الأخبار الإقتصادية ليوم الأربعاء 26/11428هـ الموافق 14/2م2007

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/60021716ee.gif (http://www.jeddah4fun.com)

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/6e8c5b432e.gif (http://www.jeddah4fun.com)



قلص خسائره منذ بداية العام إلى 2.8%
المؤشر يصعد إلى 7707 نقاط بدعم الاتصالات والبنوك

أبها: محمود مشارقة

واصل مؤشر الأسهم السعودية رحلة الصعود لليوم السادس على التوالي بإغلاقه أمس على 7707 نقاط مدعوما بأداء قوي لشركات العوائد في قطاعات البنوك والاتصالات والصناعة.
وكسب المؤشر 173 نقطة مواصلا صعوده التدريجي باتجاه حاجز 8 آلاف نقطة وهي نقطة دعم فنية ونفسية ذات أثر كبير في أوساط المتداولين.
وجرى تداول 190.7 مليون سهم في السوق بقيمة 9.4 مليارات ريال نفذت من خلال 236 ألف صفقة، حيث طال الارتفاع أسعار أسهم 51 شركة مقابل تراجع أسهم 17 شركة فقط.
وبإغلاق يوم أمس يكون المؤشر قد قلص خسائره عن بداية العام الجاري إلى 225 نقطة بنسبة تراجع 2.8%.
وشجعت موجة الشراء على الشركات القيادية ذات العوائد موجة الصعود في السوق مع اقتراب انعقاد الجمعيات العمومية لهذه الشركات والتي ستقر الأرباح وتوزع منح نقدية للمساهمين.
ويرى مستثمرون أن مكررات الربحية للشركات القيادية مغرية للشراء وهو ما دفع الكثيرين إلى التوجه إليها على حساب شركات المضاربة، لكنهم حذروا من موجات تصحيح لجني الأرباح والتي قد تؤثر نسبيا على أرقام المؤشر كلما اقترب من حاجز نفسي هام في السوق.
قطاعيا سجل مؤشر الاتصالات أعلى نسبة ارتفاع بلغت 5.02% مدعوما بسهم اتحاد اتصالات الذي تصدر الشركات الأكثر ربحية وأغلق على النسبة القصوى تقريبا، فيما صعد سهم الاتصالات السعودية 4.29%.
كما ارتفع مؤشر البنوك 3.68% مدعوما بسهم الراجحي الصاعد 5.54% والجزيرة 8.25%، فيما صعد الكهرباء 2.04% والتأمين 1.07% والصناعة 0.52% والأسمنت 049% وأخيرا الزراعة 0.09%.

[Nawartna]

60% من حجم التوصيات في السوق خاطئة
محللون: الأسهم تسير في قناة صاعدة رغم احتمالات جني الأرباح


http://www.j1jj.com/uploads/f59a432a89.bmp (http://www.jeddah4fun.com)
متداولون في إحدى صالات البنوك بالرياض

الرياض: خالد الغربي، شجاع الوازعي
أكد محللون أن سوق الأسهم تسير في قناة صاعدة متجاهلة رفع سعر، لكنهم توقعوا أن يواجه المؤشر بعض الضغوط عند كسره حاجز 8 آلاف نقطة بسبب عمليات جني الأرباح.
وقال المحلل الاقتصادي الدكتور عبدالوهاب أبو داهش إن سيولة استثمارية ذكية دخلت السوق وبدأت فعلا في بناء مراكز جيدة في الشركات القيادية.
وتوقع دخول استثمارات أخرى للسوق، حيث بدأ مديرو محافظ ومستثمرون يرسمون مراكز واضحة لاستثماراتهم في الأسهم خصوصا وأن الربع الأول من العام الجاري سيشهد انعقاد جمعيات عمومية للشركات وتوزيعات للأرباح.
وقال أبو داهش إن السوق دخلت في مسار صاعد بعد تخطيها مرحلة القناة الهابطة خلال الأسبوعين الماضي والجاري.
فيما قال عضو جمعية الاقتصاد السعودي محمد العمران إن السوق تجاهلت قرار رفع سعر الفائدة وحققت ارتفاعات متتالية في ظاهرة إيجابية تحدث لأول مرة في السوق منذ 3 أشهر.
وبين العمران أن الدعم الأساسي للارتفاع جاء من القطاع الصناعي والبنوك بالتحديد والاتصالات خلال الأسبوع الجاري.
وأشار إلى أن التفاؤل بأداء السوق يجب أن يكون مقرونا بالحذر خصوصا إذا كسر المؤشر حاجز 8 آلاف نقطة.
في المقابل حذر المحللون من تزايد تأثير التوصيات المغرضة، موضحين أن 60 % من حجم التوصيات التي تروج في أوساط المتداولين خاطئة.
وقال أستاذ المحاسبة في جامعة الطائف الدكتور سالم باعجاجة إن تزايد التوصيات مؤشر سلبي للسوق خصوصا للمتداول الذي ينجرف خلف توصية "خاطئة".
من جهته، قال أستاذ الاقتصاد بمعهد الدراسات الدبلوماسي الدكتور محمد القحطاني إن كثرة التوصيات تزيد "الهلع" في نفوس المتداولين وإن المتداول الذكي هو الذي يتخذ قراره بنفسه بعد الرجوع إلى القوائم المالية للشركات المتداولة.
ودعا إلى تفعيل دور شركات الوساطة والتي ستحاول مع بداية عملها جذب أكبر عدد ممكن من المستثمرين من خلال التوصيات الناجحة.
من جانبه، قال المتداول هاني الأسلمي إنه يتاجر بالأسهم منذ أكثر من 5 أعوام لكنه لم ينجرف وراء التوصيات التي تكبد خسائر ضخمة للمستثمرين أحيانا.
من جهة أخرى، قال المتداول ماهر حقوي إن القلق يساوره من تأثير التوصيات على قرارات المتداولين الاستثمارية.

[Nawartna]

" زراعية " الشرقية تبحث إنشاء جمعية تعاونية لقطاع الأسماك


http://www.j1jj.com/uploads/de5f53cbfb.bmp (http://www.jeddah4fun.com)
جانب من اجتماع اللجنة الزراعية في غرفة الشرقية

الدمام: سلمان محمد
شكلت اللجنة الزراعية في غرفة الشرقية فريق عمل لوضع تصور مبدئي ، لإنشاء جمعية تعاونية تخدم قطاع الأسماك.
ووضعت اللجنة خلال اجتماعها مؤخرا مقترحات لتطوير الجمعية التعاونية الزراعية في المنطقة الشرقية.
واستعرضت اللجنة مشاكل القطاع الزراعي السمكي، وأبرزها التلوث النفطي الذي يتسرب من الناقلات، وعمليات الصيد الجائر إضافة إلى قلع الأشجار بغية التوسع العمراني.
ودعت اللجنة الجهات المعنية لوضع حل لهذه المشاكل حفاظا على البيئة والثروة السمكية المحلية، كما تبنت اللجنة اقتراحــًا بعقد اجتماع موسع يضم الجهات ذات العلاقة بقطاع الأسماك في المنطقة الشرقية مع أعضاء اللجنة، بغرض مناقشة المشاكل والعقبات التي تواجه هذا القطاع

[Nawartna]

خصصت 3 مليارات دولار لعمليات استحواذ خلال 18 شهراً
"بتلكو" البحرينية تعتزم المنافسة على رخصة المحمول الثالثة بالسعودية

المنامة: رويترز
تدرس شركة البحرين للاتصالات السلكية واللاسلكية "بتلكو" ثاني أكبر شركة بحرينية من حيث القيمة السوقية للأسهم 3 عمليات استحواذ في إطار خطتها التوسعية منها شراء حصة في ثالث ترخيص سعودي لخدمة الهاتف المحمول.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة بيتر كالياروبولوس إن الشركة خصصت مبلغ 3 مليارات دولار لعمليات استحواذ خلال 18 شهرا وإنها تجري محادثات لشراء حصة 10 % في تحالف يتقدم بعرض للمنافسة على الرخصة الثالثة للهاتف المحمول في السعودية.
وأضاف قائلا: "كل النمو الذي يمكن أن تحققه الشركة سيأتي من عمليات استحواذ في الخارج... نحن نتطلع الآن لثلاثة أهداف للاستحواذ. الصفقة السعودية هي أصغرها".
ورفض كالياروبولوس الإدلاء بتفاصيل عن هدفي الاستحواذ الآخرين لكنه قال إنهما في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
وأضاف أن بتلكو لا تملك المال الكافي للشراء السريع وأن مفاوضات الاستحواذ تستغرق ما بين 3 و6 أشهر لتجنب حرب عروض مع شركات أخرى.
وقال كالياروبولوس إن بتلكو تسعى لاقتراض 300 مليون دولار لعمليات استحواذ وأضاف أن الشركة يمكنها جمع 1.5 مليار دولار. وقال إن بإمكانها جمع 1.5 مليار أخرى من خلال الأسهم.

[Nawartna]

تغطية اكتتاب ملاذ للتأمين 493.9% بضخ 703 ملايين ريال

الرياض: الوطن
أظهرت بيانات أولية أن نسبة التغطية لاكتتاب شركة ملاذ للتأمين وإعادة التأمين والذي انتهى أول من أمس بلغت 493.98 %. وذكرت إتش إس بي سي العربية السعودية مدير الاكتتاب في أسهم الشركة ومتعهد التغطية بنك ساب أن المكتتبين ضخوا 703.64 ملايين ريال في عملية الاكتتاب بحجم تغطية قارب 5 مرات.
شكل الاكتتاب باستخدام القنوات التقنية البديلة عن الفروع كأجهزة الصراف الآلي و الإنترنت و الهاتف المصرفي ما يزيد على 75% تقريباً عبر المصارف المحلية.
يذكر أن ملاذ للتأمين طرحت 14.24 مليون سهم للاكتتاب تمثل 47.48 % من إجمالي أسهم الشركة التي يبلغ رأسمالها 300 مليون ريال.
وأعرب رئيس اللجنة التأسيسية للشركة المهندس مبارك أن نجاح الاكتتاب يؤكد على الموقع التنافسي للشركة ومكانتها في سوق التأمين التعاوني .
وأضاف الخفرة أن الشركة تعيش حالياً في وضع جاهز للانطلاق لتقديم منتجاتها وخدماتها بعد إتمام باقي الإجراءات النظامية المطلوبة.

[Nawartna]

تصميم خارطة طريق لتطوير البنية التقنية لمدينة الملك عبدالله


http://www.j1jj.com/uploads/472754bbad.bmp (http://www.jeddah4fun.com)
جانب من الوفد الزائر لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية

جدة: الوطن
ناقشت شركة إعمار المدينة الاقتصادية مع معهد ماستشوستس للتقنية (MIT) آفاق التعاون والسبل المتاحة لتطوير البنية التقنية في مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وجعله من أكثر المناطق الاقتصادية تقدماً في العالم على صعيد تقنية المعلومات.
ويساعد فريق معهد ماستشوستس للتقنية على تصميم خارطة الطريق التي من خلالها تصبح مدينة الملك عبدالله الاقتصادية أكثر المدن تطوراً في العالم.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية نضال جمجوم: "ستشكل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية باعتبارها من أحدث المدن الذكية في العالم ركيزة أساسية في عمليات شركة إعمار المدينة الاقتصادية وضمانا أكيدا لتحقيق أرباح مستمرة".
وأضاف أن المدينة الاقتصادية ستوفر أحدث التقنيات في مجال الاتصالات بما فيها الاتصال عبر الجوال وخطوط الألياف البصرية وتسهيلات الاتصال المرئي متعدد الأطراف وحلول الإنترنت اللاسلكية.
من جانبه، قال رئيس فريق تقنية المعلومات في الشركة عمر الخضيري: "يتيح لنا التعاون مع معهد ماستشوستس لاستقدام أحدث التقنيات المتطورة في مجال تقنية المعلومات والاتصالات بالشكل الذي يضمن المحافظة على المكانة المتقدمة لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية".
يذكر أنه زار وفد معهد ماستشوستس موقع المشروع في رابغ، حيث تقدم أعضاؤه باقتراحات من شأنها جعل المدينة أكثر تطوراً وتقدماً على الصعيد التقني.

[Nawartna]

التغييرات لا تشمل قيادات الائتلافات أو عملية تأهيل جديدة
إعادة تشكيل التحالفات المتنافسة على مشروع الجسر البري

الرياض: عدنان جابر
يجري حاليا إعادة تشكيل التحالفات المتنافسة الأربعة والتي سبق تأهيلها لتنفيذ مشروع الجسر البري الذي سيكون أكبر مشاريع التخصيص في المنطقة وفق نظام البناء والتشغيل ونقل الحيازة لربط الساحلين الشرقي والغربي من المملكة بسكة حديد يتم مدها بين الرياض وجدة بطول 950 كيلومترا، وربطها مع الخط القائم بين الرياض والدمام، وإضافة خط آخر لربط الدمام بالجبيل بطول 115 كيلومترا.
وقال مسؤول في ائتلاف يضم 12 شركة سعودية وأجنبية (فضل عدم ذكر اسمه)، إن هناك تغييرات تجري حاليا في تركيبة التحالفات المتنافسة على المشروع، واصفا إياها بـ (الدراماتيكية).
وأكد في الوقت نفسه أن التغييرات تشمل كافة الائتلافات، إلا أنها لن تمس الشركات القيادية في المشروع، وهي شركة المدى للاستثمارات الصناعية والتجارية (إحدى الشركات التابعة لمجموعة الراجحي)، وشركة لوجستيك السعودية، ومجموعة ابن لادن السعودية، وبويجز الفرنسية.
وأضاف أن التغييرات في تشكيلة التحالفات المتنافسة في المشروع والتي تضم 60 شركة سعودية، وعربية، وآسيوية، وغربية، فرضتها تطورات تتعلق باستحداث منهجيات جديدة تتعلق بتنفيذ المشروع، فضلا عن ظهور بوادر تعكس اهتمام بعض الشركات الدولية لم تنضم سابقا للدخول في هذا المشروع، إلا أنها لن تتطلب بالتالي إجراء عملية تأهيل جديدة مع دخول أطراف أخرى.
وأكد مسؤول في المؤسسة العامة للسكك الحديدية، أن ترسية المشروع باتت في مراحلها النهائية، إذ يجري حاليا وضع اللمسات الأخيرة للوثائق التي سيتم إرسالها للتحالفات المتنافسة من أجل تقديم عروضها قبل رفعها بالتالي إلى المجلس الاقتصادي الأعلى في غضون أسابيع قليلة.
وهناك معلومات إضافية بشأن المشروع لم يتم تزويد الشركات المتنافسة بها وسيتم إرسالها لاحقا.
وتشتد المنافسة بين الشركات الأوروبية المنضوية في إطار التحالفات الأربعة، والتي تشمل 7 شركات بريطانية، و4 شركات لكل من فرنسا وألمانيا، فيما تسعى 9 شركات كويتية ليكون لها دور في هذا المشروع عبر مشاركتها في التحالفات الأربعة، إلى جانب شركتين من كل من كندا والصين والهند والبحرين، وشركة واحدة من كل من أستراليا، والولايات المتحدة، وسنغافورة، واليابان، ومصر، وكوريا.

