الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 4جمادى الآخرة 1428هـ - 19 يونيو 2007م

[يد النجر]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير ياقلب قلبي .. تداول ..

الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 4جمادى الآخرة 1428هـ - 19 يونيو 2007م

دعواتكم لوالدي بالشفاء العاجل ..

[يد النجر]

الصريصري: مشاريعنا لم تتأثر بارتفاع أسعار الحديد والأسمنت
"النقل" ترسي عقود طرق ب 1.1مليار وتحدد نوفمبر المقبل آخر موعد لعروض الجسر البري

تغطية - تركي العمري: تصوير - حاتم عمر:
أرست وزارة النقل 176مشروعاً تم اعتمادها في ميزانية العام الحالي من أصل 190مشروعاً على الشركات المنفذة للبدء بالعمل فيها قبل نهاية النصف الأول من العام الجاري مؤكدة عدم تأثر سير مشاريعها بسبب زيادة أسعار الحديد والأسمنت.
وأوضح وزير النقل الدكتور جبارة الصريصري عقب توقيعه لعقود تنفيذ طرق مختلفة مع مقاولين سعوديين في مكتبه صباح أمس ل 13مشروعاً بمبلغ 1.1مليار ريال، أن وزارته سوف تنتهي من ترسية كافة العقود المعتمدة هذا العام قبل نهاية الربع الثالث.

وبيّن الصريصري أن وزارة النقل قد أنهت جميع متطلبات الجسر البري وفقاً لقرار المجلس الاقتصادي الأعلى الذي وجه بتكليف المهمة عن طريق القطاع الخاص وتم طرح المشروع بالمنافسة وتأهيل التحالفات المختلفة من الناحية الفنية للدخول والمشاركة في إنجاز المشاريع، مشيراً إلى منح الشركات الراغبة بالمشاركة مهلة 6أشهر لدراسة الوثائق المتعلقة بالمشاريع قبل تقديم عروضهم في شهر نوفمبر القادم.

وأشار الوزير إلى أن القطار الكهربائي الذي سينفذ بالرياض من اختصاص الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض بمشاركة عدد من الجهات الحكومية والخاصة وهو حالياً في مراحله النهائية.

كما ذكر في ختام حديثه لوسائل الإعلام أن زيارته مؤخراً لروسيا كانت تلبية للدعوة التي قدمها وزير النقل الروسي خلال زيارة الرئيس الروسي للمملكة.

وقد وقع وزير النقل أمس عقود إنشاء جسور على طريق شجوى - العلا وجسور على طريق أبي الحلو - الجديدة بمنطقة المدينة المنورة، وتنفيذ ازدواج طريق المجمعة - شقراء واستكمال المسار الحالي لطريق الحوطة - الأفلاج - خميس مشيط، والمحول اللازم لربط الخرج بطريق الرياض - الدمام السريع بمنطقة الرياض، واستكمال الطريق الدائري بالأحساء وإعادة إنشاء طريق الظهران - الدمام - الجبيل السريع بالمنطقة الشرقية، والطرق الزراعية بمنطقة الباحة، واستكمال طريق الرياض - الرين - بيشة والطرق الزراعية بمنطقة عسير، وتنفيذ تقاطع الكلية التقنية بمنطقة الحدود الشمالية، والطرق الزراعية بمنطقتي نجران وجازان.

[يد النجر]

أرقام أولية: 42سهما لكل شخص في "جبل عمر" بعد ارتفاع عدد المكتتبين الى 4.8ملايين مواطن



كشف بنك البلاد المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية لشركة جبل عمر للتطوير عن النتائج النهائية للاكتتاب حيث وصل عدد المكتتبين الى 4.8ملايين مكتتب.
ويتوافق هذا الرقم مع توقعات "الرياض" السابقة بان يتم توزيع الأسهم على المكتتبين بأقل من الحد الأدنى البالغ خمسين سهما أي ما يعادل 42سهما لكل مكتتب تقريبا في حالة موافقة هيئة السوق المالية على هذا التوزيع .

وحسب الأرقام المبدئية التي أعلنها البنك مساء أمس حيث انتهى الاكتتاب في الشركة فقد وصلت نسبة التغطية الى 274% ، بينما وصل حجم المبالغ التي ضخها المكتتبون 5.5مليار ريال تمثل قيمة الطلبات على 550مليون سهم وبلغ عدد الطلبات 1.2مليون طلب .

وكانت احصائيات اليوم التاسع وهو اليوم ماقبل الاخير قد أشارت ان عدد المكتتبين في الشركة وصل إلى أكثر من 3.68ملايين مكتتب دفعوا ما يقارب 3915مليون ريال ووصلت نسبة التغطية الى 194% من إجمالي الأسهم المصدرة، ويعني ذلك ان اكثر من 1.1مليون مكتتب دخلوا في اليوم الاخير للاكتتاب بينما بلغ العدد في اليوم التاسع لوحده 988الف مكتتب وفي اليوم الثامن بلغ العدد 555الف مكتتب في حين بلغ العدد في اليوم السابع 92الف مكتتب والسادس نحو 195الف مكتتب والخامس نحو 378الف مكتتب.

تجدر الاشارة ان آخر اكتتاب وهو اكتتاب شركة كيان سجل عددا من المكتتبين بلغ 3.8ملايين مكتتب وتم تلبية طلبات حتى سبعة آلاف سهم لكل شخص ويعد اكتتاب اعمار المدينة الاقتصادية الاعلى والذي طرح في ذروة صعود سوق الاسهم في العام الماضي حيث وصل عدد المكتتبين الى 10.2مليون مكتتب.

وطرحت شركة جبل عمر للتطوير 201.1مليون سهم من أسهمها للاكتتاب العام تمثل 30% من رأسمالها البالغ 6.7بلايين ريال.

[يد النجر]

من بينها رقم الحلم (0533333333)
الأمير سلطان بن سلمان يثمن مبادرة "الاتصالات السعودية" بطرح أرقام مميزة للبيع في مزاد خيري



الرياض -أحمد غاوي ، محمد الحيدر:
أعرب صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز رئيس مجلس إدارة جمعية الأطفال المعوقين عن شكره وتقديره لمبادرة الاتصالات السعودية لتنظيم مزاد خيري بالتعاون مع الجمعية تطرح من خلاله مجموعة كبيرة من الأرقام المميزة للهاتف الجوال، ويقام المزاد من الساعة التاسعة صباحاً حتى السادسة مساءً غداً الأربعاء بقاعة مكارم بفندق ماريوت بالرياض،حيث سيوجه ريع المزاد لصالح الخدمات المجانية التي تقدمها الجمعية للأطفال المعوقين.
وصرح الأمير سلطان بن سلمان بهذه المناسبة قائلاً: بالأصالة عن نفسي وبالإنابة عن مجلس الإدارة وأولياء أمور أكثر من ثلاثة آلاف طفل معوق من منسوبي الجمعية أتوجه بالشكر والتقدير إلى شركة الاتصالات السعودية لمبادرتها الطيبة لدعم خدمات هذه الفئة الغالية من الأبناء معرباً عن تقديره لدور المهندس سعود الدويش رئيس مجلس إدارة الاتصالات السعودية في تبني فكرة هذا المزاد الخيري وحرصه على توفير مقومات النجاح.

وأوضح رئيس مجلس إدارة الجمعية أن قيمة هذا المزاد أنه يعكس الدور الاجتماعي البارز للشركات الوطنية والتفاعل الايجابي مع قضايا المجتمع، والمشاركة في تحمل المسؤولية تجاه فئة في حاجة ماسة للدعم والمساندة، والتواصل البناء لمساعدتهم في استكمال برامجهم العلاجية والتعليمية والتأهيلية وتجاوز الآثار السلبية للإعاقة.

جدير بالذكر أن شركة الاتصالات السعودية تنظم هذا المزاد في إطار برنامج لخدمة المجتمع "الوفاء" حيث سيوجه ريع الأرقام المميزة التي ستباع في المزاد لصالح الجمعية، وتطرح الشركة في المزاد أكثر من 70رقماً مميزاً للهاتف الجوال، بالإضافة إلى الرقم الحلم الذي سيجرى عليه المزاد وهو (0533333333) باعتباره أكثر الأرقام تميزاً.

هذا ويأمل المسؤولون بشركة الاتصالات وجمعية الأطفال المعوقين أن تزيد حصيلة بيع الأرقام المتميزة عن المتوقع وذلك للمساهمة في دعم نشاطات وبرامج الجمعية لصالح الأطفال المعوقين.

كما يذكر أن المزاد مقسم إلى ثلاث مراحل، الأولى أرقام الخير، ثم العطاء، والثالثة تضم مجموعة من الأرقام باسم "الوفاء" حيث ستتم المزايدة على كل مجموعة من المراحل الثلاث وذلك لإتاحة الفرصة لجميع شرائح المجتمع للحصول على أرقام مميزة والمشاركة في أعمال الخير.

هذا ومن شروط المشاركة في المزاد إيداع مبلغ التأمين المستحق لكل رقم جوال (حسب الفئة) حيث يبلغ مبلغ التأمين على أرقام الخير (3500ريال)، وأرقام العطاء (9500ريال) وأرقام الوفاء فان مبلغ التامين ( 20.000ريال) وذلك في رقم الحساب الموحد (57923900558) بالبنك السعودي الفرنسي باسم شركة الاتصالات السعودية (مع ضرورة إبراز نسخة من الإيداع لموظف التسجيل في صالة المزاد) أو إصدار شيك مصدق أيضاَ باسم شركة الاتصالات السعودية (حساب المزاد الخيري رقم 57923900558) وذلك بمبلغ التأمين المستحق لكل رقم.

كما أن مبلغ التأمين أو الشيك المصدق (فقط لرقم واحد (وفي حال الرغبة بالمشاركة في المزايدة على أكثر من رقم يجب إيداع مبلغ تأمين آخر أو شيك مصدق آخر لكل رقم أو يشمل إجمالي مبلغ التأمين للأرقام المراد المزايدة عليها. ويحق للمشارك في المزاد الدخول إلى صالة المزاد في الوقت المخصص للمزايدة على الفئة التي قام بسداد مبلغ التأمين عليها فقط. في حال ترسية الرقم على العميل، يتوجب عليه تسديد المبلغ المتبقي الذي التزم به خلال المزايدة وذلك من خلال إصدار شيك باسم شركة الاتصالات السعودية فور انتهاء المزايدة على أن يتم تأكيد استيفاء المبلغ قبل نهاية دوام يوم السبت 1428/6/8ه الموافق 2007/6/23م، وفي حال عدم الالتزام بالسداد في الموعد المحدد يسقط حق العميل بالمطالبة بالرقم وكذلك مبلغ التأمين. وتلتزم الاتصالات السعودية بإعادة مبلغ التأمين للمشارك في هذا المزاد في حال عدم تمكنه من شراء رقم من الفئة التي تم التأمين عليها، وذلك في موعد أقصاه نهاية دوام يوم الاثنين 1428/6/10ه الموافق 2007/6/25م من خلال البنك السعودي الفرنسي.

[يد النجر]

تشكل 5% من رأس المال وسعرها يحدد من المؤسسات الاستثمارية.. بسعر يقل عن 11ريال
هيئة السوق المالية توافق على طرح "المملكة القابضة" 315مليون سهم للاكتتاب العام



قالت هيئة السوق المالية السعودية أمس إن شركة المملكة القابضة المملوكة لصاحب السمو الملكي الامير الوليد بن طلال ستبيع 315مليون سهم بما يعادل خمسة بالمئة من رأسمالها عبر الاكتتاب العام.
واوضحت الهيئة في بيان اصدرته ان مجلسها وافق على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة من خلال العرض على المؤسسات الاستثمارية لمعرفة حجم الطلب من هذه المؤسسات على الأسهم المطروحة ومن ثم تحديد سعر الاكتتاب.

وسيكون مجموع الأسهم المطروحة 315مليون سهم تمثل نسبة 5% من إجمالي عدد أسهم الشركة التي يبلغ رأس مالها 63.000مليون ريال. وستتم الموافقة على طرح أسهم شركة المملكة القابضة للاكتتاب العام بعد الانتهاء مباشرة من بناء سجل أوامر الاكتتاب من قبل المؤسسات الاستثمارية.

وحسب تقرير اعدته شركة ارقام بزنس انفو فان صافي أصول الشركة لكل سهم (القيمة الدفترية) تصل إلى نحو 11ريالا، ويتم في العادة تقييم الشركات الاستثمارية برقم يقارب القيمة الدفترية للسهم الواحد خصوصا وأن معظم موجودات المملكة القابضة هي في شركات مدرجة في الأسواق المالية وبالتالي فهي مقيمة بقيمتها السوقية.

وكان السوق السعودي قد هبط بنحو 1000نقطة منذ يوم 26مايو الماضي وهو اليوم الذي صرح فيه الأمير الوليد بن طلال لمجلة "ميد" عن نيته طرح جزء من أسهم الشركة في السوق السعودي. ويتوقع مراقبون أن يؤدي قرار الهيئة لطرح 5% فقط من أسهم الشركة إلى تبديد مخاوف المستثمرين من سحب المزيد من السيولة من السوق، خصوصا وأنه لايبدو في الأفق أن هناك اكتتاباً كبيراً بعد اكتتاب المملكة القابضة ولعدة شهور قادمة.

وتعتبر المملكة القابضة ثاني أكبر شركة غير مالية في السعودية من حيث حجم الأصول، بعد شركة سابك، غير أنها ستكون الأولى من حيث رأس المال عند طرحها في السوق السعودي.

وكانت شركة المملكة القابضة، وهي الشركة المصنفة رقم واحد في المملكة العربية السعودية، والتي تعتبر واحدة من أكثر المجموعات الاستثمارية العالمية الناجحة والمتنوعة في العالم، قد أعلنت قبل أسبوع الانتهاء من تدقيق حساباتها للعام 2006م حيث ارتفعت قيمة أصولها الإجمالية لما يقارب مبلغ 24.65مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 92.44مليار ريال.

وفي طريقها نحو بناء أكبر مجموعة عمل وأكثرها تنوعاً في العالم، أعلنت شركة المملكة القابضة عن تجاوزها للعديد من مؤشرات الأسواق العالمية بشكل رائع من خلال الجرأة في اقتناص الفرص الاستثمارية، والنظرة الثاقبة للإمكانات المستقبلية الكامنة، مما أدى إلى تنامي العوائد الاستثمارية بشكل ثابت ومتميز. فقد بلغ على سبيل المثال، معدل العائد على الاستثمارات على مدى 16عاماً نسبة20%، ليشكل رقماً مذهلاً بالنسبة للاستثمارات الطويلة الأجل، متجاوزاً مؤشرات مورجان ستانلي MSCI، وستاندارد أند بورز S&P العالمية بنسبة أكثر من 10% لنفس الفترة.

وتأسست شركة المملكة القابضة في عام 1980وابتدأت أعمالها بالتركيز على أنشطة المقاولات والبناء، والمشاريع السكنية والتعليمية. وتعتبر الشركة اليوم واحدة من أنجح الشركات الاستثمارية العالمية وأكثرها تنوعاً في مجالات الاستثمارات، ومن نخبة الشركات الرائدة في المملكة العربية السعودية، ومنطقة الخليج العربي وعلى مستوى العالم.

وتتركز محفظة الشركة الاستثمارية بشكل أساسي على ثلاثة قطاعات اقتصادية رئيسية ذات النمو الجوهري والقيمة الحقيقية وهي: قطاعات الخدمات المصرفية والمالية، والفنادق، وشركات إدارة الفنادق، والعقارات. ولدى الشركة أيضاً اهتمام في قطاعات التقنية والإعلام والاتصالات، والسياحة، والمواد الاستهلاكية والرعاية الصحية، وتجارة التجزئة، وقطاع الصناعة.

وتشمل المحفظة الاستثمارية أسماء تجارية متميزة بما فيها، سيتي جروب، مجموعة سامبا المالية، فيرمونت رافلز للفنادق الدولية، فنادق فور سيزونز، وفنادق ومنتجعات موفنبيك، ونيوز كوربوريشن، وتايم ورنر، وسونغ بيرد للعقارات (كناري وورف لندن)، وبروكتر أند غامبل، وهيولت باكارد، وموتورولا، وشركة والت ديزني، وأيستمان كوداك بالإضافة إلى أنشطة الشركة المحلية، وخصوصاً أنشطتها في الشركات المساهمة في المملكة، ومساهمتها في تنمية وتطوير الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا حيث تشكل هذه القطاعات الأربعة 90% من محفظة الشركة الاستثمارية. وتعتبر شركة المملكة القابضة اليوم أحد أكبر المستثمرين في المملكة العربية السعودية، وأكبر المستثمرين الأجانب في الولايات المتحدة الأمريكية.


توقعات بطرح "المملكة" بسعر يقل عن 11ريالاً

اتفقت أغلب التوقعات أن شركة المملكة القابضة تعتزم تسعير أسهمها في طرح عام أولي بما بين 10.5و 11ريالا للسهم.

وأشارت أن الصناديق والمؤسسات الاستثمارية ستقترح سعرا بين 10.5ريال و 11ريالاً للسهم مما يعني أن حصيلة الطرح ربما تصل الى 3.46مليارات ريال وبلغت قيمة موجودات الشركة 24مليار دولار في نهاية

2006وتوقعت ان تبلغ القيمة الدفترية للسهم 11ريالاً ويتم في العادة تقييم الشركات الاستثمارية برقم يقارب القيمة الدفترية للسهم الواحد خصوصاً وأن معظم موجودات المملكة القابضة هي في شركات مدرجة في الأسواق المالية وبالتالي فهي مقيمة بقيمتها السوقية.

[يد النجر]

الأمير الوليد بن طلال يزور سوريا ويلتقي الأسد



زار صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز، رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة سوريا يوم الأربعاء الماضي استجابة لدعوة رسمية من فخامة الرئيس السوري الدكتور بشار الأسد.
وفور وصول الأمير الوليد إلى اللاذقية، توجه وبعض المسؤولين السوريين للقاء فخامة الرئيس في مقر إقامته حيث عقد اجتماعاً ثنائياً خاصاً مع سموه بحث فيه الطرفان العلاقات الثنائية بين المملكة والجمهورية العربية السورية، وآخر التطورات على الساحتين الإقليمية والعالمية. ومن ثم أقام فخامة الرئيس السوري مأدبة غداء على شرف سمو الأمير الوليد.

وكان الأمير الوليد قد قام بزيارة دمشق في 22مارس 2006م حيث قلّد فخامة الرئيس السوري سمو الأمير وسام أمية الوطني ذا العقد الذي يعد أعلى وسام مدني يمنح من دولة سوريا الشقيقة، والذي كرم به سموه تقديراً لإنجازاته المشرفة ولتواجده السوري القوي عن طريق استثماراته ومساهماته الإنسانية المتنوعة.

وخلال الزيارة، قام سموه بافتتاح فندق فور سيزونز دمشق مع فخامة الرئيس السوري، وكان الأمير الوليد قد وضع حجر الأساس للمشروع عام 2001الذي تقدر تكلفته ب 100مليون دولار ويحتوي على 297غرفة متنوعة الحجم. والجدير بالذكر انه سيتم افتتاح روتانا كافيه بدمشق قريباً.

[يد النجر]

الصناديق الاستثمارية تحدد السعر بشرط الالتزام بالشراء
مؤشر الأسهم يبتعد عن مستوى 7آلاف نقطة مع التقاط المتعاملين إشارات طرح 315مليون سهم من "المملكة القابضة" للاكتتاب



كتب - خالد العويد:
ابتعد مؤشر الأسهم نزولا عن مستوى السبعة آلاف نقطة، مع تسرب أخبار الموافقة على طرح جزء من رأسمال شركة المملكة القابضة للاكتتاب، حيث أعلنت الهيئة بعد إغلاق السوق أمس ، موافقتها على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة القابضة ،من خلال العرض على المؤسسات الاستثمارية لمعرفة حجم الطلب من هذه المؤسسات على الأسهم المطروحة ومن ثم تحديد سعر الاكتتاب.
وسيكون مجموع الأسهم المطروحة 315مليون سهم تمثل نسبة 5% من إجمالي عدد أسهم الشركة التي يبلغ رأس مالها 36مليار ريال . وستتم الموافقة على طرح أسهم شركة المملكة القابضة للاكتتاب العام بعد الانتهاء مباشرة من بناء سجل أوامر الاكتتاب من قبل المؤسسات الاستثمارية.

وعملية بناء سجل الأوامر تتلخص في اخذ أسعار طلبات الشراء من الصناديق والمؤسسات الاستثمارية، ثم تقوم الهيئة بتحديد متوسط السعر المقدم من تلك الجهات حسب كمياتها، التي تلتزم بشرائها ، وتحتسب الهيئة بعد ذلك سعر الاكتتاب الذي يتضمن علاوة الإصدار.

ويتوقع ان تهدأ المخاوف من تأثير اكتتاب شركة المملكة على السوق تدريجيا نتيجة للإعلان عن طرح 5% فقط من رأس المال أي مايعادل 315مليون سهم بعد ان كانت التوقعات تشير الى احتمال ان تطرح الشركة 30% من عدد أسهمها، أي مايعادل 1.9مليار سهم، استنادا إلى لائحة الإدراج التي تشترط إدراج نسبة لاتقل عن 30% من عدد الاسهم، لكنها أجازت للهيئة السماح بطرح نسبة اقل إذا رأت ان ذلك ملائم بعد الأخذ بالاعتبار عدد الأسهم وتوزيعها على الجمهور.

كما تأثرت السوق سلبا بمخاوف المتعاملين من اقتراب موعد إدراج أسهم شركة كيان السبت القادم ،حيث سيبدأ تداولها قبل الافتتاح الرسمي للسوق ب 45دقيقة أي عند الساعة العاشرة والربع لمدة ثلاثة أيام .

وهبط المؤشر أكثر من 103نقاط تعادل نسبة 1.49% وصولا الى 6870نقطة ، مقتربا من قاعه المسجل يوم السبت الماضي والبالغ 6861نقطة والذي وصل اليه بسبب تضخيم السوق لتأثيرات الاكتتابات القادمة على السيولة خلافا للهدف المعلن وهو زيادة عمق الشركات المدرجة وتنويع الخيارات المطروحة والقضاء على تحكم المضاربين باتجاه الأسعار وسيطرتهم على مجريات التداول خلافا لما كان يحدث في السابق .

ومن المتوقع أن يلقي هذا التراجع بظلاله السلبية على سهم شركة كيان ،ويكون سببا في الضغط على سعر السهم الجديد وتداوله بأسعار لا ترتقي إلى مستوى الطموحات ، بعد موجة التفاؤل التي سادت فور الإعلان عن التغطية القوية للاكتتاب قبل أسابيع، حيث وصلت نسبة التغطية إلى 561% من إجمالي المبلغ المطروح للاكتتاب والبالغ 6.75مليارات ريال.

وتركزت مستويات الهبوط الحاد أمس على أسهم شركات المضاربة التي تتخلى تدريجيا عن أسعارها العالية ، وفقا للخريطة السعرية الجديدة التي رسمها النزول الأخير للأسعار في الأيام الماضية ودفع الكثير من الشركات لتسجيل قيعان جديدة.

واستمرت التعاملات الضعيفة ولم تتجاوز القيمة 4.8مليارات ريال منها 33% لشركة اياك للتامين (سلامة) التي ارتفعت بنسبة 500% لكونها تدرج للمرة الاولى وارتفعت أسهم 6شركات من أصل 88شركة وهبطت أسهم بقية الشركات بنسب متفاوته بينها 11شركة بالنسبة القصوى وبدون طلبات شراء. كما سجلت بعض الاسهم أسعاراً منخفضة جديدة ، فيما اقترب البعض الآخر من أدنى مستوياته المسجلة في العام الحالي .

وكان السوق قد شهد امس ادراج سهم شركة اياك للتأمين البالغة اربعة ملايين سهم للاكتتاب العام. وارتفع سعر السهم الى 64.75ريالاً وأغلق عند 60.00ريال ، وبكمية تداول تجاوزت 26.6مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 1.56مليار ريال


اسهم "الباحة" تعود للتداول السبت

وشهد السوق عدة اعلانات فقد اعلنت شركة الباحة للاستثمار والتنمية بأنه سيتم إعادة تداول أسهم الشركة والمسددة فقط اعتبارا من يوم السبت الموافق 2007/6/23م ودعت المساهمين الى سرعة سداد قيمة القسط المطلوبة والتي تساوى ( 2.5ريال ) عن كل سهم ليتم إعادة تداول أسهمهم في سوق الأسهم.

[يد النجر]

وزراء تجارة دول المجلس يعلنون تشكيل فريق عمل لإعداد لائحة بالمهام..
استبعاد سعودي بانخفاض تدفق السلع إلى دول الخليج في حالة تعرض مضيق هرمز للإغلاق



الرياض- محمد عبد الرزاق السعيد:
قلل الدكتور عبدالرحمن الزامل رئيس مركز تنمية الصادرات السعودية وعضو مجلس الشورى من مخاوف انخفاض تدفق السلع إلى دول مجلس التعاون الخليجي الست في حالة تعرض مضيق هرمز في بحر الخليج العربي للإغلاق.
وأكد الزامل ل"الرياض" خلال اتصال هاتفي أن السوق السعودي خاصة ودول المجلس بشكل عام لن تتأثر من الإغلاق في حالة حدوثه، معللاً تأكيداته في إمكانية استخدام الموانئ السعودية الموجودة على ضفاف البحر الأحمر لتوريد السلع إلى مناطق المملكة ودول الخليج، إضافة إلى ذكره بوجود مخزون من السلع في السوق السعودي يكفى لإمداد دول المنطقة لأسابيع، إلا أنه استبعد الوصول إلى هذه المرحلة.

وجاءت تصريحات رئيس مركز تنمية الصادرات السعودية على خلفية ورود أنباء عن موافقة وزراء التجارة في دول مجلس التعاون في اجتماعهم الأخير بالعاصمة الرياض، على إجراء دراسة شاملة حول تدفق السلع إلى دول المجلس في حال تعرض مضيق هرمز للإغلاق، إضافة إلى إقرارهم تشكيل فريق عمل وطني يعمل تحت إشراف وزارة التجارة في كل دولة عضو بالمجلس، يقوم بإعداد لائحة بالمهام والجهات التي يتطلب التنسيق معها، بما في ذلك القطاع الخاص، حال تعرض المضيق للإغلاق أيضاً.وطالب الزامل وزارة المالية السعودية بالتفكير جدياً بما هو أهم - على حد قوله- وذلك في تسهيل إعادة الصادرات من السعودية إلى دول الخليج، إضافة للتسهيل والإسراع في إعادات الرسوم التي تؤخذ على التجار المحليين عندما يستردون بضائع ومن ثم يصدرونها خلال ستة أشهر.

وفي موضوع ذي صلة، سلط تقرير اقتصادي الضوء على أن الممرات التي يتم نقل النفط من خلالها، أصبحت مصدر قلق للمنتجين والمستهلكين على حد سواء بسبب مخاوف من إغلاقها جراء عوامل جيوسياسية أو كوارث طبيعية.

وقال تقرير الطاقة الأسبوعي لشركة نفط الهلال ومقرها الشارقة في دولة الإمارات إن الممرات تلعب دوراً مهماً لكون نحو ثلثي تجارة النفط العالمية يتم نقلها عبر الناقلات من خلال ممرات ضيقة مثل "هرمز" الاستراتيجي و"باب المندب" و"البوسفور" وممر "ملقا" الذي يربط المحيطين الهندي والباسفيكي ويعتبر أقصر ممر أو طريق بين الخليج والأسواق الآسيوية ذات التجمعات السكانية الكبيرة.واعتبر التقرير مضيق هرمز الاستراتيجي أحد أهم الممرات الرئيسية لتجارة النفط العالمية، حيث يمر من خلاله خُمس شحنات النفط العالمي، ويعتبر أكثرها حركة للسفن، ويعبره ما بين 20إلى 30ناقلة نفط يوميا، بمعدل ناقلة نفط كل 6دقائق في ساعات الذروة.

وتظل هذه الممرات - بحسب التقرير- مصدر قلق المنتجين والمستهلكين على حد سواء بسبب مخاوف إغلاقها كقيام حرب في المنطقة أو حدوث عمل إرهابي.

[يد النجر]

40ألف رحلة يجدولها النقل الجماعي لموسم الصيف



الرياض - أحمد الشمالي:
بدأت الشركة السعودية للنقل الجماعي استعداداتها وخططها لنقل المسافرين بين مدن المملكة لموسم الاجازة الصيفية هذا العام والذي يشهد عادة تزايداً في حركة السفر وازدياداً كبيراً في الطلب على رحلات الشركة بين مدن المملكة.
وأوضح المهندس عبدالله بن عبدالرحمن المقبل وكيل وزارة النقل للطرق رئيس مجلس ادارة الشركة السعودية للنقل الجماعي ان الشركة جندت كافة طاقاتها من خلال إعداد خططها التشغيلية بجدولة ما يقارب من 40000رحلة خلال فترة الصيف، وذلك لخدمة الركاب والمسافرين على حافلات الشركة وسط خدمات متكاملة.

واضاف المهندس المقبل بأن الشركة تحرص على تلبية حاجات المواطنين والمقيمين في تنقلهم بين مدن المملكة، وذلك تجاوباً مع حركة النقل بين المدن حيث قامت بافتتاح خطوط جديدة خلال هذا الصيف وتشمل (حائل - رفحاء) (بريدة - حائل - سكاكا) وكذلك تشغيل رحلات ما بين (المدينة المنورة - القريات) (الدمام - جيزان) (الخرج - أبها وخميس مشيط).

وأشار المقبل الى ان محطات الشركة ستعمل خلال الموسم على مدار الساعة لمواجهة الطلب المتزايد على رحلاتها سواء كانت رحلات ما بين كافة مدن المملكة او الرحلات الدولية اضافة الى انتشار مكاتب وكلائها المحليين والدوليين داخل المملكة وخارجها، كما قامت الشركة باستنفار كافة الجهود التشغيلية من موارد بشرية وفنية ومادية، وقامت بتجهيز الحافلات وفحصها والتأكد من جاهزيتها لتشغيل هذه الرحلات بما تمتلكه من امكانات تقنية وورش على اكبر قدر من الكفاءة والتجهيزات، والورش المتنقلة كذلك للتدخل السريع في حالات الطوارئ.

[يد النجر]

تحت رعاية حرم أمير منطقة الرياض
سامبا تطرح بطاقة الخير الائتمانية الإسلامية للسيدات



سعياً لتلبية الحاجة الملحة لبطاقة ائتمانية خاصة بالسيدات متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، طرحت مجموعة سامبا المالية بطاقة الخير الائتمانية وذلك ضمن حفل خاص بالسيدات أقيم في قاعة نيارا بالرياض يوم أمس الاثنين 3جمادى الآخرة 1428ه الموافق 18يونيو 2007م تحت رعاية حرم صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض الأميرة فهدة بن حثلين، وبحضور نخبة من سيدات المجتمع وعدد من الإعلاميات.
هذا وكان الحفل قد حظي باهتمام كبير في الوسط النسائي كما لقي إقبالاً كبيراً، حيث تم توزيع هدايا تذكارية مميزة على جميع الحاضرات، كما شهد فعاليات تدشين وعرض مميزة وعالية التقنية، تم خلالها عرض مواصفات البطاقة الجديدة ومزاياها التي تدعم تطور احتياجات المرأة، ومساعدتها على تنفيذ عمليات الشراء بمرونة وراحة وبشكل يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، كما تم استعراض مسيرة سامبا وريادته في تقديم الخدمات البنكية للسيدات في المملكة كما هي في الخدمات المصرفية الإسلامية.

وقد أعرب الأستاذ عيسى بن محمد العيسى عضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية عن سعادته بطرح هذا المنتج الجديد، مؤكداً حرص سامبا على تطوير المزيد من المنتجات والخدمات المصرفية المبتكرة والخاصة بالسيدات، منوهاً إلى ريادة سامبا في هذا المجال من خلال توفير تشكيلة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمنتجات المصرفية ذات المستوى العالمي تشمل خدمات سامبا الماسية والذهبية والفضية، بطاقات سامبا الائتمانية، تمويل الخير، التمويل الشخصي، الخدمات الاستثمارية، وذلك في جو يمتاز بالخصوصية المطلقة والرفاهية المتناهية، وبإدارة نخبة من أكفأ الموظفات اللواتي تلقين تدريباتٍ مكثفة وفق أحدث الأساليب العالمية.

اعتمد سامبا تصميماً مبتكراً وجذاباً للبطاقة الجديدة التي تتوفر بفئة تيتانيوم، وتتيح البطاقة الجديدة باقة واسعة من المزايا حيث تمنح لحاملتها إمكانية الدخول المجاني في عطلة نهاية الأسبوع إلى مركزي لوذان في الرياض وشاميل في جدة للاستفادة من الخدمات العلاجية ودروس الرياضة اليومية بأنواعها المختلفة الأيروبيك واليوغا والمسبح، كما تتيح البطاقة عروضاً مغرية للتسوق في نخبة من المتاجر ومحلات التجميل ومعارض المفروشات والمطاعم، وتوفر خصومات بنسبة 50% على الاشتراكات في عدد من المجلات النسائية الرائدة و40% على اشتراكات الصحف وغيرها من المزايا.

