الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 24 رمضان 1428 - الموافق 6 اكتوبر 2007

[bosaleh]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 24 رمضان 1428 - الموافق 6 اكتوبر 2007

[bosaleh]

المؤشر يبحث عن منطقة ارتداد جيدة
السوق يمر بمرحلة تنظيمية جديدة وبدء تداول سهم «الاهلية» اليوم

تحليل: علي الدويحي
يدخل المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاتة اليوم السبت كآخر اسبوع يتم التداول في شهر رمضان المبارك ، حيث اغلق الاسبوع الماضي عند مستوى 7765 نقطة ،وهذا يعتبر في المنطقة الحيرة والهدف غير ثابت حيث يقع بين حاجز 7726 كنقطة دعم وبين 7870 كنقطة قمة ولكن بشكل عام يميل الى السلبية.
اذا من الناحية الفنية يقع السوق حاليا في مسار هابط مما يعني ان كسر حاجز 7715 والاغلاق اقل منها على مدى يومين متتاليين يؤكد ان السوق يبحث عن قاع جديد فيما يمكن ان يعود الى مساره الصاعد في حال الاغلاق بحجم سيولة استثمارية لاتقل عن 7 مليارات وكمية تنفيذ لاتقل عن 200 مليون سهم يوميا ، ومن المتوقع ان يستمر السوق الى نهاية هذا الاسبوع بين المد والجزر وذلك حتى يتم الاعلان عن ارباح الشركات القيادية ، وهنا على المضارب ان يحرص على تلقي المعلومة من مصادرها الرئيسة وذلك لقطع حبل الشائعات التي سوف تزداد وتيرتها خلال هذا الاسبوع وبالذات حول ارباح الشركات القيادية وتطبيق النظام الجديد وغيرها من الاخبار مع ملاحظة ان السوق استجاب في الفترة الماضية لعملية جني الارباح حيث فقد مايقارب 160 نقطة وكانت الاستجابة للاخبار السلبية اكثر من الايجابية حيث اصبحت الحالة النفسية للمتعاملين غير مستقرة ، مع اهمية متابعة تحرك الأسهم القيادية وتحديدا سهم سابك الذي يعني كسر حاجز 125 ريالا العودة الى 118،50 ريالا والراجحي ان يحافظ على عدم كسر حاجز 84 ريالا والاتصالات ان لاتغلق اقل من سعر 63 ريالا ، ومن المهم متابعة تدفق السيولة اليوم وغدا حيث تعطي مؤشرا حقيقيا لتوجة السوق الى نهاية الاسبوع سوف يكون قطاع الاسمنت اول القطاعات تجاوبا اذا ما اراد السوق الاستقرار وذلك لموازنة فيما يكون قطاعي التامين والزراعي اكثر القطاعات في حال مواصلة السوق للسلبية ، مع الاخذ في الاعتبار ان السوق موعود بطرح اسهم شركات جديدة للاكتتاب العام وذلك مع بداية استئناف السوق وبعد قضاء اجازة العيد اضافة الى اهمية سعرسهم المملكة للمؤشر العام الذي كسر حاجز سعر الاكتتاب 10،25 ريالا الى 9،75 ريالا الى جانب بدء تطــــبيق نظام التداول الجــــديد مما يعني ان السوق يمر حاليا بعملية تنظيمية اشبه بالصيانة نصف السنوية ،وتعتبر المرحلة الحالية حاسمة في تحديد اتجاة السوق خاصة للمستثمر على المستوى البعيد.
حقيقة يمر حاليا المؤشر العام بحالة عدم تحديد اهدافة بشــــكل دقـــــيق وان كان يميل الى السلبية اكثر من الايجــــابية وذلك خلال المرحلة القادمة ولكن يجب عدم الاستـــــسلام لرأي واحد في سوق الأســـهم فكــــل الاحتمالات واردة ولكن تبقى المنطــقة الواقـــعة بين 7663 الى 7531 منطقة ارتداد جيد.
يدخل اليوم المؤشر العام ولدية مستوى مقاومة اولى تقع عند 7845 وحاجز مقاومة ثاني عند مستوى 7925 نقطة في حين يملك نقطة دعم اولى عند مستوى 7707 وحاجز دعم ثان عند مستوى 7569 نقطة ، ومن المتوقع ان يشهد السوق اغلب فترات الجلـــسة اليوم حالة من الملل مع ملاحـظة انه من المتوقع ان يتزايد اعداد المتداولين هذا الاســـبوع مقارنة بالفترة السابقة نتيجة حلول اجازة عيد الفطر المبارك.
ومن المنتظر ان يتم اليوم تداول سهم الشركة الاهلية للتأمين التعاوني وسوف تكون نسبة تذبذب السهم مفتوحة لليوم فقط ، وسيتم ادخال وصيانة اوامر الأسهم عند الســاعة العاشرة صباحا.

[bosaleh]

خداع التسوق يلتهم مدخرات البسطاء من المتسوقين ويستنزف جيوبهم

محمد البشري - جدة

يتوافد إلى الأسواق والمراكز التجارية أعداد كبيرة من المتسوقين خلال العشر الأواخر من رمضان ويتركز إقبالهم على شراء مستلزمات العيد والتجار نجحوا كعادتهم في خطف أنظار المتسوقين وإجبارهم على الشراء بالسعر الذي يتفق ورغباتهم وأطماعهم وقد اشتكى من ذلك عدد كبير من المتسوقين من الجنسين وقالوا الأسعار ضوعفت ومكر التجار وخداع التسوق زادت حدته مشيرين إلى أنه استحوذ على العقول واستنزف الجيوب خصوصا وأن 90 % من المتسوقين لا يستطيعون التسوق إلا بعد استلام رواتبهم الأمر الذي دفع الكثيرين إلى الأسواق في وقت واحد تمخض عنه انحشار السوق واختناق المتسوقين فاستغلها أصحاب المحلات التجارية في التظاهر بعدم وجود وقت للتفاوض على الأسعار فإما تدفع وإما تغادر وأكدوا أن أصحاب المحال التجارية استغلوا ذلك في البيع بالسعر الذي يريدون دون الدخول معك في مفاصلة الأمر الذي زاد من المصروفات واستنزف الميزانيات فضلا عن استغلالهم بعرض بضائعهم التقليدية على أنها أصلية بعد تفننهم في عرضها وتسليط الأضواء عليها فتبرز باهية جميلة ولكن في حقيقتها عكس ذلك وكل صاحب محل نصب على باب محله شباكه وبيده شكة أساليب خداعية ملتوية .. “المدينة” التقت عددا من المتسوقين واستمعت لآرائهم.

البداية كانت مع فهد عبدالله ومحمد الفارسي حيث أوضحا أن تأجيل التسوق لحين العشر الأواخر من رمضان هو السبب الرئيسي في وقوع المتسوقين فريسة سهلة بين مخالب أصحاب المحلات ولقمة سائغة في أفواه البائعين يدعمهم في ذلك غياب الرقابة وسبات المراقبين وفضل لتفادي ذلك شراء مستلزمات العيد في شعبان وان لم يكن جميعها فالجزء الأكبر منها والمح إلى أن البائعين يملكون من الأساليب الخداعية ويتفنون في ممارستها وتطبيقها على المستهلكين من الجنسين في ظل جهل الكثيرين بتلك الأساليب وتصديقهم الطلق لبائعين ولا يعرفون المفاصلة فيقعون عرضة لابتزاز وجشع ومكر بعض العاملين.

وقال سليمان العلاوي تتضاعف مصروفاتنا وتنحصر مشترياتنا عند الشراء في العشر الأواخر من رمضان بسبب شدة الازدحام داخل المحلات فعندما نحاول التفاوض مع صاحب المحل على السعر يصد عنا ولا يعيرنا أدنى اهتمام وتجد من جوارك من المتسوقين يشتري بالسعر الذي نطق به البائع قل أو كثر وأنت مع كثرة التجوال والبحث عن الملائم من السلع والأغراض يدركك الوقت وتصاب بالإرهاق والتعب والضغط النفسي فتشتري على غير قناعة بالسعر ومتأكد أنك مغشوش ولكن لو حاولت المفاصلة فلن تجد من يبيعك بالعشر الأواخر من رمضان .

وعن تجاربهم الواقعية كشف النقاب عدد من المستهلكين ومنهم عبدالرحيم مسعد وجابر حمادة وخالد أبكر عن تباين الأسعار بين العشر الأواخر وشوال فقال عبدالرحيم أنه اشترى فستانا بـ230 ريالا خلال العشر الأواخر من رمضان وفي شوال اشتراه جاره 140ريالا وأضاف مسعد أنا اشتري حذاء بـ 220 ريالا وفي شوال وجد سعرها بـ 100 ريال فيما ذكر خالد أنه اشترى غترة بـ 120 ريالا وفي شوال وجد سعرها في نفس المحل 80 ريالا من هنا يتبين لنا حجم ومقدار الزيادة التي ندفعها في حالة الشراء بالعشر الأواخر ومقدار ما يمكن توفيره فيما لو تم التسوق قبل أو بعد العشر الأواخر .

وتطرق ماهر الغامدي إلى أن معظم العاملين خلال العشر الأواخر يسيطر على عقولهم الجشع ويغلبهم حب المادة فيتفننون في ابتزاز المتسوقين واستنزاف جيوبهم واستغلالهم بكل الطرق والأساليب التي يملكونها وليس لدى المستهلك من حل سوى التسليم بالامر الواقع والشراء وهو يعلم أنه مخدوع ومغرر بها نأمل أن تكون هناك حماية للمستهلكين ونأمل شراء حاجات ومستلزمات العيد من وقت مبكر .

واشتكت أم هاني من أن غالبية السلع التي تباع عليهم يذكر أنها ماركة وأصلية وتخدم مدة أكثر محافظة على نظارتها وجودتها ولكن نفاجأ بعد استخدامها أنها عكس ما خيل لنا وأكدت أن الكثير من القطع المباعة سرعان ما يتغير لونها ويقل طولها مع الغسل الأولى فنكتشف أننا غرر بنا ووقعنا في شباك المخادعين من أصحاب المحال إضافة إلى الفروقات الكبيرة في الأسعار ما بين العشر الأواخر وبقية الأيام وما يذكر عن بضاعة العيد التي لا تنزل السوق إلا في العشر الأواخر هي لعبة وخدعة وأكذوبة ودعاية يطلقونها لاستغلالنا والتغرير بنا .

عبيد الشرعبي بائع في محل طرح وعبايات يقول المستهلك السعودي لا يشتري بالثمن المعقول ولا يثق بصاحب المحل الذي يبيعه بسعر معتدل ويقيس جودة البضاعة بالسعر فإذا ذكرت له أن القطعة بخمسين مثلا أحجم عن شرائها وإذا ذكرت له أنه 170 اشترى لذلك يعمل معظم الباعة مع ميول وطبيعة المستهلك الذي أمامهم وذكر أن النساء أكثر من الرجال في شدة المفاصلة حسب ما لاحظنا ومن حيث صعوبة اتخاذ قرار الشراء والثبات على الشراء لأننا نفاجأ أحيانا بعودتهم بالقطعة يريدون استبدالها أو إعادة ثمنها بعد أيام من شرائها .

[bosaleh]

فتح المسارات الجوية بين شركات الطيران الداخلي
هيئة الطيران المدني تدرس الترخيص لناقل جوي رابع
- سعود التويم من جدة - 25/09/1428هـ
أبلغ "الاقتصادية" المهندس عبد الله محمد رحيمي رئيس هيئة الطيران المدني، أن هيئة الطيران المدني تراقب حاليا مدى حاجة سوق النقل الجوي إلى مشغل رابع, مشيرا إلى أن الهيئة ستقرر منتصف 2010 مدى حاجة السوق إلى مشغل جديد أم تكتفي بالشركات الثلاث القائمة حاليا (السعودية، ناس، وسما).
وبين رحيمي أن كسر احتكار الشركات الثلاث القائمة حاليا لن يتم قبل عامين ونصف عام, مشيرا إلى أن هذه المدة كافية لقياس حاجة سوق السفر الجوي الداخلي.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أبلغ "الاقتصادية" المهندس عبد الله محمد رحيمي رئيس هيئة الطيران المدني أن هيئة الطيران المدني تراقب حاليا مدى حاجة سوق النقل الجوي إلى مشغل رابع, مشيرا إلى أن الهيئة ستقرر منتصف 2010 مدى حاجة السوق إلى مشغل جديد أم تكتفي بالشركات الثلاث القائمة حاليا (السعودية، ناس، وسما).
وبين رحيمي أن كسر احتكار الشركات الثلاث القائمة حاليا لن يتم قبل عامين ونصف عام, مشيرا إلى أن هذه المدة كافية لقياس حاجة سوق السفر الجوي الداخلي.
ويقول مستثمرون في سوق السفر الجوي إن فضاء سوق السفر الجوي الداخلي يتسع إلى نحو 40 مليون رحلة سنويا, ويستند رجال أعمال تحدثوا مع "الاقتصادية" إلى أن الشركات الثلاث القائمة حاليا ليس بإمكانها نقل هذا العدد حاليا.
وكانت السعودية قد صرحت لـ "طيران ناس" و"طيران سما" نهاية العام الماضي بعد أن احتكرت "الخطوط السعودية" سوق السفر الداخلي لأكثر من ستة عقود. وتقول مصادر مسؤولة من طيراني "ناس" و"سما" إن نتائجهما خلال الفترة الماضية كانت مذهلة بشكل أكبر من الدراسات التي أعدت عن السوق.
وخرج من التصنيف آنذاك نحو ست شركات تترقب جولة ثانية للخوض في سباق على الرخص التي ستطرح للمشغل الرابع.
وكانت هيئة الطيران المدني قد أعلنت أنها ستنفق على تطوير المطارات السعودية )27 مطارا ) خلال السنوات العشر المقبلة نحو 20 مليار ريال، إضافة إلى إنشاء خمسة مطارات اقتصادية في مناطق (الغربية، الجنوبية، الشمالية، والشرقية) في خطوة تستهدف توسيع دائرة انتشار خدمة النقل الجوي والنهوض بتطوير المطارات الدولية والداخلية في السعودية ضمن إطار خطة عشرية لوضع المطارات السعودية ضمن عناصر الناتج المحلي ونقلها من مرحلة الإنفاق والاعتماد على الدولة إلى مرحلة الاكتفاء ومن ثم التحول إلى عنصر داعم للناتج المحلي من خلال تأسيس صناعة يعتمد عليها كأحد روافد موارد الدولة التي تفتح آفاقا في الاستثمارات وفرص العمل.
وكان مجلس الوزراء قد حدد لهيئة الطيران المدني 2014 نهاية لعصر الاعتماد على دعم الدولة ماديا بحيث تتحول إلى هيئة عامة ذات شخصية اعتبارية وباستقلال مالي وإداري وفق معايير تجارية.
ومن جهة أخرى, بين رحيمي أن هيئة الطيران المدني ستقوم بفتح المسارات الجوية بين المحطات الداخلية لشركات الطيران القائمة حاليا بنهاية عام 2011.
وكانت هيئة الطيران المدني قد أقرت أخيرا توزيع المسارات الإلزامية الجوية بين شركات الطيران الثلاث العاملة في سوق السفر الداخلية السعودية وهي المسارات التي تعرف بغير الربحية بين بعض المحطات الداخلية.
ويصف مراقبون التحركات المتسارعة من هيئة الطيران المدني بتعديل وتحديث أنظمتها وتطويرها بأنها ستكون قاعدة صلبة حال وصولها إلى موعد الاعتماد الذاتي مما يهيئ الطيران المدني إلى شركة ذات ربحية عالية في مواردها المالية.
يشار إلى أن هيئة الطيران المدني أرست أخيرا مشروع تشغيل الأسواق الحرة في مطارات المملكة الدولية على مجموعة المصباح التجارية المتضامنة مع شركة الديسا الإسبانية, وقدرت المصادر حجم عائدات هيئة الطيران المدني من المشروع بأكثر من 800 مليون ريال خلال عشرة أعوام. إضافة إلى مشروع تطوير مجمع صالات الحج في مطار الملك عبد العزيز على القطاع الخاص وتشغيلها بمشغل دولي A D P ("الاقتصادية" 24/04/1428هـ).
وفي شأن آخر تسلمت هيئة الطيران المدني أخيرا ملفات شركات: شنغي السنغافورية، شيبل الهولندية، كاف التركية، فرابورت الألمانية، وشركة مطارات باريس الفرنسية, التي ستتنافس في الفوز برخصة تشغيل مطارات الملك خالد الدولي في الرياض، مطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة، ومطار الملك فهد في الدمام والمتوقع ترسيتها في الحادي والعشرين من تشرين الثاني (نوفمبر) المقبل بحيث تباشر الشركة أو الشركات الفائزة أعمالها مطلع العام المقبل 2008 حتى كانون الأول (ديسمبر) 2013.

[bosaleh]

الترخيص لشركة بناء برأسمال 500 ألف


عبدالعزيز غزاوي (جدة)
رخصت وزارة التجارة والصناعة بتأسيس شركة لممارسة أعمال البناء برأسمال 500 ألف ريال.
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة عبدالعزيز الثبيتي ان الشركة لديها مشاريع لانشاء 115 وحدة سكنية وتم الانتهاء من 114 وحدة استلمها اصحابها.

[bosaleh]

«تجارة جدة» تضع خطة لمراقبة الأسعار في العيد

عبدالقادر حسين - جدة

أكد محمد عتيق الحربي «مدير عام فرع وزارة التجارة والصناعة بمحافظة جدة» أن الفرع قد وضع خطة خلال شهر شوال المبارك وذلك منذ وقت مبكر وذلك بالقيام بجولات ميدانية مكثفة على الأسواق والمحلات التجارية والتجار المستوردين للاطمئنان على وفرة السلع بشكل كبير والسلع التي يزيد عليها الطلب خلال هذا الشهر الكريم بشكل خالص ومتابعة الأسواق من حيث كثرة السلع والحلويات التي يكثر الطلب عليها في نهاية شهر رمضان، وقد قامت وزارة التجارة والصناعة بوضع خطة من خلال وكيل الوزارة على مراقبة أسعار هذه السلع ومقارنتها بالأسعار في العام الماضي والتأكد من صلاحية التواريخ للسلع التي تقدم في العيد. كما طالب التجار والموردين بعدم استغلال نهاية رمضان وطرح المنتجات غير المناسبة أو التي تكون على وشك الانتهاء وستكون هناك متابعة من يخالف الأنظمة وتطبيق العقوبات ضدهم وإذا كانت هناك زيادة ملحوظة في سعر أي سلعة فلابد من تقصي الأمر للوقوف على أسباب هذه الزيادة وهذا ما يتضح من خلال التقارير التي تقدم من الزملاء المختصين في قسم التموين وقسم الجودة والرقابة. وأضاف الحربي في تصريح خاص لـ«المدينة» أن الفرع يعد ضمن الجهات الحكومية بوضع خطة للرقابة على الأسواق ومتابعة أسعار المواد الغذائية والتموينية والسلع والحلويات والمعلبات التي يزداد عليها الطلب وبناءً على قرار معالي وزير التجارة بضرورة تكثيف الرقابة خلال نهاية شهر رمضان ووضع برنامج عمل في العيد والقيام بعملهم على أكمل وجه فقد قام الفرع بالاستعداد لشهر عيد الفطر المبارك وقد تم تكليف المراقبين المختصين بالقيام بجولات ميدانية على المستودعات والمصانع الوطنية والتجار المستوردين للتأكد من السلع المخزونة لديهم والتي يتم استغلالها خلال هذا الشهر الكريم وقد تم تخصيص كثير من التقارير من الزملاء يشير إلى أن هناك كميات كبيرة من المخزون من المواد الغذائية والاستهلاكية وحلويات العيد والشكولاتة وغيرها التي تغطي حاجة الاستهلاك في شهر العيد المبارك. ومن المتوقع أن هناك اعتدالا في أسعار السلع وأنها في مستوى الأسعار العادية على الرغم من أن هناك ارتفاع في الأسعار منذ شهر رمضان المبارك. وأشار الحربي إلى أنه تم تكوين فرق عمل من المفتشين وتم توزيع الفرق إلى 5 مجموعات تقوم هذه الفرق بالتركيز على محلات المواد الغذائية والحلويات والتمور والمشروبات وللتأكد من صلاحيتها وأسعارها ومراقبة المستودعات ومراقبة محلات الأحجار الكريمة والمحطات وقد تم تكوين فرق ميدانية لمراقبة الأسعار على كافة أسواق جدة وهي مقسمة إلى 5 مجموعات المجموعة الأولى مكونة من 3 مراقبين وتختص بمناطق معينة وهي شمال جدة والمجموعة الثانية مكونة من 3 مراقبين وهي تختص بمنطقة المحصورة بفلسطين إلى شارع صاري إلى حدود الجهة الشرقية من الخط السريع والمجموعة الثالثة وهي مكونة أيضا من 3 مراقبين وتختص بجميع الأحياء الواقعة بشرق الخط السريع والأحياء التي تقع في الجهة الشرقية والمجوعة الرابعة تخص منطقة البلد وحي الكندرة والهنداوية والصحيفة والأسواق التي تقع داخل نطاق هي الأحياء وخاصة في منطقة البلد والمجموعة الأخيرة مكون من 3 مراقبين وهي تختص بالمنطقة المحصورة ما بين طريق مكة وطريق الميناء وتمتد إلى جنوب جدة والمدينة الصناعية وحي الجوهر ومشروع الأمير فواز. وأضاف الحربي أن عمل هذه الفرق خلال شهر العيد المبارك على فترة واحدة صباحية على مدار 24 ساعة حتى تستطيع تغطية كافة مناطق جدة وهذه الجولات يومية وتقوم بضبط جميع الكميات سواء كانت سلعا منتهية أو غير صالحة وتقدم هذه الفرق تقديرا يوميا وتطبق جميع الأنظمة خاصة أن الجولات التي يقوم بها الأعضاء جولات شاملة ومتكاملة على جميع الأنظمة التي تطبقها الوزارة.

[bosaleh]

"جدوى للاستثمار" تحصل على موافقة هيئة السوق المالية لطرح صندوق جدوى للصكوك العالمية
- "الاقتصادية" من الرياض - 25/09/1428هـ
حصلت "جدوى للاستثمار" على ترخيص هيئة السوق المالية لطرح صندوق جدوى للصكوك العالمية مما يحقق تقدما كبيرا في عالم الاستثمار الإسلامي وخاصة في مجال الاستثمارات ذات الدخل الثابت.
يذكر أن الصكوك تمثل البديل الشرعي للسندات التقليدية ولكن تمت هيكلتها بطريقة متوافقة تماما مع أحكام الشريعة الإسلامية. ومع أنه توجد عدة مفاهيم إسلامية تستخدم في هيكلة الصكوك إلا أن الإجارة والمشاركة يعدان الهيكلين الأوسع استخداماً في صناعة الصكوك.
التطورات الحديثة وفرت مرفأً للنمو المطرد في سوق الصكوك الإقليمي والعالمي إلا أن الآراء والتفسيرات الشرعية لبعض المفاهيم الإسلامية تختلف إلى حد بعيد في ماليزيا عنها في دول مجلس التعاون الخليجي وفي دول مجلس التعاون عنها في السعودية.
شهدت سوق الصكوك نموا استثنائيا خلال السنوات الخمس الماضية، ويقدر حجم الإصدارات القائمة حاليا بـأكثر من 80 مليار دولار أمريكي. وجدير بالذكر أن حجم الصكوك العالمية المصدرة ارتفع بشكل كبير خلال عام 2007، كما أن الصكوك المزمع إطلاقها خلال 2008 تقدر بأكثر من 50 مليار دولار أمريكي.
وقال أحمد الخطيب، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لـ "جدوى للاستثمار" بهذه المناسبة: "تهدف "جدوى للاستثمار" إلى تزويد المستثمرين بحلول استثمارية مبتكرة، وفي الوقت نفسه تحرص على التأكد من أن كل منتجاتها المطروحة متوافقة مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية".
وأضاف فادي طبارة، نائب الرئيس لإدارة الأصول "صندوق جدوى العالمي للصكوك هو إضافة مهمة لمنتجات جدوى الاستثمارية، حيث إنه يوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في أدوات استثمارية ذات عوائد ثابتة وإكمال عملية توزيع الأصول في محافظهم بطريقة تتوافق مع الشريعة الإسلامية".
يذكر أن كل الصكوك التي يستثمر فيها الصندوق سوف تتم مراجعتها بعد الموافقة عليها من قبل هيئة جدوى الشرعية للتأكد من أن هيكلة هذه الصكوك تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية.

[bosaleh]

الهولندي مديراً لاكتتاب مسك للكابلات


عكاظ (الرياض)
اعلنت هيئة سوق المال الموافقة على طرح 30% من اسهم شركة الشرق الاوسط للكابلات المتخصصة (مسك) والبالغ عددها تسعة ملايين وستمئة الف سهم للاكتتاب العام وسيخصص جزء منها للصناديق والشركات الاستثمارية وقد حددت الهيئة موعد الاكتتاب في 24 شوال القادم ولمدة ثمانية ايام تنتهي في الثالث من ذي القعدة.
وقد عينت (مسك) كلا من البنك السعودي الهولندي وشركة ارنيست ويونغ مستشاريين ماليين لها، في ما سيتولى البنك السعودي الهولندي ادارة عملية الاكتتاب وعبر المهندس عبدالعزيز بن محمد النملة رئيس مجلس ادارة شركة (مسك) عن شكره لهيئة سوق المال مثمنا ما تبذله من جهود كبيرة لخدمة الاقتصاد الوطني السعودي.
وقال النملة ان طرح الاسهم للاكتتاب العام جاء كخطوة طبيعية بعد النجاحات التي حققتها الشركة خلال مسيرتها مشيراً الى ان الدور الذي لعبته شركته في كل من المملكة ودول الخليج العربي جعل منها شاهداً على عملية النمو التي تشهدها المملكة، واكد المهندس عبدالعزيز النملة على ان (مسك) تعد من اعرق الأسماء التجارية التي اوجدت لنفسها مكانا مرموقاً في مجال صناعة الكابلات.

[bosaleh]

حجوزات مبكّرة ودفوعات مسبقة لذبائح العيد والأسعار تشتعل من جديد

محمد البشري--جدة

أدى ارتفاع أسعار الأعلاف واستمرار موجة الجفاف إلى اشتعال أسعار ذبائح العيد علاوة على محدودية الكميات المعروضة وندرة الأنواع المطلوبة مما دفع الراغبين في إعداد وليمة العيد إلى انتهاج أسلوب الحجز المبكر والدفع المسبق للعدد الذي يحتاجونه و نشوء هذه الظاهرة صاحبَها ارتفاع جنوني للأسعار بنسبة 20 % وقالوا :إنه سيستمر في التزايد حتى أن يبلغ أوجه ليلة العيد واليوم الأول والذي ربما تصل نسبة الزيادة فيه الى أكثر من 30 % وبرر تجار المواشي ارتفاع الأسعار وقالوا :إنه أمر طبيعي في ظل استمرار تدفق سيل استهلاك الأغنام ابتداء من إجازة الصيف التي تكثر بها حفلات الزفاف وتلاها مباشرة حلول شهر رمضان المبارك الذي تتزايد فيه حاجة الأسر للحوم ويتضاعف استهلاكها إلى ثلاثة أضعاف وعند حلول العيد تقل الكميات المعروضة والنوعية المطلوبة في الغالب تكون عملة نادرة مما يؤدي إلى اشتعال الأسعار وبلوغها لأرقام فلكية وذكر المواطنين أنهم لا يستطيعون الاستغناء عن خروف واحد للعيد كحد أدنى وذلك لتقديمه كوجبة غداء أو عشاء لزوار من الأقارب والأصدقاء خصوصا في القرى والهجر التي أعتاد أهلها على هذا النمط من العيد .

في البداية تحدث محمد بركي وسعيد عبدالله قائلين : إن ارتفاع أسعار الخرفان أمر طبيعي واعتدنا عليه عند إقتراب الأعياد وهذا يعزى إلى أن نظام العيد في معظم القرى والهجر مبنى على نسق محدد يتبعه الجميع وذلك عن طريق تبادل الزيارات بين جميع جيران الحي الواحد على اختلاف الأصول التي ينتمون إليها فالحيّ هو الذي يجمعهم حيث يقومون رجالا ونساء بتبادل الزيارات فيما بينهم وبعد أداء صلاة الظهر يتناول الجميع وجبة الغداء في منازل محددة وفق خطة مقننة للعيد وهذا يحتم على كل صاحب منزل ورب أسرة إعداد وليمة العيد لإكرام زواره ومعايديه عندما يأتي دوره في الخطة وهذه الطريقة ألزمت الفرد بالشراء وبذلك زاد الطلب على شراء الخرفان وبالتالي ارتفاع وزيادة أسعارها.

وتحدث ملفي ماطر عن موجة الجفاف وارتفاع أسعار الأعلاف عن محدودية الأعداد المعروضة وندرة الأنواع المطلوبة وقالا : واجهنا مشقة كبيرة في سبيل شراء الخروف المناسب والذي يمكن تقديمه للضيوف ومع ذلك وجدنا الحد الأدنى من المطلوب ولكن بالسعر الأعلى فالخروف الذي كان سعره 800 ريال ارتفع إلى 1000 ريال ونعتقد أن يواصل السعر ارتفاعه حتى يبلغ 1200 ليلة العيد ويومه الأول لذا نحن حرصنا على أن يكون شراؤنا مبكرا لتعدد فرص الاختيار وإمكانية شراء المناسب مع دفع سعر أقل واستنكرا السلوك الاستهلاكي للفرد السعودي للحوم وقالا نحن نجد أنفسنا ملزمين بتقديم خروف إلى خروفين للضيوف والجيران ولو كان خروفا واحدا يكفيهم بحجة أن لكل منهم واجبه الخاص وإلاّ اتهمنا بالتقصير وأثناء حفلات الزفاف تزيد نسبة الاستهلاك عن 40% مما هو مطلوب بالطبع هذا النّهم نجم عنه استهلاك جائر للخرفان وتناقص أعدادها و قلة المعروض منها وبالتالي ارتفاع أسعارها .

وحذر محمد سعدون عيد من الطرق الخداعية التي تخدع المشتري وتجعله يدفع 30 % زيادة على القيمة المستحقة للخروف وذكر أنه إشترى خروفا بعد معاينته وفحصه وخيّل له أنه متماسك الظهر قوي البنية إلا أنه فوجئ عند وصوله للمنزل بخروف مهترئ غير سمين عكس ما خيّل لي عند شرائه.

وأضاف فيصل محمد أنه اشترى خروفا عملاقا كبيرا بمبلغ 800 ريال وعند وصوله للمنزل فوجئ بوجود خروف صغير الحجم لا يستحق أكثر من 600 كحد أعلى وأبان لي أحد العاملين ببيع الأغنام أنني قد اشتريت من السيارة قلت نعم ولم ؟ قال يضعون طبق الخشب بطريقة مائلة في الاتجاه المقابل فيظهر لك الخروف أكبر حجما مقارنة بالخرفان الأخرى وهو في حقيقة الأمر أقلها مما يدفعك للشراء وذكر بعض الأمثلة للمخادعين في البيع كالذي يبيع أنثى الضأن على أنها خروف في ظل ثقة المستهلك في كلامه وعدم تدقيقه في هوية الكائن وجنسه . وحذر نافع الرشيدي المستهلكين من الاستماع إلى أقاويل البائعين عند البيع وقال هي هراء وكلام إغواء لا يعبر عن حقيقة بل المراد منه التضليل بالمستهلك وإقناعه بجودة ومناسبة المعروض لإتمام عملية البيع .

وعلل تجار الأغنام اشتعال الأسعار إلى عوامل بشرية منها الإسراف في ذبح الخرفان في مناسبات الأفراح وفي إعداد الولائم بالمناسبات الاجتماعية الأخرى وطبيعية كتأخر سقوط الأمطار وتدهور الغطاء النباتي مما يجبر أصحاب المواشي الى شراء أعلاف مواشيهم التي ارتفع سعرها في الاونة الاخيرة الأمر الذي زاد من تكاليف تربية الأغنام وبالتالي ارتفاع أسعارها

والأغنام التي يزداد نشاط أسعارها هي الخرفان من نوع الحري والنجدي والنعيمي بينما يكون الإقبال على الأنواع الأخرى محدودا .

[bosaleh]

مدير عام شركة تداول لـ "الاقتصادية":
النظام الجديد لتداول الأسهم لا يحد من الأوامر المخفية لكنه ينظم عملها
- حوار : عبدالله البصيلي - 25/09/1428هـ
أكد عبد الله السويلمي مدير عام شركة تداول سعي الشركة إلى تعزيز القدرة التنافسية للسوق السعودية من خلال التوسع في تقديم خدماتها ومنتجاتها المالية بما يحقق قيمة مضافة للمستثمرين.
وأوضح السويلمي أن التطوير يشمل توسيع الخدمات والمنتجات القائمة مثل منتجات بيانات السوق ومركز الإيداع، التركيز على جودة الخدمة المقدمة للعميل، إطلاق أسواق ومنتجات جديدة من أبرزها الصناديق الاستثمارية القابلة للتداول، تطوير السوق الثانوية لتداول السندات والصكوك.
واعتبر السويلمي النظام الجديد لسوق الأسهم السعودية الأحدث من نوعه المطبق في عدد من الأسواق المالية العالمية، وأن عقد المشروع اشتمل على خدمات المساندة الفنية والصيانة اللازمة للأنظمة لمدة خمسة أعوام.
وقال مدير عام شركة تداول في حوار مع "الاقتصادية" إن الشركة ستعمل خلال الفترة المقبلة وبصورة مستمرة من خلال خطة خاصة على تقييم الفرص الاستثمارية الجديدة التي بدورها ستسهم في تحقيق ريادة السوق المالية السعودية، لافتاً إلى أن الخطة ستشتمل أيضا على التطوير الشامل لبرامج التدريب بهدف إعداد وتأهيل الكوادر البشرية اللازمة لتحقيق أهداف الشركة المستقبلية.
وأضاف أن إجمالي عدد منسوبي "تداول" بلغ حتى الآن 293 موظفا يشكل السعوديون ما يزيد على 97 في المائة منهم.
وأشار إلى أن نظام تداول الجديد لا يحد من الأوامر غير المعلنة، ولكنه ينظم آلية عملها وتنفيذها والتعامل بها من خلال شروط إضافية عما هو معمول به في النظام الحالي. وذكر السويلمي الكثير من الأمور التي تهم السوق المالية السعودية نوردها في ثنايا الحوار. إلى التفاصيل.


ما أهم ملامح النظام الجديد؟ وما الإيجابيات التي سيضيفها مستقبلاً؟
نظام "تداول" الجديد يتيح إمكانية تشغيل عدة أسواق في نظام واحد، تعدد الأسواق الثانوية، تعدد العملات، نطاق شامل لوظائف الإشراف على السوق ووظائفه الرقابية، ومساندة بعض وظائف التداول عبر الأسواق الأخرى.
ويرتبط النظام بمجموعة من الأنظمة الإلكترونية التي تقوم بمعالجة عمليات وإجراءات تنفيذ عمليات التداول، حيث تضم نظام التسويات والتقاص، نظام معلومات السوق، نظام مراقبة السوق، ويختص نظام التداول باستقبال ومعالجة الأوامر المضافة وتنفيذها إلى جانب العمليات الأخرى من تصنيف للأوامر حسب أنواعها وخصائصها ووقت إدخالها وأسعارها وتحديد أولوية التنفيذ بشكل سريع، مع العلم أن هذه الأنظمة مرتبطة بشكل مباشر بأنظمة شركات الوساطة.
ويتيح النظام تقديم أدوات استثمارية جديدة تتداول لأول مرة في السوق المالية السعودية مثل السندات والصكوك، وغيرها من المنتجات الاستثمارية المتنوعة. كما يتميز بقدرته الاستيعابية الكبيرة التي تقدر في المرحلة الأولى للمشروع بنحو مليوني صفقة في اليوم الواحد مع إمكانية التوسع مستقبلاً إن دعت الحاجة، إلى جانب قدرته على إدارة أكثر من سوق في الوقت نفسة مثل السوق الأولية والسوق الثانية والتوسع في عدد قطاعات السوق والمؤشرات الفنية.
وسيصاحب تطبيق نظام التداول الجديد بعض التغييرات المحدودة على نوعية الأوامر وخواص تنفيذها وارتباطها بشروط التنفيذ مع المحافظة على مستوى شفافية السوق في فترات التداول عن طريق عرض أفضل عشرة أوامر وأفضل خمسة مستويات سعرية حسب أسعار العرض والطلب خلال فترة التداول وذلك كما هو معمول به حالياً، أما خلال فترة قبل الافتتاح، فسيتم فقط عرض أفضل خمسة مستويات سعرية لكل من العرض والطلب خلال تلك الفترة. وسوف يلاحظ المستثمر أيضاً اختلافاً في طريقة تعامل النظام مع "أمر السوق" وهو الأمر الذي يدخل دون سعر، حيث سيتم إلغاء الأمر مباشرة في حال عدم وجود سوق مقابلة ولن يبقى في سجل الأوامر القائمة كما هو في النظام الحالي.

كيف سيحد النظام من عمليات الأوامر الخفية؟
نظام تداول الجديد لا يحد من الأوامر غير المعلنة، ولكنه ينظم آلية عملها وتنفيذها والتعامل بها من خلال شروط إضافية عما هو معمول به في النظام الحالي. وكما تعلم فإن الأوامر غير المعلنة هي نوع من أنواع الأوامر التي يقدمها النظام للمستثمرين كخيار من خيارات الخدمات المقدمة وتكون عادة بكميات كبيرة جداً، ويظهر في السوق الجزء المعلن فقط من الكمية، ويبقى الجزء الآخر من كمية الأمر غير معلن، بوجود شرط عدم تجاوز الكمية الإجمالية للأمر عن أربعة آلاف ضعف الكمية المعلنة، والعكس صحيح. وخلال فترة "ما قبل الافتتاح" تظهر كامل كمية الأمر في السوق حسب الأسعار، وعند تنفيذ الكمية المعلنة بالكامل يتم إضافة كميات جديدة وبأولوية جديدة، وهذا النوع من الأوامر متاح في كثير من الأسواق العالمية.

هل تتوقعون تحديث النظام بشكل مستمر بعد إطلاقه بالشكل الجديد؟
السوق المالية السعودية (تداول) تسعى دائماً إلى تحديث وتطوير أنظمتها، ويعد هذا النظام الأحدث من نوعه المطبق في عدد من الأسواق المالية العالمية، وقد اشتمل عقد المشروع على خدمات المساندة الفنية والصيانة اللازمة للأنظمة لمدة خمسة أعوام. وتهدف "تداول" من هذا الإحلال لأنظمتها إلى تقديم خدمات إضافية بجودة عالية لعملائها والمستثمرين، ومنها إضافة خصائص وأنواع أوامر جديدة إلى جانب الإمكانات المتطورة التي يتيح النظام تطبيقها في السوق.

يتم تداول إشاعات حول نظام تداول ومدى تأثيره على تعاملات السوق، إلى جانب تشغيل النظام قبل موعد التشغيل في 20 تشرين الأول (أكتوبر) الحالي ما صحة هذه الإشاعات؟
جميع ما ذكر لا أساس له من الصحة وما أؤكده هو أن "تداول" أجرت خلال الأشهر الماضية عددا من الاختبارات الفنية والتشغيلية للنظام بالتعاون مع شركات الوساطة ومزودي معلومات السوق وقد حققت نتائج ممتازة ولله الحمد. وكما أعلن، سيكون تشغيل النظام الجديد اعتباراً من السبت 20/10/2007م.
وسبق أن أكدنا للمستثمرين في أكثر من مرة أن يستقوا المعلومات والأخبار فيما يخص السوق والنظام من المصادر الرسمية من خلال موقع السوق المالية السعودية "تداول" وموقع هيئة السوق المالية على الإنترنت. وقد جهزت "تداول" مطويات تعريفية وأسئلة وأجوبة عن النظام تشرح بالكامل المزايا وأنواع الأوامر وغيرها من المعلومات المهمة التي تفيد المستثمر، حيث تم توزيعها في صالات التداول في البنوك وشركات الوساطة ومزودي معلومات السوق لتصل لأكبر عدد ممكن من المستثمرين.

ما أهم الخطط الاستراتيجية المستقبلية لشركة تداول؟
تسعى "تداول" إلى تعزيز القدرة التنافسية للسوق السعودية واستطاعت بفضل الله من تحقيقها خلال السنوات الماضية، وذلك من خلال التوسع في تقديم خدماتها ومنتجاتها المالية بما يحقق قيمة مضافة للمستثمرين. ويشمل ذلك تطوير وتوسيع الخدمات والمنتجات القائمة مثل منتجات بيانات السوق ومركز الإيداع، التركيز على جودة الخدمة المقدمة للعميل، إطلاق أسواق ومنتجات جديدة من أبرزها الصناديق الاستثمارية القابلة للتداول، تطوير السوق الثانوية لتداول السندات والصكوك، وغيرها. إضافةً إلى ذلك تقيم "تداول" بصورة مستمرة الفرص الاستثمارية الجديدة التي بدورها ستساهم في تحقيق ريادة السوق المالية السعودية. كما تشتمل الخطة على التطوير الشامل لبرامج التدريب بهدف إعداد وتأهيل الكوادر البشرية اللازمة لتحقيق أهداف الشركة المستقبلية.
ولتحقيق ذلك تحرص "تداول" على زيادة كفاءة وفاعلية وإسهام العنصر البشري من خلال تطوير قدرات العاملين في الشركة بهدف توفير الخدمات والخبرات اللازمة لزيادة كفاءة السوق المالية وأدائها.