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/a1721285f5.gif (http://www.jeddah4fun.com)

الإمارات: لا مباحثات لتأسيس شركة اتصالات ثالثة


أبوظبي ـ «الشرق الأوسط»: نفت هيئة تنظيم الاتصالات الاماراتية وجود مباحثات مع اي جهة خارج او داخل دولة الامارات للترخيص لها بإنشاء شركة اتصالات ثالثة. وقالت الهيئة إن الشركتين المرخص لهما في الامارات هما مؤسسة اتصالات التي مضى على وجودها قرابة الثلاثين عاما وشركة دو، وهي شركة اتصالات جديدة لم تباشر بعد تقديم خدماتها للجمهور. وكان قد أعلن عن تأسيسها العام الماضي. ويجيء نفي الهيئة للخبر تحسبا من تأثير إشاعة الترخيص لشركة اتصالات ثالثة على أسعار أسهم شركتي اتصالات ودو وكلاهما شركتان مدرجتان في اسواق المال بالدولة.

[Nawartna]

نقطة تقف أمام مؤشر الأسهم السعودية لاختراق تحدي مستوى 7777

السوق تصعد لليوم السادس على التوالي وتكسب أمس 2.3% وسط ارتفاع 51 شركة

الرياض: محمد الحميدي
يبدو أن مؤشر سوق الأسهم السعودية، بات قاب قوسين أو أدنى من استنفاذ القوة الدافعة لاختراق المقاومات القوية التي تجاوزها في الأيام الماضية، إذ أن التوقعات تشير إلى تراجع السوق لعملية جني أرباح وشيكة مع الارتفاعات المتعاقبة للمؤشر العام، التي استمرت لليوم السادس بعد أن صعد في تداولات الأمس 2.3 في المائة.
ولفت محللون إلى أن السوق تسير حاليـا تحت مظلة انتعاشــة الشركات القيادية التي تقوم بعملية الدفع للمؤشـر العام، في مقـابل ركود في الشركات الأخرى، وهـو الأمــر الذي يـزيد من فرضية توجـه المؤشـر العام لاستهلاك طاقـة الـدفع لديـه وقـرب مرحلة جني الأربـاح. وتفسيـرا لذلك، يمكن وصف ما يحدث في سـوق الأسهم بأن مصادر القـوة والطاقة التي تحرك المؤشر العام المتمثلة في الشركات القيادية قاربت على ملامسة نقاط مقاومة قوية جدا لأسعارها، ستواجه عدم مقدرة قوى الشراء المجازفة والشراء عند ملامستها، وبالتالي ربما ستتراجع أسعار تلك الشركات التي بدورها ستقوم في سحب المؤشر العام وإخضاعه للتراجع لضرورة جني الأرباح.

وأقفل سوق الأسهم أمس كاسبا 173.7 نقطة، ليقفل المؤشر العام عند 7707 نقاط، تم خلالها تداول 170.7 مليون سهم، بلغت قيمتها الإجمالية 9.4 مليار ريال (2.51 مليار دولار)، نفذ عبر 236.5 ألف صفقة، صعدت معها أسهم 51 شركة، مقابل هبوط أسهم 17 شركة من أصل 86 شركات يتم تداول أسهمها في السوق، إضافة لتعليق أسهم شركتين لتعاظم خسائرهما. وهنا، يقول سليمان الجربوع، وهو محلل فني لمؤشرات الأسهم، إن الأسهم السعودية ستكون أمام تحدي تخطي أقوى حاجز مقاومة عند 7777 نقطة، والتي وبحسب القراءات الفنية لنقاط فيبوناتشي، أشهر الآليات الفنية لقياسات أداء أسواق المالي، فإن سوق الأسهم ربما لن تستطيع اختراق نقطة المقاومة المذكورة، مشيرا إلى أن سياسة صعود المؤشر باعتماد على الأسهم القيادية تزيد من توقع الهبوط.

وأضاف الجربوع في حديث لـ«الشرق الأوسط» أن اعتماد السوق على الصعود بقوة وطاقة الشركات القيادية خلال الأيام الماضية ستكون الفيصل في توقع الهبوط، بعد وصول أسعار تلك الشركات أمام حواجز مقاومة من الصعب تخطيها، مفيدا بأن ركود الأسهم المضاربية وعدم استفادتها أو مشاركتها في عملية الصعود تزيد من احتمالية وصـول المؤشر لمرحلة استنفاذ القوة الدافعة.

وزاد الجربوع أن قراءة نقاط فيبوناتشي الشهيرة، تدعم توجه المؤشر نحو الهبوط لضرورة جني الأرباح، بعد وصول أسعار الشركات القيادية، المحرك الفعلي لصعود المؤشر في الفترة الماضية، نحو السقف الافتراضي الأقصى والتي قاربت على ملامسته. وقال الجربوع «استطاع المؤشر تجاوز حواجز مقاومة قوية بدأها فعليــا بتخطي مستوى 7040 نقطة، ثم تعدى مستوى 7150 نقطة، وحتى تداولات الأمس، مما يعني أنه جني الأرباح ربما يكون في حدود 400 نقطة متوزعة جراء سرعة الارتفاعــات الماضية».

من ناحيته، أشار لـ«الشرق الأوسط» خالد الجوهر الرئيس التنفيذي لشركة جمال وخالد الجوهر للاستثمار، إلى أن سوق الأسهم السعودية استطاعت تجاوز المناطق الخطرة المتمثلة في مستويات تحت 7000 نقطة وبداية ظهور إشارات ايجابية، لكنها ضعيفة لا بد من تأكيدها في الفترة المقبلة.

واقترح الجوهر، التي تعد منشأته من أقدم الشركات العاملة في نشاط الأسهم والتداول في السعودية، لتأكيد تجاوز مراحل الخطر عبر عدد من الآليات من بينها تنويع الاستثمارات بدخـول الشركات المستهدفة لتدعيم وتعزيز مكونات السوق، وثانيا ضرورة ارتفاع معدل السيولة الداخلة على السوق لتقوية الموثـوقية في الشركات، وبالتالي في السوق ككتلة.

وأوضح الجوهر أن توجه السيولة في هذا التوقيت لأسهم الشركات القيادية، يأتي تأكيدا على إغراء مستوياتها السعرية الحالية رغم ارتفاعاها في الفترة الأخيرة، إلا أن استمرارية الارتفاع تزيل التخوف النفسي عند المستثمر، خصوصا بعد اعتلاء أسهم «سابك» مستوى 100 ريال، مما يدفع المستثمرين إلى محاولة الدخول على مراحل في سوق الأسهم السعودية.

وفي رؤيتـه، أبان إبراهيم بن عبد الرحمن الربيش وهو محـلل مالي سعودي، أن الثلاثة الأسابيع الماضية، وحتى انتهاء تداولات الأمس، شكلت وضوحا في الرؤية التحليلية لواقع السوق حاليا والتي ربما ارتضت مستوى 7000 نقطة كقـاعدة قويـة، لافتا إلى أن السمة الإيجابية تمثلت في حركة الصعود الهادئة، والتركيز على اكتسـاب النقاط بحرفية وانتقائية.

وأوضح الربيش أن ما يوضح ذلك هو التوجه والاهتمام بالشركات القيادية والشركات ذات العوائـد المالية، مؤكدا أن ذلك يظهر مدى التركيز على حقن مكونات السوق بالأمان المطلوب، والقناعة بما آلت إليه مستويـات التصحيح والأجواء الجديدة المحيطة بالسوق.

وزاد الربيش في حديث لـ«الشرق الأوسط» بأن المرحلة المقبلة ستكون جديدة على سوق الأسهم، وستكون بالتأكيد متفائلة جدا، بعد الأداء الجيد والمميز في سلوك المؤشر العام وتعاطي المتداولين بالمتغيرات الجديدة في السوق.

[Nawartna]

الذهب يواصل صعوده ويتجه نحو 700 دولار

في ظل عمليات واسعة للشراء تخوفا من تفادي مخاطر مقبلة

مسقط: جهان المصري
قفز الذهب لأعلى مستوى له في سبعة اشهر وبات يتجه نحو مستوى السبعمائة دولار. هذا الارتفاع كان يقود اسعار الذهب بشكل مستمر منذ مدة ويعتبر المحللون اننا نشهد حاليا الكثير من المشتريات لتفادي المخاطر باعتبار ان عددا كبيرا من المستثمرين قلق بشأن تطور الاحداث في الشرق الاوسط ولاسيما اثر اتفاق وزراء خارجية الاتحاد الاوروبي على عقوبات ضد ايران لتكثيف الضغوط على طهران بشان برنامجها النووي وفي ظل الارتفاع الجديد الذي تسجله اسعار النفط. ويعتبر المحلل الاقتصادي الدكتور زياد العسولي في تصريح لـ«الشرق الاوسط» ان التغير او الزيادة في اسعار الذهب انما يعكس التذبذبات الواسعة التي نشهدها مؤخرا في اسعار العملات بالإضافة الى عوامل جيوسياسية متعددة. ولهذا ليس مستغربا بان يرتفع سعر الذهب في الفترة الاخيرة ما دمنا نشهد تغيرات كبيرة في العالم اقتصاديا وسياسيا. كما لا نستطيع عدم الاشارة الى الترابط نوعا ما بين اسعار الذهب والنفط في الوقت نفسه. وباعتقادي ان الذهب سيظل اصلا نقديا حقيقيا بين الادوات الاستثمارية على الرغم من ان ما يفرزه من عوائد يبقى قليل نسبيا قياسا الى غيره الا انه اداة لتنويع المحافظ الاستثمارية». ويلفت العسولي ايضا الى حقيقة ان الذهب ومنذ اوائل القرن الماضي كانت اسعاره في نوع من الثبات وتتراوح ما بين 400 الى 500 دولار ولكن خلال السنوات الثماني الماضية تقريبا بدأنا نشهد تحركا اكبر في سعر هذا المعدن الاصفر فارتفع بحوالي 75 بالمائة ليقفز الى مستوى 600 دولار وها هو اليوم يتراوح بين 640 و665 دولارا للاوقية. ويقول العسولي «من الصعب جدا التكهن بالمستوى الذي من الممكن ان تصل اليه اسعار الذهب في الفترة المقبلة خاصة ان هناك ثباتا نسبيا في الكمية المنتجة تقريبا مقارنة مع زيادة نسبة الطلب عليه».
وفي المقابل يشير الى عدم وجود محافظ حاليا في منطقتنا تتعامل بالذهب حيث تقتصر تجارته على البنوك المركزية والمصارف. ويعتبر العسولي «انه من المفيد ان تأخذ المؤسسات المالية والبنوك مبادرات وتقدم للمستثمر المحلي الاوعية الاستثمارية المناسبة بالذهب لافتا الى «ان هذه الوسيلة الاستثمارية بالذات لا محاذير شرعية اسلامية عليها اطلاقا».

[Nawartna]

التركي: سوق الخرسانة السعودية يصل إلى 2.6 مليار دولار

المدير التنفيذي لـ«السعودية للخرسانة» لـ : طرح أسهم شركتنا للاكتتاب مرتبط بحاجتنا إلى التمويل

عبيد السهيمي
توقع رامي على التركي، المدير التنفيذي للشركة السعودية للخرسانة الجاهزة، أن ترتفع أسعار الخرسانة الجاهزة في العام الجاري، نتيجة المشاريع الاقتصادية الضخمة التي تم طرحها، مضيفاً أن نهاية العام ستشهد استقرارا في الأسعار، وذلك بسبب التوسعات التي تجريها مصانع الأسمنت، إضافة إلى دخول شركات اسمنت جديدة إلى السوق السعودي. وقال التركي في حوار لـ«الشرق الأوسط» في الخبر أن سوق الخرسانة في السعودية يضم 350 شركة معظمها شركات صغيرة 2.6 مليار دولار وأن حجمه يصل الى 2.6 مليار دولار، مشيراً إلى أن الشركات القادرة على الاستثمار وتوسيع قاعدة نشاطها هي الشركات القادرة على الاستمرار في حال دخول شركات عالمية إلى السوق السعودي.
ولمح التركي إلى أن طرح أسهم شركات الخرسانة ومن ضمنها الشركة السعودية للخرسانة الجاهزة مرتبط بمسألة التمويل للمشاريع التوسعية والمستقبلية. و في ما يلي نص الحوار.

> ما هو حجم سوق الخرسانة في السعودية وكم يبلغ الإنتاج السنوي من هذه المادة؟

ـ لا توجد معلومات دقيقة حول حجم هذا السوق في السعودية، ولكن حسب التقديرات يتراوح حجم هذا السوق بين 40 و50 مليون متر مكعب سنوياً، بينما يبلغ سعر المتر في الوقت الحالي 200 ريال (54 دولارا)، لذلك نعتقد أن حجم هذه السوق يتراوح بين8 و10 مليار ريال (2.13 ـ 2.6 مليار دولار).

> ما هي قدرة الشركات السعودية على المنافسة في هذا السوق في حال تم السماح بدخول شركات أجنبية إلى هذا القطاع؟

ـ هذا القطاع ليس معقداً بالدرجة التي ستواجه معها الشركات السعودية صعوبات في احتكار تقنية معينة، أو غير ذلك، لأن هذا القطاع مفتوح بشكل كامل، ومن يستطيع الاستثمار أكثر في جانب المعدات وتحديثها، إضافة إلى الاستثمار في الجوانب الفنية وهي التدريب والتطوير للعاملين، وتحديث الأنظمة والمصانع وتطوير الخدمات المقدمة، فإن ذلك سيعطي هذه الشركة أو تلك القدرة على الاستمرار، والمنافسة مع أي جهة أخرى.

> ما هي أسباب ارتفاع أسعار الخرسانة في الفترة الحالية إلى أكثر من 40 في المائة؟

ـ أسعار الخرسانة مرتبط بشكل مباشر بأسعار الإسمنت، والخرسانة تعتمد في 70 في المائة من مكوناتها على مواد أولية، هذه المواد الأولية يشكل الاسمنت 90 في المائة منها، وباقي المواد المستخدمة في تصنيع الخرسانة ارتفعت أسعارها، وكذلك أسعار النقل.

> هل شركات الخرسانة ومن ضمنها شركتكم تفكر بالاستحواذ على مصانع الاسمنت؟

ـ في الوقت الحاضر لا نفكر بهذا التوجه، لأن شركات الاسمنت قادرة على الإيفاء بالتزاماتها، وقد مررنا في مرحلة سابقة بفترة كان فيها شح في انتاج الاسمنت، وقد نمر في الفترة القادمة بذات المشكلة في عدة مناطق في السعودية، لكن التوسع الذي تقوم به شركات الاسمنت القائمة في الفترة الحالية، إضافة إلى دخول شركات جديدة، كل ذلك مؤشرات تدل على أن عمليات استحواذ شركات الخرسانة، على مصانع الاسمنت عملية غير مجدية اقتصادياً.

> المشاريع المعلنة مثل المدن الاقتصادية ومشاريع الميزانية إضافة إلى الحاجة إلى التوسعات العمرانية ألا تشكل مؤشرا لرفع الأسعار؟

ـ هذه المشاريع ستزيد الطلب على المواد الأولية بالتأكيد، وأسعار الخرسانة كما ذكرت مرتبط بشكل كبير بأسعار المواد الأولية، وخصوصاً الأسمنت، لكن حسب توقعاتنا ستتراجع الأسعار بنهاية العام الحالي 2007 إلى وضعها السابق، وفي أضيق الحدود نتوقع ثبات الأسعار الحالية، ولن يكون هناك ارتفاع في الأسعار مجدداً على المدى القريب.

> لماذا يقل اندماج الشركات في سوق الخرسانة؟ هل لأن المنافسة محدودة في هذا القطاع؟

ـ هناك اندماجات بين الشركات، وأن كانت قليلة، ونحن كشركة تكونت نتيجة اندماج عدة شركات، وفي هذا العام نفكر بشراء ثلاث إلى أربع شركات من الشركات الصغيرة في السوق بهدف التوسع ودخول مناطق جديدة، وتصل قيمة هذه الصفقات التي نجري مشاروات بخصوصها إلى 100 مليون ريال ( 26.6 مليون دولار)، ونتمنى الاستحواذ على شركة خرسانة كبيرة، لكن معظم الشركات في السعودية في هذا القطاع التي يبلغ عددها 350 شركة، هي من فئة الشركات صغيرة، وهذه الشركات هي التي ستتأثر بزيادة حجم الشركات السعودية، أودخول شركات عالمية إلى هذا القطاع.

