الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين, 12 جماد أول 1428 هـ الموافق 28/05/2007 م

[bosaleh]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين, 12 جماد أول 1428 هـ الموافق 28/05/2007 م

[bosaleh]

جميع قطاعات السوق تغلق على انخفاض .. والمؤشر عند 7668 نقطة
تراجع سوق الأسهم يهبط بالسيولة النقدية إلى مستوى 8 مليارات ريال
- فيصل الحربي من الرياض - 12/05/1428هـ
أنهت الأسهم السعودية تداولات الأمس على انخفاض بعد عمليات بيع أفقدت المؤشر العام للسوق 77 نقطة ليغلق عند مستوى 7668 نقطة بنسبة انخفاض 1 في المائة. بعد تداول ما يزيد على 154 مليون سهم توزعت على 217 ألف صفقة بقيمة إجمالية بلغت ثمانية مليارات ريال.
وعلى مستوى القطاعات انخفضت جميع مؤشرات السوق دون استثناء حيث خسر القطاع الزراعي 111 نقطة بنسبة 2.58 في المائة, وكذلك قطاع الكهرباء 25 نقطة بنسبة 2.08 في المائة, وقطاع الخدمات 35 نقطة بنسبة 1.66 في المائة. كما انخفض كل من القطاع الصناعي 268 نقطة بنسبة 1.4 في المائة, وقطاع الأسمنت 52 نقطة بنسبة 0.95 في المائة, وقطاع التأمين عشرة نقاط بنسبة 0.71 في المائة, وقطاع البنوك 97 نقطة بنسبة 0.49 في المائة. بينما خسر قطاع الاتصالات بدوره ست نقاط بنسبة انخفاض بلغت 0.24 في المائة.
وفي نظرة على الأداء العام لشركات السوق مع نهاية تداولات الأمس نلاحظ انخفاض 74 شركة كان أبرزها شركة الباحة للاستثمار والتنمية التي خسرت أربعة ريالات لتغلق عند مستوى 39.5 ريال, والشركة السعودية لإنتاج الأنابيب الفخارية المحدودة التي أغلقت عند مستوى 175.25 ريال بخسارة 11.75 ريال في كل سهم. بينما وعلى الجهة المقابلة أغلقت ثماني شركات فقط على ارتفاع كان أبرزها الشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية المحدودة "سدافكو" التي كسبت 1.25 ريال لتغلق عند مستوى 54.5 ريال, والبنك السعودي الفرنسي الذي أغلق عند مستوى 65 ريالا بمكسب ريال واحد في كل سهم. فيما أنهى سهم كل من شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة، الشركة السعودية للنقل البحري، شركة الاتصالات السعودية، الشركة الوطنية للتنمية الصناعية "نماء"، الشركة السعودية للنقل الجماعي، شركة المنتجات الغذائية، وشركة الرياض للتعمير تداولات الأمس دون تغير في مستوى إقفال يوم أمس الأول.
وعلى صعيد أداء الأسهم القيادية خسر سهم الشركة السعودية للكهرباء ربع ريال ليغلق عند مستوى 11.75 ريال, بعد تداول ما يزيد على مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 12 مليون ريال. كما أغلق سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" عند مستوى 127 ريالا خاسرا 1.5 ريالا بنسبة انخفاض 1.17 في المائة, حيث قاربت كمية الأسهم المتداولة مليوني سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 253 مليون ريال. أما سهم شركة الاتصالات السعودية فقد أغلق دون تغير عند مستوى 63 ريالا, بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 71 مليون ريال توزعت على ما يزيد على 1.1 مليون سهم. وأنهى مصرف الراجحي تداولات الأمس عند مستوى 82 ريالا خاسرا ريالا واحدا بنسبة انخفاض 1.2 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 897 ألف سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 73 مليون ريال.
من جهة أخرى تصدر سهم الشركة السعودية للنقل البحري قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية بحجم تداول لما يزيد على 9.1 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 165 مليون ريال, ليغلق سهم الشركة دون تغير عند مستوى 18.25 ريال للسهم الواحد. تلاه سهم شركة الباحة للاستثمار والتنمية بعدما بلغت كمية الأسهم المتداولة 9.1 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 363 مليون ريال.
وتصدر سهم الشركة السعودية لإنتاج الأنابيب الفخارية المحدودة قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب القيمة بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 1.1 مليار ريال توزعت على ما يزيد على 6.1 مليون سهم. تلاه سهم الشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية المحدودة (سدافكو) بقيمة إجمالية بلغت 408 ملايين ريال توزعت على ما يقارب 7.5 مليون سهم.

[bosaleh]

*
تدعو شركة الباحة للاستثمار والتنمية مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العمومية العادية
*
*
27/05/2007 - 08:38
*
*
*
*
*
تدعو شركة الباحة للاستثمار والتنمية مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العمومية العادية السادسة والذي سيعقد بمشيئة الله الساعة السابعة مساءا من يوم السبت 08/06/1428 هـ الموافق 23/6/2007 م في مقر صالة الاجتماعات بموقع الشركة ببلجرشى وذلك للنظر في التالي :-أولا :- الموافقة على تقرير مجلس الإدارة لعام 2006م ثانيا :- إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة في الدورة المنتهية في 10/2/2007 مثالثا : - الموافقة على تقرير مراقب الحسابات والميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للعام 2006 م، علما بأنة طبقا للمادة( 25 ) من النظام الأساسي للشركات يكون الحق في حضور الجمعية العمومية للسادة المساهمين الذين يمثلون مائه سهما فأكثر ولكل مساهم أن ينوب عنه لحضور الجمعية العامة مساهما آخر من غير أعضاء مجلس الإدارة وموظفي الشركة طبقا لنموذج التوكيل على آن تكون التوكيلات مصدقة من أحد الغرف التجارية الصناعية آو احد البنوك التجارية أو فروعها لمن لديه حساب آو جهة العمل للمساهم الراغب في التوكيل علما بان النصاب القانوني لانعقاد الاجتماع هو 50% أو أكثر من رأس المال
*

[bosaleh]

تقرير : رفع قيمة الريال يثير النزعة للاستهلاك
- حبشي الشمري من الرياض - 12/05/1428هـ
توقع تقرير مصرفي ألا يحدث رفع الريال مقابل الدولار تغييرا جذريا في شروط التجارة مع الولايات المتحدة، في حال قررت السعودية رفع قيمة الريال مقابل الدولار، "لكنه قد يوفر بيئة أفضل لمزيد من الواردات خارج منطقة التجارة بالدولار". والمعلوم أن مؤسسة النقد أعلنت الأسبوع الماضي أنها لا تنوي تغيير سعر صرف الريال أمام الدولار ولا فك الارتباط بينهما، وهو التأكيد الذي جاء في أعقاب الخطة الكويتية باختيار سلة عملات لتحديد سعر صرف الدينار بدلا عن تقييمه بالدولار.
واعتبر التقرير الذي أصدره "ساب" أن رفع سعر العملة بدرجة ملموسة (أكثر من 20 في المائة مثلا)، من شأنه رفع مستوى القوة الشرائية للسكان، حيث ستصبح الواردات أرخص "لكن مثل هذه الخطوة يمكن أن تثير النزعة نحو الاستهلاك على حساب الاهتمام بالادخار، وأن ثمة سلبية أخرى نتيجة لرفع سعر العملة وهي الأثر الذي ستحدثه مثل هذه الخطوة على الوضع التنافسي للصادرات غير النفطية.


في مايلي مزيداً من التفاصيل:

توقع تقرير مصرفي ألا يحدث رفع الريال مقابل الدولار تغييرا جذريا في شروط التجارة مع الولايات المتحدة، في حال قررت السعودية رفع قيمه مقابل الدولار، "لكنه قد يوفر بيئة أفضل لمزيد من الواردات خارج منطقة التجارة بالدولار". والمعلوم أن مؤسسة النقد أعلنت الأسبوع الماضي أنها لا تنوي تغيير سعر صرف الريال أمام الدولار ولا فك الارتباط بينهما، وهو التأكيد الذي جاء في أعقاب الخطة الكويتية باختيار سلة عملات لتحديد سعر صرف الدينار بدلا من تقييمه بالدولار.
وأكد "ساب" في تقرير أصدره حول رفع قيمة العملة، أن الولايات المتحدة الأمريكية قلقة "لأسباب سياسية أكثر منها اقتصادية"، لكون نصف التراجع في حسابها الجاري يعود لارتفاع أسعار النفط في السنوات الأخيرة، غير أن رفع سعر العملات الخليجية لن يحسن كثيرا ـ وفقا لتقرير "ساب"ـ من الاختلال الهيكلي في الولايات المتحدة أو العجز القائم في حسابها الجاري، كون النفط مسعرا بالدولار.
واعتبر التقرير أن رفع سعر العملة بدرجة ملموسة (أكثر من 20 في المائة)، من شأنه أن يرفع مستوى القوة الشرائية للسكان في السعودية، حيث ستصبح الواردات أرخص "لكن مثل هذه الخطوة يمكن أن تثير النزعة نحو الاستهلاك على حساب الاهتمام بالادخار، وأن ثمة سلبية أخرى نتيجة لرفع سعر العملة وهي "الأثر الذي ستحدثه مثل هذه الخطوة على الوضع التنافسي للصادرات غير النفطية. وبحسب تقديرات "ساب" فإن رفع سعر الريال 20 في المائة سيؤدي إلى رفع تكلفة الصادرات غير النفطية بمعدل 12.4 في المائة على افتراض عدم تذبذب العملات.
وحذر "ساب" من أن التجارة البينية لدول مجلس التعاون ستتأثر فيما لو استمرت السياسة الأحادية على الرغم من أن التجارة البينية بين هذه الدول تمثل 10 في المائة من إجمالي التجارة مع الدول الأخرى، وذهب إلى حد القول انه "لو قررت السعودية رفع سعر الريال دون اتفاق أو ربما التزام من بقية دول مجلس التعاون، فإن شروط التجارة ستختل وستكون في غير صالح الصادرات السعودية".
ورجح التقرير أن يسهم رفع سعر الريال في جعل العملة السعودية أكثر تكلفة على زوار البلاد "وإن كنا نعتقد أن السياحة الدينية لن تتأثر" بيد أنه ذهب إلى أن رفع سعر العملات في حدود 25 في المائة على مستوى المنطقة "من شأنه أن يجعلها مكلفة للسياح" في وقت تسعى فيه دول مجلس التعاون إلى منافسة دول الشرق الأوسط الأخرى وشمال افريقيا التي توفر قوة شرائية مرتفعة لزوارها.
من جهة أخرى، أظهرت بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي، تراجع نمو المعروض النقدي للشهر الثالث على التوالي في آذار (مارس). وأظهرت البيانات التي أصدرتها مؤسسة النقد أمس الأول، أن المعروض النقدي زاد 15.7 في المائة إلى 677.8 مليار ريال (180.7 مليار دولار) في 31 آذار (مارس) مقارنة بـ 585.8 مليار ريال في 31 آذار (مارس) 2006. ومعدل النمو أبطأ منه في كانون الثاني (يناير) وشباط (فبراير).
وكان المعروض النقدي زاد إلى أعلى مستوياته في 19 شهرا في كانون الأول ديسمبر). وأظهرت بيانات مؤسسة النقد أن صافي موجوداتها الأجنبية زادت 35.2 في المائه إلى 877.11 مليار ريال. وزاد إقراض البنوك التجارية للمستثمرين وهو مقياس لمدى الثقة بالاقتصاد 7.8 في المائة إلى 482.2 مليار ريال. وتراجع الإقراض للقطاع العام بنحو 4 في المائة إلى 124.4 مليار ريال.

[bosaleh]

شركة أمريكية تمول 20% من مجمع الألمنيوم في "جازان الاقتصادية"
- فهد البقمي من جدة - 12/05/1428هـ
وقعت شركة وسترن واي السعودية للتطوير الصناعي ثلاثة اتفاقات مختلفة مع الشركة الأمريكية "جيرالد للمعادن" لتغطية احتياط 20 في المائة من الأسهم التمويلية لمشروع مجمع الألمنيوم الذي سيقام في مدينة جازان الاقتصادية بتكلفة 15 مليار ريال. وبذلك تدخل الشركة الأمريكية ضمن المستثمرين الأساسيين في المجمع. ووقع الاتفاقات عبد الله باسودان رئيس شركة وسترن في حين وقع عن شركة جيرالد نائب الرئيس التنفيذي توماس زابرودسكي, وذلك في إطار استكمال توقيع صفقات رئيسة في نيسان (أبريل) الماضي مع شركتين صينيتين مملوكتين للدولة هما المؤسسة الوطنية الصينية لصناعة الآلات والمعدات المعروفة أيضاً بسينوماتش، وشركة الصناعات المعدنية اللاحديدية الصينية للهندسة والتعهدات الخارجية NFC.
ونص الاتفاق الأول على أن تزود شركة جيرالد معمل تكرير أكسيد الألمنيوم في المجمع بالبوكسيت الاستوائي العالي التصنيف، فيما ينص الاتفاق الثاني على أن تشحن "جيرالد" كل الألمنيوم المنتج حسب الاختيار بكمية 300 ألف طن سنوياً كحد أدنى، ويعطي الاتفاق الثالث الشركة الأمريكية احتياط 20 في المائة من الأسهم التمويلية.
وتؤكد شركة جيرالد أن مشروع جازان وتوسعاته المستقبلية هو مجرد بداية للثورة البديلة في السلع، حيث تلبي التكلفة المتدنية والإنتاج الصديق للبيئة ازدهار الطلب المطرد على السلع والنمو العالمي.
وكانت الهيئة للاستثمار ممثلة في محافظها عمرو الدباغ قد وقعت في بكين في العشرين من نيسان (أبريل) الماضي اتفاقا بين الهيئة العامة للاستثمار وشركة وسترن وي للتنمية الصناعية المحدودة الصينية WWIDC, تتولى الثانية بموجبه تشغيل وتطوير مجمع متكامل للألمنيوم في مدينة جازان الاقتصادية المتكاملة باستثمار 15 مليار ريال.
وسيكون المجمع المملوك بالكامل للقطاع الخاص مكونا من مصفاة للبوكسايت بطاقة إنتاجية تبلغ 1.6 مليون طن سنوياً من الألومنيا تتكامل مع مصهر للألمنيوم بطاقة إنتاجية تبلغ 700 ألف طن سنوياً من الألمنيوم الأوّلي. وقال الدباغ إن هذا الاستثمار العملاق في المملكة هو إحدى ثمار زيارة خادم الحرمين الشريفين الصين، التي فتحت آفاقاً جديدة للتعاون بين البلدين وكذلك ثمار الرؤية السديدة له، حفظه الله، بإطلاق المدن الاقتصادية الكبرى.
وشهد الحفل توقيع WWIDC بنود الاتفاق الأولية مع شركة الهندسة والمقاولات الأجنبية للصناعات اللافلزية الصينية المحدودة NFC وشركة المعدات الصناعية الصينية SINOMACH، وكلتاهما مؤسستان حكوميتان. وتتخصص NFC بصورة أساسية في عمليات استغلال الموارد المعدنية اللافلزية في المشاريع الصينية والعالمية, وستكون مستثمراً رئيسيا في مجمع ألمنيوم جازان من خلال شراكتها الاستراتيجية مع مؤسسة جيرالد ميتالز الأمريكية. (الاقتصادية"21/4/2007).

[bosaleh]

شركات الأسمنت: العقود السابقة مرنة وتندرج تحت السعر الجديد
- محمد البيشي من الرياض - 12/05/1428هـ
تنفست مشاريع البناء والعمار التي تشهد حركة نشطة في المدن السعودية الصعداء، بعد أن أوقفت وزارة التجارة والصناعة أمس الأول مسلسل ارتفاع أسعار الأسمنت في السوق المحلية، والذي تجاوز 40 في المائة خلال الأيام الماضية، بحسب تقارير وزارة التجارة والصناعة، ما هدد استمرار مشاريع حكومية وخاصة أطلقت خلال العامين الماضيين.
يأتي ذلك بعد أن أبلغت وزارة التجارة رؤساء مجالس إدارات شركات الأسمنت في المملكة للعمل بقرار يقضي بالوقف الفوري للزيادة في أسعار بيع الأسمنت التي أجرتها الشركات خلال شهر ربيع الآخر من العام الجاري، وإعادة الأسعار إلى ما كانت عليه قبل هذا التاريخ.
إلى ذلك أكد مراقبون ومتخصصون في قطاع الأسمنت أن تنفيذ القرار بالنسبة للعقود التي أبرمتها شركات الأسمنت مع المشترين في الفترة السابقة، يخضع لنوعية تلك العقود، مشيرا إلى أنها في الغالب تكون مرنة أي أنها تحمل صيغة متحركة تمكنها من تغيير قيمة العقود صعودا أو هبوطا.
وقال لــ"الاقتصادية حماد بن عودة الجهني، مدير عام أسمنت الشمالية، إن قرار وزارة التجارة لم يقف على الأسباب التي دعت شركات الأسمنت إلى رفع أسعارها، التي ليس أقلها ارتفاع تكاليف النقل، وزاد" ولكن من المؤكد أن التجارة درست الموضوع جيدا، ورأت أن من صالح المنتجين والمستهلكين وضع حد معين لتلك الأسعار.
وأضاف" وفيما يتعلق بتطبيق القرار تعلمون أن الموزعين يتوقعون تغيرات متعددة على أسعار السلع ومنها الأسمنت، لذا فإن كثيرا من الطلبات تتم وفق صيغ تسمح للتجار بمتابعة الأسعار التي تبيع بها المصانع المنتجة، وهو ما يعني أنه لا إشكالية في ذلك".
من جهته أبدى مصدر مسؤول في إحدى شركات الأسمنت ـ فضل عدم ذكر اسمه ـ استياءه من التدخل في طبيعة تحرك أسعار المنتجات في سوق حرة، وأشار إلى أن العرض والطلب هو الذي كان يسير أسعار الأسمنت في السعودية، وهو الأمر الطبيعي في سوق تشهد نموا عاليا في الطلب.
وقال المصدر إن السوق كانت تتجه للهبوط نتيجة لارتفاع نسبة المعروض من الأسمنت، خصوصا السائب منه، إلى جانب أن الارتفاع الذي حدث في بعض المناطق هو قرار يقوده الموزعون، لأسباب تتعلق بوسائل النقل، وزاد" في مقارنة سريعة لأسعار الأسمنت في الدول المجاورة، نرى ارتفاعا في الأسعار يفوق القائم محليا، إذ تجاوز سعر الكيس زنة 50 كيلو في الكويت 25 ريالا، فيما وصل في اليمن إلى نحو 35 ريالا".
وبين المصدر أن أسعار الأسمنت فيما يتعلق بطبيعة تغيرها هي في الغالب مرنة، إذ يعمد الموزعون إلى ربط طلبياتهم بالأسعار التي تحددها الشركات المنتجة، وهو ما يحمي الموزع والمشتري على حد سواء من تقلبات الأسعار.
إلا أنه استثنى من ذلك الموزعين الذين يتعاملون بشكل مباشر مع المستهلك، من خلال الأسواق المفتوحة، إذ يحدد سعر البيع بناء على سعر الشراء ومستوى العرض والطلب.
وكانت وزارة التجارة قد أكدت أن القرار سيؤدي إلى دعم استقرار الأسعار في الأسواق المحلية الأمر الذي يلبي حاجة المستهلك من هذه المادة الاستراتيجية، في الوقت الذي تشهد فيه المملكة نهضة عمرانية كبيرة، ما ساهم في زيادة حجم الطلب على الأسمنت في الأسواق المحلية خلال العام الجاري.
وتوقعت وزارة التجارة والصناعة أن يصل حجم الطلب في العام الجاري إلى نحو 26 مليون طن، علماً أن شركات الأسمنت لديها القدرة على تلبية حجم الطلب، بالنظر إلى أن عددا من شركات الأسمنت في المملكة تعمل حالياً على تنفيذ توسعات في طاقتها الإنتاجية وبعض هذه التوسعات دخل مرحلة الإنتاج التجريبي قريباً، مؤكدة أن هذه التوسعات سيكون لها أثرها الفاعل في إمداد السوق المحلية بحاجتها من الأسمنت.
وأضافت أن إجمالي إنتاج شركات الأسمنت في المملكة بلغ خلال الربع الأول من عام 2007 نحو 7171 ألف طن، بزيادة على الإنتاج خلال الفترة المماثلة من عام 2006 بنسبة بلغت نحو 7 في المائة فيما بلغ إنتاج الشركات من الكلنكر 6241 ألف طن بزيادة على الإنتاج خلال الفترة المماثلة لعام 2006م بنسبة 11.7 في المائة.
وأشارت الوزارة إلى أن كمية مبيعات شركات الأسمنت خلال الربع الأول من عام 2007 من الأسمنت ارتفعت بالمقارنة بالفترة المماثلة للعام الماضي 2006 بنسبة 5.4 في المائة، حيث بلغت خلال الربع الأول لعام 2007 نحو 6590 ألف طن.
وقالت وزارة التجارة والصناعة إنها تعمل على التنسيق المستمر مع كل شركات الأسمنت لتزويد المواطنين وخصوصاً أصحاب فسوحات البناء باحتياجاتهم من الأسمنت بأسعار ملائمة.

[bosaleh]

تغطية اكتتاب "السعودية الهندية للتأمين التعاوني" 488%
- علي العنزي من الرياض - 12/05/1428هـ
أعلن المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل (مجموعة الدخيل المالية)، عن تغطية الأسهم المطروحة للاكتتاب في أسهم الشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني بنسبة 488 في المائة حتى نهاية عمل يوم السبت 26 أيار (مايو) 2007، وبلغ عدد الأسهم المكتتب بها 19.518.750 سهما بمبلغ 195.187.500 ريال عن طريق 355951 مكتتبا و81.366 طلب اكتتاب.
وقد بدء الاكتتاب في أسهم الشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني في 19 أيار (مايو) 2007 وينتهي بنهاية عمل اليوم الإثنين، ويبلغ عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب 4.000.000 سهم عادي تمثل 40 في المائة من رأسمال الشركة بسعر عشرة ريالات للسهم الواحد.
واعتبر محمد عبد العزيز الدخيل نائب الرئيس التنفيذي للمركز الاستشاري للاستثمار والتمويل ـ المستشار المالي للاكتتاب ـ أن تغطية الاكتتاب بنسبة 488 في المائة يعكس الثقة الكبيرة بـ "السعودية الهندية للتأمين التعاوني"، خاصة أن عدد المكتتبين بلغ نحو 400 ألف مكتتب دفعوا نحو 195 مليون ريال.
وذكر الدخيل أن الإقبال على الاكتتاب في "السعودية الهندية للتأمين التعاوني" يعكس المستوى الكبير الذي وصل إليه قطاع الاستثمار في السعودية، خاصة مع إدراك العديد من المستثمرين أهمية العمل الذي تقوم به الشركة ودورها المستقبلي في هذا القطاع المهم الذي يشهد نسب نمو كبيرة.
وأشار الدخيل إلى أن الشركة السعودية الهندية للتأمين تعتبر من الشركات الجديدة في قطاع التأمين التعاوني، حيث من المتوقع أن تبدأ الشركة قريباً في تقديم خدماتها بطريقة احترافية غير مسبوقة لخدمة هذا القطاع الواعد في السوق المحلية.

