، كما أن رغبة المواطن السعودي في الحصول على سكن خاص به ولأسرته وصلت إلى نسبة 92بالمائة وهذا مؤشر خطير قد يقود إلى ظهور مشاكل جديدة خلال العشر سنوات القادمة وسط المجتمع السعودي وذلك مقارنة ببعض الدول خصوصاً الأوروبية منها ، حيث إن نسبة المواطنين الذين يملكون مساكن ملكا لهم في بريطانيا هي 97بالمائة وغير ذلك في عدد من الدول التي تعد مصدر قوة وغنى للوجه الاقتصادي في العالم إذا لم تكن المملكة واحدة من تلك الدول .
وفي العاصمة الرياض نموذج حي لأزمة المساكن ومعاناة المستأجر بين مطرقة المعيشة وسندان الايجار ، حيث ارتفعت الأصوات واشتكى عدد كبير من المواطنين على صعوبة ارتفاع التكاليف وعدم تجاوب المسئولين وأصحاب العقار مع قسوة ظروفهم ، مما جعل الكثير منهم يغرق في بحر الديون ويعيش حياة صعبة ليس لها نهاية .
(اليوم) فتحت ملف أزمة المساكن وأخذت آراء العديد من المواطنين والعقاريين والأكاديميين المختصين بهذا المجال ، وكان محور النقاش يدور حول أهمية توفير السكن للمواطن السعودي في ظل ارتفاع الأسعار وكذلك ازدياد الطلب على الوحدات السكنية المستأجرة والأسباب التي دعت إلى ذلك مع إيجاد الحلول والتوصيات المقترحة لجميع الجهات ذات الشأن :
يقول المواطن فهد الحربي : منذ ثلاث سنين وأنا مستأجر بإحدى الشقق في شمال الرياض ، ولم أستطع أن أحصل على سكن ملك يؤمن حياتي وحياة أسرتي خصوصاً وأن لدي أربعة أولاد وبنتا واحدة ، وقد حاولت في السنوات الماضية أن أجمع مبلغا معينا كي أشتري قطعة ارض وأبدأ في البناء ولكن ذهبت كل طموحاتي في مهب الريح لأن الايجار عندما يحلّ علينا يأخذ كل شيء ولا يبقى لي سوى مصروف المنزل والأسرة . وأضاف الحربي من معاناته فقال : في بعض الشهور لا أستطيع أن أحصل على مبلغ لدفع ايجار الشقة مما اضطر إلى التسليف أو أطلب من صاحب العمارة تأجيل السداد حتى أتمكن من الدفع وهذه كثيراً ما تسبب لي الإحراج مع الأشخاص الذين أتسلف منهم أو مع صاحب الشقق أو حتى مع أسرتي لأني أجد الضغط الكبير خلال الشهر الواحد ولا أستطيع أن ألبّي كل احتياجاتهم .
وعما يتمناه الحربي مع مشكلة السكن في المستقبل قال : أتمنى أن توفر الحكومة لكل شاب مقبل على الزواج منزل ملك أو قطعة أرض يستطيع من خلالها البناء لأن الحياة المعيشية الآن أصبحت أصعب من الماضي وفي كل مرحلة تزداد سوءاً ، كما أتمنى من أصحاب العقار أن يخففوا من عملية رفع أسعار الايجار لأن ذلك يجعل المستأجر يعيش في أزمة مالية لا حل لها .
أما المواطن رائد الجار الله فلم يختلف مع سابقه إلا في شكل المعاناة التي كانت من نوع آخر فقال : كنت مستأجرا شقة صغيرة لي ولزوجتي في أحد أحياء الرياض منذ عامين بسعر معين أدفعه كل ستة أشهر وفجأة رفع صاحب الايجار سعر الدفع علينا دون مقدمات حيث أفادني بأن الأسعار ارتفعت عند الجميع فيريد أن يكون مثل البقية وقال لي بالحرف الواحد (إذا أردت فأدفع أو اخرج) وطلبت منه الخروج لأني وجدت بأنه ظلمني كثيراً ، وعندما حاولت أن أبحث عن شقة جديدة اكتشفت بأن الأسعار جميعها في ارتفاع حتى السيئ منها وما كان مني إلا أن أرضخ للأمر الواقع واستأجر بنفس المبلغ الذي فرضه عليّ الأول .
وأضاف الجار الله : ليس هناك رقابة معينة على سوق العقار تلزم الجميع بنظام واحد ، فالكل أصبح يلعب بالأسعار والجودة كما يشتهي لأننا نعيش في غابة والقوي منّا يأكل الضعيف . فمن المفترض أن يكون هناك سقف لسعر الايجار وقاعدة معينة يسير عليها كل من أراد أن يبحث عن الرزق ولكن الذي نشاهده الآن هو استخفاف بعقلية المواطن البسيط وتلاعب عليه في وضح النهار وكل من أراد أن يبحث عن مصلحته دخل سوق العقار وسرق كيفما شاء .
من جهة ثانية أكد أحد العقاريين في السوق بأن القطاع العقاري يحتاج إلى الدعم من الجهات المسئولة وإنشاء جهة رسمية يستطيع العقاري أن يرجع لها فقال فيصل الغيث : لا ننكر بأن سوق العقار فيه الكثير من الدخلاء الذين استغلوا الطفرة الموجودة حالياً وبدأ بالتوسع في نشاطه غير الصحيح والمبني على أسس خاطئة وكان الضحية تلك الفئة الواعية التي تعرف مداخل السوق ومخارجه سواءً كان بائعا أو مشتريا . والصورة عند الجميع الآن مشوّهة بالنسبة لكل رجل يملك عقارا والسبب في ذلك يعود إلى هؤلاء الدخلاء .
وعن قضية رفع أسعار الايجار على المستأجرين قال الغيث : من حق كل مستثمر أن يبحث عن هدفه في الربح وبطرق مشروعة ودعني أركز على تلك النقطة ، فالكل يعلم حالياً بأن جميع الأسعار ارتفعت منذ فترة حتى في المواد الغذائية ، والسوق العقاري اختلف تماماً عن الماضي حيث أصبح البناء يكلّف الكثير ويرهق المستثمر مالياً وذهنياً وبدنياً لذلك عندما يضع سعرا رخيصا فإنه لا يتناسب مع احتياجاته ومتطلبات السوق وتجده هنا يخسر بدلاً من أن يكسب ومن هنا جاءت نقطة انطلاق رفع الأسعار على المستأجرين ، ولا تنس وأقولها بكل صراحة أن المستثمر يهمّه في المقام الأول ماله بغض النظر عن ظروف المجتمع الذي يعيش فيه .
أما الدكتور عبد الله المغلوث (باحث عقاري) فيرى بأن الطمع الذي يسعى إليه كثير من المستثمرين جعل هناك منافسة في السوق وأدت إلى رفع الأسعار وذلك في ظل غياب الجهات المسئولة بالرقابة فقال : إن قوة الطلب من قبل المواطنين والمقيمين بهذا الكم الهائل للوحدات السكنية أدى إلى ارتفاع الايجارات وتفاقم مشكلة الأسعار ، ولو رجعنا إلى البحث عن الأسباب الحقيقية خلف ذلك لوجدنا بأن عدم توافر المساكن بحجم الطلب ، وتدفق الأيدي العاملة الأجنبية إلى الرياض خصوصاً أصحاب المهن الفنية التي تواكب الطفرة ، وانتقال بعض المواطنين إلى منطقة الرياض للاستقرار المعيشي والبحث عن الخدمات المتوافرة التي قد لا توجد في العديد من مناطق المملكة . كل ذلك جعل هناك شحا في المسكن مما استغلها أصحاب العقارات ورفعوا الايجار ، وهذه قضية جداً مرتفعة لأن الجشع طغى على شريحة هذا المجتمع وأصبحت العقول في محكم المال .
وعن إيجاد حلول لذلك قال الدكتور المغلوث : إن الحل الأمثل لمثل تلك القضايا هو إيجاد عقد موّحد يربط بين المالك والمستأجر ولا بد أن يكون موّثقا من الجهات الرسمية ، إلا أن عدم وجود مثل هذه العقود بسبب عدم وجود مرجع أو جهة غير المحاكم والحقوق المدنية أجبرت البعض على تلبية احتياجات التجار . لذا فإن المطلوب من الجهات المعنية هو التحرك بتفعيل وتنشيط التوصيات التي خرجت بها العديد من المؤتمرات والندوات العقارية في هذا البلد بحيث يكون هناك مرجع أساسي لكل قرار يصدر .
ومن خلال ذلك يتضح لنا أن أهم احتياجات المواطن السعودي التي يأمل أن تحقق في المستقبل القريب هو توفير منزل أو قطعة أرض خصوصاً للمقبلين على الزواج وذلك في ظل عدم تجاوب الجهات الرسمية بالطريقة السريعة وعلى رأس تلك الجهات هو صندوق التنمية العقاري ، كما يطمح المواطن إلى الحد من رفع أسعار الايجار بالنسبة للوحدات السكنية المؤجرة وإيجاد عقوبة لكل من يسعى إلى عمل ذلك .
علماً بأن القطاع العقاري في المملكة يعد ثاني أكبر قطاع بعد النفط ويخوّل عليه الكثير من المستثمرين والمواطنين فرص تحقيق رغباتهم المستقبلية ، كما أن التعداد السكاني للمملكة يزداد بنسب مرتفعة خصوصاً في منطقة مثل الرياض فهي بلا شك تحتاج إلى توسع في أطرافها ، وكذلك إعادة تطوير الهيكلة التخطيطية للعمران والبناء وفق تطلعات العصر ، وإنشاء وحدات سكنية حكومية وفتح الباب للقطاع الأهلي في المنافسة على ذلك بالمعايير والمقاييس المطلوبة وذلك من أجل تحقيق الإنتاج الاقتصادي السعودي ودعم قوته .

[سعد الجهلاني]

الأنفاق وأمـانة الشـرقيـة

عبدالوهاب المسفر


الحقيقة اننا نعلم ان الجهود الذي يبذلها معالي الامين في كثير من المشاريع لهي جهد يشكر عليه ، ولا يختلف عليه اثنان ولكن ما يزعجني ويزعج الكثير من سكان المنطقة الشرقية المخاوف التي تصدر بشكل شبه اسبوعي حول الانفاق التي نفذتها الامانة في مدينتي الدمام والخبر، والبعض منها لا يزال تحت التنفيذ حول تسرب مياه او سقوط صبات اسمنتة او غيرها من الاعطال وان الامانة قررت تحويل خط سير السيارات على الطريق الآخر. وهذا يعطل امور الكثير من الناس وازدحام السيارات وتأخر الطلاب والطالبات والموظفين .. اضف الى هذا ، اصحاب المواعيد وغيرهم كثير ..
الحقيقة ان الاعطال التي سمعناها ونسمعها كل مرة لم تكن الاولى ولا الثانية ولا الثالثة بل عشرات المرات .. ونحن نسمع عن مشاكل تلك الانفاق .. الحديث حول هذه الانفاق سيكون طويلا ولكن اريد ان اوجه سؤالي الى معالي الامين عندما نفذ مشروع أنفاق الدمام .. ألم يكن هناك مهندسون يشرفون من قبل الامانة على المقاول ؟ وكيف اجازوا هذا المشروع حول نجاحه.. ولماذا لم يحاسب المسئول في الامانة وكذلك المقاول وايجاد لجنة تصل الى حقيقة تلك الاعطال التي تظهر لنا بشكل اسبوعي .. اذا كانت هذه مشاكل في مشاريع جديدة فكيف بالمشاريع المستقبلية او المشاريع التي تم الانتهاء منها.
كيف يطمئن كل من يمر من هذا النفق على سلامة نفسه من المخاطر المستقبلية من هذا النفق الذي اصبح الكثير يتشاءم منه خشية سقوطه يوما من الايام .. ومن يعيد الثقة لمثل هؤلاء وكيف تتم معالجة ذلك الخطأ دون ظهور خطأ آخر في نفس المشروع ؟!
رسالتي لم تكن الا مشاركة حول الهموم والمشاكل التي تعانيها الامانة من تلك الانفاق ويجب ان يكون المسئول على بقية الانفاق متأكدا من سلامة تلك المشاريع بشكل سليم. مع انني اقدر كل ما تقوم به الامانة من جهود حول قيام مثل هذه المشاريع الجبارة ولكن لابد من سلامتها بشكل 100 بالمائة ليتذكر الآخرون من هو المسئول الذي اشرف على ذلك من اجل مصلحة الوطن والمواطن .. وفي نهاية حديثي اتمنى ان نرى مشاريع ناجحة تستحق الاشادة بدلا من الاحاطة من قبل الصحافة.