> ما هو حجم شركتكم في سوق الخرسانة في السعودية؟

ـ كان حجم إنتاج الشركة في العام الماضي 2006 ثلاثة مليون متر مكعب من الخرسانة، وهي نسبة جيدة من حجم السوق، فيما نعمل هذا العام على رفع إنتاجنا إلى أربعة مليون متر مكعب، وهذه الزيادة تحتاج إلى استثمارات تصل إلى 320 مليون ريال (85.4 ملون دولار) في الأصول والمعدات، عدا المخصص لعمليات الاستحواذ.

> الخرسانة الجاهزة (مسبقة الصب) وإقبال الناس عليها في بناء المساكن أو إقبال الشركات والمؤسسات عليها في عملية بناء المجمعات سواء التجارية أو السكنية ألا يؤثر ذلك على سوق الخرسانة بشكل عام؟ ـ لها تأثير ولكن تأثيرها لا زال إلى الآن محدود، فحجم مبيعاتها لا يتجاوز بحسب دراستنا لوضع السوق، الـ 15 في المائة، ولا يزال معظم السوق في يد الشركات، التي تقدم خرسانة الصب الموقعي.

> هل هناك نية للدخول إلى سوق الأسهم؟ خصوصاً أن السوق لم يطرح فيه شركات من هذا النوع تقدم خدمات محددة؟

ـ هناك إمكانية للدخول إلى سوق الأسهم، وطرح أسهم شركات الخرسانة للتداول، بدليل أن الشركات العالمية طرحت أسهمها للتداول، والشركات السعودية مع مرور الوقت ومع نضجها وتوسع أعمالها ستكون قادرة على الدخول إلى سوق الأسهم، ونحن في الشركة السعودية للخرسانة الجاهزة نعمل في الفترة الحالية على التوسع داخل السعودية، ثم نتطلع خلال الثلاث سنوات القادمة إلى الخروج إلى خارج السعودية وتوسيع نشاطنا على مستوى إقليمي أو دولي، هذه المشاريع التي نعمل على تحقيقها تحتاج إلى استثمارات كبيرة، وأحد وسائل التمويل هو طرح اسهم الشركة للتداول في سوق الأسهم، فعندما نطرح جزء من اسهم الشركة سيكون الهدف من ذلك هو التوسع في المشاريع، والخيارات التي نضعها في اعتبارنا عند التوسع هي القبول بدخول شركاء محدودين، أو طرح الأسهم للاكتتاب ومن ثم التداول.

[Nawartna]

التسهيلات تطرح بيع المحروقات بالبطاقة الذكية


-> قدم مدير مبيعات الشركات في شركة التسهيلات محمد فتح الله سعيد عرضا للبطاقة الذكية التي طرحتها الشركة والتي تقدم حلولا ادارية للمؤسسات والافراد في ادارة الطاقة المحركة للسيارات والناقلات عبر بطاقة الكترونية تحوي مجموعة من المعلومات الخاصة بالمحركات توفيرا للجهد والمال.
وقال فتح الله إن النظام الجديد يعد الأول من نوعه في العالم واثبت نجاحا واضحا لدى الشركات الـ 150 التي تعاملت به، ويمكن استخدام النظام لتمويل المحركات التي تعمل بالبنزين او بالديزل على حد سواء، مبينا ان الشركة طرحت نحو 12 ألف كارت ذكي تعمل بهذا النظام عبر محطات التسهيلات التي تغطي 29 مدينة في المملكة، وقال ان حجم مبيعات التسهيلات وصل الى نحو مليار ريال في العام.

[Nawartna]

أسواق السدحان تفتتح أحدث «هايبرماركت» في السعودية


> افتتحت أسواق السدحان التجارية أحدث «هايبرماركت» بالمملكة، والذي لاقى إقبالا كبيرا من الجمهور وعملاء الشركة فور افتتاحه. وأوضح مازن الصالح، المدير التنفيذي لشركة السدحان أن افتتاح الفرع الجديد الذي يعد السادس في سلسلة سوبرماركت السدحان واول «هايبرماركت» في المجموعة يأتي في إطار استراتيجية الشركة للوصول إلى كافة أحياء العاصمة، الرياض، لتقديم خدماتها لعملائها الباحثين عن التميز والجودة والأسعار المناسبة في الوقت ذاته. وقد استغرق العمل في إنشاء هذا الفرع عامين، وأقيم على مساحة 21 ألف متر مربع، وتتوفر فيه مواقف لأكثر من 700 سيارة. ويعمل بالفرع الجديد 430 موظفاً، من بينهم 146 سعودياً مؤهلين لتقديم أعلى مستوى من الخدمة للعملاء. ويضم الفرع الجديد قسماً كبيراً للمواد الغذائية ومخبزاً، وقسماً خاصاً للأجبان ومنتجات اللحوم بمختلف أنواعها، والألبان، والعصائر. كما يضم الفرع قسماً كبيراً لمستلزمات المنزل، وقسماً لملابس وأحذية السيدات والرجال والأطفال، إلى جانب قسم كبير للأجهزة الكهربائية والإلكترونية. ومن أجل راحة كافة أفراد العائلة، يتوفر بالفرع ركن خاص بالأطعمة من أشهر المطاعم، إلى جانب مدينة ألعاب للصغار مجهزة بأحدث التقنيات.
وقال خالد السدحان، عضو مجلس المديرين: «يرفع هذا الفرع عدد فروعنا إلى ستة فروع في الرياض، ولدينا حالياً أكثر من 6 مشاريع تحت التنفيذ وجميعها بنظام هايبر ماركت، بالإضافة إلى موقع في مكة المكرمة وموقعين في جدة من المتوقع افتتاحها عام 2008».

[Nawartna]

مستشفى الدكتور سليمان فقيه وشركة «سيمنس» يوقعان اتفاقية تعاون مشتركة

> وقع مستشفى الدكتور سليمان فقيه اتفاقية تعاون مع شركة «سيمنس» لتطبيق برنامج كومبيوتر معلوماتي متطور يتضمن نظام إدارة المعلومات الإدارية، والطبية للمستشفى، وهو من أحدث البرامج المتطورة التي قدمتها شركة «سيمنس» في مجال الخدمات الادارية والطبية التشخيصية والعلاجية وأرشفة الصور الشعاعية وحفظها مما يرفع من كفاءة العمل في المستشفى. وقال الدكتور مازن فقيه، استشاري الأمراض الباطنية والغدد الصماء ونائب المدير العام للمستشفى، «لقد دأب مستشفى الدكتور سليمان فقيه دوما على تطوير وتدعيم هيكل للجودة النوعية والذي توج بإجازة الهيئة المشتركة الدولية بالولايات المتحدة الأمريكية JCI ، نقطة الارتكاز فيه تحسين مستوى الخدمة الطبية على جميع المستويات. وأضاف «لقد تطلب هذا الجهد مراجعة كافة جوانب الخدمة الطبية من أجل التعرف على المشكلات المحتملة، ووضع مقاييس وقائية هدفها تقديم خدماتنا على أفضل وجه ممكن ، ووفق مقاييس دولية تشمل: سلامة المريض، وسلامة الدواء، وإدارة الملفات الطبية، وإدارة الأخطاء الطبية والسيطرة على العدوى. ولكن معظم هذه الخطوات كانت ولا تزال تتم بشكل شبه آلي معتمدين في ذلك الشكل التقليدي للعمل الورقي في بيئة لم تعد مقبولة، واحتمال وقوع الخطأ البشري فيها، وبناء على ذلك فقد ظهرت حاجتنا الى نظام كومبيوتر معلوماتي متطور (مؤتمت)، يتيح الوصول الى المعلومة التي يحتاجها منسوبونا بشكل فوري وسريع في جميع مجالات العمل الطبي والخدمات الصحية المساندة».

[Nawartna]

هيئة الأوراق الإماراتية تفرض غرامات على 4 شركات مدرجة في أسواقها

لتباطؤها بالإفصاح عن نتائجها

أبوظبي: «الشرق الاوسط»
فرضت هيئة الأوراق المالية والسلع الاماراتية غرامات مالية على اربع شركات مساهمة مدرجة في اسواق الامارات، وذلك لمخالفة هذه الشركات قواعد الافصاح التي تلزم الشركات المساهمة بالاعلان عن نتائج اعمالها عن السنة المالية بنهاية يناير من العام الذي يليه. وقالت الهيئة في بيان اصدرته بهذا الشأن امس أن نسبة إفصاح الشركات المساهمة العامة عن البيانات المالية الأولية للعام 2006 قد بلغت 96%.
وأضافت أن إجمالي عدد الشركات التي أعلنت إفصاحاتها قد بلغ 97 شركة من أصل 101 شركة مساهمة عامة مدرجة في أسواق الأوراق المالية بالدولة، مطالبة بتقديم بياناتها الأولية. وأشارت الهيئة إلى أن الشركات التي لم تقدم إفصاحاتها في المواعيد المحددة تضم شركة واحدة محلية هي: الجرافات البحرية الوطنية، فضلا عن ثلاث شركات غير محلية مدرجة في اللاسواق الاماراتية وهي: المخازن العمومية، وصناعات الخرسانة الخلوية، والبنك التجاري الدولي/مصر، مشيرة إلى أنه تم توقيع غرامات مالية على هذه الشركات تراوحت بين خمسين ومائة ألف درهم، وذلك لمخالفتها أحكام قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (3) لسنة 2000 بشأن النظام الخاص بالإفصاح والشفافية وتعديلاته، كما طالبت الهيئة الشركات الأربع بالعمل على تقديم البيانات المالية المطلوبة على وجه السرعة. وعلى صعيد ذي صلة قامت كافة شركات الوساطة العاملة بأسواق الدولة بالإفصاح عن بياناتها المالية، الأمر الذي يعكس فعالية الدور الرقابي المنوط بالهيئة في إطار الجهود التي تبذلها بهدف رفع كفاءة الأسواق المالية والإرتقاء بآدائها والسعي الدائم إلى تطبيق أفضل الممارسات المتعارف عليها عالمياً.

[Nawartna]

«أرامكو» تحذر من غموض مستقبل صناعة النفط وترفع حجم الطلب إلى 20 مليون برميل يوميا

المشاري: بعض التقديرات تتوقع زيادة احتياجات العالم من الطاقة بنسبة 50% في 2030

http://www.j1jj.com/uploads/3b94cebe62.bmp (http://www.jeddah4fun.com)
الرياض: عبد المحسن المرشد لندن: «الشرق الاوسط»
أكدت شركة ارامكو السعودية على غموض يكتنف صناعة النفط وتزايد حجم الطلب الذي قدرت مصادر زيادته إلى أكثر من 50 في المائة عام 2030 وهو ما يعني زيادة حجم الإنتاج السعودي من النفط إلى أكثر من 20 مليون برميل.
وربط إبراهيم المشاري نائب رئيس ارامكو السعودية للتسويق وتخطيط الإمداد في كلمته التي ألقاها أول من أمس ضمن فعاليات أسبوع البترول الدولي للعام 2007 الذي ينظمه معهد الطاقة في لندن، الموقف الذي تواجهه صناعة النفط بالغموض الذي يكتنف مستقبل صناعة الزيت وأنه يجب العمل على خطوات تساعد في التخفيف من تأثيرات هذا الغموض، داعيا شركات الزيت إلى أن تستفيد بأقصى درجة ممكنة من الظروف المؤاتية الحالية كي تظل متفوقة دائماً على تزايد الطلب.

وأوضح المشاري بأن التخطيط للمستقبل ـ حتى وإن كانت الظروف مؤاتية حالياً ـ يكون صعباً عندما تتفاوت تقديرات الطلب بشكل كبير، حيث أن بعض التقديرات تتوقع زيادة احتياجات العالم من الطاقة بنسبة 50 في المائة بحلول العام 2030. وأبان المشاري أن الاعتماد على النفط السعودي يتراوح من 11 إلى 20 مليون برميل في اليوم، مفيدا أن الفرق البالغ 9 ملايين برميل في اليوم يشكل للمنتجين الكبار مثل السعودية معضلة توازن صعبة، فانخفاض الاستثمار في القدرة الإنتاجية سيؤدي إلى الارتفاع الحاد في الأسعار وقصور الإمدادات، بينما يستنزف الاستثمار الزائد مبالغ طائلة من رأس المال من احتياجات اقتصادية أخرى في المملكة.

وتؤكد «ارامكو» بانها تتبنى إستراتيجية تقوم على استهداف النواحي ذات القيمة العالية لتطويرها تكنولوجياً يأتي على قائمتها توسيع قاعدة موارد الشركة من خلال الاكتشافات الجديدة وتجربة الاعتماد على تقنية النانو تكنولوجي التي تبشر بالكثير لأنها قد تكون المفتاح لعدد من تطبيقات علوم الطاقة الأكثر فاعلية ومحافظة على البيئة، مثل التوصيل الحراري المعزز والمواد غير الآكلة وتنمية الكوادر البشرية المؤهلة بعد قرب تقاعد أكثر من نصف العاملين والمؤهلين حاليا خلال العقد الحالي.

وأشار المشاري إلى أن إستراتيجية «أرامكو» السعودية تقوم على استهداف النواحي ذات القيمة العالية لتطويرها تكنولوجياً. ويأتي على قائمة هذه الأهداف توسيع قاعدة موارد الشركة من خلال الاكتشافات الجديدة، ويأتي بعد ذلك مباشرة الاستمرار في زيادة معدلات الاستخلاص من الحقول. وذكر أن التقنيات القائمة على إحداث نقلات نوعية في تقييم بيانات الحقول وتفسيرها ستساعد في الاستفادة القصوى من إنتاج الزيت والغاز، كما أن تقنية النانوتكنولوجي تبشر بالكثير، حيث قد تكون المفتاح لعدد من تطبيقات علوم الطاقة الأكثر فاعلية ومحافظة على البيئة، مثل التوصيل الحراري المعزز والمواد غير الآكلة.

وأضاف بأنه على الرغم من اكتشاف موارد نفطية جديدة واستغلالها، فإنه «ينبغي على صناعة الزيت التخفيف من وطأتها على البيئة مشيراً إلى أن فلسفة الشركة في هذا الصدد تقوم على أنه إن لم تجتهد الشركة في حماية الموارد الطبيعية للأرض، فإن أفضل ما تبذله من جهود في مجالات عملها الأخرى ستضمحل».