[يد النجر]

مختصون يطالبون بتوطين التقنيات الحيوية في المجال الزراعي



الرياض محمد الغنامي
تواصلت أمس، في مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية فعاليات حلقات نقاش توطين وتطوير التقنيات الحيوية، بحضور مجموعة من الخبراء والمختصين في مجال التقنيات الحيوية.
واختصت حلقة النقاش بالتطبيقات الزراعية، إذ قدم الدكتور عبدالعزيز بن محمد السويلم المشرف على معهد بحوث الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة محاضرة تعريفية عن الخطة الوطنية للتقنيات الإستراتيجية والمتقدمة في مجال التقنية الحيوية . وتحدث الدكتور ناصر الخليفة عن مفهوم التقنية الحيوية الزراعية مبيناً أنها مجموعة تقنيات في مجال الكيمياء الحيوية والأحياء الدقيقة وفسيولوجيا النبات أو الحيوان والفيزياء الحيوية.

وأشار إلى أن التقنية الحيوية(الزراعية) تعمل مجتمعة لإكثار النبات أو الحيوان وتطويره أو دراسة مكوناته العضوية أو الوراثية أو الكيميائية والاستفادة من ذلك لإنتاج منتجات مضاعفة أو جديدة تخدم الإنسان والكائنات الحية الأخرى، مضيفاً بأنها تسمى أيضا بالتقنية الحيوية الخضراء وتشمل الزراعة بالأنابيب، التحليل الوراثي، أو لتعديل (التحسين) الوراثي.

وعن تطبيقات التقنية الحيوية في الزراعة قال الدكتور الخليفة إن تطبيقاتها تكمن في زراعة الأنسجة للتحسين النوعي والكمي وتضم بعض التقنيات مثل الإكثار الدقيق، زراعة الأنسجة، زراعة الخلايا، زراعة الأعضاء، إضافة إلى شروعها في مجال النبات، نقل المورثات، وقاية النبات، إنتاج المواد الحيوية، مقاومة الظروف البيئية، الحد من التلوث الزراعي، الحفاظ على الأصول الوراثية، وتوثيق وتعريف الأصول الوراثية.

[أبو شكاوى]

بارك الله فيك بس ياأخي لو ما جبت للجماعي طاري تقدر تقلي وين قاعه

[يد النجر]

بنك الرياض يبرم اتفاقية لتمويل الصادرات الوطنية مع الصندوق السعودي للتنمية

أوضح طلال إبراهيم القضيبي الرئيس التنفيذي لبنك الرياض أن البنك أبرم اتفاقية تمويل مع الصندوق السعودي للتنمية، بخصوص برنامج الصادرات السعودية، يتولى بموجبها تقديم خدمات تمويل الصادرات لعملاء البرنامج، من شركات، ومؤسسات تجارية، ومنشآت صناعية، تنتج سلعاً أو تقدم خدمات سعودية المنشأ، لتصديرها للخارج مما يساعد على زيادة حجم الصادرات المحلية إلى الأسواق الخارجية الواعدة منها، من خلال قبول وتعزيز خطابات الاعتمادات المستندية الواردة إليه من البنوك الخارجية المقبولة من البرنامج، ولصالح المصدرين السعوديين مقابل ضمانات محددة.
ووقع الاتفاقية في مقر الصندوق السعودي للتنمية المهندس يوسف البسام نائب الرئيس والعضو المنتدب للصندوق، طلال القضيبي الرئيس التنفيذي لبنك الرياض.

واشار القضيبي الى أن بنك الرياض يؤكد من خلال الاتفاقية الجديدة دعمه لتقديم التسهيلات والدعم اللازم للمصدرين السعوديين لتنفيذ عقود التصدير، التي تربطهم بعملائهم المستوردين، لتنمية الصادرات السعودية وزيادة قاعدتها وتنويعها. وأوضح أن برنامج الصادرات يعتبر من أهم البرامج التي تدعم الصناعات الوطنية، حيث يوفر البرنامج للمستثمر السعودي الضمانات اللازمة ضد مخاطر عدم السداد، إذ تشكل نسبة التغطية 90في المائة من قيمة الصادرات ضد المخاطر التجارية والسياسية.

وأضاف أن البرنامج يشمل مراحل متعددة من الدورة الصناعية بما فيها التمويل السابق للشحن، لمواجهة احتياجات حامل وثيقة الضمان المتعلقة بعقد التصدير في مرحلة ما قبل شحن السلع أو القيام بالخدمات، وكذلك التمويل اللاحق للشحن، لمواجهة احتياجات حامل وثيقة الضمان المتعلقة بعقد التصدير في مرحلة ما بعد شحن السلع أو القيام بالخدمات.

ويهدف برنامج الصادرات السعودية للمساهمة في تنويع قاعدة الاقتصاد الوطني وزيادة الصادرات غير النفط الخام، وذلك من خلال تقديم تسهيلات التمويل والضمان للمصدرين في الداخل والمستوردين من الخارج ؛ وكذلك يسعى البرنامج لتحقيق زيادة القدرة التنافسية للصادرات السعودية من خلال توفير تسهيلات للمصدرين السعوديين أو المستوردين من خارج المملكة.

[يد النجر]

"الغذاء والدواء" تخطط لإنشاء مركز لرصد الملوثات الكيميائية في الغذاء



الرياض - محمد الحيدر:
يدرس قطاع الغذاء في الهيئة العامة للغذاء والدواء حالياً لإنشاء مركز لرصد متبقيات المبيدات والملوثات الكيميائية في الغذاء، وذلك من خلال رصد بقايا المبيدات كنواة للمركز.
وقال الدكتور محمد بن أحمد الكنهل الرئيس التنفيذي المكلف للهيئة، ان الهيئة تقوم حالياً بالاطلاع على الخبرات الدولية عن طريق استقطاب خبراء في مجال رصد متبقيات المبيدات والملوثات الكيميائية في الغذاء، بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة الإنمائي والبنك الدولي، بهدف إلقاء الضوء على الممارسات العالمية وتجارب الدول الأخرى للاستفادة منها في التخطيط للبرنامج الوطني لرصد بقايا المبيدات بالأغذية.

وفي هذا السياق تمت استضافة الدكتور اربارد امبروس نائب المدير العام لهيئة سلامة الأغذية بالمجر والخبير في شؤون المبيدات، والذي ألقى محاضرة بعنوان "أفضل الممارسات العالمية في رصد متبقيات المبيدات في الغذاء والدروس المستفادة من تجارب الدول الأخرى".

وتحدث الدكتور امبروس خلال المحاضرة عن استراتيجيات اخذ العينات لبرامج المراقبة، والتي تتم بناء على نوعية الغذاء المستهلك ونمط الاستهلاك، إلى جانب التطرق خطط لأخذ العينات مع إعطاء معلومات أساسية عن الطرق الإحصائية والتي تعتمد عليها هذه الخطط.

[يد النجر]

د. مازن حسونة الرئيس التنفيذي لشركة رنا:
ثبات المؤشر فرصة مواتية للاستثمار.. ولا يمكن التعويل على تحليل فني لا يأخذ في الاعتبار ظروف السوق

الرياض - فهد المريخي:
تشهد أوساط المتداولين في سوق الأسهم السعودية تخوفا من ثبات مؤشر السوق خلال الفترة الحالية، في رغبة منهم بأن يأخذ المؤشر شكلا تصاعديا ليصل إلى مستويات مرتفعة لتعويض بعض الخسائر التي لحقت بهم جراء موجات الانخفاض التي مر بها السوق على مدى العام ونصف الماضية.
إلا أن الدكتور مازن حسونة الرئيس التنفيذي لشركة رنا للاستثمار يرى أن هذا الثبات يعد ظاهرة صحية تعني وصول المؤشر إلى نقاط المقاومة الرئيسية، والتي تعد بالتالي فرصة مواتية للشراء والاستثمار، كما أنها تعد فرصة جيدة لأخذ طريق العودة والصعود لتحقيق أرباح جيدة وتعويض ما مني به المتداولون في السوق من خسائر خلال الفترة الماضية.

وبين حسونة أن جمهور المتداولين أصبح يعي الفرق بين الاستثمار الذي يعتمد على التحليل والبحث والدراسة ومن ثم الاستثمار على المدى الطويل، وبين المضاربة التي تعتمد على اغتنام فرصة الصعود والهبوط لتحقيق أرباح آنية.

وأكد حسونة أن هناك حاجة إلى مؤشرات متخصصة كمؤشرات القطاعات أو مؤشرات الشركات الأكثر نشاطا أو الأكثر تداولا، هذا بالإضافة إلى مؤشر مراعاة الضوابط الشرعية

"الرياض" كان لها هذا الحديث مع الدكتور مازن:

@ "الرياض": من خلال متابعتكم للسوق منذ 15عاما مضت. ما هو الاختلاف في أسماء الشركات المدرجة على المؤشرات الحالية عن الشركات التي تكون منها مؤشر رنا للاستثمار قبل 15عاما؟

- حسونة: اختلفت طبيعة المؤشرات بدرجة كبيرة خلال المدة الماضية لأسباب عديدة منها تنوع القطاعات الموجودة حاليا، ومنها اختلاف أحجام الشركات العاملة في ذلك الوقت عن أحجامها حاليا، إلى جانب اختفاء بعض الشركات لأسباب الدمج أو الاستحواذ أو الشطب أو غيرها من الأسباب، فعلى مستوى القطاعات دخلت قطاعات حديثة مثل قطاعات الاتصالات والتأمين.

خلاصة القول أن هناك حاجة إلى مؤشرات متخصصة كمؤشرات القطاعات أو مؤشرات الشركات الأكثر نشاطا أو الأكثر تداولا، هذا بالإضافة إلى مؤشر مراعاة الضوابط الشرعية، ونحن ندرس حاليا تكوين عدد من المؤشرات الحديثة.

@ "الرياض": أعلنتم عزمكم لإطلاق عدد من الصناديق الاستثمارية الجديدة والمتخصصة ومنها صندوق حماية رأس المال. هل أصبح ذلك هاجسا في نفوس المستثمرين؟ وما هي وسائل الحماية التي يتم تطبيقها؟

- حسونة: هذه تعد صيغة استثمار جديدة فرضتها متطلبات السوق، فقد حرصنا بعد ما تعرض له سوق الأسهم السعودية خلال المرحلة الماضية من هبوط وما تعرض له بعض قليلي الخبرة لخسائر تآكل معها رأس المال الأصلي، وقمنا بعدة إجراءات من أبرزها إجراء بعض الاستبيانات والدراسات للسوق ووجدنا أن مثل هذا الصندوق يعد ضرورة تحتمها هذه المرحلة بعد سريان موجة من التخوف وعدم الثقة في السوق.

إلا أن ثبات السوق عند نقاط المقاومة الرئيسية ووصوله إلى تلك المستويات المتدنية يوحي بالثقة في قدرة السوق والاقتصاد وصلابته بشكل عام، إضافة إلى أن المرحلة الحالية والأسعار السائدة تعد مشجعة وجاذبة للاستثمار خاصة بعد الإصلاحات الهيكلية التي أجرتها هيئة السوق المالية، الأمر الذي يجعلنا نؤكد أن الصورة إيجابية، ونحن ننتهز فرصة هذه الصور الايجابية وننشط لتحقيق مزيد من المكاسب والنجاح.

كما يعد إدخال مثل هذا الصندوق على الأسواق المحلية، إلى جانب طمأنة المستثمر على رأس ماله، وسيلة لتثقيف المستثمر بمفهوم الاستثمار ووضعه على الطريق الصحيح، أما وسائل حماية رأس المال الأصلي فهي موجودة في الدول الغربية منذ عشرات السنين وحققت نجاحا هناك، فقررنا الاستفادة من تلك التجربة بالتنسيق مع جهات عالمية تعمل معنا في هذا المجال.

@ "الرياض": تسعى شركات الاستثمار لافتتاح صالات تداول للمستثمرين. هل أقدمتهم على هذه الخطوة؟ وما هي الميزات المتاحة فيها؟ وهل يقلل خروج ودخول المستثمرين من السوق حجم الإقبال؟

- حسونة: الصالة جاهزة بالفعل وتستقبل المستثمرين أثناء ساعات التداول، ولكن تم تفادي الزحامات التي تشهدها الصالات في السابق والسبب في ذلك ليس كما يعتقد الكثيرون عزوف الناس عن الشراء وإنما لأن وسائل التداول المتاحة أصبحت متعددة، ونحن بدورنا نجتهد في جعلها أكثر سهولة، فهناك التداول عبر الانترنت أو عبر الشبكات الهاتفية، ولدينا حاليا صالات تداول خاصة غير هذا الصالة الرئيسية بالإضافة إلى الشبكة الخاصة التي تتيحها الشركة وتعمل برقم كود للدخول على شاشة التداول من المنازل، ونحن بصدد الانتهاء من خدمة جديدة هي خدمة الهاتف المتحرك.

كما أننا بصدد إنشاء موقع اليكتروني متميز سيكون سوقا الكترونية لكل الخدمات في الأسهم المحلية والإقليمية والعالمية، وعلى جميع الأوراق المالية المتطورة، إضافة إلى أنه سيتم طرح عدد من برامج الوساطة المبتكرة للتداول.

@ "الرياض": هناك خدمات أخرى تقدمها رنا للاستثمار غير خدمات التعامل وصناديق الاستثمار. ما هي؟ وكم تشكل نسبة هذه الخدمات في الخدمات التي يتم تقديمها من حيث النشاط والعائد؟

- حسونة: نقدم من خلال الشركة خدمات التعامل وصناديق الاستثمار وإلى جانب هذه النشاطات هناك نشاط إدارة الاستثمارات ويقوم أساسا على إدارة محافظ استثمارية في أوراق مالية محلية وإقليمية وعالمية، كما نقدم أيضا خدمات الترتيب أو خدمات تمويل الشركات.

@ "الرياض": هل ترى أن السوق يفتقد لبعض أنواع التحليل المالي والتحليل الفني التي تتبناها الأسواق العريقة في هذا المجال؟

- حسونة: حتى نكون منصفين فإن التحليل الفني موجود، ولكن التحليل الفني لا يمكن أن يعول عليه وحده وأن يتم عمل توصية أو اتخاذ قرار بناء على التحليل الفني وحده، خاصة ذلك التحليل الذي لا يأخذ في اعتباره ظروف السوق والعوامل الأخرى المؤثرة فيه، إلى جانب الربط بينه وبين التحليل المالي وتحليل الأداء وهذا هو المنحى الأساسي للأبحاث والدراسات المتخصصة التي يمكن أن يبنى عليها توقعات سليمة وقرارات استثمارية مناسبة، ولا شك أن السوق في حاجة ماسة لمثل هذه الدراسات والأبحاث والتحليل المالي، أما التحليل الفني بمفرده يكون قاصرا ويمكن أن يفيد في بعض أحوال المضاربة أما في حالة الاستثمار فهناك حاجة إلى كل أنواع التحليل لاتخاذ القرار أو عمل التوصية اللازمة.

@ "الرياض": يتزايد حاليا عدد شركات الاستثمار في السوق. ما هي رؤيتكم للمنافسة المتزايدة في السوق؟ وهل لديكم خطة مماثلة للانتشار إقليميا خاصة في أسواق مجاورة؟

- حسونة: دخول عدد من المنافسين الإقليميين والعالميين أمر صحي وله العديد من المزايا، فهو يرتقي بمعايير السوق ومستوى الخدمة المقدمة للمستثمر كما ونوعا من خلال زيادة المنافسة، وهي ظاهرة كما ذكرنا صحية، ولكن هذا لا يعني أبدا اقتطاع جزء من دائرة نشاط الجهات المستثمرة حاليا في السوق لأسباب عديدة منها أن بعض الشركات ومنها رنا للاستثمار يزيد عمرها في السوق عن 21عاما.

ومن الأسباب كذلك أن حجم السوق يكبر بشكل مضطرد وسوف يزيد السوق اتساعا بدخول تلك الشركات ولن يؤثر دخولها على حصة الشركات العاملة في السوق حاليا.

وبالنسبة لخطط التوسع والانتشار في رنا للاستثمار، فهي خطط قائمة بالفعل وتعتمد أساسا على الشراكة بحصص مؤثرة في شركات فاعلة في الأسواق الإقليمية.

@ "الرياض": هل لديكم توجه لمقابلة تحرك الشركات المنافسة نحو التوسع من خلال الشراكات الإقليمية والعالمية؟

- حسونة: نحن بصدد إجراء مباحثات مع بعض البنوك الاستثمارية الكبرى، وبعض العروض مطروحة الآن للبحث الجدي عن صيغة للتعاون أو الشراكة، وندرس تأثير مثل هذه الصيغة من التعاون أو الشراكة على إمكانية المساعدة في تحقيق رنا للاستثمار مزيدا من الانجازات وسوف نخرج بقرار حيال ذلك قريبا.

@ "الرياض": تقوم البنوك حاليا بتكوين شركات للعمل في أنشطة الوساطة والتداول وخدمات الاستثمار بشكل عام. هل دعم البنوك لتلك الشركات يمثل منافسا قويا في السوق؟

حسونة: البنوك تعمل بالفعل في هذه الأنشطة، غاية الأمر أن الجهات الرسمية أمهلت البنوك لعمل شركات منفصلة للقيام بهذه الأنشطة ليقتصر عمل البنوك على الأعمال المصرفية والبنكية، وتنتهي المهلة قبل نهاية الشهر القادم لتقوم كل البنوك بنقل أنشطتها في هذا المجال لتلك الشركات .لقد كان هذا النشاط هامشيا في تلك البنوك لاعتمادها أولا على الأعمال البنكية والمصرفية، أما الآن فأصبحت المنافسة أشد بوجود كيانات مستقلة تعمل في هذا المجال كنشاط أساسي، وكما قلت فالمنافسة ترتقي بمعايير السوق ونوعية الخدمة ولا تؤثر على نشاط الشركات الحالية لأن السوق مرن ولديه قابلية كبيرة للاتساع والنمو، وحتما سينمو السوق وتنمو الشركات العاملة فيه بشكل عام.

@ "الرياض": مرت عدة أشهر والمؤشر العام يسير بالعرض دون صعود أو هبوط ملحوظ. ما هي توقعاتكم للسوق مع الاتجاه العرضي للمؤشر الذي يبعث على الخوف والحذر؟

- حسونة: ثبات المؤشر عند هذه المستويات لهذه المدة لا يبعث على الخوف إطلاقا بل يبعث على الثقة والاطمئنان، فقد وصل المؤشر عند نقاط المقاومة الرئيسية وهو ما يعني أن الوقت الحالي يعد من أنسب الأوقات للاستثمار.

وأتوقع أن يستمر المؤشر حول هذه المعدلات، ولن نرى صعودا أو هبوطا حادا في الفترة القادمة حتى يتمكن السوق من استعادة ثقة المستثمرين، وبعدها ينطلق إلى الصعود المتزن وليس الصعود الصاروخي.

كما أن الثبات يعني أن الفرصة مواتية لصناديق الاستثمار للعمل على تحقيق عوائد جيدة ومستقرة فالمناخ جيد للاستثمار.

[يد النجر]

الأمير سعود بن فهد: إنتاجنا للطاقة النظيفة يأتي مواكبة للمقاييس البيئية العالمية
تأسيس الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة ب 525مليون ريال

الرياض - أحمد بن حمدان: تصوير - نايف الحربي:
عقدت الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة "NTCC" أمس الأول، اجتماعها التأسيسي الأول بحضور رئيس مجلس الإدارة صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن فهد بن عبد العزيز، ومساهمي الشركة ومندوبين من وزارة التجارة، كشركة مساهمة سعودية مغلقة برأسمال يصل إلى 525مليون ريال، وتعنى بتقديم خدمات التبريد والطاقة الحرارية والكهرباء، معلنة عن انطلاقة شركة عملاقة جديدة في هذا المجال. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة في مؤتمر صحفي بهذه المناسبة، إن فكرة إقامة الشركة لم تكن وليدة اللحظة بل قامت على تعاون وجهود مضنية من قبل المستثمرين، الذين منحوا استثماراتهم فيها هوية الدعم والتكامل مع المسيرة الاقتصادية للوطن، مضيفا:"ونفخر بإنتاجنا للطاقة النظيفة (صديقة البيئة) مواكبين بذلك الاتجاه العالمي في مراعاة المقاييس البيئية". وأكد أن الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة تعمل على طرح أسهمها للاكتتاب العام خلال العامين المقبلين، وستعقد عددا من التحالفات خلال الفترة المقبلة تشمل دول أوروبية وشرق آسيوية، مبينا أن الشركة تسعى للمساهمة في دعم الاقتصاد الوطني للمملكة، وقطاع الطاقة المتنامي في المنطقة، لافتاً إلى أن تنامي هذا القطاع سيحفز الشركة للسعي والبحث الدؤوب في سبيل دعم حاجة المملكة المتزايدة لتقنيات الطاقة واحتلالها الريادة في صناعة الطاقة في الشرق الأوسط لتتأهل بعدها لتقديم خدمات التبريد والطاقة الحرارية والكهرباء.
وأضاف الأمير سعود بن فهد إلى أن دول الخليج تسعى لإيجاد طاقة نووية سلمية لديها، مبينا أن المملكة تعمل على استحداث بدائل للطاقة التقليدية من خلال إنشاء شركات من القطاع الحكومي والخاص.

من جهته، قال المهندس صلاح عبد العزيز العفالق نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة "NTCC"، إن إنشاء الشركة جاء على أسس علمية متينة وهيكلة إدارية متطورة، إذ أخذت الشركة على عاتقها تقديم حلول الإمداد الخارجي المبتكرة ومنها البناء والتشغيل ومن ثم التسليم في وقت وجيز، ضمن برنامج محكم يضبط الجودة الشاملة والعناية المستمرة باحتياجات العميل.

وأضاف:"كما أن الشركة وضعت حلولها المتوائمة مع البيئة دون الإنقاص من قدرتها الفائقة على توفير استهلاك الطاقة الكهربائية والحرارية والتبريد"، مشيرا إلى أن الشركة تنقسم في هيكلتها إلى وحدتين إستراتيجيتين، هما وحدة تريناس والتي سوف تقوم بتزويد عملائها بالكهرباء وخدمات التبريد والطاقة الحرارية من خلال محطات خاصة أو مشتركة عبر نظام التشييد والتشغيل المنتهي بالتسليم، ووحدة الخدمات التوربينية والتي سوف تقدم خدمات حلول الطاقة التي ترفع كفاءة الاستهلاك للطاقة عبر نظام التشييد المنتهي بالتسليم.

ولفت العفالق إلى أن فكرة إقامة الشركة تأتي مواكبة لخطوة الحكومة في تحرير قطاع الكهرباء والسماح للقطاع الخاص بالاستثمار في هذا المجال الحيوي، لسد جزء من احتياجات الطاقة لاقتصاد المملكة المتنامي، مبينا أن التصريح الذي حصلت عليه الشركة يسمح لها بإنشاء محطات في مختلف أرجاء المملكة .

وأضاف العفالق، لقد تكرّس لدينا من واقع خبرتنا في هذا المجال أن مفهوم العميل تجاوز رغبته في الحصول على الحلول لاحتياجات الطاقة، إلى الرغبة في العمل بمبدأ الشراكة المبنية على الثقة المتبادلة مع شريك تجاري يمكن الاعتماد عليه، لتوفير حلول لاحتياجات الطاقة بعيدة المدى التي تتواءم مع خططه وبرامجه الإستراتيجية. يذكر أن الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة (إن تي سي سي)، مصرح لها من هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج، بتشييد محطات التوليد الثلاثي للطاقة في المملكة العربية السعودية بطاقات 1000ميقاوات من الكهرباء و160، 000متر مكعب من الماء المحلى، إضافة إلى 2.61مليون طن في الساعة من الماء المبرد والساخن للأغراض الصناعية والتجارية. وسوف تقوم الشركة بتزويد عملائها بهذه الخدمات من محطات الشركة التي سيتم تشييدها في مختلف المواقع المختارة.

[يد النجر]

العيسى:توفر أساليب حديثة في البيع والشراء ينظم أكبر سوق للسيارات المستعملة في منطقة الشرق الأوسط

كتب - مندوب "الرياض":
أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة عبد اللطيف العيسى القابضة عبد المحسن العيسى ان أسواق السيارات المستعملة في السعودية تعد من أكبر الأسواق في منطقة الشرق الأوسط، مؤكداً انه يتم تداول نحو 800الف سيارة مقابل كل 200الف سيارة جديدة.
وأشار عقب زيارته لمقر مزاد الرياض الدولي في الرياض أمس الأول بحضور المدير العام لشركة الرياض للتعمير مالك المشروع الدكتور خالد الدغيثر، ان مشروع مزاد الرياض الدولي للسيارات فاق التوقعات من حيث عمليات التشغيل وتوافر الخدمات المساندة، مشيراً إلى انه سيكون المكان المناسب الذي تتجه له وكالات وشركات السيارات التي تبحث عن سرعة بيع سياراتها في أجواء مؤسساتية تحقق العدالة لجميع الاطراف، البائع والمشتري.

وقال العيسى ان زيارته هذه أثارت في نفسه الحماس لتحويل مخزون شركات العيسى الأفضل لتأجير السيارات وشركة اليسر للتقسيط، "وأوتوستار" إلى المزاد ليتم بيعها عن طريقه، مضيفاً ان السيارات التي يتم بيعها من طريق المزاد عادة ما تكون مضمونة ومعلوماتها موثقة. وأكد ان شركته تحرص على المحافظة على سمعتها الحسنة لدى عملائها ولهذا فهي تبيع سياراتها المستعملة في المزاد لتحقق أهداف وطموحات مشتريها، بعكس ما يحدث من بيع عشوائي يتعرض من خلاله المشتري لعمليات غش وتدليس.

وطالب العيسى كبار موظفيه الذين يتواجدون في مقر المزاد بأن يقدموا خدمات الشركة وفق معايير فائقة الدقة وبأسعار تشجع العملاء للتعامل معها، مؤكداً ان عمليات الصيانة التي تقدمها شركة "أوتوستار" لا تقتصر على عملاء المزاد وانما تقدم الخدمات حتى لمن لا يرغب ببيع سيارته وانما يرغب في الإصلاح أو عمل الصيانة الدورية في مقر أوتوستار في المزاد.

وقال العيسى ان نشاط السيارات المستعملة يعتبر من الأنشطة التي تحتل أهمية كبيرة لدى شريحة كبيرة من السعوديين والمقيمين، مشيراً إلى ان هذه الحركة الكبيرة تتطلب وجود جهة نظامية متخصصة كالمزاد تبعد شريحة واسعة من المشترين والبائعين عن العشوائية وتشويه سمعة بيع السيارات المستعملة.

من جانبه رحب المدير العام لشركة الرياض للتعمير الدكتور خالد الدغيثر بزيارة عبد المحسن العيسى ونظرائه من أصحاب وكالات السيارات لمقر المزاد، مؤكداً ان إعجابهم بالمزاد وإبداء مقترحات تساهم في زيادة فاعلية المزاد لتجد كل اهتمام من العاملين في المزاد.

[يد النجر]

والرأي لكم
العمالة المنزلية همسة في أذن الأصدقاء الفلبينيين!!



د. عبد العزيز بن علي المقوشي
تابعت تداعيات القضية التي أثارتها اللجنة الوطنية للاستقدام بمجلس الغرف السعودية، والمتعلقة باستقدام العاملات المنزليات من دولة الفلبين، وكيف أن سفارة الفلبين بالرياض؛ بحسب بيانات اللجنة الوطنية ؛ بدأت في تطبيق اشتراطات جديدة للتعاقد مع العاملات منذ بداية العام الحالي، والتي من أبرزها فرض زيادة على مرتبات العاملات بنسبة تصل إلى 120%، إلى جانب الطلب من كل عائلة سعودية ترغب في التعاقد مع عاملة تقديم كروكي للمنزل يوضح كيفية وطريقة الوصول إليه وصور شخصية لكل أفراد العائلة .
ورغم قول السفارة إنها ألغت الشرطين الأخيرين تقديرا منها لخصوصية المجتمع السعودي، إلا أن (إصرارها) على مضاعفة مرتبات العمالة من 700إلى 1500ريال دفعة واحدة يبقى غير منطقي ولا مقبول سعوديا، كما أن الوصول لهذه الترتيبات تمت صياغتها من جانب واحد هو الفلبين، دون أن يتم الرجوع للجهات السعودية ؛ بما فيها اللجنة الوطنية للاستقدام، وهذا بتقدير المراقبين قفز مباشر على ثوابت الأعراف والتقاليد المتبعة في تنظيم العلاقات بين الدول ؛ مما قد يقود بدوره إلى توقع ردات فعل من الطرف المقابل يكون الهدف من ورائها تحقيق التوازن وحماية مصالح المواطنين واقتصاد الوطن.

إن الحكمة كانت تقتضي أن ينصرف جهد الفلبينيين لمعالجة أوضاع مغتربيهم في المملكة عبر الأنساق والمسالك الدبلوماسية والحكومية ؛ انطلاقا من مبدأ حسن النوايا واستمساكا بالمعهود والمتبع في مثل هذه الأمور، فحماية المصالح وتطوير الذات لا يستدعي بالضرورة ؛ وفي خطوة واحدة ؛ اللجوء للمغالاة أو التعسف وفرض سياسة الأمر الواقع على الآخرين، وهذه الأساليب هي مما يمكن أن يلجأ إليه أصحاب التجارب (المتواضعة) والأشخاص ذوي الأفق المحدود، لا الدول أو الكيانات التي تعرف كيف تدير شؤون الخارج بالروية وحسن التدبير.

إن هناك ما يزيد على 240ألف عاملة منزلية فلبينية يعملن في المملكة تزيد مداخيلهن السنوية على ملياري ريال سنويا، وأكثر من هذا العدد بكثير من العمالة الرجالية أيضا، وهؤلاء يمثلون رصيدا مميزا لاقتصاد بلادهم، وللفلبين علاقات متميزة مع المملكة على أكثر من صعيد، وهناك محفزات اقتصادية عديدة تستدعي تطوير هذه العلاقات وتنميتها من الجانبين .. لكن (طريقة) معالجة الجانب الفلبيني لموضوع استقدام العاملات المنزليات وفقا لهذه الرؤية الأحادية يمثل خطوة عكسية وارتدادا للوراء لا يرغب به الطرف السعودي المعروف باعتداله والتزامه بالأطر وبثقافة الحوار.

هناك انخفاض واضح جدا طرأ على استقدام العاملات الفلبينيات للمملكة منذ بدء سريان الشروط الجديدة للتعاقد، وهو ما استدعى أن يبحث القائمون على الأمر في المملكة وأعني تحديدا اللجنة الوطنية للاستقدام عن أسواق جديدة أظنها من الكثرة والكفاية بما يلبي شروط ومتطلبات أطراف العلاقة التعاقدية الجديدة، وهو ما تقول به اللجنة وتدافع عنه؛ كونه سيحمي مصالح المواطنين السعوديين بالدرجة الأولى ويمنع حدوث تداعيات قد تنشأ لاحقا من مسارات أخرى، كما أن قبول السعوديين بهذه الشروط واستمرار تعاقدهم مع هذه الجنسية سيحفز العمالة الأجنبية الأخرى للمطالبة برفع أجورها مما سيكبد المواطن وبالتالي الاقتصاد الوطني خسائر مادية ضخمة قدرتها اللجنة الوطنية للاستقدام بما يزيد عن ملياري ريال سنويا في حال تطبيق الزيادة المطلوبة خاصة إذا علمنا أن حجم العمالة المنزلية (سائقين وخادمات) بالمملكة يشكل رقما ضخما وقد لا يمكن الاستغناء عنه.

أتصور هنا أنه يجب أن تتحرك الجهات المعنية بالمملكة لمعالجة هذا الموضوع مع الجانب الفلبيني أو تقديم مقترح بإيقاف التأشيرات إلى هذه الدولة ولو لفترة محددة أو غير ذلك مما يحد من مثل هذه التوجهات.


amagushi@alriyadh.com

[يد النجر]

"الاتصالات السعودية" تدعم البحث العلمي في جامعة الملك فهد



الرياض - أحمد غاوي:
وقعت الاتصالات السعودية أول مذكرة تعاون من نوعها بين شركة وطنية كبرى ومؤسسة تعليم عال متميزة على مستوى المملكة ممثلة في جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، وتركز مذكرة التعاون التي وقعها مساء أمس الاول الدكتور محمد بن سليمان الجاسر رئيس مجلس إدارة شركة الاتصالات السعودية ومدير الجامعة الدكتور خالد بن صالح السلطان على استثمار الاتصالات السعودية محلياً في مجال تقنية المعلومات من خلال دعم البحث العلمي في الجامعة.
وذكر الجاسر في كلمة القيت في هذه المناسبة أن هذه الخطوة تأتي في إطار الجهود التي تبذلها شركة الاتصالات السعودية لإثراء أوجه التعاون مع المؤسسات التعليمية في المملكة وفي طليعتها جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، كما يأتي ذلك من منطلق دور الاتصالات كشركة وطنية تعنى بخدمات الاتصالات وتلبية احتياجات عملائها وتسعى الى الاستثمار محلياً في قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات، وتناول في كلمته بعض أهم بنود الاتفاقية، مشيراً الى أنها تعد من مبادرات التعاون التي تتواصل امتداداً لمبادرات بناءة اسهمت بها شركة الاتصالات السعودية تحقيقاً للدور الذي تضطلع به الشركة كإحدى كبريات الشركات الوطنية وأكبر الداعمين للمؤسسات التعليمية في المملكة.