[سعد الجهلاني]

(الجزيرة) تعيش لحظات فوز المملكة بعضوية مجلس المنظمة البحرية الدولية
العوهلي ل(الجزيرة): الفوز دليل على مكانة المملكة العالمية وما تحظى به القيادة الرشيدة من ثقة واحترام


لندن - طلال الحربي

كدليل على ما تحظى به المملكة من مكانة عالمية وما تحظى به قيادتها من احترام وثقة بمتابعة مباشرة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن نواف بن عبدالعزيز سفير خادم الحرمين الشريفين لدى المملكة المتحدة وأيرلندا وللجهود التي بذلها وفد المملكة المشارك في اجتماعات المنظمة البحرية الدولية (آي إم أو) التي تستضيفها بريطانيا حالياً وما قدمته المملكة من إنجازات وخدمات للمنظمة في الدورة السابقة فقد تم انتخاب المملكة وفوزها كعضو بمجلس المنظمة البحرية الدولية (آي إم أو) لمدة سنتين وللمرة الثالثة على التوالي لعضوية المجلس التنفيذي للمنظمة البحرية الدولية عن الفئة (ج) للسنتين المقبلتين.. وذلك بالإضافة إلى عضويتها الدائمة في المنظمة منذ عام 1969م لقناعة المملكة بالدور المهم الذي تضطلع به هذه المنظمة في مجال الأمن البحري ورفع مستوى الأداء الملاحي وحماية البيئة البحرية وسلامة الأرواح فيها. (الجزيرة) عايشت مع وفد المملكة لحظات الترشيح وإعلان الفوز وهنأت رئيس الوفد الدكتور عبدالعزيز بن عبدالرحمن العوهلي وكيل وزارة النقل لشؤون النقل وأعضاء الوفد وممثل السفارة بالوفد الأستاذ عبدالرحمن العنزي الذي عبَّر ل(الجزيرة) عن سعادته والوفد بهذا الفوز وأشار إلى أن هذا الفوز جاء دليلاً على ما تحظى به المملكة من مكانة عالمية وما تحظى به قيادتها من احترام وثقة كما يعود هذا الفوز إلى الاهتمام والرعاية اللذين توليهما الحكومة الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله - لهذا القطاع الذي يعد ركيزة أساسية في دعم مسيرة الحركة الاقتصادية للمملكة وما قدمته المملكة من جهود وخدمات وعمل متواصل خلال الفترة السابقة وجاء أيضاً لسجلها المشرف في مجال الالتزام بالمعاهدات الدولية المختصة بمجال النقل البحري بالإضافة إلى تميز موقعها الجغرافي الإستراتيجي.. حيث تربط قارتي آسيا وأفريقيا وفي الطريق إلى قارة أوروبا بامتداد بحري يقارب 3000 كيلومتر تتضمن ثمانية موانئ كبيرة مختصة بخطوط التجارة والشحن البحري ومجهزة بالنظم والمساعدات الملاحية الضرورية لضمان تأمين سلامة المرور الملاحي وقدم الدكتور العوهلي الشكر لصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن نواف بن عبدالعزيز سفير خادم الحرمين الشريفين لدى المملكة المتحدة وأيرلندا الذي كان على تواصل مباشر مع الوفد ومتابعته لاجتماعات المنظمة ومتابعته حتى ظهور النتيجة والفوز كما قدم شكره لمعالي وزير النقل على دعمه للوفد ومتابعته لأعماله، كما شكر الأخ عبدالرحمن العنزي ممثل السفارة في الاجتماعات وكل أعضاء السفارة؛ ويذكر أن التنافس بين أعضاء الوفود كان كبيراً فقد فازت مصر كثاني دولة عربية في مجلس المنظمة مع المملكة وقدم أعضاء الوفود العربية والإسلامية والدول الصديقة تهانيهم للملكة بهذا الفوز وعلى رأسهم رئيس المنظمة للدورة 25 سعادة السفير المصري لدى المملكة المتحدة وأيرلندا الأستاذ جهاد ماضي ومعالي الأمين العام للمنظمة افيثميوس مترو بولسس؛ وأعرب أعضاء الوفد الكويتي عن سعادتهم بفوز المملكة ورغم خسارتهم إلا أنهم شعروا بحسب تصريحهم ل(الجزيرة) بأنهم فائزون كما قدَّم ل(الجزيرة) عدد كبير من أعضاء الوفود تهانيهم بفوز المملكة.

[سعد الجهلاني]

غرفة الرياض تحتفي بممتازيها الاقتصاديين


تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة في مركز الدرجة الممتازة بعد مغرب اليوم الثلاثاء الحفل السنوي الثاني لمشتركيها من الدرجة الممتازة، بحضور جمع من المسؤولين الحكوميين المعنيين بالشأن الاقتصادي، كما سيدعى للحفل حشد من رجال السلك الدبلوماسي المعتمدين لدى المملكة.

وبين أمين عام غرفة الرياض حسين بن عبدالرحمن العذل أن اللقاء يأتي في إطار توطيد العلاقة مع رجال الأعمال و تبادل الأفكار والآراء فيما بينهم وبين المسؤولين الحكوميين حول الاهتمامات والتطورات الاقتصادية والاستثمارية وهموم رجال الأعمال وتذليل العقبات التي تواجههم وإيجاد الحلول لقضاياهم ومشكلاتهم بالأسلوب الذي يستجيب لمتطلبات تطوير أعمالهم التجارية والصناعية والخدمية، تقديراً لمكانتهم المهمة في مفاصل القطاع الخاص الوطني

[سعد الجهلاني]

أرامكو تحصل على براءة اختراع في إنتاج الهيدروجين النقي


الظهران - حسين بالحارث

أعلنت شركة أرامكو أنها حصلت على براءة اختراع من مكتب براءات الاختراع والعلامات التجارية في أمريكا يساعد في توفير تقنية أفضل لمعالجة الهيدروجين حيث توقع رئيس فريق حماية الملكية الفكرية في أرامكو الدكتور محمد الأنصاري أن يساعد الاختراع في تحسين وتكرير الزيت الخام

[سعد الجهلاني]

إدراج شركة جبل عمر بالسوق للتداول السبت المقبل

الجزيرة - الرياض

أعلنت هيئة السوق المالية أنه سوف يتم إدراج شركة جبل عمر للتطوير بالسوق اعتباراً من يوم السبت القادم وبدء تداول سهم الشركة ضمن قطاع الخدمات بالرمز 4250، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.

[سعد الجهلاني]

(الموانئ) تبدأ طرح منافسات أمام القطاع الخاص


الرياض - عبدالرحمن السريع

طرحت المؤسسة العامة للموانئ مؤخرا عددا من المنافسات العامة أمام القطاع الخاص للاستثمار في قطاع الموانئ في إطار برنامج تخصيص خدمات الموانئ السعودية في مرحلته الثانية التي انطلقت المرحلة الأولى منه قبل نحو عشر سنوات، بموجب قرارات من جميع أعمال تشغيل وصيانة وإدارة الأرصفة والمعدات والساحات التابعة للمؤسسة العامة للموانئ إلى القطاع الخاص لإدارتها بأسلوب تجاري. وقال الدكتور خالد بن أحمد بوبشيت رئيس المؤسسة العامة للموانئ ان المنافسات التي تم طرحها تمثل بداية المرحلة الثانية من عقود الاسناد التجاري في الموانئ، وهي تشتمل على عدد من محطات المناولة المتخصصة التي تم إسنادها للقطاع الخاص في المرحلة الأولى من البرنامج التي شارفت عقودها على الانتهاء بعد ان انقضت مدتها المحددة بعشر سنوات، ويبلغ عددها 6 وأضاف انه سيتم طرح باقي المنافسات تباعا حال انتهاء مدتها التي قد تصل إلى أكثر من 20 فرصة في جميع أعمال الموانئ. وذكر ان المجال لا يزال متاحا أمام الشركات السعودية والمختلطة المتخصصة في مجالات الموانئ التي لم تتمكن من اللحاق بالمنافسات التي تم طرحها ان تتهيأ للتقدم للمنافسات الاخرى التي تعتزم المؤسسة طرحها في المستقبل القريب.

[سعد الجهلاني]

مشرف أسواق مبرراً: السبب بطء التنسيق بين الفروع والإدارة.. واقتصادي يصف التبرير بالساذج
متسوقون يشتكون من تباين الأسعار بين (العرض والكاشير) في المراكز التجارية

«الجزيرة» - عبد الله الحصان

أبدى مواطنون امتعاضهم مما وصفوه بالغش الصريح الذي تمارسه بعض الأسواق والمراكز التجارية الكبرى بالمملكة، وكشفوا ل(الجزيرة) عن مولد معاناة أخرى سترهقهم مالياً بجانب الأسعار المرتفعة إذا استمرت بعض الأسواق في هذه الممارسة، وقالوا: الارتفاع بأسعار المواد الغذائية والمتغيرات التي طرأت، واقع لا مفر منه، ولكن.. حينما تود التبضع من أحد الأسواق الغذائية الكبرى يجب أن تكون حذراً وألا تعتمد على الأسعار المدونة على المنتج (العرض ) لأنها ستتغير وتتحول إلى رقم آخر أمام الكاشير!!

وخلال جولة (الجزيرة) في عدد من الأسواق والمراكز التجارية التقت عبرها عدداً من المتسوقين للوقوف على انطباعهم تجاه هذه الظاهرة التي اسماها بعضهم (غش تجاري ساذج).

بداية قال أحد المواطنين إنه تعرض لعملية صنفها بأنها نصب واحتيال !! حينما عاد لمنزله بعد أن تسوق وراجع الفاتورة المصروفة له ووجد الفوارق الكبيرة بين السعر المطبوع على العينة وسعرها بالفاتورة، وأضاف : ان ما وقع لي سيقع بالتأكيد على أشخاص آخرين ولكن بمثل هذه الحالة أين يقع دور حماية المستهلك؟!