[Nawartna]

دبي تبدأ قريبا بتصميم الرقائق الإلكترونية وتراهن على التكلفة لاستقطاب صناعة حجمها 250 مليار دولار

تخلت نهائيا عن فكرة التصنيع بعد تعثر مشروع ألمانيا

دبي: عصام الشيخ
تبدأ دبي قريبا وقبل نهاية الربع الاول من هذا العام بأولى خطواتها العملية في دخول مدار اقتصاد المعرفة بتدشين مركز دبي لتصميم الدوائر الإلكترونية والذي يستهدف إنتاج أول شريحة إلكترونية مصنعة في الامارة.
ووفقا للدكتور جهاد كيوان، المدير التنفيذي لشؤون التكنولوجيا والاستثمار في واحة دبي للسيلكون التي تريد ان تحاكي وادي السليكون الشهير في كاليفورنيا، سيضم المركز عشرات المهندسين والمطورين الذين سيعكفون على تصميم دوائر الكترونية متكاملة لصالح الاسواق العالمية. وقال كيوان لـ«الشرق الاوسط» عبر الهاتف «سنبدأ التشغيل خلال شهر او اكثر ولكن قبل نهاية الربع الاول». وسعت دبي قبل اربع سنوات الى دخول صناعة الرقائق الالكترونية عبر شراكة مع انتل الاميركية لاقامة مصنع في ولاية براندنبورغ الالمانية بالشراكة مع حكومة الولاية بتكلفة 1.1 مليار دولار، الا ان المشروع تعثر في 2002 بسبب صعوبات مالية كما اعلن حينها. وقال كيوان «الخطة الرئيسية (لتصنيع الرقائق في دبي) تغيرت.. وهذه المشاريع تركز على استقطاب الخبرات العالية التقنية». وقال كيوان «هذه خطة واقعية لكنها تحمل ايضا طابع التحدي». وتراهن دبي على عامل التكلفة في تسويق تصاميمها للاسواق العالمية.

وقال كيوان ان تكلفة تصميم الدارات في دبي تقل ما بين 3 الى 4 مرات عن التكلفة في الولايات المتحدة، كما انها اقل من التكلفة في الصين. وقال ردا على سؤال عن موعد الانتهاء من تصميم اولى دوائر المركز «لوقت يتراوح بين شهر ونصف الشهر الى عام ونصف العام ربما، وهذا يعتمد على درجة تعقيد التصميم الخاص بالدارة المتكاملة». ونجحت واحة السليكون في استقطاب بضع شركات اقليمية ودولية متخصصة بتصميم الدوائر المتكاملة يعمل فيها حاليا نحو 70 شخصا.

وتأمل حكومة دبي بأن تساهم مشروعات واحة السليكون المتقدمة تكنولوجيا في جعل الامارة مركزا اقليميا للصناعات الالكترونية المتطورة. وتأمل الحكومة ان يكون مشروع السليكون في الامارة نموذجا حيا في مجال الصناعات الإلكترونية وسيضيف إلى دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة قيمة اقتصادية ويؤدي إلى تطوير مجال الصناعات المتخصصة وسيساهم في تطوير الموارد البشرية والدخل القومي للبلاد. ومشروع واحة دبي للسليكون الذي يقام على مساحة 6.5 مليون متر مربع في منطقة تقد جنوب دبي سيضم المكاتب الرئيسية للواحة ومصانع لأشباه الموصلات والإلكترونيات، والمصانع المساندة لها، والمؤسسات التعليمية، وجميع الخدمات الصناعية المساندة ومرافق خدمية متكاملة. كما اسست الواحة قبل عامين مركز الابتكار في الصناعات الإلكترونية، الذي لا يزال الى الآن في مقره المؤقت في شارع الشيخ زايد ويضم اكثر من 200 مهندس وباحث ومطور برامج وأغلبهم من الهند حيث المرتبات هنا اعلى من بنجالور، عاصمة التكنولوجيا الهندية. وقال كيوان ان الأسواق العالمية تشهد مستويات طلب مرتفعة على منتجات التكنولوجيا عالية الدقة، ولا شك أن تأسيس مركز دبي لتصميم الدوائر الإلكترونية سيساهم في تسهيل عملية الاندماج في قطاع تصميم الدوائر العالمي

[Nawartna]

وبما إن باقي المحركات ما اشتغلت والفجر أذن
اترككم مع كاريكاتير الأمس من الإقتصادية ولنا لقاء


http://www.j1jj.com/uploads/0351db8bd6.jpg (http://www.jeddah4fun.com)

[اشراقة قلم]

وبما إن باقي المحركات ما اشتغلت والفجر أذن
اترككم مع كاريكاتير الأمس من الإقتصادية ولنا لقاء

....حجبت الصورة منعا للتكرار....


http://www.moq3.com/pics/up_06/i_10_12_06/c82a8b450c.gif

[bosaleh]

وفقك الباري وبارك فيك
جهد يذكر فيشكر

[Nawartna]

إشراقة حرف


بوصالح


اشكر مروركم وجزاكم ربي بالجنة

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/3c6a87f3de.gif (http://www.jeddah4fun.com)


تبادل أدوار بين الشركات القيادية .. وترقب لحاجز الـ 8 آلاف
الأسهم السعودية فوق "المتوسط المتحرك" لأول مرة منذ 3 أشهر


- حبيب الشمري من الرياض - 27/01/1428هـ
فسر مراقبون ومحللون ماليون أمس، رسالة سوق الأسهم السعودية عندما سجلت الإغلاق المرتفع السابع على التوالي، بأنها " إيجابية"، لكنهم قالوا إن أي حديث عن ارتفاعات جديدة يحتاج حتما إلى سيولة إضافية.
وأغلق مؤشر "تاسي" على 7707 نقاط. وهنا قال المراقبون إن الإغلاق الإيجابي الذي حدث أمس كان مدعوما بتبادل أدوار من قبل الشركات القيادية خاصة في قطاعي البنوك والاتصالات.
وقال لـ "الاقتصادية" المحلل محمد العمران عضو جمعية الاقتصاد السعودية، إن أداء السوق كان "نوعيا، ولم يحدث منذ 30 أيلول (سبتمبر) الماضي". ووصف العمران إغلاق السوق أمس بأنه "إغلاق فوق المتوسط المتحرّك (يعني بذلك النقطة 7570) معتبرا هذه النقطة "دعما ومقاومة في الوقت ذاته"، وهو ما يشكل الخروج من القناة الهابطة والدخول إلى قناة صاعدة. ورجح العمران أن تستهدف السوق خلال التداولات المقبلة حاجز الثمانية آلاف، لكنه بين أن ذلك يحتاج إلى سيولة إضافية، في حين لم يستبعد أن يشهد المؤشر جني أرباح وذلك " وضع صحي للسوق" - على حد قول المحلل.

وفي مايلي مزيداً من التفاصيل:

أنهت الأسهم السعودية تداولات أمس على ارتفاع مدعومة، بشكل خاص من قطاعي البنوك والاتصالات ليغلق المؤشر العام عند مستوى 7707 نقطة كاسبا 173 نقطة بنسبة ارتفاع 2.31 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 190 مليون سهم توزعت على 236 ألف صفقة بقيمة إجمالية بلغت 9.4 مليار ريال.
وسجّلت جميع مؤشرات السوق ارتفاعا دون استثناء، حيث كسب قطاع الاتصالات 132 نقطة بنسبة 5.02 في المائة, وكذلك قطاع البنوك 772 نقطة بنسبة 3.68 في المائة, وقطاع الكهرباء 25 نقطة بنسبة 2.04 في المائة, كما ارتفع قطاع التأمين 17 نقطة بنسبة 1.07 في المائة, قطاع الخدمات 13 نقطة بنسبة 0.76 في المائة, والقطاع الصناعي 88 نقطة بنسبة 0.52 في المائة. بينما ربح قطاع الأسمنت 28 نقطة بنسبة 0.49 في المائة، فيما كسب القطاع الزراعي بدوره ثلاث نقاط فقط بنسبة ارتفاع بلغت 0.09 في المائة.
ومن أصل 86 شركة تم تداول أسهمها أمس، ارتفعت أسهم 51 شركة، حيث تصدرت شركتان قائمة الرابحين بنسبة الارتفاع القصوى المسموح بها في نظام "تداول" وهي كل من شركة اتحاد اتصالات التي كسبت 4.25 ريال لتغلق عند مستوى 47.75 ريال للسهم, وشركة الجبس الأهلية التي أغلقت عند مستوى 104 ريالات بمكسب 9.25 ريال في كل سهم، بينما على الجهة المقابلة أغلقت 17 شركة على انخفاض كان أبرزها شركة القصيم الزراعية التي خسرت ريالا واحد لتغلق عند مستوى 18.25 ريال للسهم, وشركة المنشآت السياحية (شمس)، التي أغلقت عند مستوى 36.5 ريال بخسارة 1.25 ريال في كل سهم فيما أنهت 18 شركة تداولات أمس دون تغير في مستوى إقفال أمس الأول.
وعلى صعيد أداء الأسهم القيادية، كسب سهم الشركة السعودية للكهرباء ربع ريال ليغلق عند مستوى 12.5 ريال, بعد تداول ما يزيد على 4.1 مليون سهم بلغت قيمتها الإجمالية 51 مليون ريال. كما أغلق سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) عند مستوى 115.5 ريال كاسبا نصف ريال بنسبة ارتفاع 0.43 في المائة, حيث بلغت كمية الأسهم المتداولة 1.7 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 196 مليون ريال. أما سهم شركة الاتصالات السعودية فقد كسب ثلاثة ريالات ليغلق عند مستوى 73 ريالا بنسبة ارتفاع 4.29 في المائة, حيث تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 222 مليون ريال توزعت على ثلاثة ملايين سهم. وأنهى سهم مصرف الراجحي تداولات أمس عند مستوى 181 ريالا كاسبا 9.5 ريال بنسبة ارتفاع 5.54 في المائة, بعد تداول أربعة ملايين سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 716 مليون ريال.
من جهة أخرى تصدر سهم الشركة السعودية للأسماك قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب القيمة والكمية أيضا بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 1.1 مليار ريال توزعت على ما يزيد على 11 مليون سهم, ليغلق سهم الشركة كاسبا 3.25 ريال عند مستوى 96.25 ريال للسهم الواحد. تلاه للأكثر نشاطا حسب القيمة سهم مصرف الراجحي, فيما حل سهم شركة الباحة للاستثمار والتنمية ثانيا للأكثر نشاطا حسب الكمية وبحجم تداول لما يزيد على عشرة ملايين سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 391 مليون ريال, لينهي سهم الشركة تداولات أمس عند مستوى 37 ريالا بمكسب بلغ 1.5 ريال في كل سهم.

[Nawartna]

الصناديق السعودية للأسهم العالمية تربح 3.40% منذ بداية العام و"اليابانية" تخسر


- "الاقتصادية" من الرياض - 27/01/1428هـ
شهد العالم حراكا اقتصاديا في شباط (فبراير) الذي لم ينته نصفه الأول بعد وهذا بدوره أثر في أداء أسواق السهم العالمية بشكل إيجابي، فمعدلات النمو تشهد ارتفاعا والشركات تُحقق الأرباح وتستحوذ على شركات وتشتري حصصا لها من شركات أخرى، والاقتصاديون يدقون نواقيس الخطر من أن يرتفع التضخم أكثر، الأوروبيون يريدون من الحكومة اليابانية أن تتدخل في تحديد سعر الين وأمريكا تقف في صف اليابان وتريد في الوقت نفسه من الصين أن تتدخل لمنع انخفاض قيمة اليوان الذي سهل وزاد من الصادرات الصينية.
الصناديق السعودية للأسهم العالمية الموزعة على كل الأسواق تقتنص الفرص وتحقق أرباحا أفضل من الأرباح التي حققتها في كانون الثاني (يناير) الماضي، إلا الصناديق السعودية للأسهم اليابانية تُسجل خسائر أكبر وشهدت الصناديق السعودية للأسهم الهندية والصينية بعضاً من التراجع الطفيف، حيث خسرت مجتمعة 9.5 في المائة من الأرباح التي حققتها في كانون الثاني (يناير). في تقريرنا سنتناول التغيرات والأخبار الاقتصادية التي واجهت أسواق الأسهم العالمية وغيرت من خريطة الأرباح والخسائر للصناديق السعودية، ويتضح بعد مراجعة أداء الصناديق منذ بداية العام أن صناديق بنك الرياض للأسهم العالمية هي الأفضل أداءً في أوروبا واليابان وجنوب شرق آسيا ويأتي صندوق الرياض في المرتبة الثانية بعد صندوق "الأهلي للمُتاجرة بالأسهم الأمريكية"، بينما تقدم صندوق بنك "ساب" على الصناديق المُستثمرة في أسهم الصين والهند بفارق كبير.

صناديق الأسهم الأمريكية
هبطت أسواق الأسهم الأمريكية خلال الأسبوع الماضي بسبب تصريحات حول التضخم وأسعار الفائدة التي صدرت من ثلاثة محافظين لبنوك مركزية في ولايات أمريكية مختلفة، كما صرح مدير شركة مايكرون لصناعة الرقائق الإلكترونية أن حجم الطلب على الرقائق الإلكترونية سيكون ضعيفاً خلال الربع الأول من العام الحالي، مما أثر في أسهم شركات التكنولوجيا سلباً ورأيناها تهبط يوم الجمعة وسحبت معها بقية السوق بعد أن كانت مُتماسكة لمدة أربعة أيام كما أن نتائج أرباح الشركات التي صدرت لم تُساعد السوق كثيراً.
مؤشر S&P 500 الذي تستخدمه معظم الصناديق السعودية للأسهم الأمريكية كمعيار ومؤشر استرشادي ارتفع منذ بداية العام الحالي ومعه داو جونز بنسبة 1.39 و 0.94 في المائة على التوالي والصناديق السعودية للأسهم الأمريكية مجتمعة حافظت على ارتفاعها بنسبة 2 في المائة منذ بداية العام الحالي بعد أن كانت مرتفعة 0.57 في المائة في نهاية كانون الثاني (يناير)، أفضل صندوق سعودي للأسهم الأمريكية حتى الآن هو صندوق "الأهلي للمُتاجرة بالأسهم الأمريكية" بنسبة 3.23 في المائة متقدماً على صندوق بنك الرياض المُسمى "محفظة الأسهم الأمريكية" الذي كان الأفضل في كانون الثاني (يناير).

صناديق الأسهم الأوروبية
أبقى البنك المركزي الأوروبي سعر الفائدة عند مستوى 3.5 دون تغيير وهو قرار توقعه معظم الاقتصاديين ولكن رئيس البنك المركزي الأوروبي أعلن أنه سيتم رفع الفائدة في الاجتماع المُقبل لمواجهة معدلات النمو الاقتصادي المرتفعة للدول الأوروبية حتى لا يحدث تضخم اقتصادي، وعلى على صعيد المؤشرات الاقتصادية فقد احتلت ألمانيا المرتبة الأولى بين الدول الصناعية من حيث حجم الصادرات عام 2006 بعد تسجيلها رقما قياسيا وأرباحا. صادرات ألمانيا ارتفعت في عام 2006 بنسبة 13 في المائة والفائض التجاري وصل إلى 161 مليار يورو أي زاد بثلاثة مليارات يورو على عام 2005، بينما أعلنت إيطاليا عن تحقيق نمو في إنتاجها الصناعي بنسبة 1.9 في المائة خلال عام 2006 وهو النمو الصناعي الأكبر منذ ست سنوات ويأتي النمو الأكبر من تصنيع السيارات الذي زاد بنسبة 26.5 في المائة وصناعة المعدات الكهربائية بنسبة 7.7 في المائة.
تصدر قائمة أخبار الشركات إعلان شركة فودا فون عن عزمها شراء نسبة 67 في المائة من أسهم شركة هتشيسون أيسار من الملياردير المعروف لي كاشينج من هونج كونج لتتمكن "فودا فون" من وضع أول شبكة هاتف جوّال في الهند التي تشهد نمواً في عدد المُشتركين في الخدمة وقد ارتفع سهم شركة فودافون في بورصة لندن فوصل إلى أعلى مستوى له منذ 17 شهراً.