وتنص أهم بنود الاتفاقية على قيام الاتصالات السعودية بتأمين احتياجات البنية التحتية للجامعة في "وادي الظهران للتقنية" ودعم الجوانب والتطبيقات العلمية وذلك من خلال برامج التدريب التعاوني المشترك بين الطرفين، وستقوم الاتصالات السعودية بدعم ومساندة جامعة الملك فهد للبترول والمعادن في جوانب البحث العلمي وإقامة مختبرات متخصصة مثل مختبر للمحاكاة بالأجهزة السلكية واللاسلكية، إضافة لبحث سبل التعاون بين الطرفين في مجال الأبحاث بحيث تتم الاستفادة من الخبرات الأكاديمية التي تمتلكها الجامعة لصالح الاتصالات السعودية وذلك مثل الأبحاث ذات العلاقة بأنظمة تخطيط الموارد وشبكات الحاسب الآلي، ايضاً الاستفادة من أبحاث الجامعة في الجوانب التسويقية، وتوظيف خبرات التقنية لدى الجامعة وفقاً لاحتياج الاتصالات السعودية. وتتناول هذه الاتفاقية كذلك سبل التعاون بين الطرفين في مجالات خدمة المجتمع والمشاركة في المناسبات الوطنية لإعداد خطط عمل المشاريع الصغيرة، كما سترعى الاتصالات السعودية "أولمبياد الرضيات" الذي تقيمه الجامعة لطلابها، إضافة لمشاركة الاتصالات السعودية في تنظيم ورعاية ورش العمل المتعلقة ب "الواي ماكس" وتطبيقات أخرى خاصة بتقنية الألياف البصرية وتطوير فعالي

[يد النجر]

مصادر لـ"الوطن": رأس أبوقميص أبرز الخيارات
ترشيح محافظة الأحساء لإقامة المدينة الاقتصادية المنتظرة في الشرقية

الدمام: خالد اليامي

رشحت غرفة الشرقية محافظة الأحساء لتكون موقعاً لإقامة المدينة الاقتصادية التي وجه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بدراسة إنشائها في المنطقة.
وقال الأمين العام للغرفة خالد العياف لـ"الوطن" إن الأحساء تعد أكثر الخيارات قابلية للتنفيذ إذ تتميز بقيم مضافة أهمها الكثافة السكانية وموقعها الاستراتيجي وحجم الموارد البشرية المستعدة للعمل إضافة إلى أنها تنفذ على الخليج العربي مباشرة.
وبين أن الشريط الاستثماري على الخليج العربي والذي يمتد من الخفجي إلى رأس الزور مروراً بالجبيل ورأس تنورة ينتظر أن يمتد ليشمل موانئ أحسائية لغرض تنوع التنمية الاجتماعية والاقتصادية.
وأشار العياف إلى أن غرفة الشرقية وجهت هذا الأسبوع الدعوة لمحافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدباغ للالتقاء برجال الأعمال في المنطقة الشرقية والإجابة على استفساراتهم فيما يتعلق بالمدن الاقتصادية والاستثمارات المتوقعة والفرص المتاحة وكذلك التسهيلات المقدمة نافياً في الوقت نفسه معرفته بالموقع المقترح لهذه المدينة.
فيما رجحت مصادر اقتصادية لـ "الوطن" أن يكون منفذ "رأس أبوقميص" التابع لمحافظة الأحساء الأنسب لاستيعاب مدينة اقتصادية بينما يجري العمل حالياً على مشروع سياحي ضخم في ميناء العقير المطل على سواحل الخليج العربي والقريب من محافظة الأحساء و ذلك استنادا إلى ما يتوافر فيها من مقومات اقتصادية ومعدل نمو سكاني مرتفع مما يجعل الأحساء تعد المرشح الأبرز لاحتضان هذا المشروع الضخم.
ويبعد شاطئ رأس أبوقميص 160 كيلومتراً شرق مدينة الهفوف وهو يتبع إدارياً لمركز سلوى المنفذ السعودي مع دولة قطر، ومع وجود مساحات كبيرة من الأراضي إلا أن الأنشطة الموجودة هناك تتمثل في صيد السمك.
وتعتبر محافظة الأحساء أكبر تجمع سكاني في المنطقة الشرقية ويقدر عدد سكانها بأكثر من مليون نسمة وتبلغ مساحتها 650 ألف كيلو متر مربع تمثل 24% من مساحة المملكة و67% من مساحة الشرقية.
وكانت هيئة الاستثمار قد أعلنت في وقت سابق أن خطتها الاستراتيجية تتضمن تأسيس ست مدن اقتصادية متكاملة موزعة في الجنوب والشمال والغرب والشرق والوسط كنقاط انطلاق للصناعات التصديرية من السعودية،عبر توطين الاستثمارات المحلية واستقطاب الاستثمارات الأجنبية وتوفير قنوات استثمارية إضافية لأبناء الوطن وبناته تستوعب السيولة العالية في السوق السعودية.

[يد النجر]

إطلق خدمة التذاكر الإلكترونية في 1200 وكالة سفر


جدة: عمر المطيري

أطلقت الخطوط السعودية خدمة التذاكر الإلكترونية لكافة وكالات السفر والسياحة المرتبطة بنظام عربي جاليليو العالمي التي يصل عددها إلى أكثر من 1200 وكالة سفر وسياحة وتنتشر فروعها في أكثر من 70 مدينة في جميع مناطق المملكة.
وأوضح مساعد المدير العام التنفيذي للتسويق عبد العزيز الحازمي أن إطلاق الخدمة هو تأكيد لمكانة هذا النظام والدور الذي تقوم به وكالات السفر والسياحة في خدمة المسافرين باعتبارها النافذة الواسعة لشركات الطيران ومن بينها الخطوط السعودية التي تعتبر وكالات السفر والسياحة شريكها الأساسي في خدمات المسافرين حيث تشكل مبيعات هذه الوكالات نحو 60 % من مبيعات "السعودية".
وأشار إلى أن إطلاق خدمة التذاكر الإلكترونية لكافة وكالات السفر والسياحة هو جزء من الخطة الاستراتيجية للارتقاء بمستوى الخدمات والتي تتضمن ربط وكالات السفر والسياحة بأحدث خدمات الحجز والمبيعات حيث تم في هذا الإطار تزويدها بمكائن إصدار بطاقات صعود للطائرة والدفع الإلكتروني وغيرها من الخدمات المشتركة بين السعودية ونظام جاليليو عبر الإنترنت الذي يمكن الوكيل من العمل بالنظام عن طريق شبكة الإنترنت من أي موقع في العالم.
من جانبه قال كبير أخصائي وحدة عربي للتوزيع الآلي بالخطوط صالح الطاسان إنه تم تأمين أكثر من 47 ماكينة إصدار بطاقات صعود الطائرة للوكالات السياحية عن طريق الخطوط السعودية ومن المتوقع أن يصل عدد المكائن في نهاية العام إلى 100 ماكينة فيما يتم بعد ذلك تأمين الباقي لجميع الوكالات البالغ عددها 1200 وكالة سفر وسياحة.
وأوضح أن قيمة الماكينة تتراوح من 6 إلى 10 آلاف ريال إضافة إلى أجهزة الحاسب الآلي مبينا أن هناك نسبا معينة لكل وكالة من عدد التذاكر التي تصدرها سنويا وهناك رقم وضع من قبل "السعودية" عند تجاوزه تعطي الأجهزة للوكالة مجانا كما هو معمول به في أغلب شركات الطيران المتعاملة مع وكالات السفر والسياحة.
وأشار إلى أنه سوف يتم الاحتفال بأكثر من 20 وكالة سفر وسياحة حققت أرقاما جيدة مع بداية العام الجاري.

[يد النجر]

وزارة المياه تفوز بجائزة أفضل برنامج خصخصة


الرياض: واس

تسلم وزير المياه والكهرباء المهندس عبد الله الحصين جائزة أفضل برنامج خصخصة في قطاع المياه والصرف الصحي وذلك خلال الحفل التكريمي الخاص الذي أقيم بهذه المناسبة في الرياض مؤخرا تحت رعاية نائب أمير منطقة الرياض صاحب السمو الملكي الأمير سطام بن عبد العزيز.
وحققت الوزارة هذه الجائزة لإطلاقها العديد من مبادرات التخصيص خلال العامين الماضيين في إطار جهودها لإعادة هيكلة قطاعاتها، حيث نفذت العديد من مشاريع التطوير الهادفة إلى تهيئة عملية تخصيص قطاع المياه والصرف الصحي في المملكة مستعينة بشركات عالمية ذات خبرة واسعة في هذا المجال بالإضافة إلى بدء الوزارة في إجراءات تأسيس شركة المياه الوطنية التي ستتولى الإشراف الكامل على عقود تخصيص قطاع المياه والصرف الصحي في المدن المستهدفة بالتخصيص في المرحلة الأولى وهي الرياض وجدة والدمام والخبر والمدينة المنورة.

[يد النجر]

مخاوف من استمرار ضغط الاكتتابات على السيولة في السوق
المؤشر يعاود الهبوط بعد تخطي مستوى 7 آلاف نقطة

أبها: محمود مشارقة

عادت سوق الأسهم للتراجع مجدداً بخسارة مؤشرها 103 نقاط أمس وسط تداولات ضعيفة بلغت قيمتها 4.8 مليارات ريال.
وطال التراجع أسعار أسهم 82 شركة مقابل ارتفاع أسهم 6 شركات فقط، حيث أغلق المؤشر على 6870 نقطة، مسجلاً تراجعاً بنسبة 1.5%.
وكان المؤشر قد بلغ مستوى 7004 نقاط، خلال جلسة التداول، لكنه فشل بشكل سريع في المحافظة على ارتفاعه مع ضغوط البيع.
وجرى تداول 111.4 مليون سهم عبر 224.8 ألف صفقة، حيث استحوذ سهم سلامة اللاعب الجديد في قطاع التأمين على أعلى كمية أسهم متداولة بلغت 26.5 مليون سهم، في الوقت الذي استحوذ على قرابة ربع قيمة التداولات السوقية أمس.
ويظهر استمرار تذبذب المؤشر بين الارتفاع والهبوط غياب رؤية واضحة للمتعاملين بالنسبة لاتجاهات السوق في ظل الاكتتابات، حيث يخشى البعض أن يساهم اتجاه السيولة نحو الشركات الجديدة في التأثير على أسعار الأسهم المدرجة.
قطاعياً سجل مؤشر الزراعة أعلى نسبة هبوط بلغت 6.22%، وتلاه الخدمات المتراجع 4.19%، ثم التأمين 3.69%.
إلى ذلك تراجع مؤشر قطاع البنوك 1.78%، والاتصالات 1.54%، والصناعة 1.2%، والأسمنت 0.81%، فيما خالف الكهرباء خط بقية القطاعات بارتفاعه 2.2%.
وبالنسبة للأسهم القيادية، فقد تراجع سهم سابك 0.45%، والراجحي 1.39%، والاتصالات السعودية 1.23% واتحاد اتصالات 3.03%.

[يد النجر]

طرح 315 مليون سهم تمثل 5% من رأسمال الشركة
هيئة السوق توافق على بناء سجل أوامر لاكتتاب "المملكة القابضة"

أبها: الوطن

وافق مجلس هيئة السوق المالية على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة القابضة من خلال العرض على المؤسسات الاستثمارية لمعرفة حجم الطلب من هذه المؤسسات على الأسهم المطروحة وتحديد سعر الاكتتاب.
وسيكون مجموع الأسهم المطروحة 315 مليون سهم بقيمة 3.15 مليارات ريال، تمثل نسبة 5% من إجمالي عدد أسهم الشركة التي يبلغ رأس مالها 63 مليار ريال.
وستتم الموافقة على طرح أسهم شركة المملكة القابضة للاكتتاب العام بعد الانتهاء مباشرة من بناء سجل أوامر الاكتتاب من قبل المؤسسات الاستثمارية.
وكانت الشركة ذكرت في وقت سابق أن قيمة الأصول الإجمالية خلال العام الماضي بلغت حوالي 92.4 مليار ريال "24.65 مليار دولار".
وأشارت إلى أن معدل العائد على الاستثمارات على مدى 16 عاما بلغ 20 %، متجاوزاً مؤشرات مورجان ستانلي، وستاندارد أند بورز العالمية بأكثر من 10% خلال نفس الفترة.
وتتركز محفظة الشركة الاستثمارية بشكل أساسي في قطاعات الخدمات المصرفية والمالية، والفنادق، وشركات إدارة الفنادق، والعقارات. ولدى الشركة أيضاً اهتمام في قطاعات التقنية والإعلام والاتصالات، والسياحة، والمواد الاستهلاكية والرعاية الصحية، وتجارة التجزئة، وقطاع الصناعة

[يد النجر]

ارتفاع سهم "سلامة للتأمين" 500% في أول أيام تداوله


الرياض: شجاع الوازعي

أنهى سهم شركة "سلامة للتأمين" التعاوني تعاملات أول أيام تداوله في سوق الأسهم السعودية أمس على سعر 60 ريالا للسهم بارتفاع بلغت نسبته 500% مقارنة بسعر الاكتتاب البالغ 10 ريالات للسهم.
وأفتتح السهم تعاملات الأمس على سعر 45 ريالا بارتفاع بلغ 35 ريالا عن سعر الاكتتاب، وبلغ أعلى سعر له خلال فترة التداول التي امتدت من الساعة 10.15 صباحا ً حتى الساعة3.30 عصراً نحو 64.75 ريالاً، فيما كان أدنى مستوى سجله السهم خلال تداولات الأمس45 ريالاً.
وتصدر سهم "سلامة" للتأمين التعاوني تعاملات أمس من حيث القيمة والكمية، حيث تجاوزت القيمة المنفذة على السهم 1.4 مليار ريال، مثلت ما يزيد عن 26.5مليون سهم جرى تداولها من خلال 87 ألف صفقة. وأدرج سهم "سلامة" للتأمين التعاوني بالرمز 8050 ضمن شركات قطاع التأمين في سوق الأسهم السعودية.

[يد النجر]

مؤشر "ماستر اندكس" يضع الكويت والإمارات في المرتبتين الثالثة والرابعة
السعودية تحتل المرتبة الثانية عربيا بعد مصر في معدل الثقة الاقتصادية

الرياض: عدنان جابر

احتلت السعودية المرتبة الثانية عربيا بعد مصر، في معدل مستويات الثقة التي يبديها المستهلكون تجاه عدة عوامل اقتصادية تشمل العمالة، والاقتصاد، والدخل الثابت، والبورصة، وجودة الحياة المعيشية.
وأظهرت نتائج استطلاع أجرته شركة ماستر كارد للبطاقات الائتمانية خلال النصف الأول من العام الجاري ضمن مؤشر "ماستر اندكس" في 5 أسواق عربية شملت إلى جانب مصر والسعودية، كلا من الإمارات، والكويت، ولبنان، تسجيل المملكة معدلا إجماليا بلغ 92 من أصل 100 بفارق طفيف بعد مصر التي سجلت معدلا قدره 94.3، فيما جاءت الكويت في المرتبة الثالثة بمعدل قدره 91.6، وحلت الإمارات في المرتبة الرابعة بمعدل 88.8، بينما هبط المعدل في لبنان إلى مستويات متدنية بلغت 38.6 في الستة أشهر الأولى من العام الجاري، مقارنة بمعدل قدره 67.6 في النصف الثاني من العام الماضي.
وشمل الاستطلاع 400 شخص من الجنسين في كل بلد باستثناء مصر (600 شخص)، ضمن الفئة العمرية بين 16 - 64 عاما، ممن يملكون حسابات مصرفية.
وقال شون راشد الذي يشغل منصب قائد أعلى للأعمال بشركة ماستر كارد في الشرق الأوسط، إن المملكة سجلت معدلات إيجابية في معدلات الثقة التي يبديها المستهلكون منذ بدأت الشركة إعداد المؤشر، باستثناء النصف الأول من عام 2004، حيث بلغ المعدل 77.8 من أصل 100، وذلك لأسباب تتعلق بالظروف الأمنية التي شهدتها البلاد حينئذ نتيجة العمليات الإرهابية، إلا أن المؤشر ما لبث أن قفز إلى مستويات عالية في الفترات النصف سنوية اللاحقة، حيث بلغ 98.4 في النصف الثاني من عام 2004، و93.2 في النصف الأول 2005، ثم إلى 98.5 في النصف الثاني من 2005، و88.5 في النصف الأول من عام 2006، ثم إلى 97.3 في النصف الثاني من عام 2006.
وأبدى 79% ممن شملهم الاستطلاع في السعودية خلال النصف الأول من هذا العام رغبتهم في السفر، وهو معدل منخفض مقارنة بمن أبدوا رغبتهم في السفر في الإمارات والكويت والذي بلغ 85% لكل منهما.
ويعتقد 37% ممن شملهم الاستطلاع في المملكة أن يوليو، هو الشهر الأنسب للسفر، يليه شهر أغسطس بنسبة 27%، فيما احتلت مصر الوجهة الأولى للسفر ضمن هذا الاستطلاع في المملكة حيث حظيت بنسبة 29%، فيما يفضل 8% السفر إلى الإمارات، و8% إلى المغرب.

[يد النجر]

ستاندرد آند بورز تمنح الكهرباء تصنيف A+


الرياض: الوطن

منحت مؤسسة التصنيف العالمية ستاندرد آند بورز تصنيفاً ائتمانياً رفيع المستوى من الدرجة (A+) للشركة السعودية للكهرباء.
ويعتبر هذا التصنيف الثاني للشركة إذ إنها نالت تقييماً مماثلا في الأسبوع الماضي من شركة فيتش العالمية للتصنيفات الائتمانية.
وأوضحت ستاندرد آند بورز أنها منحت الشركة هذا التقييم لأنها تعد أداة رئيسية من أدوات دعم الاقتصاد السعودي.
وأشارت إلى مقدرة الشركة على تغطية القروض التي تحصلت وإلى التزامها ببرنامجها المعلن لخفض النفقات موضحة أن الشركة ملتزمة بتطبيق خططها قصيرة وطويلة المدى لإحداث التوازن المطلوب في الطلب على الطاقة الكهربائية.
وأظهر تقرير ستاندرد آند بورز أن الشركة تتمتع بمؤشرات مالية متنامية وقوية وفق أعلى المعايير المعتمدة.

[يد النجر]

إعلان التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه الأحد وبدء التداول خلال سبتمبر
4.8 ملايين مكتتب يغطون اكتتاب جبل عمر بنسبة 274%

الرياض: عدنان جابر

انتهى أمس اكتتاب شركة جبل عمر، بنسبة تغطية بلغت 274%، قريباً مما توقعته "الوطن" التي أشارت إلى احتمال التغطية بنسبة 280% في عددها الصادر يوم 10 يونيو الماضي.
ووفقا لبنك البلاد، المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية، فقد بلغ عدد المكتتبين 4.8 ملايين مكتتب ضخوا 5.5 مليارات ريال بعد أن قدموا 1.2 مليون طلب اكتتاب.
وكانت الشركة طرحت 201.4 مليون سهم بقيمة 2.14 مليار للاكتتاب العام أي ما نسبته 30% من رأسمالها البالغ 6.7 مليارات ريال، بقيمة اسمية 10 ريالات للسهم.
ويعتبر مشروع تطوير جبل عمر من أهم المشاريع المطروحة لتطوير المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام، ويقع على مساحة إجمالية مقدارها 230 ألف متر مربع.
وحسب نشرة الإصدار فإن الإعلان عن عملية التخصيص ورد الفائض سيتم في موعد أقصاه الأحد المقبل، حيث سترسل البنوك المستلمة إشعارات للمكتتبين تفيدهم بالعدد النهائي للأسهم المخصصة لهم، وإذا تجاوز عدد المكتتبين 4.028 ملايين مواطن فإن الشركة لن تضمن الحد الأدنى للتخصيص وسيتم التوزيع بالتساوي حسب عدد المكتتبين.
وقال رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر عبد الرحمن فقيه لـ"الوطن" "إن إجراءات يجب اتخاذها قبل إدراج الشركة في سوق الأسهم وأهمها عقد الجمعية التأسيسية لانتخاب أول مجلس إدارة، بعدها سيتم التقدم بطلب إلى وزير التجارة والصناعة لإعلان تأسيس الشركة رسميا تمهيدا لتداولها.
وتوقع فقيه أن يبدأ تداول سهم جبل عمر في السوق خلال النصف الثاني من سبتمبر المقبل.

[يد النجر]

المرشد لـ "الاقتصادية": القرار يخدم الهدف الأمريكي لمعالجة عجزها التجاري
صندوق النقد يتبنى سياسة واشنطن في الضغط على أسعار صرف العملات

"الاقتصادية" من الرياض - 04/06/1428هـ
أعلن رودريجو راتو المدير العام لصندوق النقد الدولي أمس، أن الصندوق وافق على تعديلات تعزز مراقبته لسياسات أسعار صرف العملات الأجنبية في الدول الأعضاء. وقال راتو في نص معد لكلمة من المقرر أن يلقيها في مونتريال "يعكس القرار الجديد أفضل الممارسات الحالية في مراقبتنا سياسات أسعار الصرف والسياسات الاقتصادية المحلية في الدول الأعضاء".
من جانبنه, قال هنري بولسون وزير الخزانة الأمريكي: إن التعديلات تظهر التزاما جديدا تجاه مراقبة أسعار الصرف. وأضاف في بيان "القرار المعدل يبعث رسالة قوية مفادها أن صندوق النقد الدولي سيعيد مراقبة أسعار الصرف إلى بؤرة اهتماماته، وسينفذ بصرامة قواعده للمراقبة من الآن فصاعدا".

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أعلن رودريجو راتو المدير العام لصندوق النقد الدولي أمس، أن الصندوق وافق على تعديلات تعزز مراقبته لسياسات أسعار صرف العملات الأجنبية في الدول الأعضاء. وقال راتو في نص معد لكلمة من المقرر أن يلقيها في مونتريال "يعكس القرار الجديد أفضل الممارسات الحالية في مراقبتنا لسياسات أسعار الصرف والسياسات الاقتصادية المحلية في الدول الأعضاء". وأضاف أنه في الوقت الذي تواصل فيه مراقبة صندوق النقد الدولي التركيز على سياسات أسعار الصرف فيما يتصل بالتلاعب في العملة والتدخل في أسواق الصرف من جانب الدول الأعضاء، إلا أنها تضمن أيضا أن يتجنب العضو سياسات أسعار الصرف التي تؤدي إلى زعزعة الاستقرار في الخارج.
وقال هنري بولسون وزير الخزانة الأمريكي إن التعديلات تظهر التزاما جديدا تجاه مراقبة أسعار الصرف. وأضاف في بيان "القرار المعدل يبعث برسالة قوية مفادها أن صندوق النقد الدولي سيعيد مراقبة أسعار الصرف إلى بؤرة اهتماماته وسينفذ بصرامة قواعده للمراقبة من الآن فصاعدا". وقال بولسون "يظهر القرار أيضا أن صندوق النقد الدولي جاد بخصوص إصلاح نفسه وتعزيز شرعيته وارتباطه بالنظام الاقتصادي والمالي العالمي الراهن".
وأمام هذا التطور, وصف المحلل المالي مطشر المرشد التوجه الصادر عن صندوق النقد الدولي بأنه يعكس بالدرجة الأولى نهج الصندوق الذي يتحرك وفقا لمطالب السياسة الأمريكية والأوروبية. وتابع المرشد يوضح بأن المستهدف حاليا من واشنطن هي الصين والهند واليابان وكوريا الجنوبية, وهي المعنية بالتوجه الذي تبناه صندوق النقد, وتأتي في مرحلة لاحقة السعودية. هذا القرار يرمي إلى دفع هذه الدول إلى تغيير سعر صرف عملاتها لخفض تنافسيتها في الخارج وهو تنافس يتم حاليا على حساب المنتجات الأمريكية والأوروبية, واستحضر المحلل في هذا الجانب ما حدث في منتصف التسعينيات من القرن الماضي عندما ضغطت واشنطن على اليابان لرفع سعر الين وذلك باتباع سياسة "الدولار الضعيف". وأكد المرشد أن القرار هو بمثابة ضغط وفرض سياسات اقتصادية ومالية معينة تخدم مصالح الولايات المتحدة وأوروبا, وهذا الأمر ينساق أيضا على البنك الدولي.
في الوقت ذاته, قالت مصادر في مجلس إدارة صندوق النقد الدولي أمس إن الصين ومصر وإيران لم تؤيد تعديلات على سياسة الصندوق بشأن مراقبة سياسات العملة. وأوضحت المصادر أن مجلس إدارة الصندوق صدق على التعديلات يوم الجمعة رغم اعتراضات الدول الثلاثة. وأضافت أن أكثر ما كان يشغل الدول النامية خلال مباحثات المجلس يوم الجمعة هو إن كان العبء سيقع على كاهل صندوق النقد لإثبات أن عملة دولة ما مقدرة بغير قيمتها الحقيقية.
وقالت المصادر، إن الولايات المتحدة أرادت جعل الاختلالات الأساسية في سعر الصرف أحد أربعة معايير أساسية لتقييم سياسات سعر الصرف في الدول الأعضاء في الصندوق. لكن المجلس توصل إلى توافق في الآراء عندما وافقت الولايات المتحدة بدلا من ذلك على جعلها ضمن سبعة مؤشرات سيأخذها الصندوق في الحسبان عند تقييمه سياسة سعر الصرف لدولة عضو.
وفي إطار الضغط الأمريكي على الصين في شأن صرف العملة, أعدت مجموعة من أعضاء مجلس الشيوخ مشروع قانون يسعى على فرض ضغوط على الصين لرفع قيمة عملتها اليوان بسرعة أكبر مما يجعل صادراتها أكثر تكلفة. لكن وزارة الخارجية الصينية، التي كانت في السابق تتجنب التدخل في الخلافات التجارية، طلبت من المشرعين الأمريكيين الكف عن ذلك. وقال المتحدث باسم الوزارة كين جانج في مؤتمر صحافي منتصف الأسبوع الماضي "فيما يتعلق بما إذا كان سعر صرف الرينمينبي مرتفعا أم منخفضا فإن الكونجرس الأمريكي يعتقد أنه منخفض للغاية". وأضاف "لكن معايير من هي التي تطبق؟ إنها المعايير الأمريكية. في حين أن سعر صرف الرينمبنبي في نهاية الأمر يجب أن يلائم الواقع الصيني وأن يفيد الصين وينمي الاقتصاد العالمي".

[يد النجر]

الصين تفرض عقوبات على 8 بنوك لضعف الإشراف على الإقراض
- بكين – د. ب. أ: - 04/06/1428هـ
أعلنت هيئة الرقابة على البنوك الصينية أمس، أنها عاقبت فروع ثمانية بنوك في شنغهاي وبكين بعد أن وجدت أن ضعف رقابتها على الإقراض قد سمحت لشركتين حكوميتين كبريين بإساءة استخدام قروض قيمتها 4.46 مليار يوان (585 مليون دولار).
وقالت اللجنة المنظمة المصرفية الصينية في بيان، إن فروع ستة بنوك في شنغهاي أخفقت في منع شركة تشاينا شيبينج جروب للشحن من استخدام 2.4 مليار يوان (315 مليون دولار) للاستثمار في سوق الأسهم بعد أن أقرضتها ما إجماليه 2.7 مليار يوان. وأضافت اللجنة أن فروع البنوك في شنغهاي هي: بنك التجاريين الصيني، البنك الصناعي، التجاري الصيني، بنك سيتيك الصيني، بنك الصين، البنك الصناعي الصيني، وبنك شينزين للتنمية. وأضافت أن شركة الهندسة النووية والإنشاء الصينية "سنيك" استخدمت بشكل غير شرعي نحو 2.06 مليار يوان (270 مليون دولار) من قروض حصلت عليها بقيمة 2.4 مليار دولار من أجل تمويل أنشطة عقارية واستثمارات في سوق الأسهم. وقالت إن بنك بكين وفرع بنك الاتصالات في بكين قاما بتقديم القروض إلى شركة "سنيك". وتشمل العقوبات على البنوك الثمانية غرامات تصل إلى 1.7 مليون يوان (223 ألف دولار) ووقف عمليات الإقراض وإلغاء صلاحيات بعض المسؤولين المصرفيين الكبار المتورطين في تقديم القروض. وقالت اللجنة المصرفية إن لجنة تنظيم المصارف تنظر في اتخاذ مزيد من الإجراءات حيال الشركتين الحكوميتين.

[يد النجر]

النفط يسجل أعلى مستوى في 10 أشهر فوق 72 دولارا
- لندن - رويترز: - 04/06/1428هـ
ارتفعت أسعار النفط فوق 72 دولارا للبرميل أمس لتسجل أعلى مستوياتها منذ عشرة أشهر، في الوقت الذي يلوح فيه في الأفق إضراب عام في نيجيريا بينما تسبب هجمات على منشآت نفطية في خفض المزيد من إنتاج ثامن أكبر مصدر للنفط في العالم.
وقال محللون، إن انخفاض مخزونات البنزين الأمريكية أثناء ذروة الطلب في فصل الصيف، إلى جانب إضراب محتمل لعمال النفط في البرازيل الشهر المقبل، وإحجام منظمة الدول المصدرة للنفط "أوبك" عن زيادة إنتاجها من النفط، هي عوامل أخرى تساعد على ارتفاع الأسعار. وارتفع خام برنت في لندن تسليم آب (أغسطس) 60 سنتا إلى 72.07 دولار للبرميل. وارتفع الخام الأمريكي تسليم تموز (يوليو) 81 سنتا إلى 68.81 دولار. وكان "برنت" قد ارتفع خلال أمس إلى 72.25 دولار للبرميل في أعلى مستوى له منذ 28 آب (أغسطس) 2006. وارتفع السعر من 50 دولارا للبرميل في كانون الثاني (يناير)، ويقول محللون إن الاتجاه الصعودي ربما يتواصل بعض الوقت.
وفي نيجيريا اجتاح مسلحون محطة نفطية أمس الأول، وقالت شركة إيني النفطية الإيطالية إن 27 شخصا محتجزون كرهائن بداخل المنشأة التي تنتج نحو 40 ألف برميل يوميا. كما قال متحدث باسم شركة شيفرون أمس إن الشركة الأمريكية خفضت إنتاجها من النفط في نيجيريا بمقدار 42 ألف برميل يوميا بعد هجوم شنه مسلحون شبان على محطة نفطية لها. وتوقف إنتاج نحو 756 ألف برميل من النفط يوميا بما يعادل ربع إنتاج نيجيريا بسبب هجمات المسلحين. وقال زعماء نقابيون إن الإضراب العام المقرر أن يبدأ يوم الأربعاء سيكون شاملا وسيعرقل صادرات النفط.
وفي تهديد آخر للإمدادات، قال مدير في النقابة الرئيسية لعمال النفط في البرازيل أمس إن عمال النقابة قد يبدؤون إضرابا يستمر خمسة أيام من شأنه أن يخفض الإنتاج في أي وقت بعد الخامس من تموز (يوليو). وقالت وكالة الطاقة الدولية التي تقدم المشورة لـ 26 دولة صناعية، إن المخاطر التي تواجهها إمدادات النفط تأتي في وقت ينمو فيه الطلب العالمي على النفط بمعدل أسرع من المتوقع. ورفعت الوكالة الأسبوع الماضي توقعاتها بخصوص الطلب العالمي على النفط هذا العام ودعت "أوبك" إلى زيادة الإنتاج. وتصر "أوبك" على أن إنتاج النفط كاف.

[يد النجر]

موجة حمراء تكتسح البورصات الأوروبية
- فرانكفورت - رويترز: - 04/06/1428هـ
تراجعت الأسهم الأوروبية أمس، حيث طغت خسائر عامة على مكاسب انتقائية ولاسيما في شركتي صناعة الكيماويات "آي. سي. آي" و"باسف"، وفي "أريكسون" لصناعة معدات الاتصالات.
ووفقا لبيانات غير رسمية أغلق مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى عند 1620.28 نقطة بانخفاض 0.34 في المائة بعدما لامس في وقت سابق من الجلسة 1630.69 نقطة، وهو أعلى مستوياته منذ 17 تشرين الثاني (نوفمبر) 2000. وقفز سهم "آي. سي. آي" 15.7 في المائة بعدما رفضت الشركة عرض استحواذ لتدني قيمته، في حين زادت منافستها "باسف" 2.1 في المائة. وارتفع سهم "أريكسون" 5 في المائة بعدما فازت بجانب من عقد شبكات منحته "أيه. تي أند تي" الأمريكية.
ومن أبرز الخسائر في الشركات الكبيرة، تراجع سهم "سيمنس" 1.3 في المائة وسط حديث في السوق عن عرض محتمل من المجموعة الصناعية الألمانية لشراء شركة انفينسيس الهندسية البريطانية التي ارتفعت أسهمها 2 في المائة. وفي أنحاء أوروبا، تراجع مؤشر فاينانشيال تايمز 100 في بورصة لندن 0.35 في المائة، في حين فقد مؤشر كاك 40 في بورصة باريس 0.28 في المائة. وارتفع مؤشر داكس لأسهم الشركات الألمانية الكبرى في بورصة فرانكفورت 0.11 في المائة.