ماذا عن طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام؟
صدر الأمر السامي الكريم بالموافقة على تأسيس شركة السوق المالية "تداول" كشركة مساهمة مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة وحدد رأس مال الشركة بمبلغ 1.2 مليار ريال، وكما حدد نظامها الأساسي، تطرح أسهم الشركة للاكتتاب في الوقت الذي تحدده الجمعية العامة للشركة.

كم يبلغ عدد موظفي الشركة حتى الآن؟
كما ذكرت سابقا أن "تداول" دوما تسعى للتطوير المستمر في عملياتها التشغيلية والإدارية من خلال استقطاب أفضل الكفاءات المهنية والعلمية في مختلف التخصصات. ولتحقيق هذا الهدف الاستراتيجي قامت "تداول" بتنمية قدرات منسوبيها من خلال التدريب المستمر على رأس العمل إلى جانب استقطاب الكفاءات البشرية المؤهلة السعودية، حيث بلغ إجمالي عدد منسوبي "تداول" 293 موظفا يشكل السعوديون أكثر من 97 في المائة منهم.

هل سنرى تقارير أكثر توسعا في المستقبل عن سوق الأسهم السعودية وبشكل دوري؟
تعمل السوق المالية السعودية "تداول" على إعداد ونشر العديد من التقارير اليومية والأسبوعية والشهرية وربع السنوية والتقارير السنوية، ونشرها في الموقع الرسمي للسوق وذلك من أجل خدمة المستثمر وجميع المتعاملين في السوق. ومنذ فترة أصدرت "تداول" التقرير اليومي لأهم المؤشرات المالية وعرضه يوميا بعد إقفال السوق على الموقع، حيث يعد تقريرا مهما يحتوي على المعلومات المالية للشركات المدرجة لآخر أربعة أرباع (الأرباح وحقوق المساهمين) وربطها مع آخر معلومات الشركات (سعر الإغلاق، الأسهم المصدرة، ورسملة السوق) وحساب المؤشرات المالية المهمة لجميع الشركات والقطاعات وكامل السوق مثل القيمة الدفترية، السعر إلى القيمة الدفترية، العائد على السهم والسعر إلى العائد (مكرر الأرباح).
كما أضافت "تداول" مزيدا من المعلومات والإحصائيات في تقاريرها الدورية مثل الاكتتابات الجديدة ونشاطات الوسطاء وأداء المؤشرات. وتزود "تداول" الجهات البحثية ومراكز الدراسات بالمعلومات التي تحتاج إليها فيما يتعلق بمعلومات الشركات والأسعار والمعلومات التاريخية.

[bosaleh]

مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية :
اكتمال مشروع توزيع المياه في الرياض وجدة والقصيم خلال 30 شهراً


وليد العمير (جدة)
اكد مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية د. توفيق بن فوزان الربيعة أن مشروع توزيع المياه في المدن الصناعية في الرياض وجده والقصيم. يشمل تخصيص خدمات مياه الشرب للمدن الصناعية في المدن الثلاث ومياه الصرف الصحي والمياه الصناعية في الرياض والقصيم.
قال ان المشروع سوف يكتمل تنفيذه بكافة مراحله خلال سنتين ونصف.
واضاف ان هذه التجربة في تخصيص جميع خدمات المياه والتي تشمل مياه الشرب والصرف الصحي والمياه الصناعية تعتبر الأولى من نوعها في المملكة.
واوضح ان هذا المشروع مبني على تجربة سابقة حيث أن الهيئة قامت بتخصيص مياه الصرف الصحي والمياه الصناعية في جده قبل ما يقارب من ست سنوات، وكانت تجربة ناجحة جداً حيث تم هناك بناء أفضل محطة متقدمة في معالجة مياه الصرف الصحي في المملكة و تقوم هذه المحطة بمعالجة المياه وإنتاج مياه عالية النقاوة يعاد استخدامها في المجالات الصناعية المختلفة. وحالياً تقوم المحطة هناك بمعالجة ما يقارب من 20,000 متر مكعب يومياً. وهذا المشروع قضى على جميع مشاكل الصرف الصحي ووفر مياها صناعية للمصانع هناك بأسعار مشجعة.
واضاف ان المشروع الذي تم توقيعه ستكون له مجموعة من الفوائد الايجابية ابرزها:
- تطوير وتشغيل المشروع دون أي تكلفة على الدولة بنظام عقود المنفعة.
- قيام الشركة المشغلة للمشروع بإعادة تهيئة جميع أنابيب المياه بأنواعها الثلاثة لجميع المصانع والمناطق السكنية بالمدن الصناعية، وكذلك إعادة وبناء محطات معالجة المياه.
- المشروع سيقضي على معاناة نقل المياه بالصهاريج، حيث أنه يتم حاليا يومياً نقل ما يقارب من 1000 صهريج مياه للمدينة الصناعية بجده وعدد مشابه للمدينة الصناعية بالرياض.
- سوف يقضي المشروع على جميع مشاكل الصرف الصحي ويوفر مياه الشرب والمياه الصناعية ومياه الري لجميع المصانع والمناطق السكنية بالمدن الصناعية.
- سوف يقلل هذا المشروع من تكاليف المياه على المصانع بنسب بين 30% إلى 50%.
أن هذا المشروع سوف يساهم في خدمة المصانع في المدن الصناعية ويقلل من التكاليف التشغيلية لهم، وهذا من الأهداف الأساسية التي نهدف إلى تحقيقها.

[bosaleh]

السجن وغرامة 30 ألف ريال لمخالفي أنظمة السلامة في المنشآت السكانية

سعيد الأبيض - جدة

ستعمد الجهات المختصة في محافظة جدة لتطبيق عقوبة السجن أو الغرامة المالية التي تقدر بنحو 30 ألف ريال او كليهما على الأشخاص وملاك المجمعات السكانية، وذلك لعدم تقيدهم بالاشتراطات وتوفير متطلبات السلامة داخل المجمعات المأهولة بالسكان.

واعتمد أعضاء اللجنة الأمنية الدائمة في منطقة مكة المكرمة في تطبيق هذا القرار المزمع تنفيذه على المادة «الثلاثين» من نظام الدفاع المدني والصادر بناءً على المرسوم الملكي رقم (م/10) والمتضمن الفقرة (أ) والتي تحث على مراعاة المواد «السابعة والعشرين، الثامنة والعشرين، التاسعة والعشرين» والتي يعاقب من خلالها المخالف لأي حكم من أحكام هذا النظام أو لوائحة أو القرارات الصادرة منه على السجن والغرامة المالية.

ولا يعتمد تنفيذ المادة إلا بعد توجيه إنذار خطي للجهة المخالفة من قبل الدفاع المدني يوضح فيه نوع المخالفة وتحديد فترة زمنية لتصحيح المخالفات المتعلقة بنظام السلامة، وفي حال عدم تطبيق أنظمة السلامة واشتراطاتها واستمرار المخالفة بعد توجيه الخطاب الرسمي يتم تطبيق ما ورد من عقوبات في المادة «الثلاثين» وتطبيقها على الجهات والأفراد.

وطالبت اللجنة الأمنية الدائمة بأن يتم تدريج العقوبات على المخالفين للاشتراطات تتمثل في تعليق أي نشاط لملاك المجمع السكني مثل «الاستقدام، السجل التجاري، التراخيص»، وفي حال عدم تجاوب المالك مع مطالب الجهات المعنية وتنفيذ كافة الإجراءات بعد توجيه خطاب الإنذار من قبل الدفاع المدني يتم الرفع لإمارة المنطقة بطلب إيقاف نشاط المجمع حتى تقيدهم وتنفيذ كافة قواعد السلامة داخل المجمع.

وتتمع جدة بمقومات ونمو في المجمعات السكنية والتجارية على امتداد الساحل جنوبا وشمالا وذلك كون جدة من المدن الواعدة تجاريا وعقاريا ويوجد بها ميناء جدة الإسلامي الذي يعد من أكبر الموانئ التجارية في الشرق الأوسط، ووجهة مكة في استقبال الحجاج والمعتمرين تعد المحطة الأولى ل***** الحرمين الشريفين، بالإضافة إلى أنها من أنشط المنافذ في السعودية في تجارة الترانزيت، الأمر الذي ينعكس على نمو سوق العقار في منطقة مكة المكرمة وجدة على وجه الخصوص إذ يقدر بأكثر من 600 مليار ريال وهو ما يجعل هذا السوق يتوسع ويزداد خلال السنوات المقبلة.

ويأتي تحرك الجهات المعنية في محافظة جدة بعد تزايد حالات الحريق داخل المجمعات السكنية وخاصة في فصل الصيف وعدم وجود مخارج طوارئ في تلك المنشآت وافتقادها وسائل السلامة التي تمكن سكان البناية من مساعدة أنفسهم أو الخروج عبر بوابات مستقلة لمواقع آمنة، وهو ما دفع بضرورة التنسيق بين الدفاع المدني وأمانة محافظة جدة عند وضع الشروط لتراخيص المنشآت بعدم منح التصاريح أو تجديدها إلا بعد توفير متطلبات السلامة وربط تنفيذها كشرط لإدخال التيار الكهربائي.

وتنقسم محافظة جدة إلى قسمين: الشمالي، والجنوبي الذي تكثر فيه المخالفات والتعديات وعشوائية بعض الأحياء ومنها الكرانتينة، والسبيل اللذين يغلب على منازلهما الطابع الشعبي وتقاربها من بعضها البعض الذي يعيق الحركة في عمق الحي، إضافة إلى ضيق ممراتهما وعدم اتساع شوارعهما مما يؤخر مركبات الدفاع المدني وكافة سيارت الإسعاف للوصول إلى الموقع والقيام بأدوارهم في إطفاء الحريق ونقل المصابين، وقد عمدت الأمانة في وقت سابق على فتح بعض الشوارع وخاصة في حي السبيل.

وأكد مختصون أن تطبيق مثل هذه العقوبات سيساعد في تقليص حالات الخطر وسيدفع بملاك المنشآت السكانية على توفير كافة اشتراطات السلامة ومنها مخرج الطوارئ، مشيرا إلى أن ذلك سيكون له مردود إيجابي على المجتمع من خلال تمكين الأفرد والأسر من مساعدة أنفسهم وإخلاء الموقع في حال حدوث حريق أو غير ذلك.

[bosaleh]

خليجيون يؤسسون شركة للنفط والغاز برأسمال 1.2 مليار ريال
- حسين الفالح من الدمام - 25/09/1428هـ
يطلق مجموعة من رجال الأعمال والصناعيين السعوديين والخليجيين شركة مكامن السعودية المتخصصة في مجال خدمات النفط والغاز, وتستهدف العمل في هذين القطاعين على مستوى السعودية والخليج خلال السنوات الخمس المقبلة في حين سيتطور العمل ليشمل الشرق الأوسط وإفريقيا .
وأوضح المهندس أسامة الكردي رئيس فريق إطلاق الشركة وعضو مجلس إدارتها, أن الشركة يبلغ رأسمالها مليارا و200 مليون ريال سعودي كشركة سعودية مساهمة مقفلة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

تطلق مجموعة من رجال الأعمال والصناعيين السعوديين والخليجيين شركة مكامن السعودية المتخصصة في مجال خدمات النفط والغاز, وتستهدف العمل في هذين القطاعين على مستوى السعودية والخليج خلال السنوات الخمس المقبلة في حين سيتطور العمل ليشمل الشرق الأوسط وإفريقيا .
وأوضح المهندس أسامة الكردي رئيس فريق إطلاق الشركة وعضو مجلس إدارتها, أن الشركة يبلغ رأسمالها مليار و200 مليون ريال سعودي كشركة سعودية مساهمة مقفلة وتقوم على كوادر سعودية ودولية مؤهلة وستدخل منافسا قويا للشركات الأجنبية العاملة في السوق السعودية.
وأكد أن الشركة نجحت في كسب شريك استراتيجي هو شركة شنقلي أويل فيلد بتروليوم الصينية Shengli Petroleum oil feald ذراع خدمات النفط والغاز لشركة سينوبيك الصينية الشهيرة, التي تعد من كبرى الشركات العاملة في مجال الطاقة على مستوى العالم, وتعد Shengli Petroleum إحدى الشركات شبه الحكومية الصينية الحاضنة لأكثر من 200 شركة تنتظم جميع قطاعات خدمات النفط, ما سيضيف للشركة شمولية في مشاريعها وبعداً استراتيجياً.
وذكر الكردي أن الشركة الصينية ستتكفل بتوفير الدعم الفني والتقني ومنصات وأبراج لحفر آبار البترول ومعدات التنقيب عن البترول, وتمّ الاتفاق على توفير عدد من أبراج حفر بقواعدها خلال الأشهر المقبلة, مضيفاً أن هذه الكمية تشكل الدفعة الأولى التي تلقتها "مكامن السعودية" من الشريك الصيني وستتسلم الشركة كميات إضافية تشمل منصات الحفر ومعداتها منسجمة ومتناغمة مع حاجة الشركة وحجم عقد التشغيل التي ستفوز بها من شركة أرامكو السعودية.
ويرى الكردي أن هناك عدة عناصر تضافرت في "مكامن السعودية", ما جعلها محط أنظار المستثمرين, أبرزها الدعم التام للمقاول المحلي من لدن حكومة خادم الحرمين الشريفين, إضافة إلى أن أهداف الشركة تنسجم مع السياسات العليا لشركة أرامكو السعودية التي أعلنتها الحكومة السعودية على هامش منتدى الطاقة المنعقد في بيروت 2007, وأبرز هذه الاستراتيجية توطين أعمال الإسناد والمقاولات في "أرامكو السعودية" للمقاول المحلي خاصة في ضوء توافق مثل هذا الأمر مع متطلبات منظمة التجارة العالمية.
وأكد أن كل هذه الأسباب المتضافرة أدت كذلك إلى استقطاب شركاء خليجيين, إضافة إلى قائمة الشركاء السعوديين الذين حرصنا على أن تكون لديهم الخلفية الصناعية أو الاستثمارية وأن يضيفوا بعدا استراتيجيا لـ "مكامن السعودية".

[شبح الأسهم]

الله يعطيك العافية على نقل هذه الأخبار

[bosaleh]

ديوان المظالم يؤجل قضية صدق وجهينة في سليب هاي


حامد عمر العطاس (جدة)
اجل ديوان المظالم بجدة القضيتين المرفوعتين اليه من شركتي صدف وجهينة في شركة سليب هاي الى شهر ذي القعدة وذلك لعدم وضوع وكالة محامي شركة جهينة في القضية.
وترجع حيثيات القضيتين الى مطالبة «صدق» في دعواها بتعديل الهيكل الاداري والمالي في شركة «سليب هاي» التي تمتلك صدق فيها 50% من رأسمالها والـ 50% المتبقية لشركة جهينة التي تطالب صدق بتعديل حصص الشركاء واثبات البيع في سليب هاي.
يذكر ان مجلس المديرين لشركة سليب هاي لم يعقد اجتماعاته منذ 8 أشهر مضت نتيجة للخلافات الناشئة بين الطرفين.
واكدت مصادر أهمية دخول اطراف تجارية اخرى لتسوية القضية بحلول ودية ترضى الطرفين بدلا من ان تستغرق زمناً طويلاً.

[bosaleh]

مؤسسة النقد تمنح الترخيص النهائي للدرع العربي للتأمين التعاوني

سالم الشريف - الرياض

حصلت شركة الدرع العربي للتأمين التعاوني على الترخيص النهائي من مؤسسة النقد العربي السعودي بالإضافة إلى 7 شركات أخرى ليصبح إجمالي عدد الشركات المرخصة بشكل كامل 9 شركات بما فيها التعاونية للتأمين. هذا وقد عقدت شركة الدرع العربي للتأمين التعاوني اجتماعا لمجلس إدارتها خلال الأسبوع الماضي برئاسة سمو الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير حيث تمت مناقشة آخر التطورات والمستجدات المتعلقة بعمل الشركة، ومن أهمها صدور موافقة مؤسسة النقد العربي السعودي على الترخيص النهائي للشركة. وقد أعرب سمو الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير بهذه المناسبة عن شكره وتقديره لمؤسسة النقد العربي السعودي على الجهود المبذولة لتنظيم وتطوير قطاع التأمين، متمنيا أن تضطلع الشركات المرخصة بدورها الفاعل في إضافة قيمة جديدة وخدمات متطورة ومفيدة لسوق التأمين الذي يشهد نموا وتطورا هائلا في ظل الأنظمة والتشريعات التي تم إقرارها مؤخرا من قبل حكومة المملكة. كما أبدى سموه رضاه التام عن الإنجاز الكبير الذي حققته إدارة الشركة التي نجحت في أن تكون ضمن أول دفعة من الشركات المرخصة بشكل كامل مما يؤكد سلامة التوجه والحرفية العالية التي تتمتع بها إدارة الشركة وموظفوها، مقدما شكره وتقديره لكل من ساهم في هذا تحقيق هذا الإنجاز. ومن ناحية أخرى فقد ناقش مجلس الإدارة التقارير المقدمة من اللجان المختلفة المنبثقة على المجلس، ومن ضمنها توصية لجنة الاستثمار بأن تقتصر استثمارات الشركة على القنوات الشرعية، وقد وافق المجلس بالإجماع على توصية اللجنة بهذا الخصوص وأكد على ضرورة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتنفيذ قرار المجلس باقتصار الاستثمار على الطرق والوسائل المجازة شرعا. كما اطلع المجلس على ما تم إنجازه من خطة عمل الشركة للنصف الثاني من العام الحالي 2007، حيث أبدى المجلس ارتياحه لنجاح خطة العمل وتحقيقها للأهداف الموضوعة ضمن الخطة الزمنية المحددة. يذكر أن شركة الدرع العربي للتأمين تعمل في المملكة منذ 10 سنوات حيث كانت تمارس عملها عن طريق وكيل محلي علما بأنها مسجلة في البحرين، قبل أن تستكمل إجراءات ترخيصها كشركة مساهمة سعودية مرخصة بالكامل من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي وبرأس مال قدره 200 مليون ريال سعودي.

[bosaleh]

مؤشر "بي إم جي" يعكس مساره ويتراجع بعد أسبوعين من الصعود
- - 25/09/1428هـ
تحليل أداء المؤشر خلال الأسبوع
أنهى مؤشر "بي إم جي" لسوق الأسهم السعودية مسار الارتفاعات الذي استمر أسبوعين متتاليين، حيث خسر الأسبوع الماضي 11.4 نقطة ليغلق منخفضاً بنسبة 2.72 في المائة. بلغت تعاملات الأسبوع 11.6 مليار ريال سعودي (3.1 مليار دولار)، أي ما يعادل متوسط قيمة تداولات بلغ 2.32 مليار ريال سعودي (نحو 618.9 مليون دولار أمريكي) في الجلسة الواحدة؛ محققةً ارتفاعاً عن إجمالي قيمة تداولات الأسبوع الماضي بنسبة 29.1 في المائة. من ناحية أخرى، بلغ المتوسط المرجح لمضاعف الربحية 25.75 ضعف لأرباح عام 2006، و3.91 مضاعف القيمة الدفترية، و13.2 مضاعف التدفقات النقدية، وأخيراً 3.69 لمتوسط مرجح مضاعف مبيعات الشركات المعلنة من عام 2006، ولم تضم هذه المؤشرات شركات قطاعات التأمين نظراً لإدراج أسهمها في المؤشر في بداية الأسبوع المنقضي.

تحليل أداء القطاعات في المؤشر خلال الأسبوع
لم يتمكن أي من قطاعات المؤشر من زيادة رصيد نقاطه، ما أدى لتراجع المؤشر متأثراً بتراجع القطاعات. أقل القطاعات خسارةً كان القطاع الصناعي الذي تقهقر بنسبة 6.6 في المائة، تلاه القطاع الزراعي منخفضاً بمعدل 14.1 في المائة، وفقد القطاع الخدمي المزيد من النقاط ليتراجع بنسبة 18.1 في المائة وينفرد بلقب القطاع الأسوأ أداء. أما على صعيد قيمة التداولات في القطاعات، فقد تصدر القطاع الصناعي القائمة بنسبة تداولات في أسهمه بلغت 33.3 في المائة من إجمالي التداولات في أسهم المؤشر، تلاه قطاعات الخدمات والزراعة والتأمين بنسب 29.6 في المائة، 22.1 في المائة، و15 في المائة، على التوالي. من خلال معدل الربحية والمخاطرة "بيتا" لقطاعات المؤشر، يتضح أن أعلى قيمةً للمعامل "بيتا" بالنسبة للقطاع الزراعي عند مستوى 1.73 وحل ثانياً قطاع التأمين عند مستوى 1.62، ثم قطاعا الخدمات والصناعة عند مستوى 0.99 و0.62، على التوالي.

تحليل أداء الأسهم خلال الأسبوع
من أصل 30 سهما هي محتوى مؤشر "بي إم جي"، تمكن سهمان فقط من التحسن مقارنة بأسعار الأسبوع الماضي، بينما خسر باقي الأسهم. على الرغم من ارتفاع إغلاق سهم "سابك" القيادي في المؤشر بنسبة 0.2 في المائة عن الأسبوع الماضي، إلا أن هذا الارتفاع لم يكف لصعود المؤشر. صعد أيضاً سهم شركة ملاذ للتأمين بنسبة 0.19 في المائة. واحتل الصدارة من حيث إجمالي قيمة التداول سهم "ثمار" من قطاع الخدمات الذي حقق 665.12 مليون ريال كإجمالي قيمة تداولات، ثم شركة سلامة من قطاع التأمين بقيمة تداول 622.6 مليون ريال سعودي على أسهمها. أما سهم شركة كيان السعودية فحققت أعلى كمية تداولات من بين أسهم المؤشر، بإجمالي 41.82 مليون سهم تم التداول عليها. وفى قائمة الأسهم التي تدنى سعر إغلاقها مقارنة بنهاية الأسبوع الماضي، اعتلى قمة التقهقر سهم "ثمار" بنسبة انخفاض 27 في المائة، وتلاه سهم "شمس" بتراجع بفارق 25 في المائة عن إغلاق الأسبوع الماضي.

[bosaleh]

موبايلي تمدد عرضها على الباقات المسبقة الدفع


عكاظ (جدة)
اعلنت شركة موبايلي عن تمديد عرضها الرمضاني الكبير على البطاقات المسبقة الدفع، والذي يحصل من خلاله المشتركون على رصيد مجاني على بطاقات الشحن تصل الى 50% وذلك حتى يوم 27 رمضان.
وتشمل الزيادة جميع فئات بطاقات الشحن الأكثر من 10 ريالات وحتى 240 ريالا.
واوضحت موبايلي ان هذا العرض الكبير يسري على باقات موبايلي المسبقة (موبايلي انيس، موبايلي وفير، فلة، حلا)

[bosaleh]

إصدار 25 ألف تأشيرة سنويًا للسعوديين ونتطلع إلى إقرار الاتفاقية الخليجية ـ الأوروبية

سالم الشريف – الرياض

وصف السفير الايطالي لدى المملكة اويجنيو داوريا اتفاقية منع الازدواج الضريبي التي وقعت بين المملكة وايطاليا منذ بضعة أشهر بأنها تمثل دعما مباشرا للاستثمار بين البلدين.

وقال خلال تدشينه اول وأكبر معرض لشركة أو في سي Vise الإيطالية في المملكة مساء أمس الاول بالرياض ،قال: لكننا في المقابل ننتظر توقيع اتفاقية بين الاتحاد الأوروبي ودول الخليج العربية لأننا نتطلع إلى دائرة أوسع لدعم وتشجيع الاستثمارات بين منطقة الخليج وايطاليا. وقال : نحن لدينا اتفاقات خاصة حول التأشيرات بين شركات كبرى مثل ارامكو السعودية وسابك ونحن نصدر حوالي 25 ألف تأشيرة سنويا للسعوديين ، وذكر أنه بعد توقف الأحداث الإرهابية تجاوز الايطاليين هذه الأزمة وبدأوا القدوم على المملكة بإعداد كبيرة ليس لمجرد الزيارة ولكن للبحث عن شراكات تجارية مع السعوديين وقال : لدينا علاقات جيدة في قطاع البتر وكيماويات السعودي.

وأضاف السفير الايطالي: إن انخفاض الدولار يعدّ تحديا ولكنه نتوقع أنه سيتوقف خلال الشهرين القادمين ونحن واثقون في الاقتصاد الأمريكي الذي سيتجاوز أزماته وخاصة أزمة الرهن العقاري.

وقد أعرب السفير الإيطالي عن سعادته لدخول واحدة من أشهر الأزياء الإيطالية إلى السوق السعودية عبر وكيلها الحصري مجموعة العجلان، وقال: إن منتجات (أو في سي) تعد الأكثر مبيعاً في العالم لأنها تناسب مختلف الفئات.ونفي السفير الايطالي في المملكة صحة الانطباع السائد لدى المستهلكين حول ارتفاع أسعار الملابس الايطالية وقال أن الشركات الايطالية اليوم تدرك أبعاد المنافسة العالمية وتضع السعر احد أهم أولوياتها وان الشركات الايطالية العالمية المصنعة للملابس نجحت في توسيع دائرة منتجاتها لتلبية جميع شرائح الدخول الاقتصادية دون أن تتنازل عن معايير الجودة والمواصفات العالية وقال السفير الايطالي الذي افتتح اكبر صالة في الشرق الأوسط في العاصمة الرياض للملابس الايطالية لمنتجات شركة (او في سي) الايطالية العالمية أن السوق السعودي يمثل احد أهم أسواق الملابس للشركات الايطالية وان أسعار الملابس الايطالية في المملكة لم تتأثر كثيرا بموجة الارتفاعات التي يشهدها اليورو عملة التصدير للبضائع الأوروبية وأكد على أن المستهلك السعودي على موعد ليختبر صحة كلامه بعد تدشين شركة او في سي لمنتجاتها في المملكة .وقال: إن دخول شركة (أو في سي) في السوق السعودية أحد نماذج النجاح في إمكانية تطوير العلاقات الاقتصادية السعودية الإيطالية ، ونحن الآن نعد برامج لاستقبال الطلبة السعوديين للدراسة في ايطاليا ونتطلع أيضا إلى حضور عدد كبير من السياح السعوديين على بلادنا وقال نحن نحتاج أن نعرف بعضنا أكثر من اجل تطوير علاقاتنا الاقتصاديةوحول شراكة العجلان مع (أو في سي) قال: بالطبع مثل هذه الشراكات تعزز وتنمي العلاقات الاقتصادية بين البلدين وهذه الشراكة تساهم على التأقلم مع المنافسة في السوق للوصول على المستهلك الخارجي من جهته أكد سعد العجلان الرئيس التنفيذي لمجموعة العجلان على أن تدشين فرع (أو في سي) في الرياض هو يعد الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط وقال لقد سعت المجموعة إلى افتتاح هذا الفرع لإيجاد منتجات إيطالية في الأسواق المحلية بأسعار تناسب مختلف فئات المجتمع السعودي. وأضاف أن يقع المعرض الجديد على مساحة 1100 م2 تضم مختلف الأزياء الإيطالية العائلية الخاصة بالأطفال والنساء والرجال فضلا عن الإكسسوارات التي تهم الأسرة.وأوضح سعد العجلان أن المنافسة الحادة التي تعرضت لها المنتجات الأوروبية في الأسواق العالمية من قبل السلع الصينية والأسيوية دفعت الشركات الأوروبية والايطالية إلى إعادة النظر في أسعارها.

[bosaleh]

الله يعطيك العافية على نقل هذه الأخبار
الله يعافيك ويجزاك خير

[bosaleh]

الخليجيون يستثمرون 80 مليار دولار في بريطانيا وأمريكا والسويد
- دبي – رويترز: - 25/09/1428هـ
أظهرت بيانات حديثة أن بريطانيا والولايات المتحدة والسويد هي أكبر البلدان استقبالا لاستثمارات بنحو 80 مليار دولار من الشرق الأوسط في الأشهر التسعة الأولى من العام في حين كانت قطر أكبر المستثمرين.
وتوضح البيانات أن بلدانا في الشرق الأوسط من بينها قطر والإمارات العربية المتحدة استثمرت أو عرضت استثمار 41.1 مليار دولار في شركات مقرها بريطانيا خلال تلك الفترة.
وتظهر البيانات أن أكبر تلك الصفقات كان عرض قطر شراء سلسلة متاجر جيه. سينزبري البريطانية مقابل 32.8 مليار دولار ثم صفقة شراء الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" وحدة البلاستيك التابعة لشركة جنرال موتورز مقابل 11.6 مليار دولار.
وتأتي السويد في المرتبة الثالثة بعرض دبي شراء شركة أو. إم. إكس التي تدير بورصات في شمال أوروبا ومنطقة البلطيق ومقرها ستوكهولم مقابل 4.1 مليار دولار. ورفعت دبي قيمة عرضها بعد ذلك إلى 4.9 مليار دولار.
وأشارت البيانات إلى أن مستثمرين عربا أنفقوا أو قالوا إنهم سيستثمرون نحو 9.5 مليار دولار في مصر وماليزيا وألمانيا مع امتلاء خزائن دول الخليج العربية بفضل ارتفاع أسعار النفط إلى مستويات قياسية. وقال البنك السعودي البريطاني "ساب" إنه رغم أن صادرات النفط السعودية قد تنخفض 12 في المئة هذا العام إلى 165 مليار دولار نظرا لتراجع الإنتاج إلا أنها ستظل قريبة من مستواها القياسي في العام الماضي عندما بلغت 187.6 مليار دولار. وتضخ السعودية والكويت والإمارات وقطر وسلطنة عمان والبحرين أكثر من خمس الإنتاج العالمي من النفط الذي ارتفع سعره الشهر الماضي إلى مستوى قياسي بلغ 83.90 دولار للبرميل في نيويورك.
وكانت رابع أكبر صفقة هي شراء شركة لاند مارك جروب ومقرها دبي الوشيك لشركة متاجر الملابس البريطانية نيولوك مقابل 3.84 مليار دولار.

[bosaleh]

غلاء الأسعار.. التلاعب ،الاحتكار ،التضخم والارتباط بالدولار
من الواضح أن هناك عوامل داخلية، وأخرى خارجية متداخلة لها تأثيراتها المباشرة وغير المباشرة على ما يشهده السوق السعودي من ارتفاع حاد في الأسعار، اثر إلى حد كبير على دخول ومستوى المعيشة والحياة للغالبية الساحقة من المواطنين، وتحديدا ذوي الدخل الثابت، و المحدود، وشرائح واسعة من الطبقة الوسطى، حيث شمل الغلاء وارتفاع الأسعار كافة السلع الاساسية، مثل المواد الغذائية بكافة أنواعها، ومواد التشييد والبناء، إضافة إلى أسعار العقار والإيجارات، إلى جانب السلع الاستهلاكية والكمالية الأخرى.
ومع تضارب التصريحات حول مسببات ذلك الارتفاع، وردها في البداية إلى عوامل خارجية، ثم ما رشح مؤخرا من تصريحات وانتقادات، من رئيس وأعضاء في مجلس الشورى، وتحذيرات وزير التجارة والصناعة، التي تفيد إلى أن هناك عوامل داخلية، تتمثل في التلاعب والاحتكار من قبل بعض التجار و الوكلاء والموزعين للمواد والسلع الأساسية، مثل المواد الغذائية (الخضروات واللحوم والأرز والتمور والعصائر والمعلبات بكافة انواعها) والعلف الحيواني، ومواد البناء (السباكة والكهرباء والاسمنت) والرعاية الطبية، و وسائط النقل، وغيرها، والتي يفاقمها استمرار ارتفاع تكلفة الخدمات (كهرباء، هاتف، مياه) إضافة إلى العوامل والمسببات الأخرى، التي تتمثل في التضخم، وانخفاض العملة السعودية نتيجة ارتباطها بالدولار، حيث سجل معدل الأسعار أعلى مستوياته في غضون السبع سنوات الماضية، كما ارتفع التضخم إلى قرابة 4%. والتضخم كما هو معروف يعني زيادة مستمرة في الأسعار نتيجة الاختلال ما بين العرض والطلب، ووجود كمية واسعة من الأموال التي تتجاوز القدرة على تثميرها واستيعابها في الاقتصاد الوطني على الوجه الأمثل، وهنا نشير إلى ارتفاع الإنفاق الحكومي والطلب الكلي، وتوفر فوائض أموال قدرت في العام الماضي فقط بحوالي 290 مليار ريال، وما أحدثه رغبة الدولة في التخلص من مديونيتها من خلال شراء السندات الحكومية، مما أدى إلى ارتفاع الكتلة النقدية، مع عدم وجود قنوات استثمار بديلة.
و قد توقعت ساب “ البنك السعودي البريطاني” أن يبلغ التضخم في المملكة قرابة 4% في العام الجاري، مما يشكل وداعا نهائيا لسنوات عدم التضخم، مع احتمال زيادة النسبة بسبب ارتفاع أسعار المنازل والعقارات، ولفتت إلى إن ذلك يدل على إن التضخم ناتج عن عوامل داخلية بالدرجة الأولى، غير انه لا يمكن إغفال ما يطلق عليه التضخم المستورد، والذي يعود في جزء منه إلى ارتفاع اكلاف السلع المستوردة لأسباب مناخية وغيرها، لكن السبب الرئيسي في نظر العديد من الاقتصاديين السعوديين والأجانب، يعود إلى ارتباط العملة الوطنية (الريال) بالدولار، والذي يؤثر حتما في زيادة الأسعار في ظل الانخفاض المستمر في قيمة الدولار إزاء العملات الأخرى مثل اليورو والين والجنيه الإسترليني واليوان الصيني، وهو ما يؤدي إلى الانخفاض التلقائي لقيمة الريال إزاء العملات الأخرى، وبالتالي ارتفاع قيمة الواردات السعودية، من الدول التي لها عملتها القوية الخاصة بها مثل دول الاتحاد الأوربي واليابان والصين والهند وغيرها من الدول غير المرتبطة بالدولار، وأوضحت بعض التقارير تراجع الريال بنسبة 11% مقابل اليورو وهي العملة التي تستخدمها دول الاتحاد الأوربي التي تمثل اكبر مصدر للمملكة.
وذكرت افتتاحية صحيفة الخليج الاقتصادي عن معاناة دول الخليج التي ترتبط عملتها بالدولار إن “عائدات دول الخليج تفقد بسبب الدولار الضعيف أكثر من 20 مليار دولار سنويا لكن لحسن الحظ تعوضه بشكل غير مباشر الارتفاعات السعرية للدولار “ . والسؤال هنا ماذا لو انخفضت أسعار البترول لأي سبب من الأسباب. كما أشارت الصحيفة نفسها إلى معاناة الدول التي ترتبط عملتها بالدولار قائلة إن” قدرتها الشرائية ضعيفة فما تحتاجه لشراء سلعة ما من أوربا أصبح يزيد 25% على سعرها قبل عام “ علما بأن الدولار فقد حوالي 6،7% من قيمته أمام اليورو منذ مطلع العام الجاري، كما أن الاستثمارات العربية وجلها من دول الخليج والتي تقدر بأكثر من 1،5تريليون دولار الموظفة معظمها في سندات الخزانة والأسواق والبورصة الأمريكية المقومة بالدولار فقدت الكثير من قيمتها، كما أظهرت دراسة أخرى أن أقل معدل زيادة في الرواتب في دول مجلس التعاون كانت في السعودية حيث بلغت حوالي 7،5 % في القطاع الخاص ووسطيا حوالي 12% خلال العام الماضي، مقارنة مع 17%في الكويت وقطر، و15% في الإمارات، و13 % في البحرين، في حين زادت الأسعار بمعدل وسطي ما بين 20 و27% لنفس الفترة.والسؤال المطروح هنا هل تحذو السعودية حذو الكويت وعمان وربما الإمارات العربية المتحدة في المستقبل القريب في اعتماد المعاير الاقتصادية والنقدية، متجاوزة المعايير السياسية، وبالتالي فك ارتباط عملتها بالدولار الضعيف، واللجوء إلى سلة عملات من بينها الدولار، وترك عملتها حرة تتحدد أسعارها حسب السوق، وهو ما يصب في صالح اقتصادها النامي و المتين ؟ السؤال الآخر هل نشهد صدور أنظمة وتشريعات جديدة إلى جانب تقوية المؤسسات الرقابية الحكومية والأهلية للحد من التلاعب واحتكار الأسعار من قبل قلة من الجشعين والمتلاعبين بقوت الشعب ؟.

[bosaleh]

19 مليار ريال عوائد العمرة هذا العام

علي العميري - مكة المكرمة

قدرت دراسة أعدها معهد خادم الحرمين الشريفين لأبحاث الحج عوائد موسم العمرة الحالي بأكثر من 19 مليار ريال حيث قدرت الدراسة التي أعدها الدكتور أحمد الناقة متوسط إنفاق المعتمرين بمبلغ 6 آلاف ريال للمعتمر الواحد.

وعدت الدراسة العوائد من أحد عناصر الصادرات غير النفطية.

وأشارت الدراسة إلى أن العوائد تتوزع ما بين الإسكان والنقل والإعاشة وشركات العمرة والاتصالات.

وكانت وزارة الحج أعلنت أن عدد المعتمرين والزوار بلغ هذا العام أكثر من 3.2 ملايين معتمر قدموا من عدد من الدول العربية والإسلامية طوال موسم العمرة.

وكانت وزارة الحج نجحت في تحسين خدمات العمرة والزيارة من خلال مجموعة من الضوابط التي تم وضعها وفي مقدمتها إغلاق النظام الآلي في حال وجود أعداد من المتخلفين لدى الشركة أو المؤسسة علاوة على متابعة أداء الشركات والمؤسسات ونظام التسديد الآلي لبرامج العمرة والزيارة وإيجاد كيانات قادرة على تقديم خدمة مميزة للمعتمرين والزوار.

وتصدرت الفنادق المركز الأول في العوائد إذ تصل عوائدها لأكثر من 30% من عوائد العمرة حيث توفر السكن المناسب للمعتمرين والزوار طوال فترة تواجدهم في الرحاب الطاهرة تليها المطاعم والمحلات التجارية والأسواق ثم وسائل النقل ثم مؤسسات وشركات ومؤسسات العمرة العاملة في خدمة المعتمرين والزوار.

وتشهد الديار المقدسة هذه الأيام تواجد أكثر من مليون معتمر من عدد من الدول العربية والإسلامية يقضون العشر الأواخر في رحاب بيت الله الحرام ومسجد رسوله الكريم ويشهدون ختم القرآن الكريم.