[bosaleh]

*
شركة الأحساء للتنمية تعلن عن فتح باب الترشيح لعضوية مجلس الإدارة لدورته الخامسة
*
*
27/05/2007 - 15:41
*
*
*
*
*
نظرا لقرب انتهاء الدورة الرابعة لمجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية في تاريخ 30/06/2007م الموافق 15/06/1428هـ يسر شركة الأحساء للتنمية أن تعلن لمساهميها الكرام عن فتح باب الترشيح لعضوية مجلس إدارتها للدورة الخامسة التي تبدأ اعتباراً من تاريخ 01/07/2007م ولمدة ثلاثة سنوات ميلادية . فعلى الراغبين في ذلك من مساهمي الشركة الذين يملكون (1000 سهم) فأكثر التقدم بطلب الترشيح لإدارة الشركة يوجه لعناية : مدير علاقات المساهمين ويرسل إلى العنوان الموضح أدناه، وذلك اعتباراً من يوم الأثنين 28/5/2007م وحتى 12/6/2007م، على أن يكون إخطار الترشيح طبقاً للشروط الواردة في تعميم وزارة التجارة رقم 222/9362/3245 وتاريخ 18/6/1412 هـ وكذلك تعميم وزارة التجارة والصناعة رقم 222/205/3800 وتاريخ 26/12/1420هـ، والتي تضمنت ما يلي: 1- تقديم إخطار لإدارة الشركة يشمل تعريفاً بالمرشح من حيث سيرته الذاتية ومؤهلاته وخبرته في مجال أعمال الشركة وذلك من خلال تعبئة استمارة الترشيح لعضوية مجلس الإدارة والتي يمكن الحصول عليها من المركز الرئيسي للشركة بالأحساء. 2- يتعين على المرشح الذي سبق له شغل عضوية مجلس إدارة إحدى الشركات المساهمة بيان عدد وتاريخ مجالس إدارة الشركات أو المؤسسات التي تولى عضويتها. 3- بيان بالشركات المساهمة التي لا يزال يتولى عضويتها. 4- بيان بالشركات أو المؤسسات التي يشترك في إدارتها أو ملكيتها وتمارس أعمالاً شبيهة بأعمال الشركة. 5- إذا كان المرشح قد سبق له شغل عضوية مجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية، فيجب عليه أن يرفق بإستمارة الترشيح بياناً من إدارة الشركة عن أخر دورة تولى فيها عضوية المجلس متضمناً المعلومات التالية: أ- عدد اجتماعات مجلس الإدارة التي تمت خلال كل من سنوات الدورة، وعدد الاجتماعات التي حضرها العضو أصالة، ونسبة حضوره لمجموع الاجتماعات. ب- اللجان الدائمة التي شارك فيها العضو، وعدد الاجتماعات التي عقدتها كل لجنة من تلك اللجان خلال كل سنة من سنوات الدورة،. ج- ملخص النتائج المالية التي حققتها الشركة خلال كل سنة من سنوات الدورة. 6- سوف يقتصر التصويت في الجمعية العمومية على من رشحوا أنفسهم لعضوية المجلس وفقاً للضوابط المذكورة أعلاه. 7- يرفق مع استمارة الترشيح صورة واضحة من بطاقة الأحوال للأفراد والسجل التجاري للشركات والمؤسسات وأرقام الاتصال الخاصة بالمرشحولمزيد من المعلومات أو الحصول على نموذج الترشيح المعتمد الاتصال على العنوان التالي: الهاتف : 5330033 الأحساء تحويلة 142 أو 145 أو 147، فاكس رقم 5342200 ، ص.ب 2726 الأحساء 31982، والله ولي التوفيق.
*

[bosaleh]

استعرض الاستراتيجية الوطنية للصناعة .. وكيل وزارة التجارة لشؤون الصناعة:
مدينة صناعية ثانية في جدة و5 تجمعات صناعية في مناطق المملكة
- أنور البغدادي من جدة - 12/05/1428هـ
أكد الدكتور خالد بن محمد السليمان، وكيل وزارة التجارة والصناعة لشؤون الصناعة أنه تم إقرار إنشاء مدينة صناعية ثانية في مدينة جدة على مساحة ثمانية ملايين متر مربع والبدء بإنشائها قريبا، إضافة إلى الموافقة على إنشاء خمسة تجمعات صناعية في مناطق المملكة ستكون متخصصة في مواد البناء والسيارات وقطع صناعة غيار السيارات والتجهيزات المنزلية الصناعات المعدنية والتغليف المرن.
جاء ذلك خلال انعقاد اللقاء المفتوح بين رجال الأعمال وكبار المستثمرين الصناعيين مع وكيل وزارة التجارة والصناعة لشؤون الصناعة وذلك لمناقشة الأمور المتعلقة بالقطاع الصناعي كافة وأهمها استعراض الاستراتيجية الوطنية للصناعة التي تنتهي عام 2020م.
وقال وكيل وزارة التجارة لشؤون الصناعة إنه تم رصد مبلغ ملياري ريال لتوصيل جميع الخدمات من كهرباء وماء وطاقة للمدن الصناعية وهو ما يحل المعوقات التي تواجه المستثمرين الصناعيين كافة لإقامة مشاريعهم الصناعية.
كما كشف عن تقديم وزارة التجارة والصناعة إعفاءات جمركية للمستثمرين الصناعيين تصل قيمتها إلى ثلاثة مليارات ريال وذلك خلال عام 2006م.
وتحدث الوكيل عن الاستراتيجية الوطنية للصناعة، التي تم رفعها للمجلس الاقتصادي وتجري مناقشتها بأن الاستراتيجية وضعت لتحقيق قفزة في قطاع الصناعة في المملكة ورفع مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي من 10 في المائة إلى 20 في المائة. وأضاف أنه تم تشكيل اللجنة التوجيهية لمشروع الاستراتيجية الصناعية بمشاركة فاعلة من بعض المسؤولين والقياديين في القطاع الحكومي وكذلك من رجال الأعمال والصناعيين ذوي الخبرة والاختصاص في مجال الاستراتيجيات والاستثمار الصناعي.
وتطرق إلى أن رؤية وثيقة الاستراتيجية هي صناعة منافسة عالميا تقوم على الإبداع والابتكار وأداة أساس في تحويل الموارد الوطنية إلى ثروة مستدامة.
ومن الأهداف الاستراتيجية للوثيقة: تعزيز الصناعات التي تقوم على الميزات النسبية التي تملكها المملكة، الاتجاه نحو المنتجات ذات القيمة المضافة العالية، الاتجاه نحو الصناعات ذات المحتوى التقني العالي والمعرفية، تبني نموذج التجمعات الصناعية (التجمعات العنقودية) كتوجه استراتيجي، دعم وتعزيز المؤسسات الصناعية الصغيرة والمتوسطة، المساهمة القوية في بناء نظام وطني للإبداع والابتكار، تطوير بيئة العمل، رفع القدرة التنافسية للمنتجات الصناعية، وزيادة قدرات التصدير.
ولفت الدكتور خالد السليمان إلى أن الأهداف الاستراتيجية المحددة ستتناول مضاعفة القيمة المضافة الصناعية ثلاثة أمثال، معدل مركب لنمو القيمة المضافة الصناعية 8 في المائة، ارتفاع مساهمة القطاع الصناعي إلى 20 في المائة من إجمالي القيمة المضافة، وتحت بند التقنيات الحديثة تم تحديد الوصول بنسبة المصنعات ذات القاعدة التقنية إلى 60 في المائة، إحداث تحول هيكلي واضح للقطاع الصناعي نحو المصنعات ذات القاعدة التقنية، فيما يأتي تحقيق 35 في المائة كنسبة تصدير من الإنتاج الصناعي، رفع قيمة الصادرات ذات القاعدة التقنية إلى ما لا يقل عن 30 في المائة من صادرات المصنعات، وتحت بند العمالة السعودية الصناعية تأتي مضاعفة عدد العاملين السعوديين في قطاع الصناعة من أربعة إلى خمسة أضعاف ورفع نسبة العمالة الوطنية في القطاع الصناعي لـ 30 في المائة.
وتداخل جمهور الحضور بعد انتهاء وكيل الوزارة من محاضرته حول الاستراتيجية الوطنية للصناعة حيث تطرق رجل الأعمال حسين أبو داود إلى مخاوف المستثمرين الصناعيين من الحديث حول ارتفاع تكلفة الكهرباء على المصانع، معتبرا أن ذلك سيعمل على تنفير الكثير من المستثمرين من الاستثمار في المملكة والبحث عن مناطق بديلة.
وطالب رجال أعمال بفصل وزارة التجارة عن الصناعة بإنشاء وزارة مستقلة تعنى بهموم الصناعيين ومشاكلهم، فيما توالت الطلبات من المستثمرين الصناعيين الحضور بضرورة لفت النظر نحو حماية المستهلك من المنتجات المغشوشة.

[الجسور]

الله يعطيك العافية

[فتى سراة عبيدة]

بارك الله فيه

على الجهد المتميز

[bosaleh]

مؤشر "بي إم جي" يستقر أسفل مستويات التفاؤل
- تحليل/ موسى حواس - 12/05/1428هـ
بدأت ملامح دخول مرحلة من التذبذب الواضح في مستويات إغلاق المؤشر ومستويات السيولة، تلوح في الأفق. مع ارتفاع المؤشر خلال الجلسات الماضية متزامناً مع انخفاض السيولة، أمر صاحبه العديد من علامات الاستفهام لتدق معها ناقوس الخطر. شهدت المرحلة الماضية تناقصاً واضحاً في معدلات السيولة في سوق الأسهم عن المعدلات الطبيعية. بل بدأت هذه المعدلات في الانخفاض يوماً تلو الآخر. إن النظرة التحليلية التفاؤلية في هذا الصدد تفسر هذه الظاهرة نتيجةً لسحب السيولة من السوق لضخها في اكتتابات الأسهم الجديدة التي بدأت الأسبوع الماضي. أما عن البعد الآخر ويرجح انخفاض معدلات الثقة من جديد في سوق الأسهم والخوف من ضخ المزيد من السيولة الاستثمارية في السوق خشية الخسائر الرأسمالية. انخفضت القيمة الإجمالية للسيولة المدارة في السوق من 4.1 مليار ريال (1.1 مليار دولار أمريكي) إلى 3.7 مليار ريال (966 مليون دولار أمريكي) بنسبة انخفاض 9.7 في المائة، لتصل بذلك نسبة انخفاض القيمة الإجمالية للسيولة منذ مطلع الأسبوع الحالي إلى 34.1 في المائة. استقر المؤشر عقب انتهاء جلسة التداول على مستوى 406.5 نقطة.
وعلى ضوء تعاملات جلسة الأحد، تصدرت أسهم القطاع الزراعي لائحة الأسهم الخاسرة. انخفض القطاع بنسبة 2.9 في المائة وخسر إثر ذلك 24.9 نقطة عن التداولات الماضية. بلغت القيمة الإجمالية للتداولات القطاع 622.3 مليون ريال ممثلةً نسبة 16.7 في المائة من إجمالي قيمة تداولات القطاع. تردي سهم "الشرقية الزراعية" بنسبة 4.6 في المائة وأنهى التعاملات على سعر إغلاق 83.5 ريال للسهم. لحقه من حيث الخسائر سهم "السعودية للأسماك" بنسبة 91.2 ريال للسهم وانخفض بنسبة 3.9 في المائة. بينما سجل أدنى الخسائر السعرية في القطاع سهم "الجوف الزراعية" منخفضاً بنسبة 1.6 في المائة واستقر على سعر 44.7 ريال للسهم. وعلى صعيد أداء القطاع الخدمي، حصد قيمة إجمالية للتداول بلغت 2.2 مليار ريال، مستحوذاً على 58.9 في المائة من إجمالي قيمة تداول المؤشر، بينما هوى على إثرها بنسبة 2.2 في المائة وبفارق 20.6 نقطة عن التداولات الماضية. نجا من طوفان عمليات البيع سهم "تهامة" وسهم "ثمار" بنسبة 0.5 في المائة و0.2 في المائة، على التوالي. بينما احتل عرش الأسهم الخاسرة في القطاع سهم "الباحة" بنسبة 9.2 في المائة وأغلق على سعر 39.5 ريال السهم. تلاه انخفاضاً سهم "إعمار الاقتصادية" بنسبة 2.8 في المائة وأنهى التعاملات على سعر 17.2 ريال للسهم بعدما استحوذ على 5.5 في المائة. أما على صعيد أداء الأسهم القيادية في المؤشر، فقد انخفض سهم "سابك" بنسبة 1.2 في المائة وأغلق على سعر 127.0 ريال للسهم، وبلغت القيمة الإجمالية لتداول السهم 253.8 مليون ريال، سهم "بنك الراجحي" تردى بنسبة 0.9 في المائة وأغلق على سعر 82.0 ريال للسهم بقيمة إجمالية للتداول وصلت إلى 73.9 مليون ريال.

[bosaleh]

الله يعطيك العافية
الله يعافيك يالجسور

[bosaleh]

*
شركة الأحساء للتنمية تدعو المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية السابعة عشرة
*
*
27/05/2007 - 15:43
*
*
*
*
*
يسر مجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية دعوة المساهمين الكرام الذين يملكون عشرين سهما فأكثر لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية السابعة عشرة المقرر عقدها بفندق الأحساء انتركونتنتنال بالأحساء في تمام الساعة الرابـعة من عصـر يوم الأربعاء 12/06/1428هـ الموافق 27/06/2007م (حسب تقويم أم القرى) للنظر في جدول الأعمال التالي:أولا: جدول أعمال الجمعية العامة العادية :1-اختيار أعضاء مجلس إدارة الشركة للدورة الخامسة التي تبدأ في 01/07/2007م ولمدة ثلاث سنوات ميلادية. علما بأن النصاب القانوني لانعقاد الجمعية هو حضور مساهمين يمثلون 50% من رأس مال الشركة ويهيب مجلس الإدارة بالسادة المساهمين الحرص على حضور هذا الاجتماع أو توكيل غيرهم من المساهمين الآخرين من غير أعضاء مجلس الإدارة أو من موظفي الشركة أو المكلفين بالقيام بصفة دائمة بعمل فني أو إداري لحسابهم، وفقا للضوابط المنظمة للتوكيل في حضور جمعيات المساهمين الصادر بقرار معالي وزير التجارة رقم 294 تاريخ 13/02/1422هـ.
*

[bosaleh]

إطلاق برنامج جديد لمتداولي الأسهم السعودية 16 يونيو
- محمد السلامة من الرياض - 12/05/1428هـ
حددت المؤسسة الخليجية الكندية العالمية الـ 16 من حزيران (يونيو) المقبل موعدا نهائيا لإطلاق برنامجها الجديد لتداول الأسهم في السعودية كخطوة أخيرة بعد أن تم اعتماده من قبل السوق المالية السعودية "تداول".
ويمتاز البرنامج بإمكانية عدم ربط المستثمرين بالوقوف أمام شاشات التداول خلال فترة فتح السوق للعمل على التقليل من المشكلات العائلية والعملية التي قد تحدث نتيجة لذلك وذلك من خلال خانة الطلبات المستقبلية التي يدونها المستثمر على جهازه ويقوم الجهاز بإدخالها إلى السوق عند وصول السهم إلى السعر المحدد بيعا أو شراء.
وأوضح لـ "الاقتصادية" إبراهيم المطوع مدير عام المؤسسة الخليجية الكندية العالمية، أنه يتم حاليا الانتهاء من عملية تركيب السيرفرات الخاصة باستقبال وإرسال المعلومات المتعلقة بسوق الأسهم بعد أن تم التنسيق مع الجهات المعنية في الاتصالات السعودية لربط البرنامج الذي يحمل اسم "برنامج المستثمر الخليجي" بخطوط ATM وبسرعة 12 ميجا بايت، وهو يستخدم لأول مرة في السوق، تمهيدا لإطلاقه أمام متداولي الأسهم ويبدأ العمل به في الـ 16 من حزيران (يونيو) المقبل كخطوة أخيرة بعد أن تم اعتماده من قبل هيئة السوق المالية و"تداول".
وقال المطوع، إن البرنامج الجديد الذي يمكن الدخول إليه من خلال موقع المؤسسة على شبكة الإنترنت http://www.ksatechnology.com، تم إعداده بتقنية عالية وباللغتين العربية والإنجليزية بالتعاون مع عدد من ذوي الاختصاص لتلبية احتياجات المستثمر والسوق المالية، مشيرا إلى أنه بدأ العمل بالبرنامج في بعض الأسواق المالية الخليجية ولقي نجاحا وصدى واسعا لدى المستثمرين في تلك الأسواق.
وأفاد المطوع أن برنامج المستثمر الخليجي هو برنامج مخصص لإدارة المحافظ الشخصية للمستثمرين في الأسواق الخليجية، حيث يقوم البرنامج بإدارة عمليات الشراء والبيع وإعطاء التفاصيل الدقيقة كافة التي تهم المستثمر من خلال واجهة مبسطة كالأسعار الآنية ومؤشرات الأسواق الخليجية والسيولة النقدية المتوافرة للمستثمر والتي من خلالها يستطيع تحديد استراتيجية تضمن له الوصول إلى أداء جيد في إدارة بيع وشراء أسهمه ومتابعة عملياته التجارية ببساطة ودون تشتيت الفكر والمراقبة والترقب، كما يمكن من خلاله إنشاء عدد غير محدد من المستثمرين كالأشقاء والأصدقاء والعملاء إن كنت تدير محافظهم، وفتح عدد غير محدد من الحسابات لكل مستثمر مع إمكانية اختيار نوع الحساب إن كان تداولا للأسهم أو حسابا شخصيا أو حسابا بنكيا أو غير ذلك، بما في ذلك الإيداعات والسحوبات والمصروفات.
ويقوم البرنامج أيضا في أقل من ثلاث ثوان بتوزيع الأرباح أو الخسائر بين أفراد المجموعة ومعرفة حصة كل واحد منهم. وكذلك يعطي بشكل دائم في الواجهة الرئيسة المعلومات كافة التي يطلبها المستثمر من سعر للسهم الحالي، الرصيد من كل سهم، تكلفة السهم، التكلفة الكاملة للرصيد، السعر المطلوب للربح ومعلومات أخرى مثل قيمة المبالغ المستثمَرة والأرباح الكاملة حالياً وقيمة الأرصدة الكاملة.

[bosaleh]

د. فهد السلطان يؤكد قبل الاجتماع 61 لمجلس الإدارة:
اليوم .. مجلس الغرف يهيكل مجالس الأعمال ويناقش خطة موحدة للتوطين
- "الاقتصادية" من الرياض - 12/05/1428هـ
يناقش الاجتماع الـ 61 لمجلس إدارة مجلس الغرف السعودية في الرياض اليوم، عدة قضايا تنظيمية واقتصادية، من بينها إعادة هيكلة مجالس الأعمال المشتركة التي تعتبر حلقة الوصل مع الفعاليات الاقتصادية في الدول الأخرى، في مسعى لتفعيل هذه المجالس في ظل التطورات الاقتصادية الأخيرة.
الدكتور فهد بن صالح السلطان أمين مجلس الغرف السعودية، خص "الاقتصادية" بحوار سريع عن أبرز القضايا المدرجة على جدول الأعمال، وقضايا أخرى هي محل عناية المجلس. هنا التفاصيل:


يأتي هذا الاجتماع في وسط تطورات اقتصادية مهمة تشهدها المملكة ما أهم المواضيع التي سيتم عرضها في هذا الاجتماع؟
نعم يأتي هذا الاجتماع وسط تطورات وقرارات اقتصادية مهمة شهدتها المملكة في الفترة الماضية، كان من أبرزها صدور قرار مجلس الوزراء الخاص بإنشاء هيئة وطنية للصادرات، وموافقة مجلس الشورى على مقترح إنشاء هيئة للإسكان والعقارات لتنشيط هذا القطاع في تنمية الاقتصاد الوطني. ولا شك أن هذه قرارات مهمة سوف تُستصحب أثناء المداولات، ولعل من أهم المحاور التي سيدور حولها النقاش المحور التنظيمي وفيه تتم مناقشة تنظيم العمل في مجالس الأعمال السعودية الأجنبية باعتبارها حلقة وصل بين المملكة وشركائها الأجانب والمحور الثاني هو محور الاقتصاد وفيه يتم تناول دور الغرف في دعم وتنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة لمواجهة تحديات المرحلة في ظل انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية، والنظر كذلك في استراتيجية موحدة لتوطين الوظائف والسعودة كخيار وطني يساهم في تنمية وتعزيز الاقتصاد القومي، إضافة إلى البحث عن استراتيجية موحدة فيما يتعلق بالتنمية الصناعية وتنويع الصادرات، ومواضيع أخرى لا تقل أهمية عما ذكرناه.

بحسب ما ذكرتم في المحور التنظيمي سيكون هناك نقاش حول نظام مجالس الأعمال السعودي – الأجنبي، فهل لكم أن تعطونا نبذة عن هذه المجالس وأهم الأعمال التي تقوم بها؟
تم إنشاء مجالس الأعمال السعودية الأجنبية بهدف توطيد العلاقات الاقتصادية بين المملكة وشركائها والتعريف بفرص الاستثمار والتجارة بينهم. وقد بلغ عدد المجالس التي تعمل تحت مظلة مجلس الغرف السعودية حتى الآن (32) مجلس أعمال مشتركا. وسيتم من خلال هذا الاجتماع مناقشة السبل التطويرية التي تساهم في تحسين جودة أدائها بما يحقق الأهداف والمصالح الاقتصادية المشتركة بين المملكة وشركائها الأجانب.

في المحور الاقتصادي قلتم إن هناك العديد من المواضيع التي سيتم طرحها في هذا الاجتماع، دعنا نطرح عليكم الأسئلة الآتية: ما دور مجلس الغرف السعودية في دعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة لمواجهة تحديات العولمة وانفتاح السوق؟
إيماناً من مجلس الغرف السعودية بأهمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة التي تمثل 90 في المائة من إجمالي المنشآت العاملة في المملكة في تحقيق النمو للاقتصاد الوطني، فقد تبنى المجلس فكرة إنشاء مركز لتطوير المنشآت الصغيرة والمتوسطة ليكون أداته في تنمية المنشآت الصغيرة من خلال توفير مقومات المناخ الاستثماري المناسب لنمو وتطور تلك المنشآت بالتنسيق مع الجهات الحكومية المختلفة والغرف التجارية الصناعية من أجل دعم وتنمية المنشآت الصغيرة في المملكة. ويهدف المجلس من ذلك إلى رفع القدرات التنافسية لهذه المنشآت من خلال تحسين مستوى جودة منتجاتها وتقليص تكاليفها لتحقيق قدرات تنافسية أكبر لمواجهة تحديات العولمة وانفتاح الأسواق العالمية. ومن هنا ندرك أهمية أن تستوعب هذه المنشآت القيم التنظيمية والإدارية والقانونية لمنظمة التجارة العالمية لتحافظ على حقوقها وتضمن تدفق منتجاتها في الأسواق كما يمكن لهذه المنشآت الاستفادة أيضاً من برامج الدعم التي يوفرها لها البنك السعودي للتسليف والادخار. ولعل أفضل وسيلة لمواجهة المنافسة المحلية والعالمية هي العمل على الاندماج والتكتل في كيانات متوسطة وكبيرة لتخفيف حدة الضغوط عليها وللاستفادة من اقتصاديات الحجم التي تمكنها من المنافسة.

تنوع الصادرات والتنمية الصناعية خيار استراتيجي في المملكة لمواجهة العولمة وانفتاح السوق، كيف تنظرون لهذه الأمر؟
لا شك أن البترول يعتبر من أهم الصادرات السعودية ولعب دوراً كبيراَ في تنمية وتعزيز الاقتصاد الوطني، وساهم مساهمة مباشرة في الطفرة التي شهدتها المملكة وما زالت. ورغبة في عدم الاعتماد على مورد ناضب كالبترول كمورد أساسي للدخل سعت الدولة ـ حفظها الله ـ بنظرة ثاقبة إلى تحقيق استراتيجيتها الرامية إلى تنويع مصادر الدخل وتقليل الاعتماد على الموارد الخامة النفطية وبالتالي زيادة صادراتها غير النفطية إلى الأسواق العالمية، بخاصة بعد انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية وانفتاح الأسواق العالمية وازدياد حدة المنافسة، فقد أصبح من الضروري التوسع في عمليات التصدير والتوجه نحو التنمية الصناعية لتحقيق التنمية الاقتصادية الشاملة والمستدامة. ويعتبر إنشاء هيئة وطنية للصادرات غير النفطية خطوة استراتيجية في تنمية الصادرات السعودية لتعزيز قدراتها التنافسية خاصة بعد انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية مما يتوقع أن يساهم في زيادة قيمة الصادرات غير النفطية من السلع والخدمات من نحو 102.18 مليار ريال في عام1424 ـ 1425هـ إلى نحو 153.8 مليار ريال في عام 1429هـ أي بزيادة كلية قدرها (50.5 في المائة) مع نهاية خطة التنمية.

توطين الوظائف والسعودة أصبح خياراً وطنياً واستراتيجياً، ما رؤية المجلس والغرف لتحقيق هذا الخيار؟
نحن في المجلس والغرف عموما نعتبر أن السعودة خيار استراتيجي يساهم في تنمية وتعزيز الاقتصاد القومي، ولإيمان المجلس والغرف بهذه القضية يشارك القطاع الخاص كشريك استراتيجي في التنظيم الوطني للتدريب المشترك الذي هو بمثابة المحضن الذي يغذي السوق بالكوادر المؤهلة، ولكن هذا الخيار يحتاج إلى خطط وبرامج قصيرة وطويل المدى لإزالة المعوقات التي تحول دون تحقيقه، كما يحتاج إلى البحث عن آليات تجمع بين المصلحة في توظيف الشباب السعودي وبين القرارات والإجراءات التي يجب أن تكون متوازنة مع البعد الاقتصادي والسوقي للمنشآت. ويتوقع أن يخرج هذا الاجتماع بحزمة من القرارات التي تساهم في تعزيز السعودة وتوطين الوظائف

[bosaleh]

"إعمار المدينة الاقتصادية" تجري مفاوضات مع دبي وسنغافورة لتطوير الميناء
- فهد البقمي من جدة - 12/05/1428هـ
تجري شركة إعمار المطور لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية عدداً من المفاوضات مع شركات أجنبية لتشكيل تحالفات استراتيجية تتضمن تشغيل الميناء البحري للمدينة, والمنطقة الصناعية تزامنا مع تطورات المرحلة الأولى لمشروع المدينة التي شرعت في تنفيذها والتي من أبرزها طرح المدينة الصناعية أمام المستثمرين والبدء في بيع الوحدات السكنية.
وأكد لـ " الاقتصادية" مروان الحازمي مدير مركز المبيعات في المدينة الاقتصادية أن المفاوضات التي تقودها إعمار المدينة الاقتصادية تتعلق بتشكيل تحالف استراتيجي مع شركتي دبي وسنغافورة لتطوير المواني يقوم من خلاله بتشغيل ميناء المدينة الذي تزيد طاقته على عشرة ملايين حاوية خلال عام.على أن تكون إعمار شريكاً استراتيجياً في المشروع, إضافة إلى التفاوض مع شركة لرسم ملامح المنطقة الصناعية لتصبح أول مدينة صناعية تسلم المشروع للمستثمر بكامل تجهيزاته بما في ذلك الأيدي العاملة المدربة للمشروع.
قبل عدة شهور كان الحديث عن المدن الاقتصادية في السعودية ضربا من الخيال لدى الكثير من المراقبين نظرا لحداثة المشروع, خاصة أن العمل في مثل هذه المشاريع الضخمة يتطلب مزيدا من الوقت والجهد, حيث تخضع لخطط استراتيجية مدروسة قياسا بمراحل التنفيذ على مراحل زمنية محددة.
"الاقتصادية" وقفت على مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي يتربع على مساحة 168 مليون متر مربع، في موقع استراتيجي متميز بين كل من "مكة المكرمة" و"المدينة المنورة" والمركز التجاري لمدينة جدة. حيث بدا العمل الدؤوب في المدينة واضح المعالم, شركات تعمل, بين البناء وشق القنوات البحرية, وتعبيد الطرق داخل المدينة وحولها أول مبنى نموذجي يقع على ساحل البحر الأحمر تم تجهيزه لاستقبال الوفود التي ترغب في الاطلاع على تفاصيل المشروع. ومن اللافت للنظر في موقع المشروع الحركة المتسارعة في إظهار المشروع في صورته الواقعية ليروي قصة حقبة جديدة من الرخاء الاقتصادي للمملكة, وفجراً جديداً للأجيال السعودية المقبلة.
بدأت رحلة الوقوف على مشروع المدينة الاقتصادية انطلاقا من جدة, وقطعنا مسافة تتجاوز 30 كيلو مترا دون أن نشاهد أي ملامح أو مؤشرات تدل على أننا في طريقنا إلى أضخم مدينة اقتصادية في منطقة الشرق الأوسط، إذ يخلو الطريق من أي لوحات إرشادية توصل إلى المدينة أو تحدد موقعها, وبعد أن قطعنا ضعف المسافة كانت أول مشاهدة لنا مدهشة حقا, حيث تبين لنا لوحة عملاقة بالقرب من المدينة تحمل عبارات عن مستقبل المنطقة الصناعية في المدينة الاقتصادية لكن خلفية تلك اللوحة كانت صحراء قاحلة لا تنبي بشيء, واصلنا السير لنحو عشرة كيلو مترات إضافية حيث بدأنا نشاهد أول مؤشر حيوي في قلب المدينة, عمالة تقوم بتشييد ال***** الرئيسية للمدينة.

البدء في بيع الوحدات السكنية
أكد مروان الحازمي مدير مركز المبيعات في مشروع المدينة الاقتصادية أن المدينة ستبدأ في بيع الوحدات السكينة للمرحلة الأولى خلال الأسبوعين المقبلين, حيث سيتم عرض 616 شقة و50 فيلا سكنية معظمها مطلة على البحر وأخرى على القناة البحرية التي تم شقها داخل المشروع, مشيرا إلى أن لدى المدينة نماذج يمكن للراغبين زيارتها والاطلاع عليها, وتم تجهيز تلك الوحدات بالخدمات كافة على أعلى مستوى فيما يتعلق بالخدمات الإلكترونية والبنية التحتية إذ تتوافر جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان. وأوضح أن المشروع بدأ حاليا في بناء أربع عمائر سكنية وسيتم استكمال المباني كافة وفقا لحجم الطلب.