[يد النجر]

"سامبا" تطرح بطاقة الخير الائتمانية الإسلاميـة للسيـدات

"الاقتصادية" من الرياض - 04/06/1428هـ
طرحت مجموعة سامبا المالية بطاقة الخير الائتمانية وذلك ضمن حفل خاص بالسيدات أقيم أمس في قاعة نيارا في الرياض، تحت رعاية حرم الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض الأميرة فهدة بن حثلين، وبحضور نخبة من سيدات المجتمع وعدد من الإعلاميات. وقال البنك إن هذه الخطوة تأتي سعيا لتلبية الحاجة الملحة لبطاقة ائتمانية خاصة بالسيدات متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية،
وأضاف أن الحفل حظي باهتمام كبير في الوسط النسائي كما لقي إقبالاً كبيراً، حيث تم توزيع هدايا تذكارية مميزة على جميع الحاضرات، كما شهد فعاليات تدشين وعرض مميزة وعالية التقنية، تم خلالها عرض مواصفات البطاقة الجديدة ومزاياها التي تدعم تطور احتياجات المرأة، ومساعدتها على تنفيذ عمليات الشراء بمرونة وراحة وبشكل يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، كما تم استعراض مسيرة "سامبا" وريادتها في تقديم الخدمات البنكية للسيدات في المملكة كما هي في الخدمات المصرفية الإسلامية.
وأعرب عيسى العيسى عضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية، عن سعادته بطرح هذا المنتج الجديد، مؤكداً حرص "سامبا" على تطوير المزيد من المنتجات والخدمات المصرفية المبتكرة والخاصة بالسيدات، منوهاً بأن ريادة "سامبا" في هذا المجال من خلال توفير تشكيلة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمنتجات المصرفية ذات المستوى العالمي تشمل خدمات "سامبا" الماسية والذهبية والفضية، بطاقات "سامبا" الائتمانية، تمويل الخير، التمويل الشخصي، الخدمات الاستثمارية، وذلك في جو يمتاز بالخصوصية المطلقة والرفاهية المتناهية، وبإدارة نخبة من أكفأ الموظفات اللواتي تلقين تدريباتٍ مكثـفة وفق أحدث الأساليب العالمية.
واعتمدت "سامبا" تصميماً مبتكراً وجذاباً للبطاقة الجديدة التي تتوافر بفئة تيتانيوم، وتتيح البطاقة الجديدة باقة واسعة من المزايا حيث تمنح لحاملتها إمكانية الدخول المجاني في عطلة نهاية الأسبوع إلى مركزي لوذان في الرياض وشاميل في جدة للاستفادة من الخدمات العلاجية ودروس الرياضة اليومية بأنواعها المختلفة الأيروبيك واليوغا والمسبح، كما تتيح البطاقة عروضاً مغرية للتسوق في نخبة من المتاجر ومحال التجميل ومعارض المفروشات والمطاعم، وتوفر خسومات بنسبة 50 في المائة على الاشتراكات في عدد من المجلات النسائية الرائدة و40 في المائة على اشتراكات الصحف وغيرها من المزايا.

[يد النجر]

إقرار الخيار الثالث ومشاركة القطاع الخاص بعقود امتياز
المجلس الاقتصادي يوافق على تحويل "تحلية المياه" إلى شركة قابضة
- أيمن الرشيدان من الرياض - 04/06/1428هـ
أكد لـ"الاقتصادية" فهيد بن فهد الشريف محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة، أن الموافقة تمت على تخصيص تحلية المياه من المجلس الاقتصادي الأعلى، مشيرا إلى أنه تم اختيار الخيار الثالث وهو أن تكون المؤسسة مخصصة كشركة قابضة مع شركات إقليمية ويكون إشراك القطاع الخاص من خلال عقود الامتياز.
وجاء خيار المجلس الاقتصادي بعد مناقشة ثلاثة بدائل تم رفعها إليه من قبل المؤسسة وفقا لدراسات المستشارين الماليين والاقتصاديين, والخيارات الثلاثة هي: تحويل المؤسسة إلى شركة مساهمة بمشاركة القطاع الخاص من خلال بيع جزئي للشركة وطرح جزء منها للاكتتاب العام، وضم شريك استراتيجي يدعم خبرات المؤسسة الفنية والإدارية، أما الخيار الثاني فيوصي بأن تكون المؤسسة مخصصة كشركة قابضة مع شركات إنتاج تابعة، وإشراك القطاع الخاص في شركات الإنتاج. في حين أوصى الخيار الثالث الذي أقره المجلس الاقتصادي, بأن تكون المؤسسة مخصصة كشركة قابضة مع شركات إقليمية ويكون إشراك القطاع الخاص من خلال عقود الامتياز.
وعبر الشريف عن شكره للجميع على الجهود التي بذلت منهم ومِن جميع الفرق التي شاركت منذُ بداية وضع الرؤية والرِسالة والأهداف، وصولا إلى تحديد استراتيجية التخصيص من خلال فريق التخطيط الاستراتيجي، وتأهيل وترسية عقود دراسات التخصيص وإعادة الهيكلة مروراً بفريق التغيير ووصولاً إلى فرق المرحلة الانتقالية وما تمَّ خِلال السنوات الثلاث الماضية من جهود، أعمال، وزيارات، وجولات، وورش عمل، ولِقاءات في كل المحطات ومع كل العاملين حتى تم إقراره واعتماده.
وكان المهندس عبد الله بن عبد الرحمن الحصين وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة، قد أكد في وقت سابق، أن تخصيص المؤسسة يسير وفقما هو مخطط له وأن التخصيص أصبح الآن لدى المجلس الاقتصادي الأعلى. وأبان الوزير أن قطاع الكهرباء في المملكة ستتم هيكلته بشكل جديد تنشأ عنه عدة شركات تحت مظلة الشركة الأم وهي الشركة السعودية للكهرباء للإنتاج والنقل.
يذكر أن المجلس اطلع على العرض التفصيلي لتقرير استراتيجية تخصيص المؤسسة، إلى جانب إعادة هيكلتها، وتقارير الاستشاريين، وأن هناك دراسة استغرقت ثمانية أشهر شملت تقييم أصول المؤسسة ومراجعة أنظمتها والخيارات الممكنة لمشاركة القطاع الخاص في ملكيتها.
كما اطلع مجلس المؤسسة العام الماضي على نتائج الدراسة النهائية للاستشاريين المكلفين بدراسة التخصيص وإعادة الهيكلة للمؤسسة وتحديد الخيارات المناسبة والبرنامج الزمني المقرر للتنفيذ، في ضوء قرار المجلس الاقتصادي الأعلى لاعتماد برنامج التخصيص وتحديد الخيار المناسب لمستقبل المؤسسة.
وكان محافظ المؤسسة قد أبلغ "الاقتصادية" في وقت سابق أن المؤسسة ستعمل على تغطية موظفيها بالتأمين الصحي حال تحولها إلى شركة قابضة تعمل على أسس تجارية، إلى جانب تحسين البدلات والحوافز للموظفين، كذلك نحرص على ألا يمس الموظفين أو يمس أوضاعهم الوظيفية أو المالية بعد التخصيص أي إجراء يضرهم، إذ سيكون هذا التخصيص رافدا للمؤسسة وعلى الموظفين سواء كان ماليا أو تدريبيا أو وظيفيا.
وأوضح أن مشروع تخصيص المؤسسة خضع لعدة دراسات ومن جوانب متعددة، منها الجانب الاستراتيجي، الفني، المالي، والقانوني، كما تمت الاستعانة بأربعة من كبار بيوت الخبرة العالمية والمحلية المتخصصة في هذه الجوانب. وأكد أن تخصيص المؤسسة لا علاقة له برفع تكلفة المياه على المواطن الذي ستتكفل الحكومة بالدفع عنه، إذ إن تخصيص المؤسسة يهدف إلى رفع كفاءة الإنتاج والخدمة المقدمة وتوفير المبالغ الكبيرة من صيانة وتشغيل المحطات، التي ستتحول إلى الشركة بعد ما كانت تدفعها المؤسسة في السابق.

[يد النجر]

"الرياض" و"الاستثمار" يطرحان صندوقين للاستثمار العقاري والحماية
- - 04/06/1428هـ
أعلنت هيئة السوق المالية موافقة مجلس إدارتها لبنك الرياض على طرح "الصندوق العقاري العالمي"، كما صدرت موافقة المجلس للبنك السعودي للاستثمار على طرح "صندوق حماية العالمي - الإصدار الثاني". ويأتي ذلك استمراراً لجهود الهيئة في تطوير السوق المالية وتعدد منتجاتها.

[يد النجر]

الرئيس التنفيذي لشركة أسمنت ينبع أمام مؤتمر في دبي:
المدن الاقتصادية ترفع الطلب على الأسمنت 7% سنويا
- "الاقتصادية" من دبي - 04/06/1428هـ
توقع الدكتور سعود إسلام الرئيس التنفيذي لشركة أسمنت ينبع، استمرار ارتفاع الطلب على الأسمنت في المملكة سنويا بنحو 7 في المائة ليصل إلى 16 في المائة عام 2010، مرجعا السبب إلى الطفرة العمرانية والعقارية التي ستحدثها المدن الجديدة في المملكة، والتي ستخلق طلبا ضخما على الأسمنت حيث تقدر قيمة المشاريع الضخمة التي ستدخل السوق خلال السنوات الست المقبلة بنحو تريليون ريال.
وقال إسلام أمام مؤتمر الشرق الأوسط للأسمنت، الذي بدأ أعماله أمس في دبي وتنظمه مجلة "ميد": "إن حجم الطلب على الأسمنت تضاعف خلال السنوات الثماني الماضية ليصل إلى 24.7 مليون طن.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

توقع الدكتور سعود إسلام الرئيس التنفيذي لشركة أسمنت ينبع، استمرار ارتفاع الطلب على الأسمنت في المملكة سنويا بنحو 7 في المائة يصل إلى 16 في المائة عام 2010 مرجعا السبب إلى الطفرة العمرانية والعقارية التي ستحدثها المدن الجديدة في المملكة، والتي ستخلق طلبا ضخما على الأسمنت حيث تقدر قيمة المشاريع الضخمة التي ستدخل السوق خلال السنوات الست المقبلة بنحو تريليون ريال.
وقال إسلام أمام مؤتمر الشرق الأوسط للأسمنت، الذي بدأ أعماله أمس في دبي وتنظمه مجلة ميد: "إن حجم الطلب على الأسمنت تضاعف خلال السنوات الثماني الماضية ليصل إلى 24.7 مليون طن، وهو ما دفع شركات الأسمنت الثماني في المملكة، إلى إجراء توسعات لزيادة طاقتها الإنتاجية لمواجهة الطلب المتزايد".
وكشف عن أن مبيعات شركات الأسمنت بلغت العام الماضي 6.8 مليار ريال, وصدرت إلى الخارج نحو 2.3 مليون طن من الأسمنت بسعر 300 ريال للطن الواحد مقارنة بـ 250 ريالا للطن في السوق المحلية، مضيفا أن مبيعات شركة ينبع ارتفعت بنسبة 29 في المائة خلال عام و"تبوك" 15 في المائة و"القصيم" 30 في المائة.
وقدرت إحصاءات ناقشها المؤتمر الذي يشارك فيه خبراء صناعة الأسمنت حجم الاستهلاك في المنطقة، بأكثر من 135 مليون طن من الأسمنت، في حين يقدر الطلب بنحو 125 مليون طن حيث تستحوذ صناعة الأسمنت في منطقة الخليج على 5 في المائة من الإنتاج العالمي المقدر بنحو 2.5 مليار طن وتشكل السعودية والإمارات أكبر سوقين للأسمنت في المنطقة من حيث الطاقة الإنتاجية والاستهلاك.
ودعا الخبراء إلى ضخ المزيد من الاستثمارات في صناعة الأسمنت لمواكبة الطفرة العمرانية التي تشمل دول المنطقة كافة، حيث لا تزال المصانع القائمة في المنطقة غير قادرة على تلبية الطلب المتنامي على تلك السلعة الاستراتيجية، على الرغم من التوسعات الكبيرة. وقال إبراهيم الشحي مدير إدارة صيانة المباني في وزارة الأشغال الإماراتية, إن الإمارات وحدها بحاجة إلى ما يقارب 50 مليون طن سنويا من الأسمنت بحلول 2009 مقارنة بنحو 18 مليون طن حاليا بسبب المشاريع الضخمة التي يتم انشاؤها والتي تعد بمثابة مدن متكاملة. ووافق أصحاب المصانع في الإمارات نهاية الأسبوع الماضي على طلب وزارة الاقتصاد بعدم رفع أسعار الأسمنت بحيث لا يتجاوز سعر طن الأسمنت السائب 295 درهما وألا يزيد سعر الكيس الواحد وزن 50 كيلو جراما على 17 درهما وذلك حتى نهاية العام الجاري.
وتوقع تقرير مالي لشركة نور كابيتال الإماراتية، استمرار النمو القوي في الطلب على الأسمنت، خلال الفترة المقبلة، محذرا في الوقت ذاته من أن زيادة الطاقة الإنتاجية نتيجة إضافة طاقات جديدة للمصانع القائمة حاليا أو دخول لاعبين جدد من شأنه إيجاد تحديات تتعلق بقدرة السوق على استيعاب سريع للزيادة المنتظرة من المعروض، في حال هدأت الطفرة العمرانية، مؤكدا أن الأداء في الأجل المتوسط أي بعد عام 2008 يثير القلق.
وتوقعت دراسة أعدتها "ميد بروجكتس" استمرار الطلب على الأسمنت في المستقبل المنظور، وتم ضخ استثمارات إقليمية جديدة خلال السنوات الأخيرة بقيمة 5.9 مليار دولار في مشاريع لإنتاج الأسمنت، بينما تشير تقديرات أخرى إلى أن المشاريع الجديدة وتحت التنفيذ في دول الشرق الأوسط وحتى عام 2010 تصل الاستثمارات فيها إلى أكثر من ثمانية مليارات دولار ليرتفع إجمالي الاستثمارات ما بين 2.05 و2010 إلى نحو 14 مليار دولار.
وقال محمد حسين بصير وكيل وزارة الصناعة الإيرانية في ورقته للمؤتمر، إن الهند والصين تستحوذان على 51 في المائة من الأسمنت على مستوى العالم، ويتركز 63 في المائة من الإنتاج في آسيا، بينما هناك 18 دولة تستحوذ على 81 في المائة, مضيفا أن إيران في المرتبة الثامنة عشرة حاليا في إنتاج الأسمنت، وفيها 46 مصنعاً. وتمثل سوق دول مجلس التعاون الخليجي، واحدة من أهم الأسواق المستوردة للأسمنت الإيراني، لافتا إلى أن سوق الخليج ستظل مستقبلا للإنتاج الإيراني لسنوات، حيث تأتي كأكبر شريك تجاري ومستورد للأسمنت الإيراني، إلا أن أسواق آسيا الوسطى بدأت تطلب وتستورد الإنتاج الإيراني، متوقعا أن يكون العراق لاعبا مهما في استيراد الأسمنت من دول عديدة حيث قدر حجم السوق العراقية من الأسمنت بنحو 25 مليون طن سنويا.

[يد النجر]

القضاء يبرئ المتهمين بالتلاعب في أسهم "دبي الإسلامي"
- عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 04/06/1428هـ
قضت محكمة استئناف دبي أمس ببراءة جميع المتهمين الأربعة في القضية التي عرفت بالصفقات الوهمية على أسهم "دبي الإسلامي" التي وقعت نهاية آب (أغسطس) من عام 2005، وذلك بعد 22 شهرا من نظرها أمام المحاكم حكمت خلالها محكمة أول درجة بالحبس ثلاث سنوات وغرامة مليون درهم لكل متهم لصالح هيئة الأوراق المالية والسلع، الجهة الرقابية على أسواق المال في الإمارات، التي أقامت الدعوى ضد المتهمين، حيث اتهمتهم بإجراء تداولات بكميات كبيرة للتأثير في سعر السهم .


في مايلي مزيداُ من التفاصيل:

قضت محكمة استئناف دبي أمس ببراءة جميع المتهمين الأربعة في القضية التي عرفت بالصفقات الوهمية على أسهم "دبي الإسلامي" والتي وقعت نهاية آب (أغسطس) من العام 2005، وذلك بعد 22 شهرا من نظرها أمام المحاكم حكمت خلالها محكمة أول درجة بالحبس ثلاث سنوات وغرامة مليون درهم لكل متهم لصالح هيئة الأوراق المالية والسلع الجهة الرقابية على أسواق المال في الإمارات التي أقامت الدعوى ضد المتهمين اتهمتهم بإجراء تداولات بكميات كبيرة للتأثير في سعر السهم صعودا وهبوطا لتحقيق أرباح سريعة عبر الإيحاء بوجود سوق نشطة مما نتج عنه إلحاق أضرار بالغة ببقية المتعاملين في السوق.
وجاءت البراءة لكل من المستثمرين الإماراتيين زايد بن عويضة رجل الأعمال المعروف وصديقه خالد أحمد مجرن اللذين اتهما بتنفيذ صفقات متقابلة وغير مشروعة على أسهم "دبي الإسلامي" عبر مكتب الشرهان للوساطة التي برأت المحكمة مديره زهير الكسواني أيضا كما برأت يحيى عوض وكيل المستثمرين الاثنين الذي قام بإعطاء أوامر الشراء والبيع لمكتب الوساطة غير أنها غرمته 20 ألف درهم لممارسة أعمال الوساطة المالية دون ترخيص.
وكان سوق دبي المالية قد شهدت في أيلول (سبتمبر) من العام 2005 على مدى يومين متتالين عمليات بيع وشراء فجائية على أسهم "دبي الإسلامي" قفزت بالسعر من 26 درهما وقتها إلى 37 درهما من جراء عمليات شراء وبيع بلغت قيمتها أكثر من خمسة مليارات درهم ورفعت حجم التعاملات في السوق إلى أكثر من تسعة مليارات درهم الأمر الذي أثار الشكوك لدى إدارة سوق دبي التي لم تتدخل أثناء جلسة التداول بوقف التعامل على السهم غير أنها ألغت كل الصفقات التي جرت ووصفتها بأنها غير مشروعة وأحالت البائع والمشتري ومكتب الوساطة إضافة إلى كيل السمثتمرين الأثنين إلى النيابة العامة.
وفور اكتشاف هذه الصفقات قامت سوق دبي المالية بالتنسيق مع هيئة الأوراق المالية والسلع بإلغاء كل الصفقات التي تمت على السهم المذكور يوم الأحد 28 آب (أغسطس) الماضي. وعلى إثر ذلك تم اتخاذ الإجراءات التالية: تشكيل لجنة تحقيق من سوق دبي المالية وهيئة الأوراق المالية والسلع. ووقف المستثمرين عن التداول مؤقتا لحين صدور نتائج التحقيق. ووقف مكتب الوساطة المشار إليه مؤقتاً عن القيام بأعمال الوساطة فيما عدا حالات البيع تسهيلا للعملاء لحين صدور نتائج التحقيق.
وفي اتصال مع " الاقتصادية " عبر زهير الكسواني المدير الشريك في الشرهان للأسهم والسندات عن فرحته بالبراءة قائلا " أشكر الله سبحانه وتعالى على هذه البراءة التي كنت واثقا منها كما أثق في عدالة ونزاهة القضاء الإماراتي مضيفا أنه سيتقدم بطلب إلى هيئة الاوراق المالية والسلع لإعادة ممارسة النشاط شراء بعد أن كان قد جرى عقب إحالة القضية للقضاء منع مكتب الوساطة من التعامل بشراء الاسهم وقصره فقط على البيع "
ورفض الكسواني الذي يحمل الجنسية الأردنية ويمارس نشاط الوساطة المالية في الإمارات منذ 30 عاما رفع دعوى تعويض بعد الحكم بالبراءة قائلا " هذا البلد كله خير , وله فضل كبير علينا لذلك لا تفكير في إقامة دعوى تعويض على الرغم من الخسائر التي تكبدتها الشركة طيلة الفترة الماضية نتجية منعها من ممارسة نشاط الشراء
وعقب الصفقات الشهيرة دخلت أسواق المال الإماراتية في موجات تصحيح حادة استمرت ما يقرب من العام ونصف وخسرت العام الماضي 41 في المائة من قيمتها السوقية ومنذ مطلع العام الجاري ارتفع المؤشر العام حتى الآن نحو 14 في المائة

[يد النجر]

بيت التمويل الكويتي يستعد للتوسع بعد بيع أسهم بمليار دولار
- الكويت – رويترز - 04/06/1428هـ
يرغب بيت التمويل الكويتي، ثاني أكبر البنوك في البلاد من حيث القيمة السوقية، في استغلال السيولة الناتجة عن بيع أسهم بقيمة 1.06 مليار دولار للتوسع في الشرق الأوسط وربما في آسيا. ويدرس البنك الإسلامي طلب الحصول على تراخيص للعمل في السعودية وقطر فيما يستعد لمزيد من المنافسة في الداخل من منافسه الأصغر الذي يتوسع بسرعة كبيرة بنك بوبيان وبنك إسلامي ثالث تقوم الحكومة بتأسيسه. وقال محمد العمر المدير العام لبيت التمويل الكويتي، إن البنك يعمل على التوسع في تركيا والمغرب رغم أن تركيزه سينصب على بلدان مجلس التعاون الخليجي الستة. وأضاف "إننا نتطلع للتوسع داخل مجلس التعاون الخليجي وربما في الشرق الأقصى".
ورفض الإدلاء بمزيد من التفاصيل بخصوص استراتيجية البنك في آسيا حيث قاد بيت التمويل اتحادا قام بمحاولة باءت بالفشل لشراء مجموعة آر.إتش.بي المصرفية الماليزية، رابع أكبر البنوك في البلاد. وقال إن فرع بيت التمويل الكويتي في ماليزيا يدار بشكل ذاتي. وتابع يقول "لديهم مجلس إدارة خاص بهم.. وافقنا على استراتيجيتهم. إنهم ينجزون استراتيجيتهم". وأعلن بيت التمويل الكويتي عن رغبته في العمل مع المالك الجديد لمجموعة آر.إتش.بي. ولم يستبعد العمر القيام بعمليات استحواذ في إطار استراتيجية البنك للتوسع بالشرق الأوسط رغم أن النمو العضوي سيكون أولوية. وقال "إننا ننمو عضويا . نحصل على ترخيص ونبدأ في تأسيس بنوك وننمو عضويا في الأغلب". وأشار إلى أن بيت التمويل الكويتي الذي يقدم خدمات مصرفية للمستهلك والشركات يدرس طلب الحصول على تراخيص في السعودية وقطر وعُمان.
وقال عن أسواق بلدان دول مجلس التعاون الخليجي "إنها امتداد طبيعي
لنا.. فلدينا الثقافة واللغة نفسها. إنه مكان نجد فيه أنفسنا على المستوى نفسه مع الآخرين ومدركين للمنافسة". وفي منطقة الخليج يمتلك بيت التمويل الكويتي بالفعل وحدة في البحرين، كما يعمل البنك أيضا في الإمارات من خلال حصة تبلغ 20 في المائة في مصرف الشارقة الإسلامي. وبدأ بيت التمويل الكويتي تشغيل وحدة استثمارية تابعة له في تركيا برأسمال 200 مليون دولار كما يعمل على تأسيس وحدة في المغرب للاستفادة من سوقه.

[يد النجر]

"قطر وعمان" للاستثمار تطرح 18 مليون سهم لمواطني البلدين
- "الاقتصادية" من مسقط - 04/06/1428هـ
طرحت شركة قطر وعمان للاستثمار 18 مليون سهم موزعة بالتساوي للاكتتاب بين المواطنين العمانيين والقطريين أمس، ويبلغ سعر السهم المطروح 10.3 ريال قطري موزعة على القيمة الاسمية للسهم البالغة عشرة ريالات قطرية، إضافة إلى مصروفات الإصدار البالغة 0.30 درهم قطري.
ويأتي طرح هذه الأسهم بعد اكتمال إجراءات تأسيس الشركة بين الحكومتين العمانية والقطرية التي يقع مقرها الرئيسي في دولة قطر. ويبلغ رأسمال الشركة 30 مليون سهم بقيمة 300 مليون ريال قطري (نحو 30 مليون ريال عماني). وقد اكتتب جهاز قطر للاستثمار ممثلا للحكومة القطرية بـنحو 20 في المائة من رأسمال الشركة (6 ملايين سهم)، فيما اكتتبت الحكومة العمانية بنسبة مماثلة وهي 20 في المائة، أي ستة ملايين سهم.
وتهدف الشركة الجديدة إلى استثمار أموالها في مختلف أوجه الاستثمار المتاحة في عمان وقطر وفقا للأسس التجارية والاقتصادية السليمة، وذلك لتحقيق الربح للمساهمين فيها وللمساهمة في التنمية الاقتصادية والتجارية والاجتماعية في البلدين.
وتم تحديد بنك مسقط للاكتتاب في عمان، وبنك قطر الوطني للاكتتاب لمواطني دولة قطر. ومن المقرر أن يستمر الاكتتاب في الأسهم المطرحة للاكتتاب العام حتى الأول من تموز (يوليو) المقبل. وبعد إدراج أسهمها في السوقين الدوحة ومسقط ستطرح الأسهم لجميع المستثمرين.

[يد النجر]

نقص وعي المستثمرين يحول دون نجاح صناديق الأسهم الأوروبية في السعودية
- "الاقتصادية" من الرياض - 04/06/1428هـ
كشفت دراسة أن بعض صناديق الأسهم الأوروبية في البنوك المحلية فشلت في جذب السيولة الموجودة في السوق المالية والممثلة بعرض النقود، وذلك بسبب انخفاض نسبة الوعي المصرفي لدى المستثمرين في صناديق الأسواق الأوروبية.
وركزت الدراسة، التي قدمت أخيرا في اللقاء السادس عشر لجمعية الاقتصاد السعودية للباحثة ذكريات الهاشم عضوة جمعية الاقتصاد السعودية بعنوان " صناديق الأسهم الأوروبية في البنوك المحليةخلال الفترة 1999-2005 دراسة قياسية" بعض صناديق الاستثمار بالأسهم الأوروبية المدارة من قبل خمسة بنوك محلية وتغطي الفترة 1999-2005، هدفها إلى معرفة مدى نجاح صناديق الأسهم الأوروبية المدارة من قبل البنوك المحلية في جذب السيولة الموجودة في السوق المالية، ودراسة أثر بعض العوامل الاقتصادية ومعرفة السبل المؤدية إلى زيادة الاستثمار في هذه الصناديق، بالإضافة إلى قياس مستوى الوعي المصرفي لدى مستثمري صناديق الأسهم الأوروبية.
وافترضت الدراسة وجود علاقة عكسية بين حجم الأصول (الطلب على الاستثمار في الصناديق) وسعر الفائدة وطرديتة مع عرض النقود الموسع ونسبة الوعي المصرفي.
وشملت الدراسة بعض صناديق الاستثمار بالأسهم الأوروبية المدارة من قبل خمسة بنوك محلية وتغطي الفترة 1999-2005.
واستعرضت الدراسة التطور التاريخي لصناديق الاستثمار في العالم والعالم العربي حيث تصدرت السعودية الدول العربية عبر إنشاء صندوق الدولار قصير الأجل في عام 1979 حيث تتالت البنوك التجارية في إنشاء صناديق استثمارية مختلفة حتى وصلت في نهاية الربع الأول من عام 2006 (204) صندوقا استثماريا ومايقارب 663 ألف مشترك-حسب الدراسة-.
وعددت الدراسة أنواع صناديق الاستثمار وأهدافها باختلاف الأسواق التي تدار فيها واختلاف وتعدد أهداف المستثمرين ورغباتهم حيث قسمت الدراسة الصناديق إلى صناديق استثمار أساسية وتضم الصناديق المغلقة والمفتوحة، وصناديق استثمارية وفقا لأهداف تلبي احتياجات فئات محددة من المستثمرين مثل صناديق النمو والدخل وإدارة الضريبة. كما أن الدراسة صنفتها حسب مكونات التشكيلة على أنها صناديق الأسهم العادية، صناديق السندات، الصناديق المتوازنة، صناديق سوق النقد، وصناديق الاستثمار المتخصصة.
وبينت الدراسة أن صناديق الاستثمار توفر مزايا عديدة للمستثمر الفرد بغض النظر عن حجم رأسماله وخبرته في الاستثمار، وذكرت أن أبرز هذه المزايا هي تنشيط حركة أسواق المال بإعتبار العلاقة التبادلية ما بين الصناديق الاستثمارية وأسواق الأوراق المالية حيث تؤدي إلى تنشيط السوق المالية عن طريق ربط المدخرات الوطنية بها، وتنمية رأس المال المستثمر، كما تعتبر الصناديق أداة فعالة لامتصاص فائض السيولة في البنوك، بهذه الآلية تعمل الصناديق لصالح المستثمرين العاديين ولسوق الأوراق المالية معا، إلى جانب استفادة المستثمرين من خبرات الإدارة المتخصصة حيث تمتلك هذه الصناديق خبرة ودراية في السوق مما يتيح لها معرفة أوضاع السوق من ناحية الرواج والكساد واختيار الأوراق المالية المناسبة. وأضافت الدراسة أنه يمكن تخفيض المخاطر عند الاستثمار في الصناديق من خلال توزيع الاستثمارات في أدوات ومساهمات مختلفة وأسواق عالمية مختلفة، كما أنها تتمتع بالمرونة والملاءمة فيما يتعلق بالسيولة وتنفيذ طلبات استرداد الوحدات في أي وقت وتخدم المستثمرين الذين تتغير أهدافهم الاستثمارية.
وأشارة الدراسة إلى أهمية الصناديق الاستثمارية على الاقتصاد والدور المهم الذي تلعبه في أسواق المال في العالم كوسيلة فعالة لتجميع المدخرات وإتاحة فرص الاستثمار لصغار المستثمرين تحت إشراف أجهزة متخصصة، مشيرة إلى المنافع التي تحققها صناديق الاستثمار للاقتصاد الوطني تتمثل في مساعدتها على تنويع استثمارات القطاع الخاص، أداة لتحريك الاستثمارات الجامدة وتساعد في تنشط وتطوير السوق المالية المحلية عبر رفع كفاءة السوق من خلال زيادة معدل الدوران في السوق، استخدام البنوك لأساليب متقدمة لاختيار محافظ لأصول الصناديق، وتخفيف التذبذبات الحادة في الأسعار وتحقيق التوازن في السوق. وبينت الدراسة أن المنافع التي تحققها الصناديق للشركات الاستثمارية والبنوك تشتمل على جذب وتجميع مدخرات الأفراد لديها، إمكانية الدخول في عمليات استثمار جديدة عن طريق امتصاص الصناديق لفائض السيولة لدى البنك أو الشركة الاستثمارية، الإعلان والترويج للبنك وأنشطته، والاستفادة من عمولات الاستثمار. وفيما يخص المنافع التي يجنيها المستثمر أوضحت الدراسة أنها تتلخص في إتاحة الفرصة للمستثمرين للتفرغ لأعماله بدلا من إدارة استثماراتهم، اختيار الاستثمارات المناسبة والوقت المناسب للبيع والشراء، التنويع الاستثماري والتقليل من المخاطر المصاحبة له، وتوجيه المدخرات نحو فرص استثمارية مناسبة.
وأشارة الباحثة إلى أن الدراسات الموجودة عن صناديق الاستثمار بشكل عام والصناديق في البنوك المحلية-بجميع أنواعها- قليلة فقد تم اختيار دراسة هذا النوع من الاستثمار وتأثيره على بعض المتغيرات في الاقتصاد الكلي حيث تم الاكتفاء بدراسة عرض النقود الواسع، سعر الفائدة، ودرجة الوعي المصرفي.
وأشارت الباحثة إلى أن المتغيرات محل الدراسة ومصادر البيانات كانت عرض النقود الواسع والذي يشمل النقد المتداول خارج المصارف والودائع تحت الطلب والودائع الزمنية والادخارية، والمتغير الآخر كان الطلب على الاستثمار في الصناديق وتمثل في الطلب على الاستثمار في الصناديق بإجمالي الأصول المستثمرة فيها، وتمثل المتغير الثالث في متوسط سعر الفائدة العائدة على الودائع المصرفية والتي هي إحدى بدائل المستثمرين بدلا من الاستثمار في الصناديق المتمثلة في أسعار الفائدة للودائع بالريال السعودي بين المصارف لمدة ثلاثة أشهر، وكان المتغير الرابع والأخير درجة الوعي المصرفي التي تعبر عن نسبة النقد المتداول خارج المصارف إلى ا لودائع تحت الطلب فكلما انخفضت النسبة ارتفع الوعي.
وإظهرت النتائج القياسية للدراسة استخدام نموذج العوامل المتعددة الذي لا يفترض كفاءة السوق أو توازنها، بهدف تحديد أهم العوامل التي توضح مدى قدرة الصناديق محل الدراسة (صناديق الأسهم الأوروبية في البنوك المحلية) في جذب السيولة الموجودة في السوق كما تراها الباحثة وقد استخدمت عدة اختبارات منها اختبارت جذر الوحدة (السكون) واختبارات التكامل المشترك باستخدام أسلوب الإمكانية العظمى.
وكشفت نتائج اختبارات السكون أن متغير سعر الفائدة كان ساكنا في الفروق الثانية لجميع الصناديق محل الدراسة فيما متغير نسبة الوعي المصرفي كان مستقرا في المستوى بقاطع ومتجه فقط، لكن متغير عرض النقود الواسع كان مستقرا في الفروق الأولى بقاطع ومتجه في جميع الصناديق محل الدراسة ماعدا واحد من الصناديق كان مستقرا في الحالتين.
وأوضحت الدراسة أن نتائج اختبار الأثر على أن القيمة المحسوبة لمعد الإمكانية الأولى أكبر من القيمة الحرجة عند مستوى معنوية 5 في المائة مما يعني رفض فرضية عدم وجود متجه للتكامل المشترك لجميع الصناديق محل الدراسة، الذي بين أن معد الإمكانية الثانية في جميع الصناديق أصغر من القيمة الحرجة عند مستوى معنوية 5 في المائة وقبول فرضية وجود متجه واحد على الأكثر للتكامل المشترك ماعدا صندوق واحد لتوفر متجهين للتكامل المشترك.
وأوصت الدراسة بتخفيض الحد الأدنى للاشتراك أو الإضافة في الصناديق الاستثمارية ليتسنى لذوي الدخل المحدود الولوج إلى هذا النوع من الاستثمار. كما طالبت الدراسة بعمل الدراسات والنشرات التي تنمي الوعي الاستثماري للتعريف بالصناديق الاستثمارية وأهميتها، وإصدار مجلات علمية محكمة متخصصة في الصناديق الاستثمارية بجميع أنواعها، إلى جانب توفير البيانات المطلوبة لعمل الدراسات، وعدم التعقيد في إجراءات الحصول عليها وتوفير الشفافية في ذلك، ليتمكن الباحث من إعداد الدراسة بشكل أفضل وبكل يسر وسهولة. وشددت الدراسة على إجراء المزيد من الدراسات على السوق المحلي، والأسواق المجاورة وخاصة تجربتها مع الصناديق الاستثمارية ودراسة أثر انهيار السوق في الاستثمار في الصناديق الاستثمارية.