[bosaleh]

تقييم دولي: الاقتصاد السعودي يملك مقومات لامتصاص التضخم
- محمد الخنيفر من الرياض - 25/09/1428هـ
اعتبر تقرير مصرفي أجنبي أن الاقتصاد السعودي يملك مقومات لامتصاص التضخم الذي سجل بنهاية آب (أغسطس) الماضي معدلا نسبته 4.4 في المائة. وحدد التقرير المقومات في السياسة النقدية تحديدا في هذا المرحلة.
وقال التقرير الذي أصدره بنك جولدمان ساكس الأمريكي, إن مؤسسة النقد السعودي لديها "بعض المجال للمناورة في هذا المقام، وربما لن تختار اتخاذ خطوة كبيرة في السياسة النقدية". وكان حمد السياري محافظ مؤسسة النقد العربي السعودية قد أعلن قبل أسبوعين تقريبا أنه لا نية لإجراء أي تعديل في السياسة النقدية وسعر صرف الريال, مشيرا في الوقت ذاته إلى أن رفع الفائدة أو خفضها على الريال لا يقتفي بالضرورة أثر فائدة الدولار بل يستند إلى متطلبات الاقتصاد الوطني.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

ألمح تقريران صادران عن أحد المصارف الأمريكية أن البنوك المركزية الخليجية قد تجد نفسها تتحرك نحو تبني منهج الكويت وتربط عملاتها بسلات عملات مركبة وقابلة للتعديل. وقدم بنك جولدمان ساكس تحذيرا مبطنا بأنه لكي تستطيع الدول الخليجية استدامة "ارتباط عملاتها بالدولار فإنه ينبغي عليها أن تبقي أسعار الفائدة الأساسية لديها موازية بصورة عامة لأسعار الفائدة الأمريكية"، إلا أن التضخم سيرتفع مع تخفيض أسعار الفائدة، بينما يؤدي الخيار الآخر بعدم اقتفاء أثر بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى توسع الفجوة في أسعار الفائدة وسيزيد من حدة الضغوط لرفع أسعار صرف عملاتها، وبالتالي ستصل إلى مأزق في السياسة النقدية.
ويقول الباحث الاقتصادي أهميت أكارلي "إننا نرى أن التعديلات في ارتباط العملات بالدولار جاءت في غير وقتها في سياق اقتصاد عالمي يتوجه بسرعة نحو العولمة ومدفوع ببلدان بريكس، ونشك في نوعيات الارتباط الاسمي بالنسبة لمنطقة الخليج". وعن الوضع في السعودية, يقول مؤلف التقرير إنه في ظل أوضاع التضخم الحالية فإن مؤسسة النقد لديها "بعض المجال للمناورة في هذا المقام، وربما لن تختار اتخاذ خطوة كبيرة من حيث السياسة النقدية، وسط قدر كبير من عدم اليقين في السوق العالمية". "الاقتصادية" تنشر التقريرين اللذين أصدرهما بنك جولدمان ساكس. إلى التفاصيل:

منذ فترة ليست بالقصيرة، جادلنا بأن أوضاع الارتباط الحالي بين عملات بلدان مجلس التعاون الخليجي والدولار لا يمكن استدامتها، وأن المنطقة سيتعين عليها أن تتحرك في سبيل نظام أكثر مرونة من أسعار الصرف.
إن التطورات الحديثة في الولايات المتحدة، وكذلك في أسواق الطاقة كان من شأنها زيادة حدة مشكلات السياسة النقدية للبنوك المركزية في بلدان المجلس، وزادت من إمكانية تعديل الارتباط، خصوصاً في دولتي الإمارات وقطر، وكلتاهما تكافحان بصورة قوية الضغوط التضخمية. وبالمثل فإن السلطات الكويتية يمكن أن تسمح بالمزيد من الزيادة في سعر صرف الدينار، استجابة للضعف الأخير في الدولار.
ونعتقد بصورة أساسية أنه لا يمكن التوفيق بين هدف استقرار الأسعار وهدف استقرار العملة، بالنظر إلى الأوضاع المناسبة في التجارة والنمو السريع للإنفاق العام، ولا بد من تأثر أحدهما في نهاية الأمر.
حتى الآن سمحت البنوك المركزية في المنطقة بالتضخم، حيث إنها كانت غير راغبة في التخلي عن الارتباط الحالي بين عملاتها وبين الدولار، الذي خدم كأساس اسمي متين. كما أن الحكومات الإقليمية كانت كذلك إما غير راغبة وإما غير قادرة على فرض قيود معقولة في المالية العامة، حيث إن مشكلة العزل التي نتجت فيما بعد أشعلت حمى الضغوط التضخمية، خصوصاً في الاقتصادين اللذين يشهدان تنوعاً سريعاً، وهما اقتصادا دولتي الإمارات وقطر، حيث ارتفعت المعدلات الرسمية للتضخم في الفترة الأخيرة إلى 15 في المائة، ولكن الضغوط على البنوك المركزية في المنطقة ازدادت بشدة خلال الأشهر الأخيرة.
أولاً، ازدادت حدة ضغط التسعير الهيكلي في أسواق الطاقة العالمية، ما سيؤدي إلى ارتفاع حاد في أسعار النفط. وفي الفترة الأخيرة عدل فريق السلع في بنكنا توقعاته حول أسعار النفط، ويرى الفريق أن متوسط سعر خام غرب تكساس سيصل إلى 85 دولاراً للبرميل عام 2008. وفي حال تساوي جميع العوامل الأخرى، فإن هذا يتضمن حدوث مزيد من التحسين في تجارة المجلس، وهو أمر ما لم يتم موازنته بشيء من التحفظ في مجال المالية العامة من حيث فرض قيود على ارتفاع قيمة العملة، فإن ذلك سيجعل الأمور تسير في اتجاه المزيد من التضخم.
ثانياً، تظل البيئة العالمية في وضع تدني أسعار الدولار، حيث من المتوقع أن يتباطأ الاقتصاد الأمريكي نتيجة للمشكلات في قطاع الإسكان، وستستورد منطقة الخليج بعض التضخم نتيجة ضعف الدولار، وهو عامل اضطر السلطات الكويتية في الفترة الأخيرة إلى التخلي عن ربط عملتها بالدولار، ما أتاح الفرصة للمزيد من المرونة في سعر الصرف، ما أنشأ سلة عملات مركبة في مقابل الدينار الكويتي.
أخيراً، فإن فريق بنك جولدمان ساكس المختص في الاقتصاد الأمريكي يتوقع أن يقوم بنك الاحتياطي الفيدرالي بتخفيض أسعار الفائدة مرة أخرى بمعدل 75 نقطة أساس ليصل سعر الفائدة إلى 4 في المائة بحلول أوائل العام المقبل، وهذا يشكل تحدياً هائلاً بالنسبة للبنوك المركزية في بلدان المجلس، فحتى تستطيع البنوك المركزية استدامة ارتباط عملاتها بالدولار فإنه ينبغي عليها أن تبقي أسعار الفائدة الأساسية لديها موازية بصورة عامة لأسعار الفائدة في الولايات المتحدة، ولكن التضخم العالي يعني أن أسعار الفائدة الحقيقية منذ الآن سالبة في بلدان المجلس، وبالتالي فإن المزيد من التخفيض في أسعار الفائدة الأساسية في المنطقة لن يكون من شأنه إلا دفع التضخم إلى الأعلى.
من جانب آخر، فإذا لم تقتف البنوك المركزية الخليجية أثر بنك الاحتياطي الفيدرالي، فإن هذا سيؤدي إلى توسع الفجوة في أسعار الفائدة وسيزيد من حدة الضغوط لرفع أسعار صرف عملاتها، وبالتالي ستصل إلى مأزق في السياسة النقدية.
ولكن من الواضح أن اقتران ارتفاع سعر النفط وضعف الدولار وتيسير أسعار الفائدة في البنك المركزي الأمريكي والضغوط التضخمية المتصاعدة ستجعل من الصعب بصورة متزايدة على أكبر دولتين من حيث الإنفاق في المنطقة، وهما الإمارات وقطر، التمسك بارتباط عملتيهما بالدولار. ونعتقد أن إمكانية رفع سعر الصرف قد ازدادت بعد الأحداث الأخيرة في الأسواق الأمريكية وأسواق الطاقة العالمية، رغم أن من الصعب تماماً معرفة التوقيت الدقيق لاحتمال اتخاذ إجراء بهذا الشأن.

عدم اقتفاء أثر مؤسسة النقد للقرار الأمريكي
كما توقعنا فإن السلطات السعودية غير راغبة في فك ارتباط الريال بالدولار والسماح بنوع من الازدياد التدريجي في قيمة العملة للحد من الضغوط التضخمية المحلية في هذه المرحلة. ولعل التبادل بين ارتفاع معدلات التضخم وبين تغيير سعر الصرف لن يكون كبيراً بما يكفي بالنسبة للسلطات السعودية، أو على الأقل ليس حتى الآن.
لاحظ أن المهم في الأمر هو أن التضخم في المملكة ارتفع بصورة طفيفة في الأشهر الأخيرة، وهو يبلغ الآن معدلاً منخفضاً نسبياً مقداره 3.8 في المائة، وهو معدل يقل عن النسبة الموجودة في الكويت وهي 5.5 في المائة، و9.5 في المائة في الإمارات، و11.5 في المائة في قطر، ولكن الأهم من ذلك هو أن ارتفاع التضخم حتى الآن مدفوع بالدرجة الأولى بارتفاع أسعار المواد الغذائية بنسبة 5.9 في المائة سنويا، خلال الفترة نفسها من سنة إلى سنة، ما رفع مؤشر الأسعار الاستهلاكية بنسبة 1.9 في المائة تقريباً، وارتفاع مقداره 7.7 في المائة (خلال الفترة نفسها من السنة) في أجور المساكن وأسعار المنافع المنزلية الأخرى، ما رفع من مؤشر الأسعار الاستهلاكية بنسبة إضافية مقدارها 1.6 في المائة.
ولكن بالنسبة للقطاعات الأخرى فإن التضخم "مقيساً خلال الفترة نفسها من سنة إلى سنة" في القطاع القابل للمتاجرة "الملابس سالب 2.4 في المائة، الأثاث المنزلي 0.9 في المائة"، وفي الخدمات "التعليم سالب 0.3 في المائة، والنقل والاتصالات 1.3 في المائة" يظل محدوداً نسبياً، وبالتالي فإن "ساما" لديها بعض المجال للمناورة في هذا المقام، وربما لن تختار اتخاذ خطوة كبيرة من حيث السياسة النقدية، وسط قدر كبير من عدم اليقين في السوق العالمية، خصوصاً في وقت هبط فيه سعر تداول الدولار إلى أدنى مستوياته أمام العملات الرئيسية (لاحظ أننا توقعنا أن يكون سعر صرف الدولار في مقابل اليورو هو 1.43 و 1.43 و 1.35 على مدى فترات مقدارها ثلاثة أشهر وستة أشهر و12 شهراً، لذلك فإننا نتوقع أن تبقى السلطات السعودية في حالة انتظار وأن ترصد عن كثب تطورات السوق العالمية واتجاهات التضخم المحلي في الوقت الحاضر.
بعد ذلك، نقول إننا نواصل الاحتفاظ بوجهة نظرنا التي نراها منذ فترة طويلة التي تقول إن الارتباط الحالي بين عملات دول مجلس التعاون الخليجي وبين الدولار لن تكون مستدامة على الأمد الطويل، وإنه في سياق التنوع الاقتصادي السريع والتكامل المتزايد مع الاقتصاد العالمي (خصوصاً مع البلدان سريعة التطور في مجموعة بريكس BRICs ومجموعة البلدان الـ 11) فإنه سيصبح من الصعب بصورة متزايدة على البنوك المركزية في المنطقة التوفيق بين هدف استقرار العملات وهدف استقرار الأسعار.
بعبارة أخرى، فإننا نرى أن التعديلات في ارتباط العملات بالدولار جاءت في غير وقتها في سياق اقتصاد عالمي يتوجه بسرعة نحو العولمة ومدفوع ببلدان بريكس، ونشك في نوعيات الارتباط الاسمي بالنسبة لمنطقة الخليج.
لذلك فإننا نواصل الاعتقاد أن اقتصادات بلدان مجلس التعاون الخليجي سيتعين عليها أن تتحرك باتجاه سلات عملات مركبة وقابلة للتعديل، ما يتيح لها مزيداً من المرونة في السياسة النقدية وسياسة سعر الصرف، ربما على غرار التجربة الحديثة في الكويت.
من المستحيل الآن أن نعلم على وجه اليقين توقيت وحجم التحركات التي ستقوم بها بلدان المجلس بالنسبة للعملات، ولكن كما ذكرنا فإن التطورات الحديثة في الاقتصاد العالمي لم يكن من شأنها إلا تعقيد الأمور بالنسبة للبنوك المركزية لبلدان المجلس. كما أن دورة التساهل النقدي لدى بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي زادت من إمكانية القيام بإجراءات خاصة معدلة في العملات في جميع أرجاء منطقة الخليج على غرار ما فعلت الكويت، خصوصاً في الاقتصادات سريعة التنويع في الإمارات وقطر، حيث (أ) يجري التضخم بمعدلات في حدود خانتين أو قريباً منها منذ فترة لا بأس بها، (ب) التضخم عام ولا يرتبط بسلع معينة، حيث يسري على القطاعات القابلة للمتاجرة وغير القابلة للمتاجرة، (ج) بدأت الأجور برد الفعل على الضغوط التضخمية المتصاعدة، مظهرة تدهوراً أساسياً في التوقعات التضخمية.
أخيراً، إذا قررت الحكومة السعودية، لسبب أو آخر، أن التبادل بين التضخم وبين تعديل ارتباط الريال بالدولار أصبح كبيراً بما يكفي لاتخاذ إجراء سريع على غرار ما فعلت الكويت، فإن هذا سيشعل بالتأكيد موجة من الإجراءات المتعلقة بالعملات في جميع أرجاء منطقة الخليج، وستجد دولتا الإمارات وقطر أنه سيكون في حكم المستحيل بالنسبة إليهما مقاومة الضغط لرفع سعر الصرف، بشقيه الحقيقي والمضارب. وربما تقتفي الكويت الإجراء نفسه من خلال تسريع وتيرة زيادة سعر الصرف على نحو تدريجي.

[bosaleh]

الدولار يتراجع.. وتوقعات بخفض سعر الفائدة من جديد!!





نيويورك - رويترز

توقع مستثمرون ومحللون اقتصاديون وتقارير للعمالة الأمريكية أن يلجأ مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) إلى تخفيض أسعار الفائدة مرة أخرى وذلك نتيجة للمخاطر التي تواجه النمو السريع للاقتصاد الأمريكي.

وتراجع الدولار أمس حيث لم ينجح تقرير قوي للعمالة الأمريكية في إقناع المستثمرين بتنامي الاقتصاد الأمريكي.

وكانت العملة الأمريكية ارتفعت بقوة بعد بيانات أظهرت نمو سوق العمل الأمريكية في سبتمبر بمقدار 110 آلاف وظيفة وهو أعلى مستوى منذ مايو وأرقاما معدلة بالزيادة لشهري أغسطس ويوليو لكن قوة الدفع تبددت عشية عطلة طويلة لنهاية الأسبوع. وتقول صوفيا دروسوز محللة أسواق الصرف: (حتى إذا حصلت على بعض الأنباء الجيدة من حيث إن تقرير العمالة قد خفف بعض التصورات الأسوأ للاقتصاد الأمريكي إلا أننا لا نزال في وضع خفض مجلس الاحتياطي فيه أسعار الفائدة ومن المرجح أن يخفضها ثانية بسبب المخاطر التي تواجه النمو في حين تقوم بنوك مركزية أخرى بإبقاء الفائدة دون تغيير أو تشدد السياسة).

[bosaleh]

600مليون ريال حجم تجارة العود والعطور الشرقية بالمملكة

الدمام : عبدالله المانع

ارتفعت أسعار العود والبخور والعطورات الشرقية بالسوق المحلية نتيجة لتزايد الطلب عليها بمناسبة قرب عيد الفطر المبارك حيث تضاعف الطلب بنسبة تتجاوز 400 بالمائة بمقارنته بالطلب مع بداية دخول شهر رمضان المبارك. وأكد عدد من تجار العود والبخور بالدمام أن موسم عيد الفطر المبارك هو من أفضل المواسم بالنسبة لهم وأكدوا أن ارتفاع أسعار العود والبخور طبيعي حيث نشتريه بأسعار عالية ايضا وهذا شأن المنتجات والسلع التي ترتفع وتنخفض بحسب الطلب والعرض.ويشير محمد الحميدي (بائع في احد المجمعات) أن سعر التوله (12 غراما) يتفاوت بين 250 ريالا وحتى 5000 ريال بحسب الجودة وقوة الرائحة وبقائها لفترة أطول مؤكدا أن لدهن العود خاصة درجات مختلفة منها الشيوح والمعتق والملكي والأميري وغيرها وكلما زاد التركيز وزكاء الرائحة زاد السعر. أما سعد العبدلي فيؤكد انه بالرغم من تنوع العطور الغربية وتعدد أنواعها إلا أن الطلب على العطور الشرقية في رأيي اكبر بشكل كبير خاصة في بلادنا، وهذا راجع للعادات والتقاليد القديمة التي تسير عليها الأجيال والتي يرتبط فيها العطر بالناحية الدينية حيث تعطر المنازل والمجالس بالبخور والدخون بالإضافة إلى تعطر الأشخاص بالعود والعطور الشرقية المختلفة.. ويشير العبدلي إلى أن أسعار العطور الشرقية الممتازة تبدأ من 100 ريال للتولة بحسب التركيز والجودة النوعية وتصل إلى أكثر من 5000 ريال ومن أهم العطورات والعود المطلوبة المسك والعنبر والصندل والكادي والياسمين والفل، وهناك كذلك الورد الطائفي والمخلوط.

ومن جانبه يشير عبدالله عبدالله الخالدي ممثل احدى الشركات الكبيرة الموردة للعود أن تجارة العود والعطورات الشرقية بمنطقة الخليج العربي تتجاوز مليار ريال سنويا وان المملكة وحدها تستحوذ على حوالى 60 بالمائة من هذه التجارة.

[bosaleh]

ارتفاع طاقة تكرير النفط في دول الخليج إلى 6.3 مليون برميل يوميا عام 2010
- عماد دياب العلي من أبوظبي - 25/09/1428هـ
توقعت دراسة متخصصة ارتفاع طاقة التكرير في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 6.3 مليون برميل يوميا عام 2010 وذلك بعد إقامة أربع مصاف جديدة في كل من الكويت, السعودية, قطر, وعمان وتجديد بعض المصافي وزيادة طاقتها الإنتاجية في كل من الإمارات والكويت.
ولفتت الدراسة التي أعدتها صحيفة مصرف الإمارات الصناعي إلى أن طاقة التكرير خلال الفترة ما بين عامي 2000 و2005 بنسبة 18.3 في المائة لتصل إلى 4.33 مليون برميل يوميا عام 2005, مقابل 3.66 مليون برميل عام 2000.
وشكلت طاقة التكرير في دول مجلس التعاون الخليجي 5 في المائة فقط من إجمالي طاقة تكرير النفط في العالم البالغ 85.4 مليون برميل يوميا في الوقت الذي يشكل إنتاج النفط في دول المجلس 19 في المائة من إجمالي إنتاج النفط في العالم.
وتتم عملية التكرير من خلال 20 مصفاة تعمل في دول مجلس التعاون الخليجي في الوقت الحاضر, ويتوقع أن يرتفع العدد إلى 24 مصفاة عام 2010.
وأوضحت الدراسة أن دول مجلس التعاون قامت بتكرير 27.3 في المائة عام 2006, ويتوقع أن ترتفع هذه النسبة بمقدار 2 في المائة عام 2010, إلا أن إنتاج دول المجلس من النفط الخام سيرتفع بنسبة كبيرة تصل إلى 31 في المائة خلال السنوات الثلاث المقبلة, لتلبية الطلب المتنامي على النفط في السوق العالمية. ولفتت الدراسة إلى أن هناك عاملين أساسيين يتطلبان القيام بالمزيد من التطوير لصناعة تكرير النفط في دول المجلس, يتمحور الأول حول العلاقة بين إنتاج النفط الخام ونسبة المكرر منه, حيث ظلت هذه النسبة شبه ثابتة وراوحت بين 25 و27 في المائة خلال الفترة من 2000 ـ 2007 ومن المتوقع أن تصل إلى 29 في المائة في عام 2010.
أما العامل الثاني فيتعلق بتقادم مصافي التكرير في العديد من بلدان العالم بما فيها بعض دول المجلس وارتفاع التكاليف في بلدان أخرى, ما يخلق فجوة بين العرض والطلب على منتجات النفط في الأسواق العالمية ويؤدي إلى ارتفاع الأسعار والمضاربات في هذه الأسواق.
ويشكل هذان العاملان دافعا قويا لإحداث تغييرات مهمة في صناعة النفط الخليجية وذلك من خلال تطوير صناعة المنتجات النفطية بقطاعاتها كافة ورفع نسبة النفط المكرر إلى إجمالي النفط المنتج في دول المجلس إلى 40 في المائة بحلول عام 2015 و55 في المائة في عام 2020.
وحسب الدراسة فإن ذلك يتطلب استثمارات كبيرة, خصوصا أن تكاليف إقامة مصافي التكرير في ارتفاع مستمر, إلا أن ارتفاع أسعار النفط وإمكانية السماح للقطاع الخاص الخليجي بزيادة استثماراته في الصناعة النفطية يمكن أن يعملا على تحقيق مثل هذا التوجه, الذي سيكون له انعكاسات إيجابية على الاقتصادات الخليجية.
ونظرا للطابع العالمي لأسواق النفط فإن التنسيق والتكامل في صناعة النفط بين دول المجلس يشكلان أهمية خاصة لتطوير صناعة التكرير في هذه البلدان وجني المكاسب الكبيرة الناجمة عن زيادة الاستثمارات في هذا القطاع الصناعي المهم.
ومثل هذا التوجه سيسهم في تنمية القطاع الصناعي وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي, كما أنه يمكن أن يؤدي إلى تطوير بعض المناطق والمدن في مختلف دول المجلس, فمصفاتا الفجيرة وصحار على سبيل المثال ساهمتا في إنعاش الحركة الاقتصادية والتجارية في هاتين المنطقتين ووفرتا مئات فرص العمل للمواطنين, كما أن مثل هذا التوجه يمنح دول مجلس التعاون الخليجي قدرات إضافية للتأثير في أسواق النفط العالمية بما يتلاءم ومصالح دول المجلس, وتعزيز مكانتها في العلاقات التجارية الدولية التي ستشهد المزيد من الانفتاح والمنافسة في الأعوام المقبلة.

[ابن جلاّب]

صرح راشد العبد العزيز الراشد ، رئيس مجلس إدارة بنك الرياض ، بأن البنك حقق 2,218 مليون ريال أرباحاً صافية لفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2007 كما بلغت أرباحه الصافية للربع الحالي716 مليون ريال محققة نسبة نمو بلغت 10 % مقارنة بأرباحه للربع الثالث من العام الماضي التي بلغت 651 مليون ريال . هذا وقد ارتفع إجمالي دخل العمليات للربع الثالث من هذا العام ليصل إلى 1,247 مليون ريال مقارنة بمبلغ 1,134 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2006 أي بنسبة نمو بلغت 10%. و أضاف الراشد إلى أن إجمالي دخل العمليات لفترة التسعة أشهر من هذا العام قد بلغ 3,828 مليون ريال مقابل 3,612 مليون ريال للفترة المقابلة من عام 2006 وبنسبة نمو بلغت 6% كما ارتفع إجمالي مصاريف العمليات إلى 1,609 مليون ريال ليصل صافي الدخل إلى 2,218 مليون ريال مقارنة بـ 2,205 مليون ريال للفترة المقابلة من العام السابق أي بزيادة بلغت حوالي 1 %. وقد بلغ ربح السهم لهذه الفترة 3.55 ريال مقابل 3.53 ريال لنفس الفترة من عام 2006. و أكد الراشد استمرار توجه البنك في التركيز على الأنشطة المصرفية الرئيسة مشيرا إلى أن هذه الزيادة في الأرباح تعود بشكل أساس إلى النمو الذي شهده البنك في عملياته المصرفية الرئيسة حيث ارتفع صافي الدخل من العمولات الخاصة للربع الثالث من هذا العام بنسبة 17% مقارنة مع نفس الفترة للعام الماضي نتيجة لنمو إجمالي موجودات البنك إلى 105,280 مليون ريال كما في 30 سبتمبر 2007 وبنسبه زيادة 15 %عن نفس الفترة من العام 2006 واستمرار محفظة القروض نموها الجيد حيث بلغت 64,843 مليون ريال وبنسبة نمو 28 % عن الفترة المقابلة من العام الماضي كما ارتفعت ودائع العملاء لتصل إلى 76,397 مليون ريال وبنسبه نمو 11 % عن العام السابق. كما أكد مواصلة البنك استثماره في البنى التحتية بما في ذلك العنصر البشري وهو الأهم وانعكس ذلك في حجم المصاريف التشغيلية التي سجلها البنك للفترة. واختتم الراشد تصريحه بالإشارة إلى أن هذه النتائج تعكس توجه البنك الاستراتيجي ممثلا فيما انتهى إليه مجلس الإدارة بالتقدم إلى الجهات المختصة لزيادة قاعدته الرأسمالية من 6,250 مليون ريال إلى 15,000 مليون ريال، والذي يترتب عليه زيادة عدد أسهم البنك إلى 1,500 مليون سهم. وبين أن هذه الزيادة في رأس مال البنك ما هي إلا نتيجة نمو ميزانيته، ونموه المتوقع والمخطط له في الأنشطة المصرفية الرئيسية على مدى السنوات القليلة القادمة، مواكبا النمو المتواصل الذي يشهده اقتصاد المملكة والاحتياجات التمويلية المتنامية للعملاء.

[bosaleh]

بعد تذيله قائمة أقل البورصات العالمية العام الماضي
سوق الأسهم أقل الأسواق الخليجية أداء في العام 2007





«الجزيرة» - عبدالله البديوي عبدالعزيز السحيمي

شكل العام 2006 نقطة تحول في تاريخ سوق الأسهم السعودية، حيث احتل فيه مركز الصدارة في قائمة أقل البورصات العالمية أداء بعد خسارته 56% من قيمته وفقدان حوالي 9 آلاف نقطة، وبات قريباً الآن من المحافظة على المركز الأخير إقليمياً، حيث يدخل الربع الأخير من هذا العام وهو أقل الأسواق الخليجية أداء، بل إنه الوحيد من بينها الذي أغلق دون النقطة التي بدأ بها تداولات العام الحالي في ظل تحقيق الأسواق الخليجية مكاسب أقل ما يقال عنها إنها ممتازة.

وكان السوق السعودي قد افتتح مشوار تداولاته هذا العام عند النقطة 7933 قبل أن يواصل مرحلة التصحيح ويهبط إلى النقطة 6767 ثم بدأ مرحلة المكاسب ليصل إلى مشارف الـ8800 وعاد مرة أخرى ليهبط دون 8000 قبل أن يغلق يوم الأربعاء الماضي عند النقطة 7765 أي أنه خسر 168 نقطة منذ بداية العام وهي ما تعادل 2.2% مخالفاً جميع التوقعات التي أكدت على ارتداد ولو جزئي بعد خسائر تصحيح فبراير العنيف الذي أفقد مؤشر السوق أكثر من 14000 نقطة خصوصا أن الأسواق القريبة التي عانت من انهيارات مماثلة في نفس الفترة تقريباً بدأت فعليا في التعويض.

وإذا نظرنا إلى أسواق المنطقة نجد أن السوق الكويتي الذي دخل مرحلة تصحيحية في مطلع عام 2006 م متأثرا بهبوط السوق السعودي وأسواق المنطقة وكسر نقطة 10 آلاف هبوطاً ولكنه سرعان ما بدأ بتعويض خسائره في هذا العام وانطلق للأعلى بقوة مخترقا نقاط المقاومة ليعوض جميع خسائره، ولم يكتف بذلك بل سجل أرقاما قياسية جديدة متجاوزا 13000 نقطة مغلقا يوم الأربعاء الماضي عند النقطة 12977 محققا مكاسب بلغت نسبتها 28% عن النقطة التي بدأ في تداولات هذا العام مما يجعله في صدارة أسواق المنطقة من ناحية ايجابية الأداء، وبكل واقعية فإن السوق الكويتي يعد أكثر أسواق المنطقة نضجا وواقعية في الصعود والهبوط واهتماما بالتحاليل المالية للشركات المدرجة فيه.

أما الأسواق الإمارتية التي عانت من أزمة هبوط قوية مماثلة لما جرى للسوق السعودي حولت مسارها هذا العام تدريجيا نحو الصعود، ففي دبي كسب المؤشر خلال هذا العام أكثر من 6% وأغلق عند النقطة 4378، أما سوق أبو ظبي فكان أكثر ايجابية من شقيقه وحقق مكاسب اقتربت من الـ20% منهياً تعاملات الأسبوع الماضي عند النقطة 3657.

وسوق الدوحة لم يسلك طريقا مغايرا عن الأسواق الأخرى بل إنه واصل مشوار التعويض في هذا العام بعد سلسلة متواصلة من المكاسب خصوصاً في الشهرين الماضيين التي اشتدت فيهما حدة الارتفاعات ليغلق عند النقطة 8404 مرتفعا محققا مكاسب بلغت أكثر من 20% لهذا العام.

أما أسواق البحرين وعمان فلم تمر بمرحلة تصحيحية إبان هبوط أسواق المنطقة، ولكنها كانت ايجابية الأداء في هذا العام، فمؤشر المنامة أغلق الأسبوع الماضي عند النقطة 2547 مضيفا 11% أرباحا في هذا العام، أما مؤشر مسقط فكان في حال أفضل عندما وصلت مكاسبه في هذا العام لـ15% منهياً تعاملات الأسبوع الماضي عند النقطة 7286 بعد مشوار ممتاز في الأسبوعين الأخيرين ويبدو أن مؤشر مسقط سيتجاوز لأول مرة في تاريخه مؤشر السوق السعودي إذا ما استمر الحال على ما هو عليه

وبالعودة إلى السوق السعودي نلاحظ أنه قد فقد الاتزان في السنوات الأخيرة وتحديدا منذ شهر مايو لعام 2004، أما صعود قوي لا يلقي بالاً لجميع التحاليل المالية أو هبوط مماثل لا يتأثر بأي ايجابية حتى أضحى اليوم سوقا يتأثر بأي أخبار حتى لو كانت ليست ذي اهمية، بل إنه ربما تأثر سلبا بأخبار ايجابية كما هو حال تداولات الأسبوع الماضي والذي كان سيئا جدا لا من ناحية المسار الذي كان للأسفل، ولا من ناحية السيولة التي وصلت لأدنى مستوياتها.

السؤال الذي يطرح نفسه، وهو السؤال الذي يهم المتداولين والمتعاملين في السوق: هل سيواصل السوق في أدائه السلبي إلى نهاية العام متاثرا بالاخبار والتصريحات بشكل سلبي، أم أنه سيلحق بأسواق الخليج الأخرى ويعكس مساره نحو الإيجابية، وهل سيلحقها في موجة الصعود الحالية مدعوماً بنتائج الشركات المدرجة في الربع الثالث التي تبدو إيجابية بعد أن أعلنت بعض الشركات نتائج ممتازة لهذا الربع.

ومن جهته أكد المحلل المالي محمد الضحيان أن واقع السوق المالي وتذيله قائمة الاسواق الأقل أداء هو أمر قائم وحقيقي ولكن أعتقد أن دخول الشركات العالمية تعطي الفرص لكثير من المتداولين للدخول عبر تكوين شركات خليجية وهذا يفتح الطريق أمام الأسهم القيادية بأسلوب السيطرة غير المباشرة الذي كان وضع السوق فيه غير سوي وفي حال دخول المستثمر المتزن الذي يبنى دخوله على دراسة سوف يكون هو القادم للسوق.

وأضاف الضحيان أن انخفاض مكرر الأرباح في السوق سيكون أكثر عوامل الجذب للاستثمار في القطاعات المختلفة وهذا سيدعم الدخول للمنتجات القوية. وطالب الضحيان بعدم وضع تصنيف المراكز هو الهدف الأساسي للسوق والذي يجب أن يكون بناء المراكز وبناء الربحية المستقبلية هو الهدف وهي واضحة وعليه فإن هذه الأمور تضع السوق في وضعية جيدة.

وأكد أنه لا ضرر ولا خوف من انخفاض السوق وهذه ليست النهاية حيث إن السوق له القدرة على النهوض من جديد ولديه الإمكانات الجيدة.

[bosaleh]

أحياناً... البحث عن أسباب الحريق
عبدالعزيز السويد الحياة - 06/10/07//

«الوقاية هي الغاية». هذا هو شعار الدفاع المدني في السعودية منذ فترة طويلة، نشاهده في المطويات والإرشادات التي يصدرها، وبعض لوحات الشوارع المضيئة على شكل إعلان توعوي. وحريق ضخم بحجم حريق البطحاء وسط مدينة الرياض يطرح التساؤل عن النجاح في تحقيق ذلك الشعار على ارض الميدان، ليتحول من شعار إلى واقع ملموس، خصوصاً أن البطحاء موقع مرشح لأخطار الحرائق وسبق ان تعرض لمثلها، أضف إلى هذا الإمكانات الكبيرة الموفّرة لهذا الجهاز، ومنها فرق للمتابعة الميدانية، فلا يرخص لمحل تجاري إلا بعد الحصول على شهادة منه بأنه تم اتخاذ إجراءات السلامة المناسبة.

شهود العيان، كما نقل بعض الصحف، ذكروا أن الحريق اندلع في أكثر من موقع قبيل الإفطار، وهو ما يشير إلى احتمالات الشبهة الجنائية. معروف أن وقت الإفطار في رمضان الكريم هو وقت الهدوء وانصراف الناس عن الأسواق والشوارع، ومن تحقيقات الصحف أيضاً ظهر أن بعض التجار هم من العمالة، قال بعضهم وبالأسماء إنهم خسروا بضائعهم، وهو ما يفتح ملف التستر التجاري الذي لم يعد يذكر كثيراً كأنه تم التكيف معه.

من منطلق الاستفادة من هذه الحادثة، من المهم العودة إلى تاريخ هذه السوق الحيوية العتيقة، معلوم أن سوق البطحاء هي مركز العمالة عملاً وتسوقاً وتسكعاً، وخلال العقد الماضي تعرضت هذه السوق إلى تغيرات ديموغرافية، حيث كانت تسيطر على الأعمال التجارية فيها «أو العمل في تلك المحال التجارية إن شئت»، عمالة من جنسية معينة، ثم تغيرت لأسباب معروفة لتحل بدلاً منها عمالة أخرى من جنسيات أخرى، ثم عودة إلى تغيرات جديدة. وإذا علمنا أهمية هذه السوق بحكم كونها مصدراً رئيساً للكثير من البضائع الاستهلاكية بالجملة للعاصمة والمحافظات المحيطة بها، ومنطقة جذب تجاري لها أهمية كبيرة، يمكن المرء التفكير في احتمالات الشبهة الجنائية.

من هذا المنطلق لا بد للمحققين من وضع صراعات العمالة التجارية للاستحواذ على السوق للسيطرة عليها وطرد بعض المنافسين منها على قائمة الدوافع المحتملة. ومن هذا الافتراض يمكن التفكير المستقبلي بأخطار ترك العمالة تستحوذ على مواقع أو مهن بعينها، وإن تغطى بعضها شكلاً بأسماء مواطنين نائمين، ويرى المراقب أن كثيراً من النشاطات تصطبغ غالباً بجنسية محددة تعمل وفق نظام مغلق وإن لم يعلن، فلا تسمح لغيرها بالحصول على الخبرة أو الفرصة، خصوصاً المواطنين، والأمثلة كثيرة.

رجال الإطفاء الذين وقفوا خلف خراطيم المياه وجاهدوا للحد من الخسائر لهم مني الدعاء بأن يجعل الله تعالى ذلك في موازين أعمالهم، ولأصحاب الحلال الدعاء بأن يعوضهم الله خيراً.

[bosaleh]

بيانات الوظائف الأمريكية تصعد بأسواق المال العالمية لمستويات قياسية
- "الاقتصادية" من الرياض - 25/09/1428هـ
ارتفعت الأسهم الأوروبية للجلسة الخامسة على التوالي أمس، مسجلة أعلى مستوى إغلاق في عشرة أسابيع مع انحسار المخاوف بشأن الاقتصاد الأمريكي بعد بيانات أفضل من المتوقع للعمالة في الولايات المتحدة. وأضاف الاقتصاد الأمريكي 110 آلاف وظيفة جديدة في أيلول (سبتمبر) وتم
تعديل أرقام التوظيف بزيادة كبيرة في الشهرين السابقين مما يظهر أن سوق العمل أقوى مما كان متصورا في السابق.
وإثر ذلك، زاد مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى 0.8 في المائة ليغلق عند 1584.94 نقطة وختم معاملات الأسبوع مرتفعا 2.2 في المائة.
وفي أمريكا, ارتفع مؤشر "ستاندرد آند بورز 500" إلى أعلى مستوياته على الإطلاق أمس، مع صعود الأسهم الأمريكية في أعقاب تقرير قوي للعمالة هدأ من مخاوف المستثمرين بشأن توقعات النمو والأرباح.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

ارتفعت الأسهم الأوروبية للجلسة الخامسة على التوالي أمس الجمعة مسجلة أعلى مستوى إغلاق في عشرة أسابيع مع انحسار المخاوف بشأن الاقتصاد الأمريكي بعد بيانات أفضل من المتوقع للعمالة في الولايات المتحدة. وزاد مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى 0.8 في المائة ليغلق عند 1584.94 نقطة وختم معاملات الأسبوع مرتفعا 2.2 في المائة.
وأضاف الاقتصاد الأمريكي 110 آلاف وظيفة جديدة في أيلول (سبتمبر) وتم تعديل أرقام التوظيف بزيادة كبيرة في الشهرين السابقين مما يظهر أن سوق العمل أقوى مما كان متصورا في السابق. وكتب ماركو أنونزياتا كبير الاقتصاديين لدى يوني كريدت في مذكرة " التقرير مطمئن عموما ويشير إلى تماسك سوق العمل على الأرجح وتقديمها دعما جيدا للاستهلاك الشخصي مما يحول دون تراجع حاد في النمو." وكانت أسهم شركات التعدين من أكبر الرابحين مدعومة بارتفاع أسعار المعادن ومذكرة متفائلة بشأن القطاع من مكتب سمسرة، الأمر الذي أسهم في انتعاشها بعد خسائر حادة في وقت سابق هذا الأسبوع. وارتفعت أسهم أنجلو أمريكان 2.9 في المائة وريو تينتو 2.9 في المائة أيضا. وقفز سهم فولكسفاجن الألمانية لصناعة السيارات 4.4 في المائة لحديث في السوق عن احتمال إدراج السهم على مؤشر داو جونز يوروستوكس 50 لأسهم كبرى الشركات الأوروبية فضلا عن التكهنات الدائرة بشأن قيام بورشه بزيادة حصتها في فولكسفاجن. وفي أنحاء أوروبا ارتفعت مؤشرات فاينانشيال تايمز 100 في بورصة لندن وداكس لأسهم الشركات الألمانية الكبرى في بورصة فرانكفورت وكاك 40 في بورصة باريس جميعها بنسبة 0.7 في المائة.
وفي الوقت ذاته, قفز سعر الدولار ، بعد أن أظهر تقرير العمالة الأمريكية ارتفاع عدد الوظائف الجديدة في أيلول (سبتمبر) بأعلى معدل منذ تموز (يوليو) عام 2006 وتعديل بيانات تموز (يوليو) وآب (أغسطس) بالزيادة.
وانخفض سعر اليورو أمام الدولار إلى أدنى مستوياته خلال الجلسة عند 1.4057 دولار من 1.4149 دولار قبيل صدور البيانات. وارتفع الدولار أمام الين إلى 117.05 ين من 116.40 ين قبيل صدور البيانات.
كانت بيانات العمالة عن آب (أغسطس) الماضي التي أظهرت أول انخفاض شهري في عدد الوظائف في أربع سنوات العامل الرئيسي وراء خفض الفائدة الأمريكية بنصف نقطة مئوية قبل أسبوعين.
وتراجع سعر الجنيه الاسترليني أمام الدولار واليورو أمس، منتعشا بعض الشيء بعد خسائره الكبيرة في الجلسات السابقة قبيل صدور بيانات العمالة الأمريكية عن شهر أيلول (سبتمبر) الماضي. وكان قرار بنك إنجلترا أمس الأول إبقاء سعر الفائدة دون تغيير عند مستوى 5.75 في المائة قد أعطى الاسترليني دفعة لكنه تراجع منذ ذلك الحين إذ انصب اهتمام المتعاملين على البيانات الأمريكية التي من المرجح أن يكون لها تأثير كبير في سوق الصرف.
إلى ذلك, أفاد تقرير أمس أن الضغوط التضخمية في منطقة اليورو ارتفعت إلى أعلى مستوياتها في سبع سنوات في آب (أغسطس) ومازالت في اتجاه صاعد. وقال معهد أبحاث الدورات الاقتصادية إن مؤشره عن التضخم المستقبلي الذي يتنبأ بالتحولات الدورية في التضخم ارتفع إلى 107.1 نقطة في آب (أغسطس) من 105.3 في تموز (يوليو). وقال التقرير إن المؤشر ارتفع إلى أعلى مستوياته في سبع سنوات ومازال في اتجاه صاعد مما يؤكد قوة الضغوط التضخمية في منطقة اليورو.
ويرجع ارتفاع المؤشر إلى تزايد الضغوط التضخمية في ألمانيا وإيطاليا وإسبانيا لكنها ظلت مستقرة في فرنسا. وارتفع المؤشر الألماني للتضخم المستقبلي إلى أعلى مستوياته في 23 شهرا.
وأظهرت بيانات رسمية أن التضخم في منطقة اليورو ارتفع إلى 2.1 في المائة في أيلول (سبتمبر) من 1.7 في المائة في الشهر السابق مدفوعا بآثار انخفاض أسعار النفط العام الماضي وارتفاعها في الأشهر القليلة الماضية.
وارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 إلى أعلى مستوياته على الإطلاق أمس، مع صعود الأسهم الأمريكية في أعقاب تقرير قوي للعمالة هدأ من مخاوف المستثمرين بشأن توقعات النمو والأرباح. ووصلت الزيادة بالمؤشر الرئيس إلى مستوى قياسي مرتفع للمعاملات عند 1556.33 نقطة قبل أن يتراجع قليلا إلى 1556.24 نقطة مرتفعا 13.40 نقطة أو 0.87 في المائة عن الإغلاق السابق. وتقدم مؤشر ناسداك المجمع 40.71 نقطة أو 1.49 في المائة مسجلا 2774.28 نقطة. وزاد مؤشر داو جونز الصناعي 109.83 نقطة أو 0.79 في المائة إلى 14084.14 نقطة.

[bosaleh]

قال إن السوق يحظى بتميز عربي كبير
البقعاوي: الإجراءات التنظيمية كفيلة بإعادة السوق لوضعه الطبيعي





«الجزيرة» - نواف الفقير

أكد المتخصص في الشؤون الاقتصادية والمالية بسام البقعاوي أن السوق السعودي في خلال الفترة من عام 2004 إلى 2006 مر بحركة تصحيحية صعبة وقاسية على اعتبار أن هناك عدداً من السلبيات التي احتوتها تلك الفترة من أبرزها وجود مكررات ربحية غير منطقية، وقال انه بالإضافة إلى إشكالية المكررات والسيولة أيضاً التي كانت بازدياد نجد أن البنوك في تلك الفترة كانت المستفيد الأكبر من خلال عمولات التنفيذ وعمولات التداول وقامت بالحفاظ على عملائها بفتح باب الإقراض مما زاد الطين بلة.

وبيّن أن هذه الفترة شهدت ضعف الوعي الاستثماري على اعتبار أن الإشاعات كانت سائدة في السوق كما أن الشركات المدرجة كانت قليلة إضافة إلى أن أسهم هذه الشركات لم تكن مدرجة بالكامل ومؤكدا أن قلة الشركات يعني قلة الخيارات المتاحة أمام المستثمر مما يعني ضعف عمق السوق وإمكانية السيطرة عليه وهذا بالفعل ما تم من خلال سيطرة كبار المضاربين وتحكمهم بالسوق.

ويستطرد البقعاوي قائلا: سلوكيات السوق في 2004-2006 كانت غير واضحة رغم إصدار اللائحة مشيرا إلى أن أزمة الثقة كانت صفة ملازمة للسوق في هذه الفترة بسبب عمليات التنفيذ والمقاصة وأيضا السيطرة على السوق وتحركه ناهيك عن القرارات الارتجالية الفجائية من قبل هيئة سوق المال دون أخذ رأي الجمهور.