مفاوضات لتطوير الميناء البحري
أكد الحازمي أن شركة إعمار تجري مفاوضات حاليا مع شركتي دبي لتطوير المواني شركة سنغافورية لتطوير الموانئ لتكوين تحالفاً استراتيجياً لتشغيل الميناء البحري للمدينة, بحيث تكون إعمار المدينة الاقتصادية جزءاً من المشاركين في قيام المشروع الذي تقدر مساحته الإجمالية 14 كيلو متراً مربعاً على البحر الأحمر, ويعد ***** رئيسية للمدن الرئيسية في المملكة أكبر ميناء في المنطقة بقدرة استيعابية تزيد على عشرة ملايين حاوية نمطية ومجهز لاستقبال أضخم السفن في العالم بنظام مواصلات متكاملة براً وبحراً وجواً يستخدم أرقى التجهيزات العالمية في مجال تحديد المواقع وإدارة المعلومات.

شركة لتطوير المدينة الصناعية
أشار الحازمي إلى أن إعمار تخطط مع شركة أجنبية لرسم ملامح المدينة الصناعية التي طرحتها للمستثمرين تتضمن الربط بين المصانع وتوفير الأيدي العاملة من خلال التنسيق مع المدينة التعليمة بحيث يتم توفير مطالب المستمثرين الصناعيين فيما يتعلق بالعاملين في المشروع ومن ذلك يحدد النشاط ليتم توفير احتياجاته خلال مرحلة التسليم النهائية. وقال إن المدينة الصناعية تمتد على مساحة أكثر من 63 مليون متر مربع (4400) هكتار من الأرض سيتم تخصيصها للمنشآت الصناعية والصناعات البلاستيكية والخفيفة تم تصميمها لتلبي جميع احتياجات الشركات المصنعة والمنشآت الصناعية طاقته الاستيعابية تصل إلى 2500 منشأة صناعية "حاضنات أعمال" لتشجيع رواد الأعمال المحليين المستثمرين على الاختيار بين بناء منشآت صناعية على موقع مخدم بالكامل أو انتقاء مقر تم إنشاؤه بأرقى المواصفات. شبكة مواصلات متطورة ومجموعة متكاملة من الخدمات والتسهيلات بما فيها مساحات كبيرة لإقامة الموظفين وعائلاتهم، إضافة إلى مجمعات عمال متكاملة بالقرب من المنطقة الصناعية.

35 ألف نسمة يقطنون المدينة خلال العام المقبل
وحول عدد السكان المتوقع في المدينة بين الحازمي أن نحو 35 ألف نسمة يسكنون المدينة بنهاية 2008 حسب خطة المرحلة الأولى التي شرعت فيها الشركة ولمست خلال ذلك إقبالاً كبيراً على مشروع المدينة ومن المتوقع إن يصل عدد السكان بنهاية المشروع في عام 2026 2 مليون نسمة نظرا لتوفير المتطلبات التي يحتاج إليها السكان كافة, التي تم إعدادها بطريقة حديثة تتلاءم مع معطيات العصر الحديث. وتحتوي المدينة على العديد من التسهيلات والمرافق المتنوعة مثل جامع كبير، مراكز اجتماعية، حدائق عامة، مساحات ترفيهية، منافذ تجارية، مراكز تسوق، مراكز صحية، مدارس، ملعب رياضي ضخم، وجامعة تستوعب 45 ألف طالب.
وتضم مدينة الملك عبد الله 4.5 مليون متر مربع من الحدائق والمسطحات الخضراء التي ستضفي المزيد من السحر والجمال على القنوات المائية الواسعة التي توفر ممرات للمشاة بطول 75 كيلو متراً مضيفة على مساحة الواجهة المائية للمشروع ما يزيد على 42 كيلو متراً طولاً. وسوف يتمتع قاطنو المدينة بمجموعة من الأرصفة المائية والبحيرات المالحة والشواطئ الطبيعية. كما سيتضمن المشروع خمسة نواد لليخوت مخصصة لهواة الملاحة والإبحار تصل طاقتها الاستيعابية إلى ثلاثة آلاف قارب.

أول فندق في المدينة
ونظراً للأهمية الكبيرة التي ينطوي عليها قطاعا الضيافة والتجزئة، تجري شركة إعمار حاليا مباحثات مع شركات فندقية عالمية وفقا للحازمي لتشغيل أول فندق في المدينة يتسع لـ 11 ألف غرفة فندقية موزعة على 70 فندقاً، إضافة إلى 8.7 مليون متر مربع من المساحة المخصصة لمتاجر التجزئة التي يفوق عددها 58 ألف متجر.

[bosaleh]

مصدر في هيئة السوق المالية لـ "الاقتصادية": لن يتم الإدراج إلا بعد انتهاء الإجراءات النظامية
سوق سوداء تصعد بسهم "كيان" 150%
- عبد الله البصيلي من الرياض - 12/05/1428هـ
يشهد سهم "كيان السعودية" حاليا تداولات غير نظامية (سوق سوداء) بين الأفراد صعدت به في بعض المعاملات 150 في المائة إلى 25 ريالا مقابل عشرة ريالات في اكتتابه. وتأتي هذه السوق بالنظر إلى عدم إدراج السهم في السوق حتى الآن.
إلى ذلك, أكد لـ "الاقتصادية" مصدر رفيع في هيئة السوق المالية، أنه لم يتم حتى الآن تحديد موعد إدراج أسهم شركة كيان السعودية في سوق الأسهم المحلية، بالنظر إلى الإجراءات النظامية التي يجب أن تفرغ منها الشركة ليتسنى لها الإدراج. وقال المصدر "إن شركة كيان تعتبر من الشركات الحديثة، ويتعين عليها أن تعقد جمعيتها العمومية غير العادية وترفعها للوزارة ليصدر قرار إنشاء الشركة من قبل الوزارة، وبعدها يتم تحديد موعد إدراجها في السوق السعودية، وهذه تتطلب فترة زمنية طويلة".

في مايلي مزيداُ من التفاصيل:

أكد لـ "الاقتصادية" مصدر رفيع في هيئة السوق المالية، أنه لم يتم حتى الآن تحديد موعد إدراج أسهم شركة كيان السعودية في سوق الأسهم المحلية، بالنظر إلى الإجراءات النظامية التي يجب أن تفرغ منها الشركة ليتسنى لها الإدراج.
وقال المصدر "إن شركة كيان تعتبر من الشركات الحديثة، ويتعين عليها أن تعقد جمعيتها العمومية غير العادية وترفعها للوزارة ليصدر قرار إنشاء الشركة من قبل الوزارة، وبعدها يتم تحديد موعد إدارجها في السوق السعودية، وهذه تتطلب فترة زمنية طويلة".
وفيما يختص بإدراج سهم الفخارية الذي سبق إدراج كيان على الرغم من أنها- الفخارية- تم الاكتتاب فيها بعد شركة كيان، أوضح المصدر " شركة الفخارية تعد من الشركات القائمة في السوق، وبالتالي فإن هيئة السوق المالية اعتمدت طريقة جديدة من حيث إدراج أسهم الشركات والتي هي في الأساس قائمة في السوق مباشرة بعد الانتهاء من الاكتتاب فيها لتقليل الفترة بين طرحها للجمهور وإدراجها في السوق، بخلاف الشركات الجديدة، التي تتطلب الانتهاء من الإجراءات النظامية".
إلى ذلك، ساعد تأخر إدراج أسهم شركة كيان السعودية في سوق الأسهم المحلية في إفراز سوق سوداء لبيع أسهم الشركة بدأت تظهر أخيراً من خلال بعض المتاجرين بتلك الأسهم الذين يعمدون إلى نشر إعلانات بيع أسهمهم في الصحف وبكميات كبيرة.
"الاقتصادية" عمدت إلى الاتصال بأحد المتاجرين بأسهم كيان في السوق السوداء، والذي أوضح من خلال الاتصال الهاتفي أن لديه محفظتين الأولى تتبع لأبيه وفيها نحو 3300 ألف سهم، وتم بيعها بالكامل لأحد المشترين بسعر 25 ريالاً للسهم الواحد، والمحفظة الثانية يملكها هو بالكامل ويبلغ مجموع ما فيها 15 ألف سهم، وأنه يرغب في بيعها بالسعر نفسه.
ولفت ذلك البائع إلى أنه يحاول استرداد خسارته في سوق الأسهم من خلال المتاجرة ببيع أسهم الشركات غير المدرجة، مؤكداً أنه عمد إلى الاقتراض من عدد من الأشخاص بغرض الاستحواذ على مجموعة كبيرة من الأسهم.
وقال البائع"إنه تم توثيق البيع في كتابة العدل، على يد أحد القضاة".
وتوقع المتاجرون باسهم "كيان السعودية" أن يتجاوز سعر السهم في حال إدراجه في سوق الأسهم السعودية مستوى 30 ريالاً للسهم، بالنظر إلى المكانة المتوقعة لنشاط الشركة المتصل بقطاع البتروكيماويات وما يشهده من نمو عالمي في مستوى الطلب، لافتين إلى أن ارتباط الشركة بعملاق البتروكيماويات السعودي "سابك" سيدعم القيمة السوقية للشركة.
في المقابل، علقت هيئة السوق المالية على نشوء سوق سوداء لبيع أسهم شركة كيان السعودية بالقول:"إن بيع أسهم الشركات خارج نطاق "تداول" يعتبر مخالفة للأنظمة واللوائح المنظمة لعمليات تداول الأسهم في السوق المحلية"، في الوقت الذي أكدت فيه الهيئة أنه من الصعب متابعة عمليات البيع والشراء التي تتم خارج سوق الأسهم، وأن الهيئة لا تملك آلية لمتابعة مثل تلك الأنشطة غير النظامية.
وكانت شركة "سابك" قد أعلنت في وقت سابق النتائج النهائية الرسمية لاكتتاب شركة كيان السعودية وذلك بعد الانتهاء من جميع مراحل وعمليات الفرز والتجميع من خلال القنوات الإلكترونية كافة وفروع البنوك المستلمة. وأشارت الإحصائية النهائية إلى أن نسبة تغطية الاكتتاب بلغت 561 في المائة من قيمة الاكتتاب، بعد أن ضخ 3.7 مليون مكتتب مبلغ 37.89 مليار ريال من المبلغ الإجمالي المطلوب تغطيته البالغ 6.75 مليار ريال.
وأوضحت الشركة، أن نسبة العمليات المنفذة بواسطة القنوات الإلكترونية بلغت 83 في المائة من إجمالي عدد العمليات، في إشارةٍ واضحة إلى نسبة الوعي والتفاعل الكبير من قبل المكتتبين مع هذه الوسائل، إذ إنها المرة الأولى التي تصل فيها نسبة المشاركة بواسطة الوسائط الإلكترونية إلى هذا المعدل.
ومعلوم أنه علاوة على النسبة التي طرحت للاكتتاب من رأسمال "كيان السعودية" البالغ 15 مليار ريال، تمتلك "سابك" نسبة 35 في المائة من أسهم الشركة التي تم تأسيسها نتيجة اتفاق مشاركة بين "سابك" وشركة كيان للبتروكيماويات "كيان" التي تمتلك نسبة 20 في المائة من "كيان السعودية". وتخطط "كيان السعودية" لتوظيف متحصلات الاكتتاب لتمويل جزء من مراحل إدارة وتطوير وإنشاء وتشغيل مجمع متكامل للصناعات البتروكيماوية على مستوى عالمي في مدينة الجبيل الصناعية، ومن المتوقع أن ينتج المشروع 1.350 مليون طن متري في السنة من مادة الإيثيلين، وما مجموعة 2.584 مليون طن متري في السنة من المنتجات النهائية، التي سيتم تسويقها حصرياً من قبل شركة سابك، حيث من المقرر أن تبدأ مراحل الإنتاج التجاري للمصانع كافة مع الربع الثالث من عام 2010.
وأعلنت "سابك" أن هيئة السوق المالية أقرت آلية تخصيص أسهم شركة كيان السعودية للبتروكيماويات بحيث يخصص لكل فرد اكتتب بسبعة آلاف سهم أو أقل كامل الأسهم التي اكتتاب فيها، وبذلك تبلغ كامل الأسهم المكتتب فيها 99.6 في المائة من إجمالي المكتتبين، وتم تخصيص الأسهم الباقية بنسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوب الاكتتاب فيها.
وكانت شركة كيان السعودية قد أرست عقد هندسة وتوريد وإنشاء مصنع الأوليفينات بطاقة إنتاجية قدرها 1.3مليون طن متري من الإيثيلين سنوياً على شركة كيلوج براون وروت، إلى جانب توقيعها خطاب نوايا مع شركة (فلور) لتشييد المرافق الخارجية في مجمع الشركة في الجبيل. وستضيف شركة كيان السعودية للبتروكيماويات مع دخولها مرحلة الإنتاج مواد كيماوية متخصصة تنتج لأول مرة على مستوى صناعة البتروكيماويات في المملكة، مثل إيثانولات الأمين، ميثيلات الأمين، ثنائي ميثيل الفورماميد، كلوريد الكولين، ميثيل ثنائي الإيثانول، ثنائي ميثيل إيثانول أمين، الإيثوكسيلات، الفينول والكيومين، البولي كاربونيت، إضافة إلى منتجات الإيثيلين، والبروبيلين، والبولي بروبيلين، وجلايكول الإيثيلين، والبيوتين ــ 1، وغيرها من المنتجات التي تهيئ آفاقاً واسعةً أمام الصناعات التحويلية.
وستطبق الشركة الجديدة أحدث التقنيات العالمية التي تعزز قدراتها التنافسية، كما تعتزم إنشاء مركز للتطبيقات، يعنى بتطوير المنتجات والتطبيقات الصناعية، خاصة أبحاث البولي كاربونيت، وصناعات تحويلية جديدة للمملكة وذات قيمة مضافة عالية.

[bosaleh]

بارك الله فيه

على الجهد المتميز
الله يجزاك خير يا فتى سراة عبيدة

[bosaleh]

صندوقان إسلاميان للاستثمار في النفط بـ 150 مليون دولار
- "الاقتصادية" من دبي - 12/05/1428هـ
أطلق بيت التمويل الخليجي وبيت أبوظبي للاستثمار، صندوقين للاستثمار في النفط تم تأسيسهما وفق أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية ويمتدان على مدى سنتين, ويقدر حجم الاستثمار فيهما بـ 150 مليون دولار.
ويبلغ حجم الاستثمار في "صندوق النفط 1" نحو 100 مليون دولار ويستهدف تحقيق دخل للمستثمرين بصفة ربع سنوية وتحقيق معدل عائد على الاستثمار يبلغ 20 في المائة خلال مدة الاستثمار المحددة بـ 24 شهرا، في حين يبلغ حجم الاستثمار في "صندوق النفط 2"، وهو صندوق عالي المخاطر 50 مليون دولار.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:


أطلق بيت التمويل الخليجي وبيت أبوظبي للاستثمار، صندوقين للاستثمار في للنفط تم تأسيسهما وفق أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية ويمتدان على مدى سنتين, ويقدر حجم الاستثمار فيهما بـ 150 مليون دولار.
ويبلغ حجم الاستثمار في "صندوق النفط 1" نحو 100 مليون دولار ويستهدف تحقيق دخل للمستثمرين بصفة ربع سنوية وتحقيق معدل عائد على الاستثمار يبلغ 20 في المائة خلال مدة الاستثمار المحددة بـ 24 شهرا، في حين يبلغ حجم الاستثمار في "صندوق النفط 2"، وهو صندوق عالي المخاطر 50 مليون دولار و يسعى إلى تحقيق دخل للمستثمرين بصفة ربع سنوية وتحقيق معدل عائد على الاستثمار يبلغ 40 في المائة خلال مدة الاستثمار، وسيكون الحد الأدنى للاستثمار في كلا الصندوقين 250 ألف دولار.
وقال بيتر بانايوتو نائب الرئيس التنفيذي والمدير التنفيذي للاستثمار في بيت التمويل الخليجي إن إطلاق صناديق النفط يأتي كخطوة جديدة نحو تعزيز أعمالنا في إدارة الثروات وبهدف تقديم منتجات متنوعة إلى عملائنا مشيرا إلى سلسلة من المبادرات المتعلقة بالطاقة يخطط لها بيت التمويل الخليجي، حيث طرح البنك قبل فترة وجيزة توظيفا للاستثمار في مشروع مدينة الطاقة الهند بمبلغ 395 مليون دولار.
وقال رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبو ظبي للاستثمار إن الصندوقين يتيحان للمستثمرين فرصة للاستثمار في سوق النفط من خلال المساهمة في إحدى أول الأدوات المالية الإسلامية من هذا النوع مضيفا أن العديد من عملاء بيت أبو ظبي للاستثمار أبدوا رغبة قوية في الاستثمار مباشرة في أسواق النفط الخام.

[bosaleh]

*
تدعو الشركة السعودية للصناعات المتطورة مساهميها لحضور إجتماع الجمعية العامة العادية - للمرة الثانية (إعلان تذكيري)
*
*
28/05/2007 - 08:07
*
*
*
*
*
يسر مجلس إدارة الشركة السعودية للصناعات المتطورة دعوة مساهمي الشركة لحضور إجتماع الجمعية العامة العادية (للمرة الثانية) الذي سيعقد في تمام الساعة السابعة من مسـاء يـوم الإثنيـن 11/5/1428هـ الموافق28/5 /2007م في مبنى الغرفة التجارية الصناعية بالرياض للنظر في جدول الأعمال التالي : 1)الموافقة على ما ورد بتقرير مجلس الادارة عن عام 2006م. 2)المصادقة على القوائم المالية للشركة كما في 31/12/2006م. 3)إبراء ذمة أعضاء مجلس الادارة عن إدارة الشركة للعام المالي 2006م. 4)الموافقة على إختيار مراقب الحسابات من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة القوائم المالية للسنة المالية 2007م والبيانات المالية الربع سنوية وتحديد أتعابه. ويـأمل مجلـس الادارة من مساهمـي الشركة حضـور إجتمـاع الجمعية هذا ويحق لكل مساهم يملك 20 سهم فأكثر حضور الإجتماع، مع ضرورة إحضار البطاقات الشخصية وما يثبت ملكية الأسهم وذلك تمشياً مع تعليمات وزارة التجارة.علماً بأن الإجتماع الثاني للجمعية العامة العادية يعتبر صحيحاً أياً كان عدد الأسهم الممثلة فيه.
*

[bosaleh]

"سما" تفرض 50 ريالا غرامة تخلف الركاب عن الرحلات
- محمد البركاتي من جدة - 12/05/1428هـ
فرض "طيران سما" رسوم تأخير على المسافرين عبر رحلاتها داخل السعودية لضمان عدم تخلف الركاب وحضورهم للمطارات المحلية في وقت كاف قبل إقلاع رحلاتها.
وحسب الشركة, فإن رسوم التأخير يتم تحصيلها عند وصول المسافر إلى المطارات بعد إغلاق كاونترات التسجيل, ويتم عمل حجز للمتأخرين على الرحلة التالية المغادرة إلى الوجهة نفسها حسب توافر المقاعد, وذلك مقابل رسوم تأخير تبلغ 50 ريالا عن كل راكب. ويأتي هذا الإجراء للحد من تخلف الركاب المسافرين على رحلات "طيران سما", ولضمان التزامهم بمواعيد الرحلات المجدولة, حيث تبدأ في إصدار بطاقات الصعود إلى الطائرة قبل الرحلة بساعتين ونصف ويتوقف إصدارها قبل الرحلة بـ40دقيقة.
وكانت " سما" قد قدمت خدمة جديدة لعملائها عبر نظام سداد للمدفوعات كأول شركة طيران في المملكة تطرح هذه الخدمة للمسافرين, وتتاح الخدمة قبل موعد الرحلة بـ72 ساعة, لتشجيع المسافرين على استخدام أجهزة الصرف الإلكتروني أو الهاتف المصرفي.
كما أطلقت حملة مخفضة للأسعار تستهدف المسافرين داخل البلاد في فصل الصيف بأسعار منافسة لزيادة المسافرين وتشجيعهم على تقبل فكرة الطيران الاقتصادي التي تهدف إلى توفير طريقة سفر سريعة وآمنة بأقل تكلفة, وذلك لفتح مجال السفر بالطائرة أمام أكبر عدد من المسافرين, ويتركز "طيران سما" على عدة خصائص تختلف عن الطيران التقليدي.
وكانت شركة طيران سما قد أطلقت في 18 آذار (مارس) الماضي أولى رحلاتها، وتشمل وجهاتها مدن الدمام، الرياض، جدة، المدينة، جازان, وتتخذ "سما" من مطار الملك فهد في الدمام مقرا لها.
وتستخدم طائرات "بوينج 737" في رحلاتها، وتخطط لرفع أسطولها إلى 35طائرة خلال الأعوام الخمسة المقبلة, تيتم صيانة أسطول طائرات "سما"، وفقا لأعلى المعايير الدولية، وتقوم شركة إس ار السويسرية الحاصلة على شهادة الجودة العالمية، بتأمين برامج الصيانة اللازمة.

[bosaleh]

5 بنوك محلية وعالمية تمول المشروع
- "الاقتصادية" من المنامة - 12/05/1428هـ
أعلن غازي عبد الجواد الرئيس التنفيذي للمؤسسة العربية المصرفية، أن المؤسسة تقوم بتمويل مشروع شركة كيان السعودية للبتروكيماويات "كيان السعودية"، الذي من المقرر إقامته في المملكة.
ووفق عبد الجواد هناك بنوك محلية وعالمية تشارك أيضا في القرض ويعتقد أنها من السعودية وهولندا وفرنسا ويبلغ عددها أربعة مصارف إلى جانب المؤسسة العربية المصرفية، ومن المنتظر أن يتم اليوم الإعلان عن التمويل والمؤسسات المشاركة فيه. يشار إلى أن الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" تمتلك نسبة 35 في المائة من أسهم "كيان السعودية"، في حين تملك كيان للبتروكيماويات" 20 في المائة، وتم طرح 45 في المائة للاكتتاب العام.

[bosaleh]

سعوديون يتملكون مصنعا لمقصورات الطائرات بمشاركة "إيرباص"
- "الاقتصادية" من جدة - 12/05/1428هـ
أعلنت شركة إيرباص لصناعة الطائرات ومجموعة مستثمرين سعوديين استحواذهم على شركة إي إيه دي إس سوجيرما EADS SOGERMA المتخصصة في تصنيع وتعديل وتجهيز مقصورات الركاب للطائرات الخاصة وتطوير وتعديل وصيانة الطائرات، ومقرها مدينة تولوز الفرنسية. وستكون حصة شركة إيرباص 60 في المائة من الشركة بينما تكون حصة المستثمرين السعوديين 40 في المائة. ويمثل مجموعة المستثمرين السعوديين مكتب الزير لاستشارات الطيران، وسيطلق على الشركة الجديدة اسم شركة إيرباص للطائرات الخاصة Airbus Corporate Jet Center.
وصرح محمد بن حمد الزير رئيس مكتب الزير لاستشارات الطيران، أن صناعة الطيران الخاص اليوم تعاني نقصاً شديداً في الشركات المتخصصة في مجال تصنيع وتطوير وتركيب التجهيزات الداخلية للطائرات الخاصة بسبب ارتفاع الطلب على الطائرات الخاصة، ووجود شركة عالمية متخصصة تقدم خدمات على أفضل المستويات ومدعومة فنيا من شركة عملاقة مثل شركة إيرباص سوف يكون له الأثر الكبير في الإسهام في سد العجز الموجود في السوق حاليا.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أعلنت شركة إيرباص لصناعة الطائرات ومجموعة مستثمرين سعوديين استحواذهم على شركة إي أيه دي إس سوجيرما EADS SOGERMA المتخصصة في تصنيع وتعديل وتجهيز مقصورات الركاب للطائرات الخاصة وتطوير وتعديل وصيانة الطائرات، ومقرها مدينة تولوز الفرنسية. وسوف تكون حصة شركة إيرباص 60 في المائة من الشركة بينما تكون حصة المستثمرين السعوديين 40 في المائة. ويمثل مجموعة المستثمرين السعوديين مكتب الزير لاستشارات الطيران وسوف يطلق على الشركة الجديدة اسم شركة إيرباص للطائرات الخاصة Airbus Corporate Jet Center.
وصرح محمد بن حمد الزير رئيس مكتب الزير لاستشارات الطيران أن صناعة الطيران الخاص اليوم تعاني من نقص شديد في الشركات المتخصصة في مجال تصنيع وتطوير وتركيب التجهيزات الداخلية للطائرات الخاصة بسبب ارتفاع الطلب على الطائرات الخاصة، ووجود شركة عالمية متخصصة تقدم خدمات على أفضل المستويات ومدعومة فنيا من شركة عملاقة مثل شركة إيرباص سوف يكون له الأثر الكبير في المساهمة في سد العجز الموجود في السوق حاليا.
وأضاف الزير: إن هذه الفرصة الاستثمارية تمت بعد دراسة متأنية ودقيقة ومناقشات استمرت لأكثر من تسعة أشهر، وسوف يكون للشركاء السعوديين دور فاعل في المساهمة الفاعلة في هيكلة الشركة الجديدة وتقديم الخبرة والمشورة للإدارة.
وقد صرح ريتشارد قونا نائب الرئيس في شركة إيرباص أن طائرات إيرباص تمثل أعلى ما توصلت إليه تقنيات الطيران وأضاف قائلا: نحن في إيرباص نسعى دائما إلى أن تواكب التجهيزات الداخلية لطائراتنا المستوى التقني لطائراتنا نفسه، لذا حرصنا على المشاركة في إنشاء هذه الشركة التي نتوقع أن تسهم في خدمة عملائنا حول العالم بالإضافة إلى المراكز الأخرى المتخصصة.
وسوف تبدأ الشركة الجديدة عملها فورا وستقتصر خدمات الشركة بداية على تصميم وتعديل طائرات الإيرباص أي سي جي الخاصة ثم تنطلق مستقبلا لتقديم خدمات أخرى.
ووفقا لمصادر فإن الشركة الجديدة تعتزم فتح فرع لها في السعودية لخدمة الطائرات في السعودية ودول المنطقة.
من الجدير بالذكر أن شركة إيرباص مملوكة من قبل شركة أي دي إس، كما أن طائرات شركة إيرباص هي الأكثر مبيعا في عالم الطائرات الخاصة للمقصورات كبيرة الحجم وقد بيع أكثر من 100 طائرة حول العالم، كما تقوم على خدمة هذه الطائرات منظومة متخصصة من الشركاء الفنيين لشركة إيرباص في جميع أنحاء العالم.
وبالإضافة إلى قدراتها التصنيعية تمتلك الشركة مركز تصميم هندسي متقدماً مرخصاً عالميا كمركز هندسي مخول بإجراء أعمال التصميم والتطوير للمنظومات الأساسية للطائرات مثل أنظمة الملاحة والاتصالات وأجهزة السلامة والأمان والمنظومات المساندة مثل أنظمة الأمن وأنظمة الترفيه. كما تملك الشركة القدرة على إجراء التعديلات الفنية الأساسية على هياكل الطائرات.