[يد النجر]

عمالقة آسيا يتوسعون في تخزين النفط وسط توقعات بارتفاع الاستهلاك
- سول ـ رويترز: - 04/06/1428هـ
قالت وزارة الطاقة الكورية الجنوبية أمس، إن كوريا الجنوبية واليابان اتفقتا على التعاون في تخزين النفط الخام وذلك في أول خطوة من نوعها تتخذها دول آسيوية مستهلكة للنفط في مجال المخزونات. وتتداول منذ سنوات فكرة الاشتراك في تخزين النفط وإدارة المحزونات لكن الدول المستوردة عجزت حتى الآن عن الاتفاق على المواقع والتكاليف وجوانب أخرى في إدارة المخزونات المشتركة في عصر تزايد فيه الاهتمام بأمن الطاقة.
وقال بيان صدر في سول إنه بموجب الاتفاق الاستراتيجي الذي لم يتم وضع تفاصيله بعد ستتمكن الشركات اليابانية وشركة إدارة المخزون الحكومي من النفط من تخزين النفط في صهاريج في كوريا الجنوبية.
وأضاف البيان أنه مثلما هو الحال في اتفاقات التخزين المشتركة الأخرى التي أبرمتها كوريا الجنوبية فسيكون من حق سول قبل غيرها أن تشتري النفط في الحالات الطارئة.
وقالت الوزارة إن حجم المخزون وتاريخ بدء التخزين لم يتحددا بعد. ويسري الاتفاق على مخزون النفط الخام فقط.
وكانت كوريا الجنوبية قد فتحت الباب أمام تطوير نظام مرن للمخزونات الاستراتيجية وقامت بتأجير صهاريج مملوكة للحكومة بسعة تتجاوز 25 مليون برميل لدول منتجة مثل الجزائر وشركات نفط لاستخدامها في أغراض تجارية واحتفظت في الوقت نفسه بالحق في استخدام النفط في حالة الطوارئ. وأبدت طوكيو هذا العام بوادر على استعدادها للاقتداء بكوريا فدعت السعودية لاستخدام بعض صهاريج التخزين بشروط مماثلة لكن الرياض لم ترد على هذا العرض حتى الآن.
ومعلوم أنه كانت هناك مفاوضات بين شركة أرامكو السعودية وشركات صينية لتخزين النفط في بكين, وأكدت "أرامكو" أثناء تلك المفاوضات التي جرت خلال العام الماضي, أن الأمر مرهون بالجدوى الاقتصادية للمشروع.
ويتوقع أن يدعم هذا التوجه لدى دول شرق آسيا الطلب على خام النفط وربما يقود إلى بقاء أسعاره عن مستويات مرتفعة خلال الأعوام المقبلة.
وأكدت مصادر في وقت سابق، أن الصين استأنفت تخزين النفط الاستراتيجي في آذار (مارس)، إذ ضخت نحو ثمانية ملايين برميل من الخام في مستودعات تخزين جينهاي بعد أن أوقفت هذه العمليات في شباط (فبراير). ويرفع هذا كميات النفط المخزنة في مستودعات نينجبو على الساحل الشرقي للصين إلى 37.4 مليون برميل مما يوحي بأن الاحتياطيات تزيد الآن على الطاقة التخزينية البالغة 33.0 مليون برميل وربما يشير إلى أن بكين سحبت بعض النفط من صهاريج التخزين.
ويتابع المحللون والتجار عمليات تخزين النفط الاستراتيجي في الصين ترقبا لأي مؤشر على إذا ما كانت هذه العمليات ستعزز شهية الصين المتنامية للنفط مما يبقي أسعار النفط مرتفعة، إن كانت هناك مخاوف أيضا من أن الصين ستحاول استخدام الإمدادات للتأثير في الأسعار.
وأظهرت بيانات حكومية، أن واردات ثاني أكبر مستورد للنفط في العالم من الخام قفزت في آذار (مارس) 8.9 في المائة مقارنة بمستويات العام السابق لتقترب من مستوى قياسي. واستوردت الصين 3.26 مليون برميل يوميا من النفط الخام في آذار (مارس) بانخفاض طفيف عن أعلى مستوى على الإطلاق، الذي سجلته في تشرين الثاني (نوفمبر) 2006 وهو 3.29 مليون برميل يوميا.

[يد النجر]

الخطوط السعودية تبحث شراء طائرات جديدة مع "إيرباص" و"بوينج"
- نواف القثامي من جدة - 04/06/1428هـ
أكد المهندس خالد الملحم مدير عام الخطوط الجوية السعودية أن الخطوط السعودية تتجه لإنهاء عقود شراء طائرات جديدة تنضم لأسطولها، مشيرا إلى أن هذا المشروع وصل إلى مراحل متقدمة وفي انتظار الموافقة الرسمية.
وأوضح الملحم في حديث صحافي أمس أن الخطوط الجوية السعودية اعتمدت أخيراً جدولاً جديداً لزيادة عدد الطائرات وزيادة عدد الرحلات إلى محطاتها الدولية والداخلية، مشيراً إلى أن الإقبال على هذه الرحلات يحقق مستويات عالية في حجم الحجز على هذه الرحلات.
وأشار الملحم إلى أن عددا كبيرا من الدماء الشابة في الخطوط السعودية ستحل محل المتقاعدين خلال أيام قليلة، مفيدا أنهم لن يعيدوا فتح برنامج الشيك الذهبي الذي كان يستهدف الاستغناء عن عدة مئات من الموظفين في الخطوط الجوية السعودية.
من جانبه استقبل الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة أمس في مكتبه المهندس خالد الملحم مدير عام الخطوط الجوية السعودية ومساعديه وعدد من منسوبي الخطوط الذين قدموا للسلام عليه وتهنئته بالثقة الملكية بتعيينه أميراً لمنطقة مكة المكرمة. حيث تم بحث أبرز أوجه مجالات التنمية في منطقة مكة المكرمة والخدمات التي تقدمها الخطوط الجوية السعودية في هذا المجال وبخاصة خلال مواسم الحج والعمرة وكذلك تم بحث عدة مواضيع تتعلق بزيادة عدد المعتمرين والفائدة المتوقعة والمتوخاة للاقتصاد الوطني جراء هذه الزيادة، إضافة إلى توجيهات أمير مكة المكرمة وحرصه على أن تكون الخدمات التي تقدمها الخطوط من أهم المرتكزات في المنطقة.
ومعلوم أن الخطوط السعودية ستتجزأ في برنامج التخصيص إلى سبع شركات في الشركة القابضة "الخطوط السعودية"، وتقوم حاليا باستكمال تخصيص الشحن وقطاع التدريب والخدمات الأرضية بعد أن أرست مشروع خصخصة التموين أخيرا على إحدى المؤسسات الوطنية.
يشار إلى أن أسطول السعودية يضم 91 طائرة ينتظر أن يخرج منها هذا العام نحو سبع طائرات، وستقوم المؤسسة باستئجار 34 طائرة لتغطية حاجتها.

[يد النجر]

شركة سعودية - سورية تنشئ مصنعا للأسمنت بـ 250 مليون دولار
- دمشق - د. ب. أ: - 04/06/1428هـ
أبرمت شركة الوطن العربي السورية - السعودية عقودا مع المؤسسة العامة للجيولوجيا السورية لتأسيس معمل للأسمنت في منطقة السيس - الجوين التي تبعد نحو 160 كيلو متراً شرقي دمشق بطاقة إنتاجية تقدر بمليوني طن سنويا. وتبلغ تكلفة المشروع الإجمالية نحو 13 مليار ليرة (250.6 مليون دولار) ومن المقرر أن ينفذ المشروع شركة سيماج الألمانية خلال مدة أقصاها 36 شهرا.
وتضمنت العقود التي تم التوقيع عليها أمس عقد أرض المعمل وتبلغ مساحتها 1500 دونم، عقد الكلس والبازلت، وعقد الدراسة الجيولوجية، حيث تبلغ مساحة محاجر كل من الكلس أربعة آلاف دونم، والبازلت 1500 دونم. أما كمية المواد الخام الكلسية فهي 150 مليون طن، وكمية المواد الخام البازلتية 40 مليون طن. ونقلت صحيفة "البعث" السورية أمس عن جمال الديري مدير مؤسسة الجيولوجيا قوله إن المؤسسة قامت بحفر 37 بئرا للكلس جيولوجياً بطول 1620 متراً وقامت بتحليل العيّنات لـ 325 عيّنة كلس وبازلت في هذا الموقع، مشيرا إلى أنه اعتبارا من أمس ستكون المؤسسة جاهزة لتسليم المواقع ضمن الإجراءات القانونية ووضع الحفارات في مدة زمنية ثمانية أشهر ويمكن اختصار المدة إلى ستة أشهر.

[يد النجر]

"طيران الإمارات" و"القطرية" تطلبان 13 طائرة من "إيرباص"
- "الاقتصادية" من دبي - 04/06/1428هـ
أكدت شركة طيران الإمارات أمس، أنها طلبت ثماني طائرات إضافية من طراز إيه 380 العملاق بقيمة 2.5 مليار دولار بالأسعار المعلنة.
و"طيران الإمارات" هي أكبر عميل متعاقد على شراء الطائرة العملاقة، كما أن هذه الصفقة ترفع عدد الطائرات التي طلبتها من هذا الطراز إلى 55 طائرة.
وقالت "طيران الإمارات" إنها لم تبت بعد في قرار شراء 100 طائرة متوسطة التي تتم المفاضلة فيها بين طراز إيه 350 إكس دبليو بي من إنتاج "إيرباص" والطائرة "بوينج 787". وقال الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم في مؤتمر صحافي "بالنسبة إلى الطائرة 350
علينا أن نتخذ قرارا في الأشهر القليلة المقبلة".
وحصلت شركة إيرباص الأوروبية لصناعة الطائرات على طلبات بقيمة 17 مليار دولار من شركة الخطوط الجوية القطرية في بداية معرض باريس الجوي أمس، منها طلب جديد للحصول على ثلاث طائرات عملاقة من طراز إيه 380.
وتشمل الصفقة تأكيدا لطلب أعلن من قبل للحصول على 80 طائرة "إيرباص" من طراز إيه 350 إكس دبليو بي من المقرر أن يبدأ تسلمها عام 2013 بقيمة 16 مليار دولار بالأسعار المعلنة إضافة إلى الطائرات العملاقة الثلاث بقيمة تبلغ نحو مليار دولار.
وكانت القطرية قد طلبت من قبل ثلاث طائرات من طراز إيه 380 مع حق شراء
طائرتين أخريين.
وقال لوي جالوا رئيس "إيرباص" في مؤتمر صحافي، إن الخطوط القطرية ستكون أول
شركة تتسلم الطائرة إيه 350 المعدلة في 2013. ويشمل الطلب 20 طائرة من طراز إيه 350-800 و40 طائرة إيه 350-900 و20 طائرة إيه 350-1000.

[يد النجر]

"مكيفات الزامل" تحصل على شهادة "يوروفينت" الجديدة للجودة
- "الاقتصادية" من الرياض - 04/06/1428هـ
حصلت "مكيفات الزامل" وهي أحد قطاعات شركة الزامل للاستثمار الصناعي الرائدة في صناعة أجهزة تكييف الهواء في منطقة الشرق الأوسط، على شهادة "يوروفينت" Eurovent الأوروبية الجديدة للجودة لوحدات مناولة الهواء الخاصة بها من سلسلة TW/TW(H).
واجتازت أنظمة "مكيفات الزامل" بنجاح جميع متطلبات هذه الشهادة الجديدة حسب المعايير OM-5-2006، التي تتطلب تحقيق قيم فنية وحسابية دقيقة قدرها +/- 2 في المائة لكميات الهواء، ونسب انخفاض ضغط الهواء وضغط وسائط التبريد، وسعات كمية التبريد والتدفئة، وأداء طاقة عجلات استرجاع الحرارة، والترشيح في أنظمة التكييف.
يشار إلى أن شهادة يوروفينت الخاصة بمراجعة وتدقيق المعايير المتعلقة بسعة وأداء أنظمة التكييف، هي من الشهادات الإلزامية في أوروبا، كما أصبحت من المعايير المهمة للجودة حول العالم. ويُمكّن برنامج اعتماد يوروفينت لوحدات مناولة الهواء من تقييم واعتماد أداء هذه الأنظمة، ما يعزز ثقة المستشارين الهندسيين والمقاولين والمستخدمين بهذه المنتجات لمطابقتها المواصفات والمقاييس العالمية المعتمدة. ويوفر الالتزام بالمعايير الصارمة لهذه الشهادة الجديدة، التي أصدرتها يوروفينت للمرة الأولى في تشرين الثاني (نوفمبر) من العام 2006، قيمة مضافة واعتمادية عالية لوحدات مناولة الهواء التي تنتجها مكيفات الزامل، إضافة إلى برنامج اختيار الوحدات وقياس الأداء ClimCalc، حيث اجتاز كلاهما جميع مراحل الاختبارات الفنية بنجاح.
وتضاف شهادة يوروفينت الجديدة إلى الشهادات العديدة التي حصلت عليها "مكيفات الزامل"، والتي تشمل شهادات الأيزو 9001 للجودة الشاملة، وجمعية منتجي الأجهزة المنزلية AHAM، ومعهد التكييف والتبريد الأمريكي ARI، والهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس، إضافة إلى العديد من الشهادات والجوائز.

[يد النجر]

حاز رسالة دكتوراة عقارية تعد الأولى في الشرق الأوسط.. بو خمسين لـ" الاقتصادية":
الخطط الاستراتيجية النموذجية للتسويق العقاري منعدمة في السعودية

القحطاني من الرياض - 04/06/1428هـ
كشف لـ" الاقتصادية " الدكتور علي حبيب بو خمسين أن رسالة الدكتوراة التي حاز عليها أخيرا وكانت بعنوان "تطوير استراتيجيات تسويق الاستثمارات العقارية" تعد الأولى من نوعها على مستوى السعودية و منطقة الشرق الأوسط عموماً من حيث الفكرة وتعد أول بحث من نوعه يقدم للحصول على رسالة دكتوراة. "الاقتصادية" التقت بو خمسين وحاورته حول الرسالة وأمور عدة في الشأن العقاري السعودي.. إليكم الحوار

ما مزايا هذا البحث العلمي؟
البحث يعد الأول من نوعه على مستوى منطقة الشرق الأوسط من حيث الفكرة، كما يعد أول بحث من نوعه يقدم للحصول على رسالة دكتوراه في هذا التخصص العلمي (تطوير استراتيجيات تسويق الاستثمارات العقارية) في هذه المنطقة من العالم, وبحمد الله تعالى يأتي هذا البحث ليعد إضافة من حيث المحتوى والمضمون في هذا القطاع الحيوي والمهم في الاقتصاد الوطني ويأتي هذا الإنجاز بحمد الله لينضم إلى العديد من إنجازات أبناء هذا البلد في مختلف الميادين.

هل لكم أن تعرفوا للقارئ موضوع بحثكم العلمي المقدم كرسالة دكتوراة؟
موضوع الرسالة الرئيسي هو مشكلة عدم وجود استراتيجية تسويقية نموذجية للاستثمارات العقارية أي بمعنى أنها تحقق متطلبات نجاح تسويق المشروع العقاري بأفضل شكل ممكن ومن هنا تجسدت المشكلة أمامي كباحث اقتصادي أسعى جاهداً لسلوك سبل البحث العلمي بأنه لو استطعنا تقديم استراتيجية تسويقية نموذجية للمشاريع الاستثمارية العقارية تكون دليلا ومرشدا حقيقيا للباحثين الاقتصاديين وللمستثمرين العقاريين في كيفية التعاطي مع المشاريع العقارية المزمع إنشاؤها بحيث إنها تقدم تصورا علميا للاستراتيجية التسويقية بعناصرها الأربع المتعارف عليها (السعر، المنتج, الترويج والمكان) وأيضاً عناصر أخرى ذات علاقة بالتسويق العقاري للمنتجات السكنية بحيث تكون هذه الاستراتيجية مستمدة من معطيات الواقع الفعلي للسوق ( أي المستهلكين) الذين هم المستفيدون النهائيون من هذه المنتجات العقارية باعتبارها سلع عقارية مستهدفة بالنسبة لهم.
وهنا نحن سنقدم نموذجا يساعد المستثمر العقاري على التحقق من حصوله على استراتيجية تسويقية تحقق المعادلة الصعبة فهي علمية وعملية وهي مبنية على أساس أنها تؤدي إلى نجاح تسويق المشروع العقاري بأفضل شكل ممكن.
وهي كذلك تقدم له معطيات مهمة جداً بجانب ذلك متمثلة في تحديد ومعرفة متطلبات هؤلاء المستهلكين في السلعة العقارية قبل تنفيذها مما يتيح له فرصة الاستفادة من هذه المعطيات بحيث إنه يعرف رغبات هؤلاء المستهلكين ويحققها لهم سلفا,ً مما يحقق له هدفه المنشود في ضمان تسويق مشروعه العقاري لاحقاً.
إذا نخلص إلى أن أصل مشكلة البحث من الناحية العلمية المطروحة تتمثل في عدم توافر نموذج قياسي يتم اللجوء إليه في حالة تصميم استراتيجية تسويقية لأي مشروع عقاري سكني بحيث تقدم هذه الاستراتيجية تصور واضح مبنا على الواقع العملي لتفضيلات المستهلكين مما يؤدي سلفاً إلى نجاح عملية تسويق مشاريع الاستثمار العقاري السكنية لأنه تم الأخذ بنتائج المؤشرات الواردة في الاستراتيجية التسويقية المذكورة الأمر الذي خلق فرص نجاح تسويقية قياسية لهذا المشروع.

ما أسباب اختيارك لهذا البحث العلمي تحديداً؟
إن طبيعة عملي كباحث اقتصادي يعمل في مجال اعداد دراسات الجدوى الاقتصادية ولاسيما في مجال إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية في المملكة، هو الذي أتاح لي فرصة تلمس مظاهر مشكلة البحث بشكل عملي وذلك يتمثل في عدم وجود أسلوب عملي دقيق يتبعه الباحث في عملية التحقق من صحة وسلامة استراتيجية التسويق العقاري المطبقة لمشروع عقاري إسكاني معين بحيث نستطيع من خلال تطبيق هذه الاستراتيجية من التنبؤ بدرجة نجاح تسويق مشروع استثمار عقاري سكني من عدم نجاحه، وأن هذا الأمر مرتبط بشكل كبير من جهة أخرى بتحديد مدى الجدوى الاقتصادية لهذا المشروع الاستثماري العقاري، وبالتالي نصل إلى اتخاذ قرار تنفيذ هذا الاستثمار بهذا الشكل المزمع من عدمه.
وحيث ان الوضع السائد حالياً لدينا في المملكة هو نفسه المطبق عالمياً يقوم بناء على إعداد دراسة جدوى اقتصادية مكونة من عدة أجزاء ضمنها الدراسة التسويقية للمشروع وفيها يجري الباحث دراسة تسويقية متكاملة للمشروع حسب الأسس المتعارف عليها في هذا المجال ولكن بشكل عام فإن هذه الدراسة تتأثر بالأرقام والوضع السائد عموماً كما تتأثر برأي الباحث وخبراته وآرائه الشخصية وليس هناك مقياس محدد أو نموذج محدد يمكن من خلاله قياس نجاح تسويق المشروع بدرجة ثقة عالية ومما لا شك فيه أننا لو استطعنا إيجاد آلية تساعد المستثمر على التنبؤ بنجاح مشروعه الاستثماري العقاري في قطاع الوحدات السكنية فإن ذلك سيكون أكبر مساعد للمستثمر في اتخاذ قرار الاستثمار أو عدمه، بل إنه لو تكونت لديه قناعة بنجاح الاستثمار العقاري السكني فإنه سيقدم عليه بكل ثقة وعزم وهو يعرف كيف سيضع الاستراتيجية التسويقية لمشروعه العقاري ويعلم تماماً المكونات لهذه الاستراتيجية التسويقية التي تؤدي إلى نجاح تسويق مشروعه العقاري المتوقع إنشاؤه.
من هنا تجسدت لي شخصياً كباحث في هذا المجال مظاهر هذه المشكلة بشكل كبير ولا سيما في ظروفنا الحالية وما نعيشه حالياً في المملكة من طفرات عقارية كبرى معرضة أن تصيبها لا سمح الله انتكاسات خطيرة بسبب احتمالات الإخفاق في نجاحها التسويقي مستقبلاً.

ما أثر هذا البحث على الاستثمارات العقارية؟
إن أي انتكاسة قد تواجه مشروعا استثماريا عقاريا سكنيا تهدد بإحجام المستثمرين العقاريين عن تنفيذ المزيد من هذه المشاريع الاستثمارية العقارية والتي هي موجهة لسد حاجة الطلب المتزايد من قبل المواطنين والمقيمين بشكل عام مما يعني خسارة لكلا الطرفين كمستثمرين يخسرون فرصا استثمارية جيدة وكمستهلكين من المواطنين والمقيمين يخسرون فرصة الحصول على مساكن تلبي متطلباتهم واحتياجاتهم، كذلك من جانب آخر تسبب مشكلة ارتفاع مبالغ فيه في أحكام العقارات السوقية سواء في البيع أو الشراء وحتى الإيجار.

هل لهذه المشكلة محل البحث, دور في نجاح خطط التنمية الاجتماعية للدولة؟
تنعكس هذه المشكلة حتى على نجاح خطط التنمية الاجتماعية للدولة وما تهدف إليه من إيجاد مسكن مناسب لكل فرد في المجتمع وخلق بيئة مستقرة تحقق التنمية الحضرية والبشرية بشكل عام حيث إن النمو السكاني لا بد أن يقابله مشاريع سكانية تستوعب هذا النمو وهنا تتجلى الأهمية القومية لهذه المشكلة بحماية الاستثمارات العقارية وتدعمها لما فيه خير الجميع.

ما المظاهر الأخرى المهمة التي تتأثر بهذه المشكلة؟
أيضاً مظاهر المشكلة التي بدأت تبرز حالياً والمرشحة للاستمرار والزيادة مستقبلاً هي في وجود مشاريع عقارية سكنية قائمة تواجه صعوبات حقيقية في التسويق مما يبين تجميد رؤوس أموال هذه المشاريع في شكل مبان معطلة غير مستفاد منها لحين يتم تسويقها إن تم ذلك وبأسعار ربما لا تحقق عائدا اقتصاديا مجديا للمستثمرين ملاك هذه المشاريع وإن استمرار عدم وجود دراسة علمية تفضي إلى وجود حل علمي يسهم في حل هذه الظاهرة الخطيرة تنذر بتكرار مأساة هذه المشاريع العقارية مستقبلاً وبشكل أكبر وعلى مستوى أكبر مما يعمق جذور المشكلة ويشكل تحديا حقيقيا للأمة والوطن بشكل عام وينذر بضياع رؤوس أموال كبيرة عليه ويسهم في تعميق أزمة الإسكان التي باتت تصبح مصدر قلق كبير للمسؤول والمواطن على حد سواء.

ما أهم أهداف هذا البحث العلمي؟

نحن في هذا البحث نهدف إلى الوصول إلى عدة أهداف فرعية يمكن تحقيقها والاستفادة منها بشكل عملي في حالة الوصول إلى الهدف الرئيسي الذي سيؤدي تبعاً للوصول إلى الأهداف الفرعية وسنورد هذه الأهداف كما يلي:-
الهدف الرئيسي:- يتمثل في بناء نموذج علمي انطلاقاً من بحث ميداني يمثل المجتمع محل البحث بعدالة ثم نقوم بتحليل نتائج هذا البحث الميداني بالأسلوب العلمي المتعارف عليه لكي نصل إلى الماهية الحقيقية لمكونات عناصر المزيج التسويقي في وضعها القياسي من وجهة نظر الأفراد كمستهلكين ثم نقارنها بالنتائج التي وصلنا إليها من خلال استقصاء آراء الشركات العاملة في هذا القطاع لكي نصل إلى رؤية المستهلكين التي تحقق نجاحا تسويقا المشروع كما ورد في وجهة نظر الشركات وبذلك فإننا نستطيع من خلاله تركيبة هذا النموذج تحقيق كافة متطلبات نجاح تسويق المشروع في حال اتباع نتائج هذا النموذج الذي تم التوصل إليه.

أما الأهداف الفرعية:- فهناك عدة أهداف فرعية يمكن الوصول إليها بعد بناء النموذج الرياضي الذي يمثل التركيبة القياسية لمكونات عناصر المزيج التسويقي وهذه الأهداف هي:- نستطيع تصميم استراتيجية تسويقية للمشروع بشكل متوازن بين كافة مكونات عناصر المزيج التسويقي بدون تغليب لعنصر على آخر بحيث يتم الاستفادة من نتائج النموذج الرياضي مما يعني أننا سنحقق وفورات كبيرة في الميزانيات المخصصة للتسويق مع علمنا بأننا نسير في الاتجاه الصحيح في تسويق المشروع.

أيضاً كتطبيق للنموذج المقترح نحن نساعد المستثمر على معرفة تفضيلات المستهلكين لكل عنصر فرعي فعلي من مكونات العناصر الأساسية للمزيج التسويقي فنحن عبر تحليل نتائج البحث الميداني للأفراد سنعرف أمورا في غاية الأهمية بالنسبة إلى المستثمر ليتعرف من خلالها عبر تحليل عناصر المزيج التسويقية الرئيسية إلى عدة عناصر فرعية المهمة وعبر هذه القراءة لهذه التفضيلات فإننا نساعد المستثمر على تقديم السلعة التي تتناسب ومتطلبات الأفراد تحديداً.

من خلال قراءة تحليلية لنتائج استقصاء الشركات فإننا نستطيع تقديم صورة حقيقية للنتائج العملية من واقع مرت به هذه الشركات للأمور الأكثر فاعلية في تحقيق نجاح عملية التسويق للمشاريع العقارية السكنية المقترحة ضمن إطار عناصر المزيج التسويقي الرئيسية وكذلك العوامل الأقل تأثيراً في هذا الصدد، من خلال أسئلة البحث الميداني للأفراد والشركات استطعنا ليس فقط تقييم أهمية مكونات عناصر المزيج التسويقي في نجاح عملية تسويق المشروع العقاري السكني بل كذلك تقييم عوامل أخرى إضافية بخلاف العناصر الرئيسية الأربع وبذلك نحدد أهميتها الفعلية في نجاح تسويق المشاريع العقارية لكي يستفيد منها المستثمرون العقاريون باستخدامها في استراتيجياتهم التسويقية ويستفيد منها المستهلكون بحصولهم على تسهيلات جديدة لم تكن متاحة لهم سابقاً.


هل هناك أهمية لهذا البحث على مستوى المعرفة الإنسانية؟
كنت من البداية ومنذ اللحظة الأولى التي أخذت فيها موضوع البحث أنظر إلى هذه النقطة تحديداً وبشكل واضح ولعلها من أهم عوامل الجذب بالنسبة لي كشخص في اختيار هذا الموضوع تحديداً حيث كنت أعلم كما أسلفت من واقع عملي أنه توجد ثغرة قائمة في مجال البحث العلمي المنظم والقائم حالياً تتمثل في عدم وجود فرضية علمية تقدم مكونات عناصر المزيج التسويقي للمشاريع العقارية السكنية في وضعها الأمثل الذي يحقق نجاحا تسويقيا وتحديداً في المنطقة الشرقية في المملكة بهدف استخدامه للتنبؤ بمدى نجاح التسويق المشاريع العقارية ، بل إنني أستطيع كذلك أنه كنت استهدف الفكرة نفسها وليس النتيجة فحسب بما يعني أنه الفكرة أيضاً لم تكن مطبقة بحيث إنه نسعى لعمل بحث ميداني ثم نستنتج منه بعد مقارنة نتائج بحث الأفراد بالشركات لماهية الأهمية النسبية لكافة عناصر المزيج التسويقي ثم تعد هذه النتيجة بمثابة وضع قياسي تقيس عليه مستقبلاً للتنبؤ بمدى نجاح تسويق المشروع من عدمه.
هذه الفكرة في اعتقادي تعد إضافة علمية تستحق كل الجهد والبحث لأنها ستقدم الكثير في مجال بحوث الفكر التسويقي الحديث بما يخدم أهداف النمو والتوسع في نطاقات ومساحات البحث العلمي للأفكار الرائدة في علم التسوق الحديث.

ما أهمية البحث على مستوى المجتمع؟
وهنا أحد أهم أكبر فوائد هذا البحث وأحد أهم مزاياه لأننا لا نعده بحثاً يخدم المستوى الشخصي أو المستوى العلمي لباحث يسعى إلى بناء فرضية علمية لتكون محل بحث في المستوى النظري فقط بل إننا هنا بصدد فكرة تؤدي عملياً لو نجحت إلى تقديم خدمة جليلة للمجتمع ونحن نقول المجتمع بكل أطيافه سواء كانوا أفراداً أم مستثمرين أم حكومة ترعى شؤون هذا المجتمع، لأن فكرة البحث تقدم حلولاً عملية تساعد المستثمرين على نجاح مشاريعهم العقارية السكنية وفي نفس الوقت تقدم للأفراد السلع العقارية التي يسعون إلى امتلاكها وبالشكل الذي يحقق رغباتهم تماماً. بذلك نكون قد حققنا خدمة كبيرة للاقتصاد الوطني ونجنبه ويلات خسائر فادحة لو ضاعت هذه المشاريع العقارية فضلاً عن الخدمة الأكبر وهي المساهمة الفعلية في حل مشكلة أو قضية الإسكان كما تم تسميتها في التوصيف الحكومي لهذه المشكلة التي بدأت تبرز وتزداد خطورة مع المستقبل القريب أكثر فأكثر.
من هنا اقتبست أهمية فكرة البحث واقتنعت بها تماماً وسعيت إلى تنفيذها بكل ما أوتيت من قوة بهدف إنجازها والوصول بها إلى كشف حقيقة مصداقيتها العلمية من عدمها عبر القيام بهذا البحث العلمي بفضل الله وتوفيقه.

هل شمل هذا البحث المملكة كاملها أم أنه له حدود معينة؟
نحن في هذا البحث قررنا أن تكون حدود البحث من الناحية الجغرافية هي المنطقة الشرقية في المملكة حسب التقسيم الإداري لمناطق المملكة واخترنا تحديداً المدن الرئيسية في المنطقة الشرقية وهي (الدمام-الخبر – الظهران – الأحساء – الجبيل – القطيف – أبقيق ) أما من حيث ميدان البحث هو فقط القطاع الخاص العامل في المملكة ونقصد بها المؤسسات والشركات العاملة في مجال قطاع الاستثمار العقاري السكني والمرخصة بشكل رسمي في هذا المضمار والتي لها أنشطة في هذا النوع من الاستثمارات في المنطقة الشرقية في المملكة.

ما أهم نتائج البحث؟
لاشك أنها تتمثل في المعادلة الرياضية التي تم التوصل إليها والتي تعبر عن المكونات بالأرقام أو القيمة الحقيقية التي تجسد المزيج التسويقي الأمثل لأي مشروع استثماري عقاري بحيث إننا نستطيع بمعرفة بعض المعطيات أو (المعلومات) المتوقعة من أي مشروع استثماري عقاري فإننا نتوصل المكونات المثالية للقيم الحقيقية التي توصل مشروعنا العقاري إلى المستوى التسويقي الأفضل.

ما العلاقة بين موضوع البحث والإسكان, وأين صندوق التنمية العقاري من مشروع رسالتكم؟
إن من أهم مسببات هذا البحث هو مساهمته الفاعلة في معالجة القضية الإسكانية والتي باتت من أهم الأمور التي يجب السعي إلى حلها قبل أن تتفاقم وتصبح أزمة حقيقية يصعب التعاطي معها وتأتي هذه المساهمة بشكل جلي في استعراض الاستراتيجية السعودية الشاملة للإسكان والتي أقرها مجلس الوزراء السعودي الموقر حيث تناولت هذه الاستراتيجية بالنقد والتحليل للوقوف على جوهر القضية الإسكانية بكل دقة وعناية من جانب آخر كان لنا استعراض لدور صندوق التنمية العقاري السعودي ودوره الريادي المنفرد النظير في تحقيق التنمية الإسكانية في المملكة منذ بداياتها الأولى ومساهمته الجليلة في خلق حالة التنمية الاجتماعية والحضرية التي تعيشها المملكة بحمد الله وتوفيقه بفضل الله تعالى ثم بفضل الحكومات السعودية الخيرة القائمة على رعاية هذا البلد والنهوض به.