مؤشرات الأسهم الأوربية ارتفعت منذ بداية العام الحالي وعلى رأسها "داكس" الألماني بنسبة 4.76 في المائة و"كاك" الفرنسي ومؤشر "فوتسي 100" بنسبة 2.72 و 2.6 على التوالي، والصناديق السعودية للأسهم الأوروبية مجتمعة ارتفعت منذ بداية العام الحالي بنسبة 2.44 في المائة بعد أن كانت مرتفعة في كانون الثاني (يناير) بنسبة 0.73 فقط، حصل صندوق "الأسهم الأوروبية الصاعدة" من بنك الرياض على المرتبة الأولى منذ بداية العام الحالي محافظاً على مرتبته هذه التي وصل إليها في كانون الثاني (يناير) الماضي يليه "صندوق الأسهم الأوروبية للمُستثمر العربي" من البنك العربي الذي حقق حتى الآن أرباحا بنسبة 3.24 في المائة.

صناديق الأسهم اليابانية
وقفت أمريكا في صف اليابان ضد الأوربيين المُطالبين برفع سعر عملة الين اليابانية بحجة أن سعر الصرف يجب ألا يُحدد بتدخل من الحكومات، هذا السجال دارت رحاه في ألمانيا مع انعقاد اجتماع مجموعة السبع دول، حيث يرى محافظو البنوك المركزية الأوروبية ومعهم وزراء المالية أن نمو اقتصاد اليابان يتحسن وسعر الفائدة لا يرتفع مهدداً بذلك الاقتصاد العالمي فمن المعروف أن سعر الفائدة في اليابان منخفض جداً واستغل هذا بعض المُستثمرين فيحصلون على قروض من مصارف يابانية ثم يشترون أوراقا مالية بعائد أكبر في أسواق مختلفة من العالم.
أما في سوق الأسهم اليابانية فقد ارتفع مؤشر نيكاي 225 منذ بداية العام الحالي بنسبة 1.62 في المائة والصناديق السعودية للأسهم اليابانية مجتمعة انخفضت منذ بداية العام بنسبة 0.4 في المائة أي زادت خسائرها أكثر على خسارة كانون الثاني (يناير) التي كانت 0.01 في المائة فقط وهي بهذا تُعاكس أداء أسواق الأسهم اليابانية المرتفع، أفضل صندوق سعودي للأسهم اليابانية منذ بدء العام هو صندوق "الأسهم اليابانية" من بنك الرياض الذي ارتفع بنسبة 2.1 في المائة محافظاً على مركزه الأول الذي حققه في كانون الثاني (يناير) الماضي لكن أرباحه تراجعت مقارنة بأرباحه في كانون الثاني (يناير) وهي 3.45 في المائة، ويتضح من الجدول أن معظم الصناديق السعودية للأسهم اليابانية انخفضت أرباحها التي حققتها في كانون الثاني (يناير) الماضي وبدأت تُسجل خسائر.

صناديق أسهم الصين والهند
أعلنت وزارة التجارة الصينية عن ارتفاع فائضها التجاري في كانون الثاني (يناير) بنسبة 65 في المائة مقارنة بكانون الثاني (يناير) من عام 2005 فوصل إلى 15.9 مليار دولار علماً أن الصادرات الصينية وصلت إلى مستوى أعلى من مستواها قبل 17 شهرا، ارتفاع الميزان التجاري لصالح الصين سيؤدي إلى تزايد الضغوط عليها حتى تترك المجال لعملتها اليوان ليترفع بسرعة أكبر، كما ارتفع حجم الصادرات والواردات في كانون الثاني (يناير) بنسبة 33 و27 في المائة على التوالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وارتفاع حجم الواردات يعني أن هناك ارتفاعاً في استهلاك الفرد الصيني، جدير بالذكر أن نصيب الفرد الصيني من إجمالي الناتج المحلي هو 7490 ألف دولار علماً أن إجمالي الناتج المحلي ارتفع بمقدار 12 في المائة في عام 2005 فوصل إلى 128.7 مليار دولار ويتوقع الاقتصاديون أن يرتفع دخل الفرد الصيني أكثر في عام 2010 فيصل إلى عشرة آلاف دولار.
أما على صعيد الاقتصاد الهندي فقد أعدت مجموعة "جرانت تورنتون إنترناشيونال" التي تُدير وتمتلك مؤسسات مالية واقتصادية دراسة اشترك فيها أكثر من سبعة آلاف مسؤول كبير في شركات عالمية من 30 دولة، حيث أظهرت آراؤهم أن الهند احتلت المرتبة الأولى على أنها الدولة الأفضل في آسيا من حيث جدوى الاستثمار بنسبة 97 في المائة وذلك لتفاؤل هؤلاء المسؤولين في الاقتصاد الهندي الاستثمار فيه بينما احتلت الصين ثالث مرتبة بعد الفلبين، وتتجه الهند نحو الإصلاح الاقتصادي لذا جاء تصريح وزير المالية الهندي الذي أدلى به لإحدى القنوات التلفزيونية قائلاً إن تعديلات ستتم على نظام الضرائب ستُتيح مرونة أكبر، كما أفاد أن ميزانية الحكومة عام 2007 ستساعد على التقليل من العجز في الميزان الحكومي وميزان المدفوعات العامة، وقد أعلنت كل من الهند و فرنسا عزمهما زيادة التبادل التجاري ليصل إلى سبعة مليارات دولار أمريكي بدلاً من المستوى الحالي وهو 3.5 مليار دولار وذلك خلال خمس سنوات.
لنذهب إلى أسواق الأسهم الصينية و الهندية حيث ارتفع مؤشر شينغهاي الصيني ومؤشر سنسكس 30 الهندي منذ بداية العام الحالي بنسبة 2.05 و5.45 في المائة على التوالي والصناديق السعودية التي تستثمر في الأسهم الصينية والهندية حققت مجتمعة منذ بداية العام الحالي أرباحا بنسبة 2.32 في المائة أي أن أرباحها تراجعت بقليل عن الأرباح التي تحققت في كانون الثاني (يناير) الماضي وكانت 2.53 في المائة، وأفضل صندوق سعودي للأسهم الصينية والهندية منذ بدء العام هو صندوق "أسهم الصين والهند" من بنك ساب الذي حقق أرباحا بنسبة 6.68 في المائة منذ بداية العام محافظاً على مركزه الأول ولكن أرباحه تراجعت عما حققه في كانون الثاني (يناير) بنسبة 7.01 في المائة وهذا بسبب هبوط الأسهم الصينية ولولا ارتفاع سوق الأسهم الهندية لكان التراجع أكبر.

صناديق أسهم جنوب شرق آسيا
إن تصريحات ثلاثة من محافظي البنوك المركزية لبعض الولايات الأمريكية حول التضخم أدى إلى إثارة المخاوف في آسيا من أن يتم رفع سعر الفائدة الأمريكية فرأينا بورصات آسيا تهبط بعد ارتفاعها لمدة سبعة أيام خصوصاً أسهم شركات صناعة الرقائق الإلكترونية بعد تصريح مدير شركة مايكرون الأمريكية من أن الطلب على الرقائق الإلكترونية سينخفض في الربع الأول من العام الحالي.
سوق السهم الماليزية تشهد ارتفاعات مثيرة حيث وافقت ماليزيا بشكل مبدئي على قيام تجارة حرة مع أمريكا وهذا سينعكس بلا شك على الطرفين بالمنفعة، وجدير بالذكر أن صادرات ماليزيا كانت قد ارتفعت في عام 2006 بنسبة 10.3 في المائة، كما أن الفائض التجاري الماليزي ارتفع للسنة التاسعة على التوالي فوصل الفارق بين الصادرات والواردات إلى 29 مليار دولار وكانت معظم الصادرات هي من الأجهزة الكهربائية والإلكترونيات، كما بلغ حجم التبادل التجاري لماليزيا في عام 2006 مستوى 1.07 تريليون رينجت ماليزي بارتفاع قدره 10.5 عن عام 2005، وبالمثل ثابرت سوق الأسهم في هونج كونج حيث صدرت أخبار جيدة منها ارتفاع حجم احتياطيات هونج كونج من النقد الأجنبي 500 مليون دولار فبلغ في مجمله 133.77 مليار دولار، جدير بالذكر أن هونج كونج هي أكبر ثامن بلد في العالم لديه احتياطيات من النقد الأجنبي.
أسواق أسهم جنوب شرق آسيا تفاوت أداؤها حيث ارتفعت سوق سنغافورة وتايون وهونج كونج وماليزيا بشكل كبير وهبطت سوق أسهم جاكرتا وكوريا الجنوبية منذ بداية العام الحالي، أما الصناديق السعودية لأسهم جنوب شرق آسيا مجتمعة فقد ارتفعت منذ بداية العام الحالي بنسبة 3.4 في المائة متقدمة على أدائها في كانون الثاني (يناير)الذي كان 1.33، صندوق "أسهم جنوب شرق آسيا" من بنك الرياض هو الأفضل منذ بداية العام الحالي محافظاً على مرتبته الأولى التي حققها في نهاية كانون الثاني (يناير) الماضي، حيث حقق منذ بداية العام الحالي 6.01 في المائة بعد أن كان في كانون الثاني (يناير) قد حقق 2.83 في المائة يليه صندوق "مؤشر الأسهم الآسيوية" من بنك ساب بنسبة 4.95 في المائة أي أنه ارتفع أكثر من ضعف ارتفاعه في كانون الثاني (يناير) والذي كان بنسبة 2.89 في المائة.

[Nawartna]

الشارخ: تم إنهاء جميع الإجراءات اللازمة للشركة.. وتقديم الخدمة قريبا
"السعودي الفرنسي" يحصل على ترخيص هيئة السوق المالية بإنشاء "فرنسي تداول"

- علي العنزي من الرياض - 27/01/1428هـ

http://www.j1jj.com/uploads/4a9f04a9a9.jpg (http://www.jeddah4fun.com)
أعلن البنك السعودي الفرنسي عن حصوله على موافقة هيئة سوق المال بإنشاء شركة "فرنسي تداول" لممارسة نشاط التعامل بصفة أصيل ووكيل والتعهد بالتغطية والحفظ بالأوراق المالية، وذلك لفصل أعمال الشركة عن الأعمال المصرفية للبنك حسبما نصّ عليه قانون التعامل بالأوراق المالية.
وأوضح جان ماريون العضو المنتدب للبنك السعودي الفرنسي، أن إنشاء هذه الشركة سيعزز مكانة البنك المتقدمة في تداول الأسهم والأوراق المالية والتي تحققت خلال السنوات الماضية عبر الاستثمار في التقنية وتحسين مستوى الخدمات.
وقال: "إن عملاء البنك سيستفيدون من تقديم خدمات متميزه تحت مظلة شركات متخصصة".
من جانبه قال رياض الشارخ العضو المنتدب لـ "فرنسي تداول" إن النجاح الذي حققه البنك السعودي الفرنسي في مجال تداول الأوراق المالية سيعطي شركة فرنسي تداول قاعدة انطلاق متقدمة وسيمكنها من تحسين حصة شركة فرنسي تداول في السوق.
وأضاف قائلا: إن جميع الإجراءات اللازمة لاستفادة عملاء البنك من خدمات الشركة الجديدة هي الآن في مراحلها الأخيرة، حيث سيتم تقديم هذه الخدمة بشكل واضح وشفاف، معبرا عن سعادته بصدور ترخيص هيئة السوق المالية.
وذكر الشارخ أن الشركة الجديدة ستوثق تعاملها مع "السعودي الفرنسي" من خلال تعيين موظفين لها في عدة مواقع من خلال شبكة فروع البنك السعودي الفرنسي، وكذلك في صالات التداول التي ستؤول ملكيتها إلى "فرنسي تداول".
وقدم العضو المنتدب لـ "فرنسي تداول" شكره وتقديره لهيئة السوق المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة التجارة على ما بذلوه من جهود خلال مراحل تقديم طلب البنك على الترخيص للشركة الجديدة.

[Nawartna]

"خبراء المال والأعمال" يوقع عقدا لدعم شركات الوساطة

- "الاقتصادية" من الدمام - 27/01/1428هـ
أبرم نادي خبراء المال والأعمال أمس عقدا مع شركة مان فاينانشيال لتقديم برامج خاصة وندوات للمستثمرين في العملات العالمية عبر استضافة خبراء أمريكيين متخصصين في التحليل الفني والأساسي، إلى جانب إبرامه مذكرة تفاهم مع الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية.
وأكد محمد الفاضل مؤسس نادي خبراء المال والأعمال أن توقيع العقد مع شركة مان فاينانشيال ومذكرة تفاهم مع الأكاديمية العربية يأتي ضمن برامج النادي الخماسية وذلك في إطار خطط النادي الرامية لتأهيل موظفي شركات الوساطة والمكاتب الاستشارية والبنوك والمصارف وحدات التداول وذلك لغرض تأهيلهم في التنفيذ والسمسرة، ولبدء العمل في سوق العمل السعودية والمتماثل مع هيئة سوق المال في تفصيل أعمال شركات الوساطة في السوق السعودية.
وبين الفاضل، أنه وفي إطار سعي النادي لنشر الثقافة السليمة للتعامل مع أسواق المال وتبنيه للدور التدريبي في هذه الأسواق فقد نظم نادي خبراء المال والأعمال بالتعاون مع الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية بعض البرامج للمستثمرين وحصولهم على شهادات مهنية في أسواق المال، وكذلك لسماسرة شركات الوساطة وفق منهج أكاديمي معتمد من الأكاديمية العربية للعلوم المصرفية.

[Nawartna]

بمشاركة 100 شركة روسية في الرياض
تجمّع سعودي - روسي لعرض فرص استثمارية بـ 100 مليون دولار

- عبد الرحمن آل معافا من الرياض - 27/01/1428هـ

http://www.j1jj.com/uploads/9fc438efa6.jpg (http://www.jeddah4fun.com)
وقعت شركة علاقات لتنظيم المعارض السعودية مع إحدى الشركات الروسية، اتفاقية لتنظيم معرض المنتجات والخدمات والاستثمارات الروسية في المملكة، في أيار (مايو) المقبل، حيث سيتم عرض فرص استثمارية روسية تفوق 100 مليون ريال للقطاع الخاص السعودي.
وأكد لـ "الاقتصادية" المهندس أسامة كردي عضو مجلس الأعمال السعودي الروسي والرئيس التنفيذي لشركة علاقات لتنظيم المعارض، أنه من المقرر أن تشارك في المعرض أكثر من 100 شركة روسية لعرض منتجاتها الاستهلاكية والهندسية والغذائية وغيرها من المنتجات، كما أن المعرض سيقام في مدينة الرياض على مساحة تزيد على خمسة آلاف متر مربع، إضافة إلى أن المعرض سيحوي عرضا لمنتجات تعمل في مجالات الخدمات والتعليم والسياحة والمصرفية في روسيا.
من جهة أخرى، عقد مجلس الأعمال السعودي - الروسي مباحثات ضمت على قائمة أجندتها إنشاء شركة لتشجيع الاستثمار بين البلدين، صندوق استثماري للتبادل التجاري المشترك برأسمال 500 مليون دولار، والنظر في إقامة معرض للخدمات والمنتجات من أجل تسويق الاستثمارات والمنتجات الروسية في السعودية.
وقال كردي على هامش اللقاء الذي تم بين الرئيس الروسي ورجال الأعمال السعوديين في قاعة الملك فيصل للمؤتمرات "إن هناك عدة مواضيع سيتم بحثها في لقاء مجلس الأعمال السعودي - الروسي، تتناول في مجملها المجالات الأمنية والاقتصادية والسياسية"، مؤكدا ضرورة تعزيز القطاع الاقتصادي لما له من تأثير مباشر في تطوير العلاقات الأخرى بين البلدين.
وأشار كردي إلى أن زيارة الرئيس الروسي إلى المملكة جاءت بعد حصول روسيا على عضوية منظمة العالم الإسلامي، مما يؤكد اهتمام روسيا بالوصول إلى العالم الإسلامي والعالم العربي، مبينا أن مجلس الأعمال السعودي ـ الروسي ينظر في مشروع البيت العربي الذي يقوم به مجلس الأعمال العربي الروسي، وإنشاء شركة تهدف لنقل التقنية الروسية للسعودية وللعالم العربي. وحول الفرص الاستثمارية في مجال الطاقة بين المملكة وروسيا، أشار إلى أن التنسيق الذي يتم بين البلدين في هذا المجال سيكون على مستوى العالم، كما أن هناك شركة روسية تستثمر في المشاريع السعودية في الغاز، وهذا يعزز مجالات كبيرة للاستثمارات في قطاع الأعمال بين البلدين في مجال النفط والغاز.