[bosaleh]

*
شركة زجاج تعلن عن كيفية توزيع الأرباح عن العام المالي 2006م.
*
*
28/05/2007 - 08:53
*
*
*
*
*
يسر شركة الصناعات الزجاجية الوطنية زجاج أن تعلن لمساهميها الكرام بأن الأرباح التي تقرر صرفها للمساهمين عن العام المالي 2006م بواقع (1 ) ريال واحد فقط عن كل سهم بناءاً على موافقة الجمعية العامة العادية السابعة عشر للشركة المنعقدة يوم الأحد 19/4/1428هـ الموافق 6/5/2007م. سيتم البدء بتوزيعها وذلك عن طريق مصرف الراجحي في كافة أنحاء المملكة اعتباراً من يوم السبت 16/5/1428هـ الموافق 2/6/2007م ، علماً بأن أحقية هذه الأرباح للمساهمين المسجلين بنهاية تداول انعقاد الجمعية يوم الأحد 19/4/1428هـ الموافق 6/5/2007م (يوم انعقاد الجمعية العامة العادية السابعة عشر للشركة ) والذي سبق الإعلان عنه ضمن جدول إعمال الجمعية وتلفت الشركة عناية المساهمين الكرام إلى أن صرف الإرباح سيكون وفق الآتي : أولاً :الإيداع مباشرة بالحساب للمساهمين الذين لديهم (محافظ استثمارية) مربوطة بحساب بنكي لدى أحد البنوك ثانيا :المساهمون حملة الشهادات عليهم إيداع أسهمهم في محافظ استثمارية لدى أحد البنوك من أجل إيداعها بحساباتهم أو مراجعة أحد فروع مصرف الراجحي لاستلام أرباحهم نقداً .
*

[bosaleh]

الانتهاء من تحديد الطيف الترددي لاتحادي المتكاملة وعذيب للهاتف الثابت


28/05/2007 - 08:30


الوطن السعودية





الخزينة تتهيأ لاستقبال أكثر من 24.4 مليار ريال رسوما لرخص الاتصالات
الرياض - عدنان جابر: * ينتظر أن تعلن السعودية عن منح 4 تراخيص جديدة لتقديم خدمات الاتصالات يخصص أحدها للاتصالات المتنقلة، وثلاثة للاتصالات الثابتة، بعد الانتهاء من تحديد الطيف الترددي لكل من اتحاد المتكاملة بالتحالف مع شركة بيه سي سي دبليو من هونج كونج، واتحاد عذيب بالتحالف مع شركة بتلكو البحرينية اللتين ستقدمان خدمات الاتصالات الثابتة.
ورفع مجلس إدارة هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات توصياته إلى مجلس الوزراء السعودي، لمنح 3 تراخيص لتقديم خدمات الاتصالات الثابتة لكل من "المتكاملة"، و"عذيب"، واتحاد شركة الاتصالات الضوئية بالتحالف مع إم سي آي إنترناشيونال ـ فريزون الأمريكية، إذ ستعتمد هذه الأخيرة على الألياف الضوئية بدلا من الطيف الترددي.
وستستقبل الخزينة العامة للدولة رسوما تزيد عن 24.4 مليار ريال، لقاء منح الرخص الجديدة، منها 22.91 مليار ريال قيمة الرخصة التي سيسددها اتحاد شركة الاتصالات المتنقلة "إم تي سي"، و1.009 مليار ريال قيمة رسوم الطيف الترددي التي سيحصل عليها اتحاد "المتكاملة"، و500 مليون ريال قيمة الرسوم التي سيسددها اتحاد عذيب لقاء الحصول على سعات من الطيف الترددي أيضا.
وذكرت مصادر في قطاع الاتصالات لـ "الوطن"، أن شركة عذيب ستحصل على سعات من الطيف الترددي قدرها 56 ميجا هيرتز من الجيل 3.5 في مناطق المملكة الثلاث عشرة، فيما طلبت "المتكاملة" الحصول على سعات قدرها 40 ميجاهيرتز من الجيل 2.5 في المناطق الرئيسية الرياض، ومكة المكرمة، والمنطقة الشرقية، و20 ميجاهيرتز في المناطق العشر الأخرى لتقديم الاتصالات الثابتة.
في هذه الأثناء سيكتفي "الاتصالات الضوئية" بتقديم خدمات الاتصالات الثابتة من خلال الألياف الضوئية، وهي التقنية ذاتها التي يستخدمها المشغل الاستراتيجي شركة "فريزون" الأمريكية، في توفير الاتصالات الثابتة للمساكن بالولايات المتحدة الأمريكية، حيث رصدت هذه الأخيرة 20 مليار دولار لتغطية المساكن في الولايات المتحدة بالاتصالات الثابتة عبر الألياف الضوئية، وتمكنت حتى الآن من تغطية 7 ملايين مسكن في 16 ولاية.
وتتهيأ السوق المالية لطرح الاكتتاب الأولي للاتحادات التي سيتم الترخيص لها، بعد استكمال الإجراءات الأولية لتأسيسها كشركات، وتحديد رؤوس أموالها، حيث سيتم طرح 50 % من رأسمال شركة الاتصالات المتنقلة الجديدة، و35 % من رؤوس أموال شركات الاتصالات الثابتة الجديدة، يتم تخصيص 10 % منها لمؤسستي التأمينات الاجتماعية، والتقاعد.
ومنحت هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات حتى الآن 257 ترخيصا لتقديم خدمات الاتصالات وتقنية المعلومات، من بينها حتى الآن ترخيص واحد لتقديم خدمات الاتصالات الثابتة، واثنان للاتصالات المتنقلة، واثنان للهاتف المتنقل من الجيل الثالث، وثلاثة لخدمات المعطيات، وثلاثة لخدمات الاتصالات الشخصية المتنقلة عبر الأقمار الصناعية، و9 تراخيص لخدمات الاتصالات باستخدام نظام الفيسات، و52 ترخيصا لتقديم خدمة الإنترنت، و26 ترخيصا لتقديم خدمة النظام الآلي لإدارة المركبات، و98 ترخيصا لتقديم خدمة مجموعة الرسائل القصيرة، فضلا عن تراخيص أخرى لتقديم خدمة النصوص المسموعة (700)، ومراكز الاتصال، وإعادة شحن البطاقات المسبقة الدفع للهاتف المتنقل، وإدارة ومراقبة الشبكات عن بعد.

[bosaleh]

البنك الأهلي يوقع اتفاقية خدمة الدفع عبر الإنترنت مع "طيران ناس"
- "الاقتصادية" من جدة - 12/05/1428هـ
أبرم البنك الأهلي اتفاقية مع "طيران ناس" تمكن كل حاملي بطاقات الائتمان (فيزا - ماستركارد) من دفع قيمة تذاكرهم إلكترونيا على موقع "طيران ناس" وذلك باستخدام التقنيات الحديثة لخدمة ***** الأهلي للدفع الإلكتروني.
وأشار عمر هاشم مدير إدارة النقد في البنك الأهلي الذي قام بتوقيع الاتفاقية مع عمر الحلواني المدير التنفيذي لشركة طيران ناس إلى أن الاتفاقية تتيح استخدام وسائل الدفع الإلكترونية التابعة للبنك الأهلي من (فيزا ماستركارد) في سداد مستحقات الخدمات الإلكترونية المقدمة على موقع "طيران ناس" على الإنترنت.
وأضاف أن توقيع هذه الاتفاقية يعكس المكانة التنافسية المميزة للبنك الأهلي، كما يؤكد ريادته في تقديم الخدمات البنكية الإلكترونية في المملكة ولا سيما بعد فوزه أخيرا بجائزة المبادرة الإلكترونية تجارياً على مستوى منطقة الشرق الأوسط.
ومن جهته، أوضح عمر الحلواني المدير التنفيذي لشركة طيران ناس أن الهدف من توقيع الاتفاقية هو حرص "ناس للطيران" للتيسير على عملائها وتسهيل عملية سداد مستحقات الخدمات الإلكترونية المقدمة على موقع "طيران ناس" على الإنترنت والتوسع في مجال توظيف الأساليب الإلكترونية، وأشاد بخدمات البنك الأهلي الإلكترونية، كما أكد على قدرة البنك الأهلي في تقديم الخدمات المناسبة لعملائه.

[bosaleh]

سهم الباحة يتفاعل سلباً مع طلب سداد القسط المتبقي


28/05/2007 - 08:35


الوطن السعودية





الرياض - شجاع الوازعي: * انخفض سهم شركة الباحة للاستثمار والتنمية خلال تداولات السوق على مدى اليومين الماضيين بنسبة تتجاوز 19%. جاء ذلك عقب دعوة إدارة الشركة المساهمين أول من أمس إلى تسديد قيمة القسط الأخير من قيمة السهم بواقع 2.5 ريال وبالتالي إيقاف تداول السهم لمدة 10 أيام عمل، اعتبارا من 9 يونيو المقبل لإتاحة الفرصة للمساهمين لتسديد قيمة السهم المتبقية.
ووصف اقتصاديون انخفاض سعر السهم بهذه الحدة، بأنه مبالغ فيه، مشيرين إلى أن الانخفاض الطبيعي لسعر السهم هو 2.5 ريال وهي قيمة سداد القسط المتبقي.
وقال عضو جمعية الاقتصاد السعودية محمد العمران لـ"الوطن" إن السهم تفاعل بشكل سلبي مع أنباء إيقاف تداول الشركة بشكل مؤقت لسداد القسط المتبقي.
وقدر العمران السعر المناسب لتداول سهم شركة الباحة للاستثمار والتنمية بـ41 ريالا ً قبل سداد القسط المتبقي، متوقعا أن يتم سداد هذا القسط من قبل المساهمين بسرعة فائقة ومن دون عوائق تذكر.
من جانبه توقع نائب المدير التنفيذي لمجموعة الكسب المالية إبراهيم العلوان أن يتم سداد القسط المتبقي من قبل المساهمين بشكل فوري وسريع أثناء فترة إيقاف تداول الشركة.
من جهة أخرى قال مدير إحدى صالات التداول بالرياض"فضل عدم ذكر أسمه" إن شائعة عدم سداد مساهمي شركة الباحة لقيمة القسط المتبقي زادت من حدة البيع على السهم من قبل المحافظ الصغرى، مما نتج عنه انخفاض حاد لسعره خلال التداولات.

[bosaleh]

مؤشر هيرميس للأسهم المصرية يصعد لأعلى مستوياته في 15 شهرا
- القاهرة ـ رويترز: - 12/05/1428هـ
صعد مؤشر هيرميس القياسي للأسهم المصرية إلى أعلى مستوياته في أكثر من 15 شهرا أمس. وزاد مؤشر هيرميس القياسي 0.8 في المائة إلى 68274.93 نقطة وهو أعلى مستوياته منذ شباط (فبراير) 2006.
وزاد مؤشر كيس 0.8 في المائة إلى 7625.26 نقطة وهو أعلى مستوياته في أكثر من أسبوع. وزاد مؤشر التجاري الدولي الأوسع نطاقا 1.7 في المائة إلى أعلى مستوياته على الإطلاق 344.23 نقطة. وقال محمد رضوان من دلتا سيكيوريتيز إنه عندما تصعد الأسواق المحيطة تزداد الثقة.
وقادت أسهم شركات الإسكان صعود الأسهم المصرية مواصلة مكاسبها لليوم الثالث على التوالي. وزاد سهم شركة مدينة نصر للإسكان الأكثر تداولا من حيث
القيمة 14 في المائة إلى 374 جنيها (65.73 دولار).

[bosaleh]

محللون: سوق الأسهم تمر بمرحلة «اللاوضوح» والتوجُّه «السلبي»


28/05/2007 - 09:14


الحياة اللندنية





الرياض - خالد الزومان:
كشف المسار السلبي الذي سلكته سوق الأسهم السعودية أمس (الأحد) نوعاً من عدم الوضوح للمتعاملين في السوق بشكل عام، على رغم ربط الكثير من متعاملين الهبوط الحالي بتراجع مستوى السيولة التي وجهت للاكتتاب في أسهم 7 شركات تأمين تنتهي اليوم، إلا أن بعضهم ربط التراجع بدخول السوق في دوامة التصحيح أو جني الأرباح، ما يشير إلى استمرار انعدام الثقافة التحليلية لدى معظم صغار المستثمرين.
ورأى مستشار الأسواق المالية صباح التركي، أن التوجه للمؤشر العام في تداولات الأمس، كان نتيجة لجني أرباح متوقع، وحدد نقطة مقاومة ايجابية يجب اجتيازها عند مستوى 7878 نقطة «وفي حال المبيت فوقها لمدة يومين ستسير السوق في اتجاه صعودي»، متوقعاً عدم تجاوزها اليوم، مشيراً إلى أن خلاف ذلك ستواجه السوق اتجاهاً سلبياً.
وحدد التركي في تصريح إلى «الحياة» نقاط الدعم التي سترتد منها السوق بين 7532 و7558 نقطة، وفي حال كسر النقطة الأولى ستكون النقطة 7367 هي نقطة الدعم الجديدة.
وقال إن «التوجه العام للسوق في الوقت الحالي سلبي، إذ يقع قطاع البنوك والخدمات في منطقة التذبذب، إذ يرتفع ثم يعود إلى الاتجاه السلبي، أما القطاع الصناعي فهو في المنطقة السلبية وسيرتد إلى الاتجاه الايجابي قريباً، وبالنسبة إلى قطاعي الاتصالات والأسمنت فهما في القناة الهابطة النوعية التي تتسم بعمليات جني أرباح ذات إيقاع بسيط، فيما قطاع الكهرباء مستقر».
وأضاف: «يتعرض القطاع الزراعي لعمليات جني أرباح ذات تكنيك غير واضح لصغار المضاربين وسيكون ارتداده الموقت في يوم آخر ويأخذ قطاع التأمين توجهاً سلبياً بإيقاع بسيط قد يعكسه إيجاباً في يوم آخر». وأوضح التركي أن التوجه السلبي في هذه الفترة، يلزم صغار المستثمرين ومضاربي السوق بالاهتمام بنقاط الدعم والاستفادة من مناطق الارتداد الايجابي لبعض القطاعات في الأيام المقبلة.
من جانبه، أوضح الخبير المالي والاكاديمي الدكتور ياسين الجفري أن «السوق دخلت مرحلة اللا وضوح وانعدام الرؤية الواضحة»، في إشارة إلى أن جميع المؤشرات كانت تشير إلى الصعود وأنه لا يعلم أين ستكون السوق خلال الفترة المقبلة نظراً للضبابية التي تكتسيها.
أما محلل الأوراق المالية ثامر السعيد فقال، إن السوق لا تزال تستكمل عمليات جني الأرباح واختبار منطقة النموذج الايجابي عند مستوى 7620 نقطة التي بدأت الأسبوع الماضي، معتبراً أن انخفاض كميات التداول أثناء عمليات جني الأرباح إشارة إيجابية لقرب انتهائها.
وتوقع استمرار عمليات جني الأرباح اليوم بما يقارب 50 نقطة ومن ثم سيبدأ المؤشر بالتحرك نحو المسار الايجابي، مشيراً إلى أن المؤشر العام لابد من أن يغلق تعاملاته الأسبوعية أعلى من مستوى 7620 نقطة، لتكون بداية اختراق ايجابي لمسار هابط.
ومن ناحية التحليل المالي للسوق قال: «إن السوق لا تزال تتداول في مكرر أرباح أقل من المكرر العادل بالنسبة إلى سوق ناشئة».

[bosaleh]

عدم الالتزام بأخلاقيات المهنة والتزوير من أبرز الأسباب.. الغدير لـ "الاقتصادية":
منع 8 آلاف طبيب وممرض وصيدلي وفني من العمل
- فهيد الغيثي من الرياض - 12/05/1428هـ
كشف لـ "الاقتصادية" محمد الغدير مدير إدارة التسجيل والتصنيف المهني في الهيئة السعودية للتخصصات الصحية، أنه تم منع 8072 ممارسا صحيا عن العمل في مختلف التخصصات الصحية في المملكة منهم أطباء، ممرضون، فنيو أشعة، وفنيو مختبرات، وغيرهم من ذوي التخصصات الأخرى.
ولخص الغدير أسباب المنع عن ممارسة المهن الصحية في كونها بسبب عدم الالتزام بمعايير المهنة وأخلاقياتها، لأسباب مرضية، عدم القدرة على القيام بمزاولة المهنة، الصالح العام، عدم اجتياز امتحان التقييم المهني الذي تعده الهيئة، والتزوير وعدم قبول المؤهلات.
وأشار مدير إدارة التسجيل والتصنيف إلى أن هناك نوعين من المنع، أوجزهما في: منع قطعي لا رجعة فيه، وهو ما يتعلق بعدم الالتزام بمعايير المهنة وأخلاقياتها، أو لأسباب مرضية أو للصالح العام أو للتزوير وعدم قبول المؤهلات.
منع غير قطعي وهو ما يتعلق بعدم اجتياز التقييم الذي تعده الهيئة والذي بالإمكان رفعه بعد الحصول على تدريب إضافي واجتياز امتحان التقييم الذي تعده الهيئة مرة أخرى.
وبيّن الغدير أنه تم حصر ما يزيد على 8072 ممارساً صحياً من فئات مختلفة ما بين أطباء، فنيين، ممرضين، صيادلة ومن الفئات الصحية الأخرى، ضمن قائمة الممنوعين من ممارسة المهن الصحية في القطاع الصحي في البلاد.
وعن أعداد المسجلين لدى الهيئة السعودية للتخصصات الصحية أوضح الغدير، أن عدد المسجلين منذ بدء نظام التسجيل المهني وحتى الآن بلغ 170797 ممارساً صحياً كلهم من الأطباء، والصيادلة، والتخصصات الصحية الأخرى.
وأوضح الغدير أن الهيئة السعودية للتخصصات الصحية تهدف من وراء التصنيف المهني، إلى توثيق المؤهلات والخبرات العملية والتأكد من مصداقيتها والتأكد من قدرة الممارسين الصحيين وكفاءتهم واستبعاد من يثبت عدم جدارته وتحديد الاختصاص والدرجة المهنية المناسبة لقدرات الممارس الصحي وكفاءته بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها في المملكة.
يُشار إلى أن نظام الهيئة السعودية للتخصصات الصحية، تكفل بتصنيف الشهادات الصحية وتقييم حامليها ووضع الأسس والمعايير لمزاولة المهن الصحية، إضافة لوضعها القواعد العامة لتصنيف الشهادات وتقييم حامليها من خلال لجنة دائمة مشكلة من استشاريين أكفاء يمثلون تخصصات الطب البشري وطب الأسنان والصيدلة والتمريض والمختبرات، واستعانتها بعدد من اللجان الفرعية الاستشارية في مناطق المملكة كافة لتقييم حاملي الشهادات في مختلف التخصصات الصحية.

[bosaleh]

الحربي: القروض التي قدمها الصندوق هذا العام بلغت 3.7 مليار ريال
الصندوق العقاري يقرض 5345 مواطنا 1.2 مليار ريال لبناء مساكن
- "الاقتصادية" من الرياض - 12/05/1428هـ
أعلن صندوق التنمية العقارية عن موافقته على تمويل 4453 مواطناً، لبناء نحو 5345 وحدة سكنية موزعة على مختلف مناطق المملكة المشمولة بخدماته. وأوضح المهندس محمد الحربي مدير عام الصندوق، أن قيمة هذه الدفعة من القروض تبلغ 1.228 مليار ريال، وتمثل الدفعة الثالثة من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي الجاري 1427/1428هـ، مبينا أن إجمالي عدد القروض المعلنة خلال هذا العام بلغ 13436 قرضاً بقيمة إجمالية بلغت 3.703 مليار ريال تسهم في تشييد 16131 وحدة سكنية.
وأبان المهندس الحربي أن الصندوق من خلال إصداره العديد من القرارات التنظيمية يسعى إلى تحقيق أهدافه التنموية في المجال العقاري، خصوصا ما يتعلق بتفعيل تحصيل الأقساط المتأخرة ووضع الآليات المناسبة لمساعدة المتأخرين على إنهاء مديونياتهم، كما أن ربط التسديد بالرواتب والمستحقات وحسمها لحساب الصندوق جاء بتعاون "القطاعين العام والخاص"، بتنفيذ التوجيهات السامية التي تؤكد ذلك.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أعلن صندوق التنمية العقارية عن موافقته على تمويل 4453 مواطناً، لبناء نحو 5345 وحدة سكنية موزعة على مختلف مناطق المملكة المشمولة بخدماته.
وأوضح المهندس محمد الحربي مدير عام الصندوق، أن قيمة هذه الدفعة من القروض تبلغ 1228 مليون ريال، وتمثل الدفعة الثالثة من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي الجاري 1427/1428هـ، مبينا أن إجمالي عدد القروض المعلنة خلال هذا العام بلغ 13436 قرضاً بقيمة إجمالية بلغت 3703 ملايين ريال تسهم في تشييد 16131 وحدة سكنية.
وأبان المهندس الحربي، أن الصندوق من خلال إصداره العديد من القرارات التنظيمية يسعى لتحقيق أهدافه التنموية في المجال العقاري، سيما ما يتعلق في تفعيل تحصيل الأقساط المتأخرة ووضع الآليات المناسبة لمساعدة المتأخرين على إنهاء مديونياتهم، كما أن ربط التسديد بالرواتب والمستحقات وحسمها لحساب الصندوق جاء بتعاون "القطاعين العام والخاص"، بتنفيذ التوجيهات السامية التي تؤكد على ذلك.
وحث المهندس الحربي المقترضين المتأخرين عن السداد ومن عليهم مديونيات لم يتمكنوا من تسديدها في مواعيدها على الاستفادة من توجيه خادم الحرمين الشريفين المتمثلة في الموافقة على منح مقترضي الصندوق المتأخرين عن السداد إعفاء قدره 10 في المائة من إجمالي الأقساط المتأخرة إذا تم سدادها كاملة خلال المدة المحددة بسنة، بدأت في 16/8/1427هـ وتنتهي في 15/8/1428هـ.
وكان صندوق التنمية العقارية قد وافق أخيرا على قرار تمويل الشقق السكنية للراغبين في شرائها بدلاً من القروض النقدية، إلى جانب الموافقة على إبرام عقد القرض مع من صدرت له الموافقة خلال مهلة سنتين - المهلة المحددة في أي مدينة يرغب في الاقتراض فيها.
وجاءت الموافقة من خلال لجنة إدارة صندوق التنمية العقارية التي يرأسها الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية.
وأعلن صندوق التنمية العقاري أيضا خلال شهر شباط (فبراير) من العام الماضي موافقته على قبول نقل طلبات القروض التي صدرت الموافقة على تمويلها إلى فلل سكنية مكتملة.
وأوضح المهندس محمد الحربي مدير عام الصندوق في حينه، أن الصندوق سيمول هذه الطلبات بشرط توافر الشروط التالية: ألا تتجاوز المدة التي مضت من وقت إنجازها سبع سنوات، لم يسبق تمويلها بقروض من الصندوق وتم فك الرهن عنها.
ويعد صندوق التنمية العقاري من المؤسسات التمويلية التي أنشأتها الدولة لتقديم القروض الميسرة من دون فوائد، وتضم المؤسسات التمويلية إضافة إلى الصندوق العقاري، الصناعي، الزراعي، التسليف، والاستثمارات العامة.