أما المتسوق علي الوسيدي فقال: عندما قمت بشراء 6 عبوات من الزبادي لاحظت أن التسعيرة اختلفت وزادت بحوالي ريالين عن سعر العرض على الرغم من الخصم المحدد على العبوة نفسها، فلا أعلم هل هذا استغلال أم أخطاء كما يقولون غير مقصودة!!

ويضيف: لا أعرف ما المفترض أن أقوم به في هذه الحالة ولكنني أتمنى أن تتم مراقبة مثل هذه المراكز للوقوف على هذه التجاوزات كي لا يقع المستهلك ضحية لمثل هذه المواقف.

تدخل أحد المتسوقين بلا مقدمة قائلاً: مَن الذي قال إن هذه الظاهرة جديدة ؟ فهي ممارسات اعتدنا عليها في العديد من الأسواق ولا نستبعد أنها متعمدة والدليل على ذلك أن الفرق يكون دائماً بالزيادة لصالحهم ويضيف: لأول مرة أرى الصحف تبرز هذا الموضوع الحساس وأتمنى عبر هذه الفرصة أن يقف المسؤولون على معاناة أخرى بجانب ارتفاع الأسعار التي يعيشها المواطن مع هذه الأسواق.

وبانتقالنا إلى الجانب الآخر كشف لنا مشرف فرع بأحد المراكز التموينية الكبرى بالرياض أن الفرق في الأسعار بين ما يوضع على العينة وما يتم احتسابه عند المحاسب أن هذا قد يحدث والسبب يكمن في بطء التنسيق بين الفروع وإدارتها عند اعتماد تسعيرة جديدة على العينة، فمثلاً عندما يأخذ الزبون عينة عليها سعر 8 ريالات ويذهب للمحاسب لدفع قيمتها يكتشف أن سعرها 9 ريالات، وبرر ذلك بأن العملية تستلزم أخذ وقت كبير لتغيير الأسعار المطبوعة على العينات!!

ولم يقتنع اقتصادي التقته (الجزيرة) للتعليق على الموضوع بما صاغه مشرف الفرع من مبررات وتساءل لماذا لا تتم عملية تغيير الأسعار خلال فترة ركود حركة الزبائن؟ وما الذي يمنع أن يتم التغيير خلال ذروة التسوق؟ وقال: إن هناك العديد من الحلول التي يمكن لتلك الأسواق اتباعها إذا كانت ترغب بالفعل في توحيد السعر أثناء العرض وعند المحاسبة وطالب الاقتصادي الجهات المعنية بفرض رقابة محكمة على هذه التجاوزات واصفاً تلك المبررات بأنها ساذجة.

[سعد الجهلاني]

يناقش خمس قضايا رئيسة ويرعاه خادم الحرمين الشريفين الأحد القادم
التنمية المستدامة تطرح معوقاتها في منتدى الرياض الاقتصادي

«الجزيرة» الرياض

في خطوة تستهدف وضع خطط إستراتيجية لتحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة يبدأ منتدى الرياض الاقتصادي الثالث فعالياته الأحد المقبل تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله.

وعن هذا الحدث يرى الأستاذ سعد المعجل رئيس مجلس أمناء المنتدى أن المنتدى يهدف إلى أن يكون مرجعية فكرية حيادية لتحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، ولا يقف دوره عند تحول التوصيات إلى قرارات بل يتابع تطبيق تلك القرارات من خلال الآليات الاتصالية المباشرة وغير المباشرة المتاحة له لتحقيق الهدف من إصدارها في تحسين البيئة الاستثمارية بما يحقق التنمية الاقتصادية المستدامة المنشودة من إصدار تلك القرارات وتطبيقها التطبيق الأمثل، كما أن المنتدى بما لديه من فرق عمل تتكون من مسئولين حكوميين ورجال أعمال وأكاديميين وباحثين وبما له من مكانة خاصة لدى القيادة والمسئولين ومجتمع الأعمال سيكون له قدرة كبيرة في حث الجهات ذات الصلة بتطبيق القرارات الصادرة وتفعيلها، ولا شك أن ذلك سيكون بدعم كبير من صناع الرأي والإعلاميين في بلادنا.

وأوضح المعجل أنه تم اختيار خمس قضايا سيناقشها المنتدى في دورته الثالثة في إطار المحاور الرئيسة لعمل المنتدى وهي، البيئة العدلية ومتطلبات التنمية، ورفع كفاءة الأجهزة الحكومية كمطلب أساس للتنمية، ورؤية لتنمية الموارد البشرية، وتنمية الفوائض المالية العامة، تكامل البنية التحتية - مطلب أساس للتنمية، حيث تم تنظيم ورشة عمل رئيسية في شهر مايو من عام 2006م، وبمشاركة (120) شخصية من القطاع الخاص ومن المسئولين الحكوميين والباحثين والخبراء الاقتصاديين.

ويأخذ محور الموارد البشرية كأحد المحاور الإستراتيجية في تحقيق التنمية الاقتصادية المرجوة ملمحاً مهما في محاور نقاش المنتدى في دورته الثالثة، حيث كشفت دراسة (رؤية لتنمية الموارد البشرية) عن تضاعف الإنفاق الحكومي على تنمية الموارد البشرية في المملكة خمسين مرة خلال 35 عاما الماضية حيث ارتفاع من 7 ملايين ريال في خطة التنمية الأولى عام 1390هـ- 1395هـ إلى 369.5 بليون ريال في الخطة الثامنة حيث تضاعفت معه أعداد الخريجين من مختلف مستويات التعليم العام والعالي ومن معاهد ومراكز وكليات التدريب المتخصصة مما يمكن المملكة من تحديث هياكلها الإدارية والفنية العامة والخاصة، وسعودة اغلب الوظائف الحكومية، وكذلك الوظائف العليا في القطاع الخاص ونسبة مقدرة من الوظائف الوسيطة وكيف أن هذه السياسة التي استهدفت سعودة الوظائف مع نهاية الألفية الميلادية الثانية وبداية الألفية الميلادية الثالثة قد نجحت غير أنها لم تعد ملائمة للمرحلة التنموية الحالية وكذلك المراحل التنمية القادمة أو المستقبلية، حيث ظهر جليا أن السياسة التعليمية السابقة التي استهدفت سعودة الوظائف حيث كانت المملكة في عجلة من أمرها لتحقيق هذا الهدف، فقد نجحت في ذلك نجاحا مقدرا أخذ في الاعتبار المراحل التنموية الحالية بالإضافة إلى المراحل التنموية المقبلة التي تتسم ببروز القطاع الخاص وتعاظم دوره في الاقتصاد السعودي حتى أصبح الموظف الأهم والأكبر مقارنة بالقطاع العام، مما جعل نوعية الوظائف المتاحة حاليا للخريجين السعوديين بمختلف مستوياتهم التعليمية والتدريبية تختلف عما كانت عليه في السابق بينما لا تزال تخصصاتهم كما كانت يغلب عليها طابع التخصصات النظرية التي لم تعد مرغوبة في سوق العمل الحالي الذي يتطلب التخصصات العلمية التطبيقية والفنية.

وأوضح الدكتور محمد بن عبدالله الموينع رئيس الفريق البحثي للدراسة أن اقتصاد اليوم أصبح يعرف باقتصاد المعرفة، وأن انضمام المملكة إلى عضوية منظمة التجارة العالمية أصبح يتطلب نوعا من الموارد البشرية السعودية قادرة على إدارة الاقتصاد السعودي المقبل وتستطيع المنافسة محليا وعالميا، مشيرا إلى انه بالرغم من الإنفاق الكبير على تنمية الموارد البشرية في المملكة إلا أنها ما زالت غير قادرة على إحداث نقلة نوعية في الاقتصاد السعودي في مرحلته المقبلة، حيث إن المرحلة الحالية التي يمر بها العالم بصفة عامة والمملكة بصفة خاصة تتطلب نوعا من المهارات والبرامج والتخصصات لم تستطع الخطط والبرامج والسياسات التعليمية والتدريبية الحالية توفيرها.

وأشار الموينع إلى انه لتحقيق أهداف الدراسة تم تقسيم الدراسة إلى 5 فصول تضمن الفصل الأول والثاني والثالث الدراسة المكتبية التي تحتوي على تشخيص الوضع الراهن لتنمية الموارد البشرية وتجارب الدول الناجحة في هذا المجال، في حين تناول الفصلان الرابع والخامس الدراسة الميدانية ونتائجها ورؤية الموارد البشرية وآليات التنفيذ على النحو التالي:

الفصل الأول من الدراسة تطرق إلى مقدمة وشكل الدراسة وأهدافها وطريقة جمع البيانات ومنهجية وخطة إعداد الدراسة وعينة الدراسة وأسلوب توزيع الاستبانة والمصطلحات ذات العلاقة بموضوع الدراسة.

الفصل الثاني: (تشخيص الوضع الراهن لتنمية الموارد البشرية) حيث تطرق هذا الفصل إلى الوضع الراهن لتنمية الموارد البشرية ونظرا لتشعب الموضوع فقد تم حصر الموضوع في أربعة أبعاد مؤثرة في تنمية الموارد البشرية تمثلت في البعد الاقتصادي، والبعد التخطيطي، والبعد التشريعي، والبعد السلوكي وقد تم تشخيص كل بعد منها إلى جانب عدد من المواضيع ذات العلاقة على النحو التالي:

أولاً: تشخيص البعد الاقتصادي، حيث تم التطرق في تشخيص هذا البعد إلى عدد من المواضيع من أبرزها أعداد السكان، والموارد البشرية، والخواص الديمغرافية للسكان، وتطور توزيع السكان حسب المناطق الإدارية، والوضع الراهن لسوق العمل في المملكة، والتشغيل والبطالة، وهيكل القوى العاملة حسب الأنشطة الاقتصادية، وحجم القوى العاملة الوطنية، ومستويات التعليم في أوساط القوى العاملة، وبعض مظاهر الخلل في سوق العمل، وإنتاجية العمل بالمملكة، ومساهمة المرأة في الأنشطة الاقتصادية والسياسات الاقتصادية، حيث تم بعد تشخيص الوضع الراهن لهذه المواضيع وتحديد الخلل في البعد الاقتصادي المؤثر سلبا على تنمية الموارد البشرية.

ثانياً: تشخيص البعد التخطيطي، والذي تم من خلاله التعرض لخطط التنمية ودروها في تنمية الموارد البشرية منذ خطة التنمية الأولى وحتى خطة التنمية الثامنة والاعتمادات المالية لتنمية الموارد البشرية ومدى تلبية خطط التنمية لاحتياجات التنمية للمرحلة الحالية والمقبلة، والعلاقة بين مؤسسات تنمية الموارد البشرية ومؤسسات تنمية الموارد البشرية في كل من القطاعين العام والخاص، ودور الجهات المعنية بالتوظيف في هذين القطاعين ومنجزات صندوق تنمية الموارد البشرية، والمعوقات التي تحول دون تحقيق السعودة حيث تم تحديد الخلل في هذا البعد من حيث مخرجات التعليم العام والعالي والتدريب والعلاقة بين مؤسسات تنمية الموارد البشرية.