ونوه البقعاوي إلى أن السوق السعودي حاليا أصبح جذابا موضحا انه بالاعتماد على التحليل الأساسي للشركات نجد أن معظم الشركات الجيدة سعرها مناسب جدا للاستثمار الطويل الأجل وأيضا السوق الآن أصبح لا يشذ عن العرف العالمي للاستثمار حيث ان مكررات الربحية دائمة بين 8 و14 وأكد أن سوق الأسهم يمثل آلية جيدة لتحاشي آثار التضخم المعلن حاليا على أساس اقتناص فرص بسبب أسعار الشركات الحالية الجاذبة للاستثمار.

وأضاف أن زيادة الشركات المدرجة وأحجام الأسهم المدرجة في السوق سيؤدي إلى خلق خيارات واسعة أمام المستثمر في ظل وجود عمق للسوق مما يصعب عملية التلاعب بالسوق والتحكم فيه.

وقال: إن طريقة احتساب المؤشر أدت إلى ثقل تحرك المؤشر ومن هنا سيكون من الصعب معاودة المؤشر للأرقام والمستويات التي وصل إليها.

وفي ختام حديثه أشار البقعاوي إلى أنه على الرغم من ضعف تداول السوق المؤقت وضعف السيولة المالية إلا أن السوق يعد مناسباً وجاذباً للاستثمار خصوصا بعد السماح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي للاستثمار فيه موضحا أن السوق السعودي يحظى بتميز كبير على مستوى الوطن العربي بسبب تشريعات وآليات رفعت من مستوى الشفافية والإفصاح وسلوكيات التداول المقبولة.

[bosaleh]

ارتفاع الإنفاق الحكومي على خدمات الصحة و«السياحة العلاجية » ... نصف مليون ريال متوسط كلفة علاج السعودي في الخارج
الرياض - مشعل آل هرسان الحياة - 06/10/07//

كشف مسؤول في وزارة الصحة السعودية، أن متوسط كلفة الرحلة العلاجية للمريض الواحد على حساب الدولة في الخارج يتجاوز 660 ألف ريال، مشيراً إلى أن حجم إنفاق الدولة الكلي على علاج مواطنيها في الخارج يبلغ 400 مليون ريال سنوياً.
وقال المدير العام للهيئة الطبية والمكاتب الصحية في الخارج الدكتور فهد السديري، لـ «الحياة» إن عدد السعوديين الذين عولجوا على حساب الدولة العام الماضي تجاوز 600 مريض، ومن المتوقع أن يصل العام الحالي إلى العدد نفسه، إذ بلغ عدد المرضى السعوديين الذين تم علاجهم على نفقة الدولة 450 مريضاً منذ بداية العام حتى الآن.


وذكر السديري أن الموازنة المخصصة للصرف على علاج المواطنين في الخارج تبلغ 200 مليون، غير أنه أوضح أن الموازنة لا تستقر عند ذلك بل تُدعم بـ200 مليون ريال أخرى عن طريق المقام السامي.
وأوضح السديري أن كلفة بعض جراحات زراعة الأعضاء تكلف الملايين، إذ تتراوح كلفة زرع النخاع العظمي ما بين 2 إلى 5 ملايين ريال، فيما تتجاوز كلفة زراعة الكبد مليوني ريال.
وعزا السديري التكاليف الكبيرة للعلاج في الخارج، إلى نوعية العلاج الذي يحتاجه المرضى، إذ تتجاوز كلفة بعض الحالات 5 ملايين ريال، ومع ذلك قد لا يكتب لها الشفاء، مشيراً إلى أن أكثر الحالات تتركز في زراعة الأعضاء وأمراض السرطان.
يأتي ذلك، فيما زاد الإنفاق الحكومي على الخدمات الصحية في الداخل إذ تعد من أكثر دول العالم إنفاقاً على الصحة، إذ يمثل الإنفاق الحكومي نحو 80 في المئة من حجم الإنفاق الإجمالي على الخدمات الصحية والذي بلغ 31 بليون ريال في العام الماضي، أي ما يقارب 10 في المئة من الموازنة العامة.
وحول الاولوية في الحالات العلاجية، أوضح المدير العام للهيئة الطبية والمكاتب الصحية في الخارج، أن الاولوية للمرضى الذين يحتاجون لزراعة الأعضاء، إذ يبلغ عدد الحالات التي تحتاج إلى زراعة الكلى فقط في السعودية 9 آلاف حالة، مبيناً أن الطلب على الأعضاء كبير جداً فيما يبقى العرض شحيحاً.
وأضاف السديري قائلاً: «مهما بلغ الانفاق على الخدمات الصحية، إلا أننا ما زلنا بحاجة إلى الخارج، خصوصاً أن هناك دولاً تتفوق علينا علمياً بمراحل كما أن الأعضاء المعروضة للزراعة لا توجد إلا خارج البلاد».
وأفاد أن النمو السكاني في المملكة مرتفع ويحتاج إلى خدمات صحية موازية له بكفاءات بشرية عالية، غير أنه أشار إلى أن الكفاءات المؤهلة يصعب توفيرها في جميع التخصصات، وأن هذه تعد مشكلة في جميع الدول.
وأشار السديري إلى أن موسم الصيف يشكل وقت الذروة بالنسبة إلى الرحلات العلاجية في الخارج، نظراً للإجازة الطويلة وقلة الارتباطات.
إلى ذلك، تسعى السعودية للترويج للسياحة العلاجية فيها، حيث تستهدف إبراز المنتج السياحي الطبي والعلاجي السعودي على خريطة العالم السياحية، من خلال ما تتمتع به من إمكانات طبية عدة، تشمل الكثير من المستشفيات والمراكز التخصصية إلى جانب تطورها في مجال فصل التوائم السيامية.

[bosaleh]

"جسكو" تبدأ إنتاجها 2009 بطاقة 5 ملايين طن متري من المواسير
- "الاقتصادية" من الرياض - 25/09/1428هـ
تبدأ شركة الجبيل لخدمات الطاقة "جسكو" مطلع عام 2009 إنتاجها بنحو خمسة ملايين طن متري من المواسير والأنابيب غير الملحومة التي تستخدم في صناعة البترول والغاز بما في ذلك حفر الآبار وخطوط نقل البترول والغاز, ويشمل الإنتاج مختلف النوعيات والمواصفات والمقاييس, بدءا من المنتجات القياسية ومرورا بالمنتجات عالية الجودة من الصلب وانتهاء بالتوصيلات الأساسية لتغطية جميع الاحتياجات الحالية والمستقبلية لشركات البترول والغاز.
والمعلوم أنه في نهاية عام 2006 وضعت شركة الجبيل لخدمات الطاقة "جسكو" أول لبنة في إنشاء مشروع إنتاج المواسير والأنابيب غير الملحومة في مدينة الجبيل الصناعية في السعودية مستعينين بخبرات إحدى أفضل الشركات العالمية في هذا المجال, حيث تم التعاقد مع شركة Daniele Spa الإيطالية لتأسيس المشروع وفق أحدث وأفضل الأسس والتقنيات المتوافرة.
يذكر أن شركة التصنيع وخدمات الطاقة "طاقة" تمتلك 51 في المائة من شركة جسكو فيما يمتلك مستثمرون سعوديون وأجانب ما تبقى من رأسمال الشركة البالغ 750 مليون ريال.
وتخطط شركة جسكو للإسهام في إيجاد ما يقارب ثلاثة آلاف وظيفة مباشرة وغير مباشرة, وتقول الشركة إنها ستعمل الشركة جاهدة ليس فقط لتحقيق النسبة القصوى من السعودة ولكنها ستسعى أيضا إلى نقل الخبرات.

[bosaleh]

تساؤلات المرحلة يا معالي الوزير ؟
المستشار القانوني إبراهيم الكلثم





أخي وزير العمل..

كتبت رسالة لمعاليكم نشرت في جريدة (الجزيرة) الملحق الاقتصادي يوم الثلاثاء 22 شعبان 1428هـ العدد 12759 عن توظيف الشباب السعودي بداية من أعلى السلم الوظيفي وليس من أدناه، من خلال توظيفه في الشركات والمؤسسات الكبرى التي تحمي الأنظمة امتيازاتها وعلاماتها التجارية لعدم وجود المنافسة في مجالها.

ثم كتبت في مقال آخر يوم الجمعة 9 رمضان 1428 العدد 12776 تمنيت فيه أن تسهل وزارة العمل استقدام العمالة التي لا تعتبر منافسة للشاب السعودي في التوظيف خاصة في مجال البناء والإنشاء وما يخدم هذا المجال من ورش نجارة وحديد وألمونيوم؛ لأن ذلك سيعود على المواطن الذي يريد بناء بيته مثلا بالتيسير وتمكينه من أن يقضي الجزء المتبقي من العمر بعد التقاعد في منزل يملكه.

واليوم أجد نفسي أكثر تحديداً في الرؤية، منطلقا من معرفة معاليكم للوضع الحالي في بلادنا، فأنت تعلم أن المشاريع في الدولة كانت بطيئة لفترة سابقة، وبفضل الله ثم التوجيهات الملكية السامية بتعويض ما سبق، وجدت الدولة نفسها وقد أصبح من اللازم عليها تغطية نقص الفترة السابقة وتلبية الاحتياجات الحالية مما جعلها تطرح مشاريع إنشائية غير مسبوقة، هذه المشاريع يراد لها أن تُنفذ في فترة وجيزة مما وصل الأمر معه أن الوزارات لم تعد تجد من ينفذ مشاريعها، فأخذت تزيد في قيمة العقود وتتنازل عن كثير من الشروط ومع ذلك لم تجد المقاولين المنفذين لأنهم جميعاً المميز منهم والأقل كفاءة لديه من العقود ما يزيد عن قدرته؛ مما حدا بالبعض منهم إلى تشغيل العمالة غير النظامية لوجود مكاسب وأرباح كبيرة .

من المستفيد من الوضع الحالي (نقص العمالة غير المؤثرة على توظيف المواطن) يا معالي الوزير؟

نحن أمام واقع وهو أن هناك مجموعة مشاريع وأعمال إنشائية لا بد من تنفيذها لحاجتنا الماسة لها. لذلك نجدنا أمام خيارين فيما يخص الاستقدام:

الأول: إما أن نمنع أو نعقد استقدام عمالة البناء والإنشاء بأي حجة كانت.

الثاني: السماح باستقدام عمالة البناء والإنشاء وفق ضوابط تناسب المرحلة.

ماذا سيترتب عند الأخذ بالخيار الأول المتمثل في منع الاستقدام؟

1- الدولة سوف تجد نفسها أمام ارتفاع في تكاليف الإنشاء للمباني والإدارات والمدارس والمستشفيات والجامعات...

2- التأخر في تنفيذ هذه المشاريع لعدم وجود تناسب بين عدد المشاريع والأيدي العاملة المتاحة.

ولقدرة الدولة على دفع المزيد من الأموال سيترتب عليه امتصاص مشاريع الدولة لمعظم اليد العاملة في السوق وسينتج عن ذلك.

3- ارتفاع أجور اليد العاملة الذي سيجد المواطن نفسه أمامه عاجزاً عن التفكير في انجاز بيته..

4- هرب العمال من أعمالهم التي استقدموا من أجلها إلى العمل بأجور أعلى في مكان آخر بطريقة غير مشروعة.

5- المستفيد الوحيد من هذا المنع هم الأشخاص الذين لديهم عمال من السابق بأعداد كبيرة ينفذون المشاريع بقيمة أعلى ووقت أطول وجودة أقل، وكذلك الذين يستقدمون العمالة ويؤجرونها على الغير.

ماذا سيترتب عند الأخذ بالخيار الثاني المتمثل في تسهيل الاستقدام؟

1- مشاريع الدولة ستنفذ بتكاليف أقل ووقت أسرع.

2- سيتمكن المواطن من بناء بيته لأن تكاليف العمالة قد أصبحت معقولة.

3- العمال سيستقرون في أعمالهم طالما لا توجد مغريات أخرى.

4- كل المواطنين سيستفيدون من انخفاض تكاليف العمالة وسيكسر هذا الخيار الاحتكار الذي نعلم ما يسببه من فساد إداري يسعى إليه أولئك المستفيدون من شح العمالة.

5- لن تتأثر عملية توطين الوظائف.

6- زيادة النشاط الاقتصادي لزيادة العمالة التي نحتاجها حقيقةً.

معالي الوزير الحبيب الذي نبارك جميعا جهوده نحو السعودة.. قد يكون جزء من الحل الفوري لتلافي نقص اليد العاملة في هذا المجال هو:

أولاً: إعطاء الشركات والمؤسسات المرتبطة بعقود إنشائية مع الدولة جميع ما تحتاجه من يد عاملة، وفي نفس الوقت بقاء هذه الشركات تحت المراقبة اللاحقة على أعمالها وكيفية الاستفادة من عُمالها.

ثانياً: السماح باستقدام عمالة لغرض محدد كمشاريع المدن الاقتصادية وبناء بيوت المحتاجين التي تقوم بها المؤسسات الخيرية مثل مؤسسة الملك عبدالله لوالديه للإسكان التنموي..

والخلاصة أعود وأؤكد أنه لا مصلحة من عدم السماح باستقدام العمالة التي نحتاجها والتي لا تؤثر على توطين الوظائف؟.



الرياض

[bosaleh]

"التجارة": أسعار بعض السلع الغذائية في المملكة أدنى من نظيراتها في الدول المجاورة
الأرز البسمتي وزيت الذرة في السعودية الأقل سعرا بين دول الخليج

الرياض: خالد الغربي

أظهرت دراسة حديثة أن أسعار بعض السلع الغذائية في السعودية خلال شهر سبتمبر الماضي كانت أقل من نظيراتها في دول مجلس التعاون الخليجي والدول المجاورة.
وأوضحت الدارسة الصادرة عن وزارة التجارة والصناعة وحصلت "الوطن" على نسخة منها أن أسعار الأرز البسمتى في المملكة خلال شهر سبتمبر الأقل بين دول الخليج حيث يبلغ متوسط سعر الكيس سعة 45 كيلو جراما نحو 194 ريالا، بينما يتجاوز سعره في أغلب دول مجلس التعاون 210 ريالات.
كما بينت أن زيت الطعام سعة لترين "زيت الذرة" في المملكة الأقل بين باقي دول الخليج حيث تتراوح الأسعار بين 12 ريالا و14 ريالا، فيما تجاوزت في بعض دول مجلس التعاون 15 ريالا.
وذكرت الدراسة أن السعودية احتلت المرتبة الثانية بعد البحرين في سعر عبوة الدقيق الأبيض سعة 5 كيلو حيث بلغت قيمتها 6.1 ريالات فيما تصل في قطر إلى 12.8 ريالا، وكذلك في المرتبة الثانية في سعر كيس الأرز الأمريكي زنة 45 كيلو جراما إذ يبلغ سعر الكيس 156 ريالا فيما يصل في قطر إلى 211 ريالا وفي الكويت إلى 258.5 ريالا.
وجاءت في المرتبة الرابعة من حيث سعر كيس السكر سعة 50 كيلو جراماً إذ بلغت قيمته نحو 91 ريالاً، فيما يتجاوز 101 ريال في البحرين.
وقال العضو المنتدب لشركة المنتجات الغذائية فهد الفريان لـ"الوطن" إن السوق السعودي سوق حرة، مما يزيد حدة المنافسة فيها، كما تتوفر فيها بدائل لمختلف المواد والسلع الغذائية التي تتيح للمستهلك حرية الاختيار.
ونفى الفريان معرفته بتفاوت الأسعار بين دول المجلس، مشيرا إلى أنه ليس لديه علم حول ارتفاع أسعار بعض السلع الغذائية بالسعودية وانخفاضها في دول الجوار أو العكس.
وبين أن أسعار المنتجات الغذائية في دول المجلس متقاربة نوعا ما، مشيرا إلى أن الأسعار في دول الخليج تعتبر الأفضل بين أغلب دول العالم.
وأكد أحد تجار الجملة " فضل عدم الكشف عن أسمه" أن السوق السعودي لا يقبل الاحتكار، مبينا أن المملكة استفادت بعد انضمامها لمنظمة التجارة من فك احتكار السوق.
وأضاف أن السوق أصبحت تنافسية بدرجة كبيرة، حيث يجد المستهلك بدائل كثيرة لأي مادة أو سلعة غذائية، مبينا أن الأسعار في الأسواق الخليجية من أفضل الأسعار مقارنة مع الأسواق العالمية.
وقال الباحث القانوني والاقتصادي طلال الدعجاني لـ"الوطن" إن الأسعار زادت بسبب ارتفاع التكلفة على التجار المستوردين الذين لا يريدون تخفيض أرباحهم فجاءت الزيادة على المستهلك.
وطالب بوضع تسعيرة محددة للمواد الغذائية الأساسية للمستهلك، ملمحا إلى نوع من الاحتكار في السوق رغم تغيير المسميات على المنتجات والمواد الغذائية.
وذكر الدعجاني أنه ليس هناك نظام يعاقب على ارتفاع الأسعار، لافتا إلى أن السوق السعودي سوق حر كالأسواق العالمية ولكن بحدود، مشيرا إلى أن فرنسا تعتبر سوق حرة كالسوق السعودية، لكنها وضعت تسعيرة للمنتجات والمواد الغذائية الأساسية للمستهلكين.
ووفقا للدراسة فإن سعر كيس الدقيق الأسمر زنة 5 كجم في السعودية بلغ 8.2 ريالات، والدقيق الأبيض من نفس الحجم 6.1 ريالات، أما رز بسمتي زنة 45 كجم فبلغ سعره 194 ريال وسعر الأرز الأمريكي نفس الحجم 156 ريال، في حين بلغ سعر 50 كجم من السكر 91 ريالا، بينما سعر حليب مجفف نيدو زنة 2500جم 60 ريالا، وبلغ سعر زيت ذرة عافية 2 لتر 14.6 ريالا، وزيت قلي العربي نفس الحجم 12.4 ريالا، بينما بلغ سعر لحود الدواجن المحلية حجم 1 كجم 9.8 ريالات، والمستوردة نفس الحجم 9.4 ريالات، أما لحوم الأغنام المحلية بسعر 33 ريالا للكيلو جرام، والمستوردة 26 ريالاً.
وذكرت الدارسة أن سعر الدقيق الأسمر في الإمارات بلغ 5.19 ريالات، والأبيض نفس الزنة 7.8 ريالات، في حين أرز بسمتي 196 ريالا، بينما بلغ سعر السكر 91 ريالا نفس سعر، والحليب المجفف نيدو 53.1 ريال، وزيت ذرة عافية 15.1 ريالا، وزيت قلي العربي 10.71 ريالات، أما لحوم بلغ 9.2 ريالات، والمستورد 7.75 ريالات، ولحوم الأغنام المحلية 34.7 ريالا للكيلو جرام، والمستوردة 21.8 ريالا.
وبينت أن سعر الدقيق الأسمر في البحرين بلغ 4.5 ريالات، والدقيق الأبيض 5 ريالات، والأرز البسمتي 232.6 ريالا والأمريكي 147.6ريالا، في حين بلغ سعر السكر 101.3 ريال، بينما سعر حليب مجفف 53.7 ريالا، وزيت ذرة عافية 14.6 ريال، وسعر زيت العربي 9.9 ريالات، فيما بلغ سعر لحود الدواجن المحلية 9.94 ريالا، والمستوردة 9ريالات، أما لحوم الأغنام المحلية بسعر 22.9 ريالا للكيلو جرام، والمستوردة الحجم 9.94 ريالات.
وأشار الدراسة إلى أن سعر الدقيق الأسمر في عمان 9 ريالات، والأبيض 8.25 ريالات، في حين أرز بسمتي 212.256 ريالا، بينما بلغ سعر السكر 81.25 ريالا، والحليب المجفف نيدو 42.71 ريالا، أما زيت ذرة عافية 15.1 ريالا، وبلغ سعر الكيلو جرام من اللحوم المحلية 9.15 ريالات، والمستورد 9.1 ريالات، ولحوم الأغنام المستوردة 26.17.
وفي قطر بلغ سعر الدقيق الأسمر 21.2 ريالا، والأبيض 12.8 ريالا، في حين بلغ سعر الأرز البسمتي 223 ريالا، والأمريكي 211 ريالا، بينما بلغ سعر السكر 86.7 ريالا، أما زيت ذرة عافية 15.3 ريالا، وبلغ سعر لحوم الدواجن المحلية 10.7 ريالات، والمستوردة 9.4 ريالات، ولحوم الأغنام المحلية 33.7 ريالا، والمستوردة 14.8 ريالا. وفي الكويت بلغ سعر دقيق أسمر 8.75 ريالات، والأبيض 6.9 ريالات، أما رز بسمتي 232.7 ريالا والأمريكي 258.57 ريال، في حين بلغ سعر السكر 71.34 ريالا، بينما سعر حليب مجفف نيدو 53.2 ريال، وزيت ذرة عافية 15.5 ريالا، بينما بلغ سعر لحود الدواجن المحلية 11 ريالا، والمستوردة 8.88 ريالات، أما لحوم الأغنام المحلية فبلغ سعرها 24.6 ريالا للكيلو جرام، والمستوردة بنفس الحجم 16.2 ريالا.

[bosaleh]

زيادة مساحة الازدواج لطريق كرا السياحي لاستيعاب الكثافة
- ناصر الغامدي من الطائف - 25/09/1428هـ
تمت مضاعفة عرض طريق كرا السياحي الجاري ازدواجه من عشرة أمتار إلى 20 متراً في خطوة لتوحيد عرض الطريق من أوله إلى آخره بما يسهم في استيعاب التدفق المروري الكبير.
من المتوقع مع انتهاء تنفيذ مشروع ازدواج الطريق أن تشمل التوسعة 11 ألف متر طولي، 11 كيلو مترا، في الجزء الأوسط من الطريق حيث كانت الأجزاء العلوية والسفلية مزدوجة في السابق ولم يتبق إلا الجزء الأوسط، الذي من المتوقع الانتهاء من تنفيذه خلال النصف الأول من العام المقبل، ما يسهم في دفع الحركة السياحية والتجارية والاقتصادية عموماً في الطائف إلى مستويات أفضل بإذن الله.
يذكر أن الطريق سيحدث نقلة اقتصادية مهمة في المحافظة، وسيسهم في تسهيل الحركة المرورية بين مدن منطقة مكة المكرمة الرئيسية مكة المكرمة – جدة – الطائف، إضافة إلى تنشيط الاستثمارات التي تشهدها الطائف بشكل واضح خلال هذه الفترة وبالذات في مركز الهدا السياحي، حيث يصل المشروع بينه وبين مكة المكرمة.
وبلغت تكلفة المشروع نحو 200 مليون ريال وهو امتداد لتكاليف مستمرة صرفت على الطريق ليصبح من أهم مشاريع الطرق، التي نفذتها وزارة النقل على مستوى المملكة من ناحية كيفية تطويع المنحدرات الجبلية السحيقة وتحميل الطريق على أكتاف الجبال والاستفادة من المساحات الضيقة المتاحة ما عكس قدرة الإنسان على عمل المستحيل متى ما توافرت الإرادة والطموح والإبداع. يذكر أن طريق الكرا بعد افتتاحه العام المقبل، سيستوعب 75 في المائة من الحركة المرورية المتجهة للطائف من مكة المكرمة وجدة والمدينة المنورة.

[bosaleh]

قيمة العقد ثلاثة مليارات دولار ولمدة عام
شركة نفط سعودية تحصل على امتياز للتنقيب عن النفط في موريتانيا





«الجزيرة» - الرياض

وقعت شركة نفط أويل العربية السعودية عقداً ضخماً في مجال صناعة النفط مع شركة قولف ريجال كورييريشن البريطانية الأمريكية يتضمن العقد الحصول على حقوق امتياز تنقيب عن حقلين للبترول وذلك داخل جمهورية موريتانيا الإسلامية والآخر على سواحلها، بالإضافة إلى مساحة كبرى تشمل قطعة داخل الدولة لتنقيب عن المعادن، كما يشمل هذا العقد حصول شركة نفط أويل على رخصة لبناء مصفاة ضخمة لهذا الغرض بطاقة إنتاجية تعادل 100 ألف برميل يومياً، ويقوم بتنفيذ هذه المصفاة في موريتانيا شركة الزيت الصينية الوطنية وهذه إحدى الشركات الكبرى المتخصصة في مجال النفط في الصين.

تجدر الإشارة إلى أن قيمة هذا العقد تجاوزت مبلغ ثلاثة مليارات دولار وذلك لمدة سنة كمرحلة أولى والتي تعتبر انطلاقة لمراحل قادمة.

وقد قام بتوقيع هذا العقد عن شركة نفط أويل سليمان بن عبدالعزيز الكحيمي رئيس مجلس الإدارة كما وقعها عن شركة قلف ريجال كوربيريشن السيد هاني سلام رئيس الشركة.

يذكر أن شركة نفط أويل سعودي عربياً هي من الشركات الكبرى المتخصصة في مجال المنتجات النفطية وقد تأسست عام 1975م ولها تجربة طويلة في هذا المجال ولها استثمارات في جميع أنحاء العالم.

[bosaleh]

الانخفاض النسبي في القيمة السوقية أقل من الزيادة في حجم تداولات السوق السعودية
الإنفاق الأسري لمستلزمات العيد يدفع بترقّب انخفاض السيولة خلال تعاملات الأسبوع

جدة: عمر المرشدي، كريستال عطا اللّه

تشير نتائج بحث جامعي إلى أن الأسرة السعودية تبدأ في الإعداد لشراء مستلزمات عيد الفطر من بداية النصف الثاني من شهر رمضان وأن الإنفاق الفعلي عادة يتم خلال الأيام العشرة الأخيرة. وشمل مشروع البحث عينة إحصائية من 1150 أسرة لديها طفلان أو أكثر ويزيد متوسط الدخل الأسري فيها عن 8500 ريال شهريا اتضح منها أن حوالي 53.4 % من أعضائها يتاجرون في سوق الأسهم؛ وأن متوسط المبلغ المستثمر يزيد على 45000 ريال وأن الهدف من المتاجرة هو تحقيق ربح لغرض الوفاء باحتياجات استهلاكية أسرية لدعم الدخل المحدّد.
وتتعدّد مجالات الإنفاق شاملة: السيارات، تجديد المنزل / الشّقة، الأجهزة الكهربائية، الملابس، المأكولات والحلويات؛ وأكثر ما يعنينا في موضوع الدراسة هو حجم الإنفاق الذي قيس بأنه: (أ) ما يعادل 150 % من المرتّب/الدخل الشهري لبعض المجموعات الدخليّة؛ أو (ب): حوالي 880 ريالا لكل فرد في الأسرة، لفئات أخرى.
وأظهر البحث الذي تقدمت به ليليان بامهير لنيل درجة الماجستير من كليّة الاقتصاد والإدارة بجامعة الملك عبد العزيز بجدة أن 69.9% من المتاجرين بالأسهم في العينة يلجأون لتلبية احتياجات العيد إلى بيع بعض الأسهم، وإذا لم تكن كافية يجري السحب من رصيد بطاقة الائتمان؛ أو الاقتراض من البنوك بضمان المرتّب الشهري, أو من الأهل والأقارب.
وقالت الباحثة بامهير، المختصة بدراسة المحاسبة والتمويل، تعليقا على نتائج دراستها على أداء السوق " أعتقد أن حجم السيولة عند إغلاق الأربعاء 3 أكتوبر هو قريب من الحدّ الأدنى، ومن غير المتوقّع أن تشهد معاملات الأسهم تحولّ قوي في السيولة هذا الأسبوع بالزيادة بل المعاملات مرشّحة لأن تفقد حوالي 1.4 مليار ريال هذا الأسبوع لتستقر القمة الكليّة عند حوالي 17.8 مليار ريال بنهاية أسبوع التعاملات الأربعاء 10 أكتوبر.
أما على صعيد تداولات سوق الأسهم السعودية الأسبوع الماضي فقد بلغ عدد الأسهم المتداولة حوالي 504 ملايين سهم بزيادة تقدّر بحوالي 4.42% عن الأسبوع السابق ؛ بالمقابل سجلت القيمة الأسبوعية انخفاضا يقدر بـ1.66 % لتصل إلى نحو 19.7 مليار ريال.
وهو ما يعني أن العلاقة بين التغير النسبي في التداول والقيمة السّوقية تعاكس اتجاهها؛ ويعني في معظم الحالات إما أنه تراجع أو إقبال. لكن؛ نظرا لأن الانخفاض النسبي في القيمة السوقية كان أقلّ من الزيادة النسبية في حجم التداول ( مضمون تعاكس اتجاه العلاقة) فبهذا دلالة على استمرار تراجع ثقة المتاجرين تمثّل في طرح أسهم أكثر للبيع، دون أن يقابلها طلب بقيمة مناظرة نسبيا، ما أدّى إلى انخفاض الأسعار ومعها القيمة السوقية الكليّة.
إذن يمكن القول إن قيم المؤشر المشاهدة الأسبوع الماضي تعكس استقرارا نسبيا لكن القوى الدافعة بمزيد من الانخفاض في القيمة السوقية أكبر أثرا من مقابلاتها الحاثة على ارتفاع الأسعار.
وبغياب قوى من داخل السوق على عكس الاتجاه فإننا وبدرجة يقين مرتفعة نرى أن السوق لن يتمكن من تجاوز الحاجز النفسي للثمانية آلاف نقطة خلال الأيام المتبقية للمعاملات وهي خمسة أيام حيث تتوقف التعاملات بانتهاء عمل يوم الأربعاء 10 أكتوبر بسبب إجازة عيد الفطر على أن تعاود السوق نشاطها الثلاثاء 16 أكتوبر.
الانخفاض في حجم معاملات الأسبوع الماضي توزّع قطاعيا على النحو التالي: البنوك بقيت حصّتها عند 3%؛ الصناعة ازدادت حصّتها من 46% إلى 42 %؛ الإسمنت مستقرّ عند 1.0 %؛ الخدمات بقيت عند حوالي 29%؛ الكهرباء زيادة في الحصة إلى 2% وانخفاض في ملكيّة الاتصالات إلى 1%؛ التأمين طرأ على حصّتها انخفاض من 11% إلى 09% وأخيرا الزراعة زيادة ملحوظة من انخفاض مضاربي ملموس من 09% إلى 13%.
تحليل التدفق النقديّ قطاعيا للأسابيع الخمسة الماضية ينبغي أن يحفز المتاجرين على مراقبة أداء أسهم قطاعات: البنوك ثم الاتصالات والكهرباء بهذا الترتيب.
ويبدو أن عبء التكيّف في أسهم الخدمات والصناعة قد تمّ كما كان متوقعا، لكن تبقى فرص مضاربة بتحسّن سعري معقول في قطاعات البنوك والاتصالات التي لم تستجب بقدر كاف بعد لضغوط انخفاض السيولة وبالمقام الثاني التأمين؛ لأن متاجري التأمين عليهم أن يتخلّصوا من حوالي 3.5 % من حصة ملكيتهم كما هي عند إغلاق الأربعاء الماضي قبل أن تعاود الأسعار اتجاهها نحو الارتفاع.
أفضل ثلاثة أسهم تحسّنت أسعارها جرّاء في تعاملات الأسبوع الماضي كانت: زجاج 4.79%؛ الكابلات 2.48% واللّجين 1.49 %؛ بالمقابل، الأسهم الثلاثة الأكثر انخفاضا كانت:نادك - 26.76%؛ الفنادق - 25.21%؛ والباحة - 23.60%.. الجدول المرفق يوضح تطوّر أسعار عينة من 60 سهما الأسبوعين الماضيين.

أرباح البنوك لماذا انخفضت في أغسطس؟

أظهرت إحصاءات مؤسسة النقد انخفاض أرباح البنوك السعودية لشهر أغسطس بحوالي 51.1 %، متراجعة من 2.7 مليار لشهر يوليو إلى 1.3 مليار ريال، ولم يرافق التقرير تفسير رسمي لذلك.
ويفتح حجم الانخفاض القياسي في أرباح البنوك المجال لعدد من التفسيرات أبرزها أولا انتهاج البنوك سياسة ائتمانية متشدّدة تجاه الإقراض المتوسط (سنتين وأكثر) وهو ما يعني مؤسسات الأعمال وربّما كان ذلك استجابة لتوجيهات من مؤسسة النقد في محاولة للحدّ من تزايد معدّل التضخّم المحليّ. ويكتسب هذا التفسير دلالاته من أن إقراض الأفراد قد تابع نموّه خلال الفترة نفسها، كما أشارت الإحصائية، بنسبة 1.3% ليصل إلى 529.5 مليار ريال.
وثانيا: باستحضار الموقف الرسمي المعلن بالإبقاء على سعر الصرف للريال إزاء الدولار ثابتا وعدم تخفيض سعر الفائدة المحليّ لسعر (البرايم ريت) والمستقرّ عند 7.75% للتقليل من حوافز التحوّل إلى ودائع بنكيّة مربوطة من غير الريال؛ وليس تأهبا لمنع المضاربة على الريال كما رأى البعض خطأ، فإن الانخفاض يمكن أن يعزى إلى حدوث تباطؤ متعمّد في تلزيم المشروعات العامة ما يعني أن حاجة القطاع الخاص للاقتراض قد انخفضت.
وفي كافة الأحوال، فقد انعكس الانخفاض في أرباح البنوك التجاريّة على ملكيّة أسهم البنوك إذ انخفضت من حوالي 30.2 مليون سهم في 29 أغسطس إلى 15.7 مليون سهم عند إغلاق الأربعاء 3 أكتوبر الماضي، وعلّق الدكتور أسعد جوهر، أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبد العزيز، على النتائج بقوله" الأمر يتطلّب أكثر من السرد الإحصائي الذي ورد في التقرير ويبدو أن القرار قد اتخذ بتقييد الإمكانات الاقتراضية للقطاع الخاص للحدّ من الزيادة المتسارعة في نموّ الأسعار المحلية وهذا يعني أن نتائج الشركات المساهمة للربع الثالث من العام الجاري ستكون أدنى من الربعين الأول والثاني".

[bosaleh]

أكد أنهم استغلوا حماسهم حتى جعلوهم متفجرات موقوتة ..ابن حميد في خطبة الجمعة
من يحرض الشباب الأغرار إما أن يكونوا جهلة بحقيقة الحال وإما هدفهم الإضرار بالبلاد وخذلان الأمة
- مكة المكرمة – واس: - 25/09/1428هـ
حذر الدكتور صالح بن حميد إمام وخطيب المسجد الحرام في مكة المكرمة في خطبة الجمعة أمس من الاغترار بالحياة الفانية مبينا أن صحيحها عليل و شبابها يهرم وملكها يفنى وحيها يموت وخيرها يفوت.
وقال ابن حميد "أيها المسلمون ها أنتم في العشر الأخيرة من شهركم شهر الخير والبركة والفضل والإحسان كم وعظ الواعظون وتحدث العلماء وذكر المذكرون بأن هذا الشهر شهر محاسبة وفرصة مراجعة ومناسبة يقف فيها المسلم لأعماله فاحصا ولمواقفه مراجعا ماذا قدم وكيف عمل وأين التقصير ولكن لن تكون المحاسبة جادة ولن يكون الفحص دقيقا ما لم تكن لدى المسلم إرادة قوية وتوجه صادق نحو التغيير في صبر ومصابرة وجد ومجاهدة"
وأوضح ابن حميد أنه لمزيد من الفهم لسر التغير و التغيير في هذا الشهر الكريم لابد من تأمل حكمه وأحكامه وأسرار تشريعاته ثم التأمل في أحوال كثير من الناس ومدى فهمهم و استجابتهم وتأثرهم و استفادتهم من فرص هذا الشهر ونفحاته و عباداته وأوقاته فهذا الشهر يحمل للفرد وللأمة إرادة الإصلاح وفرص التغيير.
وأضاف ابن حميد "إن موقف المحاسبة يستدعي التبصر في حال الأمة والعمل وفق شرع الله عزوجل علما و تعليما وفقها ودعوة وإن من موقف المحاسبة و الإخلاص أن تمحض النصيحة وتتم المصارحة ولاسيما في أوساط أهل العلم والدعاة و المربين ومن يقفون على منابر الإرشاد و التوجيه وإن من أهم ما ينبغي الوقوف عنده وتحسن المصارحة فيه ويستلهمه المتأمل النظر في بعض أوضاع الأمة ولاسيما شبابها وبخاصة بعد ما وقع بالأمة ما وقع وحل بها ما حل من أحوال مضطربة ومواقع ملتهبة وحصل للأعداء تمكن و تمكين وتقهقرت أوضاع أمة الإسلام وما كان ذلك إلا نتيجة لتصرفات ومسالك غير محسوبة ولا سيما من بعض الشباب مقترنة مع الأسف بحماس أعمى في ضعف من العلم و الرأي وعدم قبول النصح وتدبر في المآلات و العواقب.
وتابع إمام وخطيب المسجد الحرام يقول "فلقد نصح الناصحون وبين العلماء الربانيون وتكلم أهل الفضل والصلاح من أهل الرأي ولكن هؤلاء الشباب الأغرار لم يدركوا أن في الساحات المضطربة قوى متصارعة متناقضة ذات مصالح و أهواء ومكر و احتيال وما كان وقودها علم الله إلا هذا الشباب وفي هذه الأجواء والظروف تحدث عالم من علماء المسلمين وشيخ من شيوخ العلم تحدث سماحة مفتي هذه البلاد - حفظه الله - في كلمة ناصحة ووصية جامعة ذات مضامين علمية ودلالات عميقة ورؤية مستنيرة محذرا من الانسياق وراء الهوى والحماس غير المنضبط بالعلم النافع و الرأي الحكيم، مؤكدا أن الأحوال هناك مضطربة والأحوال ملتبسة و الرايات غير واضحة.
وأردف يقول " إن من محض النصيحة وحصافة الرأي وبعد النظر وصواب الرؤية التأكيد أن من حرض هؤلاء الشباب الأغرار وأغراهم إما جاهل بحقيقة الحال قد اختلطت عليه أمور والتبست عليه الأوضاع والأحوال وإما عارف بالأحوال ليس له مقصد إلا الإضرار بالبلاد والعباد وخذلان الأمة وكانت النتيجة من هذا وذاك وقوع هؤلاء الشباب فريسة سهلة لكل من أراد الإفساد في الأرض.
ومضي ابن حميد يقول "لقد استغلوا حماسهم حتى جعلوهم متفجرات موقوتة وأفخاخا متحركة يقتلون أنفسهم ليحقق بهم الآخرون مكاسب سياسية وليكونوا وقودا لصراعات ملتهبة وجسورا لتوجهات مشبوهة لقد أصبحوا أداة في أجهزة خارجية تعبث بهم باسم الجهاد يحققون بهم أهدافهم وينفذون بهم مآربهم في عمليات قذرة هي أبعد ما تكون عن التدين الصحيح حتى بات الشباب سلعة تباع و تشترى.
وبين ابن حميد أن بين الجهاد المشروع وبين فقهه وصحة تطبيقه فجوات وثغرات لا يدركها ذو العلم القليل والحماس الأعمى تستغلها جماعات معادية للإسلام وأهله في إثارة للقلاقل ونشر للاضطرابات وتفريق للصفوف وبذل للشكوك وزرع للاتهامات وقتل للأبرياء وخلط للمواقف وبث للفرقة بين الشعوب وحكوماتها وولاة الأمر فيها لقد استغلتهم أطراف خارجية لإحراج بلادهم وإلحاق الضرر بديار الإسلام و تمكين الأعداء، كم هو حجم الفساد والإفساد الذي و قع في حق البشر والشجر و الحجر، إنها تصرفات من هؤلاء الشباب طال شررها وعم ضررها اضطربت فيها بلاد آمنة ودخل الوهن والضرر على الدين وعلى الدعوة و تقلصت الإغاثات والعمل الخيري، كم من الدماء أريقت وكم من الأبرياء قتلوا وكم من الأطفال يتموا وما حال النساء الأيامى والملايين المشردين الذين دخلوا في طرق ومتاهات لا نهاية لها، لقد كان هؤلاء وقود حرب مهلكة تأتي على الأخضر و اليابس ليس في موقع المعركة وحدها ولكنها تمتد وتمتد إلى مواقع لا يعلم حدودها إلا الله.
وقال ابن حميد "نشطت أفكار التكفير و التقتيل حتى بين أفراد الأسرة الواحدة وأدت إلى القطيعة و العقوق والتفكك والبعد عن العلم الشرعي والنفور من أهل العلم والخروج على ولاة الأمور والافتئات عليهم وخلع اليد من الطاعة ونقض البيعة وقد علموا أن هذا ليس من منهج أهل السنة و الجماعة"، داعيا الشباب إلى تقوى الله في أنفسهم وأهليهم وآبائهم وأمهاتهم وأن يتقوا الله في هذه الأمة وقال "أتظنون أنكم تسدون ثغرة وقد والله فتحتم ثغرات"؟!

[bosaleh]

في الأسبوع الأخير من تداولات ما قبل العيد
قلق تقييم المحافظ وترقُّب النتائج الربعية سبب استمرارية الأداء الأفقي للمؤشر العام
ثامر بن فهد السعيد - محلل أوراق مالية





أنهى المؤشر العام للسوق السعودي(TASI) تعاملاته الأسبوعية عند مستوى 7.765 نقطة منخفضاً 164 نقطة ما يعادل 2.1% عن مستوى إغلاقه الأسبوع الماضي عند مستوى 7.929 نقطة، وقد سجل المؤشر العام أعلى مستوى له الأسبوع الماضي عند ملامسته لمستوى 7.949 نقطة وأدنى مستوى له عند ملامسة مستويات 7.729 نقطة، وبهذا يكون المؤشر قد تذبذب الأسبوع الماضي بواقع 220 نقطة وسط حجم تداول 418.339.136 مليون سهم مقارنة بحجم تداول الأسبوع الماضي الذي بلغ 346.241.600 مليون سهم ويكون السوق قد شهد ارتفاعاً في حجم الأسهم المتداولة رغم الانخفاض الذي شهده خلال تعاملات هذا الأسبوع، وقد شهدنا تأثيراً لإعلان هيئة السوق المالية حول موعد بداية تشغيل النظام الجديد للتداول (ساكسس) وكان هذا التأثير نفسي سلبياً على السوق، حيث انه أشيع بين المتعاملين أن بداية تشغيل النظام الجديد للتداول هو الخطوة الأولى لبداية تقسيم السوق، وهذا ما نفته الجهات المختصة سابقاً. ومن العوامل المؤثرة أيضا على أداء السوق الأسبوع الماضي نهاية الشهر الميلادي والذي عادة يليه إعادة لتقييم المحافظ ومعرفة أدائها خلال الشهر الماضي، وأيضا صادف أن يكون هذا الشهر هو نهاية الربع الثالث لهذا العام وبدء ترقب المتعاملين للنتائج الربعية إضافة إلى قرب بداية إجازة عيد الفطر المبارك التي تبدأ بنهاية تداولات الأسبوع الجاري.