[bosaleh]

كيف يمكن كبح الطلب الآسيوي المتصاعد على الطاقة؟
- فيكتور ماليت - 12/05/1428هـ
الآسيويون مولعون بالمباني الشاهقة ولديهم أيقونات بارزة في مدن مثل شنغهاي، هونج كونج، كوالا لمبور، وتايبيه. لكن حقيقة هوس آسيا بالارتفاع لا تتطابق مع الرغبة في كفاءة استخدام الطاقة في ناطحات السحاب، وإلى حد يثير الرعب.
البيئة، والاحتباس الحراري، وتلوث الهواء، وطاقة الرياح، والسيارات المهجنة، قضايا جرت مناقشتها بإسهاب، كما في أوروبا أو الأمريكيتين، لكن موضوع معايير البناء ذي الصلة، بالكاد يستحق همسة.
ومع ذلك، هذه المسألة ليست صغيرة، إذ تستهلك البنايات ثلث استهلاك البلاد من الطاقة. فالصين، وهي أكثر بلد مكتظ بالسكان على وجه الأرض، يزيد استخدامها من الطاقة لكل متر مربع في مبانيها بنحو مرتين أو ثلاث مرات على ما هو في الاقتصادات المتقدمة. وهذا لا يعد مفاجأة لأي شخص يلبس كنزة صوفية في مطعم مكيف بارد في فصل الصيف، أو يفتح النوافذ في ليلة شتاء باردة في بكين، ليتفادى أن يُشوى حياً بسبب الحرارة في داخل الشقق.
فالصين والاقتصادات الآسيوية الأخرى بحاجة إلى مواكبة التحسينات العالمية على كفاءة البناء، ومعالجة المشكلتين الكبيرتين في تصميم وإنشاء واستخدام المباني.
المشكلة الأولى هي السلوك، أو علاقة الحب بين آسيا والتكييف، التي تتجسد في شخص لي كوان يو، رئيس الوزراء السابق في سنغافورة ـ حالياً مستشار رئيس وزراء المدينة.
لقد وصف لي مرة جهاز التكييف بأنه أهم اختراع في النصف الثاني من القرن العشرين، لأنه سمح لسكان الدول الحارة بمواكبة إنجازات الحضارات في المناطق المعتدلة. فهو نفسه يصر على وضع مؤشر الحرارة على درجة 22 مئوية نهاراً و19 مئوية ليلاً. ولغايات المقارنة، فإن حكومة هونج كونج، التي لم يعرف عنها أنها من المحافظين على البيئة، تحدد درجة الحرارة في مكاتبها صيفاً عند 25 مئوية لتوفير الطاقة في التبريد. أما اليابان، ذات الكفاءة العالية، فترفعها إلى أقصى درجة حرارة مسيلة للعرق، وهي 28 مئوية.
إن إدمان لي على السيطرة على المناخ ليس خاصية آسيوية. فالأمريكيون أيضا يرغبون في أن يعيشوا حياتهم على معدلات حرارة ورطوبة موحدة. لكن بدعة جهاز التكييف في آسيا الناشئة، ولّدت رغبة شاذة في محاربة المناخ الطبيعي. فالمكاتب، والمحال التجارية، ودور السينما في بنايات آسيا الكبيرة، تكون شديدة البرودة في منتصف الصيف، وحارة جداً في الشتاء. وأطلق على سنغافورة الاستوائية اسم "البلد المكيف". أما في هونج كونج، فإن موظفي الدولة فقط وبعض الشركات الخاصة مجبرون على اتباع تعليمات الحكومة.
وتتعلق المشكلة الثانية بالقوانين والأنظمة المطلوبة للتأثير على سلوك الناس، والتأكد من أن المباني الجيدة هي التي تشاد في المقام الأول. وباستثناء اليابان، وكوريا الجنوبية، فإن القليل من الدول الآسيوية قلّدت تبني الغرب للمباني "الخضراء" أو "المستدامة" – وهي مسألة ذات أهمية عميقة في استخدام الطاقة، إذا نظرنا إلى العدد الكبير من المباني قيد الإنشاء في آسيا، واحتمالية أن يستمر ذلك لعقود مقبلة.
وفي هونج كونج، وهي مدينة ثرية ذات كثافة سكانية عالية – سيطر مطورو العقارات على الاقتصاد فيها لفترة طويلة. ويتوقع أن يقوم هؤلاء بتخفيض التكلفة لجني الأرباح. لكن المستأجرين غير المحظوظين، وليس المالكين، هم الذين يسددون فواتير الكهرباء، وبذلك يتحملون تكلفة عدم الكفاءة. ففي المدينة ما سمته جوزي كلوز، من دائرة الهندسة المعمارية في جامعة هونج كونج "أنظمة بناء القطط" التي لم تعمل بما فيه الكفاية لزيادة فاعلية استخدام الطاقة، أو فرض معايير بيئية.
ولا يزال هناك أمل. فكل بيروقراطي كبير في آسيا، له علاقة بأنظمة البناء، يجب أن يتفقد البناية ذات الطبقات العشر، جميلة المنظر، في شارع ليتل كولينز في مدينة ميلبورن الأسترالية واسمها CH2، اختصاراً لـ "كاونسل هاوس تو". واستخدمت في تشييد مبنى المكاتب الجديد هذا، المخصص لحكومة المدينة، كل مميزات التصميم والتكنولوجيا التي يمكن تخيلها لتوفير الطاقة، وتدوير المياه، وتحسين بيئة العمل.
إن مفاتيح نجاح هذه البناية – وهي بالتأكيد أكثر بنايات المكاتب مراعاة للبيئة في آسيا المطلة على المحيط الهادي ـ لا تكمن فقط في الألواح الشمسية أو توربينات الرياح على سطح المبنى، بل في الأنظمة "السالبة" التي تمكن المبنى من الاستفادة من المناخ الطبيعي، بدلاً من محاربته. فالأرضيات والأسقف الأسمنتية الضخمة، مثلا، تمتص الحرارة خلال أيام الصيف، وتبّرد ليلاً حين يضخ الهواء البارد المنعش إلى المبنى. إن الهدف الذي على وشك أن يتحقق، هو تخفيض استهلاك الطاقة بنسبة 80 في المائة، مقارنة بمبنى المجلس القديم، وزيادة الإنتاجية.
ربما تروج بعض هذه الأفكار في آسيا. وفي جوانزو، جنوبي الصين، بدأ العمل في إنشاء بناية تتكون من 71 طابقاً أطلق عليها "برج لؤلؤة النهر" Pearl River Tower من تصميم "سكيدمور أوينجز آند ميريل" من الولايات المتحدة. ووصفت هذه البناية من قبل الشركة بأنها من أكثر الأبراج العالية كفاءةً في الطاقة التي تم بناؤها حتى الآن.
صحيح أن مبنى CH2 في ميلبورن استغرق وقتاً في التغلب على مشاكله الطارئة – الإنارة مثلا، خافتة جداً –ومن المحتمل أيضاً أن مولدات الطاقة الشمسية والرياح في "برج لؤلؤة النهر" لن تحقق هدف المبنى في الوصول إلى صافي استهلاك الطاقة بنسبة صفر في المائة، إلا أن هذه المشاريع الطموحة تساعد على وضع معايير ينبغي على كل البنايات الكبيرة في آسيا اتباعها من أجل هذا الكوكب، ومن أجل كل شخص يسدد فاتورة كهرباء.

[bosaleh]

تقارير محاسبة الشركات تحتاج إلى أكثر من مجرد نظرة عابرة
- روبرت شو وفنسنت وين ميتشل - 12/05/1428هـ
العائد هو واحد من أكثر القياسات التي يساء فهمها وإدارتها والمهملة في مجال الأعمال. ونتيجة لذلك فإن العديد من المسؤولين التنفيذيين لا يزالون يعتمدون على الشعور الداخلي أكثر من اعتمادهم على البيانات الملموسة في اتخاذهم للقرارات المتعلقة بالعائد. وغالباً ما يقومون بتدمير القيمة في هذه العملية وقد شاهدنا هذا يحدث في عشرات الشركات التي قمنا بدراستها.
أنظر إلى بند العائد القصير المدى في التقارير المحاسبية والنتائج التي يمكن أن تفرزها. في أي تقرير نموذجي أسبوعي أو شهري يوجد لكل تدفق عائد أرقام كثيرة جداً عن التكاليف، الأصول والالتزامات. أكثر من ذلك فمن المألوف رؤية إيضاح واحد فقط لبنود العائد على شكل ملاحظات غامضة مثل "مواقف المستهلك السلبية في قطاعنا" أو "دعم التجزئة" المحبط أو "نشاط تنافسي متزايد" إن تعليقات كهذه أصبحت عامة ومألوفة بحيث أن المديرين الذين يتخذون قراراتهم في ضوء هذه التعليقات قد يفوتون المصادر الحقيقية لمتغيرات العائد، وينتهون بغايات متقاطعة مع بعضهم بعضا.
إن حملة إعلامية يقصد بها مكافحة المواقف السلبية قد تنتهي بدلاً من ذلك برفع توقعات المستهلك وزيادة الاستياء. الترويج للسعر الذي يدفعه السعي للحصول على "دعم التجزئة" ينسف التموضع الأولي للمنتج ويؤدي إلى تآكل الأرباح. إن توسيع خط أو إعادة تصميم عبوة استجابة لـ "نشاط تنافسي" يؤدي فقط إلى زيادة التكاليف ويأكل عائدات المبيعات من تشكيلة المنتج الحالي.

ربما تظن أن شركتك، على الأقل، ممسكة بأساسيات العائد. ولكن اسأل نفسك هذه الأسئلة: كم تكلف زيادة العائدات في شركتك بنسبة 1 في المائة؟ أي العوامل، الإعلان، ترويج المبيعات، التسويق المباشر، تحديث المنتج... له أكبر تأثير في نمو العائد؟ إذا استطاع أحد الإجابة بالتفصيل عن هذه الأسئلة فإن شركتك تفتقر إلى القدرة على حساب العائد الأساسي. لفهم وإدارة العائدات تحتاج الشركات إلى إدراك قوي لثلاثة أنواع من حساب العائد. أرقام وضع الشركة تخبر المديرين عن مصادر وحجم العائدات لكل منتج، عميل، وفريق المبيعات. بيانات الاستجابة تصف كيفية صعود وهبوط العائدات استجابة للتغييرات في عوامل مثل السعر، مواصفات المنتج، أو الإعلان. البيانات الحدية تحد من الطلب على المنتجات عندما يتم إشباع رغبات المستهلكين، تغير التوجهات أو استنفاد قوة الإنفاق.

غالباً ما تفترض الشركات أن جيوش المحاسبين والتقنيات المعقدة التي يجلبونها وتزيد من التكاليف يمكنها أيضاً أن تضيء عائداتهم. لكن العائدات والنفقات تتصرف بشكل مختلف وجذري. التكاليف فعالة وتسبب آثاراً مستقبلية مباشرة. إن علاقة الحجم بتكلفة السلع هي علاقة خطية بشكل عام ومعظم محاسبي الإدارة يميلون إلى استخدام المعادلات الخطية في علاقات التكلفة - الحجم. في المقابل فإن العائدات هي النتيجة السلبية (وغالباً ما تكون غير مباشرة) لنشاط سلبي سابق، وعليه فإن فهمها يشمل النظر في الأحداث العديدة الماضية التي أثرت في المبيعات الحالية والعلاقات غير الخطية التي تحكمها. على سبيل المثال، زيادة مبدئية بنسبة 10 في المائة في الصرف على التسويق يمكنها أن تؤدي فقط إلى زيادة نسبة 1 في المائة في العائد. وزيادات مستمرة 10 في المائة لن تعطي بالضرورة زيادات لاحقة بنسبة 1 في المائة. وعندما يأتي دور العائدات المتلاشية فإن الشكل غير الخطي في الرسم البياني للاستثمار مقابل العائد.. منحنى الإشباع... يكون حاسماً في تقرير الكمية المثالية للصرف لتعظيم الأرباح.

لكي تفهم الشركات عوائدها بشكل كامل، يجب عليها أن توظف مختصين في المقاييس الاقتصادية والمحاكاة. فمن الممكن ألا تتوافر فرص هذه المقدرة داخل الشركة. لا تعط التحليل لشخص تنقصه خبرة معينة في محاسبة العائدات.. توقع أن تدفع راتباً يتناسب مع الخبرة، تحديداً من ستة أرقام. كما أنه من المهم تدريب أعضاء مجلس الإدارة وكبار المديرين والمديرين من الدرجة الوسطى على أساسيات مقاييس العائد. بإمكان اختصاصيي المحاكاة الذين توظفهم أن يصدروا تقارير عائدات مفصلة ولكن يجب على واضعي استراتيجية الشركة معرفة كيفية استخدام هذه التقارير.

[bosaleh]

سباق ريادة السوق بين البحث عن الجديد والرخيص
- بول كالثروب - 12/05/1428هـ
إن الشركات المبدعة التي تتحول إلى شركات هامشية وغير مهمة تصل إلى ذلك الوضع في بعض الأحيان من خلال سوء تعريف وتحديد الإبداع الإضافي نفسه. ومن خلال تعريفها غير المبالى له بأنه مجرد تحسين يؤدي إلى زيادة في المبيعات، فإنها تهمل مؤشراً حيوياً حين تطرح خطاً من المنتجات على أساس السعر الصافي مقابل الوحدة المعادلة الذي يجب أن يستمر في الارتفاع، إذا أرادت الشركة أن تتجنب الوصول إلى المسار المنحدر.

ويعني السعر الصافي مقابل الوحدة المعادلة، السعر الذي تم تعديله باحتساب معدل التضخم، وهو السعر الذي يدفعه كل من يشتري بصورة مباشرة من الشركة، أي المستهلكين، على سبيل المثال، أو الموزعين. وهو عبارة عن رقم معدل مرجح بعدد الوحدات المباعة بكل سعر، مع الأخذ بعين الاعتبار أي صفقات أو تخفيضات في الأسعار. ويتم التعبير عنه من خلال علاقته بوحدة معيارية (فبالنسبة إلى قطعة من الحلوى، فإن المعيار يمكن أن يكون وزناً معيناً من الشيكولاتة). ولذلك يمكن متابعة هذا الأمر بمرور الوقت.

وإذا كان ذلك الرقم أعلى من السعر الصافي للنموذج السابق من المنتج، فإن الشركة، في هذه الحال، تكون على المنحنى السعري الصحيح. أما إذا كان أدنى من ذلك، فإن النشاط العملي يمكن أن يكون متجهاً نحو مواجهة المشكلات. ومن الممكن أن يكون التسعير المتدني استراتيجية ملائمة لدخول سوق جديدة، أو طرح تقنية تمثل فتحاً جديداً في الصناعة، وإلا فإنه يميل إلى ما يسمى التسليع الذي يؤدي حتماً إلى دمار توقعات تحقيق الشركة لعائد مستدام، وربح مستمر.

وتعتقد معظم الشركات أنها هزمت التسليع إذا كان كل جيل متتابع من المنتج يجلب عوائد أعلى من سابقه، ولكن الحقيقة أنها لم تفعل ذلك. ويجب عدم إدخال أي منتج جديد على خطوط الإنتاج إذا لم يكن من المتوقع له أن يولد عوائد أعلى من السعر الصافي المعادل.

ولجأت شركة كلوركس قبل سنوات قليلة إلى تقليص عدد المشاريع لديها بنسبة 40 في المائة، لتتمكن من التركيز على تلك التي يمكن أن تشكل نجوماً ساطعة في عالم المبيعات. وزادت الشركة من قيمة هذه المشاريع بنسبة 50 في المائة من خلال مبيض كلوركس في شكل قلم، ومنظف المراحيض، وسوائل الإزالة والمسح غير المعدية. وقال جيري جونستون، الرئيس التنفيذي السابق لهذه الشركة" إن الإبداع لا يعني استنبات البذور". وأضاف وهو يتحدث أمام أحد مؤتمرات تطوير المنتجات وإدارتها" إن الأمر يتعلق بتجنب الأمور التي تدعو إلى تشتيت الانتباه".
غير أن هذا المسار لا يمثل الأمور الشائعة فعلاً، بل إن ما يمثل الواقع فعلاً هو إحدى شركات المنتجات المغلفة التي تطلبت مشاريعها البالغ عددها 600 مشروع، الكثير من البحث والتطوير، والتسويق، والعمل على سلسلة التزويد، والمبيعات. وهكذا فإن الشركة كانت تتعامل مع عدد كبير جداً من المنتجات دون حساب دقيق للقيمة في مختلف المراحل، مما أدى إلى تسرب التسليع إلى عمليات الشركة من الأبواب الخلفية.
ونجد على سبيل المثال أن شركة كولجيت ظلت على الدوام رائدة متقدمة في طرح فيض مستمر من المنتجات المبدعة التي كان الزبائن على استعداد لتدفع المزيد من الأموال مقابل الحصول عليها. ومنها فرشاة أسنان تتولى تنظيف اللسان، إضافة إلى تنظيف الأسنان، وأخرى تتولى تدليك اللثة، وثالثة مرنة بحيث يمكن أن تنحني بسهولة لتحسين مستوى الأداء. وكذلك فعلت شركة دايسون الإنجليزية لصناعة المكانس الكهربائية. وقال جوردون ثوم، رئيس فرع هذه الشركة في اليابان:" مع استمرار زيادة حصة شركتنا في السوق، رفعنا معدل السعر بنسبة 29 في المائة، واستطعنا زيادة القيمة السوقية بـ 200 مليون دولار أمريكي، حيث غيرنا بذلك مدى استعداد الزبائن للدفع".
ووصلت منتجات هذه الشركة إلى السوق الأمريكية في الوقت الذي كانت فيه شركة هوفر بدأت بإنتاج منتجات أرخص ثمناً، سعياً منها نحو الاحتفاظ بحصتها في مواجهة المنتجات متدنية الثمن التي كان يتم استيرادها في ذلك الوقت. ولذلك استطاعت شركة دايسون الاستحواذ على أولئك الزبائن المستعدين لدفع أسعار أعلى مقابل منتج مبدع. وتم الاستيلاء الشرائي خلال الفترة الأخيرة على شركة هوفر، من جانب شركة ويرلبول بسعر تم الاتفاق عليه في فرع هونج كونج لشركات صناعات تكترونيك. وقال كريس جودي، رئيس وحدة فلوركير الجديدة في هذه الشركة " إن المنافسة وضعت حبلاً قوياً حول عنق هوفر".

[دعم ومقاومة]

بارك الله فيك على جهودك ،،،،،،،،

[bosaleh]

نصيحة إلى الشركات متعددة الجنسيات:
ليس من السهل أن تتنافس مع العملاق الأصفر
- ستيفين وايت - 12/05/1428هـ
تراقب الشركات الأجنبية السوق الصينية منذ أن بدأت البلاد بالانفتاح خلال أعوام الثمانينيات. وبالنظر إلى أن عدد سكان الصين يبلغ نحو 1.2 مليار نسمة تعتبر هذه السوق حافلة بالوعود الكثيرة. إلا أن ستيفين وايت وهو أستاذ مساعد في الإدارة التجارية والمقارنة الآسيوية في إنسياد يعتقد أن الشركات الأجنبية ربما تجد صعوبة في التنافس مع نظيراتها الصينية. ويشير إلى الكيفية التي تغلبت فيها شركات الهواتف الجوالة في الصين بسرعة على الشركات متعددة الجنسيات مثل موتورولا ونوكيا وإريكسون في غضون سنوات قليلة.

في عام 1999، هيمنت العلامات التجارية الأجنبية على سوق الهاتف الجوال في الصين، بحصة بلغت 92 في المائة، ولكن في غضون أربع سنوات فقط، انخفض الرقم إلى 45 في المائة، مع امتلاك العلامات التجارية المحلية نسبة 54 في المائة من السوق.

يقول وايت أن "مجموعة من الأحداث" عملت ضد علامات تجارية مثل "نوكيا". وبينما ارتفعت مستويات المعيشة في الصين، شهدت صناعة الأجهزة اليدوية تغييرات هيكلية، مع جلب الشركات الأجنبية مورديها إلى الصين – موردين سيجدون "سوقاً مرحبة بالشركات المحلية الراغبة في تجميع منتجاتها الخاصة."

كما ساعدت أيضاً التغييرات التي حدثت في سياسة الحكومة. ليس على شكل إعانات مباشرة، إنما بدلاً من ذلك من خلال إصدار الحكومة تراخيص للاعبين محليين ناشئين، شركات كانت بالفعل لاعباً راسخاً في قطاع الأجهزة المنزلية، وإلكترونيات المستهلك، وقطاعات أخرى.

ثم وضعت شركات الهواتف الجوالة نصب عينيها الأسواق التي لم تستهدفها الشركات متعددة الجنسيات، التي كانت تركز اهتمامها على مدن كبيرة مثل بكين، وشنغهاي، وجوانجتشو. بدلاً من ذلك، ركزت الشركات المحلية مثل نينغبو بيرد Ningbo Bird، على مناطق ريفية ومدن أصغر حجماً.
يقول وايت: "يجب أن تتذكر أن هنالك 171 مدينة في الصين يسكن فيها أكثر من مليون شخص.
ولا تعد هذه أسواقاً صغيرة، وكمجموعة، يمكن أن تكون سوقاً ضخمة من أجل البدء، والحصول على اقتصاد الحجم الكبير، وتخفيض منحنى التعلم. والشيء المهم هو أن بعض الأشياء في هذه الأسواق، أشياء تباع بشكل جيد، أصبحت نقاط قوة حتى عندما انتقلت إلى المدن."

وتملك كل من تي سي إل و هاير علامات تجارية أخرى، شيئاً ما تفتقر إليه الشركات متعددة الجنسيات في الريف: الاعتراف بالعلامة التجارية.
يقول وايت: "لقد جاءت شركات الأجهزة اليدوية المحلية من صناعات أخرى كان فيها اسم العلامة التجارية مألوفا رغم أنها لم تكن معروفة في تصنيع الأجهزة اليدوية." ويضيف: "لذا، كان لديها وعي أكبر بالعلامة التجارية، أكبر حتى من الشركات متعددة الجنسيات مثل نوكيا وموتورولا وغيرها.
بينما حافظت الشركات متعددة الجنسيات على نماذجها العالمية في خدمة كل الأسواق، ركزت الصين على السوق المحلية، وأعطت تلك الاستراتيجية ثمارها.

ويجري وايت مقارنة بقطاع الكمبيوترات الشخصية. إذ بدأت الشركة الصينية (لينوفو) فعلياً بالتحول إلى التركيز عالمياً، مع استحواذها على قطاع الكمبيوترات الشخصية الخصب الخاص بشركة آي بي إم الذي يظهر بوضوح طموحها. يقول وايت: "ما عليك إلا أن تنظر إلى الكوريين لترى تأثير سامسونج، وإل جي على الأسواق العالمية فيما يتعلق بالأجهزة اليدوية، فضلاً عن إلكترونيات المستهلك الأخرى. لذا تخيل فقط ماذا سيحصل لو كان لديك صانعان أو ثلاثة صانعين للأجهزة اليدوية لهم تأثير مماثل، وقادرون على المنافسة بفاعلية تماماً مثل الكوريين، ربما خلال خمس سنوات من الآن، أو أقل. يمكن أن يكون لذلك تأثير كبير على السوق العالمية."

من المحتمل أن تتفادى الشركات الصينية المنافسة المباشرة مع لاعبين راسخين، ببيع هواتفها عند مستوى السوق العالمية رخيصة الأسعار. يجادل وايت بالقول إن الشركات متعددة الجنسيات "ستقلل من شأنها" مرة أخرى، حتى في أسواقها الوطنية في أوروبا أو في أمريكا الشمالية، حيث إنها لن تكون معنية بمحاولة التقاط السوق رخيصة الأسعار.

يقول وايت: "أعتقد أنها استراتيجية خطرة، لأن ذلك بالضبط ما فعله اليابانيون في العديد من قطاعاتهم للتصنيع، والسيارات، والكاميرات، وإلكترونيات المستهلك. لقد بدأوا عند مستوى السوق رخيصة الأسعار، ثم شقوا طريقهم صعوداً، ورأينا بشكل أساسي اختفاء تلك الصناعات لجميع الأغراض العملية في أوروبا والولايات المتحدة."

من السهل رؤية الإشارات بوضوح فعلياً. كان مصنعو الأجهزة اليدوية الصينيون يملكون 2.3 في المائة فقط من حصة الإنتاج العالمية في عام 1999، ولكن بحلول عام 2003، ارتفع هذا الرقم إلى 35 في المائة. وتبرز نينجبو بيرد على سبيل المثال، كمصدر رئيسي، حيث شكلت أكثر من 50 في المائة من صادرات الصين للأجهزة اليدوية، وشحنت ثلاثة ملايين جهاز في عام 2004 مقارنة بنحو 500 ألف جهاز في السنة فقط، قبل عام.
يعتقد وايت أن ثمة دروساً ينبغي تعلمها من خبرة الشركات الأجنبية التي كانت مهيمنة في الماضي على سوق الهواتف الجوالة في الصين، للتأكد من عدم "ارتكاب أخطاء مماثلة".

وفيما يتعلق بخدمات الإنترنت، كما يقول وايت، فإن سوهو دوت كوم Sohu.com تعد واحدة من ثلاث محركات بحث مهيمنة. ويضيف: "أين ياهو وجوجل في الصين؟ لا تعتبر هذه بتلك الأهمية بشكل أساسي." والسبب هو أن محركات البحث الصينية هذه التي تقدم خدمات البريد الإلكتروني وخدمات أخرى، التقطت السوق في وقت مبكر. ويقول: "لذا فإنها لا تخاف الغزوات من جانب الشركات الأجنبية على تلك الصناعات."

يقول وايت إن صناعة السيارات سوف تكون "الصناعة الكبرى"، في الوقت الذي "نشهد فيه إشارات على زيادة صادرات السيارات الصينية بمقدار 60 في المائة في عام 2006 عن عام 2005، و60 في المائة لعدد أصغر- مضمونة- غير أن ذلك يظهر الطموح والرغبة في التصدير، وبشكل رئيسي إلى الشرق الأوسط والبلدان النامية." مرة أخرى، فإن الاستراتيجية هي استهداف السوق رخيصة الأسعار، مع تكلفة السيارات التي تبلغ ثلاثة آلاف يورو. ويقول: "لو كنت سأشتري سيارة لأطفالي وتتميز بأمان كافٍ، فإن مبلغ ثلاثة آلاف يورو تبدو أفضل بكثير من سيارة رينو تبلغ تكلفتها خمسة آلاف دولار التي تبدأ بدخول أوروبا، أو السيارات الأخرى التي يعرضها المصنعون الآخرون وتبلغ تكلفتها ما بين سبعة آلاف إلى 12 ألف يورو."

ويضيف: "لذا أعتقد أن الاحتمال أن يكون لديك تأثير حاد على مشهد المنافسة من خلال التسعير، ثم بعد ذلك النوعية للأسعار الأدنى بشكل حاد، كما أعتقد أن الصين في هذا المجال ستقوم بإزعاج الكثير من اللاعبين الراسخين في العديد من الصناعات، وليس فقط في الصين، إنما أيضاً خارجها."
تراقب البنوك الأجنبية الصين منذ بعض الوقت، وتتطلع إلى الوصول إلى مقدار متنامٍ من الثروة هناك. على أية حال، يقول وايت إن الخدمات المالية يمكن أن تبرهن أيضاً أنه قطاع من الصعب اختراقه: حيث يضيف "أعتقد أن العديد من هذه البنوك الأجنبية ستبدأ باستهداف الأعمال المصرفية الخاصة. إنها تبدو مغرية جداّ ولديها طاقات الموارد للتعامل مع ذلك. ولكن، اعتقد أن البنوك المحلية – ليست جميعها- ستبدأ من نقطة السعر الأدنى. لا داعي لأن تكون ثرياً لتحصل على نفس أنواع الخدمات (كما هو الحال مع البنوك الأجنبية) والتقطت الحجم الكبير المتنامي من الأشخاص الأغنياء بشكل متزايد، وسوف ترعاهم بطرق يفضلها هؤلاء الزبائن."

ويمكن أن يشهد قطاع الفنادق تطورات مماثلة، بحسب قوله. ففي الوقت الذي يتزايد فيه عدد السياح الصينيين الذين يختارون السفر إلى شتى أرجاء العالم، فسوف تكون شركات الفنادق في الصين، والتي تملك "القدرات المعرفية" اللازمة، في موقع جيد للوصول إلى تلك الأسواق، و"تحقيق تناسب أفضل بكثير مع زبائنها، أكثر مما ستكون الشركات الأجنبية مستعدة للتكيف إلى الدرجة نفسها."