ثالثاً: تشخيص البعد التشريعي، حيث تطرق هذا المحور إلى دور الأسرة والمجتمع والتعليم في غرس أخلاقيات العمل من حيث الانضباط والتكيف مع بيئة العمل، وعدم العزوف عن العمل في بعض الوظائف والمهن والسلوكيات التي يجب أن يتحلى بها الباحث عن العمل، وكذلك المتطلبات السلوكية للوظيفة في القطاع الخاص والتي تتمثل في المواظبة والإخلاص والأمانة والحرص على إتقان العمل، والحرص على الاستمرار في الوظيفة، وحسن التعامل مع الآخرين، والمحافظة على أسرار العمل حيث تم تحديد أهم مظاهر الخلل في هذا الوضع بسوق العمل السعودي.

الفصل الثالث: (تجارب الدول الناجحة) وتم في هذا الفصل تحليل التجارب الدولية الناجحة في تنمية الموارد البشرية حيث تم اختيار دول منظمة الآسيان التي تضم كلا من: ماليزيا وكوريا الجنوبية والهند والفلبين بالإضافة إلى استراليا حيث تم اختيار دول شرق آسيا لكون اقتصاداتها كانت تتشابه كثيرا مع الدول النامية الأخرى ومن بينها المملكة حتى يتم الاستفادة منها في إيجاد رؤية لتنمية الموارد البشرية بالمملكة ولكي تتحقق الاستفادة من تجارب هذه الدول فقد تم تحليل هذه التجارب من حيث الرؤية والرسالة والأهداف والسياسات وتحديد العوامل المشتركة بينها أو أوجه الاختلاف من حيث تركيز كل دولة على كيفية تحقيق رؤاها فيما يتعلق بتنمية الموارد البشرية.

الفصل الرابع : (الدراسة الميدانية) حيث تم في هذا الفصل تحليل الدراسة الميدانية بعد أن تم تصميم استبانة الدراسة بناء على نتائج الدراسة المكتبية وما توصلت إليه من تحديد الخلل والأبعاد الأربعة المذكورة.

الفصل الخامس: (تحديد رؤية لتنمية الموارد البشرية) حيث تم تحديد رؤية لتنمية الموارد البشرية والرسالة والأهداف والسياسات وآليات التنفيذ وهو الهدف الرئيس والمنتج النهائي لهذه الدراسة بناء على ما تم التوصل إليه في تشخيص الوضع الراهن لتنمية الموارد البشرية واستعراض نتائج تجارب الدول الناجحة في هذا المجال ورؤى بعض الجهات المحلية من القطاعين العام والخاص، ونتائج الدراسة الميدانية واقتراحات العلاج من الميدان في القطاعين العام والخاص.

من جانبه أكد عضو الفريق العلمي لدراسة (رفع كفاءة الأجهزة الحكومية مطلب أساس للتنمية) الدكتور احمد العامري أن الدراسة تهدف إلى تسليط الضوء على المحاولات الجادة للإصلاح الإداري بالمملكة والدعم السياسي من قبل القيادات العليا في المملكة لهذا التوجه والتي أثمرت تحسن أداء بعض الأجهزة الحكومية في مجال تقديم الخدمات من خلال الاهتمام بتلمس احتياجات المواطن بالإضافة إلى إعادة دراسة النظم واللوائح والإجراءات وإدخال التقنية الحديثة لتسهيل جودة تقديم هذه الخدمات، التي بالرغم من هذه الجهود لا تزال تعاني قصورا وبطئا في آلية وبرامج وأساليب تطوير أداء الخدمات حيث يشير عدد من الدراسات ومؤشرات الحياة العملية إلى تدني مستوى الأداء الحكومي, وتزايد تكلفة الخدمات العامة، وتدني مؤشرات مستوى الكفاءة والجودة، وانخفاض مستوى رضا الجمهور بالمملكة عن تقديم الخدمات الحكومية.

من جانب آخر أوضح الدكتور محمد شوقي كدو رئيس الفريق العلمي لدراسة (تطوير إدارة الفوائض المالية وأساليب توظيفها) أن الدراسة ركزت بصورة معمقة على دراسة الميزانية العامة للملكة على مدى 35 سنة مضت أي من عام 1974 غداة ارتفاع أسعار البترول عالميا إلى الإدارة الرئيسة لتمويل مشاريع الطفرة التنموية الأولى التي شهدتها المملكة في السبعينات وأوائل الثمانينيات من القرن الماضي لاستخلاص سمات ومقومات الإنفاق العام بشقيه التجاري والاستثماري وما مرت به هذه الميزانية من عجز لسنوات طويلة نتيجة رغبة قيادة المملكة استمرار مسيرة التنمية وضمان تمويل الخدمات العامة التي تضطلع بها الدولة، حيث وافقت الدراسة على الكيفية التي استخدمت فيها موارد الدولة ومشاهدته من عجز لسنوات طويلة ومن فائض في عدد آخر من السنين كما تناولت الدراسة بالتحليل الدور الذي قامت به مختلف الجهات العامة ذات العلاقة بالفوائض المالية كوزارة المالية وصندوق الاستثمارات العامة ومؤسسة النقد في حين أجرى الفريق الباحث مقارنات موضوعية بين عوائد توظيف الفوائض في الأوراق المالية وما تعود به من نفع على الاقتصاد الوطني وما توجده من ارتباطات أمامية وخلفية، وما تخلفه من فرص عمل، كما أوضح التحولات التي بدأت تأخذ بها الدول التي تملك فوائض مالية من الاستثمار شبه الكامل لهذه الفوائض في الأوراق المالية إلى إيجاد محفظة استثمارية تشكل الأصول الإنتاجية والمساهمات في تمويل المشاريع الإنتاجية الجديدة.

من جهته أشار الدكتور عبد الوهاب بن حسن منصوري رئيس الفريق العلمي لدراسة (تكامل البنية التحتية مطلب أساس للتنمية المستدامة) إلى أن دخول المملكة عضوية منظمة التجارة العالمية جعل التنافس الدولي على جذب رؤوس الأموال والتقنيات المتقدمة لتطوير الاقتصاد الوطني يحتم توفير قاعدة صلبة من خدمات البنية التحتية تعمل على جذب المستثمر الأجنبي بما يمتلك من رأسمال وتقنية للمساهمة الايجابية في تطوير الصناعة ودعم الاقتصاد الوطني خاصة أن توافر خدمات بنية تحتية متكاملة وعلى كفاءة عالية قد أثبت جدواه في جذب رؤوس الأموال الخاصة وما لديها من تقنيات متقدمة للمشاركة في إنشاء مشاريع صناعية متميزة في مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين.

[سعد الجهلاني]

فيما عرضت أرامكو فرصاً استثمارية بقيمة 91 مليار دولار
منتدى الاستثمار يدعو أرامكو وسابك لفتح حوار مع القطاع الخاص المحلي

الدمام - حسين بالحارث

واصل منتدى الاستثمار السعودي 2007 جلساته لليوم الثالث والأخير حيث ناقشت الجلسة الأولى تطوير أداء الشركات والمؤسسات المحلية، في إطار الجهود التي تسعى إلى تسهيل استفادتها من الفرص في مجالات النفط والغاز خلال الفترة المقبلة التي يُنتظر أن تشهد إنشاء مشاريع ضخمة واهتماماً كبيراً بتعزيز السعودة ونمو الاقتصاد المحلي.

ودعا المشاركون في الجلسة التي رأسها مدير فرع وزارة البترول بالمنطقة الشرقية يحيى شناوي إلى معالجة التحديات التي يواجهها المقاول والمورد المحلي التي يبرز من ضمنها العمالة والشفافية ودعم القطاع من خلال الشركات الكبرى، مثل أرامكو السعودية وسابك، وذلك بمنح شركات المقاولات المحلية حصصاً مناسبة من عقودها.

وقال مستشار تطوير الأعمال في أرامكو السعودية ناصر المدرع إن هناك تحديات جمة أمام تنمية مكونات القطاع الخاص، لافتاً إلى أن ما يدفع عكس هذا الاتجاه هو عدم وجود مراجعة لتقييم أدائه سواء من جانب المستثمرين أو العملاء المباشرين.

ودعا المدرع لإنشاء قاعدة بيانات تشمل معلومات عن هذا القطاع، وتتضمن منجزاته ومن ثم متابعة تقدمه. وقال إن أرامكو السعودية تشجع الشركات والمؤسسات المحلية، وتعمل على تنشيطها، من خلال تركيزها على لفت أنظار القطاع إلى صناعات ومواد تتطلبها الشركة في مشاريعها ليتم تصنيعها محلياً.

وقال المدرع إن أرامكو هيأت منذ العام 2004 الطريق لتأسيس 32 شركة بتكلفة قدرها 1.9 مليار ريال حيث تم في العام 2006 تأسيس 3 شركات وفي العام الحالي 12 شركة وفي 2008 ينتظر أن يستكمل إنشاء 13 شركة، فيما سيتم الانتهاء من إنشاء 4 شركات في 2009. وأضاف أن هذه الشركات أو المصانع ستقوم في نهاية المطاف ببيع معظم منتجاتها لأرامكو التي ساعدت في تطويرها حيث ينتظر أيضاً أن تتمكن من توظيف 6400 عامل سعودي.

وفي مجال الفرص الاستثمارية المنتظرة، دعا المدرع القطاع الخاص إلى اقتناص عقود ضمن فرص تجارية وتصنيعية في مجال الخدمات وتوريد المواد خلال الفترة المقبلة وحتى 2012 حيث ينتظر أن تنفق أرامكو 91 مليار دولار في هذا المجال، لافتاً إلى أن شركته عزمت على دفع الصناعات المحلية وطالب الدرع الشركات المحلية المعنية ببذل جهد أكبر لتطوير قدراتها ومهاراتها.

من جانبه قال قاسم الشيخ من مجموعة بن لادن السعودية إن المقاولين المحليين مدعوون للتشاور في إمكانية رفع الكفاءة الكلية لمقابلة المشاريع الضخمة المتوقع طرحها خلال السنوات الخمس المقبلة، مطالباً شركات مثل سابك وأرامكو، بوضع رؤية واضحة ومتكاملة، فيما يتعلق بمشاريعها ومطالبها من المقاول والمصنع المحلي.

وأضاف الشيخ أن شركات المقاولات تدعم توظيف العامل السعودي إلا أن تهيئته للعمل تتطلب وقتاً وهنا المشكلة فضلاً عن المطالب في تسريع الإنشاءات.

من جانبه طالب نائب الرئيس في شركة أنابيب المستقبل صلاح العتيبي الشركات الكبرى بدعم القطاع الخاص المحلي وفتح قنوات للتواصل معه، ومساعدته على الوفاء بالتزاماته فيما يتعلق بالمواصفات المطلوبة للعقود وكذلك إنهاء الإجراءات الخاصة بتعاقداته في الوقت المحدد وبالمحصلة تقليل نسبة المخاطر.

وأكد العتيبي أهمية مراعاة ما قد يصادف المقاولين والموردين والمصنعين مستقبلاً من معوقات، خلال تنفيذ المشاريع الكبرى، خاصة ما يتصل بالحاجة للأيدي العاملة والمعدات والمواد، مطالباً بأن تعمل الشركات العالمية الكبرى على إقامة مراكز لها في المملكة.

وقال عضو مجلس إدارة غرفة الشرقية خالد العبد الكريم إن المقاول يبحث عن الجدية من جانب الشركات الكبرى التي تطرح مناقصاتها وطالبها بدعم المصنع المحلي ومعالجة تحديات تمنع قيام المقاول والمورد على حد سواء.