[يد النجر]

تشييد أول محطة للتوليد الثلاثي للطاقة في المملكة

سعد الشهراني –الرياض

كشف صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن فهد بن عبد العزيز آل سعود رئيس مجلس الإدارة الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة عن نزول أول إنتاج للشركة في السوق في المنتصف الثاني من 2008م.
جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي أقيم يوم أمس الأول بالفيصلية وبحضور مساهمي الشركة ومندوبي وزارة التجارة، وعقدت الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة (إن تي سي سي) اجتماعها التأسيسي الأول، كشركة مساهمة سعودية مغلقة تعنى بتقديم خدمات التبريد والطاقة الحرارية والكهرباء، معلنة عن انطلاقة شركة عملاقة جديدة في هذا المجال.
وألقى رئيس مجلس الإدارة صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن فهد بن عبد العزيز كلمة بمناسبة موافقة وزارة التجارة على مباشرة العمل قال فيها نأمل من هذه الشركة المساهمة في دعم الاقتصاد الوطني المتين للمملكة العربي السعودية عموماً، ودعم قطاع الطاقة المتنامي بشكلٍ خاص. الأمر الذي يكلل سعينا وبحوثنا في رفد حاجة المملكة المتزايدة لتقنيات الطاقة من مكانتنا كرواد لهذه الصناعة في الشرق الأوسط.
وأردف سموه: «إن فكرة اقامة الشركة لم تكن وليدة اللحظة بل قامت على تعاون واجتهاد مضن من قبل المستثمرين الذين منحوا استثماراتهم فيها هوية الدعم والتكامل مع المسيرة الاقتصادية للوطن، ونفخر بإنتاجنا للطاقة النظيفة (صديقة البيئة) مواكبين بذلك الاتجاه العالمي في مراعاة المقاييس البيئية».
وبعد ذلك بين المهندس صلاح عبد العزيز العفالق نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة بأن «إنشاء الشركة كان على أسس علمية متينة وهيكلية إدارية متطورة؛ إذ أخذنا على عاتقنا تقديم حلول الإمداد الخارجي المبتكرة (البناء والتشغيل ومن ثم التسليم في وقت وجيز) ضمن برنامج محكم يضبط الجودة الشاملة والعناية المستمرة باحتياجات العميل لمساعدته على توفير وقته وتوجيه اهتمامه نحو عملياته التجارية الرئيسة. كما أن الشركة وضعت حلولها المتوائمة مع البيئة دون الإنقاص من قدرتها الفائقة على توفير استهلاك الطاقة الكهربائية والحرارية والتبريد».
كما أشار العفالق إلى أن الشركة تنقسم في هيكلتها إلى وحدتين استراتيجيتين، هما وحدة تريناس والتي سوف تقوم بتزويد عملائها بالكهرباء وخدمات التبريد والطاقة الحرارية من خلال محطات خاصة أو مشتركة عبر نظام التشييد والتشغيل المنتهي بالتسليم (BOT)، ووحدة الخدمات التوربينية (Turbine Services) والتي سوف تقدم خدمات حلول الطاقة التي ترفع كفاءة الاستهلاك للطاقة عبر نظام التشييد المنتهي بالتسليم (BOT).

[يد النجر]

التقوا بمحافظ هيئة تنظيم الكهرباء

الصناعيون يطالبون الكهرباء بحلول ابداعية بديلة لرفع التعرفة

سعيد العمري - جدة

طالب صناعيون بإعادة هيكلة قطاع الكهرباء وفصل قطاعاته (التوليد-النقل- التوزيع) وعدم رفع أسعار تعرفة الكهرباء على المصانع والبحث عن حلول ابداعية أفضل لمساعدة الشركة السعودية للكهرباء في تخفيض مصروفاتها، وكذلك بإشراك القطاع الخاص في مشروعات إنتاج الطاقة وخاصة أنشطة التوليد والنقل وتفعيل الإنتاج والعمل المزدوج للكهرباء والماء.
وشدد رجال الأعمال في لقائهم بمحافظ هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج الدكتور فريد بن محمد زيدان بالغرفة التجارية الصناعية بجدة أمس على ضرورة تقديم قروض ميسرة للمصانع لاستبدال تقنيات الإنتاج عالية الاستهلاك للطاقة بتقنيات حديثة أقل استهلاكاً.
في حين أكد محافظ هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج أن تعرفة الكهرباء الجديدة للقطاعات السكنية والحكومية والصناعية والزراعية لم ترفع بعد إلى مجلس الوزراء مضيفاً ان الهيئة تسعى ومن خلال اجتماعاتها مع رجال الأعمال إلى الوصول إلى اتفاق حول التعرفة.

[يد النجر]

«العدل» تطرح مناقصتين لحفظ الثروة العقـارية بالمملكـة

واس - الرياض

طرحت وزارة العدل مناقصتين خاصتين بحفظ الثروة العقارية بالمملكة. واوضح مدير عام الشؤون الإدارية والمالية بوزارة العدل حمد بن عبد العزيز الصبيح أن المناقصة الأولى تهتم بحفظ وتصوير سجلات الثروة العقارية في المحاكم وكتابات العدل المنتشرة في المملكة حيث يتم تقديم العروض حتى يوم السبت الموافق 29 / 6 / 1428هـ وذلك بديوان الوزارة .. مشيراً الى أن فتح المظاريف للعروض المقدمة سيكون يوم الاحد غرة رجب لعام 1428هـ.
وأبان ان المناقصة الثانية تهتم بتوحيد قواعد بيانات حفظ الثروة العقارية في المركز الرئيسي للحاسب الآلي بالرياض وربطها بالمحاكم وكتابات العدل.
وافاد ان موعد تقديم العروض حتى يوم الأحد 1 / 7 / 1428هـ بديوان الوزارة وموعد فتح المظاريف سيكون يوم الاثنين الموافق 2 / 7 / 1428هـ..

[يد النجر]

«الدار للاتصالات» السعودية تبيع جزءا من وحدة افريقية بمليار دولار

الوكالات - الرياض

قال المدير التنفيذي لشركة الدار للاتصالات السعودية مروان حكيم ان الشركة تعتزم بيع حصة في فرعها الافريقي هذا العام لجمع جزء من تمويل يبلغ مليار دولار تحتاجه للانفاق على توسع في ثلاث دول افريقية.
وقال لرويترز في مقابلة ان هيتس افريقيا وهي وحدة مملوكة بالكامل للدار للاتصالات فازت في مارس برخصة رابعة للهاتف المحمول في اوغندا . واضاف ان الشركة تضع عينيها على تراخيص في جمهورية الكونجو الديمقراطية وتنزانيا.
وذكر ان الشركة سوف تنهي الصفقات قبل الربع الثالث من العام الجاري وتبدأ التشغيل في 2008.
ويتزايد عدد السكان في افريقيا سريعا في حين لايزال عدد مستخدمي الهاتف بها صغيرا نسبيا مما يجعلها هدفا لشركات اتصالات عربية مثل الاتصالات المتنقلة الكويتية واتصالات الاماراتية.
وقال حكيم ان تكاليف الشبكات والاجهزة جعل الاسواق الافريقية اكثر جاذبية باتاحة خدمات الهاتف المحمول لقطاعات اوسع من السكان.
وتخطط الدار للاتصالات لجمع 300 مليون دولار ببيع حصة في هيتس افريقيا الى مستثمرين من القطاع الخاص.
وقال حكيم ان الشركة ستنفذ هذه الخطوة على عدة مراحل وستبيع الشريحة الاولى خلال شهرين على ان تباع الثانية بحلول الربع الاول من 2008 على اقصى تقدير.
واضاف ان الدار للاتصالات ستبقى مالك الاسهم الرئيس لكن ليس بالضرورة ان تكون صاحبة حصة اغلبية.
واشار الى ان الشركة ستدبر المبلغ المتبقي وقيمته 700 مليون دولار من خلال الاقتراض.
وتأمل هيتس افريقيا في ان يكون لديها ستة ملايين مستخدم للهاتف المحمول خلال خمس سنوات . وستبدأ التشغيل في اوغندا بحلول نهاية العام وتتوقع ان يزيد عدد المشتركين في البلد الافريقي الى المثلين على الاقل في الاعوام الخمسة المقبلة

[يد النجر]

هيئة السوق توافق على أوامر اكتتـاب «المملكة القابضـة »

اليوم - الرياض

وافق مجلس هيئة السوق المالية على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة القابضة من خلال العرض على المؤسسات الاستثمارية لمعرفة حجم الطلب من هذه المؤسسات على الأسهم المطروحة ومن ثم تحديد سعر الاكتتاب.
وسيكون مجموع الأسهم المطروحة 315 مليون سهم تمثل نسبة 5 بالمائة من إجمالي عدد أسهم الشركة التي يبلغ رأس مالها 63.000 مليون ريال.
وستتم الموافقة على طرح أسهم شركة المملكة القابضة للاكتتاب العام بعد الانتهاء مباشرة من بناء سجل أوامر الاكتتاب من قبل المؤسسات الاستثمارية.

[يد النجر]

سؤال وجواب

التساهل في تطبيق النظام سمح للمعقبين وحملة الابتدائية بممارسة عمل المحامي

اليوم - الدمام

- من المحامي ومن يحق له ممارسة مهنة المحاماة وهل على المحامي واجبات وله حقوق ؟
= للجواب عن هذا السؤال نفيد بأن النظام واضح في ذلك اذ اشترط لمن يرغب في ممارسة مهنة المحاماة شروطاً يلزم توافرها منها التأهيل العلمي الجامعي ومنها القيد في سجل المحامين الممارسين لدى ادارة المحاماة بوزارة العدل وألزم النظام من يمارس المهنة بواجبات عليه التقيد بها وليست بالضرورة واجبة على غيره ومنحه أيضاً حقوقاً منها أنه لا تجوز مساءلته عما يورده في دفاعه عن موكليه، وكان هدف المنظم حفظ الحقوق ومراعاة الواجبات الهادفة لتحقيق العدالة، ويتضح من ذلك أن من ينتحل صفة المحامي يتحايل على النظام بالحصول على منافع المهنة دون أن يتحمل واجباتها ويضر بسمعة المهنة وبمصالح من يلجأ اليه ممن يظن فيه توافر التأهيل العلمي ومما يؤسف له أن ذلك كثير اذ نرى المحاكم والجهات القضائية الاخرى مليئة بالمعقبين الذين يمارسون عمل المحامي دون أن يتحملوا واجباته ودون أن تتوافر لديهم القدرة العلمية اذ نرى بعضهم لا يحمل سوى الشهادة الابتدائية، وما لم تتخذ اجراءات عملية لمنع هذه الفئة من هذه الممارسة التي تسيء الى العدالة والى سمعة البلد فسيزداد الوضع سوءًا، وليس الهدف من هذا القول حرمان هذه الفئة من لقمة العيش ولكن المحامي مثل الطبيب المعالج فالطبيب يعالج الجسم والمحامي يعالج القضايا بما يتوافق مع الشرع والعدل وبإمكان من فاته قطار التعليم أن يجد له عملاً يناسب تأهيله وبإمكانه تكملة تعليمه حتى يصل للمرحلة التي يكون فيها قادراً على الاضطلاع بمهمة كهذه، ونحيل الى المادة الاولى من نظام المحاماة ولائحتها التنفيذية والمادة الثالثة من النظام ولائحته التنفيذية ولائحتها التنفيذية ، وهما كالتالي:
المادة الاولى من نظام المحاماة تنص على « يقصد بمهنة المحاماة في هذا النظام الترافع عن الغير أمام المحاكم وديوان المظالم، واللجان المشكلة بموجب الأنظمة والأوامر والقرارت لنظر القضايا الداخلة في اختصاصها ومزاولة الاستشارات الشرعية والنظامية. ويسمى من يزاول هذه المهنة محامياً ويحق لكل شخص أن يترافع عن نفسه». وتنص المادة الثالثة من النظام نفسه على « يشترط فيمن يزاول مهنة المحاماة أن يكون اسمه مقيداً في جدول المحامين الممارسين ، ويشترط فيمن يقيد اسمه بهذا الجدول ما يأتي:
أ‌.أن يكون سعودي الجنسية ويجوز لغير السعودي مزاولة مهنة المحاماة طبقاً لما تقضي به الاتفاقيات بين المملكة وغيرها من الدول.
ب‌.أن يكون حاصلاً على شهادة كلية الشريعة أو شهادة البكالوريوس تخصص انظمة من احدى جامعات المملكة أو ما يعادل أيا منهما خارج المملكة، أو دبلوم دراسات الانظمة من معهد الادارة العامة بعد الحصول على الشهادة الجامعية.
جـ. أن تتوافر لديه خبرة في طبيعة العمل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، وتخفض هذه المدة الى سنة واحدة للحصول على شهادة الماجستير في الشريعة الاسلامية، أو في تخصص الانظمة أو ما يعادل أياً منهما، أو دبلوم دراسات الأنظمة بالنسبة لخريجي كلية الشريعة. ويعفى من هذه المدة الحاصل على شهادة الدكتوراه في مجال التخصص.
د. أن يكون حسن السيرة والسلوك وغير محجوز عليه.
هـ. ألا يكون قد حكم عليه بحد أو بعقوبة في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، ما لم يكن قد مضى على الانتهاء تنفيذ الحكم خمس سنوات على الاقل. و. أن يكون مقيماً في المملكة.
ويضع وزير العدل انموذج إقرار يوقعه طالب القيد، يتضمن إقراره بتوافر الشروط الواردة في الفقرات (د،هـ، و) من هذه المادة. وتنص الفقرة أ. من اللائحة التنفيذية لهذه المادة على « عدم الجميع بين المهنة أو أي عمل حكومي أو خاص. أما واجبات المحامي وحقوقه فقد وردت في المواد من رقم 11 الى المادة رقم 28 من النظام ولوائحه التنفيذية، ومن ضمن نصوص هذه المواد أن الامتناع عن اي عمل يخل بكرامة المهنة واحترام القواعد والتعليمات الصادرة بهذا الشأن وأن لا يتعرض للأمور الشخصية للخصوم والامتناع عن السب او الاتهام بما يمس الشرف والكرامة ومن حقوق المحامي ان له الحق في أن يسلك الطريق التي يراها ناجحة في الدفاع عن موكله، ومن حقوقه أنه لا تجوز مساءلته عما يورده في مرافعته كتابياً أو مشافهة مما يستلزمه حق الدفاع، ومن واجباته انه لا يجوز ان يقبل دعوى او يعطي استشارة ضد جهة يعمل لديها انتهت علاقته بها الا بعد مضي خمس سنوات من انتهاء العلاقة ولا أن يفعل ذلك أيضاً مع موكله الذي انتهت علاقته به الا بعد مضي ثلاث سنوات من انتهاء العقد، ولا يجوز للمحامي أن يقبل الوكالة عن خصم موكله أو أن يبدي أي معونة له في دعوى سبق أن كان وكيلاً فيها ولو بعد انتهاء وكالته، ومن حقوق المحامي أن المحامي ما نصت عليه المادة رقم 18 من النظام التي تنص على «للمحامين المقيدين في جدول المحامين الممارسين دون غيرهم – حق الترافع عن الغير امام المحاكم او ديوان المظالم أو اللجان المشار اليها في المادة الاولى من النظام واستثناء من ذلك يقبل للترافع عن الغير من يأتي:
أ‌. أي وكيل في قضية واحدة الى ثلاث، فإن باشر الوكيل ثلاث قضايا عن ثلاثة أشخاص متعددين لاتقبل وكالته عن غيرهم. الى آخر الفقرات.

[يد النجر]

غرفة الرياض تستقبل طلبات التوظيف الصيفي السبت

واس - الرياض

يبدأ مركز التوظيف بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض بالتعاون مع مكتب العمل بمنطقة الرياض يوم السبت القادم استقبال طلبات التوظيف والتدريب الصيفي لطلبة المرحلتين الثانوية والجامعية ويستمر استقبال الطلبات حتى الاربعاء 12 جمادى الاخرة الجاري. وسيستقبل المركز الجامعيين والدبلومات بمقر الغرفة أما طلاب الثانوية فسيتم استقبالهم في مكتب العمل. وسيبدأ توجيه الطلاب للمعاهد والمنشآت خلال الفترة من 15 الى 19 جمادى الاخرة فيما يبدأ التدريب في 22 من الشهر ذاته.
وقد تم تحديد شروط تسجيل الطلاب بالا يقل المؤهل عن ثاني ثانوي أو مايعادله وخطاب تعريف من الجهة التعليمية وصورة من بطاقة الهوية الوطنية.

[يد النجر]

البنك الأهلي يختتم حملة « خدمات الوساطة»

اليوم - جدة

اختتم البنك الاهلي حملة « خدمات الوساطة» التي استمرت مدة شهرين بالسحب على ست سيارات رينج روفر HSE 2007 الفارهة؛ حيث بلغ مجموع السيارات التي فاز بها عملاء البنك 10 سيارات، تم تسليم أربع منها خلال السحب الأول.
وصرح هاني الشويعر مدير إدارة خدمات الوساطة بالبنك الأهلي التجاري بأنه قد تم تصميم هذه الحملة بعناية للوصول إلى أكبر عدد ممكن من العملاء، مشيراً إلى أن الحملة نجحت في التعريف بالمزايا العديدة التي تنفرد بها خدمات التداول من الأهلي عبر شبكة الإنترنت وهاتف الأهلي المصرفي IVR. كما عملت على تحفيز عملاء البنك الحاليين من جهة وجذب المستثمرين الجدد من جهة أخرى لتجربة المزايا المتفوقة التي تقدمها خدمات الأهلي تداول عبر شبكة الإنترنت، وقال: إن المشاركين في الحملة حصلوا على فرصة كبرى لربح سيارات رينج روفر HSE 2007 الفارهة، كما كوفئ عملاء البنك من المستثمرين الذين بلغ إجمالي قيمة المحفظة الاستثمارية لكل منهم 500.000 ريال سعودي فما فوق بشهر كامل من التداول المجاني ومن دون عمولة.

[يد النجر]

يماني يفتتـح مبنى ومختبـرات المواصفـات والمقاييس بمنطقة مكة المكرمة اليـوم

اليوم - جدة

يفتتح وزير التجارة والصناعة ورئيس مجلس ادارة هيئة المواصفات والمقاييس الدكتور هاشم بن عبد الله يماني اليوم مبنى ومختبرات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بمنطقة مكة المكرمة في شارع الصحافة بمدينة جدة.
وقال مدير عام الهيئة نبيل امين ملا « ان المبنى الجديد اقيم على مساحة تقدر بنحو الف و700 متر مربع ويتكون من اربعة طوابق وتم انشاؤه على احدث المواصفات المتعلقة بالسلامة من اجل توفير بيئة عمل مميزة».
ولفت الى ان المبنى الجديد الذي صمم وجهز على مستوى عال من التجهيزات يضم مركز معلومات تم ربطه بجميع الانظمة الالكترونية مع المقر الرئيسي للهيئة بهدف السرعة في الحصول على المعلومات وقاعدة البيانات المطلوبة وتوفير الخدمات لكافة القطاعات والجهات المعنية بالتقييس.
واوضح ملا ان المبنى الجديد يضم ايضا مختبرات ذات تجهيزات متقدمة وعلى مستوى عال من التقنية والاداء والكفاءة ومن ابرزها مختبر المنتجات الكهربائية ومختبر الالكترونيات ومختبر الادوات الصحية.
واكد ان المبنى الجديد سيعمل على تقديم خدمات متميزة ومتفردة ويعكس جهود الهيئة في تحقيق الاهداف التي تسعى اليها من خلال ادارة حديثة تتبع آخر ما توصلت اليه الدول في مجال المواصفات والمقاييس.
وبين مدير عام الهيئة ان مدينة جدة سوف تشهد يوم بعد غد الاربعاء في الغرفة التجارية الصناعية بجدة وبحضور رئيس الغرفة ورجال الاعمال والمؤسسات والشركات ندوة للتعريف بجائزة الملك عبد العزيز للجودة الشاملة مبينا ان الجائزة تهدف الى تطبيق افضل المعايير المستمدة من جوائز الجودة العالمية والاقليمية.
ولفت الى أن الجائزة تسعى الى نشر الوعي بالجودة وأهمية تطبيقها وتحفيز القطاعات الخاصة والعامة لتبني أسسس ومبادئ الجودة الشاملة وتطبيقها على المستوى الوطني والعمل على رفع مستوى الجودة في القطاعات الصناعية والخدمية لتصبح قادرة على المنافسة العالمية والارتقاء بمستوى القيادات الادارية في المنشآت لتحقيق اهداف الجودة الشاملة والوفاء بمسوؤلياتها وتحفيز وتفعيل التحسين والتطوير المستمر في اداء كافة العمليات الانتاجية وحث المنشآت على الالتزام بالمواصفات والمقاييس الوطنية والدولية وتكريم افضل المنشآت ذات الاداء المتميز والتي تحقق اعلى مستويات الجودة.
وافاد ملا ان عدد المواصفات القياسية السعودية التي اصدرتها الهيئة يزيد على 5 آلاف و600 مواصفة قياسية سعودية اضافة الى حوالي 1500 مشروع مواصفة قياسية في المراحل المختلفة مبينا ان هناك 80 مصنعا في المملكة العربية السعودية ودول الخليج وجمهورية مصر العربية حصل على علامة الجودة السعودية وتم اعتماد 21 مختبرا.
وشدد على ان الجودة الشاملة تعد اليوم خيارا استراتيجيا وان بقاء الشركات والمؤسسات في المنافسة الحادة والتحديات المستقبلية يستلزم بالضرورة تطبيق معايير الجودة الشاملة داعيا الشركات والمؤسسات الوطنية إلى التقدم لنيل الجائزة لما تقدمه من فوائد ومزايا وايجابية تعود على المنشآت بالنفع والفائدة على المديين القريب والبعيد. ولفت الى ان الامانة العامة للجائزة تستقبل في الوقت الحاضر طلبات الشركات من القطاع الخاص بشقيه الصناعي والخدمي التي ترغب في الحصول على الجائزة.

[يد النجر]

عقارية غرفة الشرقية وكلية العمارة تتعاونان لتنسيق المخططات السكنية

الدمام - علي شهاب

قام وفد من اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية برئاسة عضو مجلس إدارة الغرفة رئيس اللجنة خالد بن حسن القحطاني مؤخرا بزيارة لمقر جامعة الملك فيصل بالدمام. وقد التقى الوفد بوكيل كلية العمارة والتخطيط للدراسات العليا الدكتور سمير محمود الليالي وسعادة عميد كلية العمارة والتخطيط الدكتور علي محمد القرني والسادة رؤساء أقسام الكلية الذين رحبوا بالوفد. عقب ذلك دار الحوار بين أعضاء اللجنة ورؤساء الأقسام معربين عن تفاؤلهم في تحقيق التعاون المشترك بين اللجنة وكلية العمارة والتخطيط في كل ما من شأنه تعزيز المنطقة من النواحي الجمالية، وتنسيق وإبداء الرأي حول المخططات السكنية في المنطقة، كما تمت الإشارة إلى مركز الدراسات الاستشارية المتخصص في تعزيز العلاقة بين الكلية والجهات الحكومية الأخرى في المنطقة لتقديم الخدمات التي من شأنها تطوير النشاط العقاري بالمنطقة .

[يد النجر]

إنشاء مجمع لإنتاج أدوية الأنسولين بالمملكة سيوفر 17 ألف فرصة عمل

سالم الشريف – الرياض

كشف رئيس الاتحاد الأوروبي للصيدلة البيولوجية الدكتور وولف أنه سيتم بناء مجمع لإنتاج أدوية الأنسولين في المملكة .. مشيرًا إلى أنه ستتم دعوة الشركات المنافسة للمشاركة فيه .. وقال خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بمقر الهيئة العامة للاستثمار أمس مع بعض من المستثمرين ورجال الأعمال ان مساحة المشروع تقدر بنحو 3 ملايين متر مربع.

وتوقع وولف ان يوفر المجمع أكثر من 7600 فرصة عمل مباشرة بجانب عشرة آلاف فرصة أخرى غير مباشرة، مضيفًا انه سيتم إنشاء أكاديمية للعلوم التطبيقية هدفها تعزيز المشروع بالكفاءات الجيدة، ومفيدًا ان عملية التطوير ستمر بأربع مراحل في موعده اقصاه 15 عامًا، والتي من شأنها توفير فرص استثمار قد تبلغ اكثر من 20 مليار ريال، برأسمال للمرحلة الأولى 1.5 مليار ريال .. واستطرد رئيس الاتحاد الأوربي ان قطاع علوم الحياة يعد أحد أكثر الصناعات الأسرع نمواً في العالم ذات العائد المرتفع على المستثمرين مقارنة باستثمارات القطاعات الأخرى حسب تعبيره. من جانبه أعلن العضو المنتدب بشركة يوسف بن أحمد كانو أحد الشركاء في شركة المحيط الحيوي السعودي طرحها للاكتتاب العام، وذلك بعد استكمال الاجراءات المتبعة نظامًا. ومن جهته بين مدير قطاع التسويق في الهيئة العامة للاستثمار فهد بن حميد الدين أن قطاع علوم الحياة سيكون استراتيجيًّا ومصيريًّا وسيشمل عدة مجالات منها قطاعات التقنية الحيوية، والصيدلة، والصناعات الصحية. وفي سؤال حول موقع المشروع اكد كانو انه سيعلن عن مكان وجود المشروع خلال الأشهر الثلاثة المقبلة

[يد النجر]

«السعودية» ترفع عدد الرحلات خلال صيف 2007 بنسبة 76% عن العام الماضي

عبده الأسمري – عسير

أوضح مدير الخطوط السعودية بأبها سعد الفريح انه سيتم بدء التشغيل للجدول الصيفي للمحطة اعتبارا من يوم الأربعاء 20 يونيو 2007 وحتى 15 سبتمر 2007 .. وأشار إلى انه وبناء على توجيه مباشر من مدير عام الخطوط السعودية المهندس خالد الملحم تم الانتهاء من إعداد الخطة التشغيلية لصيف هذا العام لمحطة أبها وأن جدول هذا العام تميز بزيادة في أعداد الرحلات وتحقيق سعة مقعدية للرحلات القادمة من وإلى محطة أبها عما تم تشغيله في صيف العام الماضي حيث بلغ عدد المقاعد على الرحلات المجدولة من وإلى محطة أبها خلال فترة الذروة (771,456) مقعدا بزيادة مقدارها 4,890) عما تم تشغيله العام الماضي والتي كان مقدارها 766,556 وزيادة في عدد الرحلات بنسبة إضافية مقدارها 76% حيث يبلغ عدد الرحلات خلال الأسبوع 292 رحلة مقارنة بـ 166 رحلة في جدول صيف 2006.

وأضاف الفريح انها ستتم زيادة عدد الرحلات اليومية من وإلى محطة الرياض لتكون 8 رحلات يومية منها 3 رحلات من أسطول 747 الجامبو وزيادة مقدارها 42% في عدد الرحلات عما تم تشغيله في عام 2006 . وأشار إلى انه سيتم زيادة الرحلات اليومية من وإلى محطة جدة لتكون 8 رحلات يومية بزيادة مقدارها 93% عن الصيف الماضي . وسيتم زيادة عدد الرحلات المباشرة من والى محطة الدمام لتكون 3 رحلات يومية بزيادة مقدارها 200% عن الصيف الماضي . وسيتم تشغيل الرحلات من وإلى المحطات الداخلية وفق ما تم البدء فيه خلال جدول الشتاء 2006 - 2007 .بحيث تكون رحلتين للطائف و 8 لمحطة تبوك و14 لمحطة المدينة المنورة و6 رحلات لمحطة شرورة ورحلتان لمحطة جازان .

وتم تعيين 8 رحلات دولية قادمة مباشرة من دولة الكويت إلى مدينة أبها عن طريق محطة الرياض خلال شهري يوليو /أغسطس 2007 . وتم توفير رحلتين دوليتين مباشرتين إلى محطة القاهرة لنقل المدرسين نهاية شهر يونيو 2007 وتم كذلك تعيين رحلتين عودة لنقل المدرسين إلى محطة أبها من القاهرة بنهاية شهر أغسطس 2007 .وستقوم الخطوط السعودية بأبها بخدمات مناولة وإنهاء إجراءات السفر لرحلات طيران شركة «سما «اعتبارا من منتصف شهر يوليو 2007 والتي ستبدأ في تسيير رحلاتها من وإلى مطار أبها الإقليمي بواقع رحلتين يوميا (رحلة لمحطة الرياض ورحلة لمحطة الدمام).

وتم التخطيط لتسيير رحلات يومية إضافية إلى المحطة الرئيسية وفق ما يستجد لحركة السفر المتوقعة وتفاديا للازدحام في المطار بتوقعات تصل إلى 120 رحلة إضافية .وتم تحسين مواعيد إقلاع الرحلات وتوزيعها بالشكل المطلوب تبعاً لمتطلبات المصطافين أو المسافرين من أهالي المنطقة في رحلات القدوم والمغادرة مع الأخذ في الاعتبار مراعاة تكدس الركاب في صالات المطار .وتم تحسين مواعيد إقلاع الرحلات وتوزيعها بشكل مناسب وتفادي مواعيد الإفطار والسحور تحقيقاً لمتطلبات المعتمرين خلال شهر رمضان المبارك 1428 .وتمنّى الفريح أن يسهم جدول الصيف المقبل في دعم السياحة الداخلية في المنطقة وتوفير السعة المقعدية المناسبة لخدمة المصطافين والقادمين للمنطقة خلال هذه الفترة والتي تتحقق بدعم من سمو أمير منطقة عسير .

[يد النجر]

غياب الإجراءات وقصور الأنظمة وارتفاع الأرباح عوائق أمام التمويل العقاري

سعود العطار / تركي سليهم – الدمام / جدة

أدت الزلازل والنكبات التي تعرّض لها سوق الأسهم السعودي منذ شهر فبراير من العام الماضي إلى تغيير كثير من المواطنين وجهة حياتهم وأعادوا تخطيط مستقبلهم وبعد أن باع كثير منهم ما يملك من عقارات وأراضٍ للدخول إلى سوق الأسهم نجدهم يعودون فتوجه كثير منهم إلى العقار ، وخصوصاً أن العقار يمرض ولا يموت .

ومن هذا المنطلق وبعد أن أزدهرت عملية القروض الموجهة إلى سوق الأسهم سواء من قبل الشركات أو البنوك نجد كثيراً من رؤوس الأموال تغيّر وجهتها أيضاً وتتوجه إلى التمويل العقاري بشتى أنواعه وذلك عن طريق تطوير وبناء المخططات والأراضي والمباني وبيعها على المواطنين بأقساط ميسرة تصل في بعض الأحيان إلى ثلاثين سنة .

وهذه الفكرة ليست وليدة اللحظة أو أنها نشأت كردة فعل على كارثة الأسهم ، وإنما هي قائمة منذ سنوات ولكنها لم تحظ بذلك الزخم إلا منذ سنوات قليلة ، حيث ساعد على نموها وتطورها وإزدهارها هزات سوق الأسهم والطفرة التنموية التي تشهدها المملكة بسبب إرتفاع عائدات النفط في الأسواق العالمية .

وسنلقي الضوء فيما يلي على التمويل العقاري المقدم من قبل عدد من الشركات العقارية والبنوك والتي تقدم خدماتها إلى المواطنين الراغبين في تملك العقار ، وسوف نسلط الضوء على سلبيات وإيجابيات هذه الظاهرة ، والشروط والميزات التي تقدمها هذه الجهات للمقترض ، بالإضافة إلى رصد آراء مواطنين ومقترضين وإقتصاديين ورجال أعمال ومختصين من مديري شركات وغيرها عن التمويل العقاري .

في البداية يقول عبدالله الهويش الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري :إن أحد أهم أهداف شركات التمويل العقاري على مستوى الأفراد هو تأمين مسكن مناسب لكل مواطن وهذا ما تتبناه الحكومة الرشيدة وتسعى إليه من خلال تقديم المزيد من البرامج والمشاريع التي تهدف إلى إيجاد مساكن مناسبة وعصرية تفي بجميع الإحتياجات ، ولا شك أن ذلك بالإضافة إلى الوضع الاقتصادي الجيد والقوي الذي تتمتع به المملكة خلال السنوات الماضية والسيولة المرتفعة في السوق المالي ، كل ذلك أدى إلى إنتعاش التمويل العقاري ، ومن هنا نشأت فكرة التمويل العقاري التي تعتبر قائمة منذ فترة ، ولكن يُتوقع لها نمو قوي في السنوات القادمة .

وأضاف الهويش أنه بالنسبة لإعتقاد البعض إرتفاع تكاليف التمويل العقاري ، فيجب أن يكون من المعلوم أنه ، بالإضافة إلى الأعباء والمصاريف الإدارية والتسويقية ، فإن تكلفة التمويل الطويل الأجل والذي قد يتراوح بين 15 – 25 سنة ، هي مرتفعة بالإضافة إلى تكاليف المخاطر والديون المتعثرة والمعدومة .