[bosaleh]

المواطن والسكن.. نحن في حاجة إلى تطوير أحياء وليس تطوير أراض!
محمد بن عبد الله الشريف - كاتب في الشأن العام 12/05/1428هـ
مَن يتأمل واقع التطوير العقاري في المملكة يجد أن السمة الغالبة فيه هي المتاجرة في الأراضي، واستهداف الثراء السريع من خلال ذلك، مع إسقاط أي أبعاد استراتيجية تخطيطية تتلاقى مع احتياجات الحاضر واستشراف المستقبل، في توفير المباني لمختلف الأغراض، وليس الأراضي الفضاء فقط، وكان معظم الناس وما زالوا مفتونين بالاستثمار في الأرض وليس غيرها، إذ يعمد أفراد إلى شراء مساحات كبيرة من الأرض يكون منشؤها الأساسي منحا، ثم يقومون بتخطيطها تخطيطا بدائيا يقوم أكثر ما يقوم على تقليص المساحات المخصصة للطرق والخدمات، ثم تزويدها بالحد الأدنى من المرافق لكي يجري بعد ذلك محاولة بيعها، إما بالمزاد، أو فرض أسعار خيالية وإلزام المساهمين بها، من أجل تعظيم الهامش الذي يشترطه المالك، وأقله السمسرة شراء وبيعا، وينخدع الناس أمام الترويج المبالغ فيه حول أفضلية المخطط على سائر المواقع، وتميزه بالارتفاع، والهواء العليل، والشوارع الفسيحة، والقرب من كل شيء، حتى لو كان على مسيرة ساعة من ذلك، ولا ننسى الصور والمناظر الخلابة التي تنشر أثناء الترويج، والتي تتم استعارتها من ربوع أوروبا .. والشواهد على ذلك كثيرة!
المهم أن معظم تلك المخططات بقيت خالية إلا من عدد قليل ممن اضطروا إلى البناء والسكن تحت إلحاح الحاجة، وظلوا يعانون الإزعاج والتنكيد كلما جاء قادم جديد لبناء منزل! فضلا عن معاناتهم جراء اختفاء معظم البنية التحتية ومعالم التطوير، من كثرة الحفر والردم والتمديد، وتستمر المعاناة ربما عشرات السنين بسبب ذلك، وبسبب بقاء مساحات كبيرة من المخططات في قبضة أشخاص لا يريدون بيعها ولا تعميرها، طالما وجد مَن يتعب لهم، ويسهم في زيادة قيمتها كلما ازدادت المباني في الحي، وفوق ذلك هم لا يخسرون عليها أي شيء، فلا صيانة ولا رسوم، وحتى النظافة تتكفل بها البلديات مجانا، بعكس المباني التي تحتاج إلى صيانة وإدارة، و(وجع رأس)، من جراء ملاحقة المستأجرين، التي قد لا تنتهي بالحصول على شيء، وإن حصل صاحب المبنى على شيء فربما لا يكفي لإصلاح ما خلفه المستأجر!
والخلاصة أن هناك وفرة في الأراضي، وشُحا في المباني، ولو أخذنا مدينة الرياض أو جدة مثالا، لوجدنا أن الأراضي المخططة والجاهزة للتعمير تسبق المدينة بـ 30 كيلو مترا من جهة الأطراف، بينما لا يوجد إلا مبان قليلة متناثرة، الهدف منها الادعاء أن العمران وصل إلى المخطط، وأن به ساكنين، وليس خافيا ما يستتبع هذا التنافر والتناثر العجيب في إقامة الأحياء لدينا من ضغط هائل فنيا وماليا على توفير الخدمات والمرافق لأحياء شبه خالية!
بعد هذه المقدمة، أعتقد أنني وصلت إلى ما أريد التعبير عنه، وهو أننا محرومون مما ينعم به غيرنا في بعض البلدان، وهو التطوير الكامل للحي السكني، بحيث يكون هناك شركات متخصصة تبحث عن الاستثمار الآمن المضمون تقوم بإنشاء الحي بكامله تخطيطا وتطويرا وبناء، بما في ذلك المنشآت الخدمية كالمدارس والمساجد والخدمات الصحية والمرافق الترفيهية، ويكون مشتملا على أحجام متنوعة من المساكن، كالوحدات المنفصلة والمتلاصقة، والمباني المخصصة للشقق على الشوارع الكبيرة، بحيث ينهض الحي دفعة واحدة، ويفتح البيع فيه بعد ظهور معالمه، وتكون مهمة المطورين قاصرة على الإنشاء، أما التسويق والتمويل فتتولاهما شركات متخصصة.
إنني أعتقد أنه لو وجدت في الماضي أو الحاضر أحياء بهذه الصفة فلن يتردد الناس في الشراء والإقامة فيها، لأنهم سينعمون بالهدوء والاستقرار والنظافة والبعد عن الإزعاج، ولكن مما يؤسف له أنه رغم الإمكانات الكبيرة لدى الأفراد والشركات في بلدنا، فإنه لا يوجد حي واحد مطور بالكيفية التي تحدثنا عنها، وكل ما هنالك هو أفكار ورؤى بدأت تأخذ دورها في المخاض حاليا، وأملنا أن تظهر على أرض الواقع، لأنه سيكون لها السبق في استقطاب النخب والفئات المتميزة، وجذبهم إلى تلك الأحياء، شريطة الالتزام بالمعايير التي ذكرناها لإقامة الحي.
على أن من المتطلبات الضرورية للأحياء الجديدة التي تخطط حاليا، أو سيتم تخطيطها مستقبلا، اشتمالها على خدمات تسهم في تعويض ما افتقدناه في الأحياء الحالية، وهو مركز الحي الذي يكون فيه مكتب للعمدة، وآخر لوحدة أمنية، وحديقة عامة تحوي ملاعب رياضية ومضامير مشي، وقاعة يلتقي فيها من يرغب من السكان، وبخاصة المسنين لتشجيعهم على التنزه، وطرد الملل والسأم من حياتهم، والأمل معقود على الأمانات وجهات التخطيط لمراعاة ذلك، أملا في أن يعيش من يأتون بعدنا في ظروف أفضل مما نعيش فيها!
لقد نشط كثير من الأفكار أخيرا، حول هذه الرؤى، وبدأنا نصحو على حقيقة الوضع السيئ للعقار والإسكان، حيث أقيمت المؤتمرات والندوات ومنها المؤتمر السعودي الدولي الأول للعقار (سايرك) وندوة الإسكان الثالثة (الحي السكني أكثر من مجرد مسكن) اللذين تم تنظيمهما في الرياض أخيرا، وحفلا بالعديد من الدراسات وأوراق العمل المتعمقة في موضوع العقار والإسكان، وكان هناك تفاعل جاد مع ما طرح من أفكار ترتقي بمفهوم الاستثمار في هذا المجال، فضلا عن أنه كان هناك تأطير للمشكلة، وتحديد لأسبابها وأبعادها، وسبل الخروج منها، ولم يتبق إلا إعمال الحلول المطروحة وتنفيذ التوصيات التي خرجت بها! والآمال معلقة على هيئة الإسكان، التي أنشئت حديثا، في المبادرة إلى أخذ دورها في التنسيق والرعاية والمتابعة، فالوضع القائم جد مهم وخطير، وآثاره ستكون سيئة على الوطن والمواطن عامة، إن هو لم ينل الاهتمام المطلوب.

والله من وراء القصد.

[bosaleh]

بارك الله فيك على جهودك ،،،،،،،،
الله يـجـزاك خـيـر

[bosaleh]

وقفات حول رواتب موظفي المؤسسات العامة والصناديق
عبد المجيد بن عبد الرحمن الفايز - كاتب اقتصادي 12/05/1428هـ
Fax_2752269***********

أمر المقام السامي الكريم بتاريخ 16/7/1425هـ تشكيل لجنة من وزير الخدمة المدنية، وزير المالية، وزير الاقتصاد والتخطيط، ورئيس ديوان المراقبة العامة، لدراسة التباين المالي بين ما يمنح لموظفي الخدمة المدنية وزملائهم في المؤسسات والهيئات العامة والصناديق وأن انفراد أي مؤسسة أو هيئة أو صناديق حكومية بمميزات مالية تتجاوز بشكل كبير ما هو معمول به في القطاعات الخاضعة لنظام الخدمة المدنية غير مناسب ولا ينسجم مع مفهوم العدالة ومبدأ المساواة في الحقوق الوظيفية.
وخرجت اللجنة في شهر ربيع الآخر عام 1426هـ بعدة توصيات، من أهمها أن يخضع موظفو المؤسسات والهيئات العامة والصناديق لنظام التقاعد المدني وأن يطبق على تلك التي لا توجد لديها لوائح وسلالم رواتب تنظم شؤون موظفيها لوائح شؤون الموظفين والمستخدمين في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وسلما الرواتب الملحقين بها، وأن يستمر موظفو المؤسسات والهيئات العامة والصناديق ذات اللوائح وسلالم الرواتب الخاصة بها على أوضاعهم الوظيفية الحالية حتى صدور اللائحة الموحدة وسلم الرواتب الملحق بها من مجلس الخدمة المدنية.
ولا شك أن اللجنة المذكورة اجتهدت وخرجت بما تعتقد أنه يحقق مبدأ العدالة والمساواة بين موظفي الدولة، إلا أن موضوعا كهذا يتعلق بشريحة كبيرة من كفاءات هذا البلد يتطلب نقاشا مستفيضا على مستوى الخبراء وممثلين عن جميع الجهات المعنية به، فهي أقدر من ناحية على تبرير سلالمها وهي الوحيدة التي يمكن أن تحدد الأضرار والسلبيات في حالة تغيير هذه السلالم من ناحية أخرى، أعلم أن مبدأ العدالة ينبغي أن يطبق إلا أن تطبيقه يرتبط بتساوي الخبرات والتأهيل والأعمال، وهذا في ظني غير موجود.
إن إقرار مبدأ سلم رواتب موحد دون دراسة السلبيات التي يمكن أن تنتج عنه يحتاج إلى مراجعة، فعلى سبيل المثال فإن اللجنة استثنت مؤسسة النقد وهيئة السوق المالية من سلم الرواتب الموحد لمبررات شرحها عضو اللجنة وزير المالية، لأنه يعرفها جيدا، ولكن أين ممثليو الجهات الأخرى؟ وهل نستطيع أن نفرز بين الجهات الحكومية بناء على الأهمية والقرب والبعد عن مصدر القرار؟ هذان تساؤلان مهمان، فمبدأ الاستثناء بحد ذاته لا يحقق مبدأ المساواة والعدالة، وهو الأساس الذي جاءت اللجنة لتطبيقه.
لقد سبق وكتبت أكثر من مرة عن رواتب موظفي مؤسسة النقد وانتقدتها لانخفاض متوسطها مع متوسط السوق، ولا أعني بالسوق هنا موظفي القطاع العام، بل نظراءهم في القطاع الخاص، وهذا ما تسبب في ارتفاع معدل دوران الموظفين فيها وما ينطبق على المؤسسة ينطبق على صندوق التنمية الصناعي وغيره، فهناك موظفون استقطبوا بأضعاف رواتبهم لما يتميزون به من تأهيل وخبرات وقدرات وإبداع وإنجاز.
لا يمكن أن تعمل جهات كثيرة تطبق سلالم خاصة بها وتحقق أهدافها إذا ما تسربت خبراتها إلى خارجها، خصوصا أنها الوحيدة التي تعمل في ظل ترهل الأجهزة الأخرى ولها علاقة مباشرة بالعمل الاقتصادي الذي نعول عليه كثيرا في المستقبل.
وأمر آخر يتعلق بتوصيات اللجنة المذكورة وهو ما ورد في الفقرة الثانية ونصه" يطبق على المؤسسات والهيئات العامة والصناديق التي لم تصدر لها لوائح وسلالم رواتب تنظم شؤون موظفيها لوائح شؤون الموظفين والمستخدمين في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وسلما الرواتب الملحقين بها وقت اعتماد هذه القواعد ولا يجوز تعديل هذه اللوائح وسلمي الرواتب الملحقين بها بعد ذلك" وهي واضحة جدا ولا مجال لتفسيرها على نحو مغاير لمعناها إلا أن وزارة المالية اعترضت على تطبيق مؤسسة التعليم الفني لسلم رواتب مؤسسة التأمينات الاجتماعية وألزمتها بالعودة لرواتبها السابقة بعد مضي شهرين، وهذا أمر يدعو للدهشة ويجعلني أتساءل مع موظفي التعليم الفني كافة: هل أصبحت وزارة المالية الخصم والحكم؟

[bosaleh]

التنمية وانطواء الكفاءات
د. عبد العزيز بن عبد الله الخضيري - كاتب متخصص في التنمية 12/05/1428هـ
alkhedheiri*************

شعار القرن الحالي هو الاستثمار في الموارد البشرية وتطويرها بما يضمن ريادتها، وبعض دول العالم اليوم أصبحت تربط بشكل مباشر بين بناء الكفاءات البشرية ومشاريعها الاقتصادية التنموية، هذا الربط أصبح عنصرا أساسيا في العديد من المشاريع الاقتصادية بحيث يخصص جزء من تكلفة المشروع لتعليم وتدريب وتأهيل وتطوير هذه الموارد البشرية. ودول أخرى تنظر إلى مواردها البشرية كمصدر استثمار مباشر من خلال تصدير تلك الكفاءات البشرية للعمل في مختلف معاهد وجامعات وشركات الدول الأخرى بعد أن ضمنت بناءً مؤسسياً في دولها لهؤلاء الكفاءات، ورحلة هذه التجارب ونجاحاتها لا تخفى على المهتمين بهذا الشأن.
والسعودية, ولله الحمد, استطاعت خلال العقود الماضية أن تُدرِّس وتبتعث مئات الآلاف من الكفاءات السعودية من الجنسين لمختلف الجامعات والمعاهد للتعليم والتدريب واكتساب المعارف والمهارات، وكان لهذه الكفاءات السعودية دور مميز في مراحل تنفيذ خطط التنمية الخمسية في المملكة، إلا أن ما يجب الوقوف أمامه ومحاولة فهمه وتقويمه وتقييمه هو ظاهرة انطواء بعض هذه الكفاءات البشرية وابتعادها عن المشاركة في المرحلة الحالية للتنمية في المملكة التي هي في أمس الحاجة إليهم، هذه الكفاءات أو بعضها اختفى خلف مكتب مظلم لا يرغب في العمل أو التطوير أو المشاركة ويُؤْثِر الابتعاد عن العطاء والعمل الوطني المخلص.
لقد طرحت هذا الأمر وحاولت البحث عن الأسباب التي دفعت العديد من الكفاءات السعودية, خصوصاً بين الرجال, للابتعاد وعدم المشاركة في هذه المرحلة التنموية المهمة.
أعلم وتعلمون جميعاً أن مثل هذا الموضوع يحتاج إلى بحث أو بحوث متخصصة, خصوصاً عندما تصبح ظاهرة ضمن كفاءاتنا السعودية وبالذات في القطاع الحكومي, ولكن رغبة في تلمس الأسباب وطرح الأسئلة ومحاولة الإجابة المنفردة عنها أو على أقل تقدير الإشارة إليها والتنبيه لها، كتبت عنها هذا اليوم أملاً في طرحها بشكل متكامل وإيجاد العلاج الناجع لها.
ما نراه اليوم من انحدار وضعف في الاستفادة من الكفاءات السعودية وانطوائها يبرز من خلال العديد من الأسباب, لعل منها على سبيل المثال ما يلي:
1 ـ إحساس بعض تلك الكفاءات بأن الجهود التي يبذلونها في الدراسات والتخطيط والعمل الدؤوب تصطدم بالعديد من المعوقات التنفيذية, مما ترى معه تلك الكفاءات أن جهودها غير مُستفاد منها.

2 ـ اعتقاد بعضهم أن العلاقات الاجتماعية والشللية هي التي تحدد وصول الإنسان إلى المراكز القيادية, وأن الكفاءة تأتي في مراتب متأخرة.

3 ـ ضعف صوتهم في إبراز القضايا التي تهتم بالشأن العام والتنمية الشاملة.

4 ـ إشارة بعضهم إلى أن حلقات المصالح الخاصة والفساد أصبحت لها علاقات وكيانات تدعم بعضها بعضا ضد التطوير والإصلاح وتقتل الكفاءات أو تهمشها.
5 ـ الكفاءات ضحت بالكثير في سبيل التعليم والتدريب والإخلاص في العمل وفي النهاية لا تستطيع تحقيق ما تصبو إليه بينما الآخر ممن لم يضيع عمره ووقته في بناء ذاته أخذ كل شيء، الوظيفة، المال، الجاه, والحماية.

6 ـ بينت بعض تلك الكفاءات إحساسها أن الاهتمام بالتطوير غير حقيقي وأن الوقت يستهلك، ويهلك صاحب الصوت المُطالب بالإصلاح والتطوير على أساس أن كل التوجيهات الخيرة "كلام مليان كلام فاض".

7 ـ المقاومة التي يتعرضون لها عند رغبتهم في تطوير أعمال أجهزتهم، لأن التطوير يجد مقاومة قوية داخل الأجهزة أولاً ثم المجتمع ثانياً، وهذا التطوير يُعرضهم للنقد الجارح.

8 ـ إحساسهم بغياب الآليات الصحيحة لتقويم الأداء, وإنما التقويم يتم من خلال منهجية عقيمة أو من خلال أصحاب المصالح الخاصة ذوي الأصوات المسموعـــة، أو أن التقويـــم يتم في الجوانب الإدارية التقليدية غير الإبداعية أو الإنتاجية أو التطويرية.

9 ـ عدم حمايتهم من الأجهزة المعنية بهم عند اتخاذ القرار الحاسم، وجعلهم عرضة للمساءلة، ولهذا نما بين بعضهم مفهوم "خل الدرعى ترعى".

10 ـ إن المحاسبة على الخطأ أكبر وأصعب بينما الانطواء وقلة العمل يقللان الأخطاء, وبناء عليه ترى هذه الكفاءات أن قلة العمل أو عدم العمل أفضل.

11 ـ إن الحزم في العمل والانضباط والحرص على الإنتاجية وتطوير وسائل وأساليب العمل تؤدي إلى تجييش غير الراغبين في ذلك من خلال تكتلات تحاول اصطياد الأخطاء وتعظيمها والإساءة إلى تلك الكفاءات، وانتظار الفرصة للانقضاض عليهم والتخلص منهم.

13 ـ إحساس بعض تلك الكفاءات بأن المساحة المعطاة لهم والإمكانات المسخرة لذلك ليست كما ينبغي، وتبرز هنا المقارنة بالكفاءات في الدول الأخرى.

13 ـ ترى بعض تلك الكفاءات أن المركزية وطول إجراءات اتخاذ القرار في الأجهزة الحكومية تقتل القدرة على الإبداع والتطوير, مما يدفعها للانطواء وعدم العمل.

14 ـ عدم التمييز بين الكفاءات العاملة لصالح أجهزتها, التي تواصل الليل بالنهار دون مقابل مادي ومعنوي مميز لهذا الجهد والعطاء, بينما زملاؤهم الآخرون يعملون الليل والنهار لمصالحهم الشخصية خلف شركات ومؤسسات ومحال تجارية بأسماء زوجاتهم أو أحد أقاربهم ولا يعطون للعمل الحكومي حقه ووقته إلا ما يخدم مصالحهم الخاصة فقط، ولهذا تجدهم في الدوائر ذات العلاقة بتلك المصالح لإنهائها بدلا من عملهم في أجهزتهم التي يجب أن يعملوا فيها ويتسلموا رواتبهم منها.

15 ـ عدم حماية تلك الكفاءات من الشكاوى الكيدية التي يبرع فيها فئة من المجتمع، بمستويات تعليمية عالية ومتوسطة وضعيفة وتجد من يدعمهم في العديد من الأجهزة الحكومية الأخرى، ربما انتقاماً من تلك الكفاءات لدفعها إلى الانطواء.

16 ـ إحساس بعض الكفاءات الإقليمية بالفوقية التي يمارسها عليهم بعض زملائهم في الأجهزة الحكومية المركزية, ما يدفعهم إلى الانطواء وعدم التواصل معهم لتطوير العمل.
وأخيراً هذه قائمة عاجلة غير مرتبطة الأولوية أو الأهمية ببعض الأسباب التي تؤدي إلى انطواء الكفاءات وعدم عملها ودعمها مرحلة التنمية والإصلاح الوطني، هناك العديد من الأسباب التي ربما لم ترد على الخاطر أو أن المساحة المعطاة في الصفحة لا تتحملها، ولهذا أرجو من كل من يستطيع أن يضيف إلى القائمة أسبابا أخرى ألا يحرمني هذا الفضل, حتى نستطيع جميعاً أن نُشخص الحالة ونقدم العلاج حباً في وطن سعودي الانتماء، عربي اللسان، إسلامي الدين، عالمي الطموح. وفق الله الجميع.

وقفة تأمل:
من عاشر الناس لاقى منهم نصباً
لأن طبعهم بغي وعدوان
من استنام إلى الأشرار نـــــــام وفي
قميصه منهم صل وثعبان
من استعان بغير الله في طلــــــب
فإن ناصره عجز وخذلان
فاشدد يديك بحبل الله معتصماً
فإنه الركن إن خانتك أركان
وكل كســــر فـــإن الله يجــــــــبره
وما لكــسـر قناة الديـن جـبران

[bosaleh]

بيت أم أرض؟
ماجد بن محمد الشلهوب - 12/05/1428هـ
M_shalhoob*************

عند البحث عن عقار جيد للسكن أو الاستثمار قد يدور في خلد الجميع، فكرة بناء منزل على أراض مختارة في المكان المرغوب فيه واختيار المخطط المناسب لمتطلبات الأسرة، وفي هذا توفير من تكلفة شراء منزل جاهز وهذه الفكرة قد تكون قابلة للتنفيذ لدى البعض، وهنا يبدأ البحث عن الأرض المناسبة.
آه آه .. لكن ما الأرض المناسبة كبيرة أم صغيرة، على شارع أم على شارعين أو أكثر غربية؟ من الجيران، وما الأراضي المجاورة المقابلة للمرفق؟ ماذا سينفذ بها من مشاريع .. مدرسة أم جامع أم حديقة. وهنا تدور الرؤوس، فالأراضي التي تساوي .... في العام الماضي أصبحت بقدرة قادر بضعف الثمن ولماذا؟ هل تمت سفلتة شوارعها جيداً .. وهل تمت إنارتها بشكل معين؟ أم... أم ...لا نعرف من المسؤول عن زيادة سعر هذه الأرض بهذا الشكل الكبير، (الخبر السعيد) هو أن السعر لن يعود للانخفاض بل هو بازدياد مطرد ( وخل الناس تترزق) ... تترزق على حساب مين ليس مهما ومن المعني الذي يجب الرجوع إليه.. لا أحد يعلم من المسؤول عن تقييم الأراضي أو بالأصح (مصداقية تقييم العقارات) وهل هناك جهة يتم اللجوء إليها في حال بالغ صاحب العقار في السعر الذي يضعه ومن يردعه، فهنا فيلا 350 مترا بـ 1.9 مليون ريال، وهنا أرض ( دفان) المتر بـ 1600ريال... إلخ. هل للمقيّم في هذه الحالة أهمية؟!
أعتقد أن فكرة وجود مجلس بلدي أعجبت الجميع وصفقوا لها وتم بحمد الله اختيار المجلس والأعضاء يعملون منذ ما يقارب (سنتين) وهذا جيد ولكن المثل القائل ( يذكر ولا يشاف) ينطبق على هذا المجلس، وأعتقد أن لهذا المجلس دورا كبيرا يجب تفعيله من جميع الجهات، فوجود حي من أحياء شمال الرياض وأرقاها ولا يحصل على ماء من منطقة الرياض وإنما من منطقة مجاورة ( ومالحة أيضاً) يجب أن يكون هناك إيضاح للمشترين، فلو سألت عن حجم الأرض وهل هي (دفان) أم لا والسكان المجاورين والأراضي الفضاء.. فلن يخيّل إليّ أنني يجب أن أسأل عن نوعية الماء!!
وهل هو تابع لمدينة الرياض أم لا؟
كما أن تقييم الأراضي يجب أن يكون مقننا ولها إطار واضح للجميع سواء لأصحاب العقار أو المشترين، كما يجب أن يكون هناك أشخاص مسؤولون يتم الرجوع إليهم فيما يتعلق بالاستثمار أو بالشراء، وتكون لديهم نقاط عمل محددة وواضحة للجميع لتحفظ حق البائع وحق المشتري، وبهذا نحن لا نقول إن البائع يجب ألا يكسب من الأرض ولكن بالزيادة المعقولة والمناسبة لمواصفات الأرض أو البيت.