وفي مداخلات على هامش الجلسة طالب متحدثون الشركات الكبرى بالشفافية في إعلان المشاريع مشددين على أهمية الإفصاح عن المعلومات في هذا الشأن.

[سعد الجهلاني]

140 خبيراً يناقشون مستقبل أرامكو في هيوستن

الظهران - حسين بالحارث

عقد مركز الأبحاث المتقدمة التابع لمركز كمبيوتر التنقيب وهندسة البترول في أرامكو السعودية (إكسبك) الأسبوع الماضي ندوته الأولى حول تقنيات التنقيب والإنتاج في الشركة في مدينة هيوستن. وحضر الندوة التي استمرت ثلاثة أيام 140 مشاركاً من الجامعات وشركات الخدمات وعدد من المخترعين. وعلق النائب التنفيذي لرئيس الشركة للعمليات، خالد الفالح، على الندوة بقوله: (إن الهدف من ورائها هو تحفيز المنافسة في الصناعة، والأهم من ذلك هو تسخير التقنية لصالح أرامكو السعودية عن طريق دفع عجلة التعاون في تطوير التقنيات).

وركزت الندوة على تحديات المستقبل ومجالات التطور التقني في أرامكو، وتشجيع المنافسة والأنشطة في هذه المجالات عن طريق إطلاق مشروعات التطوير التعاونية. وفي هذا الصدد يقول النائب الأعلى للاستكشاف والإنتاج بالوكالة، الأستاذ أمين الناصر (بهذه الطريقة يمكن توجيه جهود تطوير التقنيات نحو الأمور التي تهم أرامكو السعودية بصورة أفضل، مثل التنقيب عن الموارد التقليدية وتطويرها، بدلاً من الانجراف وراء أمور قليلة الأهمية لأرامكو السعودية كالحفر في المياه العميقة والتنقيب في القطب الشمالي واستخراج الزيت الثقيل). وشهدت الندوة مناقشات بين مختصين مرموقين من المركز والضيوف من مختلف أنحاء العالم حول بعض أبرز مشروعات التنقيب والإنتاج في الشركة والتقنيات المستهدفة، كالآبار والحقول الذكية والاستشعار المباشر في المكمن، والأساليب المتطورة في محاكاة المكامن ورسم الصور، إلى جانب موضوعات أخرى مثل إعداد نماذج المكامن، ووصف خصائص ورسم صور الطبقات العميقة، وتحسين أعمال المعالجة، وتقنيات الحفر المستقبلية. وقد استعرض اليوم الأول التحديات التي تواجه أرامكو السعودية والمجالات التقنية التي تركز عليها، فيما خُصص اليوم الثاني للتقنيات التي عرضها المشاركون، أما اليوم الثالث فتضمن لقاءات عقدت وجهاً لوجه بين المركز والشركات لمناقشة مشروعات معينة. وذكر منسق الندوة كواكو تيمينق، رئيس مجموعة أبحاث التنقيب والإنتاج في شركة خدمات أرامكو، أن الندوة أثبتت تميزها في الحث على التعاون التقني وتبادل المعرفة، وأعرب عن سعادته البالغة بنجاحها التي أوجدت فرصًا جديدة على درجة كبيرة من الأهمية للتعاون التقني في المستقبل. ولقيت فكرة الندوة المفتوحة إشادات عدة باعتبارها مجددة للأفكار والمعلومات، حيث وصفها أحد الحاضرين بقوله: (لم يسبق لي أن رأيت منذ 30 سنة شركة بترول عالمية أو شركة بترول حكومية أو مستقلة تنفتح بهذا الشكل وتوجه الدعوة إلى مجموعة متنوعة كهذه المجموعة التي حضرت هذه الندوة) كما أن رؤية الشركة للأبحاث والتطوير (متقدمة جدًا مقارنة بالبرامج المشابهة في شركات البترول الكبرى الأخرى).

[سعد الجهلاني]

يتجاوز 437 مليون دولار واليوم يعلن اسم الفائز
الاتصالات السعودية تقدم أعلى عرض لشركة محمول كويتية

«الجزيرة» - سعود الهذلي - رويترز

كشفت صحيفة الوطن الكويتية أمس أن شركة الاتصالات السعودية قدمت أعلى عرض وقيمته 120 مليون دينار (437.8 مليون دولار) لشراء حصة في ثالث شركة لخدمة الهاتف المحمول في الكويت ولم تذكر الصحيفة مصدراً للمعلومات.

وقالت الصحيفة إن الاتصالات السعودية عرضت 923 فلساً للسهم (الدينار ألف فلس) لشراء 130 مليون سهم تعادل حصة 26 بالمئة في الشركة الكويتية التي تؤسسها الحكومة.

وقالت هيئة الاستثمار الكويتية التي ترتب بيع الحصة إنها لا يمكنها تأكيد التقرير.

وقال عادل الرومي رئيس لجنة تأسيس الشركة لرويترز لم نفتح مظاريف العروض بشكل رسمي بعد. سنعلن اسم الفائز اليوم في الساعة 12 ظهراً.

وقالت الصحيفة إن مجموعة يقودها بيت التمويل الكويتي قدمت ثاني أعلى عرض.

وفي الأسبوع الماضي قالت الهيئة إن تسع شركات ومجموعات شركات تقدمت بعروض لشراء الحصة منها اتصالات الإماراتية وتركسل التركية وكونسورتيوم يضم بتلكو البحرينية وشركة الاستثمار الإسلامي دار الاستثمار.

من جانب آخر واصلت ال***** الإلكترونية للاتصالات السعودية (خدماتي) إضافة إلى المزيد من الخدمات الإلكترونية، وذلك لزيادة الاستفادة من برنامج قطاف، من خلال إمكانية استبدال النقاط برسائل متعددة الوسائط دولية بالإضافة إلى إمكانية استبدال النقاط برسوم الاشتراك في هاتف 30 و45.

كما حقق موقع خدماتي أرقاماً قياسية وغير مسبوقة في عدد العملاء المستفيدين منه، حيث تجاوز عددهم (500) ألف عميل، كرقم قياسي على مستوى المواقع الإلكترونية الخدمية. وأشارت شركة الاتصالات السعودية إلى أن الهدف من إطلاق موقع (خدماتي) تحقيق رضا العملاء، وتوفير خدماتها المتنوعة بأسرع وقت وبأعلى جودة، ويتيح الموقع أكثر من (85) خدمة إلكترونية، هذا ويشهد زيارة الموقع ما يزيد على 1.5 مليون عميل شهرياً، نظراً للخدمات الإلكترونية التي يقدمها للعملاء سواء الأفراد أو لقطاع الأعمال (جوال - هاتف) والذي يتاح للمسجلين بالموقع كل ما يحتاجونه من خدمات الشركات وبشكل آلي وبدون الحاجة إلى الاتصال على مراكز الخدمة (907، 902، 904) أو مراجعة مكاتب خدمات العملاء أو مكاتب قطاع الأعمال.

ومن هذه الخدمات الفاتورة الإلكترونية التي تتيح الاطلاع على البيانات والتصفح على المكالمات المفوترة وغير المفوترة والطباعة لفواتير الخدمات إلكترونياً مع إمكانية تسديدها مباشرة من الموقع علماً بأن خدماتي توفر إمكانية إيقاف طباعة الفواتير الورقية. وقد قام العملاء بإيقاف إرسال أكثر من 130 ألف فاتورة ورقية والاكتفاء بالفاتورة الإلكترونية (جوال - هاتف) التي تتميز بسهولة تصفحها وحفظها وسدادها، إضافة لتمكين العملاء من تأسيس آفاق DSL وتغيير السرعة - تأسيس ونقل الهاتف - تفعيل وإلغاء خواص الخدمات للجوال والهاتف - بلاغات أعطال الهاتف - البرقية الإلكترونية - التحكم في برنامج (قطاف) وغيرها من الخدمات، بالإضافة إلى مزايا أخرى من ضمنها إمكانية إرسال رسائل قصيرة مجانية إلى أي جوال بالعالم.

[سعد الجهلاني]

المؤشر ينهي حركته فوق نقطة الدعم الأولى بعد اختراقه الثانية خلال التعاملات
ضغط صناعي وكهربائي تتجاوب معه باقي القطاعات باستثناء الزراعي

تحليل - أحمد حامد الحجيري

أزدادت نسبة الحذر مع بداية الحركة اليومية أمس مع عدم التجاوب للارتفاع البسيط الذي استهلت به التداولات ليرضخ بعدها إلى ضغط العروض ويستسلم لموجة التصحيح بعد أن سجل قمته اليومية 9687 نقطة قبل أن يصل إلى حاجز المقاومة الأولى عائداً بعدها بميل متدرج حتى بلغ القاع الوقتي 9464 مخترقاً الدعم الأول 9559 نقطة والثاني 9469 نقطة متأثراً بضغط صناعي وكهربائي مع مساهمة البنوك والاتصالات، حيث مثل قطاع الصناعة في ثقله سابك التي خسرت أثناء التعامل 4 ريالات مقلصة ذلك عند الإقفال بمعدل 1.36% في حدود 2.25 ريال إلى 162.5 ريالاً وكذلك الكهرباء الذي تجاوزه نسبة الانخفاض فيها 2% خلال الحركة وحجمت تراجعها إلى 1.75% عند 14 ريالاً وشمل الهبوط معظم أسهم القطاع المصرفي ممثلاً في سهم الجزيرة 3.55% إلى 61 ريالاً وقوة أثر سامبا المنخفض 1.47% مقفلاً 150.25 ريالاً أيضاً الراجحي 1.16% إلى 106.5 ريالات مما جعل المؤشر يأخذ مساراً تنازلي حتى الإقفال على خسارة 84 نقطة عند 9565 نقطة محسناً موقفه مع ارتداد أسعار القياديات خلال الساعة الأخيرة من تعاملات أمس.

وبلغ حجم القيمة المتداولة 9.5 مليارات ريال نفذ بها أكثر من 239 مليون سهم موزعة على 184.6 ألف صفقة ارتفعت من خلالها أسهم 28 شركة التعمير بمعدل 4.65% إلى 22.5 ريالاً بتجاوبه مع إعلان الشركة الموضح لقيمة عقد تطوير الظهيرة وتأسيس محفظة استثمارية حسب ما كشفت عن الإعلان وقد يكون سبباً كافياً لسيطرة الشركة على نشاط السوق بأكثر من 25.5 مليون سهم فيما انخفضت أسهم 67 شركة أخرى.

أما فيما يتعلق بنقاط الدعم والمقاومة المنتظرة اليوم والمستهدفة ففي حالة الارتفاع سيواجه السوق المقاومة الأولى 9683 نقطة والثانية 9802 نقطة، أما في حالة الانخفاض فستتصدى له الدعم الأول عند 9450 نقطة والثانية 9335 نقطة حسب البيانات الفنية للسوق.