ومن خلال الاستيضاح عن الطريقة المتبعة من قبل الجهات التمويلية لإحتساب تكلفة التمويل والأرباح المكتسبة منها ، فقد تحسب بما يعرف بالطريقة التنازلية وهي أن تحتسب تكلفة التمويل فقط على قيمة الإلتزام القائم في حينه وتتناقص حسب فترات السداد ، وهناك طريقة أخرى وهي إحتساب التكلفة بطريقة مقطوعة وذلك على كامل قيمة التمويل عن الفترة التي يتم فيها التمويل والسداد بعض النظر عن تناقص رصيد التمويل ، وفي أغلب الأحوال ، وبغض النظر عن الطريقة المتبعة ، يقوم المقترض بدفع نفس المبلغ المطلوب كتكلفة للتمويل .

واستطرد الهويش ، أن صدور الموافقة على نظام الرهن العقاري ونظام شركات التمويل العقاري ، والمتوقع قبل نهاية العام الجاري ، سيكون إضافة قوية وداعماً إيجابياً وسوف يعالج الكثير من النواقص والمشاكل القائمة حالياً في الأنظمة ، وكذلك يحقق الحماية المطلوبة لجميع أطراف العلاقة .

ومن الأهمية بمكان البدء منذ الآن بتوفير جميع المتطلبات والموارد المطلوبة سواء كانت بشرية أو خلافه ، التي توفر الظروف البيئية المناسبة لتطبيق مثل هذه الأنظمة سواء وزارة العدل او البلديات .

وأضاف أن حجم التمويل العقاري المتوقع يزيد عن 200 مليار ريال سنوياً ، وعدد الوحدات المطلوبة 120.000 وحدة سكنية ، ولاشك أننا عندما نقارن حجم التمويل العقاري في السعودية للناتج القومي الإجمالي بالأسعار الجارية فهو أقل بكثير مما نجده في كثير من دول الجوار أو الدول المتقدمة .

فيما أكد خالد بن حسن القحطاني بأن كافة المعطيات الاقتصادية تنبأ بأننا أمام طفرة عقارية غير مسبوقة إذا تم التعامل معها بأسلوب مناسب وتوجيهها على الطريق الأمثل.

وهنا يكمن التحدي الأكبر في كيفية التعامل مع المعوقات التي تهدد هذه الطفرة لتحويل المعوقات إلى عوامل تشجيع ودعم لنمو الصناعة العقارية بالمملكة وتمكينها لتكون رافدا يعطي قيمة مضافة للاقتصاد الوطني.

ولا يخفى على الجميع الأهمية الاقتصادية من تطوير صناعة العقار بما يخدم أهداف الخطط الاستراتيجية للدولة ليكون رافدا حيويا لتحقيق خطط وأهداف الدولة الإستراتيجية.

وأخيرا من الممكن في حال هيكلة الصناعة العقارية ودعمها بالسياسات المرنة والمناسبة فإن هذه الصناعة ستكون مصدرا خصبا لتوفير مئات الآلاف من الفرص الوظيفية للشباب السعودي وحلا لمعضلة البطالة.

وقال خالد القحطاني أن المؤشرات الاقتصادية في كثير من الدول الصناعية الكبرى تأخذ فى الحسبان حيوية حركة وحجم الاستثمارات العقارية وتتأثر بياناتها سلبا وإيجابا بحركة البناء والإنشاءات وحجم المساكن التي تبنى وحجم الرهونات العقارية, وتؤكد إحدى هذه الدراسات أن بناء برج واحد يؤثر إيجابا في 52 نشاطا اقتصاديا بطريقة مباشرة أو غير مباشرة وفتح باب الرزق لـ 2500 عائلة.

اما في السعودية فتقدر احصاءات القطاع الخاص حجم الاستثمارات العقارية بما يزيد عن واحد تيرليون ريال سعودي من دون الاخذ بالاعتبار الاستثمارات المستقبلية في المدن الاقتصادية الجديدة واذا فرضنا مبدئيا بأن الطلب على الوحدات السكنية حتى عام 2015 م يقارب 1,500,000 وحدة سكنية بحسب دراسة صدرت مؤخراً وبافتراض ان الوحدة السكنية تتألف من ارض بمساحة 300 م2 وحجم بناء 370 م2 فإن حقيقة الطلب على الاراضي المطورة السكنية يقدر بمساحة 450 مليون متر مربع وحجم بناء بمساحة 555 مليون متر مربع بناء ، واخيرا اذا افترضنا بأننا استطعنا تحجيم قيمة بيع الوحدة السكنية الواحدة فى حدود 500 الف ريال سعودي فيكون حجم السوق المتوقع للصناعة العقارية في مجال توفير الوحدات السكنية لتغطية الطلب المتوقع 750 تريليون ريال سعودي.

بهذا الحجم نحن أمام رافد هام للثروة يماثل حجم الايرادات النفطية في قوته دون تأثيرات سلبية من احتباس حراري وتشنجات جيوسياسية بين الحين والاخر, نحن أمام صناعة نملك زمام أمرها من طلب وصناعة وتوظيف العرض المناسبة وتوفير الاستثمارات وتطوير سبل التمويل, نحن أمام صناعة قادرة على توفير المسكن الملائم وأسلوب الحياة الكريمة لكل مواطن وقادرة على صناعة 300 الف وظيفة حقيقية سنويا وقادرة على توفير العيش الكريم للشباب السعودي متى ما احسن توظيف هذه المقومات لخدمات مقومات نجاحها.

كما طالب خالد القحطاني بإنشاء السوق العقارية على غرار هيئة السوق المالية لتنظيم السوق العقارية ومراجعة القوانين المنظمة للسوق .

وقال القحطاني كانت المساهمات العقارية حتى وقت قريب تكاد تكون الأنظومة الوحيدة لتمويل المشاريع العقارية والوسيلة البدائية لتوظيف استثمارات المواطنين الطامحين الى تحقيق الربح المشروع وتنويع سلتهم الاستثمارية بعيدا عن تقلبات سوق الاسهم والأوراق المالية .

واستطرد القحطاني قائلاً أنه على الرغم من تفهمنا للخلفية التاريخية لموقف مؤسسة النقد العربي السعودي في تحييد البنوك عن ممارسة دورها المأمول في تمويل المشاريع العقارية الا ان المراقب للفورة الاستثمارية العقارية في الاسواق الاقليمية المجاورة ودور البنوك والمصارف الاسلامية الرئيسى والمهم يعجز عن ايجاد تبرير لعدم تطوير انظمة جديدة من قبل مؤسسة النقد كفيله بتفعيل الدور الحيوي للبنوك السعودية واشراكها بفاعليه في الاستثمار العقاري بالسعودية.

والمؤمل كذلك ان تعكف هيئة السوق المالية ومؤسسة النقد السعودي ووزارة المالية على تطوير آليات جديدة ومتنوعة وقنوات استثمارية متنوعة تتمتع بالاحترافية والمهنية والشفافية والقادرة على امتصاص السيولة الهائلة بالسوق السعودي وتوفير فرص ربح مشروع لصغار المستثمرين .

وأضاف القحطاني تعتبر نسبة معدل ملكية المواطن السعودي لمسكن من بين الاقل في العالم حتى فى دول العالم الثالث وقد تضافرت مجموعة من الاسباب والاخطاء التاريخية والتي أدت الى ما وصل الحال اليه .

ومن المستغرب انه بالرغم من ذلك نرى اقبال الصناعة العقارية على خلق العرض لمقابلة الطلب الحقيقي ضعيفا جدا كما اننا نلمس ضعفا على طلب ما يتم عرضه من قبل المطورين العقاريين وذلك في نظرنا لاختلال المعادلة الاقتصادية في هذ الشأن بسبب ان الطلب الحالي المتوفر هو طلب القدرة وليس طلب الحاجة ونقصد بذلك بأن ما يتم توفيره حاليا من وحدات سكنية يتم بتكاليف اعلى مما يستطيع السواد الاعظم من المواطنين من تحمل شراؤه او تحمل أقساط التمويل المترتبة عليه وذلك للاسباب التالية:

• مازالت تكاليف البناء عالية نسبيا سواء من حيث نوعية مواد البناء او طرق البناء او حتى التصاميم المثالية للوحدات السكنية بالاضافة الى ان انظمة البلديات للبناء او التخطيط الحضري لا تساعد كثيرا على الابداع .

• التمويل الحالي للمساكن مكلف عمليا حيث (يتجاوز 11% كفائدة مركبة) ولا يتوفر على فترات زمنية طويلة الاجل.

• الفكر التاريخي لنوعية المسكن في عقلية العائلة السعودية يتجاوز كثيرا الامكانات الحالية والمتوفرة لها.

وفي نظرنا فإن الحل يبدأ من رسم خطة استراتيجية وطنية شاملة للاسكان ويشرف على تنفيذها جهاز تنفيذى رسمي ممثل من أعلى المستويات كما اننا نقترح ما يلي:

• إيقاف منح الأراضي للمواطنين بدون تطوير او خدمات والتى (تصل احيانا الى عشرات السنين) والاستعاضه عن ذلك باطلاق مشاريع مشتركة مع القطاع الخاص لتطوير اراضي المنح مقابل شروط عادلة وتجارية.

• تحويل صندوق التنمية العقارية الى بنك عقاري تطرح أسهمه للاكتتاب العام على ان يعمل البنك على اسس تجارية ويقدم خدماته للصناعة العقارية المتعلقة بتوفير حلول اسكان وذلك سواء بتوفير القروض السكنية او توفير ضمان لشركات التمويل والرهن العقاري المرتقبة او توفير التمويل للمشاريع العقارية الاسكانية.

ودعا القحطاني الى تنظيم ممارسة المهنة العقارية سواء في مجال السمسرة, البيع والتسويق, ادارة التطوير العقاري, التثمين والتقييم, ادارة الاملاك وتقديم الخدمات الاستشارية في المجال العقاري ، الإنشاءات والمباني وذلك من خلال وضع معايير خاصة لممارسة كل مهنة من مهن العقار السابق ذكرها. واشتراط التأهيل والتدريب للترخيص الرسمي لمزاولة المهنة. واقرار نظام تصنيف المكاتب العقارية الذي يتم دراسته حاليا. ودعوة الجامعات وكليات المجتمع ومعاهد التدريب لعمل برامج دبلوما في العقار ودورات قصيرة في المهن العقاريه المختلفة . وتحسين المناخ الاستثماري للصناعة العقارية وتمكينها من القيام بدورها المأمول والمطلوب بحسب خطط المملكة الخمسية. ووضع السياسات الاستثمارية المشجعة والداعمة لجذب الاستثمارات المحلية والدولية في مجال التطوير العقاري .وصياغة مئات الآلاف من الفرص الوظيفية للشباب السعودي.

فيما يرى خالد الجبلي أنه في فترة الثمانينيات كانت البنوك التجارية السعودية تعتمد آليات غير مقننة للإقراض الشخصي (للأفراد) وفي نطاق ضيق, وبضمانات عينية تزيد في قيمتها على قيمة القروض الممنوحة للأفراد. وفي فترة التسعينيات، ومع عدم وجود تقنين واضح لسياسات الإقراض ما بين تمويل طويل الأجل, وتمويل قصير الأجل, اتجهت البنوك التجارية إلى النمو والتوسع في سياسات الإقراض لديها معتمدة على تحويل الرواتب إلى البنوك المحلية والذي أقر نظامه في تلك الفترة. أما مع مطلع الألفية الجديدة, فاتجهت البنوك التجارية إلى آفاق أوسع وأكثر ملاءمة لنسب المخاطر على منح القروض الشخصية. مدعومةً بتطبيق مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) ووزارة المالية السعودية نظام التحويلات الآلية "سريع" والذي وفـّـر بيئة وسوقاً خصبة للبنوك لزيادة مبيعاتها للقروض الشخصية مما أثر بشكل مباشر وقوي في عوائدها لاحقاً.

اتجهت البنوك التجارية بعد ذلك إلى تعزيز وزيادة مبيعاتها للقروض الشخصية (مع وجود نظام سريع) لتصل بذلك نسبة الاستقطاع من دخل العميل لديها إلى ما نسبته 55 في المائة من إجمالي دخل العميل، حيث إنها كانت تركِـز على منح العملاء قروضاً شخصية مباشرة وطويلة المدى ودون غرض محدد كونها أسهل في الإجراءات وأسرع في التنفيذ وتحقق عوائد أكبر وبضمان قوي متمثل في تحويل الرواتب.

أما فيما يتعلق بنظام الرهن العقاري التجاري باعتبار الأصل كضمان على مال منقول لدين يعتبر تجارياً بالنسبة للمدين ، حيث من المتوقع أن تطبيق آلية الرهن العقاري سيتناسب مع آليات التمويل طويل الأجل وسيفتح آمالاً وفرصاً استثمارية لشركات تمويليه أخرى غير البنوك التقليدية كما أنه سوف يدعم ويقنن وينظم ويحمي جميع الأطراف ذات العلاقة سواء الشركات الممولة أو المستفيدين من التمويل.

وتجاوباً وتفاعلاً مع احتياجات السوق التمويلية للقطاع العقاري سواء للأفراد أو الشركات, قامت مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) بمنح التراخيص اللازمة لإنشاء شركات مالية متخصصة في التمويل العقاري، بالإضافة إلى موافقتها لعدد من البنوك التجارية لطرح منتجات لتمويل العقار للأفراد، وما زال المجال مفتوحاً وواسعاً لإنشاء تحالفات مالية وعقارية لتغطية العجز الموجود والفجوة الكبيرة في التمويل العقاري. بالإضافة إلى ذلك فإن هذا التنظيم سوف يساعد على التوسع والتنوع والابتكار لإظهار منتجات تمويلية تواكب وتناسب جميع الاحتياجات السوقية الحالية والمستقبلية من جميع الأبعاد.

ومن أكبر العوائِق التي كانت تواجه الجهات التمويلية, وبالذات البنوك التجارية بالإضافة إلى الظروف القانونية وعدم قبول الرهن العقاري، هو عدم وجود مصادر تمويل طويلة الأجل عدا رؤوس الأموال المدفوعة. حيث إن مصادر التمويل والتي تتم غالباً من قبل البنوك تأتي من ودائع العملاء .

أما الوضع الحالي للتمويل العقاري في السوق المالية السعودية وحسب التقديرات الرسمية فإن إجمالي عدد عقود التمويل العقارية الممنوحة من البنوك السعودية (مجتمعة) تشير إلى أقل من 22.800 عقد تمويل سكني أي ما يعادل 13.7 مليار ريال .

وشكا سعود القصير مدير عام شركة دار الأركان من أن السوق السعودية تعاني من شح في آليات التمويل العقاري سواء على مستوى تمويل المشاريع العقارية أو على مستوى تمويل الأفراد لشراء المنتجات العقارية الإسكانية والمهنية والتجارية، وهذا الشح ناتج عن عدم إعطاء القطاع العقاري مكانته الحقيقية في المنظومة الاقتصادية من قبل الجهات المالية ما جعل المؤسسات التمويلية المتخصصة أو المهتمة بالتمويل العقاري قليلة ومحدودة القدرات، فمصادر تمويل المشاريع العقارية في المملكة مقصورة على البنوك التي لا تستطيع تمويل سوى جزء بسيط من تكلفة المشاريع العقارية الكبرى التي تصل قيمتها لمليارات الريالات ، لذلك لجأ العقاريون لاستحداث طريقة تمويلية خارج النظام المالي وهي المساهمات العقارية التي استطاعت تمويل المشاريع العقارية الكبرى لفترة من الزمن إلا أنها علقت لحين إعادة تنظيمها بما يضمن حقوق جميع الإطراف وهذا منطقي ومطلوب، ولكن الزمن عامل حاسم بالنسبة للتطوير العقاري.

وأضاف القصير قائلاً أما مصادر تمويل الأفراد فهي مقصورة على صندوق التنمية العقاري الذي لا يستطيع بآلياته وأنظمته الحالية تمويل المواطنين الراغبين بالحصول على السكن مهما زادت ميزانيته، وهذا ما أوضحته خطة التنمية الثامنة إذ تشير إلى أنها ستمول 75 ألف طلب من أصل مليون في الخمس سنوات المقبلة، وإذا تم افتراض أن 20% من المواطنين قادرون على تمويل أنفسهم فإننا سنجد أكثر من 72 % (720 الف طلب) لا يجدون التمويل اللازم لشراء مساكن لهم، وإذا نظرنا إلى البديل الآخر وهو البنوك سنجد أن البنوك تعتبر التمويل الإسكاني منتجاً إضافة للعديد من المنتجات التي تطرحها وهو لا يشكل سوى نسبة بسيطة مما تطرحه للمواطنين والدليل أنها لم تموّل في السنوات الماضية سوى 4000 طلب، أما شركات التقسيط فقدراتها محدودة ونسبة الفائدة التي تتقاضاها عالية جدا بالنسبة للتمويل الإسكاني الذي لا يجب أن يزيد عن 5 % ولمدة خمس وعشرين سنة».

وذكر القصير أن الحلول التي من الممكن أن تطرح هي في تنشيط دور الصناديق العقارية لتمويل الاستثمارات العقارية في كافة مجالاتها الإسكانية والسياحية والتجارية، وتنشيط سوق السندات واستحداث نظام الرهن العقاري المستقطب لشركات التمويل الإسكاني واستكمال التنظيمات الميسرة لاستكمال الدورة المالية للتمويل العقاري عموما والإسكاني على وجه الخصوص بما يمكن الاستفادة من مدخرات المواطنين كمصدر كبير للتمويل العقاري.

وبيّن القصير أنه في دول العالم المتقدم تموّل شركات التمويل العقاري القائمة على نظام الرهن العقاري أكثر من 67 % من إجمالي القروض العقارية والبقية تضطلع بها شركات التقسيط والبنوك التجارية والأنظمة الائتمانية الأخرى.

ومما يزيد من صعوبة الحصول على مسكن للتملك أنه لا يوجد تمويل عقاري في السعودية إلا عن ثلاث طرق :

• الطريقة الأولى عبر صندوق التنمية العقاري والتي تموّل المواطنين عن طريق التقديم بعد شراء ارض ومن ثم انتظاره سنوات طويلة بنحو 10 إلى 12 سنوات كمعدل متوسط حتى يتسنى له الحصول على القرض ومن ثم بدء البناء في منزله، وحتى مع زيادة رأسمال الصندوق بمبلغ 9 مليارات ريال (2.4 مليار دولار) لا تزال قوائم الانتظار التي تصل إلى 400 ألف شخص كفيلة في تأخر حصول الفرد على قرض، حتى مع تحسين كفاءة الصندوق في تحصيل ديوانه من الكثير من المقترضين الذين تقاعسوا عن السداد لأسباب عدة.

• الطريقة الثانية هي الحصول على التمويل عن طريق البنوك المحلية من خلال منتجاتها التمويلية العقارية، وهذه الطريقة لا يقبل عليها الأفراد، خاصة ان نسبة الفائدة عالية فيها إذ تتراوح ما بين 4.75% و6% سنوياً مما يراكم الفائدة، مع ارتفاع أسعار العقارات الأمر الذي يرهق المواطن في حال رغبته في اقتراض مبلغ من البنوك.

• الطريقة الثالثة هي شركات التقسيط والتي تعد قليلة في البلاد، وتبالغ في نسبتها وإجراءاتها الطويلة والمعقدة وعدم قبول اي موظفين من القطاعات المختلفة، وتركز قبول الطلبات على عدد معين من القطاعات كشركات النفط والكهرباء والخطوط الجوية، وتستثني عددا كبيرا من القطاعات الحكومية بشكل عام واغلب القطاعات الخاصة، مما يجعلها خيارا بعيدا عن هاجس المواطن السكني.

من جهة ثانية ذكر التقرير صدر مؤخراً إن نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص في المملكة حاليا تعد منخفضة جدا ولا تزيد عن 3%، بينما تزيد في الدول المتقدمة عن 45%، كما أن نسبة الحاصلين عل مساكن في أمريكا وأوربا تزيد عن 80%، يقابلها انخفاض واضح في نسبة الحاصلين على مساكن في السعودية.

وأوضح التقرير أن الأزمة السكانية التي قد تعانيها المملكة في السنوات المقبلة نظرا لنقص المعروض من المساكن في وجود 60% من السكان من فئة الشباب، تتطلب تفعيل برامج التمويل العقاري التي تتطلب وجود تشريعات حكومية .

المواطنون شرحوا تطلعاتهم وآمالهم لـ(المدينة) متمنين أن تحقق لينعموا ببيت العمر ، حيث يرى المواطن خالد الزهراني أن الاقتراض من أجل التملك تشوبه الكثير من الصعاب والإرهاق، بالإضافة إلى المشاكل المالية التي قد يعاني منها المقترض، مشيراً إلى انه بحاجة إلى طريقة عمل تضمن له استمرار معيشته بطريقة سليمة من غير وجود ديون أو حقوق قد تدخله إلى صدمات مع مطالبين أو متطلبات الحياة التي زادت في الآونة الأخيرة.

[يد النجر]

30 عضواً بمجلس الشورى طالبوا باستدعاء رئيس هيئة سوق المال

عبدالسلام البلوي – الرياض

تقدم أكثر من 30 عضوا بمجلس الشورى بخطاب لرئيس المجلس مطالبين باستدعاء رئيس هيئة سوق المال للحضور للمجلس في جلسة سرية لمعرفة خطة الهيئة ورؤيتها الاستراتيجية. وطالب عضو مجلس الشورى الدكتور مجدي بن محمد حريري في مداخلة في جلسة أمس بالشفافية وعدم تسريب معلومات الهيئة التي أصبحت تتداول في المنتديات قبل إعلانها من الهيئة. وأشار إلى أهمية جدولة الاكتتابات ومواعيد التداول قبل فترة زمنية لا تقل عن شهرين. وتساءل كيف يعلن موعد تداول شركة ضخمة مثل «كيان» قبل أسبوع واحد فقط الأمر الذي يسبب إرباكا للسوق ويؤثر سلبا على اوضاعه ويستخدم كأداة ضد صغار المساهمين. وأوضح أن استمرار الانحدار والتذبذب في سوق الأسهم له خطورته على اقتصاد الوطن وعلى المواطن وعلى الوضع الاجتماعي فلو انهارت شركة فانها ليست مشكلة ولكن ان ينهار سوق المال بأكمله فانها مأساة اقتصادية على الشعب بأكمله. وطالب الحريري بان يكون تعميق السوق بطريقة علمية موزونة وفق خطة استراتيجية واضحة مع تأجيل الاكتتابات المقبلة وجدولتها بطريقة مقننة تراعي حجم الشركات. وحذر من خطورة الوضع الحالي لو استمر الاتجاه كما هو الحال الآن. وأكد على ضرورة دعوة رئيس هيئة سوق المال قبل الإجازة الصيفية لتدارك الوضع ووضع قواعد إصلاحية ملزمة.

[يد النجر]

السوق يفتقر إلى الحماية.. ولا علاقة للأحداث السياسية بالتقلبات اليومية

عبدالمحسن بالطيور - الدمام

برر محللون وخبراء في سوق الأسهم السعودي أسباب الهبوط الحاد في المؤشر العام للسوق بعدم وجود الآليات الواضحة وعدم حماية السوق في فترات سابقة من قبل الجهات الرسمية أو جهات معينة تعيد للسوق توازنه. وقال المحللون بعد نزول اليوم الأول من الأسبوع الحالي إن كسر المؤشر لحاجز 7 آلاف نقطة يعد مؤشرا يجب الحذر منه خاصة وأن يعتبر مؤشرا جديدا للسوق السعودي هبوطا، وأشاروا إلى عدم وجود الأدوات التي تحمي السوق وتقلل من خسائره نتيجة حدة المضاربة التي أصبحت تطغي على السوق بشكل يتعدى إلى التلاعب بالسوق إضافة إلى ذهاب سيولة كبيرة من السوق بعد تسجيل خسائر لها طوال العام الماضي إلى قنوات استثمارية أخرى وهو ما أدى إلى هبوط السوق لمستويات دنيا قياسية.

وذكر الدكتور عبدالعزيز السالم (محلل مالي) أن من أهم الأدوات التي تغيب عن سوق الأسهم السعودية هي عدم وجود البيع المكشوف والبيع على الهامش والاستثمار المؤسسي، وتداول المستثمرين للسندات والصكوك. وبين السالم أن قرب تداول شركة كيان في السوق والذي تم تحديده الأسبوع المقبل أحدث سببا في انخفاض المؤشر العام للسوق السعودي مشيرا إلى أنه من الصعب التنبؤ عن وجهة سوق الأسهم للمرحلة المقبلة. وذكر أن قيمة التداولات لازالت تعتبر متوسطة لكن المشكلة أن التداولات تتركز على الشركات الصغيرة. وأكد أن تركيز التداولات على أسهم الشركات الصغيرة يدل على أن ملاك هذه الأسهم من المضاربين يسيطرون عليها بشكل تام وذلك بما يملكون من سيولة مالية قوية، خصوصا أن عدد أسهم هذه الشركات محدود.

وقال الدكتور سامي السعيد (خبير اقتصادي): من خلال الهبوط الأخير في سوق الأسهم والذي كسر حاجزا نفسيا كبير لدى المستثمرين في سوق الأسهم السعودي في وصول المؤشر إلى مستويات دنيا قياسية من خلال كسر نقطة 7 آلاف نقطة، وقال: يجب أن يخلق ذلك لدى المستثمر وعيا من خلال الدروس التي تلقاها مؤخرا من خلال تجرعه لخسائر كبيرة من خلال هبوط السوق إلى مستويات قياسية.

وأضاف الدكتور السعيد: إن وضع سوق الأسهم حاليا يجب أن يكون حذرا ومدروسا خاصة في ظل الأوضاع السياسية والاقتصادية للدخول إلى السوق. وبيّن السعيد في حديثه أن السلوكيات داخل السوق قد يشوبها نوع من التغير في السلوك الاستثماري، فبدلا من التوجه إلى الاستثمار طويل المدى والاستثمار في الشركات ذات العوائد أصبح هناك نشاط في المضاربة في السوق والدخول والخروج في نفس اليوم وقد يكون ذلك أكثر من مرة في اليوم الواحد. وأضاف: يجب أن يكون هناك وعي للجميع وعدم توجه كامل السيولة إلى سوق الأسهم وترك الاستثمارات الأخرى وهو الأمر الذي يجب أن يعيه الجميع والاتجاه إلى فتح قنوات استثمارية أخرى عديدة وتنوع سلة الاستثمارات لكل فرد وهو الأمر الذي سيؤدي إلى إيجاد نوع من التوازن في سوق الأسهم السعودي.

وذكر السعيد أن المؤشر العام للسوق ارتد بعودة شركات الاستثمار إلى ارتفاعات سابقة متوقعا في حال إنهاء التداول مرتفعا لعدة أيام سيكون هناك انخفاض آخر في شكل جني أرباح لأن الأسعار كانت مغرية جدا للشراء ووصلت الأسعار السوقية إلى أقل من الأسعار الدفترية.

وقال السعيد: بقدر ما تثير الارتفاعات المفاجئة للمتداولين علامات ارتياح مشوبة بالحذر لدى المستثمرين الذين يأملون في نهاية لمسلسل الخسائر، مؤكدا أن عودة المؤشر إلى وضعه الطبيعي واستمرار ارتفاع المؤشر يعودان بالدرجة الأولى إلى الاستثمار المؤسساتي أو دخول محافظ كبيرة في السوق لأجل الاستثمار طويل أو بعيد الأجل وهي الطريقة المثلى لعودة السوق في حالة تخلي الصناديق الاستثمارية عن تسييلها للمحافظ وتوجهها للاستثمار بدلا من المضاربة التي انتهجتها في الفترة الأخيرة.

واستبعد المحلل عبدالله الشهري تأثير الأحداث السياسية في المنطقة على السوق السعودي. من جانبه، أكد نبيل المبارك (محلل مالي) أنه لا تأثير على السوق السعودية من الأوضاع السياسية في المنطقة وخاصة القضية الإيرانية حيث إنه من الأولى أن تتأثر سوقها وهي المعنية بهذا الأمر بما أن الاقتصاد المحلي السعودي يستوعب من 3 إلى 4 مليارات ريال كإيرادات من النفط يوميا بطريقة أو أخرى. مضيفا أن هيكلة السوق المالية لا تزال تعاني من ضعف التركيبة. وقال: إن جني الأرباح متوقع خاصة وأنه يعيد للسوق بعض من توازنه شريطة عدم الإطالة في مرحلة جني الأرباح إلى أن تصبح انهيارا لأسعار بعض الشركات وخاصة في الشركات الصغيرة غير المجدية استثماريا.

[يد النجر]

الطلب على الذهب عالمياً يبدأ عام 2007 بتحقيق مستويات قياسية بلغت 17.4 مليار دولار

ثامر المالكي ـ الدمام

أصدر المكتب الإقليمي لمجلس الذهب العالمي (World Gold Council - WGC) في دبي تقريره الأخير والخاص بالطلب على الذهب عالمياً شاملاً منطقة الخليج والشرق الأوسط للربع الأول لعام 2007. حيث اوضّح التقرير ان قيمة الطلب العالمي على الذهب في الربع الأول من عام 2007 وصلت إلى 17.4 مليار دولار أمريكي، أي تضاعفت مرتين عما كانت عليه قبل أربع سنوات. وبيّنت الأرقام التي تم جمعها لمجلس الذهب العالمي من قبل «شركة غولد فيلدز مينرال سيرفيسيز» (Gold Fields Mineral Services Ltd) أن الطلب في الربع الأول من هذا العام زادت بنسبة 4% عن نفس الفترة من عام 2006 من ناحية الوزن، وبنسبة 22% من ناحية القيمة الدولارية، ووصل إجمالي الطلب العالمي إلى 683.6 طن.

وكانت الحصة الأكبر في هذه الفترة للمجوهرات الذهبية التي زاد الطلب عليها عالمياً بنسبة 17% مدعوماً بنموّ اقتصادي قوي في البلدان الرئيسية في الطلب على الذهب مع استقرار أسعار الذهب العالمية وزيادة حملات الترويج. كما زاد الطلب في مجال الاستثمار بالتجزئة بنسبة 28% من ناحية الوزن وبنسبة 51% من ناحية القيمة الدولارية. ولكن بطء نموّ الاستثمار في صناديق الاستثمار المدعومة بالذهب في البورصات العالمية (Gold-backed Exchange Traded Funds -ETFs) أدّى إلى انخفاض إجمالي الاستثمار بالذهب إلى 26% من ناحية الوزن و13% من ناحية القيمة الدولارية، وليصل إجمالي الاستثمار إلـى 128.5 طن.

أما الطلب على الذهب للأغراض الصناعية فقد زاد بنسبة 1% فقط من ناحية الوزن و18% من ناحية القيمة الدولارية. ويتوقع في المستقبل زيادة كبيرة في الطلب الصناعي بإعلان شركة «نانو ستيللر إنكوربوريشن» (Nanosteller Inc.) الأمريكية تطويرها طبقة طلاء من الأجزاء الدقيقة تحتوي على الذهب لاستخدامها في أسواق المواد المساعدة على تخفيف التلوث في محركات عربات الديزل - والتي تستخدم منذ سبعينات القرن الماضي أجزاء دقيقة من معدن البلاتين والبلاديوم (سنوياً تستهلك هذه الأسواق 260 طن من معدن البلاتين وفئاته).

وحول الطلب في منطقة الشرق الأوسط ودول الخليج على الذهب فقد ارتفع في منطقة الشرق الأوسط من ناحية الوزن بنسبة 8% ، وبنسبة 26% زيادة من ناحية القيمة الدولارية. وشهدت كل بلدان المنطقة زيادة في الطلب في الربع الأول من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من عام 2006 والتي تميزت بمستويات ضعيفة بسبب توالي ارتفاع الأسعار بشكل كبير حينذاك. وتعزا زيادة الطلب الحالية إلى تعوّد المستهلك النهائي على سعر عالٍ، بالإضافة إلى وجود قناعة عامة بأن الأسعار سترتفع أكثر ويمكن تحقيق عوائد ربحية من ارتفاع جديد في سعر الذهب العالمي. كما أن استمرار الأسعار العالية للنفط (مقارنة بأسعار عام 2004 وماقبله) أدت إلى استمرار النمو الاقتصادي الكبير في بلدان المنطقة. كذلك فإن مستوى السياحة كان جيداً في المنطقة مع ازدياد الحملات الترويجية وتقديم المنتجات الذهبية الجديدة والعصرية. ولكنه - ورغم ارتفاع نسبة استهلاك الفرد من الذهب في المملكة العربية السعودية وباقي دول الخليج - فإن المنافسة للمجوهرات الذهبية من أنواع المجوهرات والسلع الكمالية والعصرية الأخرى لم تتوقف.

وفي المملكة العربية السعودية بلغ الارتفاع في الطلب على الذهب بنسبة 7% في الربع الأول من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من عام 2006 من ناحية الوزن، وبنسبة 25% من ناحية القيمة الدولارية. كما أن الاستثمار في الذهب في سوق التجزئة زاد بنسبة 3%. وقد كان تأثير موسم الحج الأخير في المملكة إيجابياً على الطلب، ولكن التأثير السلبي لانهيار مؤشر البورصة (منذ العام الفائت) مازال واضحاً في الطلب على السلع الكمالية، رغم أن هذا الأمر جعل الاستثمار في الذهب يبدو أكثر جاذبية من غيره. ومع صدور قرار مجلس الوزراء السعودي بتخفيض التعرفة الجمركية على المجوهرات الذهبية؛ ستوفر للمستهلك النهائي أسعار تجزئة أفضل ومنتجات أوسع، وبالتالي ستنعكس ايجاباً على الطلب. وقد بلغ إجمالي الطلب في الربع الأول من هذا العام في المملكة العربية السعودية 25.9 طن.