الرئيس العام لمجموعة إنماء
فاكس رقم / 2741149/01

[bosaleh]

علاقة التقنية بأسعار النفط وقانون هوتلينك ( الجزء الأول)
سلطان مهنا المهنا - - - 12/05/1428هـ
smmhanna***********

معظم مصادر الطاقة المعروفة اليوم ( 88% تقريبا) من النفط، الغاز الطبيعي، والفحم تعد مصادر ناضبة غير قابلة للتجديد, تلك المصادر تكونت على مدى ملايين السنين على هذا الأساس تصنف علميا على أنها "مصادر تحتوي على مخزون محدود ناضب غير متجدد", اقتصاديا تصنف على أن "الاستخدام الحالي للمصادر (الناضبة) يقل من محدودية المخزون للاستفادة منه مستقبلا". هذا يعني أن ما يستخرج اليوم ينقص عن ما هو متوافر غدا, لهذا فالاستخدام نهائي ولا يمكن توالده, استنساخه, زراعته أو إعادة تصنيعه مرة أخرى, السؤال هو ما الوسيلة المثلى للحفاظ على تلك السلعة النادرة من دون الإضرار بالعوامل المحيطة بها بشكل مباشر مثل النمو الاقتصادي؟ العديد من الاقتصاديين ناقشوا تلك المسألة من خلال أطروحات وتجارب عن علاقة الاقتصاد بالمصادر غير المتجددة أو الناضبة ومدى تأثيرها في النمو الاقتصادي, أهم النظريات التي مازالت تثير جدلا بين العديد من الاقتصاديين كانت من هارولد هوتلينك Harold Hotelling (1895م – 1973م) وهو برفيسور رياضيات وإحصاء له العديد من النظريات والقوانين, نشر له في "جورنال الاقتصاد السياسي" عام 1931م دراسة وتحليل عن اقتصاد المصادر غير القابلة للتجديد (الناضبة) والوسيلة الأكثر فعالية لاستثمار (استغلال) الموارد الطبيعية خلال مدة الإنتاج ووضع قانون سمي باسمه (قانونا هوتلينك) عن أسعار المصادر الطبيعية القابلة للنضوب , وهو يعتمد (قانون هوتلينك) على تصاعد نسبة التغير (بعد خصم التكلفة) للوحدة مع الوقت بما يعادل "معدل سعر الخصم" Discount rate (قيمة قوائم التدفق النقدي مستقبلا بدلا من قيمتها في الوقت الحالي) وهو يختلف عن سعر الفائدة Interest rate.
العديد من النماذج الاقتصادية ((ECONOMIC MODLE التي ناقشت قانون هوتلينك بعد ذلك وخاصة من بداية السبعينيات الميلادية وحتى الآن, ركزت على أن التطور التقنى كفيل بحل مشكلة المحدودية عن طريق زيادة الاحتياطات ونسبة الاستخلاص من المخزون المعلن, وقال سنثى لين عن قانون هوتلينك (Cynthia Lin 2004) إنه غير صالح كنموذج لمسار أسعار المعادن (النادرة) مع مرور الوقت لأنه بني (قانون هوتلينك) على أساس أن تكلفة الاستخراج لا تعتمد على حجم المخزون المتبقي تحت الأرض (OOIP), في دراسة أخرى لسنثي لين وجرنوت واجنيرCynthia Lin and gernot Wagner عن ارتفاع الأسعار في الوقت الحالي بأنه مؤقت وسيتبعه انخفاض للأسعار بسبب التطور التقني للصناعة النفطية, الذي من دون شك ساعد على استخراج المزيد من النفط المخزون (OOIP) خلال الفترة الماضية ولكن من جهة ثانية أيضا أوجد (استخدام لتقنية) العديد من السلبيات. العام الماضي (2006م) جون قودي وركسانا جولياJohn Gowdy and Roxana Julia من معهد رينسيلر بولتنيك فى نيويورك قدما بحثا عن "استنزاف التقنية والبترول: أدلة من حقلين ضخمين" فورتي في بحر الشمال (1970م) ويتيس في وست تكساس ( 1926م) اعتمادا على نتائج بحث هارولد هوتلينك للمصادر غير المتجددة , الهدف من البحث هو اختبار فرضية "أن التقنية ربما "قد" تزيد من الاحتياطات النفطية" عن طريق زيادة نسبة النفط المستخرج RV خلاصة نتائج بحث الحقلين فنيا وعلميا والمدونة بشكل دقيق جدا هي "أن التقنية تزيد من استخراج (RV) النفط وترفع مستوى الإنتاج في الحقل ولكن لفترة مؤقتة. من جهة أخرى هناك ثمن لذلك وهو أنها (التقنية) تزيد معدل نضوب الحقل وتقلل العمر الزمني للمصدر ( النفط).
المعلومات المتوافرة عن الحقلين اللذين استخدما في التجربة أشارت إلى أن تقنية استخراج النفط EOR التي تمت في حقل فورتي ببحر الشمال عن طريق ضخ كميات من غاز ثاني أكسيد الكربون CO2 داخل المخزون عام 1987م (بجانب بناء رصيف إضافي خامس) قللت من انخفاض معدل الإنتاج إلى النصف تقريبا من 6,4% إلى 3,5%, ولكن خلال سنتين عاودا معدل الإنتاج إلى الانخفاض بشكل أكبر عما كان عليه في السابق بنسبة 19,32% , ليعود بعد ذلك ويستقر معدل الانخفاض في الإنتاج إلى 10,44% سنويا.بالنسبة لتقنية الاستخراج في حقل يتس بغرب تكساس فهي بدأت بنهاية الأربعينيات الميلادية (1949م) عن طريق ضخ كميات ضخمة من المياه المالحة والغاز إلى المخزون زادت معدل الإنتاج إلى الضعف, في عام 1984م انخفض معدل الإنتاج مرة أخرى وأستمر في الانخفاض بشكل متواصل حتى عام 1993م عندها بدأ القائمون على الحقل بضخ المياه وثاني أكسيد الكربون داخل المخزون، إضافة إلى تركيب كيميائي يعرف باسم بوليمير (polymer) وهو مكلف جدا قد تصل التكلفة الإجمالية لاستخدامه من 10 إلى 15 دولارا للبرميل الواحدPTTC , حققت تلك الحلول بعض النجاح لمدة أربع سنوات تقريبا, في عام 1997م بدا الإنتاج ينخفض بمعدل أسرع من السابق (1984م – 1993م). لهذا السبب بعض المحللين في مجال الاقتصاد والطاقة يرون أن ارتفاع الأسعار في الوقت الحالي دلالة على صحة قانون هوتلينك للمصادر غير المتجددة وهو أن الأسعار تزيد مع انخفاض كمية المخزون المعلن (OOIP), الدور التقني محدود في الكمية المستخرجة والفترة الزمنية تماما كما رأينا في بحث جان قودي وروكسانا جولي عن مدى تأثير التقنية في المخزون المتبقي, هذا البحث (قودي وجولي) قد لا يكون معيارا للحقول الأخرى ولكنه مؤشر قوي ودليل على أن التقنية في الصناعة النفطية شبيهة بمعظم الصناعات الأخرى سلاح ذو حدين، هناك جانب إيجابي وآخر سلبي معايير الأخذ بها (التقنية), استخدامها بشكل محدود أو الابتعاد عنها يعتمد على تقييم حجم المخاطر التي قد تحدث في المستقبل للاحتياطات وللمخزون النفطي (معدل النضوب ونسبة الاستخراج) وإلى أي مدى ممكن تحمل نتائج ما قد يحدث وما الخيارات الأخرى المتوافرة.
أغلب النماذج الاقتصادية (ECONOMIC MODLE)، التي ناقشت قانون هوتلينك للمصادر الناضبة أو طرحت قوانين بديلة توصلت إلى نتيجة وهي سقوط قانون هوتلينك وعدم صلاحيته لنمو أسعار السلع الناضبة وغير المتجددة مع مرور الوقت, مع الإشارة إلى فترة منتصف الثمانينيات الميلادية وحتى عام 2003م عندما وصلت الأسعار إلى أقل من عشرة دولار للبرميل كدليل على ذلك, إضافة إلى ربط (النماذج الاقتصادية) ارتفاع أسعار النفط في الوقت الحالي بأسباب تتعلق بالتقدم التقني لاكتشاف المزيد وزيادة نسبة استخلاص النفط المستخرج (RV)، التي ستقلل مستقبلا تكلفة الإنتاج بالتالي ستعود على الأسعار بالانخفاض, أيضا عامل الوقت (T) معظم النماذج الاقتصادية تمت بعد عام1970م وهو العقد الذي بدأت فيه شركات النفط الوطنية تسلم زمام الأمور من شركات النفط العالمية, هل هناك علاقة بالتوقيت؟
نتائج الدراسات هل هي نهائية (Conclusive) ؟, أسئلة من الصعب الإجابة عنها, لكن من دون شك المجال واسع أمام كليات الاقتصاد للبحث والدراسة في هذا الموضوع من وجهة نظر دولة منتجة "لسلعة غير متجددة" مثل المملكة.

[bosaleh]

التمويل بالهامش .. ما له وما عليه؟
محمد بن فهد العمران - - - 12/05/1428هـ
mfmo***********

يعد التمويل بالهامش من الأدوات المالية المهمة في الأسواق المالية العالمية حيث يتم استخدام هذا النوع من التمويل من قبل المستثمرين بشكل واسع للمضاربة على العملات والمعادن الثمينة والنفط والأسهم (سوق الإصدارات الأولية والسوق الثانوية)، بسبب أن هذه الأداة المالية تتيح للمستثمرين الحصول على قوة شرائية مضاعفة في سبيل تحقيق مكاسب أو خسائر كبيرة دون الحاجة إلى رؤوس أموال ضخمة.
كمثال على ذلك، يرغب أحد المستثمرين في المضاربة على عملة اليورو برأسمال يبلغ خمسة ملايين دولار أمريكي ولذلك يقوم هذا المستثمر بطلب هذا النوع من التمويل من بنك ما للمضاربة على اليورو من خلال رأسمال يبلغ 50 مليون ريال بدلا من رأس المال الأصلي لأن البنك سيقوم بتمويله بفرق رأس المال البالغ 45 مليون ريال (تسع مضاعفات) مقابل عمولة على المستثمر بشرط ألا تتجاوز خسارة المستثمر رأسماله البالغ خمسة ملايين دولار أمريكي. فإذا ارتفعت قيمة محفظة المضاربة بنسبة 10 في المائة فإن المستثمر سيحقق مكاسب تقدر بضعف رأسماله، أما إذا انخفضت بنسبة 10 في المائة فإنه سيخسر كامل رأسماله.
تقوم مؤسسة النقد العربي السعودي، بحكم إشرافها المباشر على القطاع البنكي، بوضع الضوابط المنظمة للتمويل بالهامش بين البنوك السعودية للتأكد من انخفاض المخاطر على البنوك وعملائها على حد سواء، بسبب المخاطر المرتفعة جدا على هذا النوع من التمويل إن لم يكن هو أخطر المنتجات المصرفية على الإطلاق. تتضمن هذه الضوابط في مجال تداول الأسهم، ألا تزيد قيمة التمويل على قيمة محفظة المستثمر المكونة بشكل رئيسي من شركات قيادية /عوائد مما يعني أن قيمة التمويل بالهامش في البداية يجب ألا تزيد على نصف القوة الشرائية للأسهم.
على الرغم من ذلك، فإن التمويل بالهامش في سوق الأسهم (من المفترض) أن تكون له إيجابيات كثيرة من أهمها أنه يعزز عمليات الشراء في السوق إضافة إلى القيام بصنع التوازن بين العرض والطلب خلال تعديل نسب التمويل بما يتوافق مع حالات الشراء المفرط (التقييم المرتفع) أو البيع المفرط (التقييم المنخفض) فمثلا، يتم تخفيض نسبة التمويل المسموح بها إلى ربع القوة الشرائية عندما تصل السوق إلى مستويات مرتفعة من التقييم لتشجيع المستثمرين على البيع، أو يتم رفع نسبة التمويل إلى ثلثي القوة الشرائية عندما تصل السوق إلى مستويات منخفضة من التقييم لتشجيع المستثمرين على الشراء. هذا يدل على أنه بالإمكان استخدام هذه الأداة المالية للقيام بدور صانع للسوق في أسلوب مشابه لاستخدام أسعار الفائدة كأداة من أدوات السياسة النقدية في رفع أو خفض العرض النقدي.
في المقابل، يجب أن نضع في اعتبارنا دائما أن التمويل بالهامش ينطوي على سلبيات عديدة تزيد من حجم المخاطرة على السوق المالية، من أهمها: أن عمليات إغلاق المراكز المفتوحة نتيجة للتمويل بالهامش أو عمليات تخفيض نسبة التمويل على المستثمرين هي في الحقيقة تعزز عمليات البيع على الأسهم القيادية بشكل مركز، مما يعني الضغط على الأسهم الجيدة والمؤشر العام للسوق في حين لا تواجه أسهم المضاربة أي ضغوط بيعية لأنها من الأساس خارج لعبة التمويل بالهامش.
في السياق نفسه، نجد أن سلبيات التمويل بالهامش في سوق الإصدارات الأولية أكثر خطورة لأن البنوك تقوم بها قياسا على نسبة التغطية المتوقعة للاكتتاب العام دون إجراء دراسات ائتمانية لكل عميل. فمثلا، يطلب أحد المستثمرين من بنك ما الحصول على تمويل للدخول في اكتتاب عام بحيث يقوم المستثمر بدفع مبلغ مليون ريال على أن يقوم البنك بتمويل الاكتتاب بمليون ريال آخر ليصبح إجمالي المبلغ المكتتب به هو مليوني ريال اعتمادا على أن نسبة تغطية الاكتتاب ستكون مرتين على الأقل حتى يتمكن البنك من تغطية مركزه المكشوف دون الرجوع للمستثمر.
لكن ماذا لو تمت تغطية الاكتتاب بأقل من ذلك ولتكن بنسبة 100 في المائة فقط؟
عندها سيقوم البنك بإرغام المستثمر على تغطية مركزه المالي المكشوف خلال أيام معدودة بشرط أن يكون ذلك قبل تداول السهم في السوق، وإلا فإن البنك سيضطر إلى بيع الأسهم المخصصة للمستثمر بأي سعر كان مع أول أيام التداول. لو افترضنا أن 20 في المائة فقط من المستثمرين لم يتمكنوا من تغطية مراكزهم المكشوفة قبل إدراج سهم الشركة المكتتب بها، عندها من المحتمل أن نجد انخفاضات حادة في سعر السهم مع أول أيام التداول قد تؤثر سلبيا في أسعار باقي الشركات المدرجة في السوق المالية (لا سمح الله). ما يزيد الطين بلة، أن بعض البنوك قد تلجأ إلى تجاوز نسبة التمويل المسموح بها بهدف إرضاء كبار عملائها، وهذا بدوره يرفع مستوى المخاطرة على السوق المالية في ظل صعوبة تطبيق الرقابة السابقة على البنوك لمنع مثل هذه المخالفات قبل وقوعها.
باختصار، إن التمويل بالهامش يمثل أداة مالية مهمة تستخدم بشكل أساسي من قبل كبار المستثمرين بغرض المضاربة قصيرة الأجل، إلا أن استخدامها في السوق المالية يرتبط بالعديد من الجوانب الإيجابية والسلبية مما يعني وجوب التعامل معها باحترافية تامة للوصول إلى مستوى الاستخدام الأمثل. المهم هو كيف لنا أن نوظف هذا النوع من التمويل لخدمة مصالح السوق من خلال تعظيم الإيجابيات وتحجيم السلبيات قدر الإمكان؟
سؤال مهم يجب علينا جميعا الإجابة عنه

[bosaleh]

عدوى المضاربة في سوق الأسهم تنتقل إلى السوق العقارية
د. عبد العزيز الغدير - - - 12/05/1428هـ
Abdalaziz3000*************

يقول لي أحد الأصدقاء إنه وبعد جهد جهيد وجد أرضا مناسبة لقدراته المالية وقرر شراءها، إلا أنه تأخر وهو يجمع المبلغ المطلوب لمدة شهر، وعندما جاء لشرائها وجد سعرها قد تضاعف دون أسباب واقعية منطقية، فقطعة الأرض التي يريد شراءها تقع في صحراء قاحلة لم تصلها الخدمات "كهرباء، ماء، سفلتة، وإنارة"، والوضع على ما هو عليه قبل الشهر الذي مضى، فما الذي ضاعف سعرها؟ يقول إنه بحث في الأسباب فوجد أن مجموعة من المكاتب العقارية قامت برفعها بالاتفاق من خلال خلق عرض وطلب مصطنع مدعوم بشائعة تقول إن "جزءا كبير من الأرض اشتراها رجل ذو نفوذ قادر على جلب الخدمات لها خلال أشهر معدودة".
ومثل هذه القصة تتكرر هنا وهناك، عرض وطلب مصطنع مدعوم بقوة احتكارية كبيرة ومعزز بشائعات ترفع أسعار الأراضي بشكل كبير، ومن ثم يتم استدراج المساكين من أصحاب المدخرات الذين يرغبون في استثمارها لشراء هذه الأرض بهذه الأسعار الكبيرة لتختنق خزائن الكبار وتفرغ جيوب المواطنين أصحاب الأحلام الوردية سوى من مفاتيح السيارات المؤجرة مع الوعد بالتملك. كما يتم استدراج من يرغبون شراء أراضٍ لبناء مساكن لهم وبسرعة بهذه الأسعار بدعوى أن التأخر سيجعل من غير الممكن شراءها، باعتبار أن الأراضي متزايدة الأسعار بشكل كبير.
الكثير من المواطنين من أصحاب المدخرات يرغبون في تحويل السيولة إلى أصول رأسمالية، باعتبار أن التضخم سيخفض القوة الشرائية لتلك السيولة، وأن وجودها على شكل أصول، خصوصا على شكل أراض أفضل بكثير، إذ إن الارتفاع في أسعار الأراضي سيعوض الخسارة المترتبة على التضخم، وهذا منطق صحيح ومقبول، ولكن ما هو غير مقبول أن تتجه معظم السيولة إلى المضاربة المحمومة على الأراضي بالشكل الذي جعلها الخيار الأفضل وبالشكل الذي يرفع أسعارها بشكل كبير دون مبرر حقيقي، وبالشكل الذي يحرم القطاعات الاقتصادية الأخرى من تلك السيولة التي من الممكن أن تسهم في زيادة قدرات القطاعات الاقتصادية الأخرى لإنتاج المزيد من السلع والخدمات لمواجهة الطلب المتزايد بما يحقق استقرار الأسعار وخفض نسب التضخم.
وزير المالية في خطابه في مؤتمر اليورموني الذي نظمته وزارة المالية قال إن التمويل بحجمه وشروطه الملائمة والمحفز للنمو لا يمكن أن يتوافر دون تطبيق سياسات مالية ونقدية مساندة، ومن هذا المنطلق تحرص الحكومة في سياستها الاقتصادية، التي تعمل على استقرار الأسعار وتوفير التمويل بتكاليف مناسبة، مبينا أن المحافظة على استقرار الأسعار يمثل تحديا للسياستين المالية والنقدية، خاصة في المرحلة الحالية التي تشهد تنفيذ الكثير من المشاريع التنموية، حيث من المتوقع أن يكون هناك بعض الضغوط التضخمية، وأوضح الوزير أن وزارته تعمل بالتنسيق مع الجهات الحكومية على برمجة الإنفاق بشكل يجعل هذه الضغوط في الحدود المعقولة التي لا تؤثر سلبا في النمو الاقتصادي.
ومن ناحيتي فإني أجزم بأن برمجة الإنفاق لن توقف الضغوط التضخمية ما لم يدعم بآليات أخرى تدفع بالسيولة التي في أيدي المواطنين إلى قنوات استثمارية متعددة ذات قيمة وقيمة مضافة، لتتحول تلك الأموال إلى رؤوس أموال على شكل شركات عملاقة في جميع القطاعات المهمة والحيوية، وما لم تدعم أيضا بتطوير الأسواق كافة، خصوصا السوق العقارية لتتحول من أسواق ناشئة إلى أسواق ناضجة مكتملة التشريعات والأنظمة والإجراءات ومكتملة اللاعبين والمؤشرات التي توضح الصورة بكل شفافية للمسؤول الحكومي وللمستثمر وللمضارب أيضا.
نعم فالسيولة الكبيرة التي في أيدي المواطنين ونتيجة للضيق الشديد في القنوات الاستثمارية اندفعت إلى المضاربة على الأراضي بعدما خرجت من المضاربة على الأسهم فشكلت بيئة نتنة بدأت تنشر رائحتها الكريهة وأمراضها البغيضة، حيث ظهر قناصو الفرص من كبار المضاربين من أصحاب التكتيكات التي يسقط في حبائلها أكبر المتمرسين فضلا عن البسطاء من الناس، كما ظهرت الشائعات والأكاذيب، وارتفعت الأسعار بشكل كبير دون مبررات، حتى أصبح من الصعب على المواطن البسيط شراء أرض في أطراف الرياض لبناء مسكن يأويه وأبناءه، وارتفعت الإيجارات لتدفع بأسعار الخدمات والسلع المرتبطة بتلك الإيجارات إلى أعلى, والقادم إذا لم يتم تدارك الموضوع سيكون أسوأ.
ختاما فإنني أشد على يد الدكتور عبد الرحمن التويجري داعيا لطرح المزيد من الاكتتابات لسحب السيولة وتوجيهها إلى شركات منتجة مع التأكيد على ضرورة طرح المزيد من الأوراق المالية وخصوصا السندات لتمويل الشركات الراغبة في التوسع في إنتاجها من الخدمات والسلع لموازنة العرض والطلب بما يخفض من الضغوط التضخمية، كما أطالب وزارة العدل ممثلة بكتابات عدل المناطق بتطوير المؤشر العقاري ليكون مؤشرا مفصلا يشتمل على مؤشر مفصل لكل حي/نشاط ليتضح لنا حجم تداول الأراضي والمنازل، ويتضح لنا حجم التضخم، ويتضح لنا في أي الأحياء تتركز المضاربات، وتتضح لنا أسباب الارتفاعات الخيالية.

[bosaleh]

ظاهرة الاحتيال المصرفي عبر المنافذ الإلكترونية والوقاية منه
خضر المرهون - كاتب ومصرفي، عضو الجمعية السعودية للإدارة - - 12/05/1428هـ
khidher*************

تزايدت في الآونة الأخيرة ظاهرة الاحتيال الإلكتروني على عملاء المصارف الخليجية، وهي ظاهرة جديدة لم تكن معهودة في دول الخليج، ورغم بداياتها البسيطة إلا أنها مع الوقت أصبحت ظاهرة خطيرة أدت إلى خسارة مالية كبيرة.
وظاهرة الاحتيال الإلكتروني عبر الإنترنت والهاتف المصرفي ليست بالصعبة على محترفي السرقات ولكنها في الوقت نفسه لا تمر بسهولة على الأنظمة الأمنية للبنوك التي تملك حماية كافية ومتطورة لأجهزتها.
ولتعميم الفائدة والمساهمة في رفع ثقافة المتعاملين بالمواقع الإلكترونية للبنوك سأورد بعض أشهر طرق الاحتيال الإلكتروني التي تتم عبر أجهزة الإنترنت بغرض اصطياد أرقامهم السرية وأرقام بطاقات الصراف الآلي وبطاقات الإنترنت.
وأنصح العملاء الذين ينجزون أعمالهم المصرفية عبر شبكة الإنترنت بتوخي الحيطة والحذر عند الدخول إلى موقع البنك الذي يتعاملون معه ومعرفة أشهر طرق الاحتيال التي يمكن أن يتعرضوا لها، ومن أبرزها السطو على موقع البنك الإلكتروني وإنشاء شاشة مزيفة داخل الموقع يقوم خلالها العميل بإدخال رقم المستخدم والرقم السري الخاصين بالعمليات المصرفية عبر الإنترنت، وتنتقل هذه المعلومة عبر ملف سري إلى المحتال دون أن يشعر العميل بذلك, بل إنه قد يكرر محاولة الإدخال مرة أخرى دون جدوى يكون خلالها المحتال قد سطا على حسابات العميل وأرقام بطاقاته الائتمانية، ورغم أن هذه الحيلة سريعة الكشف نظرا للمتابعة الدقيقة من البنوك إلا أن التأخر في اتخاذ الإجراء المناسب والسريع ربما يؤدي إلى نجاح عملية الاحتيال.
ومن الأساليب الأخرى ورود رسائل إلى إيميل العميل تحثه على تحديث بياناته, أو الاطلاع على آخر منتج طرحه البنك, ويتم توجيه العميل بالدخول إلى موقع البنك عبر رابط لا يمت إلى موقع البنك الأصلي بصلة، وإذا ما صادف أن صاحب الإيميل من عملاء هذا البنك فسيقوم بالدخول إلى الموقع عبر الرابط الوهمي ويقوم بإدخال بياناته بثقة دون أن يكتشف حقيقة الأمر، وقد لا يكتشف العميل عملية الاحتيال إلا مصادفة عند مراجعة حساباته.
والطريقة الثالثة تتم عبر مواقع الشراء الإلكتروني غير الموثوقة, حيث تطلب من العميل إدخال رقم بطاقته الائتمانية, إضافة إلى تاريخ انتهاء صلاحية البطاقة وأرقام التحقيق الأمنية الثلاثة أو الأربعة المدرجة خلف البطاقة على شريط التوقيع، وبمجرد الكشف عن الأرقام الأمنية الموجودة خلف البطاقة يكون مصير هذه البطاقة في حينه في يد المحتال، وتقوم أيضا بعض المواقع المشبوهة بطلب رقم حساب العميل الجاري ورقم بطاقة الصراف الآلي الخاصة به وطلب إدخال رقم بطاقته السري بحجة الخصم المباشر من حسابه، في حين يتمكن المحتال من طبع بطاقة مزورة برقم البطاقة الأصلية نفسه واستخدامها عبر أجهزة الصراف الآلي بالرقم السري نفسه.
إن الوقاية من عمليات الاحتيال الإلكتروني أصبحت ضرورة جدا لكل من يستخدم المنافذ الإلكترونية من عملاء البنوك, بخاصة منافذ الإنترنت والهاتف المصرفي، ورغبت في الحديث عن الاحتيال عبر الإنترنت بسبب تحولها إلى ظاهرة عالمية ويمكن القيام بها عبر أي موقع جغرافي.
وكما أنه يجب على البنوك تعزيز الحماية لمرافقها الإلكترونية من الاختراق والتحايل, وهناك جهود ملموسة وقوية تقوم بها البنوك بالتعاون مع مؤسسة النقد في هذا المجال، إلا أنه يجب أيضا على عملاء البنوك المتعاملين مع الإنترنت الحذر والحيطة وعدم الانجرار وراء العروض والدعوات التي لا تتم عبر المواقع الموثوقة والرسمية للبنوك, كما عليهم التأكد من الروابط الإلكترونية للمواقع التي يدخلونها وعدم الكشف أبدا عن أرقام بطاقاتهم الائتمانية، كما أنصح عملاء البنوك عند مشاهدتهم أي ظاهرة غير طبيعية على موقع البنك الإلكتروني الذي يتعاملون معه المبادرة فوراً إلى الاتصال على البنك وإشعاره، لأنك بذلك تكون قد أنقذت نفسك وأنقذت آلاف العملاء الآخرين من عملية احتيال ربما تكون خسائرها بملايين الريالات. وأتمنى من البنوك أن تكافئ عملاءها الذين يسهمون في الحد من عمليات الاحتيال الإلكتروني, نظرا لما يمثله هذا التكريم من نشر ثقافة الوعي المصرفي وتعزيز المسؤولية الاجتماعية

[bosaleh]

أرباح البنوك.. والتحديات القادمة
طارق بسام البسام - رئيس مكتب خطوات للاستشارات - - 12/05/1428هـ
tareq@albassam.com

بدأت جميع البنوك المحلية نتائجها المالية للربع الأول من هذا العام بتراجع أرباحها في هذه الفترة عن الفترات السابقة في الأعوام الماضية ولم يكن تراجع أرباح البنوك مفاجأة بل كان متأخرا عن التوقعات, خصوصا للبنوك التي يغلب على عملياتها الوساطة لبيع الأسهم وشرائها، والصناديق الاستثمارية، و إدارة الاكتتابات, وكان البنك العربي البنك الوحيد الذي حقق زيادة طفيفة في الأرباح خلال هذه الفترة.
ذكرت في مقالة سابقة لي في العام الماضي بعنوان "أرباح البنوك.. والإفراط في التفاؤل" أن القطاع البنكي لا محالة سيعاني تداعيات أزمة سوق الأسهم السعودية الماضية التي سبق أن أسهمت في تأجيجها, وانخفاض الأرباح كان متوقعا لا محالة بحد أقصى في فترة الربعين الثالث أو الرابع من عام 2006، و لم يكن من المتوقع أن تتأخر نتائج تراجع أرباح البنوك للربع الأول لهذا العام 2007.
إن تراجع أرباح البنوك في هذه الفترة أوضح أن تداعيات أزمة سوق الأسهم السعودية الماضية ليس سببا كافيا لتراجع أرباح البنوك، ولكن بالتزامن مع الأسباب الأخرى بالإلزام مؤسسة النقد العربي السعودي البنوك بالحد من القروض الشخصية وقروض تمويل شراء الأسهم بعد أزمات سوق الأسهم التي أدت إلى تباطؤ في النمو مقارنة بما كانت عليه القروض في السنوات السابقة، كانت كافية لتراجع أرباح البنوك، وإضافة إلى فشل البنوك في استقطاب المزيد من الرساميل عبر طرح المنتجات الجديدة والمتمثلة في الصناديق العقارية والأسهم الأجنبية، بسب ضعف الثقة والريبة لدى المستثمرين في البنوك بعد تجارب صناديق الأسهم السعودية التي كبدتهم خسائر هائلة.
من خلال نتائج الربع الأول لهذا العام أصبحت الصورة واضحة لتحديد مسار القطاع البنكي في المستقبل وضرورة الاستعداد لجولات جديدة من المنافسات, خصوصا مع التحديات الجديدة المقبلة, التي تتلخص في الآتي:
1 - دخول البنوك الأجنبية الكبرى المنافسة بما تملكه من إمكانات هائلة ومنتجات مبتكرة دافع قوي إلى إعادة صياغة الفكر المصرفي، وارتفاع حدة المنافسة بينها في الأسواق المحلية.
2 - ارتفاع حدة المنافسة بين البنوك المحلية بعد استنفاد كل الطرق التقليدية لاستقطاب العملاء, فقد بات مهما لهذه البنوك تبني استراتيجيات مختلفة تعزز مكانتها أو على الأقل البقاء في إطار التنافس.
3 - شركات الاستثمار وأعمال الوساطة المالية في البنوك مع قرب نهاية المهلة التي حددتها هيئة سوق المال السعودية لفصل هذه القطاعات بحد أقصى في شهر (يونيو) 2007 وتحويلها إلى شركات الوساطة المالية وعدم حصول الكثير من البنوك المحلية على التراخيص اللازمة لممارسة الاستثمار وأعمال الوساطة المالية في السوق ودخول شركات استثمارية جديدة منافسة للبنوك.
4 - تطبيق البنوك معايير اتفاقية بازل 2 بحلول الأول من كانون الثاني (يناير) 2008, التي تهدف إلى التأكد من كفاية رأس المال لدى القطاع المصرفي لمواجهة أي مخاطر محتملة، إضافة إلى تقييم أنظمة إدارة مخاطر المصارف وتأكد الجهات الرقابية من ملاءمتها ومواكبتها درجة المخاطر التي قد تواجه المصارف, وذلك وفقاً لأفضل الممارسات المصرفية في مجال الرقابة المصرفية الفاعلة، واتباع البنوك سياسة المحافظة ببناء مخصصات إضافية كافية لكي تتمكن من الاستمرار في التوسع في الإقراض بزيادة رصيد مخصص خسائر الائتمان. ومن أهم التحديات التي ستواجه البنوك لتنفيذ هذه الاتفاقية التكلفة الإضافية المترتبة على مراقبة وتوجيه أشكال ومناطق توظيف الأصول التمويلية والاستثمارية التي ستنعكس على تسعيرة الخدمات وحجم السيولة الموفرة للإقراض المحلي، وحجم الاستثمار في تطوير البنية التقنية والمعلوماتية للبنوك لتواكب تنفيذ ومراقبة متطلبات الاتفاقية وإعداد التقارير الرقابية.
5 - مضاعفة غالبية البنوك المحلية لرساميلها إلى ما يتجاوز في بعضها الضعفين في فترة وجيزة، مما قد يمثل ذلك عبئا أكبر على البنوك للمحافظة على المستوى نفسه من العوائد والربحية.
6 - الاندماجات والاستحواذ بين البنوك الصغيرة والمتوسطة من أجل إقامة كيانات مصرفية عملاقة قادرة على مواجهة المؤسسات المالية الدولية والتحكم في المصروفات العمومية والإدارية ومخاطر العمل المصرفي على الصعيدين المحلي والدولي.
7- زيادة نصيب دخل الأفراد من جراء النمو الاقتصادي المطرد وحاجتهم إلى خدمات بنكية خاصة تتطلب توافر فروع كثيرة وعالمية.
بعد استعراض كل هذه التحديات الجديدة القادمة التي يجب على البنوك أن تكون في حالة استعداد تام لخوضها وخوض أي تحديات مستقبلية أخرى لتعزز مكانتها أو على الأقل البقاء في إطار التنافس وتحديد مواقعها بين البنوك العالمية والمحلية المنافسة في السوق, وذلك بالتركيز بشكل أكبر على إيجاد منتجات تسهم في خدمة المجتمع، وتحقق ربحا مناسبا لها في الوقت نفسه عبر المنتجات الكثيرة والمتوافقة مع الشريعة في مجالات الخدمات المصرفية الاستثمارية والتمويل السكني والصيارفة والتأمين وإيجار المعدات الثقيلة وغيرها من الخدمات التي يمكن لها مزاولتها من خلال شركات متخصصة منفصلة عن النشاط المصرفي التقليدي.