[سعد الجهلاني]

جولات رقابية على محطات الوقود والوحدات السكنية بعنيزة استعداداً للحج

عنيزة - عطا الله الجروان

ينفذ فرع وزارة التجارة والصناعة في عنيزة ممثلاً بقسم المعايرة والمقاييس جولات رقابية وتفتيشية على محطات الوقود بهدف التأكد من صحة قراءات العدادات ومدى مطابقتها لعداد السعر حسب سعر اللتر المحدد، ويتم لصق بطاقة القبول على المضخات وإيقاف أي مضخة يوجد عليها ملاحظات حتى يتم إصلاح الخلل، وبلغ عدد المحطات على الطرق الرئيسية تسعاً وعشرين محطة تضم 252 مضخة بنزينو 49 مضخة ديزل، كما شملت الجولات عمليات تفتيش على محلات المواد الغذائية للتأكد من صلاحيتها وطرق حفظها ويتم مباشرة مصادرة أي مواد منتهية الصلاحية أو الفاسدة. وأوضح ل(الجزيرة) الأستاذ محمد المغيولي مدير الفرع بأن هذه الجولات تأتي ضمن خطة الفرع لتقديم أفضل الخدمات لجميع المسافرين على الطرق السريعة في المنطقة خاصة مع بداية موسم الحج لهذا العام، مشيرا إلى قيام مفتشي الفنادق والوحدات السكنية بجولاتهم الدورية على جميع الفنادق والوحدات السكنية للتأكد من توافر وسائل السلامة والوقوف على مستوى النظافة ونوعية الخدمات المقدمة وإبداء الملاحظات التي توجد والتوجيه بتلافيها بأسرع وقت وناشد مدير الفرع جميع المواطنين والمقيمين المساهمة في الإبلاغ عن أي ملاحظة تخص مهام الوزارة ويمكن تلقي الملاحظات أو الشكاوى على هاتف الوزارة المجاني 8001241616 أو هاتف الفرع 3646414 وسيحظى أي اتصال بالاهتمام الكامل

[سعد الجهلاني]

السعودية: مصلحة الزكاة والدخل تطلق منظومة خدمات إلكترونية لتيسير تعاملات المكلفين
نظام جديد لمصلحة الزكاة والدخل أوائل 2008

جدة: منال حميدان
كشف مدير عام مصلحة الزكاة والدخل في السعودية إبراهيم بن محمد المفلح، عن قرب إصدار نظام الزكاة الجديد، الذي تم رفعه من قبل المصلحة ووزير المالية، إلى مجلس الوزراء، ويبحث حالياً من قبل هيئة الخبراء، وتوقع المفلح أن يصدر النظام مع بدايات عام 2008م بعد أقل من شهر.
وكان مدير مصلحة الزكاة والدخل قد كشف عن مظاهر التجديد والتحديث في نظام مصلحة الزكاة خلال لقاء جمعه بحشد من التجار ورجال الأعمال في الغرفة التجارية والصناعية بجدة، مساء الأحد الماضي، ووعد بنظام حديث يخدم المكلف والمصلحة في الوقت نفسه، من أبرز سماته سرعة التواصل وسهولته عبر قنوات متعددة للسداد؛ منها المراجعة المباشرة لمؤسسة النقد، أو عبر الصراف الآلي، أو عبر منظومة متكاملة من الخدمات التي تقدمها المصلحة عبر شبكة الإنترنت بمجرد التأكد من سلامة النظام وحماية المعلومات عليه.

وقال المفلح «إن أبرز سمات النظام الجديد هي سعيه إلى معالجة كافة المشكلات والخلافات التي تحكم العلاقة بين المصلحة والمكلف، بعد أن تمت مراعاة عرض كل الحالات وكل القضايا التي تم طرحها على لجان الاعتراض الابتدائية لتؤصل من الناحية الشرعية لتكون مرجعية للمصلحة والمكلفين على الجهات الشرعية المختصة قبل إعداد النظام».

مشروع نظام خدمات المصلحة الإلكتروني المحدث الذي بدأ تطبيقه مع كبار المكلفين في بعض مراحله، يفترض به أن يمنح المكلف حرية كبيرة وسهولة لإجراء كافة العمليات التي يحتاج إليها من طرف المصلحة عن طريق الإنترنت، سواء في التسجيل أو إيقافه في التفصيل أو الاعتراض، إضافة إلى منحهم سهولة كبرى في السداد عن طريق قنوات مختلفة تتضمن الصراف الآلي، والمراجعة لمؤسسة النقد، وغيرها، كما يهدف إلى الحد من كثرة مراجعة المكلف للمصلحة إلا في الحالات الاستثنائية، وإبقاء المكلف على إطلاع دائم بكافة عملياته مع مصلحة الزكاة والدخل، بحسب الشرح المقدم لرجال الأعمال.

وفي السياق ذاته، أبدى رجال الأعمال المشاركون في الاجتماع رضاهم عن النظام الإلكتروني الجديد، الذي من المتوقع أن يحل إحدى المشاكل الكبرى التي يعاني منها المكلفون مع المصلحة؛ وهي مشكلة تأخر إصدار الشهادات إلى فترات طويلة تصل إلى 6 أشهر وأكثر في بعض الأحيان إلى جانب اعتراض بعض التجار والمشاركين بأن الطريقة التي تطرح بها الأسئلة على هيئة الإفتاء تصاغ بطريقة تجعل المكلف يطالب بدفع ضعف مبلغ الزكاة الواجبة، وهو ما دفع الحضور إلى تبني قرار بصياغة الأسئلة المتعلقة بالفتاوى من جديد للحصول على فتوى شرعية دقيقة وفقاً لحالة المكلف وطبيعة أداء منشأته.

من جانبه، دعا صالح التركي، رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بجدة، ومنظم اللقاء، إلى عقد اجتماع آخر تشرح فيه المصلحة للتجار وجوه صرف الزكاة، والتي تقوم المصلحة بإيداعها في حساب خاص بمؤسسة النقد العربي السعودي لصالح الضمان الاجتماعي، إضافة إلى المبلغ الإجمالي الذي يتم تحصيله من المؤسسات والشركات في مدينة جدة، والمبالغ التي يتم صرفها في هذه المنطقة، وفي الوقت نفسه قال التركي إن الغرفة ومجتمع المال والأعمال في جدة سيقوم بتقديم اقتراح لتصحيح أوضاع أصحاب المؤسسات والشركات المتخلفة عن سداد الزكاة، الأمر الذي سيسهم في زيادة دخل المصلحة.

وكانت الإحصاءات التي استشهد بها مسؤولو فرع مصلحة الزكاة بمنطقة مكة المكرمة، تشير إلى أن نسبة كبيرة من أصحاب السجلات التجارية بجدة تتخلف عن أداء مستحقات الزكاة لأسباب مختلفة، منها اعتمادهم على أنفسهم في إخراج الزكاة، كما أشارت مصادر مطلعة إلى أن نسبة تحصيل الزكاة في مدينة جدة يبلغ سنوياً ما يزيد على المليار ريال سعودي، في حين أن مصارف الزكاة التي يتم سدادها عبر حسابات مصلحة الزكاة والدخل في جدة تبلغ حوالي 2 مليار ريال سعودي.

[سعد الجهلاني]

دبي إنترناشيونال كابيتال تشتري «حصة معتبرة» في سوني اليابانية
لم تفصح عن قيمة الصفقة إلا أنها تقدر بمئات الملايين

لندن ـ طوكيو: «الشرق الاوسط»
أعلن امس صندوق «جي اس ايه في» المملوك بالكامل لشركة دبي انترناشيونال كابيتال، وهي شركة استثمارية خاصة مملوكة لامارة دبي، انها قامت بشراء «حصة معتبرة» في «سوني كورب» المجموعة اليابانية المتخصصة في الالكترونيات والترفيه، والتي تعتبر ثاني اكبر شركة في العالم في هذا المجال.
وهذا هو أول استثمار لدبي انترناشيونال كابيتال في شركة يابانية، والثالث من نوعه عالميا، في شركات مدرجة على قائمة فورتشن لاكبر 500 شركة في العالم، بعد شرائه حصصا في بنك «اتش اس بي سي» وشركة الصناعات الجوية الاوروبية EADS)). يشار هنا الى ان شركة دبي انترناشيونال كابيتال منذ تأسيسها عام 2004 استثمرت نحو 10 مليارات دولار.

وقال سمير الانصاري الرئيس التنفيذي لدبي انترناشيونال كابيتال في بيان تلقت «الشرق الاوسط» نسخة منه امس «سوني تقدم لجي اس ايه في (GSEF) استثمارا استثنائيا انسجاما مع توجهاتنا للاستثمار في الشركات العالمية». وتابع الانصاري بالقول: «في حين أن عملية اعادة الهيكلة في سوني قطعت شوطا كبيرا فان التسجيل الناجح مؤخرا لاسهم سوني فاينانشيال هولدنجز دليل على الاستراتيجية المستمرة للادارة بالتركيز على كفاءة رأس المال وتحقيق أرباح».

ولم يكشف عن قيمة الصفقة ولكن دبي انترناشيونال كابيتال قالت الاسبوع الماضي انها تعتزم استثمار 500 مليون دولار في شركة يابانية لم تحددها، كما قالت في يوليو (تموز) انها قد تشتري حصصا تصل الى 1.5 مليار دولار في واحدة أو اثنتين من الشركات اليابانية المسجلة في البورصة.

ويوازي استثمار حجمه 1.5 مليار دولار حصة ثلاثة في المائة في سوني التي تبلغ قيمتها السوقية 5.52 تريليون ين (50.9 مليار دولار). وجاء الاعلان بعد تقرير صحافي ذكر أن الذراع الاستثمارية للحكومة الصينية ستشتري على الارجح أسهم في طوكيو مما اثار الامال بان المستثمرين الاجانب ربما يعززون استثماراتهم في اليابان وهو ما دفع الين للارتفاع لفترة قصيرة. وقال لرويترز كازويا ناكامورا نائب المدير العام في نورينتشوكين زنكورين لادارة الاصول «انا شخصيا لم اسمع أي تعليقات ايجابية من المستثمرين في الخارج على الاسهم اليابانية في الشهور والاعوام الاخيرة.

«ربما تكون هذه بوادر تحول في اراء المستثمرين الاجانب بشأن الاسهم اليابانية». ولم تكشف دبي انترناشيونال كابيتال عن حجم أو توقيت الاستثمار في سوني كورب ولكن أي جهة تشتري أكثر من خمسة في المائة في شركة يابانية مسجلة يتعين عليها ابلاغ الجهات التنظيمية بالصفقة خلال خمسة أيام عمل.

وعقب الاعلان أغلقت أسهم سوني على 5500 ين للسهم مرتفعة 4.6 في المائة ومتجاوزة اداء مؤشر شركات الاجهزة الكهربائية في بورصة طوكيو الذي ارتفع 1.95 في المائة. ويعتبر هذا الصعود هو الاعلى لاسهم سوني خلال شهر.

[سعد الجهلاني]

إعلان إقامة شركة سعودية كاريبية بقيمة 200 مليون دولار


الدمام: طارق بن جميع
تم أمس في الغرفة التجارية في المنطقة الشرقية وعلى هامش منتدى الاستثمار 2007 التوقيع على اتفاقية لإقامة شركة بين كل من شركة كونتي تك السعودية وشركة بيرانا انترناشيونال من ترنداد توباقو في الكاريبي بقيمة تصل إلى 200 مليون دولار، ومن المتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة أعمالها خلال الشهرين المقبلين.
وقال المدير العام لشركة بيرانا تاوني لـ«الشرق الأوسط» إن المنتدى فتح المجالات أمام الشركات الأجنبية للاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق السعودي والذي يعتبر من الأسواق الأكثر جذبا للمستثمرين الأجانب.