وفي دولة الإمارات العربية المتحدة بلغ الارتفاع في الطلب على الذهب 7% من ناحية الوزن أيضاً في الربع الأول من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من عام 2006، وبنسبة 24% من ناحية القيمة الدولارية. وكانت مبيعات الذهب خلال مهرجان دبي ممتازة حيث زادت بنسبة 25%. و بلغ إجمالي الطلب في الربع الأول من هذا العام في الإمارات 29.7 طن. أما في الكويت، البحرين، عُمان، وقطر فقد بلغ إجمالي الطلب فيهم 10.5 طن أي بزيادة إجمالية بلغت 5% من ناحية الوزن و 23% من ناحية القيمة الدولارية.

وفي مصر تحسّن الطلب بشكل جيد وبنسبة 16% من ناحية الوزن و35% من ناحية القيمة بالجنيه المصري في الربع الأول 2007 بعد أن شهد انخفاضاً وصل إلى 3% من ناحية الوزن في إجمالي الطلب لعام 2006. ويتوقع زيادة الطلب خصوصاً مع توسّع شركات المجوهرات الذهبية في مصر وتطويرها لمنتجات جديدة وعصرية مع تطوير لقنوات التوزيع وخدمة العملاء. وبلغ إجمالي الطلب في السوق المصري: 15.7 طن.

أما في تركيا فقد زاد الطلب على المجوهرات الذهبية بنسبة 6% من ناحية الوزن و 32% من ناحية القيمة بالليرة التركية، بينما انخفض في مجال الاستثمار بالتجزئة بنسبة 13% من ناحية الوزن مقارنة بالربع الأول لعام 2006 والذي شهد حينئذٍ ارتفاعاً كبيراً في مجال الاستثمار - خصوصاً في مجال الجنيهات الذهبية الرائجة في تركيا بين الأتراك والسياح- ولكن مع ذلك بقيت القيمة بالليرة التركية إيجابية في الربع الأول 2007 بارتفاع وصل إلى 9%. وبلغ إجمالي الطلب على الذهب في الربع الأول من هذا العام في تركيا 49.1 طن.

وفي تعليقه على نتائج الربع الأول لعام 2007 في المنطقة؛ قال معاذ بركات - الرئيس التنفيذي لمجلس الذهب العالمي في الشرق الأوسط وتركيا وباكستان: استمر المستهلكون بالإنفاق أكثر على شراء المجوهرات الذهبية، كذلك شراء السبائك والجنيهات للاستثمار كملاذ آمن لمدخراتهم وكهدايا ثمينة لمن يحبون، خصوصاً بعد توقّف تذبذب الأسعار العالمية للذهب والذي رأيناه العام الفائت. ومن جديد يعود الطلب على الذهب للارتفاع سواء من ناحية الوزن أو القيمة –سواء كمجوهرات ذهبية أو كسبائك ومصكوكات». وأضاف بركات: «كما أن نتائج نشاطات ومشاريع مجلس الذهب العالمي في المنطقة - خصوصاً في منطقة الخليج- كانت ممتازة كما أظهرت الأبحاث السوقية الأخيرة التي أجريت، حيث أدّت وتؤدي هذه الأنشطة إلى زيادة وعي المستهلك النهائي بأهمية الذهب في حياته كون الذهب – وخصوصاً المجوهرات الذهبية - أكثر من سلعة ثمينة؛ بل تعبير راقٍ وأصيل عن العواطف يتطور مع الحياة العصرية بشكل منتجات عصرية وحديثة راقية، وفي نفس الوقت حافظة للقيمة.

وارتفع الطلب في الهند، وهو البلد الأول لاستهلاك الذهب عالمياً، بنسبة وصلت إلى 50% في الربع الأول من هذا العام مقارنة بنفس الفترة من العام الفائت. ويعزو التقرير هذا الارتفاع إلى النموّ الاقتصادي القوي في الهند، وإلى بداية مواسم الأعراس، وبشكل خاص لتعوّد المستهلك النهائي على سعر أونصة الذهب فوق الـ 650 دولار. ووصل إجمالي الطلب في الهند في الربع الأول لهذا العام إلى 211 طن. أما في الصين فقد زاد الطلب بشكل كبير خصوصاً مع بداية السنة الصينية الجديدة في منتصف فبراير 2007، واستمرار نموّ الاقتصاد الصيني. ووصلت الزيادة الإجمالية إلى 31% من ناحية الوزن و48% من ناحية القيمة بالعملة الصينية. ووصل إجمالي الطلب في الصين في الربع الأول لهذا العام إلى 89.6 طن.

وفي الولايات المتحدة الأمريكية - التي تحتل المرتبة الثالثة في الطلب على الذهب بعد الهند والصين- فقد وصل الطلب إلى 60.4 طن في الربع الأول من هذا العام بانخفاض قدره 5% في مجال المجوهرات الذهبية عن الربع الأول من عام 2006، وبإجمالي انخفاض وصل إلى 9% في مجال المجوهرات الذهبية واستثمار الذهب في التجزئة. ويعزو هذا الانخفاض إلى تأثير أسعار الذهب العالمية بعام 2006 على قطاع الجزئة الذي انخفض نموّه، وإلى تباطؤ نموّ الاقتصاد الأمريكي بشكل عام.

أما العرض على الذهب في الربع الأول من هذا العام فقد بقي محدوداً. فقد ساعد انخفاض كميات المجوهرات الذهبية المستعملة (الخردة أو الكسر) بسبب تعوّد المستهلك النهائي على الأسعار المرتفعة وقناعته بعدم بيعه المجوهرات التي بحوذته، إضافة إلى زيادة عمليات اللا تحوّط (de-hedging) من طرف شركات مناجم الذهب؛ كل هذا ساعد على انخفاض العرض بنسبة 2% عن العرض في الربع الأول من عام 2006 والذي نفسه كان محدوداً آنذاك، كما بقي مستوى مبيعات الذهب من بعض البنوك المركزية (حسب اتفاقية واشنطن) على حاله مقارنة بنفس الفترة من عام 2006.

وتبقى التوقعات للربع الثاني من هذا العام إيجابية خصوصاً الطلب على المجوهرات الذهبية في الأسواق العالمية الرئيسية. ففي الهند، على سبيل المثال، أصبحت بعض الاحتفالات الدينية التي تتميّز بشراء الذهب في جنوب القارة الهندية - أصبحت ظاهرة واسعة على مستوى كل القارة الهندية بسبب الحملات الترويجية الناجحة التي يقوم بها مجلس الذهب العالمي في شبه القارة الهندية. كما يتوقع بقاء الطلب على الذهب في مجال الاستثمار إيجابياً بشكل عام، خصوصاً مع استمرار العوامل الاقتصادية والسياسية التي تعزّز ذلك، بالإضافة إلى زيادة توفـّر الوسائل الاستثمارية بالذهب (مثل صناديق الاستثمار المدعومة بالذهب في البورصات العالمية ETFs).

[يد النجر]

التحقيق مع موظفين لإرجاعهم التيار الكهربائي لعملاء متأخرين عن سداد مستحقات {الكهرباء}

وائل وهيب - جدة

تحقق الشركة السعودية للكهرباء مع عدد من الموظفين المسؤولين عن قراءة العدادات بتهمة ارجاع التيار الكهربائي للعملاء الذين حرمتهم الشركة من الخدمة بسبب تأخرهم عن سداد الفواتير المستحقة عليهم مقابل حصول الموظفين على مبالغ مالية يتم الاتفاق عليها مع المستفيدين من الخدمة بطريقة غير مشروعة حيث تسبب ذلك في الحاق الخسائر المادية بالشركة وتزايد مبالغ الديون المعدومة نتيجة عدم حرص بعض العملاء على دفع حقوق الشركة لتمكنهم من الحصول على التيار الكهربائي بدون سداد الفواتير.

وابلغ المهندس فؤاد بن جويد الشريبي نائب رئيس أول لمنطقة اعمال الغربية في شركة الكهرباء مدير ادارة رعاية المستهلك في هيئة تنظيم الكهرباء والانتاج المزدوج بأن الشركة تحقق مع أحد المساحين لديها في قضية اعادة التيار الكهربائي بصورة غير نظامية عدة مرات بعد فصله في اوقات مختلفة عن احد العملاء نتيجة مماطلته عن سداد المبالغ المستحقة عليه.

واوضح المهندس الشريبي حول شكوى أحد المواطنين من فصل التيار الكهربائي عن منزله بسبب مستحقات للشركة على المالك السابق للمنزل بأن المتظلم من سداد 6 آلاف ريال اشترى المنزل وكانت عليه مبالغ مستحقة لصالح الشركة وكان من المفترض على المذكور التأكد من عدم وجود مبالغ مالية مستحقة على العدادات قبل اتمام عملية البيع بحيث يقوم بعمل تصفية لقراءة العدادات وتغيير الاسم من المالك السابق الى المالك الحالي.

واضاف الشريبي بأن انتقال ملكية العقارات من شخص الى آخر هي خدمة تقدمها الشركة مجاناً لتسهيل العملية على المشترك وحيث ان الشركة لا تتعامل مع اسماء بل تتعامل مع ارقام العدادات لتحصيل المبالغ المستحقة لها من استهلاك التيار الكهربائي لذلك فان المالك الحالي ملزم بدفع هذه المبالغ بالرغم من مماطلته عدة مرات نتيجة اعتماده على الطرق غير النظامية للحصول على التيار الكهربائي.

[يد النجر]

ملاحقة مسوقي عقارات المشاركة بالوقت في حائل

مفرح الرشيدي - حائل

وجه صاحب السمو الملكي الامير سعود بن عبدالمحسن بن عبدالعزيز امير منطقة حائل باهمية اتخاذ الاجراءات اللازمة لمنع المخالفات التي يقوم بها عدد من المسوقين المنتشرين في المجمعات التجارية والاماكن العامة لتسويق عقارات داخل وخارج المملكة تحت اسم المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية وما لوحظ من ورود ملاحظات وشكاوى من مواطنين في مختلف مناطق المملكة كون معظم ممارسي هذا النشاط من الوافدين ويقومون بتحصيل مبالغ مالية من مواطنين ومقيمين دون صفة نظامية واضحة او مرجعية قانونية مما يضع كافة الجهات المعنية في حرج نظامي او يتسبب في خلاف بين المسوق والمشتري من المواطنين والمقيمين دون وجود جهة محددة تتولى النظر في مثل هذه الشكاوى.

ويؤكد التعميم ما سبق ان تطرق اليه تعميم سابق اصدرته وزارة الداخلية ان مسؤولية تفعيل هذا النظام مناطة بالهيئة العليا للسياحة.

كما طالب صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز الامين العام للهيئة العليا للسياحة بضرورة تدخل امارات المناطق لمنع هذه الممارسات دون الحصول على اذن رسمي بذلك ومراجعة الجهات المعنية وهي الهيئة العليا للسياحة او وزارة التجارة والصناعة.

وشدد سمو امير حائل على اهمية تكثيف الجولات التفتيشية لمراقبي الاسواق للتأكد من نظامية عمل مكاتب التسويق التي يعلن عنها في الصحف المحلية وتنتشر في المجمعات والاماكن العامة واتخاذ الاجراءات الاحترازية لمنع تفشي مثل هذه التعاملات غير النظامية مؤكداً سموه على اهمية التقيد بالتعليمات

[يد النجر]

الشركات التي تعلن عن وظائف وهمية تقلل من مصداقيتها في السوق

علي بلال – الرياض

أكد مدير عام معهد الإدارة العامة بالرياض الدكتور عبدالرحمن بن عبدالله الشقاوي لـ «المدينة» أن الشركات التي تعلن عن وظائف وهمية وليست حقيقية تقلل من مصداقيتها في السوق، مشيرا الى انه إذا كان هناك دراسة أجريت على تلك الشركات التي تبيع الوهم على الشباب السعودي ولها نتائج معينة ستعرض تلك النتائج على الجهات المعنية لأخذ الإجراءات النظامية بحق تلك الشركات.

وأكد الشقاوي في كلمته التي ألقاها أمس خلال رعايته لحفل تخريج الدورة (2284) من مركز الرميزان للتدريب على أهمية دور القطاع الأهلي في توظيف الشباب السعودي المؤهل وتذكير رجال الأعمال بالمسؤولية الوطنية الملقاة على عاتقهم بما تحققه عملية التدريب والتأهيل والتوظيف بفتح افاق واسعة وفرص جديدة للعمل لأبنائنا الخريجين وهذا يرجع بمكاسب جمة لدعم الاقتصاد الوطني.

وأوضح أن مركز الرميزان يعد مركزا تدريبيا متميزا في مجال تدريب وتأهيل الشباب السعودي بهدف الإسهام في زيادة القوى العاملة الوطنية المدربة للعمل في القطاع الأهلي في مجال الذهب المجوهرات. مشيرا الى ان تخريج هؤلاء الطلبة الذين تم تأهيلهم وتدريبهم بشكل نوعي متخصص يهدف لسعودة محلات الذهب والمجوهرات وتحقيق أهداف المركز الطموحة والساعية إلى تطوير الأداء النوعي ورفع كفاءة العاملين في هذا المجال، وقال إن التدريب المجاني بالمركز سيسهم في مساعدة الشباب من الاستفادة من فرص العمل المتاحة في سوق العمل في القطاع الخاص.

[يد النجر]

تخصيص 80 مقعداً لتدريب المكفوفين وأبناء جمعية إنسان على الحاسب الآلي

البندري سعود - الرياض

كشف مدير التدريب في شركة سعودي أوجيه عبدالمجيد الجماز أن الشركة تعاقدت مع ( 20 ) معهدا في مختلف مناطق المملكة من خلال تقديم تكلفة التدريب والمكافأة المادية وهي ( 500 ) ريال لكل متدرب شهريا. وأكد الجماز انه تم الاتفاق على مدة التدريب على حسب سياسة التدريب في المعهد فبعض المعاهد تكون فترة التدريب لمدة ثلاثة أشهر الآخر لمدة شهرين، مشيرا إلى انه يقدم للمتدرب في كل المعاهد دراسة اللغة الإنجليزية لمدة ساعتين في اليوم وساعة للحاسب الآلي وساعة في مادة متخصصة في السلوك الوظيفي.

وأوضح الجماز أن شركة سعودي أوجيه قامت بتدريب ما يقارب ( 1800 ) طالب وطالبة في عام 2006 م، في الرياض وجدة والطائف وجازان، مشيرا إلى أن عدد الدورات التدريبية زادت للفتيات عن العام الماضي ولكن بأعداد قليلة حتى يتم تأهيلهن التأهيل الجيد وذلك للدخول في سوق العمل مباشرة. وقال إن عدد الفرص التدريبية بلغت في حفر الباطن 16 والمدينة المنورة ( 15 ) وفي الخبر ( 19 ) وفي الدمام ( 15 ) وفي الجوف ( 15 ) فرصة تدريبية إضافة إلى المدن الرئيسية الرياض، وجدة التي ستكون الأعداد فيها أكثر.

وطالب الجماز الشركات التي يتعاقد معها البحث عن وظائف للمتدربين، موضحا انه كلما زاد عدد التوظيف كلما كان ذلك تأكيدا للتدريب والتأهيل الجيد الذي يقدم للمتدربين وبهذا يزيد عدد المتدربين لديهم في المرات القادمة خصوصا كلما أتيحت فرص التوظيف لهم، كما طالب الجماز القطاع الخاص بتذليل الصعاب أمام الشباب والفتيات الذين تم تأهيلهم وتدريبهم لتوظيفهم، مشيرا انه قد بلغ عدد المتدربين الـ ( 1800 ) العام الماضي ولم يتوظف إلا القليل منهم. وأكد مدير التدريب في شركة سعودي انه يوجد ( 80 ) مقعدا للتدريب لطالبي العمل من المكفوفين على الحاسب الآلي بالتنسيق مع وزارة التربية والتعليم مشيرا أن المقاعد وزعت بالتساوي على الشباب تشمل جميع مناطق المملكة بالإضافة إلى تدريب شباب جمعية إنسان.

[يد النجر]

الأمير خالد الفيصل يفتتح مهرجان «مكة خير».. الخميس


يحيى ابو طالب (جدة)
يفتتح صاحب السمو الملكي الامير خالد الفيصل بن عبدالعزيز امير منطقة مكة المكرمة بعد غد الخميس بمقر مواقف السيارات بطريق مكة جدة السريع فعاليات مهرجان «مكة خير» السنوي.. ويشتمل المهرجان وفق منسقه خالد بن خميس النهدي على العديد من الفعاليات والمناشط الثقافية والدينية.
ويلقي المحاضرات نخبة من اصحاب الفضيلة والمشايخ واقامة الندوات والحوارات الفكرية والادبية والشعرية والمسرحية الهادفة والتي ستقام في الخيمة الثقافية والمسرح الداخلي بمقر المهرجان بالاضافة الى اقامة معرض للكتاب وصالة للتسويق المحلي والدولي تشتمل على 180 جناحا علاوة على فرق للانشاد الدولي والمحلي ومسابقات ثقافية للكبار والصغار وكذلك اقامة مدينة للالعاب الترفيهية للاطفال وغير ذلك.

[يد النجر]

ندوة استمرار المنشآت العائلية مساء اليوم بتبوك


عطا الله المرواني (تبوك)
مقومات استمرار المنشآت العائلية عبر الأجيال ستكون عنوان الندوة التي تستضيفها الغرفة التجارية الصناعية بتبوك مساء اليوم.
واكد الأمين العام للغرفة سلطان بن كاتب العماش ان الندوة التي ينظمها المركز الوطني للشركات العائلية موجهة لرجال الأعمال والأكاديميين والطلاب والمهتمين بقضايا المنشآت العائلية خاصة وان الندوة ستتناول عدداً من الموضوعات المرتبطة بحاضر ومستقبل المنشآت العائلية عبر الأجيال وستركز على بحث اهم التحديات الداخلية والخارجية التي تواجه تلك المنشآت وتحليل النظم الفرعية التي تتكون منها المنشآت. وأوضح العماش ان استضافة الغرفة لهذه الندوة التي ينظمها المركز الوطني للمنشآت العائلية بمجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية ويقدمها المدير التنفيذي للمركز الدكتور محمد بن عبدالعزيز الدغيشم تأتي في اطار اهتمام غرفة تبوك بدعم الانشطة التثقيفية التي تهدف الى توعية مجتمع الاعمال بالمنطقة بأهم المفاهيم والأفكار التي تساعدهم على تطبيق المبادئ العلمية والأساليب الاحترافية في ادارة منشآتهم ومؤسساتهم التجارية. واشار الى ان المحافظة على المنشآت العائلية الوطنية ومساعدتها على الاستمرار عبر الاجيال تعتبر مصلحة وطنية حيث ان المنشآت العائلية تمثل الغالبية العظمى من منشآت الأعمال في المملكة، وتمارس دورا هاما في تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية، هذا علاوة على ان المنشآت العائلية تساهم بشكل بارز في تحقيق سياسة الحكومة المتعلقة بتوطين الوظائف وتوفير احتياجات المجتمع من السلع والخدمات الضرورية والكمالية.

[يد النجر]

ساب يستقبل طلبات التدريب إلكترونيا


عكاظ (جدة)
يستقبل ساب طلبات الالتحاق ببرنامج التدريب الصيفي لهذا العام لطلبة المدارس والجامعات والمعاهد والكـليات، وذلك عن طريق الموقع الإلكتروني للبنك على شبكة الإنترنت على العنوان www.sabb.com.
وأوضح طارق عبدالرحمن الشبيلي مدير عام إدارة الموارد البشرية في ساب أن برنامج التدريب الصيفي يدخل في إطار برامج ساب في خدمة المجتمع، حيث يقوم البنك سنويا بتدريب ما يزيد عن 150 متدربا من طلبة المدارس والجامعات والكليات والمعاهد، بهدف تـهيئة الكوادر السعودية الشابة، وإعطاء المتدربين فرصة التدريب على الحياة العملية واكتساب الخبرة، من خلال إشراكهم في مختلف أعمال ونشاطات البنك في أقسام الإدارة العامة والإدارات الإقليمية.

[يد النجر]

محافظة هيئة تنظيم الكهرباء: إنشاء شركة لشراء ونقل الطاقة الكهربائية


صالح الزهراني (جدة)
كشف محافظ هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج الدكتور فريد بن محمد زيدان عن إنشاء شركة لنقل الطاقة الكهربائية تعمل على شراء الطاقة الكهربائية من محطات التوليد بأقل التكاليف الممكنة لنقلها الى مراكز الاستهلاك و بيعها لشركة التوزيع.
وقال زيدان خلال لقائه برجال الأعمال بغرفة بجدة ان قرار مجلس إدارة الشركة بشأن فصل نشاط نقل الطاقة الكهربائية عن نشاطي توليد الطاقة و توزيعها يتسق مع نظام المنافسة و توجهات الدولة نحو تكثيف دور القطاع الخاص على أساس التنافس العادل و بما يحقق أفضل خدمة و بأقل التكاليف الممكنة على المستهلك.
وأوضح ان الهيئة ستقدم كل العون و المساندة للشركة السعودية للكهرباء لإنشاء شركة النقل ضمن توجيهات الدولة و بما يحفظ الوضع المالى الجيد للشركة و حقوق مساهميها.
وأوضح أن فريقا استشاريا يقوم بمساندة الهيئة لتحديد تكلفة الخدمة الكهربائية لفروع الإنتاج للكهرباء ونقلها وتوزيعها لمعرفة مدخلات التكلفة لكل فرع وموازنة الدخل المحقق من تعريفة الاستهلاك للمتطلبات الاستثمارية والتشغيلية لهذه الفروع مع نشاط تقديم الخدمة الكهربائية بما يسهل المراجعة الدورية للتحقق من صحة التكلفة وتحديد المؤشرات لضبطها.
وأكد أن توجيهات الدولة واضحة فيما يخص مراعاة الظروف الاقتصادية للمستهلكين للاستهلاك السكني وخاصة ذوي الدخل المنخفض والمتوسط .
وقال لقد أنفقت الشركة السعودية للكهرباء خلال 6 سنوات على تأسيسها إثر دمج شركات الكهرباء في شركة واحدة، ما يربو على 40 مليار ريال على المشروعات الكهربائية، واعتمدت موازنة رأسمالية تراوحت تكاليفها بين 7 و10 مليارات ريال سنويا .
ويتوقع أن يفتح المجال للاستثمار في قطاع التوليد في عام 2008م وصولا إلى فتح باب المنافسة في مجال التوزيع والتوليد وتقديم الخدمات الكهربائية للمستهلكين ابتداء من عام 2010. وتعتزم الهيئة البدء خلال عام 2008 بتأسيس مبدأ المنافسة في مجال التوليد وفك الاحتكار عن طريق توزيع محطات التوليد التي تملكها الشركة السعودية للكهرباء.
وأوضح أن النظام الجديد يهدف الى الارتقاء بالخدمات الكهربائية وتشجيع القطاع الخاص على المشاركة في صناعة الكهرباء وتطويرها وحماية الاستثمار كما يحرص النظام على ضمان التزام قطاع الكهرباء بسياسات الدولة وزيادة فرص حصول المستهلكين على إمدادات كهربائية ذات جودة وكفاءة عالية وبأسعار تنافسية معقولة والعمل على إيصال الخدمات الكهربائية الى المناطق التي لم تصلها الخدمة.
وقال صالح التركي رئيس مجلس إدارة غرفة جدة إن إنشاء هيئة مستقلة يهدف إلى تنظيم وتحسين أداء هذه الخدمة الحيوية من خلال تحويل قطاع الكهرباء من مرفق احتكاري متكامل رأسيا إلى مرحلة السوق التنافسية التي تزخر بالموردين ومقدمي الخدمة والمشترين.

[يد النجر]

معهد الملك عبدالله شركة مساهمة برأسمال 150 مليونا


عبدالمحسن الحارثي (الرياض)
اوضح عميد معهد الملك عبدالله للبحوث والدراسات الدكتور محمد الغامدي لـ«عكاظ» ان جامعة الملك سعود قطعت شوطا كبيرا في أخذ الموافقة من الجهات العليا لتحويل المعهد الى شركة قابضة تملكها وتديرها الجامعة.
الغامدي اشار الى ان الهدف من ذلك سعي الجامعة لتفعيل خدمة المعهد ليقدم الخدمات بشكل تجاري بعيدا عن البيروقراطية مشيرا الى ان رأس مال الشركة سيكون 150 مليون ريال وسوف يكون للمعهد مبنى مستقل وهيكل تنظيمي خاص مشيرا الى انه سيكون هناك سلم رواتب خاص لموظفيه وسوف يكون الدوام فيه على فترات كنظام الشركات الأخرى.
الغامدي أشار الى ان المعهد بلغ دخله 70 مليون ريال قيمة لعقود ابرمت مع عدد من الجهات مضيفا ان هذا الدخل صرفته الجامعة علي الابحاث العلمية والتعاقد مع اعضاء هيئة التدريس كما انه لم يستبعد التدرج في تحويل المعهد من شركة قابضة الى شركة مساهمة.

[يد النجر]

مصادر: الشركة تتطلع إلى طرح أسهمها بسعر من 10.5 إلى 11 ريالاً
الموافقة على طرح 5% من أسهم (المملكة القابضة) للاكتتاب العام

*الرياض - عبد الله البديوي-(رويترز)

وافق مجلس هيئة السوق المالية على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة القابضة من خلال العرض على المؤسسات الاستثمارية لمعرفة حجم الطلب من هذه المؤسسات على الأسهم المطروحة ومن ثم تحديد سعر الاكتتاب. وسيكون مجموع الأسهم المطروحة 315 مليون سهم تمثل نسبة 5% من إجمالي عدد أسهم الشركة التي يبلغ رأس مالها 63.000 مليون ريال.

وستتم الموافقة على طرح أسهم شركة المملكة القابضة للاكتتاب العام بعد الانتهاء مباشرة من بناء سجل أوامر الاكتتاب من قبل المؤسسات الاستثمارية، ويتوقع أن يتم إدراج أسهم الشركة لاحقا في قطاع (الخدمات) نظرا لعدم وجو قطاع للاستثمار في السوق السعودي وتمتلك (المملكة القابضة) محفظة استثمارية كبيرة ومتنوعة، وتستثمر في أكثر من 35 شركة عالمية في جميع القطاعات وتعد أكبر الشركات المحلية من حيث رأس المال الذي يزيد عن رؤوس أموال الشركات القيادية في سوق الأسهم سابك والاتصالات والراجحي مجتمعة، وعند ادراج (المملكة القابضة) فإنها ستدخل للسوق من بابه الأكبر لأنها ستكون القائد الجديد للسوق والمؤثر الأول على المؤشر العام وينتظر الكثير من المتداولين في السوق أن يتم استغلال هذا الخبر استغلالاً سلبيا وأن يتم به كسر القاع السابق والواقع عند النقطة 6767 خصوصاً أنه لا يفصل بينه وبينها أكثر من 100 نقطة وهي قليلة جدا بالنظر إلى الخسائر التي سجلها مؤشر السوق خلال تداولاته الخمس الأخير وتجاوزت في مجموعها الـ400 نقطة، ويتوقع أن يواجه السوق ضغوط بيع كبيرة عند كسر القاع نظرا لأنه سيكسر حينها نقطة دعم نفسية قوية لم يستطع كسرها منذ انهيار فبراير، وكسرها سيعطي إشارة واضحة إلى استمرار موجة التصحيح ومواصلة المؤشر لرحلته الطويلة في البحث عن القاع.

من جانب آخر قالت مصادر مطلعة أمس الاثنين إن شركة المملكة القابضة المملوكة للملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال تعتزم تسعير أسهمها في طرح عام أولي بما بين 10.5 و11 ريالاً للسهم.

ويقدر هذا السعر قيمة الشركة التي لها حيازات في تايم ورنر وأبل كمبيوتر بما يصل إلى 18.48 مليار دولار.

[يد النجر]

إعلان من هيئة السوق المالية بشأن الموافقة على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة القابضة
2007-06-18 15:49:58



وافق مجلس هيئة السوق المالية على بدء عملية بناء سجل أوامر الاكتتاب لشركة المملكة القابضة من خلال العرض على المؤسسات الإستثمارية لمعرفة حجم الطلب من هذه المؤسسات على الأسهم المطروحة ومن ثم تحديد سعر الاكتتاب. وسيكون مجموع الأسهم المطروحة 315 مليون سهم تمثل نسبة 5% من إجمالي عدد أسهم الشركة التي يبلغ رأس مالها 63.000مليون ريال. وستتم الموافقة على طرح أسهم شركة المملكة القابضة للاكتتاب العام بعد الإنتهاء مباشرة من بناء سجل أوامر الاكتتاب من قبل المؤسسات الإستثمارية.

[سهم النسبه]

أرقام أولية: 42سهما لكل شخص في "جبل عمر" بعد ارتفاع عدد المكتتبين الى 4.8ملايين مواطن

كشف بنك البلاد المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية لشركة جبل عمر للتطوير عن النتائج النهائية للاكتتاب حيث وصل عدد المكتتبين الى 4.8ملايين مكتتب.
ويتوافق هذا الرقم مع توقعات "الرياض" السابقة بان يتم توزيع الأسهم على المكتتبين بأقل من الحد الأدنى البالغ خمسين سهما أي ما يعادل 42سهما لكل مكتتب تقريبا في حالة موافقة هيئة السوق المالية على هذا التوزيع .

وحسب الأرقام المبدئية التي أعلنها البنك مساء أمس حيث انتهى الاكتتاب في الشركة فقد وصلت نسبة التغطية الى 274% ، بينما وصل حجم المبالغ التي ضخها المكتتبون 5.5مليار ريال تمثل قيمة الطلبات على 550مليون سهم وبلغ عدد الطلبات 1.2مليون طلب .

وكانت احصائيات اليوم التاسع وهو اليوم ماقبل الاخير قد أشارت ان عدد المكتتبين في الشركة وصل إلى أكثر من 3.68ملايين مكتتب دفعوا ما يقارب 3915مليون ريال ووصلت نسبة التغطية الى 194% من إجمالي الأسهم المصدرة، ويعني ذلك ان اكثر من 1.1مليون مكتتب دخلوا في اليوم الاخير للاكتتاب بينما بلغ العدد في اليوم التاسع لوحده 988الف مكتتب وفي اليوم الثامن بلغ العدد 555الف مكتتب في حين بلغ العدد في اليوم السابع 92الف مكتتب والسادس نحو 195الف مكتتب والخامس نحو 378الف مكتتب.

تجدر الاشارة ان آخر اكتتاب وهو اكتتاب شركة كيان سجل عددا من المكتتبين بلغ 3.8ملايين مكتتب وتم تلبية طلبات حتى سبعة آلاف سهم لكل شخص ويعد اكتتاب اعمار المدينة الاقتصادية الاعلى والذي طرح في ذروة صعود سوق الاسهم في العام الماضي حيث وصل عدد المكتتبين الى 10.2مليون مكتتب.

وطرحت شركة جبل عمر للتطوير 201.1مليون سهم من أسهمها للاكتتاب العام تمثل 30% من رأسمالها البالغ 6.7بلايين ريال.
.................................................. .............................. ................................
جريدة الرياض /الثلاثاء 4جمادى الآخرة 1428هـ - 19 يونيو 2007م - العدد 14239
http://www.alriyadh.com/2007/06/19/article258092.html

[doven]

جزاك الله كل خير
الحمد الله مش وحش 42 سهم للواحد
الله يرزق الجميع

[طعااااج]

بارك الله فيك000

[jalmood]

201.1مليون سهم
ــــــــــــــــــــــــــ = 41.9 سهم لكل مكتتب
4.8 مليون مكتتب

يعني انا 460 سهم لـ 11 اسم في دفتر العائة
افكر بأن ازيدهن شوي ويبقن استثمار للأولاد

مبروك وبالتوفيق والله ويرزق الجميع

[يد النجر]

تخصيص مقبول بعض الشيء ..

اسال الله ان تكون هذه الشركة قدم خير على السوق ..

بورك فيك اخي ..

[true]

شكرا لك يا يدالنجر

[سعد الجهلاني]

السلام عليكم

جزاك الله خير اخوي ابو ناصر والله يعطيك العافية

:dinmt:

[فهد88]

بارك الله فيك000

[BOUNTY]

بارك اللـــه فيك ورحم الله والديك
تحيـــاتي لــك
BOUNTY

[يد النجر]

شكرا لك يا يدالنجر

العفو اخوي

وشاكر لك على المرور العطر على الموضوع .

[يد النجر]

السلام عليكم

جزاك الله خير اخوي ابو ناصر والله يعطيك العافية

:dinmt:

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

حياك الله يا ابو فهد ..

وحمدا لله على السلامة .:dinmt:

[يد النجر]

بارك الله فيك000


بارك الله فيك اخوي فهد على مرورك ..

اهلابك ..:dinmt:

[يد النجر]

بارك اللـــه فيك ورحم الله والديك
تحيـــاتي لــك
BOUNTY

بارك الله فيك اخوي باونتي على مرورك .