الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 06 رجب 1428 هـ الموافق 20/07/2007 م

[bosaleh]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 06 رجب 1428 هـ الموافق 20/07/2007 م

[bosaleh]

"التجارة العالمية": السعودية الـ 12عالميا والأولى إسلاميا في قيمة الصادرات
- محمد البيشي من الرياض - 06/07/1428هـ
كشف التقرير السنوي لمنظمة التجارة العالمية الصادر صباح أمس، أن قيمة الصادرات السعودية، قفزت في العام الماضي بنسبة فاقت 44 في المائة لتحتل المرتبة الثانية عشرة بين أكبر الدول المصدرة للسلع في العالم، والمركز الأول بين الدول الإسلامية والدول العربية، لتصل قيمة صادراتها السلعية إلى 189 مليار دولار، وتأتي في هذه المرتبة المتقدمة بعد تايوان والمكسيك وسنغافورة وروسيا وكوريا وهونج كونج وكندا واليابان والصين والولايات المتحدة الأمريكية ودول الاتحاد الأوروبي.
وبين التقرير أنه بهذا المركز بلغت نسبة الصادرات السعودية 2.8 في المائة من إجمالي التجارة العالمية التي قفزت إلى أكثر من 10.2 مليار دولار بزيادة قدرها 13 في المائة عن العام السابق، كما قفزت صادرات الخدمات العالمية بنسبة 10 في المائة لتصل قيمتها إلى 2.4 مليار دولار، كما أوضحت الإحصاءات الحديثة أن الناتج المحلي الإجمالي للسعودية فاق 360 مليار دولار في عام 2006 ليحقق الاقتصاد السعودي نسبة نمو حقيقي بلغ 4.3 في المائة، وارتفع فائض الميزانية بنسبة تعادل 50 في المائة من الميزانية و15 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي ما يكفي لتمويل مشاريع تنموية سعودية لعدة سنوات مقبلة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

كشف التقرير السنوي لمنظمة التجارة العالمية والصادر صباح أمس، أن قيمة الصادرات السعودية، قفزت في العام الماضي بنسبة فاقت (44 في المائة) لتحتل المرتبة الثانية عشرة بين أكبر الدول المصدرة للسلع في العالم، والمركز الأول بين الدول الإسلامية والدول العربية، لتصل قيمة صادراتها السلعية إلى 189 مليار دولار، وتأتي في هذه المرتبة المتقدمة بعد تايوان والمكسيك وسنغافورة وروسيا وكوريا وهونج كونج وكندا واليابان والصين والولايات المتحدة الأمريكية ودول الاتحاد الأوروبي.
وبين التقرير أنه بهذا المركز بلغت نسبة الصادرات السعودية (2.8 في المائة) من إجمالي التجارة العالمية التي قفزت إلى أكثر من (10.2) مليار دولار بزيادة قدرها (13 في المائة) عن العام السابق، كما قفزت صادرات الخدمات العالمية بنسبة (10 في المائة) لتصل قيمتها إلى (2.4) مليار دولار، كما أوضحت الإحصاءات الحديثة أن الناتج المحلي الإجمالي للسعودية فاق 360 مليار دولار في عام 2006 ليحقق الاقتصاد السعودي نسبة نمو حقيقي بلغ (4.3 في المائة)، وارتفع فائض الميزانية بنسبة تعادل (50 في المائة) من الميزانية و(15 في المائة) من الناتج المحلي الإجمالي ما يكفي لتمويل مشاريع تنموية سعودية لعدة سنوات مقبلة.
وأوضح الدكتور فواز العلمي مستشار وزير التجارة والصناعة، رئيس الفريق الفني السعودي لمفاوضات منظمة التجارة العالمية، أن مبادئ اقتصاد السوق وحرية التجارة التي تنعم بها المملكة منذ تأسيسها على المستويات المحلية والإقليمية والدولية، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية حققت هذه المرتبة المتقدمة للصادرات السعودية. وأضاف العلمي لـ"الاقتصادية"، من مقر منظمة التجارة العالمية في جنيف، حيث يخوض مع فريقه الفني جولة ثانية من المفاوضات الثنائية مع روسيا الاتحادية بهدف تأهيلها للانضمام إلى منظمة، أن الاقتصاد السعودي يمر حالياً بمرحلة مزدهرة حقق من خلالها أرقاماً قياسية ساهمت في تطوير قدرات القطاع الخاص وأثرت القيمة المضافة المحلية وحققت أهداف التنمية الاقتصادية المستدامة.
إلى ذلك أبلغ "الاقتصادية"الدكتور فواز العلمي، أن السعودية استطاعت أمس الأول ومن خلال مجموعة لجنة المفاوضات التجارية في قطاع الصناعة Non Agriculture Market Access والتي يطلق عليها اختصارا مجموعة ناما NAMA، حصد أهم مكاسب انضمامها لمنظمة التجارة العالمية، بعد أن استطاعت إضافة فقرة صريحة وواضحة في وثائق الأطر التفاوضية، تؤكد أن السعودية لن تطالب في مفاوضات جولة الدوحة للتنمية بتقديم المزيد من الالتزامات تفوق ما قدمته لدى انضمامها الحديث جداً إلى المنظمة.
وبين العلمي أن الفريق السعودي المكون من وزارات التجارة والصناعة والخارجية والمالية والزراعة والبترول والثروة المعدنية والاتصالات وتقنية المعلومات، ومؤسسة النقد العربي السعودي، شارك في هذه المفاوضات التجارية الشاقة خلال الأسابيع الماضية بمقر المنظمة في جنيف.
كما شارك فيها 150 دولة متقدمة ونامية لوضع الصيغة النهائية لوثيقة الأطر التفاوضية في قطاعي الزراعة والصناعة التي صدرت رسمياً أمس الأول في اجتماع موسع ضم كافة وفود الدول الأعضاء بالمنظمة، واستطاع الفريق السعودي من خلال إقناع رئيس مجموعة ناما السفير الكندي المعتمد لدى المنظمة بإضافة تلك الفقرة.
وأوضح مستشار وزير التجارة والصناعة أن جهود المملكة كعضو جديد في المنظمة بدأت تتضح، مشيرا إلى أن ذلك يتبين من خلال قيادة السعودية لمجموعة "فرام" والمكونة من الدول حديثة الانضمام جداً إلى منظمة التجارة العالمية Very Recently Acceding Member، واختصارها VRAM. ولقد انضمت لهذه المجموعة كل من السعودية وفيتنام ومقدونيا لكونها الدول الأحدث انضماما للمنظمة وتمييزاً لها عن الدول التي انضمت للمنظمة منذ إنشائها في عام 1995 واكتسبت صفة الدول حديثة الانضمام Recently Acceding Members واختصارها رام (RAM).
وأشار العلمي إلى أن السعودية بادرت بالدفاع عن مصالحها الحيوية والتصدي لطلبات الدول الأعضاء في هذه الجولة من المفاوضات الرامية لزيادة فتح أسواقها التجارية أمام نفاذ الصادرات الأجنبية من سلع وخدمات.
وفيما يتعلق بمعنى عدم تحميل السعودية أي التزامات إضافية في مجال الرسوم والضرائب على المواد الصناعية، بين العلمي أن منظمة التجارة العالمية تنفرد عن باقي المنظمات الدولية بمبادئها وأهدافها وعدم توقفها في مساعيها الرامية لزيادة التحرير التجاري في أسواق الدول الأعضاء فيها من خلال جولات المفاوضات التجارية الشاملة متعددة الأطراف مثل جولة الدوحة للتنمية، مشيرا إلى أن هذا التحرير يعني زيادة فتح الأسواق أمام الصادرات الأجنبية من سلع وخدمات عن طريق تخفيض أو إلغاء التعريفات الجمركية أو رفع نسبة الاستثمار الأجنبي أو زيادة نسب دخول العمالة الأجنبية لهذه الأسواق.
وزاد" وباعتماد مجموعة ناما ومجموعة الزراعة للموقف السعودي تحقق للسعودية حصولها على الاستثناء من هذا التحرير الذي سوف يتم الاتفاق ويصبح تطبيقه إلزاماً على كافة الدول في نهاية الجولة.
ولفت العلمي إلى أن الفريق السعودي يقوم برفع تقارير المفاوضات شاملة توصياته للجنة الوزارية المشرفة على مرحلة ما بعد الانضمام والمشكلة برئاسة وزير الخارجية وعضوية وزراء التجارة والصناعة والبترول والثروة المعدنية والمالية والزراعة والاقتصاد والتخطيط، وبعد تدارس هذه التقارير من قبل اللجنة تقوم برفع توصياتها لمجلس الوزراء للحصول على الحدود المرسومة للتفاوض والتي لا يستطيع الفريق تخطيها إلا بعد الرجوع للجنة الوزارية، ويتم عادة منح الفريق السعودي المرونة المناسبة التي تبقى في حوزته لاستخدامها بعناية ودقة متناهية خلال المفاوضات.
ونوه الدكتور العلمي أن تحقيق المكاسب وتفادي الخسائر في المفاوضات التجارية الثنائية أو متعددة الأطراف يعتمد على قدرات الفريق التفاوضي ومدى رباطة جأشه وثبات مواقفه التفاوضية وقدراته الذاتية المشبعة بالبحث والتمحيص عن مواطن القوة وبراثن الضعف لدى الطرف أو الأطراف الأخرى التي يواجهها في قاعات المفاوضات.
وأضاف" كثيراً ما تستمر جولات المفاوضات، التي تجرى بإحدى لغات المنظمة المعتمدة وهي الإنجليزية أو الإسبانية أو الفرنسية، لأيام متواصلة وساعات طويلة ترغم الفرق التفاوضية على ضرورة أخذ الحيطة والحذر واليقظة أمام الأطراف الأخرى المخضرمة في هذا المجال. ولا شك أن التحلي بالمعرفة واتباع أساليب المقارنة والابتعاد عن المبالغة في طرح المواضيع يثري المواقف التفاوضية ويفتح المجال أمام اقتناص الفرص لتحقيق المكاسب المرجوة".
وحول أهم المواضيع الشائكة المطروحة على جدول أعمال أجندة الدوحة للتنمية، أوضح رئيس الفريق السعودي للمفاوضات ان هنالك 76 موضوعاً مدرجاً على أجندة الدوحة للتنمية أهمها موضوعا الدعم الزراعي ودعم الصادرات المشوهان للتجارة، حيث تطالب الدول النامية التي تمثلها الهند والبرازيل ضرورة تخفيض دعم الصادرات الزراعية الذي تمارسه الدول الأوروبية وفاق 76 مليار دولار سنوياً، وكذلك تخفيض الدعم الزراعي المحلي الذي تمنحه الولايات المتحدة الأمريكية لمزارعيها وفاق 22 مليار دولار سنوياً.
وقال" وهنالك أيضاً موضوع النفاذ للأسواق في المنتجات غير الزراعية حيث تصر الدول المتقدمة التي تمثلها الولايات المتحدة الأمريكية ودول الإتحاد الأوروبي على قيام الدول النامية بتخفيض التعريفات الجمركية المفروضة على وارداتها، والموضوع الرابع يختص بتجارة الخدمات حيث تطالب الدول الفقيرة بزيادة نفاذ أعداد عمالتها في أسواق الدول الغنية، بينما تطالب الدول الغنية بزيادة فتح منافذ الاستثمار ونسب تملك الشركات في الدول النامية والفقيرة".
وتابع العلمي" وهنالك مواضيع تختص بحماية حقوق الملكية الفكرية والصحة العامة وكيفية توفير الدواء للأمراض المعدية في الدول الفقيرة وتسهيل شؤون التجارة البينية وإلغاء العوائق غير الجمركية وعلاقة التجارة بالبيئة والتجارة بنقل التقنية وتوفير اتفاق خاص بالاستثمار وتحديد معايير العمل وتعديل بعض قواعد وأحكام اتفاقات المنظمة ودمج أنشطة الطاقة بمختلف أنواعها في قطاع خدمات رئيسي للطاقة".

[bosaleh]

أزمة الإقراض العقاري الأمريكية تعصف بسوق السندات في الخليج
- المنامة - رويترز: - 06/07/1428هـ
عصفت أزمة الإقراض العقاري مرتفع المخاطر في الولايات المتحدة بسوق السندات في الخليج مع قيام مقترضين اثنين على الأقل بتأجيل إصدارات في صيف توقع مصرفيون أن يكون مزدهرا للسندات الإسلامية أو الصكوك.
وعمد المصرفيون في الخليج أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم إلى إلغاء عطلات الصيف استعدادا لفورة من إصدارات السندات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية مع تحول المزيد من الشركات الخليجية إلى أسواق الدين لتمويل التوسعات.
كان هذا قبل الهزة التي أحدثتها وكالتا التصنيفات الائتمانية ستاندرد آند بورز وموديز في أسواق الدين في 13 من حزيران (يونيو) بخفض أو مراجعة تصنيفات السندات المضمونة بقروض الرهن العقاري مرتفع المخاطر في الولايات المتحدة وهي الشريحة التي تخدم ذوي الجدارة الائتمانية الضعيفة.
وقال كافيه ايرتفاي مدير الأنشطة المصرفية الاستثمارية في يو.بي.إس "بسبب استمرار التقلبات في أسواق السندات الدولية تأجلت صكوك بنك إثمار حتى إشعار آخر." وقال مصرفيون إن مقترضي الخليج ربما يعمدون إلى الاحتماء خارج السوق من عاصفة الرهن العقاري مرتفع المخاطر.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

عصفت أزمة الإقراض العقاري مرتفع المخاطر في الولايات المتحدة بسوق السندات في الخليج مع قيام مقترضين اثنين على الأقل بتأجيل إصدارات في صيف توقع مصرفيون أن يكون مزدهرا للسندات الإسلامية أو الصكوك.
وعمد المصرفيون في الخليج أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم إلى إلغاء عطلات الصيف استعدادا لفورة من إصدارات السندات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية مع تحول المزيد من الشركات الخليجية إلى أسواق الدين لتمويل التوسعات.
وكان هذا قبل الهزة التي أحدثتها وكالتا التصنيفات الائتمانية "ستاندرد آند بورز" و"موديز" في أسواق الدين في 13 من حزيران (يونيو) بخفض أو مراجعة تصنيفات السندات المضمونة بقروض الرهن العقاري مرتفع المخاطر في الولايات المتحدة وهي الشريحة التي تخدم ذوي الجدارة الائتمانية الضعيفة. وقال كافيه إيرتفاي مدير الأنشطة المصرفية الاستثمارية في يو. بي. إس "بسبب استمرار التقلبات في أسواق السندات الدولية تأجلت صكوك بنك إثمار حتى إشعار آخر".
وقال مصرفيون إن مقترضي الخليج ربما يعمدون إلى الاحتماء خارج السوق من عاصفة الرهن العقاري مرتفع المخاطر. وقال مصرفي خليجي طلب عدم نشر اسمه "الأسواق متقلبة نوعا ما والوقت ليس الأنسب لإصدار سندات". وجعلت مخاوف الرهن العقاري المستثمرين أكثر تجنبا للمخاطر ما وسع الهوامش في كثير من السندات ولاسيما في الأسواق الصاعدة مما جعل الاقتراض أكثر تكلفة. وسجل مؤشر آي تراكس كروسوفر لثقة الائتمان الأوروبي 303.5 نقطة مقتربا من أعلى مستوياته منذ تشرين الثاني (نوفمبر) 2005. وكلما ارتفع الرقم زادت تكاليف تدبير المال على المقترضين. وقال راندولف هابيك من مكتب الأسواق الصاعدة لدى درسدنر كلينفورت في لندن "يمكن القول إن الخوف بشأن عمق مشكلة الإقراض العقاري مرتفع المخاطر وصم السوق عموما ونال من الإقبال على مخاطرة جديدة".
وفي حين انتشرت المخاوف بشأن الرهن العقاري مرتفع المخاطر في أنحاء الأسواق المالية العالمية فإن توقيت الأزمة لم يكن ليزداد سوءا في الخليج. فقد بدأ انطلاق إصدارات السندات التي لطالما طغت عليها أسواق الأسهم الإقليمية بعدما تراجعت مؤشرات البورصات السبع في المنطقة أكثر من 35 في المائة العام الماضي. وفي الشهر الماضي، قال دويتشه بنك إنه يتوقع طرح ما قيمته عشرة مليارات دولار من الصكوك في السوق خلال الأسبوعين الأول والثاني من تموز (يوليو) وحده وارتفاع المبيعات العالمية لأكثر من مثليها هذا العام إلى 50 مليار دولار.
وتتزايد مبيعات الصكوك مدفوعة بالأساس بالطلب بين المسلمين الساعين إلى استثمارات متوافقة مع الشريعة والمستثمرين العالميين التواقين إلى الاستفادة من اقتصادات المنطقة سريعة النمو. ودفعت قوة الطلب تكاليف الاقتراض إلى التراجع ما جعل تمويل الصكوك أكثر إغراء.
وقال مصرفي خليجي آخر موضحا لماذا ربما لا يعثر المقترضون الجدد على مشترين "أستطيع الآن في السوق الثانوية شراء ورقة أخرى بعائد أعلى ومن ثم لدى المتعامل خيار بشأن أين يضع ماله. "يؤثر هذا في كل الصكوك."
وكانت الأجواء مختلفة تماما قبل شهر عندما كان المصرفيون الذين يرتبون إصدارات الصكوك يلغون عطلاتهم لمواكبة طوفان من الصفقات خلال الصيف، وهو غالبا فترة هادئة للأعمال في منطقة يتراجع نشاطها مع ارتفاع درجات الحرارة. وبعد خفض تصنيفات الرهن العقاري أخمد بنك الاستثمار الأمريكي بير شتيرنز بدرجة أكبر الإقبال على ديون الأسواق الصاعدة بإعلانه يوم الثلاثاء أن اثنين من صناديق التحوط التابعة له في قطاع الرهن العقاري مرتفع المخاطر في الولايات المتحدة أصبحا تقريبا بلا قيمة. وقال إحسان زيدي مدير أسواق المال في بنك دبي الإسلامي "أضر هذا بالسندات في أنحاء العام. شهدنا اتساعا كبيرا للهوامش في العديد من فئات الأصول بما في ذلك في الشرق الأوسط حيث إن هناك هروبا ملحوظا إلى الأوعية الآمنة".

[bosaleh]

المؤشر السعودي لم يتجاوب مع أرباح 'سابك' و'الاتصالات' وسوق الإمارات يفقد الكثير لتراجع الأرباح



20/07/2007 الرياض ـ عبد الحي يوسف، دبي، المنامة ـ كونا:
حقق المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية هذا الأسبوع ارتفاعا طفيفا بلغت نسبته 0.7 في المائة مقابل ارتفاع 3.9 في المائة في الأسبوع السابق و2.2 في المائة في الأسبوع الذي قبله، ليقفل عند مستوى 7501 نقطة. وجاء ارتفاع المؤشر العام للأسهم السعودية في ظل تحقيق الشركات القيادية في السوق معدلات أرباح قياسية، فقد أعلنت شركة 'سابك' (تشكل 25% من إجمالي حجم السوق) تحقيق أرباح قياسية بقيمة 12.8 مليار ريال للنصف الأول ،2007 بارتفاع نسبته 45% عن أرباح النصف الأول ،2006 إضافة إلى إعلان 'شركة الاتصالات السعودية' (ثاني أكبر الشركات المدرجة) عن تحقيق أرباح بقيمة 5.9 مليارات ريال للنصف الأول 2007 بانخفاض نسبته 14.5% عن أرباح النصف الأول ،2006 إلا أنها أظهرت ارتفاعا في أرباح الربع الثاني بنسبة 14% مقارنة بأرباح الربع الأول 2007.
وبلغت القيمة السوقية للشركات المدرجة 1201 مليار ريال، بارتفاع 11.5 مليارا عن الأسبوع السابق. وبلغ متوسط قيمة التداول اليومي خلال الأسبوع 8.6 مليارات ريال مقابل 8.1 مليارات ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع 6 في المائة. واستحوذت أسهم كل من: 'الطباعة والتغليف'، 'سابك'، 'شمس'، 'الباحة'، 'ولاء للتأمين'، 'ساب'، 'تكافل'، 'حائل'، 'الأسماك' 'فتيحي وسلامة' على ثلث قيمة الأسهم المتداولة.
وارتفعت خلال الأسبوع اسهم 63 شركة وانخفضت اسهم 25 شركة ولم يحدث تغيير في اسهم 7 شركات ولم يتم تداول اسهم شركتين هما بيشة وانعام الموقوفتان عن التداول منذ خمسة اشهر.
ومن الشركات التي تم إدراجها في السوق هذا الأسبوع سهما 'ولاء للتأمين' و'الطباعة والتغليف' اللذين ارتفعا 360 في المائة و102 في المائة على التوالي.
ومن حيث تقييم السوق، بلغ مكرر الربحية 14.9 مرة مقابل متوسط مكرر ربحية للسنوات العشر الأخيرة 19.9 مرة. وبلغ معدل السعر إلى القيمة الدفترية 3.2 مرات، مقابل متوسط بالمستوى نفسه 3.2 مرات.
الإمارات
وتراجع مؤشر سوق الأسهم الاماراتي ب125 نقطة مقارنة باغلاق الأسبوع الماضي بسبب تواضع أرباح الشركات المدرجة في سوق الأسهم عن النصف الأول من العام والتي جاءت دون طموح المساهمين. وقادت شركة اعمار العقارية التي أعلنت الثلاثاء عن أرباحها نصف السنوية التي وصلت الى 3.279 مليارات درهم (893 مليون دولار) بزيادة نسبتها سبعة في المائة مقارنة بأرباح النصف الأول من عام 2006 موجة الهبوط وأفقدت السوق يوم أمس 8.6 مليارات درهم (ملياري دولار وثلاثمائة مليون).
وأغلق مؤشر السوق امس عند 4519 نقطة منخفضا 125 نقطة مقارنة باغلاق الأسبوع الماضي، حيث أغلق المؤشر عند حاجز 4644 نقطة.
وأدت موجة الهبوط هذه الى خسارة السوق 11.5 مليار درهم، حيث تراجعت القيمة السوقية للأسهم من 612.3 مليار درهم عند اغلاق الأسبوع الماضي الى 600.8 مليار درهم عند اغلاق الامس.
وعلى الرغم من نمو أرباح عدة شركات مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي (كالبنك التجاري الدولي) الذي ارتفعت أرباحه بمعدل 322 في المائة و(الواحة لتأجير السيارات) بنسبة 149 في المائة و(بنك الشارقة) بنسبة 22 في المائة فان المساهمين اعتبروا أن الأرباح جاءت متواضعة لأن الشركة 'الكبرى' وهي شركة اعمار العقارية جاءت دون المستوى.
البحرين
وسجل مؤشر سوق البحرين للاوراق المالية (البورصة) في ختام تداوله الاسبوعي امس ارتفاعا قدره 34.18 نقطة ليقفل عند 2.453.80 نقطة. وذكر تقرير اسبوعي أصدره السوق أن قطاع الاستثمار كان الانشط خلال الاسبوع المنصرم تبعه قطاع البنوك التجارية ثم قطاع الخدمات.
وأشار الى أن سهم بنك الاثمار كان الاعلى من حيث قيمة التداول تلاه سهم بيت التمويل الخليجي ثم سهم بنك البحرين والكويت.
يذكر أن مؤشر البورصة البحرينية يتداول خلال هذا الشهر عند أعلى مستوياته منذ تأسيسه عام 2004.

[bosaleh]

النفط فوق 77 دولارا وحريق رأس تنورة لم تؤثر في الإنتاج السعودي
- أحمد العبكي من الدمام - 06/07/1428هـ
استأنف النفط زحفه نحو مرتفعات قياسية أمس، إذ تجاوز 77 دولارا بعد هبوط مفاجئ في مخزونات الولايات المتحدة من البنزين واشتداد المخاوف بشأن الإمدادات في إفريقيا.
من جهة آخرى سيطرت شركة أرامكو السعودية أمس، على حريق شب في ميناء رأس تنورة النفطي شرقي البلاد، مؤكدة في الوقت نفسه عدم تأثر إنتاج النفط الخام والمنتجات النفطية بالحادث. وتراوح طاقة التحميل في رأس تنورة، والتي تعد منطقة بحرية للتخزين وتصدير النفط للناقلات بين 5.5 وستة ملايين برميل من النفط يوميا.
وأعلنت "أرامكو السعودية" في بيان لها أمس، أن فريق الإطفاء والتشغيل التابع للشركة سيطر بنجاح على حريق اندلع في فرضة الإنتاج الشمالية في رأس تنورة التي كانت تخضع لأعمال الصيانة وقت وقوع الحادث، موضحة أن الحريق قد وقع عند الساعة التاسعة والنصف من صباح أمس، وتمت السيطرة عليه بعد ساعة من وقوعه. وتنج عن الحريق وفاة عاملين وإصابة 13 شخصاً .

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

سيطرت شركة أرامكو السعودية أمس على حريق شب في ميناء رأس تنورة النفطي شرقي البلاد، مؤكدة في الوقت نفسه عدم تأثر إنتاج النفط الخام والمنتجات النفطية بالحادث. وتراوح طاقة التحميل في رأس تنورة والتي تعتبر منطقة بحرية للتخزين وتصدير النفط للناقلات بين 5.5 مليون وستة ملايين برميل من النفط يوميا.
وأعلنت "أرامكو السعودية" في بيان لها أمس، أن فريق الإطفاء والتشغيل التابع للشركة سيطر بنجاح على حريق اندلع في فرضة الإنتاج الشمالية في رأس تنورة والتي كانت تخضع لأعمال الصيانة وقت وقوع الحادث، موضحة أن الحريق قد وقع عند الساعة التاسعة والنصف من صباح أمس، وتمت السيطرة عليه بعد ساعة من وقوعه. وأفادت الشركة أنه نجم عن الحادث إصابات محدودة، كما أن أعمال الإنتاج والشحن لم تتأثر. وبحسب الإجراءات المتبعة في مثل هذه الحالات بينت أنه تم تشكيل لجنة فنية لبحث أسباب الحادث.
وعلى الصعيد ذاته، كشفت لـ "الاقتصادية" مصادر مطلعة أن الحريق الذي اندلع في فرضة الإنتاج الشمالية في منطقة رأس تنورة تسبب في إصابة 13 من العاملين بجروح وحروق متفاوتة، أحدها خطرة جدا، وتبرز أهمية رأس تنورة التي أنشئت عام 1945 أنها تحتضن أحد أكبر مصافي النفط في العالم، وميناءين لشحن النفط ومعملا للغاز، وكذلك أول وأكبر محطة كهرباء بخارية في الشرق الأوسط، كما تحتضن في أراضيها معمل القطيف 1، وأيضا حقل القطيف النفطي. وكانت شركتا "أرامكو السعودية" و"داو كيميكال" الأمريكية قد وقعتا في 12 أيار (مايو) الماضي مذكرة تفاهم تفصيلية لإنشاء وامتلاك وتشغيل مجمع عالمي لإنتاج الكيماويات والبلاستيك في المملكة، وهو مشروع رأس تنورة التكاملي، حيث سيتم دمج المشروع المشترك للبتروكيماويات في رأس تنورة من الناحية التشغيلية مع مجمع معمل التكرير ومعمل معالجة الغاز في الجعيمة التابع للمجمع، وهما من أكبر المرافق من نوعهما في العالم.

[bosaleh]

محامون: طول الفترات وبطء تنفيذ الأحكام سببه غياب جهة الاختصاص

عثمان الشيخي - جدة

ابدى عدد من ضحايا المساهمات الوهمية انزعاجهم من طول المدة وتعقيد الاجراءات وبطء المواعيد الخاصة بقضاياهم واشاروا الى ان تأخير صدور الاحكام في معاملاتهم يضر بمصالحهم باعتبار ان حقوقهم المالية باتت مجمدة .. فيما ارجع عدد من المحامين والمستشارين القانونيين بطء تنفيذ الاحكام في قضايا المساهمات الوهمية التي هي لديهم الآن الى عدة اسباب اهمها غياب جهة الاختصاص في المحاكم وهو ما يدفع بهم في الكثير من القضايا الى اللجوء لديوان المظالم لاخذ أحكام والاتجاه بها الى المحاكم اضافة الى ذلك عدم وجود العدد الكافي من القضاة ليتمكنوا من انجاز القضايا في أوقات محددة.

السبب غياب جهة الاختصاص:

يقول المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي ان من اهم اسباب تأخر قضايا المساهمات الوهمية لدى الجهات القضائية هو غياب جهة الاختصاص حيث تجد ان المحامين يتجهون لاقامة الدعوى في ديوان المظالم لاخذ احكام والاتجاه بها الى المحاكم وهذا يحدث عادة عندما تقول المحكمة انها غير مختصة في هذا الجانب ولكن عندما تبين ان تلك المساهمات ماهي الا عمليات نصب واحتيال ومن هنا تجد ان المساهمين يتذمرون من طول المدة التي يتعرضون لها .. اما بالنسبة للمواعيد في المحاكم فهي ناتجة عن قلة القضاة وكثرة القضايا اذ تجد القاضي ينظر في ما بين 8 الى 15 قضية في اليوم الواحد مشيرا الى ان وزارة العدل تسعى جاهدة لتوفير عدد كبير من القضاة من اجل انهاء المعاملات في اسرع وقت ممكن .. وعن الحلول المقترحة لتجاوز تلك المعضلة اكد المحامي المحمادي ان توفير عدد من القضاة وتطبيق اللائحة التنفيذية في نظام المرافعات الشرعية مثلما جاء في المادة الخامسة والخمسين على الحكم الغيابي بحيث ورد إذا غاب المدعى عليه عن الجلسة فيؤجل النظر في القضية الى جلسة لاحقة يبلغ عنها المدعى عليه وان غاب عن الجلسة الاخرى دون عذر تقبل به المحكمة يحق للمحكمة ان تحاكمه غيابيا.

لكل قضية ظروفها:

اما المحامي والمستشار القانوني هشام حنبولي فأكد من جانبه ان قضايا المساهمات الوهمية قضايا كبيرة واطرافها كثيرون وهي تتعلق بأمور مالية وحقوق مساهمين وبالتالي فان الوقت يظل عاملا مهما في تلك القضايا حتى وان كان طويلا مشيرا الى ان كل قضية لها ظروفها الخاصة وتأخذ وقتها مثلما يرى القضاة أنفسهم باعتبار انهم اصحاب القرار في مثل هذه الامور..واضاف حنبولي: بالنسبة لي فإنني ارى وبحكم خبرتي في المحاماة ان الديوان واعني ديوان المظالم والمحاكم جميعها تعطي القضايا والمعاملات حقها من الاهتمام والمتابعة مثلما هو مطلوب واكثر ونحن كمحامين لا نملك ان نقول سوى كان الله في عون جميع القضاة خاصة وان قضايا المساهمات قضايا كبيرة وخطيرة ومعقد.

نصطدم ببطء الاحكام:

وفيما يتعلق بآراء المساهمين يقول المساهمان فيصل ابراهيم وعلي الزهراني: منذ ان تم القبض على هامور المساهمات الذي ساهمنا لديه ومنذ ان اوكلنا محاميا نحن والبعض من المساهمين والقضية لا زالت قائمة لم يصدر فيها اي حكم بالرغم من مرور اكثر من عام واضافا ان طول المدة التي تستغرقها قضايا المساهمات يضر بالمساهم كثيرا باعتبار ان كل مساهم له اموال كان ينتظر ان يستثمرها وينميها الا ان ماحدث ساهم في تبديدها لذلك وعندما يتم القبض على الهامور يكبر الامل لدى كل مساهم في امكانية عودة امواله الا انه في نهاية الأمر يصطدم ببطء الاجراءات وطول مدة المواعيد فيما بين الجلسة والاخرى.

[bosaleh]

تخفيضات في أسعار المياه قد تؤدي إلى حرب أسعار

عثمان الشيخي - جدة

لجأت مؤخرا بعض شركات المياه المعدنية الى خفض اسعار عبوات الـ 1,5 ليتر الى ريال واحد لبعض الانواع و1,5 ريال لانواع اخرى بدلا من ريالين .. وهو مايشير الى احتمالية ظهور حرب اسعار تشمل كافة الانواع ومختلف الاحجام .. غير ان محمد على (سوداني) يعمل مراقبا في احد مراكز السوبر ماركت الكبرى اكد من جانبه ان الاسعار الجديده للمياه لا تشمل كافة الاحجام والعبوات ومنتجات بعض الشركات .. حيث ان التخفيضات لا تشمل سوى شركتين .. فبعد ان كان سعر العبوة الواحدة ريالين اصبح الان ريالا واحدا لاحداها بينما الاخرى تباع بـ 1,5 ريال .. مشيرا الى ان التخفيض يزيد في حال شراء كرتون سعة 6 عبوات حيث لا يتجاوز السعر الاجمالي للعبوات الست 4,95 ريال .. اي ان الخصم تجاوز الخمسين في المائة. وفي سوبر ماركت اخر يؤكد احمد السعيد بأن انخفاض سعر المياه بدأ من قبل احدى الشركات بعد ذلك تبعتها شركه اخرى قامت بنفس التوجه الا ان نسبة خفض السعر لم تكن مثل الشركة الاولى .. وبالامس كانت هناك حرب اسعار على منتجات العصائر حيث شهدت مختلف المنتجات والاحجام انخفاضا في اسعارها كان المستهلك هو المستفيد الوحيد منها .. ويتوقع ناصر محمد مدير احد مراكز السوبرماركت التجارية ان يشهد السوق انخفاضا في اسعار المياه في ظل المنافسة القوية بين الشركات المصنعة وازديادها .

مشيرا الى ان ما يحدث الان هو ان هناك اقبالا كبيرا على المياه المخفضة .. وبالتالي فإن مثل هذا الاقبال سيدفع بأصحاب الشركات الاخرى الى نفس التوجه فالمنافسة قوية في السوق المحلي.

[bosaleh]

إنشاء محطة معالجة جديدة لمياه الصرف بالطائف و80 مليونا لخدمات التحلية

علي المالكي - الطائف

تم اعتماد انشاء محطة معالجة جديدة لمياه الصرف الصحي بشمال محافظة الطائف تستوعب 120 مترا مكعبا من مياه الصرف الصحي حيث تتم معالجتها ثلاثياً بنسبة نقاوة 75% ويتم استخدام المياه المعالجة في اغراض الري والسقيا والغسيل وخلافه. وقال محافظ الطائف فهد بن معمر ان محطة معالجة مياه الصرف الصحي الحالية بوادي العرج تقوم بعملها على الوجه الاكمل ويستفاد من مياه المحطة في ري المزروعات لعدة جهات ومنها منتزه الطائف الوطني حيث تم انشاء عدد من الخزانات التي تستوعب المياه المعالجة واستخدامها لري الشتلات والمزروعات المختلفة لدعم عملية تحضير المنتزه وتوسيع نطاق المسطحات الخضراء من خلال زراعة الاشجار المحلية والتي تعمل وزارة الزراعة على تنميتها لتغطية المساحة الشاسعة للمنتزه.

ومن جهة اخرى وقف وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن بالغنيم على عدد من مزارع المحافظة حيث اكد ان هناك مشاريع لاقامة شبكات لتجميع مياه الصرف الصحي للاستفادة من هذه المياه بعد معالجتها في اغراض الري خلال السنوات المقبلة وتخدم هذه المشاريع المزارعين وتحقق تغطية جيدة للاحتياج من مياه السقيا .. مشيراً الى ان الكثير من المزارع تعتمد على مياه الامطار غير الدائمة وهناك معاناة لبعض المزارعين من شح الموارد المائية المتاحة في الوقت الراهن مما قد يؤثر على الانتاج الزراعي خاصة في الطائف وستكون المياه المعالجة هي الحل الامثل لحل هذه المعضلة.

كما اوضح ان الوزارة تتابع باهتمام وتعمل بفاعلية مع اللجان المختصة مشكلة المزارعين الذين يستخدمون مياه الصرف الصحي غير المعالجة في عملية سقيا المزروعات ويتم التعامل معهم بشكل حازم مع تجريف المزارع المخالفة على الفور حفاظاً على سلامة المستهلك واكد ان اشجار النخيل والفواكهة لا تتأثر بمياه الصرف الصحي ولكن الورقيات كالخس والبقدونس وما شابهها تتضرر بشكل كبير من المياه الملوثة.

وفي شأن ذات صلة قطع العمل بمشروع تصريف مياه السيول بضواحي حي السداد بمحافظة الطائف والتي تضم مخططي الامير احمد والامير عبدالرحمن مرحلة متقدمة وتم تجاوز الكثير من المعضلات التي وقفت امام المقاول ومنها الطبيعة الصخرية للمخططين وتمكنت الشركة المنفذة من تكسير الصخور المعترضة لمسار الشبكة ومن المتوقع الانتهاء خلال العام الحالي من هذا المشروع الحيوي والذي سيسهم في احتواء مشاكل السيول التي تتدفق بكثافة بالشوارع الرئيسية بالحي في مواسم الامطار مما يؤثر على الطبقة الاسفلتية ويزيد من مشاكل المياه الجوفية السطحية التي ترتفع مناسيبها بشكل ملموس وتدخل الى المواقع المنخفضة وتستمر لفترات طويلة لعدم وجود تصريف للمياه الجوفية.

وسيساهم المشروع الجديد في توسيع نطاق خدمات شبكات التصريف لمياه السيول بالمحافظة وربط الضواحي والمخططات الجديدة بالشبكة العامة بهدف راحة المواطنين واحتواء تدفقات مياه السيول بالمواقع السكنية وازالة أي اخطار محتملة تهدد حياتهم وممتلكاتهم .. كما تنفذ وزارة المياه عددا من المشاريع لايصال خدمات الصرف الصحي لعدد من الاحياء والمخططات السكنية بضواحي مدينة الطائف وتقوم عدد من الشركات الوطنية بمد شبكة الصرف الصحي للاحياء والمخططات الواقعة جنوب المدينة وايصالها بالشبكة العامة للصرف الصحي بعد ان تم ايصال خدمات مياه التحلية اليها مؤخرا ومنها الاجزاء المتبقية من احياء عودة وام العراد وام السباع والشطبة والوشحاء ومخطط الكعكي والامير عبدالرحمن ومخطط النقاع وعدد من الاحياء والمخططات غير المخدومة بهدف ربطها بالشبكة العمومية بتكلفة تناهز 80 مليون ريال.

[bosaleh]

تشكيل لجنة من وزارات وهيئات كبرى لمراقبة ظاهرة ارتفاع الأسعار

خالد القرني - الرياض

أوضح المهندس أحمد العيسى (مدير إدارة التراخيص والجودة بالهيئة العليا للسياحة) لـ(للمدينة) أن أحد أهداف الهيئة الإستراتيجية هي تنمية السياحة في المملكة بما فيها رفع مستوى الخدمات التي تقدم في مختلف المنشآت السياحية. واعتبر المهندس منشآت الإيواء أحد أهم تلك المنشآت التي ترتكز عليها صناعة السياحة في المملكة. وقال إن وزارة التجارة والصناعة هي المشرفة على قطاع الإيواء السياحي بمختلف منشآته، وحرصا من الهيئة على دعم جهود الوزارة تبنت برنامجا للرقابة المشتركة على المنشآت القائمة يهدف إلى رفع مستوى جودة الخدمات المقدمة فيها وتهيئة السوق لاستقطاب استثمارات جديدة بمعايير عالية وذات مواصفات فنية متميزة.

واعتبر العيسى أن أسعار المنشآت المرخصة تحدد بناءً على درجة التصنيف الممنوحة لهذه المنشأة، كما أن هناك لجنة شكلت بتوجيه من المقام السامي من وزارة الشؤون البلدية والقروية، وزارة الداخلية، وزارة التجارة والصناعة ومجلس الغرف الصناعية، وجهات أخرى، لإعداد دراسة عن ظاهرة ارتفاع الأسعار في الفنادق والوحدات السكنية المفروشة والشاليهات والمطاعم، والخروج بتوصيات محددة بما يخص هذه الظاهرة.

وعن وجود شركات ترشيد سياحي في المملكة قال المهندس العيسى إن الهيئة قامت بالتعريف بالإرشاد السياحي وذلك من خلال دورات عقدت في عدد من مناطق المملكة (الرياض، أبها، الطائف، جدة، المدينة المنورة، الدمام) وحضرها عدد كبير من المزاولين للمهنة ومن الراغبين في مزاولتها وكان لها الأثر الكبير في معرفة شريحة كبيرة بماهية الإرشاد، وفي العام الماضي قامت الإدارة العامة للتراخيص والجودة بإعداد اشتراطات وضوابط إصدار تراخيص للمرشدين السياحيين (كمرشد عام على مستوى المملكة) وتقدم عدد من المواطنين الراغبين في مزاولة المهنة وتمت دراسة طلباتهم وتم ترخيص من تنطبق عليهم الاشتراطات بعد اجتيازهم للمقابلات الشخصية واختبارات الكفاءة. كما قامت الهيئة وبقرار من سمو الأمين العام بإنشاء (اللجنة الاستشارية للإرشاد السياحي) من عدد من أصحاب الخبرات في المهنة، للقيام بتطوير وتنظيم المهنة والمنتسبين إليها وبين أن الهيئة ستقوم بإذن الله خلال الفترة القريبة بالترخيص للمرشدين السياحيين (مرشد منطقة، مرشد موقع) رحبت الشركات وأيدت مبادرة الهيئة العليا للسياحة بالبدء في ترخيص لمنظمي الرحلات السياحية لحاجة القطاع لهذا النشاط، والفرص المتاحة في المملكة للنهوض به، وذلك بما تتمتع به المملكة من عناصر سياحية متميزة يمكن من خلالها بناء برامج سياحية مختلفة (ثقافية، تراثية، بيئية، مغامرات، بحرية.. إلخ) من نوعيات البرامج التي يقبل عليها السياح في العادة. واتضح ذلك من خلال الإقبال الكبير من العديد من الشركات والمؤسسات والرغبات الفردية التي تلقتها الهيئة بطلب الترخيص لهم في هذا النشاط. وأعدت الهيئة اشتراطات مسهلة وعملية للحصول على تلك التراخيص سبق أن تم الاتفاق عليها مع الجهات المعنية وتم اعتمادها من سمو رئيس مجلس إدارة الهيئة العليا للسياحة.

[bosaleh]

مؤسسة الخطوط الحديدية: دراسة العروض وتقييمها يتم طبقا للمعايير الدولية المتعارف عليها بكل مهنية وشفافية
التحالف الإيطالي- الروسي (يتأهل) لدخول مشروع سكة حديد جدة – مكة – المدينة
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/07/1428هـ
تأهل التحالف الإيطالي الروسي لدخول مشروع السكك الحديدية عالي السرعة جدة ـ مكة - المدينة، في المناقصة الخاصة بالمشروع، وهو التحالف الذي يضم سكك حديد الدولة الإيطالية FS و"فينميكانيكا".
جاء ذلك في البيان الصحافي الصادر عن مجموعة سكك حديد الدولة الإيطالية FS وشركة فينميكانيا الإيطالية أمس الأول والذي كشف عن تأهلهما ضمن تحالف عالمي للدخول في المشروع، ولم يكن البيان صادرا عن السفارة الإيطالية، كما ورد خطأ في الخبر الذي نشرته "الاقتصادية" أمس.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

تأهل التحالف الإيطالي الروسي لدخول مشروع السكك الحديدية عالي السرعة جده ـ مكة - المدينة، في المناقصة الخاصة بالمشروع، وهو التحالف الذي يضم سكك حديد الدولة الإيطالية FS و"فينميكانيكا".
جاء ذلك في البيان الصحافي الصادر عن مجموعة سكك حديد الدولة الإيطالية FS وشركة فينميكانيا الإيطالية أمس الأول والذي كشف عن تأهلهما ضمن تحالف عالمي للدخول في المشروع، ولم يكن البيان صادرا عن السفارة الإيطالية، كما ورد خطأ في الخبر الذي نشرته "الاقتصادية" أمس.
من ناحية أخرى أوضح مصدر مسؤول في المؤسسة العالمية للخطوط الحديدية في اتصال مع "الاقتصادية"، أن المؤسسة أعلنت في وقت سابق في الصحف المحلية خبر تأهل ستة تحالفات هي: الراجحي، الشعلة، السعودي الياباني، بن لادن، أو إتش إل العالمية، وسعودي أوجيه، للدخول في منافسة تنفيذ مشروع قطاع مكة المكرمة ـ المدينة المنورة السريع.
وقال المصدر إن " الصحف المحلية نشرت الخبر في 10/6/1428 هـ وقد أوضح التصريح الذي تم الادلاء به في حينه أن المؤسسة بمشاركة مستشاريها الفنيين والماليين والقانونيين تقوم بإعداد وثائق المنافسة التي يزمع تسليمها للمتنافسين فور الانتهاء منها، ويتطلب تحضير تلك الوثائق الانتهاء من الترتيبات اللازمة مع كافة الجهات الحكومية ذات العلاقة بذلك المشروع، بما في ذلك تحديد المسار الأمثل داخل مدينة جدة ومواقع المحطات في المدن الثلاث وفي ضوء وثائق المشروع سوف تقدم الائتلافات المتنافسة عروضها المالية والفنية ثم تتولى المؤسسة دراسة تلك العروض وتقييمها طبقا للمعايير الدولية المتعارف عليها بكل مهنية وشفافية".

[bosaleh]

30 مليار ريال لإيقاف نزيف الاستثمار السياحي بالخارج سنويا

عبدالقادر حسين - جدة

أكد عدد من أصحاب السمو الأميرات وسيدات الاعمال ان النهوض بالسياحة الداخلية مسؤولية مشتركة بين القطاعين الحكومي والخاص مشددات على أهمية إيقاف نزيف الإنفاق على السياحة بالخارج الذي يتجاوز 30 مليار ريال سنويا .. وشددن على ان تكريس الاهتمام بالسياحة الداخلية من شأنه ان يسهم فى الحد من نزيف الانفاق على السياحة فى الخارج مشيرات الى ان رعاية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدا لعزيز أمير منطقة مكة المكرمة مهندس ورائد السياحة الداخلية الأول بالمملكة لفعاليات المهرجانات السياحية يمنحها المزيد من الزخم والانطلاق نحو تكريس السياحة النقية التى لا تتجاوز ايرادتها 9 مليارات ريال على الرغم من الدعم الكبير الذى تحظى به من امراء المناطق والمسئولين على كافة المستويات.

نقلة سياحية

بداية قالت صاحبة السمو الاميرة العنود بنت عبد الله حرم صاحب السمو الملكى الامير خالد الفيصل بن عبدالعزيز امير منطقة مكة المكرمة ان تطوير مهرجان جدة لتحقيق نقلة سياحية يتم بالتعاون المشترك بين القطاعين العام والخاص منوهة برعاية سموه لمهرجان جدة غير 28 منذ وقت مبكر بالتعاون مع الجهات المعنية . وأشارت إلى ان ابرز مايميز فعاليات هذا العام التنوع والثراء بين ثقافية وترفيهية وفنية بالاضافة الى التركيز على مختلف شرائح المجتمع لاسيما النساء والاطفال مبرزة سموها أهمية ان تكون مدينة بحجم جدة مصدرة للسياحة وليست مستوردة لها مشددة على ان ذلك يأتى فى اطار حرص الدولة على ان يكون للقطاع الخاص دور اكبر فى دعم الاقتصاد الوطنى وفى تبنى برامج تهدف الى خدمة المجتمع .

مقومات سياحية

ومن جانبها نوهت صاحبة السمو الملكي الأميرة مشاعل بنت مقرن بن عبد العزيز برعاية سمو الامير خالد الفيصل للمهرجان مشيرة إلى ان مهرجان جدة 28 يستمد قوته من موقع المدينة باعتبارها ***** اقدس بقاع الارض مكة المكرمة معربة ان املها فى ان تعم الفائدة الجميع من الفعاليات المتعددة التى يشهدها المهرجان هذا العام . واكدت على اهمية التشجيع على السياحة بالداخل منذ سنوات مبكرة للتعرف على انجازات ومكتسبات الوطن المختلفة .. وقالت سموها ان جدة تتمتع بامكانات سياحية متميزة ومواقع تاريخية واثرية نتطلع الى المزيد من الاهتمام بها فى المرحلة المقبلة.

ز يادة الوعي

واشارت صاحبة السمو الملكي الأميرة صيتة بنت عبد الله بن عبد العزيز الى ان السياحة الداخلية حققت طفرة نوعية فى السنوات الاخيرة بفضل الدعم الذى تجده من الهيئة العليا للسياحة مشددة على اهمية زيادة الوعى بدور السياحة الداخلية فى حماية شبابنا من مخاطر السفر الى الخارج لافتة الى اهمية تضافر جهود جميع الجهات فى احداث نقلة نوعية فى النشاط السياحى من خلال تسهيل اصدار التصاريح والتاشيرات منوهة بارتفاع الايرادات من السياحة الداخلية الى 9 مليارات ريال داعية فى الوقت ذاته الى اهمية زيادة هذا الدخل ليواكب حجم الجهود المبذولة فى هذا الجانب . وقالت سموها ان الاستثمارات الكبيرة فى القطاع السياحى حاليا تحتاج الى مزيد من الدعم مشيرة الى ان العائد على هذا النوع من الاستثمار يزيد على 20% سنويا وهو معدل مرتفع وملائم بكل تأكيد.

خبرات سابقة

وقالت عضو مجلس ادارة الغرفة التجارية ورئيس مجلس جدة للمسؤولية الاجتماعية الفت قباني ان مهرجان جدة هذا العام يستمد مقومات نجاحه من الخبرات السابقة وبصمات صاحب السمو الملكى الامير عبد المجيد بن عبد العزيز يرحمه الله فى حين يحظى هذا العام بدفعة قوية ومباركة من صاحب السمو الملكى الامير خالد الفيصل بن عبدالعزيز امير منطقة مكة بخبرته العريضة وتوجيهاته لازالة اي عقبات امام المهرجان والمستثمرين فى سبيل انجاح مشروعاتهم.

[bosaleh]

الدول الأوروبية تستورد إنتاج مزارع الطائف من الزهور والورود

علي المالكي - الطائف

أوضح محافظ الطائف فهد بن عبدالعزيز بن معمر أن الطائف باتت من مصدري الورود والزهور إلى جميع دول العالم وبخاصة الدول الأوروبية، مشيرا إلى الطلبات الكبيرة على الزهور التي تنتجها كبرى مزارع الطائف وقال إن هناك شحنات متلاحقة من هذا الإنتاج الزراعي المميز يتم تصديرها على متن طائرات الخطوط السعودية تباعا إلى جميع دول العالم ومنها هولندا وتتعاظم هذه الزراعات سنويا في ظل تنامي الطلب على هذه المنتجات.

وأضاف: الطائف اشتهرت منذ القدم بإنتاجها المميز من الورد واستخلاص الدهن العطري منه بالإضافة إلى استخراج ماء الورد ولازالت مهنة زراعة الورد رائجة بقوة حتى الوقت الراهن نظرا للإقبال الملموس داخليا وخارجيا على منتجات الورد الطائفي. وتتميز الطائف بخصوبة تربتها وطقسها المعتدل المائل إلى البرودة على مدار العام مما يوفر عوامل نجاح زراعة الورود والزهور بها.

وتضم المحافظة حاليا سلسلة من أكبر مزارع الورد الطائفي بالمملكة بالإضافة إلى مزارع خاصة لإنتاج الزهور بمختلف أنواعها ويتم توزيع إنتاج هذه المزارع محليا وتصدير جزء كبير من الإنتاج عالميا مما يجعل الكثيرين من المستوردين يستغربون من إنتاج بلد صحراوي لمثل هذه المنتجات البالغة الحساسية والتي تحتاج إلى اهتمام ومتابعة وظروف خاصة.

[bosaleh]

"المعرفة الاقتصادية" تنشئ مركزاً لتنسيق الاستثمار
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/07/1428هـ
أعلنت مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة، أمس أنها بصدد إنشاء مركز متكامل لتنسيق الاستثمار داخل المدينة، يهدف إلى تقديم مختلف النصائح للمستثمرين ومساعدتهم على تحقيق أهدافهم الاستثمارية في مدينة المعرفة الاقتصادية التي سيتم إنشاؤها في المدينة المنورة بحجم استثمار يصل إلى 25 مليار ريال.
وأوضح الدكتور عبد الله التلمساني نائب رئيس شركة كواد العالمية لتطوير المشاريع خلال عرض قدمه في الندوة العالمية الثانية لمدن المعرفة والتي تقام حالياً في مدينة سيلانغور في ماليزيا تحت الرعاية الذهبية من قبل مدينة المعرفة الاقتصادية، أن مركز تنسيق الاستثمار سيوفر خدمات وحلول استثمارية متكاملة من خلال توفيره قطع الأراضي، والمرافق المبنية الجاهزة، والمجمعات السكنية والمكتبية، والحلول التمويلية، وخدمات البناء والإيجار وإعادة الإيجار، وكذلك خدمات إدارة وتطوير المشاريع وإدارة الأراضي والعقارات، إضافة إلى خدمات الترميم وحلول تقنية المعلومات للبنية التحتية.
من جانبه بين محمد خوجة مدير تسويق مدينة المعرفة الاقتصادية، أمام حضور الندوة الذين فاق عددهم 250 شخصا، بأن مركز تنسيق الاستثمار قد أُعد حصرياً ليعمل على تسهيل وتسريع عملية إنشاء مشاريع جديدة في المدينة.
وقال خوجة: "إضافة إلى الخدمات المذكورة، يسعى مركز تنسيق الاستثمار على المساعدة في اختيار الموقع، وتوفير الدراسات العملية، وتطوير التصاميم العقارية المختلفة".
وكشفت مدينة المعرفة الاقتصادية لحاضري الندوة عن رؤيتها المستقبلية ألا وهي "أن تصبح رمزاً عالميا لامتياز الحضارة الإسلامية" وهذا بالطبع لأهمية موقعها الجغرافي الواقع في إحدى المدن الإسلامية المقدسة، ولهذا فإن من المتوقع أن تكون "منارةً للمعرفة" لجميع المسلمين في العالم من خلال توفيرها أسلوب حياة رفيع وفرص عمل في مدينة ذكية.

[bosaleh]

البنوك السعودية تعترف بتأثرها سلباً من انهيار سوق الاسهم

حسن الصبحي

أعترفت جميع البنوك السعودية بإن نتائجها المالية تأثرت سلباً بالأنهيار الذي شهده سوق الأسهم السعودية منذ فبراير 2006 وحتى الان بعد انخفاض ارباحها الصافية في النصف الأول من هذا العام بنسبة قاربت 16 في المائة عما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي.

وأكدت البنوك السعودية الأحد عشر ان ارباحها الصافية انخفضت بسبب تراجع دخل العمولات من التداول في الأسهم المحلية والدولية بنسبة تجاوزت الخمسين في المائة في بعض البنوك، حيث شهدت عمليات التداول طفرة كبيرة في السوق السعودية خلال عامي 2005- 2006 بسبب الارتفاع الكبير الذي سجلته سوق الاسهم السعودية والارتفاعات القياسية التي سجلتها اسهم الشركات السعودية وارتفاع أعداد المتعاملين في سوق الأسهم الى أكثر من ثمانية ملايين متعامل بعد ان كانت لاتتجاوز مليوني متداول.

وبلغت إجمالي الأرباح التي حققتها البنوك السعودية الأحد عشر أكثر من 16.3 مليار ريال في النصف الأول من العام الحالي بالمقارنة مع 19.3 مليار ريال بانخفاض بلغ اكثر من 3.036 مليار ريال.

و من بين البنوك السعودية الأحد عشر سجلت أرباح ثمانية بنوك انخفاضاً في النصف الأول من هذا العام مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي وبنسب متفاوتة تراوحت بين (-3.3 في المائة) في بنك الرياض الى (-62 في المائة) في بنك الجزيرة، بينما سجلت ثلاثة بنوك فقط ارتفاعات محدودة في أرباحها النصفية تراوحت بين البنك العربي الوطني بنسبة واحد في المائة والهولندي 4.6 في المائة والأهلي 5.9 في المائة، وبالمقارنة مع الارتفاعات التي كانت تحققها البنوك في أرباحها نصف السنوية فإن العام 2007 يعتبر الأسوأ في معدلات النمو في الأرباح التي تحققها البنوك السعودية خلال السنوات العشرين الماضية، حيث لم يسبق أن شهدت البنوك السعودية تراجعاً في الأرباح التي تحققها الى هذا المستوى الذي تجاوز 15.7 في المائة عما كانت عليه في العام الماضي، وعزت مصادر مصرفية هذه الأوضاع الى ان البنوك السعودية استغلت الفراغ الذي كان يعاني منه سوق الأسهم السعودية بعدم وجود شركات وساطة مالية في الوقت الذي انتعشت فيه السوق وسجلت أعلى نسب ارتفاعات خلال عامي 2004-2005 وان الارباح التي كانت قد حققتها هذه البنوك في تلك السنتين تعتبر استثنائية ولن تتكرر بعد دخول شركات وساطة مالية والضغوط التي تمارسها هيئة السوق المالية على هذه البنوك لتحويل إدارات الوساطة المالية فيها إلى شركات مستقلة.

