هل 400000 ريال تبني دور وشقه في الوقت الحالي؟؟؟؟؟؟؟

[essa_net]

مساء الخير

أخواني الاعضاء

أحد الاصدقاء يريد بناء فلة عبارة عن دور وشقة

وهو لا يملك إلأ400 ألف ريال فقط

طبعا الارض موجودة

مساحة الارض 500 متر

الموقع / الرياض

اماباقي الدور سوف يكملة في وقت لاحق الان الاجارات نااار

ويريد يبدأ في البناء من الان فهل السيولة التي معة تكفي لبناء ما يريد

الرجاء من الاخوة اصحاب الخبرة الرد على الموضوع

تحياتي للجميع

[المنطلق]

نعم بالإمكان ولكن هذا يخضع حسب مساحة المبنى ككل كلما صغَّر المساحة قلت التكلفة والمبلغ في تصوري تستطيع أن تبي دور وشقة وأي استفسار أنا في الخدمة

[عقار 000]

لآيمكن تحديد التكلفه الآ اذا حددت مسطحات البناء التي ترغب ببنائها

وكذلك المخطط ونوعية التشطيب

وكذلك هل الجار للارض قائم ام لا فاذا كانت الجهات الثلاث للارض قائمه

فهذا سيوفر عليك بالتأكيد


اخوك ابو ناصر

[essa_net]

أخي المنطلق
أخي ابو ناصر

اشكركم جزيلا على ردودكم

لكن مساحة المبنى يمكن تكون 480 متر

وهو على اربع جهات يعني مافي شي قائم .

اما التشطيب أكيد الكهرباء والسباكة راح تكون من الممتاز وأفظل شي بالسوق
اما ان كنت تقصد البلاط والرخام والبويات والاشياء الكمالية فراح اضع المتوسط منها يعني شغل المظاهر الزايدة مهب عندي

يعني بالمختصر فلة متواضعة الشكل رائعة المضمون .

تحياتي

[مهناعبدالله]

ألله يوفقك وخير ما سويت
ولاكن
يدور في خاطري شي ودي اقوله
هل فكرت في فتح موسسة لكي تستفيد من العمالة في انجاز فلة العمر
سباك كهرباء مليص مبلط فقط

[عقار 000]

اذا اردت تحديد تكلفة البناء لابد من تحديد المسطحات المراد بنائها وبعد ذلك تضرب اجمالي المسطحات بتكلفة العمل

المصنعي اي تشطيب كامل

وسعر العمل المصنعي الجيد المواصفات اي التشطيبات تقريبا 900 ريال

مثلا المسطحات 400م × 900 تكلفة بناء المتر = 360000 الف ريال

تكلفة بناء الاسوار مع الخزان والبياره تقريبا 90 الف

اجمالي التكلفه 450 الف مع احتمال وصولها الى 470 الف تقريبا

مع العلم بأن الزواج والمنزل ييسرها الله ويعين عليها

فوالله اني اعرف اشخاص ابتدوا بالعمار وهم لايملكون الآ 30 الف و 20 الف و 100 الف واعتمدوا على رب العالمين

وتيسرت لهم امورهم

والله يعينا وياكم اخوك ابو ناصر

[essa_net]

ابو ناصر الله يعطيك العافية

انت بحسبتك حسبت الفلة انها دورين أو دور وشقة ؟؟؟
ثانيا / كم تكاليف المقاولين و المهندسين ؟؟
ثالثا / بحكم خبرتك من افظل المقاولين العقاريين في جنوب الرياض ( العزيزية ) ؟؟

تحياتي

[عقار 000]

انا حسبتها على ان مسطح الدور الاول 220 م ومسطح الشقه مع بيت الدرج 180 م

مع العلم انك تقدر تصغر مسطح الدور الاول الى 180 م وهذا يعتمد على حسب مخططك وحسب مساحات الغرف

ومن ناحية المقاولين والمهندسين كل واحد وله سعره وحسب الضغط اللي عليه .

اما افضل المقاولين فأرجو منك العذر

اتمنى لك التوفيق

ولك تحياتي