أداء المؤشر لشهر سبتمبر

توقّفت تحركات المؤشر العام للسوق السعودي نهاية شهر سبتمبر عند مستوى 7.833 نقطة خاسراً 393 نقطة ما يعادل 4.7% عن مستوى إغلاقه لشهر أغسطس الماضي عند مستوى 8.226 نقطة، وقد تم تداول 2.580 مليار سهم خلال تعاملات هذا الشهر. وقد سجل المؤشر العام أعلى مستوياته لشهر سبتمبر عند ملامسته مستويات 8.310 نقطة وهو أعلى مستوى قياسي لهذا العام وسجل المؤشر العام أدنى مستوياته لشهر سبتمبر عند تسجيله مستوى 7.726 نقطة، وبهذا يكون المؤشر العام قد تذبذب بواقع 584 نقطة خلال الشهر الماضي ومن وجهة النظر الفنية لا زال المؤشر العام على الفاصل الشهري يعتبر داخل سلوك سعري ثابت لم يستطع كسره بين مستويي 6.767 و8.956 نقطة وسيضيف المؤشر العام مزيداً من الأداء الإيجابي متى استطاع اختراق مستويات هذا السلوك السعري وأنهى تداولاته أعلى من مستوى 8.956 نقطة ليحاول تسجيل مستويات عليا تاريخية جديدة ويعتبر مستوى الدعم الرئيسي عند مستويات 7.540 نقطة، ويعتبر مستوى المقاومة الشهرية الحالية عند مستوى 8.326 نقطة.

أهم الإعلانات الصادرة هذا الأسبوع

- إعلان هيئة السوق المالية طرح 5 شركات جديدة للاكتتاب العام بين شهري أكتوبر ونوفمبر القادمين.

1) شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني:

شركة الاتحاد التجاري للتأمين برأس مال 250 مليون ريال وسيطرح ما نسبته 42% من رأس مال الشركة ما يساوي 10.5 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات للسهم الواحد.

2) شركة الصقر للتأمين التعاوني:

شركة الصقر للتأمين برأس مال 200 مليون ريال وسيتم طرح ما نسبته 42% من رأس مال الشركة ما يساوي 8.4 مليون سهم بقيمة أسمية 10 ريالات للسهم الواحد.

3) شركة التأمين العربية التعاونية:

يبلغ رأس مال هذه الشركة 200 مليون ريال سعودي وسيتم طرح 40% من رأس مال الشركة للاكتتاب العام ما يساوي 8 ملايين سهم بقيمة أسمية عشرة ريالات للسهم الواحد.

وقد حددت هيئة السوق المالية موعد الاكتتاب لشركات التأمين الثلاث في 27 أكتوبر 2007 إلى 3 نوفمبر 2007 ولوحظ رفع نسبة ما هو مخصص طرحه للاكتتاب العام بما يعادل 40% وقد يكون في هذا حل لما شهدنا من مضاربات كبيرة على شركات التأمين السابقة ذوات الأقل في السوق.

4) شركة الخليج للتدريب والتعليم:

وسيتم طرح 2.4 مليون سهم للاكتتاب العام وهو ما يمثل 30% من رأس مال الشركة ولم يحدد سعر الطرح حتى تاريخ إعلان الهيئة لانتظار بناء سجل الأوامر لها وستشارك الصناديق الاستثمارية في هذا الطرح.

5) شركة الشرق الأوسط للكابلات:

وسيتم طرح 9.6 ملايين سهم للاكتتاب العام وهو ما يمثل 30% من رأس مال الشركة ولم يحدد سعر الطرح حتى إعلان الهيئة لانتظار بناء سجل الأوامر لها وستشارك الصناديق الاستثمارية في هذا الطرح.

ومن المتوقع أن يبدأ الاكتتاب في شركة الخليج وشركة الشرق الأوسط بتاريخ 2 نوفمبر 2007 وحتى 12 نوفمبر 2007 حسب إعلان هيئة السوق المالية، وتأتي جدولة الاكتتابات في خطوه إيجابية ليكون هناك وقت كافٍ ليستوعب السوق الأطروحات الجديدة دون أن يكون لها تأثير نفسي سلبي على أداء السوق، وقد تبعد هذه الاكتتابات شبح الخوف من بداية الأطروحات الكبيرة الجديدة كشركة زين ومصرف الإنماء حتى نهاية العام الجاري 2007 .

- إعلان بنك الرياض حول نتائج الربع الثالث:

أعلن بنك الرياض تحقيق نتائج ربعية بلفت 716 مليون ريال بنمو يعادل 10% عن نفس الفترة من العام الماضي، حيث بلغت ربحية السهم 3.55 ريال وبهذا يكون سهم الرياض يتداول عند مكرر ربحية 16.5 مرة ويأخذ من إعلان بنك الرياض تفاؤل لإعلانات القطاع القادمة لنتائج الربع المنتهي، وفيه إشارة إلى بداية تعافي القطاع البنكي من أزمة انخفاض أرباحها وتأثرها بعمليات الوساطة عند انهيار السوق في فبراير 2006 الماضي.

إعلان شركة المتطورة

أعلنت شركة المتطورة عن تحقيقها أرباحاً بما قيمته 3.067.221 ريالاً عن الربع الثالث لهذا العام محققاً نمو بما يعادل 758% عن الفترة المقابلة من العام الماضي وبهذه النتائج تكون ربحية السهم قد بلغت 0.24 ريال ويكون سهم الشركة يتداول عند مكرر ربحية 118.7 مرة ورغم ارتفاع مكرر ربحية الشركة، إلا أن نمو الأرباح المحقق جاء من أرباح تشغيلية للشركة.

إعلان شركة اسمنت تبوك

حققت شركة اسمنت تبوك أرباحاً للربع الثالث تقدر بـ55 مليون ريال مقارنة بالأرباح المحققة للشركة في نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 60 مليون ريال سعودي وهذا تكون ربحية السهم قد بلغت 1.94 ريال ويكون السهم جارياً تداولاته عند مكرر ربحية 16.2 مرة.

الأداء الأسبوعي للمؤشر العام

أنهى المؤشر العام تداولاته الأسبوعية منخفضاً عند مستوى 7.765 نقطة وقد استطاع المؤشر العام الحفاظ على مستويات دعمه دون أن ينهي تعاملاته أدنى منها عند مستوى 7.730 نقطة، ومن المتوقع أن تستمر تحركات المؤشر العام بشكل أفقي نظراً لقرب إجازة عيد الفطر المبارك ونهاية الربع الثالث وانتظار إعلان النتائج الربعية للشركات المدرجة في السوق السعودية، ومن المتوقع أن تكون تذبذبات المؤشر العام للأسبوع الجاري بين نقطتي 7.730 نقطة و7.949 نقطة ويقع دعم المؤشر العام لهذا الأسبوع عند مستوى 7.730 نقطة ومستوى 7.620 نقطة، بينما تقع مقاومات المؤشر العام بين مستويي 7.800 نقطة ومستوى 7.939 نقطة وهذه المستويات هي المستويات التي يتوقع أن تكون تذبذبات المؤشر العام بينها طيلة تداولات الأسبوع. ويعتبر مؤشر البرابلوك سار(Parabolic SAR) أن نقطة وقف الخسارة هي قدرة المؤشر العام في حال تغلبت قوى البيع على السوق إنهاء تعاملاته أدنى من مستوى 7.541 نقطة.

الأداء اليومي للمؤشر العام

من واقع قراءة الرسم البياني للمؤشر العام على الفاصل اليومي، يتضح أن المؤشر العام في صدد اختبار مناطق الدعم بين مستويي 7.730 نقطة ومنطقة الدعم 7.620 نقطة في حال سيطرة قوى البيع على السوق قبل أن يحاول العودة لاختبار مستويات المقاومة عند مستوى 7.856 نقطة ومستوى 7.939 نقطة، لذا ومن واقع التحليل الفني للمؤشر العام وبالاطلاع على قراءات المؤشرات الفنية يتضح أن المؤشر العام سيلتزم مساره الأفقي بين نقاط الدعم والمقاومة دون محاولة اختراق المقاومة أو كسر الدعم للمؤشر العام ما لم يكن هناك أخبار قادرة على تغيير مسار السوق.

نسب فيبوناتشي Fibonacci:

يقع المؤشر العام بنهاية تداولات الأسبوع بين مستويي فيبوناتشي 38.2% ومستوى 23.6% وفي حال حافظ المؤشر العام على مستوى الفيبوناتشي 38.2% عند 7.730 نقطة دون أن يكسره فهذا ما يؤكد استمرارية أفقية المسار بين 7.730 ومستوى 7.949 نقطة وفي حال لم يستطع المؤشر العام الحفاظ على مستوى الفيبوناتشي 38.2% عند 7.730 فيكون أمام المؤشر العام مستوى دعم الفيبوناتشي 50.% عند 7.541 نقطة.



عضو جمعية الاقتصاد السعودية

[bosaleh]

مقترحات برفع قيمة الريال أمام العملة الأمريكية
اقتصاديون: تراجع الدولار وراء انخفاض الأصول السعودية في الخارج

جدة: حمد العشيوان

قال خبراء اقتصاديون إن انخفاض قيمة الأصول المملوكة للحكومة السعودية في الخارج بما يعادل 1.2 % في شعر أغسطس الماضي يعود إلى تراجع سعر صرف الدولار الأمريكي.
وحول الأسباب التي تدفع الحكومات إلى شراء أصول دولية في الخارج، وكيف يمكن حماية القيمة السوقية لهذه الأصول قال أستاذ الاقتصاد في جامعة الملك عبد العزيز الدكتور حمد السلطان إنه إذا كان المقصود بالانخفاض حجم المبالغ من الدولار أو العملات الأجنبية التي تستخدم في تغطية الريال السعودي كجزء من الالتزام الدولي فهذا غير صحيح ".
وأضاف: "أما إذا كان المقصود أن القيمة السوقية أو القوة الشرائية للجزء من العملات الأجنبية التي يغطى بها الريال السعودي قد انخفضت قيمته، فإنه لن يكون مستغربا".
وقال السلطان: "بحسب مصادر غير رسمية فإن الريال السعودي مغطى احتياطيا بعدد من العملات والذهب، بما فيها الدولار واليورو".
وأضاف أن القيمة الكلية لغطاء الريال مكونة من العملات الأجنبية والذهب ومن الصعب القول إنها انخفضت لأن ما طرأ على الدولار من انخفاض قابله زيادة في سعر اليورو والذهب.
من جانبه أشار الأستاذ المشارك في قسم الاقتصاد بجامعة الملك عبد العزيز الدكتور خالد البسام إلى أن الاحتياطات الرسمية من الموجودات الأجنبية بلغت حوالي 279 مليار دولار العام الماضي، متوقعا أن تصل إلى 319 مليارا العام الجاري.
وأضاف البسام أن الاحتياطات الرسمية الأجنبية تتكون من استثمارات مالية وعملات رئيسية, وهذه الاحتياطات تتأثر بعدة عوامل من أهمها انخفاض قيمة سعر صرف الدولار تجاه العملات الرئيسية، والتقلبات التي تشهدها الأسواق المالية العالمية.
إلى ذلك قال الأستاذ المشارك في جامعة الملك عبد العزيز عبد الله رضوان إن السبب الحقيقي لانخفاض الأصول المملوكة للحكومة في الخارج يعود إلى انخفاض سعر صرف الدولار أمام العملات الرئيسية الأخرى, مؤيدا في هذا السياق ما قاله محافظ مؤسسة النقد في وقت سابق بشأن عدم نية المملكة فك ارتباطها بالدولار.
واقترح رضوان أن تقوم مؤسسة النقد برفع قيمة الريال أمام الدولار حتى يتناسب مع التضخم في هذه الفترة.
وعن الأسباب التي تدفع الحكومات لشراء أصول دولية في الخارج، قال رضوان إنه من الطبيعي أن تتوسع الحكومات في استثماراتها في الخارج ولا تقتصر عليها محليا، مؤكدا أن ما تقوم به هذه الحكومات إنما هو استثمار أمثل للأجيال القادمة.
وقال الأستاذ المشارك في جامعة الملك عبد العزيز الدكتور أسامة الفلالي إن السبب الرئيسي في انخفاض الاحتياطات الرسمية يعود إلى الانخفاضات المستمرة في سعر صرف الدولار أمام العملات الرسمية الأخرى.
ولفت إلى أن الحكومة السعودية يمكن أن تكون قد سحبت بعضا من هذه الأصول لتمويل ودعم مشاريع أخرى، ما أدى إلى انخفاض قيمة الأصول الخارجية.

[bosaleh]

عبد الله البلوي شيخ العقاريين في جدة لـ "الاقتصادية":
صفقات عقارية بمئات الملايين خلال رمضان.. وارتفاع أسعار الأراضي 100 %
- علي السعدي من جدة - 25/09/1428هـ
حققت أسعار الأراضي السكنية في مخططات منطقتي شمال غرب وشمال شرق جدة زيادة كبيرة خلال شهر رمضان المبارك راوحت ما بين 85 و100 في المائة عن السعر السابق.
أكد ذلك لـ "الاقتصادية"عبد الله البلوي شيخ العقاريين في جدة وصاحب مجموعة عبد الله البلوي للاستثمارات العقارية, موضحا أن هناك نشاطا عقاريا واضحا ترجمته الصفقات التي تتم يوميا سواء كانت بيع أو شراء للقطع السكنية, مشيرا إلى أن السوق العقارية عادة في رمضان ما يشهد حالة ركود نسبي بسبب روحانية شهر رمضان المبارك, إلا أنه وفي هذا العام بالذات شهد عقد صفقات كبيرة يفوق حجمها الصفقات التي تتم في غير رمضان, وبين أن قيمة الصفقات العقارية التي أبرمت خلال هذا الشهر تقدر بمئات الملايين, التي تمثلت في صفقات بيع وشراء الأراضي التجارية في مخططات شمال غرب جدة والتي سجلت نسبة 80 في المائة من إجمالي الصفقات.
وكانت "الاقتصادية" قد أشارت في مطلع الشهر إلى أن منطقة شمال غرب جدة تسجل تحركا عقاريا نشطا, حيث شهدت إبرام عدد من الصفقات العقارية, وبينت مصادر السوق في حينها أن هناك أسبابا عديدة منها المشاريع التي تم تنفيذها في المنطقة منذ فترة وهي الآن في الطور النهائي مثل المستشفى والكلية العلمية.
أما بخصوص مخططات منطقة شمال شرق جدة ذكر البلوي أنها سجلت 20 في المائة من مجموع الصفقات العقارية الأخيرة والتي تمثلت في مخططات (الرياض, الماجد, البشائر, الحناكي, الحمدانية, 83 ج س) الواقعة في شمال شرق جدة, وأشار شيخ طائفة العقار في جدة إلى أن الإقبال على الشمال يزيد، وتوقع أن تشهد السوق ارتفاعا متواصلا في أسعار الأراضي.
وعن سبب ارتفاع الأسعار أوضح البلوي أن ارتفاع أسعار الأراضي يعود إلى مضاربات التجار الذين يهدفون إلى شراء الأراضي خارج النطاق العمراني بهدف إعادة بيعها بربح أكثر, فضلا عن رغبة الزبائن أنفسهم التي تحكم اتجاه التجار.
وحسب تقدير مصادر السوق فإن سعر القطعة في منطقة شمال غرب جدة وعلى سبيل المثال في مخطط الفيروز الذي يشهد مضاربات يومية من التجار يبدأ من 130 ألف ريال ويصل إلى 200 ألف ريال, وكانت في السابق لا تتجاوز قيمتها 70 ألف ريال، كما وصلت أسعار الأراضي في مخطط جوهرة العروس إلى 80 ألف ريال بعد أن كانت لا تتجاوز 45 ألف ريال.
وتتركز طلبات الأراضي السكنية في شمال شرق جدة وتحديداً في أحياء شرق الخط السريع، بينما تتركز طلبات الأراضي الاستثمارية التي ينوي أصحابها إعادة بيعها مع مخططات شرق الخط السريع وأبحر الشمالية.

[bosaleh]

قررت حذو القرار الاندونيسي والفلبيني ..ولجنة الاستقدام الوطنية تبدي قلقاً حيال المستقبل
الحكومة الهندية ترفع حدة أزمة الخادمات الآسيويات في السعودية



الرياض - بادي البدراني:
تصاعدت حدة أزمة الخادمات الآسيويات في السعودية بعد سريان أنباء واسعة عن أن الحكومة الهندية قررت اللحاق بركب الخطوة الفلبينية والإندونيسية، وأنها تبنتّ إجراءً جديداً يقضي بوضع حدّ أدنى لأجور الخدم والعمال الهنود في دول التعاون تتراوح بين 800إلى 1000ريال حسب المعلومات الأولية .
وفي الوقت الذي لم تتسلم فيه حتى الآن الجهات الحكومية الرسمية في البلاد أي قرار في هذا الخصوص أو تفاصيل الإجراءات الهندية الجديدة، إلا أنه ينتظر أن تشرع السفارة الهندية بالرياض خلال أسابيع بإبلاغ وزارة العمل بالقرار الحكومي الهندي الجديد الذي يشمل كافة العاملين الهنود في الخليج ويشترط عقود عمل مصدّقة من سفارات الهند في دول التعاون. وقال سعد البداح رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية ، أن اللجنة لم تتلقى إلى هذه اللحظة أي مخاطبات رسمية من الجانب الهندي في هذا الخصوص، إلا أنه أستدرك قائلا :" هناك أحاديث وأنباء عن قيام الحكومة الهندية في نيودلهي بحذو قرار مانيلا وجاكرتا..هذه الخطوة غير مستغربة ومتوقعة بالنسبة لنا وقد تكون على وشك التطبيق ". وتسببت القرارات الآسيوية برفع أجور الخادمات، إلى نشوء حالة من التوتر داخل مكاتب الاستقدام العاملة في البلاد،، فيما تستمر الدول المصدرة للعمالة بسياستها التعسفية التي وصلت لحدّ التدخل في خصوصيات المواطنين مثل القرار الفلبيني . وشنّ البداح في إتصال هاتفي مع "الرياض" ، هجوماً لاذعاً على من أسماهم المتقاعسين عن فرض مقاطعة لجميع عمالة الدول التي قررت رفع الأجور، في إشارة منه إلى الجهات الحكومية ذات العلاقة بقضايا الاستقدام وإلى مكاتب الاستقدام نفسها العاملة في البلاد. ولم يخفي رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام، قلقه من أن تبدأ كافة الدول المصدرة للعمالة في رفع أجور الخادمات والمربيات والعمال، ملمحاً إلى أن عدم وجود قرار سعودي جرئ يقف ضد تعسف هذه الدول من شأنه أن يفتح الباب واسعاً لمزيد من القرارات الجديدة التي لن تكون في صالح الطرف السعودي. وطالب البداح الذي يقود أحد أبرز الملفات الساخنة في الوقت الراهن، بضرورة إيقاف إصدار تأشيرات العمل بجميع أنواعها من الدول الآسيوية التي قررت رفع أجور خدم المنازل، معتبراً أن هذه الخطوة هي الحل الأكثر ملائمة للردّ على أي إجراءات تستهدف رفع الأجور. وشرارة الشروط الجديدة لحكومة نيودلهي انطلقت أمس الأول في البحرين عقب إعلان السفارة الهندية في المنامة عن بدء تطبيق قرار الحد الأدنى للاجور في دول الخليج مطلع شهر أكتوبر الجاري، غير أن هذا القرار لن يكون مفاجئاً لسوق العمل السعودي، باعتبار أن مؤشرات أزمة العمالة الآسيوية لم تبدأ من القرار الهندي بل من تحرك اندونيسي تلاه قرار فلبيني ونوايا سيرلانكية، وهي المؤشرات التي أزعجت السعوديين وأرقتّ المسئولين عن ملف استقدام العمالة . وتحتل العمالة الهندية المرتبة الأولى في العمالة الوافدة إلى السعودية، حيث يوجد منها حوالي 1.5مليون شخص يعملون في مختلف المهن وخاصة العمالة العادية والفنية ومختلف المهن اليدوية.

[bosaleh]

اقتصاديون: احتكار التجار المحليين للسلع من أبرز أسباب التضخم


الرياض: شجاع الوازعي

اعتبر اقتصاديون احتكار التجار المحليين لبعض أنواع السلع المتداولة، إضافة ً إلى محاكاة بعض السلع للارتفاعات المتتالية في أسعار سلع الأخرى من أبرز الأسباب التي أدت إلى ارتفاع معدل التضخم في السعودية الذي سجل أعلى مستوياته خلال 7 أعوام بعد بلوغه 4.4 % في أغسطس الماضي مقابل 3.83 % لشهر يوليو.
وقال رئيس قسم الاقتصاد بجامعة الطائف الدكتور فتحي خليفة لـ"الوطن" إن السلع التي تتأثر بارتفاع أسعارها في الأسواق العالمية لا يمكن السيطرة عليها في السوق السعودية إلا من خلال الدعم الحكومي وأكبر دليل على ذلك ثبات أسعار الرغيف عند حد معين، بينما تشهد أسعار الأرز والسكر والزيت ارتفاعات متتالية عقب ارتفاعها في الأسواق العالمية.
وعزا خليفة ارتفاع معدلات التضخم إلى أسباب خارجية أهمها ارتفاع تكلفة النقل عقب ارتفاع أسعار النفط وضعف الدولار في الأسواق العالمية، بالإضافة إلى ارتفاع تكلفة البناء مما رفع أسعار العقار المحلي، موضحا أن الأسباب الداخلية التي ساهمت في ارتفاع معدلات التضخم المحلية تقتصر على محاكاة أسعار السلع لبعضها البعض.
وتوقع خليفة ارتفاع معدلات التضخم المحلية خلال الأشهر المقبلة، وقال "طالما أن أسباب التضخم مستمرة فإن الظاهرة ستبقى".
من جهة أخرى اتهم أستاذ الاقتصاد بمعهد الدراسات الدبلوماسي الدكتور محمد القحطاني التجار المحليين باحتكار بعض السلع وتثبيت أسعارها عند مناطق معينة، مطالبا بضرورة وجود جهاز إداري يعمل على متابعة هذه الاحتكارات ومعاقبة المتلاعبين حيال ذلك.
وقال القحطاني "رغم وجود الكثير من الأراضي الفضاء واتساع رقعة المدن في السعودية إلا أن أسعار العقار مبالغ فيها بدرجة كبيرة وغير مبررة"، وأضاف قائلا "يجب إعادة النظر في معدلات التضخم الحالية حتى لا تتفاقم المشكلة في المستقبل وبالتالي تصعب السيطرة عليها".
من جهة أخرى توقع العقاري سلطان البقمي استمرار معدلات التضخم عما هي علية الآن خلال الأشهر المقبلة.
وحول أسعار العقار أكد البقمي أن الأسعار لم تتغير منذ أكثر من عام، موضحا أن أزمة الرهن العقاري الأمريكي لم تحدث أي تأثير يذكر في الأسواق المحلية.

[bosaleh]

اللجنة العقارية تبحث تفعيل الائتمان العقاري
- "الاقتصادية" من الرياض - 25/09/1428هـ
بحثت اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض تفعيل سجل الائتمان العقاري، من خلال التنسيق مع شركة سمة للائتمان الخاص للبنوك لمناقشة إمكانية تطوير الائتمان العقاري وتذليل صعوباته وبحث سبل تحديثه وتطبيقه.
كما ناقش الاجتماع برئاسة عبد العزيز العجلان عضو مجلس إدارة الغرفة رئيس اللجنة العقارية توجه مؤسسة الملك عبد الله بن عبد العزيز لوالديه للإسكان التنموي بطرح بعض أراضيها المميزة في بعض مناطق المملكة لتطويرها بالمشاركة مع القطاع الخاص لتنفيذ الأعمال والاستفادة من ريعها بما يحقق الفائدة الاستثمارية للمطور ويعود على المؤسسة بالفائدة التي تكفل بناء وحدات سكنية ومرافق للفئة التي تستهدفها المؤسسة.
وناقش الاجتماع عددا من الموضوعات المتعلقة بالملاحظات على نظام البناء الجديد للعصب التجاري وروافده في الرياض وموضوع الاشتراك في عضوية هيئة الاستثمار العامة ومعاملة الشركات التي تعمل مع القطاع الخاص معاملة الشركات نفسها التي تتعامل مع الدولة وموضوع إقامة ورشتي عمل عن التمويل والأراضي وأسباب إعاقتهما للاستثمار العقاري.

[bosaleh]

أكثر من تريليون دولار استثمارات متوقعة خلال الخمس سنوات القادمة بالمنطقة
قلق خليجي من احتمال تآكل أرباح المشاريع بنسبة 9% بسبب انخفاض الدولار وارتفاع الأجور



كتب : عقيل العنزي
أبدى استثماريون خليجيون قلقهم من الإحصائيات التي أشارت إلى احتمال تآكل الهوامش الربحية لبعض المشاريع الاستثمارية التي يجري تنفيذها بمنطقة الخليج العربي أو تلك التي تم التخطيط لتنفيذها خلال الخمس سنوات القادمة بنسبة 9% بسبب انخفاض سعر صرف الدولار أمام العملات الأجنبية الأخرى وكذلك ارتفاع أجور العمالة الفنية الأجنبية ونمو الاقتصاديات الآسيوية.
وكانت إحصائيات صدرت مؤخرا بينت أن القطاع الخاص الخليجي رفع أجور العمالة الأجنبية الفنية خلال العام الماضي وبداية العام الحالي 2007م بنسب تراوحت ما بين 7.7-11% لمجاراة ارتفاع المستوى المعيشي العالمي وامتصاص فوارق انخفاض سعر صرف الدولار أمام العملات الأخرى والعمل على اجتذاب العمالة الفنية المدربة التي وجدت فرصا أكثر إغراء في الدول الآسيوية ذات الاقتصاديات المتنامية والتي جرت كثيرا من العمالة ذات التأهيل المهني التي تحتاجه التقنيات الحديثة.

وبرزت عمان كأعلى دولة خليجية رفع القطاع الخاص أجور عماله فيها بنسبة 11% تبعته الإمارات العربية المتحدة بنسبة 10.7% ثم قطر بنسبة 10.6% فمملكة البحرين بنسبة 8.1% وجاء في الترتيب الخامس دولة الكويت بنسبة 7.9% ثم المملكة العربية السعودية بنسبة 7.7% وقالت الإحصائية التي صدرت عن دار "تالنت غولف" أن القطاعات التي حققت أعلى مستوى في الزيادة هي قطاع الإنشاءات والبنوك والاستثمارات الطاقوية والبنية التحتية فيما نال الأقل في الزيادة تلك القطاعات التي لا تشهد نموا في استثماراتها مثل التعليم والصحة.

ويتخوف المخططون الخليجيون من تأثير هذا التآكل في الهوامش الربحية على تقدم المشاريع غير النفطية والتي تركز عليها الدول الخليجية بهدف تنويع مصادر دخولها المالية بعيدا عن مصدر النفط الخام وتعزيز الناتج المحلي بمشاريع تعتمد على تطوير الثروات غير النفطية والتي لا تزال غير مستغلة في معظم الدول الخليجية.

وتشير مصادر خليجية إلى أن حجم الاستثمارات المتوقعة في الدول الخليجية خلال الخمس سنوات القادمة يتجاوز تريليون دولار منه حوالي 119مليار دولار في الصناعات التحويلية وأكثر من 70مليار دولار في صناعة الكيماويات والبتروكيماويات ويأتي جل هذه الاستثمارات في مشاريع طاقوية واستثمارات في التعدين والبنية التحتية وتحلية المياه المالحة التي تفتقر إليها الدول الخليجية.

من جهة ثانية فقدت أسعار النفط أمس الجمعة في نهاية تداولاتها الأسبوعية حوالي 2دولار للبرميل من أعلى مستوى بلغته بداية الأسبوع الماضي غير أنها حافظت على معدلاتها السعرية فوق 81دولارا للبرميل لخام ناميكس القياسي بينما هبط سعر برنت إلى 79.10دولار للبرميل و استقر سعر وست تكساس عند 81.44دولار للبرميل فيما صعد الجازولين إلى 2.23دولار للجالون ، كما ارتفع سعر الغاز الطبيعي إلى 7.34دولارات لكل ألف قدم مكعب.

واستقر سعر الذهب عند 737دولارا للأوقية بينما ارتفعت الفضة إلى 13.67دولار للأوقية.

[bosaleh]

سيولة السوق تهبط لما دون 4 مليارات ريال وتعود لمستوى مارس 2006

أحمد حنتوش - الدمام



تراجع سوق الأسهم السعودي خلال تداولاته للأسبوع الماضي وسط انخفاض تدريجي ملحوظ في معدل التداول اليومي ليصل إلى أقل من 4 مليارات ريال في يوم الثلاثاء وهو أدنى مستوى في السيولة المالية له منذ مارس 2006. وذلك لترقب المتعاملين نتائج الشركات للربع الثالث لهذا العام مما انعكس الترقب من قبل المتعاملين على أداء الأسهم القيادية التي شهدت تذبذباً في الأداء خلال الأسبوع الماضي وخصوصاً مع تراجع بعض أسهم البنوك متأثرة بالإحصائيات الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربية السعودية والتي أظهرت أن إجمالي أرباح البنوك لشهر أغسطس 2007 قد بلغ 2.4 مليار ريال وهو أدنى مستوى لها منذ بداية العام، بانخفاض نسبته 11 بالمائة عن مستوى أرباحها في شهر يوليو الماضي.
من جهة أخرى ازدات حدة التراجع في أسهم المضاربة بشكل عام وذلك عقب إعلان هيئة السوق المالية عن تطبيق نظام التداول الجديد في 20 أكتوبر 2007 مما دفع بعض المضاربين لمحاولة التخلص من هذه الأسهم تخوفاً من المزيد من التراجعات الحادة. وفيما يتعلق بأهم أخبار السوق, فقد أعلنت هيئة السوق المالية أنه سيتم إدراج وبدء تداول أسهم «الشركة الأهلية للتأمين التعاوني» ضمن قطاع التأمين يوم السبت 6 أكتوبر, ليرتفع بذلك عدد شركات التأمين المدرجة في سوق الأسهم السعودية إلى 15 شركة تشكل نحو 2 بالمائة من إجمالي حجم السوق وتستحوذ على نحو 19 بالمائة من إجمالي قيمة التداولات.
وعن تداولات يوم الأربعاء الماضي فقد خلال تداولاته 80.11 نقطة وبنسبة 1.02 بالمائة ليصل المؤشر العام للسوق على مستوى 7765.17 نقطة ولتنخفض معها القيمة السوقية للسوق حيث لم تجاوز 4 مليارات ريال تم تداولها في 94 مليون سهم وبعدد صفقات بلغ 120 الف صفقة بعد تداول اسهم 104 شركات ارتفع منها 5 شركات فقط فيما اتخذت اسهم 90 شركة اتجاه الهبوط.
قطاعياً اتخذت كافة القطاعات في سوق الأسهم خلال تداول الأربعاء الاتجاه نحو الهبوط المتفاوت وكان قطاع الزراعة هو القطاع الأكثر خسارة للنقاط بعدما هبط بنسبة 5.18 بالمائة فيما كان قطاع التأمين في المرتبة الثانية بنسبة 2.82 ثم قطاع الكهرباء بنسبة انخفاض وصلت الى 2.17 بالمائة.
أما عن الشركات الاكثر ارتفاعا في تداولات الامس فكانت اسهم شركة النقل البحري الأولى من حيث الشركات المرتفعة في السوق يوم امس بنسبة 1.52 بالمائة تلتها اسهم شركة ملاذ للتأمين بنسبة وصلت الى 1.16 بالمائة ثم اسهم شركة الكابلات بنسبة ارتفاع بلغت 0.63 بالمائة.
وعن الشركات الاكثر انخفاضا فتصدرت اسهم شركة ثمار الأسهم المنخفضة في السوق بعدما خسرت بنسبة 9.88 بالمائة ولتأتي من خلفها اسهم شركة تبوك الزراعية وبنسبة انخفاض كانت 9.77 بالمائة ثم سهم شركة معدنية بنسبة بلغت 9.75 بالمائة.
ومع اغلاق مؤشر السوق في نهاية تداولاتها للإسبوع الماضي حققت اسهم شركة كيان السعودية الاكثر نشاطا بالكمية بعدما تم تداول 7.6 مليون سهم من اسهم الشركة فيما جاءت شركة حائل الزراعية في المرتبة الثانية بعدما تم تداول 4.97 مليون سهم ثم شركة المملكة القابضة بعدد 3.98 مليون سهم.
وعلى صعيد الشركات الاكثر تداولا من حيث القيمة السوقية كانت شركة سابك هي الاولى بعدما وصلت القيمة السوقية التي تم تداولها في اسهم الشركة الى 392 مليون ريال ثم شركة تبوك الزارعية وبتداول 165 مليون ريال في اسهمها ثم شركة حائل الزراعية بتداول 160 مليون ريال.

[bosaleh]

مناشداً وزارة الزراعة بوضع استراتيجيات مدروسة للثروات الزراعية الأخرى
نجاح تجربة تسويق تمور القصيم داخلياً وخارجياً..خطوة رائدة نحو الأمام
- - 25/09/1428هـ
لقد مضى موسم التمور هذا العام في تلك المنطقة الغالية من بلادنا على غير عادته ، ولقد حقق مزارعو منطقة القصيم إنجازا لم يسبق له مثيل في التعامل مع تلك الثروة الوطنية البحتة وقدموها إلى المواطنين، بل إلى الخارج وبثوب جديد من خلال تسويقها والتشويق فيها أيضا، فضلا عن كونها ثروة لها مردودها الاقتصادي الكبير، فهي أيضا سمة من السمات التي يتميز بها هذا الوطن العزيز، وأجزم أن تلك الثروة الزراعية لها دور في الأمن الغذائي سواء على المستوى المحلي أو العالمي. وأقول إنه من خلال تلك التحقيقات الصحافية والإعلامية التي بينت مدى التفاعل في تلك المنطقة وتميزها في تقديم تلك الثروة الوطنية، حيث حققت السبق على الرغم من أن أغلب أهالي تلك المنطقة يهتمون بتلك النخلة الشريفة لشرف ذكرها على لسان خالقها في كتابه العظيم، فإن الاهتمام الذي شاهدناه لم يأت من فراغ، فقد كان بسواعد الرجال المخلصين الذين جعلوا المصلحة الوطنية فوق كل اعتبار حيث قدموا هذه الثروة بشكل مغاير تماما عما كانت عليه، وقد توجت تلك الجهود برعاية واهتمام المسؤولين وسعيهم الدءوب وراء هذا النجاح ، وأنا أشيد بهذا الإنجاز الرائع من روح وطنية لا غير، ولعل الروح الوطنية تدفعني أن أتمنى على وزارة الزراعة أن تضع ذلك الإنجاز خطوة إلى التخطيط بشكل استراتيجي في التعامل مع ثرواتنا الزراعية على اختلاف مشاربها، خصوصا ثروة التمور، فقد تجاوز ذلك المنتج الحدود المحلية، بل الإقليمية ووصل إلى العالمية، ويمكن أن نستفيد ممن سبقونا في التعامل مع ثرواتهم الزراعية وبالذات تلك المحاصيل التي ينتجها الأفراد, فلماذا لا تتولى الوزارة استقطاب ذلك المنتج بالشراء من الأفراد بأسعار السوق، بل حتى أفضل من سعر السوق يكون دافعا وحافزا أن يشاركوا في هذا المشروع الكبير، على أن يكون ذلك إما بجهد حكومي وإما بواسطة القطاع الخاص، المهم أن يكون هناك تنسيق من أجل تحقيق مردود اقتصادي فاعل يعود على الوطن والمواطن. ولنا أن نستفيد من الخبرات الخارجية التي أثبتت نجاحها في الميادين الزراعية. نتمنى في حال دراسة ذلك البعد عن التعقيد والبيروقراطية واعتماد الشفافية ووضع مبدأ حسن الثقة مع المزارعين، ونثق أن ذلك يمكن أن يكون وبالذات عندما تكون الأهداف واضحة أمام الأفراد ومعرفتهم العائد الوطني والاقتصادي من ذلك.
ختاما، نجدد الشكر والتقدير لأهالي القصيم وكافة المسؤولين، فقد تركوا المهتمين بهذه الثروة على المحك والتفكير بشكل جدي نحو الاستفادة منها كمشروع اقتصادي ضخم ومشروع وطني ينتشر منه اسم هذا الوطن عالميا، بل ربما تكون الحاجة عالمية لتلك السلعة كغيرها من السلع كالسكر، الكاكاو، والقهوة .. إلخ.

محمد عبد الله الرقيب

[bosaleh]

حذر من (تسونامي) العمالة الأجنبية
وزير العمل البحريني : ست سنوات للعامل الأجنبي في الخليج



المنامة - منى النشابة :
قال وزير العمل البحريني الدكتور مجيد العلوي إن البحرين ستقدم مقترحاً لقمة مجلس التعاون في ديسمبر القادم يقضي بتحديد مدة بقاء العامل الأجنبي في دول المجلس بحيث لا تزيد مدة بقائه عن ست سنوات. يأتي ذلك بعد يوم واحد من تصريح السفير الهندي في البحرين عن رفع الحد الأدنى لأجور خدم المنازل الهنود بحيث لا يقل عن 100دينار. وحذر الدكتور مجيد العلوي من كارثة اجتماعية قال إنها بمستوى تدمير (تسونامي) ستضرب المجتمع الخليجي وتغير هويته الثقافية خلال عقود بسبب توطين العمالة الأجنبية لكن الوزير نفى أن يكون ضد العمال الأجانب وقال ( أنا لست عنصرياً لكنني أدعو لتنظيم العلاقة مع العامل الأجنبي). أوضح العلوي إن هوية دول مجلس التعاون الثقافية والإسلامية ستمحى في حال استمر توطين العمالة الأجنبية دون أن تكون هناك ضوابط لوجودها وقال موجهاً حديثه للمستثمرين والتجار ( ليس من أجل التجارة تباع الأوطان ). وقال العلوي إن منطقة الخليج تعاني من تشوه خطير في تركيبتها السكانية مشيراً إلى أنه لا توجد منطقة في العالم يمثل فيها المواطنون أقلية تصل في بعض المناطق إلى 15% من عدد السكان موضحاً إن هذا الوضع قد يكرس بحكم سنن التاريخ تغييرات جذرية في تركيبة الهوية الثقافية والدينية والسكانية إلى الأبد وضرب بذلك مثلا على منطقة الكاريبي التي تحولت فيها الأقليات التي جاءت كعبيد مع من فتحوا دول هذه المنطقة تحولت إلى أغلبية وأصبحوا حكام هذه الدول بينما أصبح سكان هذه الدول من الأوربيين يسنون جيوب محددة ويمثلون أقليات في هذه الدول. وأضاف الوزير : أنا أضرب هذه الأمثلة المتشائمة لأبرز ضرورة ما نقوم به من إجراءات في هيئة تنظيم العمل وقال : نقوم بهذا قبل أن تتحول المنطقة إلى منطقة غير إسلامية وغير خليجية موضحاً إن مكونات الصورة الحضارية لأي منطقة هي الثقافة والموسيقى والفن وأنا أتساءل : كم بقي من هذه العناصر لنا ، ألم تذب هذه الأمور وبدأ يغلب عليها الطابع غير الحضاري للمنطقة.