[Nawartna]

"الأهلي" يطلق جهاز أمان لحماية المعاملات التجارية الإلكترونية

- "الاقتصادية" من جدة - 27/01/1428هـ
http://www.j1jj.com/uploads/e824bd198f.jpg (http://www.jeddah4fun.com)

تماشيا مع توصيات مؤتمر التعاملات الإلكترونية الذي عقد في الرياض أخيرا، أطلق البنك الأهلي جهاز أمان RSA SecureID 700 عبارة عن مفتاح إلكتروني من الحجم الصغير لحماية المعاملات التجارية الإلكترونية وذلك من خلال تزويد عملائه ممن لديهم توقيع تفويضي لدى البنك.
وأشار عمر هاشم مدير إدارة النقد في البنك الأهلي، إلى أن إدخال هذه الميزة الأمنية الجديدة ضمن نشاطات البنك دليل على سعي البنك الأهلي ومواكبته أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة، تماشياً مع توجه البنك نحو تقديم أفضل الحلول المالية لشرائح عملائه من الشركات المستهدفة مع التميز في تنوع المنتجات والتنفيذ وبحماية عالية وفائقة الجودة.
وقال عمر هاشم إن منتج RSA يعمل ضمن نطاق نظام البنك الأهلي فقط، حيث يستخدم لضمان أمان سير المعاملات التجارية عن طريق شبكة الإنترنت. ويتميز الجهاز بالمتانة وراحة الاستعمال وسيوفر الجهاز حماية فعالة لجميع أنواع المعلومات والبالغة الأهمية أينما كانت وبالتزامن مع كل خطوة حيث يستقبل هذا الجهاز شفرة جديدة كل 60 ثانية يتم إرسالها باستخدام اللوغاريتمRSA SecurID AES .
وتسهم الأيقونة أيضا في مساعدة المؤسسات في الحفاظ على سرية معلوماتهم والبنية التحتية التي بنيت عليها هذه المعلومات والحماية المباشرة للمعلومات الحساسة وإدارة أمن المعلومات لتسهيل أعمال كل منها. وأبرز خصائص استخدام تقنية RSA SecurID هي: قوة الأمن، التكامل، نطاق تطبيق المشروع، المرونة، عروض قوية، قابلية إعادة التهيئة والجودة، والدعم والابتكار.

[Nawartna]

"ناس" للطيران تدرس طرح أسهمها في 2008


- الرياض - رويترز: - 27/01/1428هـ

http://www.j1jj.com/uploads/369140d484.jpg (http://www.jeddah4fun.com)
كشفت الشركة الوطنية لخدمات الطيران "ناس" التي تعتزم بدء تسيير أولى خدمات الطيران منخفض التكلفة في البلاد هذا الشهر، أنها قد تبيع أسهما في طرح عام أولي العام المقبل على أقرب تقدير للمساعدة في تمويل عمليات توسع.
وقال طاهر عقيل الرئيس التنفيذي لـ "ناس" إن الشركة تأمل في إصدار طرح عام أولي في 2008 - 2009. وأضاف أن الشركة تطور نفسها حتى تصبح رائدة خدمات الطيران في المنطقة. وتابع في حديث للصحافيين في الرياض أمس الأول أن الشركة ستبدأ تقديم خدمات الطيران منخفض التكلفة في 25 شباط (فبراير).
وبدأت "ناس" نشاطها عام 1999 وهي مملوكة لمجموعة مستثمرين سعوديين من القطاع الخاص. وتشغل الشركة بالفعل شركة الخيالة للطيران الفاخر التي تخدم السوق المحلية.
وكانت "ناس" قد قالت في كانون الأول (ديسمبر) إنها ستنفق ملياري دولار على شراء 75 طائرة وستشكل أسطولا من 100 طائرة بحلول عام 2010. ويشمل ذلك الطائرات التي يمكن للأشخاص استخدامها على أساس اقتسام الوقت. وناس إحدى شركتين حصلتا على ترخيص من الحكومة السعودية في كانون الأول (ديسمبر) لتسيير أول رحلات منخفضة التكلفة في المملكة. وتعتزم "ناس" توسيع خطوط رحلاتها داخل المملكة إلى 23 بنهاية العام الثاني من بدء نشاطها قبل أن تدشن رحلات دولية.

[Nawartna]

شركة سعودية تحصل على شهادة اجتياز "سوبربراندز" البريطانية

- أنور البغدادي من جدة - 27/01/1428هـ
منحت منظمة سوبر براندز البريطانية شهادت اجتياز لـ 20 شركة سعودية استطاعت تخطي اختبارات المنظمة في منتجاتها.
وقال مايك انجلش المدير التنفيذي لمنظمة سوبر براندز البريطانية عقب المؤتمر الصحافي الذي عقد في جدة، إن هناك 78 شركة سعودية من مختلف القطاعات التجارية تقدمت للحصول على شهادة المنظمة وهي مازالت قيد التقييم وستناقش من قبل المجلس المستقل للمنظمة. وأوضح أن "سوبر براندز" منظمة تعطي عبر شهاداتها دمغة خاصة وراسخة ودليلا جازما للمستهلك عن مدى ما يتمتع به المنتج والعلامة التجارية من جودة أو انتشار واسع أو تأثير في المجتمع مما يدلل للمستهلكين بأهمية وقوة هذا المنتج أمام المنتجات الأخرى في السوق.
وأضاف أن مجلس "سوبربراندز" يمنح هذه الشهادة مجانا للشركات الراغبة في تقييم منتجاتها وعلاماتها التجارية في السوق وذلك بناء على معايير معرفة ومحددة من قبل منظمة سوبربراندز. وتابع أن ذلك يتم من قبل مجلس المنظمة الموجود في كل دولة والمكون من أشخاص أظهروا مقدرات عالية الكفاءة في العمل وهم على معرفة شاملة بالأسواق الخاصة بذلك البلد ونظريات العمل وملابساته.
وأفاد انجلش أن أعضاء مجلس "سوبر براندز" يقومون بتقييم العلامات التجارية من قائمة مزودة ومتوافرة في قاعدة البيانات الخاصة بالمنظمة ومن ثم تختصر النتائج إلى 100 علامة تجارية وهي في النهاية علامة تجارية التي تستحق ماركة "سوبر براندز".

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/c7e48a005b.jpg (http://www.jeddah4fun.com)


وبمناسبة المدارس والفضل الثاني

http://www.j1jj.com/uploads/a2e7aada8c.jpg (http://www.jeddah4fun.com)





والفيلم الأزلي والواقعي لنا


http://www.j1jj.com/uploads/4b3d9397c2.jpg (http://www.jeddah4fun.com)

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/22c8d52576.gif (http://www.jeddah4fun.com)

تنشيط القطاعات الراكدة يؤمن الوقود للمؤشر في حركته التدريجية
مسيرة الارتفاع تتواصل لليوم السادس مع اكتساب السوق قوة دفع متنامية من أداء الأسهم الاستثمارية



كتب - خالد العويد:
تسارعت وتيرة الارتفاع في الأسهم المحلية في الوقت الذي تكتسب فيه السوق قوة دفع متنامية كردة فعل لهبوطها الكبير الذي دفع بالأسعار إلى مناطق مغرية للشراء سواء للاستثمار او المضاربة في الكثير من الشركات.
وأغلق السوق مرتفعا 174نقطة بنسبة 2.31% وصولا إلى 7707نقاط وهو أفضل إغلاق منذ يوم 2007/1/10م عندما كان المؤشر 7559نقطة منخفضا من مستوى 7782نقطة في اليوم السابق. وجاء الارتفاع الذي تواصل لليوم السادس على التوالي في الوقت الذي تشير أكثر التوقعات ان تحقق أسواق الأسهم في منطقة الخليج الارتفاعات خلال العام الحالي مع حدوث حركات تصحيحه من آن لآخر وسط زيادة في حجم الأموال المستثمرة بعد التصحيح العنيف في عام 2006م. وأضفى الارتفاع الذي شهده قطاع البنوك خاصة اداء الراجحي والجزيرة وسامبا علامة قوة وثقة على النقاط المكتسبة للمؤشر في الوقت الذي أصبح المتعاملون أكثر اطمئنانا بالنتائج المتوقع أن يسجلها القطاع للربع الأول مقارنة بالمؤشرات المالية لأسهم البنوك التي تخلصت من أوزانها الزائدة وأصبحت أكثر إغراء واستبقت أي تراجع في الأرباح. وبدا واضحا أن السوق تواصل عمليات جني سريعة للأرباح منذ مطلع الأسبوع الحالي بشكل يومي لم تؤثر على اتجاهها الصاعد الذي تتوسع رقعته ويعم بين يوم وآخر قائمة جديدة من الشركات ويتم تحريك بعض الأسهم الراكدة كوقود لتأمين ضمان استمرار المؤشر في حركته التدريجية. وفي هذا الإطار تم أمس تحريك قطاع الاتصالات الذي تجمدت حركته منذ فترة خاصة الاتصالات السعودية التي تجاوزت من جديد نفق الستينات الظالم لتسجل أعلى نقطة شراء بسعر 74ريالاً مع الإشارة أن حركتها انساقت في أكثر فترات التداول خلف الإبداع الذي أظهره اتحاد الاتصالات وتوج بارتفاعه بنسبة10%. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات اكبر ارتفاع بين القطاعات بنسبة 5% وجاء بعده قطاع البنوك بنسبة 3% في الوقت الذي سجلت فيه شركة الاسماك اكبر قيمة تجاوزت 1.1مليار ريال تمثل نسبة 12% من قيمة التداولات الإجمالية في السوق نتيجة عمليات التدوير والتداول السريع على سهمها المضاربات القوية عليه التي تتسم بطابع مخاطرة مرتفع. ومقارنة بين سعري الافتتاح والإغلاق ارتفعت أسعار 51شركة بينما تراجعت أسعار 17سهما من أصل 86شركة تم تداولها ولم يطرأ تغير يذكر على أسعار 18سهما. ومع التركيز على كثير من الأسهم الاستثمارية تراجعت كميات التداول على حساب اسهم المضاربة بواقع 20مليون سهم وبقيت القيمة على نفس اليوم السابق وان زادت بصورة بسيطة تبلغ مائة مليون ريال وصولا الى 9.3مليارات ريال موزعة على أكثر من 236.5ألف صفقة.


"جرير" تحدد موعد جمعيتها للتصويت على توزيع 6ريالات لكل سهم

وعلى مستوى إعلانات الشركات فقد شهد السوق إعلانا واحدا لشركة جرير للتسويق التي دعت المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية السادسة المقرر عقدها في الساعة السادسة والربع من مساء يوم الأحد 1428/02/28ه في فندق شيراتون الرياض.

وقال رئيس مجلس إدارة الشركة محمد العقيل ان اجتماع الجمعية سينظر في جدول الأعمال المتضمن الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 2006/12/31م و الموافقة على تقرير مراقب الحسابات عن العام المالي المنتهي في 2006/12/31م. كما ستتم الموافقة على القوائم المالية المدققة للفترة المالية المنتهية في 2006/12/31م إضافة الى الموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح بنسبة 60% من رأس مال الشركة بواقع ستة ريالات للسهم الواحد إضافة إلى الموافقة على تحويل الاحتياطي الخاص بالتوسع إلى الأرباح المستبقاة.

كما سيتم انتخاب مجلس لإدارة الشركة للثلاث السنوات القادمة ليتولى مهامه ابتداء من 1428/02/28ه الموافق 2007/03/18م والموافقة على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة من مسؤولية إدارة الشركة عن الفترة السابقة. 9- الموافقة على اختيار مراقب الحسابات من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة القوائم المالية المنتهية في 2007/12/31م والبيانات المالية الربع السنوية وتحديد أتعابه. وكانت "جرير للتسويق" قد حققت أرباحاً صافية قدرها 243.3مليون ريال عن العام 2006م ( 8.11ربح صافٍ للسهم) بزيادة عن العام الماضي بنسبة 38% كما حققت مبيعات قدرها ( 1.505) مليون ريال بزيادة بنسبة 24.4% عن العام 2005م. كما أن النصاب القانوني لانعقاد الجمعية العامة العادية هو حضور مساهمين يمثلون على الأقل 50% من رأس مال الشركة علماً أن أحقية الأرباح ستكون لمالكي أسهم الشركة بنهاية تداول يوم الجمعية.

[Nawartna]

التقوا وزير النقل وعرضوا المشاركة في مشاريع السكك الحديدية:
الروس يبحثون إقامة مصانع لتقنية النفط في المملكة بالشراكة مع رجال أعمال سعوديين



الرياض - محمد الحيدر وتركي العمري: تصوير - حاتم عمر وبدر الحربي
أبدى رجال الأعمال السعوديون خلال لقائهم أمس الاول بنظرائهم الروس في ورشة عمل النفط والغاز والتي عقدت على هامش الملتقى الاقتصادي الروسي في فندق الانتركونتننتال الرياض استياءهم الشديد من تغيب ممثلين للهيئة العامة للاستثمار لطرح الفرص المناسبة على الجانب الروسي الذي ضم نخبة من رجال الأعمال الروس في مجال مهم وحيوي وهو الطاقة والنفط.
وقال ل (الرياض) محمد بن حمد الصقيه عضو مجلس الأعمال السعودي الروسي ورئيس ورشة عمل الطاقة والغاز أننا شعرنا بحزن وبغرابة في نفس الوقت من عدم تواجد مندوبين من الهيئة العامة للاستثمار فهم الأهم بالحضور لتسويق الفرص الاستثمارية في المملكة، فهم الوحيدون المخولون في عرض الفرص الاستثمارية المناسبة لرجال الأعمال الروس، خاصة وان لديهم بنكا من المعلومات المهمة في هذا الإطار.

وأوضح الصقيه أن نقاش ورشة النفط والغاز دار حول المشاريع المرجوة من اتفاق سعودي روسي، حيث أبدى ورجال الأعمال الروس الحرص على الدعم الفني والتقني ونقل التقنية والاستثمار في مجال النفط والغاز ووجد هذا الحرص الرغبة الملحة لدى الجانب السعودي بعمل اندماجات بين الشركات السعودية والروسية، مشيرا إلى أن زيارة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله لروسيا عام 2003م وقعت اتفاقية نفطية وتقنية تكفل عمل الشركات السعودية والروسية في البلدين، ومن آثار هذه الاتفاقيات قدمت شركات روسية للاستثمار بالمملكة مثل شركة استرنتاز وشركتين تعملان بالربع الخالي في مجال النفط والغاز.

وبين الصقيه أن رجال الأعمال الروس عرضوا خبرتهم ومهارتهم في صناعة الأنابيب الخاصة في نقل الغاز والنفط فهم متقدمون جدا في هذه الصناعة، وذكرو أن لديهم ملايين الأطوال من الأنابيب تربط شرق وغرب روسيا، وكذلك عرض تقنيات المسح الزلزالي والاستكشافات النفطية والتنقيب فهم الرقم الأول في إنتاج الغاز والنفط، وعرض تقنيات النفط من المصافي والمسح الزلزالي عبر الأقمار الصناعية.