[bosaleh]

المصارف الإسلامية .. قصة التجربة الأولى وواقع الحال
د.صلاح بن فهد الشلهوب - محاضر في جامعة الملك فهد للبترول والمعادن في الظهران. - - 12/05/1428هـ
E-mail: sshalhoob*************

كما هو معلوم فإن المصارف الإسلامية بشكلها الحديث لم تكن بذاك القدم، بل تعتبر قصيرة جدا مقارنة بالنموذج التقليدي الذي نشأ تقريبا منذ أكثر من سبعة قرون، فالتجربة الأولى كما يذكرها عدد من مؤرخي المصارف الإسلامية هي تجربة الدكتور أحمد بن عبد العزيز النجار الذي ولد في مصر، ودرس في ألمانيا، ونال بها درجة الدكتوراة في الهندسة، بدأت فكرة إنشاء أول مصرف لدى الدكتور النجار في ستينيات القرن الميلادي الماضي، ونتج عنها إنشاء ما أطلق عليه بنك الادخار المحلي، وبدأت هذه التجربة في مدينة صغيرة في مصر تسمى ميت غمر عام 1963 ميلادية، وفكرة ما يسمى ببنوك الادخار المحلي تقوم على دعم المشاريع الصغيرة، خصوصا التي تخدم المجتمع، فالهدف منها التنمية وخدمة المجتمع.
بالطبع الذي دفع الدكتور النجار لخوض هذه التجربة هو ما وجده من الفارق الكبير بين الدول النامية والدول المتقدمة في حجم النمو، والدخل القومي وحصة الفرد منه، في حين أن المجتمعات الإسلامية تعيش في سبات عميق، وسط عدد من القضايا والمشكلات التي خلفها الاستعمار بعد خروجه من تلك الدول، حيث إنه يوجد ضعف كبير في التنمية، مع نمو واضح في عدد السكان مقارنة بالدول المتقدمة. فقد ذكر النجار في كتابه "بنوك بلا فوائد"، أنه في بلد مثل الولايات المتحدة يبلغ متوسط الدخل القومي للفرد عام 1969 نحو 25 ضعفا مقارنة بمتوسط دخل الفرد في بعض البلاد الإسلامية مثل مصر، باكستان، بورما، والهند.
قامت فكرة إنشاء بنوك الادخار المحلي على البعد تماما عن الفوائد، والهدف منها إعانة الأفراد على تكوين رأس المال، لأنه كما يرى النجار في الحلقة المفرغة للفقر، هو أن انخفاض مستوى الدخل لا يسمح بتكوين مدخرات، ثم سيعوق بالتالي تكوين رأس المال لرفع الدخل ومن ثم انخفاض الإنتاجية.
كما سبق، فهذا البنك بدأ عام 1963 على أساس العلاقة المباشرة والثقة المتبادلة بين البنك والفلاحين، وأنه لا وجود في هذا النموذج علاقة بالفائدة من قريب أو بعيد كما هو سائد في أنظمة البنوك التقليدية، التي تنتشر في أنحاء العالم، ولكن يعتمد هذا البنك ـ أي بنك الادخار المحلي - على تحديد نسبة الربح بين البنك والمستفيد من التمويل، وهذه الطريقة هي النموذج الذي يعرف في الفقه الإسلامي بعقد المضاربة أو المقارضة، وذلك أن البنك يلعب دور الممول، في حين أن المستفيد يمارس دور المباشر للعمل أو الاستثمار، وبالتالي فالعائد من هذه التجارة أو العقد يقسم بحصص متفق عليها بين البنك، والمستثمر.
وبالطبع فإن مثل هذا العقد ينبني على أساس ما يسمى بتقاسم الربح والخسارة، أو بعبارة أخرى تقاسم المخاطرة بين الطرفين، وهذا بخلاف النموذج السائد سواء بالقرض بفائدة في النموذج التقليدي وما يقابله في المؤسسات الإسلامية بما يسمى بعقد المرابحة، نجد أن المسؤولية تقع كاملة على المستفيد من التمويل ولا يتحمل المصرف أي مخاطرة.
كما سبق, نجد أن مثل هذه التجربة يمكن أن نستخلص منها الهدف من هذه التجربة هو تنمية المجتمع وتوفير رأس المال للأفراد بطريقة مشروعة ورأس المال هو الطريق لتنمية المدخرات، ومن ثم أن هذه التجربة لا تعتمد إطلاقا في تحديد الربح أو العائد بالفائدة كما هو المعمول به في البنوك التقليدية، حيث إن هذه العقود التي تعتمد على عقد المضاربة في الفقه تعتمد على تقاسم الربح والخسارة بين صاحب رأس المال، والمستفيد مما يخفف بشكل كبير حجم المخاطرة على المستفيد، في حين أن الممول قد يحقق عائدا أكبر حتى مع وجود مخاطرة على رأس المال.
ولكن للأسف كما نشاهد اليوم فإن معظم المؤسسات المالية التي تتبنى تقديم البديل المتوافق مع الشريعة نجد أنها تعتمد بشكل كبير تحديد الربح بالطريقة نفسها التي تمارسها البنوك التقليدية, كما أنها في الوقت ذاته لا تقاسم المستفيد في المخاطرة، فهي تحقق ربحا ثابتا بغض النظر عما يحققه المستثمر من ربح أو خسارة، ما يزيد في عبء تحقيق أرباح، ويتسبب في رغبة ملحة للمستثمر لتحقيق الربح لتغطية التزاماته، ما قد ينعكس بشكل سلبي على مستوى الخدمة والجودة في العمل والإنتاج.
لا بد أن نشير إلى أنه قد يكون من الصعب على المصارف الإسلامية في الوقت الحاضر - خصوصا أنها حديثة النشأة - الاعتماد بشكل كبير على العقود التي تنبني على المشاركة أو المضاربة، ولكن لا بد في الوقت ذاته أن تكون هناك استراتيجية واضحة لدعم مثل هذه النماذج، وأن تكون مهيأة للمستثمرين بشكل أكبر، وإلا ستبقى المصارف الإسلامية مرتبطة بشكل كبير بالنموذج التقليدي، وستبقى النماذج المقدمة التي تنبني على عقد المرابحة محل نقاش أكبر وأعقد في المستقبل، حيث إنه وإن كانت تقدم منتجات من وجهة نظر عدد من الفقهاء جائزة، إلا أن كثيرا من المختصين لا يرون أن فيها تحقيقا للأهداف التي من أجلها نشأت المصارف الإسلامية.

[bosaleh]

شركة الكابلات السعودية تحول 94% من قروضها إلى قروض إسلامية روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2007-05-28 15:39:15

صرح الأستاذ / محمد العطاس نائب رئيس المجموعة للشؤون المالية وشؤون الإدارة العليا بشركة الكابلات السعودية أنه بفضل من الله وتوفيقه وبتوجيه من مجلس الإدارة بتحويل جميع قروض الشركة إلى قروض إسلامية ، فقد تمكنت شركة الكابلات السعودية من تحويل حوالي 94% من قروضها البنكية التقليدية إلى قروض إسلامية . وتسعى إدارة الشركة جاهدة مع المؤسسات المالية إلى تحويل المتبقي إلى قروض إسلامية خلال فترة لاتتجاوز عام واحد من تاريخه ، وتؤكد الشركة مراعاة الضوابط الشرعية في جميع معاملاتها والله الموفق.

[bosaleh]

شركة فواز عبدالعزيز الحكير تدعوالمساهمين لحضوراجتماع الجمعية العامة العادية روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2007-05-28 16:10:51

يسر شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه أن تدعو مساهميها الكرام لحضور الجمعية العامة العادية المقرر إنعقادها يوم السبت 8 جمادي الآخر 1428هـ الموافق23 يونيو 2007م ، وذلك في فندق الإنتركونتننتال بالرياض - قاعة بريدة الساعة الرابعة عصراً ، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالى: 1-الموافقة على تقرير مجلس الإدارة للسنة المالية المنتهية فى 31/ 3/ 2007 م . 2-الموافقة على القوائم المالية للشركة كما فى 31/ 3/ 2007 م ، وتقرير مراقب حسابات الشركة عن العام المالى المنتهى فى نفس التاريخ. 3-الموافقة على ترحيل الأرباح المبقاة فى 31/3/2007 البالغة 24,723,815 ريال إلى العام القادم. 4-الموافقة على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية فى 31/3/2007م. 5-الموافقة على اختيار المحاسب القانونى من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة وذلك لمراجعة القوائم المالية للشركة للفترة المالية من 1/4/2007م إلى 31/3/2008 م ، والبيانات المالية الربع سنوية ، والموافقة على أتعابه. 6-الموافقة على قواعد وضوابط تشكيل لجنة المراجعة ، ولجنة الترشيحات والمكافأت ، والموافقة على مدد عضويتهم. 7-تفويض مجلس الإدارة بالترخيص فى التعاملات مع الشركات ذات العلاقة خلال السنة المالية القادمة من 1/4/2007 م إلى 31/3/2008 م. -ويحق لكل مساهم يملك (20) عشرون سهما على الأقل حضور الجمعية العامة ، وله أن يوكل عنه فى الحضور مساهما" آخر من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفى الشركة أو المكلفين بالقيام بصفة دائمة بعمل فنى أو إدارى لحسابها ، وذلك لتمثيله فى الجمعية بموجب التوكيل المبين نصه أعلاه ، ويجب أن يكون مصدقا" عليه من إحدى الغرف التجارية الصناعية أو أحد البنوك المحلية ، على أن يسلم أصل التوكيل لدى الشركة قبل ثلاثة أيام على الأقل من موعد إنعقاد الجمعية ( عناية إدارة علاقات المساهمين  ص.ب. 359 الرياض 11411هاتف 4350000 داخلى 285 فاكس 4357268 ). -وعلى كل مساهم يرغب فى حضور الجمعية ، أو وكيله إحضار بطاقة الأحوال ، والمستندات الداله على ملكيته أو موكليه للأسهم ، وأهمية التواجد قبل موعد بدء الجمعية بساعة على الأقل لإنهاء إجراءات تسجيله. النصاب اللازم لإنعقاد الجمعية العامة العادية حضور مساهمين يمثلون نصف رأس المال .

[bosaleh]

شركة فواز عبدالعزيز الحكير تدعوالمساهمين لحضوراجتماع الجمعية العامةغير العادية لزيادة راس المال روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2007-05-28 16:11:46

يسر شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه أن تدعو مساهميها الكرام لحضور الجمعية العامة غير العادية المقرر إنعقادها يوم السبت 8 جمادي الآخر1428هـ الموافق23 يونيو 2007م ، وذلك في فندق الإنتركونتننتال بالرياض - قاعة بريدة الساعة الرابعة عصراً ، وذلك لمناقشة جداول الأعمال التالية : 1-الموافقة على إقتراح مجلس الإدارة زيادة رأس مال الشركة من (400,000,000) ريال إلى (700,000,000) ريال وذلك عن طريق تحويل مبلغ (300,000,000) ريال من أرباح الشركة المبقاه فى 31/3/2007م . وذلك بتوزيع أسهم مجانية بواقع 3 أسهم لكل 4 أسهم تستحق بنهاية تداول اليوم المحدد لإنعقاد الجمعية العامة غير العادية للشركة ، وتعديل المادة (7) من النظام الأساسى للشركة بما يتفق مع الزيادة المقترحة فى رأس المال. 2- الموافقة على تعديل المادة رقم (3) بالنظام الاساسى للشركة ، والخاصة بأغراض الشركة . 3- الموافقة على تعديل المادة رقم (20) بالنظام الأساسى للشركة ، والخاصة بصلاحيات مجلس الإدارة . -ويحق لكل مساهم يملك (20) عشرون سهما على الأقل حضور الجمعية العامة ، وله أن يوكل عنه فى الحضور مساهما" آخر من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفى الشركة أو المكلفين بالقيام بصفة دائمة بعمل فنى أو إدارى لحسابها ، وذلك لتمثيله فى الجمعية بموجب التوكيل المبين نصه أعلاه ، ويجب أن يكون مصدقا" عليه من إحدى الغرف التجارية الصناعية أو أحد البنوك المحلية ، على أن يسلم أصل التوكيل لدى الشركة قبل ثلاثة أيام على الأقل من موعد إنعقاد الجمعية ( عناية إدارة علاقات المساهمين  ص.ب. 359 الرياض 11411هاتف 4350000 داخلى 285 فاكس 4357268 ). -وعلى كل مساهم يرغب فى حضور الجمعية ، أو وكيله إحضار بطاقة الأحوال ، والمستندات الداله على ملكيته أو موكليه للأسهم ، وأهمية التواجد قبل موعد بدء الجمعية بساعة على الأقل لإنهاء إجراءات تسجيله. النصاب اللازم لإنعقاد الجمعية العامة غير العادية حضور مساهمين يمثلون ثلثى رأس المال.

[bosaleh]

ترخيص هيئة السوق المالية لشركة الاستثمار للأوراق المالية والوساطة "الاستثمار كابيتال" لتقديم خدمات أعمال الأوراق المالية
2007-05-28 11:07:38



انطلاقاً من مسؤلية هيئة السوق المالية التنظيمية لأعمال الأوراق المالية واستمراراً لجهودها في تطوير هذا القطاع ورغبة منها في زيادة عدد الشركات التي تقدم خدماتها للمستثمرين في مجال أعمال الأوراق المالية، فقد أصدر مجلس هيئة السوق المالية اليوم الاثنين 11/05/1428هـ الموافق 28/05/2007م موافقته على الترخيص لشركة الاستثمار للأوراق المالية والوساطة "الاستثمار كابيتال"ورخص لها ممارسة نشاط التعامل والترتيب والحفظ في الأوراق المالية.

[msazb]

شكرا أبو صالح و بارك الله فيك

جهد مميز غفر الله لك

[bosaleh]

شكرا أبو صالح و بارك الله فيك

جهد مميز غفر الله لك
الله يجزاك خير يا أبا عاصم

[اشراقة قلم]

التنمية وانطواء الكفاءات
د. عبد العزيز بن عبد الله الخضيري - كاتب متخصص في التنمية 12/05/1428هـ
alkhedheiri*************

شعار القرن الحالي هو الاستثمار في الموارد البشرية وتطويرها بما يضمن ريادتها، وبعض دول العالم اليوم أصبحت تربط بشكل مباشر بين بناء الكفاءات البشرية ومشاريعها الاقتصادية التنموية، هذا الربط أصبح عنصرا أساسيا في العديد من المشاريع الاقتصادية بحيث يخصص جزء من تكلفة المشروع لتعليم وتدريب وتأهيل وتطوير هذه الموارد البشرية. ودول أخرى تنظر إلى مواردها البشرية كمصدر استثمار مباشر من خلال تصدير تلك الكفاءات البشرية للعمل في مختلف معاهد وجامعات وشركات الدول الأخرى بعد أن ضمنت بناءً مؤسسياً في دولها لهؤلاء الكفاءات، ورحلة هذه التجارب ونجاحاتها لا تخفى على المهتمين بهذا الشأن.
والسعودية, ولله الحمد, استطاعت خلال العقود الماضية أن تُدرِّس وتبتعث مئات الآلاف من الكفاءات السعودية من الجنسين لمختلف الجامعات والمعاهد للتعليم والتدريب واكتساب المعارف والمهارات، وكان لهذه الكفاءات السعودية دور مميز في مراحل تنفيذ خطط التنمية الخمسية في المملكة، إلا أن ما يجب الوقوف أمامه ومحاولة فهمه وتقويمه وتقييمه هو ظاهرة انطواء بعض هذه الكفاءات البشرية وابتعادها عن المشاركة في المرحلة الحالية للتنمية في المملكة التي هي في أمس الحاجة إليهم، هذه الكفاءات أو بعضها اختفى خلف مكتب مظلم لا يرغب في العمل أو التطوير أو المشاركة ويُؤْثِر الابتعاد عن العطاء والعمل الوطني المخلص.
لقد طرحت هذا الأمر وحاولت البحث عن الأسباب التي دفعت العديد من الكفاءات السعودية, خصوصاً بين الرجال, للابتعاد وعدم المشاركة في هذه المرحلة التنموية المهمة.
أعلم وتعلمون جميعاً أن مثل هذا الموضوع يحتاج إلى بحث أو بحوث متخصصة, خصوصاً عندما تصبح ظاهرة ضمن كفاءاتنا السعودية وبالذات في القطاع الحكومي, ولكن رغبة في تلمس الأسباب وطرح الأسئلة ومحاولة الإجابة المنفردة عنها أو على أقل تقدير الإشارة إليها والتنبيه لها، كتبت عنها هذا اليوم أملاً في طرحها بشكل متكامل وإيجاد العلاج الناجع لها.
ما نراه اليوم من انحدار وضعف في الاستفادة من الكفاءات السعودية وانطوائها يبرز من خلال العديد من الأسباب, لعل منها على سبيل المثال ما يلي:
1 ـ إحساس بعض تلك الكفاءات بأن الجهود التي يبذلونها في الدراسات والتخطيط والعمل الدؤوب تصطدم بالعديد من المعوقات التنفيذية, مما ترى معه تلك الكفاءات أن جهودها غير مُستفاد منها.

2 ـ اعتقاد بعضهم أن العلاقات الاجتماعية والشللية هي التي تحدد وصول الإنسان إلى المراكز القيادية, وأن الكفاءة تأتي في مراتب متأخرة.

3 ـ ضعف صوتهم في إبراز القضايا التي تهتم بالشأن العام والتنمية الشاملة.

4 ـ إشارة بعضهم إلى أن حلقات المصالح الخاصة والفساد أصبحت لها علاقات وكيانات تدعم بعضها بعضا ضد التطوير والإصلاح وتقتل الكفاءات أو تهمشها.
5 ـ الكفاءات ضحت بالكثير في سبيل التعليم والتدريب والإخلاص في العمل وفي النهاية لا تستطيع تحقيق ما تصبو إليه بينما الآخر ممن لم يضيع عمره ووقته في بناء ذاته أخذ كل شيء، الوظيفة، المال، الجاه, والحماية.

6 ـ بينت بعض تلك الكفاءات إحساسها أن الاهتمام بالتطوير غير حقيقي وأن الوقت يستهلك، ويهلك صاحب الصوت المُطالب بالإصلاح والتطوير على أساس أن كل التوجيهات الخيرة "كلام مليان كلام فاض".

7 ـ المقاومة التي يتعرضون لها عند رغبتهم في تطوير أعمال أجهزتهم، لأن التطوير يجد مقاومة قوية داخل الأجهزة أولاً ثم المجتمع ثانياً، وهذا التطوير يُعرضهم للنقد الجارح.

8 ـ إحساسهم بغياب الآليات الصحيحة لتقويم الأداء, وإنما التقويم يتم من خلال منهجية عقيمة أو من خلال أصحاب المصالح الخاصة ذوي الأصوات المسموعـــة، أو أن التقويـــم يتم في الجوانب الإدارية التقليدية غير الإبداعية أو الإنتاجية أو التطويرية.

9 ـ عدم حمايتهم من الأجهزة المعنية بهم عند اتخاذ القرار الحاسم، وجعلهم عرضة للمساءلة، ولهذا نما بين بعضهم مفهوم "خل الدرعى ترعى".

10 ـ إن المحاسبة على الخطأ أكبر وأصعب بينما الانطواء وقلة العمل يقللان الأخطاء, وبناء عليه ترى هذه الكفاءات أن قلة العمل أو عدم العمل أفضل.

11 ـ إن الحزم في العمل والانضباط والحرص على الإنتاجية وتطوير وسائل وأساليب العمل تؤدي إلى تجييش غير الراغبين في ذلك من خلال تكتلات تحاول اصطياد الأخطاء وتعظيمها والإساءة إلى تلك الكفاءات، وانتظار الفرصة للانقضاض عليهم والتخلص منهم.

13 ـ إحساس بعض تلك الكفاءات بأن المساحة المعطاة لهم والإمكانات المسخرة لذلك ليست كما ينبغي، وتبرز هنا المقارنة بالكفاءات في الدول الأخرى.

13 ـ ترى بعض تلك الكفاءات أن المركزية وطول إجراءات اتخاذ القرار في الأجهزة الحكومية تقتل القدرة على الإبداع والتطوير, مما يدفعها للانطواء وعدم العمل.

14 ـ عدم التمييز بين الكفاءات العاملة لصالح أجهزتها, التي تواصل الليل بالنهار دون مقابل مادي ومعنوي مميز لهذا الجهد والعطاء, بينما زملاؤهم الآخرون يعملون الليل والنهار لمصالحهم الشخصية خلف شركات ومؤسسات ومحال تجارية بأسماء زوجاتهم أو أحد أقاربهم ولا يعطون للعمل الحكومي حقه ووقته إلا ما يخدم مصالحهم الخاصة فقط، ولهذا تجدهم في الدوائر ذات العلاقة بتلك المصالح لإنهائها بدلا من عملهم في أجهزتهم التي يجب أن يعملوا فيها ويتسلموا رواتبهم منها.

15 ـ عدم حماية تلك الكفاءات من الشكاوى الكيدية التي يبرع فيها فئة من المجتمع، بمستويات تعليمية عالية ومتوسطة وضعيفة وتجد من يدعمهم في العديد من الأجهزة الحكومية الأخرى، ربما انتقاماً من تلك الكفاءات لدفعها إلى الانطواء.

16 ـ إحساس بعض الكفاءات الإقليمية بالفوقية التي يمارسها عليهم بعض زملائهم في الأجهزة الحكومية المركزية, ما يدفعهم إلى الانطواء وعدم التواصل معهم لتطوير العمل.
وأخيراً هذه قائمة عاجلة غير مرتبطة الأولوية أو الأهمية ببعض الأسباب التي تؤدي إلى انطواء الكفاءات وعدم عملها ودعمها مرحلة التنمية والإصلاح الوطني، هناك العديد من الأسباب التي ربما لم ترد على الخاطر أو أن المساحة المعطاة في الصفحة لا تتحملها، ولهذا أرجو من كل من يستطيع أن يضيف إلى القائمة أسبابا أخرى ألا يحرمني هذا الفضل, حتى نستطيع جميعاً أن نُشخص الحالة ونقدم العلاج حباً في وطن سعودي الانتماء، عربي اللسان، إسلامي الدين، عالمي الطموح. وفق الله الجميع.

وقفة تأمل:
من عاشر الناس لاقى منهم نصباً
لأن طبعهم بغي وعدوان
من استنام إلى الأشرار نـــــــام وفي
قميصه منهم صل وثعبان
من استعان بغير الله في طلــــــب
فإن ناصره عجز وخذلان
فاشدد يديك بحبل الله معتصماً
فإنه الركن إن خانتك أركان
وكل كســــر فـــإن الله يجــــــــبره
وما لكــسـر قناة الديـن جـبران
http://smiles.al-wed.com/smiles/60/36.gif

[bosaleh]

الله يجزاك خير يا اشراقة حرف
من يجد الدعم والتشجيع سيبدع