[bosaleh]

التحليل الأسبوعي للاسواق العربية

مؤشرات أداء ايجابية للأسواق بالرغم من عمليات جني الأرباح




د. أحمد مفيد السامرائي - مستشار اقتصادي لشعاع كابيتال

عكست اتجاهات التداولات المنفذة خلال الأسبوع الماضي استمرار حالة عدم الاستقرار لدى معظم أسواق المنطقة ، مابين انخفاض 2بالمائة في السعودية الى ارتفاع ما يقارب 5بالمائة في قطر.. تم دعمها بالعديد من العوامل الايجابية والسلبية والتي غالبا ما تطغى على تحركات الأسواق في هذه الفترة من كل عام، ومن أهم العوامل الإيجابية تلك الناتجة عن عمليات اعادة هيكلة الاستثمارات القائمة لدى المحافظ الاستثمارية والمؤسسات والأفراد على حد سواء، والتي أدت خلال تداولات الأسبوع الماضي إلى ارتفاعات غير متوقعة لدى بعض الأسواق ومن أهمها السوق القطري تبعتها عمليات جني أرباح قللت من قدرة اعادة هيكلة الاستثمارات من التأثير الإيجابي على مجريات السوق القطري رغم أن السوق بدأ بداية قوية منذ بداية الأسبوع مدعوما بسيولة جديدة دخلت السوق وتوزعت على بعض الأدوات التي تحمل احتمالات ارتفاع أكبر خلال الفترة القادمة اعتمادا على توقعات أداء إيجابية لهذه الأدوات وبالتالي ستزداد عمليات الطلب عليها.
وفي المقابل فان عمليات إعادة هيكلة الاستثمارات القائمة تحمل في طياتها انخفاضات كبيرة على أدوات بعينها وقطاعات مختارة سواء كانت هذه الأدوات تتعرض لعمليات مضاربة قوية أم كانت تتمتع بجاذبية للشراء لدى المتعاملين في الأسواق وعلى المدى المتوسط ذلك أن نتائج الربع الثالث قادرة على التنبؤ لما سيكون عليه الأداء العام للشركات في نهاية السنة الحالية وبالتالي فإن القيام بعمليات استبدال الأدوات والتحرك الأفقي والعمودي داخل الأسواق يهدف إلى الحصول على أكثر الأدوات استقرارا وأكثرها قدرة على توليد العوائد، هذا من وجهة نظر المستثمرين أما من وجهة نظر المضاربين فالحال مختلف تماما فالسيولة الداخلة للسوق القطري والسوق الإماراتي والعماني ليست جميعها سيولة إيجابية وإنما سيولة مضاربات ترفع الأدوات في اللحظات الأخيرة من اجل القيام بعمليات جني الأرباح عند بداية الارتفاع وهذا ما عانى منه السوق السعودي أيضا منذ بداية الأسبوع حيث بدأ ضعيفا وأغلق ضعيفا ذلك أن السوق السعودي لابد من أن يتعافى من عمليات المضاربات التي من الممكن أن تقضي على كافة المؤشرات الإيجابية التي يتوقعها المتعاملون والمتابعون على حد سواء، فيما بدا السوق الكويتي متماسكا عند كل إغلاق وتمكن من بناء مراكز ايجابية أبقت المؤشر فوق مستوى 12900 نقطة وهذا المستوى حال دون قدرة عمليات جني الأرباح من التأثير سلبا على أداء السوق ككل علما بأن اتجاه السوق لم يظهر دخول سيولة ساخنة كغيره من الأسواق الخليجية الأمر الذي ساهم بالاتجاه الإيجابي للسوق وخفض من الآثار السلبية للمضاربات علما بأن المستثمرين في السوق الكويتي قاموا بإعادة هيكلة الأدوات المحمولة قبل نهاية الربع الثالث ذلك نتيجة لوضوح الاتجاه العام للشركات المدرجة ونضوج التشريعات خاصة أن السوق الكويتي يتأثر سلبا وإيجابا بالسيولة المحلية، علما بأن السيولة الخارجية غير قادرة على التأثير السلبي أو الإيجابي على اتجاهات التداول اليومي نتيجة عدة عوامل أهمها ارتفاع القيمة السوقية للأدوات بالمقارنة بالأسعار السائدة لدى الأسواق المجاورة .
وفي المحصلة النهائية فإن عمليات إعادة هيكلة الاستثمارات غالبا ما تؤدي إلى استقرار اتجاهات وتحركات الأسواق بالفترة اللاحقة لها، نتيجة رغبة المستثمرين بالاحتفاظ بها حتى نهاية السنة المالية ذلك إذا ما تم الاستثمار بالأدوات الاستراتيجية والأدوات المستقرة والتي سوف ترتفع قيمتها السوقية حتما نتيجة الاستثمار متوسط الأجل على هذه الأدوات الأمر الذي يعود بالفائدة على حامليها حتى نهاية العام بعيدا عن الأدوات القيادية المتذبذبة والتي تتسم كافة التداولات عليها بالمضاربة والدخول والخروج السريع لتصبح هذه الأدوات وفي نهاية فترة التقييم أدوات خاسرة وتدور ضمن نسب وهوامش أسعار محددة مع استبعاد قدرة هذه الأدوات وضمن المعطيات المتوفرة من بناء مراكز ايجابية خلال الفترة المتبقية .

[bosaleh]

هل ستبقى أسعار مواد البناء على ارتفاعها؟
- - 25/09/1428هـ
جميعنا يعلم مدى الارتفاع الملحوظ لأسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت وأسلاك التمديدات الكهربائية وغيرها من مواد البناء والتي ارتفعت دون مبررات واضحة، نحن كمواطنين تضررنا كثيراً من هذه الارتفاعات التي لم تشهد المملكة لها مثيلاً من قبل، علما بأن أغلب شركات هذه المواد مصانعها موجودة في أرض الوطن وكان من المفترض أن تكون أسعارها معقولة وعادلة، في حين أن الوطن بحاجة على هذه المواد. كان سعر طن الحديد قبل سنتين 1200 ريال، والآن ارتفع إلى الضعف، أتساءل: أين دور المسؤولين ومن يقع في دائرة اختصاصهم في تحديد أسعار مواد البناء من هذه الزيادات؟ وهل ستسمر هذه الأسعار في الارتفاع مستقبلاً؟ يحذو حذو شركات الحديد شركات الأسمنت أيضاً التي ارتفعت بشكل يؤثر في السوق وحركة البناء، أضف إلى ذلك ارتفاع أجور اليد العاملة نتيجة لهذه الارتفاعات، مما صعّب علينا البدء في البناء، نحن كمواطنين تضررنا كثيراً من هذه الارتفاعات، وهذا يجعلنا لا نستطيع البناء في الوضع الحالي، وأن الشركات ترفع الأسعار دون مبررات واضحة. أرجو من المسؤولين الكرام مراعاة ظروف المواطنين في ذلك بأسرع وقت ممكن، علما بأن شركات المقاولات تتذمر من هذه الارتفاعات.

أحمد الشمري

[bosaleh]

الماركات في أسواق الحراج.. حرب وكالات أم تصريف استوكات؟




الرياض - ماجد الحمود:
غرائب وعجائب تختزنها أسواق الحراجات الشعبية كل شيء هناك قابل للبيع والشراء، الشيء الوحيد الذي لا يقبل المساومة هو أن تخرج من هناك خالي الوفاض من السلع المتناثرة بفوضى متناهية.
الشراء في متاهات الفوضى والعشوائية بحاجة إلى قرار جريء، لكن رخص الثمن يجعلك تحسم القرار سريعاً فتتناول ما تريد بأبسط مما تتصور، فلا زحام لدى الكاشير ولا فواتير تعطل الوقت.

اللافت في هذه الأسواق هو بعض الماركات الشهيرة الملقاة على قارعة الطريق ويتم المنادة عليها بأرخص الأسعار فتقرر بينك وبين نفسك أن تكون وجهتك القادمة هي الحراج - كشخة بأقل الاثمان.

أمام تكدس البضائع والماركات الشهيرة تتوقع أن هناك حرباً بين الوكالات لتمريغ أنف هذه البضائع في اتون الحراج وجعلها تفقد قيمتها على حساب ماركة منافسة - هذه الفريضة ليست وليدة اليوم لكنها تبقى مطروحة طالما باب المنافسة مفتوح.

لكن رأياً يغلب النوايا الحسنة يرى أن هذه الماركات الشهيرة ما هي إلا عبارة عن استوكات عفا عليها الزمن لم تجد من زبائن لها إلا في الأسواق الشعبية.

ويقول محمد أحمد هكذا قدم نفسه، انه يجد في سوق الحراج متنفساً له لممارسة هواية التجارة بعد انتهاء عمله اليومي، حيث ان ضعف مدخوله الشهري يجعله يلجأ إلى الحراج لزيادة دخله أمام الارتفاع الذي تشهده أغلب السلع.

وفي سؤال حول هل شهد الحراج زيادة في الأسعار استبعد أحمد اللجوء إلى رفع الأسعار في الحراجات وذلك أن زباءنها شريحة محددة تبحث عن الأقل.

أما علي أبو إبراهيم - بائع دائم في حراج بن قاسم فيرى أن زيادة الأسعار انعكست إيجاباً على مبيعاته، حيث يأتي البعض للبحث عن الأرخص مشيراً إلى أن في الحراج بضائع لا تقل جودة عما هو موجود في أكبر المحلات.

وبدوره يقول متعب محمد - بائع هواي كما اطلق على نفسه، انه يأتي للحراج للبحث عن الأشياء النادرة والقيمة فهو لا يباشر البيع أو الشراء اليومي انما يبحث عن النادر والقيم والذي قد يكون ضل طريقه إلى الحراج، مشيراً إلى أن هناك من يبيع أشياء لا يعرف قيمتها الحقيقية في الحراجات، فيتولى تحسينها وتهذيبيها وإعادة بيعها.

وفي العادة تشهد أسواق الحراجات زحاماً مكثفاً يوم الجمعة من كل أسبوع، وتضبط البلديات المسؤولة عن الحراج عمليات البيع عن طريق رصد ما يتم بيعه لضمان عدم ترويج البضائع المسروقة وإمكانية الوصول البائع في حال تم الكشف عن البضائع كانت من مصدر غير مشروع.

ومع ذلك فإن البلديات مطالبة بمزيد من الجهد لتنظيم أسواق الحراج ونقلها من مرحلة العشوائية إلى مرحلة التنظيم.

يشار إلى أن أمانة مدينة الرياض لها جهود متميزة في تنظيم المهرجانات السنوية، والتي تأتي على غرار أسواق الحراج وتشهد في العادة هذه المهرجانات اقبالاً متزايداً من الزبائن.

[bosaleh]

ملتقى دولي في علوم العمران لمناقشة واقع ومستقبل « مكة المكرمة »

أحمد معيض - مكة المكرمة

يرعى الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة ، فعاليات الملتقى الدولي الرابع عشر للجمعية السعودية لعلوم العمران في مكة المكرمة بعنوان : «العمران في مكة المكرمة الواقع والمستقبل» بقاعة التضامن الإسلامي في فندق الانتركونتننتال بأم الجود بمكة المكرمة الذي تنظمه الجمعية السعودية لعلوم العمران خلال الفترة من 29 شوال - 5 ذو القعدة 1428هـ الموافق 10 – 15 نوفمبر 2007م المقبل. والمتوقع أن يحضر الملتقى أكثر من ألف خبير ومختص وباحث من داخل المملكة وخارجها من المهتمين بمجال العمران، للتداول والنقاش وطرح أوراق العمل والبحوث والدراسات المتعلقة بمحاور الملتقى. وسيقام ضمن فعاليات الملتقى معرض عمراني متخصص لإبراز المشاريع العمرانية التي تشهدها مكة المكرمة والمشاعر المقدسة. وأكد رئيس مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العمران الدكتور سلمان بن تركي السديري إن الجمعية تهدف من خلال هذا الملتقى إلى تسليط الضوء على المشاريع العمرانية التي تشهدها المملكة العربية السعودية خصوصاً في الأماكن المقدسة . وأوضح إن الجمعية السعودية لعلوم العمران نظمت خلال السنوات الماضية عدداً من الملتقيات والمعارض الدولية في مدن المملكة المختلفة كان آخرها الملتقى العمراني بالرياض وملتقى جدة العمراني. من جهته، قال الدكتور فيصل بن محمد الشريف رئيس اللجنة المنظمة للملتقى رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران بمكة المكرمة : إن الملتقى سيستضيف أكثر من 30 خبيراً يقدمون بحوثاً ودراسات من داخل المملكة وخارجها ليتحدثوا في هذا الملتقى، مبيناً إن اللقاء يهدف إلى إتاحة الفرصة للنقاش وتبادل الآراء بين المتخصصين من أجل تطوير الأفكار وتنقيحها، وكذلك توثيق وتحليل وتقويم المشاريع والتكوينات العمرانية مع إيجاد السبل لتبادل الخبرات وإيجاد توجهات عمرانية تتلاءم ومتطلبات المرحلة التي نعيشها مع مراعاة احتياجات البيئة العمرانية السعودية وعلاقاتها بالبيئة الطبيعية والاجتماعية.

[bosaleh]

علماء يصنعون مادة بلاستيكية بصلابة الفولاذ وبسمك الورق
- واشنطن ـ الفرنسية: - 25/09/1428هـ
نجح علماء في صنع مادة بلاستيكية شفافة بصلابة الفولاذ وبسمك الورق كما تؤكد نتائج أبحاثهم التي نشرتها مجلة "ساينس" العلمية أمس الجمعة.
وأوضح نيكولاس كوتوف من جامعة ميتشجان (شمال) الذي أدار الأبحاث أن هذه المادة البلاستيكية المركبة، المصنوعة من الصلصال والغراء غير السام الشبيه بالذي يستخدمه تلاميذ المدارس، تتحلل بشكل طبيعي ولا يتطلب إنتاجها الكثير من الطاقة.
وقال إن هذه المادة "تراعي البيئة إلى أبعد الحدود"، مشددا على أن تكلفة الإنتاج متدنية كذلك. وهذه المادة قد تستخدم في خفض استهلاك الطاقة الضرورية لفصل العناصر الغازية في المصانع الكيماوية وتحسين تكنولوجيا الشرائح الصغيرة وحتى صناعة تصفيحات أخف وأكثر صلابة لحماية الجنود وعناصر الشرطة وآلياتهم.
وقد بدأ كوتوف العمل على تطبيقات عملية لهذه المادة التي قد تسوق في غضون سنة أو سنتين.
وأوضح كوتوف "لا نزال في المرحلة الاختبارية لكننا نبني في مختبرنا جهازا يسمح بإنتاج قطع بطول متر وعرض متر".
ولطالما شكل تحديا للعلماء إنتاج مادة مركبة انطلاقا من عناصر متناهية في الصغر تقاس بوحدة نانومتر وتبقى صلبة حتى على مساحة كبيرة.
وتوصل كوتوف إلى ذلك عبر تقليده البنية الجزيئية للأصداف البحرية التي تشبه كثيرا الأسمنت والطوب.

[bosaleh]

سهم محلي
الخزف السعودي.. شركة واعدة على المدى الطويل لمن لديه الصبر والنظرة الاستثمارية الشاملة



عبدالعزيز حمود الصعيدي
تأسست شركة الخزف السعودي بموجب المرسوم الملكي رقم م/ 16وتاريخ 1397/4/25، الموافق 1977، بواسطة مجموعة من رجال الأعمال السعوديين وبعض الهيئات المالية لغرض المتاجرة في المنتجات الخزفية، سخانات المياه ومكوناتها، وكذلك استيراد ما يتطلبه ذلك من معدات ومواد، كما صدر الترخيص الصناعي رقم 976/ص وتاريخ 1426/4/30ه باسم: مصنع الخزف للأنابيب الفخارية الذي تمتلك شركة الخزف السعودية فيه نسبة 50في المئة. تعتبر "الخزف" رائدة في مجال تصنيع وتسويق بلاط السيراميك سواء كان ذلك لأغراض الديكور، الأرضيات، الجدران في المطابخ ودورات المياه، الأدوات الصحية سواء كانت الأطقم أو المواد المكملة لها، وعلامات الطرق الخزفية، وسخانات المياه الكهربائية على مستوى الشرق الأوسط.
تصل طاقة الشركة الإنتاجية إلى 23مليون متر مربع من بلاط السيراميك للأرضيات والجدران وتستهدف الشركة زيادة هذا الرقم إلى 30مليون متر مربع مع نهاية العام الجاري 2007، أيضا تنتج الشركة 1.8مليون قطعة من الأدوات الصحية، 800ألف سخان و 1.2مليون قطعة من علامات الطرق الخزفية، وقد تجاوزت مبيعات الشركة السنوية 500مليون ريال سعودي خلال العام الماضي 2006.تقع مصانع "الخزف" في المدينة الصناعية، جنوب شرق الرياض، على مساحة تبلغ 450ألف متر مربع، ويربو عدد العاملين فيها على 1700، في مختلف المهن الفنية والإدارية.

تمتلك الشركة 26معرضاً موزعة على مدن المملكة الرئيسية، وتتبنى الشركة نظام المناطق في مجال المبيعات، فقد قسمت المملكة إلى خمس مناطق، إضافة إلى إدارة التصدير ومكتب مبيعات في مدينة دبي، في الامارات العربية المتحدة.

توجت الشركة جهودها بتطبيق معايير الجودة على كافة منتجاتها، وتلتزم الشركة بمعايير الجودة في عملياتها التصنيعية، فقد حصلت على شهادة الجودة "ISO" منذ عام 1996.كما حصلت على علامة الجودة من هيئة المواصفات السعودية لجميع منتجاتها، وأيضا منحت جائزة الملك للمصنع المثالي مرتين.

وبناء على حرص وجهود الشركة في المحافظة على مستوى عال من الجودة، حصلت منتجات شركة الخزف السعودي من السخانات على شهادات عالمية منها CE، شهادة الجودة الأوربية، شهادة GS التي تمنح لمعايير الجودة الألمانية، شهادة الجودة الروسية، وشهادة الجودة الأوكرانية.

واستنادا على سعر إغلاق سهم "الخزف" الأسبوع المنتهي بتداول يوم 3أكتوبر 2007، تجاوزت قيمة الشركة السوقية 2.08مليار ريال، موزعة على 25مليون سهم، تبلغ حصة الحكومة في أسهمها نسبة 21في المئة، بينما يحظى المؤسسين والمستثمرين بنسبة 79في المئة.

ظل نطاق سعر السهم في الأسبوع الماضي بين 83ريالا و87.5، بينما تراوح خلال عام بين 51.75ريالا و 123.75، وهذا يعني أن السهم تذبذب خلال عام بنسبة 82في المئة، ما يشير إلى أن سهم "الخزف" متوسط إلى عالي المخاطر، ولكن السهم لا يندرج ضمن أسهم المضاربة، فهو غير نشط في التداولات اليومية، إذ جاء متوسط الكميات اليومية عند 120ألف سهم.

من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية مقبولة، فقد بلغ معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين 87.75في المئة، والخصوم إلى الأصول 46.73في المئة، وهما مرتفعان نسبيا، ولكن معدل السيولة الجارية البالغ 91في المئة، والسيولة الحادة عند 64في المئة، يعززهما الرفع المالي البالغة نسبته 88في المئة ربما حسن من أوضاع الشركة المالية. وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز متقدم، إذ تم تحويل جزء جيد من إيراداتها إلى حقوق المساهمين، لتبلغ نسبة نمو حقوق المساهمين 8.3في المئة عن العام الماضي، ونسبة 10.56في المئة للسنوات الأربع الماضية، كما حققت الشركة نموا في الإيرادات بلغت نسبته 17.63في المئة العام الماضي، ونسبة 22.58في المئة عن السنوات الخمس الماضية، وهي نسب جيدة. وللربحية نصيب ضمن نشاطات "الخزف" بالرغم من التذبذب الملحوظ من عام إلى آخر. وزعت الشركة أرباحا سنوية بواقع ريالين لكل سهم عن العام الماضي، أي ما نسبته 2.28في المئة من متوسط قيمة السهم العام الماضي، 3.86في المئة من أدنى قيمة للسهم خلال العام الماضي، أو 1.62في المئة من أعلى قيمة للسهم خلال العام 2006، أو 20في المئة من قيمة السهم الاسمية، وهي نسب جيدة في حسابات اليوم.

في مجال السعر والقيمة بلغ مكرر الربح التشغيلي لسهم "الخزف" 16.56ضعفا لعام 2006، وهو معدل جيد، ومكرر الربح التشغيلي حتى الربع الثاني من العام 2007نحو 20ضعفا، ومع أنه مرتفع، ولكن يشفع له مكرر الربح التشغيلي على النمو البالغ 0.35، والذي يعني بكل بساطة أن سعر السهم دون قيمته العادلة، وبناء عليه يعتبر مكرر الربح التشغيلي 20ضعفا مقبولا، خاصة في ضل العائد على السندات، وأسعار الفائدة في الوقت الراهن والذي لا يتجاوز في أحسن أحواله 7في المئة على العملات الرئيسية. كذلك بلغت قيمة السهم الدفترية 21.62ريالا، أي أن مكرر القيمة الدفترية يبلغ 5.1اضعاف، وهو مرتفع جدا، ولكن التحسن المستمر في قيمة السهم الدفترية يبرر قبوله، تحديدا في قطاع متنام كما في حال "الخزف". وبعد دمج الربحية، العائد على حقوق المساهمين والأصول، وجميع مؤشرات أداء السهم الأخرى، ربما يكون هناك ما يبرر سعر السهم عند 83.25ريالا. هذا التحليل لا يعني بأي حال من الأحوال توصية بالشراء، أو بالبيع، أو بالمحافظة على السهم، بل يقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام المستثمر الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته، وللعلم فأنا لا أملك أسهما في هذه الشركة.

استخلصت جميع أرقام هذا التحليل من موقع الشركة، أو من مواقع أخرى نتوخى فيها الدقة، وبالنسبة للشركات التي لا تنشر بياناتها أو قوائمها المالية فهذا يجعل المهمة أكثر صعوبة، ما يفرض على المحلل أن يستخلص الأرقام بنفسه، ومع أن النتيجة النهائية دقيقة إلى أبعد حد ممكن، إلا أن العمل يستهلك الكثير من الوقت. من هذا المنطلق المأمول من جميع الشركات والبنوك المساهمة نشر قوائمها المالية وتحديث بياناتها على موقعها أولا بأول حتى نستطيع نشر آخر التطورات التي حققتها المنشأة.

[bosaleh]

لجنة للفصل في المنازعات بين شركات التأمين وعمـلائها بالدمام قريبًا

مشعل العنزي - الدمام

تبدأ لجـنة الفـصل فـي الـمنازعات والمخالـفات التي تتـم بين شـركات التأمين وعملائها عملها بالمنطقة الشرقية قريبا ، وسيتم تشكيل هذه اللجنة والتي سيكون مقرها الدمام تطبيقا لقرار مجلس الوزراء الموقر رقم (71) وتاريخ 16 - 3 - 1426هـ ،الـقاضي بالموافـقة على تـشكيل اللـجنة المـنصوص عليها في المادة العشـرين من نـظام مراقـبة شـركات التأمـين الـتعاوني والتي نصـت على تشكـيل لجنة أو لـجان تتولى الفـصل في منازعات ومخالفات التأمين. كما يأتي تشكيلها اسوة باللجنة المماثلة والتي بدأت فعليا مزاولة عملها في منطقة الرياض اعتباراً من 22 - 2 - 1428هـ ، ونظرت في العديد من الدعاوى وأصدرت العديد من القرارات ، وباللجنة المزمع تشكيلها بالمنطقة الغربية. وسيكون من ضمن اعمال هذه اللجنة النظر في أي مخالفات تم النص عليها في المادة العشرين من نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني. يشار الى ان مؤسسة النقد العربي السعودي والإدارة العامة للمرور تعملان حاليا لإنهاء المتطلبات الفنية والنظامية لبدء عمل شركة نجم لتقييم حوادث السير من خلال نظام فني آلي موحد لتقييم الأضرار وفقاً للمقاييس العالمية .. وسيتم من خلال هذه الآلية الاشراف من قبل موظفين مرخصين ومؤهلين من الناحية الفنية والنظامية وتقدير الاضرار الناجمة عن الحوادث المرورية على المركبات بكل موضوعية بما يضمن قبول جميع الأطراف ذات العلاقة بالتقديرات كهدف أساسي.

[bosaleh]

3 أسباب وراء العبث بصناديق البريد وتكسيرها
د. عبد الرحمن سالم السيف - - - 25/09/1428هـ
ASAD99AS*************

انتهى البريد السعودي من تركيب مليون صندوق بريدي في مدينة الرياض فقط، ضمن برنامج (واصل) لإيصال الرسائل البريدية إلى المستفيدين في محل الإقامة، ويحقق مشروع العنونة الجديدة والترميز الحديث (واصل) من خلال الصناديق البريدية الجديدة العديد من الخدمات والميزات للمستخدمين، كما يوفر على المواطنين والمقيمين مشقة الذهاب إلى أماكن صناديق البريد مما يوفر الكثير من الجهد والوقت والمال، جراء رحلات الذهاب إلى صناديق البريد العامة والذي تقدر تكلفته بـ 600 مليون ريال في مدينة الرياض (حسب ما ذكر في الصحف المحلية) إلا أنه بسبب العديد من الأسباب التي يتحمل البريد السعودي الجزء الأكبر منها استمر مسلسل تكسير الصناديق والعبث بها رغم صدور فتوى شرعية من مفتي عام المملكة ورئيس هيئة كبار العلماء الشيخ عبد العزيز بن عبد الله بن محمد آل الشيخ يُحرم فيه التعرض لصناديق واصل البريدية بالتكسير أو التخريب أو الاعتداء عليها بشكل عام وقال سماحته في رده عن أحد الأسئلة أن هذه الخدمة تعد من المرافق العامة ولا يجوز الاعتداء عليها ولا إتلافها باعتبارها من الأموال المحرمة، والتي قضت الشريعة بتحريم الاعتداء عليها، وأكد سماحته أن التعرض لصناديق بريد واصل بالتكسير والتخريب أمر محرم والمعتدي عليها يُعد آثما مشدداً سماحته على ضرورة التعاون فيما فيه المصلحة.
وأرى أن استمرار العبث بصناديق البريد يعود إلى ثلاثة أسباب:
1ـ رداءة نوعية المواد المصنعة منها الصناديق وطريقة تركيب باب الصندوق حيث من السهل على طفل عمره خمس سنوات أن يختبر قوته في تهشيم باب الصندوق.
2ـ ارتفاع الصناديق عن الأرض حيث تم تركيبها في مستوى طول الأطفال وكنت أرى أنه كان من المناسب تركيبها في مستوى أعلى قليلا.
3ـ أنه كان يتوجب على البريد وقبل تركيب الصناديق البريدية القيام بحملة إعلامية تعريفية تتطلب مشاركة الصحف والتلفزيون وإعداد برامج تلفزيونية يتحدث فيها رجال الدين ورجال التربية والتعليم بأهمية هذه الصناديق والفائدة منها وجدوى تركيبها والتركيز على زيارة المدارس والتحدث مع الطلاب الصغار وغرس الوعي بأهمية المحافظة على الممتلكات العامة، والذي لا يزال مفقوداً عند أغلبهم بكل أسف ومع أنه يمكن أن نعاتب الكبير على العبث بالممتلكات العامة أما الطلاب فنحن المسؤولون عن عدم اهتمامهم بالمحافظة على الممتلكات العامة، ولا أتوقع جيلا جديدا محافظا على الممتلكات العامة في ظل عدم وجود أماكن يستطيع أن يشغل طالب الابتدائي وقت فراغه فيها وكنت أتمنى لو وجهت تكاليف هذه الصناديق التي لم يستفد منها ودمرت لإنشاء مراكز رياضية خاصة بطلاب المرحلة الابتدائية باعتبار أن مشكلة الطلاب أهم من مشكلة رسالة بريد حتى لو ظهر من يقول إن الدولة لم تدفع تكاليف الصناديق لأننا مازلنا ننظر نظرة قاصرة لا شمولية لأن الخاسر في كل الأحوال الاقتصاد الوطني.

[bosaleh]

صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية يتراجع خلال 6أشهر بنسبة 1.43%



تحليل - عبداللطيف العتيبي
سجل صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية "التقليدي" لدى البنك ساب، ارتفاعا في أدائه من بداية العام حتى آخر تقييمين ب 0.32في المائة، وذلك عند آخر سعر لوحدته والتي بلغت 71.06ريالاً، في حين حقق الصندوق خلال الخمس السنوات الماضية ارتفاعا إلى 282.42في المائة، مقارنةً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل في الوقت ذاته 226.45في المائة، بينما تراجع أداؤه خلال الأشهر الستة الماضية ب 1.43في المائة. ويعود ذلك الانخفاض بسبب الأوضاع الأخيرة في سوق الأسهم المحلية من تراجعات متتالية، بينما كانت الارتفاعات خلال هذه الفترة طفيفة.
وكان أداء الصندوق خلال الثلاث السنوات الماضية مرتفعا ب 23.86في المائة، حيثُ سجل الصندوق في المدة ذاتها 69.18في المائة، قياسا بأداء المؤشر الإرشادي بلغ 45.32في المائة. بينما تراجع أداؤه خلال السنتين الماضيتين إلى 21.03في المائة، مقارنةً بالمؤشر الإرشادي الذي سجل أكثر انخفاضا من الصندوق ب 28.45في المائة. ويعتبر أداء الصندوق من خلال المقارنة جيدا إلى حد ما على الرغم أن السوق المالية "تداول" في تلك المرحلة تعرض إلى موجات من الهبوط الحاد.

وانخفض أداء صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية، خلال سنة واحدة إلى 55.25في المائة، قياسا بالمؤشر الإرشادي مسجلاً انخفاضا 56.58في المائة. أما بالنسبة لتوزيع استثماراته في الشركات المدرجة في سوق الأسهم المحلية ، فهي 28شركة ومنها: سابك بنسبة 28.46في المائة، مصرف الراجحي بنسبة 11.77في المائة، الأسمدة بنسبة 9.97في المائة، أسمنت الشرقية بنسبة 5.67في المائة، الكابلات بنسبة 5.32في المائة، إضافة الشركات المستثمر فيها: الزامل، أسمنت اليمامة، اسمنت ينبع، الاتصالات السعودية، واتحاد الاتصالات.

وفي الأشهر الثلاثة الأخيرة حقق صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية، ارتفاعا بلغ 2.73في المائة، مقارنة بالمؤشر الإرشادي والذي بلغ أداؤه 0.66في المائة.

ويتضح لنا فيما سبق أن صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية "التقليدي" يتفاوت أداؤه من سنة إلى أخرى، ويعود السبب الرئيسي في ذلك إلى أداء السوق المالية إجمالاً، حيثُ إن الصناديق الاستثمارية تتفاعل مع مؤشر السوق العام "تداول" في كلا الحالتين صعودا أو هبوطا، بينما نجد في الأسواق المالية المتقدمة أن صناديق الاستثمار هي من تقود السوق، وليس العكس. حيثُ انها تمتلك سيولة عالية جداً وتُحسن إدارتها من حيث التوزيع الاستثماري الأمثل والتنوع في قطاعات السوق بناءً على دراسات وأبحاث قبل اختيار أسهم شركات بعينها.

وتعتمد سياسة صندوق المتاجرة في الأسهم السعودية على تحقيق النمو في الأسهم المدرجة في السوق السعودية على المديين المتوسط والطويل الأجل.

[bosaleh]

خلال ندوة «رؤى التعليم والتدريب بالهيئة الملكية « بالجبيل

مناقشة الشراكة بين تطوير المدن الصناعية والتعليم

الجبيل - عطية الزهراني

يشارك أكثر من 20 متحدثا من المختصين و أصحاب الخبرة من خارج المملكة وداخلها في الندوة العلمية (رؤى التعليم والتدريب بالهيئة الملكية للجبيل وينبع ) التي تنظمها الهيئة الملكية بالجبيل وذلك خلال الفترة من 29 -30 من شهر أكتوبر الحالي وذلك بمركز المؤتمرات بالجبيل الصناعية .
وسوف تناقش الندوة عددا من المحاور منها ( التعليم والتدريب في الهيئة الملكية للجبيل وينبع، وفلسفة التطوير المتكامل للمدن الصناعية ودور التعليم والتدريب فيها، شركاء في التنمية وارتباط التعليم بالصناعة، نوعية التعليم والتدريب والحاجة الى تقييم وسيطرة فعلية، اطار التأهيل المهني والفني ـ المنظور الوطني والعالمي، التغيرات في أسواق العمل ورد فعل الحكومات وقطاع التعليم).
وحصلت « اليـوم « على عدد من اوراق المتحدثين في الندوة حيث يقدم مدير جامعة الملك فهد للبترول والمعادن الدكتور خالد السلطان ورقة عن التعليم والتدريب في المملكة العربية السعودية - 2020 ,كما يقدم الخبير الماليزي ورقة عن دور التعليم والتدريب في مجال تصنيع ماليزيا كما يلقي الدكتور ينق سون ورقة عن تجربة سنغافورة بعنوان « مواءمة التعليم المهني والتقني لدعم التنمية الاقتصادية» كما يلقي الدكتور مشيل اسرنق ورقة عن التجربة البريطانية في التعليم المهني كما يقدم الدكتور ريقان تالبوت ورقة عن اعداد الطلاب للقرن الحادي والعشرين كما يقدم الدكتور عيسى الأنصاري مدير جامعة الأمير محمد بن فهد ورقة عن التجربة السعودية في أسواق العمل المتغيرة .
و يقدم الدكتور ستيفن ورقة عن ضمان جودة الاعمال الفنية المتخصصة لضمان الجودة والاعتماد والمتطلبات كما يقدم الدكتور جوزيف المحاضر في احدى الجامعات الصينية ورقة عن استراتيجيات التعليم العالي الهندسي نحو عولمة الاقتصاد والتعاون بين الجامعات والصناعة والتعليم والعولمة كما يقدم داي كوي ورقة عن دور التعليم واهميته فى النمو الاقتصادي فى كوريا وتنمية رأس المال البشري كما يقدم مدير عام الهيئة الملكية بالجبيل المهندس جاسم الحجي ورقة عن فلسفة التنمية المتكاملة في المدن الصناعية وتجربة الهيئة الملكية في هذا المجال .
كما يقدم الدكتور مصلح العتيبي مدير كلية الجبيل الصناعية ورقة بعنوان ما بعد التعليم الثانوي كما يقدم نبيل الجمعة ورقة ارامكو السعودية بعنوان المسؤولية الاجتماعية للشركات فى دعم تنمية الموارد البشرية
كما يقدم محمد البطحي نائب الرئيس في سابك ورقة بعنوان شركاء في التنمية نهج سابك كما يقدم عبدالله المسلم ورقة بعنوان الاعتماد وضمان الجودة في التعليم العالي في المملكة كما يقدم الدكتور احمد عتول المحاضر في إحدى الجامعات الأمريكية دراسة حالة من أوهايو ، تينسي ، ونيويورك عن اعتماد هندسة القضايا والتحديات .

[bosaleh]

شركات الرهن العقاري وتغيرات هيكل القطاع البنكي
قصي بن عبدالمحسن الخنيزي - 25/09/1428هـ
alqusay*************


يشهد القطاع المالي السعودي تحولات كبرى منذ بضع سنوات قليلة عصبها مزاحمة السوق المالية للبنوك في توفير مصادر التمويل بتحول واضح لقطاع البنوك من البنوك الشاملة Universal Banks إلى البنوك المتخصصة Specialized Banks. فبعد أن كانت البنوك التجارية تضطلع بعمليات البنوك التجارية التقليدية والإقراض وعمليات المصرفية الاستثمارية كإحدى المنتجات، تم الفصل بين الأنظمة حين أوكلت مهمة الترخيص للبنوك الاستثمارية إلى هيئة السوق المالية، حيث قامت البنوك التجارية بتحويل تلك الخدمات والمنتجات إلى كيانات جديدة منفصلة ومتخصصة. والحال نفسه ينطبق على نشاطات التأمين المحدودة التي كانت تقوم بها البنوك، تم تنويعها وزيادتها حين تم تحويلها إلى شركات متخصصة بشراكة مع شركات تأمين عالمية في معظم الأحيان. إلا أن هذا الفصل والتغير التدريجي لهيكل البنوك نحو التخصص يطرح عدداً من التساؤلات تتمحور حول إمكانية رؤية المزيد من التخصص في نشاطات أخرى، كالتمويل العقاري، العمليات المصرفية الخاصة، أو حتى الخدمات البنكية الإلكترونية؟
بداية، تقدم البنوك التجارية حالياً منتجات التمويل العقاري سواء للشركات من خلال مجموعة تمويل الشركات أو للأفراد كإحدى خدمات التجزئة البنكية التي يتم التسويق لها عبر الفروع. أما شركات الرهن العقاري المتخصصة، فقد ابتدأت عمليات الترخيص لها في مجالات التمويل العقاري والتطوير للشركات والأفراد منذ ما يزيد على عام إلا أن حضورها في ميدان التمويل العقاري للأفراد خصوصاً مازال متواضعاً. إضافة إلى ذلك، مازالت البنوك التجارية متأنية في اتخاذ قرار الدخول إلى ميدان التمويل العقاري باستثناء القليل كبنك الاستثمار الذي دخل في تحالف استراتيجي رأسماله مليار ريال مع "أملاك" الإماراتية، "البركة" للاستثمار والتنمية، وشركة عسير. وكمثال آخر الشراكة بين البنك العربي الوطني مع شركة دار الأركان، "مملكة التقسيط"، ومؤسسة التمويل الدولية. وتدل هذه التحالفات على رغبة كل من المؤسسات المالية والعقارية في الاستفادة من الخبرات المتراكمة لدى الطرفين، حيث إن التمويل هو حرفة البنوك بينما عمليات التطوير فتحتاج إلى خبرات عقارية.
وقد يكون التوجه الذي ابتدأه البنكان مقدمة لموجة من تحويل المنتجات العقارية لدى البنوك إلى شركات قائمة بذاتها تكون البنوك التجارية من مؤسسيها لعدة أسباب. منها توقع سن أنظمة وتشريعات لتنظيم نشاطات الرهن والتطوير العقاري تنطبق على شركات متخصصة للرهن العقاري ولا تشمل المنتجات العقارية للبنوك التجارية، توفر السوق المالية لطرح الصكوك المدعومة بالأصول والرهونات العقارية والقيام بعمليات إدارة السيولة من خلالها. ومن الأسباب الأخرى التي قد تدفع بقية البنوك التجارية لتأسيس شركات رهن عقاري هو قدرة الشركات المتخصصة على منافسة المنتجات العقارية للبنوك التجارية بتخفيض تكلفة الإقراض عند التمكن من تعويضها من أرباح بيع الوحدات السكنية المطورة إن كانت تتناسب مع احتياجات العملاء وتم تطويرها بكفاءة وحرفية عاليتين.
أما بشأن الهيكل التنافسي المتوقع في سوق التمويل العقاري، فإن تجربة الإقراض العقاري للشركات من قبل البنوك التجارية كانت وما زالت تجربة ناجحة نظراً لتوافر معلومات وافية عن التاريخ الائتماني، ارتباط العميل مع البنك بعلاقات تمويلية أخرى تغطي أنشطة أخرى، وتوفر الضمانات بما يقلل مخاطرة الإقراض العقاري للشركات. وعلى النقيض من ذلك، فإن تجربة منتجات التمويل العقاري للأفراد والمقدمة من قبل البنوك التجارية لم تحظ بالانتشار المتوقع، حتى مع اشتراط تحويل الراتب، لأن قروض الأفراد العقارية بالنسبة للدخل غالباً ما تكون كبيرة جداً. وسبب آخر يتمثل في قلة المعلومات الائتمانية عن المقترضين، ضعف التنظيم والتشريعات التي تضمن الحقوق لجميع الأطراف، وارتفاع تكلفة التمويل بشكل كبير جداً يفوق في كثير من الأحيان تكلفة المخاطرة التي يواجهها البنك، أي أن هناك سلوكا احتكاريا يتنافى مع مبادئ المنافسة الحرة التي يفترض أن تقلل من تكلفة توفير المنتجات والخدمات.
وعليه، من المتوقع أن تقتطع شركات الرهن العقاري حصة في سوق التمويل العقاري للشركات من البنوك التجارية إن تمكنت من تصميم منتجات تتمتع بتنافسية مع تلك المقدمة من قبل البنوك التجارية بما يضمن أن عمليات نقل التكاليف التي تنتهجها البنوك التجارية حين تتعدد خدماتها وقروضها للشركات غير مجدية، لأن البنوك التجارية قد تلجأ لهذا الخيار كعائق لدخول المنافسين في التمويل العقاري للشركات Barrier to Entry. إضافة إلى ذلك، فإن توافر الخبرات التطويرية لدى شركات الرهن العقاري وإمكانية تسنيد أو إصدار صكوك مدعومة بالأصول والرهونات العقارية في السوق المالية تشكلان ميزتين تنافسيتين لا تستطيع البنوك التجارية توفيرها في الأولى ولا منافسة تسعير الثانية لتباين تكلفة التمويل بين البنوك والسوق المالية.
أما فيما يخص عمليات التمويل العقاري للأفراد من قبل شركات الرهن العقاري، فمن المتوقع ألا تلاقي صعوبة في النمو والحصول على حصة سوقية كبرى من سوق الإقراض العقاري لتعدد ميزاتها التنافسية كتشريعات التنظيم والتعامل، إمكانية التسعير بطريقة تنافسية نظراً لانخفاض تكلفة توفير الموارد، وقدرتها على ربط العقار المطور بمبلغ التمويل العقاري إن كان العقار الذي يرغب فيه الفرد من تطوير شركة الرهن العقاري نفسها.
وأخيراً، من الواضح أن هناك توجها في القطاع البنكي نحو التخصص لوجود فرص للتوسع في بعض الأحيان، وللحفاظ على الحصة السوقية في معظم الأحيان، خصوصاً مع قدوم منشآت الأعمال المتخصصة إلى مجالات تمويل وخدمات بنكية كانت في منأى عن المنافسة فيما مضى. والحقيقة الثابتة هي أن هيكل القطاع البنكي وتغيراته لا تهم المستهلك النهائي وطالبي القروض إلا بقدر تخفيض تكاليف الحصول على المسكن بجانب رفع مستويات الرفاه وتنوع خيارات الحصول على التمويل.

* كاتب وباحث سعودي

[bosaleh]

وكيل وزارة العدل الشيخ عبدالله اليحيى يشرح ل " الرياض " التفاصيل الشاملة:
مشروع الملك عبدالله لتطوير مرفق القضاء يرصد 7مليارات لإحداث نقلة تطويرية شاملة للقضاء


أجرى الحوار - خالد الزيدان
أوضح وكيل وزارة العدل فضيلة الشيخ عبدالله بن محمد اليحيى أن "مشروع الملك عبدالله لتطوير مرفق القضاء" هو نظام وآلية عملية وتنظيمية رفيعة المستوى تساهم في رقي وتطوير القضاء من خلال الدعم المخصص بميزانية مستقلة قدرها سبعة آلاف مليون ريال وليس مقراً أو مرفقاً قضائياً.
وأضاف في حوار شامل ل "الرياض": المشروع نظام شامل ودقيق يقوم على تنفيذه مجموعة كبرى من القطاعات الحكومية والقضائية والمالية منها وزارة العدل، وهيئة الخبراء، ووزارة المالية واللجنة العليا للتنظيم الإداري، ووزارة الخدمة المدنية، وغيرهم.