وأكد الصقيه على ان رجال الأعمال السعوديين ركزوا في مباحثاتهم على مجال تكرير النفط على شكل مصاف وعمل مصانع ومنشآت متخصصة في تقنية أنابيب النفط ونقلها، وكذلك مجال التعدين والمشاركة في قطاع السكك الحديدية.

وأضاف الصقيه أن حجم الميزان التجاري بين البلدين في صالح روسيا بمقدار مليار و 540مليون دولار بينما من السعودية لروسيا لا يزيد عن 50مليون دولار عبارة عن صادرات، وهذا لا يلبي الطموح نهائياً ولكن هناك قوة كبيرة وتجانس بين البلدين في مجال النفط والغاز ومتوقع لها المزيد في الأعوام القليلة المقبلة.

وكان وفد روسي قد التقى أمس وزير النقل الدكتور جبارة الصريصري، وعرض رسمياً المشاركة في مشاريع السكك الحديدية السعودية.

[Nawartna]

آسيويون يستغلون الوضع بزيادة 10دولارات
تراجع أسعار الإثيلين في تركيا والمصنعون التحويليون يتجهون لآسيا بحثاً عن أسعار أقل



الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:
على الرغم من تراجع أسعار البولي ستايرين في الأسواق التركية والتي انخفضت لتبلغ سعر 1180- 1200يورو للطن تخليص تركيا والدفع نقداً ، إلا أن "الرياض" لاحظت وجود رغبة لدى المصنعين التحويليين الأتراك في الحصول على البولي ستايرين الآسيوي والذي استقرت عروضه عند 1450- 1480دولارا للطن وذلك سعياً من الأتراك للحصول على أسعار أكثر انخفاضاً خاصة مع توافر المنتج بشكل رائج في آسيا مع ضعف الطلب حالياً لفترة قد تبدو محدودة حيث يتوقع أن تعاود الأسعار للارتفاع خلال شهر مارس القادم حيث سيشهد الطلب على المنتج ارتفاعاً كبيراً ليتزامن مع الموسم وهذا ما دفع الأتراك لتأمين وفورات كبيرة بهذه الأسعار.
وهذه التطورات قد دفعت المنتجين في آسيا للمبادرة بزيادة 10دولارات للطن بعد تحسن أحوال السوق واتجاه الأتراك لشراء البولي ستايرين الآسيوي حيث أتم بعض التجار تعاملات شراء وقد جاءت هذه الزيادة أيضاً نتيجة لتواصل ارتفاع أسعار النفط الخام والستايرين. وبعض التجار قد أضاف خمسة دولارات للطن في محاولة لرفع مستوى السوق ولإنعاش الطلب ومع ذلك إلا أن عدد التعاملات التي عقدت كانت قليلة.

ومن جهة أخرى واصلت أسعار الإثيلين في آسيا بالانخفاض حيث انحدر بواقع 35- 60يورو للطن قبل أن تتراجع الأسعار خلال الأسبوع الماضي بواقع 90دولارا للطن لتبلغ الأسعار 1195- 1205دولارا للطن تخليص شمال شرق آسيا ، وسعر 1250- 1260دولارا للطن تخليص جنوب شرق آسيا تسعيرة 12فبراير الحالي. وجاء هذا الانخفاض نتيجة وفرة العرض مع قلة الطلب.

وعلى النقيض من ذلك تماماً فقد شهد مطلع العام الماضي تأزماً وشحاً في إمدادات الإثيلين في آسيا وانحسار العرض بعد إعلان العديد من الشركات عن إغلاق مصانعهم لخضوعها للصيانة إضافة إلى لجوء مصانع أخرى لخفض معدلات التشغيل. وعندها قد اضطرت شركة داو كيميكل بالصين لإغلاق مصنعها للستايرين بطاقة 150ألف طن سنوياً وذلك بسبب العجز في إمدادات الإثيلين وقد أثرت التكاليف المرتفعة للإثيلين على مقدرة الشركة لتشغيل مصنعها بطاقاتها الكاملة. كما أغلقت إحدى الشركات الرائدة في اندونيسيا مجمعها للفينيل وذلك بسبب ضعف اقتصاديات الإنتاج مع ارتفاع أسعار الإثيلين.

وبالنسبة للبولي بروبلين فقد شهدت أسواقه في أوروبا استقرارا حيث قدم أحد الموزعين أسعارا بلغت 1050- 1060دولار للطن لنوع "raffia" وسعر 1070- 1080دولارا للطن لنوع "fibre" تخليص اسطنبول. ولاحظ المتداولون بالسوق بأن أحد المشترين قد استلم عروضا للبولي بروبلين الإيراني بسعر 1390دولارا للطن تخليص جنوب تركيا وعلى الرغم من الارتفاع الكبير بالسعر مقارنة مع الأسعار الأخرى بالإقليم إلا انها اعتبرت معقولة جداً نظراً لسرعة وقت التسليم.

[Nawartna]

بعد مرور أربعة أعوام من المطالبة
الترخيص لأول مكتب عقاري نسائي في المنطقة الشرقية



الدمام - سعيد السلطاني:
نجحت سيدة أعمال سعودية في الحصول على ترخيص السماح بافتتاح أول مكتب عقاري نسائي في المنطقة الشرقية، بعد أربعة أعوام من المطالبة التي قوبلت بالرفض التام من قبل فرع وزارة التجارة والبلدية في المنطقة.
سيدة الأعمال كلامه الدليجان التي كافحت طوال أربعة أعوام لاستخراج تصريح مزاولة النشاط العقاري النسائي، تستعد خلال الأسبوع المقبل لافتتاح مكتبها بمقر مركز سيدات الأعمال بالخبر والبدء في ممارسة نشاطها الاستثماري.

وأوضحت الدليجان أن المكتب العقاري النسائي سيمارس نشاط الوساطة في البيع والشراء وتأجير المشروعات العقارية والوحدات السكنية مباشرة دون الحاجة إلى وكيل شرعي.

وبينت انه خلال الفترة المقبلة نستقبل المستثمرات في العقار والراغبات في الاستثمار العقاري، مشيرة إلى أن المرأة في تعاملها مع المكتب النسائي العقاري لا يلزمها سوى ما يثبت هويتها وأصل من العقد لما تمتلكه وتريد بيعه من العقار وإن كانت تود فقط الشراء أو المساهمة في الأسهم العقارية فقط تحضر ما يثبت هويتها ورأس المال الذي تريد الشراء به.

وتتوقع الدليجان أن يشهد القطاع العقاري إقبالا محموما من قبل العديد من المستثمرات وسيدات الاعمال والمرأة بشكل عام في حركة بيع وشراء الأراضي في المخططات السكنية وشراء المنازل وغيرها دون وسيط شرعي.

وأضافت الدليجان :يتيح المكتب للمستثمرات فرصة استثمار أموالهن بطريقة مطمئنة لهن حيث أنهن يطلعن على تفاصيل المساهمات ويباشرن مناقشة أمور استثماراتهن بوجود عنصر نسائي يتعامل معهن مباشرة.

وتعتبر الموافقة بفتح مكتب عقاري نسائي مواكبة لتطور وتوظيف الاستثمارات النسائية في مجال العقار. وأوضحت أن المكاتب العقارية النسائية تتيح لسيدات الاعمال ممارسة هذا النشاط، بالإضافة إلى ذلك تقديم الخدمات للراغبات في شراء أو بيع أو تأجير العقارات بأنواعها المختلفة بعد أن كان أصحاب المكاتب العقارية من الرجال يستعينون بسيدات يقمن بما يشبه الوساطة أو السمسرة بين الأوساط النسائية من الموظفات في القطاعات الحكومية أو سيدات الأعمال. وأضافت بعد أن دخلت المرأة السعودية وبشكل قوي مجال العقار بشتى أنواعه وكافة صوره فبعد أن كانت في الماضي تصنف فقط على أنها مستثمرة للعقار من خلال شرائها للأرض أو البيت خاضت في الفترة الأخيرة قطاع العقار كسمسارة أيضا وبات لها نوع من مجالات العمل والتي فضلتها عن غيرها إضافة إلى اتجاه السيدات الأخريات للإقبال على المساهمات العقارية باعتبار أن العقار أكثر أنواع الاستثمار امانا ويشهد في الفترة الحالية تطورا وازدهارا ملحوظا من هذا المنطلق أصبح من الضروريات أن يكون هناك مكاتب عقارية نسائية.

وقالت ان المكاتب العقارية النسائية تعطي المستثمرات ميزة المحافظة على حقوقهن حيث أنها تباشر وتتابع أعمالها دون وكيل شرعي حيث ان سيدات الاعمال عانين كثيرا بخصوص استغلال الوكيل الشرعي بطريقة أو أخرى دون علمها، مشيرة إلى أن التعامل مع المرأة أسهل.

من جهة أخرى، قالت رئيس مركز سيدات الأعمال بالمنطقة الشرقية هناء الزهير ان السماح لسيدات الأعمال بفتح مكاتب عقارية أو مطاعم وغيرها يوفر فرصا وظيفية للفتيات الراغبات في العمل حيث أن المكتب العقاري الذي سمح له بالترخيص سيوفر أكثر من 40فرصة وظيفية، مشيرة إلى انه خلال الفترة المقبلة يسعى مركز سيدات الأعمال إلى تدريب عدد من الفتيات لالتحاقهن بهذه المهنة. وأشارت الزهير أن مبررات وزارة التجارة والبلدية في المنطقة الشرقية كانت غير واضحة في بداية الأمر عندما تقدمت سيدة الأعمال الدليجان بطلب ترخيص مكتب عقاري قوبل الطلب بالرفض دون مبرر، ولكن مع الجهد والمثابرة، ووقفة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية عندما قمنا برفع دراسة كاملة عن معوقات الاستثمار لسيدات الأعمال والتي قوبلت بالرعاية والاهتمام سمح بافتتاح أول مكتب عقاري بالمنطقة الشرقية. وأضافت الزهير واجهتنا صعوبات في استخراج تصريح مزاولة مكتب عقاري نسائي لكن مع مرور الوقت ومع متابعة ذلك من قبل القسم النسائي بالغرفة التجارية الصناعية بالشرقية تم حل العديد من المشاكل من ضمنها السماح بافتتاح مكاتب نسائية عقارية.

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/467962fc3f.gif (http://www.jeddah4fun.com)

انتهت مرحلة التصحيح بنهاية 2006 .. والسوق سيصل قريباً إلى 9000 نقطة


عبدالله القنبر - الاحساء

نظمت الغرفة التجارية الصناعية بمحافظة الاحساء محاضرة توعوية عن الاسهم السعودية بقاعة المحاضرات بالغرفة التجارية بالمبرز القاها هشام ابو جامع من مركز بخيت للاستثماري .. حيث بدأت المحاضرة بتعريف من قبل المحاضر بالمركز ثم تناول في محاضرته عددا من المحاور جاء في بعض منها ان من اهم اسباب تدهور الاسعار للاسهم السعوديه قلة الوعي لدى المستثمرين الذين كانوا يبحثون عن الطريقة السهلة للربح حيث ان 99% منهم ليس لديهم معرفة بأصول الاقتصاد كما ان الدخول في الاسهم ليس مبنيا على اساس علمي وفهم لذلك لذا حدث ماحدث من انخفاض كذلك ارتفاع اسعار النفط التي وصلت الى 70دولارا للبرميل.

كما ناقش المحاضر ارتفاع السيولة النقدية مابين عامي 2004 و2005م وكذلك المضاربات العشوائية والاشاعات .. وذكر عددا من الامثلة منها ما جعل ارباح شركات خاسرة ترتفع كالاسماك وسابك والاتصالات وكذلك ارباح البنوك .. واشار الى ان البنوك ستواجه في عام 2007مشاكل مالية بسبب الانخفاض في مستوى التداول وقال ان شركات التأمين ستحقق ارباحا هذا العام وعلل اسباب خسارة بيشة واشار المحاضر الى التراجع في الاكتتاب مؤخرا لعدم وجود ثقة من المستثمر والسبب يتمثل في علاوة الاصدار وسوء توقيت الطرح لتلك الشركات.

واوضح ان التصحيح لم يكن يشمل السوق السعودية للاسهم بل على مستوى اسهم دول الخليج والسوق العالمي ثم تحدث عن تذبذبات الاسهم في دول العالم المختلفة ومنها الصناعية وقال المحاضر اننا نبهنا حين وصل المؤشر الى 15الف نقطة لكن لم يسمع منا احد واكد ان ماينطبق على السوق السعودي ينطبق على كل الاسواق

وقال ان هناك اقبالا من المضاربين الصغار على الاسهم اما المضاربون الكبار فيشترون ثم يبيعون ليتورط الصغار.

واضاف: هناك ارتفاع للاسهم غير مبرر في شركات خاسرة احداها ارتفع سهمها من 5 ريالات الى 237ريالا واخرى ترتفع من 3 ريالات الى 72 ريالا .. ونصح من يشتري الاسهم ان يتأكد من ارباح الشركة قبل الشراء واكد على مكرر الربحية فهو مهم جدا لمعرفة اسهم أي شركه كما ان النزول الحالي هو نفسي رغم ان هناك موجة تشاؤم جعلت السوق يصل الى 7 الاف نقطة.

واوضح ان هناك امورا تتحكم في الاسهم منها البنوك والمراكز الاستشارية وهيئة سوق المال والوسائل الاعلامية والمنتديات وتتحكم كلها في قرار بيع وشراء الاسهم .. ودعا الى التعلم من الماضي للاستفادة من الحاضر والمستقبل واشار الى ان السوق سيكون بخير خلال العام الحالي وان السيولة لا زالت موجودة وان الاكتتابات الاولية تخفف من حدة المضاربة .. وعام 2006 كان عام التصحيح وانتهى التصحيح بانتهاء ذلك العام .. ودعا هيئة سوق المال الى الاعلان عن المتلاعبين بالسوق واعادة الثقة في سوق الاسهم وايجاد سوق ثانوية للاسهم فنحن تحت القاع أي بمستوى منخفض جدا فهناك شركات سيكون لها ارباح واكد على ان الاقتصاد السعودي في نمو رغم عدم اعتماده على النفط وقال حسب الارباح الحالية سيصل السوق الى 9000 نقطة.

[Nawartna]

ربحية الشركات المساهمة السعودية ستستمر في 2007

عبدالله الطياري - جدة

أشار تقرير مالي صادر من قبل (جلوبل) امس بالكويت إلى أن ربحية الشركات ستستمر خلال العامين 2007- 2008، كما سيخطو الاقتصاد إلى الأمام بفضل المقدار الوافر من الإصلاحات، التنظيمات المطورة، السيولة المتزايدة والتأثير المنخفض للمشروعات الكبيرة القادمة في الدولة كافأ قطاع الشركات السعودية وبصفة خاصة الشركات القائدة في السوق مستثمريها بتوزيعات كبيرة في الأرباح.

وأضاف أنه عقب النمو القوي الذي شهده السوق خلال الفترة الممتدة من العام 2003 إلى 2005 العام، مر السوق السعودي بحالة من التصحيح لينهي العام 2006 عند 7,933.3 نقطة، محققا بذلك انخفاضا نسبته 52.5 في المائة عن العام 2005 الذي أغلق عند 16,712.64 نقطة. حيث شهد السوق السعودي الذي يعد أكبر أسواق دول مجلس التعاون الخليجي أكثر معدل انخفاض خلال العام 2006. وشهد السوق تقلبات كثيرة هذا العام فقد ارتفع إلى مستوى20,634.86 نقطة في 25 فبراير2006 ثم ما لبث وأن عاود الانخفاض إلى 7,665.73 نقطة في 23 ديسمبر 2006. وبلغت القيمة السوقية في نهاية العام 2006 ما مقداره 326.3 مليار دولار أمريكي (مقابل 645.9 مليار دولار أمريكي في العام 2005) واستمرت سابك تمثل أحد الأسهم ذات الثقل في المؤشر مستحوذة على 21.5 في المائة من إجمالي القيمة السوقية تلاها شركة الاتصالات السعودية وبنك الراجحي اللذان استحوذا على 13.5 في المائة و10.6 في المائة من إجمالي القيمة السوقية.