وبين تاوني أن الشركة ستأخذ من مدينة الخبر مقراً لها ومنطلقاً لإعمالها التجارية، مشيراً إلى ان السوق السعودية تأتي في المرتبة الأولى كهدف استراتيجي للشركة.

وتم الإعلان عن توقيع الاتفاقية عقب الجلسة الثانية من جلسات المنتدى يوم أمس، وكان قد تحدث جون ديربورن من شركة «داو كيمكال» في هذه الجلسة موضحاً حاجة السعودية في الوقت الحاضر لأن تعيد استثمار الثروات الطبيعية لإنتاج بنية تحتية للمشاريع العلمية، وذلك لمواصلة النمو التي تتطلع إليه الدولة والشعب والحكومة.

[سعد الجهلاني]

مستثمرون كويتيون وعالميون ينفذون محطة حاويات بميناء دمياط المصري


القاهرة: عادل البهنساوي
بدأت شركتا رابطة الكويت والخليج القابضة الكويتيتان بالشراكة مع خطوط ملاحية عالمية في إنشاء محطة حاويات جديدة بميناء دمياط المصري على البحر الأبيض المتوسط شمال البلاد باستثمارات تبلغ نحو 650 مليون دولار. وقال محمد كاظم المزيدي رئيس مجلس إدارة شركة «دمياط الدولية للموانئ» المالكة للمشروع في تصريحات له عقب وضع حجر الأساس لتنفيذ المحطة أمس إن الشركة ستقوم ببناء وإدارة المحطة بنظام الـ BOT، مشيرا إلى أن طول الرصيف الخاص بها يصل إلى نحو 2300 متر بمساحة مليون متر مربع وعمق 17 مترا، وذلك لخدمة سفن الجيلين الخامس والسادس. ومن جانبه، أكد محمد لطفي منصور وزير النقل المصري أن ميناء دمياط يعد واحدا من الموانئ المصرية المحورية الهامة في منطقة المتوسط لموقعه الاستراتيجي على قناة السويس، مما يساهم في انخفاض تكلفة تداول الحاويات به عن باقي الموانئ الأوروبية وجذب كبرى الخطوط الملاحية العالمية.
وأضاف منصور أن إنشاء محطة الحاويات الجديدة سيضاعف من طاقة الميناء في تداول الحاويات لتصل إلى 4 ملايين حاوية مكافئة خلال عامين.

[سعد الجهلاني]

«شركات المضاربة» تتنفس الصعداء مع تراجع القياديات
بعد استحواذ شركات الخدمات على قائمة الأكثر ارتفاعا وانفراد «الزراعة» بالصعود


الرياض: جار الله الجار الله
تنفست أسهم الشركات المضاربية الصعداء في تعاملات أمس، بعد أن لجأت أسهم الشركات القيادية في القطاعات الرئيسية إلى التراجع، لينصرف تركيز السيولة إلى أسهم الشركات الصغيرة في قطاعي الخدمات والزراعة، والتي وصمت خلال فترة الارتفاعات الماضية بعدم جدوى شرائها نتيجة لركودها السعري والناتج عن التوجه الواضح لأسهم شركات النمو.
حيث انفردت أسهم الشركات المضاربية أمس باللون الأخضر مقارنة بأسهم الشركات القيادية، مستغلة الانخفاض الذي طرأ على المؤشر العام نتيجة لتراجع الشركات الكبرى، لتسبح أسهم الشركات في القطاعات المشهورة بالمضاربة في بحر الارتفاع ضاربة بعرض الحائط اتجاه المؤشر وقيادياته.

إذ شمل التراجع جميع أسهم الشركات القيادية أول من أمس وفي مقدمتها أسهم شركة الكهرباء المتراجعة بنسبة 1.7 في المائة، يليها أسهم شركة سابك بمعدل 1.3 في المائة فأسهم مصرف الراجحي 1.1 في المائة، وأسهم شركة الاتصالات السعودية بثلاثة أعشار النقطة المئوية.

إلا أن هذه الصورة القاتمة لاتجاه السوق مع الشركات المؤثرة، كانن إشارات إيجابية وعوامل جاذبة لأسهم الشركات التي عانت منذ فترة من عزوف السيولة التي فضلت أن تركب موجة أسهم الشركات القوية ماليا، لتتحول أمس هذه القاعدة إلى أسهم المضاربة التي تصدرت شركات السوق من حيث نسبة الارتفاع.

إذ تصدرت أسهم شركة الرياض للتعمير الارتفاعات أمس بصعود قوامه 4.6 في المائة، يليها أسهم شركة مبرد بنسبة 3.9 في المائة وأسهم شركة الفنادق 3.1 في المائة ثم العقارية بـ2.3 في المائة فالبحر الأحمر 2.1 في المائة وجميعها في القطاع الخدمي. في المقابل انفرد مؤشر القطاع الزراعي بالارتفاع بين قطاعات السوق بعد أن اتجهت أسهم أغلب شركاته إلى الصعود، مما زاد من حدة التوجه إلى الشركات المضاربية مقارنة بالفترة السابقة.

وأنهت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها أمس عند مستوى 9565 نقطة بانخفاض 84 نقطة تعادل 0.88 في المائة عبر تداول 139.1 مليون سهم بقيمة 9.5 مليار ريال (2.53 مليار دولار).

وجاء هذا التراجع في ظل الترقب الذي يسيطر على المتعاملين حول جني الأرباح بعد مسافة ارتفاعات متوالية تزعزع الثقة في قدرة السوق على المواصلة بالإضافة من خوف المساهمين من أن يعقب هذا الارتفاع القوي هبوط أقوى، لذا كانت ردة الفعل من هذا التراجع بشكل عام إيجابية ومطمئنة، وخصوصا أنه لم يلاحظ انخفاض قوي لأسهم أي شركة باستثناء أسهم شركة المملكة المتراجعة بنسبة 4.2 في المائة.

أمام ذلك أشار لـ«الشرق الأوسط» علي الفضلي محلل فني، الى أن المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية استنفذ جميع مقومات الارتفاع الفنية، بعد أن استهلك جميع المساحة الممكنة للأسهم القيادية للحركة التصاعدية، مفيدا أن هذا الاستهلاك ناجم عن وقوف هذه الأسهم عند مستويات مقاومة قوية يستلزم الانخفاض لاستعادة القدرة على تجاوز هذه المناطق الصعبة. إلا أن المحلل الفني يرى أن قدرة أسهم شركة سابك في تأسيس قاعدة سعرية عند مستويات 160.25 ريال (42.7 دولار) تقريبا والذي يعني رغبة السيولة في الدخول عند هذه المستويات بعد تحقيق أسهم الشركة رغبة المترقبين في جني الأرباح المقنع لهم.

من ناحيته أوضح لـ«الشرق الأوسط» فهد السلمان مراقب لتعاملات السوق، أن الأسهم السعودية تقف عند مناطق جديدة تعزز مشاعر التخوف لدى المتعاملين الأمر الذي يستدعي وجوب الانخفاض من أجل أقناع السيولة في الدخول عند هذه المستويات والتي توحي بارتفاعات مقبلة.

[سعد الجهلاني]

عن 10 أشهر 124.4 مليون دولار قيمة مطالب «الشيك بدون رصيد»


الرياض: «الشرق الأوسط»
بلغ إجمالي قيمة المعاملات المقدمة للإدارة القانونية في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض والخاصة بالشيكات المرتجعة والسندات والكمبيالات ما يقارب لـ 466.5 مليون ريال (124.4 مليون دولار) موزعة بين أفراد ومنشآت تجارية وبنوك 560 معاملة تمت تسوية 14 في المائة منها في حين تمت إحالة بعضها لوزارة التجارة والصناعة وتتم مداولة بقيتها.
وبين المستشار القانوني ماجد الهديان مدير عام الشؤون القانونية بغرفة الرياض أن الشيكات التي بدون رصيد المقدمة من المنشآت التجارية والأفراد للإدارة القانونية بالغرفة التجارية الصناعية في الرياض تقدر قيمتها بـ 138.7 مليون ريال بمجموع عدد شيكات قوامها 253 شيكا، كما تقدر قيمة السندات والكمبيالات 327.9 مليون ريال بمجموع 309 سندات من بداية عام 2007.

وأوضح الهديان أن عدد الأفراد المتضررين من هذه الشيكات خلال عام 2007 بلغ 239 فردا و276 منشأة تجارية و45 بنكا ليبلغ إجمالي المتضررين 560، ويقدر المبلغ المطلوب 466.5 مليون ريال، موضحا أن الإدارة القانونية قامت بتسوية 79 معاملة وتداولت 242 معاملة و18 سندا و59 شيكا وكمبيالتين وأحالت 241 معاملة لوزارة التجارة والصناعة.

[سعد الجهلاني]

الهبوط يخيم على أغلب البورصات العربية
رقم جديد لمؤشر السوق العمانية

عواصم عربية: «الشرق الأوسط»

* الاسهم الاماراتية: تراجع مؤشر سوق الإمارات المالي تراجعا طفيفا بلغت نسبته 0.09% ليغلق على مستوى 5.488.43 نقطة وشهدت القيمة السوقية انخفاضاً بقيمة 640 مليون درهم لتصل إلى 749.96 مليار درهم.

وشهدت اسهم دبي تراجعا بحوالي 40 نقطة بنسبة 0.73% مع تسجيل معظم الاسهم القيادية خسائر متفاوتة، فيما انعشت الشركات العقارية سوق ابوظبي الذي اغلق مرتفعا 21 نقطة بنسبة 0.51%. وتداول السوق ما يقارب 820 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 2.87 مليار درهم من خلال 14.319 صفقة. وسجل مؤشر قطاع التأمين ارتفاعاً بنسبة 1.18% تلاه مؤشر قطاع الصناعات ارتفاعاً بنسبة 0.70% تلاه مؤشر قطاع البنوك ارتفاعاً بنسبة 0.15% تلاه مؤشر قطاع الخدمات انخفاضاًً بنسبة 0.45%.

وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 70 من أصل 120 شركة مدرجة في الأسواق المالية، وحققت أسعار أسهم 34 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 29 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.

* الاسهم الكويتية: أنهت السوق الكويتية تداولاتها أمس متراجعة بواقع 49 نقطة أو ما نسبته 0.40 % ليستقر مؤشرها العام عند مستوى 12337.4 نقطة، وكانت السوق قد أظهرت في الساعة الأولى من التداولات ارتفاعا لامس معه مؤشرها مستوى 12400 ولكنه سرعان ما اخذ بالتراجع تحت ضغط من غالبية قيادياتها، فيما قالت شركة الاتصالات المتنقلة «زين» إن مجلس إدارتها سيبحث زيادة رأسمال الشركة في اليوم الثاني من شهر ديسمبر المقبل في اجتماع سيركز أيضا على سداد حصص الأسهم من الأرباح لعام 2007، وأعلنت شركة الإنماء العقارية عن تخارجها من استثمارين احدهما في دولة قطر بربح حوالي 1.050 مليون دولار والآخر في المملكة المتحدة بربح بلغ بحدود 1.1 مليون جنيه استرليني، وتراجعت السيولة المتداولة لتصل إلى 97.1 مليون دينار كويتي ويتم من خلالها تناقل لملكية 156.7 مليون سهم نفذت من خلال 5613 صفقة. وعلى الصعيد القطاعي، ارتفع قطاع البنوك بواقع 19 نقطة، في المقابل تراجعت بقية قطاعات السوق بقيادة قطاع الخدمات بواقع 82.7 نقطة تلاه قطاع الأغذية بواقع 71.1 نقطة.