وأكد الشيخ اليحيى أن صدور النظام الجديد سيساهم في ضبط القضايا وإصدار الأحكام وحفظ الحقوق وفتح المجال لاستقبال الشكاوى والتظلم حتى ولو على القضاة كما أن النظام الجديد يخول بعزل القاضي المقصر ومحاسبته وليس كما فهم البعض أنه لا يعزل.

وشدد فضيلته أن صدور الموافقة من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله باعتماد نظامي القضاء وديوان المظالم وتخصيص ميزانية سبعة بلايين ريال لمشروع الملك عبدالله لتطوير مرفق القضاء هو أحد الجوانب العملية لعناية الدولة بهذا المرفق الهام وحرصها على أن يقوم بأعماله على أكمل وجه.

منوهاً بأن المشروع سيساهم في تطوير آليات وتقنيات القضاء وديوان المظالم في شتى المجالات.. تفاصيل أوسع في نص الحوار مع فضيلة وكيل وزارة العدل الشيخ اليحيى:


@ "الرياض": هناك تساؤل عن ملامح مشروع الملك عبدالله لتطوير مرفق الضاء نأمل تسليط الضوء عليه وهل سيكون له مقر ومبنى مستقل أم أنه نظام؟

- اليحيى: (مشروع الملك عبدالله بن عبدالعزيز لتطوير مرفق القضاء) هو نظام وتطوير شامل يقوم عليه عدة قطاعات حكومية ووزارات بما فيها وزارة العدل، والمالية والخدمة المدنية وهيئة الخبراء واللجنة العليا للتنظيم الإداري وغيرهم تقوم كلها مجتمعة كل في اختصاصه بوضع الآليات وتنفيذها لصالح هذا المشروع المبارك الذي يهدف لتطوير القضاء فعلى سبيل المثال هيئة الخبراء تشارك من خلال تعديل الأنظمة المتأثرة بالنظام كنظام المرافعات والأنظمة الأخرى يتم تعديلها بما يتفق مع نصوص القضاء الجديدة، كذلك اللجنة العليا للتنظيم الإداري تشارك من خلال لجنة منصوص عليها في الآلية التنفيذية لهذا النظام تسمى ب "اللجنة الفنية" والمكونة من وزارة العدل، ومجلس الوزراء، ووزارة الخدمة المدنية ووزارة المالية تتولى دراسة احتياجات المرحلة القادمة ومن الوظائف وكل محدثات ملائمة للنظام الجديد ومتطلباته وكل ما يطور مرفق القضاء في مجالات المشاريع والمباني والمنشآت والتجهيزات واستخدام التقنية فهو مشروع شامل.

@ "الرياض": متى سيتم البدء في تنفيذ المشروع وآلياته المعلنة؟

- اليحيى: النظام والمشروع منذ صدوره وضعت له آليات تنفيذية تم الإعلان عنها وصدرت الموافقة المصاحبة مع اعتماد المشروع هذه الآليات وضعت مراحل لكل مرحلة مدة محددة، إنشاء المجلس له مرحلة، ومزاولة المجلس مهامه وتشكيله، وتعديل الأنظمة لها دور في البدء في كل مرحلة.

@ "الرياض": سبعة آلاف مليون ريال لتنفيذ مشروع الملك عبدالله بن عبدالعزيز لتطوير مرفق القضاء هل لنا أن نعرف كيف سيتم صرف هذا المبلغ وهل هو مستقل أم مدرج ضمن ميزانية وزارة العدل؟

- اليحيى: المبلغ ميزانية مستقلة عن ميزانية الوزارة أما تفاصيل صرفه فلم تأت بعد إلا أنه بشكل عام سيكون مشروعاً مستقلاً يساهم في نقلة تطويرية شاملة من حيث تهيئة الكوادر والوظائف والتجهيزات والمباني، وكذا المتطلبات اللازمة لتحقيق الأهداف والغايات من إصدار نظامي القضاء وديوان المظالم بعون الله.

@ "الرياض": برأي فضيلتكم جعل درجات التقاضي على ثلاث درجات هل ترونه أسلم في ضبط القضايا أم أنه كما يخشى البعض قد يساهم في تأخير القضايا وإصدار الأحكام كما هو في بعض ما كان في النظام السابق؟

- اليحيى: ما يتعلق بدرجات التقاضي فالجديد فيها هو إنشاء "درجة الاستئناف" ودرجة تقاضي بمعنى (مرافعة) أي حضور الأطراف وسماع البينات وكل ما يتطلب للقضية وإصدار الأحكام. فهذه هي المرحلة الجديدة التي وجدت، أما "المحكمة العليا" فهي في مقام "محكمة التمييز" حالياً لكنه وفق ضوابط وآلية جديدة تختلف عن النظام السائد في محكمة التمييز، فالمقصود أنها تدقق من حيث الشكل لا من حيث الموضوع، فايجاد "ثلاث درجات تقاضي" المقصود به أننا أوجدنا درجة ثانية لم تكن موجودة في الأصل للاستئناف في مرحلة الاستئناف للترافع فهذا فيه اعطاء ضمانات قضائية لسلامة إصدار الأحكام.

فالحكم كان في السابق يقوم على قاض واحد أي درجة واحدة ثم بعده التمييز وليس يعتبر درجة تقاضي لأنه تدقيق فقط للحكم وتوجيه للقاضي والآن أصبح عندنا درجتان في التقاضي بمعنى ما يتعلق بالمرافعة والمخاصمة، فالمحكمة العليا هي مرحلة تدقيق.

أما المخاوف من انها قد تؤدي إلى تأخير الأحكام ونحوه، فاعتقد بعون الله انها لن تؤدي لذلك، لأن اللوائح لنظام المرافعات ولوائحه التنفيذية سوف تحدد آلية ما يرفع للاستئناف وقواعد واجراءات الرفع لمحكمة الاستئناف فالشخص إذا عرف ان درجة الاستئناف تعطي ضمانة في الحكم فإنها بعون الله لن تؤثر على المدة قدر الامكان.

@ "الرياض": البعض يرى في السابق تأخر في إصدار الأحكام فيها وان هناك تراخيا عند بعض القضاة في البت لاصدار الأحكام فهل هذا النظام الجديد سيعالج تلك الأمور وغيرها من الجوانب السلبية السابقة؟

- اليحيى: بلا شك هذا النظام شامل التطوير بعون الله، أما ما يتعلق بمسألة التأخر في اصدار الأحكام هذه لها أسباب كثيرة، لكن النظام حينما أناط الاشراف على أعمال القضاة إلى المجلس الأعلى للقضاة وجعل إدارة التفتيش القضائي مرتبطة بالمجلس الأعلى للقضاء أراد منه أن يقوي الجانب الرقابي وأن يفصل في الاستقلالية بمعنى ان "القضاء" يشرف عليه الآن المجلس الأعلى ولم يعد لوزارة العدل اشراف كما في السابق، الوزارة الآن تشرف من حيث الجوانب الإدارية والفنية على المحاكم فقط لا على القضاة ولا على أعمالهم.

@ "الرياض": فضيلة الشيخ عبدالله نريد أبرز مميزات هذا النظام الجديد وملامحه المستقبلية؟

- اليحيى: هذا النظام الجديد يتميز بعدة مميزات وجوانب أولها: التأكيد على استقلالية القضاء والعناية به بشكل عام، وكذا اسناد الاشراف على القضاة في الشؤون الوظيفية وأعمالهم إن المجلس الأعلى للقضاء، كذلك الاجابة على استرشادات القضاة أصبحت الآن عند المجلس الأعلى للقضاء التفتيش القضائي والمراقبة أصبح كذلك عند المجلس الأعلى وكل هذا يعزز جانب الاستقلالية والجانب الرقابي من جهة قضائية مشرفة وليس من جهة إدارية.

كذلك فيه ميزة رفع مستوى الضمانات القضائية من خلال ايجاد "درجة استئناف"، كذلك الترافع والخصومة أمام القضاة وليس قاض أمام واحد، كذلك من ملامح هذا النظام هو "التخصيص" بأن يكون هناك التخصص النوعي للقضاة بمعنى التخصص النوعي في نظرة القضايا، فإيجاد محاكم جزائية متخصصة ومحاكم للأحوال الشخصية ومحاكم تجارية وعمالية كل هذا سيعزز جانب التخصص وسيريح القاضي في التخصص والمراجع للمحاكم فلن يوجد خلط حتى داخل المحكمة العامة سيكون بها تخصص.

@ "الرياض" ما يتعلق ب "المحاكم المرورية" والمخالفات أين تكون في هذا النظام الجديد، وما مفهوم المحاكم العامة؟

- اليحيى: هذه تدخل ضمن التخصص في "المحاكم العامة" ففي المحاكم العامة بها دوائر انهائية للاثباتات لإنهاء حجج الإستحكام وما يتعلق بها، وكذا دوائر خاصة بالقضايا المتعلق بالحوادث المرورية وكذا مخالفات السير فستكون عند الدوائر المخصصة تطبق لوائح وأنظمة المرور وفقاً للقضاء الشرعي.

كذلك هناك دوائر للتنفيذ في المحاكم العامة فلن يكون هناك تنفيذ أحكام لدى الشرط أو الجهات الأخرى بل سيكون القاضي هو المشرف لتنفيذ الأحكام.

@ "الرياض" ما يتعلق بالمجلس الأعلى للقضاء فماذا سيصدر وما هي مهامه القادمة من خلال النظام؟

- اليحيى: سيكون هناك لوائح سيصدرها المجلس الأعلى للقضاء ستحقق الضمانات والاستقلالية وهي لوائح الترقيات ولوائح التعيين ولوائح الترشيح للقضاء وفق آليات منظمة ومدونة تعطي القاضي الاطمئنان وسيكون العمل عملاً مؤسسياً ومنظماً.

@ "الرياض": صدر في النظام الجديد عبارة "عدم عزل القاضي" يعتقد البعض انها عامة فلا يوجد هناك مسوغ لعزله مما قد يوجد شيئاً من عدم الحرص لدى بعض القضاة في بت القضايا أو التراخي في أداء العمل.. ما تعليق فضيلتكم؟

- الشيخ اليحيى: أبداً.. القاضي يعزل وفقاً لحدود النظام في مواده، فالنظام الجديد ذكر انه لا يعزل القاضي إلا في حدود النظام، فالنظام نص على جوانب قد يعزل بها القاضي إذا أخل بها، لذلك من مميزات النظام الجديد انه أوجد "لجنة متخصصة" بها أشخاص مفرغين من المجلس الأعلى للقضاء لمحاكمة القاضي المقصر تسمى ب "اللجنة التأديبية" فهي تصدر الحكم بعد محاكمة القاضي في مخالفته ثم يكتسب القطعية بعد عرضه على المجلس الأعلى بكامل أعضائه، فالنظام نص كذلك على عقوبات منها اللوم أو إنهاء الخدمة.

@ "الرياض" فضيلة الشيخ هناك الكثير لا يدرك تلك الأنظمة الجديدة مما يتطلب حملة وتوعية للجميع فهل أخذ ذلك في الحسبان؟

- الشيخ اليحيى: بالطبع نحن بعون الله نعد بالتنسيق مع وزارة الإعلام للقيام "حملة إعلامية" تقوم بتوضيح شامل لهذا النظام واجراءاته تخدم مصلحة المواطن وتحقق الأهداف التي يتطلع إليها ولي الأمر وفقه الله من اصدار هذا النظام، فولي الأمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله وسمو ولي عهده الأمين لديهم هاجس منذ زمن لتطوير مرفق القضاء بدأ منذ صدور الموافقة السامية على الترتيبات من حيث المبدأ القضائية التي صدرت عام 1426ه، ومنذ ذلك الوقت وحتى اليوم واللجان المختصة كانت تعمل على اخراجه.

@ "الرياض": إذا جاء أحد راغباً تقديم مظلمة فأين يذهب في النظام الجديد؟

- الشيخ اليحيى: الذي يرغب في ذلك يذهب إلى المجلس الأعلى للقضاء فهو المشرف على المحاكم وعلى القضاة من الناحية الوظيفية وعلى أعمالهم ولذلك نقلت إدارة التفتيش القضائي إلى المجلس ليراقب ويتابع عن قرب وهذا موجود في الفقرة "ه" من المادة السادسة فجاء بها الاشراف على القضاة والمحاكم وأعمالهم.

[bosaleh]

أشادوا بتخصيص سبعة مليارات لتطوير القضاء والمحاكم

قانونيون : النظام القضائي الجديد يساهم في المزيد من العدالة وجذب الاستثمارات

الدمام - علي شهاب

اشاد المحامون والمستشارون القانونيون بالنظام الجديد للقضاء في اطار المشروع المتكامل الذي اطلق عليه مشروع الملك عبدالله بن عبدالعزيز لتطوير مرفق القضاء والذي خصصت له ميزانية تبلغ 7 مليارات ريال. واشار هؤلاء في تصريحات لـ(اليوم) إلى ان النظام الجديد للقضاء يعد طفرة ايجابية في مجال القضاء وستكون لها اثار ايجابية في تطوير النظام القضائي بالمملكة وخطوة مهمة نحو تحقيق المزيد من العدالة. واشار الدكتور عثمان الدعجاني المحامي والمستشار القانوني المعروف ان تطوير النظام القضائي بالمملكة ستكون له اثار طيبة وذات تأثير ملموس لجعل النظام القضائي بالمملكة مواكبا لانظمة القضاء في العالم مشيرا الى ان الحضور امام محكمة الاستئناف من اهم الامور نحو ارساء قواعد العدالة وهو تطور لم يكن موجودا سابقا... وايجابياته يعرفها كل من له علاقة بالقضاء والمحاماة حيث ستعمل على تخفيف الاعباء التي يتحملها القضاة كما ستعمل على ابراء ذمة القضاة. واشار الدعجاني الى ان تخصيص 7 مليارات ريال لتطوير النظام القضائي يدل على اهتمام الدولة الجدي بتطوير هذا النظام الحيوي - واقترح ان يستغل جزء من هذا المبلغ في تدريب القضاة والمساعدين وتطوير قدراتهم.. ومؤكدا ان تطوير النظام القضائي سيؤدي الى جذب المزيد من الاستثمارات للمملكة - من جانبه عضو للجنة الوطنية للمحامين ونائب رئيس اللجنة الوطنية التجارية جاسم العطية اشار الى ان من اهم مميزات النظام الجديد هو انه رتب التقاضي على ثلاث درجات بعد ان كان على درجتين فقط، فكانت درجات التقاضي هي الابتدائي والاستئناف والمحكمة العليا بعد ان كانت تتمثل في الابتدائي والتمييز، وهذا بعرض فرصة اكبر للمتخالصين للنظر في دعا واهم مما يحقق المزيد من العدالة وكذلك الحال بالنسبة لديوان المظالم حيث اصبح كذلك على ثلاث درجات هي القضاء الاداري الابتدائي والاستئناف والمحكمة القضائية العليا. كما اوجد النظام لاول مرة محاكم متخصصة في القضاء التجاري والعمالي والجزئي وقضاء الاحوال الشخصية وهذا لم يكن معمولا به سابقا مما سيترتب عليه بالضرورة نقل اختصاصات الدوائر التجارية في ديوان المظالم واللجان التجارية المتخصصة في الجهات المختلفة وعلى سبيل المثال مكاتب الفصل في قضايا الاوراق التجارية، ولجان الفصل في قضايا الغش التجاري، ولجان الفصل في المنازعات الجمركية، والزكوية والضريبية وتسوية المنازعات المصرفية وغيرها من اللجان الى المحاكم التجارية كما سيترتب على ذلك نقل اختصاصات الهيئات لتسوية المنازعات العمالية لتنظر من قبل المحكمة العمالية كما ستنظر المحاكم الجزائية في القضايا الجنائية المتعلقة بالقصاص والجروح، ومحاكم الاحوال الشخصية ستنظر في منازعات الاحوال الشخصية من طلاق ونفقة وخلافه - وكل ذلك في حال تنطبق سينقل القضاء نقله نوعية متطورة جدا تليق بمكانته الذي توليه المملكة اهمية كبرى حيث أكد النظام على استقلالية القضاء وانه لا سلطان عليه إلا الشرع، كما ان انشاء المحاكم التجارية بالكيفية التي ذكرنا سيترتب عليها توحيد القضاء الاداري في جهة واحدة وبما يعزز الموثوقية في القضاء التجاري ويؤدي الى استقرار المعاملات التجارية ويساعد على تحصيل الحقوق وزيادة الاستثمارات المحلية والاجنبية بالمملكة وان مجتمع المحامين اذ يثمن عاليا صدور هذا النظام يتقدمون بالشكر لخادم الحرمين الشريفين لصدور النظام وبالتهنئة لمعالي وزير العدل ومعالي رئيس ديوان المظالم والمجتمع الاقتصادي بالمملكة بصدورها سائلين ان يجعل فيها الخير والبركة.
يضيف العطية: وحيث ان القضاة ومساعديهم الذين يعملون عدد القضاء غير كاف فانه من المتوقع زيادة عدد القضاة ومساعديهم وتوفير الامكانيات البشرية والمادية ليؤدي القضاء دوره المطلوب كما نأمل ونتوقع زيادة تدريب القضاة ليصبحوا بما يتلاءم مع التخصصات التي سوف يتولون النظر في قضاياها خاصة وان المرسوم الملكي المصاحب لصدور النظام قد رصد مبلغ ميزانية عالية قدرها 7 مليارات ريال لتطوير مرفق القضاء بما يتناسب مع مكانته.

[bosaleh]

نظام القضاء .. وماذا بعد؟
فهد الشثري - 25/09/1428هـ
alshathri@**********


صدور النظام الجديد للقضاء يعد نقلة حضارية نوعية للمملكة ورافداً حقيقياً لمسيرة الإصلاح والتجديد والمعاصرة. فقد اشتمل النظام على تعديلات جوهرية كبرى كاستحداث المحكمة العليا وإنشاء محاكم متخصصة لتعمل بجانب المحاكم العامة في مجالات العمل والتجارة والأحوال الشخصية ولتشكل في مجملها الأساس الذي يعتمد عليه في حماية الحقوق الخاصة للناس وحماية الحقوق العامة للدولة. أضف إلى ذلك أن القرار السامي الكريم، وحرصاً على تحقيق هذا النظام الأهداف المتوخاة منه، دعم النظام القضائي بسبعة مليارات ريال لمواجهة متطلبات المرحلة المقبلة. وسيواجه النظام القضائي الجديد تحديات كثيرة ليحقق الأهداف المتوخاة منه ولينعكس بشكل إيجابي على الوضع الاجتماعي والاقتصادي للدولة ومن ثم على رفاهية المواطن الذي يعد المحور الأساسي لعملية الإصلاح.
ولن أتحدث هنا عن التحديات المتعلقة بالشأن الجنائي والاجتماعي العام فلهذه المجالات متخصصوها الذين هم أكثر خبرة مني في ذلك. ولكن ما سأتحدث عنه هي التحديات المتعلقة بالشأن الاقتصادي العام التي يتوقع أن يواجهها النظام القضائي الجديد والتي تراكمت على مدى السنوات الماضية.
أول هذه التحديات تأسيس وتفعيل الدوائر القضائية المتخصصة وتأهيل القضاة للعمل بها، حيث يعاني النظام القضائي الحالي ضعفا واضحا في هذا المجال وفي تشتيت مهامه بين أكثر من جهة حكومية خارج النظام القضائي نفسه, خصوصاً في المجالات المتعلقة بالأمور المصرفية والتجارية. هذا الأمر أدى إلى ضعف واضح في عملية تنفيذ الأحكام القضائية وبطء في إنجاز القضايا واستصدار الأحكام وتنفيذها. والمتعارف عليه حالياً أن القضاة يعينون من خريجي كليات الشريعة ويقضون فترة من الزمن للعمل كملازم قاض قبل أن يبدأوا فعلياً في ممارسة مهامهم بشكل مستقل. هذه الطريقة في تأهيل القضاة كانت صالحة في زمن معين كانت فيه الأنشطة الاقتصادية محدودة. أما في الوقت الحالي فإن تعدد الأنشطة والانفتاح الاقتصادي وزيادة عدد الأنظمة المصدرة ودخول المملكة في اتفاقيات مع أطراف ومنظمات دولية أخرى، كل ذلك يتطلب نقلة نوعية فعلية في عملية تأهيل القضاة للتعامل مع مثل هذه المستجدات. وهذا يتطلب تفاعلاً سريعاً وإيجابياً من كليات الشريعة لأجل إعادة تصميم البرامج الدراسية لتستهدف تأهيل قضاة متخصصين في مسارات مختلفة من القضاء مثل القضاء الإداري والقضاء الجنائي والقضاء التجاري بفروعه المختلفة كالتأمين والمصارف والمنازعات التجارية الدولية والمحلية وغيرها. أضف إلى ذلك أن إعادة تصميم هذه البرامج يجب أن يرتكز على عملية التطبيق العملي للدارسين ليكونوا أكثر وعياً بما سيقدمون عليه بعد تخرجهم.
التحدي الآخر يتعلق بدور النظام القضائي في تقوية الوضع الائتماني القانوني في الاقتصاد وتعزيز الثقة بالمعاملات المالية بين الناس. وهذا الأمر يتطلب أمرين - أولهما : إعادة الوضع الاعتباري للشيك المصرفي الذي تراجع بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة ما سبب انعدام الثقة بشكل شبه كامل فيه، في حين يفترض أن يكون الشيك المصرفي ركيزة أساسية من أساسيات النظام المصرفي في الدولة ووسيلة مثلى لأداء الحقوق لأصحابها. وثانياً: تقوية الوضع القانوني للعقود، بحيث يكون النظام القضائي رافداً وضامناً لحقوق المتعاقدين وملزماً لأطراف العقد بتنفيذ التزاماتهم التعاقدية. هذا الأمر سينعكس بشكل إيجابي على تحسين بيئة الاستثمار في المملكة ومن ثم جذب الكثير من الرساميل الأجنبية التي يشتكي معظمها عدم وجود الضمانات حالياً لتنفيذ الالتزامات بين الأطراف المتعاقدة. أضف إلى ذلك أن تقوية الوضع الائتماني القانوني في الدولة سيؤدي إلى تخفيض مخاطر الاستثمار بشكل كبير. وعندما تنخفض مخاطر الاستثمار يستتبع ذلك انخفاض تكاليف التمويل وزيادة عوائد الاستثمار، ما يعد ميزة نسبية ستجذب الكثير من الاستثمارات في المملكة.
التحدي الأخير الذي أود الإشارة إليه يتعلق بعملية متابعة تنفيذ الأحكام القضائية. فمن دون آلية فاعلة لمتابعة تنفيذ الأحكام القضائية ومن دون تفاعل من الجهات التنفيذية الأخرى فلن يستطيع النظام القضائي الجديد تحقيق أهدافه المرجوة. وعملية التنفيذ تتطلب تفاعلاً سريعاً وحازماً في الوقت نفسه من الجهات المختصة بالتنفيذ كإمارات المناطق والشرطة لتمكين أصحاب الحقوق من الحصول على حقوقهم ولإعادة الثقة للمعاملات المالية التي تعاني حالياً انخفاض الثقة والريبة بسبب عدم تفاعل الجهات التنفيذية مع أصحاب تلك الحقوق, ما فتح المجال للكثير من ضعاف النفوس للتلاعب بحقوق الناس واستنزاف مدخراتهم المالية.
وأخيراً فإن صدور هذا النظام في هذا الشهر الكريم ليتضمن رسالة من خادم الحرمين الشريفين ـ حفظه الله ـ ومن قيادات هذا الوطن للعالم أجمع بأن شريعتنا الغراء قادرة على استيعاب كل المستجدات في حياة الناس, وفيها من المقومات ما يجعل النظام القضائي قادراً على مواكبة التطورات الاقتصادية والاجتماعية المتلاحقة في حياة الناس. ونسأل الله العلي القدير أن يوفق القائمين على أمور القضاء في المملكة لكل ما فيه مصلحة الإسلام والمسلمين.

[bosaleh]

تحالف شبابي استثماري في حائل يسعى للاستحواذ على مشاريع بقيمة 4مليارات ريال



حائل - أحمد القطب:
يقود تحالف من شباب منطقة حائل تكتلاً قوياً للمنافسة في الاستحواذ على فرص استثمارية طرحتها غرفة حائل قدرت قيمتها الإجمالية بنحو 4مليارات ريال تمثل مشاريع المنشآت الصغيرة ما نسبته 40في المائة من الفرص المطروحة.
وكانت مصادر مطلعة في غرفة حائل قد أكدت ل "الرياض" أن الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية المطروحة قد تمت دراستها بشكل تفصيلي لافتة إلى أن الفرص المتاحة تشمل قطاعات ونشاطات اقتصادية متنوعة صناعية وتجارية وزراعية وسياحية وخدماتية مبينة أن الدراسات التفصيلية للمشاريع قد اعتمدت بإشراف غرفة حائل بما يتيح للمنشآت الصغيرة الحصول على التمويل والدعم اللوجستي المتوقع.

وكان رئيس الغرفة التجارية الصناعية بحائل خالد بن علي السيف قد دشن مشروع مملكة الألعاب الذي أعده ونفذه تجمع من شباب المنطقة بقيادة رجل الأعمال الشاب خالد بن عبدالكريم المغيلث وبكلفة فاقت المليوني ريال.

وقد قام رئيس غرفة حائل فور وصوله مقر المشروع على طريق الملك عبدالله (الدائري الجنوبي) بقص الشريط إيذاناً بانطلاق المشروع وذلك بحضور رجل الأعمال حمود بن جزاع الرضيمان وحشد من رجال الأعمال والمهتمين وعدد من أبناء دار التربية الاجتماعية.

بعد ذلك تجول السيف ومرافقوه في أرجاء المشروع الذي يتربع على مساحة تقارب 1000متر مربع واطلع على محتوياته وأقسامه التي اشتملت على مختلف الألعاب والدمى وأجهزة الحاسوب التي تستهدف تنمية مهارات الأطفال وطلبة المدارس.

ثم قدم السيف في ختام جولته هدايا عينية لأبناء الدار إهداءً من مملكة الألعاب للأطفال المشاركين وتسلم درعاً تقديرياً من خالد المغيلث.. بعدها شارك رئيس غرفة حائل في حفل الشاي المعد بهذه المناسبة.

وفي ختام جولته أعرب السيف عن بالغ سروره بأن يرى رجال أعمال من شباب المنطقة وقد حققوا كل هذا النجاح مؤكداً على تفاعل الغرفة الدائم جهة تقديم كافة أشكال العون والمساعدة الممكنة لهؤلاء الشباب فيما يساعد على فتح نوافد اقتصادية جديدة تعزز روح المنافسة على الكسب الشريف وتحفزهم على الاندماج في منظومة سوق العمل التجاري متطلعاً في ذات الوقت إلى اليوم الذي يرى فيه شباب المنطقة وقد أمسكوا بدفة اقتصاديات المنطقة وحققوا المزيد من النجاحات.

إثر ذلك قدم الأستاذ عبدالله بن صالح المحيسن تبرعاً سخياً لأبناء دار التربية الاجتماعية نظير مشاركتهم الفاعلة في حفل افتتاح المشروع ودعماً لهذه الفئة الغالية على قلوب الجميع.

يجدر بالذكر أن صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن عبدالمحسن بن عبدالعزيز أمير منطقة حائل رئيس الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل وصاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن عبدالله بن عبدالعزيز مستشار خادم الحرمين الشريفين رئيس مجلس أمناء صندوق المئوية قد وقعا اتفاقية التعاون المشترك بين الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل وصندوق المئوية ما مهد لإنشاء أول صندوق تمويلي في حائل بمسمى صندوق المئوية بمنطقة حائل والذي ابتغى دعم الشباب من أبناء وبنات منطقة حائل الراغبين في إقامة مشاريع تجارية خاصة بهم من خلال تقديم برامج الإرشاد والمساعدة لفتح آفاق استثمارية جديدة من خلال التسهيلات الممنوحة عبر مركز الخدمة الشاملة بالإضافة إلى تقديم القروض الميسرة الممولة مناصفة بين الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل وصندوق المئوية وبعض الجهات الداعمة في القطاع الخاص.

[bosaleh]

سوق الأسهم السعودية على مسافة أسبوع من نهاية التعاملات الرمضانية

بعد خسارة المؤشر العام فيها 52 نقطة



الرياض: جار الله الجار الله
تستأنف سوق الأسهم السعودية اليوم تعاملاتها بعد توقف لإجازة نهاية الأسبوع، لتبدأ أسبوعا من التداولات تختتم فيه التعاملات الرمضانية في أسبوعها الأخير، قبل إجازة عيد الفطر المبارك، والتي تبدأ مع نهاية عمل الأربعاء المقبل.
وتحاول السوق العودة إلى التفاؤل بعد أن تمكن منها الهبوط في غالبية تعاملات الأسبوع الماضي، إذ تراجع المؤشر في تداول 4 أيام للأسبوع الماضي مقابل ارتفاع في يوم واحد لـ14 نقطة فقط، لتتأكد النتيجة السلبية لتعاملات الأسبوع المنتهي، بخسارة السوق 2 في المائة.

لكن التفاؤل المرجو للسوق في التعاملات الأخيرة من رمضان، تقف أمامها معوقات، خصوصا مع اقتراب الإجازة وما يترتب عليها تفضيل البعض الخروج والانتظار حتى تتضح الرؤية، مع توفير بعض السيولة، وكذلك بداية ظهور الاكتتابات، بعد أن أعلنت هيئة السوق المالية الأربعاء الماضي عن عزمها طرح أسهم 5 شركات للاكتتاب العام.

إذ أعلنت الهيئة عن طرح أسهم 3 شركات تأمين اعتبارا من 27 أكتوبر(تشرين الأول) الجاري وحتى 3 نوفمبر (تشرين الثاني) المقبل بعسر 10 ريالات للسهم الواحد، حيث ستطرح 10.5 مليون سهم تمثل 42 في المائة من أسهم شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني، كما ستطرح 8.4 مليون تمثل 43 في المائة من أسهم شركة الصقر للتأمين التعاوني، و8 ملايين سهم تمثل 40 في المائة من أسهم شركة التأمين العربية التعاونية.

كما توقعت الهيئة طرح أسهم شركتين في 5 نوفمبر المقبل، وذلك بعد إتمام عملية بناء سجل الأوامر لتقييم وتحديد سعر الطرح، حيث ستطرح 2.4 مليون سهم تمثل 30 في المائة من أسهم شركة الخليج للتدريب والتعليم، إذ سيكون أصغر اكتتاب قياسا بحجم الأسهم المطروحة، كما سيتم طرح 9.6 مليون سهم تمثل 30 في المائة من أسهم شركة الشرق الأوسط للكابلات المتخصصة «مسك».

أمام ذلك أوضح لـ«الشرق الأوسط» احمد التويجري محلل مالي، أن إقبال سوق الأسهم السعودية على طرح اكتتابات جديدة، لن يكون له تأثير نابع من كونه اكتتاب، بل ان مثل رؤوس أموال هذه الشركات الصغيرة، ليمكن التخوف من تأثيره على مجريات التعاملات، مفيدا بأن مثل هذه الطروحات يكون لها أثر سلبي على السوق بعد الإدراج كما هو حال أسهم شركات التأمين.

وأبان المحلل المالي أنه على الرغم من ذلك إلا أن السوق تعيش فترة استقرار فوق منطقة 7700 نقطة والذي يعني عدم رغبة المتعاملين في التخلي عن أسهمهم، خصوصا مع ضعف تداولات رمضان، مضيفا أن التوقعات تدور حول استمرار حركة السوق على ما هي عليه في الأسابيع الأخيرة الماضية، حتى تستطيع السوق استعادة الروح بعد إجازة عيد الفطر المبارك.

في المقابل أشار لـ«الشرق الأوسط» صالح السديري محلل فني، الى أن مؤشر الأسهم السعودية يقف في تعاملاته الأخيرة عند مفترق طرق ومستويات حاسمة، مفيدا بأن السوق استطاعت ملامسة مستوى الدعم الذي كان رادعا للهبوط خلال الفترة الماضية، والمتمثل في مستوى 7730 نقطة تقريبا، حيث استطاعت السوق الارتداد من هذه المستويات في تداولات الأربعاء الماضي.

وأفاد المحل الفني بأن أي تجاوز لهذه المستويات من قبل المؤشر العام، يعني مواصلة التراجع، الذي قد يصل بالسوق للتراجع بما يقارب 100 نقطة، وصولا إلى مستوى 7620 نقطة تقريبا، لكن السديري يرى أن هذا النزول ربما يكرس مفهوم السلوك الماضي بالتراجع البطيء بالنسبة للمؤشر العام، حتى الوصول إلى تلك المستويات والتي ربما تستغرق طيلة تعاملات هذا الأسبوع.

[bosaleh]

أداء دول الخليج في تقرير الشفافية لعام 2007
د. جاسم حسين - 25/09/1428هـ
jasim.husain@**********

تتمتع قطر بأفضل سجل في محاربة الفساد في المعاملات الرسمية على مستوى دول مجلس التعاون والدول العربية قاطبة. حسب تقرير (مدركات الفساد لعام 2007) الصادر من قبل منظمة الشفافية الدولية, فقد حلت قطر في المرتبة رقم 32 عالميا ما يعني تحسين ترتيبها العالمي مرتبتين عن عام 2006. وقد نجحت قطر في جمع ست نقاط من مجموع عشر نقاط على المؤشر وهي مجموع النقاط التي حصلت عليها نفسها في تقرير عام 2006.

تراجع الترتيب
بدورها حلت الإمارات في المرتبة 34 عالميا أي ثاني أفضل نتيجة بين دول مجلس التعاون والدول العربية. وكانت الإمارات قد حظيت بالمرتبة الأولى خليجيا وعربيا في عام 2006 بحلولها في المركز 31 عالميا. ويعود هذا التراجع إلى جمعها 5.7 من النقاط فقط (مقارنة مع 6.2 نقطة في العام الماضي). بدورها تأخرت البحرين عشر مراتب إلى المرتبة 46 عالميا بعد أن جمعت خمس نقاط ما يعني خسارتها 0.7 نقطة في غضون عام واحد.
كما منيت عمان بمزيد من التقهقر، حيث جمعت 4.7 نقاط مقارنة مع 5.4 نقطة في عام 2006 و 6.3 نقطة في عام 2005. وعليه تراجع الترتيب العالمي للسلطنة من 39 في تقرير عام 2006 إلى 53 في التقرير الأخير. كما تراجع ترتيب الكويت 14 مرتبة إلى المركز 60 عالميا بعد أن جمعت 4.3 نقاط أي 0.4 نقطة أقل من عام 2006. أيضا تراجع ترتيب السعودية تسعة مراتب إلى المركز 79 عالميا على الرغم من جمعها نقاطا أكثر (3.4 نقطة في 2007 مقارنة مع 3.3 نقطة في تقرير عام 2006).

مرتكزات التقرير
غطا تقرير منظمة الشفافية الدولية لعام 2007 مستويات الشفافية في 180 بلدا وإقليما في العالم ما يعني إضافة 17 بلدا مقارنة بعام 2006. اعتمد المؤشر على 14 استطلاعاً ومسحاً من تنفيذ مؤسسات عالمية من بينها وحدة المعلومات في مجموعة "الأيكونومست" البريطانية والمنتدى الاقتصادي العالمي والمعهد الدولي للتنمية الإدارية ومركز التنافسية العالمي وبيت الحرية. وشملت عمليات الاستطلاع وجهات نظر رجال الأعمال والمقيمين الأجانب بخصوص مدى تقبل السياسيين وموظفي القطاع العام للرشاوى. تشترط المنظمة توافر ثلاث دراسات على الأقل حتى يتم شمول أي بلد في التقرير. وتبين من التقرير باستخدام ما بين أربع إلى خمس دراسات لتقييم أداء دول مجلس التعاون.
تعرف منظمة الشفافية الدولية "الفساد" على أنه سوء استعمال الوظيفة في القطاع العام من أجل تحقيق مكاسب شخصية ولا تميز المنظمة بين الفساد الإداري والفساد السياسي، أو بين الفساد الصغير والفساد الكبير. وترى أن عمليات الفساد تسلب البلدان طاقاتها وتمثل عقبة كأداء في طريق التنمية. تأسست في عام 1993 وتتخذ من برلين (ألمانيا) مقرا لها، حيث تعمل على كبح جماح الفساد على مستوى العالم.

الدول الأوروبية في المقدمة
تتمتع الدول الاسكندنافية بأفضل سجل في محاربة مختلف أنواع الفساد في المعاملات الرسمية. فقد حلت كل من الدنمارك وفنلندا إضافة إلى نيوزيلندا في المرتبة الأولى عالميا في محاربة الفساد في المعاملات الرسمية، حيث جمعت كل دولة 9.4 نقطة من أصل عشر نقاط على المقياس. لكن تم اعتبار الدنمارك في المرتبة الأولى بسب أبجدية الحروف في اللغة الإنجليزية. تشترك هذه الدول الثلاث بمحدودية إمكانية قبول أصحاب القرارات وخصوصا في الدوائر الرسمية لإغراءات الحصول على فوائد تجارية أو شخصية. أما بخصوص الدول الأوروبية, فقد حلت كل من: السويد، أيسلندا، هولندا، سويسرا، والنرويج في المراتب العشر الأولى. أما على مستوى قارة آسيا فكان شرف الدولة الأولى في محاربة الفساد من نصيب سنغافورة، حيث جمعت 9.3 نقطة على المقياس واستحقت بذلك المرتبة الرابعة عالميا.
وكان لافتا حلول الولايات المتحدة في المرتبة رقم 20 عالميا لأسباب مختلفة منها دور جماعات الضغط (أو اللوبيات) في استخدام نفوذها للتأثير في أصوات المشرعين. من جهة أخرى, أشاد التقرير بنجاح بعض الدول الواقعة في أوروبا الشرقية والتي انضمت إلى الاتحاد الأوروبي في تحسين ترتيبها على المؤشر. وتضم هذه الدول رومانيا وجمهورية التشيك.

الإصلاح الإداري
تعتقد منظمة الشفافية الدولية أن الإصلاح الإداري ضروري لأي دولة لم تسجل سبعا من عشر نقاط على المقياس. وكشف تقرير عام 2007 أن 22 دولة فقط في العالم (من أصل 180 بلدا وإقليما) تمكنت من جمع سبع نقاط أو أكثر. لم تحظ أي من دول مجلس التعاون الخليجي بشرف الانضمام إلى نادي الكبار في محاربة الفساد المالي والإداري.
من جملة الأمور التي تطالب بها منظمة الشفافية الدولية إلزام الحكومات نفسها بنشر إحصاءات دورية دون تدخل من السلطات للتأثير في الأرقام أو تاريخ النشر لأغراض سياسية. يشار إلى أن المستثمرين الدوليين يعتمدون جزئيا على تقرير منظمة الشفافية كمتغير أثناء اتخاذ قرارات الاستثمار في الدول.

(عضو مجلس النواب في البحرين)

[@ابومحمد@]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

مجهود اكثر من رائع

اسال الله ان يكتب لك الاجر ون يرزقك من واسع فضله

تحياتي وتقديري

[bosaleh]

مطالب بالإسراع في تطبيق سياسة دعم الأعلاف للحد من ارتفاع الأسعار



الرياض - بندر الناصر:
طالب الدكتور منصور الكريديس نائب رئيس اللجنة الزراعية بغرفة الرياض والاستاذ المشارك بجامعة الملك سعود بكلية علوم الاغذية والزراعة بسرعة تطبيق السياسة الجديدة لدعم الاعلاف والتي هي الآن على طاولة النقاش بمجلس الشورى.
وبين الكريديس في تصريح ل "الرياض" ان تطبيق هذه السياسة سوف يحد من موجة الارتفاعات التي يشهدها حالياً سوق الاعلاف بالمملكة خاصة الارتفاعات المتوالية لسعر كيس الشعير بالسوق، مرجعاً هذه الارتفاعات الى ارتفاعه في السوق العالمي.

مشيداً بما قامت به الدولة مؤخراً برفع اعانة بعض مدخلات الاعلاف الهامة وهي الذرة الصفراء وفول الصويا الى 500ريال للطن مع تثبيت اعانة الشعير ب 700ريال للطن.

مؤكداً ان هذا الدعم سوف ينهي ويحد بشكل كبير من احتكار الاعلاف بالمملكة كعلف وحيد منذ سبعة وثلاثين عاماً وسيدفع مصانع الاعلاف الى تصنيع اعلاف مركبة متوازنة غذائياً وهو التوجه الذي تسعى لتحقيقه السياسة الجديدة لدعم الاعلاف المركزة، متمنياً استمرار دعم الدولة للاعلاف وقال انه توجه يجب ان يستمر خاصة لمربي المواشي والتي تعتبر مصدر رزق لهم كما انه سوف يحد من ارتفاع المواشي الذي يحدث حالياً خاصة اذا توفرت الاعلاف بأسعار منافسة ومجدية.

تجدر الاشارة الى اسعار كيس الشعير قد قفزت الى 50ريال بعد ان كانت ب 28ريالا وهي التي سببت ازمة حرجة لدى الكثير من المربين.