وكان بنك الجزيرة الأكثر تأثراً بين البنوك المحلية من الانخفاض في دخل عمولات تداول الأسهم بعد ان انخفضت أرباحه الصافية في النصف الأول بنسبة 62 في المائة ووصلت الى 509.7 ملايين ريال بعد ان كانت تتجاوز 1.3 مليار ريال، حيث أقر البنك بهذا الانخفاض حيث كشف في بيان سابق له ان عمولاته من تداول الأسهم السعودية انخفضت بنسبة 71 في المائة لتصل إلى 362.2 مليون ريال من اجمالي أرباح البنك، تلاه البنك السعودي للاستثمار والذي انخفضت ارباحه الصافية في النصف الأول بنسبة 61.2 في المائة حين بلغت 531.5 مليون ريال بعد ان كانت تتجاوز 1.3 مليار ريال في النصف الأول من عام 2006وقال البنك ان دخله من عمولات تداول الأسهم انخفضت بنسبة 50 في المائة خلال النصف الأول من هذا العام، إلا ان البنك السعودي للاستثمار أنتهج سياسة استثمارية جديدة بمشاركته في تأسيس عدد من الشركات وتملكها لحصص أغلبية في بعض الشركات ومن بينها شركة ميدغلف للتأمين وشركة أملاك للتمويل العقاري وكذلك شرائه لحصة 50 في المائة من رأسمال مجموعة البركة المصرفية الذي أعلنه البنك امس الأول، ولم يكن بنك البلاد أفضل من سابقية حيث انخفضت ارباحه بنسبة 59 في المائة حين بلغت ارباحه في النصف الأول من هذا العام 60.4 مليون ريال بعد ان كانت قد تجاوزت 147 مليون ريال في النصف الأول من عام 2006، ثم البنك السعودي البريطاني "ساب" انخفضت ارباحه بنسبة 30.8 في المائة وتراجعت الى 1.2 مليار ريال مقارنة مع 1.8 مليار ريال في النصف الأول من عام 2006م ، ثم البنك السعودي الفرنسي ومصرف الراجحي ومجموعة سامبا الذين انخفضت ارباحهم الصافية في النصف الأول بنسب 15.9 ، 9.9، تسعة في المائة على التوالي، واخيراً بنك الرياض الذي انخفضت ارباحه الصافية بنسبة 3.3 في المائة عما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي.

وعلى الرغم من ان بعض البنوك زادت نسب انخفاض ارباحها في الربع الثاني من العام الحالي بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي وصلت في بعض البنوك الى اكثر من 73 في المائة لكن في المقابل حققت بنوك اخرى ارتفاعاً في ارباحها وصلت الى اكثر من 225 في المائة الا انه وفي المجمل كان وضع الربع الثاني من العام الحالي كان أفضل من النصف الأول حيث كان الانخفاض في صافي الارباح لم يتجاوز 10.3 في المائة عما كانت عليه في الربع الثاني من عام 2006 بالمقارنة مع انخفاض تجاوز 15.7 في المائة في النصف الأول.

وعلى الرغم من ان البنك العربي الوطني كان احد البنوك الثلاثة المحققين لارتفاعات في ارباحهم في النصف الأول من العام الحالي ، الا انه في الربع الثاني من العام الحالي تراجعت ارباحه الصافية بنسبة 1.06 في المائة عما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي، وحافظ البنك السعودي الهولندي والبنك الاهلي التجاري على تحقيق ارتفاعات في ارباحهم في الربع الثاني من العام الحالي بنسبة 225 في المائة للأول و26.48 في المائة للثاني، وفي المقابل تنافس بنكي السعودي للاستثمار والجزيرة على تسجيل أعلى انخفاض في الربع الثاني من العام الحالي بنسبة 73.1 في المائة للاول و96 في المائة للثاني، عندما انخفضت ارباح "الاستثمار" من 838.2 مليون في الربع الثاني من العام الماضي ووصلت الى 225.3 مليون ريال، وانخفضت ارباح بنك الجزيرة من 664.2 مليون ريال في الربع الثاني من العام الماضي الى اقل من 208 ملايين ريال في الربع الثاني من العام الحالي.

ومن الملفت ان معظم البنوك التي سجلت ارباحها تراجعت و بررت ذلك بالانخفاض في عمولات تداولات الاسهم المحلية والتي كما يبدو ان البنوك كانت تعتمد عليها في تحقيق ارباحها خلال السنوات الماضية، ولكن هذه البنوك لم تكشف عن تأثيرات التسهيلات الائتمانية والسلف التي قدمتها خلال الاعوام الماضي لعملائها وتضرر العملاء من انهيار سوق الاسهم في فبراير 2006 وماذا كانت بعض هذه التسهيلات والقروض قد تتحول الى ديون معدومة في حال عدم قدرة المقترضين للسداد، لكن مصرفيون اكدوا لـ المدينة ان البنوك دائماً ماتلجأ الى وضع مخصصات في ميزانياتها للديون المشكوك في تحصيلها والمعدومة حيث اتضح ذلك في ميزانية أحد البنوك عندما زاد مخصص خسائر الائتمان من 84.3 مليون ريال الى اكثر من 188.5 مليون ريال في النصف الأول من هذا العام، ويشير مصرفي اخر الى ان بعض البنوك لاتظهر مخصصاتها لتغطية الديون المشكوك في تحصليها الا في نهاية العام.

وحاولت بعض البنوك في بياناتها عن النتائج التي حققتها في النصف الأول والربع الثاني من العام الحالي ابراز عمليات النمو التي شهدتها بعض البنود المالية التي حققتها هذه البنوك في محاولة منها لتخفيف وطأة الانخفاض في الارباح التي حققتها هذه البنوك، في الوقت الذي قالت بعض البنوك ان مصروفات ارتفعت من اجل الاستثمار في المنتجات الجديدة واستحداث فروع جديدة واستثمارات جديدة وهذا يوضح ان هذه البنوك لجأت للبحث عن أدوات استثمارية وخدمات تعوضها عن الأرباح التي خسرتها من فقدان خدمات الوساطة المالية والبعض الاخر منها لجأ للاستثمار في شراء حصص من بنوك خارج البلاد وهذا يعتبر تطورا جديدا في السوق المصرفية السعودية في اتجاه عدد من هذه البنوك للبحث عن فرص للاستثمار في دول مثل باكستان وتركيا ودول مجلس التعاون الخليجي ومصر وبنوك اخرى قامت بالاستثمار في سوق التأمين السعودي بالاستحواذ على حصص رئيسية في شركات تأمين أسست حديثاً في السوق السعودية والبعض منها قامت بتأسيس شركات تأمين بمشاركة مستثمرين سعوديين وأجانب.

[bosaleh]

ضغوط المنافسة الخارجية تواجه المنشآت الصغيرة والمتوسطة السعودية
- فهد البقمي من جدة - 06/07/1428هـ
دعا خبراء في تطوير قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة إلى مراجعة وتقييم قدراتها الحالية من خلال التركز على تطوير هياكلها التنظيمية والإنتاجية وأن تبحث بكل جدية عن شراكات واندماجات فيما بينها.
وأوضح الدكتور سهل قزاز الخبير في قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة، أنه من الضروري أن تتبنى استراتيجية التصدير والعمل على تحسين جودة منتجاتها، والتركيز على الاستفادة من الإيجابيات والمكتسبات التي توفرها منظمة التجارة العالمية مثل: انخفاض تكاليف الإنتاج، وفتح الأسواق العالمية.
وقال: "إن انضمام السعودية إلى منظمة التجارة العالمية سيخلق ضغطا على المنشآت المتوسطة خاصة أنها ستواجة منافسة خارجية قوية، في حين أن المنشآت الصغيرة "الحرفية" ستواجة قدرة على الاستمرار والبقاء لابتعادها عن جو المنافسة وستكون أوفر حظا من المنشآت المتوسطة.
ويأتي تعليق قزاز في إطار الاهتمام الذي سجل ارتفاعا ملحوظا بالمنشآت الصغيرة والمتوسطة في السعودية، حيث اتخذت الجهات المعنية عددا من القرارت التي تصب في مصلحة دعم القطاع الحيوي الذي يسهم في رفع الناتج المحلي, وتبنى مجلس الغرف السعودية مهمة تطوير أعمال هذا القطاع والعاملين فيه والمنتسبين إلية وتقديم الدعم المادي والمعنوي بكافة أنواعه من خلال قنوات المصادر المالية والتي حصلت على دعم من الحكومة والقطاع الخاص.
ومع وجود المملكة داخل منظمة التجارة العالمية فإن قطاع المنشآت أصبح في مواجهة جديدة، فمشروع الدخول يعرض المنشآت المتوسطة إلى خسائر وتحد على الاستمرار والبقاء في ظل الأسعار التنافسية يقدمها المنافسون في حين تبقى الصغيرة التي تملك الحرفية قادرة على البقاء والمواجهة.
وهنا بين محمد دخيل الله السلمي مدير مركز تطوير المنشآت الصغيرة والمتوسطة في مجلس الغرف السعودية، أن دخول المملكة إلى منظمة التجارة العالمية وما يحدث من متغيرات نتيجة لتطبيق اتفاقياتها، قد يسهم في تطوير كفاءة وإمكانيات المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وسيدعم قدراتها التصديرية.
وأشار السلمي إلى أن قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة في المملكة يشكل نحو 90 في المائة من إجمالي منشآت الأعمال في السعودية، وعلى الرغم من ذلك إلا أنه من القطاعات الأقل مساهمة في التنمية الاقتصادية، كما يشوب هذا القطاع العديد من المشاكل التي تؤدي إلى خروج الكثير من هذه المنشآت من السوق، وتتميز منشآت هذا القطاع بتنافسية عالية فيما بينها، نتيجة أن أغلبها تنشأ على أساس التقليد والمحاكاة دون تنفيذ دراسات جدوى لتحقق من ربحيتها، وقال: "لذلك نجد أن أكثر من 90 في المائة من المنشآت الصغيرة تخرج من السوق في السنة الأولى من إنشائها".
وأفاد السلمي بأن تنمية المنشآت خيار استراتيجي لتوسعة وتونيع القاعدة الاقتصادية والاستفادة من الموارد الاقتصادية والقيمة المضافة إضافة إلى اعتبار هذه المنشآت أداة لتحقيق السعودة والتوطين في القطاع الخاص والقضاء على ظاهرة التستر التجاري.
يشار إلى أن مساهمة قطاع المنشآت الصغيرة في الاقتصاد الوطني لا تزال هامشية قياسا بحجمه الكبير الذي يمثل السمة العامة للاقتصاد الوطني، حيث قدرت مساهمتها في الناتج المحلي الإجمالي بنحو28 في المائة من إجمالي ناتج القطاع الخاص.

[bosaleh]

المؤسسات الاستثمارية تنتهج «التحيّز الدوري» للتعامل مع قلق أسواق الائتمان العالمية

المدينة - جدة

تتجه المؤسسات الاستثمارية بشكل متزايد نحو اتباع منهج دوري في تنفيذ عملياتها بفضل الثقة المتنامية في حركة النمو الاقتصادي على المستوى الدولي وتحسن رغبة المستثمرين في تقبل المخاطر، حسب ما أكده تقرير ميريل لينتش في استطلاع لآراء مديري المحافظ الاستثمارية. وارتفع المؤشر المركّب لتوقعات النمو في قطاع خدمات الإدارة المالية مرة أخرى هذا الشهر إلى 46 نقطة، وهو أعلى مستوى له في أكثر من عام. وبلغ مؤشر النسبة الصافية لمن توقعوا أداء أقوى للاقتصاد العالمي خلال فترة الـ 12 شهراً المقبلة ناقص 5%، مرتفعاً من النسبة المسجلة في شهر أبريل الماضي والبالغة ناقص 29%. كما ارتفعت توقعات أرباح الشركات بقوة، حيث توقع أقل من 12% فقط انخفاض الأرباح خلال العام المقبل مقارنة بـ 38% توقعوا ذلك في استطلاع شهر أبريل الماضي.

كما ارتفع المؤشر المركّب لتوقعات النمو في قطاع خدمات الادارة المالية فيما يتعلق بتقبل المخاطر والسيولة إلى 42 نقطة من 40 نقطة، مما يضع تلك التوقعات ضمن معدل الخمس سنوات. ولم تزد نسبة من توقعوا حداً أقل لتقبل المخاطر الاستثمارية عن 12% فقط، مقارنة بـ 18% في يونيو الماضي. ولكن الرصيد النقدي هبط إلى 3.4% من 3.7% الشهر الماضي وهو أدنى مستوى يسجله الاستطلاع. وقال دافيد باوارز، الاستشاري المستقل لميريل لينتش: «بالرغم من التخوف الذي ساد مؤخراً أسواق الائتمان العالمية، تقوم المؤسسات الاستثمارية بالاستثمار في الأسهم بطريقة التحيّز الدوري».

الأسواق الناشئة تعزز أوضاعها

الأسواق الناشئة هي المستفيد الأكبر من التوجه المتفائل والأكثر تقبلاً للمخاطر الاستثمارية حيث يقوم مديرو الأصول برفع وتيرة الاستثمار في أسهم الأسواق الناشئة على حساب الاستثمار في الولايات المتحدة ومنطقة اليورو. وقال 35% من المشاركين في الاستطلاع إن تركيزهم الأول ينصب على أسهم الأسواق الناشئة، مقارنة بـ 16% قبل شهر واحد. وقال مايكل هارتنيت، كبير الخبراء الاستثماريين الاستراتيجيين في ميريل لينتش، أن الاستطلاع يؤكد النجاح الذي وصلت إليه الأسواق الناشئة في الحد من المخاوف الائتمانية التي نشاهدها في سوق القروض العقارية الثانوية في الولايات المتحدة الأمريكية. وأضاف: «تواصل الأسواق الناشئة نموها القوي، ولكن الارتفاع الذي شهدناه مؤخراً - حيث ارتفعت الأسهم العامة بنسبة 35% مقارنة بالنسب المتدنية في شهر مارس 2007 - قد ينتج عنها حركة نشطة لجني الأرباح».

واستفادت القطاعات الصناعية التي تعتمد فيها آلية التحيز الدوري من نمو التوقعات والحد المرتفع لتقبل المخاطر، ويظهر أن قطاع التكنولوجيا هو القطاع الفائز على المستوى العالمي، وقال 26% من المشاركين في الاستطلاع أنهم يقبلون على الاستثمار في قطاع التكنولوجيا، مقارنة بـ 16% أدلوا بنفس الرأي في شهر يونيو الماضي. وتبعاً لنفس المنهج الاستثماري الدوري، قلل المستثمرون تعاملهم مع البضائع الاستهلاكية والمستحضرات الصيدلانية، وأبدوا تفضيلهم لقطاعات اقتصادية حساسة أخرى مثل قطاعات الطاقة والصناعة والمواد.

المخاطر الائتمانية تهدد الاستقرار المالي

وفي سؤال جديد هذا الشهر، طلبنا من مدير الأصول تقييم سبعة مخاطر تهدد الاستقرار المالي للأسواق، وتحديد كل خطر من ناحية حجم التهديد لاستقرار الأسواق. وأجابوا بأن أكبر الأخطار تتمثل في المخاطر الائتمانية حيث قال 72% من المشاركين بأن تلك المخاطر تتعدى الحد المعقول. وجاء بعدها المخاطر المالية (معدلات الفائدة المرتفعة و/أو أسعار الصرف المتذبذبة) بنسبة 44%. ورأى 39% من المشاركين في الاستطلاع أن تهديد الاستقرار المالي مرتفع أيضاً بسبب اجراءات الحماية والتحولات السياسية، بينما كانوا أقل تخوفاً من مخاطر الأسواق الناشئة حيث قال 18% منهم إن تلك المخاطر أقل من العادية. وأبدى المستثمرون ارتياحهم حول مخاطر دورة الأعمال ووصف 8% من مديري الأصول فقط بأن عدم الاستقرار المالي في دورة الأعمال الأكثر تقلباً «أمرٌ فوق العادي».

أسواق الأسهم الأوروبية قد تتحمل إضراب القطاع الائتماني

بما أن المخاطر الائتمانية تشكل التأثير الأكبر للاستقرار المالي (كما هو موضح اعلاه)، فإننا ننظر إلى تأثيرها على السوق الأوروبية. إذا واجهت الأسواق المالية حدثاً سلبياً في القطاع الائتماني، يساند تعاملات السوق، فسترتفع المخاطرة الائتمانية، وسوف تتأثر تعاملات الأسهم الخاصة لأن تمويل الديون التي تساندها قد تصبح أغلى ثمناً. ولكن من غير المتوقع أن تكون آثار ذلك على تقييم أسواق الأسهم مقلقة بالنسبة إلى أوروبا مقارنة بالولايات المتحدة الأمريكية. وقالت كارين أولني، رئيسة قسم استراتيجية الأسهم الأوروبية في ميريل لينتش: «في أوروبا، تبلغ عمليات الاستحواذ (LBOs) فيما يتعلق بنشاطات الاندماج والاستحواذ عام 2006 و2007 نسبة 18% و13% على التوالي، بينما تزيد النسب بشكل كبير في الولايات المتحدة الأمريكي إلى 27% و37%».

يشار الى انه شارك 186 مديراً للمحافظ الاستثمارية يديرون صناديق تصل قيمتها الاجمالية إلى 618 مليار دولار أمريكي في الاستطلاع العالمي في الفترة من 6 إلى 12 يوليو. ومن بين المشاركين في الاستطلاعات الاقليمية 180 مديراً يديرون صناديق استثمارية بقيمة 447 مليار دولار أمريكي. وأجري الاستطلاع بمساعدة شركة الأبحاث السوقية، تيلور نيلسون سوفريس. ومن خلال شبكتها العالمية التي تغطي أكثر من 50 دولة، تقدم تيلور نيلسون سوفريس خدمات المعلومات السوقية للشركات المحلية والمتعددة الجنسيات في أكثر من 80 دولة. وتعتبر الشركة رابع أكبر مجموعة للمعلومات السوقية في العالم. وتم تحليل نتائج الاستطلاع من قبل دافيد باورز وهو المدير التنفيذي لشركة «أبسولوت استراتيجي ريسيرتش ليمتد» وهي شركة استشارات متخصصة في الخدمات المالية.

[bosaleh]

نتائج الشركات النصفية.. تعافي البنوك من آثار فبراير وتفاعل إيجابي للأسهم المحلية
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/07/1428هـ
يترقب متداولو الأسهم السعودية غدا حركة المؤشر بعد فراغ الشركات من إعلان نتائجها للنصف الأول والتي جاءت مشجعة في غالبها خاصة للشركات القيادية كسابك والاتصالات السعودية.
وكشفت النتائج المالية للشركات في النصف الأول عن تعافي الكثير من البنوك من تبعات انهيار الأسهم في فبراير 2006 والذي أثر سلبا في مداخيلها من عمولات الوساطة والتداول. حيث بدأت البنوك في تعزيز مداخيلها الأخرى ولا سيما على مستوى الإقراض.
ويرى بعض المحللين أن المؤشر الذي بدأ يتجاوب مع نتائج الشركات على غير المعتاد سابقا مرشح لكسر حاجز 7600 غدا أو بعد غد على أبعد تقدير خاصة مع صعوده المتوازن منذ نهاية الأسبوع قبل الماضي وجنيه الأرباح منتصف الأسبوع.

[bosaleh]

البنك الأهلي يُقيم 18 معملاً للحاسب الآلي بجامعات المملكة

المدينة - جدة

وقّع البنك الأهلي اتفاقية تعاون مع جامعة جازان لإقامة معمل حاسب آلي داخل الجامعة بهدف تمكين الطلاب من استخدام الحاسب الآلي خلال دراستهم الجامعية بمختلف التخصصات. وقال المهندس محمود التركستاني رئيس وحدة خدمة المجتمع بالبنك الأهلي الذي قام بتوقيع الاتفاقية مع الدكتور عبدالغفار بازهير وكيل جامعة جازان.. إن تلك الاتفاقية تنطلق من رؤية البنك وقيمه الجوهرية واستشعاره لدوره الاجتماعي وحرص إدارة البنك العليا والجهاز التنفيذي على خدمة المجتمع عبر مجالات عديدة منها المساهمة في دعم المؤسسات التعليمية.

وأكد أن هذه المبادرة تأتي ضمن برامج الأهلي للتعليم أحد برامج البنك لخدمة المجتمع والتي تستهدف دعم القطاع التعليمي بالمجتمع من خلال دعم الجهات التعليمية الحكومية في مختلف مناطق المملكة وذلك بهدف مساعدة الطلبة على اكتساب المهارات اللازمة لاستخدام الحاسب الآلي خلال دراستهم الجامعية. كما أكد أن هذه الاتفاقية تأتي ضمن عدة اتفاقيات أخرى سوف توقع مع عدد من الجامعات وذلك لإقامة ستة معامل للحاسب الآلي خلال العام الجاري. ومن جانبه ثمَّن وكيل جامعة جازان الدكتور عبدالغفار بازهير التزام البنك الأهلي بمسؤولياته الاجتماعية بشكلٍ عام ودعمه لجامعة جازان. وأضاف أن البنك الأهلي دأب على مُساعدة المؤسسات التعليمية منذ زمن بعيد.

يذكر أن برنامج الأهلي للتعليم نجح خلال العام 2006م في إقامة ثلاثة معامل جديدة للحاسب الآلي وتجديد ثلاثة معامل سبق وأن أقامها البنك بعدد من الجامعات بمختلف مناطق المملكة كما أقام البنك ثمانية عشر معملاً للحاسب الآلي بالجامعات حول المملكة خلال السنوات القليلة الماضية، 7 معامل منها في جامعة الملك عبد العزيز بجدة و4 معامل في جامعة الملك سعود بالرياض والقصيم وعدة معامل أخرى في كل من جامعة الملك خالد بأبها وجامعة الملك فيصل بالأحساء ومعهد الإدارة العامة بالرياض وجامعة أم القرى بمكة المكرمة والجامعة العربية المفتوحة بالأحساء وجامعة الطائف حيث يحتوي كل معمل على واحد وثلاثين جهازاً للحاسب الآلي مجهزة بكافة الملحقات.

[bosaleh]

نائب ملك البحرين يؤكد : لاتغيير في السياسة النقدية للبلاد
"ستاندارد تشارترد": الكويت قد ترفع قيمة عملتها إذا واصل الدولار انخفاضه
- دبي - رويترز: - 06/07/1428هـ
ألمح بنك ستاندارد تشارترد أمس، إلى أن الكويت قد ترفع قيمة عملتها للمرة الثالثة إذا تراجع سعر الدولار الأمريكي بدرجة أكبر أمام اليورو متجاوزا مستوى 1.40 دولار لليورو.
وقال البنك في مذكرة بحثية "تجاوز مستوى 1.40 لليورو سيزيد بدرجة كبيرة فرص اتخاذ البنك المركزي الكويتي خطوة أخرى". وانخفض سعر الدولار بنسبة 4.77 في المائة أمام اليورو هذا العام، وجرى تداوله بسعر 1.3820 دولار لليورو. وسمحت الكويت لعملتها بالارتفاع في وقت سابق هذا الشهر أمام الدولار للمرة الثانية هذا العام بعد أن زاد هبوط الدولار من الضغوط على أسعار صرف العملات المربوطة بالدولار في منطقة الخليج أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم. وفي 20 أيار (مايو) الماضي ربط البنك المركزي الكويتي العملة بسلة عملات وسمح لها بالارتفاع بنحو 0.37 في المائة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

ألمح بنك ستاندارد تشارترد أمس، إلى أن الكويت قد ترفع قيمة عملتها للمرة الثالثة إذا تراجع سعر الدولار الأمريكي بدرجة أكبر أمام اليورو متجاوزا مستوى 1.40 دولار لليورو.
وقال البنك في مذكرة بحثية "تجاوز مستوى 1.40 لليورو سيزيد بدرجة كبيرة فرص اتخاذ البنك المركزي الكويتي خطوة أخرى". وانخفض سعر الدولار بنسبة 4.77 في المائة أمام اليورو هذا العام، وجرى تداوله بسعر 1.3820 دولار لليورو. وسمحت الكويت لعملتها بالارتفاع في وقت سابق هذا الشهر أمام الدولار للمرة الثانية هذا العام بعد أن زاد هبوط الدولار من الضغوط على أسعار صرف العملات المربوطة بالدولار في منطقة الخليج أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم. وفي 20 أيار (مايو) الماضي ربط البنك المركزي الكويتي العملة بسلة عملات وسمح لها بالارتفاع بنحو 0.37 في المائة، ثم ثبت سعر الدينار عند مستوى 0.28806 دينار للدولار حتى 12 تموز (يوليو) عندما سمح للعملة بالارتفاع مرة أخرى بنسبة 0.4 في المائة إلى 0.28690 دينار. ورفض البنك المركزي الكويتي الإدلاء بتفاصيل سلة العملات، واكتفى بالقول إنها تعكس العملات التي تستخدمها البلاد في الاستيراد والاستثمار.
وفي موضوع ذي صلة، أكد الشيخ سلمان بن حمد آل خليفة نائب ملك البحرين أنه لا تغيير في السياسة النقدية لبلاده والقائمة على ربط الدينار البحريني بالدولار الأمريكي. وقال نائب ملك البحرين في تصريحات للصحافيين على هامش زيارته لصندوق العمل أمس، إن البحرين ارتأت منذ سنوات طويلة أن ثبات ربط عملتها بالدولار الأمريكي هو الخيار الأفضل بالنسبة لها، مشيرا إلى وجود توافق خليجي داخل مجلس التعاون حول هذه النقطة فيما عدا الكويت. ولفت إلى أن الانخفاض الحالي بالنسبة للدولار الأمريكي قد يكون انخفاضا آنيا يمكن أن يتغير خاصة بالنظر إلى القوة التي ظل الدولار متمتعا بها على مدى الأربعين سنة الماضية. وأكد الشيخ سلمان بن حمد، أن البحرين تتضامن مع الأشقاء في مجلس التعاون لدول الخليج فيما يتعلق بربط عملاتها بالدولار الأمريكي. وقال "نسعى على الرغم من الشكوك إلى تحقيق العملة الخليجية الموحدة، وأن الربط بالدولار سيكون نقطة أساسية في هذا المشروع".
وكان بنك مورجان ستانلي الاستثماري قد أكد في وقت سابق أن التضخم في دول الخليج سيواصل الارتفاع مع نمو اقتصادات المنطقة مما يزيد الضغط على الحكومات في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم لرفع قيمة عملاتها. وقال البنك في مذكرة بحثية، إن هبوط العملة الأمريكية إلى مستويات قياسية أمام اليورو هذا الشهر جعل العملات المقومة بالدولار في منطقة الخليج أضعف مما ينبغي أن تكون عليه. وأضاف البنك "نظم أسعار الصرف المربوطة بسعر ثابت بعملة أخرى والتي كانت تعد يوما ما ركيزة الاستقرار أصبحت مصدرا للاختلالات". وتابع أن التضخم في دول الخليج الذي بلغ في المتوسط 4.5 في المائة العام الماضي سيتفاقم بسبب ضعف الدولار والسيولة الفائضة الناتجة عن ارتفاع أسعار النفط إلى ثلاثة أمثالها منذ عام 2002 ما عزز نمو الطلب المحلي. وقال "مورجان ستانلي": في ضوء حالة الاقتصادات المحلية والطفرة الهائلة في المشاريع الاستثمارية التي ستدخل حيز الإنتاج خلال السنوات الخمس التالية، فمن المرجح أن تشتد الضغوط التضخمية حسبما نرى ولا تنحسر حسبما يتوقع الكثيرون.

[bosaleh]

أرامكو تستضيف 70 مشاركاً في المنتدى الثاني للمهنيين الشباب في الشيبة

سعود العطار - الدمام

عقد في الشيبة مؤخرا المنتدى الثاني للمهنيين الشباب بحضور نائب رئيس أرامكو السعودية لأعمال الزيت في منطقة الأعمال الشمالية، عبدالعزيز الجديمي، و70 شابا من المهنيين الإداريين الذين يخضعون حاليا لبرنامج التطور المهني، وعدد من مديري إدارة أعمال الزيت في المنطقة، ومن إدارة التدريب والتطوير الوظيفي. واستهل المنتدى أعماله بكلمة افتتاحية ألقاها مدير إدارة الإنتاج في الشيبة، علي العجمي، مرحبا بالحضور والمشاركين الشباب، ومشيرا إلى أهمية التبادل المعرفي والخبراتي بين الحضور لما في ذلك من الاستفادة على الصعيد المهني.

كما وجه مدير إدارة هندسة الإنتاج في منطقة الأعمال الشمالية، عبدالحميد أبو رشيد، كلمة وضح فيها أن المهنيين الشباب لديهم الفرصة لبناء مهارات وخبرات مختلفة من خلال عملهم في إدارة أعمال الزيت في المنطقة، التي تحتضن هذا المنتدى. كما أوضح أن اختلاف المهارات والخبرات أمر حاصل في المرافق وهو ما يأتي نتيجة لاختلاف الأعمال في باطن الأرض وعلى سطحها. وقال: إن اختلاف حقول مكامن الزيت وأوضاع العمل المتنوعة والطبيعة البيئية المختلفة في أعمال الزيت في المنطقة الشمالية تتطلب من المهنيين أن يعملوا في أماكن أخرى حول العالم لكسب المزيد من الخبرات.

وأضاف أبو رشيد أنه تتوفر في إدارة أعمال الزيت في منطقة الأعمال الشمالية جميع الخبرات الفردية الخاصة بحقول الزيت، سواء كان ذلك في الحقول المغمورة أو التي على اليابسة، وهو ما يمكن المهنيين الشباب من إظهار مهاراتهم الفريدة عند العمل في الحقول المختلفة التابعة للإدارة. وقد أشار في المحاضرة التي ألقاها إلى أن الخبرات المتعلقة بأعمال الزيت والغاز في الإدارة المذكورة تتراكم مع مرور الزمن من خلال تطوير مشاريع وحقول جديدة.

من جهته قدم رئيس قسم الخدمات المساندة في إدارة هندسة الإنتاج بمنطقة الأعمال الشمالية، المهندس طلال قريش، لمحة عن البرنامج التدريبي الذي تقرر إطلاقه في الربع الأخير من العام الجاري. ويهدف هذا البرنامج التدريبي الذي يمتد لاثني عشر أسبوعا، إلى سد الفجوة بين التعليم الأكاديمي ومجال العمل التطبيقي من خلال تمكين المهنيين الشباب من كسب المهارات التي يحتاجونها لفهم أساسيات أعمال الزيت والغاز بالسرعة اللازمة. ويشمل هذا البرنامج دورات داخلية وزيارات ميدانية وورش عمل وخبرات عملية تمكن المهندسين من الإلمام بطبيعة الأعمال المتعلقة بالزيت.

وفي محاضرة بعنوان «أنت.. ماركة مميزة»، ألقاها بدر ربيعة، وهو أحد المهندسين الشباب في برنامج التطوير المهني ويعمل حاليا في مشروع الخرسانية، قام بتعريف مفهوم (الرئيس وكبير الإداريين التنفيذيين لشركتك المحدودة) وكذلك أسماء الماركات التجارية وأهداف الشركات الضخمة والنمو الشخصي والتطور. وأشار ربيعة إلى أن الفرد له «ماركة مستقلة» تميزه عن الآخرين عندما يتبنى أهداف الشركة وإستراتيجياتها، وأن يؤسس وجوده فيها بنفس الطريقة التي يتم فيها تأسيس الشركات بالعلامة التجارية أو الشعار حتى تميزها عن غيرها من الشركات.

وتحدث مدير التدريب في في أرامكو السعودية في المنطقتين الوسطى والغربية، فوزي أبوبشيت، عن برنامج التطوير المهني الحديث وكيف يتغير هذا البرنامج ومدى تأثير هذه التغيرات على المشاركين فيه، مشيرا إلى أن هناك برنامجا جديدا يأتي على إثر هذه التغيرات، يعتمد على الكفاءات. وسيتم الانتهاء منه عندما يحصل المشارك على الكفاءات الفنية والمهارات غير الفنية اللازمة. وقد أوضح أبوبشيت أن الحاجة من برنامج التطوير المهني تكمن في البقاء في المقدمة، حيث يتعين على المشارك أن يسعى إلى تطوير نفسه.

وقد تخلل المنتدى كلمات ومحاضرات متعددة أخرى تركزت على تطوير دورات التعلم عن بعد، وهي محاضرة ألقاها الموظف علي النجراني، ومحاضرة حول ثورة المهارات البترولية للنمو المهني للمهنيين الشباب، ألقاها مدير إدارة أعمال الزيت على اليابسة، الأستاذ عبدالرحمن الجري، إلى جانب محاضرات أخرى تناولت موضوعات ذات علاقة بطرق التطوير الفردية المنتظمة.

وشدد الجميع على حاجة المهنيين الشباب لتولي مهام تطوير أنفسهم وأن يكونوا عناصر فاعلة فيما يتعلق بتدريب أنفسهم وتطورهم الشخصي. وقد تم خلال هذا الملتقى تكريم المهنيين الشباب الذين اجتازوا أكبر عدد من دورات التعلم عن بعد في فترة زمنية معينة، حيث قال عبدالعزيز الجديمي إن إدارة أعمال الزيت في منطقة الأعمال الشمالية، توفر الأسس المساعدة للخبرات التي تتماشى مع نمو الأعمال والمشاريع الكبرى القادمة في الخرسانية ومنيفة والشيبة وكران. وقال أيضا إن منطقة الأعمال الشمالية تعتبر أساسا للخبرات المختلفة وخاصة مع حلول المشاريع الجديدة التي ستوفر خبرات فريدة أثناء فترة بدء التشغيل للمهندسين الشباب في الشركة، مشددا على أهمية تطوير المهنيين الشباب لما لها من عوامل بنائه فيما يتعلق بتطورهم المهني. وقد أحيط المنتدى بجو من المتعة والود مما كان له الأثر الكبير في تشجيع المهنيين الشباب لطرح استفساراتهم والتعبير عن اهتماماتهم ببرنامج التطوير المهني.

[bosaleh]

ارتفاع النمو الاقتصادي الصيني بمعدل 11.9 %
- بكين - رويترز: - 06/07/1428هـ
ارتفع معدل النمو الاقتصادي السنوي في الصين في الربع الثاني من العام إلى أعلى مستوياته في 11 عاما مسجلا 11.9 في المائة، ما عزز التوقعات بانتهاج سياسات أكثر تشددا لمنع نمو محموم في أسرع اقتصاديات العالم نموا.
وتشير البيانات التي أصدرها المكتب الوطني للإحصاءات أمس إلى أن الصين على المسار الصحيح لتشهد نموا يزيد على 9 في المائة للعام الخامس على التوالي ولتسبق ألمانيا وتحتل مكانة ثالث أكبر اقتصاد في العالم. وقال تيم كوندون من بنك أي. أن. جي الهولندي في سنغافورة "إنه أمر مذهل، نتوقع أن يرفعوا سعر الفائدة أو متطلبات الاحتياطيات في أي لحظة الآن". وجاء ارتفاع معدل النمو عن 11.1 في المائة في الربع الأول متجاوزا لتوقعات بأن يبلغ 10.8 في المائة، ودفع عدة بنوك لرفع توقعات نموها في عام 2007.
وتجاوز معدل التضخم السنوي في حزيران (يونيو) التوقعات كذلك فقفز إلى أعلى مستوياته في 33 شهرا ليسجل 4.4 في المائة من 3.4 في المائة
في أيار (مايو) بسبب ارتفاع في تكاليف لحوم الخنزير والحبوب. وقال لي شياو تشاو المتحدث باسم مكتب الإحصاءات إن ضغوط الأسعار مازالت قوية، على الرغم من أن مؤشر أسعار المستهلكين في النصف الأول من العام باستبعاد المواد الغذائية سجل 0.7 في المائة فقط. وأبلغ لي الصحافيين "سنستمر في سياسة التشديد المعتدل لاحتواء الوضع النقدي والائتماني".

[bosaleh]

ينشئ مستشفى نموذجيا في جدة بـ 80 مليونا
رجل الأعمال المرزوقي : نقص الكوادر وصعوبة التأشيرات وتأخر التصاريح أبرز معوقات الاستثمار الطبي


أحمد العرياني(جدة)تصوير/ عبدالسلام السلمي
دخل عالم المال والأعمال منذ 15 عاما وكانت البداية الاستثمار في مجال المقاولات والعقار ولأنه حرص منذ البداية على التنويع في استثماراته بدراسة مختلف المجالات اكتشف أن المجال الطبي هو الاستثمار الأمثل الذي وجد فيه خدمة كبيرة للوطن والمواطن. إنه رجل الأعمال خالد بن زابن المرزوقي رئيس مجلس إدارة مجموعة المرزوقي الطبية والتجارية بدأت استثماراته الصحية بإقامة أول مستوصف أهلي في مدينة تربة مسقط رأسه. ثم بعد ذلك اتجه الى جدة وافتتح 5 مستوصفات طبية ولم يتوقف عند ذلك بل يعمل حاليا على إنشاء مجمع ومستشفى نموذجي بجدة وصلت تكلفته ما يقارب 80 مليون ريال ويطمح أن يكون هذا المستشفى من أرقى وافضل المستشفيات على مستوى المملكة والشرق الأوسط.
“عكاظ” التقت المرزوقي فكان هذا الحوار:
زيارات للأربطة
ما رؤيتك للدور الاجتماعي الذي يمكن أن يقدمه القطاع الصحي الخاص لخدمة المجتمع؟
- يجب على أصحاب المنشآت الطبية أن يشاركوا في تقديم الخدمات الاجتماعية للمجتمع وقد قمنا ولا نزال من خلال مجموعتنا الطبية بتسيير قافلة طبية كل 15 يوما لزيارة الأربطة في جدة لتقديم الخدمات الطبية والأدوية اللازمة مجانا وصرف بطاقات مجانية للأسر التي تحتاج الى العلاج باستمرار إضافة الى تقديم العلاج اللازم لخمس عشرة أسرة سجين بجدة.
نقص الأيدي العاملة
- ما ابرز المعوقات التي تواجهه رجال الأعمال في الاستثمار بالقطاع الطبي؟
** أولا يجب أن يكون هناك تعاون من قبل وزارة العمل لما يعانيه الكثير من رجال الأعمال من نقص في الأيدي العاملة المهرة في العمل في المجال الطبي حيث تواجههم عدد من المعوقات التي تتعلق بالموافقة على تأشيرات استقدام العمالة اللازمة للعمل في التخصصات الطبية في ظل النقص الذي نواجهه في عدم وجود أيد عاملة سعودية مدربة تستطيع العمل في هذا المجال.
ثانيا تواجه المستثمرين في المجال الطبي الراغبين في إنشاء مجمعات طبية أو مستشفيات كبرى معوقات كثيرة من ضمنها وجود بعض الأنظمة في البلديات التي تمنع إقامة مستشفى على ثمانية أدوار نظرا لان الحي الذي يوجد به المشروع لا يسمح إلا بإقامة أربعة أدوار فقط .
كما أن هناك تأخرا في منح بعض التصاريح الطبية من قبل وزارة الصحة.
كيف ترون التأمين الطبي وهل شركات التأمين تستحق المبالغ التي تتقاضاها؟
- نعم تستحق شركات التأمين الطبي ما تأخذه مقابل ما تقدمه من تغطية مالية وما يوقع عليه في بوليصة التامين إضافة الى تلبية الاحتياج من قبل المنشأة المستفيدة من هذا التأمين على عامليها .
في رأيكم هل ستنجح فكرة السياحة العلاجية في المملكة؟
- تعد المملكة من الدول المناسبة لازدهار السياحة العلاجية .
حيث توجد بها جميع المقومات اللازمة لذلك وتتمثل في وجود المراكز والمستشفيات الكبرى التي تقدم افضل الخدمات الطبية على مستوى العالم إضافة لوجود الشواطئ الجميلة سواء على البحر الأحمر أو الخليج العربي إضافة الى الأجواء الرائعة في أبها والطائف على سبيل المثال.
ربح الاستغلال
هل تقدم المستشفيات الخاصة الربح على حساب الخدمات التي تقدمها؟
- معظم المستثمرين في المجال الطبي يحاولون أن يوازنوا بين الربح
وبين تقديم الخدمات الطبية المتميزة للمراجعين ومن حق الجميع أن ينظر للربح ولكن ليس على حساب استغلال المرضى.
على ما يبدو أن الاستثمار الطبي سرقك من عالم العقار؟
- على الرغم من دخولي في الاستثمار الطبي منذ 15 عاما إلا أني لم اترك الاستثمار العقاري حيث أنه كان انطلاقتي الحقيقية في عالم الأعمال.
هل بالإمكان طرح المجموعات الطبية في السوق المالية؟
- مع المتغيرات التي تشهدها المملكة والنهضة الاقتصادية التي تعيشها في جميع المجالات فأنه لا يمنع أن تدخل مجموعتنا الطبية كشركة مساهمة في السوق المالية وتطرح اسهما للاكتتاب العام.

[bosaleh]

التثمين العقاري.. مهنة


اكد عدد من العقاريين ان عملية التثمين تعتبر مهنة لابد منها لاي شخص يرغب في العمل العقاري حيث ان ممارسة عملية التثمين من قبل اشخاص غير متخصصين تلحق ضررا بالراغبين في البيع او الشراء في العملية العقارية وتعمل على اضعاف دراسات الجدوى العقارية على المستوى البعيد. وقالوا انه لابد ان يكون المثمن العقاري شخصا متابعا وملما وذا موهبة ودراية كاملة لعملية تناول الاموال على اختلافها بالتقييم الفني وما يتبع ذلك من تقييم مادي ومعنوي ووضع اهداف لتسويقها للراغبين في اطار من الامانة والشرف من دون غش او تدليس. اعتبر عدد من رجال الاعمال بأن الانتخابات التي اجرتها امانات المناطق لاختيار رؤساء ونواب لعدد من طوائف المهن امرا غير سليم وذلك بسبب وجود لجان بالغرف التجارية لهذه المهن مشيرين الى ان هذه الطوائف كانت موجودة قبل تكوين هذه اللجان.واكدوا ان اللجان بالغرفة التجارية تسعى لوضع تنظيمات محددة لتلك المهن والمحافظة على اداء مختلف الاعمال الحرفية والمهنية وفق افضل الاسس التي تضمن الاستفادة منها بكفاءة عالية.

[bosaleh]

بنك الإمارات توقع اتفاقية لتسويق الدرهم الإلكتروني
- دبي – وام: - 06/07/1428هـ
أبرمت وزارة المالية والصناعة الإماراتية وبنك الإمارات اتفاقية لتوفير بطاقات الدرهم الإلكتروني عبر فروع البنك. وبموجب الاتفاقية يقوم بنك الإمارات بتوفير بطاقات الدرهم الإلكتروني للمتعاملين وإنهاء إجراءات بيعها لهم وذلك من خلال أجهزة التحصيل التي توفرها الوزارة للبنك والمرتبطة بالشبكة المركزية التي تديرها وزارة المالية والصناعة.
وقال يونس حاجي الخوري وكيل وزارة المالية والصناعة، إن الاتفاقية تأتي في إطار حرص الوزارة على توفير بطاقات الدرهم الإلكتروني للمتعاملين في أماكن وجودهم، مشيرا إلى أن البطاقات متوافرة الآن في أكثر من 100 فرع من فروع البنوك العاملة في البلاد، إضافة إلى عدد من أجهزة الصرف الآلي، وكذلك مكاتب بريد الإمارات المنتشرة في أرجاء البلاد كافة. وأشار إلى أن نظام الدرهم الإلكتروني الذي أطلقته الوزارة عام 2001 أصبح الآن البديل الأهم لطرق التحصيل التقليدية، مؤكدا أن الوزارة بعد أن انتهت من تعميم استخدامه على الوزارات والجهات الاتحادية كافة قامت بتوفيره لعدد كبير من الهيئات والمؤسسات الحكومية وشبه الحكومية والخاصة.
وقال إن الدرهم الإلكتروني نجح خلال سنوات معدودة في أن يوفر بديلا حضاريا لوسائل التحصيل اليدوية وأن يصبح وسيلة تحصيل حديثة وآمنة، إضافة إلى دوره الفاعل في تطبيق نظم آلية للرقابة المالية وخلق قاعدة بيانات مالية وإحصائية دقيقة تساعد الإدارة العليا على اتخاذ القرار وقياس الأداء. وأضاف أن عدد أجهزة التحصيل التي ركبتها وزارة المالية والصناعة تجاوز 4580 جهازا، منها 1331 جهازا في الوزارات والجهات الأخرى المتعاقد معها لتحصيل رسومها عن طريق الدرهم الإلكتروني، و228 جهازا في الجهات التسويقية والبنوك وبريد الإمارات، إضافة إلى 3021 جهازا في الشركات ومكاتب الطباعة حيث يتم تعبئة النماذج الخاصة بالخدمة وخصم الرسوم المقررة.

[bosaleh]

يشتري المنازل القديمة ويرممها ويبيعها بالضعف
الشمراني:خسارة الـ300 ألف في السوق النسائي وجهتني للاستثمار العقاري


عكاظ(جدة)
لم يكن رجل الأعمال الشاب منصور الشمراني يتوقع أن خسارته في أول عمل استثماري له ستكون هي نقطة الانطلاق الحقيقية في عالم المال والأعمال الشمراني قال انه قام منذ ما يقارب الخمس سنوات بإنشاء سوق نسائي في القنفذة غرب المملكة حيث قام باستثمار مبلغ 300 الف ريال في السوق النسائي الذي قال عنه انه كان في البداية احدى التجارب الناجحة كأول مرة يقام سوق بهذا الشكل في المنطقة الا أن الإقبال بدأ يتناقص من قبل مرتاديه من النساء في ظل وجود بعض المحلات التجارية بداخله تفتقر للجديد ومن ثم بدأت الخسائر تتوالى على المشروع ثم قمت بتقبيله وخسرت ما يقارب ثلثي المبلغ الذي أنشأته به. واضاف: عقب ذلك مررت بفترة اعتبرها عصيبة نظرا لان الخسارة كانت كبيرة ثم قمت ببيع عدد من الأراضي التي امتلكها حتى أتمكن من الوقوف على قدمي من جديد. واستطرد الشمراني قائلا: لم اعتبر أن هذه الخسارة هي نهاية المطاف بالنسبة لي في عالم المال والأعمال بل على العكس قررت أن اتجه الى جدة واقوم بالاستثمار في العقار. حيث كنت أقوم بإنشاء عدد من الفلل ثم أبيعها بالتقسيط والحمد لله حصلت على مكاسب جيدة من خلال ذلك كما أنشأت مؤسسة مقاولات خاصة كنت اقوم من خلالها بشراء وترميم بعض المنازل القديمة بجدة وادخل بها بعض التعديلات المتواكبة مع العمران الجديد ثم أبيعها بضعف ثمنها وخلال عامين من العمل في هذا المجال اكتشفت أن الخسارة التي تعرضت لها في السابق كانت المحك الحقيقي لي في التجارة حيث جعلتني حذرا في كل خطوة أقوم بها وعدم التسرع في دخول أي مشروع الا بعد دراسته بشكل جيد والحمد لله الان توسعت تجارتي حيث أقوم حاليا بإنشاء العديد من المباني في عدد من المخططات الجديدة بجدة.
واشار الشمراني الى أنه يقوم بدراسة مشروع مع عدد من المستثمرين الآخرين لإنشاء مصنع جديد من نوعه سوف يعلنون عنه قريبا حين الانتهاء من الإجراءات اللازمة لذلك.

[bosaleh]

سيدة الأعمال نورا العظم لـ «عكاظ»:
نتطلع لتفعيل القرارات وإزالة معوقات الاستثمار


صالح الزهراني (جدة)
قالت سيدة الاعمال نورا العظم ان التوجهات الان ستجعل الساحة ميسرة امام سيدات الاعمال لممارسة اعمالهن بكل يسر وسهولة مشيرة الى انه لازال هناك الكثير مما يتوجب التوجه اليه لتسهيل مجال المشاركة امامهن واضافت بان الاسر المنتجة تستحق التشجيع والتقدير ولابد ان نعمل جميعا لاحياء مواهبهم ودعمهم، مؤكدة بأن الغرفة التجارية بجدة بدت اكثر تفاعلا وافادة للقطاع التجاري من السابق.
ما مقومات سيدة الاعمال الناجحة من وجهة نظرك؟
- هي التي تملك الثقة بقدراتها بواقعية ونضج، ولديها المهارات المتخصصة التي تمكنها من تفهم مجال عملها، والوعي بأن العمل هو بهدف ان تكون حياتها افضل.
من خلال عملك اليومي هل ترين ان ساحة الاعمال اصبحت ميسرة امام سيدات الاعمال؟
- بكل تأكيد فالتوجهات القائمة تسعى لجعل الساحة ميسرة امام الجميع.
ولكن مازال هناك الكثير مما يتوجب التوجه اليه لتسهيل مجال المشاركة امامهن والمؤشرات واعدة بالاحسن ولكن لازالت مشكلة بطء تفعيل القرارات وعدم الاهتمام بالتدريب والمشروعات المتوسطة والصغيرة وعدم تفعيل الاقسام النسائية في وزارتي العمل والتجارة.
هل هناك صعوبات تواجه سيدات الاعمال الشابات حاليا عندما يرغبن القيام بعمل خاص مقارنة بالجيل السابق؟
- نعم المنافسة اصبحت شديدة وليس الوضع كالسابق حيث كان من السهولة استصدار الرخص وفتح اي نشاط وكانت الايجارات في متناول الجميع لكن الان لم يعد بالامكان فعل ذلك فحتى المجمعات التجارية لاتوافق على اي كان لاستئجار محلاتها ما لم تكن ماركة معروفة.
مارأيك في الانشطة الصغيرة التي تبدأها السيدات من البيوت؟
- الاسر المنتجة فعلا لها مساهمتها ووزارة العمل وكذلك الشؤون الاجتماعية والجمعيات الخيرية تدعمهم وارى ان هذه الاسر تستحق التشجيع والتقدير فهناك مثلا اسر بارعة في اعداد انواع من الحلويات او الصناعات الخفيفة فهؤلاء بالامكان احياء مواهبهم ودعمهم بموارد ولدينا نماذج ناجحة على ذلك.
هل تعتقدين ان البيئة السعودية اكثر ملاءمة وتشجيعا لسيدات الاعمال مما يجعل الفرص امامهن اكبر مما يواجهه اقرانهن في الدول الاخرى؟
- اولا لابد ان نشير الى ان حجم الاقتصاد السعودي يشكل 50% من حجم اقتصاديات دول منطقة الشرق الاوسط وهذا بحد ذاته دليل كاف يؤكد حيوية اقتصاد المملكة وما يقدمه من امكانات وفرص للنمو الاستثماري في كل القطاعات لهذا ارى ان في المملكة فرصا استثمارية وتجارية واعدة للغاية وان رجال وسيدات الاعمال يتحلون بقدرة كبيرة على استقراء الواقع التجاري بحس استثماري مرهف ونظرة واقعية الى معطيات ومتطلبات السوق واحتياجات المستهلكين.
تشير السجلات التجارية الى ان عددا كبيرا من السجلات التجارية المسجلة لدى وزارة التجارة والصناعة تعود ملكيتها الى نساء ولكن في الوقت نفسه يؤكد المسؤولون ان هذه الارقام قد لاتكون دقيقة بسبب استغلال البعض لزوجاتهم او اخواتهم لاستصدار السجل خاصة اذا كان الرجل يشغل وظيفة لاتسمح بالعمل الخاص الجانبي، ما رأيك؟
- صحيح فالسجلات المفعلة من قبل المرأة لا تحظى بنصيب كبير والبقية تعود فعلا للزواج او الاشقاء ولكنني لا ارى في ذلك استغلالا للمرأة وانما ربما تكون رغبة وحاجة لتحسين مستوى المعيشة.
اعلنت الغرفة التجارية الصناعية بجدة بقيادتها الجديدة انها تعمل على تفعيل دورها في القطاع التجاري، ما هو تقييمك لما تم تحقيقه حتى الان؟
- اعتقد ان الغرفة بدت اكثر تفاعلا وافادة للقطاع التجاري فاليوم لم تعد هناك قرارات عشوائية تطبق دون اخذ رأي الغرفة فيها واصبح دور الغرفة اكثر فاعلية بتشكيلها عدد من اللجان الاضافية واجتماعاتها المتوالية مع رجال وسيدات الاعمال.
من وجهة نظرك هل الافضل للمستثمر ان يركز انشطته على السوق المحلية ام يتوسع في الانفتاح على الاسواق الخارجية على حساب المحلية؟
- هذا سؤال مهم للغاية والاجابة عليه تختلف باختلاف الاسواق التي نتحدث عنها، ولكن بشكل عام فان الاتجاه نحو الاستثمار في اسواق خارجية يأتي نتيجة مجموعة من العوامل فهنالك اسواق لاتزال في طور التكوين، ومن الناحية التجارية توفر فرصا كبيرة للنمو، وهي في طبيعتها مختلفة تماما عن الاسواق الاخرى، كالسوق السعودية مثلا ولكن الدخول في اسواق جديدة لا يكون ابدا على حساب السوق المحلية بل سيكون مكملا مهما للنجاحات التي تحققها الشركة على كل الاصعدة.