* الاسهم القطرية: تراجعت كافة قطاعات السوق القطرية وغالبية الأسهم المتداولة وعلى رأسها القيادية والنشطة، فيما تراجع مؤشر السوق بواقع 66.62 نقطة أو ما نسبته 0.70 % ليستقر عند مستوى 9434.47 نقطة، وأعلنت شركة بروة العقارية أنها حصلت على موافقة وزارة الاقتصاد والتجارة بزيادة رأس مال الشركة بمبلغ 500 مليون ريال قطري ليصبح 2.5 مليار ريال قطري، وقام المستثمرون بتناقل ملكية 15.3 مليون سهم بقيمة 528.4 مليون ريال قطري نفذت من خلال 7163 صفقة. وارتفعت أسعار أسهم 7 شركات مقابل تراجع لأسعار أسهم 26 شركة واستقرار لأسعار أسهم 4 شركات.

* الاسهم البحرينية: أظهرت جلسة أمس للسوق البحرينية معاودة التراجع لقطاع البنوك التجارية وبمشاركة قوية من قطاع الخدمات الذي ضغط عليه سهم بتلكو مما أدى إلى تراجع ملحوظ في مؤشر السوق بلغت نسبته 0.42 % وبواقع 10.82 نقطة ليستقر عند مستوى 2591.49 نقطة، فيما قال بنك افستكورب الاستثماري انه يدرس 80 شركة عربية في الخليج قد يستثمر فيها ما يصل إلى 150 مليون دولار في إطار خطة للاستفادة من الازدهار الاقتصادي بالمنطقة، وقام المستثمرون بتناقل ملكية 15.7 مليون سهم بقيمة 3.35 مليون دينار بحريني تركزت غالبيتها العظمى على سهم بنك الإثمار.

* الاسهم العمانية: واصلت السوق العمانية صعودها لتسجل أرقاما جديدة في جلسة أمس لتضيف السوق بواقع 42.57 نقطة أو ما نسبته 0.510 % ليستقر مؤشرها العام عند مستوى 8419.440 نقطة مدعوما بالداء الجيد لغالبية الأسهم مع تراجع لقطاع الصناعة، فيما وقعت شركة تكامل للاستثمار والكابلات العمانية على اتفاقية تفاهم بالأحرف الأولى على إنشاء مصنع لتصنيع اقضاب الألمنيوم وموصلات الألمنيوم العلوية بطاقة سنوية قدرها 48 ألف طن سنويا، وقام المستثمرون بتناقل ملكية 41.5 مليون سهم بقيمة 20.2 مليون ريال عماني نفذت من خلال 5545 صفقة، وارتفعت أسعار أسهم 31 شركة مقابل تراجع لأسعار أسهم 15 شركة واستقرار لأسعار أسهم 14 شركة.

* الاسهم الاردنية: تخلى المؤشر العام للبورصة الاردنية عن جزء كبير من مكاسبه التي بدأها اول الاسبوع لكنه صمد فوق مستوى 7000 نقطة ما وفر دعما نفسيا وبات دليلا على قرب استعادة السوق لنهج الارتفاع.

واغلق المؤشر العام في «المنطقة الحمراء» بمستوى 7080 متأثرا بعمليات عرض على السهم الثقيل «العربي» بغرض جني الارباح خاصة للمراكز المالية التي تم تأسيسها بكلف اقل وفي الفترة التي راوح السهم طويلا فيها تحت مستوى 25 دينارا.

وبلغ حجم التداول الإجمالي حوالي 81.7 مليون دينار وعدد الأسهم المتداولة 20.5 مليون سهم نفذت من خلال 17219 عقدا.

وانخفض الرقم القياسي العام لأسعار الأسهم لإغلاق أمس إلى 7080 نقطة بانخفاض نسبته 2.05 في المائة مقابل انخفاض الرقم المرجح بالاسهم الحرة المتاحة للتداول الى 3480.

* الاسهم المصرية: تراجعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل طفيف فى ختام تعاملات أمس، متأثرة بعمليات جني الأرباح المحققة خلال الأيام الماضية التى شهدت ارتفاعا قياسيا فى المؤشرات.

وخسر مؤشر case 30 الشهير الذي يقيس أداء أنشط 30 شركة مقيدة بالسوق نحو 21.1 نقطة بنسبة انخفاض بلغت نحو 0.2% وأغلق على 9672.1 نقطة، بتداولات بلغت قيمتها 3.6 مليار جنيه ( 652.1 مليون دولار ).

وسجل سهم أوراسكوم تيليكوم ارتفاعا بنحو 1.2% وأغلق على 84.3 جنيه، والمجموعة المالية «هيرميس» بنسبة 0.6% مسجلا 60.1 جنيه، والبنك التجاري الدولي (مصر) بنحو 1.1% وأغلق على 77.6 جنيه.

* الاسهم اللبنانية: ارتفعت مؤشرات بورصة بيروت وسجل سهم سوليدير فئة «أ»0.91% ليقفل على 18.70 دولار، فيما ارتفع سعر سهم سوليدير فئة «ب» بنسبة 1.03% ليقفل على 19.36 دولار، غير ان اسهم المصارف استمرت في التراجع الطفيف، بحيث تراجعت شهادة الايداع الخاصة ببنك عودة بنسبة 0.28% لتقفل على 36.05 دولار، وتراجع سهم بنك بيبلوس 0.52% ليقفل على 1.89 دولار، وتراجع سهم بيبلوس ذو الاولوية بنسبة 3.04% ليقفل على 1.91 دولار. وحدها شهادة الايداع الخاصة ببنك لبنان والمهجر سجلت ارتفاعا بنسبة 1.28% لتقفل على 87.50 دولار، وحافظت اسهم الشركات الصناعية على الاسعار التي اقفلت عليها الاسبوع الماضي، وكذلك اسهم صناديق الاستثمار في السوق الموازية.

وتجاوز مجموع الاسهم المتبادلة امس 375.480 مجموعها في اقفال نهاية الاسبوع الماضي 303.890، وتجاوزت القيمة المتداولة بالدولار 7.098.439 نظرا الى ما اقفلت عليه يوم الجمعة الماضي 3.854.572.

[سعد الجهلاني]

السعودية تتأهب لتحضير مؤتمر «الامتياز التجاري» منتصف العام المقبل
الرياض تستقطب الشركات العالمية لتحقيق لقب عاصمة «الفرنشايز»

الرياض: إبراهيم الثقفي
تتأهب العاصمة السعودية الرياض منتصف العام المقبل، لعقد المؤتمر الدولي للامتياز التجاري «الفرنشايز»، لخلق فرص استثمارية صناعية جديدة لمساعدة الشباب ومنحهم خبرة التعامل مع المتغيرات الدولية. وتعمل العاصمة الرياض على رعاية المعرض العالمي لتحقيقها لقب عاصمة «الفرنشايز» في الشرق الأوسط، من خلال جذب نخبة من الشركات الدولية والعالمية المتخصصة في مجال القطاع الصناعي والتجاري والخدمي، بمشاركة عدد من المحاضرين الدوليين.
وذكر عبد الرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية والصناعية في الرياض، أنه يجب على الدولة والقطاع الخاص لتوعية المستثمرين رجال وسيدات الأعمال بالمكاسب والمزايا التي يوفرها هذا النهج للممنوحين والمانحين على السواء.

وأشار الجريسي إلى أن الغرفة التجارية في الرياض استعدت لدعم أي توجه تقوده وزارة التجارة والصناعة لزيادة عدد المنشآت الصناعية والتجارية والخدمية التي تتعامل مع نظيراتها العالمية وفق حق الامتياز، من خلال الاستفادة من الخبرات المحلية والعالمية لتأسيس أعمالا وطنية مشابهة لها، لتعزيز حركة الاقتصاد الوطني وإتاحة فرص العمل للشباب.

وبين الجريسي أن نظام حق الامتياز «الفرنشايز»، يعتبر أداة للاستثمارات الناجحة والمتميزة لمؤسسات القطاع الخاص عموما، والمتوسطة والصغيرة تحديدا، كونه لا يزال محدود الانتشار في السوق السعودي.

وأوصت مراكز المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة من خلال إعدادها عدة فعاليات للفرنشايز، بضرورة توخي الحذر من قبل المستثمرين السعوديين الذين يرغبون العمل بنظام الامتياز التجاري «الفرنشايز»، عند اختيار الشركة المانحة لحق الامتياز التجاري، إذ لا بد للمستثمرين من اختيار شركة لها سمعة وعلامة تجارية مشهورة وعلى مستوى عال من الكفاءة في نظامها الإداري والتشغيلي، إضافة إلى الاستعانة بجهات قانونية متخصصة عند التفاوض وصياغة عقد الامتياز.

وبدأ نظام حق الامتياز «الفرنشايز» يجد رواجا كبيرا في الكثير من دول العالم معتمدا على ما يقدمه من معرفة تكنولوجية أو فنية تحت اسم أو علامة تجارية لشركة ناجحة، ويراعى في عملية نقل المعرفة الفنية لعلامة تجارية ما يتطلبه ذلك من عقد اتفاقيات محددة بين المانح والممنوح.

ويتطلب الدخول في هذا النوع من الأنشطة المزيد من المعرفة القانونية والمالية والمعلوماتية التي يجب أن يتسلح بها الممنوح قبل توقيعه أي عقد استثماري تفاديا لأية مشاكل أو عقبات قد ينتج عنها التزامات مالية ومادية هو في غنى عنها. ويعتبر الاستثمار عن طريق حق الامتياز «الفرنشايز» كصناعة البترول والسيارات والأدوية وغيرها من الصناعات الكبيرة، كما يتم في قطاعات إنتاجية وخدمية «متوسطة وصغيرة»، تعمل بنظام حق الامتياز (الفرنشايز) من أمثلتها المأكولات والمشروبات والأثاث والأجهزة الكهربائية والإلكترونية، وخدمات النقل، وخدمات الصيانة والنظافة والكومبيوتر والخدمات التعليمية والسفر والسياحة.

[فهد88]

بارك الله فيك أخي الغالي (سعد الجهلاني) وجزاك الله كل خير .. تحياتي،،

[اشراقة قلم]

http://www.arabsys.net/pic/zkarf/67.gif
http://up.alfrasha.com/u/8098/9157/107041.gif

[هــو]

وفقك الله وحفظك

جهد تشكر عليه

[سوخوي 29]

يعطيك العافيه...

[سعد الجهلاني]

بارك الله فيك أخي الغالي (سعد الجهلاني) وجزاك الله كل خير .. تحياتي،،

http://www.arabsys.net/pic/zkarf/67.gif
http://up.alfrasha.com/u/8098/9157/107041.gif

وفقك الله وحفظك
جهد تشكر عليه

يعطيك العافيه...

http://www.up07.com/up7/uploads/95402c27e4.gif (http://www.up07.com/up7)

بارك الله فيكم وجزاك الجنة

اشكركم على تواضعكم واطلاعكم