[bosaleh]

السعودية: دراسة حديثة توصي بتطوير المناخ الإداري والفني للمنشآت الصغيرة والمتوسطة

غرفة الرياض: المنشآت تركز على مجالات التجارة والفنادق والبناء والتشييد

الرياض: محمد المنيف
توصلت دراسة تحليلية حديثة في السعودية إلى جملة من المقترحات التي تساعد منشآت القطاع الخاص الصغيرة والمتوسطة في تقوية مراكزها وتطوير مناخ أعمالها، كاشفة أن حجم تلك الشريحة يمثل نحو 90 في المائة من إجمالي منشآت القطاع الخاص.
وذكرت الدراسة الحديثة الصادرة عن مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة التجارية الصناعية في الرياض أن هناك مسببات قائمة ساهمت في الحد من تطور نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة أبرزها قلة الخبرة الإدارية لدى أصحاب المشاريع وكذلك هجرة العمالة والفنيين المهرة نحو المشاريع الكبيرة بحثا عن مزايا وظيفية، إضافة إلى ضعف الاهتمام بالسياسات والبرامج الحكومية الداعمة للمشروعات الصغيرة مع عدم وجود جهاز أو هيئة مستقلة تعنى بشؤون المنشآت الصغيرة.

وأوضحت الدراسة بين أهم أسباب واقع المنشآت الصغيرة والمتوسطة غير المرضي هو نقص الموارد البشرية المؤهلة فنيا وقلة مؤسسات التدريب فنيا وارتفاع أجورها، بجانب قلة أو عدم استخدام التكنولوجيا بسبب ارتفاع تكاليفها وضعف ميزانية المنشآت الصغيرة، ساهم جميع ذلك في انخفاض الإنتاجية واختلاف البيئة الاقتصادية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة وخلق المشكلات التسويقية.

وشددت الدراسة على وجود مشكلات إجرائية كالتعقيدات التشريعية أو عدم وجود معاملة تفضيلية للمنشأة الصغيرة، مشيرة في ذلك الصدد إلى وجود مشكلات تمويلية من قبل البنوك التجارية التي تتحوط من بعض الإشكاليات والخلل الفني في هيكل مشاريع الشركات الصغيرة والمتوسطة.

وقالت الدراسة إن نمط المنشآت الصغيرة والمتوسطة يسود على واقع الأعمال السعودية وفق معيار عدد العمالة ورأس المال، مشيرة إلى أن أكثر من 90 في المائة من إجمالي منشآت القطاع الخاص انحصرت في مجالات عمل 83 في المائة منهم على ثلاثة محاور رئيسية تتضمن التجارة والفنادق بنسبة 44 في المائة والبناء والتشييد بنسبة 27 في المائة وكذلك الصناعات التحويلية بنسبة 12 في المائة.

وأوصت الدراسة للحد من المسببات السلبية على واقع المنشآت الصغيرة والمتوسطة، إلى تطوير المناخ والنمط الإداري والفني للمنشآت الصغيرة والمتوسطة إلى جملة من الحلول التي تسعى في تطوير الإطار التشريعي وبلورة وضعها القانوني وشخصية المنشآت الاعتبارية، إضافة إلى ضرورة تشكيل جهاز حكومي أو هيئة عليا لإدارة وتوجيه العملية التنموية لتلك المنشآت الصغيرة والمتوسطة لخلق إطار نظامي قوي يرعى مصالحها ويطور واقعها والتنسيق بين الجهات المعنية لوضع هذه المحاور والإجراءات واتخاذ القرارات المناسبة لاستيعاب أية تغيرات ومستجدات مؤثرة على نشاط المنشآت.

ولفتت الدراسة إلى أهمية إقامة قاعدة معلومات تفصيلية تشمل كل ما يتعلق بواقع واحتياجات ومتطلبات تطوير هذا القطاع، مشددة على حتمية دعم مراكز البحث العلمي وكذلك تأهيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة لتطبيق المواصفات القياسية العالمية وتطوير نظم وبرامج التدريب التأهيلي ودعم برامج التوعية لأصحاب ومسؤولي المنشآت الصغيرة والمتوسطة والتمويل لتكون شروطه واضحة ومرنة ومحكمة للإقراض. وقالت الدراسة حول التمويل إنه من المهم تشجيع البنوك التجارية وتفعيل دور مؤسسات التمويل في عملية المتابعة والاستشارة المالية والتدريب في إطار التعاون والتنسيق مع الجهات الداعمة لاسيما برامج كفالة المنشآت الصغيرة والمتوسطة.

[bosaleh]

حان الآن وقت تدخل صندوق النقد الدولي
كينيث روجوف - 25/09/1428هـ
في إطار اجتماعات صندوق النقد الدولي التي ستستضيفها واشنطن هذا الشهر، يلتقي كبار وزراء المالية ومحافظو البنوك المركزية على مستوى العالم، في هذه المرحلة الحرجة التي يمر بها الاقتصاد العالمي.
فقد بدأ السقف ينهار على فقاعة الإسكان العالمية، بعد أن بدأت أسواق الإسكان في التجمد، ليس فقط في الولايات المتحدة، بل أيضاً في العديد من البلدان الأخرى، وفي مقدمتها إسبانيا. فضلاً عن ذلك فقد ظلت أسواق المال، وبصورة خاصة في أوروبا، تعاني الصدمة حتى الآن بسبب أزمة الائتمان العالمية. كما أدى ارتفاع أسعار الغذاء والطاقة إلى أرقام قياسية، مصحوباً بالارتفاع الحاد في الأجور في الصين، إلى ارتفاع معدلات التضخم في العديد من بلدان العالم. وأخيراً وليس آخراً، بدأت معدلات الإنتاجية في الولايات المتحدة في التباطؤ، بعد ما شهدته من ازدهار أخيراً.
إن هذه الضغوط المجتمعة ستؤدي إلى تفاقم الصعوبات التي تواجه البنوك المركزية في دعم ما يسمى الاقتصاد "المعتدل" (النسبة الملائمة من التضخم والنمو). وفي الوقت نفسه، سيتطلع العالم الخارجي باهتمام خاص إلى الخطط التي تبناها المسؤولون، إذا ما استمر الدولار في الهبوط. ورغم أن أسعار الصرف معروفة بالتقلب، إلا أن أفضل التقديرات يؤكد أن الاسترخاء التدريجي البطيء للعجز التجاري الهائل الذي تعانيه الولايات المتحدة سيؤدي إلى إبقاء الدولار على مسار انحدار تدريجي طويل الأمد.
إلا أن مبادرة العديد من الدول الآسيوية وأسواق الدول الناشئة إلى مقاومة هذا الانحدار، بشراء المزيد من الدولارات، من شأنها أن تضيف قدراً هائلاً من الضغوط على العملات الأكثر مرونة، مثل اليورو والدولار الكندي، التي سجلت عمليات التبادل بها مستويات قياسية. (وإلا فماذا تعتزم الصين أن تفعل باحتياطياتها الهائلة من الدولارات، والتي بلغت 1.4 تريليون دولار؟ تُرى هل تعتزم توزيع حقائب محشوة بالدولارات على الرياضيين الأجانب على سبيل الترحيب بهم في القرية الأوليمبية؟).
يزعم قادة أوروبا، ولهم بعض المبرر في زعمهم هذا، أن صادرات بلدانهم تتحمل ثمن الخلل الهائل في التوازن التجاري بين أمريكا من ناحية والدول الآسيوية والمصدرة للنفط من ناحية أخرى. وإذا ما دخلت الولايات المتحدة في حالة من الركود الاقتصادي فلسوف تتصاعد حدة الانتقادات والسخط.
كانت قيادات صندوق النقد الدولي قد حاولت عقد اتفاق بشأن العملات النقدية أثناء اجتماعها في شهر نيسان (أبريل)، ولكن دون التوصل إلى نتائج ملموسة. وبما أن حكام الصين الشيوعيين يعقدون مؤتمرهم الحزبي في الوقت نفسه الذي تجتمع فيه قيادات صندوق النقد الدولي، فليس من المرجح أن يتم عقد أي اتفاق الآن. ولكن نظراً للضغوط التضخمية الواضحة في بلدان مثل السعودية، الأرجنتين، وروسيا، وارتفاع الأسعار الملحوظ في الصين، فربما يكون العالم قد بلغ تلك اللحظة التي أصبح من الممكن فيها أن يتم التوصل إلى اتفاق.
نأمل هذا. فقد تقع كارثة حقيقية إذا ما تسببت أزمة النمو الحالية في الولايات المتحدة في تحويل الضغوط المعتدلة نحو الهبوط اليوم إلى أمر أشد خطورة في المستقبل. فسيضطر بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى المزيد من تخفيض أسعار الفائدة، الأمر الذي سيزيد من قلة جاذبية الدولار، كما أن ما سيصاحب ذلك من تحول في الطلب العالمي بعيداً عن الدولار، وبالتالي الانخفاض الحاد في التوازن التجاري الأمريكي، من شأنه أن يفرض المزيد من الضغوط على الدولار. وطبقاً لحساباتي الخاصة التي توصلت إليها بعد سلسلة من الأبحاث التي أجريتها بالتعاون مع موريس أوبستفيلد، فمن المرجح أن تهبط قيمة الدولار من حيث ثقله التجاري بنسبة 20 في المائة إذا ما تسبب التحول في الطلب العالمي (ولنقل بسبب ركود سوق الإسكان في الولايات المتحدة) في انخفاض عجز الولايات المتحدة التجاري بما يعادل النصف.
نستطيع أن نقول من حيث المبدأ إن انخفاض القيمة على هذا النحو في مقابل كل العملات العالمية ما زال يشكل أمراً يمكن السيطرة عليه. ولكن إذا ما أرغمت الأسواق الناشئة أوروبا على إجراء كل التعديلات فإن الكارثة ستقع لا محالة، حيث سيرتفع سعر اليورو ليصبح 1.5 أو 1.6 دولار أو ما يزيد، الأمر الذي سيخلف عواقب وخيمة حقاً على التجارة.
لقد أصدر كونجرس الولايات المتحدة بالفعل سلسلة من القرارات المشئومة الرامية إلى الانتقام من الصين والدول الأخرى المشاركة في التدخل في العملة على نحو أحادي الاتجاه. ولقد أشار كبار المرشحين الرئاسيين عن الحزب الديمقراطي في الولايات المتحدة إلى دعمهم لهذه القرارات. ولكن كان من حسن الحظ أن يبادر صندوق النقد الدولي أخيراً إلى التأكيد على الحق في اتخاذ الخطوات اللازمة إذا ما انخرطت الدول في التدخل في عملة ما على نحو دائم وباتجاه أحادي. ولكن هل سيتمكن المدير الإداري القادم لصندوق النقد الدولي، دومينيك شتراوس خان من ممارسة هذه السلطة الجديدة بالسرعة الكافية لتجنب الأزمة؟
إن صندوق النقد الدولي ذاته يواجه أزمة عميقة، حيث يشكك العديد من الناس في الوظيفة التي يؤديها وفي مدى شرعيته. ولكن بصرف النظر عما إذا كانت الظروف الحالية ستتفاقم أو تتراجع، فهي تقدم لنا فرصة سانحة. وسيكون من المؤسف أن يكتفي وزراء المالية بالتوسل إلى رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي بن بيرنانك ورئيس البنك المركزي الأوروبي جون كلود تريشيه لإنقاذهم بتخفيض أسعار الفائدة. وسيكون من المؤسف إلى درجة أكبر أن يشرع وزراء المالية الأوروبيين، بسبب إحباطهم الناتج عن الوصول إلى طريق مسدود بشأن أسعار الصرف، في تبادل الأفكار الخاصة بإدارة ميزانيات بلدانهم بأساليب جديدة مبتكرة سعياً إلى تحفيز الطلب على الأمد القريب بدلاً من التركيز على النمو على الأمد البعيد.
كان وزراء المالية ومحافظو البنوك المركزية يتمتعون طيلة الأعوام القليلة الماضية برفاهية استغلال فرصة اجتماعات صندوق النقد الدولي لتهنئة أنفسهم بالنمو السريع الذي يشهده العالم، بصرف النظر عن مدى إسهامهم الفعلي في هذا النمو. (فقد كانت العولمة والصين من بين أهم الأسباب التي قادت العالم إلى هذا النمو السريع). إلا أن اجتماعات صندوق النقد الدولي لابد أن تكون مختلفة هذه المرة.

[bosaleh]

تجار الجملة يزاولون نشاطهم بمركز التعمير التجاري .. الدغيثر
توجيهات الأمير سلمان أتاحت للتجار تحديد أسعار التأجير.. وقطعنا شوطاً كبيراً في تسليم المستفيدين لمحلاتهم



الرياض - عبد العزيز القراري
تجاوباً مع توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض بسرعة احتواء تجار الجملة المتضررين من حريق البطحاء ، قامت شركة الرياض للتعمير باستقبال جموع غفيرة من التجار الذين توافدوا على مركز التعمير منذ الإعلان عن توجيه سموه الكريم باحتواء التجار بمركز التعمير التجاري ، حيث كان لهذا التوجيه أصداء واسعة لدى هؤلاء التجار المتضررين الذين عبروا عن ارتياحهم الكبير لسرعة هذا التوجيه.
وبعد العمل وفق توجيهات سمو أمير منطقة الرياض الأمير سلمان بن عبد العزيز وقامت شركة الرياض للتعمير بتلقي طلبات التجار حيث تم استعراض المساحات الايجارية إمامهم بأسعار تتناسب مع أوضاع المتضررين.

وجهزت الشركة جميع العمليات المساندة التي يحتاجها التجار من مستودعات ومواقف خاصة بعمليات التحميل والتنزيل وتجهيز الأمن وزيادة أعداده،إضافة لتجهيز مركز التعمير التجاري المصاعد الجاهزة لنقل البضائع على اختلاف إشكالها.

وأكدت الشركة إنه تم تأجير جزء كبير من المحلات ، حيث تم تأجير سوق " الغاليريا مول " بالكامل وستقوم الشركة بالنظر في باقي أجزاء المركز الشرقي والجنوبي لفتحه أمام باقي التجار الراغبين بمزاولة نشاط الجملة بمركز التعمير التجاري .

من جهة أخرى أعرب كثير من التجار عن شكرهم وامتنانهم لأمير منطقة الرياض الأمير سلمان على التفاعل مع مشكلتهم وإصدار توجيهات سموه لاحتواء التجار بمركز التعمير التجاري وإيجاد الحل المناسب لمزاولة التجار عن طريق مركز التعمير.

وأكد التجار أن الأسواق العشوائية في البطحاء لم تعد المكان المناسب لمزاولة مثل هذه التجارة الهامة والرئيسية، مشيرين إلى إن البطحاء أصبحت عبر مبانيها المتهالكة وشوارعها المتزاحمة وانعدام نواحي السلامة للبضائع معرضة بين الحين والآخر لمثل ما حدث باندلاع الحريق لسوق الجملة .

وفي تصريح لمدير عام شركة الرياض للتعمير الدكتور خالد الدغيثر من مركز التعمير التجاري حيث قدم شكره وامتنانه لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض على اهتمامه المباشر وتوجيهه الكريم حيث كانت لفتة سموه سريعة وتجاوبه سريعاً مع حجم الحدث ، مؤكداً ان قرب الأمير سلمان وقربه من المواطنين لمس ما أصابهم من خسائر ومشاكل في تجارتهم .

وأكد إن توجيهه حفظه الله محل إسعاد هؤلاء التجار في احتواء مركز التعمير كموقع لإعادة مزاولة تجارتهم قبل فوات المواسم ، مشيراً إلى ان فور تلقيها توجيهات سموه سخرت كافة إمكانياتها البشرية والخدمية باستقبال هؤلاء التجار واختيار أماكن محلاتهم بسوق "الغاليريا مول" وتسليمها لهم في وقت قياسي حيث استطاع الفريق المكلف بمتابعة متطلبات تجار الجملة من تحقيق طلبات التجار وتسخير كافة الخدمات لهم يومياً حيث ان مركز التعمير يوجد به أكثر من 700محل ويستطيع استيعاب اكبر عدد ممكن.

وقال الدغيثر " في الحقيقة أننا نتطلع لأن يكون مركز التعمير مركزا لتجارة الجملة بمختلف أنشطتها بمدينة الرياض، مشيراً إلى المركز مهيأ بجميع اللوازم التي يحتاجها هذا النشاط التجاري الهام الذي يغذي جميع أسواق المملكة،حيث توجد به أنظمة السلامة المتكاملة والحراسات الأمنية على مدار الساعة والمواقف الفسيحة" .

الجدير بالذكر أن مركز التعمير من أهم المواقع التجارية في منطقة وسط البلد إضافة إلى تمركزه بين العديد من المراكز التجارية المحيطة به ، وقد جهز المركز وفق المعايير والمقاييس العالمية التي تضمن انسيابية حركة الدخول والخروج من المركز ، والمواقف الواسعة المحيطة بكامل المركز من كافة الاتجاهات كما أن المركز مجهز بأفضل وسائل الأمن والسلامة وإطفاء الحريق وأنظمة مراقبة أمنية متكاملة مما يحقق رغبات وتطلعات واحتياجات كافة التجار.

[bosaleh]

عقاريون يسعون لوقف تصاعد الإيجارات السكنية في المدينة المنورة

هروب كبير من المستثمرين من القطاع ومطالبة الأمانة بمعالجتها


جدة: كمال إدريس
تواجه عقارات السعودية تحدياً كبيراً خلال الفترة المقبلة، خاصة مع النمو السكاني الكبير الذي تشهده السعودية، بالإضافة إلى ازدياد أعداد زوار الأماكن المقدسة في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
وعلى الرغم من ازدياد طرح المشاريع العقارية في السعودية، خاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة إلا أن تلك المشاريع لم تصل إلى مواجهة الطلبات الكبيرة على العقارات المحيطة بالحرمين الشريفين، وبالتالي فإن أسعار تلك العقارات تخضع لمقاييسس العرض والطلب، الأمر الذي يوزع السنة على مواسم، أو تواصل تلك العقارات أسعارها طوال السنة نتيجة حركة الطلب المتزايد عليها. وأكد عقاريون في المدينة المنورة أن ارتفاع قيمة الايجارات اصبح أمرا واقعا طوال العام، وانه لا يرتبط بمواسم معينة، معددين اسباب ارتفاعها بمحدودية المعروض في القطاع السكني، وهروب الرساميل من الاستثمار في العقار بالمدينة لقلة العوائد، ولوجود مخططات كاملة من دون خدمات.

وكشف ماجد خالد غوث، عضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة، المشرف على اللجنة العقارية، عضو اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية، كشف عن عدة عراقيل قادت لإحجام المستثمرين عن الدخول في القطاع السكني، منها عراقيل تضعها بعض الادارات الحكومية، وتناقص الايدي العاملة بسبب سياسة وزارة العمل في الحد من الاستقدام، اضافة الى عدم وجود انظمة حازمة تحمي المستثمر من عدم التزام المستأجرين بدفع استحقاقات الايجار. واضاف في حديث لـ "الشرق الاوسط" ان هذه الاسباب قادت الى قلة العرض مع ارتفاع الطلب، محذرا من كارثة في السكن يمكن ان تحدث مستقبلا اذا استمر الحال كما هو عليه الآن. ودعا غوث الدولة بدعم مواد البناء للحيلولة دون ارتفاعها كما هو حاصل الآن، وطالب البنوك بدور ايجابي للمساهمة في حل الازمة، واقترح تخصيص قطعة ارض لكل شاب وتمويلها من قبل الجهات ذات العلاقة.

من جانبه أوضح عبد الغني الانصاري عضو لجنة الحج والعمرة والسياحة بالغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة أن الطلب على قطع الاراضي بالمنطقة المركزية مرتفع عما عداها وذلك لوضعها الخاص، وزاد من حركة الطلب وجود نخبة جديدة من التجار المستفيدين من الرساميل القادمة من خارج المملكة، أو من المستفيدين من سوق الاسهم.

وقال إن المنطقة بها 118 فندقا عاملا من جملة 538 قطعة تكون المنطقة المركزية، وأن ما تم بناؤه بالفعل لا يتعدى نسبة 35 في المائة فقط، وتابع قائلا " كمراقب ارى أن المنطقة المركزية كان يفترض ان يكون المبني منها اكثر من 50 في المائة".

وتوقع الأنصاري عمليات بناء ضخمة تجري الآن بواسطة من أسماهم بـ (النخبة)، وهذا سيقود المنطقة الى ان تتجاوز النسبة المذكورة، اي ان تقفز بنسبة 15 بالمائة خلال سنتين فقط، واعتبر ذلك مؤشرا قويا على النمو.

وأشار الى أن ارتفاع قيمة البناء انعكس سلبا على قيمة الايجارات، وأن ارتفاع الايجار على الزوار يأتي نتيجة لارتفاع قيمة تشغيل المباني، وقال ان الطرفة تكمن في ان اسعار الايجار في المدينة المنورة بالنسبة للزوار المعتمرين لا تزال في وضع مقبول وجيد، فبعض الشركات تستأجر غرفة لمدة ستة اشهر بمبلغ 80 ريالا (21.4 دولار)، بينما قطعة الارض القائمة عليها من أغلى قطع الاراضي، فعند بيع ذات العقار تظهر الارقام الفلكية، وهذه دلالة على ان هذا السوق غريب ولا توجد ضوابط تحكمه، حيث لا يتجاوز دخل البناية نسبة 5 في المائة من قيمتها، لذلك اصبح الاستثمار في هذا القطاع غير مجد للبعض، ولكن ملاك الاراضي يعتبرون امتلاكهم لاصول الاراضي في حد ذاته امراً مرضياً لان قيمة الاراضي تزداد سنويا، على الرغم من ان عائد الايجار غير مجد، فالمبنى الذي يكلف بناؤه 50 مليون ريال (13.4 مليون دولار) يؤجر بقيمة 3 ملايين ريال (800 الف دولار) فقط.

وأضاف "المنطقة المركزي اذا اكتملت فان سعتها التصميمية 300 الف نسمة، والمبني منها حتى الآن 35 في المائة، ووزارة الحج تستهدف استقطاب مليون زائر، فأين ستذهب بالـ 700 الف زائر الآخرين؟"، وافضل الحلول يكمن في اتباع ثلاث خطوات هي الشفافية والتخطيط واستعراض الارقام. من جهته أرجع محمد مبارك القحطاني المتخصص في شؤون العقار في المدينة المنورة، ارتفاع قيمة الايجارات في المدينة الى هدم الحواري القديمة التي اجريت مقابلها تعويضات من قبل امانة المدينة، الى جانب ارتفاع تكلفة البناء في البلاد بشكل عام مما قلل السيولة الموجهة للاستثمار في العقار، ولم يعد في استطاعة ذوي الدخل المحدود البناء، فضلا عن الهجرة الكبيرة التي تشهدها المدينة من السعوديين او من غير السعوديين.

وحذر القحطاني من أن السعودية بشكل عام والمدينة المنورة على وجه الخصوص مقبلة على كارثة وازمة سكن حقيقية شبهها بتلك التي حدثت في بعض الدول العربية في السبعينيات من القرن الماضي.

[bosaleh]

البريد السعودي؟!
د. عبد الله الحريري - 25/09/1428هـ
Alhariri @ hotmail.com

البريد من أهم الوسائل التقليدية والمهمة للتواصل بعبر التاريخ, زادت أهميته مع الاهتمام العالمي والمحلي بالتعاملات الإلكترونية، وفي الغالب لن تنجح برامج الحكومات الإلكترونية ما لم يكن هناك بريد قوي ومتطور، فالتجارب الإلكترونية أغلب أعمالها تقوم على الخدمات البريدية الحديثة والمتقدمة ولا بد من تضافر الجهود مع جميع مقدمي الخدمات حتى تنجح تلك البرامج.
المهم هنا، أن البريد السعودي استطاع أن يوجد شركة توصل البريد إلى كل منزل، ووضعت الصناديق وقامت بحملة لا بأس بها، ونحن نعلم أن أي مشروع جديد أو فكرة جديدة تريد أن تطبقها في مثل مجتمعاتنا لا بد أن تواجه بالمقاومة سواء من العاملين أو من المستفيدين من تلك الخدمات. وأستغرب أن أغلب الشركات أو المشاريع تقدم دراسات قد تخلو من الجانب الاجتماعي والنفسي للزبائن وتركز على قضايا تسويقية وبيعية كأنها تقدم خدمة في أحد البلدان التي تعود الناس منذ ولادتهم وهم يشاهدون موظف البريد يأتي إلى بيوتهم.
أي جهاز لدينا يضع نفسه في لخبطة عندما يتحول إلى التخصيص، وأقصد هنا قضية القوى البشرية وعملية إعادة هيكلتها معرفيا واجتماعيا وإداريا وتسويقيا.
تتعجب عندما لا يقدم البريد أي حل للناس المشتركين في صناديق البريد منذ سنين وأصبح رقم صندوق البريد جزءا من شخصيته ومن تعاملاته الخاصة فليس من المنطق كل ما جاء مشروع يمحو الذي قبله، وليس من المنطق أن يدفع البريد الناس لكي يغيروا أرقام صناديقهم في جميع تعاملاتهم ويعودوا من الصفر، وليس من المنطق ألا يجد المواطن المشترك لديهم في الصناديق القديمة أي حل بينما نعلم أن لديهم الكثير من الحلول ولكن يريدون أن يعملوا بأسلوب الضغط على الناس من أجل المشروع الجديد والمزيد من الاشتراكات ويخلطون بين المصالح ويصبح هناك تقاطع مصالح وعلى المتضرر اللجوء إلى الإحباط.
المشتركون القدماء يريدون الحفاظ على أرقامهم القديمة وفي الوقت نفسه يريدون الجديدة فما هو الحل، لأن أغلب مصالحهم مرتبطة بتلك الأرقام، ويريدون إعادة هيكلة واضحة وشفافة وردودا مقنعة بقدر ما تكون عملية ومعها حلول لا تضر مصالح الناس.

[bosaleh]

نبض السوق
تاريخ " البطحاء " لا يحترق "1" ؟



راشد محمد الفوزان
اندلع أكبر حريق يقع بأقدم سوق تاريخي في المملكة والرياض خصوصا،الأسبوع الماضي كان أعرق سوق وأكبر سوق " جملة " يحترق بوقت الإفطار والناس صائمون استمر ما يقارب ثلاث أيام يحترق، اندلع حريق أكل القطن والبولستر والصوف والورق والحديد وكل ما يقبل الاحتراق، تضررت مئات المحلات التجارية خسائر بمئات الملايين، مباني انهارت أو على وشك الانهيار، سوق مغلقه ومحاصرة من قوات الإطفاء وهو إجراء أمني مهم لحماية الجميع، احترق أقدم سوق تاريخي بمنطقة الرياض والمملكة أمام أعين ملاكها وتجارها، سوق كان بداية كل تاجر سعودي بدأ من الصفر أو اغلبهم، ولن أعدد الأسماء ليس من قبيل عدم رغبتهم ولكن حتى لا أنسى أحدا وهم يفتخرون بها، سوق " البطحاء " الذي يسعر المتر المربع الواحد ما بين عشرين وثلاثين ألف ريال للمتر، لك أن تتخيل مبنى قديم جدا بمساحة مائة متر يساوي ثلاثة أو أربعة ملايين، ظهرت عشرات الأسواق و"المولات " والأبراج وتوسع الرياض بلا حدود، وأسواق مثلجة من الداخل ومواقف ميسرة وماركات عالمية،لكن ظلت هذه " البطحاء " صامدة وترتفع أسعارها يوما بعد يوم، ظهر منافس لها قريبا وبعيدا وطورت أسواق وحدثت أسواق، ولكن لم يخف وهج وقوة تجارة هذه المنطقة التاريخية ؟ ما هو السر لهذه المنطقة بقوتها التجارية والتي يعرفها المصدرين في بريطانيا وأسبانيا والصين وتايوان وسويسرا وفيتنام وتايلند ناهيك عن ابن الوطن فالكل يعرف البطحاء لأنها التاريخ من أقصى المملكة شمالا إلى جنوبها، هي أكبر مصدر تمويل تجاري للمملكة كلها في تجارة الملابس من أرقى الماركات وأقلها، منطقة تاريخية حافظ على قوتها ووجودها رغم كل المباني التي يعتريها الزمن وأنهكتها السنين، ما هو السر في هذه المنطقة ؟ غدا نكمل .

[bosaleh]

التطوير القضائي وأثره في التنمية الاقتصادية
يوسف الفراج - 25/09/1428هـ
Yafarraj*************


حين تعمل الدول على تطوير أي مرفق من المرافق الحكومية فهي تهدف بالطبع إلى تقديم الخدمة بسهولة ويسر وبأقل ما يمكن من التكلفة وبأعلى ما يمكن من الكفاءة, سعيا إلى إصلاح العملية التنموية على مستوى الفرد والمجتمع اجتماعيا وثقافيا واقتصاديا ومن ثم توفير العيش الكريم, ولا شك أن هذا من أولويات السياسات على مستوى الخطط الحكومية, فإذا كان هذا التطوير يمس قطاعا حيويا من القطاعات المؤثرة في حياة الفرد والمجتمع ولا يمكن أن ينفك عنه - سواء كان هذا التأثير مباشرا أم غير مباشر – فالتطوير يكون من أوجب الواجبات, ويكون أثره – في حال تم التطبيق الفعلي والكامل لهذا التطوير – فاعلا وإيجابيا ومحققا للطموحات المرادة.
وفي هذا الإطار فقد صدر في المملكة التطوير المرتقب للجهاز القضائي, والذي كان يعمل عليه عدد من الفرق المتخصصة ومر بالكثير من الوزارات والهيئات واللجان ذات العلاقة ابتداء من لجنة التنظيم الإداري ومرورا بهيئة الخبراء الصانع لهذه الأنظمة وانتهاء بمجلس الشورى الأمر الذي أكسبها الكثير من الفحص والتدقيق وتوج ذلك بصدور المرسوم الملكي رقم 78/ م وتاريخ 19/9/1428هـ والذي يقضي بالموافقة على نظام القضاء ونظام ديوان المظالم بالصيغة الجديدة وآلية العمل التنفيذية لهما, كما تزامن مع ذلك تخصيص ميزانية خاصة لهذا المشروع تبلغ سبعة مليارات في إطار مشروع متكامل يطلق عليه اسم (مشروع الملك عبد الله بن عبد العزيز لتطوير مرفق القضاء), وذلك لتحقيق كل ما يتطلبه هذا التطوير من تهيئة الكوادر وتوفير الوظائف والتجهيزات ومباني المحاكم والمتطلبات اللازمة لتحقيق الأهداف والغايات من إصدار هذين النظامين.
والحديث عن هذه النقلة النوعية في مجال القضاء حديث طويل إلا أنني أعتقد أنه أفضل تطوير مر على العملية القضائية في المملكة منذ بدأت, كما أنه أهم ما صدر من السلطة التنظيمية بعد صدور النظام الأساسي للحكم وذلك لطبيعة العملية التي ينظمها وخطورتها من جهة ولما تضمنه من أحكام تحقق المبادئ العامة للقضاء الكفء.
أبرز ما قرره النظام الجديد في أحكامه هو إكمال استقلال القضاء وتكريسه من خلال حصر الشؤون الوظيفية للقضاة في المجلس الأعلى للقضاء, وإلحاق اللجان ذات الاختصاص القضائي بالسلطة القضائية, ومن المعلوم ما يحققه ذلك من أثر في البيئة العدلية بصورة عامة وما ينتج عنه من إحقاق للحقوق وتوفير للأمن, وأثر مباشر في التنمية الاقتصادية, وهذا من الأمور المستقرة حيث أصبح هناك إجماع دولي اليوم على أنه لتحقيق التنمية الاقتصادية، لابد من توفير قضاء مستقل. وقد تحرك البنك الدولي بمبادرة بدأت عام 1992 نحو تطوير الجهاز القضائي وإصلاحه في الدول الأعضاء من خلال برنامج أطلق عليه "الأهداف التنموية للألفية الجديدة"، وذلك إدراكاً من البنك بأن إصلاح الجهاز القضائي يترك آثارا حاسمة على عملية اتخاذ القرار الاقتصادي للأفراد والشركات، وبالتبعية يؤدي إلى زيادة الاستثمار وخلق الثروات وتوزيع أكثر عدالة للموارد. وقد بلغت مساعدات البنك الدولي لأكثر من 25 دولة أكثر من 400 مليون دولار, وتركز المشروعات الحالية للبنك الدولي على مسألة استقلال القضاء من خلال تطوير آليات التعيين والتمويل والإجراءات التنظيمية. كما أن من أبرز ما تضمنته الأنظمة الجديدة الأخذ بالتخصص القضائي بشكل أكبر حيث تم تخصيص محاكم تجارية وعمالية وأحوال شخصية وجزائية وعامة, كما أنه في داخل هذه المحاكم هناك دوائر متخصصة في بعض القضايا المهمة , ولا شك أن ذلك رافد مهم للعملية القضائية وسبب لتركيز الخبرات وتراكمها في أنواع معينة من القضايا , والذي بدوره ينعكس إيجابا على الإنجاز والجودة في الأحكام , وسيكون للمحكمة التجارية دور بارز في دفع التنمية الاقتصادية في البلد ولاسيما أن الآلية التنفيذية تضمنت نقل قضاة الدوائر التجارية – الابتدائية والتدقيقية- إلى المحاكم التجارية والذي سيحقق استقرار الأحكام والمبادئ القضائية , وفي حين لم ينص النظام على إنشاء المحاكم العقارية وهي مهمة في رأيي – كما بينته في مقال مستقل – إلا أنه جعل للمجلس الأعلى للقضاء بعد موافقة الملك إنشاء محاكم متخصصة كما تنص عليه المادة التاسعة .
صدر الأهم وبقي المهم, ومن ذلك: تعديل الأنظمة الإجرائية – المرافعات الشرعية والإجراءات الجزائية والمرافعات أمام الديوان والتحكيم وغيرها – بأسرع وقت, وإصدار المدونات الموضوعية – المعاملات المالية والعقوبات والأحوال الشخصية -, وتأهيل وتدريب العاملين في البيئة القضائية من القضاة وكتاب العدل والمدعين العامين والمحامين ومعاوني القضاة, وهو ما أشار إليه بيان الديوان الملكي على اعتبار أنه جزء من مشروع الملك عبد الله لتطوير مرفق القضاء..ومن ثم فلا عذر.

قاض في وزارة العدل

[bosaleh]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

مجهود اكثر من رائع

اسال الله ان يكتب لك الاجر ون يرزقك من واسع فضله

تحياتي وتقديري
الله يـجـزاك خـيـر

[bosaleh]

شركة الأسمنت العربية تدعو مساهميها لحضور إجتماع الجمعية العامة غيرالعادية الرابعة لاقرار زيادة رأس المال وأسهم المنحة روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2007-10-06 15:15:01

يسر مجلس إدارة شركة الأسمنت العربية بجدة دعوة حضرات السادة المساهمين الذين يملكون عشرون سهما فأكثر لحضور اجتماع الجمعية العامة غيرالعادية الرابعة وذلك الساعة السابعة مساءاً من يوم الاحد 1/11/1428هـ الموافق 11/11/2007م بموقع الشركة بمدينة جدة . وذلك للنظر في جدول الأعمال على النحو التالي: 1. اعتماد زيادة رأس مال الشركة من خلال طرح أسهم حقوق اولوية بقيمة 500 مليون ريال 2. منح 10 مليون سهم مجاني بمعدل سهم مجاني لكل ستة أسهم مملوكة. وتأتي زيادة رأس المال ضمن خطة الشركة من أجل توفير جزء من متطلبات التمويل لمشاريع الشركة الحالية والمستقبلية والتوسعية والتي تتركز في صناعة الأسمنت ومواد البناء ومشتقاتها وتوابعها، وعلى أن تكون احقية الاكتتاب في اسهم الاولوية واسهم المنحة لمساهمي الشركة الذين يملكون أسهم بالأسمنت العربية بنهاية تداول يوم إنعقاد الجمعية غير العادية. وعلى أن يتم تحديد سعر الطرح وعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب بعد نهاية تداول يوم اجتماع الجمعية العامة غير العادية، وتعديل المادة(7) من النظام الأساسي للشركة بما يتفق مع الزيادة المقترحة في رأس المال علماً أن النصاب اللازم لانعقاد الجمعية غير العادية حضور مساهمون يمثلون ثلثي رأس المال على الأقل. ويحق لكل مساهم حائز على عشرين سهماً فأكثر حضور الجمعية العامة غير العادية ، ويحق للمساهم الذي لا يتمكن من الحضور أن يوكل مساهم آخر من غير موظفي الشركة والمكلفين بالقيام بصفة دائمة بعمل فني أو إداري لحسابها في حضور الجمعيات العامة للشركة والتصويت على قراراتها نيابة عنه على أن يتم إيداع الوكالات المصدقة لدى مركز الشركة الرئيسي قبل انعـقـاد الجـمـعـيـة بـثـلاثـة أيـام كـامـلـة عـلـى الأقــــل، ومن الأهمية إبراز الهوية الشخصية عند الحضور. " ولإتمام أعمال التصويت التي تسبق أعمال الجمعية يأمل المجلس من السادة المساهمين الحضور إلى مقر الاجتماع قبل الموعد المحدد بساعتين على الأقـل " والله ولي التوفيـــق.،،

[bosaleh]

سبكيم تعلن عن النتائج المالية الاولية للفترة المنتهية في 30/9/2007م روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2007-10-06 15:39:24

أعلنت الشركة السعودية العالمية للبتر وكيماويات (سبكيم) عن النتائج المالية للشركة للتسعة أشهر الأولى من العام المالي 2007م حيث حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها (340) مليون ريالاً سعودياً مقارنة بـ (318) مليون ريالاً سعودياً لنفس الفترة من عام 2006م، أي بزيادة قدرها (22) مليون ريالاً سعودياً وبنسبة (7%). وقد بلغ صافي الأرباح خلال الربع الثالث من هذا العام 2007م (87) مليون ريالاً سعودياً مقارنة بـ (98) مليون ريالاً سعودياً خلال نفس الفترة من عام 2006م. علما بأن مصنعي الشركة في مدينة الجبيل الصناعية قد توقفا خلال شهر سبتمبر 2007 وذلك لأجراء الصيانة الدورية المجدولة. هذا وقد بلغت المبيعات (1.026) مليون ريالاً سعوديا خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2007م مقارنة بـ (854) مليون ريالاً سعودياً لنفس الفترة من عام 2006، أي بزيادة قدرها (172) مليون ريالاً سعودياً وبنسبة (20%). كما ارتفعت حقوق المساهمين وحقوق الاقلية لتبلغ (3,5) مليار ريالاً سعودياً مقارنة بـ (2,8) مليار ريالاً سعودياً لنفس الفترة من العام الماضي أي بزيادة قدرها (700) مليون ريالا سعودياً وبنسبة (25%). في حين بلغت الأرباح التشغيلية للتسعة أشهر الأولى من عام 2007م (558) مليون ريالا سعودياً مقارنة بـ (479) مليون ريالا سعودياً لنفس الفترة من عام 2006م بارتـــفاع قدره (79) مليون ريالا سعودياً أي بنسبة (16%) ، وقد بلغت ربحية السهم للتسعة أشهر الأولى من العام الحالي (1,7) ريال مقارنة بـ (1,59) ريال لنفس الفترة من عام 2006م.

[bosaleh]

يعلن البنك العربي الوطني عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية بتاريخ 30/09/2007 روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2007-10-06 16:12:38

أعلن البنك العربي الوطني عن تحقيق أرباح بلغت 1.976 مليون ريال للتسعة أشهر الأولى من عام 2007 بزيادة قدرها 1.6% عن نفس الفترة من العام السابق والبالغة 1.945 مليون ريال، كما ارتفع دخل السهم إلى 4.34 ريال مقارنة بمبلغ 4.27 ريال لنفس الفترة من عام 2006. وقد جاءت هذه الزيادة نظراً لارتفاع إيرادات العمليات بنسبة 5% لعام 2007 لتصل إلى 3.076 مليون ريال مقارنة بمبلغ 2.927 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق نتيجة لزيادة صافي دخل العمولات الخاصة بنسبة 17% لتصل إلى 2.149 مليون ريال، بينما انخفضت إيرادات الخدمات البنكية بنسبة 26% لتصل إلى 612 مليون ريال نتيجة لانخفاض الأتعاب الناتجة عن أعمال الوساطة في الأسهم المحلية، فيما إرتفعت مصاريف العمليات بنسبة 12% لتصل إلى 1.100 مليون ريال مقارنة بمبلغ 982 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق . علماً بأن أرباح الربع الثالث بلغت 608 مليون ريال في عام 2007 مقابل 591 مليون ريال للربع الثالث من عام 2006 . كما أظهرت قائمة المركز المالي للبنك نمواً متوازناً حيث ارتفعت محفظة القروض بنسبة 19% لتصل إلى 57.8 مليار ريال وارتفعت ودائع العملاء بنسبة 13% لتصل إلى 66.2 مليار ريال، وبذلك ارتفع إجمالي الموجودات إلى 85.6 مليار ريال وحقوق المساهمين إلى 9.9 مليار ريال. وفي تعليقه على هذه النتائج قال الأستاذ عبد اللطيف بن حمد الجبر : " يواصل البنك أداءه المتميز بتطوير النظم التشغيلية وجودة الخدمة والإدارة الفاعلة وخفض التكاليف في الوقت الذي يستمر فيه في تحقيق معدلات نمو في أرباحه بتعزيز أنشطته الرئيسية ومن ذلك توسعة شبكة الفروع في أنحاء المملكة وتطوير أداء قطاع التجزئة في البنك " يذكر أن وكالة فيتش، إحدى كبريات وكالات التقييم الائتماني العالمية، قد رفعت خلال شهر يوليو من العام الحالي تصنيف البنك العربي الوطني الخاص بالاقتراض الأجنبي طويل الأجل إلى درجة (A) نظراً للأداء المالي القوي للبنك ومتانة مركزه المالي وجودة أصوله والزيادة المطردة في حجم أعماله وأنشطته وإدارته الفعالة للمخاطر.

[share51]

جزاك الله خير ومجهود تشكر عليه
كل عام وانت بخير0