وفيما يتعلق بنشاط التداول خلال العام الماضي رصد التقرير تحركات السوق قائلا إنه بلغ إجمالي قيمة الأسهم المتداولة خلال العام 2006 حوالي 1,402.8 مليار دولار أمريكي مقابل 1,103.7 مليار دولار أمريكي خلال العام السابق، محققا بذلك نموا سنويا نسبته 27.1 في المائة. كما بلغ إجمالي كمية الأسهم المتداولة في سوق الأوراق المالية 54.4 مليار سهم في العام 2006 مقابل 12.3 مليار سهم خلال العام السابق. ومع ذلك فإنه لا تجوز مقارنة كمية الأسهم المتداولة خلال العامين حيث طرأ تطور تنظيمي خلال شهر أبريل لعام 2006 بقيام المنظم بخفض القيمة الاسمية للأسهم من 50 ريالا إلى 10 ريالات بغرض زيادة السيولة واستقطاب مستثمري التجزئة، الأمر الذي أدى إلى زيادة عدد الصفقات خلال العام 2006 لتصل إلى 96.1 مليون صفقة مقابل 46 مليون صفقة خلال العام 2006.

واستحوذ قطاع الخدمات على 36.8 في المائة من إجمالي الكمية المتداولة خلال العام 2006، في حين استحوذ القطاع الصناعي على 40.4 في المائة من إجمالي كمية الأسهم المتداولة في سوق الأوراق المالية السعودي. وحققت الشركة السعودية للكهرباء أعلى كمية أسهم متداولة ومقدارها 5.19 مليار سهم خلال العام تلتها شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة (شركة المواشي المكيرش المتحدة سابقا) بمقدار 4.1 مليار سهم، ومن ثم شركة الرياض للتعمير بمقدار 1.76 مليار سهم. أما من منظور قيمة الأسهم المتداولة، فقد حققت سابك أعلى قيمة في السوق حيث بلغ إجمالي قيمة الأسهم المتداولة 230 مليار ريال خلال العام 2006 تلتها الشركة السعودية للكهرباء السعودية (204.6 مليار ريال)، ومن ثم شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة (172.2 مليار ريال). ومن الأسهم التي شهدت ارتفاعا في نشاط التداول خلال العام 2005، الشركة السعودية للكهرباء احتلت المرتبة الأولى حيث شهدت تداول 1.4 مليار سهم خلال العام 2005، تلتها شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة (0.99 مليار سهم)، ومن ثم القصيم الزراعية (0.61 مليار سهم). وبلغت إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في سوق الأوراق المالية خلال العام 2005 قادت سابك –ذات الثقل في المؤشر– السوق بإجمالي قيمة تداول بلغ 395.7 مليار ريال تلتها شركة الاتصالات السعودية بمقدار 205.2 مليار ريال خلال العام 2005.

ومع ذلك لم تقلل عمليات البيع القوية التي شهدها السوق الثانوي من أهمية السوق الابتدائي بالنسبة للمستثمرين والشركات. فقد ازداد عدد الشركات المدرجة في سوق الأوراق المالية السعودي إلى 86 شركة بعد إدراج تسع شركات جديدة، حيث تم إدراج اثنتين منها في ديسمبر 2006 وهما (البابطين للطاقة والاتصالات) و(فواز عبدالعزيز الحكير). كما تم إدراج (شركة البولي بروبلين المتقدمة) في يناير 2007، (عبد اللطيف للاستثمارات الصناعية) في فبراير 2007، مما زاد من عمق السوق السعودي بدرجة أكبر. هذا ويتداول السوق بالنظر إلى السعر السوقي/ربحية السهم عند مضاعف 15-17 مرة حيث تبدو بعض الأسهم رخيصة فعلا وجديرة بجذب انتباه المستثمرين.

[Nawartna]

المؤشر يرتفع 173 نقطة ومتوسط الـ50 يوماً يشكل نقطة تحدٍ له

عائض المالكي
http://www.j1jj.com/uploads/32ae340c40.jpg (http://www.jeddah4fun.com)
واصل سوق الأسهم السعودية يوم أمس الثلاثاء ارتفاعاته مضيفا 173.72 نقطة وبنسبة 2.31 في المائة بعد إغلاقه عند مستوى 7707.43 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 190.78 مليون سهم وبقيمة إجمالية بلغت 9.41 مليار ريال أبرمت فيها 236.52 ألف صفقة. ومن اصل 86 شركة تم تداول أسهمها يوم أمس (باستثناء سهمي بيشة وأنعام القابضة) ارتفعت أسهم 51 شركة سجلت خلالها شركتا الجبس واتحاد اتصالات ارتفاعا بالنسب القصوى لها, فيما تراجعت أسهم 17 شركة أخرى, وبقيت 18 شركات عند مستوياتها السابقة دون تغيير.وبهذه المحصلة النهائية يضيف السوق الى رصيده اكثر من 25 مليار ريال لتصل قيمته السوقية عند 1.18 تريليون ريال.

وعلى مستوى التعاملات اليومية شكل حاجز 7500 نقطة دعم جيد لمؤشر السوق خلال الربع الساعة الاولى من عمر الفترة والذي تراجع من خلالها لملامسته وبالتحديد عند مستوى 7500.41 نقطة وهي ادنى مستوى وصل اليه المؤشر العام يوم امس نتيجة تراجع سابك في ذات الوقت الى مستوى 113.75 ريال , ليرسم بعدها مؤشر السوق لنفسه مسارا صاعدا طيلة تعاملاته مصحوبة بتذبذب طفيف داخل قناته الصاعدة التي كان هدفها اختراق حاجز 7700 نقطة وصولا الى اعلى مستوى للمؤشر العام عند 7719.16 نقطة وذلك عند الساعة 3.15 دقيقة نتيجة الدعم القيادي وبقيادة سهم مصرف الراجحي الذي أنهى تعاملاته على ارتفاع بنسبة 5.54 في المائة عند 181 ريالا بعد وصوله الى ذروته اليومية والمتمثلة في سقف 184 ريالا تلاه ارتفاع سهم الاتصالات السعودية المرتفعة عند 73 ريالا وبنسبة 4.29 في المائة يليه ارتفاع سهم سامبا المرتفع بنسبة 2.8 في المائة عند مستوى 147 ريالا ثم الكهرباء السعودية بنسبة ارتفاع بلغت 2.04 في المائة عند 12.5 ريال وكذلك ارتفاع سهم سابك بنسبة طفيفة عند 115.5 ريال أي مانسبته 0.5 في المائة, ولكن كما ذكرنا تراجع سهم الراجحي من قمته جعل مؤشر السوق يتخلى عن جزء بسيط من مكاسبه اليومية لينهي تعاملاته مرتفعا فوق حاجز 7700 نقطة مضيفا اكثر من 173 نقطة وبحجم سيولة بلغت 9.41 مليار ريال وهي رغم انخفاضها كرقم الا انها تميل الى الايجابية لدعمها القيادي للمؤشر وخاصة ان مؤشر التدفق النقدي لايزال في مساره الصاعد ولم يصل بعد في مناطق جني ارباح كما ان مؤشر السوق يحضى بترند صاعد قوي كما يوضحه مؤشر (ارون) ولكن اغلاق يوم امس الايجابي كان اغلاق يلامس مقاومة مهمة وهي خط متوسط الـ50 يوما حيث اخترقها مؤشر السوق ولكنه عاد دونها بقليل لذلك يحتاج السوق اليوم دعم قوي من الشركات القيادية للإغلاق فوق هذا المتوسط والذي يعد اختراقه والإغلاق فوقه ايجابيا لتعزيز خطوط الدعم للمؤشر وبالتالي زيادة ثقة المتعاملين , اما في حالة فشله من اجتياز هذه المقاومة فمن المحتمل ان يدخل السوق في موجة جنى ارباح وهي صحية في الواقع لتهدئة المؤشر ومن ثم معاودة الصعود لاختراقها لذلك يجب عدم إغفال مراقبة نقاط الدعم والمقاومة حيث يواجه المؤشر العام اليوم نقطة مقاومة اولى عند مستوى 7784 نقطة يليه مقاومته الثانية عند مستوى 7861 نقطة , فيما يحضى بدعم اول عند 7565 نقطة يليه دعمه الثاني عند مستوى 7423 نقطة.

وفي نظرة على التوزيع النسبي للسيولة المتداولة بين القطاعات .

تصدر قطاع الصناعة قائمة اكثر القطاعات ارتفاعا بالقيمة المتداولة بنسبة 30.56 في المائة وبحجم سيولة تجاوز 3.16 مليار ريال بعد استحواذ سهم المصافي على 4.53 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق ,تلاه سهم العبداللطيف بنسبة 3.87 في المائة.وجاء قطاع الخدمات في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت 2.36 مليار ريال وبنسبة 25.13 في المائة بعد استحواذ سهم الباحة على 4.16 في المائة من أجمالي القيمة المتداولة في السوق, تلاه سهم الدريس بنسبة 2.94 في المائة. قطاع الزراعة كان في المرتبة الثالثة بقيمة تداول بلغت 2.10 مليار ريال وبنسبة 22.32 في المائة بعد استحواذ سهم الاسماك على 12.4 في المائة من اجمالي القيمة المتداولة في السوق, تلاه سهم حائل الزراعية بنسبة 2.23 في المائة .كما جاء قطاع البنوك في المرتبة الرابعة بنسبة بلغت 14.05 في المائة وبقيمة 1.32 مليار ريال بعد استحواذ سهم مصرف الراجحي على 7.61 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق.

[Nawartna]

الارتفاعات الجنونية للأسعار تقفز ببرميل الزفت 100% والمواد العازلة 10%

علي العميري- مكة المكرمة-

ارتفعت اسعار المواد العازلة أمس بنسبة 10% وكذا براميل الزفت بنسبة 100% وسجلت هذه الارتفاعات صدمة جديدة لاصحاب العمائر السكنية بعد صدمة الحديد والاسمنت حيث توقفت حركة البناء والتشييد في العديد من العمائر العائدة لمواطني الدخل المحدود الذي ضاعت احلامهم في الحصول على مساكن تأويهم وأسرهم.

وكشف عدد من اصحاب العمائر التي لا زالت تحت الانشاء عن ان ارتفاع اسعار مواد البناء بكل اشكالها سيؤدي الى توقف العمل في الكثير من العمائر لأن اصحابها عاجزون عن الوفاء بقيمة هذه المواد بعد ارتفاعها مؤكدين ان هذا الارتفاع المفاجئ جاء بعد أن استبشروا بالحصول على قروض من صندوق التنمية العقاري مؤكدين ان القروض التي سيحصلون عليها لا تفي بقيمة مواد البناء وحدها في ظل هذا الارتفاع الكبير في الاسعار مناشدين وزارة التجارة والصناعة التدخل ووضع حد لهذا الارتفاع المتنامي في كل مواد البناء.

واوضح المواطن احمد الديلمي ان ارتفاع اسعار المواد العازلة وكذا الزفت وبنسبة كبيرة جدا جاء ليضاف لأسعار الحديد المشتعلة مؤكدا ان هذا الارتفاع سيؤدي لزيادة في تكاليف البناء تصل الى 50% عن التكلفة العادية مشيرا الى ان العمل سيتوقف في الكثير من العمائر وسوف يستمر المواطنون في دفع الايجارات التي ارهقتهم من السابق وحتى انفرج الازمة الحالية.

واشار المواطن صلاح المطرفي الى ان ارتفاع اسعار مواد البناء بنسبة كبيرة وأد احلام المواطنين من ذوي الدخل المحدود والذين كانوا ولا زالوا يحلمون في الحصول على مساكن تأويهم واسرهم وبعد ان تحركت قوائم الانتظار وجاء موعد قروضهم يأتي هذا الارتفاع المفاجئ في كل الاسعار ليجعل بناء عمارة سكنية صغيرة يحتاج لأكثر من مليون ريال وهو امر يصعب تحقيقه على الكثير من المواطنين متسائلا عن المسؤول عن هذا الارتفاع المفاجئ.

وابان المواطن حسن هبة ان ارتفاع اسعار مواد البناء بشكل كبير احبط الكثير من الاحلام وجعل الكثير من المواطنين الذين شرعوا في بناء مساكن تأويهم وأسرهم يتوقفون لأن هذا الارتفاع سيؤدي لزيادة تكاليف البناء 50% فاذا كانت تكليف بناء عمارة من دورين في حدود 700 ألف ريال فإنها الآن ستصبح 1.5 مليون ريال مما سيرهق كاهل اصحاب العمائر ويحملهم اعباء مالية لا طاقة لهم بها.

واوضح مسؤول في فرع وزارة التجارة والصناعة بمكة المكرمة انه جار التنسيق مع الجهات المعنية لمعرفة اسباب الارتفاع واتخاذ الاجراءات المتبعة في ذلك.

[Nawartna]

70% ارتفاع أسعار عقارات جبل عمر(2) وضخ نصف مليار ريال لشراء عقارات بالمنطقة

علي العميري - مكة المكرمة

حركت موافقة مجلس إدارة شركة مكة المكرمة للإنشاء والتعمير على شراء عقارات في مشروع المرحلة الثانية من مشروع جبل عمر بمبلغ (300) مليون ريال سماسرة العقار الذين بدأوا في البحث عن عقارات في المنطقة لشرائها والمساهمة بها في المشروع.

وكشفت بعض المصادر عن ان سعر المتر في العقارات الواقعة على شوارع رئيسية قفز الى (12) ألف ريال مؤكدين ان اسعار العقارات قفزت بنسبة 70% عما كانت عليه في السابق خاصة بعد ان تسربت أنباء من السابق عن تنفيذ مرحلة ثانية من مشروع جبل عمر.

واشارت المصادر الى ان الكثير من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال بدأوا الاستعانة بأصحاب مكاتب العقار المعروفة لشراء عقارات في المنطقة التي تعد من المناطق العشوائية حيث تكثر بها العمائر المتلاصقة وتعاني من عدم وجود شوارع كبيرة وغياب التخطيط الهندسي وعدم وجود شوارع رئيسية وفرعية.

واوضحت المصادر ان الكثير من اصحاب العقارات يرفضون البيع الآن في انتظار الاعلان عن المشروع وتحديد المنطقة التي سوف يشملها التطوير وسط توقعات بارتفاع اسعار العقارات في المرحلة القادمة.

وأشارت المصادر الى ان بعض اصحاب العقارات وافقوا على البيع وبدأوا في شراء قطع اراض في المخططات السكينة لاقامة مساكن عليها مشيرة الى ان اسعار العمائر قفزت من (5) ملايين ريال الى (12) مليون ريال كما قفزت أسعار المنازل الشعبية من (900) الف إلى مليوني ريال.

وتوقعت المصادر شراء عقارات بأكثر من نصف مليار ريال حتى حدود المنطقة التي سيتم تطويرها مستقبلاً.

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/b1696a2689.bmp (http://www.jeddah4fun.com)

[سعودي نت]

جهود مشكورة - وفقك الله لكل خير .

[msazb]

بارك الله فيك و جزاك خيرا