[bosaleh]

تشكل خطرا كامنا على مالكها ومستخدميها
تفاقم ظاهرة استدعاء السيارات في دول الخليج بسبب العيوب الفنية والتصنيعية
- "الاقتصادية"من أبو ظبي - 06/07/1428هـ
تزايدت في الآونة الأخيرة حالات استدعاء السيارات من قبل وكلاء بعض العلامات والموديلات والأنواع لوجود عيوب فنية وتصنيعية، والخشية أن تتحول هذه الحالات التي تشمل آلاف السيارات العاملة في الإمارات وعموم منطقة الخليج العربي إلى ظاهرة متفشية، لا تقتصر على الإمارات التي تملك آلية وجهازا للمتابعة من خلال إدارة حماية المستهلك في وزارة الاقتصاد، وإنما تشمل بقية دول الخليج التي ربما تعاني بصمت من هذه المشكلة، لكن قد تفتقر لآلية المتابعة ووجود جهاز متخصص، الأمر الذي قد يشكل خطرا كامنا على مالكي ومستخدمي السيارات التي تعاني من عيوب فنية وتصنيعية.
وسلط الضوء على مشكلة العيوب الفنية للسيارات في الإمارات أخيرا بعد أن وجهت إدارة حماية المستهلك في وزارة الاقتصاد، وفي ظرف عشرة أيام، خطابين منفصلين إلى وكيلي شركة جنرال موتورز للسيارات، ووكيل شركة هوندا موتورز اليابانية للسيارات في الإمارات حول إعلانيهما استدعاء عدد من السيارات من السوق المحلية لوجود عيوب تصنيعية فيها.
وأثيرت تساؤلات حول أسباب ازدياد حالات العيوب الفنية والتصنيعية، وهل الأمر مقتصر على السيارات الواردة إلى منطقة الخليج العربي؟ وهل للمناخ الحار والرطب في المنطقة علاقة بتكرار وازدياد هذه الحالات، أم أن الأمر مرتبط بعلاقة الوكيل مع الجهة المصنعة وعدم التدقيق في المواصفات؟ وغيرها من الهواجس والأسئلة.
ويرى طارق دياب مدير معرض سيارات بينتلي في أبو ظبي، أن العيوب الفنية والتصنيعية لا علاقة للوكيل بها من قريب أو بعيد، وأن الأمر برمته مرتبط بالمصانع التي لا يجوز أن تخرج سيارة من تحت سقف مصانعها دون التأكد من جاهزيتها 100 في المائة، مستبعدا أن يكون للمناخ والجو الخاص بمنطقة الخليج علاقة بالعيوب الفنية والتصنيعية.
وكشف الدكتور هاشم النعيمي مدير إدارة حماية المستهلك في وزارة الاقتصاد الإماراتية، أن وكيل شركة جنرال موتورز في الإمارات "جي. إم. أوفر سيز دستربيوشن كورب" أفاد بوجود أعطال في سيارة شيفروليه أفيو سيدان موديل 2007 المزودة بمحرك سعة 1.4 لتر، مضيفا أنه تم استدعاء 1488 سيارة من هذا النوع لإخضاعها لعملية الصيانة، وتم إنجاز 763 منها، مطالباً المستهلكين ممن يمتلكون أنواع السيارات نفسها بأن يراجعوا مراكز الصيانة لغرض إجراء الفحص على سياراتهم أو الاتصال بمركز الخدمة في شركة جنرال موتورز.
وتم تشخيص العطل في حالة الاختبار لتصادم عنيف من الجهة الأمامية للسيارة، بعد أن لوحظ حدوث تشقق في الأنبوب الناقل للوقود إلى المحرك، إضافة إلى إمكانية حدوث قطع في الدائرة الكهربائية، ما يسبب نضوب الوقود. وفي حالة حدوث تصادم حقيقي فيمكن أن يؤدي الأمر إلى احتراق السيارة إذا تسربت كمية من الوقود إلى الأرض وحصول شرارة كهربائية.
وأكد ماني سورييل المدير الإقليمي للخدمات في قسم عمليات الشرق الأوسط في شركة جنرال موتورز، الالتزام بقرار الوزارة المتعلّق بالإعلان عن الاستدعاءات الخاصة بالسلامة، وتأمين قطع الغيار وإعلام الوكلاء بضرورة الاتصال بزبائنهم على وجه السرعة، وإجراء الفحص والتصليحات مجاناً.
وسبق أن وجهت إدارة حماية المستهلك خطاباً إلى شركة الفطيم للسيارات، وكيل شركة هوندا موتورز اليابانية للسيارات، حول إعلانها استدعاء 4545 من سياراتها من السوق المحلية في الإمارات لوجود عيوب تصنيعية فيها. وتم تشخيص العطل باندفاع المادة العازلة داخل المبادل وتقييد سلك الملف، ما قد يؤدي في حال تشغيل المبادل إلى حصول عملية تمدد وتقلص للسلك بسبب الحرارة المتولدة عن الكهرباء تؤدي بالتالي إلى انثناء السلك بشكل متكرر وحدوث تمزق بسبب الإجهاد، ما يقود إلى تعطل المحرك.
وأوضح الدكتور النعيمي أن وكيل شركة هوندا في الإمارات أفاد بوجود 4545 سيارة من صنع الشركة في السوق المحلية، وأن الشركة سحبت 541 سيارة منها، حيث تم إخضاعها لعملية الصيانة. وأضاف النعيمي أن على المستهلكين ممن يمتلكون أنواع السيارات المذكورة مراجعة مراكز الصيانة لإجراء الفحص على سياراتهم.

[bosaleh]

السعودة


د. وليد عرب هاشم *
موضوع السعودة ليس بالموضوع الجديد، فنحن لنا اكثر من عشرة اعوام نتحدث عن السعودة ونطبق انظمتها ونستمع للمؤيدين وللمعارضين او على الاقل للمعارضين لاسلوب تطبيق انظمة السعودة، إذ لا اعتقد ان احداً يعارض السعودة من ناحية المبدأ، اذ انه بلا شك المواطن له اولوية في التعيين او التوظيف في وطنه مهما كان هذا الوطن وفي اي اقتصاد، وبالتالي فإن السعودي يجب ان تكون له الاولوية في السعودية تماما مثل ما ان الامريكي له الاولوية في امريكا والياباني له الاولوية في اليابان وموضوع السعودة هو موضوع نقاش طويل، وهو ايضا موضوع عاطفي وبالتالي فإن النقاش قد يتصاعد بسهولة الى اتهامات متبادلة بالمواطنة او الانتماء، وانا ارجو ان نتجاوز هذا ونحاول ان نتعاون سوياً للوصول الى الوضع الامثل للسعودة ولأساليب تطبيقها وانظمتها.
وأود ان ابدأ بما سمعت من رجل فاضل امضى معظم عمله في مجال التعليم بأنه عندما يتم احلال مدرس سعودي غير مؤهل في مكان مدرس غير سعودي ولكنه مؤهل.. فصحيح اننا نكون قد اوجدنا وظيفة للمواطن السعودي ولكن في نفس الوقت ضحينا بعقول ومهارات عشرين طالبا سعوديا او اكثر وخاطرنا بمستقبلهم، وبالتالي قدراتهم على الحصول على وظائف لاحقا والاستفادة منهم، وخسرنا عشرين مواطنا مقابل مدرس واحد او مدرب وهم الذين يعدون الاجيال القادمة اعداداً صحيحا ويقدمون للمجتمع عمالة ماهرة وخريجين متعلمين ومثقفين وبالتالي قادرين على الانجاز، وبالتالي عندما يتم فصل الاساتذة المتمرسين لانهم اجانب ونقوم بإحلال مكانهم اساتذة مواطنين فإننا قد نخاطر بجيل بأكمله وهذه مخاطرة كبيرة، فالاجيال القادمة هي المستقبل بإذن الله ولا بد ان نوفر لها افضل المهارات والمدرسين بغض النظر عن جنسياتهم، بالعكس ربما كانت هناك ميزات في البحث عن افضل الكفاءات من مختلف البلاد وجذبهم الى هنا لتدريب وتعليم ابنائنا.
وعندما يتم اغلاق مصنع لأنه لم يستطع ان يحصل على تأشيرات عمالة معينة وهي ضرورية لعمل المصنع وذلك في سبيل تطبيق انظمة السعودة فإننا نكون خسرنا خسائر مضاعفة بدون ان نحقق اي شيء.. فإغلاق المصنع على أقل تقدير لن يفيد أحداً فلا مجال لتوظيف سعودي في مصنع مغلق بل اي سعودي كان يعمل في المصنع اساسا سوف يخسر وظيفته ويزيد الى صفوف البطالة وخلاف هذا فإن صاحب المصنع سوف يخسر استثماره والمجتمع والاقتصاد سوف يخسر مصنعا منتجا وكل ما كان يعتمد على ذلك ويستفيد منه لذلك وعلى الرغم من تقديرنا للسعودة ورغبتنا فيها الا انه يجب ان نلاحظ ان لها تكاليف وفي بعض الاحيان قد تكون تكاليفها اعلى من فوائدها ولذا علينا ان نحرص في التطبيق بأن لا تضرنا السعودة اكثر مما تفيدنا.

[bosaleh]

"الاتصالات السعودية" تخفض المكالمات إلى مصر 50 %
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/07/1428هـ
قدمت شركة الاتصالات السعودية تخفيض بنسبة 50 في المائة على أجور المكالمات الدولية لمصر، حيث سيبدءا هذا التخفيض من الساعة الثانية عشرة من منتصف ليلة الإثنين 09/7/1428هـ الموافق 23 تموز (يوليو) 2007م، وسيستمر لمدة 24 ساعة، بمناسبة يومها الوطني.
ويشمل عرض التخفيض عملاء الهاتف، الجوال، سوا، لنا، بطاقات الاتصال المدفوع (زجول، مرحبا، ألو، المفتاح الدولي، وسلام)، إضافة إلى كبائن الاتصال.
وتسعى الاتصالات السعودية من خلال هذا العرض إلى تلبية احتياجات المواطنين والمقيمين ومشاركتهم في المناسبات المختلفة سواء في السعودية أو في بلدانهم، علماً بأن الشركة قامت بتقديم تخفيض لكل من الفلبين بتاريخ 12/6/2007، وأمريكا بتاريخ 4/7/2007م، وقد كانت تلك التخفيضات المتعددة والتي استمرت لمدة 24 ساعة بمناسبة اليوم الوطني للبلدين، وقد لقيت تلك العروض إقبال واستحسان العملاء كافة.
الجدير بالذكر أن الاتصالات السعودية تقدم عرضا خاصا للمكالمات الدولية في عطلات نهاية الأسبوع، حيث لاقى استحسان ورضا العملاء، ولوحظ ذلك بعد الإقبال المميز والكبير منهم على هذا العرض الذي يتضمن خصم 40 في المائة على جميع المكالمات الدولية دون تحديد أرقام معينة، حيث يتيح هذا العرض لجميع عملاء الشركة في الجوال، الهاتف، سوا، بطاقات الاتصال المدفوع، وكبائن الاتصال، مكالمة من يودون خلال إجازاتهم وبأقل التكاليف.
يذكر أن البوابات الدولية للاتصالات السعودية تقوم بتمرير جميع المكالمات الدولية الصادرة والواردة إلى السعودية، سواء كانت للاتصالات السعودية أو المشغلين الآخرين، حيث تتميز هذه البوابات بقدرتها الفائقة وإمكاناتها العالية في تمرير جميع المكالمات الدولية.

[bosaleh]

يهدف إلى تحقيق الموضوعية والنزاهة في دراسات الجدوى ... التويجري لـ«الحياة»: ننتظر الموافقة على «ميثاق مهنة الاستشارات»
الرياض - سعد الأسمري الحياة - 20/07/07//

ينتظر أصحاب المكاتب الاستشارية في المملكة، موافقة وزارة التجارة والصناعـة السعودية على ميثاق المهنة الخاص بمعايير مهنـة الاستشارات، الذي قامت لجنة المكاتب الاستشاري الوطنية في مجلس الغرف السعودية، باعداده ورفعه إليها منذ فترة طويلة، والمتوقع أن يسهم في حل كثير من الإشكالات المتعلقة بالدراسات الاستشارية.
وقال رئيس اللجنة الوطنية للمكاتب في مجلس الغرف رئيس لجنة المكاتب في الغرفة التجارية الدكتور عبدالرحمن بن عبدالمحسن التويجري لـ «الحياة»، إن المكاتب الاستشارية تنتظر موافقة الوزارة على الميثاق ومناقشة بعض النقاط المتعلقة به، ونأمل بأن تصدر الموافقة عليه قريباً.
وتوقع أن يؤدي صدور الميثاق إلى وضع أسس قوية للعمل في هذا القطاع، بما يضع هذه المهنة في الطريق الصحيح الذي يكفل حقوق جميع الأطراف (صاحب العمل، المكاتب الاستشارية) وبالتالي ستعمل هذه المكاتب وفق الأسس السليمة في إطار الميثاق المحدد.
ويتطلع الكثير من العاملين في هذا القطاع أن يسهم المشروع في معالجة تجاوزات حاصلة في تلك المكاتب، اشتكى منها عدد من رجال وسيدات الأعمال السعوديين بسبب تجاهل بعضها ما يتعلق بالأمانة والموضوعية والنزاهة أثناء إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية. وذكرت مصادر أن بعض الدراسات التي تجريها تلك المكاتب العاملة في السوق منذ سنوات، تفتقر إلى تقديم الحقائق، ما أسهم في فشل عدد من المشاريع الكبرى وتحميل المستثمرين خسائر مادية باهظة.
ويأمل عدد كبير من العاملين في هذا القطاع، بأن توافق الوزارة في مشروع ميثاق معايير مهنة الاستشارات، الذي ينص أحد بنوده كما ذكر احد أصحاب المكاتب الاستشارية (رفض ذكر اسمه) على «الحفاظ على سرية المعلومات، وألا يقبل التكليف بعمل أو الاستفادة منه بشكل مباشر أو غير مباشر في حال تضارب المصالح، واعتماد مبدأ التصنيف والتقويم للمكاتب الاستشارية».
وقال إن المشروع «يتضمن في بنده الثاني المتعلق بمعايير مزاولة المهنة، ضرورة الانتساب لعضوية الغرف التجارية الصناعية وتوظيف خبراء واختصاصيين في مجال النشاط المرخص، كما نصت إحدى فقرات البند الثالث من معايير أداء المهنة على توثيق المرجعيات المعلوماتية الرقمية والإحصائية والتحديث المستمر لقاعدة البيانات والمعلومات والإحصاءات المرتبطة بمجال نشاط الاستثمار».
يذكر أن صندوق التنمية الصناعية السعودي، سبق أن أعاد الكثير من دراسات الجدوى التي أعدتها بعض المكاتب الاستشارية بعد أن تم ضبط عدد من الدراسات التي لم تكن سوى نسخ مكررة لدراسات سابقة.
ويأتــي ذلك عقب انتقاد عدد من الجهات لسياسة عمل بعــض المكاتــب الاستشارية، التي اعتمدت في دراساتها على مجاملــــة المستثمرين والمستثمرات، واستغلال العملاء الذين هم بحاجة إلى الدراسات الاستشارية، خصوصاً أن بعض المستشارين يلجأون إلى دراسات قديمة لتقديمها في غضون وقت قصير من دون أية صدقية من تلك المكاتب، ما أسهم في طلب عدد من الجهات إعادة الدراسة المطلوبة من المستثمر أو الجهة المقدمة للدراسة.

[bosaleh]

"أكوا" السعودية تنفذ محطة تحلية مياه تعز اليمنية
- طاهر حزام من صنعاء - 06/07/1428هـ
فازت شركة سعودية متخصصة في مجال تحلية مياه البحر بعقد تنفيذ محطة تحلية من مياه البحر الأحمر لمدينة تعز اليمنية، بتكلفة 300 مليون دولار.
وأوضح الدكتور عبد الرحمن فضل الإرياني وزير المياه والبيئة اليمني، أن شركة أكوا السعودية ستنفذ مشروع محطة تحلية المياه لمدينة تعز من مدينة المخا الساحلية على البحر الأحمر، التي تبعد نحو 110 كيلومترات عن المدينة
وأضاف الإرياني أنه وفقا للدراسات الفنية، فإن المشروع سيمد مدينة تعز بنحو 100 ألف متر مكعب من المياه يضخ يوميا حتى عام 2020.
وكان عبد الرب منصور هادي نائب الرئيس اليمني قد اطلع أمس الأول على المشروع وناقش الشركة السعودية حول تنفيذه، وأكد حينها أن المشروع يوليه الرئيس اليمني اهتماما بالغا، حيث سيساعد على توفير المياه للمدينة التي تعاني شحها منذ سنوات.
وطالب نائب الرئيس اليمني المسؤولين في مدينة تعز بتسهيل مهام الشركة السعودية بما يمكنها تنفيذ المشروع خلال فترة زمنية محددة.
وحضر تدشين عمل الشركة السعودية المهندس هشام الغامدي ممثل المؤسسة السعودية لتحلية المياه وتوليد الطاقة، وعدد من الوزراء اليمنيين ومحافظ مدينة تعز.
ويعد مشروع إنشاء محطة تحلية المياه الخاص بمدينة تعز أسرع مشروع يبدأ تنفيذه منذ دعوة الرئيس اليمني علي عبد الله صالح في رمضان الماضي، للشركات العربية والعالمية للاستثمار في مجال تحلية المياه وتزويد الطاقة الكهربائية.

[bosaleh]

شركة سياحية خليجية ـ يمنية برأسمال 50 مليون دولار
- طاهر حزام من صنعاء - 06/07/1428هـ
يعتزم منتدى رجال الإعمال الخليجي ـ اليمني، إنشاء شركة خليجية ـ يمنية سياحية استثمارية برأسمال أولي يصل إلى 50 مليون دولار. وكان المنتدى قد دعا في مطلع آذار (مارس) الماضي في دبي، إلى إنشاء الشركة السياحية إلى جانب إنشاء بنك إسلامي وشركة خليجية ـ يمنية قابضة.
من جهته، أكد حسن مسعود قحطان المسؤول الاقتصادي والاستثماري في السفارة اليمنية في الرياض أنه تم التنسيق مع وزارة السياحة اليمنية لاستكمال دارسة تأسيس شركة للتنمية السياحية تحت اسم الشركة اليمنية للاستثمارات السياحية، لتكون شركة مساهمة بين المستثمرين الخليجيين واليمنيين ومجلس الترويج السياحي اليمني، برأسمال أولي 50 مليون دولار.
وأضاف قحطان أن تأسيس الشركة السياحية يأتي بعد التنسيق مع منتدى الأعمال الخليجي اليمني لزيارة اليمن خلال الأيام المقبلة بصحبة عدد من رجال الأعمال الخليجيين منهم رجال أعمال سعوديون للقاء المعنيين في اليمن.
وأشار المسؤول اليمني إلى أن الشركة السياحية ستخصص جزءا كبيرا من رأسمالها لتنفيذ عدد من المشاريع العقارية والسياحية تصل إلى 37 مشروعا، وتتنوع بين المدن والقرى والفنادق والمطاعم السياحية.
وكانت وزارة السياحة اليمنية قد وقعت الأسبوع الماضي مع ثلاث شركات عالمية" شركة كليبر الألمانية، "تي. كيو. سي" للاتصالات الفرنسية، و"إس. آر. إل" الإيطالية، على ثلاث اتفاقيات للترويج السياحي لليمن في كل من فرنسا، ألمانيا، وإيطاليا. كما تتفاوض الوزارة اليمنية مع عدد من الشركات العاملة في مجال الترويج السياحي في كل من إسبانيا وبريطانيا بهدف الترويج لليمن سياحياً في هذين البلدين والتصدي للحملات التي تسيء إلى اليمن.
وكان نبيل الفقيه وزير السياحة اليمني قد كشف لــ "الاقتصادية " عن إجراء تفاهم مع 25 شركة سعودية أبدت رغبتها في الاستثمار في القطاع السياحي إبان انعقاد مؤتمر استكشاف فرص الاستثمار في اليمن الشهر الماضي.
وبيّن الوزير اليمني أن الشركات السعودية عقدت معها تفاهمات مبدئية للاستثمار في بناء المدن والفنادق والمتنزهات في عدد من المدن اليمنية، لافتا إلى أن تلك الشركات تجري دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع التي تعتزم تنفيذها، منها شركة الخالد السعودية التي أبدت رغبتها في الاستثمار في جزيرة زقر في البحر الأحمر، إضافة إلى أن هناك شركات سعودية ستقوم بالشراكة مع الحكومة اليمنية والقطاع الخاص بتنظيم بعض المهرجانات السياحية في عدد من المدن اليمنية.
وتوقع الوزير اليمني أن يصل حجم استثمارات السياحة خلال الفترة المقبلة إلى 600 مليون دولار بشكل مباشر، ونحو مليار دولار بشكل غير مباشر، وسيكون نصيب الأسد من تلك الاستثمارات للخليجيين بما يقارب 1.5 مليار دولار.
وأشار الوزير اليمني إلى أنه تم تخصيص 200 مليون ريال لتحسين صورة اليمن وإعادة الثقة في المنتج السياحي اليمني، وأن هذا المبلغ رصد للفترة المتبقية من هذا العام، منوها إلى أن الحكومة سترصد مبالغ أكثر للأعوام المقبلة، مؤكدا أن الرهان والتحدي الحقيقي الذي ستواجهه السياحة اليمنية لا يمكن أن يظهر إلا خلال المواسم السياحية المقبلة.

[bosaleh]

دورة حول الاختصاص القضائي بالمنازعات المالية


جدة: الوطن

تبدأ يوم الأحد 15 رجب الجاري فعاليات أول دورة علمية عن الاختصاص القضائي في المنازعات المالية والتي تشمل 3 محاور هي الأوراق المالية والبنوك وشركات التأمين وينظمها مركز القانون السعودي للتدريب في جدة.
ويأتي انعقاد تلك الفعاليات بعد صدور نظام السوق ولوائحه المختلفة وزيادة عدد الشركات المساهمة.

[bosaleh]

قطر تعرض شراء سينزبيري بـ 21.3 مليار دولار


لندن: رويترز

قالت مصادر أمس إن العرض الذي قدمته قطر لشراء شركة جيه. سينزبيري ثالث أكبر سلسلة متاجر بريطانية تبلغ قيمته 10.4 مليارات جنيه إسترليني (21.3 مليار دولار) وأن قطر تعتزم استثمار 3 مليارات جنيه في الشركة.
وقالت صحف منها فاينانشال تايمز، ووول ستريت جورنال، وديلي تلجراف إن العرض الذي قدمه صندوق الاستثمار القطري دلتا 2 يبلغ 600 بنس للسهم باستثناء توزيعات تبلغ قيمتها 7.35 بنسات للسهم.

[bosaleh]

عمولاتهم تتعدى 2.5 %.. ويربحون سنويا أكثر من نصف مليار ريال
مطالب بإنشاء لجان "تأجير" للحد من تلاعب سماسرة وفود الحج
- خميس السعدي من مكة المكرمة - 06/07/1428هـ
طالب عدد من المستثمرين في مكة المكرمة بإنشاء لجنة أو شركة متخصصة في تأجير المساكن، تحد من استغلال سماسرة الوفود خلال موسم الحج الذين يتقاضون نسبا على تأجير العمائر للحجاج تفوق النسب المعتادة في مثل هذه التعاملات، وبين المستثمرون أن السماسرة المكلفين من بعثاتهم بالبحث عن سكن، عندما يتفاوضون معهم لتأجير العمائر للحجاج فإنهم يشترطون التحصل على مبالغ تتعدى 2.5 في المائة، التي يأخذها عادة "سمسار العقار".
وأوضح مروان الطويرقي عضو الغرفة التجارية الصناعية ونائب رئيس مجلس إدارة "السعد للإنشاء والتعمير" في العاصمة المقدسة، أن بعض السماسرة العاملين لصالح بعثات الحج استغلوا التعليمات الصادرة من قبل وزارة الحج بحرية اختيار الحاج سكنه استغلال سيئاً، وظلوا يبحثون عن مصالحهم الشخصية، إذ إنهم يربحون مقابل هذه السمسرة أكثر من نصف مليار سنوياً مقابل توفير السكن للحجاج، في حين يهمش دور أصحاب المكاتب العقارية المخول لهم رسمياً بالتفاوض في مجال العقارات والإسكان، وتعد الوسيط الرسمي بين صاحب العمارة وأعضاء البعثة.
وأبان الطويرقي أن عقد السكن الموحد نجح نوعاً ما في السيطرة على بعض الأمور، لكن الخلل لايزال قائماً خصوصاً من قبل الوزارة التي لا تضع تصديقها على العقد إلا بعد التوقيع على تسلم المؤسسات تدفع المبلغ على دفعات لا تتجاوز الدفعة الأولى منها 20 في المائة من قيمة الإيجار المستحق، ما يحرم صاحب المسكن من المطالبة بحقه في حالة الإخلال بالشروط من قبل المؤسسة وعدم إيفائها بدفع كامل المبلغ، موضحاً أن مؤسسات الطوافة تفرض رسوم التأمين المقدرة بـ 15 في المائة على جميع نثريات المسكن حتى تلك التي وفرت بناءً على رغبة البعثات دون تقيدها بالعقد الموحد الذي يأتي في مصلحة جميع الأطراف سواء صاحب العين أو البعثة أو مؤسسة الطوافة.
وقال بندر الحميدة عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في غرفة مكة، وأحد المستثمرين في إسكان الحجاج، إن عوائد إسكان الحجاج والمعتمرين في مكة المكرمة تصل إلى نحو ثلاثة مليارات ريال من تأجير نحو ستة آلاف مسكن، مؤكداً أن سماسرة غير سعوديين يقومون بما يشبه أعمال ابتزاز لملاك بعض العمائر حتى يقوموا بتأجيرهم مساكن بأقل من سعر السوق.
واقترح الحميدة إنشاء شركة لملاك العقارات المؤجرة للحجاج والمعتمرين تضم مجلس إدارة مكوناً من ملاك العقارات ومن مؤسسات الطوافة ومن جهات حكومية وأهلية إشرافية ذات علاقة.
وتوقع متعاملون في سوق مساكن الحجاج في العاصمة المقدسة ارتفاعا في أسعار المساكن قد يتجاوز 35 في المائة مقارنة بالعام الماضي التي شهدت ارتفاعاً في أسعارها بنسبة وصلت إلى 25 في المائة.
وأرجع المتعاملون سبب هذه الزيادة المتوقعة نتيجة لعدم انتهاء المشاريع السكنية الكبرى في المنطقة المركزية، إضافة إلى عدم السماح للعديد من المساكن القريبة من المنطقة المركزية وحرمانها من تصاريح إسكان الحجاج وذلك لعدم صلاحيتها للعمل في مجال خدمة الحجاج، إضافة إلى الاشتراطات الجديدة للمساكن التي فرضها الدفاع المدني أخيراً من ناحية ضرورة توافر أنظمة الرش الآلي ومخارج الطوارئ المشدد عليها من قبل لجنة مساكن الحجاج التي تضم عدداً من الجهات الحكومية العاملة في خدمة الحجاج .

[bosaleh]

المريشد لـ " الوطن " : نقل الملكية سيتم بعد موافقة الكونجرس مباشرة
"سابك" تتوقع إتمام صفقتها مع "جنرال إليكتريك" قبل نهاية سبتمبر

الرياض: عدنان جابر

تترقب الشركة السعودية للصناعات الأساسية إتمام صفقة شراء وحدة الصناعات البلاستيكية في شركة جنرال إليكتريك الأمريكية خلال الشهرين المقبلين بقيمة إجمالية قدرها 43.5 مليار ريال (11.6 مليار دولار).
وذكر نائب الرئيس التنفيذي للشؤون المالية مطلق بن حمد المريشد لـ "الوطن"، أن "سابك" مازالت تترقب الحصول على موافقة الحكومة الأمريكية، والاتحاد الأوروبي لإتمام الصفقة، مبديا تفاؤله بأن يتم ذلك قبل نهاية سبتمبر المقبل.
وقال المريشد: "الصفقة ستحسم في الربع الثالث الحالي من هذا العام، ونحن نتابع عملية الحصول على موافقة الولايات المتحدة الأمريكية والاتحاد الأوروبي، ومستمرون في العمل من أجل الحصول على هذه الموافقات، رغم أن الاتحاد الأوروبي أعلن عبر وسائل الإعلام أنه سيمنح موافقته في 3 أغسطس".
وتابع "هناك أنظمة لا بد من إنجازها في السوقين الأوروبي والأمريكي لإتمام الصفقة، وهي أنظمة واضحة، ونحن مازلنا نأمل أن تحسم الصفقة في الربع الثالث من هذا العام، وفي حالة موافقة الكونجرس على هذه الصفقة سيتم نقل الملكية مباشرة".
وأضاف المريشد أن لجنة الأمن القومي في الكونجرس الأمريكي التي يفترض أن تمنح موافقتها على هذه الصفقة لم تحدد حتى الآن موعدا لإصدار الموافقة، وقال: "ليس لدينا خبر حول الموعد المتوقع، إلا أن الإجراءات من جانبنا تسير حسب ما هو مخطط له".
ونفى المريشد أن تكون الصكوك الإسلامية التي أعلنت الشركة عن إصدارها قبل نحو أسبوع تتعلق بصفقة "جنرال إليكتريك"، مبينا أن هذه الصكوك البالغة قيمتها ثمانية مليارات ريال تتعلق بتمويل مشاريع سابك الحالية، واحتياجاتها المحلية.
وأوضح المريشد أن نشاط إصدار الصكوك الإسلامية من قبل "سابك" والتي بدأت العام الماضي بإصدار صكوك قيمتها ثلاثة مليارات ريال يستهدف في المقام الأول تطوير الصكوك الإسلامية والتمويل الإسلامي في سوق الأوراق المالية، فضلا عن تمويل مشاريع الشركة.
وحول الإجراءات الخاصة بتمويل صفقة "جنرال إليكتريك" استبعد المريشد إصدار صكوك جديدة، وقال: " ستمول الصفقة ذاتيا بنسبة تتراوح بين 25% إلى 30 %، إذ إن الشركة لديها سيولة كافية لتوفير هذه النسبة من التمويل، فيما سيتم تمويل النسبة المتبقية والتي تتراوح بين 75 % و70 % من خلال قروض وسندات من السوق الأوروبي والأمريكي".
وتبلغ الطاقة السنوية لمنتجات البلاستيك التي تنتجها "جنرال إليكتريك" من 44 منشأة صناعية وتقنية في أكثر من 21 دولة، حوالي 1.86 مليون طن، تشمل منتجات تتعلق بصناعة السيارات، والاتصالات السلكية واللاسلكية، والوسائط الإعلامية والبصرية، والأجهزة الإليكترونية، وتطبيقات معدات الرعاية الصحية، والإنارة.

[bosaleh]

توقف تصدير الحديد السعودي منذ عامين نتيجة زيادة الطلب المحلي
مقاولون يحذرون من ضغوط على سوق مواد البناء نتيجة برامج الإسكان الجديدة

الرياض: سعاد ظافر

حذر تجار ومقاولون من ضغوط على قطاع الإنشاءات وسوق مواد البناء بسبب برامج الإسكان الجديدة في المملكة.
وقال عضو لجنة المقاولين في غرفة الرياض ونائب الرئيس التنفيذي للمؤسسة السعودية للتعمير المهندس بشير العظم إن ترسية مشاريع الوزارات المقررة العام الماضي، وبدء العمل في مشروعات المدن الاقتصادية، فضلا عن إطلاق برنامج مساكن الذي تشرف عليه المؤسسة العامة للتقاعد أحدث ضغطاً في سوق المقاولات.
وقال إن زيادة الاحتياجات المحلية خلال العامين الماضيين، أدى إلى توقف تصدير بعض مواد الإنشاءات للخارج وخصوصا الحديد، مشيرا إلى أن الأسعار تضاعفت 80% في مواد البناء الأساسية، و40% في أجور الأيدي العاملة.
وتابع العظم " مستوى الأسعار سيتضاعف أكثر بعد برامج الإسكان الحكومية الجديدة إذا لم يحدث توسع في صناعة المواد وبخاصة الحديد والأسمنت ".
ويرى أن النقص الحاصل في بعض مواد الإنشاء ليس مشكلة محلية بحتة بل في كثير من الدول لأن العالم يعيش فورة عقارية توقع الطلب على حساب المعروض.
من جانبه قال رئيس شركة مواد العمار القابضة فيصل العقيل إن المشروعات الحكومية العملاقة ستؤدي إلى التوسع في صناعات مواد البناء وتعطي فرصة لتعدد الخيارات المتاحة أمام المستهلكين، لكنه يرى أن أسعار مواد البناء قد ترتفع تبعا لزيادة أسعار المواد الخام عالميا.
واقترح العقيل التوسع في الرقعة الصناعية بحيث تعتمد استراتيجية إقامة المركز الصناعي الواحد الذي يحتوي على مجمعات متكاملة لصناعة مواد البناء في المناطق المناسبة لذلك بتلك المجمعات وتجهيز هذه المجمعات بالمعدات التي تعتمد على التقنية وتخفض الاعتماد على العمالة.
وقال إن هذه الخطوات ستخفض تكاليف الإنتاج والمصروفات الإدارية للمصانع وبالتالي يستطيع التاجر التحكم في تخفيض سعر مواد البناء التي تنتجها.
وقال إن شركته تعمل حالياً على زيادة إنتاج الحديد إلى الضعف في مصانعها لمواكبة الطلب في السوق السعودي الذي يمثل 6% من السوق العالمي.
وعن جاهزية سوق البناء للمشروعات العملاقة يرى عضو مجلس إدارة غرفة الرياض المهندس علي الزيد أنه إذا لم يتم تهيؤ قطاع المقاولات ومواد البناء والأراضي لهذه المشاريع ومثيلاتها فستتعرض السوق لأزمة وارتفاع في الأسعار لعدم وجود عرض وآليات توازي حجم تلك المشروعات وتتناسب مع التطور العقاري الذي يحل أزمة الإسكان في المملكة.
وقال إن المشروعات الحكومية مثل برنامج مساكن مبادرة إيجابية تقدمها مؤسسة حكومية لخدمة مرحلة تمليك المساكن في المملكة.
ويقدر العقاريون الحاجة السنوية من إنشاء الوحدات السكنية بـ 200ألف وحدة لحل أزمة السكن في المملكة.

[bosaleh]

المؤشر كسب 50 نقطة في أسبوع بسيولة قيمتها 42.7 مليار ريال
السوق تحافظ على اتجاهها الصاعد متفاعلة مع أرباح القياديات

أبها: محمود مشارقة

ألقت أرباح الشركات القيادية بظلالها الإيجابية على تعاملات سوق الأسهم السعودية خلال الأسبوع الجاري رغم حالة التذبذب والمبيعات الخاطفة لجني الأرباح التي انتابت بعض جلسات التداول.
وأغلق المؤشر العام للسوق على 7501 نقطة مسجلا ارتفاعا نسبته 0.67% في أسبوع أي ما يعادل 50 نقطة، فيما ارتفعت قيمة السيولة قليلا لتصل إلى 42.7 مليار ريال مقارنة بـ40.5 مليارا الأسبوع الماضي.
وطال الارتفاع هذا الأسبوع أسعار أسهم 63 شركة مقابل انخفاض أسهم 25 شركة، ولوحظ استمرار ارتفاع بعض أسهم المضاربة الصغيرة رغم نتائجها المالية المتواضعة للنصف الأول من العام الجاري الأمر الذي يظهر أن تداولات السوق لا تحكمها معايير أداء الشركات بقدر ما تؤثر فيها المضاربات وقوتها.
وجاء الدعم الرئيسي من سهم سابك المرتفع 2.59% في أسبوع، حيث أغلق على 128.50 ريالا بتداولات بلغت قيمتها 1.8 مليار ريال.
ويأتي ارتفاع سابك الأكبر من حيث القيمة السوقية متزامناً مع إعلان الشركة عن أرباح بلغت 12.8 مليار ريال للنصف الأول من العام الجاري بزيادة نسبتها 45% عن نفس الفترة من العام الماضي.
كما ارتفع سهم الاتصالات السعودية 3.27% في الوقت الذي أعلنت فيه الشركة عن أرباح بلغت 5.9 مليارات ريال في 6 أشهر. ورغم انخفاض هذه الأرباح مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، إلا أن أرباحها للربع الثاني فقط زادت بنسبة 14%.
صعد سهم اتحاد اتصالات 8.9% في أسبوع، فيما أعلنت الشركة تخلصها من خسائر التأسيس وتحقيق أرباح زادت بنسبة 260% في النصف الأول من العام الجاري.
فيما ارتفع سهم كهرباء السعودية 2.22% في الوقت الذي أعلنت الشركة فيه عن أرباح للربع الثاني، فاقت التوقعات.
إلى ذلك استطاع سهم طباعة وتغليف الارتفاع 102.27% في أول أسبوع لإدراجه وأغلق على 44.50 ريالا رغم عمليات البيع وجني الأرباح التي شهدها السهم، حيث بلغت كمية الأسهم المتداولة للشركة 63.3 مليون سهم بقيمة 3.1 مليارات ريال.
كما ارتفع سهم ولاء للتأمين منذ إدراجه منتصف الأسبوع بنسبة 360% وأغلق على 46 ريالا بتداول 22.5 مليون سهم للشركة بقيمة 1.1 مليار ريال.
ومن أبرز الإعلانات المؤثرة في السوق تصريح رئيس هيئة السوق المالية بعدم طرح اكتتابات جديدة خلال الأسابيع القليلة المقبلة، الأمر الذي يتوقع معه عودة بعض السيولة إلى تداولات السوق، في الوقت الذي ينتظر المتعاملون نتائج الاكتتابات في 5% من أسهم المملكة القابضة وعملية التخصيص

[bosaleh]

الإسترليني يستقر قرب أعلى مستوى في 26 عاما
تراجع الدولار مع استمرار مشاكل سوق الرهن العقاري الأمريكي

لندن: رويترز

سجل الدولار الأمريكي تراجعا بسيطا لكنه كان شاملا أمس لاستمرار المخاوف من تداعيات المشاكل التي يعاني منها قطاع الرهن العقاري في الولايات المتحدة على أسواق الائتمان.
وهبط الدولار إلى أدنى مستوياته منذ سنوات أول من أمس بعد أن قال بن برنانكي رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي "البنك المركزي الأمريكي" إن التباطؤ الذي شهده سوق الإسكان في الولايات المتحدة قد يستمر لفترة أطول من المتوقع ويشكل عبئا على الإنفاق والنمو في الفصول المقبلة.
وقالت شركة بير ستيرنز يوم الثلاثاء إن اثنين من صناديقها راهنا بشدة على قروض الشريحة عالية المخاطر في سوق الرهن العقاري والتي لم تعد لهما قيمة تذكر.
لكن خسائر الدولار كانت محدودة إذ تأكد أنه لا أساس للمخاوف من أن تكون بنوك أخرى على وشك الإعلان عن مشاكل مماثلة وانتعشت أسواق الأسهم الآسيوية والأوروبية بشدة.
وخلال التعاملات ارتفعت العملة الأوروبية الموحدة 0.1 % إلى 1.3823 دولار بعد أن سجلت أول من أمس مستوى 1.3833 دولار وهو أعلى مستوى لها على الإطلاق منذ طرحها للتداول عام 1999.
واستقر سعر صرف الجنيه الإسترليني مقابل العملة الأمريكية قرب أعلى مستوى منذ 26 عاما أمس تدعمه توقعات بزيادة واحدة أخرى على الأقل في أسعار الفائدة من بنك إنجلترا المركزي.
وخلال التعاملات استقر الجنيه الإسترليني على 2.0532 دولار ليظل قريبا من أعلى مستوياته منذ 26 عاما الذي سجله أول من أمس عند 2.0548 دولار.

[bosaleh]

أكدوا أن القرائن والدلائل متوافرة ونادوا بإصدار الأحكام
مساهمون متورطون يطالبون الجهات العليا بسرعة حسم قضاياهم
- نواف القثامي من جدة - 06/07/1428هـ
أبدى متضررون تورطوا في مساهمات وهمية عديدة خلال السنوات الثلاث الأخيرة تخوفهم من إطالة أمد النظر في القضايا المتعلقة بهم خاصة مع زيادة نسبة التأجيلات أخيراً في كثير من قضايا المساهمات المنظورة حالياً لدى الجهات الشرعية.
وقال مساهمون متضررون التقتهم "الاقتصادية" في أروقة المحكمة الجزئية في جدة أمس، جاؤوا لتقصي أخبار النظر في قضية مساهمات تتعلق بهم: "إنهم لا يعرفون حتى الآن الأسباب الداعية لكل هذه التأجيلات"، مضيفين: "إن القرائن باتت متوافرة ضد المتهمين الرئيسين ولم يتبق سوى حسم هذه القضايا شرعياً".
وأضافوا: "إن مصدر تخوفهم يأتي بعد أن انقضى وقت طويل على بداية هذه القضايا، وكذلك ما يصدر من تلميحات من قبل العاملين عليها عبر وسائل الإعلام، بأن القضية لا تزال في بدايتها وتحتاج إلى مزيد من التمحيص حتى يتم الوصول إلى حكم عادل ومنصف".
وأشاروا إلى أن استمرار التأجيل في مثل هذه القضايا دون التقدم تجاه حسمها بشكل نهائي، ضاعف من معاناتهم الاقتصادية والاجتماعية والصحية المترتبة على مغامرتهم المتهورة بالاشتراك في مثل هذه المساهمات.
وبين المحامي أحمد زارع المختص بمثل هذه القضايا، أنه يفترض على النظام القضائي المحلي أن يعمل على إنجاز قضايا المساهمات الصغيرة في وقت أسرع، مضيفاً أنه يفضل التوازن في عملية إصدار الأحكام القضائية، حيث إن الأحكام السريعة خاصة في القضايا الكبيرة لا تصل أحيانا إلى مرتبة العدل وكذلك الأحكام البطيئة قد تنتهي إلى الظلم في أحيان كثيرة.
وأوضح زارع، أن قضية مساهمات سوا التي تبدو "أم قضايا المساهمات الوهمية " تتجه نحو حسمها بشكل شرعي خلال فترة قد تصل إلى عام ونصف، مشيراً إلى أن تفريغ القاضي المختص بالقضية بداية الأسبوع الماضي يعد تطوراً مهماً في سرعة إنهاء القضية التي شغلت الرأي العام المحلي.
وأضاف: "إن اختلاف المحكمة العامة في جدة وديوان المظالم في اختصاص أي جهة منهما بالنظر في هذه القضية عند بدايتها، أسهم في تأخير وتعطيل النظر فيها مدة طويلة قبل أن تحال إلى المحكمة الجزئية في جدة، كون هذه القضية مغلفة بطابع تعزيري والحكم فيها ذو شقين إحدهما يختص بالحق العام والآخر بالحق الخاص"، لافتاً إلى أن القضية تعد حقوقية من الدرجة الأولى وتندرج تحت قائمة قضايا النصب والاحتيال، التي يجب أن تنظر فيها المحكمة الجزئية لأنها من القضايا الجنائية المندرجة تحت إطار عمل هذه الجهة القضائية.

[bosaleh]

النفط وهبوط الدولار يشعلان أسعار المواد الغذائية محلياً
أسعار الأرز تقفز25% بسبب قلة الإنتاج والمخزون العالمي




الرياض - عبد العزيز القراري:
شهدت أسعار الأرز خلال الأسابيع الماضية ارتفاعات قدرها مستوردون محليون بنسبة 25في المائة، وتم نشر الأسعار الجديدة للأرز في الأسواق المحلية.
وتأتي الارتفاعات في الوقت الذي تعاني فيه السوق السعودية من ارتفاعات كبيرة في المواد التموينية رغم محاولات الحكومة السعودية ممثلة بوزارة التجارة والصناعة في كبح جماح الأسعار على المستهلكين إلا أنها تخضع لعوامل خارجية جعلت وزارة التجارة والصناعة غير قادرة على المحافظة على مستوى الأسعار حتى لو تعددت البدائل أمام المستهلك.

وأرجع الرئيس التنفيذي لشركة العثيم يوسف القفاري ارتفاع أسعار الأرز بهذه النسبة نتيجة تعرض مناطق إنتاج الأرز لعوامل طبيعية تكمن في الأعاصير والفيضانات التي تعرضت لها الهند أخيراً إضافة لزيادة الطلب عالمياً وقلة المخزون.

وقال القفاري إن زيادة الطلب في أوروبا التي تقوم بإعادة تصديره مرة أخرى ساهمت في زيادة الطلب، مشيراً إلى ان هناك عوامل أخرى تدخل ضمن عوامل ارتفاع الأرز التي منها ارتفاع تكاليف الشحن والتخزين والتغليف التي ترتفع هي الأخرى بمجرد ارتفاع النفط وما يحدث من ارتفاع في صرف العملات أمام الدولار.

وبين ان هذه الارتفاعات لأسعار الأرز تعتبر موسمية لكنها لم يتوقعها التجار ما ساهم في ارتفاع الأرز بشكل مفاجئ، مشيراً إلى إن شركة العثيم لن تقوم برفع اسعار الأرز بنفس نسبة الارتفاع التي شهدها عالمياً بسبب وجود مخزون لديها يغطي حاجة عملائها للفترة المقبلة، والزيادة ستكون بشكل تدريجي تتماشى مع وضع السوق، كما ان الشركة تترقب عودة الأسعار لسابق عهدها إذا زاد الإنتاج في الهند.

وقال القفاري إنه بشكل إجمالي فإن أسعار المواد الغذائية تتحكم في ارتفعاها وهبوطها أسعار النفط، مشيراً إلى ان المواد الغذائية المستوردة من الخارج تتعرض لأكثر من عامل يساهم في ارتفاعها.

وقال القفاري من أهم هذه العوامل بعد النفط هو ارتفاع أسعار العملات مقابل الدولار الذي يواجه هبوطا أمام العملات الأخرى فيكون تأثيره سلبيا على العملة السعودية.

وبين ان أسعار المواد الغذائية ارتفعت بنسبة 50في المائة منذ 2004وحتى العام 2007، مؤكداً إن شركته رغم ما يطرأ على أسعار المواد الغذائية من ارتفاع فإنها تبيع على عملائها المواد الغذائية بنفس القيمة التي استوردتها فيها ولا تغيير في الأسعار حتى لو طرأ عليها تغيير في بلد المنشأ حتى تبيع جميع مخزونها من المواد الغذائية ويتم التغيير بشكل تدريجي على المستورد حديثاً إذا طرأ عليه تغيير.

ونفى ان تكون نسب الارتفاع في المواد الغذائية 20- 50في المائة، مشيراً إلى ان الارتفاعات تتم بشكل تدريجي، ولا يمكن للعثيم رفع الأسعار بهذه الطريقة التي تثقل كاهل المستهلكين، داعياً الموردين إلى ضرورة المحافظة على الأسعار بمستوى يتقبله المستهلك. وحذر من ممارسات البعض في رفع الأسعار بمجرد ارتفاع أسعار النفط على الرغم من أن المخزون الذي يحتفظ به المستوردون يكون بسعر أقل من المنتجات التي يتم استيرادها

[bosaleh]

برنامج صيفي لـ 200 طالب في "تقنية جدة"
- "الاقتصادية" من جدة - 06/07/1428هـ
تطلق الكلية التقنية في جدة بالتعاون مع المشروع الوطني الرائد (الشباب بناء .. وعطاء) غدا السبت دورة تدريبية متميزة بعنوان "أطلق قدراتك لتحقيق أهدافك"، يستفيد منها نحو 200 من طلبتها برعاية اللجنة الاجتماعية في إمارة منطقة مكة المكرمة.
وقال الدكتور هاني سيت، المشرف العام على النادي المهني والتقني الصيفي في الكلية، إن هذه الدورة المجانية ستخصص للنخبة المتميزة من طلبة الكلية الملتحقين بالنادي الصيفي، كما سيستفيد منها طلبة أندية أخرى من ذوي الهمم والطاقات الإبداعية والمتفوقين دراسياً.
ويتوقع أن تسهم الدورة التي ستتواصل على مدى يومين متتاليين في بناء قدراتهم وتمكينهم من رسم مستقبلهم المشرق وشق طريق النجاح بأنفسهم، ومساعدتهم في تحقيق التأثير الإيجابي والفعال في زملائهم الآخرين، من خلال تدريبهم على كيفية تفعيل طاقاتهم وقدراتهم الكامنة والاستفادة منها في جميع جوانب حياتهم العلمية والعملية.
كما سيتعرف الطلبة من خلال الدورة التي يقدمها المدرب المعروف الدكتور سليمان العلي، على معادلة النجاح وأنواع الطاقات والقدرات، وعلى موانع إطلاق القدرات، واكتشاف الأولويات في الحياة، وصفات الناجحين وطرق اتخاذ القرار وكيفية التحكم في الحالة النفسية.

[bosaleh]

اجراءات صارمة من "مدني الرياض" لتطبيق شروط السلامة على الفنادق والشقق المفروشة



الرياض - محمد الحيدر:
أنهت إدارة الدفاع المدني بالرياض في وقت مبكر مطلع الصيف الجاري خطتها الأولى والتي شملت الكشف على المواقع التي يكثر ارتيادها من قبل المواطنين والمقيمين في مدينة الرياض مثل (الفنادق - قصور الأفراح - الشقق الفندقية - المراكز التجارية - الاستراحات - مدن الترفيه) خاصة في فصل الصيف، وذلك في سبيل الوصول وتحقيق سلامتهم والحيلولة دون وقوع إصابات لا قدر الله .
وقال ل "الرياض" العقيد سعد بن عائض القرني مدير إدارة الدفاع المدني بالرياض أنه تم تغطية هذه المواقع وفق خطة متكاملة حيث تم تكثيف عمل دوريات السلامة قبل موسم الصيف ورصد المخالفات والعمل على تلافيها مباشرة وقد انتهت المرحلة الأولى بنجاح ولله الحمد . وأما عن المرحلة الثانية فهي القيام بجولات مستمرة لمتابعة ما تم تنفيذه في المرحلة الأولى .

وتعمل دوريات السلامة على مدار الأربع وعشرين ساعة حيث تعقب على جميع الأنشطة التجارية والمصانع والمواقع التي يرتادها المواطنون والمقيمون . وقد دعا القرني في ختام حديثة إلى ضرورة تعاون بين المواطن والمقيم مع الدفاع المدني وفي حالة وجود أي مخالفة فإن عمليات الدفاع المدني تتلقى أي بلاغ وأي استفسارات على هاتفها (998).

[bosaleh]

16.44مليار ريال قيمة لمشاريع السياحية المستقبلية في المملكة



دبي - مكتب "الرياض"، عطاف الشمري:
أظهرت دراسة صدرت حديثاً عن شركة ريد للمعارض عن واقع السوق السياحي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أن دولة الإمارات تحتل المرتبة الأولى في المنطقة، حيث بلغت استثماراتها في قطاع السياحة 85% من مجموع الاستثمارات السياحية في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي. ووفقا للدراسة التي نشرها تقرير اقتصادي اماراتي، أن استثمارات الإمارات في القطاع السياحي بلغت 858مليار درهم من أصل تريليون درهم تمثل قيمة المشاريع السياحية التي يتوقع اكتمالها في عام 2018وجاءت سلطنة عمان في المرتبة الثانية بمشاريع قيمتها 61مليارا، ثم قطر 31.1مليار، والبحرين 20.8مليار، والسعودية 16.44مليار، والكويت 12.67مليار، أخذا في الاعتبار أن الأرقام لا تشمل قيمة المشاريع المتعلقة بالبنى التحتية مثل مصانع الكهرباء وشبكات المواصلات. وكشفت الدراسة أن الإمارات تتصدر دول الخليج من حيث حجم المساحات التي ستقام عليها المشاريع والتي تبلغ 558مليون متر مربع، مشكلة أكثر من 75% من المساحات المخصصة للمشاريع السياحية في دول الخليج العربية.

[bosaleh]

دعوى قضائية ضد جوجل بسبب تشابه الأسماء
- بكين – رويترز - 06/07/1428هـ
أقامت شركة صينية دعوى قضائية ضد فرع الصين من شركة جوجل العملاقة لخدمات البحث على الإنترنت اتهمتها فيها بسرقة اسمها التجاري.
وذكرت الشركة الصينية في دعواها أن الاسم التجاري لجوجل الصينية شديد الشبه باسم الشركة مما تسبب في إلحاق أضرار بأعمالها ومصالحها.
وقال متحدث باسم شركة للعلوم والتكنولوجيا ( بجين جوجه) إن الشبه بين الاسم التجاري لشركته والاسم التجاري لشركة محرك البحث الأشهر في العالم أدى إلى استقبال شركته مكالمات مزعجة يرغب أصحابها في لوصول لشركة جوجل. وقال تيان يونشان المسؤول في شركة جوجه لرويترز "نريد فقط أن تغير جوجل اسمها التجاري، لقد قدمنا طلبا لجوجل بالفعل وسنرى ماذا سيحدث في المحكمة". وأوضح تيان أنه حين يرغب أحد في الاتصال بشركة جوجل عبر خدمات دليل الهاتف المحلي يتم تحويله لشركة بجين جوجه لأن رقم هاتف جوجل ليس مسجلا في دليل الهاتف المحلي.
وقالت صحيفة بكين نيوز إن محكمة هايديان الجزئية في بكين قبلت نظر الدعوى. ولم يتضح بعد ما إذا كانت هناك أي فرصة لنجاح شركة جوجه في مسعاها. ورفض تيان ذكر أي تفاصيل بشأن أعمال شركة بجين جوجه أو منتجاتها أو الخدمات التي تقدمها وقال إن الكشف عن هذه التفاصيل "ليس مواتيا". ومن جانبها رفضت متحدثة باسم شركة جوجل تأكيد الأنباء بشأن الدعوى المقامة ضدها.

[bosaleh]

طرح 15وظيفة شاغرة في هيئة المواصفات والمقاييس أمام السعوديين



الرياض - علي الرويلي:
تعتزم الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس طرح "15" وظيفة شاغرة وترغب في شغلها عن طريق المسابقة وتشمل الوظائف المراتب من العاشرة إلى الخامسة.
ودعت الهيئة الراغبين في شغل هذه الوظائف التقدم بطلباتهم إلى إدارة شؤون الموظفين بالهيئة بالرياض أو احد فرعيها في كل من جدة أو الدمام، مصطحبين معهم الأوراق المطلوبة وذلك خلال الدوام الرسمي ابتداء من الساعة التاسعة صباحا وحتى الثانية عشرة ظهراً، ابتداء من 21- 25الشهر الجاري .والوظائف الشاغرة هي: المرتبة العاشرة: أخصائي مواصفات: ويشترط لشغلها بكالوريوس في العلوم الزراعية تخصص بساتين أو بكالوريوس هندسة زراعية + الخبرة المطلوبة حسب دليل التصنيف في مجال الهندسة الزراعية والبساتين، المرتبة السابعة: محلل نظم مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس حاسب آلي تخصص نظم معلومات، المرتبة السابعة: محلل مختبر: ويشترط لشغلها بكالوريوس علوم تخصص كيمياء أو بكالوريوس العلوم الزراعية تخصص (تنمية الثروة المائية)، المرتبة السابعة: باحث مواصفات ومقاييس مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس هندسة زراعية أو بكالوريوس علوم الأغذية وتقنيتها أو بكالوريوس علوم تخصص كيمياء أو فيزياء، المرتبة السابعة: مهندس مدني مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس هندسة مدنية، المرتبة السابعة: مهندس ميكانيكي مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس هندسة ميكانيكية، المرتبة السابعة: باحث قانوني:ويشترط لشغلها الدرجة الجامعية في الأنظمة أو الحقوق + الخبرة المطلوبة حسب دليل التصنيف ثلاث سنوات بعد المؤهل، المرتبة السابعة: مهندس كهربائي مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس هندسة كهربائية، المرتبة السابعة: مهندس الكترونيات مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس هندسة تخصص الكترونيات، المرتبة السادسة: باحث قانوني مساعد: ويشترط لشغلها الدرجة الجامعية تخصص الأنظمة أو الحقوق، المرتبة السادسة: محاسب مساعد: ويشترط لشغلها بكالوريوس محاسبة أو دبلوم الكلية التقنية تخصص محاسبة، المرتبة السادسة: مساعد مبرمج: ويشترط لشغلها دبلوم لمدة سنتين بعد الثانوية تخصص تقنية البرمجة أو تخصص برمجيات، المرتبة الخامسة: فني مختبر: ويشترط لشغلها دبلوم مختبرات كيميائية لمدة سنتين بعد الثانوية أو دبلوم المعهد الثانوي للمراقبين الفنيين تخصص إنشاءات مدنية أو معمارية، المرتبة الخامسة: فني مواصفات ومقاييس: ويشترط لشغلها دبلوم الكلية التقنية تخصص آلات ومعدات كهربائية أو ثانوية صناعية تخصص كهرباء ميكانيكا أو الثانوية العامة علوم طبيعية + خبرة ثلاث سنوات، المرتبة الخامسة: مشغل أجهزة حاسب آلي: ويشترط لشغلها دبلوم لمدة سنتين بعد الثانوية تخصص "شبكات" أو دبلوم مشغلي الحاسب الآلي لمدة سنة ونصف من معهد الإدارة العامة بعد الثانوية العامة .

[bosaleh]

بقيادة 7من مؤشرات قطاعات السوق
سوق الأسهم السعودية تشطب خسائر الأسبوع و تكسب 50نقطة



كتب - عبدالعزيز حمود الصعيدي:
كسب مؤشر الأسهم السعودية 50نقطة، بنسبة 0.67في المائة، وأغلق على 7502نقطة، نتيجة ارتفاع سبعة من مؤشرات قطاعات السوق الثمانية، كان من أبرزها مؤشرا قطاعي التأمين والاتصالات اللذين ارتفعا بنسب 7.86في المائة و 4.27في المائة على التوالي، في حين تخلف مؤشر قطاع البنوك الذي فقد نسبة 2.80في المائة، وجاء تحسن السوق نتيجة الانتهاء من الاكتتاب في أسهم المملكة القابضة، التي تعتبر طرحا كبيرا امتص أكثر من ثلاثة مليارات من سيولة السوق، ومن المرجح أن تعاود السوق أداءها الجيد خلال الأسبوع المقبل لعد أسباب لعل من أبرزها مؤشرات أداء السوق التي طرأ عليها تحسن خلال الأسبوعين الماضيين، ما يشير إلى أن السوق في عمومها كانت في حالة تجميع، أيضا سيكون لرد فائض الاكتتاب في أسهم المملكة ضخ مبالغ إضافية في السوق ما سينتج عنه ارتفاع حجم السيولة في السوق.
وطرأ تحسن على مؤشرات أداء السوق، فارتفع حجم السيولة إلى 42.77مليار ريال من 40.49ملياراً الأسبوع السابق، وجاءت كميات الأسهم المتبادلة عند 1.01مليار سهم مقارنة بنحو 983مليوناً، نفذت عبر 1.34مليون صفقة من نحو 1.09مليون الأسبوع الأول، وجاء معدل الأسهم المرتفعة مقارنة بتلك المنخفضة عند 252في المائة، ومع أنه أقل من سابقه إلا أنه يعتبر إيجابيا، وينبئ عن التفاؤل في السوق.

قاد أداء السوق الجيد جميع مؤشرات قطاعات السوق الثمانية باستثناء قطاع البنوك،

تصدر المرتفعة كل من قطاعات: التأمين، الاتصالات، والكهرباء، فكسب مؤشر قطاع التأمين نسبة 7.86في المائة نتيجة ارتفاع كل من لاء للتأمين، ساب تكافل، وملاذ، وقاد مؤشر قطاع الاتصالات إلى الارتفاع كل من اتحاد اتصالات والاتصالات السعودية، وفي المرتبة الثالثة ارتفع مؤشر قطاع الكهرباء بنسبة 2.22في المائة عندما ارتفع سهم الكهرباء بنفس النسبة.

وشملت تداولات أمس أسهم 95من الشركات المدرجة في السوق، ارتفع منها 63، وانخفض 25، ولم يطرأ تغيير على أسهم سبع شركات، وبهذا بلغ معدل الأسهم المرتفعة إلى تلك المنخفضة 252في المائة، ما يشير إلى أن السوق كانت في حالة تجميع واضحة أو تغطية مراكز مكشوفة..

تصدر المرتفعة كل من سهم ولاء للتأمين كطرح أول، فأقلعت بنسبة 360في المائة، تبعها سهم ساب تكافل الذي أقلع بنسبة 32.43في المائة، فسهم ملاذ الذي حلّق بنسبة 24.82في المائة.

وبرز بين الأكثر نشاطا من حيث الكميات المنفذة كل من كيان، والسعودية للطباعة، فاستحوذ الأول على نصيب الأسد بكميات قاربت 66مليون سهم، توازي نسبة 6.54في المائة من إجمالي الأسهم المنفذة خلال الأسبوع، وأغلق سهمها على 12.50ريالاً، فالسعودية للطباعة بكمية ناهزت 63مليون سهم. وبين الخاسرة فقد سهم الدرع بنسبة 10.33في المائة، وسهم بنك الاستثمار بنسبة 9.15في المائة.

[bosaleh]

دعوات لحصر مزيد من المهن على الشباب السعودي
ارتياح لقرارات "السعودة" بين أوساط المواطنين


الرياض - سعيد المبارك: تصوير - عليان العليان:
أخذ قرار "السعودة" الذي اقرته وزارة العمل في غالبية المهن المتعلقة بالقطاع الخاص خطوات متجاوبة لدى معظم الشباب السعودي.
تجربة سوق الخضار ومحلات الذهب والمجوهرات وسيارات الاجرة وغيرها، دليل واقع يكشف مدى قابلية ومقدرة الشباب على اثبات الذات في الميادين كافة .

وتبعاً للمسؤولية التي يستشعرها الشباب السعودي تجاه نفسه انخرطت نخبة جديدة في ركب "السعودة" من خلال تهيئة انفسهم في مجال العمل، فأصبحت محلات المواد الغذائية "البقالات" التي أسسها كل شاب ومواطن كمصدر رزق له محل تقدير وفي الوقت نفسه محل استغراب عند البعض ممن يجهل اهمية العمل.

يقول ابراهيم محمد الجريان ( 65سنة) عن تجربته انا اعمل في بقالة صغيرة نشاطها بيع المواد الغذائية وغيرها من الحاجيات الاخرى التي تتوفر في كل بقالة او سوبر ماركت يطلبها الزبون بشكل دائم، فإيجار المحل يقدر ب 10آلاف ريال سنوياً اعمل فيه طوال الوقت.

واضاف اول محل افتتحته في عملي الحر عبارة عن دكان لبيع المواد الغذائية منذ 45سنة وسط خمس حواري وكان الدخل الشهري يصل الى 15000ريال ولله الحمد، بخلاف اليوم حيث اصبح في كل حارة ما لا يقل عن عشر بقالات وسوبر ماركت على الاقل.

ويستطرد الجريان لقد عانيت المر في صغري فوالداي توفيا وعمري سبع سنوات فاحتضنني اخي الاكبر ومن ثم اصبح من الطبيعي ان ابحث عن وظيفة وابدأ مشواري في الحياة.

وعن اول وظيفة حصل عليها اجاب "اول وظيفة كانت في القطاع العسكري لمدة سبع سنوات على رتبة جندي براتب 270ريالاً شهرياً، إلا انني قررت في احد الايام طلب اجازة لمدة شهرين كي أمارس فيها العمل الحر، وفي اثناء الشهرين وجدت انه من المناسب ترك الوظيفة العسكرية ومواصلة مشواري في العمل الحر الذي احسست فيه بالراحة والرزق ومازلت ولله الحمد أمارس نشاط مهنتي حتى الآن".

وبين ابراهيم الجريان المحلات الكبيرة والسوبر ماركت الفخمة في الوقت الحالي غطت على عمل البقالات الصغيرة فدخلنا الآن محصور بين 3000الى 5000ريال في الشهر، مطالباً الشباب العاطلين بأن يحذو حذوهم، مقتنعاً بأن العمل الشريف ليس عيباً.

من جانبه عبر صالح راشد الدوسري وهو شاب في ال 22من عمره عن ارتياحه الكبير في ممارسة نشاطه كصاحب محل متخصص في بيع المواد الغذائية من قبل سنتين وكان ذلك بتشجيع من والده.

يقول عن عمله كنت ازوال مهنة بيع المواد الغذائية خلال فترات ماضية وكان صافي دخلنا شهرياً يصل الى 24الف شهرياً، والآن اصبح دخلنا في الوقت الحالي لا يتجاوز 9آلاف ريال شهرياً، مشيراً إلى انه وبعضاً من المستأجرين يعانون من ارتفاع ايجار المحلات بشكل كبير عن السابق.

ويضيف الدوسري انا حاصل على الشهادة المتوسطة وبعد تركي الدراسة والبحث عن عمل كان اليأس حليفي طوال السنتين التي تركت فيهما الدراسة.

وعن سبب ترك الدراسة اجاب صالح بأن وسيلة المواصلات والظروف الصعبة التي تمر بها افراد اسرته هي السبب الرئيسي في ذلك.

وعن تقبل افراد المجتمع لنشاط وطبيعة عمله الذي يمارسه اكد بأن هناك نوعيات من طبقات المجتمع تؤيد العمل والاخرى تعارض وتحتقر هذا العمل، وانه تعرض لاحدى المواقف التي رأى فيها تذمر الكثير ممن ادمنوا شرب الدخان، وصل الى حد السخرية والاستهزاء والمطالبة بقفل المحل اذا لم يجد لدينا دخان، مفيداً بأن البعض يرفض الشراء بحجة انه سعودي.

من جانبه يذهب مشعل ويلقب نفسه بأبو سلطان الى سرد واقعه المرير مع افتتاحه واثنان من اخوانه محل تموينات قبل سنة ونصف السنة ، بعد ان طالت به السبل في البحث عن وظيفة ولم يجد.

يقول مشعل نحن والحمد لله دخلنا شهرياً يصل الى 12ألف ريال، مقسم علينا نحن الثلاثة واخواني يعملان في القطاع العسكري ولهم نسبة من صافي الارباح، حتى انهما حددا لي النسبة الاكبر لمعرفتهم بالوضع المأساوي الذي اعيشه، فأنا الاخ الاصغر لهما والمشرف وبشكل كبير على البضاعة واحتياجات المحل من كافة الجوانب. فأنا حاصل على شهادة السادس الابتدائي وجميع الوظائف الحكومية اغلقت في وجهي، ولكن ما اقوله سوى الحمد لله على كل حال.

ويشيد ابو سلطان بقرار وزارة العمل الخاص بالسعودة وسعيها لسد احتياجات وطلبات الشباب وتوفير فرص العمل المناسبة لهم للاعتماد على انفسهم دون غيرهم.

في حين يرى الشاب نايف المحمد بأن ظروفه الخاصة اجبرته على ترك وظيفة مدخل بيانات في احدى المدارس الاهلية وبراتب زهيد جداً، لا يغطي مطالبه ومطالب اسرته المكونة من والدته وثلاث بنات مازلن يدرسن.

ويقول المحمد ان أحد الجيران اشار علي بفتح محل تموينات وبمساعدة منه شخصياً لمعرفته بصورة واضحة بالحال الحرجة التي نحن عليها في السابق. ويصف المحمد تغير احوالهم الى الاحسن بعد ان اصبح لهم دخل شهرياً يوفي بالمتطلبات، سائلاً الله ان يحقق مبتغاه في التوسع في الرزق الحلال، وان يبادر الشباب الى توطين انفسهم بالوظائف التي لا تجعلهم يلجأون للغير.

[bosaleh]

"السكوت ليس من ذهب دائما".. اكتشاف المستثمرين الجديد
- "الاقتصادية" من لندن - 06/07/1428هـ
تعني عولمة الأسواق الرأسمالية أن معظم الشركات تختار أن تكون مُلزَمة بقانون الأوراق المالية الأمريكي حين تتقدم بطلب لطرح أسهمها في اكتتاب عام أولي في أوروبا. لكن المحامين يفسرون الآن هذه القوانين والأنظمة بأنها تعني أن العملاء لا يستطيعون التحدث عن اكتتاباتهم العامة الأولية في وسائل الإعلام الأوروبية.
والنتيجة كما يراها المصرفيون والمستشارون الآخرون، هي أن المستثمرين في الغالب لن تتوافر لديهم معلومات مناسبة حول كثير من الشركات التي تأتي إلى السوق.
بالنسبة للشركات التي تعوم نفسها في أوروبا لا توجد متطلبات صارمة لا مفر من الالتزام بها في أنظمة الأوراق المالية الأمريكية، إلا إذا أرادت الشركات المذكورة الاستفادة من مستثمري "وول ستريت" للحصول على رأس المال. لكن كثيراً من الشركات التي تريد تعويم نفسها تسعى بالفعل للاستفادة من خيار الوصول إلى المستثمرين الأمريكيين. وكثير من طلبات التعويم التي تقدَّم بموجب قوانين الأوراق المالية الأمريكية لا يفعل ذلك إلا كنوع من الحصول على المكانة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

سوق الإصدارات الجديدة في أوروبا آخر ضحية للبعبع المسمى قانون الشركات الأمريكي.
تعني عولمة الأسواق الرأسمالية أن معظم الشركات تختار أن تكون مُلزَمة بقانون الأوراق المالية الأمريكي حين تتقدم بطلب لطرح أسهمها في اكتتاب عام أولي في أوروبا. لكن المحامين يفسرون الآن هذه القوانين والأنظمة بأنها تعني أن العملاء لا يستطيعون التحدث عن اكتتاباتهم العامة الأولية في وسائل الإعلام الأوروبية.
والنتيجة، كما يراها المصرفيون والمستشارون الآخرون، هي أن المستثمرين في الغالب لن تتوافر لديهم معلومات مناسبة حول كثير من الشركات التي تأتي إلى السوق.
بالنسبة للشركات التي تعوم نفسها في أوروبا لا توجد متطلبات صارمة لا مفر من الالتزام بها في أنظمة الأوراق المالية الأمريكية، إلا إذا أرادت الشركات المذكورة الاستفادة من مستثمري "وول ستريت" للحصول على رأس المال. لكن كثيراً من الشركات التي تريد تعويم نفسها تسعى بالفعل للاستفادة من خيار الوصول إلى المستثمرين الأمريكيين. وكثير من طلبات التعويم التي تقدَّم بموجب قوانين الأوراق المالية الأمريكية لا تفعل ذلك إلا كنوع من الحصول على المكانة. فضلاً عن ذلك، تعمل كثير من البنوك الاستثمارية في الولايات المتحدة وبالتالي تشعر بعدم الارتياح من الدخول في عمليات لا تفي بالمعايير الأمريكية.
ومصدر القلق المحدد الذي يتخوف منه المحامون يتعلق بالقيود على التصريحات العامة أثناء طرح الأسهم للاكتتاب العام الأولي. وسواء كانت الشركة الأوروبية تسعى أو لا تسعى للاستفادة من أموال المستثمرين الأمريكيين، فإنه يُحظَر عليها أن تقول أي شيء يمكن أن يثير الاهتمام بين القطاع الواسع من المستثمرين الأمريكيين المعروفين.
ويقول كثير من المحامين إن هذه القيود تسمح أصلاً للشركات بالتواصل مع المستثمرين عبر وسائل الإعلام في أوروبا، حتى حين تكون النشرة المعينة موجودة على أحد المواقع على الإنترنت، وبالتالي يمكن الحصول عليها من داخل الولايات المتحدة، أو حين تُطبع صحيفة أوروبية داخل الولايات المتحدة.
ووفقا لدانييل إبشتاين، وهو شريك متخصص في قوانين الأوراق المالية الأمريكية في مؤسسة ألن آند أوفري في لندن: "إذا كنت تريد على نحو طبيعي إبراز محاسن الطرح العام لأسهم شركتك في سوقك المحلية فإن القوانين الأمريكية لا تمنعك من القيام بذلك". لكن البنوك ومستشاري العلاقات العامة يتهمون المحامين الآن بأنهم ينصحون عملاءهم بعدم استخدام وسائل الاتصال العادية، مثل الاتصال عن طريق اللقاءات الهاتفية التي تضم عدة أشخاص مع الصحافيين الأمريكيين.
ويعتقد أن تعويم صندوق البنية التحتية "ثري آيز" والبنك الروسي "في تي بي" عملا على إثارة جدال ساخن بين المستشارين حول المستوى المناسب من الاتصال أثناء طرح الأسهم للاكتتاب العام.
بل إن بعض المراقبين اقترحوا حتى أن النسبة العالية إلى حد ما من التعويمات التي حددت أسعار أسهمها دون مستوى نصف نطاق السعر المعلن خلال السنتين السابقتين يمكن أن تبدو في صورة غير محببة في أعين المستثمرين المطالبين بالحصول على حسم أكبر، نظراً لعدم فهمهم لما يشترونه من أسهم.
وفي أحد البنوك الاستثمارية الأمريكية التي أحضرت إلى السوق وتولت خلال السنتين السابقتين طرح أسهم بعض الشركات, قال أحد المصرفيين الذين شعروا بالإحباط من هذه الضجة: "حين تستمع إلى المحامين فإنك تظن أنهم يتمتعون بمعرفة واسعة. وهم الذين يخلقون هذه الضجة المفتعلة. لكن لم نسمع عن شركة واحدة أُخِذت إلى المحكمة من بين عشرة آلاف شركة طرحت أسهمها للاكتتاب العام بموجب النظام 144a. والمشكلة بالنسبة للمصرفي هي أنه ليس هناك ما يكسبه أو يعطيه حظوة لدى الآخرين إذا استدار وقال إن هذا كله كلام تافه لا قيمة له".
ويعترف كبار المحامين بهذا الانتقاد ويقرون بأن مهنتهم تصبح أحياناً محافظة بصورة مفرطة حين يقدمون نصائح للعملاء حول ما إذا كان بإمكانهم التحدث علناً حول عملية طرح أسهم قريبة أو عن الأشياء التي يستطيعون قولها.
وقال محام بارز طلب عدم ذكر اسمه: "باعتبارنا محامين فإننا نفضل ألا يقول أي شخص أي شيء لأي كان، ما عدا ما يذكر في نشرة الاكتتاب (...) إن بعض الناس يختبئون فعلاً خلف القوانين الأمريكية".
وتقول كاثرين مالهيرن، وهي شريكة مختصة في قانون الأوراق المالية الأمريكي لدى مؤسسة لافيلز، إن المحامين غالباً ما يجدون أن "الأهون هو قول لا".
إذن ما الداعي إلى هذا القدر الزائد من الحذر والتحوط والابتعاد عن المزالق من جانب المحامين؟
تقول مالهيرن إن تخوف السوق من التقاضي في الولايات المتحدة ازداد في السنوات الأخيرة، رغم أن القوانين المختصة بالأمور العلنية حول الاكتتابات العامة الأولية لم تتغير.
هناك عدة أسباب تقف وراء الحساسية الزائدة للمحامين من قضايا الإعلام، كما يقول مايكل ديكن، الشريك المختص في قانون الأوراق المالية الأمريكي لدى مؤسسة كليفورد تشانس في لندن. أحد هذه الأسباب هو انهيار شركة إنرون. سبب آخر هو الجدل الدائر حول الاكتتاب العام الأولي لشركة جوجل، وحول المقابلة التي أجرتها مجلة "بلايبوي" مع مؤسِسَي الشركة، والتي أُدرجت بعد ذلك في النشرة الرسمية لعرض الاكتتاب العام.
ويضيف ديكن: "هناك تخوف عميق حول الإعلان على اعتبار أن هيئة الأوراق المالية والبورصات أدرجت المواد المنشورة، بالإضافة إلى مستندات العرض، على أنها تشكل مواد يمكن أن يكون الضامنون مسؤولين عنها أمام القانون".
ويقول ديكن إنه لم يغير نصائحه للعملاء خلال السنوات القليلة الماضية.
من جانبه، يقول إبشتاين إن أنظمة هيئة الأوراق المالية والبورصات في الولايات المتحدة لم تُحَدِّث قوانينها لتتماشى مع التطورات الحديثة في وسائل الإعلام.
أما المنتقدون فينظرون إلى الأمر من زاوية أخرى. فهم يتهمون المحامين بأنهم يسعون لزيادة نطاق أعمالهم بهدف الحصول على المزيد من الأتعاب.
ويقول أحد المصرفيين: "ما نراه الآن من المحامين هو النصائح التي تتسلق عليك شيئاً فشيئاً. في البداية يقولون لك سنراقب الأمر بدقة لمصلحتك، وفجأة ترى الأتعاب على صفقة صغيرة تقفز من 50 ألف جنيه استرليني إلى 200 ألف جنيه".
لكن المحامين يرفضون هذا الانتقاد ويقولون إن المصرفيين هم الذين يطلبون منهم الانتباه بصورة خاصة لجميع الجوانب القانونية في التعاملات الخاصة بالاكتتابات العامة الأولية، وبالتالي يتحمل المحامون مسؤوليات إضافية.
لكن ما هو موقف المستثمرين من هذا كله؟
أحد المحامين أعطى الجواب التالي: "ينبغي على المستثمرين اتخاذ قراراتهم استناداً إلى نشرة الاكتتاب التي يُفترض أنها تحتوي على جميع المعلومات التي يحتاجون إليها".

نظام الأوراق المالية الأمريكي

النظام S: لا يوجد متطلب صارم يفرض على الشركة التي تريد تعويم أسهمها في بورصة خارج الولايات المتحدة أن تلتزم بقوانين الأوراق المالية الأمريكية، ما لم تعرض الشركة بيع أسهمهما إلى مستثمرين أمريكيين. لكن معظم التعويمات في البورصات الأوروبية تتم عن طريق بنوك استثمارية عالمية تختار أن تطرح أسهم الاكتتاب العام الأولي بموجب النظام S في هيئة الأوراق المالية والبورصات.
والنظام S لا يغطي إلا التعاملات التي تباع للمستثمرين خارج الولايات المتحدة. وحتى يلتزم الإصدار بالنظام S يُحظر على الجهة المصدرة الدخول في أية "جهود بيع مباشرة" للمستثمرين الأمريكيين.
النظام - 144a: معظم التعويمات الأوروبية تريد أن يكون لديها خيار الاستفادة من أموال المستثمرين الأمريكيين في الأُفشور، مثل "فيداليتي" و"كابيتال". ويساعد هذا الطلب الإضافي في تسعير صفقة الأسهم، وربما ترغب الشركة في أن يساهم فيها مستثمرون أمريكيون متمرسون.
يُمَكِّن النظام 144a الشركات غير الأمريكية من الوصول إلى المستثمرين الأمريكيين المتمرسين في مناطق الأُفشور، الذين يطلق عليهم تعبير "المشترون المؤسسيون المؤهلون"، دون الحاجة إلى الاستثمار في الوقت والنفقات اللازمة للالتزام بقواعد قانون ساربانس ـ أوكسلي.
ولا ينطبق النظام 144a إلا على عمليات الطرح الخاصة لهؤلاء المشترين. وهو يحظر "أي دعايات أو إعلانات عامة" أو "اجتذاب الأشخاص على نحو عام" في الولايات المتحدة، أي أنه عملياً يحظر أي نشاط يمكن أن يثير اهتمام المستثمرين العاديين الموجودين في السوق بصورة عامة. ومن الناحية العملية فإن هذا يحظر التواصل مع وسائل الإعلام الأمريكية.

[bosaleh]

الأسهم الخاصة .. التكتم لن يفيد
- - 06/07/1428هـ
شركات الأسهم الخاصة في بريطانيا تتخذ خطوة، موضع ترحيب، نحو الانفتاح.

الأطفال الذين تكون غرف نومهم غير مرتبة يتعلمون كيفية التصرف قبل أن يفرض عليهم أهلهم ترتيب الغرفة، وأول ما يفعلونه هو إخفاء الألعاب تحت السرير. وحين تطلب صناعة الأسهم الخاصة، التي تخشى أن تنقض عليها الحكومة البريطانية، من السير ديفيد ووكر أن يضع قانوناً طوعياً للسلوك، فإنها تحاول شيئاً شبيهاً بما يفعله الأطفال. وتعتبر مقترحات السير ديفيد معقولة، وإذا تبنتها صناعة الأسهم الخاصة ستسهم بشكل كبير في أن تجعل عمليات شراء الشركات العامة أمراً أكثر قبولاً لدى الناس.
في ورقة للتشاور قدمت بالأمس طُلِب من شركات الأسهم الخاصة أن تصبح أكثر انفتاحاً. وتقترح الورقة أن تفصح الشركات التي تتخصص في شراء الشركات العامة بصورة أكبر عن الشركات التي تستثمر فيها، من خلال نشر تقارير سنوية وتفصيلات عن مجالس إداراتها وميزانياتها العمومية. كما تقترح أن تفصح هذه الشركات بصورة أكبر عن نفسها وعن تنفيذييها وعن أدائها وعن المستثمرين فيها. وتقترح أن تصدر الصناعة ككل قدراً أكبر من البيانات حول الرسوم وحول عوائد استثماراتها.
جميع هذه المقترحات الداعية لمزيد من الشفافية منطقية. وعلى العموم هناك كثير من المعلومات المتوافرة عن شركات الأسهم الخاصة، مثل البيانات الرسمية التي تُلزَم هذه الشركات بتقديمها للجهات الرسمية، والمعلومات حول الأداء التي تصدرها المؤسسات الاستثمارية الكبيرة، مثل صندوق التقاعد "كالبرز" في كاليفورنيا، والتفاصيل الخاصة بمواثيق واتفاقيات الديون (التي يمكن الحصول عليها من نشرات السندات أو القروض الممولة بالدين)، لكن هذه البيانات من الصعب الحصول عليها. والتكتم على هذا النحو حول هذه البيانات لن يفيد شركات الأسهم الخاصة في شيء.
لكن في حين أن مقترحات السير ديفيد معقولة، إلا أن من غير الواضح كيف سيتم تنفيذها. فهو يقول إن المجموعات المتخصصة في شراء الشركات العامة يتعين عليها إما الالتزام بالقواعد وإما تفسير عدم التزامها، وهو المبدأ نفسه الذي يستخدم لدعم قواعد الإدارة الرشيدة في الشركات العامة. لكن في حين يمكن للشركة العامة أن تشرح ما تقوم به لآلاف المساهمين المتوترين دائماً، فإن السؤال المتعلق بشركات الأسهم الخاصة: تشرح لمن؟
من غير المرجح أن يزعج المستثمرون في صناديق الأسهم الخاصة أنفسهم برصد مَحافظ كل شركة على حدة ضمن مجموعة شركاتهم. وتستطيع صناديق الأسهم الخاصة بكل سهولة أن تبرر عدم التزامها بالإفصاح، كأن تقول إنها لا تستطيع تحمل تكاليف إعداد التقارير، أو تبرر ذلك بانشغال الإدارة في أمور أخرى، أو أن تحتج بأن الإفصاح يمكن أن يعرضها للكشف عن معلومات تجارية حساسة.
وبالتالي يقع على عاتق الصناعة أن تثبت أن تصرفها الطوعي يعني شيئاً ما. ومع أنه ما من شك في أن كثيراً من الشركات الكبيرة البارزة ستمتثل لعملية الإفصاح، إلا أنه يجدر بها أن تكون على استعداد لدعم قانون السلوك بأن تنتقد علناً الشركات التي لا تلتزم بالإفصاح. وإن عملت ذلك، فإن هذا سيكون له أثر كبير في إزالة الانطباع بأن مجموعات شراء الشركات العامة هي مجموعات متكتمة وتمارس أعمالها بأساليب ملتوية.
لكن حتى لو التزمت الصناعة بالتطبيق الكامل لتقرير ووكر، فإن هذا لن يضع حداً للانتقادات السياسية، لأن المعاملة الضريبية وليس الشفافية هي القضية الأكثر أهمية بالنسبة لهذه الشركات. وفي وقت متأخر من هذا الأسبوع سنناقش في هذا العمود هذه القضية بالتفصيل.

[bosaleh]

وفق نتائج بحث إلكتروني
تفوق "أمنية" الأردنية و"فودافون" المصرية و"موبايلي" السعودية من حيث إرضاء العملاء



قالت وحدة مكتوب للأبحاث التابعة لمجموعة مكتوب. كوم، التي تضم الموقع العربي الأكثر شعبية على الانترنت، عن نتائج البحث الالكتروني الذي قامت به مؤخراً لاستطلاع اراء مستخدمي الهواتف الخليوية النقالة في منطقة الشرق الأوسط حول افضل الشركات المتخصصة في هذا المجال من حيث ارضاء عملائها وتوفير الخدمات اللازمة لهم والتي تحقق متطلباتهم وطموحاتهم من وراء هذا الاختراع المذهل.
وقامت الوحدة بإجراء مسح مهني شامل ودقيق خلال شهر مايو الماضي في الإمارات العربية المتحدة والسعودية ومصر والأردن، حيث استطلعت اراء 3669من مستخدمي الهواتف النقالة وممن تفوق اعمارهم ال 18عاماً حول الخدمات التي تقدمها الشركات المختلفة في هذا القطاع.

وتضمن البحث 1260شخصاً من مصر و 1131من الأردن و 895من السعودية و 383من الإمارات العربية المتحدة. وكشفت الدراسة عن مفاجأة ضخمة تمثلت في ان الشركات الصغيرة الجديدة اظهرت تنافساً شديداً مع الشركات الشهيرة الضخمة، بل وتفوقت عليها احياناً في ارضاء عملائها وتلبية احتياجاتهم في بعض النقاط التي تضمنها هذا الاستطلاع.

وتضمنت جوانب البحث استطلاع اراء المشاركين حول العديد من الخدمات المتعلقة بتشغيل الهواتف النقالة ونوعية الاشتراكات التي توفرها لهم الشركات المختلفة وتنوعها ومدى رضائهم عنها، الى جانب الماركات المفضلة اليهم من هذه الهواتف والخواص التي يفضلون ان تتضمنها وأيضاً المخاوف ازاء التعامل في مجال التجارة الإلكترونية عبر الانترنت من خلال هذه الهواتف.

وقالت تامارا ديبريز مديرة مكتوب للأبحاث "قمنا بهذه الدراسة لتحديد ما اذا كان المقيمون في منطقة الشرق الأوسط يدركون حقاً اهمية ونوعية الخدمات التي تقدمها الشركات المحلية العاملة في مجال شبكات الهواتف الخليوية النقالة".

وأضافت "وأثناء تنفيذ هذا البحث، اكتشفنا ايضاً الكثير من الأمور التي يفضلها سكان هذه المنطقة في الخدمات المقدمة اليهم من بينها ماركات الهواتف المختلفة وما هي المواصفات التي يقدرونها اكثر من غيرها والخواص التي يرغبون بها في هواتفهم النقالة".

ومن بين العناصر الأساسية التي كشفت عنها الدراسة ان شركات "أمنية" الأردنية و"فودافون مصر" و"موبايلي" السعودية قد حصلت على المركز الأول في ارضاء عملائهم المحليين كل في بلده.

ونالت امنية - التي لا يتجاوز حجم تعاملها في سوق الهواتف النقالة عن 20في المئة وتصنف في المرتبة الثالثة بين الشركات المحلية في الأردن - على رضا 75في المئة من عملائها المحليين المشاركين في الاستطلاع، ونالت فودافون مصر 74في المئة في حين حصلت موبايلي التي تحتل المركز الثاني بين مشغلي الهواتف النقالة العاملة في السعودية على رضا 70في المئة من عملائها المحليين المشاركين في الاستطلاع.

كما كشف البحث ان 73في المئة من المشاركين فيه من الإمارات قد اعربوا عن رضاهم التام عن الخدمات المقدمة لهم في بلادهم، في حين ان 64في المئة من المشاركين في الأردن و 63في المئة في كل من مصر والسعودية اكدوا الأمر ذاته.

واحتلت الهواتف التي تنتجها شركة "نوكيا" المركز الأول بين الشركات المصنعة للهواتف التي يفضلها المستخدمون في منطقة الشرق الأوسط (80% من اجمالي المشاركين في الاستطلاع)، وتلتها "سوني - أريكسون" (6% ) ومن موتورولا وسامسونج بنسبة 4في المئة لكل منهما.

وأظهر البحث ان الخواص العشر الأهم التي يركز عليها المستخدمون في هواتفهم النقالة تتمثل في الكاميرا (66%) والبلوتوث (64%) وخدمة الرسائل القصيرة (60%) والساعة (54%) وخاصية الاهتزاز (53%) ومسجل الإم بي 3(52%) وخاصية الاتصال عن طريق "ثري جي" (50%) وخاصية الانتظار وتعليق المكالمات (47%) وخاصية امكانية الدخول على شبكة الانترنت او ما يعرف ب"جي بي آر إس/ دبليو إيه بي" (47%) وخدمة الرسائل المصورة (47%). وجاءت خاصية توفر "إم بي 3" في المركز الرابع من حيث الأهمية بين الخواص العشر الأولى بالنسبة للإماراتيين، في حين اعتبرها السعوديون الأقل اهمية واحتلت لديهم المركز العاشر.

وأتضح ان 79في المئة من المستخدمين للهواتف النقالة في الدول الأربع غير مشتركين حالياً في أي خدمات خاصة. وعند سؤالهم عما اذا كانوا يرغبون في الاشتراك في مثل هذه الخدمات في المستقبل، ابدى 48في المئة منهم موافقته. وحين تم سؤالهم فجأة عما اذا كانوا يؤيدون دفع مبالغ نقدية في مقابل هذه الخدمات، وافق 5في المئة فقط من الإماراتيين على ذلك في الوقت الذي رفض فيه المشاركون في الاستطلاع من البلاد الأخرى مبدأ الدفع مقابل الخدمات تماماً.

كما تبين ان اكثر الخدمات الخاصة التي يهتم المستخدمون للهواتف النقالة بالاشتراك فيها هي الأخبار والمحتوى الإسلامي والأعمال والرياضة والكمبيوتر والبورصة والخدمات المالية والخدمات العاطفية والطقس وغرف المحادثات، وأبدى الذين ينوون المشاركة في مثل هذه الخدمات في المستقبل اهتمامهم بالأخبار والمحتوى الإسلامي والكمبيوتر والطقس والخدمات العاطفية والرياضة والموسيقى والأعمال والسينما.

واحتلت خدمة تحميل البرامج المركز الأول في مجال التجارة الالكترونية عبر الهواتف النقالة (55%) وتلتها خدمة تحميل المواد الإعلامية والترفيهية المتنوعة (39%) ثم اجراء الاتصالات الهاتفية عبر الانترنت (35%)، واللافت ان 35في المئة من المشاركين الإماراتيين اكدوا استخدامهم لهذه الخدمة الأخيرة على الرغم من تحريمها قانونياً.

واعتبر 21في المئة من المشاركين في الاستطلاع ان استخدام الانترنت في اجراء التحويلات المالية أكثر أماناً، في حين ان 31في المئة لم يبدو اي مخاوف ازاء الكشف عن البيانات الخاصة ببطاقات الإئتمان الخاصة بهم عبر شبكة الانترنت.

[bosaleh]

المقال
التستر التجاري وعجز الحلول التشريعية



د. محمد الشمري
(يعد متستراً كل من يمكن غير السعودي من الاستثمار في اي نشاط محظور عليه الاستثمار فيه، او ممارسة اي نشاط محظور عليه ممارسته، سواء كان ذلك عن طريق استعمال اسمه او ترخيصه، او سجله التجاري، او بأي طريقة اخرى).
بهذا النص يفتتح نظام مكافحة التستر التجاري المنشور على موقع وزارة التجارة والصناعة اول مواده البالغة اربعة عشر مادة والذي يهدف الى التصدي لأكبر مشكلة تواجه الاقتصاد السعودي وتكاد تكون فريدة من نوعها حيث يندر ان توجد في دول اخرى. فالقليل من الدول التي يتجرأ مواطنوها على التنازل للأجانب عن مزاياهم وحقوقهم الوطنية مقابل ثمن بخس. فمن لا يمتثل للالتزام الأدبي وواجب المواطنة وإعلاء المصلحة العامة في تلك الدول، تردعه العقوبات الصارمة وتعيده الى صواب الطريق. اما لدينا فالمشكلة تكمن في انعدام الاثنين معاً الالتزام الأدبي والرادع النظامي. فالكثير من المواطنين الذين تتزين اسواق المدن بأسمائهم المحفورة على واجهة المحلات في مجال التجارة والخدمات والحرف، هم من ينطبق عليهم وصف المتستر. فأغلب تلك الأنشطة الاقتصادية لا يملك المواطن منها سوى الاسم وجزء يسير من ايراداتها مقابل تجديد اقامة من يستثمرها فعلاً من الوافدين. اما ايراداتها الحقيقية فهي تذهب للخارج، وهي التي تفسر الأرقام الفلكية لحجم الأموال التي يحولها الوافدون الى بلادهم سنوياً.

وبتحليل الوسيلة التشريعية لمعالجة هذه القضية الكبرى، اي نظام مكافحة التستر التجاري، نجده لا يتناسب وحجم الكارثة. فهو صنف التستر بأنه (مخالفة) والأولى ان يصنفه على انه (جريمة اقتصادية) لكي يكون وقعها اشد على نفوس الممارسين لها. وأوكل مهمة الضبط والملاحقة لموظفين مدنيين منتدبين من وزارة التجارة قد يجدون صعوبة في مساءلة بعض الأسماء التي يستظل بها المتستر عليهم. وتتوزع مهام تنفيذ النظام بين هيئة التحقيق والادعاء العام، وديوان المظالم، ووزارة التجارة والصناعة.

وعلى الرغم من عدم وجود احصاءات للحالات التي عالجها النظام، الا ان الوقع العملي، يشير الى ان آلية نظام مكافحة التستر وحدها، في وضعها الحالي، لن تجدي في التصدي للمشكلة. وأن مكافحتها تفوق امكانيات وزارة التجارة والصناعة. كما ان لدى هيئة التحقيق والادعاء العام، وديوان المظالم من المشاكل والأعباء ما يشغل الجهتين عن معالجة القضية.

امام هذا الواقع، لابد من التفكير في البحث عن حلول وآليات عمل تعزز من الجهود الرامية للتصدي للمشكلة. وتشارك بها قطاعات اخرى مثل امارات المناطق والبلديات ووزارة العمل. ويمكننا في هذا الصدد اقتراح الآتي:

1- تعديل التكييف القانوني للتستر التجاري من (مخالفة) الى (جريمة اقتصادية)، واستحداث فرع في الجهاز الأمني يكون معني بمكافحة الجرائم الاقتصادية من تستر او غسيل اموال او خلافه. ويمكن الاستفادة من تجربة الحملات الأمنية التي تنفذها في الوقت الحاضر اجهزة الشرطة والتي اطاحت بالكثير من المخالفين.

2- محاولة تثبيت التستر على الوضع الحالي والعمل على ضمان عدم زيادة حالاته بتوفير الضمانات التي تحد منه عند اصدار الرخص الاستثمارية الجديدة للمواطنين. ومحاولة التقليل من اصدار تراخيص المنشآت الصغيرة الحاضنة للتستر في الأحياء والاعتماد على المجمعات التجارية التي توفر فرص عمل للمواطنين وتبقي المال داخل الوطن.

3- تقييم الأنشطة التجارية التي تدار بالتستر ومحاولة تصحيح وضعها، اما بتحويل الأنشطة الكبيرة منها الى نظام الاستثمار الأجنبي بترخيص محدد المدة. او الزام اصحابها بإدارتها بأنفسهم، او تقبيلها لمواطنين يرغبون استثمارها بأيد وطنية.

4- توظيف عامل التقنية والربط الآلي لمراقبة تلك الأنشطة وحركة ايراداتها المالية. ويمكن سعودة مهنة المحاسبة بها لتمكين المواطنين من القيام بدور الرقابة المالية على تلك الأنشطة.

5- تفعيل فتوى العلماء بتحريم التستر التجاري، وتحريم الأموال الناتجة عنه اخذاً بالاعتبار طبيعة الشعب المتدين الذي لا يقبل الشبهات في مصدر رزقه ورزق من يعوله.

[bosaleh]

الغانمي: لدينا خطط لمشروعات جاذبة سيتم تنفيذها بالمنطقة
رابغ تتهيأ لاحتلال مكانة استثمارية عالمية



حوار - علي الفارسي:
أكد محافظ رابغ طه عمر الغانمي أن هناك العديد من المشروعات التنموية والاستثمارية الكبرى تنتظر المحافظة على المدى القصير.
وقال في حوار مع "الرياض" إن المحافظة مقبلة على طفرة جديدة لم تشهدها من قبل في ظل التوجه العالمي إليها بعد الإعلان عن مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، بالإضافة إلى الدراسات التي تجريها عدة جهات للاستفادة من مشروعات كبرى على شواطئ المحافظة.

وأشار الغانمي إلى ان العمل الجاد والفعال جار للقضاء على التلوث البيئي الذي يعاني منه أهالي المحافظة وتوفير جميع الخدمات الأساسية من مشروعات المياه وخدمات الكهرباء والصحة والتعليم التي تحتاجها المحافظة.

وهنانص الحوار:

@ في البداية ما الدور الذي لعبه مجلس المحافظة؟ وكيفية تواصله مع القرى البعيد؟

- المجلس يتكون من ممثلين عن الإدارات الحكومية بالمحافظة إضافة إلى أعضاء يتم اختيارهم بالانتخاب من قبل الأهالي وهو يناقش الموضوعات الهامة المقترحة واحتياجات المحافظة والمراكز من المشاريع الخدمية والتنموية وبعد الدراسة تعد التوصيات ثم ترفع لمجلس المنطقة الذي بدوره يبت فيها حتى تأخذ حيز التنفيذ وأما التواصل مع قرى المحافظة وتلمس احتياجاتها فيتم عن طريق مديري المراكز التابعة للمحافظة حيث يرفعون بها إلى المجلس وتأخذ دورتها من الاحتياجات.

@ المحافظة تحتاج إلى المزيد من الخدمات الأساسية، ماذا تم في هذا الشأن؟

- إن احتياجات المحافظة للخدمات الأساسية من صحة وتعليم وكهرباء وماء هو قيد الدراسة والتنفيذ من قبل المسؤولين ويأخذ جل اهتمامهم لما لذلك من اثر على حياة الفرد والمجتمع، والجهات المعنية لديها معرفة تامة بالاحتياج وهي مدرجه ضمن الخطط المستقبلية فالخدمات الصحية متوفرة حالياً بشكل جيد من خلال مستشفى كبير يقدم خدماته على أكمل وجه وعلى مستوى عال من الجودة بالإضافة إلى مراكز الرعاية الصحية الأولية المنتشرة في المراكز والقرى التابعة وهي مغطاة بالكامل صحياً حسب التعداد السكاني لكل قرية ومن الناحية التعليمية فالتوسع فيها مرتبط بتزايد السكان وقد رفعنا بحاجتنا إلى كلية صناعية، حيث وافق مجلس المنطقة على إنشائها وكذلك كلية تربية للبنات وقد تم ادراجها ضمن خطة وزارة التربية والتعليم في المرحلة القادمة ومؤخراً تم بناء معهد للتدريب المهني وسيفتتح قريباً كما ستتحول مباني القطاع التعليمي الحكومي إلى نموذجية بنسةب 100% وبالنسبة للكهرباء فقد تم إيصالها لكل الأهالي في مساكنهم التي شيدت قبل صدور قرار عدم إيصال التيار الكهربائي إلى المنازل إلا بصك ملكية وبموافقة بلدية، وفيما يخص المزارع فهناك إشكالية كبيرة بين بعض الملاك أنفسهم مما تسبب في إيقاف إيصال التيار الكهربائي إليها وإذا انتهت تلك الإشكاليات فليس هنا ما يمنع دخولها.

@ وماذا عن مشروعات المياه، خاصة أن المحافظة تعاني من شح فيها؟

- هذا الشح يعود إلى قلة المياه الجوفية وعدم الاستفادة من مياه السيول والأمطار سابقاً كذلك كثرة المشاريع بالمحافظة التي جذبت إليها الكثير من الشركات مما أدى إلى عدم كفاية المياه الجوفية والمحلاة للأهالي، حيث يعمل في المحافظة حالياً 40ألف شخص يتبعون إلى شركات مختلفة، كما أن نزح مياه الآبار في الأودية من قبل الشركات العاملة في المشروعات زاد من شح المياه، مما اضطر بعض الأهالي إلى بيع المياه للاستفادة المادية في ظل عدم الاهتمام بالمزارع وهو حق مشروع لهم، ولكن مع إقامة سد وادي رابغ الذي سينتهي العمل فيه بنهاية العام الهجري الحالي سيكون هناك مردود ايجابي على مخزون المياه الجوفية بالإضافة إلى عدة مشروعات أخرى مع وجود محطة تحليه أرامكو ومحطة تحليه رابغ التي تنتج 2000متر مكعب يومياً وبعد توسعتها سيرتفع إنتاجها إلى 22ألف متر مكعب يومياً.

@ تتميز رابغ بساحل كبير يمتد على طول البحر الأحمر ولكن لم نجد حتى الان مشروعات سياحية ماذا لديكم في هذا الشأن؟

- هناك جهات مكلفة بدراسة الفرصة الاستثمارية على كورنيش رابغ وعند انتهاء تلك الدراسات سيبدأ التسويق لتلك الفرص وجذب المستثمرين، وقد تم مؤخراً توقيع عقد مع أحد المستثمرين لإقامة فندق ومنتجع ومركز تجاري على كورنيش رابغ إضافة إلى العديد من المشاريع الأخرى التي سيتم تطويرها وتحديثها لتصبح نقطة تحول في تاريخ المحافظة، وهذه دعوة لكل المستثمرين لمن يرى في نفسه الكفاءة والقدرة المالية أن يتقدم لبلدية المحافظة ليحصل على الفرص الاستثمارية الجيدة فسواحل رابغ لديها مستقبل واعد وهي فرصة حقيقية للاستثمار على لؤلؤة البحر الأحمر.

@ هناك شكوى دائمة من أهالي المحافظة وتخوف من التلوث البيئي، ماهي خططكم في هذا الجانب؟

- نلمس معاناة الأهالي من هذا ولم نغفل هذا الجانب فهو يأخذ حيزاً كبيراً من اهتمامات المجلس ودارت عدة مناقشات مع إدارات المصانع المتسببة فيه وقد وعدونا بإيجاد الحلول اللازمة لتلافي كميات الدخان المتصاعدة من المصانع وقد بدأت شركة الاسمنت بوضع فلاتر تمنع تصاعد الدخان الى الفضاء فحياة الإنسان هي ثروتنا الحقيقية ونحن على اتصال دائم مع مسؤولي المصانع للتقيد بتنفيذ الاشتراطات البيئية التي تمنع مثل هذه الاعمال.

@ وماذا عن دوركم في تشجيع الرياضة بالمحافظة؟

- الاهتمام بالشباب الرياضي بكافة ميوله واتجاهاته في المملكة يتنامى وفق اسس ومعايير علمية مدروسة من قبل الرئاسة العامة لرعاية الشباب التي ساهمت في مسيرة التطور الرياضي بالمملكة لتتوالى الانجازات التي يفتخر بها الجميع، ويظل نادي الانتصار بمحافظة رابغ محط اهتمامنا لجذب الشباب وشغل اوقات فراغهم بالمفيد، وإيماناً منا بدور الرياضة في حياة هؤلاء الشباب قمنا بدعم هذا النادي بجهود ذاتية من الأهالي ورجال اعمال المحافظة وقد تم بناء مقر جديد للنادي ولكن لم يكتمل بعد، كما تم الانتهاء من زراعة ملعب كرة القدم، ولكننا نطمع في مكرمة الرئاسة العامة لرعاية الشباب بدعم القطاع الرياضي بالمحافظة وإنشاء ملاعب لكافة الألعاب الاخرى لنلم شتات المواهب الرياضية المتعددة التي تزخر بها المحافظة.

@ ما تقييمكم لزيارة الأمير خالد الفيصل للمحافظة مؤخراً؟

هذه الزيارة ستشكل مفصلاً أساسياً في تاريخ المحافظة من خلال النتائج التي ستسفر عنها تباعاً في كافة مجالات الاستثمار السياحي والاقتصادي والتعليمي وغيرها من المشروعات، وبإسمي ونيابة عن أهالي محافظة رابغ نشكر الأمير خالد الفيصل على زيارته للمحافظة التي تعد اليوم محط أنظار العالم بعد مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، وقد جسد سموه بزيارته مدى الاهتمام الذي توليه قياداتنا بمثل هذه المشروعات التنموية.

[bosaleh]

الصيف يرفع طلبات الشراء في الرياض
- عبد الله الفهيد من الرياض - 06/07/1428هـ
حققت حركة مبيعات مزاد السيارات الدولي في الرياض نهاية الأسبوع الماضي أعلى نتائج بيعية قياساً على عمليات التشغيل للمزاد، التي انطلقت مطلع أيار (مايو) 2007، حيث استطاعت وكالات السيارات وشركات التأجير والأفراد تحقيق نسبة عالية في بيع مخزونهم من السيارات المستعملة.
وسجلت مجموعة عبد اللطيف جميل المحدودة، ممثلة في شركة المتحدة للسيارات على المرتبة الأولى، محققة أعلى نسبة من بيع مخزونها، بنسبة بلغت 63 في المائة من إجمالي عدد السيارات المعروضة، تلتها شركة شري بنسبة وصلت إلى 47 في المائة تلتها شركة الأفضل لتأجير السيارات بنسبة بلغت 40 في المائة، فيما سجلت مبيعات الأفراد نسبة 42 في المائة من إجمالي المخزون المسجل الأسبوع.
ووفقا لمتخصصين في المزاد، فإن النتائج الإيجابية تشير إلى ارتفاع الوعي لدى المتعاملين في نشاط السيارات المستعملة، سواء من البائعين أو المشترين، ليحقق نتائج مثمرة نحو الوصول إلى الهدف الذي من أجله أنشئ، حيث شهدت الأسابيع الماضية لعمليات التشغيل ارتفاع أرقام ونسب المبيعات لمخزون السيارات.
إلى ذلك، علقت شركة الرياض للتعمير على النتائج، مشيرة إلى أنها مؤشرات تبشر بزيادة وعي المجتمع نحو تفهمه لتغيير البيئة السابقة غير المنظمة في بيع السيارات المستعملة وشرائها، التي اعتادوها ليجدوا أمامهم بيئة حضارية تقوم بتنظيم وتحسين أسلوب هذا النشاط ، و شركة الرياض للتعمير دائماً ما تتطلع إلى الوصول لتغيير ثقافة المجتمع وتوجيهه نحو بيئة حضارية تقوم على مفهوم راسخ وثابت، يتمثل في مفهوم الخدمة الشاملة بكوادر وطنية مؤهلة باستخدام أفضل معايير الجودة.
وأشارت الشركة إلى أن تحقيق النسب العالية دلالة على رغبة المجتمع، والحاجة إلى تواجد خدمات تلبي رغباته، خاصة مع توافر الخدمات مثل مكاتب لإدارة المرور وبنك مصرفي وشركات تقسيط وتأجير وشحن ومركز صيانة وفحص ووحدة غسل وتلميع السيارات، أوجدت لهم بيئة تسويقية فاعلة يستطيعون من خلالها تسويق مخزون سياراتهم بأسرع الطرق وأفضل الخدمات.
إضافة إلى توجيه إدارة المرور التي تعمل يوم الجمعة، للقيام الفوري بنقل ملكية السيارة عقب الانتهاء من عملية بيعها وتجديد وثائق السيارة، ما أسهم في تميز مزاد السيارات الدولي في الرياض.

[bosaleh]

نائب رئيس شركة الاتصالات السعودية ل " الرياض "
شبكة الاتصالات السعودية تغطي كل أنحاء المملكة من خلال أكثر من 30ألف كيلومتر من الكوابل الأرضية وكوابل الألياف البصرية




يشهد اقتصاد المملكة في الفترة الراهنة انتعاشاً وحركة كبيرة لم تشهدها هذه البلاد منذ زمن طويل. ومن المعلوم أن أي مجتمع يحتاج إلى ركائز أساسية ليتمكن من بناء اقتصاد قوي ومتين،وأحد أهم هذه الركائز الاتصالات. وقد عملت الجهات المعنية في حكومتنا على هذه الركيزة الأساسية منذ فجر النهضة الحضارية في بلادنا، فدعمت ما نعرفه اليوم بشركة الاتصالات السعودية إلى أن استطاعت أن تقف على أقدامها بكوادر وطنية مميزة وفرت لهم الشركة أحدث وأفضل المعارف العالمية في مجال الاتصالات، وكذلك سهلت لهم تعلم المهارات اللازمة فتناولوها وعملوا على تقديم كل ما تعلموه في سبيل رفع مستوى الأداء والجودة في الخدمات المقدمة.

؟ نتعرف عن قرب على أبرز ما تقدمه شركة الاتصالات السعودية من خدمات وعروض وتقنيات أطلقتها لعملائها في سبيل مواكبة أحدث ما توصل إليه عالم الاتصالات من تقنيات على مستوى العالم، فكان في استقبالنا الاستاذ عبد الله السابر نائب رئيس شركة الاتصالات السعودية للتسويق والمبيعات بالإنابة لننطلق معه في جولة داخل عالم الاتصالات للهاتف.


العروض والتخفيضات

استهل السابر حديثه قائلاً : "قبل كل شيء أريد أن أقول لعملائنا إن شركة الاتصالات السعودية سوف تستمر في إطلاق الخدمات المتمثلة في أبرز التقنيات وأحدثها، وكذلك المبادرات والعروض الترويجية الفريدة التي لا يمكن منافستها والتي سوف تنال استحسان عملائنا ورضاهم وتلبي احتياجاتهم ورغباتهم".


تخفيض ال 10هللات

وبالنسبة للعروض فقد تحدث لنا السابر عن آخر ما أطلقت شركة الاتصالات السعودية في الفترة القريبة الماضية من عروض لعملائها حيث كان عرض ال 10هللات المستمر حتى الوقت الراهن أول محطة انطلقنا منها معه، فقال السابر: "يستفيد مستخدمي الهاتف في المملكة خلال ثلاث أشهر من أكبر تخفيض يشهده السوق السعودي للمكالمات داخل المملكة، حيث أطلقت شركة الاتصالات السعودية عرضاً خاصاً يتيح لعملائها الاتصال بأي مدينة داخل المملكة مقابل 10هللات للدقيقة وبدون أي رسوم إضافية ابتداء من تاريخ 1428/5/9ه الموافق 2007/5/26م ولمدة 3أشهر".

وأضاف السابر في هذا السياق: "أن هذا العرض غير المسبوق يأتي في إطار اهتمام الشركة بعملائها وتقديم أفضل العروض لهم واستجابة للعملاء الراغبين في التحكم بمصاريف خدمات الاتصالات، حيث إن هذا العرض يخفض تكاليف الاتصال على أفراد العائلة والشركات والمؤسسات بما يقارب 50% من استهلاكهم العادي".


تخفيضات ال 40%

وقد كانت محطتنا التالية مع السابر حول عرض تخفيض ال 40%، الذي أخبرنا أن إطلالته سوف تستمر إلى 2007/9/27م، ثم قال مضيفاً بهذا الخصوص: "يستطيع عملاؤنا الاستفادة من هذا التخفيض الذي سوف يشمل جميع المكالمات الدولية والمحلية، في عرض لم يقدّم مثله على مستوى المنطقة، حيث إن جميع التخفيضات الأخرى الموجودة في السوق وعلى مستوى المنطقة تشمل رقماً واحداً فقط لدولة واحدة فقط طوال فترة الأسبوع، بينما تقدم الاتصالات السعودية عرضها لكل اتصال يجريه العميل خلال فترة العرض، وسيبدأ التخفيض كل عطلة نهاية الأسبوع والتي تبدأ من الساعة (0012) ظهراً من يوم الخميس وينتهي الساعة (0012) مساءً من يوم الجمعة حيث إن مدة العرض 36ساعة، ويبدأ تاريخ العرض القادم في 2007/7/19الموافق ليوم الأربعاء".


تخفيضات ال 50%

كما ذكر لنا السابر أن شركة الاتصالات لم تكن في معزل عن ما يدور في دول العالم من مناسبات خاصة بتلك الدول، فخصصت من كل شهر يوم تطلق فيه تخفيض 50% لواحدة من الدول التي يصادف وجود يوم وطني فيها، فبيّن السابر بعض تلك الدول التي أطلقت الشركة لها ذلك العرض قائلاً: "قدمنا في شركة الاتصالات السعودية تخفيض نسبته 50% على أجور المكالمات الدولية للولايات المتحدة الأمريكية. وقد بدأ ذلك التخفيض من الساعة (0012) ظهراً من يوم الخميس، وانتهى الساعة (0012) ليلاً منتصف الجمعة، وكان ذلك في تاريخ 1428/6/19الموافق 2007/7/4، وقد استمر لمدة 24ساعة وذلك بمناسبة اليوم الوطني". وأضاف السابر قائلاً: "بأن عرض التخفيض قد شمل عملاء الهاتف، والجوال، وكذلك البطاقات مسبقة الدفع سوا ولنا وهاتف البطاقة،وكبائن الاتصال وجاءت هذه العروض انطلاقا من حرص الاتصالات السعودية على تفعيل دورها الريادي وامتدادا لاستراتيجياتها والتي تسعى من خلالها إلى إرضاء عملائها بكافة شرائحهم وجنسياتهم".

وفي هذا الشأن أضاف السابر: "أن الاتصالات السعودية سبق وقدمت نفس هذا التخفيض لعملائها في دولة الفلبين، وسوف يكون هناك نفس هذه التخفيضات في الأيام القريبة المقبلة في عدة دول عربية وأجنبية".


خدمات متنوعة

وانتقل بنا السابر من محطة آخر العروض التي أطلقتها شركة الاتصالات السعودية إلى محطة الخدمات الجديدة التي تقدمها شركة الاتصالات السعودية لعملائها، فأكد السابر قائلاً : "إن الخدمات التي تطلقها الاتصالات السعودية تأتي امتداداً لحرص الشركة على ألا يتخلف هذا المجتمع عن أحدث تقنيات الاتصالات العالمية، والشركة تعلم تماماً أن توفير هذه الخدمات والتقنيات الجديدة إنما هو حق المواطن على الشركة، والشركة تحاول بكل طاقتها أن تلتزم بهذا الحق".

ويقول السابر: "أما بالنسبة لآخر الخدمات التي أطلقتها شركة الاتصالات السعودية في قطاع الهاتف فهي عديدة، وسأذكرها على سبيل المثال وليس الحصر.


وقتي صلاتي

ذكر السابر بخصوص هذه الخدمة قائلاً: "أطلقت الشركة خدمة جديدة كلياً على مستوى العالم ، وهي خدمة "وقتي صلاتي" كخدمة سبّاقة وجديدة حيث أطلقت الشركة هذه الخدمة لما لمسته من حاجة واهتمام عملائها لمضمون ومحتوى هذه الخدمة، التي تتألف من إمكانية الاستعلام عن مواعيد أوقات الصلوات ل (25) مدينة على مستوى المملكة، بالإضافة إلى إمكانية اختيار اللغة (العربية أو الإنجليزية)، مع إمكانية معرفة التاريخ (الهجري أو الميلادي) والوقت بمجرد الاتصال على رقم الخدمة (1222).

ويقول السابر: "نحن في شركة الاتصالات السعودية نقدم هذه الخدمة بدون أجور تأسيس أو اشتراك شهري، بل نقدمها مقابل رسم الاستخدام فقط المتمثل في نفس أجر الدقيقة للاتصال المحلي للهاتف والبالغ ( 5هللات للدقيقة) أما بالنسبة لمشتركي الجوال وسوا فتحتسب الأجور حسب الباقة التي لدى العميل".

وأوضح لنا السابر لدى انتقالنا للحديث عن خدمات النطاق العريض التي تقدمها شركة الاتصالات السعودية أن لهذه الخدمة أهمية خاصة على الاتصالات السعودية وأن الاتصالات السعودية تسعى بكل الطرق أن تكون خدمة آفاق DSL متوفرة في كل منزل على مستوى المملكة، ويقول إن شبكة الاتصالات السعودية تغطي كل أنحاء المملكة وذلك من خلال أكثر من 30ألف كيلومتر من الكوابل الأرضية وكوابل الألياف البصرية التي تخدم عملائها في الهاتف، الذين يفوق عددهم الأربعة ملايين عميل، ما يقارب 425ألف عميل منهم في خدمة آفاق DSL، ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي الخطوط المتوفرة بخدمة آفاق DSL بنهاية العام أكثر من مليون خط في معظم مناطق المملكة وخاصة الرئيسية، بعد أعمال التحديث والتطوير والتوسعات الهائلة التي أنجزتها الشركة في شبكاتها، وتشهد خدمات آفاق DSL نمواً منقطع النظير حيث إن النمو أكثر من 200% ويعد أعلى نمو يشهده هذا القطاع بالمنطقة.


إطلاق سرعتي 2و 4ميغا لل DSL

كما تحدث السابر عن السرعات الجديدة التي أطلقتها شركة الاتصالات السعودية قائلاً: "طرحت (سعودي نت) مزودة خدمات الإنترنت في المملكة العربية السعودية سرعات جديدة تقدم لأول مرة في السوق السعودي من خلال بطاقات الانترنت 2و 4ميجابت معلنة بذلك الأسبقية في تحقيق رغبات مستخدمي الانترنت ومتجاوزة العديد من مزودي الخدمة في المنطقة".

وأضاف السابر أنه وحسب الخطة الزمنية للعمل في شركة الاتصالات السعودية فإن سرعة 8و 10ميغا بت في الثانية قادمة قريبا إنشاء الله.


رحلة عرض آفاق DSL

وبخصوص حملة عرض آفاق التي شهدناها في الفترة السابقة كان للسابر سرد لبعض مراحلها: "شهد عرض آفاق DSL إقبالاً منقطع النظير منذ بدئها إلى نهايتها حيث حصل ارتفاع كبير في عملاء آفاق DSL خلالها إلى 200ألف عميل ثم 300ألف عميل ثم 350ألف عميل ثم الاحتفال الأخير الذي كان بالعميل رقم 400ألف. ليودع عملاء الهاتف بعد ذلك حملة آفاق التي انتهت بتاريخ 1248/6/15ه، حيث قدمت الشركة فيها عرض التأسيس المجاني لخدمة ال DSL بسرعاته المختلفة (128ميغا، و256ميغا، و512ميغا، 1ميغا، و2ميغا، و4ميغا). وغطت الشركة طلبات العملاء الذين بلغ عددهم في نهاية الحملة أكثر من 420ألف عميل.

وقد لاقت شركة الاتصالات السعودية إقبالاً كبيراً ونجاحاً عالياً جداً بالمقاييس العالمية وغير مسبوق على مستوى المنطقة، حيث إن حجم الطلب كان يتضاعف كل ثلاثة أشهر وبشكل مستمر.

وفي هذا النجاح الذي اتضح في إقبال العملاء على خدمات شركة الاتصالات السعودية دلالة واضحة على وعي العميل بحجم الجهود المقدمة له وتميزها، مما يعكس نجاحها وتأثيرها وثقة العملاء فيها، الذين وجدوا كل اهتمام ورعاية وتميز من الشركة، الأمر الذي أدى إلى هذا الإقبال الضخم على الخدمة خلال هذه الفترة الوجيزة.


عرض التأسيس المجاني الجديد لآفاق

وفي نهاية الجولة تحدث لنا السابر عن بداية العرض الجديد لآفاق DSL قائلاً: "أتاحت شركة الاتصالات السعودية فرصة ذهبية لعملائها هي عبارة عن تأسيس خدمة آفاق DSL مجاناً عند تأسيس خط هاتف جديد أو إضافي حيث يستطيع العميل الذي يطلب خط هاتف جديد أو خط هاتف إضافي أن يحصل على خدمة آفاق DSL مجاناً بدون أجور تأسيس.

وأعرب السابر عن سعادته بإطلاق هذه الخدمة للعملاء، وتفاؤله بأن تحوز على رضاهم واستحسانهم، وأكد على اهتمام الشركة بكل ما يحقق تطلعات العملاء في كافة الخدمات.

وكشف السابر عن بعض الخطط المستقبلية لشركة الاتصالات السعودية لما ستقدمه في القريب العاجل من خدمات تتطلب وجود خدمة النطاق العريض، وهذا ما تسعى إليه الشركة في القريب العاجل حيث دشنت عدداً من السرعات العالية حتى وصلت إلى سرعة 4ميغا ب/ ث استعداداً لتقديم عدد من الخدمات التي تتطلب مثل هذه السرعات مثل الخدمات الصوتية عبر بروتوكول الانترنت (VOIP)، وأيضاً التلفزيون عبر بروتوكول الانترنت(IPTV)، بالإضافة للفيديو حسب الطلب(VOD)، والكثير من الخدمات المستقبلية.

[bosaleh]

أخبار متنوعة
- - 06/07/1428هـ
نيسان
أعلنت شركة نيسان أنها ستقوم باستدعاء ما يزيد على 140 ألف سيارة من طراز ألتيما في أسواق الولايات المتحدة بعد اكتشاف مشكلات في فلتر الهواء قد تتسبب في حصول حريق في غرفة المحرك.
وقالت الشركة إنها بدأت في إبلاغ مالكي السيارة عن هذا الاستدعاء مع بداية الشهر الحالي، ويبلغ العدد الإجمالي للسيارات المستدعاة 140582 سيارة من طراز عام 2007 والمزودة بمحركات 2.4 لتر.
وذكرت بعض المصادر أن أربعة حرائق تم تسجيلها في هذا النوع من السيارات منذ شباط (فبراير) الماضي.
الجدير بالذكر أن "نيسان ألتيما" تعد أكثر السيارات مبيعاً في الولايات المتحدة.

بيجو- سيتروين
قالت مجموعة بي إس أيه التي تضم بيجو وسيتروين إن مبيعاتها في أوروبا انخفضت خلال النصف الأول من العام الحالي، وقالت الشركة إن ارتفاع أسعار اليورو أثر بشكل نسبي في مبيعات الشركة في دول القارة الأوروبية حيث توجه الكثير لشراء السيارات اليابانية حيث استفادت هذه الأخيرة من انخفاض سعر الين في الفترة الماضية.
وتتوقع الشركة ارتفاع مبيعاتها خلال الفترة المقبلة مع البدء في تسويق طراز 207 الجديد من بيجو، وطراز سي 4 بيكاسو من سيتروين.

بي إم دبليو
شائعات كثيرة تسري في أوساط صناعة السيارات تقول إن "بي إم دبليو" في صدد التقدم بعرض لشراء "فولفو" السويدية من مجموعة فورد الأمريكية، وتتزامن هذه الشائعات مع وجود وفد من "بي إم دبليو" في العاصمة السويدية يجري مفاوضات مع مسؤولين ماليين في "فولفو" حسب مصادر صحفية سويدية.
يذكر أن "فورد" تفكر حالياً في بيع كل من "فولفو" و"جاكوار" من أجل تعزيز الموقف المالي بعد الخسائر الكبيرة التي منيت بها خلال العام الماضي.

فولكس فاجن
تفكر شركة فولكس فاجن حالياً في بناء مصنع في الولايات المتحدة خلال الفترة المقبلة، جاء ذلك في تصريح لرئيس الشركة لصحيفة ألمانية قال فيه إن استمرار ضعف الدولار يسمح بإنشاء مصانع جديدة في الولايات المتحدة، إذ إن العملة الأوروبية الموحدة ستسهم في خفض مبيعات السيارات الألمانية في الولايات المتحدة إذا ما ارتفعت إلى مستويات قياسية جديدة.
يذكر أن "فولكس فاجن" تملك مجموعة من مصانع السيارات في أمريكا الجنوبية.

[bosaleh]

مع عدم وفاء بعض الشركات بالتزامها وارتباطه بعمليات النصب والاحتيال
نظام المشاركة بالوقت.. سلبيات الماضي تحاصر تطلعات المستقبل




أدار اللقاء- د.صالح الزيد
الضيوف المشاركون:

د. صلاح البخيت نائب أمين عام الهيئة العليا للسياحة المكلف لشؤون الاستثمار


المهندس احمد العيسى مدير عام إدارة التراخيص والجودة - الهيئة العليا للسياحة


د. صالح الحبيب رئيس مجلس إدارة شركة جوار



يصطبغ نظام المشاركة بالوقت (التايم شير) بالنصب والاحتيال في الأسواق العربية، ووقع كثير من السعوديين ضحية لشركات غارقة بعمليات نصب من خلال التسويق لهذا البرنامج وبالذات في الوجهات السياحية العربية، ما يجعلنا نعيد قراءة هذا النظام هو توجه هذه الشركات لتسويق هذا البرنامج في السوق السعودية، مع قيادة بعض الشركات هذا البرنامج إلى نفق مظلم الأمر الذي أفقد هذا البرنامج مصداقيته.

"الرياض" جمعت من خلال هذه الندوة الشركات مقدمة الخدمة والمنظم والمشرع هيئة السياحة، واستعرضت ما علق بهذا النظام من ممارسات شوهت صورته أمام الرأي العام، وأهمية إقرار لائحته التنفيذية لضمان حقوق المواطنين.

كما تناولت الندوة أهمية هذا النظام في تطوير السياحة والاستثمار السياحي والتوقعات المستقبلية له.



"الرياض": نود تعريفاً مبسطاً عن نظام المشاركة في الوقت؟

- د. صلاح البخيت: في البداية أشكر جريدة "الرياض" على هذه الاستضافة الكريمة والتحدث عن موضوع شديد الأهمية ألا وهو موضوع نظام المشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية، هذا الموضوع قد صاحبه بعض الممارسات المختلفة السالبة، وبلا شك قد وصلنا في المملكة العربية السعودية إلى مستوى عال من الأنشطة الاستثمارية، ورغبت الهيئة في تنظم هذا النشاط الذي هو نشاط الوحدات العقارية والسياحية ووضعت لائحة تنظيمية تحمي الطرفين الأساسيين المستثمر والمستهلك.

وقامت الهيئة بتقديم اللائحة وعرضها لمجلس الشورى لدراستها، ولولا وجود نشاط استثماري وبيع كبير لما كانت هناك حاجة إلى هذه اللوائح والأنظمة وبالذات النشاط في العقارات.

- د. صالح الحبيب: بدوري أقدم شكري لجريدة "الرياض" كما أقدم شكري الجزيل لصاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز والفريق الذي يعمل في هيئة السياحة، وأثمن مشاركة القطاع الخاص في نشاط العقارات السياحية، وقد كان لبعض النفر هنا في الداخل الريادة والخبرة والتجربة لهذا النظام، وبدأنا السياحة مع بداية عام 2000م، وتمت استضافة مساعد الأمين العام الأستاذ سلمان السديري، وشرفنا بالالتقاء بهيئة الاستثمار ووزارة الشؤون الإسلامية ووزارة العدل، كان حقيقة معنا فريق متخصص في النواحي الشرعية والقانونية، هذا النظام عرفنا بالجديد في التسويق، المتوافق مع عقيدتنا ومنهجنا الإسلامي، وعملنا بحثاً مستفيضاً قدمه لنا أحد الدارسين في كلية أصول الدين في جامعة الإمام عن الإيجار والذي تفضل به الأخ وهو تملك المنفعة.

ومن الأشياء الجيدة في هذا البحث أننا نحن أول من ابتكر المشاركة في هذا الوقت، فقد قرأت أن فكرة المشاركة بالوقت بدأت قبل تقريباً 125سنة، ولكنها كانت بدايات فردية ثم أصبحت بعد ذلك صناعة عام 1960م، أي ما يقارب تقريباً 47سنة، بينما نحن في تراثنا الإسلامي كان هذا موجوداً قبل تقريباً حدود 60- 700سنة.

ونعلم أنه يسمى في الحجاز (الحكر) وفي نجد أهل القصيم يسمنه (الصبر)، حيث تحجز الأرض وتؤجرها بطريقة تسمى المنفعة لمدة عشرين، خمس وعشرين، تسعين سنة وتنتهي، لكن مع الأسف لم نطور هذا النظام.

ولما جلسنا مع الأخوة في الهيئة الشرعية في أول سمنار معهم، ونعلم أن الشريعة الإسلامية عندنا لها ميزة أنها تحافظ على حقوق الناس المستهلكين أو العملاء - أصبح عندنا أداة تعريفية للمشاركة بالوقت أو تلك المنفعة ان تتوافر فيه أربعة شروط، وهذا طبعاً متوافر في جزء كبير من المشاركة بالوقت أو (شىٍم سومءُّ) العالمي الذي نتحدث عنه الآن، فلا بد أن يكون محدود الزمن ومحدد الوقت ومحدد المكان. إذا توفرت هذه الأربعة شروط فيه يكون شرعياً، والآن معمول بهذه الشروط في الكثير من مناطق العالم سواء في أوروبا أو غيرها. وعلى هذا الأساس نحن بجهود الأخوة في السياحة وقبل ذلك بفضل الله سبحانه وتعالى أطلقنا منتجنا، وسميناه صكوك الانتفاع وكان أول تجربة داخل المملكة ولا سيما في مكة المكرمة، فأعتقد أن مفهوم المشاركة في الوقت والبعض يسميه مفهوم بيع المنفعة وناس يسمونه مشاركة مع بعض كمنتج مفيد للطرفين. وأنا أرى هذا المفهوم كتوجه توجه جدا محمود ونشكر عليه الهيئة العليا للسياحة، وهو توجه نحن الأن في حاجة ماسة إليه. لقد عملنا دراسة على منطقة في مكة المكرمة تسمى محبس الجن ووجدنا فيها 36برجاً لا تعمل إلا في شهر رمضان الكريم وموسم الحج وليس فيها إلا برجان يعملان طوال السنة. ولو وجدت فكرة المشاركة بالوقت والتملك بالمنفعة الصائر الآن التنظيم له فإن العوائد الاستثمارية لهذه الأبراج ستكون كبيرة ويكون هناك تسهيل للناس الذين يأتون لقصد السياحة وسيكون منتجاً عصرياً وعليه طلب كبير سواء عندنا في المنطقة الغربية أو في العالم.

- م. أحمد العيسى: بدوري أقدم شكري لجريدة "الرياض" وللقائمين عليها على هذه الدعوة للمشاركة في هذه الندوة المهمة، لقد بدأ التفكير في هذا النظام منذ عام 1420ه من خلال عدد من الشكاوى التي وردت لوزارة التجارة. وفي ذلك الوقت لم تكن هناك جهة ترعى هذا النظام، وبالتالي بدأت نقاشات بين وزارتي التجارة والداخلية حول تحديد المسؤولية التي يمكن أن يتعامل معها في الشكاوي. منها اقترحت وزارة التجارة مع وزارة الداخلية ضوابط قبل أن تفكر في قضية أن يكون هناك نظام، اقترحتا ضوابط معينة لأن الناس كانوا يتعاملون مع هذه القضية على أنها ممارسة تجارية واضحة وأنها لا تحتاج إلا إلى بعض الضوابط. من هذه الضوابط عندما رفع الأمر للجهات العليا طلبوا رأي الهيئة العليا للسياحة. وفي بدايات الهيئة العليا للساحة بدأت تثير الواجس لدى الجهات العليا أن الموضوع يكفيه خروج ضوابط وأن الأمر في كثير من دول العالم تحكمه أنظمة وتحتاج إلى جهات ترعاه وتحتاج إلى تحديد مسؤوليات الجهات المختلفة فيه، وبالتالي بدأ التفكير في أن يكون هناك نظام. ومنها انطلقت اللجان التي شكلت وتحدث عنها الدكتور صالح مع الجهات الحكومية الأخرى، وطلب من الهيئة العليا للسياحة أن تعد المشروع الأول للنظام. وبالفعل أعدت المشروع الأول وبدأت تناقش المسودات مع اللجان المختصة في القطاع الحكومي والقطاع الخاص. ومن ثم رفع الأمر إلى مجلس الشورى وأخذ وقتاً طويلاً في المجلس، ونوقشت المسودات من قبل الأخوة في الهيئة مع المجلس وبعض الزملاء من القطاع الخاص ثم ذهبت إلى هيئة الخبراء. إذاً بداية هذا الأمر كان بالتفكير بالضوابط إلى أن وصل إلى ما وصل إليه والحمد لله مؤخراً.

إن قضية الممارسات أؤكد أن هناك ممارسات في المملكة كما ذكر الدكتور صالح الذي له مبادرة طيبة في هذا الموضوع، لكن هناك ممارسات أخرى مورست، وبغض النظر عن التسميات هناك شركات عملت في مكة والمدينة مارست ممارسات بعضها اكتمل عليها صفات نظام المشاركة بالوقت وبعضها أخذت جزئيات منه. لكن هناك ممارسات هنا وهناك والهيئة العليا للسياحة منذ بداية مسؤولياتها عن هذا النظام بشكل رسمي وهي ترصد الممارسات لتعرف أين الفروقات بين ما يمارس حالياً وبين اشتراطات هذا النظام.

إن النظام تحدث عن الممارسات التي تحصل داخل المملكة أو خارجها بشكل عام وتحدث عن الحفاظ على حقوق المستثمر وحقوق المشتري، كما تحدث عن التعريف بالمنشآت التي يمكن السماح لها بممارسة هذا النظام، وضع الاشتراطات للعقود التي تبرم بين الطرفين. كذلك ألزم النظام الهيئة العليا للسياحة أو من يمارس تسويق هذا النشاط بالحصول على تراخيص من الهيئة العليا للسياحة كما حدد العقوبات والمخالفات في هذا النظام. هذا بشكل عام أهم النقاط التي تعرض إليها النظام.

- د. صالح البخيت: إن أهمية النشاط الاقتصادي بالمشاركة بالوقت انطلقت من الأماكن المتميزة الموجودة عندنا والتي ينظر إليها دائماً السياح أو الزوار بالرغبة في اقتناء وحدة عقارية فيها لو لم يكن هناك نظام المشاركة بالوقت سيضطر مثل هؤلاء إلى شراء وحدة عقارية بالشراء المتعارف عليه لمدة سنة كاملة، وكلنا يعرف أنه لن تستطيع شريحة كبيرة ممن يرغبون أن يكونوا في مكة المكرمة في أوقات معينة أو في المدينة المنورة لن تستطيع شراء شقة مثلاً أو غرفتين، لأن الشراء لمدة سنة والشراء العادي لا يصنف في نظام المشاركة بالوقت وهي عملية مكلفة جداً. فإحدى الفوائد الأساسية من هذا النشاط الاقتصادي هي أن تؤخذ تكاليف إنشاء

وبناء وتأثيث وتجهيز وحدة عقارية وتقسم على وحدات زمنية قد تصل إلى 50وحدة زمنية. هذا يتيح لي أن أبيع على شكل 50وحدة زمنية في نفس الوحدة الزمنية هذه. وأن أتركها متاحة لذوي الدخول المتوسطة أو الأقل وامكانية الدخول إلى هذا السوق وشراء وحدات. مقارنة بأن السوق لا يوجد فيه وحدات عقارية بالمشاركة ولن يتمكن هؤلاء من الدخول إلى هذا السوق، وبالتالي شراء وحدة عقارية والاستمتاع بهذا المكان سواء لأسباب دينية أو لغيرها من الأسباب السياحية الأخرى. فهذه هي الفكرة الأساسية، والمحور الذي أقيم لنشاط المشاركة بالوقت وأن تجعل تكلفة الإنشاء والتأثيث والإدارة والتشغيل مقسمة على وحدات زمنية وتصبح تكلفة هذه الوحدة الزمنية تكلفة معقولة بحيث تكون هناك شريحة كبيرة قادرة على شراء هذه الوحدات لو لم يكن هذا الشكل من الأشكال الاقتصادية متاحاً لوجدنا شريحة كبيرة من هؤلاء المستهلكين غير قادرين على شراء مثل هذه الوحدات لمدة سنة كاملة بالشراء المتعارف عليه. هذه نقطة أساسية في سبب الحاجة وبروز مثل هذا النشاط الاقتصادي.

كذلك لقد ذكر الدكتور صالح الحبيب نقطة حول مشاركة رجال الأعمال والمستثمرين وبعض المهتمين في هذا النشاط الاقتصادي، ظهرت عملية الاستعانة بالخبرات الدولية في الهيئة العليا للسياحة ضمن نظام المشاركة بالوقت، هذه الاستعانة بالخبرات الدولية تتم من خلال مكتب عالمي. ومن ثم أعدت مسودات أولية لمثل هذا النظام، وإحدى الخطوات الأساسية أن نشارك المعنيين بهذا النشاط فيما تم إعداده من قبل المكاتب العالمية وعقدت ورش عمل وحلقات نقاش كثيرة تمخضت من خلالها رؤى كثيرة وبعض المرئيات التي كانت مفيدة جداً لتطوير ما قدمه المستشار العالمي وعكست ومن ثم دخلت في المسار النظامي المتعارف عليه بصفته نظاماً يأخذ محطات متعارف عليها في الدولة تبدأ بعرضها على رئاسة مجلس الوزراء التي بدورها تحولها إلى هيئة الخبراء والهيئة تحولها إلى مجلس الشورى للجنة مختصة فيه. وبعد ذلك يقرر فيما كانت مقبولة في ملاحظاتها وبعدها يكون القرار بالدخول من مجلس الشورى، ويصدر ذلك منه على شكل قرار. كل هذه المحطات بالإضافة إلى ورش العمل إضافة إلى استطلاع الخبرات العالمية نتمنى - إن شاء الله - أنها أردجت في هذا النظام ما يضمن صلاحيته من وجهة نظر أطراف متعددة كثيرة، الدولة بعدة جهات والقطاع الخاص وقطاع المستهلكين وأن تكون هذه النسخة من النظام نسخة مفيدة للطرفين المستثمرين من جهة والمشترين من جهة أخرى.

@ "الرياض": هل راعى النظام إيجاد نظام سليم يستفيد منه المستثمر والمستتهلك على حد سواء؟

- د. صالح الحبيب: إن الاشتراطات بلا شك هي اشتراطات جميلة ورائعة لحماية المشتري. وبعض الاشتراطات ستكون مزعجة بالنسبة للمستثمر. فمثلاً كون الصك يرهن للمشاركة بالوقت وكون أن المستثمر يجب أن يعين الصراف، هذه ستزعج المستثمر. أي نظام يكون فيه 10%، أو 15%، أو 20% من السلبيات، لكن أعتقد أن الأخوة بفضل الله سبحانه وتعالى وبفضل جهودهم - التي يشكرون عليها - أصبح لدينا نظام جداً كلائحة تنظيمية أكثر تحوطاً بالنسبة للمشتري، إنما الإشكالية في التنفيذ. وقد كان في ودي أن يكون لدى الأخوة خطوات لتسهيلها على المشتري وعلى المستثمر، لأن هذا فيه استثمارات بمليارات الريالات. نحن عندنا مثلاً واحد من الأبراج في وقف الملك عبدالعزيز وعملنا نظام المشاركة بالوقت فأصبح لدينا 52ألف صك و 52أف منتدى ولو قلنا أن الذين سينتفعون منها في اثنين يصبح عندك 104آلاف شخص وبكل تأكيد أن العوائد الاستثمارية على المشاركة بالوقت أكثر بكثير بنسبة 100% من النظام العادي. لكن هناك شيئاً مهماً في الموضوع هو نظام الإدارة كإدارة 52أف منتدى ويفترض أن النظام يتعاون مع الهيئة بحيث يكون هناك نظام قادر على أن يلبي متطلبات عملية الإدارة. وهذا بكل تأكيد سيجعل الرقابة سهلة عندهم، لأن النظام لديه المشاركة بالوقت فالمعلومات ستكون متوفرة والإشكالية فيه فقط في الإدارة. وهناك ثلاث إشكاليات الترحيل، المبادلة، التوريث. وأنا رأيت النظام الموجودة وهو نظام لا شك فيه احتياطات كثيرة وفيه قليل من التهلكة على المستثمر، لكن كيف يطبق، هذا الذي يفترض على الأخوة في الهيئة العليا للسياحة أن يضعوا نظاماً خاصاً، والناس الذين سيكون لهم الرغبة في الاستثمار سيكون في مكة المكرمة والمدينة المنورة، هذا حسب دراساتنا وتجربتنا ومعظمهم بنسبة أكثر من 90% سواء داخل المملكة أو خارجها يفضلون هاتين المدينتين. وأفضل عامل في هذا الأمر هو العامل الأمني أو الناحية الأمنية. مثلاً هناك نظام في الفنادق مرتبط بوزارة الداخلية، والآن النظام المفترض عندي سيكون مربوطاً بوزارة الداخلية، وبالتالي تشك على الشخص فيما كان لديه سوابق أم لا سواء كانت سوابق فكرية أو سوابق أمنية، وبكل تأكيد ربما يكون هناك شيء ما. أنا هنا أرى أنه من الواجب أن تنظم الهيئة عملية الإدارة، لأن عملية الإدارة سيكون فيها إشكاليات كأي نظام جديد. وأهدف من الأخوة إلى تحفيز الوضع السياحي والاستفادة القصوى من الامكانيات التي عندنا كامكانات مادية، اقتصادية، استثمارية. فإذاً نظام المشاركة بالوقت هو فكر نير وفيه فائدة كبيرة - مثلاً المشاركة بالوقت تبدأ أسعارها من 6آلاف ريال يمكن تصل إلى 900ألف ريال بينما الوحدة تباع إذا كانت الواجهة صعبة بالنظام التقليدي تصل إلى 4ملايين ريال، وهذه وحدة صغيرة استديو.

- د. صلاح البخيت: رداً على استفسارك أنه توجد بعض الممارسات فيها شيء من النصب أو التضليل للمستهلك وكيف يتعامل النظام مع ذلك، لا شك أن بعض الممارسات التي كان فيها بعض التضليل التسويقي للمستهلك، ودخلوا في عملية التعاقد لشراء هذه الوحدة العقارية واكتشفوا بعد وقت أن المسألة ليست كما قدمت لهم وظهرت أوراق بينت عكس ما قدم لهم. لذلك تعامل معها النظام واللائحة التنفيذية من خلال طلب مستند عقار، حيث يقدم مستند عقار للهيئة تراجعه وتقره قبل أن يقدمه للمستهلك، ويضمن هذا المستند أن تكون هناك معلومات كاملة ودقيقة عن الوحدة العقارية ونركز على الكلمتين الأساسيتين كاملتين وبمعلومات غير منقوصة، وهذه المعلومات ذكرت بشكل دقيق لأن في بعض الأحيان تذكر بعض المعلومات الكاملة بألفاظ عمومية وباستخدام بعض العبارات التي لاتشمل وصفاً دقيقاً وواضحاً للوحدة فيكتشف المستهلك أنه فهم شيئاً معيناً والبائع قصد أمراً آخر، فمثلاً قد يوعد المستهلك بوحدة عقارية بالشهر الفلاني واليوم الفلاني مطلة إطلالة على الحرم المكي أو الحرم المدني، لا تصاغ بهذه الصيغة، إطلالة مناسبة على الأماكن المقدسة. فلما تأتي إلى فعيل هذه العبارة يتوقع المستهلك أن يأتي إلى هذه الوحدة العقارية وتكون إطلالته على الكعبة ويجد أن إطلالته على زاوية لا تتوافق مع طموحاته ورغبته وتكون حسب الصيغة التي ذكرها البائع مناسبة لأن الصيغة كانت غير دقيقة، فنطلب أن هذا المستند تكون معلوماته كاملة ودقيقة حماية للمستهلك، الأمر الثاني هو أنه طالما كانت هناك ممارسات فيها بعض التضليل أعطي المشتري الفرصة خلال العشرة أيام الأولى من توقيع العقد أو توقيع أي وثيقة أولية ملزمة بالبيع أو شراء حق الانتفاع، له حق الانسحاب خلال العشرة أيام الأولى دون ذكر الأسباب حماية له، وذلك حسب نص النظام، وله حق الانسحاب بعد ثلاثة أشهر من توقيع الوثيقة الأولية أو العقد إذا اتضح له أن الواقع الذي حصل عليه في الوحدة العقارية لا يتوافق مع ما ذكر

في المستند العقاري للوحدة العقارية السياحية، فهذه كلها إجراءات قد يكون فيها بعض الأثقال على المستثمر في بعض الجزئيات ولكن انطلقنا من تاريخ معين كان في معظم الحالات فيه التضليل يقع على المستهلك.

ان الانسحاب خلال العشرة أيام دون ذكر الأسباب والانسحاب خلال ثلاثة أشهر إذا تبين عدم توافق ما ذكر في مستند العقار مع ما قدم فعلاً للمستهلك. فهذه ربما إحدى الفقرات الأساسية التي تعاملت مع الضمانات للمستهلك أو المشتري لضمان عدم وقوعه ضحية لبعض التلاعبات أو التسويق غير الدقيق للوحدات العقارية.

- م. أحمد العيسى: أود ان أتحدث عن جانب الإدارة الذي تطرق إليه الدكتور صالح في الحقيقة ان النظام واللائحة وضعا إطاراً عاماً لقضيتين في الإدارة، القضية الأولى أنها تدخلت في الإدارة المنشأة نفسها وبالتالي هناك معايير تشترطها لإدارة المنشأة بمعنى ان المستثمر يستطيع يستثمر منشأته لكن لا يعني أننا سنسمح بإدارة هذه المنشأة ما لم يحقق اشتراطات معينة إما من خلال منشأته نفسها هو يستثمر ويدير أو يستعين بشركة إدارة وهذا جاء نتيجة ما يحدث الآن في السوق السعودي حيث هناك الكثير من الاستثمارات تدار بشكل سيء، وبالتالي تسوء الخدمات. في نظام المشاركة بالوقت هناك اشتراطات معينة في الخدمات ولا نستطيع ان نضمنها إلى ان نضمن الإدارة. هذا في جانب القطاع الخاص من حيث إدارة المنشأة.

وفيما يتعلق بإدارة الهيئة للنشاط فإن النظام ألزم الهيئة العليا للسياحة في المادة 12بأن تنشئ الهيئة سجلاً لنشاط المشاركة بالوقت وهذا على غرار ما هو موجود في وزارة شؤون البلديات الآن وهو نظام التسجيل العيني. حيث تسجل كل المنشآت الموجودة وكذلك تسجل العقود تسجيلاً عينياً وسيكون عندنا قاعدة بيانات متكاملة لكل عقد يوقع. وهناك الزام للمستثمر انه عند توقيع أي عقد ترسل نسخة للهيئة العليا للسياحة وتدخل في البيانات. وال 50ألفاً التي ذكرها الدكتور سنضطر لإدخال مئات الآلاف من العقود ونحن الآن نعمل لتطوير النظام داخل الهيئة ونرجو انه إن شاء الله في نهاية هذا العام يكون النظام جاهزاً للعمل وبالتالي النظام سيخدم الطرفين سيخدم القطاعات الحكومية مثل الهيئة العليا للسياحة ووزارة الداخلية من الناحية الأمنية والجهات الاحصائية مثل وزارة التخطيط والاقتصاد والغرف التجارية والمستثمرين وسيخدم المستثمرين بحيث يستطيع المستثمر ان يعرف كل معلومة في أي وقت وكل تفاصيل العقود ستكون موجودة في قاعدة بيانات لكل مشتر وبالتالي سيكون هناك نوع من الاشتراك وسنربط بنظام شموس الموجود في وزارة الداخلية الآن. وسنعرف العقد عند توقيعه هل سيدخل في نظام الهيئة؟ والنزيل حينما يأتي للمنشأة أيضاً سيسجل على أنه دخل على نظام التسجيل وبالتالي نستطيع ان نربط بين العقود وبين النزلاء. هذا النظام موجود في نص النظام وسيكون متاحاً قريباً إن شاء الله تعالى فهو لم يكن خياراً للهيئة تختاره.

@ "الرياض" هل يمكن استخدام البطاقة؟

- م. أحمد العيسى: من الناحية القانونية لا تستطيع الهيئة ان تأخذ هذه المبادرة لأن فيها خصوصية لكن القطاع الخاص في بعض القطاعات الخاصة لدينا في المملكة مثل تأجير السيارات وغير ذلك بدأوا هم يتعاونون فيما بينهم ويتداولون المعلومات، إنما هذا من الناحية القانونية فالأمر يحتاج إلى مراجعة. لأن عندما أخرج معلومة عن شخص هذا بالنسبة للهيئة العليا للسياحة ربما أنها لا تكون مخولة بذلك. وقد تكون الهيئة العليا للسياحة مخولة فقط لإعطاء المعلومة للمستثمرين نظاماً، ولكن ان نعطي معلومة من مستثمر لمستثمر هذه قد يكون فيها تأثيرات قانونية على الهيئة.

- د. صالح الحبيب: أنا أود الا يكون الفكر المسيطر علينا في اعداد مثل هذا النظام وتطبيقه التجارب الفاشلة السلبية. وأنا كمستثمر حينما أذهب واشتري الأرض ثم ابدأ بالإنشاء والنظام يسمح لي ان أبيع حتى على الخرائط ما دمت أملك الأرض، لكن افاجأ في النظام الذي لدى الاخوة أنني لابد ان أودع 10% من المبالغ في حساب تفتحه الهيئة العليا للسياحة ولا أعطى هذا الحساب الا بعد التشهير أي بعد أربع سنوات. هذا مهلك للمستثمرين فأنت إذا تأكدت من الأرض وتأكدت من المقاول وتأكدت من البرنامج التسويقي وأنا دافع لك نصف مليون من أجل الترخيص بالبيع مع ان لديك نظاماً تقول فيه ان العميل سيأتي ويدخل عليه هذا ليس من الحق وليس من العدل إذاً أقول ان تأثير التجارب السلبية لا يجب ان تطغى علينا في بناء النظام لأنك أصلاً لم تبين هذا النظام الا وأنت تعرف أهمية الاستثمار والاقتصاد فيه ومحق فيه كذلك. والهيئة العليا للسياحة أنا أعتقد بفكرهم وتجربتهم الناجحة وهم كلهم أصحاب خبرة وتجربة هدفهم هو دفع هذا الاستثمار وفتح مجالات له حتى يتطور الاستثمار في البلد أكثر.

لأنني أتوقع أننا مقبلون على حجم استثمارات لا تقل عن 90مليار خلال الخمس سنوات القادمة.

لدينا اثنان أو ثلاثة أبراج فقط في حدود تقريباً 5مليارات واحد من الأبراج تقريباً ثلاثة مليارات. وبالتالي ينظر للمسألة بأهمية كبيرة. يجب ان تأخذ هذا الهم وندفعه لمصلحة المستثمرين والمشترين. هناك استثمارات ضخمة دخلت في البلد كما حدث في استثمارات مكة المكرمة وفي المدينة المنورة، ونعرف ان استثمارات جبل عمر تكلفتها ضخمة جداً تقدر بالمليارات ومشروع أبراج البيت ومشروع الشامية كلها استثمارات كبيرة وضخمة ولا يمكن ان هذه المشروعات كلها تباع للسعوديين هذه لابد ان يكون لها قنوات توزيع تضبط شرعياً وقانونياًوتضبط عملياً وكذلك تضبط نظامياً.

- د. صلاح البخيت: بالفعل نحن هدفنا في هيئة السياحة هو اطلاق هذه الصناعة وتسهيل كل ما من شأنه دفعها لتقديم المنتج واستفادة المستثمر واستفادة المشتري. وإن شاء الله ستحقق العوائد وحسب الدراسات والمسوحات الاقتصادية هناك عوائد مجزية. ودور الآن هو دور المحفز والدافع. وأول ما ظهرت الحاجة إلى التعامل مع ضوابط لتنظيم نشاط وحدات المشاركة في العقار السياحي لم تكن هناك هيئة للسياحة، بل كانت وزارة التجارة هي المعنية وقد حاولت بقصارى جهدها ولكن إيمان الهيئة بأهمية هذه الصناعة تحملت هذا العبء وقدمت للجهات العليا استعدادها للقيام بهذه المهمة بدلاً من وزارة التجارة ووافقت وزارة التجارة على ذلك وقمنا بتلك المهمة لندعم هذه الصناعة وننظمها لأننا نعتقد أنها صناعة مبعثرة وفيها نواقص كثيرة وفيها ملاحظات ونريد حماية المستهلك والمستثمر وبالتالي فإن المستهلك لن يستفيد إذا لم يستثمر المستثمر في هذه الصناعة، ولذلك هذا التصور لابد ان يكون واضحاً. وبالفعل دخلت الهيئة في هذه الصناعة والمدى الزمني الذي أخذه النظام حتى يصدر بمختلف الجهات والمداخلات تقريباً أربع سنوات من عام 1423ه إلى عام 1427ه فهي ليست عملية ستة شهور أو سنة نحن مررنا بمحطات وحلقات دفاع ونقاش وورش عمل مختلفة مع جهات ربما لو ذكرت مرئياتها في نصوص هذا النظام لوجدته مقيداً بشكل أكثر، لكن بالعكس نحن تبينا وجهة نظر المستثمر والمستهلك لما فيه إن شاء الله النفع والفائدة للاقتصاد الوطني وللمملكة.

- م. أحمد العيسى: أعتقد أننا تحدثنا كثيراً عن الجهد الذي حدث في النظام، إنما تعليقاً على ما ذكره الدكتور صالح، حيث ذكر ان هناك نسخاً كثيرة. في الواقع ان إعداد اللائحة مر بمخاض كبير وبجهد مضاعف، فمنذ صدور النظام في شهر شعبان الماضي عندما صدر الأمر بالمرسوم الملكي بذلك وكلف رئيس مجلس إدارة الهيئة العليا للسياحة بإصدار اللائحة التنفيذية عملنا في الهيئة بكل ما نملك من طاقات على دراسة كل التجارب العالمية فقد درسنا أكثرمن تسع تجارب عالمية

في التطبيقات لأننا في الأول كنا ندرس الأنظمة وبدأنا الآن ندرس التطبيقات الفعلية. كذلك بدأنا نسترشد بالمشاكل التي يعانونها في التطبيقات بين الأطراف المختلفة وخرجنا بأول مسودة للائحة. هذه المسودة حتى نصل إليها عقدنا عدة ورش عمل، فعقدنا ورشة في مكة المكرمة وأخرى في جدة وورشة في المدينة المنورة.

وحاولنا من خلال هذه الورش أن نجلس مع المستثمرين ونأخذ انطباعاتهم ورؤاهم الأولى، أي رؤاهم في اللائحة التي يطمحون فيها، وقد خرجنا بالمسودة الأولى ومن ثم وضعنا تلك المسودة على موقع الهيئة وتركناها لمدة شهر. وخلال هذا الشهر أيضاً راسلنا كل القطاع الخاص الذي نعرف انه يستطيع ان يتعاون، إلى ان وصلنا إلى تطوير معين ثم أخذنا رأي بعض الجهات الحكومية مثل مؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة البلديات، ووزارة التجارة. وعندما انتهى البحث الداخلي استرشدنا ببعض الجهات العالمية، فقد استرشدنا بالمنظمة العربية للسياحة وأخذنا مرئياتهم عليها واسترشدنا أيضاً بهيئة السياحة العالمية من خلال ثلاثة خبراء تعاونوا معنا وعملوا بعض التقييم ثم أعطونا مرئياتهم. والمرحلة الأخيرة التي مررنا بها هي اننا أتينا ببعض شركات التبادل التجاري وهي الشركات تقريباً التي يشترك فيها كل المستثمرين. فأخذنا رأي شركتين رائدتين في هذا المجال واستضفناهما في الهيئة وعرضنا عليهما اللائحة بعد ترجمتها وأعطونا مرئيات جيدة أضفناها إلى هذا الموضوع. وبالتالي هذا هو الذي جعل الكثير من النسخ الموجودة عند بعض المستثمرين تكون قديمة قليلاً إلى ان خرجنا بالنسخة الأخيرة التي نعتقد ان الكثير من الملاحظات أخذت في الاعتبار فيما عدا بعض الملاحظات التي ذكرها الدكتور صلاح والتي كانت تتعارض مع النظام وكان هناك بعض التحفظات لأن هذا النظام لم نستطع التعامل معه لأنه أصبح ملزماً فحاولنا فقط ان نستوعبها في قضية التطبيقات، لكن اللائحة استوعبت الكثير من الملاحظات التي وردتنا من الزملاء. وهذا مثال فقط على أننا تداركنا بعض الملاحظات التي تأتينا.

- د. صلاح البخيت: كلائحة تنفيذية فإن النظام يصدر من مجلس الوزراء وبأمر سام فالتعامل مع النظام عملية طويلة يستغرق إعداده أربع سنوات والتعديل قد يستغرق فترة مماثلة. لكن اللائحة التنفيذية التعامل معها والتعديل فيها يستغرق فترة أقل، لأن صلاحية الاقرار داخل الهيئة العليا للسياحة. ولاشك ان هناك مبدأ قانونياً من المتعارف عليه بأن التعديل بناء على التطبيق هذا أمر متوقع ومن لا يتوقع يعتقد بكمال ما قدمه من طروحات سواء كانت على شكل لوائح أو تشريعات.

فلاشك أن التطبيق فيه بعض المعلومات والافادة للمنفذ سواء في التعامل مع المستثمر أو مع المستهلك أو مع شركات الادارة والتشغيل التي ذكرها الدكتور صالح. هذه كلها ما يبدو لنا في مرحلة التطبيق سيجمع وسينظر فيه ويصدر ربما فيه توصيات التعديل بناء على ذلك. لأنه كما يقول الأميركيون هذه لا تنقش على حجر وتبقى كذلك إلى ما شاء الله. واللائحة التنفيذية ميزتها انها تتعامل مع التفاصيل، والتفاصيل بطبيعتها أيضاً تحتاج إلى التعديل في بعض الأحيان.

@ "الرياض": المستثمر من دولة عربية ومن مصر هل لابد ان تنطبق عليه الشروط ويجاز برنامجه من الهيئة؟

- د. صلاح البخيت: ان نطاق اشراف هذا النظام ينطبق على الوحدات العقارية السياحية الموجودة في المملكة، فأي عقد يبرم يخص وحدة عقارية سياحية بأسلوب المشاركة بالوقت في المملكة العربية السعودية سواء عقد داخلها أو خارجها يقع تحت اشراف هذا النظام، هذا بالنسبة لتراخيص المستثمرين في المملكة، وتوجد تراخيص أخرى هي تراخيص مسوقين فإذا وجدت وحدات عقارية سياحية مثلاً في بلدان أخرى غير المملكة العربية السعودية ويرغب في تسويقها داخل المملكة، هذا يحتاج إلى الحصول على رخصة مسوّق غير رخصة المستثمر التي ينشئ بها، فهناك رخصتان للاستثمار في الوحدة الاستثمارية العقارية وللمسوّق.

- م. أحمد العيسى: ان اللائحة فصلت قضية تسويق الوحدات سواء داخل المملكة أو خارجها، لكن داخل المملكة ربما غطاها الدكتور صلاح. أما فيما يتعلق بالوحدات التي تسوّق لخارج المملكة وتسوّق داخل المملكة هناك تفاصيل كثيرة في باب كامل فصل هذا الأمر سيطالب المسوّق الذي يحصل على الترخيص بمعلومات كاملة وكافية عن العقار الذي يريد تسويقه وستوثق هذه المعلومات من جهات الاختصاص كالسفارة السعودية والجهات المعنية الأخرى في الحكومات. وسنطالب بدقة هذه المعلومات وسينطبق عليها الاشتراطات الموجودة على عقودنا حتى وإن كان العقد لعقار خارج المملكة طالما ان العقد أبرم في المملكة، لكن إذا حدث خلل من صاحب المنشأة فهي تقع تحت سيادة الدولة الأخرى ولن نتدخل في الخلل الذي يحدث في المنشأة. وما يعنينا الوثائق الموجودة مع المسوق ان تكون صحيحة وأن يعطى المستثمر ما يعطى للمسوّق. لكن السيادة الدولية محكومة فلا نستطيع أن نتدخل في عقار موجود في دولة أخرى. فقط نتدخل في التسويق داخل المملكة فإذا التزم سيسمح له بالتسويق. والنظام الحكومي لن يسمح لك بدعوى ضد عقار أو مستثمر موجود في مصر. وكل اشتراطات النظام ستطبق ضد كل من لا يلتزم بنظم التسويق بالمملكة من معايير التسويق ودقة المعلومات وصحتها وتقديم المستند والعقود ستمارس عليها نفس الشيء وسينسحب خلال عشرة أيام.

- د. صالح الحبيب: ان التوصية المهمة بالنسبة لي وللكثير من المستثمرين هو انه يجب ان يفرق بين ادارة المنشأة وادارة المشاركة في الوقت. فادارة المنشأة كالبرج الذي به مثلاً 51ألف وحدة و 52ألف بيع منفعة تختلف عن ادارة المبنى. وبكل تأكيد لو كنت من واضعي النظام لاشترطت ان تكون الادارة ادارة محلية معروفة خبرتها والتي تعرف بالأربع أو الخمس نجوم المعروفة في العالم.. لأن هذه الادارة يترتب عليها أشياء كثيرة. الأمر الثاني هو أن يبحث أكثر ادارة المشاركة بالوقت لأنها ادارة مزعجة وفيها أشياء كثيرة. وبالتالي هذه هي أهمية حقيقة اشراف الهيئة العليا للسياحة.

- د. صلاح البخيت: ليس لدي توصية بقدر ما هو تعليق على ما ذكره الدكتور صالح، حيث تشترط اللائحة التنفيذية أن تكون خدمات الوحدات العقارية السياحية المشاركة بالوقت كحد أدنى خدمة الأربع نجوم في الفنادق وخدمة الدرجة الأولى في الشقق المفروشة. ولا نقبل ان تكون الوحدات العقارية المشاركة بالوقت خدماتها أقل من خدمات الأربع نجوم والدرجة الأولى للشقق المفروشة. وأضم صوتي إلى صوت الدكتور صالح وهو المجرب ومن بدأ في هذا النشاط في أهمية تنظيم ادارة المبنى وادارة النشاط. وأنا اعتقد ان هذه الصناعة لم تنشأ بعد في المملكة، ومن المهم ان تنشأ لأن فيها ربحية جيدة. والمستثمرون من المفترض أن يروا فيها فرصة استثمارية ويستثمروا في بناء قدراتهم في هذا الاتجاه وسندعم هذا التوجه. لكن في النهاية يبقى هذا الدور أصيلاً للقطاع الخاص والذي ندعوه إلى انشاء شركات متخصصة للادارة سواء كان ادارة المباني أو ادارة نشاط المشاركة بالوقت، ونتمنى لهم التوفيق والسداد مع دعمنا الكبير لهم.

- م. أحمد العيسى: تعليقاً على كلام الدكتور صالح، ان اللائحة لم تحدد أن تكون الادارة محلية، هي حددت أن تكون مؤهلة ويمكن الاستعانة بإدارة أجنبية أو شركات أجنبية. ليس لدي اضافة إلى ما ذكره الزميلان، إلا أنني اطمع من القطاع الخاص الذي مارس هذا النشاط مثل الدكتور صالح وغيره أن يكونوا مبادرين وان يقودوا القطاع الخاص إلى الالتزام بالنظام والتقديم للهيئة بشكل رسمي للحصول على التراخيص، لأن النظام منذ حوالي شهر أصبح فاعلاً، وبالتالي نحن ملزمون بالالتزام به.

كذلك نطمح في القطاع الخاص ان يساعدونا على البرنامج التفعيلي والتطبيقي للنظام، لأن النظام معقد ويحتاج إلى الجهد والمعرفة. الآن نعد دليلاً متكاملاً لتطبيق النظم وصل إلى المراحل الأخيرة وإن شاء الله سنشارك فيه الشركات، وهذا الدليل سيتضمن كل النماذج والمخاطبات ونماذج الترخيص وكل ما ورد في اللائحة. وسنرسل هذا الدليل للقطاع الخاص، فهو حلقة الوصل بيننا وبينهم وهو الذي سنتعامل به معهم من خلال النماذج وهو كذلك الذي سيتحول إلى نظام آلي يشمل كل ما رد في اللائحة. وخلال أقل من شهر إن شاء الله نرسل هذا الدليل للقطاع الخاص لابداء مرئياته حتى نبدأ بعد ذلك التطبيق الفعلي عليه - بإذن الله.

[bosaleh]

يقدر حجم مبيعاته ب 30مليون ريال شهرياً ..
موسم حصاد التمور يبدأ متأخراً ويدفع التجار لعرضه بسعر أقل


الرياض - بندر الناصر:عدسة: بندر بخش
بدأ مزارعو التمور بمختلف مناطق المملكة جني ثمارهم وجلبها إلى الأسواق والتي تتركز خلال الثلاثة أشهر القادمة والتي تعتبر موسماً كبيراً لبيع التمور بمختلف أنواعها ولعل البداية تكون كل عام بالتمور التي تكون قادمة من منطقة المدينة المنورة، ولعل ما يميز هذه التمور في البداية هو الغلاء الفاحش في الأسعار وذلك بحجة قلة التمور انه يتم جلبها من منطقة بعيدة.
ولعل ما يزيد من الارتفاع هو الطلب الكبير على التمور لدرجة تصل وبحسب ما يؤكده أحد التجار إلى أننا نتلقى طلبات وحجز كميات كبيرة البعض منها يمتد لأسبوع وغيرها ومما يزيد ذلك هو أيضاً كثرة المناسبات خلال هذه الإجازة.

"الرياض" ومن خلال جولة قامت بها على سوق عتيقة غرب الرياض وهو السوق الذي يُعد الأكبر بالعاصمة ويقدر حجم المبيعات شهرياً ب 30مليون ريال، لكن هناك الكثير من الأمور التي تواجه سواء التجار أو المستهلكين أما التجار والذين دعوا أمانة منطقة الرياض إلى أن يتم تنظيم السوق وتطويره فالتمور تتطلب أن يتم حفظها في أماكن باردة بعيدة عن الحرارة، فالأماكن التي تم تخصيصها لنا لا تتوفر بها أي أماكن لحفظ التمور.

ونحن نأمل من البلدية أن تقوم بتطوير السوق وإيجاد مباسط مرتبة ومنظمة حتى لا يكون هناك أي زحام في داخل السوق وفي حال انتهاء موسم التمور يتم الاستفادة منها بتأجيرها.

فنحن نأمل أن يتم وضع مظلات على السوق وبرادات كي يتم فيها حفظ التمور أسوة بما يتم تقديمه في أسواق التمور في محافظات المملكة والطائف والاحساء والمدينة المنورة.

ويروي أحد الباعة إلى المشكلة الكبرى التي تلامس البائع والمشتري في آن واحد وهو الغش الذي يقوم به العمالة الذين يقومون بالبيع بالرغم من قرار منعهم من ذلك، فتجد تموراً معبأة في الأعلى نوع وأسفلها نوع آخر وهم يهدفون بذلك لتصريف التمور التي لا تجد أي اقبال من الزبائن ويقومون بإيهام المشتري ومنح سعر رخيص.

ويذكر حامد تاج أحد التجار من المدينة المنورة إلى أننا هذا العام قد تأخر وقت موسم حصاد التمر لأكثر من خمسة عشر يوماً والذي صادف أن كان الكثير من سكان العاصمة الرياض قد سافروا.

مشيراً إلى أن التمور التي تكثر في الأسواق هذا العام هي الروثانة والربيعة والتي كانت في الأعوام الماضية توجد بكميات كبيرة أما هذا العام فكان العرض قليلاً والذي جاء متوافقاً مع الطلب القليل ليدفع الباعة لأن يقوموا بالبيع بسعر منخفض ففي السنوات الماضية كان السعر يصل إلى 60ريالاً للكرتون الواحد أما هذا العام فقد انخفض إلى سعر يتراوح ما بين 30إلى 40ريالاً.

ومن خلال الجولة يلاحظ أن الباعة هم من العمالة الأجنبية والبيع يتم بطرق عشوائية سواء.

[bosaleh]

"الناغي" تطلق BMW الفئة الخامسة في السعودية
- - 06/07/1428هـ
تماشيا مع التزامها بتوفير أجود المنتجات والخدمات، قامت مؤسسة محمد يوسف ناغي للسيارات، الوكيل الحصري لسيارات بي إم دبليو BMW في السعودية، أخيرا بإطلاق الفئة الخامسة من BMW التي أُعيد تصميمها بالكامل.
وتم إدخال الكثير من التعديلات والتحسينات على الفئة الخامسة الجديدة، من ذلك إعادة تصميم جسمها لتعزيز مظهرها الخارجي وإبراز جمالها وذلك من خلال استخدام تصميمات مبتكرة لداخل السيارة لضمان أعلى مستويات الراحة والفخامة.
وخلال حفل الإطلاق، تحدث موسى العاروري مدير عام مؤسسة محمد يوسف ناغي للسيارات، قائلا: "يتوقع عملاؤنا دائما الحصول منا على الأفضل، سواء من ناحية كفاءة سياراتنا أو وسائل الراحة والرفاهية المتوافرة فيها. الفئة الخامسة الجديدة خضعت للكثير من الترقيات المميزة وذلك لتأكيد التزامنا بتقديم أفضل وأرقى نوعية خدمات ومنتجات لعملائنا".

وأضاف العاروري: "هدفنا هو توفير تجربة فريدة لعملائنا، بدءاً من شراء سيارة BMW وما يتبعها من خدمات الدعم المتميزة. ويؤكد إطلاق الفئة الخامسة المجددة النجاح الكبير الذي نحققه في السوق السعودية في مبيعات هذه الفئة منذ طرحها الأولي عام 2004".
وحافظت الفئة الخامسة على محركيها ذوي الست والثماني أسطوانات, إضافة إلى العديد من المميزات التحسينات الإضافية، مثل عادة تصميم مقدمة السيارة وتزويدها بأنوار أمامية بيضاء اللون بالكامل وأيضا أنوار خلفية وذلك لمنح السيارة منظرا خارجيا راقيا وجميلا. الفئة الخامسة من BMW تعيد تعريف معنى الفخامة الداخلية وذلك من خلال استخدام مواد جديدة مثل كماليات من الكروم باللون اللؤلؤي، ومساند أذرعة مميزة وحشوات بلاستيكية بلونين للأبواب، ومقابض جديدة لبعض التجهيزات الداخلية مع تصميم جديد بالكامل لمقبض عتلة تغيير التروس. وقد تمت زيادة سعة صندوق الأمتعة لتصل إلى نحو 500 لتر.

أما طراز BMW 525 فمزود بمحرك سعة ثلاثة لترات ذي ست أسطوانات و24 صماما وينتج قوة 218 حصانا و عزم دوران 270 نيوتن/ متر عند 2400 دورة في الدقيقة. أما طراز BMW 530 فهو مزود بمحرك سعة ثلاثة لترات ذي ست أسطوانات ينتج قوة 272 حصانا، مع العلم أن طراز BMW 530 متوافر بنظام الدفع بالعجلات الخلفية أو نظام الدفع العجلات جميعها.

[bosaleh]

بعد التداول
تماسيح.. ولكن في وضح النهار.!!



علي الجبيلي
تتناقل وسائل الإعلام ما بين فترة وأخرى أخباراً طريفة عن ظهور تماسيح مرعبة في شوارع بعض المدن الأوروبية أو الشرق آسيوية..
ومثل هذه الأخبار على ما فيها من دلالات تعجبية على ظهور حيوانات مفترسة مكانها النائي في الغابات الموحشة أو في التجمعات المائية البعيدة عن المساكن في أماكن عامة ومزدحمة.. لا شك أنها ملفتة للانتباه وتضع أكثر من علامة تعجب على ظهورها المفاجئ بين أصدقائها اللدودين بالطبع - بني البشر-..

ولكن يمكن أخذ الموضوع من جهة مجازية واسقاطه على تماسيح بشرية أو كوائن اقتصادية.. تبتلعنا ونحن نسير معها بدون رقيب ولا حسيب.. ولا من يحمي الناس من سطوتها وتوحشها.. فهؤلاء من يسمون الهوامير ويبتلعون صغار المستثمرين أو مؤسسات اقتصادية تهضم حقوق المستفيدين أو المساهمين أو البنوك التي عصفت مزاياها المذهلة إعلانياً وتسويقياً بمصادر رزق الآدميين عبر قروضها الربوية العالية الفائدة وفوائدها الاجتماعية والإنسانية المعدومة في خدمة البشر والمجتمع، أليست هذه التماسيح البريئة أقل ضرراً وفتكاً من هذه المنظومات المالية والاقتصادية؟!

هل ستبتلع هذه التماسيح في بطونها الجائعة أو حتى السباع والفوارس الضارية نفس الكم الذي ابتلعه هوامير الأسهم وأدوات البناء والحديد والاسمنت تحت مظلة ومبرر الاقتصاد الحر..؟!!

أو هل سيصاب أحد من مشاهدي تماسيح الشوارع من السكتات القلبية والدماغية مثل ما أصيب به الدائنون من بنوكنا العزيزة..

إنها ليست حرباً كتابية أو إعلامية ضارية ضد الآخر ولتكن بنوكنا العزيزة هي ذلك الآخر. ولكن مع شديد الأسف مع ارتفاع تكاليف المعيشة بدرجات عالية جداً وارتفاع أسعار المواد الغذائية والتموينية وكذلك سلع البناء والعقار..

وفي ظل ظروف المواطن للبحث عن لقمة العيش وسط زحمة الحياة وغلاء إيجار العقار واسعار السيارات ومزاحمة الأجنبي له في كل شيء وعدم وجود قوانين وأنظمة واضحة ومحددة.. تحد من مثل هذه الظواهر الخارقة للعادة؟ يجد المواطن المسكين المطوق بمتطلبات أسرته.. وهذه العوامل.. مقيداً كسيراً كسيحاً..

فأسهمه الملتهبة التي كان يعول عليها لغوائل الزمن والهدر قد غارت في أسفل الدور السابع الأرضي من بنوكنا وأحلامه قد سقطت معها.. وابتلعتها بطون الهوامير والتماسيح الكاسرة فماذا يفعل ولمن يلجأ بعد الله..؟

من يجد ملاذاً آمناً اقتصادياً يقرضه ويستقطع من مصدر رزقه الأوحد (الراتب) أفضل من البنك.. والذي يرحب به على قدم وساق فاتحاً ذراعيه للدائن المسكين الذي يفرح بالبداية ويبكي على النهاية..

فما تستقطعه البنوك من خصومات على المقترضين عالية جداً ونسبة الفائدة عالية ويتفاجأ الدائن بتدخل البنوك باستقطاع أي مبلغ في حسابه لسداد مبلغ القسط الشهري قبل موعد نزول الراتب بحسابه وهو أمر عجيب بأن يتم الحسم في موعد صرف الراتب.

ولا يمكن استنكاف أي سلوك مصرفي من قبل هذه النبوك أو التدخل لمطاردة أرصدة الدائن في بنوك ومصارف أخرى طالما أن الجهات الرقابية والتنظيمية كمؤسسة النقد (البنك المركزي) ووزارة المالية وغيرها تزاول صمتا معلناً وغير مسبوق في أي دولة أخرى على ما تفعله بنوكنا المحلية مع المواطن العزيز والذي يثير الاستغراب وكما تطرحه الإحصائيات والتقارير الاقتصادية والقوائم التحليلية الالية أن بنوكنا الغالية من أكثر بنوك العالم دخلاً وربما مصاً لدم مواطنيها مقابل أنها الأقل والأندر في المساهمات الاجتماعية والخيرية والإنسانية وأن العائد على الفائدة من الأرباح والتشغيل لإيجاد طريقة في أي مشاريع تهدف لخدمة المجتمع والغير ولا نجدها تلتزم بأي ضابط قانوني أو عرفي أو أخلاقي في أي مبادرة.

وقد تتم مشاركات لمنافع مشتركة مع جهة "ما" أو مجاملة لشخص "ما".

وربما كان هذا أحد مبررات الاستغلال الأمثل ولكن الجشع الذي تزاوله بنوكنا مع المواطن السعودي ولماذا لا يكون لها ذلك.. والراتب يصرف عن طريقها والبطاقات الائتمانية حكر لها.. وشراء سيارة أو منزل أو خدمة (ما) يتم عن طريقها وشروطها الميسرة جداً.

فمرحباً بأي تماسيح بريئة تظهر في شوارعنا وحاراتنا وأزقتنا بعد اليوم.. فهي ولا شك ستبقى أرحم بكثير مما يزاوله بعض المستثمرين وبعض المؤسسات المالية والاقتصادية والبنوك المحلية تجاه رعاية بلدهم.. وفي غياب تشريعات اقتصادية مالية - قانونية صريحة تحمي حق المواطن وتحفظه وترفع من وعيه الاستهلاكي والاستثماري وتقف حائلاً أمام وقوعه في براثن التماسيح الباسمة والأسعار الملتهبة التي يتحكم فيها هوامير السلع الغذائية والتموينية كيفما شاءوا وفي أي وقت شاءوا حتى أصبحت وزارة التجارة والصناعة كالأبكم والأخرس والأعمى .. لا يرى ولا يسمع - ولا يتكلم..؟!!

[bosaleh]

قرآت



أن المؤسسة العامة لتحلية المياه سوف يتم خصخصتها بشكل نهائي في العام م 2008ولعل هذا الخبر مفرح كونه يوسع النطاق الذي يعمل فيه القطاع الخاص ويجعل المسئولين في المؤسسة يفكرون بعقول رجال الأعمال التي تفتح الباب للمنافسة بخلق الاحتياج والسعي لإرضاء المستهلك.
المياه تعتبر من أهم المشكلات التي تعاني منها كثير من المناطق والمدن والقرى السعودية وتحتاج لزيادة في سرعة النمو في القطاع وتطويره وتقديم مياه محلاة يتم الاستفادة منها في المشرب والمأكل بدلاً من القوارير التي أرهقت الجيوب فهل الخصخصة تقدم لنا مياهاً صالحة للشرب..

[bosaleh]

3 طلاب أول إنتاجها.. والملك فهد يأمر بإعادة بنائها بالحديد المسلح
"قَطة" أهالي الرياض لاستقبال المؤسس تمول إنشاء أول مدرسة نظامية
- أيمن الرشيدان من الرياض - 06/07/1428هـ
عاد المؤسس الملك عبد العزيز بن عبد الرحمن - رحمه الله - إلى الرياض بعد زيارة رسمية إلى مصر، عاد ليجد سكان الرياض قد اجتمعوا وجمعوا مبالغ مالية لإقامة احتفال للمؤسس ابتهاجا بعودته إلى الرياض.
المؤسس رفض التكريم وأمرهم أن تنفق هذه المبالغ على افتتاح مدرسة لتعليم أبنائهم، فاتجه أهل الرياض إلى ما وجههم إليه وأنشأوا مبنى للمدرسة أقيم على الضفة الشرقية لوادي البطحاء الذي امتد من جنوب الرياض إلى شماله، وكان هذا الوادي يعرف قديما بـ"وادي الوتر"، وتم افتتاحها في عام 1365هـ، حيث كانت تسمى في ذلك الوقت المدرسة الأهلية، قبل أن يطلق الملك فيصل - رحمه الله - عليها المدرسة التذكارية وتعد أول مدرسة أميرية في الرياض.
في عام 1374هـ زار المدرسة خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز، حينما كان وزيرا للمعارف وبعد اطلاعه على المبنى المكون من الطين والخشب أمر بهدم المبنى وتشييده من جديد بالحديد المسلح، وانتقلت المدرسة إليه في 1380هـ. وفي 1384هـ أوفدت المدرسة مجموعة من طلابها يرافقهم أحد الأساتذة إلى الملك فيصل بن عبد العزيز ـ رحمه الله ـ في منزله في حي المعذر تطلب منه كلمة افتتاحية لمجلتها التي تعتزم إصدارها وكان اسم المدرسة "المدرسة الأهلية" فوجههم الملك فيصل إلى أن اسم المدرسة هو "التذكارية" فسميت بذلك.
وتعد أول مدرسة أدخلت النشاط الطلابي في مناهجها فبنت المسرح المدرسي وقدمت التمثيليات والألعاب السويدية وكان ذلك في 1380هـ. وكان عدد أول مجموعة تخرجت من المدرسة 29 طالبا في 1371هـ.
حينما افتتحت كان مديرها هو عبد الله بن إبراهيم السليم، وخليل مؤمن وكيلها ثم تولى إدارتها كل من عبد الله بن عبد الرحمن الطويل من 1374هـ وحتى 1377هـ، عقبه سليمان بن فايز الدغيثر عام 1377هـ وحتى 1407هـ، فسعد بن حمد النغيمش من 1407هـ إلى 1408هـ، ثم صالح بن عبد العزيز اليوسف من عام 1408هـ وحتى 1409هـ، تبعه صالح بن عبد الله الصالح من 1409هـ وحتى 1411هـ، ثم عبد الرحمن بن راشد الجبردي من 1412هـ إلى 1413هـ، وأخيرا عبد العزيز بن محمد الخميس من سنة 1413هـ.
من جهة أخرى، كانت المتوسطة الأولى أول مدرسة افتتحت لتستقبل الطلاب بعد إنهائهم المرحلة الابتدائية، وكان افتتاحها في سنة 1376هـ تخرجت أولى دفعاتها عام 1379هـ وكان مجموعهم 30 طالبا. وتولى إدارتها في سنة تأسيسها عبد العزيز بن صلاح السدحان، ثم عبد الرحمن بن حمد الجويد ثم عبد العزيز الشيحة، ثم مضحي بن عيسى الدوسري. وكان أول وكيل فيها عبد الرحمن المقرن، ثم عبد العزيز الشيحة ثم عجيلان الصايل ثم إبراهيم السويلم.
وتذكر المصادر أن ثانوية اليمامة افتتحت سنة 1373هـ وكانت في فصل واحد ملحق بالمدرسة التذكارية، وفي عام 1374هـ استؤجر لها مبنى مستقل في شارع الملك فيصل، وفي عام 1378هـ انتقلت إلى مبنى حكومي بجوار دار الكتب في شارع الملك فيصل، سميت باسم ثانوية اليمامة وقد كانت تسمى ثانوية الرياض، وفي عام 1381هـ انتقلت إلى مبناها في حي المربع، وفي سنة 1417هـ انتقلت إلى مبناها ومقرها الجديد بجوار وزارة الحج في طريق المعذر.
بدأت المدرسة بـ13 طالبا وكانت أول دفعة تخرجت هم ثلاثة طلاب فقط وهم حمود بن راكان السبهان، وسعيد بن سعد بن سعيد، وفهد بن عبد الله البنيان. وقد تولى إدارتها سنة تأسيسها عبد الله بن إبراهيم السليم.
وتشير المصادر التاريخية إلى وجود بعض الأوقاف التي حبسها أهلها، وأوقفوا ريعها على دور العلم وعلى من يعتني بالتعليم، وما ذاك إلا تقديرا للعلم والتعليم، ولمن يقوم عليه، وليس ذلك غريب على هذه الديار وأهلها فهم يتعبدون لربهم بهذا العمل ويطلبون المثوبة والأجر منه، إلا أن التعليم في منطقة الرياض كان في أواخر القرن الثالث عشر وأوائل القرن الرابع عشر محدودا جدا، وكان الأعم والأغلب هو الجهل.
لقد كانت الدور التي تعنى بالتعليم ونشره ذات أعداد قليلة وإمكانات محدودة، وهي لا تعدو كونها الكتاتيب الموجودة في ذلك الوقت، أو بضع مدارس وجدت لكي تعلم التلاميذ من خلال منهج محدد.
عرف أهالي الرياض (في فترة ما قبل التعليم النظامي)، بعض الكتاتيب التي أوجدت لتعليم الطلاب القراءة والكتابة فقط، حيث يبدأ الطلبة بتعلم حروف الهجاء، وذلك بكتابتها على اللوح، أو الرمل أمامهم، وفي حال إتقانها ينتقلوا منها إلى غيرها، ثم من هذه المرحلة إلى أخرى، حيث يبدأون بتعلم الحروف المشكلة.
ووجدت بعض المدارس التي كانت تعلم التلاميذ من خلال مقررات محددة في فترة ما قبل التعليم النظامي في الرياض، هذه المدارس تمثل مرحلة الانتقال من عهد الكتاتيب، وحلق المساجد، إلى عهد التعليم النظامي الذي يتم في المدارس والجامعات بما تحويه مناهج مقررات ومعامل ومختبرات.

[bosaleh]

سمعت



أن "تداول" سوف تتبنى لموقعها نموذجاً مشابهاً لموقع "ياهو"، أو موقع "إم. إس. إن"، أو "جوجل" ما سيسهل على المستثمر والمضارب الحصول على معلومات سريعة وسهلة ومتعددة الألوان والأشكال بدلا من الموقع الركيك والضحل الحالي الذي لا يفي بأدنى متطلبات المستخدم البسيطة. ولكن المشكلة لو أن تداول كلفت مبرمجين ليس لديهم أي خبرة في تحليل الأسهم أو بمتطلبات المستخدمين والمتعاملين في السوق، حتى ولو تم اختيار نظام شبيه بأي من المواقع السابقة فإن النتيجة ستكون عكسية تماما.

[bosaleh]

رآيت



إن مطاعم المشويات التي انتشرت في شوارعنا تقدم لحوما يتم شراؤها من السوبر ماركت "مجمدة" ويتم خلطها مع اللحوم المحلية والغرض زيادة الأرباح عن طريق خلط الرخيص مع الغالي.
المشكلة أنها تواجه إقبالا من المستهلك الذي لو كلف نفسه مرة ودخل في عمق المطعم لوجد جمهورا كبيرا من الصراصير والحشرات تتراقص طرباً على الصحون والمستهلك في الجهة الأخرى ينتظر الوجبة على أحر من الجمر.. اليست بعض هذه المطاعم تشكل خطراً على الصحة والبيئة.

[bosaleh]

تحليل سوق الأسهم السعودية في أسبوع

أرباح سابك القياسية تعيد التوازن للسوق وتعزز رحلة الصعود

السوق تترقب نتائج اكتتاب شركة المملكة وتأثيراتها عند طرحها للتداول

تحليل الدكتور ـ عبدالله الحربي 



تبدأ سوق الأسهم السعودية تداولاتها لهذا الأسبوع وسط ترقب المتعاملين بين مواصلة التفاعل والتعاطي الإيجابي مع موجة التفاؤل التي أكدتها نتائج شركة سابك القياسية وبين التوقف النسبي واحتمالية الدخول في عمليات تصحيح سعرية لأسهم الشركات القياسية. حيث جاءت نتائج أرباح سابك للنصف الأول من هذا العام إيجابية للغاية وفاقت توقعات معظم النقاد والمستثمرين على حد سواء، بتحقيقها أرباحا صافيه للنصف الأول بلغت 12.8 مليار ريال خلال فترة الستة شهور الاولى من هذا العام مقابل 8.8 مليار ريال حققتها الشركة لنفس الفترة من العام السابق، أي أن الشركة قد حققت زيادة في صافي الأرباح النصفية بمانسبته 45 بالمائة. كما حققت الشركة أرباحا صافية للربع الثاني من هذا العام بلغت 6.5 مليار ريال متجاوزة بذلك الرقم القياسي الذي تم تحقيقه في الربع الأول والبالغ 6.3 مليار ريال. وبذلك تحقق الشركة أرباحا نصفية وربعية قياسية تعتبر هي الأولى منذ إنشائها. كما أن الإعلان عن تلك الأرباح القياسية قد جاء في وقت كان فيه السوق والمتعاملون في أمس الحاجة إلى مثل تلك المحفزات الإيجابية وذلك من أجل انتشال السوق من وضعية الهبوط المزمن وكذلك رفع معنويات المتعاملين من مستوياتها المتدنية واستعادة شيء من الثقة المفقودة. كماحققت شركتا الكهرباء و موبايلي أرباحا قياسية تجاوزت توقعات النقاد والمحللين.
في حين جاءت النتائج المالية لشركة الاتصالات السعودية للنصف الأول من هذا العام متدنية جدا وكما كان متوقعا، وذلك نتيجة لغيا ب الرؤية والاستراتيجية المحددة المعالم لمواجهة النمو وازدياد شدة المنافسة في قطاع الاتصالات.
هذا وقد أغلقت سوق الأسهم السعودية تداولات الأسبوع الماضي على ارتفاع وذلك للأسبوع الثالث على التوالي. حيث أغلق المؤشرالعام للسوق في نهاية تداولات الأسبوع الماضي وتحديدا يوم الاربعاء الماضي عند مستوى 7,501.56 نقطة. وبذلك يكون المؤشرالعام لسوق الأسهم السعودية قد حقق على مدار تداولات الأسبوع الماضي ارتفاعا بسيطا بلغت قيمته 50.18 نقطة وبنسبة ارتفاع بلغت 0.67 بالمائة عن مستوى إغلاق الأسبوع ماقبل الماضي. حيث كان المؤشر العام قد أغلق الأسبوع ما قبل الماضي عند مستوى 7,451.38 نقطة، بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 7,501.56 نقطة. كما أنه يجدرالقول إنه بإغلاق المؤشرالعام عند هذا المستوى يكون المؤشر قد قلص من خسائره التي تكبدها منذ بداية العام إلى ماقيمته 431.73 نقطة، أي بنسبة انخفاض 5.44 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشر في بداية هذا العام. حيث كان المؤشرالعام قد أغلق في بداية العام عند مستوى 7,933.29 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 7,501.56 نقطة. كذلك يجدرالتنويه إلى أنه بإغلاق المؤشرالعام عند هذاالمستوى يكون المؤشرالعام قد حقق انخفاضا بمانسبته 63.65 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشرفي نهاية شهر فبراير من العام الماضي عندما أقفل عند المستوى القياسي 20,634.86 نقطة.
قطاعات السوق
أما بالنسبة لأداء السوق على مستوى القطاعات على مدارالأسبوع فقد كان أداؤها وللأسبوع الثاني على التوالي إيجابيا للغاية، باستثناء قطاع البنوك الذي غرد خارج السرب متفاعلا مع نتائج شركاته السلبية ومسجلا انخفاضا بمانسبته 2.80 في المائة، حيث ارتفعت جميع مؤشرات القطاعات وبنسب متفاوتة في الأداء. حيث جاء قطاع التأمين على قائمة قطاعات السوق المرتفعة مسجلا ارتفاعا ملحوظا بما نسبته 7.86 في المائة على مدار الأسبوع، تلاه قطاع الاتصالات مسجلا ارتفاعا بمانسبته 4.27 في المائة. في حين جاء قطاع الكهرباء في المركزالثالث مسجلا ارتفاعا بما نسبته 2.22 في المائة على مدارالأسبوع. أما المراكز من الرابع حتى السابع في قائمة قطاعات السوق المرتفعة فكان من نصيب القطاعات التالية الزراعة، الصناعة، الأسمنت، والخدمات، على التوالي.
أداء إيجابي للشركات
أما فيما يتعلق بأداء السوق على مستوى الشركات على مدارالأسبوع، فقد كان كذلك أداؤها وللأسبوع الثاني على التوالي إيجابي للغاية، حيث بلغ عدد الشركات التي ارتفعت أسهمها على مدارالأسبوع 63 شركة، في حين انخفضت اسهم 25 شركة، بينما لم يطرأ أي تغيرعلى أسعار أسهم 9 شركات. هذا وقد جاءت الشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاوني على قائمة شركات السوق المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 360 بالمائة, تلتها الشركة السعودية للطباعة والتغليف بنسبة ارتفاع بلغت 102 بالمائة على مدارالأسبوع. في حين جاءت شركة ساب تكافل في المركزالثالث في قائمة شركات السوق المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 32 بالمائة. أما بالنسبة لقائمة شركات السوق المنخفضة على مدارالأسبوع, فقد جاءت شركة الدرع العربي للتأمين التعاوني على قائمة شركات السوق الخاسرة وبنسبة انخفاض بلغت 10.30 بالمائة, تلاها البنك السعودي للاستثمار بنسبة انخفاض بلغت 9.10 بالمائة على مدارالأسبوع. في حين جاءت شركة الصادرات في المركزالثالث في قائمة شركات السوق الخاسرة مسجلة انخفاضا قدره 6.90 بالمائة على مدارالأسبوع.
الأسهم المتداولة
أما بالنسبة لأداء السوق بحسب أحجام وقيم التداولات للأسبوع الماضي، فقد شهدت سوق الأسهم السعودية كذلك ارتفاعا ملحوظا في قيم وكمية الأسهم المتداولة وكذلك عدد الصفقات المنفذة على مدارالأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي قبله. حيث ارتفعت قيمة الأسهم المتداولة للأسبوع الماضي لتصل إلى أكثرمن 42 مليارا و765 مليون ريال, كذلك ارتفعت كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع الماضي بشكل ملحوظ لتصل إلى أكثرمن مليارو12 مليون سهم. بينما بلغت قيمة التداولات للأسبوع ماقبل الماضي 40 مليارا و490 مليون ريال تم التداول خلالها على 983 مليون سهم. كما شهدت من خلال تداولات الأسبوع الماضي ارتفاعا كذلك في عدد الصفقات التي تم إبرامها مقارنة بالأسبوع السابق, حيث بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي 1,337,069 صفقة, بينما بلغت الصفقات للأسبوع ماقبل الماضي 1,086,864 صفقة.
الوضع العام للسوق
الواقع أن القراءة التحليلية لأداء تداولات سوق الأسهم السعودية خلال الأسبوع الماضي تشير إلى أن أداء السوق لم يختلف كثيرا عن أدائها للأسبوع ماقبل الماضي حيث غلب وطغى على تعاملاتها الحيرة والترقب لظهورالنتائج المالية لبقية شركات السوق أكثر من عمليات التعاطي المباشر مع السوق سواء بالبيع أو الشراء. كذلك طغت على تعاملات السوق للأسبوع الماضي حالة من الترقب والانتظار لمدى تفاعل وتعاطي السوق والمتعاملين فيه مع اكتتاب شركة المملكة القابضة والذي اختتم مع انتهاء فترة تداول يوم الإربعاء الماضي.
أما فيما يتعلق بتحديد ومعرفة المسار والوجهة التي من المتوقع أن يسلكها المؤشر العام للسوق خلال الفترة القادمة وخاصة بعد ظهورجميع النتائج المالية للشركات للنصف الأول من هذا العام، فإنه من المتوقع أن يكون مسارالسوق أفقيا في المدى المتوسط المنظور وذلك نتيجة لعدم وجود سيولة استثمارية جديدة دافعة لأسعار أسهم الشركات وقيم المؤشرالعام للسوق. إلا أن إعلان هيئة السوق المالية عن توقف سيل الاكتتابات الجديدة خلال الفترة القريبة القادمة قد يؤدي إلى إعادة جزء كبير من السيولة إلى السوق. ولذا فإنني أرى أنه على المتعامل الحصيف وخصوصا في هذة الفترة بالذات أن يركز أكثر على اختيار أسهم شركات محددة بعينها بغض النظرعن اتجاه وقيم المؤشرالعام للسوق، لأنه وكما يعلم الجميع أن المؤشرالعام لايجب أن يكون دائما محددا لعمليات البيع أوالشراء. ولذا فإنه من المتوقع خلال هذةالفترة أن يتبنى المتعاملون استراتيجية الدخول مضاربيا أو استثماريا في أسهم شركات غير مؤثرة في تحديد قيم المؤشرالعام للسوق وذلك لأن أسهم تلك الشركات تبدو مهيأة لتشكيل موجات سعرية صاعدة وبالتالي فهي قد تبدو مغرية جدا للشراء.

[bosaleh]

سحب «سـيارات افيو» من الإمـارات بسـبب عـيب فني

الوكالات - دبي

قررت شركة جنرال موتورز سحب نحو 1500 سيارة من طراز شيفرولية افيو من اسواق الامارات بسبب عيب قد يؤدي الى تحطم خط الوقود في حال التصادم بالمواجهة.
وقال بيل ريان مدير شركة آل يوسف لتوزيع السيارات لرويترز في دبي ان جنرال موتورز ابلغت شركته ومقرها دبي أن الفا من سيارات افيو التي باعتها بها هذا العيب ويتعين سحبها. وأضاف دون الخوض في مزيد من التفاصيل ان السيارات جاءت من مصنع واحد وانتجت هذا العام وفي حال حدوث تصادم - عنيف - بالمواجهة قد يتحطم خط الوقود مما يهدد باشعال حريق مشيرا الى ان السحب يشمل 488 سيارة اخرى في الامارات. وقال ان جنرال موتورز ابلغت آل يوسف بالعيب في يونيو الماضي , ومن بين الالف سيارة تم فحص 588 سيارة وعثر بها على العيب وتم اصلاحه نهاية الاسبوع الماضي والسحب شمل كذلك سيارات افيو بيعت في عمان وقطر.

[bosaleh]

إصابات العمل التي يغطيها نظام التأمينات
- طارق بن محمد المعجل - 06/07/1428هـ
تعد إصابات العمل والأمراض المهنية اليوم من المشكلات الرئيسية والخطيرة التي تواجه البلدان المتقدمة وذلك بسبب ما يشهد العالم من نهضة صناعية كبيرة ودخول الآلة واستخدام مواد مختلفة في الصناعة والتي يترتب عليها كنتيجة حتمية، كثرة الإصابات بأنواعها.
وفي ظل هذه الأوضاع فقد أخذت الدول تسعى إلى معالجة الانعكاسات السلبية الناتجة عن التقدم التكنولوجي والتي تهدد أكبر شرائح المجتمع وأهمها وهي طبقة العمال.
وبناء على ذلك نجد مؤتمر العمل الدولي حرص على حماية العمال ونص على العديد من الاتفاقيات الدولية التي تنص على تلك الحماية ومن تلك الاتفاقيات الاتفاقية رقم 17 وهي اتفاقية التعويض عن حوادث العمل وبدأ تنفيذ هذه الاتفاقية في أول نيسان (أبريل) سنـة 1927م، كذلك اتفاقية رقم 18 وهي اتفاقية في تعويض العمال عن الأمراض المهنية، وبدأ تنفيذ هذه الاتفاقية في أول نيسان (أبريل) عام 1927م، (وتلت هذه الاتفاقية اتفاقيات أخرى وذلك لاتساع دائرة الأمراض المهنية مثل اتفاقية 42 واتفاقية 121).
وبطبيعة الحال يستفيد من إصابات العمل جميع الطبقة العاملة سواء كانوا وطنيين أو أجانب ولا يجوز التفريق بينهم في الاستفادة من مزايا النظام في الإصابات المهنية وهذا ما نصت عليه الاتفاقية رقم 19 من مؤتمر العمل الدولي، والتي تم تطبيقها في أيلول (سبتمبر) سنة 1926م والتي تنص على المساواة في المعاملة بين العمال الوطنيين والأجانب فيما يتعلق بالتعويض عن حوادث العمل.
وبناء على ما سبق ذكره نجد أن السعودية أدركت انطلاقا من فكرة تحقيق الأمن الاجتماعي المنشودة، أهمية العلاقة بين العامل وصاحب العمل فنظم العلاقة بينهما بمجموعة كبيرة من التشريعات الاجتماعية منذ نصف قرن من الزمان عندما صدر نظام تعويض عمال المشاريع الصناعية والفنية في عام 1356 هـ وتبعته مجموعة من أنظمة العمل السعودية والتي اهتمت بتنظيم العلاقة بين العامل وصاحب العمل، ويمكن القول إن إنشاء صندوق المقاولين للتعويض عن الأخطار المهنية في عام 1368هـ كان له أثره في مجال التأمينات الاجتماعية وقد استمر العمل به حتى عام 1389هـ وحل محله التأمينات الاجتماعية وذلك عندما صدر الأمر السامي من الملك فيصل بن عبد العزيز آل سعود - رحمه الله - بموافقته على نظام التأمينات الاجتماعية بتاريخ 24/8/1389هـ. و قبل التطرق إلى إصابات العمل التي يغطيها نظام التأمينات الاجتماعية السعودية لابد من إعطاء تعريف عام عن مفهوم إصابات العمل.
مفهوم إصابات العمل
لغةً: (المعجم الوسيط لمجمع اللغة العربية) من أصاب يصيب إصابةً، وجمعها إصابات وأصاب شيئاً بمعنى أوقع فيه ضرراً أو أحدث فيه أذىً يؤدي إلى تعطله عن القيام بوظيفته.
اصطلاحاً: (الدليل العربي الخليجي الموحد لمصطلحات التأمينات الاجتماعية، 1999، الطبعة الأولى) هي الإصابة الناتجة عن حادث أثناء تأدية العمل أو بسببه أو الإصابة بأحد الأمراض المهنية، كما تعد الإصابة الناتجة عن الإجهاد أو الإرهاق من العمل إصابة عمل متى توافرت فيها
الشروط أو القواعد التي تقبلها اللجنة الطبية المختصة طبقاً لأنظمة التأمينات الاجتماعية. ويُعتبر في حكم إصابة العمل الإصابة التي تقع بسبب أو في أثناء قيام العامل بدرء الخطر أو بإيقاف أو بحماية أشخاص معرضين للخطر في العمل أو في حين يحول أو يقلل من ضرر جسيم لممتلكات صاحب العمل لعمله أو عودته منه أو ذهابه إلى مكان لتناول طعامه بشرط أن يكون الذهاب أو الانصراف دون توقف أو تخلف أو انحراف عن الطريق الطبيعي أو عند القيام بمهمة خارج مكان العمل بطلب من صاحب العمل".
وبناء على هذا التعريف السابق نجد أن إصابات العمل التي يغطيها نظام التأمينات الاجتماعية لا تخرج عن هذا التعريف بشكل عام حيث إن إصابات العمل التي يغطيها نظام التأمينات الاجتماعية كما يلي: الحادث أثناء تأدية العمل أو بسببه سواء داخل أو خارج مكان العمل، ( والتي يدخل من ضمنها الإجهاد أو الإرهاق من العمل أو الإصابات الناتجة عن التعرض لمخاطر بقصد منع الضرر عن العمل وصاحبه....).
بل نجد نظام التأمينات الاجتماعية السعودية وسعت دائرة إصابات العمل بهدف استفادة العامل المشترك بقدر الإمكان من نظام التأمينات الاجتماعية في حالة لا سمح الله تعرض إلى إصابة عمل حيث اعتبرت أي إصابة يتعرض لها العامل أثناء طريقه من محل عمله إلى المكان الذي يتناول فيه عادة طعامه أو تأدية صلاته وبالعكس إصابة عمل، وتعد بذات

الوصف الحوادث التي تحدث أثناء تنقلات المشترك التي يقوم بها بقصد أداء مهمة كلفه بها صاحب العمل.
ونود التنويه إلى أن المستفيدين من إصابات العمل التي يغطيها نظام التأمينات الاجتماعية هي التي تقع فقط داخل أراضي المملكة العربية السعودية باستثناء أطقم الطائرات وأطقم وسائل النقل البرية والبحرية حيث تستمر معاملتهم بموجب أحكام فرع الأخطار المهنية وذلك أثناء وجودهم على الطائرات أو وسائل النقل أو أثناء توجههم من المطار إلى محل الإقامة. وأخيرا لعدم اتساع المجال لشرح الحالات السابقة التي يغطيها نظام التأمينات الاجتماعية سوف نتناولها بشكل من التفصيل بإذن لله تعالى في المقال القادم.

[bosaleh]

تقرير: 382 مليار دولار حجم الاستثمار العقاري في مختلف أنحاء العالم

بزيادة نسبتها 17% عن العام الماضي.. والأسعار في سنغافورة الأسرع ارتفاعا



لندن: كمال قدورة
افاد تقرير اقتصادي ان الاستثمار العقاري في مختلف أنحاء العالم واصل نموه القوي للربع السادس عشر على التوالي حيث وصلت قيمة هذه الاستثمارات خلال النصف الأول من العام الحالي 382 مليار دولار بزيادة نسبتها 17% عن الفترة نفسها من العام الماضي.
وعادت الاسواق الآسيوية العقارية الى الواجهة بعدما اكد التقرير الصادر عن مؤسسة «جونز لانغ لاسالي» وحصلت «الشرق الاوسط» على نسخة منه امس، «ان سوق العقارات في سنغافورة هو اكثر الاسواق العقارية نشاطا واسعاره هي الأسرع ارتفاعا على مستوى العالم بالنسبة للاستثمارات العقارية الكبرى.

وأشار التقرير إلى النمو الكبير في قيمة الإيجارات والأسعار خلال النصف الأول من العام الحالي. وقد زادت قيمة العقارات الكبرى في سنغافورة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي بنسبة 50%.

وأشارت صحيفة «ستريتس تايمز» السنغافورية إلى أن التقرير الاقتصادي تركز على العقارات التي تم بيعها على مستوى العالم بسعر لا يقل عن 5 ملايين دولار وأغلبها مبان إدارية.

وذكرت بعض المؤسسات العقارية الدولية ان اسعار قطاع الإسكان ارتفعت في سنغافورة بنسبة 10 في المائة نهاية العام الماضي واسعار قطاع الإيجار ارتفعت بنسبة 100 في المائة العام الحالي، ولا تزال اسعار هذا القطاع على ارتفاعها. وقد فوجئت الحكومة بهذه النسبة كما فوجئ بعض المستثمرين الكبار.

وتم في الفترة الاخيرة مقارنة ما يحصل في السوق العقاري في سنغافورة وما يجري في الإمارات العربية المتحدة أي في دبي وابو ظبي بشكل خاص، حيث لا تزال اسعار العقارات فيها ارخص فيها من سنغافورة، على عكس مردود الإيجارات الذي يعتبر اعلى مرتين مما هو عليه في سنغافورة. وهذا يعود ربما الى ارتفاع معدل الضريبة على مردود الإيجارات والذي يبلغ 10 في المائة بالإضافة الى 10 في المائة اخرى على الأجانب. وبالرغم من ان اسعار القروض العقارية ارتفعت كثيرا في الكثير من مناطق العالم فإن العقارات التي بيعت لأهداف استثمارية في النصف الاول من هذا العام ارتفعت بنسبة 16.6 في المائة.

ويقول بادريغ براون عن «جونزلانغ لاسالي»: «ان ارتفاع اسعار القروض العقارية في اوروبا واميركا الشمالية ادى الى مردود ضعيف في الكثير من الاسواق الدولية مجبرة المستثمرين الكبار على اتباع استراتيجيات مختلفة اهمها تطوير واعادة مركزة اصولها». ويؤكد التقرير ان أغلب الاستثمارات العقارية في العالم تمت في الولايات المتحدة حيث زادت الاستثمارات العقارية بها بنسبة 32% إلى 171 مليار دولار. في حين زادت هذه الاستثمارات في أوروبا بنسبة 4% إلى 157 مليار دولار. ويعود ذلك الى النشاط القوي في كل من المانيا وفرنسا وبريطانيا. وتعتبر هذه الدول الثلاث مسؤولة عن ثلثي النشاط العقاري الخاص بالمباني التي تزيد اسعارها عن 5 ملايين دولار في اوروبا.

ويضيف التقرير بأن النشاط العقاري في اوروبا يركز على النوعية في المباني على عكس ما يحصل في الولايات المتحدة. وزادت الاستثمارات العقارية في آسيا والمحيط الهادئ بنسبة 12% إلى 55 مليار دولار وفقا للدراسة. ويعتقد بعض الخبراء ان ذلك يعود ربما الى التبادل الاستثماري العقاري بين دول الجوار والدول الآسيوية القريبة.

وجاء في التقرير، «لأن الاقتصاد في آسيا يواصل نموه بقوة مع معدلات منخفضة للفائدة العامة، تصبح آسيا محط استقطاب لرأس المال العالمي، ويتوقع ان يتواصل هذا الامر حتى نهاية العام 2007».

[bosaleh]

سويسرا: أرباح «روشيه» للأدوية ترتفع بنسبة 29% في النصف الاول


بازل ـ د ب أ: أعلنت شركة «روشيه» السويسرية ، خامس أكبر شركات الادوية في العالم، امس في بازل أن أرباحها خلال النصف الاول من العام الجاري ارتفعت بنسبة 29% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وارتفعت أرباح التشغيل بالعملة المحلية بنسبة 27% إلى 7.48 مليار فرنك سويسري لتفوق بذلك توقعات الخبراء بوصول أرباح التشغيل إلى 7.13 مليار فرنك. وسجلت قيمة إجمالي مبيعات الشركة زيادة نسبتها 15% لتصل إلى 23 مليار فرنك وارتفع صافي الربح خلال الاشهر الستة الاولى من العام الجاري بنسبة 29% إلى 5.9 مليار فرنك.

[bosaleh]

نمو مبيعات أجهزة الكومبيوتر في العالم بنسبة 12.5%


3سان فرانسيسكو ـ د ب أ: شهدت المبيعات العالمية لأجهزة الكومبيوتر الشخصية نموا قويا في الربع الثاني من العام الحالي لتصل إلى 58.8 مليون جهاز بزيادة قدرها 12.5 % عن العام الماضي. وقالت شركة «أي دي سي» للابحاث أمس إن الطلب القوي في آسيا وأميركا ساهم في زيادة النمو. ورصدت الشركة أقوى زيادة في شرق آسيا باستثناء اليابان التي شهدت زيادة نسبتها 20 %. وعززت شركة «هيوليت باكارد» (اتش بي) صدارتها كأكبر بائع في العالم لأجهزة الكومبيوتر بحصة سوقية بلغت 19.3 % مقابل 15 % لمنافستها شركة «ديل».

[bosaleh]

بدء العمل في "تأمينات الصناعية" لخدمة المشتركين
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/07/1428هـ
بدأ مركز المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لخدمة المشتركين في المنطقة الصناعية في مدينة الرياض، في حي الصناعية (شارع عمر المختار) باستقبال مراجعيه اعتباراً من يوم الأحد 1/ 7 / 1428هـ الموافق 15/ 7 /2007م. ويهدف افتتاح هذا المركز بالقرب من بيئة العمل لتقديم العديد من الخدمات لأصحاب العمل والمشتركين ومن هذه الخدمات: تسجيل المنشآت الجديدة، إصدار شهادات التأمينات لأصحاب العمل، تسلم نماذج حركات التحاق واستبعاد العاملين، تسلم سداد المنشآت، تسلم طلبات المدد بأثر رجعي وتعديل الأجور، تسلم بلاغات الإصابات المهنية، تسلم طلبات التعويضات والإقرارات السنوية لأصحاب المعاشات والعائدات، تزويد المشتركين ببيانات مدد الاشتراك، تسلم طلبات ضم المدد الخاصة بنظام تبادل المنافع، الإجابة على استفسارات المراجعين, وتزويدهم بالنماذج التأمينية ومطبوعات المؤسسة.
يذكر أن افتتاح هذا المركز يأتي تأكيداً للجهود المستمرة التي تقوم بها المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لتسهيل إجراءات العمل لأصحاب العمل والمشتركين والمستفيدين من نظام التأمينات الاجتماعية، وذلك من خلال مكاتبها الـ 21 المنتشرة في مناطق ومحافظات المملكة.

[bosaleh]

استشارات
- - 06/07/1428هـ
هل يجوز الجمع بين الحقوق التأمينية؟
نعم يجوز الجمع بين الحقوق التأمينية، وذلك على النحو الآتي:
يجمع المشترك بين العائدة والمعاش بما لا يجاوز 100 في المائة من أكبر المقدارين التاليين: متوسط الأجر الذي تم حساب عائدة العجز المهني على أساسه بعد زيادته بمقدار علاوة سنوية افتراضية بواقع 7 في المائة عن كل سنة من السنوات الكاملة الواقعة بين تاريخ ثبوت العجز وتاريخ تقاعده على ألا يتجاوز ذلك سن الستين. أو متوسط الأجر الذي تم حساب المعاش على أساسه.
يحق للمشترك أو المستحقين عنه – حسب الحال – الجمع بين التعويض المقطوع المستحق طبقاً لفرع الأخطار المهنية وتعويضات فرع المعاشات، كما يحق لهم الجمع بين تعويض الدفعة الواحدة المستحق طبقاً لفرع المعاشات وتعويضات فرع الأخطار المهنية.
يحق للأبناء والبنات الجمع بين ما يستحق لهم في المعاش أو العائدة عن الأب، وما يستحق لهم فيهما عن الأم.
يحق لأبناء وبنات الابن الجمع بين العائدة أو المعاش المستحق عن المشترك وما يستحق لهم فيهما عن الأب والأم.
يحق للأرملة الجمع بين العائدة أو المعاش المستحق عن نفسها، وبين ما يستحق لها عن زوجها من معاش أو عائدة، ويطبق ذات الحكم على الأرمل المستحق.
يجمع مستحق المعاش من أفراد العائلة بين المعاشات والعائدات المستحقة له، إذا كان من العاجزين عن الكسب.
إذا استحق أي من الوالدين، الجدين، الإخوة والأخوات، أكثر من معاش أو معاش وعائدة يمنح له الأكبر منها فقط، غير أنه إذا كانت العائدة أو المعاش الأكبر يقل عن ثلاثة آلاف ريال، يمنح له من العائدة أو المعاش الآخر ما يكمل مجموع ما يتقاضاه إلى هذا القدر كحد أقصى.
تجمع الأرملة بين نصيبها في العائدة أو المعاش المستحق عن زوجها المشترك ودخلها من ا لعمل.
إذا كان أي من المستحقين من أفراد العائلة – فيما عدا أرملة المشترك – يعمل بأجر يساوي نصيبه في المعاش أو العائدة، أو يزيد عليه / يوقف صرف معاشه أو عائداته، فإن كانت قيمة العائدة أو المعاش تزيد عن قيمة الأجر، يخفض ما يستحقه من العائدة أو المعاش بمقدار قيمة الأجر، ومع ذلك يحق له الجمع بينهما في حدود ثلاثة آلاف ريال، فإن نقص الأجر عن ذلك القدر يمنح له من المعاش أو العائدة القدر الذي يكمل هذا الحد.
يحق لكل فرد من أفراد عائلة المشترك الجمع بين أكثر من منحة وفاة إذا كانت مستحقة عن أكثر من مشترك.


ما الحكم إذا صرف المشترك أو أي من المستحقين عنه معاشا أو عائدة دون وجه حق؟
إذا دفعت المؤسسة للمشترك، أو لأي من المستحقين عنه، معاشات أو تعويضات من أي نوع زيادة عما يستحقه أي منهم نظاما، فإنـه يحق للمؤسسة في جميع الأحوال استرداد ما صرف بالزيادة بحسمه مما يكون مستحقا لهم في ذمة المؤسسة من مبالغ أخرى، فإذا لم يوجد لهم شيء من ذلك يرجع عليهم بالطرق النظامية مع مراعاة الأحكام الآتية: إذا كان ما صرف بالزيادة في صورة معاش أو غيره مما يصرف دوريا للمشترك أو لأي من المستحقين عنه، يلزم تصحيحه، إضافة إلى حسم ما صرف بالزيادة مما يكون قد تراكم للمشترك أو للمستحقين عنه – حسب الحال - أو مما يستحق لهم شهريا، وذلك على أقساط شهرية لا تتجاوز 10 في المائة من الاستحقاق الشهري، أو بنسبة أكبر بموافقته المستحق بحد أقصى 25 في المائة شهريا، إذا كان ما صرف بالزيادة قد تم صرفه لأحد المستحقين الذي مازالت له حقوق لدى المؤسسة، يسترد الجزء الزائد مما يستحق لمن صرفت له الزيادة فقط دون الرجوع على باقي المستحقين، إلا في حدود ما يرد عليهم من نصيبه في حالة إلغائه، إذا كان ما صرف بالزيادة ناتجا عن بيانات غير صحيحة مقدمة من المشترك أو أحد المستحقين عنه أو ممن يقوم مقامهم، يجوز للمؤسسة أن تفرض على كل شخص يقدم متعمداً بيانات غير صحيحة بغرض إفادة غيره من التعويضات بغير وجه حق غرامة لا تزيد على ألفي ريال ويضاعف هذا الحد في حالة العود، كما يفرض على الشخص الذي يقدم بيانات غير صحيحة بغرض الاستفادة من التعويضات غرامة يدفعها للمؤسسة لا تتجاوز قيمتها قيمة التعويضات التي دفعتها دون وجه حق، إضافة إلى إلزامهم برد ماتم دفعه لهم بالزيادة0

هل تتقادم الحقوق التأمينية؟
لا تقبل المطالبة بالبدلات اليومية للإصابة وبدلات الانتقال والإقامة ومنحة عائله المتوفى بعد مرور سنة واحدة، ولا تقبل المطالبة ببقية التعويضات بعد مرور خمس سنوات من بدء الحق في التعويضات، مالم يكن هناك عذر تقبله المؤسسة. مع مراعاة الآتــــي: يعتبر طلب الصرف المقدم من أحد المستحقين قاطعا للتقادم بالنسبة لسائر المستحقين الذين لم يتقدموا بطلبات لصرف مستحقاتهم، يعتبر الطلب المقدم لصرف نوع من أنواع التعويضات بمنزلة طلب لصرف باقي التعويضات المستحقة، كما يعتبر الطلب المقدم من المشترك لإثبات عجزه غير المهني طلبا لصرف ما يستحق وفقا للنظام، إذا قدم طلب الصرف بالمفهوم المبين بالفقرتين السابقتين مستوفيا العنوان والجهة التي يمكن الصرف عليها خلال المهلة المحددة فإن الحق في المعاش يظل قائما إلى أن يتسلم صاحب الحق أول معاش له من المؤسسة ولو تأخر استكمال المستندات والبيانات اللازمة، أما إذا لم يكن طلب الصرف مستوفيا لها فإن على المؤسسة السعي للاتصال بصاحب الحق بكافة الوسائل المتاحة لها، بما في ذلك الإعلان في وسائل الإعلام والاستعانة بصاحب العمل وأقارب صاحب الحق إن كانوا معروفين للمؤسسة، وفي هذه الحالة تبدأ من جديد المهلة المحددة اعتبارا من تاريخ أول خطاب يصدر من المؤسسة لاستيفاء المستندات والبيانات اللازمة، بالنسبة للمعاشات الدورية المستحقة بعد صرف أول معاش ولا يتقدم صاحب الحق لصرفها في المواعيد المحددة، يطبق بالنسبة لكل معاش شهري منها حكم التقادم، إذا قُـدم طلب الصرف بعد انتهاء المهلة المحددة، وقبل مكتب المؤسسة العذر في التأخير يدفع للمستفيد كامل حقه محسوبا من تاريخ نشوء هذا الحق، فإن لم يقبل عذره يدفع له المعاش الشهري اعتبارا من معاش الشهر الذي قدم فيه الطلب، إضافة إلى المعاشات المستحقة عن الـ 12 شهراً السابقة.

[bosaleh]

تدشين أول منجم للذهب في موريتانيا


نواكشوط ـ د ب أ: دشن الرئيس الموريتاني سيدي ولد الشيخ عبد الله رسميا اول من امس الأربعاء أول منجم للذهب في منطقة تازيازت (70 كلم شمال نواكشوط). ومن المنتظر أن يتم استخراج أربعة أطنان من الذهب سنويا من المنجم الذي سيستمر العمل فيه طيلة عشر سنوات.
وبلغ حجم الاستثمار في المنجم مائة مليون دولار أميركي برعاية شركة «تازيازت موريتانيا المحدودة» الكندية الموريتانية المشتركة والتابعة لشركة «ريو نارسيا جولد ماين» الكندية. وقال وزير المعادن والنفط الموريتاني محمد المختار ولد محمد الحين إن «المنجم سيوفر ثلاثمائة فرصة عمل دائمة».

[bosaleh]

مسكن لكل مواطن.. حلم السنوات المقبلة
- م. تركي المديفر - 06/07/1428هـ
شهدت مدينة الرياض في الفترة الماضية ندوات علمية وعملية مهمة كان محورها الإسكان في المملكة، ففي يوم 3 جمادى الأولى 1428هـ كان الحدث الأول (مؤتمر الإسكان الثالث) نظمته الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ضم مجموعة من المتخصصين والمهتمين بقضايا الإسكان من مختلف أنحاء العالم. وفي التوقيت نفسه نظم الحدث الثاني المؤتمر السعودي الدولي للعقار (سايرك) وقد نظمته اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية، وقد ضم المؤتمر عقاريين ومطورين يبحثون قضايا الإسكان في المملكة.
وعلى الرغم من أن القضية الرئيسة للمؤتمرين كانت واحدة وهي الإسكان في السعودية، إلا أن طرفي القضية (العقاري المطور، والمهندس المصمم) تباعدا فيما بينهما بمسافة أبعد من قاعة الأمير سلطان في الفيصلية ومركز الملك فهد الثقافي. وكان الطرف الثالث (المسؤول الحكومي) أكثر دبلوماسية وسلبية في الوقت نفسه عندما تواجد بين المؤتمرين كطرف شرفي، ولم يقدم ما يشفع له باهتمامه أو على الأقل إحساسه بحجم القضية.
في الحدث الأول أبدع المتخصصون من أساتذة ومهندسين في التنظير والتمثيل بتجارب الغرب والشرق دون الاهتمام المباشر أو المساس على الأقل بالعقبة الأساس للإسكان فصالوا وجالوا بين الهوية العمرانية لدكا والمشاركة الشعبية في نيروبي وحتى لوكوربوزيه ونظرياته ناقشوها كيف هي حالها في أحياء الرياض . وخرج المؤتمر كسابقيه بتوصياته الأربعة عشر التي لم ولن تتعدى تنفيذيا أدراج الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض . في الجانب الآخر العقاريين كانوا أكثر جدية وحماسا في مؤتمرهم فعرضوا الأزمة بوضوح، وقالوا القضية باختصار نحن بحاجة إلى مسكن كل دقيقة خلال السنوات الخمس المقبلة. وتباكوا على المواطن وأجوراته السنوية إن استمر الحال مع أنهم هم من يرفعون الإيجار كل عام ، وشددوا على العمل في بناء المساكن الميسرة لكل مواطن وهم في الوقت نفسه من يتشبثون بأراضيهم البيضاء دون أسعارهم الخيالية . حتى احتار الأطباء النفسيين وتعجبوا من انفصاماتهم الشخصية وأنانيتهم المتزايدة . وبين أبراج المختصين العاجية وأطماع العقاريين غير المنطقية ضاعت أحلام السعوديين الباحثين عن مسكن. وأصبح المواطن يعمل سنوات حياته لكي يدفع قيمة مسكن لن يملكه، وتحول حلم التملك إلى كابوس أشبه بالخيال فمن أين لشاب في مقتبل عمره أن يدخر تلك المئات من الألوف لعشرات الأمتار من الخرسانة!
وعلى الرغم من الدعم الحكومي المباشر وغير المباشر لقطاع الإسكان والمليارات التي تقدمها الدولة من خزينتها سنويا، إلا أن أقل من 45 في المائة من العائلات السعودية تتملك مسكنها! يزداد التساؤل في أصل القضية التي شتت المدن وأهدرت الخدمات وهي نصف الحل لم يسأل عنها أحد ولم يناقشها أحد منهم – إنها تجارة الأراضي أسوأ استثمار عرفه اقتصاد الدول كيف لا والناتج الوطني له صفر، إنه فعلا عديم الفائدة، فبقاء الأراضي البيضاء على حالها داخل المدن دون رسوم (زكاة العرض) هو استمرار لقضية الإسكان في المملكة دون حل حتى لو قامت عشرات المؤتمرات ودعي كبار المتخصصين. ولا لوم للعقاريين أن يتركوا ملايين الأمتار من أراضيهم دون تطوير فيستثمروها مع الهواء والشمس كما يقول أحدهم لتأتي أكلها بعد سنة بفائدة تتجاوز 20 في المائة. ترى ما الذي سيدفعهم لبيعها أو حتى استثمارها إن كانت مستثمرة دون عناء أو جهد ولا تصريح بلدية أو مراجعة وزارة حكومية تجعلك تكره استثمارك قبل أن تبدأ.
من هنا أقدم ندائي لوزارة الشؤون البلدية والقروية أن تبدأ تحصيل زكاة العرض من قبلها ، فكما تحصل شركات الاتصالات على رسوم إيصال خدمتها ، ولا تتردد شركات الكهرباء على تحصيل رسومها من مشتركيها ، فمن حق البلديات أن تحصل على قيمة الخدمات التي وصلت إلى أراض لم تستغل . فملايين الأمتار المربعة داخل النطاق العمراني تعني ملايين الريالات التي يجب تحصيلها ومن ثم تعود في تطوير المدينة واستثماراتها . عندها سيعيد العقاريون حساباتهم في أراضيهم البيضاء وسيكون التطوير في كل أرض بيضاء داخل المدينة وسينتعش 102 قطاع يستفيد من قطاع البناء. وحينها سيتعدى العرض الطلب وسيزداد التنافس بين المطورين ، وقتها فقط سنجد الحلم يتحقق (مسكن لكل مواطن).

[bosaleh]

متطلبات قضاء وقت الفراغ الكثيرة لا تحظى باهتمام المصممين
المراكز الاجتماعية للأحياء.. مطلب مُلح لجميع أفراد الأسرة
- محمد التويم من الرياض - 06/07/1428هـ
في الإجازة الصيفية تكون هناك علاقة مختلفة مع المسكن إذ تقضي الأسرة وقتا أطول خلال الإجازة وتزاول نشاطات أخرى, والعلاقة بين المسكن والإجازة هي علاقة لها أبعاد اجتماعية واقتصادية وترفيهية تختلف تلك العلاقة خلال فترات الدراسة أو العمل, إذ يرى السيد عبد العزيز اليحيى أن الأسرة تزاول نشاطات مختلفة خلال فترة الإجازة ويقول: أقضي وقتا أطول في العناية بالحديقة والاهتمام بها، لأن هذا هو الوقت الجميل الذي أهتم به خلال قضاء فترة الإجازة أو حتى العطل الأسبوعية، ويقول إن متعة العناية بالحديقة لا تضاهيها أي متعة عندي، وهي فرصة كبيرة للترفية وقضاء الوقت، مشيرا إلى أن الاهتمام بالنباتات والعناية بها يعطيه راحة للنفس واستمتاعا رائعا في وقت فراغه، فالحديقة هي المكان الأنسب الذي يمكن أن يمتعه وقت إجازته.
وتتحدث السيدة مها التركي فتقول إن الصالة العائلية وما تحتويه من أجهزة الترفية المنزلي كالتلفاز أو الفيديو هي الوقت الذي نقضي فيه وقتا أطول فالصالة العائلية هي المكان المفضل الذي نجتمع فيه ونقضي فيه وقتا طويلا خلال إجازتنا, فالصالة العائلية مكان جيد ومريح وممتع يمكن للأسرة أن تقضي فيه أفضل أوقاتها, وتقول السيدة التركي إن الصالة هي العنصر الأهم وهي المكان المفضل للاجتماع والترفية وكذلك لقاءات الأسرة أو الجيران أو الأقارب في مساحة الصالة العائلية التي يمكن أن تكون فراغا مناسبا وجيدا لقضاء الإجازة, أما المهندس محمد الغامدي فيرى أن تصميم المنزل لا بد أن يهتم بجميع النواحي الأسرية والترفيهية ليكون المكان مريحا لقضاء أطول وقت فيه, ويقول إن اهتمام المصمم بمتطلبات جميع أفراد الأسرة من حيث الوظائف الأساسية والهواية وقضاء وقت الفراغ سوف يجعل تصميم المنزل متناسبا مع حاجة الأسرة بشكل متكامل وعلى المصمم أن يهتم بجميع احتياجات الأسرة ودراسة متطلباتها وكذلك هواياتها بل عليه أن يدخل ويتعرف على التفاصيل الصغيرة والكبيرة التي يمكن أن تؤثر في التصميم, فالاهتمام بالمساحات المخصصة لمزاولة الهوايات كـصالة الألعاب أو المساحات المخصصة لمزاولة هوايات معينة كالرسم أو ورشة مخصصة لعمل وتركيب وإصلاح بعض ما يمكن أن يتعطل أو يتلف من أجهزة المنزل مثلا .. إضافة إلى المسبح , فهذه المساحات يجب أن يبحث عن احتياجاتها الخاصة لدى الأسرة فهي العنصر المكمل لمتطلبات الأسرة ويعتقد المهندس الغامدي أن هناك إهمالا من بعض المصممين بدراسة المتطلبات الترفيهية الخاصة بقضاء وقت الفراغ للأسرة, وهذا الجانب يؤثر سلبا في وظائف التصميم ويضعف تصميم المسكن وربما أدى إلى فشل التصميم ويقارن الغامدي بين التصاميم للمسكن السعودي وكذلك التصاميم للمساكن في بعض الدول الغربية والتي تعتبر المسكن مكانا ومتنفسا للراحة إذ يكون هناك اهتمام كبير بهوايات الأسرة بحيث يكون المسكن مكانا مريحا يمكن أن تقضي فيه الأسرة أطول وقت ممكن, أما المهندس فيصل الدلبحي وهو مهندس في التخطيط والتصميم العمراني فيعتقد أن قضية الاهتمام بالإجازات وقضاء وقت الفراغ يجب ألا يكون داخل المنزل بل يعتقد المهندس الدلبحي أن هذا الجانب خطأ في فهم العملية التصميمية ويعتقد أن الحي السكني بمتطلباته وبوظائفه هو الذي يمكن أن يؤدي هذا الدور إذا ما تم التصميم وتخطيط الحي السكني وتنفيذه بشكل شامل ومتكامل, ويقول كثيرا ما نادينا بفكرة التخطيط الشامل, إذ إن فيها الكثير من الجوانب الإيجابية التي يمكن أن تخدم الأسرة فليس هناك ضرورة أن يحتوي كل بيت على مركز ترفيهي ومسبح ومساحات خضراء, فهذه العملية وإن تحققت للبعض فإنها لا يمكن أن تتحقق للكل, ويعتقد المهندس الدلبحي أن هناك خطأ كبيرا ارتكب في الأحياء السكنية وفي التخطيط العمراني للأحياء والمجاورات السكنية التي اهتمت بتقسيم الأرض دون الاهتمام بمتطلبات الساكن بشكل جماعي, ويقول الدلبحي يفترض أن يكون لكل حي نواد ومركز اجتماعي, هذا المركز يمكن أن تقضي الأسرة مجتمعة في هذا المكان حيث تسعد باجتماعها ومزاولتها لكثير من هواياتها وكذلك لقاءاتها في هذا المركز الترفيهي أو الاجتماعي الذي سوف تكون تكاليفه أقل بكثير من أن تقوم كل أسرة بنفسها ببناء متطلباتها وحاجتها إلى الترفيه, بل إن ذلك سوف يقوي الأواصر بين سكان الحي ويخلق تآلفا حميما لا يمكن أن يتحقق داخل المسكن الذي يحتوي على تلك العناصر والذي لا يتحقق بالاجتماع والاحتكاك ببقية أفراد الحي, ويطالب المهندس الدلبحي بالاهتمام والتركيز على فكرة التخطيط الشامل إذ إنها المخرج الوحيد لكثير من المشكلات الاجتماعية والاقتصادية ويقول إذا كانت الأسرة تسكن في شقة صغيرة كيف يتسنى لها أن تقضي وقتا ممتعا مقارنة بأسرة تملك مسكنا كبيرا يحتوي على حمام سباحة ومركز ترفيهي داخلها بل يعتقد الدلبحي أن وجود مراكز متخصصة داخل الأحياء هو أفضل وسيلة لتكوين مجتمع سليم وصحيح ومتوازن, وهذه الطريقة المثلى لمعالجة المشكلات في نظر المهندس فيصل الدلبحي. ويتحدث لـ "الاقتصادية" السيد عبد الله النهدي فقال الأسرة يمكن أن تقوم بترتيب وقت فراغها خلال إجازة الصيف إذا ما كان هناك تخطيط عملي وسليم, ويعتقد السيد النهدي أن التخطيط لوقت الإجازة هو الخطوة الأهم, خصوصا إذا كانت الأسرة ستقضي وقتا طويلا في البيت خلال وقت الإجازة, إذ يجب الاهتمام بمتطلبات تلك الأسرة. ويقول بالنسبة لي فأنا أقضي وقتا طويلا في مكتبة منزلي فهي الوقت الذي أقضي فيه إجازتي بين الكتب, وهو الجانب الذي أشعر فيه بالراحة خلال يوم إجازتي ولكن زوجتي والأطفال لهم احتياجات أخرى كل يحاول أن يقضي وقت فراغه حسبما يتيسر له من مساحة أو نشاط يزاوله, فبالنسبة للأطفال فهناك مساحة مخصصة في القبو يقضون وقتهم باللعب في هذا الفراغ وهو مساحة جيدة ومناسبة, ويقول السيد النهدي إن الوقت الطويل في الإجازة الصيفية يجب أن يكون مخططا له بعناية وأن يكون هناك اهتمام كبير بهذا الجانب. ويختلف السيد صالح الفهيد في هذه الفكرة فيقول خلال وقت الصيف فإن الأسرة تقضي أغلب وقتها خارج المنزل في السفر إما داخل المملكة أو خارجها, وبالتالي لا حاجة ولا ضرورة إلى أن يخصص أماكن معينة للإجازة الصيفية, ويعتقد أن كل أسرة لها ظروفها وإمكاناتها وهي التي تستطيع أن ترتب أمورها تبعا لظروفها المالية.

[bosaleh]

78 شركة مساهمة سعودية تربح 10.4 مليار دولار في 6 أشهر

منها 8 شركات تكبدت خسائر بـ 31 مليون دولار في النصف الأول.. والقيمة السوقية تقفز إلى 320 مليار دولار



الرياض: محمد الحميدي
أعلنت 78 شركة سعودية مساهمة، يتم تداول أسهمها في سوق الأسهم، نتائجها النصف السنوية، إذ حققت 70 شركة منها أرباحا بلغت 39.2 مليار ريال (10.4 مليار دولار) فيما خالفت 8 شركات من مختلف قطاعات السوق الثمانية خط سير الإيجابية كما رصدتها «الشرق الأوسط»، إذ أعلنت عن تحقيق خسائر بلغت مجتمعة 116.4 مليون ريال (31 مليون دولار).
في حين بادرت شركة موقوفة واحدة عن التداول للإعلان عن نتائج أعمالها عن النصف الأول وهي شركة أنعام القابضة في خطوة لوضع حملة الأسهم بآخر تطورات الوضع المالي للشركة، في وقت لم تعلن فيه شركة بيشة الزراعية وهي الشركة الثانية الموقوفة أسهمها عن التداول عن أي أنباء متعلقة بالنتائج حتى الآن. وبحسب رصد «الشرق الأوسط» لموقع تداول الأسهم السعودية والذي تلزم الشركات الـ 97 المتداولة في السوق والموقوفة عن التداول بإعلان أخبارها من خلاله لم تقم بعض الشركات بالكشف عن أرقام بياناتها المالية حتى الآن، من بينها عدة شركات تم تداول أسهمها حديثا في السوق بعد أن طرحت للاكتتاب العام.

وفي هذا الصدد، كشف تقرير بنك الرياض الذي ذكر أن 72 شركة فقط أعلنت عن نتائجها المالية من بين 97 شركة مدرجة يمثل وزنها 90 في المائة من وزن المؤشر العام للسوق أن نمو الأرباح الصافية نصف السنوية بلغ 3.8 في المائة مقارنة بالنصف الأول 2006. وأفصح تقرير بنك الرياض أن الأرباح الصافية لهذه الشركات في الربع الثاني 2007 ارتفعت 8 في المائة مقابل الربع الثاني 2006 وبنحو 18 في المائة عن الربع الأول 2007، مفيدا بأن السوق خلال الأسبوع شهد إدراج أسهم شركتي «ولاء للتأمين» و«الطباعة والتغليف»، وبدء الاكتتاب في أسهم «المملكة القابضة».

وعلى صعيد الرؤية العامة للسوق خلال الأسبوع، ذكر بنك الرياض أن المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية ارتفع 0.7 في المائة مقابل صعود 3.9 في المائة في الأسبوع السابق و2.2 في المائة في الأسبوع الذي قبله، لتصبح مكاسب المؤشر العام 7 في المائة خلال الأسابيع الثلاثة الأخيرة ما دفع إلى تقلص خسائر السنة الحالية لتصل إلى 5.4 في المائة. وأضاف التقرير الإحصائي عن وضع السوق أن القيمة السوقية للشركات المدرجة بلغت 1.2 تريليون ريال (320 مليار دولار) تمثل ارتفاع قوامه 11.5 مليار ريال (3.06 مليار دولار) عن الأسبوع السابق، موضحا أن مكرر الربحية العام بلغ 14.9 مرة مقابل متوسط مكرر ربحية للسنوات العشر الأخيرة قدره 19.9 مرة. وإلى تفاصيل أدق عن وضع قطاعات السوق:

* قطاع البنوك اتضحت الصورة في تحديد مسار المحافظ الاستثمارية الفردية والمؤسساتية مطلع الأسبوع المقبل مع انتهاء إعلان كافة البنوك المحلية في السعودية عن كافة تفاصيل نتائجها المالية هذا الأسبوع بما فيها معدلات الأرباح والتشغيل وإجمالي الإيرادات وحجم المصروفات وغيرها. ويتوقع أن تتحرك على ضوئها المحافظ لتقوم بانتقاء الأسهم لا سيما بعد ظهور مكررات ربحية مغرية جدا في بعض مكونات هذا القطاع.

* قطاع الصناعة يثبت هذا القطاع مقدرة مكوناته على مواصلة تسجيل الأرباح وتحقيق نمو في الإيرادات والأرباح إذ بلغت قيمة مكاسب هذا القطاع الذي أعلنت جل الشركات العاملة فيه عن نتائج قوامها 16.5 مليار ريال (4.4 مليار دولار)، في الوقت الذي يمكن الإشارة إلى أن معظم النتائج كانت مرضية للمستثمرين وحملة الأسهم فيها.

وكعادة هذا القطاع فإنه مرشح أن يواصل استحواذه على أكبر كمية متداولة بين القطاعات الأخرى لا سيما أن معدلات نموه منذ بداية العام واضحة إذ سجل ارتفاعا في مؤشراته قدرها 17.5 في المائة، بعد صعوده هذا الأسبوع 1.2 في المائة، يدعمه في ذلك احتواء القطاع على كافة أنواع التعاملات المطلوبة من مضاربة سريعة إلى مضاربة زمنية وحتى أسهم الفرص الاستثمارية.

* قطاع الإسمنت يتوقع أن تكون السيولة المتجهة لهذا القطاع بدءا من الأسبوع المقبل انتقائية تستهدف سهم شركة عن أخرى مع وضوح أن الاستثمار في هذا القطاع بيّن المكسب وواضح المربح، ولا أدل على ذلك من الإشارة الى أن نمو أرباح الشركات الـ 8 العاملة فيه حاليا تجاوز 23.3 في المائة خلال الأشهر الستة الأولى مقابل ذات الفترة من العام الماضي. في الوقت الذي يعلم فيه أن حركة الانتقاء تأتي وفق اختيار السهم الأربح من بين الأسهم الرابحة جميعها، أو بحسب توقع خروج أبناء إيجابية لشركة عن الأخرى. قطاع الخدمات يرجح ألا تكون مكونات القطاع سوى مكان للمضاربات بدون الاستثمار، مدعوما بما آلت إليه النتائج المالية المعلنة لمعظم الشركات والتي لم تكن مرضية. إذ تكفي الإشارة إلى أن معظم الشركات التي كشفت عن خسائر في نتائج أعمالها كانت من هذا القطاع. ويوضح صعود مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 0.45 في المائة أن شرائح واسعة من المتعاملين يفضلون صيغة التداول بالمضاربات بدون إبقاء السيولة لفترات طويلة أو الشراء بغرض الاستثمار. ولا تزال هناك شركات عديدة لم تعلن عن نتائجها المالية في هذا القطاع حتى الآن.

* قطاع الكهرباء ربما شهد هذا القطاع حركة جيدة لم يشهدها منذ شهور طويلة، إذ يوضح مؤشر قطاع الكهرباء عن ارتفاعه 2.2 في المائة، ليتصدر بذلك أكثر القطاعات تحركا خلال الأسبوع. ودعم هذا التحرك، بلا أدنى شك، معدل نمو الأرباح لمكونات القطاع هذا الربع وأعمال النصف الثاني جراء كثافة الطلب والاستهلاك على طاقة الكهرباء في فترة الصيف الحالية.

* قطاع الاتصالات أعلنت شركتا هذا القطاع تفاصيل نتائجهما المالية إذ تراجعت في إحداهما، وحققت الأخرى فيه أرباحا تجاوزت خسائرها التشغيلية السابقة، مما أدى إلى حركات متباينة في سهميهما انتهى بصعود مؤشر القطاع إلى 1.3 في المائة خلال الأسبوع. ولا يمكن التنبؤ يما ستؤول إليه تفاعلات المتعاملين في التداول على القطاع، مع وضوح رؤية النتائج المالية ولكن ربما تكون السيولة الداخلة استثمارية على المدى الطويل بالدرجة الأولى.

* قطاع التأمين ستكون شركات القطاع عرضة للمضاربات خلال الفترة المقبلة، نتيجة قلة الأسهم المدرجة وبالتالي خفة التداول والسيطرة على بعض أسهم القطاع وممارسة عملية تدوير لها التي تولد مضاعفة الأسعار في وقت قياسي جدا تصل في بعض الأحيان إلى تسجيل أرباح فعلية في المحافظ قوامها 20 في المائة في يوم واحد. ويؤكد ذلك ما يكشف عنه مؤشر قطاع التأمين الذي ارتفع خلال الأسبوع 1.8 في المائة كثاني أكثر القطاعات تفاعلا. ولابد من الإشارة إلى أن معظم الشركات في القطاع جديدة العهد بل إن معظما تم إدراجها في أقل من الأسابيع الثلاثة الماضية، بينما سيستقبل القطاع خلال الأسبوع المقبل سهم شركة سند للتأمين التعاوني «سند» وتحديدا يوم الأحد المقبل، مما يوضح عدم وجود محفزات أو أنباء إيجابية ربما تدعم تفاعلات القطاع في الفترة القريبة المقبلة.

* قطاع الزراعة يمكن تقسيم الشركات العاملة في القطاع الزراعي إلى صنفين الأول ربحي ويؤدي دوره الزراعي وتوابعه بقوة في السوق الزراعية كما كشفت عنه نتائج أعمال الشركات العاملة فيه. إذ أوضحت أن 4 شركات سجلت أرباحا جيدة خلال النصف الأول قوامها 71 مليون ريال (18.9 مليون دولار) بينما لا تزال شركات تنزف خسائر قوية في الوقت الذي لم تعلن فيه شركات أخرى عن نتائجها المالية والمتوقع أن تكون سلبية. ووفق ذلك، يرشح أن تكون الفرصة متاحة للمضاربة على أسهم الشركات التي لم توضح قوائمها المالية للنصف الثاني.

[bosaleh]

السعودية: قطاع الإسمنت يؤكد قوة أدائه بنمو أرباحه إلى 615 مليون دولار

8 شركات إسمنت تعزو النمو إلى زيادة المبيعات وانتظام معدلات الإنتاج

الرياض: محمد المنيف
أكد قطاع الإسمنت في السعودية، على قوة أدائه وإمكانيه الفرص المتاحه أمامه، إذ كشفت الأرقام الأخيرة عن تسجيل هذا القطاع نموا ملحوظا في مبيعات شركات الإسمنت بلغ 23.2 في المائة، ليصل صافي أرباح 8 شركات عاملة في صناعة وتسويق الإسمنت إلى 2.3 مليار ريال (615 مليون دولار).
ويدعم آداء هذا القطاع انتعاش حركة المقاولات الذي أدى إلى ارتفاع الطلب على مواد البناء من أهمها الإسمنت والطوب، وأدى ذلك إلى حركة بعض شركات الإسمنتية لإنشاء خطوط إنتاج جديدة. والبعض تحت التأسيس. وأشارت الأرقام الحديثة عن أعمال النصف الأول من السنة الجارية إلى أن الشركات الإسمنتية الثماني، حققت خلال الستة الأشهر الأولى من العام الماضي صافي ربح قوامه 1.7 مليار ريال (471 مليون دولار). وتبرز شركة اسمنت اليمامة السعودية كأقوى شركة إسمنتية من ناحية تحقيق الأرباح الصافية، وذلك بقيمة 376 مليون ريال (100.2 مليون دولار) للنصف الأول من السنة الجارية، بينما حققت شركة إسمنت تبوك 120.103 مليون ريال كأقل الشركات تحقيقا للأرباح.

في هذا الصدد، أفصح الدكتور عبد الله المغلوث باحث اقتصادي وعقاري، أن الطب المرتفع والمتزايد والنمو المضطرد على المشاريع الإسكانية بالإضافة إلى المشاريع الحكومية جعل المستثمر يقبل على شراء كميات من الإسمنت السعودية تساهم في عمل تلك المشاريع.

ولفت المغلوث في حديثه لـ«الشرق الأوسط» ان لدى صناعة الإسمنت في السعودية مميزات تزيد من كثافة الإقبال عليها وزيادة استهلاكها، مشيرا إلى أن إنتاج الإسمنت في السعودية باتت له مواصفات عالمية تخدم كافة أنواع المشروعات.

وبين المغلوث أن زيادة الطلب على شراء الإسمنت، دفع بسعر كيس الإسمنت إلى بلوغ 25 ريال، وخلق ما يسمى «السوق السوداء» جلعت من الحكومة ممثلة بوزارة التجارة الصناعة إصدار قرار تنتقد فيه تلك الارتفاعات غير المبررة، وتحدد سعر كيس الإسمنت. وتوقع المغلوث خلال السنتين القادمة ارتفاع أكبر في أرباح شركات الأسمنت نظرا لارتفاع اسعار النفط والذي بدوره سيساعد في زيادة المشاريع الإسكانية والحكومية وكذلك إنشاء الجامعات السعودية الجديدة مما يتلطب شراء كميات أكبر من تلك الشركات الإسمنيتة، مضيفا أن هناك طابورا طويلا من المشاريع العقارية والإسكانية والأبراج تحت التأسيس ستكون مستهلكا كبير لإنتاج الإسمنت. وكانت وزارة التجارة والصناعة السعودية، قد أصدرت بداية العام الجاري، خطابا أكدت فيه حرصها على استمرار استقرار وضع السوق وعدم رفع أسعار الإسمنت، مشيرة إلى هناك تنسيقاً مع شركات الاسمنت بهذا الخصوص، مفيدة في الوقت ذاته بأن الشركات تعمل بكامل طاقاتها الإنتاجية.

ولم تفصح الوزارة منذ ذلك الوقت، عن نتائج التنسيق مع كافة شركات الاسمنت في البلاد، إلا أنها قالت إن التنسيق سيضمن حصول الموزعين وأصحاب الشاحنات، على كميات كافية من الاسمنت من دون تأخير لضمان تزويد الأسواق المحلية باحتياجاتها. وشددت على أنها ستتابع الأسعار بصفة يومية في كافة الأسواق المحلية لضمان عودة الأسعار لطبيعتها، مشدداً في نفس الوقت على أن الوزارة سوف تتخذ كافة الإجراءات النظامية بحق من يخالف رفع الأسعار.

[bosaleh]

السوق القطرية تسجل أقل مستوى للتداول خلال العام.. وخسارة طفيفة في دبي

تداولات هادئة رغم أخبار الاستحواذات في البحرين > البورصة المصرية تستعيد عافيتها > عرض مكثف لإغلاق المراكز المالية يطيح المؤشر في الأردن



عواصم عربية: «الشرق الأوسط»
> الأسهم الإماراتية: تباينت اغلاقات أسهم سوق دبي المالي خلال آخر جلسات الاسبوع وسط استقرار سهم اعمار العقاري عند اغلاقه السابق، ليكتفي المؤشر بخسارة طفيفة بواقع 3 نقاط وبنسبة 0.07%، مستقا عند مستوى 4357.19 نقطة، بعد تداولات بواقع 170 مليون سهم بقيمة 470 مليون درهم اماراتي نفذت من خلال 4417 صفقة، وقد تقاسمت الشركات لوني الاغلاق، حيث شهدت اسعار اسهم 10 شركات ارتفاعا، بينما تراجعت اسعار اسهم نفس العدد، واستقر سعر سهم واحد فقط، اما عن قطاعات السوق، فقد سجل قطاع المرافق العامة اكبر ارتفاعاتها بنسبة 0.74% تلاه قطاعي التأمين والبنوك بنسبة 0.35%، اما قطاع المواد فقد سجل اقوى تراجع بنسبة 4.76%، تلاه قطاع الاتصالات بنسبة 0.40%. وبالنسبة للاسهم المتراجعة فقد تصدرها سهم بنك دبي الوطني بنسبة 1.23% وصولا عند سعر 9.01 درهم اماراتي، تلاه سهم املاك للتمويل بنسبة 1.16% ليقفل عند سعر 3.47 درهم اماراتي بعد تداول 3.7 مليون سهم بقيمة 13.1 مليون درهم، بينما كان سهم المزايا القابضة الاكثر تراجعا بنسبة 14.80% بعد استقراره عند سعر 6.39 درهم اماراتي، تلاه سهم الاسمنت الوطنية الذي انخفض بنسبة 4.76%، مقفلا عند سعر 11 درهما، بينما تصدر سهم العربية للطيران حجم التداولات وجاء ثاينا بقيمتها بعد تراجعه الى سعر 1.10 درهم بتداول 78.9 مليون سهم بقيمة 86.9 مليون درهم، بينما جاء سهم اعمار العقاري بالمركز الاول بقيمة الاسهم المتداولة بعد استقرار سعره عند 11.25 درهم اثر تداول 11.7 مليون سهم بقيمة 132 مليون درهم، وجاء سهم الخليج للملاحة القابضة ثانيا بحجم التداول بعد انخفاض سعره الى 1.31 درهم اماراتي، بتداول 27 مليون سهم بقيمة 35.6 مليون درهم، كما ارتفع سهم دبي المالي الى سعر 3.15 درهم، بعد تداول 23.8 مليون سهم بقيمة 75.6 مليون درهم، بينما استحوذ سهم بنك دبي الاسلامي على تداولات بواقع 4.49 مليون سهم بقيمة 45 مليون درهم اماراتي بعد تراجع سعره الى 9.96 درهم اماراتي، وانخفض سهم دو للاتصالات الى سعر 5.01 درهم بتداول 1.7 مليون سهم بقيمة 8.6 مليون درهم، كما انخفض سهم شعاع كابيتال ليقفل متراجعا الى سعر 4.90 درهم اماراتي، اثر تداولات بواقع 135.6 الف سهم بقيمة 666.3 الف درهم.
> الأسهم القطرية: سجلت السوق القطرية اقل مستوى للتداول خلال جلسات العام الحالي، مع التراجع الذي اصاب مجموعة من الاسهم البنكية ذات الوزن الثقيل اثر اعلان المصرف الاسلامي عن نتائجه الفصلية التي لم تكن بمستوى التوقعات، لينخفض السهم ساحبا معه بعض الاسهم القوية الاخرى، وعلى الرغم من استمرار تدفق النتائج الجيدة للشركات المدرجة، الا ان ارتفاعات السوق السابقة تضمنت استباقا لنتائج الشركات من خلال ارتفاع أسعار الأسهم، ومع استمرار التراجعات فإن الكثير من المستثمرين سيبدأ بالتخلي عن تمسكه بالأسهم التي يستحوذ عليها، للخروج بأفضل ربحية ممكنة، وقد تراجع مؤشر الدوحة بواقع 109.45 نقطة بنسبة 1.41% مستقرا عند مستوى 7647.48 نقطة، وقد تم تداول 5.28 مليون سهم بقيمة 1.98.9 مليون ريال قطري نفذت من خلال 4331 صفقة، بينما اقفلت اسهم 12 شركة على ارتفاع وتراجعت اسهم 18 شركة، وعلى الصعيد القطاعي، تمكن قطاع الصناعة من تسجيل ارتفاع وحيد بواقع 35.34 نقطة، بينما ترأس قطاع البنوك القطاعات المنخفضة بواقع 227.04 نقطة تلاه قطاع التأمين بواقع 138.73 نقطة، ثم قطاع الخدمات بواقع 85.76 نقطة.

وبالنسبة للاسهم المرتفعة، سجل سهم العامة للتأمين المرتبة الاولى بنسبة 3.97%، وصولا عند سعر 89.50 ريال. اما سهم دلالة فاحتل المرتبة الثانية بنسبة 3.70% ليقفل عند سعر 27 ريالا، أما الأسهم المنخفضة، فتصدرها سهم الوطني بنسبة 3.28% ليقفل عند سعر 205.30 ريال، تلاه سهم النقل البحري بنسبة 3.13% مقفلا عند سعر 61 ريال، اما سهم مصرف الريان الذي ارتفع الى سعر 16.90 ريال، فاحتل المرتبة الاولى بكمية التداولات بواقع 1.79 مليون سهم، تلاه سهم الناقلات بواقع 622 الف سهم متراجعا الى سعر 22.30 ريال قطري.

> الأسهم البحرينية: استمر الارتفاع بالسيطرة على اداء السوق البحرينية، خلال آخر جلسات الاسبوع مع استمرار اخبار صفقات الاستحواذ التي كان آخرها ما ورد حول توجه البنك الاهلي المتحد لشراء حصة 50% من اسهم مجموعة البركة المصرفية، بينما استمر تضارب التصريحات بشأن صفقة استحواذ بنك قطر الدولي على حصة 55% من اسهم البنك الأهلي المتحد، وعلى الرغم من هدوء التداولات خلال جلسة يوم امس الا ان المؤشر تمكن من الارتفاع، بواقع 2.89 نقطة او ما نسبته 0.19% مستقرا عند مستوى 2488.08 نقطة، وسط تناقل ملكية 3.64 مليون سهم بقيمة 1.79 مليون دينار بحريني، وعلى الصعيد القطاعي، ارتفع قطاع الفنادق والسياحة بواقع 6.96 نقطة ليتصدر القطاعات ارتفاعا تلاه قطاع التأمين بواقع 6.50 نقطة، أما البنوك فقد ارتفع بواقع 5.86 نقطة.

وعن الأسهم المرتفعة، فتصدرها سهم البنك السعودي البحريني بنسبة 3.14%، وصولا عند سعر 0.164 دينار بحريني، تلاه سهم البركة المصرفية بنسبة 1.69%، وصولا عند سعر 3 دولارات أمريكي، ثم سهم البحرين الوطنية القابضة مقفلا عند سعر 0.435 دينار بحريني، أما الانخفاض فقد تراجع سهم مصرف الاثمار بنسبة 3.85%، وصولا عند سعر 0.500 دينار بحريني، بينما تصدر سهم بنك البحرين والكويت بقية الاسهم بكمية التداول بواقع 1.17 مليون سهم مرتفعا الى سعر 0.709 دينار بحريني، تلاه سهم مصرف الاثمار بواقع 800 الف سهم، بينما جاء سهم بيت التمويل الخليجي ثالثا بالتداولات بواقع 571 الف سهم بعد ارتفاعه الى سعر 2.460 دولار امريكي.

> الأسهم العمانية: تمكن سوق مسقط للاوراق المالية من تسجيل ارتفاع جديد، خلال جلسة يوم امس مدعوما بارتفاع قطاع البنوك والاستثمار، الذي تخلى عن مرافقة باقي القطاعات المتراجعة، في ضوء تداولات نشطة عززتها نتائج الشركات الفصلية، ليتمكن المؤشر من الارتفاع بواقع 0.14% ليستقر عند مستوى 6504.18 نقطة، حيث قام المستثمرون بتناقل ملكية 9.97 مليون سهم بقيمة 4.85 مليون ريال عماني نفذت من خلال 19411 صفقة، كما أظهرت 17 شركة ارتفاعا في أسعار أسهمها، مقابل انخفاض أسعار أسهم 24 شركة. وعن قطاعات السوق العمانية، ارتفع قطاع البنوك والاستثمار بنسبة 0.39% بينما تراجع قطاع الصناعة بنسبة 0.330%، تلاه قطاع الخدمات والتأمين بنسبة 0.26%.

وبالنسبة للاسهم المرتفعة، فتصدرها سهم الانوار القابضة بنسبة 7.50% ليقفل عند سعر 0.215 ريال عماني، تلاه سهم تأجير للتمويل بنسبة 5.49%، وصولا عند سعر 0.173 ريال، اما الاسهم المتراجعة، فتصدرها سهم ظفار للتأمين بنسبة 6.30% مقفلا عند سعر 0.253 ريال، تلاه سهم مسقط للتمويل بنسبة 6.08%، وصولا عند سعر 0.201 ريال، واستحوذ سهم عبر الخليج على اعلى كمية تداولات بواقع 2.9 مليون سهم تلاه سهم الجزيرة للخدمات بواقع 2.23 مليون سهم، بينما استحوذ سهم بنك مسقط على اعلى قيمة تداولات بواقع 660.4 الف ريال عماني، مرتفعا الى سعر 1.448 ريال عماني، تلاه سهم عبر الخليج بواقع 502 الف ريال عماني.

> الأسهم المصرية: استعادت البورصة المصرية عافيتها أمس، بعد الانخفاض النسبي الذي طال مؤشراتها في الجلستين السابقتين بفعل عمليات جني الأرباح، وتمكنت المؤشرات من الصعود على خلفية عودة النشاط لعدد من الأسهم التي غابت عن الأضواء طويلا على رأسها موبينيل، وكذلك عروض شراء جديدة لشركات مهمة مطروحة بالبورصة.

وكسب مؤشر case 30 الذي يقيس أداء الـ30 سهما الأكثر نشاطا بالبورصة المصرية، 45.4 نقطة بنسبة 0.54% وسجل في الإغلاق 8469.5 نقطة، بعد جلسة شهدت تعاملات نشطة بلغت قيمتها الإجمالية 1352.3 مليون جنيه (نحو 237.2 مليون دولار) من تداول 49.2 مليون ورقة مالية.

ودفع الإعلان عن موافقة جهاز تنظيم الاتصالات على منح شركة وموبينيل ترخيص تقديم خدمات الجيل الثالث سهم الشركة للعودة للأضواء مجددا، وارتفع بنسبة 3% مسجلا 195 جنيها، كما نشط سهم راية القابضة للتكنولوجيا والاتصالات إثر تلقي الشركة عرضا من شركة أوراسكوم تيليكوم لشراء كامل أسهمها بسعر 12 جنيها للسهم بإجمالي 68.3 مليون جنيه، وصعد السهم في إغلاق أمس بنسبة 5.35% وتخطى السعر المقدم من أوراسكوم بنحو 90 قرشا مسجلا 12.9 جنيه، وتم تداول 2.6 مليون من أسهمه.

وتصدر المصرية للمنتجعات السياحية قائمة الأسهم النشطة بتداول 16.3 مليون سهم بقيمة 165 مليون جنيه، وارتفع بنسبة 3.56%، مسجلا 10.18 جنيه، بينما جاء هيرميس على رأس الأسهم الأعلى قيمة تداول بـ219.3 مليون جنيه، وأغلق على 50.7 جنيه بعد أن ارتفع بنسبة 1.18%.

وصعد أوراسكوم تيليكوم بنسبة 0.6% وسجل 78.1 جنيه، وأوراسكوم للفنادق والتنمية 1.5% إلى 69.5 جنيه، فيما تراجع أوراسكوم للإنشاء والصناعة 0.98% وأغلق على 401.1 جنيه.

وحقق سهم الإسكندرية للاستثمار العقاري أكبر خسارة له منذ فترة طويلة، وفقد في نهاية الجلسة 10.7% من قوته وأغلق على 411.2 جنيه، بعد أن انتهت مهلة الحصول على الأسهم المجانية، كما تراجع مصر الجديدة للإسكان والتعمير 1.58% إلى 606 جنيهات، ومدينة نصر للإسكان والتعمير 1.5% مسجلا 301.8 جنيه.

> الأسهم الأردنية: اسفرت عمليات عرض عشوائية على مجمل الأسهم لغايات اغلاق المراكز المالية مع تداول نهاية الاسبوع في البورصة الأردنية الى تجاوز حجم التداول اليومي مستوى 47 مليون دينار، وانخفاض المؤشر العام بنسبة 0.34 في المائة. وبالرغم من محاولات المؤشر العام التماسك حول مستوى اغلاق يوم امس، الا ان الضغوط اثرت كثيرا على مسار المؤشر الذي تراجع وسط تفوق لعدد الشركات الخاسرة على الرابحة. وتحسن الاقبال على اسهم البنوك، وعادت الى التداول بقوة بعد غياب طويل نتيجة زيادة اهتمام المستثمرين في اسهم الشركات الخدمية والعقارية.

وبلغ حجم التداول الإجمالي حوالي 47.3 مليون دينار وعدد الأسهم المتداولة 19.1 مليون سهم نفذت من خلال 14674 عقدا.

وعن مستويات الأسعار فقد انخفض الرقم القياسي العام لأسعار الأسهم لإغلاق يوم امس إلى 5718 نقطة بانخفاض نسبته 0.34 مقابل 5738 نقطة ليوم التداول السابق. ولدى مقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة ليوم امس والبالغ عددها 164 شركة مع إغلاقاتها السابقة، تبين ان 63 شركة اظهرت ارتفاعا في أسعار أسهمها، بينما انخفضت أسعار أسهم 74 شركة استقرت أسعار أسهم 27 شركة أخرى. وشكل تداول أبرز 5 شركات ما نسبته 44.3 في المائة من التداول الاجمالي جاء في مقدمتها البنك الأردني الكويتي بقيمة 9.2 مليون دينار والبنك العربي 3.4 مليون دينار وضمان القروض 3.1 مليون دينار وتعمير الأردنية القابضة 2.9 مليون دينار والاتحاد للاستثمارات المالية 2.4 مليون دينار.

وكانت الجنوب لصناعة الفلاتر والعربية لصناعة المبيدات والأدوية البيطرية والبحار العربية للتأمين والزي لصناعة الألبسة الجاهزة والمصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار ابرز الشركات الرابحة فيما كانت شركة البركة للتكافل والقصور للمشاريع العقارية والانماء العربية للتجارة والاستثمارات العالمية وانجاز للتنمية والمشاريع المتعددة والدولية لصناعات السيليكا لبرز الشركات الخاسرة.

[bosaleh]

"المرور" و"العِلم" و"الاتصالات" تتيح معلومات كاملة عن السيارات المستعملة .. د. الغنيم:
خدمة الرسائل القصيرة "تم" تقدم سيرة ذاتية عن المركبة خلال ثوان
- تحقيق : ناصر العلي - 06/07/1428هـ
بمرور الأيام يستشعر المواطن السعودي معنى الحكومة الإلكترونية وتطبيقاتها في حياته اليومية، بعد أن كان هذا المشروع مجرد فكرة نظرية تبشر بها المحاضرات، وتدعو إليها اللقاءات والندوات المعنية بالأمر. واليوم وبعد أن صارت المعاملات الإلكترونية جزءا لا يتجزأ من الواقع، ومنافسا لا يستهان به للطرق التقليدية في إنجاز الأعمال، فإن وجودها بات أمرا بديهيا مفروغا منه، فيما انصب التركيز على الإسراع في تطبيق إجراءاتها مع الحرص في الوقت نفسه على النوعية العالية لخدماتها.
وفي إطار هذا المفهوم الذي يزاوج بين السرعة والنوعية، أسفر التعاون الثلاثي بين كل من الإدارة العامة للمرور، وشركة العلم لأمن المعلومات، وشركة الاتصالات السعودية عن طرح خدمة جديدة في شكلها ومضمونها، تحت اسم "تمّ". وقد اقتبس الاسم المختصر لهذه الخدمة من الحرفين الأولين لعبارة "تأكيد الملكية"، التي هي جوهر هذه الخدمة، فضلا عما تجمعه كلمة "تم" من معان اجتماعية غنية بمضمونها، تخبر من يسمعها بأن كل شيء على أفضل ما يرام، وأن طلباته مجابة وأوامره منفذة.
"الاقتصادية" التقت بعدد من المسؤولين عن هذه الخدمة والمستفيدين منها في التحقيق التالي إلى التفاصيل:

استطاعت شركة العلم لأمن المعلومات أن تسخر خبراتها الوطنية في توفير البنية التقنية لإنشاء هذه الخدمة وضمان استمرارها، عبر تكوين نموذج للربط الذكي بين قواعد بيانات الإدارة العامة للمرور، وآليات خدمة الرسائل القصيرة sms لدى شركة الاتصالات، لتقدم لعموم المواطنين والمقيمين خدمة تأكيد الملكية التي يستطيعون من خلالها الاطلاع على "السيرة الذاتية" لأي سيارة مستعملة يرغبون في بيعها أو شرائها، ومما تتضمنه هذه السيرة - إضافة إلى تأكيد الملكية - تاريخ انتهاء الاستمارة، وعدد الملاك السابقين، إضافة إلى رقم الهيكل "الشاصي" وسنة الصنع، وكذلك الرقم التسلسلي للمركبة.
ولأن تقنيات الهواتف النقالة باتت هي الأقرب للناس والأوسع انتشارا بينهم، فقد كان اختيار الطرف الثالث في معادلة التعاون بين المرور وشركة العلم موفقاً، حينما وضعت شركة الاتصالات السعودية "الجوال" إمكاناتها تحت تصرف هذه الخدمة، ووفرت لها الوصول لأكبر شريحة من المستفيدين، كونها تمتلك قاعدة عريضة من العملاء تناهز 13 مليون مشترك في خدمتي الجوال وسوا.
وقد برز جليا خلال المؤتمر الصحافي المشترك الذي عقد بمناسبة إطلاق خدمة "تم" الإلكترونية أخيراً، أن آفاق التعاون بين مختلف الجهات من القطاعين العام والخاص لا حدود لها، وأن المعاملات الإلكترونية أصبحت في متناول اليد أكثر من أي وقت مضى، بفضل هذا التعاون الذي يسير باتجاه هدف واحد، هو تسهيل الأعمال وتوفير الوقت اللازم لإنجازها، مع جعلها متاحة طيلة أيام السنة وعلى مدار الساعة، ومن أي مكان في المملكة.
"تم" كيف تتم؟
نظرا لكثرة معاملات بيع وشراء السيارات المستعملة في مختلف أنحاء البلاد، ولما قد يكتنف بعضها من تدليس وتغرير، عبر استمارة مزورة أو تلاعب برقم الهيكل أو حتى لوحة السيارة، فقد جاءت خدمة "تم" لتوفر لأي بائع أو مشترٍ أهم البيانات التي تكون مطلوبة في هذه الحالات، حتى تتم العملية بسلاسة وأمان وشفافية تامة.
واللافت في خدمة "تم" عدة مزايا، أهمها يسر هذه الخدمة وتوافرها لعموم الناس، فهي لا تتطلب اشتراكا مسبقا ولا رسوما شهرية أو سنوية، وكل ما على الراغب في الحصول على الخدمة إلا أن يرسل رسالة قصيرة إلى الرقم 88905 مضمناً إياها رقم لوحة السيارة ورقم هوية صاحب السيارة (سواء كانت بطاقة أحوال أم إقامة) وما عليه سوى الاتنظار لثانيتين فقط ليحصل على 5 معلومات أساسية في رسالة واحدة، وهنا تكمن الميزة الثانية لـ"تم" حيث السرعة الفائقة في تقديم البيانات المطلوبة.
أما الميزة الثالثة فهي الدقة في تقديم المعلومات، لأنها تأتي للمستفيد من واقع ما هو موجود في سجلات إدارة المرور لحظة الاستفسار.
والجميل في خدمة "تم" أنها لا تكتفي بكشف المعلومات الأساسية لأي سيارة مستعملة بناء على طلب البائع أو المشتري، بل إن هذه الخدمة تنبه كلا الطرفين أو أحدهما إلى الخلل الحاصل عندما ترد إلى جوال المرسل عبارة "لم تتم المطابقة" ما يعني تحذيرا بوجود إشكالية تمنع من إتمام صفقة البيع، وقد تكون هذه الإشكالية وجود تساؤل ملكية البائع للسيارة من الأساس، أو على الأقل.. تشير إلى وجود خطأ ما في بيانات السيارة لدى الإدارة العامة للمرور، كأن يكون البائع قد اشترى السيارة من مدة وجيزة، ولم يتم نقلها رسميا إلى اسمه، وبالتالي فإن عليه تأكيد نقلها إلى اسمه قبل محاولة بيعها. وهكذا توفر هذه الخدمة البسيطة في شكلها وتكلفتها آلاف الريالات التي يمكن أن تدفع ثمنا لسيارة "غامضة الملامح".
ومن ناحية أخرى فإن أي خطأ في إدخال البيانات المتمثلة في رقم الهوية يليه رقم السيارة (أعدادا وأحرفا) وكل واحد منهما في سطر على حدة، تقابله خدمة "تم" بالاعتراض منبهة المرسل إلى ضرورة إدخال البيانات بالشكل الصحيح، حتى يحصل على ما يريد.
سلاح إلكتروني رادع
بذلت الإدارة العامة للمرور جهودا ملموسة تنم عن مرونة عالية في التوجه نحو الإجراءات الإلكترونية، تقليصا لحجم الأعمال التقليدية التي تشكل ضغطا على الإدراة ومراجعيها، لم يعد مبررا في زمن التقنيات البديلة، بكل ما تحمله هذه التقنيات من سرعة ودقة.
وقد جاء استمرار التعاون بين الإدارة العامة للمرور، وكل من شركتي العلم والاتصالات، ليؤكد الرؤية الواضحة لهذه الإدارة تجاه الحكومة الإلكترونية، وضرورة المساهمة فيها بنصيب وافر، وهذا ما أوضحه اللواء مشبب بن سعد الجلبان مساعد مدير الإدارة العامة للمرور، حين عبّر عن رغبة الإدارة واستعدادها المتواصل للاستعانة بأحدث التقنيات، في سبيل تبسيط الإجراءات واختصار الوقت المطلوب لإنهائها إلى أقصى درجة ممكنة.
وقد لفت اللواء الجلبان الأنظار إلى إحدى الفوائد الخفية لخدمة تأكيد الملكية، حيث ستكون "تم" بمثابة سلاح إلكتروني رادع لكل من تسول له نفسه أن يقوم بتزوير وثائق ملكية السيارات أو التلاعب فيها، أي أن الخدمة تشكل إجراء وقائيا مهما ضد المخالفات الجنائية يقلل من احتمال وقوعها ابتداءً، لأن أي مرتكب لجريمة التزوير بات يتوقع أن تكون خدمة "تم" له بالمرصاد وبالتالي فإن تحايله سوف ينكشف، كما أن خططه لتصريف السيارة المسروقة ستبوء بالفشل.
وشدد مساعد مدير إدارة المرور على أن "تم" تقدم معلومات رسمية موثقة، خصوصا أنها تعتمد المطابقة بين رقم الهوية ولوحة السيارة، مما يهبط باحتمال تقديم بيانات غير صحيحة إلى درجة الصفر تقريبا.
وأوضح اللواء الجلبان أن الاعتماد على كل من رقم اللوحة مقرونا برقم الهوية لتنفيذ الخدمة، إنما جاء لحماية خصوصيات الأفراد من الاختراق، فلو كان رقم اللوحة كافيا لأمكن لأي شخص التقاط هذا الرقم وإرسال رسالة به ليحصل على المعلومات التفصيلية لأي سيارة يريد، وفي هذا تفريط في خصوصية الناس وأمانة حفظ بياناتهم.

قصة خدمة "تم" الإلكترونية
وفرت شركة العلم لأمن المعلومات الأرضية التقنية اللازمة لتصميم خدمة تأكيد الملكية بواسطة الرسائل القصيرة، آخذة على عاتقها صياغة المعادلة الذكية للربط والتكامل بين الجهات المعنية، في سبيل تحقيق الاستخدام الأمثل والفائدة الأعم لخدمة "تم".
ولاستكشاف قصة هذه الخدمة توجهت "الاقتصادية" إلى الدكتور خالد بن عبد العزيز الغنيم الرئيس التنفيذي لشركة العلم لأمن المعلومات (المهد الذي ولدت فيه الخدمة) لنتمكن من تسليط مزيد من الضوء على "تم" التي حبذ الدكتور الغنيم وصفها بالخدمة الصغيرة في شكلها والعميقة في مضمونها، سواء من حيث استجابة الخدمة لحاجة سوق السيارات المستعملة والمتعاملين فيها، أو من ناحية تأكيدها على نجاح التنسيق بين مختلف المؤسسات بقطاعيها العام والخاص، وذلك لحث الخطى نحو توسيع نطاق التعاملات الإلكترونية وتغطيتها جميع احتياجات المواطن والمقيم.
وأشار الغنيم إلى أن خدمة "تم" ترفع كثيرا من المشقة عن المتاجرين في سوق السيارات المستعملة، كونها تقدم لهم المعلومات الرسمية الصحيحة في زمن قياسي لا يكاد يذكر، عدا عن أنها غير مرتبطة بتوقيت محدد، فهي متوافرة بلا انقطاع طوال ساعات اليوم، وكل أيام السنة.
كما أوضح الغنيم أن خدمة "تم" لتأكيد ملكية السيارة عبر الرسائل القصيرة، إنما هي حلقة واحدة في سلسلة غير محدودة من التطبيقات التي يمكن لنا أن نستثمرها في مصلحة أبناء المجتمع وتسهيل معاملاتهم، ولاسيما أن جهاز الجوال يملك إمكانات كبيرة لاستيعاب الكثير من الحلول المعلوماتية المتعلقة بخدمات الحكومة الإلكترونية، مؤكدا أن شركة العلم لأمن المعلومات تبذل جهودا جبارة ومتواصلة لابتكار المنتجات التي تحقق هذه الغاية، وتعطي الجوال أبعادا أخرى في إنجاز المعاملات والحصول على البيانات، فضلا عن أبعاده الاتصالية والترفيهية المعروفة.
وذكّر الغنيم بأن "تم" هي الخدمة الثانية التي تطلقها شركة العلم بالتعاون مع إدارة المرور وشركة الاتصالات، حيث سبق للشركة أن دشنت خدمة الاستعلام عن المخالفات المرورية بالتسيق مع الجهتين المذكورتين، وأشار إلى أن لشركة العلم قصة نجاح أخرى في مجال خدمات الحكومة الإلكترونية عبر الجوال، وذلك من خلال خدمة "إشعار" التي قدمتها الشركة بالتعاون مع المديرية العامة للجوازات، التي ترسل للمشترك فيها رسالة قصيرة عند حصول أي حركة في سجلاته أو سجلات مكفوليه لدى المديرية العامة للجوازات.
ومن ناحية أخرى أكد د.خالد أن خدمة "تم" ستبقى خاضعة للتحديث أسوة ببقية الخدمات التي تقدمها "العلم"، ووفاء لاستراتيجية الشركة الراسخة منذ نشأتها والقائمة على استدامة التطوير بمختلف جوانبه، ولاسيما أننا نعمل في مجال لا يعترف مطلقا بالحركة البطيئة، فكيف يمكن له أن يرضى بالجمود؟!

من أرض المعارض
ومن خلال جولة لـ "الاقتصادية" في معارض النسيم في الرياض لاستطلاع آراء أصحاب تلك المعارض والعملاء الذين يترددون عليها، حول خدمة تأكيد الملكية عبر الرسائل القصيرة، حيث رأى أبو إبراهيم المقيّم الذي يعمل في معرض الحمزة أن هذه الخدمة مفيدة لأي شخص له علاقة بتجارة السيارات وليس للبائع والمشتري فقط.
ومن جهته أثنى مطلق العتيبي، صاحب معرض القارات على الخدمة ووصفها بأنها مهمة وإجراء لا غنى عنه لكل زائر للمعارض بقصد الشراء، متمنيا أن تسعى الجهات المعنية إلى تطويرها وإضافة مزايا ومعلومات أخرى إليها، ولاسيما تلك المعلومات التي توضح وضع المخالفات ضد اللوحة أو ضد مالك السيارة نفسه، فقد يكون هناك تعميم على اللوحة بسبب حادث اصطدام مثلا، وكذلك الأمر ربما يكون الشخص مطلوبا في قضية من القضايا، إذ لا يكفي التأكد من معلومات الملكية ورقم الهيكل وغيرهما من البيانات المشابهة، للقول إن عملية البيع ونقل الملكية ستتمان دون معوقات.
وتمنى صاحب معرض القارات الإسراع بإضافة هذه المزايا، لأن هناك معاناة عامة من عدم توافرها، مبرزا وثائق لسيارة من نوع "لكزس" قال إنه لم يستطع نقل ملكيتها لأن مالكها الذي باعها مطلوب في قضية مخدرات، ومثل هذه المشاكل التي لم تحلها خدمة "تم" كلياً تكبد المشتري خسائر مضاعفة سواء بسبب تجميد النقود التي اشترى بها السيارة، أو نتيجة انخفاض قيمتها مع مرور الأشهر والأيام، حسب قوله.
واعتبر العتيبي سعر الخدمة رخيصا جدا مقارنة بتكلفة استخراج "البرنت" التي تتجاوز 50 ريالا، عدا عن الوقت المطلوب للحصول عليه، بعكس "تم" التي تزودك بالمعلومات خلال ثوان قليلة، مضيفا أن تقديم خدمة أكثر تطورا وشمولاً سيلاقي إقبالا كبيرا، حتى ولو تم رفع سعر الخدمة المطورة، لأن أبسط عقبة قد يقع فيها المتعاملون في السيارات ربما تكلفهم أضعاف أضعاف ثمن الخدمة.
أما عايض شعيل، صاحب معرض الشرف للسيارات فقال إن خدمة "تم" مميزة وهي انتقال موفق نحو تحديث وتسريع عمليات بيع وشراء السيارات المستعملة، مؤكدا أنه يتكلم من وحي خبرته التي تمتد لستة وعشرين سنة قضاها في عالم تجارة السيارات، حيث عاين وسمع خلالها عن الكثير من حالات تزوير الاستمارات، متوقعا أن تضع "تم" حداً لتلك العمليات إذا ما تم استخدامها من قبل جميع البائعين والمشترين، ملمحا إلى أن توسيع نطاق استخدامها يحتاج إلى بعض التشجيع عبر خفض رسومها، وبهذا تتحقق الفائدة المرجوة لجميع الأطراف.
وأوضح عثمان الأمين الكاتب في معرض اليرموك أنه يلجأ إلى خدمة "تم" مرات عديدة في اليوم، ورأى الأمين أن أهم ما في خدمة "تم" أنها تستقي معلوماتها من بيانات حاسب المرور مباشرة، أي أنها تزودنا بالبيانات الحقيقية والمعترف بها رسميا، حتى وإن كانت ناجمة عن خطأ في الإدخال، فإن من المهم معرفة ذلك لأن الكلمة النهائية تبقى للمعلومات المخزنة على الحاسب، وهذه نقطة قوة في خدمة تأكيد الملكية لا يمكن إغفالها أبدا، إذ ليست كل استمارة سالمة من التزوير هي استمارة صحيحة المعلومات بالضرورة، وضم الأمين صوته إلى الأصوات المطالبة بإضافة مزيد من المعلومات للخدمة، ولاسيما بيان المخالفات والبلاغات المسجلة ضد لوحة السيارة أو مالكها.

آراء العملاء
بالمقابل ذكر مروي المطيري الذي كان يتجول في أحد المعارض باحثا عن سيارة مناسبة لشرائها إن خدمة "تم" ضرورية 100 في المائة، نافيا أن تكون الخدمة باهظة التكاليف قياسا إلى ما يتم تسديده للمعقبين في حال طلب المعلومات نفسها، مذكرا بأن "تم" لا تحتاج لأي مجهود في تنفيذها، وهي متاحة في كل وقت ومن أي مكان. وعند سؤالنا له عما إذا كان قد جرب الخدمة فعليا، أكد المطيري أنه فرغ قبل دقائق من استقبال رسالة من "تم" كان يهمه منها الحصول على رقم الهيكل لإحدى السيارات وقد تم له ما أراد بسرعة فائقة.
وأكد المطيري أن المعلومات التي تقدمها الخدمة حاليا كافية ووافية لكل بائع ومشتر، أما بالنسبة لممتهني بيع السيارات أو من يسمون "الشريطية" فلا شك أنهم يحتاجون لمعلومات أكثر عن السيارة المعنية.
من جانبه وفيما كان عبد الله الحربي يهم بشراء إحدى سيارات الجيب بعد تفحصها بعناية، يقول إنه سمع عن خدمة "تم" لكنه لم يحتج وظيفتها تماما، ولكنه حسب ما يتوافر لديه من معلومات عنها فهي مهمة ولا غنى عنها عند البحث عن سيارة وشرائها لأنها تكفي أي فرد مقبل على الشراء عناء الوقوع في مشاكل عدة، بعكس البائع الذي قد لا يهمه كثيرا تنبيه المشتري إلى وجود هذه الخدمة، خصوصا في حال وجود خلل ما في استمارة السيارة، مضيفا أن على المشتري الاستعانة بخدمة "تم" في مختلف الأحوال حتى ولو كان متأكدا من السيارة التي أمامه، فزيادة الحرص مطلوبة في هذه الأيام حسب رأيه.
وفضل الشاب نايف العتيبي وصف "تم" بأنها خدمة رائعة بسعر معقول، ذاكراً أن أحد أقاربه "تورط" منذ فترة في شراء سيارة جيب جرى تبديل هيكلها الأصلي، ولم يكتشف ذلك إلا لاحقاً.
وتوقع فهد الصقار وهو عميل من عملاء المعارض أن تجعل الخدمة "حبل الكذب أكثر قصرا من ذي قبل" ولاسيما فيما يتعلق بعدد ملاك السيارة السابقين، حيث يصر بعض من يطرحون سياراتهم للبيع على أنه لم يسبقهم أحد لملكية السيارة فيما تشهد المعلومات الرسمية بخلاف ذلك، معتبرا الرسوم المحصلة لقاء الخدمة معتدلة، لا هي رخيصة ولا باهظة.
في حين نظر ساعد محمد إلى "تم" من جانب مختلف، كونها تخدم اقتصاد البلاد بشكل عام، عبر ما توفره من أموال مهدرة جراء شراء سيارات مسروقة، وهذا ما ينطبق عليه المثل القائل: "درهم وقاية خير من قنطار علاج"، وبناء عليه والكلام لساعد فإن الحديث عن سعر الخدمة هو أمر ثانوي ينبغي تجاوزه إلى التركيز على فاعلية الخدمة وفوائدها التي لا تقدر بثمن، من حيث توفير الوقت والجهد والمال، ومنح المشتري شعورا بالطمأنينة وراحة البال، على أساس أنه يشتري سلعة سليمة من الناحية الرسمية.
مطلوبة على مدار اليوم
وفي عودة إلى أصحاب المعارض بيّن مسفر فيصل القحطاني، مدير معرض فيصل أن كثرة الإشكالات التي كانت تواجه تجار السيارات المستعملة، جعلتهم بالذات الفئة الأشد تلهفاً لإطلاق "تم" ووضعها في الخدمة الفعلية، مضيفا أن أقرب المشكلات التي تعرض لها تتمثل في شرائه سيارة مسروقة من حفر الباطن، تحمّل معرضه تكاليفها كاملة، بسبب عدم وجود آلية سريعة لاكتشاف التزوير في الاستمارة حينها.
وأكد القحطاني أن العملاء صاروا بعد تفعيل "تم" يطالبون أصحاب المعارض بالاتصال على الخدمة للتأكد من بيانات السيارات التي يختارونها، قائلا بلهجة مازحة: إنهم يصرون علينا في هذا الأمر، شرط أن نرسل الرسالة من جوالنا، لا من جوالاتهم!
وحول متوسط السيارات المباعة في معارض النسيم يوميا، أجاب القحطاني بأنه لا يستطيع تحديد العدد بدقة، لكن حركة البيع والشراء تعد نشيطة، حيث يعرف ثلاثة من المكاتب المختصة بإنهاء معاملات نقل الملكية يستقبل كل منها 70 إلى 75 معاملة يوميا.
ويرى القحطاني أن خدمة "تم" ستبقى ناقصة ما لم يتم تدعيمها بالمعلومات التي تؤكد خلو المركبة ومالكها من أي مخالفات أو مطالبات، فقد تأكد شخصيا من صحة بيانات إحدى السيارات المباعة قبل عدة أيام باستخدام "تم" ولكن المشتري اكتشف عند ذهابه للمرور أن السيارة عليها تعميم بسبب التفحيط؛ ما عطّل إتمام نقل الملكية.
أما عوض الحربي، مدير معرض اليرموك فقد قال إنه بات ينصح جميع عملاء المعرض بالاستعانة بخدمة تأكيد الملكية عبر الرسائل القصيرة، وأن معظمهم يقبل النصيحة فيما يرفض البعض الآخر، تشككاً منهم في الخدمات الإلكترونية بشكل عام، وكونهم لا يثقون إلا بالمستندات الورقية.
أما علي أحمد سلطان المسؤول في معرض الهلال فقال إن لديهم طلباً كبيراً على خدمة "تم"، فمن المستبعد أن يمر يوم دون إرسال عدة رسائل إلى 88905، حتى أنهم لم يعودوا يكتفون باللجوء إلى الخدمة قبل البيع فقط، بل صاروا يستعينون بها بعد إتمامه، بناء على طلب العملاء الذين يحبذون التأكد من أن السيارة المقتناة قد تم تثبيتها على حسابهم لدى المرور.
ولفت سلطان الانتباه إلى ملاحظة تتعلق بالرد على بعض الرسائل بعدم المطابقة، حيث إن لعدم تمام المطابقة أسباب عدة ينبغي تفصيلها، حتى لا تختلط الأمور، فهناك عدم مطابقة طبيعية تنجم عادة عن تأخر تثبيت المعلومة في حاسب المرور، وهذه تختلف كليا عن عدم المطابقة المتعلقة بوجود تزوير أو تلاعب في بيانات الاستمارة، فقد يحدث أحيانا أن نستفسر عن سيارة لم يتم إكمال تسجيلها على حاسب المرور فيأتي الرد بتعذر المطابقة رغم أن المركبة نظامية وكذلك جميع أوراقها، على حد تعبير سلطان الذي رأى أن الخدمة يمكن أن تكون أرخص تكلفة تبعاً لتزايد المستفيدين منها يوما بعد يوم.
وحث سلطان جميع الجهات المسؤولة على تطوير "تم" لتشمل كل المعلومات الخاصة عن السيارة ومالكها، لأن هذا سيساهم في الاستغناء عن نظام حجز قيمة السيارة لدى المعرض، والذي ينص على ضرورة حجز المبلغ المدفوع وعدم تسليمه للبائع إلا بعد إنجاز نقل الملكية، ما يعرقل حرية الحركة في المعارض، ويعطل مصالح الناس، خصوصا أن كثيرين يبيعون سياراتهم تحت ضغط الحاجة السريعة لتوفير النقد من أجل مواجهة طارئ معين، وهذا ما يحرمهم منه نظام حجز القيمة، الذي لن يكون له أي داع في ظل تطوير "تم"، مما سينعكس بشكل إيجابي على سلاسة التعاملات في المعارض.
وعن تقديره لحجم سوق السيارات المستعملة في الرياض، قال سلطان إن في النسيم وحدها 250 معرضا، يفترض أن يجري كل واحد منها مكاتبتين على الأقل، ما يعني أننا أمام 500 عقد يتم إبرامها يوميا في هذه المعارض وحدها، علما أن المتوسط الحقيقي يصل إلى نحو أربع مكاتبات، وهناك معارض تحظى بعشرة مكاتبات وأكثر في اليوم الواحد، ومن هنا فإن خدمة "تم" تعد خدمة مطلوبة باستمرار.
ويعلق محمد بن حمزة الحمزة مدير مكتب رئيس معارض النسيم ورئيس معارض القادسية، على خدمة تأكيد الملكية عبر الرسائل القصيرة قائلا إنها خدمة أساسية لعمل المعارض إجمالا، لكن قلة معرفة الناس بها وبأهميتها، بل حتى بوجودها أصلا جعلها تبدو في أعينهم وكأنها خدمة تكميلية أو غير ضرورية، مشددا على أننا بحاجة لمزيد من التعريف بهذه الخدمة خاصة وعموم الخدمات الإلكترونية، مشيرا إلى الجهود التي بذلها من موقعه في تثقيف أهل المعارض حول خدمة "تم" قبل إطلاقها وبعده، ورغم ذلك فإن هناك من لا يزال غير مطلع على مضمون الخدمة تماما، حيث لا يعلم البعض أن عبارة "لم تتم المطابقة" في حال الإدخال الصحيح لها معان متعددة من بينها إمكانية أن يكون مالك المركبة مطلوبا، وبمعنى آخر فإن هذه العبارة تحمل إشارة لضرورة عدم إتمام البيع، وضرورة مراجعة إدارة المرور للتحقق من وضع السيارة والبائع.
وأشار الحمزة إلى أن القول بتنامي سوق السيارات المستعملة على حساب الجديدة فيه جانب كبير من الصحة، حيث تدل بعض الأرقام على أن 70 في المائة من معارض السيارات في المملكة مخصصة لبيع المركبات المستعملة.
وعبّر الحمزة عن اعتقاده بأن المستقبل القريب سيشهد مزاحمة كبيرة للمعاملات التقليدية من قبل نظيرتها الإلكترونية، وهذا فيما يخص الإجراءات الأولية كالاستفسار وتمرير المعلومات، لكن الورق سيبقى حاضرا، لأنه لا بد في النهاية من وجود مستندات وعقود مبايعة.
كما أكد الحمزة في ختام حديثه أن "تم" جاءت رداً عملياً على تزايد حالات تزوير الاستمارات، التي وصلت إلى حد يمكن ادراجها تحت اسم الظاهرة، وخدمة "تم" بهذا المعنى هي براءة ذمة، وأداة تحذير للسارق أو المزور بأنه معرض لانكشاف أمره بسرعة وعبر وسيلة متوافرة في أيدي الجميع، وهي جهاز الجوال.

[bosaleh]

دراسة: قزحية عين الإنسان تكشف ملامحه الشخصية
- هامبورج ـ د. ب. أ: - 06/07/1428هـ
تبين من خلال دراسة علمية أن قزحية عين الإنسان يمكن أن تبوح بالملامح الرئيسية لشخصية صاحبها.
وشملت الدراسة السويدية 428 طالبا خضعوا فيما بعد لاختبارات شخصية، وأشرف على الدراسة ماتس لارسون من جامعة أوريبرو السويدية.
وخلصت الدراسة إلى أن تجاعيد الوجه الصغيرة التي تأخذ شكل حبة العدس وتمتد من أسفل حدقة العين إلى خارج العين يمكن أن تكون إشارة إلى صفات شخصية مثل القدرة على المشاركة العاطفية والثقة والصراحة. وكلما زادت كثافة هذه التجاعيد الصغيرة، زادت قوة هذه الصفات.
وحسب مجلة "جيو" العلمية الشهرية التي كتبت تقريرا عن الدراسة فإن ما يعرف بـ "الحلقات الانقباضية" حول حدقة العين تكون أكثر شيوعا لدى المندفعين أو سريعي الانفعال وكذلك لدى الأشخاص ذوي الحرص الشديد على الانضباط الشخصي.
ونقلت المجلة عن معدي الدراسة قولهم إن هذه النتائج ليست غريبة أو مثيرة للدهشة وعزا الباحثون ذلك إلى ارتباط نمو العين بنمو المخ لدى الجنين.
وأشار الباحثون إلى أن الجين "بي إيه إكس 6" يؤثر في تطور القزحية
والقشرة الأمامية للمخ التي لها تأثير بالغ على تكوين الشخصية.
غير أن الباحثين نصحوا بعدم تعليق الكثير من الآمال على تحليل ملامح العين حيث قال لارسون في حديث مع المجلة:"تناولت الدراسة مجموعة بعينها من الناس، أما التعرف على الفروق الدقيقة بين الشخصيات فغير ممكن".

[bosaleh]

استشاري شبكية: أشعة الشمس تضر العين .. ارتدوا النظارة
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/07/1428هـ
أوضح الدكتور عماد بشارة عبود استشاري الشبكية والمدير الطبي بالنيابة لمستشفي الملك خالد التخصصي للعيون، أهمية حماية العين من أشعة الشمس بارتداء النظارات الشمسية. وقال: من المعروف أن للأشعة فوق البنفسجية تأثيرا سلبيا في العين، وبالأخص في الشبكية عند ممارسة النشاطات في الأماكن المفتوحة وتحت أشعة الشمس مباشرة، حيث تنعكس الكثير من أشعة الشمس فوق البنفسجية على العين فتسبب لها الضرر، ونشاهد نحن الأطباء ذلك عند إجراء الفحص على العين وشبكيتها.
وتابع: من الضروري عند الخروج إلى المناطق المكشوفة خاصة تحت أشعة الشمس المباشرة ارتداء النظارات الشمسية التي تصد معظم الأشعة فوق البنفسجية، كما يجب التحري في اختيار النظارات المناسبة ذات العدسات الأصلية المصممة لحجب الأشعة فوق البنفسجية حتى لا تتلف هذه الأشعة شبكية العين".

[bosaleh]

اليمن الأولى عربيا في انتشار السرطان بسبب المبيدات والشمة
- محمد مخشف من صنعاء - 06/07/1428هـ
أكد علي أحمد الخولاني المدير التنفيذي للمؤسسة الخيرية لدعم مراكز مرضى السرطان في اليمن، أن اليمن تعد الدولة الأولى على مستوى العالم العربي من حيث انتشار مرض السرطان الخطير، لافتا إلى أن بوادر تفشي ظاهرة سرطان الفم والوجه ظهرت وسط سكان الساحل الغربي لليمن على نطاق كبير خلال السنوات الأخيرة.
وأشار إلى أن هناك 22 ألف حالة جديدة بمرض السرطان سنوياً في اليمن، وقال: إن الاستخدام المفرط للمبيدات والمعلبات ولا سيما منتهية الصلاحية والشمة، وتناول التبغ بمختلف أشكاله تعد الأسباب الرئيسية للمرض الخطير في اليمن.
يذكر أن المؤسسة الخيرية لدعم مركز مرضى السرطان، أنشأت مركز الأورام في المستشفى الجمهوري في صنعاء بكلفة تزيد عن مليار ريال يمني (5 ملايين دولار) وهو المركز الوحيد في اليمن.
يأتي تصدر اليمن المرتبة الأولى عربياً في مرضى السرطان في الوقت الذي كشف معظم أطباء السرطان في اليمن عن تفشي ظاهرة سرطان الفم والوجه في أوساط سكان الساحل الغربي لليمن على نطاق كبير خلال السنوات الأخيرة، مرجعين ذلك إلى تعاطي سكان هذه المناطق لما يعرف بمادة الشمة المكونة من "التبغ المطحون والملح الكيني".
وقالت الطبيبة ميرفت مجلي المتخصصة في جراحة الفم والوجه: رغبنا أن نعمل حملات التوعية عن هذا الداء والأسباب التي تؤدي إليه، واصفة أن مادة "الشمة" بالآفة القاتلة حيث توضع تحت اللثة أو اللسان بيد أن سكان الساحل الغربي لليمن الذين يعانون من فقر غذائي يتعاطون الشمة كعادة متوارثة عبر الأجيال ومنتشرة بين الرجال والنساء وحتى الأطفال وترتبط هذه العادة لديهم ببعض المعتقدات التي من ضمنها أن الشمة مسكنة لآلام الأسنان والبعض يرى أن الإقلاع عنها أمر مستحيل بالنسبة لهم.

[bosaleh]

العدسات اللاصقة تتلف العيون وتؤدي إلى العمى الدائم
- عمان ـ واس: - 06/07/1428هـ
حذر خبراء في شؤون أمراض العيون من خطورة استعمال العدسات اللاصقة الملونة لدى الذكور والإناث.
وجاء في تقرير نشرته المجلة العلمية لنقابة الأطباء الأردنيين أن الاستمرار في استخدام العدسات اللاصقة يؤدي إلى إتلاف العيون ويؤدي في أغلب الأحيان إلى العمى الدائم. وأكد التقرير أن استخدام العدسات اللاصقة يمنع وصول الأوكسجين إلى العين مما يجعل خلايا العين ضعيفة ومعرضة للتلف مع الأيام وانعدام الرؤية فيها بصورة مؤكدة.

[bosaleh]

السجن عامين لمدير استثمارات يتداول الأسهم "بمعلومات سرية"
- طوكيو ـ رويترز: - 06/07/1428هـ
صدر حكم أمس، على يوشياكي موراكامي وهو مدير استثمارات ناشط هز قطاع الشركات في اليابان بمطالبته بعائدات أكبر لحملة الأسهم بالسجن عامين في اتهامات بتداول أسهم بناء على معلومات سرية.
يأتي الحكم الذي استأنفه موراكامي في الوقت الذي تشن فيه الجهات الرقابية حملة على مرتكبي المخالفات في قطاع الشركات بعد عام من واقعة مخالفات محاسبية في شركة لايفدور للإنترنت أدت عندما ألقي عليها الضوء إلى خفض القيمة السوقية للأسهم المتداولة بما يزيد على خمسة مليارات دولار.وكان موراكامي الذي تم تغريمه 1.2 مليار ين (عشرة ملايين دولار) وهي غرامة قياسية قد حظي بالإشادة من قبل باعتباره رمزا للدفاع عن حقوق حملة الأسهم في اليابان وبطل الدفاع عن قواعد السوق.
وقال ميتسورو يوشيكاوا مدير معهد ديوا للبحوث: "موراكامي ليس وحده.
الكثيرون غيره يرتكبون مخالفات التداول بناء على معلومات سرية لكن شهرة موراكامي جعلته هدفا واضحا". وأضاف: "المحاكم أرادت توجيه رسالة مباشرة إلى الأسواق". واتهم الادعاء موراكامي (47 عاما) بتحريض لايفدور على تقديم عرض فاشل في شباط (فبراير) عام 2005 لشراء إذاعة نيبون برودكاستينج وشراء ما قيمته عشرة مليارات ين من أسهم الإذاعة قبل نشر أنباء العرض الذي رفع قيمة السهم فحقق موراكامي أرباحا بلغت ثلاثة مليارات ين. وأبلغ القاضي كونيكو كوما في محكمة في طوكيو :"هذه جريمة ارتكبها محترف. الأموال التي تشملها لا تضاهى والخسارة لا يمكن تعويضها".

[bosaleh]

التمويل العقاري "مساكن" .. لغز القسط المتناقص
د. محمد أل عباس - أستاذ المراجعة المساعد -جامعة الملك خالد - أبها 06/07/1428هـ

يقول الحق تعالى "وقالوا إنما البيع مثل الربا وأحل الله البيع وحرم الربا"، فعند الادعاء بأن الربا مثل البيع، كانت الإجابة حاسمة بأنه على الرغم من التشابه الذي بين الربا والبيع إلا أن الله حرم الأول وأحل الثاني، فما هو هذا التشابه – إنه قيمة الزمن. فالإسلام يقر بهذه القيمة، ومن هنا أُحل بيع الأجل بزيادة في قيمة المبيع والفرق في السعر هو قيمة الزمن حتى وقت السداد، ولأجل ذلك جاز البيع بالأقساط وبيع المرابحة بالأقساط، وبيع السلم وغيرها من أنواع البيوع ماعدا ما نص على تحريمه مثل بيع العينة. ومن هذه النقطة وجدت العديد من المنتجات المصرفية الإسلامية طريقها إلى عالم البنوك تحت شعار التمويل الإسلامي، (على رغم أن كلمة إسلامي لدينا نحن أهل الإسلام تعني أكثر من مجرد اتباع الشرع بل تعني الوسطية والعدالة والسلام). وانطلاقا من مفهوم قيمة الزمن، سأناقش قضية مشروع "مساكن" للتمويل العقاري وخاصة تطبيق القسط المتناقص الذي أعلن عنه الصندوق.
فيما يخص قيمة الزمن فإن هناك اختلافا طبيعيا بين قيمة النقد المتاح اليوم والنقد الذي سيأتي بعد فترة، والسبب يعود إلى القابلية الاستثمارية، فريال اليوم أغلى من ريال سيأتي بعد سنة لأنه يمكنك استثمار ريال اليوم والحصول على عوائده بينما ستخسر قيمة الاستثمارات التي ضاعت من ريالك الذي سيأتي بعد مدة، من هنا يجد الربا مبرراته (الزيادة في قيمة الدين عند استرداده كتعويض عن الفرص الاستثمارية الكامنة في الريال والتي تم التخلي عنها لأجل إقراضه واستفادة الآخرين من استثماراته). لكن الشرع كان حاسما هنا فالتعويض عن قيمة الاستثمار لمجرد التخلي عنه غير جائز ـ وهذه هي القاعدة العامة والاستثناء إذا كانت بيعا، أي وجود حركة اقتصادية واستثمارية ظهرت في شكل تبادل للسلع.
وهذا الفرق هو الذي حفز ظهور المنتجات المصرفية الإسلامية وجعلها أكثر ربحية من المنتجات المصرفية العادية، فمنتجات المصرفية الإسلامية - ولتحقيق مراد الشرع من وجود حركة تبادل للسلع- تُبنى على أصل شراء السلعة ثم إعادة بيعها بربح (المرابحة) على أن يتم ذلك وفقا لفكرة البيع بالأجل (الأقساط)، فيحصل البنك المقرض على فائدتين – الفائدة الناتجة من المرابحة (فرق السعر) وفائدة من البيع الآجل ( قيمة الزمن) في الوقت الذي لا يحصل البنك من التمويل العادي إلا على قيمة الزمن فقط. وهكذا انتشرت فكرة التمويل الإسلامي لدينا لأنها جمعت بين الحسنيين، موافقة الشرع وتحقيق الربح للبنك المقرض، لكنها في المقابل أخرجت البنوك من أعمالها الرئيسية إلى منافسة أهل العقار والسيارات ومود البناء، لكن للذهب بريقا لا يقاوم، وهذا ما حدث لصندوق مؤسسة التقاعد.
لقد كانت مشكلة الصندوق عدم وجود فاعلية استثمارية لديه كالتي يمتلكها صندوق التأمينات الاجتماعية ولكنه تنبه أخيرا لهذه المشكلة بعد تضخم أرصدته النقدية واتجه بقوة نحو دعم استثماراته واختار التمويل كمخرج استثماري بالتركيز على التمويل العقاري، ولأن البنوك قد سبقت الصندوق إلى ذلك وهي التي تمتلك الأدوات الأفضل والخبرة العريضة فلم يكن أمام الصندوق إلا أن يقدم عروضا متميزة أو هكذا روج لنا حيث ركزت الحملة الإعلانية على فكرة القسط المتناقص كميزة ينفرد بها برنامج "مساكن". فما هو هذا القسط المتناقص الذي ذهب إليه برنامج مساكن وهل هناك فرق حقيقي؟
عندما ترغب في الحصول على تمويل من البنك فإن قدرتك ومبلغ التمويل يحدد من خلال قاعدة مؤسسة النقد، قاعدة ثلث الراتب. ثم يتم احتساب المبلغ الإجمالي بضرب القسط في عدد السنوات. ولتتبع الطريقة التي اتبعها صندوق التقاعد قمت بمراجعة جداول التمويل التي أصدرها الصندوق (الغريب أن هناك عددا من الجداول المتداولة أو المنشورة في صحف سعودية وفيها جميعا اختلافات بسيطة تشير إلى اختلافات في نسبة الفائدة) وفيها تم تحديد قيمة إجمالي القرض (الحد الأعلى) على أساس ناتج ضرب القسط الشهري في عدد الفترات (الشهور) (مثلا قيمة القسط 1000 في 300 شهر فإن إجمالي القرض 300000) وهذا المبلغ يتكون من قيمة التمويل (المبلغ الذي سيحصل عليه المقترض) وقيمة الفوائد المركبة، وبمعنى آخر فإن على المقترض تسديد المبلغ الذي حصل عليه إضافة إلى الفوائد وذلك بطريقة الأقساط. وهكذا فإن الإقساط تقتضي تسديدا لأمرين معا في الوقت نفسه (جزئيين)، تسديد جزء من القرض وتسديد الفائدة المستحقة عن الفترة. فإذا كان القسط ألف ريال مثلا فإنه يسدد الفائدة المستحقة (تساوى 700 ريال مثلا) والباقي يعتبر تسديدا لجزء من أصل القرض.
القسط المتناقص يأتي عند احتساب الفائدة للفترة التالية فيجب أن تحسب على أساس قيمة القرض مخصوما منها قيمة القسط المسدد وليس على أساس إجمالي قيمة القرض، فتحسب بعد استقطاع ألف ريال (لأن المبلغ الأصلي تم احتسابه على أساس إجمالي قيمة الأقساط وليس على أساس القيمة الحالية) أي أن قيمة الفائدة مع القسط الثاني ستكون أقل من 700 (670 مثلا) والباقي تسديدا للقرض. وفقا لهذه المعادلة كان يجب أن تختلف نتيجة إجمالي الفوائد في برنامج مساكن عن مثليه المطبق في البنوك بشكل جوهري، لأن البنوك لا تحتسب الفائدة بطريقة الخصم هذه لكن المفاجأة أن الفروق بينهما كانت بسيطة جدا مما جعل موضوع القسط المتناقص في احتساب الفائدة لغزا.
الحقيقة أن مسالة ذلك اللغز ليست بالصعبة لكنها غريبة نوعا ما، فعند محاولة اكتشاف طريقة القسط المتناقص التي اتبعها الصندوق لوحظ أن النتائج أقرب ما تكون عندما تم خصم الفائدة فقط وليس كامل قيمة القسط، أي خصم 700 ريال في المثال السابق وليس ألفا. فما هو الفرق؟ الفرق بسيط وهو أن المقترض سيدفع الفائدة على كامل أصل الدين حتى آخر شهر مهما سدد منه وبذلك عاد الصندوق إلى طريقة البنوك. وبمنعي آخر فإن الخصم الذي حصل عليه هو خصم على الفائدة التي تم تسديدها من أصل الفوائد المركبة فقط.

[bosaleh]

الأهمية الاقتصادية للضريبة البيئية
د. محمد عرفــة - أكاديمي وكاتب إعلامي 06/07/1428هـ
من الملاحظ أن مشكلة التلوث البيئي أصبحت من أهم المشكلات التي تواجه الإنسان في القرن الحادي والعشرين؛ إذ إنه ترك لنفسه العنان في استغلال البيئة واستنزاف مواردها الطبيعية, لدرجة الإضرار بهذه الموارد, بل أصبحت حياته مهددة بكثير من الأمراض والمخاطر. وقد لفتت مشكلة التلوث البيئي الأنظار منذ بداية النصف الثاني من القرن العشرين الميلادي الماضي, بسبب التقدم العلمي والتقني الذي شهده العالم, خاصة في المجال الصناعي.
ونظراً للمخاطر العديدة التي يسببها التلوث البيئي, فقد اتجهت الدراسات العلمية المتخصصة لبحث هذه الظاهرة منذ نهاية الستينيات وبداية السبعينيات من القرن العشرين الميلادي؛ حيث انصب الاهتمام أساساً على التلوث الناجم عن الأنشطة الصناعية للدول الصناعية, وعدت تلك الدول المسؤول الأول عن كثير من مشكلات التلوث البيئي؛ فأشارت بعض الدراسات على سبيل المثال إلى أن الولايات المتحدة, التي يقل عدد سكانها عن عشر سكان العالم, تنتج نحو ثلث النفايات المطروحة في الهواء والماء. وعقدت المؤتمرات والندوات والحلقات العلمية على كل الأصعدة المحلية والإقليمية والعالمية التي نبهت إلى خطورة التلوث البيئي من جميع النواحي الاقتصادية والاجتماعية والصحية, منها مؤتمر الأمم المتحدة للبيئة والتنمية الذي عقد في ريودي جانيرو في عام 1992, الذي أوصى بضرورة اتخاذ الإجراءات اللازمة لحماية البيئة من التلوث, أهمها الضريبة البيئية.
وأمام مخاطر التلوث البيئي اقترحت بعض الدراسات الاقتصادية الأخذ بنظام الضريبة البيئية, كوسيلة من وسائل مواجهة التلوث البيئي والحد منه بأسلوب اقتصادي. ويُقصد بالضريبة البيئية إلزام الممول, جبراً وبصفة نهائية ودون مقابل, بدفع مبلغ نقدي محدد لخزانة الدولة, بقصد حماية البيئة, أي أنها عبارة عن اقتطاع إجباري يدفعه الفرد إسهاما منه في التكاليف والأعباء العامة, وذلك باعتبار أن حماية البيئة تندرج ضمن الأعباء العامة.
ومن أهم المبررات التي استند إليها أنصار فرض تلك الضريبة البيئية, أنها إجراء يهدف إلى حماية حياة الإنسان, بتوفير الظروف البيئية المناسبة الخالية من كل مظاهر التلوث؛ بل إن هذا المبرر كان وراء المناداة بفرض ضريبة بأسعار مرتفعة, وذلك تطبيقاً للقاعدة التي تقوم عليها السياسة الضريبية, وهي قاعدة نسبية سعر الضريبة, التي تعني, من ناحية, أن الضريبة ينبغي أن تُفرض بأسعار معقولة بالنسبة إلى السلع ذات الاستعمال الشائع, وهي تلك السلع التي لا يترتب عليها كقاعدة عامة أي آثار ضارة؛ وتعني من ناحية أخرى, أن الضريبة تُفرض بأسعار مرتفعة على السلع الأكثر ضرراً.
كما يبرر أنصار فرض الضريبة البيئية الأخذ بها بأنها تهدف إلى حماية الصحة العامة للمواطنين, و الصحة في حد ذاتها أحد أشكال التنمية, بل إنها ركيزة أساسية لها, إذ إنها تعد جزءا من رأس المال الإنساني.
هذا فضلاً عن أن فرض الضريبة البيئية من شأنه أن يساعد على منع ـ أو حتى على الأقل التقليل من ـ استهلاك المواد التي تسبب أضراراً بالصحة العامة والكفاءة في العمل, وكلاهما يعد مطلباً أساسياً لرفع مستوى الإنتاجية. كما أن العائد الناتج من الضريبة يُمكن استخدامه في تعويض الضحايا الذين تثبت إصابتهم بأضرار من جراء التلوث البيئي.
ويبرر فرض الضريبة البيئية أيضاً ما يترتب على العوادم التي تنتجها المصانع وغيرها من آثار سلبية, تتطلب اتخاذ إجراءات مكلفة اقتصادياً للقضاء عليها أو التخفيف منها. فالدخان الناتج عن أحد المصانع مثلاً يتسبب في تحمل السكان المجاورين للمصنع تكاليف طبية ونظافة, على الرغم من أنهم لا يستفيدون من المنتجات التي ينتجها هذا المصنع. ولهذا فإن فرض ضريبة بيئية يُمكن أن يُسهم في إنتاج الكثير من البضائع والمنتجات دون آثار جانبية لعملية الإنتاج. ومن المعلوم أن السبب في وجود العوادم وكثرتها هو أنها أرخص طريقة لصنع الكثير من الأشياء أو لاستهلاكها, فإلقاء الفضلات يُعد بالنسبة لمن يسلك هذا السلوك أرخص من أن يشتري سلة مهملات, وإلقاء الفضلات في النهر يُعد أرخص من تنظيفها, لكنه يكون أكثر تكلفة بالنسبة للمجتمع. فإذا تم إلقاء فضلات أحد المصانع في نهر مجاور, فإن هذه العملية لا تكلف أصحاب المصنع أي تكلفة اقتصادية, ولكن السكان الذين يقيمون بجوار هذا النهر سيتحملون نفقات مالية باهظة بسبب استخدامهم مياه النهر الملوثة.
وتشير بعض الدراسات الاقتصادية إلى أن مواجهة التلوث البيئي تكلف الدول والأفراد نفقات مالية باهظة, فمواطنو دول الاتحاد الأوروبي على سبيل المثال ينفقون نحو 1.5 في المائة من الناتج الوطني الإجمالي من جراء الاختناقات في الشوارع, وينفق سكان بانكوك نحو 2.1 في المائة من الناتج الوطني الإجمالي لهذا السبب.
وعلى ذلك فالمبرر الأساسي لفرض الضريبة البيئية يتمثل في أنها وسيلة تُجبر الأفراد والشركات على أن تسلك أحد السبل الثلاثة الآتية: إما أن تتوقف تماماً عن النشاط الملوث للبيئة, أو أن تتحمل تكاليف نشاطها الضار بالبيئة؛ بحيث يتم استخدام حصيلة الضريبة في معالجة الأضرار التي سببها السلوك البيئي الضار, أو أن تبحث عن حلول فنية وتقنية تكفل قيامها بأنشطتها دون تلويث البيئة.
وأمام هذه المبررات الاقتصادية, فإننا نطرح عدة تساؤلات: هل يمكن الأخذ بنظام الضريبة البيئية في السعودية, ولا سيما أنها قد أولت التصنيع أهمية خاصة في خططها التنموية؟ وما الأساس الشرعي والقانوني لفرض مثل هذه الضريبة؟ وهل يُغني فرض الضريبة البيئية عن العقوبات التي تقررها قوانين حماية البيئة؟ ومن الذي سيتحمل في النهاية العبء المالي الناتج عن فرض هذه الضريبة: المنتج أم المستهلك؟ وما الآثار السلبية لهذا النوع من الضرائب؟ وهل هناك بدائل لها؟ هذا سنُجيب عنه لاحقاً, إن شاء الله.

[bhkhalaf]

مشكور بارك الله فيك ورعاك

[bosaleh]

نتائج الشركات القيادية تدفع المؤشر نحو الإيجابية .. واستمرار تماسكه عند مستويات الدعم الأساسية
راشد محمد الفوزان - - - 06/07/1428هـ

"الرغبة في المكسب مهمة, لكن الرغبة في الاستعداد أكثر أهمية"
المدرب جوباترنو

نتائج الشركات القيادية
أعلنت نتائج العديد من الشركات القيادية: سابك, الاتصالات, سامبا, اتحاد اتصالات, الكهرباء" ولكن لعل أميزها وأكثر تميزا هي نتائج شركة "سابك" القيادية الأولى في السوق السعودية, التي حققت نموا بمقدار 45 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2006, وهذا النمو يعود بصورة أساسية إلى تحسن أسعار بعض المنتجات الرئيسية وارتفاع حجم المنتجات والمبيعات عن الفترة الماضية بنسبة 14 في المائة, وبدأ أيضا بعض المصانع التشغيل التجاري لمصنع جلايكول الإيثيلين ومصنع المنتجات الطويلة في شركة حديد، إضافة لمصنع اليوريا والأمونيا الربع في شركة سافكو, من هذه النتائج المالية المميزة والاستثنائية أصبح ربح السهم 5.1 ريال للنصف الحالي مقارنة بـ 3.50 ريال للفترة نفسها من العام الماضي. كذلك حققت "الاتصالات السعودية" نموا في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول بمقدار 14.1 في المائة, كذلك حقق بنك سامبا نموا في الربع الثاني بمقدار 2.05 في المائة مقارنة بالربع الأول من العام نفسه, وانخفاضا في النصف الأول لعام 2007 بمقدار 7.56 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وإعلان "اتحاد اتصالات" السعودية نموا بمقدار 51.7 في المائة لهذا العام مقارنة بالفترة نفسها من العام المنتهي 2006. وأخيرا شركة الكهرباء التي أعلنت عن نتائج مالية بتحقيق نموا 20 في المائة للنصف الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة المقابلة لعام 2006.
هذه خلاصة سريعة كنسب نمو في الأرباح وليست توسعية في القراءة المالية التي هي متاحة من خلال موقع تداول لمن يريد الاستزادة والتحليل. نلاحظ من هذه القوائم أو النتائج المالية أن هناك نتائج مميزة للشركات القيادية, وأن شركات مثل "الاتصالات السعودية" قد حققت نتائج مميزة وجيدة من خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول رغم أن النتيجة العامة للنصف الأول مقارنة بالعام الماضي منخفضة, ولكن بدأت تتدارك استمرار الانخفاض وحققت نموا, وهي الشركة التي تعد الأفضل في توزيعاتها الربحية على السهم كل ريال وربع لكل ربع سنة وهذه تعد الأعلى في السوق السعودية, كذلك الأهم شركة سابك التي حققت نموا لم يتوقعه حتى البيوت الاستشارية أو أفضل المتفائلين بهذا النمو الذي يتضح أنه أتى من توسعات وأرباح تشغيلية ومن شركات شقيقة تمتلكها أو تمتلك أغلب الحصص فيها, وبهذه النتيجة تعزز "سابك" قوتها المالية وحجم الملاءة المالية لها, وحقوق الملاك لديها, وتعكس قدرات وكفاءة إدارة شركة عملاقة بحجم "سابك", التي تستمر الآن في توسعاتها من خلال إصدار صكوك تمويل لمشاريعها, وأيضا توزيعاتها المتحفظة للأرباح للاستفادة من الاحتياطيات لتمويل توسعها الكبير أو خطط "سابك" 2020م.
الإشارة المهمة هنا من هذه النتائج المالية, ومع ما سبقها من بنوك وشركات صناعية وأسمنت وتأمين "التعاونية فقط" التي أعلنت نتائجها المالية، أن التشكيك في النمو لدى الشركات أصبح عند حده الأدنى, أو غير مبرر استمرار عدم الثقة في النتائج المالية، ونلحاظ أن أبلغ رد أتى من ”سابك" و"الاتصالات" و"اتحاد اتصالات" وبنك الرياض و"سامبا" و"الراجحي" نسبيا, وأن مرحلة الانخفاضات الحادة في الأرباح لن تكون عنوان المرحلة المقبلة حتى نهائية العام، وأن البنوك بدأت تخرج من تبعات انهيار شباط (فبراير) 2006, وإن كانت بنوك الجزيرة و"ساب" و"الاستثمار" الأكثر تأثرا بانخفاض الأرباح لاعتمادها على سوق الأسهم وعمولاتها، من هذه النتائج المالية المميزة والداعمة للشركات والمستثمرين ومستويات الأسعار التي تعد مغرية وجاذبة استثماريا، إذا ماذا يحتاج السوق في هذه الفترة مع هذه النتائج المالية الجيدة والنمو المميز في أكبر شركة مؤثرة في المؤشر العام وهي "سابك"، إنها الثقة بالسوق والشركات وإن الشركات مستمرة في النمو المميز لـ "سابك" والبنوك والتأرجح في "الاتصالات" ولكن على الأقل لن يكون هناك انخفاض شديد في النتائج على الأقل إلى حتى نهاية العام وقبل دخول المشغل الثالث للاتصالات الذي سيحتاج على الأقل سنة لكي يظهر أي تأثير قد يقوم به. الثقة والاستثمار في شركات النمو, وهنا حصرت فقط الشركات المؤثرة في المؤشر العام وبقية الشركات الأخرى أيضا حققت نتائج جيدة ومميزة, كجرير والكابلات والتصنيع والأسمنتات ومعدنية وغيرها من الشركات, وهذه المستويات من الأسعار والنمو للشركات التي حققت نموا هي تعد فرصا جيدة للمستثمرين بعيدي الأهداف, وأن السوق بدأ يخرج من مؤثرات وتبعات انهيار السوق, وما يدعم ذلك الإنفاق الحكومي والنمو الاقتصادي الذي يدعم أنشطة الشركات, وأسعار نفط توفر سيولة هائلة للاقتصاد الوطني.

شركة أنعام و93 ألف مستثمر
كتبت قبل أسابيع أنتقد إدارة شركة أنعام لماذا هم مصرون على عودة الشركة للتداول, وأن الشركة وإدارتها حريصون على ذلك, فهل هي من باب الاستفادة والمضاربة أم ماذا؟ وقد تلقيت دعوة شخصية من رئيس مجلس إدارة أنعام القابضة الأمير مشعل بن عبد الله بن تركي, لزيارة سموه بمكتبه في جدة, وقد رحبت بالزيارة والحوار والنقاش, لأنني مستعد لتقبل أي توضيح أو تعقيب أو تصحيح إن كنت غير دقيق فيما كتبت أو أشرت إليه, وقد حضرت إلى مكتب سموه في جدة وقد رحب الأمير مشعل بكل ملاحظاتي ولكن أوضح أنها غير دقيقة وأنها مبالغة, وقد سرد لي سمو الأمير وضع الشركة منذ البداية وحتى النهاية, طبعا الوضع المالي للشركة والعقبات وما وجدت الإدارة الحالية من تبعات الإدارات السابقة, وكيف كانت الخسائر تتحقق, يصعب علي هنا أن أكتب كل شيء وكل ما قيل عن وضع الشركة لضيق المساحة, ولكن ما يهم الآن المستثمرين أو ملاك السهم حيث حدد سمو الأمير أن عدد الملاك يقارب 93 ألف, هو أن يتم حل الوضع, حيث إن إدارة الشركة الحالية قامت بحلول جراحية وبشفافية كاملة, وأنها استوفت كل شروط هيئة سوق المال التي طلبتها ولايزال السهم معلقا بدون تداول, وأن عودة السهم للتداول يدعم السهم أمام البنوك والحصول على تمويل مقابل الأراضي التي تمتلكها أو في طور نقل ملكيتها للشركة باعتبار أن بعض الأصول بأسماء أشخاص حتى الآن ؟! وهنا أضع أمام هيئة سوق المال في ظل أن شركة أنعام استوفت الشروط وخفضت خسائرها بالإطفاء, وأن رئيس مجلس الإدارة كان مستعدا لضخ سيولة من أمواله الشخصية رغم التشكيك الذي حصل في هذا الضخ, وأوضح لي الأمير مشعل مستغربا كيف يشكك بضخ أموالي الشخصية للشركة رغم أنه يريد إبقاء المبلغ سنتين على الأقل وألا يقابلها أسهم, بل لانتشال الشركة من وضعها القائم, وأخيرا سحب هذا التمويل لسبب التفسيرات التي شككت في هذا التمويل, الآن على الهيئة في تقديري الشخصي أن تنظر في وضع 93 ألف مستثمر, وأنها أموالهم الخاصة وغالبيتهم من صغار الملاك, وأن ليس هناك تجاوزات قانونية تمنع عودة السهم، خاصة أن الشركة استوفت كل شروطها, ولعل حسن نية الشركة واجتهادها حققا أرباحا في الربع الثاني تقارب مليون ريال, وهذا مشجع وجيد للشركة, ولكن الشركة تريد دعما من الهيئة ومرونة رفقا بـ 93 ألف مستثمر في ظل الأنظمة واللوائح وتشريعات الهيئة, وما لمست من شرح واف وكبير من سمو رئيس مجلس الإدارة، منه ما ينشر ومنه ما لا يجدي نشره. كيف تبخر 1,100 مليون ريال, يرى أن يمنح مجلس الإدارة الجديد فرصة العمل وعودة الشركة من جديد وحفظ حقوق ملاك هذا السهم, وأن يكون حسن النية والمرونة مقدمين في ظل نتائج الشركة المالية التي أوضحت أنها مارست كل شفافية ممكنة وأظهرت كل شيء على السطح, ويجب أن تكافأ الشركة بمنحها الفرصة على الأقل.

قراءة السوق الأسبوعية
حقق السوق ارتفاعا في آخر يوم يقارب 75 نقطة ومعها الإغلاق الأسبوعي الذي أغلق مرتفعا 50 نقطة مقارنة بالأسبوع الماضي, وكان الدور الأكبر في هذا الانعكاس للمؤشر بعد إعلان شركات: سابك، الاتصالات، الكهرباء، واتحاد اتصالات, ولعل الأبرز كان في شركة سابك, ثم "الاتصالات" و"اتحاد الاتصالات", ما أدى بالمؤشر للإغلاق مرتفعا بما يقارب 50 نقطة كنتيجة أسبوعية, ودخلت السوق شركتان جديدتان وهما ولاء للتأمين والطباعة والتغليف, وكان حجم التداول عليهما كبيرا ككل شركة تدرج في السوق, وهي إضافة إيجابية للسوق على أي حال وطرح فرص جديدة. وكانت أبرز الشركات المرتفعة هي ولاء للتأمين والطباعة والتغليف وكلتاهما جديدة, ثم "ساب تكافل" و"ملاذ للتأمين" و"السيارات". أبرز الأسهم المتراجعة بنك الاستثمار وبنك ساب وقد يكون مبرر ذلك انخفاض النتائج المالية للبنكين التي كانت كبيرة.
إغلاق المؤشر عند مستوى 7500 نقطة تقريبا, يعد مستوى جيدا للمؤشر العام, وهو المستوى الذي كان دعما أساسيا في الفترة السابقة, وأصبح المحك المقبل خلال الأسبوع المقبل هي البقاء أعلى من هذه المستويات, ولكن بصورة عامة المؤشر العام والسوق أصبحت كل النتائج المالية الآن متاحة, وأن التخمينات والتوقعات المتشائمة أصبحت منتهية, والآن وجدنا أن النتائج إيجابية, وهذا ما يشكل دعما للمؤشر العام والمستثمر وتعزيز الثقة, وأيضا نهاية اكتتاب شركة المملكة ومتى تم إدارج الشركة في السوق خلال الأسابيع المقبلة سيكون إضافة داعمة أيضا للمؤشر, مما يعني وجود مبررات مهمة لنهاية التصحيح في السوق السعودي من خلال نتائج المميزة للشركة القيادية ودخول شركة المملكة واستمرار أدارج الشركات التي تم الاكتتاب بها.

التحليل الفني للسوق

المؤشر العام والمثلث
واضح من الرسم أن المؤشر كان بمسار هابط, وتم اختراق هذا المسار الهابط للأعلى في 17/06/2007 واستمر في مسار صاعد مع تذبذبات مستمرة، وبالتالي أصبح لدينا الآن مسار صاعد "ترند" باللونين الأخضر، وقد أخترق المؤشر الترند العلوي كما يتضح بسبب إعلان النتائج الإيجابية في "سابك" و"الاتصالات" وغيرهما، وهذا يدعم قوة الترند الصاعد، وهو الآن أغلق أعلى من الترند العلوي بنسبة ضئيلة جدا، ولا يمنع أن يحدث خلال الأيام المقبلة من عودة المؤشر إلى داخل الترند الصاعد ويتذبذب من خلال هذا الترند، لكن الصورة العامة هي استمرار المسار الصاعد وهذا إيجابي للسوق من خلال دعم النتائج المالية والفترة الزمنية الطويلة التي استقر بها المؤشر في هذه المستويات. متوسط 50 يوما عند مستوى 7335 نقطة والمؤشر أغلق أعلى من هذا المستوى وهذا إيجابي تماما، والآن أمامه مقاومة صعبة وهي متوسط 100 يوم وهي عند 7577 يوما، وليس المهم ملامسته بقدر الإغلاق أعلى من هذا المستوى بكميات جيدة واستمرارية.

ملاحظ مؤشر MACD الآن أعلى من الصفر وهذا إيجابي وفي تصاعد مستمر ويعكس قوة تصاعد المؤشر العام حتى الآن، واستمراره أعلى من مستويات الصفر وتزايده يظل عاملا إيجابيا حتى الآن.

المؤشر العام والترند
رسمنا هنا ترندا "آخر" يعكس قوة هذا الترند ومقاربته لحركة المؤشر، في محاولة لنا لملامسة أي الترندات الأقرب، وهنا نلحظ أن المؤشر العام لامس الترند العلوي يوم السبت وتراجع، ونلاحظ أنه مستمر بالترند "اللون الزهري" الصاعد وهذا إيجابي حتى وإن تراجع باعتبار أنه مستمر بهذا الترند الصاعد الإيجابي على المدى المتوسط، أيضا مستمر بكسر الترند الهابط "الأزرق" الآن تشكل لدينا ترندا صاعدا قاعه يقارب 7100 حتى يوم الأربعاء الماضي وتتزايد قوة هذا الترند يوميا بما يقارب 17 نقطة تقريبا بما يعني أن نهاية الأسبوع نصل إلى مستوى 7185 نقطة كقوة للترند أن يستمر بهذا المسار ولا ينخفض دونه لتعزيز قوة الترند.
مؤشر RSI أعطى اتجاها صاعدا وإيجابيا ومستمرا أعلى من مستوى 50 وهذا إيجابي، ولا ننسى تزايد معدل السيولة في السوق ساعد على استمرار تصاعد المؤشر وهذا إيجابي.

مؤشر القطاع البنكي:
تراجع القطاع البنكي بأكثر من 530 نقطة، وهذا التراجع كان نتيجة النتائج المالية للبنوك التي أعلنت كالجزيرة والاستثمار وساب والأمريكي وجميعها حققت انخفاضا كبيرا خاصة الثلاثة الأولى منها، وهذا انعكس على مؤشر القطاع البنكي، الذي تجاوز الأسبوع الماضي متوسط 50 يوما، ولكنه تراجع مع توالي الإعلانات في البنوك والتي كانت سلبية في معظمها، والواضح أن القطاع لا يملك الآن أي محفزات جديدة عدا النتائج المالية التي أعلنت، بالتالي سيعني استمرار القطاع بالتذبذب المستمر والاستقرار عند هذه المستويات مع توقع تراجعات في بعض البنوك التي لم تنخفض، رغم أن نتائجها المعلنة غير جيدة كنمو. حتى أن مؤشر RSI تراجع أيضا وكسر مثلث صاعد منخفضا متأثرا بالنتائج، وهذا يعكس تأثير النتائج المالية على القطاع ككل.

القطاع الصناعي
القطاع الصناعي من أهم مميزاته حتى الآن أنه مستمر أعلى من متوسط 50 و100 يوم منذ ستة أيام ويحتاج إلى تقاطع مهم لمتوسط 50 يوما مع 100 يوم لكي يكون مرتبا. والقطاع الصناعي اخترق مثلثا كبيرا ووتد اهابطا وهذا إيجابي حتى الآن في القطاع وإن كانت زاوية الارتفاع حادة يحتاج معها المؤشر الصناعي للتهدئة والتذبذب عند هذه المستويات ليشكل مستويات دعم جديدة ومنطقة سعرية جديدة، وهذا محل اختبار للمرحلة المقبلة. الأكثر أهمية في القطاع الصناعي هو المحافظة على المكاسب التي حققها وهذا يعني ماذا ستكون عليه شركة سابك وتحركها السعري إما اختراق 131 ريالا بقوة والاستقرار في منطقة سعرية جديدة، وإما تراجع لمستويات دعم سابقة 127.50 ثم 124,50 و119,50 ريال وسيكون الفترة المقبلة هي محك مهم لحركة المؤشر الصناعي من خلال "سابك". مؤشر RSI اختراق مسار هابط للمؤشر وهذا إيجابي حتى الآن ولعل الأهم هو الاستمرار على هذا التصاعد والمحافظة على مكاسبه.

مؤشر قطاع الاتصالات
سجل قطاع الاتصالات ارتفاعا ملموسا نظرا للتأثير الذي حققته نتائج قطاع الاتصالات الإيجابية التي نشرت الأسبوع الماضي، ومن خلالها اخترق مثلثا واضحا بالشكل الفني، ولكن اصطدم بالترند الهابط منذ فترة طويلة وهي التي تعد المقاومة الصعبة للقطاع، وبالتالي يحتاج القطاع الخروج من هذا المسار الهابط باختراقه وهذا لم يحدث حتى الآن بل يقف عنده الآن. كان تفاعلا إيجابيا لقطاع الاتصالات رغم أن المثلث تم رسمه من فترة ولكن لم يخترق إلا بدعم النتائج المالية التي نشرت الأسبوع الماضي. حتى أن مثلث RSI اخترق إيجابيا لنفس الأسباب وهي النتائج المالية الجيدة للقطاع، ولعل المهم أو أكثر أهمية هي المحافظة على المكتسبات التي حققها القطاع ولا تكون تفاعلا وقتيا مع النتائج.

[bosaleh]

فتيات سعوديات يفتتحن مركزا لصيانة الكومبيوتر وتركيب الشبكات



استبدلت فتيات سعوديات، أدوات التجميل والخياطة، بمفكات وأدوات لصيانة الكومبيوتر، وبدأن بالدخول في مهن أكثر حرفية، كانت في السابق مقتصرة على الرجال فقط. فكرة المشروع حلت كثيرا من المشاكل التي ظلت تواجه السعوديات عند برمجة أو إدخال أي إضافات لأجهزة الكومبيوتر الخاصة بهن، وخوفا من مشاهدة بعض الملفات من قبل الرجال العاملين.
التوجه في هذا المشروع الجديد لفت أنظار الزوار في معرض شباب الأعمال الذي بدأ يوم الأحد الماضي، في مركز الصيرفي مول في مدينة جدة، إذ إن هذه الأعمال لا تزال حكرا على الرجال.

صاحبة المشروع ورائدة الفكرة دينا عبد الرحمن قازلي، أوضحت أن فكرة المشروع ولدت بسبب حبها لأجهزة الكومبيوتر منذ الصغر، حيث ظلت تحاول التعرف على مكوناته، وقالت «من خلال التجربة لاحظت أن الأجهزة العائدة للفتيات تتعرض لانتهاك الخصوصية عند إخضاعها للصيانة من قبل بعض المهندسين«. وتواصل قازلي «عقب اتقاني لأساسيات الصيانة، تعلمت مهارات الشبكات، بعدها بدأت في البحث عن عمل في مجال الصيانة أو الشبكات ولكنني كنت اصطدم بعدم اقتناع قيام فتاة بامتهان مثل هذه الحرفة، لكنني لم ايأس، وبدأت بإقناع من حولي كصديقاتي وأهلي، من خلال إصلاح أجهزة الكومبيوتر الخاصة بهم، فوجدت التشجيع». وحول رؤية مشروعها للنور تقول دينا «بدأت بالبحث عن ممول لمشروع صيانة (نسائي)، فكونت شراكة مع إحدى صديقاتي، فقامت بتمويل المشروع ماديا، لكننا اصطدمنا مرة أخرى عند استخراج التصريح، لان التصاريح الخاصة بالفتيات لا تحمل مسمى صيانة كومبيوتر، وكلها مشاغل تجميل وتصميم، ولكننا أقنعنا المسؤولين، بل أثرنا إعجابهم بفكرتنا، فنلنا التصريح بالعمل». بدأ المشروع بمعنويات مرتفعة، لكن الاقبال عليه كان ضعيفا، ومع مرور الوقت تعرف الناس على المشروع وفكرته التي وجدت التشجيع والتأييد من كل شرائح المجتمع، بعد ذلك انتقلت إلى محل خاص بي بسبب ظروف أدت إلى إقفال المحل السابق، وعاد المشروع بموقع أفضل وبتمويل شخصي، وبمساعدة من مركز عبد اللطيف جميل لخدمة المجتمع، مما ساهم في تطوير المشروع.
وتسترسل «أصبح المحل الجديد يستقبل عددا كبيرا من الأجهزة، فوجدت مدارس البنات لدينا الحل لكثير من مشاكل إصلاح الأجهزة لديها، فبدأت بالتعاقد معنا لإصلاح وصيانة أجهزتها وحلت مشكلة كيفية دخول مهندسي الصيانة الرجال للمدارس، اللافت لنا وغير المتوقع هو إقبال الرجال الكبير لصيانة الأجهزة لدينا، مما دفعنا لفتح قسم خاص لاستقبال الأجهزة من الرجال».

وعن الخدمات التي يقدمها المركز بينت قازلي: نقوم بخدمات الصيانة والشبكات وتجميع بيع أجهزة الكومبيوتر، وأيضا خدمة استقبال وإيصال الأجهزة للمنازل. وعن المشكلات التي واجهت المشروع بينت لين العضم، وهي متخصصة في الشبكات، «أن المشروع يعد جديدا على المجتمع، ولكن من يشاهد المشروع يؤيده ونعاني أيضا من افتقاد الإعلانات، وهذا ما وجدناه من خلال المعرض الذي أقامته الغرفة التجارية بالتعاون مع مشروع عبد اللطيف جميل لخدمة المجتمع، ونطمح بوسائل إعلانية اكبر ومنحنا الثقة». وهذا ما أكدته مهندسة الصيانة في المركز رشا بنجو التي أشارت إلى أنهن يحتجن الى دعم معنوي ومنحهن الثقة لا سيما أنهن وحسب وصفها يمتلكن الكفاءة لمثل هذه المشروع، والسوق السعودية مشجعة وتحتاج لمثل هذه المشاريع مع إقبال الناس الكبير على التقنية والكومبيوتر، خصوصا النساء.

وفي الدور الذي لعبه المشروع في حل كثير من المشاكل التي تواجههن عند الصيانة أشارت أميرة خوجة إحدى عميلات المحل النسائي لصيانة الكمبيوتر للزميلة "الشرق الأوسط" الى إن فكرة المشروع جميلة جدا، وحلت الكثير من المشاكل بالنسبة لها، حيث كانت تقابل الكثير من الحرج عند وضع أي ملف أو صورة خاصة بها في الجهاز. وعللت ذلت بقولها «لان الجهاز لو حصل به عطل، أخاف أن يطلع الشخص القائم بعملية الصيانة على بعض الصور والملفات الخاصة بي، ولكن الآن أجد الموضوع أكثر قبولاً وأريحية لي من خلال وضع جهازي عند الأخوات وأشجع مثل هذه الأفكار للفتيات».

[bosaleh]

مشكور بارك الله فيك ورعاك
الله يـجـزاك خـيـر

[eng_abusafwan]

الله يعطيك الف عافية.......

[ابو هيثم]

مشكور بارك الله فيك ورعاك

[Al7zEn]

الله يعطيك الف عافية على هذ الحهد الكبير

[اشراقة قلم]

قرآت
أن المؤسسة العامة لتحلية المياه سوف يتم خصخصتها بشكل نهائي في العام م 2008ولعل هذا الخبر مفرح كونه يوسع النطاق الذي يعمل فيه القطاع الخاص ويجعل المسئولين في المؤسسة يفكرون بعقول رجال الأعمال التي تفتح الباب للمنافسة بخلق الاحتياج والسعي لإرضاء المستهلك.
المياه تعتبر من أهم المشكلات التي تعاني منها كثير من المناطق والمدن والقرى السعودية وتحتاج لزيادة في سرعة النمو في القطاع وتطويره وتقديم مياه محلاة يتم الاستفادة منها في المشرب والمأكل بدلاً من القوارير التي أرهقت الجيوب فهل الخصخصة تقدم لنا مياهاً صالحة للشرب..




سمعت

أن "تداول" سوف تتبنى لموقعها نموذجاً مشابهاً لموقع "ياهو"، أو موقع "إم. إس. إن"، أو "جوجل" ما سيسهل على المستثمر والمضارب الحصول على معلومات سريعة وسهلة ومتعددة الألوان والأشكال بدلا من الموقع الركيك والضحل الحالي الذي لا يفي بأدنى متطلبات المستخدم البسيطة. ولكن المشكلة لو أن تداول كلفت مبرمجين ليس لديهم أي خبرة في تحليل الأسهم أو بمتطلبات المستخدمين والمتعاملين في السوق، حتى ولو تم اختيار نظام شبيه بأي من المواقع السابقة فإن النتيجة ستكون عكسية تماما.


رآيت
إن مطاعم المشويات التي انتشرت في شوارعنا تقدم لحوما يتم شراؤها من السوبر ماركت "مجمدة" ويتم خلطها مع اللحوم المحلية والغرض زيادة الأرباح عن طريق خلط الرخيص مع الغالي.
المشكلة أنها تواجه إقبالا من المستهلك الذي لو كلف نفسه مرة ودخل في عمق المطعم لوجد جمهورا كبيرا من الصراصير والحشرات تتراقص طرباً على الصحون والمستهلك في الجهة الأخرى ينتظر الوجبة على أحر من الجمر.. اليست بعض هذه المطاعم تشكل خطراً على الصحة والبيئة.

http://www.m0dy.net/vb/imgcache/421.imgcache

http://www.m0dy.net/vb/imgcache/659.imgcache

[فهد88]

أشكرك من كل قلبي أخي (أبو صالح ) على هذا الإثراء الصحفي .. وجزاك الله خيراً

[bosaleh]

الله يعطيك الف عافية.......
الله يـجـزاك خـيـر

[bosaleh]

مشكور بارك الله فيك ورعاك
الله يـجـزاك خـيـر

[bosaleh]

الله يعطيك الف عافية على هذ الحهد الكبير
الله يـجـزاك خـيـر

[bosaleh]

http://www.m0dy.net/vb/imgcache/421.imgcache

http://www.m0dy.net/vb/imgcache/659.imgcache
الله يـجـزاك خـيـر

[bosaleh]

أشكرك من كل قلبي أخي (أبو صالح ) على هذا الإثراء الصحفي .. وجزاك الله خيراً
الله يـجـزاك